0

ГК «Регионы» и правительство Санкт-Петербурга подписали соглашение о сотрудничестве при реализации проекта по строительству в городе крытого тематического парка развлечений DreamWorks. Знаменательное событие состоялось в рамках XVI Международной отраслевой выставки по инвестициям в недвижимость Expo Real 2013, которая проходила с 7 по 9 октября в Мюнхене. Подписанное соглашение предусматривает со стороны правительства Санкт-Петербурга содействие в создании благоприятных условий для реализации проекта, разработке и выпуске разрешительной документации в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, а также оптимизацию процедуры получения согласований по технической документации, разрабатываемой инвестором. В свою очередь, ГК «Регионы» берет на себя обязательства по строительству парка в срок до декабря 2016 года, с учетом разработки предложений по реализации социальных и общественных инициатив на его территории, а также создания всей...

В столице Баварии Мюнхене 7 октября открылась 16-я крупнейшая европейская выставка коммерческой недвижимости и инвестиций «Expo Real 2013». Делегацию Правительства Москвы возглавляет министр, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей российской столицы (ДВМС) Сергей Черёмин. В состав делегации также входят министр, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Владимир Ефимов, представители различных департаментов и комитетов столицы, депутаты Мосгордумы. Выставка «Expo Real» проводится ежегодно, начиная с 1998 года, в начале октября на выставочной территории «Neue Messe München», ее организатором является компания «Messe München International». В этом году участниками выставки «Expo Real» помимо Москвы выступили несколько субъектов Российской Федерации. В рамках единой экспозиции представлены Алтайский край, Волгоградская Ленинградская, Новгородская, Тульская, Ярославская области, а...

Архитектура центральной части Владивостока может и не пережить приход больших инвестиций в город. Эксперты в области архитектуры отмечают, что уже сейчас необходимо продумать варианты переноса деловой зоны из центра города, иначе новые коммерческие высотки окончательно испортят исторический вид. Зачастую фасады коммерческих зданий выполнены из стекла и имеют ряд преимуществ, таких как хороший панорамный вид, дополнительное освещение и визуальное расширение пространства. Мода на оформление фасада стеклом навеяна архитектурой городов Восточной Азии. Однако стиль зданий Гонконга и Шанхая носит в большинстве случаев футуристический характер, который сложно сочетать со старинными постройками Владивостока. «Не стоит полагать, что архитектура прошлого века тормозит развитие строительства в городе. Можно сочетать и старинные здания, и современные, но не каждый архитектор сумеет это воплотить в жизнь правильно, не нарушив гармонии стилей», ...

Компания «Дом Дерева Строй», известная в сфере строительства домов из бревна и бруса, обновила свой официальный сайт и представила его клиентам. Компания «Дом Дерева Строй» вот уже более семнадцати лет занимается строительством деревянных домов. Это как индивидуальные проекты, так и целые коттеджные поселки, ориентированные на широкую аудиторию с различным бюджетом — от эконом-класса до премиум-вариантов. Всю информацию о своих услугах, проектах, деятельности компания представляет на своем официальном сайте. Поскольку «Дом Дерева Строй» динамично развивается, совершенствует свои услуги и предлагает новые, время от времени возникает необходимость обновления сайта. Так, недавно компания представила своим клиентам новую версию сайта с уникальным дизайном и новыми полезными разделами и сервисами. Так, в частности был оптимизирован поиск по сайту. Теперь можно подобрать проекты домов по еще большему количеству критериев, сделать это быстро...

4 октября в гостинице «InterContinental Moscow Tverskaya» прошел VII Московский форум лидеров рынка недвижимости. Группа компаний «МИЦ» выступила генеральным партнером форума. 4 октября в зале «Родченко» гостиницы «InterContinental Moscow Tverskaya» начал работу Московский форум лидеров рынка недвижимости. Второй год подряд генеральным партнером форума выступила группа компаний «МИЦ». В очередной раз мероприятие подтвердило статус центрального события на рынке недвижимости московского региона и собрало широкий круг участников и экспертов высокого уровня. Традиционно в работе форума приняли участие представители федеральных и региональных органов власти, инвестиционных компаний, банковских структур, сферы строительства, девелопмента и консалтинга. Деловая программа MREF 2013 стала площадкой открытого и конструктивного диалога для обсуждения наиболее актуальных вопросов современного рынка недвижимости. Как совместить выполнение...

Мэр Москвы Сергей Собянин сегодня посетил новую школу в районе Зюзино, которую для города строит ГВСУ «Центр». Новое здание школы № 1279 возведено по адресу Болотниковская улица 36А. Новый микрорайон по какой-то причине не был обеспечен школой, которую городские власти в срочном порядке поручили возвести ГВСУ «Центр». Компанией «ГВСУ «Центр» был разработан проект здания и обеспечено строительство в сжатые сроки. Индивидуальным проектом в трехэтажном здании предусмотрено техподполье и подвальное помещение. Учреждение на 300 мест построили за 7 месяцев. Как отметил С. Собянин: «В результате нам удалось сократить сроки строительства практически в 2 раза и процентов на 25 — стоимость этой школы». ГВСУ «Центр» известен точным исполнением сроков строительства, зачастую с опережением графика. Так, в 2012 году компанией был возведен детский сад за 3 месяца вместо 7, положенных по нормативу. Всего для города ГВСУ «Центр» построит шесть...

В связи с дефицитом качественных земельных участков под застройку в Петербурге собственники земли вынуждены самостоятельно подготавливать их к строительству, повышая интерес к ним со стороны девелоперов. Такое мнение высказали участники круглого стола, состоявшегося на прошлой неделе. Объем предложения земельных участков в Петербурге и приграничных территориях на сегодняшний день значителен. По данным исследования, проведенного компанией Peterland, только под жилищное строительство по итогам первого полугодия 2013 года в открытых источниках было представлено предложение общей площадью 1576 га. При этом доля первичного рынка составила всего около 7% предложения. «Конечно, количество сделок на вторичном рынке значительно выше, чем на первичном. Тем не менее, некоторые положительные тенденции мы наблюдаем и в отношении объектов первичного рынка. В частности, в конце первого полугодия вступил в действие закон Санкт-Петербурга, принятый 22...

С 4 по 16 октября Екатеринбург во второй раз принимет у себя Международный музыкальный фестиваль «Евразия». Это межконтинентальный проект, демонстрирующий взаимные культурные влияния между Востоком и Западом, а также диалог этих культур. Тема фестиваля станет “Свет с Востока”. Программу составят несколько тематик: «парад оркестров», «вечер мировых премьер и двухдневный проект «Великий шелковый путь», на котором будут выступать ансамбли Испании, Азербайджана, Румынии, Индии и других стран. Участники и гости мероприятия разместятся в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

До введения нового налога на недвижимость в нашей стране осталось чуть больше трех месяцев. Поэтому перед его принятием стоит разобраться, сколько же будут стоить квадратные метры, и можно ли их цену оспорить? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Совсем недавно в нашей стране завершился процесс составления перечня всей российской недвижимости. В него вошли более 70 млн различных объектов, от жилых до промышленных. На этом, собственно, был завершен процесс подготовки к введению налога. Однако эксперты полагают, что правительство несколько завысило благосостояние россиян, выраженное в квадратных метрах. Так, кадастровая стоимость, по которой будет рассчитываться налог, зачастую оказывалась выше рыночной. В итоге арбитражные суды завалило исками от юридических лиц. Позиция судей оказалась предельно ясна – кадастровую стоимость любого земельного участка можно приравнять к рыночной в судебном порядке. Сам же документ, определяющий...

В рамках Второго Международного музыкального фестиваля "Евразия" выступал Гонконгский оркестр китайских национальных инструментов. Мероприятие состоялось 5 октября в Свердловской государственной филармонии. Деятельность оркестра основывается на культурном наследии Китая. Программа оркестра включает не только традиционную музыку, но и современные произведения. С момента основания в 1977 году оркестр представил аудитории более 2100 оригинальных произведений и аранжировок, получивших национальные и зарубежные награды. В настоящее время в оркестре работают 85 музыкантов, все они на время фестиваля разместились в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

С 4 по 6 октября на площадке выставочного центра "Екатеринбург Экспо" пройдет мультитурнир силовых видов спорта “Золотой Тигр — VII”. Участие примет более 3 000 выдающихся спортсменов. Спортсмены будут соревноваться в следующих дисциплинах: рукопашный бой, армлифтинг, армрестлинг, жим штанги лежа, русский жим, пауэрлифтинг, бодибилдинг и других. Фестиваль носит статус самого крупного в Европе и России. Для участия в нем соберутся чемпионы, рекордсмены и мастера спорта, элита мирового спорта. Многие участников на время соревнований остановились в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

УК Clever Estate приступила к обслуживанию торгового центра «Вишняковский Пассаж», став первой управляющей компанией, которая начала оказывать услуги данному торговому центру. До этого ТЦ «Вишняковский Пассаж» не обращался к помощи профессиональных компаний. Четырехэтажный торговый центр «Вишняковский Пассаж» — районный молл средней ценовой категории, расположенный по адресу: Вешняковская ул, 22А, рядом со ст.м Выхино. ТЦ был построен и сдан в эксплуатацию в 2008 г; его общая площадь составляет 8 500 кв м. «У нас есть хороший опыт и апробированные работающие схемы обслуживания торговых центров именно районного значения, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - расположенных в шаговой доступности к метро, автовокзалам, железнодорожным станциям. Специфика локальных торговых центров состоит в том, что там тесно соседствуют все возможные виды магазинов и услуг, необходимых жителям района, а небольшие площади ТЦ...

Уменьшенные копии дуплекса, таунхауса и двухподъездного дома на стенде компании «Монтос-Дом» вызвали большой интерес у посетителей осенней выставки «Недвижимость». Три объемных макета предлагаемого к строительству загородного жилья были впервые представлены на Крымском Валу 26-29 сентября. Потенциальные заказчики-девелоперы и будущие покупатели смогли в деталях оценить преимущества новинок, подготовленных архитектурно-проектным подразделением компании. В отличие от компьютерных визуализаций, детально проработанные классические макеты создают у наблюдателя эффект присутствия и вызывают сильный эмоциональный отклик. Съемные крыша и стены зданий позволяют увидеть планировки и детали быта в миниатюре. Например, самый крупный из представленных на стенде «Монтос-Дом» макетов (3-х этажный дом с двумя подъездами, проект МП-156) «обнажил» для посетителей интерьеры квартир верхнего уровня. Реалистичная детализация – вплоть до мебели и картин на...

По результатам исследования Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость», спрос на поселки, построенные с учетом рекомендаций девелоперского консалтинга, оказывается в 5 раз выше, чем на другие предложения, выходящие в экспозицию. Сейчас на рынке загородной недвижимости предлагается порядка 200 поселков, различных по формату, концепции и цене. Однако далеко не все из них пользуются устойчиво высоким интересом среди желающих приобрести дом в Подмосковье. «За последние 10 лет во многом изменились требования покупателя. Если раньше загородная недвижимость была предметом роскоши, то сейчас потребности стали более специфичными. Комфорт и практичность, пришли на смену стремлению обладать огромной площадью. Чтобы вывести на рынок качественный, востребованный продукт и определить концепцию будущего поселка, необходимо не только знать потребности целевой аудитории, но и уметь предвидеть изменения покупательского спроса...

Верхняя палата Парламента Чешской Республики – Сенат ЧР – отказался внести поправку в систему налогообложения, которая обязывает покупателя платить государству налог за перевод права на недвижимость. Против этой поправки проголосовало 40 из 69 сенаторов. Таким образом, продавец продолжит платить данный налог вне зависимости от того, идёт ли речь о физическом или юридическом лице. Неизменной осталась и ставка налога, которая в 2014 году составит 4%. Причиной, по которой поправка была отклонена, стало нежелание сенаторов возлагать «чрезмерное финансовое бремя на граждан, которые покупают недвижимость с использованием ипотечного финансирования». В то же время, министр финансов ЧР в отставке Ян Фишер заявил, что вследствие непринятия Сенатом этой юридической нормы, бюджет Чешской Республики не досчитается в будущем году от 4 до 7 миллиардов крон, которые необходимо будет компенсировать за счёт других источников. Необходимо отметить, что...

Компания MR Group примет участие в крупнейшей международной выставке Expo Real-2013, которая будет проходить с 7 по 9 октября в выставочном центре Мюнхена «Neue Messe». Представители компании MR Group станут активными участниками деловой программы мероприятия, а на стенде Правительства Москвы состоится презентация портфеля проектов компании, а также основных направлений развития бизнеса, включая fee - девелопмент. «На сегодняшний день рынок услуг управления девелопментом в России практически не развит. Исторически подавляющее большинство компаний, инвестирующих в недвижимость, также являлись и являются девелоперами собственных проектов. Тем не менее, сейчас мы видим увеличение количества инвесторов «нового формата», которые готовы инвестировать в девелопмент объектов недвижимости, но не имеют и не хотят развивать собственную девелоперскую инфраструктуру. Это создает серьезные предпосылки к формированию и развитию рынка услуг...

Компания Maris Part of the CBRE Affiliate Network подготовила обзор офисной недвижимости Московского района Санкт-Петербурга. Территория вблизи станции метро «Электросила» долгое время находилась под влиянием крупной промышленной зоны ОАО «Электросила», чья площадь составляет около 40 га и располагается как с западной, так и с восточной части Московского проспекта. Кроме того, севернее станции метро за железнодорожным полотном также располагалось несколько заводских площадок («Вагонмаш», «Позитив», «Радиоприбор» и пр.). В 1999 году на Московском проспекте в районе станции метро Электросила был построен второй в Санкт-Петербурге строительно-мебельный гипермаркет «Максидом», позже в 2000х годах был открыт гипермаркет «О'Kей» совсем рядом с метро, а в 2012 году был открыт торговый центр «Электра». Развитие рынка офисной недвижимости в районе станции метро «Электросила» началось в конце 90х-начале 2000х, он был представлен...

4 октября ГК «Пионер» организует первый аукцион по продаже апартаментов YE’S в рамках форума MREF-2013 (организатор - «Ведомости»). Для соблюдения процедуры торгов компания пригласила Российский Аукционный Дом, ведущим выступит Виктор Янишевский – профессиональный аукционист. На торги будут выставлены 3 номера категории «стандарт» в апарт-отеле YE`S. «Подобный аукцион впервые проводится в сегменте апартаментов комфорт-класса. К участию приглашены как профессиональные, так и частные инвесторы. Мы рассчитываем на успешное проведение мероприятия и уверены в живом интересе со стороны покупателей», – прокомментировал Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер». Вечернему аукциону будет предшествовать деловая программа форума MREF с участием председателя совета директоров ГК «Пионер» Леонида Максимова. В рамках сессии «Особенности развития девелоперских проектов в Московском регионе» спикер на примере доходности проекта YE`S расскажет...

Инновационный центр России, многообещающий проект по разработке новых технологий, цитадель отечественной науки – все эти громкие определения про Сколково. Это сейчас колыбель новейших разработок представляет собой огромный комплекс, застроенный согласно последним тенденциям современной архитектуры и дизайна, а еще в 2010 году это было обычное, ничем не примечательное подмосковное поселение. Но специалисты Компании «Олма» прекрасно помнят, как запускался процесс облагораживания и застройки этой территории. Сколково уникален тем, что это первый в России наукоград, который начал возводиться «с нуля». Градостроительная концепция разработана французской компанией Arep и имеет условное название Urban villages. Главный принцип строительства: высокая плотность и малая этажность. Более того, согласно концепции Urban villages, для сохранения экологии предполагается использовать «возобновляемую модель» обеспечения ресурсов: отходы не уходят...

16 августа 2013 года министр архитектуры и строительства Белоруссии Анатолий Ничкасов сообщил президенту Белоруссии Александру Лукашенко о необходимости более активно развивать монолитное строительство в стране. Анатолий Ничкасов считает, что для более широкого внедрения такой технологии в Белоруссии необходимо создать систему опалубки - специального оборудования, которое служит формой для бетона во время монолитного строительства. Какие преимущества получат белорусы? Еще несколько лет назад монолитные дома возводились исключительно в сегментах не ниже бизнес-класса и были одним из признаков некой «элитарности» и дороговизны объекта. При этом каркасно-панельные дома заводского производства использовались только в массовом домостроении эконом-класса. Монолитная технология строительства имеет ряд преимуществ по сравнению с каркасно-панельным строительством, поэтому она получила широкое распространение в последние годы. Монолитные дома...

Долгое время гостиницы являлись единственным вариантом для временного проживания у приезжих. В последнее же время все большей популярность начинает пользоваться услуга «квартира на сутки». Оенбургская компания Рантье дополнила эту услугу сервисом и предложила гостям Оренбурга свой уникальный продукт под названием «гостевые квартиры». Своим постояльцам компания предоставляет возможность выбрать апартаменты или квартиры в Центральном, Ленинском, Дзержинском, Восточном районах города. Гибкая ценовая политика является одним из главных преимуществ гостевых квартир «рантье». На сегодняшний день цены на квартиры в Оренбурге начинаются от 1500 рублей в сутки. Высокий сервис и комфорт оставит приятные ощущения от посещения города и позволят максимально эффективно вести бизнес-процессы. Компания «Рантье» предоставляет полный пакет закрывающих документов. Возможно авансовое сотрудничество. Для постоянных клиентов разработана система дисконта, в...

Специалисты группы компаний «Россети» приступили к технологическому присоединению электроустановок Центрального олимпийского стадиона Фишт. В результате спортивный объект получит около 6 МВт мощности. Надежность энергоснабжения олимпийского стадиона обеспечат два независимых взаимно резервируемых источника питания, подстанции класса напряжения 110 кВ «Имеретинская» и «Ледовый Дворец». Таким образом, будет реализована схема питания олимпийских объектов в соответствии с критерием n-1, что означает двойное резервирование каждого спортивного объекта. Для подключения к сети на стадионе Фишт будут построены шесть трансформаторных подстанций напряжением 10/0,4 кВ суммарной трансформаторной мощностью 17,2 МВА, распределительный пункт напряжением 10 кВ и 16 линий электропередачи напряжением 10 кВ. Все основное электротехническое оборудование на этих энергообъектах будет оснащено современными микропроцессорными комплексами релейной защиты и...

В Самарской области открылся новый ипотечный модуль ВТБ24 по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая, 39 (ДО «Новокуйбышевский»). Теперь жители города смогут оформить заявку на ипотеку и получить кредит быстро и без дополнительных затрат. Это шестой модуль ипотеки ВТБ24 в Самарской области. Еще два находятся в Самаре, два – в Тольятти и один – в Сызрани. Режим работы модуля – пн-пт. - с 9:00 до 18:00. Презентация модуля состоялась в рамках выставки «Ярмарка недвижимости» 27-29 сентября в ВК «Экспо-Волга». Специалисты также рассказали о новой ипотечной программе на покупку квартир самарских застройщиков и о действующей промо-акции на покупку жилья в новых домах. По новой программе «Ипотека Лайт» ВТБ24 отменяет аккредитацию на новостройки. Клиенты Самарской области могут оформить ипотеку на жилье в любом строящемся доме без дополнительного обеспечения. Требования к степени готовности объекта и форме договора отменяются...

«Один в поле – не воин», – решили в Общественном объединении участников накопительно-ипотечной системы (НИС) и создали площадку для информирования и взаимных консультаций военнослужащих России по вопросам военной ипотеки. Было это в 2011 году. А что сейчас? О чем говорят на форуме, и насколько он полезен? Как сообщают в Общественном объединении военнослужащих «УНИС», в настоящее время форум насчитывает уже свыше двух тысяч зарегистрированных пользователей, которые оставили три с половиной тысячи сообщений в ста тридцати пяти темах. Конечно же, самое активное обсуждение идет в тех из них, которые посвящены накопительно-ипотечной системе. Здесь рассматривают общие вопросы по теме, разбирают варианты решения возникающих проблем (гибель военнослужащего, участвовавшего в НИС, увольнение и т. д.), планируют коллективные ремонты, делятся информацией по ходу строительства тех домов, в которых были куплены квартиры. Также на форуме можно...

Впервые руководство проекта «ВТБ Арена парк» наглядно продемонстрировало сохраняемые барельефы, демонтированные для реставрации полтора года назад с фасадов стадиона «Динамо» (северная и южная трибуна). Проект восстановления стен стадиона предполагает возвращение барельефов на места исторического расположения. Фрагменты, представленные сегодня на выставке Denkmal Москва 2013, ярко демонстрируют состояние, в котором они находятся после 80 лет пребывания под воздействием негативных климатических факторов и открытого городского пространства. В рамках выставки состоялся круглый стол экспертов и специалистов, обсудивших состояние барельефов по итогам проведенных научных исследований, которые завершились в сентябре этого года. Руководство проекта «ВТБ Арена парк» приняло решение и в дальнейшем демонстрировать сохранившиеся барельефы скульптора Сергея Меркурова, а также обсуждать возможность путей их сохранения с экспертным сообществом...

УК «Сбербанк Управление Активами и компания «Метриум Групп» выступили спонсорами сессии «Инвестиции в недвижимость» в рамках ежегодного форума лидеров рынка недвижимости MREF, который традиционно организует деловая газета «Ведомости». Мероприятие состоится 4 октября в гостинице InterContinental Moscow Tverskaya. В ходе дискуссии генеральный директор Концерна «Крост» Алексей Добашин расскажет - Где и как девелоперу получить деньги на проект. Асылхан Сыздыков, директор управления финансирования недвижимости Среднерусского банка Сбербанка России, выступит с докладом на тему «Банковское проектное финансирование на современном этапе». Алексей Новиков, директор отдела управления фондами недвижимости УК «Сбербанк Управление Активами», раскроет тему «Закрытые ПИФы недвижимости: мифология и типология. Новый подход к финансированию». Модераторами сессии выступят Светлана Данилова, заместитель редактора «Ведомости-Недвижимость» и Мария...

В поселке таунхаусов премиум-класса Park Avenue стартовали работы по установке уличного освещения и монтажу светильников на фасады. Ожидается, что уже к концу года одни только бульвары поселка будут украшены более 180 дизайнерскими фонарями и боллардами. Для организации уличного освещения в поселке Park Avenue были выбраны светильники немецкого производства от компании BEGA, чьи конструкции можно увидеть на территории современных центров искусства и науки в Европе и Америке: Хельсинского Дома музыки, Гейдельбергского института теоретических исследований, Digital Park в Братиславе, библиотеки Сентенниал Хиллс в Лас-Вегасе и других. Фонари и болларды выполнены в стиле хай-тек, созвучном архитектурной концепции поселка Park Avenue, который напоминает модные кварталы Лондона и Нью-Йорка. В настоящий момент производится монтаж светильников на первых четырех корпусах. Одновременно устанавливаются фонари на широких тротуарах, болларды на...

Оренбург — город на юге Урала в России, административный центр Оренбургской области. Население города — 556 127 чел. (2013). 28-е место по численности населения в России. Население городского округа — 571 752 чел. (2013). Такие данные об Оренбурге можно найти в интернет-энциклопедии «Википедии». А для того чтобы спланировать бюджет и лучше ориентироваться по городу Оренбургская компания «Рантье», занимающаяся предоставлением гостевых квартир в Оренбурге для временного размещения, проживания, провела анализ цен на товары и услуги к которым чаще всего обращаются приезжие и предоставила информацию о средних тарифах по городу на эти услуги. Итак: - одна поездка в общественном транспорте (автобус, троллейбус, маршрутное такси)15 рублей; - поездка по городу в такси рассчитывается исходя из стоимости одного километра- 12 рублей, минимальная поездка по городу 75 рублей; стоимость проживания в городской гостинице в номере «стандарт» на...

Снос столь горячо любимых москвичами «хрущевок» продолжается в столице уже почти два десятилетия. Индустриальные типовые пятиэтажки неохотно уступают место новым комфортным домам, и, хотя их количество постепенно сокращается, им на смену приходят дома более поздних серий, многие из которых так же морально устарели. О том, как продвигается обновление Москвы, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Из 1,7 тысяч хрущевок на сегодняшний день осталось снести 317. В этом году планируется снести 82 дома, полностью же завершиться программа должна до конца 2015 года. Однако уже сейчас потихоньку заканчивается срок жизни и других жилых домов, так что, возможно, в скором времени власти запустят новую программу по обновлению жилого фонда. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, город планирует применить новый подход в реновации территорий на месте старых домов. Так, снос старых зданий должен сопровождаться не только заменой жилья, но и...

В первые выходные октября 2013 года в Санкт-Петербурге откроет двери традиционная выставка недвижимости "Жилищный проект", которая этой осенью пройдет в СКК. В рамках деловой программы двух выставочных дней, 5 и 6 октября, вниманию посетителей будут представлены семинары на актуальные темы российской и зарубежной недвижимости с возможностью лично встретиться с профессионалами рынка и получить интересующую информацию из первых рук. В программе выступлений на темы недвижимости за рубежом, организованной при поддержке портала Приан.ру, свои доклады также представят специалисты компании "Страна Плюс" - зал "Зарубежная недвижимость INFOREAL". В субботу 5 октября 2013 года в рамках семинара "Недвижимость на морских курортах: Испания, Португалия, Италия" свои доклады на темы "Современные тенденции на рынке недвижимости Испании", а также "Чем россиян привлекает Португалия" представит Елена Крылова, руководитель направления "Недвижимость в...

Последний день сентября в группе компаний «Метро» завершился торжественным моментом – награждением победителей конкурса «МетроРемонт». В конкурсе принимало участие большое количество участников, прошло онлайн-голосование и определилось 3 победителя. В номинации «Дизайн интерьеров» первое место занял Кавин Михаил, который набрал 227 голосов. В номинации «Предмет в интерьере» первое место заняла Ефремова Ольга, которая набрала 73 голоса. В номинации «Цветовое решение» первое место занял Поз Евгений, который набрал 76 голосов. Победители конкурса получили в подарок от партнеров студии кухни «Мария» плазмы и подсластили себе праздничное настроение фирменным тортом от компании «Метро». Торжественное награждение прошло в центральном офисе группы компаний «Метро», по адресу Гагарина, 11.

По данным Управления Вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», с началом делового сезона цены выросли только на самые дешевые квартиры. При этом номинальный рост стоимости вторичного жилья по всем сегментам составил 1%. «Традиционно преобладает спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом- и комфорт-класса в блочных и панельных домах, поэтому и цены на них номинально увеличиваются. В более дорогих сегментах интерес покупателей невысокий, оттого и цены на них снижаются», – комментирует руководитель Аналитического центра Корпорации «Инком» Дмитрий Таганов. В целом на вторичном рынке жилья в пределах МКАД средняя стоимость предложения по итогам сентября выросла на 0,4% до 176,4 тыс. рублей за кв. м. Цены на жилье эконом-класса увеличились на 0,8% и составили 159,8 тыс. рублей за «квадрат». Средняя стоимость комфорт-класса поднялась на 0,3% до 173,3 тыс. рублей за кв. м. Премиум-класс подешевел на 0,3% до 228 тыс. рублей...

В честь 19-летия «Русский дом недвижимости» проводит акцию для своих клиентов «Снижаем цены на квартиры целый месяц!» Согласно условиям в акции участвует ограниченное количество квартир. В список участников попала 1-а комнатная квартира площадью 54,9 кв.м. в ЖК «Филичета». Жилой комплекс расположен на 2-ой Филевской улице, в 10-минутах пешком от станции метро «Филевский парк». Из окон ЖК открывается вся панорама запада Москвы – Поклонная гора, Филевский парк, Кутузовский проспект. При разработке проекта архитекторы создавали жилую среду, максимально комфортную для семейного проживания. В шаге от дома находится Центр образования с дошкольным отделением. Недалеко расположилось еще несколько общеобразовательных школ. В районе работает несколько спортивных комплексов открытого и закрытого типа: спортивный клуб «Конструктор», стадион «Метеор», спортивно-оздоровительный комплекс «В Филях», центр физической культуры и спорта «Фили». В...

Отношения между арендаторами и владельцами квартир в большинстве случаев документально не фиксируются. Каждая и сторон надеется на добросовестность другой, но когда возникает конфликт, потерпевшая сторона оказывается в безвыходной ситуации. Гарантией спокойствия и соблюдения оговоренных условий для каждой из сторон послужит грамотно составленный договор аренды. О том, на что необходимо обратить внимание при его заключении и какие пункты в нем обязательно должны быть прописаны, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Перед составлением договора аренды каждая из сторон должна максимально точно определить, какие потенциальные риски несут ей арендные отношения. Опытные арендаторы и арендодатели уже знают, какими трудностями и опасностями чревата аренда, поэтому при составлении договора учитывают множество нюансов, о которых новичок может и не подозревать. Поэтому если вы собираетесь сдавать или снимать квартиру...

C радостью сообщаем Вам о стопроцентной готовности многоуровневой автостоянки, возведенной на территории жилого комплекса «Одинцовский парк». Главным управлением государственного строительного надзора Московской области было выдано Заключение о соответствии автостоянки на территории ЖК «Одинцовский парк» всем требованиям технических регламентов и проектной документации. Также информируем вас, что 30 сентября 2013 г. необходимый комплект документов по возведенной автостоянке был сдан в Администрацию городского поселения Одинцово для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, машиномест, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании по телефонам или на нашем сайте.

27 сентября в зале Известия-Hall прошла торжественная церемония награждения победителей премии RREF Awards-2013. Поселок «Рубин Эстейт» - объект, выдвинутый на соискание премии агентством недвижимости Tweed, которое является его эксклюзивным продавцом, был отмечен Оргкомитетом премии в номинации «Бизнес-класс и элитное жилье». По результатам интерактивного народного голосования, в котором приняли участие не менее 111 000 человек, поселок вошел в short-list лауреатов Премии и был награжден знаком RREF Awards. Камерный коттеджный поселок «Рубин Эстейт» расположен в 15 км от Москвы. Добраться до него можно по одному из трех престижных направлений – по Ильинскому, Новорижскому либо Рублево-Успенскому шоссе. Поселок занимает территорию в 6,5 га, на которой разместились 26 домовладений, а также ландшафтный парк с собственным водоемом. Проект уникален как своими местоположением и транспортной доступностью, так и архитектурной концепцией...

Жилой комплекс «Эко Парк Нахабино» получил разрешение на строительство. Также полным ходом идут работы по строительству другого проекта ООО «Раст» – ЖК «Аристово-Митино», где управление стройкой теперь осуществляется при непосредственном участии пайщиков. 30 сентября 2013 года ЖК «Эко Парк Нахабино» получил разрешение на строительство. Ожидается аккредитация объекта и выдача ипотеки от ведущих банков. При этом цены на квартиры в данном жилом комплексе остаются более чем привлекательными – от 60 тыс. рублей за 1 кв. метр. В сочетании с выгодным расположением (15 км Волоколамского шоссе, неподалеку от первого столичного гольф-клуба Le Meridien Moscow Country Club), оригинальной архитектурой в средиземноморском стиле, наличием двухуровневых квартир в домах галерейного типа с индивидуальными входами – все это делает ЖК «Эко Парк Нахабино» одним из самых интересных предложений на подмосковном рынке малоэтажной недвижимости. Позитивные...

По итогам XXVIV специализированной выставки «Недвижимость-2013», прошедшей в ЦДХ с 26 по 29 сентября, компания «Миэль-Новостройки» получила приз за профессионализм и активную работу на выставке. Проекты, реализуемые группой компаний «Миэль», также получили престижные премии. Компания «Миэль-Новостройки» каждый год активно участвует в выставке: организует семинары и лекции по актуальным вопросам недвижимости, проводит консультации для посетителей. Генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева выступила с докладом на круглом столе «Проекты бизнес-класса: от проектирования до выхода в продажу». По итогам прошедшей церемонии награждения премии RREF, ЖК «Скай Форт», реализуемый «Миэль-Новостройки», стал победителем в номинации «Комфортная среда» в Москве. В номинации «Город в городе» в Новой Москве победу одержал ЖК «Андерсен», официальным риэлтором которого является «Миэль-Загородная недвижимость». В тройку лидеров в...

Эксперты компании «Миэль-Новостройки» выяснили, что практически 80% покупателей при приобретении квартиры в новостройке со стопроцентной оплатой продают свое жилье на регулярном рынке. «Приобретение квартиры в новостройке за счет продажи жилья на вторичном рынке – практика весьма распространенная, ибо свободными деньгами располагают далеко не все люди, плюс многие предпочитают вкладывать их в бизнес. Несмотря на то, что сейчас доля ипотечных сделок на рынке достаточно велика, порядка 45%, далеко не все готовы финансово и даже психологически к выплатам по кредиту. Продажа своего жилья с последующей покупкой квартиры в новостройке – это удобный способ улучшить свои жилищные условия: увеличить площадь жилья или разъехаться с проживающими в одной квартире родственниками», – сообщает Софья Лебедева, генеральный директор «Миэль-Новостройки». Например, реализуя примерно за 6,5 млн. руб. двухкомнатную квартиру площадью 44 кв.м. в панельном...

Международный выставочный комплекс «Новосибирск Экспоцентр» принимал 11 сентября участников и гостей первого этапа регионального отраслевого конкурса для специалистов в индустрии деловых встреч. Название конкурса EVENT TALENTS, а проходит он в рамках конференции «Событийный маркетинг как инструмент развития региона». Для проведения мероприятия были выбраны не современные бизнес-центры Санкт-Петербурга, хотя это можно было бы легко сделать в режиме онлайн на сайте petrocongress.ru, а именно комплекс в Новосибирске. Это неслучайно, ведь этот город вот уже на протяжении 20 лет является центром деловых встреч и различных выставок в Сибири. Идея конкурса состоит в том, чтобы давать слово молодым, которые должны рассказывать о своем видении event-индустрии, ее потенциале и перспективах, поскольку важно и интересно знать мнение будущих специалистов о стратегии развития и прогнозах дальнейших изменений в данном секторе рынка. Чтобы попасть на...

С 1 октября 2013 года в ЖК «Скай Форт» действует «Осенняя акция», выгода при покупке квартир составляет до 700 000 рублей. По акции предоставляются скидки до 4 % на квартиры в корпусах 204-205, 206, период действия акции ограничен. Успейте выгодно приобрести квартиру в ЖК «Скай Форт». Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании по телефонам или на нашем сайте.

Agoda.com, ведущий сервис онлайн бронирования отелей в Азии, являющийся частью Priceline Group (Nasdaq:PCLN), выбирает отличные предложения на отели в Риме ко всемирно известному Римскому кинофестивалю. Прошедший впервые в 2006 году, фестиваль быстро перешел в разряд наиболее значительных событий для работников киноиндустрии и любителей кино. Режиссеры, продюсеры, писатели и звезды съезжаются в Рим, чтобы отпраздновать свою любовь к искусству, поучаствовать в семинарах и круглых столах, посетить мировые премьеры от ведущих имен кинематографа. В этом году событие будет проходить с 8 по 17 ноября в великолепном Auditorium Parco della Musica, наиболее посещаемом музыкальном центре мира. На фестивале будут показаны 16 мировых премьер полнометражных фильмов, 12 гала показов международных и европейских премьер, также пройдут программы показов короткометражных и документальных фильмов, выставки, встречи и мастер классы. В дополнение, на...

По словам агентства недвижимости Home estate элитное жилье в Петербурге представлено не только в центре, но практически во всех районах города. Жилье здесь выбирают люди, ценящие спокойствие и свежий воздух. Традиционно принято считать, что элитные объекты строятся только в центре города. По словам экспертов Home estate, проекты, относящиеся к самому высокому классу, представлены практически во всех районах города. «Конечно, при этом существует значительная разница в ценообразовании. Так, в центре стоимость квадрата в элитном объекте начинается от 150 тыс. руб., в спальных районах – от 110 тыс. руб. Но при этом качественные характеристики у них схожи», - рассказала Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. Основная причина выбора жилья в спальных районах – нежелание жить в постоянном шуме и загазованности центра. Спокойный и чистый район в центральной части Петербурга – это Крестовский остров, однако цены...

Многие граждане при оформлении ипотечного кредита сталкивались с тем, что заявленная в рекламном проспекте процентная ставка оказывалась значительно ниже той, которую приходилось выплачивать в действительности. Ставка, которую де-факто придется выплачивать заемщику, называется эффективной. О том, как высчитывается эффективная процентная ставка и как сильно она может отличаться от номинальной, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Под эффективной процентной ставкой подразумевается такой показатель фактической стоимости кредитного предложения, который учитывает все производимые оплаты по кредиту, другими словами, это реальная стоимость ипотечного кредита. В связи с тем, что на размер процентной ставки по кредиту влияет множество различных факторов, в каждом случае эффективная процентная ставка рассчитывается с учетом определенных данных конкретного заявителя. Поэтому ставка, указанная в рекламном проспекте той...

Согласится ли банк выдать кредит, зависит не только от потенциального заемщика – его платежеспособности и добросовестности, а также и от выбранного объекта недвижимости. Ранее банки, опасаясь, что девелопер не доведет строительство до конца, а заемщик потеряет платежеспособность, отказывали в выдаче ипотечных кредитов на покупку квартиры в новостройке. Сегодня ситуация значительным образом изменилась – и банки выдают кредиты не только на вторичное, но и на первичное жилье. Правда, заявителя может ждать и отказ. Когда банки не согласятся кредитовать покупателя квартиры в новостройке? Причины, по которым банк может отказать в выдаче ипотечного кредита на покупку строящегося жилья, делятся на два вида. Первые обусловлены мнением банка, что заявитель с высокой вероятностью не сможет погасить ипотечный долг. Кредитная организация может сделать такой вывод в связи с недостаточным уровнем дохода или с невозможностью официально его...

Интернет-портал РБК-Недвижимость стал лауреатом ежегодной премии Russian Real Estate Forum (REEF) Awards-2013 RREF в номинации "Лучшее СМИ" за достижения в освещении рынка жилищного строительства. RREF Awards – это статусная премия для игроков рынка жилищного строительства. В жюри премии входят авторитетные специалисты из разных отраслей бизнеса, сопредельных со сферой жилищного строительства и недвижимости. Помимо "РБК-Недвижимость" на победу в номинации "Лучшее СМИ" претендовали порталы "РИА Новости Недвижимость", "Индикаторы рынка недвижимости», Metrinfo, Russian Realty, журналы "Ипотека и кредит", "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" и другие серьезные соперники. Ранее в этом году проект "РБК-Недвижимость" стал победителем VII Ежегодного международного открытого конкурса сайтов рынка недвижимости WEB-Realtor-2013 (Санкт-Петербург) в номинации "Лучший интернет-портал по освещению рынка недвижимости". «В 2013 году портал...

Присвоение 20 подмосковным городам статуса исторических поселений не повысит цены на жилье в масштабных жилых проектах, полагает Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков. Напомним, что в конце сентября министерство культуры Подмосковья сообщило, что двадцать подмосковных городов получили статус исторических поселений. Для каждого поселения будут разработаны предмет охраны и зоны охраны, а местные администрации будут обязаны согласовывать с областным органом охраны объектов культурного наследия проекты генпланов, правил землепользования и застройки, архитектурно-строительной проектной документации, градостроительных регламентов, планируемых на территории исторических поселений. Статус исторического поселения ранее имели только два подмосковных города - Коломна и Зарайск. Теперь такой статус получили Бронницы, Верея, Волоколамск, Дмитров, Егорьевск, Звенигород, Сергиев Посад, Истра, Кашира, Клин, Можайск...

Уникальной экологической акцией в новом современном микрорайоне «Левобережный» завершился Кинофорум «Action Hero 2013» в Туле. В Кинофоруме приняли участие звёзды российского и голливудского кино – Александр Невский, Матиас Хьюз, Полина Буторина и Эдриан Пол. В микрорайоне была заложена Аллея Звёзд, деревья для которой лично посадили актёры Александр Невский и Эдриан Пол, кинопродюсер Александр Изотов, президент Федерации бодибилдинга Словакии Штефан Хрчка. Эта акция не только способствовала озеленению Тулы, но также добавила ещё одно событие в современную историю этого прекрасного русского города. Аллея Звёзд привлекла внимание к Туле, и помощь гостям оказали будущие жители микрорайона «Левобережный», представители Сбербанка, руководители крупнейших риэлторских компаний и многие гости Акции. Руководство компании «Ин Групп» – генерального партнёра Кинофорума заявило о планах проводить такие экологические мероприятия регулярно. В...

Апарт-отель YE’S Группы компаний «Пионер» победил в номинации «Апартаменты» премии RREF Awards. Апарт-отель включает 456 номеров площадью 27 - 44 кв. м. Начало реализации запланировано на ноябрь 2013 года, стоимость апартаментов будет варьироваться от 4,75 млн. рублей. «Среди возможных вариантов использования апартаментов YE’S – постоянное или временное проживание владельца, сдача в аренду с самостоятельным привлечением арендаторов или передача полномочий по их поиску управляющей компании YE’S», - прокомментировал Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер». – «Инвесторам предлагаются различные доходные программы, по условиям которых получение прибыли гарантировано через 3 года после ввода объекта в эксплуатацию, независимо от полноты годовой загруженности апартаментов». Ожидаемая доходность для владельцев апартаментов составит порядка 40 000 р. ежемесячно. Церемония награждения RREF Awards проходила в рамках выставки...

При покупке квартиры желанна любая, даже самая небольшая скидка. Если жилье приобретается с помощью заемных средств, то значительным облегчением финансового бремени ипотечного заемщика может стать предоставление кредитной организацией определенных льгот. Какие это могут быть льготы и кто может на них претендовать, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». По словам экспертов, для большинства заемщиков наиболее желанной является скидка в виде уменьшения размера процентной ставки. Если проссумировать дисконт за все время ипотечных выплат, то даже снижение процентной ставки на 0,1% становится весьма ощутимой выгодой. Как правило, на скидку могут рассчитывать клиенты брокерских и риэлторских компаний, связанных с банками-кредиторами партнерскими отношениями. Часто клиент получает не только бонус в виде редуцированного размера процентной ставки, но и более легкую процедуру андеррайтинга. Кроме того, на получение...

Компания Retail Profile Russia сообщает о начале сотрудничества с ТРК «Урал» - современным торгово-развлекательным комплексом, расположенном в историческом центре Челябинска. В рамках партнерства специалисты Retail Profile Russia разработают обновленную концепцию общих зон центра, а также окажут поддержку в привлечении новых арендаторов. ТРК «Урал» расположен в самом центре Челябинска в шаговой доступности от главной улицы, прогулочной зоны и центральной площади города, что обеспечивает высокий трафик посетителей. История комплекса берет начало в 1971 году, когда в Челябинске был открыт первый широкоформатный кинотеатр «Урал». Сегодня ТРК «Урал» - 4-этажный комфортабельный развлекательный центр общей площадью 41 000 кв. метров с продуманной логистикой и современными коммуникациями, пользующийся особой популярностью среди молодежи. В числе арендаторов комплекса – Deha, Calzedonia, Lady Collection, Diva, Apriori, Incity, «Чемпион»...

Чаще всего при въезде в новую квартиру арендодатель требует с арендаторов две месячные суммы платежа, одна из которых является непосредственно оплатой первого месяца проживания, вторая же является залогом. Она может также называться страховой суммой, страховым депозитом, обеспечительным платежом и т.д., суть её от этого не меняется. О том, для чего нужен этот залог, и почему снять квартиру без него будет весьма непросто, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Раньше снять квартиру можно было и без всякого депозита. Арендатор оплачивал первый месяц проживания и клятвенно заверял хозяев, что их имущество будет в целости и сохранности. Однако далеко не все постояльцы выполняли свои обещания: портили вещи, просрочивали платежи. В итоге арендодатели были вынуждены ввести страховой депозит, дабы обезопасить себя от возможного ущерба со стороны жильцов или от невыплат с их стороны. Стоит отметить, что бывают и такие случаи, когда хозяин жилья не...

Северо-Восточный банк ОАО «Сбербанк России» выступил соорганизатором и участником Ярмарки недвижимости, которая прошла в Магадане. Это масштабное мероприятие, в рамках которого на одной площадке были объединены все участники рынка недвижимости: продавцы, покупатели, страховые компании, компании по оценке недвижимости, юристы и риэлторы колымской столицы. Посетители могли изучить экспозицию самых выгодных предложений рынка, выбрать подходящее им жилье, а также получить консультацию сотрудников Сбербанка по вопросам ипотечного кредитования. Северо-Восточный банк ознакомил гостей выставки с ипотечными программами Сбербанка, а также действующими акциями по кредитованию молодых семей под сниженную процентную ставку; приобретению первичного жилья у застройщиков в другом регионе, в том числе без выезда к месту нахождения объекта недвижимости. Еще один продукт из ипотечной линейки, который привлек внимание многих участников...

Народное голосование премии RREF Awards выдвинуло жилой комплекс «Марьино Град» в шорт-лист премии RREF в номинации «Город в городе (Новая Москва). В данной номинации ЖК «Марьино Град» расположился на одной позиции с такими проектами, как «Москва. А 101» и ЖК «Андерсен». Жилой комплекс «Марьино Град» – это квартиры в Новой Москве по доступной цене от 1,85 млн рублей. Жилой комплекс спроектирован тремя компактными кварталами, в которых предусмотрено строительство таунхаусов, 4-этажных корпусов, а также 15 домов переменной этажности – от 3 до 12 этажей. Премия RREF Awards вручается на рынке недвижимости с 2010 года. Знаком RREF Awards могут быть отмечены компании рынка недвижимости, как строительные так и посреднические (риэлторские, кредитные), а также персоналии – игроки рынка жилищного строительства - за личный вклад в формирование рынка качественного жилья в России. В жюри премии входят авторитетные специалисты из разных сфер...

9 августа в рамках международного инвестиционного форума PRO Estate-2013 состоялась конференция «Что девелоперы могут сделать для Москвы: как встроить интересы частного бизнеса в общую градостроительную политику столицы?». В ней приняли участие главный архитектор г. Москвы Сергей Кузнецов, и.о. директора НИиПИ Генплана Москвы Карима Нигматулина, а также представители ведущих компаний рынка недвижимости столицы. Как заявил генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталёв, нормы и правила, которых придерживаются девелоперы при создании новых объектов, безнадежно устарели. Городским властям и строительному сообществу необходимо обратить внимание на устаревшие СНиПы, которые до сих пор применяются в жилищном строительстве. К сожалению, эти нормы и правила не актуальны на сегодняшний день, их нужно менять, и для этого требуется более тесное взаимодействие властей и девелоперов. Помимо необходимости реформирования...

Самостоятельный подбор ипотечной программы чреват значительными переплатами. Несмотря на обилие рекламных предложений, обещающих сверхвыгодный заём, выбрать наиболее приемлемые условия кредитования довольно сложно. В результате заёмщик платит на 1-2% больше. Что такое 1-2% для заёмщика? На первый взгляд, кажется – сумма не столь уж и большая. По данным департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», это, например, дополнительные 5 145 рублей в месяц, если кредит на 4 млн рублей оформляется под 13% вместо 11%, а срок выплат составляет 15 лет. Однако за весь срок кредита получается довольно значительная переплата. За 15 лет, а это 180 месяцев, 5 145 рублей в месяц превратятся в почти 1 млн рублей. То есть потратить по займу придётся на 926 246 рублей больше. Если разница составит 1%, то заёмщик переплатит лишних 468 534 рубля. Наибольшие потери – 2,3–2,7 млн рублей за весь срок кредита – возможны при разнице в 5-6% между...

Система электронного документооборота Сбербанка России, позволяющая ускорить подачу и рассмотрение заявок на ипотечный кредит, успешно прошла тестирование и сейчас активно применяется участниками рынка в своей работе. В Москве новинку в наибольшей мере оценили в компании «НДВ-Недвижимость», через которую было подано 32% от всех заявок, направленных через систему всеми зарегистрированными в ней агентствами недвижимости. Система электронного документооборота Сбербанка в полном режиме заработала с июня текущего года, и сейчас только по Москве в ней зарегистрировано более 200 компаний, как риэлторских, так и девелоперских. Несмотря на столь внушительную цифру, довольно большое число заявок, даже среди подключённых к системе компаний, по-прежнему передаётся в банк лично заёмщиком либо представителем агентства. Тем не менее, есть игроки рынка, которые активно переходят на новый формат работы. – Наши подсчёты показывают, что по количеству...

Компания Est-a-Tet приступает к реализации эксклюзивного объема квартир в новом масштабном проекте комплексного развития жилого района «Новые Островцы», который расположен в 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Проектом предусмотрено строительство около 450 тыс. м² жилья, а также 2 детских сада на 540 мест, 2 школы на 1650 учеников, 3-этажный торговый центр площадью 6111 м², 5 современных паркингов на 3800 машино-мест, поликлиника и 15 спортивных площадок. К продаже предлагаются 1 и 2 комнатные квартиры площадью от 41,30 до 63,71 м², а минимальный бюджет покупки составляет 2 млн рублей. В непосредственной близости от жилого района расположены 3 естественных пруда, живописные набережные, парки и скверы для прогулок и отдыха. До станций метро «Выхино» и «Кузьминки» можно доехать на маршрутном такси или на автобусе. В 2014 году планируется открытие ближайшей станции метро «Котельники». Проект аккредитован в 8 ведущих...

Новый жилой комплекс г. Мытищи, который реализует компания Est-a-Tet, получил гордое название —микрорайон «Олимпийский». Название выбрано неслучайно: «Олимпийский» окружен спортивными объектами инфраструктуры, рассчитанными на всю семью. Микрорайон расположен недалеко от Олимпийского проспекта, между ледовой Ареной «Мытищи» и Олимпийским стрелковым комплексом «Динамо», где во время московской Олимпиады 1980 года проходили соревнования по пулевой стрельбе. Сегодня в Мытищах базируется подмосковный хоккейный клуб, а также футбольная лига с 70 командами. Микрорайон «Олимпийский» возводится на участке в 40 га. В 2013 — 2016 гг на этой территории планируется построить полмиллиона квадратных метров недвижимости, а также детские сады, офисы, 2 школы, магазины, спортивный центр, библиотеку и наземные многоуровневые парковки. В этом году уже началось строительство первой очереди — дома на 800 квартир площадью 40 тыс. м² с наземной...

Собираясь в незнакомый город, мы, в первую очередь, сталкиваемся с главным вопросом- где остановиться? Конечно, если решение этого вопроса берет на себя принимающая сторона- то проблем, скорее всего, не возникнет, но что делать если вам лично нужно решить где разместиться? Сегодня практически любой гостеприимный город может предложить вам два варианта- это либо гостиница, либо квартира на сутки. Рассмотрим "за" и "против" этих вариантов с экономической и эмоциональной позиции. Стоимость проживания (временного размещения) - это ключевой вопрос, который волнует практически любого человека в первую очередь. Гостиничный номер любой категории от "стандарт" до "люкс" вам обойдется примерно в два раза дешевле чем квартира на сутки аналогичной категории, причем, от сравнения квадратуры гостиничного номера и квартиры на сутки, естественно, выигрывает квартира. Теперь о цене подробнее. Стоимость "квартиры на сутки" фиксирована и не зависит от...

Согласно отчету Knight Frank по жилому сектору недвижимости за август 2013 г. экономика Великобритании приближается к той точке, когда ей уже не нужно будет искусственное стимулирование. В отчете говорится, что Банк Англии пересмотрел свои прогнозы роста экономики с 1,2% до 1,7% на 2014. Ведущие эксперты прогнозируют продление программы Help to buy — многомиллиардной государственной программы поддержке строительства нового жилья. Первый транш оказался невероятно успешным и за первые 4 месяца было сделано порядка 10 000 резерваций в новостройках. Кроме того, согласно данным Knight Frank, пониженные ставки на ипотечные кредиты продлятся до тех пор, пока уровень безработицы не упадет до 7%, т.е. до 2016 г. Эти два фактора привели к тому, что в июне 2013 количество покупателей нового жилья выросло на треть по сравнению с 2012 г. Цены на жилье в Лондоне растут стабильно. Из-за ликвидности рынка Лондона и его репутации как лучшего места для...

1 октября стартовала новая акция компании «Эталон-Инвест». Объектом месяца стал корпус № 10 жилого микрорайона «Изумрудные холмы». В рамках акции в течение всего октября на этот корпус предоставляется скидка 10%. Корпус № 10 – шестисекционный 25-этажный жилой дом на 752 квартиры. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2014 года. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено более 1 млн кв. м. недвижимости. Подробную информацию об акции можно получить в Департаменте продаж компании «Эталон-Инвест».

Реабилитация промышленных зон и трансформация заброшенных индустриальных объектов в центре города в арт-кластеры, бизнес-центры и апартаменты – тенденция, которую наблюдает даже не просвещенный житель. 26 сентября «Архполис» собрал круглый стол, чтобы обсудить, как применить опыт подобных проектов в образовательных программах по урбанистике и градостроительству. Участники круглого стола: Алекс Столярик, директор образовательной программы «Новые лидеры территориального развития», «Архполис». Ксения Мокрушина, урбанист, куратор курса «Развитие городской среды и планирование», «Архполис» Олег Гончаров, генеральный директор «Архполис», запускал дизайн-завод «Флакон» Анна Манюк, экс-директор по развитию дизайн-завода «Флакон». Виталий Лутц, руководитель зональной мастерской №15 Института Генплана Москвы, работает над планировкой территории «ЗИЛ». Евгения Егармина, руководитель отдела маркетинга дизайн-завода "Флакон" В процессе разговора...

Около 20% арендодателей и квартиросъёмщиков сами находят друг друга. В этом случае они предпочитают обращаться к риэлторам за юридическим сопровождением сделки. Как отмечают специалисты компании «НДВ-Недвижимость», договор аренды заключают даже друзья и близкие родственники. Услуга сопровождения сделки по аренде нужна, если собственник и арендатор нашли друг друга самостоятельно, когда квартира сдавалась по частному объявлению. Также к юридическому оформлению прибегают и родственники, чтобы избежать возможных конфликтов. Договор аренды одинаково выгоден обеим сторонам. В первую очередь в нём оговариваются сроки аренды, стоимость и условия преждевременного расторжения. Благодаря договору собственник может быть уверен, что жилец не удивит его внезапным переездом, а арендодатель – что его не попросят покинуть квартиру при первой же прихоти владельца. Также для арендаторов юридически оформленная сделка выгодна тем, что помогает избежать...

Качественная отделка квартиры и близкое расположение рекреационных зон оказались интересны покупателям вторичной недвижимости, получив в совокупности только 4%. А самыми значимыми критериями выбора по-прежнему остаются цена предложения и район расположения будущей квартиры. На фоне повышения спроса после летнего затишья аналитики «НДВ-Недвижимость» изучили наиболее важные факторы при выборе городской квартиры. Как и следовало ожидать, главный аргумент для покупателей квартир - цена. Этот критерий набрал 35%. Действительно, при поиске жилья на вторичном рынке покупатель обычно либо уже располагает определенной суммой денежных средств, либо уже имеет одобрение на ипотечный кредит. Чуть меньше опрошенных - 29% - отметили такой фактор, как район расположения приобретаемой квартиры. Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь этот выбор объясняет тем, что многие желают отдельно...

Осень – традиционное время проведения выставок недвижимости. На днях завершилась ежегодная городская выставка «Недвижимость 2013», и теперь участники рынка ожидают, конечно же, открытия 29-й Международной выставки «Домэкспо», которая будет проходить с 17 по 20 октября. Приобретать билеты можно уже сейчас в кассах Гостиного Двора, также есть возможность получить их, заполнив электронную заявку на официальном сайте мероприятия. О том, что дает посещение таких выставок, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Если вы запланировали покупку или продажу своей недвижимости на «высокий» осенний сезон, обязательно посетите перед сделкой хотя бы одно из наиболее знаковых выставочных мероприятий. Причин для этого более чем достаточно. «На выставках собираются ведущие игроки рынка со своими лучшими предложениями, поэтому даже краткое посещение такого мероприятия позволит сформировать неплохое представление о положении дел в сфере недвижимости, ...

27 сентября компания «БЕСТ-Новострой» при поддержке портала Move.su провела бесплатный семинар для всех посетителей выставки-ярмарки «Недвижимость-2013» на тему «Как выгодно купить квартиру в новостройке». Семинар состоялся при участии Марии Едидович, эксперта по новостройкам компании «БЕСТ-Новострой», Марии Зайковской, эксперта по ипотеке компании «БЕСТ-Новострой», и Светланы Федоровой, представителя портала Move.su. Семинар постепенно перешел в консультацию формата «вопрос-ответ» и длился дольше часа при почти полном отсутствии свободных мест в зале. Наши специалисты успели осветить следующие аспекты: – самые выгодные проекты новостроек в Москве, Новой Москве и Подмосковье; – существующие схемы продаж квартир в новостройках: чем отличаются договоры паенакопления от ДДУ; – какие документы должен предоставить застройщик покупателю; – чем различаются покупка квартиры от застройщика и покупка в агентстве недвижимости; – как...

По прогнозам Origin Capital, в ближайшее время стоит ожидать увеличения числа новых качественных торговых проектов в небольших региональных городах с численностью от 100 тыс. до 500 тыс. человек. Перенасыщение рынка торговой недвижимости в Москве и Петербурге подталкивает федеральных девелоперов уходить в малоосвоенные регионы с перспективами развития. Освоение регионального рынка торговой недвижимости России происходит по кольцевой траектории от крупных центральных городов, которые активно начали развиваться еще до 2008 г., к периферии. Сейчас уже идет третья волна освоения, которая затрагивает города с населением от 100 тыс. до 500 тыс. человек. Если раньше девелоперы обращали внимание на численность населения, то теперь определяющими факторами в привлекательности города становятся низкая конкуренция и высокие доходы жителей. Так, к примеру, северный город Новый Уренгой с численностью населения примерно 116 тыс. человек и средними...

Подведены итоги IV Национальной премии за достижения в жилищном строительстве RREF Awards. В интерактивном народном голосование в номинациях Премии в этом году приняло участие более 111 000 человек. Лауреатом в одной из самых престижных номинаций конкурса – «Таунхаус» стал поселок компании Kaskad Family - Домодедово Таун. Во время торжественной церемонии награждения, почетный Диплом и хрустальный приз были вручены Председателю совета директоров Kaskad Family Валерию Мищенко. Стоит отметить, что семейство компаний Kaskad Family вошло также в short-list в номинации «Девелопер года».

28 сентября в г. Ростове-на-Дону впервые прошел обязательный семинар экспертов по сертификации риэлторской деятельности, который подтвердил квалификацию специалистов ТОС, имеющих право выступать экспертами в общероссийской системе добровольной сертификации РФ. В семинаре приняли участие эксперты и слушатели из Ростова, Новочеркасска, Москвы, Саратова, Красноярска. Территориальный орган по сертификации некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости» (ТОС НП «ЮПН»), носящий титул лучшего сертификационного органа России в 2013 году, поделился секретами организации работы и опытом сертификационных процессов с представителями профессионального сообщества. В частности, обсуждались такие вопросы, как организация обучения и проверки знаний профессиональных участников рынка недвижимости, ценообразования при обучении и сертификации, составления экзаменационных билетов и стимулирования сертификации компаний, критериев оценки...

Наличие железнодорожного сообщения становится все более значимым фактором для рынка загородной недвижимости. Близость электрички является одним из непременных требований покупателей даже в сегменте бизнес-класса. Это обстоятельство приводит к формированию, по сути, совершенно нового загородного сегмента, - считают специалисты компании «Пробизнес-Девелопмент». Вопрос о пешеходной доступности железнодорожной станции был главным при покупке дачи еще в советские времена. Позднее, по мере «автомобилизации всей страны» тема электричек отошла на второй план, уступив место вопросам о близости современной трассы. Тем не менее, в последние годы общественный «беспробочный» транспорт становится все более актуальным даже для состоятельных людей. Особенно, когда речь идет о домах для постоянного проживания. «С развитием загородного рынка приоритеты покупателей становятся более взвешенными. На первый план выходит удобство при осуществлении всех...

Группа компаний «МИЦ» приступила к строительству второй очереди жилого комплекса «Зеленые аллеи» в городе Видное. На участке общей площадью 23,23 Га будет построено около 275 тыс. кв.м. жилой недвижимости комфорт класса. Срок окончания реализации домов второй очереди намечен на 2018 год. В сентябре 2013 года ГК «МИЦ» получила разрешение на строительство первого дома второй очереди ЖК «Зеленые аллеи» в городе Видное. Монолитно-кирпичный жилой дом переменной этажности от 12 до 17 этажей спроектирован по индивидуальному проекту. В доме предусмотрен подземный паркинг на 166 машиномест. Общая площадь жилого дома составляет около 32 тыс. кв.м. Предполагаемый срок сдачи объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2016 года. Всего вторая очередь жилого комплекса «Зеленые аллеи» включает в себя 10 монолитно-кирпичных домов переменной этажности, строительство которых осуществляется на земельном участке площадью 23,23 Га. Общая площадь жилой...

40 процентов уральцев, зашедших в торговый центр, перекусывают на фуд-корте. Посещение таких заведений общепита плотно вошло в ежедневный быт горожан Свердловской области, говорится в исследовании регионального министерства агропромышленного комплекса и продовольствия. Основная причина по версии ведомства – изменившаяся культура питания вследствие повышения уровня и качества жизни населения. Генеральный директор крупнейшей в Уральском регионе управляющей компании торговыми центрами «R.management» Алексей Мальцев полагает, что рестораны и кафе становятся все более привлекательными арендаторами для торговых центров. «Общепит вряд ли сможет генерировать трафик покупателей торговой галереи. Однако рестораны и кафе положительно влияют на увеличение среднего времени пребывания посетителей в торговом центре», - подытожил Алексей Мальцев. Более того, добавил он, если ранее кафе и рестораны рассматривались как инфраструктурные объекты...

27 сентября в рамках 29-ой ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2013» прошел семинар «Московский рынок недвижимости после выборов мэра: что ждем, на что надеемся, чего боимся?!». Группа компаний «МИЦ» приняла участие в деловом мероприятии. 26 сентября в Центральном Доме Художника начала работу 29-ая специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость-2013». В течение четырех дней работы выставки был запланирован ряд деловых мероприятий по актуальной проблематике современного рынка недвижимости. Одним из центральных событий деловой программы второго дня работы выставки стал семинар «Московский рынок недвижимости после выборов мэра: что ждем, на что надеемся, чего боимся?!». Организатором семинара выступил ежемесячный специализированный журнал «Дайджест российской и зарубежной недвижимости». В ходе мероприятия участники обсудили ряд актуальных вопросов, поделились своими прогнозами относительно того, что ждет рынок...

Клубная резиденция «Loft River», проект группы компаний «Ler Group», вошла в тройку лидеров IV российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS в группе «Городское строительство: недвижимость столицы» в номинациях «Апартаменты» и «Комфортная среда». Российская премия в области жилой недвижимости RREF AWARDS – это знак качества для объектов жилищного строительства, знак доверия потребителей и признания экспертов рынка. Хотя апартаменты сравнительно новый формат столичной недвижимости, в то же время он очень востребован потенциальными покупателями. Поэтому в этом году организаторами премии RREF AWARDS была введена специальная номинация – «Апартаменты». На премию номинировались 17 комплексов со статусом нежилых объектов, но предназначенные для постоянного или временного проживания, представительских целей и пр. в черте города Москвы. Клубная резиденция «Loft River» по итогам голосования вошла в тройку лидеров в номинации...

С начала сентября 2013 на рынке недвижимости Екатеринбурга зафиксирована новая тенденция – после летних отпусков уральцы активно отказываются от кэша и безнала, скупая в массовом порядке площади под магазины и офисы вне зависимости от ее месторасположения и размеров. «Мы начали продажи в деловом комплексе «Clever Park» (район Парковый, Фурманова-Машинная-Ткачей) в начале этого года. На конец сентября первая очередь 10 этажей площадью 7 200 кв.м. распродана полностью, вторая очередь 24 этажей площадью 16 000 кв.м. – реализована на 30%. Спрос огромный, как на офисы, так и на магазины», - сообщил руководитель группы проектов Cross Development, Андрей Толшин. По его словам, инвесторами преимущественно являются местные компании, которые охотно вкладывают деньги, как в небольшие по размерам коммерческие площади (30-40 кв.м), так и в более крупные (100-200 кв.м.). Слова коллеги подтверждает менеджер отдела продаж ЖК «КомСтрин-Екатеринбург»...

Микрорайон «Новое Пушкино» (корпуса 1, 2, 3) получил аккредитацию ОАО «Газпромбанк». Теперь покупатели квартир в жилых домах нового микрорайона могут получить кредит на срок до 30 лет по процентной ставке от 12,45% в рублях. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемого жилья. Реализацией квартир в «Новом Пушкино» на эксклюзивных условиях занимается агентство недвижимости «Домус финанс». Ранее микрорайон был аккредитован Сбербанком, банками «Возрождение», «МИА», «Московским кредитным банком» и «МТС Банком». «Тот факт, что микрорайон «Новое Пушкино» уже сейчас аккредитован шестью банками – лидерами рынка ипотечного кредитования, свидетельствует о надежности и перспективности проекта, - комментирует генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. - Мы уверены, что расширение линейки кредитных программ будет способствовать росту интереса потенциальных покупателей к «Новому Пушкино», и поэтому...

Покупка дачи по жилищному кредиту, по сути, мало чем отличается от покупки городской недвижимости - Вы приобретаете жилье под залог недвижимости. Ипотеку можно оформить как на готовый дом (на первичном или вторичном рынке) так и на строящийся, или же на земельный участок. Однако такие кредиты имеют свои нюансы. В тонкостях ипотечного кредитования на дачные участки разбираемся вместе с Владимиром Щекиным - генеральным директором компании Altimus Development. Сегодня существует множество банков, предлагающих целевые кредиты, но банки не спешат выделять деньги под участок, какого бы качества он не был. Как правило, банк выставляет следующие требования к ипотечным заемщикам: • Гражданство РФ. При соблюдении условий Банка допускается отсутствие гражданства РФ у супруга. • Возраст Заемщика (для женщин от 21 до 55 лет, для мужчин от 21 года до 60 лет на дату погашения кредита). • При условии привлечения солидарного Заемщика/Поручителя...

В жилом комплексе «Гагаринский», возводимом Группой компаний «Гарантия-Строй» в г. Жуковский на юго-востоке Подмосковья, полным ходом идет устройство монолитного цокольного этажа. Данный этап работ предполагается завершить до конца октября 2013 года. Поскольку монолитный цоколь заглублен в землю, а его наружная часть подвержена неблагоприятным атмосферным воздействиям: осадкам, грунтовым водам, многократным циклам замораживания, оттаивания и пр., - проектом строительства ЖК «Гагаринский» предусмотрен комплекс мер по эффективной гидроизоляция данной части дома: использование бетона со специальными добавками, препятствующими проникновению влаги, а также обработка бетона высококачественными составами проникающего и мембранного типа, заполняющими микротрещины и создающими на поверхности защитный водонепроницаемый слой. В результате цокольный этаж ЖК «Гагаринский», являющийся важнейшим несущим элементом дома, придаст возводимой...

В жилом комплексе Vesna на Киевском шоссе, девелопером которого является компания ОПИН, строительство первой очереди близится к завершению: полностью возведены несущие конструкции и внешние стены домов. В настоящее время ведется отделка фасадов, остекление балконов и лоджий домов первой очереди – в 13, 14, 15 и 16 корпусов. Кроме того, параллельно происходит монтаж лифтовых конструкций и кабин фирмы Otis. В скором времени начнется отделка мест общего пользования: холлов, коридоров, лестничных пролетов. На территории жилого комплекса Vesna практически завершено строительство котельной, сейчас ведется прокладка газопровода. В ноябре планируются тестовые испытания по подаче тепла в дома первой очереди. Также проводится капитальный ремонт водоочистных сооружений г. Апрелевки (микрорайона Мартемьяново-7). В рамках благоустройства ЖК Vesna начаты работы в дворовых территориях и их подготовка к возведению детских площадок. Озеленение жилого...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet подтвердила звание «Риэлтор года», полученное в 2012 году, на премии RREF, которая состоялась 27 сентября 2013 года в Известия Hall в Москве. Конкурс проходил в несколько этапов – народное голосование, голосование жюри и финальный этап, на котором гости церемонии заполняли бюллетени и опускали их в избирательные ящики. Подсчетом голосов занималась независимая консалтинговая компания, которая контролировала все этапы голосования. По итогам финального голосования, Est-a-Tet набрала более 50% голосов и стала абсолютным лидером в данной номинации. Победителями и лауреатами конкурса стали и объекты, которые реализует компания Est-a-Tet: ЖК «Скай Форт» был назван лучшим комплексом бизнес-класса Москвы, а мкр. «Бутовские аллеи» стал лауреатом сразу двух номинаций и вошел в тройку лидеров Новой Москвы по параметрам «комфортная среда» и «доступное жилье». «Сегодня мы являемся крупнейшей на рынке...

Делегация компании MR Group приняла участие в деловой программе Международного инвестиционного форума «Сочи-2014». Одной из ключевых тем форума стало обсуждение проектов комплексного освоения территорий как импульса строительства комфортного и доступного жилья. На примере подмосковного города-спутника Нового Ступино генеральный директор MR Group Роман Тимохин обозначил основные проблемы и преимущества таких масштабных проектов. Помимо активного участия деловой программы форума, на стенде №3 в павильоне Краснодарского края был представлен один из знаковых проектов компании MR Group в формате курортной недвижимости – комплекс апартаментов «Актер Гэлакси». Участники форума ознакомились с характеристиками комплекса, его сопутствующей инфраструктурой и специальными предложениями по приобретению апартаментов. Напомним, уже более 10 лет Международный инвестиционный форум Сочи ежегодно объединяет более 8 тысяч человек из 40 стран мира ...

Инвестиционная компания Styness сообщает о начале строительства Ресторанного комплекса «Ново-Рижская Застава» в Красногорском р-не вблизи деревни Бузланово. Сумма инвестиций в проект составит порядка $20 млн. Styness выступает в качестве инвестора и застройщика проекта. На 4 гектарах земли будет построен 3-зальный ресторан на 350 посадочных мест площадью 2000 кв.м, а также 29 беседок, детская и спортивная площадки, мини-зоопарк и открытая парковка на 200 машиномест. По мнению инвестора проекта, комплекс подходит для отдыха всей семьей, целевую аудиторию составят не только жители Красногорского р-на, но и ближайших территорий Москвы. Строительство началось летом 2013 года, завершение намечено на декабрь 2014 г. в настоящее время ведется отливка фундамента. «Ресторанный комплекс «Ново-Рижская Застава» станет первым подобным проектом в данном районе. Необычность концепции заключается в том, что комплекс объединит в себе ресторан и парк...

Компания MR Group сообщает о росте спроса на 30% на апартаменты в сочинском комплексе «Актер Гэлакси» по итогам 3 квартала. В большей степени «Актер Гэлакси», расположенный на первой линии черноморского побережья, по адресу Курортный проспект, 105А, по-прежнему привлекает конечных покупателей, лишь 15% сделок являются инвестиционными. По итогам 3 квартала 2013 года, основной интерес у покупателей вызывали студии площадью 35 кв. м (51%) и апарты в 75 кв. м (42%), на апартаменты с террасами пришлось 7% сделок от общего числа. При этом спрос по итогам июля-сентября вырос на 30%, что является значительным приростом для недвижимости верхних ценовых сегментов в Сочи. Помимо качественных характеристик комплекса, интерес покупателей стимулирует высокая степень готовности «Актера Гэлакси» - его ввод в эксплуатацию намечен уже на 4 квартал 2013 года. Комфортабельный комплекс с апартаментами «Актер Гэлакси» расположен на Курортном проспекте...

Организаторы выставки «Недвижимость 2013» наградили компанию «Эталон-Инвест» дипломом и почетным кубком за лучший стенд в номинации «Дизайн-оригинальность». Стенд компании «Эталон-Инвест» был выполнен в технике Ярнбомбинг (от англ. yarn bombing - «взрыв пряжи»). Все предметы на стенде были обвязаны яркими цветными нитками, что создавало теплую и уютную атмосферу и иллюстрировало слоган компании – «Строим с теплом и заботой». Выставка «Недвижимость 2013» проходила в ЦДХ с 26 по 29 сентября. Компания «Эталон-Инвест» представила на выставке жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в Красногорске и свой новый проект в Москве – жилой комплекс «Эталон-Сити». Специально для посетителей выставки действовали эксклюзивные скидки до 7 %.

Гостевые квартиры «Рантье» (квартиры на сутки в Оренбурге) предлагает своим клиентам воспользоваться новой услугой – обзорная экскурсия по Оренбургу. Данная услуга предоставляется обладателям гостевых карт «Рантье» с выгодой до 20%. Оператором выступает компания «Родное Оренбуржье», реализующая полный спектр туристических услуг на территории Оренбуржья. Гостевые карты «Рантье» выдаются лояльным клиентам при бронировании квартир или апартаментов от 3-х суток. По данному виду карт рядом компаний-партнеров предоставляются скидки на услуги такси, питания, отдыха и прочее. Гостевые квартиры «Рантье»(квартиры на сутки в Оренбурге) – идеально для отдыха и командировки! Рекомендуйте гостевые квартиры "Рантье" знакомым и партнерам!

Компания «Домус финанс» рада сообщить клиентам о том, что банк «Возрождение» аккредитовал жилой комплекс «Московские водники», корпуса 19 и 1-2. Ипотечные кредиты по программе Банка предоставляются на следующих условиях: процентная ставка от 12,5%, минимальный первоначальный взнос – 10%, срок кредита – до 25 лет. ЖК «Московские водники» - новый, уникальный проект, отличительной особенностью которого является расположение на самом берегу Клязьминского водохранилища. Жилой комплекс возводится в г. Долгопрудный, до которого можно быстро добраться различными способами: на личном автомобиле, электричке, автобусе, а летом – даже на теплоходе. Для жителей комплекса будет создана комфортная среда, включающая все необходимые объекты инфраструктуры, благоустроенную территорию и паркинги. Преимуществом ЖК «Московские водники» также являются привлекательные цены на старте продаж, а ипотечные программы делают приобретение квартиры еще более...

В условиях сложной экономической ситуации в России и в мире в целом, московская недвижимость остаётся одним из самых понятных и надежных инвестиционных продуктов, сообщил в рамках Круглого стола на выставке «Недвижимость - 2013» Григорий Длуги, директор по продажам коммерческой недвижимости компании MR Group. 27 сентября в рамках выставки «Недвижимость-2013» состоялся Круглый стол, посвященный основным тенденциям развития рынка недвижимости Московского региона, организованный журналом «Дайджест недвижимости». Эксперты обсудили перспективы рынка в условиях актуальной политики городских властей, определили ключевые сегменты отрасли для развития Московского региона и развитие спроса и предложения в сложившейся экономической ситуации. «Что касается офисной недвижимости, то сегодня как спрос, так и предложение по-прежнему сосредоточены в пределах МКАД. Инвесторам и конечным пользователям интересны небольшие бизнес-центры площадью 20-60...

Если вы являетесь счастливым обладателем свободной квартиры, то она может стать прекрасным источником пополнения вашего семейного бюджета. А именно, её можно сдать в аренду. При наличии грамотного риэлтора вы сможете избежать неприятных моментов в сделке и, соблюдая несколько нехитрых правил, ещё и получить максимальную выгоду. Каждый арендодатель желает представить свою квартиру в самом выгодном свете и ожидает, что она будет сдаваться по максимальной арендной ставке. Товар нужно показывать лицом и создавать положительное впечатление ещё до того, как потенциальный арендатор попадёт в квартиру. • Если лестничная площадка или тамбур захламлены вещами, которые в квартире не нужны, но распрощаться с ними не даёт необъяснимое чувство ностальгии, то действовать нужно решительно. Подавите в себе синдром Плюшкина и избавьтесь от ненужного хлама. Если вещи принадлежат вашим соседям, то договоритесь с ними, чтобы расчистить общий коридор. На...

Гостевые квартиры «Рантье» (квартиры на сутки в Оренбурге) приглашают к сотрудничеству юридические и физические лица. Выбирая квартиры и апартаменты «Рантье», вы гарантированно получаете высокий сервис и современные условия для проживания. Жилой фонд гостевых квартир «Рантье» грамотно распределен по всем районам Оренбурга. Исходя из целей визита в наш город, менеджер компании подберет для вас подходящий вариант. Для постоянных клиентов действует специальная дисконтная программа, воплощенная в проекте «Гостевая карта». Пользуясь услугами «Рантье» вы получаете преференции на популярные товары и услуги в Оренбурге: от обеда в популярном ресторане, до специальных цен на легендарные пуховые платки. Гостевые квартиры «Рантье»(квартиры на сутки в Оренбурге) – идеально для отдыха и командировки! Рекомендуйте гостевые квартиры "Рантье" знакомым и партнерам!

В августе 2013 года социологи фонда «Общественное мнение» (ФОМ) сообщили о результатах опроса россиян, имеющих дачу. Оказалось, что отопление есть лишь у каждого третьего (35%) дачника. Для многих дача остается пока «летней резиденцией». Но в ближайшие годы ситуация может измениться. В Госдуму уже внесен соответствующий проект закона, который разрешит прописываться на дачах. При зимовании в загородном доме без отопления никак не обойтись. В случае с автономной системой прежде всего необходимо выбрать наиболее экономичный источник тепла. Традиционно в этом качестве используются котлы на различных видах топлива — природном или сжиженном газе, дизельном или твердом топливе (угле, дровах, гранулированном топливе и т.п.). Самое бюджетное из них — природный (магистральный) газ — порядка 25-35 тысяч рублей в год. Стоимость твердого топлива зависит от многих факторов, в том числе — доступности источника и стоимости доставки. Неудобством...

Путаница понятий при вводе объектов в эксплуатацию в Истринском районе сподвигла компанию Истрариел на написание небольшого мануала по завершающему этапу строительства. Уже не раз специалисты агентства Истрариел отмечали, что население Истринского района путается в терминах «ввод объекта в эксплуатацию» и «окончание работ по строительству». В связи с этим нередко возникают весьма неприятные ситуации, как для будущих собственников - дольщиков, так и для строительных компаний подрядчиков. Для предотвращения подобных моментов Истрариел напоминает еще раз, что сроком окончания строительных работ по возведению жилого дома, является лишь полное завершение строительных и отделочных работ, которые выполняет подрядная организация. Для чего мы должны придерживаться общему плану архитекторов? Представим себе город, где каждый строит, где захочет и то, что хочет. Переставили? Всё так замечательно... не нужно брать ни какие разрешения на...

Оренбургская компания "Рантье.Гостевые квартиры" (квартиры на сутки в Оренбурге) работает на рынке краткосрочной аренды недвижимости уже более 5 лет. За это время клиентами компании стали 2000 человек из разных уголков страны и ближнего зарубежья. Сейчас гостевые квартиры "Рантье" выбирают частные лица и компании из 20 городов различных стран мира. Соответствуя всем современным требованиям путешественников и командировочных сотрудников, гостевые квартиры "Рантье" формирует уникальное предложение для своих постояльцев. Гармоничное сочетание цены и качества на квартиры и апартаменты во всех районах Оренбурга является для клиентов уже привычной составляющей отдыха и командировки. Более подробную информацию об услугах и ценах на гостевые квартиры "Рантье" (квартиры на сутки в Оренбурге) вы можете узнать по телефону горячей линии и на сайте.

Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate заключила договор на оказание брокерских услуг в торгово-развлекательном комплексе «Мадагаскар», работающем в Тольятти с 2007 года. В ТРК общей площадью 22 500 кв.м планируется провести ряд концептуальных изменений, усилить присутствие крупных монобрендовых операторов и адаптировать пул якорных операторов к работе на высококонкурентном рынке. ТРК «Мадагаскар» - современный районный торговый центр, рассчитанный на удовлетворение потребностей Автозаводского района города Тольятти, однако транспортная доступность и расположение объекта вблизи крупного густонаселенного жилого массива, территории активного жилого строительства и основных автомагистралей делают его популярным среди жителей всего города. В зоне 10-минутной пешеходной доступности проживает 372 800 человек. Арендопригодная площадь пятиэтажного ТРК составляет 15 000 кв.м. На его территории разместился ряд якорных арендаторов...

К открытию продаж в своем новом проекте Река-Река компания «Вектор Инвестментс» предлагает специальные условия для первых покупателей – скидка в размере 500 тыс. рублей при покупке участка с домом. Акция действует до 10 сентября. Дизайн-поселок Река-Река строится компанией «Вектор Инвестментс» в районе подмосковного Звенигорода, на берегу Москвы-реки. Проект отличает великолепная транспортная доступность: 48 км до Москвы можно проехать как общественным транспортом, так и на личном автомобиле по престижным Рублево-Успенскому, Новорижскому и Минскому шоссе. В состав дизайн-поселка Река-Река войдут 222 каменных дома уникальной авторской архитектуры площадью 145, 175, 215 и 240 кв. м, для которых предусмотрено 12 вариантов внутренней планировки. Размер участков варьируется от 8 до 27 соток, самые большие участки отделены от реки лишь полосой рекреационной зоны. Все коттеджи максимально раскрыты в сторону участков, окна гостиных и...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что средняя площадь коттеджа за последние 5 лет уменьшилась на 13%. На сегодняшний день большинство покупателей интересуют готовые дома около 175 кв. м со всеми подведенными коммуникациями. За последние 5 лет значительно изменились предпочтения покупателей и требования к коттеджу - одному из наиболее популярных форматов загородной недвижимости. Нынешний клиент не готов переплачивать за огромные площади, которые в большинстве случаев не использует; загородный коттедж становится не роскошью, а местом постоянного проживания. Приобретая дом меньшей площади, собственник экономит на ежемесячных коммунальных платежах, ремонте и отделке. Согласно данным аналитического центра «Инком», наиболее востребованы коттеджи около 175 кв. м, в то время как средняя площадь предлагаемых домов составляет 314 кв. м. На сегодняшний день всего 10% проектов...

Только в сентябре действует уникальная акция при покупке апартаментов в ЖК Park Avenue. Приобретая квартиру, можно гарантированно получить 2 паркинга в подарок*. Количество акционных квартир ограничено! Park Avenue – это крупный жилищный комплекс, расположенный в Голосеевском районе столицы, «визитная карточка» группы компаний Seven Hills в Украине. Жилой комплекс Park Avenue построен по принципу «город в городе», где есть все необходимое для жизни. Не покидая территории «города» можно приобрести продукты, оплатить коммунальные счета, посетить ресторан или офис турфирмы. *Подробности по тел. (044) 501 501 4 и в офисе продаж.

Девелоперская компания «Высота» сообщает о завершении бетонных работ на объекте «Бизнес-центр класса А в г. Химки». Генеральным подрядчиком на объекте выступает строительная компания «ТС-Монолит» - партнер «Высоты», которая завершила все бетонные работы с опережением сроков. Полностью закончить строительство объекта планируется в третьем квартале 2014 года. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию намечен на сентябре 2014 года. Строящийся бизнес-центр класса А находится в городе Химки, в районе Бутаковского залива. Комплекс зданий делового комплекса спроектирован в виде разноэтажной сложной призмы высотой 99 метров (27 этажей). Офисные помещения расположены на 2-27 этажах БЦ. Общая площадь комплекса составляет 49165,9 кв.м, арендуемая - 37173,6 кв.м. Бизнес-центр располагает подземным паркингом на 241 м/м. Месторасположение объекта позволяет удобно добраться до комплекса по МКАД, Ленинградскому и Куркинскому шоссе, улице Свободы. Путь от...

До конца этого года в России появятся первые жилые объекты с апартаментами, управлять которыми будут международные гостиничные операторы. На западе данный формат недвижимости успешно реализуется уже на протяжении многих десятилетий. И в настоящий момент жилье с сервисным обслуживанием встречается практически во всех мировых мегаполисах. Обычно оно возводится в центральных районах, где сосредоточена основная деловая активность, а также в курортных городах. В нашей стране на текущую осень в рамках подготовки к Олимпиаде запланировано открытие сразу четырех сочинских комплексов с брендированными резиденциями. Среди них «Горки Город», «Камелия», Hyatt Regency Sochi и «Актер Гэлакси». Гостиничные апартаменты отличаются от типовых тем, что собственникам такого жилья доступны все опции высококлассного отеля, включая SPA, рестораны, переговорные, консьерж службу, room-service и т. д. Такие резиденции обслуживаются отельными операторами, в чьи...

Кировское отделение Сбербанка успешно внедряет новую систему электронного документооборота с риэлтерскими компаниями г. Кирова – интернет-систему «Sberbank-Partner». «Новый сервис «Sberbank-Partner» значительно упрощает обмен информацией между банком и агентством недвижимости, а значит - облегчает процедуру получения ипотечного кредита Сбербанка для клиента, - считает заместитель управляющего Кировским отделением Сбербанка Сергей Ворошнин. - Если раньше риэлторам и клиентам нужно было для оформления кредитной заявки обязательно приезжать в офис Сбербанка, а данные о текущем статусе заявки можно было получить только у менеджера банка, то теперь вся информация доступна в «Личном кабинете» на сервисе «Sberbank-Partner»». Кроме того, теперь риэлторы могут самостоятельно отправлять в банк через «Sberbank-Partner» заполненные заявки и весь пакет документов на получение ипотечного кредита и в дальнейшем оперативно отслеживать их статус. В...