Оренбургская область - Кувандык

ГК «ПСК» расширяет инструментарий покупки квартир в ЖК бизнес-класса «Новый Невский» и предлагает беспроцентную рассрочку на все квартиры в комплексе. Беспроцентная рассрочка в ЖК «Новый Невский» от ГК «ПСК» – уникальный инструмент для покупки новой недвижимости в центре города с отсрочкой платежа и без удорожания стоимости. Рассрочка под 0% предоставляется на 1 год на любые квартиры ЖК «Новый Невский». Первый взнос составляет от 80% базовой стоимости квартиры. Для удобства покупателей предусмотрена существенная отсрочка платежа: остаток в 20% вносится уже после завершения строительства – до 31 ноября 2021 года. Максимальная сумма рассрочки будет зависеть от стоимости выбранной квартиры и составит от 16,6 млн рублей до 20 млн рублей. Предложение действует с 25 ноября по 31 декабря 2020 года.   Вторая программа рассрочки распространяется на покупку трех-, четырех- и пятикомнатных квартир...

«Вторая волна» – уже не угроза, а реальность. Мы в ней живём. Как ваша компания меняет технологии работы? Насколько пригодился предыдущий опыт? Чем обернётся повторный накат пандемии для участников рынка недвижимости? Какие последствия новой атаки вируса (для строительства и недвижимости) вы считаете наиболее значимыми? Какие сегменты рынка наиболее уязвимы? Будет ли государство помогать бизнесу и гражданам или отпустит на самовыживание? Адекватны ли развитию ситуации меры, принимаемые Смольным? А может, вы полагаете, что опасность преувеличена, и ничего экстраординарного не происходит? Александр Брега, генеральный директор корпорации «Мегалит»:– Удалённой продаже квартир раньше сопротивлялись не только девелоперы, но и сами покупатели. Посмотреть, поговорить, убедиться – это всегда было важно в процессе приобретения недвижимости. Но в новой реальности отношения пришлось видоизменить. И оказалось, что почти всё можно перевести в...

Культурно-образовательный кластер Russian Design District – проект Группы Родина – стал победителем престижной ежегодной премии Urban Awards 2020 в номинации «Лучший жилой комплекс Новой Москвы». Жюри премии и vox populi отметили «незаурядную творческую концепцию Russian Design District и его приверженность принципам современного урбанизма». Культурно-образовательный кластер Russian Design District стал победителем ежегодной самой ожидаемой премии Urban Awards 2020 в номинации «Лучший жилой комплекс Новой Москвы». RDD рассматривался среди других 74 проектов новостроек в Московском регионе по десяти критериям: от местоположения и материала строительства до инфраструктуры комплекса и района, а также стоимости квадратного метра. У строящихся объектов также принимались во внимание финансовые гарантии реализации проекта, бизнес-план проекта, динамика строительства. RDD оценивали не только профессиональные члены жюри, но и автоматизированная...

Кладовки становятся все более востребованными помещениями в новостройках из-за постепенного сокращения площади квартир и роста цен на них. Хранение домашнего инструмента, утвари и спортинвентаря требует дополнительных метров. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, какие бывают кладовки, каков их размер, что можно, а что нельзя в них хранить и как часто следует их убирать. Какие кладовые помещения предусматривают в новостройках Обычно кладовки проектируются в подземном паркинге, на специальном техническом этаже или в квартирах. Самый распространенный вариант – секция или этаж с кладовками в составе жилого комплекса. Обычно кластер с такими помещениями находится в подземном паркинге или граничит с ним. Если кладовок много, а здание имеет башенную форму, под кладовки могут отвести целый этаж. Квартира или апартамент – самый редкий случай, потому что далеко не все покупатели готовы платить за квадратные метры технического...

Рассрочка — один из наиболее востребованных и удобных инструментов приобретения инвестиционной недвижимости, когда ипотека по тем или иным причинам не подходит покупателю. ГК «ПСК» расширяет программу приобретения апартаментов в комплексе Start и предлагает еще один вариант рассрочки — под 0%. Теперь в Start действуют сразу четыре программы рассрочки: три – на апартаменты и одна – на коммерческую недвижимость. Беспроцентную рассрочку можно оформить на 1 или на 2 года при покупке любых апартаментов в комплексе Start. При рассрочке на 1 год первый взнос составляет от 80% базовой стоимости апартаментов. Остаток вносится одним платежом в течение года, до 31 ноября 2021. Удорожание – 0%. Максимальная сумма рассрочки, в зависимости от выбранного юнита, составляет от 474 тыс. до 772 тыс. рублей. В программе рассрочки на 2 года первый взнос – от 50% стоимости апартаментов. Остаток выплачивается ежеквартально в равных частях в...

Проект Kazakov Grand Loft компании Coldy стал победителем престижной премии в области нового строительства и территориального развития Москвы Urban Awards 2020 в номинации «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы». Торжественная церемония награждения состоялась 25 ноября в event-комплексе Grand Ballroom. В премии приняли участие 74 объекта Московского региона. Финалистам пришлось пройти несколько отборочных этапов. Один из комитетов экспертной комиссии проводил оценку жилья бизнес- и элит-классов. В качестве независимого консультанта по традиции выступила компания PwC, именно в ее компетенции входило утверждение перечня победителей Urban Awards 2020. На первом отборочном этапе каждый проект оценивался комиссией из 40 экспертов по десяти критериям на основании достоверных данных анкет участников. На втором этапе была использована специальная автоматическая программа «Система объективной оценки». Результаты двух этапов...

25 ноября в зале Grand Ballroom состоялась торжественная церемония награждения лауреатов ежегодной премии Urban Awards-2020. В этом году Urban Awards вручалась в 12-й раз. Жюри премии выделило самые яркие и качественные проекты в каждой из 14 номинаций. Кроме того, специальными дипломами были награждены компании, которые в течение 2020 года осуществили значимый вклад в развитие строительной отрасли. Так, платформа «умного» поиска новостроек Dombook была награждена дипломом Urban Awards «PropTech решение: поиск новостроек». Напомним, что в этом году Dombook стартовал как платформа для запуска первой в России онлайн-выставки новостроек, что помогло риэлторам и девелоперам консолидировать свои усилия и оптимизировать продажи в самый непростой период 2020 года – в апреле. Открытие выставки приветствовал генеральный директор Дом.РФ Виталий Мутко. На базе Dombook также прошел первый онлайн-форум, участники которого смогли обсудить...

Группа Родина – девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District – сообщает об открытии трендового направления физической активности для жителей кластера: тренировки по уличному спорту будет проводить Игорь Ким, рекордсмен Книги рекордов Гиннеса, тренер и спортсмен. В RDD он будет курировать outdoor тренировки – воркаут, бег, скандинавская ходьба, функциональные уроки, дыхательные практики, trx и др., которые будут проходить в благоустроенном парке и на специальных площадках. В культурно-образовательном кластере Группа Родина организует регулярные занятия уличным спортом для жителей кластера. Уличные тренировки – одно из самых востребованных на Западе и набирающих популярность в России направлений спорта. Они проводятся на свежем воздухе с применением минимума специальных снарядов, оборудования и тренажеров. Цель воркаута – гармоничное физическое развитие, повышение выносливости и силы, укрепление мышечного корсета...

Сбербанк в Москве присоединился к программе Группы компаний «Инград» - «Настоящий Trade-In». Банк предоставит ипотечные кредиты желающим приобрести квартиру в новостройках девелопера в столичном регионе, с зачетом в качестве первоначального взноса средств от продажи имеющегося у клиента жилья. Подать заявку на ипотеку можно онлайн на платформе ДомКлик или в офисе ГК «Инград». Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка:«Популярность услуги квартирного трейд-ин на столичном рынке новостроек постоянно растет. Для того, чтобы обеспечить москвичам максимально комфортные условия для приобретения жилья, Сбербанк предоставляет клиентам своего проверенного партнера компании «Инград» ипотечные кредиты на специальных условиях - с зачетом стоимости продаваемого жилья полностью или частично в качестве первоначального взноса. Это позволит многим покупателям приобрести подходящую квартиру, не имея дополнительных...

В октябре спрос на строящееся жилье в Москве снизился, хотя и сохранился на высоком уровне, как следует из новых данных Росреестра Москвы, проанализированных экспертами «Метриум». Число зарегистрированных ДДУ сократилось на 17% по сравнению с сентябрем. Между тем спрос на ипотеку и вторичное жилье продолжил нарастать. В октябре 2020 года в Москве было заключено 9,9 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). По сравнению с тем же месяцем 2019 года, когда Росреестр зафиксировал 5,9 тыс. ДДУ, активность покупателей строящегося жилья увеличилась на 65%. Однако в сравнении с предыдущим месяцем (сентябрь 2020, когда было зарегистрировано 11,9 тыс. ДДУ), спрос снизился на 17%, подсчитали аналитики «Метриум». Впрочем, за исключением сентября, октябрь остается самым успешным для московских застройщиков месяцем 2020 года. «Сокращение спроса в октябре по отношению к сентябрю на рынке может быть связано с продлением программы...

Несмотря на пандемию коронавируса, мировой рынок устройств для «умного дома» вырастет в 2020 году на 4,1%, по прогнозу International Data Corporation. В период карантинных ограничений спрос на такие системы увеличивался по всему миру: в США, Европе, Китае и России. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» поясняют на примере клубного комплекса «Данилов дом», почему smart home стал популярным и что он умеет. Системы «умного дома» делают жилище более безопасным, экономичным, интерактивным и комфортным. Именно поэтому по всему миру спрос на такие системы возрос, когда люди оказались запертыми дома из-за коронавирусных ограничений. В России с января по октябрь 2020 продажи устройств для «умного дома» увеличились в 4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. В основном застройщики интегрируют системы умного дома в проекты в высокобюджетном сегменте рынка новостроек. Каковы основные возможности технологии и чем отличаются «умные дома»...

В проекте культурно-образовательного кластера Russian Design District утверждена концепция интерьера башни, автором которой выступил известный российский модельер Валентин Юдашкин. Дизайн пространства вдохновлен современным обликом бутика одежды, а его доминантами станут белый и золотой цвета, в сочетании со сложными узорами зеркальных поверхностей. Девелопер кластера – Группа Родина. В проекте Russian Design District согласован третий по счету дизайн интерьера для одной из жилых башен. На этот раз утверждена концепция для башни Валентина Юдашкина, всемирно известного кутюрье, модельера, основателя модного дома. В проекте Russian Design District также откроется Академия моды Валентина Юдашкина. Основная идея дизайна башни Валентина Юдашкина – интерьер в стиле современного бутика одежды. С одной стороны, это пространство, в котором чувствуется шик и вкус, с другой – дизайн пространства не агрессивен и позволяет человеку почувствовать...

Сегодня в Санкт-Петербурге ведутся продажи квартир в более чем 200 жилых комплексах разных классов. При этом четверть объектов реализуется как самими застройщиками, так и агентствами недвижимости. Наибольшее число проектов, реализуемых совместными усилиями брокеров и застройщиков – относятся к высокобюджетному жилью: это бизнес-, премиум- и элит-класс. Только 15 ЖК комфорт-класса девелоперы продают совместно с риэлторами. «Не секрет, что покупатели жилья в Санкт-Петербурге доверяют агентствам недвижимости, – комментирует Роман Мирошников, исполнительный директор СК «Ойкумена». – Между тем, в покупке квартиры напрямую от застройщика есть несколько весомых преимуществ». Итак, в чем же выгода покупателя, который выбирает покупку квартиры у застройщика? Отсутствие комиссии за подбор квартиры и подготовку документов к сделке. Да, у некоторых агентств (если это дочерние структуры застройщика) комиссия отсутствует, но таких примеров на рынке...

В III квартале количество апартаментов на рынке новостроек комфорт- и бизнес-класса сократилось до 6,4 тыс., подсчитали аналитики компании «Метриум», что стало самым низким показателем за последние четыре года. С начала года предложение этого формата недвижимости снизилось на 14% по количеству апартаментов и на 16% по их общей площади. По итогам III квартала на рынке новостроек Москвы количество апартаментов комфорт- и бизнеса-класса (это самые массовые представители формата, вместе они образуют 73% предложения апартаментов в Москве) снизилось до 6,4 тыс. единиц. Во II квартале столичные девелоперы предлагали покупателям порядка 7,4 тыс. таких объектов, почти столько же, сколько и в конце 2019 года. Таким образом, за последние три месяца предложение апартаментов уменьшилось на 14%, а с начала года – на 13%. Текущий показатель стал самым низким за последние четыре года. Предыдущий минимум был зафиксирован в III квартале 2019 года, когда...

Компания Группа А с 1992 года выполняет работы по проектированию зданий и сооружений, в том числе: - сбор исходных данных и получение исходно-разрешительной документации; - изыскательские работы — геодезия, геология, экология; - обследование зданий; - проектирование (все разделы проектной и рабочей документации); - согласование принятых проектных решений; - прохождение экспертизы получение положительного заключения. Проектирование зданий и сооружений — это ответственная и сложная задача. Специалисты, которые занимаются данной работой, должны обладать высокой квалификацией и обширными знаниями об особенностях строительного законодательства. Также необходимо владеть в совершенстве теоретической базой и практическими навыками, уметь принимать сложные архитектурные решения, необходимые для проектировки конкретного помещения или конструкции. Проектирование зданий и сооружений – многоэтапный и трудоемкий процесс, который позволяет...

Проект планировки территории, это градостроительный документ, стоящий уровнем ниже, чем генеральный план и правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Согласно законодательству, проект планировки разрабатывается на территорию (квартал, район, микрорайон), и призван определить параметры развития и застройки территории, обеспеченность территории объектами транспортной инфраструктуры, объектами социально-культурно-бытового назначения, инженерными объектами и другими нормируемыми элементами. Проект планировки состоит из двух частей: основной части и обоснования. Основная часть проекта устанавливает прохождение границ красных линий, границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, а также содержит сведения о возможности застройки земельного участка, в пределах, определённых градостроительным регламентом, и очерёдности...

Компания Максимум Life Development приступила к строительству коттеджного поселка «Павловская Жемчужина» на территории 48 га в Гатчинском районе Ленинградской области. Это уже третий проект девелопера в этом районе. Инвестиции в строительство поселка составляют около 90 млн рублей. Он находится в 2 км от границы с Санкт-Петербургом. На территории «Павловской Жемчужины» будут проложены дороги из твердого покрытия общей площадью около 52 тыс кв.м, проведены электрические сети с возможностью для жителей подключить 15 кВт по прямому договору с Ленэнерго, предусмотрено индивидуальное водоснабжение каждого участка, размещено уличное светодиодное освещение, обеспечено подключение к оптоволоконной сети интернет. На въезде в поселок компания создает асфальтированную центральную площадь, ее основными архитектурными элементами станут фигура жемчужины в раскрытой раковине и полукруглая коллонада – пергола. Рядом будет находиться гостевая парковка...

ГК «ПСК» получила наивысшую оценку соблюдения сроков ввода жилья в Петербурге — 5 баллов в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Компания также вошла в тройку самых надежных застройщиков апартаментов. Показатель в 5 баллов в рейтинге ЕРЗ есть лишь у 13 из 118 застройщиков Петербурга. Среди застройщиков апартаментов пятибалльный рейтинг соблюдения сроков присвоен всего трем компаниям. ГК «ПСК» находится на втором месте по объему строительства апартаментов в тройке лидеров.  Национальный рейтинг ЕРЗ объективен, так как полностью автоматизирован. Он составляется на основе информации о переносах даты ввода жилья и проектных деклараций, опубликованных застройщиком. Чем меньше разница между планируемой датой ввода объекта в эксплуатацию по первой проектной декларации и фактической датой ввода, тем выше рейтинг. Для строящихся домов оценка выставляется на основе разницы между планируемой датой ввода и текущей...

14 ноября состоялась официальная церемония закладки первого камня будущего комплекса апартаментов Kazakov Grand Loft столичного девелопера Coldy. Первый камень в фундаментную плиту проекта, сочетающего классический дизайн и высокие технологии в стиле лофт, возложил руководитель технического заказчика проекта Kazakov Grand Loft Константин Войнов. Церемонию посетили: руководитель проекта АО «ФОДД» Александр Цуркан и руководитель строительства АО «ФОДД» Иван Ковач. К мероприятию также присоединился блогер и владелец агентства недвижимости Whitewill Олег Торбосов, чья команда всего лишь за несколько месяцев продаж лотов данного объекта уже вышла на рекордные показатели. «У строителей и архитекторов есть свои обычаи при устройстве фундамента здания проводить символические церемонии: кто-то закладывает капсулы времени, в древности это были монеты разного достоинства. Мы тоже верны своей строительной традиции и хотим заложить первый камень в...

Владислав Васильев, генеральный директор компании «Ферро-Билдинг», входящей в состав Группы Евраз, выступил с презентацией на выставке «Металл-Экспо», прошедшей в рамках круглого стола Ассоциации развития стального строительства (АРСС) в Москве. В своем докладе он рассказал о том, как компания работает с заказчиками металлоконструкций и какие решения по автоматизации предлагает подрядчикам, инвесторам, проектировщикам и заводам металлоконструкций. Компания «Ферро-Билдинг» работает с инвесторами, генподрядчиками, проектировщиками, производителями, строителями и другими участниками проектов из металлоконструкций. Для каждого формата партнерства эксперты «Ферро-Билдинг» разработали индивидуальные решения, которые автоматизируют взаимодействие и подготовку продукта для всех участников проекта. Именно об этом рассказал в своем докладе «Автоматизация проектирования типовых решений на примере конструкции покрытия зданий для логистики...

Строительная компания «Ойкумена» сообщает о возможности приобрести на выгодных условиях последние квартиры в готовых корпусах ЖК «Граффити». ЖК «Граффити», построенный на Парашютной улице (Приморский район Санкт-Петербурга), реализован на 96%. В проекте остались последние квартиры с полной чистовой отделкой от застройщика – после подписания и оплаты договора вы сразу получаете ключи и можете праздновать новоселье! Жилой комплекс уже обжит и постепенно заселяется, при этом шум от ремонтов сведен к минимуму, ведь в этом ЖК все квартиры передаются покупателям уже с ремонтом. Важно отметить, что в ЖК «Граффити» «молодежные» секции, где преобладают квартиры-студии, отделены от семейных, в которых преимущественно живут семьи с детьми. Так что соседи не будут доставлять неудобств друг другу. Все секции оборудованы помещениями для хранения колясок и инвентаря, велопарковкой, зоной для мытья лап собак, общественным санузлом и комнатой матери и...

В жилом комплексе бизнес-класса «Манифест», который строится на условиях проектного финансирования на западе Москвы недалеко от станции метро «Кунцевская», действует программа субсидирования ипотечных ставок при покупке квартир от банка Дом.РФ. Оформить ипотеку в рамках специальной программы можно по ставке от 2,9%. Получить льготную ипотечную ставку можно при соблюдении ряда условий: минимальный первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, срок кредитования – от 3 до 30 лет, сумма кредита не должна превышать 30 млн рублей. Приобрести квартиру в ЖК «Манифест» на выгодных условиях можно с помощью нового бесплатного сервиса покупки жилья «Синица», выступающим эксклюзивным продавцом квартир в данном проекте. «На рынке совсем немного предложений, где ипотечная ставка не превышает 3% и действует в течение всего срока строительства объекта. После ввода комплекса в эксплуатацию вступят в силу условия по продукту...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги октября на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился на 14% и достигло минимального значения за 5 лет. Месячный прирост цен в октябре сопоставим с приростом за весь III квартал текущего года – средняя цена предложения выросла на 4,5% и составила 198 585 руб. за кв. м. По данным «Метриум», первичный рынок жилья массового сегмента в октябре был представлен 89 комплексами с общим объемом предложения около 12 740 квартир (715 тыс. кв. м). За месяц количество экспонируемых лотов сократилось на 14%, а продаваемая площадь уменьшилась на 14,4%. Рынок пополнился пятью новыми проектами, однако в действительности в продажи вышли только три комплекса от ГК «ПИК». К концу октября бронирование в проектах «Авиатика» и «Талисман на Рокоссовском» было приостановлено. Кроме того, был объявлен старт продаж новых корпусов в следующих проектах: – «Квартал Некрасовка»...

Жилые комплексы со стандартными планировками постепенно уходят в прошлое. В борьбе за покупателя девелоперы расширяют предложение до 50-70 планировок с различным количеством, расположением и площадью комнат. Эксперты девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, как покупателям определиться с планировкой, которая подойдет под их образ жизни.  Студия Меньше всего требований к жилью у покупателей студий, поскольку им зачастую кажется, что планировки таких квартир всегда одинаковые. Однако и здесь можно как ошибиться с выбором, так и сделать свою жизнь более комфортной. В ЖК «Любовь и голуби» представлено более 20 планировок студий с общей площадью от 20 до 29,4 кв. м. Минимальная и максимальная площади комнаты с кухней-нишей отличаются на 10,2 кв. м., площади холла – на 4,2 кв. м., площади санузла – на 0,9 кв. м. К тому же в некоторых вариантах есть гардеробная. В первую очередь при выборе студии необходимо определиться с...

Предметом сделки является готовый проект апарт-отеля с разрешением на строительство. Апарт-отель общей площадью 18 000 кв. м на 301 апартамент будет построен ГК «ПСК» на участке площадью 0,33 га по Киевской ул., д. 5, корп. 6. Новый апарт-отель возводится в 6 минутах пешком от Московского проспекта, между станциями метро «Фрунзенская» и «Московские Ворота», в непосредственной близости от исторического центра Санкт-Петербурга. У локации уникальный потенциал с точки зрения транспортной и пешеходной доступности, развитости инфраструктуры и расположения в Московском районе — одном из наиболее престижных в Петербурге. Проект станет четвертым апарт-отель в портфеле ГК «ПСК», два из которых — Putilov Apart напротив метро «Кировский завод» и Start рядом с метро «Парнас» — в активной стадии строительства. — На фоне значительного снижения предложения и стабильно высокого спроса в сегменте апартаментов, мы оцениваем эту нишу рынка...

В III квартале в Новой Москве полностью восстановилась строительная активность после периода ограничений, связанных с коронавирусом. В эксплуатацию введены новые детские сады, больницы, поликлиники, объекты инженерной инфраструктуры. При этом застройщики получили свыше 30 разрешений на строительство разных объектов. Аналитики «Метриум» рассказывают об итогах развития Новой Москвы в III квартале 2020 года. Инфраструктура В III квартале сеть социальных объектов в Новой Москве пополнилась новыми детскими садами. Причем основной вклад внёс застройщик ГК «А101», который развивает инфраструктуру своих жилых комплексов. Так, в ЖК «Испанские кварталы» построили детский сад с бассейном. Трехэтажный детский сад для 350 воспитанников появился в районе деревни Николо-Хованское в поселении Сосенское. В состав каждого блока, предназначенного для одной группы малышей, вошли раздевалки, игровые, буфетные и спальные комнаты. Также в детском саду...

Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в комплексе апартаментов бизнес-класса «Резиденция Сокольники». Проект расположен в районе Сокольники Восточного административного округа. Минимальная стоимость апартаментов – 6,6 млн рублей. Сдача объекта запланирована на четвертый квартал 2022 года. Девелопер проекта – ТК «Алладин». Эксклюзивный партнер по реализации – компания «Метриум». В комплексе апартаментов бизнес-класса «Резиденция Сокольники» объявлен старт бронирования. Проект находится на улице Сокольнический вал, в 20-минутной пешей доступности от станций метро «Сокольники» и будущей станции Большой кольцевой линии «Стромынка», которая откроется вместе с вводом комплекса в эксплуатацию в 2022 году, такое же время займет дорога до станции  «Рижская». Выгодное расположение комплекса обеспечивает удобный выезд на Третье транспортное и Садовое кольцо, а также на вылетные магистрали: Русаковскую ул. и проспект Мира...

В III квартале на ипотечном рынке произошел резкий скачок активности заемщиков: показатели спроса на кредит не только восстановились после периода пандемии, но и превысили значения прошлого года. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав свежие данные, опубликованные Банком России. В январе-сентябре российские банки выдали на 24% больше ипотечных кредитов, чем в такой же период 2019 года, а сумма займов стала больше на 38%. Причем в сентябре россияне заняли на покупку жилья более 500 млрд рублей – самый большой месячный показатель за всю историю рынка. С начала 2020 года российские банки выдали 1,1 млн ипотечных кредитов на сумму 2,7 трлн рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум». Между тем в январе-сентябре 2019 года кредиторы успели предоставить более 889 тыс. жилищных займов, а их общий объем тогда превысил 1,96 трлн рублей. Количество ипотечных кредитов таким образом в годовом выражении возросло на 24%, а их...

В жилом комплексе бизнес-класса «Манифест», который строится на условиях проектного финансирования на западе Москвы недалеко от станции метро «Кунцевская», завершены монолитные работы, сообщает сервис «Синица», выступающий эксклюзивным брокером ЖК «Манифест». В частности, в двух корпусах жилого комплекса полностью возведены монолитные каркасы, завершены работы по обустройству кровли. При строительстве использовался высокопрочный бетон марки B25, который благодаря превосходным показателям водонепроницаемости и морозоустойчивости часто применяется при возведении тяжелых промышленных конструкций. Кроме того, на 95% завершена кладка наружных стен корпусов, на финальной стадии находятся работы по остеклению – уже установлены окна и балконные внутренние блоки в квартирах, сейчас производится установка алюминиевых витражных конструкций на балконах и в местах общего пользования. Сейчас строительные бригады приступили к монтажу индивидуального...

По подсчетам аналитиков «Метриум», в III квартале в Москве начались продажи 31 проекта новостроек в разных сегментах рынка, тогда как в аналогичный период прошлого года таковых было только 18. Таким образом, предложение новых проектов увеличилось на 72%. Однако на фоне высокого спроса число квартир в продаже за тот же период сократилось на 17%. В III квартале 2020 года, несмотря на предшествующий период турбулентности, связанный с ухудшением экономической ситуации и пандемией коронавируса, московские застройщики начали реализацию большего числа проектов новостроек, чем в аналогичный период более благополучного 2019 года. В июле-сентябре столичный рынок жилья пополнился 31 новым проектом, тогда как в июле-сентябре 2019 года их было 18. Таким образом, выход новых проектов увеличился за год на 72%. В комфорт-классе появилось 16 проектов, тогда как год назад – 12. В бизнес-классе застройщики начали продажи шести проектов против четырех год...

ПИК и ГК «Ферро-Строй» договорились о совместной реализации на паритетных началах проекта на Очаковской улице на западе Москвы. Застройщики построят мутльтиформатный жилой комплекс с подземным паркингом, школой, двумя детскими садами, поликлиникой и ФОК на участке площадью 34 га в районе. Объем инвестиций в проект составит 80 млрд рублей.  Жилой комплекс будет построен в Западном административном округе Москвы на Очаковском шоссе (вл. 3а, 5а.) Проект появится в непосредственной близости от строящейся станции метро «Аминьевское шоссе», на участке площадью 34 га. Суммарная площадь застройки составит более 984 000 кв.м., из которых часть планируется отвести под жилые дома комфорт- и бизнес-класса, а часть — под социальную и общественно-деловую застройку, включая офисные центры и апартаменты. Также проектом предусмотрены объекты социальной инфраструктуры площадью 40 тыс. кв.м. В квартале появится школа на 1 тыс. мест, дошкольный...

В период самоизоляции многие покупатели пересмотрели свои требования к жилью, в связи с чем структура спроса претерпела изменения. Среди новых тенденций на рынке элитной недвижимости отмечается возросшая популярность лотов с террасами. Эксперты девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о главных преимуществах таких жилых помещений. Предложения с террасами имеют ряд отличий от обычных лотов с балконом или лоджией. Во-первых, терраса занимает более значительную площадь: в комфорт-классе – до 60 кв. м., в бизнес-классе – до 150 кв. м., в премиальном и элитном сегментах иногда превышает и 200 кв. м. Во-вторых, это почти всегда открытое пространство, для застекления которого требуются непростые процедуры согласования. Кроме того, террасы иногда располагаются на крыше здания, где нельзя разместить балконы и лоджии. Функциональность Владельцы апартаментов с террасами могут обустроить открытое пространство по своему усмотрению ...

В Москве средняя стоимость квартиры в новых жилых комплексах бизнес-класса впервые превысила 20 млн рублей, подсчитали аналитики компании «Метриум». За последние три месяца этот показатель вырос на 10%, а с начала года – на 16%. При этом в III квартале резко сократилось предложение новостроек бизнес-сегмента, достигнув уровня 2016 года. По итогам III квартала средняя стоимость квартиры бизнес-класса на рынке новостроек Москвы составила 21,1 млн рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Такой уровень цен в этом сегменте недвижимости зафиксирован впервые. Во II квартале текущего года средняя стоимость равнялась 19,7 млн рублей, в конце 2019 года – 18,2 млн рублей, а в III квартале 2019 года – 18 млн рублей. Таким образом за последние три месяца показатель увеличился на 10%, с начала 2020 года – на 16%, а за прошедшие 12 месяцев – на 17%. Заметнее всего с начала года подорожали однокомнатные квартиры. Их стоимость увеличилась на 20% до 13,4...

В сентябре предложение квартир в готовых массовых новостройках Москвы упало ниже 1 тыс. единиц, а их доля впервые сократилась до 6% от общего числа помещений, представленных в продаже в массовых новостройках на разной стадии строительства, подсчитали эксперты «Метриум». Предыдущий минимум предложения квартир в новостройках, получивших разрешение на ввод эксплуатацию (РВЭ), был зафиксирован в июле 2020 года, а пик – в январе 2016 года. По данным «Метриум», в сентябре 2020 года на рынке московских новостроек эконом- и комфорт-класса застройщики продавали 14,8 тыс. квартир в жилых комплексах на разной стадии строительной готовности. Из них в корпусах на начальной стадии строительства было 4,9 тыс. квартир, на этапе сооружения этажей – 4,4 тыс., в процессе отделочных работ – 4,6 тыс. Наименьшее число квартир на выбор было доступно покупателям в корпусах или жилых комплексах, застройщики которых получили разрешение на ввод в эксплуатацию...

Компания «Ферро-Строй» возведет новый паркинг во Внуково. Проект был разработан инжиниринговым центром «Ферро-Строй» совместно с немецкой компанией Obermeyer – одним из мировых лидеров в проектировании аэропортовой инфраструктуры. Здание из металлокаркаса будет сооружено с применением технологии большепролетных перекрытий Ferro Additive. При этом в архитектуре авторы проекта предусмотрели нестандартные дизайнерские решения, в том числе превращение части фасада в медиаэкран. Новый паркинг в аэропорту Внуково будет состоять из пяти этажей и рассчитан на 1700 машино-мест. Здание построят из металлокаркса с применением технологии Ferro Aditive – собственной разработки компании «Ферро-Строй». Технология позволяет создавать внутреннее пространство паркинга без перестенок и колонн. Достигается это благодаря применению протяжных стальных балок и аддитивного профнастила, образующих вместе межэтажное перекрытие, не требующее внутренних опор...

Группа Родина – девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District – сообщает о выходе проекта RDD в финал ежегодной премии Urban Awards 2020. Культурно-образовательный кластер прошел отбор экспертного жюри по десяти критериям, и теперь будет конкурировать за звание лучшего жилого комплекса Новой Москвы с другими финалистами конкурса. Культурно-образовательный кластер Russian Design District стал финалистом ежегодной премии Urban Awards 2020 в номинации «Лучший жилой комплекс Новой Москвы». Отборочный этап проходил с 15 сентября по 21 октября. Среди других 74 проектов новостроек в Московском регионе RDD рассматривался членами экспертного жюри по десяти критериям: местоположение, материал строительства, архитектурное решение, проектные решения (высота потолков, площади квартир), техническое оснащение, парковка (в т.ч. подземная), охрана (организация безопасности), территория дома (внутренний двор), инфраструктура...

С начала продаж в новом культурно-образовательном кластере Russian Design District средняя стоимость квадратного метра выросла на 27%. Такую цифру озвучила Ксения Юрьева, член совета директоров Группа Родина и идеолог создания первого в России жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District на Synergy Development Forum 2020. Также она рассказала о концепции инновационных жилых кластеров. Группа Родина фиксирует высокие темпы роста цен в культурно-образовательном кластере Russian Design District. По словам Ксении Юрьевой, средняя стоимость квадратного метра в проекте выросла со 134 тыс. рублей на старте продаж до 170 тыс. рублей на текущий момент. Таким образом за полгода средняя цена увеличилась на 27%. Об этих предварительных результатах в реализации проекта Ксения Юрьева рассказала на Synergy Development Forum 2020, организованном школой бизнеса «Синергия» для топ-менеджеров и вице-президентов девелоперских...

Участники дискуссии «Я – дизраптор этого мира. Экономика прорыва в условиях глобальных вызовов», организованной ГК «Кортрос» в рамках VII Международного строительного конгресса 100+ TechnoBuild назвали основные триггеры и направления формирования городской среды. Строить города по-старому уже не получается: скорость устаревания и зданий, и целых районов благодаря развитию новых технологий выросла в разы. Но что значит строить по-новому? Какими качествами должна обладать городская среда, чтобы быть готовой к прорывным изменениям? Можно ли сформировать экосистему опережающего развития, которая станет чутко и своевременно реагировать как на биологические катаклизмы, так и на позитивные вызовы времени? Модератором дискуссии выступила Мария Подлеснова, основатель и генеральный директор Rusbase. Эксперты в области развития городской среды, строительства, смарт-технологий, искусственного интеллекта и BigData анализировали текущую ситуацию...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения уменьшился на 13,8%. Средняя цена квадратного метра на апартаменты в комфорт-классе составила 190 740 руб. (+1,2% за квартал; +3% с начала года), в бизнес-классе – 258 020 руб. (+4,2% за квартал; +3,1% с начала года). По данным «Метриум», по итогам III квартала 2020 года на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса экспонировалось 68 проектов с общим числом продаваемых лотов 6 420 единиц площадью 360,8 тыс. кв. м. За отчетный период на рынок вышло 4 новых объекта и новые корпуса в нескольких ЖК («Любовь и Голуби», «Парковая апартаменты» и «Level Стрешнево»). При этом за квартал число лотов уменьшилось на 13,8%, а общая площадь сократилась на 16%. Структура предложения по округам не претерпела заметных изменений. Лидирующую позицию занял СВАО, где сконцентрировано 35,5% экспонируемых...

Компания «БЕСТ-Новострой» – уполномоченный агент по реализации ЖК «Город на реке Тушино-2019» – сообщает о том, что в жилом комплексе уже распродано свыше 43% мест в подземном паркинге. ЖК «Город на реке Тушино-2018» представляет собой квартал комплексной застройки проектной площадью свыше 253 тыс. кв. метров, рассчитанный на 3709 квартир. Почти треть от общего числа жилых помещений здесь представлено квартирами семейного формата – трех- и пятикомнатными. При этом в подземном паркинге «Города на реке» спроектировано 3732 машино-места, то есть парковками обеспечены все квартиры, а некоторые покупатели при желании могут приобрести более чем 1 место для автомобиля. «ЖК «Город на реке Тушино-2018» пользуется наибольшим спросом у семей с двумя и более детьми, а также у тех, кто планирует пополнение в семействе, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – У таких покупателей зачастую в...

Столичный девелопер Coldy во вторник 27 октября провел онлайн-презентацию концепции нового объекта строительства – офисного кластера Taller, который станет новой моделью в проектировании деловой среды города. Спикеры компании – бренд-директор Михаил Звягинцев и руководитель проекта Taller Максим Шарлай представили проект Taller, который будет возведен в новом бизнес-кластере Павелецкого района Москвы. Локационные и инфраструктурные преимущества территории стали Меккой для предпринимателей: здесь располагаются офисы крупных нефтяных, сервисных, аудиторских и ИТ-компаний. В районе полным ходом идет процесс развития жилого сектора для создания мультифункциональной локации. «Современная архитектура мегаполиса с ее динамичным цифровым ландшафтом и высокими скоростями задают нам новые высокие стандарты качества городской среды. Coldy создает и реализует проекты, которые не просто опережают ожидания по комфорту, качеству, безопасности, но и...

Сбербанк профинансирует группу компаний ФСК для строительства жилого комплекса комфорт-класса «Первый Лермонтовский», который возводится в Люберцах, Московской области. В рамках проектного финансирования компании открыта кредитная линия на сумму 7,3 млрд рублей сроком на 4 года. Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка:«Сегодня жилищное строительство в Москве и Московской области активно развивается, благодаря таким надежным застройщикам, как ФСК. Строительные компании не только обеспечивают стабильным заработком десятки тысяч жителей столичного региона, но и поддерживают другие отрасли экономики. А граждане имеют возможность приобретать новое комфортабельное жилье в современных жилых комплексах». Владимир Ситнов, старший вице-президент Сбербанка:«Мы продолжаем сотрудничество с нашим ключевым партнером — группой компаний ФСК. Нами профинансирован проект строительства жилого комплекса "Первый...

Столичный девелопер Coldy во вторник 27 октября в 11.00 проведет онлайн-презентацию на платформе Zoom концепции нового объекта строительства – офисного кластера Taller Loft с общей площадью 42 000 м2 -, который станет новой моделью в проектировании деловой среды города по принципу Work&Life. Проект Taller Loft будет возведен в новом бизнес-кластере Павелецкого района Москвы. Локационные и инфраструктурные преимущества территории стали Меккой для предпринимателей: здесь располагаются офисы крупных нефтяных, сервисных, аудиторских и ИТ- компаний. В районе полным ходом идет процесс развития жилого сектора для создания мультифункциональной локации. «Современная архитектура мегаполиса с ее динамичным цифровым ландшафтом и высокими скоростями задают нам новые высокие стандарты качества городской среды. Coldy создает и реализует проекты, которые не просто опережают ожидания по комфорту, качеству, безопасности, но и трансформируют...

В III квартале 62% всех заключенных в Москве сделок с новостройками пришлись на долю десяти наиболее успешных по продажам застройщиков, подсчитали эксперты «Метриум». Спрос в проектах верхней десятки девелоперов в этот период удвоился по сравнению с показателем II квартала и достиг 575 тыс. кв.м, а суммарная выручка достигла 125 млрд рублей. В целом по активности клиентов III квартал стал лучшим для московских застройщиков с начала года.  В III квартале московские девелоперы заключили порядка 16,1 тыс. договоров участия в долевом строительстве 924 тыс. кв.м. жилья в «старой» Москве, а общий объем выручки достиг 229 млрд рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум». Таким образом в III квартале застройщики заключили 43% договоров, продали 43% площадей, а также заработали 45% выручки от общего объема этих показателей за 9 месяцев 2020 года. Относительно II квартала, когда действовал режим самоизоляции, эти показатели примерно...

Страну постепенно накрывает вторая волна коронавируса, а власти Москвы уже потребовали от работодателей перевести сотрудников на «удалёнку». Однако новый локдаун пока не грозит, и значит активность на рынке труда сохранится, особенно в стратегически важных отраслях, в частности, в строительстве. Эксперты кадрового агентства ProPersonnel посчитали, на какие позиции в девелопменте открылось больше всего вакансий с началом делового сезона и дали прогноз на грядущие месяцы. 1. Руководитель проектов (+20% вакансий) После завершения режима самоизоляции многие застройщики вернулись к разработке проектов в девелопменте, либо запустили ранее отложенные, что сейчас, спустя три месяца, отразилось на росте числа новых проектов. Суммарная площадь застройки в России, которая сокращалась непрерывно с прошлой осени, стабилизировалась и последние три месяца держится на уровне 111 млн кв.м. Это значит, что застройщики постепенно восстанавливают...

 Комплекс Start на 3244 юнита является единственным предложением апартаментов на Парнасе и самым крупным в Петербурге среди возводимых одной очередью. — Сочетание расположения, стоимости и наличия доходных программ делают апартаменты в Start одним из наиболее интересных предложений, — говорит Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК». — Стоимость юнитов в новом пуле начинается от 2,2 млн руб. По нашей оценке, это по-прежнему одно из наиболее выгодных предложений доходной недвижимости. Программы доходности не пересмотрены, как и ранее инвесторам предлагается доходность до 14%. Относительно жилой недвижимости апартаменты демонстрируют более высокую капитализацию. В частности, в Start стоимость апартаментов в первые недели продаж составляла 1,1 млн руб., затем 1,6-1,75, млн руб. Таким образом, капитализация приобретенных ранее апартаментов составила 25-100%. До завершения строительства Start остается один год, и за это...

В III квартале 2020 года спрос на квартиры в городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк» полностью восстановился после спада в апреле-июне, а количество сделок превзошло показатели I квартала. При этом продолжился интенсивный рост средней стоимости квадратного метра. Застройщик второй фазы проекта – ОАО «МССЗ». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум». В III квартале 2020 года в городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк» было заключено почти в три раза больше сделок с квартирами, чем во II квартале, когда произошел спад активности покупателей, вызванный пандемией коронавируса. По числу заключенных соглашений с клиентами период с июля по сентябрь также оказался более успешным, чем первый квартал: спрос вырос на 37%. Одновременно отмечено восстановление интереса к апартаментам. В III квартале спрос на этот тип недвижимости в «Ривер Парке» повысился на 12%. Однако число сделок не достигло значений I квартала. Доля...

ГК «ПСК» завершила обновление сквера напротив построенного ЖК бизнес-класса Nobelius. Проект обновления территории разработан совместно с местным муниципальным образованием и жителями прилагающих домов. Все работы по благоустройству, включая закупку и установку нового оборудования, ГК «ПСК» выполнила за свой счет. Зеленый участок на Выборгской ул. представлял собой территорию с неухоженной растительностью и не функционировавшим более 30 лет фонтаном. После завершения строительства ЖК Nobelius и в преддверии его ввода в эксплуатацию, ГК «ПСК» выполнила обновление сквера, преобразив эту территорию в комфортную зону отдыха. Компания передает сквер городу. На территории вычищены сорняки и разросшиеся старые кустарники. Взамен них высажены новые кусты, засеян газон, установлены скамейки, тренажер, турник, песочница, устроены и вымощены дорожки. В зоне активностей уложено мягкое резиновой покрытие. Центральным элементом сквера стала бывшая...

В жилом корпусе 2.3.1 ЖК «Ойкумена» завершаются монолитные работы на уровне 7 этажа. Месяцем ранее, по итогам августа, данный корпус достигал высоты 3 этажей. На стройплощадке ЖК «Ойкумена» (Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, 18) ведется строительство трех объектов – это два жилых корпуса и здание многоуровневого наземного паркинга. В корпусе 2.1.1 полностью выполнены фундаментные работы, возведены стены 1 и 2 этажей, также строители завершают возведение стен 3-го этажа (готовность 80%). Закончено устройство гидроизоляции стен подвала и монтаж дренажных систем. Монтаж тепловой сети этапа 1.1. выполнен на 50%. В доме 2.3.1. монолитные работы ведутся уже на уровне 7 этажа. Кроме того, в этом корпусе рабочие приступили к устройству кладки кирпичных перегородок. Общая готовность корпуса достигла 10%. Готовность многоуровневого паркинга (2.1.2) за сентябрь увеличилась наполовину и достигла 60%. Монолитные работы вышли на уровень 5-го...

Пандемия коронавируса не привела к изменению расстановки сил на рынке новостроек Новой Москвы: после восстановления спроса застройщики-лидеры продаж в основном остались прежними. По данным аналитиков «Метриум», в III квартале три самых успешных девелоперских компаний реализовали здесь 61% от проданных в Новой Москве площадей. Их суммарная выручка составила 26 млрд рублей. В III квартале в Новой Москве застройщики продали по договорам долевого участия 294 тыс. кв.м. жилья. Общая выручка составила 42,2 млрд рублей. По сравнению со II кварталом, когда были введены ограничения, связанные с коронавирусом, эти показатели удвоились. Больше всего квадратных метров в новомосковских новостройках в III квартале продала ГК «ПИК» – порядка 71 тыс., что составило 24% всех реализованных в Новой Москве жилых площадей по договорам долевого участия. В общей сложности застройщик заключил 1,3 тыс. ДДУ, а его выручка составила 10,1 млрд рублей...

Создание комфортной городской среды - это один из основных трендов сегодняшнем строительстве. Компания "Конструктив-СД" занимается демонтажем и сносом зданий и сооружений, но также уделяет особое внимание и благоустройству территории. О том, что же такое благоустройство территории как часть строительного цикла, расскажем в нашей статье. Мы и реновация Мы сотрудничаем с многими девелоперами, помогая реализовывать программу реновации: кроме непосредственного сноса и демонтажа объектов, производим и подготовку территории к строительству, и облагораживаем её.  Зачастую в районах, попадающих под реновацию, слабо развита или вовсе отсутствует внутренняя инфраструктура. Благоустройство же помогает решить эту проблему. Когда завершается основной ход строительства, в дело снова вступает “Конструктив-СД”.  Мы облагораживаем и озеленяем территории как на жилых, так и на бывших промышленных объектах. Что мы делаем Мы подходим к вопросу...

Предпочтения россиян относительно планировок и дизайна жилья в 2020 году изменились. Согласно проведенному в августе 2020 года исследованию аналитиков «Доброград девелопмент» (опрос потенциальных клиентов, рассматривающих для себя покупку жилья в городе Доброград в 2020-2022 гг.), изменение запросов коснулось в первую очередь кухонной зоны, балконов и лоджий. Кроме того, заметно вырос спрос на жилье с отделкой. Как показало исследование, 67% потенциальных покупателей рассматривают для себя приобретение таунхауса с готовой отделкой, тогда как годом ранее показатель составлял 48%. В компании объясняют такую динамику выгодными ипотечными условиями, а также общим ростом спроса на готовое загородное жилье. «Действующие ставки на приобретение таунхауса в Доброграде сейчас начинаются от 2,7% годовых, а средний размер платежа составляет 25 000 тыс. рублей в месяц — это позволяет покупателям с комфортом для себя распределить расходы на ремонт...

В рамках международного фестиваля Российская креативная неделя (Russian Creativity Week, RCW) состоялась встреча представителей российских креативных индустрий с первым замглавы Администрации президента Сергеем Кириенко, в которой принял участие и Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы Родина. На встрече обсуждались пути развития бизнеса в креативной сфере, а также механизмы государственно-частного партнерства в реализации таких проектов. На международном фестивале Российская креативная неделя (Russian Creativity Week, RCW) прошла неформальная встреча Сергея Кириенко, первого заместителя руководителя Администрации президента, с представителями креативных индустрий. Среди них были Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы Родина, девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District; Владимир Пирожков, промышленный дизайнер; Йован Йеловац, директор Belgrade Design Week ; Миша Мост, художник; Арман Яхин...

16 сентября в базе Арбитражного суда появился иск Прокуратуры Москвы к Департаменту городского имущества (ДГИ) и застройщику «Центр-Инвест», который ведет незаконное строительство восьми 35-этажных домов (ЖК «Фестиваль Парк-2») на территории Березовой аллеи — природоохранного комплекса в районе Левобережный. Удастся ли прокуратуре отстоять интересы жителей и помешать очередной уплотнительной застройке? Жители борются с незаконной стройкой уже более полугода. Доходило до столкновений с полицией, задержаний, травм. Полгода активисты получали сотни отписок чиновников о законности строительства в природном комплексе восьми коммерческих домов вместо трех, детского сада и ФОКа, предусмотренных действующим Постановлением Правительства Москвы №494. 27 августа Прокуратура Москвы подтвердила, что при получении разрешения на строительство были использованы подложные документы. Было возбуждено уголовное дело, внесено представление председателю...

Группа Родина – девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD) – сообщает о присуждении проекту RDD почетного знака «Выбор экспертов» в рамках VI конкурса Good Innovations. Культурно-образовательный кластер был отмечен жюри за инновационную концепцию. В рамках первого фестиваля креативных индустрий Russian Creativity Week и при поддержке Агентства инноваций Москвы состоялось награждение победителей VI конкурса инновационных проектов в недвижимости Good Innovations. Дипломы вручались в 4 основных номинациях: инновации в девелоперском продукте – жилая недвижимость; инновации в девелоперском продукте – коммерческая недвижимость; материалы и технологии, используемые при строительстве. Помимо этого, в рамках каждой номинации был учрежден специальный приз жюри – почетный знак, которым эксперты выделили наиболее интересные проекты и практики. Особый знак «Выбор экспертов» в номинации «Инновации в девелоперском...

Комплекс элитных особняков «Полянка/44» от Группы ПСН признан лучшим проектом в номинации «Жилая недвижимость элит-класса» (Москва). В целом, в 2020 году на участие в конкурсе было подано свыше 140 заявок в более чем 50 номинациях. Комплекс особняков расположен в районе Якиманка. Он состоит из трех исторических и пяти современных особняков высотой от четырех до семи этажей. На верхних этажах находятся пентхаусы с панорамными террасами и видами на исторический центр Москвы. Помимо жилой и коммерческой недвижимости на охраняемой территории предусмотрен роскошный английский сад и подземная парковка на 372 машино-места. В саду созданы лаунж-зоны и зеленые аллеи, а также собственные водные объекты – фонтан и ручей. Для детей во дворе установлена площадка от производителя Richter Spielgeraete. Все игровые элементы изготовлены из прочных пород древесины, таких как альпийская лиственница, робинья, дуб. Дизайн лобби в особняках выполнен по...

Короновирус, самоизоляция, массовое закрытие риэлторских компаний – всё это наложило на жизнь людей определённый негативный отпечаток. Как изменился рынок недвижимости московского региона после нескольких месяцев простоя? Этот вопрос задал Вениамин Вылегжанин генеральному директору агентства недвижимости «Триумфальная арка» Вячеславу Шеянову: - Рынок сейчас довольно странный. - И в чём это выражается? - Мы часто не можем подобрать квартиру, которая бы устроила нашего клиента. И в этом я вижу две причины. Первая: слухи о второй волне короновируса, которые активно, несмотря на заверения мэра в обратном, распространяются среди москвичей. Вторая причина: разговоры о том, что же будет с ценами на жильё. Мнения аналитиков в этом вопросе разделились. Одни предрекают рост, другие говорят, что цены будут падать. И люди находятся в раздумьях. - Но ещё летом все говорили о росте, не так ли? - И рост действительно был. Летом и квартир, и...

Район Марьино значительно преобразился за последние годы и продолжает улучшаться с точки зрения инфраструктуры, транспортной доступности и современного качественного жилья. Сегодня здесь возвышается самый масштабный девелоперский проект Группы ПСН – микрорайон «Домашний», в котором уже более 3 тыс. семей получили ключи! Микрорайон «Домашний» - проект комплексного освоения территории Группы ПСН на юго-востоке столицы. проект строится в районе Марьино в пешей доступности от парка 850-летия Москвы и набережной Москвы-реки. Общая площадь участка составляет 27 га. Архитектурная концепция микрорайона разработана голландской компанией MLA+. Одной из главных особенностей проекта является максимальная инсоляция всех квартир и территории двора, которая достигается благодаря разной высотности домов: от 6-9 до 15-32 этажей. Важную роль в архитектурной эстетике проекта играют большие окна, которые устанавливаются на расстоянии 62 см от пола. ...

Департаментом градостроительства Ярославской области подписано официальное разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Династия». Пять корпусов, расположенных в 1 км от исторического центра Ярославля, возведены по высоким стандартам и соответствуют всем требованиям современного градостроительства.      ЖК «Династия» девелопера «Главстрой-Регионы» задуман в 2014 году как проект с концепцией «двор без машин» -  это первый такого рода проект в Ярославле. Перед архитекторами была поставлена задача встроить в исторический облик города масштабный жилой комплекс, который бы соответствовал современным представлениям о комфорте и высоком качестве жизни. Архитектурная концепция комплекса разработана в мастерской известного санкт-петербургского архитектора Максима Атаянца, работающего в классической традиции итальянской ренессансной архитектуры. «Я с большим интересом и удовольствием взялся за этот проект...

Количество вакансий на рынке труда в недвижимости и строительстве выросло в августе на 20%, подсчитали аналитики кадрового агентства ProPersonnel. Завершение режима самоизоляции в июне и массовый приток покупателей на рынок новостроек заставил работодателей вернуть часть уволенных сотрудников и открыть вакансии для новых. Однако уровень зарплат на новых позициях на 10-30% ниже февральского.  В августе эксперты агентства ProPersonnel зафиксировали резкий рост числа вакансий на рынке труда в недвижимости и строительстве. По сравнению с предыдущим месяцем их количество увеличилось на 20%. Впервые восстановление спроса на специалистов в этих отраслях было зафиксировано в июне, когда число вакансий выросло относительно февральского (докризисного) уровня на 7%, хотя в апреле этот показатель снизился на 10%, а в мае – на 25%. Ранее, по данным портала Head Hunter, недвижимость и строительство вошли в число отраслей, рынок труда которых...

Стилевое течение ар-деко в основном обошло Россию стороной, и памятников этого направления в архитектуре Москвы до сих пор остается мало. Однако девелоперы премиального жилья всё чаще обращаются к ар-деко, восполняя таким образом пробел в архитектурной истории города. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о стиле ар-деко, его философии и истории, демонстрируя особенности направления на примере клубного дома премиум-класса «Данилов дом». Роскошь В 1925 году в Париже состоялась Международная выставка, которая и дала название новому течению в искусстве – ар-деко (от фр. Exposition Internationale des Arts Décoratifs et Industriels Modernes). Это направление охватило все сферы применения: от архитектуры до промышленного и потребительского дизайна, от художественного искусства до интерьеров и одежды. Французское происхождение неслучайно – после войны Париж боролся за восстановление звания мирового законодателя эстетических течений...

Один из крупнейших оптово-розничных российских поставщиков строительных и отделочных материалов на Урале и в России, компания «Уралинтерьер», подвела итоги работы в I полугодии 2020 года. Объем продаж компании в период января-июня увеличился почти на 30%, размер выручки составил порядка 3 млрд рублей. «Наиболее высокие объемы продаж пришлись на первый квартал. В апреле-мае положение на рынке поставок строительных и отделочных материалов ухудшилось из-за пандемии коронавируса: спрос со стороны крупнейшего сегмента заказчиков – строительных компаний, стал крайне нестабильным. В одних регионах, например, Республике Башкортостан, строители полностью остановили деятельность, в других вели ее с существенными ограничениями», - отметил генеральный директор ООО «УралИнтерьер» Юрий Балуев. По его словам, за полгода компании удалось выполнить план по выручке на 90%, благодаря быстрому переводу сотрудников на удаленный режим работы...

Deceuninck («Декёнинк») ведёт системную работу в области разработки и совершенствования инструментов Bim-моделирования. В августе 2020 года компания обновила каталог Bim-моделей пластиковых окон, дверей и порталов на сайте Bimlib, а главное – теперь они появились и на ресурсе Content.Prorubim. Bimlib и Prorubim – универсальные площадки для проектировщиков, девелоперов и производителей, на которых для упрощения проектирования собраны Bim-модели от ведущих производителей. В пакет программных продуктов «Декёнинк» вошли обновленные библиотеки всех основных типов оконных и дверных конструкций, балконных блоков для систем «Эфорте», «Фаворит Спэйс», «Баутек Нео», «Энвин Эко 60», «HS-порталы» и стандартные узлы примыкания, а также новый продукт «Элегант», который ранее не был представлен в каталогах моделей. Bim-модели светопрозрачных конструкций теперь стали легче в использовании. Кроме того, они обладают...

Компания «УГМК-Застройщик» продолжает строительство 2 этапа жилого квартала бизнес-класса «Нагорный» в Екатеринбурге - пятисекционного дома переменной этажности. Работы по секциям 2.1 и 2.2 стартовали в конце мая, после получения застройщиком разрешения на строительство. В июне началась заливка бетона в котлован под фундамент секции 2.2., а к началу сентября уже готов монолитный каркас для первых 8 этажей и идет кирпичная кладка перегородок (монолит и экологический чистый полнотелый кирпич – единый стандарт строительства для всех объектов «УГМК-Застройщик). Что касается секции 2.1, здесь застройщик завершил устройство свайного пола и приступает к заливке фундаментной плиты. «Работы идут в полном соответствии с графиком. Секции 2.1 и 2.2. второго этапа мы завершим в 2021 году, а остальные – в 2022 году. Второй этап строится уже по новым правилам, продажи квартир в нем идут через эскроу-счета, открытые в «Сбербанке России»», - отметил...

ГК «ПСК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию культурно-досугового центра Green Park в микрорайоне Славянка. Green Park площадью 23 900 кв. м построен менее чем за полтора года. ГК «ПСК» — инвестор и девелопер проекта.  Green Park построен в центре Славянки, по адресу Ростовская ул., 20, стр. 1, на «большом круге», где ранее был пустырь. Интерьеры и окружающая территория оформлены в бионическом стиле, включая озеленение 3-летними клёнами и полевыми растениями. Предусмотрена автостоянка на 650 мест. Рядом будет разбит парк. Инвестиции в первое в Славянке общественное пространство составили 2 млрд руб.  40% коммерческих площадей займут востребованные в молодом микрорайоне семейные развлекательные центры, детская студия танцев, спортивные и развивающие кружки. Здесь появится первый в Славянке фитнес-клуб с бассейном — Fitness House. А также первый в Славянке крупный...

Завершение реализации первой фазы городского квартала «Ривер Парк» ознаменовалось открытием школы 1 сентября 2020 года. Учебное заведение стало последним социальным объектом, построенным в рамках реализации первой фазы проекта на средства девелопера. В целом за этот период девелопер выполнил социальные обязательства на 6,82 млрд рублей, из которых 1,3 млрд рублей – это инвестиции в социальную инфраструктуру, построенную и переданную по договорам дарения городу, остальное – налоги. Застройщик первой фазы – «Речников Инвест». Партнер по реализации – компания «Метриум». Девелопер городского квартала «Ривер Парк» выполнил все социальные обязательства перед городом и дольщиками первой фазы строительства. В проекте уже открылся первый участок собственной пешеходной набережной, детский сад «Бригантина» и школа «Фрегат». В общей сложности застройщик вложил в социальную инфраструктуру и строительство набережной 1,3 млрд рублей. Кроме того, за...

В комплексе «Правда» от Группы ПСН один из двух корпусов включает 225 апартаментов с отделкой «под ключ», во втором предусмотрены помещения свободной планировки без отделки. В «Правде» есть два варианта отделки: Base и Plus, которые реализуются в десятках эргономичных планировочных решений от девелопера. В любом случае покупатель получает современный дизайн-проект, качественные и экологичные материалы. Оба варианта подразумевают отделку всех помещений, включая все инженерные системы, полное оснащение санузлов, отделку подоконников. На выбор также предлагаются лаконичные цветовые гаммы.  Базовая отделка прежде всего подойдет тем, кто захочет самостоятельно добавить в готовое пространство мебель и несколько элементов декора, чтобы создать стильный интерьер. На выбор будущему владельцу предоставляется три оттенка цвета стен и девять вариантов сочетания с инженерной доской для пола. В комнатах устанавливаются светильники и радиаторы...

СК «Ойкумена» сообщает о том, что строительные работы в ЖК «Ойкумена» (Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, 20), где продажи квартир стартовали в июле текущего года, ведутся в соответствии с графиком. На стройплощадке идут работы по возведению двух жилых корпусов и здания наземного паркинга. За истекшие два месяца рабочие завершили фундаментные работы во всех трех строениях, в корпусе 2.3.1 полностью возведены стены первого, второго и третьего этажей, а в корпусе 2.1.1 завершают возведение наружных стен первого этажа. Здание паркинга построено на 10%. Здесь закончены фундаментные работы, залит монолитный каркас 1 и 2 этажей на 100%, на третьем этаже – на 75%. Завершен монтаж лестничных маршей первого этажа. Кроме того, застройщик осуществляет подготовительные работы по демонтажу существующих линий электропередачи (ЛЭП). Соответствующий договор с компанией ПАО «ФСК ЕЭС» был заключен в июне 2019 года. «Необходимость демонтажа ЛЭП...

На официальном интернет-портале правовой информации 4 сентября 2020 года опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2020 № 1336 "Об утверждении требований к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости". Тектс документа: Правительство Российской Федерации Постановление от 2 сентября 2020 г. № 1336, Москва Об утверждении требований к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости В соответствии с частью 21 статьи 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые требования к организации и...

Марат Мурадян, региональный директор по связям с общественностью Colliers International, возглавил новый комитет по стратегическим коммуникациям в рамках Российской гильдии управляющих и девелоперов в должности председателя комитета. В обязанности Марата будет входить создание профессионального PR сообщества в сфере недвижимости как в Москве, так и в регионах России, выстраивание эффективных коммуникаций и повышение престижа отрасли.   Целью работы нового комитета является объединение усилий специалистов по связям с общественностью и пресс-служб компаний-участников РГУД для увеличения прозрачности деятельности компаний рынка недвижимости и повышения эффективности PR, GR и MR коммуникаций. Комитет занимается разработкой и адаптацией профессиональных стандартов в отрасли PR с учетом специфики рынка недвижимости, а также с учетом особенностей региональных реалий. Важной частью деятельности комитета является развитие...

Трехэтажное здание детского сада №109 Адмиралтейского района (1986 года постройки) расположено на 11-й Красноармейской ул., 9. Оно находится рядом с новым проектом RBI – строящимся жилым комплексом «Болконский». По договоренности с городом застройщик провел в здании ДДУ комплексный ремонт, перепланировку помещений, замену всех инженерных систем, включая технологическое оборудование, и закупил новую мебель. В здании советской постройки отреставрирован фасад, заменена кровля. Отделка внутренних помещений выполнена по современному дизайн-проекту. Также RBI выполнила благоустройство территории, разбила газоны и цветники, высадила деревья и кустарники, обустроила площадки во дворе (с песочницами, навесами, малой скульптурой), выполнила новое ограждение территории. После ремонта вместимость садика увеличилась со 120 до 165 человек. Трехэтажное здание детского сада в дер. Мистолово Всеволожского района расположено на территории проекта...

В трех ЖК комфорткласса (микрорайон «Домашний», ЖК Sreda и ЖК «Гринада») продолжают открываться новые инфраструктурные объекты для жителей. Общая площадь всех помещений для коммерческого назначения в этих проектах составляет около 12 тыс. кв. м.  В ЖК «Гринада» в Северном Бутове застройщиком было предусмотрено порядка 3 тыс. кв. м для коммерческих помещений, 76% которых уже реализовано. Помимо функционирующих инфраструктурных объектов здесь теперь есть новое семейное кафе «Гринада-Family», аптека и цветочный магазин. Напомним, проект «Гринада» от Группы ПСН расположен в Северном Бутове – одном из самых зелёных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского», непосредственно на границе Бутовского лесопарка. На участке площадью 6,65 га предусмотрено 6 корпусов переменной этажности. Помимо жилья здесь реализуются коммерческие площади и открываются такие инфраструктурные объекты, как магазины, салоны...

В Москве завершались реализация проекта лофт-квартала Studio 12, разработанного архитектурным бюро T+T Architects по заказу компании KR Properties. Его общая площадь составляет 15,9 тыс. кв. м. Квартал расположен рядом с метро «Марьина Роща» в 12-ом проезде Марьиной рощи, д. 8. Studio 12 – это комплекс апартаментов для творчества, работы креативных предпринимателей и художников. Просторные лофты с мансардами и вторым светом, террасами и панорамными окнами позволяют свободно работать с пространством, создавая гибкие интерьеры апартаментов или офисов в различных стилях и с широким функционалом. Кейс, являющийся продолжением проекта Studio 8, выполнен в формате комплексной ревитализации территории. Лофт-квартал состоит из четырех зданий высотой в 3–5 этажей. Здесь расположены двухуровневые мансардные лофты со вторым светом и двухуровневые лофты с отдельным входом. Все они имеют свободные планировки и панорамные окна. Парковочные места...

Новый учебный год в городском квартале «Ривер Парк» начнется с открытия общеобразовательной школы в составе первой фазы проекта. В День знаний корпус «Фрегат» при ГБОУ № 1770 распахнет свои двери для жителей квартала и соседних домов. Застройщик первой фазы – «Речников Инвест» – инвестировал в строительство учебного заведения 780 млн рублей и бесплатно передал здание городу. Партнер по реализации – компания «Метриум».  1 сентября в городском квартале «Ривер Парк» откроется первая школа по адресу: г. Москва, ул. Речников, вл. 7/16. Здание было полностью построено на средства девелопера и передано на баланс городу. Открытие корпуса состоится 1 сентября в 8:00, а занятия начнутся в 8:30. Новое четырехэтажное здание относится к ГБОУ № 1770, а присвоенное ему название – «Фрегат» – перекликается с концепцией квартала на берегу главной водной артерии столицы. При комплектовании классов в открывшейся школе приоритет получают жители «Ривер...

Этим летом началось строительство нового проекта «Правда», расположенного на территории некогда крупнейшего одноименного печатного издания страны. Площадь участка занимает 2,6 га. Финансирование для реализации проекта предоставил Сбербанк. Купить апартаменты можно по ДДУ через эскроу-счет. Проект «Правда» представляет собой комплекс апартаментов бизнес-класса от Группы ПСН в районе Беговой, в 4,5 км от Кремля. Рядом находятся ТТК, станции метро «Белорусская» и «Савеловская», а также Белорусский и Савеловский вокзалы, от которых за 45 минут можно добраться до аэропорта Шереметьево. В шаговой доступности расположены БЦ «Белая площадь», Музей русского импрессионизма, Московский ипподром, фудмолл «Депо», отели, специализированные школы и университеты, кафе и рестораны. Архитектурная концепция проекта «Правда» разработана голландским бюро de Architekten Cie. Основу комплекса составляют разноуровневая архитектура с двумя акцентными...

На территории жилого квартала Sreda на Рязанском проспекте под коммерческие помещения выделено 5,3 тыс. кв. м. Доля заполненных площадей составляет 81%. В 2020 году здесь открылись новые кафе, салон красоты, магазин «Пятерочка» и филиал сетевой компании «Лечебный Центр». Все входы в эти помещения расположены на внешней стороне здания, вне закрытой охраняемой территории. Летом здесь была установлена станция городского велопроката. В скором времени жители района смогут попробовать блюда японской кухни в суши-баре Riso и воспользоваться пунктом выдачи Ozon или купить красивый букет в новом цветочном магазине. В начале сентября также появится кафе-пекарня «Буханка». Жилой квартал Sreda – проект комплексного освоения территории. Общая площадь застройки составляет 19 га.  Всего Группой ПСН было построено и введено в эксплуатацию 5 пусковых комплексов первой и второй очередей общей площадью 233 505 кв. м. Архитектурная концепция проекта...

Вчера, 26 августа, в Санкт-Петербурге состоялась торжественная церемония награждения лауреатов 12-й Федеральной премии рынка недвижимости Urban Awards. Среди номинантов премии было заявлено сразу два региональных проекта СК «Ойкумена» – ЖК «Граффити» («Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры Санкт-Петербурга и Ленинградской области») и ЖК «Шаляпин» («Лучший региональный комплекс года элит-класса»). В результате зрительского голосования один из главных призов – Grand Prix Urban Awards – завоевали два санкт-петербургских проекта, получившие равное количество голосов: ЖК «Граффити» (СК «Ойкумена») и ЖК «Крестовский IV» (RBI). Награды лауреатам вручал актер и режиссер Андрей Носков. Grand Prix Urban Awards – уже третья награда ЖК «Граффити», полученная после ввода в эксплуатацию жилого комплекса (корпуса были сданы в конце 2019 года и теперь постепенно заселяются). Ранее, в апреле текущего года, ЖК «Граффити» был отмечен...

Группа Родина – девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD) – стала официальным партнером турнира памяти Абдулманапа Нурмагомедова – советского и российского спортсмена, тренера, отца Хабиба Нурмагомедова. Две бойцовские лиги, в том числе Fight Nights Global, являющейся партнером RDD в лице известного спортсмена Камила Гаджиева, проведут вечер смешанных единоборств.  Группа Родина поддержит вечер памяти Абдулманапа Нурмагомедова, который пройдет в виде турнира по смешанным единоборствам, в том числе с титульными боями за звание чемпиона лиг FNG (Fight Nights Global) и GFC (Gorilla Fighting Championship) в среднем весе. В программе 15 поединков, которые состоятся 9 сентября в 18:00 во Дворце художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках. Почетными гостями турнира станут ведущие российские атлеты во главе с Хабибом Нурмагомедовым, общественные деятели, представители бизнеса. «Поддержка...

В первой и второй очередях микрорайона «Домашний» предусмотрено 3,7 тыс. кв. м коммерческих площадей, из них реализовано 86%. К открытым ранее объектам в течение шести месяцев добавились два новых продуктовых магазина, пиццерия, два салона красоты, пекарня, магазин цветов и мини-маркет «Все для дома». Кроме того, для жителей по инициативе управы района Марьино была установлена станция электросамокатов, которые пользуются большой популярностью. В настоящее время готовится к открытию медицинский центр, который будет расположен по адресу: ул. Донецкая, д. 30, корп. 1. Микрорайон «Домашний» - проект комплексного освоения территории Группы ПСН на юго-востоке столицы. проект строится в районе Марьино в пешей доступности от парка 850-летия Москвы и набережной Москвы-реки. Общая площадь участка составляет 27 га. Архитектурная концепция микрорайона разработана голландской компанией MLA+. Одной из главных особенностей проекта является...

По подсчетам специалистов СК «Ойкумена», покупатель такой квартиры может сэкономить порядка 192 тыс. руб. в год. Рассказываем, как это сделать. Сейчас в массовом сегменте Петербурга и Ленобласти доля корпусов-новостроек, в которых предлагается тот или иной вид отделки, выше, чем доля корпусов, где покупатели могут купить квартиру в бетоне. В половине новостроек предлагаются квартиры с готовой отделкой под ключ или с возможностью заказать у застройщика ремонт (отдельная услуга). Еще в 30% корпусов можно выбрать квартиры с предчистовой отделкой (white box). Интересный факт: если проанализировать предложение новостроек массового спроса*, в котором квартиры предлагаются без какой-либо отделки, то средняя цена метра в таких домах – 117 тыс. руб., а в корпусах, где все квартиры с чистовой отделкой – 119 тыс. руб. Таким образом, застройщик на ремонте не зарабатывает, однако таким образом создает более привлекательный для покупателя продукт...

Компания «УГМК-Застройщик» стала лучшей строительной компанией Свердловской области и вошла в топ-20 лучших девелоперов страны по потребительским качествам объектов. Таковы результаты нового общероссийского рейтинга, впервые представленного профессиональным порталом «Единый ресурс застройщика» и Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА). Технология подготовки рейтинга имеет отличия от ставших уже традиционными рейтингов от ЕРЗ «Топ ЖК России» и «ТопП ЖК в Свердловской области» (где первое место по данным на 1 августа занимает ЖК бизнес-класса «Макаровский», а 10 и 3 места соответственно - ЖК бизнес-класса «Нагорный»). Однако на этот раз в нем смогли принять участие только крупные застройщики, имеющие на момент составления рейтинга не менее трех ЖК или объемы текущего строительства не менее 20 тыс. м2. Каждый ЖК оценивается по 106 параметрам, отражающим его потребительские свойства: наличие паркинга, инфраструктура дворов...

Группа RBI (входят компании RBI и «Северный город») стала партнером очередного ежегодного конкурса кураторских проектов «Вызов» и объявила специальную номинацию для дизайнеров. Конкурс «Вызов» проводится Школой Masters с 2018 г. В этом году конкурс проходит в третий раз, а в жюри вновь входят ведущие специалисты в области современного искусства и культуры в Петербурге. В рамках одной из специальных номинаций, спонсором которой станет Группа RBI, дизайнеры смогут реализовать и продемонстрировать свой талант, создав серию рекламных постеров для нового проекта RBI. Прием заявок на конкурс уже идет. Условия участия и технические требования к заявкам и конкурсным работам опубликованы на сайте конкурса. Группа RBI второй год подряд сотрудничает с конкурсом «Вызов» и Школой Masters. В прошлом году участники конкурса, молодые художники и архитекторы, создавали проекты скульптуры (арт-объекта) для жилого комплекса EcoCity, и в 2020 г. работа...

Первый проект коммерческой недвижимости ГК «ПСК», культурно-досуговый центр Green Park, номинирован на премию Arendator Awards. Объект претендует на звание лучшего в категории площадей «М» — от 20 000 до 50 000 кв. м. Arendator Awards — федеральная премия и профессиональное событие года, определяющее лучшие объекты коммерческой недвижимости в России. КДЦ Green Park построен в Славянке, новом микрорайоне Петербурга, и является совокупностью развлекательного и общественного пространств. Значительная доля территории отведена под благоустройство. Вместо асфальтовых парковочных полей территория оформлена в едином и трендовом бионическом стиле: с арт-объектом, 3D-газонами, красными клёнами, бионическими скамейками. Применяется популярный в дизайнерских архитектурных проектах материал — «бархатная» сталь Cor-Ten. Интерьеры решены в мягких природных тонах, с множеством растений и малых архитектурных форм. Идея проекта — дать посетителям...

В трех ЖК комфорткласса (микрорайон «Домашний», ЖК Sreda и ЖК «Гринада») продолжают открываться новые инфраструктурные объекты для жителей. Общая площадь всех помещений для коммерческого назначения в этих проектах составляет порядка 12 тыс. кв. м.  Напомним, в первой и второй очередях микрорайона «Домашний» предусмотрено 3,7 тыс. кв. м коммерческих площадей, из них реализовано 86%. К открытым ранее объектам в течение шести месяцев добавились два новых продуктовых магазина, пиццерия, два салона красоты, пекарня, магазин цветов и мини-маркет «Все для дома». Кроме того, для жителей по инициативе управы района Марьино была установлена станция электросамокатов, которые пользуются большой популярностью. В настоящее время готовится к открытию медицинский центр, который будет расположен по адресу: ул. Донецкая, д. 30, корп. 1. На территории жилого квартала Sreda на Рязанском проспекте под коммерческие помещения выделено 5,3 тыс. кв. м...

Новый 10-этажный дом комфорт класса в Иваново (на ул. Наумова, 3) уже сдан и введён в эксплуатацию в 3 квартале 2020 года. Его проект предполагал панорамное остекление, поэтому к выбору подрядчика и самой оконной системы подходили с большой ответственностью. Остеклением дома и изготовлением оконных конструкций занимался надёжный партнёр международного концерна Deceuninck («Декёнинк») – компания «Окна Plast+». С учётом всех требований проекта для изготовления оконных конструкций для остекления здания был выбран ПВХ-профиль Bautec Neo (Баутек Нео). Он имеет ширину профиля 71 мм, 5 воздушных камер и был специально разработан для Российского климата – устойчив к морозам до -60°С, обладает высокой теплоизоляцией и снижает затраты на обогрев помещения. Немаловажно для панорамных конструкций, что оконная система «Баутек НЕО» имеет более жесткий импост, чем у аналогичных систем других производителей, благодаря чему окно более устойчиво к...

«Завод Оконная мануфактура», партнер международного концерна Deceuninck («Декёнинк»), уже не первый год успешно сотрудничает с крупными застройщиками многоэтажных жилых домов. Один из недавних объектов компании – жилой комплекс на ул. Балтийская, 1, д. Борисовичи в Псковском районе. Для остекления этого объекта компания использовала профиль Deceuninck Eco 60 – это окна из 4-камерного профиля и мультифункционального стеклопакета, что делает квартиры тёплыми зимой и сохраняет прохладу летом. ЖК «Балтийский каскад» возводился по самым современным строительным технологиям с использованием проверенных материалов. Монолитный каркас домов даёт надёжность, а кирпичная кладка и современное остекление качественными стеклопакетами обеспечивает достойный уровень шумоизоляции и сохранение комфортного микроклимата. «Завод Оконная мануфактура» – это предприятие полного цикла, которое производит окна из ПВХ (в том числе нестандартных...

Площадь благоустройства первой и второй очередей проекта комфорткласса «Домашний» составляет свыше 21 тыс. кв. м. В июле 2020 года более 70% работ уже выполнено. При этом, помимо организации пространства дворов и прилегающей территории застройщик выступил с инициативой создания центральной прогулочной аллеи для жителей района, ведущей к набережной Москвы-реки. Часть аллеи реализована и очень востребована новоселами.   В настоящее время полностью реализовано благоустройство в первом и втором корпусах первой очереди, введенных в эксплуатацию в 2018-2019 гг. Здесь осуществляется сезонный уход за растениями, уличной мебелью производства «Аданат», детским игровым оборудованием Kompan и безопасным резиновым покрытием, отвечающим всем требованиям и нормам современного жилья.  Кроме того, созданы места отдыха и ландшафтные зоны с геопластикой, смонтированы фонари «Сарос». В общей сложности в первой очереди было высажено более 50...

Строительство неизменно связано с демонтажем. Особенно в последние несколько лет эта связь стала неразрывной. Не только потому, чтобы что-то построить, необходимо сначала расчистить площадку для этого. Современный темп жизни и потребности девелоперов делают демонтаж одной из составляющих непрерывного строительного цикла. В данной статье демонтажная компания «Конструктив-СД» расскажет на своем личном опыте, что же такое демонтаж сегодня, и каковы тенденции его развития на современном строительном рынке. Комплексный формат взаимодействия. Тенденции строительного рынка таковы: кто делает качественнее и быстрее, тот и выигрывает. Заказчик стал более требовательным и к качеству конечного продукта, и к скорости выполнения работ. То есть выигрывают те компании, которые предоставляют услуги по комплексному демонтажу. Мы работаем по Москве и Московской области, но считаем, что и региональная ситуация постепенно приближается к следующему...

Новой Москве 7 лет, и её архитектурный облик становится всё более отчетливым. Новые социальные объекты – административный центр в Коммунарке, деловой квартал Neopolis, бизнес-парк Comcity, школа «Летово» – стали яркими образцами современной архитектуры. Однако жилая застройка развивается пока скорее хаотично. Эксперты «Метриум» рассказывают об основных проблемах её эволюции и примерах их решения. По данным аналитиков «Метриум», в Новой Москве идёт реализация 29 жилых комплексов. С одной стороны, у них нет единой архитектурной концепции, и их облик определяется застройщиками произвольно. С другой стороны, многие из них имеют схожие проблемы: высокая плотность застройки, непропорционально высокая этажность, ограниченность архитектурных форм и типовые дизайнерские решения. Больше «квадратов», меньше земли. Восемь лет назад Новая Москва мыслилась как малоэтажное ответвление столичной агломерации, которое станет альтернативным центром...

В законодательство внесены изменения, касающиеся закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд. Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и статью 2 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Федеральный закон принят Государственной Думой 22 июля 2020 года и одобрен Советом Федерации 24 июля 2020 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом Правительству Российской Федерации предоставляется право устанавливать минимальную обязательную долю закупок российских товаров, в том числе товаров, поставляемых при...

Губернатор Петербурга Александр Беглов посетил культурно-досуговый центр (КДЦ) Green Park в ходе рабочего объезда Пушкинского района. Green Park станет первым культурно-досуговым и торгово-развлекательным проектом в микрорайоне Славянка. Инвестором и девелопером проекта является ГК «ПСК».       Строительство КДЦ полностью завершено. Сейчас выполняется внутренняя отделка, завершается благоустройство территории. Green Park, чьё строительство началось в 2019 году, будет введён в эксплуатацию в течение двух месяцев, а официальное открытие запланировано на ноябрь 2020 г. ГК «ПСК» вновь подтвердила свой статус компании, которая строит с опережением графика.   Как сообщается на официальном сайте администрации Санкт-Петербурга, губернатор отметил, что жители Славянки очень ждут окончания строительства КДЦ. А также необходимость развития социальной и спортивной...

Российское представительство мировой сети агентств недвижимости Sotheby's International Realty — Moscow Sotheby's International Realty — проведет Global Forum by Sotheby's International Realty. Он состоится 5 и 6 августа в онлайн-формате и будет посвящен перспективам развития рынка и возможностям для клиентов. Мероприятие объединит около 1 тыс. экспертов в сфере недвижимости и инвестиций. В числе участников — руководители и ведущие специалисты 30 офисов Sotheby’s International Realty, российские и зарубежные девелоперы и ключевые эксперты рынка из 19 стран мира. Также впервые состоятся эксклюзивные выступления персональных брокеров таких известных личностей, как Томми Хилфигер, Джефф Безос, Сьюзан Сарандон, Лоуренс Стролл и Томас Рирдон. Особым гостем форума станет Никки Филд, на счету которой рекордные сделки в истории Манхэттена. Она входит в число 250 лучших агентов по премиальной недвижимости в США и в топ-20 — в Нью-Йорке...

Застройщики смотрят в будущее с оптимизмом, не ожидая серьезного спада продаж и негативного влияния коронавируса. Настроение им, конечно, подняла субсидированная государством ипотека, позволившая оперативно вернуть спрос после самоизоляционной кампании. Застройщикам удалось преодолеть весенний спад в продажах. Текущая обстановка выглядит более-менее стабильной – благодаря госипотеке, в которой оказались заинтересованы не только строители, но и банки, также потерявшие в период самоизоляции своих клиентов. Совместными усилиями строительного и финансового бизнеса рынок новостроек удалось вытащить из стремительного падения в кризис. Марина Агеева, директор по маркетингу компании «Красная стрела»: – Наша компания этим летом введет в эксплуатацию два малоэтажных жилых комплекса – «Горки Парк» в Энколово, рядом с курортом «Охта Парк», и «Неоклассика-2» на въезде в Пушкин. Это почти 650 квартир. Проекты немного задержались, мы...

Монолитные работы в двух семиэтажных корпусах полностью завершены всего за девять месяцев. Работы на строительной площадке ЖК «Новый Невский» ведутся с опережением планового графика, благодаря чему дом будет сдан на полгода раньше — в IV квартале 2021 г. Жилой комплекс бизнес-класса возводится на Тележной улице, в 50 шагах от Невского проспекта. В готовых корпусах приступили к устройству кровли. Продолжается установка инженерных систем: водопровода, вентиляции, дымоудаления. В июле начались работы по установке ливневой канализации. Выполняется облицовка кирпичом наружных стен, ведутся фасадные работы. Общая площадь жилого комплекса — более 22 000 кв. м. Заданный в апреле высокий темп работ обеспечивают собственная техника, квалифицированные инженеры и строители, бесперебойная поставка материалов на стройплощадку. Архитектура Проект ЖК «Новый Невский» создан архитектурным бюро «Евгений Герасимов и партнёры» и вдохновлён...

По данным аналитиков «Метриум», в I полугодии 2020 года 55% выручки девелоперов, работающих на рынке новостроек Новой Москвы, пришлось только на три компании, занимающие первую, вторую и третью позиции в рейтинге самых успешных застройщиков в локации. В общей сложности они заработали порядка 30,6 млрд рублей от реализации 225 тыс. кв.м. В I полугодии в Новой Москве застройщики продали 405 тыс. кв.м строящегося жилья, заключив с покупателями 8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Общий объем выручки составил 53,5 млрд рублей. Больше всего квадратных метров в новомосковских новостройках в I полугодии продала ГК «Пик» – порядка 98 тыс., что составило 24% всех реализованных в Новой Москве жилых площадей по договорам долевого участия. Количество сделок достигло почти 2 тыс. единиц, а выручка составляет около 13,7 млрд рублей. Наиболее продаваемым проектом компании в ТиНАО оказался «Саларьево Парк». В то же время коронавирус и негативные...

ГК «Основа» на конкурсе выбрала подрядчика на выполнение работ по строительству монолитного каркаса и ограждающих конструкций комплекса премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце. Подрядчиком стала международная российско-турецкая строительная компания «Монолит КапиталСтрой», которая более 15 лет успешно работает на российском и зарубежном строительных рынках. В Москве компания возвела такие знаковые проекты как «Итальянский квартал», клубный дом «Кузнецкий мост 12 by Lalique», гостиничный комплекс Hilton на Кожевнической улице и многие другие. Подрядчик уже вышел на строительную площадку и приступил к монолитным работам. К середине июля силами компании «БОЭС Констракшн», с которой был заключен контракт на строительство подземной части комплекса, был проведен сложнейший и трудоемкий этап работ в котловане RED7. Были демонтированы конструкции подземных уровней старого здания, которое находилось на месте будущего премиального...

На долю десяти лидирующих по продажам столичных застройщиков пришлось 60% от общего числа реализованных в I полугодии площадей в новостройках «старой» Москвы, подсчитали эксперты «Метриум». В этот период им удалось найти покупателей для жилья общей площадью 743 тыс. кв.м в, а выручка от продажи квартир и апартаментов достигла 163  млрд рублей. Однако из-за режима самоизоляции и ухудшения ситуации в экономике во II квартале выручка топовых московских застройщиков снизилась на 20%. В I полугодии девелоперы заключили порядка 21,8 тыс. договоров участия в долевом строительстве более чем 1,23 млн кв.м. жилья в «старой» Москве, а общий объем выручки достиг почти 284 млрд рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум». При этом из 93 (по данным Единой информационной системы жилищного строительства) работающих в столице застройщиков десять лидирующих продали в этот период 60% площадей в новостройках. В сумме речь идет о 743 тыс. кв.м...

По данным аналитиков «БЕСТ-Новострой», в июне средний предлагаемый бюджет покупки квартиры бизнес-класса в Москве составил 24,3 млн руб. При этом покупатели ориентируются на сокращение бюджета покупки и выбирают более доступные квартиры даже в бизнес-классе. Как подсчитали специалисты аналитической системы bnMAP.pro, в первой половине 2020 года, согласно анализу зарегистрированных договоров, в сегменте бизнес-класса сделки с квартирами совершались в среднем с бюджетом 14,3 млн руб. По итогам 2-го квартала, в топ-10 наиболее востребованных у покупателей проектов вошли два проекта бизнес-класса: «Павелецкая Сити» и «Сердце столицы». «Кроме того, определенное количество квартир в проектах бизнес-класса подходит под условия новой программы ипотечного кредитования, по новым условиям которой кредит не может превышать 12 млн руб., — комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». — Таким...

«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер клубного проекта «Данилов дом» в Москве – вышел на завершающую стадию строительства. Монтаж окон от бренда Schüco уже окончен на 90%, внутренней инженерии – на 80%. Теперь застройщик приступил к облицовке фасадов, при которой используется натуральный камень – португальский известняк. Следующим этапом станет благоустройство придомовой территории. Проект будет введен в эксплуатацию в этом году. В клубном проекте «Данилов дом» активно ведутся строительные работы. В ближайшее время покупатели премиальных апартаментов смогут своими глазами оценить внешний облик дома в стиле ар-деко: девелопер уже приступил к облицовке фасадов. В качестве отделочного материала используется португальский известняк от бренда Solancis. Это экологически чистый камень, который не обладает радиационным фоном, в отличие от некоторых видов гранита. При оформлении фасадов используется известняк контрастных естественных оттенков...

Спустя 1,5 года после создания совместной BIM-компании, Группа RBI и Development Systems пришли к решению расширить поле деятельности и открыть новое направление бизнеса на стыке рынков проектирования и IT. «Среди девелоперов сейчас формируется большой запрос не просто на создание моделей, но и на обработку информации из них, и это – совершенно другой бизнес. Если в проектировании работают инженеры и архитекторы, то в API-разработке – программисты. Поэтому, увидев интерес со стороны наших партнеров, мы решили действовать», – комментирует Сергей Веселов, создатель Development Systems (Ленинградская область).   Основные направления – разработка BIM-моделей, а также два новых сегмента – API и «Учебный центр». Аббревиатура API расшифровывается как «программный интерфейс» – это создание сценариев, по которым различные программы и приложения будут взаимодействовать друг с другом. Например, один из новых проектов компании – единая...