0

По данным компании «Миэль-Новостройки», 84% от общего числа сделок в первом в России малоэтажном городе-спутнике Новое Ступино приходится на многоквартирные дома. Оставшиеся 16% – на индивидуальные дома. «Многие городские жители хотели бы переехать за город, однако, не всем по карману коттедж или таунхаус. Поэтому большинство выбирают малоэтажные дома – своего рода компромиссный формат жилья между городской и загородной недвижимостью, – говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки». – Неудивительно, что на коттеджи приходится 12% от общего числа сделок, на дуплексы – 3%, на таунхаусы – 1%. Чаще всего приобретают 1-комнатные квартиры, их доля в структуре продаж составляет 64%, на 2-комнатные приходится 27% от общего числа сделок, на 3-комнатные – 8%, 4-комнатные – 1%». «Ориентируясь на актуальный спрос и стремясь повысить доступность жилья, сейчас мы расширили составляющую малоэтажных многоквартирных домов...

Организаторы выставки МИПИМ-2013 – крупнейшего и наиболее авторитетного форума по недвижимости в Европе – назвали дизайн стенда «НДВ-Недвижимость» одним из лучших. Кристоф Шупо (Cristophe Chupot) – директор подразделения недвижимости выставок Риид Мидема прислал в адрес компании «НДВ-Недвижимость» благодарность за участие в выставке МИПИМ-2013 с одним из лучших по дизайнерскому решению стендом. Выставка МИПИМ-2013 проходила в Каннах 12-15 марта. Всего в выставке приняли участие 20 000 человек из 79 стран мира, было представлено более 370 стендов. От российской стороны на МИПИМ приехали 1728 человек из 478 компаний. Российская недвижимость была представлена на 43 стендах - в том числе объединенные экспозиции городов и федеральных округов. Одним из российских стал стенд «НДВ-Недвижимость», выполненный в концепции «Открытая Россия». Концепция основывалась на открытом пространстве, экологичности, легкости и комфорте, также были...

На рынке первичного жилья Новой Москвы стало больше новостроек. Как показало исследование компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения в марте относительно февраля увеличился на 1,5%. При этом новостроек в самом доступном ценовом сегменте стало меньше на 1%. В основном увеличение объема предложения произошло за счет выхода в продажу новых корпусов в уже реализуемых новостройках. Также на реализацию поступило несколько новых проектов. В структуре предложения новостроек Новой Москвы в марте на 1% сократилась доля наиболее доступного ценового сегмента. На сопоставимую величину выросла доля предложения с ценой кв. м, находящейся в диапазоне 80 - 110 тыс. руб. (50% и 46% соответственно). Доля наиболее дорогого предложения (110 - 140 тыс. руб.) не изменилась относительно февраля и осталась на уровне 4%. По мнению аналитиков «НДВ-Недвижимость», уменьшение доли наиболее доступного жилья на фоне роста объема предложения в марте...

Объем предложения на рынке первичного жилья Москвы в феврале остался неизменным за счет того, что число корпусов, ушедших из продажи и вышедших на рынок, совпало. При этом в структуре предложения произошли изменения. Об этом свидетельствует обзор компании «НДВ-Недвижимость». После ощутимого увеличения объема предложения, которое наблюдалось в январе, в феврале число корпусов новостроек, находящихся в продаже не изменилось. В то же время говорить о том, что рыночная ситуация не изменилась, нельзя. В феврале завершилась реализации нескольких корпусов, выход на рынок нового проекта и корпусов в уже реализуемых на рынке объектах. Структура предложения по стоимости кв. м в феврале изменилась в сторону увеличения доли корпусов наиболее дорогого ценового сегмента (более 200 тыс. руб. за кв. м) за счет сокращения доли более доступных объектов. По сравнению с январем, на 1% сократилась доля предложений стоимостью до 100 тыс. руб. и от 150...

Люди, приобретающие вторичное жилье, активно интересуются наличием рядом с домом строящихся объектов. Как показало исследование компании «НДВ-Недвижимость», такое соседство волнует более 90% покупателей квартир. В ходе специального опроса компания «НДВ-Недвижимость» выяснила, какими критериями чаще всего руководствуются люди при выборе квартиры. Как показала статистика, большинство опрошенных не хотят жить рядом со стройкой. Такое пожелание содержится более чем в 90% анкет. Впрочем, отсутствие стройки рядом с домом не является первоочередным для покупателей городской недвижимости. В результате подсчета анкет этот параметр набрал 9%, уступив таким: стоимость квартиры, район, близость к метро, наличие инфраструктуры, тип дома. В первую очередь люди интересуются ценой покупки. Второе место поделили район и близость метро. Как подчеркивает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию...

С 29 по 30 мая 2013 года в конференц-зале «Ассамблея» состоится «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург». Ставшая уже традиционной конференция, теперь проводится в формате двухдневного Форума. Место проведения – конференц-зал «Ассамблея», ул. Таврическая,10. Организатор – ЗАО «ЭКСПОТРОНИКА». Деловая программа мероприятия объединит две конференции: 29 мая – "Автоматизация инженерных систем здания. Программное и аппаратное обеспечение"; 30 мая - "Интеллектуальное здание – район - город". Модератором деловой программы Форума выступит Владимир Адамович Максименко: • Генеральный директор Центра Автоматизации Зданий; • Председатель комитета НП "АВОК" "Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы"; • Научный сотрудник Научно-образовательного центра Информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве (Лаборатория "Smart City") МГСУ; • член-корреспондент Всемирной Академии Комплексной Безопасности. В...

Получить скидку до 12% на Каско и другие виды страхования – легко! Достаточно оформить полис через «НДВ-Недвижимость». Компания «НДВ-Недвижимость», активно развивающая страховое направление, объявляет о расширении условий партнерской программы с СК «Согласие». Теперь клиенты агентства могут получить преференции в виде снижения стоимости Каско и других видов страховых услуг. Руководитель департамента страхования компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: «Мы делаем все, чтобы клиенты получали качественные услуги на выгодных условиях. Например, сейчас все, кому необходимо оформить страховой полис, смогут сэкономить от 5 до 12% на его стоимости. Надо лишь обратиться в нашу компанию и узнать свою скидку. Клиенты за оформление полиса ничего не платят, к тому же его стоимость ниже, чем в самой страховой компании. Такая возможность появилась благодаря корпоративной скидке от нашего партнера». СК «Согласие», организованная более...

«Виноградный» – единственный в районе Измайлово новый жилой комплекс премиум-класса, территория которого создаст комфортные условия для жителей любого возраста и с любыми увлечениями. Премиум-класс означает не только удачное месторасположение дома, его качественные строительные материалы и оригинальную архитектуру, но и комфортное для всех жителей обустройство прилегающей территории. При проектировании жилого комплекса «Виноградный» особое внимание уделялось организации жизненного пространства комплекса. На огороженной охраняемой территории под каждый вид активности жителей была создана своя функциональная зона. Для активного отдыха жителей предназначена спортивная зона, где расположены футбольное поле, баскетбольная, волейбольная и теннисная площадки. Площадки оснащены трибунами: можно присутствовать на матчах и болеть за свои команды. Игровые площадки подходят как для детей младшего возраста, так и для подростков. По задумке...

Объем предложения на рынке первичного жилья Москвы в феврале остался неизменным за счет того, что число корпусов, ушедших из продажи и вышедших на рынок, совпало. При этом в структуре предложения произошли изменения. Об этом свидетельствует обзор компании «НДВ-Недвижимость». После ощутимого увеличения объема предложения, которое наблюдалось в январе, в феврале число корпусов новостроек, находящихся в продаже не изменилось. В то же время говорить о том, что рыночная ситуация не изменилась, нельзя. В феврале завершилась реализации нескольких корпусов, выход на рынок нового проекта и корпусов в уже реализуемых на рынке объектах. Структура предложения по стоимости кв. м в феврале изменилась в сторону увеличения доли корпусов наиболее дорогого ценового сегмента (более 200 тыс. руб. за кв. м) за счет сокращения доли более доступных объектов. По сравнению с январем, на 1% сократилась доля предложений стоимостью до 100 тыс. руб. и от 150...

Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг схем оплаты жилья на первичном рынке, в соответствии с которым на первом месте - 100% оплата, на последнем – пресловутая вексельная схема. На первый взгляд кажется парадоксальным, что в стране с низким уровнем доходов населения сделки со 100% оплатой нового жилья вышли на первое место рейтинга. Однако применение данной схемы оплаты широко распространено исключительно благодаря альтернативным сделкам, когда для получения необходимой суммы продается старое, в большинстве случаев – единственное жилье. 100% оплата Объем в Москве - 45% Объем в Московской области - 37% 100% оплата новой квартиры – наиболее удобный для покупателя способ расчета: документов нужно оформлять меньше, сделка завершается гораздо быстрее. При такой схеме весь процесс проходит всего в три этапа: согласование договора, закладывание денег в ячейку либо перевод через аккредитив, регистрация договора и перехода прав в...

Аналитики «НДВ-Недвижимость» изучили рынок первичного жилья в городе Видное. Как показало исследование компании, сейчас покупателям предлагается большой выбор квартир в строящихся домах – около 3000 предложений с различными характеристиками и стоимостью. Сейчас в Видном можно купить квартиры в 29 корпусах новостроек (всего 9 проектов), а совокупный объем предложения составляет порядка 3 000 квартир. В городе в основном представлена масштабная застройка. Сейчас ведутся продажи лишь в одном «точечном» объекте. Как видно из диаграммы, основная масса корпусов, где можно купить квартиры, будет введена в эксплуатацию до конца текущего года. В общей сложности в 2013 году планируется ввести в эксплуатацию 21 корпус, что составляет 72% от общего объема представленных новостроек. Если рассматривать реализуемые корпуса в зависимости от технологии домостроения, то на данный момент в городе Видное преобладают типовые панельные дома...

Большинство ипотечных покупателей новостроек изначально вносят более 50% от стоимости жилья. Как правило, столь большие средства появляются у них в результате продажи имеющейся недвижимости. В целом, как полагают эксперты «НДВ-Недвижимость», всех заемщиков, приобретающих квартиры в новостройках, можно разделить на четыре основные группы. Как показывает статистика департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», 40% покупателей квартир в новостройках с помощью ипотеки – это люди с активной жизненной позицией. Они стремятся улучшить жилищные условия, увеличить площадь квартиры, переехать в более удобный район. Как правило, они продают старую недвижимость и получают достаточную сумму для оплаты первоначального взноса - более 50% от стоимости приобретаемого жилья. В другую категорию, а это 25% от общего числа заемщиков, входят молодые люди, которым обзавестись новым жильем помогают родители. Их первоначальный взнос...

Из регионов в Москву сегодня едут многие: людей сюда привлекает и хорошая зарплата, и широкий выбор вакансий, и более высокий уровень жизни вообще. Но просто переехать в столицу и закрепиться в ней навсегда – понятия разные. Сценария два, первый – негативный: через несколько лет, не найдя возможности для того, чтобы «зацепиться» в столице, не получив работу со стабильным и хорошим заработком, который позволил бы купить квартиру с привлечением ипотечного кредита, человек уезжает обратно на малую Родину. Второй путь более удачный: человек находит работу, берет кредит в банке, продает свое жилое имущество в родном городе, после чего приобретает квартиру в Москве и начинает выплачивать долг банку. Подробнее о квартирном вопросе в жизни тех, кто покоряет Москву, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Эксперты рынка недвижимости сообщают следующие статистические данные: около половины приезжих в столицу людей отправляются домой через 2-3 года...

В преддверии 8 марта эксперты «НДВ-Недвижимость» проверили, насколько популярны инвестиционные сделки среди женщин. Согласно статистике, такие покупки представительницы прекрасного пола совершают наравне с мужчинами. Исследование также показало, что именно женщина, если речь идет о семейной паре, первой задумывается об улучшении жилищных условий. Она же, как правило, и звонит риэлтору. Представительницы прекрасного пола острее чувствуют потребность в расширении жилплощади. Женщинам важно, чтобы квартира была большой и просторной, располагалась в хорошем доме, недалеко от метро и в районе с развитой инфраструктурой. Обычно на консультацию женщины приходят вместе с мужчиной, и в целом, далее покупкой семейные пары занимаются сообща. Кстати, последнее слово очень часто остается за женщиной. Например, если на выбор предлагается несколько квартир, то, скорее всего, в итоге будет приобретен вариант с большой кухней. В сфере...

Краснодарский филиал компании Росгосстрах застраховал частный дом, расположенный в г. Геленджик. Двухэтажное строение с мансардой застраховано по программе Росгосстрах Дом «Престиж». Полисом защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка и домашнее имущество. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, взрыв, наводнение, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. Сумма ответственности компании Росгосстрах составила 13,5 млн. рублей. Программа Росгосстрах Дом «Престиж» предназначена для клиентов, имеющих дорогую недвижимость, и представляет дополнительные возможности по страхованию и сервисным услугам, максимальное покрытие рисков, а также услуги персонального менеджера. В Краснодарском крае действует филиал ООО «Росгосстрах», который включает 61 агентств и страховых отделов, а также 15 центров и пунктов урегулирования убытков и Региональный центр урегулирования убытков в Краснодаре...

К 2014 году в ближайшем Подмосковье - городе Королев – недалеко от национального парка «Лосиный остров» появится необычный жилой комплекс: «Валентиновский квартал» на 7,5 тысяч жителей. Согласно проекту застройки, на участке в 18 гектаров, окруженном сосновым бором, вырастут 36 домов с разным количеством этажей. Это, к слову, и есть первая «изюминка» нового комплекса. Из-за особенностей земель, выделенных под возведение новостроек, проект предполагает строительство исключительно малоэтажного жилья. В случае с «Валентиновским кварталом» это будут многосекционные трехэтажки с мансардами. В них разместятся одно-, двух- и трехкомнатные квартиры разной площади. А еще проектом предусмотрены завоевавшие огромную популярность среди молодежи малоформатные кухни-студии. Например, в первой по счету малоэтажке их будет 9. А общая площадь всех квартир составит 126,5 тыс. кв. метров. Особый разговор – местность, где предстоит возведение...

1. Предложение. Характеристика рынка В феврале рынок вторичного жилья характеризовался высоким уровнем деловой активности. Объем предложения по сравнению с январем вырос на 15,6%. Таким образом, можно с уверенностью говорить о росте деловой активности на рынке вторичного жилья. Стоит отметить, что объем предложения в феврале 2013 г. на 3,2% уступил показателю октября 2012 г. – времени осеннего оживления на рынке городских квартир. 2. Спрос Увеличение спроса на операции на рынке вторичного жилья в феврале было обеспечено в основном за счет клиентов, желающих продать квартиру или совершить альтернативную сделку. За месяц показатель вырос на 10,5%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» ожидают, что с наступлением весны на рынке вторичного жилья продолжится увеличение спроса. 3. Ценовая ситуация В феврале 2013 г. средняя стоимость 1 кв.м составила 184,1 тыс. руб. или $6103. По сравнению с февралем 2012 г. стоимость кв.м прибавила 3,3%...

Компания S.A.Ricci – Санкт-Петербург усиливает команду: Борис Юшенков стал одним из партнеров компании S.A.Ricci – Санкт-Петербург. В сферу курируемых Борисом Юшенковым направлений будет входить консалтинг, разработка концепций и бизнес-планов. За годы работы на рынке коммерческой недвижимости Борис принимал непосредственное участие в разработке стратегических и бизнес-планов развития городских территорий, в частности Северной Долины, Новой Голландии, Невской ратуши, Силовых Машин и других, а также концепций девелоперских проектов ТРК «Гранд-Каньон», БЦ «Петровский Форт», ТЦ «Владимирский Пассаж», БЦ «Ренессанс Плаза», ТРК «Европолис», ТРК «Академ-Парк», ТК «Пассаж». В должности советника президента GC Development Group Борис Юшенков разработал и реализовал проект уникального центра торговли, развлечений, образования и развития детей «Дивный город» в ТРК «Гранд-Каньон». «Борис Юшенков опытный и уважаемый профессионал рынка...

В районе Митино г. Москвы подходит к завершению реконструкция с пристройкой здания детской школы искусств имени И.Ф. Стравинского. Генеральным подрядчиком является ООО ''Мурадин'', и сдача объекта планируется уже в июле. Само здание трехэтажное, имеется также, подвал и верхний технический этаж. На третьем этаже будет большой зрительный зал, рассчитанный на 300 человек, зал для занятий пением, а также залы для занятий танцами. Школа вмещает 400 учащихся. В здании школы предусмотрена хорошая система вентиляции, система холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, а также система противопожарной защиты, которые будут оснащены автоматизированной системой управления. На данном этапе компания ''Мурадин'' ведет монтаж внутренних инженерных систем, общестроительные и отделочные работы. Полы здания выполняются с применением шумоизоляционных и высокопрочных самовыравнивающихся материалов нового поколения. Устройство перегородок в...

Сегодняшняя экономическая ситуация на Кипре и действия её властей побуждают российских вкладчиков и инвесторов возвращать свои активы на родину. Генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин в качестве альтернативы средиземноморскому острову рекомендует обратить внимание на инвестиционно привлекательные места в Подмосковье. В очередной раз мировая общественность предъявляет обоснованные претензии к непрозрачности капиталов кипрских банков. Однако все финансовые структуры острова работают под прикрытием Евросоюза и никаких неправомерных действий не совершают. Но сегодня закрытая финансовая политика привела страну к краху кипрской экономики. И у руководства страны возникает решение: вывести страну из финансового кризиса должны вкладчики кипрских банков, обеспечив экономическую стабилизацию в стране за счет насильственных налоговых отчислений со своих банковских депозитных счетов. Если Евросоюз одобрит подобную...

В жилом комплексе бизнес-класса «Дубровская слобода» стартовала продажа коммерческих помещений! Цена квадратного метра – от 140 000 руб за кв.м. В ЖК «Дубровская Слобода» вышли в продажу нежилые помещения. Они представлены в двух форматах. Первый – это помещения на 2 этаже с отдельными входами, в том числе со стороны улицы. Второй – офисные площади, к которым ведут центральные входные группы. Общий объем предложения равен 4,9 тыс кв.м. Площадь помещений составляет от 70 кв.м. Стоимость квадратного метра начинается от 140 000 рублей. Высота потолков: от 3 до 5 метров! Представленные коммерческие помещения идеально подходят для размещения как офисов, так и объектов инфраструктуры. Вы можете использовать их под магазин, аптеку, салон красоты, салон связи, кондитерскую, магазин хозтоваров, цветочный бутик, зоомагазин, стоматологию, медицинский центр и т.д. - Это уникальная возможность открыть свой бизнес на территории престижного жилого...

Эксперты отмечают, что при условии грамотной реализации программы комплексной модернизации Темрюкского района, принятой в начале года, экономика муниципалитета начнет развиваться быстрее, чем сейчас. Соответственно, выставленные на продажу коммерческие объекты вырастут в цене, поэтому вкладывать средства в их покупку может быть уже выгодно. По данным администрации края, в этом году запускается программа модернизации района, рассчитанная на пять лет. Только за 2013 год в инфраструктуру муниципалитета региональный бюджет вложит 1 млрд рублей, которые предполагается потратить на образование, здравоохранение, дорожное хозяйство, решение проблем с водоснабжением. «В последние четыре года Азовское побережье, и в частности Темрюкский район, начало развиваться. В 2008 году кризис серьезно «подкосил» отпускные бюджеты россиян, и они стали выбирать для отдыха более недорогие курорты, чем раньше. Соответственно, посещаемость Темрюкского района...

ОАО "Гратис" получил разрешение на ввод в эксплуатацию 2, 3 и 4 корпуса жилого комплекса "Одинцовский парк". Проект из 11 монолитно-кирпичных домов переменной этажности находится в г.Одинцово, в 8 км от МКАД. Здесь запланировано строительство не только жилья, но и полноценной инфраструктуры: супермаркета, детский сад с начальными классами школы, оборудованный бассейном, торгового центра, а также многоуровневой парковки для жителей микрорайона. Проект находится в высокой стадии готовности - корпус 1 заселен, квартиры оформлены в собственность, три корпуса вводятся в эксплуатацию, часть находится в активной стадии строительства. В настоящее время на покупку квартиры в комплексе действует 11 ипотечных программ, разработанных Ипотечным Центром Est-a-Tet совместно с банками-партнерами. Компания Est-a-Tet поздравляет всех покупателей квартир в ЖК "Одинцовский парк" со скорым новосельем!

Бизнес-парк «Кожевники» выбран в качестве съемочной площадки для российского сериала «Кулагин и партнеры». Компания «Форум», которая занимается производством телефильма, арендовала офисные помещения на бессрочный период. Арендная ставка для необычного арендатора не отличается от стандартной и составляет $300 за кв. м в год. Собственник бизнес-парка – группа компаний «Экоофис». БП «Кожевники» находится недалеко от станции метро «Павелецкая» в непосредственной близости от Садового кольца и ТТК по адресу: ул. Дербеневская, 20. Общая площадь комплекса составляет 44 тыс. кв. м, арендуемая – 36 тыс. кв. м. На участке 5,3 га размещается 21 здание малой этажности различного функционального назначения, в том числе рекреационные зоны, два кафе и ресторан, фитнес-центр, автосервис, полиграфия и другие сервисные службы. «Бизнес-парк «Кожевники» уже не первый раз выступает местом художественных съемок. На нашей территории работает киностудия...

Компания Est-a-Tet приступила к реализации нового монолитно-кирпичного дома, расположенного в мкрн 10А, г. Реутов. К продаже предлагаются 1, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 55 м², стоимость м² начинается от 79 000 рублей. Новый 19-этажный 7-секционный монолитно—кирпичный дом Г-образной формы расположен на пересечении улицы Челомея и улицы Октября. Дом отличает интересная архитектура и продуманные планировки, в угловой секции запроектированы эркеры, а все квартиры имеют летние остекленные балконы. На первых этажах дома будут размещены объекты инфраструктуры, необходимые для обслуживания жителей. На придомовой территории будут расположены спортивные и детские площадки, гостевые стоянки, выполнено благоустройство и озеленение территории. Микрорайон 10А — проект высокой стадии готовности, с действующей инфраструктурой. В микрорайоне уже построено два подземных паркинга на 130 и 158 машиномест. Для маленьких жителей...

До 31 мая 2013 года ипотеку в ОАО «Сбербанк России» (генеральная лицензия Банка России №1481 от 08.08.2012) на покупку квартиры в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» можно получить на специальных условиях. Первоначальный взнос в рамках акции «12-12-12» составляет 12%, срок кредита - 12 лет, ставка - 12% годовых. Максимальная сумма кредита определяется исходя из платежеспособности и договорной/оценочной стоимости квартиры. Акция распространяется на 7, 8, 9 и 13 корпуса микрорайона «Изумрудные холмы» «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест». В состав проекта комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс с бассейном, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено свыше 1 млн кв. м.

Компания Est-a-Tet провела около 2000 консультаций для посетителей выставки «Недвижимость», которая состоялась 21-24 марта в ЦДХ на Крымском валу. Для бесплатных консультаций было оборудовано три отдельных стенда, на которых разместилось 10 архитектурных макетов. Особый интерес вызвали недорогие квартиры в ближайшем Подмосковье – ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Видный» и «Эко Видный», ЖК «Заречный», ЖК «Новогорск», квартиры в Подольске, Реутове, Химках, Домодедово и Одинцово. Компания выставила 26 проектов общей площадью более 1,5 млн. кв.м. недвижимости, начальная стоимость квартир - от 1,7 млн. рублей. Прямо во время работы выставки для клиентов компании Est-a-Tet было забронировано 15 квартир по разным адресам. В течение первых четырех рабочих дней заключено около 20 сделок с клиентами, которые посетили выставку. «Специально к выставке мы подготовили спецусловия для ряда проектов: скидки, особые условия оплаты, подарки, - рассказывает...

УК Clever Estate продолжает серию аналитических исследований на тему стоимости обслуживания и эксплуатации жилого фонда разных классов и округов г.Москвы. Данное исследование охватывает Юго-Западный Административный округ. Средняя стоимость обслуживания жилья в ЮЗАО г.Москвы составляет примерно 70-80 рублей за кв м в месяц. «Из всех южных административных округов Москвы Юго-Западный является самым дорогим с точки зрения обслуживания жилья, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - для сравнения, средняя стоимость обслуживания жилья в Южном административном округе колеблется в пределах 50 рублей за кв метр. На среднюю цену обслуживания оказывает влияние тот факт, что в ЮЗАО расположено много жилья класса бизнес- и бизнес плюс, с дорогим обслуживанием, которое, к тому же, осуществляют не ДЕЗы, а частные управляющие компании, оказывающие целый набор дополнительных услуг, для домов бизнес-класса». По стоимости...

Группа компаний Астрон была создана в 1992 году. На сегодняшний день основными направлениями ее деятельности являются выполнение функций заказчика, генпроектировщика и генподрядчика; реализация полного комплекса работ по реконструкции и возведению зданий различного назначения, сдача объекта «под ключ». На данном этапе развития в штате предприятий группы компаний насчитывается более 300 человек. Генеральным директором компании является Юрий Леонидович Юрченко. Для получения дополнительных компетенций на рынке полнокомплектных быстровозводимых зданий строительная компания Астрон решила стать Партнером Линдаб Билдингс. Удачное, многообещающее совпадение – здания Линдаб Билдингс до 2011 года реализовывались под маркой Astron. Поздравляем Астрон с присоединением к сети Партнеров-Строителей Lindab и 20-летним юбилеем, который компания отметила в 2012 году. Желаем Строить Легко! Следите за новостями компании Линдаб Билдингс на сайте компании...

Государственное статистическое управление Черногории опубликовало на прошлой неделе отчет об итогах развития рынка недвижимости страны. Согласно приведенным данным, различные сегменты черногорского рынка продемонстрировали отличную друг от друга динамику. Стоимость квадратного метра жилья в среднем по стране упала на 11% (до 1092 евро). Максимальный рост цен был зарегистрирован в сегменте земельных участков, стоимость которых выросла за 2012-й год на 15,9%. Цены же на квартиры в новостройках снизились почти на 14%. При этом самыми дорогими остаются строящиеся жилые дома в курортном центре Черногории – Будве (2112 евро за м2), далее следуют Бар (1682 евро), Петровац и Ульцинь (1400 евро). Рекордное за последние несколько лет падение цен на новостройки привело к тому, что количество сделок на рынке недвижимости Черногории резко возросло на 58% (данные за четвертый квартал 2012-го). Согласной той же статистике, благоприятной рыночной...

Группа компаний «МИЦ» расширяет границы жилого комплекса «Коммунарка» и продолжает осуществлять комплексную застройку на территории одноименного посёлка. Недавно компания приобрела земельный участок размером 10 Га под жилую застройку. На протяжении нескольких лет ГК «МИЦ» осуществляет комплексную застройку поселка Коммунарка. Изначально в рамках ЖК «Коммунарка» было запланировано 8 очередей строительства. В прошлом году было принято решение увеличить площадь комплексной застройки и включить в состав жилого комплекса 9-ую, 10-ую и 11-ую очереди строительства. На сегодняшний день общая площадь жилья, возводимого ГК «МИЦ» на территории Коммунарки, составляет примерно 450 тыс. кв.м. Этим рамки проекта ЖК «Коммунарка» не ограничиваются. Недавно группа компаний «МИЦ» приобрела земельный участок размером 10 Га под жилую застройку. Купленный участок отличается выгодным местоположением, он граничит с лесными массивами, имеет удобные подъездные...

Компания «Азбука Жилья» приглашает на ипотечную субботу, которая состоится 30 марта в двух жилых комплексах: 1) ЖК «Поварово-Первый» - банк «Связь Банк» Адрес: пгт Поварово, 1 микрорайон, ЖК Поварово-Первый". 2) ЖК «Весенний» - банк «Сбербанк России» Адрес: Подольский р-н, Лаговское с/п, Сосновый Бор пос., Весенний мкр Эксперты агентства расскажут о последних тенденциях на рынке жилья, познакомят с актуальными предложениями по объектам , бесплатно проконсультируют по всем вопросам покупки квартиры, а кредитные эксперты банка помогут оформить заявку на ипотеку. Ипотечные субботы стали доброй традицией агентства недвижимости «Азбука Жилья». Участие представителей банка в обсуждении вопросов приобретения жилья позволяет значительно экономить время и деньги потенциальных покупателей, поскольку можно сразу же не только посмотреть квартиру, но и рассчитать проценты, график платежей по индивидуальной программе.

Спешите приобрести недвижимость в новом ЖК «Центральный», находящийся по адресу: Московская область, город Яхрома, улица Конирова, владение 7. Сообщаем нашим покупателям о том, что с 1 апреля 2013 года цены на квартиры повышаются, 1 м(2) от 48 500 рублей. Дом построен на 98% , продажи возрастают каждый день. Выдача ключей планируется на 30 июля 2013 года. Вы решили купить квартиру в Подмосковье? Купить квартиру у нас – ваша лучшая идея! ЖК «Центральный» - новостройка, отвечающая всем требованиям современного человека: интересные архитектурные решения, прекрасное исполнение, развитая инфраструктура, экологически – чистый район, транспортная доступность. Большое количество достопримечательностей, великолепная экология и живописные ландшафты делают город Яхрома все более привлекательным местом для жизни. Недаром в его окрестностях расположен знаменитые места для отдыха: горнолыжный курорт «Степаново», спортивный парк «Волен» и спортивно...

Стремительное развитие рынка недвижимости, которое в последние годы происходит за счет появившихся возможностей ипотечного кредитования, привело к увеличению спроса на квартиры. В борьбе за покупателя строительные компании стараются сделать такое предложение, которое бы отличалось от любых других и привлекало внимание потребителя. Все чаще девелоперы делают акцент на архитектурных особенностях жилых зданий и общем состоянии среды в жилом комплексе. Подробнее о том, из чего формируется благоприятная среда обитания, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Возросшая несколько лет назад конкуренция между застройщиками привела к тому, что качество жилья начало неуклонно расти – особенно в сегменте монолитных и монолитно-кирпичных домов. В таких постройках покупателям предлагается жилье очень хорошего качества, порой существенно отличающегося от качества квартир в панельных строениях, и притом – по достаточно приемлемым ценам. Жилые комплексы с...

По мнению экспертов объединенной проектной группы RedLine сегодня качество отделки мест общего пользования растет. Это связано с ростом конкуренции на рынке и повышением качества строительства в целом. В RedLine рассказали, что сейчас застройщики в Петербурге стали достаточно серьезно относится к отделке мест общего пользования. Они понимают, что входная группа и другие общественные зоны в жилом комплексе – это то, что в первую очередь видит покупатель, а на фоне растущей конкуренции, когда два комплекса одной ценовой категории могут строиться в одном микрорайоне, любые детали могут повлиять на оценку потребителем всего объекта. В связи с этим эксперты компании отмечают, что застройщики стараются оправдать, а иногда даже превзойти ожидания своих клиентов, предлагая в эконом-классе качество оформления комфорт-класса, в комфорт-классе – бизнес-класса, а в высоком ценовом сегменте – приглашая именитых дизайнеров. Эксперты подчеркивают...

По итогам февраля цена квадратного метра на первичном рынке жилья увеличилась в 10 из 15 подмосковных городов, на которых приходится основной объем предложения новостроек Московской области и Новой Москве. В пяти городах цена снизилась, но практически неощутимо - менее чем на 1%. Рекордный прирост стоимости «квадрата» за месяц продемонстрировали города северо-восточного направления - Мытищи и Королев, а в лидеры по средневзвешенной стоимости квартир неожиданно выбились Люберцы. Предложение По данным компании «Домус финанс», в феврале 2013 года объем предложения новостроек снизился в девяти из 15 городов (см. таблицу), расположенных в непосредственной близости от МКАД. Максимальное падение, как и в январе, зафиксировано в Щербинке, где по итогам месяца количество выставленных на продажу квартир уменьшилось почти на 3% до 199 шт., а общий объем предложения новостроек упал на 1,92% и составил 11,85 тыс. кв.м. Существенное сокращение...

Консалтинговая компания B2B Airwaves завершила проект маркетингового исследования рынка каркасно-щитовых домов Подмосковья. Каркасно-щитовая технология строительства зарекомендовала себя как наиболее полно отвечающая современным требованиям к загородным домам. Как правило, дома, построенные по такой технологии, отличаются комфортом и надежностью, а также целесообразным уровнем затрат на строительство и эксплуатацию. Каркасно-щитовое домостроительство вот уже много лет очень популярно в США, Канаде и странах Скандинавии. Рынок такого строительства активно развивается и в России. В настоящий момент можно отметить высокую активность компаний, функционирующих в данной сфере деятельности. Рынок Москвы и Подмосковья является достаточно перспективным для осуществления подобного бизнеса и привлекает немалое количество предпринимателей. В целях получения актуальной достоверной информации о том, что на сегодняшний день представляет собой...

К концу 2013 года запланирована сдача первой очереди жилого проекта Микрогород «В лесу». Для проекта был выбран современный городской европейский стиль, сочетающий в себе удобства мегаполиса с экологией и тишиной загородной жизни. Реализацию идеи Микрогорода «В лесу» компания ROSE GROUP начала в конце 2011 года. В основе проекта заложили принцип сохранения благоприятной экологической обстановки. Для этого архитекторы предусмотрели большие парковые зоны с многочисленными аллеями. Дома же спроектированы таким образом, чтобы полностью исключить движение автомобилей во внутреннем дворовом пространстве. «Основной градостроительный принцип Микрогорода заключается в том, что все внутренние дворы должны быть свободны от машин. Там будут располагаться детские площадки и места отдыха для взрослых. А у каждого дома будет свой подземный паркинг», – говорит Анна Чин-Го-пин, директор по маркетингу ROSE GROUP. Ещё одной особенностью Микрогорода «В...

Среди клиентов ООО «Дверные Системы» много представительных и крупных организаций. Одной из таких является и «Сбербанк», для которого компания осуществила масштабный проект! Так, в одном из отделений были реализованы следующие работы: 1. Монтаж цельностеклянного козырька на специальных растяжках - вантах. 2. Монтаж входной двухстворчатой двери и внутренней витражной конструкции изготовленных из профиля, заполнение - стеклопакет. На активной створке витража произведена установка дверного доводчика со складным рычагом DORMA TS 68. Благодаря данным конструкциям создается тепловой контур и оптимальный микроклимат в помещении. 3. Установка в зале банка цельностеклянных перегородок из 10-ти миллиметрового закаленного стекла при помощи коннекторов DORMA. Данная конструкция изготовлена в базовом зажимном профиле 40 мм. Цельностеклянные двери установлены при помощи петель DORMA Universal, работают бесшумно и плавно благодаря напольным дверным...

Жилой комплекс «На заречной» в г. Балашиха вошел в список объектов, аккредитованных банками «ВТБ 24» и ОАО «Сбербанк России». Покупатели квартир в новостройке теперь могут воспользоваться ипотечными программами ведущих банков на специальных условиях. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, о возможных способах покупки в кредит можно узнать у специалистов компании «Азбука Жилья». Сотрудники агентства помогут будущим покупателям квартир определиться с оптимальными условиями приобретения жилья в новостройке. ЖК «На заречной» представляет собой панельный 17-ти этажный жилой дом, состоящий из двух секций. Квартиры в новостройке отличаются удобной планировкой, большой кухней, просторными застекленными лоджиями и балконами. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, большой рынок, торговый центр, огромное количество магазинов. Из учреждений здравоохранения население микрорайона обслуживает...

Сервис краткосрочной аренды жилья Flatora провел опрос на тему того, как россияне собираются провести майские праздники. Результаты показали,что среди соотечественников равное количество тех, кто выбрал работу и тех, кто запланировал поездку. Ответы также показали, что на первом месте у россиян – семейные ценности и любовь к свежему воздуху. Пользователям социальной сети Facebook предложили ответить на три вопроса, касающиеся их планов на майские каникулы, которые в этом году будут особенно долгими. Выяснилось, что большинство в праздники будет работать – этот вариант выбрали 36%, или 81 человек из 220 опрошенных. Собираются отдохнуть за границей 28%, останутся дома на диване 9%, поедут на дачу 4%, а в путешествие по России отправятся 3% пользователей. Среди непопулярных, но интересных ответов – «буду улучшать мир» (2%). Второй вопрос предназначался для тех, кто планирует путешествие. Пользователей попросили поделиться информацией о...

Купить бюджетную квартиру в новостройке эконом-класса в Москве все еще реально – выбор есть, несмотря на то, что интерес застройщиков в последнее время все больше смещается в сторону территорий Новой Москвы и ближайшего Подмосковья. Аналитики компании «Метриум Групп» решили выяснить, какова минимальная цена «входного билета» на рынок жилья «старой Москвы» и подготовили обзор самых доступных по стоимости однокомнатных квартир столицы. По состоянию на март 2013 года однокомнатную квартиру можно приобрести в 21 проекте, которые сейчас строятся на территории Москвы. При этом лишь в пяти из них имеются 1-комн. квартиры на начальной и средней стадии строительства (от котлована и до 6 этажа). Стоит отметить, что все эти жилые комплексы отличаются хорошим расположением: до 2,1 км от ближайшей станции метро и максимум 22 км до центра города. Самый дешевый вариант – квартира за 3,93 млн. руб. Студия площадью 35,73 кв.м предлагается в ЖК...

Покупка и продажа недвижимости, как известно, дело не самое простое, даже при всей развитости современного рынка. Каждый из его участников преследует свои цели и защищает свои интересы, так что быстро найти подходящее жилье по нужной цене удается далеко не всегда. Не то чтобы это являлось абсолютно невыполнимой задачей, но человеку, вышедшему на рынок впервые, придется потратить на неё массу сил и времени. Гораздо проще обратиться к опытному риэлтору, который поможет быстро найти необходимую жилплощадь по привлекательной цене. Однако при совершении сделки зачастую встает вопрос: кто же должен оплачивать услуги риэлтора, продавец или покупатель? Ведь его работа выгодна обеим сторонам. О существующей практике рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Так уж складывается, что пока единого ответа на данный вопрос нет. Все дело в том, что практика в данной сфере начала формироваться в нашей стране тогда, когда спрос на жилье серьезно превышал...

24 апреля 2013 года известный российский медиа-холдинг приглашает представителей сферы недвижимости посетить специализированную конференцию, посвященную вопросам выстраивания успешной рекламной политики и эффективной PR-стратегии. В Санкт-Петербурге в третий раз пройдет конференция «Недвижимость: PR, реклама и продвижение», организатором которой выступает группа компаний «Премиум Медиа Групп», занимающаяся созданием и продвижением медиа- и интернет- проектов в России и за рубежом. Специализированное мероприятие соберет представителей известных строительных компаний, агентств недвижимости, ипотечных агентств и банков, которые заинтересованы в успешном развитии бизнеса и эффективном использовании рекламных и PR-бюджетов. Ведущие специалисты в области PR и рекламы, представители известных российских компаний, профессионально занимающихся оказанием услуг в области продвижения, эксперты, зарекомендовавшие себя на рекламном рынке России...

За границей недвижимость под управлением гостиничной сети или частной управляющей компании пользуется большой популярностью, для России данный формат жилья непривычен. Как правило, эксплуатацией недвижимости занимаются крупные гостиничные сети, тем более, если недвижимость находится на первой береговой линии. «На столь лакомый кусок обычно плывет большая рыба. При этом цена услуг гостиничной сети удовлетворит не каждого: ежемесячный платеж может доходить до двух тысяч долларов за очень скромную по метражу квартиру», – говорит руководитель проекта «Республика Солнца» Елена Королева. – Намного реже эксплуатацией занимается небольшая частная управляющая компания, предоставляющая не менее качественные услуги. Примером жилого комплекса, обслуживанием которого занимается не гостиничная сеть, а частная компания, может служить «Республика Солнца» в Латвии. Комплекс расположен в дюнах на берегу Балтийского моря в 30 км от Риги. В стандартный...

Вопреки всем прогнозам и заявлениям о том, что массовому жилью в столице больше нет места, по данным компании «Метриум Групп», доля новостроек эконом- и комфорт-класса растет. В общей структуре первичного рынка жилья Москвы (включая апартаменты) на эконом- и комфорт-класс приходится 36% предложения. Без учета апартаментов доля доступного жилья больше - 49%. В 2012 году в сегменте эконом- и комфорт-класса продажи открылись в пяти жилых комплексах и двух объектах с апартаментами. В 2013 году новых проектов низкого ценового диапазона на рынок еще не выходило. В настоящее время в городе ведется реализация 22 комплексов эконом- и комфорт-класса, большинство из которых представляет собой комплексную застройку. Общий объем предложения составляет 4 570 квартир в 59 корпусах. Основная часть предложения внутри сегмента доступного жилья - и по количеству корпусов (63%), и по числу квартир (78%) - приходится сейчас на комфорт-класс, что говорит о...

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги февраля 2013 г. В феврале 2013 года объем предложения на продажу по отношению к прошлому месяцу по количеству вырос на 3%, а по общей площади – на 2%. Средневзвешенная цена снизилась на 1% и составила 4 095 $/кв.м. Всего в феврале на продажу было выставлено 1 213 объектов общей площадью 2 550 тыс. кв.м и общей стоимостью 10,443 млрд.$. Таким образом, изменение как объема предложения, так и средневзвешенной цены находятся в пределах обычной погрешности наблюдения. Несмотря на определенное замедление роста российской экономики, пока отсутствуют сколь-нибудь существенные макроэкономические изменения, которые могли бы серьезно повлиять на состояние рынка. Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых в общей площади предложения составила 56%. Далее идут...

Компания ОПИН принимает участие в «Неделях недвижимости», проходящих с 25 марта по 14 апреля в ТЦ «МЕГА» (Теплый стан), и представляет один из своих самых новых проектов – жилой комплекс комфорт-класса VESNA. Также на стенде ОПИН будут показаны коттеджные поселки Павлово, Пестово, Пестово Life и Мартемьяново. «Недели недвижимости» проводятся в одном из самых популярных торговых центров Москвы – ТЦ «Мега» (Теплый стан). Здесь, под одной крышей большого комплекса, куда посетители приходят отдохнуть, сделать покупки и приятно провести время, сконцентрированы самые актуальные предложения квартир, домов и участков без подряда от ведущих девелоперских компаний. Уникальная концепция позволяет гостям «Меги» совместить выбор и покупку жилья с приятной воскресной прогулкой. Посетители стенда ОПИН смогут узнать обо всех преимуществах ЖК Vesna, изучить планировки квартир и получить консультации специалистов ОПИН по выбору квартиры. Стенд...

Жилье на северо-востоке Московской области, в частности, на Ярославском шоссе, может сильно подорожать уже в середине текущего года, прогнозируют аналитики компании «Домус финанс». Наиболее заметным рост цен будет в самых развитых городах этого направления – Мытищах, Пушкино и Королеве. По данным компании «Домус финанс», в начале текущего года стоимость «квадрата» в новостройках Мытищ составила в среднем 85,468 тыс. рублей, увеличившись менее чем за полгода на 3%. В Королеве кв.м на первичном рынке жилья с августа 2012 года подорожал на 7% до 86,871 тыс. рублей. В Пушкино средняя цена кв.м в новостройке в начале года превысила 79,12 тыс. рублей, продемонстрировав менее чем за полгода рекордный для городов ближнего Подмосковья прирост в 9%. Средневзвешенная общая стоимость новой квартиры с августа 2012 года выросла во всех трех рассматриваемых городах, при этом наибольший рост наблюдался опять-таки в Пушкино – на 7% до 5,037 млн рублей...

Как показал ежемесячный мониторинг федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», проведенный в 30 российских городах, в последний зимний месяц цена квадратного метра на первичном рынке увеличились в 75% исследованных регионов. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла в 22 городах из 30, в остальных населенных пунктах она снижалась. Февраль показал и достаточно активную динамику: максимальный рост цены квадрата составил +3,6%, а наибольшее снижение – 3,7%. При этом эксперты портала «Мир Квартир» отмечают, в половине городов (50%) изменения цен превысили 1,5%. Средняя стоимость квартиры выросла в 56% исследованных регионов. «Можно предположить, что на рынке недвижимости наблюдается очередной виток подорожания. Прошлый год все участники рынка осторожничали: опасались кризиса, ждали, пока пройдут выборы и станет понятен политический курс, смотрели на ситуацию в Европе. В январе нынешнего года владельцы жилья только...

В сфере недвижимости очень важно понятие среднерыночной цены: чтобы продать свое жилье быстро и благополучно, продавцу необходимо ориентироваться именно на этот показатель. Чересчур завышенный или заниженный ценник могут сыграть с владельцем квартиры неприятную шутку: своего покупателя он будет ждать очень долго. Все это справедливо и в случае со сдачей в аренду, поэтому обычно арендодатели требуют с арендаторов в столице примерно одну и ту же сумму в каждой категории жилья. Однако есть ситуации, когда некоторым желающим снять квартиру придётся все-таки согласиться на цену выше средней. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Кто ты, арендатор? Люди, у которых есть домашние животные (или желание завести питомцев в ближайшем будущем), прекрасно знают, что при аренде квартиры им придется столкнуться с определенными сложностями. Арендодатели тоже осведомлены обо всех распространенных ситуациях, с которыми к ним приходят...

АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) и компания «Эталон-Инвест» объявляют о запуске нового ипотечного продукта «Фундаментальный без первоначального взноса». Условия данного тарифа позволяют приобрести квартиру в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» с помощью ипотечного кредита без первоначального взноса. Программа предусматривает первоначальный взнос в размере от 0% до 19,99% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредитования остается прежним, как и для других действующих тарифов Банка, – от 3 до 30 лет. Процентная ставка до оформления квартиры в собственность составит 17,5% годовых в рублях, после - будет снижена до 14,5%. Дополнительные комиссии за выдачу и обслуживание кредита не взимаются. Условия данной программы распространяются на 5 и 6 корпуса жилого микрорайона «Изумрудные холмы» и будут действовать по 31.05.2013г. включительно. «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест». В состав проекта комплексной...

III этап Чемпионата России 2013 и IV этап Открытого Чемпионата Уральского Федерального - ралли "Горный Лен-2013" По традиции это мероприятие проводится в городе Асбест. Соревновались в скорости на протяжении нескольких дней 37 команд. Действующие Чемпионы страны, Сергей Успенский и Марина Данилова, приняли участие в соревнованиях. Кроме них, участниками мероприятия стали Геннадий Брославский, ставший победителем «Горного Льна-2011», и уральцы — Вадим Макаров, Дмитирий Тагиров, Григорий Трегубов, а также вице-чемпион России Никита Филлипов и многие другие. Искусственный лед на трассе был подготовлен заранее. Ралли стартовало 16 и 17 марта. После этого состоялась церемония награждения. Кроме этого, на плотине городского пруда уральской столицы прошли показательные выступления. В рамках ралли «Горный Лен» состояля третий этап Кубка Subaru. Большинство участников соревнования остановились в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург»...

На сегодняшний день Балашиха – один из наиболее динамично развивающихся городов Московской области. На нее приходиться порядка 5% от всего предложения Московской области и 25% от всего предложения на восточном направлении до Малого Московского кольца. «Балашиха – один из лидеров Подмосковья по объемам вновь вводимого жилья. Квартиры во вчерашних новостройках попадают на вторичный рынок, тем самым формируя качественное и ликвидное предложение», – комментирует Марина Толстик, управляющий директор партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Максимальный выбор представлен в сегменте двухкомнатных квартир. На них приходится порядка 40,8% всего предложения. На втором месте однокомнатные квартиры – 33,2 % предложения. На трехкомнатные приходится 19,9% от всех квартир, представленных в продажу по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Менее всего представлены четырехкомнатные (3,8%) и многокомнатные (2,3%) квартиры. По...

5 марта 2013 года в рамках профессионального форума «Городская и загородная недвижимость–2013» были объявлены результаты седьмого специализированного конкурса «Коттеджный городок-2013». Третий год подряд заслуженную победу в номинации «Лучший коттеджный городок Украины элит-класса» получает «Солнечная Долина». Организаторы конкурса Минрегионстрой, консалтинговая компания «РеалЭкспо» и специализированный портал zagorodna.com собирают в составе жюри лучших профессионалов строительной отрасли и рынка недвижимости: известные архитекторы, представители строительных и девелоперских компаний, профильного министерства, столичной горадминистрации. Каждый объект более месяца детально оценивался представителями конкурсной комиссии. К «Солнечной Долине», как номинанту категории «Лучший коттеджный городок Украины элит-класса» предъявлялись особые требования, поскольку элитная недвижимость должна обладать целым рядом дополнительных характеристик и...

10 – 12 апреля 2013 года состоится IХ Всероссийский Конгресс «Регулирование земельно-имущественных отношений 2013 весна» в Конгресс-центре Гостиницы «Космос» и в отеле «Балчуг Кемпински Москва». Организатором Конгресса является компания «АСЭРГРУПП». Мероприятие пройдет при поддержке Государственной Думы ФС РФ, Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по оценке и экономике недвижимости, Ассоциации строителей России, а также ряда отраслевых агентств. Программа Конгресса включает семинары и круглые столы по наиболее актуальным темам: • Актуальные вопросы землепользования в 2012-2013 гг., в том числе для линейных объектов. • Изменение Земельного кодекса Российской Федерации. Актуальные вопросы оптимизации процедур регистрации собственности. • Проведение кадастровых и землеустроительных работ с учетом последних изменений в законодательстве РФ. • Новшества в гражданском регулировании земельно-имущественных отношений. Обзор земельного...

Завершен комплексный проект по автоматизации деятельности ГК «Торговая площадь». Проект был реализован на платформе Microsoft Dynamics AX 2009. ГК «Торговая площадь» осуществляет комплексные услуги по обеспечению объектов коммерческой недвижимости отделочными материалами: от создания дизайн-проекта интерьеров до поставки напольных, стеновых, потолочных материалов, дверей, строительной химии, сантехники, электроустановочных изделий, мебели. Начав свою историю с 1994 года, сегодня компания предлагает более 10 000 наименований различных отелочных материалов от ведущих мировых производителей, является сетью федерального масштаба с представительствами в 11 городах. «ГК «Торговая площадь» давно использует для автоматизации своей деятельности Microsoft Dynamics AX: начинали с версии 2,5 с последующим переход на версию 3.0. С учетом нашей специфики в системе был выполнен ряд модификаций, которые позволили реализовать недостающую...

Новый жилой комплекс «Красково» возводится в Люберецком районе на участке общей площадью 3,88 га, в 10 км от МКАД. Новый жилой комплекс представляет собой три монолитных многосекционных дома переменной этажности, созданных по индивидуальному проекту. Комплекс будет введён в эксплуатацию в соответствии с тремя очередями строительства. Первая очередь строительства предусматривает возведение 3-х секционного жилого дома переменной этажности, общей площадью 19 384 кв.м., вторая очередь - 3-х секционного жилого дома переменной этажности, общей площадью 5 640 кв.м. И третья очередь представляет собой 8-ми секционный жилой дом переменной этажности, общей площадью 25 923 кв.м. В рамках проекта на первых этажах жилых домов будут расположены объекты инфраструктуры: фитнес-центр, магазины, аптека, кафе, детский клуб и т.д. Территория комплекса охраняется, работает система видеонаблюдения. В рамках жилого комплекса предусмотрено благоустройство...

Эксперты компаний MR Group, «Метриум Групп» и «БЕСТ-Новострой» обозначили главные тенденции рынка эконом- и комфорт-класса на семинаре «Доступное жилье в пределах МКАД – исчезающий вид или перспективный сегмент?», который прошел в рамках выставки «Недвижимость – 2013» в Центральном доме художника. Анализ ситуации на рынке массового жилья показал, что его доля растет по сравнению с докризисными показателями. Выбор новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве сегодня достаточно ограничен, отметил Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента консалтинга и аналитики «БЕСТ-Новострой». «Этой ситуации способствовали высокий спрос и минимальный объем новых проектов, - говорит эксперт. - Предложение новостроек эконом-класса в Москве в пределах МКАД, по нашим данным, в настоящий момент составляет всего 19 корпусов, комфорт-класса – 32 корпуса». По его словам, средняя цена 1 кв. метра в эконом- и комфорт-классах сегодня имеет минимальные...

Как сообщил и.о. председателя Мосгосстройнадзора Валентин Пахомов, в минувшем 2012 году в Москве на 30% снизилось число обращений граждан с жалобами на качество работ, произведенных в новостройках. Среди причин брака в новостройках московские чиновники называют низкую квалификацию рабочих и инженеров. Насколько велика опасность приобрести некачественную квартиру на первичном рынке сегодня? Если подойти к выбору объекта и застройщика ответственно, то риск строительных дефектов совсем не велик. О том, как обнаружить строительный брак и как решить этот вопрос, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Когда человек покупает квартиру, особенно если сделка совершается при досрочном внесении денежных средств, он главным образом ждет того, чтобы дом был достроен и сдан в эксплуатацию, а застройщик не преподнес неприятных сюрпризов в виде задержки сроков. О конечном качестве квартиры покупатель задумывается в последнюю очередь, а потому целому ряду...

Аналитики компании London Real Invest подсчитали, что около 90% торговых центров Петербурга обеспечены паркингами. Из них 68% ТЦ имеют наземный паркинг, около 9%- подземный и в 13% проектов комбинируются наземная и подземная парковки. В исследовании London Real Invest сообщается, что тип паркинга определяется месторасположением торгового центра и тем, является ли он объектом нового строительства или же объектом реконструкции. Так, в районе КАД и на окраинах города при больших современных торговых центрах, создаются крупные наземные парковки. Это, например, торговые комплексы «Мега», «Гранд Каньон», «Гулливер», «Северный молл». Для проектов, располагающихся в центре города, наоборот, характерно строительство подземного паркинга. Это обусловлено высокой стоимостью земли здесь, что вынуждает девелоперов проектировать более затратный подземный паркинг, вместо того чтобы уменьшать площадь проекта в пользу создания наземной парковки...

По 15 апреля т.г. заемщикам Северо-Восточного банка Сбербанка России предоставляется скидка до 5 % от стоимости квартиры в строящемся жилом доме в Якутске по ул. Петра Алексеева. Строительство финансируется инвестиционно-финансовой компанией «РФА – Инвест» - исполнителем республиканской целевой программы «Жилище». Данная компания является партнером банка. При минимальном первоначальном взносе (50 % от стоимости квартиры) заемщики банка получают скидку в размере 2, 5%, при 100%-ой оплате скидка составит 5 %. Для получения ипотечного кредита на приобретение квартиры в данном доме поручительство или залог имеющейся недвижимости не требуются. Подробную информацию по оформлению кредита можно получить у менеджеров по ипотечному кредитованию подразделений Сбербанка в Якутске. ОАО «Сбербанк России» – крупнейший банк в России, на долю которого приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Учредителем и основным...

На данном этапе строительства дом построен полностью. Срок сдачи объекта находящейся по адресу: город Тосно, Ленинградская область, улица Блинникова, дом 6 планируется 30 июня 2013 года. Новостройка находится в центре города ТОсно – это большой красивый дом, возводимый по монолитно – кирпичной технологии с различной этажностью 11-14-14 этажей со встроенными нежилыми помещениями внутренней инфраструктурой. По проекту будут оборудованы игровые и спортивные площадки, места для отдыха и автостоянка. Так же на объекте в городе Тосно действует военная ипотека, для участников накопительно – ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Позвоните или приезжайте к нам, и наши менеджеры помогут Вам с выбором вашей будущей квартиры.

На высокобюджетном загородном рынке предложение "под ключ" является сейчас одним из самых востребованных продуктов. Такого рода предложение присутствует и в более демократичном бюджете. Ориентирован этот формат на тех, кто не хочет сам заниматься строительством дома. Об этом рассказал Алексей Иванов, руководитель проектов в Истринской долине компании «Вектор Инвестментс». В элитном сегменте наиболее востребованными являются дома “под ключ”, расположенные в качественных поселках на Новой Риге и на Рублево-Успенском шоссе. Причем в том случае, если дом расположен между двумя этими трассами, но подъезд к нему организован с Новорижского шоссе, а не с Рублевки, объект будет более ликвидным. Это обусловлено более высокой пропускной способностью Новой Риги. По словам эксперта, комплектация подобных домов может быть разной, цена предложения также зависит от проекта. 

"Так, в одном из поселков Новорижского шоссе (в 40-километровой...

По сообщению московских властей, в ближайшее время будет проведен конкурс, участники которого будут соревноваться за право осуществить реконструкцию двух важных шоссе на территории Новой Москвы. Речь идет о главной дороге в поселке Коммунарка, которая достигает района Бутово, и о дороге между Киевским и Калужским шоссе. Представители власти сообщили, что обе дороги будут расширены. Если сейчас они являются двухполосными, то после завершения реконструкции станут четырехполосными, а также на них будут сделаны специальные заездные карманы. Эта мера является достаточно серьезным вкладом в увеличение пропускной способности шоссе района. Подробнее о транспортной ситуации в Новой Москве рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В связи с присоединением к столице новых территорий, сразу возникла перспектива того, что увеличится нагрузка на основные шоссе, связывающие старую Москву с ее новой юго-западной частью. Скептики начали высказывать разные...

Среди всего рынка вторичной недвижимости особый интерес покупатели проявляют к домам, известным под названием «сталинки». Эти дома интересуют самого разного покупателя. Из-за повышенного спроса на «сталинки» такие квартиры стоят иногда дороже, чем квартиры на первичном рынке. В связи с этим часто покупатель оказывается пред выбором между покупкой квартиры в доме сталинской постройки или в современном жилом комплексе. Как сделать выбор? И есть ли вообще смысл сравнивать эти типы жилья? Сразу надо сказать о том, что на отечественном рынке недвижимости существуют два вида «сталинок». К первому виду относится «сталинский элит», так называемые номенклатурные дома, ко второму – массовое жилье. Квартиры в номенклатурных домах обладают довольно высоким качеством, и сегодня квартиры здесь стоят очень дорого, на уровне класса «элит». «Сталинки» массовой застройки – совсем другой тип жилья. Среди основных характеристик сталинских домов...

Услуга, которая редко бывает доступна покупателям жилья эконом-класса – когда материалы отделки и особенности ремонта в новой квартире можно заранее согласовать с застройщиком. Но именно такие условия предлагает собственникам и покупателям квартир жилого комплекса «Юбилейный» ОАО «ЧКПЗ». Первые два из четырех домов ЖК «Юбилейный» – 31В и 31Б – готовятся к сдаче, сейчас в них идут отделочные работы, и уже в мае собственники смогут заехать в полностью готовые квартиры, с ремонтом и сантехникой. Для выполнения чистовой отделки подобраны качественные материалы и сантехника. Если же у кого-то из будущих новоселов есть собственные пожелания относительно материалов, им идут навстречу. «Это выгоднее, чем переделывать ремонт в уже отделанной квартире, т.к. стоимость стандартных материалов, предусмотренных договором, будет возвращена покупателю, – комментирует начальник отдела маркетинга ОАО «ЧКПЗ» Никита Хохлов. – Кроме того, все установочные...

Портал о недвижимости Move.su провел опрос среди своих посетителей на тему того, довольны ли они работой своего ТСЖ. Результаты еще раз подтвердили необходимость кардинальных перемен в этой сфере. Только 3% опрошенных оказались довольны работой своего ТСЖ, в то время как об отрицательном отношении заявили 90%. Затруднились с ответом 7% опрошенных. В феврале этого года президент России В.В.Путин признал, что «согласно опросам, более трети жителей России сталкиваются как раз с проблемами в подаче холодной воды; для 40 процентов многоквартирных домов характерно нарушение горячего водоснабжения; свыше четверти семей отмечают проблемы с подачей электроэнергии – и всё это на фоне постоянно растущих платежей за услуги ЖКХ». Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su, считает, что позицию людей понять можно. «К сожалению, условия в отрасли ЖКХ такие, что добросовестно работать никому не нужно. Гораздо проще...

Это статья для тех, кто уже вошел в «финансовую игру» под названием ипотека. Вам не нужно расписывать преимуществ данного инструмента, делать предварительные расчеты, вы уже «в игре». Итак, какие надо знать приемы для её успешного прохождения, рассказывает Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». Важно помнить, что любой кредит стоит на трех китах: возвратности, срочности и платности. С возвратностью все понятно - кредит надо вернуть. Срочность – это погашение платежей в сроки, предусмотренные графиком платежей. Обязательно надо помнить, что на вашем счете, с которого происходит списание, деньги должны появиться заранее, то есть не в день списания и тем более позже, а минимум за 1-2 дня – это избавит вас от лишних звонков, уведомлений и главное - от штрафов, пеней и порчи кредитной истории. Помните, что три просрочки – даже по 2-3 дня - это повод для банка для досрочного взыскания долга. Платность - это проценты...

В Киеве начало работу архитектурное бюро "1D Бюро элитной архитектуры и дизайна". В составе бюро работают как молодые специалисты, увлеченные современным дизайном интерьеров, так и профессионалы за плечами которых сотни разработанных дизайн -проектов, перепланировок, построенных санаториев, клиник, бассейнов, выполненных проектов гостиниц и магазинов. Компания предоставляет комплексные слуги, начиная с разработки концепции, заканчивая ремонтом под ключ и авторским надзором. Яркий авторский дизайн интерьера квартир, изысканный ландшафтный дизайн и современная архитектура - вот то, что объединяет этих специалистов. Наличие нестандартного подхода и изюминки в каждом проекте всегда вызывает интерес у ценителей домашнего уюта и стиля.

Испанская недвижимость вновь пользуется спросом среди иностранцев. Об этом свидетельствует статистика Генерального Совета Нотариусов, согласно которой 38 312 иностранных граждан приобрели в Испании в прошлом году жилую недвижимость, а количество операций с их участием возросло по сравнению с 2011 годом на 28,4 процента. Эти данные вплотную приблизились к рекордной отметке докризисного 2007 года, когда 41 787 иностранцев купили в стране жилье. Таким образом, 2012 год стал переломным для иностранных инвестиций в недвижимость Испании: с каждым кварталом показатели постоянно росли, увеличившись на 16,2 процента в первом квартале 2012 года, на 15,3 процента во втором, на 31,2 процента в третьем и на 32,5 процента в четвертом. В то же время, средняя стоимость покупаемого жилья продолжила свое падение и составила 230 000 евро, а количество покупок, не превышающих 160 000 евро (напомним, что при покупке недвижимости, которая стоит как минимум...

Группа компаний RBE, многопрофильный российский холдинг в сфере профессиональных услуг, выиграла ряд конкурсов на оказание услуг комплексной сервисно-технической эксплуатации торгово-развлекательных центров в четырех городах России. С марта 2013 года компания обслуживает сеть известных кинотеатров «Синема Парк», расположенных в ТРЦ «Седьмое Небо» в Нижнем Новгороде, ТРЦ «Аква Молл» в Ульяновске, ТРЦ «Сургут Сити Молл» в Сургуте и ТРЦ «Сан Сити» в Новосибирске. Общая площадь обслуживаемых объектов составляет 22 774,3 м². Ежемесячно их посещают более 3 млн человек. Комплекс сервисно-технических услуг включает в себя обслуживание систем электроснабжения зданий, кондиционирования и вентиляции, тепло- и холодоснабжения, водоснабжения и канализации, систем пожаротушения и охранной сигнализации, а также малярные, столярные, сантехнические работы, обслуживание эскалаторов и лифтов, ремонт и обслуживание крыш и частей здания. «Конкуренция...

По данным департамента оценки и консалтинга «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», в феврале 2013 года средняя цена предложения офисных особняков составила 311 915 руб./кв. м. При этом средняя стоимость особняков, расположенных внутри Садового кольца, составляет 364 036 руб./кв. м. Уровень средних ставок аренды равен 28 776 руб./кв. м/год. Для особняков в пределах Садового кольца – 31 135 руб./кв. м/год. Ежегодная индексация арендных ставок по договорам аренды составляет 7-10%. Это показало исследование, которое c 2007 года проводит департамент оценки и консалтинга «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» с целью проследить ценовую динамику офисных особняков. В качестве анализируемых объектов были выбраны нежилые офисные особняки, расположенные в пределах Садового кольца, площадью 800-1500 кв.м., в хорошем состоянии с высококачественной отделкой. Исследуя динамику рыночной стоимости и арендных ставок особняков офисного назначения в до- и...

Компания «Союзвнештранс», ведавшая в добрые советские времена всеми международными перевозками, подписала договор с Агентством Недвижимости Big Realty о перспективном сотрудничестве. «Первой ласточкой» со стороны «Союзвнештранса» стало бонусное предложение – взять в аренду высоколиквидное складское помещение площадью около 2000 кв. м. в районе аэропорта Шереметьево. Данная территория отличается удобным местоположением и спокойным рельефом местности. Подобная сделка оказалась весьма привлекательной для Агентства недвижимости Big Realty. Прежде всего, сотрудничество с таким крупным партнером как «Союзвнештранс» не только престижно, но и добавляет вес самому риелторскому агентству.

Только в дни работы выставки «Недвижимость 2013», с 21 марта по 24 марта, компания «Авгур Эстейт» предлагает покупателям специальные цены на 3-комнатные квартиры в 10-м корпусе ЖК «Москва А101». Получить купон на специальную цену можно будет на стенде компании № D3. Для предъявителей купона специальные цены* будут действовать до 31 марта. Выставка проходит в Центральном Доме Художника по адресу Крымский Вал, дом 10. Напомним, что 10-ый корпус вышел в продажу в декабре 2012 года и на сегодняшний день предлагает самую выгодную цену на квартиру в ЖК «Москва А101» - от 3,4 млн. рублей. Приобрести квартиру в современном жилом районе можно также при помощи ипотеки. В настоящий момент застройщик предлагает условия ипотечного кредитования от 9-ти ведущих российских банков-партнеров «Москва А101» - жилой район на территории «новой» Москвы в 3 км от МКАД, 10-ти минут езды от метро «Теплый Стан»...

«Метриум Групп» объявляет о новой услуге для своих клиентов - trade-in. В отличие от большинства компаний, оказывающих такой сервис для своих клиентов, «Метриум Групп» не только бронирует квартиру в новостройке, но и фиксирует цену на нее. Взаимозачет на рынке недвижимости, то есть обмен старой жилплощади на новую с доплатой – сегодня весьма распространенная операция. Trade-in – это реальный инструмент по улучшению условий жизни здесь и сейчас, если у вас не хватает денег для покупки новой квартиры. «Метриум Групп» объявляет об оказании данной услуги для своих клиентов. При этом возможны два сценария развития событий. Первый - на выбранную квартиру в новостройке ставится бронь до момента реализации старой жилплощади без фиксации стоимости. Второй - выбранная квартира в новостройке закрепляется за клиентом на 30 дней с фиксацией стоимости на день бронирования. Договор приобретения квартиры в новостройке заключается одновременно с...

16 марта в строительной компании «РКС-Астрахань» прошел День открытых дверей. В мероприятии приняло участие и Астраханское отделение № 8625 Поволжский банк ОАО Сбербанк России, как один из основных партнеров компании. Во время мероприятия клиенты смогли получить консультации представителей различных банков об ипотечном кредитовании, процентных ставках, сроках, условиях и процессе оформления ипотеки. Представители компании «РКС-Астрахань» провели для гостей обзорную экскурсию по строящемуся объекту с показом планировок квартир и примером их внутренней отделки, а так же ответили на вопросы, касающиеся наличия, стоимости и приобретения квартир в домах по ул. Зеленая, 1. Итогом работы специалистов Астраханского отделения Сбербанка на мероприятии стало 10 консультаций, а также 5 принятых заявок на ипотечный кредит. Все посетители мероприятия автоматически становились участниками беспроигрышной лотереи от компании «РКС-Астрахань»...

Группа Компаний "Мортон", крупнейший застройщик московского региона, представила на выставке MIPIM-2013 в Каннах сразу несколько громких премьер, став одним из основных ньюсмейкеров среди российских компаний-участниц выставки. Компания представила крупнейший жилой проект Подмосковья на 2 млн. кв.м., объявила о строительстве собственного домостроительного комбината и анонсировала монорельс Видное-Бутово. Впервые на выставке MIPIM-2013 во французских Каннах «Мортон» показала новый проект комплексного освоения и благоустройства территорий – Мортонград «Бутово», строящийся на участке 250 Га в Ленинском районе Подмосковья. Он имеет общую площадь более 2 млн кв.м., включая более 1,4 млн кв. м. жилья. Это крупнейший проект комплексного освоения и благоустройства на юге от Москвы, в 4 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Изначально проект отличает новаторская концепция освоения территории, крайне низкая плотность застройки, а также тщательно...

«В России, в отличие от Европы и США, услуга управления недвижимостью сравнительно молода – она возникла вместе с коммерческой недвижимостью, которой нужно управлять: торговыми и офисными центрами, многофункциональными комплексами, да и жилыми новостройками тоже», - об этом говорил генеральный директор УК Clever Estate Сергей Креков на недавнем Конгрессе по управлению недвижимостью (VI Property Facility Congress). По словам Сергея Крекова, в России отсутствует понятие комплексного менеджмента, единого, стандартизированного и документально закрепленного менеджерского подхода к управлению недвижимостью. По его словам, управляющие компании продают клиенту все, что угодно: от набора техники, действующей на объекте, до персонала, работающего там же, но не саму услугу управления. «Нет четкого описания услуги – нет и самой услуги, - говорит Сергей Креков, - только опираясь на единый существующий стандарт можно правильно сформулировать услугу...

С 1 марта по 31 мая 2013 года жилой комплекс «Триумф Парк» совместно с ОАО «Сбербанк России» объявляет акцию «12 в кубе». Мы предлагаем вам самые выгодные условия для приобретения квартиры в ипотеку: 12% – минимальный первоначальный взнос, 12% – годовая процентная ставка, единая на весь период, до и после регистрации, 12 лет – максимальный срок кредитования. Подробности акции узнавайте у нашего эксклюзивного продавца – ЦРП «Петербургская Недвижимость» по телефону 777 88 00. «Триумф Парк» – один из немногих проектов комфорт-класса в Московском районе Петербурга, в котором представлены 4-комнатные квартиры по 98м2. Размер квартир предельно функционален: просторный холл-прихожая, кухня, гостиная, и еще три жилых комнаты, которые могут быть использованы как спальни, кабинет, детская или игровая. В квартире два санузла. Жилой комплекс «Триумф Парк» возводится в Московском районе Санкт-Петербурга на пересечении Дунайского проспекта и...

На международной выставке MIPIM 2013 ГК «МИЦ» при поддержке «Ведомостей» провела конференцию «Новое правительство. Новые ориентиры». В мероприятии приняли участие ключевые игроки рынка недвижимости Московского региона. 15 марта закончилась неделя работы международной выставки MIPIM. В этом году Россия находилась в центре внимания, одним из ярких событий русской деловой программы стало открытие российского стенда и выступление мэра Москвы Сергея Собянина, который возглавил столичную делегацию на MIPIM. В павильоне «Сибриз» не хватало мест желающим послушать делегатов от правительства Москвы. В ходе своего выступления столичный градоначальник сделал особый акцент на развитии транспортной инфраструктуры города Москвы. Уже сейчас финансирование строительства и развития транспортной городской сети составляет 10 млрд. долларов в год, дальнейшие планы по развитию транспортной инфраструктуры предполагают расширение дорожной сети...

Системный интегратор ЛанКей реализовал проект по модернизации электрической системы в серверных помещениях страховой компании «РЕСО-Гарантия». В целях обеспечения резервного электропитания в дата-центре центрального офиса «РЕСО-Гарантия» было необходимо реконструировать систему электроснабжения. Центральный офис страховой компании «РЕСО-Гарантия» расположен по адресу: г. Москва, Нагорный проезд, д. 6. Монтаж электрической системы должен был проводиться без остановки рабочих процессов, выключения серверов, строго соблюдая все нормы безопасности. Системный интегратор ЛанКей разработал проект по монтажу резервной системы электроснабжения для серверных помещений «РЕСО-Гарантия». Рабочий проект был утвержден у главного энергетика «РЕСО-Гарантия». Монтажные бригады ЛанКей осуществили монтаж распределительных кабелей, установку щита для питания коммуникационных шкафов в серверных помещениях и прокладку групповых линий между ними. Все работы...

«Москве не хватает мигрантов!» — так считает клининговая компания «Ронова», где работают не только граждане России, но и приезжие из СНГ. 15 марта на конференции «Технологии чистоты: секреты совершенства» совладелица группы компаний «Ронова» Маргарита Авдеева сделала достаточно смелое заявление, сказав, что Москве не хватает мигрантов. Дело в том, что сегодня в столице наблюдается кадровый голод — не хватает простых рабочих, готовых заниматься тяжелым физическим трудом. Спрос на этих работников крайне высок, и компании, как «Ронова» вынуждены ухищряться в привлечении мигрантов всеми возможными способами, включая даже так называемую «вербовку» на железнодорожных вокзалах и в аэропортах. Но и это не спасает, высокий спрос на дешевую рабочую силу со стороны разных отраслей приводит к конкуренции между работодателями. К примеру, в строительной отрасли мигрантам предоставляют временное жилье, что может быть решающим фактором для мигранта...

В бизнес-парке «Дорохоff» - современном комплексе класса «B+» - стартовали новые акции! Выгода при покупке офисов может составить до 6,8 млн рублей! Этой весной покупатели помещений в бизнес-парке «Дорохоff» смогут воспользоваться одной из трех уникальных акций. Первая распространяется на блоки, состоящие из трех офисов площадью от 49 до 80 кв.м. При покупке двух помещений скидка на третье - 50%! Таким образом, стоимость всех трех офисов составит 3260$ за квадратный метр. Акция действует до 1 апреля, спешите! Для тех, у кого нет необходимости в приобретении 3 офисов, разработаны остальные две акции. В рамках одной из них покупатели офисов площадью 65-80 кв.м, расположенных на 1 и 2 этажах здания, могут воспользоваться скидкой в размере 10% и сэкономить до 921 000 рублей! Предложение актуально до 30 апреля. Третья акция распространяется на помещения площадью свыше 1000 кв.м и предусматривает скидку в размере 5%. С её помощью можно...

Сегодня жители многоквартирных домов, покидая свою квартиру на длительный срок, могут рассчитывать на «коммунальные каникулы»: в период отсутствия цифры в платежках будут меньше, чем обычно. Такие правила введены были новым законодательством более полутора лет назад. Подробнее обо всех случаях, когда человек может претендовать на особый расчет коммунальных платежей, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Главным документом, который определяет то, каким образом ведется расчет плат, является Постановление правительства №354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В документе сообщается, что даже тогда, когда собственник жилья покидает квартиру всего лишь на несколько дней, он имеет право на снижение оплаты. Список услуг, по которым снижение предусмотрено, включает в себя не все те «блага цивилизации», что поступают в квартиру. Возможность...

Банк УРАЛСИБ и компания «Метриум Групп» начинают сотрудничество в сфере ипотечного кредитования и сообщают о подписании соглашения, в рамках которого клиентам «Метриум Групп» предоставляются дополнительные преимущества при получении ипотечного кредита по программе ипотечного кредитования на приобретение строящегося жилья. Льготные условия ипотечного кредитования банка УРАЛСИБ для клиентов «Метриум Групп» предполагают снижение процентной ставки на 0,5% годовых от стандартных тарифов. Клиенты «Метриум Групп» могут получить ипотечный кредит банка на срок от 3 до 30 лет при наличии собственных средств в размере не менее 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Процентные ставки на период строительства составляют от 13,5% до 15% годовых, после оформления собственности – от 12,5% до 14% годовых. При этом какие-либо комиссии отсутствуют. В настоящее время банком УРАЛСИБ и компанией «Метриум Групп» реализуется жилой комплекс...

В минувшие выходные масленичные гулянья прошли в ЖК «Квартале А101». Жилой комплекс «Квартал А101» расположен в 3 км по Калужскому шоссе (п. Коммунарка). Жилой район - часть проекта комплексного развития территории «А101». Организатором праздника выступил застройщик проекта – ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ». Для гостей праздника, новоселов новостроек «Квартала А101», подготовили насыщенную развлекательную программу: аттракционы, конкурсы, фольклорная музыка, выступление артистов, и даже кукольный театр. Хороводы, танцы, игры, развлекательная программа порадовала и взрослых, и детей. Все участники праздника нашли себе занятия по душе: командные лыжи, тянучка, борьба сумо, блонго болл и силомер – в каждой их этих эстафет гости Широкой Масленицы принимали участие кто по отдельности, кто всей дружной семьей или командой соседей. А самые активные, конечно, не ушли без подарков, символичным Масленице! Прямо на улице для участников праздника пеклись...

Аналитики совместного предприятия компаний RDI и Limitless провели исследование рынка строящихся жилых комплексов на предмет их оснащения современными охранными системами и соответствию требованиям безопасности. На основании полученных данных эксперты сделали вывод, что в сегментах бизнес- и эконом-класса очень небольшой процент объектов могут обеспечить своим жителям полную безопасность. Согласно данным статистики Главного управления Министерства внутренних дел России по городу Москве, ежегодно в столице совершается свыше 7 тыс. ограблений квартир, в среднем порядка 20 краж в сутки. В Московской области ситуация схожая – в 2012 году было совершено 6895 ограблений. Несмотря на то, что полиция рапортует о снижении количества подобных преступлений (на 7,7% в Москве и на 6,4% в Подмосковье по итогам 2012 года), все равно их количество огромно – до 40 ограблений в сутки в целом по Московскому региону. В современных жилых комплексах, как...

С 21 -24 марта, в рамках весенней выставки-ярмарки «Недвижимость 2013», компании «Авгур Эстейт» и «Масштаб» (входит в состав группы компаний «Авгур Эстейт») представят свои разноформатные жилые объекты, входящие в крупнейший проект комплексного развития территории – «А101». Наш стенд: № D3. Выставка проходит в Центральном Доме Художника по адресу Крымский Вал, дом 10. В рамках ключевой строительной экспозиции Москвы, «Авгур Эстейт» представит жилой проект – «Москва А101» (3 км от МКАД по Калужскому шоссе). Компания «Масштаб», которая занимается объектами малоэтажного и загородного строительства, на выставке представит кварталы таунхаусов «Кронбург» (12 от МКАД по Калужскому шоссе) и «Вяземское» (3 км от МКАД по Калужскому шоссе). «А101» - крупнейший градостроительный проект Новой Москвы. Многоэтажные жилые комплексы и кварталы таунхаусов здесь обеспечены, школами, детскими садами и паркингами. Создание в Новой Москве...

Купив долгожданное жилье, люди, конечно же, хотят воплотить в жизнь все самые смелые идеи по его обустройству. Но затем оказывается, что даже самый интересный ремонт может не окупиться, а «оригинальность квартиры» вообще уведет ее хозяина в минус. Как соблюсти нужную грань? Об этом рассказывает Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su. Как правило, те люди, которые покупают квартиру с целью ее дальнейшей перепродажи и сдачи в аренду, имеют представление о том, какие ремонтные работы необходимо сделать, а что из дизайнерских изысков будет лишним. Когда же человек делает жилье «под себя», тогда он уже готов воплотить в жизнь все свои давние идеи. Проблема в том, что если затем квартиру необходимо будет продать, то зачастую в случае особо оригинальных дизайнерских или архитекторских решений это можно будет сделать либо с дисконтом, либо срок экспонирования объекта значительно возрастет. Прежде всего, есть...

Подразделение организатора известных выставок недвижимости MIPIM, компания Reed Exhibitions China, вместе со своей дочерней компанией Reed MIDEM, объявили о проведении новой выставки MIPIM China в Шанхае во второй половине 2014 года. А уже существующая MIPIM Asia в Гонконге станет саммитом. MIPIM China будет специализированной выставкой-конференцией и местом встречи профессионалов в сфере недвижимости, которые особенно заинтересованы в китайском рынке. Посетителями мероприятия, которое в настоящее время проводится в сотрудничестве с парижской дочерней компанией Reed MIDEM, станут экспоненты и гости из Китая и других стран. «Благодаря MIPIM China в 2014 году, мы получим событие, которое будет гораздо более глубоко сосредоточено на огромном потенциале китайского рынка», - сказал исполнительный директор Reed MIDEM Paul Zilk. В результате запуска Шанхайской выставки, проводимая в Гонконге MIPIM Asia будет переформатирована в саммит по...

Сразу два интересных видеоматериала появились в начале весны 2013 года на канале Страна Плюс TV: это видео-доклад, ориентированный на частных инвесторов, на тему "Где в Европе реально заработать на недвижимости?", а также небольшой видеообзор на тему отдыха и развлечений "Ночная жизнь в Милане". В марте 2013 года специалисты компании "Страна Плюс" представили аудитории два совершенно разных по тематике видеоматериала. Выступление Яны Добровольской, исполнительного директора компании "Страна Плюс", в первую очередь, представляет интерес для частных инвесторов с бюджетом, условно, от 50.000 евро до 1 млн евро (средний размер инвестиций – от 200.000 евро до 500.000 евро). Доклад на тему "Где в Европе реально заработать на недвижимости?" с аналитическим обзором ситуации на рынках недвижимости Италии, Испании, Франции, Германии, Финляндии, Австрии, Швейцарии, США и России был впервые представлен в рамках деловой программы "Жилищного...

Спикеры компании «Метриум Групп» примут активное участие в конференциях и семинарах, которые будут организованы в рамках выставки «Недвижимость – 2013» в ЦДХ. Послушать наших докладчиков можно будет на следующих мероприятиях: 21 марта 14.00-16.30 Форум RREF Конференция ««Недвижимость Московского региона: планы, реальность, строительство» Место: Конференц-зал №1 Спикер: Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп» Тема доклада: «Рынок новостроек Москвы – текущие реалии и возможности». Основные тезисы: 1) Обзор текущей ситуации на рынке новостроек:  финансовый кризис и смена правительства Москвы – два ключевых события, навсегда изменившие рынок новостроек г. Москвы;  основные характеристики и параметры посткризисного предложения по сегментам;  нелегкая судьба экономкласса: от бурного роста к падению и обратно;  эволюция рынка – выделение и развитие новых форматов (жилье комфорт-класса...

За последние годы, значительно возрос интерес к вопросам упорядочивания земельных отношений, определению границ недвижимости и защиты права собственности. В связи с этим, перед многими встает ряд вопросов: какие документы необходимы? Что для этого нужно сделать? Куда обратиться и кто в этом может помочь? Зачастую людям элементарно не хватает времени на самостоятельное осуществление каких-либо действий с недвижимостью. Оказавшись перед выбором организации способной грамотно и профессионально выполнить полный спектр услуг нельзя не обратить внимания на Компанию ООО «Меридиан». Будучи основанной в 2005 году, ООО «Меридиан» является надежным исполнителем кадастровых и землеустроительных работ, геодезических и топографических съемок и работ по территориальному планированию, а также юридическому сопровождению процесса оформления прав на объекты недвижимости от начальной стадии до регистрации прав. Профессиональные кадры и современное...

Северо-Восточный банк Сбербанка России информирует клиентов о старте лотереи «Оформите вклад и получите деньги на покупку квартиры». Принять участие в ней можно с 11 марта по 30 мая т.г. Чтобы стать участником лотереи клиенту необходимо: 1. В указанные сроки оформить вклад в любом офисе банка, через интернет-систему «Сбербанк ОнЛ@йн» или приобрести сберегательный сертификат на сумму от 30 тысяч рублей сроком размещения не менее 1 года; 2. Отправить СМС-сообщение с текстом Сбербанк на номер 1227. 3. Сохранение клиентом вклада без понижения его первоначальной суммы до 30 июля 2013 года. Участники лотереи получают возможность выиграть три денежных приза по 5 млн. рублей на покупку квартиры и 3 тысячи денежных призов по 3 тысячи рублей каждый. Оформить вклады и сберегательные сертификаты клиенты Северо-Восточного банка могут в любом его подразделении. Кроме того, жители Магаданской области и Чукотского автономного округа теперь имеют...

В управляющей компании «Магистр» констатируют, что особняки в историческом центре Петербурга – это единственный вид коммерческой недвижимости, цель которого – не сохранение и приумножение вложенных средств, а подтверждение статуса его владельца. Средняя стоимость квадрата здесь составляет 10-15 тыс. $. При оценке объектов коммерческой недвижимости в подавляющем количестве применяется доходный подход, то есть оценка объекта основана на ожиданиях инвестора относительно будущей доходности объекта. Это логично, поскольку приобретая коммерческий объект, инвестор ожидает сохранения или приумножения вложенных средств. Исключением в данном случае являются особняки в историческом центре города, где мотивом для покупки может выступать подтверждение статуса владельца или бренда. Поэтому здесь, в первую очередь, оцениваются затраты. Затраты на реставрацию фасадов и внутренних убранств в особняках, охраняемых КГИОП, могут составлять 2-6 тыс. $ за...

22 и 23 марта в филиале Банка УРАЛСИБ в г. Красноярске пройдут встречи-семинары «Ипотечные дни». Семинары проводятся для жителей города, которые планируют приобрести жилье. У каждого посетителя семинара будет возможность получить подробную информацию о рынке недвижимости Красноярска, познакомиться с программами кредитования Банка УРАЛСИБ, а также проконсультироваться c ведущими агентствами недвижимости и застройщиками. Ипотечные программы УРАЛСИБА позволяют приобрести жилье в строящихся домах и на вторичном рынке, рефинансировать ипотеку. При оформлении заявки с участием партнеров Банка клиентам предоставляется скидка - 0,5% от Тарифного плана «Стандартный». На территории Банка организован «детский уголок» - приходите всей семьей! Вход на мероприятие свободный. Семинары пройдут по адресу: ул. Лебедевой, 84. 22 марта - 9.00 -18.00 23 марта -10.00 -14.00 Подробную информацию о мероприятии можно получить по телефону.

Официальный сайт группы компаний ФАКТ анонсировал старт нового проекта посёлок Кокосы. По предварительным данным продажи откроются в июне 2013 года, однако подробную информацию по проекту можно получить уже сегодня. Для этого с февраля действует специальный номер телефона, по которому можно записаться на предварительную консультацию или задать свой вопрос непосредственно менеджеру отдела продаж. Новый коттеджный посёлок находится на расстоянии 12 км от КАД по Мурманскому шоссе. В нём разместятся более 300 участков, площадью от 6 до 12 соток. При этом в поселке будет проведена вся необходимая инженерная подготовка и благоустроена территория. Для пост-продажного обслуживания территории будет привлечена профессиональная команда управляющей компании "Гринлайндевелоп". Местоположение посёлка выбрано не случайно. Поблизости находится известное каждому горожанину Коркинское озеро. Это традиционная площадка летнего отдыха многих петербуржцев...

В Лас-Вегасе (США, Невада) состоялись международная конференция Dunkin' Brands. На встрече присутствовало около 500 участников. В настоящее время сеть ресторанов Baskin Robbins насчитывается более 7000 ресторанов в 50 странах по всему миру. В докладе генерального директора компании Dunkin' Brands Найджела Трэвиса Россия была названа наиболее динамично развивающейся страной. ЗАО «БРПИ» была вручена награда «Лучший международный девелопер 2012 года». В ходе конференции были представлены новые концепции компании Dunkin' Brands и продемонстрированы новейшие образцы продукции, в том числе сорта мороженого, которые в ближайшем будущем поступят в рестораны компании по всему миру.

Все больше наших соотечественников рассматривает возможность приобретения недвижимости за рубежом. И это неудивительно, ведь российские цены недвижимости уже вполне сопоставимы с европейскими, при этом перспектива спокойной и комфортной жизни в «старушке» Европе выглядит весьма привлекательно. Наибольшей же популярностью в этом плане пользуется столица Чехии Прага, выбор в пользу которой сделали уже несколько десятков тысяч россиян. Однако, приняв принципиальное решение о приобретении жилья в Праге, перед каждым покупателем встает не менее важный вопрос: что купить - дом или квартиру? У обоих вариантов есть свои преимущества и недостатки, а жизнь постоянно подбрасывает на чашу весов все новые аргументы «за» и «против» одного из них. Поэтому для принятия взвешенного решения принципиально важно учесть все преимущества и недостатки жизни в квартире и в частном доме перед тем, как принять окончательное решение. Аргументы «за» частный дом...