Управление Росреестра по Чувашской Республике - Недвижимость жилая

С 1 июня 2015 года жители Чувашии, как впрочем и все жители регионов России, могут оформить права на недвижимость через интернет. Государственная электронная услуга приема документов для регистрации прав и сделок на недвижимое имущество доступна на портале Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатерина Карпеева: «В Москве и Московской области электронная регистрация уже проходит и никаких проблем не возникает. Сегодня уже и наш регион готов к приему первых электронных документов. Разработаны четкие инструкции, схемы работы. Специалисты прошли обучение». Для того чтобы зарегистрировать право на недвижимость с помощью нового сервиса необходимо заполнить заявление и прикрепить необходимые документы. Все отправляемые через электронный сервис документы, включая заявление, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), полученной в удостоверяющем центре, аккредитованном...

В рамках работы Общественного совета при Управлении Росреестра по ЧР председатель Совета Чувашской республиканской молодежной общественной организации «Молодежные социальные технологии» Алексей Ефимов побывал в Козловском районе. В сопровождении представителей центрального аппарата Управления он ознакомился с работой сотрудников МФЦ и межрайонного отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике – Чувашии (Кадастровая палата). Алексей Ефимов побеседовал с заявителями и с директором МФЦ Надеждой Колумб. В настоящее время в Козловском районе прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним ведется только в Кадастровой палате и МФЦ, при этом доля государственных услуг Росреестра, предоставляемых МФЦ, выросла с 21% на начало текущего года до 42% по состоянию на 1 мая 2015 года. Директор МФЦ Надежда Колумб отметила, что из всех федеральных услуг наиболее востребованными являются услуги...

В Управлении Росреестра по Чувашской Республике проведен семинар с государственными земельными инспекторами районов и городов Чувашской Республики. Темой для обсуждения стали вопросы реализации на практике нововведений в земельном законодательстве, в том числе осуществления административного обследования объектов земельных отношений. Административное обследование земельных участков будет проводиться в плановом и внеплановом форматах, без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений. Результаты административного обследования объекта земельных отношений будут публиковаться на сайте Управления Росреестра Чувашской Республики. Было уделено внимание вопросам обследования пунктов ГГС (государственная геодезическая сеть) при проведении проверок соблюдения земельного законодательства, исчисления размеров штрафов за административные правонарушения. Также были обсуждены вопросы приёма документов в государственный фонд данных...

В Чувашской Республике проходят мероприятия по подготовке наделения филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по ЧР полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Совсем скоро получить выписку из ЕГРП можно будет только в офисах Кадастровой палаты и МФЦ. Уже с сентября 2015 года сотрудники Росреестра будут заниматься обработкой запросов только от государственных органов, а с января 2016 года все выписки будут обрабатывать и выдавать сотрудники филиала Кадастровой палаты. Управление Росреестра по Чувашской республике напоминает, что сегодня из Единого государственного реестра прав можно получить выписку: - содержащую общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; - о переходе прав на объект недвижимого имущества; - о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества; - о признании правообладателя недееспособным или...

Жительница Чебоксар, назовем ее Жанна, решила улучшить свои жилищные условия, присоединив к своей квартире чердачное помещение в 41 квадратный метр. По замыслу Жанны у нее должна была получиться хорошая двухуровневая квартира. О процедуре присоединения общего имущества в многоквартирном доме Жанна была осведомлена хорошо, поэтому и к делу подошла основательно. Было созвано общее собрание собственников жилья, составлен протокол, собраны все подписи, где жильцы дома дали 100% согласие на присоединение чердачного помещения к ее квартире. Вроде все отлично и хорошо, только вот большинство жильцов этого дома ни о каком собрании не слышали и свое согласие на такую перепланировку квартиры, в результате которой уменьшилось общее имущество дома, не давали! Соседи узнали об уменьшении общего имущества в доме только тогда, когда начались строительные работы, а жители соседних подъездов из отчета управляющей компании… Жильцы обратились в суд о...

В Управлении Росреестра по Чувашской Республике было вынесено решение об отказе в государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, предметом которых является строительство кладовых на лестничных клетках. Основанием для отказа послужило отсутствие разрешения на строительство указанных кладовых. Заместитель руководителя Управления Ирина Пудова: «Долевое участие в строительстве предусматривает привлечение денежных средств граждан. Застройщик имеет право привлекать денежные средства долевиков только при условии выполнения законодательно закрепленных требований.* Среди них - получение разрешения на строительство, опубликование, размещение и представление проектной декларации, где указаны все характеристики будущего дома (этажность, планировка и т.д.). То есть граждане должны знать, во что они вкладывают свои деньги и, что, в конечном итоге, они получат». В Управление застройщик представил разрешение на строительство...

В «Российской газете» на днях было опубликовано интервью заместителя министра экономического развития РФ Павла Королева, в котором замминистра рассказывал об основных изменениях в земельном законодательстве. В частности, Павел Королев сообщил «РГ» о том, что Минэкономразвития предлагает «рассмотреть вопрос, чтобы для регистрации прав на постройки в некоторых случаях требовать разрешения на строительство и во время "дачной амнистии", до 2018 года. Там, где не утверждены правила землепользования и застройки, в которых прописаны предельные параметры строительства. И в тех случаях, когда правообладатель решил воспользоваться упрощенным порядком регистрации права впервые». В связи с этим Управление Росреестра по Чувашской Республике обращает внимание, что такие изменения значительно усложнят процедуру оформления прав для граждан. Больше всего могут пострадать жители частного сектора города Чебоксары. Сегодня у большинства из них не...

28 мая в Управлении Росреестра по Чувашской Республике пройдет обучающее занятие по электронным услугам. В рамках обучения будет проведена пошаговая демонстрация работы с сервисами интернет-портала Росреестра. Как получить онлайн сведения об объекте недвижимости, как с помощью публичной кадастровой карты узнать кадастровую стоимость недвижимости и т.д. - об этом подробно будет рассказано и показано на занятии. «Когда наглядно показывают, в какой раздел зайти и какую информацию заполнить в нужных полях, чтобы узнать сведения о квартире, то людям становится все понятно, оказывается, что все просто и удобно. Группы собираются небольшие, чтобы каждый смог задать интересующий вопрос или попробовать самостоятельно пройти весь путь получения информации через портал», - отмечают представители Управления Росреестра по ЧР. Обучающее занятие будет проведено для всех желающих бесплатно. 28 мая в 15:00 в конференц-зале на 5 этаже. Вход со...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике напоминает о возможности получения государственных услуг Росреестра в электронном виде на rosreestr.ru, где доступен широкий спектр электронных услуг, позволяющий гражданам в оперативном режиме получить информацию об объектах недвижимости без личного обращения в пункты приема-выдачи документов. В настоящее время в электронном виде можно получить три из четырех базовых услуг Росреестра - это постановка на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и получение сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН). Согласно мероприятиям «дорожной карты», в 2015 году у заявителей так же должна появиться возможность государственной регистрации прав в электронном виде. Современные условия развития диктуют необходимость создания максимально комфортных условий для граждан и юридических лиц, тем самым...

Бегая по различным учреждениям ради единственной справки, люди мечтали о временах, когда все документы можно будет получить в одном месте. И сегодня это, наконец, стало возможным. В МФЦ можно оперативно получить любую услугу, в том числе и Росреестра. В настоящее время госуслуги Росреестра оказывают в 27 офисах МФЦ. Предусмотрена возможность подачи документов на предоставление всех четырех государственных услуг Росреестра: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП; государственный кадастровый учет недвижимого имущества; предоставление сведений, внесенных в ГКН. Жители республики уже успели оценить преимущества работы МФЦ. Так с начала 2015 года специалисты МФЦ приняли более 38 тысяч заявлений о государственной регистрации прав, что составляет 35,96% от общего количества принятых заявлений в Росреестре Чувашии. Приняли более 5 тысяч запросов о предоставлении...

В редакции газеты «Советская Чувашия» была проведена телефонная линия по вопросам оформления недвижимости на средства материнского капитала. На вопросы читателей газеты отвечали руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина Карпеева и управляющий Отделением Пенсионного фонда РФ по ЧР Роза Кондратьева. Первым поступил звонок из Чебоксарского района. Женщина интересовалась, может ли ее дочь купить у нее одну комнату в частном доме на материнский капитал? И можно ли использовать средства на строительство пристроя в этом доме? Руководитель Управления Екатерина Карпеева: «Купить отдельно одну комнату в доме нельзя. Либо долю в праве на дом, либо должно быть разделение дома на отдельные помещения с отдельными выходами». Управляющий Отделением Роза Кондратьева: «Средства капитала можно использовать на строительство пристроя, то есть реконструкцию, главное, чтобы доля в доме и доля земельного участка принадлежала одному из родителей. В...

С 2015 года земельный надзор может осуществляется посредством административного обследования земельных участков. Как отметил начальник отдела государственного земельного надзора Сергей Мулюков, для Росреестра это новая процедура. «Суть ее заключается в том, чтобы госземинспекторы самостоятельно исследовали земельный участок на основании информации, размещенной во всех доступных и легальных источниках, без дополнительных разрешений и согласований. При этом наши специалисты не взаимодействуют с правообладателями земель», - отметил Сергей Мулюков. В апреле текущего года государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по ЧР было составлено 37 актов административного обследования. Административное обследование позволило более полно, всестороннее рассматривать обращения граждан, осуществлять текущее наблюдение за использованием земель. В городе Чебоксары с помощью картографических материалов, спутниковых снимков и данных...

С начала года государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Чувашской Республике провели 1861 проверку соблюдения земельного законодательства на территории Чувашской Республики. В ходе проверок выявлено 935 правонарушений. По результатам рассмотрения административных дел к ответственности привлечено 442 нарушителя. Общая сумма наложенных штрафов составила 362 тысячи рублей. С 20 марта этого года действуют новые размеры штрафов за нарушения земельного законодательства. В апреле 12 граждан привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере 5 тысяч рублей. За нецелевое использование земельного участка к штрафу в 20 тысяч рублей привлечено должностное лицо хозяйственного общества в Чебоксарском районе. На днях в Управление Росреестра поступили интересные материалы от Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом, указывающие на наличие события административного...

Государственный инспектор Управления Росреестра по Чувашской Республике в Моргаушском районе Надежда Илугина привлекла к административной ответственности жителя Ярабайкасинского сельского поселения не за выявленное земельное нарушение, а за уклонение от проведения проверки. «У меня была назначена плановая проверка земельного участка. О проведении проверки владелец участка был уведомлен заранее в соответствии с требованиями закона, а также мной лично. Но, когда я приехала на проверку, его на месте не оказалось. На двери дома красовался огромный замок», - рассказывает Надежда Борисовна. Такие ситуации возникаю часто. Инспектор приезжает на место, а проверяемый где-то скрывается. Управление разъясняет, что инспекторы могут проводить проверку и без владельца участка, так что отсутствием на месте, наказания все равно не избежать. По закону человек, который не может присутствовать по каким-либо причинам на проверке, должен предупредить...

С 7 по 15 мая в центральном аппарате Управления Росреестра по Чувашской Республике будут проведены мероприятия в честь 70-летия Победы в Великой Отечественной войне. Сотрудники Росреестра будут принимать без очереди участников, ветеранов ВОВ, тружеников тыла, вдов участников войны и их сопровождающих по адресу: г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 56. Прием документов и оказание консультаций будут проводиться в кабинете №109. Кроме того специалисты будут принимать заявки и на выездные консультации. Сотрудники Росреестра приедут домой к вдовам, инвалидам и участникам Великой Отечественной войны и ответят на любые вопросы по оформлению прав на квартиру, дом, гараж или земельный участок. Пожилые люди могут поинтересоваться, какие сведения имеются в Едином государственном реестре прав на их недвижимость, какая указана площадь квартиры или дома, какая кадастровая стоимость, определена ли граница земельного участка и т.д. Ветераны могут подать и...

Специалистами Межмуниципального отдела по Комсомольскому, Шемуршинскому, Яльчикскому районам Управления Росреестра по Чувашской Республике 23 апреля осуществлен мобильный прием документов на государственную регистрацию прав в деревне Байдеряково Шемуршинского района. Особенно значимо, что в преддверии праздника Победы заявления приняты от тружеников тыла военных лет Николая Авксентьева (1929 года рождения) и Валентины Авксентьевой (1930 года рождения). Несмотря на свой пожилой возраст, Николай Владимирович и Валентина Димитриевна осознают, что права на недвижимость должны быть оформлены. Супруги решили оформить право общедолевой собственности на земельную долю сельхозназначения. Начальник отдела Татьяна Тихонова: «Цель таких выездов – помочь оформить документы собственникам, которым трудно добраться до районного центра в силу возраста или слабого здоровья. Для того, чтобы специалисты выехали для приема документов, необходимо...

С начала года в Управлении Росреестра по Чувашской Республике зафиксировали увеличение количества зарегистрированных прав по «дачной амнистии» по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Жители Чувашии оформили 3423 права на земельные участки, это на 60 % больше чем в прошлом году. 3813 прав оформлено на объекты индивидуального жилищного строительства, рост составил 59%. 208 прав на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, на которые не требуется выдача разрешения на строительство - увеличение на 49%. Рост регистрации произошел до продления срока «дачной амнистии» для объектов ИЖС, на которые не требуется предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и был связан с ожидаемым окончанием срока. Сегодня, 23 апреля, в Управлении Росреестра по ЧР будет проведена телефонная линия по «дачной амнистии». О том, какие документы необходимы для оформления частных домов в собственность по «дачной амнистии»...

Недавно писали о том, что мошенники выставили на продажу квартиру известного режиссера Тамары Якжиной. Случай ужасный и трагичный. А можно ли как-то обезопасить себя и свою квартиру от мошенников? Отвечает помощник руководителя Управления Росреестра по ЧР Марина Иванова. Случаев, когда мошенники продают квартиры втайне от их владельцев, к сожалению, меньше не становится. Доверчивые граждане, не глядя, подписывают какие-то документы, теряют паспорта или выписывают доверенность чужим людям, а в итоге остаются без единственного жилья. Квартира продана и по документам у жилья новый хозяин. Обезопасить себя и свою недвижимость можно. Для этого необходимо обратиться в ближайший офис Росреестра и написать заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия владельца недвижимости. Собственник квартиры, дома или комнаты лично подает такое заявление, и у Росреестра появляется соответствующая запись-предупреждение...

Чаще всего жители Чувашии запрашивают в электронном виде сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Это самая востребованная услуга Росреестра. Сведения из ЕГРП необходимы гражданам при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости, при вступлении в наследство, при оформлении договора ипотеки, при утере правоустанавливающих документов и т.д. Управление Росреестра по Чувашской Республике напоминает, что информацию из ЕГРП в электронном виде можно получить на портале Росреестра в разделе "Запрос к информационному ресурсу". Сервис "Запрос к информационному ресурсу" обеспечивает возможность пользователю, владеющему ключом доступа, осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также делать запросы и копирования сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРП) по экстерриториальному принципу. Зная адрес объекта недвижимости, можно...

9 мая 2015 года исполняется 70 лет со дня Победы в Великой Отечественной войне. Этот праздник вошел в наши сердца, как символ героизма, символ достоинства России. Мы свято чтим и помним подвиг людей, которые отстояли свободу и независимость нашей родины. Мы низко приклоняемся и отдаем глубокую дань уважения тем, кто героически прошел долгими тернистыми боевыми дорогами, а потом возродил родную землю после Великой Победы! В преддверии этого праздника филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике напоминает о возможности ветеранов Великой Отечественной войны (при предъявлении документов, выданных в установленном порядке) бесплатно воспользоваться услугой выездного приема/выдачи документов. Услуга оказывается в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица. Отметим, что услугой бесплатного выездного приема уже пользуются наши ветераны. Так на днях сотрудники Кадастровой палаты выезжали к...

Чувашия переходит на новый уровень в строительстве недвижимости. Сегодня в Чебоксарах уже можно купить не просто большую по площади квартиру, но и апартаменты. Звучит красиво и респектабельно – апартаменты! Потенциальных покупателей привлекает не только название, но и цена за квадратный метр – 29 тысяч рублей. В чем подвох? На днях в Управление Росреестра по Чувашской Республике обратились граждане, которые подали документы на государственную регистрацию апартаментов, а в техническом плане, который они принесли, указана квартира. Для простых, юридически не подкованных людей разницы нет, но с точки зрения закона, разница между квартирой и апартаментами огромна. Управление Росреестра разъясняет, что юридический статус апартаментов определяется как нежилое помещение. Отсюда все вытекающие последствия. Статус апартаментов присваиваются гостиницам, отелям, гостевым домам и т.д.. В таком помещении предполагается только временная регистрация...

29.12.2014 Президентом РФ подписан Федеральный закон № 476-ФЗ, дающий возможность и устанавливающий порядок признания гражданина банкротом.До вступления в силу Закона осталось менее 3-х месяцев (вводится в действие Закон с 1 июля 2015 года). Какие последствия сулят простым обывателям новые нормы, ранее не применявшиеся в российском праве, поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Расколова Татьяна Геннадьевна. Неужели любой гражданин может быть признан банкротом? Ситуация, связанная с накоплением больших долгов, в первую очередь, по кредитам, и невозможность с ними расплатиться, знакома не понаслышке многим. Действующий Закон о несостоятельности (банкротстве) № 127-ФЗ регулирует процедуры банкротства юридических лиц и предпринимателей, не затрагивая сферу неплатежеспособности обычных граждан. С момента вступления в силу Закона № 476-ФЗ проблемы задолженности обычных граждан будут решаться также...

Ежедневно в Управление Росреестра по Чувашской Республике поступают звонки от граждан по поводу новых образцов свидетельств о госрегистрации. Жители республики хотят удостовериться, что их не обманули и цветных бланков в государственном органе действительно больше выдавать не будут. «Звонки поступают как от простых граждан, так и от представителей юридических организаций, управляющих компаний и иногда от государственных служб. Новый бланк государственных свидетельств люди воспринимают очень настороженно и с опаской. Нашим специалистам приходится разъяснять, что теперь бланки будут выглядеть именно так и цветные уже не выдают», - сообщает помощник руководителя Управления Росреестра по ЧР Марина Иванова. Действительно, сомнения людей оправданы. Если раньше бланк государственного образца был цветным, с защитными знаками, то теперь это простая белая бумага с воспроизведением государственного герба Российской Федерации, с продольным...

В вопросе поиска решений по имущественным спорам зачастую становится важным документ, подтверждающий право на землю, имеющий подпись должностного лица и заверенный печатью. Что касается решений судебных органов по земельным спорам, то большая часть из них принимается в пользу владельца этого заветного документа. В поисках документов на земельные участки, в последнее время, граждане кроме муниципальных архивов, обращаются в государственный фонд данных, полученный в результате проведения землеустройства. Так, в прошлом году из 25 граждан обратившихся в фонд данных, находящийся на хранении в Вурнарском отделе Управления Росреестра по Чувашской Республике, 14 граждан просили выдать копии решений сельских администраций 90-х годов о предоставлении им или их родственникам земельных участков. За истекший период 2015 года в Вурнарский отдел за получение документов государственного фонда уже обратились 11 граждан, из которых 6 человек - с...

Многие жители Чебоксар уже оценили по достоинству услугу Росреестра - «Предварительная запись на прием». Только в марте этого года сотрудниками центрального аппарата Управления Росреестра по Чувашской Республике по предварительной записи было принято 780 заявлений, что составляет 25% от общего числа принятых заявлений за этот месяц (3080). С начала года по предварительной записи в центральном аппарате было принято 1313 заявлений, в том числе 533 заявления приняли сотрудники Кадастровой палаты, осуществляющие прием документов на площадке Управления (К. Маркса, 56.). Управление напоминает, что предварительная запись осуществляется самостоятельно на портале государственных услуг Росреестра. Чтобы записаться на прием к специалисту - необходимо зайти в раздел «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». На открывшейся странице выбрать субъект РФ (в нашем случае, Чувашская Республика), далее – нужный район или город (например...

Для того чтобы оформить в Управлении Росреестра по Чувашской Республике право собственности на гараж в гаражном кооперативе необходимо предоставить кроме справки о выплате пая, членства в ГК и документов на земельный участок, акт ввода в эксплуатацию всего гаражного комплекса в кооперативе. То есть нужно, чтобы в Росреестр были предоставлены документы, подтверждающие факт законного создания гаражей (акт ввода в эксплуатацию – до 2005 года, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию), а также документ о предоставлении земельного участка для создания гаражей и учредительные документы кооператива. Как правило, у многих кооперативов в городе Чебоксары отсутствует акт ввода. Построив в далекие годы гаражи, председатели фактически не довели дело до конца и не получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Сегодня получить такое разрешение для старых ГК невозможно, поэтому единственным выходом оформить гаражные боксы в собственность граждан...

Управление Росреестра по Чувашской Республике регулярно передает в Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и Государственного кадастра недвижимости. Раз в год в Налоговый орган передаются контрольные сведения за весь прошедший год. Так Управлением в январе 2015 года было предоставлено 1118355 сведений о недвижимом имуществе в Чувашской Республике за 2014 год, то есть вся история прав по объекту недвижимости с которым совершались сделки в 2014 году. Переданные данные в обязательном порядке проходят внутренний форматно-логический контроль (ФЛК). Это своего рода проверка достоверности передаваемых сведений и их соответствие структуре данных налогового органа (соответствие площади, адреса, сведений о долях и т.д.). По годовой выгрузке показатель ФЛК составил 99,32 %. По данному показателю Чувашская Республика два года подряд находится на 2...

В Чувашии услуги Росреестра в МФЦ пользуются большим спросом: с начала 2015 года доля государственных услуг по государственной регистрации прав и выдаче сведений из ЕГРП составила 38 % от общего количества всех оказываемых государственных и муниципальных услуг в МФЦ. Организация предоставления государственных услуг через МФЦ с начала года позволила принять: 18387 заявлений о государственной регистрации прав на недвижимость, что составляет 35% от общего количества заявлений, поступивших в Управление на рассмотрение; 2582 запросов о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, что составляет 9 % от общего количества всех поступивших на обработку в Управление запросов о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним. Напомним, в соответствии с целевыми параметрами "Дорожной карты" по повышению качества и доступности государственных услуг к 2015...

18 марта на территории Чувашской республики прошел Единый информационный день. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Васильева посетила Аликовский район. После встречи с главой администрации района Александром Куликовым, Татьяна Васильева в сопровождении с первым заместителем главы администрации района Лидией Никитиной выехала в Раскильдинское сельское поселение. На встрече с местным активом Татьяна Вячеславовна сообщила об изменении размера штрафов за нарушение земельного законодательства. Напомнила о необходимости оформления прав на земельные участки и жилые дома, строения. Ответила на вопросы выдела земельных долей, а также целевого использования земельных участков. Напомним, что Единый информационный день проходит каждую третью среду месяца. Управление Росреестра по ЧР закреплено за двумя районами – Аликовским и Шумерлинским.

Управление Росреестра по Чувашской Республике разъясняет, что с 1 марта 2015 года Земельным кодексом определен порядок размещения нестационарных торговых объектов на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Для установки торговых киосков, палаток не нужно заключать с администрацией договор аренды земельного участка либо соглашения о сервитуте. Теперь это возможно только на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов, разрабатываемой и утверждаемой органом местного самоуправления (Федеральный закон "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"). Также не требуется предоставление земельных участков для следующих целей: - проведение инженерных изысканий либо капитального, текущего ремонта линейного объекта на срок не более одного года; - строительство временных или вспомогательных сооружений (ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и...

2 марта в центральном аппарате Управления Росреестра по Чувашской Республике (ул. К. Маркса д.56 ) полностью закрылось дополнительное отделение (ОКвКУ №8613/022) Сбербанка России. Как отметили представители Чувашского отделения Сбербанка России, закрытие офиса было связано с тем, что совсем рядом открыто большое дополнительное отделение по адресу: ул. К. Маркса д. 52. Работа допотделения в Росреестре признана нецелесообразной. Руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина Карпеева: «Сбербанк арендовал у нас помещение более 10 лет. Сегодня арендные отношения прекращены. В центральном аппарате остался только банкомат Сбербанка, который временно не работает. Сейчас оплачивать государственную пошлину и плату за выдачу информации граждане смогут через банкомат, почту России или в ближайшем офисе Сбербанка России».

Госдума рассмотрела в трех чтениях и приняла законопроект о продлении срока "дачной амнистии" на три года для индивидуальных жилых домов. Напомним, что упрощенный порядок регистрации для таких домов истекал 1 марта 2015 года. Окончание сроков подстегнуло жителей Чувашской республики к оформлению прав на свои частные дома. Как сообщают в Управлении Росреестра по Чувашской Республике после стабильного снижения показателей по «дачной амнистии» впервые за несколько лет количество оформленных прав пошло на увеличение. В прошлом году было оформлено более 16 тысяч земельных участков, жилых домов, гаражей и дачных домиков. В этом году за регистрацией в упрощенном порядке обратилось около 2 тыс. человек, которые оформили 1709 прав на недвижимость. В большинстве своем жители Чувашии оформляли по «дачной амнистии» именно индивидуальные жилые дома. Больше всего прав в этом году оформлено в Канашском (244), Вурнарском (201), Красночетайском (183)...

Управление Росреестра по Чувашской Республике сообщает, что согласно плану мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденному распоряжением Правительства Российской Федерации № 2236-р от 01.12.2012, доля государственных услуг, предоставленных в МФЦ и иных организациях, привлекаемых к реализации функций МФЦ по принципу «одного окна», в общем количестве указанных государственных услуг в 2015 году должна составить 70%. По итогам работы 2014 г. общий процент приема документов на государственную регистрацию прав специалистами МФЦ составил 28 % (в 2013 г. – 7,9%). Для достижения показателя «по дорожной карте» в 2015 году планируется в действующих офисах МФЦ открытие 73 дополнительных окон приема-выдачи документов, а также открытие 2 новых офиса в г.Чебоксары. В...

Довольно распространена ситуация, когда арендатор земельного участка до окончания срока аренды не успевает завершить строительство. Управление Росреестра по Чувашской Республике разъясняет, что по закону сегодня аренда на новый срок может быть продлена на торгах. При этом судьба здания, которое не достроили, законом никак не определяется. С 1 марта 2015 года вступают в силу изменения, внесенные в Земельный и Гражданский кодексы. Вопросы, когда срок аренды земельного участка, предоставленного для строительства, истекает, но строительство объекта не завершено, будут урегулированы отдельно. Например, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предпринимателю Алексею Петрову предоставят в апреле текущего года в аренду для завершения строительства торгового центра. Предположим, что срок аренды истечет, а строительство еще не будет завершено. По новому законодательству этот недостроенный торговый...

Управление Росреестра по Чувашской Республике проводит обучающий семинар для представителей бизнес-сообщества. Сотрудники Росреестра и Кадастровой палаты расскажут об основных и существенных изменениях в земельном законодательстве, которые вступят в силу 1 марта этого года, ответят на вопросы, связанные с оформлением недвижимости. Как отмечают в Росреестре, подобные семинары – это своего рода диалог между теми, кто предоставляет услуги и теми, кто этими услугами пользуется. У каждой стороны есть что рассказать, чем поделиться, возможно, даже указать на недостатки в работе. «Мы призываем представителей бизнеса стать не просто слушателем, а полноправным участником семинара. Высказать свою точку зрения, предложить пути решения. Возможно, при совместном обсуждении, нам удастся выйти на новый уровень оказания госуслуг в рамках действующего законодательства», - заместитель руководителя управления Ирина Пудова. Семинар пройдет 11 февраля в...

В 2014 году Управлением Росреестра по Чувашской Республике принято 356280 заявлений, по сравнению с аналогичным периодом 2013 года количество принятых заявлений увеличилось на 9%.(2013г-323951). Было произведено более 293 тысяч регистрационных действий с недвижимостью (235684 права, 19796 сделки, 37690 ограничения), что на 4,8% выше показателя 2013 года. В целом по категориям недвижимости динамика регистрационных действий распределилась следующим образом: регистрация прав на нежилые помещения – увеличение на 8,4%; регистрация прав на жилые помещения - увеличение на 1%; регистрация прав на земельные участки – увеличение на 11%; регистрация договоров долевого участия – увеличение на 35%; В 2014 году количество выданной информации из ЕГРП составило более 180 тысяч, что на 0,7% больше показателя прошлого года. Увеличение произошло за счет активизации предоставления информации в электронном виде. Всего в виде электронного документа выдано...

Руководитель Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатерина Карпеева выступила с докладом на заседании Комиссии по проведению административной реформы. В ходе заседания рассматривался вопрос по согласованию плана-графика закрытия окон приема отделений Управления. Екатерина Владимировна доложила участникам заседания, что согласно «Дорожной карте» установлен контрольный показатель по госуслугам Росреестра, в соответствии с которыми доля госуслуг, предоставленных в МФЦ, к концу 2014 года должна была составить 50%, в 2015 – 70% и в 2019 – 90%. Руководитель Управления напомнила, что сегодня документы на госрегистрацию принимают в офисах Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ. По итогам 2014 года общий процент по республике приема документов на госрегистрацию прав специалистами Управления составил 22%, Кадастровой палаты – 50%, специалистами МФЦ – 28%. Для достижения установленных показателей необходимо планомерно и поэтапно...

Управление Росреестра по Чувашской Республике разъясняет... 24 декабря текущего года вступает в силу приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, которым утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. До издания указанного приказа определение видов разрешенного использования земельных участков осуществлялось на основании разрозненных классификаторов, разработанных для целей кадастровой оценки, ведения кадастрового учета, градостроительных и других целей. В связи с чем, земельному участку, предназначенному, например, для строительства индивидуального жилого дома, могли присвоить такие виды разрешенного использования как: «для индивидуального жилищного строительства», «для строительства жилого дома», «для размещения индивидуального жилого дома», «для малоэтажной застройки», «для строительства дома» или даже «для строительства жилья». Несмотря на кажущуюся созвучность приведенных вариантов видов...

Управление Росреестра по Чувашской Республике разъясняет... В садоводческом товариществе между соседями разгорелся спор по поводу забора. У Семена Иванова дача старенькая, заборчик вокруг участка был и того хуже. Когда сосед Дмитрий Стрелков предложил построить новый забор со стороны своего участка, Семен даже обрадовался. И тратиться не надо и ограда новая будет. Только вот не знал он тогда, что богатый сосед под стать своей двухэтажной даче этот забор построит. Глухая стена высотой 2,5 метра, поставленная на фундамент!!! До хрипоты они тогда ругались, кулаками махали, но уладить конфликт им так и не удалось. Семен решил обратиться в суд с тем, чтобы его сосед Дмитрий демонтировал забор. Обращаясь в суд, Иванов указал и на то, что забор был построен Стрелковым на смежной границе принадлежащих им земельных участков. «Вы только представьте такую махину. Можно сказать, что он пол участка у меня занял. Солнечный свет теперь на эту часть...

Особо охраняемые территории Чувашской Республики играют важную роль в сохранении биологического разнообразия и рационального природопользования, а также в повышении уровня экологической информированности и формирования экологической культуры населения. В последние годы происходят большие изменения в области охраны окружающей среды и природопользования. Организовываются новые особо охраняемые природные территории республиканского и местного значения, сведения о которых подлежат обязательному учету при разработке плановой районной планировки, экономического и социального развития районов и городов республики. В государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, Управления Росреестра по Чувашской Республике продолжают поступать землеустроительные дела об особо охраняемых природных территориях. В августе в Фонд данных принято 13 карт(планов) по памятникам природы и государственным природным заказникам...

Сотрудники Управления Росреестра по Чувашской Республике на днях пресекли незаконную попытку государственной регистрации прав на индивидуальный жилой дом. По документам, которые предоставил Управлению собственник, это полностью достроенный дом площадью 1400 кв.м., пригодный для жилья. Владелец намерен был оформить дом по упрощенному порядку, то есть по «дачной амнистии», где для регистрации необходимы только документы на земельный участок и кадастровый паспорт на дом. Заместитель руководителя Управления Росреестра по ЧР Татьяна Васильева: «В ходе правовой экспертизы у государственного регистратора вызвала сомнение площадь жилого дома. Для ИЖС он очень большой. Обычно дома по 200-400 кв.метров, а здесь прямо дворец какой-то. Обсудив дело с государственным земельным инспектором, было принято решение выехать на место и посмотреть, что же там построено. Каково же было наше удивление, когда вместо готового дома на участке стоял явный...

Пенсионерка Валентина Максимовна на своем садовом участке в Чебоксарском районе появлялась все реже и реже. Здоровье не позволяло заниматься огородом в полную силу, приходила она туда только прибраться, да осенью яблоки собрать. А последние года-два и вовсе не приходила. Каково же было ее удивление, когда в этом году она на своем участке обнаружила чужую баню. «Баню построили, захватив часть моей земли. Я к председателю тогда побежала, как так? А он говорит, что у соседа все документы в порядке. Что межевание проводили и свидетельство есть на руках. Я в прокуратуру обратилась, так как с соседом уладить все полюбовно не удалось», - поделилась наболевшим Валентина Максимовна. Прокуратура Чебоксарского района направила обращение пенсионерки для рассмотрения в Управление Росреестра по Чувашской Республике. Именно это ведомство занимается вопросом соблюдения земельного законодательства и использования участков по назначению...

С начала 2014 года Управлением Росреестра по Чувашской Республике в отношении арбитражных управляющих составлено 65 протоколов об административном правонарушении, предусмотренных ч.3 ст. 14.13 Кодекса Российской Федерации об административном правонарушении. Данные протоколы и заявления о привлечении к административной ответственности направлены для рассмотрения в Арбитражный суд Чувашской Республики, из которых рассмотрено 43 заявления. По результатам рассмотрения вышеуказанных заявлений Управления, арбитражным судом вынесены следующие судебные акты, вступившие в законную силу: - о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности, предусмотренной ч.3 ст.14.13, с назначением санкции в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей – 26 решений; - о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности, предусмотренной ч.3 ст.14.13, с назначением санкции в виде административного штрафа в...

С начала года Управление Росреестра по Чувашской Республике было привлечено к участию по 64 судебным спорам о признании сделок недействительными. Как показывает статистика, суды признают сделки недействительными и возвращают истцу имущество лишь в 10-15 % случаях. Согласно позиции Верховного суда РФ не все приобретатели недвижимости могут быть признаны добросовестными. Собственник недвижимости должен доказать добросовестность приобретения. К примеру, покупатель перед заключением сделки должен ознакомиться со всеми документами на приобретаемую квартиру, выяснить наличие у продавца прав по ее распоряжению, лично осмотреть квартиру. Судами анализируется, была ли проявлена покупателем «разумная осмотрительность при заключении сделки». Верховный суд подчеркнул, если совершению сделки сопутствовали обстоятельства, которые должны были вызвать у покупателя жилья сомнения по поводу права продавца на его отчуждение (например, квартира в...

Одной из обязанностей владельцев земельных участков является использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель. Государственными инспекторами Управления Росреестра по Чувашской Республике в ходе осуществления функции земельного надзора с начала 2014 года выявлено более 140 нарушений земельного законодательства в части неисполнения указанной обязанности. Большая часть из выявленных нарушений совершается гражданами и выражается в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования. Как правило, не используются земли, предназначенные для сельскохозяйственного производства, а также для индивидуального жилищного строительства. Ярким примером могут служить земельные участки, предназначенные для индивидуального строительства, расположенные в районе д. Заовражное Чебоксарского городского округа. Собственники этих...

1 октября 2014 г. состоялось совещание по соблюдению режима охраны водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых полос водных объектов Чувашской Республики с целью выявления и предотвращения нарушений в области земельного и водоохранного законодательства. Совещание прошло под председательством главного федерального инспектора по Чувашской Республике Фёдорова Г.С. при участии представителей Чебоксарской межрайонной природоохранной прокуроры, Управления Росреестра по Чувашской Республике, Управления Росприроднадзора по Чувашкой Республике, Территориального управления Росимущества по Чувашской Республике, Минприроды Чувашии и Отдела водных ресурсов Верхне-Волжского БВУ по Республике Чувашия, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике, а также органов местного самоуправления Чувашской Республике. В своем выступлении руководитель Управления Росреестра по Чувашской Республике Карпеева Е.В. подчеркнула необходимость...

В зале заседаний Управления Росреестра по Чувашской Республике 26 сентября текущего года состоялось расширенное заседание Коллегии Управления Росреестра по Чувашской Республике. В заседании Коллегии приняли участие Члены Коллегии, руководство ФГБУ «ФКП Росреестра по Чувашской Республике, начальники отделов центрального аппарата, начальники и государственные регистраторы территориальных отделов Управления. Заседание Коллегии открыла руководитель Управления Е.В.Карпеева поздравлением и вручением грамоты с Благодарностью руководителя Росреестра за профессионализм и многолетнюю добросовестную работу Ершовой Е.В. - начальнику Ядринского отдела Управления. Во вступительном слове по вопросу оказания государственных услуг Росреестра в МФЦ Чувашии заместитель руководителя Расколова Т.Г. остановилась на показателях, характеризующих качество и доступность предоставления государственных услуг, работе над повышением которых сотрудникам Управления...

Управление Росреестра по Чувашской Республике сообщает,что с 01.03.2015 года появится возможность предоставления собственникам объектов незавершенного строительства в аренду без проведения торгов находящихся в публичной собственности земельных участков, на которых расположены принадлежащие им объекты незавершенного строительства. Земельные участки без торгов будут представляться однократно для завершения строительства. В настоящее время администрации, как правило, отказывают в предоставлении земельных участков в аренду без проведения публичных процедур, ссылаясь на норму п.21 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которой такая возможность у собственника незавершенного строительством объекта возникает в случае, если право на такой объект было зарегистрировано до 01.01.2012 года. Однако, администрации при принятии таких решений не учитывают иные нормы...

В Управлении Росреестра по Чувашской Республике функционирует государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. С начала этого года Госфонд Управления пополнился землеустроительными делами по описанию местоположения границ населенных пунктов, сельских поселений, санитарно-защитных зон, водоохранных зон и прибрежных защитных полос, охранных зон линий связи и электропередач, объектов культурного наследия, государственных природных заказников и других земель. После постановки данных границ на кадастровый учет юридические последствия считаются возникшими. То есть если участок попадает в какую-либо зону, то на него распространяются ограничения, которые устанавливают особые условия использования этой территорий. В целом по республике в Фонд данных Управления принято свыше 900 единиц хранения. Наиболее активными организациями, выполняющими землеустроительные работы на землях Чувашской Республики, являются ...

Алкоголик или наркоман в семье – это страшная беда. Страдают от них не только члены семьи, но и окружающие. Очень часто именно такие зависимые люди попадаются на удочку мошенников или черных риэлторов. В неадекватном состоянии они могут продать за копейки или подарить свои дома и квартиры посторонним людям. Родственникам потом приходится оспаривать такие сделки в суде, доказывать, что он был не в состоянии отдавать отчет за свои действия. Обезопасить себя от таких проблем можно. Что для этого нужно сделать нам рассказали представители Управления Росреестра по Чувашской Республике. «Чтобы не остаться без квартиры или дома, родственникам таких граждан необходимо признать в суде его ограниченную дееспособность - рассказывает начальник отдела регистрации прав на недвижимое имущество Ольга Николаева. - Копии таких решений сразу поступают к нам в Управление. Мы уже на стадии приема, если документы подаются в офисах Управления, или уже во...

В Управление Росреестра по Чувашской Республике продолжают поступать обращения граждан за выдачей «ключа доступа» к базе данных о зарегистрированных правах на объекты недвижимости. Как отметил начальник отдела предоставления информации о зарегистрированных правах Андрей Петров в этом году уже получено 92 «ключа». «В основном это профессиональные участники рынка – риэлторы и кадастровые инженеры. Именно они успели в полной мере оценить возможности информационного ресурса. В этом году увеличилось число обращений представителей управляющих компаний, председателей гаражных кооперативов, дачных и садоводческих товариществ. Им удобно отслеживать и искать собственников недвижимости с нашей базой», - рассказывает Андрей Юрьевич. Как рассказывают обладатели «ключа доступа» такая услуга позволяет колоссально сэкономить время и деньги. «Я теперь не бегаю за каждой справкой в Росреестр, а просто сажусь за компьютер. Вся информация у меня под...

За административные правонарушения, совершенные арбитражными управляющими в сфере несостоятельности (банкротства) размеры штрафов с прошлого года увеличились в 10 раз. Впервые применить санкцию в виде такого большого штрафа удалось только в июне 2014, спустя почти год с момента вступления изменений в законодательстве. В рамках исполнения своих полномочий Управлением Росреестра по Чувашской Республике в отношении конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания - Комфорт», г. Чебоксары был составлен протокол об административном правонарушении и направлен в суд. Арбитражным судом Чувашской Республики, имеющиеся в материалах дела доказательства, были признаны достаточными для признания ненадлежащими действия арбитражного управляющего при исполнении своих обязанностей. Список нарушений оказался довольно внушительным: сведения о результатах инвентаризации имущества должника размещены в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве с...

В село Яльчики на днях выезжали член Общественного совета Управления Росреестра по Чувашской Республике Владислав Петров и представительница блогосферы в Чувашии Нина Любинарская, чтобы познакомиться с работой территориального отдела. Начальник Яльчикского отдела Алена Воробьева с воодушевлением рассказывала о работе Росреестра, с гордостью показывала новые помещения отдела. «Мы в это здание переехали совсем недавно. Здесь просторные кабинеты, помещение для архива. Прием документов ведут специалисты Кадастровой палаты, если народу много, то подключаются и наши сотрудники, хотя такое бывает редко. Сейчас все, в основном, предпочитают подавать документы в МФЦ», - делилась информацией Алена Ивановна. В ходе встречи начальник отдела особо отметила, что в Яльчикском районе, как и в других районах Чувашии, налажена практика приема документов на дому у маломобильных групп граждан (инвалиды I и II группы общего заболевания, инвалиды ВОВ...

Число материалов, поступающих в государственный фонд данных Управления Росреестра по Чувашской Республике, постоянно растет. Общее количество принятых в Фонд данных с начала текущего года превышает 900 единиц хранения. Принимают документы как на электронных носителях, так и на бумажных. В текущем году научно-производственным предприятием «Меридиан» по заказу Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики проведены землеустроительные работы по установлению местоположения границ государственных природных заказников и памятников природы республиканского значения, карты (планы) которых переданы в Фонд данных. Среди них материалы по границам государственных природных заказников, расположенных на территории Козловского района «Аттиковский остепененный склон», «Ковыльная степь», «Карамышевский», «Правобережье реки Илеть», «Шомиковская колония серых цапель» (Чебоксарский район), «Цивильский сурковый» (Цивильский район)...

На днях жители Чебоксар получили дорогой и долгожданный подарок. В торжественной обстановке состоялось открытие очередного офиса многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в здании Дворца культуры «Салют». На площади в 495 квадратных метров расположился дополнительный офис МФЦ г.Чебоксары, который обеспечит «шаговую» доступность предоставления государственных и муниципальных услуг для жителей Московского района. Впервые в Чувашии офис МФЦ открылся под новым единым общероссийским брендом «Мои документы», ставшим отражением задач и возможностей новой организации предоставления государственных и муниципальных услуг. Дополнительные 19 окон в ДК «Салют» позволят перераспределить нагрузку между двумя офисами МФЦ столицы Чувашии и тем самым сократить время ожидания заявителей в очереди. Штат сотрудников нового офиса МФЦ на 30% состоит из специалистов, которые уже имеют опыт работы с услугами Росреестра...

На днях в Управление Росреестра по Чувашской Республике поступила карта границ территории объекта культурного наследия регионального (республиканского) значения «Дом жилой, 1930 года», а также карта охранной зоны данного объекта. Хранятся эти документы в Государственном фонде данных Управления. Памятник истории расположен в городе Чебоксары на ул.Композиторов Воробьевых, д.7/19 и представляет собой трехэтажный 18-ти квартирный жилой дом на пересечении улицы Карла Маркса и улицы Композиторов Воробьевых вблизи Чебоксарского арбата. Дом располагается в историко-культурном центре города Чебоксары, где находятся еще немало и других памятников культуры. Общая площадь охранной зоны составляет 19480 кв.м. «Чтобы сохранить объект культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра...

В последние годы наблюдается тенденция к увеличению количества исков, связанных с установлением границ земельных участков и признанием недействительными результатов кадастровых работ (межевания). Данный факт, как правило, связан с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельных участков, которые были сформированы до 1 марта 2008 года (до вступления в законную силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), и в отношении которых собственник не обращался в орган кадастрового учета за уточнением местоположения их границ. За последние полгода филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашской Республике был привлечен для участия в судебных разбирательствах по 157 делам, из них 27% составляют дела по указанной категории. В ряде случаев граждане заявляют иски об установлении границ земельных участков и признании недействительными результатов кадастровых...

Управлением Росреестра по Чувашской Республике с начала года проведено 1976 проверок соблюдения земельного законодательства. Выявлено 1144 нарушения. Наибольшее количество нарушителей оказалось в городе Чебоксары, Шемуршинском, Янтиковском и Чебоксарском районах. По результатам проведенных проверок, каждому кто преступил закон, выданы предписания об устранении нарушения. Правда не все спешат исправить свои ошибки, в связи с неисполнением ранее выданных предписаний с начала года составлено 356 протоколов об административном правонарушении. В отношении одного такого забывчивого гражданина в Чебоксарах была проведена повторная проверка. Назовем его Петр Петров. Государственные инспекторы выехали на место, чтобы убедиться, что нарушение устранено. Земельный участок Петра Петрова разрешено использовать только для ведения личного подсобного хозяйства. То есть морковку сажать при частном доме, да яблоки с картошкой выращивать. Петров же...

На днях специалисты отдела приема-выдачи документов Управления Росреестра по ЧР Екатерина Иванова и Ольга Семенова на несколько часов сменили привычное место работы и выехали в гаражный кооператив. Основная цель их поездки – прием документов на госрегистрацию права собственности на земельный участок. Как говорится услуга с доставкой на дом. Председатель гаражного кооператива Сергей Федик рассказал, что участок земли, на котором расположены гаражные боксы, в свое время администрация города предоставила им в аренду. Получить землю в собственность бесплатно не смогли и было принято решение выкупить участок у администрации. После чего встал вопрос об оформлении права собственности. «Чтобы всем сразу подать документы на регистрацию права собственности решили подать в Росреестр заявку на выездной прием в наш кооператив. Здесь привычнее, ближе к дому и собрать всех вместе гораздо проще. Когда решали, где специалисты будут документы...

23 мая 2014 года в Шумерлинском отделе Управления Росреестра по ЧР прошел День консультаций по вопросам недвижимости для участником и инвалидов Великой Отечественной войны и ветеранов локальных войн, военных конфликтов. Профессиональные консультации гражданам давали: - по вопросам оформления прав на недвижимость, кадастровой оценке недвижимости и возможности пересмотра её результатов, урегулирования земельных споров - начальник отдела Ольга Краснова, заместитель начальника Светлана Храмкова, специалист Наталья Афанасьева, заместитель главного государственного инспектора по г.Шумерля, Шумерлинскому и Красночетайскому районам Эдуард.Васильев; - по вопросам кадастрового учета объектов недвижимости – специалисты межрайонного отдела №1 филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике – Чувашии; - по вопросам оформления недвижимости по наследству – нотариус...

Более 50 кадастровых инженеров приняли участие в семинаре - совещание для кадастровых инженеров, который прошел в здании Управления Росреестра по Чувашской Республике 17 апреля, организованный филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашии. Открывая совещание директор Филиала И.С. Татур ознакомил присутствующих с итогами взаимодействия кадастровых инженеров и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике. Рассказал о некоторых вопросах рассмотренных на заседании Коллегии Росреестра в Москве, в которой принял участие в конце марта этого года. Заместитель директора – главный технолог Филиала Н.Н. Александрова выступила с разъяснениями, касающиеся новых изменений нормативно правовых актов регулирующих деятельность кадастровых инженеров и подготовки технического и межевого плана, принятых Минэкономразвития России и Росреестра, которые вступят в силу во втором полугодии 2014 года. Также, с целью повышения эффективности взаимодействия...

В ходе судебного процесса сотрудники Управления Росреестра по Чувашской Республике обнаружили поддельное свидетельство о госрегистрации на жилой дом. «Подделка была настолько явная, что мы удивлены, как у человека хватило смелости представить такой документ в суд. Свидетельство выдано якобы в 2002 году на бланке Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР. Однако данное Управление было создано только в январе 2005 года. Указана фамилия регистратора, который на тот момент не осуществлял функции регистратора, то есть не мог подписывать подобные документы. Согласно данным Единого государственного реестра прав свидетельство с указанной серией было выдано другому человеку и на совершенно другой объект недвижимости. О том, что этот документ не настоящий, свидетельствовали еще несколько моментов. О поддельном свидетельстве тут же было сообщено в правоохранительные органы», - поделилась начальник отдела правового обеспечения Татьяна...

1 марта в торжественной обстановке в поселке Кугеси на стадионе «Олимпийский» состоялось торжественное открытие XIII физкультурно-спортивной спартакиады работников федеральных и республиканских органов власти, органов местного самоуправления Чувашской Республики. Сотрудники Управления Росреестра по Чувашской Республике, являясь приверженцами здорового образа жизни, не могли не принять участие в этих соревнованиях. Команду Управления с уверенностью можно назвать одной из самых представительных по составу. В неё вошли сотрудники центрального аппарата, территориальных отделов: руководители, регистраторы, бухгалтера, водители, представлены все возрастные категории сотрудников. Не эту ли цель преследовали организаторы мероприятия? Здоровый образ жизни не самоцель, а залог плодотворной и эффективной работы государственных и муниципальных служащих на благо республики, залог достижения ими высоких качественных и количественных показателей...

21 февраля 2014 года в Доме Правительства состоялось заседание Общественного совета при Минимуществе Чувашии, посвященное вопросу проведения инвентаризации земельных участков в республике, в котором принял участие директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике Игорь Станиславович Татур. В работе совета также участвовали представители общественности, Управления Росреестра по Чувашской Республике, органов государственной власти и местного самоуправления республики. Отметим, что в республике в последние годы урегулированию земельных отношений проявляется особая заинтересованность. Так, Глава Республики М.В. Игнатьев в своем послании Госсовету поставил задачу, что в течение двух лет необходимо провести полную инвентаризацию бесхозных земель. Для повышения результативности данной работы предложена «народная инвентаризация», то есть использовать информацию, которую будут предоставлять обычные граждане. В сведениях о...

В целях качественной подготовки специалистов многофункциональных центров (МФЦ) предоставления государственных и муниципальных услуг к работе по приему и выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра в феврале этого года проводится обучение сотрудников МФЦ специалистами Управления Росреестра по Чувашской Республики и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республики. Первое кустовое обучение прошло 18 февраля в актовом зале администрации Ядринского района, в котором обучалось 8 сотрудников МФЦ Аликовского, Красноармейского, Красночетайского, Ядринского районов. 21 февраля в актовом зале администрации г. Канаш состоялось обучение 25 сотрудников МФЦ Батыревского, Комсомольского, Шемуршинского, Яльчикского, Янтиковского, Ибресинского, Канашского районов, г. Канаш. В рамках обучения были освещены такие вопросы, как: прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с...

С 17 февраля 2014 года любой житель Чувашии сможет получить 4 основные услуги Росреестра во всех 26 Многофункциональных центрах (МФЦ) Чувашской Республики, а именно: прием заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на государственный кадастровый учет недвижимого имущества; прием заявлений на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), на предоставление сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Создание Многофункциональных центров – это, в первую очередь, забота о жителях, ведь главный принцип предоставления услуг – их доступность для населения. Действительно, с созданием МФЦ появилась возможность получить всю необходимую информацию сразу в одном месте. Государственные и муниципальные услуги в МФЦ предоставляются бесплатно, нужно лишь оплатить все предусмотренные законодательством платежи и...

Управлением Росреестра по Чувашской Республике в рамках исполнения функций по государственному мониторингу земель с районов и городов Чувашской Республики собраны актуальные сведения о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям. В настоящее время полученные данные систематизируются и обобщаются в единый Годовой земельный отчет по республике. Результаты обобщенного свода будут являться основанием для подготовки Доклада о состоянии и использовании земель в Чувашской Республике в 2013 году, содержащего информацию о структуре земельного фонда республики, его динамике, использовании, а также сведения о качественном и экономическом состоянии земель республики. Для составления Годовых земельных отчетов сведения о площадях земель республики всесторонне изучаются и уточняются. Так, за последние два года подробно проанализированы сведения о землях лесного фонда, землях водного фонда и землях...

Открытие и функционирование Многофункциональных центров в районах Республики направлено на повышении доступности получения государственных и муниципальных услуг гражданами. Основная роль таких центров - посредничество оказания услуг (государственных и муниципальных) между органами власти и заявителей в удобном режиме. Дорожной картой «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что МФЦ станет основным пунктом приема граждан и к 2018 году доля услуг Росреестра, предоставляемых на базе МФЦ должна составлять не менее 70%. На сегодняшний день в Чувашской Республике процент услуг по отношению к объему оказания территориальными отделами Росреестра и филиалом ФГБУ невелик, но Управлением Росреестра по Чувашской Республике совместно с филиалом ФГБУ «Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии проводится...

Согласно внесенным Законом № 250-ФЗ изменениям в статью 21 Федерального закона от 24.07.2013г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 01.10.2013г. расширен список лиц, которые вправе обратиться за учетом изменений объекта недвижимости. За учетом изменений объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставленных на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, доверительного управления или аренды (при условии, что договор аренды заключен на срок более 5-ти лет), с 01.10.2013г. вправе обратиться лица, обладающие этими объектами на указанном праве. С заявлением об учете изменений объекта недвижимости, в связи с изменением сведений об адресе объекта недвижимости и категории земли объекта недвижимости, вправе обратиться любые лица. Многоквартирный дом Кроме того, теперь нет необходимости предоставления нотариально удостоверенной доверенности в случае, если полномочия представителя...

Заместитель начальника отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Чувашской Республике Наталия Доброхотова приняла участие в заседании «круглого стола» по вопросу «Об организационных мероприятиях по регистрации в собственность земельных участков». Данный «круглый стол» был организован Чувашским региональным отделением Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» в целях обмена опытом начинающих председателей садоводческих товариществ города Чебоксары. В ходе «круглого стола» представитель Управления разъяснила порядок подачи и перечень документов для государственной регистрации прав на земельные участки и садовые домики в рамках «дачной амнистии», сообщила о возможности одновременной подачи садоводами заявлений о постановке на кадастровый учет и о государственной регистрации объектов недвижимого имущества в рамках «одного окна». Начинающие председатели садоводческих товариществ также...

В Доме Правительства Чувашии под председательством Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики Ивана Моторина состоялось заседание Правительственной комиссии по контролю за эффективностью управления государственным имуществом Чувашской Республики. В ходе заседания члены комиссии и главы администраций районов и городов республики рассмотрели ряд важных вопросов. Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Екатерина Карпеева выступила с докладом «О ходе проведения органами местного самоуправления мероприятий по формированию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе находящихся в общей долевой собственности, и регистрации права собственности на них». Екатерина Владимировна привела статистику оформления прав на невостребованные земельные доли муниципальными образованиями республики.

На днях начальник отдела государственного земельного надзора – заместитель главного государственного инспектора Чувашской Республики по использованию и охране земель Сергей Мулюков принял участие в совещании со специалистами администраций поселений Козловского района. Темой встречи стали вопросы взаимодействия органов местного самоуправления и Управления при осуществлении земельного надзора и муниципального земельного контроля в целях эффективного выявления и вовлечения в оборот неиспользуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, применения мер воздействия к лицам, нарушающих режим использования земель. Также обсуждены вопросы изъятия земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, ввиду ненадлежащего использования. За исполнение служебных обязанностей на высоком профессиональном уровне и многолетнюю добросовестную работу заместителю...

Использование земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находится под особым контролем Росреестра. В течение 2013 года Управлением Росреестра по Чувашской Республике проведено 155 проверок на земельных участках, предназначенных для жилищного строительства в Шумерлинском, Марпосадском, Чебоксарском районах и в городе Чебоксары. В ходе проверок было выявлено 109 нарушений соблюдения требований земельного законодательства. Собственники 55 земельных участков даже не приступили к строительству домов, их земля не осваивается, зарастает бурьяном, разнотравьем. К примеру, в Чебоксарском районе госземинспектор даже не смог с первого взгляда определить, где границы одного из участков, потому что вся земля заросла шиповником. «С человеческий рост выросли кустарники. Там не то что дом, там и будки собачьей не поставишь, пока не срубишь все подчистую. Уже сколько лет участок заброшен и никому не нужен. А...