0

В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Тверской области поступают новые жалобы от жителей дома, возведенного в поселке Элеватор города Твери в рамках программы переселения из аварийного и ветхого жилья 2014 г. Прежде обращения поступали от тех, кто не желал переезжать в новый дом, однако теперь качеством новостройки недовольны и согласившиеся на переезд граждане. «Год назад ОНФ встал на защиту людей, которые отказывались от переезда в поселок Элеватор. Тогда мы просили администрацию Твери, ответственную за переселение, прислушаться к мнению людей, рассмотреть альтернативные варианты исполнения программы. Нас не услышали. Начались судебные тяжбы, в результате которых некоторые жители были вынуждены по решению суда вселяться в новый дом. Сейчас довольных переездом мало. Проблемы есть и у тех, кто отказался от переезда», – сообщил руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Геннадий...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали ценовую разницу между квартирами и апартаментами в проектах, где одновременно в реализации представлены оба формата. Всего таких комплексов на первичном рынке в «старых» границах Москвы насчитывается девять, разница средневзвешенной цены на квартиры и апартаменты в них варьируется от 7% до 22% в пользу апартаментов. Если ориентироваться на минимальные бюджеты покупки для объектов сопоставимых площадей – различие в стоимости может достигать 20,6%. При этом возместить разницу в стоимости квартир и апартаментов владельцы традиционного жилья смогут не ранее, чем через 30 лет даже с учетом более высоких коммунальных платежей и налогов для апартаментов. Общий объем предложения в проектах с предложением квартир и апартаментов составляет 176 тыс. кв. м, при этом 73% из них – это...

Международная компания AFI Development и банк ВТБ 24 (ПАО) расширяют свое партнерство в рамках жилого микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово. Теперь покупатели квартир в строящемся корпусе «B» имеют возможность оформить ипотеку в течение 24 часов, воспользовавшись программой ипотечного кредитования «Победа над формальностями». Программа имеет следующие характеристики: • Фиксированная ипотечная ставка 11,65% годовых. • Максимальная сумма кредита: до 8 000 000 рублей. • Первоначальный взнос: не менее 40% от стоимости квартиры. • Максимальный срок кредитования: до 20 лет. • Возраст заемщика: от 25 лет. Для оформления ипотеки покупателю достаточно предъявить паспорт гражданина Российской Федерации, СНИЛС, заполненную анкету, мужчинам до 27 лет обязательно предоставление военного билета. «Доля ипотечных сделок в наших проектах достигает 70%, мы делаем все для того, чтобы каждый клиент мог приобрести квартиру по максимально выгодным условиям...

Новая общеобразовательная школа, построенная компанией «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы», вышла в финал Градостроительного конкурса Минстроя РФ - в номинации «Лучший реализованный проект строительства объекта социальной инфраструктуры». Открытие общеобразовательной школы в микрорайоне «Изумрудные холмы» (МОУ СОШ №18) состоялось 1 сентября 2015 года, в торжественной церемонии принимал участие дважды Герой Советского Союза, легендарный летчик-космонавт Алексей Леонов. Школа рассчитана на 1100 учащихся, в ее состав входят учебный, спортивный и бытовой корпуса переменной этажности (2-4 этажа), а также спортивная легкоатлетическая площадка. Школа выполнена по уникальному авторскому проекту. Фасад школы плавно изгибается, придавая зданию глубину, а цветовые решения школы перекликаются с основными цветами фасадов жилых домов микрорайона. На территории школы предусмотрено большое количество...

Застройщик микрорайона «Новое Бисерово» обеспечил ввод жилья в строй на 2 года раньше срока. Большая часть корпусов одного из самых популярных объектов Подмосковья уже сдана в эксплуатацию или находится на завершающей стадии строительства и будет завершена в 2016 году. Объект, который должен был быть сдан в 2017 – 2018 годах находится на завершающей стадии строительства, а в корпусах первой очереди строительства люди уже живут. Также готова вся инфраструктура микрорайона. Как отмечают представители застройщика, ситуация со сдачей микрорайона «Новое Бисерово» не является исключением и практически все их объекты сдавались с опережением на 1-2 года. Основная причина – полный цикл строительства, замкнутый в рамках группы компаний застройщика, и включающий собственный завод железобетонных изделий и свое производство пластиковых окон. Также компания отмечает выстроенную схему финансирования, которая максимально уменьшает возможность дефолта...

Компания MR Group сообщает о старте продаж апартаментов в новом корпусе многофункционального комплекса «Савеловский Сити», который назван в честь известнейшего джазового исполнителя Дюка Эллингтона. Здесь покупателям предлагаются апартаменты площадью от 27 до 71 кв. м и стоимостью от 3,7 млн рублей. Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» – это принципиально новый продукт на московском рынке недвижимости. Расположенный в непосредственной близости к центру Москвы, в районе м. «Дмитровская», он является ключевым проектом, формирующим новый облик Бутырского района и всего северо-востока города. Комплекс состоит из двух 20-этажных зданий бизнес-центра и четырех домов с апартаментами, три из которых – башни высотой 47 этажей с потрясающими видами на Москву - будут объединены стилобатом, где разместится торговый центр с продуктовым супермаркетом и магазинами. Динамика и энергия столицы подчеркнуты в окружении и в архитектуре...

HR-специалисты компании RD Management проанализировали состояние московского рынка труда в сфере управления недвижимостью. Согласно полученным данным, в 2015 году самым востребованным специалистом на рынке Facility Management является – инженер-электрик, а самый редкий – инженер слаботочных систем. В то же время соотношение спроса и предложения на инженерно-технические специальности носит сезонный характер. Так, в летний период востребованы специалисты по направлению вентиляция и кондиционирование. В среднем, поиск специалиста на должность дежурного инженера занимает около двух дней, а инженера по слаботочным системам – 14 дней. Среднее количество релевантных откликов в течение одной недели на вакансию дежурный инженер равно 10, а на вакансию инженер-слаботочник – 3. В компании RD Management в настоящее время работают 13 специалистов по слаботочным системам, практически каждый объект имеет своего профильного специалиста. Кроме того...

В феврале «НДВ-Недвижимость» запустила беспрецедентную акцию, благодаря которой клиенты компании при приобретении абсолютно любой квартиры, смогут сэкономить до 1000 рублей с каждого квадратного метра. Такого еще не было! Торопитесь, предложение ограничено. Помимо этого был продлен целый ряд других акций, например, при одновременной покупке трех- или двухкомнатной квартиры и машиноместа из ограниченного объема в домах первой очереди строительства, все еще можно получить 3% скидку на квартиру. Чтобы воспользоваться акцией, необходимо внести 100% оплату. Также приобретая жилье из ограниченного списка в корпусе №6, клиент получает дисконт 10%, который можно обменять на машиноместо в паркинге. Скидки на недвижимость действуют и в корпусах №№ 2,3,и 4, где при покупке квартиры можно сэкономить до 5%. Ипотечным клиентам предоставляется 2% скидка, а обладатели зарплатной карты «Сбербанка» получат дополнительную скидку 3%. Автовладельцы...

В городском квартале комфорт-класс «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, появился парк ледяных скульптур. Специально приглашенные мастера высекли из ледяных глыб медведицу с медвежонком, летящий по волнам парусник и крепость. Доступ к скульптурам открыт для всех желающих. В жилом комплексе «Ривер Парк» организована выставка ледяных скульптур. У офиса продаж появились медведица с медвежонком, летящий по волнам парусник и крепость. В вечернее время все снежные фигуры подсвечиваются разноцветными огнями, что создает особую волшебную атмосферу. Подойти и сфотографироваться абсолютно бесплатно могут все желающие. «Строительство первой очереди «Ривер Парка» подходит к завершению, мы планируем выдавать ключи уже в марте, - говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Дома уже полностью готовы, сейчас идет благоустройство придомовой территории. И мы решили порадовать наших...

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в январе большинство квартир бизнес- и премиум-класса в Москве приобреталось с целью собственного проживания. Доля инвесторов составила всего 13% (против 22% по итогам 2014 года). При этом в январе 2016-го существенных ценовых колебаний в сегменте бизнес- и премиум-класса не произошло: средняя цена 1 кв. метра снизилась на 1 и 2 п.п. до отметки 229 тыс. руб. и 443 тыс. руб. соответственно. На рынок вышел один новый жилой комплекс, относящийся к бизнес-классу, – «Дом на Душинской улице» в ЮВАО. Всего же на рынке представлено 133 корпуса в 76 проектах бизнес- и премиум-класса. При этом за январь количество выведенных на продажу квартир выросло на 2 п.п. Несмотря на выход нового проекта в ЮВАО, этот округ остается в конце рейтинга по объему предложения жилья в рассматриваемом сегменте. Здесь сосредоточено всего 5% от представленных на экспозиции корпусов бизнес- и...

Компания «БЕСТ-Новострой» информирует покупателей квартир в ЖК «Ясный» о том, что теперь забронировать выбранный лот можно до получения одобрения банка на выдачу ипотечного кредита. Стоимость бронирования – 15 тыс. рублей. В случае отказа банка в выдаче ипотеки стоимость брони возвращается покупателю. Для получения консультации вы можете обратиться к нашим ипотечным брокерам, которые помогут с выбором банка, ипотечной программы и с подачей заявки на кредит. Также компания «БЕСТ-Новострой» предлагает воспользоваться услугой «Взаимозачет» (трейд-ин) при покупке квартиры в ЖК «Ясный». Возможно бронирование на 2 месяца с фиксацией цены под продажу вторичного жилья. Договор на реализацию вторичной недвижимости заключается с компанией «БЕСТ-Недвижимость». На Каширском шоссе, всего в 1 км от станции метро «Домодедовская», возводится новый многофункциональный жилой комплекс – ЖК «Ясный». Проект предусматривает три монолитных здания общей...

В связи с активным пополнением столичного рынка апартаментов новыми проектами в течение 2015 г. эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают ряд изменений в структуре предложения по округам по сравнению с концом 2014 г. Прежнюю, лидирующую, позицию сохранил за собой только САО, где и сегодня сосредоточен основной объем предложения (37% от общего числа лотов в продаже). Вдвое меньше, а именно 18% – реализуется в ЦАО, который в рейтинге округов переместился к началу 2016 года на второе место. Изменилась и позиция ЮАО, где доля апартаментов на реализации за год снизилась почти в два раза – с 25% в IV квартале 2014 г. до 13% на конец 2015-го. Зато доля ЗАО за тот же период увеличилась с 5 до 9%, а количество корпусов в продаже выросло с 7 до 12 за счет поступления в продажу таких проектов, как «Фили Град-2» и Match Point. В результате округ переместился в рейтинге на 4-е место, которое делит с СЗАО, сохранившим прежнюю долю экспозиции, и СВАО...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает об аккредитации апарт-комплекса с подземной стоянкой «Нахимовский 21» в банке «Возрождение». Клиенты могут подать заявки на следующих условиях: - процентная ставка от 13,75% годовых, - первоначальный взнос от 30%, - срок кредитования до 30 лет. Возможна ипотека по двум документам при наличии первоначального взноса от 40%. Апарт-комплекс "Нахимовский" На юго-западе Москвы, по строительному адресу: Нахимовский проспект, вл. 21 возводится комплекс апартаментов "Нахимовский,21". 17-этажное здание современной архитектуры общей площадью около 34 тыс.кв.м находится в пешей доступности от станции метро "Нахимовский проспект". На этажах со второго по 17 представлены 382 апартамента с высокими потолками (3,35 м). Благодаря эффектному панорамному остеклению во всех комнатах апартаментов всегда будет много света и солнца, а определенный шаг и ритм оконных проемов придаст фасадам современный и привлекательный...

Более половины арендаторов, ранее не представленных в России, привлеченных московскими ТРЦ в 2015 году, составляют магазины сегмента fashion (одежда, обувь, аксессуары). Их доля в структуре новых международных брендов, открывшихся в столице в прошлом году, занимает 53% от общего количества магазинов. Об этом сообщил PM-Департамент Colliers International. Вторая группа «обновившихся» арендаторов торговой недвижимости в 2015 году – это магазины детских товаров. Доля магазинов детских товаров, открытых в ТРЦ в 2015 году, занимает 22% от общего количества столичных магазинов. По итогам года, наименьший процент в структуре обновленных профильных арендаторов принадлежит сегменту общественного питания (8%). Остальные 17% достались на долю разнородных операторов, таких, как сервисные услуги, предметы интерьера, бытовая техника, косметика и парфюмерия, а также, ряду новых альтернативных арендаторов, таких, как детские развивающие центры...

Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, подвели итоги первичного рынка за январь. Спрос на квартиры и апартаменты в строящихся элитных домах увеличился на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 3% и составила 903 тыс. рублей. В январе на первичном рынке элитного жилья зафиксировано 30 сделок, что на 25% больше, чем в первый месяц 2015 и 2014 гг. По оценке специалистов Kalinka Group, на сохранение активного спроса повлияли продолжительные новогодние акции застройщиков. К таким традиционно привлекательным локациям, как Хамовники (за пределами Садового кольца) и Замоскворечье, которые сохраняют лидерство по объему продаж уже продолжительное время, присоединился район Чистые пруды. «Причиной перераспределения спроса стал выход в конце прошлого года нового проекта «Современник» на ул. Машкова, д.13 от...

Январь 2016 г. стал нетипичным месяцем по уровню покупательской активности населения для начала года. Завершение в ближайшее время программы господдержки ипотечного кредитования подталкивает граждан к более быстрому решению по приобретению жилья. Уровень спроса на квартиры в сегментах эконом- и комфорт-класса в январе 2016 г. превышал показатели аналогичного периода прошлого года. Вместе с тем большинством застройщиков были продлены новогодние акции и скидки, предлагались индивидуальные условия приобретения жилья, что также оказало положительное влияние на уровень покупательской активности населения. В январе 2016 г. на рынке новостроек Москвы бюджетного сегмента квартиры и апартаменты были представлены в 388 корпусах (-6% относительно декабря 2015 г.), общий объем предложения составил 1 959,8 тыс. кв. м (-6% соответственно). Аналитики ГК «Гранель» подсчитали, что в январе 2016 г. объем предложения на рынке новостроек бюджетного...

В последнее время военная ипотека набирает популярность настолько стремительно, что по количеству обращений уже занимает лидирующую позицию среди других вариантов получения социальных субсидий на жилье, опередив даже программу материнского капитала. Военная ипотека — это государственная безвозвратная субсидия, которая доступна каждому служащему Вооруженных сил Российской Федерации. Принцип ее предоставления следующий: ежегодно Министерство обороны переводит на персональный счет военного определенную денежную сумму. С каждым годом размер отчислений из Федерального бюджета увеличивается. Так, в 2016 году выплата составляет 245 880 рублей. Выплаты за каждый год суммируются. Через 3 года с момента регистрации в накопительно-ипотечной системе (НИС) средства станут доступны для целевого использования. Теперь возможность приобрести квартиру по военной ипотеке появилась еще в одном объекте, эксклюзивно реализуемом компанией «НДВ-Недвижимость»...

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» провели опрос среди потенциальных клиентов, планирующих покупку недвижимости в новостройках. Как показали результаты исследования, большинство опрошенных планируют воспользоваться ипотечным кредитом. Этот вариант покупки жилья в новостройке набрал 57% голосов. Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили, какой способ оплаты жилья является наиболее предпочтительным среди покупателей. Ипотеку выбрали 57% потенциальных клиентов. После того, как Минфин сообщил о прекращения программы госсубсидирования, количество заемщиков в офисах «НДВ-Недвижимость» серьезно увеличилось. Покупательская способность, по сравнению с осенью, выросла в 2 раза. Второй по популярности вариант – рассрочка. Данный инструмент планируют использовать до 26% опрошенных. Этот вариант подходит тем, кто планирует внести недостающую часть денег за короткий срок. Если ипотека – долгосрочный инструмент, то рассрочка обычно...

В условиях кризиса арендаторы стараются сэкономить на всем, желая максимально уменьшить свою финансовую нагрузку. В этих условиях реакция рынка была практически незамедлительной: риэлторы фиксируют появление новой практики в расчетах. Если раньше комиссию оплачивал наниматель, то теперь все чаще подобное бремя возлагает на себя собственник жилья. Число таких арендодателей выросло на 15-20%, при этом речь идет массовом секторе – предложениях эконом, а также комфорт-класса. Как отмечают специалисты «НДВ-Недвижимость», в сегменте «эконом» услуги риэлторов обычно оплачивает клиент, то есть наниматель жилья. Однако в последнее время все чаще собственники переходят на новый формат сотрудничества. Комиссию оплачивает наймодатель, что можно объяснить большим количеством предложений на рынке и необходимостью сократить время на поиск клиента. Изменения не касаются сегментов бизнес и элит, так как здесь комиссию традиционно вносят владельцы, а не...

АО «Россельхозбанк» аккредитовал жилой комплекс «Золотая Звезда», реализуемый в Восточном административном округе Москвы на проспекте Буденного компанией «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон»). Россельхозбанк предлагает ипотечную программу на приобретение квартир в жилом комплексе «Золотая Звезда». Программа «Ипотека с государственной поддержкой» действует на квартиры в корпусах № 1,2,3,4,5. По условиям программы первоначальный взнос составляет от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредитования – до 30 лет. Процентная ставка до/после оформления права собственности – 10,9 % годовых в рублях. ЖК «Золотая Звезда» - это проект комплексной застройки от компании «Эталон-Инвест», в его составе планируется построить три шестиэтажных и пять многоэтажных корпусов высотой в 24-32 этажа. В «Золотой Звезде» можно приобрести квартиры-студии площадью от 30,6 кв. м, а также просторные 2-3-4-х комнатные квартиры площадью до 106,5 кв. м...

06 февраля 2016 года Ставропольский филиал Россельхозбанка совместно с компанией «ЮгСтройИнвест» приглашает жителей края на «Ипотечный марафон». В рамках мероприятия сотрудники филиала совместно с партнером-застройщиком помогут клиентам с выбором объекта недвижимости и организуют презентацию ипотечных продуктов банка. «Ипотечный марафон» состоится в офисе продаж компании «ЮгСтройИнвест» с 8:30 до 14:00 часов по адресу: г. Ставрополь, ул. Пирогова 37. На сегодняшний день Россельхозбанк предлагает заёмщикам широкую линейку ипотечных займов: кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке, участие в долевом строительстве, покупку земельного участка с целью дальнейшего строительства. Большим спросом среди населения края пользуется жилищный кредит со сниженной процентной ставкой «Ипотека с господдержкой». Воспользоваться данным предложением жители края смогут до 29 февраля текущего года включительно. АО «Россельхозбанк» – основа...

Востребованность небольших студий и однокомнатных квартир, вероятность падения рынка ипотеки за год на 30% и множество законодательных инициатив ожидают рынок новостроек в 2016 г. На официальном сайте ООО «Феникс-Инвест» опубликовано подробное интервью генерального директора ГК «Феникс», руководителя инвестиционно-строительной компании ООО «Феникс-Инвест» Леонида Вальдмана. В нем эксперт подводит основные итоги 2015 г. и делает прогнозы на 2016 год. - 2016 год начался с того, что Правительство России озвучило решение о прекращении программы господдержки с марта. Минувший год показал по Ростовской области падение ипотеки на 35%. За счет программы господдержки, доля ипотечных сделок на первичном рынке сохранялась в пределах 50%, а то и выше от общего числа. После отмены данной программы мы можем по итогам года потерять, на мой взгляд, до 30% по ипотеке. Это существенно, - в частности, считает Леонид Вальдман. Анализируя разнообразные...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о проведении акции в ЖК «Успенский квартал» – «Стань счастливчиком!» Первые 10 покупателей получают эксклюзивную возможность приобрести квартиру в готовом доме на Рублево-Успенском шоссе по цене 60 тыс. руб. за 1 кв. метр! При оплате покупки можно воспользоваться также ипотекой. Престижная Рублевка давно уже стала символом красивой и благополучной жизни. Позволить себе приобрести недвижимость в этом направлении может не каждый. Однако есть исключение – жилой комплекс «Успенский квартал», важным преимуществом которого является привлекательная стоимость квартир. Расположение жилого комплекса на престижном Рублево-Успенском шоссе говорит само за себя и гарантирует однородную социальную среду, высокий уровень жизни и достойное окружение. Ярким примером успешного внедрения инновационных строительных технологий, а также профессиональной реализации сложных архитектурных проектов, является жилой комплекс...

В конце прошлого года россиянам было рекомендовано воздержаться от поездок в Турцию. При этом по приблизительным оценкам, не менее 6 тысяч наших граждан являются владельцами недвижимости в Турции. С введением антитурецких санкций многие выставили свои турецкие квартиры на продажу. Принесла ли эта инвестиция ожидаемую прибыль? Наибольшим спросом пользовалась недвижимость на побережье, в границах крупных городов (таких как Анталья, Алания, Мармарис, а также Стамбул). Самыми востребованными были квартиры и апартаменты средней площадью порядка 70 кв. м с бюджетом покупки около 60 тыс. евро. Хотя разброс цен сейчас составляет от 35 тыс. евро до 650 тыс. евро и более. Предположим, что инвестор приобрел квартиру средней площади 70 кв. м в 2012 году и намерен ее продать в 2016-м. Так, в 2012 году 1 кв. метр стоил около 2100 лир (эквивалент в евро – 861, в рублях – 35 700 руб. с учетом текущих курсов в то время). Соответственно...

В жилом комплексе бизнес-класса «Маяк», расположенного в г. Химки, на правом берегу канала им. Москвы, по итогам 2015 года было продано более 17 тыс. кв.м. жилья. Это порядка 25% от всего объема предложения. Такие показатели сегодня характерны для самых ликвидных проектов бизнес-класса Московской области. Минимальная стоимость квадратного метра за год увеличилась на 15%. Минимальный бюджет покупки вырос на 928 тыс. рублей. В 2015 году в ЖК «Маяк» было реализовано более 17 тыс. кв.м. жилья. Средняя стоимость квадратного метра за год увеличилась на 11% - со 105 000 тыс. рублей до 117 тыс. рублей. Минимальный бюджет покупки составляет сегодня 6 057 137 рублей (48,84 кв.м). Для сравнения, год назад самая доступная квартира стоила 5 128 200 млн рублей (48,84 кв.м). Таким образом, цена предложения увеличилась на 928 тыс. рублей. «На протяжении всего 2015 года на первичном рынке недвижимости мы наблюдали падение спроса, – отмечает Мария...

Компания Villagio Estate открывает год новым выгодным предложением в элитном поселке «Ренессанс Парк». Согласно условиям акции, стать обладателем роскошного дома под отделку и со всеми коммуникациями можно за 43 млн рублей. Дома относятся к первой очереди строительства поселка: особняки площадью 400-500 кв. м уже возведены и ждут своих владельцев. Резиденции выполнены в соответствии с эксклюзивной коллекцией проектов, специально разработанной архитекторами Villagio Estate для нового загородного комплекса. На выбор покупателю предлагаются как аристократичные неоклассические особняки, так и современные лаконичные варианты с панорамным остеклением и эксплуатируемой кровлей. Отделке особняков свойственны благородные естественные тона, использованы натуральные материалы. На сегодняшний день строительство поселка «Ренессанс Парк» идет полным ходом: завершено возведение первой очереди домов, проложены коммуникации, готовы дороги и въездная...

Optiland и «Сбербанк России» продолжают партнерство в рамках поселка «Кембридж», расположенном в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Потенциальные клиенты поселка «Кембридж» могут приобрести таунхаус по ипотечной ставке 12,5% годовых. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок кредита до 30 лет. Справка о доходах заполняется по форме 2-НДФЛ, либо по форме Банка установленного образца. Возраст заемщика кредита составляет от 21 до 75 лет. «В офисе Optiland можно получить одобрение объекта и воспользоваться услугой получения одобрения заемщика. Операция проводится через личный кабинет и клиентам не надо никуда выезжать, можно отправить документы в офис по электронной почте, поэтому это не только выгодно, но и надежно. Доля ипотечных сделок в наших проектах достигает 40%, нам важно, чтобы наши клиенты могли приобрести жилье по максимально комфортным условиям», - прокомментировал Максим...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал жилой комплекс «Флотилия» по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Сибревкома, 9. Клиентам Банка предоставляется возможность приобрести жилье в 25 этажном доме на 225 квартир под 11,8% годовых. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья, срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 3 млн рублей. Для справки: «Флотилия» - строящийся жилой комплекс из трех домов в новом центре Новосибирска. Застройщиком выступает ГК «Дом-Строй Центр». На охраняемой территории запланировано благоустройство безопасных для детей дворов с планировкой «carfree» (машины находятся на многоуровневом, ёмком подземном паркинге, способном вместить 400 автомобилей). В подъездах будет работать консьерж-служба. Окончание строительства первого этапа намечено на второй квартал 2017 года. О Банке «Глобэкс» Банк...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке ЮАО. На рынке новостроек ЮАО представлено 25 проектов с общим объемом предложения порядка 317 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе сократился на 23,5% за счет вымывания объемов в текущих проектах. Средневзвешенная цена предложения в ЮАО находится на уровне 154 тыс. руб./кв. м, что на 8,5% меньше, чем в аналогичный период прошлого года. За год на первичный рынок ЮАО вышло 9 новых проектов: клубный квартал AFI Residence Paveletskaya, ЖК «ЗИЛАРТ», комплекс апартаментов «ТехноПарк», квартал «Парк Легенд», ЖК «Ясный», ЖК «Клубный дом на Серпуховском Валу», ЖК V-House, а также два проекта по адресу: Варшавское шоссе, вл. 141 и ул. Маршала Захарова, вл. 7. Помимо этого за год в реализацию вышла 2-ая...

Группа компаний «Гранель» получила заключение о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) для пяти домов ЖК «Валентиновка парк». Это означает, что возведение 9 – 13 корпусов жилого комплекса полностью завершено, при строительстве не было выявлено нарушений выполняемых работ. Следующим этапом станет их ввод в эксплуатацию и передача квартир участникам долевого строительства. Таким образом, на сегодняшний день в проекте готово 12 жилых домов, в 7-ми из которых квартиры уже переданы собственникам. До конца текущего года ГК «Гранель» планирует полностью завершить реализацию жилого комплекса, достроив еще 11 корпусов. Необходимо отметить, что несмотря на сложную экономическую ситуация в стране, строительство всех жилых домов в комплексе идёт с опережением намеченных сроков. Напомним, строительство малоэтажного жилого комплекса «Валентиновна парк» осуществляется в...

Сейчас особой популярностью пользуется покупка жилья в таунхаусах. А так ли все хорошо? Рассмотрим этот вопрос со всех сторон. Поговорим о том, что вам никогда не расскажут риелторы. Газоснабжение. Таунхаусы строят в основном вдалеке от города на природе, поэтому часто отсутствует необходимая инфраструктура и коммуникации необходимые для жилого помещения. Особенно тяжело стоит вопрос с проведением газопровода. Для этого застройщику нужно получить множество разрешений. А жильцу в это время, придется использовать электроотопление, что всегда было дороже газового. И неизвестно, через какое время застройщик подключит дом к газу. Дороговизна. Цена проживания в таунхаусе в сравнении с квартирой намного дороже. Цена набегает от кадастровой стоимости земель, от количества метров, от статуса земель, на которой находится жилье. Сложность ремонта. Ремонт таунхауса на порядок сложнее ремонта квартиры. «Придется учесть огромное количество...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили портрет покупателя жилья в новостройках МО по итогам 2015 года. Основные изменения в структуре спроса были связаны с небольшим ростом доли покупателей из других регионов России и параллельным сокращением доли москвичей на подмосковном рынке, снижением доли инвесторов до почти 4% и усилением «естественного» спроса, а также увеличением доли ипотечных сделок до 45,4%. По итогам 2015 года средний возраст покупателя на первичном рынке Подмосковья составил 38 лет, при этом наибольшая доля пришлась на людей в возрасте от 31 до 35 лет – 23,4%, немного меньше было покупателей в возрасте от 26 до 30 лет – 22%. Менее всего среди приобретающих подмосковное жилье были представлены люди в возрасте от 18 до 25 лет – 6%. В целом основная часть покупателей находилась в возрасте от 26 до 40 лет ...

Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что в популярном ЖК “Некрасовка” поступил в продажу новый корпус №1-2 (в 10 квартале). Дом полностью возведен, по состоянию на февраль 2016 года в нем ведутся внутренние отделочные работы, ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2016 года. Метро «Некрасовка», открытие которого планируется уже в 2017 году, располагается на расстоянии пешей доступности. Большой микрорайон в Юго-Восточном административном округе Москвы будет состоять из 8 жилых кварталов со всеми необходимыми для жителей объектами инфраструктуры, включая 2 поликлиники, 10 детских садов, 7 школ, собственный физкультурно-оздоровительный центр и 6 обширных автомобильных стоянок, рассчитанных на 3610 машиномест. Торговые и социально-бытовые объекты расположатся на первых этажах зданий. Объекты дошкольного и среднего образования возводятся одновременно с жилым фондом. Также, проектом предусмотрено комплексное...

29 января 2016 года состоялось заседание Ассоциации застройщиков Московской области, в состав которой входит ГК «МИЦ», как один из крупнейших представителей строительной отрасли столичного региона. Мероприятие прошло под председательством зампредседателя правительства Московской области Германа Елянюшкина. На заседании были подняты самые актуальные вопросы строительной отрасли, в том числе и господдержка застройщиков. Участники подчеркнули, что стабильность и развитие рынка напрямую связаны с платежеспособностью спроса и доступностью жилья. На рынке недвижимости Московской области сложилась уникальная ситуация. Большой объем новостроек, а также низкие цены на квартиры позволяют реализовать указ Президента РФ об обеспечении граждан доступным и комфортным жильем. Выполнить эту задачу уже сегодня позволит субсидирование ипотечного кредитования и, как следствие, предоставление населению возможности приобрести жилье на комфортных условиях...

Филиал «Южный» Райффайзенбанка аккредитовал ООО «МегаАльянс», а также краснодарский проект ЖК «Янтарный» по программе ипотечного кредитования новостроек. Клиенты Райффайзенбанка могут приобрести квартиры в ЖК «Янтарный» как по программам банка, так и по программе государственного субсидирования. В зависимости от первоначального взноса и срока кредитования процентные ставки начинаются от 11%. Также, в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита можно использовать материнский капитал. ЖК «Янтарный» расположен в микрорайоне «Фестивальный», который является одним из наиболее комфортабельных районов города с развитой инфраструктурой, находящийся в непосредственной близости от центральных магистралей города. «Мы работаем только с надежными компаниями, поскольку очень консервативны в выборе застройщиков-партнеров. Таким образом, риски по совместным программам сведены к минимуму, и благодаря этому мы можем предложить...

По итогам прошлого года в квартале Redside – лучшем жилом квартале класса premium в Москве по версии авторитетной премии Urban Awards 2015 – было продано свыше 50% от всего объема квартир в проекте. При этом специалисты компании Insigma, девелопера проекта, отмечают тенденцию к росту спроса на квартиры больших площадей, которые приобретают семьи с двумя и более детьми для собственного проживания. Главным трендом 2015 года в жилом квартале класса premium Redside стало увеличение средней площади проданных квартир. По сравнению с 2014 годом этот показатель вырос на 10% и составил 97 кв. м. Причем тенденция нарастала в течение всего года и достигла пика в декабре – более половины реализованного в последний месяц года объема составили квартиры с тремя и более комнатами, а средняя площадь увеличилась до 116 кв. м. Учитывая тенденцию увеличения спроса на многокомнатные квартиры, девелопер вывел в продажу новый пул трехкомнатных квартир...

Из 97 жилых и апартаментных комплексов, запланированных к сдаче в эксплуатацию в 2016 году, 62,2% приходится на высокобюджетный сегмент – проекты бизнес- и элитного класса. Аналитики компании «Метриум Групп» обратили внимание на то, что примерно треть от этого количества должна была получить разрешение на ввод еще в прошлом году. По оценке специалистов компании «Метриум Групп», в 2016 году столичные девелоперы планируют ввести в эксплуатацию 37 жилых и апартаментных комплексов бизнес-класса и 24 элитных объекта. Сдача 30% проектов от этого количества изначально предполагалась в 3-4 квартале 2015 года. «На текущий момент пока рано говорить о том, что перенос сроков ввода носит повальный характер, - поясняет Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Отставание от графика строительства на месяц-два – это не катастрофа. Но уже является первым звоночком, свидетельствующим о возможных проблемах у девелопера. Учитывая...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал жилой комплекс «Журавли» по адресу: г. Ростов-на-Дону, Кировский район, ул. Города Волос, 112/130, застройщиком которого является СК «ГлавСтрой». Клиенты Банка могут приобрести жилье под 11,8% годовых. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья, срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 3 млн рублей. Строительство ведется по ФЗ-214. Жилой дом представляет собой 20-этажный монолитно-каркасный дом на 136 квартир. Первые два этажа дома предназначены для размещения торгово-офисных помещений и социально-бытовых объектов. Благоустроенный внутренний двор жилого комплекса предусматривает детскую площадку, зону отдыха, спортивные площадки. О Банке «Глобэкс» Банк «Глобэкс» - один из крупнейших финансовых институтов России, основан в 1992 году. Банк входит в группу Внешэкономбанка. Банк «Глобэкс»...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали годовую динамику средневзвешенных цен и объема предложения студий и малогабаритных квартир и апартаментов (площадью до 30 кв. м) на первичном рынке Москвы в «старых» границах. По итогам 2015 года объем предложения однокомнатных квартир и апартаментов всех площадей составил порядка 500 тыс. кв. м. или около 11 800 объектов, из которых доля студий и малогабаритных объектов заняла порядка 6% – это около 700 объектов или 19 тыс. кв. м. За год объем предложения малогабаритных квартир и апартаментов сократился более чем в 2 раза (с 42 тыс. кв. м до 19 тыс. кв. м), что было связано с вымыванием такого предложения на фоне высокого спроса на объекты с минимальными бюджетами. Средневзвешенная цена предложения малогабаритных объектов и студий составила 162,3 тыс. кв. м, за год...

1 февраля компания «БЕСТ-Новострой» стала эксклюзивным агентом по реализации квартир в ЖК «Успенский квартал» на Рублево-Успенском шоссе. Стоимость квартир в клубном доме премиум-класса начинается от 5 млн рублей. Комплекс введен в эксплуатацию. ЖК «Успенский квартал» расположен в 15 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, в поселке Горки-8. Квартал представляет собой комплекс клубных домов в окружении коттеджной застройки. Кроме того, жилой комплекс соседствует с лесопарковой зоной, обустроенной для прогулок и активного отдыха. ЖК «Успенский квартал» состоит из 14 новых 4-этажных корпусов с лифтами. Все корпуса – клубного типа и имеют по 1-2 квартиры на этаже. Площади квартир – от 60 до 116 кв. метров. На последних этажах потолки достигают 9,6 метра, что позволяет при желании дополнительно оборудовать до двух мансардных этажей или антресолей. Квартиры на первых этажах имеют собственный вход с улицы на прилегающий земельный участок...

Группа компаний «Гранель» начинает реализацию квартир в ЖК «Императорские Мытищи» по программе военной ипотеки – специальному ипотечному продукту, разработанному для военнослужащих. Приобрести квартиру в 16, 19, 20 корпусах ЖК «Императорские Мытищи» с помощью кредитных средств банка Зенит могут военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. По условиям программы ставка по кредиту на весь период составляет 11,5% годовых в рублях. Максимальная сумма кредита не превышает 2,3 млн рублей, а срок кредитования - 20 лет. Банк не взимает дополнительные комиссии и платежи за выдачу кредитных средств. В ближайшее время по программе «военная ипотека» будут аккредитованы следующие корпуса жилого комплекса «Императорские Мытищи». Кроме того, планируется привлечение новых банков-партнеров, работающих по этой программе. Напомним, ЖК «Императорские Мытищи» расположен на юге Мытищинского района, в 6 км от...

В январе 2016 года ООО «Новик-Строй» переехало в новый офис. В связи с переездом и, соответственно, расширением территории компания увеличила объем выпускаемой продукции, а именно быстровозводимых зданий. Быстровозводимые модульные здания под ключ хорошо зарекомендовали себя во время кризиса, когда не было возможностей для капитального строительства по причине высоких рисков и недостаточного финансирования. Покупка сэндвич-панелей является лучшим альтернативным вариантом для создания различных социальных объектов, в том числе жилищных и административных по привлекательным ценам. Быстровозводимые строения представляют собой современные здания, состоящие из блоков-модулей. Устанавливать такие сборно-разборные сооружения из сэндвич-панелей можно без фундамента высотой до трех этажей. Эти здания легко демонтируются и перевозятся на другое место. Блок-контейнеры отлично выполняют функции кафе, игрового комплекса и жилого помещения, а...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что в ЖК «Столичный» открыто бронирование квартир по программам военной ипотеки. ЖК «Столичный» - новый крупный проект комплексного строительства в микрорайоне «Саввино» городского округа Железнодорожном. Всего на территории площадью 36.5 га запланировано 24 разноэтажных корпуса (от 6 до 17 этажей) общей площадью 445,5 тыс.кв. м - как башен, так и зданий квартальной застройки с поворотными секциями. Проект будет реализован в несколько очередей по принципу «город в городе» и станет одним из самых масштабных в Подмосковье. В первую очередь строительства войдут шесть жилых корпусов, детское дошкольное учреждение и два пристроенных объекта обслуживания. Архитектура сочетает современный динамичный стиль и европейские традиции многоквартирного домостроения. Для фасадов использованы теплые песочно-охровые цвета и темные, разбивающие монотонность акценты. В квартирах предусмотрены остекленные...

Жилищная сфера в России постоянно развивается и на рынке появляется все больше вариантов для выбора. Новинкой для российской недвижимости является экономный вариант «однушки», который в США и Европе уже давно пользуется популярностью — квартира-студия. Естественно, перед выбором жилья необходимо сравнить все плюсы и минусы предстоящей покупки. К плюсам квартиры-студии можно отнести отсутствие стен или перегородок, которые ограничивают пространство и без того небольшого жилья. Благодаря увеличенной площади объединенного помещения проще планировать дизайн квартиры, а так же — все всегда под рукой, не нужно бегать в поисках нужной вещи из комнаты в комнату. Такую квартиру проще поделить на зоны, определить рациональное расположение мебели, рабочей зоны и зоны отдыха. Большим плюсом можно считать свободу в выборе кухонной мебели. Фантазию заказчика уже не ограничивает пространство кухни, кухонные шкафы можно свободно расположить всей вдоль...

В Чеховском районе близ деревни Скурыгино закончено строительство коттеджа по проекту 71-58 для семьи из 5 человек. Постройка велась компанией «СтоунХаус» в течение трех месяцев. Дом выстроен из газобетона, с применением железобетонного сейсмопояса, уже остеклен и полностью сдан под внутреннюю отделку. Один из руководителей компании Анатолий Ким отмечает: «Среди многочисленных типовых и индивидуальных проектировок коттеджей высоким спросом у наших клиентов пользуются коттеджи именно из газобетона. Такая популярность среди прочих материалов объясняется, в первую очередь, качественными характеристиками газобетона и итоговой стоимостью постройки. Например, газобетонные блоки в разы легче, чем из других материалов, соответственно и фундамент для дома закладывается менее дорогой и сложный. Для теплоизоляции стен газобетон также выгоднее кирпича». Дом по проекту 71-58 рассчитан на комфортное проживание небольшого семейства. Проектирование...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отметили сохранение стабильного спроса на первичном рынке загородного элитного жилья в течение 2015 года. Покупательская активность переместилась на нижние ценовые сегменты, средний бюджет сделки сократился за последние два года в 2,7 раз и достиг уровня $1 млн. Покупательская активность в течение 2015 года на первичном рынке загородного элитного жилья сохранялась на высоком уровне: продано 245 коттеджей (без учета таунхаусов и участков без подряда), что соответствует показателя предыдущего года. При этом сезонное оживление рынка сменилось активностью, связанную с колебаниями курса валют. «По мере девальвации рубля увеличивался интерес покупателей, который поддерживался специальными предложениями от застройщиков, - уточняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – В стремлении поднять ликвидность своих...

26 января 2016 года компания Century 21 Real Estate LLC, франчайзер крупнейшей в мире сети агентств недвижимости, объявила о запуске отделения Century 21 Словения в столице – Любляне. Владелец нового отделения, Виктория Бабкова, подписала эксклюзивный договор франчайзинга по развитию и распространению бренда Century 21® в Республике Словения сроком на двадцать пять лет. Генеральным директором компании назначен Денис Горичан. «Появление бренда в Республике Словения – важное укрепление позиций компании Century 21 в мире, давно зарекомендовавшей себя лидером индустрии недвижимости», – говорит Рик Дэвидсон, президент и генеральный директор Century 21 Real Estate LLC. – Мы ожидаем, что Century 21 Словения станет лидером рынка недвижимости, будучи единственной страной Европы, которая объединяет в себе Альпы, Средиземноморье, юго-западную Паннонию и северо-западную часть Балканского полуострова». «Наша цель ясна, – говорит Денис, – мы хотим...

Международная компания AFI Development и ПАО Сбербанк* разработали совместную программу для региональных покупателей квартир в ЖК «Одинбург». Программа рассчитана на клиентов, которые приняли решение о приобретении жилья с использованием ипотечного кредита. Компании предлагают клиентам оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в Подмосковье, не выезжая за пределы своего региона. «Мы знаем, что многие покупатели квартир в ЖК «Одинбург» приняли решение о приобретении жилья, чтобы переехать из регионов в Подмосковье. В 2016 году доля региональных покупателей будет продолжать расти. Благодаря нашему партнерству с ПАО Сбербанк оформление ипотечного кредита для приобретения квартир стало максимально выгодным и удобным для наших клиентов, ведь сегодня им необязательно брать отпуск и выезжать из своего региона, чтобы оформить ипотечный кредит», — комментирует директор по продажам AFI Development Рубен Разилов. Согласно данным...

Miami Luxury Real Estate LLC рада сообщить о рекордной продаже в жилом комплексе Portofino в Саут-Бич, Майами. Miami Luxury Real Estate LLC выступила в качестве агента со стороны анонимного российского покупателя, который приобрел пентхаус (PH3) площадью 5.680 квадратных футов (528 квадратных метров). Пентхаус имеет четыре уровня/этажа и две террасы площадью 1.825 квадратных футов (170 квадратных метров). PH3 – самая высокая точка Саут Бич с абсолютно захватывающим видом на океан и город. Цена составила $11.000.000 или $2.000 за квадратный фут. Продавец – известный хоккеист Сергей Федоров, который владел пентхаусом с 1997 года, в том числе, в течение короткого времени, совместно с Анной Курниковой. Состоятельные российские покупатели в настоящее время занимают пятое место в списке 10 ведущих покупателей в Майами, украинцы находятся на шестом месте. Благодаря стабильности доллара США на фоне значительного обесценивания других валют...

1 февраля 2016 открылись продажи в шести башнях «Токио» второй очереди жилого комплекса «Эталон-Сити», строящегося компанией «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») в Юго-Западном округе Москвы, в одном из наиболее экологически чистых районов – Северном Бутово. Башни «Токио» представляют собой шесть 31-этажных односекционных домов, расположенных на едином стилобате. В башнях представлены 1-3-комнатные квартиры площадью от 53,18 до 145,75 кв. м с разнообразными планировочными решениями - от классических до евро. Из окон квартир башен «Токио» будет открываться захватывающий вид на расположенный рядом с жилым комплексом лесопарк. В стилобатной части здания будет расположен торговый центр с широким выбором магазинов и сервисов услуг, что позволит жителям как башен, так и всего жилого комплекса, приобретать все необходимое непосредственно на территории «Эталон-Сити». Также во дворе башен «Токио» запланировано строительство собственного...

В целях обеспечения единой технологии предоставления государственных услуг, повышения их качества и доступности, уровня организации деятельности и установления единообразной практики применения законодательства в 2016 году филиалами ФГБУ «ФКП Росреестра» осуществлен переход на единые технологические процессы в соответствии с приказом от 17.12.2015 года № П/372 «Об утверждении унифицированных технологических процессов». Во исполнение положений данного приказа в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю разработан и утвержден директором организационно – распорядительный акт по диспетчеризации, в соответствии с которым образован единый диспетчерский пункт, позволяющий регулировать процесс распределения заявлений и запросов. Первые итоги реализации данного проекта свидетельствуют о позитивной тенденции, об оптимизации процесса диспетчеризации, а также упорядочивании этапов технологических процессов. Немаловажным является и то...

Принцип остается тот же - детали должны быть адаптированы под местные условия. Это заявление может быть принято в качестве общего правила, регулирующего проектирование энергоэффективных, пассивных домов в любых климатических условиях по всему миру. Пассивные дома: метод, а не стиль строительства В климате центральной Европы очень много практического опыта в том, как строить энергоэффективные, пассивные дома. Но это была бы просто «ловушка» для применения энергоэффективной, пассивной конструкция дома, особенно это касается отдельных деталей, используемых для утепления, конструкции окон и вентиляции, и просто скопировать эти совершенно разные ситуации нельзя, потому что  есть специфические строительные традиции в каждой стране и  существуют специфические климатические условия в каждом регионе. Поэтому решения для энергоэффективного, пассивного дома должны быть адаптированы к региону и конкретно к климату в котором будет...

Томский региональный филиал АО «Россельхозбанк» совместно с компаниями-партнерами ОАО «ТДСК» и ООО «ГК Карьероуправление» приглашает томичей на «День новостроек с господдержкой». В ходе мероприятия сотрудники филиала проведут консультации по покупке жилья с помощью кредитных ипотечных программ, а специалисты отделов продаж застройщиков предоставят информацию об объектах жилой недвижимости и помогут подобрать походящий вариант жилья. Мероприятие пройдет 6 февраля с 10.00 до 15.00 в Торговом центре «Город» по адресу: г. Томск, ул. Герцена, 61/1. «До окончания срока действия государственной программы субсидирования процентных ставок по ипотеке осталось чуть меньше месяца. На сегодняшний день заемщики могут оформить в Томском филиале Банка ипотечный кредит с государственной поддержкой по ставке 10,9 % годовых в рублях на покупку квартиры в одном из 46 аккредитованных объектов недвижимости от 16 строительных компаний Томска и...

В поле зрения активистов регионального отделения Общероссийского народного фронта в Новосибирской области попала общеобразовательная школа №73 города Новосибирска. Родители учеников пожаловались на состояние здания. Осмотр школы, который провели «фронтовики», подтвердил эту информацию: общественники пришли к выводу, что детей необходимо немедленно переселять в другие заведения, а здание школы сносить. Школа №73 была построена в 1937 г. и с тех пор ни разу не ремонтировалась. Сейчас у здания достаточно неприглядный вид: старые деревянные окна на трех этажах, в некоторых из них сколоты и треснуты стекла, обшарпанный фасад, заколоченный некогда центральный вход – сегодня попасть в школу можно только через запасное крыльцо, переделанное под главный вход в здание. Внутри – обшарпанные стены, качающийся под ногами пол, заколоченные помещения. На 300 учеников всего два туалета, и те вмещают только четверых детей одновременно. Спортзал – в...

Аналитики компании «Метриум Групп» подсчитали, что в наступившем 2016 году в Москве и на присоединенных к столице территориях девелоперы намерены сдать в эксплуатацию 98 жилых и апартаментных комплексов. Это на 16,6% больше, чем планировалось ввести в прошлом году. При этом 37,8% от этого количества относится к массовому сегменту. По данным «Метриум Групп», на начало 2016 года в «старой» и Новой Москве первичные продажи велись почти в 280 жилых комплексах и комплексов апартаментов. Из них на долю проектов, которые должны сдаться в эксплуатацию в текущем году, приходится чуть более трети – 98 новостроек. Это на 14 проектов больше, чем должно было сдаться в 2015 году. Тогда планировалось ввести в эксплуатацию 84 жилых и апартаментных комплекса. Однако в реальности это количество оказалось меньше: ровно в трети жилых и апартаментных комплексов в силу различных обстоятельств сроки ввода в эксплуатацию были перенесены с конца прошлого года...

Снижение покупательской способности и замедление темпов роста рынка подталкивают застройщиков к поиску и реализации новых современных форматов жилья – мини-городов или миниполисов, архитектурных резиденций, клубных жилых кварталов, городов на реке. Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – расскажут, что помимо красивой «маркетинговой упаковки» вкладывают застройщики в такие проекты. «Оптимизация бюджетов покупки и формирование более мелкой нарезки – это только “одна сторона медали” антикризисных мер, предпринимаемых девелоперами. Снижение покупательской способности в условиях “рынка клиента” происходит параллельно с формированием более высоких требований к качеству проектов со стороны покупателей. Московские и подмосковные власти поддерживают этот тренд и постепенно отказываются от однообразной многоэтажной застройки микрорайонов в “советском” стиле. Основной посыл...

Группа компаний «Гранель» подводит итоги первого месяца нового года. По итогам января зафиксировано количество сделок на уровне ноября прошлого года, что свидетельствует о нетипичной для этого месяца покупательской активности. В начале этого года фактор сезонности не оказал такого влияния на развитие рынка первичной недвижимости, как это было ранее. Причиной нетипичной для этого периода времени активности покупателей стало приближающееся окончание сроков действия программы субсидирования ипотечной ставки. Наряду с этим фактором валютные колебания также послужили стимулом для покупки недвижимости. Объективно сегодня на рынке сложились наиболее благоприятные условия для приобретения жилья в сегменте новостроек, это относится как к покупателям, имеющим собственные денежные средства, так и к ипотечным клиентам. Благодаря пока еще действующей процентной ставке по ипотеке в совокупности с преференциями от застройщиков у заемщиков есть...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых доступных предложений элитного и премиального сегмента на первичном рынке в пределах ЦАО. В премиум-классе самое бюджетное предложение как квартир, так и апартаментов представлено в жилом квартале I’M в Замоскворечье – апартаменты площадью 37,74 кв. м обойдутся в 11,2 млн рублей, квартира аналогичной площади – в 12,2 млн рублей. В элитном сегменте самая доступная квартира реализуется в ЖК Royal House on Yauza в Таганском районе, где за 24,3 млн рублей можно приобрести объект площадью 70,2 кв. м. Наиболее бюджетные апартаменты представлены в жилом квартале Wine House в Замоскворечье – объект площадью 49,7 кв. м стоит 18,1 млн рублей. За полгода минимальный бюджет покупки квартир и апартаментов в премиум-классе вырос на 12,2% и 30% соответственно, а для элитных...

29 января 2016 в Центральном доме архитектора в Москве состоялся вернисаж, посвященный открытию выставки «Москва и города Золотого кольца России глазами современных художников» в рамках международного социально-культурного проекта «Созидающий мир» председателя совета директоров ГК «Эталон» Вячеслава Заренкова. На выставке были представлены полотна, написанные современными художниками из разных стран мира за время их творческой экспедиции по городам Золотого кольца России. Творческий пленэр проходил с 18 января по 28 января, за это время мастера кисти из России, Германии, Швейцарии, Великобритании, Латвии, Финляндии и Китая посетили Москву, Сергиев Посад, Переславль-Залесский, Ростов Великий, Суздаль, Владимир, Боголюбово, Александров и вернулись в столицу. В своих новых работах художники воплотили все самое яркое, увиденное ими во время тура. В творческую группу вошли как известные живописцы, участники международных выставок, так и...

Башня Pearl River Tower, экологически «умное» здание и новая доминанта в архитектурном облике Гуанчжоу, получила "платиновый" сертификат LEED-CS - высочайший рейтинг LEED, - тем самым обретя чрезвычайную привлекательность для международных компаний. 71-этажный небоскреб - первый в Гуанчжоу проект, прошедший «платиновую» сертификацию LEED-CS. На сегодняшний день, в здании расположились офисы ряда известных международных компаний. В их числе - ABB (China), Otis (China), Carrier, SGD Asia Pacific, Regus, Ford Motor, HBA Design, Alpine Electronics (China), Chugai Pharma, PCM (China), Jotun Group, CITIC Securities, Shenyin & Wanguo Securities, CNINSURE Inc., China Railway Oil, China Huaneng и Ping An Group. Система LEED или «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании» была создана в 1998 году Американским советом по зеленому строительству (USGBC) и является всемирно признанным рейтингом экологичности зданий, устанавливающим...

В рамках ознакомительного визита в Россию делегация Клуба партнёров и игроков рынка недвижимости Франции (Club des partenaires et acteurs de l'immobiliers, CPAI) посетила офис компании Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Визит представителей риэлторских агентств, архитектурных и дизайнерских бюро вызван интересом французов к российскому рынку недвижимости. Специалисты Kalinka Group представили европейским коллегам возможности, которые сегодня предлагает московский рынок, презентовали наиболее привлекательные для иностранных инвесторов сегменты недвижимости и познакомили зарубежных гостей с принципами работы российских коллег на примере своей компании. «Несмотря на кризис и антироссийские санкции, которые способны влиять на отношения с зарубежными партнёрами, наш рынок предлагает массу возможностей для сохранения и преумножения капитала, - комментирует Екатерина Румянцева...

В рамках мероприятия сотрудники филиала совместно с партнерами-застройщиками помогут клиентам с выбором объекта недвижимости и расскажут о специальных предложениях Банка по ипотечным продуктам. Кроме того, посетители смогут ознакомиться с перечнем аккредитованных Банком застройщиков и объектов недвижимости в области, а также подобрать необходимое жилье с помощью партнёров Банка. Россельхозбанк предлагает своим клиентам воспользоваться различными ипотечными программами: ипотека с государственной поддержкой со сниженной процентной ставкой, кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке, участие в долевом строительстве, покупку загородной недвижимости или земельного участка с целью дальнейшего строительства. Более подробную информацию о времени проведения мероприятий можно получить по телефону: (8412) 20-46-53, 20-46-47. Мероприятие состоится по адресу: г. Пенза, ул. Бекешская, д. 39. АО «Россельхозбанк» – основа национальной...

Фонд развития жилищного страхования Краснодарского края совместно с ведущими страховщиками подвели итоги реализации программы страхования жилых помещений по доступному для всех жителей края тарифу, которая объединяет государственную и страховую систему помощи по восстановлению жилых помещений. В прошлом году более 13,5 тыс. кубанцев обеспечили свое жилье страховой защитой по данной программе. «Если еще несколько лет назад в Краснодарском крае происходили масштабные чрезвычайные ситуации раз в 3-5 лет, то сейчас ежегодно в различных районах края фиксируются ситуации, связанные с разгулом стихии, которые требуют значительных затрат на восстановление жилья. Причем многие из событий на слуху у всей страны – наводнение в Сочи в прошлом году и наводнение в Крымске в 2012 году, - отметил директор Фонда развития жилищного страхования Краснодарского края Николай Белоконь. – Реализация единой системы страхования жилья в крае позволит сократить...

29.01.2016 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (Филиал) проведено совещание руководящего состава: «Об итогах деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю за 2015 год и задачах на 2016 год», в котором приняли участие представители Управления Росреестра по Ставропольскому краю. На указанном совещании были заслушаны доклады заместителей директора, некоторых начальников отделов об итогах реализации положений, предусмотренных «дорожной картой», утвержденной распоряжением Правительства РФ № 2236-р, об исполнении государственного задания, а также о достижении прогнозных показателей, установленных приказами вышестоящих министерств и ведомств. Участниками совещания отмечено, что принятые в 2015 году меры в организационно – управленческой сфере, в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, в кадровой политике позволили Филиалу в целом реализовать полномочия в установленной сфере деятельности...

Военно-Промышленный Банк выдал гарантию в размере 558 тысяч рублей на выполнение работ по проектированию многоквартирного дома в Санкт-Петербурге, по адресу: Петергоф, Ульяновская улица, участок 26. Военно-Промышленный Банк – универсальный финансовый институт федерального масштаба, основан в 1994 году. Входит в ТОП-100 российских банков по размеру чистых активов. Развивает ряд направлений, среди которых приоритетными являются: для физических лиц – управление частными инвестициями, технологичные он-лайн сервисы, современные карточные продукты и другое. Для корпоративных клиентов – предоставление банковских гарантий и тендерных кредитов для участия в государственных закупках, зарплатные проекты, РКО и другое. Точки регионального присутствия Банка ВПБ – 39 городов Российской Федерации, всего 68 структурных подразделений. Размер собственного капитала Военно-Промышленного Банка составляет 7,7 миллиардов рублей, валюта баланса – 164,8...

Международная компания AFI Development и ПАО Сбербанк разработали совместную программу для региональных покупателей квартир в ЖК «Одинбург». Программа рассчитана на клиентов, которые приняли решение о приобретении жилья с использованием ипотечного кредита. Компании предлагают клиентам оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в Подмосковье, не выезжая за пределы своего региона. «Мы знаем, что многие покупатели квартир в ЖК «Одинбург» приняли решение о приобретении жилья, чтобы переехать из регионов в Подмосковье. В 2016 году доля региональных покупателей будет продолжать расти. Благодаря нашему партнерству с ПАО Сбербанк оформление ипотечного кредита для приобретения квартир стало максимально выгодным и удобным для наших клиентов, ведь сегодня им необязательно брать отпуск и выезжать из своего региона, чтобы оформить ипотечный кредит», — комментирует директор по продажам AFI Development Рубен Разилов. Согласно данным, полученным...

Группа компаний «Гранель» запускает беспрецедентную акцию «Нашёл дешевле? Вернём разницу». По условиям акции при покупке квартиры в ГК «Гранель» клиент, нашедший аналогичную квартиру по более выгодной цене, может вернуть себе разницу в стоимости. Группа компаний «Гранель», один из лидеров на рынке первичной жилой недвижимости Подмосковья, объявляет о начале уникальной акции. Впервые покупателям жилья предоставляется возможность приобрести квартиру в проекте ГК «Гранель» по стоимости аналогичного объекта недвижимости от другого застройщика, либо получить разницу в цене, при условии, если на рынке найдется более привлекательное по цене предложение с такими же характеристиками. Условиями акции установлены критерии, по которым определяется сходство объектов недвижимости: локация (Ленинский район, Королёв и Мытищи), площадь квартиры, количество комнат, этажность дома, этаж расположения квартиры и срок сдачи объекта недвижимости в...

Компания MR Group сообщает о завершении строительных работ по обустройству котлована в жилом комплексе «Воробьев Дом», который расположен вблизи природных заказников «Долина Сетунь» и «Воробьевы Горы». Сейчас генподрядчик проекта приступает к строительству первых этажей комплекса, где помимо входной группы будут располагаться кафе и магазины. Жилой комплекс «Воробьев Дом» - это новое премиальное предложение на рынке недвижимости Москвы. Расположение внутри «зеленой зоны», панорамные виды на долину реки Сетунь и Москву-реку и другие достопримечательности старой Москвы делают этот проект уникальным. «Воробьев Дом» находится по адресу Воробьевское ш., 4 и представляет собой комплекс из трёх зданий переменной высотности (5-13-16 этажей), досуговый центр для детей, двухуровневый подземный паркинг на 285 мест. В рамках проекта запланировано благоустройство территории. Сейчас покупателям предлагаются квартиры площадью от 58 до 210 кв. м...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – создали интернет-проект, на площадке которого собраны актуальные объекты по самым привлекательным ценам. Интернет-проект Kalinka Group «Скидки на премиальную недвижимость» включает все дисконтные предложения на городскую, загородную и коммерческую недвижимость в премиальном и элитном сегменте. База обновляется и пополняется ежедневно. Чтобы получить доступ к полному списку дисконтов на рынке, необходимо пройти простую регистрацию на портале discount.kalinka-realty.ru. Регистрация позволит также получать рассылку с выборкой самых интересных предложений рынка элитной недвижимости по очень привлекательным ценам, включая объекты закрытых продаж. Справка о компании: Kalinka Group основана в 1999 году, предоставляет широкий спектр консалтинговых услуг и успешно реализует проекты любой сложности в сегменте элитного жилья. Компания...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг районов с самой доступной средневзвешенной ценой за квадратный метр на рынке новостроек в «старых» границах Москвы. Самая низкая средневзвешенная цена была отмечена в районах Крюково и Южное Бутово – 82,3 и 95,7 тыс. руб./кв. м соответственно. Замкнули десятку самых дешевых районов Бирюлево Восточное и Марьино – 135,5 и 131,3 тыс. руб./кв. м соответственно. При этом средние цены в крупнейших и наиболее дорогих городах-сателлитах Подмосковья – Реутове, Мытищах, Химках (порядка 96 тыс. руб./кв. м) сопоставимы с самыми доступными районами Москвы. В рейтинг самых доступных районов Москвы по средневзвешенной цене на первичном рынке в первую очередь попали районы, расположенные за МКАД, чем и обусловлена их более низкая стоимость предложения, – Крюково (Зеленоград), Южное...

В ЖК «Маяк» действуют скидки на квартиры и машино-места. Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что в ЖК «Маяк» покупатели могут воспользоваться следующими акциями: - скидка 7% на ограниченное количество квартир; - скидка 10% на машино-места стоимостью от 1 млн руб.; - беспроцентная рассрочка на покупку квартиры или машино-места – при первоначальном взнос от 60% – действует до 15 марта 2016 года! Скидками можно воспользоваться при любой форме оплаты! Жилой комплекс «Маяк» - объект, уникальный для всего Подмосковья. Расположенный в центре района Старые Химки, на берегу канала им. Москвы, он имеет собственный доступ к воде, набережную и водную инфраструктуру. Строительство ведется на территории действующего яхт-клуба «Маяк», который дал комплексу романтическое название и предопределил его концепцию. Генеральный план проекта разработан таким образом, что жилые дома органично интегрированы в инфраструктуру яхт-клуба, а из окон почти...

Ни для кого не секрет, что работа в сфере культуры и искусств зачастую, оставляет актуальной массу бытовых, насущных проблем. Одной из таких проблем является так называемый "квартирный вопрос". С 1 февраля 2016 года Международный благотворительный фонд Раджапа Шайхутдинова "Служенье Муз" запускает линию поддержки, ориентированную на деятелей искусств, для которых жилищный вопрос остается актуальным. Фонд силами привлеченных юристов обеспечивает функционирование бесплатной юридической помощи для работников культуры и искусства, а также - членов их семей, по вопросам реализации жилищных программ в Российской Федерации, существующих в рамках ФЦП "Жилье". В рамках консультации можно будет узнать о существующих формах поддержки нуждающихся в улучшении жилищных условий, ознакомиться с перечнем необходимых для участия в госпрограммах документов, а также - часами приема госорганов учета и распределения жилья. Также будут доступны бесплатные...

По итогам 2015 года компания «Метриум Групп» реализовала 495 тыс. кв.м недвижимости, что на 30% больше, чем в 2014 году. Портфель проектов увеличен за год на 20% и составляет 6,5 млн кв.м. Таким образом, сегодня «Метриум Групп» входит в тройку лидеров по объемам продаж на первичном рынке жилья, а также на рынке загородной элитной недвижимости. «Метриум Групп» совершила настоящий прорыв - всего за три года с момента основания компании смогла войти в тройку крупнейших риэлторских агентств на первичном рынке жилья Москвы. В 2015 году под управлением «Метриум Групп» было реализовано 495 тыс. кв.м недвижимости, что на 30% превышает показатели 2014 года. В том числе 150 тыс. кв м. было реализовано через совместные предприятия, созданные «Метриум Групп» с застройщиками. Всего в настоящее время функционируют четыре СП («Новые Ватутинки», «Ривер Парк», «Сампо», «Новый Зеленоград»), два последних были зарегистрированы в 2015 году, что говорит о...

По итогам 2015 года Мурманский филиал Россельхозбанка выдал клиентам более 100 кредитов на приобретение жилья, в том числе в рамках программы по ипотечному кредитованию с господдержкой. Ипотечный кредитный портфель составил более 711 млн рублей. При этом только в 2015 году на улучшение жилищных условий филиал предоставил более 186 млн кредитных средств. Так ипотечное кредитование с государственной поддержкой открывает новые возможности для жителей области, стремящихся приобрести жилье в регионах страны. Россельхозбанк предлагает своим клиентам минимальную процентную ставку в размере от 10,9% годовых в рублях для приобретения недвижимости на первичном рынке. Для приобретения объектов недвижимости на вторичном рынке, индивидуального жилищного строительства, покупки земельного участка для завершения строительства или последующего возведения жилого дома в Россельхозбанке разработаны ипотечные продукты, отвечающие данным нуждам. В...

ЖК «Ясный» аккредитован банком «Дельта Кредит». Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что квартиры и апартаменты в ЖК «Ясный» аккредитованы банком «Дельта Кредит». Действует программа ипотеки с господдержкой! Кредитование при покупке квартиры осуществляется на следующих условиях: - процентная ставка от 11,5% до 12% годовых; - первоначальный взнос от 20%; - срок кредитования до 25 лет. Для покупателей апартаментов: - процентная ставка от 14,5%, - первоначальный взнос от 30%, - срок кредитования до 25 лет. На Каширском шоссе, всего в 1 км от станции метро «Домодедовская», возводится новый многофункциональный жилой комплекс – ЖК «Ясный». Проект предусматривает три монолитных здания общей площадью более 100 тыс. кв. м, в двух из которых запланированы квартиры, а третий займут апартаменты. В ЖК "Ясный" планируются разноуровневые здания - от 6 до 19 этажей, при этом блок с апартаментами представляет собой ступенчатую композицию в виде...

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев 29 января проинспектировал ход строительства первого в Екатеринбурге образовательного центра, который объединит под одной крышей школу и детский сад. «Объект строится и срок, который определён контрактом, мы обязательно выдержим», – доложил губернатору управляющий ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимир Крицкий. Он также рассказал, что по итогам реализации проекта в 2017 году в посёлке Мичуринский Верх-Исетского района города Екатеринбурга (в границах улиц Ландау-Екатерининская-Вавилова) будет возведен современный образовательный центр на 975 мест (825 мест – для школы и 150 мест – для детского сада). Учебное здание будет иметь переменную этажность (1-3-4 этажа) общей площадью почти 20 тысяч квадратных метров. В настоящее время на объекте полностью завершены работы по монтажу фундаментов, идет работа по монтажу каркаса здания, ограждающих конструкций, а также выполняется кирпичная кладка...

28 января 2016 состоялось официальное открытие нового проекта компании «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») в Москве – жилого комплекса «Золотая Звезда». В этот день на строительной площадке «Золотой Звезды» гостей праздника встречали генеральный директор Группы компаний «Эталон» Антон Викторович Евдокимов и генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Михайлович Селедчик. В своем приветственном слове генеральный директор Группы компаний «Эталон» А.В. Евдокимов поздравил собравшихся со стартом проекта: «Для меня это всегда очень волнующий момент. Это настоящий праздник строителей, тех, кто долго шел к этому моменту, проектировал, проводил все те подготовительные работы, которые были нужны для того, чтобы мы собрались здесь с вами сегодня и дали старт этому замечательному событию». Генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Д.М. Селедчик отметил, что «очень ответственно открывать новый проект. Есть определенное чувство...

05 февраля 2016 года в Екатеринбурге пройдет девелоперский форум «Европа-Азия». Событие состоится в конгресс-холле бизнеса-центра «Саммит» (ул. 8 Марта, 51). В форуме примут участие девелоперы, застройщики, инвесторы, представители власти, которые подведут итоги рынка недвижимости и расскажут о главных трендах в наступившем году. Среди экспертов в деловой программе начальник отдела инновационных технологий в строительстве и стройиндустрии Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Игорь Демин, президент Нотариальной палаты Свердловской области Владимир Ярков, заместитель директор по развитию «Первостроитель» Алексей Коноплев, директор Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области Юрий Чумерин, а также начальник отдела продаж ипотечного кредитования екатеринбургского филиала ОАО «Банк Москвы» Елена Бурнаева. Экспертами из других регионов станут генеральный директор M1 Solutions (г. Москва) Марат...

Комфорт Стандарт энергоэффективного, пассивного дома предлагает новый уровень качества, соответствия максимального уровня комфорта, как во время холодной зимы, так и теплых месяцев с разумными расходами на строительство – это то, что неоднократно подтверждено владельцами уже построенных энергоэффективных домов . Качество Энергоэффективные, пассивные дома хвалят за их эффективность по причине их высокой теплоизоляции и их герметичной конструкции. Еще один важный момент, это отсутствие “тепловых мостов“. Изоляция применяется вокруг всего здания, как для устранения холодных углов, так и чрезмерной потери тепла. Эта технология является важнейшим критерием обеспечения высокого уровня качества и комфорта в энергоэффективных, пассивных домах, также предотвращая убытки из-за накопление влаги. Экологическая устойчивость Наверное, вы удивились, не найдя упоминания экологических аспектов, перечисленных в самом начале настоящей статьи...

Илья Шуравин, управляющий партнер ГК Rusland SP, рассказывает о текущей ситуации на рынке торговой недвижимости. В рублевом выражении с начала 2015 года всерьез выросла стоимость аренды только у супермаркетов и гипермаркетов. Кризис - хороший помощник продовольственным ритейлерам: власти и конкретно ФАС ведут скорее формальную борьбу с ростом цен на продовольствие, а цены все выше и выше. Доходит уже до смешного - представители властей припугивают наказаниями за официальные публикации ритейлеров о повышении цен. То есть повышать цены на продовольствие у нас в стране можно, а сообщать об этом в прессе не рекомендуется - это воспринимается властями как нарушение закона "О защите конкуренции". Формально власти говорят "хватит маячить всему рынку, что пора повышать цены", а по факту борьба идет с напряженностью в информационном поле, которая выливается в недовольство населения. Ставки аренды в Москве для супермаркетов уже доходят в...

28 января 2015 года группа компаний «МИЦ» передала победителям Паралимпийских игр в Сочи ключи от квартир в жилом комплексе «Зеленые Аллеи», которые были подарены им в рамках программы Губернатора Московской области по предоставлению жилья в собственность спортсменам Олимпийской сборной. В торжественной церемонии передачи ключей спортсменам приняли участие директор ГБУ МО «Центр паралимпийских, сурдлимпийских и неолимпийских видов спорта» Дмитрий Котырев, директор по связям с общественностью ГК «МИЦ» Ольга Новицкая и министр физической культуры и спорта Московской области Роман Терюшков, который выразил благодарность компании-застройщику за участие в программе губернатора Московской области. Он также поздравил «новоселов» с радостным событием и поблагодарил за вклад в развитие спорта Московской области. По словам самих паралимпийцев такой подарок для них – большая неожиданность. Собственниками новых квартир стали серебряные призеры...

Андрей Бойков, Партнер ГК Rusland SP, дает оценку Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга. Адмиралтейский район расположен в центральной части города и представлен разнородной смешанной застройкой, как жилой, так и различной коммерческой недвижимостью, начиная от офисных объектов, заканчивая производственно – складскими комплексами. С учетом центральной локации, большинство новых жилых проектов в районе реализуются в классе комфорт и бизнес. Наиболее активная крупная застройка сейчас реализуется в южной части, в районе ст.м. «Фрунзенская» и «Балтийская». Сразу несколько крупных девелоперов сейчас занимаются развитием бывших промышленных зон. Разброс цен достаточно большой, в зависимости от локации, застройщика, состава внутренней инфраструктуры, видовых характеристик, а также стадии строительства. Цены могут варьироваться от 85 000 до 200 000 руб./кв.м. Последние два года цены держатся примерно на одном уровне. Сильных колебаний в...

80% застройки в ближнем Подмосковье приходится на проекты комплексного освоения территории (КОТ). Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым квартиры в таких ЖК востребованы покупателями. В отличие от обычных ЖК, проекты с комплексным освоением территории обладают рядом преимуществ для покупателей: 1. Качественная инфраструктура В проектах, построенных по концепции КОТ, все слагаемые инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни, находятся непосредственно на территории комплексов. Это детские сады, школы, поликлиники, магазины, спортивные сооружения, паркинги, отделения банков и другие социальные, коммерческие и образовательные объекты. «В настоящее время более 80% покупателей приобретают квартиры в Подмосковье не с инвестиционными целями, а для собственного проживания, - говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». - В основном их приобретают семьи с детьми. Первый вопрос, который...

Дети – наше будущее. Они – это те, кто останется вместо нас, кто будет продолжать наши дела и достижения. Поддержать их на этапе становления – святая обязанность любого родителя. Безусловно, каждый оказывает поддержку в той степени, на которую он способен морально и материально. Многие из наших клиентов покупают своим детям квартиры в Праге на период их обучения в местном вузе. Почему? Давайте разбирать. Условия Опустим тот факт, что иностранном студенту в Чехии не так легко получить место в общежитии, потому как в первую очередь на эти ограниченные места имеют право иногородние чешские студенты, и перейдем сразу к сути. Как правило, студенты живут либо в общежитии, либо снимают квартиры компаниями. Почти всегда речь идет о значительно перенаселенной недвижимости. Единицы снимают хотя бы целую комнату, в основном речь идет о месте в комнате с другими студентами, каждый из которых имеют свое особое персональное расписание в...

Мнения экспертов рынка недвижимости разделились в вопросе о том, достигнуто ли уже «ценовое дно» для сегмента новостроек, или жилье такой актив, который как минимум на уровне инфляции растет в цене. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику средневзвешенных цен готового жилья, на коррекцию стоимости которого уже не влияет рост стадии строительной готовности, на первичном рынке в «старых» границах Москвы по каждому ценовому классу. Средневзвешенная цена на сданные в эксплуатацию новостройки по итогам 2015 года составила 461 тыс. руб./кв. м, за год продемонстрировав положительную динамику на 11,9%, что соответствует темпам инфляции. По итогам 2015 года объем предложения в готовых домах на первичном рынке Москвы составил в 375 тыс. кв. м, что на 16,6% меньше, чем в 2014 году. В комфорте-классе в годовой...

Илья Шуравин, управляющий партнер ГК Rusland SP, рассказывает о развитии редевелопмента на российском рынке недвижимости. В России самые яркие проекты редевелопмента промзон начали реализовывать именно в Москве. Промышленная архитектура конца XIX-начала XX веков, в которой лепнину и прочий декор заменяли обычным неоштукатуренным кирпичом, с ее высокими потолками и широкими пролетами, спустя сотню лет оказалась невероятно привлекательной для новых функций зданий. Если в начале - середине 2000-х основные подобные проекты максимально подстраивались под стремительно растущий офисный спрос (наиболее характерные примеры в Москве это БЦ «Лефорт» или БЦ «Красная роза»), то уже начиная с 2008 года, буквально с началом кризиса, сложившийся дефицит строящегося жилья в центре города подтолкнул уровень цен на жилье к стремительному росту и перебил остановившуюся кривую роста ставок на офисные помещения. И там, где существующие здания обладали...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на январь 2016 года в Ивантеевке в реализации представлено 9 проектов с суммарной площадью предложения порядка 43 000 тыс. кв. м или около 750 квартир, что на 34% больше объема предложения в аналогичном периоде 2015 года. Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек города Ивантеевка находится на уровне 57 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год сокращение на 18%. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена сократилась по всем типам предложений: - на однокомнатные квартиры – на 18%; - на двухкомнатные квартиры – на 18%; - на трехкомнатные квартиры – на 14%. В экономклассе средневзвешенная цена в январе 2016 года составила 55,9 тыс. руб./кв. м, по сравнению с январем 2015 года цена сократилась на 30%. В комфорт-классе цена составила 56,9 тыс. руб./кв. м, по...

УК Profman займется управлением бизнес-центра «Лидваль» на ул. Большая Морская. Это 23-й объект в портфеле компании. В период кризиса собственники зданий все чаще прибегают к услугам профессиональных управляющих компаний, чтобы снизить расходы на эксплуатацию и повысить эффективность актива. Большая Морская, д. 3-5 - здание, построенное в 1907-1913 гг. по проекту архитектора Федора Лидваля для Азовско-Донского коммерческого банка. Позднее там размещался «Главный междугородный международный телефонный телеграфный узел». В наши дни это бизнес-центр класса В площадью 10 тыс. м2. Арендаторами бизнес-центра являются более 80-ти фирм, занимающие помещения от 25 до 2 000 кв.м. Ранее здание уже обслуживалось профессиональной эксплуатирующей организацией. “Наши главные задачи - это улучшение качества обслуживания арендаторов и повышение эффективности эксплуатации объекта. Мы надеемся, что привлечение партнера, идущего в ногу со временем...

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в общей структуре предложения новостроек по наличию отделки в декабре на 1% выросла доля предложения с отделкой «под чистовую», и на аналогичную величину снизилась доля предложения с готовой отделкой. При этом доля предложения без отделки в общей структуре не изменилась и составила 83%. В структуре предложения апартаментов в декабре на 1% увеличилась доля предложения с отделкой «под чистовую». При этом продолжилось уменьшение доли апартаментов без отделки, их стало меньше также на 1%. В структуре предложения квартир на 2% снизилась доля предложения с готовой отделкой. Одновременно на 1% увеличились доли предложений с отделкой «под чистовую» и без отделки. В декабре в общей структуре предложения новостроек по итоговой цене предложения на 1% и 2% соответственно сократились доли предложения с конечной ценой до 5 млн руб. и 20 – 30 млн руб. При этом доля предложения со средней конечной...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о старте заселения корпуса 2Б ЖК «Фили Град». Покупатели помещений в данном корпусе могут записаться на предварительный просмотр по телефону управляющей компании: +7(495)544-40-00, добавочный 108 или 4110. ЖК «Фили Град» расположен в одном из лучших районов на западе Москвы, в пешей доступности от метро «Фили», Филевского парка и набережной Москвы-реки. Микрорайон «Фили Град» – это масштабный проект, продуманная концепция которого предоставляет все возможности для комфортного проживания, работы и проведения свободного времени. Многофункциональный комплекс объединяет в себе зону деловой активности, жилую и досуговую составляющую. Территория ЖК Фили град состоит из 2 очередей строительства: в первой очереди будет построено 4 монолитных корпуса и детский центр развития, во второй очереди строительства-7 монолитных корпусов,два из которых бизнес-центры. Во второй очереди строительства предусмотрено...

В двух корпусах ЖК бизнес-класса «Лефорт», расположенного в историческом районе на юго-востоке Москвы, монолитные работы завершены. В настоящее время в домах ведется внутренняя отделка помещений. На днях в комплексе завершилась установка радиаторов отопления. В ЖК «Лефорт», реализуемом «НДВ-Недвижимость», используются отопительные приборы исключительно российского производства, обладающие более высокими теплотехническими характеристиками и запасом прочности к избыточному давлению в сравнении с китайскими аналогами. Кроме того, радиаторы данной серии уже не первый год используются при реализации аналогичных проектов и показали себя с положительной стороны в процессе эксплуатации. Ранее жилые корпуса этого комплекса были подключены к городской системе теплоснабжения. Сейчас в домах ведется монтаж инженерных сетей и систем. Во всех секциях уже установлены пассажирские и грузопассажирские лифты Otis. Окончен монтаж систем вентиляции...

Ставропольский край реализует стандарты деятельности органа исполнительной власти по обеспечению благоприятного инвестиционного климата в субъектах РФ. Активным участником данного процесса является филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю. С учетом национального рейтинга его деятельность по показателю «Среднее время прохождения процедуры постановки на кадастровый учет» оценена как лучшая практика в России. Наработанный опыт Филиала, связанный с формированием достаточно эффективной системы планирования, определением приоритетных задач, внедрением отдельных элементов модели проектного управления для достижения поставленных усилий использован в образовательной программе по обучению лучшим практикам Российской академией народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНХиГС). В адрес Филиала поступила Благодарность ректора РАНХиГС В.А. Мау и Генерального директора Агентства стратегических инициатив (АСИ)...

По оценкам «БЕСТ-Новострой», шоу-румы на рынке новостроек по-прежнему не самое распространенное явление, в отличие, например, от рынка автомобильного. Эксперты компании называют соотношение 1 к 50, то есть всего в одном проекте из пятидесяти застройщик создает шоу-рум. В нынешних условиях столь пассивное использование возможности «представить товар лицом» кажется довольно странным. Те же девелоперы, которые не поскупились на создание шоу-рума, однозначно отмечают его эффективное влияние на динамику продаж. В их числе и застройщик жилого комплекса бизнес-класса «Маяк», строящегося на берегу канала им. Москвы в Химках. Шоу-рум находится в одном здании с офисом продаж на объекте (территория гостиницы «Маяк») и представляет собой 2-комнатную квартиру площадью 84 кв. м с высотой потолков 3 м, которая по метражу и всем остальным параметрам соответствует аналогичной квартире в строящемся корпусе. «Квартира имеет полную отделку, обставлена...

Компания ОАО «Мосреалстрой» подвела итоги деятельности в сегменте жилой недвижимости за 2015 год. Всего за год было продано 1 848 квартир в жилых комплексах «Некрасовка», «В Солнцево», «На Базовской», «Кристалл» и «Белый Парк 2». Общая сумма сделок составила более 12,5 млрд рублей. Большая часть квартир была реализована через электронные торги. В отчетном году компания «Мосреалстрой» провела 2 853 аукциона по продаже квартир. Самым активным месяцем 2015 года стал декабрь - была реализована 221 квартира на сумму 1,47 млрд рублей. Всплеск покупательской активности связан с желанием инвестировать накопленные активы в условиях современной экономической нестабильности. Более 25% квартир были приобрены с использованием ипотечного кредитования. В настоящий момент крайне выгодно приобретать жилье в ипотеку, поскольку это хороший способ защитить вложения от негативных последствий инфляции. По данным Росстата, инфляция за 2015 год составила...

«Красногорский» - идеальный выбор для тех, кто планирует приобрести квартиру в новостройке с помощью ипотеки! Покупка удачна вдвойне: стоимость жилья начинается всего от 1,5 млн рублей, а оформить кредит можно под 10,9% годовых в рублях. Тем, кто заинтересовался проектом, советуем решать квартирный вопрос как можно скорее. Дело в том, что низкие ставки сохраняются, пока работает госсубсидирование, однако срок действия программы уже подходит к концу. Участники рынка надеются на её продление, однако Минфин уже озвучил свою позицию. Министерство предлагает рассмотреть альтернативные варианты вместо госсубсидирования. В этой ситуации покупателям, планирующим оформлять ипотеку, не стоит терять время. Лучше успеть воспользоваться условиями программы, пока она еще действует. В случае отмены программы банки лишатся компенсации и будут выстраивать свою кредитную политику в рыночных условиях. Как результат, ипотека станет дороже. По мнению...

Всего за 2015 год ОАО «Мосреалстрой» было реализовано 918 машиномест в многоуровневых паркингах на общую сумму 592 601 959 рублей. Часть машиномест были реализованы через электронные торги. Было проведено около 200 аукционов. Сейчас ОАО «Мосреалстрой» реализует более 1000 гаражных объектов разного формата во многих районах г. Москвы от государственного унитарного предприятия «Дирекция гаражного строительства» (ГУП «ДГС»). В августе 2015 года ГУП «ДГС» открыло первый в Москве многоуровневый паркинг с автоматизированной парковочной системой (АПС). Этот инновационный объект расположен в районе Дорогомилово Западного административного округа, по адресу ул. Киевская, д. 27. Арендовать машиноместо в паркинге можно на любой срок как физическим, так и юридическим лицам. Процесс оплаты парковочного места полностью автоматизирован. Для этого необходимо скачать мобильное приложение на телефон, ввести необходимые персональные данные и оплатить...

Девелопер, брокер и независимый аналитик поделились прогнозами на 2016 год Если ситуация в экономике и с ценами на нефть ухудшится и курс национальной валюты упадет до 100 рублей за доллар, это приведет к тяжелой стагнации на рынке недвижимости и снижению цен на жилье в Москве до 100 тыс.рублей за кв.м, заявили эксперты в ходе онлайн-конференции «Рынок недвижимости в 2016 году: ожидания и прогнозы», которая прошла на сайте 26 января. Однако такое развитие ситуации, по мнению экспертов, все же маловероятно – скорее стоит ожидать небольшого роста цен на нефть и некоторого укрепления рубля. Реалистичный сценарий Эксперты не ждут серьезных улучшений в экономике – скорее нефть останется дешевой, а рубль слабым. По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, скорее всего, средние цены на нефть будут держаться на уровне около $50 за баррель при периодических колебаниях от $30 и $70. При таком...

В жилом комплексе «Маяковский» зарегистрирован первый договор долевого участия. Продажи в столичном проекте компании стартовали в середине января. Одно из главных преимуществ покупки на ранней стадии строительства – минимальная стоимость жилья. Сегодня можно приобрести квартиру бизнес-класса на севере Москвы по цене от 5,5 млн рублей. Кроме того, только на старте продаж покупатель может выбрать из всего ассортимента жилья подходящий ему вариант. Тekta Group предлагает 1-, 2-, 3- и 5-комнатные квартиры в свободной планировке и с панорамным остеклением площадью от 41 до 134 кв. м. Уже на нулевом цикле клиенты компании могут воспользоваться ипотекой с господдержкой от 10,5% от ведущих банков-партнеров, таких как Транскапиталбанк, Сбербанк и банк Открытие. Напомним, что ЖК «Маяковский» - это первый проект бизнес-класса, реализуемый Тekta Group в САО г. Москвы в 600 метрах от станции метро «Водный стадион». Собственная инфраструктура...

ОАО «Мосреалстрой» является уполномоченным агентом по реализации жилой и коммерческой недвижимости в г. Москве от застройщиков КП «Управление гражданского строительства» и ОАО «Центр-Инвест». Компания предлагает квартиры в новом жилом доме в районе Бескудниково по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 90, корп. 2. 25-этажный двухсекционный жилой дом сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 38 до 76 кв.м. Всего в доме насчитывается 192 квартиры. Стоимость квартир начинается от 5 779 155 руб. В квартирах выполнена отделка, которая включает в себя обои, ламинат, межкомнатные двери и подоконники. В санузлах установлена сантехническое оборудование: унитаз, раковина, ванна, смеситель, керамическая плитка на полу и стенах. На кухне установлена мойка, смеситель, на рабочей стене выложен фартук из керамической плитки. Проектом предусмотрено полноценное благоустройство...

Строительный стандарт, который действительно является энергоэффективным, комфортным, доступным и экологически чистым одновременно. Пассивный дом - это не фирменное название, а концепция строительства , которая может применяться всеми специалистами и, эта концепция выдержала испытание практикой. Однако, пассивный дом-это больше, чем низкоэнергетические здания.  Пассивные дома расходуют энергии для нагрева и охлаждения, до 90% меньше, по сравнению с типичными зданиями. В плане использования топлива, пассивные дома используют менее 1,5 литров на квадратный метр жилой площади в год – гораздо меньше, чем обычные здания с низким потреблением энергии. Похожие экономии энергии были продемонстрированы в теплом климате, где здания требуют больше энергии для охлаждения, чем для обогрева.  Пассивные дома являются также домами высокого уровня комфорта. Они используют источники энергии внутри здания , таких как "тепло тела"...