Петербургская строительная компания на PublisherNews.Ru - Недвижимость жилая

Группа компаний «ПСК» начала строительство второй очереди жилого квартала Plus Пулковский на Пулковском шоссе. Вместе с этим началась подготовка к строительству детского сада на 220 мест, первого из двух предусмотренных, и школы на 825 мест с бассейнами. Школа и первый детский сад будут построены вместе с первыми жилыми домами нового квартала, строительство которых завершится в IV квартале 2025 года. И в школе, и в детских садах в квартале Plus Пулковский будут бассейны, в соответствие с принятой Правительством РФ программе «Плавание для всех». О необходимости разработки межведомственной программы по обучению детей плаванию осенью 2021 года сообщил президент Российской Федерации. В феврале 2024 г. Правительство утвердило разработанную программу «Плавание для всех», предусматривающей начало обучения школьников плаванию со второго класса. Сейчас к проектам новых школ и дошкольных образовательных учреждений в Санкт-Петербурге...

Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса комфорт-класса Friends, построенного ГК «ПСК» напротив Новоорловского лесопарка. Выдача ключей начнется в ближайшее время. Начавшееся в 2021 году строительство ЖК Friends на Суздальском шоссе завершено в срок. В ЖК Friends четыре 25-этажных дома на 1096 квартир в общей сумме. 15 вариантов планировок: от студий до семейных трехкомнатных и даже планировки с выделенным помещением для оборудования домашней сауны. Площади квартир от 25 до 92 квадратных метров, от студий до четырехкомнатных. Представлены в трёх вариантах: без отделки, с предчистовой отделкой (White Box) и с чистовой. В свою очередь чистовая отделка представлена двумя вариантами — светлым и тёмным. Высота потолков 2,7 м. В каждом корпусе по одной парадной с тремя лифтами: двумя пассажирскими и грузовым. Также в составе жилого комплекса: надземный многоуровневый паркинг, собственная территория, детские и...

Требования покупателей квартир покупателя к комфорту окружающей его среды в целом — растут. И времяпрепровождение в «своей» зоне интересов на территории жилого комплекса становится распространенным трендом. Понятие «третьего места» (где первое — дом, а второе — работа) все чаще применяется к проектированию придомовой территории в новом строительстве. В части инфраструктурного наполнения эксперты отмечают, что сегодня подход становится более осознанным: важна не столько инновационность того или иного решения, сколько его польза для будущих жителей. В результате здесь будет реализована философия «третьего места», где люди проводят много времени, кроме дома и работы. «Увы, качественных тандемов девелопер+ландшафтный архитектор не так много. Они складываются там, где девелопер слышит покупателей, обладает навыком смотреть вперед и не боится задавать тренды», — рассказывает Валерий Федотов, генеральный директор ландшафтной студии L...

ГК «ПСК» возобновляет строительные работы на участке по проспекту Бакунина, д. 33. Здесь, на территории 0,33 га, будет построен разновысотный жилой дом. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком (ПАО).В рамках проекта строительства уже возведен детский сад в виде объекта реконструкции заброшенного ранее здания. Сумма инвестиций в проект составит 2,5 млрд руб. Здание будет построено по монолитно-кирпичной технологии, с непрерывным мониторингом состояния окружающей застройки и с использование только щадящих методов строительства, без ударной и вибрационной нагрузки. Высота потолков в квартирах составит от 3 до 3,5 м. Фасад будет выполнен в двух цветах. Линия первых двух этажей отделывается темным натуральным камнем, фасады выше второго этажа окрашиваются в двух видах светлых тонов из расширенной палитры официальных цветов Петербурга, рекомендуемой КГА к использованию. О намерении построить жилой дом на пр. Бакунина, 33, ГК...

Группа компаний «ПСК» закончила монолитные работы во всех корпусах «Северной короны» — кварталообразующего и одного из самых продаваемых проектов на рынке премиальной недвижимости Петербурга. Жилой комплекс возводится по Набережной реки Карповки, 31. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2023 г. Строительство «Северной короны» началось в 2021 г. со сложных демонтажных работ фундамента и старых недостроенных корпусов, примыкавших к исторической застройке. Работы велись по щадящей технологии, в том числе, вручную. Устройство новой фундаментной плиты выполнялось с минимизацией ударной и вибрационной нагрузки. Что исключило воздействие на дореволюционные здания, расположенные как рядом, так и внутри строительной площадки. Все этапы строительства, завершенные и продолжающиеся, выполняются с соблюдением сроков. Сейчас в корпусах «Северной короны» ведутся фасадные и облицовочные работы. Монтируются элементы фасада из фибробетона...

Группа компаний «ПСК» вывела в продажу апартаменты в реконструируемом корпусе в составе премиального жилого комплекса «Северная корона» на Наб. реки Карповки Петербурга. В нем расположатся 36 апартаментов площадью от 37,5 до 307,3 кв. м. Исторический корпус, в котором разместятся апартаменты, представляет собой реконструируемое здание бывшего доходного дома М.К. Покотиловой, построенного в 1912 году. Оно расположено в восточной части жилого комплекса рядом со зданием одноименного особняка на Каменноостровском проспекте. Здание доходного дома утратило свой исторический облик в 1992-1995 гг., когда были демонтированы южные флигели и надстроены новые этажи. Проект реконструкции предусматривает реставрацию оригинальных фасадов и барельефов с путти и сатирами, пилястр, балюстрад и классических маскарон со львами. Эти архитектурные элементы соответствуют оригинальному облику начала XX века. Реконструируемый корпус является частью проекта...

Компания заняла 7 место среди застройщиков Петербурга по объемам ввода в минувшем году в рейтинге ЕРЗ.РФ. За 2022 год Группа компаний «ПСК» ввела в эксплуатацию более 130 тыс. кв. м недвижимости (в 2021 году — 11 тыс. кв.м). «Мы ввели в эксплуатацию четыре проекта апартаментов: Start (один из крупнейших в Петербурге) и три апарт-отеля сети Avenir — Putilov, Kirovsky и Moskovsky, — комментирует Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК». — В совокупности это более 100 тыс. кв. м, если считать по методике ЕРЗ. Строительные циклы этих проектов начинались в разное время, но финал пришёлся на один год. Что, собственно, и планировалось. В данном случае в заслугу себе ставим не только объёмы и выполнение сроков, но и комплектацию — процесс меблировки и оснащения юнитов, который в 2022 году столкнулся с известными вызовами. Но нам удалось даже сохранить стоимость пакетов меблировки. В следующем году мы планируем больше...

В 2022 г. ГК “ПСК” вошла в десятку крупнейших компаний Петербурга по объему строительства и введенной в эксплуатацию недвижимости. В 2022 г. Группа компаний “ПСК”  ввела в эксплуатацию три проекта недвижимости, один из которых — крупнейший в своем классе. Привлекла финансирование для новых проектов. Завершила разработку и представила новый проект комплексной застройки в Пушкинском районе Петербурга. На протяжении всего года ГК “ПСК” сохраняла высший рейтинг (5) соблюдения сроков строительства и ввода построенных объектов в эксплуатацию. Рейтинг ежемесячно обновляется Единым ресурсом застройщиков — ЕРЗ.РФ. В январе ГК “ПСК” предъявила к итоговой проверке Госстройнадзором апарт-комплекс Start — крупнейший в Петербурге проект апартаментов, построенный одной очередью. Комплекс на 3244 апартамента введен в эксплуатацию. В феврале ГК “ПСК” получила мезонинное финансирование от “Открытие Капитал”. Была реализована сделка по приобретению...

Новая ипотека от ГК «ПСК» на жилую недвижимость под 0,01% годовых и 3% годовых на апартаменты. Условия действуют до окончания строительства. ГК «ПСК» совместно с банком «Санкт-Петербург» представляют совместную ипотечную программу со ставкой 0,01% в ЖК Friends и премиальном комплексе «Северная корона». На покупку апартаментов в Ladozhsky Avenir предлагается ипотечная программа со ставкой 3% годовых. Отсутствие удорожания недвижимости — важное отличие данной ипотечной программы от ГК «ПСК». На период строительства ставка по ипотеке остается на уровне символической. Вместе с этим, фиксируется действующая ставка по программе ипотеки с господдержкой, которая при сумме кредита до 12 млн. рублей составляет по программе ПАО «Банк «Санкт–Петербург» 6,35% годовых. В ЖК Friends и мультиформатном апарт-отеле Ladozhsky Avenir действует лимит по программе — 20 квартир и 10 апартаментов...

ГК «ПСК» завершила строительство третьего апарт-отеля сети Avenir — Moskovsky Avenir рядом со ст. м. «Фрунзенская». Апарт-отель прошёл итоговую проверку Госстройнадзора и получил заключение о соответствии. Следующий этап — получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Апарт-отель расположен на Киевской ул., д. 5, к. 6 в десяти минутах пешком от ст. м. «Фрунзенская» и в трёх минутах от Московского проспекта. Номерной фонд Moskovsky Avenir насчитывает 318 апартаментов площадью от 25 до 53 кв.м, включая апартаменты категории Deluxe и планировки с отдельными спальнями Junior Suite. На первом этаже проекта предусмотрены общественные пространства и зона ожидания для гостей, в подземной части апарт-отеля располагается паркинг. Строительство апарт-отеля началось в ноябре 2020 года и завершилось за два года. Moskovsky Avenir ориентирован на бизнес‐аудиторию и относится к высокому сегменту Upscale. После ввода в техническую...

ГК «ПСК» завершила строительство второго апарт-отеля сети Avenir — Kirovsky Avenir возле станции метро «Автово». Апарт-отель прошел итоговую проверку Госстройнадзора и получил заключение о соответствии. Ожидается выдача разрешения на ввод в эксплуатацию. Апарт-отель расположен по Кронштадтской ул., д. 9, к. 2, в 700 метрах от станции метро «Автово». В Kirovsky Avenir 473 номера, площадью от 22,6 до 36 кв.м, включая апартаменты повышенной комфортности категории Deluxe. А также три коммерческих помещения площадью от 68 кв.м до 245 кв.м и подземный паркинг. Строительство апарт-отеля началось в декабре 2020 г. и завершилось менее чем за два года. Kirovsky Avenir ориентирован как на размещение групп (корпоративных клиентов), так и на частных арендаторов. После ввода в техническую эксплуатацию апарт-отель получит официальную классификацию в категории «Три звезды». Все апартаменты в Kirovsky Avenir  сдаются с отделкой. Дизайн-концепция...

Открыты продажи квартир в новом жилом микрорайоне Plus Московский, возводимом ГК «ПСК» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Московского и Колпинского шоссе. Стоимость квартир — от 3 млн руб. Plus Московский открывает ряд будущих проектов квартальной и многофункциональной застройки ГК «ПСК». Микрорайон строится на территории в 24,7 га. Площадь жилой застройки — 128 000 кв. м. В проекте 10 жилых домов на 3237 квартир, а также объекты социального и общественного значения. Конфигурация домов образует обособленные внутренние дворы без машин. Концепция Plus – новое стратегическое направление девелопмента ГК «ПСК». В ее основе баланс слагаемых-плюсов, принцип возведения крупных жилых частей большого целого и создание микрорайонов и жилых кварталов с нуля. — В Plus Московский каждый параметр без сомнений соответствует графе «плюс». Это малая плотность застройки, разновысотность и среднеэтажность, в среднем 5-7 квартир на...

Управляющая компания PSK Invest (входит в ГК «ПСК») представила две новые программы доходности: «Гарантия» и «Приоритет PRO» для инвесторов в апарт-отели Putilov Avenir, Kirovsky Avenir и Moskovsky Avenir. В основе обеих программ гарантированная составляющая с минимальной доходностью от 180 до 480 тыс. руб. в год, в зависимости от выбранной программы и типа апартаментов. Обе программы предлагаются на один год. По программе «Гарантия» собственник апартамента будет получать фиксированную сумму дохода в течение года ежемесячно, вне зависимости от фактической загрузки апартамента. В апарт-отеле Putilov Avenir, уже введенном в эксплуатацию, программа распространяется на номера категории Standard с ежемесячными выплатами собственнику в размере 30 000 руб. В апарт-отеле Kirovsky Avenir, готовящемся ко вводу в эксплуатацию до конца 2022 г., программа предлагается собственникам апартаментов категории Studio. Ежемесячные выплаты также составят...

ГК «ПСК» приобрела участок под застройку площадью 24,7 га рядом с Московским шоссе, северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе. Для этой территории ГК «ПСК» подготовила проект квартальной жилой застройки комфорт-класса общей площадью 128 000 кв.м. Архитектурная концепция разработана бюро «А.Лен». Инвестиции в проект составят 20 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено банком «Открытие». На данный момент проектная документация и участок полностью подготовлены к началу строительных работ в соответствии с разрешением на строительство. Строительство будет вестись тремя очередями. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на IV кв. 2024 г. Микрорайон на Московском шоссе станет первым проектом комплексной застройки из числа анонсированных ГК «ПСК» в 2022 г. Кроме этого компания готовит проекты двух жилых кварталов общей площадью порядка 300 тыс. кв.м. По проекту на участке по Московскому шоссе будет возведено 10 жилых...

ГК «ПСК» вывела в предложение предчистовую отделку (White Box) во всех квартирах в третьем корпусе ЖК комфорт-класса Friends напротив Новоорловского лесопарка. В продаже с этой опцией квартиры площадью от 24,4 до 74,9 кв.м — от студий до трехкомнатных. Стоимость квартир с отделкой White Box начинается от 4,96 млн руб. Ранее в ЖК Friends предлагались квартиры с полной чистовой отделкой и без нее. Теперь предложение дополнено опцией предчистовой отделки — идеальным вариантом для покупателей, желающих въехать в новую квартиру как можно быстрее, но рассматривающих индивидуальный дизайн интерьера. White Box в ЖК Friends — это полностью готовое к финальной отделке помещение, с выровненными стенами, полами и потолками, оконными откосами, разводкой электропроводки с розетками и выключателями, точками сброса канализации, счетчиками воды, тепла и электроэнергии, регулируемыми радиаторами. Полная чистовая отделка на базе White Box, в среднем...

ГК «ПСК» присоединяется к программе ПАО Сбербанка  «Ипотека в рассрочку». Ежемесячный платеж до ввода строящихся домов или апарт-отеля в эксплуатацию составит символический 1 рубль в месяц. Выплата основной части ипотечного кредита начнется после ввода объекта в эксплуатацию. Условия по ипотечному займу  — стоимость недвижимости и ставка — фиксируются на момент заключения договора. Ключевое преимущество программы «Ипотека в рассрочку» заключается в фактической отсрочке ежемесячных платежей до момента ввода объекта в эксплуатацию. Важное отличие от программы субсидированной ипотеки от 0,1% — отсутствие удорожания недвижимости. Максимальный срок кредитования по программе — до 30 лет. Первый взнос составляет от 15%. Максимальная сумма займа — 12 млн. руб. Ставка по программе соответствует действующим условиям ипотечных программ ПАО Сбербанка: ипотека с господдержкой со ставкой от 6,7% годовых, семейная ипотека со ставкой от 5,7%...

ГК «ПСК» запустила программу «Настрой свою рассрочку» на покупку жилой недвижимости и апартаментов. Программа «Настрой свою рассрочку» распространяется на следующие строящиеся объекты ГК «ПСК»: премиальный комплекс «Северная корона», ЖК комфорт-класса Friends и апарт-отель Ladozhsky Avenir. Покупатели недвижимости могут выбрать один из трех базовых вариантов первоначального взноса и самостоятельно определить в диапазоне первый взнос и ежемесячный платеж, начиная от минимального значения. Итоговая стоимость недвижимости также будет отличаться. Чем выше первоначальный взнос — тем больше скидка от базовой цены. Например, в жилом комплексе Friends с завершением строительства весной 2024 г. для каждого формата квартиры, от студий до 4-комнатных, предлагается три варианта величины первоначальных взносов — начальных условий, от которых рассчитывается ежемесячный платеж. Конечная стоимость квартиры, приобретаемой в рассрочку, снижается на...

ГК «ПСК» открыла продажи апартаментов в апарт-отеле Ladozhsky Avenir на Магнитогорской ул., 51, лит. З – в 10 минутах пешком от ст. м. «Ладожская». Это четвертый проект на рынке Петербурга в рамках сети Avenir, а также первый мультиформатный проект сети. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком (ПАО). В апарт-отеле  Ladozhsky Avenir будут представлены апартаменты, коммерческие помещения, а также помещения для офисов. Коммерческие помещения площадью от 120 до 260 кв. м. запроектированы на первом этаже, второй  этаж полностью отведен под офисы площадью от 25 до 50 кв. м. Начиная с третьего этажа расположатся апартаменты, в том числе с меблировкой и оснащением. Здание апарт-отеля будет насчитывать 14 надземных этажей и два этажа подземного паркинга на 151 машиноместо. Особенностью проекта станет преобладание апартаментов повышенной комфортности площадью от 24 до 65 кв. м. Средняя площадь апартаментов составит 28,4 кв...

В продаже появились квартиры в третьем и четвёртом корпусах, с отделкой и без, а также варианты с видом на Новоорловский заказник. В третьем корпусе ЖК Friends предлагаются квартиры без отделки, стоимостью от 4,7 млн. рублей. В четвёртом корпусе – квартиры с отделкой стоимостью от 5,4 млн рублей. Отделка предлагается в двух нейтральных цветовых решениях: светлом и темном. Они основаны на базовых предпочтениях в дизайне квартир и предоставляют возможность гибкой индивидуализации интерьера. В обоих выведенных в продажу корпусах представлены планировки от 22,09 кв. м до 78,23 кв. м. В форматах от студий до четырехкомнатных. Все планировки эргономичные, с высотой потолков 2,7 метра и 3 метра на последнем этаже. Новый пул включает 548 квартир, по 274 в каждом корпусе. В том числе это квартиры с видом на Новоорловский заказник – один из крупнейших лесных массивов в черте Петербурга, площадью 138 га. Дизайн холлов в жилом комплексе разработан...

Территория ландшафтного дизайна премиального комплекса «Северная корона» охватит 2300 кв.м. Это крупнейшая площадь собственной территории среди проектов премиальной недвижимости Петроградского района Петербурга. Комплекс «Северная корона» возводится на Наб. реки Карповки, рядом с Каменноостровским пр. Прототипом для формирования основы планировочной структуры стала форма островов Санкт-Петербурга. Зелёные острова — это места высадки растений и размещения площадок. Пространство между островами является коммуникациями внутри двора. Благоустройство объединяет три двора «Северной короны»: открытый центральный курдонер, а также закрытые западный и восточный. Каждый из которых самодостаточен, но связан с остальными дизайнерскими решениями. Центральный двор будет представлять собой променад и общественное пространство, открытое со стороны Набережной реки Карповки и завершающееся чашей водного объекта. Здесь расположится искусственный водоем и...

С начала 2022 года группа компаний «ПСК» ввела в эксплуатацию 79 921 кв. м. недвижимости. Тем самым она заняла шестое место в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ерз.рф) – крупнейшей базы новостроек и застройщиков России. Одним из проектов этого года у ГК «ПСК» стал первый апарт-отель в сети Avenir – Putilov Avenir на пр. Стачек, 64, лит. 1, напротив метро «Кировский завод». Апарт-отель построен менее чем за полтора года и введён в эксплуатацию с соблюдением сроков – в мае 2022 года. Тогда же собственники начали получать приглашения на осмотр.  В Putilov Avenir 14 этажей и 336 апартаментов площадью от 20 до 36,5 кв. м, включая апартаменты повышенной комфортности категории Junior. Основной пул апартаментов-студии средней площадью 21 кв.м. Также в апарт-отеле одно коммерческое помещение площадью 159 кв.м. На данный момент в Putilov...

Группа компаний «ПСК» построит апарт-отель Ladozhsky Avenir в районе Большой Охты. Проект на 1040 апартаментов появится на участке площадью 0,63 га по адресу ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З — в 10 минутах пешком от ст. м. «Ладожская». ГК «ПСК» приобрела земельный участок с разрешительной документацией и доработала проект. Инвестиции в строительство Ladozhsky Avenir составят 5,7 млрд руб. Проектное финансирование предоставит Сбербанк (ПАО). Особенностью проекта является преобладание апартаментов повышенной комфортности площадью от 24 до 65 кв. м, со средней площадью в 28,4 кв. м. Здание апарт-отеля будет насчитывать 14 надземных этажей: 13 этажей с апартаментами, первый этаж с коммерческими помещениями и лобби на 205 кв. м, зонами коворкинга, лобби бара и ресторана. Высота потолков первого этажа — 6 метров. Проектом также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 151 машиноместо. Общая площадь здания 51 200 кв. м, из них...

ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию комплекс апартаментов Start. Соответствующее разрешение получено 5 мая 2022 года. Началась передача ключей собственникам. ГК «ПСК» начала строительство комплекса апартаментов Start в 800 метрах от станции метро «Парнас» в 2019 году. Проект построен и введен в эксплуатацию досрочно — с опережением графика на 8 месяцев. Инвестиции в строительство и оснащение составили более 5,1 млрд руб. Start представляет собой 20-этажный трехсекционный комплекс на 3244 апартамента. Основным форматом являются апартаменты-студии площадью 19-23 кв.м. На первом этаже расположатся объекты собственной инфраструктуры: супермаркет, салоны красоты, рестораны, кафе и зона ресепшн. В общей сложности в Start 40 коммерческих помещений, почти все из которых проданы. Start стал уникальным проектом для Санкт-Петербурга. Это крупнейший апарт-комплекс, построенный одной очередью. Проект займет нишу недорогой аренды рядом с метро, с...

Группа компаний «ПСК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого апарт-отеля сети Avenir — Putilov Avenir на пр. Стачек, 64, лит. 1, напротив метро «Кировский завод». Апарт-отель на 336 номеров построен менее чем за полтора года. Объём инвестиций в проект составил 0,8 млрд рублей. Управлением номерным фондом займется PSK Invest — управляющая компания, образованная в составе ГК «ПСК» в 2021 г. Передача ключей собственникам начнется в мае. Сейчас выполняется меблировка апартаментов, по которым заключены договоры на передачу в управление. В Putilov Avenir 14 этажей и 336 апартаментов площадью от 20 до 36,5 кв. м, включая апартаменты повышенной комфортности категории Junior. Основной пул апартаментов-студии средней площадью 21 кв.м. Также в апарт-отеле расположено одно коммерческое помещение площадью 159 кв.м. Putilov Avenir - один из трёх апарт–отелей сети Avenir, в которую также войдут Moskovsky Avenir и Kirovsky Avenir. Их...

ГК «ПСК» и Сбербанк (ПАО) представили улучшенные условия по ипотеке для жилого комплекса комфорт-класса Friends. Теперь доступны программы с минимальной ставкой от 0,1% на первый год кредитования или от 6,9% на весь срок Ставка по семейной ипотеке также снижена и начинается от 2,8% на весь срок или от 0,1% на первый год кредитования. Условия привязаны к ключевой ставке ЦБ, действуют до ее изменения (29 апреля) и далее пересматриваются пропорционально изменению ключевой. Программы предлагаются в ЖК комфорт-класса Friends, строящемся в Приморском районе, напротив Новоорловского заказника. В основе предложения — ипотека с господдержкой, которая дополнительно субсидируется застройщиком. В первом варианте ставка от 0,1% предлагается на первый год кредитования, после чего составит от 11,7% — на уровне условий по стандартной программе льготной ипотеки. Срок кредитования до 30 лет. Во втором варианте ставка от 6,9% фиксируется на весь срок...

ГК «ПСК» совместно со Сбербанком (ПАО) улучшила условия по программе субсидированной ипотеки на апартаменты. Действующая ставка на первый год кредитования — от 4,1% годовых. Ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет. По условиям программы субсидированной ипотеки, ставка на первый год кредитования составит от 4,1% годовых. Со второго года — от 16,9% годовых. Также предлагается субсидированная ставка на первые 2 года – от 9,2%. Далее ставка составит от 16,9%. Кроме этого, покупателям апартаментов доступна программа со ставкой от 12,1% годовых на весь срок кредитования. В дальнейшем ипотечный кредит может быть рефинансирован, по мере дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ.  Ипотека предлагается на апартаменты в сети апарт-отелей Avenir и апарт-комплексе Start. В сеть апарт‐отелей Avenir входят: Putilov Avenir напротив метро «Кировский завод», Kirovsky Avenir в 800 метрах от ст. м...

Группа компаний «ПСК» пополнила предложение апартаментов в сети апарт-отелей Avenir пулом из 96 номеров. В продажу выведены целые этажи: третий этаж в Moskovsky Avenir — 25 юнитов, второй в Kirovsky Avenir — 43 юнита и четырнадцатый, последний, этаж в Putilov Avenir — 28 юнитов. Стоимость апартаментов начинается от 7,1 млн руб. в Moskovsky Avenir, от 4,3 млн руб.  — в Kirovsky Avenir и от 4,7 млн руб. — в Putilov Avenir. Первым в эксплуатацию будет введен Putilov Avenir — соответствующий акт ожидается в ближайшее время. Строительство еще двух проектов сети будет завершено до конца текущего года: сейчас выполняется внутренняя отделка. «Динамика спроса в сегменте апартаментов соответствуют нашим ожиданиям. Это позволяет своевременно выводить в продажу новые лоты. Сейчас в Putilov Avenir реализовано 77% номерного фонда. Это один из самых ожидаемых проектов апарт-отелей на рынке — первый в Кировском районе. Kirovsky и Moskovsky Avenir...

Программа реализуется совместно со Сбербанком (ПАО). Ставка на покупку апартаментов в любом из трех апарт-отелей сети Avenir — от 11,2% годовых на первый год кредитования. Ипотечный кредит предоставляется на срок до 12 лет. В сеть апарт‐отелей Avenir входят: Putilov Avenir напротив метро «Кировский завод», Kirovsky Avenir в 800 метрах от ст. м. «Автово», и Moskovsky Avenir в 10 минутах пешком от ст. м. «Фрунзенская». Первый из трех сервисных апарта- отлей Putilov Avenir  уже получил заключение о соответствии Госстройнадзора, выдача ключей начнется в апреле, операционная эксплуатация начнется в июле. Строительство Kirovsky и Moskovsky Avenir завершится до конца текущего года. По условиям программы субсидированной ипотеки, ставка на первый год кредитования составит от 11,2% годовых. Со второго года — 19% годовых. Также предлагается субсидированная ставка на первые 2 года – от 14,3%...

Заключение о соответствии (ЗОС) апарт-отеля Putilov Avenir выдано Госстройнадзором Санкт-Петербурга. Первый сервисный апарт-отель в Кировском районе Петербурга — Putilov Avenir — получил заключение о соответствие (ЗОС) Госстройнадзора Петербурга. Строительство завершено менее, чем за полтора года. ЗОС является предпоследним пунктом в процедуре ввода объекта в эксплуатацию. Это документ, подтверждающий соответствие построенного дома всем без исключения требованиям технических норм, регламентов, СНиП, проектной документации и требованиям энергетической эффективности. Следующий этап — на основании ЗОС, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после чего начинается выдача ключей собственникам апартаментов. Передача ключей запланирована на апрель. Putilov Avenir — один из трех апарт-отелей сети Avenir группы компаний «ПСК»  ориентированный на...

Группа компаний «ПСК» пополнила предложение апартаментов в сети апарт-отелей Avenir юнитами на средних этажах Kirovsky Avenir и видовыми апартаментами на последних этажах Moskovsky Avenir. Стоимость апартаментов в новом пуле начинается от 4,2 млн. рублей. Покупателям предлагаются апартаменты площадью от 22 до 27 кв. м. с чистовой отделкой, Пакет меблировки и оснащения для сдачи апартаментов в аренду через управляющую компанию, приобретается отдельно. Апарт-отель Moskovsky Avenir строится в Московском районе на Киевской ул., 5 корп.6, лит. А. Монолитные работы на площадке завершены, закончено утепление фасадов. Объект будет введен в эксплуатацию в конце 2022 г. Kirovsky Avenir по Кронштадтской ул, 9, к.2 (в 700 метрах от ст. м. «Автово») также будет введен в эксплуатацию до конца года. Идет подготовка к началу отделочных работ внутри здания. Управлением апарт-отелей и сдачей апартаментов в аренду займется управляющая компания PSK Invest...

ЖК Friends, строящийся ГК «ПСК» напротив Новоорловского заказника, соответствует текущим критериям «зеленого» ГОСТ для жилых домов, разрабатываемого Дом.РФ. На данный момент показателю соответствует менее 6% объектов жилищного строительства в Петербурге. По данным единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, сейчас в Санкт-Петербурге строится 686 объектов. Из которых, на данный момент, категории «зеленый дом» соответствует 41 объект, что меньше 6%. Советующая маркировка появляется в профиле жилого комплекса в ЕИСЖС — на сайте Наш.дом.рф, в каталоге новостроек. Такая появилась у ЖК Friends. Категорию определяет совокупность параметров, а именно: класс энергоэффективности «А» и выше, озеленение и благоустройство территории, наличие безбарьерной среды, игровых и спортивных площадок, площадок для утилизации отходов. Дом.РФ сейчас разрабатывается «зеленый» ГОСТ для многоквартирных жилых домов, который планируется...

Группа компаний «ПСК» открыла продажи квартир в новом пуле в первом и втором корпусах жилого комплекса Friends напротив Новоорловского лесопарка. Продажи квартир в ЖК Friends открылись 4 месяца назад, и за это время в первом и втором корпусах продана почти половина — 40% квартир. Лидерами спроса являются видовые варианты — несмотря на 10-процентную разницу в цене по сравнению другими аналогичными по метражу планировками. В новом пуле на выбор покупателей квартиры с отделкой и без, в том числе, с видом на Новоорловский заказник — один из крупнейших лесных массивов в черте Петербурга, площадью 138 га. В проекте представлено 15 вариантов планировок в формате от студий до трехкомнатных c кухнями-гостиными до 23 кв.м (евро-4). — Интерес к ЖК Friends на рынке недвижимости комфорт-класса объективно высок. С одной стороны, это уникальное предложение: с лесным массивом прямо перед окнами, но в 15 минутах на транспорте от метро. С другой — это...

ГК «ПСК» приобрела долю в ООО «Петрохолод» (правопреемник основного юрлица бывшего завода мороженого) с правом собственности на земельный участок. Площадь застройки на нем составит 2,3 га. Реализация займет порядка трех лет, и будет предваряться разработкой проекта и получением разрешения на строительство в 2022 г. ГК «ПСК» планирует приступить к строительным работам в IV кв. 2022 г. На данный момент участок подготовлен к будущему строительству, проведены демонтажные работы. Проект жилого квартала будет разработан в категории высокого комфорт-класса. Параметры участка позволяют построить на нем порядка 125 000 кв. м жилой недвижимости. Высота жилых зданий — до 13 этажей. Проектом будет предусмотрен подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Дополнительно, на прилагающих земельных участках, будут построены детский сад и школа. Общие инвестиции в проект составят 24 млрд руб. Проектное финансирование предоставит банк...

Апарт-отель Putilov Avenir получил официальный адрес — решение выдано Комитетом имущественных отношений (КИО) правительства Санкт-Петербурга.  Зданию присвоен следующий адрес: проспект Стачек, дом 64, строение 1. Данные внесены в государственный адресный реестр. Putilov Avenir готовится ко вводу в эксплуатацию, запланированную на I кв. 2022 г. В декабре завершится внутренняя приемка объекта ГК «ПСК», после чего в Госстройнадзор будет подано заявление об окончании строительства. Затем — итоговая проверка, получение заключения о соответствии и разрешения на ввод в эксплуатацию. Сейчас в здании завершается финальная уборка, частично выполнено озеленение прилагающей территории. Весной следующего года, при наступлении плюсовой температуры, благоустройство будет закончено. Putilov Avenir — один из трех сервисных апарт-отелей сети Avenir, ориентированный как на групповой спрос, так и на...

Группа компаний "ПСК" получает золотой знак общественного контроля и звание «Надежный застройщик России» третий год подряд.  Звание присуждается Фондом развития механизмов гражданского контроля (РМГК) «За высочайшие показатели в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства по результатам гражданского и государственного контроля по итогам 2020 года на территории Санкт-Петербурга». «Надежный застройщик России» – одна из главных общественных наград в сфере жилищного строительства. По данным ЕРЗ.РФ, премия входит в пятерку самых наиболее престижных наград для застройщиков в России. Победители отбираются по результатам гражданского и государственного контроля. Эксперты оценивают защищенность клиентов строительных компаний, подтверждая отсутствие у них схем повышения прав застройщиков за счет прав покупателей, и анализируют документы...

ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» на Тележной улице, д.32. Соответствующее разрешение получено 12.11.2021 г. Строительство опередило график на полгода. Начинается выдача ключей собственникам. На момент начала строительства «Нового Невского» (в 2019 г.) ввод в эксплуатацию планировался во II кв. 2022 г. Год спустя в проектную декларацию были внесены изменения — строительство фактически опережало график на полгода. Сохранив этот темп, ГК «ПСК» завершила строительство жилого комплекса в 50 метрах от Невского проспекта мене чем за два года. До этого в течение 10 лет в такой близости к главной улице города жилая недвижимость бизнес-класса не строилась. Строительство сопровождалось рядом улучшений в квартале. ГК «ПСК» и команда проекта ЖК «Новый Невский» получила отдельную благодарность местной администрации ВМО СПб «Лиговка-Ямская» за оказанную помощь в благоустройстве территории, оперативность и...

Первый пул квартир в строящемся жилом комплексе премиум-класса на набережной реки Карповки, 31 выведен в продажу. ГК «ПСК» представила цены в новом комплексе. Жилой комплекс «Северная Корона» является «кварталообразующим» проектом нового строительства на Петроградской стороне: занимает почти 50% территории квартала, ограниченного Каменоостровским проспектом, набережной реки Карповки, улицей профессора Попова и Иоанновским переулком. Протяженность фасадов вдоль набережной реки Карповки составит 250 метров. Курдонер здания является визуальным продолжением Геслеровского моста и раскрывается в его сторону. Стоимость квартир в премиальном жилом комплексе начинается от 17 млн руб. Продажи официально открыты. На выбор классические и «евро» планировочные решения квартир площадью от 40 до 216 кв.м. Индивидуальность проекта поддерживается разнообразием планировочных решений, среди которых нет типовых, в общем понимании этого термина. На выбор не...

Программа действует при покупке апартаментов в апарт-отеле Putilov Avenir на пр. Стачек, 64. лит. А (Санкт-Петербург). По условиям программы, срок кредитования составляет от 7 до 20 лет. Ставка 0,9% действует в течение первого года, при условии общего периода кредитования до 7 лет. Для договоров со сроком выплат до 12 лет действует ставка 1,2% на первый год. При сроке выплат до 20 лет ставка на первый год составит 1,5%.  Предложение действительно до 30.11.2021. Воспользоваться программой можно при первоначальном взносе от 10%.  Например, при покупке апартамента площадью 20,36 кв. м и стоимостью 4 401 438 руб. первоначальный взнос составит от 440 144 руб. При условии кредитования на срок 7 лет средняя ставка за этот период, с учетом льготных 0,9% в первый год, составит 7,59% годовых.  Putilov Avenir – один из трех сервисных апарт-отелей сети Avenir, ориентированный...

Предложение квартир в жилом комплексе Friends, строящемся напротив Новоорловского лесопарка, пополнилось вариантами с чистовой отделкой. Первый пул предлагается в трех из четырех корпусов и включает в себя все доступные планировки в проекте. В отделку входят натяжные потолки, обои под покраску, ламинат 33 класса, отделка санузлов, сантехника, межкомнатные двери, разводка электрики. Количество квартир с отделкой в первом пуле ограничено — предложение распространяется на ряд этажей в одном корпусе из четырех, входящих в жилой комплекс Friends. При этом предлагаются все варианты планировок, с окнами на разные стороны света, в том числе квартиры с саунами. На помещения саун чистовая отделка не распространяется. Стоимость студии площадью от 22,2 кв. м с отделкой в ЖК Friends составит от 4 148 тыс. руб. Однокомнатной квартиры площадью от 36,94 кв. м — от 5 552 тыс. руб. Двухкомнатной площадью от 48,88 кв. м — от 7 084 тыс. руб. Трехкомнатной...

Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» стал победителем профессионального конкурса «Лидер строительного качества 2021» в номинации «Лучший объект жилищного строительства». «Лидер строительного качества» – это престижный конкурс в сфере строительства, который проводится с 2011 года при поддержке Правительства Санкт-Петербурга. В этом году в номинации «Лучший объект жилищного строительства» было представлено 22 объекта строительства Санкт-Петербурга. При посещении строительных площадок экспертная комиссия обращала внимание на качество строительства, соблюдение на объекте требований безопасности и соответствие заявленным потребительским характеристикам. После посещения ЖК «Новый Невский» члены жюри отметили высокую готовность дома и соответствие архитектурных, дизайнерских и технических решений высокому классу дома.    «Новый Невский» – это первый жилой комплекс бизнес-класса, построенный в непосредственной близости от...

ГК «ПСК» получила заключение о соответствии (ЗОС) жилого комплекса бизнес-класса «Новый Невский». Документ выдан Госстройнадзором Санкт-Петербурга. Жилой комплекс «Новый Невский» готовится к вводу в эксплуатацию. Предпоследним пунктом в этой процедуре является получение ЗОС — документа, подтверждающего соответствие построенного дома всем без исключения требованиям технических норм, регламентов, СНиП, проектной документации и требованиям энергетической эффективности. Как заключительный этап на основании ЗОС выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, после чего начинается выдача ключей собственникам квартир. В настоящий момент в ЖК «Новый Невский» завершены все интерьерные работы, идут последние приготовления прилегающей территории. «Новый Невский» – это первый жилой комплекс бизнес-класса, построенный в непосредственной близости от Невского проспекта за последние 10 лет. В доме – 120 просторных квартир, включая видовые...

ЖК «Новый Невский» прошел экспертную проверку комиссии конкурса «Лидер строительного качества». Проект ГК «ПСК» заявлен в номинации «Лучший объект жилищного строительства». Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» готовится к вводу в эксплуатацию. Комиссия конкурса посетила объект, оценила высокую готовность дома и уже полностью реализованные архитектурные, дизайнерские и технические решения, соответствующие высокому классу ЖК. В процессе наглядного знакомства членов комиссии с объектом и его инфраструктурой, руководитель проекта строительства ответил на вопросы, рассказал о примененных решениях и проводимой подготовке ко вводу в эксплуатацию. ЖК «Новый Невский», строительство которого началось в 2019 г., стал первым комплексом бизнес-класса, построенным рядом с Невским проспектом за последние 10 лет. В доме 120 просторных квартир, включая видовые с террасами, закрытый двор, паркинг, безбарьерная среда и передовые...

По состоянию на сентябрь 2021 г., общая площадь реализуемых ГК «ПСК» девелоперских проектов составляет 218 319 кв. м. Перечень 10 лидирующих компаний Петербурга по объему строительства представлен в данных «Единого ресурса застройщиков». Компания возводит восемь объектов жилой недвижимости и апартаментов, занимая по количеству реализуемых проектов третье место в Санкт-Петербурге. Кроме этого, ГК «ПСК» уже более полутора лет остается обладателем высшего балла по соблюдению сроков строительства. Из 10 лидирующих по объемам в Петербурге застройщиков этому критерию отвечают 6 компаний. Согласно рейтингу, в Петербурге на долю топ-10 приходится 63,26% от общего объема строительства жилой недвижимости и апартаментов — 6 976 474 кв.м.* В 2021 году портфель ГК «ПСК» пополнился сразу несколькими проектами апартаментов и жилой недвижимости. Компания готовит к вводу в эксплуатацию ЖК «Новый Невский» на Тележной ул. и апарт-отель Putilov...

Начались продажи квартир в ЖК Friends напротив Новоорловского лесопарка. ЖК Friends строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 50 метрах от Новоорловского заказника — государственного природного заказника регионального значения. По проекту будет возведено четыре 25-этажных жилых дома на 1096 квартир с коммерческими помещениями на первых этажах. А также собственная инфраструктура: парковочный комплекс на 540 машиномест, детские площадки, площадки для отдыха, спортивные площадки, велопарковки и велодорожки. Непосредственная близость к лесному массиву определяет безусловные видовые характеристики проекта. В четырех корпусах ЖК Friends единые планировочные решения: от студий средней площадью 23,5-24,5 кв.м. до трехкомнатных квартир площадью до 91,13 кв.м. Основной пул квартир представлен однокомнатными и двухкомнатными вариантами. В проекте представлено 15 вариантов классических и евро-планировок с улучшенной эргономикой: с...

24 февраля ГК «ПСК» анонсировала строительство жилого комплекса премиум-класса набережной реки Карповки, 31. Работы на площадке начались незамедлительно, со сложного демонтажа оставшегося конструктива здания бывшей гостиницы «Северная корона». В июне была завершена надземная часть демонтажных работ. Наиболее сложным стал разбор конструкций, примыкающих вплотную к зданиям, среди которых объект культурного наследия — здание врачебно-физкультурного диспансера (бывший особняк М.К. Покатиловой). — Работы велись комбинированным способом, аккуратно. Кровля, стропила, ограждающие конструкции разбирались вручную. Конструкции, примыкавшие к расположенному врачебно-физкультурному диспансеру, демонтировались по выходным и в конце рабочего дня, когда внутри нет персонала и пациентов. Это удлинило сроки с возможных по плану двух недель до фактических двух месяцев, но гарантировало спокойствие людей в здании, — говорит Андрей Алексеев, директор...

ГК «ПСК» завершила сделку по приобретению юридического лица, проекта жилого комплекса Friends и участка под его строительство на Суздальском шоссе, рядом с Новоорловским заказником. Участок площадью 2,21 га расположен в границах популярного проекта комплексного освоения территории в новом микрорайоне «Новоорловский» у Ново-Орловского лесопарка — государственного природного заказника регионального значения. Протяженность границы зеленого массива в этой части более 1,3 км, вдоль него протекает река Каменка. Актив приобретен у компании «Красная стрела». Проект обеспечен необходимой для начала строительства разрешительной документацией, к участку подведены инженерные сети. По проекту на участке будет построено четыре 25-этажных жилых дома комфорт-класса на 1096 квартир, с коммерческими помещениями на первых этажах. А также: два 7-ярусных парковочных комплекса на 540 машиномест, спортивная инфраструктура, 4 детские площадки, 3 площадки для...

В апарт‐комплексе Start от ГК «ПСК» открылись продажи пакетов меблировки и оснащения апартаментов. Меблировка и оснащение под ключ — это готовое решение для сдачи апартаментов в аренду по программам доходности, сразу после ввода апарт‐комплекса в эксплуатацию. Меблировка апартаментов в Start разработана управляющей компанией PSK Invest по гостиничным стандартам. Дизайн‐проект и меблировка эксклюзивны, разработаны специально для комплекса Start с учётом особенностей каждого планировочного решения. Поставщик мебели в Start — IGC International. Компания с более чем 20‐летним опытом работы на гостиничном рынке, аккредитованная такими международными отельными операторами, как Hilton и Marriott. В пакет меблировки входит вся мебель и техника, необходимая для комфортного...

В апарт-отеле Moskovsky Avenir на Киевской ул., 5 к.6 начались продажи апартаментов. Первым из трех сервисных апарт-отелей сети Avenir продажи апартаментов открыл Moskovsky Avenir. Расположенный в трех минутах пешком от Московского проспекта, Moskovsky Avenir предлагает инвесторам сочетание великолепного расположения, дизайна, бизнес-концепции и высокой востребованности для проживания. Проект представляет верхний ценовой сегмент внутри сети апарт-отелей Avenir и относится к сегменту Upscale. В Moskovsky Avenir 318 апартаментов от 25 до 53 кв. м, включая Deluxe и планировки с отдельными спальнями Junior Suite. Средняя площадь студии — 30 кв. м. Ключевое преимущество проекта в его расположении. Апарт-отель ориентирован на бизнес-аудиторию, возводится в престижном Московском районе, в шаговой доступности от Московского проспекта и станции...

ГК «ПСК» расширяет инструментарий покупки недвижимости и запускает программу «Трейд-Ин» — быстрый выкуп имеющейся у покупателя квартиры или ее реализацию в течение трех месяцев. Партнером программы выступает «ПИА Недвижимость» («Первое ипотечное агентство»). По условиям программы «Трейд-Ин» в ГК «ПСК», имеющаяся у покупателя жилая недвижимость продается по рыночной цене, с фиксацией стоимости и бронированием новой квартиры или апартаментов. Оценка актива и юридический анализ проводится в срок до 5 дней. При желании покупатель сможет лично контролировать продажу недвижимости. Статистика о просмотрах и статусе сделки будет доступна в личном электронном кабинете. Программа действует на покупку квартиры и апартаментов и представлена в двух вариантах. «Экспресс» — быстрый выкуп недвижимости, оценочная стоимость которой не превышает 10 млн рублей.«Стандарт» — продажа недвижимости через агентство без ограничения стоимости в срок до трех...

Впервые для ЖК бизнес-класса «Новый Невский» ГК «ПСК» совместно с Банком «ВТБ» (ПАО) предлагает ипотечную программу со ставкой 0,1% на первый год кредитования. Субсидированная ипотека под 0,1% – уникальное предложение для покупки новой недвижимости бизнес-класса в центре города. Субсидированная ставка 0,1% на первый год кредитования от ГК «ПСК» и ПАО «ВТБ» распространяется на все квартиры ЖК «Новый Невский» и действует в течение первого года при условии страхования. По окончании субсидированного периода ставка останется льготной и составит 6,1% годовых в течение всего срока. Первоначальный взнос – от 15%. Срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма кредита – 12 млн руб. Предложение действует с 17 марта 2021 года и до окончания программы. ЖК «Новый Невский» — это единственное предложение бизнес-класса в 50 метрах от Невского проспекта. Уникальное расположение, разнообразие планировочных решений и...

ГК «ПСК» построит элитный жилой комплекс на месте демонтированной гостиницы «Северная Корона» по набережной реки Карповки, 31. Инвестиции в проект составят более 12 млрд. рублей — часть суммы предоставляется в рамках проектного финансирования. Имеющийся проект разработан почти 7 лет назад и будет актуализирован. Планировки получат развитие, с учетом современных тенденции спроса в элитной недвижимости. Классический архитектурный стиль - истинно петербургский, будет сохранен. По плану на участке площадью 19 089 кв. м общая площадь жилой застройки составит 70 342 кв. м. Комплекс зданий представляют собой разновысотный жилой дом с 4-, 7- и 9-этажными корпусами, а также отдельно стоящее трехэтажное здание площадью 650 кв. м. Проектом предусмотрены частный детский сад на 60 мест, собственный фитнес комплекс с бассейном, подземный паркинг и коммерческие помещения. Главный фасад здания, как и центральный двор — курдонёр, обращены к реке...

Новая сцена в Петербурге — на Выборгской ул., 4 к.2, в фамильном доме Nobelius. Инициатором и инвестором проекта выступила ГК «ПСК». Театр «Легенда» со зрительным залом на 140 мест занял площадь в 400 кв. м на первом этаже сданного в 2020 г. жилого комплекса Nobelius. Событие в своем роде уникальное — там, где обычно располагаются коммерческие площади, открылся объект культуры. «Легенда» — это камерный театр с обширным техническим оснащением: мультимедийными инсталляциями, системой трансляций, звуковым и световым оформлением, трансформируемым зрительным залом, кино-лекционными помещениями. Это позволяет ставить классические, иммерсионные и моноспектакли, проводить выставки, игровые и художественные занятия. Театр создан как универсальная площадка для творческих реализаций, в том числе, для проведения светских мероприятий. Проект будет находиться под патронажем ГК «ПСК». Общая сумма инвестиций составила 130 млн руб. Инициатива создания...

ЖК «Новый Невский» по совокупности своих характеристик занял 1 место среди жилых комплексов бизнес-класса средней этажности в Санкт-Петербурге. Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) присвоил «Новому Невскому» 90 баллов — высшее значение среди всех строящихся домов в данном классе. Национальный рейтинг ЕРЗ объективен, так как полностью автоматизирован. На основании более 100 показателей из 17 групп параметров, система анализирует потребительские качества новостроек. К оцениваемым параметрам относятся: транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, внешний облик и концепция зданий, комфорт придомовой территории и многие другие. ЖК «Новый Невский» набрал высокие баллы по всем оцениваемым параметрам. «Новый Невский» – единственный комплекс бизнес-класса, строящийся в 50 метрах от Невского проспекта. Уникальное расположение, неповторимое историческое окружение, великолепная транспортная и социальная...

Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» вышел в финал Всероссийского Градостроительного конкурса новостроек «Топ ЖК-2021». Решение принято на заседании Конкурсной комиссии первой региональной группы, в которую входили Санкт-Петербург и Северо-Западный Федеральный округ. Градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек «Топ ЖК» (Премия «Топ ЖК») – один из самых масштабных в стране, организуемый Национальным объединением застройщиков жилья совместно с Российским союзом промышленников и предпринимателей, а также Торгово-промышленной палатой РФ. В конкурсе участвуют более 1 000 жилых комплексов во всех крупных городах России. ЖК «Новый Невский» финалист сразу в двух номинациях: «Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Санкт-Петербург», а также «Лучший жилой комплекс-новостройка в Северо-Западном ФО» в категории «Среднеэтажные дома». В каждой из них «Новый Невский» стал финалистом.  Оценка проектов проводилась на...

ГК «ПСК» стала обладателем золотого знака общественного контроля в долевом строительстве и звания «Надежный застройщик России 2020». Этой награды компания удостаивается второй год подряд.  Звание присуждено Фондом развития механизмов гражданского контроля (РМГК) «за высочайшие показатели в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства по результатам гражданского и государственного контроля по итогам 2020 года на территории Санкт-Петербурга». Золотой знак общественного контроля и признание надежным застройщиком России – это главная общественная награда в сфере жилищного строительства, которая присуждается на основании двухступенчатой оценки – гражданской и государственной. На первом этапе эксперты оценивают защищенность клиентов по регионам, используя метод «тайного покупателя» и изучая все документы на соответствие 214-ФЗ. Также Фонд исследует поведение застройщика на предмет использования...

ЖК бизнес-класса Nobelius на ул. Выборгская, д. 4 введен в эксплуатацию. Началась выдача ключей собственникам. Жилой комплекс бизнес-класса Nobelius — это клубный дом на 86 квартир по ул. Выборгская, д. 4, в Нобелевском городке — историческом квартале Выборгского района. Строительство Nobelius, названного в честь Людвига Нобеля, началось в 2018 г. Дом построен ГК «ПСК» менее чем за два года. Nobelius — это пример развития районов Петербурга в градоохранной зоне, окружающая застройка которых требует уважения и в то же время развития. Это точечный проект бизнес-класса в стиле ГК «ПСК»: классический петербургский клубный дом без компромиссов. Nobelius выполнен в традиционных цветах Петербурга: в палитре колеров, представленных и рекомендованных КГА к использованию в жилой застройке. Фасады отделаны клинкерным кирпичом, первые два этажа облицованы натуральным камнем. Фонари на фасадах и во дворе выполнены в стиле...

ГК «ПСК» расширяет инструментарий покупки квартир в ЖК бизнес-класса «Новый Невский» и предлагает беспроцентную рассрочку на все квартиры в комплексе. Беспроцентная рассрочка в ЖК «Новый Невский» от ГК «ПСК» – уникальный инструмент для покупки новой недвижимости в центре города с отсрочкой платежа и без удорожания стоимости. Рассрочка под 0% предоставляется на 1 год на любые квартиры ЖК «Новый Невский». Первый взнос составляет от 80% базовой стоимости квартиры. Для удобства покупателей предусмотрена существенная отсрочка платежа: остаток в 20% вносится уже после завершения строительства – до 31 ноября 2021 года. Максимальная сумма рассрочки будет зависеть от стоимости выбранной квартиры и составит от 16,6 млн рублей до 20 млн рублей. Предложение действует с 25 ноября по 31 декабря 2020 года.   Вторая программа рассрочки распространяется на покупку трех-, четырех- и пятикомнатных квартир...

ГК «ПСК» получила наивысшую оценку соблюдения сроков ввода жилья в Петербурге — 5 баллов в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Компания также вошла в тройку самых надежных застройщиков апартаментов. Показатель в 5 баллов в рейтинге ЕРЗ есть лишь у 13 из 118 застройщиков Петербурга. Среди застройщиков апартаментов пятибалльный рейтинг соблюдения сроков присвоен всего трем компаниям. ГК «ПСК» находится на втором месте по объему строительства апартаментов в тройке лидеров.  Национальный рейтинг ЕРЗ объективен, так как полностью автоматизирован. Он составляется на основе информации о переносах даты ввода жилья и проектных деклараций, опубликованных застройщиком. Чем меньше разница между планируемой датой ввода объекта в эксплуатацию по первой проектной декларации и фактической датой ввода, тем выше рейтинг. Для строящихся домов оценка выставляется на основе разницы между планируемой датой ввода и текущей...

Предметом сделки является готовый проект апарт-отеля с разрешением на строительство. Апарт-отель общей площадью 18 000 кв. м на 301 апартамент будет построен ГК «ПСК» на участке площадью 0,33 га по Киевской ул., д. 5, корп. 6. Новый апарт-отель возводится в 6 минутах пешком от Московского проспекта, между станциями метро «Фрунзенская» и «Московские Ворота», в непосредственной близости от исторического центра Санкт-Петербурга. У локации уникальный потенциал с точки зрения транспортной и пешеходной доступности, развитости инфраструктуры и расположения в Московском районе — одном из наиболее престижных в Петербурге. Проект станет четвертым апарт-отель в портфеле ГК «ПСК», два из которых — Putilov Apart напротив метро «Кировский завод» и Start рядом с метро «Парнас» — в активной стадии строительства. — На фоне значительного снижения предложения и стабильно высокого спроса в сегменте апартаментов, мы оцениваем эту нишу рынка...

ГК «ПСК» завершила обновление сквера напротив построенного ЖК бизнес-класса Nobelius. Проект обновления территории разработан совместно с местным муниципальным образованием и жителями прилагающих домов. Все работы по благоустройству, включая закупку и установку нового оборудования, ГК «ПСК» выполнила за свой счет. Зеленый участок на Выборгской ул. представлял собой территорию с неухоженной растительностью и не функционировавшим более 30 лет фонтаном. После завершения строительства ЖК Nobelius и в преддверии его ввода в эксплуатацию, ГК «ПСК» выполнила обновление сквера, преобразив эту территорию в комфортную зону отдыха. Компания передает сквер городу. На территории вычищены сорняки и разросшиеся старые кустарники. Взамен них высажены новые кусты, засеян газон, установлены скамейки, тренажер, турник, песочница, устроены и вымощены дорожки. В зоне активностей уложено мягкое резиновой покрытие. Центральным элементом сквера стала бывшая...

Губернатор Петербурга Александр Беглов посетил культурно-досуговый центр (КДЦ) Green Park в ходе рабочего объезда Пушкинского района. Green Park станет первым культурно-досуговым и торгово-развлекательным проектом в микрорайоне Славянка. Инвестором и девелопером проекта является ГК «ПСК».       Строительство КДЦ полностью завершено. Сейчас выполняется внутренняя отделка, завершается благоустройство территории. Green Park, чьё строительство началось в 2019 году, будет введён в эксплуатацию в течение двух месяцев, а официальное открытие запланировано на ноябрь 2020 г. ГК «ПСК» вновь подтвердила свой статус компании, которая строит с опережением графика.   Как сообщается на официальном сайте администрации Санкт-Петербурга, губернатор отметил, что жители Славянки очень ждут окончания строительства КДЦ. А также необходимость развития социальной и спортивной...

Монолитные работы в двух семиэтажных корпусах полностью завершены всего за девять месяцев. Работы на строительной площадке ЖК «Новый Невский» ведутся с опережением планового графика, благодаря чему дом будет сдан на полгода раньше — в IV квартале 2021 г. Жилой комплекс бизнес-класса возводится на Тележной улице, в 50 шагах от Невского проспекта. В готовых корпусах приступили к устройству кровли. Продолжается установка инженерных систем: водопровода, вентиляции, дымоудаления. В июле начались работы по установке ливневой канализации. Выполняется облицовка кирпичом наружных стен, ведутся фасадные работы. Общая площадь жилого комплекса — более 22 000 кв. м. Заданный в апреле высокий темп работ обеспечивают собственная техника, квалифицированные инженеры и строители, бесперебойная поставка материалов на стройплощадку. Архитектура Проект ЖК «Новый Невский» создан архитектурным бюро «Евгений Герасимов и партнёры» и вдохновлён...

Срок окончания строительства ЖК бизнес-класса «Новый Невский» перенесен со II квартала 2022 года на IV квартал 2021-го. В проектную декларацию ЖК «Новый Невский» внесены соответствующие изменения.   С апреля на строительной площадке «Нового Невского» сохраняются опережающие плановый график темпы работ. ГК «ПСК» не останавливала строительство и продолжает сохранять темп возведения за счёт собственной технической базы.  За последний месяц каждая из секций жилого комплекса поднялась на полтора этажа. В секциях №№ 3 и 4 монолитный каркас здания готов более чем наполовину – до 6 этажа. В двух соседних секциях работы ведутся на четвёртом и втором этажах. Следующий этап по графику — устройство внутренних сетей дома: вентиляции и канализации.   Процесс строительства транслируется в режиме реального времени на сайте проекта. Здесь же находится...

ГК «ПСК» включена в список участников независимого конкурса «Доверие потребителя». Номинация — «Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».Выбор победителя проходит в несколько этапов. В лонглист попадают компании со стабильным финансовым положением, которые работают на рынке минимум пять лет и пользуются доверием покупателей. Финалисты в каждой номинации определяются по итогам онлайн-голосования, которое продлится до сентября. По итогам голосования формируется список компаний, выходящих в финал.На втором этапе экспертный совет конкурса изучит репутацию финалистов, их проекты и работу отделов продаж в режиме «Тайного покупателя». Завершающий этап — голосование экспертов рынка и определение лучших компаний и проектов.Голосование проводится на сайте конкурса, а также на сайте Большого сервиса недвижимости. Один ip-адрес может принять...

ГК «ПСК» совместно с Банком ВТБ (ПАО) запустила льготную ипотечную программу на покупку апартаментов в комплексе Start. По ее условиям льготная ставка составит 4,2% годовых на первый год кредитования. Это наиболее низкая на данный момент ставка по ипотеке на апартаменты в Санкт-Петербурге. По программе предлагается часть апартаментов с отделкой в комплексе Start, строящемся рядом с метро «Парнас». Первоначальный взнос — от 20%. Ставка со второго года — 8,7%. Максимальный срок кредитования – до 30 лет.  — Льготная программа поддерживает общий тренд снижения ипотечных ставок и в данном случае предусматривает максимальную вариативность. Нет жестких ограничений, как то: большой первоначальный взнос или строго ограниченные сроки кредитования, — говорит Ирина Тютрина, руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «ПСК». Наряду с минимальной ставкой, у покупателей апартаментов есть возможность минимизировать ежемесячные платежи за счет...

Апрель скорректировал работу рынка недвижимости. ГК «ПСК» продолжила строительство, перевела клиентский сервис на удалённый режим, включая полный цикл сделки с ипотекой. Объём продаж за месяц объективно снизился. Однако скорректированный план перевыполнен на 25%, несмотря на снижение числа обращений и сопоставим с показателями апреля 2019 г. Темпы продаж сохранены за счёт трёх факторов: сбалансированный портфель проектов в сегментах бизнес-, комфорт-класса и апартаменты; непрерывность строительства и оперативный переход на онлайн-продажи. Драйверами спроса стали апарт-комплекс Start и новые ЖК бизнес класса «Новый Невский» и Nobelius. Больше половины обращений в отдел продаж – именно за апартаментами, которые зарекомендовали себя на рынке как доходная недвижимость, сопоставимая с другими инвестиционными инструментами. На конец апреля в Start реализовано 40% от текущего товарного запаса. Спрос обусловлен тем, что комплекс является...

Строительство ЖК «Новый Невский», ЖК Nobelius и апарт-комплекса Start ведётся с двухнедельным опережением плановых графиков. Высокий темп обеспечили собственное строительное подразделение ГК «ПСК». Материалы на строительные площадки поставляются в ежедневном, либо еженедельном режиме, в зависимости от номенклатуры и по мере расходования. Каждый объект получает всё необходимое — от арматуры и бетона до окон и элементов инженерных систем.  Таким образом, строительство не только не задерживается, но ведется с опережением. Работы выполняются с соблюдением норм профилактики и в режиме ежедневного контроля здоровья персонала.  Start. Апарт-комплекс в апреле поднялся сразу на несколько этажей. Лидирует первая секция — здесь монолитные работы вышли на уровень 11 этажа. Вторая и третья секции, работы в которых начались позже, возведены до 8 и 3 этажа.  В секциях выполняется кладка стен, и в первой работы завершены до 7...

ГК «ПСК» продолжает работать в прежнем режиме: строительство идёт по графику, а оформить сделку теперь можно не выходя из дома.  Выбор онлайн. На сайте ГК «ПСК» представлены все актуальные предложения: квартиры бизнес- и комфорт-класса, апартаменты и коммерческие помещения. Детальная информация доступна на сайтах объектов. Здесь же ведутся онлайн-трансляции со стройплощадок. Каждый сайт позволяет забронировать понравившийся вариант одним нажатием кнопки «Забронировать». Удалённая консультация. За подробностями обращайтесь в офис продаж по телефону: (812) 640-38-38. Есть желание посмотреть макет объекта или пообщаться воочию? Закажите консультацию в WhatsApp, Viber или Skype – мы перезвоним в формате видеосвязи в удобное время. Подбор ипотечных программ, расчёт выплат, консультация по документам и многое другое — всё, как при личном визите в офис и даже удобней. Оформление. После того...

ГК «ПСК» снижает стоимость квадратного метра в строящихся объектах жилой недвижимости и апартаментах от 3 до 5%. Решение о снижении цен принято на фоне коррекции курса рубля и других общеэкономических факторов. Поскольку недвижимость является ключевым защитным активом и, фактически, единственным понятным инструментом сохранения средств, инвестиционный интерес к нему в условиях рыночных колебаний только растет. — На рынке существует практика фиксации цен, «заморозки». Однако это не компенсирует фактическое, пусть даже временное, сокращение покупательной способности, — комментирует Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК». — Поэтому мы приняли решение снизить цены и тем самым предложить инвесторам привлекательные опции в текущий момент. Таким образом, ГК «ПСК» реализует возможную сейчас стратегию win-win. Покупатель в данном случае очевидно выигрывает. В свою очередь, девелопер получает возможность увеличить оборот и...

Крупнейшие российские банки начали новый раунд снижения ставок по ипотеке вслед за решением ЦБ понизить ключевую ставку до 6%. Росбанк заявил о снижении ипотечных ставок на 0,3 процентных пункта — до 8,39%. Ранее о пересмотре ипотечных программ заявили ВТБ и Промсвязьбанк. Все финансовые организации являются партнёрами проектов ГК «ПСК», поэтому средняя ставка в каждом из строящихся комплексов стала ниже. Например, покупатели ЖК Nobelius могут воспользоваться предложением ВТБ – ставкой от 7,9%. Такие условия возможны при первоначальной сумме взноса от 50%, сумма кредита при этом варьируется от 600 тысяч до 6 млн рублей, а срок выплат – до 30 лет. Промсвязьбанк до конца марта предлагает акцию для заёмщиков. При сумме кредита от 3,5 млн рублей и первоначальном взносе от 15% ставка составит 7,5%. Сроки погашения остаются неизменными – от 3 до 25 лет. Акция доступна для покупателей ЖК «Новый Невский». По данным ЦБ, средневзвешенная ставка...

В 2019 году ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию 77 691 кв. м жилой недвижимости и апартаментов. Это на 57 330 кв. м больше, чем в 2018 год. С такой динамикой ГК «ПСК» стала одним из лидеров рынка по динамике роста сданной в эксплуатацию недвижимости в Петербурге. По данным Knight Frank, ГК «ПСК» вошла в тройку девелоперов Петербурга, показавших за 2019 год наибольшую динамику роста введённых квадратных метров, с увеличением на 282%. При этом общая площадь введённых ПСК объектов увеличилась в 2019 году в пять раз — до 102 000 кв. м. В 2019 году ПСК ввела сразу два комплекса-тысячника: ЖК «Славянка» (два девятиэтажных дома на 1029 квартир) и апарт-комплекс Like на 1112 юнитов. Указанные проекты стали самыми крупными в портфеле ПСК. А также одними из крупнейших объектов на рынке жилой недвижимости, построенных одной очередью и введённых в Петербурге в минувшем году. Годом ранее ПСК ввела в эксплуатацию также два объекта — жилые комплексы...

27 января 2020 года ГК «ПСК» приступила к передаче ключей от квартир в ЖК «Славянка» в одноимённом микрорайоне Пушкинского района Санкт-Петербурга. Два дома комфорт-класса на 1029 квартир построены и введены в эксплуатацию в конце прошлого года с опережением графика на год. Комплекс общей площадью более 56 тыс. кв. м стал одним из самых крупных, введённых в 2019 году в Петербурге. Процедура пройдёт в два этапа: с 27 января на приёмку квартир приглашаются дольщики дома №23 по Ростовской улице, с 17 февраля – дольщики дома №24. График выстроен таким образом, чтобы обеспечить максимально качественный и комфортный процесс. По итогам осмотра квартир каждый дольщик должен будет подписать акт приёма-передачи, а также договор с управляющей компанией. Узнать дату и время просмотра можно на сайте проекта в разделе «График передачи ключей». ЖК «Славянка» сформировал окончательный облик одного из самых молодых микрорайонов Петербурга. Оба дома...

ГК «Петербургская строительная компания» получила «Золотой знак общественного контроля в долевом строительстве» и статус надежного застройщика России в Санкт-Петербурге. В перечень надежных застройщиков включаются компании, прошедшие двойной контроль: гражданский и государственный. «Золотой знак» присуждается компаниям, в чьих проектах права покупателей максимально защищены. Звание присуждено Фондом развития механизмов гражданского контроля (РМГК), реализующим федеральный некоммерческий проект «Надежные новостройки России». Оценка проводится в два этапа. Первый — исследование специалистами Фонда защищенности прав покупателей по регионам. Используется метод «тайный покупатель», а также изучаются документы в соответствии с 214-ФЗ: проектная декларация, документы, подтверждающие права на земельный участок, кадастровый паспорт участка, разрешение на строительство, типовой договор на покупку квартиры. Кроме этого Фонд оценивает, применяет...

Согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков, ГК «ПСК» занимает первое место в топе девелоперов апартаментов Петербурга, с объёмом строящейся недвижимости в 125 663 кв. м. Также компания заняла второе место среди всех девелоперов апартаментов в России, будучи единственным представителем Северной столицы в тройке лидеров. Апартаменты от ПСК — это не только метраж. Прежде всего, это расчёт востребованности в будущем, комфорт проживания, перспективные локации, собственная инфраструктура апарт-комплексов, профессиональное управление и привлекательные программы доходности. Сейчас ГК «ПСК» реализует два уникальных проекта апартаментов. Весной 2019 года началось строительство апарт-отеля START — одного из крупнейших в Санкт-Петербурге, площадью 72 600 кв. м. Строящийся возле метро «Парнас», Start стал первым в этой локации, а также первым проектом на рынке с беспрецедентным сочетанием расположения и стоимости — от 1,6 млн руб. за...

Входная группа каждой из трёх секций Start будет оформлена в своей палитре по индивидуальному дизайну. Цвета подобраны с учётом характера комплекса, спроектированного для молодых специалистов. Первым утверждённым цветом стал оранжевый – символ молодости, яркости и динамичности. Оттенки оранжевого в оформлении интерьера сочетаются со строгими тёмными тонами. Это служит гармоничному визуальному разнообразию, создаёт лёгкость в восприятии и акцентирует внимание на отдельных зонах. Площадь каждого холла более 100 кв. м. Здесь расположатся места для отдыха, зона ресепшн, четыре скоростных лифта, почтовые ящики и элементы декора. Всё в апарт-комплексе, начиная входной группой и заканчивая планировками, будет удобным, функциональным и современным для жителей, а инвесторам предлагаются различные программы доходности. Start – один из самых масштабных проектов апартаментов в Петербурге и крупнейший проект ПСК: его площадь 72 600 кв. м. В...

ГК «ПСК» ежегодно получает признание достижений на рынке недвижимости. Объекты компании выходят в финалы престижных российских премий, им присуждаются высшие награды, а новые проекты отражаются в исследованиях рынка, как крупные и значимые. Но кроме этого, компетенции и деятельность ПСК отмечаются профессиональными сообществами, деловыми изданиями и крупными финансовыми организациями. Премиальный сегмент. Как девелопер недвижимости бизнес-класса, строящий в центре Петербурга и исторических районах, ПСК получила награду от «Абсолют-Банка» — одного из ведущих коммерческих банков России. Группа компаний «ПСК» отмечена за высокие показатели в премиальном сегменте недвижимости. Подтверждение тому — построенные и строящиеся жилые комплексы бизнес-класса по индивидуальным архитектурным проектам. Это ЖК на Лиговском проспекте Look, в исторической части Выборгского района Nobelius, рядом с Невским проспектом «Дипломат» и «Новый Невский» и...

Исторический квартал Выборгского района, дизайнерская отделка и камины в холлах, небольшое количество квартир, вариативность планировок, террасы, подземный паркинг – всё это может быть только в доме бизнес-класса. В фамильном доме Nobelius от ГК «ПСК» есть всё это и многое другое, как и ценовое предложение квартир за 135 тыс. руб. за кв. м. Один из таких примеров — просторная однокомнатная квартира площадью 52.5 кв. м. Просторный холл на 11 кв. м отделяет зону общественного пространства кухни-гостиной от хозяйской спальни, которая находится в глубине квартиры и остаётся приватной. Площадь спальни – 22 кв. м, кухни – почти 15 кв. м. Окна выходят на две стороны – в квартире будет солнечно, а помещения будет легко проветривать. В Nobelius не просто большие квартиры. Площадь каждой из них подчинена логике использования каждого квадратного метра. Как результат – покупка комфортного жизненного пространства. ЖК Nobelius — это 10-этажный...

Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» возле Невского проспекта, получил аккредитацию Сбербанка — крупнейшего банка с государственным участием. Репутация и опыт девелопера, сроки строительства объектов, финансовая состоятельность, юридическое соответствие и многие другие параметры в очередной раз успешно прошли тщательную проверку финансовой организации. Для покупателей квартир в «Новом Невском» действуют все предложения Сбербанка по ипотеке, в том числе с использованием материнского капитала и семейные программы со ставкой от 5%. Базовая ставка для клиентов Сбербанка - от 7,3% с первым взносом от 10%. Для всех остальных категорий - от 9.3% и взносом от 15%. — Сбербанк один из самых популярных банков среди наших клиентов, — говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «ПСК» Ирина Тютрина. — Проекты ПСК получают аккредитацию Сбербанка на ранних стадиях строительства, а покупатели доступ к широкому перечню стандартных и...

Офис находится рядом со строящимся жилым комплексом бизнес-класса, по адресу Невский проспект, 163б. Здание расположено в трёх минутах от ст. м. «Площадь Александра Невского» и выходит окнами на главную улицу города. Расположение офиса позволяет проникнуться атмосферой будущего дома. Характер локации задаёт близость к Невскому проспекту – его от жилого комплекса отделяют всего 50 шагов. Такое расстояние даёт ощущение присутствия в центре, но при этом достаточно для сохранения камерности и тишины. Это первый за последние 10 лет проект бизнес-класса в таком приближении к центральной улице. Получить представление о внутренних пространствах «Нового Невского» помогает дизайн офиса, где предметы интерьера дублируют отделку дома. Входная дверь снабжена кноккером – дверным молотком, которым будут оборудованы все квартиры в проекте. Покупатели могут посидеть в глубоких креслах напротив камина и прочувствовать будущую атмосферу дома, где камин...

Программа называется «Startовая рассрочка». По её условиям стоимость приобретаемой недвижимости разбивается на 5 платежей в течение 12 месяцев: с первоначальным платежом от 15% и взносами следующих частей раз в три месяца. Рассрочка дополняет программы ипотечного кредитования Start (сейчас комплекс аккредитован пятью банками) и теперь предлагается во всех проектах ГК «ПСК». Но в отличие от ипотеки, для покупки в рассрочку потребуется только паспорт, а оформление сделки займёт один рабочий день. Апартаменты в большинстве случаев становятся для инвесторов первым опытом вложения средств в актив с гарантированной доходностью. Программы рассрочки, прежде всего, рассчитаны на предпринимателей, которым данный инструмент удобен ввиду их деятельности и характера поступления доходов от бизнеса. Малое число фиксированных траншей, экономия на процентах по ипотеке и исключение необходимости взаимодействовать с банками — ключевые критерии рассрочки...

ГК «ПСК» проводит обследование состояния конструкций зданий в радиусе 30 метров от места будущего строительства ЖК «Новый Невский» на Тележной ул., 32. По заказу девелопера специализированная компания выполнит дополнительное обследование, по результатам которого «Государственное учреждение «Центр экспертно-технического сопровождения» проведёт мероприятия по геотехническому мониторингу. Работы, на которые отводится до четырёх недель, ведутся за счёт ПСК. Цель обследования — определить и зафиксировать актуальное состояние конструкций зданий и их потенциально слабые места. Если таковые будут выявлены, то будет выполнено усиление конструкций. Кроме этого, результаты нулевых замеров будут использоваться в дальнейшем мониторинге, который застройщик будет проводить на протяжении всего периода строительства. — Ведётся дополнительный этап к основному составу работ по подготовке строительной площадки, — рассказывает представитель службы...

Стартовали продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Новый Невский». Он возводится в 50 шагах от Невского проспекта, по адресу: ул. Тележная, 32. Стоимость квадратного метра ‒ от 150 тыс. руб. ЖК «Новый Невский» представляет собой семиэтажный двухкорпусный дом на 120 квартир с подземной парковкой. Главный корпус выходит на Тележную улицу и оформлен в трех разных архитектурных стилях, что созвучно традиционной городской застройке центра Петербурга. Общая площадь строительства более 22 000 м2. Ключевое преимущество ЖК «Новый Невский» в его расположении — расстояние до Невского проспекта меньше чем 60 м. В последние 10 лет в такой близости к главному проспекту города строилась только элитная недвижимость. ЖК «Новый Невский» станет первым за долгое время проектом бизнес-класса в данной локации. Планируемый период окончания строительства – конец 2021 года. В «Новом Невском» представлено пять вариантов квартир: от однокомнатных...

Группа компаний «ПСК» приобрела у ООО «Тележная 32» земельный участок площадью 4691 м2 и проект строительства жилого комплекса бизнес-класса. Участок находится по адресу: Тележная ул., 32. ЖК по проекту архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнёры» получит название «Новый Невский». Предложение станет первым за последние 10 лет в категории бизнес-класса и на таком расстоянии от Невского проспекта. Главную улицу города от участка отделяет чуть больше 50 метров. Всего в 3 минутах пешком находится Площадь Александра Невского. Эксперты ПСК оценивают локацию как одну из самых перспективных в Центральном районе Санкт-Петербурга. «Мы выбрали именно этот участок, поскольку его расположение особенно привлекательно для ценителей жизни в центре, — рассказывают в ПСК. — Локацию отделяет от Невского порядка 50 шагов. В то же время, Тележная улица тихая, а значит, сохраняется баланс между престижем расположения и спокойствием, которое мы...

ООО «Виктория» (застройщик ЖК Nobelius, входит в ГК «ПСК») уже выполнила половину работ по усилению конструкций и основания жилого дома 1910 г. постройки по адресу: ул. Выборгская, д. 4. В доме возле территории стройки были обнаружены дефекты, устранение которых было поручено застройщику. По решению комиссии, ранее обследовавшей дом, здание возле строительной площадки, не было признано аварийным. Капитальный ремонт дома по улице Выборгская, №4, прежде не проводился. Застройщиком был разработан проект усиления части несущих конструкций и проёмов путем инжектирования и установки металлических рам в стеновых проёмах. Проект утвержден «Центром экспертно-технического сопровождения». Сейчас работы по усилению конструктива выполнены более чем наполовину. На 70% завершены работы с фасадной части здания, усилено 80% оконных проемов — 10 из необходимых 12. На 2/3 выполнено укрепление фундамента, путем закачки бетонного раствора под давлением...

Клубный дом Nobelius ГК «ПСК» получил награду федеральной премии Urban Awards «Премьера года». В этом номинации отдельно отмечаются самые яркие новые проекты на рынке недвижимости. В этом году церемония прошла в Санкт-Петербурге. Награды присуждались в 33 номинациях с участием проектов со всей России. ЖК Nobelius, который строится в Выборгском районе Петербурга, получил звание «Премьера года». А апарт-комплекс Like от ПСК вышел в число финалистов лучших комплексов апартаментов комфорт-класса. «ПСК удался очень яркий дебют в Urban Awards — сразу два проекта в финале и победа, — отмечает директор по продажам ГК «ПСК» Сергей Мохнарь. — Наши усилия отмечаются профессиональным сообществом, что очень воодушевляет и мотивирует нашу команду. Это значит, что мы идём в верном направлении и делаем яркие проекты в разных сегментах. Для ЖК Nobelius на первом месте стояла задача гармонично вписать дом в исторический контекст района и в то же время...

Апарт-комплекс Start, который ГК «ПСК» возводит на пр. Энгельса, аккредитован «СМП Банком» и «Абсолют Банком». В ближайшее время комплекс намерен получить одобрение ещё нескольких финансовых организаций. Разнообразие ипотечных программ позволяет выбрать оптимальный вариант практически всем категориям покупателей. Так, в "СМП Банке" минимальная ставка при покупке апартаментов – от 13,9%. Кроме того, в банке существуют специальные программы с льготными условиями для заёмщиков. А для покупателей апартаментов у «Абсолют Банка» существуют особые условия: ставка от 9,9% при возрасте заёмщика от 21 года. Размер кредита – до 80% от стоимости квартиры, при этом можно привлечь до четырёх созаёмщиков – больше, чем в других банках. Рынок апартаментов в Петербурге сейчас находится на подъёме, однако о перенасыщении речи не идёт. С одной стороны, объём турпотока демонстрирует, что ни текущие проекты, ни те, что выйдут на рынок в ближайшие два-три...

Флагманский проект ГК «ПСК» в сегменте апартаментов Like вышел в финал федеральной премии Urban Awards. Премия проводится в 11 раз и является одной из наиболее престижных в России. В номинации «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса» определена тройка лучших, среди которых – апарт-комплекс Like. Like прошёл многоэтапную экспертизу: проверку проектной документации, исследование через автоматическую онлайн-систему премии и строгую оценку экспертов. Попадание в тройку финалистов, лидеров рынка, было обеспечено концепцией, отличающей Like от других проектов в сегменте. Проект ПСК – удачный пример сочетания преимуществ коммерческой и жилой недвижимости. ‒ Мы изначально проектировали апарт-комплекс, который, с одной стороны, обеспечивал бы инвесторам стабильный высокий доход, а с другой – позволял бы повысить привычный уровень ежедневного проживания в доме. Выбор экспертами нашего проекта подтверждает, что нам удалось...

Хотите посмотреть, как выглядит один из самых крупных проектов в сегменте апартаментов комфорт-класса в Санкт-Петербурге? Тогда добро пожаловать в офис продаж апарт-комплекса Start, который открылся на втором этаже ТЦ «Парнас» на 4-й Верхнем переулке, 19, напротив объекта строительства. Центральное место в офисе продаж занимает макет здания: каждая деталь доступна для осмотра со всех сторон. Офис продаж работает ежедневно с 10:00 до 21:00, без выходных. Менеджеры расскажут об условиях приобретения, оптимальных планировках, стоимости апартаментов, стоимость которых начинается от 1,1 млн руб. или от 57 тыс. руб. за квадратный метр. Start — это три 20-этажные секции и 3244 апартамента. Суммарная площадь — 72 600 кв. м. Комплекс будет построен одной очередью и станет наиболее масштабным проектом в городе по соотношению числа апартаментов к срокам строительства. Основным форматом являются апартаменты-студии. Ключевая идея проекта —...

Строительство жилого комплекса «Славянка» в одноименном микрорайоне на юге Санкт-Петербурга вышло на этап подключения к городским коммуникациям. Ведётся монтаж наружных инженерных сетей. Общестроительная готовность обоих зданий — полная. Завершены все монолитные работы, кирпичная кладка и закончено возведение кровли. Внешний облик зданий приближается к своему завершённому виду: наружные и внутренние фасады готовы на 80%, а количество застекленных оконных проемов – 90%. В ближайший месяц данный этап будет завершен. Работы внутри зданий также не стоят на месте. Почти закончено устройство внутренних инженерных сетей, до полной готовности строителям остаётся выполнить менее 1/5 от всего объема работ. Вместе с этим началась внутренняя отделка мест общего пользования, коридоров и лестничных проемов. Наконец, проведена полная подготовка к финальной части — благоустройству территории. Старт этому этапу будет дан уже на текущей неделе. Ввод...

«Абсолют Банк» аккредитовал фамильный дом Nobelius, который ГК «ПСК» строит на ул. Выборгская, 4а. Это уже третий финансовый партнёр проекта. Ранее ЖК Nobelius аккредитовали Сбербанк и «СМП Банк». Вариативность ипотечных инструментов для покупателей квартир в ЖК Nobelius продолжает расширяться. Например, «Абсолют Банк» позволяет указать до четырёх созаёмщиков, в то время как другие банки ограничивают их количество тремя. Одно из приоритетных направлений деятельности «Абсолют Банка» — ипотечное кредитования. Поэтому его инструменты рассчитаны на самые разные категории покупателей: как на молодые семьи, которые могут использовать материнский капитал, так и на предпринимателей, предпочитающих не выводить деньги из бизнеса. Каждому покупателю квартиры в Nobelius «ПСК» предлагает индивидуальное сопровождение. Персональные менеджеры помогут выбрать оптимальную программу по ипотеке и расскажут про преференции, которые сопровождают сделку в...

У фамильного дома Nobelius появился очередной банк-партнёр. Им стал «СМП Банк», входящий в топ-30 крупнейших финансовых организаций России. Также две недели назад жилой комплекс получил аккредитацию Сбербанка. Теперь для покупателей доступны все ипотечные программы «СМП Банка», включая специальные предложения. Благодаря расширению перечня банков-партнёров возможности для покупки квартиры становятся более гибкими. Это особенно важно для молодых покупателей до 35 лет, которые последние три года все чаще выбирают престижные жилые комплексы. Фамильный дом Nobelius – «бескомпромиссный» жилой комплекс бизнес-класса, который возводится в историческом квартале «Нобелевского городка». Оригинальные планировки – уникальна практически каждая вторая из 86 квартир – дополнены эксклюзивными лотами на верхних этажах с террасами и большими балконами. Персональные ипотечные менеджеры «ПСК» всегда готовы помочь в выборе квартиры. Они подберут...

Строительство ЖК «Славянка» в одноимённом микрорайоне на юге Санкт-Петербурга близится к завершению. Застройщик - группа компаний «ПСК» завершила монолитные и кровельные работы дома №127. Продолжается устройство инженерных и электрических сетей, после чего начнётся этап отделки мест общего пользования. В половине всех оконных проемов уже установлены окна. Готовность дома №135 по части монолитных и кровельных работ – 95%. В настоящий момент завершается возведение первой секции, через которую здание подключается к городским теплосетям. Затем будет завершена кладка наружных стен и внутренних перегородок, степень готовности которой сейчас 90%, а также оставшийся участок кровли. Параллельно с этими работами в доме №135 также прокладываются инженерные и электрические сети. Вместе с этим облицована почти четверть фасадов обоих домов, а в доме №135 смонтированы все балконные ограждения. Фактические темпы работ обеспечивают временной запас...

Фамильный дом Nobelius компании «ПСК» аккредитован крупнейшим российским банком с государственным участием — Сбербанком. Финансовая устойчивость и надёжность девелопера, равно как и самого проекта, с успехом прошла тщательную проверку финансового учреждения. Теперь для покупателей квартир в Nobelius доступны все ипотечные программы Сбербанка, включая специальные предложения. Также готовятся аккредитации Nobelius ещё пятью учреждениями из пула ведущих российских банков. В последние три года ипотечные инструменты становятся более востребованными в сегменте недвижимости бизнес-класса. Сейчас порядка 30% всех сделок заключается с использованием ипотеки. Для покупки недвижимости бизнесмены, как правило, предпочитают не выводить деньги из своего дела. А крупные вкладчики выбирают подобные программы, рассчитывая частичное погашение процентов по ипотеке регулярными начислениями по вкладам. Кроме этого, квартиры, относящиеся к классу выше...

Во втором чтении Госдумой одобрен запрет на размещение хостелов в жилых домах. Согласно законопроекту, открывать гостиницы и хостелы можно будет только при переводе дома в нежилой фонд. Если проект закона будет принят в третьем чтении, то в Санкт-Петербурге в течение года может закрыться значительная часть доступного номерного фонда, спрос на который всегда превышал предложение. Альтернативой в такой ситуации могут стать апартаменты. По словам генерального директора «ПСК-Недвижимость» (входит в ГК «ПСК») Сергея Мохнаря, в случае принятия законопроекта, спрос на такой формат недвижимости будет расти. Главная претензия авторов инициативы: отсутствие отдельного выхода в хостелах и мини-отелях, расположенных в жилых домах, ‒ то есть несоответствие жилых помещений требованиям безопасности. ‒ С одной стороны, тревога авторов инициативы вполне обоснована. Но с другой – хостелы обеспечивали Петербургу доступный номерной фонд...

Открыты продажи в ЖК Nobelius — доме бизнес-класса в историческом квартале Выборгского района Санкт-Петербурга. Строительство ведёт группа компаний «ПСК». Nobelius представляет собой 10-этажный двухсекционный жилой комплекс на 86 квартир на участке в 0,29 га. Комплекс строится на Выборгской улице, 4а в границах квартала, ограниченного Большим Сампсониевским и Лесным проспектами, Выборгской улицей и Нобельским переулком. Название дома связано с исторической составляющей квартала и фамилией братьев Нобель. Здесь в 1893-1916 годах для квалифицированных служащих завода Людвига Нобеля (позднее – «Русский дизель») был возведён Нобелевский городок. Тринадцать жилых корпусов со школой сохранились да наших дней. Общая площадь клубного дома более 10 тыс. кв. м. Представлены шесть типов квартир, от студий до пятикомнатных, с широкой вариативностью — предлагается сразу 36 планировочных решений. По проекту на верхних этажах расположены видовые...

Строительный холдинг «ПСК» вышел на финальную стадию возведения ЖК «Славянка». Уже в этом году планируется сдача объекта в эксплуатацию и сейчас внешний вид комплекса приобретает свой окончательный вид. Последняя часть монолитных работ дома №127 завершается в феврале, в то время как готовность дома №135 — полная, кроме первой секции. Через неё дом подключается к тепловым сетям и по этой причине секция возводится последней. Однако внутренние инженерные сети обоих зданий жилого комплекса уже в процессе монтажа согласно плану. Параллельно завершается обустройство кровли. Готовность этой части обоих жилых домов – 75% и к началу марта работы будут полностью завершены. Возведение наружных стен и внутренних перегородок также близится к финалу. Степень их готовности — 85%. Следом за строительством стен начался этап остекления и сейчас уже в половине всех оконных проёмов установлены окна. На очереди этап возведения фасадов, который уже начался...

Строительный холдинг «ПСК» строит фитнес-клуб с бассейном в апарт-комплексе Like на ул. Политехническая, 6а. Благодаря этому Like выходит на одну из лидирующих позиций по разнообразию услуг: на момент сдачи в III квартале 2019 года это будет едва ли не единственный готовый апарт-комплекс с собственным физкультурно-оздоровительным комплексом. При проектировании объектов «ПСК» исходит из потребностей будущих жильцов комплекса. В случае с Like важен не только гостиничный сервис, но и возможность заниматься спортом. Поэтому компания создаёт полноценный оздоровительный комплекс, где можно будет заниматься как силовыми тренировками, так и более спокойными видами физической активности. На площади 2200 кв. м предусмотрены два зала для индивидуальных занятий, где можно будет заниматься йогой или пилатесом, средний зал для групповых занятий с кардиозоной, большой и средний залы с силовыми тренажёрами. После тренировки посетители фитнес-клуба...

В Санкт-Петербурге открылся офис продаж на ул. Выборгская, 4, недалеко от стройки нового объекта. Здесь можно проконсультироваться по всем вопросам, связанными с проектами и приобретением квартир, ознакомиться с планировками и ценовыми предложениями, а также забронировать понравившуюся квартиру. Будем рады подробнее рассказать о наших проектах и ждем вас в офисе продаж! Время работы офиса продаж: понедельник – пятница с 10:00 – 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 – 19:00. Дополнительная информация о проекте и ходе строительства по телефону (812) 424-18-61 и на сайте «ПСК». Строительный холдинг «ПСК» — девелопер и один из крупнейших генподрядчиков Северо-Запада. В составе холдинга шесть подразделений, позволяющих «ПСК» самостоятельно выполнять весь цикл строительных работ. Среди собственных построенных объектов: жилые комплексы комфорт-класса «Славянка, 128» и «Невский Эталон», два жилых комплекса бизнес-класса Look и «Дипломат»...

В течение IV-II кв. 2018-2019 гг. «Петербургская Строительная Компания» («ПСК») планирует вывести на рынок Санкт-Петербурга 230 000 кв. м жилой недвижимости бизнес-класса. Компания построит пять жилых комплексов в Центральном, Московском, Красногвардейском и Выборгском районах. Эти проекты позволят «ПСК» войти в число двадцати крупнейших застройщиков Петербурга по объёму текущего строительства. Сейчас компания возводит апарт-комплекс Like, ЖК комфорт-класса «Славянка». Менее месяца назад «ПСК» ввёл в эксплуатацию ЖК «Дипломат» в Центральном районе. «Продажи жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге растут – на 8% в 2017 году и на 4% за первое полугодие 2018-го. В этом сегменте у нас большой опыт и возможности реализовать свои архитектурные замыслы, – рассказывает генеральный директор «ПСК-Недвижимость» Сергей Мохнарь. – Долгое время рынок знал нас, в первую очередь, как генподрядчика, но три года назад мы приняли решение развивать наше...

Стоительный холдинг "ПСК" приступает к строительству ЖК бизнес-класса Nobelius. Комплекс появится на территории исторической застройки жилого квартала, известного в начале прошлого века как "Нобелевский городок". Nobelius - это 10-этажный жилой дом из двух секций площадью более 10 тыс. кв. м на 86 квартир - от студий до четырёхкомнатных, с двухуровневым паркингом на 55 мест. С верхних этажей открывается вид на Большую Невку, Выборгский и Сампсониевский парки. Дом будет окружать сохранившаяся жилая застройка "Нобелевского городка", сам комплекс возведут на месте разрушившихся промышленных строений. Как принято в бизнес-классе, квартиры будут предлагаться без отделки. Окончание строительства намечено на III квартал 2019 года. Архитектура и окружение. Архитектурный стиль ЖК Nobelius - модерн, как и у большинства зданий на Выборгской улице. Здесь преобладает жилая застройка конца XIX – начала XX века, среди которой дома в стилях...