0

Компания «НДВ-Недвижимость», вошедшая в топ-10 европейского рейтинга эффективности маркетинговых стратегий EFFIE, планирует открыть еще один супермаркет недвижимости. Новый офис, который откроет двери для посетителей с 1 октября, станет пятым по счету филиалом компании, заработавшим в 2011 году. Точный адрес нового отделения компании «НДВ-Недвижимость»: ул. Сергия Радонежского, д. 2. Удобство месторасположения (рядом с метро, неподалеку от Садового кольца и ТТК) – вот его несомненное преимущество. Путь от ближайших станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» до отделения на ул. Сергия Радонежского займет всего несколько минут ходьбы. В непосредственной близости расположена автобусная остановка, таким образом, посетители смогут легко добираться до офиса общественным транспортом. Общая площадь нового супермаркета недвижимости составляет практически 250 кв.м. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр...

ДВИЦ На Дальнем Востоке начались выдачи ипотечных займов по сниженным ставкам в рамках государственных стандартов. Это стало возможным благодаря принятому этим летом решению Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию (ОАО «АИЖК»). Теперь минимальная ставка ипотечного займа при покупке квартиры составляет на первичном рынке жилья 7,9% годовых, на вторичном – 8,9% в рублях. ОАО «АИЖК» также предусмотрело дополнительную льготу для распорядителей материнского капитала. В случае если заемщик использует материнский капитал, ставка уменьшается еще на 0,25% – до 7,65% годовых в рублях на новостройку и до 8,65% на жилье на вторичном рынке. В августе ипотеку по сниженным ставкам жители Дальнего Востока могут получить также у аккредитованного регионального агента АИЖК - в «Дальневосточном ипотечном центре». Как отметил Вячеслав Владимирович Горобец, генеральный директор, снижение ставок по федеральным ипотечным программам – это...

По информации пресс службы компании Андрей Рябинский Председатель Совета директоров ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) сделал очередное заявление, направленное на удовлетворение интересующего многих клиентов компании вопроса о низкой стоимости строящегося жилья в поселке Коммунарка. А именно: «Нам приятно понимать, что наши объекты, могут быть еще и инвестиционно привлекательными для наших потребителей. Это важно, потому что кто-то покупает квартиру для себя, кто-то для того что бы прокрутить деньги и получить прибыль, и эти клиенты нас тоже интересуют. У нас никогда не стоит задача получить максимум прибыли с одного проекта. Дело в том, что мы развиваемся и у нас проектов много, и площадей появляется все больше и больше. Когда вы строите 10 000 кв. м. и все, у вас задача заработать много с кв. м., когда вы строите 1000000 кв.м. и больше, у вас задача – думать о завтрашнем дне. Вам важно понимать, как будут ваши дома продаваться, что...

При принятии инвестиционных решений важно правильно идентифицировать, проанализировать и оценить все риски, сопровождающие каждый проект. Поскольку на сегодняшний день именно масштабные проекты находятся в фокусе внимания крупных инвестиционных компаний, процесс вложения денег требует более серьезной проработки всех деталей операции. Каждая компания, занимающаяся инвестициями на профессиональном уровне, имеет свою корпоративную систему управления рисками. Излишне упоминать, что только высококвалифицированным сотрудникам, имеющим аналитический склад ума, наработавшим большой опыт в этой области и обладающим отличной профессиональной подготовкой, компании доверяют подобные серьезные вопросы. Зачастую, чтобы принять окончательное решение по какому-либо инвестиционному проекту, выслушивается мнение нескольких специалистов, учитывается их профессиональная оценка, замечания и предложения. Комментирует Андрей Рябинский, Председатель Совета...

Не имея финансовой возможности приобрести квартиру или загородный коттедж (имеется в виду единоразовая выплата), многие люди обращают внимание на ипотеку. Развитие этого вида бизнеса определяется двумя факторами. В первую очередь, стоит отметить заинтересованность банков в выгодном инвестировании средств с минимальными рисками. Ипотека также развивается благодаря конкуренции между банковскими организациями. Если говорить о первом факторе, то его основой является экономическая выгода самого банка. Второй фактор позволяет создать для клиентов наиболее выгодные условия. Другими словами, ипотека развивается, а процентные ставки постепенно снижаются. Говорит Андрей Рябинский, Председатель Совета директоров ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр): «Сегодня коммерческой организации мало выживать – необходимо достойно существовать! Естественно, для этого требуется прилагать максимум усилий. С одной стороны, жесткая конкуренция не позволяет банкам...

Покупатели загородной недвижимости все больше внимания уделяют вопросам экологии. Насколько безопасны территории, на которых строятся новые коттеджные поселки? Какие районы отвечают всем стандартам и где недалеко от Москвы найти свою «маленькую Швейцарию»? Последние исследования показали, что Калязинский район Тверской области может претендовать на звание экологически чистой местности. Об этом свидетельствует тот факт, что содержание опасного канцерогена – бензпирена – в районе поселка Макарьево в 4 раза ниже, чем разрешено стандартами (0,005 мг/кг при допустимых 0,02 мг/кг). Так что жители этих мест могут быть спокойны: их здоровье не подвергается негативному воздействию. Напомним, что в городах, где уровень бензпирена бывает превышен, существенно повышается риск возникновения злокачественных опухолей. Экологические параметры становятся все более значимыми для тех, кто выбирает загородную недвижимость и дачи, считают...

Компания «Аякс-риэлт» подала документы на проведение государственной экспертизы проекта «Жилой многоквартирный дом по пр.Курортный в г.Краснодаре» (ГМР, непосредственно за монументом Человеку-Созидателю). Основные характеристика дома, его внешний вид, планировки квартир, а также цены на них будут объявлены после получения разрешения на строительство. Согласно действующему законодательству экспертиза проводится не более 45 дней. После получения положительного заключения (в чем мы не сомневаемся) следующий этап - получение разрешения на строительство (около двух недель). Таким образом, старт строительства прогнозируется на сентябрь 2011 года.

Популярную в Европе тенденцию строительства энергосберегающего жилья, независящего от традиционных источников энергии, начинают применить и в России. Эксперты утверждают, что новые технологии помогут не только сэкономить на коммунальных услугах, но и сократить вредные выбросы в окружающую среду и сделать новое жилье более комфортным для человека: «Мы приобрели опыт в разработке проектов энергосберегающего и энергонезависимого жилья с высоким уровнем комфорта, и предлагаем его к реализации. Мы поставили себе задачу по созданию посткризисного жилья, энергоэффективного и энергонезависимого. Для достижения этих целей необходим комплексный подход, так как энергоэффективность зданий создается на начальном этапе и во многом зависит не только от разработки эффективной системы отопления и горячего водоснабжения, но в первую очередь от архитектурных и планировочных решений, от применения энергоэффективных строительных материалов и много...

Многие продавцы квартир продолжают оставаться вне рынка до наступления нового делового сезона. После сокращения объемов предложения в июне, количество продаваемых квартир на вторичном рынке практически во всех анализируемых городах РФ в июле 2011 года осталось на уровне предыдущего месяца. Об этом сообщает Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». При этом, по подсчетам экспертов, в большинстве исследуемых городов был зафиксирован рост средней удельной цены предложения. За прошедший месяц более всего уровень средних цен на вторичном рынке вырос в Калуге (+3,0%), Уфе (3,0%), Красноярске (2,8%), Самаре (2,4%), Набережных Челнах (2,1%) и Саратове (2,0%). Наибольшее снижение средней удельной цены предложения было зафиксировано в Анапе (-2,0%) и Сыктывкаре (-1,7%). В других рассматриваемых городах изменения ценового уровня не превысили отметку в 1,6%. При этом количество городов, в которых отмечен положительный прирост...

Ведущая лизинговая компания «ЦЕНТР-КАПИТАЛ» продолжает активное участие в проекте по установке внутридомовых приборов учета тепла, горячей и холодной воды для управляющих компаний ЖКХ Республики Татарстан. Проект осуществляется в рамках специальной адресной программы Республики Татарстан на 2009-2011 гг., направленной на исполнение Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности". В июне 2011 года ЗАО «ЦЕНТР-КАПИТАЛ» было заключено два договора лизинга с ООО УК ЖКХ «Сройхимсервис» и ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис», общей стоимостью 90 млн. рублей. Согласно условиям сделок, данным Управляющим компаниям в лизинг было передано 135 единиц современных внутридомовых узлов приборов учета тепла, горячей и холодной воды для установки в 61 жилой дом г. Нижнекамска. В июле 2011 года ЗАО «ЦЕНТР-КАПИТАЛ» продолжил работу по реализации Федеральной программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства в г...

Компания «НДВ-Недвижимость» объявляет о начале продаж в ЖК «Панорама», расположенном в 2 км от МКАД. ЖК «Панорама» - это 172 квартиры бизнес-класса, в том числе 4 пентхауса с великолепными видами. Девелоперская компания «СП-Холдинг» подписала договор с компанией «НДВ-Недвижимость» о реализации квартир в ЖК «Панорама» на эксклюзивной основе. Это второй проект, который будет реализовываться компаниями. Первый успешный опыт сотрудничества связан с ЖК «Академик», расположенным в Мытищах. ЖК «Панорама» - современное монолитное здание в стиле hi-tech. Расположен новый комплекс в уникальном месте – 2 км от МКАД, центр города Химки, зеленый район со сложившейся инфраструктурой. Из Москвы дорога общественным транспортом займет у жителей 10 мин (от ст. м. Планерная) или 15 мин (от ст.м. Речной Вокзал). Сейчас в здании ведется монтаж 20-го этажа из 23-х, что позволяет говорить о досрочной сдаче комплекса уже в начале следующего года. Общая...

Кому, скажите на милость, нужны квартиры посуточно в Астане, спросят скептики, которые привыкли к гостиничному сервису? Это и опасно, и хлопотно, а в итоге гораздо более затратно, особенно в том аспекте, который касается потраченного времени... Наверняка, аренда квартир посуточно в Астане – дело такое же дорогое, как и все, связанное с недвижимостью. Да и в аренду, как известно, сдают квартиры пустые, с ремонтом не первой свежести. Обслуживания в номерах, как в гостинице, нет, со всеми бытовыми проблемам придется справляться самостоятельно, да еще и тащить в поездку собственное постельное белье и полотенца… Нет уж, ну ее, эту аренду квартир посуточно!.. Вперед, в гостиницу! Конечно, у гостиниц всегда будут свои поклонники – люди традиционных взглядов, тяжело отказывающиеся от привычек. Между тем, постепенно их некогда стройные ряды редеют: все чаще и чаще туристы задумываются о том, что посуточная аренда квартир в Астане – это не...

Главное событие завершающегося месяца на вторичном рынке жилья – зафиксированный рост уровня цен предложения, как в Москве, так и в Московской области. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в Москве по итогам июля возросла на 1,4% и составила, по данным АН «Азбука Жилья», 170,3 тыс. руб. В Подмосковье ценовой прирост относительно июня составил 1,2% (75 тыс. руб./кв. м). При этом за год изменение средней цены предложения на вторичном рынке составило +6,1% в Москве и +3,8% в Московской области. Об этом сообщает агентство недвижимости «Азбука Жилья». «В Москве столь значительный рост уровня средней цены отмечен впервые с августа 2010 года. Тогда был зафиксирован прирост 2,1% за месяц. После этого в течение 12 месяцев 0,9%. Аналогично и в Московской области. Столь высокий месячный прирост последний раз был отмечен в сентябре 2010 года – 1,1%» - приводит данные Артём Ржавский, руководитель Департамента консалтинга и аналитики...

«EMS Russian Post», дабы сделать свои услуги более доступными для жителей Воронежа, изменил месторасположение офиса обслуживания клиентов. Новый офис отныне расположен в центре города в непосредственной близости от линий общественного транспорта и деловых центров. В целях повышения качества оказываемых услуг отечественный экспресс-оператор меняет место расположения офисов обслуживания в крупных городах. Главная цель – сделать услуги более доступными для клиентов. В этой связи отныне прием и выдача отправлений жителям Воронежа будут осуществляться по адресу: ул. Депутатская, д. 11 А. По словам директора «EMS Russian Post» Евгения Чечельницкого, компания стремится сделать свои услуги более доступными для клиентов и наряду с этим повысить качество сервиса, в том числе за счет сокращения сроков обработки отправлений. «В частности, промышленные помещения нового офиса в Воронеже намного больше, а значит, и отправления будут обрабатываться...

В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в июле 2011 года имущественные права УК Уникор на многофункциональный комплекс «Саммит» были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав с выдачей соответствующего свидетельства. Открытие МФК «САММИТ» состоится осенью текущего года и будет приурочено к открытию первого в России пятизвездочного отеля международного оператора InterContinental на территории комплекса. При этом более 90% офисных площадей МФК «САММИТ» уже реализованы эксклюзивным брокером ¬проекта – компанией Knight Frank. Строительство комплекса началось в 2007 году на основании распоряжения Правительства Москвы о необходимости реконструкции гостиницы «Минск» и возведении на ее месте нового гостиничного комплекса с номерным фондом более 200 номеров, соответствующем городским нормам паркингом, а также с условием сохранения Дегтярного переулка в качестве важной транспортной составляющей в районе...

«Азбука Жилья» предоставляет скидку в размере 2 000 рублей с каждого квадратного метра всем покупателям квартир в ЖК «Сакраменто» (г. Балашиха). Предложение действительно только до 31 августа 2011 г. Стоимость квадратного метра в малоэтажном жилом комплексе начинается от 51 300 рублей. Агентство «Азбука Жилья» реализует квартиры в 92, 95, 99 и 105 корпусах ЖК «Сакраменто». ЖК «Сакраменто» - это удобства городского жилья и преимущества индивидуального дома: минимальное количество соседей и припаркованных около дома машин. «ЕВРО-12» — трехэтажный жилой дом на 12 квартир, обладает широким набором улучшенных опций. Дома строятся по современной технологии из сборного железобетона с применением технологии «теплый фасад», повышающей звуко- и теплоизоляционные свойства внешнего периметра зданий до 30% по сравнению с типовыми домами. Новостройки в Балашихе идеально подойдут тем, кто ценит близость к столице и хорошую инфраструктуру одного из...

RICS выступил генеральным конференц-партнером Форума «БОЛЬШОЙ КОНСАЛТИНГ`11» — самого престижного ежегодного мероприятия в сфере стоимостного консалтинга в России. Форум «БОЛЬШОЙ КОНСАЛТИНГ`11» прошел в Санкт-Петербурге 8-9 июля. За время своего существования, а именно, за последние 9 лет, он стал одним из ярчайших событий рынка консалтинга. С 2010 года мероприятие имеет статус Форума и именно в таком статусе прошло и в этом году. В Форуме приняли участие более 200 руководителей крупных компаний, представителей органов государственной власти, экспертов из различных областей. В этом году мероприятие приобрело международный формат и дало возможность не только обсудить текущие задачи, но и поделиться опытом и наилучшей практикой. На Форуме выступили представители руководящего состава RICS: Президент RICS 2010-11 Роберт Пито MA FRICS, Директор кафедры оценки, Департамента оценки и коммерческой недвижимости RICS (UK) Дэвид Рашхом FRICS...

Разруха последних лет во Владивостоке усугубилась повсеместно начавшимися стройками: вскрытые тротуары, аллеи, захламленные парки, дороги, мосты, переезды. Огромная часть населения простаивает в пробках, наблюдая пыльные пейзажи. Специалисты, наблюдающие процесс обустройства города изнутри, спешат успокоить горожан: Владивосток совсем скоро порадует своим новым, гостеприимным обликом. Работ в городе ведется действительно много. Помимо самого строительства и возведения мостов в этом году во Владивостоке началось воплощение долгосрочной целевой программы «Сохранение и развитие зеленых насаждений во Владивостоке в 2011 – 2015 годах» и ряд других программ, направленных на улучшение облика нашего города. В рамках проектов уже облагораживаются десятки парков и скверов, сделаны новые дороги и мосты. Все это на неопределенное время лишило горожан привычных мест отдыха. «Все, что сегодня происходит во Владивостоке, это лишь временные...

Реальность такова, что, качество строительства в Приморском крае зачастую не соответствует конечной высокой цене нового жилья. Большинство покупателей квартир вынуждены сразу делать дорогостоящий ремонт, чтобы исправить недостатки только что построенного здания. «По-прежнему сдаются квартиры с неровными углами, разной высотой стен, сильными перепадами уровня потолка, - рассказывает Андрей Деговцов, генеральный директор комбината натяжных потолков «Скайхом». – Различные несостыковки могут порой доходить до 10 сантиметров разницы. Бороться с такими огрехами самостоятельно – огромная трата средств, времени и нервов. Приходить за помощью в такие моменты к специалистам, чтобы исправить, а не просто украсить жилье, стало обычной практикой, говорящей о том, что проблема существует». По словам специалистов сферы натяжных потолков в последние годы натяжные потолки из приема декорирования стали превращаться более в элемент практичности и...

Летом, когда многие горожане уезжают в продолжительные отпуска или на дачи, резко возрастает количество квартирных краж. Случай в Приморском районе Санкт-Петербурга мог пополнить печальную статистику краж: домушники-«альпинисты» воспользовались отсутствием хозяев и проникли в расположенную на 17 этаже квартиру через балкон. Однако четко и своевременно сработавшая система безопасности ARKAN Home не позволила грабителям завладеть чужим имуществом. В 03.52 на Пульт диспетчерского центра «Аркан» поступил сигнал тревоги из охраняемой квартиры. Тревожный сигнал был продублирован в службу быстрого реагирования, и уже через несколько минут наряд группы захвата прибыл на объект. Осмотр квартиры позволил восстановить картину произошедшего. Злоумышленники спустились по веревке с пожарной лестницы, находящейся этажом выше, и проникли в квартиру через балкон. Установленные в помещении датчики объема мгновенно среагировали на присутствие...

21 июля компании «УК СИСТЕМА» выдан сертификат соответствия международной системе менеджмента качества ISO 9001:2008. Сертификацию прошли все виды услуг, оказываемые компанией: администрирование коммерческой недвижимости, комплексное обслуживание недвижимости, техническое обслуживание инженерных систем, сетевое техническое обслуживание недвижимости, клининг, анализ финансовой деятельности службы эксплуатации, сопровождение строительства, разработка собственных информационных материалов. Генеральный директор «УК СИСТЕМА» Евгений Якушин: Сертификация по системе ISO является добровольной. Сертификат стал дополнением к отзывам клиентов и членству в профессиональной саморегулируемой организации. Это очередное официальное подтверждение качества нашей работы. Насколько я знаю, эксплуатационные организации редко проходят эту сертификацию. Справка: Серия стандартов ISO 9000 разработана Техническим комитетом ТК 176 Международной Организации по...

В первом полугодии 2011 года портфель проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки» пополнился новыми проектами комплексного освоения территории Московского региона. Совокупный объем предложения компании «МИЭЛЬ-Новостройки» на первичном рынке Москвы и Московской области составил около 1,5 млн кв. м в более чем 50 объектах. Объем продаж объектов жилищного строительства Московского региона компании «МИЭЛЬ-Новостройки» вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года и составил 80 000 кв. м. Количество реализованных квартир в новостройках превысило 1300. Таковы итоги работы компании «МИЭЛЬ-Новостройки» за первое полугодие 2011 года. Они полностью соответствуют заявленным планам компании на этот год. По словам Генерального директора «МИЭЛЬ-Новостройки» Марии Литинецкой, выполнение прогнозных показателей развития компании обеспечили ряд факторов: «Во-первых, сбалансированный портфель проектов, наиболее ликвидных по стадиям...

«Азбука Жилья» открыла продажи в 5 корпусе ЖК «Бутово-Парк» . Стоимость квартир в новом корпусе начинается от 2 975 000 руб. В настоящее время агентство недвижимости реализует квартиры в 16, 17, 18 корпусах. «В связи планируемыми изменениями границ Москвы за счет присоединения 144 тыс. га земли преимущественно на юго-западе Ближнего Подмосковья спрос на новостройки в этом направление за последнюю неделю существенно вырос. Территория от МКАД до участка окружной железной дороги между Киевским и Варшавским шоссе должна войти в состав столицы. Здесь располагаются множество населенных пунктов, чей статус повысится до столичного» – отметили в агентстве «Азбука Жилья». Следствием изменения статуса территории станет повышение стоимости земли на данном направлении и повышение цен на жилье. По словам экспертов, стоимость жилья, после присоединения к Москве, может увеличиться на 30%. «За последнюю неделю спрос в отношении новостроек...

Сегодня блог "Строительство в Украине, СНГ, мире" познакомил своих посетителей с очередными новостями Где в Украины самые дешевые гаражи ? В Тернополе и Виннице В каких районах Москвы выгоднее покупать жилье для сдачи в аренду ? Около станции метро "Фрунзенская" Кто лидирует в мире по темпам роста цен на жилье ? Гонконг Можно ли купить жилье в Болгарии за наличные ? Нет Надо ли предъявлять декларацию о доходах при покупке земли в Украине ? Надо Чья элитная недвижимость дороже: московская или лондонская ? Московская, в 4 раза ! Если у вас есть жилье на французском курорте, которое вы не сдаете в аренду, надо ли платить на него налог ? Нет Хотите купить недвижимость в ОАЭ ? Получите визу на три года Почему британцы продают свою недвижимость в Болгарии ? Потому что хотят на вырученные деньги купить подешевевшее жилье на своей родине А также вы узнаете, как купить дом в Шотландии, Осло и Провансе. Подробнее см. на...

«Азбука Жилья» предлагает покупателям квартир в Люберцах по адресу: г. Люберцы, Хлебозаводской проезд, корп.1,самый полезный подарок: оформление собственности абсолютно БЕСПЛАТНО. Экономия составит от 70 до 100 тысяч рублей! Предложение действительно при покупке квартиры до 01.10.2011. Стоимость кв. метра в новом доме начинается от 59 194 руб.! 1-ком. квартиры, площадью от 45,9 - 53,9 кв. м – от 3 400 000 рублей, 2-ком. квартиры – от 4 100 000 руб. Заселение в новый монолитно-кирпичный дом, построенный по индивидуальному проекту, возможно уже в течение 3-х дней. Выдача ключей производится в течение 3-х дней с момента покупки квартиры – отмечают в агентстве «Азбука Жилья». «Оформление в собственность – В ПОДАРОК, на наш взгляд, самый полезный подарок при покупке квартиры в новостройке. Вы приобретаете квартиру, получаете ключи и пока делаете ремонт, Ваша квартира оформляется в собственность – БЕСПЛАТНО! К моменту Вашего заселения...

Глава ГК МИЦ Андрей Рябинский в интервью МИЦтв заявил: «Это не мое мнение скорее, я слежу плотно за ипотечным рынком. Есть статистика, которая однозначно говорит о том, что кризис по сути дела, прошел, и в области недвижимости кризиса нет. Ипотека выдается, компании работают, девелоперы строят, квартиры продаются.» Поводом для высказывания послужили публикации в прессе о следующей волне кризиса в недвижимости. Мы надеемся, что в ближайшее время рынок будет становиться лишь еще более стабильным.

Для многих компаний финансовый кризис стал своеобразным испытанием на прочность. Те, кто прошел его с поднятой головой, сегодня занимают лидирующие позиции в своей сфере деятельности. Поведение административных верхушек фирм во время кризиса можно разделить на несколько типов: пассивное ожидание лучших времен; попытка выжить в новых условиях; пусть медленное, но верное увеличение оборотов; агрессивное подавление конкурентов и быстрый выход на новые позиции. Понятно, что первый и второй тип поведения в большинстве случаев привел к банкротству. Третий способ ведения бизнеса в нестабильные годы кризиса стал надежной стратегией многих компаний, которая все же имеет один существенный недостаток: быстро вырваться на новый уровень при таком поведении невозможно. Последний агрессивный способ ведения бизнеса позволил многим фирмам в считанные месяцы «смести с пути» многих неуверенных конкурентов воздвигнуть свой бизнес на качественно новый...

Спрос на площади в екатеринбургском бизнес-центре класса «А» - «Венский дом» превысил ожидания девелопера, указывают в компании «Деловой Дом на Архиерейской». Объект общей площадью 10 500 кв.м. планируются запустить до конца 2011 года на пересечении улиц Сакко и Ванцетти и Малышева. В июле-августе желающих арендовать помещения под офисы и магазины в объекте оказалось больше, чем девелопер мог предложить. «В связи с повышенным спросом мы стараемся отдавать предпочтение крупным международным или федеральным компаниям-арендаторам, которых интересуют большие площади. Для нас приоритетнее сдавать в аренду целые этажи», - указала директор департамента маркетинга и развития проектов УК «ДДА» Ольга Апалькова. Арендную политику компании она пояснила желанием более качественно и эффективно управлять зданием, индивидуально подходить к решению вопросов каждого арендатора, правильно распределять потоки гостей и др. В настоящее время девелопер...

Softline начинает проект внедрения отраслевого решения на платформе Microsoft Dynamics CRM в Группе Компаний ПИК, одном из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости. В рамках проекта, который охватит региональные подразделения компании, будет автоматизирован полный цикл работ: от ввода и ведения клиентской информации до управления маркетинговыми кампаниями. Количество пользователей CRM-решения составит более 100. Группа Компаний ПИК занимается строительством и реализацией жилья экономкласса, преимущественно в сегменте панельного индустриального домостроения. Компания является одним из крупнейших в России девелоперов, специализирующихся на объектах массовой застройки. Компания Softline, выигравшая проведенный ГК ПИК тендер, предложив отраслевое решение «Недвижимость» на платформе Microsoft Dynamics CRM, начинает его внедрение. В рамках проекта планируется автоматизировать полный цикл работ компании, включая следующие...

Опыт рекрутингового агентства Penny Lane Personnel показывает, что тройка вакансий-лидеров летнего сезона-2011 в сфере строительства и коммерческой недвижимости – это инженер-строитель, руководитель проекта, брокер. И если по позициям брокеров и инженеров-строителей рынок не испытывает дефицита, то руководителей проектов по-прежнему сложно найти в связи с нехваткой высококлассных специалистов с опытом руководства от четырех лет и более. Показательно, что на одну вакансию руководителя проекта поступает до 10 релевантных резюме, в то время как в докризисный период 2008 года, количество таких резюме составляло 25 экземпляров. Также одной из главных тенденций развития рынка можно указать стабильность спроса, без резких всплесков активности. Если с июня по декабрь 2010 года спрос на специалистов рынка коммерческой недвижимости вырос на 25%, то с января по июнь 2011 года этот показатель составил 15%. Другая тенденция – это сокращение...

25 июля строительная компания «ЦДС» начинает продажи квартир в новом жилом комплексе «Пулковский 2», который расположится в Московском районе, недалеко от пересечения Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Запуск строительства назначен на конец августа. Это будет уже третий проект компании, стартовавший летом 2011 года. В течение 2,5 лет застройщик планирует возвести 25-этажный кирпично-монолитный жилой дом, общей площадью более 30 000 кв. метров. Новостройка расположится недалеко от активно строящегося жилого комплекса «Пулковский», сдача которого намечена на II квартал 2013 года. По информации застройщика, несмотря на расположение в престижном районе, большая часть квартир в доме будет относиться к сегменту доступного жилья. Первый этаж здания займут помещения коммерческого назначения, предусмотрен многоуровневый пристроенный паркинг. ЖК «Пулковский 2» – уже третий проект компании «ЦДС», запущенный летом 2011 года. В июне...

Недавно компания «Аякс-риэлт» была аккредитована тремя банками: ЗАО «Инвестиционный Банк Кубани», ОАО «НОМОС-БАНК» и ОАО Банк «РОСТ». Теперь в рамках совместного сотрудничества наша компания будет осуществлять работы по оценке залогового имущества. ЗАО «Инвестиционный Банк Кубани» - учрежден в 1992 г. Банк имеет лицензию № 3339 на совершение банковских операций в рублях и иностранной валюте от 24 сентября 1999 года. ОАО «НОМОС-БАНК» имеет Генеральную лицензию Центрального Банка РФ № 2209. ОАО Банк «РОСТ» имеет лицензию Центрального Банка РФ банка № 2589.

Согласно статистике продаж в ЖК «Садовые кварталы» с начала реализации средний объем сделки вырос более чем на 20%, а средняя площадь проданных квартир составила порядка 150 м2. Более половины от общего количества реализованных квартир были приобретены на условиях беспроцентной рассрочки. Продажи в жилом элитном микрорайоне «Садовые кварталы» стартовали в ноябре 2010 года и реализуются в строгом соответствии с Федеральным законом №214 на основе заключения договоров долевого участия. Покупателям предоставляются различные условия ипотечного кредитования и рассрочки платежа. По итогам 9 месяцев продаж в ЖК «Садовые кварталы» 60% от общего количества сделок купли-продажи были заключены на условиях беспроцентной годовой рассрочки, 10% – с использованием рассрочки по ставке 14% годовых, остальные 30% – на основании стопроцентной оплаты. Большинство покупателей квартир уже приобрели или забронировали расположенные на цокольных этажах...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации квартир в 1, 2 и 3 корпусах нового жилого микрорайона «Загорье», расположенного в Восточном Бирюлево. Стоимость предложения начинается от 4,57 млн рублей за 1-комнатную квартиру с отделкой. Новый жилой микрорайон «Загорье» представляет собой современный комплекс зданий переменной этажности от 12 до 24 этажей, возводящихся по индивидуальному архитектурному проекту. По завершении строительства первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, отделения банков и другие предприятия бытового обслуживания, в подземной части корпусов для жильцов откроются одно- и двухуровневые паркинги. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории и благоустройство дворового пространства: высадка цветников, установка малых архитектурных форм, организация игровой площадки и зоны отдыха. Девелоперы проекта позаботились и о маленьких жителях «Загорья» - в микрорайоне будут...

По сообщению пресс службы компании ГК МИЦ, Председатель Совета директоров лично посетил выставку, посвященную строительству в Шанхае, Китай. Так прокомментировал свои впечатления от выставки сам Андрей Рябинский: «Для нас очень важно понимать, что мы можем в любой момент что- то из этого взять на вооружение и использовать, мы, безусловно, стараемся развиваться в этом смысле, мы интересуемся этим вопросом. Вот не далее нескольких дней назад, вернулись из Шанхая, смотрели за опытом работы наших китайских коллег, поэтому все достаточно интересно. Там, не надо думать, что Китай это не потребно, совсем не так уже очень давно». Действительно, последнее время китайская промышленность ушла вперед по качеству и по объему производства, о чем говорит возросший интерес как российских, так и западных компаний.

По сообщению пресс службы, отдел финансовой аналитики компании закончил сбор и обработку рабочих маркетинговых материалов по последним строящимся проектам. В них собраны все данные по анализу отклика клиентов, покупающих новостройки. В компании решили использовать результаты анализа в работе по улучшению параметров будущих проектов. Так комментирует данные шаги компании Андрей Рябинский, Председатель Совета директоров ГК МИЦ: «Из опыта знаем, если ты работаешь и у тебя есть практика, люди тебя научат всему - так и здесь и сейчас и в любом деле.»

ОАО «Проектно-строительное объединение №13» выступит генеральным застройщиком» современного производственно-дистрибьюторского центра «КРКА-РУС II». На церемонию торжественного открытия, предусмотренного в 2013 году в городе Истра, приглашен премьер-министр России Владимир Путин. Напомним, что в марте 2011 года, в ходе визита в Словению, премьер-министр России Владимир Путин подтвердил высокую значимость для российской экономики строительства современного производственно-дистрибьюторского центра «КРКА-РУС II», начатого в начале этого года. В качестве застройщика данного комплекса была выбрана ведущая российская строительная компания – «Проектно-строительное объединение №13». В завершении встречи, Б.Пахор пригласил российского премьер-министра на церемонию торжественного открытия центра, предусмотренного в 2013 году в городе Истра. В рамках широкомасштабного проекта «КРКА-РУС II», стоимость которого составляет 135 миллионов евро...

С момента старта продаж по Малоэтажному квартирному комплексу «Новые Вешки», который состоялся 14 июня, продано 13,5% квартир. По данным исследований департамента маркетинга Компании «НДВ-Недвижимость», один из главных аргументов покупателей при покупке квартиры в «Новых Вешках» - однородный социум, формирующийся в рамках проекта. Компания «НДВ-Недвижимость», эксклюзивный продавец малоэтажного квартирного комплекса «Новые Вешки», с момента старта продаж реализовала 97 квартир из 672. Секрет столь успешных продаж – в уникальности самого проекта. Малоэтажный квартирный комплекс «Новые Вешки» является частью района элитной застройки от девелопера с мировым именем – Группы компаний «Савацкий». Проектом предусмотрено строительство коттеджного поселка с уникальной инфраструктурой, а так же малоэтажного квартирного комплекса с подземными и гостевыми автостоянками, собственной придомовой территорией, детскими и спортивными площадками. Все...

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» проанализировали сделки по покупке загородной недвижимости с начала 2011 года и пришли к неожиданному выводу: почти 100% покупателей загородной недвижимости бизнес-класса – мужчины. Покупателем загородной недвижимости в 98% случаев является мужчина, и всего 2% составляют женщины. Окончательное решение о покупке принимает сильный пол, а семья выступает в качестве группы влияния. Такие результаты показал анализ сделок, заключенных с начала текущего года специалистами «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». В докризисные годы соотношение составляло 70% на 30%. «Такие результаты вполне оправданы, - комментирует Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Загородный дом – это не только второе жилье, но и серьезная инвестиция для людей бизнеса, которые составляют 90% всех покупателей». Приоритеты покупателей остаются неизменными на протяжении многих лет: это, прежде...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о повышении цен на квартиры в доме по адресу ул. Авиаторов, корп. 45 в городе Люберцы. Решение застройщика об увеличении стоимости квадратного метра связано с активным ходом строительства, завершением фундаментных работ, хорошей динамикой продаж и растущей популярностью предложения среди покупателей – только за месяц агентством реализовано порядка 20% от выставленных в продажу квартир. Повышение застройщиком стоимости предложения в новостройке на ул. Авиаторов в Люберцах запланировано на 25 июля 2011 года. Пока же однокомнатные квартиры площадью 51,3 кв.м предлагаются по цене от 3,08 млн. рублей, двухкомнатные квартиры площадью 75,1 кв.м стоят от 3,98 млн. рублей, а бюджет покупки трехкомнатных квартир площадью 103,7 кв.м составляет 5,91 млн. рублей. Эксклюзивным агентом по реализации новостройки по адресу ул. Авиаторов, корп. 45 в городе Люберцы является Департамент...

Группа IMMOFINANZ, один из крупнейших иностранных инвесторов на московском рынке торговой недвижимости, привлекает в Росбанке средства для логистического центра Шушары в Санкт-Петербурге. Совсем недавно, в мае этого года, компания привлекла к себе внимание международного рынка недвижимости, полностью выкупив строящийся торговый центр Гудзон в Москве.

Компания «Азбука Жилья» предлагает своим клиентам приобрести комфортабельные квартиры в ЖК «Киово» , г. Лобня: • ЖК «Киово», Свободный проезд, д. 1. • ЖК «Киово», Свободный проезд, д. 5. Преимущества ЖК «Киово» по мнения АН «Азбука Жилья»: • Монтаж завершен. Ввод домов в эксплуатацию планируется в 1 квартале 2012 г. • ЖК «Киово» отличается удобным транспортным сообщением , всего в 10 мин. от новостроек находится ж/д станция «Депо». Также до столицы можно добраться на личном автомобиле по Дмитровскому шоссе (12 км от МКАД) или на автобусе до ст. м. Алтуфьево. • Район с обширной собственной инфраструктурой. Рядом – школа № 1, д/сад «Золотой петушок», храм, ДК «Колос». • Недалеко от новостроек располагается лесной массив и озеро Киово, где приятно будет провести выходной день в кругу семьи и друзей. • В АН «Азбука Жилья» возможно приобрести квартиры с отделкой. • Удобные условия оплаты – возможна беспроцентная рассрочка. Условия...

В последнее время вопрос покупки квартиры является наиболее актуальным для жителей Москвы и Московской области, особенно после сообщений в СМИ об увеличении границ Москвы. Большинство мечтает приобрести жилплощадь в новостройке. Как правило, при выборе подходящего дома учитываются его местоположение, наличие социальных структур в районе, стоимость квадратного метра и прочее. Вот тут и возникают трудности с поиском подходящего варианта, удовлетворяющего всем потребностям покупателя. Портал недвижимости Move.su приходит на помощь, предлагая новый раздел «Новостройки». Данный раздел предназначен для быстрого и удобного поиска новостроек по базе. На данный момент в базу входит свыше двух тысяч объектов и данное количество постоянно растет. Раздел оснащен удобной многокритериальной поисковой системой, что позволяет быстро и без особых усилий найти желаемый объект и просмотреть его на карте. Помимо поиска, новостройку можно найти, используя...

15 июля компании RED BOX CO. открыла первый склад формата self-storage в Санкт-Петербурге. Склад расположен по адресу ул. Сызранская, д. 23а. Услуги по подбору помещения оказала ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Комплекс предназначен для хранения имущества частными лицами и компаниями. Cервис индивидуального хранения будет полезен тем, кому необходимо освободить больше пространства, тем самым оптимизировать его в офисном, торговом или жилом помещении, сократить затраты при ремонте или переезде. На новом комплексе компании RED BOX CO. применены технологии и стандарты зарубежного рынка ответственного индивидуального хранения self storage. Размер персональных боксов (хранилищ) высотой 2.7 м варьируется от 1 до 100 кв. м. Благодаря индивидуальному пин-коду, который присваивается каждому клиенту, можно пройти в хранилище и самостоятельно включить и выключить сигнализацию в своей персональной комнате. Именно такая система...

Компания «Азбука Жилья» предлагает своим клиентам возможность купить квартиры с ремонтом под чистовую отделку по цене без ремонта. Акция распространяется только на 3 квартиры в готовой новостройке Щербинки – ЖК «Калипсо»: • ЖК «Калипсо», 2-комнатная квартира (60,8 кв.м.), 3 этаж • ЖК «Калипсо», 2-комнатная квартира (61,5 кв.м.), 4 этаж • ЖК «Калипсо», 2-комнатная квартира (60,8 кв.м.), 5 этаж Преимущества ЖК «Калипсо» по мнению АН «Азбука Жилья»: 1. Дом готов. Скоро заселение. Приобретая квартиру в готовом доме, да еще и по акции «Ремонт в подарок» Вы сможете переехать в новую квартиру уже в сентябре 2011 г. 2. Монолитная новостройка с подземной парковкой: • Высокая шумоизоляция, в связи с отсутствием тех же швов при строительстве. • Срок жизни монолитного дома 150 лет. 3. Свободные планировки квартир. Вы можете предложить собственное оригинальное решение по расположению комнат, или воспользоваться готовыми проектами, предлагаемыми...

Сегодня, 22 июля на территории первого в России крупномасштабного малоэтажного города-спутника Новое Ступино проходит плановый визит Премьер-министра РФ Владимира Путина. В рамках визита запланирован осмотр строительных площадок первой очереди, посещение готовых объектов и вручение ключей первым покупателям. «Новое Ступино» является одним из знаковых и социально значимых инвестиционных проектов Центрального федерального округа. Ход строительства и соблюдение сроков реализации проекта находится под контролем Министерства регионального развития РФ, а реализация проекта ведется под патронажем Министерства строительного комплекса Московской области. Общая площадь застройки Нового Ступино составляет 1195 Га, площадь жилых объектов – 1,7 млн кв. м. Город рассчитан на проживание 55 000 жителей. Всего на территории инновационного города-спутника планируется возвести 116 многоквартирных трехэтажных домов современных стандартов комфортности...

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» приглашает своих клиентов в новые офисы рядом со станциями метро «Бауманская» и «Речной вокзал». Офис «На Бауманской» встретит своих клиентов по адресу улица Ладожская дом 7А. Генеральный директор офиса, Марина Прокофьева, собрала в своем офисе команду высококлассных специалистов, готовых предоставлять услуги самого высокого уровня. Офис «На Смольной» расположен недалеко от станции метро «Речной вокзал», на улице Смольная, д. 24А, офис 1508. Руководитель офиса, Елена Адамова, работает в сфере недвижимости с 1998 года; с самого момента становления этого рынка. Имеет зарубежный опыт работы. Все новые офисы оказывают полный спектр услуг – купля, продажа, аренда недвижимости, а также ипотечный брокеридж и юридическое сопровождение сделок. Руководители и сотрудники новых московских офисов – опытные профессионалы, хорошо знающие рынок и технологии риэлторского бизнеса. «Каждый месяц «МИЭЛЬ»...

По данным Офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ», покупатели готовы доплачивать за видовые характеристики квартиры на 15-30% больше, чем за «окна, выходящие в тихий двор». Самыми популярными и дорогими видами Москвы остаются Кремль, купола храма Христа Спасителя и набережные центра города. Престижность района, близость к центру, транспортная доступность, экология, инфраструктура, состояние дома и самой квартиры – основные ценообразующие слагаемые. Среди покупателей традиционно популярными остаются центр, запад, юго-запад и северо-запад столицы. При этом, практика показывает, что на стоимость квартиры может заметно повлиять, открывающийся из окон вид на воду. «Известное выражение, что человек может неотрывно смотреть на 3 вещи: как горит огонь, как течет вода, как работает другой человек, отчасти находит прикладное применение в сфере недвижимости. Так вид на водную гладь – является приятным и «ценным» дополнением к квартире...

15 июля компании «Аякс-риэлт» исполнилось 13 лет! Этот период бурной трудовой деятельности принес свои плоды: штат компании увеличился более чем в 58 раз, количество офисов продаж выросло до 17, появились новые структурные подразделения! Торжество по случаю дня рождения в этом году было решено отмечать в концертно-банкетном зале «Galich Hall». Мероприятие в лучших традициях компании открыл директор – Александр Григорьевич Кутченко, с поздравлениями и словами благодарности сотрудникам за отличную работу, пожеланиями дальнейших успехов. Во время торжественной части были подведены итоги работы компании за 1 полугодие 2011 года. Лучшим офисом продаж стал 12 офис, лучшим исполнительным директором признан руководитель офисов № 3, 9, 16 - Библяк Е.Л., лучшим руководителем офиса - Нугаева А.А. Грамотами, знаками отличия, а так же ценными призами наградили лучших агентов компании: 1. Пархоменко Е.В.; 2. Белоусова Л.В.; 3. Давыдов Д.О.; 4...

Функциональные и декоративные особенности стекла привлекают архитекторов и дизайнеров, помогая им воплощать практически любые идеи, наполняя их глубоким смыслом и индивидуальностью. Стекло становится универсальным строительным и отделочным материалом и все чаще формирует концепцию объекта в целом. Бизнес-центр «ПРОФИКО» на Рублёвском шоссе – пример комплексного подхода в применении стекла, демонстрирующий преимущества его использования как снаружи, так и внутри здания. Бизнес-центр «ПРОФИКО», расположенный на Рублёвском шоссе, 28, недалеко от метро «Молодёжная», – объект уникальный. Здание высотой 26 этажей, общей площадью 49 100 квадратных метров, с вертолётной площадкой и подземным 5-этажным паркингом гармонично вписалось в динамичный облик Крылатского. Благодаря удачному месторасположению и качеству объекта в новом бизнес-центре разместились офисы крупнейших компаний – лидеров рынков телекоммуникаций, медиа, недвижимости, финансов и...

Компания «Азбука Жилья» продает 3-комнатные квартиры в Химках в новом жилом доме повышенной комфортности «Панорама» по цене 2-комнатных квартир на вторичном рынке Химок. Трехкомнатные квартиры в монолитном доме повышенной комфортности, площадью 104 кв. м на 15, 16 или 17, 18 этажах 23-этажного дома повышенной комфортности, который расположен в зеленом районе старых Химок на ул. Дружбы, можно приобрести в агентстве «Азбука Жилья» по цене двухкомнатной квартиры, площадью 72 кв. м в Химках на вторичном рынке. Предложение действительно до 30 июля. ЖК « Панорама» возводится по индивидуальному проекту, монолит, в обжитой городской среде. По мнению компании «Азбука Жилья» новостройка обладает рядом преимуществ: • квартиры свободной планировки от 104 кв. м • потолки 3 метра • межквартирные стены – кирпичные двойные с шумоизоляцией • на окнах 2-х камерные стеклопакеты • панорамные виды из окон • современные лифтовые холлы и входные группы...

В конце 2011 года Федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС») намерен приступить к масштабной реализации лучших проектов малоэтажного домостроения, которые были отобраны по итогам публичного архитектурного конкурса «Дом XXI века». Так, 2 тысячи га земель, принадлежащих Фонду, будут обеспечены готовыми эскизами архитектурно-планировочных решений. Таким образом, у застройщиков появится возможность сократить сроки строительства, а также снизить себестоимость жилья на участках Фонда «РЖС» по всей России. Как рассказал заместитель руководителя департамента взаимодействия с регионами федерального Фонда РЖС, начальник отдела по взаимодействию с субъектами РФ ПФО, УФО, СФО, ДФО Анатолий Азизов, на сегодняшний день в реализацию проектов малоэтажного жилищного строительства вовлечены в общей сложности 3400 га земель РФ. Под эгидой Фонда «РЖС» на территории 17 регионов, в том числе Челябинской и Тюменской...

Офис «В Дмитрове» встречает своих клиентов по адресу г. Дмитров, Профессиональная ул., д. 26, офис 612. «Одним из направлений своего развития мы видим расширение «МИЭЛЬ-Сети офисов недвижимости» в Подмосковье. Уже давно и успешно по системе франчайзинга работают наши офисы в городах: Воскресенск, Химки, Железнодорожный, Жуковский, Красногорск, Мытищи, Наро-Фоминск, Одинцово, Раменское, Сергиев Посад, Серпухов, Чехов, Электросталь и т.д. Сегодня офис «МИЭЛЬ» принимает своих клиентов и в Дмитрове», – отметил Роман Мурадян, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг». Франчайзи в городе Дмитрове стала крупнейшая компания недвижимости в городе, давно и успешно работающая на рынке этого региона. Генеральный директор офиса Геннадий Демкин – руководитель с большим стажем. Имеет огромный опыт в сфере купли-продажи земельных участков и загородной недвижимости. Прекрасное знание особенностей района, специфики предложения городского и...

Строительная компания ООО «МегаАльянс» объявляет об открытии продаж квартир в 9-этажном 72-квартирном 1-подъездном жилом доме, вошедшем в жилой комплекс «Янтарный». ЖК «Янтарный» расположен в центре Фестивального района (между улицами Совхозная и Ковалева), в нескольких десятках метров от улицы им. Яна Полуяна, несмотря на то, что «Янтарный» строится буквально в сердце одного из лучших округов Краснодара, в точке, где возводятся дома, всегда тихо и спокойно. Благодаря этому, жители смогут пользоваться всеми благами района с развитой инфраструктурой, одновременно наслаждаясь безмятежностью. . На территории жилого комплекса будут построены 3 дома (2 семиэтажных и 9-этажный), объединенных придомовой инфраструктурой: детскими площадками, парковочными местами (гостевые так и машино-места в подземном паркинге). ООО «МегаАльянс» - профессиональная строительная компания города Краснодара. Компания, была учреждена в 2009 году и успешно...

3,9 млн рублей - наиболее часто запрашиваемая сумма кредита в 2011 году, констатируют эксперты Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». При этом годом ранее наиболее востребованным был кредит, меньший на 700 тысяч рублей. Эксперты Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» определили наиболее часто запрашиваемую сумму кредита. Самым популярным среди заемщиков оказался кредит на сумму в 3,9 млн рублей. В 2009-2010 гг. наибольшую долю в структуре обращений составлял кредит в размере 3,2 млн рублей. Таким образом, наиболее часто запрашиваемая сумма кредита в 2011 году, по сравнению с 2009-2010 гг., увеличилась почти на 22 %. Руководитель Департамента ипотеки и кредита компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Наиболее часто запрашиваемая сумма кредита - в 90 % случаев - находится в диапазоне от 3,5 до 4,0 млн рублей, при этом пик спроса приходится на сумму в 3,9 млн. рублей. Средняя...

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» провели анализ такой категории объектов вторичного рынка Москвы, как комнаты в коммунальных квартирах. По данным базы эксклюзивных предложений компании, доля комнат в общем объеме предложения составляет около 5,3%. При этом стоимость предложения комнат в коммуналках колеблется от 1,55 млн рублей до 18,5 млн рублей. Предложений комнат в Москве недостаточно, поскольку за последние 10-15 лет активны тенденции по уменьшению количества коммунальных квартир и, соответственно, комнат. На комнаты и доли в общем объеме предложения приходится не более 5,3%. Сегодня комнаты встречаются в старых не расселенных коммунальных квартирах в Центральном административном округе или же в так называемых «новых коммуналках», образованных, например, при переходе недвижимости к нескольким наследникам, когда каждый из них получает свою долю в квартире или в случае раздела недвижимого имущества между бывшими...

В г. Одинцово в новом микрорайоне «Да Винчи» открывается уникальная для России спортивная площадка, оборудованная уличными спортивными тренажерами. Это один из первых проектов создания на территории жилого комплекса спортивного зала под открытым небом. Уличные тренажеры – новый для России формат обустройства придомовых территорий жилых комплексов, широко распространенный в Австралии, Англии, Китае, США. В России первые площадки, оборудованные уличными спортивными тренажерами, появились в Подмосковье в 2011 году. Одним из первых микрорайонов, оснащенных уличными тренажерами, стал одинцовский жилой комплекс «Да Винчи», застройщиком которого является холдинг TEKTA GROUP. Это первый проект благоустройства территорий, реализованный партнером девелопера – компанией «МИЭЛЬ-Новостройки» совместно с администрацией г. Одинцово, при участии компании «Триумф-Спорт». «Покупатели квартир приобретают не просто квадратные метры, а среду обитания...

ОАО «Сбербанк России» предоставляет возможность клиентам компании «Азбука Жилья» получить ипотеку в новостройках Московской области: • г. Лосино-Петровский, ЖК «Петровская Слобода» - Дом заселяется, ключи – в день оплаты. Рассрочка 0%. Принимается субсидия. Военная ипотека. Возможна отделка. • г. Щербинка, ЖК «Калипсо» - 6 км от МКАД. Дом готов. Возможна отделка. • г. Краснознаменск, ЖК «Космос» - Монолит. На заселении. Возможно предоставление скидок. • г. Краснознаменск, ЖК «Молодая Семья» - Беспроцентная рассрочка. Военная ипотека. Материнский капитал. Возможно предоставление скидок. • г. Зеленоград, п. Андреевка, ЖК «Андреевская Ривьера» - Ипотека без залога до 1,5 млн. рублей. • г. Железнодорожный, ул. Кооперативная, корп. 7 – Дом готов. Рядом лесной массив. • Щелковский р-он, п. Свердловский, ЖК Свердловский, к. 5 и к. 8. Преимущества ипотечных программ от сбербанка России: 1. Выгодно - низкие процентные ставки. 2. Надежно...

Квартиру можно купить не только для того, чтобы в ней жить, но и для того, чтобы на ней заработать. Наиболее распространенный вариант дауншифтрества: заработал\раздобыл\украл денег, купил жилье, сдал жилье, уехал жить куда-нибудь на Бали и радоваться океану и ни о чем не думать. Но сдача в аренду не всякой квартиры будет приносить такой доход, чтобы хватало на полноценную жизнь. Например, где-нибудь в Ясенево сложно сдать жилье более, чем за пару тысяч долларов в месяц. А квартиры на Фрунзенской могут приносить их владельцам ежемесячно по 3-5 тысяч долларов. Конечно, главную роль в проекте "купить-сдать-уехать" играет количество денег на банковском счету. Но если их достаточно, и речь идет только о выборе района, то нужно постараться купить максимально выгодную в плане инвестиций квартиру. Так, многие думают, что Тверская, Арбат, Рублевка - наиболее привлекательные и дорогие районы. И это не более, чем очередное заблуждение. Эксперты...

27 июня Компания ЛЭК ввела в эксплуатацию жилой дом «На улице Ленская». Это уже второй объект Компании, сданный в июне: 20 июня был введен в эксплуатацию дом «На Серебристом бульваре». В настоящее время в домах заканчиваются пуско-наладочные работы. Жильцы готовятся к получению ключей. Справка Жилой дом «На улице Ленская» находится в Красногвардейском районе, в микрорайоне ограниченном улицами Ленская, пр. Косыгина, пр. Наставников и Индустриальным проспектом. Общая площадь дома – 5 280 кв.м, площадь участка – 2,4 га.

Объем продаж в летние месяцы 2011 года вырос на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Компания «НДВ-Недвижимость» подвела итоги первой половины лета по объемам продаж. Полученные данные свидетельствуют о росте спроса на московские новостройки: в июне 2011 года квадратных метров было продано на 15% больше по сравнению с июнем прошлого года, объем продаж в первой половине июля 2011 года на 17% выше по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. По мнению экспертов «НДВ-Недвижимость», по итогам текущего месяца рост покупательской активности может составить до 20% по сравнению с июлем 2010 года. Причин увеличения покупательской активности несколько. Но все они связаны с тем, что недвижимость остается в нашей стране основным инвестиционным инструментом. Во-первых, сохраняется нестабильность бивалютной корзины на фоне пессимистичных прогнозов относительно состояния американской экономики. Ведь если прогнозы эти будут...

1 августа Концерн «МонАрх» и компания «НДВ-Недвижимость» планируют повысить цены в самом масштабном строящемся жилом комплексе в ВАО. ЖК «Богородский», признанный экспертами Московского бизнес-клуба лучшей новостройкой Москвы и удостоенный премии «Рекорды рынка недвижимости» в этой номинации, подорожает с 1 августа. Это решение было принято совместно девелопером проекта и эксклюзивным реализатором на недавнем рабочем совещании. Вызвано оно как высокими темпами возведения ЖК «Богородский» – один из корпусов комплекса практически готов, остальные активно строятся, так и обещеэкономической ситуацией. Дело в том, что если прошлым летом можно было говорить о возвращении на рынок недвижимости такой тенденции, как сезонность, то в это году количество продаж летом не снизилось по сравнению с традиционно успешными весенними месяцами. В то же время на рынке не появляются новые строящиеся объекты. Таким образом, в данный момент существуют две...

5 июля состоялось первое заседание нового состава Совета директоров Национальной Ассоциации RICS Rossia & CIS. На заседании была определена стратегия работы правления на ближайший год в направлении увеличения и укрепления членской базы, дальнейшего признания организации в бизнес сфере и на правительственном уровне, а также были обсуждены вопросы развития профессиональных стандартов в области оценки, строительства и агентской деятельности на рынке и улучшения базы профессиональных знаний. Россия как одна из стран БРИКС является приоритетным рынком для RICS. Прежде всего, для развития профессиональных стандартов, этических принципов и укрепления, наращивания и диверсификации членской базы. Для воплощения в жизнь намеченных стратегических целей, было принято решение о реструктуризации Совета директоров Национальной Ассоциации RICS Rossia & CIS и созыва нового правления, в которое бы вошли представители различных специализаций. Основным...

Компания Softline выиграла тендер на внедрение Microsoft Dynamics CRM в Группе компаний ПИК. Один из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости выбрал данный CRM-инструмент в качестве профессионального решения для управления взаимоотношениями с клиентами и базой объектов недвижимости. ГК ПИК основана в 1994 году и является одним из крупнейших девелоперов в России, специализирующемся на объектах массовой жилой застройки. Основной вид деятельности компании – строительство и реализация жилья экономкласса, преимущественно в сегменте панельного индустриального домостроения. Основная часть проектов группы компаний концентрируется в Москве и Московской области, при этом компания активно развивает региональное направление бизнеса. Для успешного развития и сохранения лидирующих позиций компаниям, работающим на рынке недвижимости и строительства, необходимо выстраивать долгосрочные отношения с клиентами и эффективно управлять...

Торговый Дом ItalON сообщает, что в портфеле компании появилась новая платная услуга – «Замер в удобное время». Темп жизни жителей современного мегаполиса очень высок, плотный график и загруженность на работе не позволяют полностью посвятить себя решению личных вопросов. Специально для тех, кто занимается ремонтом, устанавливает двери и, в силу занятости на работе, не располагает свободным временем в будни, мы предлагаем воспользоваться новой услугой «Замер в удобное время». Вы можете вызвать представителя компании ItalON для осуществления замера в Москве с понедельника по пятницу в удобное для вас время утром с 8.00 до 10.00 или вечером с 18.00 до 22.00, а также в субботу с 10.00 до 14.00. Стоимость услуги 500 руб. Мы ценим время наших клиентов и стремимся сделать все возможное, чтобы сотрудничество с компанией ItalON было максимально эффективным и удобным.

В Праге продают Дипломатический квартал Министерство иностранных дел Чешской республики выставило на продажу комплекс элитной недвижимости, которой последнее время пользовались работники дипкорпуса и зарубежных посольств. Как сообщается на сайте Дипломатического сервиса (государственная организация в подчинении МИДа ЧР), стоимость объекта (12 зданий на земельном участке 28 380 м2) составляет 395 000 000 крон (16,5 млн евро). До 13 июля заинтересованные лица могут подать заявку на приобретение недвижимости, в которой надо указать будущее использование объектов, а также предложить свою цену. Хозяином Дипломатического квартала станет тот, кто предложит наивысшую цену и наиболее интересный проект эксплуатации. «Скорее всего, большого ажиотажа вокруг министерского корпуса не будет», - считают эксперты из чешского агентства элитной недвижимости Мак Консалтинг. – «В Праге сегодня тщетно ищут нового владельца для недвижимости Министерства...

Более девятисот московских ресторанов и кафе оборудованы летними верандами или террасами. Площадь открытой зоны редко превышает 20% общей площади внутреннего зала, но в летний сезон увеличивает поток посетителей, как минимум, на треть. В тройку лидеров станций метро, вблизи которых сосредоточено наибольшее количество ресторанов и кафе с открытыми площадками, вошли Пушкинская, Маяковская и Арбатская. Здесь сосредоточено в общей сложности около 12% подобных заведений. «В тех случаях, когда прилегающая территория позволяет, владельцы ресторанов стремятся сделать открытую зону, увеличивая и емкость ресторана, и его привлекательность для посетителей в летний период. Но с точки зрения объекта коммерческой недвижимости наличие террасы не увеличивает его стоимость, являясь некапитальным сооружением с ограниченным сроком функционирования», – считает Юрий Тараненко, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». К числу...

С 20 июля по 1 сентября в Санкт-Петербурге пройдет акция «Офисный шанс». Акция будет реализована в необычном для сферы недвижимости игровом формате: участникам нужно будет просто пройти регистрацию на сайте и ждать результатов. Победители, которых определит жребий, получат рабочие места в офисе в центре города. Решение о запуске акции принято в связи с открытием нового офиса Управляющей компании «Офис-М» на Большом пр. Петроградской стороны. Участником акции «Офисный шанс» может стать каждый, кто с 20 июля по 20 августа 2011 года зарегистрируется на сайте http://www.arendamesta.ru/actions/ofisnyj-shans.-poluchi-ofis-besplatno.html. Трое победителей получат миниофисы – полностью оборудованные рабочие места в новом офисном центре «Офис-М». К рабочему месту прилагаются секретарское обслуживание, Интернет и прочие дополнительные услуги. Имена победителей будут объявлены 25 августа на специальном мероприятии с участием СМИ. Заехать в офис...

Управление Росреестра по Челябинской области новой функцией по осуществлению государственного земельного контроля было наделено сравнительно недавно. В рамках ее выполнения госземконтролерами проводятся плановые и внеплановые проверки. Как это происходит, кто становится объектом проверочных мероприятий и что ожидает нарушителей земельного законодательства – на эти и другие вопросы населения в ходе состоявшейся сегодня «горячей линии» отвечала начальник отдела государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель Управления Светлана Калмыкова. Интересный вопрос был задан жителем г.Южноуральска. Взяв земельный участок в аренду на 3 года, он не зарегистрировал в Управлении Росреестра этот договор, но планирует начать строительство на участке. В связи с этим заявитель спрашивает, является ли это нарушением закона. Да. В соответствии с действующим законодательством, если земельный участок арендуется на срок более 1...

Ростовский филиал компании РОСГОССТРАХ застраховал частный дом площадью 469,1 кв. м. в Первомайском районе города. Недвижимость застрахована по программе РОСГОССТРАХ ДОМ «Престиж». Полисом защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка и домашнее имущество. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, затопление, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и пр. Сумма ответственности компании РОСГОССТРАХ составила около 20,7 млн рублей. В Ростовской области действует филиал ООО «Росгосстрах», который включает 58 агентств и страховых отделов, а также 8 центров и пунктов урегулирования убытков – в г. Ростов-на-Дону, г. Азове, г. Таганроге, г. Шахты, г. Каменске-Шахтинском, г.Миллерово, г. Новочеркасске, г. Сальске. В Группу компаний РОСГОССТРАХ входят ОАО «Росгосстрах», ООО «Росгосстрах», СК «РГС-Жизнь», занимающаяся страхованием жизни и добровольным пенсионным обеспечением, а также ООО «РГС-Медицина»...

По информации пресс службы компании Андрей Рябинский Председатель Совета директоров ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) сделал очередное заявление, направленное на удовлетворение интересующего многих клиентов компании вопроса о низкой стоимости строящегося жилья в поселке Коммунарка. А именно: «Нам приятно понимать, что наши объекты, могут быть еще и инвестиционно привлекательными для наших потребителей. Это важно, потому что кто-то покупает квартиру для себя, кто-то для того что бы прокрутить деньги и получить прибыль, и эти клиенты нас тоже интересуют. У нас никогда не стоит задача получить максимум прибыли с одного проекта. Дело в том, что мы развиваемся и у нас проектов много, и площадей появляется все больше и больше. Когда вы строите 10 000 кв. м. и все, у вас задача заработать много с кв. м., когда вы строите 1000000 кв.м. и больше, у вас задача – думать о завтрашнем дне. Вам важно понимать, как будут ваши дома продаваться, что...

Банк ЗЕНИТ начинает сотрудничество с Департаментом коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Теперь представители малого и среднего бизнеса, являющиеся клиентами агентства, могут получить ипотечный кредит на приобретение офиса, торгового, складского или производственного помещения. Согласно условиям кредитования, после одобрения заявки, клиенту необходимо внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости объекта, либо предоставить банку дополнительное обеспечение на аналогичную сумму. В зависимости от срока кредита ставка устанавливается на уровне 14-16%, а максимальный срок кредитования составляет 10 лет. «Воспользовавшись ипотекой от банка ЗЕНИТ, клиенты получают ряд преференций – гибкий подход к оценке финансового состояния заемщика, возможность досрочного погашения задолженности без комиссии и установления индивидуального графика погашения кредита, и многое другое» – говорит Дмитрий Дьяков, начальник...

В июне 2011 г. по сравнению с маем на рынке новостроек г. Москвы объем впервые выставленных на продажу квартир снизился на 34,5%. Однако, несмотря на это, прирост общего количества предложения квартир в аналогичный период составил около 8,6%. Об этом свидетельствует исследование аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». Объем предложения новостроек Москвы вырос в июне на 8,6 %, констатируют аналитики компании «НДВ-Недвижимость». При этом, по сравнению с декабрем 2010 г., прирост объема предложения квартир составил около 45%. В течение всего первого полугодия 2011 г. ежемесячно наблюдались достаточно высокие темпы роста показателя. Около 54,9% предложения составляют новостройки, ввод в эксплуатацию которых запланирован на ближайшие полтора года (по 4 кв. 2012 г. включительно). На жилые комплексы, ввод в эксплуатацию которых намечен на 2013-2014 гг., приходится около 5,7% предложения. Генеральный директор компании...

Компания «НДВ-Недвижимость» - обладатель премии "Бренд года/Effie-2010" от РБК в номинации «Строительство и недвижимость» - вошла в первую десятку европейского рейтинга эффективности маркетинговых стратегий.

С 1 июля 2011 года, в Болгарии вступил в силу новый закон, согласно которому, при осуществлении сделок купли-продажи недвижимости на сумму превышающую 5,1 тыс. Евро, запрещаются взаиморасчёты наличными средствами. Болгария вступила на путь противодействия мошенничеству, коррупции и отмыванию денег. Теперь, сделки с недвижимостью, на суммы более 5.1 тыс. Евро (10 тыс. болгарских левов), можно провести только безналичным расчётом, посредством банковского перевода. Это означает, что как покупатель, так и продавец обязаны предоставлять номера банковских счетов или, в крайнем случае, использовать счёт государственного нотариуса. Таким образом, правительство пытается пресечь любые уклонения от налогов и сборов, которые практикуют некоторые недобросовестные участники рынка недвижимости совместно с коррумпированными чиновниками. Более того, безналичные расчёты при купле-продаже недвижимости в Болгарии, имеют цель создать дополнительные...

Вторая выставка «Большой салон недвижимости» состоится 2-4 декабря 2011 года в Петербурге. Дебютный БСН прошел 20-22 мая в петербургском торгово-развлекательном центре «Атлантик Сити». В настоящее время организаторы занимаются поиском площадки, на которой развернется экспозиция второго БСН. «Отзывы и посетителей, и экспонентов свидетельствуют о том, что мы не ошиблись выбрав для проведения первого БСН территорию торгово-развлекательного центра, - рассказывает генеральный директор Интернет-проекта «Большой сервер недвижимости», генеральный директор компании "GFPI Becar" Валентина Нагиева. – Сейчас мы рассматриваем несколько площадок, в том числе и ТРК «Атлантик Сити». Но однозначно говорить о том, где именно состоится выставка говорить пока рано». Комментируя итоги первого Большого салона недвижимости, генеральный директор петербургского подразделения шведского концерна NCC Юусо Хиетанен отметил, что, несмотря на то, что БСН...

1. Предложение. Характеристика рынка Объем предложения на рынке вторичного жилья г.Москвы в июне 2011 г. составил около 40 600 квартир. Наибольшие доли в структуре предложения - около 30 - 34% на каждую - приходятся на двух- и трехкомнатные квартиры. Об этом свидетельствует исследование компании «НДВ-Недвижимость». По сравнению с маем прирост количества квартир составил около 1,8%, при этом с начала года показатель вырос на 17%. 2. Спрос Несмотря на ожидаемое сезонное снижение деловой активности, на рынке вторичного жилья уменьшения количества обращений в июне не наблюдалось. По данным компании «НДВ-Недвижимость», по сравнению с маем уровень заинтересованности операциями с недвижимостью вырос на 0,5%, при этом доля обращений по вопросам приобретения жилья увеличилась на 13%. По сравнению с декабрем 2010 г. рост покупательской активности составил около 75%. 3. Ценовая ситуация В июне 2011 г. средняя цена кв. м на рынке вторичного...

С 12 июля 2011 года стартует партнерская программа проекта ZEM.RU, созданная для агентств по недвижимости и позволяющая существенно увеличить посещаемость сайта. Теперь у партнеров портала www.zem.ru появилась возможность существенно расширить свою аудиторию. Участие в партнерской программе предполагает автоматический импорт объявлений с ссылкой на сайт партнера в базу объявлений ZEM.RU. Портал ZEM.RU принимает базы объявлений о продаже и сдаче в аренду домов, участков, квартир, комнат в России и за рубежом. Данные для партнерской программы принимаются в формате XML и должны осодержать не менее 100 актуальных объявлений. К участию в партнерской программе приглашаются заинтересованные компании, работающие в сфере недвижимости. Участие в партнерской программе сайта www.zem.ru дает возможность владельцам сайтов тематики «недвижимость» увеличить посещаемость своего ресурса, повысить количество просмотров объявлений и, соответственно...

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средний бюджет покупки квартиры на вторичном рынке составляет 8,1 млн рублей. Именно на такую сумму заключается около половины договоров купли-продажи жилья в Москве. Столичные квартиры во все времена высоко ценились на рынке недвижимости, будучи не только выгодным объектом для инвестиций, но и необходимостью для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Если раньше клиенты агентств недвижимости были готовы переплачивать и получать в собственность дополнительные квадратные метры, то теперь основным критерием выбора объекта покупки стала умеренность. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», около половины покупателей жилья в Москве не готовы тратить на приобретение квартиры более 8,1 млн рублей. «Показатель средней суммы сделки остается неизменным уже на протяжении нескольких лет. Даже в кризис эта планка не снизилась. Сейчас за эти деньги можно приобрести неплохую двух- или трехкомнатную...

Девелоперская компания «Альтимус» приглашает к участию в уникальной летне-сезонной акции истинных любителей экологически чистой и комфортной загородной жизни! Вплоть до конца августа 2011 г. для покупателей недвижимости действует беспрецедентная скидка в 1 000 000 рублей при приобретении участков в подмосковных эко-поселках бизнес-класса «Полуостров» и «Булгаков». Эко-поселок бизнес-класса «Полуостров» расположен в 47 км от Москвы по Пятницкому шоссе. «Полуостров» находится в живописном месте, окруженный лесом на берегу Истринского водохранилища с великолепной природой, собственным пляжем, пирсом, комфортной зоной отдыха, спортивными и детскими площадками, торгово-сервисной инфраструктурой. А клубный поселок «Булгаков находится на 34 км по Калужскому шоссе, и жители поселка имеют возможность построить свой дом мечты в окружении многовекового леса, рядом с каскадами прудов и озер. Для жителей коттеджных поселков «Полуостров» и...

Средняя цена кв. м жилья в новостройках г. Москвы, как в июне, так и во 2 кв. 2011 г. в целом, показала рост, констатируют эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». В национальной валюте средняя цена кв. м составила около 157 700 руб., в долларовом выражении - 5 593 $. По сравнению с маем 2011 г., цена кв. м в рублевом эквиваленте выросла на 0,8%, в то время как долларовая цена не демонстрировала серьезных изменений. Относительно декабря 2011 г. прирост средней рублевой цены кв.м составил около 1,8%, долларовой – около 12,4%. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев добавляет: - В наиболее конкурентоспособных объектах рост средней цены кв. м достигал 15 - 25%, обусловленный, в основном, повышением стадии готовности домов. Средняя цена кв. м в жилых комплексах бизнес-класса в июне составила около 188 800 руб. В новостройках комфорт-класса - 124 500 руб., эконом-класса - 122 000...

По данным за май 2011 г., в столице по ДДУ реализуется 39 % новостроек. Таким образом, ДДУ являются сегодня основной формой договоров при продаже строящегося жилья, констатируют эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день в г. Москве наибольшую долю предложения среди новостроек, находящихся на различной стадии готовности, но еще не введенных в эксплуатацию, составляют жилые комплексы, продажи в которых ведутся согласно Договорам Долевого Участия (ДДУ) (около 39%). По сравнению с декабрем 2010 года, доля объектов, реализуемых согласно ДДУ, выросла на 3%. При этом, как отмечает генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, около 28,5% объектов, продажи в которых ведутся согласно ДДУ, находятся в реализации у компании «НДВ-Недвижимость». Наибольшую долю предложения строящихся жилых комплексов...

В ЖК «Холмогоры» - или Доме на Бабушкинской, как его иначе называют сами покупатели – стартовала летняя акция. Спецпредложение действует до 1 сентября. В это время покупатели Дома на Бабушкинской получают в подарок 5 % скидку. Покупатели Дома на Бабушкинской – готового объекта в СВАО – получают в рамках летней акции 5 % скидку в подарок. Однако на этом приятные бонусы не заканчиваются. Как известно, в честь 50-летия работы Концерна ЮИТ на российском рынке недвижимости покупателям данной новостройки дарят 50 000 рублей в течение всего юбилейного года. Нельзя не отметить следующее, названные скидки суммируются. Дом на Бабушкинской – одно из лучших предложений на Северо-Востоке Москвы - построен, введен в эксплуатацию. Выдача ключей запланирована на конец июля. Девелопером проекта является ЗАО «ЮИТ СитиСтрой» (входит в состав финского Концерна ЮИТ). Эксклюзивный агент по реализации - компания «НДВ-Недвижимость». О проекте: ЖК...

Союз строителей Республики Бурятия выступил в поддержку инициативы проведения Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер-2011» и прислал в адрес оргкомитета конкурса официальное письмо. В письме, в частности, сказано: «Конкурс имеет особую значимость, поскольку направлен на эффективное развитие одной из знаковых отраслей экономики – строительство. Воплощая в жизнь идею повышения престижа рабочих профессий, Всероссийский Национальный конкурс «Строймастер-2011» способствует активному развитию строительной отрасли и в связи с этим приобретает всероссийский масштаб.

Министерство строительного комплекса Московской области поддерживает работу по повышению престижа рабочих профессий и идею проведения Первого Национального конкурса «Строймастер-2011». В официальном письме, поступившем на имя члена Совета НОСТРОЙ Михаила Воловика, в частности сказано: «Министерство строительного комплекса Московской области поддерживает Вашу работу по повышению престижа рабочих профессий и идею проведения Первого Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер-2011». Также в целях популяризации конкурса «Строймастер» министерство строительного комплекса Московской области будет содействовать распространению информации о проведении мероприятия и доведет ее до руководителей строительных организаций области.

ГК «ЦДС» объявила о начале строительства еще одного жилого комплекса в поселке Бугры Всеволожского района. «Северные высоты 2» расположатся на участке рядом с одной из самых популярных новостроек «ЦДС» в Ленобласти — «Северные высоты». Согласно проекту, планируется возвести многоуровневый кирпично-монолитный дом общей площадью около 30 000 кв. метров. В конце июня на объекте начали реализацию квартир. Как и большинство объектов компании, жилой комплекс спроектирован по концепции «БК-Стандарт» — квартиры имеют небольшие, но удобные для проживания площади. На первых этажах предусмотрены помещения для коммерческого использования. Для автомобилистов будет построен заглубленный крытый паркинг. По словам руководителей компании, на сегодняшний день сформировался довольно высокий спрос на квартиры в пригородах Петербурга. Более 75% квартир в жилом комплексе «Северные высоты» уже продано. «Район поселка Бугры активно развивается, но уже...

Покупатели хотят приобретать готовые дома, однако первичный рынок из-за пережитой стагнации пока не готов удовлетворить спрос. Главные тенденции первого полугодия 2011 года отметили специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Специалисты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подвели итоги первых двух кварталов и выделили главные тенденции прошедшего полугодия. 1. Снижение интереса к участкам без подряда. Это связано с тем, что в большинстве случаев такой продукт находится в дальнем поясе Подмосковья, рынок перенасыщен предложениями, а люди уже не торопятся покупать просто кусок земли, в ряде случаев даже без коммуникаций. Вход в данные проекты бюджетный с точки зрения инвестора, чем и обусловлено большое количество таких проектов на рынке. «Как мы и предсказывали в прошлом году, часть покупателей участков без подряда осталась без коммуникаций, поскольку девелопер либо не смог провести сети, либо предлагает собственнику еще...

В июне 2011 года потенциальный спрос на рынке новостроек, определяемый количеством обращений со стороны покупателей, по данным компании «Азбука Жилья», возрос в Москве на 6,4% относительно мая, в Подмосковье почти на 20%. Столь значительный прирост связан с тем, что в мае данный показатель традиционно снижается за счет длительного периода праздников и низкой активности, а в июне ненадолго восстанавливается перед началом летних отпусков. По итогам июня объем предложения на рынке новостроек Москвы снизился относительно мая: на 5,6% по количеству корпусов и на 3,2% по количеству свободных квартир. В Московской области, напротив, объем предложения новостроек возрос: в отчетном месяце на рынке первичного жилья Подмосковья было представлено на 2,9% корпусов больше, чем было представлено в мае, а количество предложенных для продажи квартир увеличилось на 8,3% относительно предыдущего месяца. Активность участников рынка в июне несколько...

Количество сделок по ДДУ, начиная с момента внесения поправок в 214-ФЗ, выросло в 12 раз, подсчитали эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» на основе данных, предоставленных Росреестром. При этом ДДУ является преобладающей формой договоров при продаже столичных новостроек. Эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» констатируют, с момента внесения поправок в 214-ФЗ количество зарегистрированных сделок по договорам ДДУ выросло в 12 раз. В первые месяцы после принятия поправок на рынке наблюдался всплеск продаж квартир по ДДУ, отразившийся на объеме зарегистрированных сделок в августе и сентябре. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» объясняют сложившуюся ситуацию реализацией отложенного спросом, сформировавшимся в июне – июле. Как известно, в то время в части проектов были приостановлены продажи для подготовки необходимой документации для перехода на ДДУ. К октябрю количество сделок...

В компании «НДВ-Недвижимость», признанной Московским Бизнес Клубом маркет-мейкером рынка и Риэлтором №1, стартовало сразу несколько программ, предусматривающих предоставление специальных условий кредитования на покупку машиномест в новостройках. Клиент получает возможность взять выгодный потребительский кредит или оформить гаражную ипотеку. Специальные условия потребительского кредитования распространяются на все новостройки из ассортиментной линейки компании «НДВ-Недвижимость», где ведутся продажи машиномест в паркингах. Как известно, основное преимущество данного инструмента оплаты состоит в том, что получить кредит можно, не закладывая приобретаемый объект в собственность банка. Программы потребительского кредитования предоставляют крупнейшие банки Москвы. Например, в рамках одной из них получить кредит можно в размере до 1,5 млн рублей, по ставке 15,3% годовых на срок до 60 месяцев. В свою очередь, клиенты, приобретающие...

ОАО «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) зафиксировало всплеск покупательской активности региональных инвесторов на своих подмосковных объектах: за первые пять месяцев 2011 года количество сделок с покупателями из регионов выросло на 74,32% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Об этом заявила гендиректор компании Татьяна Решняк в ходе подведения итогов второго этапа акции «Счастливый новосел» во вторник, в котором, кстати, победил инвестор из города Железногорск Курской области. Руководство компании связывает положительную динамику продаж как с общим восстановлением рынка после кризиса, так и с выгодными для жителей российских регионов специальными ипотечными программами и стимулирующими маркетинговыми акциями. Во вторник 5 июля генеральный директор ОАО «Главмосстрой-недвижимость» Татьяна Решняк после подведения итогов лотереи «Счастливый новосел» отметила, что за первые пять месяцев 2011 года региональными инвесторами было...

Срок действия акции «Возьми за 8 %» в жилом комплексе класса «бизнес плюс» «Приоритет» продлен до конца сентября Корпорация «БАРКЛИ» объявляет о продлении специальной акции «Сбербанка России» по ипотечному кредитованию «Возьми за 8 %» в строящемся жилом комплексе класса «бизнес плюс» «Приоритет» до 30 сентября 2011 года. Таким образом, для покупателей квартир еще три месяца будет сохранена уникальная возможность оформить самый выгодный ипотечный кредит ОАО «Сбербанк России». По условиям акции, годовая ставка для будущих жителей комплекса на весь срок кредитования составляет 8% это более чем в полтора раза ниже среднего показателя по России. «Предложение «Сбербанка России» вызвало очень большой отклик, – подчеркивает Ольга Кузнецова, заместитель генерального директора корпорации «БАРКЛИ». – И мы рады, что теперь оформить кредит самого надежного российского банка на самых выгодных условиях смогут и другие покупатели, по разным...

В Санкт-Петербурге в пресс-центре «Интерфакс – Северо-Запад» прошла пресс-конференция, посвященная способам защиты от квартирных краж. Экспертом в области современных охранных систем выступила компания «Аркан», федеральный оператор услуг безопасности. Участие в пресс-конференции также приняли представители ГУВД и Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. На пресс-конференции была оглашена статистика правоохранительных органов по количеству квартирных краж за первое полугодие 2011 года. Всего в северной столице было зарегистрировано 1,3 тыс. квартирных краж, что на 24% ниже аналогичного показателя прошлого года. Чаще всего квартирные воры – это рецидивисты, которые имеют значительный опыт в совершении краж. Перед тем, как осуществить задуманное, злоумышленники тщательно изучают распорядок дня жильцов и узнают возможные планы. Поэтому, как рекомендуют сотрудники ГУВД, перед...

В рамках состоявшегося в Санкт-Петербурге 29-30 июня отраслевого саммита Commertial Real Estate 2011 исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев обозначил ключевые тенденции рынка индустриальной и складской недвижимости России после кризиса: рост ставок и снижение качества. В данный момент на российском рынке индустриальной и складской недвижимости вновь стартует «девелоперская гонка проектов»: возобновляется работа над десятком «замороженных» во время кризиса проектов, часть объектов будет достроена уже к концу 2011 года. В своем выступлении на тему «Складская недвижимость: как добиться дефицита?» Олег Мамаев представил результаты анализа сложившейся ситуации. «Прежде всего, сегодняшний рынок характеризуется дефицитом качественного предложения. И причин этому несколько – отметил Мамаев. – Во-первых, большинство «размораживающихся» объектов проектировались еще до кризиса, а за прошедший период строительные технологии в России...

В г.Ступино Московской области сдана в эксплуатацию первая очередь микрорайона «Центральный», строительство которого осуществляется при финансовой поддержке Среднерусского банка. Застройщиком микрорайона является ООО «Аско», входящее в группу компаний «СК Славянский». Микрорайон «Центральный» состоит из трех очередей с общим количеством квартир 660. Сданная первая очередь строительства представляет собой пять секций восьмиэтажного жилого дома переменной этажности 14-17 этажей. Вторая очередь продолжит этот дом еще несколькими секциями. Третья очередь – один двухсекционный жилой дом. Общая площадь домов равна 49 тыс. м2. Сдача в эксплуатацию второй и третьей очередей запланирована на 4 квартал 2011 года. Для возведения микрорайона Среднерусский банк открыл компании «Аско» кредитные линии с совокупным лимитом 820 млн рублей. Ступино сегодня – один из самых привлекательных для проживания городов Подмосковья из-за относительной близости к...

С 01.07.2011 по 30.09.2011 все клиенты агентства недвижимости «Азбука Жилья» могут воспользоваться специальными условиями ипотечного кредитования от Сбербанка на покупку квартир в Жилом комплексе «Петровская Слобода» в заселяющемся доме по адресу ул. Пушкина, дом 6, город Лосино-Петровский. Размер процентной ставки в рамках специальной акции «888» составляет - 8%. Срок кредита предоставляется в период на 8 лет, а срок принятия решения по кредиту - не более 8 рабочих дней. Стоимость квадратного метра в ЖК «Петровская Слобода» начинается от 48 450 рублей. Цена однокомнатной квартиры, площадью от 46,3 до 47 кв. м - от 2 243 235 руб. В открытой продажи представлены квартиры различных площадей, планировочных решений и на разных этажах. Новоселы будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой: в городе 3 общеобразовательные школы, музыкальная школа, Центр профессиональной и общеобразовательной подготовки, городская больница с...

С 15 по 18 сентября в выставочном центре «Экспо-Волга» состоится одно из ключевых событий рынка недвижимости Самарского региона, которое соберет в одном месте собственников недвижимости, риэлторские компании, ипотечных брокеров и банки, а так же компании, предлагающие страховые и юридические услуги. Обеспечение граждан достойным, комфортным жильем, содействие развитию рынка недвижимости – одна из ключевых задач выставки. «Ярмарка недвижимости» предоставит доступ к информации о развитии строительной индустрии, возможность узнать о современном состоянии рынка, планах и перспективах. Каждый заинтересованный гость выставки сможет получить здесь не только информацию о продуктах, но и систематизировать свои знания о рынке; на основе консультаций со специалистами – спрогнозировать ситуацию. В рамках мероприятия запланирована насыщенная деловая программа, в которую войдут: конференции, тематические семинары, круглые столы, презентации...

Приобрести жилье в ЖК «Панорама» (г. Химки) теперь можно при помощи ипотечного кредита банка «Возрождение». Об этом сообщает агентство недвижимости «Азбука Жилья» - эксклюзивным агентом по реализации квартир в жилом комплексе. Достаточно на сайте банка «Возрождение» или агентства «Азбука Жилья» заполнить экспресс-анкету, и менеджер банка сам перезвонит в ближайшее время по указанному номеру телефона. «Программа ипотечного кредитования от банка «Возрождение» для клиентов агентства недвижимости «Азбука Жилья» - это ряд качественных преимуществ», - прокомментировал заместитель председателя правления банка «Возрождение» Александр Долгополов. «Это отсутствие скрытых комиссий, в том числе за андеррайтинг, открытие и введение ссудного счета, возможность изменения базовых условий по усмотрению клиента, учета совокупного дохода семьи, третьих лиц, а также налоговой компенсации. Более того, для получения кредита не обязательно наличие прописки...

Эксперты компании TWEED по итогам первого полугодия 2011 года отмечают особенности предпочтений покупателей дорогого сегмента недвижимости. На рынке премиальной недвижимости в конце первого полугодия отмечается преобладание покупателей - конечных потребителей. Это породило (или наоборот, стало причиной) следующий тренд: проекты, которые сейчас находятся на стадии строительства, продаются по ценам, по которым можно купить готовое жилье. Предпочтения покупателей сместились: если ранее было предпочтительно готовое, достроенное жилье, сейчас покупатель готов вкладываться в недостроенные проекты, даже если они продаются без демпинга. Речь идет в первую очередь о тех проектах. В чьем завершении есть уверенность. Хорошие продажи показывают «Итальянский квартал» на Долгоруковской, «Садовые кварталы» в Хамовниках, Barkli Park на ул. Советской Армии, где квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 9 до 26 тысяч долларов за квадратный метр. При...

15 июня 2011 года в знаменитом развлекательном комплексе Golden Palace прошла церемония награждения престижной премии «Рекорды рынка недвижимости 2011», ежегодной международной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости. Премия «Рекорды рынка недвижимости» была признана участниками церемонии настоящим Оскаром, которому были присущи все атрибуты голливудской церемонии – красная дорожка, знаменитая площадка, смокинги и шикарные вечерние платья, звездная ведущая и грандиозное шоу. Церемонию награждения провела известная телеведущая и светская львица Ксения Собчак. В мероприятии приняли участие более 250 гостей - представителей ведущих компаний рынка жилой, коммерческой, загородной и зарубежной недвижимости, лучшие из которых получили заветные статуэтки. Премия «Рекорды рынка недвижимости», учрежденная Московским Бизнес Клубом, по праву является одним из самых громких мероприятий в сфере недвижимости. Рекорды рынка...