0

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги III квартала на первичном рынке жилья в «старых» границах Москвы в элитном и премиальном сегментах и выяснили, что всего на рынке было представлено 71 корпус в 45 проектах с предложением квартир общей площадью 249,2 кв. м, из которых 24 корпуса в 11 проектах относилось к премиум-классу. В годовой динамике объем предложения в элитном сегменте снизился на 11%, при этом по сравнению с II кварталом 2015 года данный показатель продемонстрировал рост на 4,7%. Суммарная площадь объектов премиум-класса по сравнению с аналогичным периодом 2014 года увеличилась на 65,7%, относительно предыдущего квартала выросла на 24,5%. За III квартал в премиальном сегменте на рынок вышел новый проект ЖК «Суббота», в элит-классе – клубный дом «Звонарский». В III квартале 2015 года средневзвешенная цена...

Компания "Вектор Инвестментс" победила в номинации «Самые выгодные условия покупки» в ежегодной национальной премии в области недвижимости RREF Awards 2015. Компания получила награду за специальную акцию по покупке квартиры в ЖК «Пятницкие кварталы» «0% первый взнос». Кроме того, ЖК «Пятницкие кварталы» вошли в тройку лидеров в номинации «Доступное жилье. Подмосковье». Торжественная церемония награждения состоялась 9 октября 2015 года в «Известия Hall». На участие в премии Russian Real Estate Forum (RREF) Awards 2015 было подано 717 заявок от 152 компаний из строительной, инвестиционной, девелоперской, риэлторской, и консалтинговой отраслей. Победители в каждой номинации выбирались в ходе трех этапов голосования: народное голосование на сайте премии, жюри и оценки профессионалов и участников рынка. «Пятницкие кварталы» - жилой комплекс комфорт-класса в Красногорском районе, в 7 км от МКАД. Архитекторы создавали проект, вдохновляясь...

Компания NAI Becar Apartments рада сообщить о запуске первого сайта недвижимости, который специализируется на продажах апартаментов. NAI Becar Apartments - это подразделение Группы Компаний NAI Becar, выступающее в качестве эксперта в сфере апартаментов и апарт-отелей. Главной специализацией NAI Becar Apartments является оказание услуг для владельцев земельных участков и зданий, пригодных для редевелопмента под апартаменты и апарт-отели, а также осуществление их дальнейшей продажи частным инвесторам. Стоит отметить, что компания активно развивает сеть апарт-отелей под брендом Vertical, основываясь на базе собственных или партнерских девелоперских проектов, при этом продвигая партнерскую сети Ye’s. Сотрудничество с международными гостиничными операторами позволяет компании NAI Becar Apartments активно развивать сервисные апартаменты при классических гостиницах. Отдельно необходимо упомянуть еще одно не менее важное направление...

По итогам интерактивного народного голосования жилой комплекс «Виноградный», реализуемый компанией «МИЭЛЬ-Новостройки», стал победителем ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS в номинации «Комфортная среда». Торжественная церемония награждения победителей премии состоялась 9 октября. ЖК «Виноградный» признан лучшим объектом в номинации «Комфортная среда» в категории «Городское строительство: недвижимость столицы». Голосование экспертного жюри премии, по итогам которого определился победитель в каждой из номинаций, проходило с 11 сентября по 1 октября. Жилой комплекс премиум-класса «Виноградный» расположен в одном из самых экологически чистых районов Москвы, на берегу Серебряно-Виноградного пруда, всего в нескольких шагах от Измайловского парка. ЖК «Виноградный» состоит из четырех корпусов переменной этажности. Проект сочетает в себе высокое качество строительства, новейшие инженерные разработки, индивидуальные...

Компания MR Group сообщает о старте отделочных работ в комплексе апартаментов «Двинцев,14», который расположен на пересечении улиц Двинцев и Полковая, в пяти минутах от Сущевского Вала. На сегодняшний день выполняется утепление внешних стен и установка высококачественных фасадных панелей. Комплекс апартаментов «Двинцев, 14» представляет собой клубный дом средней этажности, высотой в 7 этажей, в котором будет предложен ограниченный объем апартаментов площадью от 37 до 65 кв. м, что создает проекту необходимую камерность и эксклюзивность. Стоимость квадратного метра апартаментов составляет от 150 000 рублей. Ко-эксклюзивные риэлторы – компании «Метриум Групп», «Миэль-Новостройки» и Est-a-Tet. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2016 года. «Двинцев, 14» аккредитован в нескольких крупных банках, поэтому покупатели могут воспользоваться ипотечным программами с первоначальным взносом от 20%, сроком кредитования до 30 лет...

Группа компаний «МИЦ» с проектами ЖК «Татьянин Парк» и Новоград «Павлино» стала победителем ежегодной Премии в области жилищного строительства RREF AWARDS. 9 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Самое долгожданное событие на рынке недвижимости, когда определяются лучшие проекты в Москве, Новой Москве и Подмосковье, награждаются компании и персоны за профессиональные достижения в течение года. На участие в RREF AWARDS было подано более 700 заявок от 160 крупнейших компаний из строительной, инвестиционной, девелоперской, риэлторской, банковской и консалтинговой отраслей. В голосовании за самые интересные проекты на рынке первичной жилой недвижимости было отдано 147 000 голосов. По результатам народного голосования покупателей и экспертного жюри в номинации «Доступное жилье» победителем стал новый проект ГК «МИЦ» Новоград «Павлино», в номинации...

Группа компаний «Спектрум» была назначена техническим заказчиком проекта аэропорта «Южный» в Ростовской области. Общая площадь аэровокзала международных и внутренних воздушных линий составляет 50 629 квадратных метров. Общий объем инвестиций составит 37,9 миллиардов рублей, из которых 17,99 миллиардов – из федерального бюджета, 19 миллиардов – средства инвестора. В России за последние 40 лет осуществлялась только реконструкция существующих аэропортов. «Южный» станет первым в новой истории России аэропортом, построенным «с нуля». Его пропускная способность составит 1741 пассажир в час. Взлетно-посадочная полоса аэропорта - 3,6 тысяч метров в длину, что позволит принимать все типы современных воздушных судов. На данный момент идут работы подготовительного периода: мобилизация, устройство строительного городка, прокладка временных сетей, снятие растительного слоя и устройство котлованов. Закончить строительство планируется в июле 2017...

8 октября итальянский дизайнер, руководитель курса промышленного дизайна БВШД в Москве, консультант Всемирного банка и компании Philips Умберто Джираудо и его партнер Ольга Дианова представили в Москве свой креативный проект Food Design Lab, а также официально открыли новый трехэтажный производственный объект Design Zavod, совмещающий реальное промышленное производство и офисное пространство в стиле лофт. Гостями вечера стали более сотни друзей и партнеров Desing Zavod, среди них Диме Рангелов (директор Asko Россия), Петр Грозник (член Правления Gorenje Group), Александра Санькова (директор Московского музея дизайна), Антон Баркалов (владелец компании Ubers), Елена Карнеева, (PR-директор Объединения «Манеж»), Антон Несмелов (директор компании Archskin). За атмосферу вечера отвечали также шеф-повар Петр Голавский и партнер вечера итальянское игристое вино Cinzano Prosecco. Сама производственная студия Desing Zavod появилась в 2010...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги III квартала на первичном рынке жилья бизнес-класса без учета предложения с апартаментами и выяснили, что всего на рынке новостроек в «старых» границах Москвы был представлен 126 корпусами в 59 проектах бизнес-класса общей площадью в реализации 843 тыс. кв. м. Объем предложения квартир в сегменте продолжил демонстрировать уверенный прирост – на 15,6% относительно II квартала 2015 года и на 36,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средневзвешенная цена предложения в бизнес-классе составила 229 тыс. руб./кв. м. По сравнению с II кварталом 2015 года цена сократилась на 7,3%, в годовой динамике – на 7,9%. Отрицательная динамика цены обусловлена выходом новых проектов на начальной стадии строительной готовности по минимальным ценам. По итогам III квартала 2015 года...

По итогам третьего квартала 2015 года в Москве было зарегистрировано наименьшее количество переходов прав собственности на недвижимость с момента отмены регистрации договоров купли-продажи жилья в марте 2013 года. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», основанных на данных Росреестра, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года объем сделок с жилой недвижимостью сократился на 38,7%. По данным Управления Федеральной службы государственной статистики по городу Москве, в сентябре 2015 года было зарегистрировано 7 690 переходов прав собственности на жилую недвижимость, что на 37% меньше, чем в первый месяц осени 2014 года. За весь третий квартал 2015 года этот показатель составил 23 809 единиц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года отрицательная динамика достигла 38,7%. Впрочем, как отмечают специалисты компании «Метриум Групп», столь серьезное снижение показателей количества сделок не стоит расценивать как обвал...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений и цен на первичном рынке города Видное. По состоянию на октябрь 2015 года в городе представлено 9 проектов общей площадью 208,8 тыс. кв. м. – за год увеличившись в 1,6 раз. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 79,9 тыс. руб./кв. м. За год цена снизилась на 1,4%, что связано с выходом большого объема предложения на начальных стадиях строительства в течение года. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом: - на однокомнатные – выросла на 2,9%; - на двухкомнатные – снизилась на 0,8%; - на трехкомнатные – снизилась на 7,3%. За год в структуре предложения на первичном рынке города Видное выросла доля предложения экономкласса, что связано с выходом новых объемов предложения в продаже в проекте ЖК «Южное...

Компания «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «Интеко») сообщает о повышении с 20 октября 2015 года цен на квартиры второй очереди строительства элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы». «Решение о повышении цен связано с динамичным развитием проекта, быстрым ростом его строительной готовности, а также с высоким спросом на него со стороны покупателей», – комментирует директор Департамента продаж компании «Магистрат» Ольга Павлова. Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» строится в самом живописном и экологически благоприятном районе ЦАО Москвы – Хамовниках, рядом с такими культурно-историческими достопримечательностями как Новодевичий монастырь, церковь Николая Угодника и дом-музей Льва Толстого. В рамках проекта, ставшего итогом совместного творчества целого коллектива звезд российской архитектуры, создается высококлассный район, включающий в себя четыре квартала элитных клубных домов, собственную школу, детские...

Строительство элитного поселка «Ренессанс Парк» движется в соответствии с запланированным графиком. В загородном комплексе проведены коммуникации, готова въездная группа, проложены дороги. Пока завершается возведение первой очереди особняков, стартовали важные мероприятия по благоустройству территории. В этом сезоне вдоль участков, в качестве фасадного ограждения, была высажена живая изгородь протяженностью почти 9 км, а к растениям проведена система капельного полива. Уже ведутся работы по устройству фонтанной группы у главного въезда непосредственно на территории поселка. Начинается полномасштабное благоустройство паркового ансамбля: если в начале года здесь были посажены крупномеры, то в ближайшее время стартуют работы по созданию дорожно-тропиночной сети. В лесной части, примыкающей к поселку, убрали сухостой и сделали прогулочный маршрут. Таким образом, первым владельцам готовых резиденций, завершившим ремонт в своих владениях, не...

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», на рынке первичного жилья в Новой Москве преобладают многоэтажные корпуса. А новостройки высотой не более 5-8 этажей остаются в дефиците. Так, по итогам III квартала 2015 года, 42% от общего объема предложения новостроек в Новой Москве – корпуса высотой 9 этажей и более. Тем не менее, продолжает преобладать малоэтажная застройка: 47% экспонируемых корпусов. Среднеэтажные (5-8 этажей) новостройки занимают долю в 11%. Также в Новой Москве крайне невелик выбор студий: их доля составляет всего 4% от общего количества квартир в новостройках на реализации. В дефиците и многокомнатные квартиры (4 комнаты и более) – всего 1%. «Данное обстоятельство связано с тем, что застройщики не считают целесообразным реализацию многокомнатных квартир со значительным бюджетом покупки, которые не пользуются высоким спросом у покупателей. В связи с этим мы прогнозируем вымывание данного типа...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – с момента старта продаж во втором квартале 2010 года реализовала 75% от выделенного объема предложения в жилом комплексе бизнес-класса «Скай Форт» на Нагатинской набережной. Максимальный объем продаж был зафиксирован в апреле 2010 года – 4 300 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет около 1 700 кв. м. Жилой комплекс «Скай Форт» – это проект бизнес-класса, расположенный в пяти минутах ходьбы от станции метро «Нагатинская». Концепцией проекта предусмотрено строительство трех монолитных домов переменной этажности от 19 до 33 этажей общей площадью 208 536 кв. м. В проекте представлены одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры площадью от 47,9 до 236,5 кв. м по цене от 12,7 млн рублей. Жители комплекса имеют прямой доступ к наименее загруженным участкам основных транспортных магистралей района ...

Благоустроенная общественная зона, созданием которой занимается Группа компаний «Садовое кольцо», будет открыта для посещений в декабре 2015 года. Территория, на которой в скором времени появится удобный современный сквер, расположена между Ильинским шоссе и рекой Банькой, также она прилегает к красногорскому кварталу «Молодежный», девелопером которого является Группа компаний «Садовое кольцо». В сентябре 2015 года завершился первый этап работ: произведена расчистка участка, вывезен мусор, удалены старые, в том числе погибшие, кустарники. Новый сквер площадью 2600 кв. м будет полностью оформлен к декабрю 2015 года. К этому времени для удобства и безопасности отдыхающих и прохожих на территории будут установлены современные уличные светильники. Сквер получит новый рельеф, скамейки и урны, здесь появятся тротуары, велодорожка и велопарковка, небольшая автостоянка с покрытием из газонной решетки. Весной в свкере будут высажены новые...

8 корпус ЖК «Алексеевской роща» (г. Балашиха, Московская область) жилой площадью 30,2 тыс. кв. м состоит из 6 секций переменной этажности (от 19 до 25 этажей), 9 корпус жилой площадью 20,8 тыс. кв. м состоит их 4 секций высотой 25 этажей. Ранее в ЖК «Алексеевская роща» введены в эксплуатацию 11 и 15 корпуса жилой площадью 45,3 тыс. кв. метров. На очереди сдача 10 и 13-го корпусов. В рамках второй очереди строительства выполнены работы по благоустройству прилегающей территории, оборудованы площадки для отдыха и занятий спортом детского и взрослого населения. Наряду с жилыми домами второй очереди ЖК «Алексеевская роща»» завершено строительство детского сада на 100 мест. Детское дошкольное учреждение размещается на 1 этаже в здании 7 корпуса. Кроме того, до конца года в рамках ЖК «Алексеевская роща» будет сдана в эксплуатацию школа на 1100 мест. ЖК «Алексеевская роща» расположен в г. Балашиха Московской области в 5км от МКАД по...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке городской аренды по итогам сентября 2015 г. спрос на квартиры снизился на 7,3% (по сравнению с августом). Предложение квартир за тот же период, наоборот, подросло – на 3,6%. В итоге предложение в сентябре вновь превысило спрос – в 1,16 раза. «Спрос на квартиры арендной стоимостью в пределах 500 долл./мес. в сентябре превышает предложение в 1,2 раза. При том, что во всех остальных ценовых диапазонах спрос ниже предложения», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». Средняя стоимость найма квартир экономкласса в сентябре снизилась следующим образом: - однокомнатные квартиры скорректировались вниз на 0,44% (30,69 тыс. руб./мес.); - средняя стоимость найма двухкомнатных сократилась на 0,88% (39,6 тыс. руб./мес.); - трехкомнатные квартиры снизились в цене сильнее всего – на 2,29% (50,07 тыс. руб./мес.). С начала 2015 года снижение средней стоимости найма...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о новых скидках в ЖК «Маяк». В октябре ограниченный объем квартир в ЖК «Маяк» предлагается на весьма привлекательных условиях. Так, трех- и четырехкомнатные квартиры можно приобрести со скидкой в размере 7% при покупке с единовременной полной оплатой или в ипотеку. Аналогичные условия и скидка в 3% распространяется на приобретение одно- и двухкомнатных квартир. Количество квартир, участвующих в акции, ограничено. Кроме того, покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на покупку квартиры или машино-места – срок действия рассрочки до 15 марта 2016 года при первоначальном взносе 60%. Преимущества ЖК «Маяк»: Живописное местоположение в бухте канала им. Москвы и реки Химки в черте старого города Химки. Рядом парк им. Л. Тостого площадью 12 га. Уникальная собственная инфраструктура, в том числе – языковая школа, детский сад с бассейном, медицинский центр с собственным стационаром и...

ГК «Кивеннапа» начала продажи таунхаусов в ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» по 214 ФЗ. Жилой комплекс «Кивеннапа Юго-Запад» располагается в Волосовском районе Ленинградской области и располагается в 20 минутах езды от города. В данный момент комплекс состоит из 170 домовладений различного метража от 40 до 100 кв.м. Общая площадь всей застройки 12 184 квадратных метра. Многих покупателей интересует приобретение таунхауса в ипотеку. В связи с этим ГК «Кивеннапа» разработала специальное предложение – возможность купить домовладение 90 кв.м. по 214 ФЗ в ипотеку с государственной поддержкой без залога имеющейся недвижимости. Данное предложение обладает целым рядом преимуществ: возможность использования субсидий, отсутствие необходимости залога имеющейся недвижимости, низкая процентная ставка и широкий выбор различных сроков кредитования. Кроме того, подразумевается гарантия сроков сдачи и полная информационная открытость застройщика. Таунхаус 90...

Квартал «Сердце Столицы» стал победителем авторитетной российской премии в области недвижимости RREF AWARDS-2015 в номинации «Качество и культура строительства». Категория «Качество и культура строительства» в 2015 году впервые введена в число номинаций RREF AWARDS. Как отмечают организаторы премии, целью учреждения новой номинации является продвижение мировых стандартов культуры строительного производства, в которых так остро нуждается российская практика. По словам руководителя Департамента развития проектов ЗАО «Дон-Строй Инвест» Станислава Архипова, «Сердце Столицы» на сегодняшний день – наш флагманский проект, крупнейшая стройка компании, и мы стремимся реализовывать здесь самые современные технологии строительства, соответствующие высоким европейским стандартам качества. Это действительно образцовый объект, достойный признания профессионального сообщества, и мы очень гордимся полученной наградой». В состав жюри номинации...

В жилом микрорайоне «Одинбург» стартовала программа «Ипотека за час». Международная компания AFI Development совместно с Банком Москвы разработали акцию, благодаря которой заявка на ипотечный кредит от покупателей квартир в ЖК «Одинбург» может быть одобрена за 60 минут*. В рамках программы «Ипотека за час» действуют специальные условия: первоначальный взнос – от 20%, ставка – от 11,15% годовых в рублях на срок до 30 лет. Для того, чтобы воспользоваться акцией, клиенту достаточно в период с 6 октября по 6 ноября текущего года обратиться в отдел продаж ЖК «Одинбург». Менеджеры отдела продаж и представители банка помогут оформить заявку, которая позволит покупателю получить кредит, предоставив лишь два документа. Максимальная сумма кредита составляет 8 млн. рублей. «AFI Development заботится о комфорте своих клиентов и предлагает новые услуги для быстрого решения квартирного вопроса. В рамках совместной программы с Банком Москвы «Ипотека...

В целях доступности и прозрачности оказываемых населению государственных услуг правительством РФ внедрена и реализуется антикоррупционная политика. Понятие коррупции определено ст.1 Федерального закона «273-ФЗ «О противодействии коррупции»: коррупция - использование публичным лицом своего публичного положения в частных интересах, в ущерб общественно – значимых интересов, в целях получения выгод имущественного и неимущественного характера. Исходя из требований действующего законодательства, нормативно – правовых актов в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю на постоянной основе реализуются меры по противодействию коррупции. Организовано непрерывное изучение законодательных актов в указанной сфере деятельности, осуществляется работа комиссии по соблюдению требований к служебному поведению работников и урегулированию конфликта интересов в филиале, практикуется выездное обучение сотрудников по данному направлению. В период...

Компания MR Group сообщает о награждении бизнес-центра «Лотос» серебряной медалью фестиваля «Зодчество»-2015 в номинации «Постройки». Международный фестиваль состоялся 1-3 октября в Центральном доме художника. Бизнес-центр класса «А» «Лотос» расположен на юго-западе Москвы по адресу Одесская ул., 2. БЦ «Лотос» представляет собой комплекс из трех 21-этажных отдельно стоящих зданий, объединенных единой торговой зоной, расположенной в стилобате. Благодаря этому, а также уникальным архитектурным решениям фасада от бюро Speech с высококачественным панорамным остеклением, бизнес-центр напоминает цветок раскрывшегося лотоса. В стилобатной части комплекса разместится вся необходимая инфраструктура: супермаркет, столовая, рестораны, кафе, отделение банка, аптека, химчистка, салон красоты. Отличительной особенностью БЦ «Лотос» является обширная подземная парковка на 1 261 машиноместо. Коробковский сад с прудами и река Котловка, расположенные...

Международная фирма по торговле недвижимостью Hines совместно с партнерами по проекту Goldman Sachs Investment Group и сингапурской Pontiac Land Group объявили о торжественном открытии центра продаж 53W53, изящного жилого дома высотой 1 050 футов, прилегающего к Музею современного искусства (МоМА) по адресу 53 West 53rd Street (Западная 53-я улица, д. 53). Центр продаж площадью 10 000 квадратных футов, созданный по проекту знаменитого нью-йоркского архитектора Тьерри Деспонта (Thierry Despont), работавшего над дизайном внутренних помещений 53W53, расположен в доме №745 на Пятой авеню и представляет уникальный архитектурный контекст посредством макета здания, полностью встроенного в металлический фасад с оттенками серебра, золота и черного металла по дизайну лауреата Притцкеровской премии Жана Нувеля (Jean Nouvel). «С архитектурной точки зрения 53W53 представляет собой самое значительное пополнение в городском силуэте Нью-Йорка за...

В ноябре 2015 года состоится вручение премии Urban Awards, учредителем которой является интернет-портал Urbanus, входящий в медиа-холдинг «Интернет Проекты». В этом году Леонид Рысев, руководитель компании «Элитные квартиры», приглашён в состав жюри VII Премии по жилой недвижимости России Urban Awards. В связи с участием в мероприятии руководитель отдела «Элитная недвижимость от застройщиков» компании «Элитные квартиры» Ольга Преображенская дала свою оценку рейтингу строящихся объектов Санкт-Петербурга. По мнению эксперта, самые высокие оценки заслужили проекты Привилегия, Смольный парк и Радищева, 39. Учитывались такие параметры, как качество проекта (размер, архитектура, оснащение), местоположение и окружение, соотношение цена/качество, а также опыт застройщика. Всероссийская премия Urban Awards своими основными задачами ставит определение стандартов и тенденций в девелопменте жилой недвижимости, развитие стандартов качества...

В инвестиционно-девелоперском холдинге «Группа Родина» подсчитали разницу между самым дорогим и самым дешевым предложением квартир в новостройках ближайшего Подмосковья. Разрыв между самой дорогой и самой дешевой квартирой в Подмосковье, по состоянию на сентябрь 2015 г., составил 43 раза. Для сравнения аналитиками инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина» выбирались объекты, расположенные в пределах 20 км от МКАД. Самым дешевым оказалось предложение в строящемся микрорайоне комплексной застройки, расположенном в подмосковном городе Домодедово – однокомнатная квартира площадью 24 кв. м реализуется здесь по цене 1,5 млн. руб. Рекорд самой высокой стоимости поставила 4-х комнатная квартира площадью 235 кв. м в жилом комплексе, расположенном в г. Красногорске – она продается за 65 млн руб. Для сравнения, еще в начале прошлого года разрыв в стоимости между самым дорогим и дешевым жильем в Московской области составлял чуть...

Компания «Технорент», занимающаяся продажей и ремонтом строительной опалубки, рассказала на своём сайте о начале строительства нового жилого комплекса в Московской области юго-восточнее д. Поздняково. Земельный участок в Красноармейском районе принадлежит застройщику ООО «Грин Таун». Компания планирует строительство большого количества жилых домов и развитие инфраструктуры – обустройство гаражных боксов, социальных объектов, строительство торгового и многофункционального административно-делового комплексов. Застройщик обязуется обустроить системы канализации, электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, локальные очистные сооружения, а также отстроить учреждение дошкольного образования, учебный корпус-пристройку, жилой дом с встроенным комплексом дошкольного образования. Помимо этого, ООО «Грин Таун» будет перевозить школьников до места учёбы на специально оборудованных автобусах. Посодействует реализации проекта...

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – объявила о расширении спектра услуг. Отдел юридического сопровождения клиентов компании проводит независимую юридическую экспертизу объекта недвижимости, которая поможет принять решение о покупке и обеспечить безопасность сделки. Комплекс услуг Kalinka legal services включает независимую комплексную юридическую экспертизу объекта недвижимости - legal due diligence, консультационные услуги по всем вопросам приобретения или продажи, а также оценку налоговых рисков, связанных с приобретением недвижимости - tax due diligence. «Клиент получает полную информацию об объекте, о его прошлых владельцах, операциях с ним, его истории. На основе всестороннего и полного анализа документов специалисты оценивают риски, которые могут привести к сложностям в будущем и разрабатывают способы их минимизации», - сообщила Екатерина Румянцева, председатель совета...

Заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Родион Шумилов вошел в список ведущих корпоративных юристов России – General Counsel Powerlist: Russia. Рейтинг был составлен самым авторитетным международным юридическим издательством The Legal 500. Родион Шумилов вошел в команду ЗАО «Дон-Строй Инвест» в 2010 году в качестве руководителя Юридического департамента, а в 2015 году занял пост заместителя генерального директора, руководителя направления «Корпоративный центр». В этой должности Родион управляет как Юридическим Департаментом, так и Департаментом управления активами компании. The Legal 500 – ведущее международное издание, которое ежегодно проводит исследование юридического рынка более чем в 100 странах мира, начиная с 1987 года. Рейтинг юридических фирм составляется по различным отраслям права: судебные споры, антимонопольное право, трудовое право, корпоративное право, банковское и финансовое право, морское и...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек элитного класса Москвы. По сравнению с началом года число предложения сократилось на 6%, относительно 2 квартала - на 18%. При этом зафиксирован рост рублевых цен на уровне 15% по сравнению с началом года и на 16% относительно 2 квартала. Долларовые цены, напротив, продемонстрировали спад на 6% и 4% соответственно. С января по сентябрь 2015 года рынок элитных новостроек Москвы пополнился шестью новыми проектами, столько же вышло в реализацию за аналогичный период прошлого года. Непосредственно в 3 квартале стартовали продажи в ЖК «Клубный дом на Серпуховском Валу». Комплекс премиум-класса возводится в Даниловском районе ЮАО и включает 26 квартир и 12 апартаментов. Еще раньше реализация была открыта в проектах «Рахманинов», «Звонарский», «Резиденция на Всеволожской», «Воробьев Дом» и Palazzo Imperiale. Одновременно последние квартиры на первичном рынке были...

С 10 октября в городе-парке «Ясный берег» стартуют продажи новых квартир для будущих жителей микрорайона. Большинство горожан хотели бы жить рядом с центром, в современных домах, и любоваться прекрасными видами на Обь и весь Новосибирск. Теперь у новосибирцев стало больше возможностей - новая партия квартир в 8-м доме города-парка «Ясный берег» уже в продаже. Бронируйте прямо сейчас! На сайте объекта можно забронировать уютные 1-комнатные квартиры и студии от 25 до 39 кв.м., 2 и 3-комнатные студии от 39 до 69 кв.м., которые легко перепланировать на свой вкус. Каждый, кто позаботится о будущем сегодня, станет полноправным жителем удивительного города-парка в 2016-2017 гг. Веб-камеры. Застройщик предлагает удобные программы покупки. Можно оформить рассрочку до 2 лет, отсрочку платежа, ипотеку с господдержкой, или обменять старую квартиру на лучшую по программе «trade-in» В городе-парке все квартиры сдаются с качественной базовой...

Микрогород «В лесу» помогает создать по-настоящему уютный домашний очаг: все покупатели квартир в первых корпусах «Семейного» квартала получат в октябре и ноябре подарки номиналом 150 тысяч рублей для будущей квартиры. С 10 октября в Микрогороде «В лесу» стартует новое спецпредложение: бронируя квартиру до 10 ноября в 11 и 14 корпусах «Семейного» квартала, покупатели получат подарочную карту Ikea номиналом 150 000 рублей на приобретение мебели, элементов интерьера и аксессуаров для дома. При желании подарочный сертификат может быть конвертирован в скидку на новую квартиру. 11 и 14 корпуса нового квартала Микрогорода «В лесу» будут сданы в эксплуатацию уже в конце 2015 года. В данный момент строительство жилых домов полностью завершено: идут работы по благоустройству территории, подходят к концу отделочные работы в квартирах и местах общего пользования. Вместе два новых корпуса рассчитаны на 607 квартир, оборудованы подземным паркингом...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор проектов на первичном рынке Москвы в «старых» границах с самыми интересными объектами инфраструктуры в составе комплексов и выяснили, что в современных проектах можно встретить почти все: от собственного музея до эко-маркетов, от храмов до парусной школы. «За последние годы конкуренция на первичном рынке усилилась в связи с ростом объемов предложения, поэтому застройщики стали более продуманно подходить к вопросу создания инфраструктуры в рамках новых проектов. Необычные инфраструктурные объекты в основном могут позволить себе два типа застройщиков – те, которые возводят элитные проекты, и те, которые занимаются проектами комплексного освоения территории, – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. Для элитных и...

По данным аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки», в сентябре 2015 года объем предложения в «старых» границах Москвы увеличился сразу на 9,6%. Связано это не только с выходом на рынок пяти новых проектов, но и с переводом в ЖК «Савеловский Сити» и «Фили Град» части апартаментов в жилье. Средняя цена предложения в Москве опять показала снижение – на 6%. В Новой Москве общее количество новостроек сократилось на 3,5%, а цена незначительно выросла – на 1%. По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», в сентябре 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 9,6% и составило 286 объектов (112 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,57 млн кв. м (+13,6%), что составляет 22 тыс. квартир. Средневзвешенная цена предложения составила 220 тыс. руб. за кв. м (минус 6%), что соответствовало 3296 долл. за кв. м (минус 8,1%). Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках...

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги III квартала на рынке новостроек Москвы в сегментах «бизнес» и «премиум»*. Выяснилось, что объем предложения существенно вырос, и это повлекло за собой снижение средней цены 1 кв. метра. Так, по сравнению с предыдущим кварталом, объем предложения в данном сегменте вырос сразу на треть – на 31% – и составил 8771 лот на экспозиции общей площадью более 786 тыс. кв. м квартир в рамках реализации 66 проектов (117 жилых корпусов). Прирост объемов предложения произошел как за счет выхода на реализацию новых корпусов в уже реализуемых на рынке ЖК, так и за счет старта продаж в 4 новых проектах – как точечной застройки, так и достаточно масштабных жилых комплексов. Самый крупный новый объект на карте столицы – «ЗИЛАРТ», который реализуется на участке площадью 65 га и предполагает строительство более 1 млн кв. м жилья. При этом стоит подчеркнуть, что 66% нового...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и динамику предложения в проектах комплексного освоения территорий с объемом предложения свыше 100 тыс. кв. м в «старых» границах Москвы. По сравнению с III кварталом 2014 года объем предложения в проектах КОТ увеличился почти в 2 раза – с 486 тыс. кв. м до 866 тыс. кв. м. Всего на первичном рынке столицы представлено 25 проектов комплексного освоения территорий, из которых 7 вышли в реализацию в 2015 году, причем 2 из них предполагают возведение свыше 1 млн кв. м недвижимости – это ЖК «Зиларт» и «Город на реке Тушино-2018». Всего за 2015 год на рынок поступило 7 проектов комплексного освоения территорий: ЖК «Зиларт», «Город на реке Тушино – 2018», ЖК Sreda, мкрн. «Жемчужина Зеленограда», ЖК «Life-Ботанический сад», проект по адресу Варшавское шоссе вл. 141, мкрн...

ОАО «Мосреалстрой» совместно с банком-партнером «Возрождение» объявляет о снижение ипотечных ставок до 11,6% на объекты жилой недвижимости от государственного застройщика казенного предприятия «Управление гражданского строительства». Сниженные ипотечные ставки от банка «Возрождение» распространяются на следующие жилые комплексы: • ЖК «Некрасовка». Дома расположены по адресам г. Москва, ул. Рождественская, ул. Недорубова, ул. Липчанского, ул. Покровского. Стоимость квартир начинается от 4 380 000 руб. • ЖК «В Солнцево». Дома расположены по адресу г. Москва, ул. Авиаторов. Стоимость квартир начинается от 4 880 000 руб. • ЖК «На Базовской». Дома расположены по адресу г. Москва, ул. Базовская. Стоимость квартир начинается от 5 291 000 руб. Все дома сданы, в квартирах выполнена полная отделка. Мечты Реализуются Совместно! С подробностями Вы можете ознакомиться на сайте мосреалстрой.рф. При желании посетить один из объектов или...

1806 участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) приобрели жилье за девять месяцев 2015 года в зоне ответственности Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» – Учреждения, обеспечивающего функционирование НИС. Средняя площадь приобретаемой квартиры составила 56,88 кв.м. В зону ответственности Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» входят Алтайский край, Республика Алтай, Республика Тыва, Республика Хакасия, Красноярский край, Новосибирская, Омская, Томская и Кемеровская области. Регионом-лидером по количеству приобретаемого жилья является Новосибирская область, в которой участниками НИС за девять месяцев 2015 года было совершено 585 сделок. На сегодняшний день участниками НИС являются более 340 тысяч военнослужащих, из них более 131 тысяч уже приобрели квартиры с использованием целевого жилищного займа. По программе «Военная ипотека» участник НИС имеет право уже через три года с...

Мосгордума приняла в окончательной редакции закон, в соответствии с которым, полномочия по присвоению, изменению и аннулированию адресов на территории поселений в Новой Москве полностью переходят к органам исполнительной власти. МосгорБТИ поддерживает принятый столичным парламентом данное распоряжение. «Закон поможет решить ряд проблем с недвижимостью. Прежде всего, это касается оформления прописки и регистрации права собственности. Мы исключаем из документов повторяющиеся, неполные или неточные наименования, присваиваем адреса новым объектам, в том числе индивидуального строительства, приводим адресацию объектов на присоединенных территорий к действующим в столице нормам», - пояснил генеральный директор ГБУ МосгорБТИ Денис Суслов. Он добавил, что адресная регистрация объектов недвижимости и оформление справок об идентификации адресов проводятся по заявлениям юридических и физических лиц. «Однако часть многоквартирных жилых домов и...

ЗАО «Желдорипотека» объявляет о начале специальной акции «Великолепная пятерка» – 10 квартир в ЖК «Симфония» со скидкой 5%, которая будет действовать с 1 октября по 30 ноября 2015 года. Возможность получить 5% скидку и беспроцентную рассрочку на 15 месяцев с минимальным первоначальным взносом в 20% автоматически получают первые десять покупателей, заключившие договор долевого участия на приобретение квартиры в первой очереди строительства жилого комплекса «Симфония» в период с 1 октября по 30 ноября 2015 г. Особые подарки компания приготовила для покупателей, празднующих свой 25-летний юбилей в этом году, и семейным парам, празднующим 25-летний юбилей совместной жизни. Таким предложением стоит воспользоваться! Жилой комплекс «Симфония» расположился недалеко от центра Екатеринбурга, в уютном, экологически чистом и зеленом Железнодорожном районе города, на улице Коуровская, д.13. На данный момент активно ведутся строительные работы...

За все время работы Глобэксбанка на рынке ипотечного кредитования более 3 тысяч российских семей приобрели квартиры и улучшили свои жилищные условия. Объем выданных банком «Глобэкс» ипотечных кредитов за 9 месяцев 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года возрос более чем в 2 раза и составил 3,15 млрд. руб. Объем ипотечного портфеля банка «Глобэкс» по состоянию на 30 сентября составил 5,3 млрд рублей. «Запуск госпрограммы с субсидированной процентной ставкой оживил рынок ипотечного кредитования. Сейчас мы наблюдаем увеличение объема сделок, так, 80% объема продаж приходится именно на программу приобретения строящегося жилья», - отметила Начальник управления ипотечного кредитования Банка «Глобэкс» Татьяна Раимова. По ее словам, до конца текущего года банк планирует увеличить портфель еще на 20%. В рамках этой программы банк «Глобэкс» предлагает приобрести жилье от 11,8% годовых в рублях. Максимальная сумма кредита - 8 млн...

В Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, оценили потенциал развития рынка высокопремиальных новостроек. По прогнозам специалистов компании, объем текущего предложения элитных квадратных метров будет реализован в течение 2,5 лет. Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, при сохранении уровня покупательского спроса весь объем текущего предложения элитных новостроек будет реализован в течение 2,5 лет. В 2015 году объем предложения на первичном рынке высококлассного жилья по сравнению с прошлым годом сократился почти на 20%. Для сравнения: в декабре 2014 года в 55 элитных объектах экспонировалось 279 тыс. кв. метров жилья. Текущий объем предложения на первичном рынке составляет немногим более 220 тыс. кв. метров, продажи ведутся в 46 объектах. Анализ спроса трех последних лет показал, что годовой объем поглощения элитных квадратов в...

Строительство элитного поселка «Ренессанс Парк» движется в соответствии с запланированным графиком. В загородном комплексе проведены коммуникации, готова въездная группа, проложены дороги. Пока завершается возведение первой очереди особняков, стартовали важные мероприятия по благоустройству территории. В этом сезоне вдоль участков, в качестве фасадного ограждения, была высажена живая изгородь протяженностью почти 9 км, а к растениям проведена система капельного полива. Уже ведутся работы по устройству фонтанной группы у главного въезда непосредственно на территории поселка. Начинается полномасштабное благоустройство паркового ансамбля: если в начале года здесь были посажены крупномеры, то в ближайшее время стартуют работы по созданию дорожно-тропиночной сети. В лесной части, примыкающей к поселку, убрали сухостой и сделали прогулочный маршрут. Таким образом, первым владельцам готовых резиденций, завершившим ремонт в своих владениях, не...

По данным аналитического центра компании Villagio Estate, панорамные окна с каждым годом становятся все популярнее среди покупателей загородного жилья. Сегодня дома с большой площадью остекления можно увидеть не только в элитных подмосковных комплексах, но и в поселках класса «бизнес» и «комфорт». По данным компании Villagio Estate, общее число поселков, в строительстве которых применяется панорамное остекление, составляет не более 5%. Однако еще 10 лет назад их количество было в 3 раза меньше. Появившись в городском офисном девелопменте и элитных ЖК, большие окна перекочевали в малоэтажные загородные комплексы высокого класса, а затем и в коттеджные проекты. На сегодняшний день 90% поселков с подобным архитектурным оформлением можно отнести к верхнему ценовому сегменту, остальные 10% приходятся на категории «бизнес» и «комфорт». «По сравнению со стандартными окнами панорамное остекление значительно увеличивает бюджет проекта. Так...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги III квартала 2015 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в эконом- и комфорт-классе. Объем предложения в проектах комфорт-класса с предложением квартир составил 100 корпусов в 40 проектах с суммарной площадью 598,8 тыс. кв. м. При этом доля новостроек комфорт-класса заняла 34,6% от суммарной площади квартир на первичном рынке, уступая пока только бизнес-классу, на которой приходится половина всего предложения в столице. В экономклассе по итогам III квартала было представлено 20 корпусов в 4 проектах с суммарной площадью 38 тыс. кв. м, при этом доля сегмента составила всего 2,2% от суммарной площади квартир. По сравнению со II кварталом 2015 года объем предложения в комфорт-классе вырос на 39,7%, а в экономклассе – более чем в 2 раза. Однако в годовой динамике...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился за три месяца на 10,5%. Средняя цена кв. м уменьшилась на 3,5% и составила 233 560 руб. В течение третьего квартала 2015 года на рынок новостроек бизнес-класса вышло три проекта, существенно различающиеся как по местоположению и формату, так и по и цене. По мнению аналитиков «Метриум Групп», новые комплексы наглядно иллюстрируют тенденцию расслоения класса на три подсегмента: • нижний: «Потапово Lite» – малоэтажный проект застройщика ООО «Новая Земля» в Южном Бутово. Он будет реализовываться в две очереди, первая из которых включает шесть четырехэтажных корпусов. Несмотря на расположение за МКАД, комплекс обладает основными характеристиками бизнес-класса, включая огороженную охраняемую территорию с видеонаблюдением, подземный паркинг, индивидуальный архитектурный проект, большие площади квартир (от 46,2 до...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек эконом-класса Москвы. За прошедшие три месяца предложение выросло на 48%, относительно начала года - на четверть. Средневзвешенная цена предложения на рынке достигает 153 400 руб. за кв. м, снижение за квартал составило 4,6%. По итогам третьего квартала 2015 года рынок пополнился 6 новыми объектами. Три проекта вывела на рынок ГК ПИК: «Мещерский Лес», «Ярцевская 24», «Маршала Захарова 7». Кроме того, стартовали продажи в ЖК «Город» от компании «Град Инвест». В сентябре PSN Group начала реализацию квартир в проекте комфорт-класса SREDA. Жилой квартал строится в Нижегородском районе ЮВАО и включает пять монолитных корпусов переменной этажности. В продаже представлены различные типологии жилья: от студий площадью 26,2 кв. м до трехкомнатных квартир в 97,6 кв. м. Бюджет покупки в проекте начинается от 3,57 млн руб. Также в начале сентябре ГК «Мортон» объявила...

7 октября 2015 года бизнес-пространство Meeting Point и коворкинг-центр StartHub подписали договор о сотрудничестве, который является первым российским проектом подобного уровня. В рамках договора Meeting Point предоставляет всем стартап-проектам из StartHub возможность проводить на своей территории деловые встречи и переговоры представительского уровня на специальных условиях! Татьяна Шараева, управляющий партнер Meeting Point, и Александр Фузеев, руководитель и идеолог StartHub, в качестве предпосылок для сотрудничества отметили наличие совпадающих интересов: каждая компания успешна в своем сегменте и заинтересована в обмене опытом, клиентами, развитии совместных проектов – от образовательных и социокультурных до новых форм коворкингов, ко-ливингов и франшизных проектов. Подписание договора о сотрудничестве состоялось в рамках public talk «Коворкинги в России», в рамках которого выступили эксперты отрасли: Анна Камынина (Commercial...

Специалисты проанализировали сделки, проведенные в «Миэль-Сеть офисов недвижимости» и составили рейтинг квартир, которые крайне долго искали своего покупателя. Как оказалось, дольше всего продавалось именно ликвидное жилье, чаще всего расположенное в ЦАО. Первое место досталось объекту, который продавали почти 5 лет. Это была хорошая четырехкомнатная квартира на улице Бауманская, общей площадью 85 кв. метров. Несколько раз на жилые метры находились покупатели, однако владелец в самый последний момент отказывался от сделки. Причина такого поведения оказалась весьма проста. Взамен продаваемого жилья собственник хотел приобрести квартиру определенной планировки, в конкретном доме, на соседней улице. Как только такой вариант появился в продаже, он согласился на сделку с первым же покупателем. Второе место заняла трехкомнатная квартира, общей площадью 57 кв. метров, в 9-этажном сталинском доме в Банном переулке, которую пытались продать в...

Согласно исследованию «БЕСТ-Новострой», по итогам III квартала на рынок апартаментов вышло всего 2 проекта, в то время как за первое полугодие – 13. Один из двух новых проектов – элитный 4-этажный комплекс Chekhov – находится в Тверском районе ЦАО и рассчитан на 10 лотов площадью от 77 до 292 кв. м. Второй – МФК комфорт-класса – расположен на Каширском шоссе (ЮАО), помимо апартаментов здесь запланированы и квартиры, продажи которых откроются в следующем квартале. В целом, по итогам III квартала 2015 г. на рынке апартаментов представлено 80 проектов (7700 лотов в 115 корпусах, общей площадью около 530 тыс. кв. м). В сравнении с предыдущим кварталом общее число лотов уменьшилось на 6,4%. Эту коррекцию эксперты «БЕСТ-Новострой» объясняют не только снижением девелоперской активности, но и продолжающимся процессом перевода апартаментов в квартиры. В связи с поступлением в продажу новых проектов, изменилась и структура распределения...

Департамент консалтинга, аналитики и исследований Blackwood проанализировал покупательский спрос на рынке элитного жилья Москвы. Спрос на рынке элитных новостроек в течение всего 2015 года нельзя назвать высоким, однако этот сегмент, по данным Департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, все же демонстрирует позитивную динамику. Что касается покупательских предпочтений, наиболее популярным бюджетом на протяжении всего года остается от 1 до 2 млн $, количество запросов в рамках этой суммы постепенно растет и в настоящее время составляет порядка 40% от общего числа. При этом отмечено снижение числа запросов в бюджетах более $3 млн. Наименее запрашиваемый бюджет - более $5 млн, желающих приобрести жилье за такую сумму сейчас всего 1%. «В ближайшее время ожидается сохранение текущих тенденций, - подчеркивает Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood. – По-прежнему существенное давление на цены будет...

Этим летом поселок премиум-класса Park Avenue от Villagio Estate встречает гостей практически полной готовностью: две трети работ по строительству и благоустройству комплекса завершены. В квартале таунхаусов возведены и облицованы отделочными материалами все корпуса, на фасадах установлены элегантные светильники, проведены инженерные коммуникации, закончено базовое благоустройство придомовых участков: создан газон, высажены живые изгороди из туй, установлена система полива. Новые владельцы могут практически сразу после сделки приступать к ремонту жилых помещений. В квартале апартаментов построены все семь четырехэтажных домов, завершается подведение коммуникаций. Полным ходом идут работы по организации эксплуатируемой кровли и оформлению открытых площадок на крышах, поднявшись на которые покупатели могут не только насладиться прекрасным видами природного ландшафта, но и ценить ход строительных работ в поселке. Одновременно с этим в...

К осени 2015 г. арендные ставки на жилую недвижимость в России заметно снизились. Например, в Москве и области за последние полгода цены упали на 10-20%. Похожая ситуация наблюдается в регионах: с января в Красноярске съёмное жильё подешевело на 15-20%, а в Новосибирске, Екатеринбурге, Перми, Краснодаре – на 10-15% по сравнению с прошлым годом. Ключевой причиной снижения цен на аренду квартир стало предложение, значительно превысившее спрос. По оценкам специалистов, в ближайшие месяцы такое состояние дел может сохраниться. В короткой перспективе повышение арендных ставок на квартиры маловероятно. В этих условиях, казалось бы, потенциальный съёмщик может позволить себе тщательнее подбирать жилище. Однако, в действительности, сейчас, по сравнению с докризисным временем, гораздо выше вероятность попасть на квартиру в «заброшенном» состоянии. Как отмечают эксперты, на рынке остаётся ещё много помещений с давним ремонтом. Собственники не...

Жилой комплекс премиум-класса Futuro Park от Villagio Estate стал финалистом ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Архитектурное решение №1». Награды этого конкурса завоевывают лишь заслуженные проекты, победившие как в народном голосовании, так и получившие профессиональное признание беспристрастного жюри. Futuro Park имеет богатую внутреннюю инфраструктуру: на территории комплекса запланированы детский сад и начальная школа, спортивно-развлекательный центр, многоуровневый паркинг, а также парковый ансамбль и многочисленные зоны для отдыха на свежем воздухе. Помимо продуманной концепции с точки зрения удобства проживания Futuro Park отличается особой архитектурой, выделяющей комплекс среди прочих проектов. Панорамное остекление фасадов придает поселку неповторимый внешний облик, добавляет света и воздуха внутренним помещениям. Архитектурные и планировочные решения нового квартала таунхаусов в Futuro...

Центр межрегиональных сделок «Миэль» проанализировал статистику обращений за продажей и покупкой недвижимости в Московском и других регионах РФ. По данным ЦМС «Миэль», наибольшее количество запросов на приобретение недвижимости в Москве и Подмосковье поступает от жителей Красноярска, Архангельска, Воронежа и Саратова. Среди городов, которые востребованы у покупателей недвижимости из Московского региона, лидируют города Южного федерального округа: Краснодар, Ростов-на-Дону, Сочи, а также города республики Крым. В целом, наиболее активные участники межрегиональных сделок по приобретению недвижимости в Москве, в том числе с помощью альтернативных схем, – города Архангельск, Воронеж, Екатеринбург, Калининград, Санкт-Петербург, Красноярск, Ростов-на-Дону, Саратов, Нижний Новгород, Смоленск. Центр межрегиональных сделок осуществляет сделки продажи, покупки, а также аренды недвижимости и охватывает все сегменты рынка: регулярный, первичный...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги III квартала 2015 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в сегменте апартаментов. Объем предложения апартаментов составил 86 проектов с суммарной площадью 550 тыс. кв. м, из них более 19 проектов относилось к проектам реконструкции. По сравнению с предыдущим кварталом было отмечено значительное сокращение доли апартаментов на первичном рынке (с 33% до 24%) и объемов предложения (-20% от суммарной площади апартаментов). Средневзвешенная цена на апартаменты по итогам III квартала составила 394,9 тыс. руб./кв. м, что на 13,5% больше, чем во II квартале 2015 года. Наибольший прирост цены был отмечен в премиум-классе – на 16,6%. Объем предложения апартаментов в годовой динамике вырос на 15,6%. В основном он пополнялся за счет апартаментов комфорт-класса (+42,5%)...

Компания "Landberry" к осенне-зимнему сезону разработала пакет специальных предложений для того чтобы сделать покупку собственного земельного участка и переезд за город в собственный дом максимально комфортным! Многие жители мегаполисов всю жизнь мечтают перебраться в собственный загородный домик на берегу реки или озера. Жизнь за городом привлекает близостью к природе, чистым воздухом, простором для разнообразного загородного отдыха, уединением. С началом массового распространения коттеджных поселков в Ленинградской области воплотить свою мечту в реальность стало совсем не сложно, нужно только иметь сильное желание и необходимые средства, объем которых сравним с покупкой далеко не самой лучшей квартиры на окраине мегаполиса, но зачем покупать заурядную "однушку" в спальном районе когда можно за ту же самую сумму стать загородным жителем в своём собственном большом доме? Загородные жители это люди которые ценят экологию, красоту...

17 и 18 октября 2015 г. в Екатеринбурге пройдет ежегодная Осенняя демонстрация объектов недвижимости, которая объединит Новострой-туры и Коттедж-туры. Акция традиционно состоится в рамках 8 Уральского форума по недвижимости. Это самое масштабное отраслевое мероприятие на территории УрФО. Финансовым партнером выступит екатеринбургский филиал Банка Москвы. Участие в Осенней демонстрации недвижимости Екатеринбурга - реальная возможность для будущих новоселов за 1-2 дня оценить все варианты квартир и домов и выбрать подходящий вариант. В рамках тура горожане получают возможность посетить несколько новостроек и поселков за одну поездку, сравнить удобство местоположения и общее развитие территории, самостоятельно оценить степень готовности жилья и его качество, задать вопросы первым лицам компаний-застройщиков, сообщает организатор КГ Ekbpromo. В течение 2-х дней жители Екатеринбурга смогут посетить порядка 15 объектов нового строительства...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги III квартала 2015 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах. Объем предложения новостроек составил 435 корпусов с суммарной площадью предложения 2,279 млн кв. м, что на 9,4% больше, чем во II квартале 2015 года и на 32,9% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Увеличение объема предложения произошло за счет значительного пополнения в сегменте квартир (+23,8% относительно II квартала), а объем предложения апартаментов, напротив, ощутимо сократился (-20% относительно предыдущего квартала). Средневзвешенная цена по итогам III квартала составила 246,9 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения), что на 5,5% ниже, чем во II квартале 2015 года и на 2% выше, чем в аналогичный период прошлого года. За III квартал на рынок вышло порядка 42 корпусов нового...

За 88 лет работы специалистами МосгорБТИ сформирован огромный архив, в котором хранится учетно-техническая и правоустанавливающая документация на объекты жилого и нежилого фонда Москвы. На 1 сентября 2015 года в архиве Московского бюро технической инвентаризации находятся 69 387 дел. В них учтено 132 205 строений столицы. Среди них: Жилых строений – 41 532, общей площадью 223 197,5 тыс.кв.м. Нежилых строений – 91 673, общей площадью 185 166,3 тыс.кв.м. Дачных строений – 1689, общей площадью 293,0 тыс.кв.м. Каждое архивное инвентарное дело МосгорБТИ на домовладение или здание состоит из 3 разделов: Основное дело - материалы, составленные в результате последней инвентаризации: технический паспорт на домовладение (строение), план земельного участка, поэтажный план здания, экспликация к поэтажному плану; Правоустанавливающие документы или копии с них - разрешение на строительство, акты приемки, правовые акты на различные изменения...

Департамент консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвел итоги III квартала на рынке новостроек Новой Москвы. За рассматриваемый период подорожали только объекты бизнес-класса, тогда как массовый сегмент незначительно просел в цене. Так, цена 1 кв. метра новостроек бизнес-класса установилась на отметке 137,4 тыс. руб. (+3,2% к предыдущему кварталу). Почти незаметно – на 0,6% – снизился в цене 1 кв. метр первичного жилья экономкласса – до 114 тыс. руб. Комфорт-класс подешевел к предыдущему кварталу на 1,6% – до 93,3 тыс. руб. за 1 кв. метр. Традиционно для Новой Москвы более высокая цена жилья экономкласса, по сравнению с классом «комфорт», объясняется более высокой степенью его строительной готовности. Однако по количеству строящихся корпусов в Новой Москве преобладает комфорт-класс: Всего по итогам III квартала 2015 г. на первичном рынке Новой Москвы в продаже находилось 39 проектов в общей сложности на 269 корпусов. Основной объем...

ЖК «Котельнические высотки», старт продаж квартир в котором состоялся в июле текущего года, на осенней выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ вошел в десятку самых востребованных проектов. Жилой комплекс «Котельнические высотки» от компании «Биг Девелопмент» был впервые представлен на осенней выставке недвижимости в ЦДХ. За 4 дня, в течение которых проходила выставка (24-27 сентября), новый проект в Котельниках привлек внимание десятков покупателей. По итогам выставки и после обработки общего количества заявок* от потенциальных покупателей выяснилось, что ЖК «Котельнические высотки» вошел в десятку наиболее востребованных новостроек. «Выставка недвижимости – отличная возможность, чтобы продемонстрировать участникам рынка новые проекты, встретиться с покупателями, выслушать их пожелания. Мы рады, что жилой комплекс «Котельнические высотки» вызвал интерес у участников и посетителей выставки, поэтому мы планируем принимать участие в...

Строительный холдинг ГВСУ «Центр» ввел в эксплуатацию 8 корпус жилой площадью 18,2 тыс. к. м. в микрорайоне «Бутово парк 2» и корпус 8.0 жилой площадью 18,4 тыс. кв. м. в микрорайоне «Бутовой парк 2Б». Ранее были введены 5, 9 и 13 корпуса «Бутово парк 2» жилой площадью 44,2 тыс. кв. м. и корпуса 8.1 и 8.2 «Бутовой парк 2Б» жилой площадью 36,3 тыс. кв. м. Микрорайоны «Бутово парк 2» и «Бутово парк 2Б» - соответственно, 2-я и 3-я очередь ЖК «Бутово парк» (пос. Дрожжино, Ленинский район Московской области) - проекта комплексного освоения территории площадью 250 га в 4 км к югу от Москвы по Варшавскому шоссе. Общая жилая площадь проекта, состоящего из 79 монолитно-кирпичных и панельных корпусов переменной этажности (9-25 этажей), составляет более 1,4 млн кв. м. Застройщик компания «Мортон». Микрорайон «Бутово парк 2» включает 15 жилых корпусов переменной этажности (9-25 этажей) популярных серий П44Т, П44К, КОПЭ-Башня, П3 М, 111М с...

В Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, подвели итоги за 9 месяцев на первичном рынке высокопремиального жилья. Средневзвешенные долларовые цены предложения с начала года показали снижение на 12,7%, рублевые - выросли на 24%. Объем предложения элитных квадратных метров по сравнению с прошлым годом сократился почти на 20%. По оценке специалистов Kalinka Group, первичный рынок высокопремиальной недвижимости оправдал прогнозируемые ожидания. За 9 месяцев текущего года реализовано 335 квартир и апартаментов, это на 22% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Тем не менее, именно кризис 2015 года привнес на рынок элитных новостроек новые тенденции, которые положительно влияют на его развитие в целом. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, девелоперская активность сохранилась на хорошем уровне. С начала года на рынок вышло 5 новых...

28 сентября состоялось подписание сублицензионного договора c агентством недвижимости Century 21 Elvert Collection. Агентство специализируется на реализации элитных квартир – вторичных и новостроек. Elvert Collection входит в группу компаний-девелоперов, которые занимаются строительством жилых домов высокого класса с 1993 года. Сегодня группа реализует строительные проекты комплексно, охватывая все стадии строительного процесса и реализацию готовых квартир на рынке. «Century 21 – всемирно известный бренд, уже много лет занимает лидирующие позиция на рынке недвижимости. Только здесь используется такая модель развития, которая действительно работает. Я очень рада быть в этой команде» - отметила Людмила Якушина, владелец агентства Century 21 Elvert Collection. Century 21 Россия заключает с партнерами-франчайзи сублицензионные договоры на присоединение к международной сети Century 21 сроком на пять лет с обязательной регистрацией...

ОАО «Мосреалстрой» совместно с партнером «Газпромбанк» объявляет о снижение ипотечных ставок до 10,9% на объекты жилой недвижимости от государственного застройщика казенного предприятия «Управление гражданского строительства». В рамках запуска программы «Ипотека с государственной поддержкой» от «Газпромбанка», мы представляем следующие жилые комплексы: • ЖК «Некрасовка». Дома расположены по адресам г. Москва, ул. Рождественская, ул. Недорубова, ул. Липчанского, ул. Покровского. Стоимость квартир начинается от 4 380 000 руб. • ЖК «В Солнцево». Дома расположены по адресу г. Москва, ул. Авиаторов. Стоимость квартир начинается от 4 880 000 руб. • ЖК «На Базовской». Дома расположены по адресу г. Москва, ул. Базовская. Стоимость квартир начинается от 5 291 000 руб. Все дома сданы, квартиры выполнены с полной отделкой. Мечты Реализуются Совместно! С подробностями Вы можете ознакомиться на сайте мосреалстрой.рф. При желании посетить...

Приобрести жилье в новостройке класса «комфорт+» стало еще выгоднее благодаря новой осенней акции! Только до 20 октября на ограниченный объем однокомнатных квартир и студий распространяется 5% скидка при 100% оплате недвижимости. Максимальная выгода по предложению составляет 356 тысяч рублей. Для тех, кто не готов вносить полную сумму сразу, на объекте также действует ипотека с государственной поддержкой. Ставка по кредиту составляет 12% годовых, минимальная сумма первоначального взноса -700 тысяч рублей, а возможный срок выплаты – до 240 месяцев. Есть возможность досрочного погашения кредита. ЖК «Терлецкий парк», реализуемый компанией «НДВ-Недвижимость», не случайно носит такое название, ведь рядом с ним находится сразу несколько зеленых массивов — Терлецкий и Измайловский лесопарки, где приятно гулять в любое время года, а также историческая усадьба Кусково – одна из популярных московских достопримечательностей. Комплекс включает в...

Теме панельного домостроения на фестивале «Зодчество» в Центральном доме художника на Крымском валу было посвящено несколько мероприятий. Помимо стендов городов и регионов Российской Федерации, широко освещавших данную тему, будущее панельное домостроение обсуждали на круглом столе «Перспективы формирования эстетичной и комфортной среды при помощи стандартов и унифицированных решений. В градостроительстве, архитектуре, городском дизайне и благоустройстве», в котором приняли участие заместитель генерального директора по развитию АО Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» Владимир Савчук и руководитель проектного отдела холдинга Андрей Буровкин. Кроме этого состоялось несколько лекций: «Потенциал индустриального домостроения. Имеющиеся ресурсы для развития и технологические ограничения. Взгляд архитектора» и «Скандинавский опыт развития индустриального домостроение. Новые подходы к массовому жилью», а также встреча с авторами книги «Towards...

В ЖК «Спортивный квартал», расположенном в самом центре Новой Москвы, откроет магазин федеральная сеть продовольственных товаров - «Дикси». На сегодняшний день между застройщиком и ритейлером уже подписан договор аренды сроком на 10 лет. Открытие магазина запланировано на 2016 год. Сеть продовольственных товаров «Дикси» расположится на первом этаже корпуса №15, который имеет удобное расположение для всех жителей комплекса «Спортивный квартал». Площадь магазина составит 450 кв.м. Сеть отличается доступными ценами и рассчитана на покупателей среднего класса. Ассортимент магазина включает как продукты питания, так и товары повседневного спроса. Кроме того, сегодня ведутся переговоры о возможном открытии точки еще одной крупнейшей сети, руководство которой также проявило интерес к проекту. Помимо наличия продовольственных магазинов, в «Спортивном квартале» предусмотрено возведение объектов инфраструктуры – детского сада, школы, паркинга...

Традиционно главным критерием при выборе квартиры наряду со стоимостью является транспортная доступность проекта. В Московской области покупатели особое внимание обращают на проекты, находящиеся вблизи железнодорожных станций. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали рынок первичного жилья в пешей доступности от станций электричек и составили рейтинг городов и направлений с наибольшим количеством новостроек рядом с железнодорожными платформами. Железнодорожный транспорт в Московской области представлен 11 железнодорожными магистралями, идущими радиально от вокзалов Москвы. В данный момент в ближнем Подмосковье (до 30 км от МКАД) в пешей доступности (до 15 минут) от железнодорожных станций пригородного сообщения реализуется не менее 70 жилых комплексов. Суммарно это порядка 20% от общей доли проектов, реализующихся в пределах 30 км от МКАД. Безусловным лидером по количеству проектов является Ярославское направление ...

Современный жилой комплекс – это не просто многоквартирный дом, это целая концепция и идеология, которую девелопер закладывает в свой объект. И не случайно одной из важнейших маркетинговых задач на этапе создания проекта становится его название. Особенно важным это оказывается для малоэтажных жилых комплексов, каждый из которых очень индивидуален и рассчитан на определенную аудиторию. Специалисты компании «Миэль-Загородная недвижимость» разобрались, какие названия малоэтажных жилых комплексов наиболее популярны среди московских и подмосковных застройщиков. Подавляющее большинство девелоперов (56,4%) предпочитает избегать большой оригинальности и при выборе названия для своих проектов ориентируются на специфику места. К таким ЖК относятся, в частности, «ЗаМитино», «Нахабино Экопарк», «Анискино», «Парк Рублево», «Ромашково» и многие другие. Вторыми по популярности (9,8%) оказываются названия с иностранным «акцентом». «Мода называть...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал жилой комплекс «Александрийский 2» по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малюгиной, 228, застройщиком которого является ЗАО «Строительно-монтажное управление №1». Клиенты Банка могут приобрести жилье под 11,8% годовых. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья, срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 3 млн рублей. Для справки ЖК «Александрийский 2» выполнен в индустриальном стиле архитектуры. Главные достоинства данного проекта - центральное расположение комплекса, высококачественная инженерия и удобные планировки. Жилой комплекс находится в центре города рядом с ипподромом и бассейном "Волна". Банк «Глобэкс» - один из крупнейших финансовых институтов России, основан в 1992 году. Банк входит в группу Внешэкономбанка. Банк «Глобэкс» - универсальный банк, осуществляющий все основные виды...

Компания «Желдорипотека» объявляет об особых осенних условиях, действующих с 1 октября по 30 ноября 2015 года, для покупателей 2- и 3-комнатных квартир как в готовых, так и в строящихся секциях жилого дома повышенной комфортности ЖК «На Ивачева», по адресу: Новосибирск ул. Д.Шамшурина. Сумма скидки составит до 250 000 рублей. Спешите, предложение ограничено. Любой покупатель, решивший приобрести двух- или трехкомнатную квартиру в новом комфортабельном доме ЖК «На Ивачева», сможет воспользоваться специальными условиями, действующими с 1 октября по 30 ноября 2015 года и получить значительную скидку в размере до 250 000 рублей. Квартиры улучшенной планировки на выбор представлены как в готовых секциях дома, так и в строящихся – третьей, четвертой и пятой секциях. Жилой комплекс «На Ивачева» возводится в Железнодорожном районе города, где к услугам жителей комплекса – развитая транспортная инфраструктура. В пешей доступности станции...

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди покупателей, планирующих приобрести вторичное жилье в пределах МКАД. Как показала статистика, возможности большинства клиентов ограничены суммой в размере 5 млн рублей. Именно таким бюджетом обладают около 60% опрошенных. Несмотря на то, что 5 млн – это относительно небольшая сумма на рынке недвижимости, у покупателей существует возможность приобрести отдельное жилье в Москве. Год назад пришлось было бы рассчитывать только на малогабаритное жилье или неликвидные варианты, но сейчас рынок находится на стороне покупателя. В связи с этим в рамках 5 млн рублей можно купить стандартную однокомнатную квартиру в спальном районе столицы. Яркий пример – «однушка» площадью около 36 кв.м, расположенная в 15 минутах пешком от станции метро Новогиреево. - На сегодняшний день большинство сделок проходит с тем или иным дисконтом. Несмотря на восстановление спроса, традиционное для осени, на рынке...

Покупка собственного жилья, без сомнения, является важным событием в жизни, а недорогая квартира в новостройке – мечта каждой семьи. Среди условий, способствующих превращению мечты в реальность – доступные цены на недвижимость. Радость от понимания, что в скором времени в собственности появится новое жилье, иногда становится помехой для здравой оценки стоимости будущей жилплощади. Решение, принятое в спешке, часто приводит к негативным последствиям, таким как неприятные квартирные сюрпризы и снижение рыночной стоимости жилья. Качественная оценка квартиры в новостройке невозможна без уточнения важных деталей: 1) насколько развита инфраструктура (имеются ли поблизости магазины, школы, детские сады и др.); 2) какова специфика транспортной развязки (количество маршрутов, расстояние между домом и ближайшей остановкой); 3) соотношение месторасположения района и центра города (иногда квартиры, расположенные в отдаленных районах, продаются в...

В рамках деловой программы Expo Real-2015 издательский дом «КоммерсантЪ» провел круглые столы, которые коснулись ключевых вопросов и актуальных трендов рынка недвижимости. Первое мероприятие прошло на стенде правительства Москвы и было посвящено комплексному освоению территорий. Представители бизнеса и городской власти обсудили особенности и перспективы проектов с учетом российского и зарубежного опыта. Второй круглый стол состоялся на стенде Минстроя. Здесь ключевая тема была посвящена жилищному строительству в России, созданию нового института развития на базе АИЖК и фонда РЖС, стимулированию роста объемов жилищного строительства и другим ключевым вопросам. Михаил Мень, глава Минстроя, сообщил, что субсидирование ипотечной ставки, введенное в марте этого года, принесло хорошие результаты. Также он отметил, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) уже кредитует порядка 80 проектов строительства жилья эконом-класса под...

Компания MR Group сообщает о назначении в многофункциональном комплексе «Савеловский Сити» брокером агентства недвижимости VSN Realty. Агентство будет отвечать за продажи апартаментов в комплексе, расположенном в 7 мин. от м. «Дмитровская», на ко-эксклюзивной основе с компаниями «Метриум Групп» и Est-a-Tet. Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» – это принципиально новый продукт на московском рынке недвижимости. Расположенный в непосредственной близости к центру Москвы, в районе м. «Дмитровская», он является ключевым проектом, формирующим новый облик Бутырского района и всего северо-востока города. Комплекс состоит из двух 20-этажных зданий бизнес-центра и четырех домов с апартаментами, три из которых – башни высотой 47 этажей с потрясающими видами на Москву - будут объединены стилобатом, где разместится торговый центр с продуктовым супермаркетом и магазинами. Покупателям предлагаются апартаменты площадью от 29 до 71 кв. м и...

Пресс-служба Loft House Podol опровергает информацию, которая была распространена в СМИ о якобы обмане покупателей при покупке апартаментов на Подоле. В сентябре несколько СМИ опубликовали информацию о том, что собственники Loft House Podol (Киев, ул. Межигорская, 78) занимаются мошеннической деятельностью, обманывают покупателей и продают «нежилые помещения в новострое как жилые квартиры», без юридических документов, а сам объект недвижимости — это зарождающийся в столице «Элита-центр» и т.д и т.п. Данные громкие заявления не имеют ничего общего с действительностью, а информационная кампания является частью рейдерской атаки на объект с целью отобрать бизнес или получить от собственников крупную сумму денег. По словам представителей собственников Сергея Бурдейного, «абсурдность утверждений в СМИ состоит в том, что Loft House Podol не является «новостроем», это микро-апартаменты в здании, уже построенном на Подоле еще в 80-е года...

На осенней выставке «Недвижимость от лидеров», которая состоялась в ЦДХ 24-27 сентября, специалисты компании «БЕСТ-Новострой» провели более 1000 консультаций для посетителей стенда. Осенняя выставка недвижимости традиционно привлекла внимание множества горожан – более 20 тысяч человек посетили мероприятие. В том числе многие готовы были сразу приобрести квартиры в лучших новостройках Москвы и Подмосковья. Специалисты, работавшие на стенде компании «БЕСТ-Новострой», за время выставки оказали свыше 1000 профессиональных консультаций – как потенциальным покупателям, так и тем, кто интересуется текущим состоянием рынка и хочет разобраться в тонкостях приобретения квартир в новостройках. Наибольшим интересом у посетителей выставки пользовались такие жилые комплексы, как «Новое Бутово», ЖК «Маяк», «Белые Росы», «Город на реке Тушино-2018», «Котельнические высотки», а также готовые объекты – ЖК «На Базовской» и «Некрасовка». Кроме того...

Компания «Метриум Групп» приступила к реализации жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенного в Солнечногорском районе, в 500 м от города Зеленограда. Стоимость жилья в комплексе начинается от 68 000 руб. за кв. м или 2,4 млн руб. за квартиру. Девелопер – компания IKON Development. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». ЖК «Новый Зеленоград» строится в Московской области рядом с южной границей Зеленограда (административная единица Москвы), в поселке Рузино. Проект включает в себя четыре очереди строительства 39 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей) на участке площадью 92 га. Примечательно, что 50% территории отводится под благоустройство и озеленение. Помимо квадратных метров по доступной цене, жильцы получают лес за окном, свежий воздух, комфорт и всю инфраструктуру в шаговой доступности: пять детских садов, две школы, комфортные паркинги, два спортивных комплекса...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet в декабре 2013 года жилого комплекса «Мичуринский», расположенного на Мичуринском проспекте, квартал 5-6, стр. 9-57, было реализовано 98% от выделенного объема предложения. Максимальный объем продаж был зафиксирован в январе 2014 года – 5 тыс. кв. м. Жилой комплекс «Мичуринский» – это новый проект бизнес-класса, состоящий из двух монолитно-кирпичных домов переменной этажности, первые этажи которых отданы под размещение социально-бытовой инфраструктуры. В проекте предусмотрен подземный паркинг. В жилом комплексе «Мичуринский» представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Планировки квартир отличаются большими кухнями и высокими потолками до 3,1 метра. На сегодняшний день в проекте уже идет заселение. Наибольшим спросом в ЖК «Мичуринский» пользовались трехкомнатные квартиры (площадью 94,5 – 122,7 кв. м) – 49,4%, второе место по популярности заняли...

Об этом смогли узнать участники бизнес-семинара «Оптимизация и повышение эффективности деятельности строительной и девелоперской организации в условиях кризиса», прошедшего 24 сентября в Уфе в рамках крупнейшего отраслевого мероприятия - 25-ой Международной специализированной выставки «УралСтройИндустрия 2015», а также 2 октября в Казани в рамках 17-го Международного Осеннего строительного форума. Семинары провел независимый бизнес-консультант Н. П. Кондратюк, член Комитета по профессиональному образованию и повышению квалификации АКЭО "Национальный союз экспертных организаций". Организатором мероприятия выступила АССО «НП СРО «РОСО». Участники семинара обсудили актуальные проблемы в экономике и девелопменте, поделились опытом выживания и использованными методами повышения эффективности управления в кризис 2008-2009 годов, а также сформулировали прогнозы наиболее вероятного развития строительной отрасли в ближайшей и долгосрочной...

1 октября в Москве прошел День недвижимости АЕВ, организованный Ассоциацией европейского бизнеса. Во время конференции международные и российские эксперты обсудили состояние российского рынка недвижимости, текущие стратегии и новые возможности для частных инвестиционных фондов в России и намерения иностранных инвесторов. В ближайшие 12 месяцев на рынке недвижимости стоит ожидать большего количества транзакций с участием российских инвесторов. Об этом сообщила управляющий фондом Romanov Property Holdings Fund Наталия Тишендорф в ходе выступления на Дне недвижимости AEB. За последние полгода владельцы активов скорректировали свои ценовые ожидания. Кроме того, на рынке есть российский капитал, по-прежнему, заинтересованный в секторе недвижимости. Более доступные заемные средства, в сравнении с 6 месяцами ранее, дают уверенность в скором закрытии сделок с участием российского капитала. Наталия Тишендорф, управляющий фондом Romanov Property...

Как сообщает Правительство г. Москвы, зона платных парковок выйдет за пределы Третьего транспортного кольца начиная с 10 октября этого года. Мэр города Сергей Собянин заявил, что расширение затронет 2,95% всей территории парковочного пространства города. Принятию этого решения поспособствовало стремление к улучшению дорожной ситуации в районах столицы. После проведения расширения ожидается снижение уровня загруженности парковочных мест и количества нарушений правил стоянки, увеличится пропускная способность улиц. После создания точечных зон платной парковки в октябре, по заявлению заместителя мэра г. Москвы Марата Хуснуллина, власти города планируют отказаться от строительства новых паркингов, в особенности там, где можно оставить машину прямо на улице. Территории, на которых планировалось строительство платных парковок, могут быть перераспределены на улично-дорожную сеть. Как ранее отмечала Екатерина Игнатьева, Первый заместитель...

20 октября 2015 года ГК «Кивеннапа» сдает в эксплуатацию жилой комплекс «Кивеннапа Симагино» - первый жилой комплекс уникальной серии “limited edition” Данный жилой комплекс находится в Выборгском районе ЛО и состоит из 44 домовладений различного метража, от 75 до 100 квадратных метров. Общая площадь всей застройки составляет 3 580 кв.м. Серия «limited edition» предполагает большую уединенность при малом количестве домовладений и небольшой площади проекта. Основной продукт компании, предлагаемый в ЖК «Кивеннапа Симагино» - это квадроксы и дуплексы. Проект ЖК «Кивеннапа Симагино» разработан в стиле «скандинавский минимализм», отличительной чертой которого является лаконичность форм и продуманность расположения объектов на территории. Внутренние планировки и внешний вид зданий полностью отвечают требованиям данного стиля. Жилой комплекс полностью обеспечен всеми инженерными коммуникациями, что позволяет жить загородом с городским...

25 сентября в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ эксперты компаний «БЕСТ-Новострой» и ГВСУ «Центр» провели семинар на тему «Преимущества новых серий панельных домов. Планировки, материалы, условия покупки». Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», рассказала об этапах развития индустриального домостроения в России. По подсчетам эксперта, 32% корпусов на рынке первичного жилья эконом- и комфорт-класса в Москве на сегодняшний день построены с применением панели, включая новую модификацию – монолит-панель. Руководитель проекта «Государев дом» Евгений Степанов рассказал о преимуществах новой системы «ДОММОС», разработанной компанией ГВСУ «Центр». Это и вариативность планировочных решений, и разнообразие фасадов в плане цветового оформления, и переменная этажность в рамках одного жилого комплекса. Семинар вызвал большой интерес у посетителей выставки: зал пресс-центра был...

Современное развитие рынка недвижимости диктует новые правила разработки проекта, среди которых архитектура фасадов занимает далеко не последнее место. По данным опросов, 81% потенциальных покупателей квартиры в Микрогороде «В лесу» считают привлекательный внешний вид застройки одной из важных характеристик при выборе будущего жилья. В период формирования рынка недвижимости в России, когда возводимое жилье условно делилось на три класса – эконом, бизнес и элитный, - покупатели квартир в массовом сегменте практически не уделяли внимания архитектурному проекту, ориентируясь в первую очередь на ценовой диапазон и местоположение. Сегодня с появлением и активным развитием сегмента комфорт-класса требования клиента ко всем аспектам жилья существенно возросли, в том числе это касается и визуальной составляющей проекта. Архитектурная концепция флагманского проекта Rose Group Микрогорода «В лесу» разработана мастерской Speech . В основу...

Основываясь на мировом и собственном опыте эксплуатации высотных зданий, компания RD Management сравнила эксплуатацию зданий обычной этажности и небоскребов и определила особенности обслуживания высоток в части эксплуатации лифтов, фасадов и кровли, инженерных систем и пожарной безопасности. Эксперты RD Management пришли к выводу, что этот субрынок в первую очередь подвержен мировому тренду по переходу на профессиональное обслуживание, где 80% рынка занимают профессиональные УК, а 20% – in-house. На текущий момент в ММДЦ «Москва-Сити» построено порядка 2 млн кв. м (GBA), из них 700 тыс. кв. м (36%) эксплуатируют профессиональные УК. Небоскребы Мировым символом небоскребостроения считается The Empire State Bulding (высота 381 м), здание построено в 1931г. в Нью-Йорке и объединило в себе новейшие достижения строительства техники и архитектуры. В настоящее время в мире насчитывается более 3000 небоскребов (высота более 150 м). Лидером по...

Компания MR Group сообщает о назначении ООО "Маторин-Рук" управляющей компанией жилого квартала «Фили Град», который расположен в престижном районе Филевский парк. Компания ООО "Маторин-Рук" будет заниматься заселением и выдачей ключей, эксплуатацией комплекса и оперативным реагированием на запросы жителей. Согласно ставкам управляющей компании, стоимость коммунального обслуживания составит 50,74 р./кв. м по жилым помещениям и 1 500 р. по машиноместам в месяц. Ввод комплекса "Фили Град" в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2015 года. Многофункциональный комплекс «Фили Град» является первым проектом «Большого Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 12 минутах пешком от м. «Фили». При этом рядом находятся река Москва и Филёвский парк, которые создают комфортное экологическое окружение. Первая очередь комплекса «Фили Град» состоит из...

По итогам первых семи месяцев 2015 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Московской области сократилась на 4,8%. При этом, как отмечают аналитики компании «Самолет Девелопмент», в июле снижение к предыдущему месяцу составило 2% до уровня 78,9 тыс. рублей за кв. м. По оценкам экспертов компании «Самолет Девелопмент», по итогам июля текущего года на первичном рынке Подмосковья в продаже представлено 60 тыс. квартир почти в 360 жилых комплексах. Самый большой объем предложения в новостройках сосредоточен в Красногорском (15,1%), Ленинском (14,4%) и Одинцовском (8%) районах. В первую пятерку также входят городской округ Химки и Мытищинский район с показателями 7,2% и 6,3% соответственно. Суммарно на долю этих районов приходится более половины всего объема предложения на первичном рынке Московской области. При этом три из пяти муниципальных образований, лидирующих по объему предложения в Подмосковье, также занимают и...

Можно ли получить ипотеку сразу по достижении совершеннолетия и почему собственный бизнес может стать препятствием для покупки квартиры в кредит? Аналитики компании «Самолет Девелопмент» провели исследование ипотечных программ ведущих российских банков и сделали немало неожиданных открытий. На сегодняшний день ипотечное кредитование является самым популярным способом приобретения жилья в новостройке: только по проектам компании «Самолет Девелопмент» доля кредитных сделок достигает 60%. При этом выдачей ипотеки занимаются практически все российские банки, работающие с физическими лицами. И ипотечных программ на рынке представлено огромное количество. Как отмечают аналитики компании «Самолет Девелопмент», условия приобретения квартиры на первичном рынке у всех банков примерно одинаковые. Особенно сейчас, когда в России действует льготная программа ипотеки с государственной поддержкой. Так, в жилых комплексах «Люберцы 2015», «Люберцы...

Компания «Самолет Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Люберцы 2015». Как и было анонсировано ранее, 30 сентября текущего года первые новоселы получили ключи от благоустроенных квартир. Жилой комплекс был возведен компанией в рекордные 14 месяцев. «Это был трудный путь длиною чуть более года, который мы с нашими жителями прошли вместе. Не смотря на сложную ситуацию и неопределенность в экономике, нам доверились тысячи людей и не прогадали. Теперь самое сложное осталось позади, и наши новоселы могут по достоинству оценить свои новые квартиры», — сказал Игорь Евтушевский, генеральный директор компании «Самолет Девелопмент». Когда компания только анонсировала на рынке этот проект, то у многих были сомнения в том, возможно ли справиться с таким плотным графиком работ, так как заявленные сроки были настолько сжатыми, что казались невыполнимыми. «Сегодня нередка ситуация, когда годами возводится единственный несколько...

На территории Делового квартала Neopolis завершилась адаптация дизайн-проекта озеленения, предложенного английским бюро LDA Design. В проекте использовано более 500 видов деревьев, растений и цветов. Сейчас ведутся работы по подготовке объекта к вводу в эксплуатацию. Благоустройство территории – важнейшая часть концепции первого в России lifestyle бизнес-центра, которую девелопер заложил в основу проекта. Специалисты английского бюро LDA Design воспользовались преимуществом расположения объекта и создали проект, реализация которого невозможна в центре города. Деловой квартал Neopolis , построенный в Новой Москве, гармонично сочетается с пейзажем лесного массива. «Создание садово-паркового ансамбля – финальная стадия в реализации идеи work-life balance, – комментирует директор по маркетингу Делового квартала Neopolis Светлана Григорьева. – Территория Делового квартала с зелеными насаждениями, деревьями, кустарниками и цветами сделают...

Все чаще при покупке квартиры клиенты задают вопрос о приобретении дополнительного помещения для хранения вещей. Еще несколько лет назад кладовые проектировались преимущественно в элитном сегменте недвижимости. Сегодня на рынке встречаются такие предложения и в проектах комфорт-класса. В микрорайоне Центральный, который строится в рамках реализации масштабного жилого проекта «Новые Ватутинки» (Новая Москва) началась продажа кладовых помещений. Их реализация ведется по 214-ФЗ с заключением ДДУ. Девелопер проекта - компания «Инвесттраст». В ЖК «Новые Ватутинки» в продаже представлены 80 кладовых помещений в цокольном этаже корпуса №33. Их площадь варьируется от 2,3 кв.м до 3 кв.м. Высота потолка – 2,7 метра. Цена начинается от 80 тыс. рублей за кв.м. или 185 тыс. рублей за помещение. Купить кладовую может любой владелец квартиры в ЖК «Новые Ватутинки». Однако преимущества в приобретении имеют жители корпуса №33, где и располагаются...

Международный инвестиционно-девелоперский холдинг RD Group – официальный партнер Московского урбанистического форума 2015, который состоится 16 и 17 октября в Москве. Мероприятие традиционно пройдет под эгидой Правительства Москвы и личном участии мэра Москвы Сергея Собянина. Организатором выступает АНО «Московский урбанистический форум». Форум соберет на своей площадке ведущих экспертов в области урбанистики со всего мира, представителей крупнейших российских компаний, а также органов власти. В этом году в фокусе деловой программы: «Москва как динамичный мегаполис: практики гибкого управления». В качестве новаций 2015 года в программе предусмотрены: обсуждение практических решений, представление проектов Правительства Москвы, которые планируются к реализации в 2015–2016 гг. В рамках программы состоятся два пленарных заседания с участием мэра Москвы Сергея Собянина и 11 сессий в формате круглых столов и панельных дискуссий...

С 24 по 27 сентября прошла крупнейшая ежегодная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров», официальным партнером которой выступила компания ОАО «Мосреалстрой», реализующая недвижимость от государственных застройщиков казенного предприятия «Управление гражданского строительства» и открытого акционерного общества «Центр-Инвест». Компания анонсировала новый жилой комплекс «Фестиваль Парк» и дом в Бескудниково. А также представила более 7 000 квартир в готовых и строящихся домах эконом-, комфорт-, бизнес-класса и около 9 000 машиномест во многих округах г. Москвы. Выставка показала себя не только информативной, но креативной и интересной для любого посетителя и даже для сотрудников различных компаний. «Недвижимость от лидеров» растет и развивается, в чем мы все смогли лично убедиться. На выставке прошли открытые конференции при участии ведущих специалистов рынка недвижимости, где также выступила Первый заместитель генерального директора...

Территории Новой Москвы, еще недавно считавшиеся «загородом», теперь является полноправной частью крупного мегаполиса. Свои уникальные особенности несколько новомосковских округов, несмотря на столичный статус, сохранили: это уникальная природа, многочисленные леса и водоемы, которые обуславливают особенности застройки и характер инфраструктуры района. На сегодняшний день в Новой Москве представлено шесть жилых комплексов, расположенных у водоемов. Чистые подмосковные реки привлекают не только любителей отдыха на берегу, но и поклонников рыбной ловли. Какую рыбу можно поймать в них и какое место для жизни стоит выбрать настоящим рыбакам? Рассказывает «Миэль-Загородная недвижимость». «Проекты на берегах рек и водоемов в Подмосковье представлены в основном дорогой коттеджной застройкой, либо участками без подряда. И тот, и другой варианты сложно назвать дешевыми и укладывающимися в рамки экономкласса в силу своего расположения», ...

УК Zeppelin провела технический аудит в двух офисных зданиях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), общей площадью 18 850 кв. м. Это позволит Заказчику улучшить качество функционирования инженерных систем и оборудования, устранить выявленные недостатки, оптимизировать расходы на эксплуатацию, а так же избежать дополнительных расходов на внеплановый капитальный ремонт инженерных систем. Управляющая компания осуществила комплексное эксплуатационное обследование в зданиях на улице Воронцово поле и Чистопрудном бульваре. Zeppelin выполнил работы по оценке текущего состояния оснащения, идентификации рисков, разработал предложения по ремонту и модернизации, подготовила рекомендации по дальнейшей эксплуатации оборудования инженерных систем. «Для Росреестра, как бюджетной организации, важна прозрачность работы подрядчика. Так как Zeppelin предоставляет услуги по бюджету open book, то все расходы...

Обеспеченность жилого комплекса машино-местами является важным показателем, который определяет уровень комфортности для будущих жильцов. Нехватка организованных машино-мест приводит к загромождению проезжей части и затруднению проезда, а также таким неприятным фактам как парковка автомобилей на газонах и вблизи детских площадок, что портит внешний вид придомовой территории комплекса. Аналитический отдел компании «МИЭЛЬ-Новостройки» рассмотрел классификацию машино-мест и тонкости, связанные с их расположением в строящихся жилых комплексах Москвы. Нормативы обеспеченности машино-местами В соответствии с действующими на территории Москвы нормативами, минимально допустимый коэффициент обеспеченности машино-местами для жилых комплексов равен единице, то есть на каждую квартиру должно приходиться не менее одного машино-места. Согласно МГСН 1.01-99. (Московские городские строительные нормы) количество требуемых парковочных мест определяется...