Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на PublisherNews.Ru - Новости

Завершается капитальный ремонт фасада дома №6 по ул. Феоктистова – одного из видовых зданий нашего города. На арочном комплексе, образующем с пятиэтажным домом единый архитектурный ансамбль, восстановлены любимые многими воронежцами декоративные вазоны с фруктами. Построенное в стиле сталинского ампира здание вновь становится украшением Воронежа и местом притяжения краеведов и гостей столицы Черноземья. Архитектурный ансамбль на ул. Феоктистова – пятиэтажное здание №6, построенное в стиле сталинского ампира, и арочный комплекс, который увенчан декоративными кронштейнами и вазонами с фруктами, – всегда привлекал внимание прохожих. К сожалению, время не пощадило эту достопримечательность центральной части Воронежа. Штукатурное покрытие давно облупилось, элементы архитектурного декора либо полностью развалились, либо стали представлять собой удручающее зрелище. Фруктовые вазоны на арке за десятилетия эксплуатации превратились в мрачное...

1 октября 2020 года, вступил в силу федеральный закон №163-ФЗ от 25 мая 2020 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает страхование денежных средств, размещенных на специальном счете (специальном депозите), предназначенном для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Новый закон распространяет действие системы страхования банковских вкладов на средства, которые собственники помещений в многоквартирных домах уплачивают в виде взносов на капитальный ремонт на специальные счета своих домов. Раньше средства на спецсчетах под государственную защиту не попадали. Страхование фондов капитального ремонта многоквартирных домов, формируемых на специальных счетах, будет осуществляться по следующим правилам: – возмещение по специальному счету будет выплачиваться в размере 100% суммы, но не более 10 млн рублей по каждому специальному счету; ...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №138 от 28.08.2020 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2020-2022 годы. Согласно приказу, в текущем году предусмотрен капитальный ремонт 432 многоквартирных домов. В 156 многоэтажках различные работы по капремонту будут проводиться как в 2020-м, так и в 2021 годах. И в 139 многоквартирных домах капитальный ремонт общего имущества пройдет в 2021 году. Общая стоимость предусмотренных планом работ в течение двух лет, составит 5,3 млрд рублей. Реализация плана капитального ремонта позволит в 2020-2021 годах улучшить жилищные условия более 70 тыс. человек. Всего же трехлетним планом капитального ремонта многоквартирных домов на 2020-2022 годы в Воронежской области предусмотрена модернизация 4849 многоквартирных домов общей площадью 12,7 млн кв. м., в которых проживают почти 440 тыс...

В Воронежской области продолжаются сезонные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Полным ходом идет замена кровель и внутридомовых инженерных систем – водоснабжения и теплоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Многоэтажки преображаются и внешне: за строительными лесами уже видны свежеоштукатуренные фасады, многие из которых станут настоящим украшением видовых улиц. Тем более что при проведении капитального ремонта фасадов строители кропотливо восстанавливают разрушившиеся элементы архитектурного декора. Фасадным работам на видовых улицах Воронежа уделяется особое внимание. Здания имеют историческую ценность, многие из них богато украшены различными архитектурными элементами. Капитальный ремонт фасадов позволяет не только восстановить утраченные за годы эксплуатации элементы декора, но и обновить, сделать более выразительными сохранившиеся архитектурные украшения. Во дворе дома №6 по ул. Феоктистова развернута...

В Воронежской области продолжается претензионно-исковая работа с неплательщиками взносов на капремонт. За 6 месяцев 2020 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал более 2,9 тыс. заявлений и исков мировым судьям и в арбитражный суд о взыскании с физических и юридических лиц задолженности по взносам на капремонт на общую сумму свыше 65 млн рублей. В результате проведенной претензионной работы собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах уже погасили задолженность по взносам на капитальный ремонт на сумму 21,6 млн рублей. Особенно внимательно к полной и своевременной уплате взносов на капремонт следует отнестись жителям уже отремонтированных многоквартирных домов. В 2020 году именно с владельцев квартир и нежилых помещений в многоэтажках, где ранее были проведены ремонтные работы, задолженность по взносам на капремонт взыскивается в приоритетном порядке. В соответствии с Гражданским...

По состоянию на 1 июля 2020 года собственники помещений в 877 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 9,6% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 379 спецсчетов являются ТСЖ, 275 – управляющие компании, 188 – региональный оператор, 35 – жилищные и иные кооперативы.  В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Согласно действующему законодательству спецсчета многоквартирных домов могут открываться в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» по национальной рейтинговой...

2 июля 2020 года на заседании правления Фонда содействия реформированию ЖКХ была одобрена заявка Воронежской области на получение финансовой поддержки за счет средств госкорпорации для проведения энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов. Отправной точкой для направления заявки в Фонд содействия реформированию ЖКХ стала инициатива собственников жилья, которые при помощи экспертов площадки «Энергоэффективность» выполнили необходимые расчеты и направили в госкорпорацию обращение о намерении провести энергоэффективный капитальный ремонт своих многоквартирных домов и получить возмещение части расходов на оплату работ, выполняемых в ходе такого ремонта. Согласно одобренной заявке Воронежская область получит из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ 9,9 млн рублей. Общая стоимость работ по энергоэффективному капремонту в трех воронежских многоквартирных домах (ул. Кропоткина, 10, ул. Остужева, 6 и ул. Хользунова...

Фонд содействия реформированию ЖКХ принял к рассмотрению заявку Воронежской области на получение финансовой поддержки энергоэффективного капитального ремонта 3 многоквартирных домов, расположенных в г. Воронеже. В соответствии с представленной заявкой Воронежская область планирует получить из средств госкорпорации 9,9 млн рублей. Средства будут направлены на возмещение части расходов на оплату работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах №10 по улице Кропоткина, №6 по улице Остужева и №115 по улице Хользунова в г. Воронеже. В многоквартирном доме №10 по улице Кропоткина заявкой предусмотрена установка двух автоматизированных узлов управления системой отопления с погодозависимым регулированием параметров теплоносителя. Также запланировано выполнить модернизацию индивидуального теплового пункта с установкой теплообменника горячего...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №91 от 18.06.2020 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2020-2022 годы. В частности, в 2020 году в регионе планируется провести работы по капитальному ремонту в 627 многоквартирных домах, из которых 260 находятся в г. Воронеже, 23 – в г. Нововоронеже, 26 – в Борисоглебском городском округе и 318 – в муниципальных районах Воронежской области. На эти цели Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области будет направлено 2,7 млрд рублей. Всего же в период с 2020 по 2022 годы в области планируется выполнить капитальный ремонт общего имущества в 4857 многоквартирных домах общей площадью 12,7 млн кв. м., благодаря чему более 451 тыс. жителей региона смогут улучшить свои жилищные условия. Напомним, что за 5 месяцев 2020 года собственники помещений в многоквартирных...

В Воронеже строители приступили к сезонным работам по капитальному ремонту многоквартирных домов. В частности, набирает темпы модернизация многоэтажек, прилегающих к воронежскому парку «Орленок», в котором также идет комплексная реконструкция. Речь идет о домах №6 по ул. Феоктистова, №7, №9, №14 и 14А по ул. Ф.Энгельса, №1, №14 и №14А по ул. Студенческой, №3 и №4 по ул. Чайковского, где в этом году запланирован капитальный ремонт фасадов и других конструктивных элементов. Синхронизация работ по реконструкции парка «Орленок» и капитальному ремонту прилегающих к нему многоквартирных домов позволит сформировать в этом квартале качественно новую городскую среду – современную, комфортную и привлекательную для воронежцев и гостей нашего города. Тем более, что в Воронеже уже есть положительный пример комплексного подхода к модернизации городской территории – реконструированная Советская площадь, которую обрамляют капитально отремонтированные...

Жители г. Воронежа могут ознакомиться с интерактивной картой капитального ремонта многоквартирных домов на 2020 год. На карте отмечены расположенные в областном центре многоэтажки, в которых в текущем году будут выполнены различные виды строительно-монтажных работ или в качестве подготовительного этапа будет разработана проектно-сметная документация. С картой можно ознакомиться на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Всего на карте капитального ремонта многоквартирных домов в г. Воронеже в 2020 году – 268 объектов. При клике на любой из них появляется окно с перечнем предусмотренных краткосрочным планом капитального ремонта видов работ. Также для поиска на карте интересующего объекта можно воспользоваться строкой поиска. Напомним, краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов в 2020 году предусмотрена модернизация в Воронежской области 539 многоквартирных домов общей...

В первом месяце 2020 года собственники помещений в многоквартирных домах Воронежской области уплатили 94% начисленных взносов на капитальный ремонт. Самый высокий уровень собираемости взносов на капремонт в январе 2020 года отмечен в Новохоперском (121,7%) и Аннинском (111,1%) районах, Борисоглебском городском округе (106%), Новоусманском (100,3%) и Подгоренском (100,2%) районах, где собственники помещений в многоквартирных домах погасили ещё и часть задолженности за предыдущие платежные периоды, а также в Калачеевском районе (99,5%), г. Нововоронеже (98,5%), Петропавловском (98,2%), Ольховатском (97,2%), Бобровском (95,9%) районах и г. Воронеже (95%). В 8 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90,6% до 94,9%, в 9 районах области собственники помещений в многоквартирных домах уплатили от 85,6% до 89,7% начисленных взносов. В г. Воронеже наиболее высокий уровень собираемости взносов на...

В 2019 году региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражный суд более 10,2 тыс. заявлений и исков о взыскании с неплательщиков взносов на капитальный ремонт задолженности на общую сумму свыше 142,8 млн рублей. Из них 9930 заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 92 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области направил 223 претензии и иска на общую сумму более 50,8 млн рублей. При этом в 2019 году более 81 млн рублей должниками – физическими и юридическими лицами – было уплачено на счет регионального оператора как в добровольном, так и в принудительном порядке. Совокупная же сумма взысканной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженности по взносам на капитальный ремонт составила уже свыше 200 млн рублей. В соответствии с Гражданским процессуальным...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подготовил актуализированное издание пособия «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на самые актуальные вопросы» – с учетом изменений, внесенных в федеральное и областное законодательство, регламентирующее организацию и проведение капремонта многоэтажек. При подготовке актуализированного издания пособия учтены изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ в декабре 2019 года, которые конкретизируют в том числе действия органов местного самоуправления в случае, если собственники помещений в многоквартирных домах не приняли решение о проведении капитального ремонта в установленный срок. В частности, если в срок, указанный в ч.4 ст.189 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в...

Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию ЖКХ утвердила отчет Воронежской области о выполнении работ по энергоэффективному капитальному ремонту многоквартирных домов для перечисления средств господдержки. Софинансирование в размере 6,5 млн рублей будет направлено на возмещение части расходов по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при проведении капитального ремонта в 6 многоквартирных домах, обслуживаемых УК «Дон», УК «Каскад» и ТСЖ «Вишневое». Проведение энергоэффективного капремонта позволило улучшить условия проживания 1342 человек. Во всех 6 многоэтажках, принявших участие в программе, в рамках проведенного капитального ремонта были установлены погодозависимые узлы управления потреблением тепловой энергии. В восьмиэтажном доме №16А по ул. Кости Стрелюка собственники помещений этим видом работ и ограничились, а в доме №10 по бульвару Победы жители также решили провести замену трубопроводов...

В регионе продолжается приемка работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, выполненных в 2019 году. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области уже принял работы по модернизации многоэтажек на сумму почти 3,2 млрд рублей. Однако некоторые подрядчики получат далеко не все средства, на которые изначально рассчитывали. Причина – низкое качество выполненных работ, выявленное в ходе их комиссионной приемки. Нередко комиссионные проверки заканчиваются для подрядных организаций получением предписаний об устранении выявленных замечаний, наложением штрафов, корректировкой объемов предъявляемых к оплате работ в меньшую сторону, а иногда – и расторжением в одностороннем порядке договора, которое влечет выплату неустойки в размере 10% стоимости контракта. В частности, в ходе недавних комиссионных проверок в Семилукском, Таловском и Каширском районах, было установлено, что по ряду объектов объем выполненных работ...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 11 месяцев 2019 года средневзвешенный уровень собираемости взносов на капремонт составил в регионе 95,6%, что на 1,6% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Наиболее высокий уровень платежной дисциплины за 11 месяцев 2019 года отмечен в Богучарском (101,5%) и Подгоренском (101,3%) районах, где собственники помещений в многоквартирных домах погасили ещё и часть задолженности за предыдущие платежные периоды, а также в Бобровском (99,6%), Репьевском (98,2%), Аннинском (98,2%) районах, Борисоглебском городском округе (97,5%), г. Нововоронеже (97,4%), Терновском (96,9%), Грибановском (96,6%) районах, г. Воронеже (96,4%), Новохоперском (96,3%), Калачеевском (96,1%) и Верхнехавском (95,7%) районах. В 11 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90,6% до 94,6%, в 9 районах области уровень...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 10 месяцев 2019 года средневзвешенный уровень собираемости взносов на капремонт составил в регионе 95,4%, что на 1,8% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Наиболее высокий уровень платежной дисциплины за 10 месяцев 2019 года отмечен в Богучарском (101,7%), Подгоренском (100,7%) и Бобровском (100,2%) районах, где собственники помещений в многоквартирных домах погасили ещё и часть задолженности за предыдущие платежные периоды, а также в Грибановском (98,6%), Аннинском (98,3%) районах, г. Нововоронеже (98,2%), Борисоглебском городском округе (97,1%), Репьевском (96,8%) районе, г. Воронеже (96,2%), Калачеевском (96,1%), Новохоперском (96%) и Верхнехавском (95,2%) районах. В 12 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90% до 94,8%, в 9 районах области уровень платежной дисциплины достиг...

В 2019 году правительство Воронежской области впервые за последние десятилетия предусмотрело софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия. Благодаря выделенным из областного бюджета 220 млн рублей стал возможным капитальный ремонт 14 многоквартирных домов – объектов культурного наследия, а их жители избежали дополнительных и очень существенных расходов на оплату ремонтно-реставрационных работ. Отремонтированные дома-памятники были включены в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы, реализация которого завершается в текущем году. Однако без финансовой поддержки со стороны правительства Воронежской области капитальный ремонт многоэтажек, имеющих историческую ценность, мог оказаться под большим вопросом. Дело в том, что стоимость капитального ремонта многоквартирных домов – объектов культурного наследия в 1,5-2 раза выше стоимости модернизации обычных жилых...

В октябре 2019 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области начал массовую подачу мировым судьям заявлений о взыскании с физических лиц – собственников нежилых помещений задолженности по уплате взносов на капремонт. Около тысячи воронежцев, владеющих на праве собственности офисами, торгово-сервисными объектами и парковочными местами в многоквартирных домах, в ближайшее время получат судебные приказы о взыскании долгов по обязательным ежемесячным взносам. Таким образом, к гражданской ответственности будут привлекаться воронежцы, которые нарушают требование Жилищного кодекса РФ о том, что взносы на капремонт обязаны уплачивать владельцы не только квартир, но и нежилых помещений в многоквартирных домах. Ранее в Воронежской области была налажена претензионная работа с юридическими лицами – собственниками нежилых помещений, которые не уплачивают взносы на капремонт. Всего за 9 месяцев 2019 года региональный...

В октябре собственники помещений в 200 многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области, получат первые квитанции для уплаты взносов на капитальный ремонт – за сентябрь. Здания были включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы при её актуализации. В соответствии с решениями органов местного самоуправления собственники помещений в этих домах теперь обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. 12 февраля 2019 года было официально опубликовано постановление правительства Воронежской области №105 от 07.02.2019 г. о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы. Актуализированный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до 2044 года, был дополнен объектами, которые ранее не были...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 9 месяцев 2019 года средневзвешенный уровень собираемости взносов на капремонт составил в регионе 95,3%, что на 2% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Наиболее высокий уровень платежной дисциплины за 9 месяцев 2019 года отмечен в Богучарском (102,8% – собственники помещений погасили часть задолженности за предыдущие платежные периоды), Подгоренском (100%), Бобровском (99,4%), Аннинском (98,9%) районах, г. Нововоронеже (98,7%), Калачеевском (97,8%) районе, Борисоглебском городском округе (97,5%) Репьевском (97,4%), Грибановском (97,1%) районе, г. Воронеже (96,1%), а также Верхнехавском (96%) и Верхнемамонском (95,4%) районах. В 12 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90% до 94,9%, в 9 районах области уровень платежной дисциплины достиг от 86,6% до 89,8%. Существенно выросла...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в ежедневном режиме мониторит темпы выполнения сезонных видов работ, к которым относятся модернизация кровель, фасадов и общедомовых систем теплоснабжения. В частности, в Воронеже завершаются сезонные виды работ по капитальному ремонту 152 многоквартирных домов. Среди них 47 многоэтажек – в Ленинском районе, 45 – в Советском, 31 – в Центральном, 18 – в Левобережном, 9 – в Железнодорожном и 2 – в Коминтерновском. Например, в 4-подъездном пятиэтажном доме 1966 года постройки по бульвару Пионеров, 30, ни разу не видевшем капремонта, в соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы было провести комплексное обновление всех коммуникаций, а также кровли, фасада и подвала. Общая стоимость работ в этом доме составит 24,5 млн рублей. Усилиями подрядной организации, которая согласно договору с региональным оператором должна...

За 8 месяцев 2019 года региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражный суд более 6,2 тыс. заявлений и исков о взыскании с неплательщиков взносов на капитальный ремонт задолженности на общую сумму свыше 90,5 млн рублей. Из них 6088 заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 53,5 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал 170 претензий и исков на общую сумму более 37 млн рублей. Более 53 млн рублей должниками – физическими и юридическими лицами – уже уплачено на счет регионального оператора как в добровольном, так и в принудительном порядке. В прошлом году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области взыскал с неплательщиков взносов 120 млн рублей. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. По итогам 8 месяцев 2018 года этот показатель составил 92,3%. За прошедший месяц средневзвешенный уровень собираемости взносов в Воронежской области увеличился на 0,3%. Наиболее высокая собираемость взносов на капремонт отмечена в Петропавловском районе (99,4%), Борисоглебском городском округе (97,4%), Подгоренском (97,3%), Хохольском (96,2%), Репьевском (94,8%), Аннинском (94,8%), Калачеевском (94,3%) районах, а также в г. Воронеже (93%). Причем в Советском и Левобережном районах областного центра уровень собираемости взносов составил соответственно 95,2% и 95,1%. Собираемость взносов на капитальный ремонт ниже 85% зафиксирована в Терновском (84,3%), Богучарском (82,9%) и Новоусманском (78,6%) районах. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 8 месяцев 2018 года составил 92,3%. Положительной...

На встречу с представителем регионального оператора в общественную приемную губернатора Воронежской области в Россошанском районе пришли 11 человек. Подавляющее большинство обращений россошанцев касалось возможности переноса сроков капитального ремонта того или иного конструктивного элемента их домов на более ранний. Жительница пятиэтажного дома №18 по проспекту Труда в г. Россоши Екатерина Куренкова пожаловалась на ужасное состояние фасада дома, на стенах которого при забивании свай на соседней стройке появились трещины, аварийные балконы и протекающую кровлю. В неотложном утеплении и ремонте фасада, по словам старшей по дому №18 пос. Опытной плодово-ягодной станции Нины Гузик, остро нуждается и их двухэтажка. У Валентины Цяпки, проживающей в доме №48 по ул. Космонавтов, главные претензии были к старой крыше и системе теплоснабжения, капитального ремонта которых люди очень ждут, но не знают сроков его проведения. Заместитель директора...

Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Воронежской области на получение финансовой поддержки для проведения энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов. Согласно одобренной заявке Воронежская область получит из средств Фонда ЖКХ 7,97 млн. рублей. Общая стоимость работ по капитальному ремонту составит 11,55 млн. рублей. Данные средства будут направлены на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту в 6 многоквартирных домах общей площадью 52,36 тыс. кв. м., расположенных на территории города Воронежа. Реализация программных мероприятий позволит улучшить условия проживания 1 342 человек. Работы во всех 6 домах планируется завершить до 1 октября 2019 года. Прогнозный размер годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов...

В рамках претензионно-исковой работы с неплательщиками взносов на капитальный ремонт региональный оператор за 7 месяцев 2019 года направил мировым судьям и в арбитражный суд более 5 тыс. заявлений и исков на общую сумму 78 млн рублей. Из них 4,9 тыс. заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 43,4 млн рублей. В отношении юридических лиц Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области направил 146 претензий и исков на общую сумму более 34,6 млн рублей. Более 47 млн рублей должники – физические и юридические лица – уже уплатили на счет регионального оператора как в добровольном, так и в принудительном порядке. Напоминаем, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не превышает 500 тыс. рублей, рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке – без вызова сторон. Вынесенный мировым судьей...

Из 12 многоэтажек, которые будут модернизированы на одной из видовых улиц Воронежа, в 9 пройдет комплексный капитальный ремонт. Общая стоимость работ составит почти 227 млн рублей. На некоторых объектах работы уже в завершающей стадии. В частности, в пятиэтажном доме №31 уже готовы новые фасад и кровля. Замена всех коммуникаций здесь стартовала с системы теплоснабжения. В доме №52 обновлены кровля, системы холодного водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Идет приемка работ. А в соседней трехэтажке №54 до завершения комплексного капитального ремонта – ещё пару недель. Новая металлическая кровля вместо старой шиферной уже красуется на доме, обновлена общедомовая система электроснабжения, завершается монтаж современного оборудования для теплоснабжения дома. Завершается и капитальный ремонт фасада здания, которое благодаря капитальному ремонту из грязного, серо-зеленого объекта превратилось в настоящее украшение...

Региональный оператор штрафует подрядные организации за нарушения сроков и технологии производства работ. К подрядчикам, систематически не выполняющим условия заключенных договоров и срывающим сроки капитального ремонта применяется «высшая мера» – расторжение договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика с удержанием неустойки. В 2019 году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области выставил 21 подрядной организации претензий на сумму 5,4 млн рублей, из которых 1,3 млн рублей уже выплачено в добровольном порядке. С организациями, не уплатившими начисленные неустойки, региональный оператор ведет претензионно-исковую работу в судебном порядке. Кроме того, в 2019 году в связи с неоднократными нарушениями графика производства работ и систематическим невыполнением других существенных условий договора Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в одностороннем порядке расторг...

Исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков провел прием жителей многоквартирных домов в общественной приемной губернатора Воронежской области в Острогожском районе. Руководитель регионального оператора дал подробные разъяснения по интересовавшим острогожцев вопросам, связанным с очередностью проведения капитального ремонта многоквартирных домов, уплатой взносов на капремонт и предоставлением компенсаций отдельным категориям граждан. После окончания приема Олег Тепляков проинспектировал 4 многоэтажки, о которых шла речь в ходе этой и предыдущей встреч с острогожцами. Большинство обращений граждан в общественную приемную было связано с переносом сроков капитального ремонта домов на более ранний период. В частности, пенсионер Николай Гладченко из дома №7в по ул. Кирова в г. Острогожске пожаловался на постоянно протекающую кровлю и просил провести её модернизацию уже...

В многоквартирном доме №41а по ул. Героев Сибиряков в г. Воронеже завершается капитальный ремонт кровли и фасада. Жители этой 6-подъездной пятиэтажки с содроганием рассказывают о своих многолетних мучениях, предшествовавших началу ремонтно-восстановительных работ. – Строили это здание солдаты, – рассказывает старшая по дому Надежда Соловьева. – Соответственно, как могли и из чего было. Поэтому уже спустя 20 лет наш дом был в худшем состоянии, чем иное 100-летнее строение. Главная беда – нефункционирующая система вентиляции. Из-за этого непобедимые плесень и грибок были не только в квартирах, но и везде: в подъездах, на чердаках и даже на наружных стенах. Светло-серая некогда штукатурка на фасаде превратилась в зелено-голубую от мха, кусками отвалилась. Кирпичи сыпались из парапетов на крыше и из ступенек у подъездов, отмостка разрушилась. Поэтому мы были воодушевлены началом капитального ремонта крыши и фасада. Работы уже идут к...

В 2016 году по заказу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в их трехэтажное здание 1957 года постройки впервые за последние 60 лет пришли бригады строителей. В доме полностью обновили кровлю, системы электро- и теплоснабжения. А в этом году был сделан последний штрих в комплексном капитальном ремонте – отремонтирован фасад. – Крыша у нас была старая, шиферная, текла постоянно, – рассказывает жительница верхнего этажа Наталья Акулова. – То и дело заливало нас после дождей. Внутренние коммуникации тоже сгнили почти полностью. На то, что кто-то придет и решит наши проблемы, мы уже перестали надеяться: сами латали, что могли. Водопроводные и канализационные трубы все соседи заменили сами, а на более дорогостоящие виды работ вроде ремонта крыши, фасада и отопления у нас денег просто не было. Поэтому приход строительных бригад для нас был долгожданным событием. Теперь кровля на нашем доме современная, из...

Всего рамках претензионно-исковой работы с должниками по взносам на капремонт мировым судьям и в арбитражный суд направлено 4,1 тыс. заявлений и исков на общую сумму свыше 65,1 млн рублей. Из них почти 4 тыс. заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 36,2 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал 128 претензий и исков на общую сумму более 28,9 млн рублей. Более 36 млн рублей должниками – физическими и юридическими лицами – уже уплачено на счет регионального оператора как в добровольном, так и в принудительном порядке. В прошлом году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области взыскал с неплательщиков взносов 120 млн рублей. Напоминаем, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не...

В соответствии с законом Воронежской области № 33-ОЗ от 08.04.2019 г. «О внесении изменений в закон Воронежской области «О порядке подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области» в региональную программу капитального ремонта включаются все многоквартирные дома, за исключением тех, в которых имеется менее 5 квартир. В связи с этим многоквартирные дома, в которых менее 5 квартир, подлежат исключению из региональной программы капитального ремонта, а собственникам помещений в таких домах будут возвращены все средства, уплаченные ими в виде взносов на капитальный ремонт. Собственникам помещений в 144 многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области, в которых менее 5 квартир, будет осуществлен возврат денежных средств, уплаченных в виде взносов на капитальный ремонт. Общая сумма подлежащих возврату взносов составит 6,9 млн рублей. Для...

За весь период работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области доход регионального оператора от размещения временно свободных средств, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах виде взносов на капремонт, составил 448 млн рублей. Эти средства позволили дополнительно провести комплексный капитальный ремонт 20 воронежских многоэтажек и полностью выполнить неотложные работы в 140 многоквартирных домах в 16 районах Воронежской области. В связи с тем, что большинство строительно-монтажных работ имеет сезонный характер, принимаются и оплачиваются они в основном в III и IV кварталах года. Однако и в первом полугодии временно свободные средства регионального оператора не лежат в банке «мертвым грузом», поскольку на них начисляются проценты. – Эти средства направляются исключительно на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, что позволяет модернизировать дополнительные...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №1632 от 14.11.2014 г. (в ред. №414 от 22.05.2019 г.) собственники помещений в 4013 многоквартирных домах, расположенных в г. Воронеже, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. Согласно ст.173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через 1 год после направления региональному оператору протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта...

В 2019 году в Павловском районе планируется капитально обновить 17 многоквартирных домов на сумму почти 31,3 млн рублей: 13 зданий будут модернизированы в районном центре и по 2 – в с. Воронцовке и в с. Шувалове. Сейчас строители трудятся на 8 объектах. В г. Павловске по ул. Юлиуса Фучика работы идут на 3 домах – №9, где утеплителем и пароизоляционной пленкой закрыт один из торцов здания, №6 и №4, где монтаж утеплителя и каркаса под обшивку фасадов двухэтажек сайдингом уже в завершающей стадии. В последних двух домах до конца ноября 2019 года также планируется выполнить капитальный ремонт подвала, и эти работы здесь тоже стартовали. Началась отделка фасада и в старинной двухэтажке №2 на проспекте Революции в г. Павловске. Общедомовые инженерные сети и кровлю в здании 1913 года постройки недавно отремонтировали. Производимое теперь восстановление штукатурки и декоративных элементов на фасаде – завершающий этап в комплексном...

За 5 месяцев 2019 года в рамках претензионно-исковой работы с должниками по взносам на капитальный ремонт региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражный суд более 3 тыс. заявлений и исков на общую сумму свыше 51,2 млн рублей. Из них 2,9 тыс. заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 26 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал 106 претензий и исков на общую сумму более 25,2 млн рублей. Более 30,2 млн рублей должниками – физическими и юридическими лицами – уже уплачено на счет регионального оператора как в добровольном, так и в принудительном порядке. В прошлом году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области взыскал с неплательщиков взносов 120 млн рублей. Напоминаем, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании...

В Панинском районе Воронежской области, благодаря региональному оператору, вскоре сразу на 6 многоквартирных домах появятся новые кровли. Работы по капитальному ремонту крыш уже стартовали. Так, в домах №7 и №8 по ул. 50 лет Октября в п. Перелешино строители завершают монтаж обрешетки. Стропильная система уже обновлена, засыпан новый утеплитель – керамзит, в разгаре работы по прокладке систем гидро- и теплоизоляции. По словам рабочих, в ближайшие дни на объекты должны завезти металл, и тогда полное окончание работ по капитальному ремонту кровель в этих домах будет вопросом 2–3 недель. Практически готова к монтажу нового металлического покрытия и кровля двухэтажки №96 по ул. 9 Января в рп Панино. Сейчас здесь завершаются работы по строительству обрешетки. Учитывая, что на объект рабочие заступили в начале мая, темпы взяты неплохие. Жители рассчитывают, что смогут полюбоваться новенькой, надежной крышей уже в следующем месяце. Активно...

В регионе продолжаются работы по замене лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации. В 2019 году в г. Воронеже будут установлены 25 новых лифтов в 9 домах, а в г. Нововоронеже – 51 лифт в 19 домах. Общая стоимость работ составит 201,2 млн руб. Краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2017-2019 годы предусмотрена замена 431 лифта в 124 многоэтажках на сумму 985,1 млн руб., в том числе: – г. Воронеж: 305 лифтов в 82 домах на сумму 690,6 млн руб.; – г. Нововоронеж – 85 лифтов в 32 домах на сумму 211,9 млн руб.; – г. Россошь: 41 лифт в 10 домах на сумму 82,6 млн руб. По состоянию на 25 мая 2019 года план выполнен уже на 82,3%. В частности, завершены работы по замене 355 лифтов в 96 домах на сумму 783,9 млн руб., в том числе: – г. Воронеж: 280 лифтов в 73 домах на сумму 629,9 млн руб.; – г. Нововоронеж: 34 лифта в 13 домах на сумму 71,4 млн руб.; – г. Россошь: 41 лифт в 10...

На улице Фридриха Энгельса в Центральном районе Воронежа в 2019 году капитально обновят внешний вид, кровли и инженерные сети 11 многоквартирных домов. В Воронеже, как и в большинстве российских городов, основной жилой фонд сильно изношен из-за многолетнего недофинансирования мероприятий по его модернизации. Множество старинных домиков в самом центре города, окружающих его главные достопримечательности и видовые уголки, являли собой подчас неприглядное зрелище. Однако благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044 годы город стал преображаться. За весь период её действия уже отремонтировано 1400 зданий – как в Воронеже, так и в районных центрах области. Первыми в очереди на капремонт – наиболее старые многоэтажки. Многие из них расположены в Центральном районе Воронежа. Только по улице Фридриха Энгельса в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 18...

За 4 месяца 2019 года в рамках претензионно-исковой работы с должниками по взносам на капитальный ремонт региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражные суды более 2,8 тыс. заявлений и исков на общую сумму свыше 41 млн рублей. Из них 2,7 тыс. заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 23,4 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, региональный оператор подал 50 претензий и 29 исков на общую сумму более 17,6 млн рублей. Почти половина должников решила добровольно, не дожидаясь принудительного исполнения решения суда, погасить долги на общую сумму почти 13,7 млн рублей. Таким образом собственники помещений в многоквартирных домах сэкономили на оплате исполнительского сбора. С 5 юридических лиц и 1279 граждан-неплательщиков, отказавшихся в досудебном порядке погасить долги, более 10,8 млн рублей взыскано по решению суда с удержанием госпошлин. В 2018 году...

Поселок ВНИИС в Рамонском районе застраивался двух- и четырехэтажными домами в конце 60 – начале 70 годов прошлого века. Десять лет назад во многих зданиях провели модернизацию общедомовых коммуникаций, однако внешний вид жилого фонда оставлял желать лучшего. В текущем году краткосрочным планом капитального ремонта на 2017-2019 годы предусмотрено обновление в поселке 3 многоквартирных домов на общую сумму 16,5 млн рублей. В частности, практически завершено утепление фасада дома №13а в п. ВНИИС, идет облицовка его сайдингом. Строители планируют закончить работы в ближайшие недели, с опережением графика. Параллельно идет замена общедомовой системы электроснабжения: новая проводка в подъездах уже смонтирована, установлены современные светильники. На очереди – освещение в подвале. – Работы у нас идут хорошими темпами, – рассказывает житель дома №13а в п. ВНИИС Алексей Черников. – Основные мероприятия по замене системы электроснабжения...

В текущем году будут проведены строительно-монтажные работы, включая замену лифтового оборудования, в 39 нововоронежских многоэтажках. Практически завершен капитальный ремонт кровель на домах №11, №9, и №17а по ул. Строителей, а также №16 по ул. Мира. Здесь бригады не только заменили кровельное покрытие, но и заново смонтировали стропильные системы. Финальные мероприятия по утеплению чердачных перекрытий рабочие планируют завершить в ближайшие недели. При этом в первом из указанных домов также ведутся работы по капитальному ремонту систем электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализации и подвала. До сентября текущего года подрядная организация должна завершить обновление этих инженерных сетей, а также модернизировать систему отопления в данном доме. В эти же сроки в трехэтажном доме №16 по ул. Мира планируется, помимо кровли, обновить также фасад, а в доме №17а по ул. Строителей – и фасад, и канализацию. В доме №9 по...

За весь период работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области доход регионального оператора от размещения временно свободных средств, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах виде взносов на капремонт, составил 436,5 млн рублей. Эти средства направляются исключительно на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, что позволяет модернизировать дополнительные объекты и увеличивать количество выполняемых работ. Размещение временно неиспользуемых средств регионального оператора является эффективным способом антиинфляционной защиты взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах. В связи с имеющей объективный характер цикличностью капитального ремонта основной объем строительно-монтажных работ принимается и оплачивается в III и IV кварталах года. Однако и в первом полугодии временно свободные средства регионального оператора...

В Воронеже продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. Пришло время сезонных видов работ: кровли, фасады и внутридомовые инженерные коммуникации ремонтируются во всех районах областного центра. В частности, новые фасады в ближайшем времени появятся в трех домах на ул. Плехановской. У многоквартирных домов №17 и №19 по ул. Плехановской, несмотря на разные номера, и кровля, и фасад, и судьба – общие. Трехэтажки 1950 годов постройки, стоящие на одной из главных улиц Воронежа, регулярно подновлялись к юбилеям и важным событиям в жизни столицы Черноземья, однако капитального ремонта не видели ни разу. В результате коммуникации износились донельзя, да и внешний вид образцовым назвать было трудно. – На протяжении десятилетий без капитального ремонта здание ветшало, но после частичного обновления кровли, фасада и системы электроснабжения в 2010 году стало только хуже, ...

В пятиэтажном многоквартирном доме №3 по ул. Брусилова в г. Воронеже стартовал завершающий этап комплексного капитального ремонта. Обновление коммуникаций уже практически закончено. Сейчас ремонтная бригада активно трудится над модернизацией фасада, завершить которую планируют к концу мая. Дом №3 по ул. Брусилова, по мнению его жильцов, находится в самом центре Левого берега. Однако старшая по дому Любовь Шатских признает, что здание 1964 года постройки мало соответствовало наделенному его жителями званию «центрового». Причем как внутренне, так и внешне. Серый, облезлый кирпич, дырявый, покрытый мхом шифер на крыше, 55-летние ржавые трубы. По словам Любови Егоровны, она десять лет добивалась капитального ремонта, регулярно выслушивая жалобы соседей на чуть теплые батареи и постоянные затопления в квартирах из-за текущей крыши. В прошлом году благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области...

В пятиэтажном многоквартирном доме №104 корп. 1 по Ленинскому проспекту в г. Воронеже идет комплексный капитальный ремонт. По словам старшей по дому Натальи Агеичевой, последние 20 лет жители этой пятиэтажки существовали в «коммунальном аду». Кровля и инженерные коммуникации износились до предела, под угрозой оказались не только комфорт, но и безопасность обитателей дома. Однако благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов здание планомерно обретает вторую жизнь. Наталья Агеичева является старшей по дому №104 корп. 1 по Ленинскому проспекту уже 35 лет. А до этого за пятиэтажкой следил её отец. Поэтому забота о нормальном функционировании здания стала уже неотъемлемой частью жизни Натальи Сергеевны и её семьи. Однако в последние десятилетия, признается женщина, это дело превратилось в сплошное испытание. – Двадцать лет мы жили в аварийном режиме. За 60 лет без капитального ремонта у нас всё сгнило и...

В этом году уже завершена модернизация четырех многоквартирных домов в Левобережном районе на ул. Небольсина №5, №7, №9 и №11. А в 2018 г. на этой же улице новые кровли и фасады обрели ещё пять четырехэтажек. Эта уютная улочка, вплотную прилегающая к парку «Южный», застраивалась в начале 60 годов. К сожалению, за прошедшие с тех пор полвека на ней мало что обновлялось. Кирпичные многоэтажки постепенно ветшали, благоустройство во дворы практически не заглядывало, парк тоже выглядел заброшенным и неухоженным – в тон обрамлявшим его домам. Однако сегодня, благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов, эта улица преобразилась до неузнаваемости и, наконец, стала соответствовать имени выпускника машметовской школы, летчика Алексея Небольсина, который в 1941 году в неполные 23 года совершил огненный таран вражеской автоколонны. Вместо унылых серых многоэтажек на возрождающийся парк, где недавно построили храм и...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 2018 год и первые три месяца 2019 г. региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 18,1 тыс. заявлений о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 244,6 млн рублей. При этом более 7,1 тыс. собственников квартир после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 111,5 млн рублей. Эти должники избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 2,5 тыс. неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 26,1 млн рублей были взысканы принудительно. Таким образом, всего с должников взыскано в судебном порядке более 137 млн рублей. Напомним, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ...

В пятиэтажном доме №67 по ул. Свободы в г. Воронеже завершается комплексный капитальный ремонт. Герметизация межпанельных швов на фасаде и замена инженерных сетей сделают здание не только более комфортным, но и энергоэффективным. Общая стоимость работ по улучшению эксплуатационных характеристик многоквартирного дома составляет 16,2 млн рублей. – Никаких претензий, только положительные эмоции, – так характеризует заканчивающийся комплексный капитальный ремонт панельной пятиэтажки старшая по дому Ирина Мариевич. Замены внутридомовых инженерных систем и ремонта фасада жители этого дома ждали более 50 лет. К капитальному ремонту систем электро- и теплоснабжения, холодного водоснабжения, канализации и фасада дома №67 по ул. Свободы подрядная организация приступила почти сразу после новогодних праздников, 13 января. – Начали с системы электроснабжения, – рассказывает Ирина Валерьевна. – За три недели полностью поменяли проводку в подвале и...

В Воронежской области продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В план включены 924 многоквартирных дома, из которых 514 объектов общей площадью 3,2 млн кв. м будут капитально отремонтированы в текущем году. Стоимость предусмотренных планом работ составит 5,3 млрд рублей. Выполнение работ по капремонту общего имущества в многоэтажках позволит улучшить жилищные условия 59 тыс. человек. В частности, новые кровли, фасады и инженерные сети появятся в 317 многоэтажках – в г. Воронеже и 197 домах – в муниципальных районах области. На некоторых объектах работы, в том числе сезонные, уже идут полным ходом. С 11 марта идет капитальный ремонт кровли в пятиэтажном доме №39 по ул. Кольцовской в г. Воронеже. Большая часть старого кровельного покрытия уже демонтирована, вывезен старый, прогнивший утеплитель, идет завоз нового, а также производится монтаж стропильной системы. Чтобы...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 2018 год и первые два месяца 2019 г. региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 17,4 тыс. заявлений о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 234,2 млн рублей. При этом более 6,8 тыс. собственников квартир после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 109 млн рублей. Таким образом эти должники избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 2,2 тыс. неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 23,1 млн рублей были взысканы принудительно. Напомним, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не...

По состоянию на 1 марта 2019 года собственники помещений в 785 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,6% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 375 спецсчетов являются ТСЖ, 200 – управляющие компании, 180 – региональный оператор, 30 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Согласно действующему законодательству спецсчета многоквартирных домов могут открываться в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» по национальной рейтинговой шкале для...

В проекте по господдержке энергоэффективного капитального ремонта могут участвовать многоквартирные дома, формирующие фонды капремонта на специальных счетах. Размер государственной поддержки может достигать 80% стоимости выполненных работ, но не более 5 млн рублей на один многоквартирный дом. На государственную поддержку энергоэффективного капитального ремонта могут претендовать многоквартирные дома, где в 2018 году уже проведены или планируются в 2019 году работы, соответствующие Перечню мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполняемых в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных ч.1 и ч.2 ст.166 Жилищного кодекса РФ. При этом благодаря проведенному энергоэффективному капитальному ремонту должна быть достигнута экономия расходов жителей многоквартирного дома на оплату коммунальных услуг в размере не менее...

В регионе ускоренными темпами ведутся работы по замене лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации. Из 385 лифтов в 108 многоквартирных домах, запланированных на 2017-2019 годы, уже заменены 308 подъемников в 85 домах на сумму 685,1 млн. рублей. В краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы включены 108 домов, в которых предусмотрена замена 385 лифтов на сумму 859,4 млн рублей, в том числе: – г. Воронеж: 303 лифта в 81 доме на сумму 683,8 млн рублей; – г. Россошь: 41 лифт в 10 домах на сумму 82,6 млн рублей; – г. Нововоронеж: 41 лифт в 17 домах на сумму 93 млн рублей. Работы по замене лифтового оборудования в Воронежской области ведутся с опережением плана. Уже проведена замена 308 лифтов в 85 домах на сумму 685,1 млн рублей, в том числе: – г. Воронеж: 235 лифтов в 62 домах на сумму 531,1 млн рублей; – г. Россошь: 41 лифт в 10 домах на сумму 82,6 млн рублей; – г. Нововоронеж:...

12 февраля 2019 года официально опубликовано постановление правительства Воронежской области №105 от 07.02.2019 г. о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы. Актуализированный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до 2044 года, дополнен 254 объектами, и теперь в нем 9078 зданий общей площадью свыше 41 млн кв. м. Наибольшее количество дополнительно включенных в региональную программу капремонта домов находится в г. Воронеже (186), в Россошанском (15), в Грибановском (13), в Лискинском (9), в Семилукском (7), Кантемировском (5), Рамонском (5) и Репьевском (4) районах. По 2 дома – в Хохольском, Эртильском районах и Борисоглебском городском округе, по 1 дому – в Каширском, Острогожском, Павловском и Таловском районах. В соответствии с законом Воронежской области №44-ОЗ от 23.04.2018 г. обязанность по уплате...

В текущем году в Воронежской области запланирован капитальный ремонт 514 многоквартирных домов общей площадью 3,2 млн кв. м. Стоимость предусмотренных планом работ составит 5,3 млрд рублей. Выполнение работ по капремонту общего имущества в многоэтажках позволит улучшить жилищные условия 59 тыс. человек. Планом, в частности, предусмотрен капитальный ремонт: – 317 домов в г. Воронеже на сумму 4,2 млрд рублей; – 197 домов в муниципальных районах области на сумму 1,1 млрд рублей. В прошлом году проведен капитальный ремонт 410 многоэтажек, выполнены 1682 вида работ общей стоимостью 2,5 млрд рублей, в том числе 178 домов в г. Воронеже на сумму 1,7 млрд рублей и 228 домов в муниципальных районах области на сумму 0,8 млрд рублей. Напомним, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 924 многоквартирных дома (4370 видов работ), общий объем финансирования плана составит 7,8 млрд рублей. Выполнение плана позволит улучшить...

По состоянию на 1 января 2018 года собственники помещений в 773 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,6% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 371 спецсчета являются ТСЖ, 189 – управляющие компании, 182 – региональный оператор, 31 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Согласно действующему законодательству спецсчета многоквартирных домов могут открываться в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» по национальной рейтинговой шкале для...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подготовил актуализированное издание пособия «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на самые актуальные вопросы» – с учетом вступивших в силу в январе 2019 года изменений, внесенных в федеральное и областное законодательство, регламентирующее организацию и проведение капремонта многоэтажек. Брошюра адресована собственникам помещений, интересующимся важнейшими аспектами функционирования системы капитального ремонта многоквартирных домов. Пособие содержит ответы на вопросы о том, как формируется и актуализируется региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, каков порядок внесения изменений в региональную программу и для чего нужны краткосрочные планы её реализации, в чем специфика формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора и на специальном счете, каков порядок...

12 декабря руководство и специалисты регионального оператора в рамках Общероссийского дня приема граждан провели личные консультации по 127 обращениям посетителей. По каждому из них были даны исчерпывающие разъяснения, и большинство вопросов положительно решилось в день обращения граждан. Наибольшее количество обращений (97) поступило в отдел учёта платежей. Основными вопросами, с которыми жители многоквартирных домов приходили к специалистам регионального оператора, стали: процедура смены собственника помещения и открытие новых лицевых счетов, получение справок об отсутствии задолженности, необходимых при продаже квартир, а также возможность для льготных категорий граждан получать компенсации расходов по уплате взносов на капитальный ремонт. По всем обращениям были либо приняты положительные решения, либо даны подробные разъяснения. В частности, к заместителю директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №249 от 05.12.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до конца следующего года, добавлены три новых объекта: – г. Воронеж, ул. Ленинградская, д. 128; – г. Нововоронеж, ул. Мира, д. 22А; – Калачеевский район, п. Пригородный, ул. Космонавтов, д. 40. При этом из краткосрочного плана на 2017-2019 годы исключен признанный аварийным дом №179 по ул. 9 Января в г. Воронеже. Таким образом, с учетом последней корректировки, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 926 многоквартирных домов общей площадью свыше 3,2 млн кв. м., в том числе: – 499 домов в г. Воронеже; – 360 домов в муниципальных районах Воронежской области; – 36 домов в г. Нововоронеже; – 31 дом в Борисоглебском городском округе...

По состоянию на 1 декабря 2018 года собственники помещений в 765 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,5% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 371 спецсчета являются ТСЖ, 182 – управляющие компании, 181 – региональный оператор, 31 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Согласно действующему законодательству спецсчета многоквартирных домов могут открываться в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» по национальной рейтинговой шкале для...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 11 месяцев 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94% от начисленных взносов. Таким образом, по итогам ноября средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в регионе вырос на 0,4%. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за 11 месяцев текущего года отмечен в Петропавловском (104%), Нижнедевицком (97,8%), Подгоренском (97,7%) районах, Борисоглебском городском округе (96,7%), Репьевском (96,2%), Бобровском (95,6%) и Аннинском (95,2%) районах. В 16 муниципальных районах и городских округах собственниками помещений в многоквартирных домах уплачено от 90,6% до 94,9% от начисленных взносов, в 9 районах области – от 86,7% до 89,9%. Собираемость взносов ниже 82% отмечена в Богучарском (75,2%) и Новоусманском (81,9%) районах. В областном центре лидерами по...

Жители многоэтажек в поселке ВНИИС, 4а и в селе Новоживотинном по ул. Шоссейной, 43 признаются, что с тревогой ожидали прихода зимы, а вместе с ней и осадков в виде снега. Дело в том, что договор с подрядной организацией ООО «Электромонтажные технологии», выигравшей конкурс на проведение капитального ремонта кровель в их домах, был расторгнут региональным оператором в начале октября. Основанием для отказа от услуг этой подрядной организации стало нарушение сроков производства работ, а также ненадлежащее качество используемых строительных материалов. Более того, в ходе ремонта было допущено залитие нескольких квартир дождевой водой. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в кратчайшие сроки провел работу по определению новой подрядной организации, и уже в конце октября новая бригада строителей взялась за обновление крыш многоэтажек. – Когда мы заступили на объект по ул. Шоссейной, 43, только шестая часть...

Завершена замена 194 лифтов в 52 многоквартирных домах, в том числе 118 лифтов в 28 домах г. Воронежа, 41 лифта в 10 домах г. Россоши и 35 лифтов в 14 домах г. Нововоронежа. В рамках реализации краткосрочного плана капитального ремонта на 2017-2019 годы за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области намечена замена 388 лифтов в 109 многоэтажках. При этом 76 подъемников в 24 многоквартирных домах региона планировалось обновить в 2018 году и 312 подъемников в 85 зданиях – в 2019 году. Общая стоимость работ по замене изношенного лифтового оборудования в течение трех лет составит 855,3 млн рублей. Однако на сегодняшний день с опережением плана уже завершена замена 194 лифтов в 52 многоквартирных домах Воронежской области, из которых 28 домов (118 лифтов) расположены в г. Воронеже, 10 домов (41 лифт) – в г. Россоши и 14 домов (35 лифтов) – в г. Нововоронеже. Кроме того, Фондом капитального ремонта...

В следующем году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области планирует обновить инженерные сети, кровли, фасады, подвалы и фундаменты в 480 зданиях, из которых 346 расположены в областном центре, 134 – в муниципальных районах. Общая стоимость запланированных работ составит почти 4,5 млрд рублей. При этом свыше 1 млрд рублей из указанных средств будут направлены на капитальный ремонт фасадов в 185 многоквартирных домах региона. Новое «лицо» в следующем году обретут 99 зданий в г. Воронеже и 86 – в районах области. Региональным оператором уже подготовлена проектная документация на капитальный ремонт 320 домов, подлежащих обновлению в следующем году. Конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для выполнения всех запланированных в 2019 году работ планируется завершить до 31 января 2019 года. Напомним, что в настоящее время в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 924...

Прошедшие предварительный отбор организации будут включены в реестр квалифицированных подрядчиков и в дальнейшем смогут принимать участие в электронных аукционах на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Итоги предварительного отбора, который 16 ноября был объявлен департаментом жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области на электронной площадке «РТС Тендер», планируется подвести 14 декабря текущего года. Прошедшие отбор участники будут включены в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых являются работы и услуги по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В частности, будут отобраны организации, способные осуществлять квалифицированную оценку технического состояния многоквартирных домов; разработку проектной документации на проведение капитального ремонта, в том числе на замену лифтового...

О реализации краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2017-2019 годы говорили 19 ноября на еженедельном оперативном совещании в правительстве области. Исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев сообщил о том, что краткосрочным планом предусмотрен ремонт 924 многоквартирных домов (4388 видов работ) общей площадью 3,2 млн. кв. м. Объем финансирования составит 7,47 млрд рублей. В 2017 году проведен ремонт в 554 домах общей площадью 2,37 млн кв. м. на общую сумму 1,89 млрд рублей. Произведена замена 121 лифта в 31 доме на общую сумму 225,28 млн рублей. В 2018 году запланирован ремонт в 440 домах общей площадью 1,12 млн кв. м. на общую сумму 2,98 млрд рублей. В настоящее время отремонтировано 337 домов, в работе находится 71 дом. Из 440 домов 32 будут перенесены на плановый период 2019 года. Причины переносов – отказы...

12 ноября на электронной площадке «РТС Тендер» состоится электронный аукцион по отбору подрядной организации для проведения капитального ремонта фасадов, систем электроснабжения и установки общедомовых приборов учета в многоквартирных домах №4а, №13А в поселке ВНИИСС и доме №37А по ул. Пристанционной в поселке Бор Рамонского района, а также фасада дома №29 в поселке ВНИИС. Максимальная стоимость работ составляет 12 млн. 487 тыс. рублей. Ранее Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области расторг в одностороннем порядке договор об оказании услуг и выполнении работ по капитальному ремонту данных многоквартирных домов с ООО «Электромонтажные технологии». Основанием для отказа от услуг этой подрядной организации стали нарушения договорных обязательств. Кроме того, 23 ноября по результатам электронного аукциона будет определена подрядная организация для выполнения работ по капитальному ремонту фасадов 7...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №1632 от 14.11.2014 г. (в ред. №643 от 04.10.2018 г.) собственники помещений в 4056 многоквартирных домах, расположенных в областном центре, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; – перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный Жилищным кодексом РФ срок, орган местного самоуправления принимает...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №202 от 11.10.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до конца следующего года, добавлены 30 новых объектов: 20 в г. Воронеже, 4 в Россошанском районе, по 2 в Рамонском и Новоусманском районах и по одному в Панинском и Верхнехавском районах. По некоторым объектам также скорректированы объемы и стоимость запланированных работ. Всего в 2019 году запланировано провести капитальный ремонт 480 многоэтажек. Таким образом, с учетом последней корректировки, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 924 многоквартирных дома общей площадью свыше 3,3 млн кв. м, в том числе: – 499 домов в г. Воронеже; – 359 домов в муниципальных районах Воронежской области; – 35 домов в г. Нововоронеже; – 31 дом в...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 9 месяцев 2018 года региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 11,3 тыс. заявлений, претензий и исков о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 181 млн рублей. Из них более 127,7 млн рублей должны уплатить физические лица и 53,3 млн рублей – юридические. При этом почти 3,9 тыс. должников после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 81,5 млн рублей. Таким образом собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 15 юридических лиц и 1,1 тыс. граждан-неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 11,3 млн рублей были взысканы принудительно. В...

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №618/пр от 25.09.2018 г. утверждены методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. В соответствии с Жилищным кодексом РФ оценочная стоимость капремонта является одним из ключевых показателей для собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах. В соответствии с ч.8 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, вправе принять решение о приостановлении уплаты взносов на капремонт при достижении минимального размера фонда капитального ремонта, размер которого устанавливается законом субъекта Российской Федерации и не может превышать 50% оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. Определяться оценочная стоимость капремонта должна в...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 9 месяцев 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 93,1% от начисленных взносов, что почти на 1% превышает показатель предыдущего платежного периода. При этом средневзвешенный уровень собираемости взносов в регионе на 1,1% выше среднероссийского, который составляет 92%. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за 9 месяцев текущего года отмечен в Петропавловском (101,4%), Подгоренском (97,3%) районах, Борисоглебском городском округе (97,3%) и Хохольском районе (95,5%). В 17 муниципальных районах и городских округах собственниками помещений в многоквартирных домах уплачено от 90,2% до 94,8% от начисленных взносов, в 11 районах области – от 86,8% до 89,9%. В областном центре лидерами по собираемости взносов на капитальный ремонт стали Советский (96%), Левобережный (95,6%) и...

Региональный оператор направил ООО «Электромонтажные технологии» решение о расторжении в одностороннем порядке договора об оказании услуг и выполнении работ по капитальному ремонту 5 многоквартирных домов, расположенных в Рамонском районе, на сумму более 15,4 млн рублей. Основанием для отказа от услуг этой подрядной организации стали грубые нарушения договорных обязательств. Теперь проштрафившееся ООО «Электромонтажные технологии» обязано выплатить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области неустойку в размере 10% от стоимости договора, то есть более 1,5 млн рублей. Договор с ООО «Электромонтажные технологии» был заключен 5 сентября 2018 года по результатам электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту домов №4а, №13А и №29 в поселке ВНИИСС, а также домов №43 по ул. Шоссейной в селе Новоживотинном и №37А по ул. Пристанционной в поселке Бор Рамонского района. В соответствии с договором...

У четырехэтажного 5-подъездного дома по ул. Меркулова, 2 в Левобережном районе Воронежа после бомбардировок во время Великой Отечественной войны частично уцелели только стены. В послевоенные годы над восстановлением здания трудились пленные немцы. По словам жительницы дома Татьяны Парфенюк, строили тогда максимально быстро, но материалы использовали неплохие. Сдали в эксплуатацию объект в 1951 году. – Стены у нас кирпичные, перекрытия хоть и деревянные, но добротные, – рассказывает Татьяна Константиновна. – Слабое место – это фундамент. Вместо бетонных блоков – кирпичное основание, причем не цельное. В советские годы на заводе «Синтезкаучук», расположенном неподалеку, дважды происходили аварии со взрывами. Дом тогда просто подпрыгивал, стены ходуном ходили. После одного из таких инцидентов в стенах здания образовались трещины. Причем специалисты с помощью установки маяков определили, что они расширяются. Стали появляться и новые щели...

Благодаря региональной программе капремонта жители многоквартирного дома №24 по проспекту Патриотов в Воронеже за считанные месяцы решили десятилетиями копившиеся коммунальные проблемы. Проведенный капитальный ремонт стал для собственников помещений в 5-этажном доме стимулом к организации косметического ремонта подъездов и дальнейшему благоустройству дворовой территории. Многоквартирный дом №24 по проспекту Патриотов в Воронеже был построен в 1969 году. Благодаря оставленной тогда строителями надписи на крыше жители знают даже точную дату – 14 октября, которую отмечают как день рождения своей пятиэтажки. Старший по дому Николай Асеев признается, что долгие десятилетия здание ветшало и не имело должного содержания. Управляющая компания латала протекающую кровлю и коммуникации, сами жители частично меняли трубы и радиаторы в квартирах. Поэтому необходимость капитального обновления всех конструктивных элементов в последние годы стала...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает проводить конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капремонту зданий, включенных в краткосрочный план капремонта на 2017-2019 годы. На площадке «РТС Тендер» и официальном сайте «Единой информационной системы в сфере закупок» объявлены очередные электронные аукционы по 8 многоквартирным домам, расположенным в г. Воронеже. Объекты объединены в два лота по 4 многоквартирных дома в каждом. В первый лот вошли трех- и четырехэтажные здания в Левобережном районе г. Воронежа – по ул. Небольсина, 5, 7, 9 и 11 (1960-х годов постройки). Согласно конкурсной документации в этих домах должны быть капитально отремонтированы кровли и фасады. Начальная цена лота – 53 млн. 156 тыс. рублей. Во второй лот начальной стоимостью 48 млн. 65 тыс. рублей вошли 3 дома в Железнодорожном и 1 в Центральном районах г. Воронежа. В пятиэтажке по...

В некоторых муниципальных районах запланированный на 2018 год капитальный ремонт многоквартирных домов уже завершен. В частности, в с. Петропавловке строители закончили обновление фасадов в домах №56 по ул. Восточной и №34 по ул. Свердлова. В Каменском районе новые кровли и фасады появились на 6 включенных в план объектах районного центра. Комиссии, состоящие из представителей регионального оператора, органов местного самоуправления, жителей отремонтированных домов и специализированной организации, осуществлявшей строительный контроль, выполненные работы приняли. В Бобровском районе – в п. Ясенках, с. Хреновом и г. Боброве – подрядные организации также завершили капитальный ремонт всех запланированных 11 домов. На 6 из них идет приемка работ, на остальных – новые кровли, фасады, системы отопления, электро- и холодного водоснабжения уже приняты. На модернизацию многоквартирного жилого фонда в Бобровском районе только в этом году было...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 8 месяцев 2018 года почти 3,8 тыс. должников после получения судебных приказов добровольно погасили долги на общую сумму 75,7 млн. рублей, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства. Таким образом собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 5 юридических лиц и 458 граждан-неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 8,4 млн. рублей были взысканы принудительно. В Воронежской области расширяется практика принудительного взыскания неуплаченных взносов на капитальный ремонт. Если в январе текущего года региональным оператором было подано мировым судьям и в Арбитражный суд 639 заявлений, претензий и исков к должникам, в апреле – 1154, то в августе – уже 3106. Всего с начала года Фонд...

В Воронеже в рамках реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов продолжается комплексное обновление целого ряда зданий – объектов культурного наследия. Одно из них – трехэтажка по ул. Дзержинского, 3, доходный дом С.А. Мануйлова – было создано в период между 1914 и 1917 годами в результате объединения и надстройки двух более ранних жилых кирпичных зданий второй половины XIX века: двухэтажного дома и одноэтажного флигеля, построенного в 1883 году по проекту архитектора А.А. Кюи для купца И.Д. Бухонова. В 1920 годах домовладение находилось в ведении губернского отдела Государственного политического управления. После Великой Отечественной войны, в 1946-1947 годах, дом был восстановлен. В 1970 г. в нем жил, будучи тогда первым секретарем Воронежского обкома КПСС, Виталий Иванович Воротников – уроженец Воронежа, видный государственный деятель, работавший послом СССР на Кубе, председателем Совета министров...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области расторг заключенный с ООО «Волна» договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основанием стало невыполнение подрядной организацией договорных обязательств. Региональный оператор систематически проводит контрольные мероприятия, направленные на обеспечение своевременного и качественного выполнения подрядными организациями работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. В связи с тем, что ООО «Волна» сорвало предусмотренные договором сроки капремонта многоэтажек в Борисоглебском городском округе, а также нарушила график производства работ в некоторых домах Новоусманского, Грибановского, Нижнедевицкого и Семилукского районов, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области принял решение о расторжении договора с этой подрядной организацией. По объектам, которые ООО «Волна» так и не смогло отремонтировать, региональным...

Эксперты «Общероссийского народного фронта» составили рейтинг регионов по исполнению программ капитального ремонта за первое полугодие 2018 года. Воронежская область заняла в нем 11 место (из 70 возможных), набрав 233 балла. При составлении рейтинга учитывались уровень реализации региональных программ капремонта, эффективность использования средств, собираемость взносов на капитальный ремонт по состоянию на 1 июля 2018 года и выполнение планов работ за первое полугодие. – Составляемый нами рейтинг регионов – это прежде всего индикатор текущего положения системы капитального ремонта. Со времени её запуска многие проблемы уже решены. Это, например, низкая собираемость взносов и неэффективное расходование средств. Увеличились и темпы проведения работ, – отметил руководитель Центра ОНФ «Народная экспертиза» Виктор Рожков. Эксперты ОНФ констатировали, что система капитального ремонта постепенно стабилизируется. Уровень эффективности...

В Воронежской области продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. За 7 месяцев 2018 года региональный оператор завершил капитальный ремонт 133 многоквартирных домов. Из них 48 зданий расположены в городе Воронеже и 85 – в муниципальных районах области. Совокупно на данных объектах за счет средств Фонда капитального ремонта было произведено 254 работы, включая замену лифтового оборудования. Что касается конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для осуществления капитального ремонта домов в текущем году, по состоянию на середину августа текущего года региональный оператор провел конкурсные процедуры и определил подрядчиков для выполнения работ в 309 многоквартирных домах. Еще по 25 объектам в настоящее время ведутся торги. Кроме того, региональный оператор уже заключил договоры на замену лифтового оборудования в 97 многоквартирных домах и ремонт 87 зданий в 2019 году...

Благодаря региональной программе капремонта скоро ещё две многоэтажки станут украшением центра Воронежа. В многоквартирных домах №18 по ул. Орджоникидзе и №10а по ул. Комиссаржевской впервые за более чем 60 лет эксплуатации завершается масштабное преображение. Четырехэтажный дом №18 по ул. Орджоникидзе был построен в 1953 году в стиле сталинского классицизма с декоративными элементами на фасаде. Однако в последние годы многоэтажка, соседствующая с одной из достопримечательностей Воронежа – Каменным мостом, выглядела совсем непрезентабельно: разрушающиеся, аварийные балконы, облупившаяся штукатурка на стенах... Внутренние коммуникации жителей тоже не радовали, поскольку ни одна из инженерных систем ни разу капитально не ремонтировалась с самой даты постройки дома. – Но главная наша проблема была – это крыша, – рассказывает жительница дома Ирина Сдержикова. – От соседей с верхнего этажа постоянно слышала жалобы на протечки. В прошлом...

По состоянию на 1 августа 2018 года собственники помещений в 746 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,3% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 363 спецсчетов являются ТСЖ, 169 – управляющие компании, 184 – региональный оператор, 30 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Спецсчета могут быть открыты в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «А+(RU)» по национальной рейтинговой шкале Аналитического кредитного рейтингового агентства или...

Приказом департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №139 от 02.08.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до конца следующего года, добавлены 8 новых объектов: по одному в с. Новой Усмани (ул. Коминтерновская, 2б), в рп Ольховатке (пер. Дзержинского, 4), в п. Комсомольском Рамонского района (пер. Черемушки, 1) и 5 домов в г. Воронеже (ул. Беговая, 130, ул. Менделеева, 1, ул. Челюскинцев, 136а, Ленинский пр-т, 71 и ул. Волгоградская, 47). По некоторым объектам также скорректирован объем запланированных работ. Таким образом, с учетом последней корректировки, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 896 многоквартирных домов общей площадью свыше 3,1 млн. кв. м. Запланированный объем финансирования составит более 6 млрд. 536 млн. рублей. Выполнение предусмотренных планом...

На 6 объектах запланированное обновление конструктивных элементов уже закончено, ещё на одном – активно ведутся работы по переоборудованию крыши с плоской на двухскатную. Улицу Полевую в пгт Каменке просто не узнать. Вместо обшарпанных двухэтажек постройки начала 1960 годов здесь теперь в ряд стоят аккуратные, обшитые сайдингом домики с новыми кровлями из металлопрофиля. Капремонт в домах №10, №12, №14, №16 и №24 завершен, идет приемка работ. На пятиэтажке по улице Народной, 13 тоже красуется новая двускатная кровля. – Все работы у нас завершили 25 июля, – рассказывает старшая по дому Татьяна Железная. – Первыми ливнями проверили новую крышу. Всё отлично, ни одной протечки. И вообще, просто прекрасно всё сделали. Трудились ребята с 7 утра и до 8 вечера, каждый день. Теперь, наконец, мы с кровлей будем. А то старую и крышей-то не назовешь: один слой рубероида, заплатка на заплатке, и текло беспрерывно. Соседи год почти без света...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. По итогам 7 месяцев 2018 года этот показатель составил 92%, что на 1% выше уровня собираемости взносов за первое полугодие. Наиболее высокая собираемость взносов на капремонт отмечена в Подгоренском районе (98,1%), Борисоглебском городском округе (97,4%), Петропавловском (97,4%), Хохольском (96,7%), Репьевском (95,8%), Аннинском (95,7%) и Калачеевском (95,3%) районах. Собираемость взносов на капитальный ремонт ниже 85% зафиксирована в Терновском (84,4%), Верхнехавском (84,3%), Богучарском (83,2%) и Новоусманском (75,6%) районах. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 7 месяцев 2018 года составил 92%. Положительной динамике платежной дисциплины собственников помещений в многоквартирных домах способствует взыскание задолженности с неплательщиков в судебном порядке. Заявления Фонда капитального...

В конце июня региональный оператор провел электронный аукцион по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Калачеевском районе. Победитель конкурсной процедуры – ООО «Кондор» – уже активно ремонтирует все 14 объектов в г. Калаче и с. Заброды. – Как только конкурс завершился, на следующий день директор подрядной организации лично приехал на наш дом, осмотрел его и сообщил, что в ближайшие дни рабочие возьмутся за дело, – рассказывает старшая по дому №4 по улице Мелиораторов в с. Заброды Надежда Серякова. – И действительно, в течение нескольких дней приехала техника, завезли материалы, и работа закипела. Сегодня у нас уже новая канализация и система холодного водоснабжения, завершается замена электрики. Но самое отрадное – это то, что за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области нам утепляют и обшивают сайдингом фасад. Мы в последние годы с...

С начала 2018 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал на должников по обязательным ежемесячным взносам 6549 заявлений и исков мировым судьям, а также претензий и исковых заявлений в арбитражный суд на общую сумму 101,8 млн рублей. По состоянию на 20 июля региональным оператором подано мировым судьям 6332 заявления на выдачу судебных приказов о взыскании с граждан – собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на капитальный ремонт на сумму 64,5 млн рублей. Ещё на 37,3 млн рублей подано претензий и исков в арбитражный суд к юридическим лицам, также имеющим долги по взносам на капремонт. Вместе с тем, более 2,7 тыс. человек добровольно погасили задолженность на сумму 65,8 млн рублей, 70 юридических лиц также в добровольном порядке выплатили Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области 6 млн рублей, избежав уплаты исполнительских сборов. Напомним...

Представители региональной общественной организации «Жилищный контроль» проверили реализацию программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Каширском и Нижнедевицком районах. Общественники также рассказали собственникам помещений в многоквартирных домах об изменениях в жилищном законодательстве. Как сообщила эксперт ВРОО «Жилищный контроль» Елена Рудь, такие встречи стали весьма востребованными как горожанами, так и жителями всех районов Воронежской области. В ходе проведенного рейда эксперты «Жилконтроля» встретились с собственниками помещений в многоквартирных домах, где были заменены крыши и налажена система водоотведения. – Нужно отметить, что больших нареканий в адрес подрядных организаций по ремонту кровли не было. Они охотно шли навстречу гражданам и оперативно откликались на их пожелания. К тому же в период проведения ремонтных работ жильцы не испытывали никаких неудобств, – подчеркнула Елена Рудь. Ранее эксперты...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №251 от 04.05.2018 г. собственники помещений в 4070 многоквартирных домах, расположенных в областном центре, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; – перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный Жилищным кодексом РФ срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда...

Заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Максим Зацепин проверил соблюдение сроков и качество работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Лискинском районе. В городе Лиски по заказу регионального оператора ООО «ВоронежНефтьГазСтрой» ведет капитальный ремонт 14 многоэтажек. Общая стоимость работ – свыше 91 млн рублей. К осени на эти средства, выделяемые Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, в домах должны быть обновлены кровли, фасады, подвалы и инженерные сети. Первым объектом, который посетил Максим Зацепин, стал четырехэтажный дом №1 по улице Тулебердиева, 1965 года постройки. С запланированной заменой системы электроснабжения тут проблем нет: в подвале уже есть новое освещение, идет подготовка к обновлению проводки в подъездах. С ремонтом фасада, который по графику должен быть завершен до 1 сентября 2018 года, пока не так всё гладко...

В Воронеже продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. Так, в трехэтажке №20, корпус 4 по Ленинскому проспекту, 1959 года постройки, ни разу не видевшей капремонта, идет обновление кровли и системы отопления. Уже смонтированы водоотливы, рабочие ремонтируют стропильную систему, а в квартирах установлены современные биметаллические радиаторы и стояки отопления. – Старая кровля текла постоянно, жизнь людей на верхнем этаже превратилась в ад. Мы очень рады были, когда строители приступили к работам, – рассказывает старший по дому Алексей Полуэктов. – Ребята трудятся добросовестно, никаких нареканий у жильцов нет. А вот с заменой коммуникаций не всё так просто. Дело в том, что наш дом – бесподвальный, все коммуникации проходят под полами первого этажа, которые приходится вскрывать. Сначала соседи были против, но, когда в первой квартире вырезали старые трубы, и мы посмотрели, в...

В Воронежской области активно ведутся сезонные виды работ по капитальному ремонту 188 многоквартирных домов. На соблюдение сроков замены систем отопления, обновления кровель, утепления и ремонта фасадов региональный оператор обращает особое внимание подрядных организаций. Необходимо завершить капремонт этих конструктивных элементов многоэтажек до наступления осенних дождей и похолодания, чтобы новые крыши и отделанные стены служили без нареканий, а жители домов встретили отопительный сезон с современными радиаторами и тепловыми узлами. Так, сезонные работы в доме №195 по Ленинскому проспекту Воронежа, ведутся с опережением графика. В 6-подъездной пятиэтажке ремонт кровли уже практически завершен. Рабочие демонтировали старое кровельное покрытие, которое периодически протекало, залили новую стяжку и постелили современный кровельный материал. Осталось утеплить и обшить металлопрофилем оголовки шахт дымоудаления – и крыша готова. ...

В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта на 2017-2019 годы в регионе будут установлены 386 новых лифтов в 108 многоквартирных домах. Общая стоимость работ составит 820,2 млн. рублей. В г. Россоши подрядная организация уже завершила все предусмотренные графиком работы: полностью заменила 41 лифт в 10 многоквартирных домах. Общая стоимость выполненных работ составила 82,6 млн. рублей. – Мы очень довольны новыми лифтами, – рассказывает старшая по дому №14 на ул. Простеева в г. Россоши Татьяна Гуляева. – Оборудование современное, свет горит, кнопки отлично работают. Лифты ходят практически бесшумно. По сравнению с тем, что было – небо и земля. Старые подъемники отслужили уже 30 лет. Действительно опасно было ими пользоваться. Заходишь в кабину и думаешь, доедешь ли живой. Даже искры можно было в щели увидеть, когда механизм работал. А шум какой был, и скрежет, и вибрация! Если ночью кто-то вызывал лифт – все соседи...

В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта на 2017-2019 годы в регионе будут установлены 386 новых лифтов в 108 многоквартирных домах. Общая стоимость работ составит 820,2 млн рублей. В г. Россоши подрядная организация уже завершила все предусмотренные графиком работы: полностью заменила 41 лифт в 10 многоквартирных домах. Общая стоимость выполненных работ составила 82,6 млн рублей. – Мы очень довольны новыми лифтами, – рассказывает старшая по дому №14 на ул. Простеева в г. Россоши Татьяна Гуляева. – Всё чистое, современное, свет горит, кнопки отлично работают. Лифты ходят практически бесшумно. По сравнению с тем, что было – небо и земля. Старые подъемники отслужили уже 30 лет. Действительно опасно было ими пользоваться. Заходишь в кабину и думаешь, доедешь ли живой. Даже искры можно было в щели увидеть, когда механизм работал. А шум какой был, и скрежет, и вибрация. Если ночью кто-то вызвал лифт – все соседи...