0

В Управлении Росреестра по Удмуртской Республике сегодня, 22 октября 2014 года, состоялось заседание коллегии под председательством руководителя Вячеслава Осипова. В работе приняли участие начальники структурных и территориальных отделов ведомства, представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике. Открылось мероприятие торжественным вручением работникам Росреестра по Удмуртии Почетных грамот и благодарностей за проявленные высокие результаты в профессиональной деятельности. Руководителем управления, в частности, были отмечены начальники Глазовского территориального отдела Андрей Резенков, Кезского территориального отдела Ольга Коротаева, Увинского территориального отдела Татьяна Арасланова, Можгинского территориального отдела Василий Акборисов и некоторые другие. Предваряя выступления коллег, Вячеслав Осипов обозначил ключевым вопросом повестки дня результаты проверок деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по...

Признавая необходимость совершенствования механизмов защиты прав и законных интересов предпринимателей, повышения эффективности взаимодействия органов государственной регистрации прав и кадастрового учета с бизнес-сообществом, 14 октября, руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов и Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Курганской области И.Ю. Клепинин подписали Соглашение о взаимодействии. Соглашение предусматривает:  сотрудничество по вопросам разработки предложений в целях совершенствования законодательства Российской Федерации, направленного на соблюдение и реализацию прав, обеспечение гарантий прав предпринимателей;  обращение в средства массовой информации с совместными заявлениями о принятых мерах по защите прав предпринимателей;  участие в совещаниях, научно-практических конференциях, семинарах и иных мероприятиях по вопросам защиты прав предпринимателей по...

Компания «Метриум Групп» сообщает об открытии продаж квартир во втором корпусе жилого комплекса «Времена Года» в Санкт-Петербурге (девелопер — «Меридиан Девелопмент»). Квартиры в новом корпусе можно приобрести по стартовой цене от 2,9 млн руб. Всего в продажу выведено 238 жилых помещений. В новом корпусе представлены самые востребованные планировочные решения: от квартир-студий (площадью 25–31 кв.м) до 4-комнатных апартаментов (126 кв.м). Минимальная стоимость квартиры-студии составляет 2,9 млн руб., однокомнатной квартиры - 3,9 млн руб., двухкомнатной - 6,2 млн руб. Действуют различные программы рассрочек и ипотеки. Покупателям, проживающим за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области, предоставляется скидка в размере 20 тыс. рублей от цены договора. ЖК «Времена Года» расположен в историческом Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в двух минутах ходьбы от метро «Фрунзенская» (Московский проспект, 65). Проект представляет...

Качеству городской среды в последнее время уделяется особое внимание, как со стороны властей, так и со стороны застройщиков. Ведутся работы по благоустройству общественных пространств, создаются и обустраиваются пешеходные зоны, проводятся международные архитектурные конкурсы на разработку концепций развития промышленных зон и набережных Москвы-реки. Однако, в первую очередь, перед девелопментом Московского региона стоит выбор будущей стратегии развития: по направлению всем привычной микрорайонной или новой квартальной застройки. Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о типичной организации жилого пространства в микрорайонной застройке, и чем она отличается от квартальной, о принципах «нового урбанизма», и о том, за чем будущее развитие рынка. 1. Принципы микрорайонной застройки «В сфере жилищного строительства застройщики по умолчанию стремятся к максимизации прибыли, которую чаще всего добиваются за...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги сентября 2014 г. В сентябре 2014 г. в аренду предлагалось 3 750 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 191 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по количеству вырос на 3%, а по общей площади - на 7%. Средняя арендная ставка за месяц снизилась на 8% и составила 564 $/кв.м/год, при этом с учетом роста на 5% курса доллара, в рублевом эквиваленте снижение ставок составило 3%, что свидетельствует о снижении деловой активности на фоне сложной экономической ситуации в стране. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (28%) и торговые помещения (17%). Торговая недвижимость В сентябре 2014 г. на рынке экспонировалось 910 объектов общей площадью 368 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем...

Компания «Желдорипотека» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса комфорт-класса на улице Коуровская в Железнодорожном районе Екатеринбурга. Первым этапом строительства является возведение 25-этажной башни – центральной и самой высокой секции проекта. Ее ввод в эксплуатацию планируется в декабре 2016 года. На первом этаже здания будет размещено детское общеобразовательное учреждение. Всего в проект войдет 6 разноэтажных секций, высотой от 7 до 25 этажей. Общая площадь зданий составит 45,3 тысячи квадратных метров, количество квартир – 357. Проект отличает большое разнообразие планировок: так, площадь однокомнатных квартир находится в диапазоне от 36 до 51 кв.м, двухкомнатных – 54-67 кв.м, трехкомнатных – от 81 до 92 кв.м. Высота потолков составляет 2,7 м, квартиры сдаются под чистовую отделку. Компания «Желдорипотека» уже открыла продажи в секции №6. В настоящее время действует привлекательная стартовая цена – от 47...

Покупатели квартир в строящемся жилом комплексе «Рациональ», расположенном в одном из самых благополучных городов Московской области - Реутове, теперь могут воспользоваться специальной кредитной программой «СМП Банка» - «СМП Доходные метры». Основное преимущество программы – кредит предоставляется на любые цели, но в случае целевого использования, то есть покупки квартиры, ставка снижается до уровня средней ставки по ипотечным кредитам в России - 13-13,5%. В рамках программы «СМП Доходные метры» кредит предоставляется на любые цели под залог квартиры, находящейся в собственности заемщика. Максимальная сумма кредита – не более 60% от стоимости закладываемой квартиры, определенной независимым оценщиком. Кредит выдается на срок от 3 до 25 лет, комиссия за досрочное погашение отсутствует. Изначальная ставка по кредиту варьируется в пределах 16,5-17,5%, в зависимости от срока кредитования, типа и объема залога, наличия/отсутствия...

Группа компаний «Эталон» запускает собственное приложение для iPad. При помощи приложения можно посмотреть 3D-визуализацию всех объектов ГК «Эталон», в которых идут продажи, прочитать описание жилых комплексов и изучить поэтажные планировки квартир. Приложение поможет оценить привлекательность района, где расположен жилой комплекс, находящуюся там социальную, транспортную и торгово-развлекательную инфраструктуры. Кроме жилых комплексов пользователи смогут посмотреть расположение и время работы офисов продаж ГК «Эталон» в Санкт-Петербурге, Москве и тех городах России, в которых расположены представительства Группы.

Девелопер «Сити-XXI век» выпустил новый корпоративный ролик. Имиджевая история не типична для рынка недвижимости: в основе сценария - ценности компании, которые раскрывают и транслируют зрителю сами сотрудники. Ролик представляет собой пять новелл, каждая из которых символизирует одну из ценностей компании - «Работа в команде», «Социальная ответственность», «Возрождение традиционных российских ценностей», «Лидерство» и «Надежность». Каждая история оригинальна и обладает своим драматургическим развитием, при этом стилистика и смысловая нагрузка единая. О важных для компании вещах рассказывается через образы. Как отметила директор департамента маркетинга и рекламы Марина Тимашова, перед созданием сценария фильма о «Сити-XXI век» внимательно изучили имиджевые ролики других компаний, работающих на рынке недвижимости и в других отраслях. И пришли к выводу, что все они очень схожи между собой: как правило, главные действующие лица ...

Компания «Желдорипотека» получила разрешение на строительство девятиэтажного жилого дома в г. Сургут, в микрорайоне ПИКС. Проектом предусмотрено 63 квартиры с современными и просторными планировками: площадь 1-комнатных квартир составит 40,6-47,2 кв. м, двухкомнатных – 61,3-68,6 кв.м. Сдача дома в эксплуатацию планируется в III квартале 2016 года. Строительство нового жилого дома ведется по адресу: г.Сургут, мкрн. ПИКС. Поблизости уже имеется все необходимое для комфорта будущих жителей: школы и детские сады, продуктовые магазины, торговый центр, отделения банков, почта, больница, стоматологическая поликлиника. Кроме того, совсем рядом располагается Сургутский музыкально-драматический театр. В непосредственной близости от объекта находятся остановки автобусов и маршрутных такси «Крылова» и «Ж/д вокзал», откуда ведут маршруты как в центр города, так и в соседние микрорайоны. Кроме того, через дорогу от дома находится железнодорожная...

Группа компаний «Эталон» объявляет о получении проекта планировки территории для ЖК «Золотая звезда» на проспекте Буденного в Восточном административном округе Москвы. ЖК «Золотая звезда» будет построен на земельном участке площадью 3,56 Га, рядом с Измайловским парком и станцией метро «Шоссе Энтузиастов». В состав проекта входит жилье комфорт-класса, детский сад, школа. Общая реализуемая площадь составит 70 тыс. кв. м, включая паркинг. Ожидается, что строительные работы начнутся в 2014 г. и будут завершены в 2016 г. Реализацией проекта занимается компания «Эталон-Инвест». Получение проекта планировки территории - это знаковый этап в реализации проекта, и ГК «Эталон» намерена в ближайшее время получить разрешение на строительство и начать продажи в ЖК «Золотая звезда».

ООО «Элит-дизайн» сообщает о старте продаж второй очереди жилого комплекса «Лесной уголок» в Химках. В данный момент ЖК «Лесной уголок» находится на стадии активного заселения. Летом 2014 года все дома объекта были введены в эксплуатацию и сданы, поэтому новоиспеченные обладатели квартир комплекса смогут получить ключи в день покупки. Цена на квартиры в корпусах второй очереди начинается от 110 000 рублей за кв.м. ООО «Элит-дизайн», застройщик ЖК «Лесной уголок», предлагает максимально лояльные условия для покупки квартир в ипотеку. Компания сотрудничает с ведущими банками страны, предоставляющими ее клиентам различные ипотечные программы и специальные условия на приобретение жилья. Максимальный срок кредитования – до 50 лет, минимальный первоначальный взнос – 10%, процентная ставка - от 11,50% годовых. Получить дополнительную информацию Вы можете, обратившись в отдел продаж по адресу: г. Химки, ул. Опанасенко д.5 - Ленинский пр-т...

Новая платформа Assis.ru, которая специализируется по рекламе недвижимости, предлагает автоматическую подачу рекламы на доски объявлений. Любая реклама земли, домов или промышленных сооружений опубликуется быстро и недорого. Благодаря этому не только крупные фирмы, а и риелторы и маленькие агентства недвижимости смогут оперативно размещать свои объявления на нужных платформах. Разработчики сервиса Assis.ru — это компания «АйТиЛаб», которая является резидентом Сколково. Уникальный российский сервис работает с более чем 120 рекламными платформами, например с Яндекс.Недвижимость, Avito, Dmir и т.д. Также Assis.ru сотрудничает с региональными досками объявлений. Благодаря этому аудитория возможных покупателей включает в себя более 30 миллионов пользователей. Разработчики Assis.ru намного ускорили процессы техобслуживания и создания XML-баз. Стоимость разработки одной XML-базы в Assis.ru составляет всего 99 рублей, включая месячное...

Почему переход к высоким технологиям неизбежен. Экспертное мнение Ирины Доброхотовой. На прошлой неделе завершил свою работу III Московский международный форум инновационного развития «Открытые инновации». Итоги мероприятия в части инноваций строительства жилья комментирует председатель Экспертного совета по инновациям в недвижимости Российской гильдии управляющих и девелоперов, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. В первую очередь, следует отметить несколько важных заявлений, которые сделал глава Минстроя Михаил Мень в ходе панельной дискуссии «Новые технологические платформы для индустриального строительства жилья и комплексного развития территорий». В частности, глава ведомства пообещал, что министерство упростит процедуру госэкспертизы проектно-сметной документации объектов, в ходе строительства которых будут применяться инновационные строительные материалы и технологии. На мой взгляд, это...

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости - победила в двух номинациях международной премии European Property Awards 2014 - PropertyConsultancy и Real Estate Agency Marketing. European Property Awards 2014 входит в состав всемирно известной премии International Property Awards, учрежденной в 1995 году для специалистов по жилой и коммерческой недвижимости со всего мира. На конкурс были представлены проекты в сфере офисной, жилой и торговой недвижимости, архитектуры, дизайна и маркетинга. За высокую награду состязались самые известные девелоперские холдинги, агентства недвижимости, архитектурные и дизайнерские бюро. Участники прошли многоступенчатый отбор, в результате которого были определены победители в 47 различных номинациях. Этим компаниям предстоит конкурировать за титулы лучших из лучших в следующем этапе International Property Awards с компаниями-победителями из Африки...

Группа компаний «Миэль» предлагает полную и широкую программу обучения и повышения квалификации, как для начинающих риэлторов, так и для опытных сотрудников. Программа обучения «Миэль» позволяет риэлторам в полном объёме освоить основные принципы работы на рынке недвижимости, приобрести необходимые теоретические знание и практические навыки. Образовательная программа «Миэль» включает следующие формы обучения: - система дистанционного образование. Это дистанционное обучение для агентов, которое позволяет самостоятельно, в желаемом темпе и в желаемое время пройти обучение по многим важнейшим дисциплинам; - вебинары; - риэлторские поединки; - клуб руководителей. Система дистанционного обучения группы компаний «Миэль» – это программный продукт, позволяющий: - организовывать и администрировать процессы обучения; - предоставлять сотрудникам доступ к учебным материалам; - осуществлять самоконтроль обучающихся; - проводить итоговое...

Госземинспекторами Управления Росреестра по Пермскому краю в ходе проведения плановой выездной проверки выявлено крупное нарушение земельного законодательства. В ходе осмотра земельных участков выявлено, что юридическое лицо использует земельные участки общей площадью 157 гектар в Пермском районе из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства не по назначению, которые принадлежат юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования. В результате визуального осмотра госземинспектором установлено, что на территории земельных участков на момент проведения проверки произрастают хвойные и лиственные деревья высотой от полутора до четырех метров, ориентировочно на 50 - 70 процентах площади участков, что свидетельствует о том, что участок не используется для сельскохозяйственного производства более трех лет. Тем самым нарушены требования ст. 42 Земельного...

По данным компании «Миэль-Аренда», в сентябре 2014 года спрос на загородные дома, как и их предложение по сравнению с августом, несколько подросли. Спрос увеличился на 8,6%, предложение – на 13,6%. В сентябре 2014 года максимальное количество загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долл. (46%), на втором месте – предложение загородных домов стоимостью от 3000 до 5000 долл. в месяц (18% от общего предложения). Лидерами спроса в сентябре стали загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долл. в месяц (49,21%), на втором месте по спросу находились загородные дома стоимостью до 1000 долл. в месяц (25,4%). Максимальное предложение загородных домов в аренду в сентябре 2014 года пришлось на Западное (28,89%) и Юго-Западное (21,11%) направления. Меньше всего загородных домов в аренду предлагалось на Северо-Восточном направлении (3,33%) «По средней стоимости найма загородных домов самым дорогим направлением...

17 октября 2014 года группа компаний «Миэль» празднует свое 24-летие. На протяжении всех этих лет «Миэль» гарантирует своим клиентам надежность и высокое качество предоставляемых услуг, предлагает безупречную систему юридической экспертизы, а также широкий выбор объектов недвижимости от экономкласса до сегмента де-люкс. «История успеха группы компаний «Миэль» уже давно преодолела двадцатилетний рубеж, и с каждым годом становится богаче и ярче. За 24 года «Миэль» смог добиться выдающихся результатов в различных сегментах рынка недвижимости, выстроить крупнейшую федеральную сеть офисов, укрепить свои позиции не только в Москве и Подмосковье, а также и в регионах», – говорит Оксана Вражнова, председатель правления группы компаний «Миэль». На сегодняшний день работает 128 офисов «Миэль». 76 из них расположены в Москве, 34 – в городах Подмосковья, и 18 офисов – в регионах; в ближайшее время планируется открытие новых офисов. Группа...

Одной из обязанностей владельцев земельных участков является использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель. Государственными инспекторами Управления Росреестра по Чувашской Республике в ходе осуществления функции земельного надзора с начала 2014 года выявлено более 140 нарушений земельного законодательства в части неисполнения указанной обязанности. Большая часть из выявленных нарушений совершается гражданами и выражается в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования. Как правило, не используются земли, предназначенные для сельскохозяйственного производства, а также для индивидуального жилищного строительства. Ярким примером могут служить земельные участки, предназначенные для индивидуального строительства, расположенные в районе д. Заовражное Чебоксарского городского округа. Собственники этих...

22 октября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о результатах мониторинга сайта саморегулируемой организации арбитражных управляющих. Специалисты отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Челябинской области впервые провели осмотр сайта СРО на предмет соблюдения статьи 14.52 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Данная статья предусматривает административную ответственность саморегулируемой организации за нарушение требований законодательства в части размещения сведений на официальном сайте организации в сети «Интернет». В сентябре 2014 Управлением Росреестра как органом по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих был проведен мониторинг сайта Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих...

По данным компании «Миэль-Аренда», в сентябре 2014 г. спрос на квартиры несколько упал. По сравнению с августом 2014 г. падение составило 11,4%. Предложение квартир в сентябре, наоборот, выросло. По отношению к августу рост предложения составил 7,23%. Ценовые изменения в экономклассе были незначительными, в сегментах бизнес- и премиум-класса было отмечено существенное снижение арендной стоимости одно- и двухкомнатных квартир. «Разрыв между спросом и предложением в сентябре по-прежнему остался довольно большим. На каждого желающего арендовать жилье в сентябре пришлось по 2,8 квартиры», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». По сравнению с августом 2014 года средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом: - однокомнатные подешевели на 0,9% и их средняя арендная стоимость составила 34,52 тыс. рублей; - стоимость двухкомнатных увеличилась на 0,3% и составила 43,26 тыс...

ГК «Основа» завершила остекление всех жилых этажей отеля Hampton by Hilton Ufa и заканчивает монтаж окон технических этажей. В активной стадии идут наружные работы. После монтажа теплового контура, специалисты приступили к выполнению внутренних работ, уже выполнена стяжка полов. Кроме того, ведутся работы по благоустройству прилегающей территории. В частности, до конца октября будет выложен первый слой асфальта. «Работы идут полным ходом. Практически еженедельно на объекте проходят совещания с участием представителей мэрии Уфы, которые тщательно следят за качеством проводимых работ и соблюдением сроков строительства. Город активно готовится встретить саммиты ШОС и БРИКС, и возводимые гостиницы станут визитной карточкой для его гостей», - рассказал управляющий партнер ГК «Основа» Александр Калтыков. Напомним, что гостиница Hampton by Hilton Ufa площадью 8,125 тыс. кв. м строится в центре Уфы в соответствии с полученным в установленном...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области обращает внимание жителей региона на необходимость правильного заполнения платежных документов при оплате государственных услуг. Типичной ошибкой, которую допускают заявители при оплате государственных услуг Кадастровой палаты, является некорректный выбор получателя платежа. Иными словами, плательщик вместо филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Челябинской области оплачивает в Росреестр. Для удобства граждан во всех территориальных отделах Кадастровой палаты размещены образцы квитанций для оплаты услуг. Все необходимые реквизиты и образцы квитанций можно найти в электронном виде на сайте Управления Росреестра по Челябинской области в разделе Кадастровый учет — О ФГБУ "ФКП Росреестра" — Бланки и реквизиты. ! За 9 месяцев текущего года возврат платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, составил 289 426,82 руб., что на 46% меньше...

За сентябрь 2014 года в Катайском районе заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель Катайского отдела Управления Росреестра по Курганской области проведено 14 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 5 - по исполнению предписаний об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства. В результате выявлено 9 нарушений земельного законодательства гражданами, 4 из которых квалифицированы как использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, 3 нарушения – невыполнение в срок законного предписания органа осуществляющего государственный надзор, 2 иные – использование земельных участков без оформленных правоудостоверяющих документов на землю. Так, например, при проведении проверки земельного участка гражданки Ж, установлено, что она без оформления правоустанавливающих документов на землю использует...

Цены на качественные объекты будут расти даже в условиях замирания рынка недвижимости. К такому выводу пришли аналитики ГМСН по результатам анализа продаж в жилом комплексе «Династия» в Ярославле. В последние четыре месяца, с июля по октябрь, в Ярославле наблюдается отрицательная динамика цен на недвижимость. В среднем по городу они упали на 9 %, в центре Ярославля, где расположен новый объект ОАО «Главмосстрой-недвижимость», жилой комплекс «Династия» – на 2,5 %. Однако весь этот же период стоимость квадратного метра в самой «Династии» росла и к октябрю прибавила 14 %. Одновременно с ростом цен на объекте зафиксирован и высокий уровень спроса. К началу октября в жилом комплексе «Династия» продано более 100 квартир. Всего в двух корпусах первой очереди – 257 квартир. Наибольшим спросом традиционно пользовались однокомнатные квартиры. Любопытным отличием, например, от московского рынка недвижимости, стал высокий спрос на трехкомнатные...

Столичное правительство одобрило проект закона о налоге на имущество физических лиц. В ближайшем будущем его, вероятнее всего, утвердит Московская городская дума. И тогда уже с 1 января 2015 года собственники квартир в столице будут вынуждены платить налог исходя из кадастровой стоимости жилья. Аналитики компании «Метриум Групп» подсчитали, в каком размере будут платить отчисления в городской бюджет владельцы квартир в зависимости от их площади и местоположения. Согласно московскому закону «О налоге на имущество физических лиц», ставка налога для жилых помещений (единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), а также в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального...

Продолжая масштабную программу по благоустройству и озеленению своих микрорайонов, 18 октября Группа Компаний «Мортон» провела очередной субботник по высадке деревьев и кустарников совместно с жителями микрорайона «Сакраменто». Микрорайон «Сакраменто», который возводится в г.о. Балашиха Московской области – уютный современный малоэтажный район для семейного проживания. Для полноценной насыщенной жизни всей семьей инфраструктура микрорайона «Сакраменто» предусматривает размещение детских и спортивных площадок, строительство школы и детского сада. В таких комплексах добрососедская атмосфера особенно важна. Ее созданию значительно способствуют совместные акции с вовлечением самих жителей. В этом плане Компания является отличным примером современного застройщика, который беспокоится не только о том, как в срок сдать тот или иной объект. Одной из ключевых задач становится комфортное проживание семей в новых жилых комплексах и микрорайонах...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали динамику объема предложения и средневзвешенной цены в сегменте апартаментов на первичном рынке в «старых» границах Москвы, а также распределение предложения по ценовым классам. В третьем квартале 2014 года по сравнению с четвертым кварталом 2013 года объем предложения апартаментов вырос на 14,4%, достигнув 475 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена на апартаменты также продемонстрировала заметный прирост по сравнению с прошлым годом, увеличившись на 7,6% и дойдя до уровня 336,1 тыс. руб./ кв. м. При этом структура предложения в сегменте апартаментов не претерпела значительных изменений: доминантой на рынке по-прежнему остается бизнес-класс, доля которого занимает 47% от общего объема предложения апартаментов. «Рынок апартаментов в 2014 году показывает высокие темпы прироста предложения, особенно заметный скачок произошел в...

ГК «Грас» на 70% завершила строительство жилого комплекса премиум-класса «Утесов». Одно из ключевых преимуществ проекта - расположение на первой линии Москвы-реки, что относит этот комплекс к наиболее интересным инвестиционным предложениям столицы. После завершения строительства ЖК «Утесов» ГК «Грас» планирует благоустроить для жителей района прилегающую Карамышевскую набережную Строительные работы в первом видовом корпусе ЖК «Утесов» идут на уровне последнего, 31-ого, этажа, и начат монтаж кровли. Второй корпус комплекса полностью возведен, здесь также осуществляются кровельные работы. В третьем корпусе строители возводят 14 этаж. Параллельно идет закладка оконных проемов и лестничных проемов готовых этажей. Как сообщил заместитель президента по стратегическим коммуникациям ГК «Грас» Петр Кирилловский, в настоящий момент в жилом комплексе реализовано около 60% квартир. Минимальная цена квадратного метра в ЖК «Утесов» составляет 185...

Управление Росреестра по Ставропольскому краю разъясняет: В соответствии с пунктом 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Владелец сертификата на материнский капитал заключает договор купли-продажи квартиры со своими родителями, действуя от своего имени и за своих несовершеннолетних детей. Таким образом, продавцами по договору выступают бабушка или дедушка, а покупателями – их дети (т.е. владельцы сертификата) и внуки. Однако, Гражданский кодекс Российской Федерации запрещает возмездные сделки между несовершеннолетними и их близкими родственниками (родителями и детьми...

К 2016 году во Владивостоке четверть совокупных семейных расходов будет приходиться на современные концептуальные ТЦ. К такому выводу пришли специалисты группы компаний RRG в ходе проведения геомаркетинговых исследований для проекта «Дом Книги», который является второй очередью торгово-развлекательного центра «Малый ГУМ» в городе Владивостоке. Первая очередь ТРЦ «Малый ГУМ», расположенного на основной торговой улице города, в формате фэшн-центра уже введена в эксплуатацию и на сегодняшний день полноценно функционирует. Геомаркетинговые исследования проводились в рамках подготовки к запуску второй очереди ТРЦ. С целью обеспечения максимальной эффективности работы нового торгового объекта эксперты RRG составили «портрет» посетителя ТРЦ, исследовали структуру потребления, изучили предпочтения покупателей во Владивостоке. Были выявлены новые ниши, категории товаров и услуг, востребованные у местных потребителей. Кроме того, в ходе работы...

В соответствии с принципом клиентоориентированности компания «Сити-XXI век» предлагает специальные условия приобретения машиномест в ЖК «Альбатрос» (ул. Твардовского, 12, к.2). К услугам покупателей – парковочные места с рассрочкой платежа до 3 лет. На ряд предложений действует скидка от 3% до 5% при стопроцентной оплате сделки. Программа стартовала 20 октября. Первоначальный взнос составляет от 30%, возможна беспроцентная рассрочка. Количество машиномест по программе ограничено. Основное преимущество предложения – возможность пользоваться машиноместом сразу же, по факту оплаты первоначального взноса! Двухуровневый подземный паркинг ЖК «Альбатрос» с круглосуточной охраной, внутренним и внешним видеонаблюдением, а также контролем доступа рассчитан на 929 машиномест, при этом в 2-м корпусе располагаются 386 машиномест. Их площадь составляет до 15,6 кв. м. Стоимость машиномест начинается от 900 тыс. руб. Подземный паркинг имеет...

Компания Энсо окажет квалифицированные услуги по продаже доли в квартире в кратчайшие сроки. Купля-продажа доли в многокомнатных квартирах считается одной из самых сложных в сфере операций с недвижимостью. Правильно и выгодно осуществить продажу доли в квартире самостоятельно довольно трудно. Специалисты агентства недвижимости Энсо предлагают осуществить продажу части комнаты или квартиры, приватизированной или с большим количеством содольщиков. Для начала сотрудничества с агентством нужно позвонить в компанию или отправить заявку, воспользовавшись сайтом компании. Специалист агентства даст предварительную оценку недвижимости и назначит дату и время его осмотра. Затем агенты выпустят рекламу о продаже доли объекта и организуют осмотр потенциальным покупателям. После этого, при положительном результате, составляется договор купли-продажи и продавцу выплачиваются деньги. Бывают случаи, когда у клиента нет времени ждать, когда найдется...

Организаторы Urban Awards обнародовали результаты первого отборочного этапа премии. Жилой комплекс «Эталон-Сити» компании «Эталон-Инвест» вошел в шорт-лист номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса». 21 октября члены жюри посетили площадку объекта, где имели возможность убедиться, что вся информация в анкете «Эталон-Сити» является достоверной. Urban Awards - престижная и объективная премия, которая определяет лучшие объекты на рынке. Награда учитывает весь процесс девелопмента – строительство, экономическую устойчивость, маркетинг и управление, а также архитектурный облик. Лауреаты Премии – лучшие в своей категории объекты, отвечающие современным требованиям строительства жилой недвижимости. ЖК «Эталон-Сити» строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро «Улица Скобелевская», в окружении лесопарков. На земельном участке площадью 14,9 Га по адресу ул. Старокрымская, вл. 13, будет возведено 440 тыс...

Кризис испанского рынка недвижимости наконец подошёл к концу, и сегодня – самое время приобретать у испанских банков залоговую недвижимость по выгодным ценам. Надежнейшим посредником в этом деле является компания Prima Estate. Мы работаем только с солидными банками, имеющими безупречную репутацию, потому нашим клиентам не стоит переживать и раздумывать, вкладывать ли им свои средства в приобретение залоговой недвижимости. Prima Estate - лицензированный агент испанской компании Solvia, которая уже много лет продает залоговую недвижимость от банков Испании. Начав сотрудничество с нами, Вы не только удачно приобретете недвижимость в испанском побережье, но мы, с помощью Solvia, поможем Вам сдать ее в аренду на тот период, когда Вас не будет в Испании. На сегодняшний день у испанских банков накопилось громадное количество объектов залоговой недвижимости, несколько лет назад, до финансового кризиса, приобретённых испанцами и гражданами...

За период с 01.01.2014 по 30.09.2014 года Управлением Росреестра по Курской области: - проведено 906 проверок соблюдения земельного законодательства; - выявлено 381 правонарушение; - привлечено 283 нарушителя земельного законодательства к административной ответственности. В период с 01.09.2014 по 30.09.2014г. специалисты Управления Росреестра по Курской области: - проведено 125 проверок соблюдения земельного законодательства; - выявлено 32 правонарушения; - привлечено 22 нарушителя земельного законодательства к административной ответственности.

18 октября 2014 года в г. Перми в спорткомплексе ПГСХА имени академика Д.Н.Прянишникова состоялся финал Спартакиады Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление), участие в котором приняли команды территориальных отделов из г. Перми и края, победившие в отборочных турах. В этот снежный день из-за аномальных погодных условий из девяти команд, вышедших в финал, принять участие в заключительном этапе смогли только семь команд. Все добравшиеся финалисты были встречены горячим чаем. Затем состоялось открытие заключительного этапа Спартакиады. Исполняющая обязанности руководителя Управления Лариса Пьянкова в своей приветственной речи пожелала успехов всем участникам финала. Открытие сопровождалось традиционным поднятием государственного флага Российской Федерации, исполнением гимна Управления. Финалисты Спартакиады соревновались в забеге на 60 метров, бросках мяча в корзину, скакалке, дартсе и эстафете. После соревнований финалисты и...

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю подведены итоги деятельности по осуществлению государственного земельного надзора за 9 месяцев 2014 года. В ходе осуществления государственного земельного надзора на территории Краснодарского края территориальными отделами Управления за 9 месяцев 2014 года было проведено 8060 проверок соблюдения земельного законодательства. В ходе проведенных проверок государственными инспекторами по использованию и охране земель выявлено 4014 нарушений, в том числе, 2184 нарушения земельного законодательства и 1830 правонарушений против порядка управления и общественного порядка. По результатам рассмотрения поступивших из органов прокуратуры постановлений о возбуждении административных дел, а также протоколов органов внутренних дел, вынесено 630 постановлений о привлечении правонарушителей к административной ответственности. Государственными...

Жилые комплексы «Ньютон», «Архимед», «Да Винчи» и «Акварели» могут стать лучшими проектами бизнес-класса. В число финалистов премии Urban Awards вошли четыре жилых комплекса Тekta Group. В номинации «Лучший строящийся комплекс бизнес-класса» оказались сразу два проекта компании – «Ньютон» и «Акварели» (II очередь). А претендентами на победу в номинации «Жилой комплекс года бизнес-класса» стали «Да Винчи» и «Архимед». Примечательно, что проекты компании уже не первый год становятся финалистами и победителями этой премии. Все жилые комплексы компании реализуются в рамках единой концепции «Надмосковье», которая позиционирует комфортную и безопасную жилую среду. Дома от Тekta Group отличает авторская архитектура, качественная инженерия, охраняемые и благоустроенные территории, и, конечно же, наличие собственной развитой инфраструктуры. Монолитное строительство позволяет построить квартиры со свободной планировкой, что делает дизайн...

Семинар состоялся 17 октября в городе Заинск. В работе семинара – совещания приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Артем Костин, начальник и заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Ильнур Галеев и Айрат Тазетдинов и государственные земельные инспектора более чем из 20 районов республики. В рамках данного мероприятия были затронуты показатели эффективности, отражающие работу территориальных отделов Управления. После чего, Айрат Тазетдинов рассказал о предстоящих нововведениях в законодательстве, касающихся государственного земельного надзора. В целом мероприятие длилось более двух часов. За это время районные земельные инспектора смогли получить ответы на достаточно большое количество проблемных вопросов, поделиться друг с другом собственным опытом ведения государственного земельного надзора и обсудить...

15 октября 2014 года Осинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю проведено учебное занятие с учениками 10-11 классов МБОУ «Осинская средняя общеобразовательная школа № 1» на тему: «Работа в Росреестре – это достойный выбор профессии». Специалист отдела начал выступление для ребят со слов о том, что выбор профессии – одно из самых важных решений в жизни и к нему необходимо относится как к началу нового интересного жизненного этапа, а не как к пугающей необходимости. Ребят познакомили с деятельностью Управления Росреестра. Рассказали о функциях Осинского отдела: государственной регистрации прав, государственном земельном надзоре, предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав. Дали представление о понятии «государственного служащего», какие существуют требования к кандидату на эту должность, его права и обязанности в соответствии с Федеральным законом «О государственной гражданской службе...

Как отмечают аналитики «БЕСТ-Новострой», по итогам III квартала 2014 г. рынок новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве продемонстрировал устойчивую динамику показателей в условиях нестабильной экономической ситуации и снижения спроса в более дорогих сегментах недвижимости. В III квартале 2014 г. средний уровень цен на новостройки эконом-класса вырос в среднем на 4,3% по сравнению с предыдущим кварталом, составив 111 848 руб. за 1 кв. м. Менее выраженную динамику цен показали объекты комфорт-класса (+1,7%). При этом совокупный объем предложения квартир в более доступных сегментах жилья остается стабильным – чуть более 6 800 квартир на экспозиции, что сопоставимо с показателем во II квартале текущего года. И это несмотря на старт продаж сразу в двух новых проектах комфорт-класса: River Park и Life-Митинская Ecopark. По итогам III квартала 2014 г. на рынке первичного предложения продажи велись в 21 жилом комплексе комфорт-класса и 7...

В понедельник, 20 октября 2014 года, представители Воткинского отдела Росреестра по Удмуртии приняли участие в рабочей встрече. В ходе совещания, которое прошло совместно с работниками подведомственной кадастровой палаты и многофункционального центра, стороны обсудили некоторые организационные вопросы, касающиеся предоставления государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету в офисах кадастровой палаты и МФЦ. В том числе одним из пунктов повестки дня стало рассмотрение распределения нагрузки между специалистами, осуществляющими прием-выдачу документов, в связи с внедрением в офисе МФЦ г.Воткинска на ул. Ленина, 4 программного комплекса ПК ПВД. Напомним, что автоматизированная система «Прием-выдача документов» (ПК ПВД) направлена на улучшение качества предоставления государственных услуг, сокращение времени приема документов и позволяет одновременно принимать документы на регистрацию прав собственности и на постановку...

Отель Hampton by Hilton Volgograd City Center, строительство которого ведет ГК «Основа», будет запущен в четвертом квартале 2015 года. На данный момент завершаются работы по устройству монолитного железобетонного каркаса второго этажа, идет разработка комплекса рабочей документации и готовится пакет документации для согласования Брендодателем. Стоит отметить, что Hampton by Hilton Volgograd City Center является стратегическим объектом строительства к Чемпионату мира по футболу 2018 года. «Завершив строительство к концу 2015 года, мы получим прекрасный отель под международным брендом, готовый встретитесь самых притязательных гостей. Чемпионат мира по футболу в России - знаковое событие для нашей страны и пройдет у нас впервые. Мы должны сделать все, чтобы гости из разных уголков планеты чувствовали себя в уютной, домашней обстановке. Над этим наша компания работает каждый день», - подчеркнул управляющий партнер ГК «Основа» Александр...

За это время сотрудники регионального филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» приняли больше миллиона заявлений и запросов в части кадастрового учета и государственной регистрации прав. Самой популярной услугой по традиции остается предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости. На ее долю приходится больше половины всех обращений в филиал. Жители Самарской области нередко приходят в приемные Кадастровой палаты, чтобы заказать кадастровый паспорт или выписку на интересующий их объект недвижимости. Однако в последнее время, если такая информация нужна для проведения регистрационных действий, вместо заявителей ее все чаще запрашивают специалисты регионального Управления Росреестра. Обе структуры активно развивают внутриведомственное взаимодействие, в результате чего оборот таких обращений увеличивается от месяца к месяцу. За три квартала текущего года в адрес Кадастровой палаты поступило 280 тыс. подобных запросов, что...

Уважаемые заявители! В связи с праздничными днями в ноябре 2014 года приём и выдача документов в отделах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю будет осуществляться в следующем режиме: 1 ноября 2014 г. – в обычном режиме; 2 - 4 ноября 2014 г. – нерабочие дни; с 5 ноября 2014 г. – в обычном режиме. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю напоминает о возможности получения государственных услуг Росреестра в филиалах КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). В офисах приёма МФЦ на территории г. Перми в период ноябрьских праздников установлен следующий режим работы: 1 ноября с 08.00 до 20.00; 2 - 4 ноября – выходные.

С этого года в Оренбуржье начал свою работу Уполномоченный по правам предпринимателей, которым стал Виктор Коршунов. В минувший четверг прошло заседание на тему определения списка лиц, которые станут представителями Уполномоченного в разных сферах деятельности. Общественные омбудсмены назначаются Уполномоченным из числа авторитетных и признанных в соответствующей области экспертов, состоявшихся и успешных в определенной сфере предпринимательской деятельности лиц. Деятельность такого лица осуществляется в соответствии с установленным Уполномоченным меморандумом. Экспертом в сфере землеустройства и кадастра был назначен руководитель крупнейшей на территории Оренбургской области землеустроительной организации «Меридиан» - Хамидуллин Эльвир Ильдарович. В частности, в круг обязанностей общественного омбудсмена входит подготовка экспертной консультации по возникающим у предпринимателей проблемам, рассматривать частные случаи совместно с...

21 октября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сообщает о случае уничтожения геодезического пункта. В Управлении Росреестра по Челябинской области отмечен случай уничтожения геодезического пункта. Геодезический пункт - это объект, закрепленный на земной поверхности (реже на здании или сооружении), носитель координат в определенной системе. Их уничтожение или повреждение для виновного лица влечет наложение административного штрафа, а в случаях хищения - наказания в виде лишения свободы. Так, двое жителей Челябинской области пытались похитить металлическую вышку – наружный знак пункта государственной геодезической сети «Градский прииск». Данная вышка изготовлена из металлических конструкций и была расположена в поселке «Градский прииск». По закону наружный знак «сигнал» является федеральной собственностью и находится под охраной государства в лице Управления Росреестра по...

Практика работы Управления Росреестра по Кемеровской области показывает, что порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость, расчет ее размера вызывает у граждан вопросы и в некоторых случаях непонимание. Зачастую граждане платят за государственную регистрацию, не задумываясь, какую сумму им необходимо заплатить, указывают неверные реквизиты в платежных документах, а затем не знают, как вернуть свои деньги. На что нужно обращать внимание при уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав, плате за выдачу информации из ЕГРП. Размер государственной пошлины, подлежащей уплате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, а в предусмотренных законом случаях и сделок с ним устанавливается статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). По общему правилу размер государственной пошлины за...

В Администрации Притобольного района проведено учебное мероприятие с Главами администраций и специалистами, осуществляющими функции по земельному надзору с приглашением представителей Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, муниципальных образований: Притобольного, Звериноголовского и Кетовского. В ходе учебного мероприятия рассмотрены вопросы, возникающие при осуществлении государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля и проведено практическое занятие по обмеру земельного участка, составлению документов, фиксирующих результаты проверки. Также начальником отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Курганской области А.В. Рыбиным освещен вопрос о деятельности Управления по осуществлению функций по государственному земельному надзору, взаимодействию с органами местного самоуправления. В результате осуществления...

Управлением Росреестра по Приморскому краю (далее - Управление) проведен анализ регистрационной деятельности за период с января по сентябрь 2014 года, который показал незначительное снижение количества проведенных регистрационных действий и показателей регистрационной деятельности Управления в сравнении с аналогичным периодом 2013 года. Так за указанный период общее количество зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) с недвижимостью составило 192680 единиц, из них 56261 единица приходится на г. Владивосток. Данный показатель снизился на 4,4% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. За 9 месяца 2014 г. Управлением было принято 252320 заявлений на государственную регистрацию, что на 1,6% меньше чем в аналогичном периоде 2013 года. В рамках передачи функции приема заявлений на государственную регистрацию прав филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю (далее – Кадастровая палата), количество принятых...

Несмотря на ударные темпы, которыми сегодня строятся и реконструируются дороги в столице и на присоединенных к Москве территориях, уровень развития дорожной сети мегаполиса остается на низком уровне. Это вынуждает девелоперов жилой недвижимости самим вкладываться в строительство подъездных путей к своим проектам. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, кто из столичных застройщиков активно участвует в реализации дорожно-инфраструктурных проектов. Столичные власти уже несколько лет стремятся привлекать к возведению дорог частных инвесторов. Успешному государственно-частному партнерству есть несколько примеров, самым ярким и известным из которых является строительство скоростной трассы Москва-Санкт-Петербург. Однако проекты ГЧП являются довольно громоздкими и не подходят для девелоперов жилья, которым нужны подъездные пути к собственным жилым комплексам. И если раньше девелоперы жилой недвижимости, что называется, «ждали у моря...

Новостройки в развитых городах ближнего Подмосковья давно зарекомендовали себя как наиболее выгодные объекты для инвестирования, в первую очередь, за счет хорошего роста цен на первичном рынке, в связи, с чем специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet выяснили, в каких подмосковных городах цены растут быстрее всего и почему. Проанализировав годовую динамику средневзвешенной цены в крупнейших городах и городских округах ближнего Подмосковья, специалисты компании определили, что максимальный темп прироста цены за год наблюдался в городском округе Химки – 27%, в городе Люберцы – 23% и в городском округе Королеве – 17%. Самый «скромный» рост цены был зафиксирован в городе Видное – 1%. Прирост средневзвешенной цены за 1 кв. м, 2013/2014 гг. Города и городские округа Прирост средневзвешенной цены за 1 кв. м, % Средневзвешенная цена, тыс. руб./кв. м 2013г. 2014г. г.о. Химки +27% 76 96,9...

Сразу три объекта компании «Донстрой» получили наивысшую оценку (Highly commended) международного жюри престижной премии European Property Awards 2014. Так, клубный дом «Кленовый DOM» стал лауреатом премии в номинации «Residential Development Russia», а жилые комплексы «Долина Сетунь» и «Алые Паруса» - в номинации «Residential High-rise Development Russia». European Property Awards – европейский тур международной премии International Property Awards, учрежденной в 1995 году и на сегодняшний день являющейся одной из самых авторитетных мировых премий в сфере недвижимости. Жюри, в состав которого входит около 70 ведущих международных экспертов в области недвижимости, оценивает проекты по целому ряду параметров: качество проектирования и строительства, архитектурные решения, дизайн интерьеров, маркетинг и др. «Кленовый DOM» – исключительно редкий для сегодняшнего рынка элитной недвижимости проект, и не только за счет его расположения на...

Galaxy Group подписала договор генподряда на строительство первой очереди жилого комплекса «Альфа Центавра» с турецкой строительной компанией Mebe. «ЖК «Альфа Центавра» – это знаковый и важный для нас проект, поэтому и к выбору ген. подрядчика мы подходили основательно. В нашем тендере участвовали около 10 российских и зарубежных компаний, но в итоге мы остановили свой выбор на Mebe» - говорит Евгений Штраух, генеральный директор Galaxy Group. Mebe Group – один из ведущих строительных холдингов в России, работающий на рынке недвижимости с 1995 года и успешно реализовавший сотни тысяч жилой, коммерческой и промышленной недвижимости по всей стране. «Новый контракт выгоден для обеих сторон: мы получили опытного и надежного подрядчика, а наши партнеры стабильный контракт во время сложной экономической ситуации в стране. Мы надеемся, что это сотрудничество позволит нам воплотить в «Альфа Центавра» все задуманное на высочайшем уровне...

Оказание услуг по строительному контролю - одно из направлений деятельности Инжиниринговой компании "2К". Инжиниринговая Компания «2К» окажет услуги по независимому строительному контролю над строительством 28 объектов в рамках масштабной программы развития телекоммуникационной инфраструктуры в Московской области, реализуемой компанией «Русские Башни». В зону ответственности специалистов ООО «Инжиниринговая Компания «2К» входят услуги: надзор за объемом работ по реализации проекта, контроль объема и качества документации, проверка объема фактически выполненных работ на объектах, их стоимости и оплаты, проверка рабочей документации на соответствие проекту, заданию на проектирование и действующим нормам, а так же участие в решении иных вопросов, возникающих в ходе реализации проекта.

В Гостином дворе в рамках форума недвижимости «Домэкспо» состоялась выставка работ победителей и лучших фотографий, присланных на конкурс «Город с человеческим лицом». От имени «Сити-XXI век» лауреатов и номинантов поздравил пресс-секретарь компании Сергей Лядов. Организаторы, в свою очередь, выразили благодарность компании за поддержку конкурса. Специальные призы от «Сити-XXI век» получили победители в номинациях «Спортивный город» и «Жизнь по-соседству, или городское комьюнити» Игорь Верещагин и Владимир Пальчик. Сергей Лядов передал для них книги основоположницы нового урбанизма Джейн Джекобс. Представитель компании оценил качество представленных на конкурс работ и выразил надежду на то, что в будущем смотр станет ежегодным: «Мы рады поддержать конкурс, задачи которого близки нашей компании: вместе с людьми делать российские города более комфортными и обращать внимание на наиболее удачные московские архитектурные проекты, решения...

«Лучший Риэлтор» уже в девятый раз предоставит посетителям выставки «Домэкспо» возможность воочию оценить профессионалов, работающих на рынке недвижимости. Конкурсный weekend начнется 18 октября в 13:00 на сцене Гостиного Двора с презентаций Новостроек и продолжится традиционным конкурсом «Лучший Риэлтор». Начнется конкурс с «парада новостроек». Риэлторы, работающие на первичном рынке жилья представят зрителям проекты новых жилых комплексов. Анна Квитка, специалист отдела продаж компании «БЕСТ-Новострой» расскажет о ЖК «Белые Росы» в Котельниках. Руководитель проекта ГК «Континент» Марина Федчун представит ЖК «Рациональ» в Реутове. А Марина Комогорова, менеджер департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» презентует сразу два ЖК в подмосковных Химках: ЖК «Ленинградский» и ЖК «Планерный». Также будет проводится викторина среди зрителей, которые будут наблюдать за презентацией новостроек и те кто будет давать самые быстрые и...

Компания «Эталон-Инвест» ввела в эксплуатацию жилые корпуса № 5 и 6 микрорайона «Изумрудные холмы». Корпус № 5 – пятисекционное здание переменной этажности (23-25 этажей) общей площадью 44 тыс. кв. м насчитывает 648 квартир. Объекту присвоен адрес: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д. 4. Корпус № 6 – четырехсекционный дом переменной этажности (23-25 этажей) общей площадью 39,2 тыс. кв. м. включает 506 квартир. Объекту присвоен адрес: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д. 2. Жилые корпуса № 5 и 6 входят в третью очередь проекта. Ранее были введены в эксплуатацию 6 корпусов второй очереди, насчитывающие 3406 квартир, а также первая очередь проекта - жилой дом на 1101 квартиру, детский сад на 240 мест и школа на 300 мест. На разных этапах строительства находятся 4 жилых корпуса, входящие в третью очередь проекта, а также школа. Жилой микрорайон...

ГК «Ler Group» объявила о новых условиях акции «10 фантастических дней». С 21 по 31 октября в клубной резиденции «Лофт Ривер» предлагаются апартаменты за 6 миллионов рублей. Скидка на предлагаемые апартаменты составляет 1 200 000 рублей! Такое выгодное предложение действует только 10 дней! Для тех покупателей, которые не найдут апартаменты своей мечты среди представленных в акции лотов продолжает работать программа «Личный калькулятор стоимости». На всю линейку апартаментов в резиденции «Loft River» покупатель может сам определить стоимость приглянувшегося лота, которая зависит от площади выбранного лота, видов из его окон, суммы первоначального взноса и срока, на который нужна рассрочка. Проект клубная резиденция «Loft River» находится в завершающей стадии. В настоящее время на объекте начаты работы по благоустройству территории. Окончание всех работ планируется к началу зимы 2014 года. Успейте позвонить и выбрать апартаменты!

Около 40% покупателей жилья в Московской области составляют жители столицы, отметил председатель совета директоров "НДВ-Групп" Александр Хрусталев на круглом столе РБК, организованном в рамках международной инвестиционной выставки Exporeal в Мюнхене (Германия). Мероприятие было посвящено инвестициям в недвижимость и потенциалу российского рынка недвижимости. Как подчеркнул Александр Хрусталев, люди охотно перебираются жить в Подмосковье. Это связано с тем, что здесь дешевле аренда и ниже цены на недвижимость, при этом покупателям предлагается на выбор большое количество квартир. В то же время необходимо отметить проблему, связанную с переизбытком предложения. В последнее время рынок жилья в Подмосковье значительно увеличился. Во многом это связано с ситуацией, когда на протяжении определенного времени в Москве вводилось довольно ограниченное количество жилых квадратных метров. - Сейчас выдано разрешений на строительство...

Любая квартира находит клиента. Вопрос в том – сколько времени уйдет на поиск арендатора. Максимальный срок для ликвидных объектов: 2 недели. А вот варианты со всевозможными ограничениями могут находиться в экспозиции месяц и больше. Здесь важно понимать, сильно ли усложняется поиск арендаторов, и есть ли поблизости конкурентоспособные предложения. Распространенные пожелания со стороны собственников касаются национальности, пола, семейного положения, а также привычек арендаторов. Запрет на курение является довольно типичным условием на рынке аренды. Интерьеры квартиры и мебель пропитываются запахом сигаретного дома, а эффективно избавиться от него можно только с помощью ремонта. Некоторые собственники запрещают пользоваться частью жилого помещения. Тогда одна из комнат, балкон могут оказаться недоступными для арендатора. Запрет на пользование иногда касается и мебели. Например, если в квартире...

16 октября ОАО «Сити» приняло участие в I Московском международном форуме «Культура. Взгляд в будущее». С 15 по 18 октября проходит I Московский международный форум «Культура. Взгляд в будущее», организованный Департаментом культуры г. Москвы. Это мероприятие — уникальная площадка для встречи профессионалов в области культуры, искусства, архитектуры и урбанистики. Всего в форуме принимают участие 4 тысячи экспертов из 15 стран мира. Одним из экспертов тематического блока «Культура и местность: развитие территории через культурную активность и инфраструктуру» стал Антон Гречко, креативный директор ОАО «Сити». В сессии, посвященной вопросам превращения культуры из дотационного «обременения» в эффективный инструмент развития городских районов, спикеры поделились удачными кейсами и решениями, как с помощью средств культуры можно повысить привлекательность территории, как и благодаря чему формируется культурная среда и каким образом можно...

Очёрским отделом краевого Управления Росреестра на минувшей неделе был проведен ряд мероприятий для жителей местных поселений. 13 октября 2014 года начальником отдела Александром Пермяковым был проведен выездной прием граждан в г.Оханске. На приеме были озвучены различные вопросы, наиболее актуальным для сельхозпредприятий оказался вопрос о возможности регистрации прав на земельные доли с указанием в свидетельстве о регистрации площади в гектарах. На данный вопрос начальником Очёрского отдела был дан следующий ответ: в соответствии с п. 39 Правил ведения ЕГРП утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.19989 № 219 (в редакции постановления Правительства РФ от 22.11.2006 № 710) возможна регистрация и выдача свидетельств с указанием размера доли в гектарах. Кроме того, 15 октября 2014 года в Очёрском районе была проведена «горячая» телефонная линия по вопросам государственного земельного надзора. Среди заданных вопросов, самым...

Уровень удовлетворенности независимого «Тайного Покупателя», который на протяжении 8 месяцев проводит регулярные инспекции в офисах продаж компании «БЕСТ-Новострой», на ряде объектов достиг максимального показателя – от 80 до 88%. Независимый «Тайный Покупатель» от компании MS Check был привлечен к сотрудничеству в рамках развития проекта «БЕСТ-Сервис», который компания «БЕСТ-Новострой» запустила в начале 2014 года. Цель проекта – повысить качество услуг, предоставляемых покупателям новостроек, изменить подход к продажам и выработать единые стандарты сервиса, благодаря чему клиенты получат качественно иной уровень обслуживания – выше собственных ожиданий. Без постоянного анализа текущего уровня сервиса невозможно совершенствоваться. Поэтому к работе был привлечен «Тайный Покупатель», отчеты которого позволяют обратить особое внимание на «пробелы» или недочеты в обслуживании. Как правило, оценка проводится по следующим параметрам: ...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» открывает продажи квартир с отделкой «под ключ» во второй секции 4 корпуса в строящемся UP-квартале «Сколковский». Всего в доме представлено 433 квартиры, из которых 67 в настоящий момент реализуется с отделкой. Покупатель может выбрать стиль отделки из трёх вариантов: классика, авангард и арт-деко. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры с ремонтом «под ключ» общей площадью 44,66 кв. м составляет 4,5 млн руб., двухкомнатной площадью 72,26 кв. м – 6,48 млн руб. «Квартиры с отделкой «под ключ» избавят будущих жильцов от многих неудобств, связанных с ремонтом, и значительно приблизят по срокам долгожданное новоселье. Такое жилье выбирают самые дальновидные покупатели, - уверен Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер». - В UP-кварталах порядка 30% покупателей интересуются квартирами с готовой отделкой. Исходя из потребительского запроса, мы сформировали предложение, которое должно...

В сентябре американская валюта продолжила свой рост, что обеспечило разнонаправленную динамику стоимости квадратного метра в рублях и долларах США. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», относительно августа московские новостройки подорожали в рублях на 0,6%, в то же время долларовые цены просели на 4,2%. В начале осени средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Москвы составила порядка 208, 4 тыс. руб. или 5 498 долларов США. Внутри классов ценовая динамика также была неоднородной. В сентябре на 1,7% и 1,2% соответственно выросла средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом и комфорт класса. Жилье бизнес-класса, наоборот, в среднем подешевело на 0,5%. Таким образом, по итогам месяца средняя цена новостроек эконом-класса составила 148 438 руб., комфорт-класса – 154 497 руб., а бизнес класса – 257 705 руб.

На минувшей неделе сотрудниками Чернушинского отдела краевого Управления Росреестра проведено совещание с представителями сельских поселений Куединского муниципального района. На встрече обсуждались вопросы межведомственного взаимодействия с органами местного самоуправления, преимущество предоставление информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) в электронном виде; реализации положений Федерального закона от 28.02.2012 №8-ФЗ. Специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю в очередной раз напомнили присутствующим об увеличении активности при направлении запросов в Управление только в электронном виде, обсудили проблемные вопросы по порядку заполнения запросов из ЕГРП. Также на совещании главам поселений рекомендовано рассмотреть возможность применения органами местного самоуправления полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 28.02.2012 № 8-ФЗ в части информирования населения о необходимости легализации...

Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Удмуртской Республике с начала года осуществили более двух тысяч проверок граждан и юридических лиц. По итогам контрольных мероприятий в республике выявлено более 1200 случаев нарушения земельного законодательства. Для сравнения, в отчетном периоде прошлого года в результате 1700 проверок выявлено 800 нарушений, рост составил 48%. Таким образом, за 9 месяцев текущего года эффективность надзорной деятельности в республике заметно усилилась. Данный факт объясняется увеличением количества выявленных нарушений и возбужденных госземинспекторами административных дел на фоне роста плановых и внеплановых проверок в отношении физических лиц. Как отмечает начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель геодезии и картографии Управления Росреестра по Удмуртской Республике Павел Шишов, помимо использования земельного участка без оформленных в...

Компания Kaskad Family приглашает журналистов на пресс-тур в загородный поселок таунхаусов Домодедово Таун, который состоится 24 октября (в пятницу) с 12:00 до 16:00. Мероприятие посвящено презентации одного из самых успешных проектов таунхаусов на рынке Подмосковья - Домодедово Таун. В рамках пресс-тура пройдет брифинг руководителей компании и приглашенных представителей администрации г. округа Домодедово и концерна Wienerberger (Бельгия). Темы брифинга: 1. Изменение условий работы на рынке Московской области: - Ужесточение контроля со стороны государства за деятельностью девелоперов. - Централизация полномочий от районных муниципалитетов обратно в область. - Олигополизация рынка недвижимости. - Повышение уровня информированности покупателей недвижимости. - Растущая роль ипотеки. Изменение подхода банков к аккредитации объектов недвижимости. 2. Быстро, дешево, качественно – время трех составляющих на рынке загородной...

Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в сентябре на рынок вышло четыре новых корпуса, в том числе один новый объект, расположенный на западе столицы. Однако превышение числа проданных корпусов над вышедшими в продажу привело к снижению объема предложения относительно августа на 2,3%. Структура предложения по стоимости квадратного метра в сентябре мало изменилась. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили незначительное смещение предложения в сторону увеличения долей наиболее дорогих сегментов. На 1%, по сравнению с августом, увеличились доли предложения со стоимостью квадратного метра в диапазоне 200 – 250 тыс. руб. и более 250 тыс. руб. В то же время на сопоставимые величину снизились доли предложения с ценой кв. м 100 – 150 тыс. руб. и 150 – 200 тыс. руб. Стоит отметить, что в сентябре был отмечен рост спроса на новостройки Москвы. Увеличение активности покупателей в сентябре является ожидаемым и связано в...

По итогам внутреннего мониторинга за 9 месяцев 2014 года Управление Росреестра по Пермскому краю заняло 8 место по доле предоставления государственных услуг Росреестра в офисах центра «Мои документы» (МФЦ) – 46,58 % (при среднем показателе по России - 23,13 %). Это результат конструктивного взаимодействия краевого Правительства и территориального органа Росреестра при обеспечении доступности государственных услуг жителям Пермского края. Только в сентябре 2014 года доля услуг Росреестра, предоставленных жителям Прикамья в офисах центра «Мои документы», составила 63,41 % от общего количества оказанных Управлением услуг (средняя доля по России – 28,79 %). Динамика роста доли услуг Росреестра в МФЦ отражена в диаграмме. Все чаще с документами для регистрации прав собственности, постановкой на кадастровый учет своей недвижимости жители Прикамья обращаются в офисы приема «Мои документы». В настоящее время в Пермском крае государственные...

16 сентября в самом центре Москвы – в Гостином дворе – портал Move.su провел совместный семинар с ведущим маркетинговым агентством «Media108» в рамках 31-й международной выставки недвижимости «Домэкспо». В качестве первого спикера семинара выступил один из представителей руководства компании Move.su – операционный директор портала Константин Ломакин. В ходе первого доклада спикер выразил свою профессиональную точку зрения на важнейшие вопросы, связанные с деятельностью современных информационных площадок. В частности, Константин раскрыл основные принципы работы подобных ресурсов на примере деятельности Move.su, а также перечислил инструменты привлечения покупателей на объекты недвижимости на информационных порталах. Кроме того, были рассмотрены современные критерии оценки эффективности рекламной кампании. Эта тема вызвала особый интерес у публики, представленной, в том числе, крупными рекламодателями – клиентами портала. Следующим...

Договоры найма, предусматривающие индексацию арендной ставки, довольно редки на рынке съемного жилья. Как правило, их доля не превышает 5% от общего количества. Как отмечают эксперты департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», такие договоры малоинтересны арендаторам квартир, получающим доход в рублях. Данная ситуация связана с тем, что собственник получает дополнительную выгоду, в то время как сам квартирант теряет в деньгах. В договорах с индексацией арендной ставки идет привязка к курсу валют. Стороны оговаривают, при каком росте доллара или евро происходит увеличение стоимости аренды в рублях. Однако платежи не станут дешевле, если рубль, наоборот, окрепнет. В результате, арендаторы отказываются от заключения подобных договоров. - Исключение составляют арендаторы, получающие доход в иностранной валюте, - рассказывает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина, - Для них ...

В соответствии с пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса Россйской федерации в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначениям или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства, налогообложение производится по налоговым ставкам, не превышающем 0,3 % их кадастровой стоимости. Как следует из данной нормы Налогового кодекса, для применения налоговой ставки в размере, не превышающем 0,3 %, необходимо соблюдение одновременно двух условий: отнесение участка к определенной категории или виду разрешенного использования (к землям сельскохозяйственного назначениям или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах) и использование этого земельного участка для сельскохозяйственного производства. В случае, если земельный участок признан уполномоченным органом неиспользуемым для...

20 октября 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали итоги работы отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения за девять месяцев 2014 года. Деятельность отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области касается жилых объектов, находящихся в трех территориях Южного Урала (Челябинском городском округе, Красноармейском и Сосновском муниципальных районах). Его начальник Ольга Недюдина предоставила итоги работы этого подразделения за девять месяцев текущего года. В том числе была проанализирована работа с письмами граждан, поступивших в этот отдел. Так, за указанный период в 2014 году со своими вопросами и проблемами, связанными с госрегистрацией жилых объектов, в отдел обратились 91 заявитель, это в полтора раза меньше, чем в...

В ФГАОУ ВПО «Дальневосточный федеральный университет» Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 17.10.2014 провело совещание по вопросам практического применения и проблем реализации законодательства о несостоятельности (банкротстве). Совещание прошло под председательством заместителя руководителя Управления Н.В. Балыш. В совещании приняли участие представители Управления Федеральной налоговой службы по Приморскому краю, Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю, ФГАОУ ВПО «Дальневосточный федеральный университет», саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, арбитражные управляющие. На совещании участники обсудили вопросы взаимодействия по реализации контрольных и надзорных функций в установленной сфере деятельности, включающие в себя обмен информацией, оказание методической помощи, участие в совместных мероприятиях. Особое внимание в ходе...

В период с 03 октября по 15 октября 2014 года на территории Владивостокского городского округа государственными земельными инспекторами Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено восемнадцать проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе шесть плановых и двенадцать внеплановых. Всего при проведении проверок выявлено семнадцать правонарушений: - пять нарушений, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение в установленный срок законного предписания об устранении нарушения земельного законодательства), материалы переданы для рассмотрения мировым судьям. - двенадцать нарушений, ответственность за которые предусмотрены ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка), из них шесть дел возбуждено в порядке ст. 28.1 КоАП РФ. К административной ответственности привлечено девять правонарушителей. Сумма наложенных штрафов составила семь тысяч рублей. В отделе на...

В настоящее время по заявлению индивидуального предпринимателя Бузенковой Марии Аркадьевны Отделом экономической безопасности и противодействия коррупции Управления МВД России по городу Новороссийску проводится проверка в порядке статей 144, 145 УПК РФ в отношении гр. Шульга Вадима Александровича, 1981 года рождения, проживающего в городе Новороссийске, гр. Ткачева Алексея Евгеньевича, 1985 года рождения, проживающего поселок Гайдук города Новороссийск, по признакам преступления, предусмотренного ст. 158, 159, 272 УК РФ, выразившихся в неправомерном доступе к охраняемой законом компьютерной информации АН «Дома на юге», ее копирования из корыстной заинтересованности; приобретении права на чужую информацию путем обмана; тайном хищении коммерческой информации агентства недвижимости «Дома на юге». Указанные граждане, ранее работая риэлторами в АН «Дома на юге», город Новороссийск, завладели конфиденциальными сведениями и в дальнейшем...

Таковы результаты исследования, проведенного экспертами сайта Avito Недвижимость. Большинство участников опроса – городские жители, из них собственную квартиру имеют 51,5% респондентов, снимают – 18,9%. Однако 47,5% респондентов предпочли бы загородный дом или коттедж. Еще 37,5% респондентов в качестве идеального варианта рассматривают попеременное проживание в городе или на даче. На вопрос «Что могло бы стать для вас аргументом для переезда за город?» большинство участников исследования (42,4%) ответили, что для них важно удобство расположения коттеджа. На втором месте экология (25,8%), на третьем – количество квадратных метров (16,3%). Наконец, для некоторых (2,4%) решающим фактором может стать наличие удобной парковки. Любопытно, что при этом большинство пользователей считают оптимальной площадью для комфортного проживания одного человека 30 кв. м – «золотую середину» выбрала бы почти 1/3 респондентов (31,3%) . Довольствоваться 20-ю...

Корпус 2 получил аккредитацию банка ВТБ24! Льготная ставка! Белые росы.jpgКомпания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить покупателям квартир в ЖК «Белые Росы» об аккредитации корпуса 2 в банке ВТБ24. Теперь вы можете подать заявление на получение ипотечного кредита от банка ВТБ24 и воспользоваться возможностью оформить ипотеку со сниженной процентной ставкой: на 0,5% ниже базовой. Ввод в эксплуатацию 2 корпуса ЖК «Белые Росы» запланирован на III квартал 2015 года. Жилой комплекс «Белые Росы» – это проект комплексной застройки, расположенный в 2 км от МКАД, в 100 метрах от строящейся станции метро «Котельники». Застройщиком выступает компания «СтройКомфорт». На закрытой охраняемой территории будут построены шесть монолитных корпусов переменной этажности от 22 до 24 этажей (из них 4 корпуса с квартирами, 2 – с апартаментами). В состав комплекса будут входить также объекты инфраструктуры: детский сад, общественно-деловой центр, торговый комплекс...

Под таким названием с 20 по 24 октября 2014 года в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл пройдет Интернет-акция. Что делать, если соседи по даче поставили новый забор, сдвинув границу на территорию Вашего участка? Что предпринять, если на газоне перед Вашим домом кто-то установил металлический гараж? Можно ли на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, построить жилой дом? Куда обращаться с заявлением о нарушениях земельного законодательства? Ответы на эти и другие вопросы, которые поступят в ходе Интернет-акции, будут опубликованы на сайте Управления в разделе «Вопрос-Ответ». Обратиться к специалистам Управления можно по электронной почте: 12press_rosreestr@mail.ru и через рубрику “Обращения граждан» официального сайта ведомства с пометкой «Акция».

Управление Росреестра по Самарской области продолжает консультировать население о том, как грамотно и безопасно вложить инвестиции в долевое строительство. В январе этого года вступили в силу изменения в закон об участии в долевом строительстве и закон о государственной регистрации прав, касающиеся обязанности застройщика страховать свою ответственность перед дольщиком. О новых правах дольщика специалисты Управления Росреестра по Самарской области совместно с ведущими региональными средствами массовой информации активно оповещали жителей нашего региона. Кроме того, проводилась колоссальная работа с застройщиками и банками, которым необходимо было освоить применение указанных новелл. Благодаря этому серьезных преград для регистрации договоров участия в долевом строительстве не возникло. Более того – за первое полугодие 2014 года было зарегистрировано на 54% больше договоров участия в долевом строительстве, чем за аналогичный период...

16 октября 2014 г. в администрации Комсомольского муниципального района состоялся совет глав администраций муниципальных образований Комсомольского муниципального района, в котором приняли участие специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее – Филиал): заместитель директора А.Р. Малыгина, начальник отдела кадастрового учёта Филиала О.А. Анисимова, а также начальник юридического отдела Управления Росреестра по Ивановской области Н.Н. Черногорова. В рамках заседания специалистами Филиала был разъяснён вопрос по осуществлению государственного кадастрового учёта по уточнению границ земельных участков, в случае, если площадь земельного участка превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законодательствам для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования или, если такой размер не установлен на величину более чем 10% площади...

Известный певец и композитор Юрий Лоза регулярно отдыхает в Болгарии, где владеет обычной квартирой в Варне. Признавая, что в стране не бывает чудес, он все-таки не собирается менять ее на другую. О своем опыте домовладельца в Болгарии автор известных песен "Мой плот" и "Сто часов" рассказал читателям портала ee24.ru. – Юрий Эдуардович, почему для ежегодного отдыха Вы выбрали именно Болгарию? – Мы с женой долго откладывали поездку в Болгарию, изначально считая ее менее интересной, чем более развитые европейские страны. С детства помню присказку "курица – не птица, Болгария – не заграница". Однако после того как съездили на Канары и поняли, что Европа кончилась, решили на всякий случай заскочить в Варну. Когда мы зашли в православный храм, поняли, что больше никуда не хотим ехать, потому что отсутствие языкового барьера стоит очень дорого. Вот уже десять лет, как ничего более не ищем. В Болгарии мне нравится короткий двухчасовой...

В августе этого года стартовал цикл «прямых линий» для граждан по тематическим направлениям, входящим в компетенцию Росреестра. Эта акция призвана помочь жителям Самарской области больше узнать о своих правах и обязанностях в сфере недвижимости. В ходе ее проведения поднимаются актуальные темы, связанные с вопросами регистрации прав на недвижимость, кадастрового учета, использования земельных участков, а также нарушений в сфере геодезии и картографии. Первого октября на вопросы граждан отвечали заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Самарской области Алла Белоруссова и ведущий специалист – эксперт Ина Бобрышева. За час работы проконсультироваться смогли 32 человека. Специалисты Управления разъяснили собственникам и арендаторам земельных участков их права и обязанности при пользовании недвижимостью, а также рассказали об ответственности, которая предусмотрена законодательством за...

Корпорация «Баркли» объявляет о старте уникальной акции. Теперь на покупку квартир в ЖК Barkli Residence действует беспроцентная рассрочка. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, рассрочка действует до IV квартала 2015 года. Воспользоваться специальными условиями может любой покупатель, обратившийся в «Баркли» до 6 декабря 2014 года. Предоставление покупателям рассрочки – нормальная практика в сегментах недвижимости классов эконом и бизнес. Однако для сегмента элитной недвижимости и жилых комплексов премиум-класса такие предложения практически отсутствуют. «Мы понимаем, что в условиях макроэкономической нестабильности и волатильности курса рубля покупатели элитной недвижимости чувствуют себя неуверенно, особенно, если для приобретения недвижимости приходится задействовать валютные резервы или изымать средства из оборота», - говорит Екатерина Фонарева, коммерческий директор Корпорации «Баркли». - Вместе с тем, текущая цена...

Скидки до 15% при покупке апартаментов в комплексе Petrovsky Apart House - специальное предложение, которое действует на покупку апартаментов этой осенью. Проект реализует девелоперская компания полного цикла Imagine Estate. В комплексе предлагаются апартаменты свободной планировки площадью от 38 кв. м. Стоимость кв. метра стартует от 188 000 рублей. Petrovsky Apart House расположен в трех минутах ходьбы от метро Войковская, в динамичном районе Москвы. В пешей доступности от комплекса расположились природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево», Химкинское водохранилище, «Парк Воровского». В основе концепции проекта лежит создание по-настоящему продуманного высококлассного жилого пространства. Концептуальные фасадные решения, яркие цветовые акценты и французские балконы формируют эффектный и актуальный облик современного жилого комплекса. Особый акцент в проекте сделан на оформление общественного пространства: дизайнерская...

На объект компании «Высота» БЦ Aero City в подмосковных Химках получен ЗОС. Этот документ дается органом государственного строительного надзора о соответствии построенного здания требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов. ЗОС является одним из обязательных документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Напомним, что проектом предусмотрено строительство современного делового комплекса класса «А» переменной этажности (6-27 этажей) на земельном...

В Санкт-Петербурге в рамках Гражданского жилищного форума прошла церемония награждения лауреатов VIII Ежегодного национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки Credo-2014. Компания Kaskad Недвижимость, входящая в семейство компаний Kaskad Family, стала лауреатом премии в номинации «Лучшая риелторская компания». «Это большая честь для нас встать в один ряд с лауреатами конкурса прошлых лет, которые внесли существенный вклад в развитие рынка недвижимости в России, – комментирует генеральный директор компании Kaskad Недвижимость Артур Григорян. – Мы искренне надеемся, что наш опыт и ноу-хау не только помогут жителям столичного региона получить жилье достойного качества по доступной цене, но и позволят практически каждому осуществить свою мечту о собственном доме, квартире или таунхаусе».

По данным аналитиков «БЕСТ-Новострой», район Хамовники продолжает удерживать лидирующие позиции по объему экспозиции – на его долю приходится 67% от общего объема предложения. Наименьший объем предложения представлен в районах Арбат, Пресненский, Басманный и Мещанский (менее 1% соответственно). В целом, за III квартал 2014 г. объем предложения на рынке элитной жилой недвижимости Москвы в сравнении с прошлым кварталом увеличился за счет старта официальных продаж в ЖК «Полянка, 44», в рамках которого к реализации были заявлены порядка 100 лотов. Таким образом, по итогам III квартала 2014 г. продажи велись в 55 корпусах в составе 31 жилого комплекса элитного класса. Общее количество квартир в реализации к концу III квартала 2014 г. составило 976 шт. общей площадью более 173 000 кв. м. По результатам III квартала 2014 г. отрицательный политический фон и негативные изменения в экономике отразились и на рынке недвижимости. В условиях...

С момента старта продаж в ЖК «Дирижабль» в третьем квартале 2013 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала 58% предложения от предоставленного в проекте объема. Площадь участка – 1,84 га, общая жилая площадь –42 000 кв. м. «Дирижабль» – это построенный и готовый к заселению 40-этажный жилой дом бизнес-класса на пересечении улиц Наметкина и Профсоюзная в Юго-Западном административном округе. Проект отличается оригинальной архитектурной концепцией: по форме дом напоминает дирижабль, плывущий над городом. Н первом и втором этажах дома размещаются детский сад, школа иностранных языков, ресторан, салон красоты, а также торговый центр. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 631 машиноместо, гостевые стоянки, автомойка. ЖК «Дирижабль» расположен рядом с Воронцовским парком, на который из квартир выше десятого этажа открывается живописная панорама. В проекте представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные...

Скидка 10 % при покупке апартаментов на 6 и 7 этажах многофункционального комплекса Riverdale - специальное предложение, которое действует только до конца октября 2014 года. Количество актуальных предложений ограничено. Проект реализует девелоперская компания полного цикла Imagine Estate. Всего в комплексе 64 апартамента свободной планировки. Площадь варьируется от 40,5 до 270 кв. м. Высота потолков - от 3 до 3,5 м. Актуальный и востребованный на рынке недвижимости стиль «лофт» удивительно точно передает атмосферу свободы и комфорта. Основательность кладки из красного кирпича дополняется легкостью и блеском панорамного остекления. Стоимость кв. метра стартует от 160 000 рублей. Роскошные апартаменты с безупречными панорамными видами на Москву-реку и исторический центр города расположены на последних этажах комплекса Riverdale, в непосредственной близости от м. Павелецкая. Независимо от основной части многофункционального комплекса...

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – отметила, что увеличение налоговой нагрузки в ближайшие 2-3 года приведет к росту предложения до 15% на вторичном рынке недвижимости в престижных районах Москвы. Правительством Москвы одобрен новый порядок расчета налога на имущество физических лиц, который может вступить в силу с 1 января 2015 года. Налог на недвижимость будет рассчитываться от кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. Как отметили в Kalinka Group, налоговая нагрузка на некоторые объекты, особенно в элитных районах, возрастет в десятки раз. Так, налог на квартиру в Власьевском переулке на Арбате площадью 70 кв. метров общей стоимостью в 43 млн. рублей составит около 80 тыс. рублей в год. Примерно столько же заплатит собственник стометровой квартиры в 17-этажном кирпичном доме в Студенецком переулке на Пресне. Часть собственников недвижимости в пределах Садового...

Начальник Верещагинского отдела краевого Управления Росреестра Светлана Ильиных приняла участие в Совете глав муниципальных образований Карагайского муниципального района. На совещании Светлана Ильиных выступила с докладом по актуальным вопросам взаимодействия. Так, главы поселений были ознакомлены с концепцией предстоящих изменений земельного законодательства Российской Федерации. Особое внимание глав было обращено на важность Правил землепользования и застройки и проблемы, которые затягивают процесс распоряжения земельными участками на территории района. Кроме того, участники встречи определили порядок и особенности проведения мониторинга земель на территории Карагайского района. Управление Росреестра по Пермскому краю обобщает и систематизирует актуальную информацию о состоянии земель, отображающую их качественные и количественные характеристики, а также о степени загрязнения земель, их деградации, длящихся негативных процессах...

ЖК «Светолюбово», реализуемый департаментом первичной недвижимости компании «Азбука Жилья», стал абсолютным победителем в номинации: «Лучший строительный проект эконом-класса в Подмосковье». Подведение итогов и награждение победителей состоялось в 16 октября Гостином дворе в рамках международной выставки «Домэкспо». Премия вручалась наиболее продвинутым и перспективным проектам в сфере недвижимости. Жилой комплекс строится в городе Пушкино, всего в 20 минутах транспортом от Москвы. «Светолюбово» - это 5 жилых монолитных домов, детский сад на 80 мест и открытая автостоянка на 300 м/м. Специально для молодых родителей на территории ЖК «Светолюбово» предусмотрен двухэтажный детский сад на 80 мест (4 группы разного возраста). К покупке предлагаются одно, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра от 55 000 рублей. Продажа осуществляется по договору Долевого участия в соответствии с Федеральным законом №214. Предусмотрена...

Заместитель начальника Чернушинского отдела краевого Управления Росреестра Наталья Матяж приняла участие в совещании при Главе Чернушинского городского поселения по вопросам переселения граждан из ветхого (аварийного) жилищного фонда. На встрече участники обсудили реализацию муниципальной адресной программы «Переселение граждан из ветхого (аварийного) жилищного фонда на территории Чернушинского городского поселения в 2014 – 2017 годах». Поскольку власти поселения планируют зарегистрировать права на более, чем 150 объектов недвижимости, Наталья Матяж проконсультировала, какие документы необходимы для проведения государственной регистрации прав, о сроках регистрации. Кроме того, представитель Управления напомнила о возможности предварительной записи для подачи документов как в филиале МФЦ «Чернушинский», так и в офисе Кадастровой палаты.

Сегодня в Краснодаре состоялась очередная встреча руководства филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю в лице заместителей директора Н.В. Овсянникова и З.Н. Кадошниковой, заместителя директора - главного технолога И.М. Сулима, и.о. за.директора И.Б. Заславского, начальника отдела учета земельных участков А.И. Власенко, начальника отдела учета объектов капитального строительства Ю.С. Третьяк, начальника отдела нормализации баз данных В.А. Шмелева, с кадастровыми инженерами. Во встрече приняла участие главный специалист-эксперт отдела регистрации прав Управления Росреестра по Краснодарскому краю, государственный регистратор О.В. Стрелюк. Иван Михайлович Сулим в своем вступительном слове осветил некоторые законодательные изменения в сфере осуществления государственного кадастрового учета. Зарема Нальбиевна Кадошникова ознакомила кадастровых инженеров с изменениями налогового законодательства в отношении налогообложения...

Популярный в Иркутске и Иркутской области портал по недвижимости, призванный помочь посетителям продать, купить, сдать в аренду объекты недвижимости, сообщает об обновлениях на сайте. Разработчиками было создано графическое отображение статистики просмотров по размещенным объявлениям в личном кабинете на странице «Мои объявления». Благодаря этому будет проще отслеживать динамику посещений и просмотров того или иного объявления. Кроме того, клиенты могут скачать приложение на свои телефоны с ОС Android, это позволит получить мгновенный доступ ко всей базе объявлений. Портал RealtyVision представляет собой интернет-ресурс по недвижимости, на котором собрана огромная база объявлений в сфере недвижимости. Ежедневно на сайте публикуются тысячи объявлений о купле-продаже, обмене, аренде недвижимости, строительные организации размещают информацию о своих объектах. Кроме того, на сайте пользователи могут ознакомиться с описанием возводимых в...