СМУ-6 Инвестиции на PublisherNews.Ru - Девелопмент

ЖК «Любовь и голуби» признан лучшим по версии премии Proestate&Toby Awards 2022 в категории «Жилая недвижимость. Москва. Жилой проект комфорт-класса». Проекту пришлось соревноваться с тремя достойными финалистами. Девелопер – «СМУ-6 Инвестиции». ЖК «Любовь и голуби» стал победителем премии Proestate&Toby Awards 2022 в категории «Жилая недвижимость. Москва. Жилой проект комфорт-класса» (блок номинаций «Жилая недвижимость»). Всего в финал вышли четыре участника. Ежегодная всероссийская профессиональная премия в области коммерческой и жилой недвижимости Proestate&Toby Awards, учрежденная в 2016 году, успела зарекомендовать себя как не только одно из наиболее важных, но и престижных событий данной индустрии в России. Сейчас это уже международная объединенная премия, включающая два кластера номинаций: Proestate Awards и Toby Awards (The Outstanding Building of the Year – выдающееся здание года; этап этого кластера проходит в...

Компания «СМУ-6 Инвестиции» зафиксировала резкий всплеск интереса к апартаментам в своих проектах Clementine и «Любовь и голуби» после 21 сентября. Число обращений за прошедшие три недели увеличилось на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. В то же время спрос на квартиры пока не изменился. После объявления частичной мобилизации в России потенциальные покупатели квартир в новостройках заинтересовались апартаментами. Так, в офис продаж комплекса апартаментов комфорт-класса Clementine за последние три недели поступило на 35% больше звонков, чем в среднем за прошедшие со старта продаж три месяца. В жилом комплексе с апартаментами «Любовь и голуби» число обращений по поводу апартаментов увеличилось на 32% по сравнению с аналогичным периодом 2021. «Всплеск интереса к апартаментам был особенно заметен на фоне обычной динамики интереса к квартирам, которая принципиально не изменилась, – комментирует Алексей Перлин, генеральный...

Компания «СМУ-6 Инвестиции» – девелопер ЖК «Любовь и голуби» и апарт-комплекса комфорт-класса Clementine – сообщает о выходе в финал премии Proestate&Toby Awards 2022 сразу двух своих проектов. ЖК «Любовь и голуби» и апарт-комплекс комфорт-класса Clementine вышли в финал премии Proestate&Toby Awards 2022. «Любовь и голуби» стал финалистом в категории «Жилая недвижимость. Москва. Жилой проект комфорт-класса» (блок номинаций «Жилая недвижимость»), а Clementine – в номинации «Успешный старт» (блок номинаций «Новые возможности»). Ежегодная всероссийская профессиональная премия в области коммерческой и жилой недвижимости Proestate&Toby Awards была учреждена в 2016 году и зарекомендовала себя как одно из наиболее важных и престижных событий индустрии коммерческой и жилой недвижимости в России. Сейчас это международная объединенная премия, включающая два кластера номинаций: Proestate Awards и Toby Awards (The Outstanding Building...

Всего за четыре месяца с начала реализации компания «СМУ-6 Инвестиции» полностью завершила монолитные работы в апарт-комплексе комфорт-класса Clementine, который возводится в районе Бибирево. Общий объем инвестиций в строительство составит 3,2 млрд рублей, при этом минимальная стоимость апартамента здесь начинается всего от 4,4 млн рублей. Всего четыре месяца понадобилось компании «СМУ-6 Инвестиции», чтобы завершить строительство бетонного каркаса будущего апарт-комплекса комфорт-класса Clementine. Строительство стартовало в мае 2022 года, к августу был разработан котлован и сооружен фундамент, а к середине сентября завершены монолитные работы. Комплекс состоит из восьми секций по восемь этажей, то есть в среднем каждую неделю девелопер строил по 3-4 этажа. Каждая секция получит особую цветовую гамму с индивидуальными фасадными решениями. Закрытая внутренняя территория комплекса превратится в креативное арт-пространство с современной...

Компания «СМУ-6 Инвестиции» построит многофункциональный комплекс на северо-востоке Москвы, состоящий из двух очередей, включающих жилые, коммерческие и социальные пространства. Срок реализации – 2022-2027 гг. Девелоперская компания «СМУ-6 Инвестиции» завершила сделку по покупке проекта, который будет реализован в Огородном проезде, владения 2,4, на северо-востоке Москвы. В одной минуте ходьбы от будущего комплекса находится станция метро «Бутырская». Общая площадь возводимых объектов составит ориентировочно 225 тыс. квадратных метров, включающих жилые, коммерческие и социальные пространства. Проект состоит из двух очередей строительства: отдельно стоящего 55-этажного небоскреба с квартирами и корпуса с переменной этажностью от 3 до 55 этажей. Архитектором выступает проектное бюро «Камень». Основная архитектурная идея проекта – футуризм. Фасады зданий облицуют алюминиевыми панелями с вентилируемым зазором, а также оконными системами с...

После кризиса 2008-2009 годов в России заметно укрепилась тенденция к уменьшению и оптимизации жилого пространства. Ее отголоски сказываются на структуре спроса и сегодня: покупатели рассчитывают получить комфортное жилье необходимого для жизни метража, а излишеств в виде дополнительных «квадратов» многие себе позволить не могут. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о том, как на это реагирует рынок.   Трансформация спроса. Рост популярности однокомнатных квартир начался еще в 2014 году – после очередного кризиса. В неустойчивой экономической ситуации «однушки» для многих стали главной и единственной возможностью решения квартирного вопроса. Затем падение доходов населения сместило спрос в сторону еще меньшего по площади и более доступного жилья, следствием чего стал выход на рынок малогабаритных студий. Несмотря на то, что цены на компактные лоты стабильно растут, все же студии и «однушки» и сегодня продолжают...

Компания «СМУ-6 Инвестиции» стала партнером акселератора технологических стартапов в строительстве и девелопменте Build UP. Представители «СМУ-6 Инвестиции» войдут в число экспертов акселератора, которые до конца 2022 года выберут наиболее перспективные стартапы в строительстве. По оценке «СМУ-6 Инвестиций», стоимость стартапов в девелопменте варьируется от 10 млн до 100 млн рублей. «СМУ-6 Инвестиции» и еще четыре девелоперские компании стали индустриальными партнерами акселератора стартапов в строительстве и девелопменте Build UP, который организован главным инновационным центром России – «Сколково». «СМУ-6 Инвестиции» в качестве соорганизатора Build UP впервые предложили трек «Инвестиции», который создает много новых возможностей для стартапов, нацеленных на привлечение отраслевых инвестиций для развития своих проектов. Акселератор работает по принципу многоступенчатой лестницы отбора и развития актуальных для партнеров Build UP...

Выбор удобного планировочного решения – один из важнейших аспектов при покупке квартиры или апартаментов для жизни. Рынок недвижимости развивается, застройщики подстраивают свой продукт под спрос и предпочтения покупателей. Так, классические планировки постепенно уходят в прошлое, а им на смену приходят более рациональные и современные евро-варианты. Эксперты девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, в чем заключаются особенности европланировок и какими преимуществами они обладают. Что такое евро-планировка? Европланировка – это принцип организации пространства квартиры, при котором кухню объединяют с гостиной. Благодаря такому решению в квартире становится меньше неиспользуемых площадей, которые при классической планировке могут занимать площадь, сопоставимую с размером жилой комнаты или даже превышать ее. При этом данный формат характеризуется увеличением помещения, где жильцы проводят основную часть времени...

Во второй очереди ЖК «Любовь и голуби» появится коворкинг для жителей. Комплекс располагается в районе Западное Дегунино, в 10-минутной пешей доступности от станции метро «Селигерская». Девелопер – «СМУ-6 Инвестиции». Рынок коворкингов в Москве сегодня переживает бум и ежегодно демонстрирует рост предложения на 50-60%, в связи с чем следующим этапом их развития станет открытие в жилых домах, считают эксперты «СМУ-6 Инвестиции». Новый формат «коворкингов у дома» имеет отличные перспективы, и пандемия значительно ускорила его развитие. Коворкинг олицетворяет гибкую организацию рабочего пространства и стремление к формированию сообществ резидентов со своей внутренней культурой. В коворкинге пространство делится на индивидуальные и общие зоны с доступом в интернет. Рабочие места оборудованы оргтехникой. Также предусмотрены переговорная зона, площадки для проведения тренингов, кухня или вендинговые автоматы с едой и напитками, библиотека и...

Девелопер «СМУ-6 Инвестиции» сообщает о получении разрешения на ввод в эксплуатацию клубного дома премиум-класса «Данилов дом». Ввод здания в эксплуатацию – завершающая стадия строительства. Это значит, что в ближайшее время, до Нового года жители «Данилов дома» получат ключи от своих апартаментов.Разрешение на ввод в эксплуатацию – документ, удостоверяющий выполнение строительства. Его выдает Комитет государственного строительного надзора города Москвы. Это последний этап строительства, с преодолением которого начинается заселение.«Данилов дом» был построен меньше чем за два года. Это авторский проект со строгим экстерьером, характерным для стиля ар-деко. Фасад здания облицован натуральным камнем светлого и темного оттенка, с декоративными элементами оконных проёмов, балконов и карнизов... На доме установлена эксклюзивная подсветка, подчеркивающая респектабельность и даже торжественность здания. «Данилов дом» – единственный...

Проект премиум-класса «Данилов дом» реализован на 90%. В продаже остались 4 пентхауса площадью от 118 до 212 кв.м, расположенные с 10 по 12 этаж. Пентхаусы представляют собой эксклюзивные лоты с дровяными каминами, вторым светом и просторными террасами. В каждом объекте, помимо трех спален, предусмотрены также кухня-гостиная и гардеробные. На 10 этаже размещается пентхаус площадью 167 кв. м. Это лот с тремя санузлами, теплым балконом с панорамным остеклением и просторной террасой площадью более 30 кв. м, с которой открывается потрясающий вид на исторический центр Москвы. На 11 этаже пока можно выбирать из двух пентхаусов: первый площадью 118,52 кв. м и второй площадью почти 183 кв. м (он является двухуровневым). Оба объекта предусматривают балконы с панорамным остеклением, а на втором этаже двухуровневого пентхауса имеется также открытая терраса площадью более 25 кв. м. На 12 этаже располагается самый большой пентхаус, его площадь ...

Девелопер полного цикла «СМУ-6 Инвестиции» второй год подряд становится обладателем престижного Золотого знака «Надежный застройщик России» по версии федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России» за показатели в сфере соблюдения прав дольщиков, отсутствие претензий со стороны контролирующих органов и жалоб от покупателей. В списке лучших – 78 российских застройщиков, из которых столичных – всего 3. Компания «СМУ-6 Инвестиции» второй раз подряд входит в список самых надежных застройщиков России, получив Золотой знак общественного контроля в долевом строительстве. Это одна из главных общественных наград в сфере жилищного строительства. Она присваивается по согласованию с контролирующими органами субъектов РФ строительным компаниям, все объекты которых показывают высокие показатели надежности в области соблюдения прав и интересов участников долевого строительства. Отбор номинантов проходит в два этапа. На первом Фонд...

Кладовки становятся все более востребованными помещениями в новостройках из-за постепенного сокращения площади квартир и роста цен на них. Хранение домашнего инструмента, утвари и спортинвентаря требует дополнительных метров. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, какие бывают кладовки, каков их размер, что можно, а что нельзя в них хранить и как часто следует их убирать. Какие кладовые помещения предусматривают в новостройках Обычно кладовки проектируются в подземном паркинге, на специальном техническом этаже или в квартирах. Самый распространенный вариант – секция или этаж с кладовками в составе жилого комплекса. Обычно кластер с такими помещениями находится в подземном паркинге или граничит с ним. Если кладовок много, а здание имеет башенную форму, под кладовки могут отвести целый этаж. Квартира или апартамент – самый редкий случай, потому что далеко не все покупатели готовы платить за квадратные метры технического...

Несмотря на пандемию коронавируса, мировой рынок устройств для «умного дома» вырастет в 2020 году на 4,1%, по прогнозу International Data Corporation. В период карантинных ограничений спрос на такие системы увеличивался по всему миру: в США, Европе, Китае и России. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» поясняют на примере клубного комплекса «Данилов дом», почему smart home стал популярным и что он умеет. Системы «умного дома» делают жилище более безопасным, экономичным, интерактивным и комфортным. Именно поэтому по всему миру спрос на такие системы возрос, когда люди оказались запертыми дома из-за коронавирусных ограничений. В России с января по октябрь 2020 продажи устройств для «умного дома» увеличились в 4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. В основном застройщики интегрируют системы умного дома в проекты в высокобюджетном сегменте рынка новостроек. Каковы основные возможности технологии и чем отличаются «умные дома»...

В период самоизоляции многие покупатели пересмотрели свои требования к жилью, в связи с чем структура спроса претерпела изменения. Среди новых тенденций на рынке элитной недвижимости отмечается возросшая популярность лотов с террасами. Эксперты девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о главных преимуществах таких жилых помещений. Предложения с террасами имеют ряд отличий от обычных лотов с балконом или лоджией. Во-первых, терраса занимает более значительную площадь: в комфорт-классе – до 60 кв. м., в бизнес-классе – до 150 кв. м., в премиальном и элитном сегментах иногда превышает и 200 кв. м. Во-вторых, это почти всегда открытое пространство, для застекления которого требуются непростые процедуры согласования. Кроме того, террасы иногда располагаются на крыше здания, где нельзя разместить балконы и лоджии. Функциональность Владельцы апартаментов с террасами могут обустроить открытое пространство по своему усмотрению ...

Стилевое течение ар-деко в основном обошло Россию стороной, и памятников этого направления в архитектуре Москвы до сих пор остается мало. Однако девелоперы премиального жилья всё чаще обращаются к ар-деко, восполняя таким образом пробел в архитектурной истории города. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о стиле ар-деко, его философии и истории, демонстрируя особенности направления на примере клубного дома премиум-класса «Данилов дом». Роскошь В 1925 году в Париже состоялась Международная выставка, которая и дала название новому течению в искусстве – ар-деко (от фр. Exposition Internationale des Arts Décoratifs et Industriels Modernes). Это направление охватило все сферы применения: от архитектуры до промышленного и потребительского дизайна, от художественного искусства до интерьеров и одежды. Французское происхождение неслучайно – после войны Париж боролся за восстановление звания мирового законодателя эстетических течений...

«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер клубного проекта «Данилов дом» в Москве – вышел на завершающую стадию строительства. Монтаж окон от бренда Schüco уже окончен на 90%, внутренней инженерии – на 80%. Теперь застройщик приступил к облицовке фасадов, при которой используется натуральный камень – португальский известняк. Следующим этапом станет благоустройство придомовой территории. Проект будет введен в эксплуатацию в этом году. В клубном проекте «Данилов дом» активно ведутся строительные работы. В ближайшее время покупатели премиальных апартаментов смогут своими глазами оценить внешний облик дома в стиле ар-деко: девелопер уже приступил к облицовке фасадов. В качестве отделочного материала используется португальский известняк от бренда Solancis. Это экологически чистый камень, который не обладает радиационным фоном, в отличие от некоторых видов гранита. При оформлении фасадов используется известняк контрастных естественных оттенков...

Вице-премьер правительства Марат Хуснуллин сообщил, что предложил новые поправки в законодательство, позволяющие признать апартаменты жильем. Впервые предложение о присвоении апартаментам жилого статуса прозвучало на таком высоком уровне. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, какие преимущества в связи с этим решением могут получить потенциальные и состоявшиеся покупатели апартаментов. Большинство отличий апартаментов от квартир связаны с их юридическим статусом. В жилищном кодексе не предусмотрены апартаменты: среди жилых помещений перечисляются только квартиры, комнаты и индивидуальные дома. Поэтому апартамент с позиций закона – это только один из типов нежилой недвижимости, хотя фактически апартаменты для постоянного проживания абсолютно пригодны. Нежилой статус апартаментов означает другой режим налогообложения, пользования, эксплуатации. Легализация апартаментов снимет эти противоречия.   Оформление постоянной...

«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер ЖК «Любовь и Голуби» – получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Проект уже распродан на 99% – это редкий успех для новостройки массового сегмента. Сегодня в наличии остались два последних апартамента стоимостью от 9,8 млн рублей за 62 кв. м. В ближайшее время девелопер приступит к выдаче ключей. Строительство жилого комплекса «Любовь и Голуби» началось в марте 2018 года. В состав комплекса входит камерный двухсекционный дом высотой 22 этажа на 225 квартир и апартаментов, а также 138 машино-мест в подземном паркинге. В мае комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, которому был присвоен адрес: г. Москва, Дегунинская, 7. Напомним, «Любовь и голуби» находится в районе Западное Дегунино.  На сегодняшний день в жилом комплексе проданы все квартиры, в реализации остались два двухкомнатных апартамента площадью 62,6...

Компания «СМУ-6 Инвестиции» анонсирует старт продаж апартаментов в проекте премиум-класса «Данилов дом», который ранее получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ. Строительство комплекса апартаментов ведется в престижном Даниловском районе Москвы, в котором сочетаются исторические достопримечательности и модные центры притяжения. Всего в 5 минутах ходьбы – станция метро «Тульская» и Даниловский рынок, рядом крупные торговые центры, культурные площадки, рестораны, школы и лицеи. Проект предусматривает всего 28 апартаментов с эксклюзивной линейкой планировочных решений, в том числе апартаменты с панорамными видами и открытыми террасами, а также роскошные пентхаусы со вторым светом или дровяными каминами. Отделка апартаментов будет выполнена в варианте White box, который позволит будущим жильцам заметно сэкономить время на ремонтных работах. ...