Инвестиционное агентство недвижимости Домус Финанс - PublisherNews - портал системы продвижения публикаций

Рынок новостроек ближнего Подмосковья в сентябре 2013 года продемонстрировал нехарактерную для осеннего периода отрицательную динамику цен на новостройки. По данным компании «Домус финанс», в прошлом месяце средняя стоимость нового кв.м снизилась в 13 из 15 городов*, на которых приходится наибольший объем первичного рынка жилья области и Новой Москвы. Такая динамика, по мнению экспертов, обусловлена продолжающимся выводом на рынок новых проектов на начальной стадии строительства. По данным «Домус финанс», объем предложения нового жилья в 15 городах ближнего Подмосковья в сентябре увеличился на 7% по количеству квартир и составил к концу месяца 28,68 тыс. единиц. Беспрецедентный прирост объемов нового жилья за месяц, в частности, зафиксирован в Реутове: +133%. Здесь на рынок вышел новый объект – микрорайон 6А, а также дополнительный объем квартир в строящихся микрорайонах «Новокосино 1» и «Новокосино 2». На этом фоне средняя стоимость...

По данным департамента ипотеки компании «Домус финанс», около 80% ипотечных заемщиков стараются погасить кредит досрочно. В среднем реальный срок ипотеки в России составляет от 5 до 7 лет – не более, при том, что банки на сегодняшний день предоставляют ипотеку на срок до 50 лет. Источниками денежных средств, направляемых на досрочное погашение, примерно в половине случаев являются накопления заемщиков, в том числе сбережения их родителей. Зачастую встречаются ситуации, когда заемщики берут потребительский кредит на погашение ипотеки в другом банке, пусть даже под больший процент. Ведь при потребительском кредите клиент не рискует квартирой, с жилья снимается залог, а также не приходится платить страховые взносы, включенные в обязательные требования большинства ипотечных программ. Еще одним источником средств у заемщиков может являться годовая или квартальная премия. Часть заемщиков направляет на погашение деньги, полученные в качестве...

В одном из самых популярных комплексов Балашихи – ЖК «Алексеевская роща» - повышаются цены. В связи с ростом стадии строительной готовности и высокой покупательской активностью прекращают свое действие акции и скидки на квартиры домах серии П-111М жилого комплекса «Алексеевская роща». Компания «Домус финанс» также объявляет о возможном скором повышении цен и на квартиры в монолитных домах комплекса. Жилой комплекс «Алексеевская роща», расположенный в Балашихе, является одним из самых востребованных проектов на рынке новостроек Подмосковья благодаря многочисленным преимуществам, таким как: близость к Москве, оптимальное соотношение цена/качество, благоприятная экология, собственная инфраструктура и т.д. Наибольшим спросом в данном проекте пользуются 1-комнатные квартиры площадью до 45 кв.м и 2-комнатные квартиры площадью 60-65 кв.м. Такая популярность небольшого формата обусловлена тем, что квартиры в ЖК «Алексеевская роща» приобретают...

Банк «ВТБ 24» аккредитовал жилые комплексы «Авиационный» и «Западный», расположенные в городе Домодедово. Покупателям квартир в этих ЖК банк предлагает оформить ипотеку по ставке от 11,5% годовых. Реализацией жилья в «Авиационном» и «Западном» занимается компания «Домус финанс». Минимальный первоначальный взнос по ипотечной программе «ВТБ 24» составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья. Кредит выдается на срок до 50 лет, при этом погасить его можно досрочно без комиссий и штрафов с момента получения. Микрорайон «Авиационный» возводится на ул. Жуковского в подмосковном городе Домодедово. «Домус финанс» предлагает здесь квартиры в 10- этажном, 10-секционном кирпичном доме эконом-класса. Площадь квартир варьируется в пределах 46-58 кв.м, стоимость составляет от 2,52 млн рублей. «Авиационный» строится в районе с развитой инфраструктурой, включающей все необходимое для благополучной жизни. В жилом комплексе «Западный» покупателям...

Микрорайон «Новое Пушкино» (корпуса 1, 2, 3) получил аккредитацию ОАО «Газпромбанк». Теперь покупатели квартир в жилых домах нового микрорайона могут получить кредит на срок до 30 лет по процентной ставке от 12,45% в рублях. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемого жилья. Реализацией квартир в «Новом Пушкино» на эксклюзивных условиях занимается агентство недвижимости «Домус финанс». Ранее микрорайон был аккредитован Сбербанком, банками «Возрождение», «МИА», «Московским кредитным банком» и «МТС Банком». «Тот факт, что микрорайон «Новое Пушкино» уже сейчас аккредитован шестью банками – лидерами рынка ипотечного кредитования, свидетельствует о надежности и перспективности проекта, - комментирует генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. - Мы уверены, что расширение линейки кредитных программ будет способствовать росту интереса потенциальных покупателей к «Новому Пушкино», и поэтому...

Модный гаджет - каждому покупателю квартиры в современной новостройке в Королёве! В компании «Домус финанс» стартует специальная акция: покупатели квартир в ЖК «Золотые ворота», расположенном в г. Королёве, получат в подарок iPad! Предложение действует на все квартиры по адресам: улица Пионерская, д. 13, корп. 1. Способ оплаты – любой, включая ипотеку и рассрочку. Акция стартует 26 сентября и продлится 1 месяц. ЖК «Золотые ворота» - один из самых интересных и ярких проектов в жилой застройке Королева, обладающий множеством преимуществ. Жилой комплекс расположен в самом центре благоустроенного города, рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры: школами, детскими садами, поликлиникой, центральным городским парком и т.д. Монолитно-кирпичные дома высокой степени готовности, современные технологии строительства, благоприятная экология, хорошая транспортная доступность – все это делает проживание в комплексе удобным и комфортным...

Компания «Домус финанс» рада сообщить клиентам о том, что банк «Возрождение» аккредитовал жилой комплекс «Московские водники», корпуса 19 и 1-2. Ипотечные кредиты по программе Банка предоставляются на следующих условиях: процентная ставка от 12,5%, минимальный первоначальный взнос – 10%, срок кредита – до 25 лет. ЖК «Московские водники» - новый, уникальный проект, отличительной особенностью которого является расположение на самом берегу Клязьминского водохранилища. Жилой комплекс возводится в г. Долгопрудный, до которого можно быстро добраться различными способами: на личном автомобиле, электричке, автобусе, а летом – даже на теплоходе. Для жителей комплекса будет создана комфортная среда, включающая все необходимые объекты инфраструктуры, благоустроенную территорию и паркинги. Преимуществом ЖК «Московские водники» также являются привлекательные цены на старте продаж, а ипотечные программы делают приобретение квартиры еще более...

В начале нового учебного года эксперты компании «Домус финанс» составили рейтинг городов ближнего Подмосковья, в которых покупатели жилья получают доступ к самой развитой образовательной инфраструктуре и отличные шансы на соседство с высокоинтеллектуальным населением. В рейтинге участвуют города ближнего Подмосковья и Новой Москвы, расположенные на удалении до 15 км от МКАД. 1. Королев Первое место в рейтинге по праву занимает Королев - один из крупнейших научно-производственных центров Московской области, космическая столица России. В городе работают сотни ученых и изобретателей, в том числе имеющих мировую славу. Здесь очень низкий уровень безработицы и преступности. По официальным данным, почти 67% жителей Королева имеют высшее или среднетехническое образование - по этому показателю город занимает одно из первых мест в России. А более 94% выпускников школ города поступают в вузы. На территории Королева функционируют факультеты и...

Компания «Домус финанс» завершила реализацию квартир в масштабном микрорайоне «Красная горка» в городе Люберцы. Этот проект – настоящий «мини-город», в котором будут проживать около 40 тысяч человек, преимущественно молодые семьи с детьми. При проектировании микрорайона особое внимание было уделено созданию значительного количества школ и детских садов, а также всех других необходимых объектов инфраструктуры, чтобы проживание в нем было удобным и комфортным. Еще одним важным преимуществом района является близость станции метро, которая появится в Люберцах осенью этого года. По оценке специалистов «Домус финанс», микрорайон «Красная горка» пользовался высоким спросом среди покупателей. В последние несколько месяцев в продаже оставались только квартиры больших площадей, которые компанией были успешно реализованы.

Аналитики компании «Домус финанс» выяснили, какая площадь квартир является наиболее востребованной в первичном сегменте. По данным компании «Домус финанс», наиболее популярный метраж в сегменте новостроек Московской области – 36 кв. м, продажи квартир такой площади составляют около 6% от общего числа сделок в регионе. В целом, в Московской области большинство сделок в первичном сегменте заключаются с квартирами метражом в диапазоне 35-40 кв. м. – таких покупок, по итогам прошедших восьми месяцев 2013 года, зафиксировано около 20%. Таким образом, в городах Подмосковья наблюдается тенденция ярко выраженного спроса на малогабаритные квартиры. Однокомнатные квартиры небольших площадей и квартиры-студии, которые выводятся застройщиками в новых проектах, являются наиболее ликвидным форматом жилья. Что касается Москвы, то в столице «вилка» предложения по площадям квартир является более широкой, чем в области. И распределение спроса между...

Жилой комплекс «Московские водники» аккредитован Московским Кредитным Банком. Компания «Домус финанс» рада сообщить клиентам, что теперь приобрести квартиру в жилом комплексе «Московские водники» можно с помощью ипотечной программы от ОАО «Московский Кредитный Банк». Минимальный первоначальный взнос составляет от 10%, процентная ставка – от 12,5% годовых, кредит предоставляется на срок до 20 лет. Таким образом, для приобретения квартиры в ЖК «Московские водники» достаточно обладать суммой от 255 тыс. руб., что делает новостройку еще более доступной для покупателей. Жилой комплекс комфорт-класса «Московские водники» расположен на самом берегу Клязьминского водохранилища в г. Долгопрудный, в 4 км от Москвы. Уникальное месторасположение в сочетании с демократичными ценами делают этот проект одним из наиболее интересных предложений на рынке новостроек. При застройке применяется комплексный подход к формированию жилой среды: объекты...

Компания «Домус финанс» подвела итоги августа 2013 года на первичном рынке жилья в городах, где сосредоточен основной объем предложения новостроек ближнего Подмосковья и на территории Новой Москвы. Последний летний месяц на рынке новостроек ближайшего Подмосковья охарактеризовался относительной стабильностью. В 10 из 15 рассматриваемых городов амплитуда колебаний средней цены кв.м не превысила 3%. Значительное ее снижение продемонстрировали три города: Долгопрудный, Королев и Видное – на 10,7%, 3,7% и 3,65%, соответственно. Максимальный прирост стоимости «квадрата», в свою очередь, был отмечен в Химках (+7,6%) и Люберцах (+4,5%). Объем предложения нового жилья в 15 городах ближнего Подмосковья и территории Новой Москвы в августе увеличился на 12,4% и составил в количественном выражении 26 695 квартир. Наиболее активно девелоперы проявили себя в Королеве: здесь общее число выставленных на продажу квартир за месяц выросло сразу на 121%...

Города-соседи Реутов и Балашиха на сегодняшний день являются двумя «полюсами» первичного рынка недвижимости ближнего Подмосковья: первый уверенно носит статус самого дорогого, с точки зрения стоимости новостроек, а второй – самого дешевого. Почему сложилась такая ситуация в городах, расположенных всего в 6 километрах друг от друга, и может ли она измениться, разбирались эксперты компании «Домус финанс». По данным «Домус финанс», Реутов стабильно входит в тройку городов ближнего Подмосковья с самой высокой стоимостью кв. м в новостройках. Так, в августе 2013 года средняя цена «квадрата» здесь составила 102,7 тыс. рублей – выше, чем в традиционно дорогом Московском и престижном Красногорске. Самая высокая полная средневзвешенная стоимость квартир в новостройках также зафиксирована в Реутове – 7,5 млн рублей. В свою очередь, в Балашихе, которая фактически граничит с Реутовым, новый «квадрат» на сегодняшний день предлагается по минимальной...

Компания «Домус финанс» совместно с МТС Банком, входящим в число крупнейших банков России, предлагают «летние» условия ипотечного кредитования на покупку квартир в микрорайоне «Новое Пушкино». По условиям акции минимальный размер первоначального взноса по кредиту составляет 12%, ставка на весь срок кредитования – 12%, максимальный срок кредита – 25 лет. Срок действия акции – до 30 сентября 2013 года. Микрорайон «Новое Пушкино» возводится в северной части подмосковного города Пушкино. Проект пользуется высокой популярностью благодаря многочисленным преимуществам, таким как: привлекательные цены, большой выбор квартир, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура и благоприятная экология. Справка о банке: Открытое акционерное общество «МТС-Банк» (ранее АКБ «МБРР» (ОАО)) – универсальный коммерческий банк федерального масштаба, входящий в число крупнейших банков России. Ведет свою деятельность с 1993 года. Основные акционеры:...

Компания «Домус финанс» составила «антирейтинг» профессий, проанализировав данные по отказам банков в выдаче ипотечных кредитов за первое полугодие 2013 года. «Как известно, идеальных заемщиков не существует, однако есть определенный перечень профессий, обладатели которых попадают в зону особого риска, - комментирует Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс». – Причем профессии эти зачастую могут быть вполне «безобидными». В своем рейтинге мы не брали в расчет заемщиков, имеющих уголовное прошлое, плохую кредитную историю или осуществляющих противоречащую законодательству деятельность». Итак, приводим перечень нежелательных профессий, которые могут вызвать недоверие у кредитных организаций: 1. На первом месте «антирейтинга», как ни парадоксально, оказались риэлторы. Увы, большинство работников этой сферы не имеют официального дохода, не могут предоставить в банк справку 2-НДФЛ и трудовую книжку...

Жители подмосковного города Пушкино, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, получат новые квартиры в современном мкр. «Новое Пушкино», строительство которого ведется в северной части города, на границе района Заветы Ильича и Старого Ярославского шоссе. В соответствии с договоренностями, достигнутыми застройщиком с администрацией города, под возведение социального жилья в рамках проекта «Новое Пушкино» было выделено 1,5 га земли. На этой территории сегодня уже построены пять жилых 3-этажных домов, что позволит обеспечить новыми современными квартирами 160 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В настоящее время получены разрешения на ввод домов в эксплуатацию. «Институт социального жилья сейчас претерпевает большие изменения, и они, по большей части, положительные. Если еще 5-10 лет назад очередникам предоставлялись квартиры, которые по своим качественным характеристикам сильно уступали...

Агентство недвижимости «Домус финанс» выводит в продажу жилой комплекс «Московские водники», расположенный в городе Долгопрудном, всего в 4 км от МКАД. Продажи квартир открываются 15 августа. Жилой комплекс «Московские водники» расположен в городе Долгопрудном, который на сегодняшний день стабильно входит в пятерку городов Подмосковья по популярности среди покупателей новостроек. Комплекс возводится на самом берегу Клязьминского водохранилища. Уникальное месторасположение в сочетании с демократичными ценами выделяют этот проект на фоне других новостроек Подмосковья. В 10 минутах ходьбы от ЖК находится станция «Водники» Савеловской железной дороги. Время в пути на электричке до столицы составляет 25-30 минут. Кроме того, добраться до ЖК можно на автобусе или маршрутном такси от станций метро «Речной вокзал», «Алтуфьево» или «Сходненская», а также на автомобиле по Дмитровскому или Лихачевскому шоссе. Летом до расположенного вблизи от...

Рынок новостроек ближнего Подмосковья готов к традиционному осеннему ралли цен. По данным компании «Домус финанс», в июле уже 8 из 15 городов*, на которых приходится наибольший объем первичного рынка жилья области и Новой Москвы, показали положительную динамику стоимости жилья. Еще месяц назад цены снижались в абсолютном большинстве городов – 12 из 15. «Середина лета для рынка новостроек ближнего Подмосковья оказалась неспокойной: вместо ожидавшегося затишья, характерного для июля, в «заМКАДье» наступил переломный момент - цены на новостройки в большинстве городов пошли вверх после снижения в июне-мае, - комментирует генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. - Таким образом, еще задолго до начала сезона активности покупателей рынок преодолел отрицательный тренд, наблюдавшийся в предыдущие месяцы. Можно предположить, что по итогам августа в группу «растущих» перейдут если не все города, то, как минимум, еще несколько»...

Эксперты составили рейтинг жилых комплексов Московской области, в которых комфорт проживания летом сопоставим с дачным. Лидерами рейтинга по результатам оценки более чем 50 проектов стали микрорайоны «Новое Пушкино» и «Пятницкие кварталы». В ходе исследования маркетологи компании Urban Group провели опрос респондентов и сформулировали 17 параметров, которым должен соответствовать ЖК, чтобы комфорт проживания в нем был аналогичен загородному. В список требований, в частности, вошли: наличие рекреационных объектов (парки, водоемы и леса); наличие внутренней инфраструктуры для активного отдыха (спортивные площадки, велодорожки и пр.); высокий уровень безопасности проживания; развитая городская инфраструктура. Также для жителей «дачных» комплексов очень важна хорошая транспортная доступность и ряд других факторов. Основываясь на данных опроса, эксперты проанализировали рынок новостроек Подмосковья, сопоставив критерии с характеристиками...

Компания «Домус финанс» рада сообщить клиентам о том, что «Сбербанк России» аккредитовал объект «Новое Пушкино», корпуса 1, 2, 3,7. Процентная ставка по ипотечной программе составляет от 12%, минимальный первоначальный взнос – также от 12%. Кредит предоставляется на срок до 30 лет. Программа действует под поручительство 2-х физических лиц. Микрорайон «Новое Пушкино» возводится в северной части подмосковного города Пушкино. Проект пользуется высокой популярностью благодаря многочисленным преимуществам, таким как: привлекательные цены на старте продаж, большой выбор квартир, в том числе и небольшого метража, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура и благоприятная экология.

Компания «Домус финанс» приступила к реализации малоэтажного комплекса «Нахабино Ясное». «Нахабино Ясное» возводится в Истринском районе Подмосковья, в 17 км от МКАД, на участке площадью 29 га. Проектом предусмотрено строительство 41 четырехэтажного дома, а также инфраструктурных объектов: школы, детского сада, магазинов, спортивного клуба и т.д. «Нахабино Ясное» сочетает в себе все преимущества загородной жизни с современным городским комфортом. Жилой комплекс расположен в окружении живописного леса, недалеко от водоемов. Зеленая и благоустроенная территория, придомовые парковки, зоны отдыха, малоэтажные здания – все это подчеркнет особый, «европейский» стиль комплекса. Строительство домов ведется по современной энергоэффективной «бесшовной» технологии. Добраться до жилого комплекса можно по Новорижскому или Волоколамскому шоссе, общественным транспортом от метро «Тушинская», а также на электричке от станции «Нахабино».

В первом полугодии 2013 года города, на которые приходится основная доля первичного рынка жилья Подмосковья и Новой Москвы, продемонстрировали разнонаправленную динамику цен на новостройки. Амплитуда колебаний средней стоимости кв.м составила от -9% до +5%. В результате по итогам шести месяцев произошли существенные изменения в рейтингах городов с наиболее высокой и наиболее низкой ценой нового «квадрата». В частности, Реутов и Балашиха утратили свои позиции городов с самыми дорогими и самыми дешевыми новостройками. Предложение По данным компании «Домус финанс», в первом полугодии 2013 года объем предложения новостроек увеличился в 12 из 15 городов (см. таблицу), расположенных в непосредственной близости от МКАД. Максимальный прирост (+35%) зафиксирован в Пушкино, где по итогам шести месяцев общий объем предложения новостроек достиг 25 тыс. кв.м. Существенное увеличение объемов первичного рынка жилья также показали: Щербинка (+25%)...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о ходе строительства одного из самых популярных столичных объектов - ЖК «Life Волжская». Строительство жилого квартала комфорт-класса ведется в соответствии с намеченными планами, и даже с опережением сроков. На сегодняшний день два корпуса построены и заселены, и покупатели квартир в соседних домах могут оценить визуальную привлекательность и высокое качество строительства проекта. В корпусе 5 ЖК «Life Волжская» завершены монолитные работы, ведется монтаж вентилируемого фасада и работы по благоустройству придомовой территории. В корпусе 6 возводится 14-й этаж, остекление выполнено до 6-го этажа. В корпусе 3 идет монтаж технического этажа, частично ведется остекление дома. ЖК «Life Волжская» расположен на юго-востоке Москвы, в 7 мин. пешком от станции метро «Волжская». Для жильцов предусмотрена собственная инфраструктура: детский сад, школа, аптеки, магазины, паркинг и т.д. Жилой...

Квартиры в Пушкино покупают молодые активные люди в возрасте от 26 до 40 лет, показал анализ анкет клиентов, проведенный экспертами компании «Домус финанс». По данным «Домус финанс», возраст большинства покупателей жилья в «Новом Пушкино» не превышает 40 лет. Самую большую группу клиентов формируют люди в возрасте 31-35 лет (22%). На втором месте - 36-40-летние (20,1%), на третьем – 26-30-летние (15,9%). Доля покупателей в возрасте 41-45 лет равна 11%. Большую долю также составляют 20-25-летние и 46-50-летние покупатели – по 9%. Остальные покупатели находятся в возрасте от 51 до 70 лет. По результатам анализа анкет выяснилось, что почти половина покупателей – это жители Московской области (49,7%). Из них лишь 17,6% проживают непосредственно в Пушкинском районе Подмосковья и 6,9% - в соседнем Мытищинском районе. Московские покупатели составляют 23,9% от общего числа клиентов, купивших жилье в «Новом Пушкино». При этом абсолютное...

По данным компании «Домус финанс», в июне цены на новостройки снизились в 12 из 15 городов, на которые приходится наибольший объем первичного рынка жилья Подмосковья и Новой Москвы. Наибольшее снижение средней цены кв.м – на 3,3% до 72,2 тыс. рублей - зафиксировано по итогам первого летнего месяца в Пушкино, где был выведен на рынок очередной пул недорогих квартир в строящемся микрорайоне «Новое Пушкино». В Подольске «квадрат» в новых домах за месяц подешевел на 2,5% до 74,9 тыс. рублей, в Королеве – на 1,7% до 90,5 тыс. рублей. Четвертое и пятое места в рейтинге городов с подешевевшими новостройками заняли Железнодорожный (-1,4%; 66,7 тыс. рублей за кв. м) и Мытищи (-1,3%; 89,7 тыс. рублей). В оставшихся семи городах с отрицательной динамикой цен снижение не превысило 1%. «Лето – это естественный период сезонного падения спроса на рынке недвижимости, и поэтому девелоперы используют методы стимулирования продаж, - комментирует...

Специалисты «Домус финанс» составили портрет ипотечного заемщика, исходя из среднего ежемесячного дохода. По оценке специалистов компании «Домус финанс», средний ежемесячный доход покупателя новостроек в Подмосковье, оформляющего ипотечный кредит, составляет 60 тыс. рублей. При этом среднемесячный начисленный доход в Москве к концу 2013 года составит 56 тысяч рублей. Это позволяет сделать вывод о том, что на сегодняшний день ипотека доступна большинству трудоспособных жителей столицы. Разумеется, речь идет об оформлении ипотечного кредита именно на новостройки в ближайшем Подмосковье, которые в настоящее время являются значительно доступнее своих столичных «собратьев», но при этом не уступают им по качеству строительства и уровню инфраструктуры. А благодаря озвученным недавно планам правительства по строительству наземного метро в 10 крупных городах Подмосковья, жилье в них станет еще привлекательнее. «Среднестатистический портрет...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о ходе строительства мкр. «Новое Пушкино». Строительство микрорайона «Новое Пушкино» ведется активными темпами. И в этом можно убедиться, понаблюдав за стройкой с помощью установленной на объекте веб-камеры. В настоящее время в 1-м и 3-м корпусах ведется монтаж 5-го этажа. Во 2-м корпусе 1, 2, 3 секции монтируются на уровне 2 этажа, секции 4, 5, 6 – на этапе 3 этажа. Строительная готовность 7 корпуса: 1-3 секции – идет гидроизоляция, 4-10 секции - ведется укладка слоев песчано-гравийной смеси. «Новое Пушкино» - один из самых привлекательных проектов в Подмосковье, который отличается оптимальным сочетанием цена/качество. Одновременно со строительством монолитно-кирпичных домов в микрорайоне возводятся все необходимые объекты инфраструктуры: 3 школы, 3 детских сада, поликлиника с подстанцией скорой помощи и другие объекты. К 2015 году в Пушкино планируется провести линию наземного метро.

Квартиры в ближнем Подмосковье становятся все доступнее – сегодня, как отмечают эксперты компании «Домус финанс», стать счастливым обладателем нового жилья можно, просто продав автомобиль, причем даже не новенькую иномарку, а подержанного «железного коня» отечественного производства. Таким образом, можно говорить о том, что-то самое «доступное жилье» на деле уже существует. Причем не в отдаленном регионе, а в ближайшем Подмосковье, которое стабильно входит в тройку регионов с самой высокой стоимостью «квадрата». «Многие сегодня продают подержанную машину, чтобы купить другой, более современный или лучший по качественным характеристикам автомобиль. При этом мало кто задумывается о том, что «автомобильные» деньги можно выгодно инвестировать в недвижимость, - говорит генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. – Люди пока, к сожалению, не осознают в полной мере, что квартиры стали гораздо «ближе к народу», чем 5-10 лет...

Девелоперы жилых проектов в Московской области все чаще устанавливают на объектах веб-камеры, позволяющие круглосуточно следить за ходом строительства в режиме он-лайн. Эта тенденция говорит о растущей прозрачности подмосковного рынка новостроек, отмечают эксперты компании «Домус финанс». По данным «Домус финанс», в Подмосковье веб-камеры сегодня установлены почти на 30% строящихся жилых комплексов, то есть практически на каждом третьем объекте. Еще год назад в режиме он-лайн можно было наблюдать за возведением лишь одного объекта из десяти, а два года назад веб-камер на областных стройках не было вообще. «Мы видим, что застройщики становятся «ближе к народу», и это очень позитивная тенденция, - говорит генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. - Если раньше на строящийся объект можно было посмотреть, только приехав лично, да и то только из-за забора с колючей проволокой, то сегодня достаточно одного нажатия клавиши – и...

Эксперты компании «Домус финанс» провели исследование первичного рынка жилья городов, расположенных в непосредственной близости от МКАД на Варшавском шоссе. Выяснилось, что почти весь объем новостроек этого направления сосредоточен в одном-единственном городе – Подольске. Его ближайшая «соседка» - Щербинка – также поставляет на рынок новые проекты, однако их вклад в общий объем предложения крайне мал. По данным «Домус финанс», основной объем рынка новостроек Варшавского направления приходится на города Подольск и Щербинка. В первом к началу лета было выставлено на продажу почти 247 тыс. кв.м жилья (примерно 4 тыс. квартир), а в Щербинке – около 15 тыс. кв.м (249 квартир). «Подольск входит в тройку городов-лидеров Подмосковья и Новой Москвы по объемам нового строительства, в то время первичный рынок Щербинки очень ограничен. Во многом это обусловлено административным статусом города, который недавно вошел в состав Москвы. А отдельные...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов, что в одном из лучших объектов Подмосковья появилась новая ипотечная программа. Жилой комплекс «Южное Видное» аккредитован ЗАО «Райффайзенбанк». По условиям ипотечной программы банка, минимальный первоначальный взнос составляет от 15%, процентная ставка до регистрации права собственности от 12.5%, после - от 11.5%. Кредит выдается на срок от 1 до 25 лет, возможно подтверждение дохода по форме банка. ЖК «Южное Видное» - новый формат жилья высокого качества. Жилой комплекс возводится в г. Видное, расположенном всего в 4 км к югу от Москвы. Собственная инфраструктура, многоуровневые паркинги, благоустроенная территория с ландшафтным дизайном – в комплексе спланировано все необходимое для комфортной жизни.

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о ходе строительства жилого комплекса «Алексеевская роща». Один из самых популярных жилых комплексов в Балашихе – «Алексеевская роща» - возводится активными темпами. В настоящее время 1 корпус смонтирован, ведется внутренняя отделка и покраска балконов и лоджий. Во 2-м корпусе залита монолитная подушка. Строительная готовность 3 корпуса: закончен монтаж 1-3 секций, строительство 4-6 секций идет на уровне технического этажа. В 4 корпусе ведутся монолитные работы 20-21-го этажей, кладка кирпича 15 этажа. В корпусе 5 монтируется 10-й этаж, в 6-м корпусе идет монтаж 3 этажа. «Алексеевская роща» - проект комплексной застройки, в котором предусмотрена вся необходимая инфраструктура. Жилой комплекс строится в подмосковном городе Балашиха, всего в 5 км от МКАД. Несмотря на близость к Москве, комплекс отличается благоприятной экологией, и это является одним из его главных преимуществ наряду с...

Компания «Домус финанс» информирует о том, что ОАО «МИА» аккредитовал ЖК «Лермонтовский» и ЖК «Дом на Зеленой», расположенные в подмосковном городе Люберцы. Приобрести квартиру по новой ипотечной программе можно на следующих условиях: минимальный первоначальный взнос от 20%, процентная ставка – от 12,5%, срок кредита – до 30 лет. Жилые комплексы «Лермонтовский» и «Дом на Зеленой» возводятся в г. Люберцы. Основным преимуществом этих проектов является их близость к метро: уже в сентябре этого года планируется открытие станций «Лермонтовский проспект» и «Жулебино», которые будут расположены в шаговой доступности от комплексов. «Лермонтовский» и «Дом на Зеленой» - комфортабельные монолитно-кирпичные дома переменной этажности, расположенные в районе с развитой инфраструктурой.

Эксперты компании «Домус финанс» составили портрет типичного покупателя квартиры в Подмосковье. Выяснилось, что среднестатистический покупатель немного «помолодел» за последние годы: на сегодняшний день это молодые люди в возрасте от 28 лет со средним стабильным доходом. По данным «Домус финанс», основную долю покупателей жилья эконом- и комфорт-класса в Подмосковье формируют представители среднего класса, доход которых составляет от $30 тыс. в год на семью. Среднестатистический покупатель доступного жилья в области имеет высшее образование, как минимум один автомобиль на семью, возможность отдыха за границей. Как правило, он занимается частным предпринимательством, работает в крупной компании или госструктурах. Кроме того, большую группу покупателей квартир в области формируют успешные ученые, врачи и учителя. Что касается возраста покупателей доступного жилья в Подмосковье, большинство из них – это молодые семьи без детей или с...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о том, что 7 корпус микрорайона «Новое Пушкино» получил аккредитацию ОАО Банк «Возрождение». Приобрести квартиру с помощью новой ипотечной программы можно на следующих условиях: первоначальный взнос от 11%, процентная ставка от 13% годовых. Срок кредита - до 25 лет, подтверждение дохода возможно по справке 2 НДФЛ или по форме банка. «Новое Пушкино» - масштабный проект комплексной застройки, который будет состоять из монолитно-кирпичных домов переменной этажности. Многофункциональная инфраструктура микрорайона продумана до мелочей и включает в себя все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлинику, торгово-развлекательный центр и другие объекты.

В компании «Домус финанс» стартовала беспрецедентная акция. Всем покупателям квартир в жилом комплексе «Алексеевская роща», расположенном в Балашихе, услуга оформления в собственность предоставляется за 1 тыс. рублей! Всем известно, что процедура оформления права собственности позволяет жильцам стать полноправными владельцами своей недвижимости. Однако на сегодняшний день система юридического оформления права собственности является достаточно сложной, и каждый ее этап требует внимательного отношения к деталям. Действующая акция поможет получить свидетельство о собственности за символическую сумму с помощью квалифицированных специалистов агентства «Домус финанс». ЖК «Алексеевская роща» строится в подмосковном городе Балашиха, всего в 5 км от МКАД. Несмотря на близость к Москве, комплекс отличается благоприятной экологией, и это является одним из его главных преимуществ наряду с доступными ценами. «Алексеевская роща» - проект...

Реконструкция Дмитровского шоссе в районе МКАД, которая должна завершиться уже до конца текущего года, будет способствовать интенсивному развитию ранка недвижимости в городе Долгопрудный. Средняя цена кв.м в Долгопрудном, по данным компании «Домус финанс», в мае 2013 года составила 87,746 тыс. рублей. В рейтинге городов ближнего Подмосковья и Новой Москвы с наибольшим сосредоточением объемов первичного жилья* Долгопрудный занимает седьмое место по стоимости «квадрата», уступая Московскому, Реутову, Красногорску, Люберцам, а также – Королеву и Мытищам. «По своим географическим характеристикам Долгопрудный вполне соответствует таким «раскрученным» городам области, как Московский и Реутов – он находится на границе столичного района Северный, фактически сливаясь с Москвой, - говорит генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. - По популярности город уверенно входит в пятерку лучших городов Подмосковья. Между тем, если в...

В городе Люберцы, в который в ближайшие месяцы придет метро, квартиры пока еще значительно доступнее, чем в соседнем московском районе. Согласно планам Правительства Москвы, в сентябре этого года ожидается открытие сразу двух станций метро в городе Люберцы – «Лермонтовский проспект» и «Жулебино». Это событие существенно улучшит транспортную доступность города и окажет влияние на уровень цен на квартиры в Люберцах, которые уже активно растут в связи с приближением сроков открытия метро. Так, по оценке специалистов компании «Домус финанс», за 2012 год средняя стоимость квартир в Люберцах увеличилась на 15%. «Если сравнить среднюю стоимость 2-х комнатных квартир в ближайшем столичном районе – «Выхино-Жулебино», а это около 7,5 млн руб., то она будет вполне сопоставима с ценой просторной 3-х комнатной квартиры в новостройках города Люберцы», - отмечает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». – При этом транспортная...

В последнее время на рынке ипотечного страхования наметилась такая тенденция – банки становятся все более лояльными по отношению к заемщикам и готовы рассматривать неофициальные доходы клиентов. По оценке специалистов компании «Домус финанс», более 30% клиентов, получающих ипотечный кредит, имеют неофициальный доход и не могут подтвердить зарплату по форме 2-НДФЛ. Большинство банков идут навстречу своим клиентам, предлагая ипотечные программы с возможностью подтверждения дохода по форме банка. Некоторые кредитные организации предлагают еще более упрощенную схему получения кредита, например, ипотеку по паспорту (Московский кредитный банк). «Однако это вовсе не означает, что ипотеку сейчас дают всем, - отмечает Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс». - Отказы в выдаче кредита были и есть всегда. Наиболее часто банки отказывают индивидуальным предпринимателям, а также менеджерам и агентам, которые...

Компания «Домус финанс» подвела итоги мая 2013 года на первичном рынке жилья в городах, где сосредоточен основной объем предложения новостроек ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Последний весенний месяц на рынке новостроек ближайшего Подмосковья охарактеризовался относительной стабильностью. В 13 из 15 рассматриваемых городов амплитуда колебаний средней цены кв.м не превысила 1%, и лишь Видное и Люберцы продемонстрировали значительное ее снижение – на 2,1% и 2,8%, соответственно. При этом максимальный рост стоимости «квадрата», отмеченный в Мытищах, составил всего 0,8%. Объем предложения нового жилья в 15 городах в мае незначительно увеличился (на 0,8%) и составил к концу месяца 1,344 млн кв.м. Наиболее активно девелоперы проявили себя в Видном: здесь общая площадь выставленных на продажу новостроек за месяц выросла сразу на 9%. Хороший прирост предложения также показали Люберцы (+8,2%), Подольск (2,8%) и «новомосковкие» города ...

Компания «Домус финанс» запустила бесплатный фирменный автомобиль от ж/д станции «Заветы Ильича». Теперь добраться до микрорайона «Новое Пушкино» можно на бесплатном фирменном автомобиле, который курсирует от железнодорожной станции «Заветы Ильича» до строительной площадки. Найти его будет легко благодаря яркой расцветке, характерной для фирменного стиля микрорайона. Время в пути от станции до места назначения займет всего около 5 минут. Движение транспорта осуществляется с 10.30 до 17.00 в соответствии с расписанием электричек.

Компания «Домус финанс» объявляет о выходе в продажу 12 новых квартир в одном из лучших жилых комплексов – ЖК «Каширский». Главное достоинство этого популярного проекта – его уникальное месторасположение в сельском поселении «Совхоз им. Ленина», которое практически сливается с границами Москвы. Добраться до комплекса можно за 5 минут на автомобиле по Каширскому шоссе или автобусе от станции метро «Домодедовская». Важным плюсом объекта также является высокая стадия готовности, которая позволяет не откладывать новоселье на долгий срок. ЖК «Каширский» состоит из монолитно-кирпичных домов, возводимых по индивидуальному проекту, с благоустроенной территорией и развитой инфраструктурой. Недалеко от дома расположен гипермаркет «Ашан», торгово-развлекательный центр «Вегас». Еще одним приятным фактором для жителей «Совхоза им. Ленина» являются экологически чистые фрукты и овощи, которые выращиваются в собственном хозяйстве с более чем...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о ходе строительства микрорайона «Новое Пушкино», который возводится в подмосковном городе Пушкино. В 1-м корпусе ведется армирование и бетонирование цокольного этажа и пилонов 1-го этажа. В корпусе №2 завершено бетонирование фундаментной плиты, идут работы по заливке защитной стяжки гидроизоляции фундаментной плиты 2. В 3-м корпусе ведется армирование и бетонирование стен цокольного этажа, подготовка опалубки перекрытий цокольного этажа. В новом 7 корпусе, который недавно вышел в продажу, произведен вынос осей здания в натуру, снимается плодородный слой. «Новое Пушкино» - масштабный проект комплексной застройки, который будет состоять из монолитно-кирпичных домов переменной этажности. Многофункциональная инфраструктура микрорайона продумана до мелочей и включает в себя все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлинику, торгово-развлекательный центр и другие объекты.

Аналитики «Домус финанс» выяснили, что 1 кв. м самой дорогой московской квартиры стоит больше квартиры в Подмосковье. По оценке специалистов компании «Домус финанс», самой дорогой московской квартирой, выставленной в продажу за последние 2 месяца, стала квартира в районе метро Кропоткинская стоимостью 538 млн руб. Площадь этого объекта недвижимости составляет 282 кв. м. Таким образом, стоимость квадратного метра самого дорогого столичного жилья – 1,9 млн руб. Такой внушительной суммы за один «квадрат» хватит на покупку однокомнатной квартиры в Московской области. В ближнем Подмосковье этого бюджета может оказаться достаточно для приобретения полноценного жилья как на вторичном рынке, так и в новостройке. Так, например, всего 1,45 млн рублей составляет минимальная цена за квартиру в строящемся микрорайоне «Новое Пушкино». За эти деньги покупатель получает полноценную однокомнатную квартиру, хоть и небольшую по площади - 28,4 кв...

Компания «Домус финанс» приступила к реализации квартир в новом корпусе ЖК «Южное Видное». Корпус №4 – 17-этажный пятисекционный дом серии П-111М. Покупателям предлагается большой выбор 1-2-3-х-комнатных квартир площадью от 41, 26 кв. м. ЖК «Южное Видное» - один из самых интересных проектов в Подмосковье – расположен в южной части подмосковного города Видное, всего в 5 км от МКАД. Это новый формат жилья высокого качества по доступным ценам. Для удобства жителей в районе будут построены: два детских сада, школа, многоуровневые паркинги, поликлиники, торгово-спортивный центр и многие другие объекты. Будущие жители, безусловно, оценят благоприятное соседство микрорайона с Видновским лесопарком и рекой Купелинка.

По данным компании «Домус финанс», общий объем предложения новостроек в 16 городах Подмосковья и Новой Москвы, на которых приходится наибольшая доля первичного рынка жилья*, в апреле 2013 года составил 1,334 млн кв.м. Таким образом, если сложить вместе все новые квартиры, выставленные на продажу в этих городах, они займут территорию, почти в пять раз превышающую площадь Московского Кремля. По итогам апреля в 16 рассматриваемых городах было выставлено на продажу 1,334 млн кв.м нового жилья, в то время как площадь Московского Кремля составляет, по официальным данным, 277 тыс. кв.м. Всего в апреле покупателям предлагалось в крупнейших городах области 21,33 тыс. квартир. За месяц предложение новостроек снизилось на 0,3% по общей площади жилья и на 0,8% - по количеству объектов в продаже. «Небольшое снижение объемов предложение связано с традиционной активизацией покупателей, характерной для середины весны. На сделки в апреле вышли те...

Эксперты компании «Домус финанс» пришли к выводу, что в числе клиентов, которые интересуются покупкой квартиры в Москве и подмосковных городах (просматривают сайты по недвижимости, рекламные объявления), более 50% - жители из других российских регионов. Что касается конкретно самой покупки квартиры, то здесь цифры уже меняются. По данным компании, больше всего покупок квартир совершают жители Московской области – 38%. Доля москвичей среди приобретателей недвижимости чуть меньше – 33%. Оставшиеся 29% составляют покупатели из других российских регионов. Однако это средние показатели: доля приезжих может варьироваться в зависимости от объекта от 25 до 40%. Регионами-лидерами среди покупателей стали: Тульская область, Краснодарский край, Калужская область, Рязанская область, Чувашия, Владимирская и Волгоградская области. Также активно интересуются недвижимостью в Москве и городах-спутниках жители Санкт-Петербурга, Тюмени, Ханты-Мансийского...

Эксперты компании «Домус финанс» провели исследование первичного рынка жилья городов, расположенных в ближнем Подмосковье на Каширском шоссе, и назвали пять проектов, в которых новую квартиру можно купить меньше чем за $100 тыс. По данным «Домус финанс», основной объем рынка новостроек Каширского направления области приходится на города Домодедово и Видное. В первом по итогам 1 квартала 2013 года было выставлено на продажу 8 проектов новостроек, что в общей сложности составляет 25 корпусов, а в Видном – 9 проектов, 29 корпусов. «И в Видном, и в Домодедово первичные рынки жилья отличаются нетипичной для ближнего Подмосковья камерностью – здесь реализуется не так много проектов, как в «раскрученных» Химках или Балашихе. Причина кроется в относительной молодости местных рынков недвижимости – бум строительства крупных ЖК на Каширском направлении начался лишь несколько лет назад, и поэтому можно сказать, что у Видного и Домодедово все еще...

«Московский кредитный банк» (МКБ) аккредитовал жилые комплексы «Лермонтовский» и «Дом на Зеленой», расположенные в подмосковных Люберцах. Теперь покупатели квартир в этих ЖК, реализуемых компанией «Домус финанс», могут приобрести жилье в кредит с минимальным первоначальным взносом – от 10%. Ставка по кредиту МКБ является одной из самых низких на рынке - от 12,5% годовых, срок кредитования – до 20 лет. Еще одним плюсом ипотеки от МКБ является возможность оформления кредита с минимальным пакетом документов: в банке действует упрощенная программа «Ипотека по паспорту», ориентированная на тех клиентов, которые не могут или не хотят тратить время на сбор многочисленных справок. В рамках этой программы получить ипотеку можно, предоставив всего лишь один документ – паспорт гражданина РФ. Современные жилые комплексы «Лермонтовский» и «Дом на Зеленой» расположены в городе Люберцы, всего в 2 км от МКАД, на границе московского района Жулебино. В...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о том, что старт продаж квартир в 7-м корпусе микрорайона «Новое Пушкино» намечен на июнь. Новый корпус представляет собой 10-секционный монолитно-кирпичный дом переменной этажности (12-14-17 эт.), который возводится по самым современным технологиям. Покупателям предоставляется большой выбор 1-2-3-х-комнатных квартир площадью от 29,27 кв. м. Микрорайон «Новое Пушкино» возводится в северной части подмосковного города Пушкино. Проект пользуется высокой популярностью благодаря многочисленным преимуществам, таким как: привлекательные цены на старте продаж, большой выбор квартир, в том числе и небольшого метража, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура и благоприятная экология.

Теперь приобрести квартиры в строящемся микрорайоне «Новое Пушкино» в городе Пушкино Московской области можно с помощью ипотечной программы, ставка которой ниже 12% годовых. Именно такие условия предлагает «МТС-Банк», который аккредитовал корпуса 1, 2, 3, 7 в этом жилом комплексе. Приобрести недвижимость с помощью ипотечной программы банка можно на следующих условиях: минимальный первоначальный взнос – от 20%, процентная ставка – от 11,75%, срок – до 25 лет, подтверждение дохода по справке 2-НДФЛ или по форме банка. Напомним, проект «Новое Пушкино» реализуется в северной части подмосковного города Пушкино, расположенного в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Комплексная застройка микрорайона предусматривает возведение монолитно-кирпичных домов переменной этажности (6-17 этажей), трех школ и трех детских садов, поликлиники и других объектов инфраструктуры. Сегодня минимальная цена кв.м в «Новом Пушкино» составляет 49 тыс. рублей...

Компания «Домус финанс» информирует о ходе строительства ЖК «Алексеевская роща», расположенного в Балашихе. В настоящее корпус 1 построен, демонтированы башенные краны, ведется внутренняя отделка квартир и мест общественного пользования. Во 2-м корпусе идет подготовка под фундамент: на площадке котлована заливается монолитная подушка. В корпусе 3 монтируются 18-19 этажи. В 4-м корпусе ведутся монолитные работы 13 этажа, идет отделка фасада кирпичом. В корпусе 5 залита монолитная подушка, смонтированы два башенных крана. В 6 корпусе монтируется цокольный этаж. Жилой комплекс «Алексеевская роща» строится в подмосковном городе Балашиха, всего в 5 км от МКАД. Несмотря на близость к Москве, комплекс отличается благоприятной экологией, и это является одним из его главных преимуществ наряду с доступными ценами. ЖК «Алексеевская роща» - проект комплексной застройки, в котором предусмотрено все для комфортной жизни.

Агентство недвижимости «Домус финанс» расширяет сотрудничество с Московским кредитным банком (МКБ). Теперь клиенты компании могут приобрести в ипотеку новую квартиру в Подмосковье, предъявив всего лишь один документ – паспорт гражданина Российской Федерации. Воспользоваться упрощенной процедурой оформления ипотечного кредита могут покупатели квартир в следующих жилых комплексах: «Гусарская баллада», «Новое Пушкино», «Южное Видное», «Алексеевская роща», «Золотые ворота», «Антей», «Раменский», «Квартал на Садовой», «Life -Волжская», «Лесной городок», «Каширский», «Чернево-2», «Ривьера Парк», мкр. «Западный», мкр. «Авиационный». По условиям программы, к заемщикам предъявляются следующие требования: гражданство РФ; возраст - от 18 до 65 лет; наличие стабильного источника погашения кредита (подтверждение платежеспособности не требуется). При расчете суммы ипотечного кредита может быть учтен совокупный доход супругов. Сумма ипотечного...

В весенне-летний период значительная часть квартир приобретается для детей-абитуриентов и студентов, - считают специалисты компании «Домус финанс». Последний школьный звонок – событие торжественное и радостное, но вместе с тем вызывающее множество серьезных переживаний со стороны родителей выпускников. Это и проблема выбора высшего учебного заведения, и поступление в вуз, а для кого-то и призыв в армию…А перед жителями удаленных от Москвы регионов также встает непростой вопрос – где будет жить их драгоценное чадо, поступившее в престижный столичный вуз? Провожая ребенка в новую, взрослую жизнь, многие родители стремятся дать ему самое лучшее. И далеко не каждая семья считает проживание в общежитии вместе с другими студентами достойным вариантом для своего сына или дочери. Аренда квартиры или комнаты является более удачной альтернативой, но вместе и она устраивает далеко не всех из-за своей нестабильности и обидной траты денег за чужое...

МТС-Банк аккредитовал корпуса 1,2,3,7 микрорайона «Новое Пушкино». Приобрести недвижимость с помощью ипотечной программы Банка можно на следующих условиях: минимальный первоначальный взнос – от 20%, процентная ставка – от 11,75%, срок – до 25 лет, подтверждение дохода по справке 2-НДФЛ или по форме Банка. О банке: ОАО «МТС-Банк» основано в 1993 году (бывший Московский Банк Реконструкции и Развития). Универсальный коммерческий банк федерального масштаба, входящий в число крупнейших банков России. Имеет развитую филиальную сеть. Входит в состав крупнейшей финансовой корпорации АФК «Система».

По данным компании «Домус финанс», каждая третья пара, оформляющая ипотечный кредит, планирует завести ребенка в ближайшие два-три года. Компания «Домус финанс» провела опрос ипотечных заемщиков, позволяющий выяснить, как улучшение жилищных условий влияет на уровень рождаемости. В качестве респондентов участвовали молодые семейные пары возрастом до 35 лет, со средним уровнем дохода. По результатам опроса, почти 35% супругов, выступающих в качестве ипотечных заемщиков, планируют в ближайшие два-три года завести ребенка. При этом примерно в 45% семей уже есть один ребенок, и супруги мечтают о втором. Около 10% опрошенных семей имеют двоих детей, но счастливые родители планируют и дальше повышать демографию. Полученные результаты подтверждают, что для большинства россиян решение о рождении детей напрямую связано с квартирным вопросом. Для того, чтобы вести самостоятельный образ жизни и растить детей, каждая молодая семья должна иметь...

ЖК «Алексеевская роща», который возводится в подмосковном городе Балашиха, получил аккредитацию ОАО КБ «МИА». Покупатели могут приобрести квартиру с помощью новой ипотечной программы с процентной ставкой от 12, 75% годовых и минимальным первоначальным взносом от 20%. Жилой комплекс «Алексеевская роща» - проект комплексной застройки, в котором строятся современные дома и все необходимые объекты инфраструктуры. Недалеко от дома находится крупнейший зеленый массив - Национальный парк «Лосиный остров». Хорошая экология, близость к Москве, доступная стоимость квартир – эти и другие преимущества делают ЖК «Алексеевская роща» комфортным местом для проживания.

Компания «Домус финанс» объявляет о выходе в продажу ЖК «Лермонтовский» и ЖК «Дом на Зеленой» в г. Люберцы. Главным преимуществом проектов является транспортная доступность: уже в сентябре 2013 года планируется открытие станций метро «Лермонтовский проспект» и «Жулебино», которые будут расположены в нескольких минутах ходьбы от жилых комплексов. ЖК «Лермонтовский» - это комфортабельные монолитно-кирпичные дома переменной этажности, оснащенные современными инженерными системами. Просторные и светлые квартиры с удобными планировками, двухкамерными стеклопакетами, системами вентиляции и охраны, несомненно, высоко оценят будущие новоселы. Для удобства жильцов в комплексе предусмотрены: охраняемая автостоянка, торговый и офисный центры, кафе, подземный паркинг на 68 машиномест. ЖК «Дом на Зеленой» возводится на ул. Зеленая. Само название улицы говорит о большом количестве зеленых насаждений: здесь сохранились участки леса, а неподалеку...

Эксперты компании «Домус финанс» выяснили, что может купить в «заМКАДных» новостройках покупатель, обладающий небольшим бюджетом. Принято считать, что «идти на рынок» недвижимости можно, лишь имея минимум 3 млн рублей, хотя бы «ипотечных». Ведь даже в самом недорогом с точки зрения новостроек Железнодорожном средняя цена квадратного метра составляет около 70 тыс. рублей. Тем не менее, совсем бюджетные предложения на первичном рынке все же есть. «На сегодняшний день в городах Подмосковья в пределах 20 км от МКАД и Новой Москве можно найти объекты, полная стоимость которых не превышает 2 млн и даже 1,5 млн рублей, - уверен генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. – Конечно, это квартиры небольшого метража, которые предлагаются в проектах на начальной стадии строительства. Однако, это вполне удобные квартиры в современных домах, с новыми коммуникациями, лифтами и другими атрибутами комфортного жилья». Из наиболее...

В рамках акции «Квартира-Новостройка 2013 (11-13-15)» от банка «Возрождение» клиенты компании «Домус финанс» смогут приобрести жилье в микрорайоне «Новое Пушкино». Условия предоставления ипотечных кредитов в рамках действующей акции: 11% - сумма минимального первоначального взноса, 13% - годовая процентная ставка по кредиту, фиксированная на всем этапе кредита в период до регистрации ипотеки и после, 15 лет – максимальный срок кредитования. Срок действия акции ограничен до 30.06.2013 года. Современный микрорайон «Новое Пушкино» возводится в северной части города Пушкино. Район граничит с микрорайоном Заветы Ильича, вдоль его восточной границы проходит Старое Ярославское шоссе. «Новое Пушкино» будет представлено монолитно-кирпичными домами переменной этажности (6-17 этажей), которые возводятся по самым современным технологиям. Многофункциональная инфраструктура микрорайона продумана до мелочей и включает в себя все, что необходимо для...

Компания «Домус финанс» в рамках мониторинга рынка новостроек в 15 городах*, на которых приходится наибольший объем предложения первичного рынка жилья ближнего Подмосковья и Новой Москвы, подвела итоги 1 квартала 2013 года. По данным компании «Домус финанс», в январе-марте 10 из указанных 15 городов Подмосковья и Новой Москвы продемонстрировали положительную ценовую динамику. Максимальный прирост средней цены кв. м зафиксирован в Мытищах (+5,1%), Королеве (+5%) и Люберцах (+2,7%). Городом с самой высокой стоимостью нового жилья по итогам квартала стал Реутов, где средняя цена «квадрата» вплотную приблизилась к психологическому рубежу в 100 тыс. рублей и составила 99,121 тыс. рублей. «Реутов уже не первый год удерживает «звание» самого дорогого города Подмосковья, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, - говорит генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. – Этому способствует его местоположение – сразу за МКАД...

По итогам марта 2013 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья увеличилась в 10 из 16 городов, на которых приходится основной объем предложения новостроек Подмосковья и Новой Москвы. В шести городах цена снизилась за счет вывода на рынок новых объемов предложения в проектах, находящихся на начальной стадии строительства. Наибольшее падение средней стоимости кв.м в новостройках зафиксировано в Пушкино, где в марте были открыты продажи в масштабном жилом проекте с ценой кв.м ниже, чем средняя по городу, на 38%. Предложение По данным компании «Домус финанс», в марте 2013 года объем предложения новостроек снизился в 9 из 16 городов (см. таблицу), расположенных в непосредственной близости от МКАД. Максимальное падение зафиксировано в Королеве и Люберцах, где по итогам месяца общий объем предложения новостроек упал на 2,6% и 2,3% до 27,454 и 54,955 тыс. кв.м, соответственно. Сокращение объемов первичного рынка жилья более, чем на...

Компания «Домус финанс» проводит весеннюю акцию на квартиры в Балашихе. В одном из самых популярных новых проектов города – ЖК «Алексеевская роща» - при 100%-й оплате и ипотеке от Московского кредитного банка покупателям квартир предоставляется скидка 1000 руб. с квадратного метра. Таким образом, выгода от приобретения квартиры по данной акции может составить до 77 300 руб. Квартиры в жилом комплексе «Алексеевская роща» - это перспективные инвестиции и прекрасное место для проживания. Проект обладает множеством достоинств, в числе которых: близость к Москве, удобная транспортная доступность, привлекательные цены, развитая инфраструктура и другие преимущества.

Компания «Домус финанс» представляет новый интересный проект – жилой комплекс «Южное Видное», расположенный в южной части подмосковного города Видное, всего в 5 км от МКАД. Микрорайон комплексной застройки возводится на территории площадью 40 га и будет состоять из современных домов серии П-111 М. Собственная инфраструктура, многоуровневые паркинги, благоустроенная территория с ландшафтным дизайном – проектом предусмотрено все необходимое для комфортной жизни. Для удобства жителей в районе будут построены: два детских сада, школа, многоуровневые паркинги, поликлиники, торгово-спортивный центр и многие другие объекты. До жилого комплекса «Южное Видное» из Москвы можно добраться буквально за 10-15 минут по двум скоростным магистралям: трассе М 4 «Дон» или Каширскому шоссе. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, также существует несколько удобных маршрутов. Будущие жители, безусловно, оценят благоприятное соседство...

13 апреля 2013 года в Гостином Дворе в рамках выставки «ДОМЭКСПО» состоялся традиционный конкурс «Лучший риэлтор». Традиции не бывают новыми, но бывают новые участники конкурса. В этот раз на сцене дебютировал и принес своей компании победу Игорь Черепков, менеджер отдела вторичного рынка компании «Домус финанс». Конкурсанты в игровой форме демонстрировали перед собравшимися зрителями наиболее распространенные ситуации в сделках и проводили «работу над ошибками». В «дуэли» эксперты обсуждали непростые вопросы, часто встречающиеся в реальной жизни. За действием внимательно следило требовательное, но справедливое жюри, состоящее из журналистов и редакторов профильных СМИ. Этой весной за любовь публики сражались представители шести риэлторских компаний. «Домус финанс» уже второй раз выставляет своего специалиста, и оба раза «лучшие риэлторы» возвращались в компанию победителями. Напомним, что в октябре 2012 г. победу в номинации...

Специалисты компании «Домус финанс» сделали вывод, что этой весной большинство клиентов предпочитают покупать квартиры вместо новых автомобилей. Весна – традиционный период для покупки автомобиля или замены старого «железного коня» на новый. Однако в марте-апреле этого года, по оценке специалистов компании «Домус финанс», многие граждане решили повременить с покупкой авто и решить более насущный вопрос – квартирный. «Одной из причин такой тенденции стала стабилизация экономической ситуации в стране и, как следствие, возросший интерес и степень доверия покупателей к новостройкам, - отмечает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». – Квартира была и остается одним из самых надежных способов вложения и приумножения средств. К тому же покупатели, мыслящие рационально, понимают, что автомобиль – вещь хоть и полезная, но недолговечная, и вряд ли он способен существенно изменить жизнь в лучшую сторону, в отличие от новой...

В этом году в Пушкино началось строительство района «Новое Пушкино», общая площадь которого составит 1 182 000 кв.м. Новые дома будут способны разместить 21,5 тысяч человек, что составляет практически четверть от нынешнего населения города Пушкино. По масштабности для города «Новое Пушкино» можно сравнить с застройкой Южного и Северного Бутово в столице. Однако по стратегической важности он значительно их превосходит, т.к. возводится на территории небольшого, по сравнению со столицей, города. Под застройку района отведено в общей сложности 1 182 000 кв.м в северной части города, ранее на этой территории ничего не строилось. Жилой комплекс в прямом смысле соединит два старых микрорайона – Новая Деревня и Заветы Ильича. В общей сложности будет построено 54 жилых дома (739,8 тыс. кв.м), включая коммерческое и социальное жилье. Таким образом, по расчетам специалистов компании «Домус финанс», которая является консультантом по застройке и...

По данным компании «Домус финанс», общая стоимость новостроек, выставленных на продажу в 15 городах с наибольшими в Подмосковье и Новой Москве объемами первичного рынка жилья*, по итогам февраля составила 104,692 млрд рублей ($3,4 млрд). Эксперты «Домус финанс» отмечают, что финансовый объем рынка новостроек в рассматриваемых 15 городах сопоставим со стоимостью космодрома «Байконур», который казахстанские власти оценивают, по данным СМИ, в сумму порядка $3,4 млрд. Кроме того, если бы девелоперам удалось продать все 20,956 тыс. квартир разом, они смогли бы вскладчину приобрести самый дорогой в мире футбольный клуб – «Манчестер Юнайтед» ($3,3 млрд, по данным Forbes) или имя знаменитого американского бизнесмена Дональда Трампа, которое, по собственному мнению миллиардера, опубликованному в его книге «Время решительных действий», также стоит около $3 млрд. На эту сумму можно купить и два билета на Луну от частной американской компании (по...

Ипотека на квартиры в ЖК «Алексеевская роща», расположенном в Балашихе, доступна практически каждому, – уверены специалисты компании «Домус финанс». При этом процент отказа банков по ипотечным заявкам является почти нулевым. Специальные ипотечные программы, разработанные ведущими банками совместно с компанией «Домус финанс», позволяют сделать покупку квартиры в ЖК «Алексеевская роща» доступной практически каждому. Ведь для приобретения квартиры в этом популярном жилом комплексе достаточно обладать минимальным взносом, процентная ставка составляет от 13%, а для подтверждения дохода хватит одного паспорта. Город Балашиха, расположенный всего в 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе, является одним из самых благоустроенных в Подмосковье, и квартиры в нем пользуются высоким спросом. Несмотря на близость к столице, Балашиха отличается прекрасной экологией, и это является одним из главных преимуществ города. Национальный парк «Лосиный остров»...

По итогам февраля цена квадратного метра на первичном рынке жилья увеличилась в 10 из 15 подмосковных городов, на которых приходится основной объем предложения новостроек Московской области и Новой Москве. В пяти городах цена снизилась, но практически неощутимо - менее чем на 1%. Рекордный прирост стоимости «квадрата» за месяц продемонстрировали города северо-восточного направления - Мытищи и Королев, а в лидеры по средневзвешенной стоимости квартир неожиданно выбились Люберцы. Предложение По данным компании «Домус финанс», в феврале 2013 года объем предложения новостроек снизился в девяти из 15 городов (см. таблицу), расположенных в непосредственной близости от МКАД. Максимальное падение, как и в январе, зафиксировано в Щербинке, где по итогам месяца количество выставленных на продажу квартир уменьшилось почти на 3% до 199 шт., а общий объем предложения новостроек упал на 1,92% и составил 11,85 тыс. кв.м. Существенное сокращение...

Жилье на северо-востоке Московской области, в частности, на Ярославском шоссе, может сильно подорожать уже в середине текущего года, прогнозируют аналитики компании «Домус финанс». Наиболее заметным рост цен будет в самых развитых городах этого направления – Мытищах, Пушкино и Королеве. По данным компании «Домус финанс», в начале текущего года стоимость «квадрата» в новостройках Мытищ составила в среднем 85,468 тыс. рублей, увеличившись менее чем за полгода на 3%. В Королеве кв.м на первичном рынке жилья с августа 2012 года подорожал на 7% до 86,871 тыс. рублей. В Пушкино средняя цена кв.м в новостройке в начале года превысила 79,12 тыс. рублей, продемонстрировав менее чем за полгода рекордный для городов ближнего Подмосковья прирост в 9%. Средневзвешенная общая стоимость новой квартиры с августа 2012 года выросла во всех трех рассматриваемых городах, при этом наибольший рост наблюдался опять-таки в Пушкино – на 7% до 5,037 млн рублей...

Агентство недвижимости «Домус финанс» и инвестиционно-девелоперская компания INGRAD заключили соглашение о реализации нового масштабного микрорайона в городе Пушкино – «Новое Пушкино». Согласно условиям соглашения, компания «Домус финанс» выступает консультантом по застройке и эксклюзивным реализатором жилья, INGRAD - девелопером проекта. Проект планировки земельного участка выполнен предприятием ГУП МО «НИИПРОЕКТ». Консалтинговые услуги по управлению коммерческими площадями оказывает Группа Компаний RRG. Под застройку микрорайона выделена территория площадью 98,3 га в районе микрорайона Новая Деревня. На западе территория граничит с микрорайоном Заветы Ильича, вдоль ее восточной границы проходит Ярославское шоссе. Общая площадь мкр. «Новое Пушкино» составит 1 182 000 кв. м, общая жилая площадь – 736 700 кв. м. Всего в микрорайоне будет построено 54 жилых дома, рассчитанных на 14 734 квартиры. Совокупный объем инвестиций в проект...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о том, что один из корпусов жилого комплекса «Раменский» - №4- получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Этот документ удостоверяет, что строительство дома выполнено в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство, дом соответствует градостроительному плану земельного участка и проектной документации. В настоящее время 4 корпус жилого комплекса активно заселяется, во многих квартирах ведутся ремонтные работы. Жилой комплекс «Раменский» выделяется на фоне окружающей застройки благодаря своей яркой архитектуре. Для удобства жильцов в комплексе предусмотрена собственная инфраструктура, благоустроенная территория, служба охраны. Квартиры в ЖК «Раменский» - это разумный выбор для тех, кто ценит комфорт по доступным ценам.

Компания «Домус финанс» дарит всем покупателям квартир подарки на Масленицу. На масленичной неделе, которая пройдет с 11 по 17 марта, всех покупателей квартир в компании «Домус финанс» ждут приятные подарки – сковородки для блинов! Такой подарок наверняка пригодится всем любителям традиционного угощения и найдет свое место в каждой новой квартире. Не менее приятным бонусом для гостей компании в эти дни станут специальные акции, которые дают возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях. В настоящее время в «Домус финанс» проходит акция «Счастливая семерка», по условиям которой на ряд объектов высокой степени готовности предоставляется скидка 7%. Также в марте действуют хорошие скидки по программе «Взаимозачет», акция «+50% к материнскому капиталу» и другие интересные предложения. Ждем Вас в офисе нашей компании с 11 по 17 марта и желаем всем встретить весну весело, с размахом и радостными переменами в жизни!

В преддверии Международного женского дня компания «Домус финанс» выяснила, какова на сегодняшний день доля представительниц прекрасного пола среди ипотечных заемщиков. Согласно полученным данным, женщины составили 44% против 56% мужчин. Исследование показывает, что число женщин среди ипотечных заемщиков на рынке Московского региона с годами растет. Так, по данным «Домус финанс», по сравнению с 2011 годом количество представительниц прекрасного пола в числе ипотечных покупателей новостроек в Москве и Московской области в 2012 году выросло на 2%. Средний возраст женщин, оформивших ипотеку в прошлом году, составил 31 год, при этом среди клиенток встречались и совсем юные представительницы слабого пола в возрасте 23-25 лет, и дамы более зрелого возраста – от 50 и выше, но доля обеих категорий незначительна. Максимальная сумма ипотечного кредита, выданного ипотечным покупательницам на квартиры в Москве и городах ближайшего Подмосковья...

Компания «Домус финанс» информирует о ходе строительства ЖК «Гусарская баллада». Жилой комплекс «Гусарская баллада», расположенный в г. Одинцово, демонстрирует высокие темпы строительства. Так, корпуса 28 и 29 полностью построены, идет отделка мест общего пользования. Дома подключены к отоплению. Корпус 19 также построен, идет остекление балконов и отделка мест общего пользования. В доме пущено тепло, ведутся работы по установке лифтов. В корпусе 27 завершены монолитные работы, ведется кладка кирпича с 14-го по технический этаж. Монтируются межкомнатные перегородки, стояки отопления, ведутся работы по электроснабжению. В доме 25 полностью смонтирован каркас, ведется кладка кирпича: в 1секции – на уровне 2 этажа, во 2 - 7секциях – на высоте 3-4 этажей. В корпусе 18 каркас монтируется на уровне 10-12 этажа, ведется облицовка кирпичом. Жилой комплекс «Гусарская баллада», строящийся в подмосковном городе Одинцово, является обладателем...

В январе 2013 года на вторичном рынке недвижимости Москвы наблюдалось традиционное снижение активности продавцов, что привело к небольшому сокращению объема предложения. По оценкам специалистов компании «Домус финанс», объем предложения на рынке «вторички» снизился в прошлом месяце примерно на 5%. В связи с сокращением предложения в январе немного возрос покупательский спрос. «Небольшой спад активности продавцов во время январских каникул – явление вполне закономерное, однако уже к началу февраля объем предложения на рынке вторичного жилья полностью восстановился», - отмечает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». - В настоящее время на столичном рынке недвижимости в сегментах «бизнес» и «эконом» в продажу выставлено порядка 57 тысяч квартир». Спрос, отреагировав на сокращение предложения, в январе несколько вырос. Наибольшим спросом пользовались панельные новостройки, выставленные на вторичную продажу. Квартиры с...

В первый месяц нового года конъюнктура рынка новостроек в городах ближнего Подмосковья существенно не изменилась: объем предложения квартир снизился на 0,01% по количеству и вырос на 0,07% по общей площади, а амплитуда колебаний стоимости «квадрата» не превысила 1,2%. Единственным громким событием рынка стал рост средневзвешенной общей цены однокомнатных квартир - по данным компании «Домус финанс», в Подмосковье она увеличилась за месяц на 3,7%, преодолев психологическую отметку в 4 млн рублей. Прежде всего это характерно для двух городов Новой Москвы - Московского и Щербинки, а также для городов: Реутов, Долгопрудный, Химки, Красногорск. Начало года на рынке новостроек ближайшего Подмосковья характеризовалось относительной стабильностью. Объем предложения незначительно снизился лишь в пяти из 15 городов, распложенных в пределах 10 км от МКАД, при этом максимальное падение зафиксировано в Щербинке, где по итогам января количество...

В жилом комплексе «Алексеевская роща», который является одним из наиболее интересных проектов в Балашихе, появляется все больше ипотечных программ. Теперь приобрести квартиру в 1 и 3 корпусах комплекса можно с помощью ипотеки от Газпромбанка. Ставка по ипотеке составляет от 12.45%, минимальный первоначальный взнос – 15%. В настоящее время корпус 1 возводится на уровне 13-14 этажей, корпус 3 – на высоте 7-9 этажей. Жилой комплекс «Алексеевская роща» строится в популярном подмосковном городе Балашиха, всего в 5 км от МКАД. Несмотря на близость к Москве, комплекс отличается благоприятной экологией, и это является одним из его главных преимуществ. ЖК «Алексеевская роща» - проект комплексной застройки, в котором предусмотрено все для комфортной жизни.

На первичном рынке Подмосковья к концу года стоимость жилья в некоторых городах и сегментах немного снизилась. Специалисты рынка недвижимости связывают это с большим количеством акций и скидок, проводимых на рынке в предновогодний период. Традиционно самый последний месяц года характеризуется большим числом «предновогодних акций». И рынок жилья не является исключением. Однако ситуация, когда проводимые дисконты способны сыграть на общерыночном понижении цен, является достаточно редкой. Ведь большинство людей спешит решить свои жилищные вопросы до наступления праздников, а волна возросшего спроса подстегивает рост цен. Особенно эта тенденция была заметна в докризисный период. Тогда цены на недвижимость, начиная с сентября-октября, стремительно взмывали, и к Новому Году рост мог доходить до 10%. Конечно, сейчас уже такое подорожание на фоне установившейся стабильности не пройдет: резкое и неоправданное повышение цен отзовется снижением...

Компания «Домус финанс» добавила штрихи к портрету ипотечных заемщиков, проанализировав основные сферы их деятельности. Компания «Домус финанс» проанализировала основные сферы деятельности клиентов, получивших в агентстве ипотечный кредит в 2012 году на новостройки в Москве и городах ближайшего Подмосковья. Согласно полученным данным, подавляющее большинство заемщиков - около 23% - работает в сфере оптовой и розничной торговли. «Серебро» в этом рейтинге завоевали клиенты, направлением деятельности которых является строительство, недвижимость и производство стройматериалов: их получилось около 13%. Почетное третье место досталось работникам сферы банковских услуг и страхования – 11%. На четвертом месте рейтинга – клиенты, работающие в области транспорта и логистики – их около 8%. Пятое место поделили специалисты по информационным технологиям (IT) и работники сферы услуг населению, общественного питания и ЖКХ – и тех, и других...

В то время как многие москвичи меняют квартиры в столице на подмосковную недвижимость, определенное количество жителей области, наоборот, стремятся в центр. Преимущественно это люди, переехавшие в свое время из других регионов России и купившие квартиру в Подмосковье в качестве первой ступени на пути «укоренения» в Москве. Насколько сейчас желания подмосковных жителей сопоставимы с возможностями? Теоретически, расширение границ столицы сыграло в вопросе получения московского штампа решающую роль. Ведь новые территории предоставляют покупателям широкий выбор новостроек, в то время как цены пока далеки от уровня «старомосковских». К самым крупным населенным пунктам можно отнести: Московский и Щербинку, расположенные у МКАДа, и город Троицк, находящийся в самом центре присоединенных земель. Сейчас, согласно данным компании «Домус финанс», объем предложения в этих городах составляет порядка 273 344 кв. м. В основу сравнения вариантов по...

Компания «Домус финанс» объявляет о грандиозных скидках на бронирование квартир с использованием взаимозачета. Одной из приоритетных задач компании «Домус финанс» является повышение качества оказываемых услуг. В своей работе компания ориентируется на интересы клиентов, стремясь сделать свои объекты и услуги более доступными и привлекательными, а уровень сервиса – еще более высоким. Мы предлагаем своим клиентам интересные акции и спецпредложения, позволяющие купить квартиру на самых выгодных условиях, и гарантируем индивидуальный подход к каждому покупателю. Так, только до конца февраля в компании «Домус финанс» действует скидка 7% при бронировании квартир с помощью взаимозачета! Акция распространяется на объекты по адресам: г. Ивантеевка, ул. Новая Слобода; г. Котельники, мкр. Белая дача, корп.1; г. Красногорск, мкр. «Чернево-2», г. Раменское, ул. Мира, корп.4. Предложение действительно при 100%-й оплате квартиры до 01.03.2013 г. С...

Компания «Домус финанс» предлагает услуги по ипотеке для военнослужащих. На сегодняшний день ситуация с обеспечением жильем военнослужащих в нашей стране остается напряженной. По словам уполномоченного по правам человека в России Владимира Лукина, около 100 тысяч семей военнослужащих не имеют собственного жилья, растёт число жалоб на недостаточную жилплощадь или плохие условия проживания. Программа обеспечения военнослужащих жильем с помощью военной ипотеки активно набирает обороты. И хотя приобретение квартиры по этой программе – процесс довольно непростой, с помощью профессионалов это можно сделать достаточно легко и быстро. Компания «Домус финанс» заключила соглашение о сотрудничестве с «Ипотечным квартирным центром» о предоставлении услуги по военной ипотеке на вторичном рынке жилья. Преимуществом сотрудничества с компанией «Домус финанс» и «Ипотечным квартирным центром» является ускоренное совершение сделок: договор...

Компания «Домус финанс» объявляет о выходе в продажу нового объема квартир во 2-м корпусе жилого комплекса «Алексеевская роща», расположенного в городе Балашихе, севернее квартала Лукино. В новом доме предлагаются 1-2-3-х – комнатные квартиры площадью от 43,5 кв. м и стоимостью от 2 610 600 руб. Приобрести квартиры можно с помощью ипотеки от Московского кредитного банка, обладая минимальным первоначальным взносом в размере 10%, по ставке от 12, 5% годовых. На квартиры в ЖК «Алексеевская роща» также действует программа «взаимозачет», позволяющая обменять вашу недвижимость на вторичном рынке на новое, современное жилье. Корпус №2 – это 7-и секционный, 19-этажный дом серии П-111 М, срок сдачи которого запланирован на 3 квартал 2014 года. Крупнопанельные дома этой серии отличаются трехслойными высокопрочными бетонными панелями с внутренним слоем теплоизоляционного материала. А значит, жить в них будет тепло и комфортно. Жилой комплекс...

Строительство жилого комплекса «Алексеевская роща» в Балашихе началось менее трех месяцев назад – в ноябре 2012 года, однако уже сейчас монтаж одного из корпусов проходит на уровне двенадцатого этажа. Одновременно с этим активно возводятся еще два корпуса. Их сдача госкомиссии запланирована на третий квартал 2014 года. «Быстрые темпы, которыми стартовал проект, связаны также и с высоким спросом со стороны покупателей. Ведь поступление инвестиций на начальном этапе строительства позволяет застройщикам вкладывать больше средств в дальнейшую реализацию проекта, а в некоторых случаях и закончить строительство раньше сроков, что, кстати говоря, в интересах новоселов. Кроме того, именно на старте продаж объект имеет самые низкие цены и самый широкий выбор квартир», - отмечает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». Сейчас квартиру в ЖК «Алексеевская роща» можно приобрести по цене от 2 300 920 руб., или оформить ее в...

Компания «Домус финанс» информирует о ходе строительства жилого комплекса «Золотые ворота». Новый современный жилой комплекс города Королёва – «Золотые ворота» - возводится активными темпами. Один из домов комплекса, расположенный по адресу: ул. Гагарина, д. 12/14, корп. 7, полностью построен. В настоящее время в корпусе ведутся работы по электроснабжению и благоустройству придомовой территории. В доме на ул. Пионерской, д. 13, корп.1 смонтирован последний, 25-й этаж. Строители приступили к монтажу технического этажа, кладка кирпича ведется на уровне 12 этажа. В доме ведутся работы по установке межкомнатных перегородок. ЖК «Золотые ворота» - один из наиболее привлекательных подмосковных объектов, расположенный в самом центре города Королёва. В состав комплекса входят монолитно-кирпичные дома переменной этажности (22-25 этажей), построенные по индивидуальному проекту. При строительстве применены высококачественные строительные...

Теперь приобрести квартиру в одном из лучших жилых комплексов Балашихи можно с помощью ипотеки от банка «Возрождение». Банком аккредитован 1 корпус комплекса. Ипотечная программа банка «Возрождение» дает возможность купить квартиру, обладая первоначальным взносом от 20%. Ипотечная ставка по кредиту составляет от 13,5% годовых. С помощью сотрудников отдела ипотеки компании «Домус финанс» получить кредит можно в кратчайшие сроки и на самых выгодных условиях. «Алексеевская роща» - современный жилой комплекс, который возводится в одном из самых популярных подмосковных городов Подмосковья – Балашихе. Важным преимуществом проекта является расположение в зеленой зоне, в окружении лесопарков. Это проект комплексной застройки, в котором предусмотрено все для комфортной жизни. Стадия готовности 1 корпуса – монтаж 10-11 этажей.

Квартиры в жилом комплексе «Алексеевская роща» в Балашихе стали еще доступнее благодаря эксклюзивному соглашению, подписанному компанией «Домус финанс» и Московским кредитным банком (МКБ). В ситуации, когда большинство банков постепенно повышает ставки по ипотечным кредитам и их ценовая доступность снижается, условия достигнутого соглашения между компанией «Домус финанс» и банком МКБ являются по истине беспрецедентными. Для покупателей квартир в ЖК «Алексеевская роща» процентная ставка по ипотеке составит 13% (после получения права собственности 12,5%) годовых при минимальном первоначальном взносе – 10% от стоимости жилья. Сейчас однокомнатную квартиру площадью 38,94 кв.м можно приобрести по цене 2 300 920 рублей. Не сложно рассчитать, что первоначальный ипотечный взнос при этом составит всего 230 092 рублей, а ежемесячный платеж будет равен 24 300 рублей (сроком на 20 лет). «Сочетание низкой процентной ставки и низкого...

Компания «Домус финанс» объявляет о старте беспрецедентной акции «+50% к материнскому капиталу»! Только с 24 января по 8 марта 2013 года всем обладательницам (а также обладателям) сертификатов на материнский (семейный) капитал предоставляется возможность купить квартиру на уникальных условиях. Акция «+50% к материнскому капиталу» действует на квартиры в 7 корпусе жилого комплекса «Золотые ворота», расположенном по адресу: г. Королёв, ул. Гагарина, д.12/14. Согласно ее условиям, компания «Домус финанс» предоставляет дополнительную скидку на квартиру в размере 50% от материнского капитала. Как известно, в 2013 году сумма материнского капитала достигла 408 960 руб. Таким образом, счастливые родители, у которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий и последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось), могут направить эти средства на частичную оплату квартиры. Корпус...

Этот город по праву считается одним из самых благополучных и «интеллигентных». Если вы задумываетесь о том, какой подмосковный город выбрать для проживания и придаете значение социальному окружению, стоит обратить внимание на Королёв. Этот город по праву считается одним из самых благополучных и «интеллигентных»: по уровню образования он занимает одно из первых мест во всей России. Около 70% жителей Королёва имеет высшее или среднетехническое образование. Здесь нет проблем с занятостью, достаточно высокий уровень заработной платы и, как следствие – низкий уровень преступности. Королёв – один из основных научно-технических центров страны, прошлое, будущее и настоящее российской космонавтики. Поэтому значительная часть населения работает в научно-производственной сфере, также в городе весьма успешно развита предпринимательская деятельность. Так сложилось исторически, что академики, кандидаты наук и другие представители «технической...

Теперь квартиры в новом жилом комплексе можно приобрести с помощью ипотеки от МКБ. Московский кредитный банк аккредитовал жилой комплекс «Алексеевская роща», расположенный в Балашихе. С помощью новой ипотечной программы от МКБ приобрести квартиру можно, обладая минимальным первоначальным взносом – 10%. Процентная ставка по кредиту составляет от 12, 5% в рублях. ЖК «Алексеевская роща» - настоящий зеленый оазис рядом с мегаполисом – возводится в г. Балашиха и удален от столицы всего на 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Несмотря на близость к Москве, ЖК «Алексеевская роща» отличается благоприятной экологией: рядом расположен национальный парк «Лосиный остров» и другие зеленые зоны. «Алексеевская роща» - проект комплексной застройки, в котором предусмотрено все для комфортной жизни. На его территории будет построено 15 жилых домов и объекты инфраструктуры: 5 детских садов на 240 мест, школа на 825 мест, 2 поликлиники - детская и взрослая...

Компания «Домус финанс» подвела итоги 2012 года на первичном рынке жилья в городах ближнего Подмосковья, где сосредоточен основной объем предложения новостроек. В обзоре учитывались также города Новой Москвы. Кризиса не произошло… Тревожные слухи о надвигающейся второй волне кризиса, распространившиеся в первом полугодии, для многих стали дополнительным стимулом ускорить процесс покупки квартиры. Подтверждают это и данные Росреестра: согласно статистике количество сделок по купле-продаже жилья в целом по рынку за первое полугодие увеличилось более чем в 2 раза. При этом, как отмечают специалисты, в этот период на первичном рынке ощутимо возросло число инвестиционных покупок. По данным компании «Домус финанс», около 20% новостроек в летний период приобретались именно с целью дальнейшей перепродажи, в другие периоды этот процент был ниже. «Стоит отметить, что речь идет не о профессиональных инвесторах, а о покупателях, которые ранее не...

Продажа квартир по доверенности на рынке жилья не столь частое явление, но все же оно имеет место быть. Опасаться таких сделок не стоит, но покупателю рекомендуется проявить повышенное внимание к документам. О «подводных камнях», которые могут возникнуть при продаже по доверенности, рассказали специалисты юридического департамента компании «Домус финанс». Случаи продажи недвижимости по доверенности довольно редки, но все-таки встречаются на рынке. Как правило, такие ситуации возникают, когда владелец квартиры или покупатель находится далеко от места совершения сделки. Или клиент слишком занят и не имеет возможности заниматься подготовкой и оформлением сделки. Бывают также случаи, когда человек болен и вынужден проводить сделку дистанционно, встречаются и иные ситуации. «Покупатели квартир, которые сталкиваются с подобным условием, относятся к этому по-разному, исходя из личного мнения и имеющегося опыта, - отмечают специалисты...

Отечественный рынок ипотечного кредитования в уходящем году развивался стремительными темпами. В сравнении с прошлым годом количество ипотечных сделок увеличилось почти на 45%, и сейчас практически каждая третья сделка на рынке совершается при помощи ипотеки. Специалисты выделяют пять наиболее выраженных тенденций ипотечного рынка в 2012 году. В качестве первой тенденций можно выделить повышение общего спроса на ипотечные продукты. По данным компании «Домус финанс», к концу года каждый третий клиент фирмы при покупке квартиры использовал кредит. Для сравнения – в начале года с использованием ипотеки проводилось 30% сделок. Вторым важным трендом года стала либерализация требований банков по аккредитации объектов. Стабильная ситуация в стране создала условия для планомерного развития рынка недвижимости. Высокий спрос на объекты позволяет застройщикам в ряде случаев погашать взятый кредит заранее, а значит, у банка возрастает и доверие...

Специалисты компании «Домус финанс» отмечают, что в период новогодних каникул спада покупательского спроса не произошло. Длительные новогодние праздники в нашей стране считаются традиционным периодом снижения спроса во многих сферах бизнеса, в том числе и на рынке недвижимости. В это время большинство россиян предпочитает думать исключительно об отдыхе, однако многие все же посвящают каникулы решению квартирного вопроса. Так, в период со 2 по 8 января в компании «Домус финанс» количество сделок оставалось на достаточно высоком уровне: особой популярностью пользовались города Одинцово и Королев (14 и 11 сделок соответственно), покупатели по Ивантеевке и Раменскому были менее активны (3 и 4 сделки соответственно), по остальным городам спрос был ниже уровня первой недели декабря на 10%. «Спада продаж в новогодние каникулы мы практически не ощутили, - отмечает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». – Было также...

Сегодня стоимость квадратного метра в самом дорогом и самом доступном городах Подмосковья различается практически в 1,5 раза. Самым дорогим из «ближайшего пояса» Подмосковья считается Реутов, а вот самым демократичным по ценам – Балашиха. Однако согласно аналитическим данным компании «Домус финанс», разрыв в стоимости между подмосковными городами постепенно нивелируется. Статистика свидетельствует, что ценовая картина подмосковной недвижимости настолько разнообразна, что по своей структуре напоминает лоскутное одеяло. Даже города, которые расположены по одному направлению или в равной степени удалены от МКАД, могут в разы отличаться по средней стоимости жилых объектов. «Классикой жанра» можно назвать Реутов и Балашиху. С точки зрения стоимости эти города воплощают собой тот самый «лед и пламень». В Реутове, который является лидером по дороговизне, средняя температура цен по итогам ноября накалилась до 100 168 руб. за кв.м, а вот в...

Ежемесячный мониторинг компании «Домус финанс», свидетельствует, что покупательский спрос в последнее время все больше концентрируется на ранее не популярных городах ближайшего Подмосковья. С одной стороны, этому способствует изменение отношения потребителей к переезду из столицы в область. С другой - грамотные действия девелоперов. Специалисты рынка недвижимости утверждают, что популярность того или иного города положительно влияет на стоимость недвижимости в нем. Однако, как выяснилось, «известность» может иметь и иной «эффект». Если раньше перспектива переезда из Москвы даже в «ближний пояс» Подмосковья пугала большинство покупателей, сейчас ситуация в корне иная. Количество тех, кто готов в буквальном смысле променять маленькую квартирку в столице на просторное жилье в области - становится все больше. По данным компании «Домус финанс», количество таких сделок в общем объеме неуклонно растет, и за минувший год клиентов...

Специалисты компании «Домус финанс» уверены, что следующий год станет годом «качества» на рынке недвижимости Московского региона. Покупатели становятся все более разборчивыми, тщательно подходят к выбору жилья, отдавая предпочтения недвижимости с высокими потребительскими характеристиками. К тому же, на рынке вторичного жилья увеличился ассортимент квартир, и клиентам есть из чего выбирать. Риэлторы, в свою очередь, стараются быть все более клиентоориентированными и учитывать запросы покупателей. Еще одной тенденцией, которая наметилась в настоящее время и проявится с полной силой на рынке недвижимости в следующем году – это более узкая сегментация. «В 2013 году на рынок выйдет несколько достаточно интересных проектов в различных сегментах: начиная от элитного жилья в центре столицы и заканчивая масштабными проектами эконом-класса в 25-километровой зоне от МКАД. Большинство выводимых на рынок объектов будет ориентировано на узкие...

Компания «Домус финанс» подвела итоги ноября 2012 года на первичном рынке жилья в городах ближнего Подмосковья, где сосредоточен основной объем предложения новостроек. «Время собирать камни…» Глубокая осень на рынке новостроек ближайшего Подмосковья выдалась очень стабильной. Объем предложения продолжил немного расти, а цены в ноябре остались практически на прежнем уровне. В 60% городов увеличение цены квадратного метра не превысило 1%. При этом максимальный рост стоимости квадратного метра в ноябре был отмечен в Пушкино +2,6%, а наибольшее снижение – 0,2% произошло в Люберцах. На фоне замедления динамики роста стоимости квадратного метра амплитуда изменения средневзвешенной стоимости квартир выглядела внушительней: от +2,4% до -2,5%. Объем предложения в 15 городах ближнего Подмосковья в ноябре пополнился на 3,5% и, к концу месяца, составил – 1 293 988 кв.м. жилья. Наиболее активно девелоперы проявили себя в Балашихе: здесь было...