0

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Родной город. Каховская» на настоящий момент ведется заливка стен 4 этажа в корпусе №2 и 1 этажа в корпусе №1. Также завершены работы по устройству монолитных конструкций подземной части и паркинга. В корпусе №3 закончена разработка котлована, ведется замещение грунта и устройство фундаментных плит. Проект ЖК "Родной город. Каховская" общей площадью 70 тыс. кв. м, представляет собой комфортабельный жилой комплекс с подземным паркингом, благоустроенной внутренней территорией, детским садом, а также сопутствующей коммерческой инфраструктурой. Жилой комплекс возводится в обжитом районе Зюзино, где имеются все необходимые социальные объекты. Недалеко от новостроек расположены парки, школы, филиалы вузов, магазины, детские сады и бульвары. В районе Зюзино 3 пруда, множество скверов, и аллей. К южной границе района примыкает Битцевский лесопарк, являющийся особо охраняемой природной...

Компания «Метриум Групп» вновь решила поддержать акцию «Черная пятница рынка недвижимости», которая проводится в России во второй раз. В этом году в сотрудничестве с компанией участвуют семь проектов с уникальными скидками до 950 тысяч рублей. Распродажа недвижимости будет проходить три дня – с 19 по 21 августа 2016 года. «Черная пятница» на рынке недвижимости проводится во второй раз. Впервые акция распространяется не только на жилую, но и на коммерческую недвижимость, а также машино-места. С 19 по 21 августа покупателям будут доступны уникальные скидки, разработанные застройщиками специально для Black Friday Real Estate. «Метриум Групп» принимает участие в Black Friday Real Estate во второй раз. В 2016 году в сотрудничестве с компанией в акции участвуют семь проектов комфорт-класса с максимальной скидкой до 15%. Среди них четыре жилых комплекса в Подмосковье: «Новый Зеленоград» (скидка до 573 000 тысяч рублей), SAMPO (скидка до 233...

10.08.2016 проведено совещание представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю с представителями Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия (далее – Управление). На совещании выступил начальник отдела инфраструктуры пространственных данных М.В.Балан по вопросу основных замечаний к документам, направляемым Управлением с целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о территориях объектов культурного наследия и зонах охраны объектов культурного наследия. Также до сведения присутствующих специалистом отдела по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия Управления Н.Г. Грищенко доведена информация о порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о выявленном объекте культурного наследия. По результатам проведенного совещания принято решение о необходимости проверки Филиалом Актов об утверждении границ...

Офис «Новогиреево» − один из самых молодых офисов сети недвижимости «Миэль». В его стенах собралась команда профессионалов, которая отлично знает все тонкости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья и искренне любит свою работу. «Любимая фраза сотрудников офиса: «Мы пришли домой, давайте поработаем». С нее начинается каждое утро. Коллектив старается поддерживать на работе домашнюю атмосферу тепла и уюта, вместе проводить праздники и постоянно пополнять багаж знаний. Последние годы рынок недвижимости претерпевает сильные изменения. Коллектив офиса «Новогиреево» старается идти в ногу со временем, осваивая современные технологии работы и предлагая клиентам новые услуги более высокого качества», – рассказывает Марина Толстик, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Специалисты офиса «Новогиреево» оказывают широкий перечень услуг, учитывая все актуальные тенденции рынка недвижимости. Они помогут верно выставить цену на...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – во втором квартале 2014 года комплекса апартаментов «Волга» в пешей доступности от трех станций метрополитена – «Сухаревская», «Проспект мира» и «Красные ворота», было реализовано 29% предложения, представленного в проекте. Проектом комплекса «Волга» предусмотрено строительство здания переменной этажности высотой от 16 до 19 этажей, выполненного по индивидуальному дизайн-проекту известной архитектурной мастерской ADM — ООО «Архитектурный Диалог с Мегаполисом». Общая жилая площадь проекта – 19 091 кв. м. В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты площадь от 42,6 до 109,1 кв. м стоимостью от 10,1 до 27 млн рублей. На территории комплекса «Волга» запланирован двухуровневый подземный паркинг на 152 машиноместа. В рамках концепции благоустройства внутреннего двора будут сделаны искусственный «сад...

Плотность застройки в Подмосковье «не дает покоя» властям: то вводится мораторий на новое строительство в Балашихе, Химках, и Королеве, то вносится предложение по запрету возведения торговой недвижимости вдоль ЦКАД. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали плотность застройки и обеспеченность населения жильем в крупнейших городах-сателлитах Московской области на удалении 40 км от МКАД. Коэффициент плотности застройки рассчитывался путем деления площади всего жилого фонда города по данным Росстат на 2014 год (с этого момента данные не обновлялись) на площадь всей территории населенного пункта. Полученный коэффициент продемонстрировал, сколько квадратных метров жилья в городе приходится на один гектар земли. Коэффициент плотности населения рассчитывался путем деления численности населения (согласно данным...

Международная компания AFI Development совместно с банком «Возрождение» сообщают о снятии ограничений по срокам действия льготных условий кредитования при покупке квартиры в жилом микрорайоне «Одинбург». Условиями акции, которая проводится в рамках льготной программы «Квартира-новостройка 2016», предусмотрена процентная ставка по ипотеке в размере 5,5% годовых на первые два года пользования кредитом. Ставка на все последующие платежи снижена до 11,6%. Максимальная сумма, которую можно получить на покупку жилья по этой программе – 4 млн. рублей, срок кредита – до 30 лет. Специальные условия акции действуют при первоначальном взносе от 20% на основании договора участия в долевом строительстве. «5,5% годовых – это самая низкая процентная ставка ипотечного кредитования в России на данный момент. Снижение процентной ставки до такого уровня по партнерской программе с банком «Возрождение», несомненно, сделает покупку квартир в жилом...

Квартал таунхаусов готового элитного поселка Park Avenue практически распродан: в экспозиции осталось всего 28 домовладений. В продаже представлено 7 таунхаусов площадью 294 кв. м и 21 объект площадью 361 кв м. Некоторые из них отличаются особенно выгодным расположением – видом на лесной массив и наличием только одного «соседа». Минимальная стоимость жилья составляет 29,3 млн рублей. Таунхаусам присуща дорогая отделка травертином и натуральным деревом. Архитектурный облик квартала формировался под влиянием идей органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Дома имеют свободную планировку, потолки свыше 3 м и панорамные окна в пол, визуально расширяющие пространство. Кроме того, каждый владелец получает полностью благоустроенный участок: здесь уже проведена система полива, создана живая изгородь, высажены хвойные и лиственные деревья. В зависимости от объекта площадь придомовой территории варьируется от 2,7 до 6,5 сотки. Все таунхаусы...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор высотных новостроек в Москве в динамике за 2 года (в обзоре учитывались проекты высотой свыше 25 этажей). За два года количество корпусов в предложении в высотках столицы выросло на 31%, количество проектов – на 23%, а количество лотов – на 21%. Похоже полностью отказаться от высотного строительства в пользу «более человечной» средне- и тем более малоэтажной застройки в Москве пока не получается. В августе 2014 года в продаже на первичном рынке Москвы было представлено 34 высотных корпуса, в аналогичный период 2016 года – 49, прирост за 2 года составил 31%. Количество проектов увеличилось с 24 до 31 за 2 года, прирост – 23%. За 2 года рынок пополнился высотными корпусами в таких проектах как МФК Match Point, ЖК The MID, ЖК «Золотая звезда», ЖК «Маяковский», МФК «Пресня...

В городе корабелов состоялся торжественный вечер, посвящённый Дню строителя. На него организатор мероприятия - администрация города - пригласил ветеранов отрасли и тех, кто сегодня строит и ремонтирует дома. От имени главы администрации Северодвинска Михаила Гмырина, собравшихся поздравил его заместитель по городскому хозяйству Виктор Никонов. - В этом году наш город отмечает 80-летие прибытия первых строителей. Ветераны этой сферы заслужили почёт и уважение - благодаря их трудовому подвигу на берегу Белого моря вырос красавец - Северодвинск, - отметил Виктор Никонов. - Сегодня идут работы на 34 строительных объектах общей площадью около 197 тысяч квадратных метров. Виктор Никонов и начальник управления строительства и архитектуры Антон Кириллов вручили 50 почётных грамот и благодарственных писем администрации Северодвинска отличившимся работникам из 20 строительных организаций. Среди отмеченных наградами и строительно-инвестиционный...

Руководство гольф-курорта Pine Creek Golf Resort обозначило свои девелоперские планы в Свердловской области до 2022 года. К этому периоду компания намерена построить на территории 147 га в села Кашино Сысертского района (20 км от Екатеринбурга) 165 домовладений. Как рассказал директор по продажам и маркетингу гольф-курорта Pine Creek Golf Resort Павел Боровиков, девелоперский проект на территории курорта стартовал в прошлом году. В настоящее время фактически реализована первая очередь – 17 домовладений, в стадии продаж вторая очередь - 14 домов, из которых 4 уже имеют собственников. Всего будет шесть очередей строительства. Как уверяют в Pine Creek, это будет первый премиальный эко-поселок на территории России к востоку от Уральских гор, расположенный на территории курорта с 18-луночным полем для гольфа мирового уровня. Стоимость домовладения (земля 15 соток и дом площадью 272 кв.м) – от 14,5 млн рублей. Покупатель коттеджа...

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», за последний год предложение на первичном рынке Москвы выросло почти на 54%. Но вот летнее затишье дает о себе знать – снижение средневзвешенной цены зафиксировано во всех сегментах, максимальное снижение (на 2,1%) наблюдается в комфорт-классе. В Новой Москве общее количество корпусов в реализации незначительно увеличилось за счет выхода новой очереди в ЖК «Зеленая Москва», но в ближайшей перспективе ожидается выход новых проектов, причем их типология и расположение могут привести к переориентации спроса с Калужского направления на Киевское. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек в июле снизилось на 2% и составило 338 корпусов в 142 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,96 млн кв.м, что на 53,9% превышает показатель июля 2015 г. В июле наметилась тенденция по увеличению девелоперской активности...

Прекрасная возможность не дожидаясь окончания строительства увидеть то, каким будет строящийся дом, появилась в канун Дня строителя у петербуржцев. В офисе холдинга «Аквилон-Инвест» на пр. Московском, 102 можно посмотреть макет строящегося жилого комплекса «4you» и внимательно рассмотреть его со всех сторон. Отметим, что создание аналогичных макетов стало настоящей визитной карточкой для строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест». Самое большое количество макетов, выставлено в центральном офисе в Архангельске. Свои макеты есть и в офисе в Северодвинске. Теперь собственный макет есть и в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс «4you» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД) на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Участок строительства площадью 2,5 га расположен вдоль Среднерогатской улицы в 700 м от Московского шоссе. Ближайшая к ЖК «4you» станция метро «Звездная» находится в 15...

Несмотря на усилия столичных властей, направленных на расширение дорожно-уличной сети и строительство новых станций метрополитена, транспортная ситуация в Москве с каждым годом становится все сложнее. Однако ухудшается она неравномерно: в столице есть как районы, добраться из которых до центра города довольно просто, так и локации, жителям которых нужно тратить огромное количество времени на дорогу. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг районов Москвы с лучшими показателями транспортной доступности. «Метриум Групп» продолжает цикл рейтингов районов Москвы по различным показателям. Эксперты компании провели масштабное исследование и охватили такие важные аспекты, как экология, транспортная доступность, насыщенность инфраструктуры, перспективы освоения районов и т.д. На показатели районов были наложены данные по ценам в новостройках, реализуемых в данных локациях. И при равных оценках районы в рейтинге располагались в...

В настоящее время в высокой степени готовности находятся 6 жилых комплексов, возводимых холдингом «Аквилон-Инвест» в Архангельске. При этом холдинг продолжает работать на перспективу. На 2 стройплощадках разворачивается строительство еще порядка 20 тыс. кв. м нового жилья. Еще по трем участкам ведутся работы по проектированию жилых комплексов. Необходимо отметить, что по городской программе развития застроенных территорий «Аквилон-Инвест» принял на себя серьезные обязательства по расселению расположенных на участках аварийных деревянных домов. Одним из новых жилых комплексов в Архангельске, который строит холдинг «Аквилон-Инвест» станет ЖК «Green Park» в квартале между ул. Выучейского – пр. Ломоносова – ул. Розы Люксембург – Набережная Северной Двины. Здесь спроектирован многоквартирный дом с помещениями общественного назначения и автомобильным паркингом. Строительство здания из 4 секций жилой площадью почти 15 тыс. кв. м – 318 квартир...

10 августа 2016 в Москве состоялся Юбилейный Всероссийский День строителя, организованный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Деловая программа мероприятия включала в себя ряд круглых столов и конференций, посвященных наиболее актуальным сегодня вопросам развития строительной отрасли. Так, в рамках сессии «О ходе исполнения Поручений Президента РФ по итогам заседания Государственного Совета по вопросам развития строительного комплекса» состоялась панельная дискуссия на тему «Применение информационных технологий и развитие среды электронного взаимодействия в строительной отрасли», организованная НОПРИЗ и Москомэкспертизой. В дискуссии приняли участие: ответственный секретарь Экспертного совета по градостроительной деятельности при Комитете Государственной Думы РФ по земельным отношениям и строительству Светлана Бачурина; руководитель Департамента градостроительной политики г. Москвы Сергей Левкин;...

Оргкомитет Urban Awards сформировал состав жюри 2016 года. В него вошли руководители девелоперских компаний, властных органов, ведущие журналисты. Среди представителей власти в составе жюри в этом году: Елена Николаева, комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству; Дина Дридзе, ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы»; Александр Антонов, ГУП МО «НИ и ПИ Градостроительства». Как сообщалось ранее, «Главстрой Девелопмент» выступил официальным партнером Urban Awards 2016. Премия уже 8 лет является авторитетной площадкой для диалога, направленного на выявление передовых практик, новых трендов, современных технологий в различных сегментах рынка недвижимости. С каждым годом девелоперские проекты становятся качественнее и интереснее, поэтому у жюри все более сложная задача - выбрать лучших из лучших.

Glorax Development начинает реализацию квартир во второй очереди жилого комплекса на Петергофском шоссе. Обратившись в компанию уже сегодня, можно забронировать любую квартиру II очереди ЖК «Английская миля». Выгода покупки на старте продаж – привлекательная цена, которая начинается от 1,8 млн. рублей. Кроме того покупатель получает возможность выбора любой квартиры из всего представленного ассортимента. В продаже студии, 1-, 2- и 3-комнатные помещения площадью от 32,5 до 82,8 квадратных метров. «Английская миля» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный к югу от Петергофского шоссе. Общая площадь застройки составит 220 тысяч кв. м жилья. Среди преимуществ проекта: уникальная концепция благоустройства, огороженная территория, собственная инфраструктура, коммерческие помещения и надежная система безопасности. Получить консультацию по приобретению жилья и формах оплаты можно по телефону +7 (812) 407-20-20 или в офисах продаж Glorax...

ФСК «Лидер» приступила к строительству съезда-выезда на трассу М1 «Москва-Минск Северный обход Одинцово» с улицы Чистякова. Строительство планируют завершить до конца 2016 года. Объем инвестиций в строительство съезда-выезда оценивается в 290 миллионов рублей. Общая протяженность дорожного полотна составит 1050 м. Новый выезд сократит дорогу до Москвы для жителей «Сколковского» до 7 минут. «Сама концепция UP-квартала подразумевает соответствие проекта ряду требований, предъявляемых к жилью бизнес-класса, и хорошая транспортная доступность — одно из таких требований, — рассказывает вице-президент ФСК «Лидер» Николай Замыцкий. — Участки под UP-кварталы подбираются с учетом того, чтобы дорога до Москвы занимала минимум времени, как общественным, так и личным транспортом. Изначально дорога от “Сколковского” до столицы на автомобиле занимала в среднем 20 минут, а с открытием нового выезда это время сократится практически втрое. Добраться ...

Сбербанк запускает новый сервис - электронную регистрацию права собственности в центрах ипотечного кредитования. Это позволит клиентам подавать документы на регистрацию прав в электронном виде прямо в офисе Сбербанка, не посещая Управление Росреестра или МФЦ. Услуга распространяется при приобретении земельных участков без построек и квартир на вторичном рынке. После подписания кредитного договора банк передает документы в Росреестр и уже через 5-7 дней собственник получает документы на электронную почту. Система электронной регистрации направлена на то, чтобы процесс покупки квартиры стал максимально удобным как для покупателя, так и для продавца и значительно экономил время клиентов Сбербанка при совершение сделки. Стоит отметить, что совсем недавно Сбербанк снизил ставку на большинство ипотечных продуктов. По «Военной ипотеке» до 12%. Также до 12,9% была снижена ставка по «Акции для застройщиков», по кредиту для клиентов, которые...

Всего на первичном рынке жилья сегодня действует 5 схем продаж. Дешевле всего ЖСК, дороже – ДДУ, а надежней – ПИФы, - считает Оксана Строжук, руководитель подразделения ГК «Сибпромстрой». 50% сделок на рынке столичного региона сегодня совершается по ДДУ (договорам долевого участия, действие которых регламентируется ФЗ 214). Не менее 10% приходится на сделки по ПДКП (предварительным договорам купли-продажи). По вексельным схемам и жилищным сертификатам через ЖСК (жилищно-строительные кооперативы) – не более 5%. Больше всего договоров долевого участия, по данным Росреестра, заключается в Подмосковье – чуть больше половины всех сделок; В Москве сделок с ДДУ на 15% меньше. Но, динамика положительная. Так, с 2005 года их доля увеличилась с 15 до 56%. Хотя, по опыту, квартира по ДДУ у застройщика может быть дороже, чем в соседней новостройке, где эта схема не распространена. «Интересы покупателей новостроек призвано защищать...

Первое полугодие 2016-го изменило картину предложения жилья в сегменте массового спроса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Продолжилась тенденция сокращения объемов комфорт-класса, кроме того, зафиксирован тренд по вымыванию предложения в крупных комплексных проектах с собственной инфраструктурой, отмечают аналитики ФСК «Лидер». Всего на рынок Петербургского региона с начала года выведено порядка 2 миллионов кв.м. жилья — этот объем сопоставим с показателями первого полугодия 2015-го. Однако изменилась структура предложения: отмечается тенденция к росту доли эконом-класса. «Большинство объектов, в которых с начала года открылись продажи, относятся к эконом-классу, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. — Так выражается реакция рынка на кризисные реалии, на сокращение платежеспособности потенциальных покупателей. Заметна также тенденция к “упрощению” предложения. Снижается средняя площадь квартир...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал жилой комплекс «Кларус Парк» по адресу: г. Новосибирск, ул. Тимирязева, 73/1 стр. Клиентам Банка предоставляется возможность приобрести жилье «комфорт-класса» по программе с господдержкой со ставкой 11,9% годовых. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья, срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 3 млн рублей. Для справки: ЖК "Кларус-Парк" - комфортный жилой дом у Новосибирского Зоопарка. На 24 этажах жилого комплекса размещаются 1,2,3-комнатные квартиры, запланированы фитнес-центр, зимний сад, крытая детская площадка и тёплые парковки. Стоимость квартир - от 70 тысяч рублей за квадратный метр. Сдача объекта намечена на II квартал 2017 года.

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что банк Открытие аккредитовал жилой комплекс Новокрасково по программе господдержки. Действует программа на следующих условиях: • процентная ставка 11,95% (при платеже 1,5% от суммы кредита – 11,45%) • первоначальный взнос от 30% • срок кредита до 30 лет ЖК «Новокрасково» - стильный современный проект комфорт - класса, строящийся на берегу озера в Люберецком районе. Он станет уникальным для местной застройки объектом, издалека привлекающим внимание. Элегантные корпуса переменной этажности (7-17 этажей) в современном стиле задают всему комплексу динамику, а цветовая гамма теплых тонов дарит ощущение уюта и гармонии. В строительстве будут использованы современные технологии и инженерные решения, в числе которых - система автоматической пожарной сигнализации, комплексной противодымной защиты, автоматизация системы противопожарного водопровода, кабельное телевидение. На внешних стенах домов установлены...

Компания «Миэль-Новостройки» начала продажи квартир в жилом комплексе «Внуково 2017» от компании «Самолет Девелопмент». В жилом комплексе «Внуково 2017» покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой площадью от 31 до 94 кв.м. Компания «Самолет Девелопмент» предоставляет 5 лет гарантии на строительные работы и 3 года – на отделку и технику. Срок сдачи в эксплуатацию – конец 2017 года. В проекте представлены многочисленные планировки квартир, которые продуманы с учетом потребностей семей с детьми и позволяют максимально комфортно использовать имеющееся пространство. Для удобства жителей в каждом подъезде предусмотрены колясочные. Стоимость квартир начинается всего от 2,7 млн рублей. Комплекс «Внуково 2017» располагается на Боровском шоссе в поселении Внуковское, в районе д. Ликова. Для удобства жителей организован маршрут передвижения на брендированном микроавтобусе до метро «Тропарево». На собственном...

ГК «Гранель» информирует о ходе работ на строительной площадке жилого комплекса «Лукино-2» в Балашихе. Руководствуясь принципами социальной ответственности бизнеса, в мае месяце текущего года ГК «Гранель» взяла на себя обязательства по достройке домов обманутых дольщиков в городе Балашиха. Завершив оформление необходимых документов, в июле месяце компания приступила к работам на стройплощадке. В ЖК «Лукино-2» выполнены работы подготовительного периода, произведена уборка прилегающей территории в радиусе 15 м, восстановлен периметр ограждения строительной площадки, организовано несколько рабочих зон (арматурный цех, пост сварочных работ, зона разгрузки и складирования строительных материалов), запущены в работу два башенных крана. Строительные работы начались и внутри жилых зданий. Так, в корпусе №7 осуществляется устройство межквартирных перегородок на этажах с 6-го по 17-ый, на техническом этаже монтируются стеновые панели...

Департамент консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» проанализировал динамику регистрации договоров долевого участия в Москве начиная с I полугодия 2013 года. За истекшие 3 года количество зарегистрированных ДДУ выросло в 7,2 раза. По данным Росреестра, в первом полугодии 2013 года было зарегистрировано 1322 договора долевого участия на покупку физическими лицами квартир в новостройках Москвы. По итогам I квартала текущего года – 9556 договоров. За рассматриваемый период количество ДДУ сокращалось только однажды – в первом полугодии 2015 года. В это же время упали и объемы проданных квадратных метров по сравнению с предыдущим полугодием – с 310 тыс. кв. м до 296,4 тыс. кв. м. Однако затем рынок снова перешел к росту, продемонстрировав реализованные в I полугодии 2016 года объемы на уровне 604,1 тыс. кв. м (в 6,8 раза больше, чем за тот же период 2013 года): «Стоит подчеркнуть, что мы анализировали только те договоры долевого участия...

На строительной площадке ЖК «4you», который холдинг «Аквилон-Инвест» строит в Московском районе Санкт-Петербурга, установлен первый башенный кран. На стройплощадке ЖК «4you» установлен первый из четырех башенных кранов. В ближайшее время будут смонтированы остальные три крана. Их элементы уже доставлены на место, а сваи для установки забиты. В настоящее время на площадке вынесены все сети, попадающие в пятно застройки, завершена разработка котлованов по 1 и 2 корпус первой очереди комплекса. Работы по устройству свайного основания выполнены на 100%. Для первого корпуса забито 312 свай длиной 18 м, для второго корпуса - 218 свай по 16 м и 119 свай по 18 м. В целом работы по строительству 1-й очереди комплекса ведутся с опережением графика. Срок сдачи объекта – 4-й квартал 2018 года. Жилой комплекс «4you» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД) на территории бывшего мясокомбината «Самсон»...

ГК «Гранель» информирует об открытии бронирования квартир в новом жилом комплексе «Москвичка», который возводится в «новой» Москве, в 5 км от МКАД. Группа компаний «Гранель», один из ведущих застройщиков на рынке жилья Московского региона, выводит на рынок новый жилой комплекс «Москвичка» и открывает бронирование квартир в шестом корпусе комплекса. В линейке предложения представлены квартиры-студии (17 – 33 кв.м), однокомнатные (33 – 43 кв.м) и двухкомнатные (49 – 58 кв.м) квартиры. Минимальная стоимость жилья начинается от 1,7 млн руб. Только на период бронирования на весь список квартир предоставляется скидка в размере 10%. Кроме того, у покупателей есть уникальная возможность сэкономить и получить дополнительный дисконт. Для этого необходимо зайти на промосайт ЖК «Москвичка» и оставить заявку на получение дополнительной скидки. Обращаем внимание, что предложение действительно только при условии заключения договора бронирования в...

Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер ЖК комфорт-класса «Кварталы 21/19» – утвердила концепцию бульвара, который появится в рамках проекта на территории промзоны «Грайвороново». Зеленый бульвар с липовой аллеей длиной 900 метров протянется вдоль жилых домов к площади перед строящейся станции метро «Стахановская». Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». Согласно концепции, разработанной бюро «Александр Фронтов и архитекторы», бульвар станет ландшафтной доминантой не только жилого комплекса «Кварталы 21/19», но и всего района бывшей промзоны «Грайвороново». Бульвар смогут посещать как местные жители, так и все горожане, поэтому он станет местом сосредоточения социальной жизни прилегающих районов. Главная идея авторов проекта – сделать бульвар максимально естественным и уйти от «парадного» облика, типичного для городского благоустройства. По плану девелопера, основными пешеходными «артериями» бульвара станут две...

По данным S.A. Ricci, большинство новых сделок в I полугодии 2016г. было заключено в бизнес-центрах класса А. Их суммарный объем составил 153,4 тыс. кв.м. При этом доля это класса выросла с 47% до 67% в сравнении со значением первой половины 2015 г. Однако, как отмечают аналитики S.A. Ricci, на такое распределение повлияла крупная сделка в «Москва-Сити», исключая которую помещения класса А и В+ имели бы практические паритетные доли в структуре поглощения. На менее качественные помещения, как и годом ранее, приходится только 6% объема новых сделок. Средний объем сделки по аренде в I полугодии 2016 г. уменьшился на 29% по сравнению со значением в аналогичный период 2015 г. (1 876 тыс. кв.м) и составляет 1 332 кв.м. Основное изменение коснулось категории сделок с площадью от 1 до 3 тыс. кв.м, число которых увеличилось в 1,8 раз. Также арендаторов стали больше интересовать офисные помещения от 3 до 5 тыс. кв.м, число сделок с такой...

9-12-ти этажный жилой комплекс «Parus» общей площадью более 30 тыс. кв. м, возводится на площади им. Давида Пашаева, легендарного директора Севмашпредприятия и Почетного гражданина Северодвинска. Это самый масштабный проект холдинга «Аквилон-Инвест» в Северодвинске. Напомним, что «Аквилон-инвест» продолжает возведение 4 новых жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 новых квартир, или 35% от общего объема нового жилья, строящегося в городе корабелов. Как рассказал гостям инженер технадзора Александр Губкин, подрядная организация приступила к забивке свай для динамических испытаний грунтов под фундамент 2-й очереди ЖК «Parus». Всего в 12-этажном здании (2-я очередь) общей площадью 27 тыс. кв. м запроектировано 429 квартир: однокомнатных – 264, двухкомнатных – 121, трехкомнатных – 44. Из окон квартир будет открываться великолепный вид на одну из самых красивых площадей Северодвинска, с верхних этажей – на море. ...

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в июле 2016 года новые проекты на первичный рынок апартаментов Москвы не выходили. Общий объем предложения за истекший месяц снизился на 3,7%. Снижение объемов предложения произошло в том числе за счет завершения продаж апартаментов в двух корпусах проекта «Парк легенд» и в двух корпусах проекта «Фили Град-2». Кроме того, около 1100 лотов было выкуплено АИЖК в проектах «Лайнер» и Match Point. Это повлияло на снижение общего объема апартаментов на 3,7% – до 556,1 тыс. кв. метров в 123 корпусах в рамках 84 проектов. Наиболее заметно сократилось количество апартаментов комфорт-класса (на 8,6% за месяц) и бизнес-класса (на 4,4%). Всего на экспозиции находится более 9 тысяч лотов. При этом распределение предложения по округам изменилось незначительно, а вот в рейтинге самых дорогих объектов произошли существенные изменения. В июле 2016 г. наиболее дорогие апартаменты представлены...

В нем представлены более 100 магазинов нового формата, предлагающих широкий ассортимент товаров российских и зарубежных брендов. Пространство обновленного павильона площадью 10 тыс. кв.м. разделено на три тематические зоны по категориям товаров: «Мебель», «Кухни» и «Свет». Многие магазины открылись в новом формате - дизайн-студии, где посетители могут не только приобрести понравившиеся товары, но и получить консультацию профессиональных дизайнеров, разработать проект кухни, гостиной, подобрать подходящее стилевое решение и предметы интерьера. Суммарно в шести павильонах ЦДиИ «Экспострой на Нахимовском» в настоящее время работают более 1 000 магазинов, в которых представлено свыше 4 000 брендов. «Сейчас для покупателей важно имеет возможность выбрать качественные мебель и предметы интерьера из широкого ассортимента и по привлекательным ценам. ЦДиИ «Экспострой на Нахимовском» стал одной из первых крупных специализированных площадок в...

Премиальное деловое пространство Meeting Point стало лауреатом Премии «Национальная марка качества» - 2016 с присуждением почетного звания «Гарант качества и надежности». Награда учреждена по инициативе депутатов Государственной Думы Российской Федерации - Фондом поддержки предпринимательских инициатив (ФППИ). Миссия Премии - поддержать политику Президента и Правительства РФ по обеспечению конкурентоспособной рыночной экономики в рамках федеральной программы импортозамещения. Деловое пространство Meeting Point, который многие называют коворкингом, это новый для России формат, известный в Европе и США под названием executive office space. Уникальность данного формата заключается в оптимальном сочетании всех востребованных бизнесом услуг, необходимых для эффективного ведения, как личного бизнеса, так и любых корпоративных мероприятий: от переговоров до конференций. Деловое пространство предлагает почасовую или длительную аренду...

Победители в номинации «Лучшее печатное СМИ» VII российской премии RREF Awards будут объявлены 14 октября в Известия Hall. В прошлом году по итогам интерактивного голосования профессионалов отрасли, которое проходило непосредственно на Церемонии награждения, победителем в номинации RREF Awards «Лучшее печатное СМИ» стал журнал «Недвижимость и цены». Поддержать эту номинацию в новом сезоне решила компания ФСК «Лидер». Деятельность компании охватывает все сегменты рынка недвижимости - от комплексной застройки микрорайонов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам. Эффективная структура бизнеса ФСК «Лидер» позволяет самостоятельно реализовывать девелоперские проекты полного цикла и осуществлять качественный контроль на всех этапах работы от реализации до управления объектами недвижимости. Премия RREF Awards - это знак качества для объектов жилищного строительства, знак доверия потребителей и признания экспертов рынка...

Компания «Метриум Групп» сообщает о прохождении жилого комплекса «Парк Легенд» аккредитации в Сбербанке. Покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом по ставке от 11,9% годовых. Девелопером проекта выступает Группа компаний ТЭН. В жилом комплексе комфорт-класса «Парк Легенд» действуют три ипотечные программы от Сбербанка. Первая – ипотека с господдержкой по ставке 11,9% годовых сроком до 30 лет при первоначальном взносе в размере 20% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита достигает 8 млн рублей. Для подписания кредитного договора необходимо дополнительное поручительство. Вторая программа от Сбербанка в ЖК «Парк Легенд» – ипотека по двум документам без подтверждения дохода. Кредитная ставка составляет 13,4% годовых сроком до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос равен 50%. Максимальная сумма кредита достигает 15 млн рублей. Для подписания кредитного договора требуется дополнительное поручительство. Кредитная...

Президент Владимир Путин призвал россиян вкладывать средства в покупку нового жилья Холдинг «Аквилон-инвест» продолжает строительство в Северодвинске 4 жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 квартир, или 35% от общего объема нового жилья, строящегося в городе корабелов. Напомним, что исходя из прогнозов по оживлению в четвёртом квартале этого года на рынке ипотечного кредитования, планируется, что уровень ставок в 2017 году будет ниже 11%. - Лучше не ждать 11%, потому что все-таки инфляционные процессы развиваются, поэтому, кто хочет и готов, это лучше делать сейчас, - заявил Владимир Путин, говоря о том, что ипотечные кредиты на покупку жилья нужно брать сейчас. Поскольку снижение стоимости ипотеки обычно приводит к росту цен на жилье, сейчас один из самых удобных моментов для приобретения квартир: ставки по ипотеке уже снижены, а стоимость квадратного метра еще не выросла. В Северодвинске холдинг...

Строительно-инвестиционый холдинг «Аквилон-Инвест» в настоящее время реализует более 800 квартир в новых жилых комплексах, возводимых в Санкт-Петербурге. Напомним, что исходя из прогнозов по оживлению в четвёртом квартале этого года на рынке ипотечного кредитования, планируется, что уровень ставок в 2017 году будет ниже 11%. - Лучше не ждать 11%, потому что все-таки инфляционные процессы развиваются, поэтому, кто хочет и готов, это лучше делать сейчас, - заявил Владимир Путин, говоря о том, что ипотечные кредиты на покупку жилья нужно брать сейчас. В настоящее время жилые комплексы «КосмосStar» и «4you», который компания «Аквилон-Инвест» строит у станции метро «Звездная» в Санкт-Петербурге аккредитованы ПАО «Банк ВТБ24» по ставке 11,4%. ВТБ24 стал очередным в пуле банков-партнеров холдинга «Аквилон-Инвест», предоставляющих выгодные условия на покупку квартир в городе на Неве. Проект ЖК «КосмосStar» разработала известная проектная...

Организаторы 35-й специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» ожидают, что с 29 сентября по 02 октября в Центральный Дом Художника придет более 26 000 потенциальных покупателей недвижимости Москвы и Подмосковья. За полтора месяца до мероприятия организаторы фиксируют уже более 15 тысяч гостей, планирующих посетить мероприятие. В Центральном Доме Художника будут представлены городские новостройки, загородное жилье, вторичная недвижимость Москвы, Новой Москвы и Подмосковья от крупнейших застройщиков и агентств недвижимости. Генеральный партнер выставки — инвестиционно-девелоперская группа компаний «МИЦ». Официальные партнеры – инвестиционно-девелоперская компания Est-a-Tet и база недвижимости МТК. Для посетителей на выставке запланирована большая программа образовательных семинаров на тему продажи, покупки и обмена недвижимости. 1 октября, с 12:00-13:00. Самые выгодные предложения на новостройки. Скидки и акции от...

Строительно-инвестиционый холдинг «Аквилон-Инвест» в настоящее время реализует порядка 2,2 тысяч квартир в новых жилых комплексах, возводимых в Архангельске, Северодвинске и Санкт-Петербурге. Руководство Сбербанка приняло решение об очередном снижении ставок по ипотеке уже в этом году. Исходя из прогнозов по оживлению в четвёртом квартале этого года на рынке ипотечного кредитования, планируется, что уровень ставок в 2017 году будет ниже 11%. - Лучше не ждать 11%, потому что все-таки инфляционные процессы развиваются, поэтому, кто хочет и готов, это лучше делать сейчас, - заявил Владимир Путин, говоря о том, что ипотечные кредиты на покупку жилья нужно брать сейчас. Поскольку снижение стоимости ипотеки обычно приводит к росту цен на жилье, сейчас один из самых удобных моментов для приобретения квартир: ставки по ипотеке уже снижены, а стоимость квадратного метра еще не выросла. Действительно, за последний месяц квадратный метр жилья в...

ООО «Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – приступил к благоустройству пешеходной набережной. Это будет первая набережная в Москве в составе жилого комплекса комфорт-класса. В основу набережной «Ривер Парк» заложена концепция, разработанная российским архитектурным бюро Wowhaus, которое в прошлом году выиграло международный конкурс, организованный при поддержке Москомархитектуры и личном участии главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Используя преимущества расположения комплекса у воды, концепция набережной основана на единении человека и природы. Первый участок набережной «Ривер Парка» протяженностью 200 метров напротив сданных корпусов первой очереди будет готов и откроется уже осенью этого года. В рамках этого этапа благоустройства появятся зона тихого отдыха, рыбацкие мостики, инфо-стела с навигацией, арт-объект «Сад матрешек», кинетическая скульптура, двигающаяся под воздействием...

Децентрализация - один из самых актуальных вопросов последнего времени. Становится все больше бизнесменов, открывающих для себя преимущества в размещении офиса в районе МКАД или ближайшем Подмосковье, при этом есть факторы, способствующие данному процессу. В их числе – возможность оптимизации финансовой нагрузки на бизнес, появление качественных бизнес-центров в области, потребность в парковочных местах и сокращении времени на дорогу. В связи с наличием данной тенденции специалисты компании «НДВ-Недвижимость» поинтересовались у бизнесменов, планируют ли они перевести свой офис в ближайшее Подмосковье, и если да, то по какой причине. Как показали полученные данные, около 48% бизнесменов намерены осуществить переезд в область в связи с возможностью оптимизации затрат. Кроме того, вблизи МКАД и в Подмосковье расположено большое количество качественных бизнес-центров, интересных и по своей концепции, и возможностям размещения. Заметим, что...

В эти выходные прошел фестиваль семейной рыбалки, организованный радио «Комсомольская правда». Команда «НДВ - Недвижимость» представила лучшие новостройки Москвы и Подмосковья, а также провела увлекательные мастер-классы для взрослых и детей. Огромное количество людей пришли в эти выходные в парк «Лагуна», чтобы принять участие в состязании по рыбной ловле. Уже в 5 утра возле пруда не было свободных мест, а чуть позже, в 10 часов начались различные конкурсы и командные соревнования для взрослых и детей, которые пришли поддержать рыбаков. Победителем основного состязания стал Дмитрий Абрамов, который поймал самый крупный улов (31 кг 400 грамм) и самого большого сома весом 11300 грамм и длиной 125 см. Но в этот день у каждого, даже самого маленького участника фестиваля, была возможность поставить свой рекорд. У команды «НДВ-Недвижимость» была организована специальная зона развлечений, где проходили мастер-классы по приготовлению ухи...

За год было реализовано более 70% квартир в клубном доме «Советник». В конце июля девелопер провел сделку по продаже одного из двух пентхаусов на Большой Дмитровке, 7/5, стр. 2. Продажи в клубном доме «Советник» в стенах исторического особняка XX века начались в сентябре 2015 года. Темпы продаж квартир клубного дома превзошли запланированные. Средний бюджет покупки квартиры в «Советнике» составляет 55,2 млн. рублей. В первую очередь были реализованы квартиры на нижних этажах дома с видом на модную, живописную Большую Дмитровку. Отдельно стоит отметить, что четверть квартир, реализованных на данный момент, были приобретены для проживания нерезидентов, наибольший интерес к проекту отмечен со стороны французов и американцев. Квартиры приобретались как для постоянного, так и для временного проживания и сдачи в аренду. На начало августа 2016 года в клубном доме экспонируется 7 квартир и пентхаус. Стоимость предлагаемых квартир начинается...

Информационная группа Finam.ru (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») провела онлайн-конференцию «Российский рынок недвижимости: охлаждение после рекордов?». Её участники полагают, что на рынке недвижимости грядет небольшой спад. Тем не менее эксперты уверены, что меры господдержки ипотечных заемщиков и действия застройщиков не дадут рынку впасть в депрессию. В 2015 году в России были введены в строй рекордные 85,3 млн кв. м жилья. Во многом это стало следствием развития ипотечного рынка, при этом каждый третий ипотечный кредит в прошлом году был взят в рамках программы льготной ипотеки. Программа действует и в этом году, но, согласно заявлениям властей, вряд ли будет продлена в следующем. В 2016 году специалисты уже не ждут столь высоких показателей от рынка жилья. По прогнозам, за год будет введено в эксплуатацию около 76 млн кв. метров. На днях глава российского правительства Дмитрий Медведев подчеркнул важность...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет о состоянии первичного рынка апартаментов в «старых» границах Москвы. В июле 2016 года объем предложения апартаментов составил 610,2 тыс. кв. м в 101 проекте, что на 4,3% выше, чем в июне. В июле средневзвешенная цена в сегменте апартаментов составила 380,7 тыс. руб./кв. м, что на 2,1% выше, чем в июне. Рост цены связан с выходом новых проектов премиум-класса. По состоянию на июль 2016 года в формате апартаментов был представлен 101 проект, в июне – 97 проектов. За месяц продажу вышли 4 новых апарт-комплекса – Neva Towers, «Резиденция на Кисловском», «Резиденция Тверская», «Золоторожский». Также объем предложения пополнялся за счет выхода новых корпусов в МФК «Фили Град» и апарт-комплексе «ТехноПарк». За месяц доля апартаментов на первичном рынке недвижимости...

Компания «НДВ-Недвижимость» совместно с ГК «Содружество» впервые презентовала проект уникального жилого комплекса журналистам. Они узнали все о необычной архитектуре проекта и особенностях ландшафтного дизайна. Виктория Колосова, управляющий партнер ГК «Содружество» по реализации проекта «Сказка», рассказала об истории возникновении новостройки и философии образа жизни. Прежде всего, комплекс настолько самобытен, что его невозможно сравнивать с другими малоэтажными проектами. Все материалы, которые используются в отделке фасадов и вестибюлей, созданы специально под новостройку, а техзаданием для поставщиков стала сказка, написанная под проект и раскрывающая замысел его авторов. Застройщик долго искал компанию, которая смогла бы поставить камень для облицовки домов. Предлагаемые варианты были настолько тяжелы, что их не выдерживали системы вентфасадов. Тем не менее, длительная работа увенчалась успехом: сказочным материалом стал...

К такому выводу пришли специалисты Департамента жилой недвижимости Colliers International, проанализировав предпочтения покупателей ЖК премиум-класса «Воробьев Дом» и ряда других объектов, реализуемых компанией. На втором месте по покупательской востребованности оказались квартиры площадью 90/100 кв.м, на третьем – 50/70 кв.м. 43% опрошенных покупателей квартир премиум-класса совершают покупку с целью улучшения жилищных условий, 9% - с инвестиционной целью и столько же (9%) – в подарок детям, 6% покупают квартиру в качестве дополнительного жилья. 33% купивших квартиру премиум-класса не смогли точно определить цель своей покупки. При этом подавляющее большинство покупателей (62%) предпочли полностью оплатить покупку из личных средств, не прибегая к услугам ипотеки; в рассрочку квартиры выкупили 20% собственников своих новых квартир. Воспользовались ипотекой 18% покупателей. «Практически все покупатели квартир премиум-класса проживают в...

В субботу, 13 августа с 10.00 до 16.00, в микрорайоне «Зеленые Аллеи», который строится в подмосковном городе Видное, пройдет праздник в честь Дня Строителя! Целый день развлечений подарит всем ГК «МИЦ»! Присоединиться к веселому мероприятию могут все желающие – не только жители жилого комплекса, их друзья и гости, но и жители Видного и его окрестностей с семьями, соседями или знакомыми. На празднике всех без исключения ожидает настоящий фейерверк событий – на любой вкус детская и взрослая программа активностей! Отличное настроение и подарки гарантированы! Детская развлекательная часть мероприятия начнется с катания на настоящих лошадях и пони. Для детишек младшего возраста будут работать мини-аттракционы, батутный комплекс, а самые смелые смогут попробовать управление электромобилями. Тем, кто захочет заняться рукоделием, мы предлагаем принять участие в мастер-классах по пошиву игрушек, которые, конечно, останутся на память. И...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет о состоянии рынка новостроек массового сегмента в «старых» границах Москвы в июле. Суммарная площадь всех объектов доступного сегмента по сравнению с июнем выросла на 3,7% и составила 1,2 млн кв. м в 218 корпусах. В июле в массовом сегменте на первичный рынок вышло 65,1 тыс. кв. м, что практически в 2 раза больше, чем поступило в предыдущем месяце. При этом в комфорт-классе объем предложения вырос на 5,5%, а в экономклассе, напротив, – сократился на 14,1%. В годовой динамике объем предложения в массовом сегменте вырос в 1,84 раза. Доля доступного предложения по итогам июля составила 44,9% от суммарной площади предложения новостроек в Москве (самая большая доля предложения среди других сегментов). По итогам июля средневзвешенная цена в массовом сегменте была на...

Согласно сложившейся традиции, в последний месяц лета ГК «Мортон» активно открывает в своих микрорайонах новые школы и детские сады. В этом году первым открытием накануне Дня знаний стал детский сад с бассейном и жизнерадостным звучным названием «Город детства» в мкрн «Бутово Парк» (3 очередь строительства). В ярком 3-этажном садике предусмотрено 18 групп для детей от 1 до 7 лет. Всего же садик рассчитан на 340 самых маленьких жителей «Бутово Парка». Помимо бассейна, отличающего его от многих остальных в Подмосковье, здесь оборудован зал для хореографии, спортзал, медицинский блок, кабинеты психолога и логопеда, классы для занятий творчеством. Учтены все требования для комфортного пребывания людей с ограниченными возможностями. Открытие нового садика состоялось 10 августа. По этому приятному поводу для всех детишек микрорайона и их родителей был организован праздник с аниматорами, ростовыми куклами и веселыми развлечениями. В...

Прокуратура Пермского края учла доводы экспертов штаба Общероссийского народного фронта в Пермского крае в подготовке судебного иска по делу об изъятии земельных участков в Култаевском сельском поселении. В 2009-2011 гг. бывший глава Култаевского сельского поселения и члены его преступной группы, по данным правоохранительных органов, оформили свободные государственные земельные участки на подставных лиц и перепродавали их ничего неподозревающим гражданам. В 2012 г. по данным фактам мошенничества и хищения земельных участков были возбуждены уголовные дела в отношении виновных лиц. В 2015-2016 гг. приговоры вступили в законную силу. За это время многие люди на купленных участках построили дома. Общее количество украденных земельных участков составляет 147 (141 земельный участок в Култаевском сельском поселении и 6 – в Двуреченском). Угроза потери имущества нависла почти над 150 семьями. Власти Култаевского и Двуреченского сельского...

Более трети жилья в новостройках приобретают семьи с детьми. Разнообразие детской образовательной инфраструктуры и качество игровых и спортивных площадок являются для таких покупателей не менее важными, чем планировка квартиры или транспортная доступность. Эксперты ГК «САПСАН» рассказали, как менялась концепция организации пространства для детей в жилых комплексах на протяжении последних лет. По мнению врачей и психологов, ребенок должен проводить на свежем воздухе не менее двух часов в день. Во время игр во дворе дети учатся взаимодействовать с окружающим миром, общаться со своими сверстниками и повышают физическую выносливость. Но отвлечь современного ребенка от экрана телевизора или планшета можно только тогда, когда на улице его ждут не менее увлекательные игры и новые впечатления. Если же во дворе у дома есть только старая металлическая горка, скрипучие качели и тесная песочница, ежедневные прогулки с детьми превращаются для...

Согласно исследованиям «БЕСТ-Новострой», стабильный спрос на небольшие, по меркам элитной недвижимости, квартиры до 100 кв. м остается очевидной тенденцией на протяжении последних 3 лет. Вместе с этим, наибольший объем предложения на первичном рынке элитных квартир концентрируется в диапазоне 1-2 млн долл. (41% от общего объема предложения). Почти треть – 32% от общего объема предложения – приходится на квартиры стоимостью 2-5 млн долл. Третье место рейтинга занимают самые «бюджетные» для элитного рынка недвижимости квартиры стоимостью до 1 млн долл. (19 % от общего объема предложения). Самыми дорогими локациями, как и в начале года, остаются Остоженка, Таганский район и Хамовники – средняя цена квадратного метра в них соответственно составляет 19,7 тыс. долл. (1,3 млн руб.), 14,3 тыс. долл. (0,938 млн руб.) и 13,7 тыс. долл. (0,902 млн руб.). Самые низкие цены зафиксированы в Замоскворечье, где средняя стоимость предложения элитных...

«Сбербанк управление активами» планирует приобрести 3000–5000 кв. м в квартале на Ботаническом «Березовая аллея». Об этом сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к разным сторонам переговоров. Управляющий партнер девелопера проекта – компании «Д-Инвест» Алексей Дунаев и председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» (риэлтор проекта) Ирина Доброхотова информацию о переговорах подтвердили. Интерес к кварталу «Березовая аллея» такой крупной структуры с госучастием, как Сбербанк России, свидетельствует о надежности проекта и его инвестиционной привлекательности. Сейчас клиенты «БЕСТ-Новострой» могут приобрести апартаменты в квартале «Березовая аллея» по цене от 2,7 млн руб. и получить скидку 3%! Жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 8 минутах ходьбы от станции метро «Ботанический сад». Квартал состоит из 5 корпусов с панорамным остеклением, уютным внутренним двором, электронной системой доступа и подземным...

Самый масштабный проект «Аквилон-инвеста» в городе корабелов - 9-12-ти этажный жилой комплекс «Parus» общей площадью более 30 тыс. кв. м, возводится на площади им. Давида Пашаева, легендарного директора Севмашпредприятия и Почетного гражданина Северодвинска. Накануне дня строителя на стройплощадке ЖК «Парус» побывали заместитель главы администрации Северодвинска по горхозяйству Виктор Никонов. Начальник управления архитектуры и градостроительства Антон Кириллов, а также представители СМИ. Напомним, что холдинг «Аквилон-инвест» продолжает строительство в Северодвинске 4 новых жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 новых квартир, или 35% от общего объема строящегося в городе корабелов нового жилья. Как рассказал гостям инженер технадзора Александр Губкин сейчас здесь ведутся активные работы по возведению 1-й очереди ЖК «Parus» на 217 квартир. Половина из них уже приобретена северодвинцами. - Полностью завершен...

Международная компания AFI Development сообщает о завершении работ «нулевого цикла» первой очереди строительства клубного квартала AFI Павелецкая, который располагается на Павелецкой набережной в Даниловском районе Москвы. К началу августа застройщик завершил работы «нулевого цикла» первой очереди строительства под высотной частью клубного квартала AFI Павелецкая. В настоящее время в корпусе 1.5 ведутся работы по возведению наземной части — идет монтаж железобетонного каркаса перекрытий 4-го этажа. В ходе выполнения работ «нулевого цикла» застройщик осуществил работы по устройству «стены в грунте», выборке котлована подземной территории, по устройству молниезащиты, виброзащиты и гидроизоляции, а также завершил монтаж железобетонных конструкций подземной части. Динамика строительства квартала строго соответствует графику, согласно которому окончание монолитных работ запланировано на декабрь 2016 года, а ввод в эксплуатацию первой...

Недавно произошли некоторые изменения, касающиеся садоводческих некоммерческих товариществ. В ближайшем будущем такое понятие перестанет существовать. Естественно, дача у людей останется, но само объединение будет происходить по какой-то другой форме. В этой связи весьма актуальными становятся оздоровительные жилые комплексы. Приобретая здесь участок, человек может не только получить хорошую с точки зрения рекреации территорию и построить на ней загородный дом своей мечты, но и рассчитывать на нечто большее – совместные занятия спортом с соседями, общие праздники, превосходно организованный коллективный отдых. Оздоровительный жилой комплекс «Жуковка1» – один из самых перспективных объектов, расположенных в относительной близости от Московской области. Это территория с постоянно развивающейся инфраструктурой, экологически чистый район и отличное место для того, чтобы жить здесь вместе со всей семьей. Относительно невысокая стоимость...

ЖК «КосмосStar», который холдинг «Аквилон-Инвест» строит в Санкт-Петербурге прошел процедуру проверки на соответствие требованиям ПАО АКБ «Абсолют Банк». Теперь ипотеку на покупку квартиры в ЖК «КосмосStar» можно получить по ставке 11,2%. Таким образом, «Аквилон-Инвест» еще больше расширил пул банков-партнеров, предоставляющих выгодные условия на покупку квартир, которые холдинг строит в Санкт-Петербурге. Проект ЖК «КосмосStar» разработала известная проектная компания ИТР, которая является автором значительной части новой застройки Санкт-Петербурга. В 2-секционном 17-этажном доме общей площадью 15,4 тыс. кв. м запроектировано 269 квартир, а также подземный паркинг на 70 машиномест. В жилых помещениях застройщик выполнит белую (предчистовую) отделку: штукатурка и шпаклёвка стен, выравнивание и побелка потолков, стяжка полов, разводка электричества по квартире, установка многокамерных стеклопакетов, алюминиевых радиаторов отопления...

Согласно данным аналитики компании E3 Group порядка 20% сделок на рынке первичной недвижимости Петербурга и ближайших пригородов осуществляется по переуступке. Каждая четвертая сделка реализуется с привлечением ипотечных средств. Порядка 80% предложения квартир по переуступке поступают на рынок от инвесторов, купивших жилье в новостройках на этапе котлована. Остальные 20% - это квартиры людей, по различным причинам изменивших решение о покупке, например, по причине утраты возможности выплачивать ипотечный кредит. По данным E3 Group, продажа квартиры по переуступке может принести инвестору порядка 20-25% годовых. Более 75% инвесторов на рынке первичной недвижимости Петербурга предпочитают перепродавать приобретенные объекты до сдачи жилого комплекса в эксплуатацию, то есть без оформления права собственности. «Безусловно, продажа готового жилья в сданном доме с точки зрения инвестиционного дохода для инвестора чаще всего более выгодна...

Строительство ЖК «Зеленый Квартал», возводимого холдингом «Аквилон-Инвест» в центре Архангельска, ведется высокими темпами. Коробка здания построена на 75%. В настоящее время завершена кладка стен 9 этажа, на 70% закончен 10-й этаж. Ведутся работы по монтажу межквартирных перегородок, на 2-7 этаже они полностью выполнены, на 8-9 этаже сделаны на 50%. Продолжается штукатурка стен, начата проводка внутриквартирных электросетей. Закончена прокладка наружных сетей водоснабжения, ливневой канализации и дренажа. Новый жилой комплекс «Зеленый квартал» переменной высотности в 9-14 этажей расположится в центре города Архангельска на пересечении ул. Вологодская и пр. Новгородский, в тихом зеленом районе вдали от городского шума и большого потока людей. Комплекс будет находиться в 10 минутах ходьбы от набережной Северной Двины. Развитая инфраструктура района предполагает комфортное проживание в ЖК «Зеленый квартал: в шаговой доступности...

Стабильный интерес к недвижимости Анапы, которая входит в тройку лучших курортов Краснодарского края, обусловлен большим запасом прочности региона в целом и города-курорта в частности. Кто-то старается подыскать здесь жилье, а другие ищут возможности для выгодных инвестиций. Но абсолютно всех интересуют стоимость недвижимости. И так как сегодня наиболее востребованным ее видом считаются квартиры, цены на них и были взяты за основу экспертами «Дома на юге» при выполнении обзора стоимости недвижимости 2016 г. Факторы, влияющие на цены квартир в Анапе: - новостройка или «вторичка»; - инфраструктура микрорайона или поселка города-курорта; - криминогенная обстановка в микрорайоне (поселке); - близость к побережью; - транспортная развязка; - категория жилья («эконом», «бизнес», «элит»); - состояние дома и квартиры; - площадь жилья и его планировка; - этажность и этаж. Изменение цен на квартиры в Анапе за месяц: С мая по июнь квартиры...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю информирует о том, что на сайте Росреестра имеется электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», с помощью которого возможно получить общую информацию об объекте недвижимости из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Посредством направления запроса в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» возможно получить информацию о наличии либо отсутствии сведений об объекте недвижимости, об имеющемся обременении права собственности, а также характеристики объекта недвижимости (кадастровая стоимость, кадастровый (условный) номер, площадь и т.д.). Данный сервис размещен на сайте Росреестра в разделе: «Электронные услуги и сервисы - Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», доступен любому пользователю. Для...

Кризис в российской экономике привел к значительному снижению цен на квартиры не только в массовом сегменте, но и на высокобюджетное жилье. Причем в элитном сегменте было отмечено сокращение ценовых показателей как в рублях, так и в долларах, которые являются более привычной валютой расчетов для этой категории недвижимости. Сегодня валютный эквивалент нижнего порога входа на элитном рынке вполне сопоставим со средними бюджетами покупки однокомнатных квартир в эконом-классе 2,5 года назад. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг из пяти элитных новостроек с самой низкой стартовой ценой квартир, и подобрали для каждой из них пример из массового сегмента с аналогичной стоимостью в ценах начала 2014 года. По данным аналитиков «Метриум Групп», в январе 2014 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках массового сегмента составляла 6,25 млн рублей, а цены на «однушки» варьировались от 4,1 млн до 9,58 млн рублей...

После вмешательства активистов Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, в Республике Татарстан начался ремонт многоквартирного дома №2 на ул. Ленина в поселке Петровский завод Сармановского района. После запроса в надзорные органы в не ремонтировавшемся с 1992 г. доме началось устранение недостатков, на которые ранее жаловались граждане. В обращении жителей говорилось о наличии щелей в стенах квартир. Особо отмечалось, что протечки, образующиеся на крыше, попадают и на электрощиты, что создает угрозу пожара. С момента ввода дома в эксплуатацию в 1992 г. капитальный ремонт не проводился. По словам проживающих в доме граждан, в здании не проводили даже косметический ремонт. Изначально фасад дома не был покрашен или обшит. Из-за контакта с водой бетонные панели и конструкции входных групп начали крошиться. Из-за неналаженной системы водостока в непогоду дождь стекал по стенам, разрушая...

Приобрести квартиру на первичном рынке недвижимости можно в ипотеку по ставке от 10,75% годовых, на вторичном рынке – от 12,5% годовых. Ставка в размере 10,75% годовых действует по программе «Госипотека» – кредитование с государственной поддержкой. По ипотечным программам приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости на данный момент действуют ставки от 12,5% годовых. Первоначальный взнос – от 10% на готовое жилье, от 20% - на строящееся жилье, срок кредитования – до 30 лет, сумма кредита – от 300 000 рублей. «Лето и осень – самое удобное время для приобретения жилья. Во-первых, потому что в этот период обычно действуют различные акции от застройщиков на квартиры. Во-вторых, традиционно много специальных предложений для ремонта, – рассказывает Дина Павлова, начальник управления ипотечного кредитования Банка «Левобережный». – В том числе такие предложения есть и в нашем банке. Например, повышенный кэш-бэк для держателей карт при...

Значительная часть населения России, к которой относятся военные, учителя, медики, служащие, работники бюджетных организаций, и многие другие, выбирали место своей работы и определяли направления деятельности, в том числе из-за возможности получения бесплатного жилья. Скромные зарплаты с большим объемом работы и с огромной ответственностью не отпугивали лишь семьи, действительно остро нуждающиеся в жилье. Однако, такое жилье могло быть предоставлено только как служебное, отличающееся своей спецификой: ограниченные сроки проживания, отсутствие прописки, запрет на приватизацию и многое другое. К сожалению, не каждый, получивший служебный угол, вправе претендовать на его пожизненное пользование или оформление в собственность. Ввиду окончания приватизации в марте 2017 года, в том числе и в отношении служебного жилья, в настоящей статье адвоката Олега Сухова выясним: у кого имеются основания на оформления в собственность служебного жилья...

Как сообщил инженер технадзора Александр Губкин Северодвинске на стройплощадке ЖК «Шоколад» продолжаются работы по забивке свай. В настоящее время на строительной площадке выполнены работы по выносу сетей, выемке грунта под котлован. Установлен сваебойный копер, который сейчас производит погружение свай. Всего по проекту их планируется забить 270 штук. Новый 5-этажный жилой комплекс «Шоколад» расположен в историческом центре Северодвинска на пересечении ул. Индустриальной и ул. Железнодорожной. Площадь земельного участка составляет 2782 кв. м. Разрешение на строительство выдано Администрацией муниципального образования «Северодвинск» от 9 февраля 2016 года. ЖК «Шоколад» - это 72 квартиры, спланированные с использованием передовых европейских принципов проектирования внутреннего пространства «Разумные метры». Главное преимущество данной концепции состоит в том, что жилое пространство квартир уже на этапе проектирования учитывает образ...

Генеральный план муниципального образования - это картина будущего города или иного муниципального образования, которая предлагает наиболее эффективные пути решения проблем, и помогает поставить цели развития с учетом реальных временных, финансовых, организационных, человеческих и других видов ресурсов города или поселка. Согласно ст.45 ч.6 ГрК РФ любое муниципальное образование не вправе осуществлять планирование, застройку и реконструкцию территории, без согласованного и утвержденного генерального плана. Иначе говоря, при отсутствующем Генеральном плане поселения или городского округа становится невозможным выделение земель под застройку, под размещение крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктур, производственных зон, объектов культуры и спорта и т.д. Проект планировки территории (ППТ) - документ, устанавливающий на определенной территории зоны размещения и параметры существующих объектов и объектов, строительство...

«Миэль-Новостройки» усиливает состав топ-менеджеров: с 8 августа 2016 года к исполнению служебных обязанностей в должности директора по маркетингу и рекламе компании «Миэль-Новостройки» приступает Анна Шишкина, имеющая опыт работы в сфере маркетинга и рекламы более 16 лет, из них в недвижимости – более 14 лет. Работая с 2005 года в сфере девелопмента, она принимала участие в выводе на рынок новых проектов, от подбора участков и разработки концепции до финальной реализации объектов. В обязанности Анны в компании «МИЭЛЬ-Новостройки» входит разработка и реализация маркетинговой и рекламной политики компании, повышение эффективности стратегии продвижения, развитие клиентского сервиса b аналитического блока компании. Говоря о своем назначении, Анна Шишкина рассказала: «Миэль – группа компаний с 25 летней историей, системным подходом к бизнес-процессам. Многие конкурентные компании на нашем рынке получили истоки собственных знаний и...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 6,1%. Средневзвешенная цена кв. м выросла на 2,8%. По данным «Метриум Групп», в июле 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы в экспозиции находилось 46 проектов с общим объемом предложения 16 060 квартир, что на 6,1% больше, чем в июне. За рассматриваемый период времени продажи открылись в двух новых комплексах, расположенных в Западном административном округе: • ЖК «Петра Алексеева, 12а» (с июня 2016 г. в комплексе велось бронирование квартир) в Можайском районе, девелопер – ГК INGRAD. Комплекс состоит из четырех монолитных 12-секционных многоэтажных домов с площадью квартир 57 тыс. кв. м, коммерческих помещений – 3,4 тыс. кв. м, детского сада на 110 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса, паркинга на 600 машино-мест. В реализации представлены квартиры от небольших студий (26,5...

Банк Уралсиб аккредитовал 11 строящихся жилых домов Группы компаний "ПТК-30". Все дома находятся в районах с развитой инфраструктурой, квартиры в них пользуются устойчивым спросом. Адреса новостроек: г. Новосибирск, ул. Волховская, 37 ж/д.1,2,3,4, ул. Вилюйская, ж/д. 1,2,3,4,5, ул. Дуси Ковальчук, ж/д. 1,2. Клиентам банка предоставляется возможность приобретать квартиры в строящихся домах по программе «Ипотечное кредитование физических лиц с государственной поддержкой» по ставке от 11,5% годовых. Минимальный первоначальный взнос от 20% от стоимости жилья, срок кредитования до 30 лет. Программа действует до 30 декабря 2016 года. «Аккредитация новых объектов недвижимости расширяет партнерскую сеть Банка, – отметила начальник отдела ипотечного кредитования банка Уралсиб в г. Новосибирске Екатерина Хмелевских. – Уралсиб в Новосибирске аккредитовал более 180 жилых домов. Мы активно развиваем сотрудничество со строительными компаниями...

По данным «БЕСТ-Новострой», десять крупнейших девелоперов в ближайшие три-пять лет планируют реализовать на московском рынке более 15 млн квадратных метров недвижимости. Данный показатель – это общая площадь 58 проектов, реализуемых сегодня «великолепной десяткой». Наибольшее число проектов общей площадью более 3,5 млн кв. метров – в арсенале компании «Дон-Строй», которая реализует на столичном рынке 11 проектов. В их числе жилой комплекс «Символ» на 1,5 млн кв. м и «Сердце» столицы» на 635 тыс. кв. м. На втором месте по объему – «ЛСР-Недвижимость-Москва» с 3 крупными проектами на 2,56 млн кв. м, два из которых входят в десятку крупнейших московских строек – ЖК «ЗИЛАРТ» общей площадью 1,5 млн квадратов и «Лучи» на 825 тыс. кв. м. Третью строчку рейтинга занимает компания «ПИК» – холдинг опережает московскую структуру ЛСР по числу проектов (их 8, среди которых самый крупный – Green Park на 650 тыс. кв. м), но уступает по общей...

4 августа 2016 года Группа компаний Ingrad подписала Кодекс застройщиков Московской области. Данный документ разработан Ассоциацией застройщиков Подмосковья и является сводом норм и правил, регламентирующих работу отрасли. Кодекс способствует повышению надежности и эффективности деятельности сферы жилищного строительства и ее основных игроков. Одним из главных приоритетов членов Ассоциации, подписавших Кодекс, является формирование комфортной среды в Московском регионе, внедрение инноваций и улучшение качества жизни в регионе. «Безусловно, данный документ является важным шагом на пути формирования прозрачного и цивилизованного рынка недвижимости, - комментирует Анатолий Францев, президент Группы компаний Ingrad. – Подписывая Кодекс, мы обязуемся соблюдать принципы профессиональной этики и добросовестной конкуренции, действуя исключительно в интересах наших клиентов».

По данным компании Kalinka Group, в первом полугодии 2016 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы было заключено более трех тысяч сделок, что на 77% выше показателя соответствующего периода прошлого года. Рост продаж специалисты Kalinka Group объясняют реализацией отложенного спроса. «Высокая активность наблюдается на фоне стремления покупателей сохранить денежные средства при нестабильной экономической ситуации в стране, рекламной активностью застройщиков и все более возрастающей ценовой конкуренцией, когда новые проекты в бизнес-сегменте выходят на рынок по ценам, свойственным жилью более низкого класса, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Так, стартовые цены продаж в ряде объектов начинались с отметки в 135 тыс. рублей за квадратный метр». В результате спрос на столичные новостройки бизнес-класса вырос на 77% по сравнению с прошлым годом, всего зафиксировано...

Многофункциональный центр «Парк Победы» на Кутузовском проспекте заполнен на 60%. В продажу и аренду предлагается еще 49,5 тысяч квадратных метров офисных площадей. Расположенный в историческом районе Москвы – у Поклонной горы и Триумфальной арки – многофункциональный центр «Парк Победы» класса В+ выведен на рынок в 2012 году. У комплекса несколько собственников. Управляющей компанией выступает ООО «Икер Эстейт», эксплуатирующей компанией - RD Management. Общая площадь объекта – 136,5 тысяч. кв. м, из них общая арендуемая площадь – 110, 5 тыс. кв. м. В настоящий момент реализованы 60% площадей делового центра. Резидентами «Парка Победы» являются такие крупные российские компании, как «Русал», РГМК, «Сбербанк» и «Райффайзенбанк». Основная часть сделок аренды и продажи офисных и торговых помещений прошла с 2014 по 2016 годы. В 2014 году были заключены сделки со «Сбербанком» (1500 кв. м) и сетью фитнес-центров X-Fit (3000 кв. м). В...

Разработчик программных продуктов спортивной статистики расположится в бизнес-центре «Симонов Плаза». Долгосрочный договор аренды офисных помещений общей площадью более 450 кв. м был заключен между УК City&Malls PFM и InStat. Консультантом сделки выступила компания «АйСиДжиБрокеридж». Бизнес-центр «Симонов Плаза» (B+, общая площадь 65 500 кв.м) является флагманским объектом Делового квартала. InStat арендует офисы с отличными видовыми характеристиками на 1 этаже БЦ. Удобное расположение – в непосредственной близости от станции метро Автозаводская и в 500 метров от ТТК, - также является неоспоримым преимуществом объекта и по достоинству оценивается всеми арендаторами. Коммерческий директор компании City&Malls PFM Сергей Шиферсон: «Все больше развивающихся компаний IT-сектора выбирают для размещения своих центральных подразделений Деловой квартала «Симоновский». В результате в «Симоновском» уже сложился целый IT-кластер, что не может не...

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») и Государственное автономное учреждение города Москвы "Московская государственная экспертиза" (Мосгосэкспертиза) подписали соглашение о сотрудничестве. Документ подписали генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик и руководитель Мосгосэкспертизы Владимир Денисов. Соглашение закрепило договоренности между Мосгосэкспертизой и «Эталон-Инвест» в части согласования проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов компании, в том числе, с использованием технологий информационного моделирования. Главной задачей подписанного документа является внедрение BIM-технологий в область проектирования объектов капитального строительства и экспертизы. Мосгосэкспертиза является первой экспертной организацией в стране, которая начала работать с проектной документацией в 3D-формате. На сегодняшний день она выдала более 10 заключений по проектам в BIM-моделях. Компания...

Застройщиком – холдингом «Аквилон-инвест» завершена установка детской игровой площадки во дворе ЖК «Уютный» на пересечении проспекта Ленинградский и 1-го Ленинградского переулка. Жилой комплекс эконом-класса «Уютный» представляет собой 5-этажное 3¬секционное монолитно-панельное здание. Наружные стены выполнены из трехслойных сборных железобетонных стеновых панелей с применением утеплителя. Строительство началось весной 2014 года, а уже в конце 2015 года дом площадью 5,2 тыс. кв. м был сдан в эксплуатацию. Застройщиком – холдингом «Аквилон-Инвест» в доме было спроектировано 120 квартир с различными планировками — от одно¬- до трехкомнатных общей площадью от 34,09 до 65,1 кв. м. Все квартиры сданы с предчистовой отделкой, включающей: установку входной двери в квартиру, оконных и балконных дверных блоков из поливинилхлоридных профилей с двухкамерными стеклопакетами, откосов оконных проемов, подоконников, остекление лоджии и балкона;...

Сегодня объявлены итоги ежегодного конкурса «Лучшие объекты строительства Москвы-2016». В топ-3 вошел жилой квартал Sreda. Жилой квартал Sreda стал победителем конкурса «Лучшие объекты строительства Москвы-2016», который ежегодно проводит Комитет государственного строительного надзора Москвы. К участию в конкурсе были допущены проекты, находящиеся на стадии ведения работ надземной части или готовых не менее чем на 30%. За звание лучшего боролись 15 номинантов, среди которых были социально значимые строительные объекты Москвы, электродепо и жилые комплексы. Специально созданная комиссия проверяла стройплощадки в июне и июле. По итогам двухмесячного анализа были определены два лучших объекта строительства Москвы. Одним из них стал жилой квартал комфорткласса Sreda, строящий в ЮВАО на Рязанском проспекте. Жилой квартал Sreda представляет собой проект комплексного освоения территории общей площадью 19,4 га. К окончанию...

Во время просмотра одной из квартир, назначенной на конец июля, Дмитрий пригласил клиента в люкс апартаменты на Крестовском проспекте. Это был третий этаж двухуровневого пентхауса с видом на Финский залив. На пороге квартиры их встретил приветливый собственник Михаил, молодой человек лет тридцати, одетый только в банное полотенце. На полу стояли пивные бутылки, извергая едкий запах перегара от затушенных в них окурков. На барной стойке лежали остатки недоеденной пиццы, обветрившиеся бризом Финского залива. С первых секунд клиент опешил и потерял дар речи, не смотря на предварительное описание объекта на сайте Sterium и ознакомившись с ним в 3D-туре. Михаил, считав всю нелепость ситуации на лицах гостей, не растерялся и пригласил в свою квартиру, пояснив, что обувь снимать не обязательно. Сам хозяин пентхауса, не смотря на хаос в помещении и «свежий» внешний вид Маугли, не вызывал никаких негативных эмоций. Клиент был глубоко семейным...

Состояние экологии в Москве, как и в любом другом крупном городе мира, далеко от идеального. При этом многие районы столицы граничат с зелеными зонами, в них отсутствуют промышленные предприятия, через них не проходят крупные автомагистрали. За счет этих и многих других факторов экологическая обстановка значительно разнится от одной административной единицы к другой. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг районов Москвы с лучшими экологическими показателями. «Метриум Групп» начинает цикл рейтингов районов Москвы по различным показателям. Эксперты компании провели масштабное исследование и охватили такие важные аспекты, как экология, транспортная доступность, насыщенность инфраструктуры, перспективы освоения районов и т.д. На показатели районов были наложены данные по ценам в новостройках, реализуемых в данных локациях. И при равных оценках районы в рейтинге располагались в зависимости от стоимости жилья. Для оценки...

Активисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, выступили с инициативой предоставить жителям льговских новостроек для переселенцев из ветхого и аварийного жилья новые квартиры. Общественники предлагают расселить жителей домов №5 и 6 на ул. Горелова во Льгове Курской области за счет подрядной организации. Эту инициативу представители ОНФ направили заместителю губернатора Курской области, курирующему выполнение программы расселения жителей аварийного жилого фонда. В конце 2014 г. к активистам ОНФ обратились жители льговских новостроек. В региональном отделении ОНФ в Курской области занялись решением проблемы качества жилья. В марте 2016 г. два льговских дома вошли в реестр ОНФ «нового аварийного» жилья. Весной подрядная организация начала демонтаж сайдинга, чтобы утеплить дом. Планировалось начать восстановительные работы по укреплению каркаса здания. По словам местных жителей...

27 августа в Екатеринбурге во второй раз пройдет уральская школа частного застройщика «Построй дом сам». Серия мастер-классов состоится в рамках Фестиваля Жилья Домофест, который пройдет в субботу на площадке Ельцин Центра (ул. Ельцина, дом 3). 27 августа, в течение всего дня, горожан ждут выставка - ярмарка и консультации от застройщиков, а также практические рекомендации по строительству собственного дома. Принять участие в занятиях и мастер-классах уральцы смогут бесплатно! Как указывают в оргкомитете Домофеста, школа частного застройщика пройдет в Екатеринбурге во второй раз. В прошлом году событие вызвало настоящий фурор, так как в городе тысячи собственников земельных участков, желающих построить дачу или дом для постоянного проживания собственными руками. Наиболее популярные вопросы – какой материал выбрать для строительства, как провести инженерные коммуникации и др. Итак, в рамках школы специалисты компании «Лесные традиции»...

Мэр Москвы Сергей Собянин совершил поездку в район Северный, где сегодня активно ведется активное жилое строительство и формируется научно-образовательный кластер «Физтех-XXI». В осмотре новостроек мэра сопровождали заместитель по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин и президент ГК «Мортон» Александр Ручьев. Как отметил Сергей Собянин, создание комплексной застройки – крайне важное направление, и она должна включать в себя не только объекты соцкультбыта (детские сады, школы), но и места приложения труда. Поэтому особое значение здесь имеет технопарк МФТИ, построенный Группой Компаний «Мортон» в прошлом году. В самое ближайшее время вокруг него сформируется научно-образовательный кластер «Физтех-XXI», который станет центром нового жилого, делового и научно-образовательного района с общей площадью застройки порядка 1,6 млн кв.м. Здесь будут проживать около 24 тысячи человек, и создано порядка 29 тысяч...

Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали в июле рост качественных показателей сделок на рынке высокобюджетных новостроек. Средний бюджет проданного лота увеличился на 87% - до 130 млн. рублей, средняя площадь проданного лота составила 142 кв. метра, что на 27% больше по сравнению с июнем. Несмотря на летний период и сезон отпусков, июль отличился ростом основных показателей сделок, как качественных, так и количественных. В течение месяца было закрыто 39 сделок, что соответствует уровню июня и на 5% больше по сравнению с июлем 2015 года. Средний бюджет сделки составил 130 млн. рублей, превысив показатели предыдущего месяца на 87%, и на 21% аналогичный период прошлого года. Увеличилась на 27% и средняя площадь проданного лота: до 142 кв. метров. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, причиной столь значительно роста...

Для чего нужно проводить кадастровые работ (межевание): Целью кадастровых работ в отношении земельнх участков и ич частей (межевания земли) - является определение границ и характерных точек земельных участков и (или) их частей, в том числе их уникальных характеристик с внесением вышеизложенных сведений в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Что такое межевой план: Для того, чтобы провести кадастровые работы (межевание) для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет кадастровый инженер подготавливает документ - межевой план, в соответствии с требованиями установленными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». После подготовки межевого плана кадастровый инженер или правообладатель земельного участка (в зависимости от вида межевого плана) обращаются в орган кадастрового учета с заявлением о проведении необходимой процедуры (образования земельного участка или его частей или проведения...

Изображение на плоскости в масштабе участка местности, показывающее расположенные на них объекты в определённой системе условных знаков. Топографический план может быть представлен в графическом виде (на кальке или бумаге) и цифровом (в основном − в формате dwg программы AutoCAD). Топографические планы масштаба 1:500предназначаются (так называемая геоподоснова): − для составления исполнительного, генерального плана участка строительства и рабочих чертежей многоэтажной капитальной застройки с густой сетью подземных коммуникаций, промышленных предприятий; − для решения вертикальной планировки; − для составления планов подземных сетей и сооружений; − для привязки зданий и сооружений к участкам строительства на застроенных территориях города; − для землеустройства, изыскания и проектирования железных и автомобильных дорог; − для других работ, требующих на проектно-изыскательской стадии высокой...

В настоящее время холдинг «Аквилон-Инвест» осуществляет в Санкт-Петербурге строительство более 100 тыс. кв. м жилья. Работы по возведению двух новых современных жилых комплексов «КосмосStar» и «4you» ведутся строго по графику. Напомним, что в первом из них общей площадью 15,4 тыс. кв. м запроектировано 269 квартир, во втором – в четырех домах планируется разместить 1564 квартиры. С 1 августа 2016 года по 30 сентября при покупке квартиры в ЖК «КосмосStar» и ЖК «4you» стоимостью от 6 млн. 666 тыс. 667 р. и более на условиях 100% оплаты застройщик предоставляет скидку в размере 1 млн. рублей. Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» - одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости - создана в Архангельске 13 октября 2003 года. Входит в ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья РФ, является обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России 2015». В активе холдинга около 50...

ГК «Лидер Групп» начала реализацию одного из крупнейших на сегодняшний день проектов развития застроенных территорий в Московской области. Согласно договору развития территории микрорайонов 31 и 34 города Мытищи предусматривается расселение 53 ветхих домов с последующей застройкой данного участка новостройками комфорт-класса, с обширной коммерческой и социальной инфраструктурой. Девелопер планирует возведение более полумиллиона квадратных метров недвижимости в рамках проекта «Большие Мытищи». В реализацию данного проекта ГК «Лидер Групп» планирует инвестировать около 35 млрд. рублей. Один из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп» начала реализацию проекта по реконструкции микрорайонов 31 и 34 города Мытищи. Основной задачей развития данных территорий является расселение 53 ветхих домов, с дальнейшим строительством нового микрорайона «Большие Мытищи». В рамках проекта застройщик планирует возведение не менее 350 000 кв. м жилья...

В кадастровом паспорте помещения отображаются сведения о помещении, в том числе и о площади помещения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН). В случае создания нового помещения (в частности, при создании многоквартирного дома), а также в случае изменения сведений о помещении (например, в связи с перепланировкой помещения) сведения о данном помещении вносятся в ГКН на основании заявления и технического плана помещения, подготовленного кадастровым инженером. Технический план помещения подготавливается с учетом требований к подготовке технического плана помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 29 ноября 2010 г. № 583 (далее – Требования к техническому плану помещения). Одна из характеристик помещения, сведения которой содержатся в техническом плане - площадь помещения. Под площадью помещения понимается сумма площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного...

Два новых жилых комплекса, построенных холдингом «Аквилон-Инвест» в Архангельске готовятся к сдаче в эксплуатацию. Строительство ЖК «Ломоносовский» на ул. Урицкого площадью 4,8 тыс. кв. м вышло в завершающую стадию. Полностью построена коробка здания, закончено устройство кровли, установка и остекление окон и балконов, дверей в квартиры, завершена внутриквартирная разводка электрических сетей, кабелей для подключения ТВ и интернета, монтаж радиаторов системы отопления и установка металлоконструкций крыльца главного входа и архитектурных элементов. На 95% выполнен монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации. Ведутся работы по благоустройству территории, заказано оборудование для детской площадки. «Белая» отделка квартиры выполнена на 80%. Новоселье обладатели 80-ти квартир, справят уже в этом году. В ЖК «Резиденция» на ул. Серафимовича также завешены общестроительные работы: закончена кирпичная кладка жилого комплекса, полностью...

Девелопер «Группа ПСН» выставит на продажу 50 квартир в рамках ежегодной глобальной распродажи «Black Friday Real Estate 2016». С 8 августа все желающие приобрести квартиру в жилом квартале Sreda и жилом микрорайоне «Домашний», могут забронировать одну из понравившихся квартир на сайте распродажи. А с 19 по 21 августа, в период действия ежегодной акции Black Friday, покупатели получат беспрецедентную скидку до 10% на покупку забронированной квартиры. Скидка предоставляется только в случае ипотечного кредитования или стопроцентной оплаты. На акции будет представлен широкий ассортимент квартир: 20 квартир в ЖК комфорткласса Sreda и 30 квартир в ЖК «Домашний». Клиенту будут предложены квартиры наиболее популярных планировочных решений. Среди них компактные студии от 29 м2 и просторные трех- и четырехкомнатные квартиры площадью 102 м2. У покупателей будет возможность получить прямую консультацию по телефону от менеджеров из ...

В сети появился удобный ресурс Nsk.build, представляющий собранную воедино информацию, касающуюся всех новостроек Новосибирска. Здесь можно найти сведения о строящихся и недавно сданных домах и квартирах города. По каждому выбранному объекту можно ознакомиться со следующей информацией: • Место расположения объекта на карте города; • Наименование застройщика; • Дата сдачи (фактическая или предполагаемая); • Материал, использованный для строительства; • Сведения о страховании ответственности застройщика; • Возможности оформления ипотеки и использования льгот; • Текстовое описание объекта с выделением конструктивных особенностей дома и его преимуществ, фото- и видеоматериалы, поэтажные планы и планировки квартир; • Средние цены на приобретение недвижимости в выбранном объекте. Также для подбора объектов можно воспользоваться удобным фильтром, задав требуемые параметры по количеству комнат, стоимости квартиры, сроку сдачи объекта. Кроме...

С 29 сентября по 02 октября в ЦДХ на Крымском Валу пройдет «Фестиваля недвижимости». Фестиваль недвижимости – это развлекательно-информационное мероприятие для всей семьи с массовыми скидками и акциями на недвижимость и консультациями по юридическим вопросам, налогообложению и т.д. В дни проведения мероприятия пройдет более 40 полезных семинаров и консультаций для тех, кто хочет купить или продать квартиру. Партнер мероприятия – девелоперская компания Urban Group. Программа семинаров и консультаций разделена на несколько тематических блоков и охватывает весь спектр вопросов, которые волнуют покупателей недвижимости. Лучшие акции и скидки на новостройки: от выбора квартиры до получения ключей В ЦДХ будут представлены новостройки, коттеджи, апартаменты в любом районе Москвы, Новой Москвы и в Подмосковье. На семинарах риэлторы и застройщики представят обзоры новостроек с удобной транспортной доступностью, с доступными ценами, расскажут об...

С 29 сентября по 02 октября в Центральном Доме Художника во время проведения 35-й специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» будет работать «Центр ипотечного кредитования», в котором покупатели недвижимости смогут получить консультацию у представителей крупнейших банков, которые участвуют в выставке. Среди них: партнер выставки АО «Газпромбанк», ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ24», Банк «Открытие», ПАО «Бинбанк», АО «АКБ «РосЕвроБанк» и другие. Вопросы ипотеки волнуют не только рядовых покупателей недвижимости, но и руководство страны. В частности, в четверг 04 августа во время официальной встречи в Кремле глава Сбербанка Герман Греф и президент Владимир Путин подробно обсудили ситуацию с ипотечными кредитами в нашей стране. Как сообщает об этом портал Вести.ру, глава государства призвал банкира проинформировать клиентов – сейчас самое хорошее время для получения ипотеки, лучшей кредитной ставки ждать не стоит. «Кто готов...

Группа компаний «МИЦ» вошла в топ-10 из 200 самых крупных и информационно открытых застройщиков России по версии рейтингового агентства строительного комплекса. Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) провело исследование рынка жилой недвижимости с целью определить наиболее надежных российских застройщиков, а также составило «Рейтинг информационной открытости» компаний, работающих в строительной отрасли. По результатам исследования, из 200 крупнейших компаний по объемам текущего строительства, группа компаний «МИЦ» заняла 10 строчку, представив Московский регион. По статистике, около 90% жилья в России возводится в рамках действия закона 214-ФЗ, который призван защищать права соинвесторов. Компании, привлекающие средства дольщиков, обязаны раскрывать необходимый объем информации о своей деятельности. Так, рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) проанализировало строительный сектор по объемам текущего...

В торгово-развлекательном центре «Хорошо!» компании «ТПС Недвижимость» на Хорошевском шоссе в Москве в конце июля сдано еще 8 помещений. Среди новых арендаторов – ресторан «Руккола», который займет 320 кв. м, «Кофемания» (195,40 кв. м) и KFC (77 и 76,33 кв. м), а также Школа танцев (385 кв. м), сетевой проект салонов «Точка красоты» (38,91 кв. м), магазины «Дефиле» (63,50 кв. м), «Ювелир Сити/Шоколатье» (82,44 кв. м) и Vardex (41,62 кв. м). Всего в центре разместится более 200 арендаторов. На сегодняшний день подписаны договоры аренды на 60% GLA, в том числе с «якорями» – супермаркетом «Перекресток», магазином бытовой техники и электроники «М.Видео», «Детским миром» и кинотеатром «Формула кино». «Хорошо!» – компактный ТРЦ, в котором покупатели смогут приобрести все необходимое, от товаров повседневного спроса до подарков и сувениров, а также отдохнуть, провести время с семьей и друзьями в уютной атмосфере, – отметил Алексей Чиналиев...

Специалисты Сети офисов недвижимости Est-a-Tet рассказали, как оптимизировать свои затраты, время и силы при покупке квартиры на вторичном рынке. 1. По моему хотению Одним из самых сложных этапов для покупателей в поиске квартиры на вторичном рынке, как ни странно, – определиться со своим желаниями, и тем, как они соотносятся с возможностями. Если клиент просит подобрать квартиру где-нибудь в Москве, то до того, как он решит, какой район ему нужен, браться за работу не стоит, поскольку это задача невыполнимая. С другой стороны, чем уже рассматриваемая локация, тем меньше у клиента выбор и больше вероятность, что ему придется заплатить больше. Как правило, дешевле всего выставляются квартиры для срочной продажи или альтернативных сделок, однако редко, когда такие выгодные предложения совпадают с узкой локацией, обозначенной клиентом. Те покупатели, которые готовы идти на компромисс и рассматривать несколько районов, могут сэкономить...