0

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) по состоянию на 19.12.2014 в отношении арбитражных управляющих вынесено: 180 определений о возбуждении дел об административных правонарушениях; 105 постановлений о прекращении дел об административных правонарушениях; 65 определений об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях; составлено 135 протокола об административных правонарушениях по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ. По заявлениям Управления о привлечении к административной ответственности Арбитражным судом Волгоградской области принято 104 решения о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ, из них 99 решений с наказанием в виде административного штрафа на общую...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги 2014 года на первичном рынке в «старых» границах Москвы в бизнес-классе без учета апартаментов и выяснили, что на конец 4 квартала в бизнес-классе было представлено 90 корпусов в 52 проектах общей площадью 641,4 тыс. кв. м. За год суммарная площадь объектов бизнес-класса выросла на 4,3%. Всего за год в бизнес-классе вышло 12 проектов. Средневзвешенная цена предложения в бизнес-классе составила 252,6 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав годовой прирост на 10,1% за счет выхода на рынок нового объема предложения, а также увеличения застройщиками цен реализации на фоне ажиотажного спроса в конце года. По итогам 4 квартала 2014 года объекты бизнес-класса занимают 35% от общего объема предложения на первичном рынке Москвы по количеству корпусов и 46% по суммарной площади объектов. За 4...

За период с 01.11.2014 по 30.11.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 492 проверки в отношении физических лиц по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 49 нарушений земельного законодательства, привлечено 43 лица к административной ответственности, наложено штрафов в размере 21,1 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 29,9 тыс. руб.

За период с 01.11.2014 по 30.11.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 28 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 18 нарушений земельного законодательства, привлечено 18 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 127,5 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 79,0 тыс. руб.

Группа Компаний «Мортон» вводит в эксплуатацию крупные объемы жилья в Красногорском районе. 24 декабря в Мортонграде «Путилково», масштабном проекте нового формата в Красногорском районе, торжественно были сданы 13 корпусов общей жилой площадью свыше 250 тысяч кв. м. В торжественной церемонии ввода жилья приняли участие представители руководства Красногорского муниципального района и ГК «Мортон». Открывая торжественную церемонию, президент ГК «Мортон» Александр Ручьев отметил, что это знаковое событие для Московской области в текущем моменте: «Сегодня мы вводим в эксплуатацию свыше 250 тысяч кв. метров жилья – это более 4 700 квартир, покупатели которых уже в начале следующего года могут приступить к ремонтам. Также мы построили здесь современную котельную, первый из пяти детских садов с бассейном, строим еще один детский сад и первую школу на 1100 учеников. Это значит, что первые новоселы сразу смогут устроить своих детей в школу и...

За период с 01.01.2014 по 30.11.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 5324 проверки в отношении физических лиц по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 539 нарушений земельного законодательства, привлечено 490 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 251,4 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 244,4 тыс. руб.

Дети - цветы жизни, может быть, именно поэтому игры на свежем воздухе так плодотворно влияют на здоровое развитие наших детей. Сколько времени Ваш малыш проводит дома, играя в игры на всевозможных гаджетах, которыми изобилует сегодня рынок электронных устройств? Телефон, компьютер, приставка, psp, планшеты- все это прочно входит в нашу обыденную жизнь и единственное, что может меняться - это версия, модель… В забытье уходят забавы и игры на свежем воздухе, командные игры, игры на сплочение и взаимодействие. А самое главное, здоровый румянец после двух- трех часов, проведенных на улице, меняется на следы усталости под глазами. Проблема есть, ищем решение. Приобретая земельный участок в Подмосковье, Вы приобретаете место, свободное от гаджетов, место, где Ваш малыш, проявляя фантазию, не без вашей помощи, конечно, придумает свои правила игры, свой сюжет и его развитие. Наверняка, по соседству найдется еще пара-тройка ребятишек, ...

Ирина Викторовна Калинина, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, рассказала о том, как реализован доступ граждан и организаций к информационным ресурсам и услугам Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и о возможности предоставления услуг Росреестра не выходя из дома - Прежде чем начать беседу определим, какие виды деятельности осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области (далее – Филиал) осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) на территории Ульяновской области, а также полномочия по государственному кадастровому учету объектов недвижимого имущества, в том числе объектов капитального строительства; предоставлению сведений, внесенных в ГКН; определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их...

За период с 01.01.2014 по 30.11.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 447 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 330 нарушений земельного законодательства, привлечено 264 лица к административной ответственности, наложено штрафов в размере 1084,6 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 1125,0 тыс. руб.

В условиях кризиса инвестиции в «вечные ценности», одной из которых является жилье, становятся надежным способом защиты капитала. Но для того, чтобы не только сохранить средства, но и приумножить их, необходимо выбирать качественные проекты, обладающие высокой ликвидностью. Владимир Яхонтов, управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость», прогнозирует дефицит качественного жилья уже в наступающем году и рассказывает, какие проекты меньше всего пострадают от кризиса. Анализируя основные тенденции рынка жилой недвижимости в этом году, Владимир Яхонтов выделяет наиболее заметные изменения. Первой из них является смещение спроса в сторону самого недорого жилья, что в ближайшей перспективе приведет к серьезному дефициту качественных проектов и росту их стоимости. «70% звонков в компанию заканчиваются словом «дорого», звучащим из уст клиентов после ответа на их вопрос о стоимости. При этом не имеет значения, идет ли речь о 2,5,10 или...

На вопросы курян отвечает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. – С организацией заключен долгосрочный договор аренды земельного участка, который зарегистрирован в Росреестре. Срок договора аренды истек. Арендатор обратился за заключением нового договора аренды на новый срок (5 лет). Необходимо ли расторгать старый договор аренды и направлять соглашение о расторжении в Росреестр для того, чтобы заключить новый долгосрочный договор аренды? – В соответствии со ст.ст. 606, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии...

Сувениры и шампанское всем посетителям офиса продаж ЖК «Новый Зеленоград» в день открытия! 27 декабря, в субботу, в 12:00 компания «БЕСТ-Новострой» приглашает всех желающих на торжественное официальное открытие шоу-рума на объекте ЖК «Новый Зеленоград»! Каждому гостю – сувенир, а также шампанское и отличное предновогоднее настроение! Будем рады видеть вас в офисе продаж ЖК «Новый Зеленоград» на Кутузовском шоссе близ д. Рузино. ЖК «Новый Зеленоград» - крупный жилой район, который возводится в непосредственной близости от Зеленоградского административного округа Москвы. Экологически благоприятное место, комфортная транспортная доступность и широкий набор объектов инфраструктуры – вот важные составляющие современного успешного жилого комплекса, и все их можно найти в ЖК «Новый Зеленоград». Добавьте сюда авторскую архитектуру ведущего бюро российского SPEECH, концепцию «Двор без машин», продуманные планировки квартир, благоустроенные...

Специалисты Департамента проектного консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги 2014 года на рынке апартаментов г. Москвы. Этот сегмент стал наиболее активным с точки зрения выхода новых проектов, даже по сравнению с массовым сегментом жилой недвижимости. Так, по итогам года объем предложения апартаментов вырос на 35% – до 519 тыс. кв. метров на реализации (96 корпусов с общим количеством лотов 8 000 единиц). Средняя цена 1 кв. метра апартаментов за истекший год выросла на 17,8% до средней отметки 262 400 руб. Это наиболее выраженный рост цены среди всех сегментов столичной недвижимости, кроме элитного жилья: для сравнения, новостройки комфорт-класса за год подешевели в среднем на 3,8%, а эконом-класса – на 2%. Средняя цена 1 кв. метра жилья бизнес-класса за год выросла на 11%, а элитного (в рублях) – на 20. Значительное увеличение средней цены 1 кв. метра апартаментов аналитики «БЕСТ-Новострой» связывают с несколькими...

Увинский отдел Росреестра по Удмуртской Республике завтра, 25 декабря, осуществит выездной прием граждан в д. Петропавлово Увинского района. Целью проводимого мероприятия является прием документов на регистрацию права собственности, выдача свидетельств собственникам недвижимости и, конечно же, информирование населения по вопросам государственной регистрации, кадастрового учета и государственного земельного надзора. Пользуясь предоставленной возможностью, заявители активно интересуются, как можно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, получить сведения из ЕГРП и ГКН, вопросами постановки на кадастровый учет и регистрации прав и сделок с недвижимостью. В ходе выездных мероприятий работники управления осуществляют консультирование граждан по наиболее часто задаваемым вопросам, доводят до людей актуальную информацию об электронных сервисах Росреестра. Один из них – сервис предварительной записи на прием документов, обращаясь к...

Получить консультации по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственному земельному надзору жители Камбарского района смогут в ходе «горячей» телефонной линии. Она откроется завтра с 12.00 до 15.00. Участники «горячей» линии часто спрашивают о сроках регистрации, в том числе ипотеки, размерах госпошлины, перечне необходимых для проведения государственной регистрации документов, процедуре прекращения регистрационной записи об ипотеке. Поясним, что для прекращения ограничения (обременения) в виде ипотеки в связи с полным исполнением обязательств необходимо подать совместное заявление залогодателя (собственника недвижимости) и залогодержателя (представителя банка) о погашении ипотеки. В случае, если выдавалась закладная, то достаточно заявления залогодателя с представлением закладной с отметкой кредитной организации об исполнении кредитных обязательств. В числе наиболее актуальных можно...

24 декабря 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о работе отдела регистрации прав на земельные участки за 11 месяцев 2014 года. С отчетом на оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела регистрации прав на земельные участки Гузаль Шигапова. В течение года одними из основных направлений работы этого подразделения центрального аппарата Управления по-прежнему оставалось проведение государственной регистрации прав граждан на земельные доли, на земельные участки, выделенные из земель сельскохозяйственного назначения, а также договоров аренды земельных и лесных участков. Всего за 11 месяцев 2014 года государственными регистраторами отдела было зарегистрировано 36213 прав, сделок, ограничений (обременений) прав, что на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом в текущем...

Об организации предоставления услуг Росреестра в МФЦ г. Ижевска (на Пушкинской, 150) шла речь на рабочей встрече в минувшую пятницу в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике. В совещании приняли участие руководитель управления Вячеслав Осипов, заместители руководителя Людмила Соковикова, Сергей Шишкин, заместитель министра экономики Удмуртии Римма Бякова, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике Тамара Казанская, представители администрации Главы и правительства Удмуртской Республики, муниципального образования «город Ижевск» и другие. Как ожидается, до конца месяца в Первомайском районе города Ижевска откроется многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в здании районной администрации на Пушкинской, 150. Прием документов на государственную регистрацию прав собственности, государственный кадастровый учет недвижимости, предоставление сведений из ЕГРП и ГКН будет...

Презентация (Road Show) нежилых помещений, расположенных во всех округах Москвы, которые в настоящее время выставлены на торги по аренде и приватизации, представит Департамент города Москвы по конкурентной политике на Бирже торгов, расположенной в павильоне № 14 ВДНХ. Москва сегодня реализует около 600 объектов, их можно приобрести или арендовать. Реализуемые городом помещения небольшой площади могут представлять интерес в первую очередь для представителей малого бизнеса. Их можно рассматривать в качестве замещения киосков и ларьков, а также использовать для развития бизнеса. Предпринимателям расскажут о новом формате, который столичные власти предлагают для взаимодействия представителей бизнеса и власти, а также о новых возможностях и инструментах, созданных на Бирже торгов для оптимизации закупочных процессов и инвестиционных предложений. Мероприятие состоится 26 декабря 2014 г. в 15 час. 00 мин. на территории ВДНХ по адресу:...

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компании на рынке элитной недвижимости – презентовала первое собственное полноценное глянцевое издание – журнал «Kalinka». Журнал издается на 176 страницах с периодичностью два раза в год, его тематика – премиальная недвижимость и Life Style. Специалисты компании и эксперты рынка делятся на страницах издания своим представлением о «жизни со вкусом», секретами о самых интересных и эксклюзивных предложениях Москвы, престижных направлений московской области и фешенебельных уголках зарубежья. «Деятельность нашей компании давно вышла за пределы риэлторских услуг, - говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group и идейный вдохновитель нового издания компании. - Более 15 лет, день за днем, мы проживаем с нашими клиентами. Мы понимаем, что им нравится и является ценным, как меняются год от года их предпочтения, мировоззрение, образ жизни и стиль. Это не просто...

На вопрос заявителя отвечает начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Ставрополському краю Потапова Елена Юрьевна Вопрос. Я являюсь собственником ½ доли в праве на квартиру. Хочу выкупить за счет кредитных средств еще ½ долю, чтобы стать полноценным собственником. Будет ли распространяться ипотека на ½ или на квартиру полностью? Ответ. Пунктом 1 статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) установлено, что жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К залогу...

Компания «B2B-Development» сообщает о получении разрешения на строительство нового масштабного проекта комплексной застройки - жилого комплекса «Огни Сибири», расположенного в Новосибирске. Компания «B2B-Development» сообщает о том, что 19 декабря 2014 года было получено разрешение на строительство ЖК «Огни Сибири», расположенного в городе Новосибирске. Квартал застройки находится в Центральном районе Новосибирска, на пересечении улиц Семьи Шамшиных и Некрасова. Общая площадь застройки проекта составляет около 296 000 кв. м, жилая – около 178 000 кв. м. Девелопером проекта является московская компания «В2В- Development», застройщиком - ЗАО «Город в городе». Объем инвестиций в проект составляет несколько млрд. руб. Этот масштабный жилой комплекс, рассчитанный на шесть тысяч жителей, включает в себя восемь жилых домов класса «комфорт» и «бизнес», подземный паркинг на 1550 машиномест, два детских сада и другие объекты инфраструктуры...

В ЖК «Татьянин Парк», строительство которого осуществляется в «новой» Москве, стартовали продажи в IX и X корпусах. Корпуса представляют собой 8-ми этажные монолитно-кирпичные дома, каждый из которых рассчитан на 64 квартиры. Общая площадь каждого жилого здания составляет 5 030 кв.м., дома будут введены в эксплуатацию во II квартале 2017года. В новых домах жилого комплекса покупателям предлагаются 1-но комнатные квартиры площадью от 46,38 до 50,81 кв.м., 2-х комнатные квартиры площадью 69,4 – 73,59 кв.м. На сегодняшний день стоимость квадратного метра жилья на начальном этапе строительства начинается от 110 850 рублей. Минимальная цена квартиры площадью 46 кв.м. составляет 5,6 млн. руб. Жилой комплекс «Татьянин Парк» возводится на участке площадью 34,5 Га, расположенном на пересечении МКАД и Боровского шоссе. Всего ЖК «Татьянин Парк» включает в себя 25 монолитно-кирпичных домов переменой этажности (от 6 до 25 этажей), выполненных по...

22 декабря Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Белгородской области отметило 15-летний юбилей со дня рождения учреждения юстиции, правопреемником которого и является управление. Праздник, посвящённый годовщине создания и становления в регионе системы государственной регистрации прав на недвижимость, прошёл в торжественной обстановке в Молодёжном культурном центре НИУ «БелГУ». Поздравить коллектив ведомства приехали первый заместитель председателя областной Думы Александр Скляров, заместитель Губернатора области – руководитель Администрации Губернатора области Елена Батанова, федеральный инспектор по Белгородской области Ольга Кремнёва, коллеги и ветераны службы. Праздник удался. Много добрых слов прозвучало в этот вечер в адрес тех, с кого начиналась служба, кто стоял у истоков создания органов регистрации, буквально с нуля, с чистого листа организовал и поставил работу...

Пассивный дом, Passivhaus (нем.), Passive House (англ.) – это быстро набирающий популярность стандарт энергоэффективности зданий. Его сила в простоте подхода, обеспечивающего климатический комфорт при наименьших затратах энергии. Слово “пассивный” в данном случае носит позитивный характер, и относится к отоплению. Имеется в виду, что для обогрева здания достаточно того тепла, которое вырабатывают внутренние источники: электробытовые приборы, люди. Дома, удовлетворяющие этому стандарту, характеризуются сверхнизким энергопотреблением: в климате Центральной Европы такой дом потребляет на нужды отопления 10% тепла от обычного дома той же площади, 90% – экономия! В жаркое время года пассивному дому также требуется очень мало энергии для поддержания комфортной температуры. Это делает ненужными традиционные котлы и кондиционеры. Пассивный дом не является новинкой, к 2008 году их было построено около 20000, а в августе 2010 только в Европе...

В ГБУ «Курганская областная клиническая больница» прошел семинар при участии специалистов лечебных учреждений Курганской области и специалистов Управления Росреестра по Курганской области, на котором рассмотрены общие вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе порядок и сроки регистрации, комплект документов при регистрации права оперативного управления за государственными учреждениями и др. Кроме того, специалистами Управления даны рекомендации о порядке обращения в Управление, в том числе о возможности пользования услугами Ведомственного центра телефонного обслуживания по консультации и предварительной записи на прием документов. По итогам мероприятия специалистами лечебных учреждений отмечена особая социальная значимость данной встречи, поскольку отсутствие государственной регистрации прав медицинских учреждений на недвижимое имущество, переданное им в оперативное управление, порождает...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения увеличился за год на 33,7%. Средняя цена выросла на 10,7% и составила 147 250 руб. Уходящий 2014 год на рынке новостроек массового сегмента выдался насыщенным. По итогам декабря в продаже было представлено 27 проектов с совокупным объемом предложения порядка 7 750 квартир, что на 33,7% больше, чем в конце 2013 года. В 2014 году в реализацию вышло сразу 12 новых проектов массового сегмента, из которых одиннадцать принадлежат к комфорт-классу. Для сравнения - в 2013 году стартовали продажи в девяти комплексах, в том числе в семи – комфорт-класса. Кроме того, в 2014 году предложение активно пополнялось за счет выхода новых корпусов в уже реализуемых крупных проектах, таких как мкр. «Царицыно-2», мкр. «Некрасовка-Парк», ЖК «Эталон–Сити», ЖК «Вершинино» и ЖК «Фили Град». Благодаря выходу новых проектов и объемов, доля квартир...

По данным компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре объем предложения новостроек на территории Новой Москвы сократился на 2,5%. Данная ситуация, как и в прошлом месяце, была вызвана превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. Аналитики отметили выход новых корпусов в уже известных проектах. В ноябре изменения в структуре предложения по стоимости кв. м связаны в основном с повышением стадии готовности текущих проектов и незначительным объемом нового предложения на начальной стадии готовности. На 4% уменьшилась доля наиболее доступного предложения с ценой кв. м в диапазоне 50 – 80 тыс. руб. Вместе с тем, доля предложения со средней ценой, составляющей 80 – 100 тыс. руб. за кв.м, выросла на сопоставимую величину. Это объясняется ростом стадии строительства реализуемых на рынке проектов. Доли предложений остальных ценовых сегментов в ноябре остались без изменений. Количественные изменения в составе предложения не привели...

Информационная группа Finam.ru (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам» провела онлайн-конференцию «Рынок недвижимости: куда заведёт кризис?» Её участники считают, что в 2015 году цены на квартиры продолжат расти, однако меньшими темпами по сравнению с предыдущими годами. Несмотря на ухудшение ситуации в экономике, участники организованной «Финамом» конференции не ожидают обвала цен на российскую недвижимость в следующем году. Наиболее вероятным сценарием большинство экспертов называют замедление темпов роста стоимости жилья – как на первичном, так и на вторичном рынке. Ценовая конъюнктура на рынке недвижимости будет во многом зависеть от действий Центробанка и правительства, считает генеральный директор «Ипотек.ру» Дмитрий Овсянников. По его мнению, идеальный сценарий – если ЦБ станет предоставлять банкам целевые кредиты на выдачу ипотеки, а кредитные организации ужесточат требования к заёмщикам при сохранении ставок на...

В департамент аренды компании «НДВ-Недвижимость» поступает большое количество звонков от собственников, желающих узнать подробнее о новой системе патентов, рассчитать стоимость налога. Люди пытаются выяснить, какой вариант будет наиболее удобным и выгодным. Здесь нужно отметить, что патентная система не является панацеей для собственников квартир: это система недостаточна гибка, чтобы учитывать интересы целого ряда арендодателей. Конечно, саму задумку можно назвать правильной. Стоимость патента будет рассчитываться исходя из площади и местоположения квартиры. Вместо фиксированных 60 000 рублей собственники будут платить разные суммы. Чем лучше квартира и доход, тем выше цена патента. Тем не менее, новые правила не учитывают ряд очевидных нюансов. Рассмотрим яркий пример. В «НДВ-Недвижимость» обратился собственник, который пожелал сдать просторную квартиру в ЦАО. Её площадь не превышает 200 кв.м, и в целом собственник заплатил бы около...

Компания «МонАрх» выводит на рынок новый перспективный проект – ЖК «Хорошевский». Согласно планам, на северо-западе Москвы будет построен многофункциональный комплекс бизнес-класса, общая площадь которого составит более 370 000 квадратных метров. Реализация проекта будет проводиться в тесном сотрудничестве с «НДВ-Недвижимость». - Несмотря на все разговоры о снижения интереса в сфере недвижимости, мы считаем ЖК «Хорошевский» перспективным проектом, ведь устойчивый спрос на квартиры в столице будет всегда, и это действительно лучшее вложение средств, - комментирует генеральный директор компании «МонАрх» Сергей Александрович Амбарцумян. - У нас уже есть успешный опыт реализации проектов, даже в самые трудные, кризисные времена. Это и масштабный жилой комплекс «Богородский», который стал одной из самых популярных новостроек Москвы, и ЖК «Мосфильмовский». Оба проекта можно назвать «знаковыми» для своего времени. Строительство везде...

25 декабря в 15.30 на крытом теннисном корте в ЖК «Чайка» по адресу», ул. Лобановского, 8; с. Чайки состоится торжественная встреча и поздравление футболистов и тренеров футбольного клуба «Чайка». Футбольный клуб «Чайка» им. В. Лобановского представил Украину на международном конкурсе. Футбольный клуб, которому в 2015 году исполняется 4 года, с 19 по 21 декабря принимал участие в Международном детско-юношеском турнире, проходившем в г. Дебрецен, Венгрия и вернулся с абсолютной победой и 4-мя призовыми местами. Всего в турнире, в канун Рождественских праздников, принимали участие 150 команд из 10 стран. В матчах участвовали 4 команды– 2003, 2004, 2006 и 2007 года рождения - 55 юных футболистов. В ходе турнира наши команды прошли все этапы – групповой этап, ¼ финала, полуфинал и, обыграв Румынию, Польшу и Венгрию, вышли в финал и сыграли матч за третье место. Все наши 4 команды стали призерами турнира, продемонстрировав...

1 марта стартует прием заявок на участие в конкурсе инновационных проектов в сфере недвижимости. Конкурс инновационных проектов в сфере недвижимости стартует 1 марта 2015. Такое решение приняли члены Экспертного совета по инновациям в сфере недвижимости «Российской гильдии управляющих и девелоперов» (РГУД) на заседании, которое состоялось 22 декабря в офисе «БЕСТ-Новострой». Конкурс будет ежегодным, в нем смогут принять участие строящиеся жилые и апартаментные комплексы, а также введенные в эксплуатацию не ранее года назад. Предварительно определены пять номинаций. Критерии для определения победителей будут уточнены до конца января, для чего в совете созданы профильные рабочие группы. Кроме того, на заседании был утвержден план работы Экспертного совета на будущий год, рассмотрены кандидатуры новых членов совета и приглашенных экспертов, которых планируется задействовать в работе жюри конкурса. «Конкурс призван привлечь интерес не...

22 декабря в центральном офисе компании «Эталон-Инвест» состоялось заседание отраслевого отделения по развитию строительной сферы Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», посвященное итогам 2014 года и планам на 2015 год. Почетным гостем заседания стала Президент Союза китайских предпринимателей в России Госпожа Цай Гуйжу. Итоговое заседание 2014 года открыл сопредседатель «Деловой России» Антон Данилов-Данильян. В своем выступлении он подробно остановился на вопросах стратегического развития организации в новых условиях. От стратегии к тактике перешел генеральный директор компании «Эталон-Инвест», председатель Отраслевого отделения по развитию строительной сферы, член президиума генерального совета «Деловой России» Даниил Селедчик. В 2015 году отделение продолжит работу по улучшению инвестиционного климата, в том числе в сфере устранения излишних административных барьеров, оптимизации финансовой нагрузки при...

В пятницу, 12 декабря, в поселке Millennium Park компания Villagio Estate провела волшебный мастер-класс для представителей СМИ. Участники мероприятия смогли создать собственную композицию на праздничный стол, узнать рецепты приготовления рождественских фруктовых десертов и кофейных напитков, а также поздравить друг друга с наступающим Новым годом. В преддверии праздников Villagio Estate провела одно из самых волшебных мероприятий для журналистов и представителей блогосферы – мастер-класс по новогоднему декору и приготовлению рождественских десертов. Под руководством молодого и успешного дизайнера – Ирины Ткачевой, руководитель компании Project Aqvarell – гости смогли создать собственную композицию на праздничный стол. Живые еловые ветви, настоящие валенки, леденцы, белоснежные маршмеллоу, золотистые бубенцы, шары и звезды гармонично слились в единое целое и заиграли праздничным блеском в руках участников. После кропотливой работы над...

Средний платеж по ипотеке у заемщиков валютных кредитов сегодня составляет $1500. На данный момент по текущему курсу – это не менее 90 тыс. рублей. Целая зарплата высококвалифицированного специалиста или руководителя отдела. Пострадавших от нестабильной ситуации с курсами валют – тысячи. Хотя официальные данные АИЖК говорят о том, что доля валютных «ипотечников» крайне мала (около 3% от общего накопленного объема займов) – за каждым из таких кредитов стоит семья со своей историей. Инициативная группа «ВКонтакте» за несколько дней собрала 3400 пользователей Интернета – но это лишь самые активные участники сети. Всего же, по разным оценкам, количество заемщиков кредита в иностранной валюте составляет от 25 до 150 тысяч человек. Для подавляющего большинства из них выплаты по текущему курсу стали неподъемным бременем. Если в момент оформления ипотеки (а было это, в большинстве случаев, в 2007-2008 годах, это пик валютной ипотеки в...

Тekta Group и агентство «Медиа-Сфера» создали виртуальную экскурсию по красивейшим местам Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. 25 круговых панорам с видами внутренней территории монастыря и окрестностей, интерьерами Троицкого и Успенского соборов и Сергиева Посада уже переданы руководству Лавры и размещены на сайте компании. Компания Тekta Group обратилась к руководству Лавры с предложением о создании виртуальной экскурсии летом 2014 года. В преддверии торжеств, посвященных 700-летию со дня рождения Сергия Радонежского, Сергиев Посад и Лавра были отреставрированы и украшены, как никогда ранее. Духовенство согласилось с инициативой Тekta Group о запечатлении уникальных видов Лавры во время знаменательного события. Реализацией масштабного проекта занимались фотографы агентства «Медиа-Сфера», которые сделали высококачественные снимки, в том числе, с использованием высотной съемки. Тekta Group как девелопер, развивающий проекты, в том числе, в...

В условиях кризиса с рынка в первую очередь традиционно вымывается самое недорогое жилье. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали предложение квартир стоимостью до 5 млн рублей на регулярном рынке столичной недвижимости. Предложение таких квартир на московском рынке вторичной недвижимости крайне невелико. Самый недорогой столичный вариант, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», оценивается в 3,8 млн рублей. Это однокомнатная квартира общей площадью 13,1 кв.м, с кухней 2 кв.м, на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома в районе Хорошово-Мневники. Квартира требует ремонта. За 4,1 млн рублей можно приобрести малогабаритную квартиру в Солнцево. Общая площадь квартиры 20 кв.м, кухни – 3 кв.м. В квартире сделан евроремонт. В 4,5 млн рублей оценивается однокомнатная квартира площадью 25, 1 кв.м, с кухней 3 кв.м, на первом этаже 5-этажного панельного дома в районе Лефортово. Квартира требует...

Доля ипотечных договоров снизилась в 2014 году на 10% по сравнению с предыдущим годом и составила 53%. Такие данные представила ОАО «Главмосстрой-недвижимость» подводя годовые итоги продаж. Реальная средняя ставка по ипотеке к концу года составила 12,75%. В 2014 году кредитными средствами воспользовались 42% покупателей «Подольских просторов», 66,5% - «Центрального», 35,7% - «Династии». Наибольшего значения – 83% – доля ипотечных сделок достигла в мкрн «Центральный» в апреле. Наименьшего – в ноябре, в мкрн «Подольские просторы»: 19,1%. Снижение доли ипотечного кредитования на объектах ОАО «Главмосстрой-недвижимость» в 2014 году происходило на фоне роста спроса. Так, в микрорайоне «Подольские просторы» г. Подольска, где идут финальные продажи, процент ипотечных сделок начиная с сентября не превышал 21,4% в месяц, опустившись в ноябре до 19,1%. Однако продажи в нем оставались на высоком уровне в течение всех осенних месяцев, достигнув...

В Красногорском районе введен в эксплуатацию новый масштабный Ресторанный комплекс «Ново-Рижская Застава». Инвестором и застройщиком проекта является инвестиционно-девелоперская компания Styness. Проект полностью выполнен за 1,5 года, сумма инвестиций составила порядка 600 млн руб. Ресторанный комплекс «Ново-Рижская Застава» расположен в 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе, вблизи деревни Бузланово Красногорского района и занимает закрытую, охраняемую территорию площадью 5 гектаров. Главной особенностью комплекса является объединение ресторана и большой рекреационной зоны с искусственным ландшафтом. Комплекс включает в себя отдельностоящий 3-зальный ресторан общей вместимостью 560 посадочных мест, 28 мини-домиков на 8-12 мест каждый, открытую парковку на 250 машиномест, а также развлечения для детей: детский городок и спортивную площадку. «Ново-рижская застава» имеет формат ресторана - клуба, куда люди могут приезжать на отдых с...

Компании, специализирующиеся на строительстве загородных домов и дач начинают предлагать своим клиентам услуги ипотечных брокеров. Услугой готовы воспользоваться не менее трети клиентов, уверены в компании «Нанокаркас», которая одной из первых на рынке начала помогать своим заказчикам в подборе ипотечной программы. По данным статистики компании «Нанокаркас» в настоящее время примерно 30% обратившихся по поводу строительства загородного дома интересуются возможностью получения ипотеки. Другими словами, процент «ипотечных» покупателей сопоставим с тем, который есть на рынке городского жилья. Однако на загородном рынке ипотечные программы рассматривали лишь застройщики организованных поселков. В то же время «частники» - владельцы земельных участков, которым необходим кредит для постройки дома – оставались «за бортом». «Банки, действительно, готовы кредитовать такие сделки – как правило, под залог имеющегося в собственности земельного...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2014 г. В ноябре 2014 г. в аренду предлагался 3 841 объект коммерческой недвижимости общей площадью 2 287 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по количеству снизился на 5%, а по общей площади - на 2%. Средняя арендная ставка в долларовом выражении за месяц снизилась на 10% и составила 478 $/кв.м/год. С учетом роста курса доллара в ноябре на 13%, изменение средней арендной ставки в рублевом эквиваленте составило +3%. Очевидно, что в условиях вероятного роста инфляции, который провоцируется сильным снижением курса рубля, арендодатели пытаются учесть снижение курса в арендных ставках. Поскольку, скорее всего уровень рублевой инфляции будет ниже уровня снижения курса рубля, сделать это пока удается. Но пока мы видим турбулентность и текущий уровень ставок промежуточной фазой нового рынка. Лидером по...

Речь идет о действии так называемой «дачной амнистии», которая довольно долгое время действует на территории Российской Федерации. Несмотря на это, огромное количество граждан, владельцев дачных и садовых участков (а именно более 1/3), до сих пор не позаботилось о том, чтобы оформить свою землю в собственность по сильно упрощенной процедуре. Это неудивительно, ведь не зря существует столько шуток и поговорок про то, что россияне всегда все дела откладывают до последнего. Поэтому данный закон (который носит официальное название 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») изначально предполагалось реализовать до 1 января 2010 года, а потом был продлен до 1 марта 2015 года. Появляется резонный вопрос: «Чем же грозит отсутствие такой регистрации?». Специалисты землеустроительной Компании «Меридиан»...

На волне неустойчивости финансовых рынков и волатильности валютного курса многие девелоперские компании приостановили продажи в ожидании развития ситуации. В этот момент компания «Ведис Групп» выводит на рынок новый проект – жилой комплекс V-House. Жилой комплекс V-House расположен в границах старой Москвы возле станции метро Нагорная, рядом с корпусами уже построенного ЖК «Вершинино» и является частью нового жилого массива. Строительство уже началось, и по плану дома будут сданы осенью 2016 года. V-House состоит из двух 22-этажных монолитно-кирпичных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 124 кв.м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся кафе, магазины, сервисные службы. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 240 машиномест. Придомовая территория V-House спланирована в соответствии со всеми современными градостроительными требованиями: здесь разместится прогулочная зона, «главная площадь» – уличное...

04 октября 2014 года был принят Федеральный закон № 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" В результате принятия данного нормативного акта Налоговый кодекс РФ дополняется новой главой "Налог на имущество физических лиц", предусматривающей переход исчисления налога с кадастровой стоимости имущества. В настоящее время налог исчисляется с инвентаризационной стоимости имущества. Кадастровая стоимость более приближена к рыночной стоимости имущества в отличие от инвентаризационной стоимости. Следуя данной, очень простой логике, следует ожидать значительного увеличения поступлений налога на имущество в бюджет. Естественно, за счет налогоплательщика. В соответствии со статьей 401 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения признается расположенное в пределах...

Транспортная компания «ГрузовичкоФ» провела предновогодний мастер-класс по переездам. В Кудрово 20 декабря состоялась Ипотечная суббота. Свежую выпечку к чаепитию в офисе продаж компании «Полис Групп» доставила пекарня «Пироги Домой». Гости Ипотечной субботы узнали о том, как купить квартиру в ипотеку, о текущих предложениях банков, акциях и скидках. Для многих людей такие мероприятия являются отличной возможностью за один день выяснить всю интересующую информацию о покупке новостройки с участием ипотечных средств. Компания «ГрузовичкоФ» в рамках Ипотечной субботы рассказывает будущим новоселам о том, как грамотно организовать переезд. Пекарня «Пироги Домой» предоставила угощения к чаепитию для гостей компании «Полис Групп». Компания «ГрузовичкоФ» − профессионал в деле квартирных переездов. Специалисты компании без труда определят нужную конфигурацию грузовика, помогут упаковать и бережно перевезут вещи в новую квартиру...

Перед Новым годом наблюдается «наплыв» заявителей в Кадастровую палату и Управление Росреестра по Хабаровскому краю. Причины разные: кто-то спешит завершить начатые в уходящем году дела, например, летом или осенью провел межевание, теперь спешит внести изменения в государственный кадастр недвижимости, кто-то, в связи с экономической обстановкой в стране, пытается вложить деньги в недвижимость и быстрее ее зарегистрировать в Едином государственном реестре прав. В январе-феврале скорее всего так же будет наблюдаться ажиотаж в наших офисах - в связи с окончанием 1 марта 2015 года бесплатной приватизации жилья. Филиал Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю советует: в целях экономии своего времени и нервов, воспользоваться сервисом «Предварительная запись», который реализован на сайте Росреесра. Услуга «Предварительной записи» проста и не требует специальных знаний и навыков, занимает минимум времени. При этом человек...

25 декабря 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области состоится «горячая линия» по вопросам организации предоставления государственных услуг Росреестра в многофункциональных центрах Вологодской области. В указанный день «горячая линия» будет работать с 9.00 до 10.00. На вопросы граждан ответят начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Д.В. Калинин и заместитель начальника отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Ю.Н. Романова.

Управление Росреестра по Курской области напоминает, что электронные сервисы позволяют оперативно и удобно получать государственные услуги. Например, чтобы избежать ожидания в очереди, можно предварительно записаться через портал Росреестра для получения следующих услуг: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставление сведений из реестра прав; государственный кадастровый учет объектов недвижимости; предоставление сведений из кадастра недвижимости. С момента внедрения сервиса «Предварительная запись» многие куряне значительно сэкономили личное время, минуя живую очередь. Данная услуга доступна для любого желающего: она проста, не требует специальных знаний и умения – достаточно иметь доступ в Интернет. Выбрав удобный для себя день, час и место, заявитель гарантированно сможет сдать или получить документы. Чтобы воспользоваться сервисом, зайдите на портал Росреестра https://rosreestr.ru, в разделе...

17 декабря 2014 года состоялось итоговое заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю под председательством Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Алтайском крае Павла Нестерова. Члены Общественного совета заслушали информацию Управления Росреестра (далее - Управление) и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (далее - филиал) об организации взаимодействия с КАУ «МФЦ Алтайского края» в части повышения объема и качества предоставления государственных услуг Росреестра через МФЦ; о результатах информационной политики Управления в части предоставления государственных услуг; о результатах работы Управления по предоставлению государственных услуг в электронном виде, в том числе организации межведомственного взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления, утвердили план основных мероприятий Общественного совета на 2015 год. Заместитель директора филиала Ольга...

18 декабря 2014 года краевой Росреестр провёл для пермяков последний в нынешнем году мастер-класс по получению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. В число участников вошли физические лица и юридические лица, а также представитель Управления жилищных отношений администрации города Перми. Специалисты Управления обучили участников, как, не выходя из дома или офиса, круглосуточно в режиме реального времени получать информацию о зарегистрированных правах, виде собственности, площади, адресе, ограничениях (обременениях) и сделках с любым объектом недвижимости на территории Российской Федерации посредством официального сайта Росреестра и федерального информационного ресурса. Процесс обучения включил в себя как теоретическую, так и практическую составляющие, а также использование индивидуального подхода в процессе решения вопросов каждого отдельного участника. ...

В 2014 году компания «Домус финанс» заключила на 80% больше сделок, чем в 2013 году. Лучшие результаты продаж зафиксированы в мкрн «Новое Медведково», мкрн «Новое Пушкино» и ЖК «Московские Водники». Доля сделок с ипотекой составила 49%. Компания «Домус финанс» подвела итоги продаж в 2014 году. Основной объем продаж пришелся на мкрн «Новое Медведково» - 29% от общего числа сделок, мкрн «Новое Пушкино» - 26% и ЖК «Московские Водники» - 21%. Динамика спроса на подмосковных объектах в течение года была положительной. С февраля по апрель и с сентября по настоящее время отмечаются ее резкие колебания в сторону увеличения. Наиболее заметным стал рост продаж на 40% в среднем по объектам компании в апреле, не меньший прирост ожидается в декабре. Аналитики компании «Домус финанс» эти скачки связывают с нестабильной экономической ситуацией. Доля ипотечных сделок в 2014 году составила 49% и по сравнению с 2013 годом осталась практически...

Квартиры от государственного застройщика - Казенного предприятия «Управление гражданского строительства», подведомственного Департаменту строительства города Москвы - в готовых домах на Базовской улице, в Солнцево и районе Некрасовка с отделкой и полной юридической чистотой сделки можно купить уже в декабре у официального агента по реализации - ОАО «Мосреалстрой». Заселение в квартиры – сразу после приобретения. ОАО «Мосреалстрой» еще весной 2014 года, став победителем государственных торгов на оказание услуг по реализации квартир, начал реализовывать квартиры в трех домах ул. Сочинская 3, корп. 1, ул. Покровская 31, ул. Рождественская 27, корп. 2, построенных в рамках городского заказа в Некрасовке. По словам Первого заместителя генерального директора «Мосреалстрой» Екатерины Игнатьевой: «Квартиры на этих объектах пользуются популярностью. Внимание покупателей привлекает факт, что квартиры предлагаются государственным застройщиком...

Эксперты компании «Метриум Групп» отмечают, что образ исконно элитного загородного направления в ближайшее время существенно изменится. Если в докризисный период концепция развития престижного западного сектора Подмосковья в большинстве случаев предполагала создание «анклавов» бизнес- и элит-класса, то сейчас здесь все чаще стали появляться проекты с более доступным уровнем цен. По прогнозам аналитиков, тенденция расслоения строящегося жилья по сегментам продолжится и станет ярко выраженной уже в следующем году. В зону исследования аналитиков «Метриум Групп» были включены многоквартирные дома и таунхаусы, расположенные в Подмосковье в пределах 30 км от МКАД. С севера рассматриваемая зона ограничена Волоколамским шоссе, с востока – МКАД, с юга – присоединенными территориями Новой Москвы. Основные трассы на данном участке: Новорижское, Ильинское, Рублево-Успенское, Можайское и Минское шоссе. Данные направления традиционно считаются...

Старт продаж квартир в монолитном корпусе ЖК «Вершинино». Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить об открытии продаж квартир в 5 монолитном корпусе ЖК «Вершинино», расположенном в 1 минуте ходьбы от станции метро «Нагорная»! Спешите забронировать квартиры на выгодных условиях на старте продаж! Жилой комплекс «Вершинино» - один из немногих объектов первичного рынка недвижимости «старой» Москвы, которые можно отнести к категории доступного жилья. Расположение «Вершинино» можно без преувеличения назвать весьма удачным: он возводится в непосредственной близости от метро Нагорная. В составе комплекса - четыре 25-этажных жилых дома завоевавшей популярность серии П44Т-1/25Н1, детский сад, блок начальной школы и наземный паркинг. К продаже предлагаются квартиры следующих площадей: однокомнатные (39,5 кв. м), двухкомнатные (от 56,4 до 71 кв м) и трехкомнатные (77,5 и 79,6 кв м). Возможно приобретение квартиры как без отделки, так и с...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на декабрь 2014 года средняя цена на рынке новостроек города Мытищи находилась на уровне 89,1 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав по сравнению с аналогичным периодом 2013 года положительную динамику на 7,3%. Объем предложения на первичном рынке Мытищ составил более 2 200 квартир, что на 10% превышает показатель аналогичного периода 2013 года. Емкость рынка – около 190 квартир в месяц, однако в первом квартале 2014 года в связи с повышенным спросом емкость рынка достигла 230 квартир в месяц. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом: - на однокомнатные квартиры – выросла на 9,4%; - на двухкомнатные квартиры – увеличилась на 6,4%; - на трехкомнатные квартиры – выросла на 8,4%. За год в структуре предложения на первичном рынке Мытищ...

Аналитики «БЕСТ-Новострой» подвели итоги года на столичном рынке элитных новостроек. Выводы неутешительны – на экономические катаклизмы данный сегмент ответил снижением спроса и цен. Причем кризис здесь проявился еще осенью. Так, в IV квартале на рынке элитной жилой недвижимости не было заявлено ни одного нового проекта, объем сделок существенно сократился, цены формируются под давлением слабого рубля, а реальные сделки осуществляются со значительными скидками, в том числе обусловленными традиционными новогодними акциями. Предложение За год рынок элитной недвижимости пополнился 5 новыми жилыми проектами, при этом их доля составляет лишь 42% от всех вышедших проектов, тогда как на апартаментные комплексы приходится 58% от нового объема. Сегодня на первичном рынке элитного жилья продажи ведутся в 53 корпусах в составе 30 комплексов (1 100 квартир общей площадью около 171 тыс. кв. м). Выход новых объемов некоторым образом скорректировал...

Москомстройинвест отметил почетной грамотой компанию MR Group и медалью – генерального директора компании Романа Тимохина - за значительный вклад в развитие инвестиционных проектов Москвы. В этом году компания ввела в эксплуатацию такие проекты, как первые очереди многофункциональных комплексов «Водный» и «Савеловский Сити», которые являются результатом редевелопмента промышленных зон, а также бизнес-центр «Лотос». В 2014 году компанией MR Group построено 1 007 105 квадратных метров жилья, офисов и торговой недвижимости, из них уже введено в эксплуатацию более 620 000 кв. м. Осенью 2014 года открылись первые объекты редевелопмента промышленных зон – бизнес- и торговый центр «Водный», бизнес-центр «Савеловский Сити» одноименных многофункциональных комплексов – которые максимально отвечают потребностям города в создании комфортной среды проживания и работы. Помимо офисов, торговых площадей и апартаментов, здесь предусмотрены детские и...

На минувшей неделе начальник Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Римма Зарипова совместно с главным специалистом ГКУ «Госюрбюро» по Пермскому краю Сергеем Каракуловым оказала бесплатные консультации пенсионерам и малоимущим гражданам Октябрьского района в ходе выездного приема граждан. Самыми актуальными для жителей Октябрьского района оказались вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учета объектов недвижимости, использования прав на переселение из ветхого аварийного жилья и предоставления земельных участков многодетным семьям. Все обратившиеся получили бесплатную правовую помощь и психологическую поддержку.

Отсутствие качественной конкуренции в сегменте малоэтажного строительства сегодня приводит к тому, что девелоперы, стремясь получить от таунхауса максимальную выгоду, экономят при строительстве объекта, как с функциональной и эстетической стороны, так и с точки зрения проектирования. Однако в условиях растущей возможности выбора, покупатель становится более требовательным к качеству объекта, а, следовательно, можно говорить о необходимости формирования единых стандартов при проектировании, - считает Саша Лукич, управляющий партнер и главный архитектор бюро Portner Architects. Формат таунхауса представляет собой компромисс между городской квартирой и загородным домом, поэтому его планировка – важнейший, после локации, фактор, на который будет обращать внимание потенциальный покупатель. В связи с особенностями застройки в таунхаусах необходимо компенсировать отсутствие естественного освещения двух боковых фасадов за счет грамотного...

20 и 21 декабря во дворах жилых комплексов «Гранд парк», «Акварели» и «Архимед» состоялся «Праздник зимы». На сказочную встречу с Дедом Морозом и Снегурочкой собрались взрослые и юные новоселы. Компания Тekta Group провела незабываемые предновогодние мероприятия для своих жильцов. В прошедшие выходные жители «Гранд парка», «Архимеда» и «Акварелей» не только познакомились с новыми соседями, но и приятно провели время, принимая участие в различных конкурсах и соревнованиях. Во дворах жилых комплексов появились большие ели, вокруг которых и было сосредоточено основное действие. Ребятишки вместе с родителями водили хороводы, танцевали, создавали новогодние украшения для своего двора. Одним из наиболее веселых конкурсов стал мастер-класс на самую длинную гирлянду. Конечно же, главным событием этих выходных стал приезд Деда Мороза со Снегурочкой. Дети с удовольствием пели им песни и рассказывали стихи, а именитые гости щедро одаривали...

Обострившаяся в конце этой осени и без того напряженная экологическая обстановка в столице привела к усилению миграции в ближнее Подмосковье: сегодня каждый второй покупатель делает выбор в пользу постоянного проживания загородом. Причем каждый третий предпочитает «заповедное» западное направление, где почти половина земель жестко закреплена под лесной фонд законодательно, поэтому местным зеленым оазисам уничтожение не грозит. Да и промзон здесь фактически нет. Нынешней осенью Москву уже несколько раз накрывал смог, а в начале ноября в Юго-восточном округе произошел крупный выброс сероводорода и стирола – и несколько районов столицы затянул едкий плотный дым. Неприятный запах ощущался практически на всей территории города. Вэтот период значительно участились случаи обращения горожан в больницы в связи с приступами астмы. В детских садах и школах были зафиксированы вспышки простудных и аллергических заболеваний.Для всех стало...

18 декабря 2014 года специалистом Ильинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю проведен выездной прием граждан в г. Чёрмоз. В ходе приема специалистом Управления принято на государственную регистрацию прав собственности 10 пакетов документов и выдано 16 правоустанавливающих документов и свидетельств о государственной регистрации. В ходе оказания бесплатных правовых консультаций самыми актуальными для жителей г. Чёрмоз стали вопросы государственной регистрации ранее возникшего права, внесение изменений в субъект права, объект, а также регистрация права общей долевой собственности на помещение. Выездные приёмы проводятся Управлением на всей территории Прикамья. Их цель – обеспечение доступности государственных услуг и правовой помощи для жителей отдалённых районов Пермского края.

22 декабря 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о порядке работы с заявителями в праздничные дни. В связи с предстоящими новогодними праздниками сотрудники Управления Росреестра по Челябинской области, осуществляющие прием и выдачу документов и информации, будут работать по следующему графику: - 31.12.2014 - с 9.00 до 12.00, - с 01.01.2015 по 08.01.2015 – нерабочие праздничные дни, - 09.01.2015 – выходной день (перенос с 04.01.2015), - 10.01.2015 – выходной день (перенос с 05.01.2015), - 11.01.2015 и 12.01.2015 – выходные дни; - c 13.01.2015- в установленном порядке. Остальные сотрудники (в том числе канцелярия) по графику: - 31.12.2014 – с 8.30 до 16.30, время работы сокращено на 1 час, - с 01.01.2015 по 08.01.2015 – нерабочие праздничные дни, - 09.01.2015 – выходной день (перенос с 03.01.2015), - 10.01.2015 и 11.01.2015 – выходные дни, - с...

25 декабря 2014 года с 14.00 до 16.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Об ипотеке и долевом участии в строительстве». Вопросы о том, является ли обязательной государственная регистрация договора об ипотеке или участия в долевом строительстве, в какие сроки она осуществляется, какой пакет документов необходим для этого, и другие вопросы по указанной теме можно задать по телефону «горячей линии». На звонки заявителей ответят специалисты отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области Алена Викторовна Земскова, Елена Михайловна Миронец и Дина Сергеевна Стрижкова.

Компания Damac Properties, организатор проектов в сфере недвижимости класса люкс, предложила потенциальным клиентам возможность почувствовать себя в роли Джеймса Бонда, в рамках новой рекламной акции, приуроченной к Дубайскому торговому фестивалю (Dubai Shopping Festival, DSF). Они смогут прибыть в свои новые дома на автомобилях Mercedes-Benz или Aston Martin 2015 года выпуска, которые будут включены в контракт на приобретение имущества в рамках акции, приуроченной к фестивалю, который продлится ровно месяц. "Чтобы отпраздновать юбилейный двадцатый по счету Дубайский торговый фестиваль, мы предлагаем в качестве бесплатного дополнения ко всем нашим объектам самые дорогие и роскошные автомобили, - сказал первый вице-президент Damac Properties Найл Маклафин (Niall McLoughlin). - Новые владельцы смогут еще глубже окунуться в атмосферу роскоши, получая удовольствие от езды за рулем Mercedes или Aston Martin, и воплотить свои мечты о...

Покупатели первой очереди строительства элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы» приступили к получению свидетельств о государственной регистрации прав собственности на приобретенные ими объекты недвижимости. Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» строится в самом центре Хамовников – одном из наиболее благоприятных с точки зрения экологии московских районов, рядом с такими культурно-историческими доминантами как Новодевичий монастырь, церковь Николая Угодника и дом-музей Льва Толстого. Буквально в двух шагах от него расположен уникальный памятник садово-паркового искусства «Усадьба Трубецких в Хамовниках». Комплекс не имеет прямого выхода на шумные автомагистрали, но удобная разветвленная сеть улочек позволяет без проблем добраться от него до Комсомольского проспекта, Фрунзенской набережной, Третьего транспортного и Садового кольца. В рамках проекта возводятся четыре квартала клубных домов и разнообразная...

Жители Курской области могут сдать документы на государственную регистрации прав или получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обратившись не только в пункты приема Управления Росреестра по Курской области и Кадастровой палаты, но и в офисы МФЦ. Кроме того, в многофункциональных центрах по предоставлению государственных и муниципальных услуг осуществляется прием документов для постановки на кадастровый учет и предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости. МФЦ – это учреждение, куда можно обратиться для получения сразу нескольких государственных и муниципальных услуг, и получить услугу после однократного обращения заявителя, при этом дополнительное взаимодействие с органами власти осуществляется специалистами многофункциональных центров без участия заявителей. Предоставление такой возможности гражданам называется принципом «одного окна». Предоставление услуг...

Пассивный дом можно сравнить с термосом, который пассивно сохраняет нужную температуру внутри дома, без потребности в активном отоплении или охлаждении. 1. Теплоизоляция Хорошо теплоизолированная оболочка дома (здания) сохраняет тепло зимой и приятную прохладу летом. 2. Окна для пассивного дома Грамотно расположенные, энергоэффективные окна вносят необходимый вклад в оптимальное использование солнечной энергии. 3. Вентиляция с рекуперацией тепла Система вентиляции в пассивном доме обеспечивают изобилие свежего воздуха без пыли и пыльцы растений с максимальной энергоэффективностью благодаря рекуперации тепла. 4. Воздухонепроницаемость Пассивные дома проектируются герметично, чтобы не было фильтрации воздуха через ограждающую конструкцию. Это позволит обеспечить энергоэффективность исключая сквозняки и повреждения ограждающих конструкций из-за влаги. 5. Проектирование без тепловых мостов Предотвращение тепловых мостов, слабых мест в...

24 декабря 2014 года с 14-00 до 16-00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит «горячую» линию на тему: «Госпошлина за государственную регистрацию прав. Размеры госпошлины с 01 января 2015 года». Обратившись по телефонам «горячей» линии граждане смогут узнать о том, какой перечень документов необходимо подготовить в случае: - регистрации права собственности на основании договора купли-продажи; - оформления права собственности на жилой дом; - оформления права собственности в порядке наследования, размеры государственной пошлины. Управление Росреестра разъяснит заявителям об изменении размеров государственной пошлины за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав. Напомним, с 1 января 2015 года в 1,5 - 2 раза увеличится размер государственной пошлины за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав и сделок с недвижимостью. Такие поправки внесены в ст. 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации. Так, если...

Нестандартные архитектурные решения в строительстве многоэтажных домов становятся для краснодарских застройщиков дополнительным конкурентным преимуществом. Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что высокий уровень конкуренции в городе и достаточно низкая рентабельность строительства жилья - всего лишь 7%, привели к тому, что борьба за клиента между застройщиками переходит в плоскость неценовой конкуренции. «Новые жилые проекты, появляющиеся на рынке Краснодара, все чаще уделяют внимание экстерьеру дома. Многие застройщики стараются разработать для каждого жилого комплекса собственный, узнаваемый стиль, что также важно с точки зрения продвижения этих объектов и эффективности их рекламы. Однако в большинстве случаев это ограничивается материалами внешней отделки и цветом фасадов, а также особенностями остекления», - рассказывает Андрей Вакуленко, исполнительный директор консалтинговой компании MACON Realty Group. Эксперт отмечает, что...

В День Конституции России Управление Росреестра по Пермском краю приняло участие в проведении ставшего уже традиционным Общероссийского дня приема граждан. В этот день руководством Управления принято 111 человек, 20 из которых – руководством Управления, 81 – начальниками территориальных отделов г. Перми и Пермского края. Наибольшую активность на территории Пермского края проявили жители г. Березники – на прием обратилось 17 человек, в Добрянском, Кудымкарском, Чернушинском районах – по 7 человек, в Чайковском – 5 человек, в Суксунском – 4 человека. В остальных районах было принято от 3 до 1 человека. О значимости и востребованности Общероссийского дня приема граждан для жителей края свидетельствует широкая тематика обращений. Традиционно самыми популярными стали вопросы государственной регистрации прав, среди которых можно выделить такие, как регистрация долевой собственности, регистрация перехода права до момента вступления в...

На Таманском полуострове в 2014 году отмечен рост туристического потока. По итогам летнего сезона на Тамани отдохнули 1,1 млн. человек, что почти на 90 тыс. туристов больше, чем год назад. Эксперты отмечают, что граничащий с Крымом Темрюкский район в этом году по количеству отдыхающих практически догнал Туапсинский район, который из-за соседства с Сочи традиционно входит в число лидеров по числу туристов. Рост посетителей в этом году ощутил на себе и главный центр водных развлечений на Тамани – аквапарк «Амазонки». Руководство аквапарка отметило, что стабильное количество гостей в сезон ежедневно составляло порядка 1 тыс. человек. К примеру, два года назад этот показатель был на 20% ниже. Сегодня аквапарк «Амазонки» выставлен на продажу и ждет инвесторов заинтересованных в его дальнейшем развитии. В налаживании постоянного туристического потока руководство центра водных развлечений «Амазонки» провело большую работу. На территории...

В Кургане прошёл семинар-совещание с руководителями городских и районных органов по управлению муниципальным имуществом в Курганской области, посвящённый актуальным вопросам земельного законодательства. Открыл мероприятие первый заместитель губернатора Курганской области Сергей Путмин. В своем вступительном слове он отметил, что земельные отношения сегодня неразрывно связаны со всеми направлениями деятельности региональных властей. Во многом именно количество административных барьеров на уровне муниципалитетов при выделении земельных участков для новых субъектов бизнеса влияет на предпринимательский и инвестиционный климат в регионе. Кроме того, от полноты и правильности оформления земель зависит объем налоговых поступлений в консолидированный бюджет области. О задачах на 2015 год в части увеличения доходной части бюджетов муниципальных образований рассказал в своем докладе директор Департамента имущественных и земельных отношений...

Аквапарк «Амазонки» - самый крупный центр водных развлечений на Тамани. Расположен аквапарк в станице Голубицкая и за 10 лет работы обрел широкую известность и любовь отдыхающих. Сегодня у желающих стать владельцами успешного туристического объекта, появилась возможность приобрести отлаженный бизнес не требующий вложений. Собственники аквапарка ежегодно развивали и инвестировали в проект, в следствии чего «Амазонки» располагают готовым имущественным фондом «под ключ». Сегодня на территории размером в 2 га находятся: гостиница на 12 номеров, 3 бассейна (детский, с водными горками и взрослый), женские и мужские раздевалки, детская игровая площадка, столовая и два бара (один из них оборудован системой парового охлаждения посетителей), а также автомобильная парковка с системой видеонаблюдения. Стоит отметить, что видеонаблюдение установлено по всему аквапарку. Также на территории имеется эстрадная площадка оснащенная необходимым...

Компания «Домус Финанс» начинает продажи квартир в ЖК «Авентин», строящемся на улице Железнодорожной в микрорайоне Сходня городского округа Химки. «Авентин» будет представлять собой комплекс из трех современных 17-этажных зданий: корпуса №1 и 2 из сборно-монолитного каркаса, а корпус №3 - из железобетонных конструкций. Сходня - это один из самых живописных и зелёных районов Подмосковья, последние несколько лет он входит в состав городского округа Химки, хотя издавна имел собственную славу популярного дачного места (именно здесь, например, находились дачи Ф. И. Шаляпина и А.И. Гучкова). Отличительной чертой проекта является хорошая транспортная доступность. Участок застройки расположен в 11 км от МКАД к северо-западу от Москвы. Всего в 10 минутах ходьбы от «Авентина» находится транспортная развязка, включающая ст. «Сходня» Ленинградского направления Октябрьской ж/д, а также удобные выезды на Ленинградское и Новосходненское шоссе...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно- риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали предложение на первичном рынке Новой Москвы в бюджете до 3 млн рублей и выяснили, что приобрести за такую сумму можно или студию в 7 км от МКАД, или однокомнатную квартиру в 22 км от МКАД, или двухкомнатную квартиру в 38 км от МКАД. Все предложения ближе 7 км к МКАД в Новой Москве стоят дороже 3 млн рублей. С бюджетом в 3 млн рублей в Новой Москве можно купить двухкомнатную квартиру площадью от 49,4 до 54,6 кв. м в малоэтажном эко-районе «Борисоглебское», который расположен в Троицком административном округе, в 38 км от МКАД. Стоимость квартир в проекте начинается от 1,8 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 33,4 кв. м. Сдача ГК запланирована на четвертый квартал 2016 года. В рамках бюджета в 3 млн рублей можно приобрести одно- и двухкомнатные квартиры в...

Компания «Инвесттраст» – девелопер жилого комплекса «Новые Ватутинки» – сообщает о повышении цен на объекте с 1 января 2015 года. Рост цен составит до 5% на все квартиры в микрорайоне Центральный и квартале Южный. До Нового года компания не будет повышать стоимость жилья в проекте, несмотря на сильнейшую волатильность курса рубля и всеобщие панические настроения на рынке. Жилой комплекс «Новые Ватутинки», который входит в тройку крупнейших проектов Новой Москвы, расположен в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе. Он состоит из многоэтажного микрорайона Центральный и малоэтажного квартала Южный. В Центральном уже построено 12 корпусов, а также современные инфраструктурные объекты – детский сад на 220 мест, школа на 1100 мест и наземный паркинг на 550 машиномест. Также на территории микрорайона возводится комплексная поликлиника, рассчитанная на 550 посещений, которая начнет работу в 4 квартале следующего года. В Южном уже введены в...

Антикризисное предложение для покупателей квартир в ЖК «Октябрь». Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о старте акции «Антикризисное предложение для покупателей квартир в ЖК "Октябрь"»! Отделка под ключ – от 11 000 руб./кв. м. В стоимость включены: работы, черновые и чистовые материалы! ЖК «Октябрь» – это 7-секционный 17-тиэтажный жилой дом из сборного монолита с нежилыми помещениями на первом этаже. ЖК «Октябрь» расположен всего в 12 км от МКАД на пересечении ул. Ленина и Новой улицы городского поселения Октябрьский, Люберецкого муниципального района Московской области. Проектом предусмотрены офисные помещения, магазины, тренажерный зал, центр эстетического воспитания, диспетчерская, входная группа в жилые дома с лестнично-лифтовыми узлами, помещениями для консьержей, колясочная. Для удобства владельцев квартир жилая часть дома отделена от общественных зон.

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – подвели итоги за 2014 год и оценили перспективы развития рынка высокопремиального жилья на ближайшие годы. По оценке Kalinka Group, в сегменте дорогого жилья на 14,3% сократился средний бюджет покупки, а реальная стоимость квадратного метра снизилась на 20%. Предложение По состоянию на декабрь 2014 года на первичном рынке элитного жилья продажи ведутся в 55 объектах (в конце 2013 года – 47 объектов), увеличение с начала года произошло на 17%. Объем экспонируемого предложения составляет порядка 1800 квартир/апартаментов, что на 43% выше по сравнению с декабрем 2013 года. В совокупности первичный рынок предлагает более 270 тыс. кв. метров премиального жилья (+30% с начала года). Продолжается тенденция на снижение средней площади лотов: 150 кв. м в 2014 году против 170 кв. м. в прошлом. В течение года на элитный рынок Москвы вышло 12...

Открытие станции метро «Котельники» состоится в начале 2015 года. Город Котельники готовится к открытию одноименной станции метрополитена: на данный момент уже ведутся работы по расчистке площади возле входа в подземный вестибюль станции. Открытие станции «Котельники» для пассажиров запланировано на начало 2015 года. Вход в подземку будет располагаться всего в 100 метрах от жилых корпусов ЖК «Белые Росы». Микрорайон «Белые росы» - это проект комплексной застройки, расположенный в 1 км от МКАД в Котельниках. На закрытой охраняемой территории будут построены восемь монолитных корпусов переменной этажности от 22 до 24 этажей. Строительство ведется по индивидуальному архитектурному проекту с применением лучших строительных материалов и технологий. Транспортную доступность жилого комплекса «Белые росы» будет обеспечивать новая станция метрополитена «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии, открытие которой запланировано на октябрь 2014...

17 декабря в зале Premier Lounge отеля Crowne Plaza состоялось заседание Экспертного совета Премии Move Realty Awards, на котором были выявлены лучшие из инноваторов рынка недвижимости. Обсуждение лидеров народного голосования прошло в дружеской атмосфере, благодаря которой члены Совета смогли дать свои подробные комментарии по каждому участнику. Голосование было закрытым. Члены Экспертного совета, в лице Алексея Шмонова (Генеральный директор интернет-портала о недвижимости Move.su), Ольги Гусевой (Коммерческий директор МИГ Недвижимость), Валентины Рудаковской (Руководитель направления рекламы недвижимости компании «Привет-Медиа»), Анны Швидуновой (Директор по связям с общественностью в «Сити-XXI век»), Всеволода Баева (Генеральный директор маркетингового агентства Media108) и Дениса Тыкулова (Главный редактор Элитное.ру) до конца заседания не знали, сколько голосов получил каждый участник. По итогам голосования были получены следующие...

В Москве состоялось конференция "Итоги и тенденции развития рынка недвижимости. Рождественский саммит 2014". Ежегодное мероприятие, которое проходит при поддержке Российской Гильдии управляющих и девелоперов, собрало ведущих экспертов - интеллектуальную элиту рынка. Одной из главных тем стала волатильность рубля и влияние экономической ситуации на сферу недвижимости - жилой, торговой и офисной. Директор по стратегическому развитию «Сити-XXI век» Юрий Печников рассказал о развитии рынка в среднесрочной перспективе. 2014-й год оказался удачным для девелоперов в плане продаж – покупатели активно переводили свои рублевые накопления в квадратные метры. На текущий момент на первый план выходят специальные предложения. Ключевым фактором для покупателя становится репутация застройщика: на фоне общей нестабильности доверяют только тем компаниям, которые смогли хорошо зарекомендовать себя в предыдущие, в том числе, кризисные годы. С таким...

Вследствие повышения ключевой ставки Центральным Банком России до 17%, ряд банков-партнеров Тekta Group повысили ставки по ипотечным кредитам на первичную и вторичную недвижимость. Так, банки «Уралсиб» и «Открытие» увеличили её до 22%, «Инвестторгбанк» – до 26%, в «Связь-банке» повышение достигло 29%. «Хочу отметить, что ставки по ипотечным кредитам клиентов Тekta Group, ранее одобренные в вышеперечисленных банках, являются фиксированными, они остаются неизменными на весь период кредитования», - уточнил Роман Строилов, руководитель отдела ипотеки и специальных программ Тekta Group. Ряд банков-партнеров компании (МТС-Банк, МКБ и Абсолют Банк) на сегодняшний день приостановили прием и рассмотрение заявок на выдачу ипотечных кредитов. Клиентам Тekta Group, которые ждут одобрения в одном из этих банков, лучше обратиться в другой, чтобы сократить временные затраты для совершения сделки. Учитывая то, что в ближайшее время все...

Востребованность многофункционального комплекса «Водный» на рынке связана со стратегией компании MR Group по диверсификации портфеля, сообщила в рамках Real Estate Forum Ирина Дзюба, партнер, член Совета директоров компании MR Group. На форуме, который состоялся 18 декабря в Москве, участникам были представлены наиболее успешные кейсы 2014 года. По словам Ирины Дзюба, сейчас многофункциональная недвижимость является основой развития компании MR Group в столице. «Если до 2008 года мы были известны как компания, которая строит исключительно офисные центры, то сейчас в нашем портфеле более 60% жилья. Ключевым форматом для нас сейчас являются многофункциональные комплексы, которые позволяют оптимизировать предложение коммерческой и жилой недвижимости в проекте и предложить городу наиболее востребованный продукт, где всё находится в шаговой доступности», - отметила эксперт. Многофункциональный комплекс «Водный» - проект комплексного...

По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с октября по январь в Петербурге ввели 45,7 тыс. кв. м офисных площадей класса А и 10,1 тыс. кв.м офисных площадей класса В. По итогам 2014 года объем качественных офисных площадей в Петербурге увеличился на 198,2 тыс. кв.м. В IV квартале объем качественных офисных площадей в Петербурге увеличился на 55 775 кв.м, пополнившись четырьмя бизнес-центрами класса А и одним объектом класса В. Таким образом, по итогам 2014 года рынок качественных офисных площадей Петербурга вырос на 198 241 кв.м (+9,8%), достигнув отметки в 2,229 млн кв.м. При этом более половины нового предложения (63%) было введено во второй половине 2014 года. Срок ввода первой очереди БЦ «Виктория Плаза», БЦ «На Царскосельских холмах», БЦ «КрюммельХаус» и БЦ «Формида» перенесен с IV квартала текущего года на конец I кв. 2015 года. Всего в 2015 году запланирован ввод 13 бизнес-центров совокупной арендопригодной...

17 декабря 2014 г. в Департаменте управления имуществом Ивановской области состоялось расширенное заседание Координационного совета по вопросам урегулирования земельно-имущественных отношений на территории Ивановской области. В заседании от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее – Филиал) приняли участие заместитель директора А.Р. Малыгина и заместитель директора Н.В. Сучкова. В ходе заседания представители Филиала обозначили основные проблемы, возникающие при взаимодействии с органами местного самоуправления Ивановской области, а именно: - проблемные вопросы, возникающие при использовании в работе Филиалом Правил землепользования и застройки, утвержденных Главами органов местного самоуправления; - нарушения, выявленные ФГБУ «ФКП Росреестра» в ходе проведенных проверок филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам РФ в части, касающейся корректности приема в офисах приема-выдачи документов запросов о предоставлении...

19 декабря 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели совещание по вопросам оформления прав публичных собственников. Сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области совместно с филиалом Федеральной кадастровой палаты было проведено очередное совещание по оформлению публичными собственниками прав на недвижимое имущество. В его работе приняли участие представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерства промышленности и природных ресурсов и Главного управления лесами Челябинской области. С докладом по первому вопросу повестки совещания перед собравшимися выступила заместитель начальника отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра Эрика Шабурникова. Одна из проблем, на которой она остановилась, касалась причин приостановления...

Компания «Азбука Жилья» информирует, что до 14 января 2015 г. «заморожены» осенние условия продаж в жилом комплексе «Зеленоградский», Андреевка. Гарантируем сохранение условий и фиксированную цену на все квартиры. Купить квартиру в готовых новостройках можно по специальному предложению и с использованием рассрочки. Таким образом, покупатели могут спокойно в течение 3-х недель решать свои финансовые вопросы: одобрить ипотеку, подобрать альтернативу, обналичить валюту. На все это время стоимость квартир будет заморожена. Акция распространяется на покупателей, заключивших договор бронирования квартиры до 14 января (включительно). Для покупателей, реализующих свою квартиру через компанию «Азбука Жилья», при приобретении квартиры в ЖК «Зеленоградский» подготовлены специальные условия по программе «Взаимозачет 2015». Подробности у специалистов агентства недвижимости. И ставшие уже традиционными скидки по программе лояльности: 20...

В декабре 2014 года завершены основные строительные работы по проекту OptimaHouse – первого в Украине серийного энергоэффективного дома, который создан на основе европейских концепций - «Мультикомфортный дом» и «Активный дом» - и специально адаптирован для украинского рынка. Проект OptimaHouse разработан командой белорусских и украинских архитекторов на базе передового международного опыта и был презентован в начале сентября текущего года в Киеве. Партнерами проекта выступили ведущие производители и поставщики – «Сен-Гобен» (ISOVER, Rigips, Weber), VELUX, VEKA, Schneider Electric, Metrotile, Доступне житло. И вот, спустя всего 3 месяца, OptimaHouse построен! Это компактный современный дом общей площадью 128 кв. м., с мансардным этажом и террасой, рассчитанный на проживание семьи из 3-х человек. Он находится в 20 км от Киева, в с.Микуличи, в коттеджном городке «Биг-Бен», на участке 0,06 га. Дом практически готов, остались...

Издательский дом «Коммерсантъ» совместно с представителями органов власти и крупнейших девелоперских компаний провел бизнес-завтрак, посвященный итогам 2014 года на рынке недвижимости Подмосковья. Среди спикеров были заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, председатель совета директоров «НДВ-Групп» Александр Хрусталев и другие. 2014 год оказался непростым для всех игроков рынка недвижимости: падение рубля до сих продолжается, прогнозы аналитиков весьма противоречивы, и настроения потребителей чуть ли не панические. Удалось ли девелоперам выполнить намеченные планы, как себя чувствует рынок, к чему готовиться покупателям и застройщикам? Все эти вопросы стали ключевой темой бизнес-завтрака, организованного ИД «Коммерсант». О спокойной обстановке на рынке мечтать не приходится. Поднялась очередная волна панических настроений в связи с тем, что доллар продолжает расти, устанавливая один рекорд за другим...

Руководство торгово-офисного центра «Кутузовский меридиан» сообщает о беспрецедентной акции: до 31 декабря скидка на аренду офиса в Одинцово за первый месяц составит 10%. В настоящее время одной из важных составляющих успеха является расположение офиса. Бизнес-центр «Кутузовский меридиан», расположенный в Одинцово, занимает почти десять тысяч квадратных метров площади, на территории которого можно воспользоваться круглосуточным интернетом и телефонией. Говоря о преимуществах «Кутузовского меридиана», необходимо упомянуть зонирование для торговых и офисных целей, расположение в экологически чистом районе, а также удобную транспортную развязку, благодаря чему арендаторы не испытывают недостатка в клиентах. Стоит отметить, что все помещения бизнес-центра готовы к въезду арендаторов: офисы оборудованы современными инженерными системами, бесперебойным электроснабжением и центральным кондиционированием. Подключение к высокоскоростным каналам...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – за 2014 год на первичный рынок Москвы в «старых» границах в реализацию поступило 46 проектов. Среди вышедших объектов 43% относится к бизнес-классу, 22% – к премиум-классу, 20% – комфорт-классу, 13% – к элитному сегменту, 2% – к экономклассу. Ровно половина проектов вышла в формате квартир, другая половина – в формате апартаментов. В формате квартир доля проектов бизнес-класса составила 48%, комфорт-класса – 22%, еще 30% относится к премиальному и элитному сегментам. Проектов экономкласса с предложением квартир на первичный рынок Москвы в 2014 году не вышло. Минимальный бюджет покупки среди вышедших в 2014 году проектов с предложением квартир зафиксирован в ЖК Sky City, где за 4,1 млн рублей можно приобрести студию 20,8 кв. м (стоимость указана с учетом акции). Проект интересен не только...

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй школы в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы». Общеобразовательное учебное заведение общей площадью 19,4 тыс. кв. м. рассчитано на 1100 человек (44 класса) и располагается в самом центре микрорайона на участке 1,9 га по адресу Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 9. В его состав входят учебный, спортивный и бытовой корпуса переменной этажности (2-4 этажа), а также спортивная легкоатлетическая площадка. Это вторая школа в микрорайоне, первое учебное заведение было введено в эксплуатацию в 2012 году. Всего в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» будет построено пять школ. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов...

В г.Сочи проведена заключительная в текущем году встреча руководства филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю в лице директора А.А. Долгова, заместителя директора З.Н. Кадошниковой и начальника отдела учета земельных участков А.И. Власенко с кадастровыми инженерами. Во встрече приняли участие представители саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство "Кадастровые инженеры" по Южному федеральному округу - руководитель подразделения Александр Спиридонович Виднов и член Совета региональных представителей Сергей Иванович Блоха. На вопросы кадастровых инженеров ответили Зарема Нальбиевна Кадошникова и Андрей Иванович Власенко. Встречи руководства Филиала с кадастровыми инженерами проводятся с целью разъяснения норм действующего законодательства, в том числе требований к подготовке межевых и технических планов, и уменьшения количества принимаемых отрицательных решений в осуществлении кадастрового учета. Для удобства...

Управление Росреестра по Приморскому краю приняло участие в состоявшемся 18.12.2014 плановом учебном семинарском занятии, организованном прокуратурой Приморского края для сотрудников органов прокураты края, по вопросам исполнения земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации. Особое внимание уделено изменениям, вносимым в Земельный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ, доведенным представителем Дальневосточного федерального университета. Сотрудники Управления поделились с помощниками горрайпрокуроров края особенностями правоприменительной практики в сфере земельного законодательства. Наибольший интерес у присутствующих вызвали вопросы привлечения нарушителей к административной ответственности за совершение правонарушений, являющихся длящимися, а также связанные с арендными отношениями как в части земельных участков, так и в части расположенных на них объектов недвижимости.

В Управлении Росреестра по Тюменской области состоялась «прямая» телефонная линия по теме: «Приватизация жилых помещений». По словам заместителя начальника отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Тюменской области Дианы Савич, звонившие на «прямую» линию чаще всего интересовались, куда обращаться за оформлением права собственности и какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации права на приватизируемую недвижимость. В городе Тюмени приём заявлений о приватизации жилых помещений из состава муниципального фонда и необходимых документов, заключение договоров передачи (приватизации) жилых помещений в собственность граждан осуществляется Комитетом по приватизации муниципального жилищного фонда Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени. После заключения договора приватизации необходимо обратиться с заявлением о государственной...

В связи с дефицитом мест для строительства в историческом центре столицы, в последнее время набирает силу тенденция освоения девелоперами территорий, находящихся за пределами Садового, но внутри Третьего Транспортного кольца. Данная локация позволяет приобрести жилье в премиальном сегменте с экономией до 200%. При этом по своим качественным характеристикам и престижности оно нисколько не уступает объектам, находящимся в самом центре Москвы. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг лучших ЖК элитного и премиум- класса с активной стадией строительных работ, представленные на первичном рынке и находящиеся за Садовым кольцом, но в пределах ТТК. Основополагающими факторами при выборе элитной недвижимости являются местоположение, соотношение в квартире жилых и нежилых площадей, инфраструктура, наличие в ЖК разнообразных квартир небольшого метража, и стоимость квадратного метра. По этим параметрам аналитики компании «Метриум...

Теперь покупатели квартир в жилом комплексе «Рациональ» могут получить ипотеку в самом надежном российском банке. По данным риэлтора проекта - компании «Континент» — до 50% процентов покупателей, использовавших заемные средства, заинтересованы в том, чтобы перекредитоваться в Сбербанке. Ипотечные программы Сбербанке или ВТБ24 являются наиболее популярными среди покупателей новостроек эконом- и комфорт-класса. По свидетельству генерального директора компании «Континент» Галины Гараевой, многие потребители, интересуясь приобретения квартиры по ипотеке, спрашивают о наличии аккредитации проекта именно в этих банках. Более того, при появлении этих продуктов немедленно растет спрос на квартиры в данном жилом комплексе. «Когда в линейке предложений проекта появляются продукты Сбербанке или ВТБ24, это автоматически увеличивает число покупателей и сделок. - рассказывает генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. – например...

Компания RRG создала научно-практическое и исследовательское подразделение, которое займется разработкой технологий и расчетных методов для обоснования принятия тех или иных решений во всех сегментах коммерческой недвижимости, а также для операторов ритейла. Продукты нового подразделения будут использоваться для разработки концепций новых проектов, оптимизации планов развития сетей, повышения эффективности инвестиций, а также оценки тех или иных локаций. Уникальный центр объединит специалистов в области геомаркетинга, математического моделирования, статистики и социологии, а также IT-технологий. Компания RRG, основанная в 2005 году на базе аналитического отдела инвестиционного фонда, с момента основания пошла по пути использования западных методов исследования и разработки собственных ноу-хау в консалтинге коммерческой недвижимости. Достаточно сказать, что кластерный анализ, впервые примененный на отечественном рынке в 2005 году, в...

Галина Гараева, генеральный директор компании «Континент»: Очевидным последствием действий ЦБ станет существенный рост ставок по ипотеке. Если при ставке в 10,5 ипотечные ставки подошли к 14%, а в ожиданиях были 15%, то при 17, соответственно, вполне можно ожидать ставок на уровне 20% и выше. И, хотя процесс этот уже идет, первые значимые результаты мы увидим, вероятно, после новогодних каникул. Другой вопрос, насколько сильно это скажется на покупателях. Судя по всему, те, кто собирался войти в ипотеку, уже это сделал — мы только что наблюдали ажиотажный скачок спроса в связи с осенним ослаблением рубля. Денис Колокольников, председатель совета директоров группы компаний RRG: Ключевая ставка, по идее, - это ставка, по которой ЦБ предоставляет кредиты коммерческим банкам в долг на одну неделю. И повышение ее обусловлено желанием регулятора сократить объемы валютных спекуляций на бирже, снизив, таким образом, инфляционные риски и риск...