0

Эксперты компании RRG провели исследование по социальной стратификации Москвы и ее пространственному измерению. Данные, полученные в ходе исследования, планируется использовать для усовершенствования технологии кластерного анализа, широко применяемой в компании с целью выработки рекомендаций по размещению объектов коммерческой недвижимости в пределах города. Социальная стратификация – это распределение населения по каким-либо признакам. Под «социальной стратой» понимается общественный слой (группа) людей, выделяемый по имущественному, национальному или социальному признаку. Возможно выделять страты и по совокупности признаков, то есть по так называемому социальному статусу человека. Например, советская номенклатура или современные чиновники: их объединяет не только государственная служба, но и определенный уровень дохода и сопутствующий стиль жизни. «Разные социальные слои стремятся обособиться в пространстве друг от друга, – поясняет...

Главные московские авиаузлы в ближайшем будущем подвергнутся серьезной трансформации. Местные и федеральные власти совместно с крупными бизнес-структурами планируют развитие самих аэропортов и территорий, к ним прилегающих, поэтому можно надеяться на то, что здесь будут наиболее активно создаваться новые деловые кластеры с гостиницами, офисными и торговыми центрами, сопутствующей инфраструктурой. Все это положительным образом скажется на имидже городов, находящихся в непосредственной близости от авиахабов, прогнозируют эксперты ГК «Лидер Групп». Долгое время проживание вблизи аэропорта считалось плюсом разве что для людей, так или иначе работающих в «воздушной гавани». Для остальных же нахождение жилого объекта в приаэропортовой зоне воспринималось скорее как негативный фактор. Сегодня ситуация в корне изменилась. «Люди понимают, что Подмосковью явно не хватает зон деловой активности, и те локации, где эти зоны могут быть созданы...

Представители мелкого и среднего бизнеса ранее предпочитали арендовать офисные площади, в том числе в коворкинг-центрах, чтобы не изымать оборотные средства на покупку помещения. В настоящее время, когда стоимость продажи офисной недвижимости дешевеет быстрее, чем цена аренды, есть смысл воспользоваться ситуацией и рассмотреть варианты покупки. Сегодня, по данным специалистов компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», располагая суммой в 2-2,5 млн рублей можно купить либо маленький офисный блок в бизнес-центре, либо нежилое помещение в жилом доме или гаражном комплексе. Москва «Традиционно самое недорогое предложение нежилых помещений офисного назначения сосредоточено на востоке Москвы, где сохранился большой объем промышленной застройки. Здания бывших фабрик, заводов и цехов перепрофилируют под офисы для сдачи в аренду и продажи, – говорит Александр Болотов, генеральный директор компании «Миэль-Коммерческая недвижимость». – Так...

В г.Наро-Фоминске Московской области состоялось официальное открытие домостроительного комбината ДСК «Град». Это совместный проект Группы Компаний «Мортон» и Роснано, направленный на внедрение в массовое жилищное строительство высокотехнологичных решений. Общий объем инвестиций в проект составил 9 млрд рублей, из которых 2 млрд вложило Роснано. В торжественной церемонии приняли участие Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень, Губернатор Московской области Aндрей Воробьев, Председатель правления ООО «УК «Роснано» Анатолий Чубайс и Президент ГК «Мортон» Александр Ручьев. ДСК «Град» стал крупнейшим домостроительным комбинатом федерального масштаба, созданным на территории страны за последние 30 лет. Предприятие полного цикла ориентировано на индустриальное строительство жилых домов и общественных зданий повышенной комфортности и энергоэффективности. Мощность нового ДСК достигает 525 тыс. кв. м изделий в...

Абсолютное большинство заказчиков деревянных домов и дач в Подмосковье оплачивают строительство из собственных сбережений. По данным компании «Нанокаркас», ипотекой воспользовались лишь единицы. Данная ситуация связана как с практически полным отсутствием программ кредитования, так и с невысокой стоимостью каркасного строительства. Развитие ипотеки, за счет которой еще недавно продавалось по разным оценкам 50-70% квартир в новостройках Подмосковья, практически не коснулось частного домостроения. Если не брать в расчет возведение домов и таунхаусов в новых поселках на первичном загородном рынке, то окажется, что при строительстве на собственном участке люди обращаются к этому инструменту крайне редко. Так, по статистике компании «Нанокаркас», которая специализируется как раз на работе с частными лицами, среди всех клиентов доля заемщиков составляет не более 5%. Причем даже из них основную массу составляют люди, которые использовали...

Довольно актуальным в настоящее время является вопрос о том, в каких случаях декларация может быть основанием для подготовки технического плана объекта недвижимости. Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области приводит разъяснения по данному вопросу. Напомним, что сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации или изготовленного до января 2013 года технического паспорта. Только в случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. Декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью. В свою очередь...

Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), стала Генеральным партнером 8-го ежегодного Facility Property Конгресса, который состоялся в Москве 26 февраля 2015 года. Основной целью партнерства является привлечение внимания управляющих компаний и компаний, оказывающих сервисные услуги на рынке обслуживания недвижимости, к деятельности АКОН и их привлечение под эгиду Ассоциации. На сегодняшний день АКОН является единственной профильной Ассоциацией на рынке обслуживания недвижимости. Ее цель – это некоммерческое партнерство управляющих и сервисных компаний, внутриотраслевой и межотраслевой информационный обмен, оперативные коммуникации по различным вопросам и проблемам отрасли, защита интересов компаний-участников Ассоциации, а также, планомерная работа по формированию системы единых стандартов обслуживания недвижимости. В настоящий момент разработан и утвержден Устав АКОН, пакет учредительных документов и условия членства...

В Чайковский отдел Управления Росреестра по Пермскому краю требуются квалифицированные специалисты с профильным образованием (юридическое, государственное и муниципальное управление). Работа в территориальном органе Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии – это стабильность и возможность развивать свою карьеру в условиях кризиса. Вас ждут социальные гарантии, трудоустройство согласно 79-ФЗ, внутрикорпоративное обучение, карьерный и профессиональный рост, дружный коллектив, полная занятость. Резюме на рассмотрение необходимо направлять по электронной почте.

Саратовский филиал компании Росгосстрах заключил договор страхования деревянного дома площадью 300 кв. м, который расположен в Новобурасском районе. Недвижимость застрахована по программе Росгосстрах Дом «Престиж». Полисом защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка, инженерное оборудование. Договор включает в себя полный пакет рисков. Сумма ответственности компании составила 9,8 млн рублей. «В стандартный договор страхования входят такие риски, как пожар, взрыв, повреждение водой, стихийные бедствия, падение деревьев на объект страхования, противоправные действия третьих лиц и многое другое. Кроме жилого дома, в договор можно включить все строения, находящиеся на участке: баню, беседку, остальные надворные постройки, - говорит директор Саратовского филиала компании Росгосстрах Антон Батяев. - Наша задача – грамотно проконсультировать клиента и предложить максимально выгодное решение в каждом конкретном случае. Можно выбрать...

Phuketbuyhouse – росссийско-тайская компания, основанная в королевстве Таиланд в 2009 норвежцем Карлом Уордом. Ставя перед собой цель объединить на одном портале весь массив информации о разнообразной недвижимости, доступной для покупки иностранцами, команда взялась за создание сайта. Так в интернете появился портал Phuketbuyhouse. В простой и понятной форме каталогов с различными фильтрами, здесь были собраны предложения продавцов с самого престижного курорта Таиланда - Пхукета. Созданный по подобию бесплатной доски объявлений, сайт быстро набирал популярность, и через некоторое время стал известнейшей площадкой для виртуальных встреч продавцов и покупателей. Покупка недвижимости в Таиланде осложнена рядом моментов: это и правовой статус земель, на которых стоят дома, и сложная процедура подтверждения статуса потенциального покупателя как платежеспособного и благонадежного гражданина. Организаторы Phuketbuyhouse быстро поняли, что...

Переехав в 2009 году в Таиланд, норвежец Карл Уорд столкнулся с тем, что рынок недвижимости в Королевстве не упорядочен, а разобраться в нем иностранцу без знания тайского языка вообще невозможно. Решив жилищный вопрос, Карл с друзьями создал портал, на котором собственники жилья могли размещать объявления о сдаче квартир и апартаментов в аренду. Так появился Phuketrenthouse. Набирая популярность, функционал сайта расширялся, позволяя не только собственникам жилья добавлять свои предложения, присваивая им различные категории, но и настраивать поиск тем, кто был заинтересован в поиске вариантов для размещения. Постепенно на сайте стали представлены все регионы Таиланда: Пхукет, Краби, Самуи, Паттайя, Бангкок, Чианг Май. Все объявления на сайте можно просмотреть на двух языках: английском и русском. В 2013 году в компании Phuketrenthouse происходит знаковое событие: ее руководителем становится IT-бизнесмен из России. Происходят...

Получение справок, выписок, свидетельства, паспорта и многих других важных документов – всё это является неотъемлемой частью жизни каждого человека. Однако одной из наиболее востребованных государственной услугой у граждан является регистрация прав на недвижимое имущество. Регистрация недвижимости осуществляется с целью защиты прав и законных интересов граждан и организаций, поскольку является юридическим актом признания государством возникновения или прекращения прав на недвижимое имущество. Поэтому, чтобы стать законным собственником своего недвижимого имущества, необходимо зарегистрировать его согласно установленному законодательством Российской Федерации порядку. Первым делом заявителям следует иметь ввиду, что государственная регистрация прав пока осуществляется непосредственно по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа. Государственной регистрации, согласно закону подлежат права на недвижимое...

В канун Международного женского дня в микрорайоне «Царицыно-2» действует специальная акция! При покупке квартир в корпусах 27-31, мы дарим 18 тысяч рублей за квадратный метр площади. Предложение распространяется на ограниченный объем 1- 2- и 3-комнатных квартир и действует при 100% оплате в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора, а также при приобретении жилья в ипотеку. Срок действия акции — до 31 марта 2015 года. Микрорайон «Царицыно-2» — это наиболее масштабный и популярный проект застройки на территории Москвы. Он включает в себя 12 монолитных домов, школы и детского сада, подземные паркинги, на первых этажах жилых корпусов расположатся торговые и сервисные предприятия. Территория у домов будет благоустроена: здесь появятся цветники, пешеходные и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки. Кроме того, будущие жители смогут воспользоваться уже существующей инфраструктурой соседнего микрорайона «Царицыно» —...

В ЖК «Планерный» действует сразу несколько специальных предложений на приобретение жилья! При покупке любой квартиры вы получаете скидку 3%, а на часть трехкомнатных квартир в секции «Г» предоставляется скидка 5%. Именно в этой секции представлен ограниченный объем площадей с полукруглыми планировками, позволяющими воплощать самые смелые идеи в дизайне интерьеров. Кроме того, в «Планерном» теперь также доступна рассрочка на покупку недвижимости. При внесении первоначального платежа в размере не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья рассрочка на срок не более 3-х месяцев предоставляется без переплат, от 3-х и до 6 месяцев ставка составит всего 1% ежемесячно от оставшейся суммы. ЖК «Планерный» — это новый современный монолитный жилой комплекс, состоящий из 4-х секций переменной этажности. На выбор покупателей представлены квартиры различных форматов от 24 до 86 кв. м, в том числе, и популярные студии. Также проектом предусмотрено...

Драйвером продаж принято называть ипотеку, однако это не единственный инструмент, позволяющий обеспечить реализацию квартир в новостройках. Речь идет о взаимозачете – обмене старого жилья на новое. Около 30% покупок квартир в новостройках осуществляется на деньги, полученные в результате продажи недвижимости. Выбранная квартира резервируется на месяц, при этом полученного времени вполне достаточно для поиска покупателя и совершения сделки. Взаимозачет мало подвержен кризисным влияниям. Продавцам не нужно бояться, что продажа квартиры «зависнет». «Спрос будет сохраняться, в том числе благодаря так называемым «альтернативам». Различные житейские ситуации становятся причиной разного рода обменов, и в любом случае люди будут нуждаться в покупке более дорогой или скромной квартиры в зависимости от пожеланий», - рассказывает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. Взаимозачет...

Между Калужским и Варшавским шоссе находится несколько «очагов» массовой застройки в Новой Москве – поселок Коммунарка, город Щербинка, деревня Столбово. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек между Калужским и Варшавским шоссе в границах Новой Москвы в радиусе 20 км от МКАД и выяснили, что самое бюджетное предложение представлено в проекте ГК СУ-155 в Щербинке (8 км от МКАД) – студия площадью 24 кв. м за 2,2 млн рублей (цена по акции от застройщика). При этом средний бюджет покупки в рассматриваемой локации составляет 6,5 млн рублей. Средневзвешенная цена квадратного метра в на территории Новой Москвы между Калужским и Варшавским шоссе в радиусе 20 км от МКАД составляет порядка 106,8 тыс. руб., средний бюджет покупки – 6,5 млн руб. Общий объем предложения превышает 87,7 тыс. кв. м. Практически...

В рамках стратегии оптимизации производственных процессов в компании «Донострой» создано подразделение материально-технического снабжения строящихся объектов. В задачи новой структуры входит планирование и организация закупок оборудования и материалов, необходимых для строительства того или иного объекта. Заблаговременное решение данных вопросов позволяет компании нивелировать риски роста стоимости материалов и обеспечить бесперебойные поставки на стройки, поскольку работа подразделения ориентирована на прямое взаимодействие с производителями и исключает из процесса дилеров и перекупщиков. «Мы на постоянной основе анализируем рыночные тенденции и ищем инструменты для нивелирования возможных угроз, приводящих к срывам сроков строительства наших объектов, – комментирует заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев. – Создание собственной структуры снабжения позволяет нам минимизировать возможные...

В жилом комплексе «Прима-Парк» в Щербинке началась реализация 19-го корпуса, включающего 231 квартиру. Девелопером проекта выступает ГК «Кортос», риэлтором – инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet. «Прима-Парк» – это жилой комплекс комфорт-класса в 7 км от МКАД в городе Щербинка, концепцией которого предусмотрено строительство восьми многоэтажных домов башенного типа с многосекционными корпусами. В жилом комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28,9 до 75,6 кв. м по цене от 3,2 до 6,6 млн рублей. Практически каждая квартира оборудована просторной лоджией или балконом, а из окон открывается живописный вид. В рамках проекта «Прима-Парк» запланировано возведение ряда важных социальных объектов: детского сада на 140 мест, общеобразовательной школы на 770 мест, крупного торгово-развлекательного центра, также будет реконструирована уже действующая местная школа на 350 мест. На первых этажах домов...

Принимая во внимание неблагоприятную экономическую ситуацию в стране, отсутствие доступной ипотеки и снижение уровня платежеспособности населения, ведущий застройщик Московского региона, группа компаний «МИЦ», разработала специальную программу рассрочки для своих клиентов. Беспроцентная рассрочка сроком на 6 месяцев предлагается покупателям квартир в ЖК «Зеленые аллеи». Условия рассрочки гибкие: клиенты могут погасить оставшийся долг единовременно, либо вносить платежи частями, определяя их размер самостоятельно. Предложение распространяется как на квартиры в домах на начальном этапе строительства, так и новостройки на высокой стадии готовности. На сегодняшний день минимальная цена квартиры в ЖК «Зеленые аллеи» 2 460 000 руб. Данное предложение является самым привлекательным на первичном рынке жилья в городе Видное. Учитывая сложившуюся ситуацию на рынке ипотечного кредитования, схемы предоставления рассрочек платежей экономически...

В новом городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, начался подготовительный этап по строительным работам второй и третьей очередей – девелопер уже приступил к сносу зданий и выносу инженерных сетей. Площадку планируется освободить за два месяца, после чего застройщик приступит к реализации второй очереди. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». Площадь освобождаемой территории под вторую и третью очередь ЖК «Ривер Парк» составляет порядка 8 гектар. Все арендаторы (порядка 20 организаций) были уведомлены о расторжении договоров еще 15 декабря. К концу февраля все занимаемые площади уже освобождены, подрядчики приступили к сносу зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки. Подготовка площадки займет не более двух месяцев. Начало строительства и продаж второй очереди запланированы на II квартал 2015 года. Вторая очередь включает в себя три монолитных...

Многие молодые пары сегодня стремятся приобрести квартиру, чтобы затем с полным спокойствием создавать семью. При этом отношения не всегда закрепляются официально: кто-то не мыслит регистрации брака без пышного празднования, а перед покупкой квартиры тратиться на это нет возможности, а кто-то просто не придает штампу в паспорте большого значения. Однако при совместной покупке жилья официальный статус брака играет серьёзную роль: от этого зависит, в каких долях совладельцы будут владеть имуществом и как будут его делить, если отношения однажды разладятся. Покупка квартиры в официальном браке: все делится поровну Согласно ст. 34 Семейного кодекса, всё имущество, которое супруги приобретают в период брака, считается совместной собственностью. При разводе закон предписывает делить всё совместно нажитое между супругами пополам, т.е. в равных долях, и если дело дойдет до суда, то там будут руководствоваться именно этой нормой. Однако...

Далеко не у всех, кто хочет улучшить жилищные условия, есть достаточное количество свободных денег для того, чтобы купить понравившийся объект. Поэтому люди часто стремятся совершить своего рода обмен – продать свое жилье, добавить недостающую сумму или взять ее в кредит и собрать таким образом деньги на новую квартиру. Причем владелец этой квартиры тоже может продавать ее в «обмен» на покупку какого-то другого жилья. Такие сделки, состоящие из цепочки покупок-продаж, называются альтернативными. Преимущества альтернативных сделок очевидны: во-первых, они позволяют расширить жилплощадь с минимальными вложениями «живых», наличных денег. Во-вторых, с помощью «альтернативы» можно выручить некую сумму, обменяв большое жилье с лишними метрами на квартиру поменьше. Наконец, альтернативные сделки очень популярны в ситуациях разъезда бывших супругов или же, напротив, съезда, когда вместо нескольких «однушек» покупается большое жилье. На...

Старое типовое жилье в нашей стране никогда не отличалось комфортом, поэтому многие жители домов советской постройки давно уже постарались внести коррективы в облик своих квартир. Не все при этом задумывались о том, насколько законны и безопасны их действия, и о своих переделках никуда не сообщали. По этой причине покупатель вторичного жилья сегодня легко может столкнуться с ситуацией, когда в понравившейся ему квартире обнаружится неузаконенная перепланировка. Стоит ли отказываться от такой покупки? Неузаконенные планировки на вторичном рынке Москвы сегодня встречаются достаточно часто, говорят риэлторы, они имеются у 5-10% выставленных на продажу квартир. Узнать о том, что в квартире есть перепланировка, нетрудно – достаточно попросить у продавца представить план квартиры из Бюро технической инвентаризации (БТИ) и изучить его: все несогласованные изменения, внесённые в конфигурацию квартиры, будут отмечены на плане в виде красных...

Процесс приватизации идет в нашей стране уже долгие годы, однако многие граждане так до сих пор и не воспользовались своим правом бесплатно получить в собственность столь ценную в современной действительности жилплощадь. Некоторые так и живут по договору социального найма и не видят в этом ничего плохого. Их можно понять, ведь кроме неоспоримых плюсов у приватизации есть и существенные минусы, поэтому многие люди и не торопятся оформлять жилье в собственность. Однако, возможно, им следует-таки поторопиться с принятием решения. Не так давно председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин заявил, что период бесплатной приватизации, скорее всего, завершится 1 марта 2015 года, и продлевать его в очередной раз уже не будут. Эта дата называлась властями и ранее, однако многие специалисты полагали, что, как и много раз до этого, она будет отодвинута еще на год-два. Конечно, окончательное решение пока...

Тekta Group сообщает о том, что в жилом комплексе «Декарт» (Мытищи) начались отделочные работы в технических помещениях. В настоящее время на объекте продолжается установка балконных блоков и выполняются работы по устройству кирпичной кладки на кровле и внутренних стен. В 1 и 2 секциях комплекса идет монтаж лифтового оборудования. Кроме того, на стройплощадке завершен демонтаж одного из двух башенных кранов, а в секциях 1, 2, 4 и 5 выполнен монтаж ограждений переходных балконов. Напомним, что ЖК «Декарт» - это современный комплекс, соответствующий всем критериям жилья бизнес-класса и расположенный всего в 5 км от МКАД. Дом имеет собственную инфраструктуру, паркинг, закрытую территорию, свой детский сад. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на IV квартал 2015 года.

27 февраля 2015 года с 13-00 до 15-00 Управление Росреестра по Вологодской области проводит «Горячую телефонную линию» на тему: Порядок приема документов в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. На вопросы граждан ответят: Начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Богомолова Наталья Анатольевна. Главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Аксеновская Татьяна Михайловна. Ведущий специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Распутина Екатерина Игоревна, ведущий специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Яблокова Зоя Витальевна, старший специалист 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Демченко Марина Валентиновна.

Большое количество квартир в новостройках продается в тот момент, когда дом еще только начинает строиться. Конечно, вся проектная документация уже есть, и покупатель вносит застройщику вполне конкретную сумму за определенное количество квадратных метров. Но когда строительство многоэтажки подойдет к концу, может выясниться, что закрепленная за дольщиком квартира получилась немного больше или немного меньше. Это влечет за собой изменение стоимости объекта и перерасчет. О том, как это обычно происходит и что можно посоветовать дольщику в такой ситуации, говорят специалисты ГК «МИЦ». Ситуация с изменившейся площадью квартиры в строящемся доме не является чем-то необычным, но здесь важно уточнить, что разница между обещанным и полученным метражом не должна быть значительной. Для покупателей квартир в панельных домах лишние метры редко становятся проблемой: здания строятся из панелей, изготовленных в заводских условиях и изначально...

Знаменитая Рублевка не просто так стала самым престижным местом для жизни в России. Здесь сосредоточены не только самые дорогие элитные коттеджные поселки, но и разнообразная инфраструктура, которая делает это место абсолютно самодостаточным. К примеру, согласно проведенному аналитиками Ordo Group исследованию, ребенок, родившийся в этой элитной локации, может получить всестороннее образование, не выезжая за ее пределы. Здесь в поселке Лапино, на небольшом удалении от элитных коттеджных поселков «Азарово» и «Новое Лапино», расположен лучший в России перинатальный центр. Клиника «Лапино» курируется непосредственно Марком Аркадьевичем Курцером, долгое время являвшимся главным акушером-гинекологом г. Москвы и возглавляющим ведущую российскую сеть медицинских центров «Мать и Дитя». Когда родившийся в «Лапино» малыш немного подрастет, он может начать посещать развивающие занятия для самых маленьких, а позже и детский сад. На...

Управление Росреестра по Республике Марий Эл продолжает проведение выездных приемов документов на государственную регистрацию прав на недвижимость в отдаленных населенных пунктах республики. 25 февраля «мобильная приемная» межмуниципального отдела по Сернурскому, Мари-Турекскому и Параньгинскому районам Управления посетила с. Кукнур Сернурского района. Приезд специалистов Росреестра для жителей села стал приятным событием. Как отмечают селяне, не каждому человеку по силам и средствам поехать в районный центр для оформления необходимых документов. Выездное же обслуживание помогает им оперативно решать целый ряд вопросов, связанных с оформлением недвижимости, на месте. В ходе выездного мероприятия специалисты Росреестра приняли более 30 пакетов документов на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, провели ряд консультаций. Прежде всего, граждан интересовали вопросы приватизации, «дачной амнистии»...

На фоне замедления роста мировой экономики и снижения доходности в энергетической сфере растет интерес к инвестированию в недвижимость развивающихся стран. В начале года МВФ пообещал мировой экономике замедление темпов роста, а России — падение ВВП на 3 %, однако прогноз по ряду развивающихся стран был улучшен. В 2015 году лидерами экономического роста должны стать Китай (7,1 %), Индия (6,4 %) и Западная Африка (5,8 %). При этом если рост китайской экономики последние годы замедляется (в 2014 году было 7,4 %, в 2013–м — 7,7 %), то страны Западноафриканского союза демонстрируют позитивную динамику (+0,3 п. п. к росту ВВП в 2013 и 2014 годах). По данным Ernst&Young, если в 2011 году Африка занимала восьмое место из 10 по показателям инвестиционной привлекательности, то в 2014–м уступила только Северной Америке и поделила второе место с Азией, которая лидировала предыдущие 3 года. По мнению некоторых участников рынка, именно там в...

27 февраля 2015 года с 10-00 до 12-00 Управление Росреестра по Вологодской области проводит прямую телефонную линию по вопросам получения сведений о зарегистрированных правах: - Преимущества Получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. - Как узнать краткую характеристику об объекте: кадастровый номер, адрес, ФИО собственника без расшифровки персональных данных, а также сведения об имеющихся ограничениях и обременениях, будь то арест или ипотека в электронном виде может, к примеру, потенциальный покупатель. - Что такое краткая характеристика о смене собственников недвижимого имущества. - Для каких операций необходима электронно-цифровая подпись? - Что такое электронный ключ доступа, для чего он необходим? - Возможно ли получить информацию на бумажном носителе с печатью, направив запрос в электронном виде через портал? На эти и многие другие вопросы...

В том, что продавать или покупать недвижимость при участии профессионального риэлтора проще и безопаснее, сегодня уже мало кто сомневается. Специалисты по недвижимости помогают определить правильную цену, найти надежного контрагента и быстро оформить все необходимые документы. При этом заказать можно как комплексное сопровождение сделки, так и лишь какие-то отдельные услуги, например, проверку жилья и контрагента. Комплексное сопровождение может оказаться выгоднее, но многое зависит и от способа оплаты. О том, как лучше оплачивать услуги риэлтора, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». На сегодняшний день большинство агентств недвижимости предлагают как полное сопровождение сделки, так и отдельные услуги для разных её этапов. К примеру, они могут проверить юридическую чистоту выбранной квартиры. И, если жилье будет в порядке, то покупатель оплатит лишь одну услугу. Однако может случиться и так, что у квартиры будут серьезные проблемы, и...

На минувшей неделе государственными земельными инспекторами Кунгурского отдела краевого Росреестра на территории г. Кунгура, Кунгурского, Кишертского, Березовского, Ординского районов проведено 13 проверок соблюдения земельного законодательства и исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений. Всего в ходе контрольных мероприятий выявлено 5 нарушений. Госземинспекторами зафиксированы один самовольный захват земельного участка, два случая использования гражданами земельных участков не по целевому назначению и два случая использования земельных участков без оформленных правоустанавливающих документов. Нарушителям выданы предписания об устранении правонарушений и установлен срок исполнения. Данные предписания находятся на контроле у должностных лиц Кунгурского отдела Управления. Рассмотрено 2 дела об административном правонарушении в отношении физических лиц, вынесены постановления привлечении нарушителей к ответственности...

27 февраля 2015 года с 9-00 до 12-00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области проводит прямую телефонную линию по вопросам противодействия коррупции. - Что такое коррупция? Какие действия можно отнести к коррупционным правонарушениям в Управлении Росреестра? - Что является предметом взятки? - Каким образом рассматриваются обращения граждан, содержащие информацию о фактах совершения коррупционных правонарушений гражданских служащих Управления Росреестра? На вопросы ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Дуркина Светлана Антониновна

26 февраля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в мероприятиях юридического колледжа. Управление Росреестра по Челябинской области получило приглашение от НОУ СПО «Челябинский юридический колледж» на профориентационное мероприятие для старшеклассников и студентов «Полигон профессиональных проб «Вкус карьеры - 2015». Колледж организовал его при поддержке Управления образования Курчатовского района Администрации г. Челябинска и Главного управления по труду и занятости Челябинской области. Организаторы с целью представить на «Профессиональном полигоне» наиболее перспективные на рынке труда профессии запланировали проведение тренингов и деловых игр, презентаций и встреч с работодателями. Управление Росреестра представляла начальник отдела государственной службы и кадров Дарья Хлызова. Она рассказала не только о ведущей для Управления...

«Уже с 1 марта порядок приобретения земельных участков будет значительно изменен. Об этом стоит помнить как юридическим так и физическим лицам» - напоминают специалисты Компании «Меридиан». В соответствии с обещанными глобальными изменениями, о которых сообщалось ранее, граждане смогут прикупить к своему участку примыкающую муниципальную или государственную землю по цене, более низкой, чем среднерыночная. Также гораздо проще будет поставить ее на кадастровый учет и зарегистрировать права на нее. Вообще же, в земельные отношения будет вовлечен большой объем государственных и муниципальных земель, которые по требованию граждан местные органы власти будут обязаны выставить на торги. Определить, какие участки могут быть предоставлены, поможет кадастровая карта, которая также будет предоставлена в открытом доступе. Гражданам теперь будет доступен полный перечень случаев, когда орган госвласти или муниципалитет вправе отказать в продаже...

По оценкам «БЕСТ-Новострой», до недавних пор по договору переуступки прав требования приобреталось около 15% новостроек на начальной стадии строительства. В недалекой перспективе с учетом меняющейся конъюнктуры рынка данная схема при покупке жилья может стать весьма популярной. Это касается и квартир, находящихся в залоге у банка. Наиболее привлекательные и ликвидные предложения на рынке жилья всегда уходили с рынка в первую очередь – нередко к инвесторам, обладающим бόльшими финансовыми возможностями. Впоследствии квартиры перепродавались на свободном рынке – уже дороже. Сейчас ситуация усложнилась. Декабрьское «бегство от рубля», вызвавшее бум покупательского спроса (когда люди стремились срочно вложить деньги в недвижимость, чтобы хотя бы сохранить свои сбережения) привело к «вымыванию» с рынка наиболее ликвидных предложений, в особенности в домах на высокой стадии готовности. При этом многие покупатели, совершая...

Третий бесплатный обучающий семинар для участников электронных торгов состоится 10 марта! Спешите записаться! Компания «БЕСТ-Новострой» напоминает, что до третьего бесплатного семинара для участников электронных торгов осталось меньше 10 дней! Семинар состоится 10 марта, в 19 часов в конференц-зале «БЕСТ-Новострой» по адресу: Москва, Филипповский пер., 8, строение 1. С помощью электронной площадки «Росэлторг» на аукционе реализуются квартиры с отделкой в ЖК «Некрасовка» по цене от 4,1 млн руб.! Спешите записаться на обучение заранее!

Дышащий дом – новый проект резидента Сколково АО "Тион Умный микроклимат", запущенный вместе с девелоперской компанией «АКД Мета», - появится в ЖК «Оазис» в г. Новосибирске. Каждая его квартира будет оснащена компактной системой приточной вентиляции, разработанной и производимой компанией «Тион» — бризер Tion О2. Обычно подобные устройства приобретают сами жильцы, но данный контракт с застройщиком – прецедент, когда девелопер инвестирует собственные деньги в экологичность и энергоэффективность квартир средней ценовой категории. Бризеры позволят жителям дышать свежим воздухом, очищенным системой профессиональных фильтров от вредных газов, аллергенов и мельчайших частиц загрязнений с улицы. А также избавят от духоты, сквозняков и городского шума, поскольку окна квартиры открывать не понадобится. Контролируемая подача уличного воздуха – первый шаг не только в создании здорового микроклимата, но и в повышении энергоэффективности в секторе...

Одним из результатов 2014 г. на рынке загородной недвижимости можно считать появление на престижном западе Подмосковья нового формата коттеджных поселков доступного ценового сегмента, которые при этом предлагают своим клиентам уникальные элементы инфраструктуры – такие, как собственный пляж. К такому выводу в своем исследовании пришли специалисты компании «Вектор Инвестментс». Создание уникальной инфраструктуры для загородного отдыха, в том числе собственных пляжей, – то, что способно существенно повысить конкурентоспособность поселка. «Еще совсем недавно собственные пляжи считались в первую очередь особенностью коттеджных поселков премиум-сегмента, ориентированных, прежде всего, на клиентов с бюджетом покупки от 1 млн долларов. За последнее время тенденция изменилась, и уже сегодня можно найти подобные предложения даже на престижном западе Подмосковья, где представители среднего класса могут купить дом или участок под строительство...

Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили перечень рекомендаций для арендаторов и собственников при заключении договора аренды, которые позволят избежать спорных моментов в ходе арендных отношений и минимизировать дополнительные издержки. 1. Срок договора Формально в договоре аренды обязательно должен указываться предмет договора и сумма контракта, то есть арендная ставка. При этом срок договора может отсутствовать, более того, это отдельный предмет для раздумий арендатора. С одной стороны, любой договор сроком более чем на один год, должен проходить обязательную государственную регистрацию. Некоторые арендаторы стараются избежать организационных и денежных издержек, связанных с регистрацией договора, тогда как правообладатели в свою очередь стремятся все-таки проделать эту операцию, чтобы в случае досрочного расторжения без...

Управление Росреестра по Курской области информирует собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме об особенностях государственной регистрации права на земельный участок, занятый многоквартирным домом. Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного Кодекса РФ (т.е. до 01.03.2005г.) и в отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на земельный участок у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона. В отношении не сформированного земельного участка по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, орган местного самоуправления осуществляет формирование земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, и с момента государственного кадастрового учета земельный участок под многоквартирным домом...

Улучшение транспортной доступности является важным фактором, стимулирующим рост цен на недвижимость. В Новой Москве сегодня идет активное дорожное строительство, которое неизбежно приведет к повышению стоимости квадратного метра в строящихся жилых комплексах. Но главным драйвером роста станет завершение реконструкции Калужского шоссе, которое запланировано на конец 2016 – начало 2017 годов. Однако большинство проектов, реализуемых сегодня, к этому моменту уже будут сданы, и так или иначе достигнут ценового потолка. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», сегодня на рынке есть ряд проектов, продажи в которых только стартовали, и сданы они будут примерно в одно время с обновленной трассой А101. Квартиры в этих новостройках можно приобрести на раннем этапе по минимальной цене и к моменту сдачи в эксплуатацию получить максимальную прибыль. В середине февраля текущего года заместитель мэра Москвы по вопросам...

Метро – важный критерий при выборе квартиры. По оценкам департамента новостроек «НДВ-Недвижимость», клиенты почти всегда интересуются наличием «подземки» рядом с домом. Даже покупатели высокобюджетных квартир обращают внимание на этот момент, хотя пользуются личным транспортом. Но каждый ли проект соответствует данному критерию? «Шаговая доступность» для большинства покупателей - это не более 1 км или 10-15 минут ходьбы до метро. Однако расстояние не далее 1,5 км от дома также считается подходящим. Если рассматривать рынок Москвы с этой точки зрения, то большая часть новостроек – 64%*, расположена в приемлемой доступности от метро. Разумеется, в рамках исследования были проложены реальные маршруты. Например, наличие поблизости станции метро еще не означает, что до неё легко дойти. Объекты может разделять железная дорога или водоем. На рынке представлены самые разные проекты. Например, около 12% реализуемых новостроек расположено...

«Миэль-Новостройки» информирует покупателей о старте продаж во втором корпусе микрорайона «Богородский», расположенного в самой экологически чистой части г. Щелково. Новый корпус микрорайона представляет собой 16-этажный четырехсекционный дом, возводимый по монолитно-кирпичной технологии. Он состоит из 315 квартир и 10 нежилых помещений. По своим архитектурно-планировочным и инженерным характеристикам корпус является инновационным и будет отличаться от остальных жилых домов микрорайона «Богородский». Во втором корпусе микрорайона покупателям предлагаются однокомнатные квартиры площадью от 38,8 до 46,3 кв. м, двухкомнатные – от 46,6 до 68,9 кв. м. Площадь трехкомнатных квартир составляет 76,8–79,3 кв. м. Все квартиры с высоким уровнем инсоляции, существует возможность выбора квартир с несколькими окнами в одной комнате. Также в наличии есть трехкомнатные квартиры с видами из окон на три стороны света. В квартирах предусмотрено место...

Аналитики OLX изучили предложения о продаже домов в Казахстане и определили 5 самых дорогих особняков, выставленных на продажу. Согласно данным OLX, самые дорогие дома страны находятся в Алматы. Первое место занимает вилла в Алматы в депутатском районе стоимостью $10 млн. Площадь дома составляет 1000 кв.м. В доме и на территории - все, чего душа пожелает: «Пластиковые окна, навес, баня, сауна, бассейн, гараж, сад, веранда, хозпостройки. Кристально чистый воздух, закрытая территория, добропорядочные соседи. Свыше 20 голубых тянь-шаньских елей, сосны, плодоносящий сад, летние беседки, барбекю, охрана, закрытая территория, и др.», - пишет автор в объявлении OLX. На втором месте – 3-уровневый дом в гольф-клубе «Жайлау» площадью 700 кв. м. по цене $5,3 млн. Продавец Арсен гарантирует покупателям «элитное соседство» и возможность поторговаться. Рядом с домом – участок 17,6 соток. Третье место делят сразу 2 особняка. 4-уровневый дворец...

19-20 февраля 2015 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл было проведено очередное обучение сотрудников, задействованных при подготовке решений в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости. На этот раз специалисты подробно были ознакомлены с изменениями в Земельном кодексе РФ, вступающими в силу с 01.03.2015 и 01.04.2015, и с изменениями в Федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Кроме того, в рамках мероприятия до сотрудников филиала были доведены результаты анализа судебной практики по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимости, сложившейся в ФГБУ «ФКП Росреестра» за 2014 год. Подобного рода обучающие мероприятия позволяют повысить уровень грамотности специалистов, что, безусловно, положительно влияет на результат оказания государственных услуг. Повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра остается...

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2015 г. В январе 2015 г. на продажу предлагалось 1 452 объекта общей площадью 2 323 тыс. кв.м и общей стоимостью 8,145 млрд. $, что ниже показателей декабря 2014 г. на 29% по количеству и на 35% по общей площади, что связано с большим количеством праздничных дней в месяце. Средневзвешенная цена за месяц снизилась на 6% и составила 3 507 $/кв.м. Курс доллара в январе по сравнению с декабрем вырос на 17%, в результате чего в рублевом эквиваленте цена выросла на 11%. При этом по объектам, которые экспонируются уже давно, снижение по разным видам недвижимости в долларовом выражении составило от 6 до 15%, а рост в рублевом – от 2 до 11%. В резко изменившейся обстановке рынок еще только ищет ориентиры для нового уровня цен, в связи с чем наблюдается разнонаправленная динамика цен в рублях и в...

Помещение в 206, 8 кв. м в бизнес-центре «Сенатор» на Большой Пушкарской, 22 заняла компания «Солантек» - международный стартап в сегменте платежных технологий. Арендатор разместился в офисе формата open space на 3 этаже здания. Компания планирует развитие на рынке информационных технологий и искала бизнес-центр, на площадке которого в дальнейшем сможет расшириться. «Сенатор» на Большой Пушкарской, 22 привлек арендатора локацией в Петроградском районе и уровнем отделки внутренних помещений. «Нас привлекло месторасположение офиса, внутренняя отделка помещений, понравилось оформление холлов и лифтов. Мы считаем, что красивое и гармоничное пространство вдохновит нас быть продуктивнее и успешнее», - отмечет генеральный директор компании «Солантек» Сергей Тартыжев. «Среди арендаторов «Сенатора» становится все больше компаний из IT сегмента. К нам приходят как давно работающие на рынке бренды, так и новички. Сейчас сфера информационных...

Малоэтажные комплексы - особый формат, стремительно набирающий популярность на рынке недвижимости. Такие проекты сочетают в себе плюсы городского и загородного жилья, поэтому интересны большому кругу покупателей. Не секрет, что все больше людей перебираются жить из шумного и тесного мегаполиса за город, поближе к природе. Первый плюс такого жилья очевиден, исходя из названия. Это небольшая высотность: застройщики создают комфортные трех- и четырехэтажные дома. Отсюда одно из главных преимуществ формата – приватность. Благодаря тому, что здания ограничены по высотности, соседей в подъезде совсем немного. Более того, на одном этаже может быть не более 4 квартир. Еще один плюс малоэтажной застройки заключается в хорошей экологии. Такие проекты создаются за чертой города, в живописных местах, поэтому особенно подходят тем, кто ценит жизнь на природе. Например, жилой комплекс «Сказка», который реализует компания «НДВ-Недвижимость», будет...

18 февраля 2015 года, в Управлении Росреестра по Вологодской области состоялось заседание коллегии с подведением итогов работы за 2014 год и определением задач на 2015 год. В работе коллегии помимо руководства Управления, начальников структурных подразделений, также приняла участие директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области С.З. Каплевская. Задачи, которые выполняет Управление Росреестра по Вологодской области, очень важны и востребованы, это показывают статистические данные. Так, за отчетный период 2014 года Управлением осуществлено 239 тысяч регистрационных действий. Ежегодно отмечается рост показателей в сфере предоставления информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В 2014 году в Управление Росреестра рассмотрено 176500 запросов о зарегистрированных правах на недвижимость, что на 23% больше по сравнению с 2013 годом. На территории Вологодской области...

В четвертом квартале 2014 года авторынок показал значительный рост. В кризисных реалиях автомобиль, по аналогии с недвижимостью, стал средством вложения капитала. Массовая автомобилизация, в свою очередь, приводит к динамичному развитию сектора продаж и обслуживания автомобильного транспорта. О специфике автоцентра как объекта недвижимости рассказывают специалисты «Миэль-Коммерческая недвижимость». Экспертное мнение. Александр Болотов, генеральный директор «Миэль-Коммерческая недвижимость» Автоцентры относятся к специфичным объектам недвижимости, поскольку содержат в своей структуре различные функциональные составляющие (торговая, офисная, складская, производственная), объединенные в единый комплекс по текущему назначению – специализированный центр по продаже и обслуживанию автомобилей. Эти части формируют единый многофункциональный комплекс обслуживания сектора автомобильного транспорта, который имеет определенные особенности с точки...

«АльфаСтрахование» проанализировала данные о выплатах по программам жилищного страхования в Сибирском федеральном округе. Доля страховых случаев, вызванных затоплениями, в 2014 году по сравнению с 2013 годом увеличилась в 1,7 раз с 42,9% до 73,1% в общей структуре страховых событий. Страховые случаи по данному риску заняли первое место по числу обращений в регионе. На втором месте находится страховой риск «пожары», доля которого уменьшилась за 2014 год в 3,2 раза – с 40,5% до 12,7%. Аналитический центр «АльфаСтрахование» провел исследование страховых случаев, которым подвержено недвижимое и домашнее имущество жителей Сибирского региона России, и составил рейтинг самых распространенных рисков. Исследование было проведено по региональной базе страховых случаев, произошедших в 2013 – 2014 годах. Лидирующую позицию в рейтинге 2014 года, как и в прошлом году, занимают повреждения водой. При этом в 2014 году доля ущербов по сравнению с 2013...

19 марта в ЦДХ откроется выставка «Недвижимость 2015» - главное весеннее событие Московского рынка жилой недвижимости. Компания «Эталон-Инвест» представит на выставке жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в Красногорске и жилой комплекс «Эталон-Сити» в Москве. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено более 1 млн кв. м. недвижимости. ЖК «Эталон-Сити» строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро «Улица Скобелевская», в окружении лесопарков. На земельном участке площадью 14,9 Га по адресу ул. Старокрымская, вл. 13, будет возведено...

С 25 по 28 февраля Тekta Group проводит акцию «Счастливые дни» для желающих купить квартиру во второй очереди жилого комплекса «Архимед» в Сергиевом Посаде. В связи с реализацией всех помещений по текущей акции, в доме выделен дополнительный лот из 7 квартир, которые также можно приобрести со скидкой 17%. В акции участвуют двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 55 до 81 кв. м. Выгода при покупке составит до 950 000 руб. Данная акция не суммируется с другими предложениями и скидками, действующими в компании. Подробную информацию о размере скидки и наличии квартир можно узнать в офисе продаж или по телефону.

Московский кредитный банк снизил ставку по ипотечным кредитам для клиентов компании «Домус финанс» до уровня 13,75% годовых в рублях. Теперь покупатели квартир в объектах компании могут взять ипотеку на очень выгодных условиях. Получить ипотечный кредит от МКБ по льготной ставке смогут покупатели недвижимости во всех проектах компании «Домус финанс». Кредит предоставляется банком на срок от 1 года до 20 лет. Минимальная сумма кредита составляет 700 тыс. рублей, максимальная – 30 млн рублей. Первоначальный взнос при покупке недвижимости – от 20%. При этом банк дает право досрочно погасить взятый ипотечный кредит. Еще одним важным преимуществом является возможность получения займа до 7 млн рублей при предъявлении минимального пакета документов: паспорта гражданина РФ и заявления-анкеты на предоставление кредита. Данные условия являются одними из наиболее выгодных на сегодняшний день. Например, «Сбербанк» кредитует своих заемщиков по...

Темп ежемесячного роста стоимости кв м жилья в Подмосковье становится умеренным, констатирует агентство недвижимости «ГВСУ-Риэлти», входящее в строительный холдинг ГВСУ «Центр». По мнению аналитиков, это позволяет говорить о том, что постепенно начинает стабилизироваться и рынок жилой недвижимости. Так, если в период с сентября по декабрь 2014 года цена кв м увеличивалась примерно на 3% в месяц, то сегодня этот показатель составляет всего 1-1,5%. В частности, на 1 февраля текущего года кв м жилья в Подмосковье стоил в среднем 69 тыс. рублей, в конце февраля – около 70 тыс. рублей. В первой половине марта, по прогнозам «ГВСУ-Риэлти», стоимость кв м вырастет всего до 70,5 тыс. рублей. «Спрос на объекты недвижимости становится естественным – мы не наблюдаем ни спада на рынке, ни ажиотажа, - комментирует руководитель «ГВСУ-Риэлти» Татьяна Чернышова.- Отсутствие резких колебаний в текущий момент дает основания полагать, что девелоперы...

На минувшей неделе Осинским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Пермскому краю проведен выездной прием в с.Новозалесново Осинского муниципального района. Специалистом Управления принято 15 пакетов документов на государственную регистрацию прав, выдано 37 пакетов готовых документов и оказано 5 индивидуальных правовых консультаций. По результатам приёма самыми актуальными для граждан стали вопросы регистрации права собственности на квартиру на основании решения суда, ранее возникшего права собственности на жилой дом и земельный участок, а также вопрос о порядке отказа от права собственности на земельный участок. Активность жителей с. Новозалесново свидетельствует о востребованности выездных приёмов Управления. Регулярные выездные приёмы дают гражданам возможность зарегистрировать права и получить бесплатную квалифицированную помощь, не покидая своего населённого пункта. В свою очередь, легализация гражданами объектов...

Специалисты Звениговского отдела Управления Росреестра по Республике Марий Эл приняли документы на государственную регистрацию права на объект недвижимости у 86-летней жительницы г. Звенигово, инвалида 1 группы Александры И. на дому. Процедура проходила в присутствии представителя отдела ГБУ «ЦСОН Звениговского района Республики Марий Эл». Жительница республики получила необходимую ей государственную услугу в течение нескольких минут и совершенно бесплатно. Такая практика работы ведомством реализуется с 2011 года. В соответствии с приказом Управления жители республики с ограниченными физическими возможностями, имеющие ограничения в способности к самостоятельному передвижению, вправе пригласить специалиста Управления к себе домой для оформления права на объекты недвижимости. Сделать заявку на выезд специалистов может не только сам заявитель, но и его родственники, другие доверенные лица. Прием заявок осуществляется по...

Госдума рассмотрела в трех чтениях и приняла законопроект о продлении срока "дачной амнистии" на три года для индивидуальных жилых домов. Напомним, что упрощенный порядок регистрации для таких домов истекал 1 марта 2015 года. Окончание сроков подстегнуло жителей Чувашской республики к оформлению прав на свои частные дома. Как сообщают в Управлении Росреестра по Чувашской Республике после стабильного снижения показателей по «дачной амнистии» впервые за несколько лет количество оформленных прав пошло на увеличение. В прошлом году было оформлено более 16 тысяч земельных участков, жилых домов, гаражей и дачных домиков. В этом году за регистрацией в упрощенном порядке обратилось около 2 тыс. человек, которые оформили 1709 прав на недвижимость. В большинстве своем жители Чувашии оформляли по «дачной амнистии» именно индивидуальные жилые дома. Больше всего прав в этом году оформлено в Канашском (244), Вурнарском (201), Красночетайском (183)...

Согласно немецкой концепции, энергоэффективные дома – это дома с ничтожно малым энергопотреблением, в идеале такие сооружения вообще не должны требовать расходов на тепло. Passive house отапливается при помощи тепла, выделяемого живущими в нем людьми, бытовыми приборами и альтернативными источниками энергии. Горячее водоснабжение осуществляется за счет установок возобновляемой энергии, например солнечных коллекторов и т.д. Основные принципы устройства пассивного дома по Дэвиду Орру: применение материалов и конструкций с максимальным сопротивлением теплопередаче; организация приточно-вытяжной вентиляции с применением рекуператоров, использующих для обогрева тепло выбрасываемого воздуха; применение АСУЗ; Таким образом, экономия энергии в доме происходит прежде всего за счет совершенной теплоизоляции. Как показывает практика, значительное сокращение расходов тепла достигается только при толщине теплоизоляционного слоя 20 мм и более, но...

Госдума 20 февраля приняла сразу в трёх чтениях закон о продлении до 1 марта 2018 года для владельцев индивидуальных жилых строений так называемой "дачной амнистии". Для земельных участков и иных строений срок «дачной амнистии» не ограничен. Начиная с первого сентября 2006 года (даты вступления в силу закона о "дачной амнистии") в Пермском крае по данным Росреестра в упрощенном порядке было зарегистрировано более 190 тысяч прав на объекты недвижимости. В целом по России - около 2,5 млн объектов индивидуального жилищного строительства, более 2 млн домовладений и более 6 млн земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина, комментируя новый закон, отметила повышение активности владельцев индивидуальных жилых домов в легализации...

Управление Росреестра по Приморскому краю напоминает гражданам, что чтобы получить информацию об объектах недвижимого имущества - будь-то квартира, дом или земельный участок, достаточно просто посетить портал Росреестра www.rosreestr.ru, выбрать раздел «Электронные услуги и сервисы», а дальше уже в зависимости от надобности выбрать ту или иную услугу. К примеру, если гражданина интересует вопрос о кадастровой стоимости принадлежащего ему объекта недвижимости, то через портал электронных услуг он может свободно в режиме online узнать кадастровую стоимость по любому объекту, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН). Для этого в разделе «Электронные услуги и сервисы» необходимо выбрать «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» и заполнить появившуюся форму. Поиск объекта недвижимости осуществляется по его кадастровому номеру или адресу. При этом ответ на запрос пользователь...

Каждый из нас хоть раз в жизни, но сталкивался с не очень приятной процедурой оформления документов. Бегая по различным учреждениям ради одной единственной справки, люди мечтали о временах, когда все документы можно будет получить в одном месте. И сегодня это наконец стало возможным. Функции по оказанию государственных услуг в режиме одного окна сейчас возложены на Многофункциональные центры. В них оперативно можно получить любую услугу, будь то обычная консультация или выдача готового пакета документов. И даже такая, казалось бы, сложная процедура, как оформление права собственности на недвижимое имущество и постановка его на кадастровый учет, сегодня стала для граждан намного проще. О том, как взаимодействуют между собой Многофункциональный центр и регистрирующий орган Хакасии мы поговорили с руководителем Управления Росреестра по РХ Ольгой Анисимовой и директором ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» Виталием Горючкиным. - Ольга Михайловна...

Подорожание импортных и отечественных материалов уже сказалось на себестоимости строительства загородной недвижимости. По данным компании «Нанокаркас», за год себестоимость возведения дома для постоянного проживания выросла на 30%. Такой прирост произошел за счет подорожания исключительно материальных составляющих. В то же время стоимость работ осталась на прежнем уровне. Подорожание строительных материалов началось год назад и не прекращалось ни на один день, констатируют в компании «Нанокаркас». Впрочем, в марте 2014-го это было обычным сезонным подорожанием, которое связано с ростом активности на строительном рынке. Тем не менее, по завершении «высокого сезона» свое влияние стали оказывать макроэкономические факторы. «Значительный рост курса валют, а также стремление населения вложить свободные деньги в недвижимость определили дальнейшее подорожание стройматериалов, - говорит генеральный директор компании «Нанокаркас» Всеволод Баев...

По данным аналитиков компании «Метриум Групп», порядка 60% новых проектов реализуют до 30-50% объема от общего количества квадратных метров, предусмотренных в составе первой очереди, еще до официального старта продаж. Почему так происходит и кто выступает в качестве покупателей – разбирались эксперты «Метриум Групп». Закрытые оптовые продажи – далеко не повсеместная практика на рынке недвижимости, но и большой редкостью она не является. Довольно часто девелоперы реализуют квартиры до официального старта продаж, если заинтересованы в привлечении средств на начальном этапе реализации проекта. Причины могут быть разными, например, не хватает заемного финансирования либо застройщик на данном этапе не может его получить. Зачастую подобные ситуации возникают при реализации более или менее масштабных жилых проектов – застройщики организовывают закрытые продажи для того, чтобы начать строительство первой очереди. Однако и девелоперы небольших...

18 февраля 2015 г. состоялось расширенное заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области по рассмотрению вопроса «Об итогах деятельности Управления Росреестра по Курской области за 2014 год и задачах на 2015 год». В заседании коллегии приняли участие главный федеральный инспектор по Курской области аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе В.В. Лобин, заместитель председателя постоянного комитета по законодательству, вопросам государственного устройства и местного самоуправления Курской областной Думы В.В. Федоров, председатель комитета по управлению имуществом Курской области В.В. Гнездилов, директор Курского филиала Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, член Общественной палаты Курской области Л.А. Дрёмова, директор Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация ...

В январе аналитики компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали снижение объема предложения, составившее 7,9%. Завершились реализация ряда корпусов в двенадцати объектах, где ранее предлагался остаточный объем квартир. Вместе с тем появились в продаже пять новых корпусов в четырех объектах. В структуре предложения по стоимости квадратного метра произошли заметные изменения. В связи с выходом нового предложения по стартовым ценам, выросла доля новостроек со средней стоимостью кв. м 50 – 80 тыс. руб (+5%). Доля жилья со средней стоимостью кв. м в диапазоне 80 – 110 тыс. руб. сократилась на 11%. Это было связано с повышением цен и ростом стадии готовности основной части проектов. По той же причине доли наиболее дорогих сегментов со средней стоимостью кв. м 110 – 140 тыс. руб. и более 140 тыс. руб. выросли на 4% и 2% соответственно. В структуре предложения новостроек Новой Москвы по округам также произошли изменения. На 6% ...

Строительство поселка Park Avenue близится к завершению: в квартале апартаментов премиум-класса возведены все семь четырехэтажных домов, ведутся активные работы по подведению коммуникаций. Готовность поселка Park Avenue составляет почти 75%. Таунхаусы уже сданы в эксплуатацию, а корпуса апартаментов возведены под крышу. Сейчас здесь осуществляются подготовительные работы для организации эксплуатируемой кровли. С началом строительного сезона планируется приступить к отделке фасадов и оформлению открытых площадок на крышах. Среди применяемых материалов – прочные и устойчивые к погодным изменениям клинкерный кирпич, керамогранит и террасная доска. «Во внешней отделке квартала апартаментов Park Avenue используется природная палитра, продиктованная стилистикой органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Приглушенные тона и мягкие оттенки – цвет горького шоколада, красно-коричневый, песочный и шампань – с одной стороны, выглядят изысканно...

Территория между Киевским и Минским шоссе, особенно в границах Новой Москвы, стала одной из самых востребованных локаций с точки зрения приобретения жилья эконом- и комфорт-класса вне «старых» границ Москвы. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек между Киевским и Минским шоссе в пределах Новой Москвы. Средневзвешенная цена квадратного метра в рассматриваемой локации находится на уровне 99,6 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки – 5,7 млн руб. Общий объем предложения составляет более 130 тыс. кв. м. Наиболее доступное предложение между Киевским и Минским шоссе представлено в ЖК «Борисоглебское» – однокомнатная квартира площадью 33,6 кв. м за 1,8 млн руб. Самый высокий входной билет зафиксирован в проекте ЖК «Татьянин Парк», который находится в непосредственной близости к МКАД, что дает ему преимущество даже по...

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», относительно декабря прошлого года сильнее всего подорожали новостройки бизнес-класса. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 15,2%, составив 173 тыс. рублей. Комфорт-класс вырос в цене на 4,1%, стоимость квадратного метра достигла 99,5 тыс. руб. В то же время в эконом-сегменте не наблюдалось существенных изменений. Это было связано с выходом нового объема предложения, а также вымыванием наиболее ликвидных объектов - квартир небольшой площади. В результате, средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса составила 81,8 тыс. руб. В целом по рынку новостройки Новой Москвы выросли в рублях на 2,8%. Падение в долларах США составило на 13,8%. В январе 2015 года средняя стоимость квадратного метра была на уровне 95 019 руб. / $1 458.

Предложение Трехлетний дефицит на рынке привел к новой волне складского девелопмента, пик которой пришелся на последние полтора года. Совокупный объем завершенного строительства близок к уровням 2007-2008 г., но 35% ввода составили склады для собственных нужд. Объем ввода спекулятивных складов резко вырос, по итогам 2014 года прирост составил 250 тыс. кв. м, т.е. 67% от совокупного ввода за предыдущие 5 лет. Предложение класса А доминировало в структуре ввода (80%), поэтому конкуренция в верхнем сегменте резко выросла, особенно на южном направлении. География предложения Южное направление по-прежнему играет ключевую роль в территориальной структуре складского рынка. В 2014 году также больше половины (61%) всего нового спекулятивного предложения было введено в зоне от Обухово до Шушар. С учетом скорректированных планов развития крупных многоэтапных проектов и уровня строительной готовности начатых объектов до конца 2015 года вероятно...

25 февраля 2015 года с 15-00 до 17-00 Управление Росреестра по Вологодской области проводит «горячую телефонную линию» по вопросам осуществления государственного земельного надзора. 25.02.2015 с 15-00 до 17-00 состоится телефонная линия по вопросам профилактики правонарушений в рамках государственного земельного надзора. Во время проведения телефонной линии Вы сможете узнать о том, за какие нарушения земельного законодательства предусмотрена ответственность, узнать порядок привлечения, размеры штрафов, о том, как предупредить совершение правонарушения, а также сообщить по телефону о ставших Вам известными нарушениях земельного законодательства. На вопросы ответят: - начальник межмуниципального отдела по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Росреестра по Вологодской области Алексей Онищук; - специалисты межмуниципального отдела по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Росреестра по Вологодской области, государственные...

На минувшей неделе специалисты Суксунского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в заседании «круглого» стола администрации Суксунского муниципального района, посвящённом проведению сплошной инвентаризации расположенных на территории муниципальных образований земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. По результатам заседания был одобрен состав рабочей группы в количестве 13 человек из состава специалистов комитета имущественных отношений администрации, сельских поселений района, межрайонной налоговой инспекции, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Пермскому краю и краевого Росреестра. Кроме того, в ходе заседания участниками обсуждались порядок будущих камеральных и полевых работ, возможность использования материалов Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, и порядок пользования указанными документами, а также особенности...

24 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о сопоставлении информации об объектах недвижимости. На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области заслушали отчет «О результатах работы по сопоставлению сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН) со сведениями, содержащимися в базах данных территориальных органов ФНС». С докладом по этому вопросу выступила начальник отдела верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Юлия Кудрявцева. Как известно, одним из условий устойчивого экономического развития страны является совершенствование системы налогообложения, для чего необходима актуальная налогооблагаемая база. Ее создание должно обеспечить, в том числе...

Великая Отечественная Война прошла через каждый дом и каждую семью нашей Родины. Мы должны помнить тех, кто прошёл через Войну и принёс всему миру Великую Победу! Кто-то вернулся, кто-то остался на полях сражений. Но все они – победители! Давайте помнить их имена и лица! Управление Росреестра по Белгородской области открывает социальный проект «Никто не забыт! Ничто не забыто!» и приглашает всех белгородцев принять в нём участие. На сайте Управления (Новости – Фотогалерея Управления) открыт раздел «Я помню!». Если у Вас есть фотографии Ваших родственников или знакомых, прошедших Великую Отечественную Войну, участвовавших в ней, ставших её жертвой, воевавших на полях сражений и трудившихся в тылу для Победы, присылайте их в Управление и мы разместим данные фотографии на сайте. Фотографии (с указанием фамилии, имени, отчества и годов жизни) направлять по электронной почте.

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю информирует: в 2015 году ежегодная акция «Наша благодарность Ветеранам» стартует с 24 февраля. Для Ветеранов Великой Отечественной войны и их представителей, действующих по доверенности, сокращены сроки получения государственных услуг по предоставлению сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости, при условии полного пакета документов, будет осуществлен за 3 рабочих дня вместо 10 рабочих дней. Сроки выдачи сведений из ГКН сократятся до 2 дней. Напоминаем, что в г. Хабаровске для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю оказывает бесплатные услуги по выезду на дом с целью доставки документов к месту оказания...

Выездная презентация (Road Show) объектов нежилого фонда, расположенных на территории Юго-Западного административного округа столицы, пройдет 26 февраля. Организаторами встречи выступают Департамент города Москвы по конкурентной политике совместно с префектурой ЮЗАО. Подобные выездные мероприятия проводятся с целью информирования представителей бизнес-сообщества, и уже показали свою эффективность. На предстоящей встречи специалисты профильных органов исполнительной власти расскажут собравшимся какие объекты город реализует на Единой торговой площадке, как подобрать, осмотреть объект, ознакомиться с конкурсной документацией и приобрести его на правах аренды или в собственность для организации бизнеса. Презентация начнется в 15.30 по адресу: Севастопольский пр-т, д.28, стр.4, каб. 108. Полная информация об объектах нежилого фонда, предназначенных к реализации, размещена на сайте Департамента по конкурентной политике.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает, что у граждан при получении государственных услуг существует право не предоставлять документы, которые имеются в пользовании других министерств и ведомств – участники межведомственного взаимодействия самостоятельно запросят все необходимые сведения друг у друга. Данное право закреплено Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», основной целью которого является снижение административных барьеров и повышение доступности государственных услуг. К примеру, жителям региона нет необходимости представлять в Администрации городов и районов кадастровые паспорта и справки об объектах недвижимости – эти сведения муниципалитеты самостоятельно получают в Кадастровой палате. Некоторые из них, экономя время, запрашивают документы в электронном виде. О том, как электронное межведомственное...

Управление Росреестра по Хабаровскому краю сократило сроки государственной регистрации прав на недвижимость для участников Великой Отечественной войны и тружеников тыла До 3 рабочих дней сокращен срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также срок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Сокращение сроков регистрации предоставляется ветеранам войны, труженикам тыла, а также лицам, действующим от их имени по доверенности, при предъявлении копий документов, подтверждающих участие в Великой Отечественной войне. Акция продлится с 24 февраля по 29 мая и действует при обращении как в офисы филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Хабаровскому краю, так и в операционные залы МФЦ.

«РБК-Недвижимость» и компания «БЕСТ-Новострой» проведут в Каннах первый The Best Russian Day, который состоится в дни выставки Mipim 11 марта 2015 года. В 2014 году компании также проводили в Каннах совместное мероприятие – Best-Регату, которая собрала свыше 200 участников. The Best Russian Day – единственное открытое мероприятие в дни Mipim, которое призвано объединить профессионалов рынка, выработать единый вектор развития в период нестабильной экономической ситуации, стать площадкой для деловых встреч и переговоров. The Best Russian Day проводится в формате встречи «без галстуков». Здесь не будет формальных докладов, длинных речей, аналитических отчетов. Встреча состоится в формате свободной дискуссии с двумя раундами. Темы дискуссии: - Развитие девелоперских проектов в условиях экономической нестабильности; - Формы государственной поддержки рынка недвижимости; - Жилая недвижимость: регуляторы спроса; - Механизмы финансовой...

На телефон «горячей линии» филиала Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю часто поступает вопрос о земельном участке, предоставленном для строительства индивидуального жилого дома. На что обратить внимание, заключая договор субаренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома? Отвечает начальник отдела филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Хабаровскому краю Серова Т.В. Только после постановки земельного участка на кадастровый учет возможно совершение сделок с объектом недвижимости: заключение договора купли - продажи, аренды, субаренды и т.д. Другими словами, в договоре, в обязательном порядке должен быть указан кадастровый номер земельного участка, подлежащего передаче по договору. Наличие кадастрового номера, является подтверждением факта существования конкретного земельного участка с определенными характеристиками. Кадастровый учет позволяет осуществить идентификацию земельного участка, находящегося в...

20 февраля состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Алтайскому краю «Об итогах работы Управления Росреестра по Алтайскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю в 2014 году и задачах на 2015 год». Деятельность Управления и Филиала в 2014 году осуществлялась в соответствии с действующим законодательством и была направлена на реализацию задач, определенных Планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Одной из важнейших задач, стоявших перед Управлением в истекшем году, стало обеспечение надлежащего качества оказываемых государственных услуг. В рамках достижения показателей «дорожной карты» с 2014 года срок государственной регистрации прав по всем категориям дел в Управлении не превышал 10 календарных дней со дня приема...

19.02.2015 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю проведен тематический семинар на тему «Актуальные вопросы государственной регистрации прав, кадастрового учета и государственного земельного надзора». Открывая мероприятие, руководитель Управления Ю.В. Калашников акцентировал внимание участников семинара на практическую значимость и актуальность заявленных в программе тем в свете последних изменений законодательства. В частности, в рамках семинара представителями структурных подразделений Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю обсуждены вопросы о новых правилах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядке перевода в электронный вид дел правоустанавливающих документов, о новшествах в правовом регулировании земельных отношений и т.д.

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – приступила к реализации эксклюзивного объема квартир в 11 корпусе жилого комплекса «Новые Островцы» в Раменском районе Московской области. «Новые Островцы» – это современный жилой комплекс в 13 км от МКАД в деревне Островцы Раменского муниципального района Московской области. Проект состоит из пятнадцати панельных домов высотой 17 этажей. В комплексе реализуются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35,84 до 86,85 кв. м по цене от 2,7 до 4,9 млн рублей. В 11 корпусе представлены одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 41,3 до 63,4 кв. м по 2,85 млн руб. и 3,62 млн руб. соответственно общей площадью 2,93 тыс. кв. м. Концепцией проекта предусмотрена собственная инфраструктура, включающая два детских сада на 540 мест совокупно, две школы со спортивными площадками и теннисными кортами на 1650 мест совокупно, спортивный комплекс...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек Московского региона – в феврале 2015 года средняя цена на рынке новостроек г. Щелково составила порядка 70,7 тыс. руб./кв.м, продемонстрировав отрицательную динамику относительно аналогичного периода 2014 года – минус 9,6%. Объем предложения в феврале 2015 года относительно аналогичного периода прошлого года увеличился на 30%, и по итогам месяца составил более 700 квартир. Емкость рынка, по экспертной оценке, составляет около 110 квартир в месяц. Отрицательная динамика показателя средневзвешенной цены была зафиксирована несмотря на выход проекта бизнес-класса ЖК «Горизонт». Снижение цены также обусловлено выходом новых корпусов в предложении проекта комфорт-класса мкрн. «Богородский». В разрезе по типам квартир наблюдается снижение уровня цен. Наибольшее изменение в сторону сокращения средневзвешенной цены...

24 февраля 2015 года с 13-00 до 17-00 Управление Росреестра по Вологодской области проводит «горячую телефонную линию» по вопросам государственного земельного надзора О целях и назначении государственного земельного надзора, о специально уполномоченных органах, осуществляющих госземнадзор, о муниципальном земельном контроле, о полномочиях Росреестра по проведению проверок земельного законодательства, о должностных лицах и их правах при проведении проверок жителям Грязовецкого района расскажут специалисты Грязовецкого отдела Управления Росреестра по Вологодской области. В рамках «горячей линии» можно получить разъяснения положений статей 7.1, 7.2, 7.34, 8.8 КоАП РФ, узнать какие санкции применяются к нарушителям, как не допустить, или пресечь нарушения земельного законодательства. На вопросы граждан ответит заместитель главного государственного инспектора Филатова Мария Васильевна Грязовецкого отдела Управления Росреестра по...

С момента начала продаж в ЖК «Новые Островцы» в четвертом квартале 2013 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet - лидер продаж новостроек в Московском регионе – реализовала порядка 76% от представленного во втором, четвёртом и десятом корпусах предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в декабре 2014 года - 2 250 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет 1 200 кв. м. «Новые Островцы» – это современный жилой комплекс, расположенный в 13 км от МКАД в деревне Островцы Раменского муниципального района Московской области. Проект состоит из пятнадцати панельных домов высотой семнадцать этажей. В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35,84 до 86,85 кв. м по цене от 2,5 до 4,3 млн рублей. Концепцией проекта предусмотрена собственная инфраструктура, включающая два детских сада на 540 мест совокупно, две школы со спортивными площадками и теннисными кортами на...

18 февраля 2015 года состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Республике Марий Эл (далее - Управление), в котором приняли участие представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл (далее – Филиал). Мероприятие было посвящено подведению итогов деятельности за 2014 год и планированию задач на 2015 год. В свою очередь, в рамках проведения данного мероприятия были подведены итоги деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл. Директор филиала С.Ю. Якимов в целом отметил положительную тенденцию статистических показателей, отражающих эффективность деятельности филиала за 2014 год, а также существенное увеличение объема оказанных услуг в сравнении с прошлым периодом. Повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра остается одной из приоритетных задач всей системы, реализация которой невозможна без использования новых подходов и способов оказания услуг. Одним из таких...

В День защитника Отечества 23 февраля гостей ТРЦ «Галерея Новосибирск» ждет грандиозная праздничная программа. В честь настоящих Мужчин торговый центр подготовил для сильной половины человечества и их прекрасных спутниц множество конкурсов, подарков и поздравлений от звезд. 23 февраля в ТРЦ «Галерея Новосибирск» продолжится «Сезон подарков», стартовавший в День всех влюбленных. В этот раз в центре внимания окажутся Настоящие Мужчины. Праздничная программа начнется в 11:00 и продлится весь день. Посетители торгово-развлекательного центра смогут принять участие в разнообразных конкурсах и выиграть призы от магазинов и партнеров «Галереи Новосибирск»: BookLook, Lady & Gentleman City, Crocotari, Л’Этуаль, Affliction, детского развлекательного центра «Киндерлэнд» и других. Кроме того, мужчины Новосибирска смогут померяться силой друг с другом, приняв участие в соревновании по армреслингу. В «Сезон подарков» в «Галереи Новосибирск»...

В преддверии 23 февраля аналитики MR Group провели исследование портрета покупателя квартир и апартаментов в московских проектах компании. Наиболее «мужским» в портфеле MR Group стал жилой комплекс «Фили Град», где более 65% покупателей являются мужчинами. В многофункциональных комплексах «Водный» и «Савеловский Сити» соотношение женщин и мужчин среди покупателей примерно одинаково (48%/52%). Расположенный в престижном Западном административном округе, ЖК «Фили Град» привлекает в большей степени руководителей и владельцев бизнеса (57%), среднего возраста (30-40 лет), с одним ребенком в семье или бездетных (37% и 37%). Для этой категории важны не только статус района, но и расположение вблизи зоны деловой активности – центра «Москва-Сити», а также наличие магазинов, фитнес-центров и бытовых сервисов внутри комплекса. 29% от общего числа покупателей приходится на категорию 40-50 лет – тех людей, которые ценят старомосковский район за...

Те, кто внимательно изучал наш сайт, должны были обратить внимание на то, что помимо описания разработанных нами коттеджных посёлков, целый раздел посвящён строительству домов. Данный раздел на сайте агентства недвижимости Land & Home Baltic Real Estate был создан для того, чтобы нашим покупателям было удобно сразу оценить свои конечные денежные вклады в участок земли вместе с построенным на нём домом. Также это удобно для тех, кто сразу хочет приобрести уже готовый дом в одном из наших посёлков. На сайте выставлены несколько планов домов, которые будут строиться в разных проектах коттеджных посёлков. Под каждым домом есть подробное описание, цена, план и даже указаны используемые в строительстве материалы. Компания Land & Home Construction предлагает полный спектр услуг, связанных со строительством загородной недвижимости. Уже более 10 лет мы занимаемся проектированием и возведением коттеджей, особняков и таунхаусов. Мы используем...

28 февраля в городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, будет организован «День открытой стройки». Покупатели и все желающие смогут посетить стройплощадку и оценить проект изнутри. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». Для всех посетителей с 11.00 до 17.00 менеджеры отдела продаж проведут несколько экскурсий по стройплощадке. В данный момент в «Ривер Парке» практически завершена первая очередь строительства, состоящая из трех домов. Идет монтаж последнего корпуса (корпус №10) на уровне 16 этажа, выполняется монтаж оконных блоков. Еще два корпуса (№8 и №9) полностью возведены, идут работы по внутренней отделке, установке вентилируемого фасада и устройству кровли. Все желающие смогут самостоятельно оценить качество и активность строительных работ, красоту фасадов и видовые характеристики, посетить типовую квартиру и прочувствовать комфортность планировочных...

20 февраля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о работе многофункционального центра в Октябрьском районе. В открывшемся недавно в Октябрьском районе многофункциональном центре «Мои документы» приступили к оказанию услуг Росреестра. Как сообщила начальник Октябрьского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Светлана Шоназарова, этому предшествовал определенный подготовительный процесс. В первую очередь, решалась задача по обучению сотрудников МФЦ работе по приему документов на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимости и запросов на предоставление информации из Единого государственного реестра прав. В этих целях регистраторы знакомили коллег с действующими законами и другими нормативно-правовыми актами, регулирующими порядок госрегистрации, с перечнями документов, необходимых для осуществления различных...

25 февраля 2015 года с 10:00 до 12:00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая телефонная линия» по теме "Дачная амнистия". - что такое «дачная амнистия» и на регистрацию каких объектов недвижимости она распространяется? - когда заканчивается срок «дачной амнистии»? - в отношении каких объектов недвижимости «дачная амнистия» действует бессрочно? - какие документы необходимо подать для регистрации права по «дачной амнистии»? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответит начальник Анфалова Ирина Васильевна отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области.

15 января 2015 года компания «Портал групп» и немецкий ритейлер Tengelmann Group заключили договор генерального подряда на строительство в городе Орехово-Зуево Московской области здания под продуктовый дискаунтер Plus (Плюс). Бренд Plus (Плюс) известен на европейском рынке уже более 30 лет, кроме него в холдинг Tengelmann Group входят бренды Kaiser's, KiK, OBI и компании Tengelmann E-Commerce и TREI Real Estate. «Это третий супермаркет сети «Plus», который мы строим. Я рад, что при реализации проектов строительства магазинов в Калуге и Туле,мы проявили себя с лучшей стороны, что подтверждается повторным обращением TengelmannGroup к нашей компании», - комментирует генеральный директор ООО «Портал Групп» Сергей Ореханов.

Покупатели элитной зарубежной недвижимости все чаще предпочитают традиционным направлениям - Лондону и побережью Испании более демократичные города - в первую очередь Берлин и Вену. Об этом свидетельствует статистика запросов в Kalinka Group – ведущую консалтинговую и риэлторскую компанию на рынке элитной недвижимости. Спрос на недвижимость Вены увеличился на 30% и на 40% - на недвижимость Берлина. Согласно исследованию Kalinka Group, под влиянием экономического кризиса изменилась география спроса на объекты зарубежной недвижимости со стороны российских клиентов. Если ранее в числе наиболее популярных направлений были Испания и Великобритания, то на сегодняшний день покупатели все чаще предпочитают наиболее демократичные направления, в частности, Вену и Берлин. Спрос на недвижимость в Испании упал на 40%, при этом на 30% увеличился спрос на недвижимость Вены и на 40% - на недвижимость Берлина. Со стороны таких клиентов растет спрос на...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю начинает новый проект – услуга по проведению платных лекций и консультационных семинаров В соответствии с поручением ФГБУ «ФКП Росреестра» (приказ от 08.08.2014 № П/224) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю предлагает организацию и проведение консультационных семинаров, лекций в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета на возмездной основе как на базе Ваших учреждений и организаций, так и на базе филиала учреждения. Сотрудники филиала учреждения подготовят лекции и консультационные семинары по интересующим Вас вопросам в сфере кадастрового учета и регистрации прав. Должностное лицо, ответственное за организацию оказания услуг по проведению лекций и консультационных семинаров: Заместитель директора – Овсянников Николай Владимирович. Координаторы процесса оказания услуг по проведению лекций и...

Пассивный дом является одним из самых энергоэффективных типов зданий “низкой энергии”, использующий только половину того, что используют обыкновенные здания “низкой энергии”. Эти здания являются ведущими, новыми архитектурными решениями и достигшими экологических высот, они предназначены для обеспечения комфортного микроклимата в помещении как зимой, так и летом. В пассивных домах добились того, что нет необходимости в использовании традиционных систем отопления и кондиционирования, благодаря качественной изоляции, энергосберегающим стеклопакетам, низкому уровню инфильтрации воздуха и рекуперация тепла в вентиляции. Потери тепла настолько ограничены, что пассивный дом требует только небольшой тепловой энергии, чтобы поддерживать комфортное тепло в течение зимних месяцев. Пассивный дом использует до 90% меньше энергии, чем обычные дома, он является ведущим в мире стандартом энергоэффективности в строительстве. После Швеции и Дании...

На вопросы отвечает государственный регистратор Дмитриевского межрайонного отдела Управления Росреестра по Курской области В.Т. Мальцева - Расскажите о результатах работы в 2014 году? - Однозначно сказать о результатах нашей работы, невозможно. Назову несколько цифр: зарегистрировано прав , сделок, ограничений, отказов в государственной регистрации в 2014 году – 5513. Сами видите – сколько заявителей посетило наш отдел, по скольким документам проведена правовая экспертиза. Работа большая и напряженная. Заявления в основном поступают от физических лиц и лишь 5-я часть – юридические лица. Статистика показывает , что наибольшее количество прав регистрируется на земельные участки. За 2014 год зарегистрировано – 2574 права на земельные участки, жилые дома, квартиры – 1671. В 2014 году увеличилось количество зарегистрированных договоров аренды, ипотеки. Хочу отметить, что в 2014 году увеличилась доля зарегистрированных ипотек на объекты...