0

19 мая 2015 г. руководство ТРК «Континеталь» провело пресс-конференцию, на которой представило проект реконструкции комплекса. По окончании работ, которые будут проходить в два этапа, общая площадь увеличится до 56,6 тыс. кв. м, большую их часть планируется использовать для проведения выставочных и конгрессных мероприятий. Реконструкция и расширение ТРЦ будет проводиться в две очереди. Весной 2016 года стартует строительство дополнительных площадей и реконструкция двух памятников архитектуры (фасады пивного завода “Южная Бавария”). Будут реконструированы 4 тыс. кв. метров и достроены около 11 тыс. кв. метров торговых площадей. Вторая очередь предполагает реконструкцию еще двух фасадов, а общая площадь ТРЦ, включая парковки, будет расширена до 56,6 ты.с кв. метров. “Мы будем вести работы на территории действующего ТРЦ, улицы перекрываться не будут. Ремонт фасадов потребует возведения технологических конструкций”, — пояснил...

"Столица Нижний Риэлти" и "АСТ Недвижимость" рады сообщить о проведении Ипотечных туров в новые дома жилого комплекса "Цветы". 27 мая 2015 года(среда) квартиры разных планировок можно будет посмотреть на типовом этаже в жилом доме №17(по ген плану). По ипотечным программам участников тура проконсультируют сотрудники "Металлинвестбанка". 28 мая 2015 года(четверг) экскурсия по типовому этажу будет проведена в жилом доме №18(по ген плану). По ипотечным программам участников тура проконсультируют сотрудники "Татфондбанка". В рамках каждого мероприятия участники "Ипотечного тура" смогут узнать о ценах и способах приобретения квартир. Кроме того, у будущих новоселов будет прекрасная возможность лично задать вопросы о технических характеристиках дома представителю застройщика. Чтобы стать участником тура, заполните заявку на сайте АСТ Недвижимость. Обращаем внимание, что до жилого комплекса "Цветы" будет организован транспорт. План Ипотечного...

Микрогород «В лесу» дарит родителям скидку 2% при покупке квартиры! В преддверии Дня защиты детей Микрогород «В лесу» приготовил специальный подарок для семей с ребенком. Только 30 мая во время праздника «Держи ритм!», который состоится в офисе продаж Микрогорода «В лесу», любой родитель сможет получить дополнительную скидку 2% от стоимости квартиры при условии оформлении договора бронирования в день проведения мероприятия. Осуществить мечту о новом доме очень легко, достаточно показать отметку в паспорте о наличии ребенка. Напомним, в мае Микрогород «В лесу» также предлагает своим покупателям специальную скидку 1,9% при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита. Таким образом, 30 мая любая семья с ребенком может приобрести новую квартиру с уникальной скидкой – 3,9%. В последний весенний уикенд Микрогород «В лесу» проводит для своих жителей и гостей увлекательный спортивный праздник «Держи ритм!». Специально для участников...

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС) функционирует с 2005 года. За это время на именные накопительные счета военнослужащих из федерального бюджета перечислены значительные суммы денежных средств. Часть военнослужащих уже воспользовались этими накоплениями и приобрели жилые помещения, но есть и те, кто еще не использовал их и у них уже есть реальная возможность приобрести жилье за счет средств целевого жилищного займа без привлечения кредитных средств. В этом случае после приобретения жилья за счет средств целевого жилищного займа без привлечения кредитных средств денежные средства, которые будут зачисляться на накопительные счета, не будут перечисляться в кредитную организацию в счет погашения ипотечного кредита, а будут накапливаться и приносить инвестиционный доход. В последующем военнослужащий может использовать эти накопления для улучшения своих жилищных условий. По сравнению с ранее...

С изменением общества меняются и правовые отношения. Законодательство постоянно находится в движении в сторону перемен, устранения пробелы и противоречия. Законотворчество в сфере государственного регулирования соблюдения земельных отношений также реагирует на изменение окружающего общества. Так, например 20 марта 2015 вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», который устанавливает размер наказания за нарушение земельного законодательства в процентах от кадастровой стоимости, что существенно увеличивает суммы штрафов. Наряду с другими территориальными подразделениями Управления Росреестра по Курганской области, Белозерский отдел следит, и регулярно информирует жителей района об изменениях, в нормативно-правовых актах, касающихся землепользования. В целях информирования граждан о повышении штрафов сотрудниками Белозерского отдела проведены ряд...

14 апреля в Управлении Росреестра по Курганской области прошла двухчасовая горячая телефонная линию. Специалисты Управления помогли гражданам разобраться в вопросах, касающихся кадастровой оценки объектов недвижимости. На вопросы отвечала начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Гюльнара Аскаровна Батырова. Напомним, что в Курганской области, как и в других регионах Российской Федерации, периодически проводится государственная кадастровая оценка земель. Теперь кадастровая стоимость земельных участков − это одна из ключевых величин, от которой напрямую зависит сумма начисляемого налога, поэтому данная тема вызывает особый интерес у жителей города и области. В ходе горячей линии задано множество злободневных вопросов. Обозначим лишь наиболее распространенные из поднятых тем: - Как и где узнать кадастровую стоимость земельного участка, исходя из чего рассчитывается земельный налог и...

Клиенты компании «БЕСТ-Новострой» могут получить ипотечный кредит на специальных условиях. С 18 мая в банке «Открытие» клиенты компании «БЕСТ-Новострой» могут получить ипотечный кредит на специальных условиях, действующих в рамках программы «Новостройка» (Новостройка с господдержкой). Условия кредитования прежние: - сумма кредита не превышает 8 000 000 руб. для московского региона; - срок кредитования от 5 до 30 лет; - минимальный первоначальный взнос – 30%; - обязательное личное страхование. Программа распространяется на приобретение квартиры у юридического лица по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору). Кстати, при внесении первоначального взноса в размере 50% от стоимости квартиры ставка составит 11,55 %(на срок кредитования 5 лет). Справка о компании «БЕСТ-Новострой»: «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2014 год нами...

Количество ипотечных сделок в России может увеличиться примерно в 2 раза при процентной ставке 7-8%, считают специалисты компании «БЕСТ-Новострой». О возможности снижения процентной ставки по ипотечным кредитам до 7-8% к 2018-2019 году сообщил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов. «Если среднесрочные наши прогнозы по инфляции в 2018 году будут уже реальностью, мы с вами в 2018-2019 годах увидим вот такие кредитные ставки по ипотечным кредитам - 7-8%, это все реально», – сказал вице-премьер в ходе своего выступления на Всероссийском совещании «Ситуация в строительной отрасли России» 15 мая. Минстрой РФ также рассматривает возможности расширения объема субсидирования процентной ставки по ипотеке, чтобы удовлетворить заявки банков, а министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в рамках того же совещания отметил рост ипотеки в РФ по итогам I квартала 2015 года. В последние годы ипотека является мощнейшим драйвером рынка первичного жилья...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль», на вторичном рынке Московской области рост предложения в апреле, так же как и в предыдущем месяце, составил порядка 10%. Благодаря тому, что увеличение объема предложения происходило равными темпами, цена на квадратный метр практически не изменилась. На рынке вторичной недвижимости Московской области по итогам апреля средняя удельная цена предложения составила 95 677 руб. за кв. м. Прирост цены с начала года составил 2,4%. По всем поясам удаленности изменение средней удельной цены предложения в апреле находилось в пределах погрешности. Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в апреле 2015 года выглядит следующим образом: • ближнее Подмосковье – 108 503 руб. за кв. м; • среднее Подмосковье – 78 331 руб. за кв. м; • дальнее Подмосковье – 55 947 руб. за кв. м. По итогам первых четырех месяцев 2015 года прирост средней удельной цены предложения по...

В рамках повышения качества и доступности государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю принят и успешно реализуется комплекс мероприятий, направленных на увеличение доли государственных услуг Росреестра, оказываемых в электронном виде. Уровень технического прогресса позволяет современному человеку экономно расходовать свое время и получать необходимые услуги, находясь в любой точке, где есть возможность подключения к Интернету, в том числе такая возможность предоставлена органам местного самоуправления и органам государственной власти Ставропольского края. Здесь целью филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю является продвижение электронных услуг среди органов государственной власти и органов местного самоуправления, осуществляющих взаимодействие с органом кадастрового учета, а также привлечение к взаимодействию «неактивных» органов власти. С...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль», объем предложения на вторичном рынке Москвы по итогам апреля 2015 года увеличился более чем на 15% и составил 44,9 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения в апреле уменьшилась на 2,7%, вернувшись на уровень февраля, и составила 242,55 тыс. руб. за кв. м. На вторичном рынке Москвы объем предложения в апреле 2015г. восстановился практически до уровня декабря 2014г. и составил 44,9 тыс. квартир. При этом в наибольшей степени увеличилось количество квартир экономкласса, прирост составил 22%. Предложение квартир комфорт-класса увеличилось на 17%, а бизнес-класса – на 11%. За счет такого неравномерного увеличения по классам, структура предложения приблизилась к среднемесячному уровню 2014 года. На объекты экономкласса пришлось 36%, комфорт-класса – 37%, и бизнес-класса – 27% от всего предложения на вторичном рынке столицы. Аналогичная ситуация с увеличением объемов предложения...

Росреестр реализует ряд мероприятий, направленных на сокращение сроков регистрации прав и кадастрового учета, времени ожидания в пунктах приема, а также увеличение доли услуг Росреестра, оказываемых через Интернет. Реализация поставленных целей невозможна без внедрения в процессе взаимодействия с заявителями информационных технологий и электронных сервисов. В настоящее время в электронном виде можно получить три из четырех базовых услуг Росреестра – постановка на государственный кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости. Сведения из реестра прав можно получить с помощью портала Росреестра, воспользовавшись соответствующим сервисом. В течение 5 дней после получения запроса информация будет направлена заявителю. Оплатить услугу также можно через Интернет. Сведения из реестра прав в виде электронного документа имеют ту же...

Группа Solo , реализующая на наб. Лейтенанта Шмидта элитный жилой комплекс «Гранвиль», запустила уникальное предложение «Съесть миллион» от крупнейшей сети ресторанов Ginza Project. При покупке квартиры в ЖК «Гранвиль» клиент получаете в подарок персональную именную карту Ginza Project номиналом до 1 000 000 руб. Данная карта позволяет ему оплачивать счета в любых ресторанах сети Ginza Project в течение 1 года с момента первого посещения ресторана. «Подобное специальное предложение мы запустили впервые. Кстати, для рынка оно тоже новое, такой акции еще никто не проводил у нас в городе. Наш клиент довольно избирательный и предпочитает все самое лучшее, поэтому мы и сформировали такое нестандартное предложение», – комментирует Олег Сумбаев, генеральный директор группы SOLO. По его словам, в основном строительные компании запускают какие-то традиционные предложения. К примеру, скидка на покупку квартиры или же места в паркинге. «Однако...

Существующие на сегодняшний день современные возможности позволяют получать государственные услуги Росреестра оперативно и удобно, минуя утомительного ожидания в пунктах приема граждан. Так, записаться на прием к специалистам Росреестра по Удмуртской Республике можно заранее, используя сервис предварительной записи на прием документов. Для этого на главной странице сайта Росреестра следует выбрать закладку «Офисы и приемные», указав в открывшемся разделе регион и населенный пункт, город. Новая страница отобразит офисы, которые обслуживают указанную территорию, а наличие специального знака поможет записаться на прием в выбранный пункт онлайн. В появившейся вкладке «Предварительная запись на прием» указывается тип очереди, количество заявителей и объектов недвижимости, необходимая услуга. Завершив формирование параметров пуском кнопки «Показать расписание», отобразится график со свободными датами временем приема. Заполнив данные, на...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг застройщиков, которые с начала 2015 года вывели на рынок больше всего квадратных метров нового предложения в «старых» границах Москвы. Всего с января 2015 года на рынок вышло более 400 тыс. кв. м предложения, включая новые проекты и дополнительные объемы в уже реализующихся новостройках. Лидером по объему стала ГК «Мортон» – 117,7 тыс. кв. м в двух масштабных проектах комплексного освоения территории – микрорайонах «Жемчужина Зеленограда» и «Северный». На втором месте – MR Group с результатом 61,6 тыс. кв. м нового предложения в уже реализующихся проектах МФК «Водный», МФК «Фили Град» и МФК «Савеловский Сити», также девелопер запустил новый проект – апарт-комплекс «Двинцев,14». Замкнула тройку лидеров ГК «Пионер» – 39,7 тыс. кв. м. Группа компаний вывела на рынок как...

Московский рынок офисной недвижимости уже имеет опыт прохождения общеэкономического кризиса в «новейшей истории»: со времени «потрясений» 2008-2009 не прошло и десяти лет. Однако, прошлый кризис и нынешний для игроков рынка имеют несколько существенных отличий, которые и определяют «расстановку сил» и «основные действия». Специалисты ГК «Экоофис» сравнили сегодняшний кризис с тем, что пришелся на 2008-2009 годы, и нашли несколько существенных отличий. Сначала о сходстве… Главное сходство вполне очевидно: значительно снижается востребованность в офисных площадях. В связи с проблемами во многих отраслях компании вынуждены уменьшать количество занимаемых метров, переезжать в более дешевые офисы или отказываться от аренды помещений вообще. Данный процесс логично влечет за собой диспозицию сил, которая называется «рынок арендатора». В такой ситуации на первое место выходит качество объекта и профессионализм управляющей компании...

Сегодня руководитель Управления Росреестра по Удмуртской Республике Вячеслав Осипов выступил с докладом на очередном аппаратном совещании в Администрации Главы и Правительства Удмуртской Республики. В своем выступлении Вячеслав Осипов проинформировал участников мероприятия об итогах работы по оптимизации структуры Управления Росреестра по Удмуртской Республике и рассказал о других аспектах деятельности в рамках оказания государственных услуг по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как отметил глава ведомства, в системе Росреестра, начиная с 2011 года, проводятся организационно-штатные мероприятия. В связи с чем штатная численность работников управления в период с 2011 по 2015 год сократилась на 23 процента, причем наиболее масштабные изменения произошли в нынешнем году: с 1 января 2015 года штатная численность госслужащих уменьшилась на 12 процентов. Одновременно с учетом задач «дорожной карты» Росреестра...

Группа компаний «МИЦ» информирует об изменении условий ипотечного кредитования на своих объектах от банка «Открытие». 18 мая 2015 года банк «Открытие» изменил условия ипотечного кредитования для покупателей первичного жилья, уменьшив процентную ставку. Теперь её размер составляет 11,9%. Сумма минимального первоначального взноса по-прежнему составляет 30%, а размер кредита не должен превышать 8 000 000 рублей для Москвы и Московской области. Максимальный срок кредитования - 30 лет. Кроме того, банк «Открытие» предлагает пониженную процентную ставку (11,55%) при размере первоначального взноса от 50% и сроке кредитования 5 лет. При оформлении кредита требуется обязательное личное страхование. Ипотека от банка «Открытие» действует при покупке квартир в ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Татьянин Парк» (кроме корпусов 9-18) и Новограде «Павлино». Подробную информацию можно узнать в центральном офисе продаж, позвонив по телефону +7 495 937 76 55...

MR Group сообщает о специальном предложении в жилом квартале «Гальчино», который расположен на юге Подмосковья по скоростному шоссе М4 «Дон». При 100% оплате или ипотеке покупатели могут получить скидку в 3%, 5% или 6% на квартиры в корпусах комплекса до 31 мая 2015 года. Жилой квартал «Гальчино» - это 6 корпусов переменной этажности, от 5 до 7 этажей, возводимых по технологии «монолит-кирпич», в 35 км от МКАД по скоростному шоссе М4 «Дон». Все корпуса оснащены современными лифтами. Во дворах планируется проведение работ по ландшафтному дизайну и озеленению, организация детских площадок, гостевых парковок, прогулочных зон. Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 35 до 87 квадратных метров и стоимостью от 1,97 млн рублей. При 100% оплате или ипотеке покупатели могут получить скидку 5% на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры площадью до 80 кв. м, скидку 6% - на 3-комнатные квартиры площадью более 80 кв. м. При 100%...

В ближайшее время одна из основных услуг Росреестра – государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – будет доступна в электронном виде. Росреестр продолжает работать над внедрением новых электронных сервисов. Так, в 2015 году в соответствии с «дорожной картой» повышения качества и доступности услуг не менее 50% услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учету Росреестр должен оказывать через интернет. На сегодняшний день три из четырех базовых услуг Росреестра уже переведены в электронный вид. Во втором квартале 2015 года ожидается внедрение услуги по государственной регистрации прав в электронном виде. Порядок государственной регистрации прав регламентирован Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Первым этапом для перехода на электронную регистрацию прав стало принятие Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ «О...

Группа компаний «МИЦ» информирует о снижении размера процентной ставки по ипотеке от «Сургутнефтегазбанка» на своих объектах. Вслед за снижением размера ключевой процентной ставки Центробанком, ряд банков начал менять условия по своим ипотечным продуктам. Так, размер процентной ставки изменил и «Сургутнефтегазбанк». Размер процентной ставки по программе «Ипотека с государственной поддержкой», действующей на первичном рынке жилья, был снижен до 11,75%, при этом обязательным условием является наличие оформленной страховки. При отсутствии страхования предмета залога, а также жизни и здоровья, процентная ставка увеличивается на 0,25% и составляет 12%. Размер первоначального взноса – от 20%, срок кредитования – до 30 лет. Напомним, сумма кредита для Москвы и Московского региона ограничена 8 млн. руб. Ипотечное предложение от «Сургутнефтегазбанка» действует для покупателей квартир в ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Зеленые аллеи» и ЖК «Новое Павлино».

ЗАО "КР Пропертиз" (KR Properties) – один из крупнейших девелоперов Москвы. Компания проектирует, строит, реконструирует и управляет зданиями различных назначений: офисы, торговые помещения, склады, апартаменты. Под управлением KR Properties более 500 000 квадратных метров недвижимости различных классов. Самые крупные и известные проекты компании – деловой квартал "Красная роза 1875" и loft-квартал "Даниловская мануфактура 1867". Эти большие комплексы, состоящие из множества корпусов на обширных территориях, по сути, являются мини-городами для комфортной работы и отдыха тысяч людей. В целях повышения эффективности управления компанией было принято решение об автоматизации ее основных бизнес-процессов, что позволило бы решить задачи управления взаимоотношениями с клиентами, оперативного получения данных по объектам недвижимости, своевременного предоставления информации по запросам от руководства и внешних пользователей. В качестве...

Россельхозбанк принял решение присоединиться к программе государственного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. В рамках данной программы кредиты предоставляются на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе, готовых объектов от застройщика. Условиями кредитования предусмотрена минимальная процентная ставка в размере 12% годовых. Для клиентов, желающих приобрести жилье в столице, Московской области и Санкт-Петербурге, максимальная сумма кредита составит 8 млн рублей, в других регионах – 3 млн рублей. Первоначальный взнос по программе – не менее 20%, срок кредита – до 30 лет. Кроме того, при оформлении ипотеки в Россельхозбанке, имеется возможность учитывать дополнительные доходы заемщика, в том числе от личного подсобного хозяйства. Возможно привлечение до трех созаемщиков, что позволит увеличить максимальную сумму кредита и приобрести желаемую квартиру. Клиенты могут выбрать жилье в аккредитованных...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о приобретении земельного участка в районе Мыс на северо-востоке Тюмени. На настоящий момент проект планировки первой очереди жилого комплекса уже утвержден городской администрацией; начало строительных работ запланировано на вторую половину 2016 года. Площадь приобретенного участка составляет 3,3 га. Планируется, что комплекс будет состоять из трех жилых домов со встроенными коммерческими помещениями. Покупателям будут предложены 468 квартир, суммарная площадь которых составит 21,5 тыс. кв. м, а также коммерческие помещения площадью 1,7 тыс. кв.м. На сегодняшний день, район Мыс является одним из самых динамично развивающихся в Тюмени. Здесь ведется строительство большого объема жилья и создается вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура. Так, уже сейчас в районе функционируют две школы, пять дошкольных учреждений, торговые центры...

Сбербанк предлагает новые условия по ипотеке для молодых семей, в которых есть несовершеннолетние дети. В рамках акции данная категория заемщиков может приобрести квартиру с первоначальным взносом от 15%. Ставка с учетом применения условия «Защищенный кредит» составляет от 14% годовых на срок кредитования до 30 лет независимо от наличия и количества детей в семье. После того, как банк примет решение о выдаче кредита, будущие новоселы могут еще в течение 60 дней выбрать интересующий объект недвижимости у застройщика Молодые семьи могут подать заявку на получение жилищного кредита по акции до 31 декабря 2015 года включительно. «Предложение для молодых семей всегда пользовалось особой популярностью у наших клиентов. К примеру, только за прошлый год собственное жилье приобрели более 8 тысяч молодых заемщиков. Мы внимательно относимся к потребностям молодых клиентов и стремимся предложить им доступные и комфортные продукты. Это касается...

Группа Компаний «Мортон» представит российский строительный комплекс на выставке MIPIM Япония 2015, которая в этом году впервые пройдет в Токио с 20 по 21 мая. В рамках выставки «Мортон» презентует новый масштабный проект на территории Москвы, подпишет соглашение с японскими проектировщиками и примет участие в деловой программе форума. По словам Олег Колченко, вице-президента ГК «Мортон», возглавляющего делегацию на выставке, цель участия компании в этом значимом международном мероприятии – оценить возможность использования передовых японских технологий в области строительства, инженерии и транспорта, а также проработка возможности создания совместных предприятий в области инженерии. «Компания готова развивать партнерство с Японией в области проектирования и предложить выход на огромный рынок строительства в Москве и Московской области. Совместная работа возможна и в рамках транспортных проектов, таких как скоростной трамвай и...

С начала 2015 года Пензенский филиал Россельхозбанка выдал ипотечных кредитов на сумму более 41 млн рублей. Высокие показатели обусловлены в том числе ростом количества заявок на получение ипотеки с государственной поддержкой. Ипотечные кредиты с государственной поддержкой открыли новые возможности для желающих улучшить жилищные условия. В рамках данной программы клиентам Россельхозбанка предлагается минимальная процентная ставка в размере 12% годовых для приобретения недвижимости на первичном рынке, в том числе, готовых объектов от застройщика. В список застройщиков, аккредитованных Пензенским филиалом Россельхозбанка, входят более 20 ключевых строительных компаний региона. «Приобретая недвижимость с помощью кредитных средств Банка, клиенты имеют не только конкурентные процентные ставки, но и право выбора способа уплаты процентов, возможность использования средств материнского капитала на погашение кредита. При этом Банк не взимает...

В редакции газеты «Советская Чувашия» была проведена телефонная линия по вопросам оформления недвижимости на средства материнского капитала. На вопросы читателей газеты отвечали руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина Карпеева и управляющий Отделением Пенсионного фонда РФ по ЧР Роза Кондратьева. Первым поступил звонок из Чебоксарского района. Женщина интересовалась, может ли ее дочь купить у нее одну комнату в частном доме на материнский капитал? И можно ли использовать средства на строительство пристроя в этом доме? Руководитель Управления Екатерина Карпеева: «Купить отдельно одну комнату в доме нельзя. Либо долю в праве на дом, либо должно быть разделение дома на отдельные помещения с отдельными выходами». Управляющий Отделением Роза Кондратьева: «Средства капитала можно использовать на строительство пристроя, то есть реконструкцию, главное, чтобы доля в доме и доля земельного участка принадлежала одному из родителей. В...

Приобретение собственного жилья – важный шаг для любого человека. Но с того момента, как в голове поселяются мысли о переезде, возникает множество вопросов. И самое важное здесь не цена и не качество будущего семейного «гнёздышка». Самое главное – это представить, каким он должен быть, дом мечты? Квартира или частный дом? Если второй вариант, то сколько в нём должно быть этажей, и какой площади комнаты? Во всём этом и предлагаем разобраться в сегодняшнем материале. Конечно, о жизни в шумной городской суете сегодня уже практически никто не мечтает. Большинство людей предпочитает селиться там, где тихо и спокойно, говорят эксперты рынка недвижимости. А это значит, что выбирая для своей семьи новое место дислокации, в первую очередь стоит присмотреться к проектам частных домов. Благо сегодня выбор достаточно велик. Застройщики, которые долгое время занимаются именно малоэтажным строительством не стоят на месте и каждый раз предлагают...

Исторически монастыри на Руси были не только религиозными общинами, но и центрами культурной и духовной жизни, экономики и ремесленничества. Кроме того, высокие монастырские стены становились надежной защитой в случае вражеского набега. Поэтому жить рядом с монастырем, говоря современным языком, было престижно. Впрочем, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», по прошествии веков ситуация изменилась не сильно: на сегодняшний день 30% элитных жилых комплексов на первичном рынке Москвы расположены не далее 500 метров от монастырей. На территории современной Москвы ранее располагались более 50 монастырей и монастырских подворий. До наших дней действующих православных общин сохранилось всего 16, остальные или полностью утрачены, или от них остались отдельные постройки. Традиционно монастыри основывались либо в самой Москве, либо в пригородах, которые впоследствии вошли в состав столицы. По мере расширения города, большая часть из...

19 мая 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах экзамена на право заниматься арбитражным управлением. Теоретический экзамен по Единой программе подготовки арбитражных управляющих сдала очередная группа слушателей, прошедшая обучение в Южно-Уральском государственном университете. Экзаменационная комиссия состоит из шести человек, председателем является руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш, также в ее состав от Управления входят заместитель руководителя Светлана Калмыкова и начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Андрей Жарков. Для того чтобы получить право на исполнение функций по арбитражному управлению, претенденты должны получить свидетельство. Его выдают после прохождения специальной подготовки и успешной сдачи теоретического экзамена. Однако в этот раз не все...

С 2015 года земельный надзор может осуществляется посредством административного обследования земельных участков. Как отметил начальник отдела государственного земельного надзора Сергей Мулюков, для Росреестра это новая процедура. «Суть ее заключается в том, чтобы госземинспекторы самостоятельно исследовали земельный участок на основании информации, размещенной во всех доступных и легальных источниках, без дополнительных разрешений и согласований. При этом наши специалисты не взаимодействуют с правообладателями земель», - отметил Сергей Мулюков. В апреле текущего года государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по ЧР было составлено 37 актов административного обследования. Административное обследование позволило более полно, всестороннее рассматривать обращения граждан, осуществлять текущее наблюдение за использованием земель. В городе Чебоксары с помощью картографических материалов, спутниковых снимков и данных...

В период с 5 по 15 мая 2015 года на территории Владивостокского городского округа Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено семь проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе две плановых и пять внеплановых проверок. Выявлено два правонарушения против порядка управления, возбуждены дела об административном правонарушении предусмотренные ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ – невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный надзор. По результатам рассмотрения жалоб и обращений в порядке ст. 28.1 КоАП РФ возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В указанный период государственными инспекторами проведено 6...

Начальник Березниковского межмуниципального отдела краевого Управления Росреестра Нелли Егошина провела встречу с коллективом Березниковского филиала Пермского национального исследовательского политехнического института. В начале Нелли Егошина рассказала о структуре, полномочиях, услугах, оказываемых Управлением Росреестра по Пермскому краю, взаимодействии с Кадастровой палатой, МФЦ. Затем представитель Управления пояснила, что такое ранее возникшее право собственности и обязательно ли его регистрировать. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода, прекращения прав. Следовательно, наличие государственной регистрации права в соответствии с действующим Законом о регистрации гарантирует 100% защиту государством прав собственника. Закон о регистрации приравнивает ранее возникшие права (до 31 января 1998 года) к правам, которые...

Программа ипотеки с господдержкой несколько оживила рынок жилой недвижимости Подмосковья, но спрос по-прежнему умеренный. Несмотря на некоторые позитивные изменения, основной проблемой рынка остается нехватка свободных средств у населения. Поэтому спрос в целом по региону сохраняет свои позиции, а в некоторых городах показывает слабое понижение. Для стимулирования спроса большинство застройщиков в апреле проводили специальные акции, чтобы позволить покупателю приобрести жилье с хорошим дисконтом. Вкупе с действием программы льготной ипотеки цены в городах присутствия Тekta Group медленно пошли вниз. Так, например, в Одинцово средняя цена за квадратный метр жилья бизнес-класса в апреле упала до 111,5 тыс. рублей, что на 4% ниже, чем в предыдущем месяце. А средняя цена сделки на недвижимость в том же классе в Балашихе упала до 4,9 млн. рублей, падение составило порядка 300 тыс. по сравнению с прошлым месяцем. Исключением стал только...

На совещании с Губернатором Ямало-Ненецекого автономного округа специалитсы УК “Группа 100” презентовали внешний вид нового аэропорта газовой столицы арктического региона. По словам главного инженера проектной группы, разрабатывая концепцию архитектурного комплекса, проектировщики воздушных ворот Нового Уренгоя старались не только учесть суровые северные условия, но и придать облику будущего международного аэропорта оригинальную и узнаваемую форму, непременно отражающую специфику города, его «газовое» направление. В скором времени, новоуренгойский аэропорт примет облик эмблемы «Газпрома». Именно такие очертания и расположение, повторяющие все изгибы и детали корпоративного знака, будут иметь здания нового международного аэропорта. Узнаваемый символ «Газпрома» будет легко читаться даже из космоса. Справка о компании: Миссия УК Группы 100 - глобальное присутствие на всех направлениях инфраструктурного развития страны. Мы хотим, чтобы...

Руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю В.В. Колодяжный провёл два зональных совещания: в Тбилисском и в Успенском отделах Управления Росреестра по Краснодарскому краю. В работе совещаний приняли участие начальники Гулькевичского, Кропоткинского, Тбилисского, Усть-Лабинского, Успенского, Отрадненского, межмуниципального отдела по г. Армавиру и Новокубанскому району, Мостовского, Лабинского отделов. Начальник Горячеключевского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Лунган Ю.М. поделилась с коллегами практикой процесса сканирования государственного фонда данных, предложила установленный алгоритм действий для данной категории документов. Напомним, что Горячеключевской отдел первым среди отделов Управления выполнил эту задачу. Второй вопрос, поднятый на зональных совещаниях – составление описей документов, сформированных до 01.01.2015, в соответствии со Стратегией архивного хранения дел. Руководитель...

1 июня будут открыты продажи квартир в корпусах второй очереди ЖК «Маяк» в Химках. В целом, строительство комплекса ведется с опережением графика почти на 3 месяца. На данный момент 1 и 2 секции первого корпуса полностью остеклены, и уже подходит к концу монтаж отделки фасада. Завершается остекление и 2-го корпуса (уже остеклены 3 секции из четырех), а в 3-ем корпусе строители перешли к монтажу 18-го этажа. Кстати, работы на объекте ведутся круглосуточно, в чем каждый покупатель, даже не приезжая на стройплощадку, может убедиться, посмотрев онлайн-видео с установленных там веб-камер. Жилой комплекс «Маяк» - объект, уникальный для всего Подмосковья. Расположенный в центре района Старые Химки, на берегу канала им. Москвы, он имеет собственный доступ к воде, набережную и водную инфраструктуру. Строительство ведется на территории действующего яхт-клуба «Маяк», который дал комплексу романтическое название и предопределил его концепцию...

В рамках ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости» стартовало народное голосование. На сайте премии, до 22 мая включительно, любой желающий может отдать свой голос за девелопера, проект или персону. Тekta Group поборется за победу сразу в нескольких номинациях. ЖК «Акварели» (Балашиха) представлен в номинациях «Микрорайон Подмосковья №1» и «Архитектурное решение №1». ЖК «Ньютон» (Мытищи) можно поддержать в категориях «Новостройка Подмосковья №1» и «Инфраструктура объекта №1». ЖК «Да Винчи» (Одинцово) поборется за победу как «Семейный проект №1». В номинации «Выбор покупателя» компанию представляет ЖК «Декарт» (Мытищи), а ЖК «Архимед» (Сергиев Посад) стал номинантом премии «Рекорд самой низкой цены». Кроме того, Тekta Group претендует на звание «Девелопер №1», а ее генеральный директор Дмитрий Коновалов – участник номинации «Персона №1». Вслед за народным голосованием, пройдет голосование жюри. По результатам будет...

ГВСУ-Риэлти и компания "Надежный дом" запускает совместную с "Автовазбанком" программу социальной ипотеки в ЖК «Ольгино парк» под 10,9%. Теперь клиентам "ГВСУ-Риэти" доступна специальная сниженная ставка 10,9% годовых при приобретении недвижимости в ЖК "Ольгино Парк". Специальная сниженная ставка от 10,9% годовых доступна для социально-значимых категорий граждан: - Участники программы «Жилье для российской семьи»; - Граждане, имеющие 2-х и более детей; - Граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; - Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий; - Граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодными для проживания, является аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; - Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий; - Работники оборонно-промышленного комплекса...

Квартиры у метро со скидкой 700 тыс. руб. – только до 28 мая! Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает всем покупателям квартир в ЖК «Вершинино» и V-House о возможности получить скидку в размере 700 тыс. рублей! Акция «Погаси свой чек на 700 000 руб.!» проводится с 16 по 28 мая включительно. Получить чек на скидку вы можете в офисе продаж на объекте. Спешите воспользоваться данным спецпредложением: количество чеков, а также квартир, участвующих в акции, ограничено! Жилой комплекс «Вершинино» - один из немногих объектов первичного рынка недвижимости «старой» Москвы, которые можно отнести к категории доступного жилья. Расположение «Вершинино» можно без преувеличения назвать весьма удачным: он возводится в непосредственной близости от метро Нагорная. В составе комплекса - четыре 25-этажных жилых дома завоевавшей популярность серии П44Т-1/25Н1, детский сад, блок начальной школы и наземный паркинг. Вторая очередь комплекса носит название V-House...

В мае 2015 г. «Донстрой» проводит очередное повышение цен по ряду объектов компании. Пересмотр прайс-листов запланирован по квартирам в новом корпусе квартала «Сердце Столицы», нескольких домах класса De Luxe, а также в жилых комплексах «Соколиный форт» и «Лосиный остров». Повышение цен в «Сердце Столицы» (в корпусе ЖД-4, входящем во вторую очередь строительства) будет произведено в два этапа: 18 и 27 мая, каждый раз – на 7 000 рублей за кв.м. По остальным объектам цены будут повышены с 25 мая. Квартиры в объектах класса De Luxe, включая клубные дома «Кленовый Dom» и «Smolensky De Luxe», а также готовый дом «Grand De Luxe на Плющихе», подорожают на 15 000 рублей за кв.м. Квартиры в жилых комплексах бизнес-класса «Соколиный форт» и «Лосиный остров» - на 3 000 рублей за кв.м. Также в ближайшее время планируется повышение цен на квартиры в элитном доме в Хамовниках «Barrin House». При этом в ЗАО «Дон-Строй Инвест» отмечают, что цены на...

Самое главное –сроки выполнения работ. Чем быстрее и добросовестнее инженер справиться со своей задачей, тем быстрее специалисты кадастровой палаты произведут учет недвижимости. Половина опрошенных ждали подготовки межевых и технических планов около месяца. Практика показывает, что от 10 до 30 рабочих дней в зависимости от сложности работ –реальный срок их исполнения.480 человек указали в анкетах, что кадастровые инженеры готовили необходимые для учета документы в течение трех месяцев, 151 человек –от трех месяцев до года, а 49 дождались результата работ только через год с лишним. В большинстве случаев, судя по данным анкетирования, кадастровые инженеры перекладывают свою работу по согласованию местоположения границ на самих заказчиков работ. Только 523 человека ответили, что подписи в акте согласования собирал кадастровый инженер. Остальные делали это самостоятельно, либо совместно с инженером. «Помимо неэтичного профессионального...

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали о последних тенденциях в сегменте инвестиционных сделок: сокращение доли инвестиционных сделок на 10%, рост числа непрофессиональных инвесторов, акцент на проектах, растущих в цене независимо от рынка за счет перспектив развития транспортной доступности, и увеличение количества инвестиционно привлекательных проектов за счет реновации промзон. 1. Доля инвесторов в среднем сократилось на 10-15% Число инвесторов сократилось в среднем на 10-15%, поскольку свободных средств на руках у людей остается немного и многие по-прежнему не уверенны в завтрашнем дне. Часть потенциальных инвесторов считают, что можно еще немного повременить с вложением в недвижимость и дождаться более внушительных скидок от застройщиков. При этом всплески инвестиционной активности идут вслед за трендами на рынке нефти и рынке Форекс, укрепление рубля...

По данным «Миэль-Новостройки» на данный момент доля проектов у воды (не далее 250 метров от водоема) составляет 14% от общего количества новостроек в «старых» границах Москвы. На них приходится 26% общего объёма предложения квартир в столичных новостройках. В основном такие проекты сконцентрированы в СЗАО и ЮАО, помимо этого приобрести квартиру у воды можно в ВАО, ЗАО и ЦАО. Половина проектов у воды приходится на сегмент бизнес, 35,7% – на массовый сегмент, а оставшиеся 14,3% жилых комплексов относится к элитному классу. Это связано с тем, что покупатели квартир эконом- и комфорт-класса ориентируются, прежде всего, на бюджет покупки и транспортную доступность, а не на экологическую составляющую и видовые характеристики. Расположение объекта в пешей доступности от воды влияет на повышение цены не во всех квартирах, а в основном с улучшенными видовыми характеристиками. Интересно то, что средневзвешенная цена на квартиры у воды, как в...

В I квартале 2015 года доля запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП), поступивших в Управление Росреестра по Тюменской области в электронной форме, увеличилась на 25,7% в сравнении с результатами 2014 года. «Несомненные преимущества электронных услуг заключаются в том, что у граждан нет необходимости посещать офисы приема документов как минимум два раза – сначала для подачи заявления, а затем для получения документов. Немаловажно то, что стоимость получения сведений из ЕГРП в электронном виде ниже, чем в виде бумажного документа. Так, для физических лиц плата за единицу сведений варьируется от 3 копеек до 600 рублей (на бумажном носителе от 200 до 1500 рублей), для юридических лиц от 6 копеек до 900 рублей (на бумажном носителе от 600 до 2500 рублей), в зависимости от выбранного способа направления запроса в электронном виде. При помощи электронных сервисов на сайте...

Компания MR Group сообщает об открытии в торговом центре «Водный», который расположен в 2 минутах от м. «Водный стадион», уникального в своем роде зоопарка. Теперь дети смогут не только наблюдать, но и играть и даже кормить более 50 животных, среди которых альпака, кролики, ослик и другие. Торговый центр «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса класса А, расположенного в непосредственной близости от Ленинградского шоссе, между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе. Контактный зоопарк разместился на третьем этаже центра на площади около 300 кв. м. В ТЦ «Водный» общей площадью 50 000 кв. м и торговой площадью 32 200 кв. м размещаются более 100 магазинов, галерея с международными и федеральными брендами и ресторанная зона, а также продуктовый гипермаркет «Окей», международный магазин одежды H&M и многозальный кинотеатр «Киномакс». Для удобства посетителей предусмотрена отдельная парковка на 805...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали годовую динамику минимальных бюджетов покупки апартаментов в новостройках разных ценовых сегментов в «старых» границах Москвы и выяснили, что максимальный рост был зафиксирован в элитном сегменте – на 48% с 21,5 млн рублей до 31,9 млн рублей. Сокращение минимального бюджета покупки произошло только в премиум-классе – на 47% с 16,1 млн рублей до 8,5 млн рублей за счет уменьшения площади самых недорогих апартаментов. В комфорт-классе за год минимальный бюджет покупки апартаментов вырос на 12%, причем и в 2014, и в 2015 году самое доступное предложение было представлено в апарт-комплексе «Старт-Формат» в мкрн. «Царицыно» – с 2,5 млн рублей апартаменты площадью 22,7 кв. м выросли в цене до 2,8 млн рублей. В бизнес-классе минимальный бюджет покупки за год увеличился на 14%. В...

18 мая 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О программном обеспечении, используемом при создании электронного архива ЕГРП». На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области с отчетом выступил начальник отдела эксплуатации информационных систем Егор Галаев. Он напомнил, что в соответствии с действующим законодательством ведение Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), хранение сведений об объектах недвижимости и зарегистрированных на них правах осуществляется в электронном виде с использованием автоматизированных информационных систем. Они предотвращают доступ к информационным ресурсам Росреестра посторонних лиц, а также искажения, подделку или утрату содержащейся в них информации. Процесс создания электронного архива ЕГРП предусматривает...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предоставляет покупателям квартир в ЖК «Алексеевская роща», расположенном в Подмосковном городе Балашиха, скидки до 5% в готовом 9 корпусе. Ввод корпуса в эксплуатацию планируется уже в 3 квартале 2015 года. Ваша экономия при приобретении однокомнатных квартир составит 145 000 рублей, двухкомнатных – более 190 000 рублей. Сниженные цены указаны на сайте и действуют до 31 мая 2015 г. при условии 100% оплаты. Ознакомиться с планировками, стоимостью квартир в 9 корпусе можно у сотрудников компании «Азбука Жилья». Условия рассрочки, ипотеки будут согласовываться индивидуально. Мкр. «Алексеевская роща» – это 15 панельных и монолитно-кирпичных домов, расположенных в Балашихе, в шаговой доступности от национального парка «Лосиный Остров». Большие зеленые массивы, близость реки Пехорки, многочисленные пруды заповедника являются ключевыми особенностями жилого комплекса. Квартал расположен в 5 км от МКАД...

На страницах общественно-политической газеты г.Кунгура «Искра» создана специальная колонка «Читатель благодарит», в которой любой желающий может высказать слова признательности за оказанную помощь в трудной ситуации. В наше время чиновников больше принято обвинять в формализме. Тем дороже слова благодарности от Любовь Михайловны, опубликованные в номере от 28.04.2015: «Хотелось бы через газету «Искра» выразить свою благодарность сотрудникам Кунгурского межмуниципального отдела Росреестра Поповой Н.Ю., Опариной И.Н., Шпортюк М.П., а также сотрудникам многофункционального центра Н.Ю. Пестеревой и В.В.Шишмаковой. Они уделили мне внимание и очень помогли. Не сказали, как другие : «выйдите из кабинета, мы не разговариваем», не «отфутболили». За хорошими людьми – будущее. Спасибо!». На страницах общественно-политической газеты г.Кунгура «Искра» создана специальная колонка «Читатель благодарит», в которой любой желающий может высказать...

С начала года государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Чувашской Республике провели 1861 проверку соблюдения земельного законодательства на территории Чувашской Республики. В ходе проверок выявлено 935 правонарушений. По результатам рассмотрения административных дел к ответственности привлечено 442 нарушителя. Общая сумма наложенных штрафов составила 362 тысячи рублей. С 20 марта этого года действуют новые размеры штрафов за нарушения земельного законодательства. В апреле 12 граждан привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере 5 тысяч рублей. За нецелевое использование земельного участка к штрафу в 20 тысяч рублей привлечено должностное лицо хозяйственного общества в Чебоксарском районе. На днях в Управление Росреестра поступили интересные материалы от Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом, указывающие на наличие события административного...

Системы электронного документооборота сейчас развиваются очень стремительно. Их преимущества очевидны – универсальность, скорость, экономичность. Любой гражданин или организация, находясь дома либо в офисе, в удобное для себя время, в удобной обстановке с помощью сети Интернет, воспользовавшись сервисами официального сайта Росреестра, может подать запрос о предоставлении сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости (ГКН), подать заявления о кадастровом учёте земельных участков или объектов недвижимости, а также подать заявление о кадастровом учёте изменений земельных участков и объектов недвижимости, либо внести дополнительные документы для кадастрового учёта. Если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются в форме электронных документов, такое заявление должно быть заверено электронной подписью заявителя или электронной подписью его представителя. На портале государственных услуг Росреестра в...

Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие направления Подмосковья наиболее перспективны для покупки недвижимости в малоэтажных многоквартирных ЖК. Весной 2015 года на первичном рынке недвижимости Новой Москвы и Подмосковья было представлено 118 объектов с малоэтажными многоквартирными домами. Больше всего проектов за последние полгода появилось между 10 и 50 км от МКАД – их доля составляет 80% от всех новых комплексов. По направлениям новые малоэтажные многоквартирные ЖК распределились следующим образом: - Северо-Запад (Новорижское, Ленинградское, Волоколамское, Куркинское и Пятницкое шоссе) - 34, - Юг (Варшавское, Каширское и Симферопольское шоссе) - 15, - Юго-Запад (Калужское и Киевское шоссе) - 15, - Запад (Минское, Можайское, Рублево-Успенское и Сколковское шоссе) - 14, - Юго-Восток (Егорьевское и Новорязанское шоссе) - 14, - Восток (Горьковское, Носовихинское, Щелковское шоссе) - 10, - Северо-Восток (Ярославское...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает о сокращении сроков рассмотрения заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, а также запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости. Одним из показателей качества и доступности государственных услуг, предоставляемых населению региональной Кадастровой палатой, является срок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В связи с этим, руководством Кадастровой палаты по Челябинской области, в мае текущего года принято решение о сокращении сроков рассмотрения заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, в том числе поданных посредством официального сайта Росреестра, и документов, поступающих в порядке информационного взаимодействия. В настоящее время...

Количество аккредитованных Костромским филиалом Россельхозбанка строительных компаний увеличилось до тридцати. В 2015 году новыми партнерами Костромского филиала по жилищному кредитованию стали компании ООО «Костромабизнесстрой», ООО «ЦентрСтрой», ООО «ЧерЭлектро». Аккредитацию получили строящиеся жилые дома по адресам: г. Кострома, ул. Никитская, д. 92 а, ул. Экскаваторщиков, д. 50, ул. Магистральная, д. 1. Ипотечные программы Россельхозбанка позволяют приобрести жилье у аккредитованных застройщиков как в возводимых, так и в уже сданных домах. Для расширения возможностей заемщиков при выборе квартир Костромской филиал Банка на постоянной основе сотрудничает с ведущими строительными компаниями. «Аккредитация позволяет проверить застройщиков и работать только с самыми надёжными из них, а значит, обезопасить и клиентов, и Банк. Сотрудничество с профессионалами рынка недвижимости положительно влияет на рост ипотечного кредитного...

В настоящее время переговоры по сделкам с недвижимостью, как правило, не начинаются без предварительного получения выписки из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости. Именно из этого документа покупатель может получить полную информацию об объекте, удостовериться в отсутствии обременений/ограничений на него, а также заявленных претензий со стороны третьих лиц. В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для получения выписки из ЕГРП следует заполнить заявление установленного образца о предоставлении информации, направить его и пакет документов в регистрационную службу по месту нахождения объекта недвижимости и оплатить государственную пошлину. Размер пошлины зависит от того, кто получает выписку – физическое лицо или юридическое. Для получения...

Сегодня одним из ключевых направлений в работе Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Пермскому краю является развитие электронных услуг, поскольку данный сервис призван сделать взаимодействие заявителей с органами государственной регистрации и кадастрового учета удобней и доступней, снизив временные и экономические издержки. Прежде всего, конечно, удобство электронных услуг заключается в том, что граждане избавляют себя от необходимости совершать по несколько визитов в офисы приема документов для подачи, а затем и получения необходимых документов, иначе говоря – это возможность получения необходимой информации без потери времени. В настоящее время на интернет-сайте Росреестра доступны три из четырех базовых услуг: постановка на государственный кадастровый учет недвижимого имущества; выдача сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП); выдача сведений из государственного...

Накануне Дня Победы заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области А.А. Артюхов вместе с представителями межмуниципального отдела по Притобольному и Звериноголовскому районам посетили с дружеским визитом ветерана Великой Отечественной войны Владимира Павловича Тремзина. В теплой, домашней обстановке представители Управления от лица руководства и коллектива поздравили участника войны с 70-летием Великой Победы, передав наилучшие пожелания и вручив участнику войны памятные подарки. Ветеран Великой Отечественной войны, бывший землеустроитель Владимир Павлович Тремзин живет в с. Глядянское Притобольного района. Недавно ему исполнился девяносто один год. На фронт он попал в 1942 году. Владимиру Павловичу, не было и восемнадцати лет, когда он был призван в армию и направлен в Тюменское пехотное училище. Через четыре месяца в звании сержантов бывший курсант был отправлен на фронт. 6 марта 1943 года у деревни Савинцы его...

Хакасский филиал Россельхозбанка аккредитовал новые объекты недвижимости. Среди них – два многоквартирных жилых дома в столице республики по ул. Комарова (застройщик ООО «Механизированная колонна № 8) и по ул. Вокзальная (застройщик ООО «Абаканская Строительная Компания»). На сегодняшний день в числе партнеров регионального филиала Россельхозбанка 17 компаний, которые занимаются строительством многоэтажек в разных районах Абакана, Черногорска, а также в селах Шира и Аскиз, поселке Курагино. Аккредитовано 60 объектов недвижимости (подробная информация по ссылке. «В последнее время приобретение жилья на первичном рынке недвижимости в ипотеку становится все более популярным среди жителей республики, – комментирует заместитель директора регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» Галина Степанова. – Повышению спроса на новое жилье будет способствовать и принятое Банком решение о присоединении к программе государственного субсидирования...

Хакасский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» приглашает жителей республики принять участие в специальной акции по ипотечному кредитованию «Ипотека на ночь» и посетить 21 мая с 19:00 до 22:00 дополнительный офис в городе Абакан по улице Щетинкина, 59. Формат мероприятия предполагает работу консультационных площадок, где клиенты смогут получить исчерпывающую информацию по вопросам предоставления кредитов на улучшение жилищных условий, а также об участии Банка в реализации государственной программы субсидированная процентной ставки по ипотечным кредитам. Кроме того запланированы презентации объектов недвижимости от застройщиков — партнеров филиала. «Уделяя большое внимание повышению качества обслуживания, мы решили предоставить клиентам возможность получить консультации по ипотечному кредитованию, а также подать комплект документов, необходимых для рассмотрения заявки на кредит, в удобное время после рабочего дня, — комментирует...

Компания «Метриум Групп» объявляет о старте продаж квартир в ЖК «Стрешнево», расположенном по Горьковскому шоссе, в пос. Зеленый, недалеко от города Балашиха. Средняя цена по проекту – 52 764 руб. за кв.м. «Метриум Групп» - эксклюзивный агент по продажам. ЖК «Стрешнево» - современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в тихом живописном месте в пос. Зеленый. Поселок получил своё название из-за окружающих его многочисленных лесных массивов. Это экологически чистый район в окружении парковых зон (Купавинский, Кучинский, Монинский, Озерный парки). На небольшом удалении от комплекса располагается известное реликтовое Бисерово озеро. На участке общей площадью в 6,5 га будет построено 7 домов. Первая очередь строительства состоит из трех домов с планируемым в одном из корпусов подземным паркингом. Общее количество квартир в первой очереди – 716. Комплекс строится по монолитной технологии с вентилируемым фасадом. В проекте...

В соответствии с Приказом Росреестра от 15.04.2015г. № П/170 «О вводе в промышленную эксплуатацию модернизированных версий программного обеспечения официального сайта Росреестра, платежного шлюза, системы интеграции и доставки сообщений, программного комплекса информационной системы ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и автоматизированной информационной системы «Юстиция» до 31.05.2015г. будет реализована возможность подачи следующих типов заявлений в форме электронных документов посредством официального сайта Росреестра: о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости; об исправлении технических ошибок; о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости. Приказом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал) срок рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости и необходимых для государственного...

Группа компаний «МИЦ», ведущий застройщик на рынке жилой недвижимости Московского региона, регулярно попадает в топ лидеров рейтингов крупнейших застройщиков. Так, успешная деятельность компании в 2014 году была отмечена в рейтинге 30-ти крупнейших девелоперов страны по версии ежемесячного делового журнала «РБК». В мае 2015 года информационное агентство «ИНФОЛайн» подготовило рейтинг крупнейших застройщиков жилой недвижимости INFOLine Building Russia TOP. Главным критерием по ранжированию застройщиков послужил объем ввода жилой недвижимости за 2014 год. По результатам исследования динамика показателей ввода жилья по итогам 2014 года среди крупнейших застройщиков оказалась достаточно разнонаправленной, что обусловлено особенностями девелоперского цикла объектов компаний, участвующих в рейтинге. Так как большинство проектов ГК «МИЦ» находятся в стадии активного строительства, за 2014 год компания ввела в эксплуатацию 233 тыс. кв.м...

LDA Design завершила работу над проектом планировки территории Делового квартала Neopolis в Новой Москве. Английское бюро разработало ландшафтный дизайн с зонами отдыха для сотрудников офисов, систему пешеходных зон и движения транспорта. По словам Кирка Нельсона (архитектурное бюро LDA Design) и Девида Родена (студией дизайна и архитектуры DRA architects), концепцию территории Делового квартала подсказал ландшафт самого участка, окруженного березами и соснами. Например, ажурные узоры на фасадах паркинга напоминают листву деревьев, а контрастная тротуарная плитка светло- и темно-серых тонов вызывает ассоциации с рисунком на стволе березы. Ландшафтный дизайн будет выполнен в стилистике английского пейзажного парка – при благоустройстве территории сохранен неровный рельеф участка, выбранные материалы имеют натуральные, природные цвета. В озеленении основной акцент сделан на естественности – это ухоженные газоны, молодые деревья...

Новый масштабный проект группы компаний «МИЦ», Новоград «Павлино», на старте строительства аккредитован четырьмя банками Московского региона. Покупателям квартир доступна линейка ипотечных продуктов, действующих на рынке первичного жилья, от следующих банков-партнеров: банка «Открытие», ЛОКО-Банка, Банка «Балтика» и Росавтобанка. Размер минимальной ставки - 11,55%. В каждом проекте ГК «МИЦ» действуют программы ипотечного кредитования от ведущих банков Московского региона. Новый проект компании на 860 тыс. кв.м. недвижимости, Новоград «Павлино», не стал исключением. Уже сегодня на старте строительства, вышедший в продажу корпус Новограда, аккредитован четырьмя банками. Реализация проекта комплексного освоения территории началась в подмосковной Балашихе всего месяц назад. Наряду с жилыми домам на территории Новограда «Павлино» будет построено нескольких детских садов и школ со спортивными стадионами, поликлиника с подстанцией скорой...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее – Филиал) существенно сократил сроки оказания государственных электронных услуг Росреестра в связи с оптимизацией процедур кадастрового учета недвижимости, в том числе в целях облегчения ведения бизнеса и улучшения качества предоставления государственных услуг Росреестра. Теперь государственный кадастровый учет объектов недвижимости по заявлениям любого типа, поданным в электронном виде через сеть Интернет, осуществляется в срок не более 5 рабочих дней с даты получения заявления вместе с документами, необходимыми для осуществления такого учета в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В настоящее время в электронном виде можно получить три из четырех базовых услуг Росреестра - государственный кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и...

В границах «старой» Москвы у воды остается все меньше мест под застройку, при этом совершенно новые перспективы открываются на территориях бывших промзон, большинство из которых расположено на берегах Москвы-реки. Реализация масштабных проектов на участках береговой линии по программе реновации промзон позволяет не только увеличить предложение новостроек у воды, но и сформировать качественно новую среду для отдыха. Исторически силами городских властей были благоустроенны только набережные в ЦАО. Застройщики же поэтапно облагородят около 200 км береговой территории вблизи ТТК. Масштабные проекты на территории промзон позволяют девелоперам строить инфраструктуру и облагораживать территорию не только для жильцов комплекса, но и для всех горожан. Набережные Москвы-реки станут дополнительным местом отдыха и развлечений, так как кроме традиционных парков и скверов девелоперы планируют строительство пирсов, лодочных станций, яхт-клубов...

Сегодня в рубрике вопрос-ответ на актуальные вопросы, возникающие при обращении за государственными услугами Росреестра по теме «Выездное обслуживание» отвечает заместитель начальника отдела по г.Петрозаводску филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал Кадастровой палаты) Павгурт Анастасия Федоровна. Вопрос: какие услуги предоставляются Филиалом кадастровой палаты в рамках выездного обслуживания? Выездное обслуживание - это услуга Филиала Кадастровой палаты по выезду специалиста к заявителю с целью приема-выдачи документов. Это означает, что получить услуги Росреестра можно не выходя из дома или заказав выезд в офис. Выездное обслуживание предоставляется на основании договора на оказание услуг. Обращаем внимание, что данный договор не является публичной офертой. В отношении договора не применяются положения ст.437 ГК РФ. Филиал в рамках выездного обслуживания оказывает следующие...

Компания MR Group сообщает о специальных скидках в жилом районе «Большое Домодедово», который находится в 22 км от МКАД по скоростной трассе М4 «Дон». При 100% оплате или ипотеке покупатели могут получить скидку в 2%, 4% или 6% на квартиры и студии в корпусах комплекса до 31 мая 2015 года. «Большое Домодедово» - это проект комплексного освоения территории, с развитой социальной инфраструктурой, возводимый на юге Подмосковья. В жилом районе «Большое Домодедово» возводятся многоэтажные дома переменной этажности - от 9 до 17 этажей. Здесь представлены как компактные квартиры - студии площадью от 24 кв. м, так и двух-, трехкомнатные – до 94 кв. м, и стоимостью от 1,5 млн рублей. Квартиры реализуются полностью готовыми или подготовленными под чистовую отделку. Официальные риэлторы проекта – компании «Миэль-Новостройки», «Метриум Групп», Est-a-Tet. При 100% оплате или ипотеке покупателям предоставляются следующие скидки: 2% на 2-3-комнатные...

Согласно условиям программы с государственной поддержкой ипотечная ставка составляет 12% годовых на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Срок кредитования – до 30 лет. Для подтверждения доходов заемщик предоставляет справку 2-НДФЛ или справку по форме банка. Дома поселка «Андерсен» спроектированы по скандинавским технологиям рационального жилья Дома поселка «Андерсен» спроектированы по скандинавским технологиям рационального жилья Также ипотечным клиентам жилого комплекса «Андерсен» доступна специальная программа банка «ВТБ24» «Победа над формальностями», при которой не требуется предоставление документов, подтверждающих доходы клиента. Минимальный первоначальный взнос для участия в программе составляет 50% от стоимости квартиры. Жилой комплекс европейского типа «Андерсен» расположен в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе в Новомосковском округе, между городами Троицк и...

В орган, осуществляющий кадастровый учет, поступило: заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости – 2 347. Из них 1131 в электронном виде, что составляет 48% от общего количества принятых заявлений; запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости – 5054. Из них 2 049 в электронном виде, что составляет 41% от общего количества принятых запросов как Филиалом, так и Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия; внутриведомственных запросов (в электронном виде) – 4 062. Прослеживается устойчивая тенденция роста обращений в электронном виде, в том числе благодаря популяризации Филиалом электронных услуг, сокращению сроков для электронных обращений до 3-5 рабочих дней. Увеличение доли электронных обращений, а также ряд мероприятий Филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия, направленных на повышение профессионального уровня...

Авиаперевозки – одна из немногих отраслей российской экономики, демонстрирующих позитивную динамику. Статистика выглядит внушительно – за последние пять лет среднегодовой рост пассажиропотока составил 12%, а в кризисном январе текущего года – целых 21%. Впечатляет? Разумеется. Однако красивые цифры создают всего лишь иллюзию благополучия. У статистики есть и другая сторона. Если посмотреть в международном масштабе, то окажется, что только 40% россиян пользуются услугами авиаперевозчиков, то есть охват рынка в России в 2,5 раза ниже среднеевропейского уровня. А это значит, что оптимистичная динамика во многом определяется эффектом «низкого старта» – то есть рост начался с невысоких исходных значений. К тому же, данные за осень говорят о начавшемся торможении. Эксперты единодушны: рынок приближается к фундаментальному пределу. Дальнейшее движение вверх ограничено состоянием инфраструктуры. В настоящее время на территории страны...

«Миэль-Загородная недвижимость»: Конкуренция между застройщиками уходит в предложение лучшего досуга и отдыха Многие представители рынка недвижимости отмечают потенциал Новой Москвы как места для комфортной жизни и качественного отдыха. Особенность данного направления – развитая сфера рекреации. В 30-ти километровой зоне от МКАД расположен зоопарк, горнолыжный курорт, велоклуб, более десяти спортивных комплексов, пансионаты и рыболовные клубы. Такие «изюминки» загородной жизни, как лодочные станции с инфраструктурой для рыбалки, обустроенная набережная и пляж есть во многих комплексах, расположенных на «воде». Специалисты «Миэль-Загородная недвижимости» проанализировали самые комфортные и инфраструктурно насыщенные места Новой Москвы. В последнее время тема повышения качества жизни и необходимость соблюдения баланса между работой и отдыхом становится все более популярной. В силу этого важным фактором выбора места жительства...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в III квартале 2011 года жилого комплекса «Заречная Слобода» в Ивантеевке, было продано 82% от представленного объема. Жилой комплекс «Заречная Слобода» – это девять монолитно-кирпичных домов переменной этажности, возводимых по индивидуальному проекту. В настоящее время все дома заселены, кроме последнего строящегося корпуса №12. В проекте представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 55,3 до 112,2 кв. м. Уже сейчас жители комплекса «Заречная Слобода» могут пользоваться всей необходимой для проживания инфраструктурой. В проекте построен детский сад на 220 детей, а на первых этажах домов находятся продуктовые магазины, аптечные пункты, отделения банков, салоны красоты и т.д. Территория комплекса «Заречная Слобода» благоустроена: размещены детские площадки, проведено озеленение, построены проезды для...

Аналитики Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – зафиксировали в апреле снижение среднего бюджета сделок на первичном рынке премиального жилья в рублевых ценах на 24%, в иностранной валюте - на 13%. По данным компании, средние бюджеты сделок в апреле текущего года составили ₽70,7 млн. в рублевых ценах и $1,3млн. в иностранной валюте. По сравнению с мартом сокращение произошло на 24% и 13% соответственно. Снижение показателей в Kalinka Group связывают с рядом высокобюджетных покупок в предыдущем месяце. «В марте было закрыто несколько крупных сделок на первичном рынке, в том числе – самая крупная сделка на рынке в 2015 году с бюджетом $35 млн.», - пояснила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. Как отметили аналитики компании, в апреле продолжалась тенденция к сокращению качественных показателей продаваемых лотов в элитных новостройках. «Средняя...

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор главных тенденций апреля: рост спроса в первой половине апреля на фоне запуска субсидированной ипотеки и его спад во второй половине из-за укрепления рубля, беспрецедентные скидки на готовое жилье, выход нового предложения комфорт-класса, субсидирование застройщиками ставок по программам господдержки и как следствие достаточно низкие ставки, возвращение спроса на проекты на низкой стадии строительной готовности. 1. Рост спроса в первой половине апреля «Запуск программ субсидированной ипотеки, выход новых проектов в доступном сегменте, разгар делового сезона и медленное, но верное укрепление российской экономики спровоцировали ощутимый рост спроса в перовой половине апреля. Темпы вымывания предложения также свидетельствовали о “пробуждении” спроса – несмотря на выход новых проектов, общее количество предложения...

В апреле на рынке новостроек Новой Москвы суммарный объем предложения незначительно сократился. Изменение показателя составило порядка 0,3%. По мнению аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», данная ситуация была вызвана незначительным превышением проданных корпусов над теми, что вышли в продажу. В апреле в структуре предложения по стоимости кв. м на 3% относительно мартовских значений сократилась доля наиболее доступного жилья. При этом на сопоставимую величину увеличилась доля предложения со средней стоимостью кв. м, составляющей 80 – 110 тыс. руб. На 1% выросла доля предложения со средней стоимостью кв. м, превышающей 140 тыс. руб., и на аналогичную величину снизилась доля жилья ценового сегмента в диапазоне 110 – 140 тыс. руб. за кв. м. В структуре предложения по округам относительно марта изменений не произошло. На долю предложения Новомосковского округа приходится 56% новостроек, а Троицкого округа - 44%. Доли предложений...

- Летом обращался в Кадастровую палату с просьбой внести изменения в кадастровый учет моего земельного участка. Хотел подать документы через портал, чтобы не ездить на Половинскую, но тогда подать заявление об изменениях в кадастре в электронном виде было невозможно. Можно ли это сделать сейчас? (Зверев А.С., г. Курган) Заместитель директора-главный технолог филиала Уткин А.В.: На Ваш вопрос считаю необходимым пояснить следующее. Вступил в силу приказ Росреестра от 15.04.2015 г. № П/170. Согласно данному приказу возможности портала электронных услуг Росреестра значительно расширились. В настоящее время посредством портала Росреестра могут подаваться не только заявления о кадастровом учете вновь образованных объектов, но и заявления о кадастровом учете изменения объекта недвижимости, о снятии с учета объекта недвижимости, а также об учете адреса правообладателя. Таким образом, в настоящее время портал Росреестра может оказывать весь...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает об ускоренных темпах строительства ЖК «Светолюбово» в Подмосковном городе Пушкино. На текущий момент построены 1 и 2 корпуса, сдача запланирована на 2 квартал 2015 года. Сейчас ведется монтаж первого этажа 2-го дома. В непосредственной близости от жилых корпусов комплекса «Светолюбово», в рамках губернаторской программы «Наше Подмосковье», строится физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном. В распоряжении будущих жильцов развитая инфраструктура г. Пушкино. Жилой комплекс возводится всего в 20 минутах транспортом от Москвы. «Светолюбово» - это 5 монолитных домов, детский сад на 80 мест и открытая автостоянка на 300 м/м. Специально для молодых родителей на территории ЖК «Светолюбово» предусмотрен двухэтажный детский сад на 80 мест (4 группы разного возраста). К покупке предлагаются одно, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра от 60 000 рублей...

Микрорайон «Красногорский» - новостройка с высоким инвестиционным потенциалом. Менее чем за год владельцы квартир в первой очереди проекта получили доходность на уровне 26%. Это примерно в два раза больше по сравнению с банковскими вкладами. Причина столь высокого роста очевидна – микрорайон «Красногорский» отличает удачная концепция, интересные планировочные решения, удобное месторасположение, а также привлекательные цены. Недвижимость, как инструмент для выгодного вложения средств и получения прибыли, длительное время сохраняет лидирующие позиции. Все чаще население покупает квартиры для последующей перепродажи благодаря высокой доходности. Для сравнения, вклады в крупных банках приносят только 10-15% годовых, а клиенты компании «НДВ-недвижимость», купившие квартиры в первой очереди мкр. «Красногорский», получили прибыль в размере 26% менее чем за год. Квартиры, которые относятся ко второй очереди строительства, принесли 11%...

В соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, который содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. С момента создания органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на территории Российской Федерации, правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) регламентировались постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219. Однако с течением времени и развитием рыночных отношений в сфере оборота недвижимого имущества, выразившимся в разнообразии сделок с объектами недвижимости, увеличении их количества, развитии ипотечного...

За первый квартал 2015 года Костромским филиалом Россельхозбанка выдано ипотечных кредитов на сумму более 60 млн рублей. Продолжает расти количество заявок на получение ипотеки с государственной поддержкой. Ипотечные кредиты с государственной поддержкой открыли новые возможности для желающих улучшить жилищные условия. В рамках данной программы клиентам Россельхозбанка предлагается минимальная процентная ставка в размере 12% годовых для приобретения недвижимости на первичном рынке, в том числе, готовых объектов от застройщика. В список застройщиков, аккредитованных Костромским филиалом Россельхозбанка, входят более 30 ключевых строительных компаний региона. «Приобретая недвижимость с помощью кредитных средств Банка, клиенты не только получают конкурентные процентные ставки, но и право выбора способа уплаты процентов, возможность использования средств материнского капитала на погашение кредита. Кроме того, Банк не взимает никаких...

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» выявили основные критерии, которые выдвигают владельцы сдаваемых квартир. Как показало исследование, около половины собственников выступают против животных в квартире, тем более экзотичных. Прежде всего, арендодатели опасаются порчи имущества, которую могут нанести питомцы. Может пострадать мебель, отделка, поэтому владельцы квартир с дизайнерским ремонтом редко пускают жильцов с домашними животными. Еще один фактор – аллергия. Те люди, которые страдают данным заболеванием, также выдвигают подобное условие. Около 16% арендодателей принципиально не рассматривают молодых людей. Скорее всего, такие люди опасаются, что будущие жильцы не окажутся аккуратными и платежеспособными. Хотя на самом деле каждый случай индивидуален, и уже на этапе договоренностей можно все прояснить. Чуть меньше – около 13% опрошенных избегают одиноких людей, предпочитая сдавать квартиры семейным людям с детьми. Такие...

Столичные власти планируют изменить статус апартаментов. Механизмы перевода в жилой фонд пока неясны, поэтому остается гадать, будут ли апартаменты равноценны квартирам или только приближены к ним. На сегодняшний день существует несколько вопросов, требующих решения. Какие из них больше всего волнуют покупателей, выяснили в «НДВ-Недвижимость». Эксперты компании провели опрос среди тех, кто приобрел или только планирует купить апартаменты. Как показала статистика, около 43% опрошенных ожидают реализации полного комплекса мер. К ним относится регистрация на постоянной основе, снижение стоимости коммунальных услуг и ставки налога, обеспечение комплекса социальной инфраструктурой. Если же рассматривать данные варианты отдельно по значимости, то покупатели, прежде всего, заинтересованы в регистрации на постоянной основе. Около трети опрошенных считают этот фактор наиболее значимым. Отметим, что сейчас владельцы апартаментов могут...

Компания «КомСтрин» предлагает бизнесменам выгодные условия аренды офисов в современном бизнес-парке G10, а также дает возможность индивидуального подбора помещений. Международный бизнес-парк G10 – это настоящий образец современного делового комплекса, выполненного в соответствии с самыми высокими мировыми стандартами архитектуры и инженерии. Бизнес-центр предоставляет владельцам бизнесов максимально комфортные и идеальные условия для работы. Деловой комплекс, площадью 230 000 м2, состоит из отдельных структурных элементов, которые названы в честь одного из аэропортов и имеют свою уникальную легенду. При этом оформление зданий выполнено в едином стиле, характерном для всего комплекса. Наличие богатой инфраструктуры, просторный паркинг, удобная транспортная развязка, расположение в экологически чистом месте – вот основные преимущества бизнес-центра. Здесь функционируют современные скоростные лифты, идеальный климат зданий...

Согласно исследованиям «БЕСТ-Новострой», в Новой Москве на сегодняшний день установилась стабильная ценовая конъюнктура, которую эксперты компании объясняют редким появлением новых проектов и достаточно высокой конкуренцией среди уже существующих проектов. При этом, как ни парадоксально на первый взгляд, самые высокие цены в проектах массового спроса отмечаются в сегменте «эконом» – по итогам апреля средняя стоимость квадратного метра здесь зафиксирована на уровне 117 тыс. рублей (плюс 7% к четвертому кварталу 2014 года). В комфорт-классе средняя цена за квадратный метр составляет 96 тыс. руб. (плюс 4% по отношению к концу прошлого года). Такое «несоответствие» специалисты объясняют тем, что комфорт-класс в Новой Москве представлен преимущественно малоэтажными жилыми комплексами, технология и себестоимость которых ниже, чем в среднеэтажном и многоэтажном строительстве, и это позволяет застройщикам предлагать более привлекательные...

В связи с проводимыми на сегодняшний день на территории Ставропольского края работами по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки государственного лесного фонда, в целях снятия административных барьеров и налаживания эффективного взаимодействия с представителями профессионального окружения, 06.05.2015 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю организована и проведена встреча с государственными и муниципальными служащими, крупными правообладателями, профессиональными участниками рынка недвижимости. Основной целью мероприятия являлось оказание методической помощи по вопросам подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета в отношении земельных участков лесного фонда; устранения причин приостановления или отказа в его осуществлении; исправления кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости...

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает, что с 1 июля текущего года свидетельства о государственной регистрации права обретут новый внешний вид. С указанного времени документы будут оформляться на фирменных бланках формата А4 с государственным гербом РФ, имеющих печать, подпись государственного регистратора, на оборотной стороне - нумерацию типографским способом. На бланках будут отсутствовать ставшие привычными голографическая защита, водяные знаки и специальные цветовые решения. Предваряя вопросы о подлинности свидетельств нового образца, Управление сообщает, что это будут настоящие подлинные документы с достоверной информацией о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества. Вместе с тем, обращаем внимание правообладателей на то, что свидетельство актуально только на момент его выдачи и не отражает последующих регистрационных действий с объектом, например, наложение ареста, ипотеку или продажу. В будущем и...

29 мая 2015 года в 11:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю состоится платная лекция по теме: " Актуальные вопросы учета многоквартирных домов и общежитий в современной кадастровой системе" продолжительностью 2 часа (лектор – заместитель начальника отдела учета объектов капитального строительства Абанеев Н.Ю.). На данном мероприятии будут рассматриваться следующие вопросы: 1. Новая форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; 2. Общежития: общая классификация, проблемы кадастрового учета; 3. Тонкости учета многоквартирных домов и помещений в них расположенных (специфика определения площади и этажности). Мероприятие будет проводиться в административном корпусе Филиала учреждения, расположенном по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, 480, 3 эт., каб. 21. Заявку на предоставление услуги по проведению лекции, а также документ, подтверждающий оплату услуги, необходимо направить не позднее 27.05.2015г. на адрес...

Дизайнеры одного из красивейших городских парков Великобритании в Брэдфорде и территории роскошного жилого комплекса One Hyde Park в Лондоне создадут сад для элитного комплекса особняков «Полянка/44». Площадь внутреннего двора в элитном комплексе особняков «Полянка/44» составляет порядка 1 га. Дизайнеры международного бюро Gillespies создадут здесь уютный живописный сад, который будет сочетать масштабное озеленение, продуманные пешеходные потоки, игровые площадки для детей разных возрастов и тихие зоны отдыха для любителей уединения. Неглубокий ручей в центре сада привнесет в проект атмосферу загородной жизни. Завершат образ роскошного сада плавные, естественные линии в дизайне и спокойные цветовые решения, а также, тщательно продуманное зонирование территории. Оливер Смит, партнер Gillespies: «Просторная территория комплекса элитных особняков «Полянка/44» обладает большим потенциалом для организации комфортного и уютного двора. Мы...

В целях совершенствования процедур регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и кадастрового учета, эффективности и качества предоставления госуслуг Управлением Росреестра по Удмуртской Республике проводятся масштабные работы. Мероприятия, о которых идет речь, направлены на гармонизацию сведений Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) и верификацию данных в рамках реализации плана мероприятий «дорожной карты». Так, путем обмена документами и информацией осуществляется разбор и устранение противоречий в базах данных ЕГРП и ГКН, а также исправление и исключение ошибок в целях повышения качества данных и передачи их в налоговые органы. В настоящее время в Удмуртской Республике процент сопоставимости данных ЕГРП и ГКН об объектах капитального строительства и земельных участках составляет 99, 7 процента или 700 тыс. сведений об объектах капитального строительства и 370 тыс...

На сайте новостроек АСТ Недвижимость опубликованы планировки квартир в жилых домах № 1 и № 5 по генплану в жилом комплексе «Первомайский». Компания СУ-155 начала строительство нового жилого комплекса «Первомайский» в Нижнем Новгороде. Новостройка вырастет на пересечении улицы Украинская и Комсомольское шоссе(Канавинский район). Комплекс будет состоять из шести 19-ти этажных домов и четырех 27-ми этажных высоток. Для нужд новоселов на территории «Первомайского» будет создана вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, спортивный комплекс, многоуровневый паркинг, кафе, салоны красоты, детские площадки. Первая очередь строительства согласно планам будет завершена в конце текущего года. Первыми сдадут дома № 1 и № 5 по генплану. Квартиры позиционируется как жилье с улучшенной планировкой. Нижегородцы могут присмотреть для себя хорошие «однушки» по 40 метров, «двушки» — более 57 метров, а также «трешки» площадью более 75 метров...

14 мая 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о предоставлении услуг ведомства на базе МФЦ. Управлением Росреестра по Челябинской области подготовлен очередной аналитический отчет в части предоставления государственных услуг ведомства в многофункциональных центрах (МФЦ), работающих на территории Южного Урала. Так, в настоящее время в 25 муниципальных образованиях области создано 33 офиса МФЦ. В 32 офисах оказывают услуги Росреестра, то есть принимают и выдают готовые документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учет объектов недвижимости, а также на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН). Напомним, Указ Президента РФ «Об основных направлениях совершенствования системы государственного...

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о вступлении в силу с 20 марта 2015 года Федерального закона от 08.03.2015 года № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях», согласно которому существенно повышаются штрафы за нарушение земельного законодательства, при этом штраф будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости участка. Так, за самовольное занятие земельного участка налагается штраф от 1 до 1,5% кадастровой стоимости, но не меньше 5 тыс. рублей для граждан, от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. рублей - для должностных лиц и для юридических лиц - от 2 до 3% кадастровой стоимости участка, но не менее 100 тыс. рублей. В том случае, если кадастровая стоимость не определена, штраф для граждан может варьироваться от 5 до 10 тыс. рублей, для должностных лиц - от 20 до 50 тыс. рублей, для юридических лиц - от 100 до 200 тыс. рублей. Если же правонарушитель...

Управление Росреестра по Республике Татарстан отмечает рост числа регистрационных действий за 4 месяца 2015 года: зарегистрировано 271 336 прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 5 % выше показателей 2014 года (258 951). При этом наибольший рост отмечен в секторе нежилых помещений – на 16,3 %, что в количественном выражении составило 33 495 за 4 месяца 2015 года, и 28 802 – в 2014г. Выросло и количество объектов недвижимости, регистрируемых в упрощенном порядке – по «дачной амнистии» на 17,4 % (14 925 – в 2015г., 12 717 – в 2014г.). Рост этот был ожидаем, несмотря на то, что последние годы наблюдался постоянный и планомерный спад. В соответствии с законодательством срок действия «дачной амнистии» для индивидуальных объектов жилищного строительства должен был закончиться 1 марта 2015г. и граждане предпочли регистрировать права на недвижимое имущество в упрощенном порядке, не откладывая это в долгий ящик. В марте срок...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали динамику средней стоимости премиального жилья на фоне колебаний курса иностранных валют и определили пульс квадратного метра. В период непредсказуемых валютных колебаний застройщики, собственники и покупатели недвижимости практически ежедневно вынуждены искать ответ на вопрос: как не ошибиться с ценой при совершении сделки? Одни опасаются продешевить, другие переплатить. «Брать на себя ответственность за назначение цены и решение о заключении договора чрезвычайно сложно обеим сторонам, - комментируют настроение участников рынка Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Учесть все факторы ценообразования сложно, потому что актуальная картина рынка складывается из ряда факторов, и профессионалы при оценке стоимости жилой и коммерческой недвижимости опираются на широкий круг объективных...

Подать заявку на кредит можно не посещая банк, прямо в агентстве недвижимости или офисе продаж застройщика с помощью сервиса «Партнер Онлайн». Доля таких заявок по Северо-Западу достигла 45%. В первом квартале 2015 года с помощью услуги «Партнер Онлайн» клиенты подали более 7200 заявок на получение жилищного кредита, а в апреле – еще 3300 заявок. В настоящее время на Северо-Западе в проекте участвует 1500 агентств недвижимости и 300 строительных компаний. При подаче заявки и документов на ипотечный кредит через партнера банка решение принимается в срок от 1 до 2 дней, а для владельцев зарплатной карты Сбербанка он сокращается до нескольких часов. Банк клиент посещает только для подписания кредитного договора. «Северо-Западный банк Сбербанка за последний год в разы увеличил партнерскую сеть агентств недвижимости и застройщиков. Благодаря этому мы предлагаем самую удобную схему кредитования покупателей жилья. Подать заявку можно без...

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошла очередная интернет-акция «Директор филиала отвечает на вопросы граждан». В ходе мероприятия поступило множество вопросов в сфере кадастрового учета от жителей региона, на которые были даны подробные разъяснения. На протяжении 10 дней любой желающий мог оставить сообщение, интересующий вопрос, директору региональной Кадастровой палаты и получить ответ на него в самые короткие сроки. На этот раз вопросы поступали не только от граждан, но и от представителей профессионального сообщества — кадастровых инженеров. Приведем некоторые из них (с полным перечнем вопросов можно ознакомиться на сайте Управления Росреестра по Челябинской области. Могу ли я как гражданин Казахстана приобрести в частную собственность землю, категория земли — земли сельскохозяйственного назначения, для ведения дачного хозяйства? Если да, то какие документы для этого необходимы?...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали о перспективах развития Новой Москвы после открытия на присоединенных территориях 3 станций Московского метрополитена – «Румянцево», «Саларьево» и «Рассказовка». Уже в начале осени этого года планируется открытие двух станций Сокольнической линии метрополитена, расположенных на территории Новой Москвы. Станция «Румянцево» находится в деловой кластере и новых жилых комплексов в пешей доступности от нее не представлено, как и в ближайшем окружении станции «Саларьево». «Для жителей Новой Москвы, ежедневно добирающихся в Москву по Киевскому шоссе, с открытием новых станций путь до метро сократиться на 4 км. У конечной станции “Саларьево” планируется возведение ТПУ и организация перехватывающих парковок, которых сейчас нет рядом с действующими станциями метро “Тропарево” и...