0

30 июля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о показателях в сфере государственной регистрации в первом полугодии. На состоявшемся недавно заседании коллегии Управления Росреестра по Челябинской области были подведены итоги работы в первом полугодии 2015 года по всем направлениям деятельности, отнесенным к компетенции Управления, в том числе в сфере госрегистрации недвижимости. За этот период в Управление поступило 418 075 заявлений о проведении государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества, о принятии дополнительных документов, о внесении изменений, приостановлении либо прекращении госрегистрации. Это на 3% меньше, чем в первом полугодии прошлого года (431 764 заявления). Вместе с тем, количество совершенных регистрационных действий по регистрации прав, сделок, ограничений (обременений) прав на 7,6% увеличилось...

Все мы знаем, что именно первое впечатление формирует у собеседников устойчивое представление. А в бизнесе от первой встречи зависит до 90% успеха переговорного процесса, и здесь важно все: внешний вид, качество разработанных материалов, и, конечно же, место переговоров. Представляем подборку лайфхаков от Meeting Point как повысить эффективность переговоров. 1. Нейтральная территория бизнес-формата. Для большинства участников переговоров встреча в нейтральном бизнес-пространстве позволяет максимально качественно представить свои идеи, обменяться мнениями и комментариями, не испытывая офисного давления. Эффективность переговорного процесса, по наблюдениям управляющего партнера Meeting Point Татьяны Шараевой, повышается как минимум на 40%. 2. Визуализация проекта и его участников. Презентации, видео и инфографика всегда расскажут о проекте лучше, чем просто слова, ведь на слух человек воспринимаем лишь 30% информации! А если проект...

В ЖК «Спортивный квартал», расположенном в самом центре Новой Москвы приступили к завершающему этапу строительства. Уже к середине августа будет подключено постоянное электроснабжение комплекса, активно идет благоустройство территории. Эксклюзивный продавец - компания «Метриум Групп». Все 15 корпусов в ЖК «Спортивный квартал» уже возведены, а к началу отопительного сезона будут подключены к котельной. В середине августа заработает собственная электроподстанция. На сегодняшний день работы по прокладке теплосети закончены на 80%. В самих корпусах идет монтаж инженерных коммуникаций (вентиляция, отопление, водоснабжение, электроснабжение), ведется установка окон и дверей, которая будет завершена в сентябре. Активно благоустраивается придомовая территория, в настоящее время у корпусов №№ 1,2,7 и 8 положен асфальт. «При строительстве любого жилого комплекса есть как минимум два признака, которые свидетельствуют о том, что девелопер вышел на...

Экономическое положение Владивостока привлекает ритейлеров международного и федерального уровней, но по оценке специалистов компании M1 Solutions, в городе ощущается острая нехватка качественных торговых площадей. Насыщенность профессиональными торговыми площадями достигает 50 кв. метров на 1000 человек. На сегодняшний день в городе действует несколько качественных торговых центров, среди которых можно выделить ТК «Clover house», торговый дом «Большой ГУМ», основанный еще во второй половине 19 века, ТЦ «Максим», также готовится к открытию ТРЦ «Седанка-Сити». Некогда пользовавшийся популярностью ТЦ «Игнат» сегодня нуждается в реконцепции. Недавно на рынок Владивостока вышел один из крупнейших мировых ритейлеров модной одежды Zara, который арендовал площади в здании Большого ГУМа. Всего же в городе действует порядка 50 международных операторов. Низкий уровень качественного предложения обусловлен низким спросом со стороны операторов, что...

Онлайн-сервис частных объявлений OLX изучил, как поменялись цены на вторичном рынке жилья в Казахстане за первое полугодие 2015. Как показал анализ цен на однокомнатные квартиры, вторичный рынок недвижимости вел себя совершенно по-разному в разных областных центрах: где-то цены на жилье стали выше, а где-то снизились. В начале года самыми дорогим было жилье в Астане – $66 620 (курс 183,6 тенге за доллар США) за однокомнатную квартиру на вторичке. Причем еще в конце 2014 столицу по цене опережал город Алматы. В январе собственники оценивали жилье в Алматы дешевле – $54 777. В тройку самых дорогих городов также вошел Актау со стоимостью $51 666 за однокомнатную квартиру. Дешевле всего квартиру можно было купить в Таразе – $18 333. Стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке в январе, 2015 # Город Цена, доллар США Цена, тенге 1 Астана 66620 12231432 2 Алматы 54777 10057057.2 3 Актау 51666 9485877.6 4 Шымкент 36125 6632550...

В июле 2015 года портал о недвижимости Move.su перешел на новый, улучшенный дизайн сайта. Команда программистов портала трудилась целыми днями, чтобы сделать сайт еще более удобным и быстрым — изменения коснулись не только внешнего вида, но и функционала. Разработка нового дизайна велась полгода, и в течение этого времени была проведена колоссальная работа. Ведущий разработчик Владимир Каменский отмечает: «Нашей главной задачей было сделать сайт максимально удобным и быстрым. Для этого был проведен анализ всех недостатков старого дизайна, которые могли причинять неудобства при пользовании сайтом. Многие страницы мы «почистили», оставили только главные функции и минимум рекламы. В то же время, сама реклама стала более таргетированной, пользователям выводятся только самые релевантные объявления. Это помогает им решать свои вопросы с недвижимостью еще быстрее, чем раньше». Новый, интуитивно понятный интерфейс Move.su теперь способствует...

29 июля на заседании коллеги в Управлении Росреестра по Курганской области подвели итоги работы ведомства в первом полугодии. Впервые в данном мероприятии принял участие главный федеральный инспектор по Курганской области Александр Кистанов. В ходе заседания коллегии, в работе которого приняли участие главный федеральный инспектор по Курганской области Кистанов А.В., заместитель начальника Управления информационных технологий - начальник отдела административной реформы Правительства Курганской области Медведев Ю.В., и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Зайцев Р.В., заместители руководителя, начальники структурных и территориальных отделов Управления, рассмотрены два основных вопроса: итоги работы Управления по основным направления деятельности в 1 полугодии 2015 года и отчет о ходе реализации мероприятий по противодействию коррупции. Открыл заседание коллегии руководитель Управления Молчанов О.В. В своем...

Территорию Делового квартала Neopolis общей площадью 5 га украсят более 100 малых архитектурных форм. Стильные и технологичные решения для нового бизнес-пространства в Новой Москве разработало бюро Punto Design. «Внешний вид Делового квартала Neopolis продуман до мелочей – в создании архитектурного проекта, интерьеров, ландшафтного дизайна, а также инновационных outdoor-решений принимали участие специалисты из Англии и России. Эффектным штрихом в оформлении территории проекта, где смело сочетается стилистика природного парка и урбанистического hi-tech, станут малые архитектурные формы, выполненные из дерева и стали», – отметила Светлана Григорьева, директор по маркетингу Делового квартала Neopolis . На территории объекта появятся оригинальные скамейки, в которых причудливость изогнутых линий сочетается со строгостью исполнения, велосипедные парковки, как будто выросшие из земли, а молодые деревья защитят элегантные в своей простоте...

Волгоградский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» увеличил количество аккредитованных строительных компаний и включил в перечень возводимых ими новостроек еще 10 объектов, расширив возможности заемщиков по выбору надежных застройщиков. На сегодняшний день филиалом аккредитовано 18 застройщиков многоэтажного жилья, 40 объектов недвижимости в Волгограде и области. Партнерами Волгоградского филиала по жилищному ипотечному кредитованию являются такие строительные компании, как: ООО «Пересвет ЮГ», ООО «Квартстрой», ЗАО «Флагман», ОАО «Евробилд», ООО «Селигер», ООО «Прозелит-Строй», ООО «Realty Group», ООО «Строй-Сервис». Ипотека от Россельхозбанка, включая специальные предложения для молодых семей, программы жилищного кредитования с господдержкой, позволяет приобрести жилье у аккредитованных застройщиков как в возводимых, так и в уже сданных домах. «Интерес к жилью в новостройках среди волгоградцев заметно растет. С каждым месяцем...

Агентство недвижимости “Азбука Жилья” с радостью сообщает о старте совместной программы с сетью салонов отделочных материалов и сантехники Tesser. Помимо традиционных скидочных привилегий от компаний-партнеров, каждый покупатель недвижимости в “Азбуке Жилья” получает дополнительный эксклюзивный подарок - сертификат от компании Tesser, позволяющий существенно сократить расходы на обустройство квартиры. Подарочный сертификат Tesser даёт право: • Воспользоваться накопительной скидкой до 20% на покупку керамической плитки, паркета или ламината в любом салоне Tesser в Москве и Подмосковье • Сэкономить до 40% на приобретение сантехники, • Получить дополнительный бесплатный 3D дизайн-проект интерьера Также клиенты «Азбуки Жилья» смогут воспользоваться бесплатными консультациями профессиональных дизайнеров, чьи советы позволят создать оригинальный, продуманный и комфортный для жизни интерьер. Срок действия сертификата не ограничен. Компания...

«Миэль-Сеть офисов недвижимости», крупнейшая федеральная сеть офисов недвижимости, насчитывает 71 офис в Москве, 36 офиса в Подмосковье, 22 офиса в регионах и 1 офис за рубежом. Сегодня «Миэль-Сеть офисов недвижимости» продолжает активно развиваться в различных географических направлениях, и новые офисы появляются на территории всей России, в том числе в ее Центральной части, в Краснодарском крае, в Сибири, Урале и в Крыму. Сегодня региональные офисы «Миэль» оказывают услуги в сфере недвижимости по всей России. В Краснодарском крае офисы «Миэль» представлены в таких городах, как Анапа, Краснодар, Геленджик и Сочи, в Крыму – в Ялте и Симферополе. На Урале офисы «Миэль» работают в Екатеринбурге, Челябинске, на Южном Урале – в Уфе. В Сибири своих посетителей встречают офисы в Красноярске, Чите, Новосибирске, Омске, Иркутске и Улан-Уде. В 2014 года открылся первый офис «Миэль» на Дальнем Востоке, в Якутске. Планируется к открытию...

В ходе исполнения возложенных на Управление Росреестра по Республике Коми (далее - Управление) полномочий в первом полугодии 2015 года был осуществлен комплекс мер по организационно-управленческой деятельности, оптимизации организационно-штатной структуры, усилению ведомственного контроля, выявлению и использованию резервов для достижения конечных результатов работы, осуществление которых позволило Управлению и его структурным подразделениям добиться определенных результатов. В первом полугодии 2015 году на государственную регистрацию прав поступило 74988 заявлений о государственной регистрации прав. С созданием в республике сети многофункциональных центров увеличилось количество пунктов приема, в которых заявители могут получить государственные услуги Росреестра. Так, за первое полугодие 2015 года в офисы МФЦ представлено 15173 заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 2156 запросов о...

Создание в республике многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг позволило в первом полугодии 2015 года значительно повысить качество и доступность предоставления государственных услуг. По состоянию на 1 июля 2015 года в Республике Коми открыто 20 многофункциональных центров, в которых функционирует более 100 окон приема-выдачи документов. Управлением на постоянной основе ведется работа по обучению и стажировке сотрудников созданных в республике МФЦ, что позволило значительно расширить сеть офисов приема документов, в которых оказываются государственные услуги Росреестра. Государственные услуги Росреестра уже оказываются в 9 МФЦ, планируется до конца 2015 года приступить к оказанию госуслуг Росреестра во всех созданных многофункциональных центрах республики. Проведенная работа позволила достигнуть определенных результатов. Так, за первое полугодие 2015 года, в пунктах приема документов...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Высокая девелоперская активность привела к росту объема предложения на 17,3%. Средняя цена квадратного метра не изменилась по отношению к концу прошлого года и составила 104 800 руб. По данным «Метриум Групп»¸ за первое полугодие 2015 г. на рынок новостроек Новой Москвы вышло 4 проекта комфорт-класса. Все комплексы расположены в Новомосковском административном округе (НАО). В первом квартале 2015 года рынок пополнился одним объектом. Концерн «КРОСТ» объявил о старте продаж квартир в ЖК «Новая Звезда», расположенном в пос. Газопровод, НАО. На территории в 25,4 га построят два жилых дома общей площадью 33,18 тыс. кв. м на 889 квартир. В проекте представлены квартиры свободной планировки без отделки, площадью от 21,02 до 53,1 кв. м. Минимальная цена квартиры – 3,5 млн руб. Во втором квартале 2015 г. стартовали продажи в трех жилых...

По данным АН «Итака», во втором полугодии 2015 года девелоперы планируют ввести в эксплуатацию четыре миллиона квадратных метров жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В случае реализации заявленных планов, только в Петербурге годовой объем ввода составит 3,6 млн кв.м и на 12,5% превысит прошлогодний результат. Ленобласть почти не отстает, здесь к вводу с июля по декабрь заявлено 1,8 млн кв.м жилья. С учетом уже построенных в первом полугодии 1,35 млн «квадратов», объем ввода за год составит 3,15 млн кв.м и более чем в два раза превысит осторожный официальный прогноз начала года. Таким образом, совокупный годовой объем ввода жилой недвижимости в Петербурге и области в 2015 году может составить рекордные 6,75 млн кв.м. «Прогнозы о возможном сокращении объемов ввода пока не оправдываются - результаты первого полугодия даже несколько превысили показатели аналогичного периода прошлого года. Безусловно, 4 млн кв.м ...

По оценке Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – 67% пентхаусов из общего числа предложения Москвы экспонируются без отделки, с возможностью выполнить ремонт в соответствии с предпочтениями и потребностями конечного покупателя. Специалисты компании сформулировали правила выбора пентхауса и подобрали лучшие предложения на рынке, соответствующие этим критериям. Пентхаус в классическом понимании – это не просто квартира на последнем этаже. Формат этой уникальной недвижимости предполагает отличные видовые характеристики, привилегии в виде индивидуального доступа на этаж, собственных террас, необычных планировок, эксплуатируемой кровли, полной приватности проживания. Это всегда уникальное предложение на элитном рынке, которое может ждать своего владельца несколько лет. «Пентхаусы – штучный товар на рынке высокопремиальной недвижимости, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель...

Сотня заявок на расчет ипотеки была обработана специалистами компании АСТ Недвижимость за первые 4 месяца работы. Сервис по расчету ипотеки на нашем сайте АСТ Недвижимость достиг первой весомой отметки в 100 заявок. С 30 марта 2015 года наши эксперты сделали расчеты по ипотечным кредитам для ста нижегородцев, планирующих покупку квартиры. Чтобы узнать, на какую сумму кредита Вы можете рассчитывать, какой будет ставка и ежемесячный платеж, нужно просто заполнить простые поля формы и нажать кнопку "Рассчитать ипотеку". Расчет делает наш специалист по ипотеке исходя из данных, указанных в заявке, и текущих предложений банков. Расчет высылается на указанный e-mail адрес в течение суток. Отметим, что мы анализируем программы десятков банков и делаем расчет по наиболее выгодным и удобным условиям для отправившего заявку. Напомним, что месяц назад мы запустили еще один сервис для расчета ипотеки в партнерстве с застройщиком. Теперь...

О наделении филиала «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Ульяновской области полномочиями по предоставлению сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним В соответствии с Приказом Росреестра от 13 января 2015г. № П/1 с 1 сентября 2015 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области уполномочен предоставлять сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) на объекты недвижимости, расположенные в границах Ульяновской области, по запросам на платной основе, представленным заявителем в Филиал лично либо поступившим в Филиал посредством почтового отправления в бумажном виде либо в форме электронного документа, а также посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП, в виде выписки, содержащей общедоступные сведения об объекте, о переходе прав на объект недвижимого имущества, о правах...

«Юнисервис Капитал», ведущая сибирская компания в области привлечения инвестиций и долговых финансовых инструментов, сообщает о размещении инвестиций в новый фонд недвижимости. Фонд недвижимости (REIT) «Юнисервис Капитал» объемом 450 млн рублей начал формироваться в мае 2015 года и планируется его закрытие к декабрю, при этом финансирование проектов уже началось. Алексей Антипин, генеральный директор «Юнисервис Капитал»: «В настоящее время банки практически перестали выдавать новые кредиты застройщикам, мы же выходим на этот опустевший рынок и готовы финансировать успешные проекты. Общий объем нашего нового фонда недвижимости составляет 450 млн рублей, предполагается его закрыть к декабрю 2015 года с тем, чтобы, в том числе, начать активное финансирование в новый сезон 2016 года». В рамках первого проекта, фонд разместил первый транш привлеченных средств в финансирование строительства третьей очереди микрорайона «Изумрудный город» ...

Группа компаний «Совинтех», заканчивая строительство микрорайона «Изумрудный город», привлекает финансирование на 3-ю очередь ЖК «Стелла» (застройщик ООО «Совелл»). «Юнисервис Капитал», ведущая сибирская компания в области привлечения инвестиций и долговых финансовых инструментов, в рамках инвестиций первого транша нового фонда недвижимости (REIT), профинансировал строительство третьей очереди микрорайона «Изумрудный город» ЖК «Стелла». Жилой комплекс возводится на ул.Есенина, 12/1стр. и представляет собой жилой 26-ти этажный комплекс с коммерческой недвижимостью, автостоянкой, РП со встроенными трансформаторными подстанциями. В ЖК предусмотрена встроено-пристроенная трехуровневая автостоянка манежного типа на 244 машиноместа, а также наземная парковка. Дом оснащен высокоскоростными лифтами, современным инженерным оборудованием. Основной бенефициар группы Эдуард Григорьев отметил: «Мы очень гордимся нашим микрорайоном – это...

Несмотря на то, что уровень платёжеспособности населения за последние 1,5 года существенно снизился, на рынке загородной недвижимости продолжают заключаться высокобюджетные сделки. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых дорогих резиденций Подмосковья, проданных в первом полугодии 2015 года. Рынок не похоронен и продолжает поглощать наиболее привлекательные предложения. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», за 1 полугодие 2015 года на вторичном рынке элитной загородной недвижимости реализовано 13,16% всего объема предложения. Это на 4,2% больше, чем во 2 полугодии 2014 года, когда было продано 8,96% лотов. На основе данных по продажам был составлен рейтинг самых высокобюджетных сделок, заключенных в первом полугодии 2015 года на рынке загородной недвижимости, причем по стоимости реальных сделок, а не цене предложения. 1 место Минское шоссе, 10 км Название комплекса: «Довиль» Бюджет покупки: $20 млн Площадь дома:...

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе "Эко Видное". Теперь в корпусе 10А, ввод в эксплуатацию которого запланирован 4 квартал 2015 года, действует скидка до 7% на 1-2-3-комнатные квартиры. Предложение действительно до 31 августа 2015 года. «Эко Видное» - это современный жилой микрорайон от компании MR Group, который расположен всего в 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон». В 17-этажных домах популярных серий покупатели могут выбрать одно-, двух- или трехкомнатную квартиру площадью от 34,4 до 99,8 квадратных метров, с оптимальными планировками и стоимостью от 3,4 млн рублей. Официальные риэлторы проекта – компании «Миэль-Новостройки», Est-a-Tet и «Метриум Групп». На сегодняшний день завершена передача ключей первой и второй очередей проекта, ведется строительство третьей очереди ЖК «Эко Видное», где покупателям предлагаются квартиры с видом на реку и лес. Ввод в эксплуатацию проекта намечен на 4...

Полный отказ от схемы реализация жилья по договорам долевого участия в строительстве, предусмотренный обсуждаемыми российским правительством поправками в 214-ФЗ, не повлечет за собой существенного роста стоимости квадратного метра для потребителя, считает эксперт ГК «Лидер Групп». «Пока нет однозначного понимания, в каком виде будет реализована отмена долевого строительства, то есть каким образом планируется финансировать возведение жилья — в чистом виде банками, или же за счет средств граждан под банковскую гарантию, — комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — Поэтому сейчас давать какие-либо прогнозы, однозначно предрекать резкое удорожание недвижимости абсолютно некорректно». По словам эксперта, увеличение стоимости квадратного метра вероятно в том случае, если строительство будет финансироваться исключительно банковскими средствами: «При этом речь идет о росте на 10% максимум...

Для всех тех, кто интересуется самыми последними новинками в области проектировки и строительства частных домов и коттеджей в июне сайтом shop-project был открыт специальный 3D-тур по выставочному залу. Благодаря этому туру, каждый желающий сможет не выходя из своего дома посетить офис компании в Москве, где находятся все стенды с образцами материалов для строительства домов и коттеджей. Каждый посетитель сайта сможет пройтись по кабинетам, посмотреть на новинки в области облицовки частного жилья, кровли, остекления, внутренней отделки и коммуникаций. Все это безусловно говорит о серьезности подхода компании shop-project к своей работе и о том, что у нее нет никаких секретов от своих клиентов. Сам офис находится в Москве по адресу Электролитный проезд, дом 3, стр. 28, этаж 1, подъезд 2, офис 108А. Связаться со специалистами можно по телефону или по электронной почте.

Работа по рассмотрению обращений граждан в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее - Управление) организована в соответствии с положениями Конституции Российской Федерации, Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее - Закон), постановления Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации». В 1 полугодии 2015 года в сравнении с аналогичным периодом 2014 года общее количество письменных обращений увеличилось на 30% (с 83 до 118), количество жалоб - на 33% (с 20 до 30). Из 37 обращений по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое...

Потенциальный спрос на первичном рынке Московского региона значительно больше, чем реализуемый, ведь ряд потенциальных платёжеспособных покупателей жилья заняли выжидательную позицию как минимум до осени этого года. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – разобрались в том, чего ждут и что сейчас останавливает людей от приобретения недвижимости. Большинство опасений и установок связано с негативным информационным фоном, нежели реальным положением дел. 1. Цены упадут и упадут сильно «Одна из основных причин, почему ряд потенциальных покупателей откладывают решение своего жилищного вопроса до осени, – это стремление купить квартиру дешевле и дождаться максимально низких цен. “Подогревает” это желание негативный информационный фон, в рамках которого ситуация на рынке недвижимости описывается как патовая. Сейчас застройщики предлагают максимально...

Снижение девелоперской активности – «естественный» спутник кризисного состояния в экономике. Однако февраль, март и апрель на первичном рынке столицы были крайне продуктивными для застройщиков – вышло несколько масштабных проектов комфорт-класса, а суммарная площадь нового предложения достигла 182,6 тыс. кв. м. Чего не скажешь о мае, июне и июле – за эти месяцы на рынок поступило более чем 3 раза меньше нового предложения, чем за предыдущие три месяца 2015 года, и в 2,5 раза меньше, чем в аналогичный период 2014 года. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новых проектов в «старых» границах Москвы, в которых за последние три месяца были открыты продажи. Всего с мая по июль 2015 года на первичный рынок Москвы вышло 10 проектов. Общий объем поступившего на рынок предложения – 53,8 тыс. кв. м. Из них три проекта...

Компания "БЕСТ-Новострой" сообщает, что в ЖК «Белые Росы» в ответ на западную «Черную пятницу» стартует недельная акция «Белые дни». В течение недели - с 5 по 12 августа - в жилом комплексе «Белые Росы» можно будет купить квартиру с большой скидкой. При этом акционные квартиры застройщик назовет заранее, а вот размер самой скидки можно будет узнать только в день ее активации. Но, что важно, скидки будут весьма привлекательными! Каждые два дня пул квартир со скидкой будет меняться, и если покупатель не успел забронировать понравившуюся квартиру в эти дни акции, то на следующий день нужно будет выбирать другую. Поэтому потенциальным покупателям следует обратить внимание на порядок проведения акции. Так, 5,6 августа со скидкой будут продаваться 1-комнатные квартиры (всего 10 лотов), 7,8 августа - 2-комнатные квартиры (14 лотов), а 9,10 и 11 августа с хорошим дисконтом можно будет приобрести машиноместа в подземном паркинге (в акции будут...

28 июля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает, что заявителю надо предоставлять самому не все справки. Ровно три года прошло после принятия Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (№ 210-ФЗ от 27.07.2010). В соответствии с этим законом Управление Росреестра по Челябинской области при оказании заявителям услуг по государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом не требует от них предоставления ряда документов, которые самостоятельно запрашивает в других органах и учреждениях по системе межведомственного взаимодействия (СМЭВ). К примеру, к таким документам относится выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), разрешение на строительство или на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, решение об установлении вида разрешенного использования земельного участка...

Корпорация «Атомстройкомплекс» всерьез взялась за развитие Уралмаша. На данный момент компания возводит целый пул коммерческих площадей в этом районе. Совокупная площадь всех объектов в данном портфеле составит 16 300 кв.м. Среди них – торговый и офисный центры, а также помещения на первых этажах нескольких жилых комплексов, возводимых компанией. Большинство площадей планируется сдать к концу 2016 года. Интерес к району компания объясняет наиболее низкой обеспеченностью качественными площадями по Екатеринбургу. Отметим, что по данным Комитета по товарному рынку Администрации Екатеринбурга, Уралмаш действительно нуждается в «наращивании активов». Например, показатель количества площадей, занятых продовольственной торговлей, в данном районе один из самых низких по городу – 292 кв.м. на 1000 жителей, тогда как норматив составляет 313 кв.м. По площадям непродовольственной торговли он и вовсе занял последнее место: 438 кв.м. на 1000...

Бизнес-центр Юникон, расположенный на востоке Москвы, проводит образовательную программу для компаний малого и среднего бизнеса, направленную на развитие потенциала топ-менеджеров, владельцев бизнеса и ключевых сотрудников. Изначально проект задумывался как антикризисная мера. В конце 2014 года экономический кризис затронул все сферы бизнеса. Большинство компаний стали оптимизировать свои издержки, в том числе такую статью расходов, как аренда офисов, что сказалось и на рынке коммерческой недвижимости. Некоторые арендаторы Бизнес-центра Юникон закрылись. Долгие и налаженные связи управляющей компании и арендаторов позволили проанализировать причины закрытия и сделать вывод, что многие закрытия напрямую связаны с неоптимизированными затратами и отсутствием ряда систем управления в закрывающихся компаниях. После чего было принято решение пригласить ведущих бизнес-тренеров, чтобы помочь своим арендаторам изучить те области менеджмента...

В конце июня в Новосибирске открылся сетевой отель Park Inn by Radisson. Это международная сеть отелей, входящая в The Carlson Rezidor Hotel Group (1370 отелей в 110 странах мира). Для нового отеля «Первая эскалаторно-лифтовая компания» осуществила поставку и монтаж пассажирских лифтов Canny без машинного помещения и скоростью подъема 1,6 м/с, изготавливает которые одноименный завод в Китае, крупнейший поставщик подъёмного оборудования в Азии. Отель Park Inn by Radisson выбрал азиатские лифты потому, что стоимость лифтового оборудования европейских брендов невыгодна на фоне постоянно меняющегося курса рубля по отношению к доллару и евро, в которых и закупается импортное оборудование. Зарубежные бренды изготавливают необходимые запчасти в Китае, из которых собираются лифты европейских брендов. Поэтому выбор лифта исключительно из-за бренда экономически нецелесообразен. Даже сетевые отели, истинные приверженцы Европы, пробуют работать...

Проект строительства нового терминала аэропорта г. Перми «Большое Савино», разработанный ГК «Спектрум», получил положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России». Это означает, что проект соответствует всем строительным нормам и правилам, и в ближайшее время стороны приступят к выбору подрядчика работ. Новый терминал площадью 29,8 тыс. кв. м планируется ввести в эксплуатацию в 2017 году, после чего предполагаемый пассажирооборот аэропорта должен достичь 2 млн человек в год. Трехэтажное здание оснастят пешеходной галерей с тремя коридорами, ведущими к пяти телетрапам. Согласно проекту, галерея прилета международных и внутренних линий будет расположена на третьем этаже, а зоны вылета – на втором. «Реконструкция аэропорта в Перми является одним из самых наиболее важных проектов для нашей компании. Его разработка потребовала концентрации усилий самых разных специалистов. В частности, над проектом команда архитекторов, инженеров и...

ВТБ24 запускает совместную акцию с ведущими строительными корпорациями города - ГК «УльяновскЦентрГазСтрой» и ГК «КПД2». Для клиентов компаний ставка по программам стандартного ипотечного кредитования банка снижена на 0,25%. Акция действует в рамках ипотечных программ ВТБ24, ставка по которым сейчас составляет от 12%. Для клиентов, которые решили приобрести строящееся жилье у партнеров, ставка будет снижена на 0,25% на весь срок кредитования. Как прокомментировал управляющий ВТБ24 в Ульяновской области Игорь Костюник, клиенты также получат льготу при подаче заявки по двум документам, в рамках спецпрограммы «Победа над формальностями». Заявку на ипотеку можно подать через сайт ВТБ24, по телефону горячей линии, в центре ипотечного кредитования ВТБ24. При отказе от комплексного страхования ставка по ипотеке увеличивается на 1% годовых. Первоначальный взнос по стандартным программам банка – 20%, по программе «Победа над формальностями»...

Аналитики компании «Метриум Групп», подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек элитного класса Москвы. По сравнению с началом года объем предложения повысился на 15%. Средняя цена квадратного метра составила 668 600 руб. за кв. м. ($12 240), что на 1% ниже, чем в конце прошлого года и на 13% – чем первом квартале 2015 года. По итогам полугодия более, чем в 10 проектах было зафиксировано прямое снижение цен вне зависимости от валюты. Первое полугодие 2015 года на рынке элитной недвижимости было отмечено выходом сразу пяти новых проектов, столько же появилось в реализации за аналогичный период прошлого года. В первом квартале начались продажи в ЖК «Рахманинов» – реконструируемом доме на 33 квартиры, расположенном в Пресненском районе в историческом центре города. Во втором квартале стартовала реализация ЖК Palazzo Imperiale и ЖК «Звонарский» – клубных домов в ЦАО на 22 и 24 квартиры соответственно, ЖК «Воробьев Дом» – сравнительно...

Банк ВПБ предоставил гарантию в размере 29 млн. рублей на выполнение подрядных работ по строительству инженерных коммуникаций для застройки жилых кварталов в московском районе «Фили-Давыдково» и прокладку инженерных коммуникаций в усадьбе уникальном памятнике садово-паркового искусства и архитектуры «Усадьбе Воронцово» победителю открытого аукциона компании «Нивента». В подрядные работы по строительству и прокладке инженерных коммуникаций входит строительство канализации, в том числе дождевой канализации; строительство водопровода, электрических сетей, сетей связи и наружного освещения и благоустройство территории. Справочно: Банк ВПБ – универсальный финансовый институт федерального масштаба, основан в 1994 году. Входит в ТОП-100 российских банков по размеру чистых активов. Развивает ряд направлений, среди которых приоритетными являются: для физических лиц – управление частными инвестициями, технологичные он-лайн сервисы, современные...

По данным Мособлстата, объемы ввода в эксплуатацию жилья в Подмосковье в январе-мае 2015 года составили порядка 1,7 млн кв.м, снизившись почти на 19% по сравнению с январем-маем 2014 года. Эксперты ГК «Лидер Групп» считают, что по итогам года показатель падения объемов ввода может составить 50% и более. Объемы ввода в эксплуатацию жилья в Подмосковье в январе-мае 2015 года снизились на 18,6% по сравнению с январем-маем 2014 года, сообщило Региональное информационное агентство Московской области со ссылкой на Мособлстат. «Такое падение критичным не кажется, но вынуждает всерьез пересмотреть прогнозы, сделанные в конце 2014 года, — говорит Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — Львиную долю введенных за пять месяцев домов застройщики планировали ввести еще в прошлом году, то есть реальная «доля» ввода первого и второго кварталов 2015 года в общем объеме ввода минимальна». Эксперт указывает на...

Ипотечный кредит с господдержкой от КБ «Интеркоммерц» (ООО), ставка по которому начинается от 11,4% для всех категорий граждан (и от 10,3% годовых - для социальных категорий населения), занял 1-е место в рейтинге независимого информационно-аналитического портала «Сравни.ру» «20 самых дешевых ипотечных кредитов (июль 2015)». Для расчета кредита аналитики информпортала использовали недвижимость стоимостью 3,5 млн руб. с первоначальным взносом 1 млн руб. и сроком возврата денег в течение 10 лет. Для сравнения, ставка при аналогичных параметрах в Сбербанке составит 11,9% годовых, в ВТБ 24 – 12%. Оформить ипотечный кредит с господдержкой от КБ «Интеркоммерц» (ООО) могут граждане в возрасте от 21 до 65 лет со стажем работы на последнем месте не менее 6 месяцев. Из документов понадобятся: заявление, паспорт, копия трудовой книжки, справка о доходах и копия свидетельства о браке (если есть). Минимальная сумма ипотечного кредита начинается от...

23 июля 2015 года в столичном баре «Бумага» прошел круглый стол об эффективном использовании интернет-маркетинга в тематике «Загородная недвижимость». Докладчики рассказали о ситуации на рынке, трендах и эффективных инструментах привлечения клиентов. Участниками мероприятия стали представители нескольких крупных столичных компаний, в качестве докладчиков выступили эксперты Ingate Digital Agency: Татьяна Власова, руководитель аккаунт-отдела, и Григорий Загребельный, руководитель отдела веб-аналитики. Спикеры рассказали о принципиально новом подходе к использованию интернет-рекламы – комплексном маркетинге, который работает исключительно на достижение целей клиента, помогает увеличить доходность бизнеса. Выступление Григория Загребельного было посвящено выбору эффективных рекламных каналов: их видам, особенностям, преимуществам и результативности. Эксперт подробно рассказал о том, как Ingate Digital Agency работает над созданием...

По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на июль 2015 года в городе Домодедово в реализации было представлено 15 проектов с суммарной площадью предложения более 101 тыс. кв. м или более 2 123 квартир, что почти в 2 раз больше, чем в аналогичный период 2014 года. Средневзвешенная цена предложения в Домодедово составила 61,5 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год прирост на 8,5%. За год в продажу на первичный рынок Домодедово вышло несколько проектов, в том числе масштабный микрорайон экономкласса «Город Счастья» и ряд корпусов в рамках точечной застройки в мкрн. Северный и мкрн. Дружба. Также объем предложения пополнялся новыми корпусами в проектах комплексного освоения территории «Большое Домодедово» и «ДОМодедово Парк». Основная часть предложения на первичном рынке Домодедово была представлена...

15-16 октября 2015 г. в Екатеринбурге впервые пройдет 8 Уральский форум по недвижимости. Масштабное мероприятие, объединяющее несколько сотен игроков рынка, в этом году состоится в аэропорт-отеле. Главный организатор – Уральская палата недвижимости. Поддержку традиционно окажут правительство Свердловской области, администрация Екатеринбурга и Российская гильдия риэлторов. Генеральный партнер – Сбербанк России. В этом году форум будет посвящен 20-летию Уральской палаты недвижимости. В честь этого события на форуме запланировано проведение дискуссии, где будут проанализированы долгосрочные тренды на рынке недвижимости Екатеринбурга. В частности, начальник аналитического отдела УПН Михаил Хорьков подведет итоги развития отрасли за последние два десятилетия. Впервые в истории Уральского форума по недвижимости пройдет финал межрегионального открытого чемпионата УРФО по «Риэлторским поединкам». В профессиональной среде эти соревнования...

27 июля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О деятельности отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения за I полугодие 2015 года». На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области с отчетом выступила начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Ольга Юрченко. Одним из основных направлений деятельности этого подразделения Управления является регистрация прав на недвижимость, которая является предметом хозяйственной деятельности предприятий и граждан – индивидуальных предпринимателей, а также на недвижимость, находящуюся в государственной или муниципальной собственности. Свои функции отдел осуществляет в отношении объектов, расположенных в трех территориях Южного Урала: г. Челябинска, Сосновского и Красноармейского муниципальных районов. Как...

Арендовать жилье или купить квартиру в ипотеку – такая дилемма нередко встает перед жителями столицы. Специалисты Ипотечного центра Est-a-Tet сравнили размер ежемесячных выплат по кредиту и средние арендные ставки на квартиры в массовом сегменте и в бизнес-классе, а также рассказали о плюсах и минусах каждого из выбранных путей. По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet по итогам первого полугодия средний бюджет покупки однокомнатной квартиры в массовом сегменте составил 5,8 млн рублей. В случае оформления ипотечного кредита на квартиру с таким бюджетом в рамках программам с субсидированной ставкой размер ежемесячных выплат при первоначальном взносе от 20% составит 49,5 тыс. руб./мес. Если брать кредит в рамках стандартных ипотечных программ с минимальной ставкой от 13,5% и первоначальным взносом от 15% размер ежемесячных выплат будет равняться 59,6 тыс. руб./мес. При этом, если бюджеты покупки жилья в эконом- и...

Специально для клиентов из регионов России группа компаний «Миэль» открывает новую бесплатную линию 8 (800) 500-19-90. Получить консультацию по любым вопросам, связанным с покупкой, продажей или арендой городской и загородной недвижимости, ипотекой, коммерческими объектами и т.д. в Московском регионе, а также по вопросам межрегиональных сделок, теперь можно по бесплатному телефону 8 (800) 500-19-90. Специалисты группы компаний «Миэль» подробно ответят на ваши вопросы и подскажут максимально комфортные способы взаимодействия. Для жителей Москвы и Московской области по-прежнему действует многоканальный номер: 8 (495) 777-33-77.

По состоянию на 1 июля 2015 года ипотечный кредитный портфель Марийского филиала Россельхозбанка превысил 1,1 млрд рублей. За первое полугодие текущего года объем продаж ипотечных кредитов в регионе составил порядка 100 млн рублей, выдано свыше 100 займов на приобретение жилья. «На сегодняшний день доля ипотеки в объеме розничного кредитного портфеля филиала превышает 40%», – отметил директор Марийского филиала Георгий Сергеев. – Одна из причин популярности жилищных кредитов Банка – возможность получения средств по программе ипотеки с государственной поддержкой. В настоящий момент процентные ставки по ней в Россельхозбанке являются одними из самых привлекательных на рынке жилищного кредитования республики и составляют от 11,8 % годовых*. Также для клиентов Банка доступны специальные предложения «Молодая семья», «Материнский капитал», «Ипотека по двум документам» и другие. Подробную информацию о программах ипотечного кредитования...

Если на рынке жилой недвижимости нестандартная концепция и новые архитектурные решения в первую очередь призваны выделить объект среди конкурентов, то на рынке офисной недвижимости архитектурная привлекательность и грамотная концепция входят в обязательный перечень качественного инвестиционного объекта на продажу. Знаковые примеры в сегменте жилой и офисной недвижимости Московского региона приводят специалисты «Миэль-Новостройки» и «Миэль-Коммерческая недвижимость». «В Московской области намного больше простора для создания и воплощения необычных проектов, так как застройщик зачастую располагает большими территориями под застройку, особенно если речь идет о масштабных проектах комплексного освоения территорий. Создавая жилой комплекс как арт-объект, застройщик может пойти двумя путями – выбрать необычное архитектурное решение и уникальную концепцию проекта. В любом случае современный проект должен быть не только эстетически...

Готовый проект: описание Заказ проекта особняка в 2 этажа даёт возможность обеспечить комфортные условия для проживания семьи численностью до 9 чел. Площадь первого этажа предусматривает расположение гостиной, кухни (столовой), кабинета, а также террас. Территория 2 этажа предназначается для 4 спален и двух ванных комнат. Проектом предусмотрен гараж для двух автомобилей, но возможно и внесение изменений по уменьшению его площади. Состав и параметры проекта Комплект документации включает архитектурную и конструктивную составляющие, оформлен в 3 экземплярах, подписанных специалистами-разработчиками. Предлагается общая и жилая площадь 242 и 127,6 м2 соответственно, полная высота здания 9,3 м с потолками высотой от 2,8 до 3,0 м. Land & Home Construction – проекты высокого уровня Бюро проектных услуг определяет основным принципом своей работы обеспечение удобства и комфорта для условий проживания своих клиентов. Специалистами используются...

Группа компаний «ТИК» («ТрастИнвестКонстракшн») приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Демидовский парк». Шесть многоквартирных домов будут возведены в п. Тайцы Гатчинского района Ленинградской области к весне 2017 года. 29 июня 2015 года был подписан договор на выполнение работ, а 2 июля состоялось первое рабочее совещание на объекте. Генеральным подрядчиком выбрана компания ООО «СК «Стронег». Строительство завершится в апреле 2017 года, чтобы ввести комплекс в эксплуатацию в октябре того же года. “Мы приступили к строительству нового объекта в непростое время”, - комментирует Яна Королева, управляющий партнер ГК “ТИК”. – “Но времена не выбирают. Благодаря профессиональному подходу, компетентности всех партнеров нашей компании и уже сформированному спросу на квартиры в ЖК “Демидовский парк”, проект будет реализован согласно утвержденного графика”. “Этот комплекс отличается развитой социальной инфраструктурой и...

ВТБ24 разработал уникальные условия ипотечного кредитования для покупателей ЖК комфорт-класса «Ривер Парк». При покупке квартиры до конца октября ставка по кредиту снижена на 0,25 п.п. Теперь клиенты могут воспользоваться льготной ипотекой под 11,75% годовых на весь срок кредитования. На сегодняшний день это самая низкая ставка на первичном рынке. Застройщик жилого комплекса - ООО «Речников Инвест». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп». Специально для покупателей ЖК «Ривер Парк» ВТБ24 снижает ипотечную ставку до 11,75%. Сроки проведения эксклюзивной акции – с 22 июля 2015 года по 31 октября 2015 года. Кредит предоставляется на вторую очередь проекта в рамках госпрограммы субсидирования ипотечной ставки. Условия кредитования остаются прежними. Максимальная сумма ипотеки – 8 млн рублей. Срок кредитования - до 30 лет. Максимальный возраст на момент погашения кредита – 65 лет. «На сегодняшний день акция от ВТБ24 ...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в сфере кадастрового учета, повышения уровня осведомленности целевых аудиторий о нормах, регламентирующих осуществление государственного кадастрового учета недвижимости, донесения до заинтересованных лиц актуальной востребованной информации, в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю продолжается реализация новой услуги. Проведение лекций и консультационных семинаров для представителей органов местного самоуправления, профессиональных участников рынка недвижимости, а также иных заинтересованных физических и юридических лиц осуществляется на возмездной основе, по заранее обозначенной теме. 22 июля 2015 года состоялась очередная лекция по теме: «Использование электронных сервисов Росреестра в рамках осуществления государственного кадастрового учета и получения сведений государственного кадастра недвижимости». Начальником отдела информационных...

Политика импортозамещения и переориентация вектора развития российской экономики требуют дополнительного внимания к реализации объектов промышленного назначения, технологических и логистических парков, бизнес-инкубаторов. С 2008 года фонд развития жилищного строительства предоставляет земельные участки под жилые и промышленные проекты и занимается содействием на всех этапах строительства промышленных объектов. «Промышленные парки создаются в определенных локациях только с утверждения органов местной исполнительной власти, и наличие в лице фонда посредника в общении с ней существенно снижает административные барьеры, в частности сроки согласования документации», - пояснил Никита Фаткуллин, Руководитель департамента координации проектов Фонда «РЖС». Другой механизм поддержки развития предпринимательства – создание особых экономических зон. Согласно текущему законодательству они могут быть 4-х типов: производственно-промышленные...

Казалось бы, роскошь всегда остаётся роскошью, однако за 10-15 лет элитные дома заметно изменили свой облик. Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор нововведений, которые стали активно применяться застройщиками элитных проектов в последние годы: таунхаусы с собственным палисадником в городских проектах, необычное озеленение и длительное цветение, скромные входные группы, коворкинги в лобби жилых домов, комнаты для занятий с репетиторами и танцев. 1. Больше солнца В элитных проектах, которые выходили на рынок в течение последних пяти лет, застройщики стремились к максимальному увеличению площади остекления. Панорамные окна «перекачивали» из пентахаусов в квартиры на средних этажах, а на нижних этажах, чтобы сохранить приватность, предлагалось французское остекление. Увеличилась доля террасных квартир, а там, где не...

Агентство недвижимости “Азбука Жилья” спешит сообщить о специальных условиях на покупку квартир в ЖК “Весенний” в Подольске. В рамках акции “Плати меньше” действуют эксклюзивные скидки на приобретение 1, 2 и 3-х комнатных квартир в новом микрорайоне: Скидки на квартиры в 1 и 2 корпусах: На все 3-комнатные квартиры скидка 2000 руб. с каждого приобретаемого кв.м. – экономия составит до 181600 руб.! Скидки на квартиры в 3 корпусе: На все 1-но комнатные квартиры с 5-го по 22-й этажи скидка 3000 руб. с каждого приобретаемого кв.м. - ваша экономия составит до 134100 руб.! На все 2-х комнатные квартиры на 2-ом и 23-ем этажах скидка 2000 руб. с каждого приобретаемого кв.м. – ваша экономия составит до 127100 руб.! На все 2-х комнатные квартиры с 3-го по 22 этажи скидка 3000 руб. с каждого приобретаемого кв.м. – ваша экономия составит до 202200 руб.! Жилой комплекс состоит из пяти многоэтажных монолитно-кирпичные домов с улучшенной...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений на первичном рынке Замоскворечья. Объем предложения в районе составляет 46 тыс. кв. м в 7 проектах. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 442 тыс. руб./кв. м. Основную часть предложения занимают проекты премиум-класса – их доля составляет 81% от общего объема предложения в районе. За год объем предложения в Замоскворечье увеличился более чем в 3 раза за счет выхода 4 новых проектов: апарт-резиденция Balchug Residence, МФК Balchug Viewpoint, апарт-комплекс «Дом на Люсиновской» и жилой квартал I’M. Средневзвешенная цена в районе за год продемонстрировала отрицательную динамику из-за выхода большого объема предложения в новых проектах. Среди проектов, реализуемых на первичном рынке Замоскворечья, наиболее масштабным является жилой квартал I’M ...

OАО «Банк Москвы» и ПАО АКБ «Металлинвестбанк» аккредитовали новый строящийся жилой дом от ЗАО «Желдорипотека» по адресу г. Нижний Новгород, Канавинский район, между улицами Вольская и Витебская. Компания «Желдорипотека» проводит работы по возведению девятиэтажного монолитно-кирпичного жилого дома, особенностью которого является применение в строительстве новейшей энергосберегающей технологии «Сенарджи» и современных цветовых решений в архитектуре дома при сочетании цветов белого и коричневого, что придаёт дому элегантный и современный вид. Дом расположился в удобном месте с развитой инфраструктурой, рядом детский сад, две общеобразовательные и музыкальная школы, ТЦ «на Литвинова», магазины шаговой доступности, Канавинский «Центральный» рынок, медицинский центр, салоны красоты, студия фитнеса, парк имени 1 Мая. Недалеко от дома станция метро «Чкаловская» и несколько остановок общественного транспорта, который за 15 минут довезет до...

Флагманский проект компании Rose Group Микрогород «В лесу» был признан лучшим жилым комплексом в номинации «Residential Development for Russia» («Жилищное строительство в России»). В этом году в региональном этапе премии International Property Awards приняли участие множество девелоперских компаний со всей России, однако наивысшей оценки судей был удостоен проект Микрогород «В лесу». Участники премии оценивались в соответствии со строгими критериями, среди которых удобное местоположение объекта, оригинальность архитектуры, функциональность планировок, внутренняя инфраструктура, экологичность, нестандартное продвижение. В судействе принимали участие более 70 экспертов со всего мира: именитые архитекторы, дизайнеры, редакторы международных отраслевых изданий, специалисты по маркетингу в сфере недвижимости и даже представители Палаты Лордов Парламента Великобритании. 21-22 сентября 2015 года в Лондоне состоится торжественная церемония...

Компания «МИЦ-Недвижимость» взяла на реализацию новый объект и начинает продажу апартаментов в комплексе «Classico». Новый комплекс находится в Мещанском районе Москвы, на пересечении Олимпийского проспекта и улицы Дурова. Апарт-комплекс «Classico» представляет собой четырёхэтажное здание общей площадью 6 700 кв. м. с апартаментами площадью от 31 до 206 кв. м. и подземной парковкой на 330 машиномест. В шаговой доступности от комплекса находятся станции метро «Цветной бульвар», «Достоевская» и «Проспекта мира». Здание апрат-комплекса возводится по индивидуальному проекту. Архитектором комплекса является Рикардо Бофилл, основатель известной мастерской. Он сумел найти гармонию в применение классических форм в современной архитектуре. Комплекс «Classico» будет обладать всеми параметрами, соответствующими жилью высокого ценового сегмента. Панорамные окна придадут жилым помещениям максимум света. Просторная входная группа комплекса будет...

Девелопер Dico UK Property Holdings Ltd, являющийся дочерней структурой компании Damac International Limited и специализирующийся на элитной недвижимости, представил первую из своих фэшн-резиденций в Лондоне. Здание имеет 50 этажей и 350 квартир, интерьер которых выполнен компанией Versace. Холл, инфраструктура и интерьеры каждого здания будут разрабатываться и воплощаться дизайнерами Versace Home. Дизайн всех инфраструктурных объектов, включая современный тренажерный зал, крытый бассейн и спа, лаунж, детскую игровую зону, сад на крыше и кинотеатр, создается Versace Home. Комплекс Aykon Nine Elms находится в столице Великобритании, в самом сердце природоохранной зоны Nine Elms, рядом с электростанцией Баттерси. Окна квартир выходят на Темзу. Завершение строительства намечено на 2020 год. Aykon Nine Elms станет первым жилым проектом такого масштаба в Лондоне, дизайн и концепция которого разработана элитным модным домом. Versace примет...

По результатам голосования читателей влиятельного американского издания Travel + Leisure, посвященного путешествиям и стилю жизни, Peninsula Shanghai был назван «Лучшим отелем Азии». Peninsula Shanghai вышел на первое место в читательском рейтинге лучших отелей Азии, получив впечатляющую оценку – 96 баллов из 100. Несмотря на то, что отель открыл свои двери только в октябре 2009 года, заведение, расположенное на знаменитой шанхайской набережной, сумело завоевать высокую репутацию у взыскательных путешественников в Китае, Азии и по всему миру, заняв восьмое место в рейтинге 100 лучших отелей мира. Peninsula Shanghai предоставляет своим постояльцам множество уникальных услуг. К примеру, в автопарке отеля представлены гибридные спортивные автомобили BMW i8 – подобный сервис не предоставляет ни одна другая гостиница в мире. Отель также предлагает своим гостям частные круизы класса «люкс» по реки Хуанпу на борту яхты Peninsula Princess 54...

Хорошая новость для тех, кто планирует приобрести жилье в ипотеку! Теперь клиенты компании «НДВ-Недвижимость» могут получить ипотечный кредит на квартиру в новостройке от банка ВТБ24 по сниженной ставке в размере 11,75%. Срок действия акции — с 22.07.2015 по 22.10.2015. Остальные условия по программе с государственной поддержкой остаются прежними: кредиты предоставляются на срок до 30 лет, максимальная сумма выдаваемых банком средств — 8 миллионов рублей. Данное предложение распространяется на целый ряд новостроек, эксклюзивно реализуемых компанией «НДВ-Недвижимость»: мкр. «Красногорский», ЖК «Ленинградский», ЖК «Планерный», ЖК «Лефорт», ЖК «Мытищи Lite», ЖК «Новокосино», мкр. «Новокосино-2», ЖК «Ромашково» и ЖК «Сказка». Объекты относятся к различным ценовым сегментам, как к эконом-, так и бизнес-классу и находятся на разной стадии строительства, в некоторых из них уже производится выдача ключей. Все подробности программ...

На рынке новостроек Новой Москвы наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика: стоимость квадратного метра выросла в сегментах эконом и бизнес, но снизилась в новостройках комфорт-класса. Сильнее всегоувеличились цены в объектах бизнес-класса. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 5,8%, составив 147,8 тыс. рублей. Подобную ситуацию аналитики «НДВ-Недвижимость»объясняют недостаточным объемом предложения. В связи с этим даже изменения в структуре предложения заметно влияют на среднюю стоимость квадратного метра. В новостройках эконом-классастоимость квадратного метра по итогам месяца достигла 85,8 тыс. рублей (+ 2,4%), в то время как в сегменте объектов комфорт-класса было зафиксировано снижение показателя. Средняя цена кв.м уменьшилась на 1,1%, составив 97,4 тыс. руб. Если говорить о ценовой динамике в среднем по рынку, то изменение средней стоимости квадратного метра в рублях осталось в пределах статистической...

Специалисты ГК "Экоофис" проанализировали структуру спроса на рынке офисной недвижимости сегментов В- и С и составили топ-3 требований, влияющих в настоящий момент на востребованность офисных помещений. На первом месте оказался комплекс дополнительных услуг, которыми может воспользоваться арендатор. На втором – инфраструктура, и на третьем – «фишка» или необычная концепция офисного центра. А вот низкая арендная ставка в перечень главных требований не входит. Впрочем, отсутствие в перечне главных требований низкой арендной ставки или готовности арендатора предоставить дисконт специалистов не удивляет. «Во-первых, офисный рынок уже окончательно сформировался. А это означает, что установился определенных уровень арендных ставок, рентабельных для владельца площадей и приемлемый для того или иного класса офиса с точки зрения арендатора. Таким образом, рассматривая аренду в том или ином объекте, компания примерно представляет уровень цен, ...

По прогнозам аналитиков компании RRG, в 2015 году ставки аренды помещений в качественных торговых центрах Москвы могут снизиться в рублях в среднем более чем на четверть. Для арендаторов, реализующих товары и услуги, доли которых в структуре расходов населения ожидаемо уменьшатся, падение арендных ставок может быть еще большим, вплоть до 40%. «Спровоцированное кризисом и ростом цен сокращение доходов населения, перераспределение в структуре расходов и потребность в экономии уже привели к падению оборотов ритейлеров, — рассказывает председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников. — У большинства из них уменьшается маржинальность, связанная с ростом себестоимости товара, что, в свою очередь, приводит к сокращению доли расходов ритейлеров на аренду, и - как следствие - к снижению арендных ставок. Вернее – снижению возможности платить на том же уровне. Поэтому многие переходят к исчислению арендной платы от процента с...

17-19 июля в Московском регионе прошла «Черная Пятница» - первая в России массовая распродажа недвижимости. 47 компаний выставили на продажу 2 707 лотов. Квартиры, апартаменты, дома, таунхаусы и земельные участки можно было купить как дисконтные микроволновки - со скидкой до 30%. Еще до начала акции почти 50 тысяч человек оставили заявки на сайте по конкретным объектам и с просьбой уведомить о начале распродажи. За три дня акции было продано 196 лотов и забронировано еще 511. Окончательные итоги будут понятны через 2-3 недели. «Черная Пятница» - не самый подходящий формат для продвижения и выхода на сделки с эксклюзивными квартирами, так же как и массовая распродажа Роллс-Ройсов, - комментирует Елизавета Некрасова, генеральный директор бюро элитной недвижимости Must Have. – Однако для недвижимости эконом- и бизнес-класса это прекрасный способ повысить продажи в моменте. Когда компания получает по 10-15 заявок на лот, сомнений в...

Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», помимо одного нового объекта, в июне на первичный рынок Новой Москвы вышли объемы квартир в уже реализуемых новостройках. Несмотря на уход с рынка нескольких корпусов, величина предложения относительно мая не изменилась. Новые объемы жилья представлены в основном корпусами, которые находятся на высокой стадии готовности. Таким образом, изменения в структуре предложения по стоимости квадратного метра коснулись среднего ценового сегмента. На 4% относительно мая снизилась доля жилья со средней стоимостью кв. м в диапазоне 80 – 110 тыс. руб. Вместе с тем на 3% увеличилась доля предложения со средней стоимостью кв. м 110 – 140 тыс. руб. Доля наиболее доступного предложения в связи с выходом нового объекта увеличилась на 1%. Структура предложения по округам в июне претерпела незначительные изменения. На 1% выросла доля НАО, где расположено наибольшее число адресов. В начале лета на долю...

Стоимость квадратного метра в пентхаусах на первичном рынке недвижимости элитного и премиум-класса варьируется от $20 до $65 тыс. Тем не менее, спрос на них стабилен в любых экономических условиях. Какие объекты по праву могут называться пентхаусами, и востребованы у состоятельных покупателей, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли». Пентхаус – это не просто роскошная квартира на последнем этаже. У данного формата жилья элитного- и премиум- класса есть несколько обязательных отличительных особенностей: - панорамное остекление с видами на все четыре стороны света, - великолепные видовые характеристики, - отсутствие соседей сверху и по бокам — пентхаус выглядит, как отдельный дом на вершине многоэтажного здания, - собственный выход на эксплуатируемую благоустроенную террасу, свободную от технических коммуникаций дома, - площадь не менее 200 кв.м, - высокие потолки – от 3,3 м, - ровные стены – в отличие от мансард, стены...

Во втором квартале 2015 г. ВТБ24 на 42% увеличил выдачу ипотечных кредитов по сравнению с первым кварталом. За апрель-июнь этого года выдано 410 кредитов на 655,5 млн рублей. Об этом на встрече с партнёрами-застройщиками банка в Ростовской области сообщила управляющий региональным операционным офисом «Ростовский» ВТБ24 Евгения Власова. По итогам первого полугодия нынешнего года портфель ипотечных кредитов в Ростовской области показал небольшой рост. На 1 июля 2015 г. он составил 12,4 млрд рублей, увеличившись с начала года на 160 млн рублей или 1%. По словам Евгении Власовой, существенный вклад в рост ипотечного портфеля банка на Дону внесли кредиты, выданные в рамках госпрограмм «Ипотека с господдержкой» и «Ипотека для военных», на которые приходятся более половины всех выдач банка в первом полугодии 2015 г. Проект «Ипотека с господдержкой» реализуется в рамках государственной программы субсидирования ипотеки. В рамках программы...

Программы с государственным субсидированием ипотечных ставок заняли главенствующую позицию на рынке. Большинство заемщиков – около 60% -используют именно такой вариант при оформлении кредитов на жилье. Остальные программыне столь востребованы на рынке или вовсе потеряли свою актуальность. Исключение составляет кредитование по 2 документам, главным плюсом которого является простота оформления займа и подтверждения доходов. Подобный вариант интересует около 28% заемщиков. Доля кредитов, оформляемых под залог имеющейся недвижимости, составляет 4%. Данные программы подходят для тех, кто приобретает квартиру в неаккредитованном объекте. Нередки случаи, когдав новостройках, только вышедших в продажу, еще нет классической ипотеки. «Явный минус кредитов под залог имеющейся недвижимости заключается в высоких ставках и долгих сроках оформления, - резюмирует руководитель департамента ипотеки и кредитов «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина...

Компания «ГВСУ-Риэлти» получила статус Серебряного партнера «Сбербанка России». Компания «ГВСУ-Риэлти» по итогам первого полугодия 2015 года получила статус «Серебряного партнёра» Сбербанка России. Таким образом, крупнейший банк Российской Федерации оценил совместную работу, а также подтвердил высокую надёжность «ГВСУ-Риэлти». Данный статус позволяет компаниям предоставлять клиентам услуги по подготовке и проведению ипотечных сделок на выгодных для клиентов условиях и с высоким технологическим уровнем обслуживания. На данный момент клиенты компании «ГВСУ-Риэлти» могут приобрести квартиры с использованием ипотечных займов «Сбербанка России» по сниженной льготной ставке 11.9% годовых. АО Холдинговая компания ГВСУ «Центр» входит в топ-10 крупнейших строительных компаний России. Холдинг, истоки создания которого лежат в 1964 году, имеет за своими плечами богатейший опыт жилищного строительства, объектов социальной сферы, административных и...

В начале лета рост объема предложения на вторичном рынке недвижимости столицы продолжился. Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», показатель относительно мая увеличился на 2,1%. В последние полгода, под влиянием временного снижения спроса, вызванного валютными колебаниями, числогородских квартир, выставляемых на продажу, увеличилось на 27,8%. Летние месяцы традиционно характеризуются низкой деловой активностью на рынке недвижимости. В период отпусков сделки с квартирами стараются отложить как продавцы, так и покупатели. Июнь не стал исключением, в прошедшем месяце уровень совокупного спроса снизился на 2,5%. Вместе с этим аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили тенденцию к увеличению спроса на покупку недвижимости.При благоприятной рыночной ситуации уже через несколько месяцев может произойти снижение числа предложений и уменьшение сроков экспозиции квартир. В июне аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили заметное...

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди тех, кто планирует в ближайшее время сдавать недвижимость. Специалистов интересовало, к каким уступкам готовы собственники квартир. Рынок насыщен предложением, и тем, кто предлагает жилье в аренду, приходится конкурировать с большим объемом аналогичных вариантов. Как показало исследование, 42% собственников квартирготовы уступить в цене. Они прекрасно понимают, что любой доход лучше простоя. В перспективе можно будет пересдать жилье по более высокой стоимости - то есть, найти нового арендатора либо подписать дополнительное соглашение с текущим клиентом. Стоимость квартир эконом-класса начинается от 20000 -25000 рублей в месяц, комфорт-класса - от 40 000 рублей в месяц. Около 19% собственниковготовы к неценовым уступкам. Например, люди могут ждать депозит в течение более длительного срока или вовсе отказаться от него. Также собственники сдают квартиры тем клиентам, которых раньше не...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых крупных проектов на первичном рынке Москвы в “старых” границах. Всего на столичном рынке новостроек представлено 23 объекта, в каждом из которых суммарная площадь застройки более 100 тыс. кв. м, при этом самым масштабным проектом является «Город на реке Тушино-2018», где запланировано возведение 1,3 млн кв. м. Суммарный объем предложения самых крупных московских проектов составляет порядка 661,8 тыс. кв. м – это 31,7% от общего объема предложения на первичном рынке Москвы. Вторым по объему застройки в Москве стал мкрн. «Царицыно», в рамках которого возводится 942 тыс. кв. м недвижимости, на третьем – ЖК «Сердце Столицы» – 635 тыс. кв. Основная часть масштабных проектов относится к комфорт-классу – всего 13 комплексов. Доля комфорт-класса занимает 51,9% от объема...

Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» выявили любопытный факт. Обмены чаще всего проводятся с доплатами. Лишь 15% покупателей квартир обходятся без дополнительных затрат. Исключение составляет взаимозачет –обмен вторичного жилья на новостройку. Доплаты не столь популярны среди тех, кто покупает квартиры в новостройках с помощью взаимозачета. В строящихся домах, особенно на начальном этапе работ, цены ниже, чем на вторичном рынке. Отсюда возникает экономия, которую можно с выгодой использовать. Люди выбирают более просторные и комфортные варианты, улучшая свои жилищные условия, при этом дополнительные средства на покупкумогут не потребоваться. Разница в ценах между готовым и строящимся жильем в среднем достигает 30-35%. Всего без доплат, согласно подсчетам «НДВ-Недвижимость», проводится около 80% сделок по взаимозачету. Речь идет о сегментах эконом и комфорт. -Данная программарешает важную задачу: люди улучшают свои жилищные условия...

«Газпромбанк» (АО) будет предоставлять ипотеку покупателям квартир второй очереди строительства Жилого комплекса «Садовые Кварталы» (квартал №3, корпуса 3.1 – 3.9) по всем реализуемым банком программам ипотечного кредитования. Ипотечные ставки по стандартным программам банка варьируются от 13,5% до 15,25% годовых в рублях в зависимости от категории заемщика и размера первоначального взноса. Ставки в рамках программы ипотечного кредитования с использованием субсидии из федерального бюджета (максимальная сумма займа – 8 млн рублей) составляют 11,3% годовых в рублях для сотрудников «Газпромбанка» и Группы «Газпром» и 11,8% для остальных заемщиков. Для последней категории граждан ставка также может быть снижена до 11,3% при первоначальном взносе от 50% и сроке кредитования не превышающем 7 лет. Максимальный срок ипотечного кредитования – 30 лет. Первоначальный взнос составляет не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости по...

Вы давно находитесь в поиске квартиры Вашей мечты и думаете, что совместить все пожелания в одном предложении невозможно? Или уже определились с желаемым районом будущего места проживания, но не можете выбрать жилой комплекс? «Берег.Нахабино» с удовольствием распахнет для Вас свои двери и позволит приобрести квартиру мечты в доме класса комфорт, расположенном в живописном экологически-чистом районе, на максимально выгодных условиях, а точнее, со скидкой в 3% от стоимости квартиры. Есть только одно «но»: время на принятие решения о покупке на данных условиях ограничено, акция действует всего 10 дней – с 17 по 26 июля! Краткая информация о ЖК «Берег.Нахабино» Дом расположен в одном из самых экологически благоприятных направлений ближайшего Подмосковья – Красногорском районе, в 17 км от МКАД, на берегу реки Нахабинка. До него легко добраться личным автомобильным транспортом по Новорижскому или Волоколамскому шоссе, электропоездами...

В обзоре рассматриваются загородные малоэтажные (до 6 этажей) жилые комплексы (ЗМЖК), в которых ведутся первичные продажи и расположенные на Рублево-Успенском (Ильинском), Сколковском, Новорижском, Минском и Можайском направлениях в пределах Московского малого кольца (ММК). По данным консалтинговой компании Welhome по итогам II квартала 2015 г. квартиры от застройщика выставлены на продажу в 27 малоэтажных жилых комплексах, находящихся на вышеперечисленных направлениях. Наибольшее количество ЗМЖК расположено на Новорижском шоссе (8 шт.), второе место приходится на Минское направление (7 шт.), третье место занимает Рублево-Успенское шоссе (6 шт.). Далее следует Сколковское шоссе (4 шт.) и Можайское шоссе (2 шт.). Несмотря на лидерство Новорижского шоссе по количеству ЗМЖК, в структуре предложения по количеству лотов, представленных на первичном рынке, первое место занимает Минское направление — здесь расположено 44% всех квартир, 36%...

В Северо-Западном регионе клиентов обслуживает 31 центр ипотечного кредитования Сбербанка. В них клиенты могут получить полный перечень услуг по оформлению ипотеки – от подачи заявления до получения кредитных средств. Жителей Санкт-Петербурга обслуживают 13 центров. «Продолжая поэтапно реализовывать масштабную программу переформатирования филиальной сети банка, мы планируем открыть еще 7 центров ипотечного кредитования, включая 3 центра в Санкт-Петербурге. Это позволит клиентам получить качественный, удобный и оперативный сервис при оформлении сделки приобретения жилья в кредит», - отметил председатель Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Дмитрий Курдюков. Центр ипотечного кредитования - специализированное отделение Сбербанка, ориентированное на предоставление клиентам комплекса банковских услуг, связанного с приобретением жилья и оформлением ипотеки. Частные лица могут оформить заявку на жилищный кредит, подобрать...

5-6 августа c 10:00 до 18:00 в Ленинском мемориале Ульяновска пройдет областная выставка, посвященная реализации программы «Жилье для российской семьи». Мероприятие приурочено к празднованию Дня строителя. Один из активных участников выставки – банк ВТБ24. Организатор мероприятия - региональное министерство строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта. В выставке примут участие строительные компании, участвующие в программе «Жилье для российской семьи». Они представят свои проекты строительства многоквартирных домов. Кроме того, жители региона смогут ознакомиться с ипотечными продуктами, которые реализуют банки, а также получить бесплатные консультации по всем вопросам участия в федеральной программе от специалистов областной корпорации ипотеки и строительства. ВТБ24 приглашает всех жителей Ульяновска, заинтересованных в покупке жилья, к участию в выставке. ВТБ24 (генеральная лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских...

Специалисты агентства недвижимости «Ремос» получают от клиентов множество вопросов, которые касаются сделки купли-продажи квартир на вторичном рынке. Одним из самых популярных является вопрос юридической «чистоты» квартиры. Как проверить выбранный объект недвижимости? Если вы решили купить квартиру – накопили достаточно денег и нашли подходящий вариант, вполне нормально, что могут появиться некоторые опасения или, даже, страх из-за предстоящей сделки. Что делать? Как его преодолеть и к кому обратиться за помощью? Конечно, можно найти грамотного юриста или человека с опытом работы в сфере недвижимости, но 100% гарантии того, что вы купите «чистую» квартиру не может вам дать никто. Рынок недвижимости был и остается одним из самых опасных рынков. Схем обмана множество. Однако обезопасить себя и не попасться на элементарном все же можно. Для этого необходимо знать несколько простых правил: 1. Перед сделкой удостовериться в том, что перед...

С 17 по 19 июля 2015 года в России впервые прошла акция Black Friday Real Estate, в рамках которой предоставлялась возможность приобрести недвижимость на первичном рынке Москвы и Подмосковья со скидками до 30%. Организаторами акции выступили ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA и коммуникационное агентство «Медиа-Шторм». Группа компаний «Ler Group» приняла участие в акции, предложив потенциальным покупателям 32 лота в клубной резиденции Loft River со скидками до 30%. Клубная резиденция Loft River расположена в интересном месте ̶ рядом с Москворецким природно-историческим парком и водно-спортивным комплексом «Буревестник», на слиянии рек Сходня и Москва. В рамках акции потенциальные покупатели получили возможность приобрести готовые апартаменты в Loft River со значительными скидками: на некоторые лоты размер скидки достигал 30%. Кроме того, предоставлялась возможность оформить ипотечный кредит. Среди...

23 июля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о дополнении в порядке приема-выдачи документов. Управление Росреестра по Челябинской области обращает внимание заявителей на изменения, связанные с порядком приема-выдачи документов на предоставление услуг Росреестра через многофункциональные центры (МФЦ). Так, если заявитель сдал документы на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом, либо запросил сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в одном из МФЦ, то готовые документы ему предстоит получить здесь же в центре. Напомним, что 50% суммы от госпошлины, уплаченной за предоставление услуг Росреестра, если за ними заявители обратились в МФЦ, поступает в региональный бюджет. Такие изменения в июле прошлого года были внесены в Бюджетный кодекс Российской Федерации.

Новая ежегодная выставка и конференция торговой недвижимости будет запущена в 2016 году в Италии. Reed MIDEM, организатор известного каннского мероприятия MAPIC, объявил что MAPIC Italy состоится в конце мая 2016 года в Милане. Выступая в Милане на собрании ведущих итальянских СМИ и специалистов ритейла и торговой недвижимости, директор MAPIC Натали Депетро отметила: "Сила итальянских розничных брендов, в сочетании с динамичным сектором торговой недвижимости, от торговых центров до уличных торговых точек и фирменных магазинов, делают Италию невероятно привлекательным рынком для национальных и международных розничных брендов. MAPIC Italy будет посвящена компаниям, которые хотят делать бизнес на колоритном итальянском розничном рынке». Массимо Моретти, президент Итальянского Совета Торговых Центров (CNCC), сказал: «Итальянский рынок недвижимости находится в новой стадии активизации и предлагает большие возможности для итальянских и...

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», во II квартале 2015 года до 37% квартир в московских новостройках эконом- и комфорт-класса приобретались с инвестиционными целями. При этом по сравнению с I кварталом текущего года, инвестиционный спрос вырос на 2% – к концу марта доля инвестпокупок в массовом сегменте составляла 35%. На данный момент, по итогам II квартала 2015 года, 57% покупателей намерены приобрести квартиры в новостройках Москвы для собственного проживания. 6% покупателей в заявках на покупку отмечают целью приобретения «Иное» (как правило, это подразумевает приобретение квартиры для детей или родителей). При этом львиная доля спроса сосредоточилась на квартирах с минимальным бюджетом покупки: на студии спрос вырос на 1 п. п. до 8% в общем объеме заявок, на однокомнатные квартиры – на 2 п. п. до 49% в общем объеме заявок. На этом фоне во II квартале объем предложения студий сократился до 2%...

«Группа Родина» провела онлайн-голосование на IRN.RU с целью выяснить, какие детские спортивные секции рядом с домом наиболее востребованы. Выяснилось, что большинство родителей (18,9%) хотели бы отдать своего ребенка в секцию самбо. Второе место поделили секции по синхронному плаванию и спортивной гимнастике, набравшие по 13% голосов. С небольшим отрывом на третьем месте расположилась художественная гимнастика – этот вариант выбрали 12,4% участников голосования. Менее востребованными оказались такие виды спорта, как бокс (10,7%), волейбол (8,3%) и настольный теннис (7,1%). Кроме того, 16,6% голосовавших выбрали вариант «Другое», где указали желаемые спортивные секции, которые не вошли в список. Многие из них хотели бы видеть рядом с домом футбольную секцию. Кроме того, участники онлайн-голосования называли баскетбол, хоккей, танцы, фигурное катание и большой теннис. Были и экзотичные ответы, такие как гольф и керлинг. Многие родители...

По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по итогам первого полугодия 2015 года в Центральном административном округе Москвы на первичном рынке было представлено 84 проекта с суммарной площадью предложения 479 тыс. кв. м. В годовой динамике объем предложения в самом активно застраиваемом столичном округе вырос на 10,6%, квартир – упал на 14,4%, апартаментов – увеличился на 54%. Средневзвешенная цена предложения в ЦАО составила 617 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав положительную динамику на 20,2% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом лидирующим по объему предложения в округе вопреки традиционной структуре предложения стал не элитный, а премиальный сегмент. По итогам полугодия при распределении предложения в ЦАО по классам жилья большая часть предложения относилась к премиальному сегменту – 41%, далее...

В рамках акции Black Friday Real Estate компания «Донстрой» реализовала 28 квартир общей стоимостью более 625 млн. рублей. Половина сделок прошла по флагманскому проекту компании – кварталу «Сердце Столицы», где было продано 14 квартир и сьютов на общую сумму 235,7 млн. руб. Жилой комплекс класса Premium «Алые Паруса» – на втором месте по количеству сделок (продано 10 квартир), но при этом лидирует по общей сумме сделок с результатом 328,2 млн. руб. «Мы очень довольны, что приняли участие в акции, – резюмирует заместитель генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва. – Неожиданным, но весьма приятным бонусом стал тот факт, что по результатам обращений клиентов в рамках акции, у нас прошел еще и целый ряд сделок без скидок – по объектам, не входившим в число выставленных лотов». Напомним, что в рамках Black Friday Real Estate компания выставила на продажу 264 квартиры в 4-х объектах: «Лосиный остров», «Соколиный...

Рынок ипотеки сегодня переживает не самые лучшие времена. По данным Росреестра, в первом полугодии 2015 года в Москве количество зарегистрированных ипотечных кредитов сократилось на 25%. При этом, как отмечают аналитики компании «ЦНН» («Центр Новой Недвижимости»), в отдельных новостройках столицы сегодня фиксируется существенный рост количества ипотечных сделок. Согласно данным статистики Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве, в первом полугодии в столице было зарегистрировано 15,25 тыс. ипотечных договоров. Этот показатель на 25% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. А в сравнении со вторым кварталом 2014 года снижение составило 33%. Такую же отрицательную динамику можно проследить и в целом по стране. Так, согласно ежемесячно публикуемым данным статистики Центробанка РФ, в период с января по май 2015 года включительно по всей России было выдано 234,5 тыс...

С 22 июля в компании «Азбука Жилья» стартовала главная сезонная акция. Квартиры в ЖК «Радуга» можно приобрести» по специальным выгодным ценам! Условия акции: · цена на 2 (две) первые (любые) 1-комнатные квартиры снижена до 41.250 руб/кв.м · цена на 2 (две) первые (любые) 2-комнатные квартиры снижена до 40.250 руб/кв.м Данная акция распространяется только при полной оплате квартиры в течение 5 дней. ЖК «Радуга» - строящийся по современному индивидуальному проекту монолитно-кирпичный дом, он будет введен в эксплуатацию в 3 квартале 2016 года. В 12-этажной, 5-секционной новостройке удобные планировки, первый этаж нежилой, балконы и эркеры начинаются уже со 2 этажа. Все квартиры сдаются без отделки. Микрорайон расположен в зеленой зоне у Москва-реки, в шаговой доступности (15 мин.) от городского центра. Рядом есть детский сад «Солнышко», все необходимые магазины, культурный центр, универсам «Патерсон». В микрорайоне...

Количество проектов строительства транспортных сетей, призванных теснее связать Мытищи с Москвой, бьет все рекорды. На этом фоне средневзвешенная стоимость «квадрата» в местных новостройках стабильно увеличивается даже в не лучших для рынка недвижимости условиях. На сегодняшний день в Подмосковье анонсирован целый ряд проектов, целью которых является развитие внутренней транспортной системы Мытищ и укрепление транспортных связей между городом и Москвой. В частности, подходит к завершению реконструкция основной связующей артерии – Ярославского шоссе. В планах – строительство хордовой трассы, которая свяжет Дмитровское шоссе с Ярославским. Решение о проектировании этой дороги принято губернатором Московской области, начало строительства намечено на следующий год. Также озвучены планы по возведению новой дороги, которая пройдет параллельно Осташковскому шоссе в черте городского поселения Пироговский. «Мытищи сегодня, без сомнения, входят...

Благоустройство и заселение одного из самых ярких микрорайонов Новой Москвы – «Солнцево-Парка» - идет полным ходом. Совсем скоро жители микрорайона смогут обратиться к врачу по месту жительства. Новоселы получат возможность решить вопросы медицинского обслуживания уже в самое ближайшее время – на время строительства и ввода в эксплуатацию новой поликлиники ГК «Мортон» безвозмездно передает Департаменту здравоохранения города Москвы помещение под размещение медицинского терапевтического кабинета. При этом компания продолжает строить в микрорайоне собственную поликлинику, которая будет оснащена по последнему слову техники. Это позволит полностью решить вопросы медицинского обслуживания в «Солнцево-Парке». Кабинет общей площадью около 168 кв. м, в котором будут вести прием врачи общей практики, расположится на первом этаже секции 2-3 строительного корпуса 10: точный адрес – г. Москва, пос. Внуковское, ул. Лётчика Грицевца, дом 4. На...

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2015 г. В июне на продажу предлагалось 2153 объекта общей площадью 4005 тыс.кв.м и общей стоимостью 14,811 млрд. $, что выше показателей мая 2015 г. на 34% по количеству и на 53% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц в долларах выросла на 5% и составила 3 698 $/кв.м. Курс доллара в июне вырос на 8%, в результате чего в рублевом эквиваленте цена выросла на 13%. Так как до этого в мае цена в рублевом выражении снизилась на 12%, мы имеем дело с отскоком цен на прежний уровень. И хотя о стабилизации говорить пока не приходиться, рынок пытается нащупать новый уровень цен. Необходимо заметить, что это лишь цены предложения. Насколько этот уровень будет окончательным, будет зависеть от дальнейшего развития ситуации в стране. Разнонаправленная динамика цен на разные сегменты коммерческой...

Задолго до 2008 года давно прижившиеся на Западе форматы недвижимости и элементы благоустройства большинством покупателей воспринимались, по меньшей мере, как странные, а на сегодняшний день без этого не мыслим ни один современный проект. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор достаточно новых, но успевших полюбиться покупателям форматов недвижимости, а также их преимуществ, которые ранее никак не вписывались в российский стиль организации жилого пространства. «С одной стороны, застройщики стремились к оптимизации бюджетов, в результате чего появились студии и апартаменты. С другой стороны, менялся стиль жизни и покупательские предпочтения, поэтому были сформированы новые стандарты ликвидного жилья. Мода на квартиры с максимально большими площадями сменилась новым подходом – квартира могла быть небольшой площади, но с такой...

Застройщик в элитном сегменте Dico UK Property Holdings Ltd, являющийся филиалом и находящийся в полной собственности компании Damac International Limited, объявил о старте проекта строительства первых модных резиденций в 50-этажном 360-квартирном доме в Лондоне с внутренним дизайном от Версаче. Фойе, инфраструктура и внутренняя отделка каждой квартиры будут спроектированы и смонтированы домом моды Версаче. Инфраструктура, включающая в себя великолепный спортивный зал, крытый бассейн и спа-комплекс, бар для собственников, игровую зону для детей, сад на крыше и кинотеатр – все это будет спроектировано Версаче. Комплекс Aykon Nine Elms будет расположен в сердце столицы Соединенного Королевства в рекреационной зоне Nine Elms по соседству с районом Battersea недалеко от Темзы. Башня должна быть достроена к 2020 г. Aykon Nine Elms станет первым проектом частной резиденции в Лондоне, который будет полностью спроектирован и смоделирован...

22 июля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели очередную «горячую линию». Сегодня заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Владислав Воденников отвечал на звонки «горячей линии» по теме «Доверенность. Представительство при сделках с недвижимостью». Вопросы задавали как те, кто собирается совершить сделку с недвижимым имуществом от имени ее владельца, так и другая сторона, то есть те, кому предстоит оформлять куплю-продажу не с самим собственником, а с его доверенным лицом. Один из звонков поступил от представителя общества с ограниченной ответственностью. Его интересовал порядок оформления решения собрания учредителей, в частности, об одобрении крупной сделки по отчуждению недвижимого имущества. Как пояснил Владислав Воденников, по общему правилу...

С 22 июля 2015 г. ВТБ24 в Пермском крае запускает промоакцию для покупателей квартир от застройщиков: «Сатурн-Р», «Строительно-монтажный трест №14» и «Девелопмент-Юг». Ставка для клиентов, приобретающих квартиры у этих застройщиков с использованием кредитных средств банка ВТБ24 по программе «Ипотека с государственной поддержкой» составит 11,75%. То есть дисконт для них составит 0,25% к действующей ставке 12%. По словам управляющего ВТБ24 в Пермском крае Светланы Щеголевой, ставка распространяется на все строящиеся аккредитованные банком объекты недвижимости этих компаний. Приобрести квартиры на более выгодных условиях можно будет до 31.12.2015 г. «Подобные акции с застройщиками в первую очередь выгодны нашим клиентам, ведь у них появляется реальная возможность приобрести жилье по сниженной ставке. Банк, в свою очередь, повысит объемы выдач ипотечных кредитов. В рамках акции мы планируем выдать более 200 жилищных займов», ...

В Северо-Западном банке растет спрос на кредитование по программе «Загородная недвижимость». С 30 апреля Сбербанк возобновил прием заявок и в настоящий момент на Северо-Западе одобрено 460 заявок на общую сумму 782 млн рублей. Большинство из них (74%) приходится на заемщиков из Санкт-Петербурга. «Интерес к приобретению загородной недвижимости или земельного участка традиционно возрастает с началом летнего, дачного сезона. Мы фиксируем рост числа обращений за кредитами на такие цели, поэтому предоставляем клиентам возможность приобрести загородный дом в ипотеку как вместе с земельным участком, так и отдельно от него», - отметил председатель Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Дмитрий Курдюков. Кредит на приобретение загородной недвижимости предоставляется на приобретение/строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения, а так же на приобретение земельного участка. Ставки по продукту...

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости, - подвела итоги первичного рынка жилья бизнес-класса в первом полугодии 2015 года. Конкуренция между проектами становится сдерживающим фактором для ценового роста, покупательский спрос сохраняется на высококачественные объекты начальной стадии строительства. Предложение На первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса экспонируется 8 440 квартир/апартаментов в 53 объектах. Из них 25 относится к сегменту «бизнес плюс», и 27 – к сегменту «бизнес». Географически проекты расположены в пределах ТТК или в формирующихся кластерах бизнес-недвижимости, соседствующих с парками, крупными зонами отдыха и реками, преимущественно в северных и западных округах Москвы. Доля апартаментов и квартир в строящихся объектах сравнялась. При этом апартаментные комплексы сконцентрированы преимущественно в ЦАО (44% от всего числа комплексов с апартаментами), в то...

Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили пошаговую инструкцию для покупателей, которые хотят приобрести квартиру в новостройке, но не знают, с чего начать. 1. Оцените свои возможности Перед тем, как приступить к предметному поиску квартиры своей мечты, нужно определиться с тем, каким бюджетом вы располагаете. Причем в эту сумму нужно закладывать не только стоимость самой квартиры, но и сопутствующие расходы на оформление сделки, подготовку необходимых документов, банковскую комиссию за проведение транзакций. Дополнительные расходы также могут возникнуть после обмеров БТИ: если площадь квартиры окажется больше указанной в Договоре, собственнику придется доплатить за прибавившиеся квадратные метры. Если затраты на оформление сделки, как правило, не превышают 50-60 тыс. рублей, то дополнительные квадратные метры могут обойтись покупателю...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о проведении летних акций в ЖК «Высокие Жаворонки». До конца июля покупатели квартир могут воспользоваться скидками на квартиры! Акция «Отпускной сезон»: на все квартиры в строящихся корпусах 1, 2, 3, 4, 6 и 7 предоставляется скидка 4% – при условии 100% оплаты, а также для ипотечных заемщиков. Акция «Плавим цены»: увеличенная скидка – 6% – на ограниченный объем квартир в корпусах 1, 2, 3, 4, 6 и 7. Спешите воспользоваться летними выгодными условиями покупки квартир в ЖК «Высокие Жаворонки»! ЖК «Высокие Жаворонки» предлагает своим покупателям квартиры в 3-этажных, 6-этажных и 12-этажных домах. Каждая из секций - одноподъездная, при этом все подъезды оснащены домофоном, в каждом предусмотрен консъерж. В рамках первой очереди строительства возводятся панельные и монолитно-кирпичные корпуса, вторая и третья очереди представляют собой монолитно-кирпичные дома, четвертая очередь – монолитное малоэтажное...

Грандиозный шоурум квартала «Сердце Столицы» ждет в гости посетителей с детьми: теперь в выходные дни, пока родители заняты выбором квартиры и общением с менеджерами, детей развлекает занимательными играми и фокусами профессиональный аниматор. Как поясняет заместитель генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва: «В нашем шоуруме клиенты получают большой объем информации, на внимательное изучение которой требуется достаточно много времени. При этом значительная доля посетителей – это молодые семьи, которым удобно приехать к нам в выходной день вместе с детьми. Поэтому мы решили сделать посещение шоурума комфортным и интересным не только для взрослых, но и для малышей – устроили большую игровую зону и пригласили детского аниматора». Напомним, что шоурум квартала «Сердце Столицы» представляет собой грандиозную конструкцию высотой в четырехэтажный дом (13,5 метров), расположенную непосредственно на площадке строительства...