Компания по управлению недвижимостью Титул - Новости

Купить квартиру в ипотеку или продолжать платить за съемное жилье? Взять кредит сейчас или все же стоит немного подождать? Эти вопросы волнуют тысячи ростовчан. Давайте попытаемся на них ответить. Сумма арендных платежей даже за однокомнатную квартиру, в среднем, составляет 10-15 тысяч рублей в месяц. Сумма ипотечного платежа немногим больше. К примеру, если взять в кредит 1,5 миллиона рублей под 12% на 15 лет, то сумма ежемесячного платежа будет 18 тысяч рублей. Небольшая разница, согласитесь, особенно если учесть, что снимая жилье вы «спонсируете» хозяев квартиры, а выплачивая ипотеку – инвестируете в свое будущее. Последние несколько лет ставки по ипотечным кредитам постоянно снижались. На сегодняшний день они достигли уровня в 8 -14%. Но многие банки прогнозируют повышение стоимости ипотечных продуктов. - Заявленное банками удорожание составит от 0,5 до 1,5 %. Если учесть, что сумма кредита более 1 миллиона рублей, а кредит вы...

1 марта 2010 года завершается бесплатная приватизация квартир в Российской Федерации. Сроки больше продлеваться не будут. Об этом на прошлой неделе заявил глава думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников – сообщает РИА «Новости». Если раньше у кого-то были сомнения по поводу того, будет ли продлеваться приватизация, то теперь государство поставило точку в этом вопросе. Поэтому только до 1 марта 2010 года граждане нашей страны смогут бесплатно получить в собственность квартиры, в которых проживают на основании договора социального найма. Специалисты ростовской риэлторской компании "Титул" делятся информацией о плюсах и минусах приватизации квартир. С началом процесса приватизации в нашей стране практически «с нуля» образовался рынок недвижимости. После приватизации квартир граждане получили право совершать с ними различные сделки – продавать, дарить...

В последнее время рынок коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону характеризуется новой тенденцией. Все чаще услуги агентств недвижимости начинают оплачивать продавцы или арендодатели - то есть те, кто исторически не платил риэлтору. Чем спровоцирована эта тенденция? Готовы ли бизнесмены переходить на новую систему оплаты комиссионных? И сколько именно сейчас платят риэлторам? В конце лета – начале осени 2008 года в риэлторском сообществе Ростова-на-Дону активно муссировались слухи о возможном переходе на другую систему оплаты услуг риэлторов. Тогда обсуждались разные схемы: 3+3 (3% платит продавец, 3% - покупатель), 6+0 (6% платит продавец, а покупатель не платит ничего), и даже 4+4 (по 4% с каждой стороны). Так или иначе, на момент начала кризиса все осталось по-прежнему. Но сегодня ситуация на рынке недвижимости сама подтолкнула собственников к тому, чтобы предложить риэлтору оплачивать его услуги, тем самым привлекая клиентов...

В середине февраля 2009 года специалистам ростовской риэлторской компании «Титул» стало известно о том, что с наступлением кризиса «серые» схемы работы вновь стали популярны у недобросовестных застройщиков. В связи с этим, резко возросла угроза для покупателей лишиться собственных денег, не говоря уже о риске не завершения строительства. За первые две недели февраля 2009 года в компанию «Титул» поступило более 40 звонков от людей, которые приобрели жилье в новостройках по «серым» схемам. Некоторые из них обращались перед покупкой в компанию «Титул», где им рекомендовали не совершать сделки с застройщиками, работающими в обход федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Сегодня эти люди обеспокоены нарушениями сроков сдачи объектов, а то и «замораживанием» строительства. Рынок жилой недвижимости переживает сегодня не лучшие времена. Если в сегменте вторичного жилья продажи идут, хоть и в гораздо меньших объемах...