Типы информации: Новости (198), Мероприятия (2), Аналитика (6), Консультации (20)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (226), Агрегатор счастья (20), Аренда (2), Банкротство (2), Бизнес России (12), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (1), Бренды (4), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (2), Внешнеэкономическая и таможенная деятельность (1), Воздушный транспорт (1), Вся Россия (8), Вся Россия онлайн (8), Глобализация (17), Девелопмент (13), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (1), Деловые предложения (7), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (11), Законодательство, право (23), Импорт (2), Инвестиции (27), Индустрия гостеприимства (21), Интернет-телевидение, видео (2), Информтехнологии, связь, Интернет (3), Инфраструктура (59), Ипотека (18), Исследования, статистика, аналитика (15), Кадастр (2), Конкурентоспособность (20), Консалтинг (5), Кулинария (1), Легкая промышленность (1), Малый и средний бизнес (6), Маркетинг (1), Медицина, фармацевтика, здоровье (1), Менеджмент (1), Мероприятия (1), Металлургия и изделия (1), Миграция (4), Монополии (1), Навигационные и геолокационные системы (1), Недвижимость жилая (151), Недвижимость коммерческая (8), Нотариат (7), Образование (2), Одежда, обувь, аксессуары (2), Памятные даты, праздники, юбилеи (10), Парфюмерия (1), Политика (1), Потребительский рынок (16), Предпринимательское право (2), Пресс-центр "БизнесИнформ" (4), Производители товаров и услуг (8), Промышленность (1), Психология (1), Реклама и PR (1), Рестораны, кафе, общественное питание (4), Семья (17), Складской бизнес (1), Соотечественники, земляки, диаспоры (21), Социальное общество (2), Стандартизация (22), Страхование (3), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (4), Технологии (1), Торговля, дистрибуция, продажи (14), Транспорт (1), Трудоустройство, занятость (10), Туризм, путешествия, отели (10), Управление персоналом (2), Урбанистика (3), Хобби (1), Шопинг (2), Экология и природопользование (1), Экономика (2), Экспорт (3)
Регионы РФ: Дальневосточный федеральный округ (1), Москва (15), Приморский край (1), Санкт-Петербург (5), Свердловская область (6), Свердловская область - Асбест (1), Свердловская область - Екатеринбург (3), Северо-Западный федеральный округ (3), Уральский федеральный округ (6), Центральный федеральный округ (13), Челябинская область (1)
Регионы мира: Австрия (7), Австрия - Вена (5), Азия Центральная (2), Америка Северная (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (1), Беларусь (2), Беларусь - Брест (1), Беларусь - Минск (2), Бельгия (5), Бельгия - Брюссель (5), Болгария (20), Болгария - София (8), Великобритания (10), Великобритания - Лондон (6), Венгрия (5), Венгрия - Будапешт (3), Германия (2), Германия - Мюнхен (1), Греция (4), Дания (2), Дания - Копенгаген (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (6), Европа Восточная (195), Европа Центральная (34), Европейский союз (56), Египет (1), Индия (1), Ирландия (2), Исландия (1), Испания (15), Испания - Мадрид (5), Италия (1), Италия - Рим (1), Казахстан (2), Канада (1), Канарские острова (1), Кипр (1), Куба (1), Латвия (1), Люксембург (1), Македония (2), Малайзия - Куала-Лумпур (1), Мальта (1), Нидерланды (3), Новая Зеландия (1), Норвегия (1), Перу (1), Польша (4), Польша - Варшава (3), Португалия (1), Португалия - Лиссабон (1), Россия (5), Румыния (3), Сербия (3), Скандинавия (2), Словакия (2), Словакия - Братислава (1), Словения (1), СНГ - Содружество независимых государств (5), Соединенные Штаты Америки (1), Турция (4), Украина (3), Франция (5), Франция - Париж (3), Хорватия (3), Черногория (18), Чехия (179), Чехия - Прага (127), Швейцария (2), Швеция (2), Швеция - Стокгольм (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (2)
19.01.2018 16:38 Консультации
Чехия: знакомство с квартирами в панельным домах
Недвижимость в Чехии подорожала за 2 года на 40%, побив все возможные национальные рекорды. Виной (или заслугой) тому большой интерес к квартирам со стороны иностранных инвесторов, ограничения со стороны властей крупных городов на строительство новостроек и дешевые ипотеки, которые впервые в истории страны стали доступны простым обывателям под 2% годовых. Результатом данных аспектов стало серьезное подорожание, которое побудило теперешних покупателей квартир немного подкорректировать свои представления в сторону уменьшая площади, удаленности от центра города и даже ухудшения жилищных условий, как таковых. Хотите компромисс? У нас есть для вас решение. В 60-70 годах прошлого века крупные города Чехии активно застраивались панельной постройкой, которая заполонила все свободные на тот момент строительные участки. В настоящее время такие дома расположены в развитых и развивающихся районах городов, что сделало их гораздо более престижным и...
11.08.2017 15:37 Консультации
Может ли обладатель трудовой карты трудоустроиться на собственную фирму в Чехии
Чехия меняет законы о пребывании иностранцев на ее территории почти каждый год, что усложняет процесс иммиграции и не позволяет разработать некую понятную, логичную и гарантированно надежную схему на годы вперед. Это обусловлено изменением ситуации на рынке труда Чешской Республики. В периоды, когда чехи нуждаются в привлечении иностранной рабочей силы, они открывает некие возможности стабильной и несложной иммиграции, и наоборот, когда рынок труда заполнен, в ход идут ограничивающие законы. До недавнего времени иностранный гражданин мог в Чехии открыть фирму, самостоятельно в ней же трудоустроиться и на основании своей работы получить чешский Вид на жительство. 15 августа 2017 года в силу вступает, одобренный чешским Парламентом, обновленный Закон о пребывании иностранцев на территории Чехии, который не только ограничивает въезд, но и налагает множество дополнительных ограничений на все типы разрешений на пребывание в стране. Закон...
09.06.2017 17:44 Консультации
Почему Прага идеально подходит для заработка с Airbnb и booking.com
Прага - не морской и не курортный город. Это европейская столица, которую туристы посещают круглый год. Даже зимы здесь теплые (+5 °C, +10°C), что позволяет туристам активно гулять и в самые неприятные месяцы в году. Из большинства европейских городов до Праги можно добраться всего за час, а это значит, что гости беспрепятственно ездят сюда в короткие поездки. Вы - инвестор? Задумываетесь о грамотном вложении ваших средств с целью стабильного заработка? Рассмотрите краткосрочную аренду с сайтами Airbnb и booking.com. Ниже мы приводим причины, почему вам стоит обратить внимание именно на чешскую столицу Прагу. в Праге нет туристических сезонов, она посещаема круглый год; Прагу посещает около 7 миллионов туристов в год, что позволяет ей ежегодно входить в рейтинги самых навещаемых городов Европы; Прага имеет круговое расположение: в центре находится историческое сердце города, далее его опоясывает широкий центр и последним кольцом...
25.05.2017 16:55 Консультации
Прага: как заработать на краткосрочной аренде
Краткосрочная аренда в европейских столицах набирает все больше обороты. Причина проста - путешествия стали доступными и безумными популярными. Благодаря лоукостерам теперь практически любой человек может за пару десятков евро оказаться почти в любом крупном европейском городе. Прага не стала исключением. Она ежегодно входит в десятку самых посещаемых туристами городов Европы, а оттого представляет собой отличный вариант заработка для всех потенциальных инвесторов. В год чешскую столицу посещает около 5 миллионов туристов. Как обернуть этот туристический поток в доход? Об этом мы поговорим в данном материале. Краткосрочно Помимо того, что краткосрочная аренда является наиболее выгодным способом заработка на недвижимости, она имеет еще ряд преимуществ, благодаря которым многие инвесторы мира начинаются всерьез задумываться над этим вариантом. И хотя гостиницы предлагают достаточно высокий стандарт проживания, все большее количество...
05.05.2017 16:55 Консультации
Прага: старая или новая квартира. Как определиться
Пожалуй, самым популярным вопросом клиентов нашего агентства недвижимости является тот, когда люди интересуются различиями пражского старого и нового жилого фондов в попытке определить, что же все-таки лучше, выгоднее и надежнее в далекой перспективе. Сегодня мы попытаемся ответить на этот вопрос. Основные различия. Если бы потребовалось в нескольких предложениях сформировать основную разницу старого и нового жилого фондов Праги, то можно бы было выделить следующие параметры: новостройки чуть дороже, но и технологии в них получше - света в квартиры приникает больше, подъезды обладают достатком места для комфортной эксплуатации колясок, переноса мебели и прочего, чем не может похвастаться большинство старых пражских домов. Но, с другой стороны, старые квартиры дешевле, в них гораздо реальнее жить ближе к центру (или в самом центре) без инвестиций очень серьезных сумм денег, они предлагают гораздо более широкую палитру архитектурных и...
21.04.2017 16:14 Консультации
Новостройки в Праге: какой район выбрать
35% всего нового пражского жилого фонда приходится на два района - Прагу 9 и Прагу 10, в особенности на их части, приближенные к окраинам. Именно там застройщики наиболее активно возводят новые жилые комплексы. Почему? Высокий спрос ввиду относительной дешевизны строительных участков, наличие этих самых участков, инфраструктура и общая атмосфера этих районов, в особенности, подходящая семьям с детьми и тем, кто детей планирует. Давайте пройдемся по всем пражским районам с целью разобрать их потенциал, рассмотреть их ценовую политику относительно недвижимости и возможные бенефиты, которые вы сможете получить, выбрав новую квартиру на территории того или иного района. Прагу населяет 1 миллион 300 тысяч человек, примерно столько же живет и в ее пригородах. Прага 1. Самый дорогой район не только Праги, но и всей Чешской Республики. Практически целиком район внесен в фонд всемирного наследия Юнеско, из-за чего фактически каждый камень...
07.04.2017 18:33 Консультации
Новая эра новостроек в Праге
Прага активно застраивается новыми жилыми проектами самого разного уровня. В город привлечены застройщики со всей Европы, а спрос на новые квартиры превышает их предложение. Почему новостройки в Праге так популярны, какова перспектива покупки нового жилья и цены на него. Обо всем этом речь пойдет в данном материале. Преимущества покупки квартиры в новостройке: Они считаются быстрым с точки зрения заселения жильем. Пражские новые квартиры сдаются с полностью оконченным ремонтом и всей сантехникой. В квартирах нет только кухни, но есть все выводы под канализацию, посудомойку и освещение. Владельцу такой квартиры остается реально купить только кухонный гарнитур и бытовую технику, а также позаботиться о самой элементарной мебели и сразу же можно заселяться. При их покупке, владелец не платит налог за перевод права собственности, поскольку речь идет о первичном жилье. По закону Чехии данный налог составляет 4% от рыночной стоимости...
09.09.2016 18:51 Новости
Чехия: жилье все доступнее, но его все меньше
Несмотря на прогнозы ряда аналитиков о том, что ипотечные ставки в Чехии начнут расти (актуальная ставка на протяжении последнего года для граждан и резидентов ЕС была 1,5-2%), некоторые банки предлагают ставку в 1,29% годовых. И таких банка четыре. По сути, с прошлого года в стране действует программа повышения спроса на жилье, при которой ставки падают, а застройщики строят примерно на 10% меньше квартир, чем реально хотят купить потенциальные покупатели. Это приводит к росту цен, особенно в столице Праге, где цены прыгнули за квартал сразу на 7% вверх, за год – на 30 в некоторых районах. Рост Чехии Несмотря на такое существенное подорожание недвижимости в самом большом и главном городе страны, спрос на жилые метры ни капли не упал. Иностранные аналитики предвещают Чехии небывалый рост. Уже сейчас есть некие позывные данного развития. Например, при мировом кризисе 2008 года, Чехия была одной из очень немногих стран Европейского...
22.04.2016 17:03 Новости
Инвесторам. Kак зарабатывать в Чехии
Чехия – страна больших возможностей. Небольшая, уютная, с честной и справедливой системой, стабильной экономикой и с быстрым доступом к европейскому рынку. Безопасная, красивая, комфортабельная и многокультурная. Все это приводит к тому, что зарабатывать в Чехии становится все надежнее, а устремляются сюда инвесторы со всего мира: итальянцы, британцы, американцы, немцы и жители стран бывшего СССР. Наши клиенты часто спрашивают нас о гостиницах, магазинах и офисных помещениях. Да, коммерческая недвижимость в Чехии позволяет зарабатывать. Но что делать тем, кто не имеет возможности постоянно находится в стране и управлять своим бизнесом? У нас есть для вас отличное деловое предложение. А не купить ли вам несколько квартир и сдавать их в аренду? Схема старая, как мир, приобретает новый смысл во времена, когда европейцы и американцы вихрем вносятся в крупные города Чешской Республики. А почему бы и нет? Бесплатное образование на всех...
22.01.2016 17:37 Аналитика
Недвижимость Чехии: русскоговорящие снова в игре
Со времен вступления Чехии в Евросоюз (2004 год) интерес иностранных инвесторов и покупателей к недвижимости стал в разы больше. Это обусловлено и прекрасным географическим расположением, и более дешевой арендой коммерческих помещений по сравнению со странами западной Европы, и, конечно, со стабильной средой, где комфортно жить. Чехия вошла на европейский рынок товаров. Знаменитые мировые ритейлеры и поставщики прекрасно закрепились здесь, когда отпала нужда платить пошлины. Самые знаменитые бренды мира стали в Чехии доступны, от этого выросло качество товаров и потребительский интерес. Страна начала богатеть. Чешская экономика вот уже 12 лет входит в лидирующую тройку по развитию и приросту во всем Евросоюзе (вместе с Ирландией и Словенией). Даже серьезный экономический кризис 2008 года на стране отразился лишь незначительно. Вместе с возрастающей популярностью Чехии, она стала интересна и в кругах инвесторов с постсоветского...
19.11.2015 14:01 Новости
Чехия поднимается, цены на недвижимость растут
Лидерами Европейского союза по приросту экономики уже почти 5 лет являются Словения и Чехия. Чехия регулярно опережает соседку и родственницу Словакию, а вдвоем со Словенией они обогнали даже самые богатые страны Союза – Францию, Германию, Австрию и Швецию. Ежегодный прирост в этих странах колеблется около 1%, в то время как Чехия может похвастаться отметкой в 2,5%, а Словения – в 3%. Если до вступления в Евросоюз уровень жизни в этих странах сильно отличался от развитых соседок, то сейчас они скорее догоняют их. В этих странах растут не только экономические показатели, но и различные социальные исследования лишь подтверждают, что в Словении и Чехии растут показатели удовлетворенности жизнью, счастья, чувства защищенности и безопасности. Чехия Во многом именно эти факторы привели к тому, что недвижимость в Чехии дорожает с каждым годом. Фактически, каждый приобретший здесь недвижимое имущество, приумножает свой капитал. Исключением...
24.09.2015 16:39 Новости
Хотите жить в Европе? Мы поможем. ВНЖ В Евросоюзе
Мы – пражское агентство недвижимости “Ripid”, которое успешно работает на чешском рынке с 2006 года. Множество наших клиентов обращается к нам не только с целью покупки или продажи недвижимости в Чехии, но и с целью переезда сюда всей семьей. Какое-то время чешское законодательство позволяло иммиграцию, но в последние годы местные законы меняются в сторону ужесточения условий въезда. Выход есть! Недавно нам удалось найти вариант иммиграции в Европу. Этот вариант особенно подойдет тем, кто мечтает и стремится жить в Чехии, но не видит для себя реальной возможности. Оформление документов в Чехию стало очень дорогим, а визы даются избранным. Это, конечно, не значит, что пытаться не стоит, но мы с радостью вам сообщаем, что есть и другие варианты. Бизнес-иммиграция в Словакию Мы поможем вам получить ВНЖ в Словакии. Да, у нас уже есть клиенты, которые с нашей помощью получили свое первое долгосрочное разрешение и уже перебрались в Европу...
23.10.2014 17:37 Новости
Не дали чешскую визу?
Чехия должна изменить правила, которые определяют форму обжалования решения Министерства внутренних дел об отказе в выдаче визы или же отмены действия визы. Такое заявление опубликовано на официальном сайте Еврокомиссии, в котором также говорится, что ЕК считает неправильным отказ чешских властей от судебного разбирательства причин невыдачи визы. Напомним, что в настоящее время право обжаловать отказ в предоставлении разрешения на пребывание в Чешской Республике возможно лишь через несудебные административные органы. Это, по мнению Европейской Комиссии, не соответствует визовому кодексу Евросоюза. Постановление о визовых правилах обязывает страны ЕС предоставлять возможность обжалования гражданам, оставленным без визы. Договор Европейского Союза также требует от стран-участниц гарантии средств по предоставлению эффективной правовой защиты в областях, на которые распространяется право ЕС и в которых хартия основных прав предоставляет...
05.09.2014 17:09 Аналитика
Экономические успехи Чешской Республики
Чешская экономика, по данным Чешского статистического управления (ЧСУ), продолжает успешно развиваться: промышленный рост в июне составил 8,1%, в строительстве – 5,1%, профицит внешней торговли достиг 19,1 миллиарда крон, что на 4,1 миллиарда больше, чем в 2013-м. Локомотивом промышленного роста выступила автомобильная отрасль. «Мы считаем июньские показатели позитивным и перспективным сигналом с точки зрения роста всего чешского ВВП. Промышленный сектор тянул за собой остальные отрасли народного хозяйства ЧР, что очень важно с точки зрения качества экономического роста валового продукта страны», - отметил аналитик банка ČSOB Петр Дуфек. Причиной положительной динамики в строительной отрасли стало увеличение объемов сдачи новой недвижимости, которые выросли в годовом сравнении на 45%. По мнению аналитика банка Home Credit Михала Козуба, положительное влияние оказало и увеличение вложений со стороны государства и частных...
27.06.2014 17:30 Новости
Как грамотно покупать чешскую недвижимость?
В России на сегодняшний день, к сожалению, недвижимость стоит на порядок дороже, чем во многих других странах мира. По этой причине наши соотечественники, желающие приобрести недвижимое имущество, все чаще обращают внимание на иностранные государства. Перед потенциальным покупателем встает очень широкий выбор, так как на рынке можно найти множество предложений от застройщиков самых разных стран мира. Тем не менее, есть страны, которые пользуются в этом отношении большей, чем другие, популярностью. К ним относятся, прежде всего, Испания, Кипр, Болгария, а также Чешская Республика. Чешскую недвижимость может приобрести сегодня любой иностранец. Для этого не нужно иметь специальных разрешений, а приехать в Прагу возможно обладая обычной шенгенской визой, выданной любой страной ЕС. Вот только как действовать обдуманно и минимизировать риски при покупке? На что обращать внимание? Нужен ли риэлтор? Об этом и пойдёт речь в данной статье...
14.06.2014 16:05 Новости
В Чехии возобновился экономический рост
Чешское статистическое управление (ЧСУ) сообщает о подъеме народного хозяйства ЧР в первом квартале 2014 года. Благодаря росту ВВП на 2,5% в годовом исчислении чешская экономика вошла в число шести самых быстрорастущих стран-членов Европейского Союза. Ранее специалисты прогнозировали нулевой прирост валового продукта, однако положительный внешний фон позволил добиться положительных результатов. Согласно расчетам ЧСУ, «локомотивом» роста стала внешняя торговля. В частности, экспорт и импорт товаров увеличились за последний год более чем на 10 %, всего же доля иностранных товаров и услуг на рынке Чехии достигла 47 %. Оптимистические настроения в экономиках большинства стран-торговых партнеров ЧР отразились и на активности чешских экономических субъектов. В частности, расходы домохозяйств выросли на 1,5%, при этом увеличение спроса по сравнению с прошлым годом было отмечено в таких сегментах, как продукты питания, одежда и обувь. Заметный...
05.06.2014 16:46 Новости
Европейцы выбирают собственное жилье?
В самом известном учебнике по экономике американские ученые Пол Самуэльсон и Уиллиам Нордхаус констатировали, что недвижимость является основным источником богатства людей. «Помимо жилья экономические субъекты вкладывают средства в движимое имущество, а также финансовые инструменты, однако их доля значительно ниже в сравнении с недвижимостью», - пишут ученые. Вопреки мнению знаменитых экономистов, эксперты рынка недвижимости обнаружили существенные различия в подходе к решению жилищного вопроса у жителей стран Европейского Союза. Как оказалось, далеко не все в Европе предпочитают покупать недвижимость, отдавая предпочтение по различным причинам аренде жилья. По данным Института экономических исследований Германии, изучившего рынок жилья Евросоюза, культура проживания в собственных домах и квартирах наиболее характерна для Румынии, где 96,6% граждан проживают в принадлежащей им недвижимости. Приобретение дома или квартиры типично и для...
07.05.2014 17:13 Аналитика
Европейское десятилетие Чехии. Итоги
30 апреля Чешская Республика отпраздновала 10-летие вхождения в состав Евросоюза. В предлагаемом вашему вниманию материале вы узнаете о том, как изменилась страна за последнюю декаду и о нынешнем положении дел в некоторых ключевых отраслях народного хозяйства ЧР, таких как экономика, промышленность, туризм, недвижимость и т.д. Экономика и промышленность Чешская Республика относится к странам с развитой рыночной экономикой и входит в число промышленно развитых стран Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ). Основу ее народного хозяйства составляет промышленность (машиностроение, электротехника и электроника, химия, пищевая промышленность и чёрная металлургия), строительство и сфера услуг. Среди стран ЦВЕ Чехия располагает самой развитой промышленностью и вторым по величине ВВП на душу населения (после Словении), равным 26 800 долларов (рост по сравнению с 2004 годом – 43%), что составляет 82% от среднего показателя по ЕС. По данным...
30.04.2014 17:31 Новости
Чехия: стабилизация и рост в строительной отрасли
В течение первых трех месяцев нынешнего года работы у чешских строительных компаний прибавилось. Произошло это во многом благодаря увеличению числа проведенных публичных тендеров по инициативе общественного сектора. Вырос также и объем госзаказов, который достиг максимального значения за последние три года. Об этом свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании CEEC Research, которые были опубликованы на прошлой неделе. По данным CEEC Research, общественный сектор экономики ЧР, в состав которого входят бюджетные учреждения, государственные внебюджетные фонды и организации, государственные предприятия и другие объекты государственной собственности объявил в первом квартале 2014 года 769 тендеров, что на 49,6% больше, чем за тот же период 2013 года. Более активным госсектор был только в 2012 году еще до внесения поправок в Закон о государственных закупках (958 тендеров). Вырос также и объем госзакупок более чем на 37% до...
11.04.2014 17:48 Новости
Отмена роуминга в ЕС
Европейский Парламент согласовал пакет мер («Пакет телеком»), направленных на реформирование телекоммуникационного рынка, который предусматривает отмену внутриевропейского роуминга при звонках с мобильных телефонов и дополнительной платы за пользование интернетом с мобильных телефонов при пребывании на территории Евросоюза. Под действие новых правил попадут операторы, обслуживающие примерно 85% европейского населения. Напомним, что меры, одобренные ЕП в рамках «Пакет телекома», являются ключевыми этапами плана Еврокомиссии по развитию европейского телекомуникационного сектора и превращению его в более развитый и продвинутый по сравнению с США и азиатскими странами. Согласно принятому законопроекту, роуминговые платежи между операторами будут отменены к декабрю 2015 года. В то же время, сотовые операторы будут обязаны начать постепенно снижать плату за роуминг до уровня внутренних цен с середины июля 2014 года, а дополнительную плату за...
09.04.2014 17:56 Новости
Новые правила выдачи шенгенских виз
На прошлой неделе комиссар Евросоюза Конни Хедегорд выступила за упрощение правил выдачи шенгенских виз для въезда в 22 государства Шенгенской зоны. Цель новой инициативы – стимуляция роста экономики стран ЕС за счёт притока туристов и увеличение числа рабочих мест в туристической сфере и связанных с нею областях. Ожидается, что нововведения затронут и Россию. Какие изменения в скором будущем ожидают желающих посетить Евросоюз? Во-первых, сокращение срока рассмотрения заявки на визу и принятия решение с 15 до 10 дней, при этом максимальный срок подачи заявления будет увеличен с 3 до 6 месяцев. Авторы проекта предполагают, что это позволит туристам заранее планировать свои путешествия для того, чтобы избегать «пиковых» сезонов. Во-вторых, планируется разрешить подавать заявление на выдачу визы в консульства других стран Европейского Союза, если нет возможности сделать это в представительстве необходимого государства (в частности, из-за...
28.03.2014 19:09 Новости
Чехия: цены на недвижимость росли весь прошлый год
После ценового обвала в начале 2013 года цены на недвижимость в Чехии начали расти. Прага стала, как и предполагалось, рекордсменом, со своими 3%,в то время как в остальных регионах страны подорожание было менее существенным – 0,5%. Чешское Статистическое Бюро (ČSÚ) сделало такие выводы на основании налоговых деклараций, которые обязаны подавать продавцы недвижимости и оплачивать при этом 4% от ее стоимости в качестве налога. Нужно учитывать тот факт, что статистика не является полной по той причине, что налог с продажи не платят девелоперы. Т.е., фактически, здесь не учтены новостройки и новые резиденции. ЧСБ в лице своего аналитика Драгомиры Дубской, тем не менее, признало, что цены новостроек растут, особенно в Праге. Рост, в частности, проявляется на ценах, по которым девелоперы предлагают к продаже свои новые объекты. Однако, как показывает практика, предложенные цены часто отличаются от фактических. Новые проекты...
28.02.2014 18:45 Новости
Стабильные цены домов в Чехии
Вложения в недвижимость, безусловно, являются самым надежным и проверенным способом сохранения и приумножения капитала. По сравнению с остальными рыночными инструментами, недвижимость застрахована от обесценивания, благодаря чему покупка квартиры, дома или земельного участка является выгодной и перспективной инвестицией. Следует отметить, что самой популярной и наиболее привлекательной на сегодняшний день инвестицией для среднестатистической семьи, по мнению экспертов и участников рынка, является приобретение дома или коттеджа в Европе. При этом многие из них останавливают свой выбор на Чешской Республике, и прежде всего её столице – Праге – одном из самых спокойных и богатых регионов Европейского Союза.Дом в Праге купить довольно легко, при этом у покупателя не возникает каких-либо затруднений с юридической точки зрения, да и в финансовом плане такая покупка довольно необременительна по сравнению с недвижимостью в Северной и Западной...
26.02.2014 18:56 Новости
«Хрущевки» в Чешской Республике
В эпоху коммунизма по всей России выросли десятки тысяч новых домов, призванные решить хронический недостаток жилья в СССР. Панельные или кирпичные двух- и пятиэтажки массово сооружавшиеся в Советском Союзе в период управления страной Никиты Сергеевича Хрущёва и Леонида Ильича Брежнева, получили в народе имя «хрущевки». Благодаря им огромное число советских жителей получили достойное жилье – небольшое по площади, зато оборудованное по последнему слову техники. Помимо сограждан, советские архитекторы за почти 30-летний цикл строительства хрущёвок, успели осчастливить и ряд братских народов. Панельные районы постепенно возводились почти во всех странах бывшего Восточного блока, в том числе и Чехословакии. Такое решение жилищного вопроса частично помогало странам, но в тоже время несло различные последствия. «Давление на строительное производство постоянно росло. От строителей требовали сократить расходы на строительные материалы и монтаж...
21.02.2014 19:17 Новости
Низкоэнергетическая недвижимость в Чешской Республике
Недавний кризис стал причиной значительных изменений в структуре спроса на европейском и чешском рынке недвижимости. Снижение темпов роста доходов заставил жителей ЕС искать пути снижения собственных расходов. Одним из наиболее эффективных способов экономии семейного бюджета стало снижение затрат на коммунальные услуги, ремонт и обслуживание жилья. По этой причине чрезвычайно актуальной темой на чешском и европейском рынках недвижимости в последние несколько лет стали низкоэнергетические объекты. Новое правительство Чехии уже выразило поддержку проектам строительства низкоэнергетических домов и программе по утеплению зданий, а также назвала возведение такого жилья одним из своих приоритетов. Как известно, энергоэкономичное жилье спроектировано и построено таким образом, чтобы затраты на его эксплуатацию были ниже, чем у «обычных» зданий (речь идёт о расходах на отопление и вентиляцию дома, его охлаждение, нагрев горячей воды...
21.01.2014 19:31 Новости
Обзор рынка жилой недвижимости в 2013 году
Наступил новый 2014-й год, а значит, самое время подводить итоги ушедшего года. Спрос Одним из главных событий на чешском рынке недвижимости в прошлом году стало увеличение спроса на жилье почти на 10% – максимальный показатель с момента начала кризиса в 2008 году. Оживление на рынке было связано, главным образом, со стабильной ситуацией в экономике и возвращением уверенности местного населения в будущем дне. Сыграл свою роль и рост интереса к чешской недвижимости со стороны иностранных инвесторов, в том числе российских, а также бум строительства нового жилья, прежде всего, в Праге. Стагнация цен на квадратный метр в предыдущие годы привела к снижению стоимости жилья и стала причиной беспрецедентной по своему уровню борьбе среди девелоперов и продавцов недвижимости за клиента. Особенно высокой была конкуренция в столице Чехии, в результате чего уровень цен на жилье на протяжение всего года оставался на привлекательном для покупателей...
13.01.2014 19:24 Новости
Прага обошла Лондон по объему торговых площадей
Авторитетная чешская газета Hospodářské noviny на прошлой неделе опубликовала данные европейского рейтинга DTZ обеспеченности торговыми площадями на 1 тысячу жителей, согласно которому на одного человека в Чехии приходится 0,22 квадратных метра торговой площади (по Европе – 0,261 квадратных метра). В то же время в столице страны Праге этот показатель оказался намного выше – 0,723 «квадрата», а в Либереце – даже 1,2 метра, что почти в четыре раза больше, чем в Лондоне, Париже или Мюнхене, притом что в этом году в ЧР будет введено в эксплуатацию еще 181 200 квадратных метров торговых площадей, а в следующем – 150 тысяч (данные компании DTZ). В качестве причин столь высокого уровня насыщения чешского рынка торговыми площадями эксперты называют стабильное экономическое положение страны, высокий уровень жизни, рост доходов населения и спрос на качественную торговую инфраструктуру. По мнению аналитика компании DTZ Ленки...
23.12.2013 18:06 Новости
Проблемы при покупке чешской недвижимости
Чехия на протяжении последнего десятилетия привлекает внимание частных инвесторов, желающих сохранить и приумножить свой капитал. В этой стране имеются все необходимые для этого предпосылки: - во-первых, цены на недвижимость в Чехии гораздо ниже, чем в соседних странах, при этом не наблюдается резких скачков ее стоимости; - во-вторых, в стране создана стабильная экономическая, политическая и социальная система; - в-третьих, лояльное законодательство, которое не выдвигает к иностранцам каких-либо специфических требований при покупке недвижимости, и низкие налоги (НДС взимается только при покупке коммерческих и новых объектов); - в-четвертых, выгодное месторасположение в центре Европы и членство в ЕС и НАТО; - в-пятых, отсутствие регулируемой арендной платы позволяет сдавать квартиры по рыночным ценам, что повышает привлекательность местного рынка недвижимости; - в-шестых, высокая доходность чешской недвижимости: уровень доходности жилья...
19.12.2013 15:08 Новости
Стоимость и преимущества дома в Праге
Инвестиции в недвижимость считаются одним из наиболее надежных и проверенных способов преумножения капитала. В отличие от остальных инвестиционных инструментов, недвижимость застрахована от обесценивания, а потому вложения в покупку квартиры, дома или земельного участка являются выгодным и рентабельным предприятием. По той причине, что рынок недвижимости СНГ не отличается стабильностью, финансовые эксперты и участники рынка предлагают вкладывать деньги в покупку зарубежной недвижимости, в частности, чешской. В то же время, выбирая объект для покупки, советуем вам обратить внимание на сегмент семейных домов, приобретение которых выгодно сразу по нескольким причинам. Причины купить дом в Чешской Республике: причина первая: Чехия является членом Европейского Союза и потому местное законодательство направлено на улучшение жизни граждан, что делает ее более полноценной и комфортной; причина вторая: купить дом в Чехии довольно просто, как с...
06.12.2013 19:15 Новости
Помощь при регистрации в полиции
Остались в прошлом времена, когда россиянам для приобретения недвижимости в Чехии и проживания в ней необходимо было открывать фирму. Помимо этого пришли и другие новинки. Согласно новой редакции миграционного законодательства, любой иностранец, купивший недвижимость в Чехии, имеет право получить шенгенскую мультивизу и находиться на территории Шенгенской зоны по 90 дней в каждом полугодии. Неоспоримое преимущество этого вида визы заключается в относительной простоте получения. Заявление владельца чешской недвижимости о предоставлении визы Консульский отдел обязан рассмотреть в течение 5 рабочих дней, включая день подачи и выдачи (в особых случаях срок рассмотрения заявления достигает 30 дней с дня подачи заявления). Разрешение на пребывание на территории ЧР выдается на 180 дней со сроком пребывания на территории Шенгенской зоны – до трёх месяцев за полгода. В последствии такую визу будут ставить владельцу на срок до 5 лет, при этом...
15.11.2013 18:05 Новости
Получение кредита в России для покупки чешской недвижимости
В сознании большинства наших соотечественников прочно укоренился ошибочный стереотип, что позволить себе приобрести недвижимость за границей могут лишь политики, предприниматели или спортсмены, то есть люди со сверхвысоким уровнем доходов. Ответственно заявляем, что это не так! Покупка недвижимости за рубежом перестала считаться несбыточной мечтой. Причина? Появилась возможность приобрести зарубежную недвижимость на средства кредита или ипотеки. Одной из стран, на недвижимость которой существует стабильно высокий спрос со стороны иностранных инвесторов, является Чешская Республика. Несмотря на непредсказуемую экономическую ситуацию в Европейском Союзе, эта страна остается островком стабильности и одним из самых привлекательных европейских рынков недвижимости для инвестирования, которая сочетает в себе высокую прибыльность и надежность вложений. Купить в кредит недвижимость в Чешской Республике можно несколькими способами: - обратиться...
04.07.2013 17:51 Новости
Такая дорогая пражская недвижимость. Почему?
Прага остается, несмотря на незначительное снижение цен в прошлом году, одним из самых дорогих городов в Центральной Европе с точки зрения стоимости квадратного метра недвижимости. Согласно Real Estate Index, который ежегодно составляет компания Deloitte в рамках своего исследования европейского рынка недвижимости 13 европейских стран, цена «квадрата» в новостройках Праги составляет около 2 500 евро (примерно, 65 тысяч крон). «Стоимость новых пражских квартир примерно на 900 евро/м2 больше, чем в Варшаве и сопоставима с показателями таких значимых европейских городов, как Берлин и Брюссель», - комментирует результаты исследования Диана Радл Рогерова, сотрудник отдела центрально-европейской недвижимости в компании Deloitte. Необходимо также отметить, что Прага остается одним из самых дорогих городов по стоимости аренды недвижимости. Согласно исследованию Cushman & Wakefield, столица Чешской Республики занимает по этому показателю...
07.06.2013 19:01 Новости
Общественный транспорт Праги
Покупка зарубежной недвижимости остается одним из самых выгодных и надежных способов вложения капитала. Иностранные инвесторы давно облюбовали такие страны, как Испания, Болгария, Черногория. Среди же российских покупателей особой популярностью пользуется Чехия, привлекательность которой объясняется выгодным расположением в самом центре Европы, мягким климатом, размеренным темпом жизни, доброжелательным отношением населения к приезжим. Добавьте к этому лучшую в регионе недвижимость с точки зрения цена/качество, а также одну из самых развитых в Европе систем общественного транспорта (СОТ), которая заслуживает того, чтобы поговорить о ней отдельно. В 2010 году система общественного транспорта Чехии вошла в пятерку лучших в ЕС, а пражская СОТ была признана лучшей в регионе Центральной и Восточной Европы. Главной транспортной организацией в Праге является «Транспортное предприятие столичного города Праги» (Dopravni podnik hl. m. Prahy...
03.05.2013 16:51 Аналитика
Варна вошла в рейтинг лучших городов для начинающих предпринимателей
Варна вошла в число самых прибыльных городов в мире, где предприниматели могут начать собственный бизнес на личные средства, прежде чем найдут внешний источник финансирования. Такие данные опубликовала международная консалтинговая организация Funders and Founders, которая составила рейтинг из 13 городов, где легче и выгоднее всего начинать собственное дело. Лучшим городом авторы назвали индийский Бангалор, а Варна была признана лучшим европейским городом для стартапа (под стартапом имеются в виду молодые компании, находящиеся в стадии развития или исследования перспективных рынков). Главными критериями, на основе изучения которых был составлен рейтинг компанией Funders and Founders, являются: уровень производственных расходов (на аренду, еду); уровень развития местной инфраструктуры (транспорт, стоимость продуктов питания и коммунальных услуг); наличие высокоскоростного и дешёвого интернет-соединения; визовая политика государства;...
26.04.2013 17:42 Новости
Недвижимость в Варне
В последние годы все больше наших соотечественников выбирают европейскую недвижимость в качестве надежного и выгодного способа вложения средств. И нет для них в Европе страны популярнее Болгарии. Чем же она так привлекательна? В первую очередь, это государство – член Евросоюза с изумительной по красоте природой, великолепными курортами и ласковым морем. Во-вторых, в Болгарии живет близкий россиянам по натуре и менталитету народ. И, наконец, там одни из самых низких цен на недвижимость в ЕС. Почему Варна В свою очередь, самым высоким спросом среди зарубежных инвесторов в Болгарии пользуется недвижимость одного из самых известных курортов страны – Варны. И это неудивительно. Варна, жемчужина болгарского Черноморского побережья и наследница давно исчезнувших цивилизаций, прошедшая испытания войнами, временем и экономическими кризисами, сегодня является крупным административным и финансовым центром Болгарии, одним из ее красивейших городов...
25.04.2013 14:26 Новости
Путеводитель для желающих инвестировать в Испанию
Аналитики крупнейшего французского банка, европейского лидера на мировом рынке банковских и финансовых услуг и одного из шести сильнейших банков в мире BNP Paribas объявили, что 2013 год станет «особенно благоприятным» для инвестиций в испанскую недвижимость. Об этом говорится в выпущенном банком справочнике Guía para Invertir en España (Путеводитель для желающих инвестировать в Испанию), где рассказывается о привлекательности, гарантиях и преимуществах вложений средств в объекты испанского рынка недвижимости. «Сегодняшний уровень экономической неопределенности несколько отвлек внимание международных инвесторов от Испании. Однако эта страна обладает рядом преимуществ, обеспечивающих выгодность вложений в ее риэлторский сектор», – утверждают представители BNP Paribas, уточняя, что к основным преимуществам этой пиренейской страны относятся высокий уровень жизни, выгодное географическое положение, развитая инфраструктура, а...
18.04.2013 17:26 Новости
Покупаем недвижимость в Черногории
За последние десять лет Черногория стала одной из стран, где россияне чаще всего приобретают недвижимость. У наших соотечественников есть масса причин для выбора именно этого балканского государства. 1. Эта красивейшая страна с многовековой историей и гостеприимным и радушным населением считается одним из самых чистых мест в Европе, регулярно попадающая в список самых благоприятных мест для отдыха и восстановления здоровья. 2. Антропологическая и культурная общность черногорцев. 3. Политическая и экономическая стабильность Черногории, а также прозрачные правила инвестирования по стандартам Евросоюза. 4. Благоприятные условия для ведения предпринимательской деятельности: отсутствие ограничений на прибыль и дивиденды, свободный доступ к рынкам ЕС, наличие зон свободной торговли, таможенные льготы. 5. Привлекательные цены на жилую недвижимость Черногории, средняя цена недвижимости составляет 1430 долларов за квадратный метр: стоимость...
28.03.2013 17:51 Новости
Цены на новостройки в Черногории снизились
Государственное статистическое управление Черногории опубликовало на прошлой неделе отчет об итогах развития рынка недвижимости страны. Согласно приведенным данным, различные сегменты черногорского рынка продемонстрировали отличную друг от друга динамику. Стоимость квадратного метра жилья в среднем по стране упала на 11% (до 1092 евро). Максимальный рост цен был зарегистрирован в сегменте земельных участков, стоимость которых выросла за 2012-й год на 15,9%. Цены же на квартиры в новостройках снизились почти на 14%. При этом самыми дорогими остаются строящиеся жилые дома в курортном центре Черногории – Будве (2112 евро за м2), далее следуют Бар (1682 евро), Петровац и Ульцинь (1400 евро). Рекордное за последние несколько лет падение цен на новостройки привело к тому, что количество сделок на рынке недвижимости Черногории резко возросло на 58% (данные за четвертый квартал 2012-го). Согласной той же статистике, благоприятной рыночной...
13.03.2013 17:57 Новости
Почему русские выбирают Болгарию?
С незапамятных времен территория современной Болгарии привлекала правителей различных великих империй. Сегодня же она привлекает покупателей недвижимости разных категорий из многих стран, в частности, англичан, граждан скандинавских стран, испанцев, немцев. Но особенно популярна Болгария среди россиян и граждан бывших республик СССР. Как известно, любовь русских людей к этой черноморской стране уходит своими корнями во времена существования Восточного блока, когда отдых на болгарской «ривьере» был воплощением респектабельности советского гражданина и подчеркивал его особый статус. В этом плане Болгария максимально близка любому русскоязычному человеку и не зря ее называли шестнадцатой советской республикой. В наше же время россияне могут не просто проводить тут свой отпуск, но и приобрести собственный домик в горах или у моря. Этой возможностью, как показывает статистика, воспользовались уже несколько десятков тысяч россиян и граждан...
01.03.2013 18:34 Новости
В Чешской Республике продолжается снижение ипотечных процентных ставок
Ипотечные процентные ставки в Чехии продолжают бить рекорды. По итогам января нынешнего года они в очередной раз обновили свой исторический минимум и составили 2,73% при пятилетней фиксации и 2,74% при трехлетней фиксации процентной ставки. Падение значения ставок, начавшееся еще в 2011-м году, значительно отразилось на покупательском спросе на чешскую недвижимость и привело к существенному росту числа выданных ипотек в прошлом году: в целом частным лицам, компаниям, городским и местным властям банки выдали 60 461 ипотечных займов на сумму 123 211 миллиардов крон, что на 3% больше, чем годом ранее (сюда входят и рефинансированные ипотеки, составившие от 20 до 30% от общего объема). По мнению аналитика Hypoteční bankа Яна Садила, та ситуация, которая ныне наблюдается в сфере ипотечного кредитования, стала результатом относительно стабильных цен на недвижимость и рекордно низких процентные ставок в ЧР и привело к тому, что...
14.02.2013 15:31 Новости
Недвижимость в Испании – лучшая инвестиция в собственную старость
Испания на протяжении последних нескольких лет возглавляет список самых привлекательных стран для покупки недвижимости и проживания среди пенсионеров со всей Европы, особенно из стран с холодным и мокрым климатом. Одним из таких примеров является Россия, где люди пожилого возраста все чаще решаются на переезд за рубеж, чтобы там провести свои золотые годы. Постепенно уходят времена, когда жизненные ориентиры большинства из них оставались неизменными — домик в деревне, зеленая грядка, тепличка. Теперь, накопив денег, они не раздумывая, покупают квартиры за границей, вместо того, чтобы кидать свои сбережения на съедение российским пенсионным фондам или инфляции. Согласно официальной статистике, значительная часть из них выбирает Испанию и причин тому сразу несколько. Море, солнце и вода Для большинства людей, не только для пенсионеров, идеально подходит теплый, ласковый средиземноморский климат Испании. Солнце тут светит 300 дней в году...
01.02.2013 17:16 Новости
Черногория – курс на ЕС
Интеграция в Евросоюз является одной из главных внешнеполитических задач Черногории, поэтому согласие лидеров 27 стран и руководства ЕС о начале переговоров с Подгорицей о членстве в ЕС, которое было получено в июне 2012 года, стало главным событием в истории этой молодой балканской страны. В настоящий момент переговоры между обеими сторонами продолжаются, однако конкретные сроки названы до сих пор не были. Виной тому ряд проблем, прежде всего, связанные с неэффективностью государственного управления, коррупцией и размахом организованной преступности. С визой или без? Свидетельством того, что без решения данных проблем, вступление Черногории в ЕС невозможно, являются недавние попытки рядом западноевропейских стран восстановления визового режима между Евросоюзом и этой балканской страной. Такой сценарий развития событий допускает и Совет министров ЕС и Европарламент, который предложил в декабре прошлого года рассмотреть подписание...
18.01.2013 18:04 Новости
Чехия: ипотечные кредиты и инвестиции
Несмотря на сложную экономическую ситуацию в Евросоюзе, Чешская Республика на протяжении последних лет остается одним из островков стабильности в океане мировой рецессии: в стране отмечен экономический рост, безработица удерживается на приемлемом уровне, а инфляция находится под контролем монетарных властей. Стабильная макроэкономическая ситуация является залогом того, что чешский рынок недвижимости все также является одним из самых привлекательных европейских рынков для инвестирования, сочетающий в себе надежность и относительно высокую прибыльность. А благодаря уникальному для Европы сочетанию широких возможностей для ведения бизнеса, неприкосновенность и безопасность которого гарантирует государство и великолепным условиям для жизни, спрос на недвижимость в ЧР в последние годы не только не уменьшался, но даже рос. Существенную роль в этом сыграли низкие ипотечные процентные ставки, оказавшие на чешский рынок недвижимости...
16.01.2013 19:34 Новости
Черногория – очарование рая
Республика Черногория - государство на юго-востоке Европы, граничащее с Сербией, Хорватией, Боснией и Герцеговиной и Албанией. Столица Цетинье, главный город - Подгорица. Население 620 тысяч человек. Официальный язык - сербский иекавского наречия. Валюта - евро. Не так давно россияне открыли для себя удивительную страну Черногорию. Те, кто побывал здесь однажды, сумеют объяснить отличие между пусть и небольшим, но суверенным и необычайно красивом государством и - окраиной Югославии, становившейся ареной гражданских войн. Монтенегро – именно так обозначено это государство на карте Европы. Оно является синонимом безмятежности, настоящего сокровища Адриатики и Балкан. Природа одарила этот край мягким морским климатом, живя в котором в особом неторопливом ритме, мало кому приходят мысли о войне. Местные слишком ленивы, чтобы воевать – утверждают иностранцы. Именно неторопливость и степенность – отличительные черты местного менталитета...
04.01.2013 21:06 Новости
Болгария: акт 16 закона «О планировании территорий»
Законодательством Болгарии предусмотрены определенные бюрократические мероприятия по вводу в эксплуатацию новых зданий и сооружений. Такой подход полностью соответствует общеевропейской практике в целях обеспечения безопасности проживания. Основными документами являются Акты 14, 15 и 16 (согласно закону «О планировании территории» (Закон за устройство на територията /ЗУТ/). Все строящиеся объекты подразделяют на различные категории, каждой из которых предъявляются отдельные требования. В частности, вышеуказанные акты направлены на контроль качества произведенных строительных и монтажных работ на различных этапах. Акт 14 подтверждает соответствие нормам выполненных работ по возведении конструкции здания, а Акт 15 подписывается приемочной комиссией, застройщиком и собственником по завершению строительных работ. Но основным, документом, является Акт 16, именуемый актом ввода в эксплуатацию. Недавно в законодательство были внесены...
04.01.2013 19:06 Новости
Черногория: новый срок Филипа Вуяновича?
Президент Черногории Филип Вуянович вновь будет баллотироваться на президентских выборах, которые должны пройти весной 2013 года. Об этом сообщил телеканал TVCG со ссылкой на источники в правящей Демократической партии социалистов (ДПС), которая намерена выдвинуть кандидатуру популярного в народе Вуяновича. Однако представители партнера ДПС по правящей коалиции – Социал-демократическая партия (СДП), считают, что Вуянович не имеет права на новый президентский мандат. Напомним, что Черногория по форме правления представляет собой парламентскую республику. Исполнительные полномочия президента ограничены. «За» Несмотря на противоречия между коалиционным партнерами ДПС и СДП, намерение действующего президента избираться на третий срок поддерживает большинство населения. Об этом свидетельствуют данные различных опросов общественного мнения. В частности, по результатам опроса, проведенного агентством Ipsos Strategic Marketing, 63% опрошенных...
04.01.2013 17:06 Новости
ВНЖ в Испании оценили в 160 тысяч евро
Испания является одной из самых благоприятных для проживания стран Европейского союза, а испанская недвижимость пользуется устойчивым спросом со стороны зарубежных инвесторов, значительную часть из которых на протяжении уже целого десятилетия составляют россияне. В то же время еще большей популярности этой пиренейской страны среди наших соотечественников мешают бюрократические барьеры и особенности законодательства королевства, в особенности необходимость прохождения продолжительной и дорогостоящей процедуры получения разрешения на проживание в Испании. Реформа Однако мировой кризис заставил испанские власти «повернуться лицом» к инвесторам из-за рубежа. В интервью авторитетному испанскому изданию «El Economista», государственный секретарь департамента торговли Хайме Гарсия Легас заявил, что «через несколько недель будет запущена реформа декрета миграционной службы, согласно которой иностранцам, приобретающим жилье дороже определенного...
27.12.2012 15:20 Новости
Что почем в Черногории?
Уникальные пейзажи, чистейший воздух, ласковое море – наверное, именно так представляется каждому из нас место, где бы мы хотели жить, проводить отпуск. И если у Вас есть желание и средства, в Черногории готовы Вам все это предложить. Не зря эта крошечная балканская страна на берегу Адриатического моря стремительно завоевывает сердца иностранцев, особенно россиян. И причинами тому являются не только климат и уважительное отношение к русским местного населения, но и цена жизни в Черногории, о которой и пойдет речь. Цены Напомним, что с момента отделения Черногории от Сербии, официальной валютой является евро, однако цены, особенно во внутренних районах страны, значительно ниже, чем в государствах ЕС. По данным Черногорского бюро статистики, цены в ноябре 2012 года по стране были в среднем на 20-25% ниже среднеевропейского уровня. Кроме того, в ноябре текущего года была зарегистрирована дефляция 0,3% (благодаря снижению цен на продукты...
20.12.2012 21:13 Новости
Регистрация фирмы в Черногории для получения ВНЖ
Наиболее распространенной формой юридического лица в Черногории является ДОО – аналог российского ООО. Его легко зарегистрировать, минимальный уставный капитал - 1 евро. Регистрация фирмы дает учредителю право на временную регистрацию в стране, а также позволяет приобретать земельные участки и получать кредит под строительство. Хорошо, если учредитель один, тем более что по закону иностранец вправе открыть ДОО единолично и не обязан приглашать местных работников или соучредителей, как в некоторых других странах. Регистрация ДОО стоит около 400 евро, бухгалтерский учет – от 800 евро в год. Предприятие обязано уплачивать 9% налог на прибыль и 17% НДС. Налог с минимальной зарплаты – около 60 евро в месяц. Деятельность по ДОО может не вестись и заработная плата - не выплачиваться, но отчетность в налоговые органы сдавать все равно надо, а соответственно, оплачивать работу бухгалтера. Многие бухгалтерские фирмы предоставляют такие услуги...
20.12.2012 17:13 Новости
Как выбрать жилье в Чехии
Мало кого оставят равнодушными уютные, словно сошедшие со страниц сказок, чешские города в долинах живописных гор. Большое разнообразие недвижимости: от жилой до коммерческой, в старом фонде или в новых благоустроенных домах, в больших городах или в деревушках – ее всегда отличает хорошее состояние и доступные цены. Россияне и жители стран СНГ давно открыли для себя все выгоды приобретения недвижимости в Чехии. Недавно отмененное ограничение на ее покупку иностранцами из стран, не входящих в ЕС, вместе с минимальным набором бюрократических процедур по оформлению таких сделок, делают процесс приобретения недвижимости достаточно простым, о чем позже. А сейчас поговорим о типах жилой недвижимости. Кооперативное жилье Разрушительные войны 20 века пощадили Чехию, оставив потомкам возможность любоваться красотами средневековой архитектуры. Для чехов вполне привычно жить в старинных величественных виллах. Однако советский период и...
20.12.2012 15:13 Новости
Тенденции на рынке недвижимости в Болгарии в 2012 году
В конце 2012 года, когда мировому кризису исполняется пять лет, как никогда актуальным остается вопрос сохранности заработанных денег и сбережений. Рыба, как известно, ищет, где поглубже, человек - где получше, а капитал где выгоднее и надежнее. Болгария – одна из тех стран, которая предлагает не только отличные условия для вложения средств, но и перспективы их преумножения. Привлекательность страны Эксперты подтверждают: Болгария, несмотря ни на что, продолжает оставаться одной из самых популярных стран среди иностранных инвесторов, а ее рынок недвижимости входит в десятку самых привлекательных рынков недвижимости в мире (согласно данным авторитетного британского сайта TheMoveChannel). Причин популярности этой черноморской страны несколько: это и благоприятный климат, и недорогие и качественные продукты питания, и лояльность болгарского законодательства, и слабость евро, и отсутствие языкового барьера, к которым прибавились еще низкие...
21.11.2012 16:21 Новости
Чешская ипотека для иностранца: непросто, но - выгодно
Ипотека – одна из форм приобретения недвижимости с рассрочкой платежа, а также способ обеспечения исполнения заемного обязательства. Ее отличительной чертой является нахождение объекта в залоге у лица, выдавшего целевой кредит на его покупку, или у лица, выдавшего займ, и использующего недвижимость в качестве гарантии его возврата. Таким лицом обычно выступает банковское учреждение. Данный способ покупки - один из самых востребованных среди лиц со средним достатком. Особым спросом пользуется ипотека у иностранцев. Не для всех Порядок предоставления ипотеки иностранцам в Чехии зависит от их статуса. Первая группа иностранцев – граждане иного государства-члена ЕС, вторая – иностранцы из, так называемых, «третьих стран» - не входящих в ЕС. Среди последних выделяют: лиц, не имеющих основания для проживания на территории ЧР; лиц, временно проживающих на территории ЧР (ВНЖ) и лиц, проживающих здесь постоянно (ПМЖ). Первая категория может...
21.11.2012 15:21 Новости
Восемь с половиной причин, почему стоит купить недвижимость в Испании
Мечтали ли Вы, отдыхая где-нибудь у моря, о том, чтобы остаться жить в этом теплом, ласковом и уютном уголке навсегда? Хотели бы Вы иметь возможность всегда туда вернуться? Желаете ли Вы, чтобы там росли Ваши дети, получили прекрасное образование и научились радоваться каждому дню своей жизни? Если Ваш ответ «да», то Испания – это именно та страна, где исполнятся Ваши желания. А приобретение недвижимости в Испании станет Вашим первым шагом к новой жизни. Инвестиции с умом И сегодняшняя ситуация в Испанском королевстве складывается как нельзя лучше для иностранных инвесторов. Спрос на недвижимость в стране падает, в то время как инвестиции из-за рубежа – растут. С учетом высокого качества жизни, развитости инфраструктуры и сервиса, существующие ценовые уровни – поистине уникальная возможность приобрести курортную недвижимость за границей. По данным аналитиков, неопределенность в зоне евро остается высокой, однако бизнес-климат в Испании...
08.11.2012 15:57 Новости
Синоним высокого заработка в стабильной среде? Коммерческая недвижимость!
Коммерческая недвижимость – это «здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода». Инвестиции в коммерческую недвижимость являются одним из самых надежных и выгодных, позволяющий создать некий «запасной аэродром», где Вы сможете воплотить в жизнь своим мечты о собственном «свечном заводике», успешном бизнесе для детей, а также их и Вашей долгой и счастливой жизни в самой богатой и благоустроенной части света. В большинстве стран Европейского Союза для этого созданы все условия. Двери для иностранных инвесторов широко открыты: государства, как правило, активно работают над привлечением иностранных инвестиций в экономику, а ограничения для покупки или организации малого и среднего бизнеса минимальны. Выбор страны Тем не менее, аналитики советуют чрезвычайно осторожно подходить к выбору страны...
01.11.2012 14:44 Новости
Недвижимость в Чехии – первый шаг к счастливому будущему Ваших детей
На сегодняшний день осталось не так много возможностей для инвестирования в надежные активы: фьючерсы, дериваты, акции, и даже гособлигации европейских стран нельзя считать надежной инвестицией. На фоне этого, вложение средств в недвижимость, несмотря ни на какие кризисы, остается проверенным способом сохранить и преумножить ваши средства. В свою очередь, Чехия является одной из немногих европейских стран, где вы можете реализовать эти планы. Если вы не любите рисковать и хотите заработать, то недвижимость в Чешской Республике – это то, что вам нужно. Спрос на недвижимость Покупка недвижимости в Чехии относится к числу консервативных и надежных способов вложения средств и представляет инвестицию с гарантированным доходом на уровне 4,5-5,5% годовых, с минимальным риском потери ликвидности и обесценивания вложенных средств. Кроме того, сделав выбор в пользу недвижимости в Чехии, вы не только удачно вкладываете заработанные вами средства...
31.10.2012 14:09 Консультации
Почему стоит жить в Чехии?
Как часто Вы спрашиваете себя, устраивает ли Вас ваша жизнь? Как часто Вы задумываетесь о том, что нужно что-то поменять в своей жизни? Как часто задаетесь вопросом: что мне необходимо сделать, чтобы изменить свою жизнь к лучшему? В конце концов, человеку дана всего одна жизнь – от чего же не прожить ее как следует, чтобы воплотить мечты о личном счастье и счастье Вашей семьи в стране, которую Вы сможете называть своим Домом? Чешская Республика – это и есть место, о котором Вы мечтали. Эта маленькая, но уютная страна на границе Запада и Востока находится в самом сердце Европы. Ее многовековые города, замки, монастыри и крепости – неотъемлемая часть исторического и культурного наследия народов Старого Континента. Это родина великих европейских мыслителей и деятелей искусства: Яна Гуса, Франтишка Палацкого, Бедржиха Сметаны, Ярослава Гашка, Вацлава Гавла; здесь в свое время жили Альберт Эйнштейн, Вольфганг Амадей Моцарт, Марина...