АН «Бон Тон» на PublisherNews.Ru - Общественное мнение

В АН «Бон Тон» провели опрос среди потенциальных покупателей и определили основные факторы, стимулирующие спрос на новостройки в 2020 году. Как показала статистика, бюджет покупки остается первым по значимости. Почти 60% опрошенных проголосовали за низкие цены на жилье. Ипотека, несмотря на свою роль драйвера в плане продаж, уступает место ценовому фактору. Рынок недвижимости переживает глобальную трансформацию, вызванную реформированием отрасли и вводом эскроу-счетов. Пока проекты с эскроу и без релевантны по стоимости, однако прошедший год показал общее удорожание на рынке. Реформа – как косвенным, так и прямым образом – способствовала вымыванию недорогих лотов и увеличению доли предложения на более высоких стадиях готовности. На сегодняшний день средняя стоимость первичных квартир комфорт-класса, в старых границах Москвы, составляет 9,5 млн рублей, а бизнес-класса – 14,5 млн рублей. СВЦ квадратного метра (год к году) выросла на...

В АН «Бон Тон» провели опрос среди потенциальных покупателей недвижимости и предложили им оценить первые результаты реформы в строительной отрасли. Как показала статистика, порядка 28% участников оценивают нововведения в исключительно положительном качестве. Согласно опросу, проведенному АН «Бон Тон», около 28% потенциальных покупателей верят в изменение рынка к лучшему. Позитивные ожидания связаны с реформой, обеспечивающей гарантированную возвратность средств при покупке квартиры в новостройке. Деньги дольщиков блокируются на эскроу до окончания строительства, поэтому компании «уходят» в кредитование. Банк выступает в качестве контролера, который может ответить отказом, если посчитает проект рискованным для реализации. С одной стороны, такая политика способствует уменьшению количества предложения на рынке. С другой стороны, фильтр в виде реформы не дает дольщикам вложиться в сомнительный продукт и снижает их риски. Обновление рынка...

Скидки на строительные и отделочные материалы – в приоритете у покупателей, пользующихся программами лояльности от застройщиков и риэлторских агентств. Как показал опрос компании «Бон Тон», данное направление оказалось самым популярным и набрало практически 45% голосов. Программы лояльности являются одной из маркетинговых форм взаимодействия, позволяющей сформировать долгосрочные отношения с клиентами и привлечь внимание к предоставленному ассортименту новостроек. Карты лояльности, которые предоставляются клиентам при покупке квартир, включают скидки на товары и услуги от компаний-партнеров, и, как показал опрос «Бон Тон», наиболее интересными остаются преференции, сопряженные с ремонтом и закупкой материалов по льготным ценам. Почти 45% опрошенных высказались за развитие именно данного направления программы, что неудивительно. Затраты на ремонт квартиры, приобретенной без отделки, начинаются от 35 000 рублей за квадратный метр...

Квартиры в панельных новостройках – востребованное предложение благодаря привлекательной стоимости квадратного метра и оптимальным качественным характеристикам. Согласно опросу «Бон Тон», около 63% покупателей готовы приобретать жилье в этом секторе рынка. Одним из ключевых преимуществ «серийных» домов является относительно небольшой бюджет покупки. Согласно расчетам АН «Бон Тон», средневзвешенная цена квадратного метра в панельных домах комфорт-класса на 12,5% ниже, чем в монолите с аналогичной стадией строительства. Разница по средней цене составляет 22%. Преимущество в виде более низких цен интересует 21% опрошенных, и это не удивительно. Стоимость покупки входит в число первостепенных критериев при подборе жилья во всех сегментах. Порядка 23% респондентов отметили, что для них более предпочтительным фактором является месторасположение дома. Если у панельной новостройки интересная локация, то в таком случае тип здания не станет...

Продуманное дворовое пространство - одна из составляющих комфортной среды. Застройщики стремятся разнообразить придомовую территорию за счет визуальных решений и расширения возможностей отдыха владельцев квартир. Дворы становятся своеобразным «лицом» проекта и одним из факторов притяжения спроса, а какие рекреационные элементы интересны покупателям – выяснили специалисты АН «Бон Тон». Опрос, проведенный агентством недвижимости «Бон Тон», показал, что наиболее предпочтительным элементом дворового пространства являются тематические детские площадки. Порядка 35% потенциальных покупателей считают, что в новостройках должны быть игровые зоны для детей разных возрастов, причем преимущество будет у площадок со своей необычной концепцией. Например, с оформлением игрового пространства в виде корабля, фантастического городка или замка. Как показал опрос, покупателям также интересны беседки и фонтаны – около 25% опрошенных считают именно эти...

Почти половина покупателей новостроек, которые планируют в ближайшее время воспользоваться ипотечными семейными программами с государственной поддержкой, рассчитывают заплатить первоначальный взнос со средств от продажи старой квартиры. Такие данные содержатся в результатах опроса, проведенного агентством недвижимости «Бон Тон». При этом, из общего числа опрошенных покупателей, почти половина (49,7%) не имеют денег на первоначальный взнос и рассматривают другие программы без или с небольшим первоначальным взносом. Из оставшихся 50,3% участвовавших в исследовании 41,9% заявили о намерении в ближайшее время стать ипотечными заемщиками по программе господдержки и при этом в качестве первоначального взноса использовать средства, вырученные от продажи уже имеющейся в собственности квартиры. Суммой, необходимой для вхождения в субсидированную ипотеку, располагают 33,8% опрошенных. И наконец, 24,2% планируют заплатить часть первого взноса...

По результатам голосования, организованного АН «Бон Тон», wish list потенциальных покупателей возглавили квартиры «евроформата». Среди всех актуальных планировочных решений наибольшим спросом у покупателей квартир в новостройках пользуются объединенные кухни-гостиные, так называемые квартиры «евроформата». Такие результаты показало интернет-голосование, проведенное агентством недвижимости «Бон Тон» на сайте «Индикаторы рынка недвижимости». Евроформат назвали наиболее привлекательным 25,3% опрошенных. Вторым по популярности решением стало наличие отдельной комнаты под гардеробную (24,3% голосов). Среди экзотических вариантов планировок лидируют квартиры с террасой: собственное место для принятия солнечных ванн хотели бы иметь 13,5% опрошенных. Наименее же востребованными, по результатам голосования, оказались квартиры со вторым светом (3,2%). Выбирая квартиру, потенциальные покупатели обращают внимание не только на планировки, но также...