0

В субботу, 15 марта, для клиентов Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» состоится «Ипотечная суббота», где все желающие смогут узнать подробную информацию о жилищном кредитовании Сбербанка, а также подать заявку на получение ипотечного кредита. В мероприятии примут участие, как специалисты банка, так и представители ведущих агентств недвижимости, таких как «Итака», «Адвекс», «Александр-Недвижимость», «Русский Фонд Недвижимости», «Реал» и другие. Именно они помогут сориентироваться на региональном рынке недвижимости, предложить конкретные варианты комнат, квартир и загородного жилья. «Ипотечная суббота» – прекрасная возможность для наших клиентов, которые планируют приобрести жилье с ипотечным кредитом Сбербанка, задать любой волнующий вопрос специалистам банка. Подобные встречи, ставшие уже традиционными, - это прямой разговор с клиентом и помощь в решении ключевых вопросов»,- отметил директор управления по работе с партнерами...

Тekta Group объявляет о старте акции «Держим цены до сдачи дома!», действующей на квартиры в ЖК «Да Винчи» (г. Одинцово). Вплоть до сдачи комплекса в эксплуатацию квартиры в нем можно будет приобрести по особенно привлекательным ценам, начинающимся от 84 тыс. рублей за кв. м. Наиболее выгодные условия ожидают покупателей двух- и трехкомнатных квартир. Напоминаем, что желающие приобрести жилье в ипотеку могут выбрать из более чем 50 ипотечных программ от различных банков. Оформить кредит можно и без справки о подтверждения дохода и залога – такие условия предлагают, в частности, Банк Москвы и КредитЕвропаБанк. ЖК бизнес-класса «Да Винчи» расположен в 6 км от МКАД, в шаговой доступности от дома находятся поликлиника, гимназия, торговые и спортивные центры. Кроме того, в здании предусмотрена собственная инфраструктура – ресторан, супермаркет, другие предприятия сферы услуг. В стилобатной части также организована парковка на 1100...

Арендаторы коммерческих площадей всё чаще стали страховать недвижимое имущество. Раньше большинство из них заключали договоры лишь на гражданскую ответственность, так как это было основным требованием со стороны собственников. Однако сейчас внимание уделяется и другим видам рисков. Помимо страхования гражданской ответственности, арендаторам могут предложить защиту от следующих рисков: пожар, взрыв, кража, стихийные бедствия, залив водой, умышленное нанесение вреда имуществу, в том числе вандализм (особенно актуально для торговых точек). Стоимость страхования зависит от двух факторов: технического состояния имущества и его цены. Сейчас на рынке страхования отчетливо наблюдается такая тенденция: чем крупнее компания и больше объём площадей, указанных в договоре, тем меньше ставка. Минимальный тариф для больших организаций – 0,05% в год от стоимости имущества, а для малого предпринимательства – 0,25%. Коробочного продукта по страхованию...

Филиалом Кадастровой палаты по Республике Карелия проведен анализ основных показателей деятельности за февраль 2014 года. Необходимо отметить рост количества обращений в Филиал за предоставлением услуг. Так Филиалом в феврале принято около 55% от общего числа заявлений поступающих по Республике Карелия в сфере государственной регистрации прав, а также более 46% запросов о предоставлении сведений из ЕГРП. При этом важно отметить, что данные показатели были достигнуты исключительно за счет внутренних резервов и оптимизации деятельности Филиала Кадастровой палаты. По сравнению с январем текущего года прослеживается устойчивая тенденция роста востребованности указанных услуг. Следует отметить, что в Филиале также увеличилось и число обращений в сфере государственного кадастрового учета и предоставления сведений из Государственного кадастра недвижимости.

По какому принципу ипотечные клиенты выбирают банк? Ни для кого не секрет, что среди кредиторов существует конкуренция, и после внедрения одним из них успешной программы кредитования остальные довольно быстро подтягиваются. В результате, одновременно на рынке можно найти несколько похожих по условиям предложений от разных банков. И вот тут для потенциального заемщика встает выбор – кому отдать предпочтение? Насколько важно при выборе ипотечной программы имя банка, рассуждает Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». При обращении клиента к ипотечному брокеру во время консультации нередко слышишь от человека такой вопрос: «Я ничего не слышал об этом банке. Он надежный?» Вопрос неверный – так и хочется сказать ему в ответ. Потому что надежность и известность банка должны стоять на первом месте при решении – где открыть депозит, но не при выборе ипотечной программы. Ведь в первом случае вы отдаете банку деньги, во втором...

На первых этажах корпусов «Новокосино-2» уже работают магазины, ателье, салон красоты и отделение банка. Жители микрорайона могут найти всё необходимое в двух шагах от своего дома. В мкр. «Новкоосино-2» уже построены и заселены корпуса № 8, 9, 14 и 15. Коммерческие помещения на первых зданий арендовали «Инресбанк», дистрибьютор «Егорьевских колбас», продуктовый магазин «Минимаркет 777», магазин «Текстиль для дома», салон красоты, ателье, а также несколько фирм под офисы. Скоро будут сданы новые корпуса, и это значит, что здесь появятся новые магазины, аптеки, химчистки, банки и кафе. «Коммерческие площади на первых этажах жилых зданий в новостройках пользуются повышенным спросом у покупателей и арендаторов. Открыть магазин или химчистку в новом высотном доме – значит, обеспечить себя постоянным потоком клиентов. Такие помещения выгодны и для малого бизнеса, и для крупных сетевых компаний», – рассказывает и. о. руководителя департамента...

11.03.2014 в региональной общественной приемной Председателя Партии Дмитрия Медведева состоялся консультативный прием граждан заместителем директора-главным технологом В.Л. Гамзиной и ведущим инженером межрайонного отдела №8 И.Е. Шестерниной. Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области помогли обратившимся разобраться в вопросах, связанных с кадастровым учётом, а также в вопросах по составу документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимости. В результате проведенного приема 6 ивановцев получили исчерпывающие ответы на волнующие их вопросы.

Полезный для заявителей сервис функционирует на Едином портале МФЦ Республики Марий Эл. Для того, чтобы предварительно записаться на прием заявителю необходимо зайти в раздел «Записаться на прием», выбрать услугу, которую он желает получить и указать дату и точное время планируемого посещения. Напомним, что через отделения МФЦ жители республики могут сделать запрос на получение информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН), подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимость в рамках наследования, а также документы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. На территории республики услуги Росреестра оказывают свыше 20 подразделений МФЦ, из них 7 действуют в Йошкар-Оле. Подробную информацию о графике работы отделений МФЦ республики и исполняемых ими функциях можно узнать на Едином портале центра и на сайте Управления...

По данным компании «НДВ-Недвижимость», за прошедший год объем предложения на первичном рынке в старых границах Москвы вырос на 19,2%. Основной прирост обеспечили именно новые объекты, а не новые корпуса в уже известных на рынке новостройках. В границах Старой Москвы также отмечено увеличение доли апартаментов: более чем вдвое относительно конца 2012 года. В декабре объем новостроек вырос 3,6%. Увеличение показателя в конце ушедшего года в основном было обеспечен выходом на рынок новых проектов и нескольких корпусов в уже известных объектах. В начале 2013 года 45% предложения находилось в ценовом диапазоне от 150 000 до 200 000 рублей за кв.м, к концу года эта цифра сократилась до 29%. Доля предложений со стоимостью кв.м до 100 000 рублей увеличилась с 3% до 5%. На 2% вырос объем предложений, реализуемых в среднем по цене от 100 000 до 150 000 рублей за кв.м. Доли предложений ценовых сегментов от 200 000 до 250 000 ...

Самые значительные за последнее двадцатилетия изменения в нотариальную сферу внес Федеральный закон №379, который вступил в силу 1 февраля этого года. Теперь нотариус может предложить клиенту ускоренную государственную регистрацию прав при сделках с недвижимостью. В этом случае граждане смогут получить свидетельство о государственной регистрации всего через 5 дней, а нотариальный тариф на услугу весьма умерен - 1 000 рублей. С 1 июля с помощью нотариального оформления можно будет эффективно защититься от мошенников, действующих на автомобильном рынке. Этому посодействует реестр залогов движимого имущества, ведением которого займутся нотариусы. Воспользовавшись реестром, клиент сможет проверить, не находится ли автомобиль в залоге у банка. Кроме того, в рамках единой информационной системы нотариусы также будут вести реестры удостоверенных завещаний, доверенностей и брачных договоров, что не позволит оформлять наследственные права по...

14 марта 2014 года на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области размещен доклад о государственном контроле (надзоре). Доклад Управления Росреестра по Челябинской области состоит из нескольких частей, в каждой из которых приведена информация по осуществлению надзорных функций в 2013 году в части соблюдения земельного законодательства, федерального государственного геодезического надзора в области геодезии и картографии, государственного контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций. В рамках земельного надзора, как следует из доклада, государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления было проведено 8143 проверки соблюдения требований земельного законодательства, в том числе 6371 плановых и 1772 внеплановых, на площади в 9769,5 га. 1679 проверок из общего количества проведенных касались юридических лиц и индивидуальных...

Около 20% заёмщиков выбирают ипотечную программу по двум документам. Основное преимущество этой программы – для оформления не нужно предъявлять справку о доходах. При этом платёжеспособность подтверждается высоким первоначальным взносом, а стандартная процентная ставка либо не меняется, либо увеличивается лишь на 0,6–1,5%. Чтобы получить такой кредит, достаточно предъявить только паспорт и любой другой документ, удостоверяющий личность. Конечно, эту услугу могут позволить себе только банки с большим финансовым запасом и высококвалифицированными андеррайтерами, принимающими решение о выдаче займа. Свою платёжеспособность клиенты доказывают высоким первоначальным взносом – 35–40%. Процентная ставка увеличивается в среднем на 0,6–1,5%. Выбор новостроек, где действует данная программа, небольшой. Банки аккредитуют только лучшие проекты от ведущих девелоперов, а строительство дома должно находиться на этапе возведения как минимум второго...

Московская Инженерно-Строительная Компания выиграла конкурс на реконструкцию развязки на пересечении МКАД и Ленинского проспекта. Открытый конкурс был объявлен Департаментом строительства Москвы в конце 2013 года. Стартовая цена, заявленная в конкурсе, составляла 7,29 млрд руб. МИСК заявила о готовности реализовать проект за 6,918 млрд руб, что на 5% меньше начальной цены тендера. Обязательным условием реконструкции развязки является выполнение всех работ в срок до двух лет. На сегодняшний день развязка представляет собой «клеверный лист». В рамках реконструкции планируется построить три левоповоротных и два правоповоротных съезда, возвести три боковых проезда, а также реконструировать один левоповоротный и два правоповоротных съезда. Помимо этого, планируется создать въезд-выезд на прилегающую территорию бизнес-парка «Румянцево» и СНТ «Дудкино-1». Напомним, что ранее Московская Инженерно-Строительная Компания успешно реализовала...

Лидер столичного рынка новостроек, компания «НДВ - Недвижимость», в портфеле которой множество масштабных реализованных проектов, заключила договор на эксклюзивную реализацию нового микрорайона «Красногорский». Это - 500 000 кв. м современного комфортного жилья по самым выгодным ценам. В этом году стартуют продажи первой очереди строительства - 8 жилых монолитных домов общей площадью более 61 000 кв.м. Строительство идет в престижной северо-западной части Подмосковья, всего в 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Кроме удобной транспортной доступности и непосредственной близости к главной столичной магистрали, основным фактором для покупки здесь будет, конечно же, стоимость квартир. Минимальная цена составит всего 50 000 рублей за кв.м! Здесь можно будет приобрести квартиры различной планировки: от экономичных студий площадью от 25 кв. м до просторных трехкомнатных квартир максимальной площадью 84 кв. м. Микрорайон...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» совместно с ВТБ 24 запускает ипотечную акцию в рамках продукта «Ипотека. Готовое жилье». Приобрести готовые квартиры в городах Красногорск и Пушкино можно по специальной сниженной ипотечной ставке. Акция распространяется на готовые квартиры в городах: ∙Красногорск, мкрн. Павшинская пойма 1,2 и 3 ∙Пушкино, мкр. «Серебрянка» Квартиры в готовых домах предлагаются по фиксированной ставке - 10,95% годовых в рублях. Срок кредита составляет до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%, возможно досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов с момента его оформления. Мкр. «Павшинская пойма» расположен на западе от столицы всего в 1 километре от МКАД по Новорижскому шоссе, в одном из самых быстроразвивающихся городов Подмосковья, городе Красногорске. Микрорайон будет представлять собой современный жилой комплекс из многоэтажных монолитно-кирпичных домов, возводимых по индивидуальному проекту, с...

По данным аналитиков, количество ежемесячно реализуемых домов в поселках Villagio Estate в среднем составляет 30% от всех коттеджей, проданных на первичном элитном загородном рынке в этот период. В первую очередь речь идет о резиденциях, расположенных на Новорижском шоссе. В настоящий момент Villagio Estate активно реализует 3 коттеджных проекта: поселки Millennium Park, Madison Park и Monteville – а также малоэтажный загородный комплекс премиум-класса Park Avenue. На текущий момент в Millennium Park продано порядка 80% домов, в Madison Park – около 78% резиденций, в Monteville – 68%. Ожидается, что первичные продажи в этих проектах будут завершены через 2 года: по истечении срока в экспозиции останутся единичные коттеджи с более низкой ликвидностью. Villagio Estate принадлежит 9 загородных проектов и в общей сложности 720 га освоенной земли в Подмосковье. Коттеджные поселки компании регулярно получают признание отечественных и...

Тekta Group приглашает всех желающих решить квартирный вопрос на «Ипотечную субботу со Сбербанком», которая состоится 15 марта. Гости мероприятия смогут выбрать и приобрести квартиру в жилых комплексах бизнес-класса: ЖК «Ньютон» (Мытищи), ЖК «Да Винчи» (Одинцово), ЖК «Акварели» (Балашиха), ЖК «Архимед» (Сергиев Посад) и новом проекте компании – ЖК «Декарт» (Мытищи). Менеджеры Тekta Group расскажут об условиях покупки жилья и помогут подобрать наиболее подходящий вариант по расположению, планировке и за оптимальную цену. Посетители также получат комплексную консультацию по действующим ипотечным тарифам, индивидуальным кредитным программам и преференциях, предоставляемых для клиентов компании. На сегодняшний день лучшим совместным предложением Тekta Group и Сбербанка стала новая промо-акция на готовое жилье в комплексах ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед», по условиям которой кредит выдается по сниженной процентной ставке – 10,5% годовых. ...

В ходе судебного процесса сотрудники Управления Росреестра по Чувашской Республике обнаружили поддельное свидетельство о госрегистрации на жилой дом. «Подделка была настолько явная, что мы удивлены, как у человека хватило смелости представить такой документ в суд. Свидетельство выдано якобы в 2002 году на бланке Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР. Однако данное Управление было создано только в январе 2005 года. Указана фамилия регистратора, который на тот момент не осуществлял функции регистратора, то есть не мог подписывать подобные документы. Согласно данным Единого государственного реестра прав свидетельство с указанной серией было выдано другому человеку и на совершенно другой объект недвижимости. О том, что этот документ не настоящий, свидетельствовали еще несколько моментов. О поддельном свидетельстве тут же было сообщено в правоохранительные органы», - поделилась начальник отдела правового обеспечения Татьяна...

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы выросла на 3% и составила 86 505 рублей. В январе средняя стоимость кв. м в рублевом выражении увеличилась на 3% (86 505 руб.). В долларах США стоимость кв. м выросла не столь значительно (+0,4%, $2 561), что, скорее всего, связано с повышением курса американской валюты. Положительная ценовая динамика наблюдалась во всех классах новостроек. Стоимость кв. м в эконом-классе выросла на 2,7% (78 142 руб.). Появление новых адресов комфорт-класса не привело к снижению цены кв. м внутри сегмента. Относительно декабря стоимость квадратного метра выросла на 5,5% (84 160 руб.). В бизнес-классе подорожание было наиболее существенным, что связано с пересмотром ценовой политики по ряду квартир в одном из проектов. Цена кв.м увеличилась на 18% и составила 142 000 руб.

Тekta Group напоминает, что до повышения цен на квартиры в ЖК «Архимед» (г. Сергиев Посад) осталось 4 дня. С 17 марта 2014 года стоимость квадратного метра в I и II очередях комплекса вырастет на сумму до 5 тыс. рублей. В настоящее время в I очереди комплекса осталось в продаже уже менее 10% квартир, площадью от 40,8 до 102,7 кв. м (1-3 комнаты). Во второй очереди жилого комплекса, где продажи стартовали недавно, доступен широкий выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 23,5 до 95,5 кв. м. Желающие приобрести жилье во II очереди «Архимеда» уже могут оформить ипотеку на выгодных условиях в одном из 8 банков-партнеров Тekta Group. Кроме того, всем покупателям «Архимеда» в обеих очередях предлагается специальная ипотечная программа «Ипотека для родителей» от банка «Уралсиб», предусматривающая снижение процентной ставки на 0,5% при появлении каждого ребенка в семье на протяжении всего периода действия кредитного договора...

В рамках международной выставки Mipim ГК «Пионер» и НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» провели круглый стол «ТПУ: новые возможности для инвестиций». «ТПУ - это не только транспорт, это и развитие территории», - отмечает Карима Нигматулина, и.о. директора ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы». По ее мнению, реализация программы ТПУ позволит сократить нагрузку на улично-дорожную сеть, снизить временные затраты на проезд по городу на 10-15% и повысить комфортность общественного транспорта для пассажиров. Напомним, на территории московского региона запланировано создание 255 ТПУ, 164 из которых станут капитальными. Один из ключевых капитальных ТПУ будет построен Группой компаний «Пионер» совместно с ОАО «МКЖД» в районе станции метро «Ботанический сад». «Мы проанализировали мировой опыт и узнали, как вопрос ТПУ решается в США, странах Юго-Восточной Азии, Японии и оценили тотэффект преобразований, который несут в себе...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявляет о старте продаж квартир с отделкой в UP-квартале «Западное Кунцево» на специальных условиях. При покупке квартиры во 2-м корпусе второй очереди – отделка в подарок. «В наших проектах квартиры с отделкой пользуются стабильно высоким спросом и их популярность год от года растет. Примерно треть покупателей в UP-квартале «Западное Кунцево» интересуют квартиры с готовой отделкой. Исходя из этого потребительского запроса, мы сформировали предложение, которое должно быть интересно в том числе и тем людям, которые приобретают квартиру с помощью ипотечного кредита. Цена готовой отделки уже входит в стоимость договора, а стало быть, условия ипотечного кредитования распространяются и на отделку. Кроме того, наш покупатель уже изначально, на этапе заключения договора ДДУ, получает надежные гарантии застройщика на то, что, получив ключи, он сразу же сможет заехать в уже полностью готовую к...

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области В.В. Мохов принял участие в семинаре-совещании на тему «Актуальные вопросы бюджетной политики текущего года и планового периода 2015-2016 годов», проведенном по инициативе Финансового управления Курганской области с сотрудниками финансовых органов местных администраций муниципальных районов и городских округов, главными распорядителями средств областного бюджета. Одним из центральных вопросов повестки совещания, в котором наряду с представителями Финансового управления Курганской области, сотрудниками финансовых подразделений органов местного самоуправления приняли участие также представители УФНС России по Курганской области, стал вопрос обеспечения проведения на уровне муниципальных образований работ по дополнению (уточнению) сведений о земельных участках и иных объектах недвижимого имущества, а также их правообладателях. В своем выступлении представитель...

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», в Старой Москве общий рост стоимости квадратного метра в новостройках с начала года составил чуть более 5%, достигнув отметки 190, 4 тыс. рублей. При этом относительно ноября средняя цена кв. м увеличилась как в рублях, так и в долларах США. Стоимость кв.м в новостройках Москвы в рублях выросла на 1,4% и составила 190,4 тыс. руб., отыграв ноябрьское снижение, а в долларах США - на 0,8% ($ 5 791). Внутри классов годовой прирост средней цены был отмечен только в бизнес-классе (+10%), в (243 767 руб. в декабре). Эконом-класс с начала года потерял 4,9%, а комфорт-класс – 2,8%, прежде всего, за счет существенного обновления предложения. В конце года стоимость кв. м в новостройках эконом-сегмента составила 129 024 руб., а комфорт-класса – 146 507 руб.

Как показывает практика «НДВ-Недвижимость», 60% пар решают жилищный вопрос до регистрации брака. Покупка квартиры – вопрос серьёзный, и тех, кто задумывается не только о чувствах, но и о правах, становится всё больше. Около 60% пар стараются не откладывать приобретение или обмен жилья на период после заключения брака. Во многом так происходит потому, что люди стараются не жить сегодняшним днем, а заглядывать в будущее. К сожалению, невозможно спрогнозировать, сколько лет супруги будут жить вместе. В худшем случае начинаются развод, делёж имущества и квартиры, на покупку которой ушли уйма времени, сил и денег. Важно то, что по закону супруги могут претендовать на недвижимое имущество, приобретённое во время брака. В случае развода его придётся делить пополам. Именно этот факт и движет людьми, которые копили на жильё усердно и долго. Ещё так поступают те, кто продавал или менял квартиру своих родителей, выплачивал в одиночку ипотечный...

В конце декабря 2013 года швейцарская консалтинговая компания Swiss Appraisal в России и СНГ провела открытый аукцион по продаже имущественного комплекса автобазы Чагино, расположенного в Юго-Восточном административном округе города Москвы в районе «Люблино». На текущий момент сделка завершена: стороны прошли все корпоративные процедуры по заключению договора купли-продажи, перечислению оплаты и передаче прав собственности на объект. Автобаза Чагино – один из крупнейших имущественных комплексов, принадлежащих ОАО «Мосэнерго», признанных непрофильным активом. В его состав входят производственные, складские и административные здания, расположенные на земельном участке площадью 4 Га. Открытые торги проводились в соответствии со статьями 447-449 ГК РФ. Аукцион проводился по классической «английской схеме» – на повышение стоимости. Победителем торгов была признана инвестиционная компания «Экономикс», специализирующаяся на управлении и...

Одни хотят заработать на аренде квартир, другие сдают заветные квадратные метры просто, чтобы испортить жизнь своим соседям. Часто такое происходит после разводов, когда бывшие супруги вынуждены проживать в одной квартире. Разумеется, добросовестные риэлторы не принимают участия в таких сделках, поэтому поиск жильцов арендодатель осуществляет самостоятельно. Не работают агенты и с собственниками, сдающими квартиру в обмен на интим-услуги, а заодно и сохранение порядка в доме. Для одиноких людей, заинтересованных в лёгких отношениях, аренда превращается в способ найти человека, который будет жить по их правилам. Такие объявления легко вычислить, хотя в тексте может напрямую не говориться о подобной форме оплаты. Всё понятно само собой. Типичный пример: «Сдам квартиру красивой и стройной девушке, умеющей готовить, без ребёнка, гражданство РФ не обязательно». Что удивительно, эти предложения пользуются спросом, и некоторые...

ОАО "Московская городская телефонная сеть" (MOEX: MGTS), один из крупнейших операторов местной проводной связи в Европе, входящий в Группу МТС (NYSE: MBT), сообщает о введении специальных пакетных тарифов в составе домашнего интернета и телефонии, которые позволяют установить телефон за один рубль и существенно сэкономить на ежемесячной оплате обеих услуг. С марта 2014 года в рамках нового пакета услуг компания снижает цену на установку телефона до одного рубля с 1800 рублей для всех, кто планирует подключить интернет вместе с телефоном. Абоненты могут выбрать один из двух тарифов телефонии – комбинированный или безлимитный вместе с интернетом на четырех скоростях до 100 Мбит/с. Ежемесячная экономия на оплате пакета из двух услуг составит до 30%. За неограниченное количество местных телефонных соединений и интернет абоненты заплатят всего 600 рублей (при скорости доступа 30 Мбит/с) или 900 рублей (при 100 Мбит/с) в месяц. Кроме того...

Baltic Sotheby’s International Realty 14 и 15 марта организовывает дни открытых дверей в проекте Pаnorama Residence. В эти дни будет представлена замечательная возможность осмотреть и ознакомиться с новыми квартирами жилого комплекса. Panorama Residence — это самый высокий жилой дом в Риге, который находится на улице Лиелирбес 13. В комплексе располагаются 175 квартир — от небольших двухкомнатных до двухуровневых пентхаусов, с просторными террасами. “Особую привлекательность комплексу Panorama Residence придаёт ряд существенных факторов — удобное месторасположение, развитая инфраструктура, качество строительства и благоустройство, которые и обуславливают соответствующую цену,” комментирует эксперт по недвижимости, член правления и совладелица Baltic Sotheby’s International Realty Илзе Мазуренко. “Очевидные преимущества комплекса в значительной мере определяют к нему интерес как со стороны жителей Латвии, так и среди иностранцев...

Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» выяснили, кто и зачем арендует высокобюджетные квартиры. Как показала статистика, корпорации формируют около 30% всех заявок, а остальные 70% делят поровну состоятельные одиночки и семейные пары. Крупные фирмы, приглашающие на работу иностранных специалистов высокой квалификации, «топ-менеджмент», предпочитают снимать квартиры бизнес- и элит-класса. Договор заключается непосредственно с самой организацией или лицом, действующим от имени компании, обычно сроком на 11 месяцев. Впрочем, есть масса примеров, когда квартиру арендуют на более длительное время – от 3 до 5 лет. У такого долгого сотрудничества есть и минусы, и плюсы. С одной стороны, владелец квартиры получает стабильный и гарантированный доход в течение многих лет. С другой, за столь продолжительное время состав жильцов может неоднократно меняться. По данным компании «НДВ-Недвижимость», доля арендаторов-работодателей составляет около 30%...

Семейным парам и молодоженам снять квартиру легче обычного. К таким клиентам арендодатели относятся менее настороженно, и выбор жилья очень большой – от эконома до самых дорогих вариантов. О том, какие квартиры предпочитают снимать пары, рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость». Львиная доля спроса – более 50% - приходится на пары, в том числе с детьми. В первую очередь для них важен бюджет. Поэтому наибольшей популярностью пользуются однокомнатные или двухкомнатные квартиры эконом и комфорт-класса. Более просторное жилье подходит тем, кто планирует жить вместе с родителями, другими родственниками или ждет пополнения в семье. Несомненно, очень важно местоположение объекта. Прежде всего, людей интересуют квартиры рядом с метро. Большинство арендаторов планируют найти оптимальный вариант и по цене, и по качеству. В результате, ликвидные квартиры расходятся очень быстро, в том числе и дорогие. Как показывает практика...

В городах ближайшего Подмосковья, новые площадки для строительства располагаются, как правило, на окраинах. Поэтому реконструкция территорий промзон или микрорайонов «пятиэтажек» является, по сути, единственной возможностью возведения качественного современного жилья в старом обжитом районе. Так, в Реутове бывшая промзона превратилась в концептуальный современный район с качественным жильем и новой инфраструктурой. «Первым шагом в реализации проекта было проведение соответствующих исследований и разработка концепции жилого комплекса, которая включает в себя и набор квартир, и планировки, и комплекс современной коммерческой недвижимости», - рассказывает Галина Гараева, генеральный директор компании «Континент», которая реализует данный проект.- Таким образом, ЖК «Рациональ» станет одним из немногих на сегодняшний день концептуальных жилых комплексов эконом-класса.» ЖК «Рациональ», расположенный в Реутове, представляет собой два...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2014 г. В феврале 2014 г. в аренду предлагалось 3 184 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 1 822 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по количеству вырос на 21%, а по общей площади - на 13%. По нашему мнению, данный рост был связан с постепенным увеличением деловой активности в конце зимы. Средняя арендная ставка за месяц практически не изменилась и составила 587 $/кв.м/год, при этом курс доллара в феврале по отношению к январю вырос на 4,3%. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (28%) и торговые помещения (17%). Торговая недвижимость В феврале 2014 г. на рынке экспонировалось 744 объекта площадью 317 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов...

Интенсивное ослабление рубля стало одной из главных тенденций первых двух месяцев текущего года. Изменились ли за эти два месяца цены на рынке недвижимости? Стал ли «ценник» долларовым или остался рублевым? Отразилось ли изменение валютного курса на спросе? На эти вопросы отвечают представители различных компаний. Галина Гараева, генеральный директор компании «Континент»: С начала года спрос ощутимо вырос – видно, что покупатели стремятся избавиться от рубля. Отчасти, это именно эмоциональная реакция, ажиотаж, вызванный заметным ослаблением российской валюты. Вероятнее всего, поток таких инвестиций иссякнет в течение 2-3 месяцев – по мере того, как будут заканчиваться свободные, никуда не вложенные накопления у населения. Реакция застройщиков на ослабление рубля различается – кто-то оставляет цены стабильными, кто-то быстро корректирует. Например, в одном из наших проектов - ЖК «Единый Стандарт» в Одинцово цены пока не менялись, а в...

Как известно, приоритетом в жизни любой женщины является семья. В преддверии 8 марта эксперты компании «Домус финанс» составили рейтинг городов ближнего Подмосковья, в которых новые квартиры покупают преимущественно одинокие мужчины. Естественным образом, в топ-5 самых «жениховских» городов вошли локации, традиционно популярные среди военнослужащих. «Новое жилье в области покупают чаще женщины, чем мужчины, - комментирует директор по маркетингу и рекламе компании «Домус финанс» Александр Савинкин. – По нашим данным, в среднем по ближнему Подмосковью доли «женских» и «мужских» покупок составляют 55% и 42%, соответственно; еще 3% - это приобретение в совместную собственность. Тем не менее, есть города, где по статистике покупателями квартир становятся одинокие мужчины. В основном это военные, которые выбирают жилье либо поближе к воинской части, либо в новостройках, аккредитованных по программе военной ипотеки». Как показали результаты...

Юридическая фирма «ДжиАр Консалтинг» расскажет своим читателям о том, что Правительство Российской Федерации установило особую формулу, согласно которой будет рассчитываться выплата субсидий для военнослужащих, желающих приобрести жилье. Это связано с необходимостью устранения целого ряда препятствий, которые существуют у военнослужащих на пути приобретения собственного жилья, это касается и длинных очередей на жилплощадь. Сумма будет рассчитываться исходя из количества членов семьи, срока службы в армии и рыночной стоимости жилья в конкретном выбранном регионе. Для этого Министерство Обороны Российской Федерации на своем сайте разместило специальный калькулятор, которым военнослужащие могут воспользоваться для расчета суммы выплат. Увеличить скорость приобретения военнослужащими собственного жилья поможет новый способ. На полученные деньги можно будет приобрести квартиру или потратить их на дом, который на тот момент еще будет...

Второй день работы 25-й Международной выставки инвестиций и недвижимости Mipim в Каннах начался со встречи мэров «Mayors’ Think Tank». В круглом столе, прошедшем в отеле Majestic Barriere, принял участие министр Правительства Москвы, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей (ДВМС) Сергей Черёмин. В ходе дискуссии представители крупнейших столиц мира обсудили наиболее эффективные пути преобразования городов, превращения мегаполисов в места, удобные как для жизни, так и для ведения бизнеса. Разговор, начатый на встрече мэров, был продолжен на семинаре «Инвестиции в комплексное развитие больших территорий», организованном Правительством Москвы совместно с деловой газетой «Ведомости». Основными темами для дискуссии на семинаре стали приоритеты власти в комплексном развитии территорий Москвы, а именно: — есть ли пути снижения стоимости земельных участков для застройщиков при комплексном развитии территорий...

Сайт Welcometocity размещает актуальную информацию о сдаваемой в аренду жилплощади в Киеве. Подробные сведения о квартирах (домах) может предоставить каждый собственник недвижимости. Мы не просто предлагаем жилье, Welcometocity гарантирует надежность взаиморасчетов между сторонами. Как арендовать квартиру на сайте “Наш портал представляет собой связующее звено между арендаторами и собственниками жилья, одновременно являясь гарантом выполнения финансовых обязательств. Объявление может дать каждый, желает сдать квартиру ( другой вид недвижимости) в краткосрочную или среднесрочную аренду”, - рассказывает генеральный директор и соучредитель компании Николай Вдовенко,. Заинтересованные лица смогут получить исчерпывающие сведения об объекте, в том числе увидеть на фотографиях планировочные решения и интерьерную обстановку. Указаны все важные данные: этаж, площадь жилья, тип недвижимости (вип квартира, квартира, дом), район, особенности...

Группа компаний «МИЦ» получила разрешение на строительство детского сада в рамках жилого комплекса «Татьянин Парк». Строительные работы начнутся в апреле 2014 года, предполагаемый срок завершения строительства намечен на июнь 2015 года. Нормы современного жилищного строительства предполагают обязательное возведение объектов социальной инфраструктуры на территории крупных жилых комплексов. В рамках реализации своих объектов ГК «МИЦ» строит школы, детские сады и поликлиники. Напомним, в 2013 году ГК «МИЦ» уже ввела в эксплуатацию детский сад на 120 мест в ЖК «Коммунарка» и завершила строительство детского дошкольного учреждения на 125 мест в ЖК «Новое Павлино» в городе Железнодорожный. На очереди — детский садик в жилом комплексе «Татьянин Парк», разрешение на строительство которого было получено в марте 2014 года. Под строительство детского дошкольного учреждения выделен земельный участок площадью 0,6 га. Согласно проекту планировки...

11 марта 2014 года в Департаменте города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) состоялся круглый стол по информированию потенциальных инвесторов о порядке и особенностях участия в аукционах в электронной форме. В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 18 февраля 2014 года № 69-РП Департамент городского имущества города Москвы запустил на Единой электронной торговой площадке пилотный проект по проведению торгов по реализации имущества городской казны в электронной форме. ОАО «ЕЭТП» стала единственным из пяти национальных операторов запустивших электронные торги по продаже государственного имущества. Докладчиками были описаны особенности проведения земельно-имущественных торгов в электронной форме. На данный момент на площадке выставлен 91 лот в ценовом диапазоне от 1 до 63 млн. рублей, окончание приема заявок на эти торги закончится в период с 03 по 07 апреля 2014 года. По сравнению с регламентом проведения...

Департамент внешнеэкономических и международных связей города Москвы (ДВМС) 11 марта в рамках 25-й Международной выставки инвестиций и недвижимости Mipim в Каннах совместно с газетой «The Moscow Times» провел в отеле Gray d’Albion инвестиционную конференцию «Москва на мировом рынке недвижимости». Жаркая дискуссия разгорелась буквально с самого начала ее работы. Диспут вызвало заявление, сделанное модератором конференции Беном Арисом, главным редактором «Business New Europe». Говоря об иностранных инвестициях в Москву, Россию, он сказал, что они чрезвычайно малы по сравнению, например, со Швецией. В России, по его словам, они составляют шесть миллиардов долларов, в то время как в Швеции, население которой значительно меньше, семь. «Откуда взяты эти цифры?» — удивленно спросил Марат Хуснуллин, заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства. Если лишь сама Москва инвестирует в город ежегодно порядка 400-450 млрд...

Партнер компании Est-a-Tet «Локо-Банк» вводит сразу две новые ипотечные программы для МФК «Водный» (Москва) и ЖК «Эко Видное» (Видное). Ипотечные программы «Локо-Апартаменты» и «Локо-Ипотека-ИЦБ» действуют для покупателей апартаментов в МФК «Водный» и квартир в ЖК «Эко Видное». Для МФК «Водный» ставка по новым программам составляет 11,5%-13% годовых до и после приобретения права собственности, размер первого взноса – от 15%, срок кредита – от 3 до 15 лет. Для ЖК «Эко Видное» ставка колеблется от 11,5% до 13,5% годовых до и после приобретения права собственности, первый взнос – от 15%, срок кредита – от 3 до 30 лет. Размер ставки зависит от формы подтверждения дохода и размера первого взноса. «В числе основных преимуществ новых программ «Локо-Банк» являются: оптимальный объем первого взноса – всего 15%, небольшой требуемый стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев, а также отсутствие комиссий банка. Я уверен, что программы будут...

Новый микрорайон комплексной застройки «Восточное Бутово», который реализуется Группой Компаний «Мортон», получил аккредитацию по ипотеке от ОАО АКБ «Связь-Банк». Теперь комфортные квартиры в корпусах № 28 и 31 можно купить на выгодных условиях по программам «Новостройка» и «Военная ипотека». Микрорайон «Восточное Бутово» с общей площадью жилья 613 тыс. кв. м возводится в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в Ленинском районе Московской области. Жилая застройка представлена 37 корпусами популярных панельных серий, индивидуально спроектированными монолитно-кирпичными домами, а также корпусами, возводящимися по уникальной концепции ведущего немецкого архитектурного бюро Zerna. В них находятся комфортные 1-4-комнатные квартиры площадью 36,56 - 102,34 кв. м. Проект отличается развитой социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой. Для детей здесь будут возведены 2 школы на 2000 мест и 2 детских сада на 680 мест. Также...

21 марта 2014 года государственные регистраторы Управления Росреестра по Пермскому краю проведут открытый бесплатный обучающий семинар по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. Семинар состоится по адресу: г.Пермь, ул.Ленина, д.66, корпус 2, конференц-зал, с 13.00 до 15.00. На семинаре можно ознакомиться с алгоритмом получения сведений из ЕГРП в электронном виде, изучить электронные сервисы на официальном сайте Росреестра, узнать возможности федерального информационного ресурса об объектах недвижимости. Кроме того, на семинаре можно получить ключи доступа к информационному ресурсу. Физическим лицам для получения ключей доступа необходимо иметь при себе паспорт и СНИЛС. Индивидуальный подход к решению вопросов каждого участника мероприятия обеспечат специалисты отдела предоставления информации Управления Росреестра по Пермскому краю. ...

«Славянская строительная компания», занимающаяся возведением деревянных домов и домов из газосиликатных блоков, сообщает об акции. Клиент может заключить контракт на постройку каркасного дома по цене 9 тысяч рублей за квадратный метр. Строение может быть спроектировано как компанией, так и самим клиентом. В подготовительные работы при возведении постройки входят подготовка необходимой документации, выезд специалиста на место постройки для осмотра участка, а также организация проживания рабочих на объекте. В процессе строительства дома возможны изменения по желанию клиента. Например, есть возможность заменить внутреннюю и внешнюю отделку на сайдинг, блокхаус и пр. с изменением цены постройки, также можно заменить металлочерепицу на мягкую кровлю, гибкую черепицу и пр. на тех же условиях. В жилые помещения проводятся коммуникации: электричество, канализация, отопление и водоснабжение. На все построенные дома распространяется гарантия. ...

Управление Росреестра по Республике Хакасия напоминает заявителям о возможности записаться на прием к специалистам через сервис предварительной записи на портале Росреестра. Эта услуга позволяет сэкономить время, которое граждане могли бы потратить, воспользовавшись «живой» очередью. По предварительной записи можно сдать и получить документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также получить сведения о зарегистрированных правах на недвижимость. По результатам мониторинга сервисом предварительной записи за февраль 2014 года в Абакане воспользовалось порядка 822 человек. Однако, как показывает практика, не все граждане, записавшиеся на прием, приходят к назначенному времени. В связи с этим специалисты Росреестра заранее обзванивают заявителей для уточнения информации об их прибытии. Благодаря такому обзвону в феврале этого года было высвобождено около 400 минут ранее забронированного времени. Соответственно...

Сотрудникам Управления Росреестра по Курганской области удалось предотвратить случай незаконного завладения недвижимым имуществом. В январе текущего года государственный регистратор Управления при проведении правовой экспертизы документов обратил внимание на несоответствие сведений, указанных в предоставленных документах. Соответствующая информация была направлена в правоохранительные органы для проведения проверки. В результате, лица, обратившиеся за регистрацией, были задержаны сотрудниками правоохранительных органов при повторном обращении в органы Росреестра. В настоящее время решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Это не первый случай, когда специалисты Управления, проявив бдительность, оказывают правоохранительным органам содействие в предотвращении попыток незаконного завладения недвижимостью. Так, ранее государственным регистраторам Управления удавалось выявить несколько поддельных доверенностей. Как подчеркивают в...

Управление Росреестра по Курганской области осуществляет предоставление в пользование материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда ограниченного распространения на основании разрешений. Для получения разрешения на использование материалов и данных фонда пользователями предоставляются в Управление установленные документы. В 2012 году в Управление поступило 258 заявок на получение материалов (данных) фонда. При рассмотрении заявок выдано 232 разрешения на использование материалов и 26 отказов. По запросам выданы 1052 координаты и 560 высот для выполнения геодезических работ и инженерных изысканий, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. В прошлом году от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей поступила 631 заявка на получение материалов (данных) фонда, на 568 выдано разрешение, на 64 - отказ. Предоставлено 3163 координаты и 1298 высот. Показатели возросли в 2,5 раза. ...

Москва по праву считается одним из самых дорогих городов мира. Жить в российской столице по карману далеко не каждому, однако по уровню жизни город значительно уступает другим крупнейшим мегаполисам мира. Но насколько велика разница между ними? В предлагаемом Вашему вниманию материале мы ответим на этот вопрос, сравнив уровень жизни в Москве и столице Чешской Республики – Праге. 1) доходы На сегодняшний день средняя зарплата в Москве, согласно статистике Росстата за 2013 год, составляет 57 тысяч рублей. А по данным известного сервиса «Яндекс работа», который осуществляет вычисления на основе почти 406 тысяч вакансий, средняя зарплата москвича не превышает 42 тысяч рублей. Самые высокие зарплаты в Москве – на предприятиях, производящих нефтепродукты и работающих в сфере права. Уровень среднемесячной зарплаты в учреждениях, осуществляющих научные исследования и разработки – 49,9 тысяч рублей, зарплата врачей составляет в среднем 44,8...

Управление Росреестра по Краснодарскому краю напоминает всем правообладателям: вы имеете право подать заявление в регистрирующий орган о невозможности проведения государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия правообладателя. 1 октября 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости", который вносит концептуальные изменения в федеральные законы: "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ и "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 № 221-ФЗ. Статья 28.1 Закона о регистрации ввела новую процедуру представления правообладателем недвижимого имущества заявления в регистрирующий орган прав о...

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» назвал округа старой Москвы (без учета присоединенных территорий) с самым высоким объемом предложения квартир в новостройках. Безоговорочным лидером оказался ЮАО, в котором, по данным на февраль, продавалось 45,6% от общего предложения на первичном рынке старой Москвы. Лидерство ЮАО обеспечили следующие крупные проекты – «Царицыно» и «Царицыно-2», «Загорье» и «Вершинино». В Южном округе также зафиксирован самый низкий уровень цен – в среднем 10,6 млн руб. за квартиру. На втором месте по объему предложения – Юго-западный округ, в котором продается 20,4% квартир в новостройках. Третье место занимает Северо-западный округ (12,3% квартир), а четвертое – Западный округ (10,2% квартир). В остальных округах старой Москвы в общей сложности продается лишь 11,5% квартир. В самом застраиваемом округе Москвы продается в 33 раза больше квартир, чем округе, являющемся аутсайдером рейтинга...

8 марта — Международный женский день - это особый день, когда много цветов, подарков и знаков внимания получают женщины. 7 марта руководство бизнес-центра «Нагатинский» приготовило сюрприз для всех представительниц прекрасного пола: арендаторов, сотрудниц и просто гостей Бизнес -центра. Ранним утром на входе бизнес-центра «Нагатинский» милых дам встречали загорелые мужчины с букетами весенних цветов и пожеланиями здоровья, хорошего настроения и исполнения всех желаний. «Прекрасное настроение, особенно когда утром встречают такие красивые мужчины и дарят цветы. Администрация бизнес-центра «Нагатинский» всегда нас приятно удивляет, большое им за это спасибо»,- отметила сотрудница компании «Евротитан» Алла Саитова.

Акция Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» по снижению ставок по жилищным кредитам при покупке квартиры в жилом комплексе «Девяткино», жилом квартале «Солнечный» или жилом квартале «Флагман» компании «Арсенал-Недвижимость» продлена. При подаче заявки на получение жилищного кредита Северо-Западного банка Сбербанка до 30 июня 2014 года минимальная процентная ставка при сроке кредитования до 10 лет составляет 11,5% годовых в рублях. Акция стартовала 12 ноября 2013 года. В рамках данного предложения для всех категорий заемщиков действуют условия: - первоначальный взнос – от 15% стоимости жилья, - при сроке кредитования до 10 лет процентная ставка составляет 11,5% годовых, - при сроке кредитования от 10 лет до 20 лет включительно – 12% годовых, - при сроке от 20 до 30 лет включительно – 12,25% годовых, - валюта кредита - рубли. Комиссии, надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки, а также ограничения по сроку...

По многочисленным просьбам постояльцев, харьковская гостиница AN-2 запустила несколько акций. В некоторые дни скидки на проживание в отеле достигнут 20%. Как утверждает управляющий гостиницы Олег Брусиловский, инициатором скидок стали сами постояльцы отеля. Гостиница Харькова AN-2 запустила сразу 2 акции в 2014 году – 5% скидка на постоянной основе при бронировании номера с сайта гостиницы и 20% скидка на проживание с субботы по понедельник включительно до 1 мая 2014 года. По словам Олега, отель ввел 5% скидку на все номера в связи с обновлением сайта и появлением новой формы бронирования. В действиях отеля прослеживаются четкие желания обновлять и совершенствовать свои услуги. Харьков является индустриальным городом, одним из крупнейших деловых центров Украины и большинство гостей AN-2 - деловые люди. Пойдя навстречу тем клиентам, которым не хватило рабочей недели для завершения своих дел и которые были вынуждены остаться в Харькове...

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – в восьмой раз приняла участие в MIPIM 2014. Kalinka стала единственной компанией, официально включенной в состав делегации от Правительства Москвы. 11 марта в Каннах открылась XXV юбилейная выставка инвестиционной недвижимости MIPIM. На стенде правительства Москвы Kalinka Real Estate Consulting Group представила деловому сообществу три самых ожидаемых проекта на рынке элитной недвижимости Москвы – клубные дома Turandot Residences и Golden Mile private residences. Представители компании выступят в бизнес-диалоге «Moscow Calling: Драйверы рынка недвижимости», в деловых сессиях «Промзоны для инвесторов: новые проекты Москвы» и «Практика международных архитектурных конкурсов как механизм повышения качества развития городских пространств». Клубный дом Turandot Residences расположен по адресу: Арбат, 24-26 и включает в себя...

Московский филиал Россельхозбанка представит ипотечные продукты на 30-й ежегодной выставке-ярмарке жилой недвижимости Москвы и Московской области «Недвижимость 2014», которая пройдет 20-23 марта 2014 г. в Центральном Доме художника. Посетители выставки смогут получить исчерпывающие консультации по программам жилищного кредитования Россельхозбанка. Специалисты Банка ответят на вопросы по приобретению жилья на первичном и вторичном рынке, помогут рассчитать оптимальные условия кредитования на покупку не только готовой квартиры, но и земельного участка под строительство жилого дома, расскажут о специальных предложениях Банка по ипотеке для молодых семей и военнослужащих, а также возможностях использования средств «материнского капитала» в качестве первоначального взноса или при погашении ипотечного долга. Благодаря планомерной работе Банка по совершенствованию условий ипотечных продуктов, в 2013 году Московским филиалом выдано в 2,5...

В ЖК «Декарт» зарегистрирован первый договор долевого участия. Сегодня на выбор покупателя предлагается широкий ассортимент квартир со свободной планировкой и панорамным остеклением, площадью от 26 до 100 кв. м. Покупка жилья на ранней стадии строительства в современном доме бизнес-класса – это выгодная и надежная инвестиция, с уровнем доходности около 20% годовых. На старте продаж жилье в новостройке можно приобрести по минимальной цене – от 74 тыс. руб./кв. м. Кроме того для покупателей квартир в ЖК «Декарт» действуют лояльные условия кредитования от банков-партнеров. Уже сейчас на этапе котлована можно воспользоваться программой «Ипотека на старте» с низкой процентной ставкой – от 11,75% годовых в рублях. Окончание строительства жилого комплекса запланировано на IV квартал 2015 года. С отчетом о выполняемых работах дольщики смогут ознакомиться в разделе «Дневник стройки». Желающих приобрести квартиру в ЖК «Декарт» ждут в офисе...

В ЖК «Акварели» (г. Балашиха) откроется частный детский сад «Филиппок». Дошкольное образовательное учреждение разместится непосредственно на территории жилого комплекса и будет оборудовано всем необходимым для гармоничного развития самых юных жителей дома. Новый детский сад сможет принять в общей сложности 344 детей в возрасте от 2 до 7 лет, поделенных на 7 групп. Помимо физкультурных залов, проектом предусмотрены музыкальный зал и отдельная спортивная площадка. На сегодняшний день детские сады сети «Филиппок» работают в Московской, Самарской и Ростовской областях. В 2010 году «Филиппок» был признан лучшим частным детским садом России по итогам первого всероссийского конкурса «Детские сады – детям». Основная образовательная программа в детском саде будет осуществляться согласно принципам Федерального государственного образовательного стандарта (ФГОС) дошкольного образования, вступившего в действие в январе 2014 года. Среди...

12 марта 2014 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе работ по предоставлению госуслуг Росреестра в МФЦ. В регионе продолжается работа, предусмотренная лицензионным договором, который в конце прошлого года подписали руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш и руководитель Областного государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Челябинской области» («Уполномоченный МФЦ») Дмитрий Язовских. В соответствии с одним из положений данного договора Управление предоставило «Уполномоченному МФЦ» право использования «Программного комплекса приема и выдачи документов» (ПК ПВД). Этот сервис необходим для осуществления приема от граждан и организаций заявлений (запросов) и иных документов для предоставления государственных услуг Росреестра, а также выдачи готовых...

Региональный рынок российский недвижимости продолжает активно развиваться. Даже на выставке Mipim-2014, которая проходит в Каннах с 11 по 14 марта с.г., крупные инвестиционные и девелоперские компании изучают перспективы развития рынка в российских регионах. Наряду с объединенной экспозицией ряда регионов на стенде РФ под эгидой Минорегионразвития, многие известные компании, работающие на рынке недвижимости России, участвуют в выставке самостоятельными экспозициями. Среди участников 25-й юбилейной выставки Mipim 2014 и Группа компаний «Регионы» - одна из самых динамично развивающихся компаний российского рынка торговой недвижимости. Сегодня ГК «Регионы» занимает четвертое место среди крупнейших владельцев недвижимости России. ГК «Регионы» - постоянный участник выставки Mipim . В этом году стенд компании R33.22 расположился в самом центре Lerins hall (павильон Riviera). Наряду с традиционными объектами: сеть торгово-развлекательных...

На международной выставке Mipim 2014 в Каннах компания «Эталон-Инвест» (входит в Etalon Group) представила концепцию ландшафтного парка, который будет построен в Красногорске на участке, примыкающем к жилому микрорайону «Изумрудные холмы». Парк будет состоять из нескольких тематических зон. Западная часть парка – это территория детского активного отдыха с лесным городком и площадкой для проведения мероприятий. Центральная часть, с выходом в лес к реке, предполагает размеренный досуг. Здесь будут проложены прогулочные дорожки, построены видовые террасы. Северо-восток парка – зона спорта, включающая горнолыжный комплекс с подъемником, велотрассу, каток, кафе и рестораны. Проект также предполагает организацию подъездной зоны, прогулочных и велосипедных дорожек в лесу. Единое стилистическое решение парка основано на теме космонавтики. Связующей нитью композиционного ансамбля станет Аллея Космонавтов, располагающая в центре жилого...

14 марта в Санкт-Петербурге состоится семинар Михаила Гороховского для успешных риэлторов «Наш клиент – продавец квартиры». Михаил Гороховский - риэлтор-практик. Член Правления и Национального совета РГР, вице-президент Московской Ассоциации Риэлторов. В ходе тренинга вы узнаете: -Как и где найти клиента? Почему реклама в СМИ не работает? -Клиент по рекомендации – удача или результат эффективной работы? -Как правильно провести телефонные переговоры и назначить встречу? -Первая встреча с будущим клиентом – вы к ней готовы? -Как обосновать «правильную» цену для продажи квартиры в нужный срок? -Как максимально дорого продать свою риэлтерскую услугу? Также на семинаре выступит руководитель компании SugarTalk Гуреева Дарья и расскажет о том, как получить прибыль от автоматизации. Вы получите ответы на вопросы: - как наиболее эффективно использовать привычные инстурменты CRM-системы на примере реальных бизнес-кейсов - как понять, какая CRM...

На рассмотрение вынесен законопроект, предполагающий введение обязательного досудебного рассмотрения споров, касающихся пересмотра результатов кадастровой оценки Законопроект вводит обязательное размещение отчетов об определении кадастровой стоимости до проведения их экспертизы в саморегулируемой организации оценщиков в фонде данных государственной кадастровой оценки. Такая мера позволит учесть в экспертном заключении информацию о поступивших от всех заинтересованных лиц замечаниях о технических ошибках. Планируется увеличить срок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Увеличение срока вызвано тем, что на практике гражданин может узнать об изменении кадастровой стоимости объекта уже после установленного срока в момент получения налогового уведомления. Следует отметить, что законопроект устанавливает обязательное досудебное...

В массовом сознании территория, присоединенная к Москве уже почти два года назад, по-прежнему остается чем-то неизведанным и загадочным. Новую Москву многие покупатели жилья воспринимают скорее как Подмосковье, а не как столицу. Аналитики компании «Метриум Групп» нашли 10 убедительных причин, которые заставят многих пересмотреть свое мнение о Новомосковском и Троицком административных округах Москвы. Многие из них можно отнести к категории «перспективных». Впрочем, эксперты постарались не забегать далеко вперед, они ограничились только тем, что появится в Новой Москве в 2014 и 2015 годах, когда будут сданы в эксплуатацию большинство из строящихся сегодня жилых комплексов. 1. Цены Самый очевидный плюс жизни в Новой Москве – это значительно более низкие цены на жилье, чем в «старой». По оценке аналитиков «Метриум Групп», средняя цена квадратного метра недвижимости комфорт-класса в пределах МКАД по итогам 2013 года составила 143 тыс...

Прошедшая в донской столице 6 марта дискуссия о трендах ипотечного рынка выявила, что внешние факторы привели к ажиотажному спросу на жилье, а активности заемщиков могут помочь банки. 6 марта 2014 г. в Ростове-на-Дону прошла дискуссионная сессия «Рынок ипотечного кредитования: итоги и прогнозы». Она состоялась при участии ведущих экспертов партнерства «Южная палата недвижимости» (НП «ЮПН») и представителей Южной дирекции Росбанка - ипотечного партнера ЮПН. Были затронуты такие вопросы, как основные тенденции развития рынка недвижимости региона, его ипотечного сектора и взаимодействие между риэлторскими компаниями и банковским сектором. - Мы понимаем, что дискуссия прошла на фоне непростой ситуации на мировых финансовых рынках и политической нестабильности. Поэтому те прогнозы и цифры, которые высказали коллеги сегодня, были очень осторожными. Конечно, все отметили тот факт, что ажиотажный спрос последних дней на недвижимость в...

В условиях постоянно повышающихся цен на энергоносители и, порой просто из-за невозможности подключиться к центральным сетям, хочется иметь энергоэффективный и энергонезависимый дом, который мог бы функционировать автономно и при этом обеспечивал владельцу необходимый уровень комфорта. Возможно ли построить такой дом? Да возможно. При соответствующих затратах на начальном этапе строительства эта задача легко решаема. В таком случае Вам нужен энергоэффективный и энергонезависимый дом и при этом избежать непоправимых ошибок, а для этого Вам нужен грамотный проект, в котором в котором все необходимые условия будут предусмотрены. Определяющий фактор энергоэффективного дома - его способность предотвращать теплопотери через ограждающие конструкции и применение наиболее выгодных вариантов использования аккумулированной энергии. В процессе эксплуатации всё инженерное обеспечение полностью себя окупает, а затем начинает приносить весьма...

Вниманию заявителей! С февраля по апрель этого года проходит проверка территориальных органов Росреестра и подведомственных им учреждений на качество оказания государственных услуг путем социологического обследования. «Обследование проводится в виде анкетирования заявителей, получивших государственные услуги Росреестра в офисах приема-выдачи документов, а также в многофункциональных центрах. Участникам данного опроса гарантируется полная конфиденциальность. Мнения об оказании государственных услуг будут представлены в обобщенном виде, без указания конкретных имен и фамилий», - рассказал директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Ломонов В.И. Росреестр выражает большую заинтересованность в результатах работы территориальных органов, подведомственных им учреждений и многофункциональных центров, оказывающих услуги Росрееста, и просит заявителей принять участие в проведении опроса. Проведение социологического обследования...

15 марта 2014 г. ГК «Мортон» приглашает всех, кто интересуется качественным и современным жильем, на «Ипотечную встречу» с одним из крупнейших российских банков – ВТБ24. В этот день на все интересующие вопросы об условиях кредитования ответят непосредственно представители банка ВТБ24, а специалисты ГК «Мортон» проведут подробные консультации относительно жилья в проектах комплексной застройки Компании (месторасположение, описание, планировки квартир, инфраструктура). Мероприятие пройдет с 10.00 до 18.00 в двух офисах банка ВТБ24: - ЦИК «На Мясницкий» (ул. Мясницкая, д.35, ст. м. «Тургеневская», ст. м. «Чистые пруды»); - ЦИК «На Павелецкой» (ул. Бахрушина, д. 32, стр. 1; ст. м. «Павелецкая»). В настоящее время благодаря сотрудничеству ГК «Мортон» и ВТБ24 условия покупки квартир стали еще выгодней – до 17 мая 2014 г. кредитная ставка банка на приобретение жилья по ипотечной программе «Ипотека. Строящееся жилье» составит всего от 11,25%...

Ярославский филиал компании ЗАО «Желдорипотека» получил разрешение на ввод в эксплуатацию 7-этажного дома в новом жилом квартале «Златоустье» - это более 2,5 тыс. кв.м жилья. Объекту присвоен адрес: г. Ярославль, Фрунзенский район, ул. 2-я Мельничная, 36, корп. 3. Жилой дом включает 40 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 47,27 до 90,33 кв. м. Все дома в жилом комплексе «Златоустье» построены в едином стиле: малой этажности 5- и 7 этажей, с нестандартными фасадами, выполненными из светлого и красного кирпича. Первые этажи – нежилые, в них устроены парковочные боксы для автомобилей, кроме того, в каждом доме размещается несколько офисных помещений. Последние этажи – мансардные. В домах установлены современные комфортные лифты, все квартиры сдаются с отделкой, оборудованы автономными системами отопления с применением газовых термогенераторов, то есть жители могут сами управлять отоплением и горячим водоснабжением. Новый...

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что в 2013 году на территории Пермского края в соответствии Федеральным законом"О государственном кадастре недвижимости", всем объектам капитального строительства был присвоен неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер - кадастровый номер, сведения о котором были внесены в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). В настоящее время в рамках создания единого информационного ресурса объектов недвижимости Управление проводит гармонизацию, т.е. приведение к единообразию данных ЕГРП и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Краевое Управление Росреестра напоминает о внедрении системы оповещения правообладателей о внесенных изменениях в ЕГРП на территории Пермского края посредством своего интернет-сайта. На сайте Управления в разделе «Регистрация прав» создана рубрика «Важно для собственника: изменения в описании объектов...

В селе Пески Целинного района начальником Целинного отдела Управления Росреестра по Курганской области проведен консультационный день по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество, с участием главы и специалиста сельского совета. Проведение данного мероприятия одним из первых именно в этом селе вызвано тем, что село Пески является крупным, а количество оформленных земельных участков и домов является небольшим. Также удаленное расположение села и отсутствие автобусного сообщения, делает невозможным выезд многих жителей в с. Целинное. Жителям с. Пески рассказано о необходимости оформления земельных участков в упрощенном порядке - на основании свидетельств на право собственности на землю 1992-1994 г.г. и выписки из похозяйственной книги. Объяснен порядок оформления домов в упрощенном порядке, комплект документов, размер государственной пошлины за регистрацию прав в упрощенном порядке – сумма которой составляет 200...

Государственные услуги Росреестра в электронном виде призваны упростить процедуры предоставления информации, сделать обслуживание людей более качественным и сократить его сроки. Уже не первый год в нашей стране идет активная работа по созданию информационного общества и развитию информационных технологий. Не остаются в стороне и органы государственной власти. Уже около двух лет государственные услуги, оказываемые Росреестром, можно получить в электронном виде. Интернет-портал Росреестра введен в эксплуатацию в 2010 году. На интернет-портале Росреестра portal.rosreestr.ru можно получить следующие информационные услуги: - справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line; - предоставление по запросу сведений ЕГРП; - предоставление по запросу сведений ГКН; - постановка земельных участков на государственный кадастровый учет; - публичная кадастровая карта. Портал предназначен для обеспечения информационного взаимодействия...

Как быть ипотечному заемщику, если в одно прекрасное утро он подсчитал свои деньги и понял, что на очередной платеж не хватает средств? Потихоньку собирать вещи и готовиться к выселению из квартиры, полученной такими трудами? Этот вариант лучше отмести сразу: еще не всё потеряно, и можно избежать неприятностей. Продавать квартиру вовсе не обязательно, гораздо проще прийти в банк и договориться о кредитных каникулах, дабы спокойно поправить свое материальное положение. Подробнее о такой практике рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Кредитные каникулы подразумевают не полное освобождение от выплат, а освобождение от выплаты тела кредита, проценты же по нему оплачивать все же придется. Однако сумма ежемесячных взносов серьезно уменьшится, что позволит попавшему в непростую ситуацию заемщику встать на ноги. Конечно, при этом придется немного переплатить по процентам, но это все же лучше штрафных санкций, выселений и прочих дефолтных...

В целях повышение качества оказываемых услуг, в офисе филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Карелия (далее – филиал) расположенном по адресу г. Петрозаводск, пр. Первомайский, 33 установлен платежный терминал, с помощью которого можно внести плату за предоставление информации, произвести оплату государственной пошлины. Филиал старается обеспечить максимально комфортные условия для заявителей при получении ими государственных услуг непосредственно в офисе филиала.

По оценкам Аналитического и консалтингового центра компании Еst-a-Tet, большинство предлагаемых квартир и апартаментов на элитном и премиальном рынке Москвы – объекты стоимостью от $1 млн до $ 2 млн за квартиру. В разрезе стоимости квадратного метра лидирующие позиции занимают квартиры в диапазоне $10-16 тыс. (44% всего предложения). Что касается спроса, то 60% сделок проводилось с объектами стоимостью до $2 млн. Аналитики Est-a-Tet отмечают рост продаж и в низшем ценовом диапазоне. «В общем объеме сделок доля квартир стоимостью до $1 млн выросла в 1,5 раза (с 22% до 33% соответственно). Это обусловлено тем, что выходящие на рынок жилья комплексы, по характеристикам относящиеся к классу премиум, все чаще позиционируется как предложение класса элита, идет подмена понятий. В итоге отмечается рост сделок в нижнем для сегмента ценовом диапазоне. В то же время, доля предложения традиционного элит-класса стоимостью до $1 млн не превышает...

Компания MR Group примет участие в крупнейшей международной выставке в сфере недвижимости MIPIM, которая состоится 11-14 марта в Каннах. В рамках участия представители MR Group проведут деловые переговоры с партнерами и потенциальными инвесторами, а также выступят участниками деловой программы мероприятия. Выставка MIPIM является наиболее авторитетным и представительным инвестиционным форумом в Европе. Это ключевое событие в сфере недвижимости, способное за 4 дня собрать всех серьезных участников сектора — от разработчиков концепции развития территории — до инвесторов и конечных пользователей. Помимо деловых мероприятий, в рамках выставки гостям будут представлены новые концепции проектов компании MR Group – вторые очереди МФК «Савеловский Сити» и «Фили Град», которые станут частью масштабной реновации промзон и создания новых современных деловых районов и комфортной среды для жизни. В основе концепции проектов, разработанных...

Когда говорят о том, что за время выплаты ипотечного кредита в жизни заемщика может многое поменяться, то, как правило, ввиду имеют некие негативные изменения: потерю работы или трудоспособности, развод и т.д. Однако далеко не всегда изменения столь драматичны – заемщик может получить и повышение на работе, и наследство, и вывести свой бизнес на новый уровень. В этом случае он может задуматься о смене жилья на более просторное или удачно расположенное. Но ведь старая квартира находится в залоге у банка, и совершать какие-либо манипуляции с ней без согласия банка нельзя? Можно ли заемщику сменить залог? Распространена ли такая практика у банков или она носит единичный характер? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Согласно действующему законодательству, а именно статье 345 Гражданского кодекса РФ, один предмет залога может быть заменен другим при согласии залогодержателя, если иное не предусмотрено условиями кредитного соглашения...

В Переславском технопарке Ярославской области было принято решение о корректировке стратегии. До недавнего времени сфера деятельности ««Переславского технопарка», охватывала две обширных области: первая - это девелопмент, развитие промышленности и инноваций в бизнес-инкубаторе, а вторая - теплоэнергетика и снабжение теплом 80% жителей Переславля-Залесского посредством котельной, находящейся на его площадке. Оба направления работы одинаково важны, поэтому было принято решение разделить их и назначить руководителей для каждой области деятельности. В ходе корректировки стратегии было принято решение вывести из «Переславского технопарка» направление теплоснабжения, создав для него отдельную «Переславскую энергетическую компанию», которую возглавил прежний руководитель технопарка Д.А. Черечукин. Новым директором «Переславского технопарка» назначена Татьяна Александровна Закурдаева. Т.А. Закурдаева имеет большой опыт управления крупными...

Группа Компаний «Пионер» примет участие в 25 юбилейной международной инвестиционной выставке Mipim-2014, которая состоится 11 – 14 марта в Каннах. Компания представит свои проекты на стенде Правительства Москвы и заявит об основных стратегических направлениях развития. В рамках деловой программы первые лица компании примут участие в дискуссии «Транспортно-пересадочные узлы: новые возможности для инвестиций», мероприятиях по комплексному освоению больших территорий, редевелопменту промзон и урбанистике. Кроме того, 11 марта в конференц-зале стенда Правительства Москвы ГК «Пионер» совместно с БЕСТ-Новострой и компанией Aecom проведет собственный семинар, посвященный инновациям в девелопменте. «Группа компаний «Пионер» активно применяет зарубежный опыт в своих проектах, анализируя пути развития и проблемы европейских городов и стран Юго-Восточного региона. Международные выставки, важнейшей из которых является Mipim, дают возможность не...

Покупка жилья в другом городе – не самый редкий вариант сделки на современном рынке недвижимости. Для московского региона он вполне характерен: москвичи продают квартиры в старом жилом фонде и переселяются в новостройки городов-спутников, привлеченные демократичными ценами и хорошей экологией, приезжие из регионов стремятся приобрести московское жилье, а вместе с ним и прописку. Суммы сделок большие, поэтому многие вынуждены брать ипотеку, и здесь возникает вопрос: можно ли, проживая в одном городе, получить ипотечный кредит в другом? Основная трудность получения ипотеки иногородним заемщиком состоит в том, что банку сложнее оценить платежеспособность такого клиента. Большое значение для этой ситуации имеет то, где работает заемщик и где он прописан. Если и регистрация, и работа у человека в одном городе (например, Твери), а покупать недвижимость он собирается в другом (в Москве), то платежеспособность заемщика банк будет проверять, ...

Жилой комплекс «Новое Бутово» от MD Group аккредитован для приобретения квартир с помощью ипотечных программ Сбербанка России. Теперь покупатели смогут приобрести квартиру по акции «12-12-12» с процентной ставкой от 12% в рублях при минимальном первоначальном взносе от 12%, или по программе «Строящееся жилье», с процентной ставкой до регистрации собственности от 12,5 до 15% в рублях, первоначальный взнос - 10% от стоимости жилья. Дополнительный залог или поручители не требуются. «Сейчас самое подходящее время для ипотеки: в ситуации, когда валюты демонстрируют волатильность, копить становится рискованно. А процентные ставки по ипотеке сейчас ниже реальной инфляции, а также заметно меньше, чем по потребительским кредитам. Если добавить к этому рост цен на недвижимость, то подобная сделка становится самым разумным шагом для сохранения относительно небольших накоплений», - говорит Михаил Михайлов, генеральный директор MD Group, - «Доля...

В 2014 году ведущая выставка недвижимости Mipim отмечает 25-летие и предлагает лидерам недвижимости из более 80 стран уникальную выставочную площадку, конференции с участием экспертов отрасли и сетевые мероприятия для специалистов недвижимости: офисной, жилой, розничной торговли, здравоохранения, спорта, логистики и промышленного секторов, заинтересованных в наиболее выгодных сделках с недвижимостью. Выставка Mipim 2014 пройдет 11-3 марта в Каннском Дворце Фестивалей. Россия будет широко представлена на Mipim 2014 наряду с Бразилией и Турцией в качестве «основных целей инвестиций». Около 30 регионов России и ряд крупнейших компаний сектора недвижимости участвуют в выставке в составе национальной экспозиции под эгидой Минрегионразвития или с индивидуальными стендами. Часть регионов, отказавшись от экспозиционного формата, намерены участвовать в деловой программе выставки. 12 марта 2014г. в рамках деловой программы Mipim-2014 состоится...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» приступила к реализации квартир в строящемся доме Южного округа столицы. В продаже представлены 1 и 2-х комнатные квартиры. Начальный метраж продаваемых квартир - 46,2 кв.м. по цене от 6,2 млн. рублей. ЖК «Северное Чертаново» будет представлять собой 17-этажный панельный дом серии П-3МК, 1-й этаж нежилой, балконы и лоджии со 2-го этажа. В шаговой доступности от строящегося дома большое количество социально – бытовых объектов: несколько школ и дошкольных учреждений, рядом несколько бассейнов, 3 спортивные школы, музыкальная школа. В непосредственной близости от новостройки располагается Битцевский лесопарк, а буквально в 15-ти минутах езды на машине - музей-заповедник «Коломенское». Жилой комплекс строится в районе Чертаново на Балаклавском проспекте. Рядом две станции метро – «Чертановская» и «Каховская». Добраться до места возведения дома можно, воспользовавшись Варшавским шоссе. Из центра...

Специалисты землеустроительной Компании «Меридиан» проанализировали темпы реализации федеральной программы по территориальному планированию в Оренбургской области. Необходимость составления генеральных планов населенных пунктов, прежде всего, обусловлена необходимостью пересмотра основных целей, принципов и направлений градостроительного развития территории муниципальных образований. Согласно ч.6 ст.45 ГрК РФ не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии генерального плана городского округа или поселения. На основании этого, любое муниципальное образование не вправе осуществлять планирование, застройку и реконструкцию территории, без согласованного и утвержденного генерального плана. Иначе говоря, при отсутствующем генеральном плане поселения или городского округа становится невозможно выделение земель под застройку, под размещение крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктур...

11 марта 2014 года на базе Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг республики Хакасия в г. Абакане открылись окна по приму документов на государственную регистрацию и кадастровый учет. Такая договоренность была достигнута в ходе одного из рабочих совещаний руководства Управления Росреестра по РХ и директора ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» Горючкина В.В. На сегодняшний день сотрудники многофункционального центра в республике принимают документы на гос. регистрацию и кадастровый учет только в трех муниципальных образованиях: в г. Саяногорске, г. Сорске и с. Таштып. При этом доля услуг Росреестра, оказываемых специалистами МФЦ сейчас составляет 6-9%. Однако к концу 2014 года планируется увеличить этот показатель до 70% от общего объема обращений по региону. Этого удастся достигнуть в том числе и с помощью открытия дополнительных офисов МФЦ в г. Черногорске и Абазе. Управление Росреестра по РХ также...

По Вашему желанию, мы проводим санацию (реконструкцию) загородного дома для того, чтобы Ваш дом соответствовал классу энергоэффективности. В результате нашей работы теплопотери загородного дома и, соответственно, расходы на содержание дома могут быть снижены до 90%. Вы будете жить в комфортных условиях круглый год. При необходимости, по желанию заказчика, после проведения реконструкции можно провести диагностику – тест на воздухопроницаемость и тепловизионное обследование. Они позволят быть уверенным, что дом соответствует уровню энергоэффективного. В зависимости от состояния дома и возможностей заказчика возможны разные варианты реконструкции загородного дома: начиная от утепления ограждающих конструкций и, заканчивая полной реконструкцией загородного дома. Санация дома до уровня пассивного, как правило экономически нецелесообразна. Поэтому мы предлогаем Вам реконструкцию дома с использованием минимально необходимого комплекса...

В бизнес-центре «Трио», расположенном на севере Москвы, по адресу ул. 8 Марта, 1 открываются продажи последнего объема площадей – этажа общей площадью 1 000 кв. м. Бизнес-центр «Трио» от компании MR Group расположен в 15 минутах пешей доступности от м. «Динамо», 10 минутах от строящейся станции метро «Нижняя Масловка». Он отличается качественными инженерными решениями и оптимальными планировками этажей. БЦ «Трио» состоит из трех 10-этажных объединенных башен общей площадью 37 386 кв. м. Высота этажа составляет 3,35 м, шаг колонн – 8,4х8,4 м. В каждом здании на первом этаже размещается служба ресепшн, охраны и технические помещения, в комплексе находятся кафе, ресторан, йога-студия и аптека. Комплекс введен в эксплуатацию в 2011 году, является лауреатом премии «Лучший реализованный проект года в области инвестиции и строительства» Москвы.

Монолитные технологии позволяют закрутить здание на 360° В прошлом году в Дубае состоялось открытие самого высокого здания, завинченного вокруг своей оси, – Infinity Tower . В это же время завершилось строительство железобетонного каркаса башни «Эволюция» в Москве. Спиральная форма объектов набирает популярность и воплощается в жизнь во многих уголках планеты. Мы составили рейтинг, закрученных небоскребов по высоте, и попросили рассказать экспертов об особенностях строительства таких зданий. Самым высоким спиральным небоскребом, как мы уже отметили выше, является Infinity Tower в ОАЭ – 310 метров. В здании – 75 жилых этажей, где каждый последующий поворачивается на 1,2 градуса по отношению к предыдущему. Общий угол оборота составляет 90 градусов. Второе место в «закрученном» рейтинге занимает башня из России – «Эволюция» (Evolution Tower), расположенная в деловом комплексе «Москва-Сити». Высота объекта – 255 метров, угол оборота от...

Купить квартиру в Санкт-Петербурге по доступной цене рядом с метро теперь реально! Компания «АРБУЗ Недвижимость» предлагает квартиры в ЖК «Моя стихия» у метро Парнас по самым доступным ценам в СПБ, от 1,8 млн рублей, при покупке весной 2014 года. ЖК «Моя стихия» представляет собой комплекс комфорт-класса (eco comfort) состоящий из трех корпусов высотой 24 этажа. Общая площадь жилых и коммерческих помещений составит 63 000 кв.м. на участке в 2,5 гектара. Каждый из корпусов будет иметь свою «изюминку» - определенную цветовую гамму, так как весь проект олицетворяет три стихии: землю, воздух и воду, то каждый дом будет иметь свою оригинальную раскраску. Квартирография новостройки предусматривает широкий выбор эргономичных и современных планировок от квартир-студий до трехкомнатных видовых квартир. площадью от 20 до 80 кв.м. Все квартиры будут реализованы покупателям с подготовкой под отделку. Всего в ЖК «Моя стихия» будет построено 1194...

Тekta Group приступила к строительству нового жилого комплекса «Декарт» в подмосковных Мытищах. На месте застройки началась разработка котлована под фундамент дома. Как и другие объекты компании, ЖК «Декарт» будет представлять собой комплекс бизнес-класса, возведенный по монолитной технологии. Особенностью нового комплекса станет применение натуральных керамических блоков в строительстве. В 5 секциях переменной этажности (13-15-17) разместятся 467 квартир свободной планировки площадью от 26 до 100 кв. м. Проектом предусмотрены надземный паркинг на 300 машиномест и детский сад. Новый жилой комплекс будет размещаться на территории 2,4 га в перспективном микрорайоне «Ядреево». В пешей доступности от «Декарта» будут находиться образовательные, медицинские, торговые, культурные и спортивные учреждения. До ближайшей станции метро «Медведково» можно добраться общественным транспортом всего за 20 минут. Расстояние от комплекса до МКАД...

ГК «Торговый Квартал» к XXII зимним Олимпийским играм сдала в аренду 100% коммерческих площадей пяти вокзальных комплексов в Сочи: Сочи, Адлер, Олимпийский парк, Эсто-Садок и Красная Поляна. Менее чем за два месяца компания открыла 70 магазинов ведущих международных и федеральных операторов. Напомним, что в рамках подготовки к Олимпийским играм в Сочи «РЖД - Развитие вокзалов» привлекло компанию «Торговый Квартал» в качестве эксклюзивного агента по подбору арендаторов и управлению коммерческими площадями пяти олимпийских вокзальных комплексов. Для реализации этих задач и развития нового направления в ГК «Торговый Квартал» была создана компания «ТК Вокзалы», которая в сжатые сроки разработала концепцию эффективного использования коммерческой инфраструктуры объектов сочинского транспортного узла в олимпийских мероприятиях, а также подобрала арендаторов для вокзальных комплексов. Обладая большим опытом брокериджа коммерческих площадей...

День работников геодезии и картографии отмечается 9 марта. Руководитель Росреестра Наталья Антипина поздравляет с профессиональным праздником работников отрасли геодезии и картографии. Глава Росреестра отмечает, что на специалистах отрасли геодезии и картографии лежит большая ответственность. От качества и точности их работы зависят обороноспособность и безопасность государства, своевременное предотвращение чрезвычайных ситуаций и устойчивое функционирование градостроительства, транспортного сектора, сельского хозяйства, энергетики и многих других отраслей экономики. Наталья Антипина благодарит специалистов подведомственного Росреестру Федерального государственного бюджетного учреждения «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных». Руководитель Росреестра отмечает их самоотверженную, профессиональную работу и высокое качество создаваемой ими геодезической и картографической продукции. Сотрудники Центра...

1 марта 2014 года в ТРЦ «Авентура» по традиции прошёл праздник Широкой Масленицы! В лучших традициях уличных весенних гуляний посетителей торгово-развлекательного центра встречали ряженные и скоморохи, приглашая всех принять участие различных играх и конкурсах. Каждый смог найти себе занятие по настроению! Детишки и их родители принимали участие в мастер-классах: разукрашивали пряники, делали масленичных кукол из соломы и оберегов. Можно было поучаствовать в конкурсах по бегу в мешках, перетягиванию каната, или вместе с зажигательным народным коллективом, взявшись за руки, собрать самый большой хоровод! Для самых маленьких гостей был организован кукольный спектакль и шоу дрессированных животных. И, конечно, традиционно в рамках нашего праздника был проведен конкурс среди гостей торгового центра. Самые активные получили главные призы: хлебопечь, блинница и IPad Mini. А блинчики от Авентуренка достались каждому гостю! Благодарим всех...

5 марта 2014 года в конференц-зале Земского собрания Ординского муниципального района состоялось совещание с участием главы Ординского района, представителей поселений района. На совещании выступила заместитель начальника Кунгурского отдела Управления Г.А.Семерикова, которая проинформировала об итогах деятельности Кунгурского отдела. Представитель Управления рассказала о работе государственных инспекторов по охране и использованию земель Ординского района, о взаимодействии при осуществлении государственного и муниципального земельного контроля (надзора). Кроме того, участники совещания обсудили алгоритм действий при изъятии земельных участков, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду их ненадлежащего использования в соответствии со статьей 54 Земельного кодекса Российской Федерации. В заключение своего выступления Г.А. Семерикова напомнила о возможностях...

Специалисты Суксунского отдела краевого Управления Росреестра провели рабочую встречу с представителями поселений Суксунского района. Встреча посвящена вопросам получения государственных услуг Росреестра в электронном виде. Сотрудники Управления рассказали об электронных услугах Росреестра, возможности получения сведений об объектах недвижимости через официальный сайт Росреестра; о сервисе «Запрос к информационному ресурсу»: цель создания ресурса, правовые основы, назначение, функционал и возможности сервиса. Для оперативного, электронного взаимодействия с Росреестром на его портале требуется наличие электронной цифровой подписи (ЭЦП), т.е. все запросы, направляемые через портал Росреестра необходимо заверить электронной цифровой подписью заинтересованного лица. Для получения сертификата электронной подписи нужно обратиться в один из аккредитованных Росреестром удостоверяющих центров. Участникам встречи раздали список...

Напомним, «Высота» - это девелоперская компания полного цикла, работающая в различных сегментах рынка недвижимости. В этом году компания примет активное участие в крупнейшей международной выставке недвижимости MIPIM, представив посетителям три новых проекта в Москве, а также четыре уже реализованных проектов. «Все наши объекты стали собой результатом творчества команды настоящих профессионалов, имеющих большой опыт работы в сфере строительства и эксплуатации недвижимости, - комментирует генеральный директор компании «Высота» Ирина Харченко. - Девелопмент для нас - это искусство, творчество, направленное на совершенствование окружающей среды с целью создания нового, лучшего и всегда – неповторимого. Я надеюсь, что участники и гости MIPIM по достоинству оценят наши проекты». В частности, «Высота» представит в рамках выставки три новых проекта в Москве: Жилой комплекс «Староалексеевская» (Staroalekseevskaya Housing Complex) – дом...

Инвестиционно-строительная компания «Индустрия проектов» вложит порядка 200 млн рублей в строительство современной школы в микрорайоне Жегалово в Щелково. В образовательном учреждении смогут учиться юные жители района и нового «Дома на Московской». В микрорайоне Жегалово подмосковного города Щелково появится первая общеобразовательная школа. Одним из инвесторов выступает компания «Индустрия проектов», ранее завершившая строительство жилого объекта «Дом на Московской» в этом же микрорайоне. По окончании строительства школы в ней смогут получить качественное образование как юные жители микрорайона, так и дети покупателей квартир в «Доме на Московской». Проектом предусмотрено возведение здания, отвечающего всем современным требованиям, предъявляемым к общеобразовательным учреждениям. В школе смогут обучаться 1105 детей. Помимо просторных классов, будет построен крытый бассейн и отдельно стоящий спортивный комплекс со стадионом. Компания...

По результатам проверок, проведенных госземинспекторами Управления с начала текущего года, на территории республики выявлено свыше 120 нарушений, из них: 38 случаев самовольного занятия земельных участков или использование их без правоустанавливающих документов, 42 случая невыполнения в срок предписаний госземинспектора по вопросам устранения нарушений, свыше 40 иных нарушений (использование земельного участка не в соответствии с установленными границами, неуплата административного штрафа в срок, неповиновение законному распоряжению госземинспектора и т.д.). В числе нарушителей 8 организаций, 2 должностных лица и 113 граждан. По итогам проведения контрольно-надзорных мероприятий к административной ответственности привлечено 85 нарушителей земельного законодательства. Общая сумма наложенных штрафов составила более 70 тыс. руб.

В коллективах подразделений ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сегодня прошли торжественные мероприятия, где чествовали сотрудниц предприятия в преддверии Международного женского дня. «8 марта - праздник вечной женственности, весны, тепла и цветов. Именно в этот день отступает зима, природа пробуждается, и жизнь наполняется новой энергией. Во все времена женщина – это олицетворение красоты, любви, заботы и доброты, символ кротости, чувственности и милосердия. Именно прекрасной половине человечества свойственно проявление терпения и настойчивости в решении житейских, профессиональных и общественных проблем. Нет такого дела, которое не могли бы освоить женщины. Активную профессиональную деятельность вы умело совмещаете с заботой о семье и детях, при этом оставаясь настоящими Женщинами. Благодаря Вам мужчины совершают героические поступки и с легкостью преодолевают трудности», - говорится в тексте поздравления и.о...

В рамках инвестиционно-строительной выставки MIPIM компания Capital Group объявит о своем новом проекте – IZBA (Intellectual Zonal Building with Apartments). IZBA – это новый стандарт на рынке жилой недвижимости, призванный сформировать принципиально иной подход в современной строительной индустрии. Авторство на товарный знак зарегистрировано компанией Capital Group. В основу IZBA входит покрытие всей территории жилого комплекса сетью wi-fi и создание на ее базе универсальной общедомовой сети, предоставляющей жильцам такие сервисы как интерактивная связь с управляющей компанией, внутридомовая навигация, возможность дистанционного управления функциями дома и его сервисами с помощью мобильного устройства. «Данный стандарт не имеет отношения к классу возводимого жилья, - комментирует коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. - По мнению нашей компании уже в ближайшее время реализовать жилые площади без использования опций...