0

Метапоисковик BiletyPlus.ru объявил о запуске нового сервиса для владельцев недвижимости. Теперь любой желающий заработать на аренде собственной квартиры или домика может легко разместить свое объявление на Sb.BiletyPlus.ru. «Новый сервис — это не только прекрасная возможность заработать на своем жилье, которое с нашей помощью можно без проблем сдать путешественникам, но и отличная альтернатива для самих туристов. Ведь не все любят селиться в отелях, а съемный коттедж, квартира — это удобства собственного дома, которые теперь доступны и в поездке», — рассказывает о плюсах нового сервиса аренды недвижимости Борис Липкинд, сооснователь проекта BiletyPlus.ru. Разместить объявление о сдаче жилья на нашем сайте очень просто — не потребуется даже регистрация, а удобный интерфейс позволит быстро и правильно создать объявление, которое гарантированно привлечет внимание потенциальных клиентов. При этом стоимость услуги очень привлекательная —...

Если на рынке недвижимости Москвы и Московской области традиционная активизация спроса приходится на весну и осень, и интерес к качественному предложению становится практически ажиотажным, то курортное жилье в большей степени привлекает покупателей летом и зимой, говорится в сообщении компании MR Group. Большинство покупателей «первого жилья» - места постоянного проживания – ориентированы на покупку недвижимости в периоды с марта по май и с сентября по ноябрь включительно. Именно поэтому большинство специализированных выставок и маркетинговых акций девелоперов приходится на это время, а летние и зимние месяцы считаются периодом стабилизации спроса. Однако как раз это время наиболее интересно для покупателей курортной недвижимости, которые стремятся совместить приятное с полезным: и выделить время для отдыха, и оценить объект для потенциальной покупки. По данным MR Group, уже несколько лет подряд наблюдается тенденция роста числа...

ООО «Александра», основанное в 1995 г. - успешная и постоянно развивающаяся компания с большим потенциалом. Одним из основных направлений деятельности компании является продажа и изготовление изделий из искусственного камня в комплексе с уникальными дизайнерскими проектами. Компания имеет эксклюзивные права на новый торговый бренд – материал под названием Stone Story. Преимущества искусственного камня Stone Story: • экологичность, • отличное соотношение цены и качества, • прочность и лёгкость в уходе, • отличная обрабатываемость и полируемость, • высокая износоустойчивость, • эластичность, • гарантия качества, • широчайший выбор цветов, форматов и фактур Бренд Stone Story – это изделия из искусственного камня и керамогранита: • панно настенное и напольное; • камины; • лестницы, перила, балясины; • ступени; • колонны; • подоконники; • столешницы; • плинтуса и наличники. Проконсультироваться по интересующим вопросам, заказать нашу...

Значительные траты на аренду дачи или желание перебраться за город на постоянное проживание ставят перед горожанами непростую, но приятную задачу: построить собственный дом. Какие дома выбирают для себя владельцы участков? Данные исследования строящихся подмосковных поселков с подрядом и без подряда, проведенного компанией «Вектор Инвестментс», говорят о том, что и девелоперы, и собственники земельных наделов в Подмосковье отказываются от крупных построек, предпочитая одно- или двухэтажные дома небольшой площади, выполненные из экологичных стройматериалов. Одной из самых заметных тенденций на рынке загородного строительства, по данным исследования, становится изменение соотношения площади дома и площади участка. Определившийся сразу после кризиса 2008 года тренд к уменьшению площади дома за несколько лет привел к устойчивой новой норме, отмечают аналитики «Вектор Инвестментс». До кризиса индекс отношения площади дома к площади участка...

Водопады по стеклу – одна из современных новинок, используемых для профессионального оформления интерьера коттеджа, виллы или офисного помещения. Если Вы склонны радоваться успокаивающему образу текущей воды, то декоративные водопады по стеклу — это именно то, что создано для Вас. Декоративные водопады по стеклу универсальны, удобны. Это прекрасный метод насыщения воздуха влагой, поскольку во время работы часть стекающей воды постояннo испаряется. В то же время водопады по стеклу уменьшают возникновение пыли в помещении. Создавая особенную обстановку душевного покоя, они мягко уведут Вас от насущных хлопот. Конструкция декоративного водопада по стеклу представляет собой панель из стекла, по поверхности которой беспрерывным потоком струится вода, образуя приближенную к природе атмосферу с натуральным звучанием небольшого водопада. Дополнительное использование подсветки для воды усиливает ощущение, которое создает декоративный...

Компания «Каскад-Холдинг» предоставляет услугу мытья оконных стекол по невысоким ценам. Если ваши окна расположены не слишком высоко и привлечение дополнительных сотрудников, работающих в рискованных условиях, не требуется, ваши затраты составят от 42 рублей за квадратный метр. Использование помощи альпинистов увеличит стартовую стоимость чистого квадратного метра окна на 33 рубля. Подробности о ценах на услугу вы можете посмотреть на сайте. Нахождение офиса в центре города пагубно влияет на чистоту его фасадов, в том числе стекол: пыль, копоть, грязь не только портят внешний вид здания, но и снижают процент проникновения света во внутренние помещения. Поэтому мыть окна необходимо два раза в год: по окончании отопительного сезона и в конце лета, когда на стеклах и между рамами скапливается основная пыль и грязь. При необходимости вы можете спланировать мойку окон даже при минусовых температурах — компания может обеспечить и это, т. к...

«Академический», «Прима-парк» и «Квартал на Механошина» заявлены Группой компаний «Кортрос» в качестве номинантов Национальной Премии в области жилой недвижимости "RREF AWARDS "-2013. Район «Академический» - самый масштабный проект комплексного освоения территорий в России и Европе - поборется с конкурентами в номинации «Город в городе», открытой специально для оценки региональных объектов жилой недвижимости. Микрорайон «Прима-парк» наряду с другими комплексами, возводимыми в Новой Москве, будет претендовать на звание лучшего в номинации «Комфортная среда», а жилой «Квартал на Механошина» представит пермский филиал Группы в номинации «Доступное жилье». По словам экспертов рынка у всех трех номинантов, заявленных Группой на конкурс, есть высокие шансы на победу, так как они обладают «золотым набором характеристик», который уже сделал их фаворитами среди покупателей. Справка о номинантах «Академический» - новый район города...

Заместителем директора департамента консалтинга S.A.Ricci в Санкт-Петербурге назначена Наталия Мартынова. До прихода в компанию Наталия работала в Colliers International на позиции старшего консультанта. В рамках нового назначения в обязанности Наталии будет входить разработка концепций коммерческих объектов, построение финансовых моделей, общение с потенциальными операторами, а также маркетинговые исследования и взаимодействие с клиентами. Наталья Мартынова работает в сфере коммерческой недвижимости с 2003 года. Профессиональную деятельность Наталия начала в компании Colliers International в должности младшего консультанта. Профессиональная деятельность Наталии включала следующие направления: оценка объектов коммерческой недвижимости, оценка эффективности инвестиционных проектов, анализ наилучшего использования объектов, разработка концепций коммерческих объектов недвижимости (со специализацией на торговую недвижимость)...

27 июля, с 11 до 16 часов, приглашаем Вас посетить «Ипотечную субботу» в ЖК «Весенний» (г. Подольск). Эксперты агентства недвижимости «Азбука Жилья» бесплатно проконсультируют Вас по вопросам покупки квартиры, а кредитные эксперты банка ВТБ 24 помогут оформить заявку на ипотеку. В рамках проведения «Ипотечной субботы» Вы сможете ознакомиться с тенденциями и актуальными предложениями на рынке недвижимости, получить бесплатные консультации по покупке недвижимости с помощью ипотеки, рассчитать параметры кредита: максимальную сумму, процентную ставку, ежемесячный платеж и оставить заявку на ипотечный кредит. ЖК «Весенний» состоит из пяти многоэтажных монолитно-кирпичные домов с улучшенной звукоизоляцией. Жилой квартал расположен на юге от Москвы, в 23 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом с Подольском в поселке Сосновый бор.

Екатеринбургский хоккейный клуб «Автомобилист» и его домашняя арена – культурно-развлекательный комплекс «Уралец» сменили менеджмент. Коммерсант Вячеслав Потехин продал свои доли в КРК «Уралец» (бывшем Дворце спорта профсоюзов на Большакова, 90) структурам президента хоккейного клуба «Автомобилист» Алексея Боброва. Таким образом закончился один из самых длительных имущественных споров Свердловской области. Теперь у клуба «Автомобилист» будет возможность беспрепятственно тренироваться на площадке КРК «Уралец». Кроме того, в планах нового собственника модернизация комплекса, смена названия на «Арена Автомобилист» и, конечно, вывод екатеринбургской хоккейной команды на новый качественный спортивный уровень. Новый менеджмент клуба, обновленная команда и модернизированная арена приведут «Автомобилист» к спортивным победам, уверен Алексей Бобров. Следует отметить, что хоккейный клуб «Автомобилист» основан в 2006 году. С 2009 года выступает...

Специалисты компании «Монтос-Дом» приступили к работе над эскизами коттеджей типа «Шале» для элитного загородного поселка «Ленинские горки» (10 км от МКАД по Каширскому шоссе). При проектировании особняков площадью 160 и 180 кв.м используется наиболее характерный элемент альпийской архитектуры – двускатная крыша с большими свесами. В отличие от прототипа, подмосковный вариант шале будет полностью каменным (в горах Австрии и Швейцарии верхний уровень дома обычно выполнен из дерева). Такой выбор строительного материала оправдан как климатическими особенностями, так и запросами со стороны потенциальной аудитории проекта «Ленинские горки». Как известно, кирпич в Подмосковье является самым востребованным строительным материалом, особенно в премиум-cегменте. В данном случае предполагается использовать крупноформатные поризованные блоки Porotherm (44 мм). Это так называемый «теплый», энергоэффективный кирпич от мирового лидера этого рынка ...

У московских арендаторов осталась буквально пара недель, чтобы выгодно снять жилье: уже в августе цены, скорее всего, продолжат рост. Спрос увеличат студенты и трудовые мигранты, возвращающиеся в столицу после летнего отдыха. Ну, а для того, чтобы сэкономить еще, лучше объединиться и снять квартиру вместе с друзьями, поддержав модный тренд, наметившийся в Москве в последние годы. Специалисты федерального портала о недвижимости «Мир квартир» сравнили цены на рынке аренды Москвы и Подмосковья за последние два года и отметили три основных тренда, которые могут помочь арендаторам столичной недвижимости серьезно сэкономить на съеме жилья. Традиционный летний спад Как показал мониторинг портала «Мир квартир», наиболее удачное время для смены квартиры – это два первых летних месяца, именно в это время средняя стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в столице резко снижается. Например, два года назад в июне «однушки»...

В начале июля Оргкомитет Национальной выставки инфраструктуры аэропортов National Airports Infrastructure Show (NAIS 2014), посвященной развитию инфраструктуры аэропортов, аэродромов, вертолетных площадок и гражданской авиации России и стран СНГ, объявил о бронировании трети выставочной площади! За три месяца продаж забронировано треть выставочного пространства выставки NAIS! Активность рынка и желание участвовать в проекте – еще одно свидетельство того, что в сфере аэропортовой инфраструктуры в России существует большой спрос на профессиональные отраслевые мероприятия! Выставка носит международный характер: наличие национальных павильонов стран Скандинавии, Германии, Франции и Великобритании на площадке NAIS. Иностранные участники отмечают потенциал роста российского рынка, что, во многих случаях, становится решающим фактором при принятии решения об участии в NAIS 2014. В рамках выставки организована специализированная Закупочная...

Более 25% покупателей недвижимости в Сочи приобретают квартиры и апартаменты с целью постоянного проживания, по данным исследования компании MR Group. В качестве инвестиции жилье в Сочи рассматривают 15% покупателей, 25% и 31% - для летнего и всесезонного отдыха соответственно, 3% - для проживания во время Олимпиады-2014. Причем москвичи, екатеринбуржцы и жители Санкт-Петербурга чаще приобретают жилье в Сочи с целью дальнейшего переезда. По данным компании MR Group, 43% покупателей сочинской недвижимости для постоянного проживания являются москвичами, 26% - жителями Екатеринбурга, 19% представляют Санкт-Петербург. Около 10% приходится на жителей Перми, 3% - на проживающих в других регионах России. Для тех, кто покупает недвижимость в Сочи для жизни, одним из ключевых критериев выбора является инфраструктура проекта (87%). Поскольку основные покупатели – это люди старшего возраста, молодые семьи с детьми и сотрудники компаний...

С давних времен человека тянет ко всему неизведанному, необъяснимому и необычному. Это заставляет его вставать рано утром и делать какие-то немыслимые вещи, самосовершенствоваться, ведь необычное требует особенного подхода, так как в нем присутствует изрядная доля магического реализма. Выражается данное стремление к необычному у некоторых может, например, в желании посетить Чернобыль, прыгнуть с 30-километровой высоты или купить на все сбережения «Феррари». А у других – в желании по-особенному обустроить собственное жилище. В связи с этим необычные планировки квартир – далеко не редкость. С этой точки зрения, Чехия – не исключение, а потому и здесь можно встретить квартиры или дома с необычной, нестандартной планировкой. Как отмечают эксперты, такие квартиры расположены, как правило, в домах жилого фонда советской и досоветской постройки. Кстати, нестандартная планировка может стать и плюсом, и минусом для жилья. Нестандартные...

Правительство Швейцарии отклонило законопроект, целью которого было установить на законодательном уровне максимальную арендную плату в Швейцарии. Такая инициатива была обусловлена тем, что в последнее время в Швейцарии арендная плата растет быстрыми темпами. Одной из причин считается высокий уровень иммиграции в страну. Министр финансов Швейцарии Йоханн Шнайдер-Амманн заявил, что нет необходимости во вмешательстве правительства. По его словам, преобладающее большинство населения имеет доступное и качественное жилье на которое уходит примерно 20% ежемесячного дохода, а рост спроса на жилье обусловлен благополучием Швейцарии. И пока подобные дебаты остаются тузами в рукавах политических сил страны, можно сказать одно — арендная плата в Швейцарии будет повышаться. Как следствие, сейчас открываются привлекательные возможности для инвестированная в объекты недвижимости. Например в историческое офисное здание площадью 6282 кв.м отличным...

В Швейцарии на 2013 г. пришелся самый большой бум на недвижимость за последние 20 лет. Такая ситуация сложилась в результате высокого уровня иммиграции и политики центрального банка, который обеспечивает низкие процентные ставки на ипотеку. Согласно отчету немецкого консалтингового агентства по недвижимости Wueest & Partner, в 3 и 4 квартале 2013 г. цены на частную собственность в Швейцарии (www.leadingproperties.ru/switzerland) будут расти. В отчете говорится, что в 2013 г. арендная плата в Швейцарии в среднем вырастет на 1.6%, а в Цюрихе и Женеве на 2.4%. Цена на семейные дома повысится на 3.3% в Цюрихе, 1.6% в Женеве, в западных кантонах Швейцарии на 3.6% и на 3.9% в восточных кантонах. Из вышесказанного следует, что сейчас как раз прекрасное время для инвестиций в Швейцарскую недвижимость. Например в коммерческую недвижимость, которая располагается на Женевском озере вблизи самого престижного учебного заведения Швейцарии — школы...

Многие любят Прагу, но мало кто знает ее героев, которые вписали свое имя в анналы истории. Как, например, это сделал Мориц Грёбе, предприниматель из маленького города возле Нюрнберга. В конце XIX века он переехал в Прагу вместе с компанией, на которую работал — Lanna, которая занималась созданием инфраструктуры. Бизнес оказался невероятно успешным, а Мориц - чрезвычайно предприимчивым. И уже вскоре он стал партнером компании, где изначально был лишь клерком. Изрядно разбогатев, Мориц решил возвести себе виллу - тогда еще на окраине Праги,- между Королевскими Виноградниками и районами Вршовице и Нусле. Поблизости его компания как раз прокладывала туннель, и Мориц решил использовать землю для обустройства парка. Так появился парк Грёбовка и вилла в стиле эпохи ренессанс его же имени. После смерти успешного предпринимателя вилла не была разрушена, а тщательно реставрировалась. Город рос, и Грёбовка оказалась в густо застроенной части...

Когда мы говорим о расчетливости, можно привести в пример Томаса Крамера — немецкого миллионера, который заработал 90 миллионов долларов на недвижимости и венчурном капитале. Томас родился во Франкфурте в семье брокера и уже в 14 лет совершил свою первую сделку с акциями. В возрасте 29 лет, в 1986 г., Томас Крамер основал свою собственную компанию и, предугадав мировой финансовый кризис 1987 г., также известный как Черный понедельник, заработал свои первые миллионы. Но по-настоящему известным Томас Крамер стал начав инвестировав в недвижимость. Его первым крупным проектом стал Саус Поинте Парк в Майами, Флорида. В начале 1990х это был бедный, ничем не примечательный район и прогнозы по поводу инвестирования были неутешительные. Никто не верил в успех Крамера и в то, что Саус Поинте Парк может стать престижным местом для жизни и ведения бизнеса. Но, приобретя большую часть района за 45 миллионов долларов, Томас Крамер превратил Саус...

Договоренность о совместных проектах достигнута между Госстроем, дирекцией международного выставочного форума рынка недвижимости, инвестиций и проектов развития территорий Российской Федерации «РусРеалЭкспо-13» и крупнейшим международным выставочным оператором «Мессе Мюнхен Интернациональ» (Германия). Развитие партнерских отношений будет основано на интересе германских предпринимателей к инвестированию в Россию, а российская сторона сможет использовать широкие возможности «Мессе Мюнхен Интернациональ». Меморандум также откроет возможность для более широкого участия РФ в крупнейшей отраслевой международной выставке-форуме недвижимости «Expo Real», которую ежегодно организует и проводит «Мессе Мюнхен Интернациональ» в Мюнхене. «Нам требуется нарабатывать качественно новый опыт презентации крупнейших российских проектов на известных международных площадках, - заявил заместитель руководителя Госстроя Андрей Шишкин, объясняя стратегию...

Большинство читателей нашей рассылки хотели бы безопасно и выгодно инвестировать для начала небольшой капитал от 200’000 EUR в доходную недвижимость. Желательно, в наиболее стабильную экономику Германии или Швейцарии, с возможностью оформления ипотеки, низкими расходами на содержание, с полным управлением и постоянным доходом. Подобрать подходящий проект не так то просто, но задайте себе вопрос - в какие проекты инвестируют сами риелторы?  Мы постоянно мониторим рынок и изучаем все новые проекты, прекрасно ориентируемся во всех тенденциях, используем аналитику и прогнозы касательно рисков и прибыли. Тщательно изучаем доходность, ликвидность, привлекательность проекта, прежде чем принять решение инвестировать собственные средства. Сегодня мы готовы поделиться с вами нашим секретом. Представляем вам инвестиционный объект года - строящийся жилой комплекс в центре Мюнхена! 1-5-комнатные апартаменты в новом жилом комплексе в районе Гизинг...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о ходе строительства мкр. «Новое Пушкино». Строительство микрорайона «Новое Пушкино» ведется активными темпами. И в этом можно убедиться, понаблюдав за стройкой с помощью установленной на объекте веб-камеры. В настоящее время в 1-м и 3-м корпусах ведется монтаж 5-го этажа. Во 2-м корпусе 1, 2, 3 секции монтируются на уровне 2 этажа, секции 4, 5, 6 – на этапе 3 этажа. Строительная готовность 7 корпуса: 1-3 секции – идет гидроизоляция, 4-10 секции - ведется укладка слоев песчано-гравийной смеси. «Новое Пушкино» - один из самых привлекательных проектов в Подмосковье, который отличается оптимальным сочетанием цена/качество. Одновременно со строительством монолитно-кирпичных домов в микрорайоне возводятся все необходимые объекты инфраструктуры: 3 школы, 3 детских сада, поликлиника с подстанцией скорой помощи и другие объекты. К 2015 году в Пушкино планируется провести линию наземного метро.

Пермский филиал ГК «Кортрос» досрочно сдал в эксплуатацию жилой 17-этажный дом с детским садом в современном микрорайоне «Квартал на Механошина», в самом центре Прикамья. Монолитно-каркасный жилой дом расположился на ул. Краснофлотской, 11 в рамках II очереди строительства. Ключи от собственных квартир получат 150 семей. Детский сад для 45 дошколят будет безвозмездно передан в ведение муниципальных властей. «Строительство дома изначально характеризовалось высокими темпами. Новоселы смогут оценить качество новостройки раньше, чем рассчитывали - срок передачи ключей был обозначен 31 декабря 2013 года, но получится это сделать уже в ближайшее время. Досрочная сдача объектов «под ключ» не сказывается на качестве домов. Качество, комфорт и доступность были и остаются приоритетами компании»,- отметил генеральный директор ЗАО «Ренова-СтройГруп-Пермь»- Станислав Киселев. Здание построено по индивидуальному проекту с оптимизированной...

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2013 г. За июнь 2013 года объем предложения по количеству снизился на 5%, а по общей площади – на 3%. Средневзвешенная цена уменьшилась на 2% и составила 4 031 $/кв.м. Всего в июне на продажу предлагалось 1 250 объектов общей площадью 2 551 тыс. кв. м и общей стоимостью 10,282 млрд.$. Умеренное снижение цен одновременно с незначительным снижением объема предложения может свидетельствовать об уменьшении деловой активности в начале отпускного сезона. Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, объем которых по площади составил 49%. Далее идут производственно-складские (25%), торговые помещения (13%) и помещения свободного назначения (13%). Торговая недвижимость Объем предложений на продажу торговых помещений в июне 2013 года уменьшился на 13% по количеству и на 25%...

Квартиры в ближнем Подмосковье становятся все доступнее – сегодня, как отмечают эксперты компании «Домус финанс», стать счастливым обладателем нового жилья можно, просто продав автомобиль, причем даже не новенькую иномарку, а подержанного «железного коня» отечественного производства. Таким образом, можно говорить о том, что-то самое «доступное жилье» на деле уже существует. Причем не в отдаленном регионе, а в ближайшем Подмосковье, которое стабильно входит в тройку регионов с самой высокой стоимостью «квадрата». «Многие сегодня продают подержанную машину, чтобы купить другой, более современный или лучший по качественным характеристикам автомобиль. При этом мало кто задумывается о том, что «автомобильные» деньги можно выгодно инвестировать в недвижимость, - говорит генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. – Люди пока, к сожалению, не осознают в полной мере, что квартиры стали гораздо «ближе к народу», чем 5-10 лет...

Специалисты федерального портала о недвижимости «Мир квартир» по итогам двух лет определили самые привлекательные для покупателей города Московской области, расположенные рядом с водоемами. Вид на речку, озеро или водохранилище хотя и не оказывают значительного влияния на цену городского жилья на вторичном рынке, но существенно снижает срок его экспозиции. Выбирая один из городов Подмосковья как альтернативу московской квартире, покупатели зачастую стремятся не только сэкономить, но и улучшить качество жизни, получив в виде бонуса более спокойный ритм жизни и чистый воздух. Прекрасным дополнением к экологической составляющей становится расположенный рядом с городом водоем – река, озеро или водохранилище. Помимо чисто эстетического удовольствия от созерцания красивого вида и прогулок по набережной, в таких населенных пунктах есть места, где до сих пор можно искупаться и половить рыбу, добавив к городскому комфорту все преимущества...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2013 г. Объем предложения коммерческой недвижимости в аренду в июне по количеству снизился на 14%, а по общей площади - на 17%, что может быть связано с началом летнего сезона и периода отпусков. Всего в июне экспонировался 1 871 объект общей площадью 1 271 тыс. кв.м. Средняя арендная ставка по сравнению с маем уменьшилась на 2% и составила 584$/кв.м./год. Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, объем которых по площади составляет 52%. Далее идут производственно-складские (32%) и торговые помещения (15%). Торговая недвижимость Объем предложения торговой недвижимости в июне 2013 года по количеству сократился на 16%, а по общей площади - на 13%. Всего в июне экспонировалось 400 объектов площадью 198 тыс.кв. м, из них 53 объекта предлагалось в центре и 347 объектов – за...

Сергиев Посад – старинный город, расположенный в 52 км от Москвы. Духовный центр, город Золотого кольца с хорошей экологией, развитой инфраструктурой и предложением жилья на любой вкус. В городе преобладает новая застройка монолитных и кирпично-монолитных домов. 1. Транспортная история Добраться до Сергиева Посада можно тремя способами. Во-первых, воспользоваться электричкой, отправляющейся с Ярославского вокзала. Интервал движения поездов 10-15 минут. Время в пути на обычном электропоезде составит 1 час 27 минут, на экспрессе – 1 час. Второй способ – это автобус или маршрутное такси, отходящие от станции метро «ВДНХ». Третий вариант – добраться до города на автомобиле по Ярославскому шоссе. Время, которые вы проведите в пути, во многом зависит от обстановки на дороге: при свободном движении машин можно добраться до города за час, в период пробок время поездки может увеличиться до 3 часов. Ярославское шоссе считается одной из самых...

В среду, 24 июля, на портале www.irn.ru пройдет онлайн-конференция «Дом для машины: почему машиноместа такие дорогие и где найти дешевле?», в ходе которой генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева ответит на вопросы посетителей сайта о паркинге в жилых комплексах. Согласно столичным нормативам, на одну квартиру должно приходиться 1-2 машиноместа в зависимости от категории комфортности жилья. В реальности эти стандарты не соблюдаются даже в новых современных жилых комплексах. По данным исследования компании «МИЭЛЬ-Новостройки», примерно 40 тысячам автовладельцев, купившим квартиру в московских новостройках, некуда поставить машину. Более половины участников онлайн-голосования (56,5%) на сайте IRN.ru на вопрос «Есть ли в Вашем доме парковка?» ответили «Нет, все паркуются, где придется». Помимо дефицита организованных парковочных мест, москвичей беспокоит стоимость одного машиноместа. В среднем в доступном сегменте...

Александр Петрашов, представитель бизнеса посуточной аренды, в интервью порталу YouRenta.Ru рассказал о перспективах развития рынка краткосрочной аренды жилья. Александр сдает квартиры посуточно уже на протяжении десяти лет и отмечает, что за это время рынок в значительной степени изменился и динамика этих изменений возрастает. Александр Петрашов, представитель бизнеса посуточной аренды из Саратова, дал интервью порталу yourenta.ru. По его словам, в последние годы отмечается существенный рост объёма жилья сдаваемого посуточно. «Количество предложений растет непропорционально росту спроса. На рынке становится тесновато, часть квартир простаивает» - говорит арендодатель. По его мнению, именно возрастающая конкуренция является движущей силой всех изменений в данной сфере бизнеса. Во-первых, отмечается укрупнение рынка. Частных арендодателей вытесняют крупные квартирные бюро, которые имеют в управлении десятки квартир. «Затраты на...

В Москве определены территории в центре, на которых будет реализовано подземное строительство. Проект предполагает комплексное освоение подземных территорий, включающее строительство бизнес-центров и многофункциональных комплексов за счет инвесторов. «Необходимость расширения города для улучшения условий проживания в нем рано или поздно появляется в любом активно развивающемся мегаполисе», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. – «Так, уже в середине 20 века это стало актуально для Парижа, Берлина, Вены. Позже активно стали осваивать подземное пространство в Канаде, Испании, Китае, Финляндии», - рассказывает господин Скигин. При разработке проекта развития подземных территорий Москвы была проведена научно-исследовательская работа, в которой были проанализированы такие критерии, как численность постоянных жителей, ежедневное количество приезжающих в город на работу из соседних населенных...

Компания Villagio Estate выступила партнером презентации летнего литературного номера журнала «Сноб», собравшего серию авторских очерков «Все о моем доме». Мероприятие состоялось в минувшее воскресенье, 21 июля, в символическом месте – доме-музее Бориса Пастернака в Переделкино. Несмотря на промозглую погоду и моросящий дождь, послушать «домашние» истории из нового номера в авторском исполнении собрались порядка 150 гостей – литераторов, деятелей искусства, представителей медиа-бизнеса, друзей и участников проекта «Сноб». Презентацию посетили журналисты Юрий Сапрыкин, Эдуард Дорожкин, Юлия Латынина и Максим Ковальский, главный редактор «Коммерсанта-Деньги» Сергей Яковлев, директор Центра современной культуры «Гараж» Антон Белов, режиссер Сергей Ливнев, советники посла США в России Джеффри Секстон и Джозеф Крузич, архитектор и бизнесмен Игорь Писарский и другие представители интеллектуальной элиты Москвы. Авторы нового литературного...

Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» зафиксировала в 2012 г. увеличение поступлений от продаж недвижимости на 4,4 процента по сравнению с 2011 годом. «В течение 2012 года, и особенно во второй его половине, наблюдалось существенное оживление рынка недвижимости, был осуществлен запуск новых проектов, зафиксирован существенный рост количества сделок», отмечается годовом отчете компании. Это привело к росту общего объема денежных поступлений до рекордного для посткризисного периода уровня в 24,912 млрд. руб., включая 4,501 млрд. руб. поступлений от розничных продаж недвижимости. На фоне улучшения макроэкономической ситуации, роста покупательской способности населения и цен на недвижимость ОАО Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» зафиксировала в 2012 г. увеличение поступлений от продаж недвижимости на 4,4 процента по сравнению с 2011 годом. Общий объем проданного Компанией жилья в квадратных метрах составил 88 тыс. кв. м, включая 55,6...

Как известно, все приобретения, сделанные супругами в браке, классифицируются Семейным кодексом РФ как совместно нажитое имущество. Неважно, каковы были доходы каждого из супругов (один из них мог вовсе не иметь постоянной работы и заниматься домашним хозяйством), – после развода общее имущество подлежит разделу. Казалось бы, всё просто: нужно просто разделить все совместно нажитое пополам. Но как в этом случае поступить с ипотечным кредитом? О том, как делить кредитные обязательства и квартиру, находящуюся в залоге у банка, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Квартира, купленная супругами с помощью ипотечного кредита, также является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого она была оформлена. Чаще всего при выдаче жилищного займа банк оформляет второго супруга в качестве созаемщика или поручителя, и избежать этого можно только в том случае, если был заключен брачный договор, предписывающий иное. Что же делать, если...

Человек, продавая жилье, должен представить покупателю множество различных документов. Среди прочих должны быть представлены документы из бюро технической инвентаризации (БТИ). Как правило, их нетрудно получить, однако в некоторых ситуациях общение с БТИ затягивается. По словам директора отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инны Игнаткиной, в БТИ продавец жилплощади должен получить кадастровый и технический паспорта, в которых содержится информация как о самой квартире, так и о здании (год постройки, этажность, год последнего капитального ремонта и т.д.),.в котором она расположена. Без данных, содержащихся в справках, полученных в БТИ, невозможно произвести государственную регистрацию сделки с объектом недвижимости. Помимо кадастрового и технического паспортов, в БТИ должны выдать поэтажный план и экспликацию квартиры. Чтобы получить экспликацию, собственник должен обратиться в территориальное БТИ с заявлением на получении...

В подмосковном Жуковском, на центральной улице Гагарина, строится первый и пока единственный в городе бизнес-центр класса А. Консультантом и эксклюзивным брокером по сдаче БЦ в аренду выступает RRG. Офисный комплекс с парковкой на 120 мест, разместится на участке размером 0,85 га, граничащем с территорией ФГУП «ЦАГИ» (Центральный аэрогидродинамический институт им. Н.Е. Жуковского). Корпус А офисного комплекса будет представлять собой 8-этажное здание общей площадью 10 303 кв.м. размещенное на широком подиуме полуподземной автостоянки. На первом этаже разместится небольшое кафе для сотрудников, отделение банка, а со второго по шестой этажи расположены офисные помещения. Здание полностью соответствует требованиям класса А. Корпус Б – уже существующее реконструированное здание, заполненное арендаторами. «Концепция сдачи бизнес-центра в аренду разработана с учетом существующего спроса на офисы, расположенные в непосредственной близости...

Чем ближе начало сезона деловой активности, тем серьезнее разговоры о грядущем кризисе и тем ярче набирает силу вопрос, как сохранить имеющиеся сбережения. Однако, опросы, проведенные специалистами компании «Авангард М» (холдинг «МИЭЛЬ»), свидетельствуют: при всем доверии к сфере Real Estate, покупатели готовы вкладываться не во все подряд. Утверждение, что недвижимость в этом смысле настоящая «тихая гавань», старо и банально, но от этого не становится менее верным. Во-первых, это актив, который в отличие от многих других «материален» и понятен человеку, не искушенному в инвестиционных играх. Во-вторых, это актив, который даже при самом неблагоприятным стечении обстоятельств, никогда не будет равен нулю. Наконец, в-третьих, рынок недвижимости, по крайней мере столичной, уже более полугода демонстрирует завидную стабильность, избегая как взлетов, так и падений – что придает его потенциальным игрокам как минимум психологическую...

Общая площадь квартир, находящихся в продаже в московских новостройках, составляет порядка 1,3 млн кв. м. Если исходить из нормы, по которой на человека должно приходиться не менее 18 кв. м, московские новостройки могут обеспечить жильем примерно 72 тысячи человек, что примерно равно населению таких подмосковных городов, как Дубна, Егорьевск или Лобня. По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне общее количество новостроек в Москве незначительно сократилось (-2,4%) и составило 204 корпуса. Общая площадь квартир, представленных в продаже, – 1,3 млн кв. м. Средневзвешенная цена предложения в долларах выросла на 1,1% и составила 6 995,6$/ кв. м, средняя цена в рублях в июне достигла уровня в 226 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках бизнес-класса составила 217 тыс. руб./кв. м. В сегментах комфорт- и эконом-классов цена в среднем составила 137,6 тыс. руб./кв. м (-1,3% в течение месяца) и 103,9...

Известная сеть московских мини-отелей «Бонжур» постоянно расширяется. Очередная входящая в нее гостиница открылась на улице Казакова недалеко от станции метро Курская. Отель полностью готов к работе и приглашает гостей поселиться в самом центре Москвы. Мини-отель на улице Казакова - это небольшая уютная гостиница, способная за доступные деньги обеспечить любому гостю столицы комфортное размещение в самом центре города. Отель отлично подойдет тем, кто приезжает в Москву с деловым визитом, ведь удобное расположение рядом с 4 станциями метрополитена (Курской, Чистыми прудами, Тургеневской и Китай-городом) позволяет быстро доехать в любую часть столицы, минуя многочасовые пробки. Туристы также по достоинству оценят гостиницу, которая находится в окружении огромного числа магазинов, кафе, ресторанов, клубов и от которой так легко добраться до главных московских достопримечательностей. Тем, кто собирается в Москву проездом, будет удобно...

Жилой квартал Life-Волжская от Группы компаний «Пионер» отмечен в конкурсе «Лучший реализованный проект 2012 года в области инвестиций и строительства». Городская комиссия присудила объекту специальный приз «За полноту набора и предоставления современных услуг пользователям». Конкурс был организован Ассоциацией инвесторов Москвы при поддержке департамента градостроительной политики города Москвы, Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. Согласно Постановлению Правительства конкурс проводится в Москве с 2000 года. В прошлом году награду получил еще один проект компании - жилой квартал Life-Лазаревское. Эксперты рабочей группы оценивали экономическую целесообразность проекта, эффективность, востребованность на рынке, а также качество строительства и эксплуатации. В 2012 году жилой квартал Life-Волжская был также признан «Лучшим жилым комплексом года эконом-класса в Москве» по версии независимой премии Urban Awards.

Аналитики компании Soho Estate проанализировали ретроспективную динамику цен на квартиры в элитных жилых комплексах Москвы с 1998 по 2013 годы. Рекордсменом по темпам роста стоимости квадратного метра за последние 15 лет оказался ЖК «Опера-Хаус» - не в последнюю очередь благодаря своему месторасположению на «раскрученной» усилиями риэлтеров и застройщиков Остоженке. Этот жилой комплекс был одним из первых домов, построенных на «Золотой миле». С конца 90-х квадратный метр в нем подорожал в 10 раз - с $2 500-3 500 до $25 000! На втором месте - легендарный «Агаларов-Хаус». Впервые в Москве в этом доме была предусмотрена инфраструктура для жильцов (зона отдыха с бассейном). Квадратный метр «Агаларов-Хаусе» с 1998 гг. подорожал в 4-5 раз - с $5 500 до $22 000 – 27 000. Примечательно, что «Агаларов Хаус» - один из немногих построенных в конце 90-х элитных домов, который до сих пор успешно конкурирует с новыми проектами. Расположенные по...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о ходе строительства жилого комплекса «Алексеевская роща». Один из самых популярных жилых комплексов в Балашихе – «Алексеевская роща» - возводится активными темпами. В настоящее время 1 корпус смонтирован, ведется внутренняя отделка и покраска балконов и лоджий. Во 2-м корпусе залита монолитная подушка. Строительная готовность 3 корпуса: закончен монтаж 1-3 секций, строительство 4-6 секций идет на уровне технического этажа. В 4 корпусе ведутся монолитные работы 20-21-го этажей, кладка кирпича 15 этажа. В корпусе 5 монтируется 10-й этаж, в 6-м корпусе идет монтаж 3 этажа. «Алексеевская роща» - проект комплексной застройки, в котором предусмотрена вся необходимая инфраструктура. Жилой комплекс строится в подмосковном городе Балашиха, всего в 5 км от МКАД. Несмотря на близость к Москве, комплекс отличается благоприятной экологией, и это является одним из его главных преимуществ наряду с...

Утро в Квартирапросто начинается с хороших новостей! 01 июля 2013 года на проекте Валентиновка парк получено разрешение на строительство двух домов: намера 6 и 7. Документацию по проекту Валентиновка парк Вы можете скачать пройдя по ссылке, либо позвонить в центральный офис продаж Квартирапросто. Проект предполагает строительство малоэтажного жилья. В случае с ЖК «Валентиновка парк» это будут многосекционные трехэтажки с мансардами. Помимо жилья в комплексе такого формата предусмотрены магазины, образовательные учреждения и спортивные объекты. Несмотря на близость к столице, Валентиновка парк обладает всеми преимуществами загородного жилья. Комплекс расположен в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья. С трех сторон жилой комплекс окружен Национальным парком «Лосиный остров».

Коттеджный поселок – идеальное место для реализации самых смелых идей о собственном доме. Именно здесь Вы сможете создать тот загородный дом, о котором мечтали. Загородный жилой комплекс «Лесной уют» отличается хорошей инфраструктурой, отличным месторасположения в Гатчинском районе и высокой транспортной доступностью, всего 20 км до м. Московская. «Лесной уют» это загородный жилой комплекс, он очень схож с обычным районом города, там и детская площадка и парк, и всего 3 минуты до прекрасного лесного массива, отсюда и название «Лесной уют». Здесь по-настоящему ощущается загородный комфорт в сочетании с высокой транспортной доступностью до города. Здесь отовсюду веет уютом. Генеральный план «Лесного уюта» выполнен по специальному проекту наших архитекторов. Социальная инфраструктура, инженерная подготовка и свежий воздух помогут в полной мере ощутить прелесть загородной жизни. Загородный жилой комплекс «Лесной уют» обладает уникальной...

27-28 сентября в Ростове-на-Дону пройдет вторая Большая Риэлторская Игра. Более 60% прошлогодних участников из различных уголков России уже подтвердили свое участие. Формат БРИ-2013 будет новым. Уникальное для риэлторской отрасли России мероприятие, дебютировавшее в 2012 г., оказалось настолько востребованным, что организаторам уже неоднократно поступали предложения о продаже франшизы на проведение Большой Риэлторской Игры (БРИ). Как рассказала директор по Единой Концепции компании «Титул» (Учебный центр которой выступает главным организатором БРИ) Светлана Проскурина, идея Большой Риэлторской Игры возникла на одном из Национальных конгрессов по недвижимости. Ведь практика показала, что наиболее интересное общение и обмен опытом происходят в неформальной обстановке, в «курилке». Проблем, которые могут решить только владельцы риэлторских бизнесов и топ-менеджеры компаний, много. Риэлторская профессия находится в стадии формирования...

Чешская Республика известна своим высоким уровнем жизни, культуры и безопасности. Она расположена в самом сердце Европы, входит в Евросоюз и Шенгенскую зону. Чехия также является одной из самых популярных стран среди иностранных инвесторов, которые успешно вкладывают средства в различные экономические отрасли страны. При этом особенно активно в последние годы скупается чешская недвижимость. Вот несколько характерных черт, которые отличают чешскую недвижимость от недвижимости других стран, и о которых вы, возможно, не знали. 1) в Чешской Республике запрещено изменять фасады исторический зданий без разрешения, в том числе нельзя менять окна, двери, стеклить балконы, что связано, прежде всего, с тщательным сохранением старинного архитектурного стиля. В то же время, чешские власти поощряют инвесторов и девелоперов, занимающихся реставрацией исторических зданий, предоставляя им значительные налоговые льготы. 2) в исторических домах Чехии, в...

Мероприятия симпозиума по Компьютерным Наукам состоялись в Екатеринбурге с 25 по 29 июня на базе Уральского Федерального Университета. Основными темам конференции стали: ● алгоритмы и структуры данных, ● вычислительные сложности, ● комбинаторная оптимизация, ● автоматы и формальные языки, ● комбинаторика в области информатики, ● алгоритмы для параллельных и распределенных систем, ● теория доказательств и применение логики в информатике, ● проверка моделей, ● автоматизированные рассуждения, ● дедуктивные методы, ● криптография. Отдельно был организован II мини-симпозиум "Современные тенденции в криптографии", на которой обсуждались вопросы исследования, эффективная реализация методов анализа, эффективная реализация российских криптографических алгоритмов, а также практические аспекты использования криптографии в современных средствах защиты информации. Мини-симпозиум...

Карточная организация ООО «Букинг» представила на своем сайте новую систему поиска гостиниц в городе Москва. Теперь пользователи могут воспользоваться расширенным поиском подходящей гостиницы, выбрав для себя наиболее удобное или приятное расположение. Например, клиенты могут подобрать гостиницу рядом с определенной станцией метро или с вокзалом, аэропортом. Также возможно найти гостиницу, которая максимально близко располагается по отношению к выставочным центрам, паркам или достопримечательностям столицы. На карте гостиниц Москвы можно не только найти определенную гостиницу, узнать ее точный адрес и расположение, но и начальную стоимость за номер в сутки. Новая возможность, представленная на официальном сайте компании, рассчитана на деловых людей, на официальных гостей столицы или приезжих туристов. Воспользовавшись формой поиска и подбора гостиницы ООО «Букинг», клиенты могут оперативно получить информацию о свободных номерах, о...

Согласно исследованию рынка первичного жилья в городском округе Химки, проведенному аналитиками компании «БЕСТ-Новострой», за истекший год средний бюджет покупки здесь вырос более чем на 16% – с 5,2 млн рублей до 6,1 млн рублей. Увеличились также и другие показатели: площади квартир, средняя цена 1 кв. метра, количество корпусов на реализации. Судя по динамике изменения средних площадей квартир, за год требования химчан изменились – теперь им требуется более просторное жилье. Во всяком случае, застройщики пошли по пути наращивания метражей: однушки и двушки стали в среднем на 2 метра больше, а средняя площадь трешек увеличилась сразу на 4 кв. метра. При этом выбирать теперь приходится чаще среди малоэтажных проектов, так как несколько многоэтажек вышли с рынка. Этим объясняется сокращение площадей на реализации, но прирост корпусов. «Недвижимость в Химках остается востребованной за счет небольшой удаленности города от МКАД, хорошо...

Архитекторы компании «Монтос-Дом» приступили к проектированию многоквартирного жилого дома для загородного поселка «Князь Волконский» (5 км от МКАД по Каширскому шоссе). 3-уровневые здания на два подъезда рассчитаны на комфортное проживание всего 12 собственников. В рамках проекта на лоне природы такая этажность будет максимальной. Близость к Москве и относительно небольшой размер квартир (1-2-комнатные площадью около 45-65 кв.м.) делает формат загородной жизни в домах подобного типа привлекательным для достаточно широкой аудитории. Например, для молодых пар или одиночек, не обремененных семьей. Транспортная доступность и спокойный ритм жизни делают загородные квартиры привлекательными и для пенсионеров. «Князь Волкнонский» расположен в живописной местности близ города Видное, недалеко от знаменитой дворянской усадьбы Суханово. Альтернативными вариантами проживания в рамках проекта являются более просторные таунхаусы, а также...

По данным Московской полиции, новостройки – излюбленное место жуликов для совершения краж. Квартиры в таких домах, как правило, до конца не заселены, соседи между собой не знакомы, повсюду идет ремонт с привлечением наемных работников, жильцы ввозят и вывозят инструменты и личные вещи, а сигнализацию зачастую устанавливают не все и не в первую очередь. В целях безопасности новоселов, эксперты компании «Метриум Групп» составили список советов для предотвращения квартирных краж, которые в том числе актуальны и для вторичного рынка жилья. 1. Поменяйте замок. Очень часто застройщики закупают на весь подъезд одинаковые или просто самые дешевые типовые замки и устанавливают их при сдаче квартир. Вскрыть такой замок не составляет особого труда. Известны случаи, когда люди въезжали в новую квартиру с отделкой, завозили мебель и технику, совершенно не задумываясь о дверных замках. Вещи, как правило, стояли даже нераспакованными первое время. И...

21 октября 2013 г. начнется первая международная он-лайн конференция по недвижимости. Это событие соберет в интернет-пространстве лучших специалистов в сфере недвижимости и бизнес-обучения. ​Конференция - это супер интенсив, это 6 дней и 48 часов лучших вебинаров на рынке недвижимости от Гуру и Практиков рынка. В течение этого времени своим опытом и приемами поделятся более 20 спикеров - успешных риэлторов и директоров из России, Украины, Болгарии и США. На конференцию регистрируются участники со всех уголков земного шара. Их ждет встреча с самыми яркими именами в сфере недвижимости и маркетинга: Игорь Манн, Светлана Столярова, Яна Лурье, Ильдар Хусаинов, Олег Самойлов и многие другие. Список пополняется ежедневно, привлекая в свои ряды самых успешных и ярких. Такой ажиотаж конференция обеспечила себе еще доступной формой участия. Чтобы оказаться в кругу лучших бизнесменов и специалистов рынка недвижимости не надо преодолевать...

Cогласно данным Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» одной из причин повышения спроса на сегмент малоэтажных жилых домов послужило расширение границ Москвы. Данный формат является самым востребованным на рынке загородного жилья, спрос на такие квартиры за последний год вырос на 17%. На сегодняшний день на рынке МЖД наблюдается высокая конкуренция между девелоперами. В продажу поступает все больше предложений по низким ценам и c небольшими площадями. После кризиса 2009 года, когда на рынке было много неликвидных объектов, застройщики начали строительство МЖД эконом-класса, посчитав их более перспективными и прибыльными. Активное развитие данного сегмента началось сразу после присоединения территорий Новой Москвы. По сравнению со вторым кварталом прошлого года продажи выросли на 17%. Ожидается, что в дальнейшем спрос на квартиры в МЖД будет увеличиваться примерно на 20-25% в год. В основном покупатели...

Июль месяц, труднопереносимая жара, а на улицах города как-то особенно много явно не московской молодежи. Принято считать, что летом в Москве наблюдается резкое увеличение спроса на аренду квартир и комнат со стороны абитуриентов и студентов-первокурсников. Казалось бы, арендодатели должны использовать этот момент и повысить цены на жилье, однако, ни в этом, ни в прошлом году резкого роста арендных ставок не наблюдалось. Чем же это можно объяснить? Действительно, в летние месяцы, с мая по июль, в Москву приезжает большое количество абитуриентов из Подмосковья, из удаленных уголков России и даже из зарубежа. Их прирост в общей доле арендаторов составляет около 20 % уже в мае месяце, но особенно заметен он в июне, когда подходит время подачи документов и вступительных испытаний в большинстве столичных ВУЗов. После окончания экзаменов часть абитуриентов, не пройдя испытаний, возвращается в родные города, а часть - отправляется в...

Сегодня каждый второй покупатель недвижимости за рубежом заинтересован в получении вида на жительства в одной из стран Евросоюза. Это дает право всей семье, включая несовершеннолетних детей, путешествовать в любую из 28 стран ЕС без виз и фактически увеличить длительность своего пребывания в странах Европы. Гражданство Болгарии можно получить инвестировав 500’000 EUR в ее экономику, но при этом вам необходимо иметь ПМЖ в этой стране. Эту же суммы прийдется вложить в недвижимость Португалии или Испании для получения заветного вида на жительство. Германия требует 250’000 EUR и создание собственного бизнеса. Приятное исключение — Латвия, где требуется всего лишь купить любой объект недвижимости стоимостью от 143’000 EUR. Но как сделать так, чтобы ваши средства, вложенные в зарубежную недвижимость ради получения ВНЖ приносили регулярный ежегодный доход? Самое эффективное решение по мнению нашей компании The Leading Properties of the World...

Онлайн-проект Мастер Дел, представляющий собой профессиональное сообщество мастеров по ремонту, решил выяснить, что люди стремятся построить или отремонтировать этим летом. Результаты небольшого исследования оказались вполне объяснимыми: когда температура за окном ежедневно стремится переползти 30-градусную отметку, больше всего хочется оказаться за городом и расслабиться, переворачивая палочки аппетитного шашлыка, на собственной летней кухне с уютной беседкой. Особой популярностью пользуются и деревянные небольшие конструкции, которые можно использовать с мая по сентябрь, пока погода позволяет, и основательные конструкции с кирпичной кладкой, коваными ажурными решетками и раздвижными окнами. Кстати, в процессе выбора мастеров, посетители портала МастерДел обращаются также за помощью к услугам бесплатных консультантов, которые рекомендуют как непосредственных исполнителей строительной мечты, так и дизайнеров , специалистов по...

Спрос на квартиры на первом этаже не велик. Стереотип «последний и первый не предлагать» – глубоко укоренился в сознании людей. Причиной тому очевидные минусы, к которым относятся небезопасность, высокий уровень шума, близость подвального помещения, отсутствие балкона или лоджии, непривлекательный вид из окна. Компания «Русский дом недвижимости» советует два выхода из положения: снижения цены за квадратные метры, либо переводить квартиру в статус нежилого. Как утверждает заместитель начальника отдела реализации компании «Русский дом недвижимости» Багдасарян Карен, квартира с возможностью перевода в нежилой фонд будет стоить дороже, поскольку спрос на небольшие площади есть. На первых этажах могут располагаться небольшие магазины, ателье, частные детские учреждения, и другие предприятия сферы обслуживания. Выгода от подобного использования вполне очевидна, поскольку недостатка в клиентах никогда не будет. Второй вариант ...

В 12 корпусе жилого комплекса «Раменский», возводимого Группой компаний «Гарантия-Строй» на юго-востоке Подмосковья, производится заливка монолитного основания 15 этажа. 22-этажный одноподъездный дом, строящийся в рамках 2 очереди ЖК «Раменский», гармонично дополнит существующий ансамбль в архитектурном стиле и подарит великолепный открытый вид на ул. Мира. Благодаря монолитной технологии, применяемой при строительстве новой «башни», дом будет теплым и «тихим», прочным и долговечным, а жильцы смогут корректировать планировочные решения на свое усмотрение. В 12 корпусе ЖК «Раменский» предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 39 до 48 кв. м. При этом возможны нестандартные планировки в зависимости от предпочтений владельцев. Корпус №12 ЖК «Раменский» располагается на юго-западной стороне осваиваемого квартала. В непосредственной близости ― соседний ЖК «Борисоглебский» с лазурными пирамидами, венчающими здание...

Инвестиционно–строительная компания «Авгур Эстейт» открыла продажи в двух новых корпусах (8 корп. и 9 корп.) в ЖК «Москва А101», масштабном жилом районе на территории Новой Москвы признанным лучшим в категории «Доступное и достойное жилье» по версии национальной премии в области недвижимости «RREF Awards». Цена на квартиры в новых корпусах начинается от 3,1 млн. рублей. В открытой продаже представлены 1-, 2- 3-комнатные квартиры свободной планировки, площадью от 38,5кв.м до 103 кв.м. «В рамках проекта застройки 8-ого и 9-ого корпусов подразумевается расширение площади озеленения внутри дворовой территории домов» - отмечают в компании «Авгур Эстейт». Для покупателей квартир в жилом комплексе действуют удобные условия продажи: ипотека от ведущих российских банков с наиболее выгодными условиями предоставления кредита, а также рассрочка от застройщика. Жилой комплекс «Москва А101» расположен на территории Новой Москвы в 3 км от МКАД...

В конце 2013 г. в Саранске будет введен в эксплуатацию еще один дом в жилом квартале «Гратион». Строение расположено в непосредственной близости от места, где будет проходить Чемпионат мира по футболу в 2018 г. Сейчас в здании ведутся отделочные работы и монтаж окон на основе профилей Proplex (крупнейшего российского производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям). «Для болельщиков близость к центру футбольных событий – большой плюс. Они смогут наблюдать за игрой прямо из окон квартир , – рассказывает Сергей Пивкин, директор филиала компании Proplex в Саранске. – Однако как быть остальным? Футбольные матчи – это шум, крики фанатов! Именно поэтому в доме ставятся окна на основе пятикамерной системы Proplex -Premium с двухкамерным стеклопакетом. Они позволят снизить уровень звуков с улицы не менее чем на 40 дБ». Остеклением занимается ООО «Комбинат строительных изделий». Общая площадь остекления составляет 1401 м2 (около...

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – приступила к реализации нового проекта класса premium – Barkli Residence. Barkli Residence будет возведен на пересечении 1-ого Рощинского проезда и улицы Орджоникидзе. Несмотря на близость к центру – это спокойный и зеленый район: на Донской площади разбит красивый сквер, на Серпуховском валу – живописный озелененный бульвар. В районе удобная инфраструктура и хорошая транспортная доступность: в 5-10 минутах езды на машине – Нескучный сад и Парк им. Горького, одинаково быстро можно выехать на Третье Транспортное Кольцо, Ленинский проспект, Садовое Кольцо. В непосредственной близости – 8 детских садов, престижные частные школы и государственные гимназии, детско-юношеская школа Олимпийского резерва, Московская Международная Киношкола, многочисленные спортивные и медицинские центры. Роскошный комплекс в стиле...

По данным комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, структуры, интегрирующей все процессы градостроительного развития города, в первом полугодии 2013 года в городе было введено 1,187 млн. кв. м жилья. При этом на присоединенных территориях было построено 606 500 кв. м., а в старой Москве - 580 500 кв. м. По мнению экспертов, эта ситуация носит временный характер, однако тенденцию снижения объемов строительства жилья в старой Москве отметить можно. «На территории старой Москвы крупных свободных участков под строительство фактически не осталось; в основном здесь осуществляется реализация точечных проектов. Для строительства крупных проектов необходим редевелопмент промышленных территорий, а это очень дорогостоящий, трудоемкий и сложный с юридической точки зрения процесс, поэтому идет он достаточно медленно. В то же время на присоединенных территориях строятся как раз масштабные проекты», - комментирует Владимир...

Компания «АльфаСтрахование» произвела выплату в размере 3,7 млн рублей ИП Милютину В.А., ведущему деятельность в Республике Марий Эл, за поврежденные в результате пожара производственные помещения и оборудование по переработке древесных отходов. Договор имущественного страхования с ИП Милютиным В.А. был заключен Марийским филиалом «АльфаСтрахование» 30 января 2013 года. В рамках договора страховой защитой обеспечены оборудование, конструктивные элементы зданий склада и цеха предприятия по переработке древесных отходов, расположенного в п. Алексеевском Республики Марий Эл. 15 марта 2013 года на предприятии произошел пожар, в результате которого производственные помещения и оборудование в них были повреждены. Событие, причиной которого стало замыкание, было признано страховым случаем. Компания «АльфаСтрахование» произвела выплату страхового возмещения в размере более 3,7 млн рублей. «Деревообработка относится к одним из самых...

Компания «Желдорипотека» сообщает о получении права собственности на квартиры в жилом доме №10 на ул. Новоселов, в г. Минеральные Воды. «Оформление квартир в собственность означает переход объекта в разряд вторичной недвижимости, что открывает перед потенциальными покупателями жилья широкие ипотечные возможности. Фактически на квартиры в доме на ул. Новоселов теперь распространяются все банковские программы кредитования, доступные в Минеральных Водах, и на более привлекательных условиях кредитования вторичного рынка жилья», – комментирует Сергей Романов, директор филиала ЗАО «Желдорипотека» в г. Ростов-на-Дону. Всего в доме представлено 62 одно-, двух- и трехкомнатных квартиры улучшенной планировки с индивидуальным отоплением. Их площадь варьируется от 39 до 75 кв. м. В каждой квартире установлены счетчики воды, электроэнергии и газа, а также имеется внутриквартирная пожарная сигнализация. На сегодняшний момент в продаже осталось...

ЗАО «Желдорипотека» сообщает, что ОАО Банк «Возрождение» и ООО АКБ «Инвестиционный торговый банк» стали новыми партнерами филиала компании в Ярославле для реализации жилого комплекса «Южный». Данные финансовые организации одобрили выдачу ипотечных кредитов под приобретение квартир в строящемся доме в составе ЖК «Южный». Согласно условиям ипотечной программы банка «Возрождение», первоначальный взнос может варьироваться от 10 до 85%, процентная ставка ― от 13% годовых, срок кредитования – до 25 лет. В рамках ипотечной программы  «Инвестиционного торгового банка», минимальная процентная ставка по кредиту составляет 14,4% годовых на период строительства, ставка после сдачи дома уменьшается до 13,25 %, минимальный первоначальный взнос – 20%, срок кредитования – до 30 лет. По условиям обеих финансовых организаций, минимальный возраст заемщика на момент обращения составляет 18 лет. При погашении кредита заемщик не должен быть старше 65...

Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор комплексов апартаментов, расположенных на берегах столичных водоемов. Объектом исследования стали проекты, реализуемые на первичном рынке и расположенные на удалении не более 600 метров от воды. По данным экспертов, на сегодняшний день приобрести апартаменты с видом на воду можно в 18 проектах в различных ценовых категориях, от эконом- и комфорт-класса до премиального сегмента. В общей сложности во всех комплексах в продаже находится свыше 2 тыс. апартаментов. Более половины всех столичных комплексов апартаментов у воды расположено на берегах главной водной артерии города – Москва-реки (13 проектов). Также апартаменты можно приобрести у таких водоемов, как Фестивальные и Головинские пруды, река Яуза, Химкинское водохранилище и Сходненский деривационный канал. Треть всех проектов расположена в Московском международном деловом центре «Москва-Сити». Здесь ведется строительство шести...

Покупка квартир с целью ее дальнейшей сдачи в аренду – довольно распространенная практика в европейских странах. Если учесть, что большинство европейцев арендуют недвижимость, становится понятным, почему съемные квартиры пользуются большой популярностью. Выгоды такой покупки очевидны. Перспектива сдавать жилье и получать за это приличные деньги, не прилагая дополнительных усилий, выглядит очень привлекательно. Если тщательно отнестись к выбору квартиры, то от арендного бизнеса реально получать 5-6% годовых. Поэтому не вызывает удивления, что все больше российских покупателей зарубежной жилой недвижимости ориентируются на buy-to-let недвижимость (жилье приобретается для сдачи в аренду и получения стабильного и прогнозируемого дохода). Однако размер дохода и уровень спроса на конкретную недвижимость со стороны арендаторов находится в прямой зависимости не только от сегмента, но и от типа дома, что является ключевым критерием при покупке...

Международная Ассоциация тоннелей и подземного пространства ITA провела свою тридцать девятую встречу в Женеве в июне 2013 года в ходе Всемирного Конгресса World Tunnel Congress 2013, организованного ITA и швейцарским обществом STS. Более 1800 человек приняли участие в конгрессе, в том числе около 50 из России. 58 из 71 государств-членов ITA приняли участие в конгрессе или были представлены в Генеральной Ассамблее. Генеральная Ассамблея ITA избрала новый совет. Президентом ITA на период 2013-2016 гг. стал г-н Сорен Дайн Эскесен из Дании. Ассоциация зарегистрировала членство трех новых государств: Бутана, Боливии и Камбоджи, и 30 новых аффилированных членов (25 корпоративных и 5 индивидуальных), и теперь Ассоциация насчитывает 71 государство-член и 302 аффилированных члена (199 корпоративных и 103 персональных) с учетом части ушедших в отставку. Генеральная Ассамблея проголосовала за новые критерии по выбору мест проведения WTC и...

12 июля компания РКС-Астрахань провела очередную Ипотечную субботу для всех желающих приобрести квартиру в Жилом Комплексе по ул. Зеленая, 1. Сбербанк на правах партнёра компании принял участие в мероприятии. Во время мероприятия посетители получить консультацию по вопросам ипотечного кредитования: процентных ставках, сроках, условиях и процессе оформления ипотеки. Специалисты Астраханского отделения Сбербанка подробно рассказали о действующих выгодных ипотечных предложениях. Например, до конца августа сниженные ставки по жилищным кредитам действуют для молодых семей, а также для покупателей жилья в новостройках. Во время мероприятия было проконсультировано 15 человек, двое из которых оформили заявки на ипотечный кредит. Представители компании РКС-Астрахань провели обзорную экскурсию по строящемуся объекту с показом планировок квартир и примером их внутренней отделки, а так же ответили на все вопросы, касающиеся наличия, стоимости и...

Группа Компаний «Мортон» представляет новый ультрасовременный жилой комплекс бизнес-класса «Рождественский». Проект возводится по эксклюзивному проекту архитектурного бюро «Остоженка» в самом центре города Мытищи и включает в себя строительство современного высококлассного жилья, воспитательно-образовательного комплекса и спортивного ядра. ЖК «Рождественский» расположился в центре города Мытищи - одного из самых благоустроенных и живописных городов-спутников Москвы, всего в 4 км от МКАД по Ярославскому шоссе Это первый жилой комплекс в Московской области, спроектированный с учетом новых правил и норм, учитывающих ограничение высотности застройки. ГК «Мортон» снизила этажность комплекса с 24 этажей до 7-16 этажей и усилила инфраструктурное ядро, подняв общее качество комплекса на более высокий уровень. Из более чем 4,5 млрд рублей, которые компания инвестирует в строительство ЖК «Рождественский», существенный объем средств пойдет на...

Именно такую сумму инвестирует ГК «Мортон» в строительство детских садов и школ Красногорского района. Об этом на церемонии закладки капсулы времени в основание первого детского сада в Мортонграде «Путилково» заявил Президент ГК «Мортон» Александр Ручьев. Торжественная церемония с участием руководства ГК «Мортон» и администрации Красногорского района состоялась 16 июля 2013 года на территории масштабного проекта комплексной застройки Мортонграда «Путилково». Это один из крупнейших и наиболее благоустроенных жилых микрорайонов, строящихся в Московской области. Он обладает уникальной концепцией, предусматривающей снижение плотности застройки, более широкое развитие инфраструктуры, включая транспортную, увеличение количества детских садов и школ, благоустройство прилегающих лесопарковых территорий и строительство русских культурных центров. Детский садик на 230 мест станет первым из целого множества социальных объектов, построенных в...

Началось долгожданное строительство нового микрорайона ЖК «Валентиновка парк». Как раннее писалось, компания Техинвест выстроила уже забор по периметру строительной площадки. На сегодняшний день уже началась подготовка котлованов под корпуса №4 и №6. Кажется, что проектом предусмотрено все! Если микрорайон будет построен в соответствии с ген. планом, то претензий у новых жильцов не возникнет. В микрорайоне «Валентиновка парк» будет построены здания хозяйственного назначения – котельная, очистные сооружения, при въезде, для удобства автовладельцев, будет построенная заправка. Так же для автолюбителей, возведут несколько паркингов, и отдельно построенные места для хранения автотранспорта. Семьям с детьми не стоит волноваться и ломать головы, где будут учиться и проводить свободное время их подрастающее поколение. План предусматривает застройку – школ, детских садиков, так де будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс с...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июня и первого полугодия на рынке новостроек эконом-класса Москвы. В целом, за первые шесть месяцев 2013 года объем предложения снизился на 7,5%, средневзвешенная цена квадратного метра также уменьшилась на 2,3%. По данным Росреестра, в июне было зарегистрировано максимальное за последнее полугодие количество договоров долевого участия - 1 705 (в мае - 1476). Наибольшим спросом среди новостроек эконом-класса Москвы пользуются масштабные проекты комплексной застройки с доступными ценами на квартиры. Так, максимальная покупательская активность отмечается в микрорайонах «Некрасовка-Парк» и «Царицыно-2». В первом проекте, где стоимость квартир варьируется от 3,646 до 9,261 млн руб. (87 000 – 117 500 руб./кв.м) объем предложения за последний месяц снизился на 24%. В «Царицыно-2» с бюджетом от 4 до 9,57 млн руб. (90 100 – 110 600 руб./кв.м) количество реализуемых квартир в июне уменьшилось на...

Для рынка недвижимости характерен фактор сезонности. Это объясняет, почему с началом весны и осени практически всегда начинается деловая активность, а летом и зимой обычно наблюдается сравнительное затишье. Но профессиональные риэлторы, независимо от времени года, всегда в поисках лучшего для своих клиентов. Они неустанно совершенствуют методы своей работы, действие которых тем лучше, чем интересней предложения недвижимости. Новый формат общения, который предлагают специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость», – это консультации от экспертов в мобильных пунктах. Живое общение агентов с людьми на улице, вдруг вспомнившими при виде знакомого логотипа крупной риэлторской компании о своих жилищных вопросах, помогает значительно сократить время клиентов на всевозможные раздумья и планирование встречи в офисе. Более того, в скором времени их ожидает настоящие летняя распродажа. Например, во вторник, 30 июля с 12:00 до 20:00, на территории...

По данным Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», срок экспозиции наиболее ликвидных предложений на вторичном рынке загородной недвижимости составляет не более чем 60 дней. Этого времени оказывается достаточно, чтобы нашелся покупатель на готовые дома и дачи в полностью построенных поселках. Еще 2-3 года назад средний срок экспозиции объектов вторичного рынка загородного жилья составлял около 6 месяцев. Сейчас этот период увеличился до одного года. Несмотря на это ликвидные домовладения, оцененные на 20-30% ниже рыночной стоимости, реализуются менее чем за 2 месяца. «Увеличение сроков экспозиции связано с пессимистичными настроениями покупателей: многие ждут второй волны кризиса и падения стоимости объектов. Именно поэтому охотнее раскупают то, что уже просело в цене, – то есть домовладения с дисконтом. С нашей точки зрения, выжидательная позиция таких покупателей не совсем правильная: в ближайшей...

Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» выявил, что регулярные сезонные акции и специальные предложения для покупателей способствуют увеличению продаж в среднем на 30%. Проведение подобных мероприятий в ЖК «Полесье» помогло реализовать поселок на 50% за полгода. Выбирая недвижимость за городом, покупатель обращает внимание на множество факторов: транспортную доступность, экологию, степень готовности, перспективность направления и цену объекта. Сейчас на рынке имеется большое количество предложений, и у покупателя есть возможность выбора. Многие не торопятся приобретать недвижимость, надеясь найти более выгодный вариант с хорошим дисконтом. Ключевым аргументом при покупке для данной категории покупателей могут стать скидки или специальные предложения с бонусами и подарками. Примером успешной активности, увеличившей продажи, может служить акция для покупателей в ЖК «Полесье», проводимая в 2013 году. При 100%...

Москва уже давно признана одним из самых дорогих для жизни городов в мире. Этот мегаполис отталкивает шумом, пробками и заоблачными ценами на недвижимость и одновременно манит практически безграничными возможностями сорвать куш и заработать миллионы. Почти 90% жителей России хотели бы переехать в столицу, но осуществляют этот план далеко не все. Первостепенным вопросом, который должен для себя решить любой регионал, приехавший в Москву на работу или учебу, - найти квартиру. Огромное количество возможностей в этом отношении дает рынок аренды. Учитывая огромное количество предложений по самым разнообразным ценам, потенциальный арендатор может найти вариант именно на свой вкус и кошелек. «Если у арендатора стоит задача сэкономить, я рекомендую обратить внимание на ближайшее Подмосковье. Стоимость найма в городах-спутниках в среднем на 30% ниже столичных аналогов», - рассказывает Глина Киселева, руководитель Управления аренды квартир...

Согласно данным опроса, проведенного компанией «БЕСТ-Новострой», больше половины покупателей квартир в новостройках готовы доплачивать за отделку помещения «под ключ». Так, 64% опрошенных хотели бы внести дополнительную плату за ремонт сразу при покупке новой квартиры. При этом чуть больше половины из них в ближайшее время жить в новом жилье не намерены, поэтому готовы доплатить лишь за элементарную отделку. Около 29% всех опрошенных согласны на доплату, так как не имеют возможности заниматься отделкой самостоятельно. 21,5% владельцев нового жилья собираются делать ремонт с нуля своими силами – очевидно, стремясь проконтролировать качество отделки и выбор материалов. Только 14% респондентов рассматривают новое жилье как инвестиционный инструмент, поэтому рассчитывают выгодно перепродать его, не вкладывая дополнительных денег в ремонт. «Квартиры с отделкой – наилучшее предложение рынка новостроек для тех, кто спешит переехать в новую...

«Транскапиталбанк» объявил о специальной преференции покупателям квартир в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы», который строится компанией «Эталон-Инвест» в Красногорске. До конца 2013 года ставки по ипотечным кредитам снижены на 0,5% от базовой. Теперь минимальная ставка с учетом преференции составляет 13,75 % на этапе строительства и 12,75% после. Кроме того, клиенты сами могут снизить себе ставку на 1,5% если оплатят тариф “Выгодный” (3,5% от суммы кредита), 1 % если оплатят тариф “Практичный” (2,5% от суммы кредита), 0,5 % если оплатят тариф “Сбалансированный” ( 1% от суммы кредита). Минимальная ставка с учетом преференции и тарифа “Выгодный” составляет 12,25 % на этапе строительства и 11,25% после. В рамках ипотечной программы «Транскапиталбанка» покупатели квартир могут получить кредит в размере от 300 000 до 45 000 000 рублей на срок до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от общей стоимости квартиры...

20 июля 2013 года в ЖК «Квадро» пройдет ипотечная суббота, где представитель банка «Московское Ипотечное Агентство» проведет консультацию по вопросам кредитования. Субботние встречи с представителями банка «МИА» стали уже добрыми традициями. Здесь вы всегда можете узнать о существующих программах кредитования и условиях предоставления ипотечных кредитов, произвести предварительные расчеты сумм кредитов и платежей, а самое главное – сформировать и подать пакет документов на получение ипотеки на квартиры во 2 корпусе ЖК «Квадро» (МО, Люберецкий р-н, п. Октябрьский, мкр. Западный). Клиенты компании «Аверс Инвест», приобретающие квартиру в ЖК «Квадро, могут воспользоваться ипотечными программами банка «МИА» – «Новостройка» и «Новостройка АИЖК» со ставками от 12,5 % годовых. После оформления права собственности ставка по кредиту понижается, и составляет от 7,9 % в год. Минимальный первоначальный взнос установлен на уровне 20% от...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в июне средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях сохранилась на уровне мая и составила 196,5 тыс. руб. за кв. м, в долларовом эквиваленте по сравнению с предыдущим месяцем цена уменьшилась на 2,4%. С начала года рублевые цены уменьшились на 1,3%, в долларовом эквиваленте уменьшение составило 3,4%. Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в июне уменьшился на 8% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 50,584 тыс. квартир. Новые объекты (выставленные на продажу в течение июня) составили 18,5%. Наиболее существенно уменьшилось предложение квартир бизнес-класса (-10%) и многокомнатных квартир (-10%), что отразилось на изменении цены квадратного метра таких объектов (+1,8% в рублях к предыдущему месяцу). Изменение основных показателей к маю 2013 г. С начала года в разрезе административных округов средняя удельная цена в рублях...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в июне 2013г. средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области сохранилась на уровне мая и составила 87,02 тыс. руб. за кв. м. В долларовом эквиваленте цена квадратного метра уменьшилась на 2,6% по сравнению с предыдущим месяцем. В зоне ближнего Подмосковья объем предложения вторичного рынка жилья уменьшился на 7%, в среднем и дальнем Подмосковье объем предложения сократился на 10%. Новые объекты (выставленные на продажу в течение июня) составили 20%. Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области в зависимости от удаленности в июне 2013г. составила:  ближнее Подмосковье – 97,8 тыс. руб.за кв.м (+0,3% к маю 2013г.)  среднее Подмосковье – 71,8 тыс. руб. за кв.м (+0,1% к маю 2013г.)  дальнее Подмосковье – 49,3 тыс. руб. за кв.м (-1,7% к маю 2013г.) Средняя удельная цена квадратного метра на вторичном...

В Альметьевске состоялось заселение победителей корпоративного жилищного проекта группы ЧТПЗ Первый этап принципиально нового для Татарстана корпоративного жилищного проекта на предоставление арендного жилья завершен. Работники компании получили жилье на условиях социального найма совершенно бесплатно. Одно и двух-комнатные квартиры оборудованы всем необходимым для жизни, включая мебель и бытовую технику. Победители конкурсного отбора на получение квартир от завода «Алнас» активно перевозят свои вещи в новый стоквартирный жилой комплекс. 17 сотрудников «Алнаса» и члены их семей уже переехали на новое место жительства в альметьевский микрорайон «Алсу». «Квартира в новом доме нам очень нравится. Жена в восторге от встроенной техники на кухне, от условий и комфорта в принципе. В ее положении очень важен позитивный настрой», – улыбается будущий папа Фархат Даутов, начальник участка прессового цеха, получивший квартиру одним из первых...

Завершено строительство первой очереди микрорайона «Центральный» в рамках крупнейшего проекта Новой Москвы - «Новые Ватутинки», девелопером которого является компания «Инвесттраст». Жители уже получают ключи и готовятся к заселению. На примере данного проекта можно увидеть, что вложения в жилую недвижимость на присоединенных территориях принесли инвесторам доходность 50%. Проект «Новые Ватутинки» состоит из двух микрорайонов – «Центральный» (многоэтажная застройка) и «Южный» (малоэтажная застройка). Строительство микрорайона «Центральный» началось в декабре 2011 года. Их возводил ДСК-3, один из лидеров столичного домостроения. Первая очередь площадью порядка 90 тыс. кв. м состоит из 6 панельных домов (серия П-3М) высотой в 12 и 17 этажей и современного детского сада. «Продажи в данных корпусах стартовали в феврале 2012 года на стадии монтажа первых этажей, – рассказывает Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»...

Около 60% потенциальных покупателей недвижимости премиум-класса в Сочи рассматривают возможность привлечения ипотечного кредита. Такие данные получены компанией MR Group по итогам онлайн-опроса около 1 000 человек. Несмотря на то, что, как правило, курортная недвижимость является вторым или даже третьим объектом в активе, а ее стоимость зачастую соответствует столичным предложениям, покупатели все же ориентированы на привлечение дополнительных финансовых инструментов, таких как ипотечные программы. Только 31% опрошенных готовы приобретать квартиры или апартаменты из личных свободных средств, еще 10% рассматривают обе возможности. На сегодняшний день ипотека является не слишком распространенным инструментом на рынке апартаментов Сочи, однако предложения ипотечных программ все же есть. Например, летом 2013 года Сбербанк аккредитовал комплекс с апартаментами премиум-класса «Актер Гэлакси», который расположен по адресу Курортный проспект...

По подсчетам компании «ИНКОМ-Недвижимость», количество квартир, сдаваемых в аренду в ЦАО, за последние полгода сократилось почти на 16% до 10,3 тыс. объектов. Общая доля центрального округа в экспозиции съемного столичного жилья снизилась с 37% до 28%. Сокращение числа предлагаемых в аренду квартир в центральном округе в первую очередь связано с уменьшением доли новостроек, возводящихся в пределах Садового кольца. Нехватка площадок, а также затянувшиеся планы по реконструкции и освоению промышленных территорий неизбежно приводят к дефициту не только нового жилья, но и объектов вторичной недвижимости, которые составляют основу экспозиции сегмента аренды. Пока не спасает положение и проект по обновлению жилого фонда, подразумевающий снос или модернизацию старых и ветхих домов в ЦАО. «Несмотря на снижение количества квартир, сдаваемых в аренду в центре Москвы, предложение на рынке остается стабильным. Это объясняется увеличением...

ОАО «Авгур Эстейт» совместно с МТС Банком, входящим в топ-40 крупнейших российских банков по величине активов, предлагают «летние» условия ипотечного кредитования на покупку квартир в жилом комплексе «Москва А101». По условиям акции минимальный размер первоначального взноса по кредиту составляет 12%, ставка на весь срок кредитования – 12%, максимальный срок кредита – 25 лет. Срок действия акции – до 30 сентября 2013 года. ОАО «Авгур Эстейт» вошел в пятерку застройщиков-партнеров МТС Банка, на объекты которых распространяется новая акция банка «Легкое лето». Условия акции распространяются на жилой комплекс «Москва А101» корпуса №№1-11. В рамках партнёрской программы минимальный размер первоначального взноса по кредиту составляет 12%, ставка на весь срок кредитования – 12%, максимальный срок кредита – 25 лет. Процентная ставка единая на этапе строительства и после оформления права собственности, комиссия за выдачу кредита отсутствует. ...

На данный момент во втором корпусе жилого комплекса «Багратион», возводимого на ул. Архитектора Валерия Зянкина ООО "Полет", производится заливка монолитного основания 13 этажа. Архитектурный стиль ЖК "Багратион" в полной мере отражает взгляды на современное комфортное и недорогое жилье. Проектировщиками предусмотрены теплая бежево-коричневая цветовая гамма, отсутствие излишних деталей, прямые линии, простые формы, большие окна и высокие потолки. И это далеко не полный список характерных черт, которые выделят этот жилой комплекс на фоне привычных красно-кирпичных новостроек. Преимущества монолитной технологии домостроения — одной из самых перспективных в области возведения жилых зданий — очевидны: надежность, долговечность, а также великолепная тепло- и звукоизоляция. Кроме того, разнообразие планировочных решений выгодно отличает монолитные дома от панельных, квартиры в которых часто воспринимаются как «коробки». Во 2 корпусе ЖК...

За I полугодие 2013 г. в элитном квартале «Литератор.» было реализовано 50% выставленных на продажу двухуровневых квартир с садом. Данный формат жилья встречается не более чем в десяти столичных новостройках, поэтому он пользуется повышенным спросом среди покупателей На сегодняшний день доля двухуровневых квартир в общей структуре предложения на рынке элитной недвижимости Москвы не превышает 2%. В России они только начинают набирать популярность, но уже сейчас подобное предложение можно встретить в проектах ведущих девелоперов. Как и многие другие модные веяния, данный формат жилья пришел в нашу страну из заграницы. Еще в прошлом веке в самых респектабельных районах Лондона и Нью-Йорка, где проживают общепризнанные законодатели моды и стиля, считалось особенной привилегией иметь в собственности двухэтажные апартаменты. К наиболее известным проектам с такими резиденциями можно отнести всемирно известные One Hyde Park, Cornwall Terrace и...

В четверг, 11 июля 2013 года, в саду генерального Консульства Великобритании в Санкт-Петербурге состоялся торжественный прием, посвященный развитию туристического направления Великобритания. Организатором приема выступил петербургский филиал туроператора BSI Group и принимающая сторона BSI UK. Партнеры мероприятия компания «Страна Плюс» и клуб-ресторан «Jagger». Официальная часть открылась выступлением Алины Петровой, директора филиала BSI Group в Петербурге, которая после небольшой вступительной речи предоставила слово Гарету Ворду, Генеральному Консулу Ее Величества. По окончании приветственных речей, у гостей вечера была возможность посетить воркшоп – в специальной зоне компании BSI Group (туроператор), «Страна Плюс» (недвижимость за рубежом), ERV (страхование путешествующих) и Red Carnations (сеть отелей) оказывали профессиональные консультации всем желающим. Кроме того, интересно было получить информацию «из первых уст» - Гарет...

Вопрос журналиста об экономике девелоперских проектов вызвал бурную дискуссию у ньюсмейкеров на прошедшей конференции «Итоги премии «Рекорды рынка недвижимости». Большой резонанс у представителей СМИ и представителей общественности вызывает вопрос ценообразования стоимости квадратного метра. Естественно, с точки зрения потребителя цена всегда должна быть ниже выставленной, но с точки зрения продавца по всем экономическим законам она не может быть ниже себестоимости. «Все думают, что доходность девелоперских проектов измеряется сотнями процентов. Но это далеко не так. Длительность реализации проекта составляет от 2 до 4, в нашем сегменте до 5 лет. В таких условиях, чтобы просто обеспечить доходность в 20%, необходимо себестоимость умножить на два. В противном случае, выгоднее положить деньги в банк, иметь 13% годовых и ничем не заниматься. Говорить о том, что есть определенные закономерности – их нет. Конкуренция огромная, если ты...

Фонд Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI), специализирующийся на инвестициях в недвижимость, объявил сегодня о продаже доли в московском торгово-развлекательном центре "Метрополис", площадь которого составляет 205.000 кв. м., фонду Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund (HCRLTH). Условия сделки не раскрывались. Фонд MSREI приобрел ТРЦ "Метрополис" в начале текущего года. Эта сделка до сих пор считается крупнейшей в истории российского рынка коммерческой недвижимости. "Метрополис" - один из самых посещаемых торговых центров в Москве. Его проходимость составляем примерно 55.000 покупателей в день. Торговое пространство центра полностью арендовано, так что ритейлерам, желающим снять площадь, приходится ждать своей очереди в листе ожидания. "Мы очень рады, что CalPERS и Hines инвестируют в торговый центр "Метрополис" в Москве наряду с Morgan Stanley Real Estate Investing", - отметил управляющий директор MSREI Тьерри Ванден Хенде...

Компания «РУБКОФФ», занимающаяся деревянным домостроением по разумным ценам, объявляет о значительных скидках на производимые работы для тех, кто начинает возведение фундамента будущего дома в летние месяцы 2013 года, а само строительство откладывает на декабрь – январь. Скидку на возведение фундамента, достигающую 45% стоимости производимых работ, сможет получить самый быстрый клиент, так как по условиям проводимой акции она уменьшается на 5% при подписании каждого следующего договора на строительство. Кроме этого, можно воспользоваться дополнительными скидками на монтажные работы, если по условиям договора будет строиться дом общей площадью более 200 квадратных метров. Таким образом цена дома может быть уменьшена почти на 300 000 рублей. Компания «РУБКОФФ» специализируется на возведении комфортных деревянных домов и бань. В строительстве применяются новейшие технологии и качественные современные материалы, позволяющие...

Группа компаний «Ависта Модуль» — федеральная строительно-инжиниринговая компания, один из ведущих игроков на рынке быстровозводимых зданий в России — сообщает о заключении контракта с казахской компанией на поставку двух зданий для административного корпуса на основе 60 лайфбоксов «Хаски» и столовой на 120 человек. Сделка была заключена казахстанским филиалом Группы «Ависта Модуль», а поставка конструктивных элементов будущих зданий будет осуществлена из Новосибирска на место строительства объекта, в район восточно-казахстанской области. Объект общей S 1566 м2 с учётом производства и шеф-монтажа будет сдан к середине октября 2013 года. Вадим Кулубеков, директор Группы «Ависта Модуль», отметил: «Казахстанский филиал мы открыли в 2012 году, и я рад, что буквально за несколько месяцев работы наши коллеги смогли заключить этот контракт. Безусловно, многообещающее начало положено! Приятно, что наши партнеры, прежде всего, оценили качество...

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – прогнозирует двукратный рост цен а районе «золотой мили». 9 июля Kalinka Real Estate Consulting Group провела пресс-завтрак «Остоженка: конец игры», посвященный рынку «золотой мили». В мероприятии также приняли участие эксперты компаний «Галс Девелопмент» и KR Properties. «Мы назвали наш пресс-завтрак «Остоженка: конец игры» потому, что Остоженка не резиновая, и сейчас мы наблюдаем завершение поквартальной застройки района, - сказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group. - На Пречистенской набережной, перед комплексом «Остоженка Парк Палас» Банк Москвы ведет строительство отеля с апартаментами. Площадь комплекса составит около 18,5 тыс. квадратных метров, и это последний масштабный объект, который реализуется на Остоженке». На сегодняшний день Остоженка - первый...

48% потенциальных покупателей предпочитают квартиры с типовым ремонтом от застройщика по фиксированной цене, 10% - те, кто готовы доплатить застройщику за ремонт и самостоятельно подобрать дизайн, еще 5% - сторонники индивидуальной отделки. В целом, 62% покупателей рассматривают покупку квартиры с отделкой. К таким выводам пришли эксперты ГК «Пионер», проводившие он-лайн тестирование на официальном сайте компании. В опросе приняли участие более 74 300 человек – уникальных посетителей сайта*. Он-лайн опрос действовал с декабря 2012 года, посетители сайта отражают точку зрения потенциальных покупателей квартир – мужчин и женщин 25-44 лет, с детьми, имеющих среднее профессиональное и высшее образование. «В Москве спрос на квартиры с отделкой растет, покупатели оценили главное достоинство такого жилья – возможность сразу въезжать после сдачи дома», - поясняет Александра Кржевова, руководитель отдела маркетинга и аналитики ГК «Пионер»...

По мнению экспертов компании Villagio Estate, до конца года подорожают объекты только в наиболее популярных коттеджных поселках. Выводу новых малоэтажных комплексов будет сопутствовать стабилизация среднерыночных цен на премиальную загородную недвижимость. Рынок загородной недвижимости все очевиднее движется в сторону малоэтажного многоквартирного жилья премиум-класса. По этой причине эксперты компании Villagio Estate не готовы прогнозировать заметное повышение средней стоимости предложения в сегменте «премиум», по крайней мере, до конца 2013 года. По итогам первого полугодия, цены на дорогую загородную недвижимость колебались в пределах 3%. Отдельный всплеск был отмечен в июне, когда средняя стоимость предложения выросла на 10%. Однако этот рост был связан с ослаблением национальной валюты – цены на элитную недвижимость традиционно ориентируются на доллар. Одновременно в общей структуре спроса произошло перераспределение: по итогам II...

За первые шесть месяцев 2013 года в Праге было продано 2175 квартир, что на 36% больше, чем за тот же период прошлого года, сообщают чешские СМИ со ссылкой на исследование девелоперской компании Ekospol. Согласно тем же данным, во втором квартале нынешнего года было продано 1155 квартир, в том числе 1053 единиц в новых домах с 50 и более квартирами, что на 24% больше, чем во 2-м квартале 2012 года. Авторы исследования называют несколько причин роста продаж жилья. Во-первых, это низкие ставки ипотечных кредитов в Чехии, которые достигли в начале нынешнего года своего исторического минимума (менее 3%). Во-вторых, серия скидок на квартиры, которые ввели застройщики в ряде новых проектов. В-третьих, продолжающаяся ценовая война между двумя крупнейшими девелоперами на чешском рынке (Central Group и Ekospol). И, наконец, в-четвертых, недоверие населения к проводимой властями пенсионной реформе, которая заставила многих граждан, неуверенных в...

14 июня 2013 года компания Телефонные Системы и сервис онлайн-бронирования жилья Dobovo.com подписали соглашение о сотрудничестве. 28 июня ресурс объявил о том, что контакт-центр перейдет на платформу Oktell. Руководитель Дмитрий Малахов отметил, что качество сервиса и квалифицированная поддержка пользователей всегда были во главе приоритетов компании, а без соответствующего программного обеспечения это становится невозможным. «Задачи, которые сейчас ставятся по автоматизации контроля качества контакт-центра, удобству пользования для операторов, а также интеграции программного обеспечения контакт-центра с системой онлайн-бронирования Dobovo.com, стали практически невыполнимы на бесплатных платформах типа Asterisk и его аналогах», - говорит CTO проекта Владимир Безлюдный. По его словам, функции платформы Oktell смогут выполнить не только необходимые задачи, но и позволят внедрить новые идеи, не задумываясь о способах их технического...

Агентство недвижимости TWEED, один из лидеров московского рынка элитной недвижимости, сообщает о назначении Ирины Калининой на должность генерального директора компании. В рамках своей новой должности Ирина Калинина будет отвечать за операционную деятельность и стратегическое развитие компании, а также координировать работу всех направлений. Ирина Калинина закончила Факультет аэрофизики и космических исследований Московского физико-технического института (МФТИ); после магистратуры занималась научной деятельностью, участвовала в международных конференциях. С 2006 года занимается развитием семейного бизнеса в сфере автоперевозок. В недвижимость пришла в 2008 году, начав с позиции брокера по загородной недвижимости. Уже в 2009 году Ирина Калинина стала руководителем отдела загородной недвижимости агентства TWEED. Под ее руководством была разработана концепция клубного поселка Рубин Эстейт, реализованы такие знаковые для...