АН «Бон Тон» на PublisherNews.Ru - Недвижимость жилая

Взяв курс на укрепление и расширение своих позиций на рынке, за 4 месяца работы агентству недвижимости «Бон Тон» удалось увеличить портфель своих объектов вдвое, превысив показатель в 2 млн кв.м. Количество сделок выросло на 75%. Сегодняшний рынок диктует новые условия как застройщикам, так и риелторам, и только сильнейшие игроки смогут под них подстроиться. Спрос на рынке недвижимости, ввиду влияния многих факторов, претерпел значительные структурные изменения. Тем не менее, по мнению специалистов компании «Бон Тон», значительных поводов для беспокойства нет: рынок уже прошел свое «дно». «Спрос сместился в сторону уменьшения площади квартир и снижению общего бюджета покупки, но он есть. А на более ликвидных проектах мы даже наблюдаем увеличение интереса со стороны покупателей – заявляет Надежда Коркка, генеральный директор компании «Бон Тон». – Например, с момента нашего выхода на массовый рынок недвижимости в августе текущего...

Компания «Бон Тон» взяла стратегический курс на активное расширение своего присутствия на рынке Москвы и Московской области. На текущий момент общий портфель компании составляет более 1 млн кв.м и пополняется новыми ликвидными объектами, штат сотрудников за несколько месяцев вырос на 40%, а количество сделок – вдвое. Все эти факторы способствуют расширению сети комфортабельных офисов в Москве. Так, 1 октября, откроется еще одно отделение - «Академическое». Агентство недвижимости новостроек «Бон Тон» существует на рынке с 2010 года, но за это время сумело завоевать признание профессионалов недвижимости и своих клиентов. Недавно, компания объявила о смене позиционирования и новой стратегии развития – с учетом изменившейся конъюнктуры рынка руководством агентства было принято решение о выходе на рынок массового жилья. «Мы идем в ногу со временем, следуем за тенденциями рынка, - комментирует Надежда Коркка, генеральный директор компании...

Согласно исследованиям компании «Бон Тон» половина покупателей жилья в сегменте бизнес-класса – семейные пары, где главенствующую роль играют мужчины. Женщины принимают решение о покупке в 36% случаев и лишь в 15% – это совместное решение супругов. «Например, в жилом комплексе «Виноградный», расположенного вблизи от Измайловского парка, 49% всех договоров заключались мужчинами из Москвы в возрасте от 21 до 34 лет», - комментирует Надежда Коркка, генеральный директор компании «Бон Тон». При этом в сегменте массового жилья ситуация кардинально отличается. «В эконом и комфорт классах, напротив, чаще всего решение остается за женщиной, - продолжает Н.Коркка. – На разных проектах доля наших клиентов женского пола варьируется от 40 до 65%. Выбирая жилье, женщины выдвигают к нему гораздо больше запросов, чем сильная половина, и тщательно подходят к таким параметрам, как наличие собственной или близлежайшей социальной инфраструктуры...

Недавно Агентство по ипотечному жилищному кредитованию анонсировало изменение ставок по ипотечным программам. Минимальные ставки по ипотечным программам АИЖК снизятся до 9,9% годовых для кредитов, выдаваемых на покупку жилья на первичном рынке. Специалисты компании «Бон Тон» считают, что к скачку спроса на ипотечные продукты этот шаг не приведет. Комментирует Ольга Шихова, руководитель департамента ипотеки и кредитов агентства недвижимости «Бон Тон»: «На данный момент минимальная ставка по ипотеке по стандартам АИЖК составляет 10,3%. Эта ставка для, так называемых, определенных социальных категорий граждан. Например, если у вас двое детей, вы готовы подтвердить свои доходы справкой 2НДФЛ и вносите 50% первоначального взноса, то вполне можете рассчитывать на льготные условия. Так же существует список сфер и организаций, для которых доступны эти условия. Не стоит забывать, что АИЖК – это не банк, а организация,задача которой...

Компания «Бон Тон» заключила соглашение с одним из крупнейших девелоперов Москвы на реализацию квартир в жилом комплексе Sreda, расположенном на Рязанском проспекте, в 5 минутах езды от ТТК. ЖК Sreda - это новый современный квартал с жилыми домами комфорт-класса, офисами и объектами социального значения. На участке площадью 19,4 га появятся 295,6 тыс.кв.м жилья комфорт-класса и 245,9 тыс.кв. коммерческой недвижимости. Собственная социальная инфраструктура комплекса предусматривает наличие всех необходимых для комфортной жизни объектов в шаговой доступности. Планируется построить детский сад на 300 мест, школу на 825 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс, а также создать паркинг на 5,7 тыс. машиномест. Особое внимание в проекте уделяется благоустройству и созданию условий для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе: в жилом квартале будут оборудованы велодорожки, беговые и роллер-трассы, парковые зоны. Общий объем инвестиций...

Аналитическая служба агентства элитной недвижимости bon ton realty подготовила очередной обзор рынка недвижимости (профильных для компании категорий «элит» и «бизнес») – за 3 квартал 2012 года. В исследуемый период рынок элитной жилой недвижимости недолго находился в летнем затишье и уже к середине августа продемонстрировал восстановление традиционной для осени деловой активности. Во многом это связано с усилением инвестиционного спроса на фоне снижения привлекательности альтернативных инструментов инвестирования в условиях нестабильных финансовых рынков. Выросло по итогам квартала предложение: к концу сентября оно составляло уже около 1 450 объектов – 800 квартир и 650 апартаментов (включая апартаменты «Москва-Сити»). В первую очередь, увеличение предложения произошло за счет вывода на рынок нового комплекса апартаментов категории premium. Что касается ценовых характеристик, то стагнация в июле и августе сменилась небольшим ростом в...