0

29 июля 2014 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю (Управление) состоялся мастер-класс по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. Мастер-класс посетило 13 заявителей, в число которых вошли риэлторы, кадастровые инженеры, а также представитель ГУ МВД Пермского края. Участники мероприятия узнали, как, не выходя из дома или офиса, круглосуточно в режиме реального времени получать информацию о зарегистрированных правах, виде собственности, площади, адресе, ограничениях (обременениях) и сделках с любым объектом недвижимости на территории Российской Федерации посредством официального сайта Росреестра и федерального информационного ресурса. В ходе семинара участникам выдано 10 ключей доступа, необходимых для получения сведений из ЕГРП в электронном виде при использовании федерального информационного ресурса. Кстати, теперь срок действия ключа...

Руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Игорь Васильев принял участие в торжественном собрании, посвященном первой годовщине Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» (ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД»). В торжественном собрании приняли участие директор ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» Игорь Майданов, ректор Московского государственного университета геодезии и картографии Андрей Майоров, директор института физики Земли РАН Сергей Тихоцкий, генеральный директор ОАО «НПК «Рекод» Вячеслав Безбородов, представители Росреестра, Федеральной кадастровой палаты, сотрудники Центра и другие почетные гости. Во время торжественного собрания Игорь Васильев поздравил сотрудников учреждения с праздником и отметил, что в Центре геодезии, картографии и ИПД создается основа...

За I полугодие 2014 года деятельность филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по организации работы с обращениями граждан осуществлялась в рамках выполнения социально значимой задачи повышения качества и доступности исполнения государственных услуг. Всего за I полугодие специалистами Филиала рассмотрено 314 обращений юридических и физических лиц, из них – 23 жалобы. Если проследить динамику количества жалоб в сравнении с I пол. 2013 г., то можно увидеть снижение общего количества жалоб почти на 50%, в том числе уменьшение более чем на 50% жалоб физических лиц. Это является следствием активной работы Филиала по информированию населения по вопросам деятельности Филиала, постоянно принимаемых мер по совершенствованию методов работы с клиентами, повышения уровня профессионализма персонала фронт-офисов. Все обоснованные жалобы касались вопросов приема-выдачи документов. По результатам проведённых служебных расследований по 4 ...

Следствие сняло арест на земельный участок, где идет строительство отеля Hampton by Hilton Ufa. «В связи с установлением отсутствия состава преступления в действиях, связанных с образованием и продажей участка, основания для его ареста отпали», - говорится в постановлении следствия. Ранее Верховный суд республики Башкортостан отменил наложенный арест в виде запрета использования земельного участка под застройку отеля Hampton by Hilton Ufa и застройщик смог возобновить нормальную работу на участке. Напомним, что оба запрета были наложены Октябрьским районным судом по ходатайству следователя, ведущего расследование уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество), которое было возбуждено 25 июля 2013 года по заявлению лиц, считающих себя владельцами земельных участков, смежных с отведенным под строительство гостиницы. Заявители посчитали совершенные сделки по продаже участка не...

В России почти 20% горожан рассматривают варианты переезда подальше от шума и пыли дорог, и жители Владивостока в этом отношении не исключение. Одна из причин этой тенденции – стремление позаботиться о своем здоровье. При этом использование современных материалов и технологий позволяет достичь максимального комфорта в загородном доме. Во многих современных болезнях врачи винят неблагоприятную экологическую обстановку. Загазованность воздуха и отсутствие достаточного количества зеленых насаждений ослабляют иммунитет, и человек становится уязвим перед болезнями. Для решения этой проблемы все большее количество людей задумывается о переезде за город. Природа, чистый воздух и отсутствие городской суеты позволят сохранить здоровье. При этом можно продолжать работать в городе, поскольку с развитием дорожной инфраструктуры во Владивостоке путь до офиса не займет слишком много времени. «Сегодня на рынке наблюдается повышенный спрос на...

Использование современных экологически чистых материалов при строительстве и реконструкции объектов в наш век инноваций и новых технологий имеет большое значение. Наша компания, один из лидеров в энергоэффективном строительстве, предлагает всем концепцию энергоэффективного дома. Суть проекта состоит в следующем: предлагаются современные технологии строительства для экономии энергопотребления при строительстве новых и реконструируемых домах. Эти технологии дают Вам возможность достижения соответствия более высокому уровню требований в отличие от принятых в строительстве нормах и правилах. А это значит, что вы всегда будете на шаг впереди, Ваш дом будет самым комфортным для проживания! Поэтому решив начать строительство энергоэффективного дома, помните, что наши знания и опыт позволят Вам сэкономить не только временные затраты в момент строительства, но и эксплуатационные расходы в период использования построенного объекта. Четыре уровня...

Одним из ключевых факторов при выборе объекта в элитном и бизнес-сегментах сегодня является развитая качественная инфраструктура. При этом уровень обеспеченности инфраструктурой не всегда, хотя и часто, означает существенные ежемесячные расходы, отмечают эксперты рынка. Невысокий размер эксплуатационных площадей покупатели высокобюджетной загородной недвижимости рассматривают как приятный бонус к развитой инфраструктуре поселка. Размеры эксплуатационных платежей в поселках бизнес- и элитного сегментов сегодня могут достигать 50 тыс. рублей в месяц. Такая ситуация характерна как для поселков категории luxury, так и для более скромных по своим параметрам домовладений стоимостью до 1,5 млн. долларов. Причиной тому является необходимость содержания масштабной внутрипоселковой инфраструктуры, являющейся стандартом для бизнес- и элитного сегментов, отмечают эксперты компании Paul’s Yard. «При этом стоит учитывать, что ситуация довольно...

Государственный земельный надзор на территории Курганской области осуществляется 30 государственными инспекторами по использованию и охране земель, которыми в 1 полугодии 2014 года проведено 2579 проверок (103,2% к АППГ). В результате контрольной деятельности выявлено 1779 нарушений земельного законодательства (154,3%). Вынесено 1670 предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения (152,8%). Исполнено 628 предписаний (представлений) (135,1%). В отношении нарушителей составлено 1459 протоколов об административных правонарушениях (141%). К административной ответственности привлечено 1264 нарушителя (138,7%). За самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (ст.7.1 КоАП РФ) подвергнуты наказанию 890 юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан...

«НЛК Домостроение» передала Никола-Ленивцу два своих объекта – «Павильон времени и пространства» и «Микродом Крона», которые были представлены на фестивале ландшафтных объектов «Архстояние» 25-27 июля. Большим вниманием на фестивале пользовался «Павильон времени и пространства», расположенный вблизи кемпинга и служивший местом встречи и зоной отдыха на открытом воздухе. Он неожиданно хорошо отражает тему фестиваля 2014 года «Здесь и сейчас». Архитектурный проект из дерева Леонида Эмдина был создан в результате конкурса на лучший многофункциональный павильон для отдыха на выставке «Деревянное домостроение»/Holzhaus. Этот нетипичный для выставок арх-объект продолжил свою жизнь на фестивале «Архстояние» и в дальнейшем будет функционировать там как лекторий, workshop и кинотеатр. Второй объект, который посвящен сосуществованию в гармонии с окружающей природой, это – «Микродом Крона». В дни фестиваля он стал информационным центром и местом...

Сегодня в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю состоялось заседание коллегии под председательством руководителя Управления В.В. Колодяжного. В ходе заседания были подведены итоги деятельности коллектива Управления Росреестра по Краснодарскому краю в I полугодии 2014 года. В работе коллегии приняли участие члены коллегии заместители руководителя Управления И.А. Кудрявцев, Т.П. Пономаренко, А.В. Мамонтов, С.В. Москаленко, О.В. Кучман, начальники территориальных отделов: Анапского – В.Н. Шевченко, Крымского – П.С. Каширин, Армавирского – С.Л. Осипов, Кропоткинского – С.Н. Косова, Северского – А.Н. Малеванная, Успенского – И.В. Артюхова, межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам С.А. Юртаева и начальники отделов аппарата Управления. Перед началом работы коллегии были проведены on-line включения МФЦ нескольких районов Краснодарского края. Вопросов к...

В первом международном бизнес-парке класса А на территории Новой Москвы - «К2 Бизнес-парк», - открываются новые возможности. Теперь в проекте можно снять офисные помещения от 300 кв. м, которые будут готовы к въезду уже в ноябре 2014 г. Для того, чтобы арендаторы смогли оценить комфортабельность своего будущего офиса, в первой очереди проекта открыт полностью оборудованный шоу-рум, в котором представлены кабинет руководителя, переговорная комната, и рабочие места open space. Отделка шоу-рума, выполненная компанией «Гинт-М», учитывает требования BREEAM. В шоу-руме представлены: стеклянные перегородки VERSAL lait K4, Solid, Slim, CS, подвесной потолок Armstrong; потолочные светильники (Martini, Швеция); напольное покрытие Shaw Contract Group; офисная и мягкая мебель от ведущих европейских производителей: Нарбутас (Литва) и Koenig Neurath (Германия). Как отметил Бабюр Дикер, CEO Storm Properties: «Шоу-рум является наглядным примером...

Экономическая и политическая нестабильность заставляет россиян искать способы сберечь свои накопления. И самым надежным инвестиционным инструментом по-прежнему считается недвижимость. Однако к этому вопросу нужно подходить с умом. Как отмечают эксперты компании Est-a-Tet, приобретение в собственность офиса может стать гораздо более выгодной инвестицией, чем покупка квартиры. Первая половина 2014 года ознаменовалась существенным ростом спроса на недвижимость. Всплеск покупательской активности был спровоцирован ослаблением рубля относительно евро и доллара и возрастающей напряженностью в российско-украинских отношениях. При этом, как отмечают эксперты, россияне активно скупают практически любую недвижимость, не обращая внимания на инвестиционную привлекательность актива. По мнению аналитиков компании Est-a-Tet, в условиях экономической и политической нестабильности подобный подход может сыграть с инвестором злую шутку. «Большинство...

Качество жилья в Чехии постоянно повышается, при этом всё чаще граждане ЧР и иностранцы приобретают недвижимость в частную собственность. Такой вывод сделали работники Чешского статистического управления, которые опубликовали исследование на основе переписи населения, состоявшаяся в 2011 году. Полученные данные позволили также проанализировать современный чешский рынок жилья и определить характерные для него тренды. В результате переписи было установлено, что в Чешской Республике в конце 2011 года проживало в квартирах или домах 10,145 миллионов человек, то есть 97,2% от общего количества жителей страны. С точки зрения технических параметров недвижимости и оснащения домохозяйств (газ, канализация, центральное отопление) качество жилья за последние десять лет (с момента последней переписи) существенно выросло. Произошли изменения и в структуре владения недвижимостью, в рамках которого увеличилась доля частной собственности. Вместе с...

Тekta Group объявляет о старте продаж кладовых помещений в строящемся жилом комплексе «Декарт» (г. Мытищи). Помещения под индивидуальные кладовки расположены на техническом этаже дома. Площадь помещений составляет от 3 до 5 кв.м., стоимость – 55 000 руб./кв.м, фиксированная для всех кладовых. Покупка дополнительного помещения для хранения станет ценным приобретением для любой семьи, она позволит освободить полезную жилую площадь в квартире от редко используемых и ненужных вещей. Всего в новостройке доступны 129 кладовых, поэтому желающим купить одну из них стоит поторопиться.

По оценке специалистов Отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet в первом полугодии 2014 года столичный рынок офисной недвижимости класса «B» увеличится более чем на 450 тыс. кв. м. По предварительным данным текущий год станет рекордным за последние четыре года по объемам ввода офисных площадей. При этом спрос уже довольно длительное время остается на одном и том же уровне, что приводит к постепенному увеличению доли вакантных площадей в офисных объектах класса «B». В связи с этим девелоперы и управляющие компании ищут новые способы повышения привлекательности своих объектов, поэтому последним трендом в этой области можно назвать создание «умных офисов». Само понятие «умный офис» можно разделить на две основные составляющие – технологическую и концептуальную. С точки зрения технологий «умный офис» мало чем отличается от «умного дома». Современные технологии позволяют объединить всю инженерную составляющую бизнес-центра в единую...

Ханты-Мансийский банк предлагает клиентам компании «Эталон-Инвест» специальные условия на приобретение квартир в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы». В рамках акции, действующей до 1 сентября 2014 года можно получить ипотечный кредит под 12% годовых (единая ставка до и после оформления права собственности). Сумма кредита - от 300 000,00 рублей до 10 000 000,00 рублей, срок - от 3 лет до 30 лет, минимальный взнос - не менее 200 000 рублей при стоимости квартиры до 3 000 000 рублей, не менее 10 % от стоимости квартиры при ее стоимости свыше 3 000 000 рублей. Способ погашения кредита выбирает заемщик: ежемесячно аннуитетными либо дифференцированными платежами. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский...

Одно из старейших столичных агентств недвижимости АН «Кутузовский проспект» предоставляет профессиональную помощь всем, кто желает приобрести жилье в ипотеку. Кроме того, компания занимается куплей и продажей квартир, загородных домов и коммерческой недвижимости. Агентством реализуются объекты в новостройках и на вторичном рынке. Полный перечень услуг компании представлен на сайте. Одно из направлений деятельности агентства — оформление ипотечных сделок. К таким задачам специалисты АН «Кутузовский проспект» подходят комплексно, выполняя следующие работы: - сравнивают реальные ставки по программам ипотечного кредитования, предлагаемым разными банками, и выбирают наиболее выгодную на настоящий момент и в перспективе; - оперативно решают задачу поиска квартиры в Москве или Подмосковье, подбирая оптимальные варианты объектов из базы данных в соответствии с заданными клиентом параметрами (местоположение, метраж, стоимость, архитектурные...

Губернатор московской области Андрей Воробьев положительно оценил план развития Дмитровского района на 2014 год, согласно которому вдоль канала имени Москвы планируется создание большой рекреационной зоны, в которой будет предусмотрена инфраструктура для отдыха жителей и гостей Дмитрова. На первом этапе предусмотрено создание пешеходной улицы протяжённостью 700 метров, затем планируется построить аквапарк и океанариум. На территории музейно-выставочного комплекса, который расположен в центре города, планируется открыть выставку памятников истории и культуры из 16-ти стран мира. На сегодняшний день на территории Дмитровского района действует 21 тематический парк, в каждом из которых предусмотрены условия для отдыха и занятий спортом: семь горнолыжных курортов, пять полей для гольфа, девять спортивно-развлекательных центров.

Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили несколько практических советов в ситуации, когда покупателю необходимо оформить ипотеку, но нет средств на первоначальный взнос. Совет №1 – Целевая ипотечная программа без первоначального взноса «На сегодняшний день на ипотечном рынке мало представлены программы кредитования без первоначального взноса. Например, такие программы предлагаются в АКБ «Инвестторгбанк» и ЛОКО-Банк. Программы без первоначального взноса отличаются от стандартных тем, что процентная ставка, как правило, выше на 1,5-2%. Требования к заемщику предоставляются такие же, как и в стандартных ипотечных программах. Однако пока спрос на программы без первоначального взноса достаточно невысокий», – комментирует Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet. Совет №2 – Сочетание стандартной ипотечной программы и потребительского кредита В качестве первоначального взноса...

Управляющая компания «Дилижанс Групп» завершает реконструкцию районного торгового центра «Сормовский» на юго-востоке столицы. Торговый центр общей площадью 9 730 кв.м расположен по адресу ул. Сормовская, д. 6, в одном из крупнейших по населению районов города Москвы - Выхино-Жулебино, вблизи Рязанского проспекта и в пешей доступности от станции метро «Выхино». Универсальная концепция торгового центра предусматривает размещение продовольственного супермаркета, гипермаркета электроники, супермаркета товаров для детей, фудкорта, а также более 50 магазинов одежды, обуви и аксессуаров, бытовых услуг и сервисов. Торговый центр ориентирован на жителей близлежащих районов, совершающих покупки вблизи дома или по дороге с работы. Открытие торгового центра «Сормовский» запланировано на IV кв. 2014 г. Брокеридж проекта осуществляет компания Hunters Estate.

С 6 по 8 августа состоится XVI отраслевая выставка «Строительная неделя Московской области». Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» примут участие в нескольких деловых секциях конгресса: 6 августа, 15:30, дискуссия «Новые акценты: формирование эпицентров роста для развития регионов». 7 августа, 14:50, пресс-конференция «Первый проект девелопера: сомнения и возможности». 7 августа, 17:15, школа новосела «Как на льготных условиях можно купить квартиру в Подмосковье?» 8 августа, 13:00, конференция «Московская область – территория для инноваций». Конгресс будет проходить в МВЦ «Крокус-Экспо» (м. «Мякинино», 66 км МКАД). «Строительная неделя Московской области» – уникальное конгрессно-выставочное мероприятие, имеющее федеральный статус. Это открытая площадка для диалога администрации Московской области и профессионалов рынка недвижимости. Традиционно представители власти региона и ведущие игроки рынка соберутся, чтобы обсудить перспективы...

Инвестционно-риэлторская компания Est-a-Tet приступила к реализации апартаментов в новом комплексе бизнес-класса «Волга», расположенном в Центральном административном округе Москвы в пешей доступности от трех станций метрополитена – «Сухаревская», «Проспект мира» и «Красные ворота». Общая площадь участка – 0,87 га, общая жилая площадь – 19 091 кв.м. Проектом комплекса «Волга» предусмотрено строительство Г-образного здания переменной этажности высотой от 16 до 19 этажей, выполненного по индивидуальному дизайн-проекту известной архитектурной мастерской ADM — ООО «Архитектурный Диалог с Мегаполисом». В комплексе представлены одно-, двух-, трех- и четырёхкомнатные апартаменты площадь от 42,4 до 269,7 кв.м стоимостью от 8,8 млн рублей. На территории комплекса «Волга» запланирован двухуровневый подземный паркинг на 152 машиноместа. В рамках концепции благоустройства внутреннего двора будут сделаны искусственный «сад камней», декоративный...

С мая 2014 года предоставление государственных услуг Росреестра в рамках соглашения о взаимодействии между МБУ «МФЦ», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгорадской области, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области от 20.06.2013 осуществляется теперь в шести офисах МФЦ г. Волгограда. Дополнительно открылся многофункциональный центр в Краснооктябрьском районе по адресу: г. Волгоград, ул. Богунская, д. 12. По прежнему осуществляют свои функции МФЦ в Центральном, Советском, Дзержинском, Тракторозаводском и Красноармейском районах, расположенные по адресу: ул. Комсомольская, д. 10; ул. Даугавская, д. 4; проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, д. 125; проспект им. В.И. Ленина, д. 211 и ул. Брестская, д. 19а. Государственные услуги Росреестра, предоставляемые сотрудниками МФЦ включают в себя: 1. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с...

Кыштымский и Озерский отделы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняли участие в мероприятиях по организации деятельности МФЦ. Территориальные отделы Управления Росреестра по Челябинской области продолжают работу, связанную со стажировкой специалистов многофункциональных центров по предоставлению услуг. Так, 23 июля Кыштымским отделом проведена учеба для сотрудников МФЦ. В ходе нее был изучен перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на основании договора купли – продажи, а также разъяснены сроки погашения ипотеки, порядок внесения изменений и выдачи повторного свидетельства. О нескольких мероприятиях, касающихся деятельности МФЦ, сообщил Озерский отдел. Начальник этого подразделения Управления Людмила Редкошеева приняла участие в рабочей встрече с главой администрации Озерского городского округа по...

Сеть премиальных продуктовых супермаркетов «Азбука Вкуса» арендовала помещение по адресу Новокузнецкая ул., д.1, где планирует разместить третий магазин нового формата «AB Daily». Открытие минимаркета запланировано на начало сентября. Консультантом сделки по аренде помещения выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Группа компаний «Азбука Вкуса» активно развивает в Москве новый формат – минимаркеты «AB Daily». Ассортимент минимаркетов насчитывает порядка 3500 наименований, охватывающих все основные товарные категории. Основной акцент сделан на готовую продукцию – супы, салаты, мясные и рыбные блюда, гарниры, изготавливаемые на собственной фабрике-кухне компании. По словам руководства, новый формат ориентирован, прежде всего, на людей, ведущих активный образ жизни, у которых не хватает времени на приготовление пищи. На сегодняшний день в Москве открыты минимаркеты «AB Daily» по адресам ул. Бутырский Вал, 10 и...

Жителей Рублевки сегментировали по уровню платежеспособности Рублево-Успенское направление было и остается территорией престижа. В то же время, население Рублевки крайне неоднородно по своим социально-демографическим характеристикам, что существенно затрудняет расчет будущей эффективности для коммерческих объектов и определения целевой аудитории. В ходе исследования, проведенного группой компаний RRG, были получены данные, точно описывающие покупательские характеристики жителей 11 территориальных кластеров Рублево-Успенского направления. Уникальное исследование по определению численности и уровня жизни населения Рублевки и более точного географического распределения было организовано и проведено группой компаний RRG для торгового центра «Дрим Хаус». Сложность подобных исследований обычно состоит в том, что даже численность населения вне городской застройки бывает не известна. Торговый центр «Дрим Хаус» находится на западе...

Несмотря на существующие ограничения на строительство в привлекательных локациях Москвы, в том числе ее центре, у девелоперов появляются все новые возможности по реализации здесь проектов. Новой точкой притяжения инвесторов могут стать набережные Москвы-реки, - считают эксперты УК Satellit Development. В ближайшее время Департамент Москвы по конкурентной политике выберет подрядчика на разработку концепции развития прибрежных территорий Москвы-реки, находящихся в пределах столицы. Набережные хотят сделать более доступными для жителей, благоустроить и развивать эту территорию, исходя из единой концепции. «Прибрежные территории в крупных мегаполисах традиционно являются эпицентром инвестиционной активности. Набережные интересны девелоперам, работающим в различных сегментах: здесь может быть востребовано жилье, офисы, инфраструктурные проекты, рекреационные зоны. Сейчас на различных стадиях реализации на набережных Москвы-реки находится...

Согласно исследованию, проведенному УК Clever Estate, на сегодняшний день почти четверть злостных неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги в Москве – это работающие обеспеченные люди. Половина из них имеет в собственности еще одну городскую квартиру, загородный дом или дачу. Средняя сумма задолженности по услугам ЖКХ среди этой группы колеблется от 450 000 руб до 1 млн рублей. Остальные 75% неплательщиков - это жильцы, имеющие задолженности за коммунальные платежи разной степени величины, образовавшиеся в связи с различными затруднениями: потеря работы, болезнь, длительное вынужденное пребывание за границей, финансовые сложности и прочее. Специалисты УК Clever Estate отмечают, что среди злостных неплательщиков практически нет пенсионеров. «Принято считать, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - что основной контингент неплательщиков, это низкообеспеченные категории граждан, в том числе, и пенсионеры...

30 июля 2014 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провел прием граждан в региональной приемной Президента Российской Федерации. В соответствии с поручением Президента Российской Федерации (от 28.12.2009 № Пр-3510), письмом начальника Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций (от 21.09.2012 № А26-2582) и утвержденным на 2014 год графиком состоялся очередной прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Его провел руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш. Всем обратившимся на прием были даны разъяснения в соответствии с действующим законодательством. В тех случаях, когда обращение заявителя требовало дополнительного изучения, руководитель дал необходимые поручения своим сотрудникам. Так, челябинец У-ов обратился с просьбой...

Рынок недвижимости в столице зимних Олимпийских игр 2014 года характеризуется стабильным снижением спроса и заметным падением арендных ставок в традиционно пиковый сезон отпусков. В мае-июне покупательская активность на рынке жилой недвижимости Сочи снизилась до значений начала года. Небольшой всплеск активности наблюдался в период проведения зимней Олимпиады, однако к майским праздникам интерес к жилой недвижимости в городе-курорте заметно ослабел. Актуальными остаются лишь самые бюджетные предложения в пределах 3-4 млн рублей, но таких на рынке жилой недвижимости Большого Сочи не более 30%. Основную массу построенного в городе-курорте жилья составляют объекты элитного и бизнес-класса, для которых характерно длительное время экспозиции. Ценовой диапазон колеблется в зависимости от проекта и его характеристик. Для объектов элитного класса стоимость квадратного метра начинается на уровне 120 тыс рублей и может достигать границы в 170...

В августе-сентябре 2014 года компания «АльпХоум» планирует презентацию новой финской технологии Double log или Двойной брус. Презентация пройдет в формате выездного семинара на объекте, возведенном по этой технологии в Ближайшем Подмосковье. На выездном семинаре будет продемонстрирован деревянный дом площадью 200м2, который построен для реального заказчика. Планируется присутствие архитекторов и конструкторов компании «АльпХоум», бригадиров, менеджеров по продажам и генерального директора. В рамках семинара запланированы выступления ведущих специалистов, работавших над проектом, презентация дома и экскурсии по нему, общение с заказчиком. Завершит мероприятие пикник. «Подобный формат встречи даст возможность всем интересующимся больше узнать о финской технологии двойного бруса и увидеть собственными глазами реальный объект. Присутствующие на выездном семинаре могут получить скидку на строительство дома по финской технологии», — сообщает...

За первое полугодие 2014 года в порядке осуществления полномочий по государственному земельному надзору Притобольным отделом Управления Росреестра по Курганской области проведено 213 проверок соблюдения земельного законодательства (АППГ – 113%), в том числе 106 плановых и 107 внеплановых проверок, в результате которых выявлено 155 случаев нарушения земельного законодательства (АППГ – 138%), на площади более 96га. Одно выявленное нарушение совершено юридическим лицом, 15 – индивидуальным предпринимателем и 139 – гражданами. По результатам проведенных проверок госземинспекторами вынесено 148 предписаний по устранению выявленных нарушений, в том числе 63 повторно. Привлечен к административной ответственности 121 нарушитель земельного законодательства, на которых наложены административные штрафы в размере 70,00 тыс. руб. Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства продолжают оставаться самовольное занятие земельных...

В августе Управление Росреестра по Республике Татарстан проведет 40 «горячих линий». Управление приглашает жителей республики обращаться с проблемными вопросами, связанными с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по соблюдению земельного законодательства по телефонам «горячих линий», ежемесячно проводимых в территориальных отделах Управления. С полным графиком проведения «горячих линий» в августе месяце вы можете ознакомиться на официальном сайте ведомства в разделе «Горячие линии». Кроме того, в августе пройдут выездные консультации, проводимые заместителями руководителя Управления в территориальных отделах: 6 августа – в Нижнекамском, тел. 89377701500; 7 августа – в Сабинском, тел.(84362) 2-33-73; 12 августа – в Менделеевском, тел.(85549) 2-22-45 и Мензелинском, тел. (85555)3-13-98 22 августа – в Пестречинском, тел.(84367) 3-12-07. На прием необходимо записываться заблаговременно по...

В Управлении Росреестра по Белгородской области состоялось расширенное заседание коллегии по подведению итогов работы Управления в первом полугодии 2014 года и задачах на второе полугодие. В заседании коллегии приняли участие начальники отделов центрального аппарата и территориальных отделов Управления, филиала ФГБУ «ФКП Ростреестра» по Белгородской области. К участию в работе коллегии были также приглашены члены Общественного совета при Управлении, первый заместитель начальника Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Губернатора Белгородской области Глотова Ю.Н., и.о. руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Белгородской области Козлов А.В. В ходе заседания коллегии выступили заместители руководителя Управления, начальники отделов, приглашенные гости. На коллегии обсуждены промежуточные итоги первого полугодия, скорректированы задачи и основные мероприятия по их достижению до конца 2014 г...

За период с 21.07.2014 по 25.07.2014 главным государственным инспектором г. Волгограда по использованию и охране земель рассмотрено 6 административных дел: в отношении 6 индивидуальных предпринимателей по фактам нарушения земельного законодательства, предусмотренного ст. 7.1 КоАП Российской Федерации выразившемся в самовольном занятии земельного участка или использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. Привлечено к административной ответственности: 4 индивидуальных предпринимателя. Наложено штрафов на сумму 4 т. рублей. В отношении 2 индивидуальных предпринимателей, вынесены постановления о прекращении производства по делу об административном правонарушении. По постановлению мирового судьи 1 физическое лицо привлечено по ст. 19.5 КоАП РФ, наложен штраф на сумму 0,3 т...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с приказом Росреестра от 10.05.2011 № П/161 ФГБУ «ФКП Росреестра» наделено полномочиями по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав. В настоящее время во всех городских подразделениях Управления Росреестра по Волгоградской области сотрудники ФГБУ «ФКП Росреестра» осуществляют прием-выдачу документов. В рамках соглашения о взаимодействии между МБУ «МФЦ», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области от 20.06.2013 в шести офисах МФЦ города Волгограда, расположенных по адресу: Центральный район, ул. Комсомольская, д. 10; Советский район, ул. Даугавская, д. 4; Дзержинский район, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, д. 125;...

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – Управление) на 04.07.2014 поступило 119 жалоб и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих и 1 жалоба на действия саморегулируемой организации. В целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАПР РФ), Управлением в отношении арбитражных управляющих вынесено: 102 определения о возбуждении дел об административных правонарушениях; 57 постановлений о прекращении дел об административных правонарушениях; 35 определений об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях; составлено 72 протокола об административных правонарушениях по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ. По заявлениям Управления о привлечении к административной ответственности Арбитражным судом Волгоградской области принято 63 решения о привлечении арбитражных...

С 01.07.2014 вступил в законную силу Федеральный закон от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», согласно которого правила о государственной регистрации договора ипотеки, содержащиеся в Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не подлежат применению к договорам ипотеки, заключаемым после дня вступления в силу указанного Федерального закона. Таким образом, если договор ипотеки подписан сторонами после 01.07.2014 государственная регистрация сделки не осуществляется, и на основании данного договора регистрируется залог как обременение. Государственная регистрация договоров ипотеки, подписанных сторонами до указанной даты, осуществляется в порядке...

За период с 01.06.2014 по 30.06.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 70 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 50 нарушений земельного законодательства, привлечено 41 лицо к административной ответственности, наложено штрафов в размере 132,1 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 188,0 тыс. руб.

За период с 01.01.2014 по 30.06.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 275 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 200 нарушений земельного законодательства, привлечено 162 лица к административной ответственности, наложено штрафов в размере 620,6 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 694,5 тыс. руб. Так же, за период с 01.01.2014 по 30.06.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 2812 проверок в отношении физических лиц по выявлению нарушений земельного законодательства, в...

Под председательством руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области А.В. Абрамова 30.06.2014 проведено расширенное заседание коллегии Управления. В работе коллегии приняли участие директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области Колесников А.Г., заместители руководителя Управления, начальники и заместители начальников структурных подразделений. В ходе коллегии рассмотрены вопросы: «О результатах работы по устранению противоречий в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в Государственном кадастре недвижимости». «О результатах исполнения функции по осуществлению государственного земельного надзора за 1 полугодие 2014 года»; Подводя итоги работы по обсуждаемым направлениям деятельности руководитель Управления А.В. Абрамов отметил, что Управлением проведена очень важная работа по сопоставлению сведений ЕГРП и ГКН и поблагодарил сотрудников...

Компания Elad Group, застройщик 22 Central Park South – эксклюзивного жилого дома с апартаментами на весь этаж в районе Центрального парка, заключила с Bergdorf Goodman партнерское соглашение для создания образцовой резиденции, декорированной аксессуарами и предметами искусства из отдела элементов декора этого знаменитого универмага. Bergdorf Goodman и 22 Central Park South также предложат покупателям резиденций возможность принять участие в эксклюзивной программе персонального шопинга и консультирования. 22 Central Park South – синоним шика и роскоши на фоне захватывающих дух пейзажей Центрального парка. Из окон шести потрясающих резиденций и с трех открытых террас громадного двухуровневого пентхауса открываются ничем не ограниченные виды на знаменитый оазис зелени в центре американского мегаполиса. В двух шагах от жилого комплекса, расположившегося по соседству с легендарным отелем «Плаза», находятся лучшие рестораны и гостиницы...

17 июля руководителем Управления Росреестра по Волгоградской области А.В. Абрамовым осуществлена рабочая поездка в Котельниковский отдел Управления. В ходе поездки руководителем Управления А.В. Абрамовым проведено совещание с работниками отдела, на котором обсуждены вопросы организационного, материально-технического обеспечения, вопросы реализации возложенных функций по государственной регистрации прав, государственному земельному надзору и взаимодействию с подразделениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области. Кроме того, состоялась встреча с главой Котельниковского муниципального района В.В. Кудиновым, а также посещено подразделение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области и офис Котельниковского МФЦ. В ходе встречи с работниками МФЦ, обсуждены вопросы взаимодействия в рамках реализации функций по предоставлению государственных услуг Росреестра.

Начался прием заявок на ежегодный архитектурный конкурс «Молодые архитекторы в современном девелопменте», который проходит в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости Proestate. Инициаторами конкурса являются компания Capital Group, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и оргкомитет форума Proestate. Эксперт-консультант конкурса – Союз московских архитекторов. Конкурс проводится для привлечения молодых талантливых российских архитекторов со свежими и нестандартными подходами к решению актуальных задач современного девелопмента и проектированию. Тема архитектурного конкурса в 2014 году «Организация современного общественного пространства в жилом комплексе. Двор будущего». Главная задача конкурса – вернуть дворовой территории почти забытую функцию площадки для общения и уйти от позиционирования двора как места для «стихийного паркинга». Конкурсантам предлагается представить концептуальные решения по...

Компания Galaxy Group объявляет о начале строительства жилого комплекса «Альфа Центавра», расположенного в центре города Химки, на пересечении улиц 9 Мая и Нагорного шоссе. Общая стоимость проекта на данный момент оценивается в 5 млрд. рублей. На территории ЖК «Альфа Центавра» общей площадью 4,55 Га планируется возвести четыре монолитных двухсекционных 17-этажных дома с вентилируемыми фасадами, три здания с апартаментами, торговыми площадями, коммерческими помещениями и парковка. Для юных покорителей космоса построят детский сад, игровые и спортивные площадки. Возведение комплекса разделено на несколько этапов: сейчас ведется реализация первой очереди проекта, включающей в себя строительство двух жилых корпусов «Альфа» и «Бета» на 540 квартир, продаваемая площадь которых составляет 31 684 кв. м; детских и спортивных площадок, а также благоустройство придомовой территории. Минимальная стоимость предложения составляет 3,7 млн рублей...

23 июля 2014 года руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области А.В. Абрамовым в Еланском отделе Управления Волгоградской области проведен личный прием жителей рабочего поселка Елань и Еланского района Волгоградской области. В ходе проведения мероприятия прибывшим гражданам разъяснены вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учета и иные вопросы гражданско-правового характера.

Ассоциация REPA (Rеаl Estate Professional Association) совместно с компанией «Донстрой» организовали первый в истории рынка недвижимости челлендж! Оригинальное игровое мероприятие было основано на идеологии квартала «Сердце Столицы» и, в соответствии с главным слоганом проекта, получило название #Всегранижизни. Челлендж стартовал вечером 25 июля на берегу Москвы-реки у строительной площадки «Сердца Столицы», где прибывающие экипажи встречала энергичная музыка, пламя факелов и танцующие девушки с яркими флагами в руках. Всего на старте собралось 23 команды, в которые вошло около 90 человек – представителей СМИ и компаний-участников рынка недвижимости: Интерфакс, IRN, Urbanus.ru и Arendator.ru, RealEstate.ru, Элитное.ру, Provereno.ru, Barkli, Химки Групп, Пионер, ФСК Лидер, Донстрой, Галс Девелопмент, СУ-155, Kalinka Group, Blackwood, Институт Генплана Москвы и др. Экипажам предстояло пройти квест по ночной Москве и проявить всю свою...

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю подведены итоги деятельности Управления за 6 месяцев 2014 года. Анализ осуществления Управлением Росреестра функции по государственному земельному надзору на территории Краснодарского края в I полугодии 2014 года свидетельствует об увеличении отдельных показателей работы государственных инспекторов по использованию и охране земель по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. В ходе осуществления государственного земельного надзора территориальными отделами Управления Росреестра по Краснодарскому краю в I полугодии 2014 года была проведена 5261 проверка соблюдения земельного законодательства. Это на 9,1% больше, чем в I полугодии 2013 года. Государственными инспекторами по использованию и охране земель (в Краснодарском крае 110 инспекторов) выявлено 2560 нарушений (в том числе 1400 нарушений земельного законодательства и 1160...

28.07.2014 состоялась рабочая встреча руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Абрамова А.В. с временно исполняющим обязанности губернатора Волгоградской области А.И. Бочаровым, на которой обсуждались вопросы взаимодействия в реализации государственных программ по проведению кадастровых работ на территории Волгоградской области, а также иные вопросы, входящие в компетенцию Управления Росреестра по Волгоградской области и Правительства Волгоградской области.

6 августа в МВЦ «Крокус-Экспо» откроется XVI Международная отраслевая выставка «Строительная неделя Московской области – 2014». В рамках экспозиции Красногорского муниципального района компания «Эталон-Инвест» представит концепцию ландшафтного парка, который планируется построить на территории, прилегающей к жилому микрорайону «Изумрудные холмы». Проект предполагает создание обширной спортивной зоны и территории детского активного отдыха. Единое стилистическое решение парка основано на теме космонавтики. Связующей нитью композиционного ансамбля станет Аллея Космонавтов, располагающая в центре жилого микрорайона «Изумрудные холмы». На Аллее планируется устроить экспозицию, отражающую эпохальные события в освоении космоса. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых...

За период с 07.07.2014 по 11.07.2014 главным государственным инспектором г. Волгограда по использованию и охране земель рассмотрено 5 административных дел: в отношении 2 юридических лиц, 1 индивидуального предпринимателя, 2 физических лиц по фактам нарушения земельного законодательства, предусмотренного ст. 7.1 КоАП Российской Федерации выразившемся в самовольном занятии земельного участка или использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. Привлечено к административной ответственности: 2 юридических лиц, 1 индивидуальный предприниматель, 1 физическое лицо. Наложено штрафов на сумму 21,5 т. рублей. В отношении 1 физического лица, вынесено постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении. В отношении 1 юридического лица составлен протокол по...

Изменения процентной ставки коснулись всех без исключения карт программы лояльности строительной компании «ГарантМастерСтрой». «Объемы строительного рынка увеличиваются стабильными темпами, поэтому повышение процентных ставок, несомненно, сделают сотрудничество с нашей компанией еще более привлекательным, — прокомментировал Валентин Михайлович Мощенко, генеральный директор компании «ГаранМастерСтрой». — Для нашей компании очень важна высокая удовлетворённость клиентов. Мы ценим их доверие и делаем всё возможное для его сохранения». Последовательно проводя работу по совершенствованию своей программы лояльности с целью обеспечения большей доступностии привлекательности карт для клиентов, строительая компания «ГарантМастерСтрой» приняла решение повысить с 1 августа 2014 года процентные ставки по всем картам лояльности: • «Белая» бонусная накопительная карта (выдается при сумме всех заключенных договоров на 400 тыс. грн.) — 3%;...

«ЮИТ Московия», дочерняя компания международного строительного концерна YIT (HEX: YTY1V), начинает строительство и реализацию таунхаусов в 10 микрорайоне г. Раменское. Летом 2014 года компания начинает строительство таунхаусов в 10 микрорайоне, комплексной застройкой которого «ЮИТ Московия» занимается с 2008 года. Для города Раменское этот формат уникален – таунхаусы находятся в черте города в новом районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Ввиду того, что участок, где запланировано строительство, расположен на границе лесного массива и Донинского шоссе, от поселка одинаково удобно добраться как до центра города, так и до Егорьевского шоссе. Район характеризуется отличной транспортной доступностью и благоприятной экологической обстановкой – с севера и северо-запада к нему примыкают лесные массивы. В рамках реализации проекта городских таунхаусов компания построит более 12 тыс. кв. м жилья - это 86...

ГК «Арт-фасад» приступает к реализации проекта росписи двух торцевых брандмауэров дома №41 в ЖК «Вена» компании Setl City, реализующегося в Кудрово в рамках проекта «Семь столиц». Разработанная концепция - «Веский вальс» - послужит продолжением идеи перенесения ярких и узнаваемых образов столицы Австрии на среду комплекса. Новые фрески станут уже второй достопримечательностью «Вены»: год назад «Арт-фасад» создал на торцах дома №7 фантазийные репродукции картин известного австрийского художника Густава Климта. Концепция «Венский вальс», предложенная ГК «Арт-фасад», основана на образе Вены - мировой музыкальной столицы: имена многих великих композиторов связаны именно с этим городом, который до сих пор является мировым центром классической музыки. Роспись будет представлять собой копию оригинальной нотной партитуры «Венского вальса». Отметим, что работа с фасадами в рамках квартала «Вена» на этом не завершится. В дальнейшем планируется...

Порядка 50% покупателей жилья на первичном рынке ближнего Подмосковья приобретают его на средства, вырученные от продажи имеющихся у них квартир, утверждают эксперты компании «Континент». До половины покупателей жилья в новостройках ближнего Подмосковья оплачивают приобретение средствами, полученными за счет одновременной продажи имеющейся недвижимости, свидетельствуют результаты анализа анкет клиентов, который провели специалисты компании «Континент». При этом аналогичная статистика наблюдается и при обращениях: примерно каждый второй потенциальный покупатель предупреждает, что прежде чем внести деньги за новостройку, ему необходимо реализовать свое жилье. Среди «взаимозачетников» больше всего жителей того города, где возводится новостройка, и из прилегающих населенных пунктов. Их доля в общем количестве таких сделок составляет более 55%. Еще одна крупная группа покупателей – москвичи, доля которых в структуре сделок «трейд-ин»...

30 июля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области еще раз напоминает о сроках окончания приватизации жилых помещений. Управление Росреестра по Челябинской области обращает внимание граждан, желающих приватизировать жилье, что действие закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» заканчивается 1 марта 2015 года. Данный закон вступил в силу 04.07.1991 г., он дает право новому собственнику распоряжаться приватизированным помещением по своему усмотрению: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону. За годы действия закона большая часть южноуральцев, кто хотел оформить бесплатно в собственность занимаемые ими по договору социального найма жилые помещения государственного или муниципального фонда, уже использовали такую возможность. Однако тем, кто еще собирается сделать такой шаг, стоит...

Исследование 60-го по счету проекта гипермаркета было завершено в конце 1 полугодия 2014 года. В его рамках группа компаний RRG при расчете каждой площадки провела анализ конкурентного окружения, исследовала пешеходные и транспортные потоки, выявила потребности и предпочтения населения в исследуемом и в соседних кластерах. Активная экспансия «Ленты» охватывает многие регионы России. Группа компаний RRG выполняет работы для сети «Лента» с 2013 года, за это время был проведен расчет товарооборота для 60 потенциальных площадок в Москве и регионах. В качестве мест для размещения будущих гипермаркетов рассматриваются как отдельные земельные участки, так и строящиеся и планируемые торговые центры. В итоге проведенного исследования ритейлер получает прогноз потенциального товарооборота на первый год работы нового магазина. Расчеты производятся на основе вероятности посещения (модель Хаффа) с учетом таких параметров, как оценка частоты...

В целях повышения качества и доступности оказания государственных услуг 28 июля 2014 г. филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия провел «горячую телефонную линию» по вопросу осуществления услуги выездного обслуживания по приему-выдаче документов в г.Петрозаводске. Особое значение эта услуга имеет для категории граждан, остро нуждающихся в социальной защите (инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним граждане, инвалиды I и II групп при предъявлении подтверждающих документов), выезд к которым осуществляется бесплатно.

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», подвела итоги своей деятельности за первое полугодие 2014 года. Общая площадь реализованной жилой недвижимости составила около 175 тыс. кв. м, что на 77% выше аналогичных показателей 2013 года. В первом полугодии 2014 года средние темпы продаж находились на уровне 500 квартир в месяц. Всего за шесть месяцев было продано 174,8 тыс. кв. м жилой недвижимости (рост по сравнению с аналогичным показателем прошлого года почти в 1,8 раза). В результате общая стоимость заключенных контрактов составила более 11 млрд. рублей, что на 70% превышает показатели первого полугодия 2013 года. В структуре сделок доля квартир, приобретенных с привлечением ипотечного кредита, составила 45% (+15% к аналогичному показателю прошлого года). Пик ипотечных сделок пришелся на апрель, когда доля покупок жилья с...

Основной драйвер спроса на загородную недвижимость – это желание постоянно или хотя бы летом жить в экологически благоприятных районах и комфортных условиях. Люди покупают участки для дальнейшего cтроительства дома, дачи для сезонного проживания или коттеджи и таунхаусы в качестве альтернативы городской квартире. О специфике спроса на рынке загородной недвижимости рассказывает руководитель отдела продаж компании «Миэль-Загородная недвижимость» Людмила Архипова. Если первичный рынок привлекает выгодной ценой, то вторичный – «обжитостью» места, наличием необходимой инфраструктуры и коммуникаций, а также возможностью пользоваться жильем сразу после покупки (как правило, на «первичке» это редкость). «Мы отмечаем повышенный спрос на объекты в стародачных подмосковных местах, - рассказывает Людмила Архипова. - Популярностью пользуются как земельные участки (особенно лесные), расположенные в 25-километровой зоне от МКАД, так и готовые к...

29 июля 2014 года в актовом зале филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю состоялось совещание по подведению итогов деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю за первое полугодие 2014 года под председательством директора филиала Александра Александровича Долгова. На встрече присутствовали: заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю А.В. Мамонтов, заместители директора филиала З.Н. Кадошникова, Н.В. Овсянников, В.В. Божко, А.А. Савченко, И.М. Сулим, и.о. заместителя директора И.Б. Заславский, а также начальники структурных подразделений и территориальных отделов Филиала. Со вступительным словом выступил Андрей Викторович Мамонтов, после чего состоялось награждение директором Филиала А.А. Долговым работников Филиала. Заместитель директора филиала В.В. Божко выступила с докладом по теме: «Полугодовой финансовый отчет». Затем, доклад по теме: «Итоги первого полугодия 2014 года»...

По словам Екатерина Рашниковой, заместителя председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», основной вектор развития офисного рынка Москвы сегодня – формирование бизнес-кварталов – это формат, являющийся общепризнанной мировой практикой. Раньше деловая зона в Москве существовала только в центре города и развивалась там стихийно. Первым проектом, который начал реализовываться в столице в формате бизнес-кластера, был ММДЦ «Москва-Сити». Сейчас же новые бизнес-зоны, создающиеся целенаправленно и включающие полноценную бизнес-инфраструктуру, начинают формироваться на достаточном удалении от центра. Госпожа Рашникова отмечает, что, конечно, эти кварталы не являются деловыми сити в мировом понимании, а предназначены, скорее, для размещения бэк-офисов, а не штаб-квартир международных организаций. Тем не менее, это также значимый этап на пути формирования...

Во втором квартале текущего года аналитики компании «Итака» зафиксировали отрицательный прирост «покупательской» активности на петербургском рынке жилой аренды по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – 6,7%. Впервые за посткризисный период отрицательную динамику продемонстрировал и уровень арендных ставок – от 7 до 14 процентов за год составило снижение средних показателей по всем типам квартир кроме студий. «Эти данные еще раз подтверждают – петербургский рынок жилой аренды сменил вектор развития, предложение превышает спрос, баланс смещается в пользу арендатора. Даже традиционно активный летний сезон не скорректировал новое направление движения рынка – арендные ставки не просто не выросли, а по большому количеству объектов снизились. За год положительный прирост ставок, порядка 15%, отмечен только в студиях. Сроки экспозиции квартир растут, что связано с нежеланием собственников приводить арендные ставки в соответствие с...

В жилом комплексе «Акварели» (г. Балашиха) открылся для посещения шоу-рум. Демонстрационная квартира позволит клиентам Тekta Group получить представление о том, насколько привлекательным может выглядеть приобретенное ими жилье после ремонта и меблировки. Шоу-рум расположен на 4 этаже в секции 3.5 новостройки. Для отделки была выбрана 3-комнатная квартира с гостиной, 2 спальнями и гардеробом. Авторским дизайн-проектом предусмотрено сочетание светлых стен и пола с мебелью в лаконичном современном стиле. Такое решение позволило подчеркнуть воздушность и ощущение простора в интерьере, заливаемом естественным светом из панорамных окон. Для осмотра шоу-рума необходимо обратиться к менеджеру в офисе продаж ЖК «Акварели». Дом бизнес-класса расположен в самом центре Балашихи всего в 7 км от МКАД.

В соответствии с «дорожной картой» по повышению качества и доступности государственных услуг в сфере регистрации прав собственности и кадастрового учета недвижимости, доля государственных услуг Росреестра, оказываемых через Интернет, в 2014 году должна составить 15 %. На территории Челябинской области данный показатель уже достигнут. Речь идет о двух государственных услугах Росреестра, оказываемых в электронном виде: «Осуществление государственного кадастрового учета» и «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». Относительно I полугодия 2013 года, количество поступающих в орган кадастрового учета заявлений и запросов в электронном виде, в аналогичном периоде 2014 года значительно увеличилось. Положительной динамике способствовала комплексная и стабильная работа структурных подразделений Кадастровой палаты по Челябинской области с муниципалитетами, – считает начальник отдела координации и анализа...

Компания MR Group становится партнером фотоконкурса «Город с человеческим лицом», который проводится Институтом Современной Урбанистики с 21 июля по 31 августа. В рамках участия компания окажет фотоконкурсу информационную поддержку, а член Совета директоров MR Group Ирина Дзюба войдет в состав жюри конкурса. Цель фотоконкурса «Город с человеческим лицом» – выявление наиболее красивых и успешных архитектурных и фасадных решений в городской среде; привлечение интереса к архитектурному, историческому и культурному наследию; придание средствами фотоискусства новой эмоциональной окраски существующим проблемам, связанным с архитектурным обликом города; формирование общественного мнения относительно эстетики городской среды, качества современной архитектуры и её интегрированности в существующее пространство. «Комфортная среда проживания – это не только уютный домашний очаг, стены офиса или трендовые бутики или рестораны, но и сам город...

Управление Росреестра по Республике Татарстан напоминает жителям республики о возможности предварительной записи на подачу документов: можно записаться на сайте Росреестра, так и позвонив по бесплатному номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра. Чтобы записаться через портал в разделе "Электронные услуги" нужно выбрать "Предварительная запись". Затем нажать кнопку "Записаться на прием" и выбрать пункт приема документов. Обращаем ваше внимание, что при использовании сервиса "Предварительная запись" на портале Росреестра необходимо учитывать следующее: 1. На определенную дату можно записаться только один раз; 2. Время приема бронируется только при условии заполнения всех полей, выбора даты и времени приема и нажатия кнопки "Записаться". Сервис предварительной записи работает в режиме он-лайн. Предлагаемые для выбора временные интервалы могут одновременно рассматриваться другими заявителями и быть заняты ими. В...

В рамках снижения затрат потребителей государственных услуг Управлением Росреестра по Белгородской области ведется активная работа по самостоятельному получению сведений и документов, необходимых для оказания государственных услуг, путем направления запросов по системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) в федеральные органы исполнительной власти. Так, по итогам 1 полугодия 2014г. Управлением Росреестра по Белгородской области направлено по СМЭВ 36,1 тыс. запросов, из них в ФНС – 20%, в ФМС – 46%, в ПФР – 34%. В рамках исходящего межведомственного взаимодействия с органами исполнительной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления Управлением Росреестра по Белгородской области в 1 полугодии 2014г. было завершено тестирование сервиса РСМЭВ. С 01.07.2014 Управление приступило к опытной эксплуатации данного сервиса. Наряду с данными мероприятиями Управлением Росреестра по Белгородской области направлялись и...

Одним из основных направлений деятельности Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) является осуществление государственного земельного надзора. По основным показателям реализации полномочий по государственному земельному надзору в 2013 году Управление вошло в пятерку лучших в Приволжском федеральном округе. В 2014 году перед госземинспекторами руководителем Управления Ларисой Аржевитиной были поставлены задачи по повышению качественных показателей, усилению взаимодействия инспекторского состава с государственными регистраторами, органом кадастрового учета и органами местного самоуправления Пермского края. Анализируя показатели деятельности Управления за 1 полугодие 2014 года, можно отметить положительные тенденции. Если в первом полугодии 2013 года инспекторским составом Управления было проведено 3718 проверок соблюдения земельного законодательства в Прикамье, то за аналогичный период 2014 года их количество увеличилось...

По инициативе администрации Петуховского района и Управления Росреестра по Курганской области в Петуховском районе прошел День управления, на котором рассмотрены вопросы, требующие серьезного изучения и подхода со стороны специалистов соответствующих служб, а также муниципальных образований. «Сотрудники государственных органов и муниципальных учреждений должны изменить свое отношение к работе с людьми, к самим людям. Специалисты администраций разных уровней должны понимать, что они работают не ради процесса, а ради результата»,— с этой фразы, прозвучавшей в одном из интервью временно исполняющего обязанности главы региона Курганской области Алексея Кокорина начал свое выступление заместитель руководителя Росреестра по Курганской области Александр Артюхов. Он подробно осветил тему муниципального земельного контроля и государственного кадастрового учета, которые далеко не безразличны для участников мероприятия, так как от успешного...

22 июля 2014 года вступил в силу (за исключением отдельных положений) Федеральный закон от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Документ направлен на совершенствование регулирования оценочной деятельности, деятельности саморегулируемых организаций оценщиков и государственной кадастровой оценки. В нём уточняются основания для осуществления оценочной деятельности и условия ее осуществления, конкретизируются требования к договору на проведение оценки, содержанию отчета об оценке объекта оценки, дополняются обязанности оценщика и юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор. Также Федеральным законом уточняется порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, - сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Республике Хакасия. Одним из главных нововведений, согласно закону, является увеличение срока оспаривания...

19 июня в Golden Palace в пятый раз прошла церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Мы встретились с руководителем премии – генеральным директором «Московского Бизнес Клуба» Анной Маркиной, и она рассказала нам о том, как это было и что нового ожидать в будущем. В этом году премия прошла уже в пятый раз. Расскажите, что изменилось за эти пять лет? Изменилось очень многое. Когда пять лет назад мы начинали было одновременно и легче и сложнее, все приходилось придумывать и организовать «с нуля». Мы стали родоначальниками подобных мероприятий по недвижимости, проведя первую на рынке премию еще 22 апреля 2010 года. Тогда участие приняли чуть более 200 объектов, в этом году номинировались уже 786. Год от года мы повышаем планку, и стараемся сделать не просто «не хуже, чем в прошлом году», а подняться на ступень выше. Сегодня нам удалось сделать премию не просто светским событием, а деловым...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали структуру реализованного спроса по площадям и комнатности квартир в жилых комплексах Москвы и Московской области в первом полугодии 2014 года и выяснили, что в Подмосковье и Новой Москве наиболее востребованными были однокомнатные квартиры площадью от 30 до 40 кв.м, а в «старых» границах Москвы – двухкомнатные квартиры площадью от 60 до 75 кв.м. По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet по итогам первого полугодия наибольшим спросом в Московском регионе пользовались однокомнатные квартиры – их доля составила 47% от общего объема спроса, на втором месте находились двухкомнатные квартиры – 40%. Наиболее востребованной площадью квартир был метраж от 30 до 40 кв. м – 24% от общего объема спроса и от 40 до 50 кв. м – 19% от общего спроса. В Московской области и Новой Москве около половины от общего объема...

23 июля при поддержке инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet состоялись первые Девелоперские дискуссии Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости. Топ-менеджеры крупных девелоперских и риэлторских компаний обсудили историю возникновения и причины появления мелкой нарезки квартир в жилых проектах, перспективы развития строительства в этом направлении, нагрузку на инфраструктуру и качество жизни в проектах с преобладанием малогабаритных квартир. В начале дискуссии модератор мероприятия – Марта Савенко, координатор Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости, корреспондент ИД «Коммерсантъ» предложила всем экспертам разобраться в том, что же является главной причиной появления тенденции по мелкой нарезке квартир в жилых комплексах. Эксперты сошлись во мнении, что основной причиной изменения квартирографии в сторону уменьшения площадей квартир стало снижение покупательской способности после экономического кризиса 2008 года. ...

Одна из востребованных услуг Росреестра сегодня – получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Управлением Росреестра по Удмуртии за первые шесть месяцев текущего года выдано около 115 тыс. сведений из ЕГРП (+3% к аналогичному периоду прошлого года), из которых 35 тыс. - ответы на запросы, поступившие в электронном виде через портал Росреестра, в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. Более 80 тыс. сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости были предоставлены по запросам органов государственной власти, местного самоуправления и других организаций. При этом запросить сведения из ЕГРП помимо традиционного способа можно в электронном виде онлайн на портале Росреестра. Для этого необходимо получить «ключи доступа» к базе данных ЕГРП, обратившись лично в офис Управления Ростреестра по Удмуртии на Пушкинской, 120 или в любой территориальный отдел...

Стартовала уникальная акция торгового центра «Мебельный Базар» и загородного поселка «Семь озер». Покупатели земельных участков получают в подарок дисконтную карту торгового центра, позволяющую совершать покупки со скидками. В июле 2014 года стартовала совместная акция торгового центра «Мебельный Базар» и крупного загородного поселка «Семь Озер», расположенного в 50 км от Нижнего Новгорода и сочетающего в себе высокий уровень комфорта хорошей городской квартиры и преимущества жизни в окружении природы. Цель акции — помочь новоселам с выбором и покупкой мебели для их новых домов. Каждый покупатель загородного поселка «Семь озер» получает в подарок дисконтную карту торгового центра «Мебельный Базар», которая позволяет совершать покупки по более выгодным ценам. По словам руководителя проекта «Семь озер» Александра Дэко, жители их загородного поселка «предпочитают покупать предметы интерьера для своих новых домов именно в торговом центре...

29 июля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели совещание по вопросам оформления прав публичных собственников. Управление Росреестра по Челябинской области провело сегодня очередное совещание по оформлению публичными собственниками прав на недвижимое имущество. Оно прошло под председательством заместителя руководителя Управления Марины Ворониной. В работе совещания приняли участие начальники нескольких подразделений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, а также представители Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска. Большую часть вопросов, на которые публичные собственники хотели получить разъяснения от регистраторов, они прислали заранее. Это определило повестку мероприятия, прошедшего в...

Компания «Миэль-Франчайзинг» определила правила успеха руководителей офисов недвижимости. Компания «Миэль-Франчайзинг» активно расширяет свою географию и предлагает не только представителям российских регионов, но также игрокам крымского рынка и зарубежным агентствам недвижимости статью частью «Миэль». Франшиза «Миэль» – предложение для профессионалов рынка недвижимости, позволяющее компаниям работать под известным и зарекомендовавшим себя на протяжении многих лет брендом. Однако даже при поддержке сильного бренда успешность офиса в первую очередь зависит от его руководителя. Для достижения максимального успеха руководитель, открывающий офис «Миэль», должен иметь обширный управленческий опыт, четко понимать специфику и особенности риэлторской работы, вплоть до мельчайших нюансов, а кроме того, должен быть готов уделять работе большое количество времени. Как любой собственный бизнес, франшиза известного бренда требует самоотдачи и...

Началась реализация квартир в новом проекте комплексной застройки на границе с Москвой – жилом комплексе комфорт-класса «Люберецкий», который сочетает высокий уровень комфорта проживания и уникальные возможности для активного отдыха и занятий спортом. Проект расположен в удобной транспортной доступности от Москвы, на границе микрорайона Некрасовка г. Москвы и Люберецкого района Московской области. Его уникальной особенностью является наличие обширной рекреационной зоны, позволяющей круглогодично проводить досуг на свежем воздухе. Территория ЖК «Люберецкий» занимает площадь 41 га. Уютная среда проживания создается квартальным типом застройки, который будут составлять монолитные среднеэтажные корпуса повышенной комфортности общей площадью более 350 тыс. кв. м. В проекте предусмотрено наличие всей необходимой социальной инфраструктуры: будут построены 2 детских сада на 235 каждый мест каждый, новая школа на 1100 учеников, к уже...

Риэлторская компания «Русский дом недвижимости» сообщает своим клиентам, что до конца лета действует уникальная возможность приобрести машиноместа по лучшей цене в ЖК «Академия Люкс». Это 10-24 этажный архитектурный ансамбль, отмеченный в 2005 году Национальной премией «Стиль года». А именно, предлагаются машиноместа, расположенные в отапливаемом, охраняемом подземном паркинге с мойками на Покрышкина д.8, рассчитанный на 1000 мест. При покупке предоставляется скидка в размере 350 000 рублей на машиноместа площадью от 12,8 до 15 м². Таким образом, у покупателей есть возможность приобрести всего за 1 миллион рублей. Спешите приобрести машиноместо на выгодных и комфортных для вас условиях!

На сегодняшний день предложение таунхаусов в аренду в Подмосковье невелико, и составляет, по базе эксклюзивных объектов компании «Миэль-Аренда», порядка 3% от всего предложения загородной недвижимости. «Традиционно, спрос на таунхаусы мало зависит от сезона, и их предпочитают арендовать те, кто рассматривает такой формат жилья в качестве альтернативы московской квартире для постоянного проживания. Для сезонного проживания в летний период их арендуют крайне редко», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». В связи с этим максимальным спросом пользуются дома, расположенные в непосредственной близости от МКАД, на достаточно благополучных с точки зрения экологии и транспортной доступности шоссе, на Западе и Юго-Западе Московской области. Ценовой диапазон подобных предложений, представленных компаний «Миэль-Аренда», составляет от 70 до 377 тыс. рублей в месяц, размеры площади – от 110 до 606 кв.м...

На минувшей неделе состоялась «горячая» телефонная линия Верещагинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) по теме: «Незаконное увеличение площади земельного участка – основание для привлечения к административной ответственности. Как решить проблему по закону». Граждане интересовались, какой порядок отказа от прав на неиспользуемые земельные участки, возможно ли оформить право на дополнительные земельные участки, куда обратиться с заявлением о проведении проверки соблюдения земельного законодательства в отношении соседнего земельного участка? На телефон «горячей» линии поступило сообщение от заявителя, который сообщил о нарушении земельного законодательства в д. Толковята, выражающееся в установлении гражданами забора за границами своего участка. Поступившая информация была принята в работу, после уточнения необходимых данных о нарушителях проверки в отношении них будут включены в План на 2015 год. ...

На сегодняшний день значительная часть квартир в Курской области приобретается в ипотеку. Но нередко через несколько лет человеку необходима квартира большего размера, либо просто денежные средства. Возможно ли продать квартиру, если она в ипотеке? На этот вопрос ответит государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области Чадеева Л.В. – Часто потребность в продаже квартиры, обремененной ипотекой, возникает, когда семейный доход увеличивается и человек понимает, что может позволить себе жилье большей площади. Или же, наоборот, семейные обстоятельства вынуждают продать или поменять квартиру на меньшую или в другом районе. Порядок отчуждения обремененного ипотекой имущества подробно регламентирован действующим законодательством, в том числе законом об ипотеке. Передача квартиры в залог не лишает залогодателя его права, как собственника заложенного имущества, распоряжаться им. Однако обременение недвижимости залогом...

Апарт-комплекс Loft Park – проект компании Red Development - получил аккредитацию в банке DeltaCredit. Теперь покупатели апартаментов в Loft Park смогут воспользоваться ипотекой от DeltaCredit на выгодных условиях – от 7,5% годовых. По условиям ипотечной программы, кредит можно получить на срок до 25 лет с первоначальным взносом от 30% стоимости апартаментов и ставкой от 7,5% годовых в долларах и 11,25% в рублях. Возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций. Ирина Асланова, Заместитель Председателя Правления банка DeltaCredit: «Расширяя возможности выбора ипотечных программ для заемщиков, мы рады представить клиентам совместное предложение от компании Red Development и банка DeltaCredit. Его отличает не просто привлекательная процентная ставка, но и индивидуальный подход и качественное обслуживание, которые высоко ценят уже действующие клиенты банка DeltaCredit». «Мы стараемся сделать условия покупки апартаментов...

Нет такого юридического понятия, как отмена договора. Договор либо расторгается, либо признается недействительным. И то, и другое означает прекращение договора. Один из вариантов расторжения договора купли-продажи – по обоюдному согласию сторон. Если обоюдного согласия нет, то расторжение договора купли-продажи возможно в следующих случаях: 1. Существенное нарушение условий договора одной из сторон. Например, если покупатель не рассчитался с продавцом за купленную квартиру в договорные сроки. Т.е. договор подписан, переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, но покупатель не передал денежные средства за приобретенную квартиру. Данное не исполнение обязательств со стороны покупателя является безусловным основанием к расторжению договора купли-продажи. Еще одним основанием для расторжения может служить неисполнение обязательств со стороны продавца сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения, если...

25 июля 2014 года инспекторским составом Краснокамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в результате проведения плановой проверки в отношении юридического лица установлено нарушение земельного законодательства в связи с использованием земельного участка под зданием производственного цеха без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю. Проверяемым юридическим лицом был предоставлен договор субаренды части земельного участка, не зарегистрированный в установленном законом порядке, а значит - не имеющий юридической силы. Кроме того, в ходе расследования установлено, что арендатор, передавший в субаренду часть земельного участка под зданием цеха, согласно действующему договору аренды не имеет полномочий на передачу в субаренду земельного участка (либо его части). Государственным земельным инспектором в отношении юридического лица, являющегося арендатором, было возбуждено...

29 июля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о вручении награды Росреестра. Начальник Увельского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Любовь Морозова награждена нагрудным знаком Росреестра «За безупречный труд». Этой высокой ведомственной награды она была удостоена за свой личный многолетний вклад в создание и развитие системы государственной регистрации на территории Увельского района. Любовь Морозова была назначена руководителем созданного в этой территории 15 июня 1998 года филиала Южноуральской регистрационной палаты. Вместе со своими коллегами прошла все трудности становления регистрационной службы. Если на первых порах филиалом производилось несколько регистраций в месяц, то теперь Увельский отдел Управления ежегодно осуществляет более 10 тысяч регистрационных действий. Несмотря на большую нагрузку специалистов на каждом...

Воронежский филиал компании Росгосстрах подвел предварительные итоги первого полугодия 2014 года по урегулированию убытков, причиненных имуществу физических лиц. Общая стоимость выплат компании своим страхователям в регионе превысила 1,7 млн рублей. Как показывают данные статистики, на сегодняшний день одной из самых распространенных причин нанесения ущерба имуществу граждан остаются пожары. Сумма страховых выплат по данному риску составила 1,1 млн рублей. На втором месте - риск повреждения застрахованных квартир и домов водой. За шесть месяцев 2014 года Росгосстрах в Воронежской области урегулировал 30 страховых случаев, произошедших вследствие аварий систем водоснабжения и проникновения воды из соседних помещений. В 24 страховых случаях страховое событие наступило в результате стихийных бедствий. По риску «Противоправные действия третьих лиц» было произведено 7 выплат. «Невозможно знать наперед, что и когда может...

28 июля состоялось заседание Совета по улучшению инвестиционного климата при губернаторе Тюменской области - общественного координационного постоянно действующего совещательного органа, сформированного из представителей органов исполнительной власти Тюменской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, инвесторов, представителей предпринимательского и экспертного сообщества. К компетенции Совета относятся координация взаимодействия органов исполнительной власти региона и лиц, участвующих в инвестиционном процессе; выработка рекомендаций по уменьшению административных барьеров, в том числе в части сокращения сроков и упрощения процедуры выдачи разрешительной документации; разработка предложений по приоритетным направлениям развития региона и координация финансовых и инвестиционных ресурсов на наиболее важных направлениях; и др.

Общее количество регистрационных записей об ипотеке, внесенных в ЕГРП за 6 месяцев 2014 г, составило 10952 единицы. На Владивосток приходится 3931 запись. Показатель по Приморью увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2013 года на 23,5 %, по Владивостоку идет рост на 27%. Из них: - Количество регистрационных записей об ипотеке жилых помещений, внесенных в ЕГРП - 6826 единиц (рост в сравнении с 1 полугодием 2013 г. на 28%); Из них по Владивостоку – 2808 единиц (рост 38%) - Количество регистрационных записей об ипотеке нежилых зданий, сооружений (в том числе линейных), помещений, внесенных в ЕГРП - 1944 единицы (рост в сравнении с 1 полугодием 2013 на 27,5%). Из них по Владивостоку – 681 единица (рост на 33%); - Количество регистрационных записей об ипотеке земельных участков, внесенных в ЕГРП – 2182 единиц (рост в сравнении с 1 полугодием 2013 на 7,6 %). Из них по Владивостоку – 442 единицы (снижение на 17,5%) ; Основными...

В Архангельской области решили построить 244 тыс. квадратных метров жилья по технологии модульного строительства. Новосибирские строители заявляют, что готовы к реализации серьёзных объёмов жилищного строительства и уверены, что Новосибирску необходимо перенимать опыт коллег. Программа «Жилье для российской семьи» была разработана по инициативе президента России Владимира Путина в декабре прошлого года. Она подразумевает компенсацию затрат строителей на инженерные коммуникации при возведении жилья эконом-класса и ускоренное предоставление мест под застройку. Авторы программы рассчитывают решить жилищный вопрос для 460 тысяч российских семей уже к 2018 году, создав 25 миллионов квадратных метров нового недорогого жилья (до 30 т.р. за квадратный метр) в 36 регионах России, в список которых входит и Новосибирская область. По словам главы Минстроя Владимира Меня, программа рассчитана на «экономически активное население страны», и...

На базе Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области проведен «День Управления в Шумихинском районе». В ходе мероприятия рассмотрены вопросы по осуществлению муниципального земельного контроля на территории Шумихинского района, актуальные вопросы реализации Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федерального закона от 23.06.2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», особенности государственной регистрации прав на автомобильные дороги, порядок получения информации органами местного самоуправления с использованием сервисов Интернет-портала Росреестра. При этом наглядно показано исполнение Федерального закона от 24.07.200 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Шумихинского района, проблемы реализации Федерального закона от...

Подведены итоги деятельности Управления Росреестра по Приморскому краю за I полугодие 2014 года. Так за указанный период по Приморскому краю общее количество зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) с недвижимостью составило 123487 единицы, из них 36366 единицы приходится на г. Владивосток. Данный показатель по Приморью снизился на 6,5 % по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.. За 6 месяцев 2014 г. Управлением было принято 163487 заявлений на государственную регистрацию, что на 4 % меньше чем в аналогичном периоде 2013 года Продолжается рост числа принятых заявлений на государственную регистрацию прав, поданных через МФЦ. За первые 6 месяцев года МФЦ приняли 8194 заявлений, хотя в аналогичном периоде 2013 года их было всего 722. Регистрация прав, сделок, ограничений (обременений) по объектам жилого фонда (квартиры, их доли, частные жилые дома) в целом по краю составила 65618 единиц (снижение на 16 % по...

Жители коттеджных поселков в летний период наиболее часто жалуются на соседей по трем причинам: систематическое нарушение тишины, неправильная парковка личных и гостевых автомобилей в местах, не предусмотренных для парковки, и замусоривание территории поселка. Анализируя жалобы, поступающие в управляющую компанию на соседей-домовладельцев, УК Clever Estate составила антирейтинг типичных нарушений правил проживания в коттеджном поселке. На первом месте с большим отрывом (50% всех жалоб) располагаются жалобы о систематическим нарушении тишины в вечернее и ночное время. Сюда входит не только громкая музыка и песни, но и шум газонокосилки, циркулярной пилы и так далее. Жалобы на нарушение тишины, как правило, часто поступают вместе с жалобами на дым от барбекю и мангалов с соседних участков. Второе место (30%) занимают жалобы на регулярное замусоривание территории поселка, причем, это касается не только пакетов с мусором, но и наличие на...

Девелоперские компании «Ферро-Строй» и AEON Corporation вложат 15 млрд рублей в строительство нового городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» на берегу Москвы-реки. Финансовый партнер проекта – Сбербанк. Партнер по реализации квартир – компания «Метриум Групп». Презентация проекта прошла на фешенебельном теплоходе Radisson, «припаркованного» по адресу будущего ЖК – ул.Речников, д.7. Компании «Ферро-строй» и AEON Corporation реализуют проект «Ривер Парк» на паритетных началах. Для этого ими была создана компания «Речников Инвест», которая выступает застройщиком данного комплекса. Объем инвестиций в 1 фазу строительства оценивается в 15 млрд рублей со сроком окупаемости до пяти лет. Из них 58% - это собственные средства и 42% - кредитная линия от Сбербанка. Участок застройки квартала «Ривер Парк» расположен в Южном Административном округе столицы на территории бывшей промзоны в районе Нагатинский затон. «Примечательно, что на...

Продажа жилья – процесс не простой и заниматься им второпях крайне не рекомендуется. Однако ситуации в жизни бывают разные, и может так сложиться, что продавать квартиру придется очень быстро. Платой за скорость станет внушительный дисконт и целый набор разнообразных рисков. Как поступить в этой ситуации: продавать жилье самостоятельно или обратиться в агентство за услугой срочного выкупа? Об этом рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Средний срок продажи квартиры в Москве составляет порядка двух месяцев. Именно такое время требуется, чтобы найти подходящего покупателя, собрать все документы и зарегистрировать договор купли-продажи. До получения денег, таким образом, может пройти не меньше трех месяцев. В обычных условиях подобные сроки считаются вполне приемлемыми и даже вполне удачными (ведь в отдельных случаях сделка может тянуться и полгода, и даже больше), но иногда этих двух-трех месяцев у продавца...

Понятия рассрочки и ипотеки сегодня идут в паре: практически все крупные застройщики предлагают своим покупателям приобрести строящиеся квартиры по одной из этих схем. Схемы, несмотря на общую цель – приобрести квартиру сейчас, а платить потом, – обладают рядом принципиальных различий, начиная от процедуры оформления и заканчивая сроком. И если с ипотечными кредитами россияне знакомы уже довольно хорошо, то рассрочка остается менее популярным способом покупки первичной недвижимости. Тем не менее, есть ситуации, в которых рассрочка от девелопера является более предпочтительным вариантом, чем ипотека. Один из плюсов рассрочки заключается в том, что при ее получении не нужно доказывать свою платежеспособность. Очень часто бывает так, что покупатель первичной недвижимости имеет достаточный доход, но взять ипотеку все равно не может в связи с тем, что не может доказать банку свою платежеспособность. Неофициальное трудоустройство...

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2014 г. В июне на продажу предлагался 1 881 объект общей площадью 4 238 тыс.кв.м и общей стоимостью 19,712 млрд. $, что ниже показателей мая 2014 г. на 5% по количеству и на 3% по общей площади. Необходимо отметить, что объем предложения уже четвертый месяц находится на рекордных объемах, превышая аналогичный период прошлого года почти в 2 раза. Основной вклад в формирование «продаваемых площадей» внес офисный рынок, а также сегмент «неопределившихся» помещений свободного назначения (ПСН) Средневзвешенная цена за месяц выросла на 1% и составила 4 652 $/кв.м. Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади составила 57%. Далее идут производственно-складские помещения (20%), помещения свободного назначения (13%) и торговые помещения (10%). Торговая недвижимость Объем предложения...

Агентство недвижимости «Реалтекс», предоставляющая риелторские услуги, предлагает всем желающим новые виды услуг: юридическая помощь по оформлению недвижимости, вступлению в наследство, в том числе и представительство в суде. Теперь эта компания предлагает провести работы по вступлению в права наследства, приватизации, оформлению прав на землю и прочие юридические услуги, в том числе и представительство в суде. Для этого у них имеется большой штат высококласных специалистов. Богатый опыт работы позволяет проводить все работы качественно, в срок и по приемлемым ценам. «Агентство недвижимости «Реалтекс» за годы своей работы смогла привлечь массу клиентов, заинтересованных в риелторских и юридических услугах по приемлемой цене, - сообщает представитель компании. - Мы предоставляем гарантии качества всех услуг, а также помощь специалистов в риелтерской юридической сфере. Все специалисты агентства недвижимости «Реалтекс» имеют высокий...

Компания «Донстрой» зарегистрировала первый договор долевого участия (ДДУ) по первой очереди строительства квартала «Сердце Столицы» и объявляет официальный старт продаж квартир. С момента получения в начале июля разрешения на строительство первой очереди объекта, отдел продаж компании начал формирование «листа ожидания» и зафиксировал высокий спрос на объект: к открытию продаж зарезервировано уже более 70 квартир. На начальном этапе минимальная стоимость квадратного метра составляет 188 тыс. руб. При этом специалисты компании напоминают, что в выведенном ранее на продажу корпусе апартаментов с момента открытия продаж в ноябре 2013 г. цены выросли уже на 30%, поэтому желающим приобрести квартиру по выгодным стартовым ценам не рекомендуется откладывать покупку. Площади квартир в «Сердце Столицы» варьируются от 43 до 120 кв.м. В линейке предложения представлены самые разные варианты планировок: от небольших студий с просторной...