Управление Росреестра по Ростовской области - Недвижимость жилая

В областном Росреестре 26 сентября будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться на тему «Вопросы предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним». «Получить консультации граждане смогут с 9:00 до 16:45 по телефону «горячей линии». Разобраться в вопросах предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жителям Дона поможет главный специалист-эксперт отдела выдачи информации о зарегистрированных правах и регистрации арестов Управления Росреестра по Ростовской области Масалитина Оксана Анатольевна», - сообщили в пресс-службе ведомства.

19 сентября 2014 года в Управлении Росреестра по Ростовской области будет работать телефон «горячей линии». С 9.00 до 16.45 все желающие смогут получить консультации на тему «Порядок осуществления государственного земельного надзора» по телефону «горячей линии». О целях и назначении государственного земельного надзора, о специально уполномоченных органах, осуществляющих госземнадзор, о муниципальном земельном контроле, о полномочиях Росреестра по проведению проверок земельного законодательства, о должностных лицах и их правах при проведении проверок жителям Дона расскажет заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области Ткаченко Владимир Николаевич.

В областном Росреестре 12 сентября будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться на тему «Государственная регистрация права общей долевой собственности на объекты общего имущества в многоквартирном доме» . «Получить консультации граждане смогут с 9:00 до 16:45 по телефону «горячей линии». На вопросы жителей Дона будет отвечать заместитель начальника отдела регистрации прав на жилые помещения Управления Росреестра по Ростовской области Кузнецова Марина Валерьевна.

В областном Росреестре 18 июля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться на тему «Актуальные вопросы государственной регистрации прав на объекты нежилого назначения». «Получить консультации граждане смогут с 9:00 до 16:45 по телефону «горячей линии» – 210-05-46. На вопросы жителей Дона будет отвечать начальник отдела регистрации прав на нежилые помещения и по взаимодействию с крупными правообладателями Управления Росреестра по Ростовской области Явленская Наталья Васильевна», - сообщили в пресс-службе ведомства.

Во втором квартале 2014 года в адрес Ростовского Росреестра поступило 522 обращения граждан, что на 40 % больше, чем за аналогичный период 2013 года. «Значительная часть поступивших обращений (239 обращений) относится к сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Во втором квартале 2014 года их доля составила более 45 % от общего количества. Чаще всего причиной для обращений по этому вопросу является необходимость разъяснения заявителю порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; а также порядка выдачи информации из ЕГРП», - отмечают в пресс-службе Управления Росреестра по Ростовской области. По вопросам государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель во втором квартале 2014 года поступило 128 обращений (25 % от общего количества). Большая часть из них касались вопросов нецелевого использования земельных участков и согласования границ...

10 июля 2014 года в малом конференц-зале Управления Росреестра по Ростовской области состоялось заседание постоянно действующей комиссии по работе с обращениями граждан. В ходе мероприятия были рассмотрены вопросы: «Об итогах работы с обращениями граждан и представителей организаций во 2-ом квартале 2014 года», «Об итогах работы с обращениями граждан в сфере контроля и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций в 1-ом полугодии 2014 года», «О сроках рассмотрения обращений граждан и представителей организаций в Управлении». На заседании присутствовали заместитель руководителя Управления, председатель комиссии Н.Н. Воробьев, начальник отдела общего обеспечения М.В. Показанова, заместитель начальника отдела общего обеспечения О.Н. Корнеева, начальник организационно-контрольного отдела О.М. Рудюк, начальник отдела правового обеспечения К.В. Кадочникова, начальник отдела кадастровой оценки недвижимости, землеустройства и...

10 июля 2014 года в малом конференц-зале Управления Росреестра по Ростовской области состоится очередное заседание постоянно действующей комиссии по работе с обращениями граждан. В ходе мероприятия будут рассмотрены вопросы: «Об итогах работы с обращениями граждан и представителей организаций во 2-ом квартале 2014 года», «Об итогах работы с обращениями граждан в сфере контроля и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций в 1-ом полугодии 2014 года», «О сроках рассмотрения обращений граждан и представителей организаций в Управлении».

3 июля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области состоялась рабочая встреча с представителями банков Ростовской области. В ходе мероприятия участники обсудили вступившие с 1 июля 2014 года изменения, внесённые в ч.1 Гражданского кодекса РФ Федеральным Законом от 21.12.2013 №367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», согласно которым с 1 июля 2014 года правила о государственной регистрации договора об ипотеке, содержащиеся в Федеральном законе от 21.07.1997 № 112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральном законе от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не подлежат применению к договорам об ипотеке.

В Управлении Росреестра по Ростовской области 4 июля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться на тему «Прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимые объекты». «Получить консультации граждане смогут с 9:00 до 16:45 по телефону «горячей линии». На вопросы жителей Дона будет отвечать заместитель начальника отдела приёма-выдачи документов Управления Росреестра по Ростовской области Личаева Ирина Николаевна», - сообщили в пресс-службе ведомства.

В июне 2014 года Управлением Росреестра по Ростовской области в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации рассмотрено более 50 материалов по фактам административных правонарушений, совершенных на территории Муниципального образования «Город Ростов-на-Дону», поступивших из органов местного самоуправления и отделов полиции г. Ростова-на-Дону. В результате рассмотрения материалов административных дел по фактам нарушения ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации Управлением Росреестра по Ростовской области были вынесены постановления о признании лиц, виновными в совершении административных правонарушений, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, и назначены...

В областном Росреестре 27 июня будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться на тему «Административно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства». «Получить консультации граждане смогут с 9:00 до 16:45 по телефону «горячей линии». Об административно-правовой ответственности за нарушение норм земельного законодательства жителям Дона расскажет ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области Гринюк Виталий Валерьевич», - сообщили в пресс-службе ведомства.

В областном Росреестре 20 июня будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться на тему «Актуальные вопросы государственной регистрации ипотеки». «Получить консультации граждане смогут с 9:00 до 16:45 по телефону «горячей линии» – 200-63-60. Разобраться в вопросах, связанных с государственной регистрацией ипотеки, жителям Дона поможет и.о. заместителя начальника отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Ростовской области Балюченко Валерия Викторовна», - сообщили в пресс-службе ведомства.

Для получения сведений ГКН в электронном виде, подписанных электронной цифровой подписью, необходимо обратиться на портал предоставления государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо на портал предоставления государственных услуг Российской Федерации сети общего пользования «Интернет». Первым этапом получения сведений через портал является формирование запроса на предоставление сведений ГКН. В запросе необходимо указать кадастровый номер либо адрес (местоположение) объекта недвижимости, информация о котором запрашивается, заполнить сведения о заявителе, а также выбрать способ получения запрашиваемой информации. Каждому запросу присваивается уникальный номер, по которому с помощью сервиса «Проверка статуса запроса» можно отследить ход его исполнения. По результатам заполнения формы запроса на портале на указанный заявителем адрес электронной почты поступает код платежа, используя...

Со 2 июня 2014 года изменились наименования подразделений Банка России, расположенных на территории Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации. Теперь при заполнении квитанций для уплаты государственных пошлин, административных штрафов и иных платежей в графе «Банк получателя» следует указывать сокращенное наименование: Отделение Ростов-на-Дону. В ведомстве напоминают, что перечисление денежных средств по государственным услугам, предоставляемым Управлением Росреестра по Ростовской области, осуществляется: - за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме; - за совершение действий, связанных с лицензированием, с проведением...

Земельный фонд Ростовской области по состоянию на 1 января 2014 года составляет 10096,7 тыс. га и по категориям земель представлен следующим образом: земли сельскохозяйственного назначения – 8830,0 тыс.га (87,5% от общей площади); земли населенных пунктов – 449,7 тыс.га (4,4%); земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – 93,4 тыс.га (0,9%); земли особо охраняемых территорий и объектов – 11,4 тыс.га (0,1%); земли лесного фонда – 344,5 тыс.га (3,4%); земли водного фонда – 217,1 тыс.га (2,2%); земли запаса – 150,6 тыс.га (1,5%). Результаты проведенного анализа изменений площадей в составе категорий земель земельного фонда Ростовской области за 2013 год следующие. Площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась на 16,2 тыс. га. Изменения произошли за счет перевода...

В областном Росреестре 30 мая будут работать два телефона «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться на тему: «Предоставление сведений из ЕГРП в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории других субъектов Российской Федерации» по телефону «горячей линии» 288-95-34, а по телефону 200-63-26 гражданам расскажут о приеме документов на государственную регистрацию прав. «Получить консультации граждане смогут с 9:00 до 16:45. Разобраться в порядке предоставления сведений из ЕГРП жителям Дона поможет главный специалист-эксперт отдела выдачи информации о зарегистрированных правах и регистрации арестов Управления Росреестра по Ростовской области Гуро Елена Вячеславовна, а о приёме документов на госрегистрацию прав расскажет заместитель начальника отдела приёма-выдачи документов Управления Росреестра по Ростовской области Личаева Ирина Николаевна», - сообщили в пресс-службе ведомства.

Эффективное взаимодействие областного Росреестра с органами местного самоуправления и отделами полиции г. Ростова-на-Дону дало положительные результаты в ходе проведения муниципального земельного контроля и государственного земельного надзора. Так, в первой половине мая на территории г. Ростова-на-Дону предупреждено, выявлено и пресечено 33 нарушения земельного законодательства. По результатам рассмотрения материалов административных дел по фактам нарушения ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации Управлением Росреестра по Ростовской области были вынесены постановления о признании лиц виновными в совершении административных правонарушений, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, и назначены...

Областной Росреестр информирует о том, что прием документов на государственную регистрацию прав осуществляется Управлением Росреестра по Ростовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (далее – Филиал), а также МФЦ. Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет прием документов по адресам в г. Ростове-на-Дону: ул. Береговая, 11/1, ул. 26-я линия, 47/4, ул. Штахановского, 20 и пер. Кольцовский, 5/7 (по данному адресу осуществляется прием документов, сформированных при помощи ИС ППД). При этом в пунктах приема документов по адресам: ул. 26-я линия, 47/4, ул. Штахановского, 20 доступна предварительная запись на портале Росреестра. Филиалом осуществляется прием документов, в том числе на государственную регистрацию прав по следующим адресам в г. Ростове-на-Дону: пр. Кировский, 42, пер. Крепостной, 164. При этом в обоих указанных пунктах доступна предварительная запись на портале Росреестра. В МФЦ прием документов...

В первом квартале 2014 года общее количество регистрационных действий в отношении объектов долевого строительства составило около 8 тыс. (7 788), что на 24% больше аналогичного показателя 2013 года (6 292), из них: 42% – договоры участия в долевом строительстве (3 284), 42,6% – права собственности участников (3 314). Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве по сравнению с первым кварталом прошлого года выросло на 50 %: с 2 195 договоров до 3 284 договоров. 94 % от общего количества договоров участия в долевом строительстве составили объекты жилого назначения – 3 091 договор. В ведомстве напоминают, что с 1 января 2014 года застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства к строительству многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в обязательном порядке оформляет поручительство банка или договор страхования гражданской ответственности. Так, с января по апрель по 3...

Специалисты областного Росреестра отмечают существенный рост показателей регистрации ипотеки в первом квартале 2014 года. С января по апрель в Управлении Росреестра по Ростовской области общее количество зарегистрированной ипотеки в отношении объектов жилого, нежилого назначения, а также земельных участков – 20 104. Это на 8 % больше аналогичного показателя прошлого года (в первом квартале 2013 года – 18 618). Регистрация ипотеки жилых помещений увеличилась на 14 % и составила 8 867. В зависимости от основания возникновения ипотеки регистрационные действия распределились следующим образом: 7 % – ипотека на основании договора – 599 регистрационных действий, что на 70 % больше, чем в первом квартале 2013 года; 93 % – ипотека на основании закона – 8 268 регистрационных действий, что на 11 % больше, чем за аналогичный период 2013 года. 36 % от общего количества зарегистрированной ипотеки в силу закона объектов жилого назначения...

Специалисты Управления Росреестра по Ростовской области напоминают, что со вступлением в силу с 1 марта 2013 года изменений в нормы Гражданского кодекса РФ отменены требования о государственной регистрации договоров об отчуждении недвижимости (договоров купли-продажи жилого помещения, договоров купли-продажи предприятия, договоров дарения, договоров ренты, в том числе с условием пожизненного содержания с иждивением, договоров мены), заключаемых после 1 марта 2013 года. «Сделки, совершенные до 1 марта 2013 включительно, подлежат государственной регистрации, в том числе, когда соответствующие сделки и иные документы представлены на государственную регистрацию после этой даты», - подчеркивают в пресс-службе Управления Росреестра по Ростовской области. В ведомстве отмечают, что на основании данных договоров, заключаемых после 1 марта 2013, осуществляется только государственная регистрация перехода права собственности. Правила о...

В областном Росреестре 16 мая будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с госрегистрацией прав на земельные участки и строения, расположенные на земельных участках, регистрируемые в упрощенном порядке, в соответствии с законом о «дачной амнистии». «С 9:00 до 16:45 все желающие смогут получить консультации на тему «Актуальные вопросы государственной регистрации прав граждан на земельные участки и строения, расположенные на земельных участках, регистрируемые в упрощенном порядке, в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» по телефону «горячей линии». На вопросы граждан будет отвечать и.о. заместителя начальника отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по...

7 мая 2014 года земельные инспекторы Управления Росреестра по Ростовской области провели рейд в Западном жилом массиве Ростова-на-Дону с целью определения соответствия фактического использования земельных участков их целевому назначению и принадлежности к той или иной категории земель. В проверке территорий приняли участие главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области Владимир Ткаченко и ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области Виталий Гринюк. В рамках мероприятия и.о. начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области Валерий Яковенко прокомментировал ситуацию по нарушениям земельного законодательства. Рейды по выявлению нецелевого использования земельных участков проходят...

В конференц-зале Управления Росреестра по Ростовской области прошло заседание коллегии под председательством А.В. Плескачева и заседание общественного совета под председательством И.Н. Пятигорца. В рамках мероприятий участники обсудили итоги проведенной работы по сопоставлению данных о земельных участках и объектах капитального строительства, результаты принятых мер по повышению эффективности информационного межведомственного взаимодействия, а также вопросы повышения качества и доступности услуг Росреестра. Заседание коллегии приветственным словом открыл председатель коллегии руководитель Управления Росреестра по Ростовской области А.В. Плескачев. В свою очередь председатель общественного совета при Управлении Росреестра по Ростовской области И.Н. Пятигорец открыл заседание общественного совета при Управлении. Об итогах деятельности Управления Росреестра по Ростовской области в сфере осуществления государственного земельного надзора в...

29.04.2014 состоится заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Планируется рассмотрение следующих вопросов: 1. «О деятельности Управления по повышению эффективности информационного взаимодействия с иными органами государственной власти и местного самоуправления, а также организациями, участвующими в процессе оказания государственных услуг Росреестра, в том числе Нотариальной палаты Ростовской области». 2. «Итоги деятельности Управления в сфере осуществления государственного земельного надзора в 2013 году и первом квартале 2014 года». Итоги заседания подведет И.Н. Пятигорец, председатель общественного совета.

29 апреля 2014 года в Управлении Росреестра по Ростовской области состоится заседание коллегии, в работе которой примут участие начальники структурных подразделений и территориальных отделов ведомства. Также на заседании будут присутствовать члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Ростовской области. Приветственным словом заседание коллегии откроет руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Плескачев Александр Владимирович. В рамках заседания будут рассмотрены вопросы: «Об итогах деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в сфере осуществления государственного земельного надзора в 2013 году и первом квартале 2014 года», «О результатах проведенной в 2013 году и первом квартале 2014 года работы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по сопоставлению данных о земельных...

23 апреля в Азовском отделе Управления Росреестра по Ростовской области состоялся обучающий семинар «Осуществление функций муниципального земельного контроля муниципальными образованиями города Азова и Азовского района». «Основная цель семинара - повышение показателей и качества исполнения функций в сфере земельного надзора в Азовском районе», - сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Ростовской области. В мероприятии, проведенном начальником Азовского отдела Управления Росреестра по Ростовской области И.Н. Дзюбой, приняли участие Главы администраций сельских поселений Азовского района, а также должностные лица, уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля на территории города Азова и Азовского района. В ходе семинара были рассмотрены вопросы: - порядок проведения проверок и оформления первичных документов; - принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по выявленным нарушениям; ...

В целях повышения качества оказания государственных услуг, предоставляемых Росреестром, а также с целью предоставления заявителям возможности использования наиболее комфортного и оперативного способа получения данных услуг Управление Росреестра по Ростовской области рекомендует использовать сервис предварительной записи в офисы приема-выдачи документов. Чтобы записаться в офисы приема Управления через Интернет, заявителю необходимо на официальном сайте Управления Росреестра по Ростовской области перейти в раздел «Электронные услуги», выбрать из списка необходимый регион и район. Сервис отобразит все офисы, обслуживающие данную территорию. Перейдя на страницу необходимого офиса, заявитель должен внести в форму сведения об услуге, объекте недвижимости и заявителе, выбрать желаемую дату и время приема. После сохранения внесенных данных на экране отобразится талон-подтверждение на прием. Следует отметить, что возможность предварительной...

На сайте областного Управления Росреестра обновился список новостроек, по которым осуществляется регистрация договоров долевого участия в соответствии с законодательством. На его основании жители Ростовской области смогут сделать вывод о надежности конкретного застройщика. Список содержит объекты недвижимого имущества, по которым осуществляется регистрация договоров долевого участия в строительстве в соответствии с Законом о долевом участии в строительстве. Эта информация размещается на сайте Управления Росреестра по Ростовской области в разделе «Регистрация прав». «Данная информация поможет гражданину выбрать надежного застройщика и не стать обманутым дольщиком, – сообщили в пресс-службе ведомства. – Актуальные сведения о государственной регистрации первых пакетов на объекты недвижимого имущества позволят гражданам делать выводы о законности привлечения денежных средств дольщиков по данным объектам». Как пояснили в областном...

В филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ростовской области 25 апреля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут получить консультации на тему «Вопросы, связанные с исправлением ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости» с 9.00 до 16.45 по телефону. На вопросы граждан будет отвечать заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ростовской области Дейненко Марина Николаевна.

Эффективное взаимодействие Управления Росреестра по Ростовской области с органами местного самоуправления и отделами полиции г. Ростова-на-Дону дало положительные результаты в ходе проведения муниципального земельного контроля и государственного земельного надзора. Лишь в первой половине апреля текущего года на территории муниципального образования «Город Ростов-на-Дону» предупреждено, выявлено и пресечено 21 нарушение земельного законодательства. По результатам рассмотрения материалов административных дел по фактам нарушения ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, Управлением Росреестра по Ростовской области были вынесены постановления о признании лиц виновными в совершении административных правонарушений, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном...

Граждане самостоятельно определяют застройщика, который будет осуществлять строительство их будущего объекта недвижимости. При проведении государственной регистрации договоров долевого участия Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет проверку представленного пакета документов на предмет соответствия требованиям действующего законодательства. Проверка документов застройщика, в том числе разрешения на строительство, плана создаваемого объекта, проектной декларации, осуществляется при регистрации первого договора долевого участия. Список объектов недвижимого имущества, по которым проведена регистрация первого договора долевого участия размещен на сайте Управления www.to61.rosreestr.ru, который еженедельно обновляется. Информация о финансовом состоянии застройщика содержится в проектной декларации, которую застройщик в обязательном порядке размещает на сайте в сети "Интернет". С 1 января 2014 года вступил в силу...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 18 апреля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с порядком приема и выдачи документов на госрегистрацию прав на недвижимое имущество. С 9.00 до 16.45 все желающие смогут получить консультации на тему «Осуществление Управлением Росреестра по Ростовской области приема-выдачи документов, представленных для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону «горячей линии». На вопросы граждан будет отвечать заместитель начальника отдела приема-выдачи документов Управления Росреестра по Ростовской области Личаева Ирина Николаевна.

В современных условиях существует необходимость как можно быстрее получать различные услуги, в том числе и государственные, при этом минимизировать взаимодействие с государственными органами и исключить простаивание в очередях. Для обеспечения комфортности получения государственных услуг, уменьшения сроков их получения Ростовский Росреестр активно использует практику предоставления услуг в электронном виде. Для получения сведений ГКН в электронном виде, подписанных электронной цифровой подписью, необходимо обратиться на портал предоставления государственных услуг Росреестра (www.portal.rosreestr.ru), либо на портал предоставления государственных услуг Российской Федерации (www.gosuslugi.ru) сети общего пользования «Интернет». «Первым этапом получения сведений через портал является формирование запроса на предоставление сведений ГКН. В запросе необходимо указать кадастровый номер либо адрес (местоположение) объекта недвижимости...

Во всех офисах приема-выдачи документов Росреестра появятся система аудиозаписи, «электронная очередь» и видеокамеры с возможностью просмотра в реальном времени в сети Интернет. Об этом говорится в распоряжении «О внесении изменений в план мероприятий («дорожную карту») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»», которое подписал председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев. Документ опубликован сегодня на официальном сайте Правительства РФ. «В Ростове-на-Дону и Ростовской области на сегодняшний день 145 площадок приема-выдачи документов, 62 площадки из которых – офисы приема-выдачи документов Управления Росреестра по Ростовской области. Все пункты приема-выдачи документов ведомства оборудованы видеокамерами. В Ростове-на-Дону, Батайске, Азове, Таганроге и Волгодонске офисы приема-выдачи...

Уже более года в Ростовском Росреестре работает электронный информационный сервис смс-информирования заявителей о результате оказания государственной услуги в сфере государственной регистрации прав. Данный интернет-сервис позволяет ведомству повышать прозрачность и доступность оказываемых услуг. Сервис полезен как физическим лицам, так и профессиональным участникам рынка. Востребованность услуги демонстрирует статистика использования данного сервиса. Так, за неполный первый квартал 2014 года отправлено уже более 40 000 смс-уведомлений. «Преимуществом и удобством использования сервиса является информирование не только о проведенной государственной регистрации или отказе, но и о приостановлении, что позволяет заявителю начать устранение недочетов в представленных на регистрацию документах уже до момента получения им соответствующего уведомления почтовым отправлением», - рассказал и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по...

Государственным инспектором г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель 13 марта 2014 года проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке c кадастровым номером 61:44:0031114:18, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы, 122. В ходе проверки установлено, что указанный земельный участок общей площадью 1090 кв.м находится в собственности гр. Х., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 61:44:0031114:18 – «домовладение». Фактически на земельном участке расположено нежилое строение (торговый павильон), предназначенное для реализации питьевой воды, что не соответствует установленному виду разрешенного использования объекта недвижимости и является нарушением...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг, предоставляемых Росреестром, а также повышения уровня информированности граждан Управление Росреестра по Ростовской области отвечает на вопросы, интересующие заявителей. 1. Каков порядок обращения в Росреестр за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество? Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случае, если право возникает на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 4 апреля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут получить консультации на тему «Особенности государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов, введенные с 1 февраля 2014 года». Упрощает ли данное нововведение процедуру сделки, повышается ли степень защиты имущества собственника, понесёт ли собственник дополнительные затраты при использовании данного способа – ответы на эти и другие волнующие граждан вопросы можно будет получить с 9.00 до 16.45 по телефону «горячей линии». На вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Ростовской области Криворучко Ирина Александровна.

Рассматривается проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О рекламе»», запрещающий рекламу «жилых помещений до получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в состав которого входят либо будут входить указанные жилые помещения за исключением случаев, когда привлечение денежных средств осуществляется на основании договора участия в долевом строительстве, жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов». В соответствии с законопроектом на данный вид рекламы устанавливается продолжительность - не менее 15 секунд радио- и телевизионного эфира, и не менее 15 % рекламной площади печатной продукции. Кроме того, устанавливаются требования к содержанию и продолжительности соответствующей рекламы жилых помещений, для строительства которых привлекаются денежные средства на основании...

Эффективное взаимодействие Управления Росреестра по Ростовской области с органами местного самоуправления и отделами полиции г. Ростова-на-Дону дало положительные результаты в ходе проведения муниципального земельного контроля и государственного земельного надзора. Лишь в марте текущего года на территории муниципального образования «Город Ростов-на-Дону» предупреждено, выявлено и пресечено 44 нарушения земельного законодательства. По результатам рассмотрения материалов административных дел по фактам нарушения ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации Управлением были вынесены постановления о признании лиц виновными в совершении административных правонарушений, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю...

Одна из функций Управления Росреестра по Ростовской области - осуществление правовой экспертизы документов, предоставляемых на государственную регистрацию. В первую очередь, сотрудник, осуществляющий правовую экспертизу документов, устанавливает отсутствие противоречий между заявляемыми и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверяет действительность документов. В отношении доверенностей проводится проверка на подлинность путем направления запроса в нотариальную палату. При проведении правовой экспертизы подозрения в подлинности может вызвать паспорт, доверенность, само свидетельство о государственной регистрации. Также это может быть несоответствие подписей одного гражданина на разных документах, неправильно заполненный бланк и т.д. Правовые эксперты имеют большой опыт в работе с правоустанавливающими документами, но так как Управление не наделено функциями по осуществлению технико-криминалистической...

Лицо, право собственности которого на объект недвижимого имущества в ЕГРП было зарегистрировано ранее, может представить заявление о наличии возражений в отношении зарегистрированного права иного лица на указанный объект недвижимого имущества. Управлением принято 17 соответствующих заявлений. Указанное новшество призвано повысить гарантии безопасности для участников сделок с недвижимостью за счет снижения числа оспариваемых впоследствии сделок. Подать подобное заявление можно также в офисы приема Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области и многофункциональных центрах. Заявление о наличии возражений в отношении зарегистрированного права иного лица на указанный объект недвижимого имущества представляется предыдущим правообладателем в форме заявления о внесении изменений в ЕГРП и без оплаты государственной пошлины заявителем. Важно, что предыдущий правообладатель должен лично прийти и написать заявление о наличии...

Заявление о невозможности проведения государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия правообладателя призвано снизить число мошеннических операций с недвижимостью. Управлением Росреестра по Ростовской области принято 80 соответствующих заявлений. 1 октября 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 250- ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», который вносит концептуальные изменения в федеральные законы: «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122- ФЗ и «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221- ФЗ. Новый закон № 250- ФЗ является нормативно-правовой базой для изменения процедур и сокращения сроков оказания государственных услуг в сфере регистрации прав и...

За уклонение от исполнения административного наказания Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Так, мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Ростова-на-Дону вынесено постановление по делу об административном правонарушении в отношении гр. С. Основанием для вынесения вышеуказанного постановления послужили материалы административного дела, сформированного государственным инспектором г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель, в результате проведения проверочных мероприятий. Из материалов административного дела следует, что ранее в отношении гр. С. было вынесено постановление о её привлечении к административной ответственности за совершенное административное правонарушение, предусмотренное ст. 7.1 КоАП РФ, и назначено административное наказание. Согласно ч. 1 ст. 32.2. КоАП РФ административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к...

До недавнего времени государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводилась в общем порядке. Особенности были установлены лишь для нотариально удостоверенных договоров ипотеки и договоров, влекущих возникновение ипотеки в силу закона. Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» введен ряд новаций, повышающих привлекательность нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом. В частности изменения вносятся в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С 1 февраля 2014 года в соответствии с изменениями государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем их приема. Важно, что органом по государственной регистрации прав не осуществляется...

21.03.2014 состоится телефонная «горячая линия» на тему «Государственная регистрация ограничений (обременений) в виде наложения ареста на недвижимое имущество должника, а также запрета на совершение регистрационных действий Управлению Росреестра по Ростовской области в отношении недвижимого имущества должника» С 9.00 до 16.45 все желающие смогут получить консультации на тему «Государственная регистрация ограничений (обременений) в виде наложения ареста на недвижимое имущество должника, а также запрета на совершение регистрационных действий Управлению Росреестра по Ростовской области в отношении недвижимого имущества должника» по телефону «горячей линии». На вопросы граждан будет отвечать заместитель начальника отдела выдачи информации о зарегистрированных правах и регистрации арестов Управления Росреестра по Ростовской области Фроликова Ольга Федоровна.

В целях повышения качества и доступности услуг Росреестра для заявителей Управление Росреестра по Ростовской области запускает сервис «Информация о приёме заявителей в офисах Управления Росреестра по Ростовской области, оснащенных Автоматизированной информационно-справочной системой взаимодействия с заявителями (АСВЗ)». Новый информационно-справочный электронный сервис позволяет пользователю в режиме реального времени отслеживать состояние очередности по услугам, предоставляемым Управлением. «Основное преимущество сервиса в том, что заявитель может отслеживать движение талонов не только на электронном табло в офисе приема, а используя, к примеру, свой мобильный телефон, планшет или компьютер, при этом фактически не присутствуя в пункте приема документов», - сообщили в пресс-службе Управления. Также в Управлении убеждены, что данная услуга поможет избежать случаев, когда заявитель пропускает свою очередь по невнимательности. Кроме...

Прием документов на государственную регистрацию прав осуществляется в офисах многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области Многофункциональные центры Ростова-на-Дону и Ростовской области с 4 апреля приступят к предоставлению государственных услуг Росреестра. В настоящее время услуги Росреестра на базе МФЦ уже предоставляются в городах Ростов-на-Дону, Азов, Батайск, Волгодонск, а также в Аксайском, Багаевском, Белокалитвинском районах. Порядок предоставления услуг Росреестра сотрудниками МФЦ был отработан на базе многофункционального центра г. Таганрог, который стал пилотным проектом по данному направлению. В многофункциональных центрах можно получить следующие услуги, предоставляемые Управлением Росреестра по Ростовской области: - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - предоставление сведений...

Суд вынес постановление о признании гр. С. виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства. Основанием для вынесения вышеуказанного постановления послужили материалы административного производства, проведенного в отношении гр. С., сформированные в результате проведенной внеплановой проверки соблюдения требований земельного законодательства государственным инспектором г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель. Согласно материалам, представленным на обозрение в судебном заседании, нарушение земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Севастопольская, 112...

Заявители могут сдать документы на государственную регистрацию прав в офисах приема филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, используя услугу предварительной записи на портале Росреестра. В настоящее время Управлением проводится работа по оптимизации приема документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также выдачи соответствующих документов. В целях повышения качества оказания государственных услуг, предоставляемых Росреестром, а также для организации перераспределения потока заявителей Управление информирует о возможности использования электронного сервиса «Предварительная запись заявителей для предоставления услуг Росреестра» для сдачи документов на государственную регистрацию прав на площадках Филиала. Следует отметить степень доступности осуществления записи заявителей на площадках Филиала через портал Росреестра. Так, в большей части из 49 офисов Филиала, сотрудники которых...

На рассмотрение вынесен законопроект, предполагающий введение обязательного досудебного рассмотрения споров, касающихся пересмотра результатов кадастровой оценки Законопроект вводит обязательное размещение отчетов об определении кадастровой стоимости до проведения их экспертизы в саморегулируемой организации оценщиков в фонде данных государственной кадастровой оценки. Такая мера позволит учесть в экспертном заключении информацию о поступивших от всех заинтересованных лиц замечаниях о технических ошибках. Планируется увеличить срок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Увеличение срока вызвано тем, что на практике гражданин может узнать об изменении кадастровой стоимости объекта уже после установленного срока в момент получения налогового уведомления. Следует отметить, что законопроект устанавливает обязательное досудебное...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 7 марта будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с регистрацией прав на жилые помещения. С 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Порядок государственной регистрации прав на жилые помещения» по телефону «горячей линии». На вопросы граждан будет отвечать заместитель начальника отдела регистрации прав на жилые помещения Управления Росреестра по Ростовской области Кузнецова Марина Валерьевна.

С 15 ноября 2012 года у граждан появилась возможность проще и дешевле получить информацию о собственниках объектов недвижимого имущества. Уже более года в Ростовской области работает сервис электронных услуг «Запрос к информационному ресурсу», который позволяет гражданам оперативно получать общедоступную информацию об объектах недвижимости, копировать сведения, а также следить за изменениями, которые могут произойти с объектом недвижимого имущества. Для работы с данным сервисом необходим ключ доступа. Ключи доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляются бесплатно. Срок действия полученного ключа доступа – 1 год. Отделом выдачи информации о зарегистрированных правах и регистрации арестов и территориальными отделами Управления Росреестра по Ростовской области за весь период работы сервиса «Запрос к информационному ресурсу» выдано 727...

21 февраля состоялась внеплановая проверка использования земельного участка, расположенного на территории ДНТ «Искра» в Азовском районе Ростовской области. В ходе проверки земельными инспекторами было установлено несоответствие фактического использования территорий ДНТ «Искра» их целевому назначению и принадлежности к той или иной категории земель. На сегодняшний день на территории земельного участка, расположенного на территории ДНТ «Искра», находится вышка сотовой связи высотой 30 метров, тогда как данный земельный участок площадью 681 кв.м. относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения», а разрешенное использование данного участка – «для ведения садоводства». Стоит отметить, что нецелевое использование земельного участка является одним из наиболее часто встречающихся нарушений земельного законодательства. Собственнику, в данном случае это физическое лицо, придется уплатить штраф и исполнить предписание об устранение...

В 2013 году Управление Росреестра по Ростовской области было привлечено к участию по 6541 делам, в 2012 году по 7104 делам (уменьшение на 7,9 %), из них в качестве: - ответчика в сравниваемых периодах - 318 дел и - 411 дел (уменьшение на 22,6 %); - заинтересованного лица - 262 дела и - 312 дела (уменьшение на 16 %); - третьего лица - 5961 дела, - 6381 дела (уменьшение на 6,6 %). В целом в 2013 году по сравнению с предшествующим периодом наблюдается уменьшение количества судебных дел, по которым Управление привлечено к участию в деле. Уменьшение количества дел, по которым Управление привлечено в качестве ответчика, в большинстве случаев связано с уменьшением судебных дел в целом, изменением статуса Управления в судебном процессе и привлечением Управления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по делам о регистрации права собственности покупателя по договору купли-продажи при...

Состоялось заседание расширенной коллегии УФНС России по Ростовской области, посвященное подведению итогов работы службы за 2013 год и определению задач на 2014 год В работе коллегии приняли участие заместитель Полномочного представителя Президента Российской Федерации в Южном федеральном округе В.Н. Гурба, Вице-губернатор Ростовской области С.И. Горбань, заместитель Прокурора Ростовской области А.В. Сысоенков, первый заместитель министра финансов Ростовской области В.Ю. Бородулин, представители федеральных органов исполнительной власти и налоговых органов Ростовской области. На подведении итогов отмечена положительная динамика налоговых поступлений, а также немаловажная роль взаимодействия с органами государственной власти и правоохранительными органами. В качестве приоритетных задач службы обозначено повышение качества оказания государственных услуг налогоплательщикам и дальнейшее развитие электронных сервисов.

Под председательством Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева состоялось заседание Совета по инвестициям при Губернаторе Ростовской области, в ходе которого были рассмотрены вопросы обеспечения благоприятного инвестиционного климата в Ростовской области, реализации инвестиционных проектов и дополнения перечня приоритетных инвестиционных проектов В ходе заседания Совета в соответствии с повесткой были рассмотрены вопросы: 1. О результатах внедрения стандарта деятельности органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации по обеспечению благоприятного инвестиционного климата в Ростовской области, разработанного автономной некоммерческой организацией «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов». 2. О ходе реализации инвестиционных проектов. 3. О дополнении перечня приоритетных инвестиционных проектов «100 Губернаторских инвестиционных проектов». Совет по инвестициям принял решение об увеличении перечня...

18 февраля в Ростове-на-Дону обсудили вопросы муниципального земельного контроля. В рабочей встрече, организованной Минимуществом Ростовской области, приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Ростовской области А.В. Тамбиев и и.о. начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области В.В. Яковенко. В ходе мероприятия обсудили вопросы определения объектов проверки при осуществлении муниципального земельного контроля. В рабочей встрече также приняли участие представители Минсельхозпрода Ростовской области, Управления Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской областям и Республике Калмыкия, прокуратуры Ростовской области.

В Управлении Росреестра по Ростовской области 21 февраля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с порядком приема и выдачи документов на госрегистрацию прав на недвижимое имущество. С 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Осуществление Управлением Росреестра по Ростовской области приема-выдачи документов, представленных для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону «горячей линии». На вопросы граждан будет отвечать заместитель начальника отдела приема-выдачи документов Управления Росреестра по Ростовской области Личаева Ирина Николаевна.

В целях повышения качества и доступности услуг Росреестра, а также информирования граждан об услугах, предоставляемых Росреестром, на сайте Управления Росреестра по Ростовской области в свободном доступе размещены информационные буклеты о наиболее популярных услугах. В буклетах содержится описание последовательности действий заявителя при получении услуг Росреестра, возможностей их получения, а также список необходимых документов, сроки и стоимость услуг. Ознакомиться с буклетами можно на сайте Управления в разделе «Регистрация прав». Кроме того, на сайте Управления в разделе «Электронные услуги» размешены пошаговые инструкции по использованию услуг Росреестра, предоставляемых в электронном виде и обучающие видеоролики, наглядно демонстрирующие процесс получения электронных услуг.

Управление проводит конкурс на замещение вакантных должностей федеральной государственной гражданской службы. В соответствии с законодательством о государственной гражданской службе Российской Федерации право на участие в конкурсе имеют граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет, владеющие государственным языком Российской Федерации и соответствующие предъявленным квалификационным требованиям к должностям. Предельный возраст пребывания на гражданской службе 60 лет. Перечень вакантных должностей, квалификационные требования, требования, предъявляемые к участникам конкурса, перечень документов, подаваемых претендентами для участия в конкурсе, а также другую информацию, касающуюся конкурса, можно узнать в подразделах "Сведения о вакантных должностях государственной гражданской службы в Управлении" и "Условия и результаты конкурсов" раздела "Кадровая политика" подсайта Управления. Прием документов для участия в конкурсе...

Взаимодействие государственных инспекторов г. Ростова-на-Дону и Ростовской области по использованию и охране земель Управления со специалистами отдела муниципального земельного контроля МУ «Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону», направленно на выполнение задач по выявлению нарушений земельного законодательства, привлечение лиц, виновных в их совершении, к административной ответственности, обеспечение устранения нарушений, а также принятие профилактических мер в целях недопущения совершения новых нарушений. Так, специалистами ДИЗО в ходе проведения проверочных мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля выявлен ряд административных правонарушений на территории муниципального образования «Город Ростов-на-Дону». В соответствии с п. 1 ст. 28.8 Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, составленные специалистами ДИЗО протоколы об административных правонарушениях были...

Сотрудниками Управления Росреестра по Ростовской области обновлен список саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, их филиалов и представительств, зарегистрированных на территории Ростовской области и арбитражных управляющих, состоящих в них. В списке учитывались арбитражные управляющие, состоящие в настоящее время в саморегулируемых организациях Ростовской области, а также арбитражные управляющие, осуществляющие свою профессиональную деятельность на территории Ростовской области. Данная информация размещена на подсайте Управления в подразделе «Надзор в сфере саморегулируемых организаций» раздела «Надзорные функции». Законом установлено, что арбитражным управляющим признается гражданин Российской Федерации, являющийся членом одной из саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Саморегулируемая организация арбитражных управляющих устанавливает обязательные условия членства в этой организации.

Повышение качества и доступности государственных услуг, а также информирование граждан об услугах, предоставляемых Росреестром – одно из основных направлений деятельности Управления Росреестра по Ростовской области, и информирование о возможных способах подачи документов – важная задача. Сдать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество можно в офисах приема Управления, а также филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области. Адреса и графики работы офисов размещены на официальном сайте Управления. Для удобства заявителей на сайте также размещаются и обновляются графики интенсивности, наглядно демонстрирующие степень загруженности специалистов офисов приема, что позволяет заявителю выбрать наиболее свободное и удобное для него время посещения офиса. Предварительная запись в офисы приема документов – одна из самых популярных услуг. Заранее записаться на прием можно несколькими способами: - по едином номеру...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 14 февраля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с работой комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. С 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Порядок работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области» по телефону «горячей линии». На вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела кадастровой оценки недвижимости, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Ростовской области Чешева Елена Александровна.

Мировым судьей судебного участка № 2 Кировского района г. Ростова-на-Дону вынесено постановление о признании ООО «УК Динамо» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства. Основанием для вынесения вышеуказанного постановления послужили материалы административного дела, сформированного в результате проведенной внеплановой проверки соблюдения требований земельного законодательства государственным инспектором г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель. Согласно материалам административного дела, представленным на обозрение в судебном заседании, нарушение земельного законодательства по использованию земельного...

Повышение качества и доступности государственных услуг, предоставляемых Росреестром – одно из основных направлений деятельности Управления Росреестра по Ростовской области. В целях повышения качества оказания услуг заявителям Управлением проводится мониторинг организации работы офисов приема-выдачи документов в режиме онлайн. В рамках мониторинга принимаются соответствующие меры по распределению потока заявителей в офисах приема, а также разрешение возникающих проблемных вопросов посредством принятия обращений заявителей на телефон «горячей линии» по вопросам организации в Управлении приема заявителей. С начала 2014 года по настоящее время на «горячую линию» в телефонном режиме поступило 131 обращение, по которым были приняты оперативные меры реагирования с целью устранению негативных факторов в организации работы офисов приема-выдачи документов. Кроме того, в Управлении также работают «горячи линии» по вопросам межведомственного...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 7 февраля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с регистрацией договора аренды нежилого помещения. С 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Порядок государственной регистрации договора аренды нежилого помещения» по телефону «горячей линии». На вопросы будет отвечать начальник отдела регистрации прав на нежилые помещения и по взаимодействию с крупными правообладателями Управления Росреестра по Ростовской области Явленская Наталья Васильевна.

С 1 января 2014 года изменились условия государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. С этого года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2012 № 294-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок осуществления страхования гражданской ответственности застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. По новым правилам застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства к строительству многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, должен застраховать гражданскую ответственность или оформить поручительство банка. Данные процедуры девелопер производит за свой счёт. Таким образом, с этого года на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве застройщиком также должен быть предоставлен один из следующих документов: - договор...

В порядке осуществления федерального государственного надзора в области геодезии и картографии государственные инспекторы по геодезическому надзору за геодезической и картографической деятельностью в Ростовской области, согласно с ежегодным Планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, согласованным с органами прокуратуры Ростовской области, проводят выездные проверки соблюдения законодательства в области геодезии и картографии. В 2013 году отделом проведено 25 выездных плановых проверок по линии государственного геодезического надзора, выдано 14 предписаний по устранению выявленных в ходе проверок недостатков и нарушений при осуществлении геодезической и картографической деятельности, составлено 3 протокола об административных правонарушениях: по ст. 7.26 КоАП РФ – утрата материалов и данных ФКГФ.

С 1 февраля 2014 года Управление Росреестра по Ростовской области будет руководствоваться в отношении нотариально удостоверенных сделок Федеральным законом от 21.12.2013 г. №379-ФЗ, которым вносится ряд изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, положения закона исключают необходимость проведения проверки законности сделки органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности в случае, если она удостоверена нотариусом. Кроме того, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на основании нотариально удостоверенной сделки, не несет ответственность за законность сделки. В этом случае ответственность за законность сделки несет нотариус. Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления и...

За 12 месяцев 2013 года Управлением Росреестра по Ростовской области зарегистрировано сделок, обременённых ипотекой - 98 354. Это на 25 % больше аналогичного показателя прошлого года (за 2012 год - 78 816). На 30 % увеличилась регистрация ипотеки земельных участков и составила в отчетном периоде 31 502 регистрационных действия против 24 242, зарегистрированных за 2012 год. Регистрация ипотеки жилых помещений увеличилась на 24,6 % и составила 46 912. Существенный рост ипотеки жилья наблюдается в основном за счет ипотеки физических лиц. По данному показателю Ростовский Росреестр занимает 5 место в Российской Федерации и 2 место в Южном федеральном округе. Положительная динамика роста ипотеки жилья связана с реализацией в Ростовской области проекта «Народная ипотека». В зависимости от основания возникновения ипотеки регистрационные действия распределились следующим образом: 4,8 % – ипотека на основании договора – 2 283 регистрационных...

С 1 января 2014 года изменились коды для уплаты государственных пошлин, административных штрафов и иных платежей. В целях систематизации и однозначной идентификации на всей территории Российской Федерации муниципальных образований и входящих в их состав населенных пунктов принято решение о переходе на использование в бюджетном процессе кодов Общероссийского классификатора территорий муниципальных образований (ОКТМО). Ранее для уплаты государственных пошлин, административных штрафов и иных платежей использовали коды Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления (ОКАТО), - напоминают в пресс-службе Управления Росреестра по Ростовской области. Перечисление денежных средств по государственным услугам, предоставляемым Управлением Росреестра по Ростовской области, осуществляется: - за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - за...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 24 января будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с предоставлением сведений из ЕГРП. С 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Предоставление сведений из ЕГРП по запросам юридических лиц» позвонив по контактному телефону. На вопросы будет отвечать ведущий специалист-эксперт отдела выдачи информации о зарегистрированных правах и регистрации арестов Управления Росреестра по Ростовской области Кадурина Ирина Николаевна.

Отдел государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области осуществляет полномочия по предоставлению материалов и данных Федерального картографо-геодезического фонда. В ФКГФ содержится 10 845 единиц хранения - материалов по геодезической и картографической изученности Ростовской. Также на хранении в ФКГФ находятся диски с цифровыми ортофотопланами, которые относятся к государственному фонду данных, полученных в результате проведения землеустройства - всего 748 единиц хранения. В отдел поступают заявки от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по обеспечению их материалами и данными картографо-геодезического фонда. По результатам рассмотрения заявок на предоставление материалов и данных ФКГФ, в 2013 году подготовлено и выдано 118 разрешений на получение и использование материалов ФКГФ – государственных топографических карт и планов и материалов ограниченного распространения...

Ростовский Росреестр в 2013 году выдал информации из ЕГРП в электронном виде на 47% больше, чем в 2012 году Количество обращений в Росреестр за предоставлением государственных услуг с каждым годом увеличивается, и такая востребованность у населения существенно повышает нагрузку на ведомство, что порождает потребность совершенствования механизмов оказания государственных услуг заявителям. Возможность оказания государственных услуг в электронном виде, безусловно, снижает нагрузку на сотрудников, но это не основная задача. Электронные сервисы позволяют заявителю с минимальными временными затратами получить все необходимые услуги. Кроме того, общий перевод государственных услуг в электронный вид – это одно из приоритетных направлений, установленных руководством страны, а перевод услуг Росреестра в электронный вид одна из основных идей «Дорожной карты» Росреестра. «Для обеспечения полномасштабного перехода на предоставление...

Общее количество зарегистрированных Управлением Росреестра по Ростовской области в 2013 году прав, ограничений (обременений) прав и сделок превысило 914 тысяч (914 708), что выше на 0,5 % аналогичного показателя 2012 года (909 526), и на 9,2 % больше аналогичного показателя 2011 года (837 841). По данному показателю Управление занимало 5 место по Российской Федерации, уступая Московской области, Краснодарскому краю, Республике Татарстан, г. Москве, и 2 место по Южному федеральному округу после Краснодарского края. Следует отметить, что динамика роста регистрационных действий наблюдается на протяжении двух лет. В зависимости от видов объектов недвижимого имущества регистрационные действия по Управлению распределились следующим образом: 44,6% – составляют регистрационные действия в отношении земельных участков (407 942); 42% – жилых помещений (384 193); 12,8% – линейных объектов и объектов нежилого назначения (116 783); 0,6% – иных...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 17 января будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с порядком и последствиями признания незаконными действий (бездействий) арбитражных управляющих, при проведении ими процедур, применяемых в деле о банкротстве. Контактный телефон, по которому с 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Порядок и последствия признания незаконными действий (бездействий) арбитражных управляющих, при проведении ими процедур, применяемых в деле о банкротстве». На вопросы будет отвечать и.о. начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Ростовской области Манукян Самвел Альбертович.

В связи с переездом специалистов отдела выдачи информации о зарегистрированных правах и регистрации арестов прием запросов о предоставлении сведений из ЕГРП и выдача готовых документов будет осуществляться по установленному графику с 14 января 2014 года по новому адресу: г.Ростов-на-Дону, пер. Крепостной/ул. Текучева, 164/197. График приема запросов и выдачи готовых документов: Понедельник нет приема Вторник 9:00 – 18:00 Среда 10:00 – 19:00 Четверг 9:00 – 18:00 Пятница 8:00 – 16:00 Суббота 9:00 – 16:00 Воскресенье нет приема Получить сведения из ЕГРП заявители также могут в пунктах приема, расположенных по адресам: пр. Кировский, 42 и ул. Штахановского, 20. Уважаемые заявители, обращаем Ваше внимание на то, что отдел выдачи информации о зарегистрированных правах и регистрации арестов больше не осуществляет работу по адресу ул. Береговая, 11/1.

В Управлении Росреестра по Ростовской области 10 января работает телефон «горячей линии». Все желающие могут проконсультироваться по вопросам, связанным с порядком государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве. На вопросы отвечает главный специалист-эксперт отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Ростовской области Новикова Светлана Викторовна.

За 12 месяцев 2013 года областной Росреестр провел 11265 проверок соблюдения земельного законодательства. В результате было выявлено 6348 нарушений, что на 14% больше аналогичного показателя прошлого года (за 12 месяцев 2012 года - 5566). Наиболее частые нарушения земельного законодательства – это самовольное занятие земельного участка и использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. По итогам рассмотрения Управлением Росреестра по Ростовской области дел об административных правонарушениях к административной ответственности привлечено 5313 лиц – это на 14% больше, чем за 2012 год. Государственными инспекторами за 12 месяцев 2013 года наложено административных штрафов на сумму около 8 млн. рублей. Более 300 тыс. рублей с нарушителей уже удалось взыскать, а более 6 млн. рублей нарушители уплатили в добровольном порядке. Лидерами по борьбе с нарушителями земельного...

С 1 октября 2013 года у граждан появилась возможность подачи заявления о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости и заявления о невозможности проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя. За 3 месяца областным Росреестром было принято 15 заявлений о невозможности проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя и 8 заявлений о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости. Лидерами по количеству принятых заявлений стали Обливский отдел Управления Росреестра по Ростовской области (8 заявлений) и Азовский отдел Управления Росреестра по Ростовской области (5 заявлений). Заявление собственники могут подать в любом офисе Управления Росреестра по Ростовской области и МФЦ. Государственная пошлина с заявителя не взимается, - напомнили в пресс-службе ведомства.

В ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области 27 декабря будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут получить консультации специалистов по вопросам, связанным с порядком исправления технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости. Контактный телефон, по которому 27 декабря с 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Порядок исправления технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости». На вопросы отвечает заместитель начальника отдела обеспечения ведения кадастра ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области Кракашов Артем Михайлович.

Состоялось заседание межведомственной комиссии по финансовому оздоровлению предприятий и организаций области, имеющих признаки несостоятельности (банкротства), а также находящихся в процедурах, применяемых в деле о банкротстве. От Управления Росреестра по Ростовской области в заседании принял участие и.о. начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций С.А. Манукян. На повестке дня обсуждались вопросы: 1. О мерах, принимаемых министерством сельского хозяйства и продовольствия области по контролю финансового состояния организаций и предприятий, а также финансовому оздоровлению и предотвращению их банкротства. Работа с предприятиями, включенными в перечень социально значимых и градообразующих предприятий области, находящихся в процедурах банкротства. 2. Информация Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области как контролирующего (надзорного) органа по...

За 11 месяцев 2013 года отделом геодезии и картографии Управления по результатам рассмотрения заявок на предоставление материалов и данных ФКГФ подготовлено и выдано 118 разрешений на получение и использование материалов Фонда - государственных топографических карт и планов, и материалов ограниченного распространения. На основании 902 заявок, поступивших за 11 месяцев 2013 года, заявителям выданы сведения о координатах и высотах 4693 пунктов ГГС. Количество предоставленных сведений из банка данных ФКГФ по геодезической изученности – 3922 единиц. По сравнению с аналогичным периодом 2012 года количество выданных материалов и данных ФКГФ увеличилось более чем в 2 раза. В первую очередь это связано с тем, что на основании приказа Росреестра от 15.03.2013 № П/97 «О признании утратившим силу приказа Федерального агентства геодезии и картографии от 30 августа 2007 г. № 104-пр «Об утверждении размеров платы за пользование материалами и...

В рамках рассмотрения материалов обследования земельных участков на территории Советского района сотрудниками Управления Росреестра по Ростовской области было выявлено, что гр. Ч. использует не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием земельный участок общей площадью 582 кв.м, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Буквенная, 45. Будучи извещена надлежащим образом гр. Чегодаева С.Ю. в назначенное время и место для проведения внеплановой выездной проверки не явилась, ходатайств о переносе вышеуказанной проверки в Управление Росреестра по Ростовской области не представила. Государственным инспектором г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель был составлен протокол об административном правонарушении и направлен в Мировой суд г. Ростова-на-Дону. По установленному факту совершения административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 20 декабря будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут получить консультации специалистов по вопросам, связанным c предоставлением сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Контактный телефон, по которому 20 декабря с 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: 200-79-03. На вопросы отвечает заместитель начальника отдела выдачи информации о зарегистрированных правах и регистрации арестов Управления Росреестра по Ростовской области Курбатова Татьяна Дмитриевна.

На основании материалов административного дела, сформированного государственным инспектором г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель в результате проведенной проверки соблюдения земельного законодательства, судом вынесено постановление о признании гр. Ш. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ)(невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства). Согласно материалам проверки установлено, что земельный участок площадью 628 кв.м, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ДНТ «Мичуринец», ул. 9-я Линия, 1, с кадастровым номером 61:44:0020511:154, находится в собственности гр. Ш., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 13 декабря будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут получить консультации специалистов по вопросам, связанным с привлечением к административной ответственности за нецелевое использование земельных участков. Контактный телефон, по которому 13 декабря с 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Привлечение к административной ответственности за использование земельных участков не в соответствии с видами разрешенного использования». На вопросы отвечает заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области Макарова Ольга Игоревна.

В связи со вступлением в силу Федерального закона № 250-ФЗ, который внес существенные изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ранее закрытая информация о переходе прав на объект недвижимости с 1 октября 2013 года стала общедоступной. «Например, если налоговая инспекция прислала Вам уведомление и квитанцию об уплате налога на объект недвижимости, владельцем которой Вы уже не являетесь, то Вы вправе запросить информацию из ЕГРП, подтверждающую временной промежуток, в течение которого Вы являлись собственником», - сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Ростовской области. Запросить данную информацию в Управлении Росреестра по Ростовской области заявитель может несколькими способами: путем личного обращения, посредством обычной почты и в электронном виде.

В Новочеркасске состоялся семинар-совещание по вопросам организации муниципального земельного контроля с участием руководителя Управления Росреестра по Ростовской области А.В. Плескачева и заместителя руководителя Управления Росреестра по Ростовской области А.В. Тамбиева Заседание открыл министр имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Ю.С. Молодченко, после чего первый заместитель главы администрации города Новочеркасска Л.В. Сляднев поприветствовал участников мероприятия. Руководитель Управления Росреетсра по Ростовской области А.В. Плескачев поприветствовал участников заседания, обозначил тематику, проблематику, цели и задачи мероприятия. С докладом на тему: «Результаты деятельности по осуществлению государственного земельного надзора, взаимодействие с органами местного самоуправления по осуществлению муниципального земельного контроля в свете реализации решений...

26 ноября 2013 года в Матвеевом Кургане состоялось торжественное открытие нового здания Матвеево-Курганского отдела Управления Росреестра по Ростовской области. На открытии присутствовали заместитель руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Н.Н. Воробьев, депутат Законодательного собрания Ростовской области В.Д. Гребенюк и глава Матвеево-Курганского района А.А. Рудковский. Почетные гости обратились к жителям Матвеево-Курганского района и сотрудникам отдела с поздравительной приветственной речью. Матвеево-Курганский отдел Управления Росреестра по Ростовской области переехал в просторное помещение, которое находится на ул. Комсомольская, 84. В новом офисе для заявителей созданы максимально комфортные условия. Рядом с Матвеево-Курганским отделом Управления Росреестра по Ростовской области расположено отделение Сбербанка, что позволяет заявителю быстро оплатить госпошлину и осуществить необходимые платежи. Начальник...

Одним из самых надёжных способов, позволяющих обезопасить недвижимость от мошенников, является заявление собственника о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на объект недвижимости без личного участия. C 1 октября 2013 года владелец недвижимости имеет право внести соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), аннулировать которую можно только по заявлению самого собственника и решению суда. Заявления о внесении изменений в ЕГРП собственники могут подать в офисы Управления Росреестра по Ростовской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области и МФЦ Ростовской области. Государственная пошлина с заявителя не взимается. Другой способ борьбы с мошенниками – возможность предыдущего правообладателя заявить о своих возражениях по поводу сделки с его имуществом. Например, собственник, чья квартира или доля в ней достались...

Государственный инспектор г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель Управления Росреестра по Ростовской области принял участие в проверке соблюдения земельного законодательства, проводимой прокуратурой Ростовской области, в отношении ОАО «Научно-производственное предприятие космического приборостроения «Квант» (далее – ОАО «НПП КП «Квант») на земельном участке, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, просп. Стачки, 231/2. В ходе вышеуказанной проверки установлено, что земельный участок общей площадью 4754 кв.м, с кадастровым номером 61:44:0073901:136, находится в собственности ОАО «НПП КП «Квант», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись. В соответствии с документами государственного кадастра недвижимости разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 61:44:0073901:136 – «специальные и специализированные образовательные...

С 1 октября 2013 года предыдущий правообладатель недвижимости получил возможность заявить о своих возражениях по поводу сделки с его имуществом. Теперь собственник, чья квартира или доля в неё достались аферистам, может внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости. Мнение бывшего владельца имущества будет внесено в ЕГРП. Затем, конечно, для отстаивания своих прав нужно будет обратиться в суд, и пока суд не вынесет своего решения, сведения о возражении обманутого владельца недвижимости не позволят совершать с жильем никаких действий. Заявление на данное возражение можно подать в любом территориальном отделе Управления Росреестра по Ростовской области и офисе МФЦ. За внесение в ЕГРП записи о наличии возражения государственная пошлина не взимается.

В связи со вступлением в силу Федерального закона № 250-ФЗ с 1 октября 2013 года помещения во введенном в эксплуатацию многоквартирном доме могут быть поставлены на государственный кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Также согласно ч. 4.1 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме). Данное изменение, внесенное Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учетов объектов недвижимости» в Закон о кадастре и вступившее в силу с 01.10.2013, будет реализовано после издания дополнительных нормативных правовых актов...

Федеральным законом от 02.11.2013 № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» установлен иной порядок определения налоговой базы и уплаты налога на объекты недвижимого имущества. По мнению законодателей, в настоящее время порядок расчета налога на имущество не вполне справедлив. Это связано с тем, что в основе такого расчета лежит среднегодовая (балансовая) стоимость объекта налогообложения, сформированная в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, а не его кадастровая стоимость, которая учитывает ценность данного объекта с точки зрения рынка. С 2014 года изменяется порядок определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества. Вместо среднегодовой (балансовой) стоимости объектов недвижимого имущества, исходя из которой, в настоящее время исчисляется налог на имущество организаций, фискальной базой ...

Получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) можно тремя способами: при личном обращении, отправив запрос почтовым отправлением, а можно воспользоваться электронными услугами Росреестра. Вот уже год работает новый сервис электронных услуг - «Запрос к информационному ресурсу». Узнать о собственниках объектов недвижимого имущества стало проще и дешевле. Так, например, заплатив всего 250 рублей, можно узнать информацию о 100 объектах недвижимого имущества: кто собственник, зарегистрирован ли арест и другие ограничения прав, есть ли сведения о наличии судебных споров. При этом кроме просмотра сведений появилась возможность копировать их, а также следить за изменениями, которые могут произойти с объектом недвижимого имущества. Для работы с этим сервисом необходим ключ доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП. Ключ доступа можно получить, представив запрос о...

Ростовская область стала лидером по развитию МФЦ. Об этом было заявлено 8 ноября на координационном совещании в РАНХиГС (СКАГС). Услуги Росреестра являются одними из наиболее востребованных у населения государственных услуг. Так, за 9 месяцев 2013 года на базе МФЦ сотрудниками Управления Росреестра по Ростовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области было принято: - 51 254 заявления о государственной регистрации прав, что составляет 6,5 % от их общего количества по Управлению Росреестра по Ростовской области; - 8 822 запроса о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним, что составляет 2,2 % от их общего количества по Управлению Росреестра по Ростовской области. В настоящее время ведется работа по организации предоставления сотрудниками МФЦ услуг в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости. Так, в МФЦ г. Таганрога сотрудники...