0

Рынок таунхаусов Ленинградского направления на сегодняшний день является одним из самых насыщенных: объем предложения здесь сопоставим с популярными Новорижским и Киевским шоссе. На первичном рынке здесь представлено свыше 10 коттеджных поселков, в которых покупателям предлагаются сблокированные дома. Как отмечают аналитики совместного предприятия RDI и Limitless, для Ленинградского шоссе характерно сосредоточение большей части предложения в непосредственной близости от МКАД – на удалении менее 10 км от Московской кольцевой автодороги расположены 55% всех поселков с таунхаусами. Данные RDI и Limitless Кроме того, отличительной чертой этого направления является относительно низкая стоимость предложения, что делает поселки таунхаусов на Ленинградском шоссе привлекательной альтернативой городским квартирам. Свыше 60% всех поселков предлагают сблокированные дома со стартовыми ценами ниже 10 млн. рублей. Данные RDI и Limitless Несмотря на...

ИСК Техинвест – успешная инвестиционно-строительная компания, занимающая прочное положение в строительном бизнесе Российской Федерации. За 7 лет работы компания сумела доказать свою состоятельность и профессионализм в реализации проектов различной сложности. Заявив о себе 2006 году, компания даже в условиях кризиса сумела укрепить свои позиции на строительном рынке и стать надежным и долгосрочным партнером для многих клиентов, построив с «нуля» десятки жилых объектов, в том числе в рамках важнейших социальных программ и государственных заказов для нужд МО РФ, МВД, МЧС. Мы уделяем большое внимание объектам социального назначения, а так же объектам, которые возводятся в рамках государственной программы. Компания готова идти вперед, открывая для себя новые границы. На данный момент Техинвест рассматривает инвестиционные проекты в Москве и ближайших регионах Российской Федерации. Компания готова выступать в качестве Застройщика...

Порой заемщик, подписывая договор с банком, бывает настолько поглощен мыслью о покупке жилья, что не обращает внимания на различные детали договора. Например, им могут быть не замечены пункты, обязывающие оплачивать разного рода комиссии, несмотря на то, что законом уставлено, что кредитные организации не имеют права взимать с заемщика никаких комиссий за действия банка, которые не являются для заемщика самостоятельной услугой. Оказывается, если заемщик оплачивал подобные комиссии, он имеет право потребовать вернуть уплаченные деньги. Как это сделать, рассказывают специалисты ипотечного департамента ГК «МИЦ». Высшим арбитражным судом (ВАС) установлен список комиссий, за которые банки не имеют права брать с заемщиков плату. К ним относятся: комиссия за рассмотрение заявления о выдаче кредита, комиссия непосредственно за выдачу кредита, комиссияза открытие и ведение текущего и ссудного счета, а также комиссия за выдачу справок о...

Сергей Цывин, руководитель офиса «Проспект Вернадского» компании «Инком-Недвижимость» На сегодняшний день на рынке загородной недвижимости наблюдается снижение спроса на участки без подряда. За прошлый год данный показатель снизился на 40%, и в этом ожидается понижение спроса еще на 20%. В данный момент доля наиболее популярных поселков в Подмосковье предлагающих участки без подряда составляет около 10%. Приобретая участок, покупатель предъявляет основные требования к наличию коммуникаций, либо перспективе их проведения. Средняя стоимость участка на расстоянии до 30 км от Москвы составляет около 2 млн руб., при этом наиболее доступные предложения по цене от 900 тыс. руб., предлагаются в на щелковском шоссе. Самые дорогие предложения сосредоточены вдоль Новорижского и Калужского шоссе, где стоимость на участки без подряда может достигать 30 млн руб. Приобретение участков без подряда – бюджетный вариант урбанизации территории...

Все хотят иметь жилье, которое отвечает требованиям по комфортности и экологичности. С повышением уровня благосостояния населения основное препятствие на пути развития коттеджных поселков – время и удобство транспортного сообщения с большими городами – перестало быть сколько-нибудь ощутимой проблемой. Коттеджные поселки стремительно набирают популярность на рынке недвижимости. Каковы же причины такого роста, и какие перспективы ожидают этот сравнительно новый для нашей страны вид недвижимости? Компания «Квартира 38» провела исследование этого вопроса и делится результатами. Жить в живописном месте на берегу озера или реки, или же в тихом уединении леса – мечта каждого человека, который планирует обзавестись свои жильем. В свое время отражением этого желания стали дачные поселки, но трудные времена не позволили им стать тем идеалом, о котором мечтают все. И сейчас отличной новостью для всех, у кого присутствует стремление уехать из...

На рынке офисной столичной недвижимости наметилась тенденция превышения объема предложения над спросом. При этом, отмечают эксперты, уровень арендных ставок пока остается стабильным. Выход новых проектов не всегда понижает среднюю стоимость арендных ставок. По мнению экспертов компании Praedium, в столице есть несколько районов и направлений, где в офисных объектах ставки аренды можно считать завышенными. «Это Юго-запад, Ленинградское и Звенигородское направления. Даже активное офисное строительство и ввод новых объектов в данных районах не влияет на снижение ставок аренды. Так, в районе метро «Калужская» завершается реконструкция БЦ «Смарт Парк», ведется строительство 2 фазы бизнес-центра «9 Акров», введены в эксплуатацию БЦ «Лотте» на Профсоюзной и Нео Гео на ул. Бутлерова. В районе Ленинградки открылись БЦ «Алкон» (класс А), Акрус (класс B), строится БЦ «Аэродом»», — комментирует Николай Девятилов, генеральный директор Praedium...

Солнце и хорошая погода как нельзя лучше располагают к поездкам за город. Причем не просто на выходные, а на несколько недель, чтобы в полную силу ощутить прелесть чистого воздуха, пения птиц, аромата цветов и Подмосковных пейзажей. Тем, у кого есть собственный домик в деревне, воплотить в жизнь такой план не составит труда. А что делать человеку, не имеющему загородной недвижимости? Ответ лежит на поверхности: этот самый домик в Подмосковье можно арендовать. «В пределах 30-35 тыс. рублей в месяц можно снять дачку в 40-50 км от Москвы. За такую цену сдаются домики с печкой, крохотной терраской, ситцевыми шторками, резными наличниками на окнах и крышей, покрытой шифером. К сожалению, удобства будут располагаться на улице, а душ - только летний. Двор, как правило, засажен плодово-ягодными деревьями, есть несколько аккуратных клумб, мангал для шашлыка и немного садовой мебели для отдыха на свежем воздухе. Все это идеально подойдет для...

По данным Управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость», в связи с ужесточением правил парковки в центре столицы и введением оплаты за стоянку, потенциальные арендаторы стали проявлять повышенный интерес к квартирам, сдающимся вместе с машиноместами. Только за последний месяц количество подобных заявок увеличилось на 10%. Несмотря на целый ряд мер, предпринятых правительством по обеспечению населения парковочными местами, жителям столицы по-прежнему негде оставлять свой автомобиль на время отдыха или работы. Особенно остро эта проблема ощущается в ЦАО: если раньше найти парковочное место было трудно, но возможно, то теперь свободные места приходится не только искать, но и платить за них. Все это сказалось на требованиях арендаторов к снимаемому жилью в центре города, а также уровне спроса на предложения с парковками. По данным Управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость», только за последний месяц количество...

Одно из первых в Москве бюджетных заведений формата «антикафе» - с чертами коворкинга, креативного пространства, центра досуга и проведения времени – отмечает год своей работы. Проект TimeTerria стартовал летом 2012 года на площади в 297 кв. метров. В районе метро «Новослободская» в Москве появилось заведение в формате «антикафе», которое работает совсем не как стандартное место, где можно поесть. В центре концепции заведения в этом случае ставится время – именно оно становится основным продуктом потребления и величиной, от которой зависит оплата. Цена одной минуты, проведенной в TimeTerria составляет 1 рубль 80 копеек и справедливо является одной из самых демократичных в городе. “Создавая наше антикафе, мы хотили сделать платформу для того, чтобы люди начали встречаться и общаться, проводить время и праздники в приятной – некурящей и безалкогольной – обстановке. Место, где можно было бы чему-то научиться, встретить интересных людей и...

Компания MR Group сообщает о старте c 1 июля продаж нового объема квартир по цене от 949 000 рублей в городе-спутнике Новое Ступино, расположенном в 75 км от МКАД по трассе М4-«Дон». Рекордно низкая цена для Подмосковья связана с начальной стадией строительства новых корпусов третьей очереди проекта. Первый в России малоэтажный город-спутник Новое Ступино – это проект полноценного комплексного освоения территорий. На сегодняшний день в Новом Ступино ведется строительство 3 очереди проекта, которая включает в себя более 110 000 кв. м жилья. Уже к октябрю 2013 года 20 000 кв. м будут введены в эксплуатацию. Стоимость квартир начинается от 949 000 р. В Новом Ступино сочетается малоэтажная застройка разного формата – от многоквартирных домов до коттеджей и таунхаусов, социальная инфраструктура, современные инженерные решения и индустриальный парк, который обеспечит рабочими местами более половины трудоспособного населения города. Уже...

Осенью 2013 года состоится церемония награждения ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards. Премия Urban Awards завоевала признание экспертов рынка и сегодня является одной из престижных наград в области недвижимости. Ежегодно лауреатами премии становятся лучшие в своей категории объекты, отвечающие современным требованиям девелопмента жилой недвижимости. 2013 год начался весьма динамично. На рынке элитной городской недвижимости Москвы, как со стороны девелоперов, так и со стороны потенциальных покупателей, наблюдается заметное оживление. Уже сейчас в оргкомитет премии подано более 50 заявок на участие, а соглашение о сотрудничестве заключено с 10 крупнейшими компаниями на рынке недвижимости. В этом году в честь пятилетнего юбилея премии консалтинговая компания Welhome решила выступить партнером номинации «Лучший ЖК элит-класса Москвы». Анастасия Могилатова генеральный директор консалтинговой компании...

13 июля в 12:00 в Янино-1 около строительной площадки Jaanila Country состоится незабываемое шоу! В День семьи, любви и верности гостей праздника ждут огромные воздушные шары, воздушные змеи, аттракционы, конкурсы, призы и выступления артистов. В поселке Янино, всего в 10 минутах от ст. метро «Ладожская» компания «Ленстройтрест» возводит новый микрорайон Jaanila Country, который в ближайшем будущем станет комфортным районом города, где живут люди с активной жизненной позицией, ценящие жизнь загородом, но не желающие отказываться от городского комфорта. И пусть микрорайон еще только строится, мы уже сейчас начинаем создавать здесь отличное настроение и теплую атмосферу. 13 июля в 12 часов Jaanila Country собирает своих друзей на грандиозное шоу аэростатов, которое мы назвали «Воздушная феерия». В программе мастер-классы по изготовлению и запуску воздушных змеев, кузнец с наковальней, кующий памятные монетки, пневмобатут, спортивные...

4 июня ярославская делегация посетила «II Всероссийский образовательный форум «Кадры модернизации ЖКХ». Мероприятие посетили: Максим Сергеевич Вахруков, руководитель бизнес сообщества проекта «Все дома», зам. председателя общественной палаты Ярославской области – Павлов Сергей Владимирович, активная молодежь, сотрудники агентства недвижимости «Метро». На форуме приняли участие более 400 человек и разных субъектов РФ, те кто каким либо образом сталкивается с ЖКХ. Цель Форума ЖКХ – объединить на одной площадке экспертов в сфере ЖКХ, жителей регионов, заинтересованных в решении своих проблем в домах, представителей бизнес структур в сфере ЖКХ, чтобы обсудить сферу ЖКХ, как одну из самых приоритетных тем в модернизации регионов и страны – дать возможность получить знания и опыт. «Сотрудники нашей компании посетили несколько отличных сессий с участием председателя комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, Андреем Широковым, первым...

Уже не первый раз сеть гостиниц «Группа Отелей Евразия» в Санкт-Петербурге выступает спонсором значимых мероприятий, как в Питере, так и в регионах. Вот и на этот раз, интеллектуальные игры под названием «60 секунд» в Москве, организуемые клубом «60 секунд» и при участии первого и ведущего в рунете бизнес-сообщества E-executive.ru обрели нового партнера и друга в лице этой гостиничной сети. Сама игра очень похожа на «Что, Где, Когда», которую можно увидеть по первому каналу. Команды, состоящие из 6 интеллектуалов–знатоков, за круглым столом, должны ответить на вопросы ведущего всего за 60 секунд. Только в данном случае, знатоки – это менеджеры компаний, люди бизнеса, журналисты, маркетологи и юристы, а также просто «креативный класс», которые ориентированы на самореализацию и командную работу, отличающиеся чувством юмора, нестандартным, но логическим мышлением. История игр и самого клуба «60 секунд» началась в 2010 году с...

28 июня стартует общероссийский видеоконкурс «Городские джунгли», организованный компанией «Эталон-Инвест» при поддержке Международного телекинофорума «Вместе». Каждое лето города превращаются в настоящие джунгли. Вместе с жарой и проливными дождями на улицах закипает совершенно особенная жизнь. Рисующие баллончиками на стенах художники, прыгающие через заборы паркурщики, гоняющие на великах студенты… Поделиться своими наблюдениями за дикой городской природой предлагает компания «Эталон-Инвест» - организатор общероссийского конкурса на лучший видеоролик «Городские джунгли». Конкурс стартует 28 июня на сайте www.konkurs-etalon.ru. Его участниками могут стать все желающие совершеннолетние граждане РФ, для этого нужно лишь прислать организаторам видеоролик на тему уличного искусства и развлечений. Победителя конкурса ждет главный приз – поездка на двоих на XIV Международный телекинофорум «Вместе», который пройдет с 5 сентября по 13...

Живя в ритме современного мегаполиса, мы начинаем все больше ценить спокойствие, уют и комфорт. Каждый человек стремится создать такой уголок, в который хочется возвращаться снова и снова и отдыхать от городской суеты. Но при этом не уезжать из сердца столицы. Именно такая концепция и нашла свое отражение в проекте ЖК «Махаон», благодаря продуманному размещению, шум с городских улиц не будет вмешиваться в жизнь. Русский дом недвижимости сообщает будущим покупателям о том, что дом сдан, идет заселение. Новый элитный жилой комплекс Махаон, предлагает квартиры с размахом. Вниманию покупателей предоставляется квартиры без отделки и общей площадью от 137 до 204 кв.м. С высоты птичьего полета он напоминает бабочку, и находится в центре Москвы, рядом живописный парк и пруд, а сам район тихий и благоустроенный. С верхних этажей открывается великолепный панорамный вид на окружающие природные пейзажи.

Агентство недвижимости "Азбука Жилья" сообщает о начале выдачи ключей новоселам ЖК «Серебрянка», расположенного в 20 км от МКАД. Новый жилой дом представляет собой здание индивидуального проекта из четырех секций разной высотности (14-17-22-18). Квартиры в комплексе улучшенной планировки, с высокими потолками и большими кухнями, удобными подсобными помещениями, в многокомнатных - по два балкона. На квартиры в Пушкино распространяется ряд ипотечных программ от ведущих российских банков, позволяющих приобрести жилье по специальным условиям. Мкр. «Серебрянка» находится между Ярославским шоссе и ул. Дзержинского, в экологически чистой зоне Подмосковья. Одно из безусловных достоинств – расположение в черте города Пушкино. Здесь много парков и тенистых аллей, а улочки не загромождены машинами. В непосредственной близости от новостройки находятся: детский сад, школа, поликлиника, всевозможные кафе, продовольственные и бытовые магазины, а...

Вопрос: Что такое юридическая чистота сделки? В чем она заключается? Ответ: Закон не содержит понятия «чистота сделки». Данное понятие сформировалось на рынке недвижимости и прочно вошло в обиход. Под ним понимают проверку сделки на предмет ее законности, т.е соответствию всем нормам и правилам законодательства РФ. Проверяют сам объект недвижимости. В частности: кто является собственником, или на каком праве принадлежит вашему предполагаемому контрагенту объект, нет ли ограничений, обременений квартиры, не находится ли она в залоге, под арестом, не участвует ли она в споре (например идет судебное разбирательство и наложены обеспечительные меры на данное помещение-запрет на продажу)? наличие/отсутствие долгов по коммунальным платежам и налогам, наличие не узаконенных перепланировок (в частности можно заказать кадастровый план помещения и соотнести его с реальным положение стен, конструкция, окон, дверей). проверяют, есть ли у третьих...

Крупнейший мировой производитель климатического оборудования Daikin McQuay, осуществляющий кондиционирование воздуха в культовом небоскребе Burj Al Arab в Дубай (ОАЭ), провел официальный запуск поистине гигантской системы централизованного холодоснабжения – чиллера WCT 6000, именуемого наиболее мощной коммерческой централизованной холодильной машиной в мире. Концерн Daikin McQuay установил чиллерные системы для Burj al Arab и Jumeirah Beach, общей мощностью 12,800 тон охлаждения, а также системы централизованного холодоснабжения для проектов One & Only Royal Mirage и Business Bay. На праздничном гала-ужине в бальном зале Al Falak на 27-м этаже многоэтажного комплекса Burj Al Arab, более 200 гостей имели возможность ознакомиться с полной спецификацией нового чиллера. Высшее руководство компании Daikin McQuay, прибывшее на это мероприятие со всех континентов, выступило принимающей стороной этого торжества, охарактеризованного настоящим...

Во всем мире public art (искусство в общественном пространстве) уже несколько десятилетий является одним из самых популярных направлений в современном искусстве. В России же оно пока только зарождается. Причем зачастую те экземпляры public art, которые создают российские творцы, не являются таковыми в буквальной трактовке термина. Понятие «искусство в общественном пространстве», как правило, подразумевает создание произведений, доступных для всех и размещенных не в специально отведенных местах, а у всех на виду. За рубежом есть огромное количество примеров того, как объекты public art возникали прямо на улицах городов, и впоследствии становились неотъемлемой частью городского ландшафта. Инсталляции, граффити, скульптурные композиции нередко появляются даже без согласования с местными властями, однако под влиянием общественного мнения они не ликвидируются, а становятся местными достопримечательностями. В России в целом, и в Москве, в...

Ответ на этот самый важный вопрос для любого покупателя недвижимости постарались найти спикеры пресс-конференции «Итоги премии «Рекорды рынка недвижимости 2013». В первую очередь, ведущие игроки объяснили как складывается цена кв. м и что на нее влияет. "Говорили-говорили, что в Москве срок согласования документации будет не год, а 2-3 месяца, но пока этого нет. К тому же ужесточён порядок получения девелоперами земли в аренду. К примеру, по одному из находящихся сегодня на согласовании проектов с 350-ю тыс. кв. м планируемого жилья город выставляет девелоперу счёт на 140 млн долл. (около 4,5 млрд руб.). Так следует из новой кадастровой оценки земли. И куда лягут эти деньги? Конечно, на стоимость квартир, которая вырастет на 12,8 тыс. руб. за кв. м. Далее: себестоимость квадратного метра в строительстве где-то от 28 до 35 тыс. руб., в зависимости от класса дома. Плюсуем сюда долю города, инфраструктурное обременение, коммуникации с их...

Общее собрание участников НП «ЮПН» взяло курс на дальнейшее расширение партнерства и начало подготовку к главному событию рынка недвижимости Юга России – Национальному конгрессу недвижимости в 2014 году в г. Сочи. 26 июня в современном формате на площадке одного из ростовских антикафе прошло общее собрание членов Некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости» (НП «ЮПН»), посвященное подведению итогов первого полугодия и планам Партнерства на 2013-2014 гг. Самые значительные успехи НП «ЮПН» в первом полугодии 2013 г. связаны со сферой аттестации специалистов рынка недвижимости и сертификацией компаний в соответствии с общероссийским стандартом. В частности, к отчетной дате было сертифицировано уже 21 агентство недвижимости, а территориальный орган сертификации НП «ЮПН» был признан лучшим в России в 2013 г. Рассказывая об итогах XII Национального конгресса недвижимости, а также XXIII Съезда РГР, которые прошли 6-9 июня в г...

Чешская Республика заняла 14-е место из 153 стран в рейтинге наиболее миролюбивых государств мира (Global Peace Index 2013), который был уже в 7-й раз опубликован австралийским Институтом Экономики и Мира стран. Таким образом, Чехия является самой безопасной для проживания страной в Центральной и Восточной Европе и превосходит по этому показателю такие страны, как США, Великобритания, ФРГ и Австралия. Полная версия списка доступна на официальном сайте организации Vision of Humanity. Напомним, что «Глобальный индекс миролюбия» (или рейтинг самых безопасных для жизни стран) – это показатель, который был разработан в 2007 году социологами и экономистами из международной группы экспертов Института Экономики и мира вместе с Центром мира и изучения конфликтов Университета города Сиднея, характеризующий, по их мнению, относительное миролюбие стран и регионов. При составлении Global Peace Index, ученые учитывают 23 внутренних и внешних...

Группа компаний «МИЦ» начинает реализацию уникальной по своей выгоде программы «Домовик» www.domovik-mic.ru. Это система лояльности, которая позволяет всем клиентам ГК «МИЦ» получать скидки на услуги и товары многочисленных компаний-партнеров, принимающих участие в программе. В июне 2013 года группа компаний «МИЦ», лидер рынка недвижимости московского региона, запускает для своих клиентов уникальную программу лояльности «Домовик» www.domovik-mic.ru . Заботясь о клиентах компании, в ГК «МИЦ» было принято решение о сотрудничестве с рядом известных компаний, чьи товары и услуги являются особенно актуальными при переезде и обустройстве нового жилья. В рамках действующей программы представлены дисконтные и акционные предложения от клуба партеров. Участниками программы стали компании, предоставляющие услуги и товары для ремонта, переезда, обустройства и создания уюта в новой квартире. По условиям участия в программе, карта выдается бесплатно...

Центр ипотечного кредитования (ЦИК) Астраханского отделения Сбербанка продолжает развиваться и становится еще более удобным для клиентов: теперь на территории Центра работает специалист многофункционального центра, который принимает документы на государственную регистрацию договоров купли-продажи. Напомним, что официальная презентация первого в Астрахани Центра ипотечного кредитования состоялась 8 июня 2012 г. Хотя первых клиентов Центр принял еще в апреле 2012 года. Астраханцев в Центр ипотечного кредитования привлекает многое. Но в первую очередь - успешная реализация принципа «одного окна». - Работа ипотечного центра спланирована таким образом, что все необходимые для получения кредита операции - от консультации до подписания кредитного договора и подбора объекта недвижимости - можно выполнить в одном месте, - комментирует Виталий Бодров, управляющий Астраханским отделением № 8625 ОАО Сбербанк России. Помимо консультаций...

Частные инвесторы возвращаются в ПИФы недвижимости. Эксперты компании «Метриум Груп» отмечают, что на российском рынке появляется все больше ЗПИФН (закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости), основной целью которых являются инвестиции в строящиеся объекты недвижимости. Инициаторами создания таких фондов выступают как сами девелоперы, так и профессиональные риэлторские компании. «После экономического кризиса 2008-2009 гг. ПИФы недвижимости временно утратили свою актуальность и не пользовались спросом со стороны, - говорит генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая. - По итогам деятельности в кризисный период некоторые фонды показали отрицательный уровень доходности. Однако в последнее время ситуация изменилась: инвесторы возвращаются к этому инструменту, который позволяет обеспечить доходность в два раза выше, чем ставки по банковским депозитам». По состоянию на май 2013 г. в России работают 512 ЗПИФ, объектом...

По результатам плановой выездной проверки Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, компания «СтройЛюкс» признана добросовестным застройщиком. Проверяющие из Москомстройинвеста убедились, что реализация инвестиционного проекта по строительству 75 малоэтажных домов в ЖК «Рутаун» проходит без нарушений: оформлены земельно-правовые отношения, получены разрешения на строительства. На момент проведения проверки 30 домов уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию. По данным управления Росреестра по Москве, за период с начала 2011 года и до 31 марта 2013 года с ООО «СтройЛюкс» было зарегистрировано 1145 договоров участия в долевом строительстве. Кирилл Кузьмин, руководитель отдела продаж компании «СтройМенеджмент», являющейся управляющей компанией застройщика, комментирует: «Это отличный результат. Мнение Москомстройинвеста по вопросам соблюдения...

2-му корпусу ЖК «Багратион» присвоен адрес: г. Киров, Ленинский р-н, ул. Архитектора Валерия Зянкина, д. 11. Некоторые улицы нового жилого района будут носить имена знатных кировчан, оставивших заметный след в истории города. Так, первый дом, возведенный ООО «Полет» в рамках проекта застройки слободы Урванцево, окажется на улице Валерия Зянкина - главного архитектора г. Кирова в период с 1979 по 1991 гг., определившего современный архитектурный облик города в рамках Генплана тех лет. С его именем связано появление основных градообразующих объектов: Диорамы, основных парковых зон, зданий областной и городской администраций, реконструированной улицы Московской.

Компания «Баттерфлай» приступила к продаже пяти инвестиционных проектов возведения торговых центров в Москве и одного в Казани. Объекты находятся в различных районах, располагаются преимущественно неподалеку от линии метро. Строительство зданий находится в разной степени готовности. Площадь центров варьируется от 4650 кв.м до 19500 кв.м. Отличительной чертой предложения является готовность собственника к различным формам сотрудничества с будущими инвесторами. Девелопер предлагает возможность заказа комплекса работ: строительства, отделки, инженерного оснащения объектов, а также наполнения объектов надежными арендаторами по эффективным ставкам. Наравне с тем, инвесторы могут воспользоваться частью предоставляемых услуг. В результате сегодня покупателям доступно приобретение земельных участков под возведение ТЦ, покупка строящихся зданий с рассрочкой платежа, долевое участие, выкуп готового объекта со сданными в аренду площадями по...

Первые шаги на рынке землеустройства Компания «Меридиан» сделало в 2005 году, причем весьма уверенно – по прошествии нескольких лет компания занимает ведущие позиции в регионе. Референц-лист пополняется объектами в Тюменской, Саратовской, Пензенской, Челябинской областях, Татарстане и Башкортостане. В сфере компетенции ООО «Меридиан» не только землеустроительные и кадастровые работы, но и геодезические изыскания, топографические съемки, картографические работы, в том числе создание электронных цифровых карт, создание геоинформационных систем, работы по территориальному планированию и юридическое сопровождение оформления прав на объекты недвижимости. За прошедшие годы силами ООО «Меридиан» выполнен ряд значимых проектов для предприятий нефтегазового комплекса. Так, в рамках сотрудничества с ОАО «Оренбургнефть» - филиалом THK-bp Компания «Меридиан» только за последний год провела комплексные работы по установлению границ 7505 земельных...

Вялотекущее состояние рынка загородной недвижимости Екатеринбурга обещает изменить федеральный девелопер. Накануне на «Пресс-завтраке по понедельникам» генеральный директор УК «Экодолье» Константин Филиппишин анонсировал СМИ старт реализации с 1 июля проекта малоэтажной жилой застройки «Экодолье Екатеринбург» в районе поселка Горный Щит. Это будет первый в уральской столице масштабный загородный проект, рассчитанный на «эконом-сегмент». По словам Константина Филиппишина, общая площадь территории составит 140 гектаров, будет построено 1800 объектов общей площадью 169 000 кв.м. При этом, индивидуальные жилые дома площадью от 85,6 до 393,6 кв.м будут стоить от 4 380 000 рублей, а таунхаусы площадью от 89,6 до 134,3 кв.м - от 2 600 000 рублей. По разным оценкам аналитиков, это в 2-3 раза ниже средних цен на существующие объекты-аналоги в окрестностях Екатеринбурга. Появление сильного конкурента местные девелоперы загородной недвижимости...

Вслед за ростом числа торговых и офисных центров в Екатеринбурге сформировался спрос на новую услугу – техническое обслуживание объектов недвижимости мобильными бригадами. Как сообщил генеральный директор управляющей компании «R.management» Алексей Мальцев, наиболее востребован мобильный сервис среди небольших объектов недвижимости – площадью до 5 000 кв.м. Как правило, дополнил он, в таких офисных и торговых центрах нет постоянного штата сотрудников по технической эксплуатации зданий, поэтому мобильный сервис у них особо востребован. Таким образом, при возникновении проблем с вентиляцией и кондиционированием, работой слаботочных систем, автоматических ворот, шлагбаумов у руководства торгового (или офисного) центра сегодня появилась возможность вызвать профессиональную мобильную бригаду УК «R.management». Она укомплектована профессиональными инструментами, запасными частями и необходимыми расходными материалами. Как отметил Алексей...

Гостиничный комплекс Санкт-Петербурга за последние два года отличился стремительным развитием. Компания «Галерея Отелей», предоставляющая услуги по бронированию гостиниц Петербурга, отмечает, что 2013 год – своеобразная финишная прямая для рынка въездного туризма: к 2014 году показатели туристического потока должны достигнуть отметки в 17 миллионов туристов, ежегодно прибывающих в культурную столицу. В компании отмечают очевидную взаимосвязь между показателями туристического рынка и развитием гостиничного комплекса. Так, завершение реконструкции санкт-петербургского аэропорта «Пулково» в значительной мере отразится на туристическом потоке, который, согласно прогнозам инвесторов, должен увеличиться практически в два раза. «Галерея Отелей», предоставляющая услуги онлайн-бронирования гостиниц и отелей, готова принять «удар» на себя. В каталоге компании собралось более 600 гостиниц, среди которых присутствуют как доступные предложения...

Villagio Privilege Club рад представить нового партнера – компанию Casa Club, одного из крупнейших поставщиков европейской мебели класса de luxe. Программа сотрудничества двух брендов предусматривает особые привилегии для жителей поселков Villagio Estate, которые получат 10%-ю скидку на полный ассортимент и дизайнерские услуги дистрибьютора. Благодаря уникальной коллекции Casa Club, насчитывающей более 20 тыс. предложений, жители поселков могут подобрать роскошную мебель для любой комнаты своего особняка, найти лучшие варианты освещения или оживить дизайн интерьера с помощью разнообразных аксессуаров. Casa Club является эксклюзивным дистрибьютором таких знаменитых фабрик, как ULIVI SALOTTI, GIORGIO COLLECTION, MOBLESA GRAN MOBLE, GIMENEZ, TECNI NOVA, а также известных производителей систем освещения: PIETER ADAM, RIPERLAMP, ALT LUCIALTERNATIVE. Помимо этого, к услугам жителей поселков Villagio Estate профессиональная помощь дизайнеров...

Apartment Barcelona, компания-лидер услуг по аренде квартир на короткий и длительный период, с главным офисом в Барселоне, предлагает этим летом скидки до 40% от стоимости проживания на предложения последней минуты. Скидки последней минуты варьируются в диапазоне от 5 до 40%, в зависимости от района и времени проживания. Все предложения можно легко увидеть в списке поиска доступных апартаментов на недавно обновленном сайте Apartment Barcelona. Скидки последней минуты распространяются как на апартаменты на пляже в Барселоне - по цене от 22 евро за человека за ночь, так и в других районах города, например, Eixample или Ciutat Vella, которые также популярны для проживания летом. “Цель программы скидок для летнего отдыха - предложить выгодные варианты аренды квартиры в Барселоне с идеальным сочетанием цены и качества ”, - поясняет Сандра Роиг, директор по маркетингу Apartment Barcelona. Максимальная простота поиска квартиры этим летом...

В строительном процессе используются стеновые бетонные блоки ТМ Rosser — собственной торговой марки ООО «ЗСМ», входящего в Группу компаний «Гарантия-Строй». Стройматериалы производятся методом полусухого вибропрессования и представляют собой эстетичные и геометрически точные изделия, обладающие великолепными прочностными характеристиками. Стеновые блоки ROSSER «не боятся» перепадов температур, мороза, влаги, воздействия солнечных лучей и отлично сохраняют цвет в любых метеоусловиях. Ряд своих эксплуатационных преимуществ вибропрессованная продукция ТМ Rosser получила благодаря современному высокотехнологичному оборудованию, установленному на «ЗСМ», многоступенчатому контролю качества на всех этапах производства, эффективной работе испытательных лабораторий и постоянному тесному сотрудничеству и ведущими российскими исследовательскими институтами и центрами сертификации. Строительные материалы торговой марки Rosser cоответствуют, а во...

4 июня компания «Пробизнес-Девелопмент» представила журналистам свой первый региональный проект - клубный комплекс «Гринвилль Парк» в городе Иваново. Клубный комплекс «Гринвилль Парк» – спроектирован в индивидуальном архитектурном стиле, расположен в окружении роскошного соснового бора в пределах городской черты Иваново. Местоположение было выбрано не случайно, комплекс выгодно отличает удобная транспортная доступность и абсолютное отсутствие пробок, что является частью общей концепции Проекта о «тотальном комфорте». Площадь земельного участка, на котором ведется строительство, - 8,25 га, общая площадь застройки - 33 103 кв. м. Инвестиции в строительство поселка и инфраструктуры составят более 34 млн. евро. Проект ориентирован на семейные пары с детьми, проживающих в г.Иваново. Проект предусматривает строительство 20 жилых домов малоэтажной застройки (таунхаусы) на 130 квартир и один девятисекционный (4-6 этажей) жилой дом на 149...

Специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» выяснили, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры на побережье Черного, Азовского, Каспийского и Балтийского морей. Для любителей экстрима – цены на берегу Баренцева, Белого и Японского морей, а также в Авачинской бухте Тихого океана. Курортник имеет право выбирать, в каком из 13 морей, омывающих Россию, оставить честно заработанные деньги. У Черного моря… Черноморское побережье, конечно, наиболее привлекательно для курортников, желающих искупаться в море и позагорать. Фрукты, сервис и инфраструктура здесь – вполне российские, тем не менее, с упорством, достойным лучшего применения, собственники продолжают повышать цены на аренду, а отдыхающие – ее платить. Даже понимая, что за эти деньги можно снять неплохой отель во французской Ницце или испанской Беналмадене с полупансионом и экскурсиями, не говоря уже о Турции, Таиланде и Египте. «Самым дорогим городом...

Сегодня в Москве и пригородах индивидуальное строительство успешно конкурирует с муниципальным, и трудно найти услуги более востребованные, чем услуги строительных компаний, — делятся наблюдениями в «ЭкспоЛесСтрой». Среди особенно популярных проектов — дома из бруса 6×4, 6×5, 6×6. Эти легкие недорогие конструкции можно встретить во многих подмосковных поселках. Солидные застройщики часто выбирают проекты 9×9 (трехфронтонник), или проект №15 с гаражом . За одиннадцать лет работы специалисты «ЭкспоЛесСтроя» возвели огромное количество срубов домов из бруса, разработали свое уникальное решение: у компании можно приобрести готовый дом под усадку, что избавит домовладельца от всех тягот, связанных со строительством. Проект дома под усадку № 13 (10×10 с крыльцом) или дома № 17 (трехфрантонник 9×8) — неизменные лидеры продаж. Компания «ЭкспоЛесСтрой» изготавливает бани, дома, срубы домов из бруса, бытовки...

Британская консалтинговая компания ECA International составила традиционный рейтинг городов мира по стоимости проживания для иностранцев. Москва в этом году, поднявшись на 8 строчек, заняла 5 место. По мнению УК Satellit Development, если бы в рейтинге были учтены операции с недвижимостью, Москва могла бы подняться еще выше. В исследовании учитывается стоимость товаров и услуг: питания, передвижения по городу, одежды и пр. При этом стоимость аренды жилья, коммунальных услуг и обучения в учебных заведениях в рейтинге не учитывается. «Думаю, если бы в этом рейтинге были учтены все операции, связанные с недвижимостью, Москва оказалась бы еще выше», - полагает Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Так, общеизвестно, что стоимость жилой недвижимости в Москве – одна из самых дорогих в мире. А согласно опросу портала Business FM, главной причиной удорожания проживания в Москве иностранцы называют рост цен на...

20 июня 2013 года временно исполняющий обязанности губернатора Московской области Воробьев Андрей Юрьевич совершил рабочую поездку по городскому округу Балашиха. Особое внимание он уделил новым микрорайонам комплексной застройки. В частности, врио губернатора МО посетил два крупнейших проекта Балашихи «Янтарный» и «Авиаторов» («30-й микрорайон»), построенные ГК «Мортон». Осмотрев «Янтарный» и пообщавшись с инициативной группой жильцов, Воробьев отметил высокую степень ответственности застройщика и его готовность к оперативному решению вопросов, возникающих со стороны жителей. В ходе визита глава Московской области проконтролировал выполнение поручений, данных им здесь четыре месяца назад. Тогда А. Ю. Воробьев поставил на контроль строительство школы и поликлиники, вопросы организации парковочных мест и благоустройства. В микрорайоне «Янтарный» Воробьева А.Ю. сопровождали представители руководства ГК «Мортон» во главе с...

Группа компаний "Астарта" приглашает Вас в свой эко-офис на День Рождения и презентацию инновационного продукта. 27 июня двери офиса группы компаний «Астарта» будут открыты для всех желающих. И дело не только в том, что 13 лет назад в России родился один из крупнейших производителей интерьерных решений. Главным событием этого дня станет презентация новой, инновационной и не виданной на интерьерном рынке продукции «RitmFresh». «RitmFresh» - это уникальная в своем роде и уже запатентованная компанией линейка продукции, предназначенная для быстрого и эффектного декорирования пространства. «RitmFresh» - это системы перфорированных и фрезерованных потолков и стен со скрытым дизайнерским освещением. Они существенно упрощают процесс ремонта за счет готовых и быстромонтируемых элементами окончаний потолков, выполненных на высокоточном производственном оборудовании. Также в программе праздника – торжественное открытие эко-офиса-шоурума, где...

Время повышенного спроса на новостройки Екатеринбурга, когда все квадратные метры влет скупались на этапе котлована, закончилось. Рынок первичной недвижимости постепенно входит в стадию насыщения – почти единогласно признается большинство девелоперов Екатеринбурга. Итоги прошедшего накануне Новострой-тура, который проводила КГ Ekbpromo при поддержке Уральской палаты недвижимости, показали, что спад покупательской активности и возросшая конкуренция, связанная с выводом на рынок большого числа проектов, послужили стимулом для запуска большого числа акций и бонусов от застройщиков. Одним из самых креативных оказался застройщик жилого комплекса «Университетский» - ООО ТПК «Уралобувь», который предложил специальную акцию «Льготные метры для вашего ребенка». В рамках проекта покупатели с детьми смогут рассчитать на скидку порядка 5% в новом доме по ул. Библиотечная, 45. Еще одна летняя акция от застройщика – готовые квартиры уже с...

21 июня 2013 года компания «Эталон-Инвест» ввела в эксплуатацию жилой корпус №12 микрорайона «Изумрудные холмы». Четырехсекционное здание переменной этажности (23-25 этажей) общей площадью около 39 тыс. кв. м включает 518 квартир с качественной подготовкой под чистовую отделку. Подземный паркинг корпуса насчитывает 216 машиномест. Объекту присвоен адрес: МО, Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 6. Жилой корпус № 12 входит во вторую очередь проекта. Ранее были введены в эксплуатацию три корпуса второй очереди, насчитывающие 1117 квартир, а также первая очередь проекта - жилой дом на 1101 квартиру, детский сад на 240 мест и школа на 300 мест. На разных этапах строительства находятся 4 жилых корпуса, входящие во вторую и третью очереди проекта. Всего в состав комплексной застройки жилого микрорайона «Изумрудные холмы» входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр...

В столице Урала за Кубок ОАО "Интер РАО ЕЭС" по мини-футболу боролись 32 команды из шести стран. Время проведения турнира с 18-22 июня. Участниками спортивного мероприятия стали 32 команды из России, Казахстана, Армении, Грузии и Молдавии. Несмотря на сравнительно небольшую историю проведения данного турнира, проводимого ранее в Армении, Казахстане, Калининграде и в Приднестровье, он уже успел стать традиционным. Розыгрыш Кубка проходит в несколько этапов: сначала участники распределяются по группам A, B, C, D, E, F, G, H по 4 команды в каждой. Затем проводятся игры по круговой схеме. По результатам группового этапа 1-2 места продолжают борьбу в Золотом Кубке, а команды, занявшие 3-4 места - в Серебряном Кубке. В каждой группе должно состояться по 8 игр. По регламенту в каждой команде должно быть заявлено не более одного тренера, одного руководителя и 14 футболистов. Все спортсмены на время подготовки и проведения спортивного...

Начинается строительство долгожданного и многим интересного проекта в городе Королев ЖК «Валентиновка парк». Компания Техинвест на данный момент выставляет забор по периметру строительной площадки. Строительство нового жилого комплекса будет вестись в центральном районе города Королев – Валентиновке. Данный район характеризуется благоприятной экологией и живописными ландшафтами. Новый жилой комплекс будет возводиться в окружении соснового бора. Проект ЖК «Валентинока парк» предусматривает комплексную застройку, со своей развитой инфраструктурой, на территории в 18 гектаров. Планировка, цена и условия продажи появятся на сайте Квартирапросто в разделе «Новостройки». Так же Вы можете оставить свой запрос о наличие квартир в разделе «Помощь специалиста» или позвонить в центральный отдел продаж

26 мая в Нижнем Новгороде прошел Карнавал невест. Девушки, одетые в красивые свадебные платья, прошлись по главной улице Нижнего Новгорода – Большой Покровской. Цель такого необычного мероприятия – помочь девушкам найти свою вторую половинку. Кастинг девушек проходил в стенах Конгресс-Отеля «Маринс Парк Отель Нижний Новгород». Для счастливиц, которые успешно прошли кастинг, в одном из конференц-залов Отеля были подготовлены оригинальные дизайнерские свадебные платья, а специально приглашенные визажисты и стилисты подобрали им соответствующие образы. «Маринс Парк Отель» невесты покидали очень эффектно – на мотоциклах с байкерами. Байкеры привезли девушек к подножию памятника Максиму Горькому, откуда и стартовал Карнавал невест.

Средний ежемесячный трафик торгового центра в Москве площадью 80-90 тыс кв м составляет приблизительно от 30 до 50 тысяч человек. Это в 3-4 раза больше, чем в странах Европы, где количество торговых площадей на человека в пять раз превышает показатель по России и по Москве. «Это означает, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - что никакие дополнительные маркетинговые акции, направленные на усиление трафика, не имеют смысла, до тех пор, пока у нас не будет такой же жесткой конкуренции в сегменте торговой недвижимости, как в Европе. Тем не менее, оттуда уже пришел тренд, подхваченный некоторыми девелоперами коммерческой недвижимости здесь в России. Речь идет о создании на базе торгово-развлекательных центров неких социально-адаптированных площадок, не имеющих отношения к торговле и развлечениям, которые смогут аккумулировать на себя постоянный дополнительный трафик. В Европе их называют destination point. Так...

Комфорт, экологическая чистота и идеальное качество в каждом элементе, простота и уют, прочность и максимальная функциональность – всё это дома построенные нами. Новейшие технологии и высочайшее качество каждой детали, гарантирует многолетнее безупречное функционирование всего дома, как единой системы комфортного жизнеобеспечения. Гарантия качества на многие компоненты исчисляется десятилетиями. Сегодня не принято экономить на собственном комфорте, здоровье и жизни! Одним из важных преимуществ энергоэффективных загородных домов является то, что они имеют ресурсосберегающие системы отопления, энергообеспечения, водоснабжения. Обогрев дома выполняется несколькими системами, которые могут работать как одно целое или каждая в отдельности. Прекрасная теплоизоляция всей конструкции, тепловой насос (при необходимости), либо другое решение (наиболее удачное), работающий в комплексе с другими современными системами энергообеспечения, тёплые...

По данным статистики, за последние пять лет на первичном рынке загородной недвижимости доля деревянного домостроения заметно сократилась. Сегодня она не превышает 12-15%, при этом чаще всего возводятся деревянные дома эконом-класса. Если в эконом-сегменте доля деревянных домов в настоящее время составляет порядка 90%, то в бизнес-сегменте – втрое меньше (30%) а в элит-сегменте не дотягивает и до 3%. При этом по мере удаления от МКАД просматривается смещение приоритета в сторону использования более дешевыв материалов. Стоимость деревянных домов на сегодняшний день варьируется в широком диапазоне ($150 тыс.–3 млн), что зависит, главным образом, от материала строительства. Для элитного сегмента, где бюджет покупки деревянного дома составляет порядка $2-3 млн, характерно использование материалов от зарубежных производителей. Здесь также востребованы клееное бревно и элитный клееный брус больших сечений отечественного производства...

Компания Est-a-Tet c радостью информирует Вас о том, что в ЖК «Центр-2» г.Железнодорожный начинается долгожданное заселение корпусов 101 и 102. С 21 июня 2013 года начинается запись на подписание документов для последующего получения ключей от приобретенных квартир. Для этого Вам необходимо обратиться в Отдел по работе с клиентами по телефону: +7 (495) 223 8888. При себе обязательно необходимо иметь: паспорт, копию договора на квартиру. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании.

За прошедший год сеть гостиниц «Группа Отелей Евразия» в Санкт-Петербурге запустила несколько крупных проектов, которые были реализованы к летнему сезону 2013 года. Одним из таких проектов является запуск нового, усовершенствованного официального сайта компании. Время неумолимо требует совершенства во всем, перемен и движения вперед. Менеджмент «Группы Отелей Евразия» это понимает и тоже старается двигаться в ногу со временем, не упуская не единой возможности и соответствуя стандартам современной реальности. Наш новый интернет ресурс – официальный сайт гостиничной сети «Группа Отелей Евразия» создавался без малого 6 месяцев, рассматривая потребности и анализируя пожелания наших гостей, партнеров и друзей компании. Мы добивались цели предоставить максимально расширенную информацию в простой и доступной оболочке, учитывая новые тенденции и веяния на рынке гостиничных услуг. При этом создавая легкость в восприятии сайта, делая его...

Торговые помещения как сегмент коммерческой недвижимости, тесно связанный с потребительским сектором, являются очень чувствительными к изменениям в покупательском поведении. Онлайн-торговля меняет структуру расходов потребителей, а современный темп жизни изменяет их предпочтения. Рынок торговой недвижимости трансформируется вслед за потребителем, развивая новые форматы и отказываясь от ненужных опций. Об этих изменениях рассказывают специалисты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». С развитием электронной торговли люди стали приобретать многие товары через Интернет. На сайтах можно найти все, что нужно, и часто за меньшие деньги. Соответственно, в торговый центр покупатели идут за чем-то большим, чем просто за покупками, а именно за активным и интересным времяпровождением. Это могут быть совместные покупки с последующим обедом в ресторане, занятия спортом, поход в кинотеатр или на каток, проведение времени с семьей за чашкой...

Реконструкция Дмитровского шоссе в районе МКАД, которая должна завершиться уже до конца текущего года, будет способствовать интенсивному развитию ранка недвижимости в городе Долгопрудный. Средняя цена кв.м в Долгопрудном, по данным компании «Домус финанс», в мае 2013 года составила 87,746 тыс. рублей. В рейтинге городов ближнего Подмосковья и Новой Москвы с наибольшим сосредоточением объемов первичного жилья* Долгопрудный занимает седьмое место по стоимости «квадрата», уступая Московскому, Реутову, Красногорску, Люберцам, а также – Королеву и Мытищам. «По своим географическим характеристикам Долгопрудный вполне соответствует таким «раскрученным» городам области, как Московский и Реутов – он находится на границе столичного района Северный, фактически сливаясь с Москвой, - говорит генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. - По популярности город уверенно входит в пятерку лучших городов Подмосковья. Между тем, если в...

С началом летнего сезона и открытием речной навигации с крупнейшего рыбоперерабытывающего предприятия Ямало-Ненецкого округа ООО «Салехардский комбинат» на большую землю доставлена первая партия рыбной продукции нельма, муксун, ряпушка, чир, сырок, пыжьян. В этом году ямальские деликатесы впервые завезены в Екатеринбург. «Это историческое событие для комбината и в целом Урала. Впервые жители Екатеринбурга смогут купить ямальские рыбные деликатесы в городе. Ранее продукция была доступна только Тюменской области и премиальным магазинам Москвы, таким как «Глобус Гурме», «Гастроном №1» и «Азбука вкуса», - сообщили в УК «Деловой дом на Архиерейской» (УК «ДДА», собственник предприятия). Продукция изготавливается в ограниченном количестве, т.к. строго квотируется вылов данных видов рыб. Примечательно, что продукт соответствует ГОСТу, что сегодня для рыбных деликатесов, реализуемых в Екатеринбурге редкость. Как правило, подобная продукция...

В целом ряде городов ближайшего Подмосковья стоимость жилья приближается к уровню первопрестольной. И в этом плане основная тенденция последних лет – приобретения квартиры в Подмосковье ради экономии – представляется уже не столь заманчивой. Каким минимальным бюджетом должен обладать покупатель, решивший приобрести однокомнатную квартиру в самых дорогих городах Московской Области? Ответ на этот вопрос получили специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», рассмотрев самые недорогие предложения квартир в городах ближнего круга Подмосковья. Покупка квартиры на вторичном рынке подмосковных городов, расположенных рядом с Москвой, давно стало альтернативой приобретению жилья в столице: цены в городах-спутниках всегда отставали от столичных, а уровень социально-бытовой инфраструктуры уже стал почти московским. Однако, по данным портала «Мир Квартир», еще два года назад, в июне 2011, эксперты отмечали только один город, где...

С 6 по 9 июня в Челябинске прошел XVII Национальный конгресс по недвижимости. Организаторами форума выступила Российская Гильдия Риэлторов и Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал». Национальный конгресс по недвижимости является одним из наиболее масштабных и значимых мероприятий в сфере недвижимости. В этом году в Конгрессе приняли участие 300 профессионалов из 70 городов России, среди которых представители ведущих компаний, руководители риэлторских ассоциаций, а также представители органов власти, в частности, губернатор Челябинской области и мэр города. Специалисты риэлторского бизнеса обсуждали актуальные проблемы рынка недвижимости: новые способы продвижения компании и маркетинговые стратегии, средства привлечения клиентов, развитие ипотечной системы, методы подбора персонала и формирования коллектива и т.д. На Конгрессе работало 20 профессиональных секций, круглых столов, заседаний и других мероприятий, на которых с...

Инвестиционный проект строительства микрорайона «Солнечный» стоимостью 1,6 млрд рублей Группы компаний Fedeco обеспечит 2500 семей доступным жильем уже к 2017 году. Сегодня было подписано соглашение между Правительством Орловской области в лице губернатора Козлова А.П. и девелоперской компанией Fedeco в лице президента Шумилина В.В.о совместной деятельности по проекту строительства малоэтажных многоквартирных домов доступного ценового сегмента в Орловской области. Инвестиционный проект микрорайона «Солнечный» общей площадью 25 га будет реализован на территории «Нового Орла» к концу 2016 года и обеспечит комфортным жильем порядка 2500 семей в Орловской области. Уже в 2014 году планируется ввести в эксплуатацию 20 000 кв.м, в 2015 году — 30 000 кв.м. К концу 2016 года девелопер планирует завершить строительство и ввести в эксплуатацию 100 000 кв.м жилой площади. Общий объем инвестиций со стороны Группы Fedeco в строительство микрорайона...

Приморский закон «О земле» еще не вступил в силу, а уже вызывает некоторые вопросы среди жителей края. Согласно проекту, земельные участки будут выдаваться гражданам в бесплатную аренду на пять лет. Именно ограниченный срок на постройку и регистрацию вызывает опасение у людей. Однако, по оценкам экспертов, данный вопрос является решаемым. Фактор времени играет большую роль в процессе передачи участка в собственность семьи. Арендаторы смогут стать полноценными владельцами только после проведения государственной регистрации права собственности дома. В случае если в срок, указанный в договоре аренды земельного участка, жилой дом не введен в эксплуатацию, семья утрачивает право на бесплатное получение его в собственность. Иными словами, граждане должны за 5 лет успеть не только построить дом, но и оформить его должным образом, чтобы не потерять имущество. Государственные органы признают дом, построенный на арендованной земле, пригодным для...

«АРП Студия» Олега Федорова, занимающаяся архитектурным проектированием, созданием дизайн – проектов квартир и жилых интерьеров, объявляет о начале акции, которая продолжится до 30 июня 2013 года. Студия предлагает готовые проекты домов со скидкой 70%. В мастерской трудятся специалисты высокого класса. Все проекты отличаются тщательной детальной проработкой, в них заложены грамотные и взвешенные решения, качественные материалы. Это является отличительной чертой бюро — рациональные конструктивные идеи, никаких абстрактных схем. Качественные проекты, уже проверенные на практике, предлагаются с 70% скидкой. «АРП Студия» известна на архитектурном рынке России с 1992 года, за это время её работа была отмечена многими международными и отечественными наградами, является участником телевизионного проекта «Дачный ответ». В 1912 г. «АРП Студия» стала победителем престижного международного конкурса INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS EUROPE...

Компания «Эталон-Инвест» начала подготовительные работы на участке строительства очередной школы в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы». Общеобразовательное учебное заведение общей площадью 19,4 тыс. кв. м. рассчитано на 1100 человек. В его состав входят учебный, спортивный и бытовой корпуса переменной этажности (3-4 этажа), а также спортивная легкоатлетическая площадка. Это вторая школа в микрорайоне, первое учебное заведение было введено в эксплуатацию в 2012 году. Всего в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» будет построено пять школ. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» строится в Красногорске, в 9-ти км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав проекта комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено более 1 млн...

Начать свое дело с нуля – предприятие непростое и весьма рискованное. Предприниматель в начале пути стоит перед сложным выбором разных бизнес-моделей и возможностей: пуститься в самостоятельное плавание, взять в дело партнера или стать франчайзи под крылом известного бренда. Оценить все достоинства и недостатки системы франчайзинга в сравнении с самостоятельным ведением бизнеса помогают эксперты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг». Опираясь на богатую практику работы во франчайзинговой системе и опыт индивидуальных предпринимателей, эксперты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» составили сравнительный список плюсов и минусов системы франчайзинга и самостоятельного ведения бизнеса, который продемонстрирует будущему предпринимателю различные перспективы развития своего дела. Франчайзи «Стартовать в франчайзинговой системе и легко, и трудно одновременно. С одной стороны, основные методы осуществления предпринимательской деятельности определены самим брендом...

Эксперты объединенной проектной группы RedLine считают, что в северной столице стоит ожидать увеличения числа коворкингов. При этом проекты с оригинальной концепцией и дизайном будут пользоваться наибольшей популярностью. В Санкт-Петербурге сейчас насчитывается около 15 коворкинг-центров. В среднем арендная стоимость одного рабочего места может составлять 7-12 тыс. руб./мес. Спросом такие площадки пользуются у малого бизнеса: стартаперов, IT-компаний, архитекторов, веб-дизайнеров, журналистов. Крупными компаниями на рынке являются УК «Офис-М» и бизнес-инкубатор «Ингрия», которые предлагают различные виды аренды офисов: от офиса на час, до виртуального офиса. В ближайшем будущем, по мнению RedLine, стоит ожидать увеличения числа таких проектов: они интересны для стараперов, для государства в качестве поддержки малого бизнеса, для фрилансеров, которым неудобен формат работы из дома, а также для молодежи, которую привлекают креативные...

В этом году число арендаторов загородных домов сократилось. Спрос в мае 2013 года упал на 36% по сравнению с прошлым годом, в апреле – на 39%. При этом предложение аренды осталось практически таким же, что и в 2012 году. «В этом году активность арендаторов на рынке загородной аренды была более низкой, – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Такое состояние рынка связано во многом с затянувшейся зимой и достаточно холодной весной. Спрос был менее активным еще и потому, что некоторые арендаторы, которые в прошлом году снимали жилье и остались им довольны, в этом году предпочли не обращаться в риэлторское агентство, а договариваться с собственником напрямую». В мае общий спрос на аренду домов за городом впервые понизился на 1,6% по отношению к апрелю, а предложение, наоборот, увеличилось на 8%. Таким образом, общий спрос на загородные дома превысил предложение в 2,28 раза. Больше всего...

Ранее на российском рынке проектных услуг существовала ограниченная линейка весьма консервативных предложений. С присоединением к Origin Capital известного швейцарского урбаниста Урса Томанна, стоит ожидать появления новых решений мирового уровня в проектировании комплексной застройки крупномасштабных территорий. Урс Томанн обладает внушительным опытом консалтинга в сферах стратегического городского планирования и дизайна городской среды. Основной специализацией Урса Томанна является стратегическая территориальное планирование, интеграция городской инфраструктуры (транспортное строительство или здания с функциями потреблениями и досуга), регенерация монофункциональных территорий, расширение городов и интенсификация городского пространства. В портфолио работ г-на Томанна проекты для правительственных и муниципальных учреждений, известных девелоперов и крупных инвесторов. Среди крупнейших проектов Урса Томанна в России можно назвать...

Теперь клиенты банка могут взять ипотечный кредит на покупку квартиры в этом строящемся комплексе. «Созвездие» стал очередным аккредитованным нами объектом в Хабаровске, - прокомментировал Андрей Оселедец, начальник отдела ипотечного бизнеса филиала ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» в г. Хабаровске. – Это означает, что уже сейчас – еще до окончания возведения здания – наши клиенты могут воспользоваться одной из пяти программ ипотечного кредитования Примсоцбанка для «новостроек», как в рублях, так и в долларах США. Тот факт, что комплекс «Созвездие» аккредитован нашим банком, означает высокий уровень надежности застройщика и полное соответствие всей необходимой документации объекта нормам российского законодательства». Если вы мечтаете о новой квартире в новом доме, где сможете создать комфортное для себя пространство с «чистого листа», запишитесь на консультацию к специалистам Примсоцбанка или заполните онлайн заявку, не выходя из дома»...

В ближайшие несколько лет рынок управления недвижимостью в России будет развиваться за счет создания консорциумов. Об этом рассказал генеральный директор УК Clever Estate Сегрей Креков, выступая на 11-м ежегодном Саммите Института Адама Смита «Недвижимость и градостроительство в России» 4 июня 2013 г. По данным УК Clever Estate, на сегодняшний день более 80% управления объектами недвижимости в Москве сосредоточено в руках компаний-владельцев зданий, которые сами осуществляют управление и комплексное обслуживание своей недвижимости. 18% рынка принадлежат управляющим компаниям-«ветеранам», давно зарекомендовавшим себя на рынке. 2% составляют новые высокотехнологичные компании, возникшие в кризис и активно развивающиеся сейчас. По словам Сергея Крекова, именно эта доля имеет самый ощутимый потенциал для развития и бурного роста. Прогнозируется, что к 2015 году объем рынка коммерческой недвижимости в Москве увеличится на 15-20%, что...

Компания «Инбау», официальный представитель в России промышленной группы BauColor® (Германия), сообщает о расширении ассортимента декоративных штукатурок. Это флексибельная гидроизоляция MiraFlex, интерьерные декоративные штукатурки Ambiente, моделируемая штукатурка BrickPlast. В ассортименте компании представлена продукция таких производителей, как Haering GmbH, Adolf Wagner GmbH, Villerit-Putzsysteme GmbH. Российское производство располагается в Орле, что позволяет без задержек пополнять склады требуемой продукцией. Российское представительство BauColor® было открыто в 1995 году. Целевой аудиторией компании «Инбау», реализующей продукцию немецкого бренда, являются взыскательные клиенты, желающие видеть в отделочных материалах не только функциональность и качество, но и уникальный дизайн и безупречный внешний вид. Ассортимент компании представлен фасадными декоративными штукатурками, красками и сухими строительными смесями. Самыми...

7 июня 2013 года в знаменитом развлекательном комплексе Golden Palace уже в четвертый раз прошла церемония награждения престижной премии «Рекорды рынка недвижимости 2013», ежегодной международной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости. В этом году зарегистрировано рекордное количество участников – 500 номинантов, эта цифра в два раза превышает количество заявок прошлого года. «Такой высокий конкурс за звание «№1 на рынке недвижимости», прежде всего, идет на пользу покупателю», - говорит Анна Маркина, генеральный директор, Московского Бизнес Клуба. – «Наша премия является актуальной картиной рынка недвижимости, отражающей его тренды. В последние несколько лет бурный рост количества новых объектов в Подмосковье привел к эффективной конкуренции на рынке недвижимости, заставив застройщиков расширять собственные проекты, вводить новые элементы инфраструктуры, придумывать новые жилищные форматы, делать акцент на...

Началось лето – лучшее время года, от которого веет блаженной ленью и солнечным светом. Лето – это море солнца, тепла и хорошего настроения. Для кого-то эти три месяца – время пляжного отдыха, а для кого-то – возможность открыть для себя красоты «старушки» Европы. И Прага – это город, где Вы сможете не только оценить великолепие архитектуры, погрузиться в атмосферу средневекового города, но и насладиться всеми прелестями современной жизни. Летний отдых в Праге – это прекрасная возможность не только отдохнуть душой и телом, изучить чужую культуру, но и присмотреть недвижимость. Что же Вас ожидает летом в древней чешской столице? Самое главное – это достопримечательности Праги, которые открыты в летнее время с раннего утра и до позднего вечера. Это и поражающий воображение старинный Пражский Град с грандиозным Кафедральным собором св. Вита, и уютная Злата Уличка, и очаровательная Староместская площадь, и таинственный Еврейский квартал и...

В процессе каменной кладки используются вибропрессованные бетонные блоки Rosser, выпускаемые ООО «ЗСМ» - производственной базой Группы компаний «Гарантия-Строй» - в г. Жуковский. Стеновые блоки Rosser изготавливаются на технологических линиях «Masa» компании Masa International Group методом полусухого вибропрессования, при котором к бетонной смеси прикладываются статическое давление и вибрационные нагрузки. Данный способ позволяет получить изделия с высокими прочностными характеристиками, устойчивостью к атмосферным явлениями, идеальной цветостойкостью и низким водопоглощением. Кроме того, внедрение в производственный цикл высокоэффективного формообразующего оборудования Kobra Formen GmbH сводит допуски по основным геометрическим размерам изделий к минимуму — не более 0,3 мм. Вся продукция проходит многоступенчатый контроль качества на всех этапах производства, соответствует требованиям ГОСТ и пожаробезопасности, а также имеет...

13 июня в Киеве состоялся Второй Международный архитектурный форум «Инновационная архитектура в объектах коммерческой недвижимости», организаторами которого выступили единственное В2В-издание в сфере коммерческой недвижимости Украины – журнал «Commercial Property» (Издательский дом UCMGroup) и агентство Prime Promotion. В рамках Форума на одной площадке собрались признанные зарубежные и украинские эксперты в области архитектуры, дизайна и девелопмента. Спикерами и посетителями Форума стали представители международных архитектурных и дизайнерских бюро, девелоперских, консалтинговых, строительных и производственных компаний, а также компаний, специализирующихся на проджект-менеджменте. Аудитория Форума насчитывала около 100 человек. Мероприятие поддержали ведущие специализированные СМИ и бизнес-издания Украины и России. Модератором Второго Международного архитектурного форума выступила Инна Волосюк, главный редактор журнала «Commercial...

Аналитики службы проектного консалтинга компании Welhome проанализировали спрос и предложение по апартаментам, которые предлагаются на сегодняшний в день в Московском международном деловом центре «Москва-Сити». Наиболее типичный покупатель апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» - мужчина в возрасте от 35 до 55 лет, владелец или совладелец бизнеса в сфере банковского дела, финансов и страхования, а также в сфере строительства. Как правило, он женат и у него есть дети. Для него это не первая покупка жилья в Москве. Приобрести квартиру он планирует на собственные средства и для собственного проживания, доля инвестиционных покупок, составила около 10%. Он достаточно хорошо ориентируется в рынке недвижимости и, в большинстве случае, самостоятельно принимает окончательное решение о покупке квартиры. На сегодняшний день апартаменты представлены в 6 комплексах делового центра «Москва-Сити»: 1. «Федерация Запад» и «Федерация Восток». Все...

Агентство элитной недвижимости EliteCenter заключило договор на реализацию жилых и офисных площадей в новом многофункциональном комплексе «IQ-квартал», застройщиком которого выступает компания Галс-Девелопмент. За первое полугодие 2013 года в сегменте дорогостоящей недвижимости столицы появилось несколько действительно знаковых для рынка объектов, в числе которых и новый проект на территории международного делового центра «Москва-Сити» – МФК «IQ-квартал». «IQ–квартал» – это многофункциональный комплекс, площадью 228 000 кв. м, расположенный в деловом центре столицы. Девелопером запланировано возведение жилых и офисных площадей, а также пятизвездочного отеля под управлением международного оператора Accor Group. Проектом предусмотрено строительство трех башен, объединенных на первом и цокольном этажах двухсветным пространством транспортного терминала и подземного паркинга. В первой и второй башнях, высотой в 33 и 42 этажа, расположатся...

Сеть магазинов «Мир тепла» в Донецке предложила комплекс услуг по подбору, реализации и установке систем автономного водоснабжения и прочих инженерных коммуникаций. Конкурентными преимуществами компании «Мир тепла» являются гарантия на весь товар, приобретенный в фирменных магазинах, и 15-летний опыт работы на украинском рынке. Комфортная жизнь в частном доме во многом зависит от наличия в нем достаточного количества воды для бытовых и гигиенических нужд. Автономное водоснабжение – сложная совокупная система технологического оборудования, которая способна решить этот вопрос. В случае с частным домом и коттеджем оно имеет свои преимущества. Система водоснабжения дома позволит не зависеть от центрального водоканала и перебоев в его работе. Дополнительная установка нагревательного элемента позволит в любое время иметь доступ к горячей воде. Для установки полноценной автономной системы водоснабжения в первую очередь требуется наличие...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале заселения в поселке «Зеленый город», расположенном на Ленинградском шоссе. Новый современный поселок таунхаусов «Зеленый город» расположен на севере Подмосковья в 22 км от МКАД. На территории комплекса, площадь которого составляет 22 га, строится 448 таунхаусов. Возведение первой очереди, включающей 75 домовладений, завершено, и собственники могут готовиться к переезду в новые таунхаусы. Строительство объектов второй очереди уже началось: работы ведутся на уровне плит перекрытия, в ближайшее время планируется начать первую кладку. «Мы рады сообщить нашим покупателям о начале выдачи ключей и поздравить их с новосельем. Более того, мы очень надеемся, что те, кто только присматривается к загородной недвижимости, сделают выбор в пользу поселка “Зеленый город”», - говорит Сергей Цывин, руководитель офиса «Новослободское» компании «Инком-Недвижимость»...

На сегодняшний день квартиры-студии плотно обосновались на рынке недвижимости Москвы. На рынке представлено множество проектов, в которых квартиры-студии преобладают и являются основным типом жилья. В качестве примера можно привести такие проекты, как Manhattan House, Резиденция Знаменка, и т.д. Еще пять лет назад такое жилье в Москве было дефицитом, а сегодня рынок изобилует предложениями этого типа. Что же такое квартиры-студии? Студии представляют собой небольшие по площади квартиры (около 30-80 кв. м), в которых кухня совмещена с жилой зоной, а возможность разделить их, как правило, отсутствует, как отсутствуют и межкомнатные двери, за исключением двери в санузел. Интересно то, что студии, на Западе считающиеся жильем эконом-класса, в России получили наиболее широкое распространение в бизнес- и премиум-классе. По оценке специалистов компании EliteCenter доля студий в дорогостоящем сегменте недвижимости сегодня занимает порядка 12%...

По данным Росстата в первом квартале 2013 года в экономику России было вложено $60,4 млрд. иностранных инвестиций. Это на 65,4% больше, чем за первые три месяца 2012 г. 53% зарубежных инвесторов говорят об улучшении инвестиционного климата России. Вице-премьер России Игорь Шувалов рассказал «Интерфаксу», что, согласно опросу, 53% иностранных компаний, работающих в России, говорят об улучшении инвестиционной привлекательности государства. «В целом, прогресс в этом направлении действительно есть», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. – «На фоне нестабильности в Европе интерес к России растет: это государство с развивающейся экономикой, которое демонстрирует рост объема потребления у населения. Другой фактор, всегда привлекавший внимание иностранных инвесторов – это высокие темпы окупаемости и высокий уровень доходности, который может превышать европейские показатели в 2-3 раза. Кроме...

Эксперты объединенной проектной группы RedLine полагают, что бизнес-центры класса «А» в Петербурге в перспективе все чаще будут появляться не только в центре города. При этом проекты с оригинальной концепцией смогут быть конкурентоспособными, несмотря на менее качественную локацию. В RedLine рассказали, что основным условием для проекта «А» класса всегда считалось его расположение в центре города: в Петроградском, Центральном, Московском, Василеостровском районах. «Сейчас ситуация меняется», - комментирует Игорь Герасименко, коммерческий директор объединенной проектной группы RedLine, - «Бизнес-центры класса «А» начинают появляться и в других районах, но, как правило, это проекты с оригинальной концепцией, необычной архитектурой, - одним словом, привлекающие внимание». Так, в качестве примеров подобных проектов господин Герасименко приводит БЦ «Санкт-Петербург Плаза» в Красногвардейском районе, «Бенуа» - в Калининском, 4 проекта УК...

В период летних отпусков, рынок недвижимости претерпевает некоторые изменения. Фактор сезонности влияет на ситуацию на рынке. Продавцы либо уходят на «каникулы», возвращаясь на рынок осенью, либо продают со специальными предложениями с целью получить быстро прибыль. Вопрос времени продажи зависит и от самой квартиры, ее условий продажи. Квартиры, имеющие приемлемое соотношение цен и качества будут продаваться в любое время. На уникальные предложения, рассчитанные на определенного клиента, где поиски могут длиться значительно дольше, фактор сезонности особо не распространяется. В свою очередь покупатели тоже переключаются на отдых, дачные дела и т.д. Но у них появляется и свободное время для подбора подходящего варианта. Поэтому в данной ситуации каждый человек определяет для себя сам: приобретать жилье без лишней спешки и с небольшой скидкой, либо ждать широкого ассортимента с риском подорожания цен. Несмотря на то что, лето ...

Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» объявила о планах по развитию деятельности в регионах России и на зарубежных рынках. В разработке – проекты в Приморском и Краснодарском краях, Калининградской и Ленинградской областях. Заместитель директора холдинга «ГВСУ «Центр» Евгений Лизунов рассказал о планах компании по развитию деятельности в регионах России и за рубежом: «Учитывая, что рынок капитального строительства очень плотный и жесткий, идет очень интенсивная, нормальная и здоровая конкуренция между строительными компаниями за объемы строительства. Поэтому мы, конечно, стараемся работать в Москве и Московской области, где находится компания, но сегодня также обратили внимание на регионы. Сегодня уже реализуются проекты в Санкт-Петербурге и области, планируется выход и в другие областные центры страны. Есть несколько очень серьезных инвестиционных проектов, в том числе связанных с проведением в 2018 году ЧМ по футболу в России. К нам...

7 июня в Москве состоялись подведение итогов и торжественное награждение победителей престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2013». Эта награда является одной из самых почетных для застройщиков. Организатор конкурса - «Московский бизнес клуб» - принимает заявки на участие от крупнейших девелоперов, работающих не только в России, но и за границей. В нынешнем году было более 20 номинаций. В том числе, Loft-апартаменты № 1, Зарубежный объект №1, Элитный объект № 1, Коттеджный поселок № 1, Объект коммерческой недвижимости № 1, Микрорайон Москвы № 1, Жилой объект Санкт-Петербурга № 1... За победу в этих номинациях соревновались более 500 застройщиков. Профессиональное жюри оценивало участников по нескольким критериям: местоположение жилых комплексов, архитектурные и проектные решения, развитость инфраструктуры, качество строительных материалов, ценовую и маркетинговую политику.Кроме того, на сайте конкурса recordi.ru...

В рамках Петербургского международного экономического форума состоится подписание соглашения о сотрудничестве между Администрацией Ярославской области, Госстроем, АИЖК и ГК «Кортрос» в области реализации пилотного проекта «Преображенский». Подписание данного соглашения означает начало практической реализации приоритетного проекта по строительству жилья экономического класса в рамках госпрограммы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», направленной на повышение доступности жилья для экономически активного населения. Готовящееся к подписанию соглашение закрепляет за «Преображенским» статус Приоритетного проекта комплексного освоения территорий на территории Ярославской области и касается этапов его реализации. Приоритетный проект реализуется в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан...

В мае 2013 года портфель ипотечных кредитов ОАО «Россельхозбанк» достиг 30 млрд рублей, что на 65% превышает показатель мая 2012 года. По состоянию на 1 июня 2013 года Томский региональный филиал Россельхозбанка предоставил жителям региона более 500 кредитов в объеме свыше 0,5 млрд рублей на приобретение недвижимости в городах и сельских поселениях. Только с начала текущего года 56 томичей и жителей области улучшили жилищные условия благодаря финансированию Томского регионального филиала Россельхозбанка. «Укреплению позиций Россельхозбанка на рынке ипотечного кредитования региона способствовала планомерная работа по расширению продуктовой линейки и каналов продаж, а также совершенствованию условий продуктов. Банк вывел на рынок специальные программы, такие как «Молодая семья» и «Материнский капитал», «Военная ипотека». Россельхозбанк и дальше продолжит работу, направленную на повышение доступности ипотеки», - отметил Евгений Блинов...

Компания НСКА начинает организацию выплат по страховкам СК «Радонеж» от рисков незавершенного строительства покупателям жилья в ЖК «Искра» (Московская область, г. Ивантеевка, Центральный проезд, квартал 6, д. 8). Все застрахованные дольщики, обратившиеся в страховую компанию с заявлением до 31 августа 2013 года, получат страховое возмещение в размере вложенных в покупку недвижимости средств. История жилого комплекса «Искра» начинается в 2008 году, когда компания ООО "Люная Риэл Эстейт" под руководством Бовта Олега Анатольевича, ранее известная как риелторская компания, специализирующаяся на вторичной недвижимости, занялась строительством. Помимо риелторской деятельности в 2003-2004 году ООО "Люная Риэл Эстейт" принимало активное участие в двух проектах в Московской области, но лишь в роли соинвестора. ЖК «Искра» стал первым проектом, где ООО "Люная Риэл Эстейт" выступило в качестве застройщика. Строительство комплекса пришлось в...

Группа компаний «МИЦ» сообщает о старте летних скидок в ЖК «Новое Павлино» в городе Железнодорожный. Покупатели квартир с балконами получают в подарок квадратные метры. Группа компаний «МИЦ» в течение года проводит акции и предоставляет скидки своим покупателям, начало летнего сезона не стало исключением. В настоящее время стартовала акция, по условиям которой покупатели квартир в ЖК «Новое Павлино» в качестве подарка получают квадратные метры площади балкона. Если в квартире 2 балкона, то учитывается площадь большего. Таким образом, размер площади, предоставляемой в подарок, составляет от 3,2 до 4,2 кв.м. В денежном эквиваленте размер скидки достигает 251 370 рублей. Проект «Новое Павлино» рассчитан на проживание более 5000 человек. К 2016 году на территории жилого комплекса будет построено 5 монолитно-кирпичных 17-этажных жилых домов. Также предусмотрены торгово-офисные помещения, 2 наземных гаража на 580 машиномест, детский сад на...

Особая возможность почувствовать преемственность времен появится у владельцев бизнес-центра класса «А» в Таганском деловом районе. Будущий деловой комплекс представляет собой отдельно стоящий представительский особняк на первой линии Николоямской улицы, в 100 метрах от Садового кольца. Близость к главным магистралям столицы и соседство с Садовым кольцом обеспечивают транспортную доступность комплекса. Близлежащий к деловому центру район имеет насыщенную инфраструктуру: здесь расположены офисы многих банков, кафе, рестораны, магазины и гостиницы. Общая площадь особняка составляет 5 200 кв. м, здание имеет переменную этажность 3 и 5 этажей. Архитектурная концепция делового комплекса призвана максимально гармонично вписать его в окружающую историческую застройку центра столицы. В соответствии с современными требованиями к офисам класса «А», техническое оснащение комплекса будет включать в себя вентиляцию, центральное кондиционирование...

Первый в России девелоперский дизайн-проект под брендом Дениса Симачева Simachyard Krasnaya Polyana встретит гостей уже во время Олимпиады 2014 года. Также, открыты продажи дизайнерских вилл и апартаментов. Simachyard Krasnaya Polyana – это амбициозный девелоперский проект под брендом Дениса Симачева, созданный благодаря творческому и деловому союзу российского дизайнера и девелоперской компании ICN Development. Проект реализуется в поселке Эсто-Садок на северном склоне горного хребта Аибга, где проходят лучшие горнолыжные трассы Красной Поляны и располагаются олимпийские трамплины. На территории площадью в 9 Га в одном из самых живописных мест Красной Поляны создается уникальный проект, который включает в себя дизайн-отель с 162 номерами и апартаментами, а также 23 виллы. Виллы и апартаменты в отеле предусмотрены для продажи в частную собственность. Стоимость апартаментов с прямым выходом к клубному бассейну (от 25 м2) составляет от...

На сессию ЕАПК съехались более трёхсот представителей юридической сферы, бизнеса и власти из ряда зарубежных стран. С целью формирования особой дискуссионной платформы и формы координирования юридических разработок, исследований и проектов с активным участием представителей государства и бизнеса, в рамках сотрудничества с ШОС, ЕврАзЭС, ЕС, ВТО, был учреждён в 2007 году Ассоциацией юристов России ЕАПК (Европейско-Азиатский правовой конгресс). Основными направлениями Седьмой сессии конгресса являются: ● право ВТО и проблемы реализации концепции национальной безопасности отдельных государств; ● право ВТО как инструмент обеспечения межгосударственного партнерства и интеграции в сфере экономики, финансов, налогообложения и таможенных отношений в Европейско-Азиатском регионе; ● гражданское законодательство России и международные правовые акты; ● международное экономическое и правовое сотрудничество государств - членов...

20 июня с 19.00 во всех отделениях агентства «Азбука Жилья» будет проходить бесплатный семинар: «Покупка или обмен квартиры в Москве. Разбираем варианты обмена: район на район, с доплатой и без». Принять участие в консультации может каждый, необходимо только предварительно записаться, выбрав удобное отделение. Специалисты компании «Азбука Жилья» подробно расскажут о процессе покупки квартиры, обсудят с вами юридические подробности сделки, предоставят информацию о том, где и каким образом взять дополнительные средства на покупку квартиры. Специальный бонус участникам семинара: «Страхование титула в подарок». Выбрать удобный офис и зарегистрироваться на участие необходимо по телефону, по электронной почте или через регистрационную форму на сайте «Азбука Жилья», контактное лицо: Анна Еничева.

Осенью 2013 года в Подмосковье появятся энергоэффективные микрорайоны европейского уровня. Соглашение о партнерстве в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности руководство концерна Danfoss A/S, ведущий мировой производитель энергосберегающего оборудования, подписало с ведущим застройщиком Москвы и Московской области ГК «Мортон». «На наш взгляд, жилье в России должно быть по-европейски «бережливым» и комфортным. Этого мнения придерживается и наш строительный партнер, используя комплексный подход в развитии застраиваемых территорий и стремясь создать систему для качественного управления жилым фондом, – отметил Нильс Бьорн Кристиансен, президент и исполнительный директор концерна Danfoss A/S. – Уверены, что сумеем подготовить новые решения, которые позволят повысить энергоэффективность и обеспечат надежность для жителей». По оценке областного Министерства экономики, жилищный фонд Подмосковья на конец 2012 года...

Долю 50% рынка предоставления внешних услуг технической эксплуатации (Facility Management) торговых центров Екатеринбурга заняла местная Компания «R.management». Этот показатель выводит компанию в лидеры данного сегмента. Такую долю рынка до сих пор не удавалось занять не одной международной или федеральной Facility-компании, которые с 2008 года проводят активную экспансию в Екатеринбург и в целом в Уральский регион. Напомним, среди них – Okin Facility (Чехия), «МТЛ. Управление недвижимостью» (Санкт-Петербург), MD Facility Management (Москва) и многие другие. Как сообщил генеральный директор Компании «R.management» Алексей Мальцев, в настоящее время в управлении компании 250 000 кв.м. торговой недвижимости. Среди наиболее крупных в Екатеринбурге торговых центров, которые обслуживает УК, - ТРЦ «Радуга Парк», ТРК «Комсомолл», строительный гипермаркет «СтройАрсенал». Кроме того, компания управляет торговыми центрами, расположенными в...

Краснодарский филиал компании Росгосстрах застраховал частный дом, расположенный в центре г. Краснодар. Элитный трехэтажный дом с цокольным этажом, общей площадью 300 кв м, застрахован в рамках программы по работе с VIP-клиентами. Полисом защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка и домашнее имущество, а так же хозяйственные постройки, расположенные на участке. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, взрыв, наводнение, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. Житель Краснодара уверен в надежности компании, поэтому страхует свое имущество уже не первый год. Сумма ответственности компании Росгосстрах составила 21,2 млн рублей. «Страхование – самый надежный и цивилизованный способ защиты вашего дома, квартиры и имущества, - говорит Марина Каландия, начальник отдела по работе с VIP-клиентами Краснодарского филиала компании Росгосстрах . - Конечно, страховой полис не убережет...

Главная коммуникационная площадка украинского девелопмента City Evolution выставка – конгресс – конкурс соберет представителей отрасли 14-15 октября 2013 года в столичном Дворце спорта, чтобы определить лидеров и новые тенденции развития рынка. Украинский девелопмент – локомотив строительной индустрии и один из немногих устойчиво развивающихся сегментов в экономике государства. Новый менеджмент, современные финансовые и юридические стратегии, последние мировые практики и технологии - именно девелоперские компании первыми применяют эти инструменты в разработках и развитии проектов. Девелоперы объектов недвижимости задают основной инвестиционный вектор, моделируют инфраструктуру комфорта территорий для проживания населения и определяют будущий образ городов и государства в глазах мировой общественности. Триада мероприятий с каждым днем расширяет круг своих единомышленников. Организаторы готовят лаконичную концентрированную...

В Ледовом дворце 25-26 мая с успехом прошла 48-я выставка-семинар «Жилищный проект». Порядка 70 тематических мероприятий, 9 новых семинаров, 6 автобусных туров, более 250 экспонентов – с такими результатами «Жилпроект» закрыл весенний выставочный сезон. Заместитель Председателя Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга Игорь Кокарев заявил, что «выставка является одной из самых эффективных на сегодняшний день площадок на петербургском рынке недвижимости». Несмотря на то, что сегодня на рынке наблюдается непростая ситуация, большинство участников выставки отметили целесообразность проведения данного мероприятия. Компании осознают важность грамотного позиционирования своих предложений в условиях стагнации рынка. Участие в «Жилпроекте» позволяет выгодно выделиться среди конкурентов и привлечь потенциального потребителя. «На выставке присутствуют ведущие игроки строительной отрасли нашего города и Ленинградской области. Впервые...

Фирма «Петербургский ремонт квартир и офисов от А до Я» в июне 2013 года делает клиентам выгодное предложение: компания предлагает совершать оплату любым способом! Доступна поэтапная оплата или кредит. Компания даёт 5-летнюю гарантию на все выполненные работы. Фирма «Петербургский ремонт квартир и офисов от А до Я» имеет 12-летний стаж работы в Санкт - Петербурге, многочисленные награды и благодарные отзывы. Она входит в Ассоциацию профессионалов ремонтно-отделочных работ. «Петербургский ремонт квартир и офисов от А до Я» занимается ремонтом различных помещений, в том числе квартир, офисов и магазинов. Специалисты компании могут выполнить заказ любой сложности и дизайнерского стиля, все работы производятся в рекордно сжатые сроки только из качественных материалов. В компании выполняется ремонт разного уровня, например, бюджетный вариант класса «Стандарт» и улучшенные варианты — «Комфорт» и «Люкс». Ремонту квартир в компании...

Управляющая компания Origin Capital запустила новое направление деятельности – проектирование зданий и сооружений. Рынок проектирования в России развивается довольно консервативно. Вместе с тем инвесторы предъявляют все больше требований к объектам строительства и их эффективности. В этих условиях многократно возрастает ценность решений, которые могут быть концептуально сформированы, запроектированы и построены под четким контролем, без потери сути проекта. С расширением компетенции Origin Capital может обеспечить такой подход «под ключ», а так же предложить отдельное, высоко профессиональное проектирование своим клиентам. «Мы часто сталкиваемся с тем, что в процессе проектирования теряется суть концепции, страдает качество планировочных решений, падает эффективность проекта. Управляя проектированием в течение нескольких лет, мы пришли к выводу, что собственная компетенция в этой области позволит нам сократить сроки создания...

В мае число городов, в которых цены на квартиры росли, почти сравнялось с количеством регионов, где они снижались. По данным федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», стоимость квадратного метра на вторичном рынке в последний весенний месяц выросла в 56% исследованных городов. Длинные майские праздники не остановили наблюдающуюся с февраля тенденцию к снижению темпов роста цен на недвижимость. Все больше регионов переходит с устойчивого плюса, наблюдавшегося весь последний год, на не менее устойчивый минус. В мае число городов, где цены на вторичном рынке росли, практически сравнялось с теми, где квартиры дешевели. Как показал ежемесячный мониторинг, проведенный специалистами портала «Мир Квартир», цены на вторичном рынке в мае выросли в 56% исследованных регионов (в 30 из 54 городов). Можно констатировать, что на рынке практически наступило равновесие: если в феврале цена квадратного метра увеличилась в 85% городов, то в...

Июнь станет показательным месяцем для строительного сезона в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. По итогам первого летнего месяца и в целом второго квартала можно будет судить о динамике развития регионального строительного рынка в этом году. В настоящее время строительный сегмент скорее находится в стадии ожидания, нежели активного развития. К такому выводу пришли эксперты компании H+H, ведущего производителя строительной продукции из автоклавного газобетона в России, анализируя динамику развития строительной отрасли с начала этого года и итоги завершившегося недавно Съезда строителей СЗФО. «Проблемы, обсуждавшиеся на Съезде, общее состояние строительного рынка и отклики наших партнеров – строительных компаний - говорят о том, что пока на рынке преобладает выжидательное настроение: строители не торопятся с началом реализации своих проектов, такая же ситуация складывается и в частном секторе – в сегменте малоэтажного...

Застройке территории завода «Бат-Ява» с точки зрения девелопмента имеет как плюсы, так и минусы. С одной стороны, расширение границ участка даст возможность банку существенно улучшить концепцию нового строительства на данной территории, убрать неприятное соседство и увеличить доход проекта за счет возрастания объемов строительства. При увеличении затрат на строительство из-за роста его объема, стоимость управленческих расходов останется прежней. Таким образом, при прочих равных условиях эффективность расширенного девелоперского проекта будет выше. Однако, с другой стороны, чем глобальнее площадка, тем тяжелее ее согласовывать с городом и тем сложнее выстраивать большие комплексные концепции. В настоящее время существуют достаточные сложности с согласованием коммерческой составляющей проектов в Москве. Если осуществлять коммерческую застройку в виде офисов или, например, торгового центра – то могут возникнуть трудности с согласованием...