0

Управляющий «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимир Крицкий победил в номинации «Управленец года» премии «Человек года». Торжественная церемония награждения прошла вчера в Екатеринбурге. В этом году премия прошла уже в шестой раз. Список номинантов был весьма внушительным – 77 человек были представлены в 11 номинациях. Процедура определения номинантов и победителей совершенствуется с каждым годом. В 2015-м одной из важных находок премии стало формирование экспертных советов, куда входят представители крупных отраслевых объединений и видные предприниматели. Именно с их помощью были составлены итоговые списки номинантов. Голосование за победителей происходило с помощью специальной интернет-программы, написанной специально для этого события. Справка: Владимир Крицкий сегодня занимает должность управляющего ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» - одного из крупнейших застройщиков Екатеринбурга (входит в «Группу ЛСР»). Родился в 1959 году в городе...

Сенсационная акция «Заселяйся сейчас – плати через 6 месяцев» вызвала немалый резонанс – десятки счастливых новосёлов обрели реальную возможность купить квартиру своей мечты уже до Нового года. Елена Паршукова искала жильё подальше от городской суеты и желательно в малоэтажном доме: так они с семьей, жившие в спальном районе, привыкли. Идеальным вариантом стал ЖК «Мичуринский»: красивые и яркие домики рядом с лесом, закрытые, свободные от машин дворы с хорошими детскими площадками, сразу привлекли внимание Елены. Привлекательной оказалась и цена просторной квартиры. Однако улучшение жилищных условий оказалось под угрозой: некоторое время назад вторичный рынок «встал», продать имеющуюся квартиру оказалось не так-то просто. Сначала казалось, что паковать чемоданы рано, но Елена не из тех, кто отказывается от своей мечты. На помощь ей пришла акция «Заселяйся сейчас – плати через 6 месяцев». Идеальным вариантам для нее стала просторная...

Поселок с таким названием заложен в Заокском районе, всего в 125 километрах от МКАД. Уже сейчас, несмотря на кризис, отмечается повышенный спрос на земельные участки в Новой Климовке. Они продаются по цене, в разы ниже рыночной. Что, естественно, вызывает неподдельный ажиотаж среди предприимчивых москвичей и туляков. Новая Климовка — это экологически чистое и безопасное местечко, тесно граничащее с березовой рощей. Удобный подъезд, уже решенный вопрос с коммуникациями и возможность рассрочки платежа делают этот коттеджный поселок «лакомым кусочком» как для инвесторов, так и частных лиц. На современных картах данный поселок еще не значится, но уже сегодня эксперты в области недвижимости предрекают Новой Климовке настоящий бум на покупателей участков под ИЖС. К тому же, условия для проживания здесь весьма неплохи: вблизи поселка есть школа, детский сад, магазины, медпункт, а также православный храм, что придется по душе верующим людям. В...

Городской портал недвижимости "РеКиров.ру" провёл исследование вторичной недвижимости города Кирова за декабрь 2015 года. Исследование показало, что средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья продолжила своё падение, которое началось в октябре прошлого года. На сегодняшний момент средняя стоимость одного квадратного метра составила 43 351 рубль, что на 2025 рублей меньше сентябрьских значений. Согласно последним исследованиям рынка вторичного жилья в городе Кирове, цены на квадратный метр «вторички» продолжают снижение четвёртый месяц подряд. Так в декабре 2015 года, средняя стоимость одного квадратного метра «вторички» составила 43 351 рубль, что самым низким значением за последние четыре месяца. Стоимость «метра» начала снижаться с сентября, когда было замечено самые высокое значение - 45 376 рубля. Кроме того, в декабре во всех исследуемых категориях замечено снижение: студии подешевели на 3,08%, однокомнатные на 1,43%...

Пятый год команда «Метро» проверяет на областном уровне качество предоставления своих услуг. Несмотря на то, что главным образом мы ориентируемся на отзывы и комментарии клиентов, всегда полезно получить оценку от профессионалов. C 1994 года Департамент промышленной политики Ярославской области проводит данный конкурс с целью повышения конкурентоспособности организаций Ярославской области и улучшения качества продукции и услуг на основе использования современных методов менеджмента. «Сегодня работа всей нашей команды сфокусирована в первую очередь на качестве предоставления услуг. Мы выявляем проблемные зоны, анализируем причины и исправляемся. У нас есть группа, которая внедряет программу «100 дней», в рамках которой происходят большие перемены в компании по всем направлениям, начиная от качества услуг и заканчивая маркетингом», - комментирует генеральный директор Дмитрий Сирый. «Для удобства наших клиентов, мы открыли колл-центр и...

Новый год – для многих самый важный и долгожданный праздник. Гости, подарки, елка. Именно в Новый год происходят самые невероятные чудеса, которых так ждут и дети и взрослые. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» в преддверии праздника вспомнили пару чудесных историй. Эта история случилась лет 15 тому назад. В офис «Миэль» обратилась молодая семейная пара, Ольга и Николай, с просьбой подобрать им квартиру в тихом спальном районе. На дворе был ноябрь, и молодожены ужасно торопились, так как хотели встретить Новый год в новом жилье. Вариант им нашли быстро: двухкомнатную квартиру на последнем этаже типового панельного дома. В середине декабря супруги въехали в свою новую квартиру и активно начали готовиться к празднику. На радостях купили живую елку, причем не только для себя, но и для родителей Николая, которую они должны были забрать на следующий день. Однако ни на следующий день, ни после, никто не приехал. Позвонив отцу...

30 декабря 2015 года в городе Видное состоялось торжественное открытие нового детского сада. Дошкольное учреждение построено в рамках жилого микрорайона ЖК «Зеленые аллеи», реализацию которого осуществляет ГК «МИЦ». Мероприятие прошло при участии главы Ленинского муниципального района Олега Хромова и председателя совета директоров группы компаний «МИЦ» Андрея Рябинского. В преддверии нового года 30 декабря 2015 года на территории жилого микрорайона «Зеленые Аллеи» в городе Видное прошла праздничная церемония открытия детского сада, который примет 150 маленьких жителей города. Новому городскому дошкольному учреждению присвоен номер №19 и название «Яблонька». Новый детский сад был открыт в рамках I очереди строительства ЖК «Зеленые Аллеи». Напомним, что выдача ключей владельцам квартир в этой фазе строительства жилого микрорайона состоится уже в январе 2016 года. Здание сада площадью 3313 кв. м. спроектировано с учетом потребностей...

В центр GSlaw г. Москвы часто обращаются граждане по различным жилищным и семейным вопросам. Одна из животрепещущих тем обращений – передача недвижимости родственникам: оформить завещание, договор дарения или договор купли-продажи. Главная проблема, которая встает перед собственником – это вопрос дальнейшего проживания в жилище. Юридическая консультация с дальнейшим оформлением договора требуется прежде всего для того, чтобы после передачи недвижимости не остаться «без крыши над головой». Вторая проблема – это налоговое бремя. При разном варианте передачи имущества будет по-разному исчисляться и налог. Большинство граждан, обратившихся в Центр юридической поддержки, предпочитают подарить недвижимость, считая такой способ более выгодной альтернативой завещанию. Действительно, договор дарения имеет некоторые преимущества: • Простота оформления (требуется минимальный пакет документов для регистрирующего органа и минимальные расходы на...

«Космическая история» от компании «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») в мкр. «Изумрудные холмы» в декабре 2015 получила свое новое развитие - школьный музей «История космонавтики» стал лауреатом смотра музеев, посвященного 70-летию Победы в Великой Отечественной войне. Музей открылся в новой школе №18, построенной компанией «Эталон-Инвест», в сентябре 2015 года, и за прошедшие четыре месяца принял участие в большом количестве культурных мероприятий. Не менее активно действует и созданная при музее команда школьников-исследователей «Энергия», которых своим примером вдохновил легендарный летчик-космонавт, дважды Герой Советского Союза Алексей Леонов. Алексей Архипович Леонов принимал участие в торжественном открытии новой школы в микрорайоне «Изумрудные холмы» 1 сентября 2015, именно тогда он подарил только что созданному музею космонавтики фотографии, альбомы и боевой листок из своего личного архива, а также поделился воспоминаниями...

Хорошая новость для будущих жителей ЖК «Лефорт»: после капитального ремонта открылась станция метро «Бауманская», до которой от новостройки можно будет добраться всего за 5 минут на транспорте. Спустя почти год после закрытия обновленная станция распахнула свои двери для пассажиров. За период с февраля 2015 года здесь были заменены эскалаторы, обновлена система коммуникации, переоборудован машинный зал, улучшена гидроизоляция. Кроме того, на самой платформе и в вестибюле были проведены отделочные работы. Помимо отделки кассового зала и платформы, произошла реновация технических помещений. На станции обновили вентиляционные, канализационные системы и кабели, также здесь было установлено самые современные системы пожаротушения. Станция «Бауманская» Арбатско-Покровской линии была открыта в 1944 году. Замена эскалаторов с этого времени и до прошлого года не проводилась. Ранее в вестибюле были установлены только 3 эскалатора, после ремонта...

Группа Компаний «Мортон», ведущий российский застройщик, совместно со своим инновационным партнёром РОО «Русское техническое общество» приняли участие в 25-й Ближневосточной энергетической выставке Electricx, которая прошла в Каире в декабре 2015 года. Среди проектов, представленных на стенде девелопера, присутствовали инновационные разработки перспективных российских компаний, в том числе Умный Дом «SenseHome». Ближневосточная энергетическая выставка Electricx - самая масштабная профильная выставка Египта. Она занимает территорию порядка двенадцати тысяч квадратных метров и собирает под одной крышей тысячи экспертов и компаний-участников со всего мира. Спрос на энергетическое оборудование в Египте растёт с каждым годом, вследствие чего выставка Electricx становится центром внимания крупнейших международных профильных компаний. В этом году участником выставки стал один из крупнейших московских застройщиков – Группа Компаний «Мортон»...

Итоги непростого для застройщиков и дольщиков Ростовской области 2015 года и перспективы 2016 г. обозначает генеральный директор ГК «Феникс» Леонид Вальдман. При общем падении количества и объемов выданных ипотечных кредитов до 50% (по отдельным банкам) в 2015 г., по оценке Леонида Вальдмана, доля кредитования первичного рынка Ростовской области сохранилась на уровне примерно половины всех кредитов. Существенную роль в этом процессе сыграла господдержка ипотеки, благодаря которой минимальный процент по ипотечным сделкам в регионе не только не вырос с приблизительно 12%, но и снизился до 9,8% годовых. В довольно сложную ситуацию, по словам Леонида Вальдмана, были поставлены региональные компании-застройщики осенью 2015 г. С 1 октября федеральный законодатель ужесточил требования к страховым компаниям, работающим с долевым строительством. При этом, список страховщиков, которые продолжат работу на рынке, нигде опубликован не был. И...

В декабре 2015 года ТРЦ «Рио» (собственник – Группа компаний «Ташир») расширил портфель арендаторов, заключив сразу 4 новых договора аренды длительностью 5-7 лет с представителями разных сегментов торгового бизнеса. Таким образом за 2015 год в ТРЦ «Рио» открылось 29 новых магазинов. Об этом сообщил PM-Департамент Colliers International, управляющая компания ТРЦ «Рио». «Это очень хороший результат по итогам года, как для данного ТРЦ, так и вообще на фоне событий, происходящих в сегменте торговой недвижимости, - подчеркивает Директор PM-Департамента Colliers International Маргарита Аристархова. – Напомню, что GLA ТРЦ «Рио» составляет 45 000 кв м; для города это средний по размеру торговый центр, однако за год там открылось больше магазинов, чем в некоторых крупных ТРЦ. Сейчас заполненность арендуемых площадей на объекте составляет чуть менее 90%. Совместно с собственником мы проводим в «Рио» эклектичную арендую политику. С одной стороны...

За 2015 год прирост выручки магазина спортивных товаров «Декатлон», площадью 5 430 кв м, расположенного в ТРК «Лето» (Санкт-Петербург), составил 35%. Об этом сообщил PM-Департамент компании Colliers International, которая является управляющей компанией торгово-развлекательного центра. Это рекордный для 2015 года показатель для сети магазинов «Декатлон» в России. «Мы считаем, что это самый удачный альянс арендатора, торгового центра и управляющей компании, если анализировать результаты работы магазинов сети в целом по России, - утверждает Денис Ахметшин, территориальный директор «Декатлон» по северному региону. - Мы работаем в ТРК «Лето» пятый год и все это время показываем огромный прирост и в товарообороте, и в покупателях, и в количестве проданного товара. В 2013 году мы вошли в тройку лидирующих магазинов сети в мире с самым большим приростом количества проданного товара за год. На данный момент мы входим в тройку лидеров по...

Компания «Желдорипотека» завершила строительные работы по первому этапу строительства нового пятисекционного 9-этажного комфортабельного жилого дома и получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В данном объекте ЗАО «Желдорипотека» выполняет функции Заказчика. Дому присвоен адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Красных Военлётов, д. 2а. Жилой фонд Ленинградской области увеличился на 161 квартиру, которые представлены в новом доме, построенном ЗАО «Желдорипотека». Общая площадь жилых помещений составляет 8760,5 кв.м. В первом этапе строительства: 99 однокомнатных, 44 двухкомнатных и 18трехкомнатных квартир. Жилой дом расположен в западной части г. Гатчина, в микрорайоне "Аэродром". Именно здесь когда-то находился первый российский военный аэродром, а теперь это современный микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой. Жилой дом строится в тихом и спокойном месте, в пешей доступности от детских садов и школ, медицинских...

Компания ЗАО «Желдорипотека» до 30.06.2016 г. дарит всем покупателям квартир в ЖК «Горки-Фаворит» по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Успенский, пос. Горки-10 машиноместо и беспроцентную рассрочку на два года. Первый взнос – 20% от стоимости квартиры. Спешите, предложение ограничено. Жилой комплекс «Горки-Фаворит» расположился в престижном, живописном и экологически чистом районе Московской области на въезде в поселок Горки-10, на 24-ом км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. ЖК «Горки-Фаворит» – монолитно-кирпичный 6-секционный дом переменной этажности 14 и 16 этажей, с нежилыми помещениями на первом этаже. Облицовка наружных стен выполнена из высококачественного кирпича. Оконные блоки застеклены двухкамерными стеклопакетами, балконы и лоджии – однокамерными. В каждом подъезде предусмотрены помещения для охраны. Построен подземный паркинг с лифтовым сообщением между жилой частью дома и парковкой на 366 машиномест. ...

Несмотря на то, что объем предложения квартир в Московском регионе в 2015 году сократился, предложение все равно превышало спрос. Хотя средняя стоимость найма в течение года снижалась, треть арендаторов была готова к совместной аренде в целях экономии бюджета. Собственники для привлечения клиентов предлагали рассрочку по оплате залога. Активными темпами развивался рынок аренды Новой Москвы. Таковы главные тренды рынка городской аренды в уходящем 2015-м году по данным компании «Миэль-Аренда». Сближение спроса и предложения. 2015 год на рынке городской аренды примечателен, в первую очередь, сокращением разрыва между предложением и спросом. В 2014 году объем предложения достиг исторического максимума, спрос – минимума, разрыв между ними доходил до 5-6 раз. На протяжении 2015 года предложение планомерно снижалось, спрос подрастал, в итоге – в августе они сравнялись, к концу года предложение вновь превысило спрос, но уже только в 1,5 раза...

Компания «Миэль-Франчайзинг» подводит итоги года по развитию сети офисов недвижимости под брендом «Миэль» в России и за рубежом. По итогам 2015 года больше всего офисов «Миэль» открыто в Москве. Среди них офисы «На Войковской, «На Дмитровской», «На Мичуринском», «В Раменках», «На Савеловской», «В Северном Бутово», «На Сходненской», «В Электрозаводской». В Московской области офисы «Миэль» в этом году открыты в таких городах, как Коломна, Лобня, Лунево, Люберцы. География присутствия бренда «Миэль» расширилась также и в других регионах РФ. Офисы «Миэль» теперь работают в Барнауле, в Калининграде, в Казани, в Челябинске. За рубежом к сети офисов недвижимости «Миэль» присоединились Испания и Чехия – открыты офисы «В Барселоне» и «В Праге». Более 10 офисов вышли уже на второе пятилетие работы под брендом «Миэль» и переподписали франчайзинговые договоры на очередные 5 лет. «По итогам 2015 года крупнейшая федеральная сеть офисов...

В рамках акции «Строители дарят ёлки детям» Группа Компаний «Мортон» поздравила с наступающим Новым годом маленьких пациентов Мытищинской городской клинической больницы. От лица компании новогодние подарки детям вручил Николай Екимов, руководитель ЖК «Рождественский». 29 декабря руководитель проекта ГК «Мортон» Николай Екимов вместе с представителями администрации города Мытищи в торжественной обстановке поздравил с наступающим Новым годом юных пациентов, которые в эти предпраздничные дни проходят лечение в больнице. Представитель компании вручил детям сладкие подарки и пожелал им скорейшего выздоровления. «В эти предновогодние дни нам искренне хотелось привнести в жизнь детей, вынужденных сейчас оставаться в больничных палатах, хотя бы малую толику радости и солнечного настроения, - поделился Николай Екимов. – Мы от всей души хотим пожелать всем ребятам поскорее оказаться дома и встретить наступающий год в кругу родных и близких». Но...

В минувшее воскресенье, 27 декабря, в ТРЦ «Афимолл Сити» состоялся второй предновогодний розыгрыш квартиры. Обладательницей квартиры-студии в новом жилом микрорайоне бизнес-класса «Одинбург» стала Алина Хисамова. Счастливой обладательницей современной квартиры-студии стала 25-летняя Алина Хисамова. В течение декабря девушка целенаправленно совершала покупки в «Афимолле», надеясь на победу. «Я невероятно счастлива! Через месяц у меня состоится свадьба, и квартира станет превосходным свадебным подарком!», — делится своими эмоциями Алина. – «Я знала про розыгрыш квартиры, поскольку работаю в соседней офисной башне. Я каждое утро перечитывала рекламный буклет, любовалась фотографиями, представляя себя в новой квартире вместе с мужем… И вот – я выиграла! Наши мысли материальны! Спасибо «Афимоллу» за роскошный новогодний и свадебный подарок». Помимо главного приза «Афимолл» разыгрывал множество других ценных подарков – кольцо с бриллиантом...

ЗАО «Желдорипотека» предлагает выгодные условия на приобретение последних двухкомнатных квартир в строящемся жилом доме на пересечении улиц Вольская-Витебская. Для покупателей квартир, площадь которых варьируется от 61,9 до 63,1 кв. м, предоставляется рассрочка платежа равными частями ежемесячно/ежеквартально до окончания строительства (II квартал 2016 года). При 100% оплате предоставляется скидка 5%. Предложение ограничено. Строительство девятиэтажного монолитно-кирпичного дома будет завершено во II квартале 2016 года, сейчас ведутся кровельные и фасадные работы, производится остекление окон и балконов, проводятся внешние и внутренние коммуникации. При строительстве применяется новейшая энергосберегающие технология – система утепления фасадов «Сэнерджи». Это позволит будущим жителям значительно экономить на оплате коммунальных услуг. Цветовое решение – облицовка из белого и коричневого кирпича – придает дому строгий и элегантный...

Рядом с Нагатинской поймой, где расположен городской квартал «Ривер Парк», сегодня открылась станция «Технопарк». Она относится к Замоскворецкой линии Московского метрополитена и расположена между станциями «Автозаводская» и «Коломенская». Ожидается, что «Технопарк» в ближайшие годы станет одной из самых востребованных станций Москвы. Уже сейчас она обслуживает практически сложившийся деловой центр, а в будущем в Нагатинской Пойме будет построен крупнейший в мире детский развлекательный парк «Остров мечты». В будущем станцию метро с ним свяжет специально построенный переход. Также открытие называют ключевым событием для развития территории бывшей промзоны ЗИЛ, которая в настоящее время активно застраивается. Особенность новой станции состоит в том, что она является наземной. Платформы на ней находятся по бокам, а поезда идут посередине. Стены отделаны алюминиевыми панелями, а сверху конструкция закрыта стеклянным куполом, что позволяет...

В жизни риэлторов всегда находится место для юмора и всевозможных курьезов, поэтому в преддверии Нового года «НДВ-Недвижимость» предлагает подборку самых необычных историй, которые произошли в сфере аренды жилья. Любовь на 5 этаже Настоящая новогодняя история, которая произошла за неделю до самого главного праздника. К нам обратилась девушка, которая решила сдать свою квартиру и снять «двушку» на северо-западе Москвы, поближе к месту работы. Мы подобрали несколько вариантов рядом с метро, и выбор пал на квартиру, расположенную на 5 этаже в сталинском доме. Как отметила клиентка, цифра 5 играет важную роль в её жизни. Как же она удивилась, когда дверь открыл человек, с которым она ранее встречалась! Выяснилось, что бывший возлюбленный неожиданно получил в наследство квартиру, переехал в другой район и затем решил сдать жилье в аренду. Удивительно, но молодые люди разговорились и решили начать все сначала. Существовавшие до этого...

Закон «О накопительной системе обеспечения военнослужащих жильем» предоставил военнослужащим возможность приобрести жилье при помощи жилищно-накопительного займа. Условия ипотечной программы предусматривают участие военнослужащего в накопительной системе и по прошествии трех лет он может приобрести жилую недвижимость до окончания срока службы в Вооруженных Силах. Право воспользоваться средствами накопительно-ипотечной системы имеют офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы, начиная с 1 января 2005 года: прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет не менее трёх лет начиная с 1 января 2005 года. Во время службы на счет военнослужащего переводятся определенные суммы денежных средств, которые можно использовать в качестве первоначального взноса. В настоящее время программы ипотечного кредитования есть во многих банках. Россельхозбанк предлагает программу...

В жилом комплексе комфорт-класса PerovSky состоялась торжественная заливка первого куба бетона. Строительство комплекса идет высокими темпами, так как только в начале декабря было получено разрешение на строительство, а уже начата заливка фундамента. Жилой комплекс PerovSky расположен рядом с Терлецким и Измайловским парками и состоит из трех 23-этажных корпусов, которые объединены стилобатной частью. Каждый корпус носит название созвездия − Pegasus, Aquarius, Phoenix. В проекте предлагаются квартиры с панорамными видами на парковую зону. Завершение строительства запланировано во 2 квартале 2017 года. Автором проекта является ведущее бюро ADM, которое разработало архитектурную концепцию соответствующую бизнес-классу. На территории проекта реализуется концепция «Двор без машин». Покупателям предлагаются студии, а также одно-, двух-, трех- и многокомнатные квартиры площадью от 35 до 100 кв. метров. Стоимость однокомнатных квартир...

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2015 г. В ноябре на продажу предлагалось 2 077 объектов общей площадью 3 180 тыс. кв.м и общей стоимостью 11,327 млрд. $, что выше показателей октября 2015 г. на 11% по количеству и на 12% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц в долларах выросла на 9% и составила 3 561 $/кв.м. Курс доллара в ноябре увеличился на 6%, в результате чего в рублевом эквиваленте цена возросла на 15%. Рост цен в условиях умеренного роста объема предложения в ноябре может быть связан с сезонным ростом деловой активности, однако, учитывая проблемы в макроэкономике, о каких-либо среднесрочных тенденциях говорить пока не приходится. Рынок продолжает оставаться волатильным, что отражает нервозность на рынке и неопределенность. Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади...

GrandeInvest - это новая международная онлайн-платформа для совершения прямых инвестиций в объекты недвижимости, расположенные по всему миру. Платформа GrandeInvest.com, основанная американской компанией The Grande Organization, специализирующейся на строительстве жилых и гостиничных комплексов, образовательных учреждений, управлении спортивными объектами, курортной и многофункциональной недвижимости, является инновационной онлайн-платформой, созданной для предоставления аккредитованным инвесторам возможности прямого финансового участия в работе недвижимостью в один клик. GrandeInvest позволяет опытным инвесторам совершать поиск по целому ряду характеристик каждого объекта: по объекту, типу капиталовложения, этапу (очереди) строительства или типу объекта. Каждый проект, представленный на сайте, имеет детальную характеристику и сопутствующую официальную документацию, обеспечивая максимальную доступность и прозрачность для принятии...

Во 2-м и 4-м корпусе мкр. «Новокосино-2» началась запись на выдачу ключей. В соответствии с планом ввода и производства отделочных работ уже с 28 декабря жители вышеуказанных корпусов могут записаться на процедуру выдачи ключей на сайте ООО «Эксперт Эксплуатация». Согласно ориентировочному графику в корпусах №1 и №3 выдача ключей начнется в марте-апреле 2016 года. В настоящее момент во всех домах ведутся фасадные работы, за ходом которых можно наблюдать в режиме on-line через камеры круглосуточного видеонаблюдения на сайте объекта. Напоминаем, что приобрести квартиру в мкр. «Новокосино-2» также можно при помощи материнского капитала, ипотеки или субсидии. Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» готовы проконсультировать своих клиентов по всем интересующим вопросам и помочь с оформлением всех необходимых документов в короткий срок. За более подробной информацией, связанной с приобретением недвижимости в мкр. «Новокосино-2» обращайтесь в...

Топ-менеджмент компании StoreData сообщает о расширении сферы деятельности в отрасли хранения данных и IT- обслуживания. С 16 декабря 2015 г. новым генеральным директором компании StoreData назначен Александр Владимирович Камендровский. Антон Платонов, возглавлявший компанию с момента основания, взял на себя функции исполнительного директора компании. В настоящее время г-н Платонов, помимо операционного управления в StoreData, сосредоточился на развитии других направлений работы в области хранения данных и IT-обслуживания, в частности, это проекты, связанные с сервисными услугами, IP-транзитом, арендой телекоммункационного и серверного оборудования, а так же другими видами услуг в области хранения и передачи контента. Также, StoreData информирует о том, что новый проект компании, дата-центр StoreData_lite, к третьему этапу монтажа которого приступили специалисты рабочей группы проекта, близок к запуску в эксплуатацию. Александр...

По итогам 2015 года компания «БЕСТ-Новострой» увеличила портфель проектов, взятых на реализацию, почти в два раза – с 2,5 до 4,5 млн кв. метров. Также в компании стартовала новая программа взаимодействия партнеров и клиентов – «БЕСТ-Новосел». В 2015 году «БЕСТ-Новострой» стал уполномоченным агентом по продажам в 14 новых жилых комплексах, расположенных в Москве и Московской области: - «Город на реке Тушино 2018» - «Мичурино-Запад» - «Домашний» - апарт-комплекс с подземной стоянкой «Нахимовский 21» - «Ясный» - «На Базовской» - «В Солнцево» - «Лайнер» - «Маяк» - «Котельнические высотки» - «Южное Видное» - архитектурный пригород «Южная Долина» - «Ольгино Парк» - «Столичный». Расширение портфеля проектов, в том числе реализуемых по программам военной ипотеки и ипотеки с господдержкой, позволило компании «БЕСТ-Новострой» сохранить динамику продаж на высоком уровне и даже улучшить результаты прошлого года: в 2014 году компанией было продано...

Жилой комплекс «Лефорт» подключили к городской системе теплоснабжения. Близится к завершению строительство комплекса бизнес-класса «Лефорт», расположенного в историческом районе Москвы. В корпусах полностью выполнены монолитные работы, проведено электричество, о чем свидетельствует работающая в вечернее время архитектурно-художественная подсветка фасадов, а теперь дома еще и подключены к системе теплоснабжения. В настоящий момент активными темпами идет подключение других коммуникаций: бытовой и ливневой канализации, водопровода. Высокие темпы строительства и уникальная концепция ЖК «Лефорт» уже не раз были отмечены престижными наградами, а среди покупателей новостройка пользуется большим спросом. В наличии пока еще есть различные варианты квартир от одной до трех комнат с нестандартными планировками. Напоминаем, что на территории комплекса круглосуточно работает офис продаж «НДВ-Недвижимость», куда можно приехать в любой день и...

ГК «МИЦ», входящая в список крупнейших застройщиков столичного региона, завершит 2015-й год вводом в эксплуатацию 285,7 тысяч квадратных метров недвижимости. Несмотря на макроэкономическую ситуацию, которая, безусловно, оказала негативное влияние на всю строительную отрасль, группа компаний «МИЦ», входящая в список крупнейших девелоперов Московского региона, подведет итоги 2015 года вводом в эксплуатацию 285,7 тыс. кв. м. недвижимости. Сохраняя динамику и темпы строительства, ГК «МИЦ» продолжает активную реализацию масштабных жилых микрорайонов со всей необходимой социальной инфраструктурой. В 2015 году вводом более 57 тыс. кв. м был полностью завершен проект ЖК «Коммунарка». Результатом текущего года в ЖК «Новое Павлино» станет строительство более 76 тыс. кв. м площадей, в том числе в жилом комплексе уже возведена городская поликлиника, которая включает в себя взрослое и детское отделения. Особенно приятно подытожить конец 2015 года...

Если продажи – двигатель бизнеса, то безупречный сервис - это масло, без которого заглохнет самый мощный двигатель. Брендинговое агентство Smart Heart составило рейтинг 5 наиболее грубых ошибок, которые допускают специалисты по продажам недвижимости на первом этапе работы с клиентом. Сравнительный анализ проводился на основе изучения взаимодействия с клиентами в 40 офисах продаж новостроек. По итогам исследований выяснилось, что только в 20% компаний не допускают ошибок, перечисленных в рейтинге. 1. Перезвоните позже. Покупательский спрос упал от 20% до 50% в зависимости от сегмента. Казалось бы, совершенно очевидно, что в такой ситуации отделы продаж должны утроить усилия, чтобы выстроить безупречный сервис и предупреждать любые желания позвонившего клиента. Однако до сих пор в четырех офисах продаж из сорока было предложено перезвонить по другому телефону, или перезвонить попозже, или спросить другого специалиста. Причины просты: в...

Филиал ПАО «МОЭСК» (входит в группу компаний «Россети») – Московские кабельные сети (МКС) выполнил технологическое присоединение к электрическим сетям новых жилых кварталов г. Москвы. Так, в Центральном округе столицы энергетики МКС по договору техприсоединения построили две трансформаторные подстанции, проложили 3,5 тыс. м кабельных линий (КЛ) к жилому комплексу, расположенному в районе метро Дубровка. Выполненные мероприятия обеспечивают присоединение к электрической сети нескольких многоэтажных домов на улице Сосинской. На нужды микрорайона потребовалось 2,5 МВт электрической мощности. Так же специалисты МКС подключили к электрическим сетям новые жилые дома на Северо-Востоке столицы по Дмитровскому шоссе. Для создания внешней схемы электроснабжения, которая обеспечит качественное и бесперебойное электропитание нового жилья, энергетики проложили питающие кабельные линии 10 кВ и построили распределительную трансформаторную...

Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Челябинской области разбирается в правовой коллизии, сложившейся в садоводческих товариществах «Факел» и «Политех». Общественники планируют провести встречу с участием всех заинтересованных сторон. Истоки конфликта уходят в 2012 г., когда южноуральское подразделение ОАО «АК «Транснефть» заявило о своих правах на 100-метровую санитарную и 25-метровую охранную зоны вдоль нефтепровода. В данный участок попал ряд домов садоводов. Многие владельцы построек имеют свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть являются собственниками домов на законных основаниях. Тем не менее, по решению суда они должны снести все постройки и вырубить деревья за собственный счет. В настоящее время дочернее предприятие «Транснефти» выиграло иски у пяти ответчиков. Пытаясь разобраться в ситуации, активисты регионального штаба ОНФ в Челябинской области неоднократно...

Только в период с 28 декабря 2015 по 31 января 2016 года в компании «Азбука Жилья» можно приобрести ряд двухкомнатных квартир по специальным новогодним условиям - с праздничной скидкой от 10 % до 3%. «Дом на Нагатинской», новый жилой комплекс комфорт-класса, располагается по адресу 1-й Нагатинский пр-д, вл. 14 (ЮАО, район Нагатино-Садовники). Запланированные сроки ввода в эксплуатацию - 3 квартал 2016 года. Выгода при покупке двухкомнатной квартиры площадью 63,8 кв. м. в корпусе N1 достигает 1 429 000 рублей (скидка 10%). А на покупке двухкомнатной квартиры площадью 64,4 кв.м. в корпусе N 2 можно сэкономить до 1 346 200 руб. (скидка 10 %). Данные условия распространятся только на двенадцать первых покупателей. ЖК «Дом на Нагатинской»: • Современный жилой комплекс на 259 квартир. • Дом выполнен по индивидуальному проекту одного из старейших архитектурных бюро «Сергей Киселев и партнеры». • Оптимальные площади и свободные...

По состоянию на 01 декабря 2015 года ипотечный кредитный портфель Марийского филиала Россельхозбанка превысил 1,2 млрд рублей. С начала текущего года Банк предоставил жителям региона порядка 300 жилищных кредитов на сумму около 300 млн рублей, из них более 50% займов выдано в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой». По словам директора Марийского филиала Георгия Сергеева, с момента запуска льготной ипотечной программы, спрос на жилищные кредиты увеличился почти вдвое. «Клиентов Банка привлекает низкая процентная ставка – 10,9 % годовых*, и доступные условия кредитования», ¬– отметил руководитель регионального филиала. Не менее привлекательны условия и других ипотечных продуктов. Они позволяют клиентам приобретать готовые объекты недвижимости, заниматься индивидуальным жилищным строительством, осуществлять покупку земельного участка для последующего возведения жилого дома. *Процентная ставка 10,9% годовых в рублях...

Группа Компаний «Мортон» получила разрешение на ввод в эксплуатацию яркого жилого комплекса в подмосковном Щелково, построенного по авторскому архитектурному проекту. На фоне домов Щелково новый жилой комплекс по адресу ул. Заречная действительно отличается выразительным дизайном в классическом стиле, отделкой фасадов с применением натуральных материалов. Монолитно-кирпичный дом на едином стилобате, с общей жилой площадью около 25 тысяч кв. м, расположен на живописном берегу реки Клязьма. В общем стилобате дома предусмотрен собственный общественно-деловой центр, а на придомовой территории - детские и спортивные площадки, гостевые парковки. Также в рамках проекта компания провела комплекс работ по благоустройству русла реки Клязьмы. На набережной, расположенной менее чем в 10 метрах от дома, обустроены пешеходные дорожки, выложенные брусчаткой, установлены скамейки и фонари современного дизайна, высажены деревья. Кроме того...

The Reznik Group – американское агентство недвижимости с штаб-квартирой в Майами (штат Флорида). Сфера деятельности: - оформление сделок с недвижимостью во всех сегмента рынка; - помощь в оформлении аренды недвижимости; - финансовые консультации; - помощь в организации управления инвестициями. Клиентам предлагается на условиях полной конфиденциальности стать владельцем элитной недвижимости в различных районах Майами, таких как Авентура, Брикелл, Бэл Харбор, Голливуд Бич, Даунтаун, Майами Бич, Санни Айлс Бич, Саус Бич, Серфсайд и Халландэйл Бич. Кроме того, The Reznik Group занимается недвижимостью в Нью-Йорке. Приобретая недвижимость в Соединенных Штатах, клиенты делают выгодное капиталовложение. Недвижимость в Майами и Нью-Йорке - выгодная инвестиция. Объекты недвижимости в США ежегодно вырастают в цене в среднем на 10-15 процентов. Таким образом, приобретение квартиры или дома в Америке — залог получения дохода в самом...

О планах компании, последствиях кризиса, о роли властей на жилищном рынке, а также о стойкой приверженности своей компании к кирпичному домостроению рассказал генеральный директор ЗАО «Строительный трест» Евгений Резвов. – Как Вы оцениваете ситуацию на строительном рынке Санкт-Петербурга, изменилась ли из-за кризиса динамика спроса? – На нас внешняя ситуация пока никак не повлияла – мы как строили, так и продолжаем строить. Но если кризис в стране продолжится, то, возможно в начале следующего года, пожалуй, может зацепить и нас. Но до этого момента мы будем находиться на том же уровне, что и сегодня. Дело в том, что «Строительный трест» практически единственная компания на рынке, которая строит дома исключительно из кирпича. Поэтому у нас есть свои клиенты, которые делают осознанный выбор в сторону пусть не дешевого, но более комфортного жилья. Поэтому по объемам продаж мы находимся на том же уровне, что и в...

До 400 тыс. руб. при покупке квартиры на первичном рынке через ипотеку можно было сэкономить в 2015 г. в Ростове-на-Дону. По Батайску покупатель мог получить скидку в новостройке до 233 тысяч. Секретами эффективности и полезности для клиентов более десятка различных маркетинговых акций, проведенных застройщиком в 2015 году на рынках новостроек Ростова-на-Дону и Батайска, делится директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева. По ее словам, за 2015 год компания-застройщик провела свыше 10 различных маркетинговых акций, которые были направлены на реализацию отдельных квартир в новостройках Ростова и Батайска, на активизацию спроса на парковочные места жилого комплекса «Феникс», а также на популяризацию ипотечных программ банков-партнеров. - Самые выгодные условия в 2015 г. мы предоставляли следующим группам клиентов: сотрудники банков, наши постоянные клиенты, работники компаний ГК Агроком (Тавр, Донтабак, Атлантис-пак)...

Завершился «Фестиваль новогодних флешмобов», который был организован компанией «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») в преддверии Нового Года. Конкурсы проводились среди участников сообществ всех проектов компании в соцсетях – для участия нужно было сделать креативные фотографии на фоне мкр. «Изумрудные холмы», ЖК «Эталон-Сити», ЖК «Золотая звезда» и разместить их в личных аккаунтах с корпоративными хэштегами. Участником флешмоба мог стать любой желающий - пользователь Вконтакте, Facebook или Instagram, старше 18 лет. В результате в «Фестивале новогодних флешмобов» приняло участие более 1500 человек – по разным проектам. В частности, в сообществах жилого микрорайона «Изумрудные холмы» участниками флешмоба #ЯлюблюХолмы» было размещено около 400 ярких фоторабот. По итогам этого флешмоба готовится праздничный календарь жилого комплекса и фотовыставка! Печатается подарочный календарь и по результатам флешмоба ЖК «Эталон-Сити» ...

В среду вечером в петербургском представительстве Maserati прошла торжественная церемония вручения ключей от автомобиля Maserati Ghibli, стоимостью более 4,8 млн. рублей. Мероприятие стало финальной частью розыгрыша «Выиграть Maserati – Ваша Привилегия» от строительной компании «Еврострой». 23 декабря в петербургском представительстве Maserati генеральный директор компании «Еврострой» Оксана Владимировна Кравцова вручила ключи от роскошного Maserati Ghibli победителю акции «Выиграть Maserati – Ваша Привилегия». Победителем розыгрыша стала петербурженка Анна Моисеева. «Для меня победить в этом розыгрыше – большая неожиданность! О том, что я стала обладательницей нового Maserati, узнала совершенно случайно, находясь в отпуске в Дубае. Мне позвонила сестра, которая присутствовала на церемонии подведения итогов акции, и сообщила радостную новость. Я очень счастлива и благодарна организаторам за такой замечательный новогодний подарок!...

Группа компаний «Метро» является многолетним надежным партнером «Сбербанка». 12 ноября, в 174-ый День рождения Сбербанка, в Ярославле прошёл деловой завтрак с участием руководства двух партнерских компаний. Участниками мероприятия стали Алёна Зверева, Юлия Рубцова и Павел Яцко —представители трех самых успешных офисов «Метро» за 3-й квартал 2015 года по отправленным заявкам на ипотеку через программу «Партнер онлайн». Со стороны Сбербанка присутствовал Михаил Комаров, заместитель управляющего Ярославским отделением № 17, Павел Лилеев, начальник управления по работе с партнерами, Александр Иваненко, начальник сектора по ипотечному кредитованию, и Юлия Котлова, менеджер по работе с партнерами. Цель встречи состояла в том, чтобы в неформальной обстановке обсудить взаимовыгодное сотрудничество и «наболевшие» вопросы. Так же были затронуты темы, связанные с взаимодействием в рамках выдачи ипотечных кредитов и согласованием шаблонов...

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2015 г. В ноябре 2015 г. в аренду предлагалось 4 400 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 727 тыс. кв.м. Объем предложения за ноябрь по количеству и по общей площади вырос на 29%. Средняя арендная ставка за месяц выросла на 3% и составила 328 $/кв.м/год. С учетом роста курса доллара в октябре на 3%, средняя арендная ставка в рублевом эквиваленте выросла на 6%. За год, начиная с ноября 2014 года долларовые ставки снизились на 31%, а рублевые – выросли на 10%. Отсутствие сколь-нибудь значительного изменения ставок при росте объема предложения может быть обусловлено некоторым ростом деловой активности, однако, учитывая отсутствие позитивных изменений в макроэкономике, можно предположить, что этот фактор носит исключительно сезонный характер. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные...

Компания «НДВ-Недвижимость» вводит новогоднюю акцию в преддверии самого главного праздника страны. Спецпредложение позволяет сэкономить до 50 000 рублей при совершении сделки на рынке вторичного жилья. Все клиенты получают в подарок специальные купоны, которые впоследствии можно обменять на существенную скидку. Стать участником акции может каждый. Что важно, компания «НДВ-Недвижимость» вручает купоны и тем, кто заключил договор или уже закрыл сделку, и тем, кто пока еще консультируется со специалистами в сфере обмена или купли-продажи жилья. Купоны распространяются на все предоставляемые услуги, за исключением тарифов и сезонных спецпредложений. - Купон действителен до 31 декабря 2016 года, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, - Это значит, что есть целый год для того, чтобы воспользоваться данным предложением. Более того, родственники и друзья клиентов, работающих с...

С января 2016 года вступают в силу новые правила исчисления налогов для тех, кто осуществляет реализацию жилья. Внедряемые изменения призваны искоренить схемы, позволяющие уходить в «тень» при уплате налогов с продажи квартиры. Здесь подразумеваются объекты, купленные до вступления поправок в силу. Под действие новых правил подпадают собственники, вынужденные продавать недвижимость раньше времени. В 2016 году будет увеличен период владения имуществом, не облагаемый налогом. Теперь вместо трех лет нужно ждать целых пять. Впрочем, новшество коснется только тех сделок, в рамках которых переход права произойдет после 1 января. Для тех, кто приобрел квартиры до указанной даты, сохраняются старые правила уплаты налога. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», новые правила не приведут к катастрофе. Вторичный рынок очень емкий, и многие сделки будут проводиться в силу жизненной необходимости. Однако отток продавцов в данном сегменте все же...

Большинство районов, на территории которых расположены крупные водоемы, сосредоточены в Северо-Западном и Южном административных округах. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений на первичном рынке в самых «водных» районах Москвы – Крылатское, Покровское-Стрешнево, Южное и Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Филевский парк, Нагатинский затон, Нагатино-Садовники, Даниловский и Марьино. Выяснилось, что больше всего новостроек реализуется в районе Даниловский, при этом преобладают среди проектов с выходом на набережную – комплексы комфорт-класса. 1. Южное и Северное Тушино В районе Северное Тушино находится Химкинское водохранилище и протекает река Сходня, в Южном Тушино – расположена только река Сходня. В районах Южное и Северное Тушино реализуется только один проект, но он не имеет выхода на...

Уходящий 2015 год стал во многом рекордным для рынка новостроек Москвы. Во-первых, объем предложения достиг максимальных показателей за последние годы – 316 корпусов в 122 проектах. По сравнению с предыдущим годом на рынок вышло сразу вдвое больше корпусов, во многом это связано с началом активной застройки территорий бывших промзон. Средневзвешенная цена в Москве снизилась до показателей конца 2013 года – 209,2 тыс. руб. за кв. м. При этом первичной рынок Новой Москвы охарактеризовался непривычным затишьем – предложение сократилось более, чем на 5%. Объем предложения в Москве По данным компании «Миэль-Новостройки», по сравнению с предыдущим годом общее количество новостроек в Москве выросло на 39,2% и составило 316 корпусов в 122 проектах. За прошедшие 12 месяцев наибольший уровень объёма предложения был зафиксирован в ноябре – 1,77 млн. кв. м, что на 44,5% превышает показатель ноября 2014 года, при этом количество квартир в...

Уже в 80-е годы прошлого века в прогрессивных странах Европы появилась мысль о создании жилья, которое будет потреблять минимальное количество энергии, а в идеале совсем не расходовать тепло. Подобные дома были названы «пассивными», т.е. «энергоэффективными». Мировое сообщество охотно приняло эту идею как верный путь к решению проблемы экономии тепловых ресурсов. Не стоит забывать и о том, что кроме достижения высокого уровня энергосбережения, «пассивное жилье» во многом превосходит «обычное» по уровню внутреннего комфорта и уюта. Оригинальность концепции «пассивного дома» заключается в том, что жилье обогревается теплом, выделяемым людьми, которые живут в нем, а также используемыми бытовыми приборами и другими пассивными источниками энергии. Давно подсчитано, что любой человек в спокойном состоянии выделяет тепловую энергию мощностью 120 Вт. Суммарно, выделяемое таким образом тепло достигает внушительных величин, которые идут в...

Басманный район, до революции являвшийся интеллектуальным центром столицы, до сих пор сохраняет этот престижный статус. К такому выводу пришли аналитики компании «БЭЛ Девелопмент», реализующей клубный комплекс апартаментов премиум-класса «Гороховский 12», изучив образовательную инфраструктуру этого района. Вопреки устоявшемуся мнению, что апартаменты – это недвижимость для молодых и свободных людей без семьи и детей, в реальности значительнуючасть покупателей в этом сегменте составляют семейные пары с детьми. И для них, помимо преимуществ самого проекта, существеннуюроль играет окружающая образовательная инфраструктура. Аналитики компании «БЭЛ Девелопмент» изучили эту составляющую Басманного района и выяснили, что у жителей комплекса апартаментов премиум-класса «Гороховский 12» будет все необходимое для того, чтобы дать своим детям самое лучшее образование. На территории Басманного района находится 27 государственных...

Рынок новостроек Московской области в текущем году находился в стагнации – средневзвешенная цена колебалась в пределах 2%. Общее количество новостроек выросло почти на 12%, но при этом темпы выхода новых корпусов снизились почти на 20%. Специалисты отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки» проанализировали основные тенденции на рынке новостроек Московской области в 2015 году. Объем предложения По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», по сравнению с предыдущим годом общее количество новостроек в Московской области (зона до 30 км от МКАД) выросло на 11,7% и составило 1352 корпуса в 354 проектах. В Московской области объем предложения остается примерно на том же уровне, что и годом ранее, и составляет 4,62 млн. кв. м (+0,6% к ноябрю 2014 года), а количество квартир в реализации незначительно выросло – на 0,5%. Если говорить о динамике выхода новых корпусов на рынке новостроек Московской...

Аналитики компании «Метриум Групп» изучили предложения на первичном рынке недвижимости столицы и составили топ-10 самых дешевых квартир в новостройках. По данным компании «Метриум Групп» самая низкая цена на жилье в границах Старой Москвы зафиксирована в новостройках комфорт-класса. С начала года минимальный бюджет покупки в этом сегменте сократился почти на 30%. В настоящее время самая дешевая студия стоимостью 3,09 млн руб. площадью 22,3 кв. м представлена в ЖК «Мещерский лес», а самая доступная однокомнатная квартира стоимостью 3,55 млн руб. площадью 38,79 кв. м – в ЖК «Эталон-Сити». В целом, недвижимость стоимостью до 5 млн руб. есть в каждом третьем из 36 проектов, представленных на первичном рынке массового жилья и находящихся в пределах МКАД. За 3-4 млн руб. можно приобрести студию или однокомнатную квартиру в шести строящихся ЖК, за 4-5 млн руб. – еще в семи комплексах. Девять из десяти новых корпусов в проектах, вошедших в...

В одним из своих самых ярких проектов, ЖК «Рождественский» в самом центре Мытищ, ГК «Мортон» завершила строительство и готовит к открытию детский сад. Уже получены все необходимые документы – ЗОС (Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации) и Разрешение на ввод в эксплуатацию. На сегодняшний день идет процесс подготовки документов для лицензирования администрацией. Новый детский сад общей площадью более 3,5 тыс. кв. м рассчитан на 225 малышей в возрасте от 2 до 7 лет. Современный проект разработан с учетом современных требований и технологий и включает залы для физкультурных и музыкальных занятий, медицинский блок с изолятором, отдельные кабинеты для логопеда и психолога. Все помещения оснащены необходимым набором технологического оборудования, мебелью и инвентарем. Выполнено благоустройство с устройством игровых и физкультурных площадок. Заведующая детского сада уже определена, набрано более...

Офис «В Геленджике» сети офисов недвижимости «Миэль» 5 января 2016 года проводит в Геленджике Первую городскую ярмарку новостроек. Участники смогут бесплатно посетить мастер-классы на актуальные темы, а также приобрести квартиру у ведущих застройщиков на лучших условиях в году – со скидкой до 20%. Ярмарка новостроек проводится в Геленджике впервые и обещает удивить гостей выгодными предложениями и полезной информацией. В мероприятии примут участие 15 надежных застройщиков Геленджика, крупные банки, известные юридические компании, эксперты по вторичной недвижимости. Мероприятие заинтересует всех, кто планирует выгодно продать или купить квартиру в Геленджике. Гости ярмарки смогут посетить мастер-классы экспертов и получить ответы многие вопросы: как продать квартиру в кризис; будет ли ипотека с поддержкой государства в 2016 году; как в ближайшие месяцы будут меняться цены на недвижимость; когда лучше купить квартиру и многие другие. ...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру спроса на первичном рынке Москвы в годовой динамике по следующим параметрам: бюджет покупки, форма оплаты, половозрастные признаки, место прописки покупателя, комнатность приобретаемого объекта. На фоне снижения покупательской способности по сравнению ажиотажем в конце 2014 года, уровень реализованного спроса по итогам 2015 года сократился на 20,4%. Более половины спроса (51,7%) пришлось на покупки в нижнем ценовом диапазоне – от 5 до 10 млн рублей, причем за год доля таких сделок значительно увеличилась, при этом спрос на предложения стоимостью 15-20 млн рублей заметно сократился до 7,3%. При этом спрос сместился от двухкомнатных квартир в сторону однокомнатных – в течение 2015 года их доля была доминирующей в общем объеме сделок. В целом реализованный...

После вмешательства регионального отделения Общероссийского народного фронта в Коми в домах для переселенцев из ветхого и аварийного жилья в поселке Приозерный Корткеросского района исправили нарушения – наладили водопровод, обустроили дорогу к строениям, установили уличное освещение. Люди, ранее отказывавшиеся переселяться, согласились въехать в новое жилье. Об исправлениях нарушений сообщила районная прокуратура. «Фронтовики» провели проверку и убедились в положительных изменениях, но зафиксировали и отдельные недоделки. Так, строители пока не обустроили опалубку вокруг фундамента домов. Остается на контроле и вопрос с водоснабжением. После проведенных работ по утеплению водовода он стал нормально функционировать, но жители обеспокоены: в случае, если утепление было выполнено некачественно, в сильные холода система водоснабжения может быть повреждена. Активисты ОНФ будут держать ситуацию на контроле до полного устранения всех...

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» подвели итоги года на рынке регулярной городской недвижимости Москвы и выделили семь основных моментов, которыми запомнился 2015 года. 1. Ажиотажный январь 2015. Традиционно для января характерно снижение количества сделок, так как многие покупатели в начале года временно откладывают решение вопросов, связанных с покупкой или продажей недвижимости. Однако ажиотажный спрос на недвижимость с целью сохранения рублевых сбережений в конце 2014 внес свои коррективы. В итоге январь 2015 на вторичном рынке был достаточно оживленным. Покупатели, которые не успели совершить сделки в декабре 2014, завершали их в январе 2015. 2. Объем предложения зависел не только от сезонности рынка, иногда шел с ней вразрез. В течение 2015 года количество объектов, выставленных на продажу, находилось на довольно высоком уровне, за исключением первого квартала. В январе 2015 объем предложения на вторичном рынке Москвы...

Государственное унитарное предприятие «Дирекция гаражного строительства» (ГУП «ДГС») по постановлению Правительства г. Москвы выполняет функции заказчика-застройщика строительства объектов гаражного назначения различных типов. В августе 2015 года ГУП «ДГС» открыло первый в Москве многоуровневый паркинг с автоматизированной парковочной системой (АПС). Этот инновационный объект расположен в районе Дорогомилово Западного административного округа, по адресу ул. Киевская, д. 27. Арендовать машиноместо в паркинге можно на любой срок как физическим, так и юридическим лицам. Процесс оплаты парковочного места полностью автоматизирован. Для этого необходимо скачать мобильное приложение «A1park» на телефон, ввести необходимые персональные данные и оплатить парковку при помощи банковской карты. Оплатить услугу также можно через терминал Qiwi, который находится на территории паркинга. Цифровой абонемент для въезда на парковку представлен в...

Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает свое развитие за рубежом. Теперь офис под брендом «Миэль» открылся в Барселоне. Испания стала четвертой страной присутствия крупнейшей федеральной сети, после Болгарии, Чехии и Италии. ГК «МИЭЛЬ» подписала соглашение с испанской компанией Runiga Properties – одной из старейших и крупнейших компаний Барселоны. Вот уже более 20 лет компания занимается всеми видами операций, связанных с жилой и коммерческой недвижимостью Испании. Испания предоставляет широкий выбор недвижимости разного типа, как для летнего отдыха, так для проживания и инвестиций: виллы, дома, шале, бунгало, апартаменты, студии, лофты и т. д. Согласно законодательству Королевства Испания, любой желающий, вне зависимости от его гражданства, может стать владельцем земельного участка, средневекового замка и даже целого острова. Испания занимает шестое место в мире по инвестициям в недвижимость. В последнее время самыми...

Департамент управления недвижимостью Colliers International назвал три типичных ошибки в обслуживании торгово-развлекательных центров в предновогодний период, которые могут повлиять на посещаемость ТРЦ. Одна из самых типичных ошибок – неверная световая концепция предновогоднего объекта, и как следствие, недостаточная освещенность, короткие замыкания, затемнение отдельных торговых зон. «Проблема в том, - замечает Маргарита Аристархова, директор PM-Департамента Colliers International, - что не все собственники ТРЦ понимают, что световым оформлением объекта должны заниматься профессионалы, как с точки зрения электрики, так и с точки зрения светового декора. Как правило, «темные пятна», провалы в освещенности в некоторых торговых помещениях не способствуют желанию посетителей зайти туда. Это один из важных элементов предновогодней маркетинговой политики управляющих компаний – убедить собственников и арендаторов не экономить на световом...

По данным Росреестра, за десять месяцев 2015 года на территории старой и Новой Москвы число переходов прав на недвижимость на вторичном рынке сократилось на 34%, а количество договоров долевого участия в строительстве жилья – на 18%. Эксперты «Метриум Групп» назвали семь причин, по которым недорогие квартиры в новостройках пользуются большим спросом, чем вторичное жилье в старом фонде. 1. Льготная ипотека В настоящее время на первичном рынке действуют очень привлекательные условия ипотеки. Госпрограмма льготного ипотечного кредитования позволяет взять кредит на покупку квартиры в столичной новостройке на сумму до 8 млн руб. сроком до 30 лет под 11% годовых. Эта возможность перетянула в недорогой сегмент первичного рынка большую часть покупателей «вторички», где обслуживание кредита обходится значительно дороже. «Предположим, что покупается двухкомнатная квартира стоимостью 10 млн руб. с первоначальным взносом 20% или 2 млн руб., и...

Год назад эксперты рынка недвижимости характеризовали ситуацию как «полностью туманную» в связи с резкими изменениями ключевой ставки и других макроэкономических параметров. Сегодня общеэкономическая неопределенность отчасти сохраняется. Однако, ситуация представляется более стабильной. Эксперты ГК «Лидер Групп» озвучили прогнозы относительно динамики развития рынка жилой недвижимости Подмосковья в 2016 году. Рынок в целом «В своих прогнозах мы руководствуемся тем, что никаких «встрясок» в общеэкономической и геополитической ситуации не будет, — поясняет Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — При сохранении текущего внешнего фона маловероятны и кардинальные изменения рыночной конъюнктуры: разрыв между спросом и предложением будет сохраняться, конкуренция между застройщиками — усиливаться, число реализуемых проектов — сокращаться. Существенных колебаний цен мы также не ожидаем: большинство...

Динамика рублевых показателей рынка коммерческой недвижимости Москвы оправдывает ожидания экспертов. В рамках проекта «консенсус-прогноз», в котором приняли участие эксперты RRG, JLL, Ведис Групп, Ритейл Консалтинг Групп и других компаний рынка недвижимости, подведены итоги третьего квартала 2015 года. Третий квартал текущего года не принес стабилизации рынку коммерческой недвижимости столицы. Показатели стоимости аренды и продажи офисных, торговых и складских метров продолжили движение вниз, а прогнозы экспертов относительно их динамики, сделанные в середине 2014 года, в долларовом «поле» расходятся с реальностью. Рублевые же предсказания аналитиков, несмотря на продолжающийся экономико-политический шторм, оказались вполне точными. Факт «В 3 квартале 2015 года стабилизации рынка коммерческой недвижимости не произошло, — комментирует председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников. — Негативные тенденции в...

По итогам сделок «Миэль-Сеть офисов недвижимости», в ноябре средняя сумма чека ипотечной квартиры на вторичном рынке Москвы относительно октября снизилась почти на 11% и составила 8,1 млн рублей. Средний размер кредита уменьшился на 9% и составил 3,8 млн рублей. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» выяснили, квартиры каких ценовых категорий ипотечные заемщики чаще всего приобретали в ноябре на вторичном рынке Москвы. Больше всего в ноябре было куплено квартир в ценовой категории от 6 до 9 млн рублей (не включая 9 млн рублей). В структуре ипотечных сделок они составили почти 46%. Преимущественно это были двухкомнатные квартиры, общей площадью в среднем от 40 до 60 кв. метров, в многоэтажных панельных или кирпичных домах, с кухнями примерно от 7 до 10 кв. метров. Квартиры с суммой покупки до 6 млн рублей в общей структуре ипотечных сделок составили 21,6%. В пределах шестимиллионного бюджета чаще всего приобретались однокомнатные...

В самое ближайшее время у жителей Мортонграда «Бутово» появится возможность решить вопросы медобслуживания в шаговой доступности от дома. Группа Компаний «Мортон», застройщик этого нового микрорайона в Ленинском районе Московской области, построила современную поликлинику на 200 посещений в смену. Компания уже получила ЗОС (Заключение о соответствии размещения объекта строительства установленным градостроительным требованиям и регламентам) на поликлинику и до конца года ожидает разрешения на ввод в эксплуатацию (РВ). Обратиться за качественной и оперативной медицинской помощью недалеко от дома бутовские новоселы совсем скоро смогут в поликлинике, построенной в первой очереди проекта, корпус 11А. Поликлиника располагает двумя отделениями – взрослое рассчитано на 150 посещений в смену, детское – на 50 посещений. Каждое отделение имеет отдельный вход. Общая площадь современного здания, построенного по индивидуальному архитектурному...

Для переезда из регионов России в столицу многие используют «стартовый капитал» в виде уже имеющейся квартиры на вторичном рынке. Однако поселиться сразу у метро в границах «старой» Москвы средств может не хватить. Зато рядом со станицей подземки в Подмосковье – запросто. Вашему вниманию – обзорный материал от компании «БИГ Реал Эстейт». Сегодня, когда метро вышло за пределы МКАД, доступ к метрополитену получили жители Котельников, Реутова и Люберец, а также Красногорска. Больше всех повезло жителям Котельников и Реутова – до метро теперь они могут дойти пешком. Однако стоимость жилья в этих городах-соседях существенно различается, как на первичном, так и на вторичном рынках. По данным компании «БИГ Реал Эстейт», средние бюджеты покупки в этих городах сегодня таковы: Новостройки в Котельниках: от 4 до 10 млн руб. Вторичка в Котельниках: от 2,7 до 6,2 млн руб. Новостройки в Реутове: от 5,9 до 14,9 млн руб. Вторичка в Реутове: от 5,7...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о том, что в корпусе 5 ЖК «Одинцовский парк» открыта запись на просмотры квартир. Уже началась выдача ключей и передача квартир новоселам. Комплекс возводится на престижном западном направлении Подмосковья, на берегу живописного озера, в городе с хорошей транспортной доступностью, сформированной средой, инфраструктурой и отличным потенциалом развития. Главными достоинствами проекта являются также высокое качество строительства, большой выбор планировочных решений, доступная цена, инвестиционные перспективы, оформление документов в соответствии с ФЗ-214 и строгое соответствие графика строительных работ заданным срокам. В состав ЖК «Одинцовский Парк» входит 11 домов переменной этажности от 14 до 22 этажей – это целый микрорайон с прекрасно развитой инфраструктурой. Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех и четырех комнатные квартиры в монолитных домах с вентилируемыми фасадами площадью от 26 до...

Итоги года в сегментах новостроек Москвы категорий «бизнес» и «элита» оказались не настолько плохими, как ожидали многие эксперты, - уверены специалисты инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина». После ажиотажного спроса на недвижимость в конце 2014г. наиболее пессимистично настроенные эксперты предрекали рынку столичных новостроек классов «бизнес» и «элита» стремительное падение, которое, по их оценкам, к концу 2015 года могло составить до -50%. «К счастью, худшие прогнозы не сбылись. Избежать обрушения рынка во многом помогло государственное субсидирование ипотечной ставки, а в самом дорогом сегменте – независимость платежеспособного спроса от экономической ситуации, - говорит Владимир Щекин, управляющий партнер, председатель правления инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина». – А вот более оптимистичные прогнозы по снижению цен до 10-15% оказались близки к реальности». По итогам 11 месяцев 2015 года...

Компания “Азбука Жилья” сообщает о начале продаж квартир в новом жилом комплексе комфорт-класса “PerovSky”, расположенном в восточной части Москвы, в непосредственной близости от станции метро “Перово”, рядом с Терлецким и Измайловским парками. ЖК “Perovsky” представляет собой три монолитные 23-этажные башни, объединенные общим стилобатом. Каждый корпус носит название созвездия - Pegasus, Aquarius и Phoenix. Для внутреннего оснащения и отделки фасадов будут использованы современные материалы и инженерные технологии уровня бизнес-класса: лифты от ведущих американских и европейских производителей, высококачественные системы вентилирования и отопления. Первые этажи комплекса будут предназначены для объектов внутренней инфраструктуры. Завершение строительства жилого комплекса планируется во 2 квартале 2017 года. К реализации в ЖК “PerovSky” доступны квартиры-студии, а также одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры общей площадью от...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам 2015 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в проектах премиум-класса и элитного сегмента с предложением квартир. В элитном сегменте было представлено 34 проекта или 47 корпусов суммарной площадью предложения 125 тыс. кв. м, в премиум-классе – 11 проектов или 24 корпуса с суммарной площадью предложения 94,5 тыс. кв. м. В годовой динамике объем предложения в элитном сегменте снизился на 21%. При этом суммарная площадь объектов премиум-класса за год увеличилась на 19,7%, в том числе благодаря переводу ряда проектов с апартаментами в статус жилых помещений. Разнонаправленная динамика объемов в высоких ценовых сегментах подтверждает тенденцию по смещению предложения в более низкие ценовые классы. По суммарной площади квартир доля премиум...

Жилой комплекс «Тапиола», расположенный в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, вышел в финал конкурса Urban Awards 2015. Эксперты оценивали здание по нескольким критериям: качество строительства, надежность застройщика, подлинность документации, соотношение цены и качества. Премия появилась в 2009 году и быстро завоевала популярность. На данный момент в ней участвуют ведущие компании строительного рынка Санкт-Петербурга, Москвы и регионов России. В 2015 году в конкурсе Urban Awards приняли участие десятки компаний, в том числе и Лемминкяйнен. ЖК «Тапиола» представляет собой дом класса комфорт +. Он находится в одном из лучших районов Северной страницы. В пяти минутах ходьбы от него расположена станция метро «Фрунзенская». В доме представлены 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные апартаменты. Площадь их колеблется от 23 до 188 квадратных метров. Также можно приобрести видовые апартаменты и двухуровневые квартиры в ипотеку и рассрочку на...

21 декабря 2015 на площадке жилого комплекса «Золотая Звезда», строительство которого в Восточном округе Москвы, на проспекте Буденного, ведет компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон»), состоялась заливка первого бетона. Тем самым было ознаменовано начало строительства жилого комплекса, продажи в котором были открыты в ноябре текущего года. ЖК «Золотая Звезда» - это проект комплексной застройки от компании «Эталон-Инвест», в его составе планируется построить три шестиэтажных и пять многоэтажных корпусов высотой в 24-32 этажа. В «Золотой Звезде» можно приобрести квартиры-студии площадью от 30,6 кв. м, а также просторные 2-3-4-х комнатные квартиры площадью до 106,5 кв. м. Все жилье – комфорт-класса, с продуманными планировками и собственной развитой инфраструктурой. Общая площадь проекта составит 85 тыс. кв. м. Справка о компании «Эталон-Инвест» Компания «Эталон-Инвест» основана в 2006 году и входит в состав Группы компаний Эталон...

Банк Москвы и ВТБ24 аккредитовали комплекс апартаментов «Ландыши» группы компаний «МИЦ». Согласно программам банков, апартаменты в комплексе можно приобрести с помощью ипотеки под 13,75% годовых. Группа компаний «МИЦ» - ведущий застройщик на рынке недвижимости столичного региона, предлагает максимально доступные ипотечные программы на своих объектах от известных российских банков. На днях закончилась работа по аккредитации апарт-комплекса «Ландыши» Банком Москвы и банком ВТБ24 по единой ипотечной программе. Согласно ее условиям, можно приобрести апартаменты в комплексе с помощью ипотечного кредитования под 13,75% годовых с первоначальным взносом от 30% и сроком кредитования – до 30 лет. Напомним, что ГК «МИЦ» возводит апарт-комплекс «Ландыши» на юго-западе Москвы, в одном из наиболее престижных районов столицы рядом с ул. Островитянова. В шаговой доступности располагаются станции метро «Юго-Западная», «Беляево» и «Тропарево». Среди...

По итогам 2015 года на рынке новостроек усилилось значение ипотечного кредитования. В компании ОАО «Мосреалстрой» доля ипотечных сделок составила около 70% против 40% в 2014 году. Во многом на увеличение спроса повлияла Государственная программа субсидирования ипотечных ставок, действующая до 1 марта 2016 года. Если программа не будет продлена в новом году, эксперты рынка недвижимости предсказывают удорожание ипотеки на 3-5% годовых. На данный момент банки-партнеры компании ОАО «Мосреалстрой», например, «Газпромбанк», предлагают в среднем ипотечные ставки от 10,6% годовых. С марта 2015 года, когда начала действовать программа субсидирования ставок, ОАО «Мосреалстрой» оформило более 100 сделок на сумму около 800 млн. руб. Екатерина Игнатьева, первый заместитель генерального директора ОАО «Мосреалстрой», комментирует прогнозируемые изменения ипотечных ставок следующим образом: «В 2015 году крупные банки сумели удержать ипотечные ставки...

Cтроительство пассивных домов— это использование самых современных технологий и материалов, обеспечивающих достижение высокого теплового комфорта и строительство дома с низким потреблением энергии и, следовательно, низкими эксплуатационными расходами. Такой эффект может быть достигнут за счет снижения потребления энергии необходимой для отопления дома, подогрева воды и потребления электроэнергии. В нашем климате наиболее важной задачей является сокращение потерь тепла. По сравнению с традиционными домами в пассивном здании потери тепла значительно снижаются. Технические решения для минимизация теплопотерь уже давно известны всем и используются на протяжении многих лет на практике, наиболее важными являются: отличное утепление стандартных ограждающих конструкций — фундамент, стены, крыша, окна, двери; тщательное ограничение появления мостиков холода; герметизация внешней оболочки здания; использование энергосберегающих окон и дверей...

Архитектурный журнал speech: объявляет о запуске своей электронной версии. speech: digital – это современный и удобный формат, открывающий доступ ко всем выпускам журналов speech:, в том числе к первым номерам, ставшим библиографической редкостью. На данный момент в цифровом формате предлагается три выпуска журнала – «Спорт», «Метро» и «Вторая жизнь». speech: digital представлен сразу на двух платформах и доступен для speech: digital представлен сразу на двух платформах и доступен в App Store и Google Play. Для скачивания необходимо ввести в строке поиска App Store и Google Play «журнал speech». Кроме того, после приобретения любого номера и скачивания его на мобильное устройство, читать журнал можно будет и без подключения к интернету, например во время перелета или на отдыхе. На данный момент в цифровом формате предлагается три выпуска – «Спорт», «Метро» и «Вторая жизнь». Новый номер speech#15: спорт исследует объекты, построенные...

В октябре аналитики компании "НДВ-Недвижимость" отметили разнонаправленную динамику стоимости кв. м в новостройках столицы в национальной валюте и долларах США. В рублях продолжилось снижение показателя, что в первую очередь было связано с выходом большого объема нового предложения, в том числе, жилья эконом- и комфорт-классов на начальных этапах строительства. В свою очередь, увеличение долларовой стоимости кв. м было связано с ростом курса американской валюты на российском фондовом рынке, начавшееся еще в конце сентября. По итогам октября, по оценке аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в рублях снижение средней стоимости кв. м в новостройках столицы составило порядка 1%, и среднее значение показателя оказалось на уровне 204,6 тыс. руб. за кв. м., а в долларах США стоимость кв. м составила $3 235, что на 4,5% выше, чем в сентябре. В октябре аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили снижение средней стоимости кв. м в эконом и...

Ведущий банк страны признал компанию Тekta Group стратегическим партнером в сфере ипотечного кредитования по итогам 2015 года. Высокий статус, присвоенный партнерским взаимоотношениям застройщика и кредитной организации, свидетельствует о том, что компания Тekta Group совершила большое количество продаж квартир с использованием ипотечных программ Сбербанка. В течение всего года организации плодотворно сотрудничали в части обслуживания покупателей жилья бизнес-класса во всех городах присутствия компании, поскольку все проекты были аккредитованы Сбербанком. На счету партнеров своеобразный рекорд по скорости и качеству обработки ипотечных заявок: в мае этого года специалисты приняли и обработали заявку, выдав одобрение клиенту, всего за 126 минут! Был проведен ряд совместных мероприятий, в частности «Ипотечные субботы» на объектах Тekta Group, в ходе которых менеджеры Сбербанка предлагали клиентам бесплатные консультации и специальные...

Эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» решили изучить, готовы ли заемщики досрочно погашать ипотеку в текущих экономических условиях. Как показал опрос, лишь единицы будут выплачивать кредит в течение всего обозначенного срока. Остальные планируют как можно скорее выполнить свои финансовые обязательства перед банком. Больше всего заемщиков, около 35%, намерены погасить задолженность в период, составляющий до 7 лет. Подобный подход позволяет существенно уменьшить расходы, связанные с выплатами по ипотеке. Следом идут заемщики (25%), которые поставили задачу рассчитаться с банком за 7-10 лет. Среди тех, кто обладает достаточными накоплениями для досрочного погашения долга, следует выделить 21% опрошенных, которые готовы закрыть кредит в течение первых трех лет с момента заключения договора. В таком случае объем переплат будет минимальным. Доля заемщиков, планирующих погасить ипотеку за 10-15 лет, составляет...

ЮИТ Дон, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, приступила к строительству многоэтажного жилого комплекса комфорт-класса в Ростове-на-Дону. В комплексе запланировано размещение фитнес-центра, многоуровневой автостоянки и офисных помещений. Земельный участок площадью 4 608 кв. м, на котором расположится жилой комплекс, находится в Кировском районе Ростова-на-Дону, по адресу ул. Береговая 61/1б, в центральной исторической части города. Участок выходит непосредственно на городскую набережную реки Дон, с тенистыми аллеями для прогулок и детскими площадками. Название комплекса «Аквамарин» обусловлено именно его близостью к воде. Проектируемый многофункциональный комплекс по окончании строительства будет представлен двумя корпусами – 20-этажным корпусом «А» и 6-этажным корпусом «Б». Дома будут стоять на трехуровневой стилобатной части, занимающей всю площадь отведенного участка. В стилобатной части будут расположены...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – сообщает о годовщине реализации жилого комплекса бизнес-класса «Дом на Нагатинской». С момента начала реализации в декабре 2014 года в проекте было реализована почти половина квартир, а на строительной площадке возведено два корпуса, выполнена отделка подземного паркинга и полным ходом ведутся фасадные работы. Жилой комплекс «Дом на Нагатинской» – это современный проект бизнес-класса жилой площадью 35 931 кв. м, расположенный в районе Нагатино-Садовники в 10 минутах пешком от станции метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии. Станция метро «Нагатинская» объединена с платформой «Нижние Котлы» Павелецкого направления МЖД, что позволит будущим жильцам «Дома на Нагатинской» планировать свой маршрут с использованием не только линий метрополитена, но и пригородных поездов. Жилой комплекс удобен как для автомобилистов, так и для пешеходов...

Как социально ответственный девелопер ГК «Мортон» в преддверии новогодних праздников подготовила для маленьких жителей своих микрорайонов ёлки с подарками. Но и не только для них – в этом году компания принимает участие в социальной акции «Строители дарят ёлки детям». Новогодняя акция с доброй и важной миссией – подарить детям в больницах нарядные ёлки и сладкие подарки – была организована Ассоциацией застройщиков Московской области. Благодаря совместным усилиям строителей за 10 дней красавицы-ёлки получат в подарок 30 детских больниц и поликлиник практически всех районов Подмосковья. К сожалению, многим и многим детям по тем или иным причинам приходится оставаться на Новый год в больницах. К сожалению, у многих подмосковных медучреждений на праздничные ёлки собственных средств бывает недостаточно. Но это не должно мешать детям чувствовать себя частью большого праздника – ведь радость, смех и улыбка помогут детишкам быстрее...

«Технические» площади в новостройках, расположенные за пределами квартир, пользуются стабильным спросом у покупателей. Но пока эта опция предусмотрена далеко не во всех проектах. По оценкам «БЕСТ-Новострой», возможность приобрести отдельное кладовое помещение – в цокольном этаже или на чердаке – предлагается не более чем в 20 многоквартирных новостройках Московской области, которые, как правило, строятся по индивидуальным проектам и относятся к классу комфорт или выше. В их числе и ЖК бизнес-класса «Маяк» в Химках, где на днях открылось бронирование отапливаемых кладовых, расположенных на минус-первом этаже паркинга. Покупателям в «Маяке» предлагаются на выбор кладовки площадью от 3,63 до 12,07 кв. м Стоимость квадратного метра составляет 69,5 тыс. руб., что почти вдвое дешевле цены «квадрата» квартир. Попасть в эти помещения можно с автостоянки, из холла лифтов, ведущих на жилые этажи или с улицы по закрытым лестницам, входы в которые...

Компания «Донстрой» подводит первые итоги продаж в одном из самых амбициозных проектов московского рынка недвижимости – «Символ». Менее чем за месяц продаж в проекте было реализовано 117 квартир общей площадью 8 418 кв.м, а также 1137 кв.м нежилых помещений на общую сумму 1,55 млрд руб. Цены на квартиры в первой очереди строительства стартовали с отметки 135 000 руб. за кв.м. Средняя цена по реализованным квартирам составила 154 580 руб. за кв.м в квартале «Свобода», и 176 710 руб. за кв.м в более дорогом квартале «Достоинство». «С открытием продаж в «Символе», в очередной раз получил подтверждение тот факт, что сегодня покупатели не стремятся приобретать самое доступное жилье минимальных площадей, – отмечает первый заместитель генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва. – При том, что в проекте представлен широкий выбор небольших квартир (от 27 кв.м), самыми популярными оказались площади в диапазоне 60-80 кв.м (35%...

О прогнозах развития рынка коммерческой недвижимости Москвы на 2016 год рассказывает собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. Вектор В наступающем 2016 году на рынке коммерческой недвижимости продолжат развиваться тренды, сформировавшиеся уже к середине 2015 года. В офисном и торговом сегменте это будет по-прежнему «рынок арендатора», с достаточно высокой долей вакантных площадей и низкой скоростью поглощения новых объемов. Борьба за арендатора по-прежнему будет происходить в «сервисной», а не «ценовой плоскости». Для бизнес-центров это означает предоставление максимального количества услуг со стороны управляющей компании. В торговом – привлечение посетителей и обеспечение стабильной посещаемости объекта. Продолжится сокращение объемов нового строительства. Активность инвесторов будет на низком уровне и сосредоточена на сделках с действующими объектами и проектами в высокой степени реализации либо на дистресс-активах. Впрочем, и эти...

В Государственном Кремлевском дворце прошла торжественная церемония награждения лауреатов премией «Марка №1 в России», которую традиционно присваивают лучшим брендам и компаниям на российском рынке по итогам народного голосования. Компания «НДВ-Недвижимость» вошла в число победителей уже третий раз подряд. В объективности оценок сомневаться не приходится, так как в роли жюри выступали обычные потребители, которые с 30 сентября по 16 октября могли пройти добровольное анкетирование в интернете. Анкеты содержали всего один открытый вопрос: «Кого вы считаете лучшим?». К нему прилагался список из 20 различных категорий товаров. Варианты ответов в анкетах отсутствовали, опрашиваемые должны были вписать названия брендов, которые ассоциируются у них с определенным товаром или услугой. По результатам общенационального голосования в сегменте рынка недвижимости лучшей была признана компания «НДВ-Недвижимость». - Я рад, что в очередной раз мы...

В 2016 году объемы ввода жилья в Московской области могут снизиться на 30% по сравнению с показателем 2015 года, прогнозируют аналитики ГК «Лидер Групп». Падению темпов строительства будут способствовать пять ключевых факторов. Как свидетельствуют данные Росстата, по итогам восьми месяцев 2015 года Московская область продемонстрировала наибольшее среди регионов России снижение объемов ввода жилой недвижимости: почти на 27% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года. Причем Подмосковье с каждым месяцем 2015 года наращивало минусовой показатель в абсолютном выражении — если по итогам семи месяцев отставание региона от прошлого года составляло минус 1,059 млн. кв.м, то за период январь-август отставание составило уже минус 1,114 млн. кв.м. «В следующем 2016 году ситуация вряд ли кардинально изменится — по крайней мере, в лучшую сторону», — говорит Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, получила разрешение на ввод в эксплуатацию очередного дома в ЖК «Рифей» (г. Верхняя Пышма). Новый дом представляет собой 12-этажное здание на 95 квартир общей площадью 4 904,2 кв. м. Из них 47 – однокомнатные квартиры, 36 – двухкомнатные, 12 – трехкомнатные. На данный момент в продаже находится всего одна однокомнатная квартира. Дом примечателен примененными энергоэффективными опциями. В частности, показатель энергоэффективности оконных конструкций сравним с теплосбережением кирпичной стены шириной около метра. Даже подъездные окна в данном доме выполнены на основе ПВХ-профиля класса А. В квартирах установлены радиаторы с поквартирным учетом тепла, а также счетчики горячей и холодной воды. Большое внимание уделено фасаду – он выполнен по технологии, одним из преимуществ которой является снижение теплопотерь здания. В рамках концепции «Безопасный дом», в доме...

Общая стоимость открытого предложения офисных помещений, расположенных за пределами Садового кольца, с 2005 года увеличилась почти в 3,5 раза, составив к ноябрю 2015 года 15,75 миллиардов долларов, свидетельствуют материалы компании RRG. По данным RRG, осенью текущего года количество объектов офисной недвижимости, выставленных на продажу за пределами Садового кольца, достигло 2 157 лотов общей площадью 4,3 миллиона квадратных метров. Совокупная стоимость всех экспонируемых помещений составила 15,75 миллиарда долларов. «В 2005 году, то есть около 10 лет назад, эта сумма оценивалась в 4,54 миллиарда долларов, – рассказывает председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников. – Таким образом, стоимостный «вес» офисов, расположенных за пределами центра Москвы, увеличился с начала бурного развития сегмента офисной недвижимости почти в 3,5 раза. И это в долларовом выражении. В рублях – еще больше». По данным RRG, число объектов...

Специалисты "ИСБ-Инжиниринг" завершили монтаж СКС в 22-этажном здании отеля Ramada Plaza Astana, расположенном недалеко от делового центра Астаны и здания Правительства РК. Работы выполнены в декабре 2015 года, причем проектирование и монтаж СКС велись с использованием оборудования компаний Netgear и IBM, а кроме обеспечения проводного Интернет-подключения во всех 229 номерах гостиницы, большое внимание уделялось созданию сети Wi-Fi с высокой скоростью передачи данных и системы IP-телевидения. Кроме номеров различной категории, пятизвездочная гостиница Ramada Plaza предлагает своим постояльцам 2 ресторана, фитнес-центр, конференц-залы и др. услуги. "ИСБ-Инжиниринг" выполнила монтаж СКС во всех помещениях отеля в рамках работ по реконструкции отеля. Новая кабельная система Ramada Plaza построена на базе оборудования марки Netgear, известного мирового производителя компонентов для создания сетей, и состоит из трех подсетей: 1. Проводная...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в сфере кадастрового учета, повышения уровня осведомленности целевых аудиторий о нормах, регламентирующих осуществление государственного кадастрового учета недвижимости, донесения до заинтересованных лиц актуальной востребованной информации, в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю продолжается реализация новой услуги. Проведение лекций и консультационных семинаров для представителей органов местного самоуправления, профессиональных участников рынка недвижимости, а также иных заинтересованных физических и юридических лиц осуществляется на возмездной основе, по заранее обозначенной теме. 18 декабря 2015 года состоялась очередная лекция по теме: «Ввод объекта в эксплуатацию по-новому и работа с новой схемой технических планов». Заместителем начальника отдела учета объектов капитального строительства Абанеевым Н.Ю. подробно и обстоятельно доведена...

Компания MR Group сообщает о подписании с НОУ СОШ «Академическая гимназия» соглашения об управлении детским садом в жилом комплексе «Фили Град». В детском саду площадью около 1 500 квадратных метров смогут единовременно обучаться 210 детей от 1,8 до 7 лет. НОУ СОШ «Академическая гимназия», которое является крупнейшим в России оператором негосударственных детских садов и школ с 25-летним опытом оказания образовательных услуг, предложит наиболее всесторонне развивающие программы для детей на базе сети «Интеграл». В детском саду появятся бассейн, изотермическая комната, пищеблок с современным оборудованием, медицинский кабинет, музыкальный зал, спортивный зал, игровая площадка. Открытие учреждения запланировано уже в новом учебном году. Основой обучения в детском саду являются здоровьесберегающие технологии. Помимо основных программ обучения, в детском саду предусмотрено художественно-эстетическое, физкультурно-оздоровительное...

В первый год работы «Дома на крыше» – офиса и шоу-хауса официального дилера «НЛК Домостроение» компании Norvex – было реализовано около 30 домокомплектов общей площадью более 6,5 тыс. кв. м. Новый формат взаимодействия компании с конечным потребителем позволил «НЛК Домостроение» нарастить оборот и усилить свои позиции на рынке деревянного домостроения. По итогам строительного сезона 2015 года «НЛК Домостроение» увеличила объемы собственных продаж на 20% по сравнению с предыдущим годом. Достичь положительных результатов в непростой ситуации, сложившейся в экономике страны, помогла новая стратегия работы с клиентами через сеть дилерских центров по России. Так, за первые 12 месяцев работы флагманского офиса «Дом на крыше», управляемого официальным дилером «НЛК Домостроение» - компанией Norvex, было реализовано 29 домокомплектов. При этом максимальная сумма сделки составила 19 млн рублей, а «средний чек» - 3 млн рублей. Суммарный оборот...

Опубликованная в издательстве «КоммерсантЪ» статья в очередной раз подтвердила, что, несмотря на кризис, уникальные предложения по продаже земельных участков пользуются спросом. А рынок, вопреки сложившейся экономической ситуации, наполняется все более интересными и экзотическими объектами. Какие земельные участки ищут потенциальные покупатели в период кризиса? Где можно купить уникальный участок своей мечты, который будет соответствовать потребностям – и, самое главное, цена которого не ударит по карману? Цены на хорошие предложения в Подмосковье отпугивают многих. Соответственно, желающий приобрести идеальный участок отодвигает свою мечту на неопределенный срок. И в итоге либо отказывается от нее вовсе, либо приобретает «не совсем то, что хотел» по доступной цене. Это явление наблюдается повсеместно. Однако выход из данной ситуации есть. Причем лежит он на поверхности: это формат «дальние дачи»! Быстрый темп развития ближнего...

В ноябре состоялся переезд компании Mils Solutions в новый офис в БЦ «Барклай-Парк». Сделка по аренде офисного помещения площадью 997 кв. м была заключена между Mils Solutions и управляющей компанией City&Malls PFM в июле 2015 года. Консультантом выступила компания ILM. Компания Mils Solutions, разработчик программного обеспечения и автоматизации бизнес процессов, завершила ремонт и обустройство офисного пространства в бизнес-центре «Барклай-Парк». Помещения в состоянии shell&core были интересны арендатору возможностью организовать офис, соответствующий стилю и потребностям IT-компании, в котором будет комфортно сотрудникам. Генеральный директор Mils Solutions Алексей Викторов подчеркнул, что, благодаря отсутствию отделки, при проведении ремонта не пришлось искать компромиссы для реализации всех идей проекта, работы удалось закончить не только в сжатые сроки, но и в полном соответствии с корпоративным стилем. Пространство с яркими...

У иностранцев Голландия часто ассоциируется со свободными нравами и легкими наркотиками, в лучшем случае с Рембрандтом, Ван Гогом и живописными каналами Амстердама. Но за фривольным голландским фасадом стоит прочная стена прагматизма и любви к порядку, - качеств, которые помогли этому маленькому государству стать одним из самых процветающих в мире. Европейский кризис затронул Нидерланды не так серьезно, как, например Грецию и Испанию, где цены на недвижимость упали в отдельных районах до 75%. Можно сказать, что голландский рынок «отделался легким испугом». Не успели немного снизиться цены после пика 2008 года, как начиная с 2011 – 2012 гг. в страну хлынул поток инвестиций из – за рубежа. В 2012 году в сектор недвижимости было вложено 4 миллиарда, в 2013 – 5 миллиардов и в 2014 уже 9 миллиардов евро иностранного капитала. Что же в Нидерландах привлекает инвесторов со всего мира? Прежде всего - безопасность, соблюдение законов...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам 2015 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в проектах эконом- и комфорт-класса с предложением квартир. Объем предложения в комфорт-классе составляет 50 проектов или 118 корпусов с суммарной площадью предложения 849,8 тыс. кв. м. По итогам 2015 года новостройки комфорт-класса с квартирами заняли лидирующее место по объему предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы, обойдя традиционно доминирующий на рынке бизнес-класс, – их доля составила 43,2% от общего объема предложения квартир. В экономклассе было представлено 24 корпуса в 4 проектах с суммарной площадью предложения 64,7 тыс. кв. м. Доля экономкласса в Москве составила 3,3% от суммарной площади квартир. В годовой динамике объем предложения комфорт-класса вырос на 89%. В...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам 2015 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в проектах бизнес-класса с предложением квартир. Всего на первичном рынке жилой недвижимости Москвы было представлено 128 корпусов в 62 проектах с суммарной площадью 834,5 тыс. кв. м. Объем предложения квартир бизнес-класса составил 42,4% от суммарной площади объектов. Средневзвешенная цена предложения в бизнес-классе находилась на уровне 238,1 тыс. руб./кв. м, в годовой динамике сократившись на 5,7%. Это обусловлено изменениями в структуре предложения – по итогам года значительный объем предложения приходится на новые проекты на начальной стадии строительной готовности с минимальными ценами. Объем предложения квартир бизнес-класса в годовой динамике вырос на 30,1%. За IV квартал он сократился...

Два проекта RD Group удостоены дипломов российского этапа премии Выдающееся Здание Года TOBY Awards 2016 (The Outstanding Building of the Year) – международная школа UWC Dilijan College и деловой квартал «Романов двор». Школа UWC Dilijan College получила диплом The Outstanding Building of the Year в номинации «Здание с сохраненной окружающей средой», деловой квартал «Романов двор» получил награду The Outstanding Building of the Year в номинации «Офисное здание 30 000 – 75 000 кв. м». Оба проекта были высоко оценены международными экспертами и были рекомендованы конкурсной комиссией для участия в глобальном этапе TOBY Awards International. Премия Выдающееся Здание Года TOBY Awards 2016 (The Outstanding Building of the Year) – одна из самых престижных и узнаваемых на рынке управления недвижимостью. Среди критериев оценки номинантов значатся энергоэффективность, экологичность здания, влияние проекта на общество, окружающую среду и...