0

За 11 месяцев 2021 года года из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по запросам заявителей выдано почти 720 тыс. сведений, из них 86% (более 620 тыс. выписок) - в электронном виде. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Перед покупкой квартиры, жилого дома, дачи или гаража в первую очередь необходимо проверить принадлежность выбранного объекта недвижимости продавцу. Единственный законный источник таких сведений – это выписка из Единого государственного реестра недвижимости. С её помощью можно узнать, кто является собственником недвижимости, установлены ли обременения прав или ограничения в использовании, получить сведения о правопритязаниях. Кроме того, выписки из ЕГРН необходимы для оформления наследства, завещания, ипотечного кредита, использования объекта в качестве залога, обращения в суд в целях защиты (оспаривания) прав на недвижимое имущество, а также для оказания...

25 декабря 2021 года исполняется 13 лет с момента подписания Президентом РФ Указа о создании Росреестра путём объединения трёх ведомств – Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации (Указ Президента РФ от 25.12.2008 № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»). В Свердловской области объединение служб проходило в течение 2009 года по май 2010 года. После этого служба стала официально называться Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области). Основными направлениями ведомства стали регистрация прав на недвижимое имущество, кадастровый учет, земельный надзор, землеустройство, кадастровая оценка, геодезия и картография. Оформление права собственности на объекты недвижимости – исключительно важный вопрос, ведь регистрация права собственности значительно защищает права владельца. До 2017 год...

Правительство РФ утвердило государственную программу «Национальная система пространственных данных». Госпрограмма направлена на создание и развитие системы пространственных данных в стране. Ранее Правительство РФ включило формирование Национальной системы пространственных данных (НСПД) в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан. Программа направлена на достижение четырёх стратегических целей: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), достижение «цифровой зрелости» ведомства, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в интересах социально-экономического развития страны и людей. Как отметил...

6 декабря 2021 год в пресс-центре информационного агентства Интерфакс в Екатеринбурге прошла онлайн пресс-конференция руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Игоря Цыганаша. В ходе пресс-конференции Игорь Цыганаш рассказал, что было сделано за 2021 год и поделился планами на 2022 год, подчеркнув важность расширения количества услуг Росреестра, предоставляемых в электронном виде. «Основной вектор деятельности управления — это движение к сервисному ведомству. Мы реализуем данное направление на протяжении 5 лет.  Основная задача — это увеличение способов коммуникации с заявителями и способов предоставления услуг Росреестра в электронном виде. На сегодняшний день доля заявлений о постановке на кадастровый учет и регистрации прав, поступивших в электронной форме, составляет 44 %, тогда как в 2020 - 33%, а в 2017 году всего 7%. Очевидно, что прогресс есть. В первую очередь он фиксируется в тех отраслях, где...

3 декабря в Управлении Росреестра по Тверской области прошёл вебинар для кадастровых инженеров на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости в разрезе действующего законодательства. Комплексные кадастровые работы». Помимо специалистов Управления, в мероприятии приняли участие представители Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» и ООО «Технокад». Для участия в вебинаре зарегистрировались 78 кадастровых инженеров, непосредственно осуществляющих свою деятельность на территории Тверской области. «Данное мероприятие в подобном формате мы проводим уже не в первый раз, - отметила  заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова. – Необходимость проведения такого рода мероприятий связана с решением нашей общей задачи – постановки на кадастровый учёт объектов недвижимости и учёта изменений таких объектов строго в соответствии с действующим законодательством...

Кадастровая палата по Ярославской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о зонах регулирования хозяйственной деятельности и охраны объекта культурного наследия «Дом Переславцевых». Уникальный объект недвижимости находится  в центре старинного города Углича Ярославской области. Город, расположенный на берегу реки Волги, входит в туристический маршрут «Золотое кольцо России». Горожане гордятся целым рядом достопримечательностей, в том числе великолепными образцами традиционной русской архитектуры, такими как эта роскошная усадьба. Некоторые специалисты считают, что «Дом Переславцевых» может принадлежать к числу работ архитектора Карла Росси. И это не удивительно: ведь в начале 19 века этот именитый архитектор принимал множество частных заказов. В том числе и в Ярославской, Тверской, Новгородской губерниях. Все его творения схожи по замыслу - и выполнены в строго классических формах. «Здание...

25 ноября экзаменационная комиссия Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) уже в 7 раз принимала экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, в дистанционном формате в режиме видеоконференцсвязи. Возглавили экзаменационную комиссию: председатель – руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш, заместители председателя – директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО Рафаэль Лутфуллин, руководитель по Челябинской области Ольга Смирных. В течение 2021 года экзамен в удаленном формате сдали 44 специалиста. В их числе, помимо свердловчан, служащие территориальных органов Росреестра, расположенных на территории Уральского федерального округа. На сегодняшний день в реестр государственных регистраторов прав внесены данные о 262 государственных регистраторах Управления Росреестра по Свердловской области, имеющих статус «действующий». «Экзамен...

Во всех субъектах Российской Федерации устанавливается единый срок уплаты налога, сообщает портал mos.ru. В столице с 2022 года установят новые сроки уплаты налога на имущество и авансовых платежей. Это делают, чтобы привести процедуру в соответствие с Налоговым кодексом Российской Федерации. Соответствующие изменения в закон «О налоге на имущество организаций» внесены Московской городской Думой. "С 2022 года во всех субъектах Российской Федерации Налоговым кодексом РФ устанавливается единый срок уплаты налога. Так, организации должны будут уплатить налог на имущество не позднее 1 марта года, следующего за налоговым периодом. Авансовые платежи необходимо будет уплатить не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом", - рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Кирилл Пуртов. Новая норма также уточняет порядок применения...

Процедура проведена в упрощённом порядке – без привлечения кадастровых инженеров. С кадастрового учёта снимаются здания и сооружения, которые были разрушены и прекратили свое существование. Раньше, чтобы провести процедуру, владелец объекта вынужден был оплачивать услуги кадастрового инженера и обращаться в МФЦ. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Органы местного самоуправления Тверской области проводят работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Если в процессе такой работы устанавливается, что объект недвижимости прекратил существование, он может быть снят с кадастрового учёта по обращению органа власти. Это освобождает граждан от финансовой нагрузки, помогает актуализировать информацию в реестре недвижимости и исключает начисление налогов на несуществующие объекты». Всего за 9 месяцев 2021 года тверским Росреестром с государственного кадастрового учета...

С момента начала реализации Закона «о лесной амнистии» к концу третьего квартала текущего года Росреестр исключил из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) дублирующие сведения о 43,7 тысячах лесных участков. Ведомством исправлены реестровые ошибки (устранены пересечения границ) о местоположении границ 6,3 тысяч лесных участков. Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» вступил в силу 11 августа 2017 г. За время действия Закона площадь лесных участков в данных ЕГРН уменьшена на 169,8 млн га (устранены пересечения границ лесных участков с границами других лесных участков и земельных участков иных категорий земель и т.д.). За весь период действия Закона о «лесной амнистии» введенная им статья 60.2...

Управление Росреестра по Челябинской области обращает внимание, комплексные кадастровые работы (ККР) в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости). В результате выполнения ККР разрабатывается единая карта-план территории. В ней отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах конкретной территории. На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Напомним, что в марте этого года изменилось законодательство (Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. N 445-ФЗ "О внесении изменений в отдельные...

Управление Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам, как стать заказчиком комплексных кадастровых работ за внебюджетный счет. Такой алгоритм действий подходит для владельцев дачных соток, гаражей в ГСК или проживающих в частном секторе граждан, которые желают совместно инициировать проведение комплексных кадастровых работ на своих территориях. Участники садовых и гаражных товариществ, собственники недвижимости в коттеджных поселках могут сами заказывать проведение комплексных кадастровых работ (ККР).  Что это значит? С 23 марта этого года у представителей этих сообществ есть возможность объединиться и оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на них зданий, и при необходимости исправить реестровые ошибки. Это связано с тем, что теперь комплексные работы проводятся, в том числе и за счет внебюджетных средств...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Южного Урала. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает массовую постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет по итогам работ, проводимых в отношении целых кадастровых кварталов. Такие работы не случайно названы комплексными, и ранее Управление Росреестра уже рассказывало об их высокой значимости для нашего региона и его инвестпривлекательности. Ведь конечным результатом ККР является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) актуальных и полных сведений об объектах недвижимости. Неоспоримые плюсы таких работ отмечают и рядовые землепользователи - оплачиваются эти работы за счет бюджетных средств, а каждый собственник земельного участка, находящегося в границах обследуемого квартала, получает точные координаты...

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает заявителям о возможности сокращения временных затрат при оформлении прав на недвижимое имущество в электронном виде. Для того чтобы лицо стало полноправным собственником недвижимого имущества, его статус должен быть закреплен юридически, т.е. право должно быть зарегистрировано в Росреестре. При совершении сделок с недвижимостью и оформлении прав собственности специалисты ведомства вносят соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Именно с этого момента собственник может не только владеть и пользоваться, но и распоряжаться своим имуществом – продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д. Отметим, что обращение за госрегистрацией прав носит заявительный характер, а весь процесс оформления недвижимости строго регламентирован действующим законодательством. И практически всегда существенным фактором для заявителей является именно оперативность такого...

Управление Росреестра по Челябинской области приняло участие в совещании Министерства строительства и инфраструктуры региона. Мероприятие с застройщиками Южного Урала состоялось в минувшую пятницу и было посвящено вопросу предоставления компаниями-застройщиками документов на госрегистрацию прав в электронном виде. Совещание под председательством заместителя Губернатора Челябинской области Сергея Шаля прошло в формате видео-конференц-связи. На нём также выступила руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. Она рассказала, как сейчас обстоят дела с подачей документов на госрегистрацию от застройщиков, отметив, что несколько застройщиков уже активно предоставляют услугу сопровождения электронной подачи заявлений на государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве.  При этом у некоторых электронная регистрация вызывает опасения, что, конечно, совершенно напрасно! Обращение за...

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями в целях обеспечения достоверности сведений в государственных информационных ресурсах. Проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, уточнению и внесению сведений в ЕГРН. Это необходимо для снижения рисков земельных споров, повышения уровня юридической защиты прав собственников земель, вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости. В целом будет обеспечена возможность создания новых цифровых сервисов, повысится качество оказания услуг гражданам. Точность соблюдается и в сведениях о границах административно-территориальных образований субъектов нашей страны. Магаданская область граничит с 4-мя субъектами – Хабаровским и Камчатским...

На 25% снизилась кадастровая стоимость объектов недвижимости в тверском регионе после оспаривания в комиссии при региональном Управлении Росреестра за  9 месяцев 2021 года. В преддверии наступления периода по уплате земельного налога и налога на имущество, которые рассчитываются исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, Управление Росреестра по Тверской области напоминает следующее. В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости недвижимости могут быть оспорены физическими лицами в суде или специальной комиссии, действующей при региональном Управлении Росреестра, в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. Всего в январе-сентябре 2021 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области поступило 308 заявлений, что сравнимо...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Южного Урала. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает массовую постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет по итогам работ, проводимых в отношении целых кадастровых кварталов. Такие работы не случайно названы комплексными, и ранее Управление Росреестра уже рассказывало об их высокой значимости для нашего региона и его инвестпривлекательности. Ведь конечным результатом ККР является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) актуальных и полных сведений об объектах недвижимости. Неоспоримые плюсы таких работ отмечают и рядовые землепользователи - оплачиваются эти работы за счет бюджетных средств, а каждый собственник земельного участка, находящегося в границах обследуемого квартала, получает точные координаты...

Кадастровая стоимость недвижимости определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки, по итогам рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, при постановке на кадастровый учет или в случае внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о характеристиках объекта недвижимости. Кадастровая стоимость может применяться для расчета ставок арендной платы, определения стартовой цены на аукционах или экономического обоснования стоимости изъятия земельных участков для государственных нужд. Поэтому, если в реестре недвижимости отсутствуют важные для определения кадастровой стоимости характеристики – их необходимо установить или уточнить. Для этого следует обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости. На сегодняшний день в реестре недвижимости Ярославской области содержится информация более чем о 709 тысячах земельных участках, из...

26 октября для сотрудников многофункциональных центров «Мои документы» Свердловской области проведён обучающий вебинар в формате вопрос-ответ. Специалисты МФЦ Свердловской области получили ответы на вопросы по наиболее часто встречающимся ситуациям во время оформления документов на гаражи и земельные участки под ними. В числе приглашенных лиц были представитель Министерства по управлению государственным имуществом (МУГИСО) Наталья Пуртина, и.о. начальника отдела по работе с земельными участками, собственность на которые не разграничена и Ксения Шакинко, начальник отдела координации Управления Росреестра по Свердловской области. Мероприятие было посвящено определению порядка взаимодействия Управления Росреестра по Свердловской области, МФЦ и МУГИСО с целью обеспечения эффективного исполнения плана мероприятий по оформлению в упрощенном порядке прав граждан на гаражи и земельные участки под ними. В ходе вебинара Наталья Пуртина...

Цифровые технологии прочно вошли в жизнь каждого из нас, а пандемия коронавирусной инфекции лишний раз доказало, что будущее сферы обслуживания находится в руках искусственного интеллекта. Но одно дело, когда речь идет о доставке пиццы, совсем другое, если при помощи электронных сервисов вы решили обновить жилплощадь. Что говорит закон? Письмо Росреестра от 13.05.2021 N 14-3555-ГЕ/21 «Об изменениях, внесенных Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ» содержит разъяснения, по смыслу которых гражданин, желающий воспользоваться электронной регистрацией сделок с недвижимостью, в любом случае приносит сперва во многофункциональный центр или в Росреестр собственноручно написанное заявление о регистрации прав на недвижимость. Сотрудники МФЦ или Росреестра обязаны будут заверить поступившее заявление усиленной квалифицированной подписью, а также сделать электронный образ документа, который будет храниться в специальной базе данных - пояснил...

Выбрать земельный участок сегодня не составит большой проблемы, на рынке загородной недвижимости существует огромное количество предложений. Главное — это сделать правильно! А в здесь вам поможет наша статья. Мы подготовили ее совместно с ведущими специалистами земельного агентства “Местечко”.  Первое на что обращаем внимание при покупке участка - назначение земли. К категориям для постройки дома относятся земли: сельхозназначения и земли для поселений. В свою очередь, земли сельхозназначения делятся на СНТ (садовое некоммерческое товарищество), ДПН (дачное некоммерческое партнёрство), ЛПХ (личное подсобное хозяйство). ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) относят к землям для поселений и если вы хотите жить в доме круглый год, лучше приобретать землю с этим статусом назначения.  Вторым пунктом при выборе земельного участка является изучение коммуникационных сетей, так как наличие или возможная дополнительная подводка...

С 1 июля 2021 года в отношении видов федерального контроля и надзора заработал Федеральный закон от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - закон о контроле). Новый закон о контроле – это важнейший этап реформы контрольно-надзорной деятельности, в нем закреплены ключевые принципы госконтроля. Закон устраняет недостаточность регулирования вопросов профилактики нарушений обязательных требований, а также переориентирует контролеров на необходимость соразмерного вмешательства в предпринимательскую деятельность при выборе проверочных мероприятий и мер ответственности, конечно, с учетом всех рисковых факторов. 22 октября 2021 года в рамках XIII Всероссийского форума «Юридическая неделя на Урале» в «Точке кипения – Екатеринбург» была организована дискуссионная площадка «Первые итоги и затруднения правоприменительной практики по новому закону о...

Рабочая встреча с представителями бизнеса Магадана состоялась в Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО. В ходе встречи специалисты ведомства обсудили итоги Национального рейтинга состояния инвестиционного климата 2021 на территории Магаданской области в сфере регистрации недвижимости. Также, рассмотрены вопросы качества предоставления государственных услуг для предпринимательского сообщества – сроки государственной регистрации недвижимости и количество процедур, необходимых для проведения регистрации прав на недвижимое имущество. В рабочей встрече приняли участие Юрий Агафонов, председатель Магаданского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», член экспертной группы Агентства стратегических инициатив, Сергей Юпатин - член Магаданского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российский союз промышленников и предпринимателей», сопредседатель Агентства...

В июне этого года вступил в силу новый Федеральный закон от 30.12.2020 г. №518-ФЗ, определяющий, порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Ранее учтенными являются объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти права признаются юридически действительными, но в то же время их государственная регистрация является обязательной при проведении любых действий с недвижимостью: дарении, купле-продаже, наследовании, аренде и т.п. Полномочиями по принятию решений и проведению на территории муниципальных образований мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, и направлению этих сведений в Управление Росреестра по Ярославской области...

Новеллы законодательства в сфере недвижимости обсудили на Общественном совете в тверском Росреестре. 21 октября состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области. Первым вопросом повестки дня стало  избрание председателя и заместителя председателя нового состава Общественного совета на период 2021-2023 гг. Единогласным решением членов Общественного совета председателем нового состава на ближайшие два года снова избран Алексей Артемьев, проректор по научной и инновационной деятельности, декан инженерно-строительного факультета, заведующий кафедрой геодезии и кадастра Тверского государственного технического университета. Заместителем председателя, в свою очередь, был избран президент Ассоциации СРО «Тверское объединение строителей», генеральный директор ООО «ДИС-А» Игорь Савин. Далее в рамках заседания состоялось избрание из членов Общественного совета кандидатов для...

Правительство расширило перечень сервисов, доступных на региональных порталах госуслуг. Региональные порталы госуслуг станут более функциональными благодаря увеличению количества доступных сервисов. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Документ устанавливает перечень из 14 услуг, которые предоставляют Роснедра, Роструд и Федеральное агентство по делам национальностей. Речь, например, об учёте граждан, относящихся к коренным малочисленным народам, выдаче заключений об отсутствии полезных ископаемых под участком застройки, экспертизе условий труда, аккредитации частных агентств занятости и ряде других сервисов. Решение о добавлении услуг на местный портал принимают региональные власти. Они же определяют ведомство, ответственное за обеспечение работы сервисов на региональном уровне. Принятое решение упростит взаимодействие граждан с госорганами по ряду направлений, сделает региональные порталы ещё...

Как быть если не согласен с решением о приостановлении кадастрового учета или регистрации прав и готов обжаловать. 14 октября проведен прямой эфир в «Школе Росреестра» на образовательном канале в Instagram с главным специалистом-экспертом отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Свердловской области Светланой Кузнецовой. В соответствии с частью 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрен досудебный порядок обжалования решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета либо решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в апелляционную комиссию. Для обжалования решения о приостановлении учетно-регистрационных действий заявителю необходимо в течение 30 дней с даты принятия такого решения обратиться с заявлением о пересмотре решения в апелляционную комиссию, созданную в Управлении...

Ставший уже традиционным совместный приём Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области Владимира Головнёва и прокурора Московской области Сергея Забатурина состоялся сегодня в городском округе Электросталь. За защитой своих прав и законных интересов обратились семь подмосковных бизнесменов, сообщает пресс-служба Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области. Большинство пришедших на приём предпринимателей столкнулись с проблемами при получении согласований на присоединение к автомобильным дорогам федерального и регионального значения, с получением предписаний о ликвидации примыкания и иными вопросами, связанными с организацией дорожно-транспортного движения. Также были затронуты вопросы земельно-имущественных отношений, неправомерных действий органов местного самоуправления и правоохранительных органов. «Защита законных интересов бизнеса сегодня является одним из приоритетных направлений...

В рамках сервиса «Земля для стройки» в жилищное строительство вовлечено 2,5 тыс. га земель. «Земля для стройки» – единый информационный ресурс по поиску и покупке земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства. Ресурс поможет инвесторам, застройщикам планировать свою деятельность, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона, позволит эффективно управлять землей и недвижимостью. В 2020 году Росреестр выявил более 5,7 тысяч земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га в 750 населенных пунктах для их потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство. Сервис доступен на сайте Публичной кадастровой карты. В онлайн-режиме можно выбрать подходящий свободный земельный участок, получить о нем сведения, рассчитать потенциальную стоимость, спрогнозировать будущие налоги и сборы, и подать обращение об использовании...

В Тверской области за внесение заведомо ложных сведений в межевой план кадастровый инженер оштрафован на 30 тыс. рублей Нарушение, допущенное кадастровым инженером Ф., выявили специалисты Управления Росреестра по Тверской области при проведении проверки межевого плана земельного участка. Документ был подготовлен в связи с выделом земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения. На момент составления межевого плана образуемый земельный участок находился за пределами земель сельскохозяйственного назначения, в границах населённого пункта. По сути, кадастровый инженер проигнорировал требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также сведения, содержащиеся в Генеральном плане, и внёс в межевой план заведомо ложные сведения, поскольку закон не допускает формирование земельного участка в счёт земельной доли из земель населённого пункта. Начальник отдела правового обеспечения...

30 сентября состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области, основными темами которого стали результаты работы Апелляционной комиссии при Управлении и деятельность по противодействию коррупции и принятию мер по соблюдению требований к служебному поведению. Председатель совета директоров АО «Региональная строительная Группа-Академическое» Виктор Кисеклев, являясь председателем Общественного совета, открыл заседание c обозначения важности сферы деятельности Росреестра как для граждан, так и для бизнес-сообщества. С докладами по обозначенным темам выступили заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Иванова и начальник отдела государственной службы и кадров  Екатерина Жилина. «Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления учетных или учётно-регистрационных действий при Управлении...

В региональной приемной Президента РФ состоялся личный прием граждан руководителем челябинского Росреестра.В соответствии с поручением Президента Российской Федерации и утвержденным графиком проведения приемов федеральными органами исполнительной власти региона состоялся очередной прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Прием провела руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. С вопросами, относящимися к компетенции Управления Росреестра, обратились пять человек, двое из них - дистанционно, они вышли на связь из города Кусы в режиме видеозвонка.Два из пяти заданных вопросов касались «гаражной амнистии» - заявители, у которых ранее были проблемы с оформлением документов на гаражи, получили исчерпывающие объяснения о порядке действий в настоящее время. Руководитель акцентировала внимание граждан на тех новеллах законодательства, которые сделали возможным...

28 сентября в Управлении Росреестра по Тверской области состоялась тематическая горячая линия по вопросам, касающимся упрощённого порядка оформления объектов гаражного назначения и земельных участков под ними (в рамках действия закона о «гаражной амнистии»). Мероприятие дало возможность жителям Верхневолжья получить актуальную информацию о том, какие именно объекты недвижимости подпадают под закон о «гаражной амнистии», каков порядок взаимодействия заявителя, органов местного самоуправления и тверского Росреестра при регистрации данной категории объектов в Едином государственном реестре недвижимости, а также какие документы, необходимы для оформления гаражей и земельных участков, расположенных под ними, в собственность в упрощённом порядке. Всего на горячую линию обратилось 20 человек. Специалисты отдела государственной регистрации недвижимости №2 регионального Управления Росреестра в максимально доступной форме ответили на все...

23 сентября 2021 года состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Свердловской области (далее – коллегия), которое посвящено результатам деятельности управления за первое полугодие 2021 года. Итоги деятельности управления представлены выступлением руководителя Игоря Цыганаша, докладами заместителей руководителя управления Юлии Ивановой, Ирины Семкиной, начальника отдела государственной службы и кадров Екатерины Жилиной. Игорь Цыганаш в ходе своего выступления довел до сведения участников заседания коллегии основные, ранее запущенные Росреестром проекты, ключевым из которых является цифровизация процессов ведомства, переход на исключительно электронный формат взаимодействия с заявителями при осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав. Кроме того, дополнительно акцентировал внимание на необходимости принятия мер к радикальному снижению количества приостановлений и отказов при осуществлении...

Руководитель Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш и первый заместитель губернатора Свердловской области Александр Высокинский обсудили актуальные вопросы в сфере недвижимости. 21 сентября 2021 г. состоялось совещание с представителями Правительства Свердловской области и главами муниципальных образований. В рамках совещания руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш выступил с докладом о достижениях в учетно-регистрационной деятельности управления, о ходе реализации проектов Росреестра и вопросах, на решение которых могут повлиять органы государственной власти субъекта. Игорь Цыганаш обратил внимание на важность работы по реализации на территории Свердловской области Федерального закона от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости), который гарантирует защиту прав...

Управление Росреестра по Тверской области совместно с региональным филиалом Федеральной кадастровой палаты на постоянной основе проводит работу по выявлению и исправлению реестровых ошибок в части местоположения границ земельных участков, расположенных на территории Тверской области. Реестровые ошибки — это ошибки, содержащиеся в документах, представленных в орган регистрации (межевом плане, карте-плане территории или акте обследования), а затем перенесённые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).  Реестровая ошибка, к примеру, может быть допущена кадастровым инженером при межевании земельного участка, в результате чего его границы могут пересекать границы другого земельного участка, тем самым негативно отразиться на правах того или иного собственника недвижимости. Более того, реестровая ошибка может стать существенным препятствием при осуществлении любых действий с недвижимостью. Заместитель...

В соответствии с изменениями в законодательстве с 2018 года Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу ведет работу по внесению сведений, полученных в результате проведения федерального государственного земельного контроля (надзора), в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).  Информация вносится отдельно в отношении каждого земельного участка по результатам проведения каждого контрольно-надзорного мероприятия, в том числе плановым и внеплановым проверкам, выездным обследованиям. Таким образом, в выписке из ЕГРН на земельный участок отражаются сведения о результатах проведенных мероприятий федерального государственного земельного контроля (надзора), в том числе выявленных на участке нарушениях.  Это хоть и не ограничит права собственника земли в части распоряжения собственным имуществом, но позволит добросовестным покупателям объектов недвижимости сделать соответствующие выводы...

С начала 2021 года специалистами Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) обследовано 300 расположенных на территории региона пунктов государственной геодезической сети (геодезический пункт, геопункт). Многие граждане, юридические лица, ведомства не только не знают о расположении геопунктов на их земельных участках, но и не имеют представления о том, как выглядят геопункты, а ведь их снос или повреждение влечёт административную ответственность. Металлические пирамиды, опознавательные столбы, предохранительные колпаки часто срезают на металлолом. Стенные пункты утрачиваются по причинам реконструкции зданий, их сноса или разрушения, выполнения фасадных работ, а зачастую пункты просто выломаны из стен зданий. Российская Федерация покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), которая позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат и высот, выполнять...

Росреестр разъясняет, какие нововведения ввели поправки в Федеральный закон «О государственной регистрации»  и  напоминает дачникам о необходимости регистрации участков с "временным" статусом. С 1 марта 2008 года статус «Временный» присваивался новым поставленным на государственный кадастровый учет, но не прошедшим до конца процедуру регистрации права участкам и действовал в течение пяти лет. Если за это время владелец так и не зарегистрировал права на участок, ему дают статус «аннулированный», а запись о таком объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) становится «архивной». Таким образом, с кадастрового учета снимаются земельные участки, на которые не была осуществлена государственная регистрация права. Однако это не означает, что участок будет изъят. Для этого должны быть серьезные основания, например, если доказан случай грубого нарушения использования земли (и это доказывается в суде) или с...

Почему юридическое и (или) физическое лицо, которое приобретает объект недвижимости, расположенный на территории ЗАТО, и не зарегистрировано на данной территории, должно получить согласие органа местного самоуправления на участие в данной сделке? Особенности совершения сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административно-территориального образования, установлены в ст. 8 Закона РФ от 14.07.1992 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании». В частности, сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, либо иные сделки с таким имуществом могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, гражданами Российской Федерации, работающими на данной...

Многие ярославцы интересуются, как можно узнать кадастровый номер дома, квартиры или земельного участка. Нужно ли для этого лично обращаться в Кадастровую палату или можно воспользоваться каким-то электронным сервисом? «Уникальный кадастровый номер присвоен каждому объекту недвижимости, поставленному на учет. В отличие от почтового адреса, такой номер является неизменным, а значит – является самым надежным идентификатором, который помогает однозначно выделить объект недвижимости среди других», – отмечает директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова. Структура кадастровых номеров одинакова для всех земельных участков и объектов капитального строительства – они состоят из разделенных двоеточиями цифр, обозначающих кадастровый округ (регион), кадастровый район (город или район), кадастровый квартал и порядковый номер самого объекта недвижимости в квартале. Кадастровый номер объекта, расположенного на территории Ярославской...

Состоялось совещание по вопросу проведения работ по описанию границ населенных пунктов и территориальных зон и внесению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости 10 сентября 2021 г. состоялось совещание в формате видео-конференц-связи по вопросу достижения показателей, установленных целевой моделью «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 г. №147-р, и планом мероприятий «Трансформация делового климата», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 января 2019 г. № 20-р, в части проведения работ по описанию границ населенных пунктов и территориальных зон и внесению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Мероприятие прошло под председательством Заместителя Министра...

Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Тришина выступила экспертом Управления Росреестра по Свердловской области в рамках обучающего семинара «Основы земельного законодательства и практика их применения». Мероприятие состоялось на площадке Уральской палаты недвижимости» с целью повышения квалификации агентств и брокеров по недвижимости. В ходе семинара Наталья Сергеевна напомнила положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», регулирующие упрощенный порядок регистрации прав собственности граждан на земельные участки, гаражи, пояснила что необходимо учитывать при подготовке пакета документов для подачи заявления в Росреестр, рассказала о возможных основаниях приостановления регистрации. «Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке, гражданину необходимо предоставить...

Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан и юридических лиц в адрес Управления и касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество. - Здравствуйте! Подскажите, как можно вернуть дачный участок государству? Алексей, Старицкий район. - Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка. К заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок. В случае, если право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то предоставление такого документа не требуется. Обращаем Ваше внимание, что если на Вашем земельном участке расположены объекты капитального строительства, то отказ от права...

Когда только принимаешь решение о покупке своего участка или начинаешь мечтать в этом направлении, то первым делом идешь в поисковики смотреть информацию. Кто никогда не сталкивался ранее с этим, обнаруживает большое количество профессиональных терминов, сокращений. Чтобы не запутаться окончательно, сегодня еще раз остановимся на том, что же кроется под аббревиатурой ИЖС и поговорим о том, как согласовать строительство дома на участке. А в этом нам помогут представители земельной компании “Местечко”. Итак, ИЖС - индивидуальное жилищное строительство. Это такой вид разрешенного использования земельного участка, на котором можно возводить капитальные строения (дом) для круглогодичного проживания. Такой участок обязательно должен располагаться в населенном пункте, садовом некоммерческом товариществе (СНТ) или дачном некоммерческом партнерстве (ДНП). На земле под ИЖС можно прописаться, разбить собственный сад или огород.  Что нужно...

Тверской Росреестр провёл межведомственное совещание по реализации в Тверской области закона о «гаражной амнистии».  6 сентября в Управлении Росреестра по Тверской области состоялось межведомственное совещание по вопросу реализации в тверском регионе Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (закон о «гаражной амнистии»). Помимо руководства Управления, в совещании также приняли участие представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, ГАУ Тверской области «Многофунциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», а также администрации города Твери. Участники совещания обсудили пошаговую процедуру оформления документов на объекты недвижимости в рамках закона о «гаражной амнистии» (гаражей и земельных участков, на которых они расположены) с...

- Здравствуйте! На какие земельные участки распространяется «дачная амнистия» и какие необходимы документы для регистрации права собственности на такие земельные участки? Закон о «дачной амнистии» действует для оформления прав на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для регистрации права собственности на такие земельные участки может быть представлен документ уполномоченного органа, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Правоустанавливающим документом также может быть признан акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка, акт или свидетельство органа государственной власти о праве гражданина на участок. Подойдет и выписка...

1 сентября исполняется 15 лет с начала действия Федерального закона от 30.06.2006 года №93-ФЗ. Закон был призван вовлечь в гражданский оборот жилую недвижимость, что позволило правообладателям совершать с ней различного рода сделки. Принятые в конце 2020 года Федеральный закон от 08.12.2020 № 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» не только продлил период применения «дачной амнистии» до 01.03.2026 года, но и дополнил ряд объектов недвижимости, государственный кадастровый учет которых, а также государственную регистрацию прав на которые, могут быть осуществлены в упрощенном порядке.  К таким объектам теперь отнесены земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства...

26 августа в формате видеоконференц-связи в Управлении Росреестра по Тверской области прошло заседание оперативного штаба по анализу эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. В мероприятии приняли участие представители Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, администрации города Твери и города Конаково, территориального управления Росимущества в Тверской области, Управления Федеральной налоговой службы России по Тверской области, министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, министерства строительства Тверской области и министерства по обеспечению контрольных функций, а также представители СРО застройщиков и совета муниципальных образований. На заседании рассмотрели предложение администрации города Конаково о возможности пополнить перечень земельных...

- Здравствуйте! Могу ли я в Твери подать документы на регистрацию права собственности на объект недвижимости, находящийся в Санкт-Петербурге? - Документы на регистрацию прав не обязательно подавать по месту нахождения объекта недвижимости – обратиться за государственной регистрацией можно на территории любого субъекта Российской Федерации, независимо от того, где находится объект недвижимости. Такой принцип подачи документов называется экстерриториальным. На территории Тверской области документы по экстерриториальному принципу принимают: 1) офис приёма документов по экстерриториальному принципу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д. 27, каб. 117. График работы: - понедельник – четверг с 09 ч 00 мин до 18 ч 00 мин; - пятница с 09 ч 00 мин до 16 ч 45 мин; - перерыв на обед с 13 ч 00 мин до 13 ч...

26 августа 2021 года Управлением Росреестра по Челябинской области проведена пресс-конференция для средств массовой информации региона. Тема – «гаражная амнистия», которая призвана помочь гражданам оформить права на гаражи и землю под ними.Ранее из-за отсутствия правоустанавливающих документов владельцы гаражей не могли зарегистрировать права на такие объекты. Их легализация дает возможность людям распоряжаться своими объектами - продавать, дарить, сдавать в аренду и завещать. Закон, разработанный при участии Росреестра, призван урегулировать рынок частных гаражей, а все действия с недвижимостью подобного рода будут регламентированы. «Гаражная амнистия» позволит гражданам оформить права на гаражи и землю под ними без лишних сложностей.Менее недели осталось до вступления в силу федерального закона, сегодня в пресс-центре медиахолдинга «Первый областной» состоялась пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области для...

Прохождение производственной и преддипломной практики осуществлялось студентами и выпускниками нескольких вузов и колледжей* как в Твери, так и в районах области. В Твери студенты проходили практику в 9 отделах аппарата Управления Росреестра по Тверской области, существенно отличающихся друг от друга по направлениям деятельности (к примеру, отдел государственной регистрации недвижимости и отдел государственного земельного надзора). В районах ребята изучали работу тверского Росреестра в межмуниципальных отделах Управления (Бежецком, Вышневолоцком, Ржевском и Торжокском). В среднем прохождение практики занимало от трех недель до полутора месяцев (в зависимости от года обучения). Руководителями практики были назначены начальники и заместители начальников отделов, которыми по окончании практики на всех студентов были подготовлены соответствующие отзывы. По итогам прохождения практики трое выпускников Тверского государственного...

В Управлении Росреестра по Свердловской области продолжается работа, направленная на снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий.  Ежедневно государственными регистраторами Управления Росреестра по Свердловской области  осуществляется мониторинг доли вынесенных приостановлений и отказов в учетно-регистрационных действиях. Так, за прошлую неделю вынесено 0,57% решений о приостановлении государственной регистрации прав от общего количества принятых решений. В отношении аналогичных решений по осуществлению государственного кадастрового учета процент приостановлений составил 1,86%. Доля вынесенных решений о приостановлениях имеет постоянную тенденцию к снижению. Снижение количества приостановлений учетно-регистрационных действий играет важную роль в достижении Управлением Росреестра по Свердловской области показателей целевой модели «Подготовка документов и осуществление...

Ярославская кадастровая палата информирует граждан и представителей юридических лиц, желающих воспользоваться государственными услугами Росреестра, о необходимости указания в заявлении о кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя объекта недвижимости. Эти сведения являются дополнительными, для их внесения должно быть лишь желание владельца недвижимости, однако наличие такой информации в реестре дает неоспоримые преимущества обратной связи. «Электронная почта используется для направления уведомлений заявителю или собственнику. Это удобный и оперативной способ связи, осуществляемый исключительно в интересах самого получателя государственной услуги», – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова. Внести сведения об адресе личной электронной почты в единый государственный реестр...

Шаг 1: покупка участка. Спрос на землю промышленного назначения в Подмосковье продолжает расти, независимо от цены гектара.  Земельные участки под производство должны соответствовать требованиям, предъявляемым к подобным территориям. Согласно Земельному кодексу РФ,  промышленные объекты не могут находиться вблизи населенных пунктов. Учитывая плотность расселения в Московской области, задача купить подходящий участок - не из простых, но при грамотном подходе возможно все.  Выбор земельного участка под строительство предприятий и целых производственных площадок будет исходить из профиля планируемого бизнеса. Поскольку земля для складских помещений и агропромышленности принципиально отличается друг от друга.  При выборе участка следует обратить внимание на такие факторы как: наличие коммуникаций - их дополнительное проектирование и подведение может значительно увеличить итоговый бюджет. Подъездные пути — уже...

20 августа в Приёмной Президента Российской Федерации состоялся личный приём граждан руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Николаем Фроловым. На приём обратилось пять заявителей. Гражданами были обозначены следующие вопросы: - уточнение границ и изменение площади земельного участка; - предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, необходимых для последующего обращения в суд; - проведение проверок в рамках осуществления государственного земельного надзора; - изменение сведений об адресе объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости; - постановка на государственный кадастровый учёт производственных зданий. По поставленным вопросам заявителям даны мотивированные ответы в части проведения государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также...

Жители России могут бесплатно получить гектар земли: с 2016 года — на Дальнем Востоке, с августа 2021 года — в Арктической зоне РФ. Процесс получения земли полностью автоматизирован в Федеральной информационной системе «На Дальний Восток», над которой работает Parma Technologies Group. Каждый житель России имеет право оформить заявку и безвозмездно получить гектар земли на Дальнем Востоке по программе «Дальневосточный гектар».С августа 2021 действие программы распространили на Арктическую зону РФ. Расширение программы «Гектар на Дальнем Востоке и Арктике» происходит поэтапно: сперва оформить заявку на землю могут только жители регионов действия программы, позже — все жители России, независимо от места регистрации. Заявители оформляют землю по упрощенной процедуре в информационной системе «На Дальний Восток». Система позволяет в онлайн-режиме выбрать участок на карте, автоматически сформировать и отправить заявление...

19 августа представители Управления Росреестра по Тверской области приняли участие в совещании с главами муниципальных районов, городских и муниципальных округов Тверской области организованном Министерством региональной политики Тверской области в формате видео-конференц-связи. На мероприятии с докладом о реализации на территории Тверской области Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и вступающим с 1 сентября 2021 года в законную силу Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее- Закон о «гаражной амнистии») выступил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова. В ходе своего выступления Ирина Миронова отметила важность информирования граждан о новшествах в сфере недвижимости путём размещения на сайтах районных администраций информации об...

Внесение сведений о границах между субъектами Российской Федерации является одной из ключевых задач органов государственной власти субъекта, выполнение которой позволит не только повысить качество государственных информационных ресурсов, но и обеспечить эффективное управление имеющимися земельными ресурсами. Соседствующие регионы обязаны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и передать его в Росреестр. Свердловская область граничит с семью субъектами Российской Федерации: Республикой Коми, Ханты-Мансийским автономным округом, Республикой Башкортостан, Пермским краем, Тюменской областью, Челябинской областью, Курганской областью. Общая протяжённость границы Свердловской области составляет 2 ,96 тысяч  километров. 16 августа 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения о последней субъектовой границе - с Республикой...

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам о возможности обращения за документами из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Содержащаяся в землеустроительных делах, проектах перераспределения земель и дежурных кадастровых картах информация помогает в решении имущественных вопросов.Что такое документы ГФД? Это документы, хранящиеся в Государственном фонде данных. Они получены в результате проведения землеустройства и мониторинга земель, осуществлявшимися еще в советское и постсоветское время.Наиболее востребованными документами госфонда данных являются: картографические материалы (ортофотопланы и растровые материалы), проекты землеустройства (перераспределения земель), материалы дежурных кадастровых карт, землеустроительные дела, материалы инвентаризации земель. Необходимо отметить, что землеустроительные (межевые дела), проекты перераспределения земель как наиболее...

Сеть дифференциальных геодезических станций (СДГС)* ООО «ЕФТ Сервис» включена в федеральный фонд пространственных данных, получив, таким образом, статус легитимной сети. Процедура включения успешно прошла после утверждения в марте 2021 года Управлением Росреестра по Тверской области  технического проекта сети. Данная сеть состоит из 10 базовых станций, расположенных в городах: Бежецк, Весьегонск, Вышний Волочёк, Калязин, Кимры, Осташков, Ржев, Тверь, Торжок и Торопец. Ранее в тверском регионе существовало только две зарегистрированных базовые станции СДГС: в г. Твери, правообладатель - АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также в г. Кимры, правообладатель - ООО «Геостройизыскания». Создание геодезических сетей специального назначения вправе осуществлять юридические лица, имеющие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности (за исключением создания таких сетей для обеспечения выполнения...

Росреестр продолжает разъяснения для населения в сфере земли и недвижимости в регулярной рубрике «Вопрос – ответ». И сейчас ведомство дает ответ на интересующие многих заявителей вопросы о том, что такое технический план объекта недвижимого имущества, зачем он нужен и кто его может подготовить. В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере своей компетенции. На этот раз тема рубрики «Для чего нужен технический план объекта недвижимости и как его оформить?». Необходимо помнить, что по законодательству любой объект недвижимости (неважно, это хозяйственная постройка, квартира или земельный участок), до введения его в гражданский оборот, должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это единственный источник актуальных данных о характеристиках объектов недвижимости и их правообладателях на территории нашей страны. Технический план ...

Управлением Росреестра по Тверской области проводятся работы по снятию грифа «секретно» с ортофотопланов территории Тверской области, созданных в 2006 году в ходе реализации пилотного проекта по переходу на централизованный кадастровый учет. В рамках данного проекта в 2006 году был заключен государственный контракт между Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и ФГУП «Московское Ордена Красного Знамени аэрогеодезическое предприятие» на выполнение работ по созданию ортофотопланов по материалам аэрофотосъемки и их вводу в систему государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Результатом выполнения государственного контракта стали ортофотопланы масштаба 1:2000 на территорию населенных пунктов (с пометкой ДСП) и 1:10000 на межселенную территорию (с грифом «секретно») Тверской области. Указанные документы в настоящее время находятся на хранении в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения...

В июле 2021 гола Кадастровая палата по Ярославской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о зоне охраны особо охраняемой природной территории памятника природы федерального значения «Дарвинский государственный природный биосферный заповедник». Территория заповедника расположена в двух смежных областях: Вологодской (Череповецкий район) и Ярославской (Брейтовский район), в северо-западной части Рыбинского водохранилища, на оконечности водораздельного полуострова, бывшего до затопления частью Молого-Шекснинской низменности. Площадь заповедника более 112 тысяч гектаров, из которых 67 тысяч приходится на долю суши, а остальное - на прибрежные воды. Заповедник учрежден в 1945 г. для сохранения и изучения природных комплексов побережья и акватории Рыбинского водохранилища после постройки Рыбинской ГЭС и образования в 1941 году водохранилища. С 2002 года заповедник включён во Всемирную сеть биосферных...

Пресс-конференция о реализации на территории Свердловской области закона о «гаражной амнистии» состоялась 10 августа в пресс-центре ТАСС Урал. Президентом России Владимиром Путиным в апреле 2021 года подписан Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так называемый закон о «гаражной амнистии», упрощающий порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки под ними. Об основных задачах нового закона о введении «гаражной амнистии», о критериях объектов, подпадающих под закон, о необходимых документах для оформления права на земельные участки, о ведомствах, которые будут задействованы в реализации «гаражной амнистии», рассказали начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Лескина; начальник отдела по работе с земельными участками, собственность на которые не разграничена, Министерства по управлению государственным...

На расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области, подвели итоги работы ведомства за 1 полугодие 2021 года. Всего в отчетном периоде Управлением рассмотрено 142,8 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, что на  51,9 % больше, чем в 1 полугодии 2020 года (94 тыс.). Из них по государственной регистрации прав – 121,9 тыс. (увеличение на 58 % по сравнению с аналогичным периодом 2020 года), по государственному кадастровому учёту и единой процедуре – 36,1 тыс. заявлений (что на 43,2 % больше  по сравнению с 1 полугодием прошлого года). Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «При значительном росте общего числа поступивших в тверской Росреестр заявлений, почти на 50% выросло количество заявлений, принятых в электронном виде – до 65,7 тыс. В результате их доля от общего числа в отчётном периоде составила 41,5 %. И такая...

Две претензии собственникам компаний и одна жалоба в Управление Федеральной антимонопольной службы по Московской области отправлены генеральным директором Московского областного БТИ Валерием Ломакиным в конце июля 2021 года. Требования о прекращении использования аббревиатуры «БТИ» в фирменном наименовании на вывесках и в сети Интернет адресованы компаниям, которые находятся в г. Воскресенск, г. Домодедово, г. Коломна, г. Луховицы и г. Химки Московской области.   Становление и развитие Московского областного БТИ неразрывно связаны с историей образования и развития службы технической инвентаризации страны, современную историю которой принято отсчитывать с 21 мая 1927 года, когда на Экономическом совещании при Совете труда и обороны РСФСР принято постановление «Об утверждении Положения об инвентаризации имущества местных Советов», которым предусматривалось создание в Советской Республике бюро технической...

Москва, 10 августа 2021 года. - Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел совещание с заместителями руководителя ведомства и начальниками структурных подразделений, в ходе которого были подведены итоги работы ведомства за первое полугодие 2021 года. Также обсуждалась реализация основных стратегических направлений развития ведомства. Как отметил Олег Скуфинский, за последние полтора года по инициативе Росреестра приняты 12 социально-значимых федеральных законов в сфере земли и недвижимости, на портал Госуслуг выведены наиболее востребованные людьми виды выписок из ЕГРН, приняты и реализуются «дорожные карты» по формированию полных и точных данных государственного реестра недвижимости. Проведена системная работа по анализу эффективности использования земли и вовлечения ее в оборот, выявлено более 100 тыс. гектаров земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. «Правительством РФ перед Росреестром поставлены новые...

Из более 10 тыс. земельных участков Тверской области, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в неполном составе (без указания вида разрешенного использования или категории земель), тверским Росреестром уже актуализированы сведения в отношении почти 9 тыс. объектов. Внесение указанных сведений необходимо для дальнейшего определения кадастровой стоимости данных земельных участков и проводится в рамках реализации проекта Росреестра по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Реализацию проекта по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями мы осуществляем непосредственно в тесном взаимодействии с органами местного самоуправления (ОМСУ). Так,  внесение сведений ЕГРН обеспечивается, в том числе,  по документам, предоставленным ОМСУ в ответ на направленные нами в их адрес сформированные перечни объектов...

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам, как избежать отказов при обращении за осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, регистрацией прав и сделок с ними. Каждый заявитель, обратившийся в Росреестр за получением государственной услуги по постановке недвижимого имущества на кадастровый учет и (или) регистрации прав на это имущество, должен знать, что в ряде случаев регистратором может быть принято решение о приостановлении. Такое решение принимается по итогам правовой экспертизы, если представленный пакет документов не соответствует требованиям законодательства. В каждом таком случае государственным регистратором в адрес заявителя направляется соответствующее уведомление с разъяснением причин, препятствующих кадучету, регистрации. Установленные законом сроки приостановления составляют не более чем 3 месяца по решению регистратора и 6 месяцев по заявлению...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области доводит до сведения кадастровых инженеров информацию об изменении порядка осуществления кадастровой деятельности. В целях разъяснения изменений в действующем законодательстве Управление Росреестра даёт профессиональным участникам сферы недвижимости соответствующие пояснения, касающиеся порядка осуществления кадастровой деятельности. Изменения произошли в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».В частности, была исключена обязанность кадастрового инженера по представлению в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных кадастровым инженером в ходе выполнения кадастровых работ. Кроме того, установлена возможность...

Подведены итоги деятельности Управления по снижению количества приостановлений (отказов) в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав за 2 квартал 2021 года. В Управлении Росреестра по Красноярскому краю продолжается работа, направленная на снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий. Снизилась доля приостановлений государственного кадастрового учета, включая единую процедуру от общего числа поступивших документов и составила 8,4 % против 13,6 % в 1 квартале 2021. Доля приостановлений государственной регистрации прав от общего числа поступивших документов по сравнению с 1 кварталом 2021 (2,8%) также снизилась и составила 2,4%. Наиболее распространенными основаниями приостановлений в учетной сфере является пересечение границ земельных участков, либо не согласованность границ земельного участка с правообладателями смежных...

На 62% увеличилось количество внесенных в ЕГРН границ населенных пунктов Тверской области. На 1 июля 2021 года общее количество внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границ населенных пунктов Тверской области составило 1509, что в 1,6 раза больше, чем годом ранее. Больше всего внесено границ населенных пунктов в Калининском районе Тверской области – около 25% от общего количества внесенных границ такого вида в регионе. Работа по внесению границ населенных пунктов в ЕГРН проводится в рамках реализации Росреестром комплексного плана по наполнению ЕГРН недостающими сведениями. Данная задача является приоритетной для ведомства. В целях реализации указанного плана Росреестр утвердил «дорожные карты» с субъектами Российской Федерации, в том числе и с Тверской областью. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Одной из важных задач проекта является наполнение ЕГРН...

По сообщению пресс-службы Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО, на прошедшем заседании коллегии ведомство подвело итоги деятельности за I полугодие 2021 года. По сравнению с аналогичным периодом 2020 года рынок недвижимости существенно активизировался. За полгода ведомством совершено более 21 тысячи учетно-регистрационных действий, это почти в 1,5 раза больше, чем за отчетный период прошлого года. При этом количество зарегистрированных прав на земельные участки увеличилось на 5%, на жилые помещения - на 11%. В связи с разрешением на законодательном уровне приобретения жилья на «вторичном рынке» Магаданской области и Чукотского автономного округа в рамках программы «Дальневосточная ипотека», активность граждан по приобретению жилых помещений с привлечением ипотечных средств существенно увеличивается. В сравнении с аналогичным периодом 2020 года количество регистрационных действий по договорам ипотеки увеличилось...

В ходе мониторинга наименований населённых пунктов Тверской области на сервисе «Яндекс.Карты» Управлением Росреестра по Тверской области выявлено порядка 50 неточностей в наименованиях населенных пунктов Верхневолжья, противоречащих сведениям, содержащимся в Государственном каталоге географических названий*. Так, в Удомельском районе деревни Попово-Еремковское (координаты 57,90 35,29) и Попово (координаты 57,96 35,40) перепутаны местами. Деревня Гречишниково в Андреапольском районе указана как Гречишнеково, а деревня Войбутская Гора Вышневолоцкого городского округа указана как Вейбутская Гора. Поводом к проведению соответствующей проверки специалистами тверского Росреестра стало обращение, поступившее в адрес ведомства, о факте выявления неверных наименований населенных пунктов на территории Тверской области на сервисе «Яндекс.Карты». Данный сервис активно используется водителями в качестве навигатора, и наличие в нем...

Управление Росреестра по Челябинской области доводит до сведения южноуральцев информацию о наполнении Единого реестра недвижимости сведениями об объектах, представляющих историческую, культурную ценность, и особо охраняемых природных территориях. По сведениям Росреестра, в первой половине 2021 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился 10,8 тыс. сведениями об объектах России, представляющих историческую и культурную ценность для нашей страны. За указанный период в ЕГРН включены сведения о 3,5 тыс. объектов культурного наследия, 1,5 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 5,8 тыс. зон охраны объектов культурного наследия. Такое своевременное внесение сведений о таких объектах в ЕГРН помогает предотвратить ошибки при планировании развития государственных территорий, разработке планов застройки. Наличие актуальных сведений о территориях объектов культурного наследия и их зонах охраны в ЕГРН поможет...

До настоящего времени у ряда граждан нашей страны есть незарегистрированная недвижимость. У кого-то с советских времен остался гараж, дача или домик в деревне, а кто-то, построив частный дом – не спешит его регистрировать, ведь многие уверены, что регистрация – это лишь лишние проблемы: увеличение налоговой нагрузки, куча бумаг и т.д. Партнер Московского областного БТИ, к.п.н., доцент, эксперт Национального центра финансовой грамотности, проектный директор Высшей школы современного образования Елена Бобкова попробовала разобраться в этом сложном вопросе. На самом деле – все не так уж и просто. Незарегистрированную недвижимость нельзя продать, подарить или сдать в аренду. Если вы завещаете свою незарегистрированную недвижимость – ваши наследники рискуют ее не получить. Да ничего страшного – может подумать обыватель – ведь я и не собираюсь ничего делать с недвижимостью – просто пользуюсь, пока жив. Но и здесь тоже есть...

Утверждена дорожная карта по реализации единой Целевой модели в учетно-регистрационной сфере на территории Красноярского края 23 июля 2021 года заместителем председателя Правительства Красноярского края Сергеем Верещагиным и руководителем Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяной Голдобиной утверждена Дорожная карта по реализации единой Целевой модели «Подготовка документов и осуществление государственного учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества» на территории Красноярского края. Дорожная карта по реализации единой Целевой модели в учетно-регистрационной сфере на территории Красноярского края призвана учитывать практический опыт реализации мер, направленных на повышение эффективности процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной  (федеральной, региональной) или муниципальной собственности, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. В рамках акции «Неделя кадастрового инженера» Управление Росреестра рассказало о профессии кадастрового инженера и дало южноуральцам разъяснения по выбору специалиста для выполнения кадастровых работ по объектам недвижимости. Для начала расскажем, кто такой кадастровый инженер. Кадастровый инженер - это специалист, оказывающий профессиональные услуги по подготовке технических планов домов и квартир, проведению межевания земельных участков. Именно кадастровые инженеры занимаются подготовкой документации, необходимой для постановки объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет. Как выбрать специалиста для проведения кадастровых работ? При выборе кадастрового инженера важно знать, что он не является сотрудником...

Межевание земельного участка – это право или обязанность его правообладателя? Данный вопрос является актуальным. Межевание земельных участков не является обязательной процедурой. Вместе с тем, определение границ земельного участка на местности позволит защитить от судебных споров с соседями, а также от самовольного строительства на нем каких - либо объектов недвижимости. Необходимо отметить, что такие споры будут решаться исключительно в судебном порядке. Отсутствие границ земельного участка на местности также может повлиять и совершение сделки, например, продажи, так как покупатель может отказаться от приобретение такого земельного участка. И последнее, межевание земельного участка поможет исправить возможные ошибки, в том числе, в сведениях о фактически используемой площади. Для проведения межевания земельного участка необходимо обратиться к исполнителю кадастровых работ - кадастровому инженеру, который...

В Правительстве Ярославской области 20 июля 2021 года состоялся круглый стол, посвященный Дню кадастрового инженера, в котором приняла участие директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова. В связи с соблюдением санитарно-эпидемиологических требований в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, мероприятие проводилось в режиме видеоконференцсвязи. В работе круглого стола приняли участие специалисты Росреестра, главы муниципальных образований, руководители и специалисты структурных подразделений в сфере имущественных, земельных отношений и градостроительной деятельности, кадастровые инженеры. Заместителем начальника Управления нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Росреестра Нуприенкова А.В. выступила с докладом по вопросам комплексных кадастровых работ, гаражной амнистии и выявления правообладателей ранее учтенных земельных участков. Были заданы...

По данным Управления Росреестра по Тверской области на 1 января 2021 года площадь земель лесного фонда составляет 4863,1 тыс. га или 57,8% от общей площади Тверской области (8420,1 тыс. га). Увеличение площади земель лесного фонда в 2020 году на 25,4 тыс. га произошло по двум причинам: вследствие перевода 6,6 тыс. га  из категории земель сельскохозяйственного назначения, а также перевода 18,8 тыс. га из категории земель запаса в соответствии с распоряжениями Правительства Тверской области. Перевод земельных участков сельскохозяйственного назначения в земли лесного фонда направлен на выполнение задачи по развитию и декриминализации лесного комплекса, поставленной Президентом России Владимиром Путиным. В Тверской области работа по переводу заросших земель в лесной фонд, а также своевременной постановке этих участков на кадастровый учёт активизирована по поручению Губернатора Игоря Рудени.  Руководитель Управления Росреестра по...

23 июля в Управлении Росреестра по Тверской области состоялся круглый стол с участием кадастровых инженеров на тему «Актуальные вопросы кадастрового учёта». Мероприятие прошло в рамках всероссийской акции Росреестра «Неделя кадастрового инженера», приуроченной к профессиональному празднику – Дню кадастрового инженера. Главным вопросом, вынесенным на обсуждение участниками круглого стола, стало проведение комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Тверской области. Проведение ККР в Верхневолжье стало возможным вследствие заключения соглашения в конце августа 2020 года между Росреестром и Правительством Тверской области о предоставлении субсидии из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации на проведение комплексных кадастровых работ в 2021-2023 годах. В рамках данного соглашения субъектом Российской Федерации проводятся работы по уточнению местоположения границ земельных участков, установлению или уточнению...

Как известно, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Земельные участки содержатся в ЕГРН со следующими статусами: «ранее учтённый», «временный», «учтённый», «аннулированный», «архивный». «Ранее учтёнными» являются земельные участки, учёт которых был осуществлен до 1 марта 2008 года в соответствии с ранее действующим законодательством.  01.03.2008 вступил в силу Федеральный закон №221 «О кадастровой деятельности», который наделил полномочиями по учёту земельных участков кадастровую палату. С этой даты учёт осуществляется на основании межевых планов, подготовленных кадастровыми инженерами. В соответствии с данным законом при постановке на учёт всем земельным участкам присваивался статус «временный». Сведения утрачивали временный характер со дня государственной регистрации права на земельный участок, так после чего их...

22 июля 2021 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и филиал «ФКП Росреестра» провели «горячую линию» для кадастровых инженеров. Нужно сказать, что звонков поступило больше от граждан, интересовавшихся проведением кадастровых работ, нежели чем от профессиональных участников сферы недвижимости. Видимо это объясняется тем, что специалисты Управления Росреестра и Кадастровой палаты всегда на связи, зачастую вопросы кадинженеров решаются оперативно в рабочем порядке. Звонившие спрашивали о необходимости межевания земли, выборе кадастрового инженера для выполнения межевых работ, а также об уточнении местоположения границ участков. В частности, их интересовало, как происходит процедура согласования границ с соседями после межевания. Пояснения по согласованию местоположения границ земельных участков дает главный специалист-эксперт отдела координации и анализа деятельности...

В Управлении Росреестра по Челябинской области подведены итоги деятельности апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета за 2 квартал 2021 года. В случае несогласия с принятым решением о приостановлении кадастрового учета в отношении объекта недвижимости граждане и юридические лица могут обратиться в апелляционную комиссию с заявлением. Обжаловать решение о приостановлении возможно в течение 30 дней с даты его принятия. К числу лиц, которые вправе подать такое заявление, относятся: сам заявитель или его представитель; кадастровый инженер, подготовивший документы, из-за которых была приостановлена процедура постановки объекта недвижимости на кадастровый учет (межевой план, технический план или акт обследования); юридическое лицо, работником которого является этот кадастровый инженер. В течение 30 дней со дня поступления обращения членами...

В сознании людей ещё с советских времен прочно засели три буквы – БТИ. С одной стороны, это высококлассные специалисты, которые ведут сбор, анализ и учет информации обо всей недвижимости страны. С другой стороны, это была неповоротливая структура, услуги которой стоили дорого, делали документы долго, а многое решалось только по звонку или знакомству. Что же изменилось с переходом на рыночную экономику и борьбе за клиента? Генеральный директор ГБУ Московской области «МОБТИ» Валерий Ломакин рассказал на пресс-завтраке о достигнутых результатах и перспективе развития. Современное Московское областное бюро технической инвентаризации идет в ногу со временем и давно стало рыночным и только недавно клиентоориентированным. «Основной принцип работы ГБУ МО «МОБТИ» – открытость. Именно поэтому начинаем регулярно проводить пресс-завтраки и продуктивное общение со СМИ, чтобы информировать граждан России и население Московской области о наших...

15 июля состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области, участники которого обсудили вопросы кадастровой деятельности и реализацию комплекса мероприятий по мониторингу качества приема документов на предоставление государственных услуг Росреестра сотрудниками МФЦ в Свердловской области.  Традиционно заседание приветственным словом открыл председатель Совета Киселёв Виктор Николаевич, обозначив значимость и актуальность доступности услуг Росреестра для граждан в период ограничительных мер: «Второе в этом году заседание Общественного совета при Управлении посвящено развитию сотрудничества с профессиональным сообществом - с кадастровыми инженерами. Не менее важная тема – повышение качества предоставления услуг Росреестра сотрудниками МФЦ. Именно системное взаимодействие с экспертами дает возможность получать обратную связь для улучшения качества предоставления услуг на территории...

Управление Росреестра по Тверской области информирует, что с 1 июля 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Федеральный закон определяет новые правила осуществления в нашей стране большинства видов государственного и муниципального контроля (надзора).  Закон регулирует отношения по организации и осуществлению государственного контроля (надзора), муниципального контроля, гарантии защиты прав граждан и организаций как контролируемых лиц. Правовой акт относится к «Регуляторной гильотине» – процедуре по пересмотру и отмене законов, оказывающих негативное воздействие на бизнес. В отличие от Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ, где субъектами проверки выступают юридические лица и индивидуальные предприниматели, законом № 248-ФЗ под контролируемыми лицами понимаются граждане и организации, деятельность, действия...

Приглашаем журналистов на пресс-завтрак с генеральным директором ГБУ МО «МОБТИ», который состоится 20 июля 2021 года в 10:00 в бизнес-центре «Riga Land». Основной принцип нашей работы – открытость. Поэтому мы готовы к диалогу, проведению регулярных встреч и оперативным ответам на ваши запросы. На пресс-завтраке вы сможете задать любой вопрос генеральному директору МОБТИ, а также узнать: - итоги полугодия и 3-х месяцев работы нового генерального директора; - чем сегодня живет МОБТИ (реорганизация, новые партнеры, планы по стремительному развитию); - качество и доступность оказываемых услуг (стандарты, цифровизация, клиентоориентированность); - секреты дачной или гаражной амнистии (в т.ч. про проект вовлечения в налоговый оборот – выявление незарегистрированного строительства); - государственные БТИ и частные БТИ – секреты и подводные камни; - перспективные и новые направления работы МОБТИ. Мы вас встретим у метро Строгино в 9:30 (выход...

Управление Росреестра по Челябинской области дает пояснения по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о нежилом объекте недвижимого имущества. Смена статуса сведений об объекте с «актуальные незасвидетельствованные» на «актуальные» была темой «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области, состоявшейся на днях для южноуральцев. На вопросы о правовых последствиях присвоения такого статуса и порядке его изменения отвечал заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения Владислав Воденников.     Он пояснил, что статус «актуальные незасвидетельствованные» присваивается записям об объектах недвижимости, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются противоречащие данные по основным характеристикам (площадь, этажность, назначение). Такие разночтения являются следствием несовпадения данных об...

В настоящее время Управление Росреестра по Тверской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области приступило к осуществлению проверки достоверности сведений, представленных кандидатами в рамках избирательной кампании 2021 года.  Речь идёт о кандидатах на выборах трёх уровней: федерального (выборы депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации восьмого созыва по одномандатным избирательным округам), регионального (выборы Губернатора Тверской области, а также выборы депутатов Законодательного Собрания Тверской области седьмого созыва) и муниципального (основные и дополнительные выборы депутатов представительных органов 13 муниципальных образований). Проверка проводится в рамках Федерального закона «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации». Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина...

Управлением Росреестра по Красноярскому краю продолжаются мероприятия, направленные на повышение качества данных Единого государственного реестра недвижимости (далее - верификация). С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающий ведение Единого государственного реестра недвижимости - единого государственного информационного ресурса, объединившего сведения об объектах недвижимости, содержавшихся в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Ранее ведение  ГКН и ЕГРП осуществлялось в разных государственных информационных системах. Верификация сведений ЕГРН является неотъемлемым направлением, выполняемым, в том числе, в рамках Дорожной карты реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями»...

В Кадастровой палате по Ярославской области на регулярной основе осуществляется работа, направленная на противодействие коррупции, а также ее профилактику. Действующее законодательство содержит ограничения и запреты для специалистов, при этом определена их ответственность за нарушения коррупционного характера. На сегодняшний день фактов проявления коррупции в учреждении не было выявлено. Граждане и представители юридических лиц, имеют возможность беспрепятственного обращения в Кадастровую палату с информацией о факте совершения коррупции. Приём обращений осуществляется несколькими способами: по электронной почте antikor@kadastr.ru, через официальный сайт в разделе «Противодействие коррупции» или по телефону доверия 8 (800) 100-18-18. Рассматривается информация о фактах: – коррупционных проявлений работников; – конфликта интересов в действиях работников; – несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых...

Сегодня, 8 июля в режиме видеоконференцсвязи состоялся семинар Росреестра для органов власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по вопросам земельно-имущественных отношений, состоявшихся изменений в законодательстве в сфере недвижимости в 2020 и 2021 годах, практических вопросов взаимодействия с Росреестром. В числе приглашенных лиц были Александр Коргуль, первый заместитель главы администрации Берёзовского городского округа, Екатерина Дульцева, заместитель председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуры и градостроительства администрации Сысертского городского округа, Николай Седлер, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Среднеуральского городского округа. Удаленно подключились представители Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области. Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил особую значимость проведения семинара:...

Перспективы развития региональной сети референциальных станций на территории Свердловской области обсудили участники деловой программы на Иннопром. Использование утвержденных и зарегистрированных сетей спутниковых дифференциальных геодезических станций и одиночных базовых станций позволяет получать качественные и легитимные сведения об исходной геодезической основе для проведения точных результатов геодезических и картографических работ, рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина в рамках круглого стола «Создание региональной сети референцных станций на территории Свердловской области на Международной выставке «Иннопром». В своем выступлении Ирина Семкина также подчеркнула, что проведение качественных геодезических и кадастровых работ является основой выполнения ряда Целевых моделей регионов, в том числе Целевой модели, показателями которой являются сведения Единого...

Тверской Росреестр напоминает о необходимости использования сведений Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, при проведении кадастровых работ Одной из причин вынесения решений о приостановлении государственного кадастрового учёта земельных участков является пренебрежение отдельными кадастровыми инженерами при подготовке технической документации необходимостью использования материалов государственного фонда данных (ГФД), полученных в результате проведения землеустройства. В целях снижения количества приостановок по государственному кадастровому учёту и, соответственно, улучшения качества предоставляемых услуг Управление Росреестра по Тверской области еще раз обращает внимание заказчиков кадастровых работ (физических и юридических лиц), органов местного самоуправления, а также кадастровых инженеров на обязательность обращения к материалам ГФД при осуществлении государственного кадастрового...

Я купил земельный участок, на котором был построен садовый дом. В результате пожара дом сгорел. Теперь я хочу продать этот земельный участок. Как снять с кадастрового учета садовый дом, который сгорел? Согласно пункту 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду, а также распоряжаться им иным образом, так как соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. В соответствии с положениями статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Учитывая вышеизложенное, если садовый (жилой) дом принадлежит на праве собственности правообладателю земельного участка, отчуждение земельного участка возможно только с одновременным отчуждением садового...

Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит актуальные сведения, в том числе, об объектах недвижимости, о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях объекта недвижимости. Качество и полнота сведений ЕГРН оказывает влияние на инвестиционную, экономическую и социальную повестку субъектов РФ. Кроме того, обеспечивает защиту имущественных прав правообладателей объектов недвижимости. Также качество и полнота сведений ЕГРН напрямую связаны с качеством сервисов и услуг. В этой связи, Росреестр реализует «федеральную дорожную карту» по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями. На территории Красноярского края также реализуется соответствующая Дорожная карта, при этом, большинство мероприятий реализуется совместно с органами исполнительной власти Красноярского края и органами местного самоуправления. 14 апреля 2021 года заместителем председателя Правительства Красноярского края Верещагиным С.В. и...