Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на PublisherNews.Ru - Россия

Работы по капитальному ремонту двух и более внутридомовых инженерных систем будут проводится одновременно, если в соответствии с региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов они запланированы на один 3-летний период. Это позволит комплексно ремонтировать коммуникации и минимизировать временные неудобства жителей многоэтажек, связанные с заменой стояков водоснабжения и канализации. В соответствии со ст.168 Жилищного кодекса РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы состоит из 3-летних плановых периодов проведения капитального ремонта конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем многоэтажек. Поскольку сроки эффективной эксплуатации у разных инженерных систем не совпадают, их капитальный ремонт должен был проводиться в течение одного 3-летнего периода (например, 2017-2019 годов), но в разные годы (система водоснабжения ...

Исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев принял участие в совещании, которое состоялось в региональном правительстве по итогам визита в Воронежскую область председателя комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и дорогам Общественной палаты РФ Игоря Шпектора. По поручению врио губернатора Воронежской области Александра Гусева совещание провел врио заместителя председателя правительства Воронежской области Виталий Шабалатов. Для участия были приглашены руководители профильных департаментов правительства области и представители администрации городского округа г. Воронеж, тепло-, газо- и водоснабжающих организаций, а также директора управляющих компаний и председатели правлений ТСЖ. Как сообщило управление по взаимодействию со СМИ и административной работе правительства Воронежской области, открывая совещание, Виталий Шабалатов отметил, что...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области инициировал проверку управлением экономической безопасности и противодействия коррупции ГУВД по Воронежской области документов, представленных участниками предварительного отбора подрядных организаций. По результатам проведенной проверки 15 организациям из более чем 50, принявших участие в предварительном отборе, комиссия отказала во включении в реестр квалифицированных подрядных организаций. В связи с этим не включенные в реестр подрядчики не смогу участвовать в электронном аукционе на право выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. В Воронежской области продолжаются конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для выполнения работ и оказания услуг, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план капремонта на 2017-2019 годы. 15-16 марта 2018 года состоялся предварительный отбор...

Государственное софинансирование может составить до 5 млн. руб. на один многоквартирный дом. Жители многоэтажек после энергоэффективного капремонта сократят расходы на оплату услуг ЖКХ не менее чем на 10%. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает принимать заявки ТСЖ и УК, являющихся владельцами специальных счетов, на получение государственной поддержки энергоэффективного капитального ремонта. В 2018 году продолжается реализация приоритетного проекта Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, направленного на капремонт многоэтажек с применением энергоэффективных технологий. Государственная поддержка энергоэффективного капитального ремонта может достигать 50% стоимости выполненных работ, но не более 5 млн. руб. на один многоквартирный дом. В соответствии с Правилами предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию...

Подведены итоги ежегодной комплексной оценки информационной открытости региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов, которую проводит НП «ЖКХ Контроль» совместно с Ассоциацией региональных операторов капремонта (АРОКР). Воронежская область в составленном рейтинге заняла 3-е место. Как сообщило НП «ЖКХ Контроль», исследование формируется на основании данных сайтов региональных операторов и проводится в 5-й раз. В этом году, как и в прошлом, к участию в оценке были приглашены эксперты Ассоциации региональных операторов капитального ремонта (АРОКР). Воронежская область в национальном рейтинге информационной открытости региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов заняла 3-е место. Рейтинг учитывает соблюдение нормативных актов Министерства строительства и ЖКХ РФ, регулирующих размещение информации о деятельности региональных операторов с сети «Интернет». При анализе сайтов учитывалось наличие...

Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области остается одним из наиболее высоких в стране: за 2 месяца 2018 года на счет регионального оператора поступило 92,9% от взносов, начисленных собственникам помещений в многоквартирных домах. Росту платежной дисциплины способствует расширение судебной практики принудительного взыскания задолженности по взносам на капремонт. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт по итогам 2 месяцев 2018 года зафиксирован в Каширском (98,9%), Репьевском (96,4%), Эртильском (96%) и Лискинском районах (95,1%). Превышающая 90% собираемость взносов отмечена в таких муниципальных образованиях, как Борисоглебский городской округ, Подгоренский, Петропавловский, Калачеевский районы, г. Воронеж, Бобровский, Рамонский, Россошанский районы, г. Нововоронеж, Каменский и Верхнемамонский районы. Вместе с тем, в Хохольском, Новохоперском, Ольховатском, Богучарском и...

По состоянию на 25 февраля 2018 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области является владельцем 184 специальных счетов, открытых в соответствии с решениями общих собраний собственников помещений в многоэтажках. Средневзвешенная собираемость взносов на спецсчетах, открытых на имя регионального оператора, составляет 91%. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта: – товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах; – осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив; – управляющую организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом на основании договора управления; – регионального оператора. По состоянию на 25 февраля...

Как сообщил Минстрой РФ, в 2018 году 81 субъекту Российской Федерации будут предоставлены субсидии на сумму 994,18 млн. рублей на частичную компенсацию уплаты взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан старшего поколения. Постановлением Правительства РФ №1710 от 30.12.2017 г. утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета субъектам Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств на компенсацию отдельным категориям граждан оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с правилами субсидия Воронежской области будет предоставлена в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральным бюджетом на текущий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Размер субсидии, предоставляемой региону, определяется с учетом:...

ТСЖ и УК, являющиеся владельцами специальных счетов, получат государственное софинансирование энергоэффективного капитального ремонта – до 5 млн. руб. на один многоквартирный дом. Жители многоэтажек после энергоэффективного капремонта сократят расходы на оплату услуг ЖКХ не менее чем на 10%. В 2018 году продолжается реализация приоритетного проекта Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ по государственной поддержке энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов. В реализации проекта могут принять участие управляющие компании и ТСЖ, являющиеся владельцами специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов. Государственная поддержка энергоэффективного капитального ремонта может достигать 50% стоимости выполненных работ, но не более 5 млн. руб. на один многоквартирный дом. В соответствии с постановлением Правительства РФ №18 от 17.01.2017 г. «Об утверждении Правил...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №28 от 30.01.2018 г. утвержден размер предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на 2018 год. Максимальные стоимостные значения определены в отношении 40 видов работ и услуг, которые могут быть выполнены при капитальном ремонте многоквартирных домов за счет взносов на капремонт, уплачиваемых собственниками помещений. Предельная стоимость работ и услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов установлена в соответствии с Жилищным кодексом РФ и в целях обеспечения прозрачности ценообразования при разработке проектно-сметной документации для проведения капремонта многоэтажек. Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №28 от 30.01.2018 г. утверждены максимальные стоимостные значения для 40 видов услуг и работ, которые могут быть выполнены в 2018...

В Воронежской области продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. Планом предусмотрена ускоренная замена лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации: в течение 2018-2019 годов в 103 многоэтажках будут установлены 376 новых подъемных устройств на сумму 781,8 млн. руб. Краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2017-2019 годы предусматривает более чем 3-кратный рост темпов модернизации лифтового парка. Если в 2016-2017 годах в регионе был заменен 121 лифт в 31 многоквартирном доме на сумму 225,3 млн. руб., то в 2018-2019 годах будет проведена замена уже 376 подъемников в 103 многоэтажках. В частности, 300 новых лифтов будут установлены в г. Воронеже, 41 лифт – в г. Россоши и 35 лифтов – в г. Нововоронеже. Общая стоимость предусмотренных планом работ составит 781,8 млн. руб. Благодаря региональной программе...

Постановлением администрации городского округа г. Воронеж №48 от 29.01.2018 г. утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора. В перечень включены 4086 воронежских домов, собственники помещений в которых обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. В соответствии со ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; – перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме не менее чем в течение 3...

Замглавы Минстроя РФ отметил возрастание темпов капитального ремонта многоквартирных домов в стране. По данным министерства в 2017 году выполнен капитальный ремонт почти 45 тысяч многоквартирных домов, что на 9,7% больше, чем годом ранее. Жилищные условия улучшили более 6 млн. человек, проживающих в многоквартирных домах на территории всей России. По словам Андрея Чибиса, необходимо продолжать реализацию приоритетного проекта Минстроя РФ по государственной поддержке энергоэффективного капитального ремонта. Воронежская область в 2017 году стала одним из участников проекта: проведен энергоэффективный капитальный ремонт домов №22 и №38 по набережной Авиастроителей (г. Воронеж), жители которых получили возможность сократить расходы на оплату услуг ЖКХ не менее чем на 10%. В прошлом году была завершена реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2016-2017 годы. В течение двух лет...

В январе текущего года собираемость взносов на капитальный ремонт в Воронежской области составила 92,8%, что на 2,8% превышает среднероссийский показатель. Укреплению платежной дисциплины способствовала проведенная региональным оператором и органами местного самоуправления информационно-разъяснительная работа с собственниками помещений в многоквартирных домах, а также расширение судебной практики принудительного взыскания задолженности по взносам на капремонт. В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокий уровень собираемости взносов в январе 2018 года отмечен в Лискинском (103,6%), Репьевском (100,1%), Подгоренском районах (99,8%), г. Нововоронеже (98,8%), Борисоглебском городском округе (98,6%), Бобровском (97,8%), Каширском (97,3%), Калачеевском (96,8%) и Воробьевском (95,9%) районах области. Существенный рост платежей на счет регионального оператора в первом...

Решением от 22 января 2018 года Арбитражный суд Воронежской области обязал ПАО «Центрторг» выплатить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженность по взносам на капремонт в размере 5 млн. 239 тыс. руб. Согласно Жилищному кодексу РФ уплачивать взносы на капитальный ремонт обязаны все собственники жилых и нежилых помещений – как физические, так и юридические лица. Задолженность по взносам взыскивается Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в судебном порядке. В частности, 22 января 2018 года Арбитражный суд Воронежской области вынес решение о взыскании с ПАО «Центрторг» в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженности по взносам на капремонт в размере 5 млн. 239 тыс. руб., а также 47,2 тыс. руб. расходов по уплате госпошлины в доход федерального бюджета. В период с декабря 2014 года по май 2017 года эта крупная торговая сеть...

Продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2017-2019 годы. В план включено 851 здание общей площадью 2,9 млн. кв. м. Общая стоимость предусмотренных краткосрочным планом работ составит 4 млрд. 967 млн. руб. Проведение работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах позволит улучшить жилищные условия более 98,3 тыс. человек. Капитальный ремонт – замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение последствий функционального износа конструкций и проведение работ по повышению уровня внутреннего благоустройства многоквартирных домов. В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2017-2019 годы, утвержденным приказом департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №80 от...

Подведены итоги реализации краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2016-2017 годы. В соответствии с планом выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества в 550 многоквартирных домах. Общая стоимость работ составила 1 млрд. 891 млн. руб. В рамках реализации плана проведен капитальный ремонт следующих конструктивных элементов многоквартирных домов: – 289 систем электроснабжения; – 185 систем теплоснабжения; – 242 систем водоснабжения; – 252 систем водоотведения; – 121 лифта (лифтовой шахты); – 232 кровель; – 59 подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; – 254 фасадов; – 1 фундамента. Всего в течение 2016-2017 годов работы по капремонту проведены в 550 многоквартирных домах общей площадью 1,5 млн. кв. м., в том числе 138 домах – в г. Воронеже и 412 домах – в муниципальных районах области, Борисоглебском городском округе и г. Нововоронеже. Общая...

В 2018 году в Воронежской области активизирована претензионно-исковая работа с неплательщиками взносов на капитальный ремонт. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в январе уже направил мировым судьям 507 заявлений о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт на сумму более 5 млн. руб. Заявления рассматриваются судами в упрощенном порядке – без вызова сторон и проведения судебного разбирательства. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, если она не превышает 500 тыс. руб., рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке, то есть в 5-дневный срок и без вызова сторон. Вынесенный мировым судьей приказ имеет силу исполнительного листа: на его основании судебный пристав-исполнитель в безакцептном порядке списывает со счета должника сумму долга, вместе с начисленной пеней и...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта при её актуализациях в сентябре и декабре 2016 года, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила соответственно в июне и сентябре 2017 года (перечни домов – см. ниже). В соответствии с Жилищным кодексом РФ неполучение собственником помещения квитанции на уплату взноса на капремонт не освобождает его от обязанности по его уплате. Согласно ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в актуализированную региональную программу, наступает по истечении срока, составляющего не более 8 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального...

При возникновении аварий, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера капитальный ремонт в пострадавших многоквартирных домах будет проводиться без включения таких объектов в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы. Работы будут выполняться только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварий и ЧС за счет средств регионального оператора. Приказом департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №307 от 14.12.2017 г. утвержден Порядок принятия решений по вопросам, предусмотренным п.п.1-3 ч.5 ст.189 Жилищного кодекса РФ в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера». В соответствии с порядком, собственники помещений в многоквартирных доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не позднее чем через 20 дней после...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. По итогам 2017 года этот показатель составил 90%, что на 2,5% превышает уровень собираемости за предыдущий год. За прошедший год средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в Воронежской области увеличился на 2,5% – с 87,5% за 12 месяцев 2016 года до 90% за аналогичный период 2017 года, что свидетельствует о росте доверия граждан к новой системе капитального ремонта многоквартирных домов. При этом показатель платежной дисциплины в регионе превышает среднероссийский уровень собираемости взносов на капремонт (89%). Наиболее высокий уровень собираемости взносов за 12 месяцев 2017 года отмечен в Каширском (102,3%), Верхнемамонском (101,2%), Петропавловском (100,3%) и Аннинском (98,3%) районах области, а также в г. Нововоронеже (98,2%). В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ...

Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подготовлено пособие «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на самые актуальные вопросы» – с учетом изменений, внесенных в Жилищный кодекс РФ в декабре 2017 года. Брошюра адресована собственникам помещений в многоэтажках, интересующимся важнейшими аспектами функционирования системы капитального ремонта многоквартирных домов. Пособие содержит ответы на вопросы о том, как формируется и актуализируется региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, каков порядок внесения изменений в региональную программу и для чего нужны краткосрочные планы её реализации, в чем специфика формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора и на специальном счете, каков порядок принятия собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и т.д. Ознакомиться с...

Федеральным законом №399-ФЗ от 20.12.2017 г. в Жилищный кодекс РФ внесен ряд изменений, которые уточняют полномочия органов местного самоуправления и субъектов Российской Федерации, содержание региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, регламентируют деятельность регионального оператора и формирование фондов капитального ремонта многоквартирных домов на специальных счетах. Предусмотрены также особенности организации капремонта многоквартирных домов, в которых требовалось его проведение на дату приватизации первого жилого помещения. О полномочиях органов государственной власти субъекта РФ В частности, к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений теперь также относятся: – определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора...

22 декабря 2017 года правление Фонда содействия реформированию ЖКХ рассмотрело и утвердило отчеты Воронежской области о выполнении работ по капитальному ремонту и достижении значений целевых показателей экономии расходов на коммунальные ресурсы в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 января 2017 года №18 «Об утверждении правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов». В регионе в 2017 году были проведены работы по энергоэффективному капитальному ремонту двух многоквартирных домов общей площадью 35,7 тыс. кв. м., расположенных в городе Воронеже. Согласно решению правления Фонда содействия реформированию ЖКХ документы, содержащиеся в отчетах Воронежской области, подтверждают выполнение требований, указанных в пунктах 25 и 26 Правил предоставления финансовой...

Нежелание собственников помещений в многоквартирном доме или управляющей компании предоставить подрядной организации доступ к общему имуществу, подлежащему капитальному ремонту, приведет к внесению изменений в региональную программу капитального ремонта и переносу работ по модернизации такого дома на более поздний срок. Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №281 от 27.11.2017 г. утверждена процедура определения невозможности проведения или завершения ранее начатого капитального ремонта многоквартирного дома в связи с воспрепятствованием выполнению ремонтных работ со стороны собственников помещений или управляющей домом организации. Под воспрепятствованием оказанию услуг и выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в частности, понимаются действия или бездействия собственников помещений или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом либо...

В следующем году минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области останется на уровне 2017 года и составит 6,6 руб. на 1 кв. м. общей площади жилого или нежилого помещения. Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №306 от 14.12.2017 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт – 6,6 руб. на 1 кв. м. общей площади принадлежащего собственнику как жилого, так и нежилого помещения в многоквартирном доме. В соответствии с Жилищным кодексом РФ взносы на капремонт обязаны уплачивать собственники помещений во всех многоквартирных домах, за исключением признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу. В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт задолженность взыскивается в принудительном порядке. При этом должники в соответствии с судебными приказами уплачивают не только суммы...

На совместном заседании Комитета по ЖКХ, энергетике и тарифам и Комитета по строительной политике Воронежской областной думы депутаты рассмотрели ряд вопросов, связанных с реализацией региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, проведением энергоэффективного капитального ремонта, а также особенностями капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия. Выездную часть совместного заседания двух комитетов Воронежской областной Думы депутаты посвятили ознакомлению с результатами реализации пилотного проекта по энергоэффективному капитальному ремонту многоквартирного дома №38 по набережной Авиастроителей в г. Воронеже. Этот 9-этажний дом, как и дом №22 на той же улице, стал в Воронеже первым участником реализуемого Минстроем РФ проекта по государственной поддержке энергоэффективного капитального ремонта. Собственники помещений в обоих многоквартирных домах формируют фонды...

Руководители и сотрудники структурных подразделений Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области дали разъяснения по всем вопросам, которые интересовали жителей многоэтажек, пришедших в офисы регионального оператора 12 декабря – в Общероссийский день приема граждан. Собственников помещений в многоквартирных домах, посетивших офисы регионального оператора, интересовала, в частности, процедура изменения способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома. Сотрудники регионального оператора пояснили, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений могут в любое время принять на общем собрании решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта своего дома. Такое решение вступит в силу через один год после направления региональному оператору протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. На сайте Фонда капитального ремонта...

Во вторник, 5 декабря, состоялось заседание «Клуба ЖКХ Центрального района» г. Воронежа, на котором председатели Советов домов, сотрудники районной Управы и регионального оператора обсудили наиболее актуальные вопросы, связанные с организацией и проведением капитального ремонта многоквартирных домов. В частности, председатели Советов домов получили разъяснения по зачету стоимости капитального ремонта, проведенного на собственные средства жильцов многоэтажек, в счет обязанности собственников помещений по уплате взносов на капремонт. Ведущий специалист Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Никита Гетьман рассказал участникам «Клуба ЖКХ Центрального района» о новых подходах к формированию региональной программы капремонта многоэтажек. Однако более всего председателей Советов домов интересовали практические аспекты функционирования системы капитального ремонта. В частности, отвечая на вопрос о возможности...

По состоянию на 1 декабря 2017 года собственники помещений в 699 многоквартирных домах уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета. Это составляет 7,8% от общего количества многоэтажек, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы. Владельцами специальных счетов в соответствии с решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в частности, являются: – товарищества собственников жилья (353 спецсчета); – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (176 спецсчетов); – управляющие компании (141 спецсчет); – жилищные кооперативы (29 спецсчетов). В актуализированную региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы включены 8917 объектов общей площадью 38,4 млн. кв. м., в том числе: 4565 домов – в г. Воронеже, 4352...

В России капитально отремонтировано почти 100 тыс. домов, а собираемость взносов на капитальный ремонт увеличилась на 7% по сравнению с показателями 2016 года. Такие данные озвучил глава Минстроя РФ Михаил Мень на Всероссийском видеоселекторном совещании по выполнению программ создания комфортной городской среды и капитального ремонта многоквартирных домов, которое состоялось 27 ноября. Михаил Мень отметил, что программа капремонта в регионах заработала в плановом режиме. По итогам 2017 года должен быть проведен ремонт более чем 40 тысяч многоквартирных домов общей площадью 171,4 млн кв. м., где проживают более 6 млн человек. Из них уже сейчас отремонтировано практически 30 тыс. домов (101,6 млн. кв. м.), что позволило улучшить условия проживания 3,8 млн. человек. Особое внимание Михаил Мень уделил собираемости взносов на капремонт. «Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт на сегодня составляет 88,85%. По сравнению с...

В четверг состоялось заседание «Клуба ЖКХ Советского района» г. Воронежа, на котором обсуждались наиболее актуальные вопросы, связанные с реализацией региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044 годы. Ведущий специалист Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Никита Гетьман напомнил председателям Советов домов о новых подходах к формированию региональной программы капитального ремонта. В частности, в соответствии с Жилищным кодексом РФ в актуализированной региональной программе теперь указаны плановые 3-летние периоды проведения капитального ремонта многоквартирных домов по каждому виду работ. Конкретный срок ремонта определен для каждой инженерной системы и конструктивного элемента дома – с учетом установленных межремонтных сроков и оценки их технического состояния. В действующую региональную программу капитального ремонта включены 8917 домов общей...

С введением нового оборудования не будет перерасхода тепловой энергии, что позволит сэкономить оплату граждан за предоставляемые услуги ЖКХ в пределах 10%. Руководитель ВРОО «Жилищный контроль», председатель Комитета облдумы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Татьяна Головачева вместе с группой экспертов проконтролировала и оценила качество капремонта в многоквартирном доме на территории Левобережного района города Воронежа, где используются энергоэффективные технологии. Общественники ознакомились с работой автоматической системы регулировки температуры теплоносителя, которая выбирает режим в зависимости от погодных условий. Для того, чтобы её установить, в первую очередь, необходимо было решение собственников. С этой целью большую организационную работу провели Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области и органы местного самоуправления. – Самое главное, что председатели Советов...

Проведение электронных аукционов по отбору подрядных организаций позволило Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области сэкономить 16,6 млн. руб., уплаченных собственниками помещений в многоэтажках на счет регионального оператора в виде взносов на капремонт. Всего в 2017 году на электронной площадке «РТС Тендер» было проведено 117 конкурсных процедур по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с постановлением Правительства РФ №615 от 01.07.2016 г. отбор подрядных организаций проводится в электронной форме и в два этапа. Первый этап – предварительный отбор, по результатам которого формируется реестр квалифицированных подрядных организаций. Второй этап – электронный аукцион на оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в котором могут участвовать только...

Как неоднократно разъяснял Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, собственники помещений в доме №20 по ул. 25 Января начиная с декабря 2014 года и по настоящее время обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Квитанции на уплату взносов на счета каких-либо иных организаций юридической силы не имеют. Напомним, что в соответствии с ч.5 ст.170 Жилищного кодекса РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (на счете регионального оператора или на специальном счете) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме не более чем в течение 6 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы была официально опубликована...

Не успели жители многоэтажки в Железнодорожном районе оправиться от известия о том, что они оказались должниками перед региональным Фондом капремонта, как их настигло новое потрясение. ООО «Правовой центр «Ода» уведомил собственников о просроченной задолженности перед ООО «РВК-Воронеж» за холодное водоснабжение и водоотведение. Собственники квартир в доме №20 по улице 25 Января, исправно оплачивающие «жировки» от УК «Коммунальщик», начали получать письма-уведомления о задолженности за услугу «холодное водоснабжение» и «водоотведение» за три года. Так, работающая пенсионерка Ирина Славинская из письма от коллекторского агентства неожиданно узнала, что за период с августа 2014 года по сентябрь 2017 года она оказалась должна Воронежскому Водоканалу чуть больше двух тысяч рублей. Коллекторы, к чьим услугам прибег поставщик ресурса, предложили хозяйке квартиры оплатить эту сумму в течение двадцати дней с момента получения от них...

В соответствии с Жилищным кодексом РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме задолженность по уплате взносов также переходит к новому собственнику. Согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в...

Председатель Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам, руководитель ВРОО «Жилищный контроль» Татьяна Головачёва доложила председателю Воронежской областной Думы Владимиру Нетёсову о реализации программы по замене лифтов в многоэтажных домах. В 2017 году новые подъемники появились в 18 воронежских многоэтажках, 13 домах Нововоронежа и Россоши. В общей сложности заменили 121 подъемник. Это стало возможным после того, как Воронежской областной Думой был принят закон, позволяющий направлять деньги, аккумулированные на счетах регионального оператора, именно на эти цели. Например, на работы по замене и ремонту лифтового оборудования в 2017 году направлено 216,8 млн. рублей. Сумма была сформирована за счет нескольких источников. Так, 23,7 млн. рублей выделены государственной корпорацией Фонд содействия реформированию ЖКХ, 27,3 млн. рублей – вклад бюджета Воронежской области. Аналогичную сумму (27,3 млн. руб.)...

Представители ВРОО «Жилищный Контроль» продолжают проводить в Воронежской области мастер-классы, встречи во дворах, круглые столы, приемы граждан, оценивают качество проводимых работ, организовывают опросы по различным направлениям в сфере ЖКХ. Так, в Каширском районе секретарь районного отделения ВРОО «Жилищный контроль» Татьяна Дурова совместно с общественниками провела анкетирование собственников жилых помещений в многоквартирном доме №3 по улице Комсомольской по качеству проведенного капитального ремонта. – Смело могу сказать, что собственники остались довольны качеством выполненных работ. Подрядчики справились с поставленными задачами и уложились в сроки. Конечно, не обошлось без небольших недочетов, которые будут устранены в ближайшее время. Мы в свою очередь эти «минусы» будем держать на контроле. Основная оценка ремонта – «хорошо», – сообщила Татьяна Дурова. В ходе анкетирования жители Каширского района получили консультации на...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает работу по повышению эффективности контроля за выполнением работ в интересах жителей ремонтируемых многоэтажек. В договоры, заключаемые с подрядными организациями по результатам электронных аукционов, внесены дополнительные положения, конкретизирующие финансовую ответственность за невыполнение обязательств. В 2017 году подрядчики уже выплатили неустоек на сумму 1,1 млн. руб. В частности, подрядные организации обязаны до начала производства работ предоставить региональному оператору договоры на оказание услуг по вывозу строительного мусора со специализированной организацией, либо гарантийные письма о самостоятельном вывозе мусора в соответствии с графиком производства работ. В течение недели со дня завершения строительно-монтажных работ подрядчики также обязаны вывезти все принадлежащие им стройматериалы, инструменты и оборудование. Кроме того, на объекте...

27 октября 2017 года правление государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Воронежской области на получение финансовой поддержки за счет средств госкорпорации для проведения энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с постановлением Правительства РФ №18 от 17.01.2017 г. Согласно одобренной заявке Воронежская область получит из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ 9,02 млн. рублей. Средства государственной поддержки будут направлены на возмещение части расходов на оплату услуг и работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе капитального ремонта двух многоквартирных домов общей площадью 35,7 тыс. кв. м. – №22 и №38 по набережной Авиастроителей (г. Воронеж). Общий лимит средств госкорпорации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в субъектах РФ по состоянию на 27 октября 2017 года составляет 825,8 млн...

27 октября в рамках проходящего в Воронеже межрегионального форума «Строительство. ЖКХ» состоялась стратегическая сессия «ЖКХ: качество нашей жизни», в которой принял участие и.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев. Руководитель регионального оператора рассказал аудитории – представителям органов местного самоуправления и общественных организаций, руководителям управляющих компаний и председателям советов многоквартирных домов – о становлении системы капитального ремонта многоэтажек, результатах реализации долгосрочной программы капремонта и отметил необходимость усиления строительно-технического контроля за подрядными организациями. Руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев напомнил аудитории, что в региональную программу капремонта многоэтажек на 2014-2044 годы включены 8917 домов общей площадью 38,4 млн. кв. м., в том...

26 октября в Воронеже начал работу двухдневный межрегиональный форум-выставка «Строительство. ЖКХ», в котором принимают участие ведущие строительные компании, производители строительных материалов, а также организации, выполняющие работы и оказывающие услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Деловая программа форума включает конференции, панельные дискуссии и круглые столы по вопросам, связанным с новыми технологиями в строительстве и ЖКХ, лучшими практиками и векторами развития обеих отраслей. На выставке, развернутой в городском Дворце творчества детей и молодежи, представлен стендовый комплекс Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области с информацией о реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Посетители могут ознакомиться, в частности, с основными параметрами краткосрочных планов капитального ремонта на 2016-2017 и 2017-2019 годы, результатами выполнения плана по...

Он действует на официальном сайте Фонда. Как работает этот современный инструмент? Кто может им воспользоваться и для чего он нужен? Чтобы уплатить взнос на капитальный ремонт с банковской карты, войдите в раздел «Оплата онлайн для получателей квитанций Фонда капитального ремонта», укажите девятизначный номер своего лицевого счета (он напечатан в квитанции) и номер квартиры. Нажмите кнопку «Продолжить». Затем проверьте свои реквизиты и укажите сумму оплаты. Вы можете указать сумму текущего платежа или любую другую, не превышающую 10 тыс. руб. Также система попросит вас заполнить и другие поля – имя, срок действия карты и адрес почты, если вы хотите получить электронный чек. На телефон отправят одноразовый пароль, который необходимо ввести в предлагаемое поле. Произведите оплату. За проведение операции банком удерживается комиссия в размере 1,5% от суммы платежа, но не менее 10 руб. Если у вас дома установлен принтер, то чек можно будет...

18 октября 2017 года государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию ЖКХ принята к рассмотрению заявка Воронежской области на получение финансовой поддержки энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов. Планируемый размер финансовой поддержки за счет средств госкорпорации – 9,02 млн. рублей. В соответствии с заявкой средства должны быть направлены на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе капитального ремонта общего имущества в двух многоквартирных домах общей площадью 35,7 тыс. кв. м., расположенных в городе Воронеже. Многоквартирные дома №22 и №38 по набережной Авиастроителей стали участниками пилотного проекта по энергоэффективному капитальному ремонту, реализация которого позволит жителям многоэтажек сократить расходы на оплату коммунальных услуг не менее чем на 10%. Собственники помещений в этих домах...

За 9 месяцев 2017 года собираемость взносов на капитальный ремонт в Воронежской области составила 90% от начисленных сумм, что на 3% превышает среднероссийский показатель. Наиболее высокая собираемость взносов – свыше 100% от начисленных – в январе-сентябре 2017 года отмечена в Каширском (105,2%), Верхнемамонском (103,5%), Аннинском (100,7%) районах, г. Нововоронеже (100,4%) и Семилукском районе (100,3%). Превышение 100-процентного уровня собираемости платежей объясняется погашением собственниками помещений в многоквартирных домах задолженности за предыдущие периоды. Собираемость взносов на капитальный ремонт свыше 95% достигнута в Петропавловском (99,9%), Рамонском (97,7%), Подгоренском (97,5%), Верхнехавском (96,8%), Панинском (96,1%), Репьевском (95,7%), Каменском (95,6%), Россошанском (95,4%), Кантемировском (95,1%) и Терновском (95%) районах области. Напомним, что в соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники...

Жители Воронежа могут найти на Яндекс-карте многоквартирные дома, в которых в 2017-2019 годах будет проведен капитальный ремонт общего имущества – кровель, фасадов, лифтов, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а также вентиляции и дымоудаления. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области сформировал Яндекс-карту расположенных в областном центре объектов, которые будут модернизированы в 2017-2019 годах. На карте представлены многоквартирные дома, включенные в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы, с указанием видов работ, которые должны быть проведены в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Пользователям достаточно ввести в поисковую строку интересующий адрес, чтобы ознакомиться с расположением многоквартирного дома и перечнем видов работ по капитальному ремонту общего имущества. В...

В Воронежской области началась реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы, в который включены 768 многоквартирных домов общей площадью 2,6 млн. кв. м. Стоимость предусмотренных планом работ составит 4 млрд. 344 млн. руб., в том числе замена 372 лифтов в 102 домах на сумму 773,9 млн. руб. Выполнение всех предусмотренных планом работ позволит улучшить жилищные условия 88,8 тыс. человек. В целях реализации краткосрочного плана капитального ремонта на 2017-2019 годы, утвержденного приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №80 от 11.04.2017 г. (в ред. №219 от 19.09.2017 г.) Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области проведены на площадке «РТС Тендер» 37 электронных аукционов по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта 49 многоквартирных домов, расположенных в 13 муниципальных районах Воронежской...

29 сентября Воронежская областная Дума внесла изменения в ст.4 регионального закона «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан в Воронежской области». Ранее в законе меры социальной поддержки в виде денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для граждан, достигших возраста 70 и 80 лет, действовали до 31 декабря текущего года. Решением депутатов срок действия закона продлен до 31 декабря 2018 года. Приказом департамента социальной защиты Воронежской области №567/ОД от 28.03.2016 г. (в ред. №4/н от 09.02.2017 г.) утвержден Порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан в Воронежской области. В соответствии с порядком 50-процентная компенсация расходов на уплату взносов на капремонт предоставляется: – одиноко проживающим...

Два многоквартирных дома, расположенных в г. Воронеже (№22 и №38 по набережной Авиастроителей), стали участниками пилотного проекта по энергоэффективному капитальному ремонту, реализация которого позволит жителям многоэтажек сократить расходы на оплату коммунальных услуг не менее чем на 10%. Собственники помещений в этих домах также смогут получить государственную финансовую поддержку в размере 9 млн. руб. на возмещение части расходов на проведение энергоэффективного капитального ремонта. Девятиэтажные дома №22 и №38 по набережной Авиастроителей 1987 года постройки стали в Воронеже первыми участниками реализуемого Минстроем РФ проекта по государственной поддержке энергоэффективного капитального ремонта. Основной целью проекта является не только повышение качества жилья путем проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, но и последующее снижение расходов собственников помещений в отремонтированных домах не...

Постановлением Правительства РФ №1092 от 09.09.2017 г. уточнен порядок включения компаний, выполняющих капитальный ремонт многоквартирных домов, в реестр недобросовестных подрядных организаций. В «черный список» попадут, в частности, подрядные организации, с которыми Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области расторгнет договоры в одностороннем порядке, а также победители электронных аукционов, уклонившиеся от заключения договоров. В соответствии с уточненным порядком Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в течение трех рабочих дней со дня подписания акта об уклонении победителя электронного аукциона от заключения договора или со дня расторжения договора в одностороннем порядке либо по решению суда должен направить соответствующие сведения в орган, уполномоченный на ведение реестра недобросовестных подрядных организаций (Управление Федеральной антимонопольной службы по Воронежской...

Подписано постановление Правительства РФ, согласно которому подрядчики для проведения капитального ремонта многоквартирных домов должны отбираться не реже чем один раз в квартал. Документ, разработанный Минстроем РФ, также уточняет требования к участникам предварительного отбора и подаваемым ими документам: подрядчики не смогут необоснованно занижать цену в ходе электронных аукционов на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Постановление Правительства РФ, подготовленное Минстроем России, уточняет процедуру отбора подрядчиков. Так, документ определяет ежеквартальную периодичность проведения отборов для пополнения реестров добросовестных компаний и уточняет порядок расчета начальной (максимальной) цены договора – она устанавливается исходя из сметной или проектной документации. При этом вводится требование о предоставлении двойного обеспечения исполнения договора в случае, если предложено снижение цены на 20 и...

Директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Сергей Крючков провел совещание с подрядными организациями по вопросам, связанным с завершением сезонных видов работ и повышением эффективности взаимодействия подрядчиков с жителями многоэтажек, органами местного самоуправления и управляющими компаниями. Прежде всего руководитель регионального оператора заслушал представителей подрядных организаций на предмет завершения работ по капитальному ремонту систем отопления в многоквартирных домах. Как подчеркнул Сергей Крючков, в соответствии с заключенными договорами всем подрядчикам, не успевшим выполнить ремонт систем теплоснабжения в установленный срок, будут начислены неустойки. В сентябре подрядные организации обязаны провести промывку и гидравлические испытания систем отопления в ремонтируемых домах и представить соответствующие акты, подписанные представителями управляющих компаний, в Фонд капитального...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал в Арбитражный суд Воронежской области заявление о признании банкротом ООО «Монолит» – подрядной организации, которая не выполнила взятые на себя договорные обязательства и не исполнила судебные решения о возврате региональному оператору 1,05 млн. руб., полученных в виде аванса, и пени на сумму 174,2 тыс. руб. Арбитражный суд Воронежской области принял к рассмотрению заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Монолит», в отношении которого вынесены судебные решения о неосновательном обогащении на сумму 1,05 млн. руб. Поскольку подрядная организация так и не исполнила решения судов о возврате указанной суммы, а также начисленной пени в размере 174,2 тыс. руб., региональный оператор инициировал процедуру банкротства должника. Договоры между Фондом капитального ремонта многоквартирных...

Строительно-монтажные работы полностью выполнены в 358 многоквартирных домах, ещё в 195 многоэтажках подрядные организации завершают выполнение одного-двух видов работ. В результате реализации краткосрочного плана до конца текущего года 50 тыс. человек улучшат свои жилищные условия. По состоянию на 30 августа выполнено 80% видов работ, предусмотренных краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годы. В частности, завершен капремонт 217 систем электроснабжения, 202 систем водоотведения, 189 кровель, 165 систем холодного водоснабжения, 107 систем теплоснабжения, 191 фасада (в том числе 93 – с утеплением), 39 подвалов, 30 систем горячего водоснабжения и 32 систем вентиляции. Выполненные работы повышают не только комфорт и безопасность жилья в отремонтированных домах, но и энергоэффективность модернизированных зданий, сокращают расходы собственников помещений на неэффективное потребление коммунальных...

10 августа глава Минстроя РФ Михаил Мень вручил премию Михаилу Петрову – автору информационно-просветительской программы «Мой дом», ставшей победителем Второго Всероссийского конкурса СМИ «Созидание и развитие» в номинации «Лучший материал о капитальном ремонте МКД на телевидении, радио, в печатных изданиях и сетевых изданиях, блогах». Программа «Мой дом» – совместный проект Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области и телеканала «Воронеж». Победители Второго Всероссийского конкурса СМИ «Созидание и развитие», который Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ провело совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ, получили из рук главы ведомства Михаила Меня памятную статуэтку – хрустального орла, диплом и ценный приз. Специальные призы конкурса вручены журналистам Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, Общественным и экспертным советами при Минстрое России. В номинации...

Минстрой РФ ведет работу по внесению изменений в постановление Правительства РФ №18 от 17.01.2017 г. «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов», предусматривающих возможность предоставления финансовой поддержки на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2018 году. Финансовая поддержка предоставляется в соответствии с Правилами и используется на следующие цели: – возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; – возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе...

В подготовленном Центром ОНФ «Народная экспертиза» рейтинге регионов по исполнению программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за I полугодие 2017 года Воронежская область заняла 5-е место. При составлении рейтинга были использованы отчеты субъектов Российской Федерации, размещенные на официальном портале «Реформа ЖКХ». Цель рейтинга – определить эффективность организации и исполнения региональными органами власти работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Информация, используемая в расчётах, размещается субъектами РФ на портале «Реформа ЖКХ» в качестве отчётности о ходе реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов согласно приказу Минстроя РФ от 1 декабря 2016 года №871/пр. Рейтинг сформирован на основании шести ключевых показателей: – уровень выполненных работ по капремонту (отражает выполнение всех работ по капитальному ремонту...

Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подготовлено пособие «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на самые актуальные вопросы». Брошюра адресована собственникам помещений в многоэтажках, интересующимся важнейшими аспектами функционирования региональной системы капитального ремонта. Пособие содержит ответы на вопросы о том, как формируется и актуализируется региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, каков порядок внесения изменений в региональную программу и для чего нужны краткосрочные планы её реализации, в чем специфика формирования фондов капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора и на специальном счете, каков порядок принятия собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и т.д. Ознакомиться с пособием «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на...

Продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годы. В план включены 553 объекта общей площадью 2,4 млн. кв. м. Общая стоимость предусмотренных планом работ составляет 2,3 млрд. руб. Выполнение работ по капитальному ремонту кровель, фасадов и внутридомовых инженерных систем позволит улучшить жилищные условия 50 тыс. человек. В краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годы 553 объекта, в том числе: – 140 домов в г. Воронеже; – 32 дома в г. Нововоронеже; – 22 дома в Борисоглебском городском округе; – 359 домов в муниципальных районах области. В структуре работ, предусмотренных краткосрочным планом, ремонт внутридомовых инженерных сетей составляет 47%, ремонт фасадов, в том числе с утеплением – 24%, ремонт кровель – 19%, иные виды строительно-монтажных работ – 6%, разработка проектно-сметной документации, осуществление строительного контроля...

Сотрудники регионального оператора провели в г. Боброве межрайонный семинар-совещание с представителями органов местного самоуправления и председателями советов многоквартирных домов по актуальным вопросам организации и проведения капитального ремонта. В семинаре также приняли участие представители Аннинского, Лискинского и Таловского районов. Целью встречи стало оказание методологического содействия собственникам помещений и представителям органов местного самоуправления в решении вопросов, связанных с начислением и уплатой взносов на капремонт, организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В частности, начальник отдела учета платежей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Юлия Кубасова рассказала о порядке изменения сведений в квитанциях на уплату взносов на капремонт. Если у собственника изменилась фамилия или необходимо скорректировать указанную в квитанции...

В Воронежской области сформирована и функционирует система государственно-общественного контроля капитального ремонта многоквартирных домов. Осмотры технического состояния домов, в которых производятся работы по капремонту общего имущества, проводят сотрудники Государственной жилищной инспекции Воронежской области и специалисты ВРОО «Жилищный контроль». Цель инспекционных мероприятий – обеспечить соблюдение сроков и надлежащее качество работ, выполняемых в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Государственная жилищная инспекция Воронежской области провела проверки технического состояния многоквартирных домов в Панинском, Калачеевском и Верхнехавском районах на предмет качества и соблюдения сроков капитального ремонта Как сообщила Государственная жилищная инспекция Воронежской области, по итогам проверок в Панинском районе выявлено, что в 9 домах работы по капремонту подходят к концу, в 6 домах...

За весь период реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы собственники помещений в 660 многоэтажках приняли решения о формировании фондов капремонта на специальных счетах, что составляет 7,4% от всего подлежащего капитальному ремонту многоквартирного жилфонда. По состоянию на 1 июля 2017 года в Воронежской области собственники помещений в 660 многоквартирных домах приняли решение о накоплении средств на капитальный ремонт на спецсчетах. Структура владельцев специальных счетов такова: 333 – ТСЖ, 176 – региональный оператор (Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области), 123 – управляющие компании, 28 – ЖК, СПК и другие предусмотренные Жилищным кодексом РФ кооперативы. Таким образом, жители 7,4% многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, приняли решение о формировании фондов капремонта на...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает информационно-разъяснительную работу с жителями многоэтажек, расположенных в муниципальных образованиях региона. В июле и августе будут проведены шесть межрайонных совещаний, посвященных информационно-методическому обеспечению капитального ремонта многоквартирных домов, в которых примут участие представители 21 муниципального образования. Утвержден график проведения межрайонных совещаний представителей регионального оператора с собственниками помещений в многоквартирных домах, председателями советов домов и представителями органов местного самоуправления по вопросам, связанным с организацией и проведением капитального ремонта многоквартирных домов. Дата проведения Место проведения Муниципальные районы (приглашенные представители) 19.07.2017 г. Бобровский муниципальный район Аннинский, Лискинский, Таловский 26.07.2017 г. Городской округ...

В июле собственники помещений в 217 многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта в сентябре 2016 года, получат первые квитанции на уплату взносов на капремонт Собственники помещений в 217 многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта в сентябре 2016 года, получат в июле 2017-го первые квитанции на уплату взносов на капремонт. В соответствии с Жилищным кодексом РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у них возникла в июне 2017 года. Напомним, 8 сентября 2016 года была официально опубликована актуализированная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы, утвержденная постановлением правительства Воронежской области №657 от 06.09.2016 г. В актуализированную программу были включены ранее не учтенные многоквартирные дома, собственники помещений в которых могли в течение 6...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 6 месяцев 2017 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили на счет регионального оператора 90,4% от начисленных взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокий уровень собираемости взносов отмечен в Каширском (109,7%) районе, г. Нововоронеже (107,4%), Верхнемамонском (107,3%), Аннинском (105,4%), Семилукском (102,3%), Верхнехавском (101,6%) районах, где Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области совместно с органами местного самоуправления проведена претензионная и разъяснительная работа с неплательщиками взносов. Более 95% взносов уплатили собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных в Богучарском (99,7%), Подгоренском (99,1%), Петропавловском (98,3%), Воробьевском (98,2%), Панинском (97,4%) Терновском (97,4%), Каменском (97,3%), Ольховатском (97,1%), Эртильском...

Специалисты «Жилконтроля» оценили качество проводимых работ в многоквартирных домах в Лисках, где состоялась встреча руководителя региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» и ВРОО «Жилищный контроль», председателя Комитета облдумы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Татьяны Головачевой, представителей Фонда капитального ремонта с общественными активистами, представителями управляющих компаний и ТСЖ. Как сообщило ВРОО «Жилищный контроль» главной целью визита стала оценка качества проводимых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Лиски. В городе уже ведется активная строительная работа. За 2017 год в 15 домах ремонт будет завершен. Всего в программу капитального ремонта в Лисках вошел 31 многоквартирный дом. Специалисты в сфере ЖКХ провели обзорную экскурсию по уже отремонтированным объектам в 2016-2017 годах и сделали свои выводы. Как рассказала Татьяна Головачева, в...

В Воронежской области продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта и замены признанного непригодным к эксплуатации лифтового оборудования на 2016-2017 годы. Планом предусмотрена замена 121 лифта в 31 многоквартирном доме. Общая стоимость предусмотренных планом работ составляет 226,9 млн. руб. Реализация плана позволит повысить комфорт и безопасность 11,6 тыс. жителей многоэтажек. В 2016 году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обеспечил разработку проектно-сметной документации и провел конкурсные процедуры по отбору организации для выполнения работ по ремонту лифтовых шахт и замене признанного непригодным лифтового оборудования. В 2017 году подрядная организация приступила к строительно-монтажным работам. Согласно плану до 1 октября должны быть завершены работы по замене: – 85 лифтов в 18 домах г. Воронежа; – 32 лифтов в 12 домах г. Нововоронежа; – 4 лифтов в 1 доме г. Россоши...

Опубликованы графики выполнения работ по капитальному ремонту лифтовых шахт и замене лифтового оборудования в г.Воронеже, г.Нововоронеже и г.Россоши. Всего в Воронежской области до конца года будет заменен 121 лифт в 31 многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации, в 2016-2017 годах, проинформированы о сроках завершения работ в их многоэтажках. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области опубликовал на своем сайте графики выполнения работ по капитальному ремонту лифтовых шахт и замене лифтового оборудования в г.Воронеже, г.Нововоронеже и г.Россоши. Региональный оператор также обратился к жителям домов, где идет замена лифтов, с пониманием...

Благоприятные погодные условия позволяют подрядным организациям интенсивно выполнять сезонные работы – капитальный ремонт кровель, фасадов, систем отопления. Качество ремонта контролирует не только региональный оператор и специализированные организации, но и сами жители многоэтажек. Дом №5 на проспекте Революции – одна из достопримечательностей Воронежа. Согласно исследованиям воронежских краеведов П.А. Попова и Б.А. Фирсова это одно из самых старых зданий в застройке главной улицы города. Построено в 1780-х годах как жилой дом князя А.А. Волконского, с 1784 года занимавшего должность советника Воронежского наместнического правления. В начале 1800-х годов дом был куплен в казну, в нем жили лица, занимавшие в Воронеже должность вице-губернатора, а в 1853-м он перешел к племяннице последней – жене капитана Е.А. Арнольди. В 1869 году дом приобрела комиссия, занимавшаяся расквартированием армейских частей. Вплоть до гражданской войны его...

Реализация программ капитального ремонта в регионах вошла в активную фазу. Темпы заключения контрактов на проведение работ увеличились на 15% по сравнению с прошлым годом. Как отметил замглавы Минстроя России Андрей Чибис на селекторном совещании по вопросам реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подобного результата удалось достичь благодаря переходу к новому порядку отбора подрядных организаций. В числе наиболее активных регионов по реализации программы капремонта – Воронежская, Тульская, Вологодская, Курганская области, Ставропольский и Алтайский края, Республика Удмуртия. Всего в 2017 году планируется отремонтировать более 45 тыс. многоквартирных домов. «Программа капитального ремонта заработала в полную силу на всей территории страны, при этом, обращаю внимание на безусловное выполнение краткосрочных планов в полном объеме, – подчеркнул Андрей Чибис. – Планы, в свою...

Дом №32 – второй дом, который ремонтируется в Каменке на улице Гагарина по программе капремонта с начала этого года. Как сообщает каменская газета «Светлый путь», 24-квартирный жилой дом №32 на улице Гагарина, построенный в 1991 году для рабочих СМУ, нуждался в капитальном ремонте крыши. Мягкая кровля дома последние годы текла так, что жильцы третьих этажей во время дождей и активного таяния снега подставляли под струи воды все имеющиеся в квартирах тазы и вёдра. Стены были чёрными от плесени, а в комнатах чувствовался запах сырости. – Коммунальщики крышу нам ремонтировали, но проку было мало. В 2015 году на собственные средства мы крышу отремонтировали, потратив на это до 400 тысяч рублей. В среднем каждая квартира заплатила по 20 тысяч рублей. Течь по стенам перестало, но строители сказали, что это ненадолго, и лет через пять крыша снова потечёт, – рассказала Надежда Бречко, долгое время исполнявшая обязанности старшей по дому...

Региональный оператор провел в Калаче совещание с представителями органов местного самоуправления и жителями многоквартирных домов семи районов Воронежской области. Сотрудники регионального оператора рассказали о новых подходах к формированию региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов и краткосрочных планах её реализации, а также ответили на все вопросы участников встречи, связанные с организацией и проведением капитального ремонта многоэтажек. Открывая совещание, глава администрации Калачеевского района Николай Котолевский отметил, что на территории возглавляемого им муниципального образования региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов реализуется успешно, наращиваются темпы модернизации домов, а высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт (94,2%) свидетельствует о том, что калачеевцы понимают необходимость накопления средств на обновление систем жизнеобеспечения...