Управление Росреестра по Курганской области - Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

18 июня 2014 года с 10.00 до 12.00 проводится «горячая» телефонная линия на тему «Кадастровая оценка. Кадастровая стоимость объектов недвижимости». На Ваши вопросы ответит начальник отдела верификации, гармонизации данных ЕГРП и ГКН и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области Батырова Г.А. Постановлением Правительства Курганской области от 11.12.2012 №586 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Курганской области» утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, средние и минимальные удельные показатели кадастровой стоимости объектов недвижимости по кадастровым кварталам и минимальные удельные показатели кадастровой стоимости объектов недвижимости в населенных пунктах, муниципальных районах, городских округах по состоянию на 27.06.2012 (общее количество объектов оценки −...

В рамках осуществления государственного земельного надзора проведено 1214 проверок (101,6% к АППГ – 1195), из них плановых – 782 (104,5% к АППГ – 748), внеплановых – 432 (96,6% к АППГ – 447). В результате контрольной деятельности выявлено 808 нарушений земельного законодательства (160,6% к АППГ – 503), из них в ходе плановых проверок – 470 (187,3% к АППГ – 251), внеплановых проверок – 338 (134,1% к АППГ – 252): 17 нарушений совершены юридическими лицами (94,4% к АППГ – 18); 27 – индивидуальными предпринимателями (93,1% к АППГ – 29); 764 – гражданами (167,5% к АППГ – 456). Вынесено 751 предписание (представление) об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения (145% к АППГ – 518), в том числе повторных – 209 (98,1% к АППГ – 213). Исполнено 241 предписание (представление) (108,1% к АППГ – 223). В отношении нарушителей составлено 693 протокола об административных правонарушениях (141,7% к АППГ ...

Проведено 6 проверок: 3 плановые (АППГ – 3) – по государственному геодезическому надзору, 3 внеплановые (АППГ – 1) – по исполнению ранее выданного предписания (нарушения устранены). По результатам проверок вынесено 3 предписания об устранении выявленных нарушений (АППГ – 3). В ходе плановых проверок выявлены нарушения требований ст. 6 Федерального закона от 26.12.1995 № 209-ФЗ «О геодезии и картографии» – неисполнение субъектами геодезической и картографической деятельности требований нормативно-технических документов. Кроме того, в ходе плановой проверки в отношении ООО «Ремжилсервис» выявлены признаки нарушения, посягающие на установленный порядок ведения государственного кадастра, государственного кадастрового учета недвижимого имущества и правил кадастровой деятельности, основанных на нормах Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Кадастровый инженер вносил заведомо ложные сведения в...

В текущем году в Управление Росреестра по Курганской области поступило 72292 заявления (103,8% к аналогичному периоду прошлого года). Совершено 57672 регистрационных действия (90% к АППГ). Количество принятых решений об отказе в государственной регистрации – 574 (1% от общего количества совершенных регистрационных действий или 1 отказ на 100 регистрационных действий (в АППГ - 251 отказ, 0,6% или 1 отказ на 255 регистрационных действия). Зарегистрировано 48745 прав (собственности и иных вещных прав) (93% к АППГ) и 2842 сделки об отчуждении объектов недвижимости (70% к АППГ). Наблюдается снижение основных показателей: поступивших заявлений на государственную регистрацию (- 3,3%), совершенных регистрационных действий (– 10%), в т.ч. снижение зарегистрированных прав собственности (- 7,3 %), сделок (- 31 %). Снижение объясняется отменой государственной регистрации сделок. В соответствии с изменениями действующего законодательства...

Граждане все чаще стали приобретать жилье с использованием средств ипотечного кредитования. Приобретенное таким образом жилье, находится в ипотеке у банка или иной кредитной организации до полного погашения задолженности перед ними по кредиту. Оформление права собственности, государственная регистрация прав на такую недвижимость имеет ряд особенностей. При предоставлении документов на государственную регистрацию кроме договора купли-продажи и согласия супруга (в случае отчуждения совместно нажитого имущества одним из супругов), на регистрацию предоставляется копия кредитного договора и закладная, в случае если права залогодержателя (банка) на недвижимость удостоверяются закладной. Если покупателем по договору выступает несовершеннолетний ребенок, ограниченно дееспособное или недееспособное лицо, над которым установлена опека или попечительство, на государственную регистрацию представляется разрешение органа опеки и попечительства...

10 июня 2014 года в честь празднования Дня России Управление Росреестра по Курганской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, адвокатским и нотариальным сообществами проводят День оказания бесплатной юридической помощи для граждан. С 10-00 до 12-00 часов по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 98д в зале приема-выдачи документов (1 этаж) будет организован прием и консультирование граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, государственного земельного надзора, адвокатуры и нотариата. В это же время по телефону будет работать «горячая линия», где также можно получить разъяснения, связанные с оформлением прав на недвижимость и иными вопросами, относящимся к компетенции Управления. На консультацию приглашаются все желающие. С целью получения подробной консультации специалисты советуют...

Юргамышским отделом Управления Росреестра по Курганской области проведено 68 проверок по выявлению нарушений земельного законодательства, в том числе 44 плановых и 24 внеплановых проверки по исполнению предписаний об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства. В ходе проведения проверок выявлено 37 нарушений земельного законодательства. Привлечено к административной ответственности 10 физических лиц по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю), в отношении 10 физических лиц составлены протоколы по ст.19.5 КоАП (невыполнение в срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный надзор (контроль), влечет наложение административного штрафа на физических лиц от 300 до 500 рублей.) и переданы по подведомственности в мировой суд Юргамышского района. В...

За месяц сотрудниками Притобольного отдела Управления Росреестра по Курганской области проведено 30 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 22 плановых и 8 внеплановых проверок, в результате которых выявлено 23 нарушения земельного законодательства, в том числе 21 нарушение совершено гражданами и 2 нарушения индивидуальными предпринимателями. По результатам проведенных проверок госземинспекторами выдано 23 предписания по устранению выявленных нарушений, в том числе в 2 случаях – повторно. Кроме того, двум индивидуальным предпринимателям за допущенные земельные правонарушения выданы предупреждения о возможном принудительном прекращении прав на землю. Привлечено к административной ответственности 28 нарушителей земельного законодательства, на которых наложены административные штрафы в размере 14,1 тыс. руб. Направлено 2 административных материала в суд, мировыми судами рассмотрено 15 дел об административных...

Действующим гражданским законодательством установлено право собственника объекта недвижимого имущества по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц: отчуждать недвижимость, отдавать в залог, распоряжаться ею иным образом. Статьей 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрена необходимость государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, которую на территории Курганской области осуществляет Управление Росреестра по Курганской области. Следует отметить, что требования ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливают обязательность постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, поскольку не допускается осуществление государственной регистрации права на не учтенный объект недвижимости. В настоящее время при обращении в регистрирующий орган...

22.05.2014 начальником отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Курганской области Толмачевой Е.В. принято участие в совещании-семинаре по вопросам реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении саморегулируемых организаций в г.Красноярске. В семинаре приняли участие начальник Управления по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Росреестра Т.Б. Киселева, представители Центрального аппарата Росреестра, представители территориальных управлений Росреестра, действующих в Уральском, Сибирском и Дальневосточном федеральных округах. Темой семинара явились новации законодательства, предоставляющие полномочия Росреестру на составление и рассмотрение протоколов о привлечении к административной ответственности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и оценщиков. Нововведения, внесенные Федеральным...

Жители Петуховского и Частоозерского района Курганской области нередко пользуется возможностью улучшить свои жилищные условия с использованием кредитных или заемных средств. Кто-то обращается за оформлением ипотечных кредитов в банки, кто-то пользуется услугами фирм, предлагающих выдать займы под материнский капитал. В силу закона в таких случаях возникает ипотека. Каковы же будут особенности государственной регистрации прав? Срок регистрации составит 5 рабочих дней. При оформлении таких сделок надо учитывать, что если вы покупаете жилой дом с земельным участком, то ипотека в силу закона возникнет и на земельный участок, несмотря на то, что займ вам предоставили только на жилой дом. Статистика такова, что если в 2012г. Петуховским отделом Управления Росреестра по Курганской области зарегистрировано 36 жилых объектов, приобретенных через банки, 4 через Курганскую ипотечно-жилищную корпорацию и 25 через заемные средства...

Притобольным отделом Управления Росреестра по Курганской области в здании администрации Раскатихинского сельсовета Притобольного района проведены бесплатные юридические консультации граждан по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости и земельному надзору. В подавляющем большинстве задаваемые вопросы касались выдела земельных участков в счет земельных долей, регистрации прав на эти участки, возможности отказа от права собственности на земельные доли и земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. На вопросы граждан ответили специалисты отдела, разъяснив порядок выдела земельных участков в счет земельных долей в соответствии с действующим законодательством, а также о предоставлении необходимого комплекта документов для государственной регистрации права собственности на выделенные земельные участки, о необходимости внесения государственной пошлины за регистрацию права на земельные участки...

Росреестр стал первым российским ведомством, внедрившим выездное обслуживание в свою деятельность. Новая форма обслуживания делает процесс получения государственных услуг более удобным и доступным для граждан В Сетовнинском сельсовете Макушинского района Курганской области начальником и главным специалистом Макушинского отдела Управления Росреестра по Курганской области организован выездной прием документов у граждан в программе «Ассистент». Всего принято 12 заявлений о государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке. Еще пять человек обратились за консультацией. Жители сельсовета остались довольны оказываемой услугой и высказали пожелание специалистам отдела приехать с оказанием услуги еще раз, так как потребность в сдаче документов на государственную регистрацию прав еще осталась. По просьбе граждан и согласованию с Главой сельсовета состоялся и повторный выездной прием документов в программе «Ассистент»...

Вот уже на протяжении восьми лет Управление Росреестра по Курганской области гостеприимно открывает двери для студентов таких учебных заведений, как Курганский государственный университет, Российская Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации, Курганский технологический колледж имени Героя Советского Союза Н.Я.Анфиногенова, Курганский государственный колледж, для прохождения производственной и преддипломной практики. Всего с 2007 года практика организована 144 студентам, из них 5 - студенты Российской Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, 60 - студенты Курганского государственного университета. В Управлении имеется возможность прохождения практики практически во всех районах Курганской области, а также в г. Кургане, г. Шадринске, г. Далматово, г. Катайске, г. Куртамыше, г. Петухово, г. Щучье. К сведению, примерно 50 % студентов...

Увеличение количества поступивших обращений граждан (за 2013 год рост на 4,8%), специалисты связывают с активным оформлением гражданами прав на земельные участки (доля регистрационных действий с земельными участками выросла на 4,2%), повышением их гражданского правосознания, а также информированием населения по вопросам в сфере земельного надзора. В ходе работы с обращениями граждан, с целью всестороннего и полного их рассмотрения, должностными лицами Управления изучались базы данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ГКН, государственного фонда данных, полученных при проведении землеустройства на территории Курганской области. Для получения информации направлялись запросы в органы местного самоуправления Курганской области, в органы внутренних дел, в орган кадастрового учёта. С целью ознакомления и разрешения ситуаций, послуживших поводами для обращений, должностными лицами Управления...

Для сельских товаропроизводителей Куртамышского района, которые оформили права на земельные участки в текущем году, в соответствии Постановлением Правительства Курганской области № 78 от 24.02.2014 года планируется выплата субсидий на возмещение части затрат крестьянских (фермерских) хозяйств, включая индивидуальных предпринимателей, при оформлении в собственность, используемых ими земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Понимая важность данного субсидирования, еще в прошлом году многие крестьянские хозяйства района активно приступили к оформлению прав на данные земельные участки. Неплохо регистрируют права собственности крестьянские (фермерские) хозяйства и в этом году, относящиеся к территории Нижневского сельсовета, где главой Юрий Михайлович Хомутов. На данной территории владельцами земельных участков стали почти все КФХ. Примечательно, что в этом сельсовете организована работа и по оформлению...

Шатровский районный отдел ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» - самый молодой, поэтому «шефство» над ним дело серьезное. Для подготовки сотрудников МФЦ проведена рабочая встреча с начальником Шатровского отдела МФЦ Плетневым В.В., на которой обсуждены основные вопросы, связанные с организацией обучения кураторов отдела МФЦ на базе Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области и межрайонного отдела № 3 Кадастровой палаты, определен состав специалистов, которые будут посещать обучающие занятия. Управлением разработан и утвержден план стажировки, рассчитанный на два этапа обучения. Особое внимание уделялось практическим навыкам: правильности внесения документов в заявление и расписки, исчислению сроков, комплектности дел. Проводились индивидуальные занятия с каждым сотрудником по различным видам обращений по представленным документам. При этом...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (далее – Управление) напоминает, что с 1 июля 2012 года в связи с переходом к осуществлению межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг заявители освобождены от необходимости представления на государственную регистрацию прав документов, находящихся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, исполнительных органов государственной власти Курганской области, органов местного самоуправления и подведомственных перечисленным органам организаций. Данное положение распространяется только на те документы, которые были подготовлены, приняты или изданы указанными органами и организациями в установленном законом порядке на момент обращения в Управление с заявлением о государственной регистрации. В соответствии с п.1 ст.7 Федерального закона от 27.07.2010...

В соответствии с Федеральным законом № 324-ФЗ от 21.11.2011 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» сотрудники Управления Росреестра по Курганской области наряду с представителями других органов государственной власти и местного самоуправления оказывают гражданам бесплатную юридическую помощь в виде консультирования по вопросам, относящимся к компетенции Управления. В целях оказания правовой поддержки населению, формирования положительного имиджа Управления, в преддверии празднования Дня Победы в конце апреля – начале мая на базе территориальных отделов Управления традиционно прошли Дни оказания бесплатной юридической помощи с участием специалистов Управления Росреестра, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области, адвокатов, нотариусов, а также представителей иных взаимодействующих организаций (администраций районов, ЗАГСа и др.). В рамках мероприятия за консультациями обратились...

Завтра, 13 мая в Управлении Росреестра по Курганской области состоится заседание Общественного совета, действующего при Управлении. На заседании планируется обсудить несколько вопросов. Информацию о ходе реализации мероприятий Дорожной карты «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» доведут заместитель руководителя Управления В.В. Мохов, а также заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Р.В. Зайцев. Далее будет рассмотрен вопрос «О ходе реализации совместных мероприятий Управления и Нотариальной палаты Курганской области в рамках участия в эксперименте по обязательному нотариальному оформлению сделок с жильем». Кроме того, на повестку вынесены организационные вопросы деятельности Общественного совета, связанные с разработкой нового положения, регламентирующего...

С 1 января 2014 года в связи с изменением земельного законодательства роль кадастровых инженеров в сфере земельно-имущественных отношений страны значительно возросла. Все документы для государственного кадастрового учета жилых домов, промышленных сооружений, объектов незавершенного строительства, земельных участков разрешено формировать и заверять только кадастровым инженерам. Каждый из них должен иметь квалификационный аттестат, усиленную электронно-цифровую подпись и быть включен в государственный реестр кадастровых инженеров. На сегодняшний день кадастровую деятельность вправе осуществлять любой гражданин Российской Федерации, имеющий действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, для получения которого, он должен соответствовать требованиям, установленным ст. 29 Федерального закона РФ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Кадастровый инженер должен обладать высокой квалификацией и в полной...

Специалистами Варгашинского районного отдела ГБУ Курганской области «МФЦ» принято: - по государственной регистрации прав – 334 заявления (31,9% от общего количества поданных заявлений – 1047); - по предоставлению сведений из ЕГРП – 14 запросов (7,73% от общего количества поступивших запросов– 181); - по кадастровому учету – 28 заявлений (24,3% от общего количества поданных заявлений – 115); - по выдаче сведений ГКН – 27 запросов (8,46% от общего количества поступивших запросов – 319). Всего в Варгашинском отделе МФЦ предусмотрено предоставление 40 услуг (муниципальные – 3, федеральные – 13, региональные – 24). В настоящее время осуществлен прием документов по 7 видам услуг. Наиболее востребованы населением услуги Росреестра. Так, доля услуг Росреестра от общего объема услуг предоставленных в МФЦ по состоянию на 16.04.2014 составила 92,6% (из 435 услуги Росреестра – 403). С целью привлечения внимания населения к работе районного отдела...

На очередном оперативном совещании у руководителя Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанова рассмотрены результаты рассмотрения обращений, в том числе, по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость. В 2013 году этим вопросам посвящено 216 обращений, что составило 40,3% от общего количества. По тематике обращения 53% касались вопросов разъяснения законодательства о порядке проведения процедуры государственной регистрации прав на земельные участки, жилые дома, квартиры, иные строения, порядка отказа от земельных участков, комплекту документов, необходимому для государственной регистрации, четверть - носили консультационный характер и касались порядка получения копий правоустанавливающих документов, порядка наложения запретов на совершение сделок с объектами недвижимого имущества, а также порядка внесения изменений в ЕГРП, размеров государственной пошлины, порядка сокращения сроков государственной...

Результаты работы по повышению качества данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Росреестра по Курганской области рассмотрены на заседании коллегии Сопоставление данных по земельным участкам и объектам капитального строительства ЕГРП и ГКН на территории Курганской области завершено. По состоянию на 15.04.2014 по данным территориального информационного ресурса имеются сведения в ЕГРП по 267 770 земельным участкам, в ГКН - по 515 981, из них сопоставлено 267 679 (99,97%), не гармонизированы сведения о 91 (0,03%) земельном участке по следующим причинам: 1) 7 (0,003%) – лесные участки под условными номерами, в отношении которых сведения ГКН отсутствуют (на кадастровый учет декларативно поставлен большой земельный участок, из состава которого выделены участки меньшего размера права на которые зарегистрированы в ЕГРП в период с 1999 по 2000). 2) 80 (0,03%) - земельные участки...

Проведен очередной этап опроса заявителей, обращавшихся за получением государственных услуг по государственной регистрации прав в подразделения Управления Росреестра по Курганской области, филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области и ГБУ «МФЦ» с января текущего года. Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства РФ Росреестр с 1 апреля 2013 года стал пилотным ведомством, на котором отрабатывается механизм оценки эффективности деятельности руководителей территориальных органов гражданами. В Управлении Росреестра по Курганской области опрос осуществляется ежеквартально путем заполнения анкет и обзвона респондентов, которым предлагается оценить по 5-балльной шкале: время предоставления услуги, время ожидания в очереди, вежливость и компетентность сотрудника, комфортность условий приема, доступность информации об услуге. В рамках проведенного телефонного опроса получены отзывы от 816 респондентов, в том числе 111...

В Варгашинском районе Ассоциация «Совет муниципальных образований Курганской области» провела зональный семинар для глав и специалистов муниципальных образований. В работе семинара принял участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области А.А. Артюхов. Заместитель руководителя Управления осветил вопросы муниципального земельного контроля на территории муниципального образования и реализации Постановления Правительства РФ от 18.09.2013 №821 «Об утверждении Правил принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, предоставленного государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, при его ненадлежащем использовании» на территории Курганской области. Управлением, с целью оказания помощи муниципальным образованиям, в текущем году проведены 52 рабочие встречи с представителями органов местного самоуправления, размещены 53 публикации...

Врио начальника отдела ГЗНЗМЗ по Курганской области Рыбиным А.В. проведена «горячая линия» по приёму телефонных звонков граждан с целью их информирования по вопросам государственного надзора в сфере использования и охраны земель. При обращении граждан самым острым оказался вопрос об огораживании земельных участков в городе Кургане, на которых расположены многоквартирные дома. В ситуациях, которые описали граждане, земельные участки сформированы, их границы поставлены на государственный кадастровый учет. Но граждане не провели процедуру государственной регистрации права в установленном порядке на вышеуказанные земельные участки. В такой ситуации утверждать, что права собственников квартир нарушены использованием земельного участка посторонними лицами невозможно. Обратившимся рекомендовано провести государственную регистрацию права на земельные участки по установленной законом Российской Федерации процедуре. После этого станет возможным...

В период с 1 по 10 апреля 2014 года Управление Росреестра по Курганской области пригласило читателей сайта и участников социальных сетей поучаствовать в диалоге с руководителем Управления О.В. Молчановым. Публикуем ответы О.В. Молчанова на наиболее часто встречающиеся вопросы. Недавно побывал у родственников за границей, где мне очень понравилась идея предпринимательской деятельности. Прямо рядом с домом либо в самом доме организованы небольшие семейные предприятия – прачечные, мастерские по ремонту техники или обуви. Это очень удобно: на предприятии может быть задействована вся семья, работа рядом с домом, услуги можно оказывать и в неурочное время. Я бы тоже хотел организовать небольшую автомастерскую на своем земельном участке, но недавно услышал, что это противоречит закону. Это действительно так? По правилам землепользования и застройки земли поделены на зоны, в каждой из которых разрешен определенный вид деятельности. У каждого...

14 апреля 2014 года руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов принял участие в заседании региональной коллегии территориальных органов федеральных органов исполнительной власти при полномочном представителе Президента российской Федерации в Уральском федеральном округе. На заседании коллегии рассмотрены итоги реализации Послания Президента РФ Федеральному собранию России от 12.12.2012 и итоги работы по реализации Послания от 12.12.2013 в 1 квартале, работа по организации и проведению личных приемов граждан по поручению Президента России руководителями ТОФОИВ Курганской области в 2013 году. В 2013 году руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов принял участие в проведении двух личных приемов граждан в приемной Президента Российской Федерации в Курганской области. Так, 17.04.2013 на личном приеме принят гражданин Абрамов К.И. с просьбой об ускорении решения вопроса в оформлении...

За первый квартал 2014 года государственным инспектором по использованию и охране земель Управления Росреестра по Курганской области в Шатровском районе выявлено 12 нарушений земельного законодательства. Значительная доля нарушений приходится на физических лиц. Наиболее часто встречающиеся в Шатровском районе нарушения касаются самовольного занятия земельных участков и их использования без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. К примеру - вы решили самовольно переставить забор своего дачного земельного участка и тем самым увеличить его на пару соток? Будьте готовы ответить за это в соответствии с законом. В сферу надзора Управления попадает и использование земель по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. То есть, если земля относится к сельскохозяйственным угодьям – на ней необходимо «пахать и сеять», а не строить коттеджи. Могут...

В 1 квартале 2014 года Управлением Росреестра по Курганской области внесено 36 записей о запрете совершения сделок с недвижимостью без личного участия граждан в Единый государственной реестр прав. Такая возможность появилась у граждан с 1 октября прошлого года, именно тогда вступил в силу Федеральный закон №250-ФЗ, который предоставил владельцам недвижимости дополнительные инструменты по защите прав собственности. Так, с указанной даты собственник квартиры, дома, земельного участка или дачи может запретить продажу, дарение или любые другие действия с недвижимостью без своего личного участия, подав соответствующее заявление в офисах Управления Росреестра по Курганской области, филиалах Кадастровой палаты или ГБУ «МФЦ». После того, как подобное заявление будет подано, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – информационную базу Росреестра, вносится запись о невозможности проведения...

В ходе проверок сотрудниками Курганского городского отдела Управления Росреестра по Курганской области выявлено 125 нарушений земельного законодательства, 5 нарушений земельного законодательства допущено юридическими лицами, 5 - индивидуальными предпринимателями и 115 - гражданами. По выявленным нарушениям земельного законодательства составлены протоколы об административных правонарушениях, выданы предписания об устранении нарушений земельного законодательства. Общая сумма наложенных штрафов составила 46,70 тыс. рублей, взыскано - 44,94 тыс. рублей. Поступило на рассмотрение 36 материалов по фактам нарушения земельного законодательства, по 22 приняты решения о возбуждении дел об административных правонарушениях в соответствии с КоАП РФ и (или) выданы предписания. Шестью актами проверки зафиксирован факт исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, 6 материалов находятся в стадии принятия...

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации Управление Росреестра по Курганской области является администратором доходов федерального бюджета в отношении, закрепленных за ним источников доходов федерального бюджета. Порядок возврата государственной пошлины регламентируется статьей 333.40 Налогового кодекса РФ и производится в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате. Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: 1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено; 2) возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения...

С целью популяризации электронных сервисов Росреестра, а также информирования органов местного самоуправления, организаций, физических и юридических лиц о возможностях получения сведений из Единого государственного реестра прав в электронном виде, были проведены рабочие встречи с представителями Администраций Шумихинского и Альменевского районов. На данных встречах сотрудниками Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области была предложена Презентация по порядку работы с электронными сервисами Росреестра. Специалисты рассказали о том, как получить доступ к ЕГРП, не выходя из дома или офиса, подчеркнули несомненные плюсы получения электронных услуг – это экономия времени из-за отсутствия необходимости обращаться в офисы Росреестра, меньший размер платы, сокращение сроков получения информации, возможность контролировать этапы работы с каждым запросом. Презентация размещена в разделе «Госуслуги» на сайте Управления...

За 1 квартал 2014 года специалистам справочной службы Управления Росреестра по Курганской области поступило порядка 1,4 тыс. звонков, было задано более 1,7 тыс. вопросов. Статистика показывает, что наибольшее количество вопросов граждане задают по направлению государственной регистрации прав (более 780 вопросов). «Спектр вопросов, которые нам ежедневно задают по телефону справочной службы, достаточно широк. Представителей различных организаций и граждан чаще всего интересует состав пакетов документов, предоставляемых для регистрации той или иной сделки, сроки проведения государственной регистрации прав на недвижимость, как восстановить утраченные документы либо получить копии, например, договора купли-продажи. Нередко спрашивают, действительны ли документы на земельные участки, выданные в начале 90-х годов», - рассказывает специалист отдела координации, анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Ю.В. Визирская. Не меньшую...

В двух населенных пунктах Кетовского района – с. Чесноки и с. Пименовка – специалисты Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области провели консультационные мероприятия для сельчан. Большая часть вопросов, поступивших специалистам Управления, касалась оформления прав на земельные доли и земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Людей волнует вопрос выделения земельных участков в счет земельных долей и межевания земельных участков данной категории. В связи с окончанием срока бесплатной приватизации (1 марта 2015 года) интерес жители проявили и к оформлению своих прав на основании договоров приватизации. У некоторых обратившихся определённые затруднения вызывает финансовая сторона вопроса, связанная с постановкой жилых помещений на государственный кадастровый учет. Специалисты Кетовского отдела Управления дали исчерпывающие ответы на все поступающие вопросы и призвали обратившихся за консультацией не...

4 апреля Шатровский отдел ГБУ «МФЦ» посетил временно исполняющий обязанности Губернатора Курганской области Алексей Кокорин. Глава региона ознакомился с работой отдела, поучаствовал в процессе получения государственной услуги. Многофункциональный центр в с. Шатрово начал свою работу с гражданами несколько недель назад, он разместился в самом центре села по адресу: ул. К. Маркса, 2, в полностью реконструированном здании бывшей аптеки. К услугам заявителей удобный операционный зал, оборудованы «окна» для приема граждан, организован детский уголок. На сегодняшний день специалисты Шатровского отдела ГБУ «МФЦ» готовы к оказанию 29 государственных услуг (4 муниципальные услуги, остальные услуги - федеральных и региональных органов власти). В перспективе количество услуг планируется увеличить до 41. Расчетная пропускная способность отдела МФЦ в Шатрово составляет около 150 человек в день. Росреестр – одно из первых федеральных ведомств, чьи...

Росреестр активно и достаточно успешно осуществляет работу и общение с населением в социальных сетях. Общее количество подписчиков официальных групп Росреестра с сентября 2013 года увеличилось более чем в 2 раза – до 3,6 тыс. Еженедельный совокупный прирост подписчиков в таких социальных сетях, как «Twitter», «Вконтакте» и «Facebook» составляет более 60 пользователей. Одним из доказательств успешной работы Росреестра в социальных сетях можно считать и тот факт, что в феврале текущего года подписчиком официальной страницы Росреестра в социальной сети «Вконтакте» стал премьер-министр Российской Федерации Дмитрий Медведев. Управление Росреестра по Курганской области не осталось в стороне от современных тенденций. Для популяризации своей деятельности, развития неформального общения с гражданами пресс-службой Управления созданы аккаунты в популярных социальных сетях: «Вконтакте», «Одноклассники», «Facebook», «Мой мир», Twitter. Круг...

В Петуховский отдел Управления Росреестра по Курганской области с различными вопросами обращаются заявители. У граждан возникает немало вопросов по «режиму совместной собственности супругов». Разъяснения специалиста могут помочь заявителям разобраться в данном вопросе. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации собственность супругов считается совместной, если она приобретена во время брака на общие средства. Участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение этим имуществом осуществляется по их общему согласию, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается переход права. Если один из супругов приобретает имущество у третьего лица, другой супруг также приобретает право собственности на данное недвижимое имущество. Основанием возникновения права собственности в этом случае у первого супруга является заключённый договор купли-продажи или мены...

Состоялась рабочая встреча начальника и главного специалиста-эксперта Макушинского отдела Управления Росреестра по Курганской области отдела с Главой и специалистами Сетовнинского сельсовета. В ходе встречи начальником Макушинского отдела доведены основные изменения законодательства в сфере государственной регистрации прав, проведена презентация электронных услуг оказываемых Управлением. Повторно решался вопрос об осуществлении предварительной записи граждан на прием и выдачу документов в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра по Курганской области» через Главу сельсовета. По вопросам государственной регистрации прав даны консультации как Главе сельсовета и специалисту, так и подходившим гражданам, проживающим на территории сельсовета. Всего обратились за консультацией 15 человек. Главным специалистом-экспертом отдела проведена беседа по муниципальному земельному контролю, роздан необходимый методический материал. Проверен план проверок по...

31 марта на оперативном совещании у руководителя Управления Росреестра по Курганской области обсудили практику реализации принципа «одного окна» при предоставлении государственных услуг Росреестра. О том, как налажена работа в указанном направлении в Управлении, докладывал заместитель руководителя Управления В.В. Мохов. Напомним, что принцип «одного окна» при предоставлении государственных услуг закреплен Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и предусматривает исключение или максимально возможное ограничение участия заявителей (граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) в процессах сбора и предоставления в различные инстанции документов и справок, подтверждающих права заявителей на получение государственных услуг. Межведомственное взаимодействие Управления с органами государственной власти и местного самоуправления по получению документов без...

Управление Росреестра по Курганской области совместно с Кадастровой палатой и Управлением Федеральной налоговой службы по Курганской области приступили к работе по сопоставлению сведений об объектах недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона ¹122-ФЗ, то есть до октября 1998 года. Сопоставление сведений об объектах недвижимого имущества (за исключением земельных участков), содержащихся в ЕГРП и ГКН, со сведениями, имеющимися в базах данных территориальных органов ФНС, является необходимой мерой. До создания централизованных органов по государственной регистрации прав на недвижимость, то есть до октября 1998 года, документы, подтверждающие права собственников, оформлялись в соответствии с порядком, действовавшим в регионе на тот момент. Договоры о сделках с жилыми домами, квартирами регистрировали в БТИ или местной администрации, земельные участки – в местных земельных комитетах. Одним из...

27 марта по поручению полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе заместитель полпреда А.П. Моисеев провел первое в 2014 году координационное совещание с представителями территориальных органов федеральных органов исполнительной власти в режиме видеоконференции. Участие в мероприятии принял руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов. На совещании рассматривались проблемы взаимодействия территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, в том числе, в рамках контроля исполнения указов Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. Заместитель полномочного представителя Президента РФ обозначил ключевые направления взаимодействия между различными органами исполнительной власти, обратил внимание участников совещания на необходимость постоянного повышения качества оказываемых государственных услуг, а также формирование общественных Советов при...

В Управлении Росреестра по Курганской области состоялось расширенное оперативное совещание при участии руководства, начальников структурных и территориальных подразделений Управления, а также специалистов, осуществляющих функции по государственному земельному надзору. Основной вопрос повестки совещания – эффективность осуществления государственного земельного надзора на территории Курганской области в 2013 году и январе-феврале 2014 года, результаты работы территориальных отделов Управления по данному направлению деятельности. Открывая совещание, руководитель Управления О.В. Молчанов подчеркнул важность рассматриваемой темы и проинформировал, что итоги работы по государственному земельному надзору находятся на особом контроле у руководства Управления, поэтому анализ результатов проведенных проверочных мероприятий будет осуществляться ежеквартально. Далее начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и...

Состоялась рабочая встреча начальника Куртамышского отдела Николая Ивановича Москвичева с главой Куртамышского района Валентином Александровичем Сухановым и заместителем главы Татьяной Александровной Бояринцевой, курирующей финансово-экономический блок в районной администрации. В ходе встречи рассмотрены вопросы оформления прав на недвижимое имущество на территории Куртамышского района, организации муниципального земельного контроля. Поводом к обсуждению послужила информация, направленная Управлением Росреестра по Курганской области в территориальные отделы, о фактическом положении дел с оформлением прав на недвижимое имущество в разрезе районов. Так, по Куртамышскому району объекты, которые прошли государственную регистрацию и внесены в ЕГРП (единый государственный реестр прав) составляют лишь половину от всех объектов, которые учтены и поставлены на кадастровый учет в базе ГКН (государственного кадастра недвижимости). Не...

Управление Росреестра по Курганской области приглашает поучаствовать в диалоге с руководителем О.В. Молчановым. С 1 по 10 апреля каждый желающий может задать Олегу Владимировичу интересующий вопрос, оценить работу Управления и его территориальных отделов, высказать свои замечания и предложения. Задать свои вопросы можно несколькими способами: путем обращения на страницу Управления в социальной сети «Вконтакте», либо по адресу электронной почты. В письме вы можете указать каким способом хотели бы получить ответ: на электронную почту, либо личным сообщением в социальной сети. Наиболее актуальные вопросы будут опубликованы на сайте Управления и размещены в социальных сетях. Напомним, что круг полномочий Управления Росреестра по Курганской области достаточно широк. Помимо регистрации прав и сделок с недвижимостью Управление также осуществляет функции по государственному земельному надзору, геодезии и картографии, государственной...

Менее года осталось до окончания срока действия отдельных положений Федерального закона №93-ФЗ, получившего среди широкой общественности название Закон о «дачной амнистии». В частности, 1 марта 2015 года завершается срок, когда по Закону о «дачной амнистии» при регистрации прав на индивидуальное жилое строение не требуется разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. То есть у тех граждан, кто когда-то самовольно возвел постройку на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, на сегодняшний день ещё есть возможность без бумажной волокиты оформить его в собственность, однако, на это у них осталось меньше года. По истечении этого срока пакет документов, необходимый для государственной регистрации права, расширится. Государственная регистрация будет проведена лишь при наличии разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию. Большинство норм Закона о...

В период с 28.11.2013 по 10.03.2014 на территории Курганской области 8 человек прошли обучение по Единой программе подготовки арбитражных управляющих. Управлением Росреестра по Курганской области совместно с Негосударственным образовательным учреждением «Межотраслевой региональный центр повышения квалификации и переподготовки кадров» принят теоретический экзамен у 8 человек, прошедших обучение по Единой программе подготовки арбитражных управляющих. Успешно сдали теоретический экзамен все 8 слушателей. Кроме сотрудников Управления в состав экзаменационной комиссии вошли преподаватели Курганского государственного университета, филиала Академии труда и социальных отношений, имеющие ученые степени.

С 3 февраля 2014 года, то есть почти два месяца назад, специалисты Варгашинского отдела ГБУ «МФЦ» Курганской области начали прием заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимость, предоставление сведений из ЕГРП и ГКН, постановку на кадастровый учет. Таким образом, на базе многофункционального центра жителям Варгашей стал доступен весь спектр государственных услуг Росреестра, а также услуги по направлению социальной защиты и социального страхования. «Поначалу активность варгашинцев была недостаточно высокой, граждане предпочитали по привычке обращаться за услугами Росреестра к специалистам Кадастровой палаты. На сегодняшний день ситуация постепенно меняется, люди начинают понимать, что главное преимущество МФЦ – это возможность получить сразу несколько государственных услуг в одном месте - оформить права на недвижимость, поставить объект на кадастровый учет, подать документы на получение социального пособия. Всего за...

На базе Нотариальной палаты Курганской области в режиме видео-конференции состоялось проведение «круглого стола» с участием представителей Управления Росреестра по Курганской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, а также органов, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории Курганской области – Курганского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация». В рамках мероприятия были обсуждены различные аспекты взаимодействия. Наибольший интерес у представителей органов нотариата вызвали вопросы о порядке получения сведений о стоимости переходящих по наследству объектов недвижимого имущества в зависимости от даты открытия наследства, случаи и основания применения данных об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, кадастровой и рыночной стоимости, а также вопросы идентификации объектов в базовых информационных ресурсах...

По данным на 21 марта текущего года Управлением Росреестра по Курганской области выдано 600 ключей доступа к сервису "Запрос к Информационному ресурсу". Из них: федеральным органам исполнительной власти - 13; органам государственной власти субъекта РФ - 19; органам местного самоуправления - 479; физическим лицам - 48, нотариусам - 41. Напомним, что с помощью сервиса «Запрос к информационному ресурсу» можно оперативно запрашивать и получать общедоступную информацию об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРП, копировать сведения ограниченного доступа в объеме выписки из ЕГРП и при этом значительно экономить. Простой пример: одна бумажная выписка об объекте недвижимости обходится гражданину в 200 рублей, а сто электронных выписок для физических лиц, полученных через сервис «Запрос к информационному ресурсу» стоят всего 250 рублей, 1000 выписок – 1000 рублей. Что касается юридических лиц, здесь сумма составит 500 рублей и 2 000 рублей...

В целях анализа основных причин обращений за предоставлением сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) специалисты отдела предоставления информации о зарегистрированных правах Управления Росреестра по Курганской области провели традиционный опрос заявителей: для чего заявители обращаются за предоставлением сведений из ЕГРП? Общее количество участников опроса – 377. Из них, обратились за получением информации в связи с предоставлением сведений: - в банк – 125 (33,2%), в том числе: для получения кредита на покупку жилья – 103 (27,3%), для получения ипотечного кредита для предпринимательских целей – 22 (5,8%); - для заключения сделки купли-продажи, мены – 73 (19,4%); - нотариусу (для оформления наследства) – 59 (15,6%); - в Администрацию г. Кургана – 57 (15,1%), в том числе: для оформления прав на земельные участки – 25 (6,6%), для постановки на учет для улучшения жилищных условий – 12...

В Управлении Росреестра по Курганской области зарегистрирован первый договор участия в долевом строительстве с учетом требований страхования застройщика. С 1 января 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2012 № 294-ФЗ, который сделал обязательным предоставление на государственную регистрацию договора поручительства банка или договора страхования ответственности застройщика. Причем, минимальная страховая сумма по договору страхования, которую при неисполнении или ненадлежащем исполнении застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, страховщик обязан будет возместить, рассчитывается исходя из цены договора. Она не может быть менее суммы, рассчитанной из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в субъекте Российской Федерации, определённой на дату заключения договоров поручительства или страхования. На...

В ближайшее время свои двери для посетителей откроет многофункциональный центр в с. Шатрово, он разместится в самом центре села по адресу: ул. К. Маркса, 2. Росреестр станет одним из первых ведомств, чьи услуги можно будет получить на базе открывшегося МФЦ. Специалисты уже прошли курс обучающих мероприятий и полностью готовы приступить к работе. Напомним, что на сегодняшний день отделы МФЦ функционируют в трёх населенных пунктах Зауралья: в г. Кургане, г. Шадринске и р.п. Варгаши. Статистика Управления говорит о том, что количество заявлений на оказание государственных услуг Росреестра, принимаемых специалистами ГБУ «МФЦ», ежемесячно растет. Так, по данным за январь-февраль текущего года порядка 23,5% от общего количества поступающих заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество приходится на долю МФЦ. Из 7938 запросов на предоставление сведений ЕГРП (без учета запросов, поступивших в электронном виде) 1766...

До окончания срока бесплатной приватизации жилья - 1 марта 2015 года, осталось меньше года. Дата окончания приватизации неоднократно переносилась законодателем на более поздний срок, и каждый раз продление срока обосновывалось тем, что не все граждане смогли воспользоваться своим правом на приватизацию. За период деятельности Управления Росреестра по Курганской области на основании договоров приватизации зарегистрировано 212 663 права собственности граждан. По информации органов местного самоуправления, осуществляющих полномочия на территории Курганской области, под действие закона подпадают и могут быть переданы по договору приватизации еще около 13,5 тысяч жилых помещений. Практика государственной регистрации прав показывает, что каждый раз перед наступлением даты окончания срока число желающих оформить жилое помещение в собственность и получить свидетельство о государственной регистрации права резко возрастает. Так, в 2013 году...

Специалисты Управления Росреестра по Курганской области отмечают, что за прошедшие два месяца текущего года заметно активизировалось использование сервисов по предоставлению сведений из ЕГРП на Портале Росреестра, а также возросло количество электронных запросов, поступающих с использованием каналов СМЭВ. За январь-февраль 2014 года через СМЭВ и Портал поступило и обработано более 7,8 тыс. запросов. Посредствам системы межведомственного электронного взаимодействия поступило и обработано 3138 запросов. По-прежнему наиболее активными пользователями СМЭВ являются нотариусы (1950 запросов), 923 запроса поступило от органов местного самоуправления, 211 - от органов государственной власти субъекта РФ, 54 – от федеральных органов исполнительной власти. По каналам СМЭВ осуществляется взаимодействие с 23 органами местного самоуправления из 24-х, не осуществляется – с администрацией Альменевского района, где установлено программное обеспечение...

В Управлении Росреестра по Курганской области подвели итоги работы по направлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за январь-февраль 2014 года. Согласно статистике Управления уже не первый месяц подряд у жителей г. Кургана и области не снижается спрос на жилье, приобретаемое по ипотеке. Так, общее количество внесенных в ЕГРП регистрационных записей об ипотеке в январе-феврале составило 1708, что выше АППГ на 35,9% (1257), при этом количество регистрационных действий, связанных с ипотекой жилья, в январе-феврале выросло более чем на 43% и составило 1007 (АППГ − 700). Всего за январь-февраль 2014 года в Управлении совершено более 24 тыс. регистрационных действий, зарегистрировано 20758 прав собственности и иных вещных прав. Основную часть регистрационных действий составляет государственная регистрация прав на земельные участки и жилые помещения. Доля регистрационных действий с жилыми...

За февраль 2014 года Притобольным отделом Управления Росреестра по Курганской области проведено 40 проверок соблюдения земельного законодательства, в результате которых выявлено 21 нарушение. По результатам проведенных проверок выдано 20 предписаний по устранению выявленных нарушений, в том числе в 7 случаях – повторно. Привлечено к административной ответственности 14 нарушителей земельного законодательства, на которых наложены административные штрафы в размере 5,8 тыс. руб. Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства остаются: использование земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и не исполнение выданных предписаний по устранению ранее выявленных нарушений земельного законодательства. В результате проверок выданных предписаний, по устранению ранее выявленных нарушений земельного законодательства, выявлено семь случаев не устранения нарушений земельного...

Руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов принял участие в проводимом Правительством Курганской области и областной Избирательной комиссией семинаре-совещании «Подготовка и проведение единого дня голосования 14 сентября 2014 года в Курганской области». Мероприятие проводилось при участии Председателя Центризбиркома России Владимира Чурова. Как известно, в сентябре 2014 года в единый день голосования в Курганской области планируется проведение 641 выборной кампании, в том числе губернатора региона и глав 214 муниципальных образований. В целом, необходимо отметить, что Управление и Избирательную комиссию Курганской области связывают давние и прочные контакты: в рамках заключенного 05.10.2011 Соглашения об информационном взаимодействии Избирательной комиссии Курганской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области налажен обмен информацией при...

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области В.В. Мохов принял участие в семинаре-совещании на тему «Актуальные вопросы бюджетной политики текущего года и планового периода 2015-2016 годов», проведенном по инициативе Финансового управления Курганской области с сотрудниками финансовых органов местных администраций муниципальных районов и городских округов, главными распорядителями средств областного бюджета. Одним из центральных вопросов повестки совещания, в котором наряду с представителями Финансового управления Курганской области, сотрудниками финансовых подразделений органов местного самоуправления приняли участие также представители УФНС России по Курганской области, стал вопрос обеспечения проведения на уровне муниципальных образований работ по дополнению (уточнению) сведений о земельных участках и иных объектах недвижимого имущества, а также их правообладателях. В своем выступлении представитель...

Управление Росреестра по Курганской области осуществляет предоставление в пользование материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда ограниченного распространения на основании разрешений. Для получения разрешения на использование материалов и данных фонда пользователями предоставляются в Управление установленные документы. В 2012 году в Управление поступило 258 заявок на получение материалов (данных) фонда. При рассмотрении заявок выдано 232 разрешения на использование материалов и 26 отказов. По запросам выданы 1052 координаты и 560 высот для выполнения геодезических работ и инженерных изысканий, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. В прошлом году от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей поступила 631 заявка на получение материалов (данных) фонда, на 568 выдано разрешение, на 64 - отказ. Предоставлено 3163 координаты и 1298 высот. Показатели возросли в 2,5 раза. ...

В селе Пески Целинного района начальником Целинного отдела Управления Росреестра по Курганской области проведен консультационный день по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество, с участием главы и специалиста сельского совета. Проведение данного мероприятия одним из первых именно в этом селе вызвано тем, что село Пески является крупным, а количество оформленных земельных участков и домов является небольшим. Также удаленное расположение села и отсутствие автобусного сообщения, делает невозможным выезд многих жителей в с. Целинное. Жителям с. Пески рассказано о необходимости оформления земельных участков в упрощенном порядке - на основании свидетельств на право собственности на землю 1992-1994 г.г. и выписки из похозяйственной книги. Объяснен порядок оформления домов в упрощенном порядке, комплект документов, размер государственной пошлины за регистрацию прав в упрощенном порядке – сумма которой составляет 200...

13 марта с 13.00 до 15.00 часов в Управлении Росреестра по Курганской области пройдет «горячая» телефонная линия на тему "Контроль деятельности арбитражных управляющих в процедурах банкротства". В ходе «горячей линии» специалисты отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления готовы ответить на достаточно широкий спектр вопросов: взыскание заработной платы работниками предприятия-банкрота, защита прав участников долевого строительства при банкротстве застройщика, куда следует обращаться, если вы недовольны действиями арбитражного управляющего. Звонки на «горячую линию» будут приниматься с 13.00 до 15.00 часов.

Значительную роль в организации профилактики противодействия коррупции играет обучение государственных гражданских служащих, особенно сотрудников, замещающих должности государственных служащих менее 1 года. В Управлении Росреестра по Курганской области данному направлению уделяется особое внимание. Так, в феврале 2014 года, согласно плана-графика учебных мероприятий, с «молодыми» сотрудниками территориальных отделов Управления проведено учебное занятие на тему «Вопросы применения Федерального закона от 03.12.2012 № 230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам» и иных нормативных правовых актов в сфере противодействия коррупции, по осуществлению комплекса организационных и иных мер по недопущению должностными лицами поведения, которое может восприниматься окружающими как обещание дачи взятки или как просьба о даче взятки, а так же по проведению оценки коррупционных...

Руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов принял участие в работе Комиссии по природопользованию и охране окружающей среды при Департаменте природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области. На заседании рассмотрен вопрос об итогах работы в сфере природопользования в 2013 году и основных задачах на 2014 год, а также обсужден и одобрен план работы Комиссии на 2014 год. Руководителем Управления доведена информация об итогах работы Управления в части вопросов связанных с осуществлением государственного земельного надзора за использованием и охраной земель в 2013 году и проводимой Управлением информационно-разъяснительной работе с землепользователями. Стоит отметить, что по общему количеству проводимых проверочных мероприятий в сфере государственного надзора Управление относится к числу лидеров. Из 6796 проверок, осуществленных различными ведомствами, представители которых включены в состав...

Государственный земельный надзор на территории Курганской области ориентирован на восстановление нарушенных прав законных владельцев, своевременное вовлечение земли в хозяйственный оборот, привлечение правонарушителей к административной ответственности. С этой целью сотрудниками Управления Росреестра по Курганской области в 2013 году проведено 4852 проверки, в результате которых выявлено 2490 нарушений земельного законодательства (123,1% к АППГ). Но проведение проверок это значимая, но не единственная часть работы. Не менее важным является контроль за исполнением принятых госземинспекторами решений, при котором через систему показателей дается оценка эффективности деятельности инспекторов по использованию и охране земель. Поступивший из Росреестра обобщенный анализ показателей деятельности территориальных органов Росреестра по исполнению государственной функции по государственному земельному надзору расценивается в Управлении как...

В Щучанском отделе Управления Росреестра по Курганской области состоялось подведение итогов 2013 года с участием заместителя руководителя Управления В.В. Мохова, начальника отдела ФГБУ «ФКП Курганской области» Писаренко М.М. На совещании отмечено, что за истекший год большая работа проведена по формированию достоверных и полных данных Единого государственного реестра прав, завершена работа по гармонизации в отношении земельных участков, продолжается гармонизация сведений об объектах капитального строительства. Во исполнение положений Федерального закона от 27.07.2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» специалистами Щучанского отдела проводились рабочие встречи с главами и специалистами органов местного самоуправления на территории Щучанского и Сафакулевского районов. Проводилось обучение специалистов по работе с порталом Росреестра, программой СМЭВ. Благодаря...

При активном участии Лебяжьевского отдела Управления Росреестра по Курганской области в районе проводятся сельские сходы. В феврале проведены собрания граждан Лебяжьевского поссовета, Балакульского, Елошанского, Лисьевского, Лопатинского, Плосковского сельсоветов. Анализ поставленных на сходах гражданами вопросов показал, что наиболее часто поднимался вопрос по аренде земельных участков сельскохозяйственного назначения. Пожилые граждане имеют в собственности земельные участки, полученные в 90-х годах в порядке приватизации, но сдать их в аренду не имеют возможности, т.к. границы их не установлены на местности (подлежат межеванию), а процедура межевания для пенсионеров затратная. Второй и третий понедельник каждого месяца в отделе проводится «консультационный день» для органов местного самоуправления. Специалистами отдела проводятся рабочие встречи с главами сельсоветов по интересующим их вопросам, а также оказывается методическая...

За 2 месяца текущего года на личный прием граждан в центральный аппарат Управления Росреестра по Курганской области обратились 15 человек (АППГ – 19, снижение на 21,1%). 60% поступивших устных обращений связаны с вопросами определения кадастровой и инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества. Граждане интересовались порядком определения, расчета кадастровой стоимости, знакомились с нормативными документами по ее определению. Повышенное внимание к этим вопросам связано с утверждением постановлением Правительства Курганской области от 11.12.2012 № 586 результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Курганской области. Данная проблема является актуальной для населения, поскольку кадастровая оценка и инвентаризационная стоимость объектов недвижимости положена в основу начисления налога на имущество. В ходе личного приема устные ответы получили 12 граждан...

В рамках выполнения плана Управления Росреестра по Курганской области, направленного на развитие системы муниципального земельного контроля и поддержку органов местного самоуправления в реализации соответствующих полномочий, с целью оказания помощи муниципальным образованиям и налаживании муниципального земельного контроля, государственным инспектором Макушинского района по использованию и охране земель проведена выездная рабочая встреча с представителями Садоводской сельской администрации. На встрече рассмотрены вопросы осуществления функций по муниципальному земельному контролю на территории Садоводского муниципального образования, изучение методических рекомендаций по осуществлению муниципального земельного контроля, составления плана поведения проверок по муниципальному земельному контролю и практическое занятие по заполнению документов по результатам проведения проверок. Итогом встречи стало решение об активизации деятельности...

Петуховский отдел Управления Росреестра по Курганской области обслуживает два сельскохозяйственных района. В составе земель Петуховского района 74,4%, Частоозерского 66.9% территорий районов или соответственно 206 368 и 128 857 тыс. га занимают земли сельскохозяйственного назначения. В связи с этим вопросы оформления имущественных прав на них являются более чем актуальными. С 1998 года отделом ведется разъяснительная работа в виде проведения Дней Управления, многочисленных выездных мероприятий, семинаров для специалистов администраций муниципальных образований районов, консультирование заявителей, размещение информационных материалов в средствах массовой информации. Всего по состоянию на 01 февраля текущего года (начиная с 1998 года) в Петуховском районе 4279 и Частоозерском 1811 собственников земельных долей осуществили выдел земельных участков в счет земельных долей и зарегистрировали свои права, что составляет соответственно 57.8%...

В целях анализа основных причин обращений за предоставлением сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в феврале текущего года специалисты отдела предоставления информации о зарегистрированных правах Управления Росреестра по Курганской области провели традиционный опрос заявителей: для чего заявители обращаются за предоставлением сведений из ЕГРП? Общее количество участников опроса – 377. Из них, обратились за получением информации в связи с предоставлением сведений: - в банк – 125 (33,2%), в том числе: для получения кредита на покупку жилья – 103 (27,3%), для получения ипотечного кредита для предпринимательских целей – 22 (5,8%); - для заключения сделки купли-продажи, мены – 73 (19,4%); - нотариусу (для оформления наследства) – 59 (15,6%) - в Администрацию г. Кургана – 57 (15,1%): для оформления прав на земельные участки – 25 (6,6%), для постановки на учет для улучшения жилищных...

Одной их основных услуг оказываемых Притобольным отделом Управления Росреестра по Курганской области является предоставление заинтересованным лицам документов государственного фонда данных полученных в результате проведения землеустройства. Порядок предоставления данной услуги регламентирован Административным регламентом, утверждённым Приказом Минэкономразвития РФ от 14.11.2008 года №376. Фонд данных полученных в результате проведения землеустройства Притобольного отдела (Притобольный район) насчитывает более 20500 единиц хранения. В первую очередь это: - Свидетельства на право собственности за землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданные администрациями сельсоветов 1992году; - Свидетельства на право собственности на землю, выданные Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству начиная с 1994 г. на земельные доли граждан, земельные участки, (категории земель – земли сельскохозяйственного назначения) и участки...

Выполняя задачу улучшения качества исполнения государственных функций и оказания государственных услуг в установленной сфере деятельности – повышаем профессиональный уровень. В соответствии с Планом повышения квалификации федеральных государственных гражданских служащих территориальных органов Росреестра на 2013 год, курсы повышения квалификации прошли 74 служащих Управления Росреестра по Курганской области, в том числе 16 − по спецкурсу подготовки специалистов для замещения должности государственного регистратора. Обеспечено оказание методической помощи сотрудниками аппарата Управления специалистам Макушинского, Каргапольского, Шатровского, Катайского, Юргамышского отдела по получению практических навыков ведения приема в программе предварительной подготовки данных «Ассистент», обработка в программе АИС «Юстиция» электронных пакетов документов, принятых в ПК ПВД, выдача сведений из ЕГРП, выдача копий документов, изучение...

На очередном оперативном совещании в Управлении Росреестра по Курганской области подвели итоги выполнения Плана мероприятий, направленных на реализацию положений Послания Президента РФ Федеральному Собранию РФ от 12.12.2012 и определили основные направления по реализации нового Послания Президента, озвученного 12.12.2013. В целом работа Управления в рамках возложенных на него полномочий всегда ведется с учетом приоритетных направлений государственной политики, но, учитывая те задачи первостепенной важности, которые традиционно составляют основу ежегодного Послания Президента, по ним составляется отдельный Плана мероприятий. С учетом положений Послания Президента и общих направлений деятельности Управления одной из важнейших задач Управления на ближайшую перспективу является реализация Плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и...

Комплекс мероприятий по противодействию коррупции реализуется в Управлении Росреестра по Курганской области с 2005 года. Осуществляются меры, направленные на устранение условий, способствующих коррупционным проявлениям, за счет повышения мотивации сотрудников Управления Росреестра по Курганской области, организации контроля соблюдения ограничений и запретов на государственной гражданской службе. Высокими остаются требования при подборе кандидатов на службу в Управлении. Назначение на вакантные должности ведущей и старшей групп должностей осуществляется только на конкурсной основе. Вопросы, связанные с соблюдением требований к служебному поведению служащих Управления и урегулированием конфликта интересов, своевременно рассматриваются на заседаниях специализированной комиссии. Осуществляются проверки правильности заполнения справок со сведениями о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера сотрудников и членов их...

21 февраля заместитель руководителя Управления В.В. Мохов посетил с рабочим визитом Юргамышский район, где представил главе района И.Ю. Касатову, а также коллективу Юргамышского отдела назначенного исполняющим обязанности начальника отдела А.Г. Хомазина. Александр Геннадьевич имеет высшее юридическое образование, работает в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с июля 2009 года. Начинал свою деятельность с должности специалиста 1 разряда отдела выдачи информации и регистрации арестов, далее замещал должность ведущего специалиста-эксперта этого же отдела, а с июля 2013 года назначен главным специалистом-экспертом отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления. В сентябре-октябре 2012 года успешно прошел курсы повышения квалификации по спецкурсу подготовки специалистов для замещения должности государственного регистратора в г. Екатеринбурге. В...

Управление Росреестра по Курганской области информирует заявителей, что с 1 января 2014 года коды Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления (ОКАТО) не используются. Их заменили коды Общероссийского классификатора территорий муниципальных образований (ОКТМО). Переход с ОКАТО на ОКТМО осуществляется в целях обеспечения систематизации и однозначной идентификации на территории Российской Федерации муниципальных образований и входящих в них населенных пунктов. Благодаря этому планируется решить задачи сбора, автоматизированной обработки, представления и анализа информации в разрезе муниципальных образований в различных областях экономики, включая статистику, прогнозирование и налогообложение. Объекты классификации в ОКТМО - это территории муниципальных образований: сельские поселения, городские поселения, внутригородские территории городов федерального значения, городские округа, муниципальные районы...

Одной из приоритетных и социально значимых задач Управления является повышение качества исполнения государственных функций и оказания государственных услуг в установленной сфере деятельности. В плане работы Управления Росреестра по Курганской области по повышению качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, одним из важных направлений является организация обслуживания заявителей в отделах приема-выдачи документов и управление очередями, которую нельзя решить без создания комфортных условий для приема заявителей. Для уточнения необходимости и потребности повышения комфортности в территориальных отделах специалисты аппарата Управления выезжали в служебные командировки. Разработана документация по потребности в ремонтах на 2013 год (общая потребность – 1940,0 тыс. руб.). В...

Для обеспечения товарами, работами и услугами проведено 48 заседаний единой комиссии Управления Росреестра по Курганской области по закупке товаров, работ и услуг. Во исполнение положений Федерального закона от 21.07.2005 №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» проведено 38 запросов котировок, 6 открытых аукционов в электронной форме, 105 закупок без проведения торгов и запросов котировок (с единственным поставщиком). В соответствии с п.14 ч.2 ст.55 Закона о закупках проведена 553 закупка малого объема. Общая стоимость заключенных контрактов и договоров за 2013 год составила свыше 48 млн. руб. Заключено и поставлено на учет в Управлении Федерального казначейства по Курганской области 59 государственных контрактов на общую сумму 22229,3 тыс. руб., из них 15 государственных контрактов с единственным поставщиком на сумму 8714,3 тыс. руб. и 44...

14.02.2014 заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области В.В. Мохов и начальник отдела ККДУРС Управления М.В. Сидоренко приняли участие в рабочей встрече, организованной президентом Нотариальной палаты Курганской области Н.П. Вшивковой с участием представителей Тюменской областной нотариальной палаты во главе с президентом ТОНП Т.Б. Садовщиковой. Участники встречи обменялись опытом эффективного взаимодействия регистрирующего органа с нотариатом. На встрече рассмотрены вопросы обмена информацией, межведомственного электронного взаимодействия, порядка приема и выдачи документов. На обсуждение вынесены проблемные вопросы изменения в действующем законодательстве и применения вступившего в силу с 01.02.2014 Федерального закона от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», направленные на повышение привлекательности сделок с недвижимым имуществом в нотариальной форме и сокращения...

Все больше в работу Управления Росреестра по Курганской области внедряются информационные технологии, применение которых невозможно без укрепления безопасности их применения Ежедневно проводится технологический аудит информационной безопасности, являющийся одним из обязательных этапов жизненного цикла системы управления информационной безопасностью в Управлении, а также мониторинг и анализ информационных рисков. Для усиления политики безопасности и защиты от вторжений внедрена система оповещения администратора в случаях возникновения каких-либо изменений в системной конфигурации Прокси-сервера и сервера Биллинга. Для увеличения производительности, качества и безопасности электронного обмена между структурными подразделениями и территориальными отделами Управления, а также иными организациями, внедрен почтовый сервер с возможностью поддержки нескольких доменов, проведено разделение электронной почты на «внешнюю» и «внутреннюю», созданы...

В Управлении Росреестра по Курганской области проведена «горячая телефонная линия» по актуальным вопросам государственной регистрации прав. С 1 февраля 2014 года вступили в силу изменения, внесенные в действующий Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что вызвало множество вопросов граждан относительно применения положений данного закона. В связи с этим 11.02.2014 в Управлении Росреестра по Курганской области проведена «горячая телефонная линия» по актуальным вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества. В рамках проведения «горячей линии» на телефон Единой справочной службы Управления поступали вопросы о документах, необходимых для государственной регистрации права собственности на основании договоров и иных правоустанавливающих документов, о порядке обращения в регистрирующий орган, размере государственной пошлины и сроке...

С 10 февраля специалисты Шадринского районного отдела ГБУ Многофункциональный центр приступили к приему заявлений на государственную регистрацию прав и предоставление сведений из ЕГРП от населения. По словам начальника Шадринского отдела Управления Росреестра по Курганской области С.В.Жукова, начиная с января текущего года, проходит обучение специалистов многофункционального центра приему и выдаче документов на государственную регистрацию и предоставление сведений из Единого государственного реестра прав. Согласно Плану учебных мероприятий стажировку пройдут 20 специалистов. Обучение проводится совместно со специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области. Напомним, торжественное открытие Шадринского отдела ГБУ «МФЦ» Курганской области состоялось 26 декабря прошлого года. Основная цель создания МФЦ - сделать предоставление услуг удобным для населения, то есть оказывать их по принципу «одного окна». Каждый житель...

В Кетовcком отделе Управления Росреестра по Курганской области подведены итоги работы за 2013 год Для повышения качества оказываемых государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сокращены сроки регистрации и предоставления информации из ЕГРП, организована предварительная запись приема документов на государственную регистрацию и предоставление сведений ЕГРП, появилась возможность подачи документов в любом офисе приема вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости, заявления на государственный кадастровый учет и регистрацию прав можно подать одновременно в «Одно окно», сведения из ЕГРП и ГКН можно получать в электронном виде. Значительная работа проведена специалистами Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области по формированию качественного и полного Единого государственного реестра прав, завершена работа по гармонизации сведений в отношении земельных...

Управлением Росреестра по Курганской области на постоянной основе проводится работа по передаче сведений в Управление ФНС, Кадастровую палату, ТУ Росимущества, ведется регулярный электронный обмен данными по запросам УФССП. С помощью программного комплекса «ТИР» создано 96 сеансов для еженедельных выгрузок информации в УФНС, из них 50 первичных и 46 корректирующих сеансов. За прошлый год в налоговую службу передана информация о 320686 объектах недвижимого имущества, при этом процент прохождения выходного форматно-логического контроля составил 96,6% (сформирована информация о 332 027 объектах недвижимого имущества, а процент загрузки информации в базы данных УФНС составил 98,0%). Кроме того, подготовлена выгрузка в УФНС со сведениями за 2012 год (в связи с проведением массовой оценки земельных участков в сентябре 2011 года выбран период выгрузки с 01.09.2012 по 31.12.2012), в том числе включающая в себя сведения о земельных участках...

На оперативном совещании у руководителя Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанова заслушан вопрос «О результатах работы по повышению качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра в 2013 году, перспективах и задачах на 2014 год». С докладами выступили заместитель руководителя Управления Мохов В.В., заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Зайцев Р.В. и первый заместитель директора ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» Ковалев В.М. Одной из приоритетных и социально значимых задач Управления является повышение качества исполнения государственных функций и оказания государственных услуг в установленной сфере деятельности. В данном направлении проведен значительный объем работы, результатом которого является оценка гражданами эффективности деятельности Управления с учетом качества предоставления ими...

На территории Белозерского района проведено 6 плановых проверок соблюдения земельного законодательства в отношении физических лиц. Сотрудниками Белозерского отдела Управления Росреестра по Курганской области в январе 2014 года на территории района проведено 6 плановых проверок соблюдения земельного законодательства в отношении физических лиц, в результате которых выявлено 4 нарушения ст. 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки подлежат государственной регистрации). Все граждане привлечены к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством в виде штрафа в размере 500 рублей каждый. Как отмечают специалисты, большинство граждан реагирует на появление государственных инспекторов с пониманием, однако, бывают и другие случай. Так, одна из жительниц с. Рычково отказалась от общения с госземинспектором, попросту заперев дверь в доме. Однако такое поведение хозяйки земельного участка не означает, что...

В Администрации Шадринского района прошло расширенное совещание глав Администраций муниципальных образований Шадринского района, в ходе которого обсуждались вопросы ведения адресного хозяйства и формировании государственного адресного реестра сведений об адресах. В совещании принял участие начальник Шадринского отдела Управления Росреестра по Курганской области С.В. Жуков, который отметил, что «в процессе оформления прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Шадринского района, правообладатели нередко сталкиваются с проблемой несоответствия адресов, указанных в правоустанавливающих и иных документах. Отсутствие единой системы регистрации адресов объектов недвижимости, объектов инженерной инфраструктуры, и всех изменений в них, а также порядка ведения единого реестра адресов объектов недвижимости, создает препятствия как для осуществления прав и законных интересов жителей Шадринского района, так и для формирования...

На заседании коллегии Управления Росреестра по Курганской области подведены итоги деятельности ведомства в 2013 году. В работе коллегии приняли участие начальники структурных и территориальных подразделений Управления, а также директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области В.И. Ломонов. Открывая заседание коллегии, руководитель Управления О.В. Молчанов поблагодарил всех присутствующих за продуктивную работу в 2013 году, особо отметив ряд важных направлений, по которым удалось достичь хороших результатов. Это работа по государственному земельному надзору, сопоставлению сведений двух информационных баз – Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и государственного кадастра недвижимости, информированию населения, правовой защите интересов Управления. Среди положительных моментов прошлого года руководитель Управления отметил качество работы с обращениями граждан. Ежегодно отмечается снижение количества...

На оперативном совещании у руководителя Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанова заслушан вопрос «О результатах исполнения филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области полномочий по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с приказом Росреестра от 10.05.2011 № П/161 в 2013 году» С докладами выступили заместитель руководителя Управления Мохов В.В. и заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Зайцев Р.В. Оперативное совещание отметило положительное исполнение полномочий по всем направлениям деятельности. Так, в части организации обслуживания заявителей и управлении очередями во всех пунктах приема установлены «скользящие» графики обеденных перерывов, информация о времени перерывов...

На вопросы отвечал начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Курганской области С. А. Борисов. Приводим некоторые вопросы граждан и ответы. Обратилась гр. П: Недавно прочитала в газете «Курган и Курганцы», что если не правильно использовать земельный участок, то с 01.01.2014, его могут отнять без судебных разбирательств. Это действительно так? Ответ: Да, в настоящее время существует порядок изъятия ненадлежаще используемых земельных участков, но он касается только земельных участков, переданных на праве постоянного (бессрочного) пользования государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям. В отношении граждан и юридических лиц, использующих земельные участки на праве собственности, данный порядок не действует. Обратилась гр. З Сосед на соседнем земельном участке рядом со своим домом построил большой гараж, в котором ремонтирует машины. В...

На начало работы по гармонизации по данным ТИР выявлено к сопоставлению 60108 объектов, в отношении которых в ГКН не найдены сведения. В 1 квартале 2011 года по данным ТИР из 251098 земельных участков выявлены к сопоставлению 38951 земельный участок и земельная доля из земельных участков сельскохозяйственного назначения. В целях завершения гармонизации земельных участков в 2013 году проведено 26 заседаний рабочей группы Управления Росреестра по Курганской области по гармонизации земельных участков, на которых рассмотрено 405 материалов, идентифицировано 110 земельных участков, по 295 участкам направлены дополнительные запросы на материалы. Для сопоставления данных ЕГРП и ГКН о земельных участках в ПК ТИР сформирован 61 сеанс экспресс-верификации. По данным ТИР имеются сведения в ЕГРП по 262452 земельным участкам, в ГКН - по 513936, из них сопоставлено 262360 (99,97%). В базе данных ЕГРП осталось 89 разделов, открытых на земельные...

На базе Управления Росреестра по Курганской области 11.02.2014 с 13-00 ч. до 15-00 ч. состоится «горячая телефонная линия» по актуальным вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Сотрудники Управления ответят на Ваши вопросы по телефону Единой справочной службы. За 2013 год в Управление поступило 218962 заявления (93,6% к АППГ). Основную часть регистрационных действий составляет государственная регистрация прав на земельные участки и жилые помещения. Доля регистрационных действий с жилыми помещения по итогам 2013 года составила 47,7% от общего количества (АППГ – 51,4%), с земельными участками – 44,0% (АППГ – 39,8%). В структуре зарегистрированных прав (собственности и иных вещных прав) на земельные участки традиционно преобладают две категории земель: сельскохозяйственного назначения (зарегистрировано 20630 прав или 29,5% от общего количества зарегистрированных прав на земельные участки) и населенных пунктов...

Осуществляя работу по подготовке ежегодного плана проведения плановых проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в Управлении Росреестра по Курганской области столкнулись с проблемой, связанной с определением субъектов надзорных мероприятий. В соответствии требованиями п. 2 статьи 9 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ плановые проверки проводятся не чаще чем один раз в три года. При общем наличии предприятий в количестве 36, осуществлявших геодезическую и картографическую деятельность на территории Курганской области в составе работ специального назначения, подлежащих лицензированию, практически все предприятия подверглись мероприятиям по контролю с целью оценки соответствия осуществляемой ими деятельности обязательным требованиям...

Деятельность Управления Росреестра по Курганской области по формированию состава и регулированию порядка работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, ведется в целях реализации положений ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", других нормативно-правовых актов. В 2013 году состоялось 25 экзаменов (всего, со времени первого экзамена 27.10.2010, – 81), в котором приняли участие 88 претендентов (всего 284 человека). По состоянию на 31.12.2013 подано 382 заявки на участие в экзамене, из них 68 повторно. По итогам тестирования, после автоматической обработки результатов, 54 претендента (всего 206) успешно сдали экзамен, 196 кадастровых инженеров внесены в Государственный реестр кадастровых инженеров. По причине неоднократного принятия в течение календарного года органом кадастрового учета...

В Управлении Росреестра по Курганской области успешно реализован принцип экстерриториальности при приеме документов на государственную регистрацию прав на недвижимость, а также при выдаче сведений из Единого государственного реестра прав. Проще говоря, это означает, что зарегистрировать право собственности на тот или иной объект недвижимости можно не только по месту его нахождения, а в любой точке Зауралья, где работает территориальный отдел либо пункт приема документов Кадастровой палаты, которая в настоящее время наделена полномочиями по приему документов на государственную регистрацию прав, либо многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг. Так, если вы приобрели дом в Варгашах, проживаете в Кетово, а работаете в Кургане, зарегистрировать права можно там, где вы сочтете нужным. Планируется, что в дальнейшем экстерриториальный принцип приема документов распространится на всю территорию страны...

Деятельность структурных и территориальных отделов Управления Росреестра по Курганской области находится под постоянным контролем, как руководства Управления, так и контрольно-надзорных органов. В соответствии с утвержденным планом-графиком в 2013 году организовано проведение 33 проверок отделов Управления, из которых - 2 комплексных, 4 контрольных и 27 тематических. Направления тематических проверок составили вопросы государственной регистрации прав, организационно-управленческой деятельности, осуществления функций государственного земельного надзора, землеустройства, геодезии и картографии, организации работы с обращениями граждан и по ведения общего делопроизводства. По итогам проверок подготовлены акты с указанием выявленных замечаний, рекомендаций членов комиссии, представлены докладные записки руководителю Управления. Результаты всех проверок в целом признаны удовлетворительными. Неудовлетворительно оценена работа по планированию...

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 31.12.2010 № 1657 «Об оптимизации численности федеральных государственных гражданских служащих и работников федеральных государственных органов» с 01.04.2013 прошел третий этап сокращения. В результате этого штатная численность Управления сокращена на 5,6% 19 должностей (АППГ 8%, 30 должностей). Всего за три этапа сокращения (2011-2013 гг.) сокращено 77 должностей (20,7% штатной численности), по сокращению штатной численности уволен 21 гражданский служащий Управления. На конец прошлого года укомплектованность Управления составила 97,2% от штатной численности, вакантны 9 должностей. В 2013 году наблюдалась некоторая стабилизация в движении кадров - принято на государственную гражданскую службу 43 человека (АППГ – 85), уволено – 67 (АППГ – 91), в том числе 55 специалистов (82,1%) уволено по инициативе государственного гражданского служащего (АППГ - 81 специалист, 89,0%). В...

С 1 сентября 2006 года началась реализация положений Федерального закона от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Петуховским отделом Управления Росреестра по Курганской области за это время в упрощённом порядке зарегистрировано 1995 прав жителей Петуховского района и 966 прав – жителей Частоозерского района. В Петуховском районе граждане наиболее активны в отношении оформления земельных участков (1595 прав) и жилых домов (397 прав). В Частоозерском районе 571 и 395 соответственно. Вместе с тем, кроме земельных участков и жилых домов, имеется возможность оформить в упрощенном порядке объекты незавершенного строительства, создаваемые или созданные гаражи, дачные и садовые дома, а также иные строения, для строительства которых не требуется получения в уполномоченном органе...