Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на PublisherNews.Ru - Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания

Постановлением Правительства РФ №1092 от 09.09.2017 г. уточнен порядок включения компаний, выполняющих капитальный ремонт многоквартирных домов, в реестр недобросовестных подрядных организаций. В «черный список» попадут, в частности, подрядные организации, с которыми Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области расторгнет договоры в одностороннем порядке, а также победители электронных аукционов, уклонившиеся от заключения договоров. В соответствии с уточненным порядком Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в течение трех рабочих дней со дня подписания акта об уклонении победителя электронного аукциона от заключения договора или со дня расторжения договора в одностороннем порядке либо по решению суда должен направить соответствующие сведения в орган, уполномоченный на ведение реестра недобросовестных подрядных организаций (Управление Федеральной антимонопольной службы по Воронежской...

Подписано постановление Правительства РФ, согласно которому подрядчики для проведения капитального ремонта многоквартирных домов должны отбираться не реже чем один раз в квартал. Документ, разработанный Минстроем РФ, также уточняет требования к участникам предварительного отбора и подаваемым ими документам: подрядчики не смогут необоснованно занижать цену в ходе электронных аукционов на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Постановление Правительства РФ, подготовленное Минстроем России, уточняет процедуру отбора подрядчиков. Так, документ определяет ежеквартальную периодичность проведения отборов для пополнения реестров добросовестных компаний и уточняет порядок расчета начальной (максимальной) цены договора – она устанавливается исходя из сметной или проектной документации. При этом вводится требование о предоставлении двойного обеспечения исполнения договора в случае, если предложено снижение цены на 20 и...

Директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Сергей Крючков провел совещание с подрядными организациями по вопросам, связанным с завершением сезонных видов работ и повышением эффективности взаимодействия подрядчиков с жителями многоэтажек, органами местного самоуправления и управляющими компаниями. Прежде всего руководитель регионального оператора заслушал представителей подрядных организаций на предмет завершения работ по капитальному ремонту систем отопления в многоквартирных домах. Как подчеркнул Сергей Крючков, в соответствии с заключенными договорами всем подрядчикам, не успевшим выполнить ремонт систем теплоснабжения в установленный срок, будут начислены неустойки. В сентябре подрядные организации обязаны провести промывку и гидравлические испытания систем отопления в ремонтируемых домах и представить соответствующие акты, подписанные представителями управляющих компаний, в Фонд капитального...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал в Арбитражный суд Воронежской области заявление о признании банкротом ООО «Монолит» – подрядной организации, которая не выполнила взятые на себя договорные обязательства и не исполнила судебные решения о возврате региональному оператору 1,05 млн. руб., полученных в виде аванса, и пени на сумму 174,2 тыс. руб. Арбитражный суд Воронежской области принял к рассмотрению заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Монолит», в отношении которого вынесены судебные решения о неосновательном обогащении на сумму 1,05 млн. руб. Поскольку подрядная организация так и не исполнила решения судов о возврате указанной суммы, а также начисленной пени в размере 174,2 тыс. руб., региональный оператор инициировал процедуру банкротства должника. Договоры между Фондом капитального ремонта многоквартирных...

Строительно-монтажные работы полностью выполнены в 358 многоквартирных домах, ещё в 195 многоэтажках подрядные организации завершают выполнение одного-двух видов работ. В результате реализации краткосрочного плана до конца текущего года 50 тыс. человек улучшат свои жилищные условия. По состоянию на 30 августа выполнено 80% видов работ, предусмотренных краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годы. В частности, завершен капремонт 217 систем электроснабжения, 202 систем водоотведения, 189 кровель, 165 систем холодного водоснабжения, 107 систем теплоснабжения, 191 фасада (в том числе 93 – с утеплением), 39 подвалов, 30 систем горячего водоснабжения и 32 систем вентиляции. Выполненные работы повышают не только комфорт и безопасность жилья в отремонтированных домах, но и энергоэффективность модернизированных зданий, сокращают расходы собственников помещений на неэффективное потребление коммунальных...

10 августа глава Минстроя РФ Михаил Мень вручил премию Михаилу Петрову – автору информационно-просветительской программы «Мой дом», ставшей победителем Второго Всероссийского конкурса СМИ «Созидание и развитие» в номинации «Лучший материал о капитальном ремонте МКД на телевидении, радио, в печатных изданиях и сетевых изданиях, блогах». Программа «Мой дом» – совместный проект Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области и телеканала «Воронеж». Победители Второго Всероссийского конкурса СМИ «Созидание и развитие», который Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ провело совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ, получили из рук главы ведомства Михаила Меня памятную статуэтку – хрустального орла, диплом и ценный приз. Специальные призы конкурса вручены журналистам Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, Общественным и экспертным советами при Минстрое России. В номинации...

Минстрой РФ ведет работу по внесению изменений в постановление Правительства РФ №18 от 17.01.2017 г. «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов», предусматривающих возможность предоставления финансовой поддержки на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2018 году. Финансовая поддержка предоставляется в соответствии с Правилами и используется на следующие цели: – возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; – возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе...

В подготовленном Центром ОНФ «Народная экспертиза» рейтинге регионов по исполнению программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за I полугодие 2017 года Воронежская область заняла 5-е место. При составлении рейтинга были использованы отчеты субъектов Российской Федерации, размещенные на официальном портале «Реформа ЖКХ». Цель рейтинга – определить эффективность организации и исполнения региональными органами власти работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Информация, используемая в расчётах, размещается субъектами РФ на портале «Реформа ЖКХ» в качестве отчётности о ходе реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов согласно приказу Минстроя РФ от 1 декабря 2016 года №871/пр. Рейтинг сформирован на основании шести ключевых показателей: – уровень выполненных работ по капремонту (отражает выполнение всех работ по капитальному ремонту...

Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подготовлено пособие «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на самые актуальные вопросы». Брошюра адресована собственникам помещений в многоэтажках, интересующимся важнейшими аспектами функционирования региональной системы капитального ремонта. Пособие содержит ответы на вопросы о том, как формируется и актуализируется региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, каков порядок внесения изменений в региональную программу и для чего нужны краткосрочные планы её реализации, в чем специфика формирования фондов капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора и на специальном счете, каков порядок принятия собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и т.д. Ознакомиться с пособием «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на...

Продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годы. В план включены 553 объекта общей площадью 2,4 млн. кв. м. Общая стоимость предусмотренных планом работ составляет 2,3 млрд. руб. Выполнение работ по капитальному ремонту кровель, фасадов и внутридомовых инженерных систем позволит улучшить жилищные условия 50 тыс. человек. В краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годы 553 объекта, в том числе: – 140 домов в г. Воронеже; – 32 дома в г. Нововоронеже; – 22 дома в Борисоглебском городском округе; – 359 домов в муниципальных районах области. В структуре работ, предусмотренных краткосрочным планом, ремонт внутридомовых инженерных сетей составляет 47%, ремонт фасадов, в том числе с утеплением – 24%, ремонт кровель – 19%, иные виды строительно-монтажных работ – 6%, разработка проектно-сметной документации, осуществление строительного контроля...

Сотрудники регионального оператора провели в г. Боброве межрайонный семинар-совещание с представителями органов местного самоуправления и председателями советов многоквартирных домов по актуальным вопросам организации и проведения капитального ремонта. В семинаре также приняли участие представители Аннинского, Лискинского и Таловского районов. Целью встречи стало оказание методологического содействия собственникам помещений и представителям органов местного самоуправления в решении вопросов, связанных с начислением и уплатой взносов на капремонт, организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В частности, начальник отдела учета платежей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Юлия Кубасова рассказала о порядке изменения сведений в квитанциях на уплату взносов на капремонт. Если у собственника изменилась фамилия или необходимо скорректировать указанную в квитанции...

В Воронежской области сформирована и функционирует система государственно-общественного контроля капитального ремонта многоквартирных домов. Осмотры технического состояния домов, в которых производятся работы по капремонту общего имущества, проводят сотрудники Государственной жилищной инспекции Воронежской области и специалисты ВРОО «Жилищный контроль». Цель инспекционных мероприятий – обеспечить соблюдение сроков и надлежащее качество работ, выполняемых в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Государственная жилищная инспекция Воронежской области провела проверки технического состояния многоквартирных домов в Панинском, Калачеевском и Верхнехавском районах на предмет качества и соблюдения сроков капитального ремонта Как сообщила Государственная жилищная инспекция Воронежской области, по итогам проверок в Панинском районе выявлено, что в 9 домах работы по капремонту подходят к концу, в 6 домах...

За весь период реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы собственники помещений в 660 многоэтажках приняли решения о формировании фондов капремонта на специальных счетах, что составляет 7,4% от всего подлежащего капитальному ремонту многоквартирного жилфонда. По состоянию на 1 июля 2017 года в Воронежской области собственники помещений в 660 многоквартирных домах приняли решение о накоплении средств на капитальный ремонт на спецсчетах. Структура владельцев специальных счетов такова: 333 – ТСЖ, 176 – региональный оператор (Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области), 123 – управляющие компании, 28 – ЖК, СПК и другие предусмотренные Жилищным кодексом РФ кооперативы. Таким образом, жители 7,4% многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, приняли решение о формировании фондов капремонта на...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает информационно-разъяснительную работу с жителями многоэтажек, расположенных в муниципальных образованиях региона. В июле и августе будут проведены шесть межрайонных совещаний, посвященных информационно-методическому обеспечению капитального ремонта многоквартирных домов, в которых примут участие представители 21 муниципального образования. Утвержден график проведения межрайонных совещаний представителей регионального оператора с собственниками помещений в многоквартирных домах, председателями советов домов и представителями органов местного самоуправления по вопросам, связанным с организацией и проведением капитального ремонта многоквартирных домов. Дата проведения Место проведения Муниципальные районы (приглашенные представители) 19.07.2017 г. Бобровский муниципальный район Аннинский, Лискинский, Таловский 26.07.2017 г. Городской округ...

В июле собственники помещений в 217 многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта в сентябре 2016 года, получат первые квитанции на уплату взносов на капремонт Собственники помещений в 217 многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта в сентябре 2016 года, получат в июле 2017-го первые квитанции на уплату взносов на капремонт. В соответствии с Жилищным кодексом РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у них возникла в июне 2017 года. Напомним, 8 сентября 2016 года была официально опубликована актуализированная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы, утвержденная постановлением правительства Воронежской области №657 от 06.09.2016 г. В актуализированную программу были включены ранее не учтенные многоквартирные дома, собственники помещений в которых могли в течение 6...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 6 месяцев 2017 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили на счет регионального оператора 90,4% от начисленных взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокий уровень собираемости взносов отмечен в Каширском (109,7%) районе, г. Нововоронеже (107,4%), Верхнемамонском (107,3%), Аннинском (105,4%), Семилукском (102,3%), Верхнехавском (101,6%) районах, где Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области совместно с органами местного самоуправления проведена претензионная и разъяснительная работа с неплательщиками взносов. Более 95% взносов уплатили собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных в Богучарском (99,7%), Подгоренском (99,1%), Петропавловском (98,3%), Воробьевском (98,2%), Панинском (97,4%) Терновском (97,4%), Каменском (97,3%), Ольховатском (97,1%), Эртильском...

Специалисты «Жилконтроля» оценили качество проводимых работ в многоквартирных домах в Лисках, где состоялась встреча руководителя региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» и ВРОО «Жилищный контроль», председателя Комитета облдумы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Татьяны Головачевой, представителей Фонда капитального ремонта с общественными активистами, представителями управляющих компаний и ТСЖ. Как сообщило ВРОО «Жилищный контроль» главной целью визита стала оценка качества проводимых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Лиски. В городе уже ведется активная строительная работа. За 2017 год в 15 домах ремонт будет завершен. Всего в программу капитального ремонта в Лисках вошел 31 многоквартирный дом. Специалисты в сфере ЖКХ провели обзорную экскурсию по уже отремонтированным объектам в 2016-2017 годах и сделали свои выводы. Как рассказала Татьяна Головачева, в...

В Воронежской области продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта и замены признанного непригодным к эксплуатации лифтового оборудования на 2016-2017 годы. Планом предусмотрена замена 121 лифта в 31 многоквартирном доме. Общая стоимость предусмотренных планом работ составляет 226,9 млн. руб. Реализация плана позволит повысить комфорт и безопасность 11,6 тыс. жителей многоэтажек. В 2016 году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обеспечил разработку проектно-сметной документации и провел конкурсные процедуры по отбору организации для выполнения работ по ремонту лифтовых шахт и замене признанного непригодным лифтового оборудования. В 2017 году подрядная организация приступила к строительно-монтажным работам. Согласно плану до 1 октября должны быть завершены работы по замене: – 85 лифтов в 18 домах г. Воронежа; – 32 лифтов в 12 домах г. Нововоронежа; – 4 лифтов в 1 доме г. Россоши...

Опубликованы графики выполнения работ по капитальному ремонту лифтовых шахт и замене лифтового оборудования в г.Воронеже, г.Нововоронеже и г.Россоши. Всего в Воронежской области до конца года будет заменен 121 лифт в 31 многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации, в 2016-2017 годах, проинформированы о сроках завершения работ в их многоэтажках. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области опубликовал на своем сайте графики выполнения работ по капитальному ремонту лифтовых шахт и замене лифтового оборудования в г.Воронеже, г.Нововоронеже и г.Россоши. Региональный оператор также обратился к жителям домов, где идет замена лифтов, с пониманием...

Благоприятные погодные условия позволяют подрядным организациям интенсивно выполнять сезонные работы – капитальный ремонт кровель, фасадов, систем отопления. Качество ремонта контролирует не только региональный оператор и специализированные организации, но и сами жители многоэтажек. Дом №5 на проспекте Революции – одна из достопримечательностей Воронежа. Согласно исследованиям воронежских краеведов П.А. Попова и Б.А. Фирсова это одно из самых старых зданий в застройке главной улицы города. Построено в 1780-х годах как жилой дом князя А.А. Волконского, с 1784 года занимавшего должность советника Воронежского наместнического правления. В начале 1800-х годов дом был куплен в казну, в нем жили лица, занимавшие в Воронеже должность вице-губернатора, а в 1853-м он перешел к племяннице последней – жене капитана Е.А. Арнольди. В 1869 году дом приобрела комиссия, занимавшаяся расквартированием армейских частей. Вплоть до гражданской войны его...

Реализация программ капитального ремонта в регионах вошла в активную фазу. Темпы заключения контрактов на проведение работ увеличились на 15% по сравнению с прошлым годом. Как отметил замглавы Минстроя России Андрей Чибис на селекторном совещании по вопросам реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подобного результата удалось достичь благодаря переходу к новому порядку отбора подрядных организаций. В числе наиболее активных регионов по реализации программы капремонта – Воронежская, Тульская, Вологодская, Курганская области, Ставропольский и Алтайский края, Республика Удмуртия. Всего в 2017 году планируется отремонтировать более 45 тыс. многоквартирных домов. «Программа капитального ремонта заработала в полную силу на всей территории страны, при этом, обращаю внимание на безусловное выполнение краткосрочных планов в полном объеме, – подчеркнул Андрей Чибис. – Планы, в свою...

Дом №32 – второй дом, который ремонтируется в Каменке на улице Гагарина по программе капремонта с начала этого года. Как сообщает каменская газета «Светлый путь», 24-квартирный жилой дом №32 на улице Гагарина, построенный в 1991 году для рабочих СМУ, нуждался в капитальном ремонте крыши. Мягкая кровля дома последние годы текла так, что жильцы третьих этажей во время дождей и активного таяния снега подставляли под струи воды все имеющиеся в квартирах тазы и вёдра. Стены были чёрными от плесени, а в комнатах чувствовался запах сырости. – Коммунальщики крышу нам ремонтировали, но проку было мало. В 2015 году на собственные средства мы крышу отремонтировали, потратив на это до 400 тысяч рублей. В среднем каждая квартира заплатила по 20 тысяч рублей. Течь по стенам перестало, но строители сказали, что это ненадолго, и лет через пять крыша снова потечёт, – рассказала Надежда Бречко, долгое время исполнявшая обязанности старшей по дому...

Региональный оператор провел в Калаче совещание с представителями органов местного самоуправления и жителями многоквартирных домов семи районов Воронежской области. Сотрудники регионального оператора рассказали о новых подходах к формированию региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов и краткосрочных планах её реализации, а также ответили на все вопросы участников встречи, связанные с организацией и проведением капитального ремонта многоэтажек. Открывая совещание, глава администрации Калачеевского района Николай Котолевский отметил, что на территории возглавляемого им муниципального образования региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов реализуется успешно, наращиваются темпы модернизации домов, а высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт (94,2%) свидетельствует о том, что калачеевцы понимают необходимость накопления средств на обновление систем жизнеобеспечения...