Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Краснодарскому краю - Новости

Пунктом 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков, в том числе из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам. Также согласно пункту 4 статьи 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом...

С 12 октября 2015 года при обращении к нотариусам, банкам и страховщикам клиентам не требуется предоставление сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). С указанной даты вступают в силу изменения в ряд федеральных законов, внесенные Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 259-ФЗ, в соответствии с которым в случаях, если для осуществления банковских операций и других сделок кредитной организации необходимы сведения, содержащиеся в ЕГРП или сведения, внесенные в ГКН, кредитная организация не вправе требовать от клиента представления таких сведений. В указанных случаях кредитная организация в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает необходимые сведения в установленном порядке и сроки, в электронной форме. Аналогичные требования по запрету от...

В 2015 году по решению Департамента имущественных отношений Краснодарского края на территории Краснодарского края проводятся работы по государственной кадастровой оценке земельных участков с категорией «земли промышленности и иного специального назначения». Исполнителем указанных работ (ООО «КурсИнвест») подготовлен проект отчета об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения о кадастровой стоимости земельных участков с категорией «земли промышленности и иного специального назначения» и удельные показатели кадастровой стоимости объектов недвижимости. В целях обеспечения возможности ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости указанных земельных участков и представления замечаний к нему в соответствии со статьей 24.15 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проект отчета включен в фонд данных государственной кадастровой оценки на сайте...

Порядок образования земельных участков регулируется главой I.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс). Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Федеральным законом от 13.07.2015 № 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в пункт 5 части 3 статьи 11.3 Земельного кодекса, согласно которому образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания...

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 21.07.1197 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сведения об ограничениях/обременениях прав, содержащиеся непосредственно в учетной системе ЕГРП Росреестра, и полномочия продавца и покупателя подлежат проверке при проведении государственной экспертизы поступивших на регистрацию документов сами регистрирующим органом. Согласно статье 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» Росреестр при предоставлении государственных услуг не вправе требовать у заявителей документы и информацию, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги. В этой связи Росреестр запрашивает у Федеральной налоговой службы Российской Федерации сведения из ЕГРЮЛ посредством межведомственного взаимодействия. Таким образом, при предоставлении...

Уважаемые заявители! По многочисленным просьбам заинтересованных лиц, на сайте филиала возобновлена возможность направления вопросов с помощью рубрики "Вопрос-ответ". Просим обратить внимание на изменения в Порядке ведения рубрики «Вопрос-ответ»: 1. - Для направления вопроса обязательно необходимо: - указать ФИО заявителя (полностью); контактный телефон, адрес электронной почты; текс вопроса; - выбрать категорию заявителя - один из вариантов: «Физическое лицо», «Юридическое лицо», «Кадастровый инженер»; - выбрать тему (категорию) вопроса. Категория вопроса Тематика вопроса Государственный учет земельных участков Вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом земельных участков в соответствии с поступившими заявлениями о государственном кадастровом учете: разъяснение решений, принятых при выполнении кадастровых процедур; рекомендации по подготовке или доработке документов для проведения кадастрового учета. Вопросы по...

Уважаемые заявители! В соответствии с приказом Росреестра от 13.01.2015 № П/1 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (далее – Филиал) с 1 сентября 2015 года оказывает услугу по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в виде выписок и справок. С 01 сентября 2015 по платным запросам, представленным заявителями лично в Филиал, поступившим в Филиал или Управление Росреестра по Краснодарскому краю посредством почтового отправления, а также представленным заявителями в форме электронного документа, в виде выписки из ЕГРП: – содержащей общедоступные сведения...

Сообщаем, что на сайте филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю размещен приказ Росреестра от 25.06.2015 № П/338 (5,5 MБ) "Об организации работ по размещению на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, в форме электронных документов", приложениями к которому являются: - XML-схема, используемая для формирования XML-документа - технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронного документа; - XML-схема, используемая для формирования XML-документа - технического плана сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа, в форме электронного документа. Данная информация...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (далее - филиал учреждения) сообщает, что в рамках Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Приказа Минэкономразвития России от 08.11.2013 № 662 «О порядке представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости» (далее - Приказ № 662) на официальном интернет - сайте Росреестра (rosreestr.ru) реализована услуга...

С 17 мая 2015 года вступил в силу приказ Министерства экономического развития РФ от 26 марта 2015 № 169 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2013 г. N 765», которым скорректированы правила ведения ЕГРП. Так, уточнено содержание подраздела III. Сюда вносятся записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав на недвижимость, о документах-основаниях, о существенных и об иных условиях сделки, на основании которой возникают ограничения (обременения), а также дата внесения и номер записи, имя госрегистратора и его подпись. Исключены особенности для имущества, отнесенного к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов России или к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим госохране до принятия решения о включении их в специальный единый реестр либо об отказе в этом. В отношении таких вещей прописывается более подробный порядок внесения записи. В записи...

19 мая 2015 года вступает в силу приказ Минстроя России от 19.02.2015 №117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» которым утверждены новые формы: - разрешения на строительство; - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. И в форме разрешения на строительство и в форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию теперь будут указываться дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального строительства. Неотъемлемой частью разрешения на ввод объекта в эксплуатацию становится технический план (технические планы) вводимого в эксплуатацию здания или сооружения. Подробно о новых формах разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (на основании которого будет осуществляться постановка на кадастровый учет объекта недвижимости) будет рассказано на лекционном мероприятии 27 мая 2015...

Уважаемые Кадастровые инженеры! Обращаем внимание на изменение адреса электронной почты для направления заявок на участие в лекционных мероприятиях в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю- заявки принимаются на адрес электронной почты fgu_okad@mail.ru. Напоминаем, что 27 мая 2015 года в 11-00 в конференц-зале Кадастровой палаты по адресу:г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 3. Программа лекционного мероприятия: 1. Лекция на тему: Новые формы разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию О кадастровой стоимости зданий и помещений и налогообложении объектов недвижимости 2. Обсуждение вопросов в рамках тематики лекции. Читает лекцию и отвечает на вопросы:заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Кадошникова Зарема Нальбиевна Будем рады видеть Вас в числе участников проводимого лекционного мероприятия! Продолжительность лекционного мероприятия: 2 часа (с 11-00...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю начинает новый проект – услуга по проведению платных лекций и консультационных семинаров В соответствии с поручением ФГБУ «ФКП Росреестра» (приказ от 08.08.2014 № П/224) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю предлагает организацию и проведение консультационных семинаров, лекций в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета на возмездной основе как на базе Ваших учреждений и организаций, так и на базе филиала учреждения. Сотрудники филиала учреждения подготовят лекции и консультационные семинары по интересующим Вас вопросам в сфере кадастрового учета и регистрации прав. Должностное лицо, ответственное за организацию оказания услуг по проведению лекций и консультационных семинаров: Заместитель директора – Овсянников Николай Владимирович. Координаторы процесса оказания услуг по проведению лекций и...

Кадастровый паспорт-это документ, который содержит описание параметров земельного участка. В частности, там указывается его площадь, месторасположение, категория (например, земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения) и вид разрешенного использования (индивидуальное жилищное строительство, возведение малоэтажных домов и т. д.). Также паспорт участка содержит информацию о кадастровой стоимости, имеющихся обременениях, ограничениях в использовании. Разумеется, в документе есть графа о том, кому принадлежит данный земельный надел. Вначале -кадастровый учет. Между тем при совершении сделок с земельными участками кадастровый паспорт не требуется -Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии(Росреестр) регистрирует право собственности на землю без этого документа. Может быть, тогда вообще незачем получать кадастровый паспорт? Не будем торопиться с выводами. Начнем с того, что выдача кадастрового...

"С 1 марта 2015 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ и некоторые другие законодательные акты: соответствующий закон был принят в июне прошлого года. Изменения эти столь значимы, что некоторые эксперты назвали их новой земельной реформой."Во-первых, некоторым категориям граждан предоставлена возможность получать землю без аукциона. Касается это прежде всего льготников, нуждающихся в земельных участках для строительства жилья или ведения личного подсобного хозяйства. Кто относится к льготникам? Это, например, специалисты в малочисленных сельских населенныхпунктах: учителя, врачи, агрономы, ветеринары, фермеры-то есть те, кого не хватает на селе. Не забыты и многодетные семьи с троими и более детьми. Перечень таких территорий и категорий граждан нужных профессий устанавливают региональные законодатели. По новому закону льготники смогут получать земельные участки в безвозмездное пользование, а по истечении шести лет-в...

Уважаемые кадастровые инженеры! Просим Вас принять участие в анкетировании, которое проводится филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в соответствии с поручением ФГБУ «ФКП Росреестра» в рамках контроля эффективности взаимодействия филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории Краснодарского края. Заполненную Анкету (32,9 KБ) необходимо направить на адрес электронной почты отдела координации и анализа деятельности Филиала, либо передать сотрудникам Филиала в любом офисе приема и выдачи документов. Благодарим за сотрудничество!

24 декабря 2014 года, вступает в силу приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, утверждающий классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с утвержденным классификатором, определяются виды разрешенного использования земельных участков, устанавливаемые после вступления приказа № 540 в силу. При этом, согласно части 11 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с ЗК РФ классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору.

В г.Сочи проведена заключительная в текущем году встреча руководства филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю в лице директора А.А. Долгова, заместителя директора З.Н. Кадошниковой и начальника отдела учета земельных участков А.И. Власенко с кадастровыми инженерами. Во встрече приняли участие представители саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство "Кадастровые инженеры" по Южному федеральному округу - руководитель подразделения Александр Спиридонович Виднов и член Совета региональных представителей Сергей Иванович Блоха. На вопросы кадастровых инженеров ответили Зарема Нальбиевна Кадошникова и Андрей Иванович Власенко. Встречи руководства Филиала с кадастровыми инженерами проводятся с целью разъяснения норм действующего законодательства, в том числе требований к подготовке межевых и технических планов, и уменьшения количества принимаемых отрицательных решений в осуществлении кадастрового учета. Для удобства...

Обращаем внимание кадастровых инженеров на тот факт, что с 30 ноября 2014 акт обследования необходимо подготавливать в форме электронного документа в виде XML-документа. Согласно пункту 11 Требований к подготовке акта обследования, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 № 627 (далее – Требования №627), акт обследования подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных, и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт обследования. Учитывая, что XML-схема, используемая для формирования XML-документа – акта обследования, в электронной форме, 30 сентября 2014 была размещена на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", она считается...

Уважаемые посетители сайта! Филиал ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю планирует организацию платных обучающих семинаров и лекционных занятий по направлению своей деятельности. Указанные мероприятия могут быть интересны широкому кругу лиц. Место проведения семинаров и занятий: г.Краснодар, ул.Сормовская, 3. К освещению планируются такие темы, как земельное законодательство современной России; история кадастра и международный опыт; практические занятия по составлению межевых и технических планов в описании различных объектов недвижимости, обзор судебной практики и другие. В целях определения востребованности данной услуги в Краснодарском крае просим принять участие в организованном филиале опросе, направив свои отзывы и предложения на адрес электронной почты. Если вы решили направить нам свой отзыв, просим в содержании сообщения указать примерный род своей деятельности и интересующие вас темы для рассмотрения в...

Сегодня в Российской газете (Федеральный выпуск №6516) опубликован приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от двадцать пятого августа 2014 года № 503 "О внесении изменений в приказ Министерства экономического развития России от двадцать второго марта 2013 г. " 147 "Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Просим Вас ознакомиться!

Как сообщается на сайте Совета Федерации Российской Федерации, одобрены изменения в статью 6 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В эту статью вносится изменение, в соответствии с которым карты, планы, являющиеся картографической основой кадастра, подлежат обновлению в соответствии с требованиями к периодичности их обновления, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, но не реже, чем один раз в десять лет. Как отметил заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Евгений Петелин, данный закон направлен на повышение качества государственных услуг и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Впервые не в подзаконном акте, а в федеральном законе устанавливается предельный срок обновления карт и планов, являющихся картографической основой кадастра, а также полномочия органа нормативно-правового...

Сегодня в Краснодаре состоялась очередная встреча руководства филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю в лице заместителей директора Н.В. Овсянникова и З.Н. Кадошниковой, заместителя директора - главного технолога И.М. Сулима, и.о. за.директора И.Б. Заславского, начальника отдела учета земельных участков А.И. Власенко, начальника отдела учета объектов капитального строительства Ю.С. Третьяк, начальника отдела нормализации баз данных В.А. Шмелева, с кадастровыми инженерами. Во встрече приняла участие главный специалист-эксперт отдела регистрации прав Управления Росреестра по Краснодарскому краю, государственный регистратор О.В. Стрелюк. Иван Михайлович Сулим в своем вступительном слове осветил некоторые законодательные изменения в сфере осуществления государственного кадастрового учета. Зарема Нальбиевна Кадошникова ознакомила кадастровых инженеров с изменениями налогового законодательства в отношении налогообложения...

В рамках реализации мероприятий, предусматривающих повышение сервиса и культуры общения с заинтересованными лицами при обращении в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (далее – филиал учреждения), внедрение стандартов их обслуживания, в том числе телефонного и очного консультирования, а также повышение уровня «кадастровой» грамотности среди населения в филиале учреждения установлены соответствующие №п/п Способ консультирования и информирования заинтересованных лиц Перечень информации, предоставляемой в зависимости от выбранного способа консультирования и информирования 1 Консультирование по телефону «Горячей линии»  информация об услугах, предоставляемых филиалом учреждения, и о порядке их оказания, в том числе обо всех способах консультирования и информирования заинтересованных лиц  информация о составе документов, необходимых для оказания филиалом учреждения услуги  информация о текущей стадии...

В соответствии с п.3 ст. 239 Бюджетного кодекса Российской Федерации. обращение взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на основании судебных актов производится в соответствии с главой 24.1 указанного кодекса. Согласно п.1 ст. 242.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации исполнение судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации производится в соответствии с указанным Кодексом на основании исполнительных документов (исполнительный лист, судебный приказ) с указанием сумм, подлежащих взысканию в валюте Российской Федерации, а также в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации требованиями, предъявляемыми к исполнительным документам, срокам предъявления исполнительных документов, перерыву срока предъявления исполнительных документов, восстановлению пропущенного срока предъявления исполнительных документов. В силу п. 2 ст. 242.1...

Уважаемые посетители сайта! Филиал ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю планирует организацию платных обучающих семинаров и лекционных занятий по направлению своей деятельности. Указанные мероприятия могут быть интересны широкому кругу лиц. Место проведения семинаров и занятий: г.Краснодар, ул.Сормовская, 3. К освещению планируются такие темы, как земельное законодательство современной России; история кадастра и международный опыт; практические занятия по составлению межевых и технических планов в описании различных объектов недвижимости, обзор судебной практики и другие. В целях определения востребованности данной услуги в Краснодарском крае просим принять участие в организованном Филиале опросе, заполнив форму обратной связи. Если Вы решили направить нам свой отзыв, просим в содержании сообщения указать примерный род своей деятельности и интересующие Вас темы для рассмотрения в рамках семинаров (лекций). Свои...

05.09.2014 в 11-00 часов в администрации муниципального образования г.Геленджик состоялась очередная встреча руководства филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю с кадастровыми инженерами. Встреча прошла под председательством заместителя директора Филиала З.Н. Кадошниковой, с участием начальника отдела учета земельных участков А.И. Власенко, руководителя управления земельных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик Ю.В. Максимовой и главного архитектора, руководителя управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик В.А. Ревякина. В ходе проведения встречи руководством Филиала в уже ставшем традиционном режиме были даны ответы на вопросы кадастровых инженеров. Следующая встреча с кадастровыми инженерами состоится 19.09.2014 в г.Сочи. Просим предварительно направлять вопросы для рассмотрения на предстоящей встрече по адресу контактной...

Это просто! 1. Зарегистрируйтесь на сайте проекта "Ваш контроль"; 2. Найдите услугу, о которой хотите оставить отзыв. 3. Оцените качество госуслуги, ответив на вопросы. Ваше мнение важно для нас, помогите сделать госуслуги лучше! "Ваш контроль" позволяет сделать получение государственных услуг удобным и эффективным, приблизить их к нуждам и запросам граждан. 12 декабря 2012 г. Правительство РФ принято постановление № 1284, которое дает гражданам напрямую влиять на качество государственных услуг, оценив работу чиновников в конкретном месте, по конкретной услуге. "Ваш контроль" создан по заказу Министерства экономического развития.

В соответствии с планом мероприятий первичной профсоюзной организацией филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК 30 августа 2014 года осуществился выезд в г. Горячий ключ, приуроченный в честь 15 летия со дня образования филиала учреждения. Участники экскурсионной поездки совершили прогулку по курортному парку санатория «Горячий ключ» слушая рассказы и легенды экскурсовода и делая фотоснимки в красивейших уголках парка. В питьевой галерее санатория все смогли попробовать на вкус несколько видов минеральной воды, от которой кто-то морщил носы, а кто-то дегустировал как настоящий гурман, здесь же ребята соблазнились выпить кислородный коктейль и приобрести на память сувениры. По пути к источнику Святителя Пантелеймона ребята, как бы невзначай, прошли этап оздоровления воздушными ваннами, вдыхая насыщенный кислородом и наполненный парами сероводорода воздух, после которых, получив заряд энергии, прошли по Дантову ущелью и далее совершили подъем...

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю (далее - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю) информирует об основных изменениях требований к подготовке межевого плана. В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации в приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее - Требования к подготовке межевого плана) внесены изменения. Приказ Минэкономразвития России от 25.04.2014 № 89 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412» (далее - Приказ № 89) вступает в силу с 30 июня 2014 года. В связи с...

С 30 июня 2014 года законодательными нововведениями в сфере государственного кадастрового учета реализована возможность прекращения осуществления государственного кадастрового учета по соответствующему заявлению заявителя или его представителя. В соответствии с пунктом 37 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 № 42 (в редакции приказа Минэкономразвития РФ от 12.03.2014 № 121) (далее – Порядок), в случае если до даты принятия решения по заявлению о кадастровом учете от заявителя или его представителя (при наличии у представителя соответствующих полномочий) поступит заявление о прекращении осуществления кадастрового учета (о возврате представленных для осуществления государственного кадастрового учета документов без рассмотрения), орган кадастрового учета (далее – ОКУ) прекращает осуществление государственного кадастрового учета (далее – ГКУ) по заявлению без...

Формирование института кадастровых инженеров было предусмотрено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в самой первой редакции, введенной в действие с 01.03.2008. Однако, в силу целого ряда причин,с момента введения в действие Закона о кадастре до начала деятельности кадастровых инженеров как на территории Краснодарского края, так и в целом по стране прошло значительное время. Первые квалификационные аттестаты кадастровых инженеров в Краснодарском крае были выданы только 11 ноября 2010 года. Очевидно, с этой даты и следует вести отсчет взаимодействия филиала учреждения с кадастровыми инженерами. Как ни печально отмечать сегодня, оглядываясь назад, но следует признать, что некоторое время после начала формирования сообщества кадастровых инженеров на территории Краснодарского края они фактически были предоставлены сами себе. Отчасти это было связано с растянутым во времени периодом сдачи...

Уважаемые заявители! Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю сообщает об оказании услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг, в том числе на безвозмездной основе*. Подробнее ознакомиться с порядком оказания данной услуги можно по телефону Подать заявку на выезд к заявителю можно любым удобным способом: • по факсу, • по электронной почте, • по телефону, указав при этом необходимые сведения для заполнения заявки • лично по адресу: г. Краснодар, ул. Сормовская, 3, (вызов должностного лица по телефону, расположенному в холле, 2756 и 2769) *Для инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним граждан, инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов. Услуга оказывается безвозмездно только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются ...

В целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 №71 «Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме» на сайте Росреестра размещены новые xml-схемы, утвержденные Приказом Росреестра П/369 от 01.08.2014 (216,2 KБ) . Обращаем внимание что Приказ Росреестра П/83 от 24.03.2011 утратит силу с 31.12.2014.

В соответствии с пунктом 30.4 плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 г. № 2236-р, разработан проект Федерального закона «О кадастровой деятельности». Законопроектом предусматривается введение обязательности членства лиц, выполняющих кадастровые работы в саморегулируемых организациях в сфере кадастровой деятельности, в том числе введение возможности внесудебного порядка обжалования отдельных решений органа кадастрового учета с участием саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности, критерии эффективности кадастровой деятельности, а также механизмы контроля за качеством кадастровых работ. На сайте Единого портала для размещения информации о разработке...

В соответствии с пунктом 37 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 № 42 (в редакции приказа Минэкономразвития РФ от 12.03.2014 № 121) (далее – Порядок), в случае если до даты принятия решения по заявлению о кадастровом учете от заявителя или его представителя (при наличии у представителя соответствующих полномочий) поступит заявление о прекращении осуществления кадастрового учета (о возврате представленных для осуществления государственного кадастрового учета документов без рассмотрения), орган кадастрового учета (далее – ОКУ) прекращает осуществление государственного кадастрового учета (далее – ГКУ) по заявлению без принятия решения, предусмотренного пунктами 18, 19 Порядка. В целях реализации п.37 Порядка, приказом Филиала от 11.07.2014 № 170-П утвержден временный порядок приема и обработки заявлений о прекращении осуществления государственного кадастрового...

29 июля 2014 года в актовом зале филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю состоялось совещание по подведению итогов деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю за первое полугодие 2014 года под председательством директора филиала Александра Александровича Долгова. На встрече присутствовали: заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю А.В. Мамонтов, заместители директора филиала З.Н. Кадошникова, Н.В. Овсянников, В.В. Божко, А.А. Савченко, И.М. Сулим, и.о. заместителя директора И.Б. Заславский, а также начальники структурных подразделений и территориальных отделов Филиала. Со вступительным словом выступил Андрей Викторович Мамонтов, после чего состоялось награждение директором Филиала А.А. Долговым работников Филиала. Заместитель директора филиала В.В. Божко выступила с докладом по теме: «Полугодовой финансовый отчет». Затем, доклад по теме: «Итоги первого полугодия 2014 года»...

Заявители, имеющее право на безвозмездное получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе): *федеральные органы исполнительной власти и их территориальные органы; *органы государственной власти субъектов Российской Федерации; *органы местного самоуправления; *подведомственные федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организации, участвующие в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением кадастровых инженеров; *многофункциональные центры; *Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства; *Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта (в отношении земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов);...

Информирует Кадастровая палата по Краснодарскому краю. В соответствии с п.1.4. постановления Госгортехнадзора РФ № 9 от 22.04.1992 «Правила охраны магистральных трубопроводов» материалы фактического положения трубопровода (исполнительная съемка), с привязкой охранных зон входящих в его состав коммуникаций и объектов, должны быть переданы в соответствующие местные органы власти и управления для нанесения их на районные карты землепользований. Местные органы власти и управления выдают сведения о местонахождении трубопровода заинтересованным предприятиям, организациям и учреждениям по их просьбам. С даты вступления в силу постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2009 г. № 621(далее – Постановление) сведения об охранной зоне вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании карты (плана) объекта землеустройства. В случае если границы соответствующей зоны были согласованы до даты вступления в силу...

В связи с поступающими в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарском краю многочисленными вопросами об образовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли или земельных долей, полагаем необходимым отметить следующее. Исходя из положений статей 13 и 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее – Закон об обороте) земельный участок может быть образован, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, путем выдела в счет земельной доли или земельных долей, на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности в случае, если данным решением утвержден проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки (далее – общий порядок), или в случае отсутствия решения...

08 июля 2014 года состоялась рабочая встреча Врио начальника Горячеключевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Дмитрия Шевченко и заместителя начальника Горячеключевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Марии Апкаровой с начальником Горячеключевского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Юлией Бусенко. Обсуждались вопросы приема - выдачи документов в программном комплексе ПКПВД, увеличение количества принимаемых дел до 40 %, уменьшение количества приостановлений и отказов. Так же обсуждались вопросы о необходимости оказания качественных и своевременных услуг гражданам во избежание жалоб и нареканий со стороны населения. Стороны, пришли к выводу о продолжении дальнейшего...

Кадастровая палата по Краснодарскому краю информирует! В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), предоставляются в виде: - копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН; - кадастровой выписки об объекте недвижимости; - кадастрового паспорта объекта недвижимости; - кадастрового плана территории; - кадастровой справки о кадастровой стоимости. В соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ № 75 от 27.02.2010 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в ГКН» определена форма запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, а также требования к составу сведений такого запроса и способы его направления. Формы запросов, представляемых в виде бумажного документа при личном обращении либо при направлении...

Вниманию граждан и всех заинтересованных лиц! Часы личного приёма граждан и представителей юридических лиц руководством филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и должностными лицами, уполномоченными на ведение государственного кадастра недвижимости. Предварительная запись граждан и представителей юридических лиц на личный прием к руководству филиала учреждения посредством устного обращения осуществляется ежедневно с понедельника по пятницу с 9.00ч. до 13.00ч. и с 14.00ч. до 17.00ч. по следующим телефонам: понедельник с 14.00ч. – 16.00ч. (каб.№224) Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Долгов Александр Александрович Приемная директора филиала учреждения А.А. Долгова: 8(861)210-95-53, 8(861)277-88-00, (звонок из вестибюля центрального офиса - 2021) вторник с 9.00ч. – 11.00ч., (каб. №107) Начальник отдела учёта земельных участков Власенко Андрей Иванович 8(861)277-88-07, (звонок из вестибюля...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю информирует, что с 30 июня 2014 года вступили в силу изменения в ряд приказов, используемых в кадастровой деятельности. Изменения коснулись порядка ведения государственного кадастра недвижимости, требований и способов представления технических и межевых планов, декларации об объекте недвижимости, а так же форм заявлений и порядка их предоставления в орган кадастрового учета. Новый порядок ведения ГКН приведен в соответствие с законодательством. В частности, установлено, что ГКН ведется с использованием автоматизированной информационной системы (АИС ГКН).Скорректирован состав кадастровых сведений реестра объектов недвижимости: запись об объекте недвижимости теперь включает его адрес в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой. Указанная запись содержит сведения только о незарегистрированных в ЕГРП вещных правах.Уточнены правила внесения...

Уважаемые заявители! В настоящее время филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю) в соответствии с положением о филиале осуществляет на территории Краснодарского края следующие функции и полномочия учреждения:  ведение государственного кадастра недвижимости;  государственный кадастровый учет недвижимого имущества;  предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;  определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик;  прием документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдачу документов по...

В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации в приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее - Требования к подготовке межевого плана) внесены изменения. Приказ Минэкономразвития России от 25.04.2014 № 89 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412» (далее - Приказ № 89) вступает в силу с 30 июня 2014 года. В связи с этим, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю обращает внимание кадастровых инженеров и заинтересованных лиц на форму и содержание подготавливаемых и представляемых с 30 июня 2014 года межевых планов, необходимых для осуществления кадастрового учета. Так, Приказом № 89 определено, что межевой план ...

23 июня 2014 года в актовом зале филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю состоялось совещание под председательством директора филиала Александра Александровича Долгова. На встрече присутствовали заместители директора Н.В. Овсянников, З.Н. Кадошникова, В.В. Божко, а также начальники структурных и территориальных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. Главной темой сегодняшнего совещания стали вопросы касательно нововведений в законодательстве, которые вступят в свою силу с 30 июня 2014 года. Первая со своим докладом и презентационным материалов выступила начальник отдела обеспечения ведения кадастра М.А. Киселева на тему: «Порядок ведения государственного кадастра недвижимости с 30.06.2014» Далее, заместитель директора Н.В. Овсянников представил материал на тему «Формы заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества с 30.06.2014» Заместитель директора З.Н. Кадошникова выступила...

Информирует Кадастровая палата по Краснодарскому краю. По мнению Росреестра, изложенному в письме от 17.03.2014 № 14-исх/02892-ГЕ/14, принятие органом кадастрового учета «решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта» действующим законодательством не предусмотрено. Сообщается, что частями 12 и 13 статьи 45 Закона о кадастре (в редакции, действовавшей до 01.10.2013) было предусмотрено, что: кадастровый паспорт ранее учтенного и не указанного в части 11 статьи 45 Закона о кадастре земельного участка не выдается (не направляется) и орган кадастрового учета принимает решение об отказе в выдаче (направлении) такого паспорта в случае, если: отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка; одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем; в случае принятия решения об отказе в выдаче...

Согласно письму Минэкономразвития России от 14.02.2014 № ОГ-Д23-926 «По вопросу определения площади жилого помещения» при постановке на кадастровый учет помещения кадастровый инженер должен самостоятельно осуществлять необходимые измерения для определения площади помещения. В случае если в ходе кадастровых работ выявлено несовпадение общей площади помещения, указанной в документах, и общей площади помещения, определенной кадастровым инженером, в разделе «Заключение кадастрового инженера» технического плана приводятся предложения по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений. В реквизите «Сведения о средствах измерений» раздела «Исходные данные» должны быть указаны сведения о наименовании прибора, реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры), реквизиты свидетельства о поверке прибора, которым кадастровый инженер производил такие измерения.

Распоряжение Правительства РФ от 04.04.2014 № 527-р внесены уточнения в план мероприятий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Распоряжением устанавливаются контрольные показатели реализации «дорожной карты» на весь плановый период (по годам), а также уточняется содержание плана мероприятий. Кроме того, предусмотрено изменение сроков исполнения отдельных мероприятий, исходя из итогов реализации «дорожной карты» в 2013. Распоряжением также предусмотрено изменение пункта 13 «дорожной карты». Вместо утверждения на законодательном уровне классификаторов объектов недвижимого имущества, права на которые подлежат госрегисрации, видов прав, и ограничений прав на недвижимое имущество, охранных и защитных зон, иных зон с особыми условиями использования территорий, видов разрешенного использования...

Информирует Кадастровая палата по Краснодарскому краю В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 12.03.2014 № 121 «О внесении изменений в Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42» внесены уточнения в порядок формирования кадастровых сведений в Реестре объектов недвижимости. Основные изменения внесены в Общие правила внесения сведений в Реестр, а также в положения, касающиеся внесения сведений в Реестр о земельных участках, о зданиях и сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о помещениях. Кроме того, ряд уточнений внесен в правила ведения кадастровых дел. Приказ вступает в силу с 30 июня 2014 года.

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 25.02.2014 №86 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 01.09.2010 №403 с 30.06.20114 вводится в действие новая форма технического плана здания. Также установлены требования к подготовке технического плана здания. Технический план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав плана, и разделы, включение которых в состав плана зависит от видов кадастровых работ. Определены содержание текстовой и графической частей плана, а также сведения, подлежащие обязательному включению в его состав. Предусмотрены общие требования к подготовке плана, требования к оформлению его текстовой и графической частей.

Разъясняет Кадастровая палата по Краснодарскому краю. Правила не предусматривают направление в орган кадастрового учета органом местного самоуправления документов об установлении или изменении границ населенных пунктов. Такие обязанности предусмотрены исключительно в отношении органов государственной власти субъектов Российской Федерации. В случае установления или изменения границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования, границ населенного пункта орган государственной власти субъекта Российской Федерации направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся: в утвержденных законодательными (представительными) органами государственной власти субъектов Российской Федерации соглашениях об изменении границ между субъектами Российской Федерации; в утвержденных Советом Федерации Федерального Собрания Российской Федерации соглашениях об изменении границ между субъектами...

Приказом Минэкономразвития России от 31.12.2013 № 805 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 628» с 30.06.2014 вводятся в действие новая форма декларации об объекте недвижимости и требования к ее подготовке. Декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Декларация является неотъемлемой частью технического плана. Декларация заполняется в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости (если данные документы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не изготавливались) или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до 01.01.2013. Декларация может оформляться в форме электронного и бумажного документа.

Разъясняет Кадастровая палата по Краснодарскому краю. В соответствии с требованиями статьи 15 Закона о кадастре и Правил органы государственной власти и органы местного самоуправления направляют в орган кадастрового учета документы для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений, в том числе при принятии ими решений: - об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации; - об установлении или изменении границы между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования; - об установлении или изменении границ населенного пункта; - об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий; - об утверждении правил землепользования и застройки. Напомним, что указанные документы направляются в орган кадастрового учета в виде электронных документов, подготовленных с использованием соответствующих XML-схем, размещенных на официальном сайте Росреестра...

Разъясняет Кадастровая палата по Краснодарскому краю. Правила не предусматривают внесение в ГКН сведений о категории земель, к которой отнесен земельный участок, на основании документов, поступающих в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. При этом частью 3 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено: кадастровый учет в связи с изменением, в том числе, сведений о категории земель осуществляется на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. В части 1 статьи 5 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» прописано, что исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие акт о переводе...

с 30.06.2014 вступают в силу правила представления документов для государственной регистрации прав на недвижимость в форме электронных документов. В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013 № 723 «О порядках представления заявления о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом и иных необходимых для государственной регистрации прав документов, представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав (далее – ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним, представления заявления о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, заявления о погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения...

Кадастровая палата по Краснодарскому краю информирует, что документы представляются в орган кадастрового учета в электронном виде. При ведении государственного кадастра недвижимости - в виде файлов с использованием схем для формирования документов в формате XML, обеспечивающих считывание и контроль содержащихся в них данных. В настоящее время на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) размещены XML-схемы для подготовки большинства электронных документов, направляемых в орган кадастрового учета. Именно ими и рекомендовано пользоваться заявителями. В случае, если необходимые XML-схемы в настоящее время отсутствуют (например, для подготовки документов, воспроизводящих сведения единого государственного реестра объектов культурного наследия - памятников истории и культуры), информацию нужно предоставлять в виде электронных образов бумажных документов.

Согласно приказу Минэкономразвития РФ от 28.11.2013 № 713 «О внесении изменений в отдельные приказы Минэкономразвития России» с 30.06.2014 будут применяться обновленные формы документов, используемых в процессе государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В частности, к таким документам относятся заявления: - о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости; - о кадастровом учете изменений объекта недвижимости; - о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости; - об исправлении технической ошибки в сведениях кадастра об объекте недвижимости. В новой редакции изложены формы заявлений, утвержденные Приказами Минэкономразвития России от 13.04.2009 № 125 «Об утверждении форм заявлений об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости» и от 30.09.2001 № 529 «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества». В частности, изменениями предусмотрена...

Увеличение числа отрицательных решений, как в части учета земельных участков, так и в части объектов капитального строительства, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, стало объективным следствием изменений, внесенных Законом о кадастре с 01.10.2013. С целью сокращения количества отрицательных решений, предлагаем кадастровым инженерам обратить особое внимание на нижеописанные моменты и учесть их в своей работе. 1. Ввиду ограниченной возможности представления технических и межевых планов в качестве дополнительных документов к ранее поданным заявлениям о государственном кадастровом учете недвижимости с использованием портала Росреестра, предлагаем до полноценного функционирования электронных сервисов портала Росреестра исключить практику подачи «повторных» заявлений и предоставлять дополнительные документы лично в офисы приема документов филиала учреждения или МФЦ. 2. Рекомендуем предварительно запрашивать сведения...

28 мая 2014 в Российской газете (федеральный выпуск №6390) опубликован приказ Министерства экономического развития РФ от 29 ноября 2013 г. N 722 "Об утверждении форм заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), об отзыве ранее представленного заявления о...

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 08.11.2013 № 662 «О порядке представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, подтверждение получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствование верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости» с 30.06.2014 вступит в силу новый порядок представления в орган кадастрового учета документов для кадастрового учета объектов недвижимости в электронной форме. Предусмотрено, в частности, что заявление и необходимые для кадастрового учета документы, заявление об исправлении технической...

В 2011 году на территории Краснодарского края прошла массовая кадастровая оценка объектов недвижимости. В результате были определены кадастровая стоимость зданий и помещений, сведения о которых на тот момент содержались в государственном кадастре недвижимости (ГКН) в краснодарском кадастровом округе, а также значения удельных показателей разных уровней. Определением кадастровой стоимости объектов недвижимости в (рамках государственной кадастровой оценки) занимались оценщики, которые руководствовались Федеральным законом от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», нормативными правовыми актами, стандартами и правилами оценочной деятельности. Специалисты осуществляли сбор и анализ необходимой для проведения государственной кадастровой оценки объекта информации, учитывая ценообразующие факторы и используя сведения, содержащиеся: - в ГКН; - в фондах данных государственной кадастровой оценки...

Согласно приказу Минэкономразвития России от 08.11.2013 № 661 "О порядке Порядок и способы направления органом кадастрового учета заявителю или его представителю кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета, об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, решений об отклонении заявления об исправлении технической ошибки, об исправлении технической ошибки, о необходимости устранения кадастровой ошибки в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", начиная с 30.06.2014 кадастровую выписку об объекте недвижимости и кадастровый паспорт объекта недвижимости можно будет получить в электронной форме, в том числе через сайт gosuslugi.ru. Такие документы будут...

В целях практической реализации мер по поддержке субъектов предпринимательства, осуществляющих свою деятельность на территории Краснодарского края, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю осуществляется рассмотрение в сокращенные сроки (не более 10 календарных дней) заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, либо документов, поступающих в порядке информационного взаимодействия, при наличии письменного поручения директора филиала учреждения или лица, исполняющего его обязанности, принятого на основании письменного обращения (заявления) заинтересованного лица, а также документов, определяющих его в качестве представителя субъектов предпринимательства, осуществляющих свою деятельность на территории региона.

Уважаемые заявители! Ведомственный Центр телефонного обслуживания Росреестра обеспечивает в круглосуточном режиме прием и обработку обращений граждан при получении государственных услуг. Звонок бесплатный Основные функции ВЦТО Росреестра: • Предоставление информации о местах расположения и режиме работы территориальных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. • Запись заявителя на предоставление документов в офисы приема заявителей и информирование о статусе заявления. • Предоставление информации о перечне документов, необходимых для кадастрового учета и предоставления кадастровых сведений, и о процедурных вопросах. • Консультирование по типовым вопросам, связанным с подготовкой документов. • Предоставление возможности пользования услугами портала государственных услуг Росреестра посредством оператора. • Поддержка пользователей портала государственных услуг Росреестра. • Прием жалоб и предложений по работе филиала...

На официальном интернет-сайте филиала активно функционирует рубрика «вопрос-ответ». За 2013 год было задано 2696 вопросов, с января 2014 по апрель 2014 – 846. На все вопросы были даны исчерпывающие ответы в рамках компетенции филиала учреждения, либо даны рекомендации по дальнейшим действиям заинтересованного лица. Также зарегистрирована учетная запись (аккаунт) филиала в интернет-сервисе для ведения микроблогов Twitter, где всегда можно найти актуальную информацию о нововведениях в законодательстве и последние новости о деятельности филиала учреждения в целом. В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» Краснодарскому краю организована «Горячая линия». В ходе консультаций гражданам даются разъяснения о порядке подачи запросов на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости, о составе документов, необходимых при подаче заявления о кадастровом учете земельных участков, включая постановку и снятие с учета, а также кадастровый...

Уважаемый заявители! Информируем, что с 30 апреля 2014 года Карасунский отдел МКУ "МФЦ" Краснодара, расположенный: г. Краснодар, ул. Стасова, 178/Сормовская, 180/1 («Медиаплаза»), переезжает на ул. Сормовская, 3/2. Прием заявителей начнется с 12 мая 2014 года по установленному графику приема. Обращаем внимание! С 5 мая по 8 мая 2014 года выдача документов будет осуществляться по следующим адресам: - выписки из ЕГРП, получение которых назначено в указанном периоде, по адресу: ул. Сормовская, 3, здание филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, 1 этаж с 9-00 до 17-00; - документы после государственной регистрации, получение которых назначено в указанном периоде, по адресу: г. Краснодар, ул. Ленина, 26, здание Управления Росреестра по Краснодарскому краю, 1 этаж, с 9-00 до 17-00.

На портале Росреестра существуют следующие услуги: - предоставление по запросу сведений государственного кадастра недвижимости в виде юридически значимых электронных документов. Данная услуга позволяет получить сведения государственного кадастра недвижимости, не выходя из дома или офиса. Получение сведений государственного кадастра недвижимости является одной из самых востребованных электронных услуг. Количество запросов, поданных с использованием портала госуслуг, постоянно увеличивается; - постановка объектов на кадастровый учет. Данная услуга позволяет подать заявление на постановку объектов недвижимости на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт в электронном виде в ускоренном порядке. Для постановки на кадастровый учет земельного участка необходим межевой план в формате XML, подписанный электронной подписью (ЭЦП) кадастрового инженера, который его подготовил. Аналогично осуществляется постановка на учет объекта...

Жители Краснодарского края могут бесплатно получить общедоступную справочную информацию из ГКН. Для удобства заявителей на официальном сайте Росреестра открыт Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в электронном виде, который предназначен для оказания электронных государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета земельных участков. На Портале граждане могут бесплатно получить общедоступную справочную информацию из государственного кадастра недвижимости в режиме реального времени, воспользовавшись услугой «публичная кадастровая карта». В этом разделе можно получить графическую (графическое отображение земельного участка, план земельного участка, план кадастрового квартала) и семантическую (информацию о статусе, категории и площади земельного участка) информацию об объекте недвижимости. В разделе...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю оказывает следующие государственные услуги. Государственный кадастровый учет: 1. Прием заявлений и документов: - для осуществления постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости; - для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; - для исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости; - для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости; - для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. 2. Выдача документов, подготовленных по результатам предоставления государственной услуги. Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости: 1. Прием запросов: - о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта, кадастровой выписки, кадастрового плана территории, кадастровой справки; - о предоставлении сведений...

В целях повышения качества и доступности результатов исполнения филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю государственной функции по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, а также создания наиболее благоприятных условий для заявителей, филиалом установлены следующие сокращенные сроки кадастровых процедур. 1. Срок государственного кадастрового учета недвижимого имущества со дня приема (поступления) в филиал учреждения заявления и документов, необходимых для осуществления такого государственного кадастрового учета недвижимого имущества составляет: 1.1. не более одного рабочего дня: исправление технических ошибок, допущенных при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества, при личном обращении ветеранов Великой Отечественной войны, лиц, лишенных физической возможности передвигаться (инвалиды),с приложением документов, подтверждающих социальный статус указанных лиц; 1.2. не более...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю организовал возможность предварительной записи с целью предоставления документов в офисы приема заявителей. Предварительная запись осуществляется: - лично при обращении в офис приема заявителей - по телефону 277-88-42 - в электронном виде (на интернет-портале Росреестра rosreestr.ru) Необходимые сведения для предварительной записи: - фамилия, имя, отчество (для физического лица) - наименование юридического лица; номер телефона для контакта; адрес электронной почты при наличии (для юридического лица) - вид учетного действия - вид объекта недвижимости - количество заявителей - желаемую дату и время представления документов Запись на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этой даты.

Ведомственный Центр телефонного обслуживания Росреестра обеспечивает в круглосуточном режиме прием и обработку обращений граждан при получении государственных услуг. Единый многоканальный телефонный номер: 8-800-100-34-34. Звонок бесплатный. Основные функции ВЦТО Росреестра: • Предоставление информации о местах расположения и режиме работы территориальных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. • Запись заявителя на предоставление документов в офисы приема заявителей и информирование о статусе заявления. • Предоставление информации о перечне документов, необходимых для кадастрового учета и предоставления кадастровых сведений, и о процедурных вопросах. • Консультирование по типовым вопросам, связанным с подготовкой документов. • Предоставление возможности пользования услугами портала государственных услуг Росреестра посредством оператора. • Поддержка пользователей портала государственных услуг Росреестра. •...

На официальном интернет-сайте филиала активно функционирует рубрика «вопрос-ответ». За 2013 год было задано 2696 вопросов, с января 2014 по апрель 2014 – 846. На все вопросы были даны исчерпывающие ответы в рамках компетенции филиала учреждения, либо даны рекомендации по дальнейшим действиям заинтересованного лица. Также зарегистрирована учетная запись (аккаунт) филиала в интернет-сервисе для ведения микроблогов Twitter, где всегда можно найти актуальную информацию о нововведениях в законодательстве и последние новости о деятельности филиала учреждения в целом. В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю организована «Горячая линия» по телефону 8(861)277 88 42. В ходе консультаций гражданам даются разъяснения о порядке подачи запросов на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости, о составе документов, необходимых при подаче заявления о кадастровом учете земельных участков, включая постановку и снятие...

Краснодарский край занял 4 место по Российской Федерации в итоговом рейтинге организации предоставления государственных услуг Росреестра в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг за 2013 год. При формировании рейтинга учитывались показатели территориальных органов Росреестра совместно совместно с филиалами ФГБУ «ФКП Росреестра», характеризующие качество и доступность предоставления государственных услуг Росреестра на базе офисов МФЦ.

В филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю организован прием граждан и представителей юридических лиц директором филиала учреждения, его заместителями, а также должностными лицами филиала, уполномоченными на ведение государственного кадастра недвижимости. Наиболее распространенными вопросами, по которым обращаются граждане, являются: – вопросы государственного кадастрового учета; – вопросы оценки объектов недвижимости; – вопросы технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства; – разъяснение законодательства по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности. С датой и временем приема граждан можно ознакомиться на сайте филиала учреждения в разделе «Контакты» → «Время личного приема» или по телефону «Горячей линии».

Жители Краснодарского края могут бесплатно получить общедоступную справочную информацию из ГКН Для удобства заявителей на официальном сайте Росреестра открыт Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в электронном виде, который предназначен для оказания электронных государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета земельных участков. На Портале граждане могут бесплатно получить общедоступную справочную информацию из государственного кадастра недвижимости в режиме реального времени, воспользовавшись услугой «публичная кадастровая карта». В этом разделе можно получить графическую (графическое отображение земельного участка, план земельного участка, план кадастрового квартала) и семантическую (информацию о статусе, категории и площади земельного участка) информацию об объекте недвижимости. В разделе...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» Краснодарскому краю организована «Горячая линия». В ходе консультаций гражданам даются разъяснения о порядке подачи запросов на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости, о составе документов, необходимых при подаче заявления о кадастровом учете земельных участков, включая постановку и снятие с учета, а также кадастровый учет изменений характеристик земельного участка. Специалисты этой группы осуществляют прием документов по информационному взаимодействию при ведении государственного кадастра недвижимости. Также осуществляет работу и группа «горячей линии» реестра. Специалисты «горячей линии» филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю осуществляют по телефону консультационную работу с заявителями, информируя их по вопросам режима и графика работы фронт-офиса, порядка приема запросов и заявлений, готовности запрошенной кадастровой документации и прочее вопросы...

В рамках направления, касающегося организации предоставления государственных услуг по принципу «одного окна» на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, прием документов специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Краснодарскому краю осуществляется во всех районах Краснодарского края, где были открыты многофункциональные центры. МФЦ планомерно внедряется сегодня в Краснодарском крае. Только в городе Краснодаре успешно работают пять отделов МФЦ. В Краснодарском крае на сегодняшний день функционируют 44 многофункциональных центра предоставления государственных услуг. Это, безусловно, очень удобно для заявителей, это в русле реализации «электронного правительства».

Доступность и совершенствование процедуры предоставления государственных услуг всем жителям Кубани, исключая возрастную и дееспособную дискриминацию, - является приоритетным направлением дальнейшего развития не только филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, но и всего гражданского общества в целом В Краснодарском крае организована услуга выезда к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг. Данная услуга доступна для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов. Услуга оказывается безвозмездно только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются вышеуказанные лица.

При отсутствии возможности личного обращения в многофункциональный центр по оказанию государственных или муниципальных услуг г. Краснодара (пункты приема: ул. Леваневского, 174, ул. Тургенева, 189/6, ул. проспект Чекистов, 37, ул. Стасова - Сормовская, 178/180/1/Ш, ул. им. Александра Покрышкина, 34), заинтересованное лицо вправе запросить сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, на портале Росреестра. При необходимости возможно получить документы в любом пункте выдачи документов, заполнив соответствующую строку электронного запроса.

Сегодня получить сведения из государственного кадастра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в виде кадастрового паспорта или кадастровой выписки на земельный участок можно не только не выходя из дома, но из любой точки мира. Шаг № 1. Заходим на портал Росреестра rosreestr.ru/wps/portal и выбираем необходимую услугу. В нашем случае «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». Шаг № 2. В зависимости от категории заявителя выбираем необходимую форму запроса. Шаг № 3. Указываем кадастровый номер и (либо) адрес объекта недвижимости и вид предоставления готового документа: кадастровый паспорт объекта недвижимости или кадастровая выписка об объекте недвижимости. Выбираем способ предоставления документа: в виде бумажного или электронного документа. Шаг № 4. Далее заполняем сведения о заявителе или представителе заявителя. Далее системой предлагается прикрепить к запросу...

Правительством Российской Федерации разработана Концепция, направленная на снижение административных барьеров и повышение качества и доступности государственных и муниципальных услуг. Для достижения поставленных целей Концепцией предусмотрены мероприятия, направленные, в частности, на совершенствование системы уведомительного порядка осуществления предпринимательской и профессиональной деятельности; совершенствование системы государственного контроля и надзора; развитие и внедрение механизмов саморегулирования в области профессиональной деятельности; организацию предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» в многофункциональных центрах; оптимизацию деятельности органов государственной власти и местного самоуправления при помощи внедрения современных информационных коммуникационных технологий; обеспечение открытости и доступности информации о деятельности органов государственной власти и органов...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю напоминает кадастровым инженерам о том, что в соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» с 1 января 2014 года по 1 апреля 2014 года все кадастровые инженеры обязаны представить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и геодезии уведомление, содержащее сведения, предусмотренные частью 2 статьи 30 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": • фамилия, имя, отчество; • страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации; • номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю организовал возможность предварительной записи с целью предоставления документов в офисы приема заявителей. Предварительная запись осуществляется: - лично при обращении в офис приема заявителей - по телефону - в электронном виде (на интернет-портале Росреестра Необходимые сведения для предварительной записи: - фамилия, имя, отчество (для физического лица) - наименование юридического лица; номер телефона для контакта; адрес электронной почты при наличии (для юридического лица) - вид учетного действия - вид объекта недвижимости - количество заявителей - желаемую дату и время представления документов Запись на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этой даты.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федеральных законов от 21.12.2009 №334-ФЗ, от 23.07.2013 №250-ФЗ) общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по соответствующим запросам любых лиц в виде: 1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; 2) кадастровой выписки об объекте недвижимости; 3) кадастрового паспорта объекта недвижимости; 4) кадастрового плана территории; 4.1) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости; 5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Приказом Минэкономразвития России «Об утверждении формы кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости» от 01.10.2013 №566 утверждена форма...