0

Компания Dyer приняла решение об участии в парусной регате, организованной "РБК-Недвижимость" и "БЕСТ-Новострой". Мероприятие состоится в Каннах 13 марта, в дни проведения международной весенней выставки Mipim-2014. Английское архитектурное бюро Dyer является динамично развивающейся компанией с 50-летней историей, специализируется на разработке архитектурных концепций и проектировании зданий, а также оказывает полный спектр услуг в области дизайна интерьеров. За годы успешной работы специалисты Dyer разработали планировки помещений более чем для 100 клиентов, среди которых: Bank of America, Chelsea Business Society, Queen Margaret University, Zurich Financial Services, Invest AG. Среди российских проектов в сфере торговой недвижимости это OZ Mall в Краснодаре, "Море Молл" в Сочи, 2-я очередь ТРЦ Красный Кит в Мытищах, 2-я очередь МТРК Сити Молл Белгородский, Brunswick боулинг и бильярд, кинотеатр "Кронверк Синема" в Краснодаре и...

В хороших семьях, где между супругами установлены отношения взаимного доверия и уважения, все серьезные решения принимаются сообща, особенно такие важные, как покупка недвижимости. Но все случается, и в силу разных причин у одного из супругов может появиться желание приобрести квартиру или дом без ведома другого. Насколько это возможно и законно, разъясняют специалисты компании ГК «МИЦ». Отношения подобного рода между супругами регулируются Семейным кодексом Российской Федерации. В пункте 2 статьи 34 говорится о том, что нажитое в браке имущество является общей собственностью обоих супругов. При этом неважно, кто из них заключал сделку и вносил деньги. И даже в случае, если один из супругов, будучи в браке, не работал и не делал финансовый вклад в семейный бюджет (например, неработающая жена-домохозяйка). Так что, приобретение квартиры – это сделка, о которой должно быть известно обоим супругам, и которая совершатся с ведома и согласия...

РА Total View победило в тендере на размещение рекламы в интернете крупнейшего девелопера России «Главмосстрой-недвижимость». Период проведения рекламной кампании - январь-февраль 2014 года. Главные цели рекламной кампании - увеличение продаж квартир в жилых комплексах «Главмосстрой-недвижимость» и рост количества сделок по коммерческой недвижимости. Объекты жилой недвижимости «Главмосстрой-недвижимость»: ЖК Мичуринский, ЖК Центальный в г. Железнодорожный, ЖК Подольские Просторы в Подольске. Агентством предложена эффективная баннерная кампания более чем на 35 отраслевых интернет – площадках о недвижимости, а также размещение объектов Компании в базах жилой и коммерческой недвижимости. «Наша команда, как всегда, оперативно предоставила «Главмосстрой-недвижимость» лучшие условия и сервис» - комментирует событие CEO Total View Анна Александровская. «У «Главмосстрой-недвижимость» давние партнерские отношения с Total View. У...

Еще недавно такой вид жилья, как апартаменты, был знаком лишь немногим жителям Москвы. Однако в последние годы он резко набрал обороты и на данный момент по разным оценкам составляет от 10 до 20% столичного рынка недвижимости. Встретить его можно во всех классах: эконом, комфорт, бизнес, элит. Так что же представляет собой этот тип жилья, и на что следует обратить внимание при покупке? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Бум строительства и продажи апартаментов во многом связан с повальной отменой властями инвестиционных контрактов в пределах столицы. В итоге Москва недосчиталась изрядного количества жилых проектов, и компенсировать недостаток решили апартаментами, так как они официально не считаются жилым помещением, следовательно, получить разрешение на их строительство гораздо легче. Также в апартаменты легко превратить, скажем, офисное здание, по каким-либо причинам не приносящее достаточной прибыли в своем изначальном виде...

По данным агентства недвижимости Home estate, около 40% сделок по покупке квартир в новостройках на рынке Петербурга осуществляется за счет продажи квартиры на вторичном рынке. По словам экспертов компании, целью около половины таких сделок является улучшение жилищных условий, и тогда квартира приобретается в новом жилом комплексе на финальной стадии готовности. В других 50% случаев «обмен» осуществляется в инвестиционных целях, и квартира приобретается на этапе котлована; при этом, как правило, у покупателей уже есть второе жилье. «Интерес к вторичному рынку снижается. Старое жилье становится ветхим, выходят из строя инженерные коммуникации, планировочные решения устаревают. Все больше покупателей стремятся обменять существующие активы на более качественные», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. Снижение активности на вторичном рынке привело к корректировке ценообразования. Так в 2013...

Эксперты GVA Sawyer по заказу ООО "Экодолье Екатеринбург" проанализировали рынок жилой загородной недвижимости Екатеринбурга. На основе полученных данных GVA Sawyer составила прогноз цен и темпов продаж для бизнес-модели поселка "Экодолье Екатеринбург". Поселок "Экодолье Екатеринбург" располагается в Чкаловском районе, в 21 км от центра города, в п. Горный щит. В проекте представлен широкий выбор коттеджей и два типа таунхаусов. Старт проекта состоялся летом 2013 года. Исследование показало, что основная доля потенциальных покупателей проекта – около 83%–семейные пары, большинство из которых проживает в Екатеринбурге. Для 65% возможных клиентов определяющим фактором при покупке коттеджа/таунхауса является его стоимость. Расположение и транспортная доступность волнуют 48% потенциальных покупателей, в то время как 43% обращают внимание на наличие и состав инженерных коммуникаций. Составляя бизнес-прогноз для поселка "Экодолье...

Банк ВТБ 24 изменил условия ипотечной программы в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы». Теперь ставка по ипотеке не зависит от срока кредитования, а формируется в зависимости от суммы кредита. При первоначальном взносе в размере 20% и при сумме свыше 5 млн рублей ставка составляет 11,75% годовых (после оформления права собственности); при сумме от 2 до 5 млн рублей – 12,15% (после оформления права собственности); при сумме до 2 млн рублей – 12,85% (после оформления права собственности). До регистрации права собственности процентная ставка увеличена на 0,6 пунктов. Кроме того, размер первоначального взноса снижен до 15%, при этом процентная ставка увеличивается на 0,6 пунктов относительно базовых ставок. Программа «Ипотека. Строящееся жилье» действует на квартиры в корпусах № 5,6,7,8,9,10,11,12 и 13. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по...

Группа компаний “Факт” анонсировала повышение цен в коттеджном посёлке ПриЛесный. Как сообщает официальный сайт девелопера, повышение стоимости сотки произойдёт с 28 февраля. Однако, все клиенты, успевшие заключить договора до этой даты, смогут приобрести земельные участки по старым расценкам. Повышение связано c финальным этапом готовности инженерных систем и инфраструктуры. К началу 2014 года собственники участков обеспечены всем, что необходимо для строительства и проживания в посёлке. Въезд на его территорию охраняется на постоянной основе, за состоянием дорог и общим имуществом следят профессионалы из управляющей компании “Гринлайн”. Обеспечение коммуникациями практически завершено: налажено централизованное водоснабжение, работает временная электросеть и уличное освещение. Электричество по постоянной схеме должно появиться в ближайшее время, как говорится в официальном письме от Ленэнерго. Об этом свидетельствуют и выданные всем...

Коттеджный посёлок ПриЛесный выходит на финальную стадию готовности. В посёлке полностью обеспечена возможность проживания. Организовано центральное водоснабжение, собственники, уже проживающие на своих участках, подключены к временным электросетям, периметр посёлка закрыт ограждением и работает контрольно-пропускной пункт, организована работа охраны. На завершающей стадии находится проектирование и монтаж постоянной электросети, получены ТУ на подключение к ней у всех собственников. Также жителей и гостей ПриЛесного порадует благоустроенная зона отдыха и детская площадка. Работы по их строительству должны быть закончены к 1 июня. Уже работает на постоянной основе здание администрации. В посёлке на данный момент реализовано более 350 участков. И, не смотря на не самый удачный год на рынке загородной недвижимости, проект “ПриЛесный ” по-прежнему популярен у соискателей земельных участков. А группа компаний Факт - девелопер, его...

6 февраля 2014 года начальник Верещагинского отдела Светлана Ильиных выступила на Совете глав муниципальных образований Сивинского муниципального района с докладом на тему: «Об итогах работы Верещагинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в 2013 году». Особое внимание в своём выступлении Светлана Ильиных обратила на проблемы государственного земельного надзора. В первую очередь определенные трудности имеются в обоснованности, актуальности направляемых органами местного самоуправления предложений в План проверок по осуществлению государственного земельного надзора. Также существуют проблемы в проведении муниципального земельного контроля на территории Сивинского района. Кроме того для поселений Сивинского района актуальными остаются вопросы по организации электронного взаимодействия с Управлением Росреестра по Пермскому краю. Глава Сивинского муниципального района Ю.А. Кабанов поручил главам муниципальных образований...

В 2013 году краевым Управлением Росреестра проведена масштабная работа, направленная на упрощение процедур и обеспечения качества получения услуги по государственной регистрации прав и предоставлению сведений из ЕГРП. Об этом свидетельствуют достигнутые Управлением показатели в сравнении с другими регионами. Так, по отдельным направлениям деятельности краевое Управление относится к числу лидеров среди иных региональных Управлений Росреестра. В Управлении Росреестра по Пермскому краю существенно сокращены сроки по отдельным регистрационным действиям. Средний срок составляет 6 дней при общероссийском показателе – 12 дней. Законодательством максимальный срок государственной регистрации установлен в пределах 18 дней. Существенно увеличился объем документов, принимаемых сотрудниками Многофункциональных центров (МФЦ), который составил 20,3% от общего числа принятых заявлений на государственную регистрацию прав (рост на 17,3% в...

Все работы по реконструкции Новорязанского шоссе, по заверениям властей, должны быть завершены в феврале 2015 года. В итоге откроется безсветофорное движение на реконструируемом участке Новорязанского шоссе – длиной около 2.8 км. Это увеличит пропускную способность магистрали Волгоградский проспект – Новорязанское шоссе. В свете этого, повышается перспективность Новорязанского направления для покупки недвижимости. Так, еще в 2013 году, специалисты компании «Метриум групп» прогнозировали рост цен на жилье по этому направлению, отмечая пик роста на 2013 год (в ТОП-5 подмосковных направлений по прогнозируемому росту цен вошли Дмитровское, Ленинградское, Щелковское, Ярославское, Новорязанское шоссе). По Новорязанскому шоссе ближайшие к Москве города это Люберцы и Котельники. По данным компании ГдеЭтотДом.РУ – средняя цена квадратного метра на первичном рынке в Люберцах составляет 82 500 рублей, а в Котельниках – 66 800 рублей. На вторичном...

Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) является государственный земельный надзор, основной целью которого является профилактика нарушений земельного законодательства на территории Прикамья. В период с 20 по 31 января 2014 года на территории Пермского края государственным земельным надзором Управления выявлены нарушения, связанные с использованием земельного участка не по целевому назначению. Например, государственными земельными инспекторами Ильинского территориального отдела Управления установлены факты использования физическими лицами части земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, под магазин. На территории Бардымского района часть земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, занимал шиномонтаж. Кроме того, самым распространенным среди нарушений в сфере земельного законодательства в Пермскому крае по-прежнему...

В Ильинском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) подведены итоги работы по государственной регистрации прав и по осуществлению государственного земельного надзора за 2013 год. Деятельность Ильинского отдела Управления в 2013 году была направлена на повышение качества исполнения функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, создание комфортных условий для заявителей, улучшение результативности надзора за соблюдением земельного законодательства. В 2013 году специалистами Ильинского отдела Управления совершено 6831 регистрационное действие. Наблюдается рост на 16% регистрации прав на жилые помещения (872 регистрационных действия), из них более 40 % составляют права на основании договоров приватизации. На 11 % в 2013 году возросло количество зарегистрированных прав на земельные участки. Задачей государственного земельного надзора является обеспечение соблюдения организациями, их...

С каждым годом все больше девелоперов заходит в самый активный на сегодняшний день рынок апартаментов. Некоторые из них к текущему моменту уже имеют в своем портфеле пять и более таких проектов. Так кто же сегодня из девелоперов активнее других застраивает столицу этим новомодным форматом? Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг крупнейших застройщиков, реализующих на первичном рынке старой Москвы комплексы апартаментов. При составлении данного рейтинга аналитики суммировали общую площадь всех проектов апартаментов у каждого девелопера, независимо от стадии строительства объекта, но с открытыми первичными продажами по состоянию на конец января 2014 года. В настоящее время рынок насчитывает 55 таких объектов. При этом в расчет принимался такой параметр, как площадь всех апартаментов в проекте, а не общая площадь всего комплекса. Связано это с тем, что некоторые застройщики возводят МФК, в которых сами апартаменты занимают...

4 февраля 2014 года в с.Барда состоялось заседание рабочей группы по вопросам предотвращения и прекращения самовольного строительства, выявления и принятия на учет бесхозяйных объектов недвижимости. В совещании приняли участие заместитель начальника Осинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю А.М.Абдалова, представители администрации Бардымского муниципального района, а также специалисты по земельно-имущественным отношениям Новоашапского, Бардымского, Березниковского, Брюзлинского, Елпачихинского и Печменского сельских поселений. На заседании рабочей группы обсуждались предстоящие мероприятия по выявлению и постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества на территории сельских поселений Бардымского муниципального района, вопросы о передаче копий похозяйственных книг администрациями сельских поселений в Управление Росреестра по Пермскому краю. Также участники встречи обсудили необходимость составление плана проверок...

Тekta Group приступила к строительству II очереди ЖК «Архимед» в городе Сергиев Посад. На близлежащей к стройке территории уже полностью подготовлена площадка для устройства штаба строительства. Ведется подготовка основания под временные проезды и монтаж их покрытия из дорожных плит. Рабочие приступили к устройству котлована для фундамента на территории секции №5. Вторая очередь комплекса предполагает возведение шести корпусов высотой 14 и 16 этажей. В них разместятся 510 квартир площадью от 23,5 до 95,5 кв. м (1-3 комнаты). Кроме того, во второй очереди ЖК «Архимед» предусмотрены и коммерческие помещения, которые будут расположены в отдельном крыле дома – магазины, ресторан, отделение банка. Общая площадь здания составит 34490 кв. м. «Строительство комплекса идет точно по плану и должно завершиться в начале 2016 года, – сообщил руководитель проекта Сергей Ковалев. – Продажи первой очереди показали, что квартиры в комплексе пользуются...

Как говорит народная пословица «Готовь сани летом, а телегу зимой»… Пусть на дворе правит зима, но уже сегодня необходимо задуматься о том, куда можно отправиться летом в отпуск, и как организовать отдых грамотно. Остров Кипр в теплом Средиземном море станет прекрасным местом, где можно провести как семейные каникулы, так и романтический отпуск вдвоем. Краткосрочная аренда является наиболее приемлемым по стоимости и комфорту вариантом отдыха на Кипре. Компания «Prime Property Group» предлагает своим клиентам самое большое разнообразие курортной недвижимости по разным ценам — от апартаментов эконом класса до фешенебельных вилл, в том числе и элитные пентхаусы и мезонеты. Все предлагаемые объекты находятся в непосредственной близости от песчаного пляжа, в комплексах с дополнительными удобствами (бассейном, детской площадкой, теннисным кортом, тренажёрным залом) и вблизи от развитой инфраструктуры: продуктовых магазинов, аптек...

Составлен рейтинг структурных подразделений Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за январь 2014 года. Тройку лидеров по выручке возглавляет Камешкирский производственный участок (ПУ), затем следуют Мокшанское отделение и Белинский ПУ. Положительную динамику работу продемонстрировали сотрудники Земетчинского, Лунинского и Бековского районов. Традиционно высоких показателей добился коллектив Пензенского городского отделения, которое расположено на Карпинского, 12. «Нам удалось сформировать самый солидный в регионе штат кадастровых инженеров, который насчитывает 69 человек. Они изготавливают и заверяют документы для государственного кадастрового учета жилых домов, дач, промышленных сооружений, объектов незавершенного строительства и земельных участков», - рассказал заместитель директора Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Михаил Коросткин. Он подчеркнул, что специалисты...

14 февраля 2014 года с 10.00 до 12.00 в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области пройдет «горячая линия», на этот раз специалисты расскажут о порядке оплаты услуг Филиала через кассы банков и терминалы самообслуживания. У граждан часто возникает вопрос о том, как правильно оплатить государственные услуги через кассы банков и терминалы самообслуживания, чтобы не нужно было тратить время и осуществлять возврат платы из-за неправильно внесенных реквизитов, наименования получателя и т. п. Работники финансово-экономического отдела Кадастровой палаты на протяжении двух часов смогут проконсультировать заявителей и ответить на все интересующие их вопросы.

В Администрации Шадринского района прошло расширенное совещание глав Администраций муниципальных образований Шадринского района, в ходе которого обсуждались вопросы ведения адресного хозяйства и формировании государственного адресного реестра сведений об адресах. В совещании принял участие начальник Шадринского отдела Управления Росреестра по Курганской области С.В. Жуков, который отметил, что «в процессе оформления прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Шадринского района, правообладатели нередко сталкиваются с проблемой несоответствия адресов, указанных в правоустанавливающих и иных документах. Отсутствие единой системы регистрации адресов объектов недвижимости, объектов инженерной инфраструктуры, и всех изменений в них, а также порядка ведения единого реестра адресов объектов недвижимости, создает препятствия как для осуществления прав и законных интересов жителей Шадринского района, так и для формирования...

ГК «МИГ-Недвижимость» объявляет о начале сотрудничества с компанией «Столплит» и дарит своим покупателям приятный функциональный подарок! Каждый владелец квартиры в ЖК «Отрада» и «Прима Парк» получит сертификат на скидку в размере 20% при покупке мебели во всех магазинах «Столплит» в Московском регионе. Удобная, стильная и функциональная мебель от «Столплит» сделает процесс обустройства вашего нового дома простым и легким, ведь это готовые интерьерные решения для любой комнаты. В ассортименте более 2 500 позиций мебели: кухни, гостиные, спальни, прихожие, детские и молодежные модульные системы, шкафы-купе, компьютерные столы, ТВ-тумбы и многое другое, разных цветов и стилей. Сертификат получат как новые покупатели квартир, так и уже заключившие договор ранее. Скидка на покупку мебели предоставляется при предъявлении сертификата и копии последней страницы (с реквизитами и подписями сторон) одного из следующих документов: агентский...

В начале февраля девелоперская компания «Химки Групп» начинает продажи квартир в своем новом проекте, который реализуется в Новогорске в рамках семейного спортивно-образовательного кластера «Олимпийская деревня Новогорск». Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» - воплощение принципиально новой идеи строительства жилой недвижимости курортного типа на границе с Москвой – с собственным островом, пляжем, лодочными станциями и причалами. Новый проект расположен в той же локации, что и первые два жилых комплекса и станет продолжением архитектурной концепции. В жилом комплексе строятся монолитно-кирпичные дома бизнес-класса, их архитектура, внутреннее пространство и окружение будут максимально приближены к характеристикам курортной недвижимости, которую многие россияне ищут для себя за рубежом. Центром притяжения станет остров, который образует русло реки, на нем разместятся пляжная зона с шезлонгами и гамаками, кафе-бар для...

С 2014 года федеральным законом установлен порядок осуществления страхования гражданской ответственности застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Теперь для государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве помимо документов, предусмотренных законом о регистрации, застройщик должен представить в Управление Росреестра по Республике Марий Эл договор страхования своей гражданской ответственности либо договор поручительства банка. Непредставление вышеуказанных документов служит основанием для отказа в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. «Новации в законодательстве, касающиеся прежде всего объектов жилой сферы, направлены на совершенствование механизмов защиты прав участников долевого строительства и обеспечение дополнительных гарантий для граждан, вкладывающих свои сбережения в долевое...

Компания MR Group вошла в пятерку крупнейших застройщиков апартаментов в старых границах Москвы, по данным рейтинга компании «Метриум Групп». Согласно рейтингу, более 56% от всего предложения данного формата недвижимости приходится на пять компаний, специализирующихся, в основном, на недвижимости верхних ценовых сегментов. MR Group стала единственной компанией в первой пятерке, представляющей сегмент комфорт-класса. Это стало возможным благодаря проектам МФК «Водный» и ЖК «Фили Град», расположенных у м. «Водный стадион» и неподалеку от м. «Фили» соответственно. Многофункциональный комплекс «Водный», который расположен на северо-западе Москвы, обладает всеми необходимыми характеристиками качественно нового уровня жизни и работы: в первой очереди проекта ведется строительство офисного здания и локального торгового центра, которые обеспечат жителей района дополнительными местами приложения труда и возможностью покупать продукты и...

Компания «ТехноНиколь» была выбрана поставщиком полимерной мембраны Logicroof T-SL для производства работ по гидроизоляции фундамента и подвального этажа нового корпуса Третьяковской галереи. В настоящее время в Москве идет реализация масштабного проекта по строительству нового корпуса Третьяковской галереи, который должен завершить формирование музейного квартала. Проект нового корпуса был создан еще в середине прошлого десятилетия ГУП «Моспроект-4». Однако строительство по разным причинам откладывалось, и только в 2013 году возобновилось. На сегодняшний день на объекте уже проведен комплекс работ по археологическим изысканиям, укреплению фундаментов зданий, которые попадают в зону влияния строительства, выносу инженерных сетей за пределы пятна застройки. Построена ограждающая конструкция котлована - «стена в грунте». В 2013 - 2015 годах планируется завершить корректировку проектной документации и строительство «нулевого» цикла в...

В конце января стало известно, что для завершения строительства Маловишерского психоневрологического интерната в Новгородской области не хватает 300 млн рублей. Предполагалось, что эти средства пойдут на возведение дополнительных спальных корпусов нового интерната. Региональное правительство рассчитывало получить финансирование в 2014 году, став участником соответствующей федеральной целевой программы (ФЦП). Однако, как стало известно, регион получит эти средства только в 2015 году. Но пациенты ждать не могут. В Новгородской области сегодня сохраняется проблема ветхости психоневрологических учреждений. Материально-техническая база немногочисленных интернатов сильно изношена. При этом в стационарных социальных учреждениях получают лечение и постоянно проживают 1,5 тысячи пациентов. Проблема строительства новых корпусов психоневрологического интерната будет решена благодаря благотворительной помощи. В конце минувшего года почетный...

Компания «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «Интеко») объявляет о начале реализации площадей в Восточном корпусе комплекса апартаментов «Лайнер». Комплекс апартаментов «Лайнер» строится девелоперским холдингом «Интеко» в районе Ходынского поля. Он будет состоять из двух корпусов – Западного и Восточного, каждый общей площадью около 146,5 тыс. м2. Генеральным подрядчиком МФК «Лайнер» является «СК «Стратегия», также входящая в ГК «Интеко». Компания приступила к строительству Восточного корпуса комплекса в январе текущего года. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2016 года. Проект «Лайнера» разработан совместным российско-германским архитектурным бюро БРТ «РУС». Согласно ему, Восточный корпус комплекса будет представлять собой монолитное здание замкнутой четырехугольной формы, переменной этажности (от 13 до 15 этажей). Этажи, начиная со второго, займут апартаменты (однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные...

6 февраля 2014 года в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области состоялось расширенное совещание с участием руководителей территориальных отделов и центрального аппарата филиала. Основной темой встречи стало подведение итогов деятельности учреждения за 2013 год. Открывая совещание, руководитель Управления Росреестра по Курганской области Молчанов О.В. выразил благодарность коллективу филиала за эффективное взаимодействие, оперативность, профессионализм и отметил, что в 2013 году была проведена очень важная работа по сопоставлению баз данных ЕГРП и ГКН. Он обратил особое внимание присутствующих на повышении качества оказываемых государственных услуг в работе с заявителями. Затем Олег Владимирович вручил почетные грамоты Управления Росреестра по Курганской области лучшим сотрудникам филиала по итогам 2013 года. Далее Ломонов В.И. отметил: «За 2013 год мы имеем весьма неплохие результаты работы...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги января на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Несмотря на продолжительные выходные, январь на рынке новостроек эконом-класса выдался динамичным. Некоторые застройщики произвели плановое повышение цен, другие по тем или иным причинам временно сняли с продажи часть корпусов. В январе стартовали продажи в одном новом проекте - жилом комплексе в мкр. 7Б Северного Чертаново. Новостройка представляет собой два панельных корпуса, один из которых полностью будет отдан для нужд муниципалитета. Также проектом предусмотрен подземный паркинг и объекты инфраструктуры в стилобатной части. На данный момент строительные работы только начались, их окончание планируется на 4 кв. 2015 года. В то же время в январе закончилась реализация квартир в ЖК «Холмогоры», нескольких корпусах ЖК «Некрасовка-Парк» и новостройке в районе Левобережный. Еще в некоторых объектах осталось только жилье по переуступке от...

В рамках новой услуги «Переезд в подарок» компания «Центр обмена жилья» берет на себя все обязательства по организации и осуществлению переезда при совершении любой сделки с недвижимостью. Услуги компании сделают переезд более комфортным, простым и необременительным. Компания «Центр обмена жилья» предлагает своим клиентам новую услугу «Переезд в подарок» в целях повышения эффективности сотрудничества. Сотрудники фирмы совершенно бесплатно решают проблемы организации погрузки-разгрузки, транспортировки личных вещей и предметов домашней обстановки. Услуга доступна для всех видов операций с недвижимостью (обмена, купли-продажи) при условии суммы сделки, превышающей 15 млн. рублей. Переезд неизбежно сопровождается проблемой перевозки элементов меблировки и личных вещей, поиском подходящего транспорта и необходимостью погрузочно-разгрузочных работ. Грамотная транспортировка позволяет избежать повреждения и безвозвратной порчи ценных...

Одно из первых решений, которое нужно принять при покупке квартиры, – это выбор между первичным и вторичным рынком. И у «первички», и у «вторички» есть свои преимущества, но какие из них весомее? Специалисты ГК «МИЦ» рассказывают, какими критериями можно руководствоваться при выборе. «Первичный рынок – это все объекты недвижимости, на которые еще никто не оформил право собственности, – разъясняет Инна Игнаткина, директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость». – Такое жилье, как правило, находится в стадии строительства, потому что по окончанию его застройщик оформляет все непроданные квартиры на себя, и де-юре они перестают быть «первичкой». Таким образом, даже квартира в новостройке иногда относится к вторичному рынку». Вторичный рынок – это квартиры, которые уже находятся (или находились) в чьей-либо собственности, будь то частный владелец или государство. Муниципальное жилье тоже относится ко «вторичке». Как же сравнивать...

По статистике за 2013 год, ипотечное кредитование может считаться доступным для 20% россиян, и все же многие не спешат обращаться за кредитом: многих пугают как большие сроки кредитования, так и огромная переплата, которая собирается за этот период. Действительно, если покупать квартиру в ипотеку на 15-20 лет, за это время переплата составит практически еще одну стоимость жилья. Но многие банки предоставляют кредит и на более короткий период – выгодно ли это заемщику? По словам руководителя отдела ипотеки ГК «МИЦ» Константина Шибецкого, популярность краткосрочных кредитов невысока: примерно 1-2% от общего числа. Чуть больше доля заемщиков, которые оформляют ипотеку на срок до 5 лет – все же это менее рискованно, по сравнению с попыткой погасить кредит за несколько месяцев. Все дело в том, что люди, которые могут позволить себе высокие ежемесячные выплаты банку, обычно предпочитают обходиться вовсе без кредитных денег. В каких же...

30 января 2014 года в Зале заседаний Московской городской думы прошел Межрегиональный «круглый стол» на тему: «Правовое регулирование строительства жилого фонда социального (некоммерческого) и коммерческого найма с применением форм Государственно-частного партнерства». Мероприятие было организовано Московской городской думой и Национальным агентством развития жилищных фондов социального и коммерческого найма. На повестке заседания была поставлена главная цель – анализ региональной практики в законотворческой сфере по инициативам Президента РФ Владимира Владимировича Путина, сформулированных в Указе № 600 от 07.05.2012, и Правительства РФ, по увеличению объемов строительства жилья эконом-класса с использованием механизмов найма (аренды). В межрегиональном заседании формата «круглого стола» приняли участие представители Правительства Москвы, администраций городских округов и муниципальных районов Московской области, а также представители...

Одно время панорамное остекление можно было встретить только в квартирах дорогих, эксклюзивных проектов элит-класса. Долгое время окна от потолка до пола являлись своеобразной архитектурной прерогативой именно таких домов, потом они незаметно разделили ее с бизнес-классом, и вот, наконец, подобные предложения можно встретить и в проектах «комфортного» сегмента. В качестве примера комфорт-класса с панорамным остеклением можно привести ЖК «Татьянин парк», расположенный всего в 0,5 км от МКАД по Боровскому шоссе. Это один из главных проектов ГК «МИЦ», в рамках которого планируется воздвигнуть 25 многоэтажек с подземным паркингом, а также все необходимые объекты инфраструктуры. Проект характеризуется низкой плотностью заселения и многочисленными зонами отдыха, что обеспечит хорошие виды из окна «панорамных» квартир. Не может не радовать и стоимость за 1 кв. м – от 89 850 руб., что вполне доступно, учитывая расположение вблизи МКАД. Первая...

Корпуса 1, 2, 6 и 7 получили аккредитацию Сбербанка России. Сообщаем всем покупателям квартир в ЖК «Белые росы» о возможности оформления ипотеки от Сбербанка России на следующих условиях: – при покупке квартир в корпусе №7 – без залога и поручителей; – при покупке квартир в корпусах 1, 2 или 6 с поручительством при сумме кредита до 3 млн рублей; с дополнительным обеспечением – при сумме кредита свыше 3 млн рублей. Указанные корпуса участвуют в акции Сбербанка России «12-12-12» и программе «Строящееся жилье». «12-12-12»: - минимальный первоначальный взнос от 12%; - максимальный срок кредита до 12 лет; - процентные ставки до регистрации собственности и после – 12%; - комиссий за выдачу кредита нет; - без залога и поручителей. «Строящееся жилье»: - минимальный первоначальный взнос от 10%; - максимальный срок кредита до 30 лет; - процентные ставки до регистрации собственности – от 12,5 до 15%; - процентные ставки после регистрации...

4 февраля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю проведена «горячая линия» на тему: «Актуальные вопросы государственной регистрации прав». Звонки на «горячую линию» Управления Росреестра по Пермскому краю содержали информацию о разных ситуациях, с которыми сталкиваются заявители. Специалисты Управления подробно проконсультировали граждан по всем интересующим вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На некоторые вопросы дали пошаговую инструкцию. В соответствии с заявленной темой очередной «горячей линии» заявители обращались с вопросами, касающихся оформления документов на земельные участки, по вопросам использования земельного участка не в соответствии с его назначением, как проходит процесс изменения вида разрешенного использования земельного участка. Наиболее часто задаваемые вопросы касались перечня документов...

Придя в первый день после затяжного перерыва на работу и с головой погрузившись в дела, невольно задаешься вопросом: почему все так сложно и почему бы не жить как на каникулах все время? Нет, никто не призывает бросить работу и начать вести паразитический образ жизни, ведь, в конце концов, это неинтересно. Речь о другом: почему бы не оптимизировать свой распорядок дня таким образом, чтобы и работа не в тягость была, и свободного времени оставалось много. Тот же иностранец, который работал, пока русские всей страной дружно отдыхали, давно нашел способ сократить затраты физических и интеллектуальных усилий, для того чтобы и будние дни казались выходными. Большую часть жизни мы проводим в своих домах, и от того, насколько комфортно и уютно мы себя там ощущаем, насколько хорошо можем отдохнуть после тяжелого рабочего дня, зависит то, какой работоспособностью будем обладать в день следующий. Систему «Умный Дом» создали еще в конце прошлого...

Одна из опасностей, которые подстерегают невнимательного покупателя недвижимости, заключается в том, что приобретенное жилье может оказаться юридически несвободным. Что это означает? Это ситуация, когда квартира уже продана новому собственнику, но из нее все еще не выписались некоторые жильцы. Риэлторы ГК «МИЦ» объясняют, стоит ли беспокоиться в таком случае, и чем грозит подобный «сюрприз»? Проще всего, когда таким жильцом, не снявшимся с регистрации, является сам продавец. По договоренности с покупателем он может попросить о некоторой «отсрочке» в плане выписки, пока не будет куплено или арендовано другое жилье. Это бытовая ситуация, и относиться к ней стоит соответственно. Правда, бывает и так, что все сроки прошли, а бывший владелец квартиры не спешит выписываться. В этом случае можно требовать выписки через суд и смело рассчитывать на успех. Проблемы будут только тогда, когда вместе с бывшим собственником в квартире остались...

Наиболее популярными районами по количеству заявок на элитное жилье являются районы Пресненский, Тверской, Хамовники и Арбат. Здесь же и расположены самые дорогие предложения Москвы на сегодняшний день по данным компании Blackwood. Самая дорогая квартира, выставленная на продажу в Москве – это пентхаус с огромной террасой на 7 этаже ЖК «Knightsbridge Private Park» стоимостью 21,3 млн долларов. Жилой комплекс находится по адресу Кооперативная улица 16 и будет сдан в 2015 г. Интересно, что вторую позицию занимает не квартира, а двухуровневые апартаменты с уникальными видами на последних этажах в комплексе Mon Cher от Capital Group. Апартаменты площадью 372 кв. м.,предлагаются за 18,6 млн долларов. На третьей строчке нашего рейтинга расположилась квартира в уже построенном ЖК «Кленовый DOM» общей площадью 465 кв. м, которая выставлена на продажу за 16,8 млн долларов. Сдать комплекс планируется во 2м квартале 2014 г. По словам...

12 февраля 2014 года с 14-00 до 16-00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит «горячую» телефонную линию по актуальным вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. -Какие объекты недвижимости можно зарегистрировать в упрощенном порядке (дачные садовые земельные участки, индивидуальные гаражи, индивидуальные жилые строения, садовые домики и иные постройки)? - Куда следует обращаться, для того, чтобы подать документы? - Необходимо ли предоставлять кадастровый паспорт земельного участка? -Можно ли зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке на недостроенный жилой дом? - Каким образом можно записаться на сдачу документов? На эти и другие вопросы ответят специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю 12 февраля 2014 года с 14-00 до 16-00 по телефонам. Также позвонив по телефону «горячей» линии, граждане могут получить бесплатную консультацию о том, какие документы в...

Услуга доверительного управления очень развита в США и в большинстве европейских стран, но на нашем рынке ее пока еще можно считать относительно новой. Хотя потребность в такой услуге есть, особенно в крупных городах. Ситуаций, когда нужно уехать на длительный срок и оставить свое жилье, довольно много – кто-то уезжает учиться или работать по контракту, кто-то просто хотел бы пожить год-другой в теплых странах. Квартиру в таких случаях обычно сдают в аренду, но ведь за ней нужно присматривать, общаться с арендаторами, вовремя платить за коммунальные услуги. «Доверительное управление обычно используется в тех случаях, когда человеку, отъезжающему на долгий срок, некому поручить присмотр за своим имуществом, – говорит Инна Игнаткина, руководитель отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). – Не стоит забывать, что такой присмотр подразумевает не только общение с арендаторами, но и массу других мелочей, которые отнимают время...

У всех нас свое виденье идеального места, где бы нам не только было уютно и легко, но и где бы мы оставались в первую очередь самими собой. Место, которое бы в полной мере отражало нашу индивидуальность и в то же время удовлетворяло наш взыскательный вкус. Элитная недвижимость создана именно для того, чтобы каждый нашел свое идеальное место под солнцем. Район Большого Фонтана во все времена являлся символом роскоши, престижа и особого статуса его обитателей. В XIX веке эти земли принадлежали известнейшим представителям аристократии, в советское время здесь отдыхала вся партийная элита. Побывав на Золотом береге хотя бы однажды, понимаешь, почему именно эти места так влекли к себе: шикарный вид, удобный выход к морю, чистейший пляж… Достоинства можно перечислять бесконечно. Сегодня проект «Золотой берег» вернул славу Большому Фонтану. 25 роскошнейших вилл с изумительным расположением у самого моря соединили в себе идеальные...

15 февраля 2014 г. вступает в силу Федеральный закон от 03.02.2014 № 6-ФЗ об усилении административной ответственности за длительное (три года и более) неиспользование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Размеры штрафов возрастут для тех лиц, которые обязаны использовать такие участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса РФ), а именно для собственников участков, арендаторов, землевладельцев, землепользователей. Впервые штрафы за указанное правонарушение будут рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка. Их размеры составят: - для юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости, но не менее 200 тыс. руб.; - для граждан - от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 3 тыс. руб.; - для должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб. При этом, установлена верхняя граница штрафа для...

07.02.2014 в администрации губернатора Белгородской области состоялась рабочая встреча по вопросам организации государственных услуг Росреестра на базе многофункциональных центов предоставления государственных и муниципальных услуг области (МФЦ). Заместитель губернатора области – руководитель администрации губернатора области Е.П. Батанова, руководитель Управления Росреестра по Белгородской области Захаров Е.Н., директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области Ансимов А.В. обсудили планы развития сети МФЦ в области до конца года и на более отдаленную перспективу. На встрече были рассмотрены вопросы обучения универсальных специалистов МФЦ приему (выдаче) документов для оказания услуг Росреестра, расчетные потребности в специалистах. Достигнуты договоренности, направленные на безусловную реализацию поставленных «Дорожной картой» задач: доведение в 2015 году доли государственных услуг...

На оперативном совещании у руководителя Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанова заслушан вопрос «О результатах исполнения филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области полномочий по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с приказом Росреестра от 10.05.2011 № П/161 в 2013 году» С докладами выступили заместитель руководителя Управления Мохов В.В. и заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Зайцев Р.В. Оперативное совещание отметило положительное исполнение полномочий по всем направлениям деятельности. Так, в части организации обслуживания заявителей и управлении очередями во всех пунктах приема установлены «скользящие» графики обеденных перерывов, информация о времени перерывов...

К партнерам компании Villagio Estate присоединился Порше Центр Таганка — официальный дилер Porsche в Москве, который готов предоставить держателям именных карт Villagio Privilege Club особые привилегии. Жители поселков Villagio Estate смогут воспользоваться новыми выгодными условиями покупки автомобилей Porsche. Другие преференции от Порше Центр Таганка включают эксклюзивные условия на обслуживание роскошных спорткаров: до 7% выгоды на сервис, до 5% на приобретение запасных частей и аксессуаров. Кроме того, держателей карт Villagio Privilege Club ждут индивидуальные программы тест-драйвов, приглашения на закрытые мероприятия и разнообразные подарки от Порше Центр Таганка. Порше Центр Таганка – современный дилерский центр, соответствующий всем стандартам легендарной марки: новейшие автомобильные технологии, актуальный дизайн, качественное обслуживание и комфортная атмосфера. Здесь можно ознакомиться с полной линейкой модельного ряда...

6 февраля заместитель руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю Е.П. Лиходедова приняла участие в заседании итоговой коллегии Управления Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу. Заседание коллегии состоялось в г. Пятигорске под председательством и.о. руководителя Управления Росреестра по Северо–Кавказскому федеральному округу А.В. Мельникова. В работе коллегии также приняли участие заместитель руководителя Межрегионального Управления Министерства регионального развития Российской Федерации по Северо-Кавказскому федеральному округу В.П. Солонина, прокурор отдела Управления Генеральной прокуратуры РФ в Северо-Кавказском федеральном округе Т.В. Лазарева, советник Департамента по вопросам экономической и социальной политики Аппарата Полномочного Представителя Президента Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе Е.В. Сухорукова, заместитель директора филиала ФГУП «Федеральное...

Портал недвижимости Fast House уже в середине февраля этого года обновится за счёт плагина для 2Gis. Теперь посетители портала смогут не только получить всю необходимую информацию об объекте недвижимости, но и увидеть его на карте. Разработка плагина находится на завершающей стадии. Устраняются недочёты в его работе с тем, чтобы обеспечить посетителям портала комфортные условия для поиска недвижимости. Данное усовершенствование позволит без затруднений определить местонахождение объекта, а также проложить маршрут. Каждый объект недвижимости будет обозначен на карте города, включая фотографию, расположение, а также контактные данные продавца. Для того чтобы объявление дублировалось в плагине, достаточно разместить его на портале. Портал Fast House внедряет инновации в рынок недвижимости Братска с целью формирования цивилизованного рынка, объединяющего все предложения о покупке и аренде недвижимости города. Улучшение портала позволит...

Здание Клиники возведено не так давно - в 1986 году, но не могло существовать в том виде, в каком было построено: серое и безликое, оно не вписывалось в новую архитектурную концепцию Москвы. Но стоит отметить тот факт, что здание само по себе обладает хорошими эксплуатационными свойствами, так как построено из керамзитобетонных блоков, имеющих хорошие теплоизоляционные свойства. Поэтому при реконструкции фасада было принято решение не использовать утеплитель в фасадной системе. Видимым недостатком старого фасада были воздуховоды, которые портили внешний облик здания. Конструктивные возможности системы «Олма», выбранной для возведения нового фасада, позволили выполнить одно из основных требований к новому фасаду – скрыть воздуховоды. Для этого использовались телескопические кронштейны, которые позволили вынести облицовочный экран на нужное расстояние от наружных стен. В этом заключается одна из уникальных особенностей навесного...

27 января 2014 года ОАО Холдинговая компания «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» отметила пятидесятилетие. За это время компанией реализованы тысячи проектов в военной и гражданской сферах, построены сотни жилых объектов, более четырех тысяч жилых домов общей площадью свыше 20 млн. кв. метров. Полувековой юбилей в компании отмечают, делая подарки клиентам-покупателям квартир. Только сейчас «ГВСУ-Риэлти» (подразделение ГВСУ «Центр») предлагает жилье в ЖК «Жемчужина Виктории» (г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов, вл. 79) со значительными скидками. 25 уютных квартир в корпусах №№ 5, 6 и 7 ЖК «Жемчужина Виктории» продаются со скидками от 170 до 230 тысяч рублей. Стоимость квадратного метра в квартирах площадью от 48,6 до 84,2 кв.м. снижена от 2 до 4.5 тыс. руб., а их общая стоимость – от 168 400 руб. до 232 200 руб. В итоге цена самой недорогой квартиры площадью 48,6 кв.м. составит 3 207 600 руб. ЖК «Жемчужина Виктории»...

Самым важным событием практически для каждой семьи является покупка квартиры! Для большей части людей единственным вариантом покупки собственного дома становится обращение за ипотечным кредитом. Это оптимальное решение, ведь ипотека является реальной возможностью обзавестись той суммой денег, которой не хватает для покупки собственного жилого пространства. Для всех желающих приобрести недвижимость в ЖК «Европейский» при помощи такого простого и удобного способа, как ипотечное кредитование, в нашем офисе продаж работает ипотечный брокер. Он бесплатно поможет Вам выбрать оптимальную для вашей ситуации кредитную программу, подать заявку в банк и получить кредитное решение, провести сделку. Наш ипотечный брокер будет представлять ваши интересы в банке, курировать сделку на всем ее протяжении. Вы можете получить полную консультацию или провести сделку дистанционно не приезжая в офис продаж. Стать счастливым владельцем квартиры в ЖК...

8 февраля представители компании MR Group, Государственного театрального музея им. А. А. Бахрушина и Зимнего театра Сочи торжественно открыли выставку «Архитектура театра». Открытие выставки состоялось в рамках презентации первого в России регионального филиала музея, расположенного в комплексе апартаментов «Актер Гэлакси» по адресу Курортный проспект, 105Е. В церемонии приняли участие народный артист СССР Владимир Васильев, который накануне стал почетным гостем открытия Олимпийских Игр-2014, представители администрации города Сочи, директор филиала MR Group в Сочи Татьяна Андрюнькина и генеральный директор Зимнего театра Владимир Мишарин. Редкие архивные материалы из Бахрушинской коллекции - чертежи, афиши, гравюры, фотографии XIX века, представленные в мультимедийном формате, дополняет специально созданный для экспозиции проект театрального фотографа Александра Иванишина о нынешнем состоянии архитектуры главных театров страны...

На Калужском шоссе близ п.Коммунарка началось возведение квартала таунхаусов «Никольское». Проект расположен в одном из самых удобных для проживания уголков Новой Москвы – всего в 3 км от МКАД на границе с лесной зоной. Все таунхаусы в «Никольском» спроектированы и возводятся строительно-проектной компанией «Монтос-Дом», которая является генеральным подрядчиком проекта. Концепция жилого комплекса, рассчитанного на 57 семей, предполагает камерную атмосферу и высокий уровень комфорта. На территории «Никольского» расположатся восемь сблокированных домов на 6-10 секций. Их взаимное расположение продумано таким образом, что каждый владелец секции в таунхаусе будет иметь два парковочных места и участок земли. Специалисты «Монтос-Дом» разработали четыре типа квартир площадью от 92 до 112 кв.м. Таунхаусы трехэтажные (верхний уровень – мансардный), в секциях всех типов по 5 жилых комнат и по 3 санузла. Архитектурный проект в современном...

Ярославский филиал ГК «Кортрос» объявляет о начале действия новой февральской акции «Отдых в подарок». Согласно ее условиям при покупке 3-х комнатной квартиры в микрорайоне «Яблоневый посад» клиенту вручается сертификат на проживание в уютном загородном отеле на берегу Рыбинского водохранилища. Только до 28 февраля 2014 г. потенциальный покупатель должен выбрать соответствующую квартиру в корпусах 12 и 14 в «Яблоневом посаде» и заключить договор долевого участия. Клиентам, оплатившим договор до 31 марта 2014 года, вручается сертификат на размещение двух человек в гостиничном комплексе «Меркюр Бухта Коприно" на двое суток. После указанной даты сертификат считается недействительным. Количество подарков ограничено! Напомним, что 31 января завершилась новогодняя акция «Купи квартиру - получи яблочный гаджет. 16 человек успели воспользоваться специальными условиями при покупке квартиры и стали обладателями ценного приза. В...

В связи с плановым повышением цен на квартиры в новостройке г. Звенигород, компания «Азбука Жилья» объявляет о последней возможности приобрести готовое жилье по адресу: квартал Маяковской, 19а по старой цене. Уже с 15 февраля 2014 года стоимость квадратного метра вырастет на 2 000 рублей. На данный момент минимальная цена в построенном корпусе составляет 51 тысячу рублей за 1 квадратный метр. Квартиру общей площадью 46,2 кв. м можно купить по стоимости от 2,3 млн. руб. Новостройка представляет собой односекционный четырнадцатиэтажный дом по индивидуальному проекту. Квартиры в комплексе улучшенной планировки, с высокими потолками и большими кухнями, удобными подсобными помещениями. Первые этажи – нежилые, свободного предназначения. На прилегающей территории планируется комплексное благоустройство и озеленение, оборудование гостевых парковок, обустройство мест для отдыха, строительство детской площадки. Дом строится в обжитом районе...

10 февраля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «Об организации работы по ведению и предоставлению документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства». С информацией по данному вопросу перед участниками оперативного совещания Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Светлана Калмыкова. Ведение и предоставление документов из государственного фонда данных (ГФД) является одной из функций Управления. В этом фонде хранятся карты (планы) объектов землеустройства; проекты внутрихозяйственного землеустройства; проекты улучшения сельскохозяйственных угодий; межевые (землеустроительные) дела и другие. Как прозвучало в докладе, в 2013 году на хранение в ГФД поступило 1028 новых документов, и...

Инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Пермскому краю продолжают выявлять нарушителей земельного законодательства. Некоторые предприимчивые граждане, а также организации самовольно занимают земельные участки для размещения гаражей, автостоянок, объектов бытового обслуживания населения. Так, в Кировском районе г. Перми по улице Магистральной гражданином самовольно занят земельный участок для размещения кирпичного гаража без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Другой житель Индустриального района краевой столицы на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, построил кафе и гостиничный комплекс. К административной ответственности привлечена жительница Дзержинского района г.Перми, использующая два земельных участка по улице Красноборской не по целевому назначению. На земельных участках, предназначенных для садоводства, организована продажа...

Взгляд изнутри на ситуацию с европейской недвижимостью и несколько советов покупателям. Тенденции на рынке: в условиях кризиса интерес иностранных инвесторов постепенно смещается в сторону Западной Европы. Зарубежная недвижимость – не самый прибыльный, но один из самых надежных способов вложений капитала, приносящий регулярный доход. Но часто очень сложно сориентироваться в огромном количестве предложений на европейском рынке, - где именно купить и как вложить свои средства с наибольшей отдачей? Кризис последних лет сильно повлиял на географические предпочтения иностранных покупателей недвижимости. Если раньше большим спросом пользовались дома и апартаменты на юге, то теперь все наоборот - растет интерес к более стабильной и благополучной Западной Европе и даже к холодной Скандинавии. Экономика популярных в прошлом стран, таких как Греция, Испания и Португалия оказалась буквально «на дне», в основном благодаря огромным внешним...

Испанский стиль архитектуры для возведения элитных домов на берегу моря в Одессе был выбран не случайно. Обладая неповторимой теплотой и солнечным очарованием, он органично вписался в ландшафт побережья. Ближе к солнцу и морю Респектабельная роскошь и сдержанная простота удивительным образом сочетаются в облике домов комплекса «Золотой берег». Широкие террасы, всегда открытые лучам солнечного света, позволяют наслаждаться теплом южного солнца и единством с окружающей природой, в то время как внутренние помещения дома неизменно сохраняют столь необходимую в жарком климате прохладу. Дополняет картину растительность прекрасного парка, в тени которого спрятались беседки, фонтаны, детская площадка и прогулочные дорожки, выполненные, опять же в средиземноморском стиле. Терракотовая сказка Как отмечает менеджер по проектам Алена Галкина комплекс «Золотой берег» возведен с использованием только самых современных и экологичных материалов...

Управляющая компания Clever Estate подчитала, какие ресурсы потребуются для уборки стадиона Фишт после завершения церемонии открытия Олимпийских Игр. В среднем, стадион вместимостью 40 000 чел. за одно спортивное мероприятие длительностью полтора часа (футбольный матч) производит порядка 2500 кубометров твердого мусора. Учитывая, что церемония открытия займет не менее трех часов, а вместе с рассадкой и последующим выходом зрителей – порядка 4-5 часов, можно предположить, что после открытия клининговым службам нужно будет удалить не менее 5 000 кубометров мусора. Для сравнения – со стадиона Уэмбли после открытия летних Олимпийских Игр было вывезено 4 000 кубометров. «Существует разница между обслуживанием спортивного объекта во время зимних и летних мероприятий, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - зимой мусора на объекте скапливается больше, чем летом; берутся в расчет не только твердые отходы, но и та...

Ввиду предстоящего визита итальянского архитектора и дизайнера интерьеров Франческо Кампана в Россию, он прокомментировал экономические выгоды от покупки недвижимости, представленные Олимпиадой 2014 года в Сочи. В последние годы рынок недвижимости в Сочи благодаря значительным инвестициям в преддверии Олимпиады 2014 года стал расширяться за счет возведения комплексов элитной недвижимости, которые в особенности представляют художественную и дизайнерскую ценность - подчеркивает итальянский архитектор и дизайнер интерьеров Франческо Кампана. «Сочи становится центром мира, большое количество инвестиций в преддверии Олимпийских игр за всю историю их существования - 51 млрд. долларов - которые демонстрируют величие России как одной из ведущих стран на мировой арене.» Архитектор Кампана добавил: «В последние годы мы стали свидетелями рождения жилых комплексов высокого качества и эстетическими решениями высшего класса.» Совет международным...

Виктория Опольская назначена директором Департамента городской недвижимости компании «Метриум Групп». Главное задачей, поставленной перед Викторией, стало развитие направления продаж жилья бизнес- и элитного класса. С 2003 года Виктория Опольская работала в компании Blackwood, в частности, где прошла путь от менеджера по работе с клиентами до директора Департамента аренды жилых помещений. В январе 2013 года назначена на должность директора Департамента городской недвижимости компании «Метриум Групп». В планах компании – развитие продаж в сегменте жилой городской недвижимости бизнес- и элитного класса (как на первичном, так и на вторичном рынке). «В настоящий момент компания «Метриум Групп» ведет работу, связанную с комплексным управлением проектами и активно реализует городские проекты эконом-класса. Логичным шагом в развитии компании стало открытие нового направления, продажа городской элитной недвижимости, - говорит Виктория...

НПО Содис заявляет о внедрении уникальной системы мониторинга конструкций на спортивных объектах в Сочи. Технология применяется при эксплуатации Центрального олимпийского стадиона, Большой ледовой арены, Ледового дворца спорта, Трамплинного комплекса, Малой ледовой арены, Крытого конькобежного центра, Санно-бобслейной трассы. «Эти системы стоят на объектах Сочи более года и уже прекрасно себя зарекомендовали. Во время землетрясения в декабре 2012 г датчики, установленные на Малой ледовой арене Сочи, зафиксировали событие и проанализировали его последствия, система выдала информацию о том, что параметры в норме и здание в безопасности», - отмечает Андрей Шахраманьян, генеральный директор НПО Содис. Работа над системами мониторинга для сочинских объектов начиналась со сбора имеющейся эксплуатационной информации, чертежей, и на этой основе создавали трехмерную информационную модель. Также в модель добавлялась информация по инженерным...

Одной из функций краевого Управления Росреестра является осуществление государственного надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории Пермского края. Управление располагает материалами федерального картографо-геодезического фонда (Фонд). Заинтересованные лица – граждане, юридические лица, органы власти – вправе при необходимости обратиться в Управление с заявлением о предоставлении в пользование материалов и данных из картографо-геодезических фондов. В 2013 году отделом геодезии и картографии Управления выдано 372 разрешения на получение и использование материалов Фонда, в том числе на предоставление государственных топографических карт и планов. Для сравнения, в 2012 году выдано всего 125 разрешений. На основании предоставленных разрешений выдано 687 выписок из каталогов координат и высот пунктов государственной геодезической сети, которая представляет собой совокупность закрепленных на местности...

Руководитель Росреестра Наталья Николаевна Антипина провела селекторное совещание с территориальными органами Росреестра по организации работы Службы в 2014 году. Одна из ключевых задач – оказание государственных услуг Росреестра в МФЦ, обучение всех сотрудников МФЦ навыкам приёма документов для осуществления учётно-регистрационных действий. Руководитель Росреестра поручила организовать взаимодействие с органами государственной власти субъектов и органами местного самоуправления с целью довести объём приёма документов для Росреестра силами сотрудников МФЦ до 70% от общего объёма документов. Указанный норматив установлен планом мероприятий («дорожной картой») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и должен быть реализован к 2015 году. Руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому...

Управление Росреестра по Пермскому краю, осуществляющее функции государственного геодезического надзора, ведет учет геодезических пунктов. Совокупность геодезических пунктов составляет государственную геодезическую сеть (ГГС). Производство строительных работ, реконструкция, благоустройство, деятельность в сфере кадастра, инженерные изыскания в геодезии, геологии, маркшейдерии невозможны без использования координат и высот пунктов ГГС, а так же указанные пункты необходимы в землеустроительных работах при отводе земельных участков, при установлении границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, обеспечивающие геодезические вычисления в единой системе координат. Организации, использующие в своей работе геодезические пункты, представляют информацию о состоянии этих пунктов, после истечения установленного срока их использования, в территориальные органы Росреестра. В результате проведенного мониторинга состояния пунктов ГГС и...

5 февраля Ирина Доброхотова выступила с докладом в ходе международной конференции Сбербанка России «Инновации рынка недвижимости», которая проходила 4-7 февраля в Кемере (Турция). «Инновационные технологии в управлении компанией: задачи, проекты решения. Опыт «БЕСТ-Новострой» – с таким докладом выступила на конференции, собравшей свыше 400 участников рынка недвижимости, Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Модератор сессии – Валерия Мозганова, руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM (Москва). С выдержками из доклада Ирины Доброхотовой вы можете ознакомиться ниже. – В Московском регионе около 400 девелоперских компаний. Сколько из них таких, кто являются девелоперами полного цикла, имея возможность содержать собственный отдел продаж, отдел рекламы, пиара, аналитики, проектный отдел и так далее? Таких компаний не больше 1-2 десятков. Таким образом, всем остальным необходима...

Одним из обязательных этапов сделки по продаже недвижимости является оценка самого объекта – дома или квартиры. Когда речь идет о целостном объекте, все более или менее понятно: эксперт сравнивает квартиру с другим аналогичным жильем и на основе этих сравнений выводит некую среднюю стоимость. Но все намного сложнее, когда нужно продать всего лишь долю в квартире. Подобных предложений на рынке немного, все они очень разные, в итоге встает вопрос – на основе чего же ее оценивать? Эксперты ГК «МИЦ» рассказывают, как проходит процесс оценки при продаже доли недвижимости. Стандартная процедура заключается в следующем: эксперт должен выяснить, какова стоимость 1 кв. м оцениваемого жилья, затем, исходя из полученной величины, рассчитать стоимость доли в квартире. Но это еще не все! Дело в том, что стоимость 1 кв. м определяется на основе данных о стоимости аналогичных «целых» квартир, а доля считается гораздо менее привлекательным для продажи...

7 февраля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о попытке мошенничества. Специалисты отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области в ходе проведения правовой экспертизы представленных на госрегистрацию документов выявили попытку осуществления мошеннических действий. Так, в Управление от имени правообладателя квартиры по ул.Доватора поступило заявление о проведении государственной регистрации перехода права по договору купли-продажи. Однако, как выяснили эксперты, правообладатель данной квартиры умер еще в 2012 году. Информация о предполагаемых мошеннических действиях со стороны неустановленного лица направлена в ГУ МВД РФ по Челябинской области.

По данным на октябрь 2013 года ипотечные кредиты оформили более 8 тыс. жителей Москвы и области, при этом всего в регионе было заключено около 240 тыс. сделок на покупку-продажу недвижимости. Получается, каждая третья квартира была куплена в ипотеку. Но, несмотря на всю популярность ипотечного кредитования, далеко не всегда заемщик может получить от банка нужную сумму. Часто бывает так, что размер кредита просто слишком мал для того, чтобы купить жилье. Как можно увеличить эту сумму – советуют специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Перед тем, как предпринимать какие-либо действия по части жилищного кредитования, будет не лишним обратиться к кредитному брокеру. Конечно, если у вас высокий и надежный доход, хорошая кредитная история и есть возможность предоставить ликвидный залог – такого заемщика рады видеть в любом банке. Но достаточно даже маленького изъяна, и это может послужить источником больших проблем с банком, и в...

Согласно заявлению губернатора Московской области, работы по строительству наземного метро в Железнодорожном начнутся в 2014 году, а запуск линии запланирован на 2015 год. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» в связи с этим ожидают рост цен на первичном рынке Железнодорожного до 20%. «Любое улучшение транспортного сообщения способствует повышению уровня цен, иногда до 15-20% в зависимости от масштаба изменений. Как правило, увеличение цен на недвижимость по случаю открытия метро происходит в два этапа. Первая волна роста стоимости наступает после объявления о строительстве, вторая, достигающая максимальных значений, начинается после анонсирования точной даты открытия станции. Можно прогнозировать, что ценник на первичном рынке Железнодорожного вырастет примерно до 20%, – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор «Миэль-Новостройки». – Сейчас в городе налажено хорошее железнодорожное сообщение с Москвой: 36 пар электричек...

Ипотека – один из самых долгосрочных кредитов, и понятно, что за время его выплаты у должника могут не раз смениться жизненные обстоятельства. Например, он может уволиться с одной работы и устроиться на другую. На первый взгляд, это личное дело, но банки считают иначе, ведь трудоустройство напрямую влияет на заработок заемщика, а следовательно, на его платежеспособность. Так нужно ли уведомлять кредитную организацию о смене работы, и какой реакции стоит ожидать? В большинстве случаев – нужно, отвечают специалисты ипотечного отдела ГК «МИЦ». Дело в том, что смена работы всегда связана с определенным риском – заемщик может не пройти испытательный срок, ему могут не понравиться новые условия труда, да и зарплата может оказаться не такой большой и не такой стабильной, как ожидалось. А любые проблемы относительно уровня и стабильности доходов заемщика напрямую касаются банка, поскольку именно от этого зависят своевременные выплаты по...

Управление Росреестра по Пермскому краю приглашает жителей Перми посетить консультационный центр, функционирующий с 6 по 9 февраля 2014 года в рамках XIII международной выставки «Ярмарка недвижимости». Он разместилась в выставочном центре «Пермская ярмарка» по адресу: г. Пермь, бульвар Гагарина, 65, павильон № 3. Посетителям предоставляется возможность получить бесплатные правовые консультации государственных регистраторов прав Управления Росреестра по Пермскому краю. На площадке выставочного центра «Пермская ярмарка» посетители, выбирая недвижимость, могут узнать как обезопасить свою собственность, о порядке оформления и требованиях к документам для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. В 2014 году в выставке принимают участие компании, которые занимаются строительством и продажей жилых помещений не только в Пермском крае, но и в других регионах страны и за рубежом.

Компания «Миэль-Новостройки» информирует покупателей о старте продаж в ЖК «Солнечная долина» в городе Щёлково, масштабном проекте с полным инфраструктурным наполнением. Жилой комплекс «Солнечная Долина» – это современный масштабный проект комплексной застройки, расположенный в 17 км от Москвы в городе Щёлково. На территории площадью 19 га планируется строительство 15 монолитно-кирпичных семнадцатиэтажных домов с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами площадью от 34,88 до 83,1 кв. м. ЖК «Солнечная долина» располагается в окружении Щёлковского лесничества, поэтому с верхних этажей домов откроется живописный панорамный вид на лес. Продуманность собственной инфраструктуры и удачное местоположение выгодно отличают ЖК «Солнечная долина» от других проектов города Щёлково. В жилом комплексе «Солнечная долина» предусмотрено открытие многофункционального торгового центра со всеми необходимыми объектами социальной и торгово-бытовой...

Операции с недвижимостью между родственниками, как правило, проходят намного быстрее и проще, чем сделки между посторонними людьми. Во-первых, есть взаимное доверие между покупателем и продавцом, меньше риск при финансовых расчетах, а во-вторых, можно быстрее и дешевле собрать все необходимые документы. Наконец, большой плюс в том, что кроме договора купли-продажи есть и другие формы передачи имущества родственнику. Специалисты ГК «МИЦ» рассказали о том, какие риски несет каждый из них. Начнем с продажи недвижимости – в случае с родственниками она может быть как фактической (с передачей денежных средств), так и фиктивной. В целом сделка между продавцом и покупателем с родственными связями ничем не отличается от обычной операции купли-продажи. Но проблемы могут возникнуть, если родственники решат договориться и сэкономить на налогах. В стандартной форме договора всегда указана стоимость квартиры, исходя из которой высчитывается НДФЛ...

В соответствии с действующим законодательством максимальный срок регистрации прав на недвижимость в Российской Федерации составляет 18 дней. В целях повышения качества предоставления услуг по государственной регистрации прав с 1 февраля 2014 года приказом руководителя Управления Росреестра по Белгородской области сокращены сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: общий срок государственной регистрации прав -в центральном аппарате Управления 15 календарных дней; -в территориальных отделах Белгородской области 12 календарных дней; общий срок предоставления сведений из ЕГРП 1 рабочий день (ранее-5). Кроме того, в связи с вступившими в силу с 01.02.2014 изменениями в законодательство РФ регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов осуществляется в течение 5 рабочих дней, следующих за днем приема документов. Так же установлен срок 7 календарных дней государственной...

Московское архитектурное бюро Bio architects разработало первый серийный быстровозводимый модульный дом. Жилой дом - больше не недвижимое имущество. Его можно привезти с собой на дачу, поставить куда угодно, а потом перевезти куда-нибудь еще. Туристическая палатка? Трейлер? Бытовка? – не угадали! Это полноценный зимний дом, который продается по цене народного автомобиля. Полностью готовый ДубльДом, перевозится и монтируется за один день. Продажи модульного дома для креативного класса стартовали в январе 2014 года. Уютный дизайн – выглядит как маленькая скандинавская вилла. Заводское качество – целиком собран на столярном производстве с мебельными допусками. Никакой стройки – просто доставка, монтаж и подключение. Ни грязи, ни строителей. Выигранное время – сразу укомплектован сантехникой, мебелью, кухонным оборудованием. Можно справлять новоселье в день доставки. Низкая цена – за счет массового производства на промышленном...

Юридическая фирма «ДжиАр Консалтинг» расскажет своим читателям о подготовке к Олимпиаде 2014 в Сочи. Вице-премьер РФ Дмитрий Козак сообщил, что в Сочи построено объектов в несколько раз больше, чем предполагалось. Все объекты, которые были построены, а это линии электропередач, инженерные коммуникации, транспортные развязки, после проведения игр должны использоваться по своему целевому назначению. Все это поможет в развитии курорта и улучшит комфортность жителей города и туристов. На администрацию города будет наложена ответственность за сохранность постолимпийского наследия в надлежащем виде. Особенно Дмитрий Козак отметил состояние морской набережной в Олимпийском парке. Он признался, что практически каждое утро, выходя на набережную, слышит слова благодарности от местных жителей. Протяженность набережной составляет 6,5 км, и она является жемчужиной для всех жителей Адлерского района. Также вице-премьер отметил, что на окружающую...

В недалеком прошлом многие работники государственных предприятий имели право на служебное жилье. Некоторые семьи и сейчас живут в таких квартирах, причем организация, которая их выдавала, могла давно прекратить свое существование. Теоретически служебное жилье можно сделать своим собственным, но это всегда было непростой задачей. И только в прошлом году, в связи с изменениями в законодательстве, у жильцов таких квартир появились шансы на успех. Что именно изменилось – рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Как известно, основные правила приватизации отражены в соответствующем законе «О приватизации жилищного фонда в РФ», но на ситуацию в каждом регионе также могут влиять местные законодательные акты. Так, порядок приватизации служебных квартир в Москве регулируется, помимо всего прочего, постановлениями Правительства Москвы. Недавние изменения в законодательстве затронули три важных условия получения служебного жилья: стаж работы...

С 7 февраля агентство «Азбука Жилья» дарит своим клиентам, заключившим договор на покупку (или обмен) квартиры в Москве и Подмосковье, Сертификат на покупку мебели. Сертификат позволяет приобрести корпусную и мягкую мебель для своей квартиры со скидкой 20%. Получив этот документ, клиент можете купить любую мебель для квартиры со скидкой 20%: гостиную, кухню, спальни, прихожей, детской или кабинета. В ассортименте свыше 3000 позиций, более 100 цветовых решений и разных стилей - от классики до модерна. Мебель предоставляется партнером агентства «Азбука Жилья» - мебельной фабрикой «Столплит». Сертификат действует в 100 фирменных магазинах розничной сети «Столплит» в Москве и Московской области. Активировать документ можно в любое удобное время: сразу после совершения сделки или в последующие 6 месяцев после нее. Главное – не упустить шанс, так как позднее сертификат «сгорает». «Изначально эта акция была подготовлена для...

ika, один из ведущих производителей материалов и технологий строительной химии в мире, подвела итоги проекта по снабжению строительных объектов Сочи высокотехнологическими материалами. Для возведения объектов городской и спортивной инфраструктуры в Сочи Sika поставила более 6 млн. килограмм ускорителя схватывания и твердения для торкретбетона Sika Sigunit, 2 млн. килограмм суперпластификатора для бетона Sika Viscocrete, около полумиллиона кв.м. гидроизоляционных мембран Sikaplan и 100 000 кв.м. материалов для напольных покрытий Sikafloor на общую сумму почти 1 млрд. рублей. Эти инновационные материалы, созданные в лабораториях Sika по всему миру, позволили придать совершенно новые свойства традиционным строительным смесям, повысив их надежность и долговечность, ускорив возведение объектов. Продукция Sika была использована при строительстве совмещенной дороги «Адлер – Альпика-Сервис», станций «Эсто-Садок» и «Олимпийский парк»...

До конца февраля 2014 года при заключении договора строительного подряда клиенты компании получат свайный фундамент с установкой. Организация занимается строительством домов из дерева. В работе применяются новейшие технологи, отличные от привычных стандартов. «Наша компания предлагает строительство домов из дерева по доступным ценам. При оформлении договора мы решили преподнести наши клиентам подарок - свайный фундамент с установкой. Надеемся, что это порадует многих, кто собирается воспользоваться услугами нашей компании», - комментирует Генеральный директор компании Праницкий Сергей Иванович. Компания «Домострой» возводит дома в сжатые сроки, снижая количество подгонов на месте и улучшая качество обработки деталей. Все сооружения, возводимые компанией, эстетичные и комфортные для проживания. Внутренняя отделка строений осуществляется в любом стиле с учетом предпочтений клиентов. Во время закладки фундамента главное - знать и...

С 10 по 22 февраля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет анкетирование своих заявителей. Начиная с понедельника, в течение десяти дней граждане или юридические лица, пожелавшие дать свою оценку уровню качества и доступности услуг в сфере государственной регистрации, смогут принять участие в заполнении специальных анкет. В этот период анкетирование будет проходить в 19 территориальных отделах Управления Росреестра по Челябинской области, а также в отделах приема-выдачи документов и информации №1 и №2 г.Челябинска. Заявителям предлагается ответить на вопросы, касающиеся времени, затраченного на ожидание в очереди для сдачи документов на госрегистрацию и на получение готовых документов. Кроме того, участников анкетирования попросят указать источник получения ими информации о порядке процедуры предоставления услуг ведомства и оценить доступность...

В 2013 году предложение нового жилья на окраинах Петербурга и в ближайших к нему районах Ленобласти было как никогда велико. Скорее всего, именно по этой причине рост цен в районах массового строительства не превысил уровня инфляции. Как минимум 40% жилья эконом-класса покупалось по ипотеке, которая и в 2014 году продолжит оставаться главным стимулятором продаж. Об этом говорилось на круглом столе «В ожидании роста», который совместно провели 28 января портал www.ttfinance.ru и газета «МК в Питере».  В своем вступительном слове председатель правления «Северо-Западной палаты недвижимости» Павел Созинов так обрисовал нынешнюю ситуацию на петербургском рынке жилья: - прирост объемов жилищного строительства в 2013 году, в отличие от предыдущих лет, происходил, в основном, за счет периферии - на окраинах города и прилегающих к ним районах области; - туда целиком переместилось строительство жилья эконом-класса; - непосредственно в...

В целях привлечения общественности к созданию механизмов повышения эффективности и качества исполнения Управлением Росреестра по Пермскому краю полномочий в установленной сфере деятельности в Управлении продолжил работу Общественный совет (создан в марте 2012 года). Надо отметить, что состав Общественного совета очень профессиональный, отражает практически все категории пользователей услугами Росреестра. Это и уполномоченный по защите прав предпринимателей, президент краевой Нотариальной палаты, представители Ассоциации юристов России, Всероссийского общества инвалидов, профессиональных оценщиков, арбитражных управляющих, предпринимательства, бизнеса, научных кругов. Члены Общественного совета с использованием имеющихся административных ресурсов активно участвуют в мониторинге качества и доступности предоставления Управлением государственных услуг через проведение телефонного опроса респондентов и анкетирование, «контрольных...

Осенью 2014 года хоум-гостиница «Мега» планирует провести обновление квартирного фонда. В предстоящее время будет сделан ремонт, в том числе, будет осуществлена замена сантехники на новую антибактериальную. Компания предоставляет всем желающим комфортабельные квартиры на любой срок от одних суток. Главным преимуществом фирмы является предоставление максимальных удобств постояльцам по доступным ценам. «Ежедневно все больше людей, которые ценят домашний комфорт и уют, предпочитают останавливаться в съемных квартирах. Снять жилье посуточно в Ухте – одно из преимуществ полноценного отдыха, который является залогом не только здоровья, отсутствия всевозможных проблем, связанных с сервисом, но и хорошего настроения. Специально для удобства гостей мы и проводим обновление квартирного фонда», - комментирует соучредитель сети Домашних гостиниц в Ухте С.А. Соколов. Сеть домашних гостиниц «Мега» предлагает своим постоянным клиентам или...

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю подведены итоги деятельности в сфере осуществления государственного земельного надзора на территории Краснодарского края в 2013 году. Государственными инспекторами по использованию и охране земель проведено 11374 проверки по осуществлению государственного земельного надзора. В 2013 году при осуществлении государственного земельного надзора выявлено 6839 правонарушений, в том числе 4945 нарушений земельного законодательства и 1894 нарушения против порядка управления и общественного порядка. Больше всего – 3342 нарушения – выявлено государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Краснодарскому краю при проведении проверок соблюдения земельного законодательства. К административной ответственности в виде административного штрафа на сумму более 14 миллионов рублей привлечено 6083...

6 февраля 2014 года заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю Сергей Валерьевич Москаленко принял участие в проходившем в прокуратуре Краснодарского края очередном заседании межведомственной рабочей группы по вопросу координации совместных действий по противодействию преступлениям в сфере экономики. Темой для заседания послужил вопрос «О состоянии законности в сфере соблюдения прав граждан на своевременную и в полном объёме оплату труда, законодательства о несостоятельности (банкротстве) на предприятиях Краснодара, Новокубанского, Абинского, Ленинградского и Тихорецкого районов». В заседании, состоявшемся в прокуратуре Краснодарского края, приняли участие представители ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю, Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Краснодарском крае, УФНС России по Краснодарскому...

Не секрет, что земельные участки в центре Праги отличаются высокой стоимостью, однако найти свободный участок является подчас неразрешимой задачей: все уже застроено, поделено на зоны, а менять облик домов в историческом центре чешской столицы запрещено на законодательном уровне. Именно поэтому перед каждым, кто поставил перед собой цель купить квартиру в Праге, встает довольно непростой выбор, что предпочесть – квартиру в старом доме, расположенную в центре города или же жилье в доме на окраине. Оба варианта имеют как плюсы, так и минусы. Стоит отметить, что недвижимость в Праге можно разделить на несколько видов. Первый – панельные дома в спальном районе. Второй – жилые комплексы новостроек, расположенные на некотором удалении от центра. Наконец, третий – дома и особняки исторической постройки, сохранившиеся в центральных частях города. Главным достоинством домов старой постройки является их месторасположение рядом с основными...

В рамках реализации жилого комплекса «Одинбург» компания AFI Development составила портрет покупателя новостроек в подмосковном городе Одинцово. В отчете проанализированы такие показатели как место прописки, возраст, уровень доходов, тип сделки и приобретаемого жилья. Данные получены при поддержке эксклюзивных партнеров проекта – агентств недвижимости Est-a-Tet и «БЕСТ-Новострой». Согласно статистике, приведенной Est-a-Tet, на сегодняшний момент основная категория покупателей ЖК «Одинбург» – москвичи (57%). Следом за ними идут жители Одинцово, которые хотят улучшить свои жилищные условия (25%). Всего 7% составляют покупатели из других городов Подмосковья и 11% – жители из других городов России и стран СНГ. Эта статистика отличается от типичной для Одинцово. По данным Est-a-Tet, в среднем доля покупателей из других регионов России и СНГ в городе составляет 25%. Жители Подмосковья приобретают 34% квартир в новостройках Одинцово, а...

Одним из значимых критериев определения качества работы для Управления Росреестра по Пермскому краю является оценка его деятельности потребителями услуг. Мониторинг качества услуг Управления Росреестра по Пермскому краю потребителями, проводимый с использованием различных технологий опроса заявителей, отмечает рост показателя удовлетворенности заявителей оказываемыми услугами. По итогам мониторинга члены Общественного совета в 2013 году отметили положительную динамику в деятельности Управления при организации предоставления государственных услуг населению. По результатам общественного мониторинга, проведенного сотрудниками Нотариальной палаты Пермского края, в первом полугодии 2013 года – 96% опрошенных положительно оценили работу сотрудников Управления, во втором полугодии 2013 – 100 % опрошенных. Также степень удовлетворенности заявителей осуществляется посредством анализа статистики с пультов качества, которые в настоящее время...

Шесть экспертов НП «ЮПН» оценили тренды развития рынка недвижимости Ростовской области и Большого Сочи, а также перспективы ипотечного рынка и профессии риэлтор. В канун Дня риэлтора, который отмечается в России 8 февраля, ряд экспертов* Некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости» (НП «ЮПН») высказали свои мнения по актуальным вопросам профессии и рынка. Все экспертные мнения объединены в традиционный сборник «Тренды рынка недвижимости Юга России в 2013-2014 гг. глазами экспертов НП «ЮПН» (выпуск 3)». Объем свободно распространяемого сборника, ориентированного как на аналитиков рынка, так и на широкую аудиторию, составил 22 стр. В общей оценке рынка недвижимости Юга России (прежде всего – городов Ростова-на-Дону и Большого Сочи) в 2013 г. эксперты сошлись во мнениях – колебательная стагнация. Этот же тренд, по всем признакам, станет определяющим и в 2014 г. - Самое характерное явление на рынке в прошлом году – это...

В Управлении Росреестра по Белгородской области состоялось расширенное заседание коллегии по подведению итогов работы Управления в 2013 году и задачах на 2014 год. В заседании коллегии – постоянно действующем совещательном органе при руководителе Управления – приняли участие начальники отделов Центрального аппарата и территориальных отделов Управления. Также приглашены: начальник Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Белгородской области – заместитель председателя Правительства области Шамаев В.П., директор филиала ФГБУ «ФКП Ростреестра» по Белгородской области Ансимов А.В., директор Белгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Захаров Р.Е. С вступительным словом выступил руководитель Управления Е.Н. Захаров, который коротко подвел итоги уходящего года, наметил перспективы решения задач, стоящих перед Управлением в 2014 году. В обсуждение вопросов регламента заседания коллегии выступили...

Группа компаний SRG сообщает о том, что Рост Банк и Акционерный Западно-Сибирский коммерческий банк (Запсибкомбанк) подключились к Системе «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости» в тестовом режиме. Система «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости» представляет собой сервис автоматической оценки стоимости недвижимости. Основная задача «Экспресс-Анализа Стоимости Недвижимости» - проверка отчетов об оценке недвижимости на предмет завышения стоимости объекта. Востребованность сервиса обусловлена тем, что для работы с ним не требуется специализированных знаний рынка недвижимости. Также он позволяет значительно сэкономить время при проверке отчетов. «Система «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости» становится все более популярна и востребована, – говорит Максим Русаков, Партнер Группы компаний SRG, Руководитель направления «ИТ-консалтинг». – На этот раз «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости» тестируется сразу двумя банками. Мы, безусловно...

Объединение «Строительный трест» – застройщик-лидер кирпичного домостроения Санкт-Петербурга – приглашает всех желающих посетить объекты высокой степени готовности: жилые комплексы «Панорама» (Калининский район) и «Капитал» (Кудрово). В эти выходные, 8 и 9 февраля, здесь состоятся презентации новых квартир. Своими глазами убедиться в качестве строительства объектов компании, выбрать оптимальный метраж и наиболее удобную планировку, оценить возможности ипотечного кредитования и рассчитать будущий график платежей – все это будет доступно потенциальным клиентам «Строительного треста» с 10 до 18 часов. В субботу, 8 февраля, опытные консультанты по недвижимости будут ждать посетителей в центральном офисе компании по адресу Кондратьевский пр., 62, к.4 – в двух шагах от жилого комплекса «Панорама» (Кондратьевский пр., 62, к. 7). Этот объект будет введен в эксплуатацию совсем скоро, во втором квартале текущего года. На сегодняшний день, здесь...

На прошлой неделе ЕС принял Директиву, направленную на создание единого рынка ипотечных кредитов. Это историческое событие для RICS, поскольку впервые государства-члены должны будут принять стандарты оценки в сфере недвижимости. Данные стандарты будут разрабатываться с учетом признанных международных стандартов оценки, включая Профессиональные стандарты оценки RICS, известные как «Красная книга». Последствия финансового кризиса ощущаются на протяжении уже пяти лет. Во многих странах ВВП остается на низком уровне, особенно в Европе, где долговой кризис повлек за собой снижение кредитного рейтинга ряда стран. Хотя кредиты помогли потребителям смягчить негативные последствия уменьшения их дохода, накопление рискованных долгов делает домашние хозяйства особенно уязвимыми в случае будущих потрясений. Доступность кредитов является важной частью национальной экономики и финансовой стабильности. Директива по ипотечным кредитам - важный шаг в...

Тekta Group возведет жилой комплекс бизнес-класса «Декарт» в подмосковных Мытищах. Объект появится в микрорайоне Ядреево, рядом с Волковским шоссе и улицей Мира. Жилой комплекс переменной этажности (17-15-13) состоит из 5 секций и рассчитан на 467 квартир. Проектом предусмотрена парковка открытого типа на 300 машиномест, а также детский сад на 80 мест. Уникальной особенностью ЖК «Декарт» станет применение в кладке стен керамических блоков – натурального материала с высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами. «ЖК «Декарт» войдет в ряд проектов компании, объединенных концепцией «Надмосковье», предлагающей оптимальное соотношение цены и качества объекта, высокий уровень комфорта и безопасности для жителей подмосковного региона», - рассказал Вартан Погосян, директор департамента маркетинга Тekta Group. - Присвоение проекту имени гениального французского философа и математика XVII века, создателя прямоугольной системы координат...

Конкурс с призовым фондом 2 млн долл. США: прием заявок заканчивается 24 марта, 2014 года Holcim Awards – один из самых значимых конкурсов в области устойчивого строительства, завоевавший репутацию и международное признание. Конкурс с призовым фондом 2 млн долл. США продолжает прием заявок. Конкурс проводится по инициативе швейцарского фонда Holcim Foundation for Sustainable Construction в пяти регионах одновременно (2013-2014 гг.) и завершится финальным этапом в 2015 г. Церемонии награждения пройдут в конце 2014 г. в г. Москва (для региона Европа), г. Торонто (Северная Америка), г. Медельин (Латинская Америка), г. Бейрут (Африка и Ближний Восток) и г. Джакарта (для Азиатско-Тихоокеанского региона). Заявки принимаются по следующим направлениям: архитектура и строительство, ландшафт, градостроительное проектирование и инфраструктура, материалы, продукты и строительные технологии. Участие в конкурсе бесплатное, никаких...

Тekta Group получила разрешение на строительство II очереди ЖК «Архимед» в городе Сергиев Посад. Возведение нового корпуса жилого комплекса начнется в ближайшие дни. Во второй очереди дома планируется построить 510 квартир. В шести секциях комплекса с переменной этажностью (14-16 этажей) будут представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 23,5 до 95,5 кв. м. Общая площадь здания составит 34490 кв. метров. ЖК «Архимед» возводится в центре Сергиева Посада, в 20 минутах ходьбы от Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. Комплекс окружает развитая инфраструктура – магазины, спортивные и культурные центры. Дом обладает всеми преимуществами бизнес-класса – свободная планировка квартир в монолитном корпусе, охраняемый благоустроенный двор, подземный паркинг. Особенностью ЖК является панорамное остекление, позволяющее в полной мере насладиться видами на Свято-Троицкую Сергиеву Лавру. Строительство первой очереди ЖК «Архимед» завершено...