0

В первый летний день компания «Домус финанс» поздравляет всех ребят с замечательным праздником – Днем защиты детей. В своей работе «Домус финанс» всегда ориентируется не только на своих взрослых клиентов, но и на их детей. Все объекты компании обладают развитой инфраструктурой, в состав которой в обязательном порядке входят детские площадки, школы и дошкольные образовательные учреждения. Так, вскоре начнется строительство школы в микрорайоне Новое Пушкино – совсем недавно там была заложена специальная капсула. Эта школа распахнет свои двери перед юными жителями Нового Пушкино в 2017 году. Она будет целиком и полностью соответствовать самым современным стандартам в сфере образования. Ее проект предусматривает наличие актового зала на 330 мест, библиотеки с читальным залом, столовой, медблока, 2 спортзалов, 3 спортивных площадок, тренажерного зала и тира со стрельбищем, а также 6 площадок для отдыха. Школа является частью первой...

19 мая 2015 года вступает в силу приказ Минстроя России от 19.02.2015 №117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» которым утверждены новые формы: - разрешения на строительство; - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. И в форме разрешения на строительство и в форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию теперь будут указываться дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального строительства. Неотъемлемой частью разрешения на ввод объекта в эксплуатацию становится технический план (технические планы) вводимого в эксплуатацию здания или сооружения. Подробно о новых формах разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (на основании которого будет осуществляться постановка на кадастровый учет объекта недвижимости) будет рассказано на лекционном мероприятии 27 мая 2015...

Уважаемые Кадастровые инженеры! Обращаем внимание на изменение адреса электронной почты для направления заявок на участие в лекционных мероприятиях в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю- заявки принимаются на адрес электронной почты fgu_okad@mail.ru. Напоминаем, что 27 мая 2015 года в 11-00 в конференц-зале Кадастровой палаты по адресу:г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 3. Программа лекционного мероприятия: 1. Лекция на тему: Новые формы разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию О кадастровой стоимости зданий и помещений и налогообложении объектов недвижимости 2. Обсуждение вопросов в рамках тематики лекции. Читает лекцию и отвечает на вопросы:заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Кадошникова Зарема Нальбиевна Будем рады видеть Вас в числе участников проводимого лекционного мероприятия! Продолжительность лекционного мероприятия: 2 часа (с 11-00...

В апреле и мае 2015 года специалистом Катайского отдела Управления Росреестра по Курганской области проведено 23 проверки соблюдения земельного законодательства. В результате выявлено 16 нарушений земельного законодательства гражданами, 14 из которых квалифицированы как использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, 2 - невыполнение в срок законного предписания органа осуществляющего государственный надзор. Так, например, при проведении плановой проверки гражданки К, установлено, что она без оформления правоустанавливающих документов на землю использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 678 кв. метра государственной собственности, расположенной непосредственно при доме, право собственности на который перешло ей по наследству от матери. Гражданке К. выдано предписание об устранении нарушения земельного...

Клиенты Хакасского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», желающие приобрести жилье по программе «Ипотека с государственной поддержкой», могут выбрать понравившуюся квартиру в одном из 63 аккредитованных Банком объектов недвижимости, которые располагаются на территории Абакана и Черногорска, в селах Шира и Аскиз Республики Хакасия, а также на юге Красноярского края (г. Минусинск и п. Курагино). По словам директора регионального филиала Банка Игоря Манна, ипотека с государственной поддержкой рассчитана на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости, в том числе, готовых объектов от застройщика. На сегодняшний день соглашения о сотрудничестве подписаны практически со всеми крупными строительными компаниями региона. Это позволяет значительно расширить возможности клиентов Банка в решении квартирного вопроса. Чтобы оформить ипотеку с господдержкой, необходимо иметь первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья...

Просматривая строительные форумы в поисках полезной информации, можно найти много вопросов и, соответственно, рекомендаций о том, на чем можно сэкономить при строительстве загородного дома. Вообще вопрос экономии сегодня актуален во всем, поэтому мы собрали некоторые рекомендации воедино и обобщили их в некоторую инструкцию. Итак, на чем, по советам спецов, можно сэкономить при строительстве загородного дома. Напоминаем, что это общие рекомендации, про подводку воды и других коммуникаций здесь речи не ведется, это частности, а там есть куча нюансов для каждого отдельного случая. При желании вы легко найдете в интернете всю нужную информацию. 1. Проект. Вообще первое, что приходит в голову, - воспользоваться готовым проектом. Их число сегодня довольно велико, и прибегать к услугам дорогих креативщиков бессмысленно: дизайнеры и архитекторы всегда сознательно стараются удорожить проект по понятным причинам. А готовые проекты можно...

В новом современном микрорайоне «Мытищи Lite», который строится на берегу Пироговского водохранилища, можно приобрести квартиры не только при полной оплате, но также с использованием ипотечного кредитования. На настоящий момент, эта новостройка уже аккредитована крупнейшими банками страны – Сбербанком и ВТБ24 по программам с государственной поддержкой. Так, в банке ВТБ24 можно получить ипотечный кредит по ставке 12% годовых при условии заключения договора комплексного страхования. Минимальный первоначальный взнос устанавливается в размере 30% от стоимости приобретаемой квартиры. Сумма предоставляемого кредита - от 1,5 до 8 млн рублей. Среднерусское отделение Сбербанка РФ также предоставляет услугу ипотечного кредитования по программе с государственной поддержкой. По данному предложению действует сниженная процентная ставка 11,9%. Первоначальный взнос также составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальная сумма...

В преддверии лета набирает обороты краткосрочная аренда. Люди уезжают на дачи, а свои городские квартиры сдают для получения дохода. Отличий от аренды на длительный срок почти нет. Главная разница заключаются в сроке договора и возможных дополнительных условиях. Квартиры, которые предлагаются исключительно на краткосрочный период, составляют в общем объеме рынка крошечную долю – всего1,5%. Тем не менее, найти такие предложения не составит труда. Чтобы привлечь внимание клиентов, собственники серьезно уступают в цене – до 20-25%. В результате появляются варианты, которые удивляют своей стоимостью. Вполне реально снять однокомнатную квартиру за 15 000-18 000 рублей в месяц. Собственники, сдающие квартиру на длительный период, иногда соглашаются на краткосрочную аренду (20% от общего объема долгосрочных предложений). Это происходит в том случае, если спрос низкий, и других клиентов не удается найти. Тогда можно заключить договор на...

Чаще всего арендой квартир интересуются люди, у которых нет собственного жилья в столице. И хотя проживание в съемной квартире – удовольствие не из дешевых, для людей, не желающих брать ипотеку, аренда становится единственным выходом. Однако на столичном рынке велика и доля тех, кто снимает жилье, в то же время сдавая в аренду собственную квартиру. Такая схема называется встречной или двойной арендой. Подробнее о том, почему люди предпочитают съемное жилье собственному, и какую выгоду можно из этого извлечь, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость». По статистике, сегодня почти каждый пятый арендатор столицы одновременно является арендодателем. Встречная аренда дает хороший шанс получения небольшого дополнительного дохода, что в период кризиса и тотальной экономии становится весьма актуально. Например, одинокому человеку незачем жить в просторной «двушке»: если сдать её и переехать в более скромное по площади жилье, то...

Специалисты Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» составили рейтинг самых недорогих жилых комплексов в г. Мытищи. В ТОП-5 вошли жилые комплексы с минимальным бюджетом покупки от 2,28 млн руб. В пятерку доступных новостроек вошли ЖК «Лидер Парк», ЖК «Новое Медведково», ЖК «Олимпийский», ЖК «Рупасовский» и ЖК «Декарт». Минимальные бюджеты предлагаются в ЖК «Лидер Парк», где студия стоит от 2,3 млн руб. ТОП-5 замыкает ЖК «Рупасовский» со стоимостью квартир от 3,5 млн руб. Наиболее дорогим объектом в Мытищах является ЖК «Цветочный город», где цены начинаются от 8 млн руб. (объект находится на стадии отделочных работ). За период с апреля 2013 по апрель 2015 рынок новостроек Мытищ пополнился рядом новых проектов, в результате чего объем предложения вырос на 20%, с 518 тыс. кв. м до 642 тыс. кв. м. При этом количество корпусов в продаже за два года выросло на треть: с 21 до 28 шт. Средняя цена квадратного метра в г...

С 27 по 29 мая 2015 года в Краснодаре на базе Управления Росреестра по Краснодарскому краю было проведено межрегиональное совещание-семинар с начальниками финансово-экономических подразделений территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, действующих в пределах Центрального, Приволжского, Южного, Северо-Кавказского и Крымского федеральных округов. Совещание прошло под председательством заместителя начальника Финансово-экономического управления Росреестра Виктории Владимировны Макаровой при участии заместителя начальника Финансово-экономического управления Росреестра-главного бухгалтера Ирины Викторовны Филатовой и заместителя начальника отдела методологии, администрирования и прогнозирования доходов Финансово-экономического управления Росреестра Оксаны Алексеевны Сироткиной. С приветственным словом к участникам совещания обратилась заместитель руководителя Управления Росреестра по...

Почти 60% заемщиков планируют оформить кредит, составляющий от 1 до 3,5 млн рублей. Такие данные показал опрос, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость». Около 29% покупателей квартир рассчитывают получить от 1 до 2 млн рублей заемных средств, и ровно столько же – от 2 до 3,5 млн рублей. Кредит до 1 млн рублей интересует около 10% потенциальных заемщиков. Эти люди нередко приобретают студии и недорогие однокомнатные квартиры, и при наличии достаточного первоначального взноса можно обойтись минимальными накоплениями. Также небольшой кредит готовы взять люди, приобретающие квартиру в новостройке по взаимозачету. В таком случае крупная сумма может не понадобиться. Кредит в размере 3,5-5 млн планируют оформить около 22% потенциальных заемщиков. Еще более серьезные суммы привлекают 10% покупателей квартир. - В текущих экономических условиях люди более взвешенно подходят к оформлению кредитов, - говорит руководитель департамента ипотеки и...

Одним из самых выгодных и эффективных способов улучшения жилищных условий или инвестирования является покупка квартиры на ранних стадиях строительства. Чаще всего жилье в строящихся проектах покупают молодые семьи, для которых жилищный вопрос особенно актуален. Однако в жизни случается всякое, и зачастую пары расходятся еще до завершения строительства дома. О том, как в этом случае поделить еще не существующее жилье, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Согласно действующему законодательству, любое имущество, приобретенное супругами в браке, находится в их совместной собственности. Не имеет значения, на чье имя была оформлена покупка, каждый из супругов имеет на неё равные права. При этом де-юре никакой разницы между строящимся и уже готовым жильем в этом случае нет. При разводе разделу подлежит не только все имущество, но и право требования на квартиру. Однако разделить его все же несколько сложнее, чем обычное жилье. Процесс раздела...

В текущем году количество аккредитованных Марийским филиалом Россельхозбанка новостроек увеличилось до тридцати. Новыми партнёрами филиала по ипотечному кредитованию стали компании ООО "Мариремстрой", ООО "СтройИнвест", ООО "Управление механизации строительства" и другие. Кроме того, филиал Банка на сегодняшний день работает с такими крупными застройщиками региона как ООО «Вектор», ООО "СК Столица", ООО "ПМК-5",ООО "Казанский Посад", ООО "Спектр-М". Большая часть объектов недвижимости сосредоточена как в столице республики, так и в поселках Медведево и Оршанка*. «Теперь у жителей Марий Эл, желающих оформить ипотеку в Россельхозбанке, появилась возможность выбора квартиры из более широкого списка объектов недвижимости наших партнеров, – отметил директор Марийского филиала Россельхозбанка Георгий Сергеев. – Сегодня ипотечные программы Банка позволяют приобрести жилье у аккредитованных застройщиков как в возводимых, так и в уже сданных...

С 27 мая 2015 года в столице проходит 20-я юбилейная выставка «АРХ Москва», в которой ГК «Мортон» принимает участие уже во второй раз. В этом году компания представила доработанные архитектурно-планировочные решения жилых домов «Град-1М», созданные Региональным Центром Урбанистики (РЦУ). Решения одобрены Архсоветом Москвы, полностью соответствуют новым критериям качества для типовых серий жилых домов и даже превосходят их по комфортности, организации мест общего пользования и оформлению входных групп. Новые дома будут построены на территории Новой Москвы и Московской области. В открытии выставки приняли участие заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. "Убежден, что представленные здесь проекты и работы внесут значительный вклад в развитие нашего города и позволят сделать его еще более удобным и комфортным", - сказал в своём выступлении Марат...

Компания «НДВ-Недвижимости» провела опрос среди покупателей вторичной недвижимости, чтобы выявить их предпочтения по локации квартир. Как показала статистика, более трети опрошенных рассматривают территорию около Третьего транспортного кольца. Прежде всего, людей привлекает близость к центру, удобная транспортная доступность, престижность районов. На втором месте по популярности оказалось ближнее Подмосковье, которым интересуются около 17% опрошенных. Свою роль сыграли оптимальные цены на недвижимость. Люди, которым не хватает средств на приобретение нужного варианта в Москве, соглашаются на область. Конечно, приходится жертвовать транспортной доступностью и временемна дорогу, однако за те же деньги можно купить более просторную квартиру. Отметим, что людей в большей степени интересует ближнее Подмосковье. Районы, расположенные далее 30 км от МКАД, рассматривают лишь 5% опрошенных. Не каждый готов уехать далеко от Москвы, даже с учетом...

Покупая квартиру в кредит, многие покупатели считают, что станут полноправными владельцами жилья лишь после погашения долга. Это не так, права собственности переходят к покупателю гораздо раньше, и сказать, что он не является полноправным владельцем, нельзя. Однако обременение в виде залога накладывает определенные ограничения на распоряжение имуществом. О том, что разрешено делать с квартирой, находящейся в залоге у банка, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Жизнь полна неожиданностей, и нередко перед заемщиком, совсем недавно купившим новую квартиру, встает необходимость продать её или обменять. Причин может быть множество: от прибавления в семействе до развода, от финансовых затруднений до переезда в другую страну. В принципе, простор для выбора у заемщика есть: он может продать квартиру, погасить кредит и задуматься о новом жилье или переезде, или же обменять её и предоставить новую квартиру в качестве залога (при условии её...

В офисе продаж «НДВ-Недвижимость», расположенном на объекте ЖК «Лефорт» по адресу Солдатский переулок, д. 26, появился макет жилого комплекса, где можно рассмотреть новостройку в деталях, и увидеть, где будет расположена ваша будущая квартира. При изготовлении этого макета были использованы настоящие ноу-хау: во-первых, все детали вплоть до малейшего кирпичика, были раскрашены вручную. Здесь видны уникальные архитектурные элементы зданий, вплоть до мельчайших деталей, проработаны даже мини-балконы и эркеры. Во-вторых, вы увидите, как эффектно будут смотреться в вечернее время с улицы подсвеченные окна квартир и входные группы жилого комплекса. На этом макете наглядно показано, как удобно расположен заезд в двухуровневый подземный паркинг. При включении ночного режима подсветки видно, как эффектно смотрится придомовая территория в темное время суток. Кроме того, можно оценить расстояние между ЖК «Лефорт» и близлежащими домами. По...

Нередко случается так, что после покупки квартиры на ранней стадии строительства у дольщика возникает необходимость её продать. Причин тому может быть множество: отклонения от проекта, выбор более удачной квартиры или просто острая необходимость в деньгах. О том, как выйти из проекта и не остаться внакладе, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Сразу стоит сказать, что никакой необходимости принимать решительные меры и идти к застройщику расторгать договор нет. Гораздо проще и выгоднее продать строящееся жилье по переуступке прав. Дело в том, что пока дом строился, стоимость квадратного метра в нем росла как за счет увеличения стадии строительства, так и за счет рыночного роста цен. Поэтому при продаже права можно не только не потерять в средствах, но даже неплохо заработать, особенно если со времени заключения договора прошло много времени. Сама процедура переуступки прав не доставит каких-либо трудностей, она давно отработана всеми...

27 мая 2015 года под председательством Главного федерального инспектора по Республике Марий Эл П.Б. Логинова состоялось ежемесячное координационное совещание. В данном мероприятии принял участие директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Марий Эл С.Ю. Якимов. Очередное координационное совещание было посвящено наиболее актуальным вопросам на сегодняшнее время. Руководители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, расположенных на территории Республики Марий Эл, обсудили тему обеспечения социальной и культурной адаптации мигрантов, в том числе прибывших с территории Украины. Участниками совещания было решено совместно выработать стратегию взаимодействия органов государственной власти и институтов гражданского общества, таким образом, одним из путей ее реализации стала организация консультирования иностранных граждан по вопросам действующего законодательства Российской...

Анимационное шоу, семейные фотографии, веселые конкурсы, зажигательные танцы под барабаны оркестра карнавальной музыки и еще много интересных событий происходило в этот день на территории жилого комплекса «Новокосино». Настроение у собравшихся новоселов было по-настоящему праздничным, дети резвились на новенькой площадке в компании смурфов-аниматоров, а родители в ожидании скорого начала праздника, с интересом рассматривали фасады корпусов, пытаясь отыскать балкон своей квартиры и обсуждали будущую обстановку комнат. Основное действие праздника проходило на спортивной площадке – именно там должна была состояться торжественная церемония открытия жилого комплекса. На импровизированной сцене собрались почетные гости – руководство фирмы-застройщика «ГК Эксперт», а также представители строительной компании ООО СК «Русич», чтобы принять участие в символическом разрезании красной ленты. - Сегодня мы отмечаем открытие ЖК «Новокосино». Каждый...

С участием зарубежных архитекторов и дизайнеров в современной Москве и области построено около 10% ЖК элитного и премиум-класса. Чем вызван интерес западных специалистов к сотрудничеству с российскими девелоперами, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли». Корпорацией «Баркли» реализовано больше всего успешных проектов на рынке жилья элитного и премиум-класса с участием звезд мировой величины. Именно она стала «локомотивом» приглашения самых лучших иностранных дизайнеров и архитекторов в Россию. Первым интернациональным проектом, в рамках которого архитектурной частью занималось российское бюро, а дизайном – известный британский специалист Келли Хоппен (Kelly Hoppen), стал клубный дом Barkli Virgin House в Зачатьевском переулке. Еще одним успешным реализованным проектом стал ЖК Barkli Park на ул. Советской Армии, для участия в котором был приглашен культовый французский дизайнер интерьеров и потребительских товаров Филипп Старк...

Сегодня на рынке ипотечного кредитования не так много банков, предоставляющих возможность оформить кредит на выгодных условиях без подтверждения дохода. Недавно такая возможность появилась у покупателей квартир масштабного проекта ГК «МИЦ» – Новограда «Павлино». БФА Банк аккредитовал I-ю очередь строительства проекта. Масштабный проект комплексного освоения территории предполагает возведение 861 тыс. кв.м. недвижимости в городе Железнодорожный (2015 года — часть городского округа Балашиха). Срок реализации проекта – до II квартала 2020 года. Наряду с жилыми домами, на территории Новограда будут построены детские сады, школы, поликлиники с подстанцией скорой помощи. На сегодняшний день минимальная стоимость квартиры в проекте составляет 1 990 000 рублей. Покупателям квартир в Новограде «Павлино» доступна программа кредитования «Ипотека с государственной поддержкой» по ставке 12% годовых, а также специальная скидка для клиентов ГК...

В Управлении Росреестра по Чувашской Республике проведен семинар с государственными земельными инспекторами районов и городов Чувашской Республики. Темой для обсуждения стали вопросы реализации на практике нововведений в земельном законодательстве, в том числе осуществления административного обследования объектов земельных отношений. Административное обследование земельных участков будет проводиться в плановом и внеплановом форматах, без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений. Результаты административного обследования объекта земельных отношений будут публиковаться на сайте Управления Росреестра Чувашской Республики. Было уделено внимание вопросам обследования пунктов ГГС (государственная геодезическая сеть) при проведении проверок соблюдения земельного законодательства, исчисления размеров штрафов за административные правонарушения. Также были обсуждены вопросы приёма документов в государственный фонд данных...

На 2015 год в Московском регионе заявлены рекордные объемы ввода качественной торговой недвижимости. Но, с большой долей вероятности, планам девелоперов воспрепятствуют последствия общеэкономического кризиса, которые уже сегодня негативным образом сказываются на развитии столичного рынка цивилизованной торговли. По данным компании RRG, в 2014 году в Москве был зафиксирован максимальный показатель объема ввода торговой недвижимости: состоялось открытие 16 торговых центров суммарной арендной площадью почти 700 000 кв.м, что на 14% превысило предыдущее рекордное значение 2009 года. В числе самых крупных введенных объектов - ТРЦ «Vegas Крокус Сити» и ТРЦ «Авиапарк». На 2015 год изначально было заявлено открытие около 20 объектов, суммарная торговая площадь которых, как ожидалось, составит около 1,2 млн. кв.м. «Анонсированные планы внушительны, но на сегодняшний день выглядят не очень реалистично, - комментирует председатель совета...

ГК «Миэль» вошла в сотню самых прибыльных, проверенных и перспективных франшиз России в 2015 году по версии БиБосс.ру «Рейтинг топ-100 франшиз» портала БиБосс.ру – первый в Рунете некоммерческий, независимый и наиболее полный рейтинг франчайзинговых предложений. Рейтинг формируется на основе объективных данных, полученных от франчайзеров, а также из независимых источников. «Миэль» становится участником рейтинга топ-100 лучших франшиз России ежегодно с 2013 г. Как отмечается на сайте БиБосс.ру, попадание компании в рейтинг, независимо от места, является показателем высокого качества и крепкой позиции предлагаемого бренда на рынке. Франшизы рейтинга имеют стабильный положительный темп открытий, низкое количество закрытых предприятий и хорошие показатели окупаемости. «Группа компаний «Миэль» стояла у истоков развития франчайзинга в сфере предоставления риэлторских услуг. Сегодня мы объединяем более 130 офисов недвижимости в России и за...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2011 года микрорайона «Центр-2» в Железнодорожном было реализовано почти 90% квартир от представленного в проекте объема предложения с учетом выхода нового корпуса. Микрорайон «Центр-2» состоит из шести кварталов жилых домов переменной этажности высотой от 7 до 25 этажей популярных панельных серии П-44Т, П-44К, ПЗМК, Домком-1 и индивидуальной планировки. На сегодняшний день в проекте представлены одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры площадью от 39,2 до 104,84 кв. м по цене от 3,1 до 6,6 млн рублей как в уже введенных в эксплуатацию домах, так и в домах, готовящихся к вводу. В проекте предусмотрено строительство торгово-развлекательного и спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и спортивными залами, детских площадок, мест отдыха и стадионов, объектов торгово-бытового...

Проект двухэтажного дома с мансардой Patrick разработан командой квалифицированных специалистов латвийской компании Land & Home Construction. Современные архитектурные тенденции успешно сочетаются с новейшими строительными материалами. Дом имеет превосходный внешний вид и продуманные планировки помещений. Это проект классического дома с мансардным помещением и гаражом, рассчитанным на два автомобиля. Дом отлично вписывается в любой ландшафт благодаря гармоничным и выверенным пропорциям. Общая площадь помещений составляет 374,5 квадратных метра. В доме с комфортом может проживать семья из семи-восьми человек. Первый этаж включает следующие помещения: гостиную, кухню, кабинет, гардероб и техническое помещение. Кроме того на первом этаже находятся две террасы, площадь которых: 4,5 и 18 квадратных метров. На втором этаже расположены три спальни, два санузла, холл, а также гардероб и прачечная. Высота потолков от 2,8 до 3-х метров...

В Чувашской Республике проходят мероприятия по подготовке наделения филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по ЧР полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Совсем скоро получить выписку из ЕГРП можно будет только в офисах Кадастровой палаты и МФЦ. Уже с сентября 2015 года сотрудники Росреестра будут заниматься обработкой запросов только от государственных органов, а с января 2016 года все выписки будут обрабатывать и выдавать сотрудники филиала Кадастровой палаты. Управление Росреестра по Чувашской республике напоминает, что сегодня из Единого государственного реестра прав можно получить выписку: - содержащую общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; - о переходе прав на объект недвижимого имущества; - о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества; - о признании правообладателя недееспособным или...

В целях обеспечения повышения качества данных информационных ресурсов Росреестра с 2012 года проводятся масштабные мероприятия, направленные на гармонизацию сведений Единого государственного реестра прав и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости и исправление в них ошибок. В настоящее время сопоставлено 99% сведений о земельных участках и объектах капитального строительства. Один процент – это объекты, корректировка данных по которым требует специального нормативно-правового регулирования либо обращения правообладателя в орган кадастрового учета или в регистрирующий орган, либо в суд. В процессе гармонизации (сопоставления) и верификации (исправления ошибок) данных реестра прав и кадастра недвижимости Росреестр только в 2014 году направил почти 800 тысяч запросов об уточнении сведений. В целом по стране за период 2012-2014 годы в ГКН исправлены ошибки в информации о более чем 29 миллионах объектов капитального...

Мой дом – моя крепость, пусть даже совсем небольшая. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали базу эксклюзивных предложений на вторичном рынке Москвы и составили рейтинг самых маленьких квартир, выставленных на продажу. Пятое место разделили между собой четыре однокомнатные квартиры с общей площадью по 24 кв. метра. Цена объектов колеблется от 4,4 до 5,6 млн рублей. Квартиры располагаются в Академическом, Головинском, Можайском районах, а также в районе Нагатино-Садовники. Четвертое место досталось квартире общей площадью 23 кв. метра, с кухней 3 кв. метра, на 4 этаже 5-этажного дома за 4,3 млн рублей в районе Ховрино. Третье место – квартира общей площадью 20 кв. метров, с кухней 5 кв. метров, на 2 этаже 7-этажного кирпичного дома на Цветном бульваре. Цена квартиры 7,95 млн рублей. На втором месте расположились три однокомнатных квартиры, каждая общей площадью по 18 кв. метров. Площадь кухни во всех квартирах не...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг 15-ти самых крупных новостроек в «старых» границах Москвы, которые находятся в реализации. Проектом с самой большой общей площадью стал «Город на реке Тушино- 2018» – 1,3 млн кв. м, замкнул рейтинг городской квартал «Арена Парк» – 145 тыс. кв. м. Всего в самом масштабном на первичном рынке Москвы проекте «Город на реке Тушино-2018» предусмотрено строительство порядка 1,3 млн кв. м недвижимости, из которых 715 тыс. кв. м жилья, 193 тыс. кв. м спортивных объектов, 130 тыс. кв. м отели и апартаменты и свыше 70 тыс. кв. м транспортной и коммунальной инфраструктуры. Таким образом, в проекте будут сочетаться жилое, деловое и торгово-развлекательное пространство, а также спортивно-оздоровительные и парковые зоны. Вторым по масштабности проектом стал мкрн. «Царицыно» – в общей...

Филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия информирует об увеличении объемов внесения в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) сведений об объектах землеустройства (о зонах с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные, зоны охраны объектов культурного наследия и прочие), о границах муниципальных образований, населенных пунктов). Так за истекший период 2015 года в ГКН внесены сведения о 188 зонах с особыми условиями использования территории (далее – зоны), о 19 границах муниципальных образований, о 7 границах населенных пунктов. Всего в настоящее время в ГКН содержаться сведения о 683 объектах землеустройства. Во многом это обусловлено активной разъяснительной работой филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия с органами государственной власти, органами местного самоуправления, правообладателями объектов недвижимости, в отношении которых законодательство РФ предусматривает...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о начале выдачи ключей собственникам квартир в ЖК «Альтаир» г. Химки. Сейчас новостройка находится на стадии активного заселения. К продаже представлены 1-, 2-х и 3-х комнатные квартиры, общей площадью от 27,3 до 80 кв. м. Стоимость квадратного метра – от 110 000 рублей. Жилой комплекс «Альтаир» расположен в микрорайоне Левобережный – это первый район Подмосковья, который облюбовали коренные москвичи из-за непосредственного примыкания района к Москве. Такое расположение позволяет жителям новостройки добираться до метро «Речной вокзал» за 10-15 минут на транспорте, а до железнодорожной стадии «Левобережье» всего 5 минут пешком. В непосредственной близости от новостройки несколько дошкольных учреждений, школа, поликлиника. «Альтаир» представляет собой монолитный односекционный дом, выполненный по индивидуальному проекту. На первом этаже предусмотрены помещения для консьержей. Под...

Крупные индийские и китайские компании IT сектора заинтересованы в открытии штаб-квартир в Москве. Площадкой для их размещения может стать создаваемый на севере столицы IT кластер «Физтех XXI», первый объект которого во вторник торжественно открыл премьер-министр России Дмитрий Медведев и мэр Москвы Сергей Собянин. IT Технопарк «Физтехпарк», спроектированный и построенный за рекордные 11 месяцев компанией «Мортон» на средства, выделенные Министерством связи России и Правительством Москвы – это более 30 тыс. кв. м площадей, готовых обеспечить резидентам максимально комфортные условия ведения бизнеса и льготные ставки аренды. По словам президента «Мортон» Александра Ручьева, построенные площади уже практически полностью распределены между ведущими российскими компаниями-лидерами в области IT и перспективными отечественными стартапами, а у зарубежных компаний есть большой интерес к следующим очередям проекта. «За прошедший месяц мы...

Жительница Чебоксар, назовем ее Жанна, решила улучшить свои жилищные условия, присоединив к своей квартире чердачное помещение в 41 квадратный метр. По замыслу Жанны у нее должна была получиться хорошая двухуровневая квартира. О процедуре присоединения общего имущества в многоквартирном доме Жанна была осведомлена хорошо, поэтому и к делу подошла основательно. Было созвано общее собрание собственников жилья, составлен протокол, собраны все подписи, где жильцы дома дали 100% согласие на присоединение чердачного помещения к ее квартире. Вроде все отлично и хорошо, только вот большинство жильцов этого дома ни о каком собрании не слышали и свое согласие на такую перепланировку квартиры, в результате которой уменьшилось общее имущество дома, не давали! Соседи узнали об уменьшении общего имущества в доме только тогда, когда начались строительные работы, а жители соседних подъездов из отчета управляющей компании… Жильцы обратились в суд о...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» за четыре месяца 2015 года на рынке загородной вторичной недвижимости участков с готовыми домами было приобретено в два раза больше, чем участков без строений. При этом статистика 2013-2014 годов показывает, что ранее доля сделок с земельными участками и домами находилась примерно в равных пропорциях. За четыре первых месяца 2015 года количество сделок на рынке вторичной загородной недвижимости, по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, выросло на 16%. С начала 2015 года в структуре спроса на рынке вторичной загородной недвижимости наблюдались нехарактерные изменения, покупатели чаще приобретали готовые дома, чем участки. Согласно статистике, с начала 2015 года готовых домов было приобретено в два раза больше, чем участков. За первые четыре месяца 2014 года средний бюджет покупки на рынке вторичной загородной недвижимости составлял 13,48 млн рублей, а за 4 месяца 2015 года...

В Управлении Росреестра по Чувашской Республике было вынесено решение об отказе в государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, предметом которых является строительство кладовых на лестничных клетках. Основанием для отказа послужило отсутствие разрешения на строительство указанных кладовых. Заместитель руководителя Управления Ирина Пудова: «Долевое участие в строительстве предусматривает привлечение денежных средств граждан. Застройщик имеет право привлекать денежные средства долевиков только при условии выполнения законодательно закрепленных требований.* Среди них - получение разрешения на строительство, опубликование, размещение и представление проектной декларации, где указаны все характеристики будущего дома (этажность, планировка и т.д.). То есть граждане должны знать, во что они вкладывают свои деньги и, что, в конечном итоге, они получат». В Управление застройщик представил разрешение на строительство...

29 мая 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает об участии в мероприятии подшефного Детского дома №6. Солнечное название «Вверх по радуге» носит традиционный и один из самых любимых праздников Детского дома №6, над которым шефствует коллектив Управления Росреестра по Челябинской области. Ежегодно на этом мероприятии детей поощряют за хорошие результаты в учебе, спорте и творчестве. Во вчерашней церемонии награждения участвовали члены попечительского совета и друзья детского дома: глава администрации Советского района г.Челябинска М.В.Буренков, депутат Челябинской Городской Думы, президент группы компаний «ВИПР» В.П.Рыльских, руководители торгового дома «Вираж», транспортного филиала ОАО «Челинбанк», охранных предприятий «Витязь». Награды лучшим воспитанникам вручались в номинациях «Достижения в учебной деятельности», «Спортивный Олимп», «Палитра...

Филиалом Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю принято решение о продлении до конца года акции «Наша благодарность Ветеранам», посвященной 70-летию Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов. В целях оказания помощи, внимания и поддержки ветеранам Великой Отечественной войны для них и их представителей по доверенности установлены сокращенные сроки предоставления государственных услуг, оказываемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю: - осуществление кадастрового учета объектов недвижимости - в срок не более одного рабочего дня со дня получения соответствующего заявления; - предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости – в срок не более одного рабочего дня со дня получения соответствующего запроса; - в г. Хабаровске организованы бесплатные услуги по выезду на дом с целью приема и доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки документов...

Сегодня в рамках 20 Международной выставки архитектуры и дизайна АРХ Москва состоится 2-й Архитектурный форум на тему «Архитектурная политика». Во время 2-й сессии, посвященной теме «перезагрузке индустриального домостроения», участники посетят экспозицию проектов новых панельных домов лидеров стройиндустрии, утвержденных Москомархитектуры. Холдинговая компания ГВСУ «Центр» представит концепцию 6-9 этажных домов универсальной строительной системы «Доммос», строительство которых начнется в июне в одном из застраиваемых микрорайонов в Новой Москве. В своих докладах участники форума коснутся основных аспектов развития панельного домостроения. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов расскажет о принципах и основных задачах программы модернизации ДСК, модератор сессии голландский архитектор Барт Голдхоорн поделится своим видением того, как от модернизации массового домостроения прийти к созданию нового городского прототипа, директор...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает о графике работы пунктов приема-выдачи документов в июне 2015 года, в частности, в период празднования Дня России (12 июня). Прием на территории Челябинской области будет организован следующим образом: 11 июня (четверг) с 09.00 до 19.00, 12 июня (пятница) — нерабочий день, 13 июня с 09.00 до 13.00, 14 и 15 июня — нерабочие дни. Обращаем внимание жителей Коркинского района, Копейского городского округа и села Долгодеревенское, что график работы пунктов приема документов Кадастровой палаты будет следующий: отдел по Коркинскому району: 11 июня с 09.00 до 18.00, 12 июня — нерабочий день, 13 июня с 09.00 до 13.00, 14 и 15 июня — нерабочие дни; отдел по Копейскому городскому округу: 11 июня с 08.30 до 16.30, с 12 по 14 июня — нерабочие дни, 15 июня с 08.30 до 17.30; межрайонный отдел № 1 (с. Долгодеревенское): 11 июня с 09.00 до 17.00, а с 12 по 15 июня —...

Еще один проект доступного жилья в КМВ – ЖК «Вишневый Сад» аккредитован Сбербанком по программе «Ипотека с государственной поддержкой по ставке 11,9%». 12 мая Пятигорское отделение ОАО Сбербанк России аккредитовало компанию ООО Неруд-Зольское, застройщика ЖК «Вишневый Сад» в Иноземцево, по программе «Ипотека с государственной поддержкой по ставке 11,9%». Перечень новостроек КМВ, которые аккредитованы Сбербанком для получения ипотечных кредитов, теперь пополнился еще одним проектом доступного жилья – ЖК «Вишневый Сад» в Иноземцево. Жилой квартал развернется в 2 километрах от Пятигорска, в поселке Иноземцево, который входит в состав г. Железноводска Ставропольского края, на пересечении ул. Колхозная, соединяющей п. Капельница с Иноземцево, с автомагистралью Кавказ. В настоящий момент завершается строительство первой очереди квартала, состоящей из 8 корпусов. Застройщик ведет внутреннюю отделку и в ближайшее время приступит к...

По мнению специалистов «Миэль-Сеть офисов недвижимости», реконструкция Горьковского шоссе может увеличить не только спрос на вторичное жилье в Балашихе, но и стоимость квадратных метров там. На сегодняшний день в Балашихинском районе сосредоточено почти 25% от всего предложения на восточном направлении до малого Московского кольца. Традиционно, транспортная доступность – один из наиболее важных факторов при выборе места проживания для большинства покупателей недвижимости. Это второй после цены критерий, способствующий принятию решения о покупке жилья. Также проблема сообщения с Москвой – один из ключевых аспектов, влияющих на ликвидность и ценообразование на рынке недвижимости. На сегодняшний день, несмотря на высокий спрос, цены на недвижимость в Балашихе – одни из самых низких в Подмосковье. По эксклюзивной базе «Миэль-Сеть офисов недвижимости» средняя стоимость квадратного метра в апреле составила там 97,34 тыс. рублей, несмотря на...

Надымский аэропорт — один из самых старейших аэропортов России и нуждается в реконструкции и модернизации. В рамках проекта, специалистами Управляющей Компании “Группа 100”, были произведены по разработке архитектурной концепции и интерьерных решений. Аэропорт запроектирован для эксплуатации местных воздушных линий пропускной способностью 300 пассажиров в час. В проекте учтены особенности проектирования технологии обслуживания пассажиров, обеспечено четкое разделение потоков разных категорий пассажиров и багажа, выделение зон санкционированного допуска. Здание аэровокзала по производственно-технологическим и технико-экономическим показателям обеспечивает осуществление технологических процессов, соответствие требованиям пропускного и внутриобъектного режима, а также отвечает санитарным и противопожарным требованиям. Образ здания аэропорта ассоциируется с заснеженным горным хребтом. Динамика формы, хорошо читается с высоты...

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» застройщик ООО «Речников Инвест» разработал специальную программу для клиентов с материнским капиталом. Теперь перечислить маткапитал можно с отсрочкой, в течение трех месяцев после подписания ДДУ. В мае 2015 года Совет Федерации утвердил закон, разрешающий тратить материнский капитал на стартовый взнос по ипотеке сразу с момента рождения ребенка. До этого распорядиться средствами материнского семейного капитала (МСК) можно было после достижения ребенком трехлетнего возраста и только для погашения основного долга или процентов по кредиту. Теперь в ЖК «Ривер Парк» семьи с двумя и более детьми могут воспользоваться материнским капиталом для оплаты первоначального взноса при покупке квартиры. Более того, для таких клиентов действует отсрочка платежа: покупатель может внести средства МСК через три месяца после регистрации ДДУ, т.е. только после их перечисления Пенсионным фондом. «В ЖК «Ривер...

Формат оптово-продовольственных рынков и баз России сложился во времена распада Советского Союза. Большинство проблем оптовой торговли пришло из “лихих девяностых”. Высокая степень криминальности, несоответствующие санитарные условия, нелегальный оборот наличных средств, притеснение конкуренции и многое другое повлияло на их формирование, вызвав недовольство общественности. При решении этой проблемы было решено обратиться к заграничному опыту. Парижский Ранжис, наравне с испанскими МеркаМадрид и МеркаБарса, на сегодняшний день являются эталонными примерами оптовых продовольственных рынков. Говоря об эталоне, мы подразумеваем устройство торговли, которая обеспечивает потребности десятков тысяч корпоративных покупателей и значительный товарооборот. Например, Ранжис обслуживает более 29 000 посетителей в день! Главным требованием ко всем продуктам остается свежесть и соответствие санитарным нормам. Инфраструктура таких рынков проста...

До конца мая все покупатели квартир в ЖК «Город на реке Тушино-2018» получают в подарок 2 билета на концерт Muse в Москве. «Город на реке Тушино-2018» очень скоро примет легендарную группу Muse на стадионе «Открытие Арена»! Застройщик проекта решил поделиться этим масштабным событием со своими покупателями. Все клиенты, желающие посетить концерт и оплатившие ДДУ до конца мая, получат совершенно бесплатно по 2 билета на супер-шоу мирового уровня! Концерт состоится 19 июня в 17.00 на Стадионе «Открытие Арена». Уважаемые клиенты, для участия в акции просьба не позднее 4 июня обратиться к вашему личному менеджеру с заявкой на получение пригласительных. «Город на реке Тушино-2018» – беспрецедентный в пределах Москвы градостроительный проект комплексного развития территории. Будущий город в городе будет возведен на месте бывшего аэродрома им. Чкалова в Тушино, рядом с уже действующей станцией метро «Спартак». Этот легендарный участок земли...

ГК «Мортон» продолжает активно расширять международные контакты. Так, 25 и 26 мая руководство компании в составе делегации Минпромторга приняло участие в бизнес-форуме «Торгово-промышленный диалог Россия – Египет» в Каире. Главная цель мероприятия заключалась в представлении зарубежным партнерам высокого инвестиционного потенциала России и широких возможностей торгово-экономического сотрудничества России и Египта. На форуме активно обсуждались вопросы таких направлений, как строительство, транспортное сообщение, банковский сектор, информационные технологии, энергетика, сельскохозяйственное машиностроение и многие другие. ГК «Мортон» во главе с руководителем компании Александром Ручьевым представляла российский строительный сектор. Среди прочих вопросов руководство «Мортон» обсудило с представителями египетского правительства возможность участия российской стороны в комплексной застройке новых жилых районов. По итогам визита принято...

Все чаще многодетные семьи стараются выбрать подходящее жилье на загородном рынке, ведь идеальный вариант для таких покупателей – отдельно стоящий коттедж или таунхаус. Однако бюджет покупки не всегда позволяет сделать такой выбор, поэтому рассматриваются и квартиры в новостройках – как «трешки», так и многокомнатные. Одинцовский район является оптимальным по сочетанию сразу нескольких критериев, которые считают важными семейные покупатели: это количество образовательных учреждений, развивающих школ и центров, наличие школы и детсада на территории ЖК, хорошая экологическая обстановка. На данный момент в Одинцовском районе работает не менее 78 школ (в самом Одинцове – 27). Это один из самых высоких показателей в области, по которому Одинцовский уступает только Раменскому и Сергиево-Посадскому районам. Муниципальных детских садов в районе – не менее 129 (в самом райцентре – 70). По этому показателю Одинцово и его окрестности – в лидерах...

Сбербанк России аккредитовал малоэтажный ЖК «Митино-Дальнее» по программе «Военной ипотеки». Военнослужащие смогут приобрести квартиры на льготных условиях по программе накопительно-ипотечной системы (НИС). Льгота распространена на строящиеся дома № 9, 10, 12, 13 в Солнечногорском районе Подмосковья, у Пятницкого шоссе. По условиям Сбербанка ипотечная ставка составит 12% годовых, максимальная сумма кредита – 1,9 млн. рублей – определяется без учета платежеспособности заемщика. Сумма кредита не должна превышать 80% стоимости объекта недвижимости. Минимальный первоначальный взнос – 20%. В качестве источника могут быть использованы средства Целевого жилищного займа и собственные средства. Для получения льготной ипотеки военнослужащий должен стать участником накопительно-ипотечной системы военнослужащих, разработанной по поручению Президента Российской Федерации, которая действует в стране уже пятый год. Управляет строительством ЖК...

7, 8 и 9 мая группа компаний «Метро» провела в торгово-развлекательном центре "Аура" с поздравительной акцией. Посетители центра писали письма с благодарностями и поздравлениями ветеранам Великой Отечественной Войны. За два дня было написано 110 писем 110 ветеранам Ярославской области. Мы от всей души благодарим всех участников, наиболее активных детей и подростков, а также наших сотрудников за то, что сделали эту идею реальной и, конечно, ветеранов за Мир! Когда мы думали, как будем поздравлять ветеранов с Днем Победы, возникла идея написать им письма. Сейчас люди перестали это делать, а ведь в военные времена письма были чуть ли не единственным каналом общения. Поэтому мы предложили посетителям торгово-развлекательного центра «Аура» написать свои поздравления в письме. В акции участвовали как дети, так и взрослые, причем самыми активными к большому удивлению стали именно подростки. А 9 мая прошла поздравительная программа с детскими...

С целью концентрации усилий, направленных на повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра, в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю распоряжением директора определены 6 приоритетных направлений деятельности на 2015 год, так называемых «топ-проектов». В их числе - предоставление государственных услуг Росреестра в сфере государственного учета объектов недвижимости в электронной форме посредством интернет - портала Росреестра. Анализ работы по данному направлению деятельности, проведенный Филиалом, свидетельствовал о необходимости проявления более активной позиции по данному вопросу. С целью реализации указанного приоритетного направления деятельности в Филиале запущен проект «Школа электронных услуг», в рамках которого сотрудниками Филиала осуществляется обучение о возможностях использования электронных сервисов в Ставропольском крае при оказании государственных услуг Росреестра в электронном виде с...

Повышение курсов иностранных валют относительно рубля позволило российским производителям высококачественных домокомплектов из клееного бруса увеличить долю рынка. Как отмечают аналитики компании «НЛК Домостроение», выросший за последний год курс евро привел к снижению спроса на деревянные дома от европейских производителей. 35-процентный рост курса единой европейской валюты к рублю за последний год стал одной из причин увеличения доли российских производителей на рынке деревянного домостроения. И без того высокая стоимость домокомплектов от европейских, в первую очередь финских, компаний из-за колебаний курса рубля выросла еще больше. По данным компании «НЛК Домостроение», сегодня покупатели домов из клееного бруса в сегментах бизнес- и премиум-класса, при сопоставимых качественных характеристиках, делают выбор в пользу продукции российских производителей. Эксперты отмечают, что стоимость домов из клееного бруса от российских компаний...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» за четыре месяца 2015 года на рынке загородной вторичной недвижимости участков с готовыми домами было приобретено в два раза больше, чем участков без строений. При этом статистика 2013-2014 годов показывает, что ранее доля сделок с земельными участками и домами находилась примерно в равных пропорциях. За четыре первых месяца 2015 года количество сделок на рынке вторичной загородной недвижимости, по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, выросло на 16%. С начала 2015 года в структуре спроса на рынке вторичной загородной недвижимости наблюдались нехарактерные изменения, покупатели чаще приобретали готовые дома, чем участки. Согласно статистике, с начала 2015 года готовых домов было приобретено в два раза больше, чем участков. За первые четыре месяца 2014 года средний бюджет покупки на рынке вторичной загородной недвижимости составлял 13,48 млн рублей, а за четыре месяца 2015...

Бизнес-центр «Лиговский, 6» класса А стал победителем в городском конкурсе «Связь времен» в рамках проекта «Новый Петербург. Какой город мы оставим потомкам?». Объект был признан лучшим в номинации «Новое строительство в историческом цен-тре». Итоги конкурса были подведены накануне Дня города. Среди его учредителей – Санкт-Петербургское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) и общественное движение «Живой город» – одни из наиболее известных градо-защитных организаций города. По словам Анны Капитоновой, активиста общественного движения «Живой город», задача конкурса – выявить здания и сооружения, которые оказались удачными примерами нового строительства и реконструкции, проведенных в центре Петербурга за последние годы. «Организаторам было особенно важно рассказать жителям Петербурга не только о том, какие ошибки совершаются при реализации проектов нового строительства, но и как надо строить...

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2015 г. В апреле 2015 г. в аренду предлагалось 4 545 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 775 тыс. кв.м. Объем предложения в апреле вырос на 7% по количеству и на 15% по общей площади. Средняя арендная ставка за месяц выросла на 7% и составила 435 $/кв.м/год. С учетом снижения курса доллара в апреле на 12%, средняя арендная ставка в рублевом эквиваленте снизилась на 5%. Динамика рублевых и долларовых цен как и на рынке продажи продолжает оставаться разнонаправленной, что, как и ранее, также связано с нестабильностью ситуации в макроэкономике. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (30%) и торговые помещения (15%). Торговая недвижимость В апреле 2015 г. на рынке экспонировалось 1 159...

Теперь квартиры в домах № 11 и 27 ЖК «Митино-Дальнее» можно приобрести с помощью Абсолют Банка по ставке от 11,5% годовых. На таких же условиях можно приобрести квартиры в микрорайоне «Спасский мост». Малоэтажный ЖК «Митино-Дальнее» расположен у Пятницкого шоссе в Солнечногорском районе Подмосковья, в д. Брехово. Степень готовности домов № 11 и 27 – средняя. В отличие от домов I и II очереди, дома № 11 и 27 строят по монолитной технологии, что предполагает более высокие темпы строительства. В квартирах малоэтажного комплекса проведено газовое отопление и все необходимые коммуникации – электричество, вода и канализация. Проектом благоустройства предусмотрены закрытые функциональные дворы, а также отдельные площадки для проезд пожарной техники и скорой помощи. На территории комплекса также предусмотрены паркинг, административное здание для супермаркета и центров бытового обслуживания, детский сад и школа, благоустроенный пруд...

Специалисты Юридического департамента инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили сравнительную таблицу предыдущей и вступившей недавно в силу новой редакции федерального закона «О налогах на имущество физических лиц», демонстрирующую какие конкретно изменения были внесены в новую версию закона. Помимо исчисления налога по кадастровой стоимости, в новой редакции была отменена обязательная дифференциация налога, введены налоговые вычеты, расширен перечень налогооблагаемых объектов, а контролирующие функции переданы другому органу власти. «Новый закон восполняет пробелы предыдущей редакции, в частности, был расширен перечень налогооблагаемых объектов, однако снова не были включены апартаменты. Таким образом, у участников рынка остался вопрос, какая ставка будет применяться к апартаментам – 0,5% или 2%. Вероятнее всего, для апартаментов гостиничного типа будет использоваться...

Сергей Богданчиков, управляющий директор Origin Capital: "При схожих параметрах: наличии рядом необходимых материалов и завезенной рабочей силы, стоимость строительства одинакова в столице и в регионах. Исключение составляет только север России, где из-за высокой стоимости логистики возрастает и цена строительства. Маржа для девелопера может составлять от 10 до 30% как в Москве, так и регионах. Очевидных препятствий на пути выхода девелопера в регионы нет. Регионы борются за внешние инвестиции. Конечно, в любом городе действуют собственные правила игры, но если правильно входить в проект, объяснив намерения и планы, то город вступит с девелопером в конструктивный диалог. Освоение девелоперами регионов приносит последним большую пользу, так как развивается инфраструктура города. Также девелопер формирует актив, с которого будет платить налог в региональный бюджет. Помимо этого, в построенный девелопером объект придут арендаторы...

29 мая 2015 г в рамках 20 Международной выставки архитектуры и дизайна «Арх Москва» состоится 2-й Архитектурный форум на тему «Архитектурная политика». Во время 2-й сессии, посвященной теме «перезагрузки индустриального домостроения», участники посетят экспозицию проектов новых панельных домов лидеров стройиндустрии, утвержденных Москомархитектуры. Холдинговая компания ГВСУ «Центр» представит концепцию 6-9 этажных домов универсальной строительной системы «Доммос», строительство которых начнется в июне в одном из застраиваемых микрорайонов в Новой Москве. В своих докладах участники форума коснутся основных аспектов развития панельного домостроения. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов расскажет о принципах и основных задачах программы модернизации ДСК, модератор сессии голландский архитектор Барт Голдхоорн поделится своим видением того, как от модернизации массового домостроения прийти к созданию нового городского прототипа...

Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор последних тенденций на первичном и вторичном рынке элитного и премиального жилья в Москве: спрос оживился и требует скидок, доходящих до 1 млн долларов, новые проекты «завлекают» нерыночными ценами, покупатели хотят новостройки со сроками сдачи не позже 2017 года, а ремонт больше не дает добавленной стоимости. 1. Основной спрос – на вышедшие недавно новостройки и «вторичку» На сегодняшний день спрос в высоком ценовом сегменте сосредоточен, во-первых, на вышедших недавно проектах, где есть возможность купить интересный объект по минимальным стартовым ценам. Во-вторых, на вторичном предложении, что объясняется тем, что собственники квартир, которые «висят» на рынке больше полугода, а то и год, пошли на уступки и снизили стоимость, чтобы не пришлось ждать до осени, пока пройдет...

Главное светское мероприятие «Гран-при Радио Монте Карло» состоится 30 мая 2015 года в Центральном Московском Ипподроме. В ходе мероприятия Группа ПСН презентует гостям два своих знаковых проекта – комплекс элитных особняков «Полянка/44» и жилой квартал премиум-класса I’M, а также угостит гостей освежающими смузи и кислородными коктейлями. Радиостанция «Монте Карло» готовит великолепный светский раут. Как и всегда, на ипподроме будет царить удивительная атмосфера. В рамках мероприятия пройдет два десятка состязаний, среди них соревнования лошадей чистокровной верховой породы, заезд для лошадей рысистых пород, а также барьерная скачка, в которой будут участвовать лошади чистокровной породы на дистанцию 1800 метров. Для взрослых гостей скачек будет устроен тотализатор. А юных аристократов будут ждать прогулки на забавных пони. И, конечно, не обойдется и без традиционных конкурсов на лучший женский образ и на самую элегантную пару...

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание правообладателей на то, что в настоящее время в электронном виде можно получить три из четырех базовых услуг Росреестра – постановка на государственный кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Вскоре появится возможность государственной регистрации прав в электронном виде. Сведения из ЕГРП и ГКН можно получить в электронном виде с помощью портала Росреестра путем направления электронных запросов через соответствующие сервисы, а также путем использования бесплатного сервиса «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online». Кроме указанных услуг и сервисов на портале Росреестра можно воспользоваться сервисами «Публичная кадастровая карта», «Предварительная запись на прием», «Фонд...

Отделом государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Удмуртской Республике проведено административное обследование земельного участка в г.Ижевске по ул. Вишневой. В ходе осмотра государственным земельным инспектором управления выявлено наличие земляной насыпи для проезда транспортных средств через лог между мкр. «Шунды» и ДНТ «Западные Шунды». На въезде со стороны ул. Вишневая справа на обочине дороги установлен шлагбаум и дорожный знак «Въезд запрещен», дополненные объявлением частного характера об ограничении проезда на территорию поселка для лиц, не оплативших строительство данного моста. Согласно поступившему в Управление Росреестра по Удмуртской Республике коллективному обращению жителей мкр. «Шунды» о незаконном строительстве проезда через лог по ул. Вишневая в Ижевске инициатором строительства дороги является ДНТ «Западные Шунды». Такое положение дел свидетельствует о нарушении ст.ст.25...

Астана - молодой, постоянно растущий город, в котором необходимо строить, ориентируясь на перспективу. Ежегодно в Астане увеличивается численность населения, по прогнозам казахстанских демографов к 2030 году она достигнет 1,5 млн. человек. Эксперт казахстанского рынка недвижимости Геннадий Толкачев, представитель девелоперской компании Gradum, отмечает, что сегодня темпы ввода жилья в Астане высоки, но они значительно опережают развитие инфраструктурных объектов, нехватка которых ощущается уже сегодня. Именно поэтому в настоящих обстоятельствах девелоперы начали ориентироваться на концепцию комплексного освоения территорий (КОТ). За 17 лет развития Астаны как столицы Казахстана облик города претерпел глобальные изменения: появились современные объекты жилой и коммерческой недвижимости, улучшилось состояние социальной и транспортной инфраструктуры. Город с каждым годом привлекает жителей других регионов, и со дня перенесения столицы в...

В школах отзвенели «последние звонки», абитуриенты готовятся к вступительным экзаменам, а их родители – обдумывают, где будут жить будущие студенты. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек рядом с самыми крупными московскими вузам: МГУ им. М.В. Ломоносова, МГИМО МИД РФ, НИУ ВШЭ, ФУ при Правительстве РФ, РЭА им. Г.В. Плеханова и МГТУ им. Н.Э. Баумана. Самое меньшее за проживание в пешей доступности от лучших вузов нужно заплатить 6,8 млн рублей за апартаменты площадью 32 кв. м в МФК Aerolofts. Самое дорогое «студенческое» жилье обойдется в 44,3 млн рублей за четырехкомнатные апартаменты площадью 134 кв. м в апарт-комплексе «Дом на Люсиновской». В обзор были включены проекты, располагающиеся на удалении не более 1 км от вуза и имеющие в первичной продаже более 3 квартир. При этом рядом с МГТУ им. Н.Э...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» приступило к реализации квартир в новом жилом комплексе, расположенном в 25 минутах езды от Москвы. ЖК «Афродита» строится в 10 км от МКАД в живописном сосновом лесу недалеко от водохранилища в поселке Пироговский (Мытищинский район). Это — рекреационная зона, на берегу водохранилища находятся спортивно-оздоровительные центры, престижные санатории и пансионаты. Комплекс состоит из 7 жилых корпусов с собственной инфраструктурой, куда входят детский сад, парковая зона, торговый центр и многоярусный гаражный комплекс. Также жителям поселка доступна вся инфраструктура города Мытищи. Первая очередь — возведение 17-ти этажного трехсекционного панельно-кирпичного дома индивидуальной планировки. Квартиры — от 1- до 3-х комнатных, площадью от 46,6 кв.м. до 89,1 кв.м. Стоимость квадратного метра в готовом доме от 61 000 рублей. Вторая очередь находится в процессе возведения. На территории всего комплекса...

С изменением экономических условий рынок ритейла России претерпел значительные изменения. Ритейлеры пересмотрели стратегии развития – одни в сторону расширения присутствия в двух столицах или экспансии регионов, другие были вынуждены сократить влияние или вовсе покинуть российский рынок, на замену последним пришли новые бренды. По наблюдениям специалистов компании M1 Solutions, в торговых центрах начал меняться пул арендаторов, особенно в региональных городах всех уровней. И в тех случаях, где собственники помещений подошли к смене операторов, основываясь на анализе текущих реалий рынка, покупательский трафик не только не снизился, но и показал в ряде случаев положительную динамику роста. Среди городов СФО Новосибирск входит в тройку лидеров по обеспеченности населения качественными торговыми площадями, а в рейтинге среди городов-миллионников он занимает 11 позицию. В городе действует три качественных торговых центра – ТЦ «Аура», ТЦ...

Компания MR Group сообщает о завершении нулевого цикла строительства корпуса С1 многофункционального комплекса «Савеловский Сити», расположенного на северо-востоке Москвы. Генеральный подрядчик «СУ-10 Фундаментстрой» завершил возведение двухуровневого подземного паркинга и приступил к монтажу наземной части монолитной 47-этажной башни. Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» – это принципиально новый продукт на московском рынке недвижимости. Расположенный в непосредственной близости к центру Москвы, в районе м. «Дмитровская», он является ключевым проектом, формирующим новый облик Бутырского района. В основе концепции комплекса апартаментов, разработанной международным архитектурным бюро Speech, – идея вертикальной доминанты. Помимо 4 зданий переменной этажности с апартаментами, в комплексе предусмотрено строительство традиционных для московских проектов MR Group подземного паркинга более чем на 1000 машиномест, фитнес-центра...

В г.Осе состоялась общественная приемная руководства Управления Росреестра по Пермскому краю. Выездная бригада в составе заместителей руководителя Управления Ларисы Пьянковой и Елены Чернявской, заместителя директора Кадастровой палаты Альфии Абашевой обсудили актуальные вопросы на совете глав поселений Осинского муниципального района под председательством заместителя главы муниципального района Андрея Фотина. Руководство краевого Росреестра обсудили с представителями муниципалитетов вопросы проведения сплошной инвентаризации земельных участков, находящихся в муниципальной собственности в Осинском районе (в том числе на неразграниченных землях) в соответствии с распоряжением губернатора Пермского края от 13.01.2015 № 1-р «Об организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» земель в рамках исполнения распоряжения губернатора Пермского края. Андрей Фотин сообщил о составлении...

Михаил Барбарович назначен финансовым директором Kalinka Group. Михаил имеет многолетний опыт работы в ведущих финансовых, промышленных компаниях, в том числе финансовым директором – более 6 лет. Получил высшее экономическое образование в Государственной академии управления им. С. Орджоникидзе. Начинал карьеру в ОАО «Промстройбанк России», после чего работал на различных руководящих должностях в компаниях «Юкос-Москва», «Объединённая вагоностроительная компания ТМХ», «Высокоскоростные магистрали», «Финансовая корпорация «Открытие», «Литий-ионные технологии». Михаил Барбарович имеет богатый практический опыт в реализации проектов по привлечению финансирования, оценке эффективности инвестиционных проектов, построения системы финансового планирования и контроля. Виктория Комарницкая назначена руководителем департамента зарубежной недвижимости по региону Германия. Виктория окончила Кёльнский университет. Её специализация - экономика...

В Управлении Росреестра по Курганской области для всех желающих на постоянной основе проводятся бесплатные индивидуальные мастер-классы по вопросам получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. На сегодняшний день Управлением выдано более 800 электронных ключей доступа к сведениям ЕГРП. Такие результаты позволяют говорить о возросшей популярности электронных услуг Росреестра как у физических, так и у юридических лиц. Удобства электронных сервисов Росреестра очевидны: во-первых, оперативное получение актуальной информации в режиме онлайн позволяет обезопасить сделку, отслеживать судьбу предмета залога и совершать другие полезные операции. Во-вторых, посещать офисы Росреестра в данном случае не нужно, а это ощутимая экономия времени! Более того, ключ доступа предоставляется любому физическому или юридическому лицу бесплатно, а плата за получение информации...

Холдинг Address Group объявил о выводе на российский рынок нового интернет-проекта – портала поиска недвижимости Address.com.ru. Address.com.ru является российской версией успешного украинского проекта Address.ua. Основные инвесторы Address Group - международный венчурный фонд e.ventures (штаб-квартира в Гамбурге) и польская группа Vivex Investment LLC (штаб-квартира в Варшаве). Интернет-порталы Address Group созданы по примеру наиболее успешных европейских и американских порталов недвижимости, но с учетом специфики русскоязычных рынков. Первый проект, Address.ua, был запущен в 2010 году в доменной зоне Украины, где за пять лет вошел в тройку сильнейших порталов отрасли и достиг более 700 тыс. визитов в месяц. В развитие проектов Address Group проинвестировано более $1,1 млн. Сейчас портал известен чистотой базы данных и передовыми инструментами лидогенерации. В число клиентов Address.ua входят крупнейшие девелоперы, агентства...

В ЖК «Скандинавский» прошла торжественная церемония передачи ключей новоселам комплекса. В мероприятии приняли участие Сергей Иванович Горбань, глава Администрации города Ростов-на-Дону, Андрей Васильевич Дикун, директор Департамента координации строительства и перспективного развития, Сергей Владимирович Брусов, глава администрации Октябрьского района, а также топ-менеджмент концерна ЮИТ и компании ЮИТ ДОН: Кари Каунискангас, президент концерна ЮИТ, Теему Хелпполайнен, руководитель бизнес-сегмента «Жилищное строительство, Россия», Андрей Андреевич Шумеев, генеральный директор ЮИТ ДОН. В ходе торжественной церемонии ключи из рук главы Администрации получили 8 семей – новоселов комплекса. Затем г-н Горбань поздравил будущих жильцов. После этого с поздравительным словом выступил г-н Каунискангас: «Прежде всего, хочу поблагодарить вас за то, что вы выбрали ЮИТ. Мы надеемся, что нам удалось осуществить ваши мечты относительно нового жилья...

Новая концепция Рублево-Архангельского, предусматривающая возведение здесь более 2,6 млн кв. метров жилья эконом-класса, может обернуться появлением второй Павшинской поймы, считают эксперты «БЕСТ-Новострой». На днях столичные власти утвердили окончательные параметры застройки Рублево-Архангельского. Согласно новой концепции, общая площадь застройки составит более 4,1 миллиона квадратных метров, причем основная ее часть придется на жилье. При этом в отличие от старой концепции, предполагающей создание современного пригорода высокого ценового сегмента, возводить здесь решено только дома эконом-класса. Согласно параметрам застройки, на территории Рублево-Архангельского будет построено свыше 2,6 млн кв. м жилья для среднего класса, более 800 тыс. кв. м займут офисы и порядка 240 тыс. кв. м будут отданы под социальную инфраструктуру и гаражи. Предполагается также сооружение крупного развлекательного центра площадью более 132 тыс. кв. м и...

Компания «БЕСТ-Новострой» советует покупателям многокомнатных квартир обратить внимание на новые акции, которые действуют сегодня в ЖК «Маяк». Так, застройщиком комплекса предлагаются скидки в размере 3% и на 3- и 4-комнатные квартиры (при условии 100% оплаты или ипотеке). А при покупке аналогичных квартир на 29 этаже скидка составит уже 7%! Кроме того, стоит задуматься о приобретении машиноместа – сейчас на парковочное место стоимостью от 1 млн рублей можно получить скидку в размере 10%. Что же касается темпов строительства комплекса, то будущих новоселов, уже купивших здесь квартиры, они только радуют. На сегодняшний день к корпусу № 1 уже начали подводить коммуникации, при этом в секциях 1 и 2 приступили к установке лифтов. В корпусе № 2 уже закончено остекление и практически завершена отделка фасадов. В третьем 29-этажном корпусе завершается монтаж 20-го этажа, и строители уже приступили к остеклению фасада. В целом же, ...

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2015 г. В апреле на продажу предлагалось 2 140 объектов общей площадью 4 069 тыс. кв.м и общей стоимостью 15,433 млрд. $, что выше показателей марта 2015 г. на 12% по количеству и на 34% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц в долларах выросла на 8% и составила 3 792 $/кв.м. Курс доллара в апреле снизился на 12%, в результате чего в рублевом эквиваленте цена снизилась на 4%. Динамика цен на коммерческую недвижимость в долларовом и рублевом выражении носит разнонаправленный характер, что, как и ранее, связано как с нестабильностью валютного курса, так и ситуацией в макроэкономике в целом. Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади составила 57%. Далее идут производственно-складские помещения (18%), торговые помещения (13%) и помещения...

Процент ипотечных сделок в жилых комплексах, возводимых ГК «Лидер Групп» на территории ближнего Подмосковья, в апреле 2015 года существенно увеличился - преимущественно за счет произошедшего месяцем ранее запуска программ ипотеки с субсидированной государством ставкой. Как отмечается в материалах компании, в строящихся микрорайонах «Город Счастья», «Лобня Сити», квартале «Лидер Парк» и ЖК «Менделеев» доля сделок с использованием ипотечного кредитования по итогам апреля составила в среднем 80%. «Это феноменальная ситуация, так как даже в 2014 году, еще до начала масштабных кризисных явлений в экономике и «казни» ипотеки, состоявшейся в декабре с повышением ключевой ставки до 17%, процент покупателей-ипотечников в наших проектах в среднем не превышал 70%», - комментирует директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. По словам эксперта, абсолютное большинство ипотечных сделок в апреле заключалось именно...

Ставки по ипотеке в Росавтобанке снижены. Теперь оформить кредит на покупку квартиры в новостройке, апартаментов, ипотеку на квартиру на вторичном рынке можно по ставке от 14,95% годовых в рублях. Условия ипотеки Росавтобанк старается сохранить максимально удобными. Поручительство и страхование не требуются, корме того, рассматриваются дополнительные доходы, нет комиссий за рассмотрение и выдачу кредитов, а решение по ипотеке принимается не более 3 дней. Купить квартиру можно, имея всего 30% собственных средств. Так же, для Вашего удобства, самостоятельно можно рассчитать ежемесячный платеж по кредиту, воспользовавшись ипотечным калькулятором на сайте банка. Сегодня Росавтобанк предлагает все основные виды ипотеки: на покупку квартиры в новостройках, на вторичном рынке, на коммерческую недвижимость. Сотрудничая с ведущими застройщиками и агентствами недвижимости: МИЦ и НДВ-Недвижимость и другими, Росавтобанк предлагает ипотеку...

В Управлении Росреестра по Удмуртской Республике состоялся круглый стол, инициированный отделом правового обеспечения. В мероприятии приняли участие заместитель руководителя управления, представители структурных отделов ведомства и государственные регистраторы. Открыло рабочую встречу выступление заместителя начальника отдела ведения ЕГРП, верификации, гармонизации данных ЕГРП и ГКН, предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Гульнары Гамбаровой на тему подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде. В настоящее время заявители могут получить в электронном виден три из четырех базовых услуг Росреестра – запросить свения из ЕГРП и ГКН, поставить объекты недвижимости на государственный кадастровый учет. Что касается возможности подачи документов на регистрацию прав в электронном виде, то управление при своевременном предоставлении модернизированной версии ПК ИС ЕГРП готово...

Управление Росреестра по Республике Татарстан обращает внимание, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права* и требования к его заполнению. Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Свидетельство о государственной регистрации права оформляется на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Росреестра. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требования о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.) действующее законодательство не содержит. Свидетельство о государственной регистрации права оформляется только в форме бумажного документа. При этом выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок...

Инвестиционно-риэлторской компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – сообщает о завершении строительства детского сада на 185 детей в мкрн. «Бутовские аллеи» в Южном Бутово. Детский сад в микрорайоне «Бутовские аллеи» рассчитан на 10 групп детей дошкольного возраста, в частности, на 3 ясельные группы по 15 детей каждая, на 2 две младшие группы по 20 детей каждая, на 2 средние группы по 20 детей каждая, на две старшие группы по 20 детей каждая и на 1 подготовительную группу на 20 детей. На территории дошкольного образовательного учреждения запланированы детские игровые площадки с террасами, оборудованными солнцезащитными навесами, а также физкультурные площадки с оборудованием для подвижных игр. Здание детского сада выполнено по монолитной технологии строительства и предусматривает улучшенную инсоляцию. На первом этаже запланировано размещение помещения для охраны, пищеблока, медицинского помещения, стиральной...

С 01.01.2015 вступили в силу новые «Правила ведения Единого государственного реестра прав…», утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765. Данный документ утверждает новую форму Свидетельства о государственной регистрации права. Бланки Свидетельств теперь не имеют привычной голографической защиты, водяных знаков, специальных цветовых решений. Специалисты Росреестра предполагают, что в связи с произошедшими изменениями у правообладателей могут возникнуть вопросы относительно подлинности документов нового образца, и официально заявляют, что черно-белые листы формата А4 (210 х 297 мм) - это самые настоящие подлинники. Новые бланки Свидетельств изготавливается типографским способом и содержат следующие реквизиты: государственный герб Российской Федерации, наименование органа государственной регистрации прав, учетный номер в нижней части оборотной стороны бланка. Номер Свидетельства...

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали о причинах и последствиях планового повышения цен в проектах, несмотря на сокращение платежеспособного спроса. В среднем не более чем в 15% проектах Московского региона в марте, апреле и мае застройщики увеличили цены реализации. При этом акции и скидки в этих проектах продолжают действовать. «Любое повышение цен только условно можно назвать “плановым”, поскольку застройщики, как правило, идут на увеличение стоимости в проекте только по мере роста стадии строительной готовности и даже в больше степени вследствие выполнения определённых планов по реализации того или иного объема квартир. Особенно сейчас застройщики очень осторожно относятся к повышению цен, ориентируясь, в первую очередь, на рыночную ситуации и темпы продаж. Если текущий объем сделок поддерживает выстроенную застройщиком финансовую модель, то повышение...

За последние несколько лет понятие «комфорт-класс» прочно закрепилось на рынке недвижимости Московского региона. Современный покупатель понимает, что приобретая квартиру в жилом комплексе комфорт-класса, за сравнительно небольшую прибавку к стоимости он получает более высокий уровень жизни. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», далеко не всегда нужно переплачивать: в Новой Москве можно купить квартиру комфорт-класса по цене «эконома». На первичном рынке недвижимости Новой Москвы на сегодняшний день насчитывается 14 жилых комплексов эконом-класса и 18 – класса «комфорт». Причем количество квартир в продаже в каждом сегменте примерно сопоставимо: около 3,5 тыс. лотов комфорт-класса и примерно 3,6 квартир категории «эконом». В процентном соотношении на долю комфорт-класса приходится 46,9% от всего объема предложения, а доля эконом-класса составляет 48,1% (оставшиеся 5% - бизнес-класс). Как отмечают эксперты «Метриум...

Центральный Банк России 30 апреля понизил ключевую ставку по ипотеке на 1,5% — с 14% до 12,5 % годовых. Для экономики страны это стало весенней оттепелью после зимнего коллапса. Многие люди, которые отказались от идеи улучшить жилищные условия с помощью ипотеки, начали заново присматриваться к предложениям на рынке. Сейчас появляется всё больше реальных возможностей приобрести жильё даже выгоднее, чем до повышения ставок в декабре 2014. Как выбрать действительно выгодную ипотеку и какие «подводные камни» могут ожидать потенциального покупателя квартиры? Первое, на что необходимо обратить внимание – это срок кредитования и размер первоначального взноса. Давайте рассмотрим некоторые актуальные предложения на рынке недвижимости. Например, проект «Новый Зеленоград» предлагает ставку всего в 8% годовых, но она действует только три первых года кредитования. Начиная с четвёртого года – ставка будет 12%. Первоначальный взнос – от 20 % до...

В Добрянском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В результате горячей линии все обратившиеся жители Добрянки получили бесплатную юридическую помощь от специалистов Управления. Самыми актуальными для граждан, обратившихся по телефону «горячей» линии, стали вопросы регистрации права собственности на садовые домики и земельные участки в порядке наследования, а также вопросы оплаты госпошлины. Для всех, кто по различным причинам не смог обратиться по телефонам «горячей» линии, на самые часто задаваемые вопросы отвечает начальник Добрянского отдела Управления Юрий Юдин: Вопрос: как оформить право собственности на садовый домик и земельный участок по наследству, размер госпошлины и в какой срок будет проведена регистрация? Ответ: для того, чтобы оформить право собственности на садовый домик и земельный...

По состоянию на 25 мая ВТБ24 в Пензенской области принял 123 заявки на ипотеку с государственной поддержкой. Как отметил управляющий региональным операционным офисом банка в Пензенской области Анатолий Петрухнов, общая сумма принятых заявок – 183,8 млн рублей. «В относительном выражении наибольший интерес к программе был в апреле. Тогда за месяц мы приняли от жителей Пензенской области 74 заявки на 109,1 млн рублей», - прокомментировал Анатолий Петрухнов. Общий объем выдач по госпрограмме – 26 кредитов на сумму 29,7 млн рублей. Много сделок находится на регистрации. В Приволжском федеральном округе с начала действия программы банк принял более 4,2 тысяч заявок на общую сумму 6,7 млрд рублей. ВТБ24 (генеральная лицензия Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций № 1623) является дочерним банком ОАО ВТБ и специализируется на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и организаций...

27 мая 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах «горячей линии» на тему «О вопросах государственной регистрации прав и сделок с земельными участками». На вопросы, поступившие на «горячую линию», отвечала начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Челябинской области Гузаль Шигапова. Всего поступило 16 обращений, чаще всего звонили из Челябинска, Южноуральска, а также из Сосновского и Красноармейского муниципальных районов. Были заданы вопросы о порядке оформления земельных участков под многоквартирными домами, о возможности и порядке оформления дополнительных земельных участков к основному земельному участку, на котором расположен жилой дом, о порядке оформления документов, подтверждающих возникновение и наличие прав на земельные участки, расположенные на территории садоводческих товариществ. Многие...

Костромской филиал ОАО «Россельхозбанк» провел круглый стол о перспективах рынка жилья в Костромской области, возможностях и условиях получения ипотечного кредита с господдержкой. В мероприятии приняли участие руководители более 15 крупнейших застройщиков и агентств недвижимости, заместитель директора Костромского филиала Россельхозбанка Денис Шалаев, начальник отдела розничных продаж Александра Смирнова и другие сотрудники филиала Банка. Открывая совещание, Денис Шалаев отметил, что Костромской филиал Россельхозбанка является участником Программы государственного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. В рамках данной программы кредиты предоставляются на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе, готовых объектов от застройщика. Условиями кредитования предусмотрена минимальная процентная ставка, что повышает доступность ипотечных продуктов. За первый квартал 2015 года Костромским филиалом...

В рамках Плана проведения информационной кампании Росреестра в субъектах Российской Федерации по предварительному информированию населения о порядке получения информации о кадастровой стоимости и порядке ее оспаривания в связи с введением налога на имущество физических лиц в 2015 году, утвержденного руководителем Росреестра И.В. Васильевым, 25.05.2015 начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Е.И. Катричева приняла участие в прямом эфире на радио России - Ярославль в программе «Вести: события и встречи». Отвечая на вопросы дозвонившихся радиослушателей, Е.И. Катричева акцентировала внимание на порядке получения информации о кадастровой стоимости, а также на наличие механизма оптимизации налоговой нагрузки – оспаривания кадастровой стоимости. В эфире также приняла участие начальник отдела камеральных проверок № 4 Межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области М.Г. Чичугина...

28 мая 2015 года филиал Федеральной кадастровой палаты Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет очередную «горячую линию», затрагивающую вопросы трудоустройства в Кадастровую палату. В настоящее время проблема трудоустройства стоит перед многими жителями Челябинской области. Вместе с тем региональная Кадастровая палата, помимо имеющихся вакансий, на постоянной основе формирует кадровый резерв. В четверг на протяжении двух часов (с 10.00 до 12.00) по телефону 8 (351) 755-56-07 жители региона смогут узнать у начальника отдела кадров Кадастровой палаты по Челябинской области Светланы Кульпиной информацию об имеющихся вакансиях в Кадастровой палате, необходимых требованиях к ним, о возможности прохождения практики, о требованиях к опыту работы при трудоустройстве и многом другом. Пресс-служба филиала федерального государственного бюджетного...

Покупка или строительство жилья - одни из самых дорогостоящих приобретений в жизни человека, накопить на которые довольно сложно. Инфляция и рост цен отдаляют мечту о собственном доме на годы. В этом случае большинство людей решало свой жилищный вопрос с помощью ипотечных кредитов. Но в декабре прошлого года с учетом сложившейся на финансовом рынке ситуации ставки по ипотечным кредитам существенно выросли и многим ипотека стала не по карману… Но сегодня есть возможность решить проблему с помощью ипотечных программ с государственной поддержкой. Они рассчитаны на людей со средним уровнем достатка и предлагают сниженные ставки. Об особенностях ипотеки с господдержкой, ее условиях и преимуществах мы спросили заместителя директора Челябинского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» Людмила Попову. Вопросы /ответы 1. В конце прошлого года в сложившейся финансовой ситуации в стране ставки по ипотечным кредитам существенно возросли...

Дачная амнистия - это упрощенный порядок оформления прав собственности на участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства и огородничества, а также на здания и сооружения, расположенные на данных участках. Как уже сообщалось ранее, «дачная амнистия» должна была закончиться ещё 1 марта 2015 года. Однако указом Президента Российской Федерации сроки осуществления регистрации в упрощенном порядке в очередной раз были продлены. И на этот раз хозяева дачных домиков имеют возможность оформить свои права в рамках «дачной амнистии» аж до 1 марта 2018 года. Для всех тех, кто ещё не успел зарегистрировать свои права и для тех, кто только собирается это сделать, Управление Рорсеестра по Приморскому краю разъясняет «старый-новый» порядок регистрации прав по «дачной амнистии». Итак, согласно Закону о регистрации - граждане могут зарегистрировать право на индивидуальные жилые дома в упрощенном порядке при предоставлении в...

Покупка квартиры в новостройке с готовой отделкой от застройщика часто смущает покупателей более высокой ценой по сравнению с вариантом «в бетоне». Действительно, на первый взгляд квартира без отделки обойдется дешевле, чем с ремонтом «под ключ». Однако, по оценке аналитиков Корпорации «Баркли», в конечном итоге финансовые и временные затраты покупателя, решившего сэкономить на отделке, окажутся ощутимо выше. Минимальная стоимость квадратного метра в жилом комплексе премиум-класса Barkli Residence на сегодняшний день составляет 420 тыс. рублей. Если из этой суммы вычесть затраты девелопера на отделку, то цена «в бетоне» составит 350 тыс. рублей. На первый взгляд, при покупке квартиры без отделки экономия была бы очень приличная – более 15%. Однако при более детальном рассмотрении выгода оборачивается более высокими расходами на ремонт. Отделка квартиры в новостройке складывается из пяти основных составляющих: разработка...

В марте 2015 года на складском комплексе № 2 компании «Металлоптторг» состоялся торжественный запуск модернизированного крана. Ранее использовался только кран-штабелер, который эксплуатировался только для складирования различной продукции на стеллажи. Сейчас же запущен мостовой кран, который может эксплуатироваться по всей длине и ширине склада. Также несомненным его преимуществом стало то, что в два раза увеличилась его грузоподъемность (ранее кран был грузоподъемностью 5 тонн, а сейчас грузоподъемность увеличилась до 10 тонн). Кран теперь работает на радиоуправлении, т.е. теперь управлять им стало гораздо легче. Кран уже опробован и принят в эксплуатацию. Данный кран был модернизирован при участии давнего надежного партнера компании «Металлоптторг» - компании «Торговый Дом Металла». Действующий кран облегчит процесс транспортировки грузов и позволит арендаторам еще более продуктивно работать на складских комплексах «Металлоптторг»...

Согласно региональному аналитическому исследованию компании «БЕСТ-Новострой», основную группу потенциальных покупателей квартир в новостройках эконом-класса в Уфе составляют молодежь и семьи с материнским капиталом. Более 80% покупок совершается с привлечением заемных средств. Значительная часть сделок в столице Башкортостана ориентирована на приобретение жилья для собственного проживания или улучшения жилищных условий. Доля инвестиционных покупок в городе не превышает 8–10%. Наибольшей популярностью у граждан пользуются однокомнатные квартиры площадью 30-40 кв. м, спрос на квартиры площадью более 45 кв. м ощутимо ниже. «Данная тенденция присуща как первичному, так и вторичному рынку жилья Уфы, о чем свидетельствует стабильный спрос на малогабаритные «хрущевки», – уточняет Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». По мнению специалистов компании «БЕСТ-Новострой», в ближайшей перспективе...

Сегодня, 26 мая, премьер-министр РФ Дмитрий Медведев и мэр Москвы Сергей Собянин открыли IT Технопарк «Физтехпарк». Это первый в Москве высокотехнологичный комплекс, построенный с нуля в рекордно короткие сроки, всего за 11 месяцев. Группа Компаний «Мортон» выступила разработчиком концепции и генеральным подрядчиком по строительству IT Технопарка. Президент компании, Александр Ручьев, является выпускником МФТИ и членом правления некоммерческого партнерства «Физтех-Союз». Именно этой ассоциации, объединившей выпускников ведущего российского технического ВУЗа, и принадлежит инициатива создания передового научно-производственного комплекса международного уровня. Идея о центре инфокоммуникационных технологий будущего была поддержана Агентством стратегических инициатив и Правительством Москвы. Проект реализован за счет инвестиций Министерства связи и коммуникаций РФ и Правительства Москвы в размере 1,5 млрд рублей. Другими словами, в...

В соответствии с «Планом основных мероприятий филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю в области гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, обеспечения пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах на 2015 год» в центральном аппарате филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю 25.05.2015 проведена объектовая тренировка по противопожарной защите. По сценарию тренировки произошло возгорание в чердачных помещениях корпуса № 2, которое было обнаружено сторожем (вахтером), после чего были приняты меры по вызову пожарного подразделения, оповещению и эвакуации работников с использованием штатной системы оповещения о пожаре, оцеплению здания и освобождению прилегающей территории от автотранспорта. Работники центрального аппарата филиала ФГБУ...