0

22 – 24 апреля 2014 г. в отеле «Балчуг Кемпински Москва» пройдет ХI Всероссийский Конгресс «Регулирование земельно-имущественных отношений 2014 весна», в рамках которого состоится III Всероссийская Конференция «Государственная кадастровая оценка и кадастровый учет земельных участков. Судебная практика 2014». Организатор - компания «АСЭРГрупп». В первый день (22 апреля 2014г.) состоится III Всероссийская Конференция «Государственная кадастровая оценка и кадастровый учет земельных участков. Судебная практика 2014», программа которой включает обсуждение наиболее актуальных тем, таких как: • Нормативно-правовое регулирование и скорейшие перспективы повышения качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и регистрации прав; • Внесудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости; • Проведение кадастровых и землеустроительных работ с учетом последних изменений в...

28 марта 2014 по инициативе Департамента земельных отношений Администрации г. Перми состоялась рабочая встреча с представителями Управления Росреестра по Пермскому краю по вопросам повышения эффективности взаимодействия органов муниципального земельного контроля с органами государственного земельного надзора на территории города Перми. От Управления Росреестра по Пермскому краю в мероприятии приняли участие заместитель главного государственного инспектора Пермского края по использованию и охране земель - начальник отдела государственного земельного надзора Камских Ольга Ивановна и заместитель начальника отдела Трошева Вера Геннадьевна. На встрече обсуждались проблемы, возникающие при проведении контрольных мероприятий, рассмотрены вопросы по качеству направляемых материалов муниципального земельного контроля для принятия решения о привлечении лиц к административной ответственности, о необходимости проведения обучения муниципальных...

Пензенский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и администрация Мокшанского района готовы к более тесному сотрудничеству по аспектам реализации государственной политики в сфере имущественных и земельных отношений, направленным на социально-экономическое развитие региона. «Почти 50 лет успешной практики доказали, что наша работа была и остается важным государственным делом. Предприятием накоплен колоссальный опыт в области технической инвентаризации и технического учета объектов капитального строительства, землеустройства, кадастровой деятельности, оценки, проектирования, а также правового сопровождения сделок с недвижимостью», - подчеркнул директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», руководитель регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Владимир Фомин в ходе встречи с главой администрации Мокшанского района Николаем Тихомировым. Тема взаимовыгодного сотрудничества была...

1 апреля 2014 г. семейству компаний Kaskad Family исполнилось 6 лет! Для рынка загородной недвижимости - это солидный возраст. За эти годы компания выросла с 3 проектов до 18! А штат сотрудников на сегодняшний день превышает 130 специалистов. 2014 год навсегда останется в сознании россиян годом Олимпиады, поэтому и День Рождения решили сделать тематическим – спортивным! Да и строительная индустрия близка к спорту - упорство приводит и тех, и других к идеальному - «золотому» результату. Местом импровизированных Девелоперских Олимпийски игр стал Московский Кёрлинг-клуб, где сотрудники Kaskad Family смогли проявить спортивный дух и знания не только в традиционных состязаниях, но и в одном из самых молодых олимпийских видов спорта – кёрлинге. Перед тем как приступить к соревнованиям гостей ждала торжественная церемония открытия. С приветственным словом выступил Член совета директоров – Управляющий партнер Kaskad Family – Борис Цыркин, он...

4 апреля Шатровский отдел ГБУ «МФЦ» посетил временно исполняющий обязанности Губернатора Курганской области Алексей Кокорин. Глава региона ознакомился с работой отдела, поучаствовал в процессе получения государственной услуги. Многофункциональный центр в с. Шатрово начал свою работу с гражданами несколько недель назад, он разместился в самом центре села по адресу: ул. К. Маркса, 2, в полностью реконструированном здании бывшей аптеки. К услугам заявителей удобный операционный зал, оборудованы «окна» для приема граждан, организован детский уголок. На сегодняшний день специалисты Шатровского отдела ГБУ «МФЦ» готовы к оказанию 29 государственных услуг (4 муниципальные услуги, остальные услуги - федеральных и региональных органов власти). В перспективе количество услуг планируется увеличить до 41. Расчетная пропускная способность отдела МФЦ в Шатрово составляет около 150 человек в день. Росреестр – одно из первых федеральных ведомств, чьи...

Департамент городского хозяйства администрации Волгограда исполнил предписание УФАС и согласовал проект благоустройства территории, прилегающей к земельному участку, на котором идет строительство отеля под международным брендом Hampton by Hilton Volgograd City Center. Согласно официальному сообщению УФАС, ведомство получило официальное подтверждение исполнения требования предписания, выданного на основании решения от 14.08.2013 года. Напомним, ООО «Основа-Волга» (входит в воронежскую ГК «Основа») является застройщиком объекта капитального строительства - гостиницы Hampton by Hilton Volgograd City Center. Компания обратилась в департамент городского хозяйства мэрии Волгограда за согласованием проекта благоустройства прилегающей территории, в ответ на который департамент выдвинул требование о заключении договора по присоединению объекта дорожного сервиса к автомобильным дорогам общего пользования местного значения. Плата по договору...

Росреестр активно и достаточно успешно осуществляет работу и общение с населением в социальных сетях. Общее количество подписчиков официальных групп Росреестра с сентября 2013 года увеличилось более чем в 2 раза – до 3,6 тыс. Еженедельный совокупный прирост подписчиков в таких социальных сетях, как «Twitter», «Вконтакте» и «Facebook» составляет более 60 пользователей. Одним из доказательств успешной работы Росреестра в социальных сетях можно считать и тот факт, что в феврале текущего года подписчиком официальной страницы Росреестра в социальной сети «Вконтакте» стал премьер-министр Российской Федерации Дмитрий Медведев. Управление Росреестра по Курганской области не осталось в стороне от современных тенденций. Для популяризации своей деятельности, развития неформального общения с гражданами пресс-службой Управления созданы аккаунты в популярных социальных сетях: «Вконтакте», «Одноклассники», «Facebook», «Мой мир», Twitter. Круг...

Компания «Ремстройком», осуществляющая ремонт и отделку помещений, сообщила о предоставлении с 1 марта 2014 года бесплатных услуг клиентам, заказавшим ремонт квартир комфорт-класса. На выбор клиентов следующие дополнительные услуги: помощь при закупке строительных материалов, удалённый контроль над проведением работ, установка кухонного гарнитура, помощь в приёме квартир в новостройках. Удалённый контроль над ходом работ подходит для иногородних заказчиков, планирующих ремонт купленной квартиры в Санкт Петербурге. Клиентам представляется еженедельный отчёт о деятельности на объекте. Помощь при закупке строительных материалов сокращает время на поиск необходимого товара. Помимо этого, оптовым покупателям предоставляются весомые скидки. Установка кухонного гарнитура от фабрики-производителя корпусной мебели без торговой наценки обеспечивает очевидную экономию денег и времени. Все моменты согласования расстановки и замеров минуют...

По данным управляющей компании Clever Estate, в первые три месяца 2014 г. в сфере управления объектами недвижимости появилась новая тенденция. Так, весной этого года на рынке сформировался отчетливый спрос на услугу аутстаффинга персонала. По подсчетам УК Clever Estate, в настоящий момент 50% объектов коммерческой недвижимости московского региона формируют собственные эксплуатационные службы, привлекая для этого квалифицированный персонал. 35% объектов частично привлекают к обслуживанию сервисные компании, частично – действуют самостоятельно, используя аутстаффинг. И только 15% полностью отдает обслуживание объектов на outsourcing управляющим компаниям. Данная тенденция связана с длительной нестабильностью экономической ситуации в стране и с прошлогодними законодательными инициативами Правительства РФ по оптимизации потока трудовых мигрантов. «В конце 2013 года, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - в...

Доступность и совершенствование процедуры предоставления государственных услуг всем жителям Кубани, исключая возрастную и дееспособную дискриминацию, - является приоритетным направлением дальнейшего развития не только филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, но и всего гражданского общества в целом В Краснодарском крае организована услуга выезда к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг. Данная услуга доступна для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов. Услуга оказывается безвозмездно только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются вышеуказанные лица.

Компания «Эталон-Инвест» и «Транскапиталбанк» приступили к реализации новой ипотечной программы в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы». Теперь ипотеку в микрорайоне можно получить с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. Срок кредитования по данной программе составляет от 3 до 25 лет, процентная ставка до оформления права собственности - от 14,25 % годовых в рублях, после оформления права собственности - от 13,25%. Программа «Материнский капитал» распространяется на квартиры в корпусах № 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 и 13 жилого микрорайона «Изумрудные холмы». Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные...

ГК «МИЦ» проводит акцию «Остатки сладки» в ЖК «Новое Павлино». В рамках действующей акции 15 квартир в построенных домах предлагаются с дисконтом в 2000 руб/кв.м. Сладкое предложение действительно в течение апреля 2014 года. Традиционно ГК «МИЦ» предоставляет покупателям жилья скидки и бонусы. В апреле этого года компания запустила акцию «Остатки сладки». В предложении от одного из ведущих застройщиков московского региона участвуют 15 квартир жилого комплекса «Новое Павлино» в г. Железнодорожный. Площади квартир, представленных в акции, составляют от 42,3 до 84,6 кв.м. Согласно условиям бонусной программы каждый квадратный метр стоит на 2000 руб. дешевле. Таким образом, при покупке двухкомнатной квартиры площадью 84,6 кв.м по цене 5 655 510 руб. можно сэкономить почти 170 000 руб из расчета 66 850 руб/кв.м. Забронировать квартиру и получить более подробную информацию можно в отделе продаж и на объектах компании.

Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало динамику изменения рынка недвижимости в 1 квартале 2014 года. В этот период в Прикамье активно регистрировались права на земельные участки – рост на 5,9 % (+ 1 975) , что связано, в том числе, с разделом земельных участков на части и реализацией Закона Пермского края «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае» и исполнения поручений Президента РФ, губернатора Пермского края по обеспечению земельными участками многодетных семей. Также произошел рост регистрации права собственности на нежилые помещения на 4,2 % (+ 308). В тоже время Управлением отмечается значительное, на 40,7 % (- 725), уменьшение количества зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав на объекты недвижимости по линейным объектам и на 24,8 % (- 4765) количества зарегистрированных прав на жилые помещения. Сведения о регистрации ипотеки жилья показывают рост...

В 1 корпусе ЖК «Акварели» в г. Балашиха начался монтаж пластиковых оконных блоков. Для установки витражных конструкций II очереди дома выбрана продукция фирмы «KBE». Энергоэффективные однокамерные стеклопакеты изготовлены из усиленного пластикового профиля, толщиной 70 мм. Такие окна позволят не только обеспечить необходимый уровень тепло- и шумоизоляции, но и будут гарантировать надежность и безопасность в эксплуатации. А панорамное остекление даст возможность оценить все преимущества больших окон: максимальную естественную освещенность помещения, зрительное увеличение квартиры и выигрышный вид из окна. Завершить установку окон в 1 корпусе дома планируется в III квартале 2014 года.

Тенденцией 1 квартала 2014 года стало снижение объема предложения в сегменте бюджетных новостроек. Ввиду временного отсутствия новых масштабных проектов на рынке и высокого спроса со стороны покупателей, объем предложения по итогам 1 квартала 2014 г. снизился более чем на 20% по сравнению с аналогичными показателями на конец 2013 года. Наиболее существенное снижение (почти на 50%) зафиксировано в сегменте эконом-класса. В течение первого квартала текущего года нельзя отметить массового выхода новых проектов на рынок в сегменте бюджетного жилья. В течение указанного периода стартовали продажи в новых корпусах в рамках уже реализующихся проектов, в частности в ЖК «Большое Кусково» и в строящемся микрорайоне «Зеленый бор» в Зеленограде. Из новых проектов можно отметить новый комплекс из двух панельных домов в Северном Чертаново, который строится по заказу Управления делами Президента РФ, а также новый жилой комплекс комфорт-класса «ЖК на...

MR Group открывает продажу апартаментов в корпусе 2Б жилого комплекса «Фили Град», расположенного в Западном административном округе Москвы. Отличительной особенностью 15-этажного корпуса является наличие апартаментов больших площадей – до 147 квадратных метров. Стоимость 1-2-4-комнатных апартаментов варьируется от 6,19 до 21 млн рублей. Новый жилой комплекс «Фили Град» станет частью одноименного МФК и первым проектом в «Большом Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 15 минутах пешком от м. «Фили». При этом рядом находятся река Москва и Филевский парк, которые создают комфортное экологическое окружение. Жилой комплекс «Фили Град» состоит из 4 корпусов переменной этажности, образующих единый двор. Из окон квартир открываются панорамные виды на Москва-реку и центр «Москва Сити». Ввод в эксплуатацию ЖК «Фили Град» запланирован на 1 квартал...

В Екатеринбурге началось строительство второй очереди бизнес-центра класса В+ «Деловой Дом на Архиерейской». Объект разместится по адресу: ул. Чапаева, 14/5. Он будет состоять из трех частей. Первая - четырехэтажное здание в виде исторического особняка в стиле классического классицизма с фасадом на улицу Чапаева, вторая - восьмиэтажное здание современной постройки со стеклянным фасадом и третья - переходная галерея между объектами. Важно, что здание современной постройки будет расположено за особняком, чтобы исторический облик улицы Чапаева оставался неизменным. Площадь земельного участка объекта – 3 470 кв.м., общая площадь восьмиэтажного здания составит 7 708 кв.м. На наземной парковке планируется разместить 59 машиномест. Планируемый ввод объекта в эксплуатацию – второй квартал 2015 год. Девелопером проекта выступает одноименная компания – УК «Деловой Дом на Архиерейской» (УК «ДДА»). В настоящее время под ее контролем порядка 250...

В текущей нестабильной макроэкономической ситуации все больше граждан вкладывают свои сбережения в покупку жилья. Как известно, наибольшую доходность приносят новостройки на начальном этапе строительства – за счет увеличения стадии готовности объекта можно зарабатывать порядка 15% годовых. Сделать эту схему не только прибыльной, но и максимально надежной может покупка квартиры в строящемся доме с возможностью последующего обратного выкупа. Приобретение квартиры с обратным выкупом – новая схема на российском рынке, хотя за рубежом инструмент buy-back практикуется давно и успешно. Механизм выглядит так: покупатель вкладывает деньги в покупку квартиры в доме на начальной стадии строительства, при этом застройщик гарантирует, что по истечении определенного времени он готов выкупить квартиру и вернуть вложенные средства плюс дополнительный процент. Сегодня на российском рынке такую схему предлагает компания «Дон-Строй Инвест» - в своем...

В период с 5 по 17 марта отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пермскому краю рассмотрены материалы дел об административных правонарушениях в Прикамье, полученные в ходе плановых проверок, а также проверок, проведенных сотрудниками полиции. Самым распространенным среди нарушений в сфере земельного законодательства, допущенных жителями Перми и Пермского района остается нарушение по ст. 7.1 КоАП РФ: самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Сотрудниками полиции выявлено нарушение земельного законодательства гражданином, который занимает земельный участок по улице Новогайвинской, разместив на нем деревянное строение и хозяйственные постройки без оформленных в установленном порядке документов на землю. За аналогичное правонарушение в Орджоникидзевском районе г. Перми привлечена гражданка...

Ресторан «Можно» на 120 посадочных мест откроется в Центральном районе Петербурга. Инвестиции в проект составили 15 млн руб., расчетный срок окупаемости - 3 года. Консультантом по подбору помещения выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Маркетинговое агентство RestoPR, специализирующееся на продвижении ресторанных проектов, спустя несколько лет успешной работы с заведениями клиентов открывает собственный ресторан – «Можно». «Мы в течение 6 месяцев занимались оценкой перспективных ниш на ресторанном рынке Санкт-Петербурга и выделили концепт, который на данный момент не представлен в городе, но имеет сформировавшуюся аудиторию в размере 500 000 человек. К разработке ресторанного проекта приложили руку лучшие специалисты в городе. Интерьер ресторана разработан известным и талантливым петербургским дизайнером Михаилом Орловым, за плечами которого такие крупные проекты как Tony's Kitchen, Putanesca, «Белуга»...

Московский филиал Россельхозбанка представит ипотечные продукты на 30-й международной выставке недвижимости «Домэкспо 2014» в Гостином дворе столицы с 10 по 13 апреля 2014 года. Посетители выставки смогут получить исчерпывающие консультации по программам жилищного кредитования Россельхозбанка. Специалисты Банка ответят на вопросы по приобретению жилья на первичном и вторичном рынке, помогут рассчитать оптимальные условия кредитования на покупку не только готовой квартиры, но и земельного участка под строительство жилого дома. Желающие смогут узнать подробную информацию о специальных предложениях Банка по ипотеке для молодых семей и военнослужащих, а также возможностях использования средств «материнского капитала» в качестве первоначального взноса или при погашении ипотечного долга. Благодаря планомерной работе Банка по совершенствованию условий ипотечных продуктов, в 2013 году Московским филиалом выдано в 2,5 раза больше кредитов на...

31 марта 2014 года в Чернушке состоялась рабочая встреча представителя Управления Росреестра с судебными приставами по Чернушинскому району. Задача государственного земельного надзора не только выявить нарушение земельного законодательства, но и предпринять все меры для устранения выявленного правонарушения и наказания нарушителя. В ходе рабочей встречи были рассмотрены итоги совместной работы в 2013 году и за 1 квартал 2014 года, количество направленных постановлений судебным приставам для возбуждения исполнительных производств и статистика постановлений. Для обеспечения взыскания штрафов за допущенные нарушения в использовании земельных участков представители Росреестра и Службы судебных приставов договорились о сотрудничестве и обмене информацией о состоянии вынесенных по протоколам госземинспекторов постановлений, направленных мировыми судьями для принудительного взыскания, и перечню документов, необходимых для передачи судебным...

Семинар пройдет 10 апреля 2014 года с 11.00 до 13.00 в рамках выставки Домэкспо в Гостином Дворе в зале семинаров №2. К Вам поступает большое количество звонков, но результата нет? А потенциальные клиенты постоянно спрашивают, за что Вы берете деньги, и считают Ваш процент слишком высоким? Привести количество поступающих звонков к максимальному числу сделок помогут PR-технологии. Сегодня потенциальным клиентам приходится выбирать «своего» риэлтора из десятков компаний, из тысяч профессиональных агентов на основании рекламных объявлений, порой похожих одно на другое «как две капли воды». Таким образом, заведомо лучшие «стартовые позиции» в борьбе за клиента приобретает тот, кто сумеет донести до своего потребителя не стандартные фразы про «покупку, продажу, обмен», а собственные конкурентные преимущества, имеющие ценность для клиента. Все это достигается посредством PR-инструментов, которые можно использовать как для продвижения всей...

Росреестр по Марий Эл с начала текущего года провел 357 проверок соблюдения земельного законодательства на территории республики. По результатам проверок выявлено свыше 200 нарушений, из них: 61 случай самовольного занятия земельных участков или использование их без правоустанавливающих документов, более 70 случаев невыполнения в срок предписаний госземинспектора по вопросам устранения нарушений, свыше 70 иных нарушений (использование земельного участка не в соответствии с установленными границами, неуплата административного штрафа в срок, неповиновение законному распоряжению госземинспектора и т.д.). Среди нарушителей числятся 9 организаций, 3 должностных лица и 193 жителя республики. Общая сумма наложенных штрафов составила свыше 110 тыс. руб. Вся сумма поступит в бюджеты городов и районов республики.

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – сообщает о получении разрешения на строительство клубного дома Golden Mile private residences по адресу: ул. Остоженка, 9/14. Мосгосстройнадзор города Москвы выдал группе компаний NBM разрешение на строительство клубного дома Golden Mile Private Residences, одного из самых ожидаемых проектов на рынке элитной недвижимости Москвы. Это новое строительство с сохранением части исторического фасада здания, построенного в 1902 году по проекту известного архитектора Николая Жерихова. Девелопер проекта – группа компаний NBM, генподрядчик – строительная компания «ПСП-Фарман», консультанты - Kalinka Real Estate Consulting Group и Ginza Project, дизайн интерьеров - бюро Megre Interiors. На шести этажах здания разместятся 14 роскошных апартаментов с каминами площадью от 120 до 280 кв. м и два фантастических пентхауса с...

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала 2014 года на рынке ипотечного кредитования. Начало года ознаменовалось увеличением доли ипотеки в общем количестве сделок по покупке новостроек, а также ростом ставок. Пока все ждали общемировой экономический кризис, который фантомом нависал над всеми уже несколько лет, кризис пришел совсем с другой стороны – «украинская революция», вслед за которой произошло присоединение Крыма и как следствие – введение различных экономических санкций со стороны Европы и США. Падение рубля и общая тревожная обстановка заставили как инвесторов, так и простых граждан максимально быстро искать способ сохранения своих сбережений, и этим способом стала покупка недвижимости. Количество обращений в банках резко возросло, в отделениях выстраиваются очереди из клиентов. Кредиты берут кредиты преимущественно на приобретение жилья эконом- и бизнес-класса. «В 1 квартале за покупкой квартир в своем...

В ходе встречи сотрудники Управления Росреестра по Тюменской области провели обучение специалистов ГАУ ТО «МФЦ» по порядку приема документов на государственную регистрацию прав; разъяснили требования к документам, предоставляемым на регистрацию прав физическими и юридическими лицами; основания возникновения права собственности и иных прав, подлежащих государственной регистрации. Также были обсуждены вопросы, касающиеся порядка и размера уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, изменения в законодательстве.

Ярославский филиал ГК «Кортрос» получил разрешение на ввод в эксплуатацию строения №14 в микрорайоне «Яблоневый посад». Таким образом, в микрорайоне уже полностью построены и введены в эксплуатацию 8 многоэтажных корпусов общей площадью свыше 78 000 кв. м. «Дом сдан в запланированные сроки и уже в июне новоселы начнут получать ключи от своих квартир. Кроме того, в микрорайоне «Яблоневый посад» завершаются строительные работы по реконструкции нежилого помещения в одном из сданных домов микрорайона под новый детский сад для 65 дошколят», - сообщил директор ярославского филиала ГК «Кортрос» Василий Фетисов. Строение №14 представляет собой 6-ти секционный дом переменной этажности с общей площадью жилых помещений – 19 554 кв. метров. Всего в здании расположено 317 квартир: 104 – однокомнатных, 139 – двухкомнатных, 74 – трёхкомнатных. Конструктивное решение дома – монолитный каркас с кирпичными внешними стенами, который позволяет...

Проектирование зданий требует профессионального мастерства и наличие опыта. Это многоуровневый процесс, как при создании новых строений, так и при реконструкции уже существующих. Новое здание должно радовать глаз, быть функциональным, крепким и вписываться в окружающий его ландшафт. Опираясь на пожелания заказчика, мы разрабатываем индивидуальные проекты частных домов, загородных коттеджей, дач и саун, работаем с расширениями зданий при реконструкции, проектируем коттеджные поселки и иные жилые комплексы с находящимися на них строениями. Работа над проектом начинается со встречи с заказчиком, во время которой обсуждаются основные моменты и выслушиваются пожелания клиента, изучается существующий план застройки. На первом этапе работ по проектированию осуществляется выезд для ознакомления с земельным участком на месте. Мы выслушиваем и ценим все пожелания клиента. Уделяем особое внимание местонахождению строения на участке, расположению...

Получить информацию из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) можно обратившись лично, либо направив запрос в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования и иных технических средств связи. При этом форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, а также требования к составу сведений такого запроса должны соответствовать порядку предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 14 мая 2010 г. N 180. Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН и ЕГРП. Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на сайте и портале государственных услуг Российской Федерации. Чтобы...

8 апреля в Краснодаре РГР и региональные ассоциации Юга России обсудят перспективы реализации Олимпийской недвижимости, внедрение стандартов РГР риэлторами Крыма, подготовку к Национальному Конгрессу. Выездное заседание Комитета по Конгрессам Российской гильдии риэлторов пройдет в г. Краснодаре 8 апреля 2014 г. Основной вопрос повестки дня – входящая в решающую фазу подготовка к главному событию рынка недвижимости России 2014 года – XVIII Национальному Конгрессу по недвижимости в г. Сочи (12-14 июня 2014 г.). Региональные общественные объединения профессионалов рынка недвижимости РФ активно формируют свои делегации на Конгресс. Они же предлагают к обсуждению актуальные для всего риэлторского сообщества страны вопросы. В частности, Комитет рассмотрит инициативу НП «Южная палата недвижимости» о создании режима наибольшего благоприятствования для перехода на работу по общероссийским стандартам РГР риэлторских компаний новых субъектов...

В начале 2014 года Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) и российская торговая сеть «Лента» подписали соглашение о ссуде в 4,6 миллиарда рублей, из них часть средств будет направлена на энергосберегающую модернизацию магазинов. «На функционирование гипермаркетов тратятся мегаватты, которые можно экономить, применяя современные энергосберегающие технологии. Только холодильное оборудование расходует около 40% от общего электропотребления магазина», – комментирует Максим Высоцкий, руководитель направления «Торговый холод» компании Danfoss в России (ведущий мировой производитель энергосберегающего оборудования). По данным исследований, предприятия Америки впустую тратят около 30% всей потребляемой энергии – это порядка $60 млрд. ежегодно. Для России, где требования к энергосбережению зданий появились только в 2009 году, этот показатель выше. Ощутимой экономии можно достичь путем модернизации всех инженерных коммуникаций и...

В последнее время военнослужащие Российской Федерации не спешили воспользоваться шансом на приобретение собственного жилья на льготных условиях, который им предоставляет государственная программа «Военная ипотека». Все дело было в огромной задолженности по кредиту, которая могла возникнуть после их выхода на заслуженный отдых. Размер непогашенного займа в этом случае колебался бы, согласно подсчетам, от 400 до 900 тысяч рублей, что для многих – неподъемная сумма. Однако уже в этом году такие риски могут исчезнуть. Каким образом, рассказывает Илья Борисовский, председатель Межрегиональной общественной организации «УНИС» («Молодострой»), оказывающей содействие военнослужащим в повышении качества и доступности жилья. – На днях в Государственной Думе Российской Федерации принят закон «О внесении изменений в статьи 49 и 53 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе». Они касаются увеличения возраста, до которого можно...

Символ «Сколково» – MatRex – строят с помощью фанеры в клетку Возведение второго здания в «Сколково», MatRex, начатое 2 года назад, завершится весной 2014 года. Объект строится в форме усеченной пирамиды, внутри которой расположится атриум в виде матрешки. Воплощение сложного архитектурного объекта в реальность стало возможным благодаря использованию профессиональных опалубочных систем и новой фанеры с разметочной сеткой – Свеза Дэк 350. «Здание-матрешка – уникальный по сложности архитектурный проект. Все, начиная от сужающихся стен внешнего фасада и заканчивая сложной формой атриума, требовало от строителей ювелирной работы, – делится особенностями проекта Максим Кирсанов, менеджер компании «ПромСтройКонтракт ». – Разметочная сетка на фанере Свеза Дэк 350 служила шаблоном для резки материала под нестандартные бетонные детали , что позволило четко воплотить криволинейную геометрию как «тела матрешки», так и всего объекта в целом»...

20 марта Государственная Дума России практически единогласно проголосовала «за» принятие закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя». 21 марта данный документ был подписан президентом РФ. Согласно закону, на те воинские формирования, которые находятся на полуострове, распространяется действие российских государственных программ. Казалось бы, теперь все военнослужащие, кто хотел приобрести жилье в Крыму, могут воспользоваться программой «Военная ипотека» и стать счастливыми обладателями долгожданных «квадратов». А такие желающие в Черноморском флоте РФ есть. – За разъяснениями по данному вопросу к нашей общественной организации, консультирующей военнослужащих относительно приобретения при государственной поддержке собственного жилья, моряки-черноморцы обращались неоднократно, – рассказывает...

В начале марта компанией «Центр независимой экспертизы «Профит» были выполнены обязательства по договору с Мосжилкооперацией. Оценщики ЦНЭ «Профит» определили рыночную стоимость строения 1 дома № 19 по проспекту Мира. Работы были выполнены в соответствии с Распоряжением Департамента имущества г. Москвы от 3 февраля текущего года. Компания также предоставляет услуги в сферах строительного консалтинга и энергоаудита, и оказывает помощь физическим и юридическим лицам в области финансово-инвестиционного консалтинга, разрабатывая бизнес-планы, ТЭО (технико-экономические обоснования), выполняя ТЭР (технико-экономические расчеты) а также проводя экспертизу существующих. Среди конкретных предложений компании можно выделить проведение обследований зданий и сооружений для различных целей (например, при реконструкции либо определении категории технического состояния), строительный аудит (установление объемов, качества и стоимости СМР)...

В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю успешно реализован принцип экстерриториальности при приеме документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также при выдаче сведений из Единого государственного реестра прав. Проще говоря, это означает, что зарегистрировать право собственности на тот или иной объект недвижимости можно не только по месту его нахождения, а в любом месте Краснодарского края (то есть в пределах регистрационного округа), где работает территориальный отдел либо пункт приема документов Кадастровой палаты, которая в настоящее время наделена полномочиями по приему документов на государственную регистрацию прав, либо многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ).. Так, если вы приобрели дом в г. Сочи, проживаете в ст. Староминской, а работаете в г. Краснодаре, зарегистрировать права можно там, где вы сочтете нужным. Планируется, что в дальнейшем...

Сегодня руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю В.В. Колодяжный провёл совещание с начальниками территориальных отделов. В работе совещания приняли участие заместители руководителя Управления А.В. Мамонтов, С.В. Москаленко, Т.П. Пономаренко, начальники структурных подразделений Управления, руководство филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. На повестке дня – актуальные вопросы в учётно-регистрационной сфере. Руководитель Управления остановился на некоторых итогах деятельности Управления в 2013 году, обозначил цели и задачи, стоящие перед коллективом Управления в текущем году. Заместитель руководителя Управления С.В. Москаленко ознакомил участников совещания об особенностях проведения государственной регистрации прав лиц на недвижимость в случае банкротства предприятия. Об итогах деятельности Управления в сфере государственного земельного...

Европейская недвижимость нужна не только ради собственного статуса, она также позволяет зарабатывать. В особенности это касается недвижимости коммерческой, которую можно превратить в офисы, бизнес-центр, сдать под гостиницу, супермаркет, склад или доходный дом. Что привлекает людей в европейских странах, где они приобретают недвижимость? Прежде всего, это практические преимущества. Не секрет, что приятно иметь бизнес в развитой и богатой стране, куда стекается множество клиентов. С этой точки зрения инвестиции в коммерческую недвижимость в Чешской Республике традиционно пользуются наибольшим спросом со стороны иностранных предпринимателей, а также среди крупных западных и восточных игроков. В частности, в Чехии недавно был зафиксирован невероятно высокий спрос со стороны инвесторов и девелоперов на складские и производственные помещения. По данным компании Colliers International, последний квартал 2013 года был для чешского рынка...

Компания «Гидроснабпроект», специализирующаяся на бурении и обустройстве скважин, сообщила о монтаже автономной системы канализации. Специалисты компании осуществляют проведение автономных канализаций для дачи. Индивидуальная канализация позволяет создать необходимый уровень комфорта загородной жизни. Компания «Гидроснабпроект» предоставляет гарантию от 1-го года до 7-ми лет на различные виды услуг, а также сервисное гарантийное и послегарантийное обслуживание. Использование новейшей техники и оборудования позволяет добиться результатов по обустройству скважин, которые отвечают всем необходимым требованиям безопасности и качества. Профессионально обученный штат сотрудников осуществляет бесплатные консультации по всем интересующим клиентов вопросам. Компания «Гидроснабпроект» сформирована в результате реорганизации группы компании КМ-Eroupe. Основатель компании более 10 лет занимается бурением скважин и монтажом индивидуальных систем...

Уфимская проектно-строительная компания ООО «Лидеринжиниринг» предложила своим клиентам оптимальное решение жилищных проблем – дом площадью 80 кв.м. всего за 1 млн. 590 тыс. рублей. За эти деньги они станут владельцами уютной загородной недвижимости, стоящей на прочном железобетонном фундаменте, имеющей стены из керамзитобетонных блоков, утепленной в соответствии с современными требованиями и стандартами. Плюс ко всему здания облицованы керамическим кирпичом, что делает их более привлекательными с точки зрения дизайна. По проекту кровля изготавливается с использованием металлических профилированных листов, способных не только защитить жильцов от атмосферных осадков, но и выдерживающих высокую ветровую нагрузку. Металлическая дверь и пластиковые окна также входят в стоимость объекта. При желании каждый клиент может доплатить за черновую отделку и тем самым ускорить своё новоселье. По словам специалистов компании «Лидеринжиниринг»...

Мы с радостью приглашаем всех наших клиентов и заинтересованных в инвестициях в недвижимость Германии, Австрии и Швейцарии, посетить выставочный стенд компании “Dominart Real Estate” на выставках зарубежной недвижимости в Москве и Санкт Петербурге , где опытные сотрудники ответят на все ваши вопросы, вы сможете получить доскональные консультации по всем направлениям рынка недвижимости в Германии, Австрии, Швейцарии и других стран Европы. На многих выставках нашей компанией проводятся информационные семинары. На семинаре слушателям будут предложены актуальные, специально отобранные объекты недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии. Темы семинаров в 2014 году на выставках зарубежной недвижимости в Москве и Санкт Петербурге "Приобретения недвижимости в Германии и Швейцарии. Как просчитать ликвидность своего вложения и избежать повышенных налогов при покупке объекта." 1) Налоги и сборы при покупке зарубежной недвижимости. 2)...

Государственным инспектором г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель 13 марта 2014 года проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке c кадастровым номером 61:44:0031114:18, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы, 122. В ходе проверки установлено, что указанный земельный участок общей площадью 1090 кв.м находится в собственности гр. Х., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 61:44:0031114:18 – «домовладение». Фактически на земельном участке расположено нежилое строение (торговый павильон), предназначенное для реализации питьевой воды, что не соответствует установленному виду разрешенного использования объекта недвижимости и является нарушением...

Новые станции метро в Москве появляются с завидной регулярностью. Метрополитен давно вышел за пределы МКАД и даже в Московскую область: первой станцией метро в Подмосковье стала «Мякинино», в 2012 году открылась станция «Новокосино», соединившая с Москвой город Реутов. Однако наибольший интерес у покупателей жилья вызывают объекты у метро в «старой» Москве. Как выяснилось, выбор новостроек у новых станций в пределах МКАД достаточно скудный. Север Москвы. Люблинская и Серпуховско-Тимирязевская линии. На севере Москвы запланирован к вводу в эксплуатацию 10-километровый участок сразу с шестью станциями метро, который свяжет серую и салатовую ветки метрополитена. Жители домов, расположенных возле улиц Милашенкова, Яблочкова, Огородного проезда получат возможность добираться в центр города на метро, избежав электрички или монорельса. Вторичное жилье в этом районе уже пытаются продавать подороже, подчеркивая близость к будущим станциям...

4 апреля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ситуации по оказанию услуг Росреестра в многофункциональных центрах. Вопрос об оказании услуг Росреестра в многофункциональных центрах (МФЦ) на Южном Урале продолжает оставаться очень острым. Решать этот вопрос в каждой конкретной территории региона должны органы местного самоуправления. На сегодня МФЦ созданы на территории 25 муниципальных образований. Услуги Росреестра можно получить только в 12, и только в 8 из них указанные услуги оказываются самими сотрудниками центров. Другими словами, большая часть даже уже созданных МФЦ не соответствует утвержденным Правительством РФ правилам и требованиям, предъявляемым к организации их деятельности и перечню тех услуг, которые население может в них получать. Напомним, что предоставление услуг по государственной регистрации и кадастровому учету...

Крупный застройщик Северо-Запада – строительная компания «Мегалит» − и специалисты Центра автоматизации строительных компаний Первого БИТа в Санкт-Петербурге завершили совместный проект автоматизации предприятия. Благодаря внедрению программы БИТ.Строительство на базе «1С:Предприятие 8» в строительной компании усилился контроль движения материалов на объектах, сократилось время на подготовку регламентированной отчетности, и повысилась прозрачность учета. Корпорация «Мегалит» более 20 лет занимается жилищным строительством на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В свое время по инициативе компании в городе был построен первый жилой дом полностью за счет средств частного инвестора. Руководство корпорации остановило свой выбор на компании «Первый БИТ», зная об успешных проектах в строительных организациях. Сотрудничество с Первым БИТом продолжается уже второй год, за это время компания «Мегалит» приобрела два...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии по поручению Росреестра осуществляет мероприятия по привязке объектов капитального строительства к земельным участкам и внесения их в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Данная работа достаточная кропотливая и требует информации, которая нередко имеется у правообладателей указанных объектов. Кроме того, сведения о земельных участках, на которых расположены объекты капитального строительства, необходимы для многих организаций и учреждений, оказывающие услуги по кредитованию и субсидированию. Отметим, что граждане могут принять должное участие в данной работе путем обращения в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике в любой пункт приема с документами, свидетельствующими о принадлежности объектов капитального строительства к тому или иному земельному участку, правообладателями которых они являются. Для этого жителям республики необходимо ...

Одной из приоритетных задач Филиала ФГБУ «ФКП Росреетсра» по Республике Карелия (далее - Кадастровая палата) является повышение качества оказания государственных услуг. Важнейшим шагом для реализации данной задачи стало предоставление услуг в электронном виде. Так, например, с помощью портала Росреестра, заявители могут воспользоваться сервисом публичной кадастровой карты, в том числе подать заявление на Государственный кадастровый учет объектов недвижимости, запрос о предоставлении сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав, воспользоваться услугой предварительной записи на прием документов. Услуги, предоставляемые в электронном виде, имеют ряд неоспоримых преимуществ, которые по достоинству оценили тысячи заявителей. Кадастровой палатой установлен сокращенный срок рассмотрения заявлений и запросов, поданных посредством сети Интернет на сайте Росреестра. Рассмотрение заявлений...

Собственный концертный зал на 297 зрителей появится в коттеджном поселке «Марсель» на Калужском шоссе. Речь идет не о театре под открытым небом, а о полноценной крытой сцене с качественной акустикой и полным набором сопутствующих помещений (фойе, репетиционная база, гримерные, костюмерные, и т.д.). Инфраструктура для проведения развлекательных мероприятий разместится в здании Досугового центра, проектированием которого сейчас занимается архитектурно-проектный отдел компании «Монтос-Дом». Облик будущего сооружения уже представлен в 3D-визуализациях. Авторы проекта предложили заказчику нестандартное для подмосковного поселка решение – здание переменной этажности с большим количеством витражного остекления. Заказчик получает возможность организации шоу-программ независимо от времени года, а планировка и инженерно-техническое оснащение позволят проводить в нем самые разные по характеру массовые мероприятия. Спектакли, концерты звезд...

Формат льготной процедуры вхождения риэлторов Крыма и Севастополя на рынок недвижимости РФ под эгидой Российской гильдии риэлторов (РГР) обсудят 8 апреля в Краснодаре по предложению НП «ЮПН». 3-5 апреля 2014 года в рамках рабочего визита Президента Российской гильдии Риэлторов Анны Лупашко в Крым (г. Симферополь и г. Севастополь), она встретится с представителями профессионального сообщества рынка недвижимости. А на XVIII Национальном Конгрессе недвижимости (г. Сочи, 12-14 июня 2014 г.) РГР намерена провести круглый стол «О перспективах развития стандартов риэлторского бизнеса на полуострове Крым». - Мы с коллегами обсудим нашу инициативу по Крыму, а именно, как оптимально начать привлечение к активной интеграции в риэлторский бизнес профессиональных участников рынка недвижимости новых субъектов России – Крыма и г. Севастополя. Им предстоит работать в рамках Российского законодательства, российских стандартов оказания риэлторских...

11 апреля, в 10:00, в Санкт-Петербурге (пл. Чернышевского, д.11, гостиница "Россия") состоится авторский мастер-класс Александра Санкина и Дарьи Гуреевой “Как стать миллионером, продавая недвижимость в России”. Мастер-класс будет максимально полезен: агентам по недвижимости, руководителям агентств недвижимости, инвесторам, всем желающим получать максимальный доход от продажи недвижимости. Участвуйте в розыгрыше бесплатных билетов на мастер-класс! Вы научитесь использовать эффективные методики и новейшие инструменты агентов-миллионеров по работе с недвижимостью, которые станут Вашим лучшим конкурентным преимуществом на рынке недвижимости. Ведущий и автор мастер-класса - известный в России, Европе и Америке бизнес-тренер, признанный журналом «Forbes» эксперт по недвижимости Москвы, за плечами которого более 15-ти лет успешного опыта международной риэлторской и тренерской практики Александр Санкин. Вместе с Александром Санкиным на...

На аппаратном совещании в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области исполняющая обязанности начальника отдела по Ашинскому району Анна Петрова выступила с докладом об организации в отделе взаимодействия с заявителям, органами местного самоуправления и кадастровыми инженерами. Помимо достигнутых результатов работы Анна Владимировна отметила, что у жителей Ашинского района востребована услуга предварительной записи на прием, так в первом квартале 2014 года в отделе зафиксировано около двухсот записей. Предварительно записаться на прием документов можно при личном обращении на пункт приема, по телефону отдела, а также можно воспользоваться специальным сервисом официального сайта Росреестра. На главной странице сайта размещен раздел «Офисы и приемные», где нужно указать необходимый субъект (Челябинская область), район (Ашинский) и нажать «фильтр». После чего откроется карточка территориального отдела (отдел...

Наличие объектов коммерческой инфраструктуры – один из самых важных факторов для успешности любого жилого проекта. Особенно это актуально для новостроек Новой Москвы, которые, по сути, возводятся в чистом поле, где нет никаких магазинов, аптек, отделений банков и пр. Но в большинстве случаев застройщику достаточно нелегко продумать этот вопрос. С какими трудностями сталкиваются девелоперы при строительстве инфраструктуры и как они их решают, рассказывает Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». Когда речь идет о реализации масштабного жилого проекта, все строительство обычно ведется в несколько очередей. Ни один девелопер не будет возводить сразу весь микрорайон и заселять его 20-30 тысячами жителей. А для крупных ритейлеров, банков и прочих организаций очень важен трафик, то есть поток клиентов. И даже если застройщик во время строительства первой очереди проекта возведет объект, полностью подходящий, например, под...

Изъятие земли у собственника возможно в исключительных случаях для государственных или муниципальных нужд, в случае ненадлежащего использования земли, реквизиции и конфискации, а также в случае, если в силу закона участок не может принадлежать соответствующему лицу. Изъятие земли для государственных или муниципальных нужд. Начнем с того, что изъять у собственника землю просто так не имеют права ни местные, ни федеральные власти. Ее могут выкупить, но только после того, как будет утвержден план развития территории и станет ясно, что тот или иной объект (например, дорогу) можно построить только с использованием Вашего земельного участка. Кроме того, владелец земельного участка должен быть уведомлен об изъятии земли за год. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются по соглашению сторон. Однако следует иметь в виду, что если соглашение...

Обеспечивая свободу выбора как конструкции, так и строительных материалов, концепция энергоэффективных, пассивных домов открывает новые возможности для проектировщика. Несмотря на очевидные преимущества с точки зрения экономии энергии, возникающие благодаря ориентации максимально застеклённых фасадов здания на юг, практика подтверждает также работоспособность данной концепции при строительстве зданий, обращенных такими фасадами и на север. Количество энергии, необходимой для отопления здания, зависит от геометрической формы здания. Так, наиболее энергоэффективными являются здания в форме простого куба или параллелепипеда. Снижение энергопотребления на отопление путем использования пассивной солнечной энергии зависит от ориентации здания и окон. Потребность в энергии для нужд охлаждения может привести к возникновению проблем в начале весеннего периода. Большие, ориентированные на юг окна домов могут являться одним из элементов...

Группа компаний «Фанталис», зарекомендовавшая себя на рынке загородных эко-отелей, выходит на рынок консалтинга в области рекреационной недвижимости. Компания будет оценивать готовые объекты - гостиницы, базы отдыха и т.д. - рентабельность которых не устраивает владельцев, и земельные участки под будущее строительство. Консалтинг как услуга появился в компании после многочисленных обращений владельцев частных гостиниц и домов отдыха. «Одна из главных проблем малого бизнеса в гостиничной сфере состоит в том, что объекты строятся без заранее продуманной концепции. В результате, гостиница становится нерентабельной и для оптимизации ее работы нужен свежий профессиональный взгляд консультанта», - объясняет Роман Фанталис. генеральный директор ГК «Фанталис». Это определенная альтернатива управляющим компаниям, которые неохотно берутся за объект, изначально построенный в неудачном месте или с неоправданно большим номерным фондом. При...

5 апреля в Красногорском офисе продаж компании «Эталон-Инвест» состоится ипотечная суббота. Кредитные специалисты представят широкий спектр ипотечных программ, доступных в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы», рассчитают индивидуальные параметры кредита, посоветуют наиболее выгодное предложение. Сотрудники компании расскажут, как с помощью ипотечных средств можно погасить рассрочку с целью скорейшего оформления объектов недвижимости в собственность. На сегодняшний день «Изумрудные холмы» аккредитованы целым рядом ведущих кредитных институтов: Московский банк Сбербанка России, ВТБ 24, Уралсиб, Номос-Банк, Инвестторгбанк, Транскапиталбанк, Ханты-Мансийский банк, банк «Возрождение» и др. Часы работы кредитных специалистов с 10-30 до 16-30, адрес офиса продаж компании «Эталон-Инвест»: Красногорск, микрорайон «Изумрудные холмы», бульвар Космонавтов, дом 1. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании...

Состоялась рабочая встреча начальника и главного специалиста-эксперта Макушинского отдела Управления Росреестра по Курганской области отдела с Главой и специалистами Сетовнинского сельсовета. В ходе встречи начальником Макушинского отдела доведены основные изменения законодательства в сфере государственной регистрации прав, проведена презентация электронных услуг оказываемых Управлением. Повторно решался вопрос об осуществлении предварительной записи граждан на прием и выдачу документов в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра по Курганской области» через Главу сельсовета. По вопросам государственной регистрации прав даны консультации как Главе сельсовета и специалисту, так и подходившим гражданам, проживающим на территории сельсовета. Всего обратились за консультацией 15 человек. Главным специалистом-экспертом отдела проведена беседа по муниципальному земельному контролю, роздан необходимый методический материал. Проверен план проверок по...

Группа Компаний «Мортон» в рамках образовательной программы международного архитектурного конкурса «Русский характер» приглашает на бесплатную автобусную экскурсию по Москве. Дата: 5 апреля (суббота), 11.00 Экскурсанты посетят самые нарядные здания в русском стиле. Каменное узорочье и сказочные персонажи, резные наличники и поливные изразцы — все эти декоративные приемы обильно использовались архитекторами рубежа XIX-XX веков. Любимые москвичами здания – исторический музей и ГУМ, Ярославский вокзал и Погодинская изба, театр Маяковского и Марфо-Мариинская обитель — столь разные по типологии и масштабу здания объединены темой переосмысления древнерусского зодчества. На экскурсии вы узнаете много нового об известных постройках и познакомитесь с малоизвестными зданиями в русском стиле — церквями, доходными домами, особняками. Количество мест ограничено! Регистрация обязательна: p-arch.timepad.ru/event/115603/ Ведущий: Сергей...

Как показывают данные аналитиков Тekta Group, за последний квартал объем предложения на рынке недвижимости Подмосковья незначительно уменьшился. В марте 2014 года в 4 городах присутствия компании (Одинцово, Балашиха, Мытищи, Сергиев Посад) экспонировались квартиры в 301 корпусе вместо 310 в декабре прошлого года. Наиболее стремительно сокращается предложение в эконом-классе: общее число корпусов в продаже сократилось за 3 месяца на 8%. Больше всего квартир предлагается в сегмент комфорт-класса – более 50% от всего объема. Средняя цена квадратного метра за 3 месяца 2014 года в исследуемых городах выросла на 4% и составила 81 913 рублей. Наибольший рост цен наблюдался в Балашихе, где квадратный метр подорожал на 6%, до 72 491 рублей. Самым дорогим для покупки жилья городом остается Одинцово, где средняя цена квадратного метра в марте составила 92 234 рубля (+3%). Дешевле всего первичную недвижимость можно приобрести в Сергиевом Посаде:...

Каждый десятый покупатель апартаментов в малоэтажном поселке премиум-класса Park Avenue выбирает сразу несколько студий. Около 10% клиентов компании Villagio Estate приобретают два и более апартамента. Некоторые из собственников планируют в дальнейшем объединить помещения и получить в распоряжение от 125 до 260 кв. м. Другие покупают несколько апартаментов для всей семьи или приезжают на просмотр вместе с друзьями, желая видеть в числе соседей ближайшее окружение. При этом около 25% клиентов узнают о поселке от знакомых и обращаются в компанию по их рекомендации. Поселок Park Avenue, расположенный на 23-м км Новой Риги, включает 184 таунхауса и квартал четырехэтажных корпусов с апартаментами площадью от 50 кв. м. Все здания, выполненные в стиле архитектора Фрэнка Ллойда Райта, построены из кирпича, в облицовке использованы только эксклюзивные материалы: дерево, камень, травертин. Концепция поселка предполагает более высокое качество...

Эксперты в области экологического строительства, инвестиций, финансов и оценки недвижимости, на днях собрались в Брюсселе по случаю запуска нового европейского проекта RenoValue, направленного на дальнейшую интеграцию энергоэффективности зданий в процесс оценки собственности. Как один из координаторов проекта, Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости (RICS) способствовало разработке предложения по проекту вместе с Технологическим институтом Карлсруэ (KIT). RICS и KIT являются частью консорциума, также включающего в себя шведскую девелоперскую и строительную компанию Skanska, компанию-консультанта по недвижимости CBRE, нидерландскую оценочную компанию Troostwijk, Польское национальное агентство по энергосбережению, аккредитованный RICS Миланский политехнический университет и брюссельскую консалтинговую компанию Business Solutions Europa. Опыт показывает, что на ценообразование в области недвижимости во...

В деловом районе на юго-западе Москвы подходит к завершению строительство современного офисного центра Fresh. Уже сейчас в здании можно выгодно приобрести как маленький офис для небольшой фирмы, так и целый этаж крупной компании. Проект офисного центра Fresh включает семиэтажное здание общей площадью 6,8 тысяч квадратных метров, находится в первой линии домов. Развивающийся юго-западный район столицы – отличное место под офис для любого бизнеса, поэтому помещение от собственника станет действительно выгодным приобретением. Здание нового офисного центра Fresh будет иметь высокие потолки, центральную систему вентиляции, панорамное остекление, хорошее освещение и удобные пассажирские лифты. Кроме того, строящийся бизнес-центр находится на пересечении нескольких крупных дорожных потоков в непосредственной близости от станции метро «Калужская». Перед зданием также строится собственная наземная парковка для владельцев новых офисов, имеющих...

Тekta Group объявляет о распродаже специального лота квартир в ЖК «Акварели» (г. Балашиха). В течение апреля, приобретая жильё в новом комплексе бизнес-класса, покупатели смогут сэкономить до 500 000 рублей. В рамках акции, которая будет действовать до конца апреля, компания снижает цены на пул двухкомнатных квартир. Это отличная возможность приобрести новое современное жилье и вложить сэкономленные деньги в оформление интерьера. Покупатели смогут подобрать для себя наиболее подходящую квартиру по планировке и расположению. Площадь «двушек», участвующих в специальном предложении, варьируется от 61,7 до 78,5 кв.м. Кроме того, в ЖК «Акварели» действуют и другие акции, а также привлекательные условия на ипотечные кредиты от банков-партнеров. Так, например, застройщик предлагает воспользоваться рассрочкой на приобретение жилья во II очереди комплекса, а для покупателей квартир в I очереди действует специальная программа Райффайзенбанка ...

Финальная степень готовности 1-й очереди ЖК «Отрада», отличные качественные характеристики и конкурентные преимущества ЖК «Отрада» (отличная экология, транспортная доступность, развитая внешняя и внутренняя инфраструктура) делают весьма привлекательной покупку квартиры в ЖК «Отрада». Продажи квартир осуществляются в соответствии с 214-ФЗ. Объект аккредитован ведущими банками (Сбербанк, «ВТБ 24», «Банк Москвы», Газпромбанк, Банк «Возрождение», «DeltaCredit Банк», Интеркоммерц), которые предлагают большое количество ипотечных программ для приобретения квартиры в ЖК «Отрада». Например, банк Интеркоммерц специально для ЖК «Отрада» разработал ипотечный продукт «Стандарт», предусматривающий ставки от 10,1% на этапе строительства и от 9,1% после получения собственности (процентная ставка зависит от размера первоначального взноса, формы подтверждения дохода, срока кредитования и срока фиксации ставки). По данной программе, ежемесячный...

Любимые наши пользователи, настала весна, и мы не можем встретить ее без скидок! Ведь весна - это время свить себе гнездышко, ну а если свить не получается, то можно снять жилье в аренду. А чтобы упростить вам задачу и порадовать вас Апельсин риэлт заготовил купоны на скидку 10%. Купоны предоставляют скидку при подключение к сервису по аренде жилья от хозяев. Купоны будут раздавать на улицах Краснодара, возле ВУЗов, возможно, что и в Вашем почтовом ящике вместе с газетой вы найдете купон в ближайшие выходные. Бывает, что например скидочные купоны на данный момент вам не нужны. А кому-то наоборот – нужны! Предлагаем не засорять улицы и подъезды нашего города, а подарить скидочный купон тому, кто в нем действительно нуждается или просто выложить на своей страничке в соцсетях. Может кто-то прочтёт ваш пост и именно ему жизненно пригодится сэкономить те же 100 рублей – пускай на проезд или шоколадку – пустячок, а приятно. Поэтому...

11 апреля 2014 года по адресу: г.Пермь, ул.Ленина, д.66, корпус 2, конференц-зал, с 13.00 до 15.00 состоится бесплатный обучающий семинар Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление). Государственные регистраторы Управления расскажут об алгоритме получения сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) в электронном виде, использовании электронных сервисов на официальном сайте Росреестра, а также возможностях по быстрому получению сведений из ЕГРП в режиме онлайн посредством использования федерального информационного ресурса. Использование данных сервисов позволит получить круглосуточный доступ к информации об объектах недвижимости не выходя из дома, экономить время, а также снизить денежные затраты при получении большого количества выписок из ЕГРП в электронном виде. Кроме того, на семинаре можно бесплатно получить ключи доступа к Федеральному информационному ресурсу. Для получения ключей доступа физическим лицам...

Жилой комплекс «Чайка» стал деловым партером концерта одного из известнейших исполнителей украинской традиционной эстрады, поэта-песняра и композитора Анатолия Матвейчука. «Создание и поддержания украинских традиций – это один из важнейших приоритетов в философии, которую мы создаем, как в строительстве, так и в культурной сфере»- Отметила Оксана Кулагина, президент Группы компаний «Чайка». Напомним, что творческий вечер автора и исполнителя песен национальной украинской эстрады Анатолия Матвейчука, под поэтичным названием «Полустанок любовi. Найкраще» состоится 5-го апреля 2014-того года в Театре Оперетты. Этот концерт – не единственное совместное событие Матвейчука и ЖК «Чайки». Вот уже более 5 лет Жилой комплекс «Чайка» и Анатолий Николаевич проводят и организовывают творческие проекты. И боле того, именно Матвейчук стал автором и исполнителем гимна Жилого комплекса «Чайка». Справка: Проект Жилой комплекс «Чайка» был создан в...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг, предоставляемых Росреестром, а также повышения уровня информированности граждан Управление Росреестра по Ростовской области отвечает на вопросы, интересующие заявителей. 1. Каков порядок обращения в Росреестр за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество? Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случае, если право возникает на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного...

Открытие сети многофункциональных центров позволяет жителям Пермского края получить комплекс государственных и муниципальных услуг в одном месте. С ноября 2012 года Управлением Росреестра по Пермскому краю были полностью переданы полномочия по приему-выдаче документов, поступивших на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по объектам, расположенным в Кировском и Дзержинском (правый берег) районе г.Перми, филиалу «Кировский» КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр ПГМУ» (далее – МФЦ), расположенному по адресу : г.Пермь, ул. Автозаводская, 44 «а». В просторном, удобном помещении можно сдать документы на государственную регистрацию прав по объектам Кировского и Дзержинского (правый берег) районов г.Перми как по записи, так и в порядке «живой» очереди. Дополнительно предоставить документы, необходимые для проведения государственной регистрации, также можно на площадке МФЦ, имея при себе расписку в...

При отсутствии возможности личного обращения в многофункциональный центр по оказанию государственных или муниципальных услуг г. Краснодара (пункты приема: ул. Леваневского, 174, ул. Тургенева, 189/6, ул. проспект Чекистов, 37, ул. Стасова - Сормовская, 178/180/1/Ш, ул. им. Александра Покрышкина, 34), заинтересованное лицо вправе запросить сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, на портале Росреестра. При необходимости возможно получить документы в любом пункте выдачи документов, заполнив соответствующую строку электронного запроса.

Компания MR Group сообщает о расширении линейки ипотечных программ в жилом комплексе «Эко Видное». Теперь покупателям квартир доступна ипотека от Сбербанка по акции 12-12-30 (ставка кредитования - 12%, с первоначальным платежом не менее 12% и сроком до 30 лет). Акция действительна до 30 апреля. «Эко Видное» - это современный жилой микрорайон от компании MR Group, расположенный в 4 км от МКАД по скоростной трассе М4 «Дон». В 17-этажных домах популярных серий покупатели смогут выбрать одно-, двух- или трехкомнатную квартиру площадью от 34,4 до 99,8 квадратных метров, с оптимальными планировками и стоимостью от 3,2 млн рублей. Ввод в эксплуатацию 2, 3, 4 корпусов первой очереди уже завершен. Официальные риэлторы проекта – компании «Миэль-Новостройки», Est-a-Tet и «Метриум Групп». Сейчас в жилом комплексе «Эко Видное» действуют 12 ипотечных программ более чем 10 банков, среди которых Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, DeltaCredit, Уралсиб...

Строительная компания «Метеорит» реализует планы по вводу новых квадратных метров. Офисные помещения и подземная парковка на 75 машиномест в Клубном доме «Ясная поляна» по адресу Ясная, 20 – Д в Екатеринбурге получили разрешение мэрии на ввод в эксплуатацию. Общая площадь нежилых помещений – 4862 квадратных метра, подземной автостоянки – 2490,88 квадратных метра, подсобных помещений – 132,99 квадратных метра. Необходимо отметить, что в Клубном доме уже работает офис СК «Метеорит», а также открыт современный детский сад «Солнечный луч» на пять возрастных групп для детей от 2 до 7 лет. Остальные нежилые помещения предназначены, в основном, для офисов компаний, не работающих с большим количеством посетителей. Офисы «Ясной поляны» привлекают тех, для кого в бизнесе важна приватность. Похожие на муравейники высотные бизнес-центры с огромным трафиком - не для них. В то же время, уровень сервиса в «Ясной поляне» вполне соответствует всем...

31 марта на оперативном совещании у руководителя Управления Росреестра по Курганской области обсудили практику реализации принципа «одного окна» при предоставлении государственных услуг Росреестра. О том, как налажена работа в указанном направлении в Управлении, докладывал заместитель руководителя Управления В.В. Мохов. Напомним, что принцип «одного окна» при предоставлении государственных услуг закреплен Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и предусматривает исключение или максимально возможное ограничение участия заявителей (граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) в процессах сбора и предоставления в различные инстанции документов и справок, подтверждающих права заявителей на получение государственных услуг. Межведомственное взаимодействие Управления с органами государственной власти и местного самоуправления по получению документов без...

3 апреля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает о работе комиссии антикоррупционной направленности. На сайте Управления Росреестра по Челябинской области размещено сообщение о проведенных в 1 квартале 2014 года заседаниях комиссии по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов. Комиссия создана в целях недопущения коррупционных правонарушений, соблюдения сотрудниками установленных законодательством ограничений, запретов и требований к служебному поведению гражданского служащего. С начала текущего года состоялось два заседания. Поводом для их проведения послужили обращения двух бывших сотрудников Управления, замещавших должности государственных гражданских служащих. Они обратились с просьбой о даче согласия на трудоустройство в другие структуры. Это одно из требований...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке апартаментов. Увеличилось все – и предложение, и спрос, и цены. Предложение выросло на 27,6%, спрос на 20-30%, а рост цен в некоторых проектах достиг 10-20%. В марте новых проектов на рынок апартаментов не вышло, однако возобновились приостановленные в прошлом месяце продажи в комплексе Sky Parks (ООО “Интелнет Связь»). В то же время завершилась реализация клубного дома Tivoli (Sminex). Помимо него с рынка в первом квартале ушел проект Bernikov - в феврале здание выставили на продажу целиком. Всего по итогам прошедших трех месяцев 2014 г. продажи открылись в четырех апарт-комплексах: • квартал Art Residence (Stone Hedge); • МФК «Лайнер» («Интеко»); • Резиденция «Монэ» («Панавто») • Резиденция Loft17 (Red Development). Таким образом, по данным аналитиков «Метриум Групп», с учетом выхода новых проектов, а также изменений в структуре предложения уже реализуемых...

Управление Росреестра по Республике Коми сообщает, что с вступлением с 1 октября 2013 в силу Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» граждане получили дополнительные инструменты по защите прав собственности. Теперь каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление о невозможности проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя (его законного представителя). Данная новация должна снизить число мошеннических операций с недвижимостью, заключаемыми посредниками (представителями по доверенности). Обращаем внимание, что наличие указанной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя...

ГК «Мортон» объявляет о начале суперакции, позволяющей выгодно купить готовую квартиру в современном построенном микрорайоне. Начиная с апреля 2014 года, на ряд квартир в корпусах № 9, 15, 16, 17б, 18, 19 проекта «Завидное» при 100%-ной оплате действует скидка 5,5%! Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры в готовых домах современных панельных серий П-44Т, П-44К, 111М. Это жилье площадью от 38,8 кв. м до 77 кв. м с продуманными планировками и увеличенными метражами, которое полностью удовлетворяет потребности современной семьи в комфортном и счастливом проживании. Кроме того, «Мортон» делает клиентам еще один подарок – всем купившим квартиру в микрорайоне «Завидное» предоставляется скидка 10% на качественный ремонт от компании «Мортон Комфорт»! Жилой микрорайон комплексной застройки «Завидное» расположен в 4 км от МКАД по скоростной трассе М-4 «Дон». Он имеет выгодное месторасположение – находясь в черте города, проект...

Директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Владимир Фомин примет участие в координационном совещании при генеральном директоре предприятия, которое состоится в Москве на базе отеля «Корстон» 24-25 апреля 2014 года. С основным докладом выступит глава компании Владислав Фомин. Он озвучит итоги работы за 2013 год и обозначит перспективы развития. Первый заместитель руководителя предприятия Андрей Коляскин познакомит директоров обособленных подразделений с ходом выполнения работ по государственным контрактам с Министерством обороны России. Особое внимание будет уделено деятельности ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в области геодезических, кадастровых и землеустроительных работ. Этой тематике будут посвящены выступления заместителя генерального директора Максима Липенина и главного инженера Сергея Мирошниченко. Планируется, что будет дан анализ оказания услуг по данным направлениям, а также...

Пермский филиал ГК «Кортрос» получил разрешение на строительство ЖК «Астра» в самом центре Перми. В квартале, ограниченном улицами Советская, Петропавловская, Куйбышева и Тополевым переулком, появится многофункциональный жилой комплекс общей площадью в 12,47 тыс. кв. метров. «Полномасштабное строительство на объекте уже началось, - рассказывает директор пермского филиала ГК «Кортрос» Станислав Киселев. – До этого на площадке велись испытательные и подготовительные работы. Реставрировать уже имеющиеся исторические здания, которые войдут в ЖК «Астра», начнем в мае». Напомним, что в рамках данного проекта Группа осуществит реконструкцию двух исторических зданий - бывшей типографии и табачной фабрики (5, 59 тыс. кв. м), а также возведет новый дом переменной этажности (от 6 до 12 этажей). Архитектурной особенностью ЖК являются скатные крыши зданий, которые впишутся в общий ландшафт благодаря аналогичному решению кровли. Всего в «Астре»...

Управление Росреестра по Курганской области совместно с Кадастровой палатой и Управлением Федеральной налоговой службы по Курганской области приступили к работе по сопоставлению сведений об объектах недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона ¹122-ФЗ, то есть до октября 1998 года. Сопоставление сведений об объектах недвижимого имущества (за исключением земельных участков), содержащихся в ЕГРП и ГКН, со сведениями, имеющимися в базах данных территориальных органов ФНС, является необходимой мерой. До создания централизованных органов по государственной регистрации прав на недвижимость, то есть до октября 1998 года, документы, подтверждающие права собственников, оформлялись в соответствии с порядком, действовавшим в регионе на тот момент. Договоры о сделках с жилыми домами, квартирами регистрировали в БТИ или местной администрации, земельные участки – в местных земельных комитетах. Одним из...

С 1 апреля 2014 года в рамках всех объектов группы компаний «МИЦ» при покупке квартиры в ипотеку от ОАО «Сбербанк России» начинает действовать специальное предложение в рамках акции «12-12-12». Максимальный срок кредитования увеличивается с 12 до 30 лет, размер первоначально взноса и процентная ставка остаются прежними и составляют 12% и 12% соответственно. Условия распространяются на приобретение строящегося жилья и готовых новостроек по завершению строительства. Очень важно, что при желании воспользоваться данным предложением заемщик должен обратиться в офис продаж ГК «МИЦ». Данные условия кредитования не распространяются на заявки, поданные в отделениях ОАО «Сбербанк России». Срок действия предложения ограничен до 30 июня 2014 года. Увеличение срока кредитования является не единственным изменением в рамках ипотечных продуктов от ОАО «Сбербанк России». Начиная со 2 апреля 2014 года подать заявку на оформление ипотечного кредита можно...

Героями рекламной кампании стали покупатели квартир в UP-кварталах «Западное Кунцево» и «Новое Тушино», пятеро успешных, позитивных, красивых людей разных профессий. Среди них есть и начинающий артист, и бизнес-консультант, и успешный рекламщик, и бренд-директор крупного холдинга и даже известный телеведущий. Они с радостью откликнулись на предложение девелопера, ФСК «Лидер», принять участие в рекламной кампании. Съемки прошли в середине марта. Для фотосессии были приглашены профессиональные стилисты, визажисты и фотографы. И вот уже 1 апреля на улицах нашего города появились яркие билборды с участием будущих новоселов. «Мы решили показать в рекламе наших реальных покупателей. Они знают цену деньгам и ориентируются в рынке, это люди с активной жизненной позицией, они полностью разделяют основные принципы, на которых основана концепция UP-кварталов: комфорт, безопасность, функциональность, индивидуальность и доступность. ...

Сегодня руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю В.В. Колодяжный от имени губернатора Краснодарского края Александра Николаевича Ткачёва вручил награды работникам Управления Росреестра. За образцовое выполнение служебного долга, особые заслуги в укреплении законности и правопорядка, защиту прав и законных интересов граждан в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по итогам работы за 2013 год медалью «За выдающийся вклад в развитие Кубани» III степени награждён начальник Ейского отдела Управления Росреестра Виктор Алексеевич Зайцев. Виктор Алексеевич недавно возглавил Ейский казачий кадетский корпус и в Управление прибыл сразу после Совета атаманов Кубанского казачьего войска, где казаков приветствовал губернатор Краснодарского края Александр Николаевич Ткачёв. Виктор Алексеевич поблагодарил коллег за совместную работу...

После нескольких лет восстановительного роста на рынке недвижимости в столице Чехии наблюдается некоторый спад, который сопровождается дальнейшим снижением цен, благодаря чему рынок пражской недвижимости превратился в «территорию» покупателя. Произошло также перераспределение спроса в рамках рынка жилья в Праге: некоторые районы чешской столицы стали более привлекательными и для чехов, и для иностранцев, в то время как другие остаются популярными в первую очередь у иностранных покупателей. Несмотря на это, почти треть новых квартир в Праге, по данным аналитиков рынка чешской недвижимости, покупается гражданами других государств. При этом с каждым годом, количество иностранцев, желающих приобрести недвижимость в Чехии, продолжает расти. Как отмечает пресс-секретарь агентства недвижимости M&M Алеш Юхелка, чаще всего в прошлом году приобретали недвижимость в Праге граждане России, Вьетнама, Германии и США, а интерес представителей самых...

8 апреля в Краснодаре пройдет заседание Комитета по Конгрессам РГР, ключевыми вопросами которого станут тренды рынка недвижимости Юга России и предстоящий Национальный Конгресс недвижимости. - Интерес к недвижимости в Краснодарском крае сегодня явно в тренде «спроса». И я бы сказал, что не только прибрежные черноморские территории. Даже не столько они, если считать исключением «Олимпийский «новый Сочи». В Краснодаре, где и строят, продают и оценивают недвижимость наши компании, ситуация такова: город несколько снизил объемы ввода жилья в 2013 г. по сравнению с 2012 г., но в целом Краснодарский край стал по этому показателю вторым в России, - комментирует генеральный директор ГК «Аякс-Риэлт» Александр Кутченко. По его словам, привлекательность недвижимости в Краснодарском крае обусловлена не только и не столько прошедшими Олимпийскими Играми, сколько постоянным притоком мигрантов с Дальнего Востока, со Ставрополья и других регионов...

Компания MR Group сообщает о начале отделочных работ в помещениях якорных арендаторов в торговом центре «Водный», который расположен рядом с метро «Водный стадион». Все работы по организации внутреннего пространства магазинов планируется завершить к открытию торгового центра 23 августа. Торговый центр «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса класса А, строительство которого ведется в непосредственной близости от Ленинградского шоссе, между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе. Помимо торгового центра в состав МФК «Водный» войдут 28-этажное офисное здание и жилые апартаменты. Генеральным подрядчиком проекта является компания Renaissance Construction. В торговом центре «Водный» общей площадью 50 000 кв. м и торговой 32 200 кв. м разместятся 120 магазинов, галерея с международными и федеральными брендами и ресторанная зона. Для удобства посетителей предусмотрена отдельная парковка на 805 машиномест...

Первый коммерческий подземный паркинг Москвы на Тургеневской площади, которым управляет УК «Артэко», полностью запущен в эксплуатацию. Теперь все шесть уровней автомобильного паркинга готовы принять столичных автовладельцев, системы жизнеобеспечения объекта работают в полном объеме. Подземный паркинг был открыт в ноябре 2012 года. Инвестором проекта выступил швейцарский фонд Valartis. Объект уходит под землю на глубину 16 м. Он состоит из шести подземных уровней и наземной площадки. К услугам автовладельцев представлен автомойка, шиномонтаж и прокат автомобилей Hertz. Кроме того, на территории паркинга работает автомастерская. В процессе возведения автостоянки строители столкнулись с традиционной для Москвы проблемой – высоким уровнем грунтовых вод. В настоящее время дренажные насосы откачивают 70 куб. м воды в день. УК «Артэко» управляет объектом с момента открытия. Управляющая компания выполняет работы по эксплуатации инженерных...

Производство картографических и строительных работ, реконструкция и благоустройство зданий, кадастровая деятельность, выполнение землеустроительных работ, инженерные изыскания в геодезии, геологии, маркшейдерии невозможны без использования координат и высот пунктов государственной геодезической сети (ГГС). На территории Пермского края находится более 28 тысяч пунктов ГГС. Управлением в соответствии со ст.16 Федерального закона от 26.12.1995 № 209-ФЗ «О геодезии и картографии» проводятся работы по мониторингу состояния пунктов ГГС. В настоящее время обобщена информация о состоянии 785 пунктов ГГС, из которых 15 пунктов утрачено, уничтожено 476 наружных знаков, запущен процесс передачи пунктов ГГС для наблюдения за сохранностью собственникам, владельцам и пользователям земельных участков, на которых находятся указанные пункты. Основной целью данной работы является сохранение имеющихся на территории Пермского края наружных знаков и...

2 апреля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает о работе справочных телефонов. Управлением Росреестра по Челябинской области предусмотрены различные способы получения заявителями справочной информации. Если нужно быстро узнать ответ на возникший вопрос по государственной регистрации прав на объекты недвижимости или из другой сферы деятельности Управления, на помощь им придет Интернет. Тех, кто еще не является его активным пользователем, выручит старый добрый телефон. Справку можно получить в каждом из 37 территориальных отделов Управления и в четырех отделах приема-выдачи документов и информации г.Челябинска. Их номера имеются на сайте Управления и на автоинформаторе. Два справочных телефона установлены в центральном офисе на ул.Елькина,85. Южноуральцы, как и жители других территорий России, также могут звонить по единому бесплатному справочному...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» презентовала два проекта в рамках Премии рынка недвижимости и финансов Trefi в номинации «Лучший строительный проект в Москве и Подмосковье». ЖК «Горизонт» – готовая новостройка в районе Северное Чертаново – выдвинута на конкурс в номинации «Лучший строительный проект бизнес-класса в Москве». Свободные планировки квартир, высота потолков более 3 метров, большая площадь остекления, подземный паркинг на 140 машиномест, качественная инженерия, грамотная управляющая компания – это лишь часть опций, позволяющий комплексу занять достойное место среди лучших проектов и удостоиться высокой оценки экспертов рынка недвижимости. ЖК «Космическая Гавань» представлен в номинации «Лучший строительный проект эконом-класса в Подмосковье». Жилой квартал представляет собой архитектурный ансамбль из 6 корпусов переменной этажности. В просторных вестибюлях каждой секции домов предусмотрены комната консьержа...

Российская компания Astarta , которая занимается разработкой решений для организации комфортного и функционального пространства, провела ребрендинг. Его результаты будут продемонстрированы в рамках крупнейшей интерьерно-строительной выставки «MosBuild-2014» 1-4 апреля 2014 года в Москве. За 14 лет работы на рынке интерьерных решений компанией Astarta были разработаны инновационные продукты, реорганизованы производственные и бизнес процессы, открыты новые подразделения. Стремительное развитие компании вызвало потребность в изменении облика Astarta . Графическое исполнение логотипа отражает технократический характер деятельности компании в сочетании с эстетической и дизайнерской составляющей бизнеса. Новый логотип построен на основе простых геометрических форм: прямых линий, кругов и квадратов. Цветовая гамма логотипа — красно-белая. Новая визуальная форма имеет простой, симметричный вид, чем подчеркивает фундаментальность и солидность...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 4 апреля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут получить консультации на тему «Особенности государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов, введенные с 1 февраля 2014 года». Упрощает ли данное нововведение процедуру сделки, повышается ли степень защиты имущества собственника, понесёт ли собственник дополнительные затраты при использовании данного способа – ответы на эти и другие волнующие граждан вопросы можно будет получить с 9.00 до 16.45 по телефону «горячей линии». На вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Ростовской области Криворучко Ирина Александровна.

20 марта В рамках Всероссийского форума лидеров рынка недвижимости RREF состоялся эксклюзивный мастер-класс “Продажи с холодной головой и горячим сердцем”. Организаторами мастер-класса выступили международная федерация профессионалов рынка недвижимости Fiabci и компания SugarTalk. Авторы мастер-класса: Дарья Гуреева - руководитель компании SugarTalk, член Fiabci и АСНУ. Станислав Бессмертный - основатель Assis Анна Морозова - бизнес-тренер, консультант по маркетингу и построению бизнес-процессов в риэлторском бизнесе. Авторы мастер-класса вместе с участниками нашли ответы на вопросы: Как повысить продажи агентства недвижимости через интернет? Как получить прибыль от автоматизации в короткие сроки? Насколько возможно дистанционное управление агентством недвижимости? В подтверждение всем советам и словам спикеров выступила Полина Фролова - профессионал рынка недвижимости, генеральный директор ООО “А7 Инвест”. Полина Фролова поделилась...

Компания «Метриум Групп» - профессиональный оператор на рынке городской и загородной недвижимости - задает новые стандарты качества работы с клиентами. На объектах, которые реализует компания, появляются современные офисы продаж, совмещенные с шоу-румами. Наличие на строящемся объекте шоу-рума может в разы увеличить продажи и вывести клиентский сервис на иной уровень. Почему же тогда этот «волшебный» маркетинговый инструмент так мало распространен на рынке недвижимости? В причинах существующего парадокса разбирались эксперты компании «Метриум Групп». В начале 2014 года компания «Метриум Групп» построила и открыла шоу-рум в ЖК «Спортивный квартал», расположенный в Новой Москве. В ближайшее время компания планирует открыть еще три шоу-рума в других жилых комплексах, реализуемых «Метриум Групп». Процесс строительства новых офисов продаж и шоу-румов поставлен в компании уже на поток. Под эти цели создана специальная профессиональная...

Около 100 профессионалов сферы недвижимости приняли участие в интерактивном тренинге “Наш клиент - продавец квартиры” 14 марта в Санкт-Петербурге. Подобные тренинги Михаил Гороховский, член правления Российской Гильдии Риэлторов, с большим успехом проводит уже не первый год, что объясняет высокое внимание и к этому событию. В этот раз вместе с Михаилом Гороховским на тренинге выступила Дарья Гуреева - член Fiabci, АСНУ, специалист по автоматизации бизнес-процессов, руководитель компании SugarTalk. Дарья Гуреева рассказала о том, как автоматизировать бизнес-процессы агентства недвижимости и получить от этого реальный результат. По мнению Дарьи, современная CRM - это уже не просто программный продукт, а полноценный кейс, который должен содержать в себе все инструменты для эффективной работы и полный сервисный пакет, сопровождающий CRM-систему. В завершении тренинга был проведен розыгрыш полезного подарка от компании SugarTalk...

«Yamal product» улучшает клиентский сервис. Уникальный для Екатеринбурга первый фирменный магазин компании «Yamal product» переходит на новый, более удобный режим работы – с 09.00 до 20.00. Это на два часа дольше в вечернее время, чем ранее. Таким образом крупнейшее рыбоперерабытывающее предприятия Ямало-Ненецкого округа (ранее ООО «Салехардский комбинат») планирует удовлетворить многочисленные просьбы уральцев – любителей муксуна, ряпушки, чира, сырка, пыжьяна. Напомним, «Yamal product» вышел на рынок розницы Екатеринбурга месяц назад. Свой первый фирменный магазин в городе компания «Yamal product» открыла в здании «Арены «Уралец» (ул. Большакова, 90, вход 2). Как указывают в УК «Деловой Дом на Архиерейской» (управляет «Yamal product»), в ближайшем будущем в Екатеринбурге планируется увеличить количество авиапоставок деликатесной рыбы и открыть еще две фирменные торговые точки «Yamal product». В открывшемся магазине представлен...

В филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю поступает значительное количество обращений граждан и юридических лиц, в которых так или иначе описана ситуация, когда в процессе выполнения кадастровых работ (более распространено понятие «межевание») выявляется, что границы земельного участка, в отношении которого выполняются кадастровые работы, пересекают границы одного или нескольких смежных (соседних) земельных участков, которые были установлены ранее и сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. О том, каким образом следует поступить в данном случае для того, чтобы сведения государственного кадастра недвижимости отражали фактическое местоположение границ земельных участков на местности, и пойдет речь в настоящей статье. Для начала следует отметить, что подобные ситуации имеют место, как правило, вследствие ошибок в документах (ранее – Описания земельных участков, в настоящее время – Межевые планы), на...

Главной особенностью продажи комнат в коммунальных квартирах являются значительные временные затраты, необходимые для выявления круга совладельцев, имеющих преимущественное право покупки, установление их реального места жительства и получение отказа от преимущественного права покупки. На основании ст. 250 ГК РФ соседи в коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки продаваемой комнаты в этой квартире за объявленную продавцом цену. Это может значительно усложнить и затянуть сроки оформления сделки, а иногда даже заставить отказаться от ее совершения. Собственник комнаты в коммуналке, желающий ее продать, должен обратиться с письменным извещением к остальным жильцам квартиры с предложением покупки отчуждаемого помещения, в котором обязательно нужно указать цену комнаты. Извещение необходимо направить телеграммой с уведомлением о вручении. На протяжении месяца с момента получения соседями данного извещения собственнику...

Филиал компании Росгосстрах в Алтайском крае произвел выплату страхователю, проживающему в г. Заринск. Его имущество было утрачено в результате пожара: деревянный дом, который находился в стадии стройки с 1992 г., полностью сгорел. Размер страховой выплаты составил 429 тысяч рублей. Пожар произошел 25 февраля 2014 года. Как сообщило ГУ МЧС России по Алтайскому краю, площадь пожара составила 80 кв.м. Как стало понятно при выяснении обстоятельств причины возникновения пожара, возгорание произошло в результате замыкания электрической проводки в доме. Всему виной нарушения правил монтажа электрооборудования в постройке. Как отмечает начальник страхового отдела в г. Заринск Алтайского филиала компании Росгосстрах Ольга Каркавина, владелец сгоревшего дома страховал постройку уже третий год. После страхового случая пострадавший обратился в страховой отдел на следующий же день. Выплата была произведена, несмотря на выявленные нарушения...