0

В октябре на веб-сайте санкт-петербургской Masha Marchenko Design Studio появились новые полезные статьи о дизайне. На сайте студии регулярно появляются интересные материалы о дизайне различного вида помещений, выборе специалистов и многих других нюансах, которые помогают посетителям лучше понять тонкости работы студии и проведения отделочных работ в целом. В октябре в разделе «Интересные статьи» на сайте появилось сразу несколько статей на актуальные темы: «В какой момент нужно начинать выбор дизайнера?», «На что обращать внимание во время первой встречи с дизайнером?» и «Где купить то, что дизайнер предусмотрел по проекту?». Комментирует руководитель Masha Marchenko Design Studio Мария Марченко: «Мы стремимся обеспечить нашим клиентам полную поддержку на всех этапах сотрудничества. Статьи на нашем сайте также носят практическую цель – мы хотим, чтобы клиенты могли узнать о работе дизайнеров, этапах в реализации дизайн-проектов. К...

Дизайн-студия Маши Марченко (г.Санкт-Петербург) поделилась с клиентами основными итогами работы компании за 2013 год. За 12 месяцев 2013 года Masha Marchenko Design Studio выполнила масштабную работу в нескольких направлениях. Одним из важнейших событий стало открытие студией собственного шоу-рума «Артикул» на Большой Конюшенной улице в центре Санкт-Петербурга. В шоу-руме представлен широкий ассортимент качественных отделочных материалов от ведущих производителей: обои, напольные покрытия, ткани для штор, сантехника, плитка, мозаика и др. Осенью Masha Marchenko Design Studio сообщила о выходе на массовый рынок. Компания выполнила несколько успешных проектов в ЖК «Парадный Квартал» в центре города и в ЖК «Новая История» на Васильевском острове. Сейчас у специалистов компании в работе находится еще несколько проектов в ЖК «Новая История» и «Парадный Квартал». В октябре студия сообщила о начале сотрудничества с одним из известнейших...

Специалисты-декораторы дизайн-студии Маши Марченко предлагают свои услуги по созданию уютных и «законченных» интерьеров с помощью стильных мелочей. Декорирование – финальный этап в работе над созданием любого интерьера. Благодаря удачно подобранным элементам декора проект обретает законченный вид, а привычная обстановка преображается до неузнаваемости. В рамках заказанной услуги по декорированию клиент дизайн-студии получает комплексную помощь в подборе предметов интерьера, аксессуаров и других декоративных элементов, настольных ламп, бра, торшеров и других осветительных приборов, штор, гардин, предметов живописи, скульптур, ваз, покрывал, декоративных подушек и др. «Декорирование – творческий процесс. Поэтому можно смело сказать, что чем плодотворнее и теснее сотрудничает клиент с дизайнером именно на этом этапе, тем более индивидуальнее и интереснее получится результат в итоге. Сегодня, умело сочетая желания заказчиков с нашим...

В августе 2013 года дизайнеры студии Маши Марченко завершили работы над проектом квартиры в скандинавском стиле в г. Пермь. До начала работ перед дизайн-студией стояла конкретная задача, озвученная владелицей Марией – разработать дизайн-проект для двухкомнатной квартиры, подобрать необходимые отделочные материалы в Москве и в Санкт-Петербурге и доставить их на строительную площадку в Пермь. Интерьер должен был быть максимально экологичным, с изобилием натурального дерева и в минималистичном скандинавском стиле. «В рамках поставленной задачи было найдено оптимальное решение. Межкомнатные двери, пол и кухня в квартире выполнены из массива, на стенах появились натуральные обои немецкого производства; в детской, гостиной и спальной ковры обработаны специальной пропиткой, не позволяющей впитываться грязи и пыли. Во всей квартире была смонтирована скрытая канальная система вентиляции», - прокомментировала Маша Марченко, руководитель дизайн...

Дизайн-студия Маши Марченко представляет услугу по авторскому надзору, в рамках которой осуществляется профессиональный контроль за строительством, закупкой материалов, мебели и др. Авторский надзор от студии Маши Марченко включает в себя: регулярные выезды авторов проекта на строительный объект во время проведения ремонта, контроль за соответствием результатов работы ранее составленному дизайн-проекту, общение с прорабом для консультаций по реализации проекта. Также сотрудники дизайн-студии осуществляют своевременное внесение правок в проект в связи с изменением его условий, заказ и контроль поставок оборудования и отделочных материалов по просьбе и поручению заказчика, занимаются расположением в интерьере всех элементов декора (картин, штор и прочих). «Авторский надзор помогает переложить большую часть вопросов, которые неминуемо сопровождают любой ремонт и строительство, на профессиональных дизайнеров, что позволяет сэкономить...

В сентябре 2013 года дизайнеры студии Маши Марченко закончили работы над очередным проектом, который получил название «Французский уголок в «Балтийской Жемчужине». Главной задачей, стоявшей перед студией, стало желание заказчиков создать уютный и комфортный интерьер для молодой семейной пары во «французском стиле». «Классический французский стиль ярко характеризует парадность и шик, навеянные праздной жизнью французских королей. Однако, в последнее время также набирает популярность прованс, стиль, появившийся во Франции в 20 столетии на волне ностальгии о жизни в деревне. При реализации данного проекта нами было принято решение использовать оба стиля, совмещая шарм французской классики с уютом прованса», - комментирует работу над проектом Маша Марченко, дизайнер. Элементы, характерные для прованса, наиболее заметны в обстановке гостиной – камин и сундук, приспособленный под стол, использование в отделке камня и дерева, клинкерная...

Компания «Миэль-Новостройки» подвела итоги года на первичном рынке Москвы в старых границах и Новой Москвы. Исследование показало восемь наиболее ярких тенденций, часть из которых новые, а часть сохранились с прошлого года и укрепили позиции. 1. Новые объекты В 2013 году на первичном рынке «большой» Москвы появилось 272 новых объекта, из них 67% – это проекты, расположенные на территории Новой Москвы. В 2012 году в Новой Москве на реализацию вышло около 87 корпусов, а в 2013 году их количество выросло в 2 раза. «Обусловлен такой прирост объемов предложения повышением привлекательности Новой Москвы для застройщиков за счет присоединения к Москве, активного развития социальной и транспортной инфраструктуры, больших объемов свободных территорий для застройки по сравнению с Москвой в старых границах», – рассказывает Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». 2. Комфорт-класс лидирует Среди проектов, вышедших на...

Дизайн-студия Маши Марченко предлагает услуги по профессиональной разработке дизайн-проектов различной сложности. Составление и разработка дизайн-проекта становится необходимостью для тех заказчиков, которых пугает перспектива тотального контроля за работой бригады, соблюдением сроков, необходимость поиска мебели и строительных материалов и разъездов по магазинам. В корне исправить ситуацию помогают дизайн-проекты, которые включают в себя 3D-визуализацию интерьеров и всю необходимую проектную документацию для строителей. Каждый дизайн-проект, разрабатываемый в стенах дизайн-студии Маши Марченко, создается с учетом пожеланий и ожиданий заказчика: 3D-визуализация помогает предусмотреть любые мелочи, связанные с ремонтом, а проектная документация сможет стать надежным помощником и понятным руководством для строителей. «Дизайн-проект позволяет нашим клиентам получить именно тот дизайн, о котором они мечтали, а также составить точную и...

Уже соскучились по специальным предложениям от СДС? Тогда спешим Вас обрадовать новой акцией. Мы объявляем о старте сенсационного предложения – двухуровневая квартира в новом жилом комплексе обойдется всего в 1 млн. 800 тыс. рублей! Что представляет из себя двухуровневая квартира? В общем понимании это квартира в многоквартирном доме, которая занимает два этажа и этим роднится с частным домом. Располагаются такие квартиры обычно на последних этажах. Такая планировка встречается достаточно редко и обычно стоит немалых денег. Двухуровневая квартира создает ощущение свободного пространства, она комфортабельна и неординарна. Хозяин таких апартаментов автоматически приобретет статус успешного, респектабельного человека. Отличительной особенностью любой двухуровневой квартиры является наличие лестницы, которая делает квартиру оригинальной, вносит в интерьер интересные элементы дизайна, эффективно отделяет личное пространство от...

25 декабря 2013 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о результатах рассмотрения административного дела в отношении еще одного арбитражного управляющего. Управление Росреестра по Челябинской области обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о привлечении арбитражного управляющего П-на к административной ответственности. В Федеральном законе «О несостоятельности (банкротстве)» сказано, что арбитражный управляющий при проведении процедуры банкротства обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. Однако П-н, на которого были возложены обязанности конкурсного управляющего ООО «Подрядчик», нарушил целый ряд требований действующего законодательства. Это установили специалисты Управления в ходе административного расследования. Так, он не представлял отчеты о своей деятельности и информацию о...

Воронежский филиал компании Росгосстрах уже третий год подряд страхует элитный коттедж с мансардой, расположенный в Рамонском районе Воронежской области. Строение площадью 251,1 кв. м., выполненное из камня, имеет систему «умный дом». В коттедже есть камин, изготовленный из белого мрамора, джакузи с эксклюзивной золотой мозаикой, бассейн с современной системой фильтрации и подогрева. Полисом защищены конструктивные элементы дома, внутренняя отделка и домашнее имущество. Данный договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. Сумма ответственности компании составила 40 млн рублей. «Каждому клиенту мы готовы предложить индивидуальную страховую защиту в зависимости от его потребностей и финансовых возможностей, - говорит начальник отдела массовых...

Как известно в ночь с 24 на 25 декабря Санта-Клаус запрягает своих оленей и отправляется в кругосветное путешествие. Он спускается по дымоходу и кладет подарки кому под елку, а кому и в специально подготовленные носки. Когда же, как не 25 декабря задуматься о том, где в Москве, фигурально выражаясь, распахнуты дымоходы для Санта-Клауса. По словам Анны Карповой, руководителя отдела аренды компании Est-a-Tet, квартиры с каминами – узкий и, как правило, дорогостоящий сегмент жилой недвижимости Москвы. В основном такие квартиры представлены в доходных домах дореволюционной постройки, расположенных в центре Москвы, например в переулках Арбата. Как правило, это элитные, 3-4 комнатные квартиры, площадью от 130 кв. м. Стоимость аренды таких квартир начинается от 8-9 тыс. долларов в месяц. Цена покупки составляет 2 млн долларов. В новых, клубных домах или апартаментах премиум-класса также представлены такие квартиры – в нескольких объектах...

Конечно, в идеале многим из нас хотелось бы купить квартиру в столице в пределах бульварного кольца, однако это не всегда представляется возможным. Но если уезжать за МКАД не хочется, а финансовые возможности ограничены, то имеет смысл рассмотреть предложения в самых доступных - по версии федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» - районах Москвы. Как показало исследование, проведенное федеральным порталом о недвижимости «Мир Квартир», наиболее доступные для приобретения недвижимости районы столицы вполне ожидаемо оказались за пределами МКАД. Окрестности Зеленограда, Новокосино, Некрасовка, поселок Северный, Южное Бутово и др. – во всех этих районах квартиры предлагаются дешевле, чем внутри Московской кольцевой, но, тем не менее, не все покупатели готовы туда уезжать. Как ни странно, психологический фактор приобретения жилья внутри МКАД до сих пор срабатывает при выборе недвижимости. Таких покупателей все меньше, ведь в...

Руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов принял участие в первом заседании рабочей группы по повышению эффективности использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения в Курганской области, проходившем в Курганской областной Думе. Решение о создании рабочей группы было принято на заседании комитета по аграрной политике и природным ресурсам, когда депутаты заслушали информацию Правительства области об обороте и эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения на территории региона. Рабочую группу возглавил заместитель председателя комитета по бюджету, финансовой и налоговой политике, член комитета по аграрной политике и природным ресурсам Владимир Мишуков. В ее состав вошли депутаты областной Думы, представители Департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности, Департамента имущественных и земельных отношений, руководители Управления Росреестра, Управления...

С начала 2013 года средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы (без учета элитных районов ЦАО) выросла на 5,5%: с 172 300 руб. в 1 кв. 2013 года до 181 723 руб. в 4 кв. 2013 года. С учетом инфляции в 2013 году (6,2% по прогнозу МЭР), можно говорить о том, что цены на столичные новостройки снизились. При этом количество объектов, выставленных на реализацию, не изменилось: 163 корпуса как в 1 кв. 2013 года, так и в 4 кв. 2013 года. По данным Отдела аналитики «БЕСТ-Новострой», в 4 кв. 2013 года суммарная площадь корпусов в новостройках без учета ЦАО составила 3,9 млн. кв.м, а их количество осталось на уровне 1 кв. 2013 года - 163 шт. В структуре предложения по конструктиву домов основная доля площадей – 87%- приходится на новостройки по индивидуальному проекту, а оставшиеся 13% - типовой проект. Примерно те же показатели зафиксированы и в начале года. В 4 кв. 2013 года доля ЮАО по-прежнему остается наибольшей среди районов Москвы...

В 2013 году рынок Санкт-Петербурга пополнился 216 000 кв.м качественных офисных площадей, прирост составил 12%. Это рекордный показатель с 2008 года, когда в эксплуатацию в этом сегменте было введено 408 000 новых квадратных метров. В 2014 году темпы роста рынка по-прежнему останутся высокими, ожидается ввод около 155 000 кв.м офисов. По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, за прошедший год петербургский рынок пополнился 18 объектами, включая несколько знаковых проектов, в том числе «Невскую Ратушу», где планирует разместиться администрация Петербурга, а также первый в городе офисный небоскреб – «Лидер тауэр». Более 60% от общего объема введенных площадей относится классу А. Значительный объем Astera, безусловно, повлечет за собой рост уровня вакансии, который, тем не менее, по прогнозам аналитиков Astera, не окажет влияния на арендные ставки. Доля вакантных площадей повышалась и в течение 2013 года – во втором...

По данным аналитического отдела «Миэль-Новостройки», в ноябре объем предложения на первичном рынке в Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД сократился на 1,2% и составил 881 корпус. Однако общая площадь квартир в реализации, напротив, увеличилась на 5,4% и равнялась 3,9 млн. кв.м. Также в ноябре количество реализуемых квартир выросло на 6,3% по сравнению с октябрем и достигло 67 тысяч объектов. В ноябре на первичном рынке в Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД были отмечены незначительные ценовые колебания. Средневзвешенная цена предложения выросла всего на 0,6% и составила 76,5 тыс. руб./кв.м., что соответствовало 2305 $/кв.м. Отрицательная динамика стоимости наблюдалась на проекты на расстоянии до 5 км от МКАД – цена там снизилась до 91 тыс. руб./кв.м. (-2,4%), что связано с выходом новых проектов с относительно небольшой стоимостью и на начальных стадиях строительства. Во всех остальных территориальных зонах...

578 тысяч кв метров недвижимости ввела в эксплуатацию Группа «Кортрос» в 2013 году: такие результаты продемонстрировали филиалы девелопера. Предолимпийский год стал рекордным по вводу недвижимости для ГК «Кортрос». Об этом свидетельствуют показатели, достигнутые в уходящем году региональными филиалами Группы. Полученный результат побил исторический максимум, зафиксированный Группой в прошлом году на уровне 326 тысяч кв м (на 77,3%). Эксперты рынка уже отметили, что данная цифра превосходит все итоговые показатели эффективности прошлых лет. Наиболее активное развитие показали подмосковные объекты «Кортрос». Суммарный показатель их ввода в 2013 году вырос до 164,3 тысяч кв м, что на 67% больше показателя 2012 года, зафиксированного на уровне 98 тысяч кв м. С точки зрения продаж отличную динамику продемонстрировали микрорайон «Богородский», возводимый ГК «Кортрос» в подмосковном Щелкове, а также «Прима-Парк» в Новой Москве. Среди...

Тekta Group информирует своих клиентов о переезде офиса продаж ЖК «Ньютон» на территорию жилого комплекса. С 3 января офис продолжит функционирование в рабочем режиме непосредственно на объекте. Офис продаж будет расположен на первом этаже жилого комплекса, со стороны улицы Кирпичная. Навигационные указатели помогут посетителям найти дорогу. Менеджеры также смогут сориентировать клиентов по телефону и подсказать, как лучше добраться до места на машине или пешком. Рядом со строительной площадкой для гостей офиса продаж предусмотрена бесплатная парковка. В связи с организацией переезда с 29 декабря по 31 декабря офис работать не будет.

Элитную загородную недвижимость стоимостью свыше 1,5-2 млн долларов ждет падение цен на 20-25%. Как в такой ситуации ведут себя продавцы и покупатели, чем изначально справедливая цена лучше последующей скидки, рассказывают эксперты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба». 2013 год отчетливо дал понять, что сегмент дорогой загородной недвижимости сдает свои позиции. Если год назад в конце лета – осенью отмечалось явное оживление спроса, то в этом году о покупательской активности говорить не приходится, очевидно падение спроса. Покупатели заняли выжидательную позицию, они не спешат тратить миллионы долларов, а ждут, пока рынок снизит цены. Такие ожидания не безосновательны. Сегодня практически все продавцы готовы к торгу и нередко предлагаемая ими скидка доходит до 30-35%. При этом чем больше изъянов у дома, тем выше дисконт. Покупатель же крайне внимательно оценивает дом, его стиль, качество, расположение, и знает если не о всех...

В ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области 27 декабря будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут получить консультации специалистов по вопросам, связанным с порядком исправления технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости. Контактный телефон, по которому 27 декабря с 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Порядок исправления технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости». На вопросы отвечает заместитель начальника отдела обеспечения ведения кадастра ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области Кракашов Артем Михайлович.

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о старте продаж квартир в новом жилом доме г. Красногорск по адресу: улица Заводская, дом 31. В продаже представлены 1и 3-х комнатные квартиры. Начальный метраж продаваемых квартир - 45,6 кв.м. по цене от 3,8 млн рублей. Новостройка представляет собой монолитно-кирпичный дом переменной этажности (17-25 этажей). На первом нежилом этаже расположатся помещения под детскую поликлинику и офисы. Территория комплекса будет огорожена, идет благоустройство. Планируется ее озеленение, разбивка газонов и цветников, оборудование детских и спортивных площадок, а также гостевой парковки. По близости с построенным комплексом находится большое количество социально – бытовых объектов: школа, детский сад, городская поликлиника, спортивные и продуктовые магазины, фитнес-центр и рынок. В районе хорошо развита сфера досуга и отдыха: торгово-развлекательные центры, рестораны, кинотеатр. Жилой комплекс...

От стабильности – к росту Аналитики Департамента маркетинга компании «Магистрат» подготовили свежий обзор новостроек бизнес-класса Москвы Количество сделок в сегменте первичного жилья бизнес-класса столицы в предпоследний месяц года осталось на достаточно высоком уровне. Учитывая стабильный спрос на рынке недвижимости, а также резко ухудшившийся в последнее время климат в сфере банковских вкладов, большинство застройщиков в ноябре повысило цены на свои объекты. Поводя итоги года, эксперты компании «Магистрат» напоминают, что в значительной степени расширение спроса на новостройки бизнес-класса в уходящем году было связано с ростом числа сделок с апартаментами. Что в целом неудивительно – цена квадратного метра в апарт-комплексах в среднем на 10-15% ниже, чем в проектах с квартирами. По состоянию на ноябрь 2013 года общий объем предложения первичного рынка жилья и апартаментов бизнес-класса Москвы оценивался экспертами компании...

Директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», руководитель регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры», заслуженный юрист РФ Владимир Фомин стал лауреатом премии «Юрист года - 2013» в номинации «За верность профессии». Торжественная церемония вручения состоялась в большом зале Законодательного Собрания Пензенской области, где присутствовали представители исполнительной, законодательной и судебной власти Пензенской области, органов внутренних дел, следственного комитета, министерства юстиции, общественной палаты, уполномоченного по правам человека, адвокаты и нотариусы, студенты юридических факультетов высших учебных заведений. «Быть юристом — огромная ответственность, т.к. ваша работа способствует эффективности экономики, осуществлению позитивных перемен в социальной сфере, реализации конституционных прав пензенцев, а также повышению их правовой компетентности», - подчеркнул в приветственном...

21 декабря в детском центре творчества «Мастерская чудес» накануне Новогодних праздников в ЖК «Гринвилл» прошел детский новогодний праздник. В программу праздника входило театрализованное представление с участием студии «Калейдоскоп». Мероприятие прошло при поддержке застройщика комплекса СК «Вилюйская» и управляющей компании «ЖКС». Новогодняя елка – это сложившаяся традиция, это радость, веселье, мишура и блестящие елочные шары, это предвкушение какого-то чуда. Детский центр творчества ЖК «Гринвилл» подготовил для ребят Новогоднее мероприятие в честь волшебного праздника. Более 30 ребятишек и их родителей окунулись в атмосферу праздника и стали участниками Новогодней сказки. В течение всего мероприятия для детей были организованны различные увлекательные конкурсы, в которых умудрялись принять участие даже их родители. По восторженным лицам маленьких зрителей было понятно, что Новогодняя елка удалась. Атмосферу настоящего...

Статья 53 Жилищного кодекса РФ гласит, что граждане, намеренно совершившие действия, в результате которых они могут быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, могут встать на жилищный учет не ранее, чем через пять лет после совершения данных злонамеренных действий. О том, что именно считается намеренным ухудшением жилищных условий и на кого распространяется действие данного закона, рассказывают юристы ГК «МИЦ». Намеренным ухудшением жилищных условий считается добровольное сознательное действие, которое направлено на отказ от жилплощади, принадлежащей гражданину на праве собственности или на праве пользования. Делается это для того, чтобы органы государственной власти признали гражданина нуждающимся в получении жилплощади и предоставили ему право состоять на жилищном учете. Какие действия могут быть отнесены к категории преднамеренного ухудшения жилищных условий? Во-первых, это уменьшение метража жилого помещения в результате...

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги уходящего года на рынке апартаментов, которые побили очередные рекорды и вновь стали самым развивающимся сегментом на первичном рынке. Объем предложения вырос за год более, чем в 2,5 раза. Доля в общей структуре предложения жилья достигла 29%. В 2013 году бурное развитие рынка апартаментов, начавшееся в прошлом году, продолжилось. По данным «Метриум Групп», продажи открылись в 23 новых проектах. На текущий момент в реализации находится более 5 100 апартаментов в 53 комплексах. Таким образом, объем предложения вырос за год более, чем в 2,5 раза. Доля апартаментов в общей структуре предложения увеличилась с 15% до 29%. «Увеличение предложения наблюдалось во всех сегментах, при этом структура рынка по уровню комфортности изменилась, - говорит Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп». - В прошлом году сегмент апартаментов был представлен лишь бизнес- и...

25 декабря 2013 года территориальные отделы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области завершили проведение мероприятий по применению 294-ФЗ. Все территориальные отделы Управления Росреестра по Челябинской области, работающие в 37 городах и районах Южного Урала, на сегодня отчитались о проведении мероприятий, направленных на совершенствование практики применения Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (от 26.12.2008 № 294-ФЗ). Такая работа в декабре проводилась во всех регионах России в связи с тем, что в ряде из них выявлялось немало нарушений данного закона. Это вызывало справедливые жалобы со стороны представителей бизнеса. На территории Челябинской области органы прокуратуры также проверили соблюдение требований действующего...

13 декабря, на торжественном вечере, посвященном 18-летию Уральской палаты недвижимости, были подведены итоги конкурса «Профессиональное признание-2013». Конкурс УПН является престижным соревнованием среди ведущих риэлторских компаний Урала. В этом году представители риэлторского сообщества в десяти различных номинациях выбирали по три компании, которые достойны звания лучших по итогам работы в прошедшем году. А уже из этих «троек» избирали самых лучших. Центр недвижимости «Северная казна» был удостоен звания «лучшей риэлторской компании 2013 года на рынке жилья». Также в число номинантов в категории «лучший риэлторский офис» попал наш офис на Сыромолотова, 34.

Савеловский районный суд рассмотрит очередной иск о расторжении договора ренты к одному из московских банков. Москвичка Ирина Саввина опротестовывает условия заключения договора и качество предоставляемых услуг по обязательствам в отношении своей матери – Кудешковой Екатерины Львовны. «Цена» иска – 3-комнатная квартира в Центральном округе Москвы. Истица утверждает, что ответчик в нарушение ст.583 ГК РФ прекратил выплаты в т.н. «иной форме» - покупка лекарств, продуктов, предоставление услуг хозяйственного и медицинского порядка, ограничившись выплатой оговоренной денежной суммы. Предварительное слушание по иску состоится 25 декабря. Пресс-служба коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» будет информировать заинтересованные СМИ о ходе рассмотрения иска. Судебная практика в отношении исков о расторжении договоров ренты неоднозначна и в большинстве случаев зависит от качества собранных доказательств по искам. В практике уже...

Тekta Group объявляет о повышении цен на квартиры в I очереди ЖК «Акварели» (г. Балашиха). С 13 января 2013 года квадратный метр жилья в готовых корпусах подорожает на 7 000 рублей вне зависимости от типа квартиры. Повышение цен связано с получением всех свидетельств о собственности на квартиры и выходом дома на вторичный рынок жилья. В настоящее время в ЖК «Акварели» экспонированы готовые квартиры площадью от 40,4 до 141,2 кв. метров. С учетом новогодних скидок однокомнатную квартиру в I очереди можно приобрести по цене от 3,6 млн. рублей, четырехкомнатную максимальной площади – за 8,7 млн. рублей. Также действуют особые предложения по ипотеке от банков-партнеров Тekta Group: у «Транскапиталбанка» кредит можно получить без первоначального взноса по ставке от 13,75 до 15,75% годовых в рублях и от 10% до 12% годовых в валюте, «Райффайзенбанк» снизил ставку до 11,5% годовых в рублях. Большая часть квартир в I очереди ЖК «Акварели» уже...

С 9 декабря 2013 года в компании «Миэль-Новостройки» стартуют различные новогодние акции для клиентов. Всем покупателям компания дарит запоминающиеся новогодние подарки. Кроме того, компания «Миэль-Новостройки» совместно с застройщиками в рамках предновогодних акций разработала для клиентов специальные условия покупки. • Покупателям жилого комплекса бизнес-класса «Скай Форт», расположенном рядом с музеем-заповедником «Коломенское» и Нагатинской набережной, предоставляется скидка в размере от 2 до 6 % на 2,3,4-х комнатные квартиры. • В ЖК «Виноградный» до конца года действует акция «Машиноместо в подарок» • В ЖК «Эко Видное» проходит акция «Скидка 3% на все корпуса» • На новостройки в городе Реутов покупателям предоставляется скидка в размере 5% на все квартиры • В ЖК «Борисоглебское», расположенном в Новой Москве, на ограниченный объем квартир действуют новогодние условия покупки • В мкр. «Богородский» на трехкомнатные...

В 2013 году ипотека продолжала оставаться одним из основных инструментов решения жилищного вопроса для многих покупателей жилья Московского региона. Несмотря на то, что улучшение условий ипотечного кредитования было не столь ощутимым, как ранее, по данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», количество ипотечных сделок составляло 30-35% от всех сделок на вторичном рынке недвижимости, а в некоторых месяцах составляло и 40%. «В целом, по итогам работы в 2013 году мы можем отметить, что ипотека по-прежнему является неким локомотивом рынка недвижимости, и для многих покупателей жилья на рынке Московского региона остается самым комфортным и приемлемым способом решения жилищных вопросов. Ипотечные покупатели активно участвуют в альтернативных сделках, и многие продавцы квартир их только приветствуют. Основной интерес для ипотечных покупателей в 2013 году по-прежнему представляли максимально ликвидные объекты, в хороших домах, в комфортных...

По данным отдела аналитики «Миэль-Новостройки», в ноябре предложение в старых границах Москвы увеличилось на 5%, а в Новой Москве – на 7,3%, в основном за счет новых проектов в экономклассе. Средневзвешенные цены в ноябре продемонстрировали разноплановую динамику: по Москве в старых границах цена выросла на 1%, в Новой Москве снизилась – на 1,9%. В ноябре 2013 года общее количество новостроек в старых границах Москвы увеличилось на 5% и составило 230 домов. Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1 млн. кв. м. или 12,8 тыс. квартир. В ноябре средневзвешенная цена предложения по Москве в старых границах увеличилась всего на 1% и составила 211,4 тыс. руб./кв. м., что соответствовало 6370 $/ кв. м (-2,0%). Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса по Москве в старых границах уменьшилась на 2,5% и составила 107,4 тыс. руб./кв. м. В сегментах комфорт и бизнес в ноябре наблюдался прирост цен на 2,2%...

Доля ипотечных сделок на рынке городской регулярной недвижимости в «Миэль-Сеть офисов недвижимости» с 2009 по 2012 год выросла с 8% до 30%, в 2013 году доля таких сделок составила 35%. При этом рост количества ипотечных сделок наблюдался и в абсолютном исчислении. Такая динамика позволяет предполагать, что положительная тенденция сохранится и в следующем году. «Высокую долю ипотечных сделок в «Миэль-Сеть офисов недвижимости» можно объяснить, в первую очередь, внутренними особенностями работы компании с клиентами», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Для максимальной эффективности в компании работают специалисты, способные в кратчайшие сроки подобрать среди программ банков-партнеров ипотечный продукт на наиболее выгодных для клиента условиях, с учетом его жизненных обстоятельств и приобретаемого им объекта. При этом весь процесс работы с банками выстроен максимально удобно и...

Проконсультируйтесь у специалистов Управления Росреестра по Республике Марий Эл по телефону. Пошаговые инструкции по вопросам, касающимся порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жители республики смогут получить 25 декабря 2013 года с 14.00 до 15.00 по номеру «горячей телефонной линии» Управления - (8362)68-88-49. На звонки граждан ответит начальник отдела регистрации прав, гармонизации и верификации данных ЕГРП и ГКН Управления Сергей Викторович Бодунов.

Замена фиксированных арендных платежей в торговых центрах Екатеринбурга на процент с оборота от их продаж усилит эффективность работы управляющих ТРЦ компаний. Так считает генеральный директор уральской управляющей компании «R.management» Алексей Мальцев. По его словам, в настоящее время в Екатеринбурге является распространенной схема фиксированных платежей за аренду площадей в торговых центрах. Такая практика становится все менее эффективной в условиях ужесточения конкуренции между торговыми центрами в уральской столице и падением среднего покупательского чека. Алексей Мальцев уверен, что управляющая компания должна так выстроить отношения с арендаторами, чтобы их финансовый успех был пропорционален финансовому успеху ТРЦ, и наоборот. «Девелопер и арендаторы должны работать в одной связке, для них это совместный бизнес», - подчеркнул эксперт. По его словам, в Европе это давно распространенная практика, которая многократно уже доказала...

Заместитель начальника отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Чувашской Республике Наталия Доброхотова приняла участие в заседании «круглого стола» по вопросу «Об организационных мероприятиях по регистрации в собственность земельных участков». Данный «круглый стол» был организован Чувашским региональным отделением Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» в целях обмена опытом начинающих председателей садоводческих товариществ города Чебоксары. В ходе «круглого стола» представитель Управления разъяснила порядок подачи и перечень документов для государственной регистрации прав на земельные участки и садовые домики в рамках «дачной амнистии», сообщила о возможности одновременной подачи садоводами заявлений о постановке на кадастровый учет и о государственной регистрации объектов недвижимого имущества в рамках «одного окна». Начинающие председатели садоводческих товариществ также...

Московская областная дума и правительство Подмосковья в настоящее время разрабатывают законопроект о мерах поддержки предприятий малого бизнеса, работающих на территории области. По мнению экспертов компании «Домус финанс», в случае принятия законопроекта спрос на нежилые помещения, расположенные на первых этажах строящихся жилых комплексов Подмосковья, может резко увеличиться. Инициатива подмосковных властей, предусматривает, в частности, введение налоговых каникул для предприятий малого бизнеса, сообщил на прошлой неделе председатель областного парламента Игорь Брынцалов. Ранее о праве регионов предоставлять двухлетние налоговые каникулы новым малым предприятиям заявил президент России Владимир Путин в своем послании Федеральному собранию. Реализация данной инициативы приведет к повышению спроса на нежилые помещения на первых этажах новых многоэтажных ЖК. «Сегодня продажи первых этажей идут замедленными темпами, - констатирует...

Kalinka Real Estate Consulting Group и компания «Метриум Групп» подвели итоги уходящего года на столичном рынке жилой недвижимости. 18 декабря 2013 в ресторане Don’t tell Mama состоялся совместный пресс-ланч компаний Kalinka Real Estate Consulting Group и «Метриум Групп». На первичном рынке элитной жилой недвижимости в 2013 году специалистами Kalinka Real Estate Consulting Group отмечено почти двукратное повышение покупательской активности. В целом за 2013 год в сегменте было реализовано около 650 квартир и апартаментов общей площадью порядка 100 тыс. квадратных метров, и общей стоимостью свыше $1,9 млрд. Это на 40% больше, чем в 2012 году, когда было закрыто 460 сделок. В разрезе площадей реализованный в 2013 году объем на 25% выше аналогичного показателя за 2012 год, когда было продано порядка 80 тыс. квадратных метров. Ежемесячный объем сделок в 2013 году варьировался от 23 до 118, среднемесячный показатель составил 55 сделок. При...

В Доме Правительства Чувашии под председательством Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики Ивана Моторина состоялось заседание Правительственной комиссии по контролю за эффективностью управления государственным имуществом Чувашской Республики. В ходе заседания члены комиссии и главы администраций районов и городов республики рассмотрели ряд важных вопросов. Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Екатерина Карпеева выступила с докладом «О ходе проведения органами местного самоуправления мероприятий по формированию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе находящихся в общей долевой собственности, и регистрации права собственности на них». Екатерина Владимировна привела статистику оформления прав на невостребованные земельные доли муниципальными образованиями республики.

Специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» выяснили, как различается стоимость квадратного метра в столичных квартирах в зависимости от этажности дома и материала, из которого он построен. Самыми дешевыми, как и ожидалось, оказались московские панельные пятиэтажки, а самыми дорогими – 7-этажные кирпичные дома. Кроме того, исследование показало, что дома из кирпича, как минимум, на треть дороже своих панельных собратьев. Проанализировав данные собственной базы, специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» выяснили, как в декабре цены на столичную недвижимость варьируются в зависимости от качества самого дома. «Проводя это исследование, мы учитывали этажность здания и материал, из которого он построен», - отмечает генеральный директор портала «Мир Квартир» Павел Луценко. Всего специалисты портала проанализировали предложения в более чем 380 панельных домах и 310 кирпичных. Панель: доступная и не...

19 декабря 2013 года в Одинцовском районе Московской Области откроется еще один концептуальный торговый центр – ТЦ «Пикник». В числе якорных арендаторов торгового центра – гипермаркет мебели и товаров для дома HOFF, гипермаркет «Карусель», а также магазин спортивных товаров Adidas. Торговый центр расположен на Можайском шоссе, в 1,5 км от МКАД, в самом густонаселенном районе Подмосковья – Одинцовском. Объект отличается удобным местоположением – на первой линии, на «вечерней» стороне трассы, что обеспечивает беспроблемную транспортную доступность. Таким образом, новый торговый центр будет интересен как москвичам, проживающим в районе Можайского шоссе, так и жителям многочисленных населенных пунктов, расположенных на данном направлении. Площадь ТЦ «Пикник» - 20 тыс. кв.м (GLA - 17,8 тыс. кв.м.), что соответствует формату окружного ТЦ. Предусмотрена также парковка на 700 машиномест. Первичная зона охвата объекта превышает более 240 тыс...

Спрос на аренду загородных домов в ноябре 2013 г. по сравнению с октябрем несколько подрос (+ 7,2%); предложение загородных домов в аренду, наоборот, продолжило снижаться (-6,5% к октябрю). Предновогодняя активность на рынке аренды загородной недвижимости на данный момент выражена довольно слабо. В минувшем месяце несколько вырос спрос на аренду загородных домов на Новый год – «новогодний» спрос составил 12% от общего спроса. Предложение загородных домов на новогодние праздники по-прежнему невелико – всего 2,8% от общего предложения ноября. «Такие низкие показатели спроса и предложения не являются характерными для данного периода – обычно в ноябре значительно увеличивается число заявок и предложений на аренду загородных домов, в основном за счет аренды жилья на новогодние праздники, – заявляет Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Таким образом, можно говорить о том, что в этом году традиционная...

С 24 декабря 2013 года пополнится перечень услуг Росреестра, оказываемых через отделения МФЦ. С этой даты специалисты отделений центра начнут принимать документы на регистрацию прав на недвижимость в рамках наследования, а также документы на кадастровый учет. В Йошкар-Оле к приему документов на оформление прав в порядке наследования приступят сразу 3 отделения МФЦ. Также услуга станет доступна жителям Медведево, Козьмодемьянска, Сернура и п. Советский. Что же касается приема документов на кадастровый учет, пока это станет возможно в отделениях МФЦ, расположенных в п. Медведево и п. Новый Торъял. Напомним, с июня текущего года мариэльцы могут подать заявление на получение информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и получение сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) не только в офисах Управления и Кадастровой палаты, но и в отделениях МФЦ республики. И.о. руководителя Управления Росреестра по РМЭ...

По данным группы компаний «Глубина», за 2013 год спрос на квартиры в малоэтажных жилых комплексах Подмосковья вырос более чем на 20%. Эксперты ГК «Глубина» составили рейтинг наиболее привлекательных для покупателей характеристик малоэтажных комплексов. Рейтинг составлялся по результатам опросов людей, которые интересовались приобретением квартир именно в малоэтажном ЖК. Как ни странно, более низкая по сравнению с многоэтажными новостройками стоимость объектов оказалась не на первом месте. Прежде всего, потенциальные покупатели отмечают «сочетание городского комфорта и преимуществ загородной жизни», а также «высокую скорость строительства». «Несмотря на то, что многоэтажные проекты для нашего потребителя привычнее, формат малоэтажных жилых комплексов имеет ряд неоспоримых преимуществ, которые нельзя игнорировать, - комментирует управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев. - Перспективность этого формата недвижимости подтверждается...

Самая большая доля предложения на первичном рынке Москвы приходится на 2-комнатные квартиры. По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet на конец ноября 2013 года основная доля предложения – 37% от общего объема – приходилась на 2-комнатные квартиры. Второе место с большим отрывом занимают 1-комнатные квартиры (27%). Небольшая разница в предложении между 1-контаными и 3-комнатными квартирами (25% от общего объема предложения). Затем снова с заметным отставанием (11%)следуют многокомнатные квартиры – от 4 и более комнат. Что касается цен, то средняя стоимость 2-комнатных квартир эконом-класса в Москве составляет 7,6 млн рублей, класса стандарт – 14,7 млн, бизнес-класса – 38,3 млн рублей. Если же говорить о спросе, то в эконом-классе самыми востребованными остаются небольшие квартиры площадью до 50 кв. м. На них пришлось 67% всех продаж. В классе стандарт наиболее популярен размер квартир площадью от 41 до 50 кв. м (37% от...

Администрация городского поселения Щелково выдала разрешение на ввод в эксплуатацию очередных домов в «Богородском». Таким образом, завершена реализация 2-го этапа II-ой очереди строительства микрорайона. Многосекционный корпус №6, состоящий из 353 квартир общей площадью 20,9 тыс кв м , представляет собой жилой дом переменной этажности. Всего в нем расположено 138 однокомнатных квартир, 156 – двухкомнатных и 59 – трехкомнатных. Зданию уже присвоен почтовый адрес: Московская область, Щелковский р-н, г. Щелково, мкр «Богородский», д. 5 Корпус №7 представляет собой односекционный дом-башню общей площадью 10,7 тыс кв м. В здании 119 квартир, из которых однокомнатных – 34, 2-комнатных – 68, 3-комнатных – 17. Дому присвоен почтовый адрес: Московская область, Щелковский р-н, г. Щелково, мкр «Богородский», д. 8 После заселения данных корпусов, что по всей видимости, произойдет скоро, так как выдача ключей уже началась, сообщество жителей...

26 декабря 2013 года Управление Росреестра по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Об ипотеке и долевом участии в строительстве». О порядке и сроках государственной регистрации договоров ипотеки или участия в долевом строительстве, о необходимом для этого пакете документов, о размерах государственной пошлины можно 26 декабря с 14.00 до 16.00 спросить по телефону «горячей линии». На звонки заявителей ответит ведущий специалист-эксперт отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Оленченко Наталия Александровна.

Семья Животовых — многократные участники и призеры различных городских и областных семейных конкурсов. Время идет, сыновья растут. Сейчас Олегу 14 лет, Захару 11, Назару – 3 года. Мама и папа Людмила и Андрей достроили дом, чтобы большой семье было где разместиться. Младший сынок уже читает стихи о своих родных. Андрей Животов, отец семейства, рассказал, что все вместе они участвовали в областном конкурсе «Мы глазами природы». Всей семьи мы изготовили поделку и отправили в Курган. Вскоре из областного центра они получили радостную новость. Более чем из 1200 работ были выбраны 3 десятка лучших – в их число и попала работа Животовых. Конкурс «Мы – глазами природы» провели Курганский областной общественный благотворительный фонд содействия защите материнства и детства «Мама» и Правительство Курганской области. Его посвятили общероссийскому празднику «День матери» и году «Охраны окружающей среды в России». Людмила Животова поделилась: «Мы...

Земельным кодексом Российской Федерации установлено понятие земли как важнейшей составной части природы, природного ресурса, используемого в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации. Установлен приоритет охраны земли при её использовании способами, не допускающими её порчу. Разумный, цивилизованный подход к использованию земельных ресурсов диктует нам объективную необходимость подобного отношения. Однако жажда наживы или преследование иных корыстных целей приводит к уничтожению, порче или иному вредному воздействию на почву. Не желая увидеть очевидное, люди идут на нарушения установленных принципов земельного законодательства, безуспешно пытаясь отстаивать свою позицию в судебном порядке. Так весной 2013 года в окрестностях д.Петрово специалистами Управления Россельхознадзора по Томской области пресечены незаконные...

Варгашинский МФЦ начнет свою работу в январе 2014 года с 8.00. до 20.00 - в рабочие дни, с 8.00. до 17.00 - по субботам. За оказанием услуг через многофункциональный центр можно будет обратиться по адресу: р.п. Варгаши, ул. Матросова, дом 8, стр. 41. Начальник Варгашинского отдела Управления Росреестра по Курганской области В.Ю. Дынник приняла участие в открытии первого районного отдела ГБУ «МФЦ». В Варгашинском МФЦ к услугам граждан предоставлено 6 «окон», 30 видов государственных услуг, из них 18 федеральных, 9 региональных и 3 муниципальных. Это государственные услуги по направлению социальной защиты и социального страхования, Росреестра, миграционной службы, Пенсионного фонда, а также службы судебных приставов. По статистике, в 2013 году более 89% государственных услуг, оказанных на базе МФЦ – это услуги Росреестра. Доля заявлений по оказанию государственных услуг Росреестра, принятых специалистами МФЦ, ежемесячно растет...

Чехия на протяжении последнего десятилетия привлекает внимание частных инвесторов, желающих сохранить и приумножить свой капитал. В этой стране имеются все необходимые для этого предпосылки: - во-первых, цены на недвижимость в Чехии гораздо ниже, чем в соседних странах, при этом не наблюдается резких скачков ее стоимости; - во-вторых, в стране создана стабильная экономическая, политическая и социальная система; - в-третьих, лояльное законодательство, которое не выдвигает к иностранцам каких-либо специфических требований при покупке недвижимости, и низкие налоги (НДС взимается только при покупке коммерческих и новых объектов); - в-четвертых, выгодное месторасположение в центре Европы и членство в ЕС и НАТО; - в-пятых, отсутствие регулируемой арендной платы позволяет сдавать квартиры по рыночным ценам, что повышает привлекательность местного рынка недвижимости; - в-шестых, высокая доходность чешской недвижимости: уровень доходности жилья...

Группа компаний Fedeco объявила о старте продаж квартир в малоэтажных многоквартирных домах в микрорайонах «Звёздный» и «Солнечный», застраиваемых в рамках проектов развития городских агломераций «Новый Орёл» и «Новый Тамбов». Инвестиционный проект микрорайона «Солнечный» общей площадью застройки более 65 га реализуется на территории «Нового Орла». К 2019 году планируется ввести в эксплуатацию около 250 000 м² жилья, что обеспечит комфортное проживание более 5 тысяч семей в Орловской области. По соглашению с администрацией Орловской области в рамках государственно-частного партнёрства, ГК Fedeco будет оказано содействие в строительстве инженерных коммуникаций, а также в строительстве детского сада. Возведение малоэтажных многоквартирных домов осуществляется на земельных участках ГК Fedeco в Образцовском сельском поселении Орловского района около микрорайона «Зареченский». В «Новом Тамбове» запущена первая очередь строительства...

Конец 2013 года, вопреки традиционным представлениям о сезонности, оказался отмечен оживлением спроса. Однако покупатель при этом становится все более разборчивым, отмечают участники рынка. Какие проекты были востребованы в уходящем году? Рынок загородной недвижимости в 2013 году показал не только высокую активность, но и увеличившуюся избирательность клиентов, говорит генеральный директор агентства недвижимости Tweed Ирина Калинина. Покупатели все больше обращают внимание на особенности проекта: оригинальную концепцию, инфраструктуру. Среди ярких проектов года эксперт отмечает вышедший на рынок в III квартале поселок Сколково 1: «Проект по-своему уникальный – это поселок всего в 3 км от МКАД, то есть дорога до центра занимает меньше времени, чем из спальных районов столицы. По сути, это новый Серебряный Бор, к тому же, окруженный современной инфраструктурой Сколково». Интересная концепция поселка значительно повышает его...

Компания «Эталон-Инвест» и Московский банк Сбербанка России приступили к реализации совместной ипотечной программы в 11 корпусе жилого микрорайона «Изумрудные холмы». В рамках программы покупатели квартир могут получить кредит на срок до 30 лет, с минимальным первоначальным взносом 10% от общей стоимости квартиры и процентной ставкой от 12% годовых (окончательная процентная ставка рассчитывается индивидуально и зависит от срока кредитования, первоначального взноса и других условий). Отсутствуют комиссии за выдачу и оформление кредита, полное и частичное досрочное погашение. Получить кредит могут граждане РФ в возрасте от 21 до 75 лет. Жилой корпус №11, входящий во вторую очередь жилого микрорайона «Изумрудные холмы» был введен в эксплуатацию в ноябре 2013 года. Восьмисекционное здание общей площадью 79 тыс. кв. м насчитывает 25 этажей и включает 1 019 квартир с качественной подготовкой под чистовую отделку. В подземном паркинге корпуса...

Группа компаний «МИЦ» начала возведение первого жилого дома в рамках второй очереди строительства ЖК «Зеленые аллеи» в городе Видное. Общая площадь дома составляет 32 тыс.кв.м. Срок сдачи объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2016 года. Группа компаний «МИЦ» продолжает осуществлять строительство ЖК «Зеленые аллеи». На сегодняшний день монолитные работы ведутся в четырех домах первой очереди жилого комплекса. В декабре 2013 года был дан старт строительству второй очереди ЖК «Зеленые аллеи» — начались работы по возведению многоэтажного жилого дома общей площадью 32 тыс.кв.м. Срок сдачи дома в эксплуатацию намечен на IVквартал 2016 года. Всего в рамках второй очереди планируется освоение около 23,23 Га территории и строительство 10-ти жилых домов повышенной комфортности. Общая площадь домов второй очереди строительства составляет 275 тыс. кв.м., а объем инвестиций — более 15 млрд. рублей (с учетом строительства детских садов, школ...

Предновогодние скидки на квартиры в «Одинцовском парке» – только до Нового года! Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о старте предновогодней акции для покупателей квартир в ЖК «Одинцовский парк». Только до наступления Нового года можно сэкономить до 800 тыс. рублей при покупке квартиры в готовом доме! Акция распространяется на квартиры большой площади. Спешите отметить новоселье и Новый год в своей большой, уютной квартире! Жилой комплекс комфорт-класса «Одинцовский парк» расположен в г. Одинцово Московской области. На территории комплекса будет расположено 11 жилых домов переменной этажности с квартирами разнообразных планировок. Рядом с «Одинцовским парком» находится живописный водоем. В первой очереди проекта уже выдаются свидетельства о праве собственности, сдан в эксплуатацию вместительный многоуровневый паркинг.

В Пермском крае у заявителей существует возможность получить государственные услуги сразу в комплексе, т.е. в режиме "Единого окна". Принцип "Единого окна" – это когда гражданин обращается за услугой всего два раза. Первый - чтобы написать заявление и сдать документы, второй - чтобы получить документ об оформленной услуге. По статистике наиболее востребованными являются услуги Росреестра по оформлению недвижимости в собственность. В режиме "Единого окна" можно подать документы одновременно на постановку своего земельного участка на кадастровый учет и на государственную регистрацию прав, а также получить сведения из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав. Это значительно сокращает для граждан сбор документов, а также снижает их временные и финансовые затраты. Обратиться можно в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (далее – Кадастровая палата) или в Управление Федеральной службы...

Активность девелоперов в малоэтажном сегменте Подмосковья за последний год заметно увеличилась. Так, если к концу 2012 года в продаже насчитывалось порядка 77 таких комплексов, то сейчас их число достигло 97. При этом проекты по территории области распределены крайне неравномерно - большинство ЖК сосредоточено на трех основных направлениях. По данным группы компаний «Глубина», направлением–лидером по количеству строящихся малоэтажных жилых комплексов сегодня является северо-запад Подмосковья. Всего к концу 2013 года на северо-западе Московской области насчитывалось 19 ЖК с небольшим количеством этажей, сосредоточенных в радиусе двадцати километров от МКАД. Самая высокая стоимость квартир в жилых комплексах северо-запада Подмосковья в Красногорске, благодаря удачному расположению и близости к МКАД. Второй город с дорогим жильем на данном направлении - Химки. В целом северо-запад обладает хорошей транспортной доступностью и...

Компания LCMC провела исследование рынка и разработала концепцию пауэр-центра для одного из местных девелоперов Магнитогорска. Ранее данный формат не был представлен на рынке торговой недвижимости Урала. Рынок торговых комплексов Магнитогорска в 2013 г. представлен только двумя качественными объектами - ТРЦ «Гостиный Двор» (GBA - 80 000 кв.м, 2004 г.) и ТРЦ Jazz Mal (GBA - 20 000 кв.м., 2006 г.). Всего в городе насчитывается 16 торговых объектов общей площадью около 200 тыс.кв.м. Оборот розничной торговли показывает устойчивый рост и в 2012 году составил 62,04 млрд. руб. Среднедушевой доход жителя Магнитогорска - 25 тыс. руб. в месяц, из которых 70% тратится на оплату товаров и услуг, что характерно для городов такого типа. Покупательская способность населения растет, горожане все большее внимание уделяют сервису, обращают внимание на бренды, представленные в торговых центрах, и предпочитают совершать покупки в современных...

Рынок бизнес-класса, по-прежнему занимающий наибольшую долю на рынке новостроек Москвы, крайне неоднороден. На текущий момент здесь реализуется порядка 60 комплексов, и все они обладают различными качественными характеристиками. Жесткая классификация осталась в прошлом, критерии отнесения жилья к категории бизнес стали более либеральными. По мнению экспертов «Метриум Групп», расслоение сегмента стало главной тенденцией 2013 года на рынке жилья бизнес-класса. Если в дешевом сегменте требования к качеству жилья в условиях конкуренции постепенно возрастают, что и привело в свое время к появлению комфорт-класса, то в бизнес-классе, напротив, наблюдается процесс либерализации. Еще 5 лет назад критерии отнесения ЖК к категории бизнес были весьма жесткими: определенное местоположение, архитектура, окружение, площади квартир и инженерное наполнение. Невозможно было представить проект-бизнес класса неподалеку от МКАД или в непрестижном районе...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2013 г. В ноябре экспонировалось 3 106 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 867 тыс. кв.м. По количеству объем предложения по сравнению с октябрем снизился на 9%, а по общей площади - на 10%. За прошедший месяц средняя арендная ставка снизилась на 1% и составила 600$/кв.м/год. Лидером по объему предложения в ноябре традиционно остаются офисные помещения, объем которых по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (28%) и торговые помещения (17%). Торговая недвижимость В ноябре 2013 года в аренду предлагалось 702 объекта площадью 318 тыс.кв.м. Количество торговых объектов сократилось на 8%, а их общая площадь - на 9%. В ноябре внутри Садового Кольца экспонировалось 86 помещений общей площадью 32 тыс.кв.м, что на 11% ниже октября по количеству и на 4% - по общей...

В ноябре на рынке аренды городской недвижимости спрос на квартиры продолжил снижаться, падение спроса по отношению к октябрю составило 23,73%. Предложение квартир в ноябре также упало, по сравнению с октябрем падение предложения составило 2,4%. Но такая ситуация ни сколько не пугает экспертов – на рынке городской недвижимости наблюдается характерное для данного сезона снижение активности. «Определенное снижение спроса и предложения на рынке городской аренды в ноябре-декабре прослеживается ежегодно, и связано это с различными факторами, – сообщает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – В первую очередь некоторое затишье, наблюдаемое в данный период, связано с тем, что в конце года многие стремятся уехать домой, провести праздники в родном городе или у родственников. Сказывается и тот факт, что обычно в конце года люди стараются не начинать новых дел, требующих ответственного и серьезного подхода, таких...

23 декабря 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали вопрос «О результатах работы отдела инженерно-технического обеспечения и телекоммуникаций за 11 месяцев 2013 года». На еженедельных оперативных совещаниях Управления Росреестра по Челябинской области продолжается практика заслушивания итоговых информаций структурных подразделений. С очередным отчетом выступила начальник отдела инженерно-технического обеспечения и телекоммуникаций Анастасия Карачарова. Непосредственно с заявителями Управления специалисты этого отдела не работают. Однако в наш технический век именно от них в немалой степени зависит качество и доступность получения услуг в сфере государственной регистрации недвижимости. Организация локально-вычислительной и кабельной сетей, установка и еженедельное обновление справочно-правовой системы Кодекс, организация и поддержка в...

В ЖК «Ньютон» продолжаются работы по устройству внутренних инженерных сетей. В данный момент на строительной площадке монтируются крышные вентиляционные установки и система дымоудаления. «Мы приступили к одному из самых важных этапов строительства. Эффективное функционирование инженерных сетей создает комфортную и безопасную среду для жизни в доме. Поэтому, при выборе поставщиков мы обращали особое внимание на качество оборудования», – рассказывает Игорь Рожков, руководитель проекта ЖК «Ньютон». В качестве приточных и вытяжных систем используется продукция фирмы NED. Современные технологии, применяемые при разработке оборудования, обеспечивают сохранение комфортного микроклимата в каждой квартире жилого комплекса. Оборудование по обеспечению дымоудаления представлено фирмой «Веза» - лидера по производству систем противодымной защиты. ЖК «Ньютон» строится в самом центре города Мытищи, на ул. Рождественская. Окончание строительства...

Последний осенний месяц вновь поднял цены на новостройки в двух третях российских городов, продолжив общий тренд на повышение, стартовавший в октябре. По данным федерального портала о недвижимости «Мир квартир», стоимость квадратного метра в ноябре 2013 года дорожала в 66% регионов мониторинга. При этом на вторичном рынке жилья цены в большинстве городов – напротив – снижаются. Как показал ежемесячный мониторинг федерального портала о недвижимости «Мир квартирР», проведенный в 30 российских городах, в ноябре средняя цена квадратного метра на первичном рынке выросла в 66% исследованных регионов (в 20 городах из 30), дешевели новостройки лишь в 10 населенных пунктах. Второй месяц подряд квартиры в новых домах продолжают дорожать. Наметившаяся в сентябре стабилизация – когда число городов, в которых новостройки дорожали, практически сравнялось с количеством тех, где они снижались – оказалась временной: в октябре цены вновь начали расти...

Одной из наиболее характерных тенденций уходящего 2013 года стало заметное переориентирование массового спроса в область готового продукта. Тренд обозначился как на загородном рынке, так и в сегменте городских квартир. С момента окончания кризиса 2008-2009 годов спрос, сместившийся на 2-3 года в область «полуфабрикатов», снова возвращается к продукту, позволяющему переехать в новое жилье сразу после покупки. Так, доля участков без подряда сократилась за год примерно на 10% в пользу готового жилья – таунхаусов. Аналогичный тренд присутствует и на рынке городского жилья: значительно вырос спрос на квартиры с отделкой, полностью готовые к проживанию. «Квартиры свободной планировки – полный антипод активно востребованным сегодня квартирам с отделкой – были продуктом №1 сразу после возникновения рынка недвижимости как такового: изголодавшиеся по разнообразию и возможностям для реализации своих идей в интерьере покупатели, обладающие...

Согласно исследованию, проведенному консалтинговой компанией Welhome, по итогам 2013 года рынок жилой недвижимости Новой Москвы 2013 г. прошел весьма динамично. В течение рассматриваемого периода на рынок вышло 5 новых проектов. Таким образом, общее количество жилых комплексов к концу 2013 г. составило 38 шт., что на 15% больше, чем в 2012 г. Новые проекты, вышедшие на рынок в 2013 г.: • ЖК «Андерсен» (с. п. Десеневское); • ЖК «Новоникольское» (с. п. Первомайское); • ЖК «Борисоглебское» (п. Калининец-1); • ЖК «Спортивный Квартал» (п. Филимоновское); • ЖК «Зеленая линия» (п. Коммунарка). В 2013 г. число корпусов в реализации увеличилось на 64 % по сравнению с 2012 г. и составило 296 шт. По итогам 2013 г. средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Новой Москвы установилась на уровне 84 740 руб. Среднерыночный рост стоимости составил за рассматриваемый период порядка 4%. Активное развитие рынка жилой...

Старейшие на Среднем Урале санатории-курорты «Самоцвет» и «Нижние серьги» меняют концепцию традиционного и привычного времяпрепровождения. Помимо оказания широкого спектра медицинских услуг с Нового года здесь обещают курортникам широкую развлекательную программу. Так, в программе новогодней ночи санатория «Нижние серьги» вечеринка в стиле «Голливуд» с праздничным концертом, танцами и катаниями на лошадях, шашлыком и глинтвейном. И все это удовольствие на 3 дня всего за 6 600 руб., причем в стоимость уже включено номер и новогодний банкет. Кроме того, в обоих санаториях уже залит большой ледовый каток, построены ледовые горки, организованы лыжные трассы, а также стоят праздничные новогодние елки. В УК «Деловой Дом на Архиерейской» (участвует в управлении обоих санаториев) уверены, что новое позиционирование курортов, включающее в себя не только медицинское лечение, но и широкую развлекательную программу, придется по вкусу большинству...

18 декабря 2013 года в Чайковском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю проведен семинар с представителями органов местного са-моуправления (ОМС) Чайковского муниципального района и сельских посе-лений. На семинаре участниками был подробно разобран порядок взаимодей-ствия с Управлением Росреестра, подведены итоги взаимодействия по вопро-сам осуществления контроля за использованием земель в рамках заключен-ных в 2011 году между поселениями Чайковского муниципального района и Управлением Росреестра по Пермскому краю соглашений. Кроме того, в ходе мероприятия обсуждались такие вопросы, как поря-док проведения проверок соблюдения земельного законодательства и оформ-ление материалов по результатам проверок, а также изменения в законода-тельстве, связанные с земельным надзором. Специалисты ОМС получили консультации о порядке проведения про-верок, оформления документов. Совместными усилиями разобраны пути вы-хода их различных...

По оценкам экспертов компании «Домус финанс», на долю иностранных граждан приходится не более 2% сделок в новостройках Подмосковья. И даже если брать в расчет выходцев из стран СНГ, которые получили российское гражданство, эта доля увеличивается всего до 15%. «Иностранцев – в фактическом понимании, то есть людей, официально зарегистрированных в странах дальнего и ближнего зарубежья, среди покупателей квартир в новостройках Подмосковья почти нет, - говорит генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. - Анализ анкет наших клиентов показал, что покупок, оформленных на граждан с нероссийскими паспортами, совсем немного – меньше 2% от общего числа сделок». По данным аналитиков, в основном эти покупки совершаются организациями для своих иностранных сотрудников. При этом как частные, так и государственные представители иностранных граждан рассматривают исключительно проекты, расположенные в благоприятных локациях, то есть в...

До 31 декабря 2013 года агентство недвижимости «Азбука Жилья» дарит всем покупателям квартир в ЖК «Поварово-Молодежный» (Солнечногорский район) самый полезный подарок: бесплатную регистрацию договора долевого участия. При заключении договора на покупку квартиры в этот период ваша экономия на услугах по оформлению документов и регистрации права собственности составит более 20 000 руб. Этот подарок особенно актуален для будущих новоселов, т.к. с 1 января на объекте ожидается плановое повышение цен, стоимость квадратного метра вырастет на 1 000 рублей. Условия приобретения квартиры будут согласовываться индивидуально. В «Азбука Жилья» специалисты более подробно проконсультируют по имеющимся вариантам и помогут определиться с наиболее оптимальным видом покупки квартиры. ЖК «Поварово-Молодежный» представляет собой 3-х секционный 17-этажный монолитно-кирпичный дом на 192 квартиры со встроено-пристроенными помещениями общей площадью более 12...

Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает о вступлении в силу в июле этого года изменений в положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующих наследование выморочного имущества. Как отмечает руководитель Управления Лариса Аржевитина: «Данные изменения позволят муниципалитетам оформить заброшенные земельные участки и недвижимость на них в свою собственность и в дальнейшем распорядится ими в целях эффективного использовании по назначению». Напомним, что выморочным является имущество, наследники которого отсутствуют, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Указанное имущество переходит в собственность государства или муниципальных образований, при этом, чья именно собственность...

По итогам 11 месяцев 2013 года по общему количеству зарегистрированных прав, ограничений прав и сделок на недвижимое имущество среди территориальных органов Росреестра в Приволжском федеральном округе Управление Росреестра по Пермскому краю занимает одно из ведущих мест. С учетом изменений, внесенных с 1 марта 2013 года в Гражданский кодекс РФ об отмене системы «двойной регистрации» (прав и сделок) на объекты недвижимости, в Пермском крае прослеживается тенденция снижения статистических показателей государственной регистрации прав, ограничений прав и сделок. Если за 11 месяцев прошлого года в Прикамье зарегистрировано около 747 тысяч прав и сделок, то в январе-ноябре текущего года этот показатель достигает 680 тысяч, что на 9 % меньше результатов прошлого года. При этом количество регистрационных действий по ипотеке жилья в Прикамье растет с каждым годом. Так, если за 11 месяцев 2012 года в Единый государственный реестр прав на...

Около 25 тысяч зауральцев в 2013 году воспользовались электронной записью на прием за получением услуг Росреестра. Предварительная запись на прием посредством сети Интернет осуществляется на портале государственных услуг Росреестра, где в разделе «Офисы и приемные» необходимо выбрать нужный субъект, территориальный отдел либо офис, куда вы хотите обратиться. Далее необходимо указать: кто обращается за услугами Росреестра – юридическое или физическое лицо, сколько заявителей будет участвовать в сделке и количество объектов недвижимости, а также выбрать услугу из нескольких предложенных. После этих несложных манипуляций система предложит вам выбрать дату и время посещения офисов Росреестра. После чего остается только распечатать талон и прийти в назначенное время за получением государственных услуг Росреестра. Для тех, кто в силу различных причин не может воспользоваться сетью Интернет, предоставлены и другие способы предварительной...

Группа «Лираль», работающая на рынке коммерческой недвижимости Москвы, объявляет о начале предновогодней акции, которая предназначена для партнеров. Акция продлится с 09 по 31 декабря 2013 г. Целью акции стала необходимость стимулировать продажи. При заключении договора аренды любого офисного помещения в Бизнес-парках «Лираль» с 09 по 31 декабря 2013 года посредник получит увеличенное вознаграждение в размере 50% от месячной арендной платы. Клиент, заключивший без участия посредника договор аренды офисного помещения в указанный период, получит каникулы сроком 2 недели. Офисные помещения в Бизнес-парках «Лираль» пользуются устойчивым спросом у арендаторов складских и производственных помещений. Удобное место нахождения, бесплатная парковка, возможность круглосуточной работы и доступные цены создают привлекательные условия для размещения рабочих офисов, творческих студий, шоу-рум и др. Компания гарантирует стабильность партнерских...

Компания «Артэко» сообщает, что будет оказывать услуги клининга на складских площадях компании Adidas площадью 76,6 тыс. кв. м. в логистическом комплексе «Логопарк Юг». Автоматизированная уборка с помещений с использованием поломоечных машин последнего поколения позволят существенно снизить влияние на окружающую среду. Компания использует в своей работе продукцию ведущих европейских производителей – бытовую химию, соответствующую экологическим стандартам и абсолютно безопасную для здоровья. «Наша компания занимается управлением коммерческой недвижимостью, комплексной эксплуатацией коммерческой недвижимости, уборкой помещений и прилегающих территорий, а также охранной деятельностью. За время деятельности мы зарекомендовали себя как ответственного и надежного партнера. Нашими клиентами являются государственные учреждения, учебные заведения, посольства, большое количество российских и зарубежных компаний. Мы стараемся активно...

Компания «Аренда Директ», занимающаяся поиском квартир, сообщает об обновлении сайта. Благодаря удобному интерфейсу, красочному каталогу и навигации, клиенты могут за короткое время найти жилье или сдать его в аренду. Для того чтобы сдать жилье в аренду, необходимо зарегистрироваться на сайте и заполнить специальную форму объявления о сдаче квартиры Санкт-Петербурга посуточно или дома. Пользователям предоставляется возможность размещения неограниченного количества объявлений. Обновлённый сайт ООО «Аренда Директ» имеет ряд важных функций. Система рейтинга хозяина (в виде смайлика) позволяет оценить добросовестность владельца квартиры, которую собирается снять потенциальный клиент. Гость, который не смог найти подходящие апартаменты или не разобрался с сайтом, может оставить заявку представителям компании. Они предоставят подходящие предложения, опубликовав заявку в интернете на той странице, где хозяева смогут её увидеть и...

В Новом году – в новый дом! Очень может быть, что на 2014 год многие запланировали одно из самых приятных событий – новоселье. Наш шуточный гороскоп поможет разным знакам Зодиака сориентироваться в многообразии недвижимости разных форматов. А риэлторам –понять, что за личность находится перед ними. Овен (21 марта – 19 апреля)Овен – первый в списке знаков Зодиака, это знак Солнца. Любит быть лидером, поэтому, даже если речь идет о покупке квартиры или дома для создания семейного гнездышка, будет выбирать все сам, в первую очередь на свой вкус. Если вы Овен, выбирая жилье, ориентируйтесь на светлые, просторные, солнечные квартиры или апартаменты, здесь вам будет особенно уютно. Уделите особенное внимание зоне кухни и столовой: Овны не выносят недостаточного освещения во время завтрака и обеда. Возможно, счастье принесут и проекты, чье название содержит символику Солнца. Телец (20 апреля – 20 мая) Телец – лунный знак. Люди, родившиеся под...

22 декабря 2011 года в свет вышел первый номер «Новой социальной газеты», которая сегодня является одним из популярных общественно-политических изданий Пензенской области с тиражом 10 тыс. экземпляров. Немногочисленный коллектив редакции, состоящий из чуть более десятка человек, еженедельно рассказывает правду о людях, событиях в регионе, и делает это профессионально и честно. Главным редактором является известный в медийной среде журналист Анатолий Коломыцев, который также выпускает журнал «Бизнес клуб в Пензе». «Издание еще молодо, но уже добилось определённых успехов и обрело своего читателя. Ваши актуальные статьи и оперативные репортажи влияют на общественное мнение, успешно выполняют просветительскую миссию, помогают пензенцам справляться с недугами современной жизни и способствуют решению экономических проблем», - отметила в поздравлении генеральный директор СРО НП «Кадастровые инженеры» Марина Петрушина (г.Москва). Она...

Как известно, Дед Мороз завзятый путешественник. Он не только развозит подарки в ночь на 1 января, но и в течение года меняет резиденции, очевидно, чтобы быть ближе к своей целевой аудитории и следить за исполнением графика производства подарков. Москвичам несказанно повезло, один из домов Деда Мороза находится в Юго-Восточном административном округе столицы, на Волгоградском проспекте, недалеко от Кузьминского леса. Очевидно, что Главный по подаркам предпочитает экологичное жилье с хорошей транспортной инфраструктурой. В преддверии Нового Года эксперты компании Est-a-Tet посчитали, сколько стоит стать соседом Деда Мороза, какова цена аренды в одном с ним районе и насколько дорога недвижимость Дедушки, если он решит выставить ее на продажу. По оценкам Аналитического центра Est-a-Tet стать соседом Деда Мороза может почти каждый желающий – в ЮВАО сегодня предложено к продаже 28 корпусов, общей площадью 111,6 тыс. кв. м. Средняя...

Вопреки бытующему представлению о Сочи как о дорогом курорте, он является одним из самых бюджетных мест для горнолыжного отдыха. По данным компании TripAdvisor, город занял второе место в списке наиболее недорогих курортов: выходные здесь обойдутся в три раза дешевле уик-энда в Куршевеле, который стал самым дорогим направлением для любителей зимних видов спорта. Первое место по уровню бюджетного отдыха занимает болгарский курорт Банско. Чтобы провести выходные на горнолыжном курорте, в Сочи потребуется 7 219 р., подсчитали эксперты TripAdvisor. Из них прокат оборудования обойдется в среднем в 1 033 р., ски-пасс 1 133 р., еда в 583 р. При этом львиную долю расходов составит отель – 4 176 р. При этом, чтобы провести выходные в Куршевеле, туристам потребуется в среднем 22 742 рубля, не считая визы и перелета. По мнению экспертов, такая разница сложилась из-за явной неоцененности Сочи: суперсовременная инфраструктура и отсутствие большого...

Тekta Group сообщает о повышении цен на квартиры в ЖК «Ньютон». С 25 декабря стоимость квадратного метра увеличится на сумму до 2 тыс. руб. В течение пяти дней покупатели смогут забронировать квартиры по действующим ценам. Менеджеры офиса продаж помогут подобрать наиболее привлекательный вариант исходя из пожеланий и возможностей клиента. Сейчас на экспонирование выставлены 1, 2 и 3х-комнатные квартиры, площадью от 44,3 до 137,9 кв.м, реализуемые в свободной планировке и с панорамным остеклением. Напомним, что покупатели также смогут воспользоваться новогодней акцией «Квартира за полцены». Кроме того, на объекте действуют специальные ипотечные предложения от банков-партнеров. Так, например, кредит на квартиру можно взять без первоначального взноса.

10 декабря 2013 года в Новинском Пассаже состоялось итоговое мероприятие 2013 года - Аналитический коктейль Top Brokers Alliance, в котором приняли участие ведущие консалтинговые и риэлторские компании - IntermarkSavills, Contact Real Estate, Welhome и Tweed, а также крупнейшие столичные девелоперы и представители авторитетных СМИ рынка недвижимости. В ходе мероприятия были подведены основные итоги года для столичного рынка премиум-класса. Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate, поделился с гостями Аналитического коктейля данными компании по предложению и спросу на объекты Остоженки и Хамовников – двух районов, конкурирующих за первенство между собой последние пару лет. Остоженка может похвастаться самым большим количеством готовых домов премиального класса -38, в которых предлагается к продаже 151 квартира, в то время как в Хамовниках их всего 13 и продается 65. При этом общий квартирный фонд почти идентичен – 1109 на...

Банк ИТБ аккредитовал два крупных объекта в Самаре: квартиры в строящихся жилых комплексах "Южный город" и "Лесная поляна" теперь можно приобрести по ипотечной программе "Новостройка Стандарт", информирует пресс-служба банка. «Мы всегда работаем только с надежными и проверенными застройщиками, а клиентам предлагаем только сервис высокого уровня, – подчеркнул Директор по Приволжскому и Уральскому Федеральным округам Банка ИТБ Евгений Прошин. – Аккредитация данных новостроек поможет нашим клиентам в Самаре приобрести качественное комфортное жилье на выгодных условиях». ЖК "Южный город", который возводит девелоперская компания "Древо", – первый в Самаре проект комплексного освоения территории свыше 1 000 га, предусматривающий строительство жилых домов, торговых центров, индустриальных и логистических парков, объектов социальной, рекреационной инфраструктуры. Строительство масштабного объекта ведется в партнерстве с Правительством...

Управляющая Компания «Фонд Юг» планирует вложить порядка 1,7 млрд. руб. в строительство промышленной инфраструктуры в рамках комплексного освоения территории Черноморского побережья площадью 1600 га. Благодаря этому жилые и коммерческие объекты компании будут обеспечены электроэнергией, водой, телекоммуникацией. На сегодняшний день осуществляется проектирование энергетической подстанции (ПС 110 кВ «Кавказ») мощностью до 41 МВт, ее строительство начнется в 2014 г. «Строительство собственной промышленной инфраструктуры позволит не только обеспечить электричеством и водой такие объекты, как ЖК «Резиденция Утриш», клубный поселок «Шато», курортно-жилые районы «Горное озеро», «Анаполис», детский парк развлечений, но предоставить избыток мощностей сторонним потребителям, тем самым избавив город от дополнительной нагрузки на его инфраструктуру», - комментирует Эдуард Жучков, коммерческий директор УК «Фонд Юг». Напомним, что программа...

Состоялось заседание межведомственной комиссии по финансовому оздоровлению предприятий и организаций области, имеющих признаки несостоятельности (банкротства), а также находящихся в процедурах, применяемых в деле о банкротстве. От Управления Росреестра по Ростовской области в заседании принял участие и.о. начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций С.А. Манукян. На повестке дня обсуждались вопросы: 1. О мерах, принимаемых министерством сельского хозяйства и продовольствия области по контролю финансового состояния организаций и предприятий, а также финансовому оздоровлению и предотвращению их банкротства. Работа с предприятиями, включенными в перечень социально значимых и градообразующих предприятий области, находящихся в процедурах банкротства. 2. Информация Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области как контролирующего (надзорного) органа по...

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги уходящего года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса на пресс-ланче в ресторане Don’t tell Mama, организованном совместно с компнией Kalinka Real Estate Consulting Group. По данным «Метриум Групп», по итогам 2013 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса находится в реализации 57 проектов (113 корпусов) с суммарным числом квартир более 6 000 единиц, около 530 тыс. кв.м . Объем предложения вырос за год на 10,5%. Доля бизнес-класса увеличилась на 2,3% и составила почти половину первичного рынка жилья Москвы (47,1%). За год продажи открылись в 7 новых жилых комплексах. Несмотря на то, что новые проекты появились в различных округах, большинство жилых комплексов бизнес-класса по-прежнему расположено в западной части города. В ЗАО сосредоточена почти четверть проектов (24,6%), чуть меньше (21,1%) – в ЮЗАО, около 15,8% - в СЗАО. По количеству квартир в реализации лидируют те...

Накануне нового 2014 года представители компании СДС встретились с главой администрации МО «Город Всеволожск» Сергеем Алексеевичем Гармашем. В год пятидесятилетнего юбилея города чиновник ответил на вопросы, волнующие будущих жителей Всеволожского района. - Сергей Алексеевич, по Вашему мнению, изменилась жизнь города за последние десятилетия? - Если одним словом, Всеволожск из дачного посёлка превратился в развитый во всех планах город. За последние 20 лет сильное развитие получила промышленная зона. У нас есть предприятия, которые представляют мировые бренды. Это Ford, Nokian Tyres и многие другие. За последние 4 года формируется, как любят сейчас говорить, автомобильный кластер. Это завод Ford, рядом предприятия, которые производят комплектующие для Ford, для Nissan, и третий участник этого кластера – завод Северсталь, который будет поставлять металл. То есть все инструменты для качественного производства автомобилей сосредоточены...

В период с 01 декабря 2013 года до 01 февраля 2014 года производственно-строительная компания «Экопан» предоставит клиентам ряд скидок и подарков при заказе строительства каркасно-панельного дома в зимний период. При оформлении договора на строительство жилого помещения по уникальной канадской технологии до 01 февраля 2014 года клиенты компании «Экопан» получат скидку от 10% на домокомплект и монтаж конструкции. Помимо этого, заказчиков ждут подарки - бесплатное проектирование дома, разработка индивидуального интерьера и лестница. Учитывая особенности используемой технологии, приступить к обустройству собственного жилья можно будет уже предстоящей весной. Каркасно-панельные дома, возведенные по канадской технологии, надежны и долговечны. Конструкции полностью отвечают всем требованиям, которые выдвигаются к современному строительству. Такое экологически чистое жилье, обладающее высокими теплосберегающими и звукоизоляционными...

В начале 2014 г. завершится возведение временной часовни у строящегося Храма Рождества Христова (г. Заречный, Пензенская обл.). Она представляет собой сосновый сруб высотой 8 м и площадью 125 м2. Сооружение на 70 человек вместит в себя алтарь, молитвенный зал и колокольню. При возведении часовни использовалось оцилиндрованное бревно диаметром 230 мм. Сосна положительно влияет на здоровье человека, благодаря фитонцидам, которые в ней содержатся. Эти биологически активные вещества выделяются долгие годы даже после вырубки дерева. Часовня строится на пожертвования зареченцев. Сейчас в ней осталось установить систему отопления. Но к сохранению тепла сооружение готово: для комфорта прихожан в часовне установлены пластиковые окна Proplex. «Теплозащита конструкции из трехкамерной профильной системы и двухкамерного стеклопакета в 1,5 раза больше, чем у бревен, из которых сложен сам сруб», – поясняет Валерий Кочегаров, директор...

О комиссиях при получении и выплате ипотечного кредита слышали многие потенциальные заемщики, поэтому собираясь в банк за кредитом, они часто испытывают сомнения – не придется ли переплачивать? Часть комиссий уже признана незаконными в судебном порядке, например, комиссия за обслуживание ссудного счета. Однако дополнительные сборы в банках так и не исчезли полностью – они просто изменили названия. Подробнее о возможных комиссиях рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В рекламных материалах банки часто акцентируют внимание потребителя на том, что никаких комиссий программа кредитования не содержит. Что это обозначает? Скорее всего, то, что в банке действительно нет запрещенных комиссий – например, за открытие ссудного счета или досрочное погашение кредита. Но ведь это и так запрещено законом, поэтому по большому счету каким-то уникальным преимуществом не является. Тем не менее, иногда подобные заявления в рекламе все же соответствуют истине...

Cтартовали продажи квартир в новом подмосковном жилом комплексе – «Белые росы» (г. Котельники). Партнером по реализации комплекса стала компания «БЕСТ-Новострой». ЖК «Белые росы» расположен всего в 3 км от МКАД, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Жулебино» и в 100 метрах от строящейся станции метро «Котельники», открытие которое запланировано на 2014 год. По соседству находится Кузьминский лесопарк. Уникальное местоположение комплекса в сочетании с низкими стартовыми ценами (квартиры от 4,1 млн рублей) делают данное предложение одним из самых примечательных на рынке новостроек ближайшего Подмосковья. Жилой комплекс «Белые росы» – это семь монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности 22-24 этажа. Строительство ведется по индивидуальному проекту. Фасады домов будут оформлены в пастельных домах с инкрустацией из цветного камня. Жилая площадь корпусов составит 87246,67 тыс. кв. метров, или 1540 квартир. Комплекс включает в себя...

Новый жилой комплекс бизнес-класса - «Донской Олимп»- будет построен на ул. Серпуховский Вал. В ближайшее время компания «Домус финанс» начнет реализацию квартир в новом ЖК. Новый жилой комплекс бизнес-класса расположится на пересечении Донского и Даниловского районов Москвы, в пешеходной доступности от станций метро Шаболовская и Тульская. Проектом предусмотрено строительство пяти монолитных домов переменной этажности (от 2 до 18 этажей), с коммерческими помещениями на первых этажах и общей подземной частью, включающей двухуровневый паркинг, автомойку и кладовые комнаты. Каждый из корпусов жилого комплекса будет носить имя Олимпийского бога: Зевс, Артемида, Дионис, Гера и Гермес. Для жильцов «Донского Олимпа» предусмотрен собственный детский сад, ресторан и благоустроенный внутренний двор, закрытый для въезда автомобилей, с детскими и спортивными площадками, беседками, скульптурами и живописным садом. Жилой комплекс расположен в...

Покупка квартиры у человека, страдающего психическим заболеванием, может отпугнуть неопытного покупателя. Люди, мыслящие рационально, не безосновательно опасаются признания сделки недействительной; есть и такие, кто боится «плохой энергетики» – покупать жилье, где жил человек с серьезным заболеванием. Однако если отбросить суеверные страхи и грамотно подойти к сделке, покупка квартиры у душевнобольного не повлечет за собой никаких невообразимых последствий. Если собственник квартиры ввиду психического заболевания признан недееспособным, у него должен иметься опекун, который официально представляет интересы опекаемого лица. Чтобы предотвратить возникновение мошеннических схем, когда опекун входит в сговор с мошенниками, в результате которого недееспособный гражданин остается без жилья и средств к существованию, за соблюдением жилищных прав такого собственника следят органы опеки и попечительства. Поэтому важнейшим аспектом безопасности...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о плановым повышении цен на квартиры в ЖК «Балтийский квартет» в связи с переходом на оформление квартир по договору купли-продажи и высокими темпами продаж. Уже с 9 января 2014 года стоимость квадратного метра вырастет на 5%. Поэтому только до 31 декабря у покупателей жилья в готовой новостройке бизнес-класса, помимо подарочной карты М-Видео (на 25 000 рублей) и скидок к Новому году, есть последняя возможность забронировать квартиру по старой цене. Разница в стоимости после новогодних праздников составит от 600 000 до 1 000 000 рублей за квартиру. ЖК «Балтийский квартет» представляет собой единый архитектурный ансамбль, состоящий из четырех секций переменной этажности – двух центральных секций высотой 22 этажа и двух крайних по 16 этажей. «Балтийский квартет» находится на северо-западе Москвы по адресу: улица Донелайтиса, вл. 39. Территория огорожена по периметру и находится под...

В Ленобласти продолжают появляться новые масштабные проекты. Вслед за массовой жилищной застройкой ряд компаний заявили о реализации офисных проектов. По мнению экспертов УК Satellit Development офисы на границе с городом будут востребованы у нескольких сегментов арендаторов при условии качественной концепции и развития транспортной инфраструктуры. Новый офисный кластер может сформироваться в Буграх. Недавно стало известно о строительстве там бизнес-парка площадью 500 тыс. кв. м. компанией «Айтакс». Ранее компания «Арсенал–Недвижимость» также заявляла о покупке земельного участка площадью 32 га в Буграх, большая часть которого уйдет под офисы. По мнению экспертов УК Satellit Development, подобные проекты могут быть интересны арендаторам из нескольких сегментов бизнеса. «Строительство качественных бизнес-центров за пределами центра города уже давно стало нормой. Далеко не всем компаниям важно расположение в центре», - полагает Владимир...

Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга огласил результаты конкурса на разработку концепции архитектурного и планировочного решения Дворца науки и техники школьников. Лучший архитектурный проект Дворца науки и техники школьников Правительство Санкт-Петербурга решило выбрать на основе открытого конкурса. По словам Татьяны Сухариной, руководителя команды архитекторов Новосибгражданпроекта, конкурсное задание было очень сложным. На небольшой территории необходимо было функционально разместить спортивные залы, музей с интерактивными экспонатами, гостиницу, кафе, картодром, обсерваторию, школу космонавтики, залы для проведения форумов, помещения для различных кружков и секций и многое другое. Мы сразу отказались от фантастических идей при выборе архитектурного решения комплекса и предпочли более рациональный подход. Здание должно быть современным и легковозводимым. Основой новосибирского проекта стала максимальная...

Управлением Росреестра по Пермскому краю проведены мероприятия, посвященные 20-летию Конституции Российской Федерации. В г.Березники сотрудниками Управления были проведены лекции для студентов ВУЗа на тему: «Основа Российского законодательства – Конституция Российской Федерации». Для учеников начальных и старших классов в ряде школ Прикамья прошли уроки права и встречи-лекции, на которых детям рассказали, что такое Конституция Российской Федерации, какую роль она занимает в истории государства и для чего она нужна человеку. Особый интерес тема вызвала у учеников начальных классов средней школы № 10 г.Кунгура, который провела заместитель начальника Кунгурского отдела Управления Наталья Попова. Урок проходили в режиме постоянного диалога. Ребятам рассказывали о главе государства, о том, кто может занимать этот пост. На наглядных примерах проводили экскурс по основным правам и свободам человека, гражданина. Рассказ о символах...