Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на PublisherNews.Ru - Бытовые услуги и продукция

В Панинском районе Воронежской области, благодаря региональному оператору, вскоре сразу на 6 многоквартирных домах появятся новые кровли. Работы по капитальному ремонту крыш уже стартовали. Так, в домах №7 и №8 по ул. 50 лет Октября в п. Перелешино строители завершают монтаж обрешетки. Стропильная система уже обновлена, засыпан новый утеплитель – керамзит, в разгаре работы по прокладке систем гидро- и теплоизоляции. По словам рабочих, в ближайшие дни на объекты должны завезти металл, и тогда полное окончание работ по капитальному ремонту кровель в этих домах будет вопросом 2–3 недель. Практически готова к монтажу нового металлического покрытия и кровля двухэтажки №96 по ул. 9 Января в рп Панино. Сейчас здесь завершаются работы по строительству обрешетки. Учитывая, что на объект рабочие заступили в начале мая, темпы взяты неплохие. Жители рассчитывают, что смогут полюбоваться новенькой, надежной крышей уже в следующем месяце. Активно...

В регионе продолжаются работы по замене лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации. В 2019 году в г. Воронеже будут установлены 25 новых лифтов в 9 домах, а в г. Нововоронеже – 51 лифт в 19 домах. Общая стоимость работ составит 201,2 млн руб. Краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2017-2019 годы предусмотрена замена 431 лифта в 124 многоэтажках на сумму 985,1 млн руб., в том числе: – г. Воронеж: 305 лифтов в 82 домах на сумму 690,6 млн руб.; – г. Нововоронеж – 85 лифтов в 32 домах на сумму 211,9 млн руб.; – г. Россошь: 41 лифт в 10 домах на сумму 82,6 млн руб. По состоянию на 25 мая 2019 года план выполнен уже на 82,3%. В частности, завершены работы по замене 355 лифтов в 96 домах на сумму 783,9 млн руб., в том числе: – г. Воронеж: 280 лифтов в 73 домах на сумму 629,9 млн руб.; – г. Нововоронеж: 34 лифта в 13 домах на сумму 71,4 млн руб.; – г. Россошь: 41 лифт в 10...

На улице Фридриха Энгельса в Центральном районе Воронежа в 2019 году капитально обновят внешний вид, кровли и инженерные сети 11 многоквартирных домов. В Воронеже, как и в большинстве российских городов, основной жилой фонд сильно изношен из-за многолетнего недофинансирования мероприятий по его модернизации. Множество старинных домиков в самом центре города, окружающих его главные достопримечательности и видовые уголки, являли собой подчас неприглядное зрелище. Однако благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044 годы город стал преображаться. За весь период её действия уже отремонтировано 1400 зданий – как в Воронеже, так и в районных центрах области. Первыми в очереди на капремонт – наиболее старые многоэтажки. Многие из них расположены в Центральном районе Воронежа. Только по улице Фридриха Энгельса в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 18...

Фонд содействия реформированию ЖКХ подвел итоги реализации субъектами РФ региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов за I квартал 2019 года. По сумме значений показателей, утвержденных Минстроем РФ, Воронежской области присвоено 5 ранговое место. Приказом Минстроя РФ №871/пр от 01.12.2016 г. «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» установлен перечень показателей, характеризующих эффективность проведения капремонта многоэтажек в регионах. В частности, субъекты РФ ранжируются по следующим ключевым показателям: – количество конструктивных элементов и систем, принадлежащих многоквартирным домам, включенным в региональную программу капитального ремонта, на отчетную дату; – полнота региональной программы капитального ремонта на отчетную дату; – количество работ (услуг), завершение которых...

В многоквартирных домах №4 по ул. Кардашова и №14/16 по ул. Орджоникидзе в Воронеже завершается комплексный капитальный ремонт. Треугольный многоквартирный дом у Каменного моста в самом центре Воронежа, ограниченный улицами Карла Маркса, Орджоникидзе и Кардашова, разделен на 5 секций со своими адресами. Первые – по ул. Карла Маркса, 54 и ул. Орджоникидзе, 18 – были построены в 1953-1954 годах. Спустя 7 лет к ним пристроили 4- и 5-этажные секции по Кардашова, 4 и Орджоникидзе, 14/16, а в 2003 году архитектурную композицию завершила многоэтажка с адресом: ул. Карла Маркса, 56. До последнего времени эти постройки разной этажности и стиля объединяло, пожалуй, лишь отсутствие какого-либо капитального ремонта с самой даты введения в эксплуатацию. – Крыша, сделанная кусками, из шифера и металла, текла чудовищно последние лет двадцать, – рассказывает Елена Нутельс, председатель ТСЖ «Каменный мост», включающего 3 из 5 секций данного дома. ...

За 4 месяца 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94,2% начисленных взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт отмечена в Подгоренском (100,6%) и Аннинском (100,3%) районах, г. Нововоронеже (99,9%), Бобровском (97,5%), Калачеевском (97%), Нижнедевицком (96,2%) районах, а также Борисоглебском городском округе (95,2%). В 13 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90,1% до 94,9%, в 12 районах области уровень платежной дисциплины превысил 85,7%. В Панинском районе собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 84,3% начисленных взносов на капремонт, а в Новоусманском – 79,3%, что на 5% больше, чем в предыдущем месяце. В областном центре лидерами по собираемости взносов на капитальный ремонт стали Железнодорожный (96,8%), Советский (95,4%) и Центральный (95,1%) районы. Средневзвешенный уровень собираемости...

Поселок ВНИИС в Рамонском районе застраивался двух- и четырехэтажными домами в конце 60 – начале 70 годов прошлого века. Десять лет назад во многих зданиях провели модернизацию общедомовых коммуникаций, однако внешний вид жилого фонда оставлял желать лучшего. В текущем году краткосрочным планом капитального ремонта на 2017-2019 годы предусмотрено обновление в поселке 3 многоквартирных домов на общую сумму 16,5 млн рублей. В частности, практически завершено утепление фасада дома №13а в п. ВНИИС, идет облицовка его сайдингом. Строители планируют закончить работы в ближайшие недели, с опережением графика. Параллельно идет замена общедомовой системы электроснабжения: новая проводка в подъездах уже смонтирована, установлены современные светильники. На очереди – освещение в подвале. – Работы у нас идут хорошими темпами, – рассказывает житель дома №13а в п. ВНИИС Алексей Черников. – Основные мероприятия по замене системы электроснабжения...

В текущем году будут проведены строительно-монтажные работы, включая замену лифтового оборудования, в 39 нововоронежских многоэтажках. Практически завершен капитальный ремонт кровель на домах №11, №9, и №17а по ул. Строителей, а также №16 по ул. Мира. Здесь бригады не только заменили кровельное покрытие, но и заново смонтировали стропильные системы. Финальные мероприятия по утеплению чердачных перекрытий рабочие планируют завершить в ближайшие недели. При этом в первом из указанных домов также ведутся работы по капитальному ремонту систем электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализации и подвала. До сентября текущего года подрядная организация должна завершить обновление этих инженерных сетей, а также модернизировать систему отопления в данном доме. В эти же сроки в трехэтажном доме №16 по ул. Мира планируется, помимо кровли, обновить также фасад, а в доме №17а по ул. Строителей – и фасад, и канализацию. В доме №9 по...

Вступили в силу изменения в положение о привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. В частности, постановлением Правительства РФ №437 от 12.04.2019 г. определена процедура аудита закупок и контроля за отбором региональным оператором подрядных организаций. Согласно постановлению Правительства РФ №437 от 12.04.2019 г. во всех регионах, в том числе в Воронежской области, должен осуществляться аудит и контроль закупок, проводимых региональным оператором. Для этого должен быть определен уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, который в пределах своих полномочий будет проводить анализ и оценку результатов закупок, включая исполнение обязательств по договорам о проведении капитального ремонта. Орган аудита будет обобщать результаты экспертно-аналитических мероприятий, в том числе устанавливать причины выявленных отклонений, нарушений и недостатков...

За весь период работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области доход регионального оператора от размещения временно свободных средств, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах виде взносов на капремонт, составил 436,5 млн рублей. Эти средства направляются исключительно на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, что позволяет модернизировать дополнительные объекты и увеличивать количество выполняемых работ. Размещение временно неиспользуемых средств регионального оператора является эффективным способом антиинфляционной защиты взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах. В связи с имеющей объективный характер цикличностью капитального ремонта основной объем строительно-монтажных работ принимается и оплачивается в III и IV кварталах года. Однако и в первом полугодии временно свободные средства регионального оператора...

В Воронеже продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. Пришло время сезонных видов работ: кровли, фасады и внутридомовые инженерные коммуникации ремонтируются во всех районах областного центра. В частности, новые фасады в ближайшем времени появятся в трех домах на ул. Плехановской. У многоквартирных домов №17 и №19 по ул. Плехановской, несмотря на разные номера, и кровля, и фасад, и судьба – общие. Трехэтажки 1950 годов постройки, стоящие на одной из главных улиц Воронежа, регулярно подновлялись к юбилеям и важным событиям в жизни столицы Черноземья, однако капитального ремонта не видели ни разу. В результате коммуникации износились донельзя, да и внешний вид образцовым назвать было трудно. – На протяжении десятилетий без капитального ремонта здание ветшало, но после частичного обновления кровли, фасада и системы электроснабжения в 2010 году стало только хуже, ...

В пятиэтажном многоквартирном доме №3 по ул. Брусилова в г. Воронеже стартовал завершающий этап комплексного капитального ремонта. Обновление коммуникаций уже практически закончено. Сейчас ремонтная бригада активно трудится над модернизацией фасада, завершить которую планируют к концу мая. Дом №3 по ул. Брусилова, по мнению его жильцов, находится в самом центре Левого берега. Однако старшая по дому Любовь Шатских признает, что здание 1964 года постройки мало соответствовало наделенному его жителями званию «центрового». Причем как внутренне, так и внешне. Серый, облезлый кирпич, дырявый, покрытый мхом шифер на крыше, 55-летние ржавые трубы. По словам Любови Егоровны, она десять лет добивалась капитального ремонта, регулярно выслушивая жалобы соседей на чуть теплые батареи и постоянные затопления в квартирах из-за текущей крыши. В прошлом году благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области...

В пятиэтажном многоквартирном доме №104 корп. 1 по Ленинскому проспекту в г. Воронеже идет комплексный капитальный ремонт. По словам старшей по дому Натальи Агеичевой, последние 20 лет жители этой пятиэтажки существовали в «коммунальном аду». Кровля и инженерные коммуникации износились до предела, под угрозой оказались не только комфорт, но и безопасность обитателей дома. Однако благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов здание планомерно обретает вторую жизнь. Наталья Агеичева является старшей по дому №104 корп. 1 по Ленинскому проспекту уже 35 лет. А до этого за пятиэтажкой следил её отец. Поэтому забота о нормальном функционировании здания стала уже неотъемлемой частью жизни Натальи Сергеевны и её семьи. Однако в последние десятилетия, признается женщина, это дело превратилось в сплошное испытание. – Двадцать лет мы жили в аварийном режиме. За 60 лет без капитального ремонта у нас всё сгнило и...

В этом году уже завершена модернизация четырех многоквартирных домов в Левобережном районе на ул. Небольсина №5, №7, №9 и №11. А в 2018 г. на этой же улице новые кровли и фасады обрели ещё пять четырехэтажек. Эта уютная улочка, вплотную прилегающая к парку «Южный», застраивалась в начале 60 годов. К сожалению, за прошедшие с тех пор полвека на ней мало что обновлялось. Кирпичные многоэтажки постепенно ветшали, благоустройство во дворы практически не заглядывало, парк тоже выглядел заброшенным и неухоженным – в тон обрамлявшим его домам. Однако сегодня, благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов, эта улица преобразилась до неузнаваемости и, наконец, стала соответствовать имени выпускника машметовской школы, летчика Алексея Небольсина, который в 1941 году в неполные 23 года совершил огненный таран вражеской автоколонны. Вместо унылых серых многоэтажек на возрождающийся парк, где недавно построили храм и...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 2018 год и первые три месяца 2019 г. региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 18,1 тыс. заявлений о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 244,6 млн рублей. При этом более 7,1 тыс. собственников квартир после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 111,5 млн рублей. Эти должники избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 2,5 тыс. неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 26,1 млн рублей были взысканы принудительно. Таким образом, всего с должников взыскано в судебном порядке более 137 млн рублей. Напомним, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ...

В пятиэтажном доме №67 по ул. Свободы в г. Воронеже завершается комплексный капитальный ремонт. Герметизация межпанельных швов на фасаде и замена инженерных сетей сделают здание не только более комфортным, но и энергоэффективным. Общая стоимость работ по улучшению эксплуатационных характеристик многоквартирного дома составляет 16,2 млн рублей. – Никаких претензий, только положительные эмоции, – так характеризует заканчивающийся комплексный капитальный ремонт панельной пятиэтажки старшая по дому Ирина Мариевич. Замены внутридомовых инженерных систем и ремонта фасада жители этого дома ждали более 50 лет. К капитальному ремонту систем электро- и теплоснабжения, холодного водоснабжения, канализации и фасада дома №67 по ул. Свободы подрядная организация приступила почти сразу после новогодних праздников, 13 января. – Начали с системы электроснабжения, – рассказывает Ирина Валерьевна. – За три недели полностью поменяли проводку в подвале и...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 3 месяца 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94,2% начисленных взносов на капитальный ремонт, что на 2,8% превышает показатель платежной дисциплины за первый квартал прошлого года. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт отмечена в г. Нововоронеже (104,8%), Аннинском (102,9%), Подгоренском (99,8%), Бобровском (97,6%), Калачеевском (97,2%), Рамонском (96,6%), Нижнедевицком (96,2%), Грибановском (95,9%), Петропавловском (95,8%) районах, Борисоглебском городском округе (95,6%), а также Верхнемамонском (95,1%) районе. В 11 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 91,3% до 94,8%, ещё в 9 районах области уровень платежной дисциплины превысил 87,5%. В Таловском районе собственники помещений в многоквартирных домах уплатили лишь 84,5% начисленных взносов на...

В Воронежской области продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В план включены 924 многоквартирных дома, из которых 514 объектов общей площадью 3,2 млн кв. м будут капитально отремонтированы в текущем году. Стоимость предусмотренных планом работ составит 5,3 млрд рублей. Выполнение работ по капремонту общего имущества в многоэтажках позволит улучшить жилищные условия 59 тыс. человек. В частности, новые кровли, фасады и инженерные сети появятся в 317 многоэтажках – в г. Воронеже и 197 домах – в муниципальных районах области. На некоторых объектах работы, в том числе сезонные, уже идут полным ходом. С 11 марта идет капитальный ремонт кровли в пятиэтажном доме №39 по ул. Кольцовской в г. Воронеже. Большая часть старого кровельного покрытия уже демонтирована, вывезен старый, прогнивший утеплитель, идет завоз нового, а также производится монтаж стропильной системы. Чтобы...

В Управе Левобережного района г. Воронежа прошел «круглый стол» с участием представителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, администрации городского округа г. Воронеж, ВРОО «Жилищный контроль» и председателей советов домов. Участники встречи обсудили наиболее злободневные вопросы организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков отметил, что в Левобережном районе наработан большой опыт эффективного взаимодействия Управы, собственников помещений и регионального оператора. Погодные условия позволяют приступать к сезонным работам – ремонту кровель и фасадов, а после завершения отопительного сезона и к ремонту систем теплоснабжения в многоквартирных домах. – Собственникам помещений в тех домах, ремонт которых запланирован в 2019 году, направлена на утверждение проектно-сметная...

В связи с началом сезона строительно-монтажных работ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области предложил управляющим компаниям заключить соглашение о взаимодействии при подготовке зданий к ремонтным работам, во время проведения капремонта и в ходе приемки выполненных работ. Соглашение фактически подключает УК к контролю за капитальным ремонтом домов, находящихся в их управлении. Управляющим компаниям направлен на рассмотрение проект соглашения с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, которое четко определяет порядок взаимодействия регионального оператора и УК на всех этапах капремонта зданий. – Как показала практика, такое соглашение действительно необходимо, поскольку зачастую подрядным организациям, прежде чем приступить к свои работам, приходится вывозить из подвалов и с чердаков тонны бытового мусора, хотя обязанность по надлежащему содержанию общедомового имущества...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №1632 от 14.11.2014 г. (в ред. №139 от 21.02.2019 г.) собственники помещений в 4026 многоквартирных домах, расположенных в г. Воронеже, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. В соответствии со ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; – перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный Жилищным кодексом РФ срок не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта своего дома или не реализовали своё решение, орган местного самоуправления принимает...

За 2 месяца 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 93,3% начисленных взносов на капитальный ремонт, что на 0,4% превышает показатель платежной дисциплины за аналогичный период прошлого года. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт отмечена в г. Нововоронеже (107,4%), Верхнехавском (100,7%), Калачеевском (98,1%), Богучарском (98,1%), Подгоренском (97,6%), Нижнедевицком (96,2%), Бобровском (96,2%) районах, Борисоглебском городском округе (96%), а также Верхнемамонском (95,7%) и Петропавловском (95,4%) районах. В 15 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90,9% до 94,9%, ещё в 7 районах области уровень платежной дисциплины превысил 87%. В Новоусманском районе собственники помещений в многоквартирных домах уплатили лишь 64,4% начисленных взносов на капремонт, а в Панинском районе – 82,5%. В областном центре лидерами по собираемости взносов на...

С собственников квартир или нежилых помещений, не пустивших рабочих к месту капитального ремонта общедомового имущества, подрядные организации могут потребовать взыскания упущенной прибыли. Это одна из мер по повышению качества капремонта, которая обсуждалась в ходе «круглого стола» с участием регионального оператора, подрядных организаций, управляющих компаний, представителей администрации городского округа г. Воронеж и ВРОО «Жилищный контроль». Модератор «круглого стола» – заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Евгений Дергачев – отметил, что главной целью регионального оператора, подрядных организаций, управляющих компаний, органов местного самоуправления и общественного контроля является обеспечение надлежащего качества выполняемых работ по капремонту зданий. – Каждый из нас несет ответственность за свои участки работы, ограниченные жилищным законодательством. Однако достичь...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. В январе 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94,5% от начисленных взносов, что на 1,7% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт в январе отмечена в г. Нововоронеже (121,6%), Верхнехавском (112,2%), Терновском (104,6%), Аннинском (102,9%), Петропавловском (101,7%), Каширском (100,5%), Рамонском (100,4%) районах и Борисоглебском городском округе (100,4%). Превышение 100-процентного уровня в этих муниципальных образованиях объясняется погашением собственниками помещений в многоквартирных домах задолженности за предыдущие периоды. Более 95% от начисленных взносов на капремонт уплатили жители Бобровского (97,8%), Воробьевского (97,4%), Калачеевского (97,3%), Россошанского (96,9%), Репьевского (95,7%) и Павловского (95,5%) районов. В г...

В текущем году в Воронежской области запланирован капитальный ремонт 514 многоквартирных домов общей площадью 3,2 млн кв. м. Стоимость предусмотренных планом работ составит 5,3 млрд рублей. Выполнение работ по капремонту общего имущества в многоэтажках позволит улучшить жилищные условия 59 тыс. человек. Планом, в частности, предусмотрен капитальный ремонт: – 317 домов в г. Воронеже на сумму 4,2 млрд рублей; – 197 домов в муниципальных районах области на сумму 1,1 млрд рублей. В прошлом году проведен капитальный ремонт 410 многоэтажек, выполнены 1682 вида работ общей стоимостью 2,5 млрд рублей, в том числе 178 домов в г. Воронеже на сумму 1,7 млрд рублей и 228 домов в муниципальных районах области на сумму 0,8 млрд рублей. Напомним, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 924 многоквартирных дома (4370 видов работ), общий объем финансирования плана составит 7,8 млрд рублей. Выполнение плана позволит улучшить...

По состоянию на 1 января 2018 года собственники помещений в 773 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,6% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 371 спецсчета являются ТСЖ, 189 – управляющие компании, 182 – региональный оператор, 31 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Согласно действующему законодательству спецсчета многоквартирных домов могут открываться в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» по национальной рейтинговой шкале для...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 11 месяцев 2018 года 5,8 тыс. должников после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги по взносам на капитальный ремонт на общую сумму свыше 95 млн рублей. Эти собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от юридических и физических лиц, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 15,6 млн рублей были взысканы принудительно. Всего с начала года с неплательщиков взносов на капремонт взыскано 110,6 млн рублей. В Воронежской области расширяется практика принудительного взыскания долгов по взносам на капремонт. За 11 месяцев 2018 года региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 15,9 тыс. заявлений, претензий и исков о взыскании с...

Жители многоэтажек в поселке ВНИИС, 4а и в селе Новоживотинном по ул. Шоссейной, 43 признаются, что с тревогой ожидали прихода зимы, а вместе с ней и осадков в виде снега. Дело в том, что договор с подрядной организацией ООО «Электромонтажные технологии», выигравшей конкурс на проведение капитального ремонта кровель в их домах, был расторгнут региональным оператором в начале октября. Основанием для отказа от услуг этой подрядной организации стало нарушение сроков производства работ, а также ненадлежащее качество используемых строительных материалов. Более того, в ходе ремонта было допущено залитие нескольких квартир дождевой водой. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в кратчайшие сроки провел работу по определению новой подрядной организации, и уже в конце октября новая бригада строителей взялась за обновление крыш многоэтажек. – Когда мы заступили на объект по ул. Шоссейной, 43, только шестая часть...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что для собственников жилых и нежилых помещений работает сервис «Уплата взносов онлайн любой картой» на сайте регионального оператора. Воспользоваться сервисом могут собственники помещений в многоквартирных домах Воронежской области, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, – за исключением домов, входящих в зону обслуживания АО «ЕПСС ЖКХ ВО». Чтобы уплатить взнос на капитальный ремонт с банковской карты, собственнику помещения достаточно войти в раздел «Уплата взносов онлайн любой картой», указать 9-значный номер своего лицевого счета (напечатан в квитанции) и номер квартиры/нежилого помещения. Затем – стандартная процедура оплаты по карте. При этом может быть выбрана как вся начисленная к оплате сумма (при наличии задолженности), так и размер текущего начисления. С пошаговой инструкцией по пользованию сервисом «Уплата...

12 ноября на электронной площадке «РТС Тендер» состоится электронный аукцион по отбору подрядной организации для проведения капитального ремонта фасадов, систем электроснабжения и установки общедомовых приборов учета в многоквартирных домах №4а, №13А в поселке ВНИИСС и доме №37А по ул. Пристанционной в поселке Бор Рамонского района, а также фасада дома №29 в поселке ВНИИС. Максимальная стоимость работ составляет 12 млн. 487 тыс. рублей. Ранее Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области расторг в одностороннем порядке договор об оказании услуг и выполнении работ по капитальному ремонту данных многоквартирных домов с ООО «Электромонтажные технологии». Основанием для отказа от услуг этой подрядной организации стали нарушения договорных обязательств. Кроме того, 23 ноября по результатам электронного аукциона будет определена подрядная организация для выполнения работ по капитальному ремонту фасадов 7...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №1632 от 14.11.2014 г. (в ред. №643 от 04.10.2018 г.) собственники помещений в 4056 многоквартирных домах, расположенных в областном центре, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; – перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный Жилищным кодексом РФ срок, орган местного самоуправления принимает...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №202 от 11.10.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до конца следующего года, добавлены 30 новых объектов: 20 в г. Воронеже, 4 в Россошанском районе, по 2 в Рамонском и Новоусманском районах и по одному в Панинском и Верхнехавском районах. По некоторым объектам также скорректированы объемы и стоимость запланированных работ. Всего в 2019 году запланировано провести капитальный ремонт 480 многоэтажек. Таким образом, с учетом последней корректировки, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 924 многоквартирных дома общей площадью свыше 3,3 млн кв. м, в том числе: – 499 домов в г. Воронеже; – 359 домов в муниципальных районах Воронежской области; – 35 домов в г. Нововоронеже; – 31 дом в...

И.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев принял участие в экспертной сессии «Умное ЖКХ – качество жизни», которая состоялась 26 октября в рамках специализированного форума-выставки «Строительство». Руководитель регионального оператора рассказал о результатах проведенного энергоэффективного капремонта многоквартирных домов и перспективах применения энергосберегающих технологий при проведении модернизации жилфонда. Модераторами экспертной дискуссии на тему «Умное ЖКХ – качество жизни» выступили председатель комитета Воронежской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Татьяна Головачева и председатель комитета Воронежской областной Думы по строительной политике Сергей Колодяжный. Современное и эффективное ЖКХ является неотъемлемой частью реализуемой в Воронеже концепции «Умный город». В связи с этим эксперты – представители департамента ЖКХ и...

В некоторых муниципальных районах запланированный на 2018 год капитальный ремонт многоквартирных домов уже завершен. В частности, в с. Петропавловке строители закончили обновление фасадов в домах №56 по ул. Восточной и №34 по ул. Свердлова. В Каменском районе новые кровли и фасады появились на 6 включенных в план объектах районного центра. Комиссии, состоящие из представителей регионального оператора, органов местного самоуправления, жителей отремонтированных домов и специализированной организации, осуществлявшей строительный контроль, выполненные работы приняли. В Бобровском районе – в п. Ясенках, с. Хреновом и г. Боброве – подрядные организации также завершили капитальный ремонт всех запланированных 11 домов. На 6 из них идет приемка работ, на остальных – новые кровли, фасады, системы отопления, электро- и холодного водоснабжения уже приняты. На модернизацию многоквартирного жилого фонда в Бобровском районе только в этом году было...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. По итогам 8 месяцев 2018 года этот показатель составил 92,3%. За прошедший месяц средневзвешенный уровень собираемости взносов в Воронежской области увеличился на 0,3%. Наиболее высокая собираемость взносов на капремонт отмечена в Петропавловском районе (99,4%), Борисоглебском городском округе (97,4%), Подгоренском (97,3%), Хохольском (96,2%), Репьевском (94,8%), Аннинском (94,8%), Калачеевском (94,3%) районах, а также в г. Воронеже (93%). Причем в Советском и Левобережном районах областного центра уровень собираемости взносов составил соответственно 95,2% и 95,1%. Собираемость взносов на капитальный ремонт ниже 85% зафиксирована в Терновском (84,3%), Богучарском (82,9%) и Новоусманском (78,6%) районах. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 8 месяцев 2018 года составил 92,3%. Положительной...

Эксперты «Общероссийского народного фронта» составили рейтинг регионов по исполнению программ капитального ремонта за первое полугодие 2018 года. Воронежская область заняла в нем 11 место (из 70 возможных), набрав 233 балла. При составлении рейтинга учитывались уровень реализации региональных программ капремонта, эффективность использования средств, собираемость взносов на капитальный ремонт по состоянию на 1 июля 2018 года и выполнение планов работ за первое полугодие. – Составляемый нами рейтинг регионов – это прежде всего индикатор текущего положения системы капитального ремонта. Со времени её запуска многие проблемы уже решены. Это, например, низкая собираемость взносов и неэффективное расходование средств. Увеличились и темпы проведения работ, – отметил руководитель Центра ОНФ «Народная экспертиза» Виктор Рожков. Эксперты ОНФ констатировали, что система капитального ремонта постепенно стабилизируется. Уровень эффективности...

По состоянию на 1 августа 2018 года собственники помещений в 746 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,3% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 363 спецсчетов являются ТСЖ, 169 – управляющие компании, 184 – региональный оператор, 30 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Спецсчета могут быть открыты в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «А+(RU)» по национальной рейтинговой шкале Аналитического кредитного рейтингового агентства или...

На 6 объектах запланированное обновление конструктивных элементов уже закончено, ещё на одном – активно ведутся работы по переоборудованию крыши с плоской на двухскатную. Улицу Полевую в пгт Каменке просто не узнать. Вместо обшарпанных двухэтажек постройки начала 1960 годов здесь теперь в ряд стоят аккуратные, обшитые сайдингом домики с новыми кровлями из металлопрофиля. Капремонт в домах №10, №12, №14, №16 и №24 завершен, идет приемка работ. На пятиэтажке по улице Народной, 13 тоже красуется новая двускатная кровля. – Все работы у нас завершили 25 июля, – рассказывает старшая по дому Татьяна Железная. – Первыми ливнями проверили новую крышу. Всё отлично, ни одной протечки. И вообще, просто прекрасно всё сделали. Трудились ребята с 7 утра и до 8 вечера, каждый день. Теперь, наконец, мы с кровлей будем. А то старую и крышей-то не назовешь: один слой рубероида, заплатка на заплатке, и текло беспрерывно. Соседи год почти без света...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. По итогам 7 месяцев 2018 года этот показатель составил 92%, что на 1% выше уровня собираемости взносов за первое полугодие. Наиболее высокая собираемость взносов на капремонт отмечена в Подгоренском районе (98,1%), Борисоглебском городском округе (97,4%), Петропавловском (97,4%), Хохольском (96,7%), Репьевском (95,8%), Аннинском (95,7%) и Калачеевском (95,3%) районах. Собираемость взносов на капитальный ремонт ниже 85% зафиксирована в Терновском (84,4%), Верхнехавском (84,3%), Богучарском (83,2%) и Новоусманском (75,6%) районах. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 7 месяцев 2018 года составил 92%. Положительной динамике платежной дисциплины собственников помещений в многоквартирных домах способствует взыскание задолженности с неплательщиков в судебном порядке. Заявления Фонда капитального...

С начала 2018 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал на должников по обязательным ежемесячным взносам 6549 заявлений и исков мировым судьям, а также претензий и исковых заявлений в арбитражный суд на общую сумму 101,8 млн рублей. По состоянию на 20 июля региональным оператором подано мировым судьям 6332 заявления на выдачу судебных приказов о взыскании с граждан – собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на капитальный ремонт на сумму 64,5 млн рублей. Ещё на 37,3 млн рублей подано претензий и исков в арбитражный суд к юридическим лицам, также имеющим долги по взносам на капремонт. Вместе с тем, более 2,7 тыс. человек добровольно погасили задолженность на сумму 65,8 млн рублей, 70 юридических лиц также в добровольном порядке выплатили Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области 6 млн рублей, избежав уплаты исполнительских сборов. Напомним...

В Воронеже продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. Так, в трехэтажке №20, корпус 4 по Ленинскому проспекту, 1959 года постройки, ни разу не видевшей капремонта, идет обновление кровли и системы отопления. Уже смонтированы водоотливы, рабочие ремонтируют стропильную систему, а в квартирах установлены современные биметаллические радиаторы и стояки отопления. – Старая кровля текла постоянно, жизнь людей на верхнем этаже превратилась в ад. Мы очень рады были, когда строители приступили к работам, – рассказывает старший по дому Алексей Полуэктов. – Ребята трудятся добросовестно, никаких нареканий у жильцов нет. А вот с заменой коммуникаций не всё так просто. Дело в том, что наш дом – бесподвальный, все коммуникации проходят под полами первого этажа, которые приходится вскрывать. Сначала соседи были против, но, когда в первой квартире вырезали старые трубы, и мы посмотрели, в...

Будущую осень улица Богдана Хмельницкого встретит заметно обновленной. В краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включен 21 расположенный на ней многоквартирный дом. Причем в 19 зданиях работы по обновлению фасадов, замене кровель, систем отопления, канализации, водо- и электроснабжения, а также установке общедомовых приборов учета должны быть завершены уже в этом году. Общая стоимость запланированных работ – более 138 млн рублей. В двухэтажном доме №43 1957 года постройки подрядная организация уже завершила замену кровли. Вместо старого шифера здесь теперь современный металлопрофиль, надежные ограждения по краю, отделанные оголовки вентиляционных труб и водосточная система. – Крыша у нас текла много лет, – рассказывает житель дома Александр Волостных. – Сколько здесь живу, столько она текла. Из-за постоянных протечек в одной из квартир на втором этаже даже потолок начал обваливаться. Проводка тоже сгнила вся давно...

Пятиэтажный дом №6 по ул. Куколкина (г. Воронеж) построен в 1967 году. С тех пор ни один конструктивный элемент дома ни разу не ремонтировался капитально. Инженерные сети, кровля и фасад здания обветшали. Крыша текла, штукатурка пластами отваливалась со стен. Жители регулярно жаловались на аварии и плохую работу системы отопления. Однако создать активный совет дома собственникам не удалось, поэтому добиться обновления своей пятиэтажки по действующим до 2014 года государственным программам капитального ремонта не получалось. Кроме того, среди жильцов дома подавляющее большинство – пенсионеры, которые просто не могли позволить себе ремонт здания на условиях софинансирования работ. В конце 2000-х годов у дома возникла ещё одна проблема: рядом со старой пятиэтажкой развернулось строительство торгового центра, а спустя несколько лет – ещё и высотного многоквартирного дома через дорогу. – Когда забивали сваи при возведении этих объектов, все...

В девятиэтажном многоквартирном доме №74 по ул. Карла Маркса в г. Воронеже заканчивается комплексный капитальный ремонт. Уже полностью заменены системы канализации, горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения, капитально отремонтирована кровля. До сентября планируется завершить утепление и ремонт фасада здания. Жители дома, едва узнав о старте в 2014 году новой системы капитального ремонта с участием созданного регионального оператора, провели общие собрания и стали добиваться скорейшего обновления инженерных систем и конструктивных элементов здания. Теперь член совета дома Валентина Лобова, активная и осведомленная в коммунальных вопросах пенсионерка, о произошедших в ее многоэтажке изменениях может рассказывать часами: – У нас прекрасный дом, причем на единственной в городе пешеходной улице. Когда его строили, применяли передовые по тем временам технологии. Но то был 1966 год. Больше полувека прошло. Конечно, все...

Приказом департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №96 от 23.05.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области в 2017-2019 годах. Согласно документу, до конца следующего года в регионе планируется капитально отремонтировать 888 многоквартирных домов общей площадью 3,1 млн кв. м. Объем финансирования работ составит 5 млрд 959 млн рублей. Количество многоквартирных домов, включенных в план капитального ремонта, увеличилось на 37 объектов, а объем средств, которые планируется затратить на эти цели, – почти на 1 млрд рублей. В результате реализации краткосрочного плана в 76 муниципальных образованиях Воронежской области свои жилищные условия смогут улучшить более 104 тыс. человек. При внесении изменений в документ было дополнительно включено 29 многоквартирных домов в Воронеже и 24 – в других муниципалитетах...

23 марта 2018 года на заседании правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ была рассмотрена годовая отчетность за 2017 год, поступившая от Воронежской области. В отчетах, представленных регионом, содержится информация о реализации краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годы. Реализация краткосрочного плана по капитальному ремонту многоквартирных домов с участием финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ осуществлялась по заявке, одобренной правлением госкорпорации 16 июня 2016 года. Значение показателя, характеризующего фактическое завершение в 2017 году мероприятий краткосрочного плана капитального ремонта в соответствии с утвержденными госкорпорацией критериями оценки, составило 100%. Проведенный госкорпорацией анализ реализации региональной программы капитального ремонта и выполнения условий предоставления финансовой поддержки Фондом содействия...