Плаза Девелопмент на PublisherNews.Ru

Деловой квартал «Сириус Парк» перешел на электроснабжение по постоянной схеме. Это стало возможным благодаря вводу в эксплуатацию собственной трансформаторной подстанции мощностью 5,5 МГВат Новая трансформаторная подстанция призвана обеспечить электричеством все корпуса Делового квартала «Сириус Парк». Ввод в эксплуатацию этого объекта инженерной инфраструктуры позволит существенно ускорить пуско-наладочные работы в корпусах 2 и 12. На текущий момент здания первой очереди полностью построены, в них завершена внутренняя отделка общих зон и смонтировано все инженерное оборудование. Энергоснабжение по постоянной схеме даст возможность запустить лифты, системы вентиляции и кондиционирования, пожарную сигнализацию и т.д. Кроме того, новая трансформаторная подстанция будет питать строительную площадку второй очереди. В частности, энергетический объект позволит сократить сроки застекления атриумов в корпусах 4 и 9, а также в целом ускорить...

Смещение деловой активности за пределы Третьего транспортного кольца становится все более очевидным. По оценке аналитиков инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet, объем офисных площадей класса B, который будет введен за пределами Третьего транспортного кольца в 2014 году, в 6 раз превышает этот показатель внутри ТТК. Специалисты компании Est-a-Tet подсчитали, что с начала 2014 года в Москве было введено более 150 тыс. кв. м офисов категории B. При этом лишь 17% от этого объема расположено внутри Третьего транспортного кольца. Как отмечают аналитики компании, тенденция к децентрализации продолжает набирать обороты – за пределы ТТК смещается как предложение, так и спрос. Это становится еще более заметно, если учитывать предполагаемые объемы ввода офисных площадей за весь 2014 год. По предварительным оценкам, до конца текущего года в столице будет введено около 600 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B, из которых более...

Для большой доли работающего населения России офис становится вторым домом. И для высокой производительности труда рабочее пространство должно быть комфортным. Как отмечают эксперты компании «Плаза Девелопмент», одним из главных слагаемых комфорта является наличие качественной системы кондиционирования помещений. Несмотря на то, что короткое московское лето осталось позади, тема кондиционирования и вентиляции офисных помещений по-прежнему остается актуальной. Ведь вопреки расхожему мнению, системы кондиционирования в офисных центрах нужны не только для охлаждения воздуха в жару, но и для подогрева его в холодное время года. Учитывая тот факт, что в большинстве регионов России три четверти года являются холодными, наличие качественных систем кондиционирования и вентиляции является залогом здорового микроклимата и комфорта в офисе и летом, и зимой. На сегодняшний день существуют различные варианты компоновки систем кондиционирования и...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet подвели итоги первого полугодия 2014 года на рынке офисной недвижимости класса B. По оценкам экспертов, объем предложения в этом сегменте превысил отметку в 12 млн кв. м. Рынок офисной недвижимости в первом полугодии 2014 года продемонстрировал существенный рост объема предложения – почти на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По подсчетам аналитиков компании Est-a-Tet, в классе B было сдано в эксплуатацию свыше 250 тыс. кв. м новых офисных помещений, что позволило суммарному объему предложения в данном сегменте перешагнуть отметку в 12 млн кв. м. Аналитики Est-a-Tet отмечают, что на офисы класса B в первом полугодии пришлась значительно большая доля спроса – почти три четверти от общего объема арендованных и купленных площадей. В абсолютных значениях эта цифра составила около 380 тыс. кв. м. Уровень вакантных площадей в...

Расчет оптимальной площади офисного пространства – это одна из самых сложных задач, которую приходится решать арендатору при поиске офиса. Эксперты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассчитали формулу, которая позволит не только сделать правильный выбор, но и существенно сэкономить на аренде. Согласно действующему трудовому законодательству минимальное количество квадратных метров на одного сотрудника никак не оговаривается. В статье 21 Трудового кодекса РФ говорится, что работник имеет право на «рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором». Исходя из того, что рабочие места в офисах, как правило, оборудованы компьютерами, на них распространяется действие СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы». В нормативном документе указано, что на одного сотрудника...

Инвестиционно-девелоперская компания «Плаза Девелопмент» объявляет о сдаче первой очереди офисов Делового квартала «Сириус Парк», лучшего объекта коммерческой недвижимости этого года, по мнению жюри премии «Рекорды рынка недвижимости». Проектом Делового квартала «Сириус Парк», расположенного на пересечении Варшавского и Каширского шоссе, предусмотрено возведение пяти корпусов общей площадью более 85 000 кв. м. Менее чем за два года в рамках первой очереди построены и введены в эксплуатацию 2 здания общей площадью около 10 000 кв.м. Как и все здания Делового квартала, корпуса первой очереди, площадь которых составляет 2 825 и 7 993 кв.м. соответственно, выполнены в стиле hi-tech и имеют панорамное остекление фасадов. На сегодняшний день полностью выполнена отделка зон общего пользования, работают все современные инженерные и IT системы, в том числе система кондиционирования и лифтовое оборудование. В зданиях первой очереди...

Экономическая и политическая нестабильность заставляет россиян искать способы сберечь свои накопления. И самым надежным инвестиционным инструментом по-прежнему считается недвижимость. Однако к этому вопросу нужно подходить с умом. Как отмечают эксперты компании Est-a-Tet, приобретение в собственность офиса может стать гораздо более выгодной инвестицией, чем покупка квартиры. Первая половина 2014 года ознаменовалась существенным ростом спроса на недвижимость. Всплеск покупательской активности был спровоцирован ослаблением рубля относительно евро и доллара и возрастающей напряженностью в российско-украинских отношениях. При этом, как отмечают эксперты, россияне активно скупают практически любую недвижимость, не обращая внимания на инвестиционную привлекательность актива. По мнению аналитиков компании Est-a-Tet, в условиях экономической и политической нестабильности подобный подход может сыграть с инвестором злую шутку. «Большинство...

По оценке специалистов Отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet в первом полугодии 2014 года столичный рынок офисной недвижимости класса «B» увеличится более чем на 450 тыс. кв. м. По предварительным данным текущий год станет рекордным за последние четыре года по объемам ввода офисных площадей. При этом спрос уже довольно длительное время остается на одном и том же уровне, что приводит к постепенному увеличению доли вакантных площадей в офисных объектах класса «B». В связи с этим девелоперы и управляющие компании ищут новые способы повышения привлекательности своих объектов, поэтому последним трендом в этой области можно назвать создание «умных офисов». Само понятие «умный офис» можно разделить на две основные составляющие – технологическую и концептуальную. С точки зрения технологий «умный офис» мало чем отличается от «умного дома». Современные технологии позволяют объединить всю инженерную составляющую бизнес-центра в единую...

Первая очередь Делового квартала «Сириус Парк», расположенного на пересечении Варшавского и Каширского шоссе, будет введена в эксплуатацию уже до конца лета 2014 года. Полностью проект будет сдан в декабре этого года. По предварительной оценке компании-застройщика, общий объем инвестиций в проект составит 344 млн. долларов. Строительство Делового квартала «Сириус Парк» вышло на финишную прямую. В настоящий момент завершается отделка общественных зон и монтаж оборудования в корпусах первой очереди. По планам девелопера проекта, компании «Плаза Девелопмент», два здания общей площадью около 10 тыс. кв. м будут сданы в эксплуатацию до конца августа 2014 года. «Деловой квартал "Сириус Парк" демонстрирует рекордную скорость строительства. Возведение корпусов первой очереди стартовало в IV квартале 2012 года. Таким образом, всего за 18 месяцев удалось реализовать первый этап проекта. Это стало возможным за счет привлечения большого объема...

Деловой квартал «Сириус Парк» получил престижную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2014» в номинации «Объект коммерческой недвижимости №1». Эксклюзивный продавец и консультант – инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet. Девелопер проекта – компания «Плаза Девелопмент». 19 июня 2014 г. в развлекательном комплексе Golden Palace состоялась торжественная церемония вручения юбилейной премии «Рекорды Рынка Недвижимости». В этом году авторитетная награда вручалась в пятый раз. В номинации «Объект коммерческой недвижимости №1» победу одержал Деловой квартал «Сириус Парк», расположенный в активно развивающемся районе Москвы - Нагатино-Садовники на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. «Эта награда – первая и, я уверен, не последняя в копилке делового квартала "Сириус Парк". И поэтому она особенно ценна. Когда в самом начале жизненного пути проект отмечает столь авторитетное жюри, это задает вектор развития на долгие годы вперед...