0

Изначально в Российской Федерации объектами недвижимости и регистрацией прав на них занимались различные организации, поэтому информация, содержащихся в различных реестрах носила довольно противоречивый характер. В 2009 году был взят курс на консолидацию информации об объектах недвижимости. Проведено реформирование ведомств, занимающихся ведением кадастрового учета и регистрацией прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. После завершения организационно-штатных мероприятий возникла необходимость объединить информационные ресурсы ведомств. В 2011 году завершилась разработка программного комплекса «территориальный информационный ресурс». Теперь необходимо было наполнить территориальный информационный ресурс данными. Так как сведения содержались в разных учетных системах и велись параллельно разными организациями, необходимо было проверить данные, и привести их к единому знаменателю. Процесс гармонизации и верификации данных...

Уважаемый заявители! Информируем, что с 30 апреля 2014 года Карасунский отдел МКУ "МФЦ" Краснодара, расположенный: г. Краснодар, ул. Стасова, 178/Сормовская, 180/1 («Медиаплаза»), переезжает на ул. Сормовская, 3/2. Прием заявителей начнется с 12 мая 2014 года по установленному графику приема. Обращаем внимание! С 5 мая по 8 мая 2014 года выдача документов будет осуществляться по следующим адресам: - выписки из ЕГРП, получение которых назначено в указанном периоде, по адресу: ул. Сормовская, 3, здание филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, 1 этаж с 9-00 до 17-00; - документы после государственной регистрации, получение которых назначено в указанном периоде, по адресу: г. Краснодар, ул. Ленина, 26, здание Управления Росреестра по Краснодарскому краю, 1 этаж, с 9-00 до 17-00.

На портале Росреестра существуют следующие услуги: - предоставление по запросу сведений государственного кадастра недвижимости в виде юридически значимых электронных документов. Данная услуга позволяет получить сведения государственного кадастра недвижимости, не выходя из дома или офиса. Получение сведений государственного кадастра недвижимости является одной из самых востребованных электронных услуг. Количество запросов, поданных с использованием портала госуслуг, постоянно увеличивается; - постановка объектов на кадастровый учет. Данная услуга позволяет подать заявление на постановку объектов недвижимости на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт в электронном виде в ускоренном порядке. Для постановки на кадастровый учет земельного участка необходим межевой план в формате XML, подписанный электронной подписью (ЭЦП) кадастрового инженера, который его подготовил. Аналогично осуществляется постановка на учет объекта...

13 мая 2014 года в здании центральной городской библиотеки г.Кунгура (ул. Гоголя, 40) будет работать общественная приемная Росреестра. Приглашаем всех желающих получить бесплатные квалифицированные консультации руководства Управления Росреестра по Пермскому краю, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю. Прием граждан состоится с 13.00 до 14.30 часов. Обратившись в общественную приемную, граждане смогут задать вопросы о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, межевания и постановки на кадастровый учет земельных участков, приватизации жилых помещений, получения сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости; получить практический совет по выходу из конкретной проблемной ситуации; высказать свои претензии к работе вышеназванных структур. Предварительная запись на приём осуществляется по...

21-22 мая 2014 г. в конференц-зале «Ассамблея» (Санкт-Петербург, ул. Таврическая, 10) пройдет форум «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург». В деловой программе мероприятия будут представлены новинки АСУЗ, а также реальные примеры внедрений. Участники форума – это не просто поставщики оборудования и решений, это практики, готовые продемонстрировать реализацию данных решений на конкретных объектах. Модератор: Владимир Адамович Максименко – председатель Комитета НП «АВОК» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы», научный сотрудник Лаборатории «Smart City» МГСУ. 21 мая 2014 года, среда Конференция "Автоматизация инженерных систем зданий и сооружений. Программное и аппаратное обеспечение" 10:00 – 10:25 Открытие VII Специализированного форума «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт- Петербург 2014». 10:25 – 12:05 Секция «Комплексные системы автоматизации зданий и сооружений»: Структурированная система...

С января 2014 года полномочия по приему-выдаче документов на государственную регистрацию прав по объектам недвижимости на территории Индустриального района города Перми полностью осуществляет филиал «Индустриальный» КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр» (МФЦ), расположенный по адресу : г.Пермь, ул. Качалова, д.10. Документы на государственную регистрацию прав по объектам Индустриального района города Перми принимаются как по предварительной записи, так и в порядке «живой» очереди. По другим районам города Перми и Пермского края только по предварительной записи по телефону: 270-11-20. В течение апреля 2014 года по предварительной записи было принято 792 заявителя. Всего по объектам Индустриального района города Перми специалистами филиала «Индустриальный» МФЦ в апреле принято 1661 дело, подготовлено для выдачи 1651 дело. По объектам, расположенным в других районах города Перми и Пермского края, принято более 900 дел...

В ходе проведения «прямой телефонной линии» поступают различные вопросы, связанные с государственной регистрацией прав. Сегодня мы публикуем ответы начальника Междуреченского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области Т.С. Гусаковой на наиболее актуальные вопросы. Вопрос: Год назад я продала свою квартиру. Не могу найти договор купли-продажи. Подскажите, как восстановить утраченный договор или получить заменяющий его документ? Ответ: В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) орган, осуществляющий регистрацию прав, выдает правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим доверенность от правообладателей или их законных представителей, по их заявлениям в письменной форме копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой...

Сегодня приобрести квартиру у метро можно не только в Москве, но и в некоторых подмосковных городах: со столицей уже соединены Реутов, Люберцы, Красногорск, к концу 2014 года планируется открытие первых станций метро на территории Новой Москвы. При этом квартиры в новостройках здесь остаются доступными. Вашему вниманию – обзор новостроек, расположенных за МКАД возле станций метро – как уже введенных в эксплуатацию, так и запланированных к открытию. Один из самых дорогих районов с метро за пределами МКАД – Северное Бутово. Район развит, давно застроен, предложений жилья от застройщика здесь практически нет (активная массовая застройка переместилась в Южное Бутово). Один из немногих проектов, в которых продаются новые квартиры, – ЖК «На Старокачаловской», где цены начинаются от 7,95 млн рублей. Самый большой выбор строящегося жилья – возле станций метро, расположенных в столичном районе Митино, а также у метро «Мякинино», которое...

22 апреля состоялась торжественная церемония награждения победителей рейтинга Российского Совета Торговых Центров. Торговый центр «Пикник» , который представляла группа компаний RRG, признан победителем в номинации "Новый малый ТЦ". Рейтинг РСТЦ – знаковое мероприятие рынка коммерческой недвижимости, которое проводится уже 11 год подряд. За всю историю рейтинга в нем приняли участие более 330 объектов со всей России. Ежегодно критерии отбора номинантов и определения победителей адаптируются к изменениям рынка. Вчерашняя церемония прошла с небывалым размахом в зале торжеств Safisa. Торговый центр «Пикник», консультантом и эксклюзивным брокером которого выступает группа компаний RRG, стал победителем как лучший торговый центр. Объект расположен на Можайском шоссе, в Одинцовском районе Подмосковья, в 1,5 км от МКАД. Это объект общей площадью 20 тыскв м, GLA - 17,8 тыскв м, что соответствует формату окружного ТЦ.В числе якорных арендаторов...

Компания «Эталон-Инвест» объявляет о старте нового спецпредложения. Для покупателей квартир, нежилых помещений, машиномест и мест для хранения велотехники в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» при полной досрочной оплате по договорам действует льготный курс – 29,95 руб./у.е. Акция распространяется на договоры, заключенные до 31 марта 2014 года и действует до 31 мая 2014 года. Для безналичных платежей датой оплаты считается дата платежного поручения. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено более 1 млн кв. м. недвижимости.

26 апреля 2014 года состоялась рабочая встреча между представителем Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) и специалистами филиала «Октябрьский» КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). Цель встречи – совместная работа по профилактике ошибок, допускаемых специалистами при приеме документов на государственную регистрацию, осуществляемая с целью улучшения качества предоставления жителям Октябрьского района государственных услуг Росреестра в МФЦ. Управлением в ходе анализа работы по приему документов специалистами филиала «Октябрьский» МФЦ выявлены следующие нарушения: - неверно заносится дата выдачи документов, подаваемых заявителями для регистрации права собственности; - в делах отсутствуют заверенные копии документов; - отсутствуют документы, подтверждающие смену фамилии; - не в полном объеме заносятся паспортные данные заявителя;...

Современный загородный дом – здание, соответствующее установленным нормам качества и энергоэффективности. Вроде бы просто, но, в то же время, не очень. В отечественной нормативной базе явно недостаточно правил, относящихся к малоэтажному строительству, а многие нормы устарели. Соответственно, при проектировании и строительстве современного загородного дома целесообразно учитывать, как альбомы технических решений производителей стройматериалов и инженерных систем, так и европейские строительные стандарты и правила. Только с учетом такого широкого набора знаний можно обеспечить современное качество дома. Да, увы, одних знаний СНиП здесь будет недостаточно.  Энергоэффективность в определении современного загородного дома присутствует обязательно, поскольку высокие теплотехнические и энергосберегающие характеристики – неотъемлемое, естественное свойство современного европейского дома. Кто-то может заявить, что нам энергоэффективность не...

Вопрос: На каком основании и каким образом проводятся проверки по соблюдению земельного законодательства? Ответ: Проведение проверок включает в себя следующие административные действия: - принятие решения о проведении проверки; - подготовка к проверке; - проведение проверки (выездной или документарной); - подготовка акта проверки соблюдения земельного законодательства; - принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по выявленным нарушениям. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Плановой является проверка, включенная в план, формируемый на один год, утверждаемый приказом Управления Росреестра по Белгородской области. Основанием для включения юридического лица, индивидуального предпринимателя в план является истечение трех лет со дня государственной регистрации организации или окончания проведения ее последней плановой проверки. Проверка не включенная в план является внеплановой. Внеплановые проверки...

6 мая 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась рабочая встреча с представителями налоговой службы. В совещании приняли участие специалисты Управления Росреестра по Челябинской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» и Федеральной налоговой службы области. В настоящее время между указанными государственными органами утвержден Порядок сопоставления сведений об объектах недвижимости (за исключением земельных участков), содержащихся в ЕГРП и ГКН, а также в базах данных налоговой службы. Основная задача, которая была озвучена в ходе работы – это выявление объектов недвижимости, права на которые согласно сведениям, содержащимся в базах данных налогового органа, возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», исключение дублирующих сведений и предоставление в налоговую службу...

Мэр Лондона, Лорд и Леди Себастьян Коэ и другие высокопоставленные гости почтили своим присутствием церемонию открытия отеля. Сегодня состоялось открытие самого долгожданного гостиничного проекта в королевской столице – первого отеля группы Shangri-La в Великобритании – Shangri-La Hotel, At The Shard, London. В знак уважения к азиатским корням группы Shangri-La и соблюдения древних традиций, церемония открытия началась с ритуального «Пробуждения льва» и красочной танцевальной процессии. Затем последовал более привычный европейский ритуал: честь разрезать ленточку была предоставлена мэру Лондона Борису Джонсону (Boris Johnson). Вместе с мэром отель открыли Лорд Себастьян Коэ (Sebastian Coe) – знаменитый британский бегун, двукратный Олимпийский чемпион в беге на 1500 метров, с супругой, и другие высокопоставленные гости со всего мира. Shangri-La Hotel, At The Shard стал 83-м отелем гонконгской группы и третьим её форпостом в Европе...

Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» и жилой комплекс «Эталон-Сити» принимают участие в российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards. Объекты компании «Эталон-Инвест» заявлены в номинациях «Комфортная среда» и «Город в городе». RREF Awards – одна из ведущих наград российского рынка жилья. Премия определяет лучшие объекты на рынке жилой городской недвижимости и содействует формированию российских стандартов качества строительства. В жюри премии входят авторитетные специалисты из разных сфер бизнеса, сопредельных со сферой жилищного строительства и недвижимости. Объявление результатов Премии состоится на Торжественной церемонии награждения 26 сентября. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, ...

Тekta Group совместно с Транскапиталбанком запускают новую акцию «Ипотека без границ» для всех проектов компании: ЖК «Да Винчи» (г. Одинцово), ЖК «Акварели» (г. Балашиха), ЖК «Архимед» (г. Сергиев Посад), а также ЖК «Ньютон» и ЖК «Декарт» (г. Мытищи). Преимущество нового ипотечного продукта в том, что в первые пять лет покупатель может вносить в банк платежи только по процентам, начисляемым за использование кредита. Оставшуюся сумму заемных средств можно будет выплатить аннуитетными платежами до завершения срока кредитования. Такая схема погашения ипотеки позволяет снизить нагрузку по кредиту именно в тот период, когда клиент несет дополнительные расходы на ремонт и оформление своей новой квартиры. Также для покупателей квартир в ЖК «Да Винчи» и в первых очередях ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед», действуют условия популярной программы «Ипотека без первоначального взноса» от Транскапиталбанка. Подробнее об актуальных акциях и условиях...

В ЖК «Прима Парк» (Новая Москва) полностью построена и реализована 1-я очередь. «В рамках мартовской выставки «Недвижимость-2014», мы наблюдали повышенный интерес к этому объекту, был сформирован лист ожидания на 2-ю очередь, - рассказывает Ольга Гусева, коммерческий директор ГК «МИГ-Недвижимость». И наши предположения оправдались – спрос на квартиры в «Прима Парк» большой. За несколько дней продаж, которые были открыты 28 апреля 2014 г., реализовано уже более 30 квартир во 11-м корпусе (2-я очередь ЖК)». ЖК «Прима Парк» - интересный проект в Новой Москве. Ольга Гусева говорит, что квартиры в ЖК приобретают как для жизни, так и в качестве инвестиций. Полностью реализованная 1-я очередь ЖК, хорошее месторасположение, отличная экология, неплохая инфраструктура – весомые аргументы для потенциальных покупателей, планирующих жить в «Прима Парк». Кроме того, инвестиции в недвижимость всегда актуальны, а сейчас – в условиях нестабильности в...

В настоящее время в муниципальных районах Белгородской области прием–выдачу документов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и по предоставлению сведений о зарегистрированных правах осуществляют не только специалисты Управления в офисах Управления, но и специалисты районных площадок Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области (далее – Филиал ФГБУ ФКП) в офисах Филиала ФГБУ ФКП, а также специалисты многофункциональных центров оказания государственных и муниципальных услуг. С учетом вышеизложенного Управлением установлен единый во всех муниципальных районах области (кроме г. Белгорода и Белгородского района) порядок предварительной записи на прием по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и по предоставлению сведений о...

Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о закрытии с 12 мая 2014 года единого центра по адресу: г. Пермь, ул. Петропавловская, 51, зал № 2, обеспечивающего прием документов по экстерриториальному принципу. С 12 мая 2014 года прием/выдача документов на недвижимое имущество по объектам недвижимости вне зависимости от места их нахождения в пределах Пермского края будет осуществляться по адресу: г. Пермь, ул. Дзержинского, 35 (1 этаж) согласно следующему графику: Понедельник 08.30 - 16.30 Вторник 08.30 - 17.30 Среда 08.30 - 14.30 Четверг 08.30 - 17.30 Пятница 08.30 - 16.30 Прием документов осуществляется только по предварительной записи по телефону. Выдача готовых документов, принятых по экстерриториальному принципу в зале №1 по адресу: г. Пермь, ул. Газеты "Звезда", 5 (за исключением обращений по объектам в Мотовилихинском, Свердловском, Ленинском, Дзержинском (левый берег) районах), будет также производиться по...

Вадим Кулубеков, генеральный директор «Ависта Модуль», федеральной строительно-инжиниринговой компании, одним из ведущих федеральных игроков на рынке быстровозводимых зданий, рассказал в какой отрасли сейчас работать выгодно. Согласно последним данным Росстата прибыль российских компаний рухнула на треть, обрабатывающие производства принесли максимальный убыток, но нефть и торговля вытянули показатель в плюс. Вообще, индекс предпринимательской уверенности в обрабатывающем производстве в России близок к нулю, что, однако, является более оптимистичным показателем, чем в развитых экономиках мира – в таких странах, как Англия, Франция, этот показатель ушел глубоко в минус. В то время как в экономиках второго-третьего эшелона, таких, как Польша, Греция, Дания, отмечается положительная тенденция, и пережитый кризис поспособствовал восстановлению. В «Юнисервис Капитал» попросили прокомментировать сложившуюся в мире ситуацию кризиса...

В субботу, 17 мая, в 12:00 в честь 9-летия Жилого комплекса «Чайка» состоится пресс-брифинг, посвященный основным тенденциям развития украинского рынка строительства и недвижимости 2013-2014 гг. Основные спикеры: 1) Оксана Кулагина - Президент Группы компаний «Чайка», член Совета директоров Конфедерации строителей Украины, член Комиссии по вопросам финансово-бюджетной деятельности (Киево-Святошинский р-н), кандидат экономических наук. 2) Алексей Кулагин - генеральный директор девелоперской компании «Омокс», входит в Совет директоров Конфедерации строителей Украины, кандидат технических наук, эксперт в сфере строительства. Пресс-брифинг состоится 17 мая в 12:00 на территории Жилого комплекса «Чайка» по адресу: Киевская область, с.Чайки, ул. В.Лобановского, 1 (для журналистов обеспечен трансфер от ст. м. Житомирская в 11:40). Аккредитация журналистов проводится с 12 по 16 мая по e-mail или по телефону. Контактное лицо:...

В конце апреля состоялось два значимых мероприятия для рынка недвижимости и строительства. С 24 по 27 апреля прошла ежегодная международная выставка «Сибирский дом – 2014» в новосибирском Экспоцентре. ЖК «Европейский» был представлен в рамках данного мероприятия и вызвал большой интерес среди посетителей и участников выставки. В этом году стенд комплекса был стилизован под европейское кафе, где гости могли обсудить все интересующие их вопросы с сотрудниками компании, которые были рады познакомиться с гостями выставки и будущими жителями комплекса. 26 апреля в новой филармонии состоялась презентация «Новосибирск строится», которая объединила все крупнейшие новостройки города, в числе которых был жилой комплекс «Европейский». Необычная архитектура «Европейского», изображенная на стенде, заинтересовала многих покупателей, присматривающих будущее место жительства в центре города. Посетителей презентации порадовало удачное...

Рассматривая актуальные предложения рынка недвижимости на весну 2014 года, Eu4life делится новостями в данной сфере со своими клиентами. Спрос на жилплощади в Латвии, обеспеченный как резидентами страны, так и иностранными гражданами, сохраняет тенденцию к росту. Причиной этому явлению служат несколько определённых факторов, перечисляемых ниже. Строится много новых проектов, как в центре столицы, так и в её районах. Относительно жилья в районах города Риги можно сказать, что они вызывают всё больший интерес, благодаря более низкой стоимости по сравнению с квартирами в центре города. Таким образом, за тратящиеся в среднем 150 000 – 200 000 евро на приобретение недвижимости всего в нескольких километрах от центра города, на выбор предоставляется более высокое количество вариантов. Самыми популярными проектами являются новостройки в районах Иманта, Межциемс, Пурвциемс, Межапарк. Но, несмотря на прекрасную инфраструктуру районов...

В Новосибирском Экспоцентре с 24 по 27 апреля прошла международная выставка «Сибирский дом -2014» . Строительная компания "Вилюйская" презентовала комплекс «Гринвилл» в целом и новый 5-ый дом. Многочисленные гости выставки получали консультации специалистов компании по ценам, планировкам и срокам сдачи. 26 апреля ЖК «Гринвилл» попал в число самых надежных и крупных новостроек города и был представлен на презентации «Новосибирск строится». Комплекс ярко выделялся из всех представленных проектов интересным оформлением домов и общей концепцией благоустройства комплекса. Стенд украшала корзина с зелеными яблоками, которые олицетворяли хорошую экологию вблизи комплекса. ЖК «Гринвилл» вызвал интерес у посетителей выставки, особым гостем нашего стенда был исполняющий обязанности губернатора Новосибирской области Владимир Филиппович Городецкий, который обсудил перспективность проекта с руководством девелопером проекта Владимиром...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о майских скидках на квартиры в жилом квартале комфорт-класса города Краснознаменск. До конца мая при покупке 2-х и 3-х комнатных квартир в ЖК «Космическая гавань» клиентам предоставляется скидка 3%. Предложение действует при покупке со 100-процентной оплатой. Акция распространяется на любые корпуса независимо от стадии готовности домов. ЖК «Космическая Гавань» представляет собой архитектурный ансамбль из 6 корпусов переменной этажности. Дома – монолитно-кирпичные, на этаже располагаются от 4 до 6 квартир различной площади. В шаговой доступности большое количество социально – бытовых объектов: школа, детский сад, городская поликлиника, спортивные и продуктовые магазины. В городе Краснознаменск хорошо развита сфера досуга и отдыха. Краснознаменск расположен в 22 км от МКАД по Минскому шоссе. Добраться до комплекса можно по Минскому, Киевскому или Боровскому шоссе. От станций метро...

Дефицит доступной малометражной офисной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге приводит к тому, что представители малого бизнеса вынуждены арендовать на постоянной основе большие помещения. По мнению экспертов управляющей компании «Офис-М», значительная часть помещений арендуемых малым бизнесом просто не используется и представляет из себя серьезную дополнительную финансовую нагрузку на предпринимателей. Впрочем, для рынка характерна и другая крайность, когда небольшая компания из-за дефицита площадей и экономии средств искусственно «замедляет» свое развитие и пытается уместиться в малых офисах площадью 15-20 кв.м., хотя уже давно переросла их. Как правило, из-за дефицита площадей малый бизнес в России лишен возможности постепенного адекватного роста, и оказывается либо в ситуации «лишней» финансовой нагрузки, либо «сдерживания» собственного офиса. Впрочем, первая ситуация встречается значительно чаще, так как свободных офисных...

27 марта в Красногорске состоялся первый ежегодный форум «Наше Подмосковье — комфортный регион». В профессиональной встрече приняли участие администраторы парков, архитекторы, представители областных министерств, а также отечественные и иностранные специалисты в различных сферах градостроительства. Цель мероприятия — создание комфортных условий для жизни взрослых и детей, улучшение состояния садово-парковых зон и облагораживание городов. В рамках форума были проведены различные корпоративные мероприятия, выставки и заседания. Участниками затрагивались вопросы архитектурного потенциала и ресурсов развития городов Подмосковья. На выставке «Развитие общественных территорий» были представлены проекты создания пешеходных зон, благоустройства парковых территорий, дворов и бульваров. Создатели проектов в течение дня проводили презентации и отвечали на вопросы участников мероприятия. Были организованы специальные секции: управление...

5 мая 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет начальника отдела геодезии и картографии. Начальник указанного подразделения Управления Росреестра по Челябинской области Ирина Ламина на оперативном совещании выступила с отчетом «О результатах проведенной работы по выявлению собственников, пользователей, арендаторов земельных участков, на которых размещены пункты государственной геодезической сети (ГГС)». ГГС предназначена для решения целого ряда важных задач, имеющих хозяйственное, научное и оборонное значение. Благодаря этой сети возможно установление и распространение единой государственной системы геодезических координат на всей территории страны и поддержание ее на уровне современных и перспективных требований, обеспечение картографирования территории России, изучение земельных ресурсов и землепользования, кадастра, строительства, разведки и...

В Ширинском отделе Управления Росреестра по РХ состоялась горячая линия на тему «Оформление права собственности на недвижимость в порядке наследования». Специалисты Росреестра ответили на наиболее часто задаваемые вопросы граждан. Как оформить право собственности на недвижимое имущество (квартиру) по наследству? – Оформление права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – это юридический акт, с которым рано или поздно сталкивается каждый и у граждан возникает немало вопросов, как это правильно сделать. В первую очередь наследник в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя должен обратиться к нотариусу, уполномоченному вести наследственные дела по месту открытия наследства и представить документы, устанавливающие право собственности на имущество, принадлежащее к наследственной массе. Если наследник не будет иметь возможности предъявить эти документы, нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на...

В преддверии Дня Победы в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области пройдут мероприятия, приуроченные ко Дню победы. В целях повышения качества и доступности государственных услуг в сфере кадастрового учета, обеспечения информационной открытости и оперативного разрешения вопросов, получения консультаций гражданами в сфере государственного кадастра недвижимости, 7 мая с 10:00 до 12:00 часов в филиале пройдет День консультаций для инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны, а также граждан пенсионного возраста по адресу: г. Курган, ул. Автозаводская, 5, 1 этаж, зал заседаний. Также данное мероприятие пройдет в Курганском городском (г. Курган, ул. Гоголя, 128) и территориальных отделах Кадастровой палаты. Кроме того, на базе центрального аппарата филиала в этот день проведут «горячую телефонную линию» по вопросам оформления прав на земельные участки. Заместитель директора-главный технолог филиала А.В. Уткин ответит на...

Выводы об основных тенденциях первичного рынка жилой недвижимости Московской области (г. Видное и г. Железнодорожный) и «новой» Москвы по итогам апреля 2014 г. «Новая» Москва По итогам апреля 2014 года объем предложения на первичном рынке «новой» Москвы незначительно сократился в количестве корпусов, и вырос на 2% в суммарной площади квартир. Это связано с тем, что девелоперы выводили новый объем предложения в уже реализующихся корпусах. За апрель новых проектов на первичный рынок недвижимости «новой» Москвы не выходило, были открыты продажи в 22 корпусах, общий объем нового предложения составил 27,3 тыс. кв. м. Продажи были завершены в 18 жилых корпусах. Большая часть предложения относится к квартирам в домах комфорт-класса — около 56%. По стадии строительной готовности около 57% предложения относится к домам на стадии возведения стен. Средневзвешенная цена в «новой» Москве росла с 3 кв. 2013 года. По сравнению с мартом 2014 года цена...

Под сроком экспозиции жилья понимается период с момента подачи собственником объявления о продаже объекта до заключения сделки купли-продажи. Таким образом, если продавец выставил жилье в феврале, а сделка купли-продажи была заключена в апреле, то в данном случае можно говорить, что срок экспозиции жилья составлял два месяца. От каких факторов зависит время экспозиции, рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Один из главных факторов, влияющих на срок экспозиции жилья, – это заявленная стоимость и ее соответствие условиям и реалиям рынка недвижимости. Если цена завышена (т.е. выше стоимости аналогичных объектов, также выставленных на продажу), то срок экспозиции может затянуться. Однако и другой крайности – назначения неадекватно низкой стоимости – тоже надо избегать. Мало того, что это скажется на уменьшении прибыли, которую собственник получит за продажу жилья, так вдобавок есть...

Вопрос о рефинансировании ипотечного кредита встает обычно в том случае, когда заемщика не удовлетворяет текущая процентная ставка. Ипотека – долгосрочный кредит, а поэтому условия кредитования, которые в свое время казались весьма выгодными, со временем могут показаться совершенно «провальными» на фоне появляющихся новых программ. В такой ситуации ряд заемщиков решают изменить условия, на которых они выплачивают некогда оформленный кредит. Однако на деле рефинансирование ипотеки является делом непростым. О том, на что необходимо обратить внимание и что нужно учитывать перед тем, как подавать заявление на рефинансирование кредита, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Самая популярная причина для рефинансирования кредита, по словам Константина Шибецкого, руководителя отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ», – это отличие в размере процентной ставки. При ипотеке речь идет о крупных денежных суммах, поэтому разница между процентными...

Борьба с нелегальной арендой приносит свои плоды: как сообщает УФНС столицы, к началу февраля 2014 года московские арендодатели сдали более 1 тысячи налоговых деклараций, это на 20% больше, чем за аналогичный период в том году. Платить налоги становится проще, поэтому собственники выходят из «тени». Недавно Департамент экономической политики и развития Москвы озвучил ещё одну идею: усовершенствовать патентный способ уплаты налогов, сделав его дифференцированным. О том, что представляет собой налоговый патент сегодня и насколько он удобен, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Заплатить налоги на доходы от сдачи своего жилья внаём москвичи могут разными способами: будучи физическим лицом – классические 13% НДФЛ, в качестве зарегистрированного индивидуального предпринимателя – либо 6% по упрощённой схеме, либо 15% по схеме «доходы минус расходы». Но есть и ещё один способ уплаты налогов – патентный. Его суть заключается в покупке патента по...

В конференц-зале Управления Росреестра по Ростовской области прошло заседание коллегии под председательством А.В. Плескачева и заседание общественного совета под председательством И.Н. Пятигорца. В рамках мероприятий участники обсудили итоги проведенной работы по сопоставлению данных о земельных участках и объектах капитального строительства, результаты принятых мер по повышению эффективности информационного межведомственного взаимодействия, а также вопросы повышения качества и доступности услуг Росреестра. Заседание коллегии приветственным словом открыл председатель коллегии руководитель Управления Росреестра по Ростовской области А.В. Плескачев. В свою очередь председатель общественного совета при Управлении Росреестра по Ростовской области И.Н. Пятигорец открыл заседание общественного совета при Управлении. Об итогах деятельности Управления Росреестра по Ростовской области в сфере осуществления государственного земельного надзора в...

Любая сделка с недвижимостью несет опасность для ее участников. Однако есть такие сделки, риски которых особенно велики. О том, что это за сделки и можно ли сделать их безопаснее, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Лидирующее место среди наиболее опасных сделок занимает сделка купли-продажи, в которой продавцом выступает доверенное лицо собственника жилья. Как показывает судебная практика, доверенное лицо зачастую является лицом, не вызывающим никакого доверия, которому собственник не то что полномочия по продаже квартиры не передавал, но и с которым даже и не был знаком. Поэтому покупку жилья, реализуемого по доверенности, лучше доверить профессионалу либо вовсе отказаться от приобретения такой недвижимости. Если предыдущая сделка является опасной только для покупателя жилья, то сделка ренты является источником рисков для обеих сторон. Рентоплательщику, прежде всего, грозит то, что рентополучатель «передумает». Как при этом возвращать...

В начале сезона компания «Технолгия» предлагает клиентам услуги по строительству коттеджей по нескольким типовым проектам, в числе которых и популярный проект «Гармония-К». «Гармония-К» - это проект каркасного дома, который создавался с учетом современных тенденций и строится с использованием эффективных и современных строительных материалов. «ГАРМОНИЯ-К» имеет размеры 8Х9 метров и не комплектуется гаражом. Технические характеристики дома «Гармония-К» соответствуют характеристикам другим каркасных домов, также реализуемых «ООО Технология». «Сделав строительство коттеджей своей основной специализацией, мы позаботились о том, чтобы вся наша продукция обладала высокими качественными характеристиками, имела привлекательный внешний вид и разумную стоимость. Устанавливать выгодные цены на дома нам позволяет собственное производство, развитая материально-техническая база и большое количество заказов. Сегодня мы имеет возможность оказывать...

Специально для них были накрыты 12 столиков в СКС «Урал», где проходил финальный гала-концерт ежегодного международного турнира по спортивным танцам Primavera cup. Многие пришли с детьми. Все с увлечением наблюдали за шоу. Танцы профессионалов – ни с чем не сравнимое зрелище. Ужин с бокалом вина дополнил яркий и эмоциональный вечер. Во время неформального общения соседи загорелись идеей – продолжить клубные мероприятия. Например, ходить вместе на футбол, на хоккей. Предложения по совместному досугу уже готовит ТСЖ «Образцово». Коттеджный поселок «Образцово» строительная компания «Метеорит» возводит на втором километре Чусовского тракта в Екатеринбурге. Первая очередь уже сдана и заселяется. Вторая очередь строиться. В поселке будет 140 индивидуальных жилых домов и 46 таунхаусов, объединенных единым стилем альпийского шале. Огромный искусственный пруд с мембранным дном, красивые места для прогулок и активного отдыха на природе...

Группа Компаний «Мортон» и ОАО АКБ «Металлинвестбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 2440 от 31.01.2012 г.) объявляют о старте новой акции «Машиноместо в кредит». Только с 1 мая по 31 июля 2014 года уникальные условия акции позволяют приобрести в кредит машиноместо в современном паркинге в максимально короткие сроки. В рамках акции «Машиноместо в кредит» ОАО АКБ «Металлинвестбанк» предлагает максимально привлекательные условия на покупку машиноместа в самых престижных и востребованных жилых комплексах и микрорайонах ГК «Мортон». Кредит выдается в рублях на срок от 6 месяцев до 7 лет без необходимости внесения первоначального взноса, без залогового обеспечения с процентной ставкой от 17% до 18% годовых. Минимальная сумма кредита составляет 50 000 руб., максимальная – 900 000 руб. Акция «Машиноместо в кредит» распространяется на машиноместа в паркингах следующих проектов ГК «Мортон»: - Мкрн. «1 Мая», г. Балашиха Московской...

Общество с ограниченной ответственностью ГК «Технология» предлагает выгодные условия для приобретения каркасного дома, построенного по проекту «Рубин». Основные характеристики дома по проекту рубин «Рубин»: 8,5Х8 1,5 этажа, без гаража. Коттедж по типовому проекту имеет каркас из доски 35х150 мм, 24х150 мм, 20х100 мм. и утепление. Снаружи коттедж обшивается OSB панелями или вагонкой по влагозащитной мембране, изнутри стены обшиваются вагонкой или гипсокартоном по пароизоляционной мембране. Клиенты могут заказать дополнительные услуги, в числе которых – замена окон, монтаж электропроводки, замена двери, кровли, установка водостоков и др. Также компания рекомендует заказывать дом в комплектации внешней отделки с OSB панелями, если в дальнейшем планируется обшивать дом сайдингом либо другим декоративным покрытием. Справка о компании: Строительная компания «Технология» имеет позитивные отзывы и была основана 14 лет тому назад в Москве...

Компания Damac Properties, один из крупнейших дубайских девелоперов элитной недвижимости, объявила об учреждении нового поставщика услуг гостиничного управления — компании Naia by Damac , которая до конца 2014 г. возьмет на себя обслуживание более чем 2200 номеров в разных апарт-отелях города. Компания Damac Properties — пионер отрасли гостиничного размещения с обслуживанием на Ближнем Востоке, и на Naia by Damac возлагается задача управления ее проектами, включая отель Naia Downtown Jebel Ali, распахнувший свои двери в начале текущего месяца. Другие объекты, которые будут введены в эксплуатацию: Naia Downtown Akoya, Naia Miracle Garden, Naia Dubai World Central, NAIA Jumeirah Village, Naia Business Bay и Naia Al Maktoum Airport Street. Бренд предлагает просторные и удобные апартаменты, интегрированные в городское пространство Дубая. Презентация компании Naia by Damac — естественное развитие на фоне успеха проекта Damac Maison Hotels...

Строительная компания «Технология» представляет оптимальное решение для устройства небольшого щитового дома для дачи – проект «Дачник» (без террасы) 5Х4. «Дачник» имеет привлекательные характеристики – надежный опорно-столбчатый фундамент, каркасно-щитовые стены, которые утеплены минеральным волокном с паро- и влагозащитной мембраной. Внутренняя высота стен -2,30 м., щитовые полы также утепляются минеральным волокном и настилом из шпунтованной доски. Черновой пол - из фанеры. Кровля изготавливается из высококачественной оцинкованной профилированной стали. Также компания предлагает возможность откорректировать проект. В числе возможных изменений - замена двери, терраса, обработка антисептиком и другое. Стоимость дома, построенного по данному проекту, стартует с отметки 141 935 руб., также возможна покупка дома в кредит на наиболее выгодных условиях. «Проект «Дачник» объединяет все то, что должно быть в уютном и комфортном доме для дачи...

29 апреля 2014 года в Управлении Росреестра по Белгородской области состоялся День открытых дверей. На вопросы физических и юридических лиц ответили сотрудники Управления, а также приглашенные специалисты органов и организаций города Белгорода и области: Кадастровой палаты, администраций города Белгорода и Белгородского района, БТИ и других. Управление Росреестра по Белгородской области не в первый раз проводит такие консультации граждан. Эти встречи весьма полезны, как для заявителей, так и для специалистов учреждений и организаций, проводивших консультирование. Для получения консультаций по интересующим вопросам в Управление в этот день обратились около двухсот пятидесяти граждан. Все обратившиеся получили исчерпывающие консультации, ответы. Для заявителей День открытых дверей это возможность получить бесплатную юридическую помощь в сфере имущественных и земельных отношений. Для специалистов – это возможность понять, с какими...

12 мая 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Предоставление сведений из ЕГРП в электронном виде». О преимуществах предоставления сведений из ЕГРП в электронном виде, сроках получения информации, размере платы за оказание услуги – эти и другие вопросы по указанной теме можно задать на «горячей линии». На них ответит начальник отдела информационных технологий Управления Росреестра по Челябинской области Галаев Егор Сергеевич. Звонить на «горячую линию» 12 мая с 10.00 до 12.00.

Популярность проекта каркасного дома «Венеция» среди заказчиков строительной компании «Технология» продолжает расти. «Венеция 8,5Х8,5» - это проект, который создавался под нужды самых взыскательных и требовательных клиентов компании «Технология». Он объединяет высокую практичность, качество и надежность, а также изысканный внешний вид. Коттедж «Венеция» имеет монолитный армированный фундамент (высота надземной части составляет 40 см.) и крышу из профилированный оцинкованной стали. Также по желанию клиент может заказать дополнительные услуги - установку пластиковых окон, комплекта водостоков, замену кровли и двери, доски пола, монтаж электропроводки. Стоимость строительства данного коттеджа по типовому проекту составляет 1 127 340 руб. Также дом можно приобрести в кредит. Справка о компании: Компания «Технология» специализируется на строительстве коттеджей. Также клиенты компании могут оформить заказ на производство душевых кабин...

Энергонезависимый дом – дом, не требующий подключения к магистральным, муниципальным сетям. Необходимую энергию для электроснабжения, тепла и горячего водоснабжения автономный дом вырабатывает сам. Также, разумеется, для утилизации стоков не требуется подключения к (городской, поселковой) канализации (дом обходится локальным очистным сооружением). В первую очередь необходимо думать об уменьшении потерь тепла, т.е. о качественном проектировании и строительстве ограждающий конструкций дома. Если при строительстве дома эта задача решена, тогда вопросы отопления в автономном доме отходят на второй план. Мы строим пассивные дома – таким домам практически не нужно отопление. Пассивные дома обладают мощным утеплением, в них использованы специальные , энергоэффективные окна, двери с максимально-возможным на сегодняшний день сопротивлением теплопередаче. В результате, расчетные теплопотери пассивного дома крайне низки, и потребность в каком-то...

Группа компаний SRG сообщает о том, что 23 апреля 2014 года состоялась встреча Ипотечного центра Московской дирекции Банка «Петрокоммерц» с партнерами, где присутствовали эксперты SRG. На встрече особое внимание было уделено обсуждению тенденций рынка, а также вопросам ипотечного кредитования. В рамках мероприятия был представлен стенд Группы компаний SRG, где Руководитель направления «Ипотечный центр» Марат Абдуллин обсудил важнейшие вопросы с партнерами и потенциальными клиентами, заинтересованными в услугах SRG по оценке стоимости объектов жилой недвижимости. «Высокий интерес к стенду Группы компаний SRG со стороны партнеров и клиентов обусловлен востребованностью и качеством услуг, предоставляемых «Ипотечным центром» SRG, - сообщает Марат Абдуллин. – В числе наших партнеров – крупнейшие финансовые организации и банки России, в том числе и Банк «Петрокоммерц», чему мы, безусловно, рады и надеемся на долгосрочное профессиональное...

Еще три года назад военнослужащим-участникам накопительно-ипотечной системы (НИС) жилье в кредит предлагали только в пяти новостройках московского региона. В настоящее же время выбор объектов, реализуемых по программе «Военная ипотека», увеличился в 11 раз! И это несмотря на не самые легкие в экономическом плане времена, а также различные организационные и бюрократические трудности, которые испытывают застройщики – подчеркивают в общественной организации «Молодострой». – За последние годы выбор предлагаемого военнослужащим Российской Федерации жилья – в недавно построенных или строящихся домах – стал намного шире. Желаемые «квадраты» можно приобрести и в столице РФ, и в Московской области. Да и в других регионах страны возведение жилых зданий идет достаточно активно, – рассказывает руководитель объединения «Молодострой» Илья Борисовский. – Например, в московском регионе насчитывается уже 54 новостройки, в которых можно купить квартиру...

Уважаемые заявители! С 30 апреля 2014 года Карасунский отдел МКУ "МФЦ" Краснодара, расположенный: г. Краснодар, ул. Стасова, 178/Сормовская, 180/1 («Медиаплаза»), переезжает на ул. Сормовская, 3/2. Прием заявителей начнется с 12 мая 2014 года по установленному графику приема. Обращаем внимание! С 5 мая по 8 мая 2014 года выдача документов будет осуществляться по следующим адресам: - выписки из ЕГРП, получение которых назначено в указанном периоде, по адресу: ул. Сормовская, 3, здание филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, 1 этаж с 9-00 до 17-00; - документы после государственной регистрации, получение которых назначено в указанном периоде, по адресу: г. Краснодар, ул. Ленина, 26, здание Управления Росреестра по Краснодарскому краю, 1 этаж, с 9-00 до 17-00.

Пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции Федерального закона от 21.12.2009 № 334-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации» установлено следующее. Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее также в настоящей статье - посредством почтового отправления). В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления: - подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав...

Для государственной регистрации права (перехода права) собственности юридическим лицом представляются следующие документы: - заявление(я) о государственной регистрации (оригинал); перехода права – представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости; права – представляет лицо, приобретающее объект недвижимости; - документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (оригинал); - документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия). (не представляется, если юридическое лицо на основании статьи 333.35 НК РФ освобождено от уплаты государственной пошлины); - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (оригинал и копия, а если таким документом является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления – надлежаще заверенная копия, 2 экз.); - учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями) (оригинал и копия);...

Объемы продаж недвижимости на первичном рынке в марте превзошли все ожидания экспертов. Если в прошлые годы переход от зимнего затишья к активному весенне-летнему сезону происходил в апреле, то в 2014 году ранняя весна началась не только за окном, но и на рынке. По данным экспертов совместного предприятия компаний RDI и Limitless, количество сделок по рынку с начала года увеличилось как минимум на 30%. При этом отдельные проекты демонстрируют еще более существенный рост. Так, в жилом комплексе «Загородный Квартал» в марте количество проданных квартир на 40% превысило январские и 15% февральские показатели. Если же сравнивать первый месяц весны 2014 года с аналогичным месяцем года прошлого, то прирост зафиксирован на уровне 10%. Как отмечают аналитики компании, существует несколько предпосылок к такому поведению покупателей на рынке. Во-первых, это нестабильность на валютном рынке. С начала года курсы доллара и евро значительно...

В соответствии со ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в Управление заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

В рамках партнёрства два лидера договорились объединить имеющийся научно-технический и производственный потенциал для повышения уровня энергоэффективности и экологичности объектов жилищного и коммерческого строительства концерна ЮИТ в России, а также снижения энергопотребления при их дальнейшей эксплуатации. Соглашение подписали генеральный директор «Данфосс» в России Михаил Шапиро и президент концерна ЮИТ Кари Каунискангас. В соответствии с договоренностями компания «Данфосс» будет оказывать содействие дочерним компаниям концерна ЮИТ в России при разработке проектов внутридомовых систем теплоснабжения. Итогом работы станет общая концепция, основанная на использовании в строительстве узлов максимальной заводской готовности, что позволит сократить сроки строительства, автоматизировать регулирование систем жизнеобеспечения зданий и сооружений, максимально повысить энергоэффективность. Также компания «Данфосс» обеспечит техническую...

Тekta Group продлевает действие специального предложения «Счастливые дни» для жилых комплексов «Акварели» (г. Балашиха) и «Архимед» (г. Сергиев Посад). В связи с популярностью акции среди клиентов компании, до конца мая распродажа лота квартир будет проходить еженедельно, с четверга по воскресенье. Всех клиентов, которые в указанный срок выберут квартиру, участвующую в предложении, ждут скидки до 10%. Это отличная возможность сэкономить значительную сумму при покупке жилья в комплексе бизнес-класса. Максимальная выгода для покупателей квартир в ЖК «Архимед» составит 450 тыс. рублей, а для будущих жителей ЖК «Акварели» – более 650 тыс. рублей. Кроме того, для покупателей жилья в Балашихе по этой акции сохраняется действие особых условий рассрочки: при 50% первоначальном взносе вторую половину можно заплатить через год, без процентов и переплат. Предложение ограничено! Полную информацию о текущих ценах и акциях можно узнать в офисах...

В соответствии с п.1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче на основании п.1 ст. 556 ГК РФ. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. В связи с вышеизложенным полагаем, что акт приема – передачи обязателен для представления на государственную регистрацию перехода права, права собственности по договору купли – продажи недвижимого имущества, в случае если самим...

К акции «Счастливые дни», проводимой Тekta Group для своих покупателей, впервые присоединился ЖК «Ньютон» (г. Мытищи). На протяжении четырех дней, с 1 по 4 мая, специальный лот из пяти квартир в комплексе будет предлагаться со значительными скидками. В лот включены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 42 до 77 кв.м. При приобретении квартиры предоставляются скидки до 300 тыс. рублей! Получить скидку может любой клиент Тekta Group, приобретающий жилье при 100% оплате собственными средствами или с использованием кредитных средств банков-партнеров (ипотека). Договор долевого участия должен быть подписан в течение трех рабочих дней после даты бронирования. В такой же срок необходимо подать документы в банк на рассмотрение. Необходимо отметить, что предлагаемые в рамках акции «Счастливые дни» скидки не суммируются со скидками по другим спецпредложениями. Мультиформатный ЖК «Ньютон» возводится в 500 метрах от ж/д станции...

Тekta Group объявляет о начале грандиозной акции в ЖК «Да Винчи» (г. Одинцово). Только до конца мая желающие приобрести квартиру получат скидку, максимальный размер которой может составить 15%. Также напоминаем, что в ассортименте квартир, выставленных на продажу, появились новые позиции. В частности существенно расширилось предложение по дефицитным однокомнатным квартирам. Учитывая скидки, начальный бюджет на покупку квартиры в «Да Винчи» заметно снизился – он может стать сюрпризом для тех, кто прежде даже не рассматривал приобретение жилья в этом комплексе. ЖК «Да Винчи» расположен в г. Одинцово, в 6 км от МКАД по Можайскому шоссе. Дом сдан в эксплуатацию, скоро начнется выдача ключей. Получить подробную информацию о комплексе и акции можно в офисе продаж или по телефону: 8 (495) 797 49 49.

Частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон) установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала, в том числе на улучшение жилищных условий. Особенности направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий установлены статьей 10 Федерального закона, Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее – Правила). В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго...

Тekta Group продлевает действие специального предложения «Счастливые дни» для жилых комплексов «Акварели» (г. Балашиха) и «Архимед» (г. Сергиев Посад). В связи с популярностью акции среди клиентов компании, до конца мая распродажа лота квартир будет проходить еженедельно, с четверга по воскресенье. Всех клиентов, которые в указанный срок выберут квартиру, участвующую в предложении, ждут скидки до 10%. Это отличная возможность сэкономить значительную сумму при покупке жилья в комплексе бизнес-класса. Максимальная выгода для покупателей квартир в ЖК «Архимед» составит 450 тыс. рублей, а для будущих жителей ЖК «Акварели» – более 650 тыс. рублей. Кроме того, для покупателей жилья в Балашихе по этой акции сохраняется действие особых условий рассрочки: при 50% первоначальном взносе вторую половину можно заплатить через год, без процентов и переплат. Предложение ограничено! Полную информацию о текущих ценах и акциях можно узнать в офисах...

Связь-Банк (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал микрорайон «Катюшки 2» (корп. № 25) ГК «Мортон» по программам «Военная ипотека» и «Новостройка» без дополнительного обеспечения. Корпуса находятся на начальной стадии готовности, что повышает доступность ипотечных кредитов Связь-Банка благодаря низкой стоимости жилья на стадии котлована. Кроме того, Связь-Банк первым из российских банков аккредитовал данные корпуса для продажи посредством ипотечных займов. Микрорайон «Катюшки 2» находится к северу от Москвы, в г. Лобня Московской области и является одним из самых доступных объектов компании и самых обустроенных комплексов в городе Лобня. Микрорайон имеет собственную социальную и торгово-развлекательную инфраструктуру. Проект является продолжением микрорайона «Катюшки» и имеет доступ к его инфраструктуре. На территории есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха, православный храм и охраняемый паркинг. Минимальная стоимость...

В течение первых трех месяцев нынешнего года работы у чешских строительных компаний прибавилось. Произошло это во многом благодаря увеличению числа проведенных публичных тендеров по инициативе общественного сектора. Вырос также и объем госзаказов, который достиг максимального значения за последние три года. Об этом свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании CEEC Research, которые были опубликованы на прошлой неделе. По данным CEEC Research, общественный сектор экономики ЧР, в состав которого входят бюджетные учреждения, государственные внебюджетные фонды и организации, государственные предприятия и другие объекты государственной собственности объявил в первом квартале 2014 года 769 тендеров, что на 49,6% больше, чем за тот же период 2013 года. Более активным госсектор был только в 2012 году еще до внесения поправок в Закон о государственных закупках (958 тендеров). Вырос также и объем госзакупок более чем на 37% до...

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В силу пункта 4 статьи 16 Закона о регистрации лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенную копию...

Видеоролик, снятый известным режиссером Тимуром Бекмамбетовым для нового проекта компании «Донстрой» – квартала «Сердце Столицы», набрал уже более 1 100 000 просмотров на видео-хостинге YouTube. Видеоролик не оставил пользователей сети Интернет равнодушными, о чем свидетельствует огромное число «перепостов», «лайков» и комментариев – как восторженных, так и иронических. – «Завораживающе. Волшебно. Вот так признаются в любви городам. Стильно. Цвет. Звук. Свет. Перфетто!» – «Потрясно, не представляю, как же они сценарий согласовывали, это же все как-то надо было рассказать?» – «Я бы на такой ролик в кинотеатр за деньги пошел и потом на двд бы еще купил. Это, ребята, стандарт на много лет вперед. Я вообще не понимаю, кто и когда снимет круче». – «Как приятно, что эти тупые девелоперы иногда тратят деньги со вкусом!» – «Я правильно понял, что Большой театр будет частью квартала «Сердце Столицы»? – «Добрые наркотики от Донстрой. Эффект тот...

За период с 21.04.2014 по 25.04.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 217 проверок по выявлению нарушений земельного законодательства, выявлено 29 нарушений земельного законодательства, привлечено 25 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 60,3 тыс. руб., взыскано денежных средств в размере 55,5 тыс. руб.

Более чем 300 менеджеров, совладельцев и брокеров со всего мира собрались на Sotheby’s International Realty® Форуме Лидеров, который состоялся в апреле во Флориде, в США. На Форуме Лидеров Балтийский регион представлял председатель правления и совладелец компании Baltic Sotheby’s International Realty – Вестардс Розенбергс. В рамках трех динамичных дней Форума, эксперты по недвижимости обсуждали мировые тенденции на рынке премиум сегмента, сравнивали развитие в отдельных регионах, а также делились опытом работы. На Форуме было отмечено, что 2013-й год в этом сегменте был удачным. В сравнении с 2012-м годом, количество сделок увеличилось на 30%. Это показывает, что в глобальном маштабе позиции восстановились и рынок недвижимости стабилизировался. «По статистике, представленной на Форуме, на данный момент самое большое количество состоятельных людей живет в Соединенных Штатах Америки, на втором месте –Европейские страны, на третьем ...

За период с 21.04.2014 по 25.04.2014 И.о. главного государственного инспектора г. Волгограда Управления Росреестра по Волгоградской области по использованию и охране земель рассмотрено 5 административных дел: в отношении 3 юридических лиц, 2 должностных лиц, по фактам нарушения земельного законодательства, предусмотренного ст. 7.1 КоАП Российской Федерации выразившемся в самовольном занятии земельного участка или использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. Привлечено к административной ответственности: 3 юридических лица, 2 должностных лица. Наложено штрафов на сумму 32 т. рублей.

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области на 28.03.2014 поступило 66 жалоб и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих и 1 жалоба на действия саморегулируемой организации. В целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАПР РФ), Управлением в отношении арбитражных управляющих вынесено: 58 определений о возбуждении дел об административных правонарушениях; 32 постановления о прекращении дел об административных правонарушениях; 23 определения об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях; составлено 24 протокола об административных правонарушениях по ч.3 ст.14.13 КоАП РФ. По заявлениям Управления о привлечении к административной ответственности Арбитражным судом Волгоградской области принято 28 решений о привлечении арбитражных управляющих к...

Делегация Росреестра принимает участие в заседании 28-ой сессии Группы экспертов ООН по географическим названиям (ГЭГНООН), которая проходит с 28 апреля по 2 мая 2014 года в Нью-Йорке (США). ГЭГНООН организует свои сессии в период между конференциями Организации Объединенных Наций по стандартизации географических названий, которые проводятся раз в пять лет. Группа ведет свою деятельность с помощью созданных рабочих групп и лингвистических, географических отделов. Отделы объединяют страны, близкие по географическим и языковым аспектам. В настоящий момент в составе ГЭГНООН 23 отдела, два из которых возглавляют представители Росреестра. В ходе 28-й сессии ГЭГНООН начальник отдела наименований географических объектов и административно-территориального деления Управления картографии и инфраструктуры пространственных данных Росреестра Марина Морозова выступит с докладом о работе Балтийского отдела ГЭГНООН, председателем которого она...

В Управлении Росреестра по Пермскому краю постоянно проводится анализ работы с обращениями граждан. Ежемесячная статистика свидетельствует об изменении тематики обращений, поступающих в Управление, а также о росте числа обращений. В апреле 2014 года в Управление поступило 160 обращений, что почти на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года, наблюдается рост числа обращений по вопросам государственного земельного надзора в 2 раза. Увеличение количества обращений по вопросам государственного земельного надзора в апреле 2014 года связано, с проведением Управлением целенаправленной работы по информированию населения о полномочиях в сфере государственного земельного надзора и разъяснением порядка обращения граждан по разрешению проблемных ситуаций в вопросах землепользования. Для этого используются сайта Управления, электронные средства массовой информации, специально разработанные информационные буклеты, проводятся «горячие»...

Южная часть Санкт-Петербурга и прилегающих к ней территорий Ленобласти продолжает активно осваиваться девелоперами. Через несколько лет, по оценке экспертов УК Satellit Development, направление по уровню развития догонит север города. Традиционно в Петербурге более развитой считается северная часть города. Тем не менее, в последние годы девелоперы все более активно обращают внимание на южное направление. Причем это касается, как жилой недвижимости, так и инфраструктурных проектов. Сейчас на разных стадиях реализации на юге находится сразу несколько крупных проектов-магнитов, которые должны притягивать сюда бизнес и другие девелоперские проекты. Это «Экспофорум», город-спутник «Южный», «Балтийская жемчужина», новый терминал аэропорта «Пулково». Уникальным для России проектом станет крупный сельскохозяйственный продовольственный рынок «Агрополис», реализация которого стартует в ближайшее время на юге города, в промышленной зоне...

Оптимальные стратегии управления энергетической эффективностью на рынке недвижимости: Одним из обязательных условий для рентабельных объектов на современном рынке недвижимости является эффективное использование ресурсов. Причины очевидны: это и рост цен на энергоресурсы, и преимущества, появляющиеся в результате оптимизации потребления ресурсов - планирование и экономия эксплуатационных расходов, высокий уровень рентабельности и рост стоимости объекта недвижимости в долгосрочной перспективе. Процесс оптимизации энергопотребления зачастую требует существенных затрат. Выявляют потенциал экономии энергопотребления и эксплуатационных расходов с одной стороны и осуществляют расчет необходимых инвестиций с другой, как для существующих, так и для строящихся объектов недвижимости. Данный процесс осуществляется в ходе проектирования, строительства и последующей эксплуатации объекта недвижимости. Оптимальное управление энергетической...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о старте продаж квартир в новом микрорайоне «Катюшки 2», г. Лобня. К покупке предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры разной площади: однокомнатные - от 38,5 кв. м по цене от 78 000 рублей за «квадрат», двухкомнатные от 51,7 кв. м по цене 71 000 рублей за «квадрат». Объект на начальной стадии строительства, планируемые сроки готовности - 3 квартал 2015 года. «Катюшки 2» находятся к северу от Москвы, в 15 км. от МКАД. Микрорайон представлен домами серии П-44К (распространенная серия современных панельных 17-этажных домов), состоящих из однотипных жилых секций, установленных прямо, буквой "П" или буквой "Г". Эта застройка являются продолжением известного микрорайона «Катюшки», поэтому обеспечение строящихся комплексов будет происходить через существующие сети микрорайона «Катюшки». На территории есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха, православный храм и...

Управляющая компания Clever Estate сообщает о продлении и расширении контракта на комплексное обслуживание территории природного заказника «Воробьевы горы». Общая площадь обслуживания составит порядка 125 500 кв м. Из них более 77 600 кв м занимает смотровая площадка, Воробьевская и Андреевская набережные и порядка 48 000 кв м – природно-рекреационная зона. До этого УК Clever Estate обслуживала часть территории Воробьевых гор, площадью 98 000 кв м. «В 2013 году нашу работу положительно оценил мэр Москвы Сергей Собянин во время одного из визитов на Воробьевы горы, - говорит генеральный директор УК Clever Estate Сергей Креков, - и в прошлом году мы совершенно преобразили набережную. Из замусоренной территории, не совсем пригодной для прогулок, мы превратили ее в благоустроенную зону отдыха, куда стали приходить сотни москвичей. И сейчас нам доверили обслуживание Воробьевых гор целиком». В сферу ответственности УК Clever Estate входят...

В Управлении Росреестра по Пермскому краю постоянно проводится анализ работы с обращениями граждан. Ежемесячная статистика свидетельствует об изменении тематики обращений, поступающих в Управление, а также о росте числа обращений. В апреле 2014 года в Управление поступило 160 обращений, что почти на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Наблюдается рост числа обращений по вопросам государственного земельного надзора в 2 раза. Увеличение количества обращений по вопросам государственного земельного надзора в апреле 2014 года связано, с проведением Управлением целенаправленной работы по информированию населения о полномочиях в сфере государственного земельного надзора и разъяснением порядка обращения граждан по разрешению проблемных ситуаций в вопросах землепользования. Для этого используются сайта Управления, электронные средства массовой информации, специально разработанные информационные буклеты, проводятся «горячие»...

В Хворостянском районе по инициативе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области прошел семинар-совещание с органами государственной власти и местного самоуправления. В мероприятии, которое стало пятым в цикле подобных встреч в текущем году, приняли участие руководство филиала и муниципального района Хворостянский, главы сельских поселений, а также представители Управления Федеральной налоговой службы, областного Министерства управления финансами и пр. На совещании были подняты важнейшие вопросы взаимодействия филиала с органами власти, возникающие в процессе оказания государственных и муниципальных услуг населению. Отвечая на вопросы журналистов, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Андрей Жуков отметил, что «подобные встречи важны и полезны для всех участников». В связи с этим проведение подобных мероприятий, доказав свою эффективность, будет продолжено.

28 апреля 2014 года в Чайковском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) проведена горячая телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного земельного контроля. Жителей Чайковского района интересовали вопросы о порядке действий правообладателя при разделе нежилого здания на части, возможности обращения за государственной регистрацией прав одной из сторон нотариально удостоверенного договора, а также порядок действий собственника земельного участка при его снятии с кадастрового учета и порядок государственной регистрации (постановки на учет) бесхозного объекта недвижимости. Все граждане, обратившиеся по телефону к специалистам Управления, получили бесплатные индивидуальные правовые консультации. Успешная практика оказания бесплатной юридической помощи населению Чайковского района путем проведения «горячих» телефонных линий специалистами...

У руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области А.В. Абрамова 28.04.2014 состоялось расширенное оперативное совещание по вопросам: «Об организации предоставления государственных услуг Рорсеестра в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг», «О результатах проверок территориальных органов и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» в 2013 году». В совещании приняли участие представители ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, МФЦ Волгограда и области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, начальники структурных подразделений и территориальных отделов Управления. В ходе совещания обсуждались вопросы организации предоставления государственных услуг Росреестра по принципу «одного окна» в МФЦ. По результатам совещания приняты решения, направленные на повышение качества оказания государственных услуг Росреестра...

Политика современного российского государства направлена на постоянное совершенствование процесса оказания государственных услуг. Удобство получателей государственных услуг обеспечивается посредством внедрения в указанную сферу современных информационных технологий, в том числе Интернет-ресурсов. Не случайно появление нового сервиса, с помощью которого любой пользователь, не выходя из дома или офиса, может получить доступ к информации, содержащейся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Данный сервис расположен на Портале государственных услуг Росреестра rosreestr.ru и представляет собой единый доступ к федеральному информационному ресурсу. С его помощью у пользователей - физических и юридических лиц, владеющих ключом доступа, имеется возможность осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, расположенных на всей территории России. При наличии...

В начале апреля 2014 года итальянская компания Santambrogio Milano представила концепт загородного дома из стекла. В отличие от других аналогичных проектов он примечателен тем, что прозрачным здесь является всё: не только фасады, но и стены, потолок и все межкомнатные перегородки. «Природа проникает внутрь постройки, она сливается с домом в одно целое, любоваться окрестностями можно 24 часа в сутки», – так прокомментировали идею проекта его авторы. Подобные дома уже построены во многих странах мира, в том числе и в России. Например, в Иркутской области на берегу водохранилища архитектор Андрей Тигунцев возвёл стеклянный дом площадью 450 квадратных метров. «В Сибири до сих пор существует некое предубеждение к использованию «стеклянных» стен, хотя с инженерной точки зрения это давно уже нонсенс. Проще говоря, это давно решаемая проблема», – отмечает архитектор . И всё же практическая реализация таких проектов остаётся в большей мере...

25 апреля 2014 года в пресс-центре газеты «Комсомольская правда» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведена пресс-конференция на тему: «Предоставление государственных услуг Росреестра на базе многофункциональных центров оказания государственных и муниципальных услуг». В пресс-конференции приняли участие руководитель Управления Алексей Абрамов, начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Максим Арутюнов, начальник отдела сопровождения и мониторинга административной реформы Министерства экономики, внешнеэкономических связей и инвестиций Волгоградской области Екатерина Коронова, заместитель директора ГКУ ВО «МФЦ» Дмитрий Редкозубов. Отрыл конференцию руководитель Управления Алексей Абрамов, который отметил, что созданная сеть офисов МФЦ в Волгоградской области позволяет сделать государственные услуги Росреестра...

С 1 по 31 мая при покупке квартиры в ЖК «Акварели» клиентов ждут щедрые скидки. В течение мая в рамках акции Тekta Group предлагает специальные условия на покупку жилья в новом комплексе бизнес-класса. До конца месяца двух- и трехкомнатные квартиры можно приобрести с максимальной выгодой – 10%. Покупателей однокомнатных квартир ждут 5% скидки. Напоминаем также, что в ЖК «Акварели» действуют особые условия рассрочки: при 50% первоначальном взносе вторую половину можно заплатить через год, без процентов и переплат. Покупателей, которые планируют приобретение жилья в мае, ждет двойная выгода. В рамках весенней акции предложение по скидкам и рассрочке суммируются. Подробнее об условиях акции можно узнать в офисе продаж Тekta Group по адресу: г.Балашиха, пр.Ленина дом 32А или по телефону.

Тekta Group продлевает праздники – до конца мая цены на квартиры в жилых комплексах «Ньютон» и «Декарт» в подмосковных Мытищах замораживаются на уровне апрельских. У всех интересующихся возможностью приобретения жилья в этом перспективном городе теперь есть целый месяц, в течение которого цены гарантированно не будут расти. В то же время, рекомендуется поторопиться клиентам ЖК «Ньютон». К настоящему моменту большинство квартир в доме уже раскуплено и их число продолжает стремительно сокращаться: в продаже осталось не более 10% квартир. Высокая популярность комплекса у покупателей обусловлена сочетанием хорошей транспортной доступности, типичных для бизнес-класса преимуществ и адекватной цены. ЖК «Ньютон» расположен в 7 км от МКАД и в 500 м от железнодорожной станции «Мытищи». Новостройку отличают оригинальный дизайн, панорамное остекление квартир со свободной планировкой, качественные инженерные системы. Комплекс будет сдан в...

Райффайзенбанк на Юге запустил специальную акцию, в рамках которой клиенты филиала «Магистрат-Дон» смогут оформить ипотечный кредит на покупку квартир в новостройках ЗАО «Патриот» по сниженной ставке. Процентные ставки в рамках акции ниже на 1% годовых от стандартных условий кредитования по программе «Новостройка» и составляют от 11,5% годовых в рублях при первоначальном взносе от 30% и сроке кредитования до 7 лет. Ставка единая на весь срок кредита — как на этапе строительства, так и после оформления права собственности на квартиру. Другие условия кредитования в рамках акции остались прежними и соответствуют условиям по стандартной программе «Новостройка». Максимальный размер кредита достигает 90% от стоимости приобретаемого жилья. Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует. Комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита ЗАО «Райффайзенбанк» не взимает. Акция действует до 31 мая...

В решении задач, связанных с подготовкой и проведением XXII зимних Олимпийских игр и XI зимних Паралимпийских игр 2014 года в Сочи Управление Росреестра по Краснодарскому краю постоянно взаимодействовало с различными государственными и муниципальными организациями и учреждениями. И, прежде всего, – с Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта – ГК «Олимпстрой». Сейчас это плодотворное партнерство достойно оценено. Почетными знаками «За вклад в строительство олимпийских объектов» ГК «Олимпстрой» награждены заместители руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Артемов и Константин Мищенко, начальник отдела по регистрации прав на олимпийские объекты Олеся Калинкина, заместитель начальника этого же отдела Татьяна Вишневская и главный специалист-эксперт Анна Щава. Почетными знаками ГК «Олимпстрой» «За вклад в строительство олимпийских...

В рамках объезда территории Новой Москвы мэр города Сергей Собянин посетил строящийся жилой комплекс «Новые Ватутинки». В ходе осмотра проекта было уделено особое внимание объектам социальной инфраструктуры и темпам их строительства. ЖК «Новые Ватутинки» начал реализовываться еще в рамках территории московской области. «Изначально в «Новых Ватутинках» планировалось строительство жилья с минимальной социальной инфраструктурой и без мест приложения труда, - сообщил Сергей Собянин. - Однако в результате совместной работы правительства Москвы и застройщика был изменен проект планировки жилого комплекса – увеличилось в два раза количество объектов социальной сферы и предусмотрено создание рабочих мест более чем для тринадцати тысяч человек, что составляет больше половины от будущего числа жителей». На текущий момент в микрорайоне Центральный уже введены в эксплуатацию и заселены первые шесть домов – порядка 3-4 тыс. жителей (1644...

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» сравнили динамику сделок на вторичном рынке столицы, проведенных в первых кварталах 2013 и 2014 годов, и пришли к выводу, что в первом квартале 2014 года значительно возросла доля инвестиционных вложений. В первом квартале прошлого года на сделки в ценовом сегменте до 6 млн рублей приходилось порядка 16% от всех сделок на вторичном рынке, проведенных в «Миэль-Сеть офисов недвижимости». В первом квартале текущего года их количество возросло до 25%. Это позволяет сделать вывод, что в первом квартале 2014 года существенно увеличилось количество инвестиционных сделок. При этом число сделок в более дорогих сегментах несколько снизилось. Так, в ценовом диапазоне от 6 до 15 млн рублей количество сделок в первом квартале 2014 года сократилось на 5% и составило 65% по сравнению с 70% в прошлом году. Аналогичная картина наблюдается и в сегменте жилья стоимостью от 15 до 30 млн рублей. В первом...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю оказывает следующие государственные услуги. Государственный кадастровый учет: 1. Прием заявлений и документов: - для осуществления постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости; - для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; - для исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости; - для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости; - для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. 2. Выдача документов, подготовленных по результатам предоставления государственной услуги. Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости: 1. Прием запросов: - о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта, кадастровой выписки, кадастрового плана территории, кадастровой справки; - о предоставлении сведений...

В последнее время возможность получения кредита «по двум документам» становится все более популярной у современных ипотечных покупателей. Порядка 20% ипотечных клиентов используют такие программы. На сегодняшний день в «Миэль-Сеть офисов недвижимости» доля сделок с привлечением ипотечного кредита составляет более 30%. При этом около 20% ипотечных клиентов пользуются программами «по двум документам», которые предлагают некоторые банки. Это, как правило, собственники бизнеса, руководители предприятий, сотрудники компаний, которым важно максимально быстро решить вопрос о приобретении недвижимости. Банки, предлагающие такие программы, стремятся минимизировать свои кредитные риски и повышают первоначальный взнос до 35 – 40% , а также предлагают повышенную ежегодную процентную ставку. Однако заемщики, решившие воспользоваться такой программой, готовы к этим условиям. «Безусловно, в свое время, получение кредита ассоциировалось у многих...

На очередном совещании в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области заслушали информацию о результатах исполнения полномочий по приему-выдаче документов на государственную регистрацию прав за 1 квартал 2014 года, отчет представила начальник отдела координации и анализа деятельности Альфия Янбердина. В 1 квартале 2014 года прием заявлений на государственную регистрацию прав Кадастровой палатой составил 75 577 единиц или 40,0 %, от общего количества принятых заявлений на государственную регистрацию прав на территории Челябинской области. Прием запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), Кадастровой палатой в 1 квартале 2014 года составил 22 021 единицу или 22,6 % от общего количества принятых запросов на территории Челябинской области. В 1 квартале 2014 года выдача документов после проведения государственной регистрации...

24 апреля 2014 года в отеле Ritz Carlton (г. Москва) состоялась пресс-конференция компании «Галс-Девелопмент», на которой были объявлены консолидированные финансовые результаты деятельности за 2013 год в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). На пресс-конференции президент компании «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин заявил: «В прошедшем 2013 году перед нами стояли амбициозные задачи и менеджмент Группы с ними успешно справился. Курортный комплекс Swissotel Sochi Kamelia был сдан в эксплуатацию и принял гостей Олимпийских игр в Сочи. Мы перевыполнили плановые показатели по погашению кредитных обязательств, а также показали существенный рост поступлений от продаж объектов жилой и коммерческой недвижимости. В настоящий момент в портфеле компании находится восемь проектов на активной стадии строительства и девелопмента, а это более 1 млн кв.м, поэтому наши планы на 2014 год также значительные: завершение...

С 28 апреля по 14 мая 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проводит опросы среди заявителей. Цель анкетирования - изучение степени информированности граждан о способах и сроках получения услуг в территориальных отделах, отделах приема-выдачи документов и информации Управления Росреестра по Челябинской области, а также выявление конкретных фактов неудовлетворительного предоставления услуг ведомства. Начиная с 28 апреля, принять участие в анкетировании может любой желающий. Для изучения мнения посетителей в 18 территориальных отделах, работающих в городах и районах региона, а также в двух отделах приема-выдачи документов и информации города Челябинска выдаются бумажные анкеты. Участникам анкетирования предлагают ответить на вопросы о времени ожидания в очереди, качестве услуг, доступности информации, и ряд других. Кроме того, для проведения опроса...

Минимальный возраст, устанавливаемый сегодня банками для ипотечных заемщиков, составляет 21 год. Реальный же возраст, в котором заемщики начинают обращаться к ипотечному кредиту без привлечения созаемщиков, по данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», составляет от 23 до 27 лет, то есть возраст, когда молодые люди уже окончили институт и нашли стабильную работу. По данным от сделок, проведенных в «Миэль-Сеть офисов недвижимости» за последний месяц, самая многочисленная категория ипотечных заемщиков – это покупатели в возрасте от 30 до 40 лет. На них приходится порядка 46,8% всех сделок. На втором месте заемщики в возрасте от 40 до 50 лет – около 20,2%. На третьем месте самая молодая категория. Заемщики в возрасте от 20 до 30 лет составляют 19,3%. 12,8% покупателей недвижимости обратились к ипотеке в возрасте от 50 до 60 лет, и менее одного процента заемщиков решаются на ипотеку в возрасте старше 60 лет. По сделкам, проведенным в...

В майские праздники риэлторы всегда работают. У покупателей и продавцов появляется больше свободного времени для просмотров подходящих вариантов. В нашей практике встречались клиенты, которые готовы отложить поездки и все свои дела и полностью посвятить жилищным вопросам – отмечают риэлторы компании «Русский дом недвижимости». На все майские праздники в компании будет работать дежурный риэлтор, который примет и оперативно обработает заявку каждого клиента. Обращаться по телефону. Риэлторская компания «Русский дом недвижимости» поздравляет всех с наступающим 1 мая и Днем Победы!

Введение ипотеки в загородных проектах автоматически поднимает интерес не только к рядовым предложениям, но и к объектам с большей площадью. В результате средний бюджет сделки может увеличиться. Так, в поселке «Маленькая Шотландия», после обеспечения кредитных условий покупки, спрос на дорогие участки вырос на 50%, а сумма сделки – на 15%. До введения ипотеки в поселке «Маленькая Шотландия» основной объем покупок приходился на небольшие объекты – двухэтажные таунхаусы площадью от 136 до 144 кв. м с участками от 3 до 4 соток. После того как покупатели получили возможность приобрести жилье по ипотеке, число сделок с объектами большего метража – трехэтажными квартирами площадью от 180 кв. м – выросло почти на 50% и сегодня составляет порядка 80% от общего количества продаж. Желание клиентов улучшить свои жилищные условия привело к тому, что в настоящий момент в поселке реализованы практически все готовые трехуровневые таунхаусы. Ипотеку...

Компания «Региондевелопмент» продолжает реализацию стратегии параллельного развития жилой и инфраструктурной составляющей жилого комплекса «Квартал 9-18» в подмосковных Мытищах и объявляет о начале строительства Центра искусств. В жилом комплексе «Квартал 9-18» началось строительство очередного объекта – Центра искусств. Он станет частью образовательно-досуговой инфраструктуры, рассчитанной на детей. Помимо Центра искусств, в жилом комплексе будут построены детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс с фитнес-центром, бассейном, ледовой площадкой и хоккейной школой имени В. И. Шалимова. Вся эта инфраструктура является частью концепции, согласно которой жители «Квартала 9-18» всегда будут знать, чем занимаются дети в то время, когда родители находятся на работе. В настоящий момент в Центре искусств ведутся подземные работы и закончено устройство фундаментной плиты. В мае месяце планируется выйти на нулевую отметку, а уже к...

В преддверии Дня Победы Администрацией о. Домодедово и руководством компании Kaskad Family было принято решение о присвоение центральной улице поселке Домодедово Таун имени Героя Советского Союза, летчика-истребителя - Батырева Петра Михайловича. Батырев П.М. – уроженец Московской области. Родился 1 марта 1918 г. в деревне Чулпаново. В Красной Армии с 1938 года. Окончил Борисоглебскую военную авиационную школу пилотов и получил направление в один из истребительских полков. Участвовал в советско-финской войне 1939-1940 гг. После её окончания был переведён на Кавказ, в один из полков, охранявших южную границу страны. В феврале 1942 года 249-й истребительный авиаполк, в котором служил Батырев, вошёл в состав Крымского фронта. Авиаполк участвовал в обороне Севастополя, сражался на Северном Кавказе. После упорных боёв за Крым и освобождения всего полуострова, 163-й гвардейский истребительный авиаполк (бывший 249-й ИАП) перебазировался на...

Несмотря на то, что российские валютный и фондовый рынки по-прежнему находятся в зоне турбулентности, рынок недвижимости Московского региона демонстрирует рост по всем направлением. Как отмечают аналитики компании «Региондевелопмент», в первом квартале 2014 года увеличились все три основных экономических показателя: спрос, предложение и цена. Во второй половине марта курсы иностранных валют по отношению к рублю прекратили свой стремительный рост и даже скорректировались до уровня конца января. Однако эту передышку вряд ли можно назвать окончанием периода нестабильности в российской экономике. По оценке аналитиков компании «Региондевелопмент», в ближайшие несколько месяцев не стоит ожидать ни восстановления позиций российского рубля, ни его дальнейшего ослабления. Вероятнее всего, колебания курсов валют и котировок на биржах будут продолжаться, а это значит, что российским гражданам будут по-прежнему необходимы надежные инструменты для...

Общее и частное Появление загородных форматов жилья, вроде таунхаусов, в границах Москвы – явление редкое. Так, по словам руководителя отдела агентских услуг департамента жилой недвижимости S.A. Ricci Юлии Крачук, доля проектов, включающих таунхаусы, в Москве по отношению к проектам в сегментах элитного жилья и жилья бизнес-класса, составляет менее 1%, и объем подобных предложений в черте старой Москвы в ближайшие годы расти не будет. В год будет сдаваться не более 2-3 проектов. Ценовой диапазон таунхаусов, которые располагаются в центре Москвы, составляет от 500 тысяч до - 1 миллиона рублей за «квадрат» на стадии строительства, а если проект уже реализован, то стоимость повышается, рассказывает Крачук. В сегменте бизнес-класса таунхаусы продаются в по цене от 180 до 215 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Стоимость «квадрата» таунхаусов в проектах, удаленных от ТТК либо в проектах, находящихся на начальной стадии реализации, может быть...