Волжские дачи на PublisherNews.Ru

Компания «Волжские дачи» совместно с Московским банком Сбербанка России предлагают услугу по ипотечному кредитованию приобретения загородной недвижимости. Принятие решения о покупке загородной недвижимости, как и любой другой, всегда сопряжено с финансовым вопросом, и именно этот аспект в конечном итоге часто играет решающую роль. В этих условиях ипотечное кредитование становится все более важной и необходимой опцией для потребителя. Ипотека, несомненно, является удобным «выходом» для тех, кто хочет купить загородную недвижимость, но не готов оплатить всю стоимость покупки сразу. Компания «Волжские дачи и Московский банк Сбербанка России разработали совместную программу, в рамках которой, предлагают клиентам приобрести участок на Волге или построить дом в кредит. Ипотечные ставки по кредиту составляют от 11,05% годовых в рублях и 9,1% в долларах США. Проценты устанавливаются в зависимости от первоначального взноса, который ...

Перспективы развития сегмента. Участки без подряда массово вышли на рынок весной 2009 г. Среди ключевых причин расширения предложения выделяются следующие: o осознанное расширение предложения девелоперами в ответ на активизацию спроса на загородные объекты, не требующие больших первоначальных вложений с возможностью разнесения дальнейших расходов на неопределенный срок – вывод поселков без подряда o «переформатирование» части территорий поселков, выведенных на рынок ранее, в участки без подряда – причина необходимость операционного финансирования проекта, реакция на кризис o «нарезка» земель на индивидуальные участки и реализация их на рынке – реакция на кризис непрофильных инвесторов, «девелоперов по случаю» В кризисный 2009 г. пик выхода новых проектов на рынок пришелся на март-июнь, когда девелоперы анонсировали около 45 поселков, причем 40 из них - без подряда. Практически все они представляли собой поля с отрисованным генпланом и...

Компания «Волжские дачи» и «Авторадио» завершили акцию «Дача на Волге», победитель которой получил сертификат на земельный участок у великой русской реки. С 13 сентября по 9 октября компания «Волжские дачи» совместно с «Авторадио» провели уникальную акцию «Дача на Волге», победитель которой получил 15 соток земли на берегу реки Волга. В течение 28 дней авторитетное жюри рассмотрело 141 творческую работу на тему «Дача моей мечты», а ведущие утреннего шоу на «Авторадио» Мурзилки International озвучивали лучшие «сочинения» в прямом эфире. Пройдя строгий кастинг на лучший рассказ о даче мечты, только четверо участников вошли в финал и отправились на заключительный розыгрыш главного приза. На финишной прямой конкурсантов ждало еще несколько испытаний на «дачную профпригодность», которые они с достоинством преодолели. Игрокам предстояло выполнить четыре несложных, но весьма «актуальных» для загородной жизни задания. Под громкие возгласы...

Современный потребительский рынок предлагает все больше выгодных и привлекательных условий для покупателей. Ни для кого не секрет, что сейчас возможно обменять старый товар на новый, например автомобиль – по известной системе «trade-in», или даже бытовую технику. В этом направлении уверенно двигается и рынок недвижимости. Настоящим новшеством в сфере загородной недвижимости стала новая услуга компании «Волжские дачи» и агентства «Урбан Риэлти». Теперь в зачёт приобретения земельного участка в поселках компании «Волжские дачи» покупатель может расплатиться имеющейся недвижимостью. Если вы хотите приобрести земельный участок в одном из поселков компании «Волжские дачи», но у вас нет свободных денежных средств – теперь это перестало быть проблемой. Квартира в Москве или Московской области, земельный участок, дача, машиноместо в гаражном комплексе или любая другая недвижимость дает возможность выгодной покупки земельного участка на...

Компания «Волжские дачи» дарит участок мечты. Каждый из нас мечтает о собственном загородном доме, подальше от шума и суеты мегаполиса – где-нибудь в укромном местечке, где можно насладиться тишиной, побыть наедине с природой. Этой осенью компания «Волжские дачи» дарит всем возможность осуществить эту мечту. С 13 сентября по 9 октября 2010 года при поддержке «Авторадио» будет проведен конкурс «Дача на Волге», в котором любой желающий сможет выиграть участок в организованном поселке на берегу реки Волга. Для этого необходимо лишь написать рассказ о даче вашей мечты и отправить его в редакцию «Авторадио», заполнив специальную форму на сайте www.avtoradio.ru . Ваш креатив ничем не ограничен, а мы в свою очередь будем ждать интересные и неординарные работы. Каждую пятницу в течение всего конкурса ведущие интерактивного шоу «Мурзилки Live» в прямом эфире «Авторадио» будут отбирать лучшие рассказы, и приглашать авторов принять участие в...

Формат недвижимости сегмента «дальних дач» появился вначале 90-х годов по инициативе землевладельцев, когда часть из них начали задумываться о коммерческой эксплуатации земель, находящихся на удалении от Москвы. Для московского рынка загородной недвижимости это было несомненным новшеством. Дома на расстоянии 200 км у москвичей были всегда, но, как правило, это были единичные деревенские дома с электричеством, но без водоснабжения, с удобствами во дворе и, на тот момент, чаще всего, без газа. Неоспоримый плюс таких домов – экологичность и атмосфера реальной деревенской жизни. Однако цивилизованного предложения таких объектов не было и, есть вероятность, что рынок бы его и не принял, так как близость к Москве возводилась в абсолют, а те самые деревенские дома приобретались исключительно из соображений экономии. Даже первые предложения девелоперов выгодно отличались от этих единичных объектов. Это были поселки, в основном, с подрядом и...

В связи с участившимися лесными пожарами и возгораниями торфяников, вызванных небывалыми температурно-климатическими условиями, для многих жителей России вопросы противопожарной безопасности, в последнее время, стали наиболее актуальны. Особенно это волнует россиян, привыкших проводить лето на природе – в своих загородных домах, коттеджах или на дачах. По словам Олега Парижского, Директора проектов компании «Волжские дачи», реализующей загородные участки в коттеджных посёлках Калязинского района Тверской области, - вопросы противопожарной безопасности должны учитываться девелопером и на стадии проектирования поселка, и на стадии строительства и при последующей эксплуатации: - «При проектировании наших поселков, мы предусматриваем расстояния между жилыми строениями более 20 метров, что превышает заявленные ГОСТом и СНиПом нормы пожарной безопасности». Планировка внутрипоселковых дорог в коттеджных посёлках компании «Волжские дачи»...

Согласно исследованиям, проведённым аналитиками компании «Волжские дачи» весной 2010 года, в котором приняли участие более 300 покупателей, совершивших сделки в 2009 - первой половине 2010 года, целевую аудиторию поселков формата «дальние дачи» формируют четыре социально-демографические группы: • Молодые семьи, имеющие городское жилье и наконец-то заработавшие на свой первый загородный дом – около 14% потенциальных покупателей. Часто такие покупки совершаются при финансовой поддержке родителей, или с привлечением инструментов кредитования (как правило, в форме потребительских кредитов). • Будущие пенсионеры, подбирающие, в связи с уходом на пенсию, удаленный от города объект, взамен дома в садовом товариществе старого типа – почти 23% целевой аудитории сегмента. Согласно исследованию, около 35% приобретений в этой категории происходят при финансовой поддержке детей. В отличие от молодых семей будущие пенсионеры используют кредитные...

Весной 2010 года аналитики компании «Волжские дачи» провели исследование целевой аудитории сегмента Дальних дач. В исследовании приняли участие более 300 покупателей загородной недвижимости, совершивших сделки в 2009-м, первой половине 2010 года. Покупатель загородной недвижимости, как правило, рассматривает для приобретения объекты, расположенные по направлениям, примыкающим к району его проживания. Исключением не стал и формат Дальних дач: около 80% покупателей проживают в районах Москвы, близких к расположению коттеджных поселков, в которых были приобретены дома и участки. Среди покупателей из других районов Москвы, проживающих не на смежных с местом расположения покупки направлениях, выделяются две основные группы, практически полярные по уровню благосостояния: для одних основным стимулирующим фактором является низкая цена, для вторых – полный отрыв от городской жизни и «большая» вода. Суммарно те и другие занимают 9% в общей...