0

Сегодня среди покупателей высок спрос на квартиры с ремонтом, и фраза «заезжай и живи» стала очень актуальной. Согласно базе эксклюзивных объектов «Миэль-Сеть офисов недвижимости», такое жилье составляет порядка 31,5% от всего объема предложения на вторичном рынке Москвы. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» выяснили, сколько стоят такие квартиры. Самый недорогой малогабаритный вариант с ремонтом предлагается за 5 млн рублей. Это квартира площадью 20 кв.м, с кухней 2,9 кв.м, на 4 этаже 9-этажного дома в районе «Преображенское». Самая доступная однокомнатная квартира с ремонтом стоит 5,15 млн рублей. Квартира площадью 33 кв.м с кухней 7 кв.м располагается на 5 этаже 9-этажного панельного дома в районе «Гальяново». Самая недорогая двухкомнатная квартира этого сегмента стоит 5,98 млн рублей. Площадь квартиры 44 кв.м, кухни – 6,5 кв.м. Находится квартира на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома в районе «Дмитровский». Минимальная...

Тekta Group представляет возможность приобрести готовые квартиры в ЖК «Архимед» по самой низкой ставке. Компания, совместно со своим стратегическим партнером Сбербанком России, продлевает действие популярной ипотечной акции 8,8%*. Благодаря субсидированию компании, расходы клиента на обслуживание кредита значительно снижаются. Особенно важно это для покупателей квартир в уже введенной в эксплуатацию I очереди дома, где стоимость приобретаемого жилья соответствует уровню вторичного рынка. Заявку на предоставление ипотеки можно подать в офисе продаж жилого комплекса, где ипотечный менеджер поможет заполнить анкету и проконсультирует по актуальным акциям от банков-партнеров. Напоминаем, что акция действует также для покупателей квартир во второй очереди ЖК «Архимед». *8.8% размер переплаты клиента, взявшего кредит в ОАО «Сбербанк России» (далее - Банк) на покупку жилого помещения в рамках специальной акции по продукту «Приобретение...

«БЕСТ-Новострой» примет участие в премии JOY-2014. Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» вошли в состав жюри премии JOY-2014, учрежденной Ассоциацией REPA в 2011 году. «БЕСТ-Новострой» оценит журналистские работы в трех номинациях – «Аналитический материал», «Авторская колонка», «Полезные советы». JOY является одним из самых ожидаемых, ярких и запоминающихся событий года на рынке недвижимости. По замыслу инициаторов, лауреатами Премии ежегодно становятся выдающиеся журналисты, лучшие публикации, а также влиятельные СМИ рынка недвижимости. Прием материалов на премию продлится до 21 ноября 2014 года. Торжественная церемония награждения победителей состоится 17 декабря 2014 года.

Вьетнам, который долгое время находился вне радара иностранных инвесторов в недвижимость, одобрил пакет регулирования, нацеленный на либерализацию иностранных инвестиций в эту отрасль. Новые правила вступят в действие с 1 июля 2015 года. Шаг направлен на открытие рынка и отражает текущую тенденцию в Юго-восточной Азии, которая двигается к созданию единого экономического пространства АСЕАН с 2015 года. Также правительство пытается реанимировать рынок недвижимости и поддержать темпы роста экономики. Закон позволит иностранным физическим лицам, компаниями и организациям приобретать недвижимость, включая недвижимость, находящуюся непосредственно на земле (первые этаже), при определенных условиях. Ранее такая возможность была только у супругов вьетнамских граждан. Соответственно, теперь приобрести можно не только квартиру на втором этаже, но и виллу, апартаменты на 1 этаже. Также можно сдавать, передавать по наследству и закладывать...

В ноябре 2014 года ЗАО «АКГ «РБС» завершило оптимизационный проект по определению основных параметров и стандартов функционирования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ФГБУ «ФКП Росреестра» в условиях интеграции технологических процессов оказания массовых и общественно значимых государственных услуг Росреестра. Проект выполнялся в развитие работ 2013 года, когда были подготовлены предложения по формированию перспективной сети фронт-офисов Росреестра, в которых осуществляется прием документов от населения и организаций на оказание государственных услуг Росреестра. В 2014 году оптимизационные решения затронули бэк-офисы Росреестра и имели целью создание условий для минимизации взаимодействия заявителей с должностными лицами, принимающими юридически значимые решения, и обеспечение снижения издержек предоставления государственных услуг посредством эффекта масштаба и повышения производительности труда...

В ЖК «Ньютон» началась итоговая проверка инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН). После проведения итоговой проверки на объекте в службе государственного строительного надзора начнется формирование ЗОС (заключение о техническом соответствии). Этот документ является обязательным при оформлении разрешения на ввод дома в эксплуатацию, после получения которого дольщикам отправят уведомления, и они будут приглашены на подписание актов приема-передачи. Строительство дома началось в IV квартале 2012 года. Сейчас реализация проекта находится на финальной стадии.

Подмосковные застройщики все чаще привлекают к сотрудничеству сетевых операторов услуг. Крупные медицинские центры, супермаркеты и частные школы становятся якорными арендаторами объектов социальной инфраструктуры, в том числе и в новых жилых проектах UP-кварталов, реализуемых ФСК «Лидер». По данным аналитиков компании, застройщики готовы тратить на создание объектов социальной инфраструктуры в соотношении с общим объемом инвестиций в среднем порядка 10%. В UP-кварталах на долю объектов социальной инфраструктуры приходится в среднем 16% от объема инвестиций в проект. Детской инфраструктуре в проектах UP-кварталов отводится ключевая роль. Летом 2014 года стал известен оператор школы-полупансиона «Лидеры» в «Западном Кунцево». Им стала компания, входящая в состав холдинга «Филиппок», который имеет девятилетний опыт успешной работы с детьми. Компания арендует помещения учебного комплекса в строящемся жилом комплексе первый год. Помимо...

Беспрецедентная акция для покупателей квартир в ЖК «Высокие Жаворонки»! Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о старте акции в ЖК «Высокие Жаворонки». Только с 1 по 25 декабря 2014 года на ограниченный объем квартир распространяется акция «Дача в подарок»: покупатели квартир получают в подарок земельный участок площадью 10 соток! ЖК «Высокие Жаворонки» предлагает своим покупателям квартиры в 3-этажных, 6-этажных и 12-этажных домах. Каждая из секций - одноподъездная, при этом все подъезды оснащены домофоном, в каждом предусмотрен консъерж. В рамках первой очереди строительства возводятся панельные и монолитно-кирпичные корпуса, вторая и третья очереди представляют собой монолитно-кирпичные дома, четвертая очередь – монолитное малоэтажное жилье. Квартиры сдаются под отделку, при этом в стандартную комплектацию входит сантехника от ведущих европейских производителей. Территория ЖК благоустроена – к услугам жителей и детские площадки...

28 ноября 2014 года с 13-00 до 15-00 на вопросы, связанные с предоставлением в пользование и использованием материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда, ответят специалисты Федеральной службы государсвтенной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области: - начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Разина Лариса Михайловна; - специалист 1 разряда отдела землеустройства и мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Поклонцева Людмила Сергеевна.

В жизни каждой семьи в определенный момент встает вопрос о приобретении земельного участка. Цели и мотивы у всех разные, но результат один – свой собственный участок, свой собственный загородный дом. Процесс выбора земельного участка – процесс, требующий особого внимания и контроля. Ведь от Вашего решения будет зависеть, где Вы будете проводить свои выходные, где собираться с друзьями, где отдыхать всей семьей. Итак, почему же дача становится так необходима сегодня? В чем главные прелести жизни за городом? 12,5% опрошенных считают, что главное на даче – это сад и огород, где можно выращивать свои овощи и фрукты, запасаться на зиму результатами собственного труда и быть уверенным в экологичности продукта. Столько же процентов людей считают, что главный плюс загородного дома – престиж, «дача сегодня является предметом роскоши и показателем социального статуса» - утверждают они. Для 25% респондентов дача - это залог здоровья, «ведь...

Reed Midem, организатор крупнейших выставок сфере ритейла и недвижимости Mapic, Mipim, Mipim Asia, Mipim UK и предстоящей Mipim Japan, объявляет о запуске нового события торговой недвижимости в InterContinental Hotel в Шанхае, Китай, с 11 по 12 июня 2015 года. Новое мероприятие «Рынок торговой недвижимости (RREM) от Mapic» - двухдневная конференция и сетевое мероприятие, предназначенное в первую очередь для объединения международных и региональных розничных брендов с китайскими владельцами торговых центров и девелоперов, работающих в Китае. RREM в Шанхае будет платформой для встреч отечественных и международных ритейлеров, заинтересованных в контактах и ведении бизнеса с ведущими девелоперами торговых центров, работающими в Китае. В дополнение ко многим деловым возможностям, мероприятие будет включать в себя программу конференций золотого стандарта, охватывающих широкий спектр отраслевых вопросов, включая перспективы рынка торговой...

Одним из способов взаимодействия Росреестра по Удмуртии с населением республики является проведение «горячих» телефонных линий. С начала года за помощью на «горячую» линию позвонило более трехсот человек. Вопросы заявителей затрагивали разные сферы деятельности управления, как государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет, государственный земельный надзор и другие направления. Больше всего заявителей интересовал порядок регистрации прав на недвижимость на основании договора купли-продажи, дарения, с использованием ипотеки, документов о приватизации, по «дачной» амнистии, вопросы предоставления сведений из ЕГРП и ГКН и электронные услуги Росреестра. В части государственного земельного надзора спрашивали о порядке проведения проверок соблюдения земельного законодательства, обжалования решений, а также об ответственности за допущенные нарушения земельного законодательства. В...

На днях стало известно, что в столичной мэрии рассматривается вопрос о введении платного въезда в отдельные районы Москвы. По словам координатора движения «Синие ведерки» Петра Шкуматова, в департаменте транспорта обсуждают идею сделать платным въезд в Москву. То есть при пересечении МКАД все автомобилисты будут платить по 200 рублей. Вице-мэр Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов в одном из последних интервью не опроверг, но и не подтвердил эту информацию, отметив лишь, что запросов на введение платного въезда со стороны москвичей очень много. По его словам, даже Федерация автовладельцев России высказалась за платный въезд. Ни для кого не секрет, что маятниковая миграция в столичном регионе отличается особенно высокими показателями. То есть большое количество людей живут в Московской области, а работают в Москве, поэтому они вынуждены ежедневно пересекать МКАД. «Уверен, что в таком виде власти не примут такой закон, хотя плата...

В Гостином дворе вручили ежегодную премию публичной активности «Лучшие в России - 2014». В категории «Строительство и недвижимость» лучшей признали девелопера «Сити-ХХI век». Награда вручается компаниям и персонам, которые за год ярко проявили себя в деле служения общественным, политическим и государственным интересам и содействовали формированию позитивного имиджа России как внутри страны, так и за рубежом. «Мы очень рады, что жюри и люди, которые голосовали за нас на сайте, оценили вклад компании в создание комфортной городской среды. Уверен, что это награда за все наши достижения в совокупности – градостроительную концепцию «Миниполис», дворец спорта «Янтарь» и новый учебный комплекс «Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» в Строгино, социально-реабилитационный центр «Неопалимая купина» в Печатниках, - отметил пресс-секретарь «Сити-XXI век» Сергей Лядов, принимая на сцене награду от вице-президента...

Новое предложение компании «Домус-Финанс» на московском рынке первичного жилья – ЖК «Life-Митинская Ecopark» – демонстрирует современный подход к недвижимости класса «комфорт». Главной чертой этой концепции является ее ярко выраженная экологическая направленность. Так, Северо-Западный округ столицы славится своим чистым воздухом и отсутствием промышленных предприятий. Вместо подобных объектов неподалеку от трех высотных зданий «Life-Митинская Ecopark» расположены сразу два ландшафтных парка с водоемами. И новый жилой комплекс полностью соответствует такому окружению: внутридворовое пространство отдано под рекреационную зону с зелеными насаждениями и цветочными клумбами, прогулочными дорожками и декоративными беседками. Кстати, новоселы смогут еще больше приблизить свой двор к природе: все покупатели квартир получат в подарок саженцы деревьев ценных пород. Во многом хорошая экологическая обстановка в Митино объясняется историей этого...

С участием представителей Росреестра по Удмуртии 25 ноября 2014 года состоялось очередное селекторное совещание под председательством руководителя Росреестра Игоря Васильева. Рассматривались, в частности, вопросы верификации и гармонизации данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости. Кроме предварительного подведения итогов работ по верификации и гармонизации были заслушаны доклады представителей Росреестра и некоторых филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра». Одной из тем прошедшего совещания стало обсуждение участниками селектора перехода на новые правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которые вступят в силу с 1 января 2015 года. Поясним, приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 утверждены новые правила ведения ЕГРП, порядок присвоения условных номеров объектам недвижимости при проведении...

26 ноября 2014 года Лысьвенским отделом Управления Росреестра проведена консультативная рабочая встреча с представителями администраций Лысьвенского, Чусовского и Березовского районов, посвящённая реализации Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в сфере регистрации прав». В результате заблаговременной подготовки представители администраций задали множество проблемных вопросов в области распоряжения землями, в том числе о перечне документов, необходимых для государственной регистрации прав, и обороте находящихся в муниципальной собственности земельных участков (распоряжение земельными долями путем передачи их в аренду). В ходе мероприятия специалисты Управления разъяснили участникам положения Федерального закона № 101-ФЗ, ответили на самые злободневные вопросы в сфере оборота земель сельхозназначения и оказали все необходимые правовые консультации.

25 ноября в концертном зале Space Moscow состоялась торжественная церемония награждения лауреатов независимой премии Urban Awards. Компания «БЕСТ-Новострой» была отмечена экспертным жюри сразу в двух ключевых номинациях – «Риэлтор года» и «Персона года»! В этом же году наша компания отмечает первый серьезный юбилей – 5 лет со дня основания. Поэтому для нас особенно важно подчеркнуть, что это уже третья награда в номинации «Риэлтор года» премии Urban Awards: «БЕСТ-Новострой» одерживал победу в 2011, 2013 годах, а теперь мы становимся лауреатами второй год подряд. В номинации «Персона года» победа была присуждена Ирине Доброхотовой, председателю совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»! Традиционно номинанты на премию «Персона года» по версии Urban Awards – это руководители ведущих компаний рынка недвижимости. Главными критериями оценки остаются деловые достижения. В 2014 году «БЕСТ-Новострой» под руководством Ирины Доброхотовой...

Индивидуальное жилищное строительство в последние годы становится все более популярным у населения. Все больше семей выбирают этот способ решения жилищной проблемы. При обращении правообладателей в Росреестр за регистрацией прав заявители должны представить ряд необходимых документов. Согласно ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Таким документом является разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, выданное в установленном порядке органом местного самоуправления (ст. 55 Градостроительного кодекса РФ). Однако, в настоящее время законодатель упростил процедуру введения жилого дома в эксплуатацию. В соответствии со ст. 25.3 Закона о регистрации до 01.03.2015...

Бесплатная приватизация жилья на территории Российской Федерации началась в 1992 году. Первоначально срок ее проведения был установлен до 1 января 2007 года. Дата окончания приватизации трижды переносилась на более поздний срок (в 2007 г., 2010 г., 2013 г.), так как не все граждане смогли воспользоваться своим правом на приватизацию. На сегодняшний день срок окончания бесплатной приватизации жилья установлен 1 марта 2015 года. Как показывает практика, каждый раз перед наступлением даты окончания срока число жителей Алтайского края, желающих оформить жилое помещение в собственность и получить свидетельство о государственной регистрации права резко возрастает. Специалисты Кадастровой палаты призывают жителей Алтайского края, которые намерены воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, обращаться в офисы приёма-выдачи документов заблаговременно, не дожидаясь предельного срока. Документы на регистрацию права...

21.11.2014 заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области С.Н. Дмитренко приняла участие в заседании комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в Курской области по принципу «одного окна», утвержденной распоряжением Администрации Курской области от 28.12.2012 № 1159-ра «Об организации и повышении качества предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» в Курской области». В мероприятии приняли участие представители администрации Курской области, ОБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», администраций муниципальных образований Курской области. В ходе заседания рассмотрены вопросы: о работе администраций Дмитриевского, Беловского районов и города Курчатова по открытию в 2014 году филиалов областного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области объявляет о наборе сотрудников. Работа в Кадастровой палате дает ряд преимуществ: успешное начало карьеры в органе государственной власти, официальная (белая) заработная плата, полное соблюдение норм Трудового кодекса РФ, постоянный карьерный и профессиональный рост, дружный коллектив, корпоративные мероприятия и многое другое. Если вы готовы активно работать и повышать свой профессиональный уровень, то вам к нам! За дополнительной информацией необходимо обращаться в отдел кадров Кадастровой палаты по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, 2, каб. 103 или по телефону или электронной почте. Контактное лицо: Кульпина Светлана Сергеевна — начальник отдела кадров.

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о старте продаж квартир в 4 корпусе жилого квартала «Люберцы 2015». В продаже представлены 2-х и 3-комнатные квартиры. Начальный метраж - 51,9 кв.м. Стоимость двухкомнатной квартиры начинается от 4,9 млн. рублей. Дополнительную информацию о наличии свободных квартир и условиях ипотечного кредитования можно узнать у специалистов компании «Азбука Жилья». Проект «Люберцы 2015» – это комплекс современных жилых кирпично-монолитных домов, выполненных с учетом инновационных архитектурных разработок. Каждый дом обладает индивидуальными планировочными решениями. Квартиры реализуются с отделкой, продажи осуществляются по 214 ФЗ. На ряд квартир предусмотрена рассрочка, действует ипотека от ведущих банков. Квартал имеет собственную инфраструктуру. Придомовая территория будет благоустроена в соответствии с современными требованиями, оборудованы спортивные площадки для командных игр (футбол...

На минувшей неделе в рамках дня открытых дверей Управления Росреестра по Пермскому краю состоялся мастер-класс по получению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. Всего мастер-класс посетило 16 заявителей, в число которых вошли представители управляющих компаний, товариществ собственников жилья, садовых некоммерческих товариществ, агентств недвижимости, а также конкурсный управляющий. Кроме того, возможностью обучиться, дать свою оценку и рекомендации жителям Прикамья об электронных услугах Росреестра воспользовалась корреспондент интернет-сайта: 59.ru. Участники мастер-класса узнали об алгоритме работы с сервисом Росреестра в части предоставления сведений из ЕГРП в электронном виде, получили теоретические и практические рекомендации о работе с электронными услугами Росреестра. В ходе мастер-класса желающим выдавались ключи доступа к информационному ресурсу...

«Триумф Парк» компании MirLand Development Corporation в Санкт-Петербурге вошел в число финалистов престижной премии в номинации «Строящийся жилой комплекс комфорт-класса». Жилой эко-комплекс «Триумф Парк» был признан жюри конкурса Urban Awards одним из лучших строящихся жилых проектов в Санкт-Петербурге, который отвечает всем современным требованиям рынка городской недвижимости. В этом году в конкурсе Urban Awards приняли участие 189 проектов, реализуемых в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России. Номинантами премии в Санкт-Петербурге стал 41 строительный объект. Участники премии прошли строгий от-бор жюри, состоящее из экспертов профессионального сообщества, представите-лей крупнейших компаний недвижимости, органов власти и СМИ. «Высокую оценку жюри премии Urban Awards компания MirLand Development рас-ценивает как очень важное достижение. Нам приятно оказаться в числе лучших этой престижной премии. Мы благодарны и признательны...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали динамику роста объема предложения в премиум-классе и элитном сегменте на первичном рынке Москвы в «старых» границах за последний год и выяснили, что по сравнению с аналогичным периодом 2013 года наибольший прирост объема предложения зафиксирован в Таганском районе – плюс 161% (12,3 тыс. кв. м), Раменках – плюс 48% (7,9 тыс. кв. м) и Якиманке – плюс 43% (13,9 тыс. кв. м). Для анализа распределения объема предложения премиальной и элитной недвижимости по районам Москвы были взяты объекты на первичном рынке в сегментах премиум и элита в динамике за 2013-2014 гг. Стоит понимать, что некоторые указанные районы – это топонимические зоны (микрорайоны). В то же время, по сравнению с 2013 годом тройка лидеров по суммарной площади предложения осталась неизменной – это районы Плющиха, Пресня и Якиманка. Наибольшее количество...

25 ноября 2014 года руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина приняла участие в очередном заседании координационного совещания при Главном федеральном инспекторе по Пермскому краю с руководителями территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Пермского края. На заседании были заслушаны доклады: и.о. руководителя территориального Управления ФАС А.В. Удальева о мониторинге уровня цен на продовольственные товары; начальника отдела по работе с обращениями граждан и организаций Приемной Президента Российской Федерации в Пермском крае С.Н.Касьянова о предоставлении итогового доклада по проверке готовности к проведению Общероссийского дня приема граждан. В Общероссийский день приема граждан 12 декабря 2014 года граждане смогут обратиться на прием для разрешения проблемных вопросов в сфере регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости, государственного земельного и геодезичесого...

У жителей Пермского края есть возможность воспользоваться дополнительной услугой Кадастровой палаты по выездному приему документов, сдав их на кадастровый учет или регистрацию прав на недвижимое имущество у себя дома или в офисе. Больше года филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю (Кадастровая палата) предоставляет государственные услуги Росреестра (в сфере кадастрового учета и регистрации прав) в новом формате: прием и выдача документов в любом удобном для заявителя месте. Итоги предоставления выездных услуг за 9 месяцев 2014 года показали, что Услуга Кадастровой палаты по выездному приему наиболее популярна у физических лиц. Выездные услуги пользуются спросом и у юридических лиц – крупных правообладателей недвижимости, строительных компаний, нотариусов, агентств недвижимости и банковских структур. Некоторые организации заключают долгосрочные...

22 ноября 2014 года вступили в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс Федеральным законом от 22.10.2014 № 312-ФЗ, согласно которым госпошлина за регистрацию ипотеки для юридических лиц уменьшится, сообщает Управление Росреестра по Хакасии. Так, если раньше, регистрируя ипотеку, организация уплачивала госпошлину в размере 15 тысяч рублей, то с настоящего времени она будет платить почти в четыре раза меньше – 4 тысячи. Исключение составят юридически значимые действия, предусмотренные подпунктом 61 пункта 1 статьи 333.33 НК. Для граждан госпошлина останется прежней – 1000 рублей. Кроме того, за внесение изменений в записи ЕГРП по договору об ипотеке (расторжение, изменение условий) государственная пошлина для юридических лиц теперь составит 600 рублей, а физические лица, как и раньше, будут платить 200 рублей. Законом также установлено, что в случае, если договор об ипотеке заключен между физическим лицом и юридическим лицом...

С начала реализации в четвертом квартале 2012 года жилого комплекса «Новогорск Парк» на территории городского округа Химки инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала 65% от представленного в проекте предложения. Наибольшие объемы продаж были зафиксированы в октябре 2014 года и составили 2 тыс. кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет 24 квартиры или 1,2 тыс. кв. м. Жилой комплекс «Новогорск Парк» – это малоэтажный проект, в котором предусмотрено строительство 60 монолитных домов переменной этажности высотой от трех до пяти этажей общей площадью 270 кв.м. Все дома оснащены лифтами фирмы OTIS со спуском до нулевого этажа для маломобильных групп населения или родителей с колясками. В проекте представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 33 до 124,3 кв.м по цене от 2 800 000 рублей. Во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление и французские балконы. Жилой...

27 ноября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает о проведении обучающих мероприятий по использованию геодезического оборудования с целью проведения государственного земельного надзора. Для эффективного осуществления земельного надзора и мониторинга земель в Управлении Росреестра по Челябинской области была разработана программа обучения «Об основах использования геодезического оборудования при проведении проверок в рамках государственного земельного надзора». По данному курсу ведущий специалист эксперт отдела геодезии и картографии Оксана Щерба провела с коллегами из территориальных отделов (госземинспекторами) Управления видеоконференции и практические занятия. Слушатели получили информацию о видах современного геодезического оборудования, которое используется для достижения различных целей, о целесообразности его использования при проведении...

Специалистами Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области, осуществляющими функции государственного земельного надзора в 2014 году проведено 269 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 186 плановых проверок и 83 внеплановых. В результате проведения проверок выявлено 131 нарушение земельного законодательства. Привлечено к административной ответственности 88 нарушителей земельного законодательства, наложено штрафов в размере 42300 рублей (40800 рублей взыскано). Самовольное занятие земельных участков - наиболее часто встречающиеся нарушение на территории Шумихинского и Альменевского районов Курганской области. Так в октябре 2014 года в ходе проведения плановой проверки соблюдения земельного законодательства гражданином К. представлены все необходимые правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на используемый земельный участок с разрешенным использование для индивидуального...

21 ноября 2014 года в Ильинском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю состоялся «День открытых дверей», проведённый специалистами Ильинского отдела Управления и Межрайонного отдела № 6 (рабочие места по Ильинскому району) ФГБУ «ФКП Росреестра по Пермскому краю». Начальник Ильинского отдела Управления Ирина Копылова рассказала учащимися 8 класса Ильинской средней школы № 1 о структуре, полномочиях и основных направлениях деятельности отдела. Затем состоялась обзорная экскурсия по Ильинскому отделу Управления, в рамках которой школьники познакомились профессией государственный служащий, особенностями работы государственных регистраторов и этапами регистрации прав. Кроме того, в рамках мероприятия ведущий инженер Межрайонного отдела № 6 Кадастровой палаты Наталья Игнатьева провела с учащимися беседу о полномочиях и основных направлениях деятельности кадастровой палаты. Педагоги и учащиеся высказали в адрес сотрудников...

В Москве 18 ноября состоялось официальное открытие новой образовательной программы Международного Университета в Москве "Профессиональный участник рынка недвижимости (агент, брокер, оценщик)". Реализация программы стала возможна благодаря соглашению о создании и внедрении профессионального курса, подписанному Университетом и инвестиционным холдингом Ordo Group. Первым студентам новой образовательной программы в торжественной обстановке были вручены студенческие билеты. Слушателей курса приветствовал ректор Университета Сергей Николаевич Красавченко. Вступительное слово произнесли также декан Высшей Школы Бизнеса и Менеджмента МУМ Альгирдас Юозович Манюшис и Генеральный директор Ordo Group Юлия Анатольевна Царан. «С момента своего создания Международный Университет в Москве является проводником самых современных и актуальных знаний, существующих в мире. Профессорско-преподавательский состав всегда считал своей главной задачей адаптацию...

В условиях длительной дестабилизации экономики и негативных ожиданий от будущего эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали ситуацию на рынке недвижимости, чтобы понять можно ли уже сегодня говорить о наступлении кризиса. 1. Девальвация рубля Критическим можно считать падение курса национальной валюты на 30% и более, что и случилось в 2014 году. Да, с одной стороны, это спровоцировало повышенный спрос на недвижимость. Люди побежали перекладывать рублёвые сбережения в квадратные метры. Но это всего лишь первая реакция рынка. В дальнейшем спрос может существенно скорректироваться. 2. Рост инфляции Изначально прогноз Минэкономразвития гласил, что инфляция в 2014 году не превысит 5,5%. Однако в августе ведомство пересмотрело ситуацию, увеличив данные по этому показателю до 7,5%. Тем не менее, уже сейчас многие аналитики утверждают, что к концу 2014 года инфляция может вырасти до 9%. Это ведёт к повышению процентных ставок, в том...

По данным Отделения ПФР по Тамбовской области, улучшение жилищных условий по-прежнему остается самым популярным направлением расходования средств материнского капитала: на эти цели средства направили 15,3 тыс. тамбовских семей. Из них более 6,5 тыс. семей частично или полностью погасили материнским капиталом жилищные кредиты на сумму более 2,3 млрд. рублей. Еще 8,8 тыс. семей улучшили жилищные условия, направив средства материнского капитала на сумму 2,6 млрд. рублей на прямую покупку, строительство или реконструкцию жилья без привлечения кредитных средств. Кроме улучшения жилищных условий, средства материнского капитала можно направить на оплату образования или содержания любого из детей в образовательном учреждении и на увеличение будущей пенсии владелицы сертификата. Так, территориальные органы ПФР Тамбовской области приняли уже свыше 900 заявок на обучение детей на сумму 43,7 млн. рублей и 9 заявок на перевод средств на...

Эксперты One Baltic Investment Group проанализировали рынок элитной недвижимости южного берега Крыма и пришли к выводу, что в строительстве только двух объектов – резиденции «Дипломат» и «Opera Prima» - участвовали иностранные архитекторы. Большинство объектов региона, позиционирующих себя в сегменте премиум, были построены российскими и украинскими мастерами. «В отличие от московского рынка дорогой недвижимости, где активно работают известные на весь мир Филипп Старк и Роберт Стерн, в Крыму подобное предложение остается редкостью», - говорит Иван Шариков, управляющий директор УК One Baltic Investment Group. – «Однако сегодня, когда крымские объекты конкурируют за внимание российской аудитории, иностранный архитектор становится дополнительным бонусом для объекта». Выбор девелоперов, решивших обратиться к иностранным архитекторам, остановился на итальянских профессионалах. Резиденция «Дипломат» возведена по проекту Кристиано Бони и...

Профессиональная группа RICS по коммерческой недвижимости приглашает вас принять участие в семинаре на тему «Школа выживания в нестабильных условиях: как достичь оптимальных условий по аренде и продаже недвижимости». Мероприятие состоится 3 декабря с 10 до 14 часов по адресу: г. Москва, ул. Летниковская, д.2, офис JLL. Семинар подготовлен по запросам, полученным RICS, на тему взаимодействия арендаторов и арендодателей. Приглашенные спикеры помогут разобраться, как правильно выстроить эти взаимоотношения и избежать возможных конфликтов, а также как снизить затраты на эксплуатацию, и на что стоит особенно обращать внимание при подготовке договора аренды. Свое участие в мероприятии подтвердили Вячеслав Рыжков, Управляющий партнер Universum Project, Дмитрий Максимович, Старший Менеджер, группа оказания юридических услуг EY, Светлана Зобнина, Партнер, практика услуг в области налогообложения, группа по оказанию услуг компаниям сектора...

Страховая компания «Согласие» заключила договор страхования имущества с частным лицом на 48 млн рублей в рамках программы «Мой дом». Расположенный в одном из элитных районов Подмосковья кирпичный дом общей площадью 518 м2, а также движимое имущество клиента застрахованы по полному пакету рисков: пожар, залив, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия и прочее, включая сверхнормативное колебание сетей. Общий лимит ответственности страховщика составляет 48 млн рублей. Из них дом застрахован на 43 млн рублей, а движимое имущество – на 5 млн рублей.

Объединение усилий и создание совместных мероприятий ведущими международными брендами нельзя назвать привычной практикой, особенно в мире постоянно меняющихся условий маркетинга. Тем не менее, подобно тому, как социальные сети ознаменовали революцию человеческого общения, ведущие бренды переосмысляют пути завоевания внимания своих клиентов. Именно этому и был посвящен «Светский ужин The Skyline Macallan» 20 ноября в отеле Hilton Kyiv. Один из лидеров украинского рынка недвижимости класса «люкс», жилой комплекс Skyline, один из лучших виски в мире The Macallan и один из известнейших отельных брендов в мире Hilton объединили свои усилия, чтобы вместе возродить 190-летнюю шотландскую традицию светских ужинов The Macallan. Гостеприимство является неотъемлемой частью как шотландской, так и украинской культуры. В 1984 вискокурня The Macallan получила первую в Великобритании лицензию на производство виски. Тогда же родилась новая традиция...

Корпуса с апартаментами полностью смонтированы! Компания «БЕСТ-Новострой» информирует покупателей апартаментов о ходе строительства объекта. На данный момент в МФК «Водный» корпуса с апартаментами полностью подведены под крышу, идут работы по облицовке фасадов. Ввод в эксплуатацию намечен на июнь 2015 года, а выдача ключей – на декабрь 2015 года. МФК «Водный» на метро Водный Стадион - это пять высотных башен современной архитектуры, сочетающих в себе несколько функциональных составляющих – апартаменты и торгово-офисный центр «Водный», в рамках которого представлены офисные площади А-класса, гипермаркет и многозальный кинотеатр. Такое соседство формирует полноценную среду для комфортной жизни и отдыха. Здание отлично просматривается с Ленинградского шоссе и уже превратилось в полноценную архитектурную доминанту района благодаря проекту архитектурного бюро Speech Чобан&Кузнецов. В рамках многофункционального комплекса строятся пять...

Проект компании «Донстрой» – клубный дом «Кленовый Dom», стал победителем ежегодной профессиональной премии Urban Awards 2014 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Москвы элит класса». Подведение итогов премии и награждение победителей состоялось 25 ноября в Space Moscow. «Кленовый Dom» – исключительно редкий для сегодняшнего рынка элитной недвижимости проект, и не только за счет его расположения на первой линии Пречистенской набережной в фешенебельном районе «золотой мили». В доме представлено всего 20 квартир, причем в каждой секции на этаже расположены только одна – две квартиры, и все они выходят парадной частью на Москву-реку. Высота потолков в 3,6 метра и огромные окна (2,8 х 2,8 метра) делают помещения невероятно просторными и светлыми. В образованных оригинальной линией фасада «эркерах» располагаются зимние сады площадью 30 кв.м. с теплыми полами. Автором проекта выступило АБ «Остоженка» под руководством талантливого...

Едва ли кто-то в Центральной России ни разу не слышал о чудесном озере Селигер. Оно славится великолепной природой и удивительно чистым воздухом. Городской житель, попадая сюда, наслаждается природой, не тронутой цивилизацией. Здесь предоставляются уникальные возможности для отдыха, как всей семьей, так и в компании с друзьями. Доступность водных и пеших походов, купания в озере и рыбалки, посещения местных достопримечательностей, - все это делает отдых на озере Селигер незабываемым приключением! Достаточно назвать монастырь Святого Нила, который и по сей день является местом паломничества тысяч верующих из разных уголков нашей страны. Или же одноименный молодежный форум «Селигер», который проводится ежегодно и собирает тысячи предпринимателей и обычных студентов. Однако истинным украшением Селигера являются его острова. По количеству островов, а их более 160, Селигер сможет занять первое место среди озер Европы. Каждый из этих...

Новости со стройплощадки ЖК «Октябрь». Компания «БЕСТ-Новострой» информирует всех покупателей квартир в ЖК «Октябрь» о ходе строительства жилого комплекса. На данный момент завершается строительство машинных отделений лифтов, начинается монтаж входных групп. Кроме того, на объекте продолжаются фасадные работы. ЖК «Октябрь» – это 7-секционный 17-тиэтажный жилой дом из сборного монолита с нежилыми помещениями на первом этаже. ЖК «Октябрь» расположен всего в 12 км от МКАД на пересечении ул. Ленина и Новой улицы городского поселения Октябрьский, Люберецкого муниципального района Московской области. Проектом предусмотрены офисные помещения, магазины, тренажерный зал, центр эстетического воспитания, диспетчерская, входная группа в жилые дома с лестнично-лифтовыми узлами, помещениями для консьержей, колясочная. Для удобства владельцев квартир жилая часть дома отделена от общественных зон.

В конце октября Управлением Росреестра по Ленинградской области был сформирован и утвержден план проверок соблюдения земельного законодательства юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на 2015 год, в который включены более 300 субъектов. План проверок на 2015 год составлен с учётом признаков нарушений, выявленных в ходе ранее проведенных проверок, и поступивших от жителей Ленинградской области предложений. При подготовке плана осуществления плановых проверок на 2015 год увеличено число плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также количество проверок в отношении государственных учреждений, казенных предприятий, государственных унитарных предприятий и государственных академий наук – всего 322 проверки. При планировании учтены предложения о включении в план проверок, поступившие от органов местного самоуправления, контрольно-надзорных органов Ленинградской области, а также иных органов...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – подсчитали, что около 70% покупателей дорогого жилья интересуются наличием в пешей доступности объектов спортивной инфраструктуры. Самыми частыми запросами являются фитнес-клуб, бассейн и возможность для комфортных занятий спортом на открытом воздухе. По заявлениям Правительства Москвы, престиж здорового образа жизни среди москвичей растет с каждым годом. Удельный вес населения, систематически занимающегося физической культурой и спортом, повысился с 18% в 2010 году до 25% в настоящее время, а к 2016 году каждый третий житель города будет регулярно посещать спортплощадку или тренажерный зал. Как отметили в Kalinka Group, интерес москвичей к активному образу жизни отражается на предпочтениях при выборе столичной недвижимости: около 70% покупателей дорогого жилья интересуются наличием в пешей доступности объектов спортивной...

В ноябре текущего года география потенциальных стран-партнеров Объединенной рабочей группы по сопровождению иностранных инвесторов расширилась, в том числе за счет компаний из Индонезии и Австралии. Кроме того, в этом месяце благодаря ОРГ прошли ряд крупных встреч и переговоров с иностранными компаниями. Так, партнер ОРГ, компания Regroup оказала содействие в организации встречи руководства турецкой компании Hayat Holding и правительства Калужской области. В результате встречи была достигнута предварительная договоренность о строительстве нового деревообрабатывающего предприятия завода компании Kastamonu (входит в состав Hayat Holding) в ОЭЗ «Алабуга». Новым партнером ОРГ стала австрийская компания Dr.Shebl & Partners. Основатель и владелец компании Адель Шебл – известный в Австрии учёный, инженер, бизнесмен, сделавший много для развития в стране инженерной науки и внесший большой вклад в развитие индустриальной политики в Австрии...

Омская компания Just Fit Life выводит на рынок новый уникальный проект — жилой комплекс, в котором можно приобрести квартиру с техникой и мебелью всего за миллион рублей. Новый жилой комплекс получил название "Пляжный Квартал" и расположен в живописном месте с видом на Иртыш и пляжем, расположенным через дорогу. Для строительства использовались современные технологии, что позволило сделать дом уютным, теплым и функциональным. Основное преимущество нового жилого комплекса в его возможностях к трансформации. В квартирах использована специальная мебель и компоненты, которые можно переставлять, складывать и убирать, изменяя количество спальных и посадочных мест, увеличивая и уменьшая зоны для отдыха и работы. Преимущество нового предложения в том, что покупатели могут получить полностью подготовленную к проживанию квартиру, обставленную подобранной дизайнерами мебелью, всего за один миллион рублей. Обстановка занимает максимум...

Компания в третий раз признана «Риэлтором года» по версии Urban Awards. 25 ноября в концертном зале Space Moscow состоялась торжественная церемония награждения лауреатов независимой премии Urban Awards. Компания «БЕСТ-Новострой» была отмечена экспертным жюри сразу в двух ключевых номинациях – «Риэлтор года» и «Персона года»! Так, в номинации «Риэлтор года» премии Urban Awards компания «БЕСТ-Новострой» завоевывает победу второй год подряд, а до этого становилась лауреатом в этой же номинации и в 2011 году. В номинации «Персона года» победа была присуждена Ирине Доброхотовой, председателю совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»! Как и в прошлом году, голосование в данных номинациях было поистине народным и проводилось прямо в концертном зале, а затем производился подсчет голосов. Эта система позволяет сделать голосование непредвзятым, избежать «накруток» и добиться наиболее объективных результатов.

26 ноября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает об итогах проведения «горячей линии» в рамках Всероссийского Дня правовой помощи детям. В соответствии с письмом Министерства Юстиции Российской Федерации в Управлении Росреестра по Челябинской области была проведена «горячая линия» для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Мероприятие прошло одновременно во всех территориальных подразделениях, работающих в городах и районах региона. На вопросы заявителей в офисе Управления отвечала главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Наталья Малышева. В этот день в Управление и территориальные отделы поступило 50 обращений. Во время проведения телефонной «горячей линии» дозвонившиеся спрашивали о порядке регистрации договора социального найма, о размере государственной пошлины за...

В жилом комплексе «Северная долина» начали функционировать три новых участка улично-дорожной сети, строительство которых было завершено в сентябре текущего года: улица Федора Абрамова (от ул. Михаила Дудина до ул. Заречной), улица Николая Рубцова (от ул. Валерия Гаврилина до ул. Федора Абрамова) и улица Валерия Гаврилина (от ул. Заречной до ул. Николая Рубцова). Решение о вводе дорог в эксплуатацию было принято на выездном совещании представителей профильных комитетов Администрации Санкт-Петербурга. В состав рабочей комиссии вошли руководители комитета по благоустройству, представители комитета по транспорту, комитета по строительству, комитета по управлению государственным имуществом (КУГИ) и государственной административно-технической инспекции (ГАТИ), а также специалисты подведомственных организаций и предприятий, администрации Выборгского района и компании-застройщика «Главстрой-СПб». Протяженность участка дорожной сети улицы...

Как полагают эксперты ГК «Арт-фасад», несмотря на оптимизацию затрат со стороны девелоперов жилья, к которой может привести текущая экономическая ситуация, качество общественной среды масштабных жилых проектов эконом-класса не должно снизиться, и может даже улучшиться, ввиду напора конкуренции и благодаря отточенным на сегодня инструментам улучшения среды при сохранении стандартного бюджета. Ухудшение экономической ситуации не дает возможности девелоперам в сегменте жилого строительства улучшать качество своих проектов за счет увеличения бюджета. Зачастую, оптимизируя бюджет, девелопер начинает экономить, в первую очередь, за счет факторов, которые в меньшей степени учитываются покупателями при покупке, но, в то же время, играют непосредственную роль в создании комфортных условий для жизни. Это в частности элементы общественной среды – места общего пользования внутри домов, проекты благоустройства придомовых территорий, рекреационные...

Многофункциональный комплекс «Водный» компании MR Group, расположенный в 2 минутах от м. «Водный стадион» признан лучшим комплексом апартаментов комфорт-класса Москвы, по версии премии Urban Awards. В финале он победил другие проекты компании – жилой комплекс «Фили Град» и МФК «Фили Град-2». МФК «Водный» находится в Северном административном округе Москвы, на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара, в 2 минутах ходьбы от м. «Водный стадион». Комплекс с апартаментами представляет собой пять высотных башен, образующих единую территорию и внутреннее пространство. Кроме того, проектом предусмотрено строительство детского сада, фитнес-центра, аптеки, стоматологии, салона красоты, магазина и детского центра развития. В непосредственной близости расположен торговый центр, который обеспечит будущих жильцов всеми необходимыми продуктами и услугами, а ресторанный дворик и многозальный кинотеатр станут местом для отдыха после...

Проект производителя домов из клеёного бруса «НЛК Домостроение» «Дом на крыше» стал номинантом Национальной премии в области экологичного деревянного домостроения «FSC Зелёная архитектура». Одна из самых известных мировых сертификационных систем FSC (Forest Stewardship Council, Лесной попечительский совет) уже во второй раз проводит конкурс в России. Критериями для отбора работ стали архитектурное и техническое качество объектов, оригинальность идеи, объем использования FSC-сертифицированной древесины, а также соблюдение принципов экоустойчивого строительства – достижение высоких параметров комфортности, энергоэффективности и экологичности объекта в комплексе. Среди номинантов конкурса этого года 47 работ – это и проекты микродомов, и многоквартирных зеленых владений, и частных жилых домов с использованием новейших технологий, и уличные арт-объекты. Проекты принимались в категориях «Жилье», «Коммерческие и общественные здания»...

На фоне нестабильной экономической ситуации, ослабления курса рубля к основным мировым валютам, люди стремятся найти наиболее надежный способ сохранить сбережения. Те, у кого решение о покупке квартиры назревало уже давно, также именно сейчас стараются найти подходящий объект, чтобы, например, воспользоваться ипотекой до того, как заметно поднимутся ставки. Наиболее привлекательным и стабильным активом являются квартиры в столичных новостройках, в особенности расположенные рядом с метро. Но помимо этого, покупатели обращают внимание и на то, кто девелопер проекта, какова динамика строительства, какие банки-партнеры аккредитовали новостройку и т.д. Как и в 2009 году, сегодня на пике спроса вновь оказались квартиры от «Ведис Групп». По итогам октября в компании «Ведис Групп» зафиксировали ажиотажный спрос на квартиры в ЖК «Вершинино»: план продаж здесь был перевыполнен в 2,5 раза. Эти результаты являются рекордными за все время со...

21 ноября 2014 года в Березниковском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю прошел «День открытых дверей». В рамках мероприятия состоялись прием граждан, мастер-класс по электронным услугам Росреестра, а также экскурсия для студентов Березниковского филиала Уральского государственного экономического университета (УрГЭУ). В результате все обратившиеся граждане получили бесплатные правовые консультации, возможность решить в индивидуальном порядке проблемные ситуации, а также узнать о государственных услугах Росреестра (в том числе в электронном виде) и новациях в земельном законодательстве. Несмотря на то, что часть вопросов заявителей (о формировании исковых требований о взыскании неполученной выгоды, административной ответственности за нарушение градостроительных норм и правил, а также налогообложении земельных участков) не касались непосредственно полномочий Росреестра, все обратившиеся граждане получили консультации и...

В третьем квартале 2014 года сразу несколько фактических показателей рынка коммерческой недвижимости Москвы существенно - более, чем на 10% - вышли за рамки экспертных прогнозов. Среди них - цена на торговую недвижимость в целом, цена и ставки аренды на объекты street-retail и объем вакантных площадей офисов класса А. Однако, показатели общего состояния рынка – средневзвешенная цена и средняя арендная ставка коммерческой недвижимости, а также средняя цена квадратного метра жилья эконом-класса – отличаются от прогнозных не более, чем на 1%, что является весьма точным показателем. Проект «Консенсус-прогноз»* продолжается. В рамках исследования динамики ключевых экономических показателей и показателей рынка недвижимости Москвы за период с 1 квартала 2014 по 1 квартал 2016 года специалисты группы компаний RRG подвели итоги 3 квартала 2014 года. Для сравнения с прогнозом были использованы фактические данные мониторинга группы компаний RRG...

Проблема хранения негабаритного имущества знакома любому жителю мегаполиса. Поколения горожан решают ее кто как может: кто-то захламляет балкон, кто-то – гараж, наиболее продвинутые – арендуют ячейку склада индивидуального хранения. Западный вариант решения проблемы – индивидуальные «технические» помещения пока не стали повсеместной практикой на отечественном рынке, но такие предложения уже появляются. Впрочем, не далек тот день, когда индивидуальные кладовки станут таким же обязательным элементом любой новостройки, как и паркинг, уверена генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. По статистике компании «Континент», занимающейся реализацией подмосковных новостроек, примерно каждый второй покупатель интересуется наличием в квартире технических помещений или достаточного количества «свободных площадей» для хранения крупногабаритных и несезонных вещей – детских колясок, автомобильных шин, спортивного оборудования и т.п...

ЖК «Менделеев», расположенный в городе Химки Московской области, аккредитован в ОАО «Газпромбанк» по программе «Военная ипотека». Теперь военнослужащие могут оформить льготный кредит на приобретение квартиры в современном жилом комплексе, возводимом ГК «Лидер Групп» в одном из самых привлекательных для жизни городов Подмосковья. Согласно условиям программы ОАО «Газпромбанк», ставка по кредиту для военнослужащих при приобретении квартиры в ЖК «Менделеев» составляет 11,8%, минимальный первоначальный взнос – 15% от полной стоимости жилья. После регистрации права собственности ставка снижается до 10,5%. Максимальный срок кредитования - 25 лет. На данный момент минимальная полная стоимость квартиры в ЖК «Менделеев» составляет всего 3 млн рублей. Таким образом, внеся всего 450 тыс. рублей в качестве первоначального взноса, военные могут стать полноправными собственниками жилья в непосредственной близости от Москвы. «По данным СМИ, с начала...

21 ноября 2014 года в Очёрском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю состоялся «День открытых дверей». В рамках мероприятия состоялись прием граждан, мастер-класс по электронным услугам Росреестра, а также ознакомительная лекция для учеников 10 класса Очёрской средней школы №3. В результате мероприятия все обратившиеся граждане получили бесплатные правовые консультации, возможность решить в индивидуальном порядке проблемные ситуации, а также узнать о государственных услугах Росреестра (в том числе в электронном виде) и новациях в земельном законодательстве. В ходе мастер-класса специалисты органов местного самоуправления узнали о том, как улучшить эффективность работы, получая информацию о зарегистрированных правах, виде собственности, площади, адресе, ограничениях (обременениях) и сделках с любым объектом недвижимости посредством официального сайта Росреестра и федерального информационного ресурса. Кроме того, в...

Поскольку в налоговом законодательстве Российской Федерации произошли изменения, согласно которым налог на недвижимость будет исходить из ее кадастровой стоимости, у многих граждан возникают вопросы, в том числе и касательно того, как рассчитывается кадастровая стоимость и можно ли её оспорить. В связи с этим Управление Росреестра по Приморскому краю разъясняет: Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в ходе выполнения массовых работ по государственной кадастровой оценке на основании большого количества различных ценообразующих факторов (характеристики объектов, местоположение, использование, наличие коммуникаций, техническое состояние и др.) и реальных рыночных данных. Здесь важно понимать, что участие Росреестра в процессе государственной кадастровой оценки ограничивается предоставлением имеющихся сведений об учтенных в государственном кадастре недвижимости объектах и внесением в него результатов определения...

21 ноября 2014 года в Добрянском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю состоялся «День открытых дверей». В рамках мероприятия состоялись мастер-класс по электронным услугам Росреестра, семинары для членов автогаражного кооператива «Роса-2» и для членов Совета ветеранов Добрянского района, посвящённые порядку государственной регистрации ранее возникших прав. В результате мероприятия граждане получили бесплатные правовые консультации, возможность решить в индивидуальном порядке проблемные ситуации, а также узнать о государственных услугах Росреестра (в том числе в электронном виде) и новациях в земельном законодательстве. Кроме того, представители Добрянского городского поселения в ходе мастер-класса узнали о том, как улучшить эффективность работы, получая информацию о зарегистрированных правах, виде собственности, площади, адресе, ограничениях (обременениях) и сделках с любым объектом недвижимости посредством...

У жителей Челябинской области существует возможность оставить отзыв о работе специалистов филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области. Для этого на каждом пункте приема документов размещены книги жалоб и предложений. Вся информация, оставленная заявителями в книгах жалоб и предложений Кадастровой палаты, ежемесячно анализируется. Так, за октябрь текущего года заявители оставили 36 записей, что больше на 2,9% по сравнению с сентябрем 2014 года (35) и на 2,7% меньше аналогичного периода 2013 года (37). Среди внесенных записей 35 благодарностей и 1 обращение, жалоб нет. Наибольшее количество записей (9 благодарностей) зафиксировано в Челябинске (межрайонный отдел № 1), на пункте приема отдела по Еткульскому району заявители оставили 6 записей с благодарностями, в отделах по Карабашскому району и Снежинскому городскому округу – 3 записи, по 2 записи с благодарностями было оставлено на пунктах приема по...

21 ноября 2014 года в Кудымкарском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю состоялся «День открытых дверей». В рамках мероприятия состоялись горячая линия для граждан по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество, а также ознакомительная экскурсия для студентов филиала Удмуртского государственного Университета «В Росреестр я б пошел, пусть меня научат!». В результате мероприятия обратившиеся по телефону «горячей линии» граждане получили бесплатные правовые консультации, возможность решить в индивидуальном порядке проблемные ситуации, а также узнать о государственных услугах Росреестра (в том числе в электронном виде) и новациях в земельном законодательстве. Самым часто задаваемым стал вопрос о перечне документов, необходимых для государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Среди прочих факторов интерес граждан во многом обусловлен приближающимся окончанием сроков бесплатной приватизации жилья и...

Если на заре развития энергоэффективных домов речь шла только о минимизации отопления (более 1/3 и до 1/2 всех энергозатрат), то постепенно круг энергозатрат расширился до трёх частей: отопление, теплоснабжение и энергопотребление на бытовые нужды, — и стали говорить об энергопотреблении на единицу площади (или на единицу объёма): для энергоэффективных домов оно заявлено как в 10 раз меньшее, чем для обычных (т. е. составляет 10%), но на практике без больших дополнительных затрат пока достигается уровень 30—40% от потребления «обычного дома». Если же говорить о полных эксплуатационных расходах, то для энергоэффективный дома оно составляет 50 - 70% от обычного, что, конечно же, весьма показательно, но никак не 10%, которые фигурируют везде. В Германии среднегодовой стандарт энергопотребления для пассивных домов в 2005 году был установлен для кубометра жилья — 40 кВтч/куб.м, а в Швеции такой стандарт рассчитывается для площади, и в 2008...

С каждым годом в нашей стране растёт количество почитателей таких зимних видов спорта, как горные лыжи и сноуборд. Любители этих видов спорта стараются проводить время на склонах не только в Европе, но и по месту жительства, в Москве и Подмосковье, а некоторые их них даже мечтают жить по соседству с горнолыжными центрами. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости», в преддверии нового горнолыжного сезона, выяснили, сколько стоит жилье рядом с самыми крупными столичными горнолыжными склонами. От 5,6 млн рублей по базе эксклюзивных объектом «Миэль-Сеть офисов недвижимости» стоит однокомнатная квартира на 5 этаже 17-этажного панельного дома в «Ново-Переделкино», где расположен одноименный московский горнолыжный центр. Площадь такой квартиры – 38,1 кв.м, кухня – 8 кв.м. Самое дорогое предложение – трехкомнатная квартира площадью 80 кв.м, с кухней 14 кв.м, на 25 этаже 25-этажного монолитного дома. Стоимость такого варианта – 15,9 млн...

Напомним, что бесплатная приватизация жилья в России началась в 1992 году. Первоначально, срок ее проведения установлен до 1 января 2007 года. Дата окончания приватизации неоднократно (в 2007 г., 2010 г., 2013 г.) переносилась законодателем на более поздний срок, и каждый раз продление срока обосновывалось тем, что не все граждане смогли воспользоваться своим правом на приватизацию. На настоящий момент срок окончания бесплатной приватизации жилья установлен 1 марта 2015 года. В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную...

Яхтинг - по-прежнему остается одним из самых необычных видов хобби для жителей Москвы и Подмосковья. Тем не менее, последние годы, присматривая для себя коттедж в элитном поселке, заядлые яхтсмены рассчитывают получить чуть больше, а именно спортивную инфраструктуру, которая позволяла бы больше времени посвящать своему хобби и не тратить время на то, чтобы добраться до хорошего водохранилища, озера, канала или пруда. Подходящей для яхтинга инфраструктурой располагают преимущественно элитные поселки. Процент подобных проектов на рынке загородной недвижимости небольшой – всего 10%, но зато они обладают всем необходимым для этого вида спорта – причалами, стоянками, а порой и эллингами. На себестоимость проекта в первую очередь будет влиять качество водоема, его дна, особенности береговой линии и множество других факторов. При благоприятных характеристиках стоимость проекта может увеличиться на 5-15 %. Стоимость же самих участков в одном...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по состоянию на ноябрь 2014 года средняя цена на рынке новостроек города Мытищи составляет порядка 92,4 тыс. руб./кв. м. Относительно аналогичного периода прошлого года данный показатель демонстрирует положительную динамику (+6,8 %). Это в основном связано с ростом строительной готовности проектов и вымыванием наиболее ликвидных предложений на начальной стадии строительства. По оценке аналитиков Est-a-Tet в разрезе по типам квартир показатель средневзвешенной цены на все типы квартир демонстрирует рост – на однокомнатные квартиры +10 %, на трехкомнатные +9 % и на четырехкомнатные динамика составила +11 %. По типу двухкомнатных квартир в годовой динамике цена демонстрирует наименьший темп роста – +3 %. Объем предложения в ноябре 2014 года составляет более 2 000 квартир, что на 28% превышает показатель аналогичного периода 2013 года. Емкость...

После покупки жилья меньше всего хочется встретить человека, который заявит, что все еще имеет права на данную квартиру. Тот факт, что этот нежданный гость может иметь за плечами судимость, только добавляет ситуации неприятной остроты. Поэтому перед сделкой многие покупатели тщательно проверяют список собственников квартиры и прописанных в ней лиц, а найдя там осужденного, отбывающего наказание в местах лишения свободы, – очень переживают. Риэлторы успокаивают: сегодня обнаружить такого человека среди собственников квартиры и разобраться в его правах на жилье не так трудно, нужно лишь знать некоторые особенности. Если до осуждения гражданин владел жильем на праве собственности, то на время заключения он его не теряет и в большинстве случаев его даже не выписывают. «Раньше с этим было труднее, таких граждан временно выписывали, они нигде не значились, и при операциях с жильем могли возникать неприятные казусы, – говорит Инна Игнаткина...

Уровень развития инфраструктуры Новой Москвы пока еще сильно отстает от «старой». При этом застройка жильем присоединенных территорий идет очень активно, и покупателям квартир инфраструктурные объекты будут необходимы уже совсем скоро, а не в отдаленной перспективе. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», именно сейчас частные инвесторы имеют уникальную возможность заработать на приобретении коммерческих площадей, которые можно как сдавать в аренду, так и использовать для открытия собственного бизнеса. На сегодняшний день практически во всех новостройках столичного региона на первых или цокольных этажах домов размещаются нежилые помещения. Исключение составляют малоэтажные жилые комплексы, где располагать на нижних уровнях коммерческие объекты не всегда экономически целесообразно. В зависимости от проекта, нежилые помещения используются по-разному. Нередко инфраструктурные объекты в них размещает сам девелопер. Это могут быть...

В Московском регионе реализуется большое количество современных жилых комплексов в различных сегментах жилой недвижимости. Однако и среди них выделяются проекты, в основе архитектурных концепций которых используются различные элементы, характерные для городов стран Западной Европы и США. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали предложение на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, и выяснили чем же так привлекает покупателя «прозападная» архитектура. По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet на территории Московского региона реализуется 12 проектов по цене от 2,3 до 887 млн руб, концепция которых была разработана с использованием западных архитектурных стилей. Причем проекты в сегменте комфорт расположены в Московской области и Новой Москве, тогда как предложение квартир и апартаментов в подобных комплексах класса бизнес, элита и премиум...

Рынок коммерческой недвижимости в очередной раз готовится к спаду всех видов активности. Арендаторы начали сокращать занимаемые площади и менять офисы на более бюджетные, предпосылок же к замедлению этой тенденции в обозримом будущем - не наблюдается. Уберечь свой бизнес в это непростое время смогут те владельцы и управляющие объектов недвижимости, которые сумеют оперативно перестроиться и отреагировать на потребности арендаторов, предоставив им качественные услуги и одновременно - снизив издержки. В рамках ежегодной обучающей конференции «Управление бизнес-центром», организованной Учебным центром «Academy of Real Estate», 30 октября 2014 г. в БЦ «Северная Башня», ММДЦ «Москва-Сити», эксперты в области Facility Management поделились своим опытом с представителями профессионального сообщества. В мероприятии приняли участие более 100 специалистов отрасли из Москвы, Санкт-Петербурга, Астаны, Нижнего Новгорода, Казани, Воронежа...

Стоимость квадратного метра жилья определяется не только и не столько характеристиками самой квартиры, сколько её местоположением. Речь идет как о конкретном районе, так и о тех объектах, которые расположены по соседству. Одни из них могут серьезно повысить цену жилья, другие же – существенно её уменьшить или значительно затянуть время экспозиции. О нежелательном соседстве, влияющем на ликвидность и цену жилья, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Конечно же, в первую очередь потенциальных покупателей жилья может отпугнуть наличие неподалеку крупных промышленных объектов или промзон. На волне борьбы за экологию и культа здорового образа жизни мало кто захочет покупать жильё рядом с чадящими заводскими трубами. Также это серьезно портит видовые характеристики жилья. Плюс промзоны зачастую притягивают к себе не самый приятный контингент людей, что также сказывается на желании приобрести жилье по соседству. То же касается и различных...

Церемония пройдет 25 ноября в концертном зале Space Moscow. Главной темой торжества станет шекспировский театр, – в честь 450-летнего юбилея драматурга, круглую дату отмечают в этом году. «Сити-XXI век» принимает активное участие в разработке идеи и организации одного из главных событий в мире российской недвижимости. Практически во всех дизайн-решениях церемонии так или иначе используются фирменные цвета «Сити-XXI век» – изумрудный, зеленый и оранжевый. Посетителей ждет выступление артистов корпоративного театра, подготовленное специально для церемонии, и другие приятные театральные сюрпризы от девелопера в гостевой зоне «Сити-XXI век». Премия должна определить лучших на рынке недвижимости по итогам года. Всего 27 номинаций. На конкурс прислали около 300 заявок со всей страны. Претендентов отбирали как заочно, на основе разработанной системы оценки, так и по результатам осмотра объектов экспертами. Также номинанты представили свои...

Собираясь взять квартиру в ипотеку, многие потенциальные заемщики полагают, что стать собственниками нового жилья они смогу только тогда, когда кредит будет полностью погашен. Это заблуждение, и основывается оно, скорее всего на том, что хоть ипотечное жилье и становится собственностью покупателя, оно остается в залоге у банка вплоть до самого закрытия кредита. Это серьезное обременение, и все же оно не лишает заемщика абсолютно всех прав на квартиру. О том, как можно распорядиться ипотечным жильем, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Случается так, что после начала выплат по ипотечному кредиту перед заемщиком встает необходимость продать или поменять квартиру. Причины бывают разными: супруги-созаемщики могут принять решение о разводе или же наоборот у них возникнет возможность взять жилье попросторнее и подороже. Поступить можно по-разному: например, продать жилье и с помощью вырученных средств погасить кредит, а остаток поделить или...

Тekta Group сообщает о плановом повышении цен в жилом комплексе «Акварели» (Балашиха). С 1 декабря стоимость квадратного метра на квартиры в комплексе увеличится на 1000 рублей. Сейчас в доме доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 40,2 до 141,2 кв.м. Все помещения в ЖК «Акварели» реализуются в свободное планировке и с панорамным остеклением. Забронировать понравившуюся квартиру по действующей цене можно на протяжении ближайших 6 дней. Кроме того, клиенты Тekta Group могут воспользоваться новогодней акцией «Деньги – лучший подарок», позволяющей приобрести квартиру в доме со скидкой до 850 тыс. рублей. ЖК «Акварели» располагается в центре Балашихи, в 7 км от МКАД. Комплекс соответствует всем критериям жилья бизнес-класса: имеет собственный детский сад, паркинг, коммерческие помещения и благоустроенную закрытую территорию. Дополнительную информацию об условиях приобретения квартиры можно узнать в офисе...

Продать долю в квартире порой не так-то просто. Квартира, которой владеют двое или более лиц, является предметом общей (или совместно нажитой) собственности. Соответственно, и сама доля является лишь частью в праве собственности, и распорядиться ей без учета интересов совладельцев не получится. Однако это может стать не единственной сложностью, с которой придется столкнуться продавцу. О том, какие проблемы таит в себе продажа доли, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Если собственникам изначально удалось договориться о мирном выделении долей, то они должны зарегистрировать свое решение у нотариуса. Если же согласие так и не было достигнуто, то им необходимо обращаться в суд. При этом стоит понимать, что выделение долей в натуральном виде возможно лишь в том случае, если оно не наносит несоразмерного ущерба жилью. Проще говоря, на каждого участника процесса должно приходиться не менее одного изолированного помещения (комнаты). Конечно...

Во II очереди ЖК «Архимед» завершены работы по устройству наружных сетей водопровода, бытовой и ливневой канализации. Кроме того, в комплексе установлена трансформаторная подстанция, которая будет обеспечивать электроснабжение дома после ввода в эксплуатацию. На строительной площадке продолжаются работы по армированию перекрытий (секции 3 и 4) и бетонированию стен (секции 1 и 2). Напомним, что ЖК «Архимед» располагается в 20 минутах ходьбы от Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. В комплексе есть собственная инфраструктура, закрытая территория и паркинг. Во всех квартирах предусмотрена свободная планировка с панорамным остеклением. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на I квартал 2016 года. Подробную информацию о комплексе, наличии и стоимости квартир можно узнать в офисе продаж или по телефону.

Самовольная перепланировка может стать серьезной головной болью как для продавца, так и для покупателя недвижимости. Существует три способа продажи жилья с таким недостатком. Так, можно попросту скрыть от покупателя факт самовольной перепланировки. Можно предоставить ему солидную скидку за то, что ему придется решать эту проблему в будущем. И, наконец, перепланировку можно согласовать и лишь потом заниматься продажей. Какой же вариант выбрать? Конечно, идея просто скрыть наличие такого дефекта, выглядит, на первый взгляд, весьма привлекательно. Однако юридическая грамотность населения постепенно растет, и более-менее сведущий в данном вопросе покупатель (или же его риэлтор) потребует от продавца определенный набор документов для ознакомления, в число которых входит поэтажный план и экспликация из БТИ. При наличии в квартире несогласованной перепланировки, в поэтажном плане будет проведена весьма заметная красная линия. Так что...

Осеннее падение рубля вызвало ажиотаж покупателей на рынке новостроек Екатеринбурга. В ноябре текущего года активность покупателей, желающих приобрести квадратные метры, увеличилась почти вдвое по сравнению с предыдущими месяцами. К такому выводу пришли участники «Пресс-завтрака по понедельникам», прошедшего накануне в Екатеринбурге. Как рассказал заместитель генерального директора ГК ЦН «Северная казна» Павел Маслихин, с одной стороны часть инвесторов вывели средства из фондового рынка и начали активно вкладываться в долевое строительство. «Наибольший интерес представляют квартиры и торговые площади. Предпочтение отдается в пользу крупных надежных застройщиков города», - сообщил эксперт. С другой стороны, по словам Павла Маслихина, из-за колебания валют многие горожане стараются до новогодних праздников уйти из кэша, опасаясь возможных негативных перемен в стране. Вариантом спасения средств они выбирают квадратные метры. Рост спроса...

По итогам голосования ЖК «Виноградный», реализуемый компанией «Миэль-Новостройки», вошел в тройку лидеров премии Urban Awards 2014 в номинации «ЖК года с лучшей архитектурой». В номинации «ЖК года с лучшей архитектурой» принимали участие проекты, расположенные в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или одном из регионов с лучшими архитектурными характеристиками, введенные в эксплуатацию в период с 4 квартала 2013 года по 3 квартал 2014 года. Номинанты проходили отбор в пять этапов, включая систему объективной оценки, голосование профессионалов, выезды на объекты и презентации каждого из них. Торжественная церемония награждения победителей премии Urban Awards 2014 пройдет 25 ноября. ЖК «Виноградный» - элитный жилой квартал, состоящий из четырех корпусов переменной этажности, с уникальным архитектурным дизайном и планировкой. Комплекс находится рядом с Измайловским парком вблизи Серебряно-Виноградного пруда, в пешей доступности...

Намереваясь продать свою квартиру, владелец недвижимости часто хочет сделать это как можно скорее и потому обращается за помощью одновременно в несколько агентств недвижимости. При этом документы на квартиру он не предоставляет ни в одно из них и не спешит заключать ни с одной из компаний эксклюзивный договор. Другие продавцы, напротив, изначально обращаются к одному риэлтору, полностью доверяют ему сделку и, как показывает практика, оказываются в выигрыше. О том, какие преимущества есть у эксклюзивной продажи жилья перед обычной, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Довольно часто продавцы остерегаются заключения эксклюзивного договора с каким-либо агентством недвижимости именно по той причине, что не хотят предоставлять риэлторам оригиналы своих документов на квартиру. Многие наслышаны о деятельности «черных риэлторов», а потому предпочитают без надобности даже не показывать документы на недвижимость...

Несмотря на инерционность рынка недвижимости, в случае дальнейшей дестабилизации экономики коррекция спроса и цен возможна уже весной, максимум во второй половине 2015 года, считают эксперты «БЕСТ-Новострой». Такой прогноз был озвучен на заседании круглого стола «Рекорды и тревоги рынка недвижимости», организованном порталом «Ради дома pro», на котором копанию «БЕСТ-Новострой» представляли председатель совета директоров Ирина Доброхотова и руководитель департамента аналитики и консалтинга Сергей Лобжанидзе. В частности, Ирина Доброхотова обозначила в своем выступлении ряд основных драйверов развития рынка. Один из них, который и сегодня, и в перспективе, будет играть важнейшую роль – это ипотека. Причем для первичного рынка особенно эффективным является синергетический эффект от активного сотрудничества застройщиков с банками. «Развитие рынка будет и в дальнейшем в значительной степени определяться ситуацией на рынке ипотечного...

В одном из масштабных проектов ГК «МИЦ», жилом комплексе «Зеленые аллеи», который возводится в городе Видное, стартовали продажи во 2-ом корпусе второй очереди строительства. Корпус представляет собой дом переменной этажности (9-17-этажей) на 371 квартиру общей площадью 24 214 кв. м. Дом будет введен в эксплуатацию во II квартале 2017 года. В жилом доме покупателям предлагаются 1-но комнатные квартиры площадью от 38 до 53 кв.м., 2-х комнатные квартиры площадью 65 – 76 кв.м. и 3-х комнатные квартиры площадью от 89 до 96 кв. м. На сегодняшний день стоимость квадратного метра жилья на начальном этапе строительства начинается от 64 850 р. рублей. Напомним, ГК «МИЦ» приступила к строительству второй очереди ЖК «Зеленые аллеи» в сентябре 2013 года. Всего в рамках второй очереди на участке общей площадью 23,23 Га будет построено около 275 тыс. кв.м. жилой недвижимости комфорт класса. Срок окончания реализации домов второй очереди намечен на...

С наступлением первых холодов невольно начинаешь задумываться о теплоте и комфорте в доме. Но как понять, какие отопительные системы надежнее? Какое отопление больше всего подходит для подмосковного коттеджа? Что прогреет дом лучше – камин или традиционная русская печь? Какие требования по обслуживанию систем отопления и во сколько это обойдется? Попробуем разобраться! Во-первых, присматривая коттедж в современном организованном поселке, покупателю вряд ли придется ломать голову над этими вопросами – об этом позаботятся сами застройщики. Еще на этапе проектирования девелопер, приняв во внимание множество факторов, примет решение в пользу той или иной системы, кроме того, управляющая компания может согласно рекомендуемому графику проводить и ее плановые проверки. В этом случае сумма затрат будет включена в ежемесячные эксплуатационные расходы владельцев домов. Если же речь идет об индивидуальном строительстве, то тут все несколько...

Компания «Лидер Групп» выводит в продажу сразу целый корпус с квартирами с полной чистовой отделкой. Такое жилье предлагается покупателям в ЖК «Лидер Парк» - современном комфортабельном жилом квартале, расположенном в 10 км от Москвы, в городе Мытищи. Корпус 4Г жилого комплекса «Лидер Парк» представляет собой шестисекционное 17-этажное монолитно-кирпичное здание, в котором будет 704 квартиры. Дом отличается разнообразием планировочных решений: покупателям предлагаются два варианта квартир-студий площадью 27,3-27,6 кв.м, однокомнатные квартиры площадью 41,2 кв.м, двухкомнатные квартиры (52,9-72,6 кв.м) и трехкомнатные площадью 90,1 кв.м. Минимальная стоимость кв.м жилья в новом доме составляет 74 тыс. рублей, минимальная стоимость квартиры – всего 2,2 млн рублей. Все квартиры корпуса 4Г сдаются с полной чистовой отделкой, что позволяет покупателям существенно сэкономить на ремонтных работах. «Наличие отделки позволяет покупателям...

Инспекция Государственного административно-технического надзора Московской области провела в октябре плановую проверку всех муниципальных образований региона на предмет норм и правил чистоты, порядка и благоустройства. В результате наилучшая обстановка среди городов Подмосковья с населением до 100 тысяч человек зафиксирована в городе Реутов. Как отмечают эксперты компании «Континент», это еще один повод включить город в топ наиболее привлекательных для покупателей подмосковных новостроек. При составлении рейтинга, подчеркивается в релизе, опубликованном на сайте Правительства Московской области, учитывались такие факторы как чистота и удовлетворенность населения благоустройством города. Место города в рейтинге определяет сумма баллов по каждому из множества учитываемых показателей, связанных с развитием инфраструктуры и комфортностью городской среды. В результате Реутов стал лидером среди городских округов с населением до 100 тыс...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предоставляет своим клиентам возможность бесплатно оформить купленную квартиру по адресу: бульвар Яна Райниса, 31 в собственность. При заключении договора на покупку квартиры до конца года ваша экономия на услугах по оформлению документов и регистрации права собственности в ЖК «Балтийский квартет» составит более 20 000 руб. ЖК «Балтийский квартет» представляет собой единый архитектурный ансамбль, состоящий из четырех секций переменной этажности – двух центральных секций высотой 22 этажа и двух крайних по 16 этажей. Территория огорожена по периметру и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Новостройка уже построена, идет активное заселение. На прилегающей территории выполнено комплексное благоустройство и озеленение, оборудованы гостевые парковки, построены детские площадки. Двухуровневая подземная автостоянка обеспечит каждую квартиру машиноместом. Для удобства автовладельцев в подземном...

Основные выводы 1. Объем предложения как на рынке продажи, так и на рынке аренды в 3 квартале 2014 года вырос, но незначительно, при этом цены несколько снизились, а ставки остались на уровне 2 квартала. Однако объем предложения по общей площади на рынке продажи за год, т.е. по сравнению с 3 кварталом 2013 года, увеличился более чем на 80%. 2. Главными особенностями в развитии отдельных видов недвижимости стали следующие: • По сегменту торговой недвижимости объем предложения, ставки и цены в 3 квартале как на рынке продажи в центре, так и на рынке аренды в целом выросли умеренно, в то время, по сегменту продажи за пределами центра площадь выросла существенно, а цены снизились. • По street-retail наблюдается снижение ставок и цен как за квартал, так и за год по объектам в центре и их рост за его пределами. • На рынке продажи и аренды офисной недвижимости можно выделить рост общей площади офисных помещений на рынке аренды за пределами...

Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый учебный комплекс «Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ)» (ранее – МИЭМ). Девелоперская компания является инвестором строительства вуза. Визит главы города стал для «Сити-XXI век» очередным этапом программы «Миниполис – городу» по взаимодействию и укреплению диалога с властью. Глава города высоко оценил качество объекта: «Вводится в Москве один из лучших университетских корпусов, не только в нашем городе, но и в России». С главой города солидарен ректор НИУ ВШЭ Ярослав Кузьминов: «Строители справились с задачей на отлично. Мы осмотрели здание и остались довольны и приятно удивлены качеством строительства. Московский государственный институт электроники и математики ВШЭ получил новый уютный дом. Раньше студенты и их преподаватели не имели возможности собраться в одном месте, в одном корпусе. Теперь такая возможность есть». Общая площадь объекта – 22 тысячи...

Сегодня, 25 ноября 2014 года, Якшур-Бодьинский территориальный отдел Росреестра по Удмуртии проведет для жителей района «горячую» телефонную линию. Якшурбодьинцам расскажут о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственном кадастровом учете объектов недвижимости, государственном земельном надзоре и мерах, применяемых к нарушителям земельного законодательства. Ольга Белых, врио начальника Якшур-Бодьинского отдела заметила, что граждане еще не совсем привыкли к такой современной мобильной форме взаимодействия, но уже активнее, чем раньше, интересуются, как зарегистрировать недвижимость по «дачной амнистии», перечнем необходимых документов и объектов, на которые распространяется упрощенный порядок регистрации. Спрашивают о приобретении жилья на основании договора участия в долевом строительстве, с использованием ипотеки и электронных услугах Росреестра, предоставления сведений из ЕГРП и ГКН в...

С 2002 года земельный рынок в Подмосковье подорожал на 15%. И в этом нет ничего парадоксального. Загородный рынок недвижимости развивается по всем законам экономики: цена на востребованный товар стремительно растет, а если товар оказывается в избытке, то рост замедляется. Ни для кого не секрет, что земля является ограниченным ресурсом, особенно это ощущается в ближайшем Подмосковье, где идет активный процесс жилищного строительства и с каждым годом свободных участков становится все меньше и меньше. Высокий спрос на землю обусловлен многими факторами: это желание отдохнуть от суеты большого города, жить ближе к природе и дышать чистым воздухом, жить в собственном доме, обустраивать свой сад и огород. Также срабатывает и стереотип о том, что дача сегодня является предметом роскоши и показателем социального статуса. По мнению экспертов в области загородной недвижимости цены будут продолжать расти на 20-30% в год. Росту будет...

В совещании под председательством заместителя губернатора Тюменской области Евгения Заболотного приняли участие: руководитель Управления Росреестра по Тюменской области Владимир Кораблёв, представители органов исполнительной власти, руководители строительных организаций, общественных объединений, представители банковского сектора и риэлторского сообщества. Руководитель Управления Росреестра по Тюменской области Владимир Кораблёв: Взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти Тюменской области, застройщиками, банками, риэлторским сообществом, внедрение электронных услуг и сервисов Росреестра, организация и проведение практических занятий и семинаров по подготовке документов в том числе в электронном виде, использование при проведении учетно-регистрационных процедур возможностей федеральной СМЭВ, системы внутриведомственного взаимодействия и региональной СМЭВ обеспечило Управлению возможность оперативного получения по...

21 ноября заместитель директора – главный технолог Федеральной кадастровой палаты по Пермскому краю Осипов Я.Е. принял участие в общественной приемной Управления Росреестра по Пермскому краю, проводимой в г. Перми в рамках Дня открытых дверей. За консультацией обратились как юридические лица, так и граждане нашего города. Представителей юридических лиц интересовали вопросы о порядке постановки на государственный кадастровый учет помещений, об учете изменении в государственном кадастре недвижимости объекта капитального строительства, расположенном на земельном участке с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство. Граждане же обращались с вопросами о приватизации земельного участка под многоквартирным домом, о постановке на государственный кадастровый учет гаража, а также с просьбой разъяснить порядок исправления технической или кадастровой ошибки по местоположению земельного участка. Всем были даны...

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» и распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.02.2014 № 235-р, утвердившим государственный заказ на дополнительное профессиональное образование федеральных государственных гражданских служащих на 2014 год, специалисты Управления Росреестра по Белгородской области в период с 05.11.2014 по 14.11.2014 прошли курс повышения квалификации по образовательной программе дополнительного профессионального образования: «Правоприменительная практика при проведении проверок в области государственного земельного надзора и федерального государственного надзора в области геодезии и картографии. Практическое использование высокоточных геодезических приборов при осуществлении надзорных функций». В рамках проведенного обучения специалисты Управления Росреестра по Белгородской области получили необходимые навыки по работе с...

С каждым годом увеличивается спрос на элитные квартиры с оптимальной площадью и рациональной планировкой. Эксперты Корпорации «Баркли» выяснили, жилье какого размера сегодня предпочитают состоятельные покупатели. Двадцать лет назад считалось, что элитное престижное жилье должно непременно обладать гигантской площадью. Устав от жизни в тесных квартирах, построенных в советское время, состоятельные покупатели, получившие возможность купить новую недвижимость, стремились окружить себя максимальным комфортом. Спальни и кухни в элитной новостройке редко занимали менее 20-25 кв.м., а «гостиная мечты» - 40-60 метров. В ответ на такой спрос девелоперы активно строили жилье больших размеров. Основную долю предложения в элитных новостройках составляли квартиры площадью более 200 кв.м. Однако постепенно мода на огромные «хоромы» прошла, и спрос большинства покупателей стал смещаться в сторону более компактных квартир. Сегодня на рынке элитной...

По данным аналитиков ФСК «Лидер», доля москвичей, приобретающих квартиры в UP-кварталах на начальной стадии строительства, составляет 73%. Однако спрос среди региональных покупателей увеличивается с повышением стадии строительной готовности проекта. Причина достаточно проста и напрямую зависит от цели приобретения недвижимости. «Если покупка запланирована с целью вложения активов, на первое место, конечно же, встает инвестиционная привлекательность проекта. Такие сделки происходят на начальном этапе строительства, когда квартиры продаются по стартовым ценам, - отмечает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. - Аудитория на данном этапе по большей части представлена жителями столицы зрелого возраста - от 35 лет - с максимально высоким уровнем жизни. Кроме того, зачастую приобретаемая квартира в области уже не первое жилье и нет острой необходимости в скорейшем заселении». Как и предполагалось изначально концепцией...

Объем предложений растет, спрос падает. Такую картину на московском рынке офисной недвижимости класса «А» можно наблюдать уже третий год подряд. В этом году ситуация усугубилась влиянием международных санкций и оттоком иностранных инвесторов. Тем не менее участники офисного рынка замерли в ожидании положительных изменений в макроэкономике страны и не торопятся делать сколько-нибудь долгосрочные прогнозы. Показатели ввода новых офисов класса «А» растут за счет заМКАДных бизнес-центров и новых башен «СИТИ». По данным компании Cushman & Wakefield, в Москве в 2014 году на офисном рынке наблюдалась отрицательная динамика по основным рыночным показателям. За первые три квартала 2014 года общий объем арендованных и купленных помещений составил 918 748 кв. м. Таким образом, считают аналитики компании, оборот офисов снизился на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объемы нового строительства и сделок соответствуют друг другу...

Дом в микрорайоне «Молодежный» г. Голицыно сдан в эксплуатацию и готов к заселению. До конца ноября ключи от своих квартир получат первые 40 владельцев. «Главмосстрой-недвижимость» возобновляет продажи в корпусе №1. Микрорайон «Молодежный» – комплекс домов в центре Северного района города Голицыно, строительство которого было начато еще в 2006 году. Из-за финансовых проблем в компании ОАО «Абрис-СИ», осуществляющей строительство, реализация проекта была приостановлена. Одна из структур холдинга «Главстрой» – «Моспромстройматериалы», поставлявшая строительные материалы для комплекса, также оказалась в числе обманутых участников. В этой связи «Главмосстрой-недвижимость», риэлтерское подразделение корпорации, в 2010 году приостановило продажу квартир. После появления нового инвестора, «ВСИ-капитал», и смены ключевых фигур в команде застройщика строительство возобновилось. В результате затянувшееся строительство на бульваре Генерала...