0

В сентябре объем первичного жилья в старых границах Москвы вырос относительно августа на 3%. Как отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», рынок пополнился новыми объемами в уже известных проектах и еще тремя новостройками. Спрос оставался на стабильно высоком уровне и увеличился, по сравнению с сентябрем прошлого года, на 2%. Выход в продажу новых объектов в сегменте эконом и комфорт (два проекта расположены в ЮАО, один - в САО) не увеличил долю наиболее доступного жилья, что связано с ценовой политикой и стадией готовности вышедших проектов. В сентябре относительно августа было отмечено снижение на 1% доли предложения квартир со стоимостью кв. м до 100 тыс. руб., от 150 до 200 тыс. руб. и более 250 тыс. руб. На 3% выросла доля предложений квартир с ценой кв. м в диапазоне от 200 до 250 тыс. руб. Больше всего новостроек в старых границах Москвы продавалось в сентябре по предварительным...

Как взять ипотеку на квартиру и не потерять в деньгах? Рассмотрим само понятие ипотеки, с кем можно заключить договор ипотечного кредитования, каким образом оформляется сделка. Выгодно ли брать ипотеку на территории России? Не важно, молодая Вы семья или просто человек, захотевший купить собственные квадратные метры - Вам необходимо познакомиться с методом ипотечного кредитования. Эта статья актуальна для тех, кто не владеет возможностью единоразового платежа в полном объеме. Ответим на вопрос, в чем заключается ипотечное кредитование? Представим, что вы заложили свое недвижимое имущество под залог. Это называется ипотекой. В том случае, если Вы не выполняете свои обязательства по кредитному договору, заложенное имущество переходит во владение кредитодателю. В роли кредитора может выступать как банк, так и частное лицо. Как происходит процедура взятия ипотеки? Даже если Вы хотите взять ипотеку на квартиру, будьте готовы внести...

По данным исследования компании Cushman & Wakefield, проведенного осенью этого года, из общего объема офисных «новостроек» 80% площадей свободно предлагаются на рынке. А это значит, что тенденция, наметившаяся еще в первой половине года, когда предложение перекрывает спрос, продолжает укрепляться. У покупателя офисной недвижимости есть возможность выбирать самые достойные, интересные и, наконец, качественные объекты на сегодняшний день. Рынок насыщен предложениями как в классах «А», «А+», так и в классах «В» и «В+», основная часть из которых представлена объектами редевелопмента за пределами ТТК (Третьего Транспортного Кольца). По данным Cushman & Wakefield, по состоянию на конец 1 полугодия 2013 года в Москве насчитывалось 13,44 млн. кв. м качественных офисов. За два квартала было введено в эксплуатацию 20 офисных зданий общей арендуемой площадью 341 041 кв. м. Итак, возникает справедливый вопрос, что же выбрать, какой район или...

Управление Росреестра по Пермскому краю 6 ноября 2013 года с 14-00 до 16-00 часов по телефону проводит «горячую» телефонную линию на тему: «Предоставление услуг Росреестра в электронном виде». В настоящее время государственные органы активно внедряют предоставление своих услуг через сеть Интернет. На сайте Росреестра в свободном доступе можно найти разнообразную информацию об объектах недвижимости. Обратившись по телефонам «горячей» линии, граждане могут узнать, каким образом осуществляется поиск необходимой доступной информации о земельном участке, его кадастровой стоимости, графическим характеристикам, формирование запросов информации из Единого государственного реестра прав, направление заявлений о постановке на государственный кадастровый учет и выдача сведений государственного кадастра недвижимости, а также получить разъяснения о порядке работе с новым сервисом Росреестра - Федеральным информационным ресурсом, с помощью которого...

Эко-район «Борисоглебское» располагается на площади в 120 гектар и делится на четыре квартала, объединенных между собой главной аллеей: Кленовый, Рябиновый, Сиреневый и Березовый. При обустройстве каждого из кварталов планируется использование разных сортов деревьев. В каждом квартале ЖК «Борисоглебское» предлагается высаживать только деревья тех сортов, которые используются в названиях, чтобы визуализировать названия кварталов и упростить навигацию по району. Кроме этого каждый квартал в разные времена года будет окрашен в свои краски. Весной и в начале лета в жилом комплексе будет зацветать сирень. Рябина сможет радовать глаз жителей даже зимой своими яркими ягодами, а береза – белоснежными стволами. Весной и летом кленовые деревья окрасят квартал в сочные зеленые краски, а осенью – в золото. Кварталы будут объединены между собой Дубовой аллеей и центральной площадью «У Дуба», которая будет любимым для жителей местом встреч и...

18 октября 2013 года в рамках международной выставки недвижимости «Домэкспо» прошла конференция по вопросам градостроительства, организованная Департаментом градостроительной политики города Москвы, Ассоциацией инвесторов Москвы, координаторами по Москве Национальных объединений СРО проектировщиков и строителей. В работе конференции принял участие и выступил с докладом Начальник Управления координации реализации Генерального плана города Москвы Филипенко Юрий Алексеевич, содокладчиками выступили председатель товарищества собственников жилья «Мишина-32» Куренков Гарри Иванович и генеральный директор «Архитектурная мастерская Кротова А.В.» Алексей Владимирович Кротов. Со стороны бизнес-сообщества участвовали представители компаний «Геометрия», «Мон-Арх», «Строительная экспертиза», «Британский страховой дом», «Алкорос», «Сити-XXI век», «Содействие экономической реформе», «Моспромстрой», компания «Центр-2000», «Стольный град», РВК...

На прошлой неделе Чешское статистическое управление опубликовало данные по продажам новых квартир в столице страны. Согласно свежей статистике в третьем квартале в Праге девелоперы реализовали 1154 новых квартир. Таким образом, с начала нынешнего года было продано 3564 единиц нового жилья, что на 759 больше, чем год назад. Эти данные свидетельствует о том, что в стране существует высокий интерес к недвижимости в новостройках, несмотря на кризис, и местные и иностранные инвесторы продолжают рассматривать новое жилье в качестве одного из приоритетных способов удачного вложения средств. В то же время, спрос на чешскую недвижимость на вторичном рынке, судя по данным, также остаётся стабильным (за девять месяцев нынешнего года на вторичном рынке было продано на 105 квартир больше, чем за тот же период 2012 года). В этих условиях перед каждым, кто собирается приобрести квартиру в Чехии встает дилемма, какую недвижимость выбрать: в...

Санкт-Петербург и Дания обменялись опытом по последним технологиям применения газобетона в строительстве. На российском предприятии H+H, входящем в международную группу компаний Henriksen og Henriksen International A/S (H+H), побывал управляющий директор датского подразделения группы г-н Якоб Липарт. Российские специалисты H+H представили датскому коллеге свои последние достижения и разработки, а также организовали экскурсию по строительным объектам города. По итогам такого личного знакомства со строительным рынком Петербурга иностранный топ-менеджер признал, что больше всего его поразили как масштабы высотного строительства, так и территории застройки – например, вблизи кольцевой автодороги или на пересечении шумных автомагистралей. Кроме того, датский эксперт отметил сравнительно невысокое качество увиденных примеров домостроения. Г-н Липарт обратил внимание на тот факт, что большинство новостроек возводится по технологии...

17 октября 2013 года в здании Москомархитектуры состоялось очередное заседание Коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, на котором присутствовали Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, Советник мэра Москвы Владимир Ресин, чиновники стройкомплекса и представители ведущих строительных компаний столицы. Марат Хуснуллин открыл заседание Коллегии ярким и динамичным выступлением. Он сообщил, что завершается разработка градостроительных схем развития Троицкого и Московского округов, потенциал которых оценил примерно в 1 млн кв.м недвижимости. Также заместитель мэра отметил, что уже сегодня Правительством Москвы утверждено проектов планировок территорий на 14,5 млн кв.м недвижимости. В этом году, по словам Хуснуллина, в Москве планируется ввести в эксплуатацию 8,5 млн кв.м, а в будущем - сохранять объем ввода недвижимости на уровне 8-9 млн кв.м ежегодно...

12 человек посетили «Домэкспо», чтобы взять специальной купон на покупку квартиры в ЖК «Мосфильмовский» - одном из самых ярких проектов бизнес-класса в Москве. Все они получат в подарок iPad mini при заключении договора до конца октября! «НДВ-Недвижимость» провела акцию на «Домэкспо», одной из главных выставочных площадок в сфере недвижимости. На стенде компании раздавались купоны, которые при покупке квартиры в ЖК «Мосфильмовский» обмениваются на iPad mini. Единственное условие - для получения подарка договор на приобретение жилья необходимо заключить до конца октября этого года. Способ оплаты не имеет значения. Акция распространяется и на тех, кто вносит 100% сразу, и на тех, кто покупает жилье с помощью ипотеки или рассрочки. Для получения модного гаджета достаточно внести первоначальный взнос не меньше 40% от стоимости покупки. Жилой комплекс «Мосфильмовский» расположен в престижном Западном округе, в шаговой ...

Жилые дома, воссоздающие своим обликом дух Франции, Австрии или Испании, в современной московской архитектуре – не редкость. Влияние Запада на столичный рынок недвижимости с каждым годом растет. Эксперты компании «Метриум Групп» решили выяснить, какое количество «тематических» жилых комплексов в настоящее время строится на территории Москвы и какой стране или городу отдают предпочтение застройщики. Как оказалось, «иноземных» объектов насчитывается чуть более десятка, практически все они выполнены российскими архитекторами, а имитируют в проектах чаще всего английские замки и нью-йоркские особняки. По данным специалистов «Метриум Групп», в настоящее время на первичном рынке Москвы в реализации находятся 12 «тематических» новостроек. Для наглядности проекты были сгруппированы по странам, облик которых они собой представляют. Великобритания Черты классической «английской» архитектуры соединили в себе три жилых проекта: 1. ЖК «Английский...

Компания «НДВ-Недвижимость» подвела свои итоги на «Домэкспо», крупнейшей выставке в сфере недвижимости. В общей сложности за 4 дня компания собрала свыше 600 заявок по всем направлениям работы. Это новостройки, вторичная и коммерческая недвижимость, аренда, ипотека. За время работы выставки, длившейся с 17 по 20 октября, супермаркет недвижимости провёл около 1000 консультаций, из которых было сформировано свыше 600 заявок: более 300 – по новостройкам, и более 150 – по вторичному жилью. Традиционно вниманию посетителей был представлен широкий ассортимент новостроек Московского региона. Компания экспонировала мкр. «Царицыно» и «Царицыно-2», мкр. «Новокосино-2», ЖК «Новокосино», ЖК «Мосфильмовский», ЖК «Ромашково», ЖК «Новые Вешки» и другие проекты. Для удобства посетителей был размещён комфортный стенд общей площадью около 150 квадратных метров. Жюри «Домэкспо» высоко оценило подход, применяемый «НДВ-Недвижимость» в своей работе, и...

Супер условия для Агентств недвижимости и Застройщиков от дизайн-студии Bayer&Ritz Design. ”Эксклюзив для Ваших покупателей – услуги дизайнеров со скидкой до 70%” Учредитель компании Bayer&Ritz Design Ричард Байер: «Я считаю, что для клиента важна лояльность и отношение к нему, в первую очередь. Понимание и сервис. Как со стороны самого поставщика услуги, так и со стороны всех сопутствующих структур. Большинство партнерств построены только на бизнес – процессе. На самом деле, при получении эксклюзивного комплексного сервиса – Заказчики ощущают себя намного комфортнее. Особенно, если этот сервис не стоит ему миллионов.» Генеральный директор дизайн студии Изабелла Ритц: «Мы создали специальный отдел по работе с партнерами, который активно развивает направление по работе с Агентствами недвижимости и Застройщиками на льготных условиях. Клиент, покупая себе жилую либо коммерческую недвижимость сталкивается с миллионом предстоящих вопросов...

Продажа доли – не самый простой шаг на пути к приобретению квартиры, однако именно на простом примере мы сможем убедиться в том, что даже в такой ситуации варианты есть. Что означает продажа доли? В первую очередь, что собственникам долей не удалось договориться между собой. Очевидно, что гораздо выгоднее было бы продать квартиру целиком и затем уже разделить деньги в соответствии с принадлежащими долями. Но, к сожалению, бывают случаи, когда остальные собственники долей не хотят участвовать в процедуре продажи. Есть и второй вариант: другому собственнику не хватило средств на выкуп второй доли, чтобы стать собственником уже целой квартиры. Это вполне решаемо, ведь риэлторы всегда владеют информацией о банках, готовых кредитовать долю. Тогда собственник другой доли смог бы взять кредит и воспользоваться своим преимущественным правом выкупа. В любом случае, продажа доли означает, что ни один из этих вариантов собственникам долей не...

1. Предложение. Характеристика рынка С приходом осени на рынке недвижимости Москвы традиционно увеличивается деловая активность. По итогам сентября текущего года общее количество предложений городских квартир выросло на 4%. 2. Спрос В сентябре 2013 г. общий спрос на операции по вторичному жилью вырос относительно предыдущего месяца на 2%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили заметный рост доли обращений по альтернативным сделкам. Помимо этого, в отчетном месяце увеличился спрос на покупку городских квартир. 3. Ценовая ситуация По итогам сентября 2013 г. средняя стоимость 1 кв.м жилья на вторичном рынке столицы выросла почти на 1% и составила 188,9 тыс. руб. Долларовая стоимость единицы городского жилья поднялась за месяц на 2,3%, составив $5 796. - В первый осенний месяц отмечалось оживление на рынке вторичного жилья столицы, -резюмирует заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию...

Несмотря на общую экономическую ситуацию в стране, спрос на аренду квартир в ближайшем Подмосковье ежегодно растет, начиная уже с середины летнего сезона, а ведь всего несколько лет назад рост ставок начинался только осенью. Основные требования арендаторов традиционны и довольно просты: адекватная стоимость жилья, хорошая транспортная доступность и, конечно, отличное состояние квартиры в целом. Иногда, ради выполнения самого важного требования, арендатор может пойти на уступки по остальным, однако, все всегда хотят получить только самое лучшее. С хорошим риэлтером можно найти самый удобный вариант, ничем не поступаясь, однако, для этого следует отчетливо понимать, что именно нужно, где и по какой цене. В настоящий момент стоимость найма однокомнатной квартиры в Подмосковье начинается с 18 тысяч рублей за месяц. «За эту сумму предлагается 37-метровая однокомнатная квартира в кирпичном доме в городе Апрелевка», - говорит Галина Киселева...

Валютная ипотека обходится намного дешевле рублёвой. Если в долларах оформить кредит можно под 6,5–9,5%, то стоимость займа в «отечественных» деньгах составит от 11 до 14% на вторичную недвижимость и от 12 до 15% – на новостройку. Разница составляет в среднем 4,5–5%, и заёмщик, выбирая иностранную валюту, может значительно сэкономить на выплатах. Рассмотрим ситуацию на примере. Если оформить кредит в размере 4 млн рублей на 180 месяцев под 12%, то ежемесячный платёж составит около 48 000 рублей. При таких же параметрах валютная ипотека под 6,7% станет более выгодным вариантом, ведь ежемесячный платёж будет равен 1 071 доллару (35 300 в рублях). Таким образом, в месяц расходы получаются меньше на 12 700 рублей, что уже само по себе немало, а в пересчёте на весь срок кредита удастся сэкономить почти 2,3 млн рублей. Ещё один плюс кредита в иностранной валюте – возможность взять большую сумму при одинаковой платёжеспособности: те же 48 000...

В сентябре на рынке первичного жилья Москвы наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», новостройки эконом и комфорт-класса подорожали, а изменение стоимости в сегменте бизнес находилась в пределах статистической погрешности. Внутри классов наибольшие изменения коснулись новостроек комфорт-класса. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 2,2%, составив 149 760 рублей. Новостройки эконом-класса подорожали на 1,9% (129 490 руб. за кв.м). Изменение цены в новостройках бизнес-класса находилось, как и в августе, в пределах статистической погрешности. В сентябре средняя стоимость жилья в данном сегменте составила 234 900 руб. - Что касается ситуации в целом по рынку, то выход в продажу нового объема предложения на фоне укрепления рубля привел к разнонаправленной ценовой динамике кв. м в сентябре, - говорит заместитель генерального директора по...

ЖК «Да Винчи» получил аккредитацию «Связь-Банка». Компания открыла продажи квартир в жилом комплексе по программе «Военная ипотека». Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих смогут воспользоваться выгодными условиями покупки квартиры. В рамках программы «Военная ипотека» кредит выдается на срок от 3 до 20 лет, при первоначальном взносе от 10%. Максимальная сумма, предоставляемая банком, составляет 2,2 млн. руб. Если этой суммы будет недостаточно, покупатели смогут воспользоваться дополнительным кредитованием по потребительским продуктам. «Это уже второй проект компании, где для военнослужащих созданы комфортные условия на приобретение жилья. Процентная ставка на предоставление ипотечного капитала составит всего 10% - 11,5 % годовых, в зависимости от первоначального взноса, в качестве которого могут выступить средства со специального накопительного счета» – отмечает Роман Строилов, руководитель...

Офисный сегмент остается лидером на рынке коммерческой недвижимости по объему предложения помещений в аренду. При этом спрос на офисную недвижимость не растет, что обусловлено, в первую очередь, макроэкономическими факторами. В таких условиях под вопросом оказывается ликвидность даже качественных офисных помещений. По состоянию на начало октября 2013 года доля офисного сегмента в общем предложении коммерческих площадей в аренду по данным группы компаний RRG составляет 55%. Абсолютный объем качественных офисных площадей обеспечивает Москве место в пятерке европейских городов - лидеров по данному показателю. При этом, даже в сегменте высококачественных бизнес-центров классов А и В вакантными остаются порядка 1,55 млн площадей. «Обеспеченность офисными площадями в Москве сегодня превысила 1100 кв.м на 1000 жителей, - комментирует председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников. – Таким образом, особый дефицит...

30 октября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание комиссии по работе с обращениями граждан. Заседания постоянно действующей комиссии по контролю за работой с обращениями граждан проходят в Управлении Росреестра по Челябинской области ежеквартально. На них обсуждаются итоги по данному направлению деятельности как Управления в целом, так и его отдельных подразделений. На сегодняшнем заседании заслушали информацию за 3 квартал 2013 года. В ней кроме прочих прозвучали также сведения об устных обращениях, поступающих в ходе личных приемов. За отчетный период к должностным лицам Управления обратились 1166 граждан. Из этого числа 607 заявителей приняли начальники территориальных отделов, работающих в городах и районах региона, 525 – начальники отделов центрального аппарата, и 34 гражданина решали свои проблемы на приеме у...

Сдав одну из самых дорогих квартир в Москве, можно арендовать на месяц 36 самых дорогих квартир в Курске, или же купить однокомнатную квартиру в одном из 25 российских городов, а в Новокузнецке – даже двухкомнатную. Стоимость найма элитных квартир в первопрестольной превышает миллион рублей в месяц, в Северной столице – полмиллиона рублей. В этот небольшой обзор специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» включили самые дорогие объекты на рынках аренды разных российских городов, заявленные в открытом предложении. Безусловно, ситуация в этом сегменте ежедневно меняется, ведь арендаторы значительно мобильнее покупателей квартир, однако общую картину середины октября вполне отражает. По данным мониторинга портала «Мир Квартир», самые дорогие квартиры в аренду оказались традиционно в столице. Владелец 6-комнатной квартиры площадью 293 кв. м в Бутиковском переулке (район Хамовники), расположенной на первом этаже, хотел бы...

Компания MR Group заявлена в числе номинантов в категории «Девелопер года» престижной российской премии Urban Awards. За звание стать лучшими в этой номинации помимо MR Group поборются более десятка ведущих компаний. На сегодняшний день MR Group является одним из крупнейших девелоперов Москвы, Подмосковья и Сочи. С 2003 года компанией возведены такие проекты, как бизнес-центры «Новосущевский», «Аэропорт», «Двинцев», «Даниловский форт», «Victory Plaza», «Трио», которые отмечены рядом наград и премий в области архитектуры и недвижимости. С 2008 года компания диверсифицировала портфель: появились проекты курортной недвижимости – «Королевский парк», «Королевские виллы» и «Актер Гэлакси» в Сочи, а также подмосковные город-спутник Новое Ступино, ЖК «Химки Сквер» и микрорайон «Эко Видное». В настоящее время компания также активно развивает объекты в рамках создания комфортной среды проживания в столице: в 2013 году были представлены МФК...

Сделку купли-продажи квартиры теперь можно провести, не арендуя ячейку. Росавтобанк предлагает новый формат сделок тем, кто покупает квартиру, и специальные условия агентам по продаже недвижимости. Росавтобанк запускает новый формат сделок купли-продажи недвижимости, без бронирования сейфовой ячейки. При покупке достаточно открыть аккредитивный счет. И только сейчас, в «высокий сезон», Росавтобанк делает уникальное предложение: до 31 декабря 2013 года оформление такого счета – всего 1 000 руб. В среднем по отрасли это стоит от 1 500 до 10 000 руб. и выше. Еще более яркие бонусы Росавтобанк дарит специалистам по продаже недвижимости. Бесплатное подключение Интернет-Банка, карта Visa Classic с обслуживанием на 1 год, возможность открыть сезонный вклад с повышенной ставкой (осенью – до 11% годовых в рублях) – все это доступно после совершения одной сделки в нашем Банке. А чем больше сделок, тем больше бонусов предложит Росавтобанк ...

В ближайшее время департамент по конкурентной политике столицы выставит на торги первые объекты ветхого жилья. Расселенные дома в центре Москвы предполагается предложить малому бизнесу для организации в них хостелов и небольших гостиниц. Об этом журналу "Деловая среда" рассказал начальник управления инвестиционных торгов и развития конкуренции Василий Калинкин. Впрочем, интерес к ветхому жилью проявляет и крупный гостиничный бизнес, который готовит выкупить все объекты сразу. Объем ветхого фонда, который власти могут предложить бизнесу, составляет порядка 800 зданий, большая часть которых - бывшие жилые дома. В тендерном комитете выбрали первые 14 объектов, которые находятся в "хорошем визуальном состоянии, но по проценту износа отжили свой век". Организаторы тендеров еще не определились, на каких именно условиях будут выставлены на торги ветхие дома: будет это продажа права аренды зданий или предприниматели смогут выкупить их в...

По закону, даже после получения заветных ключей от квартиры в новом доме, дольщик не является фактическим собственником жилья. Одним из самых важных этапов является подготовка и завершение сделки купли-продажи. Основные трудности для покупателей возникают в процессе регистрации прав обладания на приобретенную квартиру. Тekta Group выяснила как сделать эту процедуру наиболее комфортной и быстрой. Когда можно приступать к оформлению прав собственности? Приступить к юридической регистрации прав собственности в новостройке участник долевого строительства сможет только после того, как жилой комплекс будет сдан. Перед получением справки о разрешении ввода дома в эксплуатацию, девелоперу необходимо выполнить ряд подготовительных мер. Во-первых, органами Государственного строительного надзора на объекте проводится итоговая проверка, по результатам которой застройщик получает заключение о соответствии жилого комплекса техническим нормам и...

В октябре текущего года Воронежский филиал компании Росгосстрах заключил ряд договоров по страхованию нежилых помещений по рекомендации своего постоянного страхователя. Клиент, который отметил высокий уровень сервиса и индивидуальный подход к подбору условий страхования, рекомендовал Росгосстрах двум своим товарищам по бизнесу. Таким образом Воронежский филиал компании заключил сразу три договора по страхованию нежилых помещений, общая сумма ответственности по которым составила 36,7 млн рублей. Объектами страхования каждого договора являются конструктивные элементы и внутренняя отделка зданий, застрахованные по полному пакету рисков. «Понимание того, что сотрудничество с надежной страховой компанией гарантирует возмещение убытков практически при любых ЧП, дает возможность нашим партнерам уверенно развивать свой бизнес, - говорит начальник отдела массовых видов страхования Воронежского филиала компании Росгосстрах Анна ...

Эксперты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали первичный рынок недвижимости в «старых» границах Москвы и выяснили, что площади самых маленьких квартир в разных сегментах практически не различаются, а вот метраж самых больших квартир увеличивается почти вдвое по мере повышения класса жилья. На сегодняшний день квартиры экономкласса с минимальной площадью представлены в ЖК «Некрасовка-парк». Площадь однокомнатной квартиры в этом комплексе составляет 37 кв.м. и продается за 4,04 – 4,3 млн. руб. Максимальные для сегмента эконом метражи объектов в ЖК «Новые Кузьминки». Трехкомнатная квартира площадью 95,3 кв. м. реализуется за 13,7 млн. руб. При этом средняя площадь квартир в экономклассе составляет 60 кв.м. В комфорт-классе квартиры самых маленьких площадей находятся в мкр. Загорье и в ЖК «Лайф-Митинская». Однокомнатные квартиры площадью 30 кв.м. выставлены на продажу за 5,1 млн. руб. Жилье с максимальным метражом в сегменте...

Мы с радостью приглашаем всех наших клиентов и заинтересованных в инвестициях в недвижимость Германии, Австрии и Швейцарии, посетить выставочный стенд компании “Dominart Real Estate” на выставках зарубежной недвижимости в Москве и Санкт Петербурге, где опытные сотрудники ответят на все ваши вопросы и вы сможете получить доскональные консультации по всем направлениям рынка недвижимости в Германии, Австрии, Швейцарии и других стран Европы. На многих выставках нашей компанией проводятся информационные семинары. На семинаре слушателям будут предложены актуальные, специально отобранные объекты недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии. Темы семинаров в 2013 году на выставках зарубежной недвижимости в Москве и Санкт Петербурге: "Приобретения недвижимости в Германии и Швейцарии. Как просчитать ликвидность своего вложения и избежать повышенных налогов при покупке объекта." 1) Налоги и сборы при покупке зарубежной недвижимости. 2)...

Международная Юридическая Компания, оказывающая широких спектр юридических услуг, предлагает клиентам помощь при осуществлении операций с недвижимостью. Компания предоставляет бесплатные консультации по вопросам регистрации недвижимости, занимается подготовкой и предоставлением в регистрирующий орган необходимых документов, а также согласованием любых спорных вопросов. «Регистрацией недвижимого имущества и любых сделок с ними должны заниматься опытные специалисты в области юриспруденции, дабы обезопасить клиентов от возможных рисков в случае неправильных действий. Сотрудники Международной Юридической Компании избавят клиентов от необходимости совершения целого ряда действий, в том числе операций с бумагами и подаче заявления регистрирующему органу. Квалифицированные специалисты окажут помощь по вопросам регистрации права собственности, прав оперативного управления и хозяйственного ведения, постоянного пользования, регистрации договора...

Управляющим директором LCMC (London Consulting & Management Company) назначен Евгений Каур, ранее занимавший пост начальника отдела маркетинга и рекламы компании «Макси-Девелопмент». Евгений Каур в период с 2005 по 2009 уже сотрудничал с LCMC, руководя отделом маркетинговых исследований, и за несколько лет работы в отрасли успешно реализовал более 90 проектов в 30 регионах России и странах ближнего зарубежья. Под руководством Евгения Каура были созданы концепции таких знаковых проектов как МФК «Театральный» (Санкт-Петербург), МФК «Благовещенская слобода» (Нижний Новгород), бизнес-парк «Горелово» (Санкт-Петербург). С 2009 по 2011 г-н Каур продолжил развивать региональные проекты в качестве руководителя департамента консалтинга управляющей компании. В указанный период Евгений Каур ввел новое направление в компании - "Территориальное планирование", а также разработал методики долгосрочного прогнозирования бизнес- и потребительской...

Согласно наблюдениям экспертов компании «Инком-Недвижимость», на вторичном рынке загородного жилья наиболее востребованы небольшие каменные дома с удобными планировками, расположенные в стародачных местах. Также высоким спросом пользуются предложения с хорошим дисконтом. Если средний срок экспозиции объектов вторичной загородной недвижимости составляет 1 год, то подобные домовладения «уходят с рынка» всего за 3-6 месяцев. По данным аналитического центра корпорации «Инком», доля объектов вторичного жилья в сегменте загородной недвижимости составляет 67% от общего объема предложения. При этом спрос на подобные объекты не превышает 15% от числа всех сделок на рынке. Доля проектов с объективной стоимостью составляет не более 30% от общего объема экспозиции. Однако даже среди них в первую очередь продается то жилье, где собственник готов предоставить дисконт: от 5 до 10% от стоимости дома в рядовом случае или до 20% в случае срочной...

Годовой рост ставок аренды и цен продаж на московском рынке офисной недвижимости в 2014-2015 годах не превысит 5%. К такому выводу пришли специалисты компании «Высота». По данным компании, в ближайшие годы основными факторами, определяющими развитие рынка офисной недвижимости, станут отток иностранного капитала и падение спроса со стороны российских игроков. Поэтому резкого роста ставок не будет. «Стабильность – наиболее вероятный прогноз для российского рынка недвижимости в ближайшем будущем. Объем сделок сегодня растет, чего нельзя сказать о ценах, причем одна и та же тенденция наблюдается на рынке как жилой, так и коммерческой недвижимости», - считает президент компании «Высота» Олег Артемьев. По его словам, на ценовую ситуацию влияет продолжающийся отток капитала из страны, а также тот факт, что иностранные компании закрывают свои офисы в России. Однако говорить о падении цен и ставок аренды преждевременно - в том числе из-за...

Группа компаний «МИЦ» совместно с МТС Банком объявляет о запуске акции «Легче не бывает». По условиям акции минимальный размер первоначального взноса по кредиту составляет 12%, ставка на весь срок кредитования — 12%, максимальный срок кредита — 25 лет. Срок действия акции — до 31 декабря 2013 года. В июле 2013 года группа компаний «МИЦ» вошла в список застройщиков-партнеров МТС Банка, на объекты которых распространялись выгодные условия ипотечного кредитования по акции «Легкое лето». В начале октября МТС банк сделал условия ипотечного кредитования еще более привлекательными — увеличил максимальную сумму кредита и расширил пул аккредитованных застройщиков. Приобрести квартиру по условиям акции «Легче не бывает» можно во всех жилых комплексах, возводимых ГК «МИЦ» — ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Коммунарка», ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Новое Павлино». Согласно предложению минимальный размер первоначального взноса по кредиту составляет 12%, ставка...

Аналитики Atlas Development, известного московского девелопера загородной недвижимости, изучили рынок предложений коттеджных поселков, граничащих с лесными территориями «новой Москвы». Результаты показали ― 62% проектов граничат с лесами, однако участки, примыкающие к лесу, в этих жилых комплексах составляют не более 5% от общего объёма предложений «новой Москвы». Коттеджные посёлки, примыкающие к лесу, по-прежнему остаются одним из самых востребованных предложений на рынке загородной недвижимости Московского региона, особенно, в «новой Москве». Многие знают, что наличие земель Гослесфонда на ее территории ― гарантия того, что лес не будет вырублен, не будут построены новые спальные районы. Согласно исследованиям, на сегодняшний день на присоединённых к Москве территориях к таким посёлкам можно отнести 62% от общего количества предложений на первичном рынке. При этом практически каждый проект позиционируется застройщиками...

Росгосстрах застраховал частный дом, расположенный г. Абинск Краснодарского края. Двухэтажное строение с мансардой и цокольным этажом застраховано по программе Росгосстрах Дом «Престиж». Полисом защищены конструктивные элементы и внутренняя отделка. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, взрыв, наводнение, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. Предусмотрительный хозяин также застраховал домашнее имущество в компании Росгосстрах на сумму 1 млн рублей. Общая сумма ответственности компании Росгосстрах составила 9,7 млн рублей. «Программа, которую выбрал клиент, предоставляет максимальное покрытие рисков, а также услуги персонального менеджера» - говорит Людмила Рубченко, директор управления массовых видов страхования компании Росгосстрах в Краснодарском крае. Каждый год Росгосстрах проводит сезоны выгодного страхования, в рамках которых предусмотрены специальные условия...

По мнению УК Satellit Development, недавно подписанный закон о льготах для компаний, инвестирующих в проекты на Дальнем Востоке, не существенно повлияет на развитие недвижимости в регионе. По мнению УК Satellit Development, Дальний Восток и Забайкалье являются одними из самых перспективных регионов России для девелоперов. «Речь идет о богатых регионах с высоким уровнем платежеспособности населения и огромным количеством потенциально интересных проектов, связанных с недостатком объектов коммерческой недвижимости, нехваткой жилья, необходимостью реновации ветхого жилья и пр.», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Основными факторами, тормозящими приход на рынок этих регионов инвесторов, являются отсутствие налаженной логистики, высокая стоимость доставки и сложность дистанционного управления проектами. Несмотря на существующие сложности, появления новых проектов строительства на...

Филиал ООО «БИН Страхование» в г. Челябинск заключил договор страхования с ООО «Ники» - владельца крупного мебельного производства. «БИН Страхование» обеспечило страховой защитой здание организации, включая проходную и склад. Конструктивные элементы зданий застрахованы от рисков пожара, удара молнии, взрыва, падения инородных предметов, залива, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, постороннее воздействие. «БИН Страхование» не первый год страхует ООО «Ники» и имеет большой опыт сотрудничества с предприятиями Челябинской области. По итогам 9 месяцев 2013 года филиал входит в лидирующую группу операторов рынка страхования имущества юридических лиц. Мы ценим доверие, которое не первый год оказывают компании наши страхователи», - прокомментировал заключенное соглашение директор филиала ООО «БИН Страхование» в г. Челябинск Виктор Камерлохер. ООО «БИН Страхование» (ранее ООО «Первая страховая компания») — универсальный...

Tekta Group и банк «Уралсиб» снижают ставки по ипотеке для покупателей квартир в I очереди ЖК «Акварели». Кредит выдается по минимальной ставке – всего 11% годовых. Будущие новоселы смогут оформить кредит на срок до 30 лет, при первоначальном взносе от 20%. Кроме того на объекте действует программа «Ипотека для родителей», по условиям которой банк снижает процентную ставку на 0,5% при наличии в семье несовершеннолетних детей, а также при рождении или усыновлении детей в период всего срока кредитования. Акция действует при подаче заявки на кредит до 31 декабря 2013 года. Минимальная ставка составляет 8,5% годовых. Доход можно подтвердить справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме банка. При этом решение о выдаче кредита не превышает трех рабочих дней. «Совместная программа с банком «Уралсиб» поможет решить квартирный вопрос семьям, которые вынуждены снимать жилье. Особенно это актуально сейчас, когда условия кредитования позволяют...

Агентство недвижимости «Ваша Дача» сообщает своим клиентам о новых проектах! Доступные цены и широкий выбор месторасположения участков. Деревни Русятино, Пахомово и Шеверняево распахнули объятья для новых жильцов. Земля от 20 тыс. рублей за сотку! Возможность подключения ко всем коммуникациям, хороший автомобильный подъезд, развивающаяся инфраструктура поселков - это далеко не все преимущества наших участков. Мы предлагаем вам выбрать участок нужного размера. Для желающих имеются в наличии прилесные участки. Наши предложения на этом не заканчиваются, мы также готовы предложить Вам отличные участки в СНП «Незабудкино», «Васильково» и «Земляничное» по еще более привлекательной цене – от 8 тыс. рублей за сотку! Здесь вы окажетесь вдали от заводов и предприятий. Рядом с земельными участками по Симферопольскому шоссе есть необходимая для жизни коммуникации - газ, дороги и электричество прямо по соседству с дикой природой. СНП находятся в...

Московские власти планируют потратить в ближайшие 3 года почти 57 млрд рублей на строительство и реконструкцию дорог на территории Новой Москвы. Эти затраты расписаны в адресной инвестиционной программе на 2014-2016 годы. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили маршруты прохождения новых и реконструированных трасс Новой Москвы и выявили проекты жилой застройки, транспортная доступность которых в ближайшее время значительно увеличится. Согласно планам столичного правительства, из общей суммы почти в 57 млрд рублей 34 млрд пойдут на реконструкцию существующих трасс, еще 22,5 млрд – на строительство новых дорог. По мнению специалистов компании «Метриум Групп», именно новые трассы представляют наибольший интерес как с точки зрения развития присоединенных территорий, так и с точки зрения выгоды покупки жилья рядом с будущими трассами. Дело в том, что в проектах, реализация которых ведется в непосредственной близости от уже существующих...

К концу 2014 года уральская УК «R.management» запланировала увеличить вдвое – до 500 тысяч квадратных метров объем обслуживаемых коммерческих площадей. Достичь такого результата фасилити-компания рассчитывает за счет сформировавшегося в уральском регионе пула потенциальных клиентов, готовых передать на аутсорсинг услуги технической эксплуатации своих объектов. Генеральный директор УК «R.management» Алексей Мальцев разделяет целевую аудиторию на три группы. Во-первых, это большая группа компаний, для которых недвижимость – непрофильный актив. Среди них банки, страховые организации, инвестиционные структуры. Во-вторых, это управляющие компании, которые сосредоточены на услугах по property management. «Такие организации часто сосредоточены на управлении операционными доходами и расходами объектов недвижимости. А вопросы, связанные с технической эксплуатацией инфраструктуры объектов, они в последнее время готовы отдать на аутсорсинг...

MR Group сообщает о повышении цен с 1 ноября 2013 года на квартиры и апартаменты в жилом комплексе «Фили Град», расположенного в шаговой доступности от м. «Фили». Рост стоимости квадратного метра связан с завершением работ по установке фундамента и началу строительства первых этажей. Новый жилой комплекс «Фили Град» станет частью одноименного МФК и первым проектом в «Большом Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 15 минутах пешком от м. «Фили». При этом рядом находятся река Москва и Филевский парк, которые создают комфортное экологическое окружение. ЖК «Фили Град» состоит из 4 корпусов, образующих единый двор. Здесь представлены 1-4-комнатные квартиры с оптимальными планировками, площадью от 44 до 90 кв. м и апартаменты от 42 до 100 кв. м и стоимостью от 5,3 млн р. Из квартир открываются панорамные виды на Москва-реку и центр «Москва...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о присвоении почтовых адресов двум корпусам первой очереди проекта ЖК «Новое Бутово»! Объекты получили соответствующее положительное заключение ГУП «Москомархитектуры». Корпус № 1 теперь официально располагается по адресу: г. Москва, Чечерский проезд, дом 128, корпус 2. Корпус № 3 получил адрес: г. Москва, Чечерский проезд, дом 128, корпус 1. Справка о проекте «Новое Бутово»: Жилой комплекс «Новое Бутово» - это 12 многосекционных домов высотой 10-17 этажей. Жилой комплекс расположен в границах Москвы, в 15 минутах ходьбы от действующей станции метро «Бунинская аллея». Неотъемлемой частью возводимого комплекса является «Бутово Молл» – оригинальный проект трёхуровневого торгово-развлекательного центра, разработанный международным архитектурным бюро Blank Architects. Застройщик проекта – девелоперская компания «МД Групп». Эксклюзивный агент по реализации квартир – компания «БЕСТ-Новострой»...

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – составила рейтинг самых необычных небоскребов мира. Значимость небоскребов в том, что их возведение становится драйвером развития и обновления всего района – вокруг растущего делового центра прокладывают новые дороги, развязки, парковки, развивают социальную, торговую и развлекательную инфраструктуру. Сейчас девелоперам современных небоскребов уже недостаточно построить просто самое высокое здание в мире. Целевая аудитория представительских офисов и апартаментов в небоскребах становится все более взыскательной и требовательной, поэтому для коммерческой успешности проект должен обладать уникальными характеристиками. Все чаще архитекторы изобретают необычные архитектурные и инженерные решения, включая декорирование фасадов и планировку этажей, так что жилое или офисное здание превращается в колесо обозрения или замерзшую...

В микрорайоне «Богородский» подмосковного Щелкова состоялась торжественная церемония начала строительства новой школы на 1100 учащихся. Открывая мероприятие, генеральный директор подмосковного филиала инвестора-застройщика (ГК «Кортрос») Евгений Фатеев напомнил о том, что год назад в микрорайоне уже был открыт детский сад на 115 мест, а сейчас быстрыми темпами возводится второе дошкольное учреждение на 280 мест. «Строительство школы планируется завершить в 4 квартале 2014 года. По нашему графику к этому времени мы уже закончим и строительство второго детского садика. Я думаю, что с вводом в эксплуатацию этих объектов мы полностью решим вопросы обеспечения социальными объектами дошкольного и школьного образования в «Богородском», создав тем самым для наших жителей максимально комфортные условия», - уточнил он. По традиции начало строительства было отмечено закладкой в фундамент капсулы с посланием потомкам, которое прилюдно...

По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и как следствие снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов. Доля инвестиционных квартир на рынке Петербурга постепенно снижается и на сегодня составляет около 15%. Одной из причин является превышение объема предложения над спросом, и соответственно снижение темпов роста цен. В связи с этим большую актуальность получают коммерческие объекты. «У коммерческих помещений в сравнении с жильем на сегодняшний день есть несколько преимуществ. Во-первых, это более высокий уровень доходности: 10-15% в год в качественных локациях против 8-9% - у квартир. Цены на объекты стрит-ритейла также растут более активно: на 10-15% в год, в то время как цены на квартиры повышаются в пределах инфляции. Также для...

«БИН Страхование» заключило договор страхования имущества – здания, принадлежащего ЗАО «Атлантис», площадью более 4 тыс. кв. м., а также оборудования и имущества, находящегося в нем. По условиям договора, страховым случаем являются повреждение, уничтожение или утрата застрахованного имущества вследствие: пожара, удара молнии, взрыва, падения инородных предметов, залива, стихийных бедствий и противоправных действий третьих лиц. Страховая сумма по договору составляет 163,7 млн. рублей. Договор страхования имущества заключен сроком на 1 год. ООО «БИН Страхование» (ранее ООО «Первая страховая компания») — универсальный российский страховщик, работающий на рынке страхования и перестрахования с августа 2000 года. Уставный капитал компании составляет 1,07 млрд. рублей. В соответствии с лицензиями «БИН Страхование» реализует более 50 страховых продуктов, предназначенных как для физических, так и юридических лиц. Региональная сеть «БИН...

БИН Страхование обеспечило страховой защитой имущество ЗАО «Корпорация А.Н.Д.» от огня и сопутствующих рисков. Новое здание в центре Москвы общей площадью больше 3,5 тыс. кв.м. застраховано от таких рисков, как: пожар, удар молнии, взрыв, повреждение водой, кража с незаконным проникновением и другие противоправные действия третьих лиц, падение инородных предметов, посторонние воздействия , стихийные бедствия, а также бой оконных и витринных стекол. По договору застрахован весь имущественный комплекс, включая внешнюю и внутреннюю отделку помещения, инженерные коммуникации, системы электроснабжения, остекление, а также земельный участок. Общая страховая сумма по договору составляет 780 млн. рублей. Срок страхования – один год. «ЗАО «Корпорация А. Н. Д.» - лидирующая компания в области управления коммерческой недвижимостью в г. Москве. Страховой полис освобождает бизнес от необходимости формировать дополнительные резервы для компенсации...

Почти треть жителей Чешской Республики недовольны своим нынешним жильем, а более половины из них хотели бы сменить его. Об этом свидетельствуют результаты опроса общественного мнения, организованного и проведённого бюро STEM-MARK по заказу девелоперской компании FINEP. Больше всех не удовлетворены своим положением женщины. В возрастной группе лидируют опрошенные в возрасте от 30 до 44 лет, при этом самыми распространенными причинами недовольства были названы небольшая жилая площадь и изношенность жилья. Опрос также продемонстрировал, что значительная часть граждан Чехии не предпринимают ничего для того, чтобы изменить свое положение, главным образом, из-за того, что боятся не справится с финансированием покупки новой недвижимости. В частности, почти 54% респондентов заявило, что они не располагают достаточным объемом средств для приобретения лучшего жилья. Так отвечали, в основном, женщины в возрасте до 30 лет, а также лица без высшего...

Мы рады сообщить, что Управляющая Компания «Офис-М» представляет новую услугу – Виртуальный офис в Москве. Что такое виртуальный офис? Это целый комплекс услуг: - престижный почтовый адрес и обработка корреспонденции; - прием звонков секретарем; - возможность провести деловую встречу в офисе в центре Москвы. Всё это вы можете получить, не арендуя постоянный офис. Какую реальную выгоду Вы получите от виртуального офиса? Быстрый выход на рынок Москвы и всего центрального региона. Сокращение расходов на аренду офиса и персонал. Солидный имидж Вашей компании. Реальный офис для переговоров. Доверие клиентов и партнеров. «Виофис» – это решение для людей и компаний, идущих в ногу со временем. Мы предлагаем Вам воспользоваться услугой, популярной за рубежом и стремительно развивающейся в России. Сегодня виртуальными офисами пользуются как небольшие фирмы, начинающие свой бизнес, так и крупные бренды, открывающие представительства в разных...

Группа компаний RRG в рамках мониторинга предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги III квартала 2013 года. Основные выводы 1. Объем предложения как на рынке продажи, так и на рынке аренды в 3 квартале вырос, при этом цены и ставки в целом также увеличились. 2. Основными особенностями развития отдельных видов недвижимости явились следующие: • Развитие сегмента торговой недвижимости в 3 квартале характеризовалось тем, что объем предложения на рынке продажи снизился, а цены выросли, в то время, как на рынке аренды выросли и объем предложения и ставки. • На рынках продажи и аренды офисной недвижимости как объем предложения, так и цены, а также арендные ставки росли. • Объем предложения на рынке продажи по производственно-складским помещениям как и цены вырос, в то время, как на рынке аренды объем предложения также вырос, но ставки снизились. Главный вывод: По итогам 3 квартала 2013 года можно судить о...

С сентября текущего года киевский торгово-развлекательный центр Gulliver (пл. Спортивная, 1-А) уже открыл свои двери для киевлян и гостей столицы. Праздничные мероприятия в честь запуска ТРЦ состоятся 30 ноября – 1 декабря 2013 года. МФК Gulliver располагается в самом центре Киева, в пешеходной доступности от трех станций метро (ст. м. «Дворец спорта», ст. м. «Кловская», ст. м. «Площадь Льва Толстого») и практически примыкает к главной улице столицы – Крещатику. Торговая галерея ТРЦ Gulliver объединяет 130 магазинов различных ценовых сегментов и профилей: модной, классической и молодежной одежды, обуви, товаров для спорта, детей и дома, подарков и аксессуаров, др. Здесь свои магазины представили крупнейшие международные ритейл-операторы, среди которых – испанский «гигант» Inditex Group с брендами Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Pull and Bear и Oysho, а также польская группа LPP Group с магазинами Reserved, Mohito, Cropp Town и...

В жилом квартале Life-Митинская Группы компаний «Пионер» обладатели сертификата «Материнский капитал» смогут реализовать его при покупке любой квартиры. «Одно из преимуществ ЖК Life-Митинская - возможность въехать в полностью готовую для проживания квартиру с отделкой, что особенно важно для молодых семей», - поясняет Олег Сорока, Генеральный директор ГК «Пионер»-направление Москва. - «В объекте созданы все условия для комфортного проживания с детьми: двор без машин, школа и детский сад, спортивные площадки». Размер материнского капитала изначально составлял 250 000 рублей и увеличивался каждый год с учетом инфляции. Так в 2013 году материнский капитал вырос до 408 960 рублей. Напомним, что жилой квартал Life-Митинская (ул. Митинская, 30) – масштабный проект в Северо-Западном округе столицы, в 300 шагах от метро «Митино» – проект комфорт-класса с современными жилыми домами серии «ЕвроПа» с индивидуальным ярким обликом.

Клубный комплекс «Королевские Сосны» награжден оргкомитетом премии TREFI (TopRealEstateAndFinance) как лучший мультиформатный комплекс Московской области. «Королевские сосны» - второй объект компании «Пробизнес-Девелопмент», отмеченный оргкомитетом TREFI: еще один проект – клубный комплекс «Фирсановка ЛАЙФ» получил награду как лучший поселок бизнес-класса. «Решение номинировать наши объекты на премию TREFI мы приняли быстро, хотя и понимали, что конкуренция будет самой серьезной: к участию в премии принимаются самые перспективные и инновационные проекты, - рассказывает генеральный директор компании «Пробизнес-Девелопмент» Дмитрий Ковальчук. – Тем приятнее было одержать победу, тем более – сразу в двух номинациях. Это еще одно подтверждение высокого уровня наших проектов, настоящий знак качества». Клубный комплекс «Королевские Сосны», который возводится в городе Королев, представляет собой мультиформатный микрорайон, в котором в...

Рынки недвижимости городов, расположенных на территории Новой Москвы, сегодня развиваются по законам Московской области, утверждают эксперты компании «Домус финанс». Никакого ажиотажного спроса на «новомосковское» жилье нет, и факторы, способные его спровоцировать в ближайшей перспективе, отсутствуют. Перспектива стать москвичами, прежде всего, обрадовала жителей присоединяемых городов и привела к кратковременному росту спроса и цен на местную недвижимость, Потом спрос на недвижимость по «новым» ценам снизился и в итоге стоимость «новомосковского» жилья вернулась на «подмосковный» уровень. Таким образом, объединение с Москвой практически никак не отразилась ни на вторичном, ни на первичном рынках недвижимости бывших областных городов. «С момента объявления о создании Новой Москвы прошло более двух лет, и люди поняли, что качественного изменения уровня жизни в присоединенных городах не произошло. До центра по-прежнему надо добираться на...

19 октября директор по развитию компании «БЕСТ-Новострой» Армен Маркосян выступил с докладом на круглом столе IRN «Изменение правил игры на загородном рынке: новые условия, законы, налоги, политика» в рамках выставки «Домэкспо». В своем выступлении Армен Маркосян отметил следующие тенденции, которые сложились на загородном рынке Подмосковья после кризиса, с 2009 года: – сегодня можно считать сформированным сегмент загородной недвижимости эконом-класса. Если во время кризиса к таковой относились разве что участки без подряда, то сейчас на рынке представлены и таунхаусы эконом-класса (со средней ценой 5,7 млн рублей), и квартиры в малоэтажных домах (средний бюджет покупки -2-3 млн рублей). – сегодня на загородном рынке Подмосковья представлено порядка 1600 проектов. При этом основное строительство ведется по пяти направлениям: Новорижское, Ярославское, Калужское, Симферопольское и Дмитровское. Свыше половины всех загородных проектов...

22 октября 2013 года Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление конкурсного управляющего и кредиторов ЗАО «Золотая Миля» (входит в группу компаний "Миэль") о заключении мирового соглашения, прекратив, таким образом, процедуру банкротства ЗАО «Золотая Миля». Процедура банкротства была начата по заявлению Росбанка в 2011 году в связи с неисполнением обязательств по кредиту, где ЗАО «Золотая Миля» выступало исключительно как поручитель. Решение о заключении мирового соглашения было принято на собрании кредиторов ЗАО «Золотая Миля» 18 октября 2013 года. В соответствии с принятым решением, ЗАО «Золотая миля» получило отсрочку исполнения денежных обязательств перед существующими на данный момент кредиторами до начала 2015 года. «Миэль» – одна из самых опытных и крупных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня «Миэль» объединяет более 100 собственных и франчайзинговых офисов на территории РФ. Группа...

Компания “Гостевые квартиры. Рантье” сообщает что в 2014 году будет открыт новый, самый большой из имеющихся торгово-развлекательный комплекс в Оренбурге. Это будет совершенно уникальный торгово-развлекательный комплекс с первым в городе аквапарком, а так же с 2 крупнейшими гипермаркетами и необычными кинозалами. Комплекс планируют сдать в эксплуатацию 30 июня 2014 года. На днях строительство объекта посетил мэр города Юрий Мищеряков. Как сообщил городской голова, в августе этого года он беседовал с подрядчиками — тогда они отстали от графика на две недели в связи с неблагоприятными погодными условиями. За два месяца темпы строительства на объекте серьезно возросли, произошли большие изменения. Два гипермаркета планируется обустроить и передать заказчикам уже к концу нынешнего года. На данный момент там проводится внутренняя отделка помещений. Юрий Мищеряков не сомневается в том, что этот комплекс действительно займёт важное место в...

В ТРЦ «Торговый Квартал» в Калуге проходит выставка-размышление «Про отходы». Передвижную эко-выставку поддержали Министерство природных ресурсов, экологии и благоустройства Калужской области и национальный парк «Угра». «Про отходы» будет экспонироваться в 10 городах России и уже побывала в Дарвиновском музее в Москве, в городах Дубна и Ярославль. Организаторы выставки приглашают взрослых и детей поразмышлять о взаимосвязи образа жизни человека и состояния окружающей среды, о том, как привычки людей влияют на увеличение отходов и загрязнение окружающей среды. В экспозиции представлены 38 работ участников Всероссийского конкурса социальной рекламы «Про отходы». Каждая из работ иллюстрирует отдельную проблему, а сопроводительный текст кратко раскрывает её и отвечает на вопрос «что делать?». Кроме того, выставка иллюстрирует опасность гиперпотребления, неконтролируемого увеличения неорганических отходов, особенно в крупных городах...

«Недвижимость города 24» вновь радует своих пользователей новыми ресурсами. С 21 октября 2013 года сервис «Недвижимость города 24» открывает перед своими пользователями новые возможности интернет-пакетов по Санкт-Петербургу и Москве. Главный бонус предложения – стоимость интернет-пакетов остается неизменной. «Теперь у нас больше сайтов-партнеров, что поможет пользователям быстрее продать недвижимость. Главным критерием работы нашей команды было и остается ежедневное движение вперед для удобства наших клиентов и оперативных результатов, которых они ждут», - говорит соучредитель компании «Индустрия-Медиа» Павел Кочкин. Теперь по региону Санкт-Петербург интернет-пакет «Стандарт» включает в себя 50 сайтов по недвижимости, а «Стандарт» по региону Москва – 34 сайта. О проекте: «Недвижимость города 24» - это сервис для постановки интернет-рекламы недвижимости в один клик и из одного окна. Основная цель сервиса – экономия времени и сил...

Как отмечает чешское информагентство ČTK, в этом году среди жителей Чехии наблюдается наибольший спрос на небольшие квартиры. Это подтверждают как девелоперы, так и владельцы домов. Согласно данным ČTK, если пять лет назад люди чаще всего покупали квартиру общей площадью около 65 квадратных метров, то сейчас – на 5 «квадратов» меньше. «Хотя интерес к покупке собственного жилья падает в течение последних трёх лет, спрос на небольшие квартиры остаётся очень высоким. Сдать в аренду или продать маленькую квартиру легче, чем большую. В том числе и поэтому наших клиентов интересуют, главным образом, квартиры 2+kk площадью не больше 50 квадратных метров в центральных районах Праги или районах с хорошо развитой транспортной инфраструктурой» - отмечает Ян Захыстал из агентства недвижимости Rе/Max Alfa, по словам которого покупают такие квартиры, в основном, молодые семьи с целью постоянного проживания в них или для долгосрочной сдачи...

Новосибирский "Гринвич" с фасадом от компании "Олма" признан лучшим бизнес-центром класса А. Еще на стадии проекта БЦ "Гринвич" стал лауреатом конкурса "Золотая капитель 2004". После этого стало понятно, что будущий бизнес-центр обречен на успех во всем. Для строительства использовались только самые лучшие материалы и технологии. Поэтому, выбирая фасадные системы для столь грандиозного здания Новосибирска, застройщики отдали предпочтение фасадным системам "Олма". И вот результат: говоря о преимуществах бизнес-центра, собственники, в первую очередь, отмечают неповторимый архитектурный облик здания. Именно индивидуальный стиль и привлекательный внешний вид обеспечили бизнес-центру победу в престижных премиях в области коммерческой недвижимости: БЦ "Гринвич" - победитель премии "Commercial Real Estate 2008" в номинации бизнес-центр «класса А»; БЦ "Гринвич" - лауреат конкурса «Семь чудес 2008» г.Новосибирск.

Еще несколько лет назад на рынке загородной недвижимости к строительству повсеместно предлагались в основном деревянные дома. В настоящее же время покупатели гораздо больше интересуются каменными домами или же каркасными. Но почему? Для начала попробуем разобраться, каким требованиям должны отвечать современные загородные дома. В первую очередь следует определиться с тем, для какого формата жилья предназначен дом: станет ли он постоянным местом жительства или же будет использоваться исключительно как дачный. Несмотря на то, что, например, нет четкого разделения по типу материала, который больше подходит для того или иного формата, все-таки лучше определиться с самого начала каким ожиданиям должен отвечать дом. Разумеется, мы ждем, что дом, в котором мы планируем жить, будет надежным, красивым и, желательно, не требующим постоянного ухода. По части надежности и простоты ухода каменным домам нет равных. Единственные меры по уходу за...

Компания KR Properties сдала в аренду уникальный объект — представительский особняк класса «А» «Усадьба Всеволожских». Арендатором стала компания Arva Energetika – российская энергетическая компания. Особняк будет использоваться в качестве дома приемов. «Мы очень рады тому, что такой уникальный объект, как «Усадьба Всеволожских» нашел своего арендатора. На сегодняшний день на московском рынке офисной недвижимости практически нет предложения настоящих исторических особняков класса А+, прошедших процедуру полной реновации и подходящих для современного использования. Более того, речь идет о памятнике архитектуры, бережно восстановленном силами нашей компании. В итоге мы с гордостью можем говорить о том, что компании удалось вернуть к жизни еще одно уникальное московское здание», - комментирует генеральный директор KR Properties Сергей Матюхин. Договор аренды заключен на пять лет, консультантом при заключении сделки выступила компания...

Компания «Золотая рыбка» предлагает готовые дома в коттеджном поселке «Золотая рыбка». Жилье из экологической древесины, чистый воздух, развитая инфраструктура – это неполный список преимуществ от приобретения недвижимости в поселке «Золотая рыбка». Использование в работе экологически чистых и надежных материалов является гарантом качества. Имея большой опыт в строительстве жилья, сотрудники ООО «Золотая рыбка» качественно и в кротчайшие сроки выполняют работу. Именно благодаря высокому качеству и приемлемой цене большое количество домов в коттеджном поселке уже продано. На многие коттеджи и земельные участки уже оформлено право собственности. «Мы предлагаем нашим клиентам готовое комфортабельное жилье со всеми удобствами. Для нас важно доверие наших клиентов, поэтому в своей работе мы придерживаемся баланса качества и цены» - комментирует Генеральный директор ООО «Золотая рыбка». Дом в коттеджном поселке «Золотая рыбка» — это...

По мнению экспертов Управления Вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», квартиры в сталинских высотках сегодня сложно отнести к элитному сегменту. Покупатели, готовые заплатить за жилье десятки и сотни миллионов, предпочитают смотреть на памятники советского монументального классицизма издалека. В списке предложений вторичных квартир адресов в знаменитых высотках сейчас немного. Больше всего вариантов в здании на Котельнической набережной, а в доме на Кудринской площади и около «Красных ворот» примерно одинаковый объем. В основном на продажу сейчас выставлены трехкомнатные квартиры площадью от 80 кв. м и выше. При этом средняя цена «квадрата» составляет 554,8 тыс. рублей, а общая стоимость предложения – 39,3 млн рублей. Эксперты зафиксировали, что с каждым этажом стоимость квадратного метра в высотках растет в среднем на 7%. Сегодня самая дешевая квартира в высотке оценивается в 19 млн рублей. Это однокомнатная квартира...

Покупка жилья — важный и ответственный момент нашей жизни. Рынок недвижимости России за последние годы сильно изменился. Многие российские специалисты полагают, что американская модель является одним из эффективных примеров на пути становления регулируемого (цивилизованного) рынка в России. Отечественный рынок значительно моложе американского, а это значит, что нам есть чему у них поучиться. Лучше всего учиться на чужих ошибках, ведь финансовые риски настолько высоки, что даже самые незначительные упущения могут стоить очень дорого. Предлагаем Вашему вниманию 5 самых распространенных ошибок американцев при покупке жилья, которые, возможно, совершаете и Вы. 1. Вы продолжаете торговаться даже после достижения определенной договоренности в цене На многих рынках недвижимости жилье продают по завышенным ценам. Некоторые покупатели выигрывают торги за счет проведения оценки потенциальной рыночной стоимости недвижимости. Эта стратегия...

Свердловская область стремительно развивается в экономическом плане, что даёт возможность строить новые районы. В частности, одним из таких новых жилых районов является «Академический» города Екатеринбурга. Генеральный подрядчик ГК "Ренова-СтройГруп" планирует сдать объект к 2020 году. Данный проект впечатляет не только своими масштабами (13 млн кв.м на 325 тыс. жителей), но и идеологией, в которую заложена концепция качественной жизни, в сочетании с охраной окружающей среды и энергосбережением. «Академический» - идеальный пример района будущего: экосистема, развитая инфраструктура, разнообразие архитектурных форм и, самое главное, - обширное природное обрамление: район будет расположен между двумя лесами, вокруг большого парка с рекой. Компания ООО НПО «Легион» из Екатеринбурга – лидер по производству и продаже качественных опор освещения, барьерных ограждений и других металлоконструкций на рынке стран СНГ. Именно поэтому компания...

С 2007 по 2012 годы французский налог на недвижимость увеличился более чем на 21%. Национальный союз владельцев недвижимости (UNPI) заявил, что по динамике прироста данный налог обогнал стоимость аренды, зарплаты и пенсии, что негативно сказывается на бюджете домовладельцев. Ведь сумма этого налога эквивалентна сумме нескольких месячных зарплат. За тот же период с 2007 по 2012 гг. инфляция выросла на 8,18%, минимальная почасовая оплата труда - на 11,37%, а арендные ставки – на 8,23%. Члены UNPI встревожены и призывают местные органы власти, которые частично взимают налог с домовладельцев, наложить ограничения на его рост. "Чтобы покончить с ростом налога на имущество, ставки должны быть заморожены, а их повышение возможно только в соответствии с арендной платой и инфляцией за счет изменения закона", - говорится в заявлении UNPI. Согласно данным UNPI, рост налоговых ставок на недвижимость ниже аккумуляции повышения обязательных...

Компания MR Group сообщает о плановом повышении цен на квартиры в малоэтажном городе-спутнике Новое Ступино, расположенного в 75 км от МКАД по скоростной трассе М4 «Дон». Уже с первого ноября стоимость однокомнатной квартиры площадью 28 кв. м здесь составит от 990 000 рублей. Первый в России малоэтажный город-спутник Новое Ступино, расположенный в Ступинском районе Московской области, - это проект комплексного развития территорий. Здесь сочетается малоэтажная застройка разного формата - от многоквартирных домов до коттеджей и таунхаусов, социальная инфраструктура, современные инженерные решения и индустриальный парк, который обеспечит рабочими местами более половины трудоспособного населения города. Уже сейчас для жителей функционируют торговый центр, медицинский пункт, детский сад на 80 мест, пункт полиции, центр раннего развития и творчества, спортивные и детские площадки, мини-зоопарк, обеспечено полное инженерное оснащение и...

С 5 ноября ожидается повышение цен в ЖК «Ньютон» в Мытищах. Стоимость квадратного метра вырастет на 2 500 рублей. Сейчас на выбор покупателей представлены квартиры площадью от 42 до 127 кв.м. стоимостью от 4 500 000 до 10 400 000 руб, таунхаусы площадью от 98 до 138 кв.м. стоимостью от 11 200 000 до 15 200 000 руб. Возведение ЖК «Ньютон» идёт по графику. На прошлой неделе начался монтаж фасада, в данный момент в доме продолжаются работы по монтажу лифтового оборудования. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2014 года. Подробную информацию о ценах и квартирах можно узнать в офисе продаж по адресу: г.Мытищи, ТРК «Красный Кит», Шараповский пр-д, дом 2, 3 этаж или по телефону.

“Гостевые квартиры. Рантье” приглашают всех на уникальную выставку, которая состоиться в Оренбурге проездом. С 1 по 10 ноября 2013 года на Южно-Уральской железной дороге будет работать передвижной выставочно-лекционный комплекс (ПВЛК) ОАО «РЖД». Уникальный поезд, созданный ОАО «РЖД» в 2011 году для демонстрации отечественных инновационных достижений и технологий, сделает остановки в Бузулуке, Оренбурге , Орске, Магнитогорске, Карталах, Кыштыме, Челябинске, Шумихе, Кургане и Шадринске. Комплекс включает в себя 9 выставочных вагонов и 3 служебно-бытовых. Экскурсоводы познакомят посетителей с тематическими экспозициями, отражающими историю становления и развития отечественных железных дорог и демонстрирующими современные инновационные проекты и технологии, реализуемые на железных дорогах страны. Взрослым и детям будет интересно посмотреть модели современного подвижного состава ОАО «РЖД»: пассажирских электровозов, тепловоза...

Конгрессный Центр «ПетроКонгресс» принял в своих стенах IX Санкт-Петербургскую Практическую конференцию по HR-брендингу. Организатор мероприятия — Head Hunter. Дата проведения — 15 и 16 октября. Конференция впервые за свою историю прошла в формате двух дней. Без сомнения, центральное событие мероприятия — это дискуссия на тему «Разбиваем стереотипы, или Мифы и страхи HR», прошедшая в первый день. 16 октября также было ознаменовано важным событием. Во второй день состоялся семинар-тренинг на тему «Алгоритм построения HR-бренда». Его ведущей стала Нина Осовицкая — известный отечественный специалист в области HR-брендинга. Также в рамках конференции были организованы практические занятия, в ходе которых каждый из участников мог попробовать свои силы в решении подготовленных HR-кейсов. «ПетроКонгресс» — инновационный Конгрессный центр. Эта уникальная площадка, расположенная в Санкт-Петербурге, идеальна для проведения всевозможных...

Компания «Анна-КСУ» предлагает своим клиентам абсолютно бесплатное выполнение проекта жилого дома. Акция действует в период осень-весна 2013-2014. Слоган фирмы — «Дом, который вы выбираете». Узнать о других действующих акциях вы можете на официальном сайте фирмы. Специалисты компании создадут проект с учетом всех ваших предпочтений. В результате вы получите макет дома, в котором мечтали жить всю жизнь. Благодаря богатому опыту работы сотрудники компании «Анна-КСУ» смогут не только создать великолепный проект комфортабельного жилища, но и воплотят идеи в жизнь. ООО «Анна — Комплекс Строительных Услуг» было основано в 1989 году. Сначала фирма была кооперативом, затем — индивидуальным частным предприятием, а последние 14 лет она существует под нынешним названием. Компания была переименована, однако суть осталась прежней: с первого дня работы у фирмы было одно направление — строительство красивых комфортабельных деревянных домов на...

Специалисты федерального портала о недвижимости «Мир квартир» определили пять самых «быстродоступных» городов ближайшего Подмосковья. Самыми доступными городами по времени в пути из столицы стали Реутов, Химки, Мытищи, Люберцы и Видное. Из этой пятерки, по мнению аналитиков, потенциал роста ценника на вторичную недвижимость есть, как минимум, у трех. Как считали? Исследование, проведенное порталом «Мир квартир», состояло из двух этапов. Сначала были определены города ближнего круга Подмосковья с наилучшей транспортной доступностью. Самым главным параметром стало время в пути, которое потребуется для поездки из Москвы до центра конкретного города, и обратно, причем в разное время суток и на различном транспорте. Для того, чтобы определить, сколько времени уйдет на дорогу на автомобиле, специалисты портала в течение месяца осуществляли мониторинг по сервису «Яндекс.Карты» по 20 городам ближнего круга Подмосковья, расположенных в...

На дорогах Москвы и области заметно растет число мотоциклов. Компания Urban Group провела исследование объектов мотоинфраструктуры в новых жилых комплексах Москвы и области. По итогам выяснилось, что сегодня менее 1% ЖК предусматривают в своих паркингах специализированные парковочные места для мотоциклов. По официальным данным, на начало 2013 года в России зарегистрировано 2 497 624 мотоцикла. «Начиная с 2000-х годов количество мотоциклов в Москве и Подмосковье растет, и это заметно визуально. В ближайшее время число мотоциклов и скутеров в Москве и Московской области предположительно может достигнуть 500 000», – отмечает Сергей Маслов, член исполкома Национальной российской мотоциклетной федерации (НРМФ), председатель Общественного совета по безопасности на дорогах при НРМФ. При этом в Москве и Подмосковье до сих пор инфраструктура для такого вида транспорта не развита. В жилых комплексах отсутствуют цивилизованные места для...

С 24 по 27 сентября в Екатеринбурге прошел Межрегиональный научно-практический семинар для музеев Уральского федерального округа «Актуальные проблемы обеспечения сохранности Музейного фонда Российской Федерации». Организатором выступил Минкультуры РФ. В семинаре приняли участие эксперты в области культуры, а также более 160 сотрудников музеев. К ним присоединились хранители Государственного Исторического музея, музейно-выставочного объединения «Манеж» и музейных фондов Государственного Эрмитажа. В пресс-конференции, с которой начался семинар, участвовали Министр культуры Свердловской области Креков Павел, генеральный директор Свердловского государственного краеведческого музея Ветрова Наталия, исполнительный директор семинара - генеральный директор ООО «ЭКОКУЛЬТУРА» Зайцева Галина, начальник отдела Музейного фонда РФ Минкультуры России Корнилов Игорь и заместитель руководителя Управления Минкультуры России по Уральскому федеральному...

Воронежский филиал компании Росгосстрах застраховал элитный коттедж площадью 238 кв. м и гостевой дом, расположенные в Рамонском районе Воронежской области. Владелец коттеджа выбрал для защиты своей недвижимости программу Росгосстрах Дом «Престиж». Сумма ответственности компании составила 30,9 млн. рублей. Полисом защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка и домашнее имущество основного строения, а также внутренняя отделка и конструктивные элементы гостевого домика. Данный договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. «Уже на протяжении нескольких лет данный клиент выбирает Росгосстрах в качестве своего партнера, - говорит главный специалист отдела массовых видов страхования Воронежского филиала компании Росгосстрах Галина Дмитриева. – Стоит отметить, что этот договор является самым крупным в регионе за 1-е полугодие 2013 г. по сумме...

Международная выставка «Дитя и мама» состоялась в период с 14 по 16 октября в Екатеринбурге. Выставка стала пятой по счету и была посвящена медицинской тематике. Местом проведения была выбрана площадка ЦК «Урал». Российские и зарубежные производители и представители компаний продемонстрировали в рамках выставки медицинское оборудование, лаборатории и аппаратуру для ЭКО, приборы для вакуумной аспирации, различные медицинские изделия и фармацевтические препараты, а также товары для беременных и кормящих женщин, новорожденных детей, средства гигиены. В качестве места размещения большинства гостей и участников мероприятия был выбран «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

В Петропавловске-Камчатском полным ходом идет строительство Дворца бракосочетаний, самого красивого здания полуострова, идея которого была разработана архитекторами ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект». Петропавловск-Камчатский один из старейших городов Дальнего Востока, был основан в 1740 году. Город расположен на берегу Авачинской бухты у подножья Корякской и Авачинской сопок. Главная достопримечательность полуострова – уникальна природа края. Камчатка - это вулканы, выпускающие облака дыма и пепла, а иногда выбрасывающие огненную лаву, это горные реки с чистой и прозрачной водой. Камчатка завораживает и притягивает первозданной красотой своей природы. Перед командой Новосибгражданпроекта стояла задача отразить в архитектуре здания и суровую красоту природы края, и праздничность церемонии бракосочетания. По словам главного архитектора проекта Владимира Семушкина, круглая форма ЗАГСа была выбрана неслучайно, она позволила органично решить...

Елена Карпова, руководитель отдела маркетинга Sezar Group, выступила на круглом столе «Маркетинг новостроек в виртуальном и реальном пространстве», организованном ИД «Мир и Дом» в рамках международной выставки недвижимости Домэкспо. Участники дискуссии - главные редакторы специализированных печатных и Интернет – изданий, таких как «Недвижимость и цены», «Дайджест недвижимости», RealEstate.ru и МирКвартир.ру - обсуждали, сможет ли Интернет вытеснить прессу и каким источникам доверяют покупатели квартир. Елена Карпова представляла позицию девелоперов и поделилась опытом компании в online-коммуникации с покупателями квартир в ЖК «Николин парк». Sezar group тратит на продвижение в Интернете порядка 40% рекламного бюджета, при этом именно этот инструмент приносит порядка 75% звонков потенциальных покупателей. «Помимо прямой рекламы, мы создали официальный форум для будущих жильцов «Николин парк», страницы в Facebook, Вконтакте, Twitter...

В Екатеринбурге состоялась одна из крупнейших в Уральском Федеральном Округе – XVI специализированная международная выставка «Строительный комплекс Большого Урала». Участники представили на ней технологические инновации, проекты в области промышленного и гражданского строительства, энергоэффективные разработки в сфере строительства, ремонта и реконструкции зданий, энергосберегающие технологии, конструкции, оборудование и материалы, строительство малоэтажных сооружений и быстровозводимых зданий, различные проекты по энергоэффективности эксплуатации объектов социальной сферы и ЖКХ, инструменты, крепежи, стройматериалы и т.д. Конгресс-отель «Маринс Парк Отель Екатеринбург» разместит на время проведения выставки большинство участников и гостей мероприятия.

13 октября в Екатеринбурге состоялся концерт Православного хора "Византион", приуроченный к участию во II фестивалю «Евразия». Создание «Византиона » благословил Митрополит Молдавский и Буковинский Теофан в румынском городе Яссы при участии Университета Искусств имени Джордже Энеску. С 1997 коллектив активно выступает, принимая участие в разных музыкальных концертах и фестивалях в Италии, Франции, Чехии, Греции и Санкт- Петербург. Участники хора каждый год принимают участие в божественных службах на известной своей святостью горе Афон, что находится в Западной Греции. Проводят выступления на многих научных конференциях, пропагандируя своим искусством столь редкий на сегодняшний день стиль византийской монодии. Православный хор «Византион» на время гастролей в Екатеринбурге разместился в «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

О пяти основных критериях, которыми руководствуются клиенты при выборе жилья, рассказал Сергей Касаткин, коммерческий директор «Миэль-Загородная недвижимость» в рамках круглого стола 19 октября. Организатором мероприятия выступил журнал «Недвижимость и цены». Критерии выбора загородного дома меняются с течением времени, тем более что наш рынок недвижимости молод и в новейшей истории страна уже переживала кризисы. Естественно, это повлияло на рынок в целом и на поведение покупателей в частности. Итак, что же, в первую очередь, интересует клиента? 1. Среда и социальное окружение. Покупатель понимает, что его жизнь не будет замыкаться в рамках квартиры или дома, поэтому все большее число людей выбирает жилой комплекс с закрытой территорией, желательно большой – не менее 10 га. Рождается новый тренд – мультиформат, как в бизнес-, так и в экономклассе. «Конечно, девелоперам при строительстве таких мини-пригородов приходится сложнее, если...

В Екатеринбурге завершился II Международный музыкальный фестиваль "Евразия", в рамках которого 12 октября выступил Ансамбль мугаматистов (Азербайджан) на сцене Свердловской государственной филармонии. Коллектив состоит из шести музыкантов, которые играют на национальных азербайджанских инструментах. Каждый из Ансамбля является солистом. Исполнители представляют уникальный пласт азербайджанской культуры, сохраняя национальные культурные традиции и звучание старинных инструментов своей народности. Все музыканты удостоены титула лауреата международных конкурсов и фестивалей. Художественный руководитель Ансамбля Э. Мансуров является заслуженным артистом Азербайджана. Музыканты Ансамбля мугаматистов на период проведения мероприятия местом размещения выбрали «Маринс Парк Отель Екатеринбург» .

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что более половины покупателей загородных домов хотели бы жить в поселках вблизи стародачных мест. Выбирая район и место для покупки загородной недвижимости, многие покупатели отдают предпочтение проектам с отличительными особенностями: с лесными деревьями на территории, в непосредственной близости от большой воды или неподалеку от популярных стародачных поселков. Живописная природа в округе, близость к историческим местам, где проживали известные партийные работники, творческая интеллигенция, и соседство со знаменитостями привлекают большинство покупателей недвижимости в таких районах. По данным аналитического центра «Инком», на сегодняшний день вблизи наиболее известных стародачных мест расположено около 5% организованных коттеджных поселков, предлагающих покупателю домо- и землевладения, различные по формату и цене. Наибольшее...

Жилой комплекс «Ваниль», реализующий квартиры в южной части Москвы, сообщил о создании жилищно-строительного кооператива с одноименным названием. Работа кооператива строится на внесении паевых взносов граждан. Все денежные средства расходуются на строительство и приобретение жилых домов. Каждый член кооператива должен оплатить вступительный и членский взнос в день заключения договора, паевой взнос по количеству приобретаемых паев, гарантирующие последующее возникновение права на жилье. Правление ЖСК «Ваниль» сделало заявление: «Все, кто учувствует в ЖСК, давно знают о существовании нашей организации. Они уже вступили в нее и получили право на приобретение дополнительных квартир. Сегодня многие потребители интересуются покупкой жилья в данном районе города Москвы. Сегодня ЖСК «Ваниль» реализует такую возможность. Узнать обо всех условиях его приобретения, ценах и условиях проживания, а также прочитать отзывы всех, кто живет в жилом...

Курс на квартальную застройку, которая может сделать жизнь в мегаполисе более комфортной, был объявлен новой градостроительной командой во главе с главным архитектором. Подобный градостроительный подход характерен для всей Европы. «Мы подхватываем этот тренд и считаем правильным со многих точек зрения», - заявила Евгения Муринец, заместитель начальника управления Архсовета Москомархитектуры на Круглом столе «Главные тренды рынка жилой недвижимости глазами ведущих игроков», организованном Медиахолдингом «Эксперт» и компанией «Метриум Групп» в рамках выставки «ДомЭкспо». Участники рынка обсудили на Круглом столе базовые принципы проектирования жилых районов по квартальному принципу и преимущества такой застройки перед микрорайонной. Переход от микрорайонной застройки к квартальной - новый поворот в градостроительной политике Москвы. По словам Евгении Муринец, заместителя начальника управления Архсовета Москомархитектуры, квартальная...

Ростовскому Росреестру будет выделено почти 700 млн рублей на строительство межрегионального учетно-регистрационного центра. В Ростове-на-Дону планируется строительство межрегионального учетно - регистрационного центра обработки данных (МУРЦ). Создание подобных центров предусмотрено Федеральной целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10 октября 2013 года № 903. Создание и оснащение межрегиональных учетно-регистрационных центров обработки данных – одно из мероприятий, направленных на гармонизацию сферы земельно-имущественных отношений. На территории России планируется строительство таких центров в 7 регионах, и Ростовская область попала в их число. Объем финансирования строительства МУРЦ предполагаемой штатной численностью 1474 человек в Ростовской области за счет федерального бюджета и...

Компания «Меридиан» получила свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, что позволит оказывать более широкий спектр услуг, а именно: осуществлять организацию работ по подготовке проектной документации для объектов капитального строительства, работы по подготовке технологических решений, работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения и многие другие виды работ в сфере проектирования. Это обстоятельство, безусловно, поспособствует дальнейшему росту и развитию компании.

Управляющая компания Clever Estate приняла участие в Творческом марафоне, «Загородное жилье – выбор народного жюри», организованном в рамках Деловой программы 29-й Международной выставки недвижимости «Домэкспо». В качестве представителя профессионального жюри выступил Генеральный директор УК Clever Estate Сергей Креков. На рассмотрение жюри были представлены три проекта жилых комплексов разных типов и форматов от крупнейших игроков рынка: БЕСТ-Новострой, Группа компаний ПИК и НДВ-Недвижимость. Проекты оценивались по нескольким критериям. Ключевыми из них были: стоимость квадратного метра, площадь квартир, комфортность, транспортная доступность жилья, качество и вариативность отделки. Помимо перечисленных критериев, со стороны жюри, в частности, от УК Clever Estate каждому участнику марафона был задан блок вопросов, касающихся эксплуатационных тарифов, удобства проживания с точки зрения расположения въездов на территорию ЖК, парковок и...

В 2014 году ведущая выставка недвижимости MIPIM отмечает 25-летие и представляет программу «Смена перспектив». MIPIM 2014 предлагает лидерам недвижимости из более 80 стран уникальную выставочную площадку 19000 кв. м, конференции с участием экспертов отрасли и сетевые мероприятия для специалистов недвижимости: офисной, жилой, розничной торговли, здравоохранения, спорта, логистики и промышленного секторов, заинтересованных в наиболее выгодных сделках с недвижимостью. В марте 2014 года MIPIM будет отмечать 25-летие, и 25 лет международного бизнеса в сфере недвижимости. Мир меняется, а с ним и рынок недвижимости вступает в новую эру, сталкиваясь с новыми серьезными вызовами. И никогда еще не было лучшего момента собраться вместе на арене MIPIM, чтобы познать и поделиться новыми перспективами в строительстве на ближайшие 25 лет. (Об)Меняйте и откройте для себя новые проекты. Развивайте ваши связи в ходе тематических мероприятий и на...

17 октября в рамках выставки «Домэкспо» в Гостином дворе состоялся круглый стол «Data Base: перегрузка», организованный порталом Gdeetotdom.ru. Мероприятие было посвящено обсуждению последних трендов в Интернет-рекламе объектов недвижимости. Руководитель отдела рекламы компании «БЕСТ-Новострой» Валентина Тюрина рассказала об опыте работы агентства недвижимости с Интернет-рекламой. – Затраты на Интернет-рекламу составляют 60-70% рекламного бюджета компании. При этом основные статьи затрат – SEO, медийная и контекстная реклама. – При этом собственно переходы по рекламе составляют 14,83%. Большинство пользователей приходят на сайт компании «БЕСТ-Новострой» из поисковых систем (27,46%), а также по ссылкам, размещенным на других сайтах (24,93%). – Ранжирование сайтов поисковиками в последнее время сильно изменились и ужесточились: если раньше для хороших позиций в поисковике достаточно было наполнить страницу текстом с ключевыми...

В микрорайоне «Заречная слобода», возводимом подмосковным подразделением ГК «Кортрос» в Ивантеевке, сдан в эксплуатацию очередной жилой дом. «Дом сдан точно в срок», - сообщил генеральный директор филиала Евгений Фатеев. Новый 22-х этажный корпус представляет собой здание сложной формы общей площадью квартир около 21 200 кв метров. Из общего числа жилых помещений, равного 418 квартир, однокомнатных подавляющее большинство – 266, двухкомнатных – 109, трехкомнатных - 43. Зданию уже присвоен почтовый адрес: ул. Бережок, дом 4. «Заречная слобода» наглядно демонстрирует, что современное жилье может быть и качественным, и удобным, и доступным, и приятным с эстетической точки зрения. Квартиры в наших домах имеют интересные планировки, они теплые и светлые, передаются жителям под чистовую отделку. При этом стоит отметить, что цена «однушки» составляет чуть более 2 млн рублей, что сопоставимо со средней стоимостью современного автомобиля...

Сразу пять проектов компании MR Group представлены в различных номинациях престижной премии в области недвижимости Urban Awards. В сегменте лучшего комплекса апартаментов комфорт-класса и инновации года участвуют московские проекты МФК «Водный» и ЖК «Фили Град», лучшего строящегося ЖК комфорт-класса Подмосковья – «Эко Видное», лучшего малоэтажного комплекса – третий квартал подмосковного города-спутника Новое Ступино, лучшего регионального комплекса апартаментов – «Актер Гэлакси» в Сочи. Премия Urban Awards является одной из наиболее престижных российских премий в области жилой недвижимости и определяет лучшие объекты на рынке, помогая в их реализации, а также способствуя укреплению имиджа компании в профессиональной среде. Награда учитывает весь процесс девелопмента – строительство, экономическую устойчивость, маркетинг и управление, а также архитектурный облик. Выбор лучших проводится в несколько этапов: подача компаниями заявок на...

Около 40% сделок по покупке жилья в районе Сокол проходит с привлечением ипотечного кредита. К таким выводам пришли специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости», проанализировав сделки в этом районе. «Спрос на вторичную недвижимость в районе Соколе традиционно очень высок. Так как район не располагает обширный жилым фондом, то все квартиры, которые выходят там на продажу по адекватной цене, в короткие сроки находят своего покупателя», – комментирует Тарас Пазяк, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Характерной особенностью рынка недвижимости района Сокол является то, что сегодня порядка 40% покупателей недвижимости приобретают там жилье с привлечением ипотечного кредита. Другая характерная особенность района заключается в том, что основной спрос там сосредоточен на квартирах стоимостью от 13 млн рублей и выше, тогда как в целом на рынке наиболее востребованными являются квартиры экономкласса. Большой популярностью у...

Компания EliteCenter заключила договор на реализацию квартир в новом проекте корпорации Barkli – «Barkli Residence». Окончание строительства комплекса запланировано на II квартал 2015г. Несмотря на высокую активность рынка дорогостоящего жилья столицы в летний сезон, предложение элитного сегмента в период с июня по август 2013 года пополнилось лишь двумя новыми объектами, одним из которых стал жилой комплекс «Barkli Residence». «Barkli Residence» – новый жилой проект корпорации Barkli, расположенный в известном своей историей Донском районе Москвы. Проектом предусмотрено строительство двух башен (West и East) на 17 и 18 этажей соответственно, соединенных между собой общей входной группой с зоной отдыха и камином. В двух башнях расположатся 154 квартиры площадью от 43 до 222 кв. м. Небольшие предложения будут сосредоточены в башне West. На последних этажах ЖК «Barkli Residence» расположатся 3 пентхауса, площадью от 235 до 314 кв. м. с...

Схемы приобретения недвижимости, известные сегодня как «взаимозачет» и «trade-in» – не что иное, как практиковавшиеся еще в советские времена «обмен» и «обмен с доплатой», – поясняют в компании «Стройкомплект». – В период кризиса, когда реализация многих проектов оказалась под угрозой из-за остановки продаж, подобные услуги предлагали некоторые застройщики и риелторы. Сегодня же, по мнению экспертов «Стройкомплект», такие сделки даже на столичном рынке загородной недвижимости являются большой редкостью (так, лишь порядка 4% застройщиков практикуют взаимозачет, еще реже предлагается механизм trade-in). Да и речь идет, как правило, об объектах, расположенных не за городом, а на территории так называемой Новой Москвы. Тем не менее, заинтересованность в подобных сделках у потенциальных клиентов значительно выше (взаимозачетом, к примеру, интересуются до 40%) и возможно, что в перспективе можно будет действительно обменять дачу на...

17 октября в ММДЦ «Москва-Сити» состоялась экскурсия на самый высокий небоскреб Европы – «Меркурий Сити». В ней приняли участие около 40 человек – дизайнеров, архитекторов, преподавателей профильных вузов, блогеров, пишущих об архитектуре и дизайне, а также просто жителей Москвы, проявляющих интерес к уникальному золотому небоскребу. Экскурсия прошла в рамках Седьмого фестиваля «Дни архитектуры в Москве». Представитель девелопера, менеджер по маркетингу «Меркурий Сити» Элина Гукова рассказала всем собравшимся об архитектурных и инженерных особенностях золотой башни, а известный москвовед Николай Васильев из окон апартаментов, расположенных на 52-м этаже небоскреба, наглядно показал участникам экскурсии, как развивалась Москва на протяжении нескольких столетий. Панорамный вид столицы, открывающийся из окон высотного здания, позволил увидеть не только исторический центр столицы, но и ее окраины. 75-этажная золотая башня «Меркурий...