Петербургская строительная компания на PublisherNews.Ru - Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт

ГК «ПСК» построит новый апарт-отель в Санкт-Петербурге – Industrial Avenir на пр. Стачек. Он станет пятым апарт-отелем сети Avenir. Строительство завершится в III кв. 2026 г. В основе архитектурной и интерьерной концепции дизайна апарт-отеля Industrial Avenir эстетика индустриального стиля. Выбор дизайн-кода проекта обусловлен исторической составляющей локации, а именно историей российской промышленности и одного из ее флагманов – Кировского завода. Фасады апарт-отеля Industrial Avenir выполнены в стилистике сталинского неоклассицизма. Цветовая гамма соответствует палитре традиционных цветов Санкт-Петербурга. Основные цвета в отделке фасада – различные оттенки серого и бежевого. Первый этаж облицован темно-графитовым матовым керамогранитом. Большой объем пространству лобби задают высокие потолки и окна в пол. Интерьер структурируется и обыгрывается элементами индустриального стиля в дизайне. Это кортеновская сталь, декоры колонн под...

Группа компаний «ПСК» начала строительство второй очереди жилого квартала Plus Пулковский на Пулковском шоссе. Вместе с этим началась подготовка к строительству детского сада на 220 мест, первого из двух предусмотренных, и школы на 825 мест с бассейнами. Школа и первый детский сад будут построены вместе с первыми жилыми домами нового квартала, строительство которых завершится в IV квартале 2025 года. И в школе, и в детских садах в квартале Plus Пулковский будут бассейны, в соответствие с принятой Правительством РФ программе «Плавание для всех». О необходимости разработки межведомственной программы по обучению детей плаванию осенью 2021 года сообщил президент Российской Федерации. В феврале 2024 г. Правительство утвердило разработанную программу «Плавание для всех», предусматривающей начало обучения школьников плаванию со второго класса. Сейчас к проектам новых школ и дошкольных образовательных учреждений в Санкт-Петербурге...

Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. Апарт-отель войдет в сеть Avenir, которую ГК «ПСК» развивает с 2021 года. Первый апарт-отель сети, Putilov Avenir, был построен на соседнем участке (пр. Стачек, 64) два года назад. Также в 2022 г. введены в эксплуатацию Kirovsky и Moskovsky Avenir. До конца 2024 г. завершится строительство Ladozhsky Avenir. Новый апарт-отель на пр. Стачек, 62 станет пятым в сети. Здание апарт-отеля будет 13-этажным, с подземным паркингом и открытой стоянкой. Номерной фонд насчитывает 739 апартаментов площадью от 18 до 75 кв.м. Средняя площадь номера – 24,5 кв.м. Среди них будут апартаменты с террасами и апартаменты в формате «евро 2». Часть помещений отведено под офисы, на последнем этаже...

Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса комфорт-класса Friends, построенного ГК «ПСК» напротив Новоорловского лесопарка. Выдача ключей начнется в ближайшее время. Начавшееся в 2021 году строительство ЖК Friends на Суздальском шоссе завершено в срок. В ЖК Friends четыре 25-этажных дома на 1096 квартир в общей сумме. 15 вариантов планировок: от студий до семейных трехкомнатных и даже планировки с выделенным помещением для оборудования домашней сауны. Площади квартир от 25 до 92 квадратных метров, от студий до четырехкомнатных. Представлены в трёх вариантах: без отделки, с предчистовой отделкой (White Box) и с чистовой. В свою очередь чистовая отделка представлена двумя вариантами — светлым и тёмным. Высота потолков 2,7 м. В каждом корпусе по одной парадной с тремя лифтами: двумя пассажирскими и грузовым. Также в составе жилого комплекса: надземный многоуровневый паркинг, собственная территория, детские и...

Требования покупателей квартир покупателя к комфорту окружающей его среды в целом — растут. И времяпрепровождение в «своей» зоне интересов на территории жилого комплекса становится распространенным трендом. Понятие «третьего места» (где первое — дом, а второе — работа) все чаще применяется к проектированию придомовой территории в новом строительстве. В части инфраструктурного наполнения эксперты отмечают, что сегодня подход становится более осознанным: важна не столько инновационность того или иного решения, сколько его польза для будущих жителей. В результате здесь будет реализована философия «третьего места», где люди проводят много времени, кроме дома и работы. «Увы, качественных тандемов девелопер+ландшафтный архитектор не так много. Они складываются там, где девелопер слышит покупателей, обладает навыком смотреть вперед и не боится задавать тренды», — рассказывает Валерий Федотов, генеральный директор ландшафтной студии L...

ГК «ПСК» возобновляет строительные работы на участке по проспекту Бакунина, д. 33. Здесь, на территории 0,33 га, будет построен разновысотный жилой дом. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком (ПАО).В рамках проекта строительства уже возведен детский сад в виде объекта реконструкции заброшенного ранее здания. Сумма инвестиций в проект составит 2,5 млрд руб. Здание будет построено по монолитно-кирпичной технологии, с непрерывным мониторингом состояния окружающей застройки и с использование только щадящих методов строительства, без ударной и вибрационной нагрузки. Высота потолков в квартирах составит от 3 до 3,5 м. Фасад будет выполнен в двух цветах. Линия первых двух этажей отделывается темным натуральным камнем, фасады выше второго этажа окрашиваются в двух видах светлых тонов из расширенной палитры официальных цветов Петербурга, рекомендуемой КГА к использованию. О намерении построить жилой дом на пр. Бакунина, 33, ГК...

Группа компаний «ПСК» закончила монолитные работы во всех корпусах «Северной короны» — кварталообразующего и одного из самых продаваемых проектов на рынке премиальной недвижимости Петербурга. Жилой комплекс возводится по Набережной реки Карповки, 31. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2023 г. Строительство «Северной короны» началось в 2021 г. со сложных демонтажных работ фундамента и старых недостроенных корпусов, примыкавших к исторической застройке. Работы велись по щадящей технологии, в том числе, вручную. Устройство новой фундаментной плиты выполнялось с минимизацией ударной и вибрационной нагрузки. Что исключило воздействие на дореволюционные здания, расположенные как рядом, так и внутри строительной площадки. Все этапы строительства, завершенные и продолжающиеся, выполняются с соблюдением сроков. Сейчас в корпусах «Северной короны» ведутся фасадные и облицовочные работы. Монтируются элементы фасада из фибробетона...

Группа компаний «ПСК» вывела в продажу апартаменты в реконструируемом корпусе в составе премиального жилого комплекса «Северная корона» на Наб. реки Карповки Петербурга. В нем расположатся 36 апартаментов площадью от 37,5 до 307,3 кв. м. Исторический корпус, в котором разместятся апартаменты, представляет собой реконструируемое здание бывшего доходного дома М.К. Покотиловой, построенного в 1912 году. Оно расположено в восточной части жилого комплекса рядом со зданием одноименного особняка на Каменноостровском проспекте. Здание доходного дома утратило свой исторический облик в 1992-1995 гг., когда были демонтированы южные флигели и надстроены новые этажи. Проект реконструкции предусматривает реставрацию оригинальных фасадов и барельефов с путти и сатирами, пилястр, балюстрад и классических маскарон со львами. Эти архитектурные элементы соответствуют оригинальному облику начала XX века. Реконструируемый корпус является частью проекта...

Управляющая компания PSK Invest (входит в ГК «ПСК») представила расширенные условия программы с гарантированной доходностью для инвесторов в апарт-отели — Putilov Avenir, Kirovsky Avenir, Moskovsky Avenir, а также Ladozhsky Avenir. Согласно обновлённым условиям увеличен размер гарантированных ежемесячных выплат инвесторам, а также срок действия программы — с 1 года до 3 лет. Кроме этого, программа с гарантированной доходностью впервые стала доступна в первом мультиформатном проекте сети Avenir — апарт-отеле Ladozhsky Avenir, включающем в себя апартаменты и офисные помещения. В Putilov и Kirovsky Avenir размер гарантированных выплат равен 31 тыс. рублей. В Ladozhsky и Moskovsky Avenir — 40 и 45 тыс. рублей в месяц соответственно. Программа действует 3 года с момента передачи юнита в управление PSK Invest — собственной управляющей компании в структуре ГК «ПСК». За время действия программы студия в апарт-отелях Putilov и Kirovsky Avenir...

Компания заняла 7 место среди застройщиков Петербурга по объемам ввода в минувшем году в рейтинге ЕРЗ.РФ. За 2022 год Группа компаний «ПСК» ввела в эксплуатацию более 130 тыс. кв. м недвижимости (в 2021 году — 11 тыс. кв.м). «Мы ввели в эксплуатацию четыре проекта апартаментов: Start (один из крупнейших в Петербурге) и три апарт-отеля сети Avenir — Putilov, Kirovsky и Moskovsky, — комментирует Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК». — В совокупности это более 100 тыс. кв. м, если считать по методике ЕРЗ. Строительные циклы этих проектов начинались в разное время, но финал пришёлся на один год. Что, собственно, и планировалось. В данном случае в заслугу себе ставим не только объёмы и выполнение сроков, но и комплектацию — процесс меблировки и оснащения юнитов, который в 2022 году столкнулся с известными вызовами. Но нам удалось даже сохранить стоимость пакетов меблировки. В следующем году мы планируем больше...

В 2022 г. ГК “ПСК” вошла в десятку крупнейших компаний Петербурга по объему строительства и введенной в эксплуатацию недвижимости. В 2022 г. Группа компаний “ПСК”  ввела в эксплуатацию три проекта недвижимости, один из которых — крупнейший в своем классе. Привлекла финансирование для новых проектов. Завершила разработку и представила новый проект комплексной застройки в Пушкинском районе Петербурга. На протяжении всего года ГК “ПСК” сохраняла высший рейтинг (5) соблюдения сроков строительства и ввода построенных объектов в эксплуатацию. Рейтинг ежемесячно обновляется Единым ресурсом застройщиков — ЕРЗ.РФ. В январе ГК “ПСК” предъявила к итоговой проверке Госстройнадзором апарт-комплекс Start — крупнейший в Петербурге проект апартаментов, построенный одной очередью. Комплекс на 3244 апартамента введен в эксплуатацию. В феврале ГК “ПСК” получила мезонинное финансирование от “Открытие Капитал”. Была реализована сделка по приобретению...

Сеть апарт-отелей Avenir, которую ГК «ПСК» начала создавать в начале 2021 г., теперь насчитывает три объекта, введенных в эксплуатацию. 30 ноября и 8 декабря были введены в эксплуатацию Kirovsky и Moskovsky Avenir. Ранее в 2022 г. был введен в эксплуатацию апарт-отель Putilov Avenir. Совокупный номерной фонд сети Avenir составляет 1127 апартаментов. Номерным фондом управляет PSK Invset, входящая в структуру ГК «ПСК». Все апарт-отели расположены в пешей доступности от метро: Kirovsky Avenir на Кронштадтской ул. — в 800 м. от станции метро «Автово»; Moskovsky Avenir на Киевской ул. — в 10 минутах пешком от станции метро «Фрунзенская»; Putilov Avenir на пр. Стачек — напротив метро «Кировский завод» и строящейся станции «Путиловская». Все локации объединяет хорошая транспортная доступность как до центра города, так и до его пригородов, вокзалов и аэропорта. Меблировка апартаментов под сдачу в аренду через управляющую компанию завершится до...

Открыты продажи квартир в новом жилом микрорайоне Plus Московский, возводимом ГК «ПСК» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Московского и Колпинского шоссе. Стоимость квартир — от 3 млн руб. Plus Московский открывает ряд будущих проектов квартальной и многофункциональной застройки ГК «ПСК». Микрорайон строится на территории в 24,7 га. Площадь жилой застройки — 128 000 кв. м. В проекте 10 жилых домов на 3237 квартир, а также объекты социального и общественного значения. Конфигурация домов образует обособленные внутренние дворы без машин. Концепция Plus – новое стратегическое направление девелопмента ГК «ПСК». В ее основе баланс слагаемых-плюсов, принцип возведения крупных жилых частей большого целого и создание микрорайонов и жилых кварталов с нуля. — В Plus Московский каждый параметр без сомнений соответствует графе «плюс». Это малая плотность застройки, разновысотность и среднеэтажность, в среднем 5-7 квартир на...

ГК «ПСК» приобрела участок под застройку площадью 24,7 га рядом с Московским шоссе, северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе. Для этой территории ГК «ПСК» подготовила проект квартальной жилой застройки комфорт-класса общей площадью 128 000 кв.м. Архитектурная концепция разработана бюро «А.Лен». Инвестиции в проект составят 20 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено банком «Открытие». На данный момент проектная документация и участок полностью подготовлены к началу строительных работ в соответствии с разрешением на строительство. Строительство будет вестись тремя очередями. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на IV кв. 2024 г. Микрорайон на Московском шоссе станет первым проектом комплексной застройки из числа анонсированных ГК «ПСК» в 2022 г. Кроме этого компания готовит проекты двух жилых кварталов общей площадью порядка 300 тыс. кв.м. По проекту на участке по Московскому шоссе будет возведено 10 жилых...

ГК «ПСК» вывела в предложение предчистовую отделку (White Box) во всех квартирах в третьем корпусе ЖК комфорт-класса Friends напротив Новоорловского лесопарка. В продаже с этой опцией квартиры площадью от 24,4 до 74,9 кв.м — от студий до трехкомнатных. Стоимость квартир с отделкой White Box начинается от 4,96 млн руб. Ранее в ЖК Friends предлагались квартиры с полной чистовой отделкой и без нее. Теперь предложение дополнено опцией предчистовой отделки — идеальным вариантом для покупателей, желающих въехать в новую квартиру как можно быстрее, но рассматривающих индивидуальный дизайн интерьера. White Box в ЖК Friends — это полностью готовое к финальной отделке помещение, с выровненными стенами, полами и потолками, оконными откосами, разводкой электропроводки с розетками и выключателями, точками сброса канализации, счетчиками воды, тепла и электроэнергии, регулируемыми радиаторами. Полная чистовая отделка на базе White Box, в среднем...

ГК «ПСК» запустила программу «Настрой свою рассрочку» на покупку жилой недвижимости и апартаментов. Программа «Настрой свою рассрочку» распространяется на следующие строящиеся объекты ГК «ПСК»: премиальный комплекс «Северная корона», ЖК комфорт-класса Friends и апарт-отель Ladozhsky Avenir. Покупатели недвижимости могут выбрать один из трех базовых вариантов первоначального взноса и самостоятельно определить в диапазоне первый взнос и ежемесячный платеж, начиная от минимального значения. Итоговая стоимость недвижимости также будет отличаться. Чем выше первоначальный взнос — тем больше скидка от базовой цены. Например, в жилом комплексе Friends с завершением строительства весной 2024 г. для каждого формата квартиры, от студий до 4-комнатных, предлагается три варианта величины первоначальных взносов — начальных условий, от которых рассчитывается ежемесячный платеж. Конечная стоимость квартиры, приобретаемой в рассрочку, снижается на...

В продаже появились квартиры в третьем и четвёртом корпусах, с отделкой и без, а также варианты с видом на Новоорловский заказник. В третьем корпусе ЖК Friends предлагаются квартиры без отделки, стоимостью от 4,7 млн. рублей. В четвёртом корпусе – квартиры с отделкой стоимостью от 5,4 млн рублей. Отделка предлагается в двух нейтральных цветовых решениях: светлом и темном. Они основаны на базовых предпочтениях в дизайне квартир и предоставляют возможность гибкой индивидуализации интерьера. В обоих выведенных в продажу корпусах представлены планировки от 22,09 кв. м до 78,23 кв. м. В форматах от студий до четырехкомнатных. Все планировки эргономичные, с высотой потолков 2,7 метра и 3 метра на последнем этаже. Новый пул включает 548 квартир, по 274 в каждом корпусе. В том числе это квартиры с видом на Новоорловский заказник – один из крупнейших лесных массивов в черте Петербурга, площадью 138 га. Дизайн холлов в жилом комплексе разработан...

Апарт-отель Putilov Avenir, Санки-Петербург, построенный ГК «ПСК» и сданный в эксплуатацию в этом году, получил три звезды по международной системе классификации гостиниц. Свидетельство о присвоении категории выдано 18 августа 2022 г. по итогам выездной проверки апарт-отеля, включая номерной фонд, персонал и предоставляемые услуги. Все параметры соответствуют международным требованиям, необходимым для присвоения категории «Три звезды». Техническое открытие Putilov Avenir уже состоялось, сейчас апарт-отель готовится к официальному открытию. — Присвоение категории «Три звезды» является отправной точкой начала сервисной эксплуатации Putilov Avenir. Мы безукоризненно выполнили все требования, в чем убедилась экспертная комиссия, — говорит Анна Панова, генеральный директор PSK Invest. — Мы фиксируем интерес к размещению со стороны деловой аудитории: Putilov Avenir единственный апарт-отель в Кировском районе города, расположенный у метро...

Территория ландшафтного дизайна премиального комплекса «Северная корона» охватит 2300 кв.м. Это крупнейшая площадь собственной территории среди проектов премиальной недвижимости Петроградского района Петербурга. Комплекс «Северная корона» возводится на Наб. реки Карповки, рядом с Каменноостровским пр. Прототипом для формирования основы планировочной структуры стала форма островов Санкт-Петербурга. Зелёные острова — это места высадки растений и размещения площадок. Пространство между островами является коммуникациями внутри двора. Благоустройство объединяет три двора «Северной короны»: открытый центральный курдонер, а также закрытые западный и восточный. Каждый из которых самодостаточен, но связан с остальными дизайнерскими решениями. Центральный двор будет представлять собой променад и общественное пространство, открытое со стороны Набережной реки Карповки и завершающееся чашей водного объекта. Здесь расположится искусственный водоем и...

С начала 2022 года группа компаний «ПСК» ввела в эксплуатацию 79 921 кв. м. недвижимости. Тем самым она заняла шестое место в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ерз.рф) – крупнейшей базы новостроек и застройщиков России. Одним из проектов этого года у ГК «ПСК» стал первый апарт-отель в сети Avenir – Putilov Avenir на пр. Стачек, 64, лит. 1, напротив метро «Кировский завод». Апарт-отель построен менее чем за полтора года и введён в эксплуатацию с соблюдением сроков – в мае 2022 года. Тогда же собственники начали получать приглашения на осмотр.  В Putilov Avenir 14 этажей и 336 апартаментов площадью от 20 до 36,5 кв. м, включая апартаменты повышенной комфортности категории Junior. Основной пул апартаментов-студии средней площадью 21 кв.м. Также в апарт-отеле одно коммерческое помещение площадью 159 кв.м. На данный момент в Putilov...

Группа компаний «ПСК» построит апарт-отель Ladozhsky Avenir в районе Большой Охты. Проект на 1040 апартаментов появится на участке площадью 0,63 га по адресу ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З — в 10 минутах пешком от ст. м. «Ладожская». ГК «ПСК» приобрела земельный участок с разрешительной документацией и доработала проект. Инвестиции в строительство Ladozhsky Avenir составят 5,7 млрд руб. Проектное финансирование предоставит Сбербанк (ПАО). Особенностью проекта является преобладание апартаментов повышенной комфортности площадью от 24 до 65 кв. м, со средней площадью в 28,4 кв. м. Здание апарт-отеля будет насчитывать 14 надземных этажей: 13 этажей с апартаментами, первый этаж с коммерческими помещениями и лобби на 205 кв. м, зонами коворкинга, лобби бара и ресторана. Высота потолков первого этажа — 6 метров. Проектом также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 151 машиноместо. Общая площадь здания 51 200 кв. м, из них...

Группа компаний «ПСК» пополнила предложение апартаментов в сети апарт-отелей Avenir пулом из 96 номеров. В продажу выведены целые этажи: третий этаж в Moskovsky Avenir — 25 юнитов, второй в Kirovsky Avenir — 43 юнита и четырнадцатый, последний, этаж в Putilov Avenir — 28 юнитов. Стоимость апартаментов начинается от 7,1 млн руб. в Moskovsky Avenir, от 4,3 млн руб.  — в Kirovsky Avenir и от 4,7 млн руб. — в Putilov Avenir. Первым в эксплуатацию будет введен Putilov Avenir — соответствующий акт ожидается в ближайшее время. Строительство еще двух проектов сети будет завершено до конца текущего года: сейчас выполняется внутренняя отделка. «Динамика спроса в сегменте апартаментов соответствуют нашим ожиданиям. Это позволяет своевременно выводить в продажу новые лоты. Сейчас в Putilov Avenir реализовано 77% номерного фонда. Это один из самых ожидаемых проектов апарт-отелей на рынке — первый в Кировском районе. Kirovsky и Moskovsky Avenir...

На рынок выводится первый пул коммерческих помещений в премиальном жилом комплексе «Северная корона» на Набережной реки Карповки, 31. Это проект квартального редевелопмента, реализация которого завершится в 2023 году. В первом пуле 14 из 29 коммерческих помещений свободного назначения, площадью от 60 до 200 кв. м. Все они расположены на первом этаже жилого комплекса «Северная корона». Одна из особенностей проекта — протяженность фасадов вдоль набережной в 250 метров. Таким образом, большинство коммерческих помещений в проекте являются видовыми, с выходом на новый променад, который появится вдоль «Северной короны» по окончанию строительства. ГК «ПСК» открыла прием заявок от интересантов, который продлится до 25 апреля. Цена продажи коммерческих помещений будет определена по итогам поданных заявок на основе конкурса. Проект «Северная корона», с расположением от Каменноостровского проспекта вдоль Набережной реки Карповки, формирует в этой...

Группа компаний «ПСК» пополнила предложение апартаментов в сети апарт-отелей Avenir юнитами на средних этажах Kirovsky Avenir и видовыми апартаментами на последних этажах Moskovsky Avenir. Стоимость апартаментов в новом пуле начинается от 4,2 млн. рублей. Покупателям предлагаются апартаменты площадью от 22 до 27 кв. м. с чистовой отделкой, Пакет меблировки и оснащения для сдачи апартаментов в аренду через управляющую компанию, приобретается отдельно. Апарт-отель Moskovsky Avenir строится в Московском районе на Киевской ул., 5 корп.6, лит. А. Монолитные работы на площадке завершены, закончено утепление фасадов. Объект будет введен в эксплуатацию в конце 2022 г. Kirovsky Avenir по Кронштадтской ул, 9, к.2 (в 700 метрах от ст. м. «Автово») также будет введен в эксплуатацию до конца года. Идет подготовка к началу отделочных работ внутри здания. Управлением апарт-отелей и сдачей апартаментов в аренду займется управляющая компания PSK Invest...

ЖК Friends, строящийся ГК «ПСК» напротив Новоорловского заказника, соответствует текущим критериям «зеленого» ГОСТ для жилых домов, разрабатываемого Дом.РФ. На данный момент показателю соответствует менее 6% объектов жилищного строительства в Петербурге. По данным единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, сейчас в Санкт-Петербурге строится 686 объектов. Из которых, на данный момент, категории «зеленый дом» соответствует 41 объект, что меньше 6%. Советующая маркировка появляется в профиле жилого комплекса в ЕИСЖС — на сайте Наш.дом.рф, в каталоге новостроек. Такая появилась у ЖК Friends. Категорию определяет совокупность параметров, а именно: класс энергоэффективности «А» и выше, озеленение и благоустройство территории, наличие безбарьерной среды, игровых и спортивных площадок, площадок для утилизации отходов. Дом.РФ сейчас разрабатывается «зеленый» ГОСТ для многоквартирных жилых домов, который планируется...

Группа компаний «ПСК» открыла продажи квартир в новом пуле в первом и втором корпусах жилого комплекса Friends напротив Новоорловского лесопарка. Продажи квартир в ЖК Friends открылись 4 месяца назад, и за это время в первом и втором корпусах продана почти половина — 40% квартир. Лидерами спроса являются видовые варианты — несмотря на 10-процентную разницу в цене по сравнению другими аналогичными по метражу планировками. В новом пуле на выбор покупателей квартиры с отделкой и без, в том числе, с видом на Новоорловский заказник — один из крупнейших лесных массивов в черте Петербурга, площадью 138 га. В проекте представлено 15 вариантов планировок в формате от студий до трехкомнатных c кухнями-гостиными до 23 кв.м (евро-4). — Интерес к ЖК Friends на рынке недвижимости комфорт-класса объективно высок. С одной стороны, это уникальное предложение: с лесным массивом прямо перед окнами, но в 15 минутах на транспорте от метро. С другой — это...

ГК «ПСК» приобрела долю в ООО «Петрохолод» (правопреемник основного юрлица бывшего завода мороженого) с правом собственности на земельный участок. Площадь застройки на нем составит 2,3 га. Реализация займет порядка трех лет, и будет предваряться разработкой проекта и получением разрешения на строительство в 2022 г. ГК «ПСК» планирует приступить к строительным работам в IV кв. 2022 г. На данный момент участок подготовлен к будущему строительству, проведены демонтажные работы. Проект жилого квартала будет разработан в категории высокого комфорт-класса. Параметры участка позволяют построить на нем порядка 125 000 кв. м жилой недвижимости. Высота жилых зданий — до 13 этажей. Проектом будет предусмотрен подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Дополнительно, на прилагающих земельных участках, будут построены детский сад и школа. Общие инвестиции в проект составят 24 млрд руб. Проектное финансирование предоставит банк...

Группа компаний "ПСК" получает золотой знак общественного контроля и звание «Надежный застройщик России» третий год подряд.  Звание присуждается Фондом развития механизмов гражданского контроля (РМГК) «За высочайшие показатели в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства по результатам гражданского и государственного контроля по итогам 2020 года на территории Санкт-Петербурга». «Надежный застройщик России» – одна из главных общественных наград в сфере жилищного строительства. По данным ЕРЗ.РФ, премия входит в пятерку самых наиболее престижных наград для застройщиков в России. Победители отбираются по результатам гражданского и государственного контроля. Эксперты оценивают защищенность клиентов строительных компаний, подтверждая отсутствие у них схем повышения прав застройщиков за счет прав покупателей, и анализируют документы...

ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» на Тележной улице, д.32. Соответствующее разрешение получено 12.11.2021 г. Строительство опередило график на полгода. Начинается выдача ключей собственникам. На момент начала строительства «Нового Невского» (в 2019 г.) ввод в эксплуатацию планировался во II кв. 2022 г. Год спустя в проектную декларацию были внесены изменения — строительство фактически опережало график на полгода. Сохранив этот темп, ГК «ПСК» завершила строительство жилого комплекса в 50 метрах от Невского проспекта мене чем за два года. До этого в течение 10 лет в такой близости к главной улице города жилая недвижимость бизнес-класса не строилась. Строительство сопровождалось рядом улучшений в квартале. ГК «ПСК» и команда проекта ЖК «Новый Невский» получила отдельную благодарность местной администрации ВМО СПб «Лиговка-Ямская» за оказанную помощь в благоустройстве территории, оперативность и...

Первый пул квартир в строящемся жилом комплексе премиум-класса на набережной реки Карповки, 31 выведен в продажу. ГК «ПСК» представила цены в новом комплексе. Жилой комплекс «Северная Корона» является «кварталообразующим» проектом нового строительства на Петроградской стороне: занимает почти 50% территории квартала, ограниченного Каменоостровским проспектом, набережной реки Карповки, улицей профессора Попова и Иоанновским переулком. Протяженность фасадов вдоль набережной реки Карповки составит 250 метров. Курдонер здания является визуальным продолжением Геслеровского моста и раскрывается в его сторону. Стоимость квартир в премиальном жилом комплексе начинается от 17 млн руб. Продажи официально открыты. На выбор классические и «евро» планировочные решения квартир площадью от 40 до 216 кв.м. Индивидуальность проекта поддерживается разнообразием планировочных решений, среди которых нет типовых, в общем понимании этого термина. На выбор не...

Предложение квартир в жилом комплексе Friends, строящемся напротив Новоорловского лесопарка, пополнилось вариантами с чистовой отделкой. Первый пул предлагается в трех из четырех корпусов и включает в себя все доступные планировки в проекте. В отделку входят натяжные потолки, обои под покраску, ламинат 33 класса, отделка санузлов, сантехника, межкомнатные двери, разводка электрики. Количество квартир с отделкой в первом пуле ограничено — предложение распространяется на ряд этажей в одном корпусе из четырех, входящих в жилой комплекс Friends. При этом предлагаются все варианты планировок, с окнами на разные стороны света, в том числе квартиры с саунами. На помещения саун чистовая отделка не распространяется. Стоимость студии площадью от 22,2 кв. м с отделкой в ЖК Friends составит от 4 148 тыс. руб. Однокомнатной квартиры площадью от 36,94 кв. м — от 5 552 тыс. руб. Двухкомнатной площадью от 48,88 кв. м — от 7 084 тыс. руб. Трехкомнатной...

Апарт-отель Putilov Avenir на пр. Стачек, 64 получит новые цвета фасадов. Обновленный проект прошел согласование с КГА. Перекраска фасадов будет завершена в октябре. Проект апарт-отеля Putilov Avenir, который ГК «ПСК» приобрела в ноябре 2019 г., подразумевал яркую выкраску фасадов в пяти оттенках, доминирующим из которых являлся сиреневый. По утвержденной архитектурной концепции здание рассматривалось как цветовой акцент квартала. Здание было построено в соответствии с АГО, согласованным весной 2019 года. В ГК «ПСК» неравнодушны к облику локации с большим количеством сталинской архитектуры, на общее восприятие которой, безусловно, оказывает влияние любое новое строительство. Вопрос более гармоничного включения апарт-отеля в окружение путем изменения внешнего вида фасадов требовал проработки и дополнительных согласований. Поэтому было принято решение подготовить изменения, касающиеся фасадов, параллельно со строительством...

Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» стал победителем профессионального конкурса «Лидер строительного качества 2021» в номинации «Лучший объект жилищного строительства». «Лидер строительного качества» – это престижный конкурс в сфере строительства, который проводится с 2011 года при поддержке Правительства Санкт-Петербурга. В этом году в номинации «Лучший объект жилищного строительства» было представлено 22 объекта строительства Санкт-Петербурга. При посещении строительных площадок экспертная комиссия обращала внимание на качество строительства, соблюдение на объекте требований безопасности и соответствие заявленным потребительским характеристикам. После посещения ЖК «Новый Невский» члены жюри отметили высокую готовность дома и соответствие архитектурных, дизайнерских и технических решений высокому классу дома.    «Новый Невский» – это первый жилой комплекс бизнес-класса, построенный в непосредственной близости от...

ГК «ПСК» получила заключение о соответствии (ЗОС) жилого комплекса бизнес-класса «Новый Невский». Документ выдан Госстройнадзором Санкт-Петербурга. Жилой комплекс «Новый Невский» готовится к вводу в эксплуатацию. Предпоследним пунктом в этой процедуре является получение ЗОС — документа, подтверждающего соответствие построенного дома всем без исключения требованиям технических норм, регламентов, СНиП, проектной документации и требованиям энергетической эффективности. Как заключительный этап на основании ЗОС выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, после чего начинается выдача ключей собственникам квартир. В настоящий момент в ЖК «Новый Невский» завершены все интерьерные работы, идут последние приготовления прилегающей территории. «Новый Невский» – это первый жилой комплекс бизнес-класса, построенный в непосредственной близости от Невского проспекта за последние 10 лет. В доме – 120 просторных квартир, включая видовые...

ЖК «Новый Невский» прошел экспертную проверку комиссии конкурса «Лидер строительного качества». Проект ГК «ПСК» заявлен в номинации «Лучший объект жилищного строительства». Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» готовится к вводу в эксплуатацию. Комиссия конкурса посетила объект, оценила высокую готовность дома и уже полностью реализованные архитектурные, дизайнерские и технические решения, соответствующие высокому классу ЖК. В процессе наглядного знакомства членов комиссии с объектом и его инфраструктурой, руководитель проекта строительства ответил на вопросы, рассказал о примененных решениях и проводимой подготовке ко вводу в эксплуатацию. ЖК «Новый Невский», строительство которого началось в 2019 г., стал первым комплексом бизнес-класса, построенным рядом с Невским проспектом за последние 10 лет. В доме 120 просторных квартир, включая видовые с террасами, закрытый двор, паркинг, безбарьерная среда и передовые...

В апарт-комплексе Start реализовано 94% апартаментов — в продаже остается 201 юнит. Строительство комплекса завершается, ввод в эксплуатацию запланирован до конца декабря 2021 г. В самом крупном из числа строящихся одной очередью апарт-комплексов Петербурга продано более 3043 апартаментов. Проект стал одним из первых и самым большим, запланированных не в традиционной туристической или дорогой локации. — Потенциал рынка недорогой аренды, в принципе, очевиден. Массовый спрос на жилье рядом с метро — один из столпов потребительской экономики города. В случае с апартаментами ключевое отличие в сервисе. Круглосуточный ресепшн, охрана, видеонаблюдение и собственная инфраструктура: коворкинг, кафе, отделения банков, химчистка, уборка. Словом, сервисы, характерные для недвижимости бизнес-класса и даже выше, но вполне доступные в данном случае, — говорит Анна Панова, генеральный директор PSK Invest (входит в ГК «ПСК»). Строительство Start...

Начались продажи квартир в ЖК Friends напротив Новоорловского лесопарка. ЖК Friends строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 50 метрах от Новоорловского заказника — государственного природного заказника регионального значения. По проекту будет возведено четыре 25-этажных жилых дома на 1096 квартир с коммерческими помещениями на первых этажах. А также собственная инфраструктура: парковочный комплекс на 540 машиномест, детские площадки, площадки для отдыха, спортивные площадки, велопарковки и велодорожки. Непосредственная близость к лесному массиву определяет безусловные видовые характеристики проекта. В четырех корпусах ЖК Friends единые планировочные решения: от студий средней площадью 23,5-24,5 кв.м. до трехкомнатных квартир площадью до 91,13 кв.м. Основной пул квартир представлен однокомнатными и двухкомнатными вариантами. В проекте представлено 15 вариантов классических и евро-планировок с улучшенной эргономикой: с...

24 февраля ГК «ПСК» анонсировала строительство жилого комплекса премиум-класса набережной реки Карповки, 31. Работы на площадке начались незамедлительно, со сложного демонтажа оставшегося конструктива здания бывшей гостиницы «Северная корона». В июне была завершена надземная часть демонтажных работ. Наиболее сложным стал разбор конструкций, примыкающих вплотную к зданиям, среди которых объект культурного наследия — здание врачебно-физкультурного диспансера (бывший особняк М.К. Покатиловой). — Работы велись комбинированным способом, аккуратно. Кровля, стропила, ограждающие конструкции разбирались вручную. Конструкции, примыкавшие к расположенному врачебно-физкультурному диспансеру, демонтировались по выходным и в конце рабочего дня, когда внутри нет персонала и пациентов. Это удлинило сроки с возможных по плану двух недель до фактических двух месяцев, но гарантировало спокойствие людей в здании, — говорит Андрей Алексеев, директор...

ГК «ПСК» открыла продажи апартаментов в апарт-отеле Putilov Avenir на пр. Стачек, 64. Это третий по счету проект, выведенный на рынок Петербурга в рамках сети Avenir. Таким образом, продажи открылись во всех апарт-отелях сети. Апарт-отель Putilov Avenir строится в Кировском районе Санкт-Петербурга, в 200 метрах от станции метро «Кировский завод». Putilov Avenir ориентирован на краткосрочное проживание по гостиничной модели. Целевая аудитория — путешественники, группы российских и иностранных туристов, корпоративный и деловой сегмент. В Putilov Avenir 336 апартаментов площадью от 20 до 37 кв. м. Общая площадь апарт-отеля – 12 000 кв. м. Стоимость апартаментов начинается от 4 млн руб. при 100% оплате и ипотеке. Исходя из рыночной ситуации в Putilov Avenir действует динамическое ценообразование. В связи с высоким спросом возможны изменения цены и повышение по мере увеличения числа бронирований и продаж. Все апартаменты сдаются...

ГК «ПСК» завершила сделку по приобретению юридического лица, проекта жилого комплекса Friends и участка под его строительство на Суздальском шоссе, рядом с Новоорловским заказником. Участок площадью 2,21 га расположен в границах популярного проекта комплексного освоения территории в новом микрорайоне «Новоорловский» у Ново-Орловского лесопарка — государственного природного заказника регионального значения. Протяженность границы зеленого массива в этой части более 1,3 км, вдоль него протекает река Каменка. Актив приобретен у компании «Красная стрела». Проект обеспечен необходимой для начала строительства разрешительной документацией, к участку подведены инженерные сети. По проекту на участке будет построено четыре 25-этажных жилых дома комфорт-класса на 1096 квартир, с коммерческими помещениями на первых этажах. А также: два 7-ярусных парковочных комплекса на 540 машиномест, спортивная инфраструктура, 4 детские площадки, 3 площадки для...

ГК «ПСК» получила заключение о соответствии застройщиков и проектных деклараций требованиям 214 ФЗ двух апарт-отелей сети Avenir — Moskovsky Avenir и Putilov Avenir. Третий апарт-отель, Kirovsky Avenir, находится в процессе получения ЗОС. Выдача заключения означает право открывать продажи апартаментов. Первыми в мае откроются продажи в Moskovsky Avenir на ул. Киевская, 5 к, 6. Апарт-отели строятся с привлечением проектного финансирования «Сбербанка». Продажи будут вестись с использованием эскроу-счетов. Заключение о соответствии выдано застройщикам в составе ГК «ПСК»: ООО «Специализированный застройщик «Аттик» (Moskovsky Avenir) и ООО «Специализированный застройщик Синергия Девелопмент» (Putilov Avenir). Сеть Avenir — это три сервисных апарт-отеля общей площадью 48 299 кв. м с суммарным номерным фондом в 1127 апартаментов. Апарт-отель Moskovsky Avenir (Киевская, ул., 5, к.6 — в шаговой доступности от Московского проспекта и в 10...

ГК «ПСК» расширяет инструментарий покупки недвижимости и запускает программу «Трейд-Ин» — быстрый выкуп имеющейся у покупателя квартиры или ее реализацию в течение трех месяцев. Партнером программы выступает «ПИА Недвижимость» («Первое ипотечное агентство»). По условиям программы «Трейд-Ин» в ГК «ПСК», имеющаяся у покупателя жилая недвижимость продается по рыночной цене, с фиксацией стоимости и бронированием новой квартиры или апартаментов. Оценка актива и юридический анализ проводится в срок до 5 дней. При желании покупатель сможет лично контролировать продажу недвижимости. Статистика о просмотрах и статусе сделки будет доступна в личном электронном кабинете. Программа действует на покупку квартиры и апартаментов и представлена в двух вариантах. «Экспресс» — быстрый выкуп недвижимости, оценочная стоимость которой не превышает 10 млн рублей.«Стандарт» — продажа недвижимости через агентство без ограничения стоимости в срок до трех...

13 апреля в театре «Легенда», основанном по инициативе ГК «ПСК» на Выборгской улице, 4 к.2 состоялась презентация премьер и будущих постановок. Журналистов, блогеров, представителей театральных сообществ приветствовали артисты театра с яркой шоу‐программой, демонстрирующей технической возможности площадки. Руководители рассказали о создании и концепции «Легенды»: театр создан как универсальное театрально-сценическое пространство для творческих реализаций, в том числе, для проведения светских мероприятий. Сцена оснащена мультимедийными инсталляциями, системой трансляций, звуковым и световым оформлением, трансформируемым зрительным залом, кино‐лекционными помещениями. Это позволяет ставить классические, иммерсионные и моноспектакли, проводить выставки, игровые и художественные занятия.  Репертуар театра постоянно расширяется:...

Впервые для ЖК бизнес-класса «Новый Невский» ГК «ПСК» совместно с Банком «ВТБ» (ПАО) предлагает ипотечную программу со ставкой 0,1% на первый год кредитования. Субсидированная ипотека под 0,1% – уникальное предложение для покупки новой недвижимости бизнес-класса в центре города. Субсидированная ставка 0,1% на первый год кредитования от ГК «ПСК» и ПАО «ВТБ» распространяется на все квартиры ЖК «Новый Невский» и действует в течение первого года при условии страхования. По окончании субсидированного периода ставка останется льготной и составит 6,1% годовых в течение всего срока. Первоначальный взнос – от 15%. Срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма кредита – 12 млн руб. Предложение действует с 17 марта 2021 года и до окончания программы. ЖК «Новый Невский» — это единственное предложение бизнес-класса в 50 метрах от Невского проспекта. Уникальное расположение, разнообразие планировочных решений и...

ГК «ПСК» построит элитный жилой комплекс на месте демонтированной гостиницы «Северная Корона» по набережной реки Карповки, 31. Инвестиции в проект составят более 12 млрд. рублей — часть суммы предоставляется в рамках проектного финансирования. Имеющийся проект разработан почти 7 лет назад и будет актуализирован. Планировки получат развитие, с учетом современных тенденции спроса в элитной недвижимости. Классический архитектурный стиль - истинно петербургский, будет сохранен. По плану на участке площадью 19 089 кв. м общая площадь жилой застройки составит 70 342 кв. м. Комплекс зданий представляют собой разновысотный жилой дом с 4-, 7- и 9-этажными корпусами, а также отдельно стоящее трехэтажное здание площадью 650 кв. м. Проектом предусмотрены частный детский сад на 60 мест, собственный фитнес комплекс с бассейном, подземный паркинг и коммерческие помещения. Главный фасад здания, как и центральный двор — курдонёр, обращены к реке...

ГК «ПСК» представила сеть апарт-отелей Avenir и новую управляющую компанию в своей структуре – PSK Invest. В новую сеть войдут три апарт-отеля, строящиеся компанией в Московском и Кировском районах. Также УК PSK Invest возьмет в управление апарт-комплекс Start, строящийся ГК «ПСК» на Парнасе. В основе сети Avenir — единое управление и предложение арендаторам стандартов международных сетей в предоставлении гостиничных услуг. Для инвесторов УК PSK предложит две программы доходности: с гарантированным доходом и программу «Приоритет», сочетающую кратко- и долгосрочные размещения, обеспечивая тем самым стабильный доход в течение всего года. Прогнозная заполняемость составит 67%. Доходность — 9-12%. Что, например, почти втрое выше средних ставок по банковским депозитам. Общая сумма инвестиций в создание сети Avenir и управляющей компании PSK Invest — 400 млрд руб. Все апарт-отели Avenir строятся с привлечением проектного финансирования...

Новая сцена в Петербурге — на Выборгской ул., 4 к.2, в фамильном доме Nobelius. Инициатором и инвестором проекта выступила ГК «ПСК». Театр «Легенда» со зрительным залом на 140 мест занял площадь в 400 кв. м на первом этаже сданного в 2020 г. жилого комплекса Nobelius. Событие в своем роде уникальное — там, где обычно располагаются коммерческие площади, открылся объект культуры. «Легенда» — это камерный театр с обширным техническим оснащением: мультимедийными инсталляциями, системой трансляций, звуковым и световым оформлением, трансформируемым зрительным залом, кино-лекционными помещениями. Это позволяет ставить классические, иммерсионные и моноспектакли, проводить выставки, игровые и художественные занятия. Театр создан как универсальная площадка для творческих реализаций, в том числе, для проведения светских мероприятий. Проект будет находиться под патронажем ГК «ПСК». Общая сумма инвестиций составила 130 млн руб. Инициатива создания...

ЖК «Новый Невский» по совокупности своих характеристик занял 1 место среди жилых комплексов бизнес-класса средней этажности в Санкт-Петербурге. Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) присвоил «Новому Невскому» 90 баллов — высшее значение среди всех строящихся домов в данном классе. Национальный рейтинг ЕРЗ объективен, так как полностью автоматизирован. На основании более 100 показателей из 17 групп параметров, система анализирует потребительские качества новостроек. К оцениваемым параметрам относятся: транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, внешний облик и концепция зданий, комфорт придомовой территории и многие другие. ЖК «Новый Невский» набрал высокие баллы по всем оцениваемым параметрам. «Новый Невский» – единственный комплекс бизнес-класса, строящийся в 50 метрах от Невского проспекта. Уникальное расположение, неповторимое историческое окружение, великолепная транспортная и социальная...

ГК «ПСК» инвестировала 2 млрд руб. в новый проект и вышла на рынок коммерческой недвижимости.  Компания заключила более 60% сделок в сегменте жилья и апартаментов с применением онлайн-инструментов. В 2020 году строительство и девелопмент стали одними из немногих отраслей, выступивших драйверами роста. В минувшем году ГК «ПСК» продолжила реализацию стратегии экстенсивного развития: портфель компании пополнился четырьмя новыми проектами. Все построенные объекты своевременно введены в эксплуатацию. ГК «ПСК» достигла ключевой цели 2020 года — укрепление финансовой устойчивости, позволяющей вести строительство как с использованием эскроу-счетов, так и за счет собственных средств. Ключевым партнером компании в проектном финансирования выступает «Сбер». Портфель собственных девелоперских проектов ГК «ПСК» увеличился до 240 000 кв. м. Оперативно развернутая весной система дистанционных консультаций и продаж была поддержана запуском...

Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» вышел в финал Всероссийского Градостроительного конкурса новостроек «Топ ЖК-2021». Решение принято на заседании Конкурсной комиссии первой региональной группы, в которую входили Санкт-Петербург и Северо-Западный Федеральный округ. Градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек «Топ ЖК» (Премия «Топ ЖК») – один из самых масштабных в стране, организуемый Национальным объединением застройщиков жилья совместно с Российским союзом промышленников и предпринимателей, а также Торгово-промышленной палатой РФ. В конкурсе участвуют более 1 000 жилых комплексов во всех крупных городах России. ЖК «Новый Невский» финалист сразу в двух номинациях: «Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Санкт-Петербург», а также «Лучший жилой комплекс-новостройка в Северо-Западном ФО» в категории «Среднеэтажные дома». В каждой из них «Новый Невский» стал финалистом.  Оценка проектов проводилась на...

ГК «ПСК» стала обладателем золотого знака общественного контроля в долевом строительстве и звания «Надежный застройщик России 2020». Этой награды компания удостаивается второй год подряд.  Звание присуждено Фондом развития механизмов гражданского контроля (РМГК) «за высочайшие показатели в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства по результатам гражданского и государственного контроля по итогам 2020 года на территории Санкт-Петербурга». Золотой знак общественного контроля и признание надежным застройщиком России – это главная общественная награда в сфере жилищного строительства, которая присуждается на основании двухступенчатой оценки – гражданской и государственной. На первом этапе эксперты оценивают защищенность клиентов по регионам, используя метод «тайного покупателя» и изучая все документы на соответствие 214-ФЗ. Также Фонд исследует поведение застройщика на предмет использования...

ЖК бизнес-класса Nobelius на ул. Выборгская, д. 4 введен в эксплуатацию. Началась выдача ключей собственникам. Жилой комплекс бизнес-класса Nobelius — это клубный дом на 86 квартир по ул. Выборгская, д. 4, в Нобелевском городке — историческом квартале Выборгского района. Строительство Nobelius, названного в честь Людвига Нобеля, началось в 2018 г. Дом построен ГК «ПСК» менее чем за два года. Nobelius — это пример развития районов Петербурга в градоохранной зоне, окружающая застройка которых требует уважения и в то же время развития. Это точечный проект бизнес-класса в стиле ГК «ПСК»: классический петербургский клубный дом без компромиссов. Nobelius выполнен в традиционных цветах Петербурга: в палитре колеров, представленных и рекомендованных КГА к использованию в жилой застройке. Фасады отделаны клинкерным кирпичом, первые два этажа облицованы натуральным камнем. Фонари на фасадах и во дворе выполнены в стиле...

ГК «ПСК» получила благодарность от администрации Муниципального образования п. Шушары за своевременное строительство культурно-досугового центра (КДЦ) Green Park в поселке Славянка.  «КДЦ Green Park – первый и единственный в микрорайоне комплекс, в котором открылись востребованные местными жителями детские секции, объекты спорта, бассейн, а также крупные магазины и рестораны, – говорится в обращении. – Проект предоставил микрорайону Славянка полноценную досуговую и развлекательную инфраструктуру в шаговой доступности, а также новые рабочие места».  40% площадей Green Park отведены под проекты детского развития и досуга, семейного отдыха, спортивной и оздоровительной инфраструктуры, семейные развлекательные центры, детскую студию танцев, спортивно-досуговый центр и многое другое. Здесь открылся первый в Славянке фитнес-клуб с бассейном на 7 дорожек и отдельным детским бассейном ...

ГК «ПСК» расширяет инструментарий покупки квартир в ЖК бизнес-класса «Новый Невский» и предлагает беспроцентную рассрочку на все квартиры в комплексе. Беспроцентная рассрочка в ЖК «Новый Невский» от ГК «ПСК» – уникальный инструмент для покупки новой недвижимости в центре города с отсрочкой платежа и без удорожания стоимости. Рассрочка под 0% предоставляется на 1 год на любые квартиры ЖК «Новый Невский». Первый взнос составляет от 80% базовой стоимости квартиры. Для удобства покупателей предусмотрена существенная отсрочка платежа: остаток в 20% вносится уже после завершения строительства – до 31 ноября 2021 года. Максимальная сумма рассрочки будет зависеть от стоимости выбранной квартиры и составит от 16,6 млн рублей до 20 млн рублей. Предложение действует с 25 ноября по 31 декабря 2020 года.   Вторая программа рассрочки распространяется на покупку трех-, четырех- и пятикомнатных квартир...

Рассрочка — один из наиболее востребованных и удобных инструментов приобретения инвестиционной недвижимости, когда ипотека по тем или иным причинам не подходит покупателю. ГК «ПСК» расширяет программу приобретения апартаментов в комплексе Start и предлагает еще один вариант рассрочки — под 0%. Теперь в Start действуют сразу четыре программы рассрочки: три – на апартаменты и одна – на коммерческую недвижимость. Беспроцентную рассрочку можно оформить на 1 или на 2 года при покупке любых апартаментов в комплексе Start. При рассрочке на 1 год первый взнос составляет от 80% базовой стоимости апартаментов. Остаток вносится одним платежом в течение года, до 31 ноября 2021. Удорожание – 0%. Максимальная сумма рассрочки, в зависимости от выбранного юнита, составляет от 474 тыс. до 772 тыс. рублей. В программе рассрочки на 2 года первый взнос – от 50% стоимости апартаментов. Остаток выплачивается ежеквартально в равных частях в...

ГК «ПСК» получила наивысшую оценку соблюдения сроков ввода жилья в Петербурге — 5 баллов в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Компания также вошла в тройку самых надежных застройщиков апартаментов. Показатель в 5 баллов в рейтинге ЕРЗ есть лишь у 13 из 118 застройщиков Петербурга. Среди застройщиков апартаментов пятибалльный рейтинг соблюдения сроков присвоен всего трем компаниям. ГК «ПСК» находится на втором месте по объему строительства апартаментов в тройке лидеров.  Национальный рейтинг ЕРЗ объективен, так как полностью автоматизирован. Он составляется на основе информации о переносах даты ввода жилья и проектных деклараций, опубликованных застройщиком. Чем меньше разница между планируемой датой ввода объекта в эксплуатацию по первой проектной декларации и фактической датой ввода, тем выше рейтинг. Для строящихся домов оценка выставляется на основе разницы между планируемой датой ввода и текущей...

Предметом сделки является готовый проект апарт-отеля с разрешением на строительство. Апарт-отель общей площадью 18 000 кв. м на 301 апартамент будет построен ГК «ПСК» на участке площадью 0,33 га по Киевской ул., д. 5, корп. 6. Новый апарт-отель возводится в 6 минутах пешком от Московского проспекта, между станциями метро «Фрунзенская» и «Московские Ворота», в непосредственной близости от исторического центра Санкт-Петербурга. У локации уникальный потенциал с точки зрения транспортной и пешеходной доступности, развитости инфраструктуры и расположения в Московском районе — одном из наиболее престижных в Петербурге. Проект станет четвертым апарт-отель в портфеле ГК «ПСК», два из которых — Putilov Apart напротив метро «Кировский завод» и Start рядом с метро «Парнас» — в активной стадии строительства. — На фоне значительного снижения предложения и стабильно высокого спроса в сегменте апартаментов, мы оцениваем эту нишу рынка...

ГК «ПСК» завершила обновление сквера напротив построенного ЖК бизнес-класса Nobelius. Проект обновления территории разработан совместно с местным муниципальным образованием и жителями прилагающих домов. Все работы по благоустройству, включая закупку и установку нового оборудования, ГК «ПСК» выполнила за свой счет. Зеленый участок на Выборгской ул. представлял собой территорию с неухоженной растительностью и не функционировавшим более 30 лет фонтаном. После завершения строительства ЖК Nobelius и в преддверии его ввода в эксплуатацию, ГК «ПСК» выполнила обновление сквера, преобразив эту территорию в комфортную зону отдыха. Компания передает сквер городу. На территории вычищены сорняки и разросшиеся старые кустарники. Взамен них высажены новые кусты, засеян газон, установлены скамейки, тренажер, турник, песочница, устроены и вымощены дорожки. В зоне активностей уложено мягкое резиновой покрытие. Центральным элементом сквера стала бывшая...

ГК «ПСК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию культурно-досугового центра Green Park в микрорайоне Славянка. Green Park площадью 23 900 кв. м построен менее чем за полтора года. ГК «ПСК» — инвестор и девелопер проекта.  Green Park построен в центре Славянки, по адресу Ростовская ул., 20, стр. 1, на «большом круге», где ранее был пустырь. Интерьеры и окружающая территория оформлены в бионическом стиле, включая озеленение 3-летними клёнами и полевыми растениями. Предусмотрена автостоянка на 650 мест. Рядом будет разбит парк. Инвестиции в первое в Славянке общественное пространство составили 2 млрд руб.  40% коммерческих площадей займут востребованные в молодом микрорайоне семейные развлекательные центры, детская студия танцев, спортивные и развивающие кружки. Здесь появится первый в Славянке фитнес-клуб с бассейном — Fitness House. А также первый в Славянке крупный...

Губернатор Петербурга Александр Беглов посетил культурно-досуговый центр (КДЦ) Green Park в ходе рабочего объезда Пушкинского района. Green Park станет первым культурно-досуговым и торгово-развлекательным проектом в микрорайоне Славянка. Инвестором и девелопером проекта является ГК «ПСК».       Строительство КДЦ полностью завершено. Сейчас выполняется внутренняя отделка, завершается благоустройство территории. Green Park, чьё строительство началось в 2019 году, будет введён в эксплуатацию в течение двух месяцев, а официальное открытие запланировано на ноябрь 2020 г. ГК «ПСК» вновь подтвердила свой статус компании, которая строит с опережением графика.   Как сообщается на официальном сайте администрации Санкт-Петербурга, губернатор отметил, что жители Славянки очень ждут окончания строительства КДЦ. А также необходимость развития социальной и спортивной...

Монолитные работы в двух семиэтажных корпусах полностью завершены всего за девять месяцев. Работы на строительной площадке ЖК «Новый Невский» ведутся с опережением планового графика, благодаря чему дом будет сдан на полгода раньше — в IV квартале 2021 г. Жилой комплекс бизнес-класса возводится на Тележной улице, в 50 шагах от Невского проспекта. В готовых корпусах приступили к устройству кровли. Продолжается установка инженерных систем: водопровода, вентиляции, дымоудаления. В июле начались работы по установке ливневой канализации. Выполняется облицовка кирпичом наружных стен, ведутся фасадные работы. Общая площадь жилого комплекса — более 22 000 кв. м. Заданный в апреле высокий темп работ обеспечивают собственная техника, квалифицированные инженеры и строители, бесперебойная поставка материалов на стройплощадку. Архитектура Проект ЖК «Новый Невский» создан архитектурным бюро «Евгений Герасимов и партнёры» и вдохновлён...

ГК «ПСК» построит комплекс апартаментов Putilov Apart на пр. Стачек, 64, в 200 м от станции метро «Кировский завод». Апарт-комплекс станет первым за последние несколько лет объектом новой недвижимости в данной локации и третьим проектом апартаментов ГК «ПСК» в Петербурге. Putilov Apart представляет собой 14-этажное здание общей площадью 12 006 кв. м. В апарт-комплексе расположатся студии площадью от 19 до 35 кв. м. Продажи начнутся в сентябре 2020 г., с реализацией по эскроу-счетам Сбербанка. Стоимость апартаментов на старте продаж — от 2,4 млн руб. Инвестиции в строительство составляют 890 млн руб. Высота будущего апарт-комплекса составит 42,6 м. Тем самым, новый объект не нарушает контекст окружающей застройки и сохраняет градостроительную направленность перспективного строительства. По плану апарт-комплекс будет построен в 2022 г. Putilov Apart ориентирован на кратко- и среднесрочное проживание. Целевая аудитория — люди, посещающие...

Срок окончания строительства ЖК бизнес-класса «Новый Невский» перенесен со II квартала 2022 года на IV квартал 2021-го. В проектную декларацию ЖК «Новый Невский» внесены соответствующие изменения.   С апреля на строительной площадке «Нового Невского» сохраняются опережающие плановый график темпы работ. ГК «ПСК» не останавливала строительство и продолжает сохранять темп возведения за счёт собственной технической базы.  За последний месяц каждая из секций жилого комплекса поднялась на полтора этажа. В секциях №№ 3 и 4 монолитный каркас здания готов более чем наполовину – до 6 этажа. В двух соседних секциях работы ведутся на четвёртом и втором этажах. Следующий этап по графику — устройство внутренних сетей дома: вентиляции и канализации.   Процесс строительства транслируется в режиме реального времени на сайте проекта. Здесь же находится...

ГК «ПСК» включена в список участников независимого конкурса «Доверие потребителя». Номинация — «Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».Выбор победителя проходит в несколько этапов. В лонглист попадают компании со стабильным финансовым положением, которые работают на рынке минимум пять лет и пользуются доверием покупателей. Финалисты в каждой номинации определяются по итогам онлайн-голосования, которое продлится до сентября. По итогам голосования формируется список компаний, выходящих в финал.На втором этапе экспертный совет конкурса изучит репутацию финалистов, их проекты и работу отделов продаж в режиме «Тайного покупателя». Завершающий этап — голосование экспертов рынка и определение лучших компаний и проектов.Голосование проводится на сайте конкурса, а также на сайте Большого сервиса недвижимости. Один ip-адрес может принять...

Апрель скорректировал работу рынка недвижимости. ГК «ПСК» продолжила строительство, перевела клиентский сервис на удалённый режим, включая полный цикл сделки с ипотекой. Объём продаж за месяц объективно снизился. Однако скорректированный план перевыполнен на 25%, несмотря на снижение числа обращений и сопоставим с показателями апреля 2019 г. Темпы продаж сохранены за счёт трёх факторов: сбалансированный портфель проектов в сегментах бизнес-, комфорт-класса и апартаменты; непрерывность строительства и оперативный переход на онлайн-продажи. Драйверами спроса стали апарт-комплекс Start и новые ЖК бизнес класса «Новый Невский» и Nobelius. Больше половины обращений в отдел продаж – именно за апартаментами, которые зарекомендовали себя на рынке как доходная недвижимость, сопоставимая с другими инвестиционными инструментами. На конец апреля в Start реализовано 40% от текущего товарного запаса. Спрос обусловлен тем, что комплекс является...

Строительство ЖК «Новый Невский», ЖК Nobelius и апарт-комплекса Start ведётся с двухнедельным опережением плановых графиков. Высокий темп обеспечили собственное строительное подразделение ГК «ПСК». Материалы на строительные площадки поставляются в ежедневном, либо еженедельном режиме, в зависимости от номенклатуры и по мере расходования. Каждый объект получает всё необходимое — от арматуры и бетона до окон и элементов инженерных систем.  Таким образом, строительство не только не задерживается, но ведется с опережением. Работы выполняются с соблюдением норм профилактики и в режиме ежедневного контроля здоровья персонала.  Start. Апарт-комплекс в апреле поднялся сразу на несколько этажей. Лидирует первая секция — здесь монолитные работы вышли на уровень 11 этажа. Вторая и третья секции, работы в которых начались позже, возведены до 8 и 3 этажа.  В секциях выполняется кладка стен, и в первой работы завершены до 7...

В 2019 году ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию 77 691 кв. м жилой недвижимости и апартаментов. Это на 57 330 кв. м больше, чем в 2018 год. С такой динамикой ГК «ПСК» стала одним из лидеров рынка по динамике роста сданной в эксплуатацию недвижимости в Петербурге. По данным Knight Frank, ГК «ПСК» вошла в тройку девелоперов Петербурга, показавших за 2019 год наибольшую динамику роста введённых квадратных метров, с увеличением на 282%. При этом общая площадь введённых ПСК объектов увеличилась в 2019 году в пять раз — до 102 000 кв. м. В 2019 году ПСК ввела сразу два комплекса-тысячника: ЖК «Славянка» (два девятиэтажных дома на 1029 квартир) и апарт-комплекс Like на 1112 юнитов. Указанные проекты стали самыми крупными в портфеле ПСК. А также одними из крупнейших объектов на рынке жилой недвижимости, построенных одной очередью и введённых в Петербурге в минувшем году. Годом ранее ПСК ввела в эксплуатацию также два объекта — жилые комплексы...

27 января 2020 года ГК «ПСК» приступила к передаче ключей от квартир в ЖК «Славянка» в одноимённом микрорайоне Пушкинского района Санкт-Петербурга. Два дома комфорт-класса на 1029 квартир построены и введены в эксплуатацию в конце прошлого года с опережением графика на год. Комплекс общей площадью более 56 тыс. кв. м стал одним из самых крупных, введённых в 2019 году в Петербурге. Процедура пройдёт в два этапа: с 27 января на приёмку квартир приглашаются дольщики дома №23 по Ростовской улице, с 17 февраля – дольщики дома №24. График выстроен таким образом, чтобы обеспечить максимально качественный и комфортный процесс. По итогам осмотра квартир каждый дольщик должен будет подписать акт приёма-передачи, а также договор с управляющей компанией. Узнать дату и время просмотра можно на сайте проекта в разделе «График передачи ключей». ЖК «Славянка» сформировал окончательный облик одного из самых молодых микрорайонов Петербурга. Оба дома...

ГК «ПСК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию апарт-комплекса Like на Политехнической ул., 6. Началась передача апартаментов и выдача ключей собственникам. Строительство Like началось в 2017 году. Всего за два года построено здание общей площадью 46 000 кв. м, выполнена отделка 1112 апартаментов, построена и подготовлена к эксплуатации собственная инфраструктура комплекса. Это фитнес-клуб площадью 2400 кв. м с бассейном и SPA-зоной, ресторан «Лесопилка» и кафе Benefit на первом этаже, детская площадка и закрытый охраняемый двор. Среди других сервисов — прачечная, химчистка, уборка номеров, келлеры и круглосуточная стойка ресепшн. В результате Like стал безальтернативным предложением недвижимости в этой части Выборгского района по соотношению комфорта, расположения и стоимости квадратного метра. В Like представлены апартаменты, как для инвестиций, так и для собственного проживания. Варианты от студий до трёхкомнатных, в том числе...

ГК «Петербургская строительная компания» получила «Золотой знак общественного контроля в долевом строительстве» и статус надежного застройщика России в Санкт-Петербурге. В перечень надежных застройщиков включаются компании, прошедшие двойной контроль: гражданский и государственный. «Золотой знак» присуждается компаниям, в чьих проектах права покупателей максимально защищены. Звание присуждено Фондом развития механизмов гражданского контроля (РМГК), реализующим федеральный некоммерческий проект «Надежные новостройки России». Оценка проводится в два этапа. Первый — исследование специалистами Фонда защищенности прав покупателей по регионам. Используется метод «тайный покупатель», а также изучаются документы в соответствии с 214-ФЗ: проектная декларация, документы, подтверждающие права на земельный участок, кадастровый паспорт участка, разрешение на строительство, типовой договор на покупку квартиры. Кроме этого Фонд оценивает, применяет...

29 ноября комплекс апартаментов Like получил заключение о соответствии объекта (ЗОС), которое подтверждает факт окончания строительства комплекса и соответствие объекта всем требованиям технических норм, регламентов, проектной документации и требованиям энергетической эффективности. Заключение выдает орган строительного надзора, с привлечением специалистов санэпидемстанции и пожарной безопасности. Процедура выдачи ЗОС предваряет получение акта на ввод здания в эксплуатацию, который, в свою очередь, является заключительным этапом, перед передачей ключей. — Like спроектирован, как комплекс для жизни и инвестиций. Он станет для наших покупателей как новым домом на долгое время, так и новым источником дохода. Завершение строительства было одним из самых ожидаемых событий. Ведь других предложений недвижимости, сравнимых по комфорту проживания и расположению, в этой части Выборгского района просто нет, — отметил генеральный директор ПСК...

ГК «ПСК» ежегодно получает признание достижений на рынке недвижимости. Объекты компании выходят в финалы престижных российских премий, им присуждаются высшие награды, а новые проекты отражаются в исследованиях рынка, как крупные и значимые. Но кроме этого, компетенции и деятельность ПСК отмечаются профессиональными сообществами, деловыми изданиями и крупными финансовыми организациями. Премиальный сегмент. Как девелопер недвижимости бизнес-класса, строящий в центре Петербурга и исторических районах, ПСК получила награду от «Абсолют-Банка» — одного из ведущих коммерческих банков России. Группа компаний «ПСК» отмечена за высокие показатели в премиальном сегменте недвижимости. Подтверждение тому — построенные и строящиеся жилые комплексы бизнес-класса по индивидуальным архитектурным проектам. Это ЖК на Лиговском проспекте Look, в исторической части Выборгского района Nobelius, рядом с Невским проспектом «Дипломат» и «Новый Невский» и...

Эксперты Госстройнадзора провели большую часть проверок апарт-комплекса Like. Помимо соответствия здания проекту, проверяется работоспособность его систем и подключений к городским сетям. Сейчас идёт предварительный осмотр апартаментов дольщиками, который завершится в ноябре. Уточнить дату предварительного осмотра апартамента можно на сайте через онлайн-форму, указав имя собственника и номер ДДУ. Сразу после ввода Like в эксплуатацию собственники будут приглашены для подписания акта приёмки-передачи и получения ключей. Собственная инфраструктура комплекса также полностью готова. Фитнес-центр с бассейном, кафе, ресторан и коворкинг укомплектованы и готовы к приёму гостей. В ближайшее время на первом этаже откроется салон красоты, аптека и детский центр. Таким образом, в Like будет представлены все запланированные сервисы, которые начнут работу вместе с началом заселения. В продаже остаются последние апартаменты различных планировок...

Исторический квартал Выборгского района, дизайнерская отделка и камины в холлах, небольшое количество квартир, вариативность планировок, террасы, подземный паркинг – всё это может быть только в доме бизнес-класса. В фамильном доме Nobelius от ГК «ПСК» есть всё это и многое другое, как и ценовое предложение квартир за 135 тыс. руб. за кв. м. Один из таких примеров — просторная однокомнатная квартира площадью 52.5 кв. м. Просторный холл на 11 кв. м отделяет зону общественного пространства кухни-гостиной от хозяйской спальни, которая находится в глубине квартиры и остаётся приватной. Площадь спальни – 22 кв. м, кухни – почти 15 кв. м. Окна выходят на две стороны – в квартире будет солнечно, а помещения будет легко проветривать. В Nobelius не просто большие квартиры. Площадь каждой из них подчинена логике использования каждого квадратного метра. Как результат – покупка комфортного жизненного пространства. ЖК Nobelius — это 10-этажный...

Офис находится рядом со строящимся жилым комплексом бизнес-класса, по адресу Невский проспект, 163б. Здание расположено в трёх минутах от ст. м. «Площадь Александра Невского» и выходит окнами на главную улицу города. Расположение офиса позволяет проникнуться атмосферой будущего дома. Характер локации задаёт близость к Невскому проспекту – его от жилого комплекса отделяют всего 50 шагов. Такое расстояние даёт ощущение присутствия в центре, но при этом достаточно для сохранения камерности и тишины. Это первый за последние 10 лет проект бизнес-класса в таком приближении к центральной улице. Получить представление о внутренних пространствах «Нового Невского» помогает дизайн офиса, где предметы интерьера дублируют отделку дома. Входная дверь снабжена кноккером – дверным молотком, которым будут оборудованы все квартиры в проекте. Покупатели могут посидеть в глубоких креслах напротив камина и прочувствовать будущую атмосферу дома, где камин...

ГК «ПСК» проводит обследование состояния конструкций зданий в радиусе 30 метров от места будущего строительства ЖК «Новый Невский» на Тележной ул., 32. По заказу девелопера специализированная компания выполнит дополнительное обследование, по результатам которого «Государственное учреждение «Центр экспертно-технического сопровождения» проведёт мероприятия по геотехническому мониторингу. Работы, на которые отводится до четырёх недель, ведутся за счёт ПСК. Цель обследования — определить и зафиксировать актуальное состояние конструкций зданий и их потенциально слабые места. Если таковые будут выявлены, то будет выполнено усиление конструкций. Кроме этого, результаты нулевых замеров будут использоваться в дальнейшем мониторинге, который застройщик будет проводить на протяжении всего периода строительства. — Ведётся дополнительный этап к основному составу работ по подготовке строительной площадки, — рассказывает представитель службы...

Стартовали продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Новый Невский». Он возводится в 50 шагах от Невского проспекта, по адресу: ул. Тележная, 32. Стоимость квадратного метра ‒ от 150 тыс. руб. ЖК «Новый Невский» представляет собой семиэтажный двухкорпусный дом на 120 квартир с подземной парковкой. Главный корпус выходит на Тележную улицу и оформлен в трех разных архитектурных стилях, что созвучно традиционной городской застройке центра Петербурга. Общая площадь строительства более 22 000 м2. Ключевое преимущество ЖК «Новый Невский» в его расположении — расстояние до Невского проспекта меньше чем 60 м. В последние 10 лет в такой близости к главному проспекту города строилась только элитная недвижимость. ЖК «Новый Невский» станет первым за долгое время проектом бизнес-класса в данной локации. Планируемый период окончания строительства – конец 2021 года. В «Новом Невском» представлено пять вариантов квартир: от однокомнатных...

Группа компаний «ПСК» приобрела у ООО «Тележная 32» земельный участок площадью 4691 м2 и проект строительства жилого комплекса бизнес-класса. Участок находится по адресу: Тележная ул., 32. ЖК по проекту архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнёры» получит название «Новый Невский». Предложение станет первым за последние 10 лет в категории бизнес-класса и на таком расстоянии от Невского проспекта. Главную улицу города от участка отделяет чуть больше 50 метров. Всего в 3 минутах пешком находится Площадь Александра Невского. Эксперты ПСК оценивают локацию как одну из самых перспективных в Центральном районе Санкт-Петербурга. «Мы выбрали именно этот участок, поскольку его расположение особенно привлекательно для ценителей жизни в центре, — рассказывают в ПСК. — Локацию отделяет от Невского порядка 50 шагов. В то же время, Тележная улица тихая, а значит, сохраняется баланс между престижем расположения и спокойствием, которое мы...

ООО «Виктория» (застройщик ЖК Nobelius, входит в ГК «ПСК») уже выполнила половину работ по усилению конструкций и основания жилого дома 1910 г. постройки по адресу: ул. Выборгская, д. 4. В доме возле территории стройки были обнаружены дефекты, устранение которых было поручено застройщику. По решению комиссии, ранее обследовавшей дом, здание возле строительной площадки, не было признано аварийным. Капитальный ремонт дома по улице Выборгская, №4, прежде не проводился. Застройщиком был разработан проект усиления части несущих конструкций и проёмов путем инжектирования и установки металлических рам в стеновых проёмах. Проект утвержден «Центром экспертно-технического сопровождения». Сейчас работы по усилению конструктива выполнены более чем наполовину. На 70% завершены работы с фасадной части здания, усилено 80% оконных проемов — 10 из необходимых 12. На 2/3 выполнено укрепление фундамента, путем закачки бетонного раствора под давлением...

Клубный дом Nobelius ГК «ПСК» получил награду федеральной премии Urban Awards «Премьера года». В этом номинации отдельно отмечаются самые яркие новые проекты на рынке недвижимости. В этом году церемония прошла в Санкт-Петербурге. Награды присуждались в 33 номинациях с участием проектов со всей России. ЖК Nobelius, который строится в Выборгском районе Петербурга, получил звание «Премьера года». А апарт-комплекс Like от ПСК вышел в число финалистов лучших комплексов апартаментов комфорт-класса. «ПСК удался очень яркий дебют в Urban Awards — сразу два проекта в финале и победа, — отмечает директор по продажам ГК «ПСК» Сергей Мохнарь. — Наши усилия отмечаются профессиональным сообществом, что очень воодушевляет и мотивирует нашу команду. Это значит, что мы идём в верном направлении и делаем яркие проекты в разных сегментах. Для ЖК Nobelius на первом месте стояла задача гармонично вписать дом в исторический контекст района и в то же время...

Флагманский проект ГК «ПСК» в сегменте апартаментов Like вышел в финал федеральной премии Urban Awards. Премия проводится в 11 раз и является одной из наиболее престижных в России. В номинации «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса» определена тройка лучших, среди которых – апарт-комплекс Like. Like прошёл многоэтапную экспертизу: проверку проектной документации, исследование через автоматическую онлайн-систему премии и строгую оценку экспертов. Попадание в тройку финалистов, лидеров рынка, было обеспечено концепцией, отличающей Like от других проектов в сегменте. Проект ПСК – удачный пример сочетания преимуществ коммерческой и жилой недвижимости. ‒ Мы изначально проектировали апарт-комплекс, который, с одной стороны, обеспечивал бы инвесторам стабильный высокий доход, а с другой – позволял бы повысить привычный уровень ежедневного проживания в доме. Выбор экспертами нашего проекта подтверждает, что нам удалось...

Хотите посмотреть, как выглядит один из самых крупных проектов в сегменте апартаментов комфорт-класса в Санкт-Петербурге? Тогда добро пожаловать в офис продаж апарт-комплекса Start, который открылся на втором этаже ТЦ «Парнас» на 4-й Верхнем переулке, 19, напротив объекта строительства. Центральное место в офисе продаж занимает макет здания: каждая деталь доступна для осмотра со всех сторон. Офис продаж работает ежедневно с 10:00 до 21:00, без выходных. Менеджеры расскажут об условиях приобретения, оптимальных планировках, стоимости апартаментов, стоимость которых начинается от 1,1 млн руб. или от 57 тыс. руб. за квадратный метр. Start — это три 20-этажные секции и 3244 апартамента. Суммарная площадь — 72 600 кв. м. Комплекс будет построен одной очередью и станет наиболее масштабным проектом в городе по соотношению числа апартаментов к срокам строительства. Основным форматом являются апартаменты-студии. Ключевая идея проекта —...

Строительство жилого комплекса «Славянка» в одноименном микрорайоне на юге Санкт-Петербурга вышло на этап подключения к городским коммуникациям. Ведётся монтаж наружных инженерных сетей. Общестроительная готовность обоих зданий — полная. Завершены все монолитные работы, кирпичная кладка и закончено возведение кровли. Внешний облик зданий приближается к своему завершённому виду: наружные и внутренние фасады готовы на 80%, а количество застекленных оконных проемов – 90%. В ближайший месяц данный этап будет завершен. Работы внутри зданий также не стоят на месте. Почти закончено устройство внутренних инженерных сетей, до полной готовности строителям остаётся выполнить менее 1/5 от всего объема работ. Вместе с этим началась внутренняя отделка мест общего пользования, коридоров и лестничных проемов. Наконец, проведена полная подготовка к финальной части — благоустройству территории. Старт этому этапу будет дан уже на текущей неделе. Ввод...

В микрорайоне Славянка на юге Санкт-Петербурга приступили к решению проблемы несанкционированной свалки грунта и строительного мусора. После уборки на территории появится парк районного значения. Благоустройства территории квартала, известного как "большой круг", местные жители ждали с нетерпением. На поиск проекта, чья концепция вписывалась бы в сложившийся ансамбль микрорайона, ушло время. Однако благодаря конструктивной позиции местной администрации, а также органов государственной власти, в разумные сроки удалось найти оптимальное решение и привлечь инвестора. Первый этап строительства парка предполагает возведение культурно-досугового центра (КДЦ). Он появится в рекреационной зоне, предназначенной для размещения объектов отдыха, туризма, санаторно-курортного лечения, занятий физкультурой и спортом. Вслед за КДЦ здесь построят физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. объекты инженерной и транспортной инфраструктуры. На...

Строительство ЖК «Славянка» в одноимённом микрорайоне на юге Санкт-Петербурга близится к завершению. Застройщик - группа компаний «ПСК» завершила монолитные и кровельные работы дома №127. Продолжается устройство инженерных и электрических сетей, после чего начнётся этап отделки мест общего пользования. В половине всех оконных проемов уже установлены окна. Готовность дома №135 по части монолитных и кровельных работ – 95%. В настоящий момент завершается возведение первой секции, через которую здание подключается к городским теплосетям. Затем будет завершена кладка наружных стен и внутренних перегородок, степень готовности которой сейчас 90%, а также оставшийся участок кровли. Параллельно с этими работами в доме №135 также прокладываются инженерные и электрические сети. Вместе с этим облицована почти четверть фасадов обоих домов, а в доме №135 смонтированы все балконные ограждения. Фактические темпы работ обеспечивают временной запас...

Фамильный дом Nobelius компании «ПСК» аккредитован крупнейшим российским банком с государственным участием — Сбербанком. Финансовая устойчивость и надёжность девелопера, равно как и самого проекта, с успехом прошла тщательную проверку финансового учреждения. Теперь для покупателей квартир в Nobelius доступны все ипотечные программы Сбербанка, включая специальные предложения. Также готовятся аккредитации Nobelius ещё пятью учреждениями из пула ведущих российских банков. В последние три года ипотечные инструменты становятся более востребованными в сегменте недвижимости бизнес-класса. Сейчас порядка 30% всех сделок заключается с использованием ипотеки. Для покупки недвижимости бизнесмены, как правило, предпочитают не выводить деньги из своего дела. А крупные вкладчики выбирают подобные программы, рассчитывая частичное погашение процентов по ипотеке регулярными начислениями по вкладам. Кроме этого, квартиры, относящиеся к классу выше...

Во втором чтении Госдумой одобрен запрет на размещение хостелов в жилых домах. Согласно законопроекту, открывать гостиницы и хостелы можно будет только при переводе дома в нежилой фонд. Если проект закона будет принят в третьем чтении, то в Санкт-Петербурге в течение года может закрыться значительная часть доступного номерного фонда, спрос на который всегда превышал предложение. Альтернативой в такой ситуации могут стать апартаменты. По словам генерального директора «ПСК-Недвижимость» (входит в ГК «ПСК») Сергея Мохнаря, в случае принятия законопроекта, спрос на такой формат недвижимости будет расти. Главная претензия авторов инициативы: отсутствие отдельного выхода в хостелах и мини-отелях, расположенных в жилых домах, ‒ то есть несоответствие жилых помещений требованиям безопасности. ‒ С одной стороны, тревога авторов инициативы вполне обоснована. Но с другой – хостелы обеспечивали Петербургу доступный номерной фонд...

Открыты продажи в ЖК Nobelius — доме бизнес-класса в историческом квартале Выборгского района Санкт-Петербурга. Строительство ведёт группа компаний «ПСК». Nobelius представляет собой 10-этажный двухсекционный жилой комплекс на 86 квартир на участке в 0,29 га. Комплекс строится на Выборгской улице, 4а в границах квартала, ограниченного Большим Сампсониевским и Лесным проспектами, Выборгской улицей и Нобельским переулком. Название дома связано с исторической составляющей квартала и фамилией братьев Нобель. Здесь в 1893-1916 годах для квалифицированных служащих завода Людвига Нобеля (позднее – «Русский дизель») был возведён Нобелевский городок. Тринадцать жилых корпусов со школой сохранились да наших дней. Общая площадь клубного дома более 10 тыс. кв. м. Представлены шесть типов квартир, от студий до пятикомнатных, с широкой вариативностью — предлагается сразу 36 планировочных решений. По проекту на верхних этажах расположены видовые...

Строительный холдинг «ПСК» вышел на финальную стадию возведения ЖК «Славянка». Уже в этом году планируется сдача объекта в эксплуатацию и сейчас внешний вид комплекса приобретает свой окончательный вид. Последняя часть монолитных работ дома №127 завершается в феврале, в то время как готовность дома №135 — полная, кроме первой секции. Через неё дом подключается к тепловым сетям и по этой причине секция возводится последней. Однако внутренние инженерные сети обоих зданий жилого комплекса уже в процессе монтажа согласно плану. Параллельно завершается обустройство кровли. Готовность этой части обоих жилых домов – 75% и к началу марта работы будут полностью завершены. Возведение наружных стен и внутренних перегородок также близится к финалу. Степень их готовности — 85%. Следом за строительством стен начался этап остекления и сейчас уже в половине всех оконных проёмов установлены окна. На очереди этап возведения фасадов, который уже начался...

Строительный холдинг «ПСК» строит фитнес-клуб с бассейном в апарт-комплексе Like на ул. Политехническая, 6а. Благодаря этому Like выходит на одну из лидирующих позиций по разнообразию услуг: на момент сдачи в III квартале 2019 года это будет едва ли не единственный готовый апарт-комплекс с собственным физкультурно-оздоровительным комплексом. При проектировании объектов «ПСК» исходит из потребностей будущих жильцов комплекса. В случае с Like важен не только гостиничный сервис, но и возможность заниматься спортом. Поэтому компания создаёт полноценный оздоровительный комплекс, где можно будет заниматься как силовыми тренировками, так и более спокойными видами физической активности. На площади 2200 кв. м предусмотрены два зала для индивидуальных занятий, где можно будет заниматься йогой или пилатесом, средний зал для групповых занятий с кардиозоной, большой и средний залы с силовыми тренажёрами. После тренировки посетители фитнес-клуба...

В Санкт-Петербурге открылся офис продаж на ул. Выборгская, 4, недалеко от стройки нового объекта. Здесь можно проконсультироваться по всем вопросам, связанными с проектами и приобретением квартир, ознакомиться с планировками и ценовыми предложениями, а также забронировать понравившуюся квартиру. Будем рады подробнее рассказать о наших проектах и ждем вас в офисе продаж! Время работы офиса продаж: понедельник – пятница с 10:00 – 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 – 19:00. Дополнительная информация о проекте и ходе строительства по телефону (812) 424-18-61 и на сайте «ПСК». Строительный холдинг «ПСК» — девелопер и один из крупнейших генподрядчиков Северо-Запада. В составе холдинга шесть подразделений, позволяющих «ПСК» самостоятельно выполнять весь цикл строительных работ. Среди собственных построенных объектов: жилые комплексы комфорт-класса «Славянка, 128» и «Невский Эталон», два жилых комплекса бизнес-класса Look и «Дипломат»...

В течение IV-II кв. 2018-2019 гг. «Петербургская Строительная Компания» («ПСК») планирует вывести на рынок Санкт-Петербурга 230 000 кв. м жилой недвижимости бизнес-класса. Компания построит пять жилых комплексов в Центральном, Московском, Красногвардейском и Выборгском районах. Эти проекты позволят «ПСК» войти в число двадцати крупнейших застройщиков Петербурга по объёму текущего строительства. Сейчас компания возводит апарт-комплекс Like, ЖК комфорт-класса «Славянка». Менее месяца назад «ПСК» ввёл в эксплуатацию ЖК «Дипломат» в Центральном районе. «Продажи жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге растут – на 8% в 2017 году и на 4% за первое полугодие 2018-го. В этом сегменте у нас большой опыт и возможности реализовать свои архитектурные замыслы, – рассказывает генеральный директор «ПСК-Недвижимость» Сергей Мохнарь. – Долгое время рынок знал нас, в первую очередь, как генподрядчика, но три года назад мы приняли решение развивать наше...

Строительный холдинг «ПСК» вошёл в Рейтинг строительных компаний 2018 года, составляемый совместно с экспертами Российской гильдии управляющих и девелоперов. В номинации «Лучшая подрядная организация» был награжден строительный холдинг «ПСК». Победитель определялся по нескольким критериям, среди которых количество проектов и их метраж, выполнение сроков и качество строительства. Холдинг «ПСК» признан лучшим как компания с отдельным генподрядным подразделением, более чем 11-летним опытом и десятками реализованных проектов жилищного строительства и социальных объектов в разных городах России. «Хочу поблагодарить за доверие и признание наших партнеров, заказчиков и руководителей компаний-лидеров строительного рынка! Для нас это честь и ответственность, и мы держим планку. Рады быть востребованными, например, сейчас у нас сразу пять крупных строек по заказу других девелоперов: на Октябрьской набережной, Лиговском и Комендантском...