0

Единая Городская Служба Недвижимости, один из лидеров столичного рынка недвижимости, сообщает о возможности осуществить поиск подходящего помещения под офис для любой организации. Принимаются запросы от организаций любых форм собственности и вида бизнеса. Несмотря на перенасыщенность столичного рынка недвижимости предложениями об аренде объектов коммерческого назначения, EGSNK успешно осуществлять подбор помещений. Для этого компанией используется оценка недвижимости клиента, маркетинговые исследования с целью поиска правильной целевой аудитории. Доведение до сведения клиента всех возможных вариантов осуществляется в короткие сроки. Будущий арендатор получает полную консультационную и юридическую помощь в вопросах аренды, получает пакет документов. Сотрудничество с EGSNK дает гарантию полной юридической чистоты всех проводимых операций. По словам руководителей компании, лучше не пытаться искать офис в Москве самостоятельно – это...

На первичном рынке городского округа Химки на сегодняшней день представлено порядка 30 новостроек. Однако далеко не все из них приспособлены для автомобилистов: во многих не предусмотрены подземные паркинги, большинство имеют крайне неудобный подъезд по загруженным улицам. Специалисты компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов Химок, которые оптимально подходят для владельцев личного автотранспорта. При составлении рейтинга эксперты «Метриум Групп» учли такие параметры, как расстояние до МКАД по дорогам общего пользования, наличие или отсутствие подземного паркинга, соотношение количества квартир и парковочных мест, стоимость машиноместа, квадратного метра и квартиры. По каждому из параметров жилым комплексам присваивался определенный балл, а в качестве итоговой оценки был взят средний показатель. В топ-10 вошли жилые комплексы, расположенные на минимальном удалении от МКАД. При этом замер расстояния производился по...

Двери выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» с 25 по 28 сентября Центральном Доме Художника будут открыты для всех, даже для маленьких посетителей! На территории выставки будет создан красочно оформленный Детский городок, в котором пройдут творческие мастер-классы для детей по изготовлению карнавальных масок и открыток, лепке пластилинового городка. В этот раз партнером Детского городка стала компания «Миэль-Новостройки», постоянный участник выставки. Пока с детьми будут заниматься опытные педагоги и аниматоры, родители смогут выбрать из множества вариантов квартиру или загородный дом, напрямую пообщаться с представителями всех ведущих агентств недвижимости, строительных компаний Московского региона, а также выбрать ипотечную программу и подать заявки на получение кредита на недвижимость в крупнейшие банки страны. На стенде компании «Миэль-Новостройки» всем посетителям выставки будет предложено большое количество новостроек в...

Единая Городская Служба Недвижимости, успешно работающая на рынке недвижимости столицы и области, делится секретами своего успеха. Руководители компании говорят, что долгие годы успешно работать и развиваться компании позволяют принципы, которым все сотрудники следуют безоговорочно. К ним относится профессиональный подход к каждой сделке, под этим подразумевается проверка юридической чистоты каждого объекта, страхование сделки, юридическое сопровождение на всех этапах. Наработанные стратегии позволяют сдвоить бизнес успешно: индивидуальный подход, постоянное расширение базы данных, сотрудничество со средствами массовой информации — все это слагаемые эффективной деятельности агентства. На сайте www.egsnk.ru можно подробно ознакомиться с основными услугами компании, изучить предложения в различных сферах: покупке, продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости. Руководство компании подчеркивает свою готовность к дальнейшему...

Уважаемые заявители! С 22 мая 2014 года в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю регистрация договоров аренды (за исключением договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и договоров аренды, предметом которых является более десяти объектов недвижимости) производится в сокращённый срок - не более 1 рабочего дня. Руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю В.В. Колодяжный подписал данный приказ в целях осуществления поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края и в русле реализации Плана мероприятий ("дорожной карты") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Также, в целях практической реализации мер по поддержке субъектов предпринимательства, осуществляющих свою деятельность на территории Краснодарского края, филиалом...

22-23 мая 2014 года в Копенгагене (Дания) проходит семинар Рабочей группы по управлению земельными ресурсами на тему «Социально-экономический потенциал сервисов управления земельными ресурсами», организованный Европейской экономической комиссией ООН (ЕЭК ООН) совместно с Агентством геоданных Дании. В семинаре принимает участие руководитель Управления организационного развития Росреестра Михаил Абрамов. Сессии семинара разделены на два направления – «Социально-экономический потенциал интероперабельных* систем управления земельными ресурсами» и «Стимулы и препятствия в области открытых и интероперабельных данных». Михаил Абрамов выступил с презентацией на тему развития эффективных и транспарентных сервисов регистрации недвижимости в Российской Федерации. На семинаре представлены доклады о социально-экономическом значении эффективных систем управления земельными ресурсами, основанных на использовании открытых и стандартизированных...

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», средняя цена 1 кв. метра новостроек ЦАО, находящихся на реализации, сегодня достигает 19 477 долл. США. Средний бюджет покупки (на основе анализа цен предложения) установился на уровне 3 650 000 долларов. При этом, согласно анализу покупательских предпочтений, наиболее популярными были квартиры стоимостью до 2 млн долларов США. Несмотря на небольшое сокращение объемов предложения, сейчас на реализации в ЦАО находится свыше 140 тыс. кв. метров нового жилья (без учета апартаментов). «В первом квартале текущего года наблюдалась некоторая активизация спроса ввиду непростой экономической и политической ситуации. Также много проектов вышло на реализацию в конце прошлого года, а в I квартале 2014 открылись продаже 2-ой очереди «Садовых Кварталов». В целом объем предложение сейчас достаточный, спрос не испытывает дефицита, скорее наоборот, покупатель может выбирать из...

Villagio Estate помогает реализовать мечту о роскошном загородном доме со значительной выгодой. До 20 июля приобрести таунхаус в поселке Park Avenue можно с экономией в 2 млн рублей. Специальные условия распространяются всего на 5 объектов и действуют при стопроцентной оплате. Предложение включает таунхаусы площадью 294 и 361 кв. м с участками от 2,7 сотки. Таким образом, минимальная цена лота с учетом выгоды составит 18,8 млн рублей. «У покупателей таунхаусов в Park Avenue появился уникальный шанс стать обладателями готового элитного жилья по цене, которая была установлена еще на стадии строительства. В ближайшее время первые таунхаусы будут сданы в эксплуатацию, а значит, совсем скоро их собственники смогут приступить к внутренней отделке помещений и уже к осени заселиться в свой комфортабельный дом», – комментирует Константин Романов, директор по развитию компании Villagio Estate. Поселок Park Avenue расположен в 23 км от МКАД на...

Единая Городская Служба Недвижимости сообщает о возможности продать загородную недвижимость на выгодных для клиента условиях. Предложение касается продажи коттеджей, таунхаусов и домов за пределами столицы. Перечень привлекательных для покупки объектов можно найти на сайте ЕГСН. Компания установила привлекательную стоимость на услуги оценки недвижимости, составления договора купли-продажи и поиска покупателя. Агентством разработана особая стратегия, которая позволяет в кратчайшие сроки находить покупателей на выставленные объекты. Секрет успеха заключается в наличии двух составляющих: обширной базы данных и подробной формы, которую предлагается заполнить каждому, кто желает начать сотрудничество с агентством ЕГСН. На сайте в каждом разделе реализована онлайн-форма, заполнив которую максимально подробно, клиент может рассчитывать на скорый отклик. Специалисты компании подчеркивают, что именно подробное изложение характеристик...

27 мая 2014 года Приозерский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области проведет «горячую телефонную линию» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по вопросам государственного земельного надзора за использованием и охраной земель на территории Приозерского района Ленинградской области. Жители Ленинградской области могут обратиться к специалистам отдела по телефону 8 (81379) 31-145, 36-312. Линия будет открыта с 14:00 до 17:00.

Лидируют среди обращений запросы на получение информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). От общего числа всех обращений на их долю приходится 61%. За сведениями из государственного кадастра недвижимости (ГКН) обратилось 37% заявителей. Устойчивая положительная динамика обращений наблюдается и по вопросам подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимость в рамках наследования и постановку объектов недвижимости на кадастровый учет. Данные услуги через МФЦ в этом году получили свыше 250 граждан. Напомним, что на территории республики услуги Росреестра оказывают свыше 20 отделений МФЦ, 7 из них принимают заявителей в Йошкар-Оле. Для удобства жителей региона на едином портале МФЦ Республики Марий Эл mfc.mari.ru действует услуга предварительной записи на прием, позволяющая через Интернет выбрать конкретную дату и точное время посещения.

В столице 33-го региона с начала текущего года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, увеличение количества ипотечных сделок граждан, приобретающих жильё с привлечением банковских кредитов составило 62% (1665 против 1024). По всей губернии выдано 4650 ипотечных кредитов, что на 40% выше показателей прошлого года. Если сравнивать только май текущего и прошлого года, то отмечается рост количества ипотечных сделок физлиц с квартирами на 83%, притом что увеличение общего числа сделок с квартирами составило только 20%. Первые две декады мая 2013 - Управление Росреестра по Владимирской области зарегистрировало 106 ипотечных сделок во Владимире, а в этом году уже 194 сделки. Рекордным стал апрель – почти пятьсот ипотечных кредитов выдано банками областного центра.

Единая Городская Служба Недвижимости сообщает о возможности содействия в продаже жилья в новостройках и строящихся домах. Предложение адресовано застройщикам. Известно, что застройщики не обладают достаточным количеством времени для того, чтобы уделить внимание каждому желающему приобрести недвижимость и охватить максимально широкий круг потенциальных покупателей. Застройщики заняты своими непосредственными обязанностями – строительством. Компания ЕГСН предлагает профессиональные услуги по продаже жилья на любом этапе строительства. Оказывается юридическое сопровождение сделок. Чтобы стать клиентом агентства недвижимости ЕГСН, достаточно заполнить форму в соответствующем разделе сайта (аренда, продажа или покупка недвижимости). По отзывам тех, кто уже сотрудничает с компанией, услуги оказываются на высоком профессиональном уровне. Обширная клиентская база, которой располагает компания, позволяет в кратчайшие сроки находить...

Жители Прикамья могут поделиться своим опытом получения и дать оценку качеству оказания государственных услуг Росреестра на территории Пермского края в рамках всероссийского открытого проекта «Ваш контроль». Как отмечает руководитель краевого Управления Росреестра Лариса Аржевитина: «Управление постоянно мониторит удовлетворенность заявителей качеством и доступностью государственных услуг Росреестра через телефонные опросы, поступающие в адрес Управления обращения, различными программными средствами. Проект «Ваш контроль», курируемый Министерством экономического развития России, позволяет приблизить государственные услуги к нуждам и запросам граждан. Благодаря проекту «Ваш контроль» Управление Росреестра по Пермскому краю имеет возможность увидеть свою работу глазами потребителей, сравнить себя с другими и принять на этой основе конкретные решения по улучшению работы, сделать процесс получение услуг Росреестра понятным и комфортным...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet в первом квартале 2014 года объем предложения на первичном рынке в премиум-классе и элитном сегменте составил 59 проектов или 89 корпусов. При распределении по типам объектов в элитном сегменте преобладали квартиры – 79,7% от общего объема предложения, в то время как в премиум-классе ситуация обратная – превалировало предложение апартаментов – 70,6 % от общего объема предложения. Общая площадь экспонируемых объектов равнялась 342,9 тыс. кв. м. Из 59 проектов 15 относилось к премиум-классу, при этом по суммарной площади реализуемых объектов на премиальные комплексы пришлось 45,8% от общего объема предложения. По итогам первого квартала 2014 года территориальная структура элитного жилья на первичном рынке не претерпела существенных изменений – по-прежнему основной объем высокобюджетных квартир и апартаментов был сосредоточен в Хамовниках ...

Единая Городская Служба Недвижимости сообщает о возможности подбора эксклюзивных предложений в сфере элитной недвижимости. Компания осуществляет поиск жилых объектов, отвечающих запросам требовательных покупателей. Агентство недвижимости ЕГСН ежедневно получает заявки на покупку элитной недвижимости и сформировала особую стратегию работы, которая позволяет находить нужные объекты в короткие сроки. Компания сформировала обширную базу, в которой быстро осуществляется поиск необходимой квартиры. Чтобы максимально упросить клиентам поиски квартиры, Агентство недвижимости ЕГСН предлагает заполнить подробную форму. Она находится на сайте компании. Такие параметры, как удаленность от метро, общая площадь, жилая площадь, количество комнат, площадь кухни, допустимая стоимость позволят агентам в кратчайшие сроки подобрать подходящий вариант. Специалисты агентства говорят, что число повторно обращающихся в агентство клиентов, растет. Это...

Для оснащения дома было выбрано современное оборудование фирмы Otis (Отис) – мирового лидера по производству лифтов. Износостойкие материалы, которые используются при изготовлении продукции, гарантируют надежность и долговечность всех механизмов. В каждой секции комплекса предусмотрена установка бесшумных лифтов «Otis Neva». Среди отличительных особенностей этой модели стоит отметить плавность движения и минимальный уровень вибрации. Еще одним преимуществом является низкий уровень энергопотребления (экономия до 75%) и минимизация временных затрат на техническое обслуживание и сервис. Это позволит в будущем снизить эксплуатационные расходы для собственников квартир. Напоминаем также, что на сегодняшний день в 4 корпусе ЖК «Акварели» завершен монтаж лифтового оборудования, в соответствии с графиком строительства. Следующим этапом станут пуско-наладочные работы и отделка лифтовых холлов.

По сравнению с городами ближнего Подмосковья, выбор квартир в городах далее 50 км от Москвы не так широк. Среди городов дальнего Подмосковья максимальный выбор объектов предлагается покупателям в таких городах, как Орехово-Зуево, Сергиев Посад и Серпухов. Труднее всего подобрать жилье покупателям в городах Электрогорск, Ликино-Дулево и Рошаль. По данным отдела исследований группы компаний «Миэль», выбор потенциальных покупателей несколько ограничен в городах дальнего пояса Подмосковья. Максимальный выбор предоставлен покупателям в городах Орехово-Зуево и Сергиев Посад. От 393 до 223 вариантов можно найти в городах Серпухов, Наро-Фоминск, Павловский Посад. В пятерку городов с минимальным количеством предложений входят Коломна, Егорьевск, Электрогорск, Ликино-Дулево и Рошаль. Однако и стоимость квадратного метра в городах дальнего Подмосковья существенно ниже. Так, стоимость метра на регулярном рынке этих городов не поднимается выше...

Компания ЕГСН, обладающая самой большой базой предложений по аренде недвижимости в Москве, сообщает о том, что весной 2014 года агентство может предложить своим клиентам большое количество вариантов жилья, в том числе и жильё эконом класса. Агентство ЕГСН, на официальном сайте которого размещена разнообразная информация для тех, кто собирается арендовать жильё эконом класса, может подготовить перечень различных по площади и расположению вариантов квартир и комнат. Учитывая финансовые возможности клиента, специалисты компании представят список привлекательных вариантов. Риелторы помогут сделать окончательный выбор, проведут и оформят сделку, которая будет выгодна и арендодателю и арендатору. При помощи специалистов ЕГСН можно арендовать благоустроенную квартиру в Москве по максимально низкой цене. «Наша компания ЕГСН предлагает свои услуги не только по аренде жилья, но и при продаже или покупке квартир любой площади. В агентстве...

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что предварительная запись с помощью интернет-портала услуг Росреестра или ВЦТО на прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется со вторника по субботу. При этом, со вторника по четверг – в офисы ФГБУ «ФКП Росреестра по Белгородской области» (кроме г. Белгорода и Белгородского района), а в пятницу и субботу – в офисы Управления Росреестра по Белгородской области. Управление просит учесть данную информацию при выборе офиса приема для предварительной записи на конкретный интересующий Вас день.

По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», количество ипотечных сделок на сегодняшний момент составляет порядка 33% от всех сделок, проведённых на вторичном рынке в «Миэль». Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали портрет ипотечного клиента и выявили, что среди заёмщиков-мужчин больше семейных, среди женщин – больше заёмщиц без семьи. На сегодняшний день средняя стоимость покупаемого объекта в Москве составляет более 9 млн рублей, в Московской области – 6 млн рублей. При этом сумма кредитных средств в столице – порядка 4,9 млн рублей, в области – порядка 3,1 млн рублей. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», на сегодняшний день около 55,8% ипотечных кредитов оформляется мужчинами, около 44,2% ипотечных кредитов берут женщины. При этом среди заёмщиков мужского пола примерно 64,4% приходится на покупателей с семьёй и 35,5% – на холостяков. Среди женщин ситуация противоположная. 58,6% ипотечных сделок было...

Компания ЕГСН, оказывающая разнообразные услуги по сделкам с недвижимостью в Москве, сообщает о том, что весной 2014 года агентство предлагает своим клиентам снять дачу или коттедж на лето в Подмосковье или дальнем зарубежье. Найти подходящий вариант загородной недвижимости можно очень быстро, воспользовавшись услугами агентства ЕГСН, — положительные отзывы о работе и высоком профессионализме специалистов компании можно услышать от его клиентов. В базе данных, которой владеет агентство, содержатся сотни предложений об аренде дачи или коттеджа. Чтобы найти нужное жильё, достаточно воспользоваться удобной поисковой системой. Если подходящий вариант всё-таки не удалось найти, тогда стоит позвонить по телефону или оставить свою заявку на сайте. Риелторы, работающие в компании, смогут подобрать необходимое жильё в самые короткие сроки, для этого необходимо сообщить интересующие клиента параметры, в число которых входит размер площади...

По данным компании «Главмосстрой-недвижимость», число обращений в офисы продаж в праздничные дни по сравнению с обычными выходными увеличивается вдвое, договоры заключаются в полтора раза чаще. Аналитики «Главмосстрой-недвижимость» проанализировали динамику обращений и заключения договоров на всех объектах компании. В исследование включен период январских, февральских, мартовских и майских праздников 2014 года. Результаты наглядно показывают, что в праздничные дни количество звонков и посещений ощутимо (до 56,8 %!) возрастает по сравнению с обычными выходными. Впечатляет, что наибольший всплеск интереса зафиксирован аналитиками на объектах, которые находятся в завершающей стадии строительства: в ЖК «Подольские просторы», где осталось нереализованными всего около сотни квартир, число обращений увеличилось на 48,4 %, а максимальный прирост заключенных договоров – 35 % – отмечен в микрорайоне «Центральный» города Железнодорожного. В...

Строительство первой очереди жилого комплекса «Квартал 9-18» в подмосковных Мытищах ведется активными темпами. На текущий момент завершается прокладка внутренних магистральных инженерных коммуникаций и ведутся отделочные работы в местах общего пользования, а также начался монтаж фасадов в корпусе Б-2. Строительство «Жилого Квартала 9-18» ведется активными темпами, так, уже начата облицовка фасадов корпуса Б-2. Окончание работ по облицовке фасадов корпуса Б-2 и Б-1 запланировано на IV квартал 2014 года. По состоянию на середину мая 2014 года в жилом комплексе «Квартал 9-18» полностью завершены монолитные работы и работы по устройству системы вентиляции жилой части первой очереди строительства, выполняются работы по подготовке лифтовых шахт к монтажу лифтового оборудования. В ближайшее время завершатся работы по устройству конструкции кровли, а также внутри здания заканчивается магистральная разводка инженерных коммуникаций:...

Среди крупных городов ближнего Подмосковья максимальный выбор объектов регулярного рынка предлагается покупателям в таких городах, как Балашиха, Подольск и Химки. Несколько труднее подобрать идеальный вариант в Мытищах, Долгопрудном и Реутове. По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», самый большой выбор квартир на регулярном рынке жилья в Московской области представлен в городах Балашиха и Подольск – 4,16 и 2,9 тыс. квартир соответственно. От 2,8 до 2,1 тыс. квартир предлагается на продажу в таких городах, как Железнодорожный, Одинцово, Люберцы, Красногорск и Химки. Чуть менее двух тысяч предложений выставлено на вторичном рынке городов Ярославского направления – в Мытищах и Королеве. В Долгопрудном и Щелково в апреле на продажу было выставлено порядка 1,1 и 1,6 тыс. квартир соответственно. Минимальный выбор предлагается в Реутове. Средняя цена предложения в самых недорогих городах, таких как Щелково, Балашиха...

27 мая 2014 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике проводит прямую телефонную линию с начальником отдела инфраструктуры пространственных данных и обеспечения информационного взаимодействия Александром Валентиновичем Битеевым. Граждане смогут задать вопросы, касающиеся информационного взаимодействия по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границах объектов землеустройства (населенных пунктов, муниципальных образований, территориальных зон и т.п.). Звонки будут приниматься с 09.00 до 11.00.

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что можно воспользоваться платной услугой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области по выезду к заявителям с целью приема документов для оказания государственных услуг Росреестра и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг Росреестра. Данной услугой могут как физические, так и юридические лица территориально находящиеся в г. Белгород и в п. Северный Белгородского района. Документы принимаются по объектам недвижимости (земельные участки и объекты капитального строительства), расположенным на территории Белгородской области. Для получения услуг в рамках выездного обслуживания Вам необходимо связаться со специалистом Филиала по телефону либо направить заявку по электронной почте. По результатам приема заявки и осуществлением оплаты с Вами будет заключен договор об оказании услуги. Обращаем Ваше внимание, что выезд специалиста осуществляется...

Компания ЕГСН, предоставляющая многочисленные услуги по аренде, продаже, обмену и покупке недвижимости в Москве, сообщает о том, что весной 2014 года агентство продолжает работу со своими клиентами по подбору различных вариантов аренды коммерческой недвижимости на территории столицы. Агентство ЕГСН помогает своим клиентам в самые сжатые сроки арендовать магазины, склады или даже отдельные здания в Москве или Подмосковье. Для этого используется имеющаяся в компании обширная поисковая база. Чтобы воспользоваться размещенной в ней информацией, необходимо зайти на сайт компании и оставить там заявку или позвонить по телефону. После этого специалисты компании выйдут на связь с клиентом и оперативно помогут найти наиболее выигрышные предложения по аренде коммерческой недвижимости. «Наше агентство ЕГСН успешно работает на московском рынке недвижимости. Аренду офиса, склада или магазина легко оформить с помощью специалистов нашей...

Специалисты областного Росреестра отмечают существенный рост показателей регистрации ипотеки в первом квартале 2014 года. С января по апрель в Управлении Росреестра по Ростовской области общее количество зарегистрированной ипотеки в отношении объектов жилого, нежилого назначения, а также земельных участков – 20 104. Это на 8 % больше аналогичного показателя прошлого года (в первом квартале 2013 года – 18 618). Регистрация ипотеки жилых помещений увеличилась на 14 % и составила 8 867. В зависимости от основания возникновения ипотеки регистрационные действия распределились следующим образом: 7 % – ипотека на основании договора – 599 регистрационных действий, что на 70 % больше, чем в первом квартале 2013 года; 93 % – ипотека на основании закона – 8 268 регистрационных действий, что на 11 % больше, чем за аналогичный период 2013 года. 36 % от общего количества зарегистрированной ипотеки в силу закона объектов жилого назначения...

«Азбука Жилья» объявляет о возможности приобрести квартиры в ЖК «Космическая Гавань» по программе «Военная ипотека». Первым банком-партнером, аккредитовавшим корпус 1 жилого комплекса на участие в программе, стал Газпромбанк. Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих смогут воспользоваться выгодными условиями покупки квартиры. В рамках программы кредитования военнослужащих кредит выдается сроком до 25 лет, при первоначальном взносе от 10%. Максимальная сумма, предоставляемая банком, составляет 2,2 млн. руб. Жилой квартал «Космическая гавань» представляет собой архитектурный ансамбль из 6 корпусов переменной этажности. Дома – монолитно-кирпичные, на этаже располагаются от 4 до 6 квартир различной площади. В шаговой доступности большое количество социально – бытовых объектов: школа, детский сад, городская поликлиника, спортивные и продуктовые магазины. В городе Краснознаменск хорошо развита сфера...

Компания MR Group сообщает о продлении срока действия специального предложения на ограниченный объем 2-комнатных апартаментов в МФК «Водный», который расположен в 2 минутах от м. «Водный стадион», до 31 мая. Покупателям предлагаются апартаменты площадью от 71 кв. м и стоимостью от 116 000 рублей за квадратный метр, с учетом скидки в 7%. Многофункциональный комплекс «Водный» находится в Северном административном округе Москвы, на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара. В рамках второй очереди проекта возводится комплекс апартаментов - пять башен по двадцать шесть этажей, образующих единую территорию и внутреннее пространство. Сейчас здесь предлагаются апартаменты от 42 до 97 кв. м и стоимостью от 5,8 млн рублей, что является выгодным предложением. Полноценная инфраструктура обеспечит будущих жителей всем необходимым: центр раннего развития, детский сад, обширный паркинг сделают проживание в комплексе комфортным...

Компания ЕГСН, оказывающая многочисленные услуги по продаже, аренде и обмену жилья в Москве и Подмосковье, сообщает о том, что весной 2014 года агентство продолжает осуществлять различные сделки с недвижимостью в прежнем режиме. Для своих клиентов в компании ЕГСН выработали несколько важных рекомендаций, которые позволят многим избежать ошибок при заключении договоров аренды недвижимости. Судя по отзывам клиентов, многие советы пригодились им при снятии жилья. Особое внимание специалисты агентства уделяют некоторым из них. Так, например, советуют они: нельзя платить за аренду до просмотра квартиры и заключения договора, нужно обязательно проверять документы арендодателя, а в передаточном акте отметить все недостатки, чтобы после окончания срока аренды не пришлось платить за испорченную мебель и бытовую технику. «Специалисты компании ЕГСН имеют большой опыт заключения сделок с недвижимостью, особенно внимательно они относятся к аренде...

В Тюменском Росреестре напоминают о преимуществах использованиях электронных услуг и сервисов: «Экономится время, сокращаются сроки, уменьшается оплата» Использование современных технологий способствует повышению качества и доступности государственных услуг. Поэтому популярность электронных услуг и сервисов в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним стабильно растет. Интернет-пользователи могут записаться на прием-выдачу документов, получить юридически значимый документ в электронном виде, запросить сведения из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и/или государственного кадастра недвижимости (ГКН) по территории всей Российской Федерации, воспользоваться сервисом "Запрос к информационному ресурсу" и иными информационно-справочными сервисами, в режиме online узнать статус запроса и др. - Сегодня наиболее востребованы в электронном виде такие услуги и сервисы, как получение сведений из...

12 мая 2014 года были опубликованы результаты исследования рынка недвижимости аналитиками информационного издания Деньги 2.0. Исследования проводилось с целью выявления наиболее надежных компаний-застройщиков, которые показывают эффективные результаты работы в условиях экономической нестабильности страны. Результаты исследования могут стать серьезным подспорьем для инвестора/покупателя недвижимости при выборе объекта и застройщика. Был подготовлен рейтинг ТОП 5 наиболее надежных застройщиков, на основании информации размещенной в открытом доступе. Для анализа надёжности использовались следующие показатели: - Год основания компании - Количество проектов - Типы проектов (Бизнес/эконом) - Переносы сдачи проектов - Выполнение работ раньше сроков - Схемы финансирования - Наличие судебных процессов, влияющих на кредиторскую задолженность (вес показателя 5%) - Наличие «Замороженных объектов» - Успешное преодоление кризиса 2008-2010...

Московская компания ЕГСН, предоставляющая свои услуги арендодателям и арендаторам, сообщает о том, что весной 2014 года агентство продолжает успешную работу с теми из своих клиентов, кто желает сдать в аренду жилое помещение любой площади. В компании ЕГСН взаимовыгодное сотрудничество с клиентом начинают с оценки недвижимости, которую осуществляет опытный специалист в любое удобное для арендодателя время. Затем проводятся маркетинговое исследование рынка недвижимости, полноценная рекламная компания, во время которой происходит размещение информации в единой базе данных, и поиск потенциальных арендаторов, соответствующих требованиям клиента. После проделанной работы клиент получает пакет документов, которые необходимы для заключения договора. Специалисты компании оказывают множество других услуг, включающих в себя различные юридические консультации и нотариальную заверку договора аренды. «Агентство ЕГСН плодотворно работает с...

Обучение представителей Ишимского, Казанского и Сладковского филиалов государственного автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области» (МФЦ) провели специалисты Ишимского отдела Управления Росреестра по Тюменской области. Стажировка состоялась на базе Ишимского филиала МФЦ и осуществлялась в рамках Соглашения о взаимодействии между МФЦ, Управлением Росреестра по Тюменской области (далее – Управление) и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области (далее – Филиал). В ходе обучения основное внимание уделялось обсуждению практических вопросов предоставления услуг по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также состоялся обмен мнениями, обсуждение типичных ошибок, возникающих в ходе приема-выдачи документов. «Управление на постоянной основе проводит обучающие мероприятия для специалистов МФЦ...

В соответствии с действующим законодательством в компетенцию Управления Росреестра по Владимирской области (далее – Управление) входит осуществление государственного земельного надзора. Указанные полномочия осуществляются посредством организации и проведения проверок соблюдения земельного законодательства, принятия предусмотренных законодательством РФ мер по предупреждению, выявлению, пресечению и устранению последствий выявленных нарушений. В результате работы 67 госземинспекторов в апреле 2014 года проведено 427 проверок соблюдения земельного законодательства, в ходе проведения которых выявлено 237 нарушений земельного законодательства. Количество привлеченных к административной ответственности нарушителей земельного законодательства составило 149 лиц. Инспекторами выдано 151 предписание об устранении нарушений земельного законодательства. Устранено 80 нарушений земельного законодательства. За истекший период 2014 года проведено 27...

Весна – это традиционное время активности горожан и сельских жителей, занятых в садоводстве и огородничестве, обустройстве дачных участков и приусадебных построек. Рост дачных поселков и повышенный интерес городских жителей к личному дому и отдыху на природе заставляет Приморский Росреестр еще раз напомнить гражданам о правах и обязанностях собственников земельных участков. Собственник земельного участка вправе продавать, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду и распоряжаться участком иным образом, если земля на основании закона не исключена из оборота или не ограничена в обороте. Собственники земельных участков обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с из целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, в соответствии с разрешенными для использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на...

AllMoscowOffices.ru опубликовал отчет об исследовании изменений рынка коммерческой недвижимости Москвы за первый квартал 2014 года. Стало известно, что имеет место быть некоторое сокращение доли свободных офисов, которые также были подвергнуты изменениям относительно расположения. По информации обзора AllMoscowOffices, за выделенный период времени количество предложений аренды коммерческой недвижимости сократилось на 0,3% и в общем составило 13,3%. Среди этих площадей сразу в несколько раз возросло количество вакантной недвижимости в Северном и Северо-Западных автономных округах. Это связывают с вводом на рынок аренды новых площадей А-класса на этих территориях. В течение первого квартала 2014 года на рынок было введено 229 тыс. кв. м. вакантных коммерческих площадей. Из них 68% — это офисы класса А. По итогам выделенного периода, общий объем предложения аренды этого класса – 3,3 млн кв. м. Объем предложения коммерческих площадей в...

Сегодня огромное количество людей мечтают об улучшении своих жилищных условий. Кто бы отказался переехать из однокомнатной квартиры в двух-комнатную, или из старого дома в новый? Также потребители понимают: инвестиции в жильё на сегодняшний момент надежны и выгодны. Поэтому, несмотря на непростые для украинской экономики времена, сегмент жилой недвижимости продолжает развиваться. Государственная служба статистики Украины констатирует, что в течение первого квартала 2014 года объем строительства жилых домов выросло на 6%, а март к февралю текущего года показал положительную динамику более чем на 21%. По результатам 2013 года Киев и Киевскую область признали лидерами по темпам строительства жилья в Украине. И это не удивительно. Столица привлекает, прежде всего, потому, что является деловым центром Украины, здесь есть возможность трудоустроиться и построить карьеру. Только на учебу в Киев ежегодно съезжаются тысячи студентов из...

Корпорация «Баркли» подвела итоги апреля на рынке жилья элитного и премиум-класса Москвы. Рынок элитных новостроек По данным аналитиков «Баркли», к концу апреля 2014 г. объем предложения на рынке элитных новостроек составил 86,2 тыс. кв. м, в том числе квартиры – 46,8 тыс. кв. м, апартаменты – 39,4 тыс. (около 188 квартир и 239 апартаментов). По итогам месяца суммарный объем предложения вырос на 10%. Рост объема предложения связан с выходом на рынок новых объектов: - Остоженка ул., 12 – клубный дом на 16 квартир площадью от 33 кв. м до 130 кв. м. - «Театральный дом» - Поварская ул., 8/1/1. Объект расположен в районе Арбат и представляет собой апартаментный комплекс на 129 апартаментов площадью 61-260 кв. м. Завершение нового строительства и реконструкции намечено на 2017 г. - МФК «Негоциант» - Якиманка Большая ул., д. 2/4, 6. В составе комплекса будет представлена апартаментная часть, а также торговый центр, рестораны, фитнес-клуб. ...

Походит к завершению строительство 24-этажного жилого комплекса "Гранд Фамилия". В июне 2014 года будут выдаваться ключи новоселам. Долгожданное событие находится в завершающей фазе: ведутся отделочные работы, обустраивается прилегающая зона, заканчиваются работы по внутренней отделке. Жилой комплекс расположен в одном из наиболее престижных районов города — Московском, рядом с парком Городов Героев. Близкое расположение комплекса к метро, центру города и КАД делают его местоположение уникальным. С одной стороны можно быстро добраться до центра, с другой рядом великолепные парки: Пушкин, Павловск, Гатчина. Для любителей активного отдыха рядом расположен горнолыжный курорт Туттари. Жилой комплекс Гранд Фамилия представляет собой закрытую от посторонних глаз обособленную территорию. В центральной части внутреннего двора будет располагаться мини копия Эйфелевой башни, копия купола Лувра, выполненная в миниатюре. При строительстве дома...

Эксперты Tweed наблюдают смещение вектора потребительского спроса в сторону Замоскворечья и прогнозируют, что в дальнейшем это может привести к увеличению цен на элитную недвижимость в данном районе. Стимулом станет интерес девелоперов премиум-сегмента и появление новых домов высокого уровня, строительство которых начнется уже в этом году. «Формирование элитной застройки в Замоскворечье было начато одновременно с Остоженкой в 2002 г., – комментирует Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости Tweed. – Однако в отличие от Золотой мили Замоскворечье застраивалось точечно, поэтому здесь не сложилась единая социальная среда, что привело к заниженному статусу района. Поясню, что мы не рассматриваем участок между Москвой-рекой и Якиманкой, где средняя стоимость 1 кв. м находится на уровне 17 тыс. долл. Речь идет об отрезке от Якиманки до Овчинниковской набережной, который в будущем может стать аналогом Патриарших прудов...

Компания Villagio Estate, признанный лидер элитного загородного строительства, объявляет о начале продаж в поселке класса de luxe «Ренессанс Парк». Новый поселок, вобравший лучшее из знаменитых комплексов Millennium Park, Madison Park, «Гринфилд» и Monteville, расположен в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе и рассчитан на 312 особняков. «Мы вели подготовительные работы над комплексом «Ренессанс Парк» несколько лет, – отметил президент Villagio Estate Сергей Козловский, – совокупный объем инвестиций в поселок площадью 130 га уже превысил 2 миллиарда рублей. В проекте завершены важнейшие капитальные работы: разведены все коммуникации, проложены дороги, построена въездная группа, возводится несколько десятков домов. Благодаря такому подходу мы планируем закончить основное строительство за три года с момента старта официальных продаж – в беспрецедентные для элитного поселка такой сложности сроки». «”Ренессанс Парк” может оказаться...

Сегодня, 21 мая 2014 года в Приемной Президента Российской Федерации в Краснодарском крае состоялся личный приём граждан руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю В.В. Колодяжным. На приём пришли 24 заявителя, что вдвое выше средних показателей. Руководитель Управления выслушал проблемы всех граждан, внимательно изучив документы. В необходимых случаях были даны соответствующие поручения начальникам отделов Управления. Необходимо заметить, что зачастую вопросы могут найти решение только в суде или их следует задать местным властям. Практически все вопросы - это вопросы отношений соседей, и, что ещё печальнее, родственников, по земельным проблемам. Следующий приём граждан руководителем Управления Росреестра по Краснодарскому краю В.В. Колодяжным по личным вопросам в Приёмной Президента Российской Федерации в Краснодарском крае состоится 18 июня 2014 года ...

Агентство недвижимости «Петровская охота» объявило о появлении на сайте большого количества спецпредложений. Вниманию посетителей портала представлены различные объекты: дома в Жуковском и селе Софьино, земельные участки в селе Строкино, деревне Дьяково и др. Каждый из вариантов отличает какое-то достоинство, например, выгодная цена или удобное месторасположение. Спецпредложения постоянно обновляются. Причем какие-то из объектов очень быстро находят своего покупателя, что свидетельствует об их выгодных достоинствах. По словам специалистов Агентства недвижимости «Петровская охота», новые спецпредложения интересны привлекательной стоимостью продаваемых объектов. Так, в селе Софьино в Раменском районе предлагается небольшая квартира (34,3 кв.м.) стоимостью всего 1372000 рублей. Причем это не какая-то «вторичка», а самая настоящая новостройка. В квартире сделана цементная стяжка, на входе стоит прочная металлическая дверь, смонтирован...

Число иностранцев, которые приобретают недвижимость в Чехии, с каждым годом растёт. Например, в прошлом году более трети новых квартир в столице страны купили граждане других государств, при этом каждый четвёртый покупатель воспользовался кредитом. Во многом это связано с тем, что чешские банки в настоящее время предлагают самые дешёвые ипотеки в истории. В марте 2013 года средняя ставка по ипотечным кредитам в Чехии в очередной раз снизилась и достигла 2,93% (некоторые банки дают гражданам ЧР или лицам с ПМЖ ипотеки под 2,5%). Низкая стоимость – это важное преимущество, но кредит нужно ещё получить. Sberbank CZ с этой точки зрения является единственным банком в Чехии, который предоставляет гражданам России, которые не имеют разрешения на долгосрочное пребывание на территории Чешской Республики, ипотечные кредиты в объёме до 50% от стоимости недвижимости на срок от 5 до 25 лет. Данная статья освещает условия получения и оформления...

Компания Sezar Group проанализировала 50 новостроек Новой Москвы и выявила жилые комплексы с наиболее благоустроенной территорией. В исследовании принимали участие объекты, расположенные на расстоянии 0,5 - 35 км от МКАД, стоимость 1 кв. м варьируется от 54 до 130 тыс. рублей. Большинство новостроек Новой Москвы имеют традиционные атрибуты благоустройства: прогулочные дорожки, скамейки и детские игровые площадки, зеленые газоны и т.д. Порядка 36% объектов предполагают дополнительные элементы благоустройства (устройство парков, скверов, набережных) и уникальный ландшафтный дизайн. Например, в городе-парке «Переделкино Ближнее» установят малые архитектурные формы с изображениями сказочных персонажей на дворовых территориях. Оборудованная для рыбалки и купания набережная доступна для жителей ЖК «Киевское шоссе» и ЖК «Первомайское». Набережная для прогулок и отдыха предусмотрена в экопарке «Горчаково», ЖК «Западная Долина», ЖК «Андерсен»...

Сегодня в Москве открылась для посещения Международная выставка «АРХ-Москва». В рамках одного из крупнейших мероприятий столицы в сфере архитектуры и дизайна можно будет ознакомиться с лучшими образцами отечественных и зарубежных архитектурных достижений. В число представленных на выставке проектов вошли и жилые комплексы Тekta Group, разработанные архитектурно-проектным бюро «РилайД-Проект». Благодаря масштабным макетам, гости «АРХ-Москвы» смогут в деталях оценить внешний вид ЖК «Ньютон», «Декарт» и «Архимед», возводимых Тekta Group в подмосковных городах. Ключевая особенность архитектурного решения этих современных комплексов бизнес-класса – уникальность, сочетание строгой геометрии фасадов с ярким цветовым оформлением, вносящим новые краски в среду района застройки. На стендах АПБ «РилайД-Проект» также будет представлена подробная информация о проектах компании с описанием вариантов планировок. Проекты Тekta Group будут размещены на...

С 21 по 25 мая 2014 года в ЦДХ проходит выставка проектов участников Международного архитектурного конкурса «Русский характер», организованного ГК «Мортон». На экспозиции представлено 12 уникальных проектов зданий в русском стиле, разработанных известными международными архитекторами и архитектурными бюро для строительства культурно-просветительского центра в микрорайоне «Бутово Парк». Выставку проектов дополняют работы студентов архитектурного факультета университета Флоренции, историческая ретроспектива основных этапов русской архитектуры периода 1410-2008 гг., а также инфографика на тему «С чем ассоциируется современная русская архитектура?». Конкурс «Русский характер», стартовавший в феврале 2014 года, привлек внимание международной архитектурной общественности, собрав 96 заявок из 27 стран мира. Экспертным советом конкурса был сформирован шорт-лист, куда вошли бюро из России, Словении, Финляндии, и Швейцарии, проекты которых...

Rose Group (LSE: RGI International Ltd.), компания, специализирующаяся на девелопменте качественных объектов жилой̆ и коммерческой̆ недвижимости, примет участие в 4 Московской бьеннале архитектуры, которая пройдет в рамках международной выставки архитектуры и дизайна АРХ Москва. Ежегодно выставка собирает лучше проекты освоения городского пространства и обозначает ключевые тренды в урбанистке. В этом году сквозной темой бьеннале стали городские кварталы. Куратор - голландский архитектор и урбанист Барт Голдхоорн – отобрал лучшие масштабные проекты городской застройки, в основе которых лежит принцип квартально застройки. Одно из ведущих мест в экспозиции куратора занял Микрогород «В лесу» - первый проект Rose Group в сегменте доступного жилья, в основе которого масштабное освоение территории. Основным градостроительным принципом застройки Микрогорода стал квартал, в котором секции домов образуют защищенное внутридворовое...

Уже в этом году столичные власти обещают приступить к строительству сразу нескольких линий скоростного трамвая. Этот вид общественного транспорта призван улучшить транспортную доступность районов Москвы и Подмосковья, где возведение метро по разным причинам является нецелесообразным. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили предполагаемые маршруты прокладки трамвайных линий и пришли к выводу, что новый вид транспорта спровоцирует рост цен в ряде проектов в Новой Москве. Для Москвы, которая в последние годы активно боролась с трамваями, скоростной легкорельсовый транспорт является новшеством. Однако во всем мире он уже давно привычен. Апологеты этого способа перевозки горожан любят приводить в пример мировые столицы. Однако и России есть чем похвастаться. Первый скоростной трамвай тогда еще в СССР появился в Киеве. На сегодняшний день в столице Украины функционируют две линии общей протяженностью 17 км. В нашей стране «с ветерком»...

Технология «Умный дом» очень популярна на Западе. Она подразумевает автоматизацию основных функций жизнеобеспечения жилых помещений - кондиционирование, вентиляция, отопление, освещение, водоснабжение, сигнализация, интернет, телевиденье и многое другое. Причем, все функции представляют собой единую систему, ими можно легко управлять, в том числе на расстоянии, например со своего смартфона. За рубежом подсчитали, что «Умный дом» - это не только комфортно и удобно, но еще и выгодно – экономится электроэнергия, сокращаются затраты на эксплуатацию домов, квартир и зданий, а также повышается уровень безопасности жилья (например, от таких рисков как затопление, пожар, авария газопровода или ограбление). Но в условиях Украины желающие оборудовать свое жилище новейшими технологиями обычно сталкиваются с рядом сложностей. Оснастить отдельно взятую квартиру пакетом «Умный дом» обойдется недешево, а зачастую – это просто невозможно...

В ГБУ «МФЦ» прошел семинар «Актуальные вопросы межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных услуг Росреестра на базе ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг». В данном мероприятии приняли участие более 40 специалистов, включая начальников территориальных отделов Управления Росреестра по Курганской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области и районных отделов ГБУ «МФЦ». Заместитель начальника организации работы по оказанию государственных и муниципальных услуг ГБУ «МФЦ» Коваль М.В. встретил участников семинара и провел обзорную экскурсию по операционному залу областного офиса МФЦ, ознакомив при этом со стандартами комфортности при оборудовании мест приема и консультирования заявителей, оформлением информационных стендов и т.д. Далее заместитель директора ГБУ «МФЦ» Ковалев В.М. остановился на вопросах развития и взаимодействия МФЦ с...

20 мая 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» на тему «Государственная регистрации права собственности на земельные участки». На вопросы дозвонившихся отвечала начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Челябинской области Гузаль Шигапова. За два часа работы «горячей линии» поступило 11 обращений. Жителей Челябинска и области задавали вопросы о порядке оформления права собственности на земельные участки и порядке предоставления сведений о земельном участке из ГКН (Государственного кадастра недвижимости). Большинство граждан интересовал вопрос о сроках и порядке регистрации прав на земельные участки в рамках «дачной амнистии». Заявители были проинформированы о том, что данный закон для земельных участков, предоставленных до вступления в действие в 2001 году Земельного кодекса РФ для ведения...

Филиал Страховой компании «Согласие» в Республике Тыва выплатил более 4 млн рублей за сгоревшее нежилое здание в Кызыле, принадлежащее частному лицу. 30 сентября 2013 года в филиал СК «Согласие» в Республике Тыва обратился клиент с заявлением о страховом случае. Он сообщил, что 28 сентября в строящемся нежилом здании, которое является предметом залога, произошел пожар. После проведения независимой экспертизы, расследования и оценки степени повреждения, а также стоимости восстановления застрахованных конструктивных элементов, случай был признан страховым. СК «Согласие» выполнила взятые на себя обязательства и выплатила возмещение в размере более 4 млн рублей. Справка о компании: Общество с ограниченной ответственностью «Страховая Компания «Согласие» учреждено в 1993 году, имеет все необходимые лицензии на осуществление страхования и перестрахования. Уставный капитал –7,28 млрд руб. Региональная сеть ООО «СК «Согласие» насчитывает...

Объем предложения типовых новостроек на присоединенных к Москве территориях с конца третьего квартала 2013 года к маю 2014 года вырос на 20,9% и достиг 234 корпусов на реализации, говорится в отчете отдела аналитики компании "БЕСТ-Новострой". Эта тенденция укрепилась, в основном, благодаря появлению на рынке новых очередей строительства, например, в таких проектах, как «Бунинский» и «Первый Московский». В результате этого доля панельного жилья в Новой Москве выросла с 20,4% до 23,9%. Аналитики также отметили снижение на 3,5% объема предложения жилья, построенного по индивидуальным проектам, на фоне увеличения на 25,5% количества корпусов в продаже. Причиной этому является то, что в течение исследуемого периода предложение в данном сегменте пополнялось, в основном, за счет малоэтажных проектов, таких как «Новые Ватутинки. Южный квартал», «Андерсен», «Бутовские аллеи», в то время как в ряде многоэтажных микрорайонов – «Коммунарка»...

В рамках программы благоустройства пространства жилого квартала "GreenЛандия" компании Setl City летом этого года на брандмауэрах домов первой очереди появится концептуальная роспись. Реализацией проекта займется ГК «Арт-фасад». ГК «Арт-фасад» разработала проект росписи двух брандмауэров в ЖК "GreenЛандия", реализация которого запланирована на 2 квартал 2014 года. Ранее компания также выполнила для Setl City роспись фасадов в ЖК «Вена», где появились яркие фрески по мотивам картин австрийского художника Густава Климта. Компания Setl City одна из первых в Петербурге воплотила подобные проекты в жилых комплексах сегмента масс-маркет. В обоих случаях выполнялась одна задача - создать яркую, качественную среду жилого квартала и поддержать концепцию проекта, задействовав при этом "слепые пятна" домов - глухие торцы, которые, как правило, остаются без внимания застройщика; вдохнуть жизнь и создать яркий характерный элемент среды, от части...

По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова главная столичная стройка ММДЦ «Москва-Сити» будет полностью завершена в 2018 г. Несмотря на отдаленные сроки финальной реализации, в ближайший год заявлено введение в эксплуатацию большого количества проектов. Так, в мае 2014 были завершены фасадные работы в офисной башне МФК «ОКО». Ввод первой очереди проекта в эксплуатацию намечен уже на 3 квартал 2014 года. Сегодня вниманию арендаторов предлагаются современные офисные блоки от 800 кв. м в состоянии shell&core. Общая площадь этажа составляет 2250 кв. м. Строительство 49-этажной башни общей площадью 110 000 кв. м началось в 2011 году. Идея архитектурной концепции ОКО – совершенство простых геометрических форм, их органичная интеграция в современное пространство сердца деловой жизни Москвы, за счет которого проект становится «визуальным центром» ММДЦ. В проекте ОКО впервые в истории московского домостроения был использован...

Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ставропольскому краю информирует. Федеральный закон от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав на отдельные объекты недвижимого имущества», известный в народе, как «Закон о дачной амнистии» позволил упростить процедуру оформления прав на многие объекты недвижимости. Во – первых упрощенный порядок распространяется на оформление в собственность граждан земельных участков, которые были предоставлены до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30.01.2001г.) на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, а также в случае, если вид права, на котором предоставлен земельный участок невозможно определить. При этом, для государственной регистрации прав, гражданам достаточно предоставить на регистрацию имеющиеся...

Компания MR Group окажет поддержку фестивалю «Времена года в Подмосковье», который состоится 24 мая в 18:00 во Дворце спорта «Юбилейный» в г. Кашире при участии Государственного симфонического оркестра «Новая Россия», под руководством Юрия Башмета. Фестиваль проводится в рамках губернаторской программы «Наше Подмосковье» и является продолжением цикла мероприятий, посвященных Году культуры в Московской области. Музыкальный фестиваль «Времена года в Подмосковье» проходит на всей территории области и станет новой инициативой Московской областной филармонии. Каждый месяц в одном из муниципалитетов области проходит концерт классической, фольклорной или популярной музыки с участием именитых музыкантов. Название фестиваля – «Времена года в Подмосковье» – отсылает к известному фортепианному циклу П. Чайковского, в котором объединены 12 музыкальных произведений, каждое имеет название (по 12 месяцам года) и подзаголовок: «У камелька» (январь)...

На территории Ставропольского края в полном объеме функционируют уже 14 МФЦ, расположенные по адресам: - г. Ставрополь, ул. Мира, 282 а; - г. Ставрополь, ул. Голенева, 21; - г. Ставрополь, ул. Васильева, 49; - г. Ставрополь, ул.50 лет ВЛКСМ, 8А/1-2; - г. Кисловодск, пр. Первомайский, 29; - с. Левокумское, ул. Комсомольская, 39; - г. Изобильный, ул. Ленина, 6, пом. 33; - г. Новоалександровск, ул. Ленина, 50; - г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 31а; - г. Буденновск, ул. Пушкинская, 113; - с. Новоселицкое, ул. Ставропольская, д. 5; - с. Красногвардейское, ул. Ленина, 61; - с. Донское, ул. Крестьянская, 147 «А»; - г. Светлоград, ул. Ленина, 29. На базе МФЦ, в том числе, предоставляются государственные услуги, оказываемые Росреестром. Наиболее массовыми и востребованными у заявителей являются: - прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - прием документов на государственный кадастровый учет; ...

В первой декаде мая инспекторы по использованию и охране земель Краснокамского отдела краевого Управления Росреестра установили факты самовольного занятия земельных участков, а также использование их без правоустанавливающих документов. Данные нарушения выявлены при проведении плановых проверок соблюдения земельного законодательства в отношении физических лиц на территории Краснокамского и Нытвенского муниципальных районов. В данном периоде проведено 11 проверок соблюдения земельного законодательства в отношении физических лиц. По 6 выявленным нарушениям возбуждены дела об административных правонарушения в отношении физических лиц по ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях – «Самовольное занятие земельного участка». В 2014 году наблюдается рост числа обращений в Краснокамский отдел Управления по вопросам государственного земельного надзора, за четыре месяца поступило 19 обращений. В рамках рассмотрения обращений...

В Волжском районе состоялся семинар-совещание органов государственной власти и местного самоуправления с региональным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра». В мероприятии приняли участие заместитель министра Управления финансами по Самарской области Елена Зябкина, директор региональной Кадастровой палаты Андрей Жуков, глава администрации Волжского района Александр Баландин, представители УФНС по Самарской области, главы сельских поселений и пр. В процессе встречи участники совещания обсудили вопросы поступления имущественных налогов в бюджет Волжского района, возможные пути увеличения данной статьи доходов, а также проблемы актуализации государственного кадастра недвижимости и ведения кадастрового учета на территории муниципального района. В своем вступительном слове директор филиала Андрей Жуков признал, что «еще не так давно взаимодействии с руководством территории выстраивалось непросто. Однако в настоящее время отношения между нашими...

21 мая 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об предстоящих изменениях в порядке осуществления госрегистрации. Управление Росреестра по Челябинской области при проведении государственной регистрации будет руководствоваться еще одним документом – приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.11.2013 № 723, который вступает в силу 30 июня 2014 года. Этим приказом утверждены порядки представления в электронном виде заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации права, ограничения (обременения) права, сделок и других регистрационных действий с недвижимым имуществом. Другими словами свершится то, что даст возможность заявителям по их желанию регистрировать права на свою недвижимость и совершать сделки с ней, не посещая офисы Росреестра, осуществляя взаимодействие с регистрирующим органом в электронном...

16 мая 2014 года специалисты Чайковского отдела краевого Управления Росреестра выехали в с.Сосново для приема документов на государственную регистрацию прав и консультирования местных жителей. В результате выездного приема принято 7 пакетов документов для осуществления регистрации прав на жилые дома, земельные участки. Практически всем гражданам, обратившимся на прием, сотрудники Управления напомнили о завершении в 2015 году приватизации жилищного фонда и окончании срока регистрации прав на дома, земельные участки в упрощенном порядке, или так называемой «дачной амнистии». Один житель села обратился за консультацией о возможности государственной регистрации права на жилой дом после смерти супруга. Специалистом даны разъяснения о необходимости обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. После соблюдения процедуры вступления в наследство данному гражданину рекомендовано обращаться в Управления...

На рассмотрение Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации внесен законопроект «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях», подготовленный Минэкономразвития России при участии Росреестра. Он предусматривает увеличение размеров штрафов за нарушение земельного законодательства. В сравнении с действующими на данный момент правилами он намного ужесточит штрафные санкции по отношению к недобросовестным собственникам земельных участков. Согласно основным нововведениям: - минимальный размер штрафа для граждан составит порядка 10 тыс. рублей, для юридических лиц – не менее 100 тыс. рублей. Для сравнения, сейчас нарушители платят 500-1000 рублей и 10-20 тыс. рублей соответственно. «Потолок» размера штрафа для граждан будет достигать 300 тыс.руб, для должностных лиц – 600 тыс. руб, для юридических лиц – до 6 млн. руб; - сумма штрафа за правонарушение, связанное с использованием земли, будет...

Предыдущий состав совещательно-консультативного органа Владимирского Управления Росреестра закончил свою работу по истечении двух лет, как это и прописано в положении. Процедура формирования нового состава сложнее предшествовавшей и занимает несколько месяцев. Кандидаты в члены Общественного совета должны заполнить биографическую справку с указанием основных вех общественного и трудового пути, пройти согласование и утверждение Общественной палатой региона и только потом приступить к работе. Стартовал первый этап – до 8 июня 2014 года необходимо направить пакеты документов от общественных организаций и от желающих принять участие в деятельности территориального управления ведомства.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России планирует в ближайшее время изменить схему продаж жилья на первичном рынке. Девелоперы будут должны отказаться от строительства на деньги дольщиков. Вместо этого им предложено привлекать финансирование от банков. Как выяснили эксперты компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Новой Москве на заемные средства строится всего 20% жилых комплексов. Новая инициатива Минстроя России пока находится в стадии обсуждения, однако с большой долей вероятности она будет принята: идея снизить риски покупателей жилья в новостройках до минимума исходит с самого верха. Об этом неоднократно говорили президент Владимир Путин, премьер-министр Дмитрий Медведев и вице-премьеры российского правительства. По планам чиновников, девелоперы должны привлекать проектное финансирование от банков, а дольщики в момент заключения договора будут оплачивать не более 10% от стоимости квартиры...

Иностранные архитекторы стали полноправными участниками российского рынка недвижимости, что в эпоху глобализации закономерно. Но что дает это потребителю? И что такое иностранная команда для российского проекта? Об этом рассуждали эксперты в рамках дискуссии «Приключения иностранцев в России. Архитектурные гастроли и их результаты», которая состоялась 16 мая на площадке Roof Point. На рынке жилья элитного и премиум-класса проекты, разработанные с привлечением иностранных специалистов, сегодня не редкость. Едва ли не самый большой опыт работы с иностранцами накоплен у Корпорации «Баркли». В настоящее время девелопер строит жилой комплекс Barkli Residence на ул. Орджоникидзе по проекту знаменитого американского архитектора Роберта Стерна. Совсем недавно был построен ЖК Barkli Virgin House и Barkli Park с привлечением известных иностранных дизайнеров Келли Хоппен и Филиппа Старка. «Barkli Virgin House и Barkli Park уже полностью...

Тekta Group и банк «ДельтаКредит» подписали соглашение об ипотечной аккредитации второй очереди ЖК «Архимед». Уже на раннем этапе строительства для потенциальных покупателей квартир в жилом комплексе действуют специальные условия кредитования. Благодаря преференциям банка - партнера у клиентов появилась уникальная возможность оформить ипотеку на выгодных условиях. «ДельтаКредит» предлагает сразу две специальные программы для покупателей квартир в новостройке: «13*14*15» и «Ипотека по одному документу». Первый ипотечный продукт предполагает выдачу кредита под 13% годовых, при первоначальном взносе от 14% и на срок до 15 лет. Вторая программа ориентирована на покупателей, которые не располагают временем или возможностью для сбора документов, подтверждающих уровень дохода. Клиенты компании также смогут воспользоваться условиями кредитования по стандартным тарифам банка. Подробнее о стоимости квартир и условиях покупки можно узнать в офисе...

Стартовало народное голосование в рамках ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». До 25 мая на официальном сайте премии любой сможет отдать свой голос за проект, компанию или персону – лучших на рынке российской и зарубежной недвижимости в 2014 году. Тekta Group подала заявку на участие сразу в нескольких номинациях этого престижного мероприятия, ежегодно привлекающего ведущих игроков девелоперского рынка. Так, ЖК «Акварели» (Балашиха) представлен в номинациях «Новостройка Подмосковья №1», «Архитектурное решение №1» и «Инновационный комплекс №1». ЖК «Ньютон» (Мытищи) поборется за звание «Мультиформатного объекта №1», «Новостройки Подмосковья №1» и «Семейного проекта №1». В номинациях «Лучшее сочетание цены и качества» и «Рекорд самой низкой цены» представлен ЖК «Архимед» (Сергиев Посад), а ЖК «Да Винчи» (Одинцово) – один из претендентов на победу в номинациях «Семейный проект №1» и «Архитектурное решение №1». ...

Сегодня руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю В.В. Колодяжный провёл совещание с начальниками территориальных отделов Управления, также являющихся начальниками соответствующих групп отделов. В работе совещания приняли участие заместители руководителя Управления Т.П. Пономаренко, И.А. Кудрявцев, начальник отдела организационного обеспечения, контроля и координации деятельности в учётно-регистрационной сфере Ю.В. Меремянина, начальник отдела ведения ЕГРП А.А. Бородаенко, начальник отдела информационных технологий Бандуров Н.Н. На совещании были рассмотрены актуальные задачи, стоящие перед Управлением Росреестра по Краснодарскому краю. Одна из них – оказание субъектам предпринимательства Краснодарского края повседневной помощи. «Выработали стратегию совместной работы. Бизнес Кубани должен чувствовать нашу постоянную поддержку», – записал Виктор Викторович в...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet в первом квартале 2014 года в «старых» границах Москвы объем предложения в кв.м уменьшился на 6,9%, объем предложения квартир – на 10,3%. По сравнению с четверым кварталом 2013 года средневзвешенная цена предложения без учета элитных объектов выросла на 14,2%, максимальный прирост наблюдался в экономклассе, где цена увеличилась на 18%. По итогам первого квартала 2014 года объем предложения на первичном рынке составил 316 корпусов или 15,7 тыс. квартир суммарной площадью 1,49 млн кв. м. В первом квартале на рынок вышло 12 новых объектов, еще в двух уже реализуемых проектах в продажу поступили новые корпуса. Объем нового предложения равнялся 148 тыс. кв. м. В распределении по классам наибольший объем предложения пришелся на проекты бизнес-класса – 41,5% от общего количества корпусов и 55,1% от суммарной площади объектов. На втором месте...

20 мая компания KF Capital – структурное подразделение группы компаний Kaskad Family начала продажи квартир в малоэтажном жилищном комплексе «ЗаМитино». Жилой комплекс «ЗаМитино» строится в благоприятной, чистой природной зоне Красногорского района, с удобной транспортной доступностью от Москвы: всего в 11 км от МКАД и в 7 минутах езды от станции метро «Пятницкое шоссе». Проектом предусмотрена малоэтажная застройка площадью 12,5 Га, которая состоит из 15 четырехэтажных кирпичных корпусов. В новостройках представлены однокомнатные квартиры от 31,5 кв.м., двухкомнатные квартиры от 49,9 кв.м. и трехкомнатные квартиры площадью от 63,4 кв. Строительство ведется очередями, на сегодняшний день это корпуса № 8, 9, 10, 11, 12, которые будут сданы в эксплуатацию в II квартале 2016 года. Окончание строительства всего ЖК «ЗаМитино» и ввод его в эксплуатацию запланированы на II квартал 2017 года. Дома подключены ко всем необходимым...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области информирует заявителей о важных изменениях в приёме-выдаче документов. С 1 июня 2014 приём и выдача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в полном объёме будет осуществляться только специалистами межрайонных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (Филиал) в следующих районах Ивановской области: Верхнеландеховский, Ильинский, Лухский, Приволжский, Палехский, Савинский. С графиком приёма заявителей можно ознакомиться на сайте www.to37.rosreestr.ru. Филиал напоминает о возможности предварительной записи в пункты приёма по телефону «горячей линии»: 8-800-100-34-34.

Для центральной экспозиции Биеннале – проекта «Кварталы» - куратор Барт Холдхоорн отобрал два жилых комплекса Urban Group – «Город набережных» и «Солнечная система». «Кварталы» призваны проиллюстрировать новый подход в строительстве жилья, отменяющий микрорайонный тип застройки. Сергей Кузнецов, главный архитектор города Москвы, объявил, что все новые проекты жилищного строительства в Москве должны быть разработаны в соответствии с новым принципом - принципом городского квартала. Вместо высотных многоквартирных домов на открытых пространствах разработчики должны строить городские блоки, которые сформируют улицы, площади и дворы: традиционный европейский город. На Биеннале будут экспонированы лучшие образцы квартальной застройки. «Город набережных», чье строительство сейчас завешается в Химках, спроектировал Максим Атаянц. Квартальная застройка, закрытые дворы, индивидуальная психологически комфортная архитектура изначально были...

11 жилых многоэтажных домов на 1017 квартир возводит сегодня крупный строительный холдинг «BGM» в курортно-санаторном городе Ирпень (прим. 7 км от Киева). В сложных экономических и политических условиях строительный холдинг «BGM» продолжает строительно-отделочные работы по всем жилым объектам согласно директивного графика и договорам, которые были подписаны покупателями – говорят в компании. Поэтому на днях состоялось знаковое для каждого инвестора, но привычное для застройщика мероприятие – торжественная сдача 2-х многоэтажных домов. Первый объект был построен в рамках масштабного жилого квартала «Киевский», дом № 5 им. Ярослава Мудрого на 127 квартир. А еще один расположился на расстоянии примерно 500 метров в комплексе «Янтарный». Это кирпичный 10-этажный дом на 88 квартир. Всего в состав ЖК «Янтарный» входит 3 жилых многоэтажных дома. Из них дом № 1 уже ввели в эксплуатацию, дом № 3 находится на стадии завершения строительной части...

Весной будущего года планируется сдать в эксплуатацию первые дома нового жилого комплекса «Лесная сказка». Демократичная цена квартир в элитной зеленой зоне с развивающейся социальной инфраструктурой недалеко от метро «Лесная» делает это предложение одним из самых интересных на первичном рынке недвижимости Киева. По данным риэлторов, в апреле 2014 года средняя стоимость квартир в новостройках Киева составила 15 104 гривен за квадратный метр. По сравнению с мартом 2014 года данный показатель подрос на 10,98%. Что касается эконом-сегмента, который является традиционно наиболее доступным, а потому популярным, то цены здесь росли опережающими темпами и давно перешагнули рубеж в 10 тысяч гривен за квадратный метр. И продолжают расти. Так, в апреле, по сравнению с мартом 2014 года, средняя цена квадратного метра квартир в столичных новостройках эконом-класса поднялась на 4%, составив 10493 гривен за квадрат. При этом однокомнатные...

Компания «Домус финанс» подвела итоги апреля 2014 года на первичном рынке жилья городов, на которых приходится основной объем предложения новостроек ближнего Подмосковья и Новой Москвы. В преддверии майских праздников рост цен на новое жилье за МКАД несколько замедлился, тем не менее, 2/3 рассматриваемых городов продемонстрировали положительную динамику стоимости «квадрата». По данным «Домус финанс», в апреле средняя стоимость кв.м увеличилась в 10 из 15 городов с наибольшим сосредоточением новостроек ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Наибольший прирост средней стоимости «квадрата» по итогам апреля произошел в северо-восточных городах – Долгопрудном, Мытищах и Пушкино. В первом цена метра увеличилась на 2,1% до 77,4 тыс. рублей, в двух других – на 1,5% до 86,7 тыс. и 68,1 тыс. рублей, соответственно. Снижение цен на новостройки в апреле продемонстрировали пять городов, причем в трех из них – Красногорске, Реутове и Балашихе – оно не...

С 19.05.2014 г. срок осуществления государственного кадастрового учета изменений объектов недвижимости составит не более 5 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления в орган кадастрового учета для отдельных категорий граждан: - ветеранов Великой отечественной войны; - инвалидов Великой отечественной войны и приравненных к ним граждан; - инвалидов I и II групп. Для подачи соответствующего заявления в орган кадастрового учета необходимо предъявить документ, подтверждающий принадлежность заявителя к льготной категории граждан, а также правоустанавливающий документ на объект недвижимости, в отношении которого подано заявление.

Имея на руках сумму в 5-5,5 млн рублей, покупатель получает широкий выбор (более 3300) квартир в Москве – однако лишь однокомнатных. В то же время в регионах за сопоставимые деньги можно купить самое разное жилье, в том числе и многокомнатную квартиру с евроремонтом. Итак, в Москве в рамках бюджета до 5,5 млн рублей чаще всего можно купить квартиру в панельном доме или в кирпичной пятиэтажке, в хорошем состоянии, однако достаточно далеко от метро: варианты в пешем удалении от станций подземки оцениваются по верхней границе бюджета. Многокомнатные квартиры в южных регионах России – самые просторные, 145-200 кв. метров и более. В городах центра России, Урала и Сибири метражи скромнее: например, в Екатеринбурге продается 70-метровая пятикомнатная квартира, которая, очевидно, представляет собой трехкомнатную после перепланировки. Еще одна особенность многокомнатных квартир в регионах: большинство из них подвергались перепланировке...

Темой диалога с гражданами и юридическими лицами станут вопросы осуществления государственного земельного надзора на территории республики. Предусмотрена ли ответственность за неисполнение предписания государственного земельного инспектора? Какое грозит наказание при использовании земельного участка без оформленных на него необходимых документов? На эти и другие вопросы по телефону (8362) 45-16-85 ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Богатырева Екатерина Александровна. Звонки будут приниматься с 10.00 до 11.00.

Не так просто владельцу доли в квартире продать её в случае серьезной нужды. Необходимо выделить долю в натуральном виде, найти покупателя, согласного приобрести лишь часть жилья, да еще и за нужную сумму. Однако кто действительно может усложнить задачу, так это сособственники квартиры, не желающие видеть в ней новых жильцов. Нередко они оспаривают сделку и добиваются признания её недействительной на основании того, что их, якобы, никто об этом не оповестил. Что же делать, если собственники препятствуют продаже доли и при этом сами не хотят её выкупать? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Основная техническая сложность продажи заключается в том, чтобы уведомить сособственников о грядущей сделке. Это является обязательным условием продажи, так как по закону они имеют преимущественное право покупки. Соответственно, прежде чем давать объявление в газету или на сайт, продавец должен предложить купить долю всем остальным жильцам...

С момента старта продаж в ЖК «Видный» в мае 2012 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала уже 90% от общего объема предложения в проекте. При этом практически половина покупателей в жилом комплексе – москвичи. ЖК «Видный» – это новый малоэтажный микрорайон в городе Видный, на берегу реки Купелинка. Концепцией проекта предусмотрено строительство четырехэтажных монолитных одно- и пятисекционных домов, а также двухэтажных таунхаусов площадью от 157,95 до 209,02 кв.м. Участок под застройку – 5 га, общая жилая площадь – 21 270 кв.м. На территории комплекса планируется возведение детского сада и двухэтажного общественного центра с зоной бытового обслуживания, где расположатся магазины, кафе, банки, аптеки. Также в комплексе будет обустроен отдельно стоящий наземный паркинг. Сроки сдачи всего проекта в эксплуатацию – 1 квартал 2015 года. Первый и второй корпуса в ЖК «Видный» уже сданы в эксплуатацию – это порядка 3500...

Покупка недвижимости, особенно на вторичном рынке, всегда связана с большими рисками потери права собственности. Если в течение трех лет после покупки обнаружатся новые факты – например, неучтенные права несовершеннолетнего собственника, сделку могут признать недействительной. Защитить свое право собственности можно с помощью титульного страхования, но чтобы гарантированно получить компенсацию по нему, нужно тщательно продумать, какие страховые случаи вносить в страховой договор. О том, от каких опасностей стоит застраховать свой титул собственника, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Титульное страхование можно оформить при заключении любой сделки по покупке недвижимости – квартиры, дома, земельного участка и т.д. В нем заинтересованы покупатели, которые хотят получить финансовые гарантии, а не уповать на то, что при возникновении проблем и признании сделки недействительной продавец сам вернет деньги. Но бывает и так, что титульное...

Бизнес-центр Premium West вошел в топ самых интересных проектов офисной недвижимости на окраинах Москвы, введенных в эксплуатацию в 2013 году, по версии международной компании NAI Becar. Бизнес-центр девелопера «Гема Инвест», расположенный в районе развязки Можайского шоссе и МКАД, занял второе место в рейтинге. Также в число лучших офисов столичных окраин вошли БЦ «Хамелеон» (1-е место), БЦ Quadrum (3-е место) и БЦ «Кантри Парк 3» (4-е место). Эксперты NAI Becar присудили Premium West столь высокую оценку за максимальную энергоэффективность. Напомним, что это первый бизнес-центр в Москве, в котором используется геотермальная система отопления. Благодаря этому здание отапливается и охлаждается независимо от городских сетей, что позволяет экономить порядка 750 000 рублей с каждого этажа в год (площадь этажа – 2600 кв.м.). Помимо этого при строительстве были применены и другие энергоэффективные решения: система инфракрасного...

Не так-то просто найти квартиру в Москве по адекватной цене. Многие собственники серьезно завышают цену жилья, обращая внимание лишь на его плюсы и игнорируя очевидные недостатки. Арендаторы в свою очередь очень хотят сэкономить и до последнего надеются найти дешевую квартиру, абсолютно не обращая внимания на средние рыночные цены. О том, из чего же складывается цена аренды, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В первую очередь цена квартиры, выставленной на рынок аренды, зависит от района. Основное правило очень простое: чем ближе к центру, тем дороже, хотя есть и некоторые исключения, обусловленные характеристиками конкретных районов. Огромную роль среди них играет транспортная доступность. Квартира, от которой до метро необходимо добираться на наземном транспорте, обойдется арендатору дешевле жилья, расположенного недалеко от ж/д станции (если говорить о похожих районах в пределах города). Возможна ситуация, когда квартира у самого...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о начале продаж квартир в строящемся жилом комплексе г. Ногинск. ЖК «Захарово-Парк» представляет собой 9 этажный 4-х подъездный монолитно-кирпичный жилой дом с энергосберегающими стенами и вентилируемым навесным фасадом. К продаже предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Площади однокомнатных квартир - от 28,9 кв. м., двухкомнатных квартир - от 61,55 кв. м. Стоимость квадратного метра начинается от 47 250 рублей. Квартиры реализуются без отделки. Новостройка расположилась в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости школа, детский сад, поликлиника. По соседству с жилым комплексом находится знаменитый Октябрьский рынок, множество продовольственных магазинов, отделения банков, салоны красоты, торговый центр. Жилой комплекс «Захарово-Парк» строится живописном городе Ногинске, на ул. Советской Конституции, д.21, всего в 35 км от Москвы. Ж/д станция...

Возросший с начала 2014 года спрос на недвижимость оказал существенное влияние и на востребованность ипотечных кредитов и программ рассрочки. Как отмечают аналитики компании «Региондевелопмент», доля сделок со 100%-ой оплатой в январе-апреле текущего года снизилась до 20%. Тогда как в аналогичный период 2013 года этот показатель составлял 50%. Одним из главных трендов на рынке недвижимости 2014 года становится стремление россиян приобрести квартиру любыми способами, даже при отсутствии необходимых средств. Все без исключения аналитики рынка фиксируют растущий спрос на жилье. Вместе с ним увеличивается и количество выдаваемых ипотечных кредитов. По официальной статистике Центрального банка России, которая публикуется с большим временным лагом, в январе-феврале 2014 года в количественном выражении объем выданных ипотечных кредитов увеличился почти на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в Московской области...

В соответствии с Федеральным законом № 324-ФЗ от 21.11.2011 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» сотрудники Управления Росреестра по Курганской области наряду с представителями других органов государственной власти и местного самоуправления оказывают гражданам бесплатную юридическую помощь в виде консультирования по вопросам, относящимся к компетенции Управления. В целях оказания правовой поддержки населению, формирования положительного имиджа Управления, в преддверии празднования Дня Победы в конце апреля – начале мая на базе территориальных отделов Управления традиционно прошли Дни оказания бесплатной юридической помощи с участием специалистов Управления Росреестра, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области, адвокатов, нотариусов, а также представителей иных взаимодействующих организаций (администраций районов, ЗАГСа и др.). В рамках мероприятия за консультациями обратились...

Апартаменты, появившиеся в России сравнительно недавно, и поначалу воспринятые покупателями настороженно, все больше завоевывают столичный рынок недвижимости. Разнообразные мифы, возникшие по поводу данного формата, на поверку оказались не такими уж и страшными. В частности, вменявшийся в вину апартаментам довод о сложностях с получением на их покупку ипотечного кредита, себя почти исчерпал. Практика показывает: банки, видя растущую популярность апартаментов, все активнее включают в состав своих услуг соответствующие ипотечные продукты. Правда, касается это только действительно интересных проектов от надежных застройщиков с корректно оформленными документами. Так, например, этой весной сразу два лидера российского банковского сектора – «Сбербанк» и «ВТБ 24», заявили о старте специальных льготных программ по предоставлению ипотечного кредита на покупку апартаментов в комплексе «Лайнер», строящемся девелоперским холдингом «Интеко» на...

16 мая 2014 года прошла «Ночь распродаж новостроек-2», в рамках которой покупатели могли приобрести квартиру в ЖК «Европейский» со скидкой 150 и 200 тыс. рублей. Это уже второе по счету подобное мероприятие в Новосибирске. Первая «Ночь распродаж новостроек» состоялась в январе и вызвала интерес у инвесторов, поэтому застройщик ЖК «Европейский» решил повторить акцию и порадовать покупателей весенними скидками. В акции участвовало 5 квартир в 3-ей и 5-ой секциях жилого комплекса «Европейский». Инвесторы могли получить скидку при условии заключения договора 16 мая ночью с 21:00 до 24:00 и внесения платежа. Ровно в 21:00 в офисе продаж раздался первый звонок от будущего обладателя квартиры. По словам покупателя, он ждал именно «Ночи распродаж», чтобы приобрести квартиру со скидкой. Сделка состоялась дистанционно в онлайн-режиме. В эту ночь пользовались спросом и квартиры вне акции: покупатели выбирали те этажи и планировки, которые...

Сегодня сотрудники Управления налоговой службы по Владимирской области провели занятие в Управлении Росреестра 33-го региона. Тема встречи – знакомство с сайтом налогового ведомства и подключение сотрудников федерального органа исполнительной власти к личному кабинету пользователя. Действительно, приходит время, когда отпадает необходимость обивать пороги госструктур: всё можно решить не выходя из дома, через всемогущий Интернет. Большинство членов коллектива Росреестра написали заявления – кто первично подключился в сервису, кто попросил восстановить пароль после утери. А уж если всё-таки надо посетить налоговую службу, то выступавшие рекомендовали записаться на прием через сайт. В ближайшее время с ответным визитом Росреестр посетит ФНС. Сотрудники налоговой службы узнают о всех электронных услугах и сервисах Росреестра.

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра продолжает свою работу. Позвонив по единому номеру Горячей линии, любой житель Самарской области может узнать адреса и режим работы ближайших к нему офисов Росреестра и Кадастровой палаты, записаться на прием, проверить статус заявления и получить информацию о пакете документов, которые потребуются во время визита в учреждение. Кроме того, специалисты call-центра проконсультируют желающих по вопросам подготовки документов и расскажут о сервисах, доступных на Портале государственных услуг Росреестра. Отдельно стоит отметить, что звонок на «горячую линию» из регионов России бесплатный. Напомним, что помимо федерального единого номера жителям губернии доступны справочные телефоны Кадастровой палаты Самарской области. Так, узнать о готовности документов, поданных на государственный кадастровый учет, можно, позвонив по телефону. После чего в тональном режиме необходимо набрать...

Управление Росреестра по Республике Коми сообщает, что для получения сведений на объект недвижимого имущества из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним физическому лицу необходимо предоставить: - заявление (оформляется специалистом при обращении); - документ, удостоверяющий личность (основным документом является паспорт); - документ, подтверждающий внесение платы за предоставление информации (подлинник и копия квитанции), для физических лиц – 200 рублей (информация на объект расположенный на территории Республики Коми), 300 рублей (информация на объекты расположенные на территории Российской Федерации). Юридическим лицам необходимо предоставить: - заявление (оформляется специалистом при обращении); - документ, удостоверяющий личность (основным документом является паспорт); - полномочия представителя или доверенность составленная в простой письменной форме (образец доверенности на сайте...

В 2014 году в рамках премии «Рекорды рынка недвижимости» заявлено рекордное количество проектов от компании MR Group. В 6 номинациях представлены жилые и коммерческие проекты недвижимости Москвы и Подмосковья. Кроме того, компания MR Group претендует на звание «Девелопер №1». В номинациях принимают участие: Микрорайон Подмосковья №1 – ЖК «Эко Видное»; Новостройка Москвы №1 – МФК «Водный», ЖК «Фили Град», МФК «Савеловский Сити»; Новостройка Подмосковья №1 – ЖК «Эко Видное»; Объект коммерческой недвижимости №1 – БЦ «Лотос», БЦ «Danilov Plaza», МФК «Савеловский Сити», МФК «Водный»; Региональный объект №1 – комплекс апартаментов «Актер Гэлакси»; Инфраструктура №1 – ЖК «Эко Видное», «Фили Град», МФК «Водный»; Выбор покупателя – ЖК «Эко Видное», «Фили Град», МФК «Водный»; Девелопер №1 – MR Group. С 19 по 25 мая на сайте премии проводится народное голосование, где любой желающий сможет проголосовать за понравившийся проект. Рекорды рынка...

Каждому из нас приходилось обращаться в органы исполнительной власти и подведомственные им учреждения для получения различных государственных и муниципальных услуг. За многие годы сформировалось устойчивое мнение, что к такому событию необходимо подготовиться заранее - отпроситься с работы, подготовить пакет документов и за несколько часов до открытия учреждения занять очередь. Однако с появлением Многофункциональных центров можно смело утверждать, что проблема доступности получения услуг Росреестра решена, так как основной целью таких центров является повышение качества и доступности исполнения государственных функций, комплексное и оперативное решение вопросов граждан в удобном для них месте и режиме работы с помощью квалифицированного персонала. Многофункциональные центры предоставляют следующие услуги Росреестра: — государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; — государственный кадастровый учет...

14 мая 2014 года совместно НП «Российская гильдия риэлторов. Пермский край» специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю провели семинар для риэлторов, в котором приняли участие 27 человек. Узнать «чистоту» продаваемой или приобретаемой недвижимости можно, обратившись за информацией в Росреестр. На семинаре для представителей риэлторского сообщества сотрудники отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Елена Дегтярева и Светлана Родина разъяснили основные требования действующего законодательства при предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), дали теоретические и практические рекомендации о работе с электронными услугами Росреестра, провели навигацию по структуре официального сайта Росреестра (справочная информация об объектах недвижимости в режиме он-лайн, получение сведений из ЕГРП, получение сведений из ЕГРП посредством запроса к федеральному...

Компания «Галс-Девелопмент» заняла пятое место в рейтинге надёжных застройщиков Москвы, который подготовило агентство Provereno по результатам оценки деятельности ведущих компаний рынка недвижимости за последние пять лет. Высокие позиции компании в рейтинге обеспечены своевременной сдачей объектов в эксплуатацию, структурой акционерного капитала, опытом работы, объемом построенного жилья, финансовой устойчивостью и прозрачностью бизнес-процессов. Для формирования итогового списка рейтинговое агентство Provereno, которое разработало методику, позволяющую оценить надежность деятельности застройщиков на рынке жилья в московском регионе, рассмотрело данные по 40 крупнейшим российским девелоперским и строительным компаниям. Результаты оценки заверены аудитором рейтинга — компанией «НЭО-Центр». По мнению создателей рейтинга покупатели получают дополнительный рекомендательный ресурс о благонадёжности застройщика и реализуемых им проектов. С...