HaspoRealty на PublisherNews.Ru - Консультации

Турецкий рынок недвижимости переживает кризис. Доходы у части населения упали, в связи с инфляцией и пандемией Ковид-19. Некоторые остались без работы. Цены на строительные материалы выросли, подрядчики требуют большей зарплаты, а все это финансовое бремя несут покупатели жилой недвижимости. Местное население возмущено высокими ценами квартир и взлетевшей арендной платой. В это время иностранцы продолжают скупать жилье для перепродажи. Также апартаменты стали разменной монетой для обеспеченных гостей, которые благодаря покупке, убивают и второго зайца — получают гражданство Турции. Понимая всю серьезность ситуации и чувствуя недовольство населения, правительство Республики пересмотрело минимальную стоимость квартир, которая обеспечивает выдачу гражданства. Если раньше это было 250 тыс. долл., то сегодня минимальная граница достигла 400 тыс. долл. Что касается иностранцев, входящих в частную пенсионную систему с 500 тыс. долл. и...

Мириться с невыполнением квартиросъемщиком финансовых обязательств не стоит. Выселить нарушителя закона можно, подав соответствующий иск в Мировой суд, рассматривающий гражданские дела. Обратиться в судебную инстанцию важно по месту расположения недвижимости. После рассмотрения дела арендатору направят два предупреждения, где указан срок, в который следует внести нужную сумму. Иск о выселении подают на протяжении 1 месяца с даты завершения аренды или арендного периода, в течение которого внесены предупреждения. Исполнительное производство, предполагающее взыскание невнесенной платы по аренде собственности, носит предупредительный характер. Также возможен вариант выселения квартиросъемщика без иска, направленного к нанимателю. После того как исполнительное производство возбудили, арендатор получает платежное поручение. Арендатор вправе высказать свое возражение, на это ему дается срок 7 дней. Если возражений нет, он вносит аренду за...

Руководитель ITO Авдагич предложил 5 способов, как снизить арендную плату за жилую недвижимость в Турции. Авдагич считает: одним из важных факторов повышения выступает дорогая земля. Муниципалитетам пора выделить землю под жилую недвижимость. Важно предусмотреть грамотное зонирование и исключить затратные методики строительства. Участки, выделенные под коммерческие площадки, стоит отдать под дома. Также на территории страны есть неприменяемые коммерческие площадки, их тоже необходимо преобразовать для стройки жилых объектов. Сегодня земля — это гораздо важнее, чем стоимость бетона и арматуры. Ведь в цене любых апартаментов заложено до 60% стоимости используемого земельного участка. В центре крупных городов показатель достигает 75–80%. По словам Авдагича, предложенные меры позволят быстро повысить предложение и удовлетворить высокий спрос на жилье. По мере того как жилые объекты станут доступными для местного населения, постепенно...

Городская трансформация Hilal Hill Büyükçekmece — детище Bahaş Holding. Директор бренда Бахадыр заявил о первых поставках в сентябре 2022 г. В начале преобразований были определены три рисковые зоны в районе Бююкчекмедже, позже их снесли. 3 этап проекта ознаменовался сносом 56 зданий жилого сектора. По словам застройщика, в завершении транформации на участке 5897 кв. м появятся 120 современных и благоустроенных домов. На 4 этапе снос коснулся 206 зданий. Позже на 18269 кв. м обещают возвести 450 домов, куда войдет не только жилая недвижимость, но и коммерческие площадки. В совокупности преобразование затронет 262 жилых здания. Квартиры и площадки для бизнеса получает 570 владельцев. Планируется преобразовать 800 квартир, занимающих 65000 кв. м. Причем городская трансформация не мешает одновременно работать над другими строительными проектами. В планах также заняться преобразованием структур, расположенных в...

Чтобы купить квартиру за рубежом, необязательно покидать Родину. Для россиян и граждан из стран бывшего СНГ на площадке HaspoRealty собраны объявления от застройщиков и собственников недвижимости с лучшими характеристиками. Апартаменты в современных ЖК выставляют на продажу с развитой инфраструктурой. На территории может находиться бассейн, детская площадка, зона для барбекю и даже аквапарк. Подробно описание представлено в объявлении. Чтобы покупка жилья увенчалась успехом, необходимо хорошо знать турецкое законодательство. Не обладая нужными знаниями, высокий риск заключить сделку с нарушением процедуры. Особенно когда речь идет о мошенниках. В такой ситуации на помощь придут специалисты сайта HaspoRealty. Менеджеры свободно владеют турецким языком и могут связаться с продавцом, задать интересующие вопросы в качестве вашего представителя. Также по запросу клиента сотрудники помогут с оформлением документов и, когда квартира станет...

Удаленная покупка квартиры или земельного участка в Турции через сайты недвижимости позволяет покупателю сэкономить время и деньги на поездке за рубеж. На онлайн площадке HaspoRealty Вы найдете лучшие объявления о недвижимости по выгодным ценам. Чтобы подыскать подходящие апартаменты в аренду или для покупки без посредника, достаточно выйти в интернет и зафиксировать характеристики объекта. Если это квартира, пользователи обращают внимание на инфраструктуру, которая отличается, в зависимости от престижности ЖК. К примеру, в некоторых комплексах есть не только бассейн и тренажерный зал, но даже собственный аквапарк. Дешевое жилье за границей продает собственник или застройщик новостройки. Продажа и оформление сделки осуществляется согласно строго в соответствии с процедурой, указанной в турецком законодательстве. Не знаете нюансов, боитесь столкнуться с мошенниками — обратитесь за помощью к специалистам сайта HaspoRealty через...

Алания — известный курортный город в Турции, куда на ПМЖ приезжают граждане из стран бывшего СНГ. Делится Алания на несколько районов, каждый из которых отличается своими особенностями, инфраструктурой, комфортом. Прежде чем купить квартиру в Коньяалты в Анталии или другом районе, специалисты рекомендуют поближе ознакомиться с преимуществами каждого. Рейтинг благоприятных районов Анталии для проживания. Если вы избегаете шумных мест, лучшим выбором станет покупка недвижимости в уютном Сарысу. Днем в выходные можно понежиться на благоустроенном пляже, с зоной барбекю. Вечером свои двери гостеприимно открывают рестораны. Хотите провести вечер дома в кругу семьи? Запастись продуктами можно в ближайшем супермаркете, где представлен огромный выбор товаров на разным ценам. Из достопримечательностей Сарысу — канатная дорога и порт, куда прибывают шикарные лайнеры. Для русскоязычных малышей работают школа и детский сад. Из развлечений доступны...

Турция — государство, в котором можно выгодно купить квартиры на стадии строительства. Рынок жилой недвижимости быстро развивается. Стоимость 1 кв. м собственности увеличивается на 10–15% ежегодно. Среди граждан из стран бывшего СНГ бытуют опасения о том, что инвестируя в недвижимость, которую только строят, можно столкнуться с недостроем. Для Турции это крайне редкие случаи. Ведь третья часть всего имущества распродается еще на этапе котлована. Выгодно это как строительной компании, так и покупателю. Застройщик быстро возвращает себе вложенные в стройку деньги, а покупатель экономит до 30% от стоимости апартаментов. Преимущества покупки жилья на этапе строительства. Дом возводят за 1–2 года. Ежегодно в Турции появляется до 60 тыс. жилых объектов.Строительные компании надежные. Во многом это определяют действующие законы, принятые правительством. За недострой застройщикам приходится платить крупные штрафы. Среди добросовестных и...

Махмутлар — курортный город Турции, в котором застройка началась 10 лет назад. Продажа квартир в Махмутларе востребована среди иностранцев. Инфраструктура здесь только развивается и еще не достигла европейского уровня. Поэтому цены на недвижимость в многоэтажках умеренные. Недорого приобрести квартиру можно даже на 16 этаже с неповторимым панорамным видом из окна на побережье и горные вершины. Русскоговорящая диаспора в Махмутлар. В городе проживает достаточное количество русскоязычных граждан. В магазинах и салонах слышна русская речь. Из ресторанов доносятся песни отечественных исполнителей. Здесь легко найти собеседника, отсутствует языковый барьер. Для эмигрантов из стран бывшего СНГ созданы лучшие условия для комфортной жизни, развития бизнеса. В школах и дошкольных учреждениях работает русскоговорящий персонал. Преимущества покупки жилья в Махмутларе. У Махмутлара есть масса преимуществ для приобретения недвижимости. Город...

Алания — популярный курорт на побережье Средиземного моря, для которого характерны чистейшие пляжи, бирюзовое море, отели премиум класса, комфортабельные квартиры. Прекрасный климат способствует улучшению самочувствия, а развивающаяся экономика и законы, за исполнением которых тщательно следят, побуждают иностранцев не просто приехать в Аланию на отдых, но даже сменить место жительства, учиться и вести здесь бизнес. Снять квартиру в Анталии недорого можно эконом класса. Главное учитывать факторы, которые влияют на стоимость аренды. Когда владельцы готовы снизить аренду квартиры. Алания — туристический город, расположенный в живописной зеленой зоне. Недорогая недвижимость встречается здесь не так часто, как хотелось бы иностранцам. Когда апартаменты можно арендовать дешево? Осенью и зимой — по завершении «горячего» сезона. Некоторые отдыхающие покупают жилье в Турции, чтобы не ютиться в отелях. Зимой, по возвращении на Родину, квартиры...

Последние 7–10 лет привлекательность квартир в Турции подтверждают инвестиции иностранных граждан, большинство из них россиян. Неудивительно —  купив апартаменты, можно отдыхать на море когда захочется, получить ВНЖ и сдавать за хорошие деньги жилье. Многие инвесторы занимаются продажей квартир в Алании вторичка. Стоит собственность дешевле, поэтому пользуется у приезжих большой популярностью. Преимущества вторичного жилья в Алании. Традиционно вторичная недвижимость в Турции — не малогабаритная квартирка в старом доме, которую представляют себе выходцы из постсоветского пространства. Застройка Алании началась 10–15 лет назад и продолжается до сих пор. Здания здесь вырастают как грибы — с каждым годом их становится все больше. Среди ЖК, находящихся на первой береговой линии, вторичными объектами называют апартаменты, которые сдали в эксплуатацию пару лет назад. К преимуществам покупки квартир на вторичном рынке относят также...

Турцию называют главным направлением для приобретения курортного жилья среди граждан стран бывшего СНГ. К преимуществам жизни в Турции относят мягкий климат, продолжительный пляжный сезон, прекрасно организованную инфраструктуру, быстрое получение ВНЖ. Купить квартиру от застройщика в Алании можно на первой береговой линии. На рынке представлены апартаменты эконом класса и бюджетные варианты. Стоимость зависит не только от комфортабельности жилья, но и от этапа, на котором будущий владелец забронировал собственность. Покупка квартиры в строящемся объекте. Цены на квартиры меняются, в зависимости от стадии строительства имущества. Этап котлована. Такой объект стоит дешевле на 30%, в сравнении со стоимостью в момент сдачи здания в эксплуатацию. Монтажные работы — жилье построено на 50%. Забронировав объект на данном этапе, стоимость повышается еще на 10–15%. Ввод в эксплуатацию. Цена достигает рыночной. Строительные компании возводят...

Турция — динамично развивающееся государство. Турецкая недвижимость привлекает зарубежных покупателей, которые хотят переехать сюда  или получить доход от перепродажи жилья. Некоторые туристы регулярно отдыхают в Турции и поэтому принимают решение приобрести здесь жилье. Во время их отсутствия апартаменты не простаивают, а сдаются в аренду. Купить квартиру у моря — значит разумно инвестировать деньги. Ведь стоимость на такие апартаменты стремительно растет вверх. Каждый отдыхающий мечтает арендовать комфортное жилье на первой береговой линии. На такой лакомый кусочек всегда найдутся желающие. Типы квартир на побережье на вторичном рынке Покупка квартиры станет настоящей находкой для иностранца со средним бюджетом, который давно мечтал купить комфортные апартаменты на побережье. Если в планах есть переезд в Турцию, важно уточнить, насколько в районе развита инфраструктура, близко ли расположены магазины, больницы, школы и...

За последние два года все больше желающих проявили желание купить виллу в Турции. В больших и шумных городах удобно работать и развлекаться. Жить комфортно в спокойном пригороде или уютном средиземноморском курорте. Не последнюю роль в повышенном спросе на особняки также сыграл карантин. Купить виллу на берегу моря — значит чувствовать себя свободно и в безопасности, не отказывая себе в удовольствии наслаждаться прекрасными пейзажами. На собственном участке земли можно вдоволь насладиться свежим воздухом, расслабиться в бассейне и затеять барбекю. Какие виллы предлагают застройщики и в каких живописных городах, предлагаем узнать из обзора. Типы вилл в Турции Виллу удобно купить, если Вы регулярно ездите в Турцию отдыхать или планируете переехать сюда жить. Если особняк используют только для отдыха, во время отсутствия владельцев дома принято сдавать в аренду. Типов загородных домов в Турции существует несколько. Отдельностоящие...

Еще 20 лет назад недвижимостью в Турции интересовалось небольшое число граждан из стран бывшего СНГ. Сегодня апартаменты в Турецкой Республике мечтают приобрести иностранцы по всему миру. Благодаря умеренным ценам, купить квартиру можно для отпуска или постоянного проживания всей семьей. Теплый климат, удивительной красоты природа, сформировавшаяся диаспора русскоговорящих жителей, быстрое оформление покупки собственности — все эти преимущества способствуют комфортной иммиграции. Стоимость жилья демократичная. Стать владельцем турецкого жилья можно, даже в рассрочку или взяв ипотечный кредит. Как купить недорогие и качественные апартаменты в Турции. Если продавец или агент называет низкие цены на недвижимость, скорее всего, имущество находится не в самом лучшем состоянии, придется обновить интерьер или сантехнику. Возможно, жилье находится в отдаленном районе. Эти нюансы важно уточнить у продавца. Чтобы не попасть впросак, стоит...