Оренбургская область - Кувандык

При словосочетании «инновационное жилье» среднестатистический потребитель, в первую очередь, представит автономный дом на солнечных батареях или квартиру, где любой процесс — от проветривания до уборки — полностью автоматизирован. Увы, такие дома на российском рынке недвижимости все еще из области фантастики, особенно в сегменте массового многоквартирного жилья. Во всяком случае, пока архитекторы и домостроители России только приступают к внедрению гибких технологий в индустриальном домостроении, за рубежом уже реально начинают «печатать» дома на цементных 3D-принтерах. К примеру, в Китае этим способом уже создано 10 экспериментальных домов, а в США специалист-одиночка с русскими корнями Андрей Руденко намерен построить («напечатать») современный энергосберегающий дом. И все же записывать российских строителей в безнадежно отстающие не следует. В данном направлении рынок эволюционирует и у нас (хотя, как всегда, своим...

Стартовала регистрация управленческих команд на седьмой ежегодный Кубок Югры по управлению бизнесом «Точка роста» - 2014/2015 годов. Заявить свою команду можно на сайте национального проекта до 25 января 2015 года. Победители получат ценные призы и возможность представить Югру на финале Кубка регионов российского этапа международного соревнования Global Management Challenge-2014/15. За семь лет в «Точке роста» приняли участие более 700 команд и свыше трех тысяч участников из числа молодых менеджеров компаний автономного округа, начинающих предпринимателей, студентов и аспирантов со всех 22 муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа. Участники и команды от Югры неоднократно входили в число восьми команд-финалистов национального Чемпионата по стратегии и управлению бизнесом, дважды представляли автономный округ и Россию на международном финале соревнования по стратегическому управлению компанией – «Global Management...

Традиционно с середины ноября и до конца декабря в компании «Донстрой» объявляется предпраздничная программа со специальными новогодними ценами на недвижимость. В период с 15 ноября по 25 декабря 2014 года покупателей ждут приятные скидки на квартиры и нежилые помещения в целом ряде жилых комплексов классов Business, Premium и De Luxe. Кроме того, в рамках промо-акции банка ВТБ24, до 31 декабря 2014 года действует дисконт 1% к базовой процентной ставке по ипотеке в рублях на покупку любого объекта компании «Донстрой» с помощью кредитных средств. «Новогодние акции давно стали традицией компании «Донстрой», и многие клиенты ждут от нас очередных сюрпризов, планируя приобретение квартир именно на этот период, – поясняет заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва. – Поэтому, несмотря на активный рост спроса и объемов продаж на фоне падения курса рубля этой осенью, мы решили не обманывать ожидания наших...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке апартаментов. В первом месяце 4 квартала на рынке апартаментов зафиксировано существенное увеличение объема предложения – на 23,2%. Средняя стоимость квадратного метра снизилась на 2,2%. В октябре на рынке апартаментов открылись продажи в четырех новых проектах, три из которых относятся к элитному сегменту: • Balchug Residence; • Balchug Viewpoint; • Клубный дом на Малой Бронной; • «Искра-Парк». Вalchug Residence и Balchug Viewpoint – два новых комплекса ГК «Интеко», строящиеся в районе Замоскворечье. Благодаря расположению в самом центре города, а также отличным видовым характеристикам, обусловленным не только окружающей исторической застройкой, но и панорамой набережных (Раушской и Садовнической соответственно), эти объекты можно охарактеризовать как уникальные. Проекты в радиусе менее чем 1 км от Кремля появляются на рынке недвижимости достаточно редко и, как правило...

Аналитики компании GVA Sawyer изучили спрос и предложение на рынке земельных участков для жилищного строительства и пришли к неоднозначным выводам. Наибольшим спросом у инвесторов пользуются участки для жилищного строительства в Новой Москве и в ближайших городах Подмосковья. Однако среди участков, выставляемых на продажу, наблюдается дефицит качественных предложений. На сегодняшний день Московская область является одним из лидеров России по темпам жилищного строительства – в этом году в области планируется построить около 7,5 млн кв. м жилья. Если раньше основное внимание девелоперов в Подмосковье было обращено на загородную недвижимость, то с учетом текущей экономической ситуации российские инвесторы отдают предпочтение наиболее востребованному сегменту жилья – формату многоквартирной застройки. Однако, по данным GVA Sawyer, спрос на земельные участки под строительство жилья очень диверсифицирован – наиболее популярны западное и...

Олег Громков назначен на должность директора департамента исследований и консалтинга компании East Real. В новой должности Олег будет отвечать за развитие департамента и его услуг, а также за усиление позиций компании в сфере консалтинга. К профессиональным компетенциям Олега Громкова относятся: маркетинговые исследования, инвестиционный консалтинг, разработка концепций и бизнес-планов проектов, в том числе КОТ, на основе глубоких знаний рынка недвижимости Санкт-Петербурга во всех сегментах. «Мы рады, что наша команда усиливается такими специалистами. На новой должности Олег будет заниматься не только исследованиями рынка и вопросами разработки концепций проектов, но и способствовать развитию департамента в целом, в том числе увеличению количества предлагаемых услуг, - говорит Альберт Харченко, генеральный директор компании East Real. – Мы уверены, что уникальный опыт работы Олега как в консалтинге, так и в девелопменте позволит нам...

«Донстрой» проанализировал итоги продаж за октябрь 2014 г. и зафиксировал рекордный рост объемов проданных площадей и выручки от продаж. Выручка от продаж за октябрь достигла 9,1 млрд. руб., что составляет 36% выручки за все 10 месяцев 2014 года. Для сравнения, за период январь - сентябрь 2014 г. максимальная выручка от продаж была зафиксирована в апреле и составляла 2,7 млрд. руб. Всего за октябрь 2014 г. было продано 32 700 кв.м., при этом объем продаж за предыдущие 9 месяцев составлял в среднем около 6100 кв.м./месяц. «Это действительно беспрецедентные результаты, однако вполне объяснимые и очевидно связанные со стремительным падением курса рубля, – отмечает Генеральный директор ЗАО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина. – Именно в октябре доллар и евро преодолели психологически важные отметки (40 и 50 рублей соответственно), и даже консервативно настроенные люди ощутили необходимость обезопасить свои накопления. Перевод рублей в...

Развитие проектов комплексного освоения территорий на границе Петербурга демонстрирует следующий парадокс: за счет своей масштабности и высотности общественная среда в этих проектах должна быть самой насыщенной ввиду распределения затрат на большой объем продаваемого жилья, в то время как сегодня мы получаем обратный результат. Такое мнение высказал Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад». Масштаб, высотность и плотность застройки, которая сегодня имеет место быть на границе Петербурга и Ленобласти, дает возможность создать самые насыщенные и проработанные с точки зрения создания комфортной среды обитания проекты, поскольку при расчете на продаваемый квадратный метр стоимость улучшений в них приближается к нулю. К сожалению, пока большинство объектов демонстрируют обратный результат. Между тем, арсенал инструментов, способных качественно улучшить среду обитания, очень велик. «Основная социальная задача нашей компании сегодня – донести...

Одна из классических проблем, которая может подстерегать покупателя первичного жилья, – это, конечно же, долгострой. Растущие по сантиметру в год стены будущего дома вряд ли кого-то обрадуют, и порой перед этой ситуацией бессилен даже 214-ФЗ. Поэтому перед покупкой жилья жизненно необходимо тщательно изучить девелопера, ведь именно его надежность и опыт будут являться самой серьезной гарантией того, что проект будет завершен в срок. Подробнее о том, как выявить недобросовестного застройщика, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Чаще всего покупатели начинают поиск подходящих новостроек в интернете. Это вполне разумно, ведь у большинства видных проектов первичного рынка сегодня есть промо-сайты со всей нужной информацией – характеристиками дома, ценами, планировками и документацией. Стоит посетить и сайт самого застройщика. В век интернет-технологий именно он является «лицом» компании, поэтому плохо сделанная, медленно работающая...

29 октября в гостинице«InterContinental Moscow Tverskaya» открылся VIII Московский форум лидеров рынка недвижимости. По уже сложившейся традиции генеральным партнером форума выступила группа компаний «МИЦ». Начиная с 2006 года, мероприятие является центральным событием на рынке недвижимости Московского региона и собирает широкий круг участников и экспертов высокого уровня. Среди участников - представители федеральных и региональных органов власти, сферы строительства, девелопмента, консалтинга, инвестиционных компаний и банковских структур. В этом году Форум MREF 2014 начался с бизнес-завтрака «Меню для девелопера: «Московский регион. Куда двигаться бизнесу?», основное же внимание участников было приковано к сессии «Лицом к лицу. Власть & бизнес», в течение которой представители власти вели прямой диалог с ведущими застройщиками Московского региона и высказывались по актуальным вопросам развития отрасли. В ходе первой сессии делегаты...

При покупке квартиры в новостройке важно правильно подойти к выбору не только самого объекта, но и застройщика, для чего необходимо изучить всю документацию по проекту и компании. Специалисты Юридического департамента инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили краткий обзор документов, которые являются строго обязательными при возведении жилого дома в рамках долевого участия в строительстве и должны быть предоставлены застройщиком любому заинтересованному лицу, а также разъяснили, где можно ознакомиться с этими документами. Документ №1: проектная декларация. Где посмотреть: проектная декларация опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования не позднее, чем за 14 дней до заключения застройщиком первого договора с участником долевого строительства. Зачем: в проектной декларации указывается вся основная информация, как о самом...

Одиннадцатый год пошел с того момента, как начала свою работу Общенациональная программа «В кругу семьи», созданная с благословения Святейшего патриарха Алексия II и при непосредственном участии государственной власти. Программа нацелена на возрождение главных исторических ценностей общества – семейных отношений, патриотических чувств, верности и любви. В кругу семьи веселее! В конце октября в Детской клинической больнице №13 имени Н.Ф. Филатова начал свою жизнь новый проект Общенациональной программы «В кругу семьи» – Благотворительный социально-просветительский марафон. Основная задача, которую ставил перед собой этот марафон, заключалась в возможности подарить пациентам клиники хорошее настроение и праздник. Как отметил президент общенациональной программы "В кругу семьи" Александр Ковтунец: "Мы много лет проводим подобные благотворительные акции в детских больницах  разных регионов нашей страны, и я рад, что теперь будем постоянно...

«Миэль-Коммерческая недвижимость»: на рынке стрит-ритейла арендаторы меняют локацию, а девелоперы – назначение площадей Из-за снижения потребительской активности произошел спад на рынке розничной торговли. Наряду с валютными колебаниями это привело к ухудшению ситуации в сегменте торговой недвижимости. Увеличились сроки экспонирования помещений, вырос объем вакансии. Крупные ритейлеры пересматривают стратегии развития в сторону сокращения площадей и смены «уличных» площадей на торговые центры, а банки закрывают офисы в центре и уходят в спальные районы: так описывают текущую ситуацию эксперты «Миэль-Коммерческая недвижимость». Смена политики арендаторов Усиливается тенденция оттока ритейлеров с улицы в торговые центры, где ставка ниже, а покупателей – больше. Так, «Спортмастер» продал собственные помещения на Ленинском проспекте, проспекте Мира и в Жулебино, одновременно арендовав крупную площадь в ТРЦ «Золотой Вавилон-Ростокино»...

Девелоперский холдинг Rezidential Group анонсировал создание нового жилого комплекса комфорт-класса– «Пироговская Ривьера». На участке общей площадью 49 га в Мытищинском районе МО расположатся 20 монолитных жилых корпусов, включающих 6 367 квартир общей площадью 320 тыс. кв. м. Объект возводится в 3 очереди, первые 2 корпуса будут введены в эксплуатацию в III 2017 года, полностью завершить строительство ЖК «Пироговская Ривьера» запланировано в IV квартале 2019 года. К этому времени будет построена и вся необходимая инфраструктура: школа, детские сады, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, рестораны и физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. «Особая гордость «Пироговской Ривьеры» - ФОК с бассейном олимпийского образца и школа олимпийского резерва, создание которой курирует Владимир Сальников, четырехкратный олимпийский чемпион по плаванью, пятикратный чемпион Европы», - говорит Дмитрий Гриценко, председатель совета...

Микрогород «В лесу» совместно с архитектурным журналом AD magazine поддержит молодых дизайнеров, организовав выставку лучших участников конкурса по созданию привлекательных интерьеров в малом жилом пространстве Less is More. Выставка пройдёт в офисе продаж проекта, а победители смогут презентовать свои работы жителям Микрогорода. В рамках архитектурного конкурса Less is More дизайнеры, не меняя планировочных решений и функционального назначения помещений, смогут предложить уникальные решения интерьеров одной из двух типов квартир с двумя или тремя спальнями, выбрав одну из восьми семей, которые будут жить в этой квартире. Согласно условиям спецпроекта, принять участие в конкурсе сможет любой желающий. Победитель будет определен по итогам голосования экспертного жюри журнала AD и представителей девелопера проекта, компании Rose Group. Третий победитель определится по итогам голосования жителей Микрогорода «В лесу». Микрогород «В...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», представит свои ключевые девелоперские проекты – жилые комплексы «Северная долина», «Юнтолово» и «Панорама 360», а также примет участие в деловой программе Ярмарки недвижимости. Крупнейшая тематическая выставка в России на площади 11 000 кв. м объединит около 400 участников и 30 000 посетителей. Ярмарка недвижимости состоится 7, 8 и 9 ноября 2014 года в Петербурге на площадке нового концертно-выставочного комплекса «ЭкспоФорум». Компания «Главстрой-СПб» примет участие в Ярмарке недвижимости в качестве экспонента. Стенд компании займет более 120 кв. м в центральной части экспозиции (стенд № Г 44). На стенде будут представлены основные девелоперские проекты компании - жилые комплексы «Северная долина», «Юнтолово» и «Панорама 360». Посетители выставки смогут познакомиться с актуальными...

В подмосковном Подольске открылся первый в городе магазина бытовой техники и электроники «М.Видео». Новый супермаркет, площадью 2300 кв.м, расположился в отдельно стоящем двухэтажном здании бывшего кинотеатра «Родина» по адресу ул. Кирова, д. 31, которое было полностью реконструировано. Консультантом сделки выступила компания RRG. Девелопер – компания Styness. Это первый магазин «М.Видео» в Подольске. В городе уже работают такие ритейлеры, как Техносила и Эльдорадо. Однако эксперты группы компаний RRG уверены, что выход на рынок Подольска будет весьма успешным. «Для М.Видео открытие в Подольске, крупнейшем городе Подмосковья, с численностью населения более 200 тысяч, было стратегически важным элементом в маркетплане развития сети. В этом городе высокий спрос на ассортимент ритейлера благодаря высоким темпам нового строительства. – говорит Денис Колокольников, председатель совета директоров группы компаний RRG. – Магазин получился ярким...

По данным РА «Репутация», Тekta Group повысила свой рейтинг корпоративной социальной ответственности. Два года назад Тekta Group стала одной из первых российских строительных компаний, которые получили сертификат о присвоении рейтинга корпоративной социальной ответственности (КСО): компания получила уровень А(s). В этом году девелопер поднялся на ступеньку выше – ему присвоен показатель АА (s). Степень АА (s) означает, что компания обладает высоким уровнем корпоративной социальной ответственности. Деятельность компаний оценивается по нескольким основным направлениям: соблюдение законодательства по охране труда и прав персонала, взаимодействие с потребителем, участие в общественной жизни и благотворительных проектах, экономическая результативность и организационное управление, забота об окружающей среде. География строительства Тekta Group включает крупнейшие города Московской области. За 15 лет работы в сфере недвижимости компания...

В ноябре 2014 в продажу выходит вторая очередь жилого комплекса «Екатерининский», расположенного по адресу: ул. Бестужевская, 54. Это первый совместный проект двух девелоперских компаний «Мегалит» и «Охта Групп». В преддверии начала продаж второй очереди компании решили поделиться подробностями сотрудничества. Жилой комплекс "Екатерининский" строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Бестужевской улицы, Екатерининского проспекта и проспекта Энергетиков. Комплекс представляет собой три отдельно стоящих жилых корпуса со встроенными коммерческими помещениями, детским садом и многоярусным паркингом. На территории нового жилого квартала разместятся также детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых, территория для выгула собак. На первых этажах комплекса запланировано размещение всей необходимой социально-бытовой и торговой инфраструктуры: продуктовые магазины, учреждения сферы услуг, салоны красоты...

Квартал «Краски жизни» вошел в число финалистов по итогам первого отборочного этапа одной из самых престижных премий в области городской недвижимости. Объект претендует на победу в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» (Московская область). 5 ноября состоится решающий отборочный этап премии Urban Awards. Это очная защита перед членами жюри, признанными экспертами в области недвижимости – руководителями ведомств и городских организаций, топ-менеджерами девелоперских и риелторских компаний, архитекторами, специалистами в области урбанистики и отраслевыми журналистами. В их числе – руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, руководитель Мосгосэкспертизы Валерий Леонов, президент Института комплексного развития территорий Алексей Курбатов. Практически все члены жюри подтвердили свое прямое участие в работе оценочной комиссии 5 ноября. На первом этапе эксперты рассматривали объекты...

«Большие Дворы» - это новый проект компании «Земля 21 век», сейчас идет активный процесс строительства дорожного корыта, которое в последующем превратится в дорожное полотно и послужит въездом на территорию Вашего земельного участка. Сам поселок расположен в шаговой доступности от поселка городского типа Большие дворы, Всего в 10 минутах ходьбы от участка имеются 2 детских сада, школа, поликлиника, большедворская больница, бани, продуктовые магазины, спортивный центр. Проектный поселок «Большие дворы» — это идеальный баланс спокойствия, гармонии, умиротворения с одной стороны, и развитой инфраструктуры с другой. Вся инфраструктура, во дворе школа и детский сад, удобная парковка, зона отдыха на берегу реки Сетунь.

28 октября по инициативе Группы компаний «Миррико» прошел технический вебинар на тему «Капсулированные продукты». В качестве докладчика выступил директор по инновациям Василий Солодов. В презентации были рассмотрены капсулированные продукты – ингибиторы коррозии и солеотложений пролонгированного типа. Это новые реагенты, представляющие собой композиции высокомолекулярных веществ, распределенных в различных по структуре соединениях. При этом активное вещество, заключенное в полимерную матрицу, высвобождается из неё постепенно, чем и обеспечивает пролонгированный эффект. На вебинаре рассматривались разные типы капсулированных продуктов с различным механизмом и скоростью выноса. Было рассказано о проведенных испытаниях таких продуктов на реальных объектах, показано эволюционное развитие капсулированных продуктов и возможность комбинирования различных активных веществ под нужды заказчика. В мероприятии приняли участие около 40 человек, в...

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» завершила процедуру оценки оферт о заключении инвестиционного соглашения в отношении 217 883 обыкновенных акций ОАО «Заречье», что составляет 81,52% размещенных акций данного общества. По результатам оценки оферт Агентством принято решение о заключении инвестиционного соглашения с ООО «МИЦ-Инвест» (входит в инвестиционно-девелоперскую группу компаний «МИЦ»). Соглашение подразумевает обеспечение повышения доходности актива за счет комплексного освоения участка и последующий выкуп его инвестором. ОАО «Заречье» на праве аренды принадлежит земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов», (вид разрешенного использования – «для эксплуатации производственных зданий») площадью 141 868 кв. м по адресу: Москва, ул. Шоссейная, вл. 90. Срок аренды – до 5 мая 2030 года. Также ОАО «Заречье» на праве собственности принадлежат 27 зданий и строений административного...

Не стоит заигрывать с покупателем путем снижения цен, ведь следующим шагом будет остановка стройки, об этом говорили ведущие девелоперы, участники Московского форума лидеров рынка недвижимости (Moscow Real Estate Forum), который ежегодно проводит газета «Ведомости». Большинство из них согласились, что данная тактика сможет нанести урон по другим компаниям, которые чувствуют себя сегодня более уверенно, ведь им придется менять свою ценовую политику. Не стоит поддаваться панике и снижать цены, нужно просто делать качественные проекты. Moscow Real Estate Forum — крупнейшая в России площадка для обсуждений тенденций развития отечественного рынка недвижимости. Именно здесь представители ведущих компаний обсудили последние законодательные инициативы и проанализировали инвестиционную привлекательность России. В сессиях форума в течение всего дня принимали участие представители власти: министр строительного комплекса Московской области...

Бюро элитной недвижимости Must Have подсчитало, что 5 самых масштабных проектов должны были увеличить столичный фонд недвижимости на 4 млн. квадратных метров. Башня «Россия» высотой в один километр, огромный апельсин на месте Дома художников, хрустальный небоскреб в Нагатинской пойме, город миллионеров на Болотном Острове и океанариум на Поклонной – пятерка самых амбициозных столичных проектов, которые так и не стали новыми визитными карточками Москвы. Золотой Остров Предполагаемые параметры Общая площадь: 600 тыс. м2 Объем инвестиций: $4 млрд. «Золотой остров» - так и оставшийся несбыточной мечтой город миллионеров. Это был грандиозный проект - в самом первом варианте была указана цифра 600 тыс. квадратных метров новой недвижимости. Помимо дорогих квартир в проект входило строительство деловых и многофункциональных центров, подземного тоннеля и огромного паркинга, над Московой-рекой планировалось проложить дублер Софийской...

В 2015 году в России будет построен уникальный загородный дом, который положит начало новому тренду в загородном домостроении — строительству доступных энергоэффективных домов с полезным микроклиматом. Организаторами и идейными вдохновителями поистине грандиозного проекта стали компании Velux, Good Wood и Neumark. Результаты исследований показывают, что 80 % жизни человек проводит в помещении. При этом более 30% зданий страдают так называемым синдромом «больного здания» — недостатком свежего воздуха и естественного освещения. Этим критериям качества жизни до сих пор не уделялось достойного внимания, несмотря на то что они оказывают сильное негативное воздействие на состояние здоровья взрослого человека и развитие ребенка. В доме должен быть не просто здоровый, а оздоравливающий микроклимат. И это необходимое условие для комфорта и здоровья любого человека. Возможность жить в таком доме может быть доступна каждому — к таким выводам...

Понятие «таунхаус» прочно ассоциируется у большинства россиян с загородным образом жизни. Не удивительно – ведь в большинстве случаев такой тип недвижимости действительно располагается за чертой города. Однако на рынке жилья Москвы существуют проекты, которые находятся в пределах кольцевой автодороги, но при этом обладают атмосферой и комфортом загородного жилья. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор таунхаусов, расположенных в границах МКАД, и выяснили, сколько нужно потратить, чтобы обеспечить себе загородный формат жизни, не покидая Москвы. Расцвет строительства таунхаусов в Москве пришелся на конец 90-х - начало 2000-х годов. Объяснить это можно стечением нескольких факторов. Во-первых, в это время рынок жилья в целом активно развивался и появлялись новые девелоперские возможности в столице. Во-вторых, именно в эти годы в России появились обеспеченные люди, которые хотели жить в столице с максимальный комфортом...

Ослабление курса рубля приводит к росту числа заключенных сделок в области продаж жилой недвижимости и земельных участков. К такому мнению пришли аналитики «РБК-Недвижимость» после опроса многочисленных экспертов, ведущих свою деятельность в области продаж жилых объектов Москвы и области. Специалисты портала «РБК-недвижимость» провели опросы ведущих экспертов в области недвижимости с целью выяснить, какой эффект на рынок жилой недвижимости оказывает падение курса рубля. Все эксперты сходятся во мнении, что постепенное снижение курса рубля и является причиной роста спроса, который зафиксировали многие строительные компании Москвы и застройщики Подмосковья. Несмотря на то, что спрос на недвижимость растет, ожидать большого колебания цен не стоит. Генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева уверена, что «серьезный предпосылок для падения стоимости жилья нет». Что касается Подмосковья, то стоимость может только...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения вырос на 7,8%, цены на 5,9%. В 3 квартале 2014 г. динамика выхода новых проектов на присоединенных территориях по-прежнему оставалась невысокой. По данным «Метриум Групп», продажи открылись всего в двух жилых комплексах. В августе началась реализация ЖК «Легенда», строительство которого ведет уже известная на рынке Новой Москвы компания «Новые Кварталы». Помимо ЖК «Легенда» девелопер реализует в Троицком округе ЖК «Троицкая Ривьера» и апартаменты «Вилла Рива». В составе нового комплекса проектом предусмотрено возведение семи пятиэтажных монолитно-кирпичных домов, рассчитанных на 928 квартир, детского сада, школы, двух торговых центров, а также наземных паркингов, включающих 1 850 машиномест. Пока в продажу поступил первый жилой корпус, ввод в эксплуатацию которого планируется в 3 квартале 2016 года. В сентябре на рынок Новой...

Цены на квартиры в ЖК «Высокие Жаворонки» вырастут на 1% с 1 ноября 2014 года. Старт продаж в ЖК «Высокие Жаворонки» пришелся на сентябрь текущего года и первые же недели реализации выявили высокий уровень покупательского интереса к проекту. Впрочем, это неудивительно – ЖК расположен в престижном, экологически чистом Одинцовском районе, имеет хорошую транспортную доступность и, что немаловажно для покупателей жилья в Подмосковье, одну из самых привлекательных цен на квадратные метры. При этом в «Высоких Жаворонках» покупатель может выбрать не только необходимую по метражу квартиру, но и тип дома: в рамках проекта предусмотрено строительство как панельных домов с типовыми планировками, так и монолитно-кирпичных с квартирами свободной планировки. «Квартиры в жилом комплексе сдаются под отделку – в сочетании с более чем привлекательной ценой это является немаловажным преимуществом для потенциальных покупателей жилья эконом-класса...

27 октября 2014 г. в недавно открытом шоу-руме квартала «Сердце Столицы», расположенном непосредственно на площадке строительства на Шелепихинской набережной, состоялся пресс-брифинг ЗАО «Дон-Строй Инвест». В рамках мероприятия ТОП-менеджментом компании во главе с Генеральным директором Аленой Дерябиной были подведены итоги деятельности компании за 20 лет работы на московском рынке недвижимости, а также представлены промежуточные результаты реализации стратегии развития компании за 2010-2014 г.г. К 2014 г. компанией построено и введено в эксплуатацию более 3 млн. кв. жилой недвижимости, еще более 1,32 млн.кв.м. находится сегодня на этапе строительства. Соответственно, общий портфель построенных и строящихся проектов компании составляет на сегодняшний день около 4,34 млн.кв.м. А с учетом крупных перспективных проектов – более 7 млн.кв.м. «Компания планомерно расширяет свой портфель проектов, и ежегодно мы фиксируем значительный рост...

В рамках конференции «Торговый центр будущего на Южном Урале», которая прошла в Челябинске 22 октября, проектное бюро Portner Architects презентовало уникальную для рынка проектирования торговых центров услугу – оптимизация проектных решений, разработанных другими компаниями. По словам экспертов компании, оптимизированный проект позволит сэкономить девелоперу в строительстве до нескольких миллионов долларов. Как рассказал Саша Лукич, управляющий партнер проектного бюро Portner Arhcitects, основные причины появления торговых центров с неоптимизированными проектными решениями - давление девелопера на стоимость и сроки проектирования. Проектные организации могут демпинговать только при сокращении сроков и издержек. Речь идет о найме неопытных недорогих специалистов, нехватке времени для синхронизации последовательной работы ключевых участников проекта и оптимизации проекта на стадии разработки Проектной документации путем просчета и...

Эксперты ведущих компаний проанализировали проекты, находящиеся на территории Подмосковья, которые позиционируют себя, как экопоселки. Аналитики пришли к выводу, что в 80% случаев девелоперы используют приставку «эко» только из-за удачного расположения поселка в окружении леса и в лучшем случае – водных зон. 15% застройщиков позиционируют свой продукт в данной категории не только из-за расположения, но и за счет применения в строительстве домов соответствующих технологий. Еще 5% поселков относят свои проекты к экопродукту за счет особенного подхода в архитектуре. Мода на Green development пришла к нам с Запада. При строительстве экопоселков, западные девелоперы в первую очередь тщательно выбирают территорию. Иногда в течение нескольких лет они проводят пробы воды, воздуха и почвы, изучают радиационный фон местности. И только убедившись в том, что все параметры соответствуют принятым стандартам, приступают к разработке проекта...

Текущая экономическая нестабильность пока не тормозит, а наоборот, оживляет рынок столичных новостроек. Повышенным спросом пользуются жилые комплексы массового сегмента в активной стадии строительства. Так, в новом городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» за первые два месяца план продаж был перевыполнен почти в два раза - продано 7,3 тыс. кв. м вместо запланированных 4 тыс. кв. м. Проект реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй». Продажи ведет ООО «Ривер Парк» - совместное предприятие застройщика «Речников Инвест» и «Метриум Групп». Первые два месяца после старта продаж «Ривер Парк» пользовался преимущественно локальным спросом – покупателями в своем большинстве были жители района Нагатинский затон, улучшающие свои жилищные условия. Наиболее востребованными оказались двух- и трехкомнатные квартиры. Соотношение инвесторов и конечных покупателей составляет в проекте на данном этапе 20% к...

Инвестиционно-девелоперская компания «Плаза Девелопмент» объявляет о завершении благоустройства территории первой очереди Делового квартала «Сириус Парк». Общая площадь квартала – 85 000 кв. м. О старте проекта «Сириус Парк» девелопер заявил в конце 2012 года. Менее, чем за два года в комплексе введены в эксплуатацию два из 6-ти корпусов, общей площадью около 15 000 кв. м. До конца октября завершится оформление зоны ресепшн еще одного строения площадью 11 445 кв.м. К концу года планируются к открытию два корпуса площадью 38 150,5 кв.м и 22 560,5 кв.м На сегодняшний день на территории первой очереди «Сириус Парк» завершены все работы по обустройству мест общего пользования: демонтирован строительный забор, установлен въездной шлагбаум, территория заасфальтирована, пешеходные зоны выложены плиткой, проводится установка малых архитектурных форм. С началом отопительного сезона в комплексе запущена система отопления. Работают службы...

Компания «Магистрат» и ВТБ24 Лизинг объявляют о старте программы беспроцентной рассрочки на объекты недвижимости для физических лиц. Для приобретения интересующего объекта недвижимости в рассрочку клиенту необходимо внести первоначальный взнос (не менее 35% стоимости выбранного объекта). Остальную часть средств предоставит финансовый партнер программы – ВТБ24 Лизинг. Сумма финансирования – до 100 млн рублей без учета первоначального взноса клиента. Срок принятия решения по предоставлению рассрочки составляет от двух до четырех рабочих дней. Рассрочка предоставляется на срок до трех лет на привлекательных для покупателя условиях: без комиссий и расходов на страхование, без подтверждения дохода и занятости, с возможностью индивидуального графика выплат. Отличительная особенность – объект находится в собственности лизинговой компании, а после выплаты всей суммы становится собственностью клиента. В рамках программы можно приобрести...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», подвела итоги деятельности за 9 месяцев 2014 года. Общая площадь реализованной жилой недвижимости составила более 270 тыс. кв. м, что на 54% выше аналогичных показателей 2013 года. За три квартала 2014 года средние темпы продаж находились на уровне 500 квартир в месяц. Всего за 9 месяцев объем продаж составил 271 тыс. кв. м жилой недвижимости (+54% к показателям аналогичного периода прошлого года). В результате общая стоимость заключенных контрактов составила 17,8 млрд. рублей, что на 45% выше показателей трех кварталов 2013 года. «С июля мы отмечаем повышение спроса по всем проектам компании – на 20% выросла посещаемость сайтов «Главстрой-СПб», почти на 30% увеличилось количество входящих звонков. В сентябре реализовано более 600 квартир и 50 машиномест в паркингах. Это стабильно высокие...

Компания «Метриум Групп» сообщает об открытии продаж квартир во втором корпусе жилого комплекса «Времена Года» в Санкт-Петербурге (девелопер — «Меридиан Девелопмент»). Квартиры в новом корпусе можно приобрести по стартовой цене от 2,9 млн руб. Всего в продажу выведено 238 жилых помещений. В новом корпусе представлены самые востребованные планировочные решения: от квартир-студий (площадью 25–31 кв.м) до 4-комнатных апартаментов (126 кв.м). Минимальная стоимость квартиры-студии составляет 2,9 млн руб., однокомнатной квартиры - 3,9 млн руб., двухкомнатной - 6,2 млн руб. Действуют различные программы рассрочек и ипотеки. Покупателям, проживающим за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области, предоставляется скидка в размере 20 тыс. рублей от цены договора. ЖК «Времена Года» расположен в историческом Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в двух минутах ходьбы от метро «Фрунзенская» (Московский проспект, 65). Проект представляет...

Девелопер «Сити-XXI век» выпустил новый корпоративный ролик. Имиджевая история не типична для рынка недвижимости: в основе сценария - ценности компании, которые раскрывают и транслируют зрителю сами сотрудники. Ролик представляет собой пять новелл, каждая из которых символизирует одну из ценностей компании - «Работа в команде», «Социальная ответственность», «Возрождение традиционных российских ценностей», «Лидерство» и «Надежность». Каждая история оригинальна и обладает своим драматургическим развитием, при этом стилистика и смысловая нагрузка единая. О важных для компании вещах рассказывается через образы. Как отметила директор департамента маркетинга и рекламы Марина Тимашова, перед созданием сценария фильма о «Сити-XXI век» внимательно изучили имиджевые ролики других компаний, работающих на рынке недвижимости и в других отраслях. И пришли к выводу, что все они очень схожи между собой: как правило, главные действующие лица ...

Третий год подряд «Деловая газета. Юг» организует в Краснодаре премию быстрорастущих и инновационных компаний Краснодарского края «Gazelle бизнеса». Церемония вручения наград состоялась 15 октября в конференц-зале бизнес-центра «Девелопмент-Юг». Мероприятие собрало более 100 участников. Трем самым быстрорастущим компаниям вручили статуэтки газелей ручной работы. Первым в премии самых успешных и быстрорастущих компаний малого и среднего бизнеса Краснодарского края «Gazelle Бизнеса 2014» стало ООО РАГ «Медиа-Трон». За 3 года компания показала прирост оборота - 559,4%. Второе место с показателем 507,8% заняло ООО «МонтажТехСтрой». Третьим в премии стало ООО «Розлив-Юг». Оборот компании за последние 3 года вырос на 500%. Помимо трех финалистов были определены победители специальных номинаций. Все номинанты премии и победители получили дипломы и подарки от организаторов и партнеров мероприятия. ТМ «Шато Тамань» дарила «газелям» свои...

17 октября 2014 года группа компаний «Миэль» празднует свое 24-летие. На протяжении всех этих лет «Миэль» гарантирует своим клиентам надежность и высокое качество предоставляемых услуг, предлагает безупречную систему юридической экспертизы, а также широкий выбор объектов недвижимости от экономкласса до сегмента де-люкс. «История успеха группы компаний «Миэль» уже давно преодолела двадцатилетний рубеж, и с каждым годом становится богаче и ярче. За 24 года «Миэль» смог добиться выдающихся результатов в различных сегментах рынка недвижимости, выстроить крупнейшую федеральную сеть офисов, укрепить свои позиции не только в Москве и Подмосковье, а также и в регионах», – говорит Оксана Вражнова, председатель правления группы компаний «Миэль». На сегодняшний день работает 128 офисов «Миэль». 76 из них расположены в Москве, 34 – в городах Подмосковья, и 18 офисов – в регионах; в ближайшее время планируется открытие новых офисов. Группа...

ГК «Грас» на 70% завершила строительство жилого комплекса премиум-класса «Утесов». Одно из ключевых преимуществ проекта - расположение на первой линии Москвы-реки, что относит этот комплекс к наиболее интересным инвестиционным предложениям столицы. После завершения строительства ЖК «Утесов» ГК «Грас» планирует благоустроить для жителей района прилегающую Карамышевскую набережную Строительные работы в первом видовом корпусе ЖК «Утесов» идут на уровне последнего, 31-ого, этажа, и начат монтаж кровли. Второй корпус комплекса полностью возведен, здесь также осуществляются кровельные работы. В третьем корпусе строители возводят 14 этаж. Параллельно идет закладка оконных проемов и лестничных проемов готовых этажей. Как сообщил заместитель президента по стратегическим коммуникациям ГК «Грас» Петр Кирилловский, в настоящий момент в жилом комплексе реализовано около 60% квартир. Минимальная цена квадратного метра в ЖК «Утесов» составляет 185...

По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 6 бизнес-центров арендопригодной площадью 69 700 кв.м. До конца года ожидается ввод еще 6 офисных объектов. В течение III квартала в Петербурге ввели в эксплуатацию два бизнес-центра класса А – БЦ «Пассаж» и БЦ «Тринити Плейс», один объекта класса В+ - БЦ «Стачек 59» - и три объекта класса В – БЦ «Мегапарк», БЦ в Финский пер. 4 и БЦ SetlCenter. На IV квартал запланирован ввод в эксплуатацию еще 6 бизнес-центров арендопригодной площадью 54 455 кв.м. Открытие БЦ «Формида» арендопригодной площадью 7600 кв.м и БЦ «Серебрянные зеркала» арендопригодной площадью 2800 кв.м, ранее запланированное на III и IV кварталы 2014 года соответственно, было перенесено на 2015 год. По оценкам Astera, объем ввода офисных площадей во II полугодии 2014 года составит 124 155 кв.м. В случае реализации заявленных планов, предложение на рынке...

Компания Энсо окажет квалифицированные услуги по продаже доли в квартире в кратчайшие сроки. Купля-продажа доли в многокомнатных квартирах считается одной из самых сложных в сфере операций с недвижимостью. Правильно и выгодно осуществить продажу доли в квартире самостоятельно довольно трудно. Специалисты агентства недвижимости Энсо предлагают осуществить продажу части комнаты или квартиры, приватизированной или с большим количеством содольщиков. Для начала сотрудничества с агентством нужно позвонить в компанию или отправить заявку, воспользовавшись сайтом компании. Специалист агентства даст предварительную оценку недвижимости и назначит дату и время его осмотра. Затем агенты выпустят рекламу о продаже доли объекта и организуют осмотр потенциальным покупателям. После этого, при положительном результате, составляется договор купли-продажи и продавцу выплачиваются деньги. Бывают случаи, когда у клиента нет времени ждать, когда найдется...

Несмотря на ударные темпы, которыми сегодня строятся и реконструируются дороги в столице и на присоединенных к Москве территориях, уровень развития дорожной сети мегаполиса остается на низком уровне. Это вынуждает девелоперов жилой недвижимости самим вкладываться в строительство подъездных путей к своим проектам. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, кто из столичных застройщиков активно участвует в реализации дорожно-инфраструктурных проектов. Столичные власти уже несколько лет стремятся привлекать к возведению дорог частных инвесторов. Успешному государственно-частному партнерству есть несколько примеров, самым ярким и известным из которых является строительство скоростной трассы Москва-Санкт-Петербург. Однако проекты ГЧП являются довольно громоздкими и не подходят для девелоперов жилья, которым нужны подъездные пути к собственным жилым комплексам. И если раньше девелоперы жилой недвижимости, что называется, «ждали у моря...

В Гостином дворе в рамках форума недвижимости «Домэкспо» состоялась выставка работ победителей и лучших фотографий, присланных на конкурс «Город с человеческим лицом». От имени «Сити-XXI век» лауреатов и номинантов поздравил пресс-секретарь компании Сергей Лядов. Организаторы, в свою очередь, выразили благодарность компании за поддержку конкурса. Специальные призы от «Сити-XXI век» получили победители в номинациях «Спортивный город» и «Жизнь по-соседству, или городское комьюнити» Игорь Верещагин и Владимир Пальчик. Сергей Лядов передал для них книги основоположницы нового урбанизма Джейн Джекобс. Представитель компании оценил качество представленных на конкурс работ и выразил надежду на то, что в будущем смотр станет ежегодным: «Мы рады поддержать конкурс, задачи которого близки нашей компании: вместе с людьми делать российские города более комфортными и обращать внимание на наиболее удачные московские архитектурные проекты, решения...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» открывает продажи квартир с отделкой «под ключ» во второй секции 4 корпуса в строящемся UP-квартале «Сколковский». Всего в доме представлено 433 квартиры, из которых 67 в настоящий момент реализуется с отделкой. Покупатель может выбрать стиль отделки из трёх вариантов: классика, авангард и арт-деко. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры с ремонтом «под ключ» общей площадью 44,66 кв. м составляет 4,5 млн руб., двухкомнатной площадью 72,26 кв. м – 6,48 млн руб. «Квартиры с отделкой «под ключ» избавят будущих жильцов от многих неудобств, связанных с ремонтом, и значительно приблизят по срокам долгожданное новоселье. Такое жилье выбирают самые дальновидные покупатели, - уверен Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер». - В UP-кварталах порядка 30% покупателей интересуются квартирами с готовой отделкой. Исходя из потребительского запроса, мы сформировали предложение, которое должно...

Скидки до 15% при покупке апартаментов в комплексе Petrovsky Apart House - специальное предложение, которое действует на покупку апартаментов этой осенью. Проект реализует девелоперская компания полного цикла Imagine Estate. В комплексе предлагаются апартаменты свободной планировки площадью от 38 кв. м. Стоимость кв. метра стартует от 188 000 рублей. Petrovsky Apart House расположен в трех минутах ходьбы от метро Войковская, в динамичном районе Москвы. В пешей доступности от комплекса расположились природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево», Химкинское водохранилище, «Парк Воровского». В основе концепции проекта лежит создание по-настоящему продуманного высококлассного жилого пространства. Концептуальные фасадные решения, яркие цветовые акценты и французские балконы формируют эффектный и актуальный облик современного жилого комплекса. Особый акцент в проекте сделан на оформление общественного пространства: дизайнерская...

На объект компании «Высота» БЦ Aero City в подмосковных Химках получен ЗОС. Этот документ дается органом государственного строительного надзора о соответствии построенного здания требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов. ЗОС является одним из обязательных документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Напомним, что проектом предусмотрено строительство современного делового комплекса класса «А» переменной этажности (6-27 этажей) на земельном...

Скидка 10 % при покупке апартаментов на 6 и 7 этажах многофункционального комплекса Riverdale - специальное предложение, которое действует только до конца октября 2014 года. Количество актуальных предложений ограничено. Проект реализует девелоперская компания полного цикла Imagine Estate. Всего в комплексе 64 апартамента свободной планировки. Площадь варьируется от 40,5 до 270 кв. м. Высота потолков - от 3 до 3,5 м. Актуальный и востребованный на рынке недвижимости стиль «лофт» удивительно точно передает атмосферу свободы и комфорта. Основательность кладки из красного кирпича дополняется легкостью и блеском панорамного остекления. Стоимость кв. метра стартует от 160 000 рублей. Роскошные апартаменты с безупречными панорамными видами на Москву-реку и исторический центр города расположены на последних этажах комплекса Riverdale, в непосредственной близости от м. Павелецкая. Независимо от основной части многофункционального комплекса...

Партнер, член Совета директоров компании MR Group Ирина Дзюба приняла участие в деловой программе VI Ежегодной Биржи площадей «КомАр-2014», которая проводится 16-17 октября в Экспоцентре. В рамках сессии «Премьеры московского рынка торговой недвижимости» она рассказала о первом торговом центре компании MR Group – ТЦ «Водный», который открыл свои двери 18 сентября. По словам Ирины Дзюба, сейчас, в условиях относительной насыщенности рынка крупными торговыми центрами, на первый план выходят локальные ТЦ с продуманными концепцией и tenant-mix. Причем этот запрос формируется как местными жителями, которые постепенно устают от крупных торговых центров, на дорогу в которые нужно тратить время, так и московскими властями, заинтересованными развитием инфраструктуры внутри районов Москвы. В связи с этим локальные торговые центры изначально отстроены от суперрегиональных и региональных конкурентов, отметила она. Например, посещаемость торгового...

В современных условиях невысокой стабильности экономики инвестирование средств в приобретение недвижимости представляет собой самое разумное и практичное решение. Кроме того, приобретение квартиры в новостройках Чехии – это надежное капиталовложение, которое будет являться залогом счастливого будущего и гарантом спокойной жизни. В то же время рынок недвижимости полон «подводных» камней, которые могут возникнуть в самый неподходящий момент. Именно поэтому очень важно знать, чего стоит ожидать, решаясь на покупку квартиры от застройщика, то есть на стадии её строительства. Данный вариант покупки жилья на первый взгляд кажется очень привлекательным, тем более что не нужно отдавать всю сумму сразу. Однако чтобы не попасть впросак, необходимо тщательно взвесить все варианты возможных рисков. Широко известны случаи, когда компания-застройщик, получив на руки определённую сумму денег, просто испарялась, а начавшееся строительство внезапно...

Компания «Главстрой-СПб» предоставит квартиры для детей-сирот в ЖК «Юнтолово». Контракт по выкупу данных объектов между КУГИ и застройщиком будет подписан в ближайшее время. Аукцион на приобретение квартир для государственных нужд, предназначенных для детей-сирот, был объявлен в августе этого года. Согласно его результатам город выкупит 64 однокомнатные квартиры общей площадью 2 432 кв. м (от 33 до 38 кв. м), расположенные в первой очереди строительства ЖК «Юнтолово». Сумма контракта составит 137 279 104 рублей. Согласно условиям аукциона, застройщик должен получить акт приемки объекта капитального строительства до 31 декабря 2014 года, а передача квартир должна состояться не позднее 1 июня 2015 года. «Продажа квартир городу под социальные нужды в таком количестве и по такой стоимости является частью нашей корпоративной политики ведения бизнеса, к которой относится и развитие территории нового жилого района «Юнтолово» совместно с...

«Академия Рекрутинга Ильгиза Валинурова» запускает новое направление деятельности: теперь это еще и подбор профессионал в сфере HR Высококвалифицированный персонал – залог успеха любого бизнеса. В условиях изменчивого рынка и высокой конкуренции поиск и найм кадров и формирование команды профессионалов – сложнейшая задача, которую с удовольствием возьмет на себя «Академия Рекрутинга Ильгиза Валинурова». Нас выгодно отличает высокая результативность и индивидуальный и творческий подход к каждому клиенту и каждой вакансии! «HR-специалист – первый человек, с которым знакомится соискатель, своеобразный представитель компании, ее первое лицо. Подобрать достойного кандидата на данную должность – важная и сложная работа, которую мы готовы взять на себя!» - Ильгиз Валинуров «Академия Рекрутинга Ильгиза Валинурова» давно и успешно занимается качественным подбором специализированного персонала по многим направлениям: Horeca, девелопмент...

В начале октября «Дон-Строй Инвест», LDA Design и UHA London провели двухдневный рабочий семинар в рамках разработки проекта планировки территории (ППТ) для реорганизуемой территории завода «Серп и Молот». Семинар был посвящен в основном обсуждению схемы генерального плана застройки территории и детальной проработке ее функционального зонирования, инженерного обеспечения, транспортной и пешеходной проницаемости, благоустройства и озеленения. «Обсуждение было очень продуктивным, и мы довольны результатами встречи, – отмечает руководитель Департамента развития проектов ЗАО «Дон-Строй Инвест» Станислав Архипов. – Схема генерального плана застройки территории в целом согласована, в настоящее время наши британские партнеры дорабатывают некоторые детали, и мы рассчитываем вскоре представить проект на рабочее рассмотрение в Москомархитектуру». Напомним, что концепция LDA Design и UHA London была предложена в рамках Международного конкурса на...

Некоммерческая организация «Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков», объединяющее крупнейшие девелоперские компании России, объявляет о проведении открытого конкурса по отбору аудиторской организации для осуществления аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности. Проведение конкурса связано с обязанностью Общества проводить ежегодный аудит бухгалтерской (финансовой) отчетности в соответствии с Законом РФ от 27.11.1992 № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации». На сегодняшний день ОВС является крупнейшим некоммерческим объединением застройщиков, куда входят такие компании как «Мортон», «ПИК», «МИЦ», «Жилищный капитал» и многие другие лидеры российского рынка недвижимости. Общество стремительно расширяет географию деятельности и активно развивает институт представительств. По состоянию на начало октября 2014 года открыто 12 представительств ОВС в 15 субъектах РФ. В общей сложности...

10 декабря 2014 года в Москве в Центре международной торговли (ЦМТ) при поддержке Министерства строительства и ЖКХ РФ пройдет IV Всероссийский строительный конгресс «Строительный комплекс России сегодня: новые пути взаимодействия бизнеса и государства». В ходе мероприятия представители строительной отрасли обсудят особенности развития строительства в России, а также проблемы, с которыми ежедневно сталкивается представители профессионального сообщества. Несмотря на то, что Министерство строительства и ЖКХ активно занимается решением острых вопросов строительного комплекса, в настоящий момент сложно дать долгосрочный прогноз по реализации государственных задач в рамках развития жилищного строительства и обеспечения россиян жильем. В число широко обсуждаемых вопросов входит актуализация нормативно - правовой базы, реализация инфраструктурных проектов, комплексное развитие территорий и техническое регулирование, напрямую влияющее на...

Вопрос, как сохранить деньги, сегодня волнует многих. Чаще всего россияне вкладывают «свободные» средства в недвижимость, ведь именно этот актив считается самым надежным, т.к. всегда «отрабатывал» вложенные в него деньги. Однако сберечь и преумножить имеющиеся накопления поможет далеко не каждая покупка. Кроме того, непременным условием грамотной инвестиции является возможность быстро «сбросить» актив, продав его по выгодной цене. Специалисты Корпорации «Баркли» выяснили, как «опознать» ликвидную квартиру элитного и премиум-класса и не ошибиться с выбором. Первый показатель ликвидности элитной новостройки – репутация застройщика. Причем потенциальным покупателям стоит обращать внимание не только на портфель реализованных девелопером проектов, но и на строгое исполнение их изначальной концепции. На рынке недвижимости элитного и премиум-класса встречаются примеры, когда в ходе строительства девелопер отступает от первоначальной...

ЮИТ СитиСтрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о вводе в эксплуатацию жилого комплекса «Зеленый берег». Объект расположен в районе Центральное Чертаново на Кировоградской улице в 500 метрах от станции метро «Пражская». Передача квартир будущим жильцам и вручение ключей начинается в октябре в соответствии с ранее заявленными сроками. ЖК состоит из двух домов, находящихся на берегу каскада живописных прудов, в непосредственной близости от Битцевского парка. Подобное соседство обеспечивает прекрасные экологические и видовые характеристики. Первый дом представляет собой десятиэтажное односекционное здание на 53 квартиры, второй – двухсекционный дом переменной этажности (15-16-17 этажей) на 159 квартир. Кроме того, в обоих домах предусмотрены первые нежилые этажи, где разместятся 4 помещения общественного назначения общей площадью 700 кв. м. Квартирография представлена 72 однокомнатными (от 35,7 до 44,4 кв...

Сбербанк РФ выделил кредит на 1,4 млрд. руб. для финансирования строительства ТРЦ «Малина Молл» в Обнинске. Кредитные средства на 10 лет получил девелопер проекта – инвестиционная компания InCapital. Сложноструктурированная сделка по привлечению капитала Сбербанка включала в себя использование кванто-свопа (Quanto Swap), финансового инструмента, позволяющего привязать процентные платежи по долгу, номинированному в рублях к индексу процентной ставки в долларах. За счет того, что кривая процентных ставок имеет восходящую форму (ставки на длительные периоды выше краткосрочных), кванто-своп снижает текущую стоимость фондирования. Использование подобного дериватива в сделке по привлечению долгового финансирования проекта в Обнинске позволило снизить эффективную ставку дополнительно почти на 1%. «Привлечение финансирования в условиях ужесточения условий кредитования мы считаем большой победой, – отметил управляющий партнер inCapital Денис...

В сотрудничестве с одним из ведущих брендинговых агентств девелопер разработал новую креативную концепцию продвижения своего основного продукта – миниполиса. Визуальное решение уже с октября можно наблюдать в наружной рекламе «Сити-XXI век». Основная идея, заложенная в новую рекламную концепцию, – комплексность продукта Миниполис и многогранность возможностей, который Миниполис предоставляет своим жителям. Раскрытие идеи достигается в том числе через новую рекламную сетку, предложенную разработчиками для унификации рекламного продвижения проектов-миниполисов. Согласно задумке, основным связующим элементом макета теперь является слово «Миниполис», которое раскрывается одновременно и словесно, и графически. Слоган подкрепляется визуальным рядом, выложенным в виде паззла. Такая композиция подчеркивает разнообразие и одновременно единство элементов миниполиса – от современного жилья и полноценной инфраструктуры до общих интересов и...

Специалистам сферы строительства, недвижимости и девелопмента не стоит ожидать серьёзного роста зарплат в 2014-2015 годах. По словам экспертов кадрового агентства Юнити, результаты первого полугодия говорят о том, что динамика спроса на специалистов в этой сфере снижается. Одна из причин – сокращение активности инвесторов, вызванное, в том числе, и последствиями санкций. «Специалистам, которые возвращаются с «больших строек» – например, из Сочи, – пока придётся умерить свои аппетиты по заработной плате, – замечает Георгий Самойлович, руководитель группы по подбору персонала кадрового агентства Юнити. – Найти привлекательное предложение от работодателя в 2014 г., а возможно, и в 2015 г. будет сложнее. Времена, когда деньги в строительстве «лились рекой», похоже, закончились». Девелоперские компании снижают расходы, чтобы пережить сложное время. По прогнозу экспертов Юнити, одной из мер может стать оптимизация штата «раздутых»...

Загородная недвижимость всегда привлекала людей, желающих отдохнуть от городского шума и суеты: этот тезис традиционно приводится риэлторами. В действительности число тех, кто планирует приобрести загородный объект для постоянного проживания, составляет 40% в общей структуре спроса, говорят специалисты «Миэль-Загородная недвижимость». Покупатели, которые рассматривают загородное жилье как основное место для проживания, зачастую выбирают формат таунхаусов, дуплексов или квартиры в малоэтажных комплексах. «Типичные покупатели подобной недвижимости – это те, кто хочет жить на природе, но не обладает достаточным бюджетом для покупки коттеджа либо не настолько хочет уединения, чтобы за это платить, — рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость». — Встречаются и такие покупатели, которые, напротив, стремятся к социализации или не нуждаются в большом участке земли. Квартиры в блочной или малоэтажной...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявила о запуске нового масштабного проекта – UP-квартала «Сколковский», который расположен в 4 км от МКАД на Минскому шоссе в Одинцово, по соседству с инновационным центром «Сколково». Общий объём инвестиций в проект составляет 31 млрд. рублей. На территории 25 га возведут 13 монолитных многоэтажных корпусов, в которых представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 44 до 94 кв.м. Проектом предусмотрено строительство подземного и наземного паркингов, общеобразовательной школы, двух детских садов, медицинского центра, магазинов, спортивных площадок и других инфраструктурных объектов. UP-квартал «Сколковский» будет реализован в составе трёх очередей. В рамках первой очереди возведут два 17-ти этажных дома на 651 квартиру свободной планировки. Дома первой очереди площадью 38 667 кв.м. будут сданы уже в IV кв. 2015 г. Полностью строительство UP-квартала «Сколковский» завершится в...

8 октября 2014 года девелоперская компания «Высота» заложила фундамент будущего здания научно-делового центра класса «А» Stratos Lab в Москве, на улице Наметкина, вл. 10Д. В ознаменование начала строительства уникального, инновационного центра у станции метро «Калужская» в Юго-Западном районе Москвы в этот день прошла торжественная церемония заложения памятной капсулы и заливка «первого бетона». «Девелопер сегодня должен выводить на рынок объект, исполнение которого безупречно, как с точки зрения качества строительства, так и с эстетической и функциональной точек зрения – это требование времени и ожидание современных потребителей», – уверена Ирина Харченко, гендиректор девелоперской компании «Высота». Идея этого проекта – в объединении различных форматов предложения. Концепция Stratos Lab предусматривает новое строительство, редевелопмент промышленных помещений под размещение научно-исследовательских лабораторий, а также...

В октябре 2014 г. компания «Донстрой» пересматривает в сторону повышения прайс-листы по всем находящимся в продаже объектам. Новые цены начнут действовать с 22 октября. «Это плановое повышение цен, заложенное в нашей стратегии продаж на 2014 год, – поясняет заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва (Постовалова). – Несмотря ни на какие экономические и политические события, спрос на качественную московскую недвижимость остается высоким – мы фиксируем стабильный рост объемов продаж и не видим причин менять ранее сформированные планы, в том числе в части ценовой политики». В настоящее время ведется формирование новых прайс-листов, цены повышаются индивидуально по каждому объекту, в зависимости от его класса, объема текущего предложения и этапа строительства. Наиболее существенное повышение цен – в среднем на 17 – 18 тыс. руб. за кв.м., ожидается в сегменте Premium (ЖК «Долина Сетунь» и последние корпуса ЖК...

Уникальный арт-объект появился в жилом комплексе «Эталон-Сити» в Юго-Западном округе Москвы. Девелопер проекта - компания «Эталон-Инвест» установила здесь самую большую в мире книжку раскладушку, созданную екатеринбургской группой StreetArt. Размеры книги - 4,5 на 2,7 метра, а площадь лишь одного её разворота - 24,3 кв. метра. Каждый разворот книги посвящен одному из жилых комплексов компании, при этом это не просто объект для созерцания, а своего рода аттракцион. Все желающие могут войти внутрь книги и сделать забавные фотографии: в ретро-автомобиле рядом с чикагским гангстером, в изумрудном городе с железным дровосеком и львом или в белоснежной царской карете. ЖК «Эталон-Сити» строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро «Улица Скобелевская», в окружении лесопарков. На земельном участке площадью 14,9 Га по адресу ул. Старокрымская, вл. 13, будет возведено 440 тыс. кв. м недвижимости: жилье комфорт-класса, нежилые...

Компания «Главстрой-СПб» получила разрешения на ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы и трех дорог в ЖК «Северная долина» в Выборгском районе. Школа, рассчитанная на 975 учащихся, находится на улице Федора Абрамова, дом 6 лит. А. В здании будут расположены учебные классы, столовая, медицинский кабинет, библиотека с читальным залом, актовый зал на 380 мест. Для занятий спортом предусмотрены большой и малый спортивные залы, а также два бассейна (25-метровый бассейн на 6 дорожек с переменной глубиной от 1,2 до 1,8 м и 10-метровый бассейн с переменной глубиной от 0,6 м до 0,8 м). Кроме того, на территории школы расположен стадион площадью 2400 кв. м, который включает футбольное поле, баскетбольную и волейбольную площадки, прыжковую яму, легкоатлетические дорожки, зону силовых упражнений. Сегодня на территории ЖК «Северная долина» уже функционирует один детский сад. Недавно было сдано в эксплуатацию еще одно дошкольное учреждение...

7 октября 2014 года в Иркутске начало свою работу 13 региональное представительство ГК «Эталон». Это уже второе представительство компании, открываемое в этом году, в апреле начал свою работу офис в Екатеринбурге. Жителям Иркутска и Иркутской области, желающим приобрести недвижимость Группы компаний «Эталон» в Москве, Подмосковье или Санкт-Петербурге, можно совершить сделку не уезжая далеко от дома. Сотрудники иркутского офиса предоставят подробную информацию о способах и условиях покупки, подберут программу и помогут оформить заявку на ипотечный кредит, а также проинформируют о действующих акциях и скидках. В честь открытия офиса, всем посетителям до конца 2014 года будет дариться дисконтная карта «Недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга», дающая право на дополнительную 3% скидку на все квартиры от застройщика. Адрес нового регионального офиса: г. Иркутск, ул. Трудовая, д.60, офис 111. ГК «Эталон» является одной из лидирующих...

Корпуса 5-9 жилого комплекса «Николин парк» (девелопер - Sezar Group), входящие в состав первой очереди, сданы в эксплуатацию на полгода раньше обозначенного срока. Дома переданы собственной управляющей компании «Респект-Сервис», идет выдача ключей. В состав сданных корпусов первой очереди входят 652 квартиры общей площадью 50 880 м.кв. Значительное опережение сроков сдачи стало возможным благодаря созданию собственной генподрядной организации, что обеспечило самые высокие темпы строительства, в том числе в зимнее время с помощью подогревания бетона, новейшей опалубке, оптимизации работы и взаимодействия по подготовке и выдаче рабочей документации. Кроме того, обустройство инженерных систем жилых домов начиналось уже на этапах 3-5 этажей. «Николин парк - флагманский жилой проект Sezar Group, в нем детально продумана концепция, планировки квартир, инфраструктурное наполнение, столь же внимательно компания подошла и к качеству и темпам...

25 сентября в рамках деловой программы выставки «Недвжимость-2014» прошла конференция «Девелопер vs или & риэлтор: равноправный союз или рыночная необходимость», на которой топ-менеджеры девелоперских и риэлторских компаний обсудили, насколько девелоперу необходимо привлечение риэлторов и какую роль они играют в формировании продукта, нужно ли риэлтору участвовать в проектах в качестве соинвестора, на каком этапе подготовки проекта максимально эффективен их заход в проект, что прописывается в агентских договорах, а что остается вне подписей, и какая форма взаимодействия риэлторов и девелоперов максимально продуктивна. Мнения экспертов по многим вопросам разделились: часть участников дискуссии предположила, что основная компетенция по разработке проекта остается за девелоперским блоком, а риэлторы нужны в основном для организации продаж, и по мере развития компании девелопер должен «взращивать» свой отдел продаж, другая часть – что...

Уважаемые коллеги! ГК «Молл» рада пригласить представителей девелоперских, строительных и инвестиционных компаний, журналистов, ритейлеров и маркетологов на семинар «Omni channel marketing: «как бренду не потерять контакт с покупателем в мультимедийной среде», который состоится 16 октября в общей зоне биржи коммерческих площадей «КомАр-2014». Мероприятие проводится совместно с британской компанией M&C Saatchi Russia, спикером выступит Валерий Кайгородов, директор по развитию M&C Saatchi Russia. На семинаре обсудим: Bricks vs bytes. Традиции и инновации в современном маркетинге. Cross-touchpoint consumers journey. Точки контакта покупателя и бренда: выстраиваем правильный маршрут. OMNI принципы соединения offline и online маркетинга: как создать «бесшовный» маркетинг, плавное перетекание покупателя из одного коммуникационного канала в другой. Обращаем ваше внимание: мероприятие проводится на бесплатной основе, обязательна...

В настоящее время в Москве, да и по всей России, всё большую популярность приобретает перепрофилирование офисных зданий и торговых центров в гостиницы. Гостиничный бизнес в регионах часто оказывается стабильнее торгово-офисного и предполагает постоянную генерацию наличных денег. В ряде случаев перепрофилирование более целесообразно, чем строительство новых объектов. По данным Bevelia Hospitality Group, в России за последние 2 года предложение качественного уровня увеличилось более чем на 10 тыс. номеров, размещенных в 38 новых гостиницах. При этом на региональных рынках новые гостиничные объекты редко представляют отдельно стоящие здания, включаясь в комплексный девелопмент. Так, на рынке Екатеринбурга из 566 номеров, добавленных (по данным Екатеринбургстата) на рынок за последние 3 года, 61% приходится на гостиницы, переделанные из офисных помещений. Обычно в крупных городах уже прошла массированная застройка центра и других...

Группа компаний «Ташир» возведет в Москве новый суперсовременный лечебный корпус Морозовской детской городской клинической больницы, общей площадью 74 000 кв.м, с подземной автостоянкой. В настоящее время ведутся активные строительные работы на уровне -1 этажа, завершение которых и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на 2016 год. Морозовская детская городская клиническая больница - крупнейшей детский скоропомощной стационар города Москвы и одна из старейших детских больниц в России. Здание нового корпуса станет уникальным по своим функциональным и технологическим возможностям и сможет задать новый уровень в области развития детского здравоохранения в стране. В частности, в новом комплексе больницы появится современное инженерное и медицинское оборудование и первое в городской системе здравоохранения отделение трансплантации костного мозга. Всего здание объединит 15 функциональных отделений, способных принять на лечение до 500...

ГК «Масштаб» начинает продажу квартир в новых корпусах третьей очереди жилого комплекса «Москва А101», расположенного в 4 км от МКАД, в поселке Коммунарка. Минимальная стоимость квадратного метра на старте продаж – от 72 100 рублей. Плановый срок окончания строительства новой очереди – 2017 год. Третья очередь включает 6 кирпично-монолитных домов общей площадью более 100 тыс. кв. м. Корпуса номер 12, 13, 14 поступили в продажу летом. Сейчас доступны новые 792 квартиры без отделки в 15, 16 и 17 корпусах. Комментирует коммерческий директор ГК «Масштаб» Кирилл Игнахин: «Запуск новой очереди «Москвы А101» – это очередной шаг в развитии этого жилого комплекса и градостроительного проекта А101 в целом. В центре Новой Москвы мы создаем жилое пространство с полноценной городской инфраструктурой, выгодным соседством с Москвой и удобной транспортной доступностью. В наших планах - стать эталоном качества на этой территории, и мы стремимся к...

В торгово-развлекательном центре «ВиВа!», расположенном в районе Северное Бутово, появились два новых арендатора. На -1 этаже комплекса на площади 55 кв. м открылся магазин немецкого производителя посуды и аксессуаров для кухни Gipfel и 60 кв. м занял салон «Точка красоты». На сегодняшний день доля вакантных площадей комплекса составляет менее 1%. Компания Gipfel, один из ведущих мировых производителей качественной экологичной посуды и аксессуаров для кухни имеет представительства в 40 странах. На российском рынке она работает с 1997 года. Бренд российской сети салонов «Точка красоты» сочетает в себе доступные цены, высокий уровень обслуживания и уникальную атмосферу простоты и дружелюбия. «Мы работаем над расширением услуг и последовательно формируем качественный community center, – отметил коммерческий директор ТРЦ «ВиВа!» Алексей Базин. – Привлечение новых арендаторов призвано не только увеличить количество операторов услуг, но и...

Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали названия столичных жилых комплексов на первичном рынке во всех сегментах. Эксперты пришли к выводу, что чаще всего девелоперы называют свои проекты по топонимическим признакам. А вот жилых комплексов, в названиях которых подчеркиваются преимущества проекта, на рынке представлено совсем немного. Для анализа нейминга столичных жилых новостроек специалисты компании «Метриум Групп» взяли все проекты, представленные на рынке по состоянию на конец сентября 2014 года. Исключив жилые комплексы, не имеющие официального названия, эксперты получили 115 наименований проектов. Из них 18,3% пришлось на эконом- и комфорт-класс, еще 33% заняли элитные проекты, самая большая доля оказалась у жилых комплексов бизнес-класса – 48,7%. Проанализировав список наименований, эксперты выделили восемь основных принципов нейминга объектов: 1. Топонимика – 50,4%. Привязка названия жилого комплекса к названиям...

В "Павшинской пойме" Красногорского района МО 5 сентября 2014 года состоялась торжественная церемония стыковки основных элементов конструкции пешеходного моста. Кратчайшую дорогу к метро "Мякинино" планируют открыть уже в ноябре этого года. Событие стало знаковым для горожан, ведь мост фактически свяжет почти 45 000 жителей ближнего Подмосковья с инфраструктурой столицы. Сообщение о ходе строительства размещено на сайте крупнейшей российской девелоперской компании Crocus Group. Основная позиция делового портфолио компании - многофункциональный город-спутник столицы "Крокус Сити". "Город в городе" насыщен всеми необходимыми инфраструктурами, чтобы существовать практически автономно. Здесь есть и торгово-развлекательный центр Vegas, и концертный зал, и ставший уже знаменитым выставочный комплекс "Крокус Экспо", а также сеть ресторанов Restaurants by Crocus Group, гипермаркет "Твой Дом", "Крокус Сити Молл", наконец, собственная станция...

Компания «Главстрой-СПб» начала реализацию мест в новых паркингах ЖК «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга. В продажу поступило более 700 машиномест. При этом первые 50 мест будут проданы на уникальных условиях. Покупателям предоставляются скидки, возможна рассрочка платежа на 3 месяца. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости машиноместа. В рамках специальной акции «Главстрой-СПб» предлагает несколько вариантов машиномест: - для мотоциклов – стоимостью 190 000 рублей, - для малогабаритных автомобилей – стоимостью 350 000 рублей, - автомобилей стандартных размеров – стоимостью 470 000 рублей, - семейное место – стоимостью 700 000 рублей. Компания также предоставляет возможность аренды мест в подземных паркингах. Паркинги расположены в жилых домах по адресам: улица Федора Абрамова, дом 4А, улица Валерия Гаврилина, дом 3 корпуса 1 и 2. Помещения отапливаются, оборудованы системами автоматизированного контроля...

17 сентября 2014 года специалисты «Софт-Юнити» автоматизировали отдел кадров и бухгалтерию в компании «ГРС Девелопмент», оказывающей услуги в сфере операций с недвижимостью. Для автоматизации расчета заработной платы, а также ведения кадрового и бухгалтерского учета представители компании «ГРС Девелопмент» обратились в «Софт-Юнити» – надежному и зарекомендовавшему себя на рынке 1С франчайзи. Среди пожеланий руководителей Клиента были обозначены следующие: – программа должна быть масштабируемой, поскольку предполагается расширение отделов бухгалтерии и кадров; – возможность доработки конфигурации; – настройка соответствия между налоговым и бухгалтерским планами счетов; – удобный интерфейс; – обучение персонала. Для решения поставленных задач были предложены ПРОФ версии популярных программных продуктов фирмы 1С: «1С:Бухгалтерия 8» и «1С:Зарплата и управление персоналом 8». Обе конфигурации используются в сотнях организаций в России и за...

Деловой квартал «Сириус Парк» перешел на электроснабжение по постоянной схеме. Это стало возможным благодаря вводу в эксплуатацию собственной трансформаторной подстанции мощностью 5,5 МГВат Новая трансформаторная подстанция призвана обеспечить электричеством все корпуса Делового квартала «Сириус Парк». Ввод в эксплуатацию этого объекта инженерной инфраструктуры позволит существенно ускорить пуско-наладочные работы в корпусах 2 и 12. На текущий момент здания первой очереди полностью построены, в них завершена внутренняя отделка общих зон и смонтировано все инженерное оборудование. Энергоснабжение по постоянной схеме даст возможность запустить лифты, системы вентиляции и кондиционирования, пожарную сигнализацию и т.д. Кроме того, новая трансформаторная подстанция будет питать строительную площадку второй очереди. В частности, энергетический объект позволит сократить сроки застекления атриумов в корпусах 4 и 9, а также в целом ускорить...

Смещение деловой активности за пределы Третьего транспортного кольца становится все более очевидным. По оценке аналитиков инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet, объем офисных площадей класса B, который будет введен за пределами Третьего транспортного кольца в 2014 году, в 6 раз превышает этот показатель внутри ТТК. Специалисты компании Est-a-Tet подсчитали, что с начала 2014 года в Москве было введено более 150 тыс. кв. м офисов категории B. При этом лишь 17% от этого объема расположено внутри Третьего транспортного кольца. Как отмечают аналитики компании, тенденция к децентрализации продолжает набирать обороты – за пределы ТТК смещается как предложение, так и спрос. Это становится еще более заметно, если учитывать предполагаемые объемы ввода офисных площадей за весь 2014 год. По предварительным оценкам, до конца текущего года в столице будет введено около 600 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B, из которых более...

Для большой доли работающего населения России офис становится вторым домом. И для высокой производительности труда рабочее пространство должно быть комфортным. Как отмечают эксперты компании «Плаза Девелопмент», одним из главных слагаемых комфорта является наличие качественной системы кондиционирования помещений. Несмотря на то, что короткое московское лето осталось позади, тема кондиционирования и вентиляции офисных помещений по-прежнему остается актуальной. Ведь вопреки расхожему мнению, системы кондиционирования в офисных центрах нужны не только для охлаждения воздуха в жару, но и для подогрева его в холодное время года. Учитывая тот факт, что в большинстве регионов России три четверти года являются холодными, наличие качественных систем кондиционирования и вентиляции является залогом здорового микроклимата и комфорта в офисе и летом, и зимой. На сегодняшний день существуют различные варианты компоновки систем кондиционирования и...

В жилом комплексе комфорт-класса «Новогорск Парк», расположенном в 7 км от МКАД на территории городского округа Химки, началась реализация квартир 2-й очереди строительства. Общая жилая площадь 2-й очереди проекта – 70 тыс. кв.м, объем инвестиций – свыше 15 млрд рублей. Застройщиком жилого комплекса выступает девелоперская компания «Конструктор», риэлтором – инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet. Жилой комплекс «Новогорск Парк» – это малоэтажный проект, в котором предусмотрено строительство 60 монолитных домов переменной этажности высотой от трех до пяти этажей общей площадью 270 кв.м. Все дома оснащены лифтами фирмы OTIS со спуском до нулевого этажа для маломобильных групп населения или родителей с колясками. В проекте представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 33 до 124,3 кв.м по цене от 2 800 000 рублей. Во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление и французские балконы. Жилой комплекс...

ГК «Масштаб» объявляет о специальных условиях оформления ипотечных кредитов на покупку квартир в ЖК «Москва А101». Получить максимально низкий процент по ипотечному кредиту – 10,6% можно по программе Интеркоммерцбанка «Социальная ипотека: долевое участие». Ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет с возможностью досрочного погашения. Процентная ставка 10,6% применяется на весь срок кредитования при первоначальном взносе от 30% (при взносе от 20 до 30% процентная ставка составит 11,1%). Воспользоваться предложением могут молодые семьи (возраст одного из супругов не превышает 35 лет); семьи, воспитывающие двоих детей и являющиеся получателем материнского капитала; работники государственных, муниципальных учреждений; военнослужащие, участники военных действий и граждане, относящиеся к другим социальным категориям. Для применения социальной ипотечной программы достаточно, чтобы один из участников сделки относился к одной из...

Семейство компаний Kaskad Family объявила о начале ребрендинга. Стратегия развития холдинга, как одного из самых динамично развивающихся на рынке загородной недвижимости, нашла отражение в ярком, инновационном фирменном стиле брэнда. Новый логотип компании олицетворяет собой готовность осваивать новые области бизнеса и идти в ногу со временем. Он стал более энергичным, ярким, доброжелательным и запоминающимся. Выглядит стильно, современно и привлекательно. Смена имиджа Kaskad Family во многом стала результатом важных перемен в бизнес-процессах семейства компаний. За 6 лет своей деятельности компания перешла от fee-девелоперской практики к полному циклу услуг на рынке загородной недвижимости. Шесть подразделений холдинга, отвечают за различные сферы деятельности загородного малоэтажного строительства: Kaskad Engineering – услуги проектирования; Kaskad Недвижимость – управление проектами (fee-development); Kaskad Consulting ...

Все собственники ДНП «Верхние Велеми» получили ТУ на электричество, а также в поселке построена подъездная и внутрипоселковая дорога из песка и щебня. Наступивший 2014 год будет насыщенным в плане обустройства наших поселков. Особое внимание компания уделяет новым проектам, таким, как «Верхние Велеми». Сообщаем хорошую новость для всех, кто уже приобрел участок в дачном поселке «Верхние Велеми». Теперь поселок располагает 495-ю м2 подъездной и внутрипоселковой дороги из песка и щебня. Дорога обеспечивает подъезд к поселку на любом виде транспорта. А там, где еще совсем недавно росли одни сорняки, сегодня возвышаются бетонные столбы для линий электропередач, также установлен трансформатор, согласно схеме расположения участков. Таким образом, еще совсем молодой поселок «Верхние Велеми» приобретает очертания и наращивает коммуникации.

В ЖК «Зеленый город» (г. п. Зеленоградский, Пушкинский район) начато строительство амбулатории для всех жителей поселка, рассчитанной на 60 посещений в смену. Застройщиком, как и всего квартала, выступает ГК «Домстрой». Таким образом, к числу социальных объектов, расположенных вблизи нового микрорайона – новому детскому саду, построенному с участием «Домстрой», и школе, отремонтированной Группой компаний, – прибавится столь необходимое медицинское учреждение. В основание будущей амбулатории была заложена капсула с посланием потомкам. Комфортное двухэтажное здание, строящееся по индивидуальному проекту и гармонирующее с жилыми корпусами комплекса, начнет свою работу в 2016 году. В новой амбулатории будут вести прием 10 специалистов: врачи-педиатры, терапевты, хирург и стоматолог. Кроме того, здесь будет оборудован рентген-кабинет и кабинет УЗИ-диагностики. Просторные площади позволят даже организовать здесь комфортный дневной стационар...

Торгово-развлекательный центр «Планета», который готовится к открытию в Новокузнецке в IV квартале 2014 года, станет обладателем уникальных интерьеров, выполненных в Карибской тематике. «Планета» в Новокузнецке станет не только первым тематическим ТРЦ в портфеле компании «РосЕвроДевелопмент», но и первым ТРЦ суперрегионального формата в Кемеровской области. На сегодняшний день тематические ТЦ – большая редкость для российского рынка. Существует всего несколько проектов, которые в основном сосредоточены в Москве и Санкт-Петербурге, где конкуренция между качественными объектами крайне высока. Чаще всего интерьеры таких торговых центров стилизованы под улицы крупнейших городов мира, однако ТРЦ «Планета» пошел по другому пути. Его посетители, вне зависимости от погоды за окном, смогут в любое время окунуться в атмосферу солнечных пляжей, ярких приключений и незабываемого отдыха. Все внутреннее пространство «Планеты» общей площадью более...

Представители клининговых, девелоперских компаний, гостиничного сектора региона смогут ознакомиться с последними тенденциями и технологиями. На сегодняшний день Казань является важным культурным центром республики Татарстан и России в целом. Помимо своей возрастающей туристической притягательности столица все чаще становится центром крупных международных событий. Так в 2011 году в городе проходил Чемпионат Европы по тяжёлой атлетике, в 2013 - XXVII Всемирная летняя Универсиада, в 2015 году пройдет Чемпионат мира по водным видам спорта, а в 2017 - 2018 Казань станет одним из городов, принимающим грядущее международное футбольное событие. Все это подразумевает строительство и обслуживание нового и существующего большого количества коммерческой и государственной недвижимости – гостиниц, жилых домов, торговых центров, поликлиник, мест общественного питания и др. Растет рынок клининговых услуг региона, а вместе с ним растет и спрос на...

Группа компаний “Факт” объявила о расширении коттеджного посёлка Чудской Брег. “В связи с большим интересом клиентов к участкам, расположенным на первой линии у воды, весной 2014 года ГК Факт было принято решение о расширении поселка Чудской Брег видовыми участками большого размера” - сообщает официальный сайт девелопера. Предполагается, что новые участки образуют отдельную очередь, получившую не порядковый номер, а собственное название - “Чудской Берег VIP”. Столь солидное имя на нынешнем этапе развития посёлка уже вполне оправдано. Теперь к хорошей транспортной доступности, обустроенности территории и готовым коммуникациям добавится ещё и расположение, соответствующее высоким критериям VIP. Новые участки будут иметь великолепный вид на Чудское озеро. Под стать расположению и площадь земельных наделов, она составит от 25 до 60 ар. А стоимость от 35000 рублей за сотку позволит почувствовать себя VIP-персоной любого. Группа компаний...

Дорогие друзья! C 14 – 16 октября 2014 года в Технополисе Москва состоится Московский международный форум инновационного развития «Открытые инновации». В этом году участие китайской корпорации «Чжода» с капитализацией более 15 млрд. долларов США будет иметь особый смысл. Во-первых, летом 2014 года было подписано соглашение о намерениях инвестировать 40 млрд. рублей в застройку трех жилых кварталов в Якутске, во-вторых, «Чжода» собирается представить первый в мире модульный дом, производимый в промышленных масштабах. Модульный дом корпорации «Чжода» Основная идея заключается в массовой промышленной сборке модулей с последующей доставкой и установкой готового дома заказчику. Концепция модульного дома подразумевает объединение различных блок-модулей в единый жилой объект любых вариаций с возможностью безграничного расширения пространства. Все ограничивается только фантазией и пожеланиями заказчика. Система коммуникаций основывается на...

Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate разработала мастер-план строительства нового жилого района площадью 50 000 кв.м на берегу реки Вуокса в черте города Приозерск. Инвестиции в проект составят более 1,5 млрд руб. В задачу консультантов Astera входила разработка мастер-плана строительства нового жилого района комфорт-класса в черте города Приозерск, определение качественных характеристик жилья и рекомендаций по его позиционированию. В рамках работ по проекту специалистами был проведен анализ местоположения и ограничений по развитию проекта, маркетинговый анализ локального рынка недвижимости, оценены объемы поглощения жилья в районе расположения Объекта, выполнен финансовый анализ проекта. Заказчиком проекта выступает ООО «ПО «Лидер». Объект исследования представляет собой земельный участок площадью 244 200 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, г. Приозерск, территория Приозерского ДОЗ, ул. Калинина...

«Цезарь Сателлит» участвует в партнерской программе для новоселов Микрогорода «В лесу», обеспечивая на льготных условиях круглосуточную охрану квартир от злоумышленников и несчастных случаев. Новый жилой комплекс комфорт-класса «Микрогород «В лесу» расположен в Красногорском районе Московской области, на 6-м км Пятницкого шоссе. Это образец нового в России формата доступного жилья для современных семей с детьми. Девелопер проекта, компания Rose Group, планирует возвести в течение нескольких лет на площади около 100 га крупный жилой массив, состоящий из жилых домов, школ, детских садов, магазинов, окруженных лесом. Реализация проекта разделена на восемь очередей; в конце 2013 года была введена в эксплуатацию первая очередь, вторая очередь находится на стадии строительства. Вместе с ключами от квартиры новоселам вручают карту жителя Микрогорода, которая дает возможность воспользоваться специальными предложениями и скидками на услуги и...

В рамках выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в ЦДХ с 25 по 28 сентября, в новом семейном жилом комплексе «Высокие Жаворонки» однокомнатную квартиру можно будет купить за 1,9 млн рублей! ЖК «Высокие Жаворонки» строится в Одинцовском районе и расположен между густым лесом и Можайским шоссе. Объект демонстрирует высокую динамику строительства: коробка одного из корпусов первой очереди уже полностью возведена, строительство другого ведется на уровне третьего этажа. «Высокие Жаворонки» – это интересный крупный проект со всей необходимой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, которую комплексу обеспечивает ж\д станция, расположенная очень близко, – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Первая очередь – это быстровозводимые дома ГВСУ, это значит, что комплекс быстро строится и быстро сдается. А учитывая невысокий бюджет покупки, проект является очень привлекательным как для...

Компания GVA Sawyer выступает девелопером апарт-отеля в историческом центре Калуги, на набережной реки Оки. По проекту уже получено положительное решение Государственной экспертизы и завершена подготовка и согласование исходно-разрешительной документации. Будущий гостиничный оператор – Accor. В настоящее время собственник проекта, ООО «Апарт-отель», рассматривает продажу проекта или привлечение долевого капитала. Проектируемое здание гостиничного комплекса состоит из двух блоков, различных по типу размещения гостей. В пятиэтажном корпусе расположится гостиница IBIS на 160 номеров. Ее номера, рассчитанные на кратковременное пребывание, состоят из основной гостевой комнаты и ванной. Десятиэтажный корпус Adagio вместит 130 апартаментов, соответствующих международным стандартам. Общая площадь двух корпусов составит около 18 000 кв. м. Проектирование здания гостиницы осуществлялось совместно с представителями компании Accor ...

Девелопер проекта, ООО «Град», заключил договор на поставку лифтов фирмы Otis. На сегодняшний день эта компания является лидером на рынке лифтового оборудования. Микрорайон «Красногорский» отличает высокое качество строительства - генеральным подрядчиком является компания «Альфа Инженеринг и Констракшн», успешно себя зарекомендовавшая на рынке, а в работе используются новейшие технологии и первоклассное оборудование. Для «Красногорского» застройщик выбрал продукцию фирмы Otis, которая пользуется неизменной популярностью среди потребителей благодаря высоким техническим характеристикам. Главные принципы компании Otis - это качество, надежность и безопасность, именно поэтому лифты этой фирмы считаются лучшими в мире. В домах будут установлены грузопассажирские лифты, способные поднимать до 1000 кг. Лифтовые кабины отличает стильный дизайн, а новейшее оборудование позволяет обеспечить высокую скорость, бесшумность и...

В «Хелипорт Москва» прошел круглый стол «Московского Бизнес Клуба», в рамках которого эксперты рынка недвижимости обсудили текущие тенденции, проблемы и прогнозы в условиях ввода санкций против России. Ведущие девелоперы высказали свои предложения, как стоит продолжать работу в сложившихся условиях и какие направления будут наиболее перспективными в ближайшее время. Специалисты сошлись во мнении, что недвижимость до сих пор является самым надежным источником для вложения средств. - Если санкции и сказываются на рынке недвижимости, то незначительно. Главное - не паниковать, - предупреждает Александр Хрусталев, председатель совета директоров «НДВ-Групп» и сети «Хелипорты России». - Нынешнюю ситуацию и прошлый кризис сравнивать нельзя. Это совершенно разные процессы. То, что сейчас мы видим, можно назвать своего рода «испугом» на рынке, и в ближайшее время все встанет на свои места. Главное, чтобы не произошло системного кризиса. При...

Генподрядчиком жилого комплекса «Ленинградский» выбрана компания «Альфа Инженеринг и Констракшн», которая успешно зарекомендовала себя в строительстве объектов самого высокого уровня. Соответствующий договор подписал девелопер проекта ООО «Агиасма». Согласно проекту, в Химках, всего в 4 км от Москвы, построят комплекс из трех монолитных зданий общей площадью более 85 000 квадратных метров. Реализует новостройку компания «НДВ-Недвижимость». Строительство ЖК «Ленинградский» начнется в ближайшее время. К работам приступит компания «Альфа Инженеринг и Констракшн», отлично зарекомендовавшая себя на рынке в качестве надежного генподрядчика. У «Альфа Инженеринг и Констракшн» более чем 20-летний опыт работы в строительной сфере. Это команда высококвалифицированных профессионалов, которые успешно решают все задачи. На счету компании – большое количество построенных зданий, включая жилые резиденции, торгово-развлекательные...

В «Хелипорт Москва» состоялся круглый стол «Девелоперские проекты 2014-2015: Москва и Подмосковье», организованный Московским Бизнес Клубом. Сейчас экономика страны испытывает на себе влияние санкций, поэтому ключевые игроки рынка решили обсудить самый волнующий вопрос - как эти ограничения скажутся на строительной отрасли, и в каких сегментах воздействие будет самым заметным? Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость» и председатель совета директоров «НДВ-Групп», выступил с темой «Инфраструктурный девелопмент в условиях изменения рыночной ситуации». Он представил слушателям и участникам круглого стола свою программу развития вертолетного сообщения в Московской области, а также высказал свое мнение о текущей экономической ситуации в стране и в мире. - Если санкции и сказываются на рынке недвижимости, то незначительно. Главное - не паниковать, - отмечает Александр Хрусталев. - Нынешнюю ситуацию и...