0

В Хабаровском крае за десять месяцев текущего года к административной ответственности привлечено свыше 540 нарушителей земельного законодательства. С начала года Управлением Росреестра по Хабаровскому краю проведено 1063 проверки соблюдения земельного законодательства РФ. По результатам проверок выявлено 752 нарушения. Из них более 200 случаев - невыполнение предписаний по вопросам устранения нарушений земельного законодательства; 496 - самовольное занятие земельных участков, 27 случаев - воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного надзора. В 17 случаях выявлено использование земельных участков не по целевому назначению. Например, в результате проверки установлено, что житель с. Матвеевки на земельном участке, предназначенном для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, обустроил банно-оздоровительный комплекс: там расположились 11 нежилых объектов - бани, кухни...

Сервис для получения сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) «Запрос к информационному ресурсу» и руководство пользователя для работы в нем расположены на сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги»/раздел «Перечень оказываемых услуг»/подраздел «Дополнительные возможности»/«Запрос к информационному ресурсу». Работа с указанным сервисом доступна пользователям, обладающим действующим ключом доступа к информационному ресурсу, который может быть получен при обращении в территориальный орган Росреестра, а также электронно-цифровой подписью, выпущенной одним из Удостоверяющих центров, выполнивших требования публичной оферты Росреестра. Запрос о предоставлении ключей доступа к информационному ресурсу может быть направлен заявителем в Росреестр или в один из территориальных отделов Управления Росреестра по Алтайскому краю или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, а также...

С 1 января 2015 года Управление Росреестра по Республике Хакасия перестанет принимать документы на государственную регистрацию прав в Абакане и Саяногорске. Большая часть нагрузки по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра в этих муниципальных образованиях будут переданы специалистам Многофункционального центра Хакасии. Передача полномочий по приему документов специалистам МФЦ проводится в целях достижения показателей «дорожной карты», утвержденной Правительством Российской Федерации, и призванной оптимизировать процедуры государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества. Сегодня в Хакасии показатель доли госуслуг Росреестра, предоставляемых в МФЦ составляет 11% от общего количества обращений по республике. В 2015 году данный показатель должен составить 70 %, к 2018 году – 90 %. - Прекращение приема документов на государственную регистрацию прав в отделах Управления по...

Специалисты Росреестра совместно с представителями взаимодействующих органов и служб провели День Управления в Варгашинском районе В рамках Дня Управления Росреестра по Курганской области, специалистами Управления совместно с представителями взаимодействующих органов и служб озвучены вопросы осуществления муниципального земельного контроля на территории Варгашинского района, реализации Плана мероприятий, направленных на стабилизацию доходной части и сокращение недоимки в консолидированный бюджет Курганской области, утвержденного распоряжением Губернатора Курганской области от 02.07.2012 №188-р, информационного взаимодействия органов местного самоуправления с органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости. Обсуждена активизация работы органов местного самоуправления по выявлению объектов недвижимости, подлежащих государственной регистрации. Доведены результаты работы по сопоставлению (гармонизации)...

«Валютные пляски» могут способствовать снижению покупательской способности, что для первичного рынка означает рост интереса к малогабаритным квартирам и как следствие максимальное измельчание нарезки. В связи с этим специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор самых маленьких по площади квартир и апартаментов в столичных новостройках во всех ценовых сегментах и выяснили, что на сегодня возглавляет список «антикризисных» предложений – студия площадью 19,9 кв. м в комплексе апартаментов комфорт-класса «Новая Пресня» стоимостью 5,4 млн рублей, а замыкает – однокомнатная квартира площадью 50,6 кв. м в элитном жилом комплексе «Палаццо» стоимостью 48,3 млн рублей. При этом действительно самое бюджетное предложение среди самых маленьких квартир реализуется в многофункциональном комплексе экономкласса Starting House – это студия площадью 26,8 кв. м стоимостью 2,9 млн рублей...

Астраханский филиал ОАО «СОГАЗ» застраховал храм Святого Князя Владимира в г. Астрахани Астраханской Епархии Русской Православной Церкви. «СОГАЗ обеспечил страховой защитой здание храма, ─ сообщил директор Астраханского филиала ОАО «СОГАЗ» Денис Черных. ─ Элементы конструкции, а также внутренняя и внешняя отделка застрахованы от воздействия огня и воды, природных сил и стихийных бедствий, посторонних воздействий, противоправных действий третьих лиц». Общая страховая сумма составляет 30 млн рублей. Срок страхования – один год. Храм-собор Святого князя Владимира был построен в честь 900-летия Крещения Руси по проекту петербургских гражданских инженеров и В. А. Косякова и Н. Э. Икавитца, был открыт в 1902 году. В советское время и вплоть до 1999 года здание церкви использовалось сначала в качестве склада, затем – как железнодорожный вокзал. Храм был вновь освящен в 2001 году, и в настоящее время является действующим...

В условиях макроэкономической нестабильности каждый, кто имеет хоть какие-то накопления, озабочен тем, как их сохранить и куда вложить, чтобы не потерять и уберечь от обесценивания. В этом смысле недвижимость выступает как самый надежный и проверенный временем способ вложения, который выбирают многие потребители, о чем свидетельствуют рекордно высокие показатели объема продаж в сентябре и октябре этого года. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали, почему сейчас наиболее подходящий момент для покупки квартиры в новостройке – все дело в валютных колебаниях, постоянном росте цен на новостройки и выгодной ипотеке. 1. Колебания валютного курса Курс доллара по сравнению с началом года вырос почти на 30%, что ведет к обесцениванию рублевых сбережений большинства российских граждан, которые получают и хранят свои средства в отечественной валюте. Объекты в новостройках...

11 ноября состоялась Деловая встреча с участием представителей основных сторон рынка недвижимости: власти, девелоперов и риэлторов, которые представляли интересы горожан, целью которой являлось формирование наиболее перспективных форматов застройки жилья. В ходе обсуждения спикеры попытались найти тонкую грань между старыми и новыми типами жилого строительства, выяснить позицию города по отношению к новым проектам и узнать, какой формат – закрытых и обособленных микрорайонов или проницаемых и доступных кварталов – будет наиболее приемлемым сразу для трех сторон. Организаторами мероприятия выступили Real Estate Professional Association и Оргкомитет Urban Awards. В начале дискуссии все спикеры и гости мероприятия ознакомились с исследованием компании Est-a-Tet о преобладающем типе застройки в Москве и ближнем Подмосковье. Специалисты Est-a-Tet проанализировали все находящиеся в реализации объекты и выяснили, что в Москве к точечной...

«Донстрой» продолжает расширять пул банков, предоставляющих ипотечные кредиты на приобретение недвижимости в объектах компании, и представляет своего нового партнера – ОАО Банк «Открытие». В список новостроек, аккредитованных банком, вошло пять объектов компании «Донстрой». Это элитный дом в Хамовниках «Barrin House», два жилых комплекса класса Premium – «Долина Сетунь» на западе Москвы и последние корпуса легендарного ЖК «Алые Паруса», а также ЖК бизнес-класса «Соколиный Форт» и квартал нового поколения «Сердце Столицы», строящийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром «Москва-Сити». Теперь покупатели, желающие приобрести недвижимость в указанных жилых комплексах с помощью ипотечного кредита, могут воспользоваться специальной программой, предлагаемой банком «Открытие». Для клиентов компании отсутствует надбавка к процентной ставке на период строительства (требование о предоставлении дополнительного обеспечения на период...

В отдельно стоящем здании на ул. Рылеева, 14 разместится центральный офис компании «СОГАЗ-Мед» в Санкт-Петербурге. Консультантом сделки выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Компания «СОГАЗ-Мед» заключила долгосрочный договор аренды трехэтажного особняка на улице Рылеева, 14 площадью 708,1 кв.м. Здание было построено в 1862 году и полностью перестроено после 1945 года. Особняк не относится к числу выявленных объектов культурного наследия, либо к числу объектов культурного наследия федерального, регионального или местного (муниципального) значения. «Мы давно планировали переезд в связи с увеличением численности сотрудников центрального офиса «СОГАЗ-Мед» в Петербурге. При выборе здания нам в первую очередь была важна его локация. Здание на Рылеева, 14 имеет выгодное местоположение и удобную планировку, поэтому выбор был сделан именно в его пользу. Из старого офиса на улице Комсомола, 37 мы уезжаем полностью, ...

Подразделение международной консалтинговой компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate в Санкт-Петербурге переехало в новый офис. С 10 ноября 2014 года офис международной консалтинговой компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate в Санкт-Петербурге располагается по адресу: бизнес-центр Tempo, Невский проспект, д. 104, лит. А. «Здание, в котором мы располагались до сих пор, требует реконструкции, поэтому было принято решение о переезде в новый офис. При этом нам, как профессиональным брокерам, осведомленным о достоинствах и недостатках всех бизнес-центров Санкт-Петербурга, было сложно выбрать новое помещение, - комментирует Людмила Рева, директор Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. – Нас очень привлекали БЦ «Невская Ратуша» и бутик-офис центр «Пассаж» на Итальянской, 17. Принимая во внимание тот фактор, что офисы в данных центрах предлагаются без отделки, а срок для переезда был сжатым, мы не смогли остановить...

Компания ООО «А1 Эксперт» оказывает квалифицированные услуги по проведению независимой строительной экспертизы, обследованию и проектированию зданий и сооружений. Сложно переоценить значение грамотной и своевременной экспертизы, благодаря которой можно выявить пригодность строительных объектов к дальнейшей эксплуатации и заблаговременно устранить все недостатки. Качественная экспертиза – это залог безопасности жизни и здоровья сотен людей, которые впоследствии будут жить, и работать в возведенных зданиях. Нашими заказчиками в разное время являлись: Управление Федеральной службы финансово-бюджетного надзора; ФГБУ "Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии имени В. П. Сербского"; Государственной бюджетное учреждение Москвы "Городская служба перемещения транспортных средств"; Управление пенсионного фонда Российской Федерации; Территориальный фонд обязательного медицинского страхования; Министерство внутренних дел и...

При словосочетании «инновационное жилье» среднестатистический потребитель, в первую очередь, представит автономный дом на солнечных батареях или квартиру, где любой процесс — от проветривания до уборки — полностью автоматизирован. Увы, такие дома на российском рынке недвижимости все еще из области фантастики, особенно в сегменте массового многоквартирного жилья. Во всяком случае, пока архитекторы и домостроители России только приступают к внедрению гибких технологий в индустриальном домостроении, за рубежом уже реально начинают «печатать» дома на цементных 3D-принтерах. К примеру, в Китае этим способом уже создано 10 экспериментальных домов, а в США специалист-одиночка с русскими корнями Андрей Руденко намерен построить («напечатать») современный энергосберегающий дом. И все же записывать российских строителей в безнадежно отстающие не следует. В данном направлении рынок эволюционирует и у нас (хотя, как всегда, своим...

15 ноября 2014 года банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) проведёт первую ипотечную субботу для будущих покупателей новосибирских новостроек. В этот день с 11.00 до 15.00 в офисах продаж популярных жилых комплексов «Европейский» и «Гринвилл» всех желающих будут консультировать ипотечные менеджеры банка «Глобэкс». У потенциальных покупателей есть отличная возможность получить персональную консультацию по ипотечным программам банка в зависимости от выбранного варианта квартиры. По условиям ипотечного кредитования на первичном рынке жилья в банке «Глобэкс» размер процентной ставки (от 12,2 % годовых) не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика. Максимальный срок кредитования - 30 лет. Своим заемщикам банк предлагает на выбор аннуитетный или дифференцированный платежи. Отсутствие скрытых комиссий, бесплатное юридическое сопровождение сделки купли – продажи, быстрое оформление документов, а также индивидуальный кредитный менеджер...

Компания «Лесные Просторы» выводит на рынок загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области новое, самое доступное предложение в сегменте загородной недвижимости. Каждый год участки в Ленинградской области дорожают на 8%. Недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области имеет только одну тенденцию – расти в цене из года в год. При этом тенденция справедлива как на дачные поселки эконом класса так и премиум. Спрос практически никогда не падает, даже в периоды экономической «нестабильности» речь идет скорее о снижении роста, но никак не о падении. Участки рядом с Петербургом во Всеволожском районе, купить недорого, практически невозможно. Наиболее удобные локации застроены очень плотно, а если и появляются одиночные предложения, то цена на них высока. Не говоря уже о том, что эта зона считается элитной, и в данном сегменте господствуют решения «под ключ». «В текущих экономических условиях руководство нашей компании...

Переход на предоставление услуг в электронном виде является важнейшим шагом для реализации задач по повышению качества и доступности услуг, оказываемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее-Филиал). Электронный вид оказания услуг сокращает как временные, так и финансовые затраты заявителей, исключает наличие возможных очередей. На сегодняшний день с помощью портала Росреестра можно воспользоваться сервисом публичной кадастровой карты, подать заявление на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, запрос о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (далее-ГКН), получить справочную информацию об объектах недвижимости в режиме on-line, воспользоваться услугой предварительной записи на прием и выдачу документов. Тысячи заявителей по достоинству оценили неоспоримые преимущества электронного вида оказания государственных услуг. Филиалом Кадастровой палаты значительно сокращены сроки...

10 ноября в Министерстве экологии и природных ресурсов РТ состоялось совещание по вопросу соблюдения земельного и водоохранного законодательства в акватории Куйбышевского водохранилища. От Управления Росреестра по Республике Татарстан в работе совещания принял участие заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Айрат Тазетдинов. Необходимо отметить, что совещание носило конструктивный характер. В целях защиты несанкцианированного использования и незаконных построек в прибрежной защитной полосе было принято решение о необходимости постановки на кадастровый учет водоохранных зон и прибрежных защитных полос участка Куйбышевского водохранилища от п.Адмиралтейская слобода (г.Казань) до г.Зеленодольска (левый берег) и подготовки картографических материалов для дальнейшей сверки и инвентаризации земельных участков на предмет соблюдения земельного и водоохранного законодательства в...

Предложение. Характеристика рынка Аналитики компании "НДВ-Недвижимость" в октябре отметили выход новых корпусов в известных проектах и вывод из реализации нескольких корпусов в одном из масштабных объектов, расположенных в ТАО, который в наибольшей степени повлиял на совокупный объем предложения. Таким образом, по итогам месяца снижение числа новостроек, находящихся в продаже на территории Новой Москвы, составило 5,2%. (см. График 1) Изменения, произошедшие в октябре в составе предложения, на фоне роста стадии готовности текущих проектов повлекли за собой изменения в структуре предложения по стоимости кв. м. Так, за счет выхода на рынок корпусов эконом и комфорт классов доля наиболее доступного предложения увеличилась на 2%. Доля предложения со средней ценой кв. м 80 – 100 тыс. руб. в связи с выводом из реализации значительного числа корпусов, уменьшилась по сравнению с сентябрем на 4%. Повышение стадии готовности текущих проектов...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» информирует покупателей о старте продаж нового объема квартир в г. Железнодорожный. В продажу поступили 201 и 206 корпуса мкр «Центр 2». Монтаж домов завершен, идет подготовка домов к сдаче Госкомиссии. Квартиры реализуются без отделки. Стоимость квадратного метра – от 67 500 рублей. «Центр 2» - это целый район комплексной застройки, предусматривающий не только возведение жилых домов, но и полного комплекса инфраструктуры, включающей в себя школы, детские сады, детские досуговые учреждения, спортивные комплексы, аптеки, поликлиники, магазины и супермаркеты. Площадь микрорайона составляет 160 гектар с 6 кварталами жилых домов. Микрорайон «Центр-2» располагается в центральной части г. Железнодорожный, в 10 км от МКАД по Носовихинскому шоссе в экологически благополучном регионе ближнего Подмосковья. Расстояние до ж/д станции «Железнодорожный» - 15 минут пешком. Время в пути до Курского вокзала...

Государственный земельный надзор Свердловской области обнародовал факты воспрепятствования законной деятельности должностного лица при проведении проверок. В ходе осуществления государственного земельного надзора в 2014 году на территории Свердловской области Управлением Росреестра по Свердловской области были выявлены факты воспрепятствования законной деятельности должностного лица органа государственного надзора при проведении проверок или уклонение от таких проверок. Госинспекторами были предприняты меры по уведомлению граждан и юридических лиц, однако на проверку они не являлись. По данным фактам были составлены протоколы, направленные впоследствии в мировой суд. В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица...

Сегодня в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике состоялось очередное заседание межведомственной рабочей группы, которое провел начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Владимир Маратканов. Предметом дискуссии стали вопросы, связанные с приведением в соответствие сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН), Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного лесного реестра (ГЛР) о лесных участках. Повестка заседания рабочей группы включала также обсуждение завершения работ по верификации сведений о лесных участках. В работе межведомственной группы участвовали заместитель министра лесного хозяйства Удмуртской Республики Константин Вахрушев, начальники структурных и территориальных отделов Росреестра по Удмуртии, работники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике. В результате участники мероприятия, подводя итог проделанному, обозначили не...

Изменения вступают в силу с 22 ноября Внесены следующие изменения в ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, касающиеся размера государственной пошлины за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации ипотеки: – за государственную регистрацию ипотеки, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке как обременение прав на недвижимое имущество (для физических лиц – 1000 рублей, для организаций – 4000 рублей (пп. 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ); – за внесение изменений в записи ЕГРП в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеки (для физических лиц – 200 рублей, для организаций – 600 рублей) (пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства (за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона) заключен между физическим лицом и юридическим...

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что с 01.03.2015 заканчивается действие отдельных положений «закона о дачной амнистии», в соответствии с которыми для проведения государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, имеющий этажность не более трех этажей и построенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. До 01.03.2015 права на такой жилой дом можно зарегистрировать на основании документов, подтверждающих право на земельный участок. После 01.03.2015 норма об отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для указанных жилых домой будет отменена и пакет документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав будет расширен. Государственная регистрация права будет проведена лишь при наличии разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию. В...

Следуя общемировым тенденциям энергосбережения, практически все спроектированные нами дома могут быть построены в низкоэнергетическом варианте. Такие дома отличаются повышенными теплоизоляционными свойствами стен и способностью аккумулировать тепло внутри помещений. Потребление энергии для отопления такого дома не превышает 50 кВт в год, в расчете на 1 кв.м., что позволяет до 50% сократить расходы на его обогрев. В ограждающие конструкции мы устанавливаем окна известных европейских производителей. Зимой, солнечное излучение, проходящее в течение дня через большие застекленные площади, аккумулируется в виде тепла внутри дома, что уменьшает потребность в отоплении вечернее время. В летнюю жару, дома такого типа, по тому же самому принципу способен аккумулировать прохладу, полученную в вечерние и ночные часы, и хранить ее в течение дня. Повышенная тепловая инерция дома обеспечивается за счет увеличения толщины тепловой изоляции...

13 ноября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях в формах выписок и справок из ЕГРП. Одной из услуг, которую оказывают заявителям в Управлении Росреестра по Челябинской области, является предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В соответствии с вступившим 4 ноября приказом Минэкономразвития России изменилась форма документов, в виде которых гражданам и физическим лицам предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРП. Изменения состоят в том, что в ряде выписок и справок из госреестра исключается указание СНИЛСа (страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования). СНИЛС не будет указываться в выписках в случаях, когда за информацией будут обращаться заявители, которые не относятся к кругу лиц, обладающих правом на...

12 декабря 2014 года Управление Росреестра по Удмуртской Республике примет участие в проведении общероссийского дня приема граждан. Уполномоченные лица Росреестра по Удмуртии и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике в порядке «живой» очереди осуществят консультирование граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного земельного надзора, кадастрового учета недвижимости и другим в пределах своих полномочий. Обращаем внимание, что прием граждан проводится при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта), с 12.00 до 20.00 по местному времени по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 120. Вместе с тем записаться на консультацию можно заранее. В управлении, начиная с сегодняшнего дня, открыта предварительная запись по телефону или по адресу электронной почты. Напомним, что впервые общероссийский день приема граждан, приуроченный к 20-летию Конституции...

Заместитель начальника Курганского городского отдела Управления Росреестра по Курганской области Ляхова О.В. провела выездную консультацию для врачей и работников Курганского областного перинатального центра. В своем выступлении представитель Управления рассказала участникам мероприятия о процедуре регистрации прав на объекты недвижимости, подробно остановившись на грядущем увеличении госпошлины за совершение наиболее распространенных регистрационных действий. Так, с 1 января 2015 года регистрация права на недвижимое имущество обойдётся гражданину уже в 2000 рублей, а не в 1000 рублей, как сегодня. Также Ольга Викторовна напомнила врачам и работникам перинатального центра об окончании с 1 марта 2015 года срока бесплатной приватизации. Важным вопросом стал способ предупреждения с помощью получения информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним мошеннических действий недобросовестных...

Одинцовский район на сегодняшний день является одним из самых активно застраиваемых в Московском регионе. Одновременно с этим, он является еще и самым престижным в Подмосковье - здесь расположена легендарная «Рублевка» и проживают самые обеспеченные люди страны. При этом, несмотря на ауру элитности, в городе Одинцово и его окрестностях можно приобрести квартиры по очень привлекательной цене. Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг самых доступных новостроек Одинцовского района. По объему предложения на первичном рынке Одинцовский район вполне может соперничать с Новой Москвой: по состоянию на конец третьего квартала 2014 года здесь находилось в продаже свыше 7,5 тыс. квартир. По оценке аналитиков «Метриум Групп», на присоединенных к столице территориях этот показатель лишь на 10% выше - 8,3 тыс. квартир. Всего в Одинцовском районе Московской области на текущий момент в продаже представлены квартиры в 37 жилых комплексах...

За последние три года доступность жилья выросла - во многом благодаря Новой Москве, где появился большой объем недорогого предложения. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали различные сегменты рынка недвижимости Москвы и Московской области и выяснили, что за 3 млн рублей можно купить апартаменты в Москве, однокомнатную квартиру в Новой Москве или двухкомнатную квартиру в Подмосковье на расстоянии до 15 км от МКАД. По данным базы предложений «Миэль-Новостройки», на первичном рынке «старой» Москвы самое выгодное предложение – апартаменты без отделки площадью 25,8 кв. м. в комплексе «Старт-Формат», мкр. «Царицыно-2». Этот апарт-комплекс возводится в ЮВАО рядом с метро «Царицыно». Цена квадратного метра составляет 118 тыс. руб., срок сдачи объекта – 4 квартал 2015 года. На рынке новостроек Новой Москвы доступных вариантов довольно много. За 3 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 42,9 кв. м. без отделки в ЖК...

По данным аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки», на рынке новостроек Московской области в пределах 30 км от МКАД по итогам октября отмечен значительный рост объемов предложения (+8,6%), количество и общая площадь квартир также увеличились – на 9,3% и 12,3% соответственно. При этом существенное изменение цен заметно только в сегменте бизнес-класса (-5,2%). Объем предложения на рынке первичного жилья в Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) по итогам октября 2014 года составил 1238 корпусов (+8,6%). Такое увеличение объема свидетельствует о выходе новых крупномасштабных объектов, находящихся на начальной стадии готовности. Сейчас на рынке ближнего Подмосковья (удаленность до 30 км от МКАД) экспонируется 330 проектов, общая площадь квартир в реализации составила 4,7 млн. кв.м. (+9,3%), а количество квартир – 84,8 тыс. шт. (+12,3%). Всего в октябре 2014 года на рынок вышло 120 новых корпусов (в два раза больше, чем...

«Миэль-Новостройки» информирует о том, что корпуса №14 и №15 жилого комплекса полностью готовы ко вводу в эксплуатацию: соответствующее заключение выдал Главгосстройнадзор Московской области. Согласно заключению Главгосстройнадзора, два многоэтажных дома (корпуса №14 и №15), а также гараж на 146 машиномест полностью соответствуют всем требованиям действующих технических регламентов. Реализация объекта «Богородский» проходит со значительным опережением графика; ожидается, что итоговые разрешения на ввод корпусов №14 и №15 будут получены в самое ближайшее время, после чего начнется выдача ключей. «В текущей рыночной ситуации досрочная сдача объекта, причем более чем на полгода раньше срока - значимое событие как для покупателей, так и для самого застройщика. - комментирует генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева. - Сегодня, когда отсрочка в заселении на три-шесть месяцев стала своего рода «нормой», досрочная...

Компания опубликовала отчет о финансовых показателях за 9 месяцев 2014 г. Согласно данным отчетности по МСФО, выручка Компании по итогам 9 месяцев 2014 года достигла 61,8 млн долларов США, что на 33% больше соответствующего показателя за аналогичный период 2013 года. Данного показателя удалось достичь благодаря эффективному управлению коммерческой недвижимостью, которое базируется на накопленном опыте и грамотной долгосрочной стратегии; достижению 100%-ой заполняемости площадей в объектах торговой недвижимости Компании (retail) – ТРЦ «Триумф Молл» в г. Саратове и ТЦ «Вернисаж» в г. Ярославле; грамотной стратегии управления офисными площадями; полной консолидации результатов проекта в Ярославле в связи с увеличением доли владения до 100%, а также частичным признанием выручки по первому этапу строительства жилого комплекса в г. Санкт-Петербург «Триумф Парк». Чистый операционный доход Компании от сдачи в аренду коммерческих активов за 9...

Комиссия Московского УФАС России рассмотрит ряд дел, связанных с арендой недвижимого имущества. Речь идет о ФГУП «Управление промышленных предприятий при Спецстрое России», заключившим договоры на аренду своих помещений с ФГУП «Главное управление строительства дорог и аэродромов» и с ФГУП «Управление дорожного строительства №4». Согласно Закону о защите конкуренции договор аренды на государственное и муниципальное имущество может быть заключен только по результатам проведения торгов. Однако в соответствии с ч.1 ст.17.1 Закона о защите конкуренции в случае заключения договора на срок не более чем 30 дней в течение шести последовательных месяцев торги можно не проводить, но такой договор не может быть продлен. Как стало известно антимонопольному органу, ФГУП «Управление промышленных предприятий при Спецстрое России» заключил все договоры сроком в тридцать календарных дней. Затем неоднократно пролонгировал сроки их действия и ...

Как переоформить право на приватизированную квартиру? Какие особенности существуют при оформлении в собственность незавершенного строительством индивидуального жилого дома? Об этом и о многом другом завтра 13 ноября с 7.10 до 7.30 в прямом эфире программы «Новый день» на радиостанции «Россия – Татарстан» расскажет начальник отдела государственной регистрации прав физических лиц Управления Росреестра по Республике Татарстан Эндже Мухаметгалиева. Телефоны прямого эфира: (843)555-55-13, 555-55-14 Напоминаем, что Радио «Россия-Татарстан» ведет вещание программ по проводному радио на территории всей Республики Татарстан, а также на длинных и коротких волнах: - в Казани УКВ 68,48м Гц (4,38м); - в Н.Челнах УКВ 67,01 мГц (4,48м); - в Нижнекамске УКВ 72,29 мГц (4,15м); - в Лениногорске УКВ 68,83 мГц (4,36м); - в Шемордане, Тетюшах, Буинске, Бавлах, Актаныше, Нурлате, Черемшане, Миннибаево, Агрызе – УКВ от 68,45 до 106,4 мГц.

Компания «Эталон-Инвест» объявляет о начале новогодней акции в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы». В рамках специального праздничного предложения и в честь нового 2015 года квартиры здесь можно приобрести со скидкой до 15% с первого взноса. При единовременной 100%-ной оплате покупатель получает скидку со всей суммы покупки. Акция распространяется на двух- и трехкомнатные квартиры в корпусах № 5, 6, 10, на трехкомнатные квартиры в корпусе № 13 и на все оставшиеся в продаже квартиры в корпусах № 9, 11, 12. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 га будет построено...

Только до 30 ноября – 2%-я скидка на квартиры в ЖК «Альфа Центавра»! Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о возможности приобрести квартиры в ЖК «Альфа Центавра» со скидкой в размере 2% от стоимости квартиры! Акция распространяется на покупателей со 100% оплатой, а также на ипотечных заемщиков с одобренной заявкой на выдачу ипотечного кредита. Спешите получить скидку и забронировать квартиры до 30 ноября включительно! Новый монолитный ЖК «Альфа Центавра» возводится в самом центре подмосковных Химок. На огороженной территории комплекса будут размещены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, детский сад. Проект даже предусматривает специальную организацию коллективных игр с целью возрождения традиции детской дворовой жизни. Кроме того, для жителей комплекса предусмотрено создание собственной социальной сети – виртуальной площадки для общения, обмена услугами и коллективного решения вопросов, связанных с управлением ЖК.

В четверг 30 октября Олег Малис, один из владельцев ММДЦ «Москва-Сити», подтвердил слухи о строительстве нового небоскреба с «зеленой зоной». Уникальную башню возведут на 20-м участке ММДЦ. Целый этаж в башне займет закрытый парк с лесом и другими растениями, с морским воздухом. Парк достигнет по площади 4 тысяч квадратных метров. Также его обустроят беговыми дорожками, зоной для пикников и кафе. Стоит отметить, что размер инвестиций в строительную часть нового объекта недвижимости в Москве достигнет 2 тысяч долларов, или 68 тысяч рублей, за квадратный метр. Затраты на инженерную часть парка могут составить 10 миллионов долларов, или 340 миллионов рублей Возведение уникальной башни в «Москва-Сити» начнется в 2015 году. Здание будет находиться в прямой видимости с Нового Арбата. Напомним, в «Москва-Сити» сейчас завершено возведение 7 башен - «Башни 2000», «Москвы» и «Санкт-Петербурга» (они составляют комплекс «Город столиц»)...

Группа компаний SRG сообщает о том, что SRG будет оценивать объекты жилой недвижимости для клиентов ЗАО КБ «Рублев». Банк «Рублев» работает на рынке банковских услуг с 1994 г. Банк работает как с физическими, так и с юридическими лицами, и предлагает своим клиентам полный спектр финансовых услуг. Банк является ассоциированным членом международной платежной системы Visa International и аффилированным членом международной платежной системы MasterCard Worldwide. «Очередной банк доверяет Группе компаний SRG проводить оценку объектов жилой недвижимости для своих клиентов, - комментирует событие Марат Абдуллин, Руководитель Ипотечного центра Группы компаний SRG. – Число наших партнеров среди банков постоянно пополняется, что говорит о высоком профессионализме SRG».

Загородный комплекс «Маленькая Шотландия» объявляет о действии специального осеннего предложения: таунхаусы в поселке можно приобрести с беспроцентной рассрочкой до 2 лет. Первоначальный взнос составляет всего 40% от суммы договора. Выгодные условия покупки распространяются только на 5 таунхаусов площадью от 137 до 195 кв. м с участками до 4,5 соток. «Мы продлили период рассрочки ради семей, которые не располагают всей суммой и при этом не хотят обращаться к ипотеке. С учетом нестабильной экономической ситуации недвижимость остается чуть ли не единственным надежным активом, и пока нет никаких оснований временить со сделкой. Тот, кто воспользуется нашим предложением, может быть спокоен: это выгодное вложение. Получить ключи и приступить к внутренней отделке покупатель сможет после внесения 80% от стоимости таунхауса», – комментирует Алексей Хижняков, начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия». Кроме специального предложения...

Завершается облицовка двух корпусов и проводятся внутридомовые коммуникации. Компания «БЕСТ-Новострой» информирует покупателей квартир ЖК «Аристово-Митино» о ходе строительных работ. На данный момент завершаются работы по облицовке фасадов в жилых корпусах 9Г и 1В. Кроме того, продолжается монтаж внутридомовых коммуникаций. Жилой квартал «Аристово-Митино» возводится на северо-западе Московской области в экологически-чистом районе, в 10 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Участок под застройку площадью 10 Га с трех сторон окружен сосновым лесом и органично интегрирован в естественный природный ландшафт местности. Рядом живописный пруд с лодочной станцией, где круглый год можно наслаждаться отдыхом и рыбалкой. Прекрасные видовые характеристики квартир обеспечивает холмистый рельеф местности, который создает и дополнительную естественную шумоизоляцию.

Только 189 физических лиц и 27 юридических лиц обратились в Росреестр с заявлением о запрете любых действий с объектом недвижимости без личного участия правообладателя. Норма закона предоставляет такой способ обезопасить любой объект: склад, земельный участок или комнату в коммуналке. Достаточно обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о внесении в ЕГРП (Единый государственный реестр прав) записи о невозможности проведения любых сделок без участия правообладателя. Это позволит уменьшить число мошеннических операций с недвижимостью с участием посредников, т.е. представителей по доверенности. Ещё меньшей популярностью пользуется предусмотренная законом возможность внести в ЕГРП запись о возражении в отношении уже зарегистрированного права на объект недвижимости. Такая запись действительна три месяца, в течение которых ситуация может быть оспорена в суде. Управление получило 10 заявлений о наличии возражений. Приобретателю же любой...

22 ноября 2014 года вступают в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс Федеральным законом от 22.10.2014 № 312-ФЗ. В новой редакции подпункта 28 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса определено, что госпошлина за регистрацию ипотеки составит для граждан 1000 рублей, для организаций 4000 рублей. Так, если физические лица за государственную регистрацию ипотеки по-прежнему будут платить 1 000 рублей, а за внесение изменений в записи ЕГРП в связи с соглашением об изменении договора об ипотеке - 200 рублей, то для организаций размер пошлины за регистрацию ипотеки снизится с 15000 рублей до 4000 рублей, а за внесение изменений увеличится до 600 рублей. Государственная пошлина за регистрацию ипотеки, внесение изменений в записи ЕГРП об ипотеке уплачивается сторонами договора об ипотеке в равных долях. В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, за исключением договора, влекущего возникновение...

Более 1200 проверок организовали в октябре государственные земельные инспекторы на территории Свердловской области. Традиционно почти половина из них завершилась выявлением нарушений земельного законодательства. К административной ответственности привлечены 499 нарушителей. Сумма наложенных административных штрафов составила 971 тысячу рублей. В течение месяца взыскано более 600 тысяч штрафных рублей. Устранены 305 ранее выявленных нарушений. Специалисты государственного земельного надзора проверили почти две с половиной тысячи актов органов местного самоуправления. Внесено 51 предложение о приведении актов в соответствие с земельным законодательством.

В течение месяца специалисты компании MS Check, предоставляющие услуги независимого «Тайного Покупателя», проводили проверки в ипотечном отделе компании «БЕСТ-Новострой». Результаты каждой инспекции показали высокий результат – от 91% до 97%! В рамках программы «БЕСТ-Сервис», направленной на повышение качества обслуживания клиентов компании «БЕСТ-Новострой», проводятся регулярные проверки с помощью службы «Тайный Покупатель». Специалисты организуют внеплановые посещения офисов продаж на объектах, реализуемых «БЕСТ-Новострой», центрального офиса и отдельных подразделений, напрямую связанных с оказанием услуг покупателям квартир. В течение последнего месяца несколько проверок было осуществлено в отделе ипотеки «БЕСТ-Новострой». Сделки с использованием заемных банковских средств сегодня составляют не менее половины всех сделок в компании, по отдельным объектам-новостройкам превышая и 60%, поэтому загрузка ипотечных брокеров остается...

Тekta Group сообщает о повышении цен во II очереди ЖК "Архимед" (Сергиев Посад). С 13 ноября стоимость квадратного метра на однокомнатные квартиры в комплексе увеличится на 2500 руб. Одновременно с повышением цен на эти квартиры будет отменено действие беспроцентной рассрочки от застройщика. На сегодняшний день во II очереди дома доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 23,5 до 95,5 кв.м. Все квартиры в комплексе реализуются в свободной планировке и с панорамным остеклением, что позволяет обустроить жилое пространство на свой вкус. Среди преимуществ «Архимеда» - современная инженерия, благоустроенная закрытая территория, паркинг и развитая инфраструктура. Возведение II очереди дома началось в феврале этого года. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2016 года.

1 марта 2015 года завершается программа бесплатной передачи жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации. Председатель наблюдательного совета фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин рассказал, что бесплатную приватизацию после 2015 года продлевать не будут. По словам Степашина, он общался по этому поводу с Президентом РФ, окончательное решение пока не принято, но «продолжая эту линию, мы никогда не решим вопрос ни с капремонтом, ни тем более с переселением из аварийного жилья». Кстати, сроки бесплатной приватизации, начатой в России в 1992 году, продлевали трижды. Последний раз в 2013 году. Всего с начала действия Закона правом на бесплатное приобретение жилья в Ставропольском крае воспользовалось более 255 тысяч человек (если быть точным, то 255 155), при этом приватизировано 146 783 жилых объекта. Тем не менее, есть и те...

Рабочая встреча представителей Управления Росреестра по Республике Хакасия, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия и Территориального отдела водных ресурсов по Республике Хакасия (ТОВР по РХ), на которой обсуждались вопросы ведения водного реестра, состоялась 11.11.2014. В ходе встречи главный специалист - эксперт ТОВР по РХ Тамара Николаевна Кривохижа ознакомила присутствующих с порядком внесения в водный реестр сведений о водных объектах, гидротехнических и иных сооружениях и озвучила проблемы, которые возникают в процессе ведения реестра водных объектов. Для решения обозначенных проблем директор Филиала Вера Ивановна Старунская предложила провести анализ «проблемных» сведений об объектах для внесения в них уточнений и поправок и последующего переноса информации в реестр водных объектов. Учитывая то, что в соответствии с Положением о ведении государственного водного реестра, утвержденным постановлением Правительства РФ...

ОАО «Сбербанк России» и ОАО «Садовые Кварталы» объявляют о старте специальной программы по предоставлению ипотечного кредита на покупку квартир в третьем квартале элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы». ОАО «Садовые Кварталы» входит в Группу компаний «Интеко» и занимается реализацией одноименного проекта в столичных Хамовниках. Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» – один из лучших архитектурных проектов России, в основе которого лежит идея комплексного освоения территории – создания городского элитного кластера, объединенного единым архитектурным стилем и концепцией благоустройства. Инфраструктура комплекса продумана и разнообразна – здесь есть место не только для жилых домов, детских садиков и школы, но и для многочисленных торгово-развлекательных объектов, огромной парковой зоны и даже собственного пруда. Первая очередь строительства (первый и четвертый кварталы комплекса) на сегодняшний день введена в...

Традиционно с середины ноября и до конца декабря в компании «Донстрой» объявляется предпраздничная программа со специальными новогодними ценами на недвижимость. В период с 15 ноября по 25 декабря 2014 года покупателей ждут приятные скидки на квартиры и нежилые помещения в целом ряде жилых комплексов классов Business, Premium и De Luxe. Кроме того, в рамках промо-акции банка ВТБ24, до 31 декабря 2014 года действует дисконт 1% к базовой процентной ставке по ипотеке в рублях на покупку любого объекта компании «Донстрой» с помощью кредитных средств. «Новогодние акции давно стали традицией компании «Донстрой», и многие клиенты ждут от нас очередных сюрпризов, планируя приобретение квартир именно на этот период, – поясняет заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва. – Поэтому, несмотря на активный рост спроса и объемов продаж на фоне падения курса рубля этой осенью, мы решили не обманывать ожидания наших...

Управлением Росреестра по Пермскому краю установлены часы приема заявителей для работы с документами государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Эти документы могут быть использованы при проведении кадастровых работ, связанных с формированием частей земельных участков, расположенных в пределах соответствующих охранных зон, а также в целях дальнейшей регистрации обременений в использовании объектов недвижимости, при уточнении иных характеристик объектов недвижимости и при разрешении земельных споров в суде широким кругом лиц. В частности, выписки из землеустроительных документов, заверенные в установленном порядке, могут служить в качестве доказательств в суде, подтверждающих факт пользования землей или местоположение границы на момент предоставления земельного участка. Жители Прикамья, заинтересованные в получении документов ГФДЗ, могут обратиться в Управление или его территориальные...

Затяжное падение рубля, вопреки ожиданиям, не спровоцировало километровых очередей в пунктах обмены валюты – зато дало гораздо более интересный эффект: очереди за квартирами По итогам октября московские застройщики отчитались о резком росте объемов продаж. По мнению экспертов, люди не только спасают в квадратных метрах свои рублевые сбережения, но и спешат воспользоваться полученным на росте валют доходом, пока цены на недвижимость не подскочили вслед за долларом и евро. На днях один из крупнейших застройщиков Москвы, компания «Донстрой», обнародовала итоги своих октябрьских продаж – согласно представленным данным, этот месяц побил все рекорды по объему проданных площадей. Выручка «Донстроя» от продаж за октябрь достигла небывалой отметки в 9,1 млрд. руб. – это 36% выручки компании за все 10 месяцев 2014 года. Для наглядности в компании приводят показатели апреля, предыдущего лидера продаж: тогда выручка составила 2,7 млрд. руб. Всего...

12 ноября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях в оплате госпошлины за регистрацию ипотеки. Управление Росреестра по Челябинской области с 22 ноября 2014 года будет руководствоваться новыми федеральными законами, которыми внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации. Так, изменилась статья 333.33 НК, устанавливающая новые размеры государственной пошлины за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации ипотеки. В частности, за государственную регистрацию ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество, установлена государственная пошлина для физических лиц в размере 1 000 рублей (ранее – 1000 рублей), для организаций – 4 000 рублей (ранее – 15000 рублей). Исключение...

21 ноября 2014 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю (Управление) по адресу: г.Пермь, ул.Ленина, д.66, корпус 2, с 10.00 до 15.00 в рамках Дня открытых дверей состоятся индивидуальные бесплатные мастер-классы по получению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. Специалисты Управления научат получению информации о зарегистрированных правах, виде собственности, площади, адресе, ограничениях (обременениях) и сделках с любым объектом недвижимости на территории Российской Федерации посредством официального сайта Росреестра и федерального информационного ресурса. Кому будет полезно получение сведений из ЕГРП посредством электронных услуг Росреестра? Благодаря скорости и удобству получения информации о недвижимости в больших количествах, популярность электронных сервисов Росреестра среди риэлтеров, ТСЖ, управляющих компаний, кредитных учреждений, иных...

Приказом Росреестра от 31.10.2014 № П/502 утвержден план мероприятий («дорожная карта») Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 27.09.2011 № 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления». Мероприятия «дорожной карты» направлены на расширение перечня государственных услуг, по которым осуществляется прием документов по принципу «одного окна» в многофункциональных центрах (МФЦ), и обеспечение единства процедур при организации предоставления государственных услуг в «одном окне». Целевым индикатором реализации мероприятий «дорожной карты» является достижение к концу 2015 года доли МФЦ, в...

В Москве проходил Международный форум «Лес и человек». В форуме приняли участие представители Управления Росреестра по Курганской области – заместитель руководителя Управления А.А. Артюхов и начальник отдела государственной регистрации прав на особо важные объекты И.И.Дедуля. На пленарном заседании форума выступил руководитель Росреестра И.В. Васильев. Основная цель Международного форума «Лес и человек» – выработать комплекс совместных действий федеральных и региональных органов власти Российской Федерации, лесного комплекса России и заинтересованных зарубежных структур по развитию устойчивого лесопользования и лесопереработки в России. В своем выступлении руководитель Росреестра И.В. Васильев сделал акцент на необходимости тесного взаимодействия Росреестра, Федеральной кадастровой палаты и таких ведомств, как Росимущество и Рослесхоз, а также уполномоченным органами государственной власти, причем на всех территориальных уровнях...

Сегодня во Владивостоке на улице Верхнепортовой, 76а состоялось торжественное открытие нового муниципального казённого учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Владивостока» (далее – МФЦ). В торжественной церемонии открытия центра приняли участие глава Владивостока Игорь Пушкарёв, вице-губернатор Приморского края Алексей Сухов, и.о. председателя Думы Владивостока Дмитрий Пенязь, руководитель управления Росреестра по Приморскому краю Евгений Русецкий, директор ФГБУ "ФКП Росреестра" Александр Ащеулов, директор Приморского филиала ФГУП "Почта России" Андрей Брик, заместитель управляющего отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Приморскому краю Галина Никитченко, директор МКУ «МФЦ Владивостокского городского округа» Игорь Школьный. МФЦ оборудован самым современным электронным оборудованием, способным использовать последние достижения и инновации, с доступом на Единый...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке апартаментов. В первом месяце 4 квартала на рынке апартаментов зафиксировано существенное увеличение объема предложения – на 23,2%. Средняя стоимость квадратного метра снизилась на 2,2%. В октябре на рынке апартаментов открылись продажи в четырех новых проектах, три из которых относятся к элитному сегменту: • Balchug Residence; • Balchug Viewpoint; • Клубный дом на Малой Бронной; • «Искра-Парк». Вalchug Residence и Balchug Viewpoint – два новых комплекса ГК «Интеко», строящиеся в районе Замоскворечье. Благодаря расположению в самом центре города, а также отличным видовым характеристикам, обусловленным не только окружающей исторической застройкой, но и панорамой набережных (Раушской и Садовнической соответственно), эти объекты можно охарактеризовать как уникальные. Проекты в радиусе менее чем 1 км от Кремля появляются на рынке недвижимости достаточно редко и, как правило...

«Уважаемые заявители! Обращаем Ваше внимание на изменения в графике приема-выдачи документов декабрь 2014 г. - январь 2015 г. 29.12.2014 понедельник 9-00 до 17-00 (за 31.12.2014 г.) 30.12.2014 вторник по обычному графику с 9-00 до 20-00 31.12.2014 среда Неприемный день с 01.01.2015 по 11.01.2015 Выходные и праздничные дни далее по обычному графику 12.01.2015 понедельник Неприемный день 13.01.2015 вторник по обычному графику с 9-00 до 20-00

Retail Profile Russia, российское подразделение международной компании, специализирующееся на разработке и реализации программ коммерциализации торговых центров, разместило первые одиннадцать «островных» конструкций – киосков, RMU и Rail – в ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино». Соответствующий договор был подписан с собственником торгового центра Immofinanz Group в сентябре текущего года. По итогам реализации программы коммерциализации общих зон собственником «Золотого Вавилона» будет принято решение об увеличении присутствия Retail Profile Russia в ТРЦ, а также других объектах австрийской компании Immofinanz Group в России. «Наша задача – работать над увеличением дохода собственника за счет реализации скрытых возможностей торговых объектов в виде получения дополнительного дохода с общих зон объекта, – отметил Мартин Лундвалль/ Martin Lundvall, генеральный директор компании Retail Profile Russia. – Работа с одним из крупнейших торговых...

Прием квартиры в новостройке и оформление акта приема-передачи – долгожданный и волнительный момент для каждого покупателя, однако радость этого события может быть омрачена, если квартира не соответствует ожиданиям. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали, как правильно осуществить прием квартиры в новостройке, на что обратить внимание и какие при этом «подводные» камни могут поджидать покупателя. «Первое, что должен сделать каждый покупатель перед приемом квартиры в новостройке – это внимательно прочитать договор долевого участия, в котором подробно прописано, в каком виде застройщиком должна быть передана квартира дольщику. В зависимости от типа отделки, которая может быть “черновой”, “предчистовой” и “под ключ”, покупатель должен сверять увиденное в квартире с тем, что указано в его договоре. Допустим, если в договоре прописано, что в квартире должна стоять металлическая дверь, то...

Группа компаний AFI Development и «Банк Москвы» объявили о новой совместной акции - до 14 января 2015 года процентная ставка по ипотеке в новом жилом микрорайоне «Одинбург» снижена на 0,5%. Ипотечные программы банка пользуются большой популярностью у покупателей квартир в Москве и Подмосковье. Во многом этому способствует упрощенная система подачи документов - чтобы получить одобрение, заемщик должен заполнить заявление и предъявить паспорт. В качестве первоначального взноса «Банк Москвы» готов принимать материнский капитал. А созаемщиками по кредиту могут стать родственники (до 4-х человек). Интересен и принцип расчета процентной ставки по ипотечному кредиту. Она зависит не от уровня дохода заемщика и срока кредита, а от его суммы. По условиям акции, при покупке квартиры в жилом микрорайоне «Одинбург» минимальная ставка составляет 11,95% годовых. «В настоящее время ипотека крайне востребована у покупателей новостроек. Например, в...

Аналитики компании GVA Sawyer изучили спрос и предложение на рынке земельных участков для жилищного строительства и пришли к неоднозначным выводам. Наибольшим спросом у инвесторов пользуются участки для жилищного строительства в Новой Москве и в ближайших городах Подмосковья. Однако среди участков, выставляемых на продажу, наблюдается дефицит качественных предложений. На сегодняшний день Московская область является одним из лидеров России по темпам жилищного строительства – в этом году в области планируется построить около 7,5 млн кв. м жилья. Если раньше основное внимание девелоперов в Подмосковье было обращено на загородную недвижимость, то с учетом текущей экономической ситуации российские инвесторы отдают предпочтение наиболее востребованному сегменту жилья – формату многоквартирной застройки. Однако, по данным GVA Sawyer, спрос на земельные участки под строительство жилья очень диверсифицирован – наиболее популярны западное и...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю проведен анализ рассмотрения обращений, поступивших посредством интернет-сайта Управления в рубрику «Вопрос-ответ online» за 9 месяцев 2014 года. За отчетный период в рубрику «Вопрос-ответ online» поступило 1717 обращений. Самое большое количество вопросов о предоставлении разъяснений действующего законодательства, касающегося государственной регистрации прав, кадастрового учета недвижимости. Это 1303 вопроса, что составляет 76% от общего количества поступивших обращений. От 1% до 5% составили следующие обращения: вопросы о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП); вопросы о порядке выдачи документов, неполученных в срок; вопросы о разъяснении порядка согласования землеустроительной документации и предоставления информации из государственного фонда данных; вопросы об оплате госпошлины за оказание...

В коттеджном поселке «Успенка 21» в июле 2014 года открылось новое административное здание. Кроме самой администрации в здании находится офис продаж компании и весь технический персонал. Это достаточно удобно как для клиентов, так и для самих сотрудников компании, потому что все вопросы можно будет решить в одном месте. Здание, где теперь располагается новая администрация поселка, имеет единую архитектурную концепцию, сочетающуюся с другими зданиями жилого комплекса. Дизайн интерьера помещений выполнен в постельных оттенках, которые создают атмосферу комфорта и домашнего уюта. А окружающая природа дарит ощущение покоя и дает возможность отдохнуть от городской суеты и шума. Задать интересующие вопросы можно по телефону, либо при личной встрече с сотрудниками управления коттеджным поселком. О компании: Коттеджный поселок «Успенка 21» занимается реализацией проекта загородного комплекса на широко известном Рублево-Успенском шоссе...

Компания Villagio Estate продолжает серию приятных подарков для своих покупателей. В настоящее время домовладение в элитном поселке Monteville можно приобрести по особо привлекательной цене. Беспрецедентно выгодные условия распространяются на несколько небольших участков площадью 10-12 соток с подрядом на строительство особняка. Покупатель сможет стать обладателем резиденции в одном из наиболее элегантных поселков Подмосковья, воспользовавшись специальными ценами, характерными для проектов классом ниже. Элитный загородный комплекс Monteville находится на 23-м км Новорижского шоссе в окружении других проектов Villagio Estate и входит в единую клубную систему компании. Здесь расположено 324 особняка, возведенных в лучших традициях европейской архитектуры. Сегодня поселок полностью готов к проживанию: функционируют инженерные коммуникации, проложены дороги, завершена масштабная часть работ по благоустройству рекреаций. Из окон...

В подмосковной Ивантеевке подходит к финальной стадии сооружение жилого комплекса, включающего пять монолитных корпусов индивидуального типа. В настоящее время проводятся работы по внутренней отделке. Завершение строительства запланировано на конец 2014 года. Доступными остались шесть квартир в четырех корпусах ЖК «Берег Скалбы». В 17-этажных блоках расположены современные комфортабельные квартиры свободной планировки. Параметры квартир в новых домах варьируется от 41,5 до 85,1 кв. М. Новостройки в Ивантеевке располагаются по адресу Хлебозаводская, 10, недалеко, в 15км от МКАД по Ярославскому шоссе. «Берег Скалбы» — это квартиры комфорт-класса, сооруженные в самом центре Ивантеевки. ЖК «Берег Скальбы» отличается общностью форм и расположен недалеко от живописной реки. В каждом корпусе находятся два лифта, комната для консьержки, хозяйственные помещения для временного хранения колясок и велосипедов. На каждом этаже новых корпусов...

05.10.2014 г. в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – филиал Кадастровой палаты) по предложению Управления Росреестра по Республике Карелия состоялось заседание рабочей группы по вопросам кадастрового учета лесных участков. В совещании приняли участие представители филиала Кадастровой палаты, Управления Росреестра по Республике Карелия, Управления Росимущества по Республике Карелия, Министерства природопользования и экологии Республики Карелия, филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Кареллеспроект», Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу. На совещании обсуждались вопросы, поставленные в обращениях Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу от 16.09.2014г. №ИК-05/2708, ООО «Карельский геодезический центр» от 19.09.2014г. №324 и Администрации Пудожского муниципального района Республики Карелия от 01.10.2014г. №5292.

Каждому профессионалу рынка НВФ известны современные фасадные системы «Олма», а каждый житель Москвы и Подмосковья знает такие крупные жилые комплексы категории "бизнес-класс" как «Архимед», «Ньютон», «Да Винчи», «Акварели». Но мало, кто в курсе, какие факторы стали гарантом нового качества жизни в этих новых кварталах. Энергоэффективность, Надежность, Прочность, Презентабельность – это не просто слова. Это основные факторы, определяющие качество любого фасада категории «бизнес-класс». Фасад – это визитная карточка здания, от которой зависит долговечность эксплуатации дома. Именно поэтому такие крупные игроки строительного рынка, как Tekta Group, выбирают системы НВФ от компании Олма. Почему НВФ? Это удобно и практично! Почему Олма? Это качественно и надолго! Для того, чтобы убедиться в этом, давайте рассмотрим каждый проект более детально. ЖК «Да Винчи», г. Одинцово Жилой комплекс «Да Винчи» расположен в 6 км от МКАД в г. Одинцово...

С начала 2014 года Управлением Росреестра по Чувашской Республике в отношении арбитражных управляющих составлено 65 протоколов об административном правонарушении, предусмотренных ч.3 ст. 14.13 Кодекса Российской Федерации об административном правонарушении. Данные протоколы и заявления о привлечении к административной ответственности направлены для рассмотрения в Арбитражный суд Чувашской Республики, из которых рассмотрено 43 заявления. По результатам рассмотрения вышеуказанных заявлений Управления, арбитражным судом вынесены следующие судебные акты, вступившие в законную силу: - о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности, предусмотренной ч.3 ст.14.13, с назначением санкции в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей – 26 решений; - о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности, предусмотренной ч.3 ст.14.13, с назначением санкции в виде административного штрафа в...

Олег Громков назначен на должность директора департамента исследований и консалтинга компании East Real. В новой должности Олег будет отвечать за развитие департамента и его услуг, а также за усиление позиций компании в сфере консалтинга. К профессиональным компетенциям Олега Громкова относятся: маркетинговые исследования, инвестиционный консалтинг, разработка концепций и бизнес-планов проектов, в том числе КОТ, на основе глубоких знаний рынка недвижимости Санкт-Петербурга во всех сегментах. «Мы рады, что наша команда усиливается такими специалистами. На новой должности Олег будет заниматься не только исследованиями рынка и вопросами разработки концепций проектов, но и способствовать развитию департамента в целом, в том числе увеличению количества предлагаемых услуг, - говорит Альберт Харченко, генеральный директор компании East Real. – Мы уверены, что уникальный опыт работы Олега как в консалтинге, так и в девелопменте позволит нам...

Как пояснили в Управлении Росреестра по Алтайскому краю, с 1 января 2015 года повышаются размеры государственной пошлины за регистрацию недвижимости. Согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», в частности, увеличатся размеры госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и составят для физических лиц - 2000 рублей, для организаций - 22000 рублей. Дороже станет и «дачная амнистия» - размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества будет стоить 350 рублей. Кроме...

Основанием для начала исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является поступление от заявителя соответствующего заявления и необходимых для государственной регистрации прав документов. Каковы требования к заявлению? Каким способом заявители могут предоставить документы для осуществления государственной регистрации прав? Где и как заявители смогут получить документы? На эти и многие другие вопросы заинтересованным гражданам в ходе проведения «горячей» телефонной линии на тему: «Порядок приёма и выдачи документов на государственную регистрацию прав» ответит начальник территориального отдела Кадастровой палаты, расположенного в с. Юрла, Перебатов Валерий Геннадьевич. «Горячая» телефонная линия состоится 12 ноября 2014 года с 14.00 до 17.00.

Переход банков к плавающим ставкам в ипотечном кредитовании неизбежен – такую позицию озвучило руководство АИЖК на минувшей неделе. В «БЕСТ-Новострой» эту возможность также не исключают – в нестабильное время банки не прочь разделить риски с заемщиками. По оценкам экспертов «БЕСТ-Новострой», такой продукт как плавающая (переменная) ставка, действительно может вернуться на рынок ипотечного кредитования. Во всяком случае, неоднократное изменение ключевой ставки ЦБ за последний год вполне можно счесть предвестником такого развития событий. За 10 месяцев текущего года российский регулятор поднимал ключевую ставку четыре раза: 3 марта – сразу на полтора процентных пункта, в апреле – на 0,5%, в июле – еще на 0,5. А накануне ноябрьских праздников ключевая ставка выросла на 1,5 п.п. и составила 9,5%. По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», в этих условиях стоимость заимствования для эмитентов из банковского сектора увеличится, а при растущей...

С начала года Управление Росреестра по Чувашской Республике было привлечено к участию по 64 судебным спорам о признании сделок недействительными. Как показывает статистика, суды признают сделки недействительными и возвращают истцу имущество лишь в 10-15 % случаях. Согласно позиции Верховного суда РФ не все приобретатели недвижимости могут быть признаны добросовестными. Собственник недвижимости должен доказать добросовестность приобретения. К примеру, покупатель перед заключением сделки должен ознакомиться со всеми документами на приобретаемую квартиру, выяснить наличие у продавца прав по ее распоряжению, лично осмотреть квартиру. Судами анализируется, была ли проявлена покупателем «разумная осмотрительность при заключении сделки». Верховный суд подчеркнул, если совершению сделки сопутствовали обстоятельства, которые должны были вызвать у покупателя жилья сомнения по поводу права продавца на его отчуждение (например, квартира в...

10 ноября в микрорайоне «Янтарный» подмосковной Балашихи торжественно открыта новая средняя общеобразовательная школа на 850 учеников. Четырехэтажная школа площадью 17 000 кв. м была построена в рекордные 9 месяцев специалистами Группы Компаний «Мортон» по яркому индивидуальному архитектурному проекту. Всего же в 2014 году силами ГК «Мортон» вводится в эксплуатацию 11 детских садов и 4 школы, где будут обучаться 6 000 детей. В строительство этих садиков и школ компания инвестировала свыше 4,8 млрд рублей, и это самый высокий показатель среди всех российских застройщиков жилья. Центральным элементом построенной в Балашихе школы является светлый атриум, обеспечивающий высокий уровень инсоляции в любое время года, и каждый из четырех этажей выдержан в собственном цвете и стилевом решении. Все 34 класса школы, среди которых кабинеты химии, физики, биологии, географии, оборудованы самой современной техникой, а мощное физкультурное ядро...

Профессиональная группа RICS по оценке приглашает вас принять участие в Круглом столе на тему «ФСО №7 и международная практика оценки недвижимости». Мероприятие состоится 18 ноября с 10 до 13 часов по адресу: г. Москва, Страстной бульвар,16, офис компании Bene. Главным поводом для организации дискуссии профессионального сообщества стало утверждение 25 сентября 2014 года Приказом Министерства Экономического развития Российской Федерации Федерального Стандарта Оценки «Оценка недвижимости» (ФСО №7). Свое участие в мероприятии подтвердили Н. Волович, профессор, вице-президент Партнерства СМАО, член Совета Национального Совета по оценочной деятельности, Г. Булычева MRICS, к.э.н., Председатель экспертного совета Партнерства СМАО, заместитель генерального директора ЗАО "Центр профессиональной оценки", О. Кочетова МRICS, директор департамента оценки, Россия и СНГ Knight Frank и Н. Зах МRICS, замдиректора департамента оценки JLL. Спикеры...

Компания «НЛК Домостроение» приняла участие в 21-й Международной выставке «Деревянное домостроение» / Holzhaus, которая прошла с 30 октября по 2 ноября 2014 года. Совместно с галереей Вхутемас, Международной выставочной компанией MVK и проектом Woodfocus Ассоциации Деревянного Домостроения ведущий производитель домов из клееного бруса организовал салон «Архитектурные встречи». Мероприятие собрало большое количество признанных архитекторов, специализирующихся на деревянном домостроении. Целью салона стала организация встреч потенциальных клиентов напрямую с авторами проектов, формирование у заказчиков представления о том, как должен выглядеть современный деревянный дом. Также в рамках салона была представлена уникальная экспозиция «Параллели и пересечения», демонстрирующая процесс рождения архитектурных шедевров. На выставке были показаны работы таких известных архитекторов, как Николай Белоусов, Тотан Кузембаев, Борис Бернаскони...

Информируем о том, что в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2015 года утрачивает силу Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Таким образом, 1 марта 2015 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилья. Гражданам, проживающим в муниципальных квартирах или домах, рекомендуется заранее, до окончания данного срока подать все необходимые документы в соответствующие инстанции для передачи жилья в собственность. Управление Росреестра по Республике Коми напоминает, что на обработку документов тоже необходимы определенные сроки и поэтому не стоит откладывать приватизацию до последнего. Напомним, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях...

Строится еще одно общежитие и гостиница в Химках. Которое планируется закончить к концу 2016 года. Здания коридорного типа расположены на собственной огороженной территории. Общежитие будет оборудовано современной противопожарной и вентиляционной системами, отопительными приборами, под круглосуточной охраной. Номера будут укомплектованы всей необходимой мебелью для проживания, двухъярусные кровати, шкафы, тумбочки, столы, стулья, постельные принадлежности. Раздельные мужской и женский санузлы, душевые кабины, кухня для приготовления и приема пищи, помещения для стирки и сушки белья. Также мы сможем предложить более комфортные условия 2-х, 3-х , 4-х местных номеров.

Торжественное открытие стенда Москвы, организованного Департаментом внешнеэкономических и международных связей и Департаментом культурного наследия российской столицы, состоялось 6 ноября на Европейской выставке по реставрации, сохранению памятников и санации исторических строений Denkmal - 2014. Уникальная экспозиция рассказывает о наиболее известных памятниках истории и культуры, построенных в стиле конструктивизма в 1920-1930 годы в столице России. Приветствие от имени мэра Москвы Сергея Собянина гостям и участникам мероприятия огласил заместитель руководителя Департамента культурного наследия города Москвы – главный инспектор в области государственной охраны объектов культурного наследия столицы Сергей Мирзоян. Он отметил, что Москва — традиционный участник выставки Denkmal в Лейпциге, а с 2011 года аналогичный проект «Denkmal — Москва» проводится в российской столице. «Правительство Москвы многое делает для сохранения памятников...

Компания MR Group и Институт Современной Урбанистики сообщают о совместном проекте в рамках всероссийского фотоконкурса «Город с человеческим лицом» - первой уличной фотовыставке в Москве. Работы участников конкурса 2014 года представлены в формате пешеходной галереи вблизи м. «Водный стадион». На сегодняшний день в рамках фотовыставки представлены работы авторов в шести номинациях. Среди них работы Антона Малькова («Лица домов и дома без лиц»), Виктории Ивановой («В гармонии с живой природой»), Евгения Суетинова («Взгляд в прошлое»), Марии Соколовой («Вечные ценности») и других. Сама выставка расположилась на территории неподалеку от м. «Водный стадион» и многофункционального комплекса «Водный», которая представляет собой открытое общественное пространство с ландшафтом, удобной мощеной дорогой, лавочками и зелеными зонами. «Сегодня многофункциональный комплекс «Водный», в рамках которого проведены благоустройство прилегающих...

Дома спроектированные нашей компанией берегут энергию, деньги и... природу Наши дома не только комфортны, но и выгодны в эксплуатации для его владельца, поскольку требует минимальных затрат на поддержание комфортной температуры даже в суровую зимнюю стужу. Непроницаемая конструкция дома позволяет эффективно аккумулировать внутри помещений тепловую энергию солнечного излучения, а так же тепло исходящее от бытовых приборов и людей. Таким образом, затраты на приобретение и строительство энергоэффективного дома, очень быстро компенсируются за счет снижения расходов на отопление и кондиционирование. Энергоэффективный дом не наносит такого вреда для окружающей среды, будущих поколений людей, растений и животных, как обычный дом. Выбирая энергоэффективный дом, вы не просто приобретаете комфортабельное и экономичное жилье - вы вносите серьезный вклад в сохранность нашего общего дома - планеты Земля. Любой из представленных на сайте домов (и...

7 ноября 2014 года в актовом зале Курганской государственной сельскохозяйственной академии им Т.С. Мальцева состоялось 8-е Общее Собрание членов ассоциации «Совет муниципальных образований Курганской области». В собрании приняли участие губернатор Зауралья Алексей Геннадьевич Кокорин, представители Правительства Курганской области и Курганской областной Думы, руководители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, правоохранительных органов, а также представители 458 муниципальных образований Зауралья. В мероприятии участвовал и руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В.Молчанов. Особую значимость мероприятию придавал тот факт, что Алексей Кокорин выступил перед Ассоциацией в должности губернатора Зауралья впервые. Он обозначил перед присутствующими ряд актуальных вопросов, подробно остановился на стоящих перед областью проблемах. Затрагивая тему сельского хозяйства, Алексей Геннадьевич...

Любая недвижимость, теоретически, подвержена риску «выбыть» в чужое владение. Для того чтобы исключить риски, Управление Росреестра по Ставропольскому краю даёт следующие рекомендации гражданам. Следует внимательно относиться к своим документам, не оставлять их никогда и никому. Речь идет не только о правоустанавливающих документах на объекты недвижимого имущества, но и о документах, удостоверяющих личность. Невозможно передать права на недвижимость без предъявления в регистрирующий орган документа, удостоверяющего личность правообладателя при его личном обращении, а в случае обращения представителя правообладателя - без нотариально удостоверенной доверенности. Поэтому мошенники прибегают к обману: либо подделывают документы, либо осуществляют попытки получить их помимо воли владельца. Мошенничество неразлучно сопровождает человечество на всем протяжении его существования. И с развитием цивилизации, а соответственно, технологий...

Вопросы, связанные с землей – тема острая и актуальная всегда. Управление Росреестра по Республике Хакасия является уполномоченным государственным органом, осуществляющим государственный земельный надзор в республике. И проведение проверок соблюдения земельного законодательства является основным направлением деятельности государственных инспекторов по использованию и охране земель. Инспекторы регулярно выезжают на проверки конкретных земельных участков для выявления и пресечения нарушения земельного законодательства. Проверки могут быть как плановыми, так и внеплановыми. График плановых проверок формируется на один год и утверждается руководителем. Внеплановые проводятся в случае получения сигналов о нарушениях земельного законодательства, то есть попросту по жалобам заинтересованных лиц. Например, гражданин может пожаловаться на соседа, если считает, что тот незаконно пригородил часть земельного участка, которая ему не принадлежит. ...

В администрации Белгородской области 29.10.2014 было проведено расширенное совещание с заместителями глав администраций муниципальных районов и городских округов, курирующими имущественные и земельные вопросы, с повесткой дня: «Организация взаимодействия между органами осуществляющими государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль». От Управления Росреестра Белгородской области на проводимом департаментом имущественных и земельных отношений совещании приняла участие и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Белгородской области – Пойминова Я.В., которая выступила с докладом о взаимодействии Управления Росреестра по Белгородской области с органами муниципального земельного контроля муниципальных районов и городских округов, а также о новшествах в земельном законодательстве вступающих в законную силу с 01.01.2015.

Вавожский территориальный отдел Управления Росареестра по Удмуртской Республике 12 ноября 2014 года проведет «горячую» телефонную линию. Работники Вавожского отдела ответят на звонки граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, перечня необходимых документов для оформления прав собственности, порядка регистрации объектов недвижимости в «упрощенном» порядке, а также проведения государственного земельного надзора, землеустройства, кадастрового учета, кадастровой оценки недвижимости. Кроме того, в ходе телефонной линии можно уточнить другие вопросы, традиционно касающиеся перечня необходимых документов для государственной регистрации прав, порядка предоставления сведений из ЕГРП, размеров государственной пошлины и другие. Звонки граждан ждут с 10.00 до 12.00. Напомним, Управлением Росреестра по Удмуртской Республике в целях совершенствования процедуры государственной регистрации прав...

Специалисты Курганского городского отдела Управления Росреестра по Курганской области провели выездную консультацию для врачей Курганского областного госпиталя для ветеранов войн. Заместитель начальника Курганского городского отдела Управления Росреестра по Курганской области Михаил Дудко рассказал медицинскому персоналу госпиталя о функциях и полномочиях Управления, подробно остановившись на вопросах государственного земельного надзора. Также он напомнил, что с 1 марта 2015 года размер санкций за использование земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов возрастёт. С этой даты штраф за незаконное использование земли будет рассчитан пропорционально кадастровой стоимости участка и составит не менее 10000 рублей для физических лиц. В связи с этим, гражданам было рекомендовано заблаговременно позаботиться о надлежащем оформлении прав на свои земельные участки. Заместитель начальника...

Аналитики компании «Метриум Групп» изучили предложение на первичном рынке «старой» Москвы в эконом- и комфорт-классе. Эксперты пришли к выводу, что 54% квартир реализуется сегодня в жилых комплексах, строительство которых ведется на территории бывших промышленных зон. Застройка промзон на сегодняшний день является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости. Однако до сих пор среди покупателей, журналистов и других косвенных и непосредственных участников рынка недвижимости бытует мнение, что проекты реновации промзон являются единичными. В реальности это не совсем так. Как показало исследование, проведенное аналитиками компании «Метриум Групп», только в эконом- и комфорт-классе на бывших производственных и складских территориях Москвы сегодня строится 8 жилых комплексов. Это более трети от общего количества проектов, представленных в этих сегментах. А в пересчете на фактический объем предложения...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения снизился на 7,6%, средняя цена квадратного метра в сегменте возросла на 0,9% и достигла 146 360 руб. В октябре 2014 года на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса новых проектов не появлялось. В ЖК «Некрасовка» стартовали продажи в новом корпусе, а в многофункциональном ЖК «Фили Град» и ЖК «О7» в реализацию поступил дополнительный объем квартир. В то же время завершились первичные продажи жилья в двух корпусах «Некрасовка-Парк», «Большое Кусково» и ЖК «Белый парк». Как отмечают эксперты «Метриум Групп», в октябре в массовом сегменте продолжилась обозначившаяся в начале осени тенденция роста покупательской активности. По итогам месяца совокупное предложение на рынке снизилось на 7,6% и составило порядка 6 240 квартир в 23 проектах. Без учета нового объема число продаваемых квартир сократилось на 8,9%. Наибольшей...

«Донстрой» проанализировал итоги продаж за октябрь 2014 г. и зафиксировал рекордный рост объемов проданных площадей и выручки от продаж. Выручка от продаж за октябрь достигла 9,1 млрд. руб., что составляет 36% выручки за все 10 месяцев 2014 года. Для сравнения, за период январь - сентябрь 2014 г. максимальная выручка от продаж была зафиксирована в апреле и составляла 2,7 млрд. руб. Всего за октябрь 2014 г. было продано 32 700 кв.м., при этом объем продаж за предыдущие 9 месяцев составлял в среднем около 6100 кв.м./месяц. «Это действительно беспрецедентные результаты, однако вполне объяснимые и очевидно связанные со стремительным падением курса рубля, – отмечает Генеральный директор ЗАО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина. – Именно в октябре доллар и евро преодолели психологически важные отметки (40 и 50 рублей соответственно), и даже консервативно настроенные люди ощутили необходимость обезопасить свои накопления. Перевод рублей в...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали динамику средневзвешенной цены на новостройки по округам Москвы в «старых» границах за 2014 год и выяснили, что максимальный прирост цены произошел в Западном административном округе – 31%, второе место занял Восточный административный округ – 28%, замкнул тройку лидеров Северный административный округ – 26%. Наибольший прирост средневзвешенной цены за первые три квартала 2014 года был отмечен в Западном административном округе – 31%, что обусловлено помимо высокого уровня престижности округа изменениями в структуре предложения. В 2014 году в округе в реализацию поступил большой объем предложения в высоких ценовых сегментах: были открыты продажи в новом объекте бизнес-класса «Крылатский», а также вышли новые корпуса в таких уже реализующихся проектах как многофункциональный комплекс премиум-класса «Снегири ЭКО» и жилой...

В 90-ые годы тренд «экологичности» распространился на сферу туризма и отдыха. Совместить прекрасные виды, свежий воздух и практически первозданную природную красоту, с легкостью бытия, хорошей пищей и столь любимым городским комфортом смогли глэпмпинги (glamping). Значение слова скрыто в его этимологии – буквально составлено из слов гламурный кэмпинг (glamorous camping, пример на Glamping.com). Палаточный лагерь приобрел перманентный характер, палатки отличаются большим размером (30-70 кв. м) и мало чем отличаются по уровню комфорта и удобств от хорошего гостиничного номера – оборудован туалет, стоит хорошая, и часто дизайнерская мебель, есть как минимум вентилятор, а то и кондиционер. При этом легкость возведения таких конструкций, натуральные матерчатые стен позволяют создавать такие «эко-бутик-отели» непосредственно в сердце экосистемы – в самых красивых местах. В Азии первые глэмпинги стали появляться в 2010-х годах на Бали. Новый...

ФСК «Лидер» ровно год назад воплотила в жизнь идею концептуальных UP-кварталов, включающих привилегии и дополнительные возможности бизнес-класса при стандартной стоимости жилья комфорт-класса: охрану, подземные парковки, игровые площадки, медицинские центры, детские сады, продуманную внутриквартальную навигацию и благоустроенную территорию комплексов. Сегодня в линейке UP-кварталов представлены три жилых комплекса: «Западное Кунцево», «Новое Тушино» и UP-квартал «Сколковский», о выходе которого ФСК «Лидер» объявила в октябре 2014 года. Этот год стал для UP-кварталов удачным, в «Западном Кунцево» уже продано порядка 95% площадей как жилья, так и коммерческих помещений. В другом проекте компании - UP-квартале «Новое Тушино», возведение которого началось только в прошлом году, реализовано около 1000 квартир. «UP-кварталы пользуются хорошим спросом среди покупателей. И новый проект - «Сколковский» - стал достойным продолжением этой...

7-9 ноября 2014 года в новом международной выставочном центре Экспофорум прошла ежегодная крупнейшая тематическая выставка «Ярмарка недвижимости», которая собрала на своей площадке всех самых значимых игроков рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Интернет-портал о недвижимости Move.su третий раз принимает участие в выставке «Ярмарка Недвижимости». За это время, популярность нашего портала выросла в два раза, а, как отмечают наши партнеры и клиенты, конверсия с сайта — высокая. В рамках деловой программы выставки, в блоке «Интернет-пятница», состоялся наш новый мастер-класс для профессионалов рынка недвижимости. Спикерами на мастер-классе выступили Операционный директор портала о недвижимости Move.su Константин Ломакин,Технический директор одного из ведущих рекламных агентств в Санкт-Петербурге IMG Артем Сухов и Генеральный Директор крупйнешего маркетингового агентства Media 108 Всеволод Баев. В ходе мастер-класса спикеры обсудили...

В новом конгрессно−выставочном центре Expoforum прошла выставка «Ярмарка Недвижимости». Все жители Петербурга, желающие познакомиться с новинками рынка недвижимости, приехали в новый выставочный комплекс на такси «ТаксовичкоФ» со скидкой 50%. Для того чтобы добраться до площадки «Ярмарки недвижимости» за полцены, достаточно было назвать оператору адрес центра Expoforum. Все поездки туда и обратно с 7 по 9 ноября производились за полцены! Партнер службы такси – транспортная компания «ГрузовичкоФ» также активно участвовала в работе выставки. На выставочном стенде специалисты «ГрузовичкоФ» предложили универсальные транспортные решения для клиентов строительных компаний и новоселов. Еще один партнер службы такси «ТаксовичкоФ» − пекарня «Пироги домой» продемонстрировала свое вкусное искусство. Для посетителей «Ярмарки Недвижимости» проводилась бесплатная дегустация свежей пиццы и осетинских пирогов. Стоит отметить, что...

Одно из крупнейших мероприятий рынка недвижимости Санкт-Петербурга состоялось в новом конгрессно−выставочном центре Expoforum. С 7 по 9 ноября там прошла «Ярмарка недвижимости». Компания «ГрузовичкоФ» приняла активное участие в работе выставки. Ноябрьская «Ярмарка Недвижимости» состояла из «Ярмарки городской недвижимости», выставки «Альтернатива городу: коттеджи и загородное строительство», а также «Салона зарубежной недвижимости». Часто при покупке жилья, нужно позаботиться о ремонте, а потом и о долгожданном переезде. Компания «ГрузовичкоФ» предложила универсальные транспортные решения для клиентов строительных компаний, чем помогла новоселам решить множество проблем. Кроме того, официальным такси выставки выступила служба легкового такси «ТаксовичкоФ». В дни проведения «Ярмарки Недвижимости» любой желающий мог заказать такси на выставку и обратно из любой точки города со скидкой 50%. Яркие и комфортные машины «ТаксовичкоФ» за...

Презентацию (Road Show), посвященную реализации объектов земельно-имущественных торгов, расположенных на территории Северо-Западного административного округа, проведет Департамент города Москвы по конкурентной политике совместно с префектурой СЗАО. Потенциальным инвесторам представят 30 объектов, по которым началась заявочная кампания. Среди них девять объектов приватизации, 18 объектов аренды и три объекта жилого назначения для продажи. Площадь помещений, предлагаемых под приватизацию, составляет от 54 кв. метров до 535 кв. метров. В аренду сдаются объекты площадью от 62,6 кв. метров до 635 кв. метров. Площадь жилых объектов для продажи составляет от 28,7 кв. метров до 42,9 кв. метров. Торги запланированы на ноябрь-декабрь 2014 года. Участникам презентации представят порядок и условия участия в торгах, а представители электронных площадок расскажут о процедуре и особенностях участия в торгах в электронной форме. Мероприятие...

Октябрь ознаменовался существенным ростом спроса на новостройки Москвы и Подмосковья. Конечно, большую роль сыграло поведение курса рубля, но и различные акции и скидки от застройщиков помогли многим покупателям сэкономить на приобретении квартиры значительные суммы. В ноябре можно также воспользоваться спецпредложениями, которые действуют сразу в нескольких жилых комплексах Москвы и Подмосковья. Так, в клубном доме на Новолесной улице («Лесной дом», на фото) стартовала акция от застройщика: скидка в размере 10%! Воспользоваться данной акцией могут все покупатели, ограничений нет – вот только в продаже осталось всего 7 квартир! В ЖК «Альфа Центавра» (г. Химки) также предлагаются скидки: сэкономить 2% от стоимости квартиры могут все покупатели, готовые внести сразу 100% оплату, а также ипотечные заемщики с одобренной заявкой на выдачу ипотечного кредита. Эта акция продлится весь месяц – до 30 ноября включительно. В ЖК «Альфа...

С начала года Росреестр по Марий Эл провел 1493 проверки соблюдения земельного законодательства на территории республики. По результатам проверок выявлено 959 нарушений. Из них 326 случаев невыполнения в срок предписаний госземинспектора по вопросам устранения нарушений земельного законодательства, 313 случаев самовольного занятия земельных участков, 24 случая воспрепятствования законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), 21 случай использования земельных участков не по целевому назначению, свыше 270 иных нарушений (использование земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю, неуплата административного штрафа в срок и т.д). В списке нарушителей земельного законодательства 32 организации, 48 должностных лиц и 879 граждан. Всего по итогам проведения контрольно-надзорных мероприятий к административной ответственности привлечено более 660...