0

Руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов принял участие в заседании комиссии при Правительстве Курганской области по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг. Руководитель Управления выступил с докладом по вопросу «О деятельности органов исполнительной власти Курганской области по организации электронного межведомственного взаимодействия». По словам О.В. Молчанова, организация электронного межведомственного взаимодействия в Управлении находится на особом контроле. По сравнению с 2012 годом доля запросов о предоставлении сведений из ЕГРП, поступивших по каналам СМЭВ, постоянно возрастает. Органами нотариата сведения запрашиваются исключительно в электронном виде. Однако к настоящему времени количество обращений, поступающих на бумажном носителе, по-прежнему преобладает. Определенные проблемы существуют и с использованием возможностей СМЭВ органами местного...

Velux Group объявила о запуске первого масштабного проекта по климатической модернизации домов. Климатическая модернизация - это уникальная концепция, в которой здоровье и комфорт в доме тесно связаны с высокой энергоэффективностью. После экспериментов с несколькими зданиями в разных уголках Европы, Velux Group приступает к реконструкции дома в городе Бон Эир в Андерлехте (Бельгия). Климатический проект модернизации решает серию текущих проблем. Во-первых, он нацелен на обновление существующих зданий, ведь 90 % сегодняшних строений все еще будут использоваться в 2050 году. Новые здания представляют собой лишь крошечную долю Европейского жилого фонда и большинство домов, в которых мы живем, были разработаны с минимальным учетом энергоэффективности и экологичности. На жилые здания приходится до 40% от общего потребления энергии и около 30 % домов, в которых мы живем и работаем, не предлагают здоровый климат в помещении. В...

11 декабря руководители Управления Росреестра по Курганской области, Кадастровой палаты и МФЦ провели пресс-завтрак с представителями средств массовой информации. 14 декабря 2013 года исполнится год со дня открытия МФЦ в г. Кургане. Пока это единственный многофункциональный центр в Курганской области. В преддверии этого события журналистам рассказали об итогах работы МФЦ, достижениях по вопросам межведомственного взаимодействия федеральных и муниципальных структур, планах по расширению сети МФЦ в районах Курганской области, а также чествовали тридцатитысячного посетителя многофункционального центра. Сегодня в МФЦ можно обратиться за более чем 50-ю федеральными, региональными и муниципальными услугами. Чаще всего сюда приходят за оформлением недвижимости, предоставлением субсидий на оплату жилых помещений, назначением и выплатой единовременных пособий для молодых мам, выдачей или заменой общероссийского паспорта. Руководители Управления...

«Миэль-Сеть офисов недвижимости» подводит итоги года на рынке регулярной городской недвижимости. В целом, 2013 год прошел под знаком стабильности. Стоимость квадратного метра изменялась в рамках статистической погрешности, предложение в Москве не превышало 55 тыс. объектов, количество сделок купли продажи держалось на стабильном уровне. Однако, в отличие от предыдущего года, в 2013 году мы отмечаем, что сезонность покупательского спроса на рынок вернулась. 1. Период осенней сезонной активности в октябре-ноябре. Со второй половины 2012 года до лета 2013 года на рынке вторичной недвижимости Московского региона отмечалась стабильная ситуация, без яркой сезонной активности. «Однако осенью 2013 года сезонный спрос вернулся на рынок, и в октябре-ноябре так ожидаемый период осенней активности на рынке недвижимости наконец-то наступил», – отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». 2. Рост цен на...

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали ценовую разницу между однокомнатными и двухкомнатными квартирами на рынке вторичной недвижимости Москвы. Существующее на сегодняшний день предложение может позволить покупателям обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную с привлечением небольшого кредита, или и вовсе без доплаты. «Как правило, разница в метраже однокомнатной и двухкомнатной квартиры невелика, и составляет в среднем не более 15 кв. м. Кроме того, на рынке присутствует и сегмент малогабаритных двухкомнатных квартира, площадь которых не превышает площадь однокомнатных. Это позволяет покупателям, при необходимости поступившись площадью конкретных комнат, приобрести двухкомнатное жилье за те же деньги, которые они планировали потратить на однокомнатную квартиру, или же, с помощью альтернативной сделки, увеличить свое жилье на 12-15 кв.м, воспользовавшись небольшим ипотечным кредитом», – комментирует...

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали спектр предложений вторичного рынка городов Московского региона и определили, каков минимальный «входной билет» на этот рынок в 2013 году. В результате исследования было выявлено, что для того, чтобы стать городским жителем Московского региона, необходимо иметь минимум 750 тысяч рублей, а это на 150 тыс. рублей больше, чем в 2012 г. Именно в 750 тысяч рублей, по данным базы эксклюзивных объектов «Миэль-Сеть офисов недвижимости», оценивается самое дешевое предложение в городах Московского региона. Это комната в четырехкомнатной квартире в Серпухове площадью 14,6 кв.м в квартире общей площадью 100 кв.м. Чуть дороже, за 800 тысяч рублей, можно приобрести комнату в четырехкомнатной квартире также в Серпухове, на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома. Площадь комнаты – 12,6 кв.м, общая площадь квартиры – 80 кв.м. Самая же дешевая однокомнатная квартира в городах...

11 декабря 2013 года в 16:00 в здании администрации города Пушкино состоялись общественные слушания по проекту планировки территории, в границы которой входит земельный участок площадью 29140 кв. м, рассматриваемый под строительство многоэтажной жилой застройки, принадлежащей ООО «ВИТ Комплект» на праве собственности, расположенной по адресу: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д.28. В состав комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний вошли председатель комиссии Зеленев А.А. – заместитель руководителя администрации г.Пушкино; заместитель председателя комиссии Назаров Ю.И. – заместитель руководителя администрации города Пушкино; Керашвили Е.Г. – начальник управления правого, организационного и кадрового обеспечения администрации города Пушкино; Полежаева Е.Н .- начальник управления по имуществу и земельным вопросам администрации города Пушкино; Вахрушев Г.Н. – депутат Совета...

Компания «Монтос-Дом» представила 3D-визуализации таунхаусов, которые спроектированы ее архитектурно-проектным отделом для поселка «Апрелевка парк» на Киевском шоссе. Сейчас эти кирпичные здания на пять и шесть жилых секций находятся на стадии возведения фундамента. Однако трехмерные визуализации высокого разрешения позволяют застройщику уже сейчас максимально реалистично представить покупателям жизнь в этой части поселка. В случае с таунхаусом на 5-6 семей модель помогает оценить пропорции отдельных секций и общий гармоничный вид здания. Таким образом, покупатель может сделать осознанный выбор в пользу именно этого типа проживания (в поселке предлагаются также здания с меньшим количеством секций и индивидуальные коттеджи). Для данного типа таунхаусов архитектурно-проектный отдел компании «Монтос-Дом» предложил классический европейский стиль. Внешние стены облицованы кирпичом двух оттенков и элементами пенодекора (производство и монтаж...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале действия новогодней акции в поселке «Пушкинское Озеро»: c 1 декабря 2013 года по 28 февраля 2014 года все покупатели дуплексов площадью 109,1 кв. м получат в подарок от застройщика газовый котел. Загородное жилье в домах малой этажности, как и городские квартиры, не имеет сезонности и пользуется популярностью круглогодично. Даже в преддверии праздников спрос на эти форматы остается достаточно стабильным. Как правило, новогодние покупатели материально более подготовлены и хотят завершить начатый ранее поиск жилья. К тому же велик соблазн воспользоваться выгодными новогодними предложениями. В канун зимних праздников большинство застройщиков, для того чтобы порадовать своих клиентов подарками, проводит различные акции и объявляет о специальных условиях на покупку недвижимости. Например, в поселке «Пушкинское Озеро» покупателям дуплексов площадью 109,1 кв...

Для иностранных инвесторов чешская недвижимость является стабильным вложением капитала даже в период мирового кризиса. Но, как и везде, выбор подходящего объекта и оформление сделки по покупке недвижимости в Чешской Республике занимает определённое время. Поэтому для тех, кто решил приобрести жилье в Чехии, но не проживает здесь постоянно, существует необходимость разрешить максимальное количество вопросов в максимально короткий срок. И чтобы суметь наиболее эффективно спланировать время своего пребывания, важно знать, когда и какие государственные праздники отмечаются жителями Чехии. Следует отметить, что количество «красных» дней в календаре ЧР значительно меньше, чем в странах бывшего СССР. В то же время на вторую половину декабря-начало января приходится сразу несколько праздников. Итак, кроме суббот и воскресений, в ЧР выходными считаются дни государственных праздников. Среди них: 1 мая – Праздник труда 8 мая – День освобождения...

СДС продолжает радовать покупателей приятными подарками! Теперь каждый покупатель квартиры СДС становится счастливым обладателем техники Apple или Samsung. Мы не будет вдаваться в вечный спор, что лучше и современней, этот выбор мы оставляем за Вами! Вы сами выбираете, какой новый гаджет принесет Вам покупка квартиры в СДС: последняя модель телефона или планшет: • iPhone5s; • iPad4; • iPad mini; • iPad air; • MacBook Air; • Samsung 4s; • Samsung Galaxy Note 10.1. Приходите в СДС, и мы подарим Вам неуловимое и непредсказуемое ощущение праздника и ценные подарки! Подробности акции узнавайте у Вашего персонального менеджера по телефону.

Компания «Инвесттраст», застройщик одного из самых масштабных жилых проектов на присоединенных территориях, сообщает о старте специальной акции в ЖК «Новые Ватутинки». В преддверии Нового года при покупке квартиры в микрорайоне Центральный и квартале Южный клиенту предоставляется скидка на машиноместо в размере до 50%. Акция действует до 27 декабря. Важное условие для участия в акции – 100%-я оплата или оформление ипотеки. Скидка на машиноместо предоставляется покупателям, оплатившим договор бронирования, заключенный в период с 9 по 27 декабря. Ее размер варьируется в зависимости от стоимости квартиры: при цене до 4,5 млн рублей – 30%, от 4,5 до 6 млн рублей – 40%, более 6 млн рублей – 50%. Участники акции смогут выбрать машиноместо и закрепить его за собой не ранее даты начала продаж, о которой будет сообщено дополнительно на сайте www.new-vatutinki.ru. «Машиноместа в районах массовой жилой застройки в Новой Москве пользуются...

Декабрь – самое время планировать следующий год. Что и как необходимо запланировать риэлтору, чтобы получать регулярный доход? Об этом расскажет Анна Морозова на вебинаре для риэлторов «Как обеспечить стабильный доход в риэлторском бизнесе?» Что еще узнают участники на вебинаре: - Построение дерева целей; - Управление целями: механизм увеличения доходов, уверенность в завтрашнем дне, - Критерии эффективности в работе риэлтора. Дата проведения: 19 декабря Место проведения: пространство Internet Время начала: 18-30 Продолжительность: 2 часа Одним из организатором этого события выступает компания “Профессиональные бизнес - события”, организующая тренинги, семинары, мастер-классы от профессиональных бизнес-тренеров. Таких как: Игорь Манн, Радислав Гандапас, Александр Фридман, Сергей Филиппов. Регистрируйтесь!

MR Group сообщает о старте новогодней акции в многофункциональном комплексе «Водный» - скидке до 500 000 рублей при покупке апартаментов. Акция в МФК «Водный», расположенном на северо-западе Москвы, в 2 минутах от м. «Водный стадион», действует до 31 декабря на определенный пул двухкомнатных апартаментов. Многофункциональный комплекс «Водный» находится в Северном административном округе Москвы, на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара. В рамках второй очереди проекта возводится комплекс апартаментов - пять башен по двадцать шесть этажей, образующих единую территорию и внутреннее пространство. Здесь предлагаются апартаменты от 41 до 97 кв. м и стоимостью от 5,3 млн рублей, что является уникальным для Москвы предложением. Полноценная инфраструктура обеспечит будущих жителей всем необходимым: центр раннего развития, детский сад, обширный паркинг сделают проживание в комплексе комфортным. Официальные риэлторы проекта ...

По данным ГК «Портал Групп» в районе железнодорожного узла Бекасово, поселение Киевский, в ближайшие несколько лет начнется строительство нескольких объектов недвижимости. Наибольшее число проектов относится к индустриально-складскому сектору. Уже заявлено о старте реализации крупного логистического центра. Глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин заявил о начале строительства логистического центра площадью 3 млн. кв. м. в районе железнодорожного узла Бекасово. По данным ГК «Портал Групп» это не единственный проект, который планируется на этой территории. «Мы знаем, что недалеко от проекта логистического центра в ближайшие несколько лет будут реализованы ряд жилых и коммерческих объектов», - комментирует Сергей Ореханов, партнер ГК «Портал Групп», председатель экспертного совета по промышленному девелопменту и инфраструктуре НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». В частности, в данный момент...

Компания «БЕСТ-Новострой» провела ребрендинг накануне Нового года и анонсировала планы развития. 10 декабря состоялась презентация нового фирменного стиля компании «БЕСТ-Новострой». Событие приурочено к грядущему пятилетнему юбилею компании, который будет праздноваться в новом, 2014 году. Председатель совета директоров компании Ирина Доброхотова выступила с приветственным словом: «Мы выходим на качественно иной уровень предоставления услуг, принципиально другой уровень сервиса, наращивая долю проектов бизнес-класса в портфеле компании. В наступающем году «БЕСТ-Новострой» приступит к реализации еще как минимум 5 новых масштабных проектов. Мы готовы предоставить нашим клиентам широкий спектр услуг самого высокого качества. Поэтому внешнее обновление, конечно, отражает наши внутренние перемены. 2013 год мы завершаем с блестящими результатами: мы реализовали свыше 270 тыс. кв. метров жилья в новостройках Москвы и Подмосковья, получили...

Один из стратегических партнеров Тekta Group, «Райффайзенбанк», объявляет о проведении акции «Зимняя». В рамках неё клиентам предлагаются ипотечные кредиты со сниженной ставкой – от 11,5% годовых в рублях. Такие условия действуют для договоров с первоначальным взносом от 30%, заключаемых на срок до 7 лет. Уменьшение ставки с первоначальных 12,5% происходит после регистрации права собственности на недвижимость. Предложение распространяется на квартиры во всех жилых комплексах компании Тekta Group: «Да Винчи» (Одинцово), «Акварели» (Балашиха), «Ньютон» (Мытищи) и «Архимед» (Сергиев Посад). Банк предоставляет преференции клиентам Тekta Group и рассматривает заявки на кредит без справки по форме 2-НДФЛ. Акция стартовала 9 декабря и продлится до 28 февраля 2014 года.

Управление Росреестра по Пермскому краю ведет работу по предотвращению коррупции и обеспечению прозрачности и доступности государственных услуг. Об имевших место фактах коррупции граждане беспрепятственно могут сообщать по нескольким каналам связи, в частности – по "телефону доверия", в круглосуточном режиме принимаются следующие сообщения: - о фактах коррупции, вымогательства, намеренного затягивания процесса оказания государственных услуг с нарушением сроков со стороны руководителей, специалистов Управления, нарушения ими требований к служебному поведению, а также совершения иных деяний, содержащих признаки злоупотребления служебным положением; - о фактах недостойного поведения специалистов Управления при исполнении должностных обязанностей; - предложения о мерах по совершенствованию деятельности Управления; - сообщения на "телефон доверия" принимаются круглосуточно, в режиме автоответчика. Также по вопросам противодействия...

За прошедший десяток лет информационный рынок недвижимости претерпел существенные изменения. Он вступил в эпоху Интернет. Именно интернет стал основным источником поиска предложений по аренде и продаже недвижимости. В 2013 году проектная команда ГдеЭтотДом.РУ закончила создание первой полноценной версии электронной доски объявлений или, так называемого, листинга. По своим функциональным возможностям в совокупности с линейкой высокотехнологичных сервисов листинг портала ГдеЭтотДом.РУ может считаться уникальным на информационном рынке интернет недвижимости. Уже на этапе создания образа листинга были учтены основные ценности компании. Исходя из этого, его сверхзадача – сделать информационный рынок недвижимости понятным, открытым и, следовательно, безопасным для всех участников, а также предоставить максимальное количество полезной информации максимальному количеству потребителей за минимальное время. Листинг ГдеЭтотДом.РУ призван...

Начиная с 2011 года, в Управлении Росреестра по Пермскому краю ведется работа по реализации одной из приоритетных задач, поставленной Правительством Российской Федерации, - объединением двух базовых информационных ресурсов, содержащих сведения о недвижимом имуществе. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН) необходимо объединить в единый государственный информационный ресурс, содержащий взаимоувязанные, непротиворечивые и точные данные о земельных участках. Данные этого нового ресурса обеспечивают предоставление в налоговые органы достоверных сведений об объектах налогообложения, налогооблагаемой базе и субъектах прав на объекты налогообложения. Необходимо было сопоставить сведения о более 500 000 земельных участках Пермского края. К концу 2013 года сопоставление данных о земельных участках осуществлено на 99%. Оставшийся 1% составляют земельные...

В преддверии Нового года, компания «Азбука Жилья» приготовила отличные предложения на популярные новостройки Москвы и Подмосковья. Всем клиентам агентства, купившим квартиру в готовой новостройке «Балтийский квартет» (Москва) до 31 декабря 2013 года, - подарочная карта М-Видео на 25 000 рублей в подарок. К услугам клиента огромный ассортимент бытовой техники и электроники. До 31 декабря будут действовать скидки в ЖК «Ультрамарин» города Лосино-Петровский Щелковского района. По условиям акции размер скидки от базовой цены составит 2%. А в «Поварово-Первый» (победитель Премии TREFI в номинации "Лучший проект доступного жилья в Подмосковье") Солнечногорского района размер скидки достигает 9%. С 10 по 31 декабря мы подготовили специальное предложение по готовой новостройке в г. Пушкино. Цены на 2 комн и 4-х комн квартиры в ЖК «Серебрянка» снижены на 1 000 рублей с квадратного метра. В Звенигороде при покупке квартиры в мкр. квартал...

Рано или поздно многие здравомыслящие граждане задумываются над вопросом, как надежно сохранить свои сбережения целыми и невредимыми, приумножив этот капитал. Один из признанных, по мнению экспертов, и надежных инструментов – недвижимость. Причем любая. Специально для читателей Квартирапросто некоторыми важными моментами, касающиеся приобретения инвестиционной квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья, согласился поделиться молодой, но опытный рантье, инвестор, специалист в области недвижимости. Он обратит наше внимание на такие важные нюансы: как правильно выбрать квартиру, на какие моменты стоит обратить свое внимание, сроки окупаемости инвестиционной недвижимости, Все это, и многое другое вы сможете узнать на страницах нашего сайта

Строящиеся дома, бокалы с шампанским, планета «Сатурн», веселый снеговик, дед Мороз с подарками... В преддверие новогодних праздников в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» в Красногорске стартовало лазерное шоу. Каждый вечер, с наступлением темноты на фасаде жилого дома по адресу Бульвар Космонавтов дом 7 оживают гигантские фигуры строителей и героев детских сказок. Не заметить их невозможно – размеры светового полотна 60 на 80 метров. «Было не так просто найти оборудование, которое может показывать проекции площадью около 5 тысяч квадратных метров. До сих пор шоу такого масштаба проходили только в рамках крупных фестивалей. Профессионалов, которые этим занимаются немного и их график расписан на месяцы вперед. Мы очень рады, что нам удалось осуществить эту идею и надеемся, наш новогодний подарок понравится жителям Красногорска и тем, кто просто проезжает по Волоколамскому шоссе рано утром или поздно вечером», - отметила руководитель...

13 декабря 2013 года в г.Березники по адресу ул.Карла Маркса, д.37, состоится торжественное открытие филиала КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставление государственных и муниципальных услуг». В рамках открытия филиала МФЦ будет организована ярмарка государственных и муниципальных услуг. Представители различных органов исполнительной власти будут консультировать граждан об услугах, предоставляемые Березниковским филиалом МФЦ. От Управления Росреестра по Пермскому краю консультировать граждан будет начальник Березниковского отдела Нелли Егошина и ее заместитель Ольга Екимова. Обратившись к специалистам краевого Управления Росреестра, любой желающий сможет узнать, какие услуги предоставляет Управление, порядок действий при совершении сделок с недвижимым имуществом.

Пресс-служба Управления Росреестра по Курганской области стала победителем интернет-голосования премии «Пресс-служба года-2013». Конкурс пресс-служб, пресс-секретарей, PR-отделов предприятий и учреждений проводится второй год подряд по инициативе Лиги пресс-служб Зауралья. Номинантов уже традиционно разделили на три группы: «Власть», «Общество», «Бизнес». Первая группа, как и в прошлом году, оказалась самой многочисленной и включила 13 претендентов на победу, в группах «Общество» и «Бизнес» соревновались 3 пресс-службы. Номинанты оценивались экспертами (редакторами и сотрудниками ведущих СМИ города и области) по нескольким критериям: пресс-релиз, пресс-конференция, открытость, сайт, корпоративное СМИ, социальная сеть, социальный проект. В этом году впервые проводилось интернет-голосование, победителем в котором и была признана пресс-служба Управления Росреестра по Курганской области. Пресс-секретарь Управления Екатерина Пинегина...

Тревожные ожидания экономического кризиса, а также последние события в банковском секторе не обошли стороной и рынок столичной недвижимости. Причем это касается как сегмента городского, так и загородного жилья. По наблюдениям экспертов «Метриум Групп», в первом случае резко увеличилось количество покупателей, приобретающих квартиры на собственные денежные средства. Во втором случае обратная ситуация - потенциальные клиенты заняли выжидательную позицию, спрос «встал». Городское жилье Покупательская активность на рынке новостроек эконом- и бизнес-класса Москвы в ноябре сохранилась на высоком уровне, количество сделок было сопоставимо с показателями предыдущего месяца. Однако изменился их качественный состав. По наблюдениям брокеров «Метриум Групп», если в октябре доля ипотечных сделок составляла 30%, то в ноябре-декабре она снизилась до 10%. Остальные 90% покупателей рассчитывались собственными денежными средствами (100%-я оплата) или...

В октябре и ноябре в Петербурге открылись сразу восемь офисов московского банка ОАО «Банк Российский Кредит». Брокером по аренде половины помещений - Загородный пр., 8, ул. Дыбенко, 24, Науки пр., 14, Елизарова пр., 12 - выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. До конца текущего и в 2014 году планируется открытие еще двух офисов. Приоритетное направление деятельности банка – обслуживание корпоративных клиентов. Список предложений для частных лиц представлен вкладами, денежными переводами, текущими счетами, банковскими картами и индивидуальными банковскими сейфами. «Выход на петербургский рынок обусловлен реализацией планов по расширению географии деятельности банка. Большое количество московских корпоративных клиентов банка имеют филиалы и представительства своих фирм в Санкт-Петербурге. Кроме этого, бизнес и уровень жизни петербуржцев находятся на достаточно высоком уровне, что, как следствие, рождает спрос на...

Основными факторами, влияющими на московский рынок недвижимости, являются цены на нефть, уровень роста ВВП и ставки инфляции. При этом себестоимость строительства прямого влияния на уровень цен на московском рынке не оказывает. К такому выводу пришли участники конференции «Недвижимость 2014: что нового предложит рынок?», организованной «Московским Бизнес Клубом». По словам руководителя «Индикаторов рынка недвижимости» Олега Репченко, ситуация на рынке недвижимости напрямую зависит от регулирования и макроэкономических показателей. «Из-за конфликта на Ближнем Востоке цены на нефть продолжают держаться на высоком уровне. Развитие конфликта может загнать нефть до 200 долларов за баррель, когда приток нефтяных денег приведет к росту экономики и увеличению цен на рынке недвижимости. С другой стороны если таких процессов не произойдет, и нефть подешевеет, то ситуация на рынке недвижимости может оказаться печальной», - заявил эксперт в своем...

По данным на декабрь 2013, наиболее многочисленной группой покупателей во всех жилых комплексах Tekta Group являются жители городов, где возводятся новостройки (от 26,3% в ЖК «Да Винчи» до 49,4% в «Архимеде»). Вместе с жителями других районов Подмосковья на них приходится более половины продаж. Второе место делят москвичи и жители других регионов РФ. В жилых комплексах, расположенных в Одинцово, Мытищах и Балашихе, доля москвичей среди покупателей превысила 20%. Низкий интерес к объектам в Сергиевом Посаде (ЖК «Архимед») со стороны покупателей с московской пропиской объясняется удаленностью города от столицы. Количество москвичей среди владельцев площади в «Архимеде» составило чуть больше 10%. Наиболее привлекательным для жителей Москвы оказался ЖК «Да Винчи» в Одинцово. Здесь доля покупателей с московской пропиской составила почти 31,4%, всего на несколько человек меньше, чем жителей Одинцово, пожелавших приобрести квартиру в родном...

В прямом эфире РБК-ТВ обсудили перспективы развития Москвы и подвели итоги III Урбанистического форума. 7 декабря состоялся прямой эфир передачи «Город» на канале «РБК-ТВ», посвященный обсуждению перспектив развития Москвы как мирового мегаполиса, а также подведению итогов III Урбанистического форума, который проходил в Москве с 5 по 7 декабря. В передаче приняли участие заместитель Мэра в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, генеральный директор ГУП «НИиПИ Генплана» Карима Нигматуллина, а также эксперты рынка недвижимости, представители бизнеса и журналисты. Спикеры отметили, что Москва – «дорогой» город, но это город больших возможностей, которые даются любому человеку, который готов учиться, развиваться. В то же время, несмотря на то, что бюджет Москвы по объему находится на третьем месте среди мировых столиц, в целом развитие нашей столицы следует сопоставлять с мегаполисами развивающихся...

Доля ипотечных сделок на столичном рынке апартаментов составит до 35% от общего числа уже к середине 2014 года, по данным аналитиков компании MR Group. Локомотивом станут сегменты эконом- и комфорт-класса, где уже сейчас такие сделки составляют 10-15%. Активное развитие формата апартаментов в Москве и появление достаточно доступных предложений в старых границах столицы сформировали спрос на финансовые инструменты для их покупки. Поэтому к середине года ведущие банки стали постепенно выходить на рынок кредитования апартаментов, снижая ставки и предлагая клиентам уже не потребительские кредиты со сниженной ставкой, а полноценные ипотечные программы. По данным MR Group, сейчас ипотеку на относительно новый вид недвижимости предоставляют около 10 банков, среди которых ВТБ24, «Банк Москвы», «Зенит», МИА, «Балтика» и другие. При этом ставки в отдельных объектах начинаются от 11,45%, что является низким показателем даже для квартир. «С...

ГК «МИЦ» получила кредитную линию от Московского банка Сбербанка России на строительство дома в рамках жилого комплекса «Новое Павлино» в городе Железнодорожный. Группа компаний «МИЦ» подписала соглашение со Сбербанком на получение кредита. Заемные средства предназначены для финансирования строительства жилого дома в ЖК «Новое Павлино» в городе Железнодорожный. Размер кредита составляет 880 млн. рублей, срок погашения — 3 года. Дом, для строительства которого была открыта кредитная линия, представляет собой 17-этажное многосекционное жилое здание, общей площадью 45 104 кв.м. Возведение объекта началось в октябре месяце прошлого года. На сегодняшний день ведутся монолитные работы на уровне 12-13 этажей. Срок сдачи дома в эксплуатацию намечен на III квартал 2015 года. Напомним, ранее компания уже привлекала заемные средства Сбербанка для строительства ЖК «Новое Павлино». В 2011 году была открыта кредитная линия для финансирования...

СДС спешит обрадовать вас прекрасной новостью! Объекты компании СДС прошли аккредитацию Сбербанка! Теперь покупатели СДС могут оформить ипотеку в крупнейшем банке России! Максимальный срок выплаты ипотеки – 30 лет, первоначальный взнос – 15%, кредитная ставка – 12-14%. Кроме того, оформляя ипотеку в Сбербанке, вы исключаете возможность непрозрачных комиссий и платежей! Для получения аккредитации застройщик проходит тщательную. Особенно придирчивым отношением к застройщикам отличается крупнейший банк России-Сбербанк. Поэтому в надежности компаний, аккредитованных Сбербанком, можно не сомневаться. Наличие ипотеки в строящихся домах говорит о том, что застройщик прошел тщательную банковскую проверку. Квартира, купленная с помощью ипотеки вовремя всего кредитования является для банка залогом, и если по каким-то причинам дом не достроится, то банк лишится его и попадет на огромные суммы неплатежей по кредитам. Работа с лидирующими банками...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 13 декабря будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут получить консультации специалистов по вопросам, связанным с привлечением к административной ответственности за нецелевое использование земельных участков. Контактный телефон, по которому 13 декабря с 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Привлечение к административной ответственности за использование земельных участков не в соответствии с видами разрешенного использования». На вопросы отвечает заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области Макарова Ольга Игоревна.

Поликлиники, магазины, парки и зоны отдыха – именно эти объекты инфраструктуры новоселы Новой Москвы назвали приоритетными в районах комплексной застройки. Исследование предпочтений новомосквичей в отношении объектов инфраструктуры района при покупке квартиры, совместно провели ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт», реализующая градостроительный проект в новой Москве «А101», и консалтинговая компания Jones Lang LaSalle. В подробном опросе приняли участие более 500 человек, которые купили квартиру в новостройках на присоединенных к столице территориях. Основным фактором при выборе квартиры для покупателей по-прежнему остается цена – на нее в первую очередь смотрят 38% опрошенных, но инфраструктура проекта входит в топ-3 важных факторов – ей, как и расположению, уделяют большое внимание примерно по 20% опрошенных. Среди объектов инфраструктуры выделяются наиболее приоритетные для новомосквичей, а именно те, обеспечивают базовые ценности:...

По данным Управления Вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», квартиры небольших форматов самые популярные среди покупателей. Комнаты, несмотря на свои привлекательно низкие цены, людям уже не очень интересны. Для большинства людей основным фактором при покупке недвижимости в Московском регионе является цена. Поэтому жилье небольших площадей всегда пользуется повышенным спросом. В основном это квартиры в советских домах коридорного типа, а также современные малогабаритные квартиры-студии. Тем не менее, самое дешевое, что сегодня можно купить на вторичном рынке города, это комнаты: средняя цена предложения в пределах МКАД оценивается в 2,5 млн рублей, в Подмосковье – 1,5 млн рублей (цифра высокая, поскольку основной объем предложения сосредоточен в ближайших городах-спутниках). В среднем, «квадрат» в квартире на 20% дороже «квадрата» в комнате. При этом и спрос, и предложение на комнаты составляет не более 2% от общего объема...

«Мичуринский» — жилой комплекс, расположенный в одном из самых престижных районов Москвы — Раменки. ЖК представляет собой ансамбль домов переменной этажности, выполненных по индивидуальному проекту. К продаже предлагаются 1-4-комнатные квартиры расположенные с 6 по 23 этажи. Площадь квартир от ¬¬50 до 145 кв. м. Высота потолков - 3,10 м. Квартиры продаются без отделки, в них установлены межкомнатные перегородки, позволяющие при желании покупателя легко и быстро провести перепланировку. Площадь комнат варьируется от 12 до 27 кв. м., площадь кухни — не менее 12 кв. м. На первых этажах ЖК располагаются нежилые помещения для создания офисов и инфраструктурных объектов. Для жильцов и гостей комплекса предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг. ЖК «Мичуринский» расположен в непосредственной близости от старейшего университета России, МГУ им. М.В. Ломоносова, на участке между Мосфильмовской улицей и Мичуринским проспектом. Исторически...

Компания «Азбука Жилья» сообщает о начале действия специального предновогоднего предложения по ипотеке от банка ВТБ 24. При заключении кредитного договора заемщиком в декабре 2013 и предоставлении кредита не позднее 31.12.2013 включительно, процентная ставка на титульный период устанавливается в размере 11,5%. Главная особенность кредита заключается в том, что ставка по нему не зависит от срока кредита и размера первоначального взноса. Ипотеку в ВТБ24 можно оформить на покупку готового и строящегося жилья без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита. Срок предоставления кредита - до 30 лет, с возможностью досрочного погашения в любой день. Новогодняя ипотечная программа распространяется на квартиры в популярных городах Подмосковья, таких как Красногорск, Балашиха, Бутово, Видное, Видное, Железнодорожный, Любня, Пушкино. Дополнительную информацию о новой цене на новостройки в упомянутых городах можно узнать, обратившись к...

7 декабря офис АН «Метро» на ул. Е.Колесовой, д.50 и Сбербанк провели очередной совместный День Открытых Дверей для населения Дзержинского района. Мероприятие состоялось в субботу в отделении Сбербанка на Ленинградском проспекте, д.40. Целый день специалисты банка и риэлторы консультировали жителей Джержинского района по вопросам приобретения жилья и по вопросам ипотеки. Важным преимуществом подобных проводимых мероприятий является то, что сотрудники банка могут общаться с риэлторами, налаживая деловые связи и выстраивая партнерские отношения. Для наглядности пришедшим в офис людям были выданы папки с подробной информацией об объектах недвижимости. Кроме того, каждый, кто проконсультировался в этот день, получил подарок от Агентства Недвижимости «Метро» - красочный календарь.

Villagio Estate объявляет о старте новогодней акции в элитном поселке Millennium Park – «30 дней с -30: каждый день на счету». В течение 30 дней, в период с 15 декабря по 15 января 2014 года, готовые дома, расположенные в этом поселке, можно приобрести с выгодой в 30%. С 15 декабря 2013 года в компании Villagio Estate стартует новогодняя акция, которая позволяет приобрести готовые дома в элитном поселке Millennium Park с выгодой в 30%. Предложение охватывает 7 современных резиденций, в строительстве которых применены концептуальные решения: открытые террасы, простые формы, панорамное остекление, эксплуатируемая кровля. Площадь домов варьируется от 446 до 679 кв. м, размер участков начинается от 23 соток. Акция продлится до 15 января 2014 года. Благодаря венецианским каналам, пронизывающим весь поселок, Millennium Park известен под неофициальным названием «Подмосковная Венеция». На территории проекта расположены особняки, окруженные...

11 декабря 2013 года в Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали вопрос «О результатах государственного земельного надзора на территории г.Челябинска, Сосновского и Красноармейского районов». С отчетом по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области выступил Андрей Азаров – заместитель начальника отдела, который осуществляет государственный земельный надзор в трех территориях Южного Урала: Челябинского городского округа, Сосновского и Красноармейского муниципальных районов. Созданный два года назад этот отдел увеличивает количественные показатели в своей работе. Если в 2012 году государственными инспекторами по использованию и охране земель было проведено 427 проверок, то за 11 месяцев 2013 года – 449 проверок, из которых 292 проверки были плановыми и 157 проведены вне плана. В результате надзорной работы в...

Только в ЖК «Москва А101» и ЖК «Зеленая Линия» - входит в проект комплексного развития территории «А101» в Новой Москве - приобрести квартиру можно с первоначальным взносом всего от 200 000 рублей. Эксклюзивные условия по ипотечному кредитования предоставляет банк-партнёр «ДельтаКредит». «Первоначальный взнос всего 5% от стоимости дает возможность купить квартиру в одном из наших проектов по выгодной цене с минимальным денежным вхождением. Срок кредитования при этом может составлять 10, 15 или 20 лет. Процентная ставка - от 12,25% на период строительства и от 11,25% после завершения в зависимости от срока кредитования. Таким образом, клиент выбирает оптимальную для себя схему погашения ипотечного кредита» - отмечают в Отделе продаж ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт». *Акция действует для клиентов, подписавших кредитный договор до 31.03.2014, и распространяется только на однокомнатные квартиры. В настоящий момент минимальная стоимость...

УК Clever Estate провела мониторинг заполняемости коттеджных поселков в 40-километровом радиусе от МКАД в зимний сезон. Коттеджные поселки экономкласса заполнены в среднем на 20-30% по сравнению с летним периодом. Тоже самое можно сказать и про стародачные поселки. Убывание процента постоянно проживающего «зимнего населения» происходит с увеличением километража от МКАД. Так, если в 10-километровом поясе на дачах и в коттеджных поселках зимой проживает до 30% жителей, то к 40-му километру их количество снижается до 10-15% в зависимости от направления. В коттеджных поселках бизнес-класса в зимнее время проживает 60-70% всего населения поселка (в 10-километровом поясе). К 40-му километру заполняемость снижается до 40% и ниже. Помимо основных факторов – дорожной загруженности, доступности зимних подъездных путей и качества самих домов, на зимнюю заполняемость коттеджей оказывает влияние качество зимнего обслуживания поселка и стоимость...

Победитель конкурса Здание месяца Astron в июле 2013 года. Современное стальное здание было построено в итальянском городке Колоньо-аль-Серио Партнером-Строителем Astron компанией Teorema Studio, которая разработала комплексное строительное решение, позволяющее реализовать высококачественный проект в кратчайшие сроки и по приемлемой цене. Бассейн входит в комплекс спортивноразвлекательного центра Колоньо-аль-Серио и был признан победителем конкурса Здание месяца Astron в июле. Здание площадью 2955 кв.м превосходно сочетает в себе привлекательный внешний вид и функциональность, а также соответствует всем строительным нормам – особое внимание уделено защите прогонов в условиях высокой влажности над бассейном. Чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию в качестве общественного здания, бассейн должен был пройти проверку в «реальных условиях». Будущая нагрузка на конструкцию была имитирована с помощью тяжелых мешков с водой общей...

30 ноября в гостинице «SK Royal» состоялся 4-часовой семинар «7 способов не стать жертвой SEO Лохотрона и не попасть на уловки мошенников». Спикером на данном мероприятии выступил Генеральный Директор компании «Trinet» (г. Санкт-Петербург) Тимофей Квачев. Семинар прошел в рамках проекта «Кейс-клуб», созданного председателем ЯРОО «Центр социального и правового содействия» и финансовым директором группы компаний «Метро» Натальей Куницкой (Окуневой). Собрания «Кейс-клуба» проходят под организацией руководителя отделения агентства недвижимости «Метро» Натальи Горловой. На кейсе Тимофея Квачева присутствовали предприниматели Ярославля, заинтересованные в продвижении сайтов своих компаний. Семинар также посетили специалисты по рекламе группы компаний «Метро» Алла Быстрова и Людмила Кулебякина. Тимофей Квачев рассказал о специфике работы поисковых систем, о правильном выборе подрядчика, о юридической стороне SEO оптимизации, а также об...

Малоэтажные многоквартирные дома всего за несколько лет сделали существенный рывок в развитии нового формата жилья. Однако до сих пор в этом сегменте жилой недвижимости нет конкретного понимая – что можно считать малоэтажным домом? Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какое количество этажей в малоэтажном доме будет «правильным» и как этажность может застраховать покупателей от многих неприятностей. Еще несколько лет назад малоэтажное жилье у всех без исключения ассоциировалось с коттеджами и таунхаусами. Однако в последние годы широкое распространение получил новый сегмент – малоэтажные многоквартирные дома. Этот рынок имеет свою специфику: немалое количество «дыр» в современном российском законодательстве позволяет некоторым игрокам рынка отступать от строительных норм и правил. Но помимо юридических тонкостей, существует еще одна проблема: в девелоперском и риэлтерском сообществе отсутствует единая система подсчета этажей...

Тekta Group присоединилась к программе «Коммерческая ипотека» от Транскапиталбанка. Теперь физические лица смогут получить кредит на покупку коммерческой недвижимости в каждом из жилых комплексов компании: «Да Винчи» (Одинцово), «Акварели» (Балашиха), «Ньютон» (Мытищи) и «Архимед» (Сергиев Посад). Ипотечный кредит выдается под процентную ставку от 15% годовых на срок до 15 лет, при этом заемщик может получить до 70% от стоимости залога. Подтвердить доход можно справкой по форме банка. По условиям программы, приобрести коммерческую недвижимость можно по ДДУ, не предоставляя документов о ведении бизнеса. Комиссии за выдачу кредита и ограничения по возрасту заемщика также отсутствуют. «Благодаря привлекательным условиям нового ипотечного продукта Транскапиталбанка, наши клиенты смогут приобрести коммерческое помещение на комфортных условиях. Особенно удобно это будет для тех покупателей, которые уже стали обладателями квартир в наших...

Компания MR Group сообщает о подписании договоров на размещение двух новых резидентов в индустриальном парке «Ступино 2», который расположен в 70 км от МКАД по скоростной трассе М4 «Дон», в непосредственной близости от города-спутника Новое Ступино. Компании, занимающиеся строительным и вентиляционным оборудованием, займут в парке 3 Га и в перспективе смогут обеспечить работой более 150 жителей города-спутника. Индустриальный парк «Ступино 2» общей площадью более 200 Га является частью промышленного кластера Ступинского района. На сегодняшний день в кластер входят несколько парков, где размещены производства таких крупных международных компаний, как Campina, Kerama Marazzi, Mars и других. По привлекательности для зарубежных инвестиций Ступинский район ежегодно входит в тройку лидеров по Московской области (более 1 млрд долл. США на 1 января 2013 года). В индустриальном парке «Ступино 2» запланировано подключение всех необходимых...

Инвестиционная компания Glincom объявляет о начале специальной акции: с 9 декабря каждому покупателю-инвестору двух и более апартаментов в проекте ApartVille Fitness&Spa Resort предоставляется дополнительная скидка. По данным аналитиков компании, самыми инвестиционно-привлекательными в проекте являются апартаменты-студии или апартаменты с одной спальней общей площадью от 34 до 50 кв.м. На сегодняшний день перед инвесторами остро стоит вопрос - что является наиболее надежным и выгодным вложением средств - банковские депозиты или недвижимость. И последние подсчеты показывают, что инвест-весы все более уверенно склоняются именно в сторону недвижимости. Примером удачной инвестиции может служить проект ApartVille. Так как проект находится на ранней стадии реализации, цены продажи сейчас на 35-40% ниже расчетной конечной стоимости апартаментов. И с учетом заявленного срока реализации проекта - 1,5 года, инвестор может рассчитывать на...

За ноябрь 2013 года в порядке осуществления полномочий по государственному земельному надзору Притобольным отделом Управления Росреестра по Курганской области проведено 40 проверок по соблюдению требований земельного законодательства, в результате которых выявлено 21 нарушение, из которых 18 нарушений совершены гражданами, 3 нарушения – индивидуальными предпринимателями. По результатам проведенных проверок госземинспекторами вынесено 20 предписаний по устранению выявленных нарушений, в том числе в 6 случаях повторно. Привлечено к административной ответственности 17 нарушителей земельного законодательства, на которых были наложены административные штрафы в размере 10,00 тыс. руб. Направлено 7 административных материалов в мировой суд, судами рассмотрено 7 дел об административных правонарушениях инициированных госземинспекторами отдела, во всех случаях принято решения о привлечении виновных лиц к административной ответственности с...

Недаром говорят, что все важные и нужные дела следует решить в уходящем году. Улучшение жилищных условий – процесс, безусловно, сложный и важный, и для успешного его развития сейчас на рынке сложилась как нельзя более благоприятная обстановка - говорит заместитель генерального директора Мельник Оксана. - Встречайте Новый год в новой квартире, совершив сделку с максимальной выгодой! «Русский дом недвижимости» напоминает, что в продаже в мкр. Куркино осталось 17 квартир, площадью от 46 до 123 метров. Высота потолков в квартирах 3 метра, высота потолков нежилой части дома 4,8 метра. Строительство дома выполняется по индивидуальному проекту с применением самых современных строительных технологий. Выдача ключей в конце декабря 2013года, отмечают сотрудники отдела продаж компании. Подробности уточняйте в отделе реализации Риэлторской компании «Русский дом недвижимости».

Ирина Доброхотова приняла участие в 10-й аналитической конференции «Московского бизнес-клуба». 5 декабря состоялась 10-я аналитическая конференция «Недвижимость 2014: что нового предложит рынок?», организованная «Московским бизнес-клубом». Модераторами мероприятия выступили Анна Маркина и Антон Хреков. В конференции приняли участие спикеры крупнейших девелоперских, риэлторских, консалтинговых компаний рынка недвижимости. Компанию «БЕСТ-Новострой» представляла Ирина Доброхотова, председатель совета директоров. Большинство докладов первой сессии было посвящено анализу рынка и констатации фактов, указывающих на стагнацию. Ирина Доброхотова отметила: «В 2014 году, по нашим подсчетам, в Москве на продажу выйдет около 1,3 млн кв. метров недвижимости в новых проектах. Поэтому те девелоперы, которые работают в Москве, стараются выйти на продажи как можно скорее в следующем году. Так как уже в 2015 году должно выйти из экспертиз достаточно...

В конце ноября в Милане, в Palazzo Mezzanotte (здании фондовой биржи), прошла презентация грандиозного российского проекта – жилого комплекса ART, самой большой картины в мире, в которой будут жить люди. Девелопер инновационного проекта, который сейчас активно реализуется в живописном районе Подмосковья Павшино, – Концерн «Крост». Статус и значимость мероприятия подтвердили его гости. В обсуждении масштабного российского проекта личное участие приняли: президент российско-итальянской торговой палаты Розарио Алессандрелло, глава Ассоциации собственников недвижимости в Милане Ахилле Коломбо Клеричи, представитель Совета Министров Италии Карло Каприа, экс-мэр Рима, бывший министр культуры Италии, а ныне лидер политической партии «Alliance for Italy» Франческо Рутелли. Также мероприятие посетили руководители и специалисты государственных органов, экономики, культуры Италии. Жилой комплекс ART – синтез архитектуры, искусства и технологий...

Долгожданное событие на рынке жилой недвижимости Москвы. В ЖК «Балтийский квартет» вышел дополнительный объем квартир! Большой выбор планировок стал еще разнообразнее. В наличии появились квартиры с общей площадью 65,70 – 69 кв. метров, стоимостью от 12 335 758 рублей. Всего предложение увеличилось на 22 квартиры. ЖК «Балтийский квартет» находится в северо-западном округе Москвы, в 10 мин. от станции метро Сходненская и рядом с природно-историческим парком «Тушинский». Жилой комплекс расположен на территории 14 000 квадратных метров, при этом площадь застройки всего 2 700 квадратных метров. На остальной территории находятся: детская площадка, места отдыха и клумбы. Комплекс представляет собой дом, состоящий из четырех секций: двух центральных (22 этажа) и двух крайних (16 этажей). Квартиры продаются со свободной планировкой от 65, 7 до 158 квадратных метров. Стоимость от 132 000 рублей за квадратный метр. Для ...

Компания «Столичная земля», девелопер проекта КП «Ново-Шарапово», подводя итоги уходящего 2013 года, отмечает, что падение спроса на недорогую загородную недвижимость в Новой Москве прекратится в самое ближайшее время. Это значит, что территория, присоединенная к столице, наконец выходит на нормальную траекторию развития. По расчетам экспертов компании, в 2013 году на рынке загородного жилья эконом-класса Новой Москвы объем предложения вырос на 17%. При этом потребительский спрос на этом сегменте упал почти на 50% по сравнению с прошлым годом. «Я думаю, что, прежде всего, это связано с выходом закона о порядке изъятия земель в Московском регионе и серьезным сокращением бюджета Московской области. Значит ли это, что мы на пороге нового кризиса – покажет время, но полностью исключить кризисного сценария развития ситуации нельзя, – говорит Михаил Строилов, заместитель генерального директора ООО «Столичная земля», девелопер КП...

С 5 по 7 февраля 2014 года в Пензенском ЦНТИ пройдут межрегиональные специализированные выставки «Строительство. Дороги. Коммунальное хозяйство», «Энергетика. Энергоэффективность. Энергосбережение» и «Рынок недвижимости». Ожидается, что свои экспозиции на форуме выставят не менее 100 организаций и предприятий, научно-исследовательских и учебных заведений, представляющих не только Сурский край, но и Москву, регионы Приволжья, а также страны ближнего зарубежья. Традиционно в числе участников будут представлены Пензенский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и подразделение СРО НП «Кадастровые инженеры». На протяжении трёх дней специалисты организаций будут осуществлять консультации физических и юридических лиц по аспектам технической инвентаризации и кадастровой деятельности, в том числе по изготовлению технических и межевых планов. Любой желающий сможет получить раздаточный материал, где будет содержаться информация об...

ГК «МИГ-Недвижимость», в преддверии Нового года, дарит подарки и устанавливает новогодние цены на квартиры в жилом комплексе «Отрада» на Пятницком шоссе. С 10 декабря 2013 года 1-комнатную квартиру* общей площадью 42,23 кв.м. можно приобрести от 3,99 млн. руб., а 2-комнатную квартиру* общей площадью 53 кв.м. - от 5,037 млн. руб. Предоставляется рассрочка, широкий выбор ипотечных программ от ведущих банков-партнеров. Дополнительно при покупке любой квартиры с 10 декабря 2013 года по 31 января 2014 года каждый покупатель получит подарок. *Предложение распространяется на определенное количество и вид квартир. Срок действия предложения ограничен. ЖК «Отрада» Жилой квартал «Отрада» - лауреат престижной премии «Поселок года 2013» в категории «Лучший малоэтажный жилой комплекс» ЖК возводится в Красногорском районе на седьмом километре Пятницкого шоссе, в пяти километрах к северо-западу от МКАД и в трех километрах от метро «Пятницкое...

Благодаря целенаправленной информационно-разъяснительной деятельности специалистов Управления Росреестра по Курганской области активизировалось использование сервиса по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на Портале Росреестра, а также поступление электронных запросов с использованием каналов СМЭВ. По состоянию на 01.12.2013 Управлением выдано 484 ключа доступа к «Информационному ресурсу», из них: федеральным органам исполнительной власти  12; органам государственной власти субъекта РФ - 17; органам местного самоуправления - 397; физическим лицам  30, нотариусам - 28. Доля запросов органов власти субъектов РФ и ОМС в электронном виде в 2013г. в сравнении с 2012г. значительно возросла. Исключительно в электронном виде запрашиваются сведения органами нотариата. Вместе с тем, по-прежнему значительной остается доля запросов на бумажном носителе. Так, на 01.12.2013 на бумажных носителях поступил...

Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали первичный рынок жилья Новой Москвы и выявили пятерку наиболее инвестиционно-привлекательных населенных пунктов. Рейтинг составлялся с учетом транспортной доступности (в том числе удаленности от МКАД и основных магистралей, наличия ж/д станции, перспектив развития), уровня цен на первичное жилье, популярности квартир на местном рынке и численности населения. 1 место – Московский По данным «Метриум Групп», на присоединенных столичных территориях выгоднее всего с инвестиционной целью покупать квартиры в новостройках г. Московский. На данный момент на территории города реализуется два крупных проекта: ЖК «Юго-Западный» и город-парк «Первый Московский». Квадратный метр на первичном рынке жилья здесь стоит в среднем 100 700 руб., а минимальная стоимость «однушки» площадью порядка 40 кв.м в панельном корпусе на раннем этапе строительства составляет 3,7 млн руб. (в ЖК «Первый Московский»). ...

1 декабря 2013 года исполнилось 15 лет со дня образования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ульяновской области. Праздничное мероприятие, посвященное этой дате, прошло 6 декабря 2013 года в здании Ульяновского драматического театра им. И.А. Гончарова. Поздравить руководство и коллектив Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области пришли Губернатор Ульяновской области С.И. Морозов, глава города М.П. Беспалова, Председатель Законодательного собрания А.А. Бакаев, Главный федеральный инспектор В.П. Козин. Кроме того, на праздничном мероприятии присутствовали те, кто стоял у истоков создания системы государственной регистрации в Ульяновской области – ветераны и первые руководители службы. Поздравляя коллектив Управления, Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов отметил «высокий профессионализм сотрудников...

Компания «МИЦ-недвижимость» начала реализацию квартир в клубном комплексе бизнес-класса «Скай Паркс», расположенном в Лосиноостровском районе города Москвы, в 10 минутах ходьбы от метро «Бабушкинская». Компания «МИЦ-Недвижимость» информирует о начале продаж апартаментов в клубном комплексе бизнес-класса «Скай Паркс». Комплекс представляет собой монолитное десятиэтажное здание переменной этажности с оригинальной архитектурной концепцией. «Скай Паркс» расположен в Лосиноостровском районе города Москвы — экологически благоприятном районе со сложившейся жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Новостройка находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Бабушкинская». В непосредственной близости от «Скай Паркс» расположены несколько парков, включая Национальный парк «Лосиный остров», а также долина реки Яуза. На выбор покупателей предлагаются апартаменты свободной планировки площадью от 47,68 до 98 кв. м. По желанию клиентов может быть...

Эко-район «Борисоглебское» - время Новогодних подарков! Только до 31 декабря для всех клиентов «VSN Realty» действуют уникальные специальные предложения: акции, подарки, скидки на квартиры в Новой Москве !!! 3 предложения – 3 возможности купить квартиру с дополнительной выгодой. Акция «31 квартира по Новогодним ценам!» предоставляет возможность купить квартиру в Новой Москве со скидкой 15 %. Скидка действительна на 31 квартиру в секциях Г и В – однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Стоимость 1 кв. метра со скидкой от 50 тыс. рублей (54 тыс. рублей без скидки). Акция «Ремонт в подарок» . При покупки квартиры в секции Г независимо от метража ее общей площади, клиенты агентства недвижимости «VSN Realty» получают в подарок ремонт квартиры стоимостью до 213 000 рублей, из расчета 3000 рублей на 1 кв. метр. Качественный ремонт будет выполнен квалицированными специалистами. Использоваться будут только безопасные строительные...

В некоторых территориях Пермского края завершены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков граждан и садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставленных для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства из состава земель сельскохозяйственного назначения (далее – ГКОЗ СОД). Новая кадастровая стоимость дачных участков установлена в Ильинском, Карагайском, Кудымкарском, Пермском, Усольском, Чайковском, Соликамском, Красновишерском муниципальных районах, а также в ЗАТО «Звездный». В настоящее время в Управление Росреестра по Пермскому краю поступили нормативные акты об утверждении кадастровой стоимости Красновишерского и Соликамского муниципального районов: постановление Администрации Красновишерского муниципального района от 26.11.2013 № 2014 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков...

Компания «МИЦ-Недвижимость» информирует о продлении акции в ЖК «Новокосино Квартал Европа». Согласно условиям акции при внесении 100%-оплаты покупатели получают скидку до 7 000 рублей от стоимости квадратного метра. Срок действия акции продлен до 30 декабря 2013 года. Компания «МИЦ-Недвижимость» объявляет о продлении акции в ЖК «Новокосино Квартал Европа». По условиям акции при 100%-оплате приобретаемого жилья покупателям предоставляется скидка размером до 7 000 рублей от стоимости квадратного метра. Акция продлена до 30 декабря 2013 года. Жилой комплекс «Новокосино Квартал Европа» состоит из десяти шестиэтажных домов, расположенных в г. Балашиха, мкр. Салтыковка, в 5 км от МКАД. Комплекс отличается удобной транспортной доступностью — дома расположены в 10 минутах ходьбы от станции метро (станция «Новокосино») и железнодорожной станции. Строительство жилых домов осуществляется на земельном участке площадью 3,8 Га. Комплекс гармонично...

Бюджет покупателей экономичного жилья зачастую настолько ограничен, что особое значение при выборе квартиры приобретает планировка жилища, а конкретнее – возможность организовать на имеющихся метрах максимально комфортное пространство. О том, что в планировке покупатели недвижимости эконом-класса считают наиболее привлекательным, а что им приходится не по душе, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Согласно опросам, проведенным среди состоявшихся и потенциальных покупателей «экономичной» недвижимости, наиболее привлекательными планировочными решениями являются прямоугольные комнаты, панорамное остекление и отсутствие большого количества несущих стен. Квартиры с панорамным остеклением в сегменте «эконом» – явление редкое, хотя и встречающееся, а вот прямоугольные комнаты найти уже гораздо легче. Что же касается несущих конструкций, то здесь ситуация зависит от рынка недвижимости. Так, на вторичном рынке жилья...

Спрос на услуги Росреестра весьма высокий, поэтому на протяжении уже нескольких лет в Прикамье проводиться работа, направленная на повышение качества и доступности оказываемых государственных услуг. Для повышения уровня доступности в Пермском крае прием документов осуществляется, в том числе, на базе КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ). За январь, февраль 2013 года доля заявлений на государственную регистрацию прав, принятых сотрудниками МФЦ, составила - 12%, в марте, апреле объем уже составлял - 14%, в мае, июне достиг - 17%, в августе, сентябре составил - 20%, в октябре – 25%, и уже в ноябре текущего года доля увеличилось до 33%. Таким образом, рост объема документов, принимаемых в МФЦ, в сравнении с январем текущего года составил 21%. Положительная тенденция увеличения заявлений, принимаемых в МФЦ, обусловлена, в том числе, расширением филиальной...

В скором времени у граждан нашей страны появится возможность зарегистрировать права на квартиру, дом или земельный участок через Интернет. Также они смогут запрещать регистраторам проводить сделки со своим имуществом или его долями без их присутствия. Все эти возможности прописаны в новых нормах федеральных законов, вступивших в действие 1 октября. Подробнее о них рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Услугой регистрации on-line граждане смогут воспользоваться не раньше начала 2014 года, сообщают специалисты Росреестра, но такая возможность точно будет. Сейчас Минэкономразвития определяет порядок взаимодействия и иные процедурные моменты. В будущем же для регистрации собственнику потребуется отсканировать и переслать по e-mail в Единый портал госуслуг или в Росреестр документы, заверенные электронной подписью. Получить её можно будет в специальных удостоверяющих центрах. Само же свидетельство, как и прежде, будет оформляться лишь в...

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – подсчитала, что на долю проектов, реализуемых аффилированными с госбанками застройщиками, приходится 2,67 млн. квадратных метров недвижимости. Об этом рассказал Алексей Сидоров, заместитель генерального директора Kalinka Real Estate Consulting Group на 10-ой ежегодной аналитической бизнес-конференции «Недвижимость-2014: что нового предложит рынок?» 5 декабря в бутик-отеле «Savoy» прошла 10-ая ежегодная бизнес-конференция Московского Бизнес Клуба «Недвижимость-2014: что нового предложит рынок?» 20 руководителей крупнейших девелоперских и риэлтерских компаний рассказали о новых тенденциях, показательных кейсах, успехах и проблемах столичного рынка недвижимости. «Самый яркий тренд в элитном сегменте – рост доли рынка, занимаемой застройщиками, аффилированным с госструктурами, - говорит Алексей Сидоров заместитель...

Компанией Est-a-Tet совместно с порталом Urbanus.ru составлен рейтинг жилых комплексов массового сегмента (комплексы класса «эконом» и «стандарт»), расположенных в пределах МКАД, и вышедших на реализацию в 2013 г. Также в рейтинге учитывались проекты, в которых на протяжении 2013 г. на реализацию выходили новые корпуса. В рейтинг вошли 9 проектов, которые были оценены по ряду параметров, в том числе местоположению, инфраструктуре и параметру «Цена-качество». Первые два места заняли комплексы на ул. Мельникова 1-3 и ЖК «Life-Волжская», относящиеся к классу «Стандарт». Благодаря хорошему местоположению, развитой инфраструктуре, как районов, так и самих комплексов, данные объекты занимают лидирующие позиции в рейтинге. В нижней части рейтинга оказались проекты ЖК «О7» и ЖК Wellton Park. Отметим, что в рейтинге не анализировалась такая составляющая качества, как качество самого проекта — т.е. уровень отделки общественных зон, применяемые...

В Управлении Росреестра по Пермскому краю начальники территориальных отделов отчитались о проведенной в городах и районах организационной работе, направленной на реализацию новых положений земельного законодательства. 30 сентября текущего года Росреестром утвержден план по организации работы и взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления при реализации положений Земельного кодекса РФ, предусматривающих возможность принудительного изъятия земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования государственным и муниципальным учреждениями и казенным предприятиям, ввиду ненадлежащего использования земельных участков. Согласно этому плану территориальными отделами Управления Росреестра по Пермскому краю должны быть проведены совместные совещания с органами местного самоуправления, органами прокуратуры, органами исполнительной власти - всеми, кто, будет...

Компания СДС с успехом приняла участие в традиционной выставке недвижимости для населения «Жилищный проект». Мероприятие прошло 5 декабря в театре «Балтийский дом». Выставку такого формата посещают около 5 тысяч человек, заинтересованных в решении жилищного вопроса. Стенд компании СДС привлекал внимание многих посетителей. Представители компании рассказывали о действующих проектах компании – Жилом Комплексе «Румболово-Сити», Клубном Доме «Романов» и Жилом Комплексе «Мельничный ручей», состоящем из таунхаусов. Каждый смог задать интересующие вопросы и получить профессиональную консультацию по вопросам приобретения строящегося жилья. По итогам работы выставки в офис компании СДС поступило большое количество звонков от клиентов. Отметим, что СДС не первый раз участвует в выставках недвижимости. С 5 по 6 октября в СКК прошла большая выставка-семинар «Жилищный проект». На ней можно было больше узнать о рынке недвижимости, и подобрать...

Специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю расскажут, 11 декабря 2013 года с 13-00 до 15-00 часов по телефонам, как быстро и проще зарегистрировать права на земельный участок. Управление Росреестра по Пермскому краю проводит «горячую» телефонную линию на тему: «Регистрация прав на земельные участки, внесение изменений в записи по земельным участкам» В Управление Росреестра по Пермскому краю за 9 месяцев 2013 года подано более полумиллиона заявлений на государственную регистрацию прав. В течение года наблюдается увеличение количества зарегистрированных прав на земельные участки на 9,7 % (всего - 126 020). Связано это, в том числе, с разделом земельных участков на части и исполнением поручений президента РФ, губернатора Пермского края по обеспечению в 2013 году земельными участками многодетных семей, в рамках Закона Пермского края «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае». В связи...

В связи со вступлением в силу Федерального закона № 250-ФЗ, который внес существенные изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ранее закрытая информация о переходе прав на объект недвижимости с 1 октября 2013 года стала общедоступной. «Например, если налоговая инспекция прислала Вам уведомление и квитанцию об уплате налога на объект недвижимости, владельцем которой Вы уже не являетесь, то Вы вправе запросить информацию из ЕГРП, подтверждающую временной промежуток, в течение которого Вы являлись собственником», - сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Ростовской области. Запросить данную информацию в Управлении Росреестра по Ростовской области заявитель может несколькими способами: путем личного обращения, посредством обычной почты и в электронном виде.

Новая площадка Dommoz.ru — доска объявлений о купле-продаже и аренде недвижимости в России и странах СНГ — отметила первые 3 месяца работы на пространстве Рунета. За это короткое время пользователи сайта уже разместили на портале почти 200 объявлений недвижимости, которые ежедневно просматривают более 400 человек. Портал Dommoz.ru удобен в использовании. Предварительная регистрация пользователей для размещения объявления, как правило, обязательная в таких случаях на других сайтах, здесь не требуется. Любой посетитель ресурса, будь то риелтор или частное лицо, потратит на это не больше одной минуты. Стоит отметить, что при подаче объявлений на сайте Dommoz.ru, если был указан адрес объекта недвижимости (например, при продаже квартиры, как правило, указывают адрес дома, в которой она расположена), то это объявление будет отмечено на карте города на ряду с другими похожими объявлениями. К примеру, если стоит задача купить квартиру в...

По словам экспертов агентства недвижимости Home estate, большинство крупных игроков на рынке строящейся недвижимости Петербурга продают встроенные коммерческие помещения, в то время как небольшие компании, наоборот, сдают эти объекты в аренду. По данным агентства недвижимости Home estate сегодня 90% строящихся жилых комплексов включают встроенные коммерческие помещения, занимающие весь первый этаж. «Реализация таких помещений интересна и девелоперам, и жителям ЖК, и арендаторам/покупателям объектов. За счет размещения в жилых комплексах магазинов, салонов красоты, отделений банков и пр. его привлекательность для покупателей повышается, а уровень их посещаемости - стабильно высокий», - комментирует Аркадий Леонов, директор департамента коммерческой недвижимости агентства недвижимости Home estate. При этом политика девелоперов при работе с коммерческими помещениями различается: разные компании сдают их в аренду, продают на этапе...

Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Пермскому краю является оказание государственной услуги по предоставлению сведений из федерального картографо-геодезического фонда (ФКГФ) органам государственной власти, органам местного самоуправления, юридическим лицам и гражданам. В ФКГФ хранятся данные о координатах и высотах пунктов государственной геодезической сети, информация из технических отчетов о выполненных топографо-геодезических и картографических работах, а также о предоставлении разрешений на получение государственных топографических карт и планов в графической, цифровой, фотографической и иных формах. Данные сведения необходимы для организации и проведения проектно-изыскательских, ремонтно-строительных, землеустроительных работ, разработки схем территориального планирования и правил землепользования и застройки. Предоставление в пользование материалов и данных ФКГФ, относящихся к территории Пермского края...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о возможности покупки квартиры по схеме «Взаимозачет» по следующим адресам: •Подольск, пос. Сосновый Бор, ЖК «Весенний» •Московская область, Солнечногорский район, пгт "Поварово", ЖК "Поваров- Первый" •Лобня, Окружная 13, мкр. «Южный» •Лосино-Петровский, ЖК «Ультрамарин» •Щелково, мкр. «Новое Жегалово» Услуга «взаимозачет» осуществляется следующим образом: новая квартира бронируется за Вами на индивидуальный срок. За это время компания "Азбука Жилья" проводит экспертную оценку вашего жилья и организуют массированную рекламную кампанию. Вам гарантировано юридическое сопровождение на время ведения сделки. Когда покупатель на недвижимость, которую продаете, будет найден, Вы подпишете договор купли-продажи и договор на приобретение квартиры в новостройке. Дополнительную информацию об услуге и предлагаемых адресах можно получить, обратившись к специалистам «Азбуки Жилья».

Сотрудники агентства недвижимости «Метро» 6 ноября посетили мастер-класс по приготовлению роллов в клубе "Горка", который организовал ЗАО "Райффайзенбанк" по ипотечному кредитованию в г. Ярославле, при помощи заместителя директора по розничному бизнесу Рюминой Марии Валентиновны. Агентство недвижимости «Метро» на деловом ужине представили: Якунина Ольга – руководитель отдела новостроек, Горлова Наталья – руководитель офиса на ул. Революционной, Русова Ольга – руководитель офиса на ул. Богдановича, Яхонтова Евгения – руководитель отдела зарубежной недвижимости, Матвеева Елена – менеджер отдела первичного жилья и Козырев Иван – эксперт по недвижимости. Директор ЗАО "Райффайзенбанк" ОО Ярославский Комичев Алексей Борисович поприветствовал всех партнеров официальной речью. Руководитель отдела по ипотечному кредитованию – Куликова Наталья Сергеевна презентовала ипотечные продукты банка партнерам, шеф-повар показал мастер-класс по...

Компания MR Group сообщает о премьере многофункционального комплекса «Водный» в рамках Московского урбанистического форума, который состоялся 5-7 декабря в центральном выставочном комплексе «Манеж». Проект возводится в рамках создания комфортной среды проживания, с учетом развития торговой составляющей в шаговой доступности и мест приложения труда. Многофункциональный комплекс «Водный», который расположен на северо-западе Москвы, в 2 минутах от м. «Водный стадион», обладает всеми необходимыми характеристиками качественно нового уровня жизни и работы: в первой очереди проекта ведется строительство офисного здания и локального торгового центра, которые обеспечат жителей района дополнительным местом приложения труда и возможностью покупать продукты, проводить время в развлекательном центре, не выезжая за пределы района. В рамках второй очереди проекта возводится комплекс апартаментов, который позволит покупателям улучшить условия...

31 июля в Чите в поселке Текстильщиков состоялось торжественное открытие Ледового дворца Чароит, построенного по технологии Astron. На церемонии открытия присутствовали ВРИО Губернатора Забайкальского края Ильковский Константин Константинович, мэр города Читы Михалев Анатолий Дмитриевич, заместитель мэра города Читы, председатель комитета по развитию инфраструктуры администрации города Куликов Анатолий Иванович, заместитель начальника департамента науки и образования министерства спорта РФ Константин Вырупаев. Спортивный комплекс предназначен для проведения культурно-массовых, зрелищных и спортивных мероприятий. Заказчиком является Комитет по развитию инфраструктуры администрации Читы, комплекс построен на средства бюджетов Читы и Забайкальского края. Комплект здания поставлен и смонтирован компанией Промышленные Технологии, Партнером-Строителем Astron из Челябинска. Генеральным подрядчиком выступил СтройИнтерьер, Партнер-Строитель...

Инвестиционный фонд недвижимости «Stone Hedge» открыл комплекс офисных особняков в английском стиле «Central Street» в центре столицы Новый комплекс особняков – Central Street открылся в ЦАО, по адресу: Спартаковская пл., д. 14, стр. 2, 3, 4, в шаговой доступности от станции метро «Бауманская». В состав комплекса входят офисные помещения площадью от 50 до 500 кв. м в особняках «Бристоль», «Шеффилд» и «Рединг» и офисные особняки «Оксфорд» и «Брэдфорд» площадью 800 и 1400 кв. м соответственно. Площадь участка, на котором расположен комплекс, составляет 0,7 га. Все помещения комплекса имеют свободную планировку, что позволяет собственникам индивидуально спланировать пространство офиса. Подземный паркинг с выездом на ТТК позволяет решить три ключевые задачи: организовать парковку автомобилей, обеспечить удобный выезд на одну из основных магистралей города и возможность создать пешеходную зону. Закрытая территория Central Street – это...

Рынок первичного жилья в г. Долгопрудный представлен только двумя сегментами – эконом и комфорт, при этом средняя цена квартир составляет 65 750 и 78 770 рублей за кв. м соответственно. Средняя стоимость жилья эконом-класса составляет 65 750 руб. за кв. м, что обусловлено типом дома и наличием в продаже трёхкомнатных квартир, которые относительно однокомнатных и двухкомнатных квартир отличаются более низкой ценой реализации. Средняя стоимость в корпусах комфорт-класса составляет порядка 78 770 руб. за кв. м, что связано с расположением корпусов в привлекательных районах города и высокой строительной готовностью ряда корпусов. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» также рассмотрели предложение новостроек в г. Долгопрудный по уровню средней цены в зависимости от срока ввода реализуемых корпусов в эксплуатацию. – Как показало исследование, стоимость квартиры в корпусах, планируемых к сдаче в 2015 году, в среднем составляет 74 933 рубля...

«НДВ-Недвижимость» объявляет о старте предновогодней акции! Компания дарит скидку 14% на риэлторские услуги по продаже, покупке, обмену вторичного жилья и взаимозачёту. Ваша экономия составит порядка 50 000 рублей и выше! Встречайте Новый год в новой квартире, совершив сделку с максимальной выгодой! Купить, продать и обменять квартиру (в том числе на новостройку) до конца 2013 года можно со скидкой 14%. Вы сэкономите порядка 50 000 (и больше) рублей на ремонт, покупку новой мебели, новогодние каникулы. – Люди стремятся завершить все дела к концу года, и решение квартирного вопроса – не исключение, – говорит руководитель департамента вторичной недвижимости «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. – Опыт менеджеров и большие рекламные ресурсы нашей компании помогут в кратчайший срок найти покупателей и новое жильё. Напоминаем, что, помимо акции, для клиентов «НДВ-Недвижимость» действуют постоянные тарифы и программы. Пенсионеры, студенты...

Традиционная классификация «престижности» и «непрестижности» районов Москвы строилась на столичной розе ветров. Долгое время считалось, что в столице преобладает западное направление ветра. Однако, проанализировав архивы погоды за последние пятнадцать лет, специалисты «НДВ-Недвижимость» сделали удивительное открытие. Западная роза ветров легла в основу классификации районов рынка недвижимости. Поскольку основные воздушные массы поступали с Запада и Юго-Запада, считалось, что именно районы Западного и Юго-Западного округов являются наиболее благополучными с точки зрения экологии, а, следовательно, наиболее престижными. Таким образом, все вредные производства и институты располагались в восточных районах (за исключением, конечно, Курчатовского института), чтобы вредные выбросы не проходили сквозь весь город. Однако, проанализировав архив погоды за последние 14 лет (начиная с 1999 года), специалисты «НДВ-Недвижимость» установили, что в...

От 1 до 5 просмотров достаточно для того, чтобы продавец реализовал свою квартиру. Как отмечают в департаменте городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», жильё быстро находит своего покупателя, если цена соответствует рынку, а характеристики квартиры – ожиданиям клиентов. Если стоимость завышена, то реализация квартиры может затянуться надолго. То есть каждый раз просмотр будет заканчиваться ничем. Известны случаи, когда квадратные метры простаивали в базе больше года и были проданы лишь после того, как собственник, наконец, согласился уступить в цене. К отказу от покупки квартиры зачастую приводят недостатки, не озвученные в рекламном объявлении, но обнаруженные во время просмотра. Окна с выходом на козырёк дома, соседство с огромным мусоросборником, грязный подъезд, неблагополучные соседи – все эти факторы могут оказаться неприятным сюрпризом для потенциального клиента. Иногда причиной отказа становится дискомфорт...

В «НДВ-Недвижимость» изучили предложение на первичном рынке г. Долгопрудный. Сейчас в реализации находятся 13 корпусов в 3 проектах, причём 2 из них представляют собой крупномасштабную застройку. 85% рынка составляют монолитно-кирпичные здания. На долю индустриального домостроения приходятся только 15% рынка новостроек данного города. В основном в Долгопрудном реализуются проекты комплексной застройки территорий с созданием всей необходимой инфраструктуры, точечное строительство на данный момент практически отсутствует и представлено только одним домом. Недостатка социальных объектов в среднесрочной перспективе не ожидается. Город обладает хорошей транспортной доступностью, которая улучшится после завершения реконструкции Дмитровского шоссе. – Рынок новостроек г. Долгопрудный сложно назвать насыщенным. Спрос на квартиры весьма умеренный, о чем свидетельствуют довольно небольшие объёмы нового строительства, – говорит руководитель...

Введение обязательного страхования недвижимости и ответственности, по мнению экспертов компании «НДВ-Недвижимость», могло бы стать оптимальным инструментом для выплаты компенсации россиянам в случае стихийных бедствий. Такой полис мог бы стоить не более 2 500 рублей в год. Минфин готовит законопроект о страховании жилья, общая концепция уже одобрена. По последней версии, закон будет стимулировать россиян, особенно жителей регионов, подверженных наводнениям и другим стихийным бедствиям, застраховать свою недвижимость. Ранее не исключалось, что покупка соответствующего полиса будет обязательной, однако новый законопроект этого не предусматривает. В «НДВ-Недвижимость» полагают, что именно форма обязательного страхования могла бы стать гарантией получения достойной компенсации. Согласно законопроекту, людям, не имеющим страховку, будут предоставлять временное жилье без права приватизации. При этом даже самая выгодная цена полиса и...

7% обращений по загородной недвижимости приходится на обмен дома на квартиру. В «НДВ-Недвижимость» такие сделки проходят по специальной схеме, которая позволяет клиентам значительно сэкономить время и средства. Специалисты прогнозируют, что количество обращений по данной услуге будет стабильно расти. В последние несколько лет люди стали продавать загородную недвижимость, чтобы использовать полученные средства для покупки квартиры. В случае, когда дом достался в наследство, а своя дача уже есть, с помощью обмена можно расширить жилплощадь, перебраться ближе к центру, приобрести квартиру как актив и сдавать её в аренду. А если в семье подрастает ребенок и встаёт вопрос о покупке отдельного жилья, то городские квадратные метры становятся важнее летнего отдыха за городом. К тому же у людей не всегда есть время заниматься дачей – дома простаивают, а квартиры проще и дешевле в обслуживании. Те, кто сталкивался с продажей дома, знают: сроки...

Департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» провёл исследование структуры предложения рынка новостроек в районах Старой Москвы, граничащих с МКАД. Количество новостроек эконом-класса за границами кольцевой автодороги в 9 раз превышает предложение внутри МКАД. Согласно исследованию департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», объекты эконом-класса представлены в основном в районах Старой Москвы, расположенных за МКАД. Всего за пределами кольцевой автодороги на первичном рынке в данный момент представлены 18 корпусов эконом-класса. В границах МКАД в эконом-классе представлены только 2 корпуса. В комфорт-классе наблюдается противоположная картина: объекты комфорт-класса в районах за МКАД практически отсутствуют, на рынке представлены только 4 корпуса. Внутри МКАД представлены 36 корпусов комфорт-класса, которые в основном располагаются в крупномасштабных проектах комплексной застройки. Что касается...

Правительство планирует внести в трудовой кодекс поправку об обязательном медицинском страховании трудовых мигрантов. В «НДВ-Недвижимость» отмечают, что закон может привести к перегрузке клиник и убыткам страховых компаний. Стоимость медполисов начнет расти, и гастарбайтеры уже не будут столь выгодны в глазах работодателей. Согласно законопроекту, в договоре трудовых мигрантов необходимо будет указывать данные о добровольном медицинском страховании или договоре работодателя с медицинской организацией о предоставлении услуг. Закон направлен, в первую очередь, на низкоквалифицированных работников, которые сейчас не могут рассчитывать на бесплатную медицинскую помощь, и не могут тратить средства на услуги платных клиник. Добавим, что высококвалифицированные сотрудники, к примеру, IT-специалисты из Европы, которые тоже фактически являются трудовым мигрантами, и сейчас получают хорошее медицинское обслуживание. Компании готовы...

Компания «НДВ-Недвижимость» выяснила, какие объекты инфраструктуры предпочитают размещать арендаторы и собственники коммерческих площадей. Как показало исследование, чаще всего в нежилых помещениях обустраивают магазины. Первые этажи в новостройках обычно отводят под салоны красоты, продуктовые универсамы, магазины хозтоваров, аптеки, зоомагазины, стоматологии и т. д. При этом самыми популярными объектами инфраструктуры среди арендаторов и собственников «нежилья» являются именно магазины – на них приходится около 56–61% от общего объёма коммерческих помещений. Доля аптек составляет примерно 5% из этого количества, а доля продуктовых магазинов – порядка 20%. Первыми в новостройках появляются продовольственные универсамы. Далее за ними следуют салоны красоты. Как только дом заселён более чем на 50%, на первых этажах начинают открываться магазины, где можно найти всё необходимое для ремонта и обустройства квартиры: хозтовары, сантехнику...

В корпусах № 9, 10 и 11 микрорайона «Новокосино-2» теперь можно арендовать помещения под бизнес площадью от 56,5 кв. м, расположенные на первых этажах зданий. Стоимость арендной ставки начинается от 13 200 рублей за кв. м в год. Компания «НДВ-Недвижимость» информирует о расширении предложения по аренде коммерческих помещений в микрорайоне «Новокосино-2», одном из самых известных объектов комплексной застройки в ближнем Подмосковье. Все помещения имеют свободное назначение, их можно оборудовать под магазины, офисы, салоны красоты, отделения банков, химчистки, стоматологические клиники и т. д. Общая площадь нового объёма составляет 2 777 кв. м. Минимальная арендная ставка начинается от 85,3 тысяч рублей в месяц. Обращаем ваше внимание, что микрорайон находится на высокой стадии строительной готовности, три дома уже заселены, что уже сейчас гарантирует поток клиентов. В 9-м корпусе идёт выдача ключей, строительство корпусов № 10 и 11...

Департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» провел исследование рынка новостроек Красногорска, одного из самых дорогих по стоимости первичного жилья и самых застраиваемых городов Подмосковья. По данным исследования департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена за квадратный метр в новостройках Красногорска составляет 88 391 руб. (по состоянию на ноябрь 2013 года). Самое низкое значение стоимости квадратного метра составляет 74 200 руб., самое высокое – 135 000 руб. Также довольно широк диапазон стоимости предложения на рынке новостроек Красногорска: самую дешевую квартиру можно купить за 2 615 000 руб., а наиболее дорогие квартиры достигают по стоимости 18 млн рублей. Таким образом, цена самого дешевого предложения отличается от самого дорогого в 6,88 раз. В среднем в Красногорске сегодня можно купить однокомнатную квартиру за 4, 5 млн рублей, двухкомнатную - почти за 6 млн...

Обозначены тренды развития рынка недвижимости Юга России – самоопределение в понимании и содержании «риэлторской услуги», переключение акцента с покупателя на продавца и использование мультилистинга. Прошедшее 29 ноября 2013 г. общее собрание участников Некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости» (НП «ЮПН») подвело предварительные итоги 2013 г. Среди важнейших успехов Палаты – победа в Национальном Конкурсе «Профессиональное признание 2013» (в номинации «Лучший орган системы сертификации РГР 2013») и увеличение страховой суммы полиса коллективного страхования до 40 000 000 руб. Также существенным успехом объединения можно назвать подписание ряда Соглашений о партнерстве между НП «ЮПН» и кредитными организациями (Сбербанк, ВТБ24, Фора-банк); внедрение профессиональных стандартов среди членов ЮПН, PR-продвижение Партнерства и его членов, расширение образовательной деятельности Палаты, аттестацию специалистов не только в...

Иметь дом или таунхаус не дальше, чем в 15 км от МКАД, хотят более половины покупателей загородной недвижимости. В «НДВ-Недвижимость» отмечают, что основным спросом здесь пользуются объекты классов бизнес и комфорт, а в предложении преобладает вторичная недвижимость. Люди приобретают загородную недвижимость не только для отдыха, но и для постоянного проживания, поэтому объекты рядом с Москвой пользуются повышенным спросом. Однако в радиусе 15 км от МКАД в год выходит не более 5 новых проектов загородной недвижимости против 10–15 многоэтажных жилых комплексов. Сейчас девелоперы предпочитают строить в ближнем Подмосковье «высотки», а новые крупные проекты с коттеджами, таунхаусами и малоэтажной застройкой появляются преимущественно на расстоянии 20–50 км от МКАД. В 15 км от МКАД строятся в основном небольшие проекты с чётко обозначенной концепцией, мультиформатные посёлки выходят в продажу крайне редко. – Многие жители отдельных домов и...

Сдавать большое количество квартир – от 3 до 5 – могут позволить себе единицы арендодателей. Их доля, по данным компании «НДВ-Недвижимость», колеблется от 2% до 5% из месяца в месяц, а основная часть рынка приходится на людей, сдающих одну или две квартиры. Иногда база пополняется квартирами, которые являются единственным жильем для собственников. Это случаи так называемой двойной аренды, когда другую квартиру снимают, а свою – сдают. Арендным бизнесом занимаются, например, если есть в собственности пустующие квартиры, перешедшие по наследству. Кроме того, люди покупают жилье в новостройках с целью сохранения капитала и тоже сдают его в аренду. За счет аренды популярно погашать часть платежей по ипотечному кредиту. Поэтому многие делают так: в квартире, купленной с помощью займа, живут, а свою сдают. Если говорить о количестве комнат, то большую часть предложения - около 70% - составляют однокомнатные и...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке новостроек эконом-класса Москвы. В качестве положительной тенденции прошедшего месяца можно отметить выход новых объектов и существенный рост предложения - на 12%. В общей сложности в ноябре продажи открылись в девяти новостройках эконом-класса (учитывая корпуса в уже реализуемых комплексах и новый проект в Марьиной Роще). Относительно ноября 2012 года объем предложения вырос в 1,5 раза. В сегменте эконом-класса в ноябре первичный рынок жилья пополнился новым проектом в районе Марьина Роща от ГК «ПИК». Новостройка представляет собой 25-ти этажный панельный дом серии КОПЭ-Башня М. В здании предусмотрен подземный паркинг, квартиры реализуются с чистовой отделкой. В настоящее время ведутся работы нулевого цикла. Помимо этого, в последнем месяце осени продажи открылись в новых корпусах в мкрн «Некрасовка-Парк» (кв-л 7, корп. 3, 4, 5), ЖК...

В связи с мораторием на строительство стоимость жилья в Королёве может существенно вырасти. На днях Глава столичного региона Андрей Воробьев заявил на Градостроительном совете Московской области о том, что в городе Королёве вводится мораторий на строительство коммерческого жилья. Основная причина этого решения – плотная застройка и нехватка инфраструктуры. На сегодняшний день недвижимость города пользуется стабильно высоким спросом. Так, по данным аналитического центра компании «Домус финанс», рост цен в Королёве составил в ноябре 1,78% по отношению к октябрю текущего года, объем предложения увеличился на 7%. Теперь же Градостроительный совет не пропустит ни одного решения по коммерческому проекту строительства жилья в городе. Губернатор подчеркнул, что теперь новостройки в Королёве будут возводиться только с обязательным высоким процентом расселения ветхого жилья или с социальной нагрузкой по строительству инфраструктуры. В ходе...

Остались в прошлом времена, когда россиянам для приобретения недвижимости в Чехии и проживания в ней необходимо было открывать фирму. Помимо этого пришли и другие новинки. Согласно новой редакции миграционного законодательства, любой иностранец, купивший недвижимость в Чехии, имеет право получить шенгенскую мультивизу и находиться на территории Шенгенской зоны по 90 дней в каждом полугодии. Неоспоримое преимущество этого вида визы заключается в относительной простоте получения. Заявление владельца чешской недвижимости о предоставлении визы Консульский отдел обязан рассмотреть в течение 5 рабочих дней, включая день подачи и выдачи (в особых случаях срок рассмотрения заявления достигает 30 дней с дня подачи заявления). Разрешение на пребывание на территории ЧР выдается на 180 дней со сроком пребывания на территории Шенгенской зоны – до трёх месяцев за полгода. В последствии такую визу будут ставить владельцу на срок до 5 лет, при этом...

Ноябрь повторил динамику прошлого месяца – цены продолжили снижаться, и это вселяет надежду в сердца потенциальных покупателей жилья. По данным федерального портала о недвижимости «Мир квартир», цена квадратного метра за месяц снизилась в 52% исследованных городов: количество регионов, где цены падали и в ноябре превысило число населенных пунктов, в которых они росли. Второй месяц подряд цены на рынке вторичной недвижимости продолжают радовать тех, кто только собирается приобрести себе квартиру. Эксперты портала «Мир квартир» отмечают, что этот год стал первым, когда цены в конце года остаются стабильными и даже снижаются. Ведь несмотря на отсутствие «новогоднего ралли» и в 2012, и в 2011 годах, все осенние месяцы стоимость квадратного метра в большинстве регионов РФ, не на много, но все же повышалась. «Таким образом, уже сейчас можно констатировать, что в этом году рынок впервые избежал традиционного осеннего роста», - считает...