0

В компании IntermarkSavills утверждают, что в августе на московском рынке недвижимости был побит рекорд по числу сделок первичного жилья премиум-класса. Оно составило 52 сделки (в августе 2012 года - 30). При этом большинство сделок (более 40%) - это квартиры и апартаменты в новостройках, появившихся на рынке в 2013 году. По данным компании, объектами повышенного внимания покупателей стали, в первую очередь, новые предложения этого года - проекты в Замоскворечье, Тверском и Донском районах, где на рынке уже давно не было новинок. «Квартиры в элитных новостройках, приобретенные в августе 2013 года, обошлись покупателям в среднем в 1,3 млн долларов, апартаменты в реконструируемых исторических зданиях - в 0,7 млн долларов», - уточнили аналитики. Генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Надежда Хазова в разговоре с корреспондентом RealEstate.ru подтвердила данные коллег. «Действительно, в июле и августе было...

Кинотеатр и спортзал, которые легко превращаются в конференц-холл и зал для презентаций - все это иллюстрация новой офисной революции, превратившей унылые комнаты для конвейерной работы в современные пространства для жизни и творчества. Почему работодатели увеличивают креативное пространство, зачем российскому офису Walt Disney понадобился встроенный кинотеатр, и куда бегут сотрудники Mail.ru? На все эти вопросы постарался ответить Николай Миловидов, руководитель направления «Офисные интерьеры», соучредитель UNK project. Говоря об «общественных зонах» в офисах, мы подразумеваем под этим понятием места общего пользования и свободного доступа - входные группы, холлы, кафе, лобби-бары, ресепшн, приемные и т.д. Сейчас наблюдается ярко-выраженная тенденция увеличения пространства для неформального общения, как внутри коллектива, так и с клиентами. Если раньше заказчики работ по зонированию офисного пространства ограничивались...

В настоящее время рынок элитной недвижимости наблюдает постепенный рост первичных предложений с отделкой – сегодня они составляют более 15% от общего объема предложений в новостройках. Несмотря на то, что данная тенденция не является новой для российского рынка премиум-недвижимости – подобные предложения существовали и до кризиса 2008 года, но в крайне ограниченном количестве, не более двух-трех квартир на дом – увеличение покупательского спроса на такое жилье отмечается лишь в последние два года. В связи с этим застройщики элитного сегмента жилья стараются увеличить объем предложений с готовой отделкой в своих объектах, независимо от того, квартиры это или апартаменты. Так что же ждет сегмент квартир с отделкой в будущем? Несмотря на растущее количество первичных предложений с готовым ремонтом, данный формат жилья пока сложно назвать востребованным у российского покупателя элитного рынка. Большинство клиентов премиум-сегмента при...

Компания приняла 149 заявок на покупку квартир в новостройках в первый день выставки! Компания «БЕСТ-Новострой» традиционно принимает участие в выставке-ярмарке «Недвижимость», которая будет работать с 26 по 29 сентября в Центральном доме художника на Крымском валу, 10. На стенде нашей компании вы можете увидеть лучшие предложения квартир в новостройках от ведущих строительных компаний Москвы и Московской области. Наши специалисты помогут вам с выбором жилья, а также проконсультируют по вопросам покупки квартиры и расскажут об ипотечных программах. Партнерами «БЕСТ-Новострой» выступают банки-лидеры рынка ипотечного кредитования: ВТБ24, Сбербанк, МИА, Возрождение и многие другие. Кроме того, только посетители выставки узнают первыми о стартах продаж в новых жилых комплексах и смогут воспользоваться специальными предложениями, скидками и рассрочками. В субботу, 28 сентября, в 15:00 в зале № 1 состоится бесплатный семинар «Что нужно...

28 и 29 сентября в рамках выставки «Недвижимость-2013» компания «Азбука Жилья» проведет бесплатные семинары на темы: «Как правильно купить квартиру. Разбираем варианты покупки и обмена» (28.09.2012) и «Ипотека в деталях: как сэкономить, как оформить, как купить квартиру» (29.09.2012). Семинары пройдут в пресс-центре ЦДХ на втором этаже. Слушателей ждут реальные примеры из жизни, пошаговый разбор конкретных ситуаций. Специалисты агентства обрисуют процесс покупки и продажи квартир, а также расскажут об особенностях и важных нюансах сделок по ипотеке. Вся информация рассчитана на широкую аудиторию и подается в очень простой и доступной форме. Никаких сложных терминов и сухой теории, только суть и реальные предложения. Эксперты агентства после общей части также будут оказывать консультации в индивидуальном порядке для всех желающих. Специальный бонус: Всем участникам семинара уникальное пакетное предложение: «Для Своих» - комплексный...

В середине сентября 2013 года и.о. руководителя Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин сообщил, что в 2014 году столичные власти планируют ввести в эксплуатацию почти 2,5 миллиона квадратных метров недвижимости в Новой Москве . «Объёмы строительства недвижимости в 2014 году по сравнению с годом нынешним серьёзно увеличатся», – пообещал чиновник. Впрочем, уже сейчас взят хороший темп. По данным Комплекса градостроительной политики и строительства столицы, с января по август текущего года в Новой Москве ввели в эксплуатацию 775,95 тысячи квадратных метров жилплощади . Но при освоении огромных территорий важны отнюдь не только количественные показатели. Массовая застройка Новой Москвы – это уникальный шанс широко применить энергоэффективные технологии, чтобы сделать этот район общероссийским примером для подражания. В результате будут значительно снижены затраты будущих жителей на коммунальные расходы. Например, основные...

На сегодняшний день для многих желающих приобрести недвижимость экономкласса Московская область и окраинные районы Москвы составляют один сегмент. Потенциальных покупателей, рассматривающих подмосковную недвижимость так же охотно, как столичную, становится все больше. Запросы с формулировкой «ищу квартиру на окраине Москвы либо в ближайшем Подмосковье» стали встречаться все чаще. «На сегодняшний день на подмосковном рынке недвижимости у покупателей есть действительно широкий выбор – по цене самого недорогого московского жилья они могут найти просторные и комфортные квартиры в ближнем поясе Подмосковья. Местная инфраструктура ближайшего Подмосковья, – наличие там детских садов, школ, поликлиник, магазинов, – уже практически не уступает московской», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Сегодня все больше покупателей, выбирающих жилье, рассматривают подмосковную недвижимость наравне с...

В начале нового учебного года эксперты компании «Домус финанс» составили рейтинг городов ближнего Подмосковья, в которых покупатели жилья получают доступ к самой развитой образовательной инфраструктуре и отличные шансы на соседство с высокоинтеллектуальным населением. В рейтинге участвуют города ближнего Подмосковья и Новой Москвы, расположенные на удалении до 15 км от МКАД. 1. Королев Первое место в рейтинге по праву занимает Королев - один из крупнейших научно-производственных центров Московской области, космическая столица России. В городе работают сотни ученых и изобретателей, в том числе имеющих мировую славу. Здесь очень низкий уровень безработицы и преступности. По официальным данным, почти 67% жителей Королева имеют высшее или среднетехническое образование - по этому показателю город занимает одно из первых мест в России. А более 94% выпускников школ города поступают в вузы. На территории Королева функционируют факультеты и...

В течение лета 2013 года ипотека по-прежнему оставалась крайне востребованным инструментом для покупателей недвижимости. Сделки с привлечением ипотечного кредита проводились очень активно, и их доля от общего числа сделок «Миэль-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Московского региона не опускалась ниже 28% (в июле), а в августе их количество составило более 35%. На сегодняшний день ипотека полностью закрепила свои позиции одного из локомотивов развития рынка недвижимости. Средняя стоимость покупаемого объекта в Москве в первые месяцы лета составляла более 9 млн рублей, а вот в августе она упала до 7,7 млн. В Московской области средняя стоимость покупаемого объекта в июне составляет 5,3 млн рублей, в июле и августе она опустилась до 4,8 млн. При этом сумма кредитных средств в области в июне и в июле была значительно больше, чем в столице, в августе этот показатель уравнялся и составил порядка 60% и там и там. В столице...

Уже сейчас, когда катастрофические события на Дальнем востоке, к сожалению, еще не завершились, рынок недвижимости Хабаровского края ждут серьезные перемены. Существующая разница в ценах на квартиры между столицей края, Хабаровском, менее пострадавшим от наводнения, и другими городами региона, особенно попавшими в зону затопления, еще больше увеличится из-за усиления миграционных процессов в регионе. По данным федерального портала о недвижимости «Мир квартир», за последние три года стоимость квадратного метра в Хабаровске выросла на 50%, с 49546 до 74309 рублей. «Если еще в августе 2010 года этот город занимал седьмое место в России по стоимости квадрата, то сейчас – на почетном четвертом. Дороже недвижимость только в Москве с его ближним Подмосковьем, Санкт-Петербурге и Сочи», - говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. За три года Хабаровск по цене квадратного метра на вторичном рынке обогнал Екатеринбург...

Эксперты ГК «Глубина» предложили участникам рынка жилой недвижимости ответ на вопрос: как в условиях снижения платежеспособного спроса на жилье эконом-класса не только выживать, но и найти возможности для развития девелоперской компании. Снижение себестоимости и, соответственно, конечной цены жилья для потребителя возможно уже сейчас примерно на 10-12%. Более того, для этого не надо переходить на использование дешевых некачественных материалов, сокращать объем пакетов услуг или проектировать «конуру» вместо полноценной квартиры. На центральной конференции открывшегося 26 сентября в Москве Форума лидеров российской недвижимости RREF Управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев предложил системное решение проблемы, благодаря которому застройщик может снизить цену квартиры для потребителя, одновременно создавая устойчивый и ликвидный бизнес с невысокой, но стабильной доходностью. Как сообщил Дмитрий Гусев, ГК «Глубина» создала...

Проекты компании KR Properties стали лауреатами престижной международной премии International Property Awards Europe 2013. В частности, Loft-квартал Studio#8, концепцию которого разработало бюро Т+Т Architects, завоевал высшую награду «5 звезд» в номинации «За лучшую архитектуру объекта жилой недвижимости». Помимо основной награды, проекты KR Properties вошли в тройку эталонных и получили статус «Highly Commended», то есть были признаны «высоко оцененными» в номинациях «Реновация/Редевелопмент объектов жилой недвижимости» и «Офисное строительство». Награды достались проектам Loft-квартал Studio#8 и БЦ «Морозов-2», соответственно. В итоге оба проекта были рекомендованы международным экспертным сообществом к покупке, аренде и инвестициям на самом высоком уровне. Объявление победителей премии и торжественное вручение наград International Property Awards Europe 2013 состоялось 24 сентября в Лондоне. «Мы гордимся тем, что сразу два проекта...

В октябре в Екатеринбурге состоится долгожданное открытие итальянского ресторана с эксклюзивной винотекой, располагающегося на ул. Радищева, 25 (2 очередь галереи Luxory). Уже выбрано имя заведению – Castor*ka. Для знатоков итальянского языка, название может оказаться весьма занимательным. При том, что название ресторана выглядит простым и задорным, интерьеры ресторана созданы в лучших итальянских традициях, и их по достоинству сможет оценить самый взыскательный гость. Главной особенностью ресторана станет его эксклюзивная винотека, где будут представлены напитки, которые еще никогда не завозились в Россию. Винотека будет работать не только для гостей ресторана, но и как бутик, в котором можно приобрести любимые напитки. Нужно отметить, что в Екатеринбург уже поступила первая партия эксклюзивного итальянского вина от семейства Ровеллотти (Rovellotti). Это старинный винодельческий род Пьемонта, который готовит напитки по рецептам с 10...

На промо-сайте timedom.net опубликована видео презентация работы нового сервиса. Бронирование апартаментов никогда еще не было таким простым и удобным. Вместе с демо-роликом, опубликованы обновленные условия сотрудничества. “Каждый Владелец или Компания, которая заключает договор о сотрудничестве сейчас получает более выгодные условия сотрудничества чем после старта сервиса бронирования апартаментов timedom.net. Таким образом, на старте сервиса Гостям предлагается наибольший выбор апартаментов и функциональный сервис.” - отметил Тарас Подгородецкий, руководитель сети посуточной аренды TimeDom Сайт компании предлагающий квартиры посуточно в Киеве (timedom.com.ua), по прежнему работает без изменений. В дальнейшем, оба ресурса будут синхронизированы и все апартаменты будут перенесены на новый сайт. Владельцам или Компаниям, с которыми заключены договора, будет предложено обновить фото и описание апартаментов. На сегодняшний день TimeDom...

В сентябре 2013 года средняя цена на первичном рынке жилья Екатеринбурга достигла рекордного уровня и составила 61 042 рублей за квадратный метр. По оценкам аналитиков Уральской палаты недвижимости, с начала текущего года она выросла на 7%. С одной стороны, это связано с увеличением доли проектов на конечных стадиях строительства, с другой – успешными продажами в отдельных жилых комплексах. Таким образом, в настоящее время стоимость жилья на первичном рынке Екатеринбурга является одной из самых высоких среди крупных городов России и фактически соответствует идентичному показателю в предолимпийском Сочи (64 887 рублей). В последние годы во многом в связи с проведением Зимних Олимпийских Игр в 2014 году стоимость жилья здесь стремительно растет. Примечательно, что положительная динамика роста цен на первичную недвижимость идет в противовес с общероссийскими тенденциями – в большинстве городов цены на «первичку» с начала 2013 года...

BalticBuild – это ведущий осенний выставочный проект в сфере строительства на Северо-Западе России. Среди разделов выставки были представлены строительные материалы и оборудование, инструмент, строительная техника, фасадные материалы, металл в строительстве. Основным деловым мероприятием стал форум градостроительства, архитектуры и дизайна A.city. С докладами и мастер-классами выступили Юрий Митюрев, Олег Рыбин, Михаил Мамошин, Евгений Герасимов и многие другие ведущие специалисты отрасли. В этом году в BalticBuild приняли участие компании строительного рынка из 11 зарубежных стран и 15 регионов России. Проект посетили свыше 6 500 человек, среди которых как эксперты DIY-рынка, так и частные покупатели. В течение трех дней выставки специалисты портала Blizko.ru делились с участниками и гостями BalticBuild секретами успешных продаж в Интернете. Участие портала в выставке проходило под лозунгом: «Нужны Покупатели? Продавай на портале...

За год с момента старта продаж рост цен в жилом квартале Life-Митинская составил 17%, что превышает среднерыночные показатели. На сегодняшний день стоимость квадратного метра составляет 142 800 рублей, квартиры реализуются в диапазоне от 5,07 млн. руб. до 16,5 млн. руб. «Сразу после сдачи объекта в эксплуатацию – в августе 2014 года - квартиры становятся готовым инвестиционным продуктом, не требующим значительных дополнительных вложений, например, на ремонт. Все квартиры в ЖК Life-Митинская продаются с фирменной отделкой под ключ, также покупатели могут выбрать индивидуальную отделку», - говорит Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер». На сегодняшний день продано 704 квартиры. С сентября стартовали продажи в наземном паркинге, возводимом совместно с международным концерном Thyssenkrupp. За две недели продаж реализовано 90 машино-мест. Парковочные места продавались по стоимости от 159 000 р. «Недавно открылись продажи в корпусах...

Компания MR Group примет участие в деловой программе выставки «Недвижимость-2013», которая пройдет с 26 по 28 сентября в Центральном доме художника. В рамках программы эксперты компании расскажут об основных тенденциях рынка жилой и коммерческой недвижимости и перспективах развития новых форматов. 27 сентября в 11.00 в Большом конференц-зале ЦДХ начнется Круглый стол «Московский рынок недвижимости после выборов мэра: что ждем, на что надеемся, чего боимся?», в рамках которого выступит Григорий Длуги, директор по продажам коммерческой недвижимости MR Group. Участники Круглого стола обсудят ключевые тенденции, взаимодействие властей города и участников рынка, синергетический эффект многофункциональной недвижимости, приоритеты развития Новой Москвы и перспективы реновации промзон. 27 сентября в 16:00 в зале №1 агентство недвижимости «БЕСТ-Новострой» проведет панельную дискуссию «Инновации в сфере недвижимости», в которой примет участие...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» выяснил, что наличие в поселке, либо в непосредственной близости от него дошкольных, общеобразовательных учреждений, а также торгово-развлекательных комплексов является ключевым фактором для 70% клиентов при выборе дома для постоянного проживания. По данным аналитического центра «Инком» на сегодняшний день около 30-40% коттеджных поселков Подмосковья соответствует запросам таких покупателей. Для современного покупателя загородных домовладений наличие социально-бытовых объектов в поселке является одним из важнейших факторов при выборе жилья. Наиболее развитая инфраструктура доступна жителям поселков ближайшего Подмосковья, расположенных по Дмитровскому, Ярославскому, Ленинградскому и Пятницкому шоссе. На сегодняшний день наивысший интерес для такого покупателя представляют проекты, в районах, максимально приближенных к границам Москвы, либо те, которые находятся рядом с...

Оренбургское отделение Сбербанка России приглашает на ипотечную субботу, партнерами которой выступают «СК «Ликос», «ГК «Лист», «РК «Практика», «ИРК «Милана», «Первое городское бюро недвижимости», «РК «Альянс-недвижимость», «Арбат», «Восход», «Комфорт строй», «ИК «Мегаполис-недвижимость», «УК «Монолит». Ипотечная суббота от Сбербанка представляет уникальную возможность потенциальным клиентам решить актуальные вопросы с приобретением недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынках в удобное для них время. Кроме этого у жителей Оренбуржья посетивших ипотечную субботу будет возможность проконсультироваться со специалистами банка и партнеров, а также правильно заполнить документы и оформить заявку на кредит. Уникальность этой субботы в том, что партнеры Сбербанка России предоставляют скидку в размере от 1000 до 50 000 рублей от покупки квартиры каждому клиенту, оформившему заявку на ипотеку в этот день. Ипотечные субботы пройдут...

«Инвестторгбанк» аккредитовал квартиры в корпусе 18 А мкрн «Мичуринский». Объект реализуется на рынке компанией «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН). Ипотека будет оформляться по тарифу «Фундаментальный+». Максимальный срок кредитования – 30 лет. Первоначальный взнос – от 20%. В зависимости от выбранных условий ставка по кредиту составит 14-15,4% до оформления права собственности и 13,25% после. Подтвердить доходы можно по форме 2-НДФЛ либо справкой по форме Банка. Взять кредит смогут граждане РФ в возрасте от 18 до 65 лет с постоянной или временной регистрацией в любом регионе России. Максимальное количество участников сделки по одному кредитному договору – 3 человека. Созаемщиками могут быть третьи лица, не состоящие в родстве. Максимальная сумма кредита – 10 млн. руб., при необходимости возможно увеличение. «Ипотечный сектор активно развивается в эконом-классе, в частности, на наших объектах в г. Железнодорожный и Подольск, ...

Согласно исследованиям, проведенным компанией Knight Frank, по итогам 9 месяцев 2013 года бизнес-центры класса «В+» составляют более, чем половину от общего объема предложения офисных площадей класса «А» и «В», представленных на московском рынке коммерческой недвижимости. Принято считать, что к «А»-классу относятся объекты нового строительства, а к «В»-классу – реновированные. Общий объем предложения офисных площадей класса «А» и «В» по итогам 9 месяцев 2013 года составляет 12,8 млн. кв.м. Из них самая большая доля приходится на БЦ класса «В+» - 54%, офисы класса «В» составляют 24%, бизнес-центры класса «А» – 22%. При этом, несмотря на довольно небольшое количество предложения, доля вакантных площадей в сегменте класса «А» составляет 11,6%, тогда как в БЦ класса «В+», на которые приходится большая часть рынка, вакантно лишь 8% площадей. Анастасия Малкова, руководитель департамента продаж инвестиционного фонда недвижимости «Stone...

Многие банки в рекламных буклетах или даже программах заявляют очень низкую и весьма привлекательную ставку, например, от 8,8% или от 9% годовых, причем не в валюте, а в рублях. Заемщик, ориентируясь на данную цифру, обращается в банк, где ему объявляют ставку – 14,15 или даже 16 % годовых. Как так получается? Объясняют эксперты компании «Метриум Групп». Раскрываем секрет банковской «кухни». Конечно же, банковская реклама не врет, и действительно получить кредит под такую ставку вполне реально, но только при соблюдении определенных условий. Вот только некоторые из них: • Внести первоначальный взнос в размере не менее 75% от стоимости недвижимости. • Подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ. • Платеж по кредиту должен составлять не более 45% от дохода. • Оформить все виды страхования, требуемые банком: жизни и здоровья заемщика, страхование титула. Какие же кирпичики влияют на «высоту здания»? 1. Форма реализации объекта. Не секрет, что...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet подписала партнерское соглашение с компанией «Дружба-Монолит» по реализации жилого комплекса «Новые Островцы», в рамках которого уже с 1 октября 2013 года начнет эксклюзивную реализацию квартир в двух корпусах (2 и 10 корпуса). ЖК «Новые Островцы» - масштабный проект комплексного развития, который расположен в 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в Раменском муниципальном районе. До станций метро «Выхино» и «Кузьминки» можно доехать на маршрутном такси или на автобусе. Проектом предусмотрено строительство около 450 тыс. кв.м. жилья, а также 2 детских сада на 540 мест, 2 школы на 1650 учеников, 3-этажный торговый центр площадью 6111 кв.м., 5 современных паркингов на 3800 машиномест, поликлиника и 15 спортивных площадок. На территории жилого района расположены 3 естественных пруда, набережные, множество живописных парков и скверов для прогулок и отдыха. Проект аккредитован в 8 ведущих банках...

4 октября с 10 до 13 в бизнес-центре Даев-Плаза состоится бесплатная практическая конференция, посвященная digital-трендам в рекламе недвижимости. Мероприятие организует коммуникационное агентство SmartMedia, совместно в Яндексом и Vkontakte. Программа конференции: 9.45 – 10.00: Регистрация участников, утренний кофе. 10.00 – 10.20: Тренды в медийной рекламе объектов недвижимости: • Обзор эффективных инструментов в медийной рекламе недвижимости; • WOW-форматы медийной рекламы недвижимости. Спикер: Николай Архипов, руководитель направления «Недвижимость», KA SmartMedia. 10.20 – 11.00: Таргетированная реклама недвижимости в VKоntakte: • Особенности таргетированной рекламы объектов недвижимости в VKоntakte; • Обзор успешных кейсов по рекламе недвижимости. Cпикер: Павел Сафрошкин, руководитель московского офиса VKоntakte. 11.00 – 11.15: Кофе-брейк. Неформальное общение с представителями компании и участниками семинара. 11.15 – 11.45: Культ...

ООО Экофлеш сообщает, что с 1 августа по настоящее время проводится полная автономная электрификация СНТ "Надежда". После многочисленных обращений членов СНТ "Надежда" (Раменский район Московской области) относительно построения общей электростанции и частных энергосистем для индивидуального пользования, генеральный директор ООО Экофлеш провел презентацию на общем собрании СНТ. Каждый из присутствующих мог узнать о возможностях альтернативной энергетики, экономической эффективности и обратиться за расчетом индивидуального проекта солнечной электростанции. По итогам проведенной презентации более чем для 70% участков данного СНТ были разработаны проекты построения автономных энергосистем на основе современного высокотехнологичного оборудования немецкого производства. В течение августа было успешно реализовано и взято на обслуживание 11 энергосистем различной мощности. "Для нашей компании важен каждый клиент. Мы готовы и в будущем...

Конференция прошла с 25 по 27 сентября в Уральском государственном горном университете. На конференции были рассмотрены общие, как теоретические, так и практические, вопросы минералогии, петрографии и минерагении, затронуты проблемы минералогии и минерагении Уральского региона и сопредельных ему территорий. Участники и гости мероприятия во время проведения научной конференции проживали в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

Девелоперская группа ОПИН номинировала свои объекты – жилые комплексы «Парк Рублево» и Vesna – на премию Urban Awards 2013. Жилой комплекс «Парк Рублево» заявлен в категориях «Лучший строящийся объект бизнес-класса в Московской области» и «Лучший пригород», а ЖК Vesna представлен в аналогичных номинациях в сегменте комфорт-класса. «Премия Urban Awards является одной из самых влиятельных на рынке жилой городской недвижимости, которая подтверждает высокие стандарты качества объектов на всех этапах – от маркетинга до строительства, – говорит Наталья Картавцева, заместитель генерального директора по продажам ОАО «ОПИН». – Для нас честь принять участие в этой премии и представить свои объекты на суд публики». «Парк Рублево» – жилой комплекс премиум-класса в 1 км от МКАД. «Парк Рублево» возводится на участке 20 га. Общая площадь застройки, включая социальную и рекреационную инфраструктуру, – более 100 000 кв. метров. Проектом предусмотрено...

В Екатеринбурге завершилась конференция-выставка «ПромТрансЖАТ-2013», проходившая 18 - 20 сентября. Участниками мероприятия стали руководители служб СЦБ промышленных предприятий России и стран ближнего зарубежья, руководители дирекций по информационным технологиям, ПЖТ, УЖДТ, ЖДЦ, руководители проектных организаций и промышленных предприятий, а также представители органов власти в сфере железнодорожного транспорта. Основными темами, рассмотренными в рамках конференции, стали «перспективы развития систем ж/д автоматики», «новые технологии систем связи», «интеллектуальные функции микропроцессорных систем», «технологии обслуживания». В рамках мероприятия прошла выставка технических средств и технологий, отвечающих всем современным требованиям. Выставка привлекла внимание специалистов сферы железнодорожного транспорта и сотрудников УЖДТ предприятий. Большинство посетителей международной конференции разместились в конгресс-отеле «Маринс...

C 7 по 10 сентября в Гранд Отеле «Жемчужина» прошел VI Общероссийский научно-практический семинар «Репродуктивный потенциал России: версии и контраверсии», основанный заслуженным деятелем науки Российской Федерации, Виктором Евсеевичем Радзинским. Именно в нашем отеле шестой раз собрались самые именитые гинекологи из России, Белоруссии, Украины, Израиля, Сербии, Германии, США страны, чтобы обсудить применения научных и практических знаний в данной области и поделиться своим опытом с другими. Как сказал генеральный директор компании-организатора «Status Praesens» Виталий Кристал: «Изначально мы не стремились к мировым звездам. Но в этому году наш семинар посетил Бруно Люненфельд, один из основателей компании ЕКО. Это значит, что проблемы затрагиваемые на нашем семинаре интересны всему миру, масштаб наших конференций не имеет аналогов в Европе. Конгресс -возможности «Жемчужины» и Зимнего театра стали для нас идеальным симбиозом...

«Старая Москва». На текущий момент времени можно с уверенностью говорить о том, что рынок недвижимости «Старой Москвы» вышел из кризисной ситуации, сложившейся на рынке во II полугодии 2008 г. Преодолел он и достаточно затяжной период стагнации, который пришелся на 2009–2010 гг., когда количество новых проектов, выходящих на рынок, было минимально. По данным консалтинговой компании Welhome, рассматривая динамику средней стоимости 1 кв. м элитных квартир в течение 2011 - 2013 гг., стоит отметить, что ярко выраженного роста цен зафиксировано не было. Так в течение последних 2,5 лет средняя стоимость 1 кв. м элитных квартир держится на уровне $20 000 за 1 кв. м. При этом динамика средней стоимости 1 кв. м элитных апартаментов в течение 2011 – 2013 гг. была весьма ощутимой. Так за последние 2,5 года средняя стоимость 1 кв. м элитных апартаментов выросла почти на 25% (с $14 400 за 1 кв. м в I квартале 2011 г. до $17 890 за 1 кв. м во II...

Компания MR Group представит комплекс апартаментов «Актер Гэлакси» на XII Международном инвестиционном форуме «Сочи-2013», который состоится 26-29 сентября в Большом Ледовом дворце. Участники форума смогут ознакомиться с характеристиками комплекса, его сопутствующей инфраструктурой и специальными предложениями по приобретению апартаментов на стенде №3 в павильоне Краснодарского края. Комфортабельный комплекс с апартаментами «Актер Гэлакси» расположен на Курортном проспекте города Сочи. Он отличается удобной инфраструктурой: помимо уникальной архитектуры и расположения на первой береговой линии, жители смогут насладиться всеми преимуществами курортной жизни, не выходя за его пределы. На охраняемой территории предусмотрены благоустроенный пляж, парк, бассейн, фитнес-клуб, ресторан и бар, сервисные службы и spa-центр. Комплекс «Актер Гэлакси» включает в себя 674 апартамента различных площадей, атриум, галереи бутиков и обширный подземный...

11 сентября Гранд Отель «Жемчужина» принимал у себя в гостях Владимира Андреевича Чернявского. Директор Краснодарской консерватории, член Союза композиторов России, дирижер, Заслуженный деятель искусств Российской Федерации вновь посетил курорт с гастролями. «В вашем отеле я останавливался уже много раз, потому что тут шикарный сервис. «Жемчужина» - это сердце края» - поделился Владимир Андреевич. В этот раз известный композитор приехал на гастроли с уникальным Духовым оркестром правительства Республики Тува. По репертуару и технике исполнения у этого коллектива нет аналогов в нашей стране. В музыке, которую исполняет этот коллектив, фантастически сочетаются разные жанры и стили. В среду гости нашего отеля могли насладиться этим завораживающим выступлением, ведь оркестр талантливых музыкантов играл для всех, прямо перед главным входом в Гранд Отель «Жемчужина»! Зрителей удивило не только профессиональное исполнение и живая музыка...

C 19 августа в Гранд Отеле «Жемчужина» был объявлен творческий конкурс. Среди детей сотрудников отеля выбирали лучших художников! Дети в возрасте от 1,5 до до 13 лет рисовали на тему: «Гранд Отель «Жемчужина» принимает гостей». Олени в саду, тигры на пляже, русалки в Чёрном море! Каких только любимых героев не отразили ребята на своих творческих полотнах… Среди рисунков были работы, выполненные красками, карандашами и фломастерами. Жюри пришлось очень непросто, ведь за 1 место боролось более 50 человек. Но большинством голосов были выбраны два участника: в категории «до 7 лет» - первое место заняла Манько Валерия (5 лет), в категории «от 7 до 13 лет» -Ельцов Пётр (10 лет).

Существует две категории собственников загородного жилья. Первые – те, кто постоянно живет в загородном доме, вторая - те, кто живет в городе и выезжает за город на выходные. Специалисты компании «Миэль-Загородная недвижимость» опросили тех и других клиентов, чтобы выяснить, с какой целью люди продают и покупают загородное жилье. «Мы отметили, что, в конечном счете, большинство продающих дачу или дом, возвращаются за город опять, это вопрос времени», - делится опытом Владимир Яхонтов, управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость». Зачем же продают своё загородное жилье, если все равно рано или поздно возвращаются туда опять? Обычно главная цель продажи загородной недвижимости – это улучшение жилищных условий, причем покупают в дальнейшем и малоэтажные квартиры, и квартиры в городе, и загородные коттеджи. По подсчетам риэлторов «Миэль-Загородная недвижимость», 30% клиентов после продажи загородного дома в дальнейшем приобретают...

Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали состав инфраструктуры элитных жилых комплексов Москвы первичного рынка. Как выяснилось, в данном сегменте большинство застройщиков не стремятся перегружать проекты разнообразными и выдающимися социальными объектами. Лишь единицы из них решаются на создание «самого-самого». Например, самого большого по площади парка или spa-курорта на территории комплекса. Основная же масса девелоперов ограничивается стандартным набором. По данным экспертов «Метриум Групп», на сегодняшний день на первичном рынке в реализации находится 33 элитных жилых комплекса разной степени готовности. Как и пятнадцать лет назад, когда элитный сегмент недвижимости в России только начинал развиваться, девелоперы, прежде всего, заботятся о наличии паркинга в своих проектах и безопасном проживании покупателей. Во всех комплексах они строят вместительные гаражи, преимущественно подземные, в ряде ЖК оборудованные...

В микрорайоне Резинотехника (Ярославль) начинается строительство жилого дома на 213 квартир. 7-8-этажный дом, получивший название «Иван да Марья», расположится на улице Ветеранов. Новостройка возводится из материала «теплая керамика» с облицовкой керамическим кирпичом, оборудуется качественными лифтами и инфраструктурой для малоподвижных жителей. Рядом будет и большой двор, где расположатся спортивная и детская площадки. Объект включает одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры различных площадей. Общая площадь его составит почти 17000 кв.м., застройщиком выступает ООО «Проектстрой», входящий в группу «ГлавЯрСтрой». Резинотехника сегодня – большой микрорайон Ярославля с количеством жителей около 20000 – состоит в основном из домов, построенных несколько десятилетий назад. «Иван да Марья» качественно изменит локальную жилищную инфраструктуру, став первой большой новостройкой в районе. Отметим, что Резинотехника отличается прекрасной...

Группа компаний «Грас» возводит московские объекты ЖК «Утесов» и квартал «Флотилия», используя собственные строительные материалы. Это редкий случай на рынке, когда своя производственная база позволит застройщику снизить себестоимость квадратного метра. «Грас» входит в небольшое число девелоперов полного цикла, владеющих собственным производством. В ее активах – три завода автоклавного газобетона общей мощностью более 1,3 миллиона кубометров в год. Для выполнения строительных работ на объектах «Утесов» и «Флотилия» группа компаний использует порядка 12 000 кубометров блоков из автоклавного газобетона, произведенного МПРК «Грас». Чтобы выполнить ограждающие конструкции под фасад на площадку «Флотилии» будет завезено 5 тысяч кубометров, а на площадку «Утесова» – 7 тысяч. Изначально ограждающие конструкции планировалось возводить из красного полнотелого кирпича, но использование собственного газобетона позволило сократить затраты на...

Компания MR Group сообщает о специальных условиях покупки квартир и апартаментов в московских и подмосковных проектах компании на выставке «Недвижимость», которая состоится в Центральном доме художника на Крымском валу. Потенциальные покупатели смогут узнать о действующих ипотечных программах с низкими ставками и получить скидку в 3% при стопроцентной оплате. На стенде А14 агентства «БЕСТ-Новострой» посетители выставки смогут ознакомиться с проектом жилого комплекса «Фили Град», который расположен на территории «Большого Сити», в 15 минутах пешей доступности от м. «Фили». Комплекс состоит из 4 корпусов, образующих единый двор. Здесь представлены 1-4-комнатные квартиры с оптимальными планировками, площадью от 44 до 90 кв. м и апартаменты от 41 до 100 кв. м и стоимостью от 4,8 млн р. Из квартир открываются панорамные виды на Москва-реку и центр «Москва Сити». Ввод в эксплуатацию ЖК «Фили Град» запланирован на 1 квартал 2016 года...

С 26 по 29 сентября в Центральном доме художника на Крымском валу будет проходить 29-я специализированная городская выставка-ярмарка «Недвижимость 2013». Самый большой выбор новостроек, эксклюзивные предложения, специальные акции, скидки - только в агентстве недвижимости «Азбука Жилья» на стенде № 2. Для посетителей выставки действуют специальные предложения на ключевые проекты агентства в Москве и Подмосковье: 1. ЖК «Поварово-Первый», Солнечногорский район Скидка 3% от общей стоимости квартиры в корпусе 1 и 2% при покупке квартиры в корпусе 2. 2. Мкр. «Южный», г. Лобня Скидка 2% от общей стоимости квартиры + регистрация ДДУ в подарок или рассрочка на 6 месяцев без увеличения стоимости с ежемесячным погашением и регистрацией ДДУ в подарок. 3. ЖК «Новое Жегалово», г. Щелково Скидка 1,5% от общей стоимости квартиры или при покупке в рассрочку с первым взносом 50%: рассрочка на 6 месяцев без увеличения стоимости с ежемесячным...

12 сентября состоялась презентация «48 стульев», которую организовала и провела компания «Кабинет» совместно с новым партнером – шведским производителем интерьеров для общественных пространств Johanson Design. Компания «Кабинет» занимается поставками офисной мебели и мебели для гостиниц с 1996 года. В 2013 году руководством коллектива было принято решение о сотрудничестве с производителем уникальной дизайнерской мебели шведской фабрики Johanson Design. Компания Johanson Design была основана в 1953 году. С тех пор, неизменно поддерживая высокий уровень качества производимой продукции, компания стала одним из лидеров на европейском рынке, экспортируя свою продукцию в более чем 50 стран мира. На презентацию были приглашены и давние партнеры компании «Кабинет», московская компания Italstul, которая занимается продажей итальянских офисных кресел и стульев. Мероприятие посетили дизайнеры, архитекторы, владельцы студий и магазинов...

Пока громадные корпоративные бренды погрязли в борьбе за влияние на аренах запредельно элитной недвижимости, небольшой и амбициозный коллектив Goldwyn Group усердно трудится над улучшением качества своих предложений. Мы с презрением смотрим на тех многочисленных риелторов, чьи действия соотносятся исключительно с отчаянным желанием получить комиссию. Часто такие личности в порыве жадности, желая увеличить размер своего бонуса, разными путями прибегают к повышению стоимости квадратного метра. В результате чего, в силу вступает один из многих факторов, благодаря которым столичная недвижимость справедливо считается одной из самых дорогих в мире, стоит ли этому удивляться? В отличие от выше описанных риелторов, специалисты нашего коллектива обладают большим опытом в плане оценки недвижимого имущества и желанием использовать свои знания, чтобы выстроить адекватную ценовую политику. Мы не первый день на рынке и уже много людей успели...

Сегодня нет стройматериала, который удовлетворил бы всем требованиям - от цены до внешней эстетики, - комментируют в компании «Стройкомплект». - Поэтому строительные компании постоянно ищут и находят универсальные решения для возведения оптимального дома. Одно из таких решений - разделять при строительстве дома материалы на теплоизоляционные, конструкционные и отделочные. Благодаря такому подходу выбор материалов существенно упрощается. Например, для оформления фасадов широко используется штукатурка, декоративная облицовка (искусственный или натуральный камень, клинкерная плитка), колодцевая кладка (натуральный камень, фасадный кирпич) или навесной фасад, причем устройство навесных фасадов предполагает использование самых разных материалов (вагонка, керамогранит, фасадная доска, фиброцементные и сайдинговые панели и т.п.). Одно из наиболее востребованных решений - имитация кирпичной кладки. При этом в большинстве случаев облицовки...

Компания «Наш Город» работает под торговой маркой "Земельный маклер", имеет 12-летний опыт работы в области оказания услуг с сфере коммерческой недвижимости. Солидный опыт, отличная теоретическая основа и большая практическая работа позволяют оказывать услуги высокого качества для широкого круга заказчиков по минимальным ставкам: Профессиональная оценка коммерческой недвижимости, подготовка официального отчета об оценке; Консалтинговые услуги: профессиональная подготовка бизнес-планов и инвестиционных меморандумов; Риэлторские услуги по продаже или аренде коммерческой недвижимости; Маркетинг коммерческой недвижимости; Консультации по вопросам относительно объектов коммерческой недвижимости. Собственнику объекта коммерческой недвижимости: Привлечение потенциальных покупателей на объект и проведение первоначальных переговоров; Презентация, маркетинг и активная реклама объекта недвижимости; Подготовка объекта к продаже; Комплектация...

С 26 по 29 сентября, в рамках осенней выставки-ярмарки «Недвижимость 2013», ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт» представит ключевые проекты, расположенные в центре Новой Москвы. Стенд группы компаний №D3. Крупнейшая экспозиция лидеров рынка недвижимости пройдет в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. «Одно из основных событий предстоящей выставки - это презентация нашего нового жилого комплекса «Зелёная Линия»» - отмечают в ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт». Жилой квартал расположился вдоль дубовой рощи в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе в центре Новой Москвы. В дни работы выставки приобрести квартиры в новом жилом районе можно по выгодной цене, доступной на стадии старта продаж - от 3,5 млн.рублей. На выставке ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт» представит и другие свои проекты, которые уже заслужили свою репутацию у покупателей: ЖК «Москва А101», кварталы таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское». Все представленные жилые объекты...

По данным УК Clever Estate, любое подземное строительство в историческом центре Москвы таит в себе две потенциальных опасности. Первая заключается в том, что в 90% случаев подземные этажи «наращиваются» под историческими зданиями, либо подземная парковка строится под новым зданием точечной постройки, но при этом «сажается» в «исторический грунт». Как правило, в этой ситуации всерьез никогда не учитываются ни особенности конструктива, ни степень «усталости» исторического здания, ни особенности «подземного соседства», если строится новое здание с парковкой. Во-вторых, подземный центр Москвы в большей или меньшей степени состоит из пересадочных узлов, веток метрополитена, различных подземных объектов и территорий, созданных в советское время; расстояние от них до парковки, как правило, минимальное, и любой серьезный инцидент может повлечь за собой неприятную цепную реакцию. Разумеется, все проекты современных подземных парковок проходят...

В пятницу, 13 сентября состоялся финал международного воркшопа «Промзоны – шанс для жилой застройки?», посвященный созданию жилого квартала на месте завода «Кристалл» – индустриальной зоны в центре Москвы. Организаторами проекта стали Архитектурная школа Марш и Центр территориальных инициатив «Архполис». В недельной проектной работе приняли участие молодые архитекторы из Швейцарии и России. Кураторами семинара выступили специалисты по градостроительству из двух стран: Томми Мякинен – ассистент кафедры градостроительства Технологического Университета в Цюрихе, Ярослав Ковальчук – архитектор, преподаватель Марш, руководитель мастерской НИИиПИ Генплана, Вячеслав Иванов – урбанист, менеджер образовательных программ «Архполис». Воркшоп длился 5 дней. Участникам предстояло придумать и визуализировать концепцию нестандартного жилого квартала на территории московской промзоны. Работа состояла из нескольких этапов: анализ градостроительных...

В сентябре 2013 «Русский дом недвижимости» отмечает 19-летие своей успешной работы на рынке недвижимости. Из года в год компания постоянно развивается и совершенствует аспекты своей деятельности. Благодаря нашим программам обслуживания клиентов мы занимаем лидирующие позиции в своем сегменте. Основным смыслом работы сотрудников нашей компании было и остается: помочь клиентам доступно купить, выгодно продать и надежно оформить свою недвижимость. На текущий момент нами реализовано более 11 млн. кв.м. жилья, в нашей базе более 100000 клиентов. Сегодня в компании работает сложившаяся команда риэлторов с более чем 19-ти летним стажем работы. По словам генерального директора Юрия Вячеславовича Хлестакова: «Успех компании – это заслуга каждого сотрудника. Благодаря общим усилиям мы с уверенностью можем сказать – Время и люди выбирают нас!» На день Рождения приятно получать подарки, но вдвойне приятнее их дарить своим любимым клиентам...

17 сентября в архитектурной школе Марш состоялась заметное событие на девелоперском рынке – профессиональная конференция «Комплексное развитие территорий и качество среды». Организаторам – Центру территориальных инициатив «Архполис» и ассоциации Repa удалось собрать на одной площадке более 100 профессионалов, занимающихся созданием объектов недвижимости. Среди участников – компании Blackwood, S.A. Ricci, RDI, Urban Group, «Сити-21 век» и другие. Комплексный подход к проектированию – это один из ключевых трендов в современном девелопменте, это признак высокого профессионализма – умение не только создавать проекты зданий и территорий, но программировать среду и формируемый новой застройкой социальный климат. Конференция состояла из трех сессий: -Комплексное освоение территорий: вопросы формирования среды и инфраструктура; -Государственно-частное партнерство; -Проектирование и градостроительство. Старт конференции был дан выступлением...

По мнению УК Satellit Development, официальный запрет на строительство недвижимости в центре Москвы, формирующий дефицит подобных проектов, только повышает их рентабельность для девелоперов. Не так давно тендерный комитет Москвы предложил 50 самым богатым россиянам из списка Forbes стать инвесторами реставрации памятников архитектуры и строительства социальных объектов. Уже в конце августа стало известно, что количество заявок достигло 150 штук. По мнению властей, это связано в первую очередь с тем, что застройка в центре Москвы сейчас запрещена, а стоимость уже существующих исторических памятников будет расти. Многие здания выкупаются в собственность. «Альтернативой для девелоперов может стать редевелопмент промышленных территорий, расположенных в центральной части Москвы. Власти большинства крупных городов России, таких как Казань, Екатеринбург, Краснодар, Самара, Воронеж, Пермь, сейчас активно поддерживают идею перенесения промзон...

ЗАО «Акрос» арендовало офис в бизнес-центре «Вант», расположенном на пр. Обуховской Обороны, д. 120, лит «З» и «И». Общая площадь нового офиса составляет более 1 400 кв.м. Брокером сделки выступила компания East Real. ЗАО «Акрос» работает в сфере дорожного строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2005 года. Компания выполняет функции управляющей компании группы предприятий, объединивших свои силы и ресурсы для производства работ в сфере дорожного строительства. Помимо основных направлений предприятие занимается благоустройством территорий, арендой дорожной и дорожно-строительной техники, проектированием объектов, сносом и демонтажем зданий и сооружений различного назначения, переработкой и вывозом строительных отходов. «Основными требованиями компании «Акрос» при выборе офиса была локация – южные районы города, непосредственная близость к производственной площадке компании, расположенной в поселке Петро-Славянка, а...

Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют, что через несколько лет квартиры на первичном рынке будут стоить дороже, чем вторичное жилье. По данным компании, в некоторых локациях цены уже сравнялись. По данным исследования, проведенного международной консалтинговой компанией Deloitte, Россия является одной из двух стран, в которых жилье на первичном рынке дешевле, чем на вторичном. «В первую очередь, это связано с тем, что число людей, которые до сих пор опасаются покупки квартиры в строящемся доме, достаточно высоко; это в какой-то степени тормозит рост цен на первичку», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. Тем не менее, через несколько лет, по мнению Home estate, мы все-таки придем к общемировым тенденциям. По словам агентства, существует несколько факторов, которые одновременно ведут к этому. Во-первых, стоимость первички постоянно растет. К удорожанию ведут новые...

Журналисты портала RealtyPress.ru подготовили обзор - путеводитель по 10 подмосковным новостройкам 2013 года и дали собственную независимую оценку, определили плюсы и минусы каждого из этих объектов строительства. На сегодняшний день в каждом, без преувеличения, подмосковном городе реализуют свою деятельность, как минимум, несколько застройщиков новостроек. И, как известно, чем больше выбор, тем труднее сориентироваться. Лето 2013 года показало, что подмосковное строительство не спешит останавливаться и набирает обороты. Задача выбора квартиры не проста, и часто покупатель задается вопросом: какая новостройка лучше? где купить квартиру? в какую недвижимость вложить свои деньги? Журналисты портала RealtyPress.ru постарались разобраться в этом вопросе и подготовили сравнительный анализ десяти новых объектов строительства в Московской Области, выставили свою независимую оценку каждому из них. ЖК «Авиатор» представляет собой 4 жилых дома с...

На территории Оренбурга компания «Гостевые квартиры «Рантье» реализует полный спектр услуг по обслуживанию корпоративных клиентов в области сдачи жилья на короткий срок. Клиентами гостевых квартир «Рантье» (квартиры на сутки в Оренбурге) являются крупнейшие российские компании, такие как Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания, телеканал «НТВ», ОАО «ВымпелКом» и другие. «Рантье» также предоставляет экскурсионные услуги, трансфер, химчистка одежды, организация питания, проведение досуговых мероприятий. Более подробную информацию вы можете узнать у менеджера компании по телефону или на сайте. Подписывайтесь на новости компании в социальной сети Вконтакте.

Клиенты Северо-Восточного банка Сбербанка России могут оформить заявку на ипотечный кредит не только в офисах банка, но и в партнерской сети – в агентствах недвижимости. Работу по внедрению розничных стандартов в точках продаж своих партнеров Сбербанк начал проводить с апреля т.г. Как результат – многие риэлторы теперь могут самостоятельно консультировать и предлагать клиентам соответствующие продукты и услуги банка. Заявка клиента незамедлительно направляется партнерами в Банк по системе электронного документооборота в рамках программы, получившей название «Партнер-Онл@йн». Срок её рассмотрения не превышает трех рабочих дней. Сегодня кредитную заявку на приобретение недвижимости у риэлтеров-партнеров можно оформить, в том числе, и в рамках акций Сбербанка по жилищному кредитованию. В частности, по заявкам, принятым до 31 декабря т.г. действуют специальные предложения молодым семьям – кредитование осуществляется под...

Производственно-складской комплекс площадью 19 200 кв.м построен компанией Интегро Стил, Партнером-Строителем Astron из Ростова-на-Дону. Завод Can Pack по производству алюминиевой банки для напитков, включающий цех, склад и лабораторию проверки качества расположен в Новочеркасске Ростовской области. Новый завод с проектной мощностью 1 миллиард банок в год будет выпускать алюминиевую банку вместимостью 250 мл, 330 мл и 500 мл. Инвестиционный проект проходит под контролем Европейского банка реконструкции и развития и соответствует всем требованиям, которые предъявляют мировые финансовые структуры к подобным предприятиям. Объем инвестиций составил около 3 млрд. рублей. Здание имеет размеры 160 х 147 м с торцевой пристройкой шириной 10 м. Технологической сложностью проектаявилось наличие на площадке строительства существующего здания размером 72 х 72 м высотой 14,5 м. Новое здание с высотой по водостоку 10,9 м построено с трех сторон от...

Компания Villagio Estate приготовила особенную акцию для своих покупателей. С 21 по 29 сентября гости, приехавшие на просмотр резиденций в шоу-рум поселка Millennium Park, прокатятся на роскошном Rolls-Royce Ghost EWB. Будущие клиенты компании смогут совместить просмотр резиденций в Millennium Park, Madison Park и Monteville с поездкой на Rolls-Royce Ghost EWB: дизайнерские парки, тематические сады, венецианские каналы и декоративные озера поселков станут идеальным антуражем для единственного в своем роде лимузина представительского класса. Неспешное путешествие по аллеям загородных комплексов поможет будущим жителям внимательно ознакомиться с изысканной архитектурой Villagio Estate и насладиться по-осеннему живописными ландшафтами. А некоторые смогут оценить фантастическую силу самого мощного люксового автомобиля из линейки Rolls-Royce Motor Cars, выехав на частную лесную дорогу. Обладающий роскошной отделкой и невероятным уровнем...

До 2006 года все граждане при получении жилплощади в наследство или в дар должны были уплачивать налог. Затем в Налоговый кодекс РФ были приняты поправки, согласно которым налог на наследование был полностью отменен, а от выплаты налога на дарение были освобождены конкретные группы граждан. Кто из одаряемых не должен платить налог и всегда ли наследник освобождается от налогообложения, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость». После того, как гражданин в результате дарения или наследования стал собственником жилья, нотариус обязан в течение двух недель сообщить в налоговый орган по месту нахождения объекта наследования или дарения его стоимость. Если жилье было получено по наследству, то наследник – независимо от того, наследует он по закону или по завещанию – не должен платить налог за получение наследства. Тем не менее, он обязан получить свидетельство о праве на наследство, за оформление которого необходимо заплатить:...

28 сентября 2013 года в инновационном центре «Креатово» (п.Кратово, Московская область) состоится деловая встреча и дискуссия «От маркетинга объекта недвижимости к маркетингу территории. Возможна ли синергия?». Оптимальное сочетание жилых домов с офисами, магазинами, учреждениями инфраструктуры, небольшими производствами, филиалов ВУЗ-ов и НИИ на одной территории – интересно ли это жителям? Выгодно ли девелоперам? Как развитие мини-полисов сочетается с концепцией маркетинга территорий, реализуемой Правительством Московской области? И наконец, возможно ли добиться высокой продуктивности при эффективном взаимодействии государства и бизнес-сообщества для достижения общей цели: повышения инвестиционной привлекательности территории? На эти вопросы предстоит ответить участникам дискуссии, официальная телеверсия которой будет выложена позже в открытых источниках. Ведущий, главный редактор издания «Коммерсантъ Дом», обозреватель радио...

18 сентября в центральном офисе компании «БЕСТ-Новострой» состоялось торжественное подписание договора купли-продажи квартиры в ЖК «Новое Бутово». Покупателем выступил именинник: в этот день ему исполнилось 18 лет, а квартира стала подарком ко Дню рождения от родителей. Собственная квартира – запоминающийся и, наверное, самый желанный подарок к совершеннолетию! Приятно, что его вручение состоялось в офисе нашей компании при непосредственном участии руководителей «БЕСТ-Новострой». Для подписания договора купли-продажи на квартиру в ЖК «Новое Бутово» счастливому имениннику от лица нашей компании была презентована ручка Parker, а также свидетельство «Почетного жителя ЖК «Новое Бутово» и специальная карта программы «Живем вместе» с красивым номером. И, конечно же, не обошлось без цветов, шампанского, поздравительных речей и родительского напутствия. Надеемся, что очень скоро состоится новоселье, и новый владелец квартиры сможет оформить...

16 сентября состоялся первый мастер-класс по фотографии для сотрудников агентства недвижимости «Метро». Мероприятие провел фотограф Анзор Кобаладзе. В своей деятельности риэлторы постоянно сталкиваются с необходимостью фотографирования объектов недвижимости. Для приобретения необходимых навыков в области фотографии было решено провести серию мастер-классов. Программа первого мастер-класса включала в себя основы фотографии, выбор и оценку фототехники, особенности использования дополнительного оборудования, выбор ракурса и точки съемки. Фотограф также поделился некоторыми профессиональными хитростями, которые, несомненно, помогут риэлторам делать более качественные фотографии и наилучшим образом отображать объект недвижимости.

18 сентября в Москве прошла конференция «Финансирование строительных проектов», в работе которой приняли участие ведущие специалисты девелоперского и финансового секторов экономики, а также сопутствующих отраслей. Обсуждая новые источники и практические механизмы взаимодействия строителей и кредиторов, делегаты пытались ответить на главный интересующий вопрос: произошел ли качественный скачок в развитии межотраслевого партнерства и есть ли предпосылки к их упрочению в будущем? Ведущие бизнес-аналитики констатируют, что строительный рынок России вышел на докризисный уровень. Это подтверждается ростом объемов строительства, повсеместным стартом новых проектов, а также неплохими финансовыми показателями основных рыночных игроков. Подобно гадкому утенку, превратившемуся в прекрасного лебедя, строительство из черного списка инвесторов и кредиторов постепенно становится одним из приоритетных объектов финансирования. О положительной...

11 сентября в г.Рыбинске состоялось собрание в формате «круглого стола» по вопросам развития жилищного строительства. От группы компаний «Метро» на мероприятии присутствовали исполнительный директор Т.Ю.Лебедева и руководитель офиса в г.Рыбинск – Н.С. Чичев. В рыбинской администрации состоялся круглый стол по вопросам развития жилищного строительства. Инициаторами обсуждения стало представительство банка «ВТБ-24» в Рыбинске. По данным исследования, которые провели финансисты, только половина из одобренных банком кредитов на приобретение жилья завершается покупкой. Причина – отсутствие достаточного количества предложений на вторичном рынке и малое число новостроек в городе. Искали решение проблемы на совещании, участниками которого стали представители администрации, застройщики, риэлторы и специалисты банка, где каждый озвучил свой взгляд на ситуацию. Темпы нового строительства наиболее острый вопрос. В Рыбинске ситуация обстоит...

Эксперты компании «Миэль-Новостройки» провели анализ первичного рынка недвижимости в Домодедово и выяснили, что 78% квартир в городе уже продано. «Направление, по которому располагается город Домодедово, является весьма перспективным, исходя из многих факторов. Здесь располагается один из крупнейших аэропортов, а значит, есть много рабочих мест, функционируют крупные логистические комплексы, действуют оживленные магистрали и идут многие грузовые потоки, – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки». – На сегодня в Домодедово ведется только точечная застройка, и большинство квартир уже распродано. Довольно большая группа покупателей недвижимости в Домодедово – это работники аэропорта и прилегающих предприятий, однако, благодаря развитой социально-бытовой и транспортной инфраструктуре этот город привлекает и людей, не связанных с авиацией». На сегодняшний день на продажу в Домодедово выставлено 7...

Эксперты компании «Метриум Групп» изучили рынок квартир с отделкой в новостройках старой и новой Москвы. Насколько дороже обойдется частично или полностью отделанная квартира и в чем преимущества подобного жилья? По данным аналитиков «Метриум Групп», больше всего проектов с готовыми квартирами реализуется в сегменте эконом-класса. В границах старой Москвы отделка в тех или иных формах доступна покупателям в 8 комплексах, что составляет 13% от общего числа проектов, реализуемых в данном сегменте. Это ЖК «Царицыно», ЖК «Загорье», ЖД «МПИ», ЖК «Мичурино», ЖК «LIfe-Митинская» и ЖК «Мироновский», а также некоторые корпуса в ЖК «Большое Кусково» и ЖК «Некрасовка-Парк». В сегменте бизнес-класса отделка квартир от застройщика предлагается реже. Квартиры с отделкой «под ключ» можно встретить лишь в одном корпусе ЖК «Лосиный остров». Таким образом, доля таких квартир в данном сегменте ничтожно мала – менее 1%. Среди высокобюджетного жилья...

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги августа 2013 г. В августе на продажу был предложен 1 291 объект общей площадью 2 317 тыс. кв.м и общей стоимостью 10,177 млрд.$, что меньше по сравнению с июлем на 1% по количеству и на 8% - по общей площади. Средневзвешенная цена снизилась на 1% и составила 4 393 $/кв.м. Тот факт, что объем предложения и средневзвешенная цена за прошедший месяц изменились незначительно, может быть связан с низкой деловой активностью в летний период. Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади составила 53%. Далее идут производственно-складские (20%), торговые (14%) и помещения свободного назначения (13%). Торговая недвижимость Объем предложений торговых помещений в августе 2013 года по количеству уменьшился на 9%, а по общей площади - на 19%. Всего в августе...

Переехать на постоянное место жительства в Подмосковье, потеряв столичную прописку, но улучшив жилищные условия, могут только москвичи. Ну, а жителям остальных российских регионов, решившим перебраться поближе к столице, придется либо купить квартиру меньшей площади, чем на родине, либо серьезно доплатить. Специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» выяснили, в какие города Московской области смогут без потерь, то есть без ухудшения жилищных условий, переехать россияне, сейчас имеющие недвижимость в областных центрах. Ближний круг Подмосковья примет только москвичей и жителей Реутова В привилегированном положении по сравнению с жителями всей остальной России остаются москвичи. Ведь для того, чтобы улучшить квартирный вопрос, им достаточно продать даже самую захудалую «однушку» (средняя стоимость негабаритной однокомнатной квартиры в Москве, по данным портала «Мир Квартир», в августе составила 5 675 817 рублей). На...

26 октября 2013 года в инновационном центре «Креатово» (п.Кратово, Московская область) состоится деловая встреча, на которую приглашены члены Правительства Московской области, сотрудники профильных министерств, строительные и девелоперские компании, маркетинговые, коммуникационные и консалтинговые агентства, СМИ. Тема встречи: «Инновации в девелопменте: курс на экологичность и энергоэффективность». Цель встречи: Выявление актуальных вопросов экологии и энергоэффективности в девелопменте, применении инновационных технологий. Будут обсуждены вопросы, касающиеся применения инновационных технологий, как они сочетаются с государственными программами по экологии и энергоэффективности, место инноваций в инфраструктуре жилых комплексов и мини-городов. Организаторы: Инновационный центр «Креатово» и Общественная организация «Деловая Россия». Основные вопросы дискуссии: - Цели и задачи девелоперских компаний, делающих ставку на применение...

С 15 по 30 сентября Московский Бизнес Клуб открывает эксклюзивный ежегодный проект "Недели недвижимости в Азбуках Вкуса". Вниманию публики будут представлены «Объекты №1», ставшие победителями ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Впервые при покупке от 2000 рублей, каждый клиент бесплатно получит «Путеводитель по недвижимости 2013». Информацию о всех актуальных объектах, более 500 новостроек, коттеджей, квартир за рубежом, любой желающий может найти через удобный поиск на сайте Рекорды рынка недвижимости! «Недели недвижимости» пройдут в 54 премиальных супермаркетах сети «Азбука Вкуса». Специально для покупателей магазина будет звучать аудио-ролик с информацией по акции. Понимая тот факт, что в условиях дефицита времени и большого количества информации, клиенты не будут читать буклеты и каталоги, Московский Бизнес Клуб представляет путеводитель в виде удобной, твердой двухсторонней мега-листовки, с одной стороны...

Ничто так не способствует достижению целей компании, как сплоченный коллектив, работающий согласованно и действующий, как одна команда. 13 сентября в рамках корпоративного отдыха сотрудников компании Kaskad Family в Атлас Парк-Отель состоялся командообразовательный тренинг «Город будущего», проведенный профессиональной командой бизнес-тренеров. В основе предложенной участникам программы – легенда о городе будущего: «Посреди океана появился новый материк - земля, на которую не ступала нога человека. Место, в котором можно начать все с самого начала, построить город, свободный от старых предрассудков, город, в котором можно воплотить все самое лучшее, чего сумело добиться человечество. Город будущего…». Коллектив Kaskad Family разбился на шесть команд и, вдохновленный легендой, отправился добывать строительные материалы для возведения города будущего. Ими стали: картонные коробки, цветная бумага, баллончики с краской.В ходе воплощения...

Кирк Керкорян не родился в семье миллионеров, не был из знатного рода. Не было у него поначалу и влиятельного круга знакомств. Начинал он просто: с боксерского ринга и призыва в качестве военного пилота. Но это не помешало ему сколотить 16 миллиардов долларов и стать одним из самых богатых людей на планете.   Кирк Керкорян, после службы решил вложить свои  60 тысяч долларов в небольшую авиакомпанию, которую  позже продал за 107 миллионов долларов. Не остановившись на достигнутом, Кирк открыл самое большое на то время казино MGM Grand Hotel & Casino в Лас-Вегасе и в 2000 году Кирк Керкорян продает казино за 5 миллиардов долларов.  Из этой истории можно сделать один вывод — инвестировать нужно в перспективные проекты. Например, современное коммерческое здание вблизи Цюриха со стабильной доходностью. Цена объекта — 11’500’000 CHF.

Заместитель генерального директора MR Group Андрей Кирсанов примет участие в конференции «Государственно-частное партнерство в России – 2013», которая состоится 20 сентября в «Арарат Парк Хаятт Москва». Организатор конференции – авторитетная ежедневная газета The Moscow Times. Развитие государственно-частного партнерства (ГЧП) – актуальная тенденция в различных отраслях экономики. На конференции The Moscow Times эксперты обозначат последние тренды в этом направлении, законодательные изменения в области ГЧП, а также возможности и инструменты привлечения финансирования в проекты ГЧП. Во второй сессии, посвященной организации государственно-частного партнерства, Андрей Кирсанов расскажет об опыте MR Group в реализации города-спутника Новое Ступино, существующих механизмах ГЧП и их перспективах. «Государственно-частное партнерство может стать одним из важных импульсов для комплексного развития территорий, будет способствовать увеличению...

Клиенты Северо-Восточного банка Сбербанка России оформить заявку на ипотечный кредит могут не только в офисах банка, но и в партнерской сети – в агентствах недвижимости и у застройщиков. Работу по внедрению розничных стандартов в точках продаж своих партнеров Сбербанк начал проводить с апреля т.г. Как результат – многие риэлторы теперь могут самостоятельно консультировать и предлагать клиентам соответствующие продукты и услуги банка. Заявка клиента незамедлительно направляется партнерами в Банк по системе электронного документооборота в рамках программы, получившей название «Партнер-Онл@йн». Срок её рассмотрения не превышает трех рабочих дней. Сегодня кредитную заявку на приобретение или строительство недвижимости в офисах продаж партнеров Северо-Восточного банка Сбербанка России можно оформить в рамках действующих акций по жилищному кредитованию «Молодая семья» и приобретению жилья на первичном рынке (12-12-12). Ставки в...

11 сентября в Центре ипотечного кредитования Сбербанка состоялось традиционное для группы компаний «Метро» мероприятие – Риэлторский поединок. На этой деловой игре сотрудники агентства смоделировали множество рабочих ситуаций и увидели разные стили работы с клиентами. В результате сотрудники убедились в необходимости усвоить и использовать в работе с клиентами разные подходы и инструменты. «Для этого и нужны Риэлторские поединки, - высказалась исполнительный директор группы компаний «Метро» Лебедева Татьяна, выступившая ведущей деловой игры. – Для обучения, развития и обмена опытом». По итогам Риэлторского поединка были названы победители: 1-е место - Чистякова Ольга. 2-е место - Маркузе Андрей. 3-е место - Трубицен Арсений и Макарычева Ольга. Официальный партнер группы компаний «Метро» Сбербанк тоже принял участие в судействе Риэлторского поединка и присудил свои специальные призы Трубицену Арсению и Рябининой Елизавете. Поздравляем...

Росгосстрах в Краснодарском крае застраховал имущественный комплекс крупного предприятия торговой отрасли, расположенный в пригороде столицы Кубани – г. Краснодара. Комплекс предприятия, площадью 25 000 кв м, застрахован по правилам страхования имущества юридических лиц. Полисом защищены конструктивные элементы и внутренняя отделка зданий, складские помещения и товар, который в них хранится, а также хозяйственные постройки, расположенные на территории комплекса. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, взрыв, наводнение, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. Общая сумма ответственности компании Росгосстрах составила 1,3 млрд рублей. Предприятие впервые доверило защиту своего имущества компании Росгосстрах и планирует продолжить сотрудничество в следующем году. «Страхование имущества – эффективный способ защиты организаций от финансовых потерь в непредвиденных ситуациях, - говорит...

Prestige House - одна из самых амбициозных новостроек г. Кирова, номинирован на авторитетную премию в сфере жилой недвижимости Urban Awards как «Лучший региональный жилой комплекс» и «Лучшее соотношение цена-качество» . Ежегодная премия Urban Awards — это признанный стандарт качества на рынке жилой городской недвижимости, а ее номинанты — лучшие в своей категории объекты, отвечающие самым современным строительным требованиям. В частности, монолитно-кирпичный Prestige House, возводимый ООО «КСМ №5» в центре Кирова, отличается архитектурной выразительностью, выполнен из современных экологичных материалов, оснащен по последнему слову техники, имеет собственную благоустроенную территорию и гостевую автостоянку, а также окружен богатой социальной инфраструктурой. Для «престижного дома» борьба за не менее престижную награду означает соответствие передовым стандартам качества строительства и укрепление ведущих позиций на рынке жилья...

21 сентября 2013 года, с 10 до 12 часов агентство недвижимости «Азбука Жилья» совместно с застройщиком проведет День открытых дверей в мкр. «Южный». Жилой комплекс возводится в южной части г. Лобня, в 12 км от МКАД, между Дмитровским и Ленинградским шоссе. На Дне открытых дверей руководство компании-застройщика и представители агентства недвижимости ответят на вопросы покупателей, проведут ознакомительный тур для новичков, поделятся последними новостями со стройки. В ходе встречи гости получат полную информацию о стадиях и качестве строительства, а так же о планировках, благоустройстве внутреннего двора, инфраструктуре жилого комплекса. На объекте работает консультационный пункт, где сотрудники «Азбуки Жилья» предоставят информацию об условиях приобретения квартир в мкр. «Южный». По словам директора по маркетингу и рекламы агентства недвижимости Оксаны Русанович, подобные мероприятия предоставляют отличную возможность поддерживать с...

16 сентября состоялось торжественное открытие нового офиса продаж компании «Эталон-Инвест», который расположился на территории жилого комплекса «Эталон-Сити», на улице Поляны. Новый офис построен в соответствии с архитектурной концепцией жилого комплекса, спроектированного архитектурным бюро «Speech Чобан & Кузнецов». Одноэтажное здание с панорамным остеклением и эксплуатируемой кровлей в виде парящих плоскостей органично вписано в ландшафт. Из его окон открываются виды на лесопарк и строительную площадку, что даст возможность посетителям наблюдать за ходом строительства. В интерьере нового офиса обыгрываются основные мифы о четырех великих городах - Нью-Йорк, Чикаго, Барселона, Монако, силуэты и планы которых стали «визитной карточкой» первой очереди ЖК «Эталон-Сити». ЖК «Эталон-Сити» строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро «Улица Скобелевская», в окружении лесопарков. На земельном участке площадью 14,9 Га...

12 сентября новый жилой комплекс PecherSKY Luxury Apartments представил Киеву первую в нашем городском пространстве кинетическую скульптурную инсталляцию «Равновесие» работы известного украинского скульптора Александра Лидаговского. Давняя пословица говорит: если каждый построит хороший дом – вырастит хороший город. Теперь наш город стал еще лучше! Композиция из бронзы и стали изображает девушку-гимнастку идущую по канату на высоте 6 метров. Под воздействием ветра фигура слегка раскачивается, балансирует, пытаясь удержать равновесие – как и все мы в этом динамичном и неустойчивом мире. Торжественное открытие состоялось на бульваре Дружбы Народов, где скульптура украшает входную группу комплекса PecherSKY Luxury Apartments, при участии председателя Киевской городской государственной администрации Александра Попова, генерального директора "Мистецького Арсенала" Натальи Заболотной, главного архитектора города Сергея Целовальника, автора...

Согласно статистическим данным Маямской Ассоциации Риэлторов, бразильцы находятся на первом месте по поиску недвижимости в Южной Флориде на сайте aссоциации. Тенденции также показывают более чем один миллион посещений веб-сайта недвижимости Майами в период с января по Май 2013 года потенциальными покупатeлями со всего мира. Майами является партнером национальной ассоциации риэлторов в Бразилии Secovi-SP и проводит информационно-пропагандистскую работу для бразильских агентов и покупателей с 1996 года. Secovi-SP является первым международный партнером ассоциации Майами. Сегодня Майами имеет партнерские отношения более чем 100 с ассоциациями недвижимости по всему миру, включая Fenaci, Cofeci и Балнеариу-Камбориу в Бразилии. В результате бразильскиe покупатели являются главной финансовой силой международного рынка по инвестированию в недвижимость Майами. Майами продолжает быть лучшим выбором для иностранных покупателей, которые...

Победитель конкурса Здание месяца Astron в мае 2013 года Жюри Astron выбрало победителем конкурса Здание месяца Astron в мае 2013 года здание Knott, построенное давним Партнером-Строителем Astron компанией Wpip из Познани, Польша. Компания Knott занимается производством всех видов автоприцепов, а также запчастей и аксессуаров к ним. Продукция завода предназначена как для крупных производителей автоприцепов, так и для частных лиц. Заказчику потребовалось расширить имеющиеся производственные площади по выпуску тормозных систем, автоприцепов и осей, поэтому он решил построить новый склад, хранилище и административное здание. Однопролетный цех шириной 25,5 м площадью 1503 кв.м и хранилище площадью 1189 кв.м построены из конструкций Astron. Двухэтажное административное здание площадью 534 кв.м выполнено из стали и бетона. Общая площадь расширения составила 3226 кв.м.

По статистике Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость», около 50 % заемщиков с самого начала планируют брать ипотеку на покупку загородного земле- или домовладения. Другие либо вообще не рассматривают кредит, полагаясь на собственные средства, либо рассчитывают на программы рассрочки. В последнее время люди все чаще стали приобретать недвижимость с использованием займов банка. Сейчас на рынке ипотечного кредитования идет восстановление спроса после спада 2012 года, когда люди были не уверены в завтрашнем дне и опасались брать кредиты. Сегодня около 20% сделок на рынке загородной недвижимости проходит с участием займов банка. По результатам исследования Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость», каждый 2-й покупатель изначально планирует приобрести недвижимость в ипотеку. Как правило, это люди в возрасте от 30 до 40 лет, некоторые из которых уже не раз брали кредиты. Они заранее...

Руководство некоммерческой организации «УНИС» отмечает значительное увеличение популярности программы военной ипотеки. Если раньше свое право на приобретение жилья по ипотеке реализовывала незначительная часть военнослужащих, то сегодня все больше лиц, состоящих на военной службе, предпочитают не ждать, а сразу решать жилищный вопрос. Одна из причин такого прогресса – увеличение количества актуальной информации о программе «Военная ипотека». Накопительно-ипотечная система жилобеспечения военнослужащих действует в России с 2005 года, но, несмотря на все ее очевидные преимущества, военнослужащие не спешили приобретать жилье на таких условиях. Показать уникальные возможности и выгодные условия программы «Военная ипотека» удалось Объединению «УНИС»: на официальном сайте организации военнослужащим было предложено несколько направлений: - приобретение жилья в новостройках и на вторичном рынке; - коллективные ремонтные работы и оптимизация...

Строительная компания «Корунд ХХI», являющаяся официальным застройщиком и продавцом квартир в элитном жилом комплексе Royal House on Yauza, сообщает своим клиентам, что 4 июля 2013 года открылся новый офис продаж, расположенный в переулке Наставническом, Вл.3. Теперь здесь можно получить информацию по всем интересующим покупателя вопросам. Среди сегодняшних предложений есть квартиры, отличающиеся различной планировкой и ценой, стандартные варианты и апартаменты повышенной комфортности. Комплекс Royal House on Yauza расположен в одном из живописнейших районов, отсюда всего за четверть часа на автомобиле можно добраться до центра Москвы, рядом находятся две станции метро — Курская и Чкаловская. Вокруг расположены парковые зоны, река Яуза, а великолепные панорамы Спасо-Андронникова монастыря, Храма Христа Спасителя и Московского Кремля можно увидеть из окон жилого комплекса. Комплекс Royal House on Yauza имеет архитектуру, характерную...

Группа компаний «Ler Group» была награждена правительством Москвы за лучший реализованный проект по благоустройству парков и скверов на территории ЮАО. Лофт-апартаменты – относительно новый формат недвижимости в России – уже стали очень популярны в Москве среди людей творческих профессий и людей с развитым чувством пространства. Девелоперов лофт-комплексов, в команду которых входят архитекторы, дизайнеры интерьеров, тоже отличает нестандартный подход к окружающему миру и неистребимое желание сделать его красивее. Как отмечает генеральный директор группы компаний «Ler group» Ишхан Айрапетян: «Миссия нашей компании – сделать мир вокруг нас не просто пригодным и комфортным для жизни, а красивым, современным и зеленым. Для этого наша компания не только осваивает и продвигает формат лофт-апартаментов на рынке недвижимости, но и участвует в московских программах по благоустройству парков, скверов, детских игровых комплексов и спортивных...

13 сентября в центральном офисе компании «БЕСТ-Новострой» состоялся первый День открытых дверей при поддержке портала Move.su. Все желающие могли получить бесплатную консультацию у специалистов компании. На вопросы наших гостей отвечали: специалист отдела продаж, юрист, руководитель ипотечного отдела, брокеры трех ведущих банков России – Сбербанка, Банка Москвы и банка «Возрождение». Формат Дня открытых дверей предполагал свободное общение и чаепитие в уютной переговорной. Вот те вопросы, которые больше всего волновали посетителей нашего офиса: – как выбрать надежного застройщика, на что обратить особое внимание, выбирая новостройку? – какие существуют схемы продаж квартир в новостройках и чем ДДУ отличается от ЖСК? – можно ли при покупке квартиры в новостройке уложиться в сумму 2 млн рублей? – есть ли банки, выдающие ипотеку пенсионерам? – как сэкономить при оформлении ипотечного кредита именно в агентстве недвижимости? – какова...

Девелоперы столичных апартаментов наблюдают новую тенденцию: при разработке проекта пристальное внимание уделяется не только планировке и дизайну апартаментов, но и местам общего пользования в жилых кварталах и комплексах. Фонд «Stone Hedge» изучил предложения рынка и сравнил наиболее интересные варианты оформления входных групп и лобби новых проектов апартаментов на рынке Москвы. «Следует отметить, что наиболее претенциозно девелоперы всегда подходят к местам общего пользования в проектах элит-класса, - комментирует Максим Гейзер, генеральный директор инвестиционного фонда недвижимости «Stone Hedge», - сегодня в продаже на столичном рынке представлено несколько десятков объектов, в которых дизайн лобби, коридоров и лестничных маршей разрабатывался отдельными командами специалистов. Однако, теперь индивидуальный дизайн мест общего пользования перестал быть прерогативой элиты. В новых проектах бизнес-класса дизайн входные группы порой...

В августе спрос и предложение на рынке загородной аренды продолжили снижаться. Падение спроса по Миэльк июлю составило 3,8%, а падение предложения – 38,8%. Такие данные приводят эксперты компании «Миэль-Аренда». «Можно сказать, что на рынке аренды загородных домов наблюдается межсезонное затишье. Спрос и предложение в августе закономерно продолжают сбавлять темп, – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». – Такой спад мы будем наблюдать до ноября, а ближе к новому году должно произойти некоторое оживление рынка загородной аренды». В августе самые востребованные в аренду загородные дома предлагались в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. – 40% от общего предложения. Меньше всего были востребованы дома стоимостью как от 10000 долл., так и до 1000 долл. - по 6,67% набрала каждая ценовая категория. Максимальный спрос в августе пришелся на загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долл. – 55,26%, а...

Чуть более года назад портал Realty.dmir.ru представил мобильное приложение iRealtor для смартфонов iPhone. Сегодня приложение работает на всем семействе устройств iOS и позволяет еще более эффективно работать с объявлениями по недвижимости. Интерфейс версии iRealtor для iPad полностью адаптирован под экраны планшетных компьютеров, благодаря чему размещать и/или искать объявления по аренде и/или продаже всех типов недвижимости стало гораздо проще и удобнее. В отличие от аналогичных продуктов iRealtor - федеральное приложение и работает во всех регионах РФ. С помощью приложения можно найти самые лучшие предложения в непосредственной близости от пользователя или в заданной области поиска, воспользовавшись удобной системой фильтрации. База ежедневно пополняется более 10 тыс. новых объявлений в день и тщательно модерируется системой контроля качества. Кроме того, приложение позволяет просматривать тематическую новостную ленту, статьи...

В рамках инвестиционной программы, осуществляемой в России фирмой «Arneg» завершено строительство современного производственного здания для увеличения мощности завода по производству промышленного и торгового холодильного оборудования расположенного в деревне Новая Ольховка, Наро-Фоминского района, Московской области. «ООО Арнег» входит в состав концерна«Arneg» – известного мирового лидера в производстве торгового холодильного оборудования, продукция которого продается более чем в 80 странах по всему миру. В новом промышленном корпусе площадью 10.000 м2 будут производиться новые модели холодильных станций и охлаждаемых витрин для торговых предприятий. В этом здании при устройстве прочных и долговечных промышленных полов применена модульная несъемная опалубка Metaform DUO 160 производства Metalscreed. Прочная и легкая конструкция, инновационный дизайн и возможность устройства промышленных полов «супер плоской категории» позволяют...

13 сентября в Москве на территории элитного квартала Wine House на Садовнической улице состоялся торжественный вечер, посвященный 150-летию «Товарищества водочного завода» Петра Смирнова. Организатором вечера выступила компания «Галс-Девелопмент», реализующая проект Wine House, в рамках которого сохраняется и реставрируется историческое здание 19 века. Главным событием вечера стала премьера пьесы Detur Digniori («Да будет дано достойнейшему!») основанная на реальных событиях из жизни русского предпринимателя, поставщика дворов Его Императорского Величества Александра III Петра Арсеньевича Смирнова, в исполнении известных российских актеров: Эммануила Виторгана, Дмитрия Миллера, Дмитрия Бикбаева. Название элитного квартала — дань истории, именно здесь располагался всемирно известный винный завод российского предпринимателя, «Царского виночерпия» Петра Арсеньевича Смирнова. До наших дней уцелело здание из красного кирпича, возведенное...

Город Скалея, что на юге Италии, с 2007 года манит чистым и тёплым морем российских отдыхающих и покупателей недвижимости. По данным агентства недвижимости «Русская Скалея», благодаря которому город стал известен в России, в начале «бума российских дачников» россияне скупали недвижимость любого класса и качества. Однако, теперь ситуация изменилась. Россияне больше не хотят некачественное жильё, даже дешёвое и даже в Италии. «У россиян изменился вкус, они стали более требовательными — говорит Влад Хилтон, консультант АН «Русская Скалея» - «Рядовой россиянин теперь не соглашается на покупку итальянской дачи на море, если в доме, где будет его квартира, нет охраны и бассейна. Всё больше покупателей требуют наличия частного пляжа и персонального трансфера». Так же на падение спроса на жильё в домах низкого качества повлияло и то, что как минимум каждый пятый россиянин, владеющий недвижимостью зарубежом, пострадал от квартирных краж во...

Девелоперы, работающие в новой Москве, наконец, могут вздохнуть с облегчением – долгожданный момент настал, и столичные власти начали выдавать разрешения на строительство новых объектов, расположенных на присоединенных территориях. Первым счастливчиком стала компания «Инвесттраст», реализующая масштабный жилой проект – «Новые Ватутинки». Можно считать, что лед тронулся. Стоит ли теперь ожидать «лавины» новых разрешений? Рассуждает Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». С момента присоединения новых территорий к столице прошло чуть больше года. Активность застройщиков была очень высокой: количество жилых объектов, расположенных в новой Москве, за это время увеличилось более чем в два раза. Тем не менее, все эти проекты, находящиеся в активной стадии реализации, успели получить разрешения еще до изменения статуса присоединенных территорий. Ни один застройщик не мог согласовать строительство новых объектов с властями...

Отныне порядок получения налогового вычета при покупке недвижимости принципиально изменится. Если раньше его можно было получить лишь раз в жизни, то теперь это можно сделать несколько раз, до исчерпания установленной суммы. Так гласит принятый в третьем чтении Федеральный законопроект, вносящий поправки в статью 220 Налогового кодекса РФ. Подробнее о нем рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Главное изменение заключается в том, что теперь налоговый вычет будет привязан не к конкретному объекту недвижимости, а непосредственно к налогоплательщику. Если раньше человек имел право получить вычет в размере 13% лишь раз в жизни на один объект недвижимости, то теперь он сможет получать его необходимое количество раз до исчерпания указанной в законе суммы в 2 млн рублей. Количество сделок при этом никак не ограничено. Особенно актуальна данная поправка для жителей городов и поселков с невысокой стоимостью жилья. Также серьезную пользу поправки...

Доля первичного рынка в портфеле жилищных кредитов Северо-Западного банка Сбербанка России по итогам 8 месяцев 2013 года достигала 34% в регионе присутствия на Северо-Западе и около 40% - в Санкт-Петербурге. Об этом сообщила на прошедшем брифинге заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Марина Чубрина. Учитывая интерес заемщиков, Северо-Западный банк активизировал работу с компаниями-застройщиками и за 8 месяцев 2013 года аккредитовал для участия в ипотечных программах более 280 новых объектов недвижимости. Таким образом, банк увеличил количество аккредитованных объектов недвижимости в 3 раза: на сегодняшний день в кредитных предложениях банка участвуют 414 новостроек на территории Северо-Западного региона, из которых 275 расположены в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Продолжается плодотворное сотрудничество банка с такими крупнейшими застройщиками региона, как ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»...

Таковы уж реалии современности, что при выборе жилья одну из главных ролей – а часто и вовсе самую главную – играет стоимость недвижимости. Когда подходящий по цене объект найден, покупатель должен тщательно проанализировать, достаточно ли у него в запасе средств, чтобы оплатить и другие расходы, связанные с покупкой жилья, помимо стоимости самой квартиры. О том, что это за расходы и какую сумму они могут собой представлять, рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Нередко покупатели при совершении сделки купли-продажи удивляются неожиданно появившимся дополнительным расходам – порой им и вовсе приходится под угрозой срыва сделки искать недостающие денежные средства. К дополнительным расходам, в первую очередь, как бы это парадоксально ни прозвучало, относятся расходы, связанные непосредственно с самой стоимостью квартиры. Бывает, что продавец увеличивает стоимость отчуждаемой недвижимости...

Управляющая компания Clever Estate выиграла тендер и приступила к обслуживанию офиса Центрального филиала Страховой группы «Согаз», расположенного по адресу Ленинградский проспект, д.68. В разработке предложения на тендер учитывалось то, что шестиэтажного офисное здание заново начинает эксплуатироваться после ремонта, поэтому в предложении были предусмотрен большой блок мероприятий, позволяющих в кратчайшие сроки адаптировать здание под ежедневную офисную работу. Так, УК Clever Estate провела в здании ряд предэксплуатационных работ, включая очистку помещения от строительного мусора, клининг и подготовку офисных помещений под ежедневное функционирование и т.д. Учитывалось и то, что массовое «заселение» офиса и начало его функционирования частично совпало по времени с данными работами. В настоящий момент в офис Центрального филиала СГ «Согаз» заканчивается въезд сотрудников, и управляющая компания начинает работать в ежедневном...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве подвела итоги августа 2013 г. В августе экспонировалось 2 523 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 1 603 тыс. кв.м. По количеству объем предложения по сравнению с июлем снизился на 2%, а по общей площади - на 1%. За месяц средняя арендная ставка практически не изменилась и составила 599 $/кв.м/год. Незначительность изменения как объема предложения, так и средней ставки вызвана низким уровнем деловой активности в летние месяцы. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 52%. Далее идут производственно-складские (30%) и торговые помещения (18%). Торговая недвижимость В августе 2013 года экспонировалось 566 объектов площадью 295 тыс. кв.м. Количество выставленных на рынок торговых объектов сократилось на 1%, а их общая площадь...

Компания Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости - провела анализ объема предложения и цен столичных элитных проектов, в которых на первых и вторых этажах расположены двухуровневые квартир и апартаменты. В настоящий момент такие объекты предлагаются на продажу в элитном квартале «Литератор», клубном доме «Гранатный, 6», жилом комплексе «Булгаков» и в доме 45 на Большой Никитской улице. Сегодня в сегменте элитной недвижимости появляются новые проекты, в состав которых входят двухэтажные апартаменты. Однако в целом по московскому рынку доля таких объектов не превышает 2%. Ограниченность подобного предложения обуславливает повышенный спрос на него, поскольку двухуровневые квартиры на сегодняшний день остаются эксклюзивным продуктом при условии, что соблюдены определенные правила при проектировании таких объектов: предусмотрены пространства с двойным светом...

Компания S&S International реализует план по переводу своей стратегии на новый уровень. Упор делается на развитие сервиса в регионах продаж объектов недвижимости. Открываются новые офисы, формируются мобильные коллективы из профессионалов, хорошо разбирающихся в специфике местных рынков. Основное кредо нашей компании — обеспечение максимального комфорта клиентов во всех отношениях. Неучтенными не остаются никакие аспекты сделки. Предоставляемый S&S International сервис учитывает абсолютно все, с чем придется иметь дело потенциальному покупателю европейской недвижимости. О серьезности нашего подхода к процессу можно сделать вывод по списку наших партнеров и компаний, с которыми были заключены договоры по взаимодействию и сотрудничеству: – юридические конторы (адвокаты); – коммерческие структуры; – агентства по поиску целевого персонала, услуги которого могут потребоваться собственникам недвижимости (домработницы, няни, садовники и т...