Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на PublisherNews.Ru - Россия

Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Воронежской области на получение финансовой поддержки для проведения энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов. Согласно одобренной заявке Воронежская область получит из средств Фонда ЖКХ 7,97 млн. рублей. Общая стоимость работ по капитальному ремонту составит 11,55 млн. рублей. Данные средства будут направлены на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту в 6 многоквартирных домах общей площадью 52,36 тыс. кв. м., расположенных на территории города Воронежа. Реализация программных мероприятий позволит улучшить условия проживания 1 342 человек. Работы во всех 6 домах планируется завершить до 1 октября 2019 года. Прогнозный размер годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов...

В Панинском районе Воронежской области, благодаря региональному оператору, вскоре сразу на 6 многоквартирных домах появятся новые кровли. Работы по капитальному ремонту крыш уже стартовали. Так, в домах №7 и №8 по ул. 50 лет Октября в п. Перелешино строители завершают монтаж обрешетки. Стропильная система уже обновлена, засыпан новый утеплитель – керамзит, в разгаре работы по прокладке систем гидро- и теплоизоляции. По словам рабочих, в ближайшие дни на объекты должны завезти металл, и тогда полное окончание работ по капитальному ремонту кровель в этих домах будет вопросом 2–3 недель. Практически готова к монтажу нового металлического покрытия и кровля двухэтажки №96 по ул. 9 Января в рп Панино. Сейчас здесь завершаются работы по строительству обрешетки. Учитывая, что на объект рабочие заступили в начале мая, темпы взяты неплохие. Жители рассчитывают, что смогут полюбоваться новенькой, надежной крышей уже в следующем месяце. Активно...

В регионе продолжаются работы по замене лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации. В 2019 году в г. Воронеже будут установлены 25 новых лифтов в 9 домах, а в г. Нововоронеже – 51 лифт в 19 домах. Общая стоимость работ составит 201,2 млн руб. Краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2017-2019 годы предусмотрена замена 431 лифта в 124 многоэтажках на сумму 985,1 млн руб., в том числе: – г. Воронеж: 305 лифтов в 82 домах на сумму 690,6 млн руб.; – г. Нововоронеж – 85 лифтов в 32 домах на сумму 211,9 млн руб.; – г. Россошь: 41 лифт в 10 домах на сумму 82,6 млн руб. По состоянию на 25 мая 2019 года план выполнен уже на 82,3%. В частности, завершены работы по замене 355 лифтов в 96 домах на сумму 783,9 млн руб., в том числе: – г. Воронеж: 280 лифтов в 73 домах на сумму 629,9 млн руб.; – г. Нововоронеж: 34 лифта в 13 домах на сумму 71,4 млн руб.; – г. Россошь: 41 лифт в 10...

На улице Фридриха Энгельса в Центральном районе Воронежа в 2019 году капитально обновят внешний вид, кровли и инженерные сети 11 многоквартирных домов. В Воронеже, как и в большинстве российских городов, основной жилой фонд сильно изношен из-за многолетнего недофинансирования мероприятий по его модернизации. Множество старинных домиков в самом центре города, окружающих его главные достопримечательности и видовые уголки, являли собой подчас неприглядное зрелище. Однако благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044 годы город стал преображаться. За весь период её действия уже отремонтировано 1400 зданий – как в Воронеже, так и в районных центрах области. Первыми в очереди на капремонт – наиболее старые многоэтажки. Многие из них расположены в Центральном районе Воронежа. Только по улице Фридриха Энгельса в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 18...

Фонд содействия реформированию ЖКХ подвел итоги реализации субъектами РФ региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов за I квартал 2019 года. По сумме значений показателей, утвержденных Минстроем РФ, Воронежской области присвоено 5 ранговое место. Приказом Минстроя РФ №871/пр от 01.12.2016 г. «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» установлен перечень показателей, характеризующих эффективность проведения капремонта многоэтажек в регионах. В частности, субъекты РФ ранжируются по следующим ключевым показателям: – количество конструктивных элементов и систем, принадлежащих многоквартирным домам, включенным в региональную программу капитального ремонта, на отчетную дату; – полнота региональной программы капитального ремонта на отчетную дату; – количество работ (услуг), завершение которых...

За 4 месяца 2019 года в рамках претензионно-исковой работы с должниками по взносам на капитальный ремонт региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражные суды более 2,8 тыс. заявлений и исков на общую сумму свыше 41 млн рублей. Из них 2,7 тыс. заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 23,4 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, региональный оператор подал 50 претензий и 29 исков на общую сумму более 17,6 млн рублей. Почти половина должников решила добровольно, не дожидаясь принудительного исполнения решения суда, погасить долги на общую сумму почти 13,7 млн рублей. Таким образом собственники помещений в многоквартирных домах сэкономили на оплате исполнительского сбора. С 5 юридических лиц и 1279 граждан-неплательщиков, отказавшихся в досудебном порядке погасить долги, более 10,8 млн рублей взыскано по решению суда с удержанием госпошлин. В 2018 году...

В многоквартирных домах №4 по ул. Кардашова и №14/16 по ул. Орджоникидзе в Воронеже завершается комплексный капитальный ремонт. Треугольный многоквартирный дом у Каменного моста в самом центре Воронежа, ограниченный улицами Карла Маркса, Орджоникидзе и Кардашова, разделен на 5 секций со своими адресами. Первые – по ул. Карла Маркса, 54 и ул. Орджоникидзе, 18 – были построены в 1953-1954 годах. Спустя 7 лет к ним пристроили 4- и 5-этажные секции по Кардашова, 4 и Орджоникидзе, 14/16, а в 2003 году архитектурную композицию завершила многоэтажка с адресом: ул. Карла Маркса, 56. До последнего времени эти постройки разной этажности и стиля объединяло, пожалуй, лишь отсутствие какого-либо капитального ремонта с самой даты введения в эксплуатацию. – Крыша, сделанная кусками, из шифера и металла, текла чудовищно последние лет двадцать, – рассказывает Елена Нутельс, председатель ТСЖ «Каменный мост», включающего 3 из 5 секций данного дома. ...

За 4 месяца 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94,2% начисленных взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт отмечена в Подгоренском (100,6%) и Аннинском (100,3%) районах, г. Нововоронеже (99,9%), Бобровском (97,5%), Калачеевском (97%), Нижнедевицком (96,2%) районах, а также Борисоглебском городском округе (95,2%). В 13 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90,1% до 94,9%, в 12 районах области уровень платежной дисциплины превысил 85,7%. В Панинском районе собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 84,3% начисленных взносов на капремонт, а в Новоусманском – 79,3%, что на 5% больше, чем в предыдущем месяце. В областном центре лидерами по собираемости взносов на капитальный ремонт стали Железнодорожный (96,8%), Советский (95,4%) и Центральный (95,1%) районы. Средневзвешенный уровень собираемости...

Поселок ВНИИС в Рамонском районе застраивался двух- и четырехэтажными домами в конце 60 – начале 70 годов прошлого века. Десять лет назад во многих зданиях провели модернизацию общедомовых коммуникаций, однако внешний вид жилого фонда оставлял желать лучшего. В текущем году краткосрочным планом капитального ремонта на 2017-2019 годы предусмотрено обновление в поселке 3 многоквартирных домов на общую сумму 16,5 млн рублей. В частности, практически завершено утепление фасада дома №13а в п. ВНИИС, идет облицовка его сайдингом. Строители планируют закончить работы в ближайшие недели, с опережением графика. Параллельно идет замена общедомовой системы электроснабжения: новая проводка в подъездах уже смонтирована, установлены современные светильники. На очереди – освещение в подвале. – Работы у нас идут хорошими темпами, – рассказывает житель дома №13а в п. ВНИИС Алексей Черников. – Основные мероприятия по замене системы электроснабжения...

В текущем году будут проведены строительно-монтажные работы, включая замену лифтового оборудования, в 39 нововоронежских многоэтажках. Практически завершен капитальный ремонт кровель на домах №11, №9, и №17а по ул. Строителей, а также №16 по ул. Мира. Здесь бригады не только заменили кровельное покрытие, но и заново смонтировали стропильные системы. Финальные мероприятия по утеплению чердачных перекрытий рабочие планируют завершить в ближайшие недели. При этом в первом из указанных домов также ведутся работы по капитальному ремонту систем электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализации и подвала. До сентября текущего года подрядная организация должна завершить обновление этих инженерных сетей, а также модернизировать систему отопления в данном доме. В эти же сроки в трехэтажном доме №16 по ул. Мира планируется, помимо кровли, обновить также фасад, а в доме №17а по ул. Строителей – и фасад, и канализацию. В доме №9 по...

Вступили в силу изменения в положение о привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. В частности, постановлением Правительства РФ №437 от 12.04.2019 г. определена процедура аудита закупок и контроля за отбором региональным оператором подрядных организаций. Согласно постановлению Правительства РФ №437 от 12.04.2019 г. во всех регионах, в том числе в Воронежской области, должен осуществляться аудит и контроль закупок, проводимых региональным оператором. Для этого должен быть определен уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, который в пределах своих полномочий будет проводить анализ и оценку результатов закупок, включая исполнение обязательств по договорам о проведении капитального ремонта. Орган аудита будет обобщать результаты экспертно-аналитических мероприятий, в том числе устанавливать причины выявленных отклонений, нарушений и недостатков...

За весь период работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области доход регионального оператора от размещения временно свободных средств, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах виде взносов на капремонт, составил 436,5 млн рублей. Эти средства направляются исключительно на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, что позволяет модернизировать дополнительные объекты и увеличивать количество выполняемых работ. Размещение временно неиспользуемых средств регионального оператора является эффективным способом антиинфляционной защиты взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах. В связи с имеющей объективный характер цикличностью капитального ремонта основной объем строительно-монтажных работ принимается и оплачивается в III и IV кварталах года. Однако и в первом полугодии временно свободные средства регионального оператора...

В Воронеже продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. Пришло время сезонных видов работ: кровли, фасады и внутридомовые инженерные коммуникации ремонтируются во всех районах областного центра. В частности, новые фасады в ближайшем времени появятся в трех домах на ул. Плехановской. У многоквартирных домов №17 и №19 по ул. Плехановской, несмотря на разные номера, и кровля, и фасад, и судьба – общие. Трехэтажки 1950 годов постройки, стоящие на одной из главных улиц Воронежа, регулярно подновлялись к юбилеям и важным событиям в жизни столицы Черноземья, однако капитального ремонта не видели ни разу. В результате коммуникации износились донельзя, да и внешний вид образцовым назвать было трудно. – На протяжении десятилетий без капитального ремонта здание ветшало, но после частичного обновления кровли, фасада и системы электроснабжения в 2010 году стало только хуже, ...

В пятиэтажном многоквартирном доме №3 по ул. Брусилова в г. Воронеже стартовал завершающий этап комплексного капитального ремонта. Обновление коммуникаций уже практически закончено. Сейчас ремонтная бригада активно трудится над модернизацией фасада, завершить которую планируют к концу мая. Дом №3 по ул. Брусилова, по мнению его жильцов, находится в самом центре Левого берега. Однако старшая по дому Любовь Шатских признает, что здание 1964 года постройки мало соответствовало наделенному его жителями званию «центрового». Причем как внутренне, так и внешне. Серый, облезлый кирпич, дырявый, покрытый мхом шифер на крыше, 55-летние ржавые трубы. По словам Любови Егоровны, она десять лет добивалась капитального ремонта, регулярно выслушивая жалобы соседей на чуть теплые батареи и постоянные затопления в квартирах из-за текущей крыши. В прошлом году благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области...

В пятиэтажном многоквартирном доме №104 корп. 1 по Ленинскому проспекту в г. Воронеже идет комплексный капитальный ремонт. По словам старшей по дому Натальи Агеичевой, последние 20 лет жители этой пятиэтажки существовали в «коммунальном аду». Кровля и инженерные коммуникации износились до предела, под угрозой оказались не только комфорт, но и безопасность обитателей дома. Однако благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов здание планомерно обретает вторую жизнь. Наталья Агеичева является старшей по дому №104 корп. 1 по Ленинскому проспекту уже 35 лет. А до этого за пятиэтажкой следил её отец. Поэтому забота о нормальном функционировании здания стала уже неотъемлемой частью жизни Натальи Сергеевны и её семьи. Однако в последние десятилетия, признается женщина, это дело превратилось в сплошное испытание. – Двадцать лет мы жили в аварийном режиме. За 60 лет без капитального ремонта у нас всё сгнило и...

В этом году уже завершена модернизация четырех многоквартирных домов в Левобережном районе на ул. Небольсина №5, №7, №9 и №11. А в 2018 г. на этой же улице новые кровли и фасады обрели ещё пять четырехэтажек. Эта уютная улочка, вплотную прилегающая к парку «Южный», застраивалась в начале 60 годов. К сожалению, за прошедшие с тех пор полвека на ней мало что обновлялось. Кирпичные многоэтажки постепенно ветшали, благоустройство во дворы практически не заглядывало, парк тоже выглядел заброшенным и неухоженным – в тон обрамлявшим его домам. Однако сегодня, благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов, эта улица преобразилась до неузнаваемости и, наконец, стала соответствовать имени выпускника машметовской школы, летчика Алексея Небольсина, который в 1941 году в неполные 23 года совершил огненный таран вражеской автоколонны. Вместо унылых серых многоэтажек на возрождающийся парк, где недавно построили храм и...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 2018 год и первые три месяца 2019 г. региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 18,1 тыс. заявлений о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 244,6 млн рублей. При этом более 7,1 тыс. собственников квартир после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 111,5 млн рублей. Эти должники избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 2,5 тыс. неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 26,1 млн рублей были взысканы принудительно. Таким образом, всего с должников взыскано в судебном порядке более 137 млн рублей. Напомним, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ...

В пятиэтажном доме №67 по ул. Свободы в г. Воронеже завершается комплексный капитальный ремонт. Герметизация межпанельных швов на фасаде и замена инженерных сетей сделают здание не только более комфортным, но и энергоэффективным. Общая стоимость работ по улучшению эксплуатационных характеристик многоквартирного дома составляет 16,2 млн рублей. – Никаких претензий, только положительные эмоции, – так характеризует заканчивающийся комплексный капитальный ремонт панельной пятиэтажки старшая по дому Ирина Мариевич. Замены внутридомовых инженерных систем и ремонта фасада жители этого дома ждали более 50 лет. К капитальному ремонту систем электро- и теплоснабжения, холодного водоснабжения, канализации и фасада дома №67 по ул. Свободы подрядная организация приступила почти сразу после новогодних праздников, 13 января. – Начали с системы электроснабжения, – рассказывает Ирина Валерьевна. – За три недели полностью поменяли проводку в подвале и...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 3 месяца 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94,2% начисленных взносов на капитальный ремонт, что на 2,8% превышает показатель платежной дисциплины за первый квартал прошлого года. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт отмечена в г. Нововоронеже (104,8%), Аннинском (102,9%), Подгоренском (99,8%), Бобровском (97,6%), Калачеевском (97,2%), Рамонском (96,6%), Нижнедевицком (96,2%), Грибановском (95,9%), Петропавловском (95,8%) районах, Борисоглебском городском округе (95,6%), а также Верхнемамонском (95,1%) районе. В 11 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 91,3% до 94,8%, ещё в 9 районах области уровень платежной дисциплины превысил 87,5%. В Таловском районе собственники помещений в многоквартирных домах уплатили лишь 84,5% начисленных взносов на...

В Воронежской области продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В план включены 924 многоквартирных дома, из которых 514 объектов общей площадью 3,2 млн кв. м будут капитально отремонтированы в текущем году. Стоимость предусмотренных планом работ составит 5,3 млрд рублей. Выполнение работ по капремонту общего имущества в многоэтажках позволит улучшить жилищные условия 59 тыс. человек. В частности, новые кровли, фасады и инженерные сети появятся в 317 многоэтажках – в г. Воронеже и 197 домах – в муниципальных районах области. На некоторых объектах работы, в том числе сезонные, уже идут полным ходом. С 11 марта идет капитальный ремонт кровли в пятиэтажном доме №39 по ул. Кольцовской в г. Воронеже. Большая часть старого кровельного покрытия уже демонтирована, вывезен старый, прогнивший утеплитель, идет завоз нового, а также производится монтаж стропильной системы. Чтобы...

В Управе Левобережного района г. Воронежа прошел «круглый стол» с участием представителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, администрации городского округа г. Воронеж, ВРОО «Жилищный контроль» и председателей советов домов. Участники встречи обсудили наиболее злободневные вопросы организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков отметил, что в Левобережном районе наработан большой опыт эффективного взаимодействия Управы, собственников помещений и регионального оператора. Погодные условия позволяют приступать к сезонным работам – ремонту кровель и фасадов, а после завершения отопительного сезона и к ремонту систем теплоснабжения в многоквартирных домах. – Собственникам помещений в тех домах, ремонт которых запланирован в 2019 году, направлена на утверждение проектно-сметная...

В связи с началом сезона строительно-монтажных работ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области предложил управляющим компаниям заключить соглашение о взаимодействии при подготовке зданий к ремонтным работам, во время проведения капремонта и в ходе приемки выполненных работ. Соглашение фактически подключает УК к контролю за капитальным ремонтом домов, находящихся в их управлении. Управляющим компаниям направлен на рассмотрение проект соглашения с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, которое четко определяет порядок взаимодействия регионального оператора и УК на всех этапах капремонта зданий. – Как показала практика, такое соглашение действительно необходимо, поскольку зачастую подрядным организациям, прежде чем приступить к свои работам, приходится вывозить из подвалов и с чердаков тонны бытового мусора, хотя обязанность по надлежащему содержанию общедомового имущества...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №1632 от 14.11.2014 г. (в ред. №139 от 21.02.2019 г.) собственники помещений в 4026 многоквартирных домах, расположенных в г. Воронеже, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. В соответствии со ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; – перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный Жилищным кодексом РФ срок не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта своего дома или не реализовали своё решение, орган местного самоуправления принимает...

За 2 месяца 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 93,3% начисленных взносов на капитальный ремонт, что на 0,4% превышает показатель платежной дисциплины за аналогичный период прошлого года. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт отмечена в г. Нововоронеже (107,4%), Верхнехавском (100,7%), Калачеевском (98,1%), Богучарском (98,1%), Подгоренском (97,6%), Нижнедевицком (96,2%), Бобровском (96,2%) районах, Борисоглебском городском округе (96%), а также Верхнемамонском (95,7%) и Петропавловском (95,4%) районах. В 15 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90,9% до 94,9%, ещё в 7 районах области уровень платежной дисциплины превысил 87%. В Новоусманском районе собственники помещений в многоквартирных домах уплатили лишь 64,4% начисленных взносов на капремонт, а в Панинском районе – 82,5%. В областном центре лидерами по собираемости взносов на...

По состоянию на 1 марта 2019 года собственники помещений в 785 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,6% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 375 спецсчетов являются ТСЖ, 200 – управляющие компании, 180 – региональный оператор, 30 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Согласно действующему законодательству спецсчета многоквартирных домов могут открываться в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» по национальной рейтинговой шкале для...

В проекте по господдержке энергоэффективного капитального ремонта могут участвовать многоквартирные дома, формирующие фонды капремонта на специальных счетах. Размер государственной поддержки может достигать 80% стоимости выполненных работ, но не более 5 млн рублей на один многоквартирный дом. На государственную поддержку энергоэффективного капитального ремонта могут претендовать многоквартирные дома, где в 2018 году уже проведены или планируются в 2019 году работы, соответствующие Перечню мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполняемых в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных ч.1 и ч.2 ст.166 Жилищного кодекса РФ. При этом благодаря проведенному энергоэффективному капитальному ремонту должна быть достигнута экономия расходов жителей многоквартирного дома на оплату коммунальных услуг в размере не менее...

В регионе ускоренными темпами ведутся работы по замене лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации. Из 385 лифтов в 108 многоквартирных домах, запланированных на 2017-2019 годы, уже заменены 308 подъемников в 85 домах на сумму 685,1 млн. рублей. В краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы включены 108 домов, в которых предусмотрена замена 385 лифтов на сумму 859,4 млн рублей, в том числе: – г. Воронеж: 303 лифта в 81 доме на сумму 683,8 млн рублей; – г. Россошь: 41 лифт в 10 домах на сумму 82,6 млн рублей; – г. Нововоронеж: 41 лифт в 17 домах на сумму 93 млн рублей. Работы по замене лифтового оборудования в Воронежской области ведутся с опережением плана. Уже проведена замена 308 лифтов в 85 домах на сумму 685,1 млн рублей, в том числе: – г. Воронеж: 235 лифтов в 62 домах на сумму 531,1 млн рублей; – г. Россошь: 41 лифт в 10 домах на сумму 82,6 млн рублей; – г. Нововоронеж:...

12 февраля 2019 года официально опубликовано постановление правительства Воронежской области №105 от 07.02.2019 г. о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы. Актуализированный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до 2044 года, дополнен 254 объектами, и теперь в нем 9078 зданий общей площадью свыше 41 млн кв. м. Наибольшее количество дополнительно включенных в региональную программу капремонта домов находится в г. Воронеже (186), в Россошанском (15), в Грибановском (13), в Лискинском (9), в Семилукском (7), Кантемировском (5), Рамонском (5) и Репьевском (4) районах. По 2 дома – в Хохольском, Эртильском районах и Борисоглебском городском округе, по 1 дому – в Каширском, Острогожском, Павловском и Таловском районах. В соответствии с законом Воронежской области №44-ОЗ от 23.04.2018 г. обязанность по уплате...

С собственников квартир или нежилых помещений, не пустивших рабочих к месту капитального ремонта общедомового имущества, подрядные организации могут потребовать взыскания упущенной прибыли. Это одна из мер по повышению качества капремонта, которая обсуждалась в ходе «круглого стола» с участием регионального оператора, подрядных организаций, управляющих компаний, представителей администрации городского округа г. Воронеж и ВРОО «Жилищный контроль». Модератор «круглого стола» – заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Евгений Дергачев – отметил, что главной целью регионального оператора, подрядных организаций, управляющих компаний, органов местного самоуправления и общественного контроля является обеспечение надлежащего качества выполняемых работ по капремонту зданий. – Каждый из нас несет ответственность за свои участки работы, ограниченные жилищным законодательством. Однако достичь...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. В январе 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94,5% от начисленных взносов, что на 1,7% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт в январе отмечена в г. Нововоронеже (121,6%), Верхнехавском (112,2%), Терновском (104,6%), Аннинском (102,9%), Петропавловском (101,7%), Каширском (100,5%), Рамонском (100,4%) районах и Борисоглебском городском округе (100,4%). Превышение 100-процентного уровня в этих муниципальных образованиях объясняется погашением собственниками помещений в многоквартирных домах задолженности за предыдущие периоды. Более 95% от начисленных взносов на капремонт уплатили жители Бобровского (97,8%), Воробьевского (97,4%), Калачеевского (97,3%), Россошанского (96,9%), Репьевского (95,7%) и Павловского (95,5%) районов. В г...

В текущем году в Воронежской области запланирован капитальный ремонт 514 многоквартирных домов общей площадью 3,2 млн кв. м. Стоимость предусмотренных планом работ составит 5,3 млрд рублей. Выполнение работ по капремонту общего имущества в многоэтажках позволит улучшить жилищные условия 59 тыс. человек. Планом, в частности, предусмотрен капитальный ремонт: – 317 домов в г. Воронеже на сумму 4,2 млрд рублей; – 197 домов в муниципальных районах области на сумму 1,1 млрд рублей. В прошлом году проведен капитальный ремонт 410 многоэтажек, выполнены 1682 вида работ общей стоимостью 2,5 млрд рублей, в том числе 178 домов в г. Воронеже на сумму 1,7 млрд рублей и 228 домов в муниципальных районах области на сумму 0,8 млрд рублей. Напомним, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 924 многоквартирных дома (4370 видов работ), общий объем финансирования плана составит 7,8 млрд рублей. Выполнение плана позволит улучшить...

По состоянию на 1 января 2018 года собственники помещений в 773 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,6% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 371 спецсчета являются ТСЖ, 189 – управляющие компании, 182 – региональный оператор, 31 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Согласно действующему законодательству спецсчета многоквартирных домов могут открываться в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» по национальной рейтинговой шкале для...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подвел итоги претензионно-исковой работы с неплательщиками взносов на капремонт за прошедший год. За 12 месяцев 2018 года региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 16,1 тыс. заявлений о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 219,2 млн рублей. Из них более 145,7 млн рублей должны уплатить физические лица и 73,5 млн рублей – юридические. При этом почти 6,1 тыс. должников после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 101,1 млн рублей. Таким образом собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 20 юридических лиц и 1719 граждан-неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 18,9 млн рублей были взысканы принудительно. ...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подготовил актуализированное издание пособия «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на самые актуальные вопросы» – с учетом вступивших в силу в январе 2019 года изменений, внесенных в федеральное и областное законодательство, регламентирующее организацию и проведение капремонта многоэтажек. Брошюра адресована собственникам помещений, интересующимся важнейшими аспектами функционирования системы капитального ремонта многоквартирных домов. Пособие содержит ответы на вопросы о том, как формируется и актуализируется региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, каков порядок внесения изменений в региональную программу и для чего нужны краткосрочные планы её реализации, в чем специфика формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора и на специальном счете, каков порядок...

12 декабря руководство и специалисты регионального оператора в рамках Общероссийского дня приема граждан провели личные консультации по 127 обращениям посетителей. По каждому из них были даны исчерпывающие разъяснения, и большинство вопросов положительно решилось в день обращения граждан. Наибольшее количество обращений (97) поступило в отдел учёта платежей. Основными вопросами, с которыми жители многоквартирных домов приходили к специалистам регионального оператора, стали: процедура смены собственника помещения и открытие новых лицевых счетов, получение справок об отсутствии задолженности, необходимых при продаже квартир, а также возможность для льготных категорий граждан получать компенсации расходов по уплате взносов на капитальный ремонт. По всем обращениям были либо приняты положительные решения, либо даны подробные разъяснения. В частности, к заместителю директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №249 от 05.12.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до конца следующего года, добавлены три новых объекта: – г. Воронеж, ул. Ленинградская, д. 128; – г. Нововоронеж, ул. Мира, д. 22А; – Калачеевский район, п. Пригородный, ул. Космонавтов, д. 40. При этом из краткосрочного плана на 2017-2019 годы исключен признанный аварийным дом №179 по ул. 9 Января в г. Воронеже. Таким образом, с учетом последней корректировки, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 926 многоквартирных домов общей площадью свыше 3,2 млн кв. м., в том числе: – 499 домов в г. Воронеже; – 360 домов в муниципальных районах Воронежской области; – 36 домов в г. Нововоронеже; – 31 дом в Борисоглебском городском округе...

По состоянию на 1 декабря 2018 года собственники помещений в 765 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,5% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 371 спецсчета являются ТСЖ, 182 – управляющие компании, 181 – региональный оператор, 31 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Согласно действующему законодательству спецсчета многоквартирных домов могут открываться в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» по национальной рейтинговой шкале для...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 11 месяцев 2018 года 5,8 тыс. должников после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги по взносам на капитальный ремонт на общую сумму свыше 95 млн рублей. Эти собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от юридических и физических лиц, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 15,6 млн рублей были взысканы принудительно. Всего с начала года с неплательщиков взносов на капремонт взыскано 110,6 млн рублей. В Воронежской области расширяется практика принудительного взыскания долгов по взносам на капремонт. За 11 месяцев 2018 года региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 15,9 тыс. заявлений, претензий и исков о взыскании с...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 11 месяцев 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94% от начисленных взносов. Таким образом, по итогам ноября средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в регионе вырос на 0,4%. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за 11 месяцев текущего года отмечен в Петропавловском (104%), Нижнедевицком (97,8%), Подгоренском (97,7%) районах, Борисоглебском городском округе (96,7%), Репьевском (96,2%), Бобровском (95,6%) и Аннинском (95,2%) районах. В 16 муниципальных районах и городских округах собственниками помещений в многоквартирных домах уплачено от 90,6% до 94,9% от начисленных взносов, в 9 районах области – от 86,7% до 89,9%. Собираемость взносов ниже 82% отмечена в Богучарском (75,2%) и Новоусманском (81,9%) районах. В областном центре лидерами по...

Жители многоэтажек в поселке ВНИИС, 4а и в селе Новоживотинном по ул. Шоссейной, 43 признаются, что с тревогой ожидали прихода зимы, а вместе с ней и осадков в виде снега. Дело в том, что договор с подрядной организацией ООО «Электромонтажные технологии», выигравшей конкурс на проведение капитального ремонта кровель в их домах, был расторгнут региональным оператором в начале октября. Основанием для отказа от услуг этой подрядной организации стало нарушение сроков производства работ, а также ненадлежащее качество используемых строительных материалов. Более того, в ходе ремонта было допущено залитие нескольких квартир дождевой водой. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в кратчайшие сроки провел работу по определению новой подрядной организации, и уже в конце октября новая бригада строителей взялась за обновление крыш многоэтажек. – Когда мы заступили на объект по ул. Шоссейной, 43, только шестая часть...

Завершена замена 194 лифтов в 52 многоквартирных домах, в том числе 118 лифтов в 28 домах г. Воронежа, 41 лифта в 10 домах г. Россоши и 35 лифтов в 14 домах г. Нововоронежа. В рамках реализации краткосрочного плана капитального ремонта на 2017-2019 годы за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области намечена замена 388 лифтов в 109 многоэтажках. При этом 76 подъемников в 24 многоквартирных домах региона планировалось обновить в 2018 году и 312 подъемников в 85 зданиях – в 2019 году. Общая стоимость работ по замене изношенного лифтового оборудования в течение трех лет составит 855,3 млн рублей. Однако на сегодняшний день с опережением плана уже завершена замена 194 лифтов в 52 многоквартирных домах Воронежской области, из которых 28 домов (118 лифтов) расположены в г. Воронеже, 10 домов (41 лифт) – в г. Россоши и 14 домов (35 лифтов) – в г. Нововоронеже. Кроме того, Фондом капитального ремонта...

В следующем году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области планирует обновить инженерные сети, кровли, фасады, подвалы и фундаменты в 480 зданиях, из которых 346 расположены в областном центре, 134 – в муниципальных районах. Общая стоимость запланированных работ составит почти 4,5 млрд рублей. При этом свыше 1 млрд рублей из указанных средств будут направлены на капитальный ремонт фасадов в 185 многоквартирных домах региона. Новое «лицо» в следующем году обретут 99 зданий в г. Воронеже и 86 – в районах области. Региональным оператором уже подготовлена проектная документация на капитальный ремонт 320 домов, подлежащих обновлению в следующем году. Конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для выполнения всех запланированных в 2019 году работ планируется завершить до 31 января 2019 года. Напомним, что в настоящее время в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 924...

Прошедшие предварительный отбор организации будут включены в реестр квалифицированных подрядчиков и в дальнейшем смогут принимать участие в электронных аукционах на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Итоги предварительного отбора, который 16 ноября был объявлен департаментом жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области на электронной площадке «РТС Тендер», планируется подвести 14 декабря текущего года. Прошедшие отбор участники будут включены в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых являются работы и услуги по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В частности, будут отобраны организации, способные осуществлять квалифицированную оценку технического состояния многоквартирных домов; разработку проектной документации на проведение капитального ремонта, в том числе на замену лифтового...

О реализации краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2017-2019 годы говорили 19 ноября на еженедельном оперативном совещании в правительстве области. Исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев сообщил о том, что краткосрочным планом предусмотрен ремонт 924 многоквартирных домов (4388 видов работ) общей площадью 3,2 млн. кв. м. Объем финансирования составит 7,47 млрд рублей. В 2017 году проведен ремонт в 554 домах общей площадью 2,37 млн кв. м. на общую сумму 1,89 млрд рублей. Произведена замена 121 лифта в 31 доме на общую сумму 225,28 млн рублей. В 2018 году запланирован ремонт в 440 домах общей площадью 1,12 млн кв. м. на общую сумму 2,98 млрд рублей. В настоящее время отремонтировано 337 домов, в работе находится 71 дом. Из 440 домов 32 будут перенесены на плановый период 2019 года. Причины переносов – отказы...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что для собственников жилых и нежилых помещений работает сервис «Уплата взносов онлайн любой картой» на сайте регионального оператора. Воспользоваться сервисом могут собственники помещений в многоквартирных домах Воронежской области, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, – за исключением домов, входящих в зону обслуживания АО «ЕПСС ЖКХ ВО». Чтобы уплатить взнос на капитальный ремонт с банковской карты, собственнику помещения достаточно войти в раздел «Уплата взносов онлайн любой картой», указать 9-значный номер своего лицевого счета (напечатан в квитанции) и номер квартиры/нежилого помещения. Затем – стандартная процедура оплаты по карте. При этом может быть выбрана как вся начисленная к оплате сумма (при наличии задолженности), так и размер текущего начисления. С пошаговой инструкцией по пользованию сервисом «Уплата...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 10 месяцев 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 93,6% от начисленных взносов. Таким образом, по итогам октября средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в регионе вырос на 0,5%. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за 10 месяцев текущего года отмечен в Петропавловском (104,9%), Богучарском (98,3%), Подгоренском (97%), Нижнедевицком (97%) районах, Борисоглебском городском округе (96,7%), Репьевском (95,3%) и Аннинском (95,1%) районах. В 15 муниципальных районах и городских округах собственниками помещений в многоквартирных домах уплачено от 90,2% до 94,7% от начисленных взносов, в 12 районах области – от 82,6% до 89,4%. По итогам октября существенно выросла собираемость взносов в Богучарском (с 82,6% до 98,3%) и Новоусманском (с 79,6% до 82,6%)...

12 ноября на электронной площадке «РТС Тендер» состоится электронный аукцион по отбору подрядной организации для проведения капитального ремонта фасадов, систем электроснабжения и установки общедомовых приборов учета в многоквартирных домах №4а, №13А в поселке ВНИИСС и доме №37А по ул. Пристанционной в поселке Бор Рамонского района, а также фасада дома №29 в поселке ВНИИС. Максимальная стоимость работ составляет 12 млн. 487 тыс. рублей. Ранее Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области расторг в одностороннем порядке договор об оказании услуг и выполнении работ по капитальному ремонту данных многоквартирных домов с ООО «Электромонтажные технологии». Основанием для отказа от услуг этой подрядной организации стали нарушения договорных обязательств. Кроме того, 23 ноября по результатам электронного аукциона будет определена подрядная организация для выполнения работ по капитальному ремонту фасадов 7...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №1632 от 14.11.2014 г. (в ред. №643 от 04.10.2018 г.) собственники помещений в 4056 многоквартирных домах, расположенных в областном центре, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; – перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный Жилищным кодексом РФ срок, орган местного самоуправления принимает...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №202 от 11.10.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до конца следующего года, добавлены 30 новых объектов: 20 в г. Воронеже, 4 в Россошанском районе, по 2 в Рамонском и Новоусманском районах и по одному в Панинском и Верхнехавском районах. По некоторым объектам также скорректированы объемы и стоимость запланированных работ. Всего в 2019 году запланировано провести капитальный ремонт 480 многоэтажек. Таким образом, с учетом последней корректировки, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 924 многоквартирных дома общей площадью свыше 3,3 млн кв. м, в том числе: – 499 домов в г. Воронеже; – 359 домов в муниципальных районах Воронежской области; – 35 домов в г. Нововоронеже; – 31 дом в...

И.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев принял участие в экспертной сессии «Умное ЖКХ – качество жизни», которая состоялась 26 октября в рамках специализированного форума-выставки «Строительство». Руководитель регионального оператора рассказал о результатах проведенного энергоэффективного капремонта многоквартирных домов и перспективах применения энергосберегающих технологий при проведении модернизации жилфонда. Модераторами экспертной дискуссии на тему «Умное ЖКХ – качество жизни» выступили председатель комитета Воронежской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Татьяна Головачева и председатель комитета Воронежской областной Думы по строительной политике Сергей Колодяжный. Современное и эффективное ЖКХ является неотъемлемой частью реализуемой в Воронеже концепции «Умный город». В связи с этим эксперты – представители департамента ЖКХ и...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 9 месяцев 2018 года региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 11,3 тыс. заявлений, претензий и исков о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 181 млн рублей. Из них более 127,7 млн рублей должны уплатить физические лица и 53,3 млн рублей – юридические. При этом почти 3,9 тыс. должников после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 81,5 млн рублей. Таким образом собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 15 юридических лиц и 1,1 тыс. граждан-неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 11,3 млн рублей были взысканы принудительно. В...

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №618/пр от 25.09.2018 г. утверждены методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. В соответствии с Жилищным кодексом РФ оценочная стоимость капремонта является одним из ключевых показателей для собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах. В соответствии с ч.8 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, вправе принять решение о приостановлении уплаты взносов на капремонт при достижении минимального размера фонда капитального ремонта, размер которого устанавливается законом субъекта Российской Федерации и не может превышать 50% оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. Определяться оценочная стоимость капремонта должна в...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 9 месяцев 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 93,1% от начисленных взносов, что почти на 1% превышает показатель предыдущего платежного периода. При этом средневзвешенный уровень собираемости взносов в регионе на 1,1% выше среднероссийского, который составляет 92%. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за 9 месяцев текущего года отмечен в Петропавловском (101,4%), Подгоренском (97,3%) районах, Борисоглебском городском округе (97,3%) и Хохольском районе (95,5%). В 17 муниципальных районах и городских округах собственниками помещений в многоквартирных домах уплачено от 90,2% до 94,8% от начисленных взносов, в 11 районах области – от 86,8% до 89,9%. В областном центре лидерами по собираемости взносов на капитальный ремонт стали Советский (96%), Левобережный (95,6%) и...

Региональный оператор направил ООО «Электромонтажные технологии» решение о расторжении в одностороннем порядке договора об оказании услуг и выполнении работ по капитальному ремонту 5 многоквартирных домов, расположенных в Рамонском районе, на сумму более 15,4 млн рублей. Основанием для отказа от услуг этой подрядной организации стали грубые нарушения договорных обязательств. Теперь проштрафившееся ООО «Электромонтажные технологии» обязано выплатить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области неустойку в размере 10% от стоимости договора, то есть более 1,5 млн рублей. Договор с ООО «Электромонтажные технологии» был заключен 5 сентября 2018 года по результатам электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту домов №4а, №13А и №29 в поселке ВНИИСС, а также домов №43 по ул. Шоссейной в селе Новоживотинном и №37А по ул. Пристанционной в поселке Бор Рамонского района. В соответствии с договором...

У четырехэтажного 5-подъездного дома по ул. Меркулова, 2 в Левобережном районе Воронежа после бомбардировок во время Великой Отечественной войны частично уцелели только стены. В послевоенные годы над восстановлением здания трудились пленные немцы. По словам жительницы дома Татьяны Парфенюк, строили тогда максимально быстро, но материалы использовали неплохие. Сдали в эксплуатацию объект в 1951 году. – Стены у нас кирпичные, перекрытия хоть и деревянные, но добротные, – рассказывает Татьяна Константиновна. – Слабое место – это фундамент. Вместо бетонных блоков – кирпичное основание, причем не цельное. В советские годы на заводе «Синтезкаучук», расположенном неподалеку, дважды происходили аварии со взрывами. Дом тогда просто подпрыгивал, стены ходуном ходили. После одного из таких инцидентов в стенах здания образовались трещины. Причем специалисты с помощью установки маяков определили, что они расширяются. Стали появляться и новые щели...

Благодаря региональной программе капремонта жители многоквартирного дома №24 по проспекту Патриотов в Воронеже за считанные месяцы решили десятилетиями копившиеся коммунальные проблемы. Проведенный капитальный ремонт стал для собственников помещений в 5-этажном доме стимулом к организации косметического ремонта подъездов и дальнейшему благоустройству дворовой территории. Многоквартирный дом №24 по проспекту Патриотов в Воронеже был построен в 1969 году. Благодаря оставленной тогда строителями надписи на крыше жители знают даже точную дату – 14 октября, которую отмечают как день рождения своей пятиэтажки. Старший по дому Николай Асеев признается, что долгие десятилетия здание ветшало и не имело должного содержания. Управляющая компания латала протекающую кровлю и коммуникации, сами жители частично меняли трубы и радиаторы в квартирах. Поэтому необходимость капитального обновления всех конструктивных элементов в последние годы стала...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает проводить конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капремонту зданий, включенных в краткосрочный план капремонта на 2017-2019 годы. На площадке «РТС Тендер» и официальном сайте «Единой информационной системы в сфере закупок» объявлены очередные электронные аукционы по 8 многоквартирным домам, расположенным в г. Воронеже. Объекты объединены в два лота по 4 многоквартирных дома в каждом. В первый лот вошли трех- и четырехэтажные здания в Левобережном районе г. Воронежа – по ул. Небольсина, 5, 7, 9 и 11 (1960-х годов постройки). Согласно конкурсной документации в этих домах должны быть капитально отремонтированы кровли и фасады. Начальная цена лота – 53 млн. 156 тыс. рублей. Во второй лот начальной стоимостью 48 млн. 65 тыс. рублей вошли 3 дома в Железнодорожном и 1 в Центральном районах г. Воронежа. В пятиэтажке по...

В некоторых муниципальных районах запланированный на 2018 год капитальный ремонт многоквартирных домов уже завершен. В частности, в с. Петропавловке строители закончили обновление фасадов в домах №56 по ул. Восточной и №34 по ул. Свердлова. В Каменском районе новые кровли и фасады появились на 6 включенных в план объектах районного центра. Комиссии, состоящие из представителей регионального оператора, органов местного самоуправления, жителей отремонтированных домов и специализированной организации, осуществлявшей строительный контроль, выполненные работы приняли. В Бобровском районе – в п. Ясенках, с. Хреновом и г. Боброве – подрядные организации также завершили капитальный ремонт всех запланированных 11 домов. На 6 из них идет приемка работ, на остальных – новые кровли, фасады, системы отопления, электро- и холодного водоснабжения уже приняты. На модернизацию многоквартирного жилого фонда в Бобровском районе только в этом году было...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 8 месяцев 2018 года почти 3,8 тыс. должников после получения судебных приказов добровольно погасили долги на общую сумму 75,7 млн. рублей, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства. Таким образом собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 5 юридических лиц и 458 граждан-неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 8,4 млн. рублей были взысканы принудительно. В Воронежской области расширяется практика принудительного взыскания неуплаченных взносов на капитальный ремонт. Если в январе текущего года региональным оператором было подано мировым судьям и в Арбитражный суд 639 заявлений, претензий и исков к должникам, в апреле – 1154, то в августе – уже 3106. Всего с начала года Фонд...

В Воронеже в рамках реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов продолжается комплексное обновление целого ряда зданий – объектов культурного наследия. Одно из них – трехэтажка по ул. Дзержинского, 3, доходный дом С.А. Мануйлова – было создано в период между 1914 и 1917 годами в результате объединения и надстройки двух более ранних жилых кирпичных зданий второй половины XIX века: двухэтажного дома и одноэтажного флигеля, построенного в 1883 году по проекту архитектора А.А. Кюи для купца И.Д. Бухонова. В 1920 годах домовладение находилось в ведении губернского отдела Государственного политического управления. После Великой Отечественной войны, в 1946-1947 годах, дом был восстановлен. В 1970 г. в нем жил, будучи тогда первым секретарем Воронежского обкома КПСС, Виталий Иванович Воротников – уроженец Воронежа, видный государственный деятель, работавший послом СССР на Кубе, председателем Совета министров...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. По итогам 8 месяцев 2018 года этот показатель составил 92,3%. За прошедший месяц средневзвешенный уровень собираемости взносов в Воронежской области увеличился на 0,3%. Наиболее высокая собираемость взносов на капремонт отмечена в Петропавловском районе (99,4%), Борисоглебском городском округе (97,4%), Подгоренском (97,3%), Хохольском (96,2%), Репьевском (94,8%), Аннинском (94,8%), Калачеевском (94,3%) районах, а также в г. Воронеже (93%). Причем в Советском и Левобережном районах областного центра уровень собираемости взносов составил соответственно 95,2% и 95,1%. Собираемость взносов на капитальный ремонт ниже 85% зафиксирована в Терновском (84,3%), Богучарском (82,9%) и Новоусманском (78,6%) районах. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 8 месяцев 2018 года составил 92,3%. Положительной...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области расторг заключенный с ООО «Волна» договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основанием стало невыполнение подрядной организацией договорных обязательств. Региональный оператор систематически проводит контрольные мероприятия, направленные на обеспечение своевременного и качественного выполнения подрядными организациями работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. В связи с тем, что ООО «Волна» сорвало предусмотренные договором сроки капремонта многоэтажек в Борисоглебском городском округе, а также нарушила график производства работ в некоторых домах Новоусманского, Грибановского, Нижнедевицкого и Семилукского районов, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области принял решение о расторжении договора с этой подрядной организацией. По объектам, которые ООО «Волна» так и не смогло отремонтировать, региональным...

Эксперты «Общероссийского народного фронта» составили рейтинг регионов по исполнению программ капитального ремонта за первое полугодие 2018 года. Воронежская область заняла в нем 11 место (из 70 возможных), набрав 233 балла. При составлении рейтинга учитывались уровень реализации региональных программ капремонта, эффективность использования средств, собираемость взносов на капитальный ремонт по состоянию на 1 июля 2018 года и выполнение планов работ за первое полугодие. – Составляемый нами рейтинг регионов – это прежде всего индикатор текущего положения системы капитального ремонта. Со времени её запуска многие проблемы уже решены. Это, например, низкая собираемость взносов и неэффективное расходование средств. Увеличились и темпы проведения работ, – отметил руководитель Центра ОНФ «Народная экспертиза» Виктор Рожков. Эксперты ОНФ констатировали, что система капитального ремонта постепенно стабилизируется. Уровень эффективности...

В Воронежской области продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. За 7 месяцев 2018 года региональный оператор завершил капитальный ремонт 133 многоквартирных домов. Из них 48 зданий расположены в городе Воронеже и 85 – в муниципальных районах области. Совокупно на данных объектах за счет средств Фонда капитального ремонта было произведено 254 работы, включая замену лифтового оборудования. Что касается конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для осуществления капитального ремонта домов в текущем году, по состоянию на середину августа текущего года региональный оператор провел конкурсные процедуры и определил подрядчиков для выполнения работ в 309 многоквартирных домах. Еще по 25 объектам в настоящее время ведутся торги. Кроме того, региональный оператор уже заключил договоры на замену лифтового оборудования в 97 многоквартирных домах и ремонт 87 зданий в 2019 году...

Благодаря региональной программе капремонта скоро ещё две многоэтажки станут украшением центра Воронежа. В многоквартирных домах №18 по ул. Орджоникидзе и №10а по ул. Комиссаржевской впервые за более чем 60 лет эксплуатации завершается масштабное преображение. Четырехэтажный дом №18 по ул. Орджоникидзе был построен в 1953 году в стиле сталинского классицизма с декоративными элементами на фасаде. Однако в последние годы многоэтажка, соседствующая с одной из достопримечательностей Воронежа – Каменным мостом, выглядела совсем непрезентабельно: разрушающиеся, аварийные балконы, облупившаяся штукатурка на стенах... Внутренние коммуникации жителей тоже не радовали, поскольку ни одна из инженерных систем ни разу капитально не ремонтировалась с самой даты постройки дома. – Но главная наша проблема была – это крыша, – рассказывает жительница дома Ирина Сдержикова. – От соседей с верхнего этажа постоянно слышала жалобы на протечки. В прошлом...

По состоянию на 1 августа 2018 года собственники помещений в 746 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,3% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 363 спецсчетов являются ТСЖ, 169 – управляющие компании, 184 – региональный оператор, 30 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Спецсчета могут быть открыты в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «А+(RU)» по национальной рейтинговой шкале Аналитического кредитного рейтингового агентства или...

Приказом департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №139 от 02.08.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до конца следующего года, добавлены 8 новых объектов: по одному в с. Новой Усмани (ул. Коминтерновская, 2б), в рп Ольховатке (пер. Дзержинского, 4), в п. Комсомольском Рамонского района (пер. Черемушки, 1) и 5 домов в г. Воронеже (ул. Беговая, 130, ул. Менделеева, 1, ул. Челюскинцев, 136а, Ленинский пр-т, 71 и ул. Волгоградская, 47). По некоторым объектам также скорректирован объем запланированных работ. Таким образом, с учетом последней корректировки, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 896 многоквартирных домов общей площадью свыше 3,1 млн. кв. м. Запланированный объем финансирования составит более 6 млрд. 536 млн. рублей. Выполнение предусмотренных планом...

На 6 объектах запланированное обновление конструктивных элементов уже закончено, ещё на одном – активно ведутся работы по переоборудованию крыши с плоской на двухскатную. Улицу Полевую в пгт Каменке просто не узнать. Вместо обшарпанных двухэтажек постройки начала 1960 годов здесь теперь в ряд стоят аккуратные, обшитые сайдингом домики с новыми кровлями из металлопрофиля. Капремонт в домах №10, №12, №14, №16 и №24 завершен, идет приемка работ. На пятиэтажке по улице Народной, 13 тоже красуется новая двускатная кровля. – Все работы у нас завершили 25 июля, – рассказывает старшая по дому Татьяна Железная. – Первыми ливнями проверили новую крышу. Всё отлично, ни одной протечки. И вообще, просто прекрасно всё сделали. Трудились ребята с 7 утра и до 8 вечера, каждый день. Теперь, наконец, мы с кровлей будем. А то старую и крышей-то не назовешь: один слой рубероида, заплатка на заплатке, и текло беспрерывно. Соседи год почти без света...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. По итогам 7 месяцев 2018 года этот показатель составил 92%, что на 1% выше уровня собираемости взносов за первое полугодие. Наиболее высокая собираемость взносов на капремонт отмечена в Подгоренском районе (98,1%), Борисоглебском городском округе (97,4%), Петропавловском (97,4%), Хохольском (96,7%), Репьевском (95,8%), Аннинском (95,7%) и Калачеевском (95,3%) районах. Собираемость взносов на капитальный ремонт ниже 85% зафиксирована в Терновском (84,4%), Верхнехавском (84,3%), Богучарском (83,2%) и Новоусманском (75,6%) районах. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 7 месяцев 2018 года составил 92%. Положительной динамике платежной дисциплины собственников помещений в многоквартирных домах способствует взыскание задолженности с неплательщиков в судебном порядке. Заявления Фонда капитального...

В конце июня региональный оператор провел электронный аукцион по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Калачеевском районе. Победитель конкурсной процедуры – ООО «Кондор» – уже активно ремонтирует все 14 объектов в г. Калаче и с. Заброды. – Как только конкурс завершился, на следующий день директор подрядной организации лично приехал на наш дом, осмотрел его и сообщил, что в ближайшие дни рабочие возьмутся за дело, – рассказывает старшая по дому №4 по улице Мелиораторов в с. Заброды Надежда Серякова. – И действительно, в течение нескольких дней приехала техника, завезли материалы, и работа закипела. Сегодня у нас уже новая канализация и система холодного водоснабжения, завершается замена электрики. Но самое отрадное – это то, что за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области нам утепляют и обшивают сайдингом фасад. Мы в последние годы с...

С начала 2018 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал на должников по обязательным ежемесячным взносам 6549 заявлений и исков мировым судьям, а также претензий и исковых заявлений в арбитражный суд на общую сумму 101,8 млн рублей. По состоянию на 20 июля региональным оператором подано мировым судьям 6332 заявления на выдачу судебных приказов о взыскании с граждан – собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на капитальный ремонт на сумму 64,5 млн рублей. Ещё на 37,3 млн рублей подано претензий и исков в арбитражный суд к юридическим лицам, также имеющим долги по взносам на капремонт. Вместе с тем, более 2,7 тыс. человек добровольно погасили задолженность на сумму 65,8 млн рублей, 70 юридических лиц также в добровольном порядке выплатили Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области 6 млн рублей, избежав уплаты исполнительских сборов. Напомним...

Представители региональной общественной организации «Жилищный контроль» проверили реализацию программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Каширском и Нижнедевицком районах. Общественники также рассказали собственникам помещений в многоквартирных домах об изменениях в жилищном законодательстве. Как сообщила эксперт ВРОО «Жилищный контроль» Елена Рудь, такие встречи стали весьма востребованными как горожанами, так и жителями всех районов Воронежской области. В ходе проведенного рейда эксперты «Жилконтроля» встретились с собственниками помещений в многоквартирных домах, где были заменены крыши и налажена система водоотведения. – Нужно отметить, что больших нареканий в адрес подрядных организаций по ремонту кровли не было. Они охотно шли навстречу гражданам и оперативно откликались на их пожелания. К тому же в период проведения ремонтных работ жильцы не испытывали никаких неудобств, – подчеркнула Елена Рудь. Ранее эксперты...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №251 от 04.05.2018 г. собственники помещений в 4070 многоквартирных домах, расположенных в областном центре, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; – перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный Жилищным кодексом РФ срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда...

Заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Максим Зацепин проверил соблюдение сроков и качество работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Лискинском районе. В городе Лиски по заказу регионального оператора ООО «ВоронежНефтьГазСтрой» ведет капитальный ремонт 14 многоэтажек. Общая стоимость работ – свыше 91 млн рублей. К осени на эти средства, выделяемые Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, в домах должны быть обновлены кровли, фасады, подвалы и инженерные сети. Первым объектом, который посетил Максим Зацепин, стал четырехэтажный дом №1 по улице Тулебердиева, 1965 года постройки. С запланированной заменой системы электроснабжения тут проблем нет: в подвале уже есть новое освещение, идет подготовка к обновлению проводки в подъездах. С ремонтом фасада, который по графику должен быть завершен до 1 сентября 2018 года, пока не так всё гладко...

В Воронеже продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. Так, в трехэтажке №20, корпус 4 по Ленинскому проспекту, 1959 года постройки, ни разу не видевшей капремонта, идет обновление кровли и системы отопления. Уже смонтированы водоотливы, рабочие ремонтируют стропильную систему, а в квартирах установлены современные биметаллические радиаторы и стояки отопления. – Старая кровля текла постоянно, жизнь людей на верхнем этаже превратилась в ад. Мы очень рады были, когда строители приступили к работам, – рассказывает старший по дому Алексей Полуэктов. – Ребята трудятся добросовестно, никаких нареканий у жильцов нет. А вот с заменой коммуникаций не всё так просто. Дело в том, что наш дом – бесподвальный, все коммуникации проходят под полами первого этажа, которые приходится вскрывать. Сначала соседи были против, но, когда в первой квартире вырезали старые трубы, и мы посмотрели, в...

В Воронежской области активно ведутся сезонные виды работ по капитальному ремонту 188 многоквартирных домов. На соблюдение сроков замены систем отопления, обновления кровель, утепления и ремонта фасадов региональный оператор обращает особое внимание подрядных организаций. Необходимо завершить капремонт этих конструктивных элементов многоэтажек до наступления осенних дождей и похолодания, чтобы новые крыши и отделанные стены служили без нареканий, а жители домов встретили отопительный сезон с современными радиаторами и тепловыми узлами. Так, сезонные работы в доме №195 по Ленинскому проспекту Воронежа, ведутся с опережением графика. В 6-подъездной пятиэтажке ремонт кровли уже практически завершен. Рабочие демонтировали старое кровельное покрытие, которое периодически протекало, залили новую стяжку и постелили современный кровельный материал. Осталось утеплить и обшить металлопрофилем оголовки шахт дымоудаления – и крыша готова. ...

В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта на 2017-2019 годы в регионе будут установлены 386 новых лифтов в 108 многоквартирных домах. Общая стоимость работ составит 820,2 млн. рублей. В г. Россоши подрядная организация уже завершила все предусмотренные графиком работы: полностью заменила 41 лифт в 10 многоквартирных домах. Общая стоимость выполненных работ составила 82,6 млн. рублей. – Мы очень довольны новыми лифтами, – рассказывает старшая по дому №14 на ул. Простеева в г. Россоши Татьяна Гуляева. – Оборудование современное, свет горит, кнопки отлично работают. Лифты ходят практически бесшумно. По сравнению с тем, что было – небо и земля. Старые подъемники отслужили уже 30 лет. Действительно опасно было ими пользоваться. Заходишь в кабину и думаешь, доедешь ли живой. Даже искры можно было в щели увидеть, когда механизм работал. А шум какой был, и скрежет, и вибрация! Если ночью кто-то вызывал лифт – все соседи...

В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта на 2017-2019 годы в регионе будут установлены 386 новых лифтов в 108 многоквартирных домах. Общая стоимость работ составит 820,2 млн рублей. В г. Россоши подрядная организация уже завершила все предусмотренные графиком работы: полностью заменила 41 лифт в 10 многоквартирных домах. Общая стоимость выполненных работ составила 82,6 млн рублей. – Мы очень довольны новыми лифтами, – рассказывает старшая по дому №14 на ул. Простеева в г. Россоши Татьяна Гуляева. – Всё чистое, современное, свет горит, кнопки отлично работают. Лифты ходят практически бесшумно. По сравнению с тем, что было – небо и земля. Старые подъемники отслужили уже 30 лет. Действительно опасно было ими пользоваться. Заходишь в кабину и думаешь, доедешь ли живой. Даже искры можно было в щели увидеть, когда механизм работал. А шум какой был, и скрежет, и вибрация. Если ночью кто-то вызвал лифт – все соседи...

В первом полугодии собственники помещений в многоквартирных домах уплатили на счет регионального оператора 91% от начисленных взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт по итогам 6 месяцев 2018 года зафиксирован в Борисоглебском городском округе (96,8%), Петропавловском (96,7%), Подгоренском (96,5%) и Хохольском (96,2%) районах. Вместе с тем, в Новохоперском, Новоусманском, Острогожском, Богучарском и Терновском районах собираемость взносов на капитальный ремонт не достигла 85%. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 6 месяцев 2018 года составил 91%, что превышает среднероссийский показатель (90,3%). Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 6 месяцев 2018 года мировым судьям направлено более 5 тыс. заявлений на выдачу...

К осени Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области завершит комплексное обновление объекта культурного наследия на ул. Сакко и Ванцетти. Улица Сакко и Ванцетти в Воронеже – одна из старейших в городе. Она начала формироваться ещё в 1760-1770 годах и называлась тогда Большой Девиченской, так как поблизости находился Покровский Девичий монастырь. Поэтому, что ни здание здесь, то объект культурного наследия – бывший дом дворянской или мещанской семьи, видного интеллигента той эпохи или военного офицера. К сожалению, абсолютное большинство исторических объектов в советский период вовсе не ремонтировалось и поэтому обветшало и стало разрушаться. Дом №104 по ул. Сакко и Ванцетти – не исключение. Выполненный в стиле неоклассицизма особняк, имеющий ныне статус объекта культурного наследия, был построен в 1912-1913 годах для жены коллежского советника Архангельской. Двухэтажное здание с красивым кованым балконом в...

Будущую осень улица Богдана Хмельницкого встретит заметно обновленной. В краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включен 21 расположенный на ней многоквартирный дом. Причем в 19 зданиях работы по обновлению фасадов, замене кровель, систем отопления, канализации, водо- и электроснабжения, а также установке общедомовых приборов учета должны быть завершены уже в этом году. Общая стоимость запланированных работ – более 138 млн рублей. В двухэтажном доме №43 1957 года постройки подрядная организация уже завершила замену кровли. Вместо старого шифера здесь теперь современный металлопрофиль, надежные ограждения по краю, отделанные оголовки вентиляционных труб и водосточная система. – Крыша у нас текла много лет, – рассказывает житель дома Александр Волостных. – Сколько здесь живу, столько она текла. Из-за постоянных протечек в одной из квартир на втором этаже даже потолок начал обваливаться. Проводка тоже сгнила вся давно...

В частном секторе, прилегающем к набережной Массалитинова и ограниченном улицами Коммунаров, Сакко и Ванцетти и Северным мостом, воронежцы могли видеть неприметное двухэтажное здание из красного кирпича, ветхое и запущенное. Между тем, этот дом по ул. Рабочий городок, 30 – объект культурного наследия, бывшая церковь Всех Святых Печерских, являвшаяся частью огромного Покровского женского монастыря. Монастырь был основан в 1623 году, саму же церковь построили в 1832-1835 годах по проекту петербургского архитектора Авраама Ивановича Мельникова. В храме находилась икона Казанской Божией Матери с окладом, украшенным бриллиантами и рубинами, по ценности которому не было равных в Воронеже. В 1837 году у игуменьи Смарагды гостил В.А. Жуковский, там же свои стихи ей читал И.С. Никитин. В начале XX века население монастыря составляло маленький городок – 1017 человек. С приходом советской власти монастырь был разграблен, здания национализированы...

Только за первую половину июня Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал мировым судьям заявлений о взыскании с неплательщиков взносов на капремонт задолженности на сумму более 2,5 млн рублей. Всего же с начала года в рамках претензионной работы с должниками региональный оператор направил мировым судьям более 5,1 тыс. заявлений на выдачу приказов о взыскании с собственников помещений – физических лиц – задолженности на сумму более 47,1 млн руб. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, региональный оператор подал 104 претензии и 35 исков на общую сумму более 24,8 млн руб. Почти половина должников решила добровольно, не дожидаясь принудительного исполнения решения суда, погасить долги на общую сумму почти 64 млн рублей. Таким образом собственники квартир и организации сэкономили на оплате исполнительского сбора. С 4 юридических лиц и 144 граждан-неплательщиков, отказавшихся в...

Пятиэтажный дом №6 по ул. Куколкина (г. Воронеж) построен в 1967 году. С тех пор ни один конструктивный элемент дома ни разу не ремонтировался капитально. Инженерные сети, кровля и фасад здания обветшали. Крыша текла, штукатурка пластами отваливалась со стен. Жители регулярно жаловались на аварии и плохую работу системы отопления. Однако создать активный совет дома собственникам не удалось, поэтому добиться обновления своей пятиэтажки по действующим до 2014 года государственным программам капитального ремонта не получалось. Кроме того, среди жильцов дома подавляющее большинство – пенсионеры, которые просто не могли позволить себе ремонт здания на условиях софинансирования работ. В конце 2000-х годов у дома возникла ещё одна проблема: рядом со старой пятиэтажкой развернулось строительство торгового центра, а спустя несколько лет – ещё и высотного многоквартирного дома через дорогу. – Когда забивали сваи при возведении этих объектов, все...

В девятиэтажном многоквартирном доме №74 по ул. Карла Маркса в г. Воронеже заканчивается комплексный капитальный ремонт. Уже полностью заменены системы канализации, горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения, капитально отремонтирована кровля. До сентября планируется завершить утепление и ремонт фасада здания. Жители дома, едва узнав о старте в 2014 году новой системы капитального ремонта с участием созданного регионального оператора, провели общие собрания и стали добиваться скорейшего обновления инженерных систем и конструктивных элементов здания. Теперь член совета дома Валентина Лобова, активная и осведомленная в коммунальных вопросах пенсионерка, о произошедших в ее многоэтажке изменениях может рассказывать часами: – У нас прекрасный дом, причем на единственной в городе пешеходной улице. Когда его строили, применяли передовые по тем временам технологии. Но то был 1966 год. Больше полувека прошло. Конечно, все...

Приказом департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №96 от 23.05.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области в 2017-2019 годах. Согласно документу, до конца следующего года в регионе планируется капитально отремонтировать 888 многоквартирных домов общей площадью 3,1 млн кв. м. Объем финансирования работ составит 5 млрд 959 млн рублей. Количество многоквартирных домов, включенных в план капитального ремонта, увеличилось на 37 объектов, а объем средств, которые планируется затратить на эти цели, – почти на 1 млрд рублей. В результате реализации краткосрочного плана в 76 муниципальных образованиях Воронежской области свои жилищные условия смогут улучшить более 104 тыс. человек. При внесении изменений в документ было дополнительно включено 29 многоквартирных домов в Воронеже и 24 – в других муниципалитетах...

Заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Максим Зацепин проверил качество проводимого в Таловском районе капремонта и предупредил подрядчика об ответственности за ненадлежащее качество работ или их невыполнение в установленный срок. Первым объектом, который с инспекцией посетил Максим Зацепин, стала кирпичная двухэтажка 1965 года постройки на ул. Пролетарской, 184 в рп Таловой. Здесь, согласно контракту, до 1 сентября 2018 года строители должны полностью обновить систему электроснабжения, отремонтировать кровлю, утеплить и обшить сайдингом фасад. Общая стоимость работ – более 4,5 млн. рублей. Как пояснил представитель подрядной организации ООО «ЭнергоТехМонтажСервис», чтобы избежать протечек из-за возможного дождя, ремонт крыши проводится поэтапно. Рабочие раскрыли около одной трети мягкой кровли, вывезли старый шлак, залили стяжку и утеплили керамзитом. В настоящее время идет монтаж...

Капитальный ремонт всех 10 многоквартирных домов, которые были включены в краткосрочный план на 2017-2019 годы в Петропавловском районе, уже завершен. Ещё в 3 оставшихся многоэтажках инженерные сети, кровли и фасады были обновлены по программе капремонта в 2015-2016 годах. Таким образом, благодаря региональной программе капитального ремонта за 4 года жители всех многоквартирных домов в Петропавловском районе смогли решить копившиеся десятилетиями коммунальные проблемы. При этом от самих собственников квартир не потребовалось больших расходов: они просто должны добросовестно уплачивать ежемесячные взносы на капремонт. Все предусмотренные краткосрочным планом работы подрядная организация выполнила с большим опережением графика. Строители объясняют такие высокие темпы слаженной и профессиональной работой всех участников процесса: собственники квартир оперативно провели общие собрания и решили, какие виды работ следует провести в их...

Практически полный комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирных домов проводится в Подгоренском районе. В старых многоэтажках обновляются кровли, фасады, фундаменты, завершается замена систем водо-, тепло- и электроснабжения. На модернизацию 5 многоэтажек из Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области будет выделено более 12 млн. рублей. В четырехэтажном доме №24 по ул. Ленина в пгт Подгоренском в рамках капремонта системы электроснабжения уже обновлена вся проводка – до счетчиков в квартирах. Установлен новый общедомовой прибор учета, сделано заземление, смонтирована современная система освещения в подъездах. – Раньше на лестничных клетках у нас свет горел круглосуточно, – рассказывает старшая по дому Марина Моцикова. – Лампочки тоже были обыкновенные, не энергосберегающие. Поэтому счета по ОДН каждый месяц становились неприятным сюрпризом. Кроме того, если в помещении у кого-то из жителей замыкание...

Сразу в трех соседних домах на ул. Молодежной в с. Каширском сейчас идет капитальный ремонт. В домах №5, №7 и №9 завершается замена системы электроснабжения. Проложены новые силовые кабели, обновлена вся проводка, установлены новые вводные счетчики, заново смонтирована система освещения в подъездах, появился и аварийный осветитель. Теперь в этих каширских двухэтажках светильники будут стоять с датчиками движения, что позволит жителям экономить на общедомовых платах за электроэнергию. Осталось провести косметические работы и проложить по кровле молниезащиту. – Жильцы этих домов действительно довольны, что теперь у них новая система электроснабжения, – рассказывает Сергей Поляков, представитель подрядной организации ООО «Алекс». – Они нам не раз жаловались, что то и дело замыкания происходили. Боялись пожара. Это и понятно, ведь вся проводка монтировалась десятки лет назад. Тогда проектная нагрузка на сети была совершенно другая. А...

В четверг, 17 мая, исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев провел личный прием граждан в общественной приемной губернатора в Павловском районе. На встречу с руководителем регионального оператора пришли 15 местных жителей. Основными вопросами, поднятыми гражданами в ходе приема, стали возможность переноса сроков капремонта их домов и уплата обязательных ежемесячных взносов на капремонт. Пенсионерка Валентина Шегида, проживающая в доме №16 по ул. Ю. Фучика в г. Павловске, рассказала о том, что электропроводка и система канализации в её доме ни разу не ремонтировались с 1970 года и пришли в аварийное состояние. В прошлом году комиссия обследовала дом и зафиксировала в акте необходимость скорейшего капитального ремонта этих инженерных сетей. Соответствующие письма были направлены в областной департамент ЖКХ и энергетики. Валентина Тихоновна хотела узнать...

Подрядная организация – ООО «Вектор» – ведет работы по капитальному ремонту кровель и фасадов на 7 домах, расположенных в районном центре. Наибольший фронт работ сосредоточен на улице Полевой. В домах №10, №12, №14, №16 и №24 в соответствии с планом начат капитальный ремонт фасадов и кровель. Ждут начала работ также жители дома №13 по улице Народной и дома №18 по улице Гагарина, у которых в этом году появятся новые кровли. Общая стоимость работ по капитальному ремонту 7 многоквартирных домов в Каменке составит 22,1 млн. руб. Житель дома №10 по улице Полевой Евгений Шпилев решением общего собрания собственников помещений уполномочен участвовать в приемке выполненных работ, поэтому строительную бригаду он бдительно контролирует. – На кровле работы практически завершены. С рабочими я в постоянном контакте. И еще раз обязательно полезу на чердак, чтобы всё осмотреть и убедиться, что капитальный ремонт крыши у нас проведен качественно, ...

Возрастают темпы работ по обновлению кровель, фасадов, подвалов и инженерных сетей в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы. В Аннинском районе в 2018 году намечено отремонтировать 8 домов. Работы на сумму почти 11 млн. рублей будут оплачены из средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Завершить улучшение жилищных условий аннинцев планируется уже к осени. В многоквартирном доме №3 по ул. Пионерской в Анне уже завершены работы по ремонту фасада и системы электроснабжения, строительный мусор подрядчиком вывезен и прилегающая территория приведена в порядок. По словам старшего по дому Юрия Прокудина, в их кирпичной двухэтажке 1971 года постройки капитальный ремонт не проводился ни разу. Лишь 5 лет назад по федеральной программе софинансирования аннинцы добились ремонта протекающей кровли в их доме. По стенам же в последние годы пошли трещины...

Мировой судья участка №3 в Россошанском районе по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области вынес решение о взыскании с жителя Россоши, владеющего квартирой площадью 70,3 кв. м. в доме №22 по проспекту Труда и ни разу с декабря 2014 года не уплатившего обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт, задолженности в размере 17,1 тыс. руб., а также госпошлину – 685 руб. Рассмотрев возражения должника, судья вынес решение в пользу регионального оператора, и теперь, если житель Россоши не исполнит его в добровольном порядке, будет возбуждено исполнительное производство, в рамках которого неплательщик взносов на капитальный ремонт уплатит ещё и исполнительский сбор в размере 7% от суммы подлежащей взысканию задолженности. В настоящее время россошанцы имеют задолженность по взносам на капитальный ремонт на общую сумму 25,5 млн. рублей. Более 3,7 тыс. собственников помещений в многоквартирных домах...

Продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. По состоянию на 08.05.2018 г. Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области проведено 86 конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для выполнения капитального ремонта 158 многоквартирных домов в 25 муниципальных районах области и 89 домов в г. Воронеже. Общая стоимость выставленных на электронные аукционы работ, включая услуги по строительному контролю, составляет 1 млрд 363 млн руб. В частности, проведены электронные аукционы на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных в Петропавловском, Верхнехавском, Ольховатском, Нижнедевицком, Терновском, Грибановском, Панинском, Репьевском, Каменском, Эртильском, Аннинском, Калачеевском, Новохоперском, Бобровском, Россошанском, Таловском, Подгоренском, Хохольском, Семилукском, Каширском, Поворинском, Бутурлиновском...

Продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. По состоянию на 10.04.2018 г. Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области объявлено и проведено 76 конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для выполнения капитального ремонта 113 многоквартирных домов в 22 муниципальных районах области и 63 домов в г. Воронеже. В частности, проведены электронные аукционы на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных в Петропавловском, Верхнехавском, Ольховатском, Нижнедевицком, Терновском, Грибановском, Панинском, Репьевском, Каменском, Эртильском, Аннинском, Калачеевском, Новохоперском, Бобровском, Россошанском, Таловском, Подгоренском, Хохольском, Семилукском, Каширском, Поворинском и Бутурлиновском районах. Проведена также конкурсная процедура по отбору подрядной организации для инструментального обследования 2...

В I квартале 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили на счет регионального оператора 91,4% от начисленных взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт по итогам 3 месяцев 2018 года зафиксирован в Репьевском (96%), Петропавловском (95,4%) районах области, Борисоглебском городском округе (94,9%), Калачеевском (94,7%), Эртильском (94%), Каширском (93,6%), Подгоренском (93,4%), Бутурлиновском (92,6%), Рамонском (92,5%) районах, г. Нововоронеже (92%) и г. Воронеже (91,9%), а также Россошанском районе (91,1%). Вместе с тем, в Ольховатском, Лискинском, Острогожском, Новоусманском, Новохоперском и Терновском районах собираемость взносов на капитальный ремонт не достигла 85%. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 3 месяца 2018 года составил 91,4%. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской...

В Грибановском районе по решению мирового суда с восьми неплательщиков за капремонт взыщут более 54 тыс. рублей. С заявлениями в мировой суд обратился региональный оператор. Об этом корреспонденту РИА «Воронеж» сообщила начальник юридического отдела администрации Грибановского района Татьяна Попова в четверг, 5 апреля. В фонде капремонта многоквартирных домов области числится 1770 собственников помещений из Грибановского района. Из них 413 имеют задолженность по взносам за капремонт за один и более месяцев. С 2015 года взносы не поступали от 130 собственников. Судебные приставы приступили к взысканию долгов. – Погасить долг придется каждому собственнику. Тем, кто не сделает это добровольно, придется оплатить пеню, судебные издержки регионального оператора и исполнительный сбор в размере 7% от суммы долга, – пояснила Татьяна Попова. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны ежемесячно оплачивать взносы на капремонт общего...

23 марта 2018 года на заседании правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ была рассмотрена годовая отчетность за 2017 год, поступившая от Воронежской области. В отчетах, представленных регионом, содержится информация о реализации краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годы. Реализация краткосрочного плана по капитальному ремонту многоквартирных домов с участием финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ осуществлялась по заявке, одобренной правлением госкорпорации 16 июня 2016 года. Значение показателя, характеризующего фактическое завершение в 2017 году мероприятий краткосрочного плана капитального ремонта в соответствии с утвержденными госкорпорацией критериями оценки, составило 100%. Проведенный госкорпорацией анализ реализации региональной программы капитального ремонта и выполнения условий предоставления финансовой поддержки Фондом содействия...

За период с 23 декабря 2017 года по 16 марта 2018 года региональный оператор подал мировым судьям 2286 заявлений о выдаче судебных приказов о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на капремонт на сумму 21,8 млн. руб. Более 3,6 тыс. должников, не дожидаясь судебных решений, добровольно уплатили Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области 6,5 млн. руб. в счет погашения долгов, тем самым избежав лишних расходов на уплату госпошлины. Расширяется практика взыскания в судебном порядке задолженности по взносам на капремонт и с юридических лиц, которые также обязаны уплачивать взносы за принадлежащие им жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах. За три месяца 2018 региональным оператором направлены юридическим лицам 38 претензий, получив которые должники в досудебном порядке уплатили на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области более...